Справа №401/2309/23
2/401/48/25

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі.

До суду 26 червня 2025 року сторони надали до суду спільну заяву про укладення мирової угоди від 30 травня 2025 року, відповідно до якої сторони домовились про наступне:

1.1.Предметом Угоди є мирове врегулювання спору шляхом взаємних поступок Сторін одна перед одною, а саме: Відповідач продовжує Позивачу строк дії договору оренди від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га, кадастровий номер :02:000:9046 на 25 років, а Позивач бере на себе зобов`язання сплачувати орендну плату в розмір 12% від актуальної нормативно грошової оцінки земельної ділянки, починаючи з дати набрання чинності додаткової угоди № 1.

1.2.З урахуванням вищевикладених умов даної мирової угоди Сторони домовилися вважати укладеною додаткову угоду до договору оренди від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га, кадастровий номер :02:000:9046, в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

про продовження строку дії договору оренди землі від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га,

кадастровий номер :02:000:9046

с. Велика Андрусівка «30» травня 2025 року

Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області (надалі Орендодавець), в особі сільського голови Різаєва Аріфа Тофіковича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

ОСОБА_2 (надалі Орендар) (за довіреністю від 13.04.2023 року за №818 - ОСОБА_3 ), з другої сторони, а при спільному згадуванні Сторони, уклали цю Додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди землі від 17.05.2016 року (далі Договір оренди) на наступних умовах:

1.В Договорі оренди замінити сторону «Орендодавець» з Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області на Великоандрусівську сільську раду Олександрійського району Кіровоградської області, відповідно до Закону України від 28.04.2021 року за №1423-ІХ;

2.Пункт 2.4. Договору оренди викласти в наступній редакції: «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 997 782,89 грн.».

3.Пункт 3.1. Договору оренди від 17.05.2016 року викласти в наступній редакції: «Договір укладено на строк 32 (тридцять два) роки.».

4.Пункт 4.1. Договору оренди викласти в наступній редакції: «Орендна плата сплачується орендарем в розмірі 12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки.».

5.Інші умови Договору оренди залишаються чинними та незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

6.Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди і набирає чинності після підписання її Сторонами та затвердження судом мирової угоди по справі №401/2309/23.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

2.ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

2.1. Дана Мирова угода укладена за умов дотримання всіх зазначених в ній положень, як-то порядку, розмірів та строків внесення Позивачем орендних платежів у визначених розмірах.

2.2.Ухвала суду про затвердження даної Мирової угоди є підставою для реєстрації у встановленому законом порядку договору оренди землі від 17 травня 2016 року із відповідними змінами та підставою для внесення речових прав орендаря ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9046.

2.3.Усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

2.4.Сторони домовились та просять суд разом із затвердженням цієї мирової угоди скасувати заходи забезпечення позову по справі № 401/2309/23.

2.5.Дана Мирова угода вступає в силу з дати її затвердження Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області.

2.6.Положення даної Мирової угоди регулюється законодавством України. Спірні питання, пов`язані з виконанням умов цієї Угоди, а також її дійсністю підлягають розгляду в Світловодським міськрайонним судом Кіровоградської області у відповідності з чинним законодавством.

2.7.Дана Мирова угода складає і визначає всі договірні умови і розуміння між Позивачем і Відповідачем відносно всіх згаданих в ній питань. При цьому, всі попередні обговорення і обіцяння між Сторонами, якщо такі мали місце, втрачають юридичну силу.

2.8.Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст.256 ЦПК України, Сторонам зрозумілі. Сторони погоджуються, що наслідком підписання та затвердження судом цієї мирової угоди відповідно до ч.4 ст. 207 ЦПК України, буде закриття провадження у справі №401/2309/23.

2.9.Сторони підтверджують, що викладені в даній Мировій угоді умови відповідають їх волевиявленню і породжують настання наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам та не порушують інтереси третіх осіб.

2.10.Дана Мирова угода складена на українській мові в 3 (трьох) екземплярах, що мають однакову юридичну силу, два з яких знаходяться у Сторін та один передається до суду.

Відповідно до ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Сторони надали до суду спільну заяву про затвердження мирової угоди від 30 травня 2025 року без їх участі.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст.207 ЦПК України ухвалою затверджує мирову угоду.

Керуючись ст.207, 255 ЦПК України,-

У Х В А Л И В :

Затвердити мирову угоду, укладену 30 травня 2025 року між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району та ОСОБА_1 , за якою:

- Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району продовжує ОСОБА_1 строк дії договору оренди від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га, кадастровий номер :02:000:9046 на 25 років, а ОСОБА_1 бере на себе зобов`язання сплачувати орендну плату в розмірі 12% від актуальної нормативно грошової оцінки земельної ділянки, починаючи з дати набрання чинності додаткової угоди № 1.

- з урахуванням вищевикладених умов даної мирової угоди Сторони домовилися вважати укладеною додаткову угоду до договору оренди від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га, кадастровий номер :02:000:9046, в наступній редакції:

ДОДАТКОВА УГОДА № 1

про продовження строку дії договору оренди землі від 17.05.2016 року земельної ділянки загальною площею 17,0310 га,

кадастровий номер :02:000:9046

с. Велика Андрусівка «30» травня 2025 року

Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської області (надалі Орендодавець), в особі сільського голови Різаєва Аріфа Тофіковича, який діє на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», з однієї сторони, та

ОСОБА_2 (надалі Орендар) (за довіреністю від 13.04.2023 року за №818 - ОСОБА_3 ), з другої сторони, а при спільному згадуванні Сторони, уклали цю Додаткову угоду про продовження строку дії договору оренди землі від 17.05.2016 року (далі Договір оренди) на наступних умовах:

1. В Договорі оренди замінити сторону «Орендодавець» з Головного управління Держгеокадастру в Кіровоградській області на Великоандрусівську сільську раду Олександрійського району Кіровоградської області, відповідно до Закону України від 28.04.2021 року за №1423-ІХ;

2. Пункт 2.4. Договору оренди викласти в наступній редакції: «Нормативно грошова оцінка земельної ділянки становить 997 782,89 грн.».

3. Пункт 3.1. Договору оренди від 17.05.2016 року викласти в наступній редакції: «Договір укладено на строк 32 (тридцять два) роки.».

4.Пункт 4.1. Договору оренди викласти в наступній редакції: «Орендна плата сплачується орендарем в розмірі 12% від нормативно грошової оцінки земельної ділянки.».

5.Інші умови Договору оренди залишаються чинними та незмінними і Сторони підтверджують по них свої зобов`язання.

6.Дана Додаткова угода є невід`ємною частиною Договору оренди і набирає чинності після підписання її Сторонами та затвердження судом мирової угоди по справі №401/2309/23.

РЕКВІЗИТИ ТА ПІДПИСИ СТОРІН

Орендодавець Великоандрусівська сільська рада Олександрійського району Кіровоградської областіОрендар ОСОБА_1 (за довіреністю - ОСОБА_3 )
Код Юридична адреса: 27520 Кіровоградська обл., Олександрійський район с. Велика Андрусівка, вул. Центральна, 43 ______________________/А.Т. Різаєв/ Іпн. Паспорт № НОМЕР_1 виданий 13.02.2020 року Орган, що видав: 3513 зареєстрований: АДРЕСА_1 ____________________/О.Є. Тарасенко/

Ухвала суду про затвердження даної Мирової угоди є підставою для реєстрації у встановленому законом порядку договору оренди землі від 17 травня 2016 року із відповідними змінами та підставою для внесення речових прав орендаря ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:9046.

Судові витрати у цивільній справі № 401/2309/23 покладаються на кожну із сторін, яка понесла такі витрати в обсязі понесених кожною стороною витрат.

В зв`язку з затвердженням мирової угоди судом, провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради про визнання укладеною додаткової угоди про поновлення договору оренди землі - закрити.

Скасувати арешт накладений на земельну ділянку площею 17,0310 га, кадастровий номер :02:000:9046, що був накладений відповідно ухвали Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області від 11 липня 2023 року у справі № 401/2309/23, провадження №2-з/401/22/23.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

26.06.2025