ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2083/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2025 року Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді Сирбул О. Ф.,

за участю секретаря: Кушнір А. А.

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача КП "Київтеплоенерго" Кравець Т. П.

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго", ОСОБА_3 про розподіл особового рахунку,

в с т а н о в и в :

У вересні 2024 року ОСОБА_1 (далі по тексту - позивач, ОСОБА_1 ) звернулася до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" (далі по тексту - відповідач 1, КП «Київтеплоенерго»), ОСОБА_3 (далі по тексту - відповідач 2, ОСОБА_3 ) про розподіл особового рахунку.

В обґрунтування позовних вимог зазначає, є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення Харківського районного суду м. Києва від 03.10.1997, ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001, що посвідчується реєстраційним посвідченням Київського міського бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу № д. 26-63 за реєстровим № 578 від 23.05.2001 року. Іншим співвласником 1/2 частки даної квартири є ОСОБА_3 на підставі договору дарування серії АВН № 077945 від 25.01.2001. Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою АДРЕСА_1 було вирішено: позов задовольнити; визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини квартири у буд. АДРЕСА_2 ; виділити ОСОБА_4 в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11.9 кв. м. /під літ. 5/; виділити ОСОБА_1 з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін. Відповідно до ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001 року, постановлено роз`яснити, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , так само як її колишній чоловік ОСОБА_4 . 25.01.2001 ОСОБА_4 подарував 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_3 на підставі договору дарування серії АВН № 077945. З 25.01.2001 року по червень 2015 року у вище вказаній квартирі були розділені особові рахунки в ГІОЦ - ОСОБА_1 особовий рахунок № НОМЕР_1 та ОСОБА_3 особовий рахунок № НОМЕР_2 . Особовий рахунок у Структурному підрозділі «Енергозбут» у Комунальному підприємстві виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» на квартиру АДРЕСА_1 відкритий на ОСОБА_1 . ОСОБА_3 не платить за спожиті ним комунальні послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) із врахуванням обсягів витрат на функціонування, плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, гарячої води, плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води квартири, ухиляється від участі у витратах на утримання квартири АДРЕСА_1 за надані послуги. Відмова комунального концерну «Центр комунального сервіс» та структурного підрозділу «Енергозбут» Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» розділити особовий рахунок квартири АДРЕСА_1 є незаконними. На сьогоднішній день, не може розділити особові рахунки на оплату послуг з постачання теплової енергії та гарячої води у квартирі АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_3 не надає згоди.

На підставі вищевикладеного просила зобов`язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" розділити особовий рахунок на який здійснюється нарахування за надані послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) із врахуванням обсягів витрат на функціонування, плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, послуги з постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води квартири АДРЕСА_1 на два окремих особових рахунка між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з урахуванням встановленого порядку користування даною квартирою, розділити при цьому оплату за опалювальну площу загального користування між особовими рахунками порівно та закріпити один особовий рахунок за квартирою АДРЕСА_1 на загальну опалювальну площу 47,10 кв. м за ОСОБА_1 , а другий особовий рахунок на загальну опалювальну площу 40,8 кв. м - за ОСОБА_3 .

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 15.11.2024 позовну заяву залишено без руху.

Позивач належним чином та у встановлений судом строк усунула вказані недоліки.

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 09.12.2024 відкрито провадження у справі у порядку спрощеного провадження з повідомленням/викликом сторін.

17.01.2025 від відповідача КП «Київтеплоенерго» надійшов відзив на позовну заяву, у якому заперечуюють щодо позовних вимог з огляду на наступне. Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Порядок укладання, зміни і припинення договорів про надання комунальних послуг врегульовано ст. 13 вказаного Закону, яка передбачає, що відносини між споживачами та виконавцями у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом. Таким чином, розподіл особового рахунку с можливим лише за умови укладення з кожним із споживачів окремих договорів про надання послуг. Разом з цим, відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг. Враховуючи вищевикладене, діючим законодавством обов`язок по оплаті комунальних платежів, покладений на кожного з співвласників, відповідно до частки співвласника у квартирі. У разі ухилення співвласника від виконання своїх зобов`язань по оплаті за комунальні послуги, Інші співвласники, які оплачують ці послуги, мають право на стягнення коштів, сплачених ними б співвласника, який таку оплату не проводить. У разі відмови співвласника у добровільному порядку сплатити кошти співвласнику чи співвласникам, особа має право за захистом своїх інтересів звернутись до суду з відповідним позовом. Позивач не надав доказів на підтвердження того, що йому було відмовлені в укладенні договору та розподілу особових рахунків. Натомість у відповідях Відповідача від 02.08.2023 та КК «Центр комунального сервісу» від 30.08.2023, копії яких додано позивачем до позовної заяви, зазначено перелік документів, які необхідно надати для укладення окремих договорів та розподілу особових рахунків. Відтак вважають, що вимоги позивача є передчасними та не підлягають задоволенню.

27.01.2025 від ОСОБА_3 надійшли письмові пояснення.

03.02.2025 від позивача надійшла відповідь на відзив, у якому вказує, що доводи КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО», що відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг є неспроможними та незаконними. Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою АДРЕСА_1 було вирішено: позов задовольнити; визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини квартири у буд. АДРЕСА_2 ; виділити ОСОБА_4 в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11.9 кв. м. /під літ. 5/; виділити ОСОБА_1 з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін. А тому, доводи відповідача, що відкриття особових рахунків на кожного із співвласників на оплату житлово-комунальних послуг можливе тільки після виділення часток кожного із співвласників в натурі та встановлення окремих обчислювальних приладів щодо окремих видів житлово-комунальних послуг, неспроможні. У квартирі АДРЕСА_1 , як і решти квартир цього будинку відсутні обчислювальні прилади на батереях централізованого опалення, а тому міркування відповідача, що відкриття особових рахунків можливе після встановлення окремих обчислювальних приладів безпідставні. За таких умов, аргументи відповідача, що позовні вимоги про поділ особових рахунків з оплати комунальних послуг, не підлягають розгляду в судовому порядку, є кричущими.

Позивач є пенсіонеркою, розподілити особові рахунки, їй необхідно для того, щоб оформити субсидію, не користується житловими кімнатами площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11,9 кв. м. /під літ. 5/ у квартирі АДРЕСА_1 , які належать ОСОБА_3 , не має фінансової змоги самостійно платити за житлово комунальні послуги всієї квартири, до того ж ініціювання позову по відношенню ОСОБА_3 також потребує сплати судових витрат. З листа № 30/3/2/8527 від 02.08.2023 КП "КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО" та листа № 02/3117 від 30.08.2023 року КП «Центр комунального сервісу», вбачається, що вона та її представники зверталися до даних організацій із заявами про виділення особового рахунку на оплату постачання теплової енергії та гарячої води і проведення перерахунку заборгованості за вказані послуги за адресою: АДРЕСА_3 , при цьому, із даних листів, вбачається, що їй серед іншого треба надати копії та оригінали письмової згоди всіх співвласників житлового приміщення (заява заповнюється власноручно кожним із співвласників житловим приміщенням) та копії паспортів, а також ідентифікаційних кодів усіх співвласників. Просила задовольнити позов в повному обсязі.

10.02.2025 від відповідача КП «Київтеплоенерго» надійшли заперечення на відповідь на відзив.

14.02.2025 від позивача надійшла заява про залучення у справі співвідповідача.

Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 178 ЦПК України.

Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено пояснення до матеріалів справи.

Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено відповідь на відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 179 ЦПК України.

Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено заперечення на відповідь на відзив до матеріалів справи, відповідно до ст. 180 ЦПК України.

Ухвалою суду від 18.02.2025, яка занесена до протоколу судового засідання відповідно до приписів ч. 2 ст. 127 ЦПК України позивачу поновлено строк для подачі заяви про залучення співвідповідача та керуючись ч. 3 ст. 51 ЦПК України замінено статус третьої особи ОСОБА_3 на статус відповідача.

У судовому засіданні 03.04.2025 представник позивача виступив зі вступною промовою, підтримав позовні вимоги з підстав викладених у позові, просив суд розподілити особовий рахунок.

У судовому засіданні 03.04.2025 позивач виступила зі вступною промовою, повідомила, що її кошиній чоловік продав ОСОБА_3 частину квартири, користуються квартирою як визначено в рішенні суду 1997 року, у квартирі зареєстровано 4 людини. Просила суд розподілити рахунки.

14.04.2025 від відповідача КП «Київтеплоенерго» надійшли додаткові пояснення, зазначають, що за умови розділення особового рахунку між співвласниками нарахування, при умові наявності одного лічильника в квартирі обсяг спожитий за показниками лічильника буде розполідено пропорційно до кількості зареєстрованих по кожному особовому рахунку. Необхідно визначити скільки зареєстрованих осіб за часткою кожного із співвласників. Для розподілу особових рахунків та укладення окремих індивідуалних договорів з кожним із співвласників необхідно сплатити заборгованість за послугу з надання житлово-комунальних послуг.

Ухвалою суду від 17.04.2025, яка занесена до протоколу судового засідання, долучено додаткові пояснення до матеріалів справи.

У судовому засіданні 17.04.2025 представник позивача надав додаткові пояснення.

У судовому засіданні 17.04.2025 зі вступною промовою виступила представник відповідача КП «Київтеплоенерго», не заперечувала щодо розподілу рахунку на гарячу воду, заперечувала щодо відшкодування витрат на правничу допомогу, оскільки не порушували права позивача.

У судовому засіданні 17.04.2025 зі вступною промовою виступив відповідач ОСОБА_3 , повідомив, що не заперечує щодо розподілу особового рахунку, сплачує частково за опалення та повністю за гарячу воду.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позов, об`єктивно оцінивши докази, які мають істотне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встновлено, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 на підставі рішення Харківського районного суду м. Києва від 03.10.1997, ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001, що посвідчується реєстраційним посвідченням Київського міського бюро технічної інвентаризації та записано в реєстрову книгу № д. 26-63 за реєстровим № 578 від 23.05.2001 року.

Іншим співвласником 1/2 частки даної квартири є ОСОБА_3 .

Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою АДРЕСА_1 було вирішено позов задовольнити; визнано за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини квартири у будинку АДРЕСА_2 ; виділити ОСОБА_4 в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11,9 кв. м. /під літ. 5/; виділити ОСОБА_1 з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін.

Відповідно до ухвали Харківського районного суду м. Києва від 02.04.2001, постановлено роз`яснити, що ОСОБА_1 є власником 1/2 частини квартири АДРЕСА_1 , так само як її колишній чоловік ОСОБА_4 .

Згідно з технічним паспортом, виготовленим ТОВ "Архітектурним Бюро технічних ідей" станом на 23.01.2018 на квартиру АДРЕСА_1 , квартира розташована на 11 поверсі 13-16 поверхового будинку, складається з 4 кімнат житловою площею 53,5 кв. м., у тому числі: шафа 0,7 кв. м.; кімнати - 11,7 кв. м.; коридор 20,6 кв. м., кімната 11,9 кв. м.; кімната 11,9 кв. м.; шафа 0,7 кв. м.; кухня 8,1 кв. м.; кімната 18,00 кв. м.; ванна кімната 3,0 кв. м.; вбиральня 1,3 кв. м.; обладнана лоджією 4,9 кв. м.; балконом 1,4 кв. м.; лоджією 3,6 кв. м. Загальна площа квартири 97,8 кв. м.; висота приміщень 2,65 кв. м.

Представник позивача звертався до КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» з заявою про виділення особового рахунку на оплату постачання телової енергії листом № 30/3/2/8527 від 02.08.2023 Структурний підрозділ «Енергозбут» Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» про надання інформації повідомив, що з 01.05.2018 КП «Київтеплоенерго» набуло статусу теплопостачальної організації та виконавця послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_2 . Зауважило, що згідно з інформацією, переданою через мережевий ресурс від ПАТ «Київенерго» (попередня теплопостачальна організація) до Підприємства, особовий рахунок № НОМЕР_3 за адресою: АДРЕСА_3 обліковується за ОСОБА_1 . Звернуло увагу, що у разі наявності декількох співвласників квартири, чинним законодавством передбачена можливість щодо розділення особового рахунку за наявності письмових заяв від усіх співвласників квартири стосовно бажання розділити особовий рахунок, а також документів, що підтверджують право власності кожного співвласника на займану ним частку приміщення, або за рішенням суду.

Представник позивача звертався з адвокатським запитом щодо розділення осбових рахунків на оплату послуг з постачання телової енергії та гарячої води і проведення перерахунку заборгованості до Комунального концерну «Центр комунального сервіс», листом № 02/3117 від 30.08.2023 Комунальний концерн «Центр комунального сервіс» було повідомлено, що порядком взаємодії за договором про надання послуг, укладеного між Концерном та КП «Київтеплоенерго», та листом зазначеного підприємства перебачено перелік необхідних документів для розділення особового рахунку на оплату послуг з постачання теплової енергії та гарячої води, зокрема, рішення суду (мирової угоди, затвердженої судом) про встановлення порядку користування квартирою або про виділення частини спільного майна в натурі. Якщо рішення суду (мирової угоди, затвердженої судом) не встановлено розподілу площ спільного користування у квартирі, заявнику необхідно надати нотаріально засвідчену згоду всіх співвласників з розрахунком площі місць спільного користування у квартирі на кожного співвласника, або інші підтверджуючі документи, якими визначено розподіл площ місць спільного користування у квартирі (судове рішення за яким також розділено місця спільного користування у квартирі за кожним із співвласників або довідка-висновок КП КМР «Київське міське бюро технічної інвентаризації», будь-якої іншої спеціалізованої організації з розрахунком часток місць спільного користування.

Стаття 360 ЦК України передбачає, що співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно зі статтею 369 ЦК України співвласники майна, що є у спільній сумісній власності, володіють і користуються ним спільно, якщо інше не встановлено домовленістю між ними.

За змістом частин першої-третьої статті 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 66 ЖК України плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку).

Відповідно до статті 179 Житлового кодексу Української РСР користування будинками (квартирами) державного і громадського житлового фонду, фонду житлово-будівельних кооперативів, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов`язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями, які затверджуються Кабінетом Міністрів України.

Статтею 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що До житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга послуга з управління багатоквартирним будинком; 2) комунальні послуги послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах (ч. 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з пунктом 1 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом.

Відповідно до пункту 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (в редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45) мешканці квартири, житлового приміщення у гуртожитку, в яких проживає два і більше співвласники, наймачі (орендарі) розподіляють за узгодженням загальні витрати на оплату житлово-комунальних та інших послуг.

За умови відсутності поквартирного (покімнатного) обліку та відсутності згоди між мешканцями квартири, житлового приміщення у гуртожитку щодо оплати житлово-комунальних та інших послуг плата розподіляється: за електроенергію при загальному лічильнику пропорційно потужності побутового електричного обладнання кожного співвласника, наймача (орендаря); за газ, водопостачання та водовідведення, освітлення підсобних приміщень за чисельністю зареєстрованих осіб, що проживають у квартирі, житловому приміщенні у гуртожитку; за послуги з централізованого опалення, з утримання житлових будинків і споруд та прибудинкових територій за встановленими тарифами відповідно до опалювальної та загальної площі приміщення, яким користується власник, співвласник, наймач (орендар).

Пунктом 13 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572 (в редакції, затвердженій Постановою Кабінету Міністрів України від 24 січня 2006 року №45) передбачено, що спори, що виникають під час користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, розв`язуються шляхом проведення переговорів між учасниками спору або у судовому порядку.

Розподіл особового рахунку є можливим лише за умови укладення з кожним із споживачів окремих договорів про надання послуг.

Питання поділу особового рахунку вирішується шляхом звернення особи з відповідною заявою та документами на підтвердження права власності на частину квартири до житлово-експлуатаційної організації.

Аналогічний правовий висновок викладено у постановах Верховного Суд від 09 вересня 2020 року у справі № 751/1560/19 та від 04 березня 2024 року у справі № 750/7250/22.

Як вже встановлено судом, позивач зверталася до КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» та Комунального концерну «Центр комунального сервіс» з проханням розділити особовий рахунок. Водночас, особовий рахунок на сплату комунальних послуг, які надаються КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» відкритий на ім`я позивача. За особовим рахунком відкритим на ім`я позивача наявна заборгованість за послугу з постачання гарячої води та за послугу з постачання теплової енергії. Позивач ОСОБА_1 не може розділити особові рахнки, оскільки відповідач ОСОБА_3 не надає їй згоди.

У постанові від 20.01.2020 (справа №711/8946/18) Верховний Суд у складі колегії Першої судової палати Касаційного цивільного суду звернув увагу, що оскільки між сторонами ні у добровільному порядку на підставі укладеного договору, ні у судовому порядку не визначений порядок користування належної їм квартири, відсутні підстави для розподілу оплати за надані житлово-комунальні послуги відповідно до фактично займаної сторонами площі квартири, або фактично спожиті житлово-комунальні послуги, а тому відповідно й відсутні підстави для відкриття окремого особового рахунку на ім`я одного зі співвласників.

Отже, умовою розподілу особового рахунку квартири, виділ частки в натурі з якої не можливий, є встановлення у добровільному чи судовому порядку певного порядку користування належною співвласникам квартирою.

Рішенням Харківського районного суду м. Києва від 03 жовтня 1997 року у справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності на 1/2 частини квартири і визначення конкретного порядку користування квартирою АДРЕСА_1 було вирішено: позов задовольнити; визнати за ОСОБА_4 право власності на 1/2 частини квартири у буд. АДРЕСА_2 ; виділити ОСОБА_4 в конкретне користування житлову кімнату площею 11,7 кв. м. /під літ. 2/, житлову кімнату площею 11,9 кв. м. /під літ. 5/; виділити ОСОБА_1 з дітьми в конкретне користування житлову кімнату пл. 18,0 кв. м. / під літ. 8/ житлову кімнату пл. 11,9 кв. м. /під літ. 4/; інші підсобні приміщення - коридор, ванну, вбиральню, кухню залишити в загальному користуванні сторін.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 зверталася, у встановленому законом порядку до КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» та Комунального концерну «Центр комунального сервіс» із заявою про поділ особового рахунку та отримала відмову суд доходить висновку про обґрунтованість вказаної позовної вимоги.

У зв`язку з тим, що квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності, власники зобов`язані відповідно до своїх часток брати участь у оплаті за житлово-комунальні послуги, відтак рішення суду про зобов`язання відповідача КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» розділити особові рахунки буде таким, що захищає права позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

З урахуванням задоволення позову, на підставі ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню 1211,20 грн судового збору сплаченого за подання позовної заяви по 605,60 грн з кожного відповідача.

Керуючись ст. ст. 4, 12-13, 78-81, 133, 137, 258, 259, 264, 265, 268, 280-281, 284, 289, 352-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго", ОСОБА_3 про розподіл особового рахунку - задовольнити.

Зобов`язати Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" розділити особовий рахунок на який здійснюється нарахування за надані послуги з постачання теплової енергії (централізованого опалення) із врахуванням обсягів витрат на функціонування, плати за абонентське обслуговування з постачання теплової енергії, послуги з постачання гарячої води, плати за абонентське обслуговування з постачання гарячої води квартири АДРЕСА_1 на два окремих особових рахунка між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 з урахуванням встановленого порядку користування даною квартирою, розділити при цьому оплату за опалювальну площу загального користування між особовими рахунками порівно та закріпити один особовий рахунок за квартирою АДРЕСА_1 на загальну опалювальну площу 47,10 кв. м за ОСОБА_1 , а другий особовий рахунок на загальну опалювальну площу 40,8 кв. м - за ОСОБА_3 .

Стягнути з Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго" на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 605,60 грн.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 605,60 грн.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Комунальне підприємство виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) "Київтеплоенерго", , адреса: 01001, м. Київ, пл. І. Франка, 5.

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного розгляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: