Справа № 598/1345/25
провадження № 2/598/609/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" липня 2025 р. ' м.Збараж

Я, суддя Збаразького районного суду Тернопільської області Гудима І.В., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Іванько Олена Сергіївна, до Вишнівецької селищної ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю,

встановив:

До Збаразького районного суду Тернопільської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Іванько Олена Сергіївна, до Вишнівецької селищної ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю. Відповідно до позовної заяви позивач просить визнати за ОСОБА_1 право власності на одну четверту частку житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належала померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Дослідивши матеріали даної позовної заяви вважаю, що позовна заява подана без додержання вимог ст.175 ЦПК України, а саме ціна позову, що вказана в позовній заяві, визначена на підставі інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 30.06.2025 року №443390972, в якій зазначено загальну вартість житлового будинку 59618 грн. Однак такий документ не підтверджує ринкову вартість об`єкта нерухомого майна, оскільки не є звітом про оцінку, підготовленим суб`єктом оціночної діяльності у сфері оцінки майна відповідно до вимог законодавства.

При цьому, відповідно до положень ч.1 ст.12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання відповідно до договору, є звіт про оцінку майна. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Згідно п.а ст.12 Постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», вартість спірного майна визначається за погодженням сторін, а за його відсутності за дійсною вартістю майна на час розгляду спору. Під дійсною вартістю розуміється грошова сума, за яку майно може бути продано в даному населеному пункті чи місцевості.

Таким чином, ціна позову не підтверджена належним чином, що унеможливлює перевірку правильності сплати судового збору.

Враховуючи наведене, беручи до уваги те, що дана позовна заява подана без додержання вимог ст.175 ЦПК України, а тому її слід залишити без руху, надавши позивачу ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Іванько Олена Сергіївна, строк для усунення вищевказаних недоліків, а саме:

- вказати ціну позову, визначивши її на підставі належного документа, що підтверджує ринкову вартість об`єкта нерухомого майна на момент звернення до суду (звіту про оцінку майна або витягу з Єдиної бази даних звітів про оцінку майна);

- у разі встановлення іншої ціни позову уточнити суму сплаченого судового збору відповідно до п.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір», а за потреби надати підтвердження доплати судового збору.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,

ухвалив:

Позовну заяву ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник адвокат Іванько Олена Сергіївна, до Вишнівецької селищної ради Кременецького району Тернопільської області про визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю - залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення вищевказаних недоліків, а саме десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

У випадку виконання позивачем вищевказаної вимоги ухвали у визначений термін, позовна заява буде вважатись поданою у день первісного подання її до суду. Якщо позивач не виконає вимоги ухвали суду про усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повертається позивачеві.

Суддя Ігор ГУДИМА