Справа № 954/1541/25
Номер провадження 2/954/1896/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

14 липня 2025 рокус-ще Нововоронцовка

Суддя Нововоронцовського районного суду Херсонської області Олійник В. М., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору емфітемзису, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання внести запис про припинення іншого речового правата визнання права власності на земельну ділянку,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору емфітемзису, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання внести запис про припинення іншого речового правата визнання права власності на земельну ділянку.

Вирішуючи питання щодо відкриття провадження встановлено, що позовна заява подана без додержання вимог, викладених у ст. 175, 175 ЦПК України, з огляду на наступне.

Щодо ціни позову та сплати судового збору.

Так, позивач ставить вимоги:

1)визнати недійсним договір про встановлення емфітевзису від 01.02.2018, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , на земельну ділянку площею 6,399 га, кадастровий №:02:035:0020 з цільовим призначенням «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» в адміністративних межах Нововоскресенської сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 143342041;

2)скасувати державну реєстрацію іншого речового права, запис 24965544 від 19.02.2018, вчиненого реєстратором Геращенко Світланою Анатоліївною, Михайлівська сільська раде Нововоронцовського району Херсонської області, здійсненого на підставі договору пре встановлення емфітевзису серія та номер без номера від 01.02.2018, укладеного між ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , на земельну ділянку площек 6,399 га, кадастровий №:02:035:0020 з цільовим призначенням «Для веденні товарного сільськогосподарського виробництва» в адміністративних межах Нововоскресенсько сільської ради Нововоронцовського району Херсонської області, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 143342041, договір зареєстрований 22.02.2018

3)зобов`язати державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про припинення іншого речового права - права емфітевзису земельно ділянки;

4)визнати без обтяжень право власності щодо земельної ділянки у ОСОБА_1 .

Отже, позовна заява містить три вимоги немайнового характеру та одну вимогу майнового характеру. Тобто позов підлягає грошовій оцінці.

Так, якщо позов підлягає грошовій оцінці, то позовна заява повинна містити ціну позову, що визначено п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України.

Позов не містить ціни позову.

Відповідно до ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема:

1)у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна (п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України);

2)у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості (п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України).

Враховуючи вищевикладене, позивачу слід зазначити ціну позову, виходячи з дійсної вартості спірного майна, на час звернення до суду, про що слід надати відповідні підтверджуючі документи.

Разом з тим, до позову додано квитанцію про сплату судового збору у розмірі 1211,00 грн.

Законом України «Про судовий збір» визначені ставки судового збору, за яким:

-за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1211,00 грн);

-за подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою справляється судовий збір 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Отже, позивачу слід долучити докази сплати судового збору у розмірі сумарно за вимоги немайнового (1211,00 грн х 3) та вимогу майнового характеру.

Щодо кола відповідачів.

Позивач відповідачами зазначає: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . Однак, вимоги до ОСОБА_3 позивач не ставить.

Також позивач ставить вимоги: скасувати державну реєстрацію іншого речового права та зобов`язати державного реєстратора внести до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про припинення іншого речового права, про що суддя зазначає наступне.

Відмежування вказаного спору за юрисдикцією (цивільної чи адміністративної) залежить від особи позивача:

-у разі звернення особи, яка не була заявником, але її права були порушені внаслідок реєстраційних дій позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства;

-у разі звернення особи, яка була заявником позов підлягає розгляду в порядку адміністративного судочинства.

У постанові від 04.09.2018 у справі № 823/2042/16 Велика Палата ВС вказала, що спір про скасування реєстрації прав за іншою особою є цивільно-правовим і підлягає розгляду в цивільному або господарському судочинстві залежно від суб`єктного складу сторін.

Так, позивач є особою, яка оскаржує реєстрацію прав за іншою особою, відтак спір має приватноправовий характер.

Щодо суб`єктного складу вказаної справи слід зазначити наступне.

Завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений і своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб (ч. 1 ст. 2 ЦПК України).

Позов подається до особи, яка за твердженням позивача порушила або оспорює його право. Так, У спорах про скасування реєстраційної дії відповідачем буде особа, в інтересах якої таку дію вчинено, тобто інша фізична або юридична особа, на чию користь здійснено реєстрацію. Третьою особою без самостійних вимог може бути, зокрема, державний реєстратор, якщо позов не стосується напряму його дій, а лише правовідносин між позивачем і відповідачем.

Позовна заява за приписами ст. 175 ЦПК України, крім іншого, повинна містити: зміст позовних вимог щодо кожного відповідача (п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України).

Отже, указана обставина та коло відповідачів підлягає уточненню.

Щодо відповідності позовної заяви вимогам ст. 175 ЦПК України.

Так, позов не містить:

-реєстраційого номеру облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України позивача та відповідачів (якщо такі відомості позивачу відомі), що визначено п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України;

-зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до позовної заяви, що визначено ч. 5 ст. 95 ЦПК України, п. 8 ч. 3 ст. 175 ЦПК України;

-попереднього (орієнтовного) розрахунку суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи (ч. 1 ст. 134 ЦПК України, п. 9 ч. 3 ст. 175 ЦПК України).

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у ст. 175, 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

З огляду на викладене, позовну заяву слід залишити без руху з наданням строку для усунення недоліків.

Керуючись ст. 185 ЦПК України, суддя,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання недійсним договору емфітемзису, скасування державної реєстрації речового права, зобов`язання внести запис про припинення іншого речового правата визнання права власності на земельну ділянку - залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання копії ухвали, інакше позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СуддяВ.М. Олійник