Справа № 143/393/25
03.07.2025 року м. Погребище
Погребищенський районний суд Вінницької області в складі:
головуючої судді Тітової Т. Л.,
за участю секретаря Затоковенко Т.О.,
розглянувши у підготовчому засіданні в місті Погребище Вінницької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Погребищенської міської ради про визнання права власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди, земельну ділянку в порядку спадкування за заповітом,
У квітні 2025 року позивач звернувся до суду із вказаною позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельну ділянку, цільове призначення якої є для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
На обґрунтування позову позивач зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , який до дня смерті був зареєстрований та проживав по АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 , зробив заповітне розпорядження, яким заповів на ім`я позивача ОСОБА_1 все своє майно, що належало йому на праві власності. Після смерті спадкодавця ОСОБА_2 відкрилась спадщина, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, присадибної земельної ділянки та земельної ділянки, цільове використання якої є для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, земельна ділянка, цільове призначення якої є для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , належали спадкодавцю на підставі записів по господарської книги № 6, особовий рахунок НОМЕР_1 Погребищенської міської ради, рішення від 26.07.1994 1 сесії 22 скликання Черемошненської сільської ради. Позивач, як спадкоємець за заповітом на спадкове майно після смерті спадкодавця, має право на успадкування майна, зазначеного в заповіті. Заява про прийняття спадщини до нотаріального органу ним була подана у передбачений законом строк (спадкова справа № 506/2005). Після звернення до нотаріального органу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину державним нотаріусом було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку, цільове використання якої є для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. У частині видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та присадибну земельну ділянку йому було відмовлено, у зв`язку з відсутністю проведення державної реєстрації правовстановлюючого документа, свідоцтва про право власності на будинковолодіння у Вінницькому обласному бюро технічної інвентаризації, а також оригіналу правовстановлюючих документів, що підтверджують право власності спадкодавця на земельну ділянку. Державним нотаріусом винесена відмова у вчиненні нотаріальних дій. За таких обставин, з метою захисту своїх спадкових прав, він змушений звернутися із цим позовом до суду.
Ухвалою судді від 30.04.2025 відкрито провадження у справі та ухвалено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, а також витребувано від Державного нотаріального архіву Вінницької області належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи № 506/2005 щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 30).
05.06.2025 на виконання зазначеної вище ухвали від Державного нотаріального архіву Вінницької області надійшли належним чином засвідчені копії матеріалів спадкової справи № 163/2002 від 10.06.2002 року щодо майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 39-55).
Позивач у підготовче засідання не з`явився, проте, до суду разом з позовною заявою подав заяву, в якій просить позовну заяву розглянути у його відсутність та задовольнити позовні вимоги у повному обсязі (а. с. 25).
Представник відповідача Погребищенської міської ради, будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, у підготовче засідання не з`явився. Водночас від головного спеціаліста юриста відділу правового забезпечення Жмурчук О. М. надійшла заява, в якій просить суд справу розглядати у відсутність представника відповідача. Також у заяві зазначено, що відповідач визнає заявлені позовні вимоги у повному обсязі (а. с. 56-61).
Оскільки від учасників справи надійшли заяви про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає вимогам ч. 3 ст. 211 ЦПК України, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З`ясувавши позиції учасників справи та дослідивши матеріали надані до суду, суд вважає, що визнання позову представником відповідача є таким, що не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому підлягає прийняттю, а позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Так, за змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.
Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.
У відповідності до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Судом встановлено, що згідно з відомостями, що містяться у технічному паспорті на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виданому фізичною-особою підприємцем ОСОБА_3 від 01.10.2024, вищезазначені об`єкти нерухомості побудовані в період з 1961 по 1965 роки (а. с. 13-15).
Згідно виписки з погосподарської книги № 6 (за 2001-2005 роки) ОСОБА_2 був головою домогосподарства, до складу якого входили житловий будинок та земельна ділянка загальною площею 0,30 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 23).
Відповідно до копії архівного витягу з рішення 1 сесії 22 скликання Черемошненської сільської ради народних депутатів Погребищенського району Вінницької області від 26.07.1994 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність та постійне користування громадян» «…у списку громадян, які подали заяви на приватизацію присадибних ділянок, якими вони користувались постійно за № 144 значиться ОСОБА_2 . Загальна площа у приватній власності, га 0,30» (а. с. 17).
Як вбачається з матеріалів спадкової справи, спадкодавець ОСОБА_2 зробив заповітне розпорядження, яким заповів все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалось і взагалі все те, що буде належати йому на день смерті і на що він за законом матиме право, ОСОБА_1 . Заповіт посвідчений секретарем виконавчого комітету Черемошненської сільської ради Погребищенського району Вінницької області Кучер Н. П., 23.06.1989 та зареєстрований в реєстрі за № 2 (а. с. 42).
Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_2 та спадкоємцем ОСОБА_1 підтверджується копією свідоцтва про народження останнього серії НОМЕР_2 від 16.04.1957 (а. с. 8).
Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 10.05.2001, актовий запис № 19, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 9).
Відповідно до копії довідки від 23.09.2024 № 13-97, виданої виконавчим комітетом Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області, ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на день смерті був зареєстрований та проживав один за адресою: АДРЕСА_1 (а. с. 24).
Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається, зокрема, із житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, та присадибної земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 від 01.10.2024 (а. с. 13-16) та копією технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виданої фізичною особою-підприємцем ОСОБА_4 (а. с. 20).
ОСОБА_1 у встановлений законом строк подав заяву про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 та про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на його ім`я до Погребищенської державної нотаріальної контори (а. с. 40). Нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори була відкрита спадкова справа № 506/05 (а. с. 39-55).
Нотаріусом Погребищенської державної нотаріальної контори Швецем О.В. 26.12.2005 видано позивачу Свідоцтва про право на спадщину за заповітом на право на земельні частки паї (а. с. 50, 51) .
Однак, після відкриття спадкової справи нотаріус відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та присадибну земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правоустановчих документів, які підтверджують право власності на зазначений вище житловий будинок та присадибну земельну ділянку (а. с. 12).
Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
На момент відкриття спадщини діяли норми Цивільного Кодексу України в редакції 1963 року, оскільки часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а тому при вирішенні даного позову слід застосовувати норми вказаного кодексу.
Статтею 549 ЦК УРСР (в редакції 1963 року) визначено, що спадкоємець, який фактично вступив в управління або володіння спадковим майном, визнається таким, що прийняв спадщину.
Статтею 100 ЦК УРСР (у редакції 1963 року) визначалося, що в особистій власності громадян можуть бути предмети вжитку, особистого споживання, комфорту і підсобного домашнього господарства, жилий будинок і трудові заощадження. При цьому глава десята цього кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.
В роз`ясненнях, наданих Вищим спеціалізованим судом України з розгляду цивільних і кримінальних справ в Інформаційному листі від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», зазначено, що Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідно до п. 4 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої Міністерством комунального господарства УРСР 31.01.1966, реєстрації підлягали всі будинки та домоволодіння, які належали громадянам на праві особистої власності та розташовані в межах міст і селищ міського типу.
При цьому жодним нормативно правовим актом не встановлювався обов`язок щодо реєстрації будинків та домоволодінь, розташованих у сільських населених пунктах.
Закон України «Про власність» від 07.02.1991 року також не передбачав обов`язкової державної реєстрації права власності на житлові будинки.
Відповідно до статей 524-526 ЦК УРСР (у редакції 1963 року) спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом. Часом відкриття спадщини визнається день смерті спадкодавця, а місцем відкриття спадщини останнє постійне місце проживання спадкодавця, а якщо воно невідоме, місцезнаходження майна або його основної частини.
Згідно із ч. 1 ст. 534 ЦК УРСР кожний громадянин міг залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом.
Відповідно до вимог ст. 548 ЦК УРСР для прийняття спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв; прийнята спадщина визнавалася належною спадкоємцеві з моменту відкриття спадщини.
Згідно вимог п. 1 ч. 1 ст. 549 ЦК УРСР визнавалося, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені дії повинні бути вчиненні протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.
Відповідно до ст. 534 ЦК УРСР кожний громадянин може залишити за заповітом усе своє майно або частину його (не виключаючи предметів звичайної домашньої обстановки і вжитку) одній або кільком особам як тим, що входять, так і тим, що не входять до кола спадкоємців за законом, а також державі або окремим державним, кооперативним та іншим громадським організаціям.
Частиною 1 ст. 120 ЗК України визначено, що у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.
Згідно з частинами 1, 3, 4, 9 ст. 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера. Земельна ділянка може бути об`єктом цивільних прав виключно з моменту її формування (крім випадків суборенди, сервітуту щодо частин земельних ділянок) та державної реєстрації права власності на неї.
Як роз`яснено у п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають.
У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Суд зазначає, що визнання позову відповідачем не суперечить вимогам закону та не порушує його прав, свобод чи інтересів інших осіб.
Враховуючи те, що ОСОБА_1 прийняв спадщину у встановленому законом порядку, однак не має можливості оформити спадкові права в нотаріальному порядку, через наявні обставини, що перешкоджають цьому, суд дійшов висновку, що з метою належного захисту майнових прав позивача як єдиного спадкоємця, за ним слід визнати право власності на житловий будинок, господарські будівлі та споруди та присадибну земельну ділянку, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом. У зв`язку з цим позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.
Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.
Згідно зі ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог, інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Зважаючи на те, що позивач ОСОБА_1 бажає судові витрати залишити за собою, то враховуючи принцип диспозитивності цивільного судочинства, сплачений ним судовий збір не підлягає стягненню із відповідача на його користь.
Керуючись статтями 2, 5, 10, 12, 13, 142, 247, 258, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України,суд
Прийняти визнання позову представником відповідача Погребищенської міської ради Вінницького району Вінницької області Жмурчук Оленою Миколаївною.
Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок позначений літерою «А», загальною площею 55,5 кв. м., що включає житлову площу 19,9 кв. м., веранду позначену літерою «а», ганок, водопровідну колонку позначену за номером 1, огорожу позначену за номером 2, ворота з хвірткою позначені за номером 3, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Сторони по справі:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Відповідач: Погребищенська міська рада Вінницької області, , адреса: вул. Богдана Хмельницького, 110, м. Погребище Вінницького району Вінницької області, 22200.

Повне судове рішення складено 03.07.2025.

Суддя