Провадження № 2/742/34/25
Єдиний унікальний № 742/435/24
УХВАЛА

25 червня 2025 року м.Прилуки Прилуцький міськрайонний суд Чернігівської області у складі головуючого - судді Циганка М. О., за участю секретаря судового засідання Харченко Л.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до фермерського господарства «РОСТОК» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок,

установив:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом до фермерського господарства «РОСТОК» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок.

Представником позивачів адвокат Чередніченко О.В. в судовому засіданні подано клопотання про витребування доказів від

1)відповідача Фермерського господарства «РОСТОК» на час розгляду справи:

- оригінал договору оренди земельної ділянки від 15.01.2011, актів приймання- передачі земельних ділянок, актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ФГ «РОСТОК» прийняло в оренду земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), кадастровим номером: :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), загальною площею 7,67га, розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 29.04.2011 за №02252;

- оригінали відомостей про отримання орендної плати ОСОБА_4 за вказаним договором оренди землі за період з 2011 по 2016 роки;

- оригінали відомостей по виплаті орендної плати за 2017, 2018, 2019 та 2020 роки, які містять інформацію про отримання орендної плати власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:000:0154 та :02:000:0700 ОСОБА_4 ;

- оригінал додаткової угоди №1 від 29.11.2019 до договору оренди земельної ділянки від 15 квітня 2011 року кадастровий номер::03:000:0154, площа 6,21 га (рілля) кадастровий номер::02:000:0700, площа 1,46га (пасовища), укладеного між Фермерське господарство «РОСТОК» та ОСОБА_4 ;

2) у головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області на час розгляду справи:

- оригінали договору оренди земельної ділянки від 15.01.2011, актів приймання- передачі земельних ділянок, актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ФГ «РОСТОК» прийняло в оренду земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), кадастровим номером: :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), загальною площею 7,67га, розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено записі від 29.04.2011 за №02252;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю), акту приймання-передачі земельної ділянки, акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ТОВ «АГРІКОР» прийняло в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р.;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю), акту приймання-передачі земельної ділянки, акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ТОВ «АГРІКОР» прийняло в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р. за №7;

- оригінали документів, реєстрів, журналів, які містять особистий підпис ОСОБА_4 та які пов`язані з виготовленням, видачею та реєстрацією державних актів на право власності на земельні ділянки: серії ЯЕ №803485 від 04.09.2008 з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля); серії ЯЕ №803486 від 04.09.2008 з кадастровим номером :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища); серії ЯБ №409994 від 11.09.2006 з кадастровими номерами :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області;

- а також інформацію щодо нормативної грошової оцінки за період з 2011 по 2025 рік земельних ділянок з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), з кадастровим номером :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), які розташовані на території Рудівської (на даний час Сухополов`янської) сільської ради Прилуцького району Чернігівської області.

3). у Сухополов`янської сільської ради (Рудівський старостинський округ) Прилуцького району на час розгляду справи:

- оригінали довіреностей, заповітів, журналів реєстрації нотаріальних дій, листів, звернень, скарг, пояснень та інших документів з 2000 по 2023 рік, які містять особистий підпис ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

4) у Відділі обслуговування громадян №7 (сервісний центр) Головного управління Пенсійного фонду України в Чернігівській області, на час розгляду справи:

- оригінал пенсійної справи, заведеної щодо призначення та виплати пенсії ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання якої було зареєстроване за адресою: с. Рудівка, Прилуцький район, Чернігівська область;

5) у Державної міграційної служби України на час розгляду справи:

- оригінал заяви про видачу паспорта громадянина України, серії НОМЕР_2 , виданого Прилуцьким РВ УМВС України в Чернігівській області, 30 травня 1996 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка проживала та була зареєстрована в с. Рудівка, Прилуцький район, Чернігівська область.

6) у Державного нотаріального архіву Чернігівської області на час розгляду справи:

- оригінал спадкової справи, заведеної Прилуцькою районною державної нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та згідно якої видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцю ОСОБА_4 , с/с№760 /07.12.2007р./ р/р 2-3161;

- оригінал реєстру для реєстрації нотаріальних дій (журналу реєстрації нотаріальних дій) Прилуцької районної державної нотаріальної контори, який містить відомості про вчинення 07.12.2007р. нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцю ОСОБА_4 , с/с№760 /07.12.2007р./ р/р 2-3161, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

7) у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРІКОР ХОЛДИНГ» на час розгляду справи:

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю) кадастровий номер :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, акту прийому-передачі земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «АГРІКОР», зареєстрований у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р.;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю) кадастровий номер :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, акту прийому-передачі земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «АГРІКОР», зареєстрований у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р. за №7, яке в судовому засіданні підтримали і позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, проте про дату, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За таких обставин, вивчивши матеріали справи, з метою всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне задовольнити заяву та витребувати відповідні докази.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.81, 223 ЦПК України, суд,

постановив:

Відкласти розгляд цивільного провадження за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до фермерського господарства «РОСТОК» про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками шляхом їх повернення та скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію права оренди земельних ділянок до 11 год. 15 хв. 17 вересня 2025 року.

З метою всебічного, повного і об`єктивного з`ясування обставин справи витребувати від:

1)відповідача Фермерського господарства «РОСТОК» місцезнаходження вул. М. Грушевського, буд. 1, с. Рудівка, Прилуцький район, Чернігівська область, 17570, ,на час розгляду справи:

- оригінал договору оренди земельної ділянки від 15.01.2011, актів приймання- передачі земельних ділянок, актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ФГ «РОСТОК» прийняло в оренду земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), кадастровим номером: :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), загальною площею 7,67га, розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено записи від 29.04.2011 за №02252;

- оригінали відомостей про отримання орендної плати ОСОБА_4 за вказаним договором оренди землі за період з 2011 по 2016 роки;

- оригінали відомостей по виплаті орендної плати за 2017, 2018, 2019 та 2020 роки, які містять інформацію про отримання орендної плати власником земельних ділянок з кадастровими номерами :03:000:0154 та :02:000:0700 ОСОБА_4 ;

- оригінал додаткової угоди №1 від 29.11.2019 до договору оренди земельної ділянки від 15 квітня 2011 року кадастровий номер::03:000:0154, площа 6,21 га (рілля) кадастровий номер::02:000:0700, площа 1,46га (пасовища), укладеного між Фермерське господарство «РОСТОК» та ОСОБА_4 ;

2) у головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області, місцезнаходження: вул. П`ятницька, 11 А, м. Чернігів, 14000, тел.: (0462) 67 85 65, електронна пошта ,на час розгляду справи:

- оригінали договору оренди земельної ділянки від 15.01.2011, актів приймання- передачі земельних ділянок, актів визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ФГ «РОСТОК» прийняло в оренду земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), кадастровим номером: :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), загальною площею 7,67га, розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого в Управлінні Держкомзему у Прилуцькому районі Чернігівської області, про що у Державному реєстрі земель вчинено записі від 29.04.2011 за №02252;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю), акту приймання-передачі земельної ділянки, акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ТОВ «АГРІКОР» прийняло в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р.;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю), акту приймання-передачі земельної ділянки, акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), згідно яких ОСОБА_4 передала, а ТОВ «АГРІКОР» прийняло в оренду земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, зареєстрованого у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р. за №7;

- оригінали документів, реєстрів, журналів, які містять особистий підпис ОСОБА_4 та які пов`язані з виготовленням, видачею та реєстрацією державних актів на право власності на земельні ділянки: серії ЯЕ №803485 від 04.09.2008 з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля); серії ЯЕ №803486 від 04.09.2008 з кадастровим номером :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища); серії ЯБ №409994 від 11.09.2006 з кадастровими номерами :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованих на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області;

- а також інформацію щодо нормативної грошової оцінки за період з 2011 по 2025 рік земельних ділянок з кадастровим номером :03:000:0154, площею 6,21га (рілля), з кадастровим номером :02:000:0700, площею 1,46га (пасовища), які розташовані на території Рудівської (на даний час Сухополов`янської) сільської ради Прилуцького району Чернігівської області.

3). у Сухополов`янської сільської ради (Рудівський старостинський округ) Прилуцького району, місцезнаходження: вул. Чернігівська, буд. 32, с. Сухополова, Прилуцький р-н, Чернігівська обл., 17542, тел.: (04637) 5 05 50, , на час розгляду справи:

- оригінали довіреностей, заповітів, журналів реєстрації нотаріальних дій, листів, звернень, скарг, пояснень та інших документів з 2000 по 2023 рік, які містять особистий підпис ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

4) у Відділі обслуговування громадян №7 (сервісний центр) Головного управління Пенсійного фонду України в Чернігівській області, місцезнаходження: вул. В`ячеслава Чорновола, 48-А, м. Прилуки, Чернігівська обл., 17500, на час розгляду справи:

- оригінал пенсійної справи, заведеної щодо призначення та виплати пенсії ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання якої було зареєстроване за адресою: с. Рудівка, Прилуцький район, Чернігівська область;

5) у Державної міграційної служби України, місцезнаходження: вул. Володимирська, 9, м. Київ, 01001, тел: (044) 22 62 339, (044) 27 84 998, на час розгляду справи:

- оригінал заяви про видачу паспорта громадянина України, серії НОМЕР_2 , виданого Прилуцьким РВ УМВС України в Чернігівській області, 30 травня 1996 року, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , яка проживала та була зареєстрована в с. Рудівка, Прилуцький район, Чернігівська область.

6) у Державного нотаріального архіву Чернігівської області, місцезнаходження: вул. І. Мазепи, 55, м. Чернігів, 14000, на час розгляду справи:

- оригінал спадкової справи, заведеної Прилуцькою районною державної нотаріальною конторою після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та згідно якої видано свідоцтво про право на спадщину за законом спадкоємцю ОСОБА_4 , с/с№760 /07.12.2007р./ р/р 2-3161;

- оригінал реєстру для реєстрації нотаріальних дій (журналу реєстрації нотаріальних дій) Прилуцької районної державної нотаріальної контори, який містить відомості про вчинення 07.12.2007р. нотаріальної дії щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємцю ОСОБА_4 , с/с№760 /07.12.2007р./ р/р 2-3161, після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

7) у Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРІКОР ХОЛДИНГ» місцезнаходження: вул. Шейгусівська, буд. 1-А, с. Сергіївка, Прилуцький р-н, Чернігівська обл., 17592, на час розгляду справи:

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю) кадастровий номер :03:000:0152, площею 6,21га (рілля), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, акту прийому-передачі земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «АГРІКОР», зареєстрований у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р.;

- оригінали договору оренди земельної ділянки (паю) кадастровий номер :02:000:0698, площею 1,46га (пасовища), розташованої на території Рудівської сільської ради (на даний час Сухополов`янської сільської ради) Прилуцького району Чернігівської області, акту прийому-передачі земельної ділянки, укладеного між ОСОБА_4 та ТОВ «АГРІКОР», зареєстрований у Прилуцькому районному відділ Чернігівської філії центру ДЗК, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 25.06.2007р. за №7.

Докази надати суду до 17 вересня 2025 року.

Відповідно до ч.6,7 ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

В судове засідання викликати учасників справи, направити їм копії ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Максим ЦИГАНКО