Справа № 496/3191/25
Провадження № 2-о/496/166/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Шаньшиної М.В.,

за участю секретаря Шурлакової О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Біляївка Одеської області в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Біляївська міська рада Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

Заявник звернувся до суду з вказаною заявою та просить суд ухвалити рішення, яким встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору дарування житлового будинку загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1108); та договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,0884 га, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:006:0173, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1109).

Свої вимоги мотивує тим, що відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, заявниця записана як « ОСОБА_1 ». В 2014 році вона набула права власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0884 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначені об`єкти були подаровані заявниці батьком, ОСОБА_2 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ). Так, згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить житловий будинок загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 . Також згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить земельна ділянка загальною площею 0,0884 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:006:0173 (реєстровий номер договору 1109). Однак, як вбачається із вищезазначених договорів, вони видані на ім`я ОСОБА_1 . На сьогоднішній день постало питання відчуження вищезазначених об`єктів нерухомості, у зв`язку з чим заявниця звернулася за консультацією до нотаріуса. Але нотаріус вказав на зазначену помилку та рекомендував звернутись до суду з питання встановлення факту належності правовстановлюючих документів. Така ситуація з різним записом мого прізвища виникла через те, що до отримання паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, згідно якого я записана як « ОСОБА_1 », в мене був паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий 17 серпня 2006 року Біляївським РВ УМВС України в Одеській області, згідно якого я була записана як « ОСОБА_1 ». Дані саме цього паспорту і були внесені до вищезазначених договорів дарування. В жовтні 2015 року заявниця отримала новий (замінений) паспорт, в якому її прізвище максимально наближене до правил українського правопису при перекладі прізвища з російської мови на українську. Всі вищезазначені обставини позбавляють ОСОБА_1 права вільного розпоряджання належним майном, оскільки таке неспівпадіння записів прізвища в паспорті та правовстановлюючих документах, не дає їй можливості здійснити законне право відчуження об`єктів нерухомості.

До судового засідання заявниця не з`явилася, але її представниця надала заяву в якій просила справу слухати без сторони заявника (а.с.23).

Представник Біляївської міської ради Одеської області Одеського району до судового засідання не з`явився, але надав заяву в якій просить розглянути справу без їх представника та вказав, що не заперечує проти заяви ОСОБА_1 (а.с.22).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд вважає, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з паспорту громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 23 жовтня 2015 року Біляївським ГУ ДМС України в Одеській області, заявниця записана як « ОСОБА_1 » (а.с.4-6).

Відповідно до договорів дарування, в 2014 році ОСОБА_1 набула права власності на житловий будинок та земельну ділянку площею 0,0884 га для будівництва та обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить житловий будинок загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 . Договір виданий на ім`я ОСОБА_1 (а.с.10).

Також згідно договору дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., заявниці належить земельна ділянка загальною площею 0,0884 га, надана для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:006:0173 (реєстровий номер договору 1109). Договір виданий на ім`я ОСОБА_1 . (а.с.11-12).

Зазначені об`єкти були подаровані заявниці батьком, ОСОБА_2 , померлим ІНФОРМАЦІЯ_2 , відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.15).

Відповідно до паспорту громадянина України серії НОМЕР_3 , виданого 17 серпня 2006 року Біляївським РВ УМВС України в Одеській області, зявниця була записана як « ОСОБА_1 » (а.с.8-9). Дані саме цього паспорту і були внесені до вищезазначених договорів дарування. В жовтні 2015 року заявниця отримала новий (замінений) паспорт, в якому її прізвище максимально наближене до правил українського правопису при перекладі прізвища з російської мови на українську.

Відповідно до постанови Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у справі № 760/22284/20 від 16.09.2022 справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, належать до юрисдикції суду за таких умов: факти, що підлягають встановленню, повинні мати юридичне значення, тобто від них має залежати виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян, при цьому має бути з`ясована мета його встановлення; встановлення факту не пов`язується з подальшим вирішенням спору про право. Таким чином, юридичні факти можуть бути встановлені лише для захисту, виникнення, зміни або припинення особистих чи майнових прав самого заявника.

Згідно з роз`ясненнями, які містяться в п.12 постанови Пленуму Верховного Суду України №5 від 31.03.1995 року Про встановлення фактів, що мають юридичне значення при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я по батькові, місце і час народження якої зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові надати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до ст.315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документів не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Судом встановлено, що в договорах дарування, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., здійснена технічна помилка, що неможливо усунути в позасудовому порядку, тому наявні підстави для встановлення факту належності правовстановлюючого документу, а тому позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

З урахуванням викладеного, а також те, що встановлення даного факту необхідно заявнику для оформлення права власності на земельну ділянку, суд вважає, що заява ОСОБА_1 законна, обґрунтована, знайшла своє підтвердження у судовому засіданні, і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 9, 10, 12, 13, 258-259, 264, 265 268, 315, 352, 354, 555 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Біляївська міська Одеського району Одеської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору дарування житлового будинку загальною площею 76,9 кв. м., житловою площею 40,4 кв. м., разом з прибудинковими спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1108); та договору дарування земельної ділянки загальною площею 0,0884 га, наданої для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:006:0173, посвідченого 30 жовтня 2014 року приватним нотаріусом Біляївського районного нотаріального округу Одеської області Зезиком В.А., (реєстровий номер договору 1109).

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, - у випадку наявності у особи офіційної електронної адреси, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення якщо така адреса відсутня.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду на протязі 30 днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до суду першої інстанції.

Суддя М.В. Шаньшина