Провадження № 2/686/602/25
УХВАЛА

14 липня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючої судді Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача - ОСОБА_2 ,

третьої особи ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандтекс-Б», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: ОСОБА_3 , треті особи без самостійних вимог на стороні позивача: Акціонерне товариство «Укртелеком», Управління з питань реєстрації Хмельницької міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння та скасування рішення державного реєстратора,

встановив:

В провадженні Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області перебуває вищевказана справа.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача подав до суду спільну заяву ОСОБА_4 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Грандтекс-Б», ОСОБА_3 про затвердження мирової угоди та закриття провадження у даній справі, пояснивши, що сторони уклали мирову угоду, яка стосується їх прав і обов`язків та не порушує прав та інтересів третіх осіб.

Представник відповідача, третя особа ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні просили подану до суду мирову угоду затвердити.

Інші учасники процесу в підготовче судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Згідно поданої до суду мирової угоди від 27.05.2025 року, сторони прийшли до спільної згоди про наступне:

Об`єкт-1: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, частка 8779/10000 якого зареєстрована за Власником: ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 17242558, частка 1221/10000 якого зареєстрована за ВАТ "Укртелеком" Код - зареєстрований на законних підставі, законність права власності, реєстрації на вказаний об`єкт нерухомості в відповідних частках на ОСОБА_4 та ВАТ "Укртелеком" усіма Сторонами визнається в повному об`ємі та не оспорюється.

Об`єкт-2: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, Право власності на який із внесенням в статутний капітал зареєстроване за ТОВ "Грандтекс-В" (Код ) Попередній власник: ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 ) - зареєстрований всупереч вимогам закону, реєстрація дублюється з Обєктом-1, а тому усіма Сторонами визнається необхідність скасування реєстрації Об`єкт-2 з закриттям розділу.

Витребувати з незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «ГРАНДТЕКС-Б» (Код ) на користь ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 8779/10000 частини, на користь ВАТ "Укртелеком" (Код ) 1221/10000 частин, а всього 100% нежитлового виробничої будівлі Модуль № 2 загальною площею 916,7 м.кв., яке знаходяться за адресою, АДРЕСА_1 (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 040, номер відомостей про речове право 55794952).

Скасувати Реєстрацію об`єкта нерухомого майна (Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101 Тип об`єкта: приміщення ангару загальною площею 912,3 кв.м, об`єкт житлової нерухомості: Ні Опис об`єкта: Загальна площа (кв.м): 912.3, адреса: АДРЕСА_1 Номер відомостей про речове право: 42646939) за Товариством з обмеженою відповідальністю «ГРАНДТЕКС-Б» (Код ) (попередній власник ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 )) з закриттям розділу.

Кожна з сторін не компенсує, одна одній, інших затрат, що були ними понесені на підготовку судових процесів, правову допомогу, видатки пов`язані з користуванням, в т.ч. орендну плату за землю, комунальні послуги, та проведені ремонті роботи Об`єкта нежитлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , які здійснені ними до моменту підписання цієї Мирової угоди, якщо такі були, або можуть виникнути на дату укладання цієї Мирової угоди.

Усі наступні затрати, які пов`язані з виконанням цієї мирової угоди кожна з Сторін несе самостійно, або разом в рівних частках, за попереднім погодженням.

При укладанні даної Мирової угоди інтереси та законні права сторін не порушуються, Сторони діють свідомо, без будь-якого впливу, примусу, при відсутності тяжких обставин, які б впливали на їх волевиявлення.

Також підписанням цієї Мирової угоди Сторони підтверджують той факт по Об`єкту нежитлової нерухомості, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 після підписання цієї Мирової угоди у Сторін відсутні будь-які взаємні претензії відносно розподілу, реєстрації згаданого в цій угоді майна.

Дана Мирова угода вважається укладеною з моменту постановления Хмельницьким міськрайонним судом ухвали про її затвердження, закриття провадження у справі, та вступу ухвали суду в законну силу. Мирова угода має силу рішення суду та підлягає обов`язковому виконанню сторонами або в примусовому порядку відповідно до вимог чинного законодавства.

Наслідки закриття провадження у справі, у зв`язку з укладенням сторонами Мирової угоди, передбачені ст. ст. 206, 207, 256 Цивільного процесуального кодексу України, сторонам роз`яснено і вони є для них зрозумілими. Сторони усвідомлюють, що повторне звернення до суду по спору між ними про той же предмет і на тих же підставах не допускається.

Відповідно до ст. 142 ЦПК України, Судові витрати, розподіляються сторонами наступним чином: Судові витрати, які понесли сторони на момент розгляду справи, покладаються на кожну з сторін, яка їх понесла, в розмірі, що ними вже понесені, і компенсації іншою стороною не підлягають.

Дана Мирова угода та ухвала суду про її затвердження є підставою для проведення державної реєстрації відповідних речових та інших прав (припинення прав), які є предметом цієї Мирової угоди за вказаними в цій угоді особами в відповідних державних реєстрах у спосіб, визначений діючим законодавством України передбачений для вчинення реєстраційних дій, які вчиняються на підставі рішення суду.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 5 ст. 207 ЦПК України суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними.

Виходячи зі змісту ст. 207 ЦПК України, обов`язковою умовою затвердження судом мирової угоди є її відповідність вимогам закону і відсутність порушення прав чи законних інтересів третіх осіб. Йдеться про дотримання як вимог, передбачених процесуальних законодавством, так і вимог, які випливають з цивільного законодавства.

Метою мирової угоди є врегулювання спору між сторонами, а її умови можуть стосуватися лише прав та обов`язків сторін і предмету спору, тобто матеріально-правової вимоги позивача до відповідача, стосовно якої він просить постановити судове рішення. Не може визнаватися судом мирова угода, умови якої не пов`язані зі спірними правовідносинами. Укладена в цивільному процесі мирова угода породжує права та обов`язки для осіб не тільки процесуальні, а й матеріальні. Тому мирова угода має матеріальний зміст, укладається сторонами, затверджується судом відповідно до вимог цивільного процесуального права, з урахуванням норм матеріального цивільного права.

Зважаючи на положення ч.5 ст. 207 ЦПК України, враховуючи, що подана на затвердження мирова угода суперечить закону, оскільки: стосується не лише прав та обов`язків сторін у справі, а саме частина приміщень витребовується на користь третьої особи по справі АТ «Укртелеком»; вимога про скасування реєстрації об`єкта нерухомого майна виходить за межі заявлених вимог; умови угоди містять твердження про те що об`єкти нерухомого майна зареєстровано «на законних підставах» та «в супереч вимогам закону», що неможливо перевірити на стадії підготовчого провадження без дослідження всіх доказів по справі, суд дійшов висновку, що у затвердженні мирової угоди між сторонами необхідно відмовити і продовжити судовий розгляд справи.

Керуючись ст.ст. 207, 260, 353 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Відмовити в затвердженні мирової угоди від 27.05.2025 року, укладеної між сторонами, та продовжити судовий розгляд.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Дата складання повного тексту ухвали суду 15.07.2025 року.

Суддя: