Справа № 505/2204/25
№ 2-з/505/18/2025
УХВАЛА

02 липня 2025 року м. Подільськ

Подільський міськрайонний суд Одеської області в складі судді Ващук О.В., розглянувши заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про забезпечення позову,

встановив:

30 червня 2025 року Головне управління Держгеокадастру в Одеській області, в інтересах якого діє представник позивача Гребенюк Н.В., звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про припинення права власності на земельну ділянку шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави.

Разом із позовною заявою представник позивача Гребенюк Н.В., подала до суду заяву про забезпечення даного позову, відповідно до якої Головне управління Держгеокадастру в Одеській області просить забезпечити позов шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області та заборони ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (національний паспорт громадянина іноземної держави, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 2002 року) та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га.

Заявник обґрунтовує свої вимоги тим, що Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області встановлено, що ОСОБА_1 , що є громадянкою Республіки Молдова, володіє на праві приватної власності земельною ділянкою сільськогосподарського призначення з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області. Дата державної реєстрації земельної ділянки 05 грудня 2007 року, власник ОСОБА_1 , громадянка Республіки Молдова, документ, що посвідчує право власності на земельну ділянку - державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №670415 від 05 грудня 2007 року за №27.

З огляду на порушення вимог ст. ст. 13, 14, 41 Конституції України, ст. 80, 81, 130, 145 3K України, зокрема щодо володіння на праві приватної власності громадянином іноземної держави земельною ділянкою сільськогосподарського призначення, що розташована на території України, заявник, з метою захисту інтересів держави звертається до суду із позовом про конфіскацію спірної земельної ділянки. Звернення до суду з заявою про забезпечення позову зумовлене необхідністю вжиття заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів держави в особі Головного управління від можливих недобросовісних дій з боку відповідача, які можуть полягати у відчуженні спірної земельної ділянки на користь третіх осіб.

Дослідивши заяву про забезпечення позову, суд доходить до наступного висновку.

Відповідно до частини 1 статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Згідно з частиною 2 статті 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до роз`яснень, що містяться у пункті 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог. По суті забезпечення позову є встановленням судом обмежень суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних з ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених претензій позивача (заявника). Вжиття заходів забезпечення позову є правом суду, а не його обов`язком. Тому при вирішенні питання щодо заяви про забезпечення позову суд враховує не лише доводи, викладені у відповідній заяві, а й інші наявні матеріали цивільної справи.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Умовою застосування заходів для забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі, грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Звертаючись до суду із заявою про забезпечення позову, позивач повинен обґрунтувати причини звернення з такою заявою та надати суду докази наявності фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного заходу забезпечення позову.

Отже, в кожному конкретному випадку, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має встановити наявність обставин, які свідчать про те, що в разі невжиття таких заходів можуть виникнути перешкоди для виконання рішення суду у разі задоволення позову. При цьому обов`язок доказування наявності таких обставин покладається на заявника.

Відповідні висновки викладені Верховним Судом у постановах від 19 квітня 2019 року у справі № 554/1893/17, від 26 квітня 2019 року у справі № 308/3824/16-ц, від 13 січня 2020 року у справі№922/2163/17, від 12 лютого 2020 року у справі № 381/4019/18.

Судом встановлено, що предметом позову є припинення права приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, цільове призначення 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави в особі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області та подальшого включення земельної ділянки в перелік, що виставляється на торги.

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку номер НВ-025 від 26 червня 2025 року - за ОСОБА_1 , громадянки Республіки Молдова, зареєстровано право власності на земельну ділянку, з кадастровим номером :01:002:0212.

Оскільки земля є об`єктом права власності Українського народу, тому умови щодо використання даного природного ресурсу є особливо суворими.

Відтак, зважаючи на предмет виниклого між сторонами спору, його підстави та ціну, існує обґрунтована ймовірність того, що ОСОБА_1 може вчинити дії щодо відчуження належної їй земельної ділянки, у зв`язку з чим суд вважає підставними вимоги про забезпечення позову, оскільки за викладених заявником обставин, невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Суд доходить висновку про наявність підстав для задоволення заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області та заборони ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (національний паспорт іноземця, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 002 року) та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, оскільки такий вид забезпечення позову є доцільним та співрозмірним заявленим позовним вимогам.

Арешт, як заборона на право розпоряджатися майном, включає і обмеження на розпорядження таким майном.

Станом на час розгляду заяви про забезпечення позову відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з ч. 3 ст. 154 ЦПК України.

Відповідно до ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом.

Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Керуючись ст.ст.151, 152, 153, 258-260, 353 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Старокульнянської сільської ради Подільського району Одеської області.

Заборонити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (національний паспорт громадянина іноземної держави, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 2002 року) та будь-яким суб`єктам реєстраційних дій (державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам та іншим) вчиняти будь-які реєстраційні дії та дії щодо відчуження земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0212, площею 2,5622 га.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом.

За даною ухвалою суд, як виконавчим документом:

Стягувачем є: Головне управління Держгеокадастру в Одеській області (, вул. Космонавтів, 36, м. Одеса, Одеська область, 65078).

Боржником є: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка Республіки Молдова, (національний паспорт громадянина іноземної держави, серія та номер: НОМЕР_1 , виданий MDA СА 14 лютого 2002 року), адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Копію ухвали направити учасникам справи для відома та Подільському відділу державної виконавчої служби у Подільському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (місцезнаходження: Одеська область, Подільський район, м. Подільськ, просп. Шевченка, буд. 16, , ), для негайного виконання.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.В. Ващук