Справа№592/8090/25
Провадження №2-о/592/165/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі:

головуючого: судді Бичкова І.Г.,

за участю секретаря судового засідання: Алфімової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Степанівська селищна територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з даною заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу і просить постановити рішення, яким встановити факт належності йому - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючого документу, а саме: Державного акту на право приватної власності на землю серії СМ 858 від 06.04.1995 року, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №53, площею 0,25 га, яка знаходиться на території с. Новомихайлівка, Підліснівської сільської ради, цільове призначення індивідуальне житлове будівництво і ведення особистого підсобного господарства, який виданий на ОСОБА_1 .

До початку судового засіданя від представниці заявника адвоката Нікітченко Є.В. надійшла заява про розгляд справи без її участі та без участі заявника. Заявлені вимоги підтримала.

Представник заінтересованої особи Степанівської селищної ради в судове засідання не з`явився, 09.06.2025 року до канцелярії суду селищний голова Степанівської селищної ради Сумського району Сумської області надав заяву, в якій просить розглянути справу без участі представника Степанівської селищної ради, при вирішенні питання по суті покладається на розсуд суду.

Суд, дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, дійшов наступного висновку.

ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , про що в книзі записів актів громадянського стану про народження 30.06.1959 року зроблено відповідний запис за № 74, що підтверджується копією свідоцтва про народження (а.с. 6).

Відповідно до рішення Підліснівської сільської ради народних депутатів Сумського району Сумської області №22 від 17.03.1995 року «Про затвердження проекту відведення земельної ділянки ОСОБА_1 для індивідуального житлового будівництва і розвитку особистого підсобного господарства» було затверджено проект відведення земельної ділянки ОСОБА_1 у приватну власність для індивідуального житлового будівництва і розвитку особистого підсобного господарства в АДРЕСА_1 біля ОСОБА_2 площею 0,25 га, в тому числі під забудову 0,05 га, для розвитку особистого підсобного господарства 0,20 га (а.с. 107).

06.04.1995 року на підставі рішення виконкому Підліснівської сільської ради народних депутатів від 17.03.1995 року № 22 ОСОБА_1 було видано державний акт на право приватної власності на землю серії СМ 858, яким йому передається у приватну власність земельна ділянка площею 0,25 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території с. Новомихайлівка Підліснівської сільської ради. Землю передано для індивідуального житлового будівництва і ведення особистого підсобного господарства (а.с.8).

Відповідно до витягів з державного земельного кадастру про земельну ділянку (дата формування 09.02.2017 року) зазначено відомості про право власності на земельні ділянки площами 0,05 га, 0,0179 га та 0,0095 га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та для ведення особистого селянського господарства, де в графі відомості про право власності зазначено ~ ОСОБА_1 .

Таким чином, відповідно до паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 15.12.2000 року Зарічним РВСМУУМВС України в Сумській області та свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 30.06.1959 року Хотінським районним ЗАГС Сумської області за актовим записом № 74, прізвище, ім`я, по батькові заявника є - ОСОБА_1 . Відповідно до виданого державного акту на земельну ділянку серії СМ 858 від 06.04.1995 року власником земельної ділянки в с. Новимихайлівка Сумського району є ОСОБА_1 , що не збігається з даними в його паспорті та свідоцтві про його народження.

В 2025 році позивач виявив бажання розпорядитися свої власністю та продати житловий будинок. Звернувшись до Центру надання адміністративних послуг, заявнику вказали про невідповідність його імені в державному акті на право приватної власності на землю, де зазначено його ім`я як « ОСОБА_3 », та в його паспорті та свідоцтві про його народження, де його ім`я записано як « ОСОБА_3 ».

Допущена помилка в написанні імені заявника в державному акті на землю позбавляє його права розпорядитися своєю власністю.

Для виправлення помилки ЦНАП рекомендував заявнику звернутися до суду для встановлення факту належності правовстановлюючого документу, оскільки внести зміни до державного акту не має можливості, а з помилкою в імені заявник не матиме змоги продати житловий будинок та земельну ділянку.

Відповідно до паспорта, свідоцтва про народження, присвоєння ідентифікаційного номера, посвідчення ветерана органів внутрішній справ, посвідчення пенсіонера за вислугу років, витягів з державного земельного кадастру ім`я заявника записано як « ОСОБА_3 », таким чином, в державному акті про право приватної власності на землю допущена помилка в імені заявника, де невірно записано ім`я заявника ОСОБА_3 .

У відповідності з п.6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суди розглядають справи про встановлення фактів належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначені у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Земельним Кодексом України №561-ХП від 18.12.1990, тобто в редакції, що діяла на момент виникнення правовідносин, визначалось, що право власності або право постійного користування землею посвідчується державними актами, які видаються і реєструються сільськими, селищними, міськими, районними Радами народних депутатів (ст.23 ЗК України).

З 01 січня 2013 року набрав чинності Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» та інших законодавчих актів У країни», а також Закон України «Про державний земельний кадастр», яким запроваджено ведення Державного реєстру прав на нерухоме майно як єдиної держаної інформаційної системи, яка має містити відомості про права на нерухоме майно, їх обтяження, а також про об`єкти та суб`єктів цих прав.

При цьому, Законом України «Про Державний земельний кадастр» відмінено видачу державних актів на землю.

Чинним законодавством України не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право приватної власності на землю, видачі нових державних актів на право приватної власності на землю, тобто єдиною можливістю встановити факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку площею 0,25 гектарів, яка розташована на території с.Новомихайлівка, Підліснівської сільської ради , виданого на підставі рішення виконкому Підлі сні вської сільської Ради народних депутатів від 17.03.1995 року є встановлення даного факту у судовому порядку.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Таким чином, на основі з`ясованих обставин, суд дійшов висновку про те, що заява ОСОБА_1 , заінтересована особа Степанівська селищна територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 293, 315, 319 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа Степанівська селищна територіальна громада про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серії СМ 858, виданий 06.04.1995 року на підставі рішення виконкому Підліснівської сільської ради народних депутатів від 17.03.1995 року № 22, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 53, площею 0,25 га, яка знаходиться на території с. Новомихайлівка Підліснівської сільської ради, цільове призначення: для індивідуального житлового будівництва і ведення особистого підсобного господарства, виданий на ім`я ОСОБА_1 , належить ОСОБА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Головуючий: І.Г. Бичков