Провадження № 2/344/367/25
У Х В А Л А

26 червня 2025 року м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючої-судді Бабій О.М.,

секретаря Волощук Є.Ю.,

за участі позивачки ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 , представник відповідача Калинюка Р.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Цитадель», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання майнових прав на об`єкт будівництва, стягнення пені та надмірно сплачених грошових коштів, зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

В провадженні суду з грудня 2023 року перебуває вказана цивільна справа.

Справа перебуває в провадженні тривалий час через те, що судом було призначено експертизу, експертом заявлялись додаткові клопотання та довго проводилася експертиза, але висновок так і не було надано.

Також представники сторін неодноразово подавали клопотання про відкладення судових засідань з об`єктивних причин.

09 квітня 2025 року представник відповідача через систему Електронний суд подав клопотання про зупинення провадження у справі до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 344/34003/25, оскільки він вважає, що договір купівлі-продажу нерухомого майна, на підставі якого позивача просить визнати майнове право неукладеним та майбутнє рішення суду у цій справі вплине на вирішення справи № 344/24378/23.

Представник відповідача в судовому засіданні клопотання підтримав з підстав наведених в ньому.

Представник позивачки в судовому засіданні заперечила щодо зупинення провадження у справі, оскільки судом вже призначалась експертиза на предмет перевірки підпису директора БК «Цитадель» Вовчука О.М. на договорі купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому від 12.06.2019 № З43 та експертиза не проведена, оскільки не достатнього взірців підпису Вовчука О.М.

Заслухавши думку представників сторін, позивачки, дослідивши матеріали, суд вважає, що провадження у справі слід зупинити, виходячи з наступного.

На даний час на розгляді в суді, головуюча суддя Бабій О.М., перебуває справа № 344/24378/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Цитадель», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання майнових прав на об`єкт будівництва, стягнення пені та надмірно сплачених грошових коштів, зобов`язання вчинити дії, оскільки позивачка вважає, що відповідач не виконує свої зобов`язання за договором купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому від 12.06.2019 № З43.

Відповідач заперечує факт укладення договору, вказує, що директор БК «Цитадель» Вовчук О.М. не підписував договір, а тому невиконаних зобов`язань перед позивачкою у відповідача немає.

Також на розгляді в суді, головуючий суддя Атаманюк Б.В., перебуває справа № 344/3403/25 за позовом ТОВ БК «Цитадель» до ОСОБА_1 про визнання неукладеним договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому від 12.06.2019 № З43.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач не визнає позовні вимоги ОСОБА_1 з тих самих підстав що заявлений позов у справі № 344/3403/25.

Отже, рішення у справі № 344/3403/25 за позовом ТОВ БК «Цитадель» до ОСОБА_1 про визнання неукладеним договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому від 12.06.2019 № З43 вплине на вирішення справи № 344/24378/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Цитадель», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання майнових прав на об`єкт будівництва, стягнення пені та надмірно сплачених грошових коштів, зобов`язання вчинити дії, оскільки у випадку визнання договору неукладеним, ОСОБА_1 вже не зможе претендувати на майнові права на квартиру.

Керуючись ст. 251 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Клопотання задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі № 344/24378/23 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «БК «Цитадель», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання майнових прав на об`єкт будівництва, стягнення пені та надмірно сплачених грошових коштів, зобов`язання вчинити дії до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 344/3403/25 за позовом ТОВ БК «Цитадель» до ОСОБА_1 про визнання неукладеним договору купівлі-продажу нерухомого майна, яке буде створено в майбутньому від 12.06.2019 № З43.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного тексту ухвали.

Апеляційна скарга подається до Івано-Франківського апеляційного суду.

Суддя Бабій О.М.