Провадження № 2/127/6000/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.06.2025 м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі головуючого судді Дернової В.В., секретаря Бабкіної К.В., за участі представника позивача адвоката Мишковської Т.М., представників відповідача адвокатів Кундеуса С.І. та Грабік О.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Благодійної організації «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» до ОСОБА_1 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 , про стягнення збитків,

ВСТАНОВИВ:

Позивач Благодійна організація «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» звернулася до суду з позовом до відповідача ОСОБА_1 про стягнення збитків та відповідно до заяви про збільшення розміру позовних вимог від 25.03.2025 року просив стягнути на користь Благодійної Організації «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» з ОСОБА_1 , кошти у загальній сумі 1585250,34 грн. та 8876,30 доларів США, з яких: кошти за Договором купівлі продажу земельної ділянки площею 0,5347 гектара, що розташована за адресою: Вінницька область, місто Вінниця, вулиця Д. Нечая, кадастровий номер: :03:133:0158, яка надана для будівництва та обслуговування будівель торгівлі у розмірі 1 295 335,00; витрати за складання і оформлення договору купівлі-продажу 23115 грн. 00 коп.; - судові збори у справі № 902/1100/23, зокрема 46 669 грн. 75 коп. судового збору за подання позовної заяви, 70 004 грн. 63 коп. судового збору за подання апеляційної скарги, що разом складає 116 674,38 грн.; інфляційне збільшення суми за договором купівлі-продажу від 02.09.2020 року у розмірі 123 876,38 грн.; 3% річних суми за договором купівлі-продажу від 02.09.2020 року у розмірі 26 249,66 грн.; сума за розпискою 8 700 доларів США; 3% річних від суми за розпискою - 176,30 доларів США; зазначити в резолютивній частині рішення про стягнення 3% річних від сум основних заборгованостей: 1295335 грн. та 8700 доларів США, до моменту повного виконання рішення суду, вказавши наступне: органу (особі), що здійснюватиме промусове виконання рішення суду у даній справі, проводити нарахування до моменту виконання рішення суду і наступному порядку: в частині стягнення 3% річних від суми основної заборгованості 1295335 грн. та 8 700 доларів США за формулою: сума непогашеної заборгованості * 3% річних * кількість днів прострочення/кількість днів у відповідному році, починаючи з 22.07.2024 року, мотивуючи позовні вимоги тим, що постановою Північно-західного апеляційного господаврського суду від 22.07.2024 року у справі № 902/1100/23 було витребувано у Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на користь Вінницької міської ради земельну ділянку загальною площею 0,5 га, яка входить до складу об`єднаної земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0158 та розташована на території Вінницької міської територіальної громади Вінницької області, в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336, право власності на яку 07.11.2019 було зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 453522 від 12.12.2007 (запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 34046822), відомості у Державному земельному кадастрі про яку набули статусу архівних; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:133:0158 загальною площею 0,5347 га, припинивши право власності Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на цю земельну ділянку та зареєстровані обтяження; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки (об`єднаної) з кадастровим номером :03:133:0158 загальною площею 0,5347 га, що розташована на території Вінницької міської територіальної громади Вінницького району Вінницької області.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 16.12.2024 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі; залучено до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, ОСОБА_2 .

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 09.04.2025 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Представник позивача Благодійної організації «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» - адвокат Мишковська Т.М. у судовому засіданні підтримала позовні вимоги у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та відповіді на відзив від 17.04.2025 року (а.с. 168-170), та просила їх задовольнити.

У судовому засіданні представники відповідача ОСОБА_1 адвокати Кундеус С.І. та Грабік О.А. позов не визнали та просили відмовити у його задоволенні з підстав, викладених у відзиві на позовну заяву від 03.02.2025 року.

Третя особа ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився.

Вислухавши пояснення представників сторін, вивчивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд доходить до висновку, що у задоволенні позову слід відмовити з таких підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з ч. 6 ст. 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 2 ст. 76 ЦПК України ці дані встановлюються такими засобами : 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Згідно зі ст. 78 ЦПК України суд не бере до уваги докази, що одержані з порушенням порядку, встановленого законом; обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до ч. 1 ст. 79 ЦПК України, достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.

Згідно зі ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування; питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Судом установлено такі фактичні обставни справи та відповідні їм правовідносини.

21.11.2019 року третя особа ОСОБА_2 на підставі Договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого приватним нотаріусом Скутельник І.А. за реєстровим № 7038, продав земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0336 площею 0,5 га, розташовану на території Лука-Мелешківської сільської ради Вінницького району Вінницької області, відповідачеві ОСОБА_1 .

У подальшому відповідач ОСОБА_1 відповідно до технічної документації із землеустрою щодо об`єднання земельних ділянок, розробленої Юридично-земельним союзом «Альянс», об`єднав належні йому на праві власності земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0336, площею 0,5 га, та :03:133:0075, площею 0,0347 га, і утворив нову (об`єднану) ділянку з кадастровим номером :03:133:0158, загальною площею 0,5347 га.

Як вбачається з Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Бєлою О.М. за реєстровим № 1955, відповідач ОСОБА_1 продав позивачеві Благодійній організації «Благодійний фонд «Час Жити Зараз» земельну ділянку площею 0,5347 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:133:0158 (а.с. 11-13).

Рішенням Господарського суду Вінницької області від 06.03.2024 року у справі № 902/1100/23 було відмовлено у задоволенні позову Першого заступника керівника Вінницької обласної прокуратури в інтересах держави в особі Вінницької міської ради звернувся до Господарського суду Вінницької області із позовом до Благодійної організації «Благодійний фонд «Час Жити Зараз» про витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Постановою Північно-західного апеляційного господаврського суду від 22.07.2024 року у справі № 902/1100/23 було скасовано рішення Господарського суду Вінницької області від 06.03.2024 року; позову було задоволено; було витребувано у Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на користь Вінницької міської ради земельну ділянку загальною площею 0,5 га, яка входить до складу об`єднаної земельної ділянки з кадастровим номером :03:133:0158 та розташована на території Вінницької міської територіальної громади Вінницької області, в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336, право власності на яку 07.11.2019 було зареєстроване за ОСОБА_2 на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 453522 від 12.12.2007 (запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно № 34046822), відомості у Державному земельному кадастрі про яку набули статусу архівних; скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію права власності Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на земельну ділянку з кадастровим номером :03:133:0158 загальною площею 0,5347 га, припинивши право власності Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" на цю земельну ділянку та зареєстровані обтяження; скасовано в Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельної ділянки (об`єднаної) з кадастровим номером :03:133:0158 загальною площею 0,5347 га, що розташована на території Вінницької міської територіальної громади Вінницького району Вінницької області; стягнуто з Благодійної організації «Благодійний фонд «Час Жити Зараз» на користь Вінницької обласної прокуратури 46 669 грн 75 коп. судового збору за подання позовної заяви; стягнуто з Благодійної організації «Благодійний фонд «Час Жити Зараз» на користь Вінницької обласної прокуратури 70 004 грн 63 коп. судового збору за подання апеляційної скарги.

Таким чином, у позивача Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" було витребувано не земельну ділянку площею 0,5347 га, кадастровий номер :03:133:0158, цілком, а земельну ділянку площею 0,5 га в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336.

Згідно з ч. 1 ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов`язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до ст. 22 ЦК України, особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування; збитками є: 1) втрати, яких особа зазнала у зв`язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки); 2) доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Однак, заявлений розмір збитків охоплює ціну договору вцілому 1 295 335,00 грн., тобто вартість земельної ділянки площею 0,5347 га, кадастровий номер :03:133:0158, цілком, а не лише земельної ділянки площею 0,5 га в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336.

При цьому, докази вартості саме земельної ділянки площею 0,5 га в координатах, межах та конфігурації земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336 позивачем до суду не надавалися, клопотання про призначення судової земельно-оціночної експертизи не заявлялося.

З цих самих підстав не підлягають стягненню витрати за складання і оформлення договору купівлі-продажу 23 115 грн., оскільки неможливо встановити їх частку, пропорційну вартості земельної ділянки з кадастровим номером :02:001:0336.

Що стосується отриманої відповідачем ОСОБА_1 від позивача Благодійної організації "Благодійний фонд "Час Жити Зараз" грошової суми у розмірі 8700 доларів США згідно з розпискою від 02.09.2020 року, то вказана сума не корелюється з умовами Договору купівлі-продажу земельної ділянки від 02.09.2020 року, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Бєлою О.М. за реєстровим № 1955, тому не може бути взята до уваги як складова частина завданих збитків та доказ їх розміру; крім того, у вказаній розписці йдеться про земельну ділянку з кадастровим номером :03:133:0158, а не про її частину з кадастровим номером :02:001:0336.

Отже, на переконання суду, матеріали справи не містять належних, достатніх, допустимих та достовірних доказів, які б підтверджували розмір збитків, завданих позивачеві, тобто позовні вимоги є недоведеними відповідно до вимог ст. 76-82 ЦПК України.

Що стосується стягнення трьох відсотків річних та інфляційних втрат відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, то з огляду на відсутність доведеного розміру збитків (розміру грошового зобов`язання) здійснити їх розрахунок та стягути також неможливо.

Щодо стягнення судового збору у справі № 902/1100/23.

Окрім іншого, позивач просив стягнути на його користь судові збори у справі № 902/1100/23, зокрема 46 669 грн. 75 коп. судового збору за подання позовної заяви, 70 004 грн. 63 коп. судового збору за подання апеляційної скарги, що разом складає 116 674,38 грн.

Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду, а тому з огляду на зазначені вище обставини суд звертає увагу на такі висновки Верховного Суду.

У пункті 6.19 постанови Великої Палати Верховного Суду від 14 квітня 2020 року у справі № 925/1196/18 зазначено, що за висновками Великої Палати Верховного Суду процесуальні витрати, понесені у судовому провадженні, не є збитками, що можуть бути стягнуті шляхом подання цивільного позову; такі витрати розподіляються виключно за правилами, встановленими процесуальним законодавством (пункт 29 постанови Великої Палати Верховного Суду від 21 листопада 2018 року у справі № 462/6473/16-ц за провадженням № 14-400 цс 18, пункт 45 постанови Великої Палати Верховного Суду від 18 грудня 2019 року у справі № 688/2479/16-ц за провадженням № 14-447цс19, пункт 20 постанови Великої Палати Верховного Суду від 29 травня 2019 року у справі № 489/5045/18 за провадженням № 14-191 цс 19).

Таким чином, суд доходить до висновку, що у задоволенні позову Благодійної організації «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» до ОСОБА_1 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 , про стягнення збитків слід відмовити у повному обсязі за сукупністю зазначених підстав.

Питання судових витрат суд вирішує відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. 13, 76-82, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, на підставі ст. 22, 611, 625 ЦК України, суд

ВИРІШИВ:

У задовленні позову Благодійної організації «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» до ОСОБА_1 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, ОСОБА_2 , про стягнення збитків відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Благодійна організація «Благодійний Фонд «Час Жити Зараз» (м. Вінниця, вул. Соборна, буд. 85, офіс 5; )

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ; АДРЕСА_2 )

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ; АДРЕСА_3 )

Повний текст рішення суду складено 30.06.2025 року.

Суддя