Справа № 629/2864/25
Провадження № 2/629/946/25
Лозівський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді -Мицик С.А., за участю секретаря судового засідання Хворостинка А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Руденко Т.В., про розірвання договору довічного утримання,-
Представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Руденко Т.В., про розірвання договору довічного утримання. В обґрунтування позовних вимог зазначив, що 15.05.2015 року між сторонами по справі укладено договір довічного утримання (догляду), який посвідчено приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Руденко Т.В. Згідно п. 1 цього договору, ОСОБА_3 (надалі набувач) зобов`язується забезпечувати ОСОБА_1 (надалі відчужувач) утриманням та доглядом довічно, а остання передає їй у власність будинок по АДРЕСА_1 . Пунктом 5 вказаного договору визначено, що на ОСОБА_3 покладається обов`язок забезпеченням ОСОБА_1 харчуванням, необхідним одягом, медикаментами та лікарськими засобами; надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо); надання побутових послуг (прання білизни один раз на тиждень, наведення порядку та прибирання, поточний ремонт, приготування їжі, ремонт побутової техніки. До обов`язків набувача також входить виконання додаткових доручень відчужувача, необхідних для забезпечення останнього належним доглядом. Набувач зобов`язується безкоштовно забезпечувати відчужувача житлом у житловому будинку, який їй переданий за даним договором, довічно. Для проживання відчужувачу надається весь житловий будинок, який є предметом договору довічного утримання. У п. 16 договору зазначено, що його можна розірвати за згодою сторін або за рішенням суду: на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини. Зазначив, що позивачка є людиною похилого віку, вона не отримує належного догляду і уваги, з літа 2015 року відповідачка не виконує умови договору, у зв`язку з чим просив розірвати договір довічного утримання та стягнути з відповідачки на користь позивачки судові витрати.
Позивачка та її представник в судове засідання не з`явились, представник надав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримав, просив задовольнити, в разі неявки відповідачки не заперечував проти заочного розгляду справи.
Відповідачка в судове засідання не з`явилась, про день та час слухання справи була повідомлена належним чином, про причини неявки не повідомила, відзив на позов не надала.
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Лозівського районного нотаріального округу Харківської області Руденко Т.В. в судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності.
За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі письмових доказів, та за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.280 ЦПК України.
Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.
Судом встановлено, 15.05.2015 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 укладено договір довічного утримання (догляду), який посвідчено приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Руденко К.В. Згідно п. 1 договору ОСОБА_3 зобов`язується забезпечувати ОСОБА_1 утриманням та доглядом довічно, а остання передає їй у власність будинок по АДРЕСА_1 . Пунктом 5 договору довічного утримання визначено, що на ОСОБА_3 покладається обов`язок забезпеченням ОСОБА_1 харчуванням, необхідним одягом, медикаментами та лікарськими засобами; надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо); надання побутових послуг (прання білизни один раз на тиждень, наведення порядку та прибирання, поточний ремонт, приготування їжі, ремонт побутової техніки. До обов`язків набувача також входить виконання додаткових доручень відчужувача, необхідних для забезпечення останнього належним доглядом. Набувач зобов`язується безкоштовно забезпечувати відчужувача житлом у житловому будинку, який їй переданий за даним договором, довічно. Для проживання відчужувачу надається весь житловий будинок, який є предметом договору довічного утримання (а.с.7-8).
З копій письмових пояснень свідків ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 вбачається, що відповідачка ОСОБА_3 не виконує обов`язки визначені в договорі. ОСОБА_1 мешкає разом з донькою ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_2 . Жодна з свідків ОСОБА_3 не бачила.
Відповідно до частин першої, другої статті 207 ЦК України правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо його зміст зафіксований в одному або кількох документах, у листах, телеграмах, якими обмінялися сторони. Правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний його стороною (сторонами).
Згідно зі ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.
При цьому, відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Порушенням зобов`язання згідно ст. 610 ЦК України є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Згідно з положеннями ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладанні договору.
Статтею 654 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом, чи не випливає із звичаїв ділового обороту.
Як вказано в ст. 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.
Відповідно до ч. 1 ст. 749 ЦК України у договорі довічного утримання (догляду) можуть бути визначені всі види матеріального забезпечення, а також усі види догляду (опікування), якими набувач має забезпечувати відчужувача.
За правилами п. 1 ч. 1 ст. 755 ЦК України, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.
Відповідно до ч. 1 ст. 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення.
Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачки на користь позивачки підлягає стягненню судовий збір.
Керуючись ст. ст.2,19,76-81,89,141,258,259,263-265,268,273,280-282,352 ЦПК, України, суд -
Позов задовольнити.
Розірвати договір довічного утримання (догляду) від 15.05.2015 року, укладений між ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і.п.н. НОМЕР_1 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і.п.н. НОМЕР_2 , посвідчений приватним нотаріусом Лозівського міського нотаріального округу Харківської області Руденко Т.В.
Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , і.п.н. НОМЕР_2 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , і.п.н. НОМЕР_1 , зареєстрованої за адресою: АДРЕСА_3 , мешкаючої за адресою: АДРЕСА_2 витрати по сплаті судового збору в сумі 1211 (одна тисяча двісті одинадцять ) гривень 20 коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного тексту заочного рішення суду. Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку, встановленому Цивільно-процесуальним законодавством.
Рішення може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя С. А. Мицик