Провадження № 2/591/2424/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
30 червня 2025 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.
при секретарі - Устименко М.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Суми цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІМЕКС-КОМФОРТ» до ОСОБА_1
про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком -
17.12.2024 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрите провадження по справі і призначено до розгляду на 04.04.2025 року. 04.04.2025 року судове засідання відкладено у зв`язку неявкою відповідача та відсутністю доказів належного його сповіщення та оголошенням повітряної тривоги на 30.06.2025 року.
Представник позивача у письмовій заяві позов підтримав повністю, просить суд слухати справу без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Одночасно також був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.
На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.
Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:
ТОВ «ДІМЕКС-КОМФОРТ» з 01.07.2021 року надавав послуги з управління та утримання будинків, споруд та прибудинкових територій по багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 .
Відповідач ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення площею 127,2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , а тому зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження його спільного майна.
Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Право позивача порушене і підлягає захисту.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача 3028 грн. судового збору.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд
Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІМЕКС-КОМФОРТ» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст судового рішення виготовлено 30 червня 2025 року.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО