Провадження № 22-ц/801/1469/2025
Головуючий у суді 1-ї інстанції Воробйов В. В.
Доповідач:Рибчинський В. П.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 липня 2025 рокуСправа № 127/23422/21м. Вінниця

Вінницький апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати

у цивільних справах:

судді-доповідача Рибчинського В.П.,

суддів Берегового О.Ю., Оніщука В.В.,

за участі секретаря судового засідання Литвин Ю.О., ОСОБА_1 та його представника адвоката Мельника В.О., представника ОСОБА_2 адвоката Безрученка Д.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Мельника Вячеслава Олександровича на рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 23 квітня 2025 року у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі житлового будинку та усунення перешкод в користуванні будинковолодінням,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 - адвоката Мельника Вячеслава Олександровича задовольнити.

Рішення Вінницького міського суду Вінницької області від 23 квітня 2025 року скасувати та ухвалити нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про виділ в натурі житлового будинку та усунення перешкод в користуванні будинковолодінням задовольнити частково.

Виділити в натурі ОСОБА_2 частину житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно з Варіантом 2 (Додаток №3) висновку експерта Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №6882-6885/22-21 від 19.09.2024 року, згідно з яким ОСОБА_2 користується: на першому поверсі: частина коридору «1-2» площею 4,5 кв.м., кухня «1-3» площею 12,8 кв.м., вітальня «1-4» площею 30,1 кв.м., санвузол «1-5» площею 5,9 кв.м., а також господарські будівлі сарай «Б», сарай «б», погріб з шиєю «В», убиральня «Г», частина паркану №1.

Іншу частину будинковолодіння, а саме частину житлового будинку АДРЕСА_1 , згідно з Варіантом 2 (Додаток №3) висновку експерта Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №6882-6885/22-21 від 19.09.2024 року: на першому поверсі: тамбур «1-1» площею 4,8 кв.м., частина коридору «1-2» площею 6,1 кв.м., на другому поверсі: сходова клітина «1-6» площею 7,8 кв.м., санвузол «1-7» площею 6,1 кв.м., кімната «1-8» площею 15,7 кв.м., кімната «1-9» площею 15,7 кв.м., кімната «1-10» площею 14,4 кв.м., а також господарські будівлі навіс «Д», хвіртка «№2», частина паркану №1 залишити за ОСОБА_1 .

Залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 яму вигрібну №3.

Виділити в натурі ОСОБА_2 частку земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 площею 0,0858 га з кадастровим номером: :02:020:0279 з урахуванням Варіанту 2 поділу будівель і споруд згідно з Додатком 6 до висновку експерта Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз №6882-6885/22-21 від 19.09.2024 року, позначену на план-схемі зеленим кольором.

Частину земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 , позначену на план-схемі жовтим кольором, залишити за ОСОБА_1 .

Частину земельної ділянки домоволодіння АДРЕСА_1 , позначену на план-схемі сірим кольором, залишити у спільному користуванні ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 99 091,79 грн (дев`яносто дев`ять тисяч дев`яносто одна гривня 79 коп.) грошової компенсації за відступ від ідеальних часток.

Зобов`язати ОСОБА_1 не чинити перешкоди ОСОБА_2 у користуванні виділеною їй частиною будинковолодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 витрати на проведення судової будівельно-технічної експертизи у розмірі 19 118,40 грн (дев`ятнадцять тисяч сто вісімнадцять гривень 40 коп.).

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави судовий збір в розмірі 9 967,80 грн (дев`ять тисяч дев`ятсот шістдесят сім гривень 80 коп.).

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, та може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду шляхом подачі касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного тексту судового рішення.

Суддя-доповідач: В.П. Рибчинський

Судді: О.Ю. Береговий

В.В. Оніщук