Справа №751/5165/25
Провадження №2/751/1604/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2025 року місто Чернігів

Новозаводський районний суд міста Чернігова

в складі головуючого-судді Топіхи Р.М.,

за участю: секретаря судового засідання Островської А.С.,

розглянувши у судовому засіданні позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

І. Стислий виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3 про визнання такими, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 .

Вимоги обґрунтовані тим, що позивач є наймачем квартир АДРЕСА_3 та АДРЕСА_4 , що мають спільний особовий рахунок. За вказаною адресою крім позивача, зареєстровані його дружина та діти, зокрема у квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований відповідач по справі ОСОБА_2 , а у квартирі АДРЕСА_5 - ОСОБА_3 , однак відповідачі тривалий час у квартирі не проживають, участі в утриманні майна не приймають, квартирою не цікавляться, їх особисті речі у квартирі відсутні. ОСОБА_2 у лютому 2022 року виїхав до США, де проживає разом з родиною до цього часу, ОСОБА_3 у липні 2024 року також виїхав до брата в США і залишився там проживати. Реєстрація відповідачів створює проблеми при оформленні субсидії та призводить до надмірної оплати за комунальні послуги. Враховуючи, що ОСОБА_2 більше трьох років в квартирі не проживає, а ОСОБА_3 не проживає майже рік, вони втратили право користування житловим приміщенням.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою судді від 17 червня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Позивач у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

У судове засідання відповідачі не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги визнають у повному обсязі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що відповідно до витягу із рішення виконавчого комітету Чернігівської міської ради народних депутатів від 16 вересня

1991 року № 275 затверджено спільне рішення адміністрації і профспілкових комітетів підприємств, організацій про виділення житлової площі і видачу ордерів заселення будинку по АДРЕСА_6 : ОСОБА_4 на п`ятикімнатну квартиру і однокімнатну № 47, 48, житловою площею 80,0 кв.м., сім`я 9 чоловік (вона, чоловік, 7 дочок) (а.с. 16).

Згідно з особовим рахунком № НОМЕР_1 КП «Новозаводське» ЧМР наймачем/власником за адресою: АДРЕСА_7 є ОСОБА_1 (а.с. 14).

Відповідно до довідки Управління адміністративних послуг № 2775 від 29 квітня 2025 року станом на 28 квітня 2025 року за адресою: АДРЕСА_7 , до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_6 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 10).

Згідно з довідкою Управління адміністративних послуг № 2776 від 29 квітня 2025 року станом на 28 квітня 2025 року за адресою: АДРЕСА_8 , до складу зареєстрованих осіб входять: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_8 , ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_9 та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_10 (а.с. 11).

Відповідно до акту про фактично проживаючих громадян від 30 квітня 2025 року дійсно у буд. АДРЕСА_8 з

29 лютого 2022 року і на момент складання акту не проживає ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , особистих речей його в квартирі немає. Зі слів наймача та сусідів прилежних квартир ОСОБА_2 у лютому 2022 поїхав по з`єднанню сім`ї до США і залишився на постійне місце проживання у штаті Вашингтон (а.с. 12).

Згідно з актом про фактично проживаючих громадян від 30 квітня

2025 року дійсно у буд. АДРЕСА_7 з

25 липня 2024 і на момент складання акту не проживає ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , особистих речей його в квартирі немає. Зі слів наймача та сусідів прилежних квартир ОСОБА_3 у липні 2024 поїхав по візі брата в США і залишився там проживати (а.с. 13).

ІV. Норми права, які застосував суд, та оцінка аргументів сторін.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 1 першого Протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном.

Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до практики Європейського суду з прав людини під майном також розуміються майнові права.

Згідно із ст. 8 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожен має право на повагу до свого приватного та сімейного життя, до свого житла та кореспонденції.

Статтею 41 Конституції України гарантовано кожному право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Відповідно до положень ст. 47 Конституції України кожен має право на житло. Держава створює умови, за яких кожний громадянин матиме змогу побудувати житло, придбати його у власність або взяти в оренду. Громадянам, які потребують соціального захисту, житло надається державою та органами місцевого самоврядування безоплатно або за доступну для них плату відповідно до закону. Ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 383 ЦК України власник житлового будинку має право використовувати помешкання для власного проживання, проживання членів своєї сім`ї, інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. При цьому відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до положень частин 1, 2 ст. 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Підстави втрати права на користування житловим приміщенням регулюються статтями 71, 72 ЖК України, у разі користування житловим приміщенням в будинках державного і громадського фонду, та ст. 405 ЦК України, у разі користування майном (житлом) власника.

Судом встановлено, що квартири АДРЕСА_9 та АДРЕСА_4 перебувають у користуванні позивача та членів його сім`ї, у тому числі і його синів - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які є відповідачами у справі та у вказаному житлі не проживають, отже правовідносини між сторонами мають регулюватися відповідними нормами Житлового кодексу України.

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Згідно зі ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 стверджує, що відповідачі, які доводяться йому синами, зареєстровані, але не проживають у вказаному житлі з 2022 та 2024 року відповідно, оскільки проживають в США.

Відповідачі не заперечують проти задоволення позову про визнання їх такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

З урахуванням викладеного, оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням підлягають задоволенню.

V. Розподіл судових витрат

Порядок розподілу судових витрат між сторонами визначений статтею 141 ЦПК України.

Оскільки позивач вимогу про відшкодування судових витрат не заявив, суд не вирішує питання про розподіл судових витрат.

Керуючись статтями 259, 265, 268, 273, 354, 355 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_8 .

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, за адресою: АДРЕСА_7 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 (адреса реєстрації:

АДРЕСА_10 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Відповідач: ОСОБА_2 (адреса реєстрації:

АДРЕСА_10 , ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_11 , РНОКПП НОМЕР_3 ),

Відповідач: ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_11 , ел.пошта: ІНФОРМАЦІЯ_12 , РНОКПП НОМЕР_4 )

СуддяР.М. Топіха