Справа № 717/1745/25
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви до розгляду

та відкриття провадження у справі

08 липня 2025 року селище Кельменці

Суддя Кельменецького районного суду Чернівецької області Кудиба З. І., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 (проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) до Фермерського господарства «Украгро» (місцезнаходження юридичної особи: Чернівецька область, Дністровський район, с. Бузовиця, вул. Шевченка, буд. 54) про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та витребування земельної ділянки, -

ВСТАНОВИЛА:

Представник ОСОБА_1 адвокат Мазур Олег Леонідович подав до Кельменецького районного суду Чернівецької області позовну заяву про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та витребування земельної ділянки до Фермерського господарства «Украгро» (далі - ФГ «Украгро»), в якій просить визнати відсутнім у відповідача - ФГ «Украгро» -право оренди на земельну ділянку площею 1,74 га, кадастровий номер :02:003:0060, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, а також з вимогою про витребування вказаної земельної ділянки, з посиланням на порушення його прав як власника земельної ділянки та на укладення додаткової угоди до договору оренди без його участі.

Позов заявлений з тих підстав, що позивач є власником земельної ділянки, строк дії договору оренди якої з відповідачем сплив. Після направлення відповідачу повідомлення про небажання продовжувати орендні відносини, позивач виявив, що до Державного реєстру речових прав внесено запис про продовження дії договору на підставі додаткової угоди, яка ним не підписувалась. Угода має ознаки підроблення, що підтверджується розбіжностями у даних та зовнішньою невідповідністю підпису. Зазначені обставини свідчать про відсутність волевиявлення позивача на продовження договору, а отже, про відсутність у відповідача речового права оренди, що зумовлює необхідність судового захисту прав власника шляхом визнання права оренди відсутнім та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Позовна заява підсудна Кельменецькому районному суду Чернівецької області.

Враховуючи наведене, вважаю, що за вищевказаною позовною заявою слід відкрити провадження у цивільній справі та розглядати справу за правилами загального позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Керуючись статтями 83, 84, 187 ЦПК України, суддя, -

УХВАЛИЛА:

1. Прийняти позовну заяву за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Украгро» про визнання відсутнім права оренди на земельну ділянку та витребування земельної ділянки та відкрити провадження у даній цивільній справі.

2. Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

3. Призначити і провести підготовче судове засідання по даній цивільній справі о 10 годині 00 хвилин 29 липня 2025 року у залі судових засідань Кельменецького районного суду Чернівецької області, який розташований в с-ще Кельменці, Дністровського району Чернівецької області, вул. Сагайдачного 39-А.

4. Запропонувати відповідачу протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження подати до Кельменецького районного суду Чернівецької області відзив на позов та всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову; а також надіслати позивачу - копію відзиву та доданих до нього документів. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду відповідач зобов`язаний надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений судом без поважних причин, суд вирішуватиме справу за наявними матеріалами.

5. Встановити позивачу строк п`ять днів з дня отримання копії відзиву, протягом якого він має право подати суду відповідь на відзив, передбачений ст. 179 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 ст. 178 ЦПК України. Одночасно з поданням суду відповіді на відзив позивач зобов`язаний надіслати (вручити) його копію та копії доданих до неї документів іншим учасникам справи.

6. Встановити відповідачу строк п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив, протягом якого він має право подати суду заперечення, передбачене статтею 180 ЦПК України, до якого застосовуються правила, встановлені частинами 3-5 ст. 178 ЦПК України. Одночасно з надісланням (наданням) заперечень до суду відповідач зобов`язаний надіслати (вручити) іншим учасникам справи копію заперечень та доданих до нього документів.

7. Повідомити про судове засідання учасників справи.

8. Веб - адреса сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: kl.cv.court.gov.ua

9. Учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду. В Кельменецькому районному суді Чернівецької області є відповідна технічна можливість проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

10. Апеляційну скаргу на ухвалу щодо порушення правил підсудності може бути подано безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду протягом п`ятнадцятиднів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: