ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/3581/25
Провадження 2/362/2541/25
У х в а л а

"11" липня 2025 р. суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області Лебідь-Гавенко Г.М. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Печерська районна в м. Києві державна адміністрація як Орган опіки та піклування про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників та визнання права власності,

в с т а н о в и в:

Представник ОСОБА_1 адвокат Старенький С.Є. звернувся до суду в порядку цивільного судочинства з позовом в якому просить припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину в нерухомому майні, а саме квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 164,9 кв. м., житловою площею 111,5 кв. м., реєстраційний номер 000, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 за це майно в розмірі 1 988 451,52 грн, визнати право власності ОСОБА_1 на 1/8 частину в нерухомому майні, а саме квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 164,9 кв.м. житловою площею 111,56 кв.м., реєстраційний номер 000. Припинити право власності ОСОБА_2 на частину в нерухомому майні, а саме підземного гаражу АДРЕСА_2 , загальною площею 19 кв. м., реєстраційний номер 000, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 22 235,58 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на частину підземного гаражу АДРЕСА_2 , загальною площею 19 кв.м., реєстраційний номер 000. Припинити право власності ОСОБА_2 на частину земельної ділянки кадастровий номер 5:01:014:0008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 за це майно в розмірі 135 401,26 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0008, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 4. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:026:0011, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 за це майно в розмірі 11 558,56 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:026:0011, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 120. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0012, що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 214, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 14 449,96 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0012, що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 214. Припинити право власності ОСОБА_2 на частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 3 796,55 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0015, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 214. Припинити право власності ОСОБА_2 на частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0016, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 за це майно в розмірі 4 590,46 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на частину земельної ділянки кадастровий номер :01:14:0016, що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 214. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер 0:04:006:0019, що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 140, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 11 959,40 грн., визнати право власності ОСОБА_3 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0019, що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (раніше - Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 140. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:006:0020, що знаходиться за адресою: Київська обл., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 2214, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 12 110,00 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:0020, що знаходиться за адресою Київська обл., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 214. Припинити право власності ОСОБА_2 на 1/8 земельної ділянки кадастровий номер :04:005:0025, що знаходиться за адресою: Київська обл.., Обухівський (раніше Васильківський) р-н, Великобугаївська сільська рада, реєстраційний номер 214, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_1 в розмірі 12 784,55 грн., визнати право власності ОСОБА_1 на 1/8 частину земельної ділянки кадастровий номер :04:005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 . Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/36 частину квартири АДРЕСА_7 , загальною площею 71,5 кв.м., житловою площею 41,6 кв.м., реєстраційний номер 00, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_2 в розмірі 119 915,63 грн., визнати право власності ОСОБА_2 на 1/36 частину квартири АДРЕСА_7 , загальною площею 71,5 кв.м, житловою площею 41,6 кв.м., реєстраційний номер 00. Припинити право власності ОСОБА_1 на частину житлового будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 743,4 кв.м., житловою площею 265,9 кв.м., реєстраційний номер 120, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_2 в розмірі 2 260 708,72 грн., визнати право власності ОСОБА_2 на 1/12 частину житлового будинку 1/12 частину житлового будинку АДРЕСА_3 , загальною площею 743,4 кв.м., житловою площею 265,9 кв.м., реєстраційний номер 120. Припинити право власності ОСОБА_1 на 1/12 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0017, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 00, визначивши суму грошової компенсації на її користь від ОСОБА_2 в розмірі 61 831,75 грн., визнати право власності ОСОБА_2 на 1/12 частину земельної ділянки кадастровий номер :01:014:0017, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер 00. Шляхом взаємозаліку даних сум з компенсацій за набуте майно, стягнути ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 різницю у вартості спірного майна в розмірі 225 124 (двісті двадцять п`ять тисяч сто двадцять чотири) гривень 26 коп. Понесені судові витрати стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 .

Перевіривши позовну заяву й додані до неї матеріали, приходжу до висновку про те, що вона підлягає залишенню без руху, виходячи з наступного.

Відповідно до статті 2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільний справ з метою захисту порушених, невизнаних або о прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

За правилами цивільного процесуального законодавства, позовна заява за формою та змістом повинна відповідати статті 175 ЦПК України, а також вимогам статті 177 цього Кодексу.

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про припинення права власності на частку відповідача у спільному майні та визнання права власності на підставі ст. 365 ЦК України.

Положення статті 365 ЦК України регулюють випадки, коли позивач співвласник майна домагається позбавлення права власності на частку майна іншого співвласника відповідача у справі. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою.

Частиною 2 статті 365 ЦК України визначено, що суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Наведене свідчить, що підставою для розгляду позовної заяви про припинення права на частку в спільному майні є внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Наявність цієї умови дозволяє створити ефективний механізм охорони прав співвласника, право на частку якого припиняється, щодо гарантованого отримання вартості частки в разі ухвалення судового рішення про задоволення позову. На підставі цього рішення не тільки припиняється право, але й набувається право на частку іншим співвласником. Отже, процедура внесення суми відшкодування вартості частини майна на депозит суду, з одного боку, є гарантією справедливої сатисфакції особі у зв`язку з припиненням її права на частку у спільному майні, а з іншого боку, є технічною функцією щодо забезпечення виконання позивачем у справі своїх зобов`язань перед відповідачем. У постанові Верховного Суду від 03 грудня 2020 року у справі №367/7792/16-ц, зроблено висновок, що суди за вимогою інших співвласників позбавили особу права власності на належну їй частку квартири з порушенням правил щодо попереднього внесення суми відшкодування вартості такої частки на депозит суду, не врахувавши, що встановлена статтею 365 ЦК України вимога про попереднє внесення на депозитний рахунок суду вартості частки в спільному майні в разі припинення права власності за вимогою інших співвласників є однією з основних умов ухвалення рішення про позбавлення особи майна без її згоди.

Положення ст. 365 ЦК України не уточнюють, коли саме має бути внесена грошова сума на депозитний рахунок суду, однак оскільки позивачем подано до суду позов в порядку вказаної норми права, попереднє внесення вартості частки у спільному майні на депозитний рахунок суду є обов`язком позивача.

Таким чином, позивачу слід надати суду платіжний документ про зарахування на депозитний рахунок суду вартості частки спірного майна.

Крім того, згідно із частиною першою статті 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (частина перша статті 358 ЦК України).

Однак, до участі у справі не залучено інших співвласників нерухомого майна, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 із законним представником останнього.

Тому позивачу слід викласти обставини про співвласників спірного житла, зазначити посилання на докази, вказати співвласників як осіб, які мають приймати участь в розгляді справи.

Згідно із частиною першою статті 42 ЦПК України у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.

Відповідно до частини першої статті 48 ЦПК України сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач.

Відповідно до частини третьої статті 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно із частиною першою статті 55 ЦПК України суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Таким чином, позивачу слід привести позовні вимоги у відповідність до вимог законодавства та визначитися зі складом учасників судового процесу, сформувати свої позовні вимоги відповідно до кола осіб, та викласти позовну заяву у новій редакції, надати її копії з відповідними документами, що підтверджують заявлені вимоги, відповідно до кількості відповідачів та третіх осіб, які позивач визначить у позовній заяві, а також надати докази платіжного документу про зарахування на депозитний рахунок суду вартості частки спірного майна .

Прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду, кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких-не допустити судовий процес у безладний рух. Право на суд не є абсолютним. Воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за самою своєю природою потребує регулювання з боку держави.

У зв`язку з наведеним, вимога суду про усунення недоліків позову не є порушенням права на справедливий судовий захист.

У відповідності до частини першої ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями частини третьої ст. 185 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись статтями 174-177, 184, 185, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Печерська районна в м. Києві державна адміністрація як орган опіки та піклування про припинення права на частку у спільному майні за вимогою інших співвласників та визнання права власності - залишити без руху та надати строк для усунення зазначених недоліків, який не може перевищувати п`яті днів з дня вручення ухвали.

Роз`яснити, що у разі не усунення недоліків у встановлений в ухвалі строк, позовна заява буде вважатись неподаною та повертається позивачеві.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко