Справа № 562/1941/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"09" липня 2025 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі: головуючого судді Чорного І.А., за участю секретаря судового засіданняБєлявської А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Здолбунів справу за заявою Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області, заінтересована особа Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської областіпро передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність,

в с т а н о в и в :

Здолбунівська міська рада звернулася до суду із заявою про передачу у комунальну власність Здолбунівської міської територіальної громади безхазяйного нерухомого майна.

Вказує, що постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини при виконавчому комітеті Здолбунівської міської ради виявлено об`єкт безхазяйного нерухомого майна, що знаходиться на територій Здолбунівської міської територіальної громади за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул.Олени Пчілки, буд. 5-Б. Даним об`єктом є будівля трансформаторної підстанції (ЗТП 66).

07 березня 2024 року Комунальним підприємством "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" було виготовлено технічний паспорт на будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66).

Оскільки пошук власника об`єкта нерухомого майна не дав результатів, 02.04.2024 року державним реєстратором Здовбицької сільської ради Рівненського району Рівненської області Дацюк В.А. будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66) (загальною площею 46,3 кв.м) за адресою: АДРЕСА_1 взято на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Після взяття на облік безхазяйного нерухомого майна 05 квітня 2024 року Здолбунівська міська рада звернулася з листом до редакції газети "Вісті Рівненщини" щодо опублікування оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна: будівлі трансформаторної підстанції, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул.Олени Пчілки, 5-Б.

З дня опублікування оголошення у друкованому засобі масової інформації сплив рік, однак за цей час жодна фізична чи юридична особа заяви про визнання права власності на даний об`єкт нерухомості не подала, будь-які відомості про власника вказаного нерухомого майна відсутні.

Посилаючись на викладені обставини просить передати у комунальну власність Здолбунівської міської територіальної громади в особі Здолбунівської міської ради безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66), що розташована за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул. Олени Пчілки, 5-Б.

Ухвалою Здолбунівського районного суду Рівненської області від 19.06.2025 року відкрито провадження у вказаній справі.

В судове засідання представник Здолбунівської міської ради не з`явився, подав до суду заяву від 30.06.2025 року, у якій заявлені вимоги підтримав повністю, просив справу слухати за його відсутності.

Представник заінтересованої особи Здовбицької селищної ради у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву від 09.07.2025 року, у якій просив справу розглядати за його відсутності, не заперечував щодо задоволення заяви.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані по спрві доказ, суд дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з таких підстав.

Рішенням виконавчого комітету Здолбунівської міської ради від 24 січня 2024 року № 8 затверджено акт опису нерухомого майна (трансформаторна підстанція по вулиці Олени Плічки в м. Здолбунів), яке береться на облік, від 29.01.2024 № 3, складений постійно діючою комісією з виявлення, обстеження та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна та майна відумерлої спадщини.

07 березня 2024 року Комунальним підприємством "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" на замовлення територіальної громади Здолбунівської міської ради виготовлено технічний паспорт на будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66) за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул. Олени Пчілки, 5-Б.

Згідно інформації, що міститься у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного майна №372548208 від 03.04.2024 року, на підставі рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №72368675 від 02.04.2024 року, державним реєстратором Здовбицької сільської ради Рівненського Рівненської області Дацюк В.А. 02.04.2024 взято на облік безхазяйне нерухоме майно, а саме, будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66) (загальною площею 46,3 кв.м), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

11 квітня 2024 року Здолбунівською міською радою в газеті «Вісті Рівненщини» № 15 було опубліковано оголошення про виявлення та взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: будівлі трансформаторної підстанції, що знаходиться за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул.Олени Пчілки, 5-Б та про можливість звернення власників вказаного майна з підтверджуючими документами до Здолбунівської міської ради з метою зняття з обліку протягом одного року з дня опублікування даного оголошення.

Згідно довідки № 33 від 06 червня 2025 року, виданої КП "Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації" Здолбунівської міської ради, будівля трансформаторної підстанції (ЗТП 66) за адресою: АДРЕСА_1 не була зареєстрована на праві приватної або комунальної власності.

У відповідності до ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої є невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність, а тому заявник звернувся до суду з відповідною заявою.

Згідно ст. 333 ЦПК України, суд встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також, що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що визначений статтею 335 ЦК України порядок набуття права власності на безхазяйну річ заявником дотриманий. Після взяття на облік 02 квітня 2024 року вищезазначеного безхазяйного майна було розміщено оголошення у друкованому засобі масової інформації 11 квітня 2024 року. Особи, які б претендували на безхазяйну нерухому річ, своїх прав на неї у встановлені законом терміни не пред`явили, з дня взяття на облік нерухомої речі сплив один рік та будь-яких відомостей відносно власника нерухомого майна не встановлено.

Таким чином, у суду є всі підстави для передачі вищезазначеного безхазяйного нерухомого майна у комунальну власність Здолбунівської міської територіальної громади в особі Здолбунівської міської ради.

Керуючись ст.ст. 4, 13, 76-81, 263-265, 293, 333, 354, 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Заяву Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області, заінтересована особа Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської областіпро передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність - задовольнити.

Передати у комунальну власність Здолбунівської міської територіальної громади в особі Здолбунівської міської ради Рівненського району Рівненської області безхазяйне нерухоме майно, а саме: будівлю трансформаторної підстанції (ЗТП 66), що розташована за адресою: Рівненська область, Рівненський район, м. Здолбунів, вул. Олени Пчілки, 5-Б.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Заявник: Здолбунівська міська рада Рвінеського району Рівненської області, місцезнаходження: 35705, м. Здолбунів Рівненської області, вул .Грушевського, 14, .

Заінтересована особа: Здовбицька сільська рада Рівненського району Рівненської області, місцезнаходження: 35709, с.Здовбиця Рівненського району Рівненської області, вул.Шосова, 105, .

Суддя І.А. Чорний