Справа № 157/575/25
Провадження № 2/157/351/25
УХВАЛА

про призначення експертизи

11 червня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області

у складі головуючого судді Ходачинського Р.О.,

за участю секретаря судового засідання Кисляка Я.С.,

представника позивачки ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглядаючи у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя,

встановив:

ОСОБА_3 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_4 про поділ майна подружжя, у якому, зменшивши позовні вимоги, просить припинити право спільної сумісної власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на об`єкт незавершеного будівництва індивідуальний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932, площею 0,1 га за цією ж адресою, виділивши зазначене майно у власність ОСОБА_4 , та стягнути з нього на її користь грошову компенсацію за належну їй 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на дане майно подружжя в розмірі половини його вартості, вартість якого буде визначена в результаті проведеної судової експертизи. Припинити право особистої приватної власності ОСОБА_4 на вищезазначену земельну ділянку, визнавши за нею право власності на 1/2 її частку з наступним припиненням цього ж права власності, виділивши зазначене майно у власність ОСОБА_4 та стягнути з нього на її користь грошову компенсацію за 1/2 частку цієї земельної ділянку, в розмірі половини її вартості, вартість якої буде визначена в результаті проведеної судової експертизи. Також просить стягнути з ОСОБА_4 на її користь понесені нею судові витрати.

Разом з позовною заявою представник позивачки подала клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якому просить призначити у цій цивільній справі зазначену експертизу, на вирішення якої поставити такі питання: 1) який ступінь будівельної готовності об`єкта незавершеного будівництва - індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932 за цією ж адресою?; 2) яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва - індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932 за цією ж адресою?; 3) яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0932, площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)? Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз».

У підготовчому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи підтримала, просила його задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_2 щодо задоволення клопотання про призначення експертизи не заперечив.

Заслухавши пояснення учасників справи, ознайомившись зі змістом позовної заяви та матеріалами, суд вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Відповідно до статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Враховуючи, що для повного, всебічного та об`єктивного з`ясування всіх обставин справи необхідно визначити ступінь будівельної готовності спірного незавершеного будівництва індивідуального житлового будинку та вартість спірного нерухомого майна, для чого необхідні спеціальні знання, дотримуючись принципів диспозитивності цивільного судочинства та змагальності сторін, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання сторони позивачки та призначити в цій справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, на вирішення яких поставити запропоновані нею питання.

Керуючись статтями 103, 104, 260 ЦПК України, суд

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити такі питання:

1. Який ступінь будівельної готовності об`єкта незавершеного будівництва - індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932 за цією ж адресою?

2. Яка ринкова вартість об`єкта незавершеного будівництва - індивідуального житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що розміщений на земельній ділянці з кадастровим номером :01:003:0932 за цією ж адресою?

Призначити у справі судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити таке питання:

- яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :01:003:0932, площею 0,1 га, за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)?

Проведення експертиз доручити експертам Товариства з обмеженою відповідальністю «Центр будівельних та земельних експертиз», місцезнаходження: 10014, м. Житомир, вул., Соснова, 57, тел. , .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

Для проведення експертиз зобов`язати сторін надати експертам наявну в них технічну документацію на спірні об`єкт незавершеного будівництва та земельну ділянку.

Зобов`язати сторін надати експертам доступ до об`єкта незавершеного будівництва та земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Роз`яснити сторонам положення статті 109 Цивільного процесуального кодексу України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Витрати на проведення експертиз покласти на позивачку ОСОБА_3 .

На підставі п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та може бути оскаржена до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів із дня її проголошення.

Повний текст ухвали складений 12.06.2025 року.

СуддяРоман ХОДАЧИНСЬКИЙ