Справа №204/8970/24
Провадження №2/204/439/25
РІШЕННЯ

іменем України

20 червня 2025 року м. Дніпро

Чечелівський районний суд міста Дніпра у складі головуючого судді Книш А.В., розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ВУГЛЕДАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ ВІЙСЬКОВОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ ВОЛНОВАСЬКОГО РАЙОНУ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі звернулися до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просять визнати за кожним право власності по 1/3 частині квартири загальною площею 66.4 кв.м., житловою площею 39.2 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . На обґрунтування позову позивачами зазначено, що відповідно до свідоцтва про право власності на житло, виданого керівником органу приватизації Агропромислового комбінату «Донбас» 18.07.1994 квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить позивачам на праві спільної (сумісної) власності в рівних частках. Відповідно до інформаційної довідки щодо технічного стану об`єкта нерухомого майна складеної РКП «Мар`їнським бюро технічної інвентаризації» було проведено інвентаризацію та визначено, що 3 кімнатна квартира з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 складається з: А-2 трикімнатної квартири, житловою площею 39,2 кв.м, загальною площею 66,4 кв.м, Б-1 сарай, АДРЕСА_2 . За архівними даними РКП «Мар`їнське БТІ» станом на 31.12.2012 право власності на вищевказану квартиру з господарськими будівлями зареєстровано 29.07.1994 року Селидівським БТІ за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . У зв`язку з пошкодженням житла через ведення бойових дій на території Донецької області, у позивачів є необхідність подати заяву на отримання компенсації до Комісії з розгляду питань щодо надання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України з використанням електронної публічної послуги «єВідновлення». Однак, через ведення бойових дій на території Вугледарської міської територіальної громади та вимушеної евакуації позивачів, оригінали документів було втрачено, при цьому наразі отримати підтвердження від Бюро технічної інвентаризації не є можливим. Наразі провести реєстрацію права власності на квартиру не вбачається за можливе, так як відсутня можливість отримання інформації в БТІ щодо реєстрації права власності на нього, що в свою чергу обмежує право позивачів на отримання від держави компенсації за пошкоджене житло

Ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 08 жовтня 2024 року відкрито провадження у справі відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

Суд, дослідивши письмові докази, встановив такі фактичні обставини.

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 18.07.1994, виданого Агропромисловим комбінатом «Донбас» - відділом приватизації, квартира за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 (а.с.16 зворот, а.с.26).

Згідно копії технічного паспорта на квартиру, складеного станом на 28.12.2012, позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 зазначені співвласниками квартири за адресою: за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до копії інформаційної довідки щодо технічного стану об`єкта нерухомого майна від 02.10.2015 за № 06/845, виданої Районним комунальним підприємством «Мар`їнське бюро технічної інвентаризації», об`єкт: трикімнатна квартира з господарськими будівлями, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 66,4 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., по архівним даним РКП «Мар`їнське БТІ» станом на 31.12.2012 право власності на вищевказану квартиру з господарськими будівлями зареєстровано 29.07.1994 р. Селидівським БТІ (реєстровий № 411) за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 на підставі свідоцтва №1 про право власності на житло, виданого відділом приватизації Агропромислового комбінату «Донбас» згідно з розпорядженням від 26.03.1993 р. №12 (а.с.27).

З 22.01.1998 позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 були зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , та у подальшому зняті з реєстраційного обліку 22.01.2007 та 20.12.2004, відповідно (а.с.7-8, 10-11).

З 01.07.1996 позивач ОСОБА_5 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.13-16).

Відомості про реєстрацію права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні (а.с.21).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) м.Київ від 26 липня 2024 року №74308719, відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки відповідно до встановлених пошуків за адресою: АДРЕСА_1 , відсутня інформація про проведення реєстрації у Державному реєстрі прав, або інших електронних реєстрах або на паперових носіях. У зв`язку з цим направлено запит до ВУГЛЕДАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ ВІЙСЬКОВОЙ АДМІНІСТРАЦІЇ ВОЛНОВАСЬКОГО РАЙОНУ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ. Та отримано відповідь стосовно реєстрації права власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до якої, починаючи з 13 березня 2022 року село Павлівка Вугледарської міської територіальної громади включено до віднесено до тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України. На теперішній час, населені пункти Вугледарської міської територіальної громади знаходиться в зоні проведення активних бойових дій та тимчасової окупації, тому роботу Державного реєстру прав на нерухоме майно на території Вугледарської міської територіальної громади не відновлено, а відповідний сертифікат відкритого ключа державного реєстратора речових прав виконавчого комітету Вугледарської міської ради є заблокованим. Враховуючи, що територія Павлівської територіальної громади увійшла до складу території Вугледарської міської територіальної громади, архіви Мар`їнського бюро технічної інвентаризації, стосовно Павлівської територіальної громади не передавалися. Тому, Вугледарська міська військова адміністрація не має можливості надати інформацію стосовно зареєстрованого права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17).

Вирішуючи пред`явлені позовні вимоги суд виходить з такого.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Згідно з частиною першою статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. У пункті 1 частини другої зазначеної статті передбачено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном згідно з положеннями частини першої статті 317 ЦК України.

Частиною першою статті 321 ЦК України визначено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

У статті 328 ЦК України визначено презумпцію правомірності набуття права власності. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Ураховуючи, що відповідно до статті 328 цього Кодексу набуття права власності це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певні об`єкти, суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав, у який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірний об`єкт і чи підлягає це право захисту в порядку, визначеному статтею 392 ЦК України (аналогічну правову позицію викладено Верховним Судом у постанові від 21 листопада 2018 року у справі N 920/615/16, від 05 вересня 2019 року у справі N 907/310/18).

Стаття 392 ЦК України, в якій ідеться про визнання права власності, не породжує, а підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, у тому випадку, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює наявне у позивача право власності, а також у разі втрати позивачем документа, який посвідчує його право власності. Аналогічну правову позицію викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 березня 2018 року у справі N 760/14438/15-ц.

Отже, розглядаючи обставини цієї справи в контексті вказаних норм права за загальним правилом судове рішення не породжує права власності, а лише підтверджує наявне право власності, набуте раніше на законних підставах, у випадках, коли це право не визнається, заперечується або оспорюється. Тобто положення стаття 392 ЦК України спрямована на захист існуючого, наявного права, що виникло у позивача з передбачених законодавством підстав і підтверджується належними та допустимими доказами.

Передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності у судовому порядку, зокрема у визначений спосіб, є наявність підтвердженого належними доказами права власності особи щодо майна, право власності на яке оспорюється або не визнається іншою особою, а також підтверджене належними доказами порушення (невизнання або оспорювання) цього права на спірне майно. Така правова позиція викладена у пункті 13 постанови Верховного Суду від 20 березня 2018 року у справі N 910/1016/17, пункті 12 постанови від 17 квітня 2018 року у справі N 914/1521/17).

З огляду на викладене, ураховуючи надані суду докази, суд уважає за необхідне задовольнити позовні вимоги про визнання за позивачами права власності.

Керуючись ст.ст.12, 13, 81, 89, 141, 264 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до ВУГЛЕДАРСЬКОЇ МІСЬКОЇ ВІЙСЬКОВОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ ВОЛНОВАСЬКОГО РАЙОНУ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частину квартири, загальною площею 66.4 кв.м., житловою площею 39.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/3 частину квартири, загальною площею 66.4 кв.м., житловою площею 39.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/3 частину квартири, загальною площею 66.4 кв.м., житловою площею 39.2 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не були вручені у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач: ОСОБА_3 , місце фактичного проживання: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Вугледарська міська військова адміністрація Волноваського району Донецької області, місцезнаходження: Донецька область, Волноваський район, місто Вугледар, вул. 30-річчя Перемоги, буд. 16, ідентифікаційний код 44653576.

Головуючий