Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1095/25
Провадження № 2/382/605/25
УХВАЛА

16 червня 2025 року Яготинський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Голованова В.І.,

суддя Яготинського районного суду Київської області Савчак С.П. розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 подану та підписану його представником ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про визначення фактичного об`єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , місце реєстрації якого за адресою: АДРЕСА_1 , звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 , місце реєстрації якої за адресою: АДРЕСА_1 про визначення фактичного об`єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 06.12.2021 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер :05:005:0061, разом із житловим будинком, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 . Водночас фактичним об`єктом, щодо якого сторони досягли згоди, був інший житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Так на земельній ділянці площею 0,1000 га, кадастровий номер :05:005:0061, фактично розташовані два будинки, нумерація 113 та 113-а, обидва будинки зареєстровані у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

За відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, відсутності підстав для повернення позовної заяви, відмови у відкритті провадження у справі позовну заяву слід прийняти до розгляду та враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту та категорію та складність справи, справа не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження, а тому її відповідно до вимог ст. 19, п. 2,3,4 ч. 3 ст. 274 ЦПК України слід розглядати в порядку загального позовного провадження з викликом (повідомленням) учасників.

Відповідно до ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи, що будинок та земельну ділянку було придбано за кошти, перераховані Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області правонаступником якої є Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, а тому рішення у справі може вплинути на права та обов`язки вказаного Управління… та відповідача ОСОБА_3 , щодо можливого повернення отриманих коштів, а тому слід залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, як правонаступника Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області.

Крім того, суд вважає за необхідне зобов`язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України.

Керуючись ст. 1-19, 26-30, 174-187, 274-279, 258-261, 351-352 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Прийняти позовну ОСОБА_1 подану та підписану його представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визначення фактичного об`єкта договору та внесення змін до договору купівлі-продажу до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у справі.

Підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження призначити на 15.08.2025 р. о 09:30 год. в приміщенні Яготинського районного суду Київської області (07700, Київська область, Бориспільський район, м. Яготин, вул. Незалежності, буд. 67, відеоконференцзал).

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Управління соціальної та ветеранської політики Святошинського району в місті Києві державної адміністрації, як правонаступника Управлінням соціального захисту населення Києво-Святошинської районної державної адміністрації Київської області (місцезнаходження за адресою: 03148, м. Київ, вул. Гната Юри, 14-Б).

Зобов`язати ОСОБА_1 не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі направити залученій третій особі копії позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку підготовчого засідання відповідно до ч. 3 ст. 187 ЦПК України.

Відповідач протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення копії цієї ухвали має право подати відзив на позовну заяву (заперечення проти позову) відповідно до ст. 178, 191 Цивільного процесуального кодексу України. Роз`яснити відповідачу, що копія відзиву (заперечення проти позову) та доданих до нього документів позивачу та третій особі повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву (заперечення проти позову) до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву (заперечення проти позову) позивачу та третій особі.

Третя особа у строк протягом п`ятнадцяти із дня вручення копії ухвали має право подати пояснення щодо позову відповідно до ст. 181 ЦПК України. Роз`яснити третій особі, що копія пояснень та доданих до них документів іншим учасникам повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду та наданням документів, що підтверджують надіслання (надання) пояснень іншим учасникам.

Роз`яснити, що у випадку ненадання відзиву, пояснень та доказів на підтвердження обставин на які здійснюється посилання справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

Копію зазначеної ухвали направити позивачу, представнику позивача та третій особі. Копію зазначеної ухвали, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документами направити відповідачу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою Яготинського районного суду Київської області: https://yg.ko.court.gov.ua.

Увала набирає законної сили з моменту її підписання та окремому оскарженню не підлягає.

Ухвала підписана 16.06.2025 року.

Суддя Савчак С.П.