Справа № 507/962/25
Провадження № 2/507/357/2025
Номер рядка звіту 9
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"05" червня 2025 р. селище Любашівка
Любашівський районний суд Одеської області у складі:
головуючого судді: Вужиловського О.В.,
за участю секретаря судового засідання - Войковської І.П.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Любашівка Одеської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно,
ВСТАНОВИВ:
Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача.
Позивач вказує, що вона проживає в будинку по АДРЕСА_1 з 2010 року. На момент вселення у вказаний будинок, у будинку ніхто не проживав і власником вказаного будинку згідно погосподарської книги була записана вона. Вона відкрито володіє та користується будинком по АДРЕСА_1 з 2010 року, однак не може зареєструвати своє право власності на вказаний будинок. Тому, позивач просить суд визнати за нею право власності на будинок по АДРЕСА_1 .
Позивач надав суду заяву, в якій позов підтримав повністю і просив задовольнити його в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за відсутності представника.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою суду від 14 травня 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження по справі та постановлено розгляд справи проводити в спрощеному позовному провадженні.
Фактичні обставини, встановлені судом та зміст спірних правовідносин.
З технічного паспорту на домоволодіння по АДРЕСА_1 видно, що вказане домоволодіння складається з: житлового будинку, який позначено літерою «А» загальною площею 39.9 кв.м., житловою площею 29.5 кв.в., сараю, який позначено літерою «В» (а.с. 6-13).
З виписки з погосподарської книги № 13 Троїцького старостинського округу Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області видно, що головою домоволодіння по АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_1 . До складу її сім`ї входить донька та двоє синів (а.с. 18).
Згідно довідки Троїцького старостинського округу Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області № 95 від 07 лютого 2025 року видно, що житловому будинку та присадибній ділянці ОСОБА_1 рішенням сесії Троїцької сільської ради № 247-V від 13 серпня 2010 року було присвоєно юридичну та поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 14).
Мотиви, з яких виходить суд та застосовані норми права.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та повинен бути задоволеним виходячи з наступного.
Відповідно до ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи.
Відповідно до ст. 81 КПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.
За змістом статті 11 ЦК України, цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки.
Згідно ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України кожен має право володіти, користуватись і розпоряджатись своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.
Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.
Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
З виписки з погосподарської книги № 13 Троїцького старостинського округу Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області видно, що головою домоволодіння по АДРЕСА_1 зазначена ОСОБА_1 . До складу її сім`ї входить донька та двоє синів (а.с. 18).
Згідно довідки Троїцького старостинського округу Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області № 95 від 07 лютого 2025 року видно, що житловому будинку та присадибній ділянці ОСОБА_1 рішенням сесії Троїцької сільської ради № 247-V від 13 серпня 2010 року було присвоєно юридичну та поштову адресу: АДРЕСА_1 (а.с. 14).
В судовому засіданні встановлено, що позивач фактично володіє і проживає в будинку АДРЕСА_1 більше 10 років з 2010 року по теперішній час.
Положенням ч. 1-2 ст.16 ЦК України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Враховуючи зазначені обставини, суд приходить до висновку, що позивач безперервно правомірно володіє будинком з 2010 року, тобто більше 10 років, у зв`язку із чим є підстави для визнання за позивачем права власності на будинок.
За таких обставин суд вважає, що позовні вимоги підлягають повному задоволенню.
Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Сторони не заявляли клопотань про розподіл судових витрат, а тому суд вважає можливим залишити понесені судові витрати за сторонами.
Керуючись ст.ст. 12, 81, 263-268 ЦПК України, ст.ст. 218, 331, 377, 392 ЦК України, суд,
ВИРІШИВ:
Позов ОСОБА_1 до Любашівської селищної ради Подільського району Одеської області про визнання права власності на нерухоме майно - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право приватної власності на житловий будинок, який позначено літерою «А» загальною площею 39.9 кв.м., житловою площею 29.5 кв.в., сарай, що позначений літерою «Б», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя: Вужиловський О.В.