Справа № 758/7969/25
У Х В А Л А

05 червня 2025 року м. Київ

Подільський районний суд м. Києва в складі судді Петрова Д.В., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в особі представника адвоката Білокура Віталія Вікторовича до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості,

У С Т А Н О В И В :

У травні 2025 року ОСОБА_1 в особі представника адвоката Білокура В.В. звернувся до Подільського районного суду м. Києва із вищевказаною позовною заявою.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1 статті 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів».

Територіальна підсудність - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Судом встановлено, що позивач звертається до суду з позовною заявою про стягнення заборгованості за попереднім договором купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та земельної ділянки, загальною площею 0,1500 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Петропавлівське.

Таким чином нерухоме майно, а саме житловий будинок та земельна ділянка розташовані у Бориспільському районі Київської області, а тому спір повинен розглядатись за місцезнаходженням цих об`єктів.

Згідно адміністративно-територіального поділу м. Києва зазначена адреса не відноситься до території Подільського району, а відноситься до території Бориспільського району Київської області.

З огляду на вищевикладене, враховуючи, що місцезнаходженням нерухомого майна, з приводу якого виник спір, є: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельна ділянка, загальною площею 0,1500 га, що розташована за адресою: Київська обл., Бориспільський район, с. Петропавлівське, суд дійшов висновку, що за правилами виключної підсудності вирішення даного спору відноситься до територіальної юрисдикції (підсудності) Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

На підставі викладеного, Подільський районний суд міста Києва вважає за необхідне передати цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Білокура Віталія Вікторовича до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості до Бориспільського міськрайонного суду Київської області.

На підставі викладеного, керуючись ст. 31-32, 187, 260, 354 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Білокура Віталія Вікторовича до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості разом з додатками надіслати за підсудністю до Бориспільського міськрайонного суду Київської області (08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Героїв Небесної Сотні, буд., 10).

Роз`яснити учасникам справи, що передача справи, з підстав зазначених вище в ухвалі, здійснюється не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Копію ухвали надіслати позивачці.

Ухвала може бути оскаржено до Київського апеляційного протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала, як така, що постановлена поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Дмитро ПЕТРОВ