Справа № 157/514/25
Провадження №2/157/335/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Верхи, Камінь-Каширського району Волинської області. В обґрунтування вимог зазначає, що після смерті його матері ОСОБА_4 залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди за вказаною адресою. Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується довідками Піщанського старостинського округу Камінь-Каширської міської ради №60, 61 від 29 січня 2025 року, витягом з погосподарської книги №2 за 2011-2015 роки Піщанського старостинського округу. Спадкоємцем першої черги за законом є він, як син спадкодавця. Окрім нього спадкоємцями першої черги є відповідачі по справі, які не претендують на спадкове майно. Він звертався до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак нотаріус йому роз`яснив, що не може видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженою наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, він на теперішній час являється власником зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді від 28 березня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, у справі відкрито провадження, постановлено розглядати справу у порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 21 квітня 2025 року підготовче провадження закрито, справу призначеного до судового розгляду.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, з якої вбачається, що він позовні вимоги підтримує та просить справу розглянути у його відсутності.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Мельничук М.А. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради.

Відповідачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, подала заяву, з якої вбачається, що вона просить справу розглянути у її відсутності.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Із змісту ст. 1223 ЦК України вбачається, що право на спадкування за законом виникає у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Суд встановив, що позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого 10 квітня 1985 року Верхівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 померла, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 16 жовтня 2012 року Верхівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинській області.

З витягу з погосподарської книги № 2 за 2011-2015 роки Піщанського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області № 59 від 29 січня 2025 року за підписом старости ОСОБА_5 вбачається, що згідно із записом у погосподарській книзі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , 1964 року побудови, належали ОСОБА_4

Згідно з довідками № 60 та № 61 від 29 січня 2025, виданими Піщанським старостинським округом виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області, житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться в межах села і не є самовільно збудованим.

Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_6 станом на 17 лютого 2025 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», є прибудова літ. «а», хлів літ. «Б-1», навіс літ. «В-1», хлів літ. «Г-1», колодязь № 1, рік побудови 1964.

Позивач ОСОБА_1 , який є сином спадкодавця ОСОБА_4 , прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті останньої шляхом подання нотаріусу 02 квітня 2013 року заяви про прийняття спадщини.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_7 спадщину після смерті ОСОБА_4 не прийняли.

Як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Кузуб Ю.В. № 26/01-16 від 29 січня 2025 року, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, оскільки останній не подав правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 04 квітня 2025 року № 1747/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 420528653 від 01 квітня 2025 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

Отже, спадкодавець ОСОБА_4 правовстановлюючих документів на зазначене нерухоме майно за життя не мала, а тому позивач ОСОБА_1 позбавлений можливості оформити своє право власності на спірне нерухоме майно у нотаріальній конторі.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачем ОСОБА_1 належить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку.

За згодою позивача ОСОБА_1 , зазначеним у його заяві від 21 квітня 2025 року, суд не стягує з відповідача понесені ним судові витрати по оплаті судового збору.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 259, 264, 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП - НОМЕР_4 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_4 ), Камінь-Каширської міської ради Волинської області (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ), про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок літ. «А-1», 1964 року побудови, прибудову літ. «а», хлів літ. «Б-1», навіс літ. «В-1», хлів літ. «Г-1», колодязь № 1, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк