Справа №466/3673/24 Головуючий у 1 інстанції:Федорова О.Ф.
Провадження №22-ц/811/404/25 Доповідач в 2-й інстанції:Левик Я. А.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 червня 2025 року колегія суддів судової палати з розгляду цивільних справ Львівського апеляційного суду в складі:

судді-доповідача: Левика Я.А.,

суддів: Крайник Н.П., Шандри М.М.,

розглянувши в порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи у місті Львові цивільну справу за апеляційною скаргою Львівської міської ради на ухвалу Шевченківського районного суду м. Львова в складі судді Федорової О.Ф. від 21 січня 2025 року у справі за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою, -

в с т а н о в и л а :

ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 21 січня 2025 року зупинено провадження по цивільній справі за позовною заявою представника позивача Львівської міської ради міського голови Садового Андрія Івановича до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою до припинення перебування відповідача ОСОБА_1 у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Вказану ухвалу оскаржила Львівська міська рада.

В апеляційній скарзі просить скасувати ухвалу Шевченківського районного суду м. Львова від 21 січня 2025 рокута прийняти рішення про направлення справи для продовження розгляду у суд першої інстанції.

Зазначають, що оскаржувана ухвала є незаконною та необґрунтованою і такою, що підлягає скасуванню, що прийнята з порушенням норм матеріального та процесуального права, у зв`язку із неправильним установленням обставин, неправильним дослідженням та оцінкою доказів, які мають значення для справи. Звертають увагу, що зупиняючи провадження у справі суд першої інстанції, який керувався копією довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_4 від 08.05.2024 року №1628/119 та копією довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_5 від 14.12.2024 року №1628/288, не звернув увагу на те, що такі не є достатніми для зупинення провадження у справі відповідно до п.2 ч.1 ст.251 ЦПК України. Зазначають, що у справі не розглядалось питання про долучення до матеріалів справи копії довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_4 від 08.05.2024 року №1628/119 та копії довідки довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_5 від 14.12.2024 року №1628/288, а відтак сторони не мали можливості висловити суду свої міркування щодо допустимості чи недопустимості таких матеріалів як доказів у справі.

Відповідно до ст. 368, ч.2 ст. 369 ЦПК України, розгляд справи проводився без повідомлення учасників справи.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши мотиви учасників справи в межах доводів позовної заяви, заяви про зупинення провадження у справі, апеляційної скарги, додаткових письмових пояснень позивача, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга не підлягає до задоволення з таких підстав.

Із змісту оскаржуваної ухвали вбачається, що суд першої інстанції, посилаючись, зокрема, на ст.ст. 251, 252, 260 ЦПК України та зупиняючи провадження у справі, виходив з того, що 08.11.2024 року на адресу Шевченківського районного суду м. Львова надійшла заява представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Фостяк О.Я., у якій вказано, що відповідач ОСОБА_2 особисто знайомий із відповідачем ОСОБА_1 та від його матері отримав інформацію про перебування відповідача ОСОБА_1 на військовій службі з 07.04.2022 року по даний час. Указом Президента України №64/2022 від 24.02.2022 року «Про введення воєнного стану в Україні», який введений в дію Законом України №2102-ІХ від 24.02.2022 «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», в Україні введено воєнний стан із 05 год. 30 хв. 24.02.2022 року. Відповідно до копії довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_4 від 08.05.2024 року №1628/119, ОСОБА_1 мобілізований та перебуває на військовій службі у військовій частині НОМЕР_1 з 07.04.2022 року по даний час. Згідно з копією довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_5 від 14.12.2024 року №1628/288, ОСОБА_1 мобілізований та перебуває на військовій службі у військовій частині НОМЕР_1 . Враховуючи наведене вище, суд вважав, що подана заява є обґрунтованою та сумніву у суду не викликає.

Колегія суддів вважає, що такі висновки суду першої інстанції відповідають обставинам, що мають значення для справи та вимогам закону та підстав для скасування оскаржуваної ухвали немає.

У квітні 2024 року Львівська міська рада звернулася в суд з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у розпорядженні земельною ділянкою, у якому просили:

- усунути перешкоди у розпорядженні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення самовільно збудованої будівлі загальною площею 129 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01) з припинення права власності ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на нежитлове приміщення площею 129 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01);

- усунути перешкоди у розпорядженні земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення самовільно збудованої будівлі загальною площею 70,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101) з припинення права власності ОСОБА_1 , ОСОБА_6 та ОСОБА_3 на нежитлове приміщення площею 70,8 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

В обґрунтування позову зазначали, що згідно з листом управління архітектури та урбаністики від 09.06.2023 року №4-2401-7782, вихідні дані на проектування (містобудівні умови та обмеження на проектування об?єкта будівництва) на АДРЕСА_1 не надавались. Відповідно до листа Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю від 13.06.2023 року №4-0006-7916 у Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відсутня інформація про видачу дозвільних документів на виконання будівельних робіт та готовність об?єкта до експлуатації на об?єкт за адресою: АДРЕСА_1 . Однак, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано право власності на нежитлові приміщення загальною площею 129 кв.м та 70,8 кв. м. Вказаний об?єкт знаходиться на земельній ділянці, що перебуває в комунальній власності та станом на момент подання цього позову не передана в користування третім особам. Право власності на об?єкт площею 70,8 кв.м зареєстровано: розмір частки 2/5 - 12.05.2020 року за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, №3278 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; розмір частки 1/2 - 12.05.2020 року за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, №3278 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; розмір частки 1/10 - 05.07.2023 року за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, №4517 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу. Відповідно до договору купівлі-продажу №4517 від 05.07.2023 ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав 1/10 частку у праві власності нежитлового приміщення 1,2,3 загальною площею 70,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101. Відчужувана частка належала ОСОБА_1 , на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 12.05.2020 року Шафраном Р.I., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №3278. Згідно із договором купівлі-продажу №3278, посвідченим 12.05.2020 року Шафраном Р.І., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим, ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали нежитлове приміщення №1, № 2, №3 загальною площею 70,8 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , № 2, №3 загальною площею 70,8 належало ОСОБА_7 на праві власності, реєстрація на яке була проведена на підставі висновку щодо технічної можливості виділу частки об?єкта нерухомого майна виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 18.03.2019 року №2/3425 Згідно з вказаним висновком, будівля майстерні літ. «А-1» «Б-1» загальною площею 208.5 кв.м. складається з таких приміщень 1,2,3,4,5,6 та зареєстрована за ОСОБА_7 на підставі ухвали суду, серія та номер: 465/2267/17, виданий 17.07.2017 року, видавник: Франківський суд м.Львова. Загальна площа будівлі змінилась з 208,5 кв.м. на 199,8 кв.м. внаслідок переобмірів та уточнення площ. Нежитлові приміщення літ. «А-1» «Б-1» по АДРЕСА_1 загальною площею 70,8 кв.м. буде складатись з наступних приміщень: 1,2,3, які мають окремий вхід. Нежитлові приміщення 4,5,6 загальною площею 129,0 кв.м. нежитлової будівлі літ. «А-1» «Б-1» по АДРЕСА_1 а мають окремий вхід. Враховуючи вищенаведене і керуючись інструкцією щодо проведення поділу і виділу та розрахунку часток об?єктів нерухомого майна від 2007р. затвердженої наказом №55 від 18.06.2007р. ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» вважав технічно можливим виділити нежитлові приміщення 4,5,6 загальною площею 129,0 кв.м. по АДРЕСА_1 в самостійний об?єкт нерухомого майна. Право власності на об?єкт площею 129 кв.м зареєстровано: розмір частки 2/5 - 12.05.2020 року за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, №3279 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; розмір частки 1/2 - 12.05.2020 року за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, №3279 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу; розмір частки 1/10 - 05.07.2023 року за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, №4518 від 05.07.2023, видавник: Шафран Р.I., приватний нотаріус Львівського міського нотаріального Відповідно договору купівлі-продажу №4518 від 05.07.2023 ОСОБА_2 продав, а ОСОБА_1 придбав 1/10 частку у праві власності нежитлового приміщення 4,5,6 загальною площею 129 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 01. Відчужувана частка належала ОСОБА_1 , на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого 12.05.2020 року Шафраном Р.I., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим №3279. Згідно із договором купівлі-продажу №3279, посвідченим 12.05.2020 року Шафраном Р.I., приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу за реєстровим, ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_2 та ОСОБА_3 придбали нежитлове приміщення №4, №5, №6 загальною площею 129 кв.м, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , №5, АДРЕСА_4 загальною площею 129 належало ОСОБА_7 на праві власності, реєстрація на яке була проведена на підставі висновку щодо технічної можливості виділу частки об?єкта нерухомого майна виданого ОКП ЛОР «БТІ та ЕО» від 18.03.2019 року №2/3425 Як вказано у зазначеному висновку нежитлові приміщення належали продавцю ( ОСОБА_7 ) на підставі ухвали Франківського районного суду м.Львова від 17.07.2017 (справа №465/2267/17). Зазначали, що з моменту укладення вказаних договорів купівлі-продажу власники об?єкта ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не зверталися до Львівської міської ради та її виконавчих органів з проханням оформлення права користування/власності на земельну ділянку на якій розміщено об?єкт, що був предметом купівлі-продажу.

Відповідно до вимог п.2 ч.1 ст.251, п.2 ч.1 ст.253 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції до припинення перебування сторони або третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, у складі Збройних Сил України або інших утворених відповідно до закону військових формувань, що переведені на воєнний стан або залучені до проведення антитерористичної операції.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до копії довідки виданої командиром військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_4 від 08.05.2024 року №1628/119, ОСОБА_1 мобілізований та перебуває на військовій службі у військовій частині НОМЕР_1 з 07.04.2022 року по даний час.

Також, згідно з копією довідки командира військової частини НОМЕР_1 ОСОБА_5 від 14.12.2024 року №1628/288, ОСОБА_1 мобілізований та перебуває на військовій службі у військовій частині НОМЕР_1 .

Окрім того, представником відповідача ОСОБА_8 в суді апеляційної інстанціїдолучено оригінали довідок військової частини НОМЕР_1 від 08 травня 2025 року №1628/119 та від 14 грудня 2025 року №1628/288 про перебування ОСОБА_1 на військовій службі.

Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року, у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України, на підставі пропозиції Ради національної безпеки і оборони України, відповідно до пункту 20 частини першої статті 106 Конституції України, Закону України «Про правовий режим воєнного стану» введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб.

15 березня 2022 року Верховна Рада ухвалила Закон про затвердження Указу Президента України №133/2022 від 14 березня 2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні".

Указом передбачено продовження строку дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 26 березня 2022 року строком на 30 діб.

21 квітня 2022 року Верховна Рада ухвалила Закон про затвердження Указу Президента України №259/2022 від 18 квітня 2022 року "Про продовження строку дії воєнного стану в Україні".

Указом передбачено продовження строку дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 квітня 2022 року строком на 30 діб.

Указом Президента України від 17 травня 2022 року №341/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 2263-IX від 22 травня 2022 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 25 травня 2022 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 12 серпня 2022 року №341/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 2500-IX від 15 серпня 2022 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 23 серпня 2022 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 07 листопада 2022 року № 757/2022 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 2738-IX від 16 листопада 2022 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 21 листопада 2022 року строком на 90 діб.

Указом Президента України 06 лютого 2023 року № 58/2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 2915-IX від 07 лютого 2023 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 19 лютого 2023 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 1 травня 2023 року №254/2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 3057-IX від 02 травня 2023 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 20 травня 2023 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 26 липня 2023 року №451/2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 3275-IX від 27 липня 2023 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 18 серпня 2023 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 06 листопада 2023 року № =7341/2023 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 3429-IX від 08 листопада 2023 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 16 листопада 2023 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 05 лютого 2024 року №49/2024 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України № 3564-IX від 06 лютого 2024 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 14 лютого 2024 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 06 травня 2024 року №271/2024 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №3684-IX від 08 травня 2024 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 14 травня 2024 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 23 липня 2024 року №469/2024 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №3891-ІХ від 23 липня 2024 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 12 серпня 2024 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 28 жовтня 2024 року №740/2024 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №4024-ІХ від 29 жовтня 2024 року продовжено строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 10 листопада 2024 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 14 січня 2025 року №26/2025 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №4220-IX від 15 січня 2025 року продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 8 лютого 2025 року строком на 90 діб.

Указом Президента України від 15 квітня 2025 року №235/2025 «Про продовження строку дії воєнного стану в Україні», затвердженим Законом України №4356-IX від 16 квітня 2025 року продовжити строк дії воєнного стану в Україні з 05 години 30 хвилин 9 травня 2025 року строком на 90 діб.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_1 перебуває у складі Збройних Сил України, які переведені на воєнний стан, що підтверджено довідкою військової частини НОМЕР_1 №1628/288 від 14 грудня 2024 року та довідкою військової частини НОМЕР_1 №1628/119 від 08 травня 2024 року, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції правомірно зупинив провадження у справі до припинення перебування відповідача ОСОБА_1 в складі Збройних Сил України, що переведені на воєнний стан.

Зважаючи на вказане, доводи апеляційної скарги слід визнати безпідставними, а саму скаргу слід відхилити, оскаржувану ж ухвалу суду першої інстанції слід залишити без змін, як таку, що відповідає обставинам, що мають значення для справи та вимогам закону, на які правильно посилався суд першої інстанції.

Керуючись ст.ст. 367, 368, 374 ч.1 п.1, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України,

п о с т а н о в и л а :

апеляційну скаргуЛьвівської міської ради залишити без задоволення.

Ухвалу Шевченківського районного суду м. Львова від 21 січня 2025 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття та може бути оскаржена в касаційному порядку шляхом подання касаційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення постанови безпосередньо до Верховного Суду.

Повний текст постанови складено 19 червня 2025 року.

Судді: Я.А. Левик

Н.П. Крайник

М.М. Шандра