Справа № 946/6707/24
Провадження № 2/946/1138/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2025 року Ізмаїльський міськрайонний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Пащенко Т.П.,

за участю секретаря судового засідання Топтигіної О.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Ізмаїлі заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про затвердження мирової угоди, укладеної 05 червня 2025 року, та закриття провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу, -

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу, обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що ОСОБА_1 вирішила придбати у ОСОБА_2 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки по АДРЕСА_1 . Між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було досягнуто домовленості, згідно якої загальна вартість продажу 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки складатиме 11 000 доларів США. На виконання досягнутої домовленості, ОСОБА_1 було передано ОСОБА_3 грошові кошти: 12.10.2023 7500,00 доларів США, 10.12.2023 300 доларів США, 10.01.2024 300 доларів США, 09.02.2024 300 доларів США, 12.03.2024 300 доларів США, 11.04.2024 300 доларів США, 11.05.2024 300 доларів США, 12.06.2024 200 доларів США, 20.07.2024 300 доларів США, 09.08.2024 300 доларів США, а всього було передано коштів у загальній сумі 10 100, 00 доларів США. В подальшому, ОСОБА_2 звернулася до ОСОБА_1 та повідомила, що вже не має бажання продавати окремо 1/2 частину житлового будинку з 1/2 частиною земельної ділянки, а бажає продати житловий будинок з земельною ділянкою в цілому та шукає покупців. На пропозицію ОСОБА_1 розірвати укладений між сторонами договір та повернути сплачені кошти, ОСОБА_2 відмовилася та повідомила про відсутність в неї коштів. Позивачка вказує, що відповідачка зобов`язана повернути їй отриманий аванс у розмірі 10100,00 доларів США. Враховуючи викладене, просить суд стягнути з відповідачки аванс у розмірі 10100,00 доларів США та судові витрати.

05.06.2025 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із заявою про затвердження мирової угоди, укладеної 05.06.2025 року, та закриття провадження по справі. Затвердити мирову угоду сторони просять на таких умовах:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визначили, що сума боргу за договором авансу, укладеного між ними складає 10 100,00 (десять тисяч сто) доларів США.

2. Сторони погодили, що судові витрати, понесені ними, а також ті судові витрати, що вони очікували понести, Сторони одна одній не відшкодовують.

3. ОСОБА_2 у строк до 05.07.2025 року зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_1 суму у розміру 10 100 (десять тисяч сто) доларів США. За умови погашення суми боргу у цей строк, зобов`язання за договором авансу вважається виконаним у повному обсязі.

4. ОСОБА_1 зобов`язується не чинити перешкод та забезпечувати ОСОБА_2 , а також у її присутності потенційним покупцям, доступ до 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_2 , що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 з метою їх огляду та демонстрації потенційним покупцям.

Такий огляд та демонстрація потенційним покупцям здійснюються за попередньою домовленістю Сторін щодо дати та часу. ОСОБА_2 зобов`язується повідомляти ОСОБА_1 про запланований показ не менш ніж за 4 (чотири) години до передбачуваного часу огляду, шляхом телефонного дзвінка на номер , або SMS-повідомлення чи повідомлення у месенджері Viber на такий номер.

5. ОСОБА_1 зобов`язується звільнити займану нею 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки по АДРЕСА_2 , в день виконання ОСОБА_2 пункту 3 цієї Мирової угоди.

6. У випадку виконання ОСОБА_2 пункту 3 цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 не матиме до ОСОБА_2 будь-яких інших вимог або претензій з предмету позову, який розглядається Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області у справі № 946/6707/24, а заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23.08.2024 року скасовуються.

7. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди матиме статус виконавчого документа у розумінні Закону України «Про виконавче провадження» та може бути пред`явлена до примусового виконання до органів державної виконавчої служби/приватного виконавця у випадку порушення умов цієї Мирової угоди, зокрема у випадку невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 свого обов`язку, передбаченого цією Мировою угодою, в порядку, передбаченому статтею 12 Закону України «Про виконавче провадження».

У випадку пред`явлення ухвали про затвердження Мирової угоди до примусового виконання, ОСОБА_1 виступатиме стягувачем, а ОСОБА_2 боржником, на суму заборгованості відповідно до пункту 1 даної Мирової угоди.

Перевіривши матеріали справи, заяву про укладення мирової угоди, суд дійшов висновку щодо можливості її затвердження, виходячи з такого.

Відповідно до ч. 7ст. 49 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Згідно ч. ч. 1, 2, 4 ст.207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно зі ст.208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Відповідно до вимог п.5 ч.1ст.255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

У відповідності до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Враховуючи, що умови мирової угоди не суперечать закону, стосуються лише прав та обов`язків сторін, за межі предмета спору не виходять, прав та інтересів інших осіб не порушують, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду та закрити провадження у справі.

Наслідки затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі, передбачені ст. 207, 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі.

Відповідно до ч. 2ст. 255 ЦПК України про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Керуючись ст. 13, 49,207,208,255,256,258,260,353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , яка зареєстрована: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , та ОСОБА_2 , яка зареєстрована: АДРЕСА_4 , які є сторонами справи № 946/6707/24, на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 та ОСОБА_2 визначили, що сума боргу за договором авансу, укладеного між ними складає 10 100,00 (десять тисяч сто) доларів США.

2. Сторони погодили, що судові витрати, понесені ними, а також ті судові витрати, що вони очікували понести, Сторони одна одній не відшкодовують.

3. ОСОБА_2 у строк до 05 липня 2025 року зобов`язується сплатити на користь ОСОБА_1 суму у розміру 10 100 (десять тисяч сто) доларів США. За умови погашення суми боргу у цей строк, зобов`язання за договором авансу вважається виконаним у повному обсязі.

4. ОСОБА_1 зобов`язується не чинити перешкод та забезпечувати ОСОБА_2 , а також у її присутності потенційним покупцям, доступ до 1/2 частини житлового будинку та 1/2 частини земельної ділянки по АДРЕСА_2 , що перебуває у фактичному користуванні ОСОБА_1 з метою їх огляду та демонстрації потенційним покупцям.

Такий огляд та демонстрація потенційним покупцям здійснюються за попередньою домовленістю Сторін щодо дати та часу. ОСОБА_2 зобов`язується повідомляти ОСОБА_1 про запланований показ не менш ніж за 4 (чотири) години до передбачуваного часу огляду, шляхом телефонного дзвінка на номер , або SMS-повідомлення чи повідомлення у месенджері Viber на такий номер.

5. ОСОБА_1 зобов`язується звільнити займану нею 1/2 частину житлового будинку та 1/2 частину земельної ділянки по АДРЕСА_2 , в день виконання ОСОБА_2 пункту 3 цієї Мирової угоди.

6. У випадку виконання ОСОБА_2 пункту 3 цієї Мирової угоди, ОСОБА_1 не матиме до ОСОБА_2 будь-яких інших вимог або претензій з предмету позову, який розглядається Ізмаїльським міськрайонним судом Одеської області у справі № 946/6707/24, а заходи забезпечення позову, застосовані ухвалою Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області від 23 серпня 2024 року скасовуються.

7. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди матиме статус виконавчого документа у розумінні Закону України «Про виконавче провадження» та може бути пред`явлена до примусового виконання до органів державної виконавчої служби/приватного виконавця у випадку порушення умов цієї Мирової угоди, зокрема у випадку невиконання або неналежного виконання ОСОБА_2 свого обов`язку, передбаченого цією Мировою угодою, в порядку, передбаченому статтею 12 Закону України «Про виконавче провадження».

У випадку пред`явлення ухвали про затвердження Мирової угоди до примусового виконання, ОСОБА_1 виступатиме стягувачем, а ОСОБА_2 боржником, на суму заборгованості відповідно до пункту 1 даної Мирової угоди.

Ухвала Ізмаїльського міськрайонного суду Одеської області про затвердження цієї мирової угоди є виконавчим документом та підлягає виконанню в примусовому порядку, відповідно до чинного законодавства України про виконавче провадження.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення суми авансу - закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Т.П.Пащенко