Березівський районний суд Одеської області
25.06.2025
Провадження № 2/494/678/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.06.2025 року м. Березівка Одеська область

Суддя Березівського районного суду Одеської області Римар І.А., ознайомившись з матеріалами цивільної справи №522/11563/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська товарна біржа до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним , -

ВСТАНОВИВ:

24.06.2025 року до Березівського районного суду Одеської області з Приморського районного суду м. Одеси надійшли за виключною підсудністю матеріали справи №522/11563/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська товарна біржа до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним.

24.06.2025 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, вищевказана справа передана для розгляду судді Римар І.А.

Дослідивши матеріали цивільної справи та не вирішуючи питання про відкриття провадження по справі (повернення позовної заяви, відмови у відкритті, тощо), суд вважає зазначити наступне:

За загальним правилом, підсудність справ визначена статтею 27 Цивільно-процесуального кодексу України (далі ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, ст.30 ЦПК України передбачена виключна підсудність.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України встановлено: « Позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою».

Тобто, позов щодо нерухомого майна, пред`являється саме за місцем знаходження майна.

Як зазначають позивачі у позові, предметом даної позовної заяви є право власності на житловий будинок, який розташований по АДРЕСА_1 .

За цих обставин, ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 29.05.2025 року передав справу до Березівського районного суду Одеської області.

Разом з цим, суд враховує, що відповідно до Постанови Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020, яка набрала законної сили 19.07.2020, у Одеській області утворено Березівський район (з адміністративним центром у місті Березівка) та відповідним складом, а саме: територій Андрієво-Іванівської сільської, Березівської міської, Великобуялицької сільської, Знам`янської сільської, Іванівської селищної, Коноплянської сільської, Курісовської сільської, Миколаївської селищної, Новокальчевської сільської, Петровірівської сільської, Раухівської селищної, Розквітівської сільської, Старомаяківської сільської, Стрюківської сільської, Чогодарівської сільської, Ширяївської селищної територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

До утворення вказаного нового Березівського району Одеської області територія с. Курісове ( кол с. Петрівка) входила до території колишнього Комінтернівського району Одеської області та справи відносились за територіальною юрисдикцією до Доброславського районного суду Одеської області.

Згідно з п.3-1 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про судоустрій і статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX..

Оскільки спірне нерухоме майно знаходиться на території колишнього Комінтернівського району та враховуючи вимоги ст.30 ЦПК України, п.3-1 «Прикінцевих та перехідних положень» Закону України «Про судоустрій і статус суддів», а тому вказана справа повинна розглядатися Доброславським районним судом Одеської області.

Відповідно до ч.1 ст. 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Керуючись ст.30,31,32, ЦПК України, суд-

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу №522/11563/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Одеська товарна біржа до ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу майна дійсним - передати за підсудністю до Доброславського районного суду Одеської області (67500, Одеська область, м. Доброслав, вул. Першотравнева, 51).

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у 15-денний термін.

Суддя І.А. Римар