Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/3002/24
Провадження № 2/935/1095/24
У Х В А Л А

09 червня 2025 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі: головуючого судді Василенка Р.О., із секретарем Криворучко Я.В., за участю:

позивача ОСОБА_1 та її представника адвоката Василевської О.А.,

відповідача ОСОБА_2 та його представника адвоката Рибакова О.В.,

провівши підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права спільною сумісною власністю, визнання права власності на 1/2 частки у праві власності на об`єкт незавершеного будівництва та його поділ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Василевська О.А.в підготовчому засідані позов підтримали. Подане до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 підтримали та просять задовольнити з наведених у ньому підстав. Представник надала оригінал технічного паспорту на спірний житловий будинок.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник адвокат Рибаков О.В. в підготовчому засідані позов не визнали. Щодо клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, покладаються на розсуд суду.

Суд, заслухавши учасників справи, дослідивши матеріали справи, розглянувши заявлене клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи, дійшов до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У пункті 17 Постанови Пленуму Верховного Суду України№ 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» вказано, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Враховуючи викладене, а також те, що для визначення технічної можливості поділу між сторонами домоволодіння, що за адресою: АДРЕСА_1 та з`ясування можливих варіантів поділу в натурі спірного нерухомого майна та встановлення розміру можливих компенсацій необхідні спеціальні знання, суд дійшов до висновку про необхідність призначення по справі судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи, що проведення експертизи потребує значного часу, то виходячи з положень п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд вважає за необхідне зупинити провадження по справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 103,104, п.5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача ОСОБА_1 задовольнити.

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертній установі ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз» , що за адресою: вулиця Миколи Лисенка, 16, офіс 6, м. Житомир, Житомирської області, попередивши експерта (експертів), які будуть проводити експертизу, про кримінальну відповідальність за ст.384, 385 КК України.

На вирішення експерта поставити наступні питання:

1. Яка ринкова вартість домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Якій ступінь готовності домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ?

3. Чи можливо визначити окремі частини, що підлягають поділу у домоволодінні за адресою: АДРЕСА_1 ?

4. Чи можливо поділити домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у розмірі по 1/2 частині, якщо так, що які варіанти поділу із зазначенням їх ринкової вартості?

5. Які будівельні матеріали, конструктивні елементи має домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ?

Надати експерту право корегувати питання відповідно до своєї компетенції.

Витрати пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження по справі зупинити до проведення експертизи.

Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 935/3002/24 (1 том) у якій наявний оригінал технічного паспорту на спірний житловий будинок та копія повідомлення про початок виконання будівельних робіт від 14.09.2012 р. направити до експертної установи.

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 (тел. НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Повний текст ухвали складено 13.06.2025 року.

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО