Справа№592/7948/25
Провадження №2-о/592/161/25

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 червня 2025 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі

головуючого: судді Бичкова І.Г.,

за участю секретаря судового засідання: Алфімової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Виконавчий комітет Сумської міської ради, Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В :

Заявник звернувся до суду з даною заявою і просить встановити факт, що будинок, який належить йому, ОСОБА_1 , на праві власності відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.11.2012 року серія НОМЕР_1 виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 265,0 кв. м., житлова 76,5 кв. м.).

До початку судового засідання від заявника ОСОБА_1 , надійшла заява про розгляд справи без його участі. Заявлені вимоги підтримав, наполягав на їх задоволенні.

У судове засідання представник заінтересованої особи Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради не з`явився, 02.06.2025 року надали до канцелярії суду заяву про розгляд справи без участі представника Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, при винесенні рішення покладаються на розсуд суду.

У судове засідання представник заінтересованої особи Виконавчого комітету Сумської міської ради не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, заяв та клопотань про відкладення розгляду справи від них не надходило.

Відтак суд дійшов висновку про можливість розгляду справи у відсутність сторін, що у повній мірі узгоджується та не суперечить положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України.

Дослідивши та перевіривши письмові матеріали справи, встановивши такі юридичні факти та відповідні їм правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія ІІ-СМ №008148 від 22.05.1997 року заявнику ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Піщанської сільської ради народних депутатів від 24.04.1997 року передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,1 гектарів в межах згідно з планом. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_1 , за цільовим призначенням: для будівництва та обслуговування індивідуального житлового будинку (а. с. 10).

Зазначеній земельні ділянці присвоєно кадастровий номер :02:003:0327 та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав за номером 101, що підтверджується витягом №425627933 від 06.05.2025 року (а. с. 17).

25.09.2009 року ОСОБА_1 в Інспекції Державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області отримано дозвіл на виконання будівельних робіт № 948/2009, а саме: будівництва житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 (а. с. 20) та на вказаній земельній ділянці зведено будинок загальною площею 265,0 кв. м., житлова площа 76,5 кв. м.

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.11.2012 року виданого виконавчий комітетом Сумської міської ради зазначено адресу, що житловий будинок, з господарськими будівлями та спорудами знаходиться в АДРЕСА_1 (а. с. 18).

Аналогічна адреса житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, а сам: АДРЕСА_1 , зазначена у витягу №36965292 про державну реєстрацію прав виданого 25.12.2012 року КП «Сумське БТІ» (а. с. 19).

Відповідно до довідки Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради від 07.05.2025 року вбачається, що згідно з документами, наявними в інвентарній справі №168750 станом на 31.12.2012 року КП «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» Сумської міської ради, будинок знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі документу: Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 29.11.2012 виданий виконавчим комітетом Сумської міської ради, частка власності 1/1 (а. с. 24).

Так, з зазначених вище документів виникла помилка в адресі місцезнаходження будинку, що була потім переписана до свідоцтва про право власності на будинок, що на сьогодення наявні розбіжності в адресах знаходження земельної ділянки та будинку котрі є неподільними та унеможливлює розпорядження заявника вказаними об`єктами та прямо впиває на його права, як власника нерухомого майна.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення розглядаються судами в порядку окремого провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення фактів, що має юридичне значення.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Статтею 76 ЦПК України передбачено, що доказами є будь-які фактичні дані на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін.

Встановлення факту знаходження будинку загальною площею 265,0 кв.м., житловою площею 76,5 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , котрий належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.11.2012 року серія НОМЕР_1 необхідне заявнику для здійснення ним будь-яких правочинів, щодо розпорядження власним майном.

На підставі з`ясованих обставин, давши їм належну оцінку, суд дійшов висновку про те, що заява ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Виконавчий комітет Сумської міської ради, Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 81, 293, 294, 315-316, 318-319 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Виконавчий комітет Сумської міської ради, Департамент забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення, задовольнити.

Встановити факт, що будинок, який належить на праві власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.11.2012 року серія НОМЕР_1 виданого Виконавчим комітетом Сумської міської ради, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (загальна площа 265,0 кв. м., житлова площа 76,5 кв. м.).

Рішення може бути оскаржене.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Сумського апеляційного суду.

Суддя І.Г. Бичков