У Х В А Л А

про прийняття до розгляду та відкриття провадження у справі

Справа № 401/1323/25 Провадження № 2/401/874/25

19 травня 2025 року місто Світловодськ

Суддя Світловодського міськрайонного суду Кіровоградської області Андріянова С.М., ознайомившись з позовною заявою та з доданими до неї документами:

ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ,

до

Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, адреса місця знаходження: вул. Центральна, 43, с.Велика Андрусівка Олександрійський район, Кіровоградської області;

ОСОБА_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;

треті особи:

ОСОБА_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 ;

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області: адреса місця знаходження: вул. Княгині Ольги, буд.2, м.Кропивницький, Кіровоградська область

про визнання протиправним та скасування рішень, -

В С Т А Н О В И В :

30 квітня 2025 року представник позивача адвокат Браташ Ю.П. звернувся до суду із позовною заявою до відповідачів з вимогами:

1.визнати протиправним та скасувати рішення Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 30 травня 2023 року №2322 «Про надання дозволу ОСОБА_4 на поділ земельної ділянки комунальної власності загальною площею 2,0000 га, кадастровий номер :02:000:5200»;

2.визнати протиправним та скасувати рішення Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 18 липня 2023 року №2397 «Про затвердження ОСОБА_4 технічної документації із землеустрою».

3.визнати протиправним та скасувати рішення Великоандрусівської сільської ради Світловодського району Кіровоградської області від 18 липня 2023 року №2401 «Про передачу земельної ділянки ОСОБА_4 в оренду для городництва»;

4.визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 15.08.2023 р., укладений між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки :02:000:5214, загальною площею 0,5000 га, цільове призначення для городництва, припинити право оренди ОСОБА_2 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5214, загальною площею 0,5000 га, цільове призначення для городництва від 15.08.2023 р., індексний номер 52099246;

5.визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 15.08.2023 р., укладений між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки :02:000:5215, загальною площею 0,5000 га, цільове призначення для городництва, припинити право оренди ОСОБА_2 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5215, цільове призначення для городництва від 15.08.2023 р., загальною площею 0,5000 га, індексний номер 52099508;

6.визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 15.08.2023 р., укладений між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської областіта ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки :02:000:5216, загальною площею 0,5000 га, цільове призначення для городництва, припинити право оренди ОСОБА_2 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5216, цільове призначення для городництва від 15.08.2023 р., загальною площею 0,5000 га, індексний номер 52099941;

7.визнати недійсним договір оренди землі № б/н від 15.08.2023 р., укладений між Великоандрусівською сільською радою Олександрійського району Кіровоградської області та ОСОБА_2 , щодо земельної ділянки :02:000:5217, загальною площею 0,5000 га, цільове призначення для городництва, припинити право оренди ОСОБА_2 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державну реєстрацію речового права оренди ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:5217, цільове призначення для городництва від 15.08.2023 р., загальною площею 0,5000 га, індексний номер 52100159;

8.стягнути з Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області на користь ОСОБА_5 понесені судові витрати.

Справа підсудна Світловодському міськрайонному суду Кіровоградської області, відповідно до вимог ст.27 ЦПК України.

Встановлено, що позовна заява подана та оформлена в порядку, встановленому ст.ст. 175, 177 ЦПК України; підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення або відмови у відкритті провадження, передбачених ст.185, ч.1 ст.186 ЦПК України не встановлено; позивач має право на звернення до суду за захистом своїх порушених прав, а тому за позовною заявою необхідно відкрити провадження у справі.

За змістом ч.4 ст.19 ЦПК України загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч.3 ст.274 ЦПК України цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження, оскільки вирішуючи питання про вид позовного провадження, за правилами якого буде здійснюватися розгляд справи, суддею враховано, зокрема: 1) значення справи для сторін; 2) категорію та складність справи (пред`явлений позов належить до позовів, що виникають із приводу нерухомого майна); 3) обрані представником позивача способи захисту; 4) обсяг та характер доказів у справі.

Крім того, системний аналіз ст.376 ЦПК України дає можливість прийти до висновку, що розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження жодним чином не порушує, обмежує чи звужує гарантовані законом права та свободи учасників судового процесу і не може бути підставою для скасування або зміни рішення, як обставина, що виплинула на правильність вирішення справи.

Відповідно до вимог ст.196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження у справі необхідно провести підготовче засідання.

Керуючись ст.ст. 4, 19, 27, 30, 43, 83, 84, 178 - 181, 184, 187, 190, 191, 196, 258, 260, 274, 353 ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Прийняти до розгляду та відкрити провадження за позовною заявою ОСОБА_1 до Великоандрусівської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, ОСОБА_2 , де третіми особами є ОСОБА_3 та Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області про визнання протиправним та скасування рішень.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче судове засідання на 14:30 годину 30 червня 2025 року.

Роз`яснити учасникам право подати заяву про відводи протягом 10 днів з часу отримання ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше дня судового засідання.

Роз`яснити відповідачу право подати відзив на позовну заяву, разом із доказами, що підтверджують заперечення проти позову, протягом 15 днів з часу отримання ухвали про відкриття провадження та надіслати його копію позивачу разом із додатками. Відзив повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України.

Роз`яснити відповідачу, що згідно положень ч.8 ст.178, ч.2 ст.191 ЦПК України у разі ненадання відзиву (заперечення проти позову) у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами.

Роз`яснити відповідачу право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву (ст.193 ЦПК України).

Роз`яснити сторонам, що у разі подання ними письмових заяв і клопотань, їх форма та зміст мають відповідати вимогам ст.183 ЦПК України.

Роз`яснити сторонам, що відповідно до ч.9 ст.83 ЦПК України копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Роз`яснити сторонам, що згідно ст.95 ЦПК України письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору. Письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього. Копії документів вважаються засвідченими належним чином, якщо їх засвідчено в порядку, встановленому чинним законодавством. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Роз`яснити позивачу право подати до суду відповідь на відзив, у відповідності до ст. 179 ЦПК України, протягом 10-ти днів з часу отримання відзиву та надіслати його копію відповідачам разом із додатками та доказами про направлення відповіді відповідачу.

Роз`яснити відповідачу право подати до суду заперечення на відповідь, згідно з вимогами ст. 180 ЦПК України, протягом 10-ти днів з часу отримання відзиву та надіслати його копію позивачу разом із додатками, та суду, разом із доказами про направлення заперечення позивачу.

Роз`яснити третім особам у справі, право подати до суду письмові заперечення.

Роз`яснити позивачу право подати до суду заяву про заочний розгляд справи.

Роз`яснити учасникам про наявність у суду технічної можливості проведення судового засідання в режимі відеоконференції.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://court.gov.ua/sud1121/.

Роз`яснити учасникам про наявність електронної адреси: на яку можливо направляти документи, адресовані Світловодському міськрайонному суду Кіровоградської області.

Копію ухвали направити учасникам справи, а копію позовної заяви з копіями доданих документів направити відповідачам та третім особам.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Світловодського міськрайонного суду

Кіровоградської області С.М. Андріянова