Справа № 721/134/25
Провадження 2/721/139/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у судовому засіданні в залі суду в с-ще Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом адвоката Замніцької Олени Олександрівни яка представляє інтереси на підставі договору ОСОБА_1 до Селятинської сільської ради,третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до Селятинської сільської ради,третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця.

З врахування уточнених позовних вимог позивач вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки, ОСОБА_2 , яка проживала та була зареєстрована за місцем постійного проживання у селі Бурдюг, Кельменецького району Чернівецької області.17 лютого 2017 року ОСОБА_2 склала заповіт, згідно якого все своє майно заповіла ОСОБА_1 . Після смерті спадкодавця, ОСОБА_1 , звернулася з заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарєва Н.М. відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просить суд визнати за нею право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця за заповітом ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки площею 0,2500га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:0354 та земельної ділянки площею 0,3500га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:0353.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі та участі її довірительки, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився від нього до суду надійшла заява в якій просить суд справу розглядати в його відсутності, претензій до даної справи немає.

Третя особа: в судове засідання не з`явилась, подала до суду заяву в якій просила суд розглядати справу без її участі, вирішення справи покладає на розсуд суду.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_1 , та її представник надали суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємця.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується паспортом громадянина України /а.с.40/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла спадкодавець ОСОБА_2 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №04/а.с.47/.

За життя ОСОБА_2 , 17 лютого 2017 року склала заповіт у якому заповіла своїй дочці ОСОБА_1 , все своє майно, даний заповіт посвідчений секретарем виконкому Бурдюзької сільської ради Кельменецького району Чернівецької області Бордюжан М.М. який зареєстрований за №30./а.с.45/.

Згідно рішення IV сесії XXI скликання Шепітської сільської ради від 20.12.1993року, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , надано дозвіл на приватизацію земельних ділянок, загальною площею 0,60 га. з них: - площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий :01:002:0354; - площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий №:01:002:0353./а.с.51/.

Відповідно до довідки Селятинської сільської ради за №787/02-17 від 28.05.2024 року про те, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , дійсно на момент смерті, згідно Витягів з ДЗК № НВ-023 та № НВ-023, сертифікату на право на земельну частку (пай) Серія РН №944622 від 13.02.2024р. користувалася земельними ділянками загальною площею 4,76 га, з них: - площею 4,16 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка (пай), що розташована на території Селятинської сільської ради Вижницького району Чернівецької області; - площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0353; - площею 0,2500 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0354. Земельні ділянки площею 0,2500 га для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд і площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, зареєстровано в ДЗК та присвоєно вищевказані кадастрові номера, проте не зареєстровано право на них в ДРРП. На земельну ділянку площею 4,16 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (земельна частка (пай) державні акти (чи інші правовстановчі документи) не виготовлялися, кадастрові номера не присвоювалися./а.с.53/.

Згідно ст.ст. 1216-1218 ЦК України, спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч.1, ч.2 ст.1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою. Як визначено ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Відповідно до ч.2 цієї статті якщо виникнення у особи права на спадкування залежить від неприйняття спадщини або відмови від її прийняття іншими спадкоємцями, строк для прийняття спадщини встановлюється у три місяці з моменту неприйняття іншими спадкоємцями спадщини або відмови від її прийняття.

Відповідно до ст.ст.1268, 1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Рішенням Путильського районного суду Чернівецької області від 26.11.2019року визнано за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, що знаходиться в АДРЕСА_1 після смерті матері ОСОБА_2 /а.с.24-25/.

Як видно з матеріалів справи, позивач звернулася із заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М. постановою від 16.01.2025 року за №13/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що немає правовстановлюючих документів./а.с.12/.

Як встановлено судом, спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєструвала, державний акт на них не виготовлявся і кадастровий номер не присвоювався/а.с.49/.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_1 , яка є спадкоємцем за заповітом фактично прийняла спадщину, але при цьому не може зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивача), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-6, 12, 13, 76-81, 95, 265, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємця ОСОБА_1 , шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельних ділянок: площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована в АДРЕСА_1 , площею 0,3500 га для ведення особистого селянського господарства, що розташована, в АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: с. Бурдюг Дністровського району Чернівецької області, РНОКПП: НОМЕР_1 .

Відповідач: Селятинська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: с. Селятин, вул.Українська,2, Вижницький район Чернівецька область, .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м.Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, Чернівецький район Чернівецька область, .

Повний текст рішення складено 22 травня 2025 року.

Суддя: С.П. Проскурняк