Справа № 502/613/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2025 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача:

ОСОБА_2

до

Кілійської міської ради

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_3 залишилося спадкове майно у вигляді: - 1/3 частини земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до Рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, кадастровий номер :02:004:0251; - 1/3 частки житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ; Чоловік ОСОБА_3 ОСОБА_4 та дочка позивач ОСОБА_1 прийняли спадщину фактично, оскільки проживали разом з ОСОБА_3 за однією адресою на день її смерті.Чоловік ОСОБА_3 ОСОБА_4 при житті належним чином не переоформив та не перереєстрував на себе відповідну частку спадкового майна, так само, як і позивач. Батько позивача, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .Після смерті ОСОБА_4 залишилося спадкове майно у вигляді: - 1/3 частки житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 ; - 1/3 частки житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 належної ОСОБА_3 ; - 1/3 частини земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, кадастровий номер :02:004:0251; - 1/3 частини земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, кадастровий номер :02:004:0251 належної ОСОБА_3 ;- земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670.При житті ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Кілійського району, 26.04.2016 р. за реєстровим номером № 123 за яким заповідав належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Позивач, ОСОБА_1 , будучи дочкою ОСОБА_4 відповідно до ст. 1233, 1261 ЦК України є спадкоємцем як за законом так і за заповітом. ОСОБА_2 будучи дочкою ОСОБА_4 на майно, яке залишилося після смерті батька не претендує та претендувати не буде, що буде підтверджено відповідною заявою в ході розгляду справи.Позивач прийняла спадщину фактично, оскільки проживала разом з ОСОБА_4 за однією адресою на день його смерті. Позивач, як спадкоємець, звернулася до нотаріальної контори за оформленням спадщини після померлого ОСОБА_4 та йому нотаріусом було роз`яснено, що через відсутність належної реєстрації спадкового майна, необхідно звернутися до суду за вирішенням цього питання. На теперішній час вищевказане унеможливлює оформлення спадкових прав в нотаріальному порядку, що стало підставою для звернення до суду з вимогою про захист невизнаних прав.

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 2/3 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, кадастровий номер :02:004:0251, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

- визнати за позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670 в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивачів, та задовольнити позов.

Третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача, ОСОБА_2 надано заяву, за якою вона просила розглянути справу за її відсутності, позов підтримує в повному обсязі та просила задовольнити позовні вимоги в повному обсязі.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 12.05.1987 р., запис акта про народження № 49 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , виданого 10.09.1977 р., запис акта про народження № 78 рос. « ОСОБА_4 » та рос. « ОСОБА_3 » є батьками: рос. « ОСОБА_5 », ІНФОРМАЦІЯ_3 та рос. « ОСОБА_6 », ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про шлюб від 26.09.2009 р., ОСОБА_7 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 26.09.2009 року, про що зроблено актовий запис за № 807. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_9 ».

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу від 08.06.2002 р., ОСОБА_10 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 08.06.2002 року, про що зроблено актовий запис за № 06. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_11 ».

Зі свідоцтва про розірвання шлюбу виданого повторно 05.07.2017 р., актовий запис № 39 вбачається, що ОСОБА_10 та ОСОБА_2 розірвали шлюб 29.03.2006 р.

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 11.11.2022 р., актовий запис № 611, ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 23.07.2024 р., актовий запис № 302, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_4 склав заповіт, посвідчений секретарем виконавчого комітету Шевченківської сільської ради Кілійського району, 26.04.2016 р. за реєстровим номером № 123 за яким заповідав належну йому земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670 ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної приватної власності належала земельна ділянка розташованої по АДРЕСА_1 , призначена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до Рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, витягу з ДЗК про земельну ділянку № НВ 017 від 29.08.2017 р. витягу з ДРРП на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 117206425 від 15.03.2018 р., кадастровий номер :02:004:0251.

ОСОБА_4 належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_8 на праві спільної часткової приватної власності належав житловий будинок з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23633160 від 20.08.2009 р. свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 20.08.2009 р., довідки № 327 КП КМР БТІ від 02.05.2025 р.

Відповідно до технічного паспорту від 01.05.2025 р. на житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 35,2 кв.м. та загальною площею 65,9 кв. м., кухні літ. Б1, комори літ. В1, сараю літ. Г, вбиральні літ. Д, надвірної споруди - № 1.

Згідно виписки з погосподарської книги наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради № 115 від 08.04.2025 р., ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 з 1981 р. до дня смерті. На день її смерті з нею були зареєстровані: чоловік ОСОБА_4 , дочка ОСОБА_1 , онук ОСОБА_12 , невістка ОСОБА_13 .

Згідно виписки з погосподарської книги наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради № 114 від 08.04.2025 р., ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 з 1981 р. до дня смерті. На день його смерті з ним були зареєстровані: дочка ОСОБА_1 , онук ОСОБА_12 , невістка ОСОБА_13 .

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 80977437 від 29.04.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_4 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 80977462 від 29.04.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_4 , номер у спадковому реєстрі 59685969 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце посвідчення Шевченківська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 80977365 від 29.04.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_3 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 80977382 від 29.04.2025 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, заповідачем є ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 57156286 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце посвідчення Шевченківська сільська рада Ізмаїльського району Одеської області та номер у спадковому реєстрі 69516942 дата посвідчення ІНФОРМАЦІЯ_7 , місце посвідчення Виконавчий комітет Кілійської міської ради.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1233, 1268 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні позивача: ОСОБА_2 до Кілійської міської ради про визнання права власності за спадщиною задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на 2/3 частини житлового будинку з будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та в цілому складається з: житлового будинку - літ. А1 житловою площею 35,2 кв.м. та загальною площею 65,9 кв. м., кухні літ. Б1, комори літ. В1, сараю літ. Г, вбиральні літ. Д, надвірної споруди - № 1 в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальною площею 0,241 га відповідно до рішення Шевченківської сільської ради Ізмаїльського (кол. Кілійського) району Одеської області № 379-ХІІ сесії VII скликання, кадастровий номер :02:004:0251, в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, загальною площею 6,06 га відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серія IV-ОД № 056577 від 09.12.2004 р., виданого на підставі розпорядження Кілійської районної державної адміністрації Кілійського району Одеської області від 09.11.2004 р. № 670 в порядку спадкування після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников