Справа № 144/1254/25
Провадження № 2/144/511/25
Р І Ш Е Н Н Я
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
"20" листопада 2025 р. с-ще Теплик
Теплицький районний суд Вінницької області у складі:
головуючої - судді Магдяк Н.І.,
секретаря судових засідань Дудник С.Р.,
розглянувши за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Теплицької селищної ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями в порядку спадкування за законом, -
В С Т А Н О В И В :
Позивачі звернулися до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказали, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їх мати ОСОБА_3 . Позивачі є доньками померлої та спадкоємцями за законом.
Позивачі прийняли спадщину в порядку статті 1269 Цивільного кодексу України, шляхом подання заяви про прийняття спадщини за законом до державного нотаріуса Теплицької державної нотаріальної контори. Однак в ході оформлення спадкових прав позивачам стало відомо, що їх мати за життя не оформила належним чином право власності на житловий будинок, у зв`язку з чим державним нотаріусом Теплицької державної нотаріальної контори Лужанською Т.В. 18.06.2024 винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, що залишився після смерті матері ОСОБА_3 . Підставою відмови у вчиненні нотаріальної дії є відсутність правовстановлюючих документів.
Ухвалою судді від 18.08.2025 позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання у справі.
Ухвалою суду від 17.09.2025 закрито підготовче провадження у справі та справу призначено до судового розгляду по суті.
Сторони у судове засідання не з`явилися.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , разом з позовною заявою подали до суду заяви про розгляд справи у без їх участі, позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити, не заперечували проти заочного розгляду справи.
Представник відповідача Теплицької селищної ради у судове засідання не з`явився, хоча належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, надіслав заяву про розгляд справи без їх участі, не заперечують проти задоволення позовних вимог.
Частиною 3 статті 211 ЦПК України передбачено право учасників справи заявити клопотання про розгляд справи за їх відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Оскільки в матеріалах справи зібрано достатньо доказів про взаємовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу у їх відсутності на підставі матеріалів справи.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши письмові матеріали справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтується позовна заява, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог, з огляду на наступне.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Гайсин Гайсинського району Вінницької області померла мати позивачів ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 26.01.2022.
Позивачка ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_2 від 14.02.1969.
Відповідно до копії свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_3 , виданого 05.10.1991, позивач ОСОБА_1 змінила дошлюбне прізвище " ОСОБА_4 " на " ОСОБА_5 ".
Позивачка ОСОБА_2 також є дочкою померлої ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження НОМЕР_4 від 08.05.1968.
Факт зміни прізвища позивача ОСОБА_2 підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу НОМЕР_5 від 14.07.1990, відповідно до якого ОСОБА_2 змінила дошлюбне прізвище « ОСОБА_4 » на « ОСОБА_6 ».
Відповідно до довідки, наданої КП «Гайсинське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» № 130 від 30.06.2025, право власності на будинок АДРЕСА_1 за ОСОБА_3 не зареєстровано.
Згідно з довідкою, виданою Теплицькою селищною радою Гайсинського району Вінницької області № 344 від 09 червня 2025, засвідчено, що згідно погосподарської книги № 12 по якому проживала ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно погосподарської книги № 12 по с. Марківка, станом на 2022 рік, номер об`єкта погосподарського обліку 0973-1 була зареєстрована в АДРЕСА_1 , на день смерті одна, що підтверджується довідкою Теплицької селищної ради Гайсинського району Вінницької області № 342 від 09.06.2025.
Відповідно до виписки з погосподарської книги Степанівської сільської ради № 12 за 1991-1995 роки Теплицького району Вінницької області, згідно особового рахунку № НОМЕР_6 , головою домогосподарства по АДРЕСА_1 , була ОСОБА_3 .
05.04.2024 проведено технічну інвентаризацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та виготовлено технічний паспорт.
Постановою нотаріуса від 18.06.2024 № 89/02-31 позивачам відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину на зазначений житловий будинок із господарськими будівлями після смерті ОСОБА_3 , оскільки відсутній правовстановлюючий документ, який підтверджує право власності на житловий будинок спадкодавця.
За життя ОСОБА_3 діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ, тому її право власності на житловий будинок підтверджується записом у погосподарській книзі.
Державна реєстрація об`єктів нерухомого майна у містах, селищах міського типу та селах відповідними БТІ введена Правилами державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими Держжитлокомунгоспом України 13.12.1995.
Таким чином, за життя померлої ОСОБА_3 та виникнення у неї права власності на житловий будинок із господарськими будівлями діяли норми, які не пов`язували набуття права власності на нерухоме майно в сільській місцевості з державною реєстрацією цих прав у відповідних БТІ.
За вказаних обставин у позивачів відсутня можливість оформлення свого права на спадкове майно у позасудовому порядку.
Окрім того, викладені у позовній заяві обставини підтверджуються доказами, які містяться у спадковій справі № 76/2022, заведеної після смерті ОСОБА_3 , копія якої витребувана та оглянута судом.
За змістом ст. 4 ЦПК України кожна особа має право на звернення до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Спірні правовідносини регулюються:
- ст. 328 ЦК України, відповідно до якої право власності набувається на підставах не заборонених законом;
- ст. 1216 ЦК України, згідно якої спадкування є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців);
- ст. 1218 ЦК України встановлює, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;
- ст. 1268 ЦК України - прийняття спадщини;
- ст. 1276 ЦК України, за змістом якої, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).
Об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору по суті, всебічно та повно з`ясувавши фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, з метою захисту спадкового права позивачів, суд дійшов висновку про задоволення позову.
Враховуючи викладене та керуючись статтями 2-5, 10-13, 76-82, 247, 263-265, 352, 354 ЦПК України, статтями 328, 392, 1216-1220, 1222, 1268, 1269, 1270, 1297 ЦК України, суд, -
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , право приватної власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_8 , право приватної власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.
Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного тексту судового рішення.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за результатами апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8 .

Відповідач: Теплицька селищна рада, адреса: вул. Незалежності, 25, смт Теплик, Гайсинського району, Вінницької області, код ЄДРПОУ .

Суддя