КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/7792/24
Провадження № 2/552/427/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28.05.2025 року Київський районний суж м. Полтави у складі:

головуючого судді Кузіної Ж.В.

секретаря судового засідання Безугла А.Г.

за участю представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради , третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Тетяна Анатоліївна про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернулась в суд з позовом до відповідача Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради про визнання права власності на частку земельної ділянки в порядку спадкування та розподіл в натурі посилаючись на те, що

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина. 7 вересня 2023 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023 видала ОСОБА_2 свідоцтво про право власності, де зазначила, що позивачу належить 1/2 частина права спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Також у свідоцтві зазначено, що ця спільна сумісна власність подружжя складається з 3/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належали спадкодавцю. Також 7 вересня 2023 року приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023 видала ОСОБА_2 , як спадкоємиці за законом ОСОБА_3 , свідоцтво про право на спадщину за законом на 3/10 часток вказаного вище домоволодіння.

Також до складу спадщини входить частка земельної ділянки площею 0,0529 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :11:004:0320, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що належить спадкодавцю ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , частки співвласників не визначені.

Постановою приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. від 07 вересня 2023 року позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, оскільки не визначена частка спадкодавця у праві спільної власності на вказане майно.

Просить суд визнати за нею право власної на 3/5 частини земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер :11:004:0320, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 11 листопада 2024 року позовна заява залишена без руху.

Ухвалою суду від 25 листопада 2024 року відкрито загальне позовне провадження.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 20 березня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено до розгляду цивільну справу.

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 28 травня 2025 року задоволено клопотання позивача в частині закриття провадженні щодо позовних вимог жо ОСОБА_5 .

У судовому засіданні представник позивача підтримала уточнені позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представник відповідача Полтавської міської територіальної громади в особі Полтавської міської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, причина неявки невідома.

Третя особа приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Т.А. в судове засідання не з`явилась, належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, надала суду заяву про розгляд справи в її відсутність, щодо позовних вимог покладається на розсуд суду.

Враховуючи у справі наявність достатніх матеріалів про права та правовідносини сторін, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності осіб, що не з`явились в суддове засідання.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, суд дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що 28 серпня 1976 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_6 .

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та їх обтяжень від 12 лютого 2014 року №17712354 земельна ділянка площею 0,0529 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 7 вересня 2023 року виданого приватним нотаріусом Полтавського міського нотаріального округу Полтавської області Омеліч Т.А. у межах спадкової справи № 6/2023, ОСОБА_2 є спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 на 3/10 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до свідоцтва про право власності від 07 вересня 2023 року позивачу належить 1/2 частина права спільної сумісної власності на майно, набуте подружжям за час шлюбу. Також у свідоцтві зазначено, що ця спільна сумісна власність подружжя складається з 3/5 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , які належали спадкодавцю.

Таким чином, частка ОСОБА_2 у праві спільної часткової власності на жилий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 становить 3/5.

Постановою цього ж приватного нотаріуса від 07 вересня 2023 року про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_2 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, видачі свідоцтва про право на спадщину на частку земельної ділянки, що розташована за вищевказаною адресою, кадастровий номер :11:004:0320, у зв`язку з неможливістю визначення розміру частки спадкового майна та відсутністю документів, необхідних для оформлення спадкових прав

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За змістом ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

У відповідності до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Частки співвласників земельної ділянки кадастровий номер :11:004:0320 не визначені.

Листом спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до статті 86 Земельного кодексу України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Земельна ділянка може належати на праві спільної сумісної власності лише громадянам, якщо інше не встановлено законом. У спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки: а) подружжя; б) членів фермерського господарства, якщо інше не передбачено угодою між ними; в) співвласників жилого будинку; г) співвласників багатоквартирного будинку.

Володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою спільної сумісної власності здійснюються за договором або законом. Співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків установлених законом.

Більш детальне регулювання відповідних правовідносин передбачене ст. ст. 370 - 372 Цивільного кодексу України , які також виходять із рівності часток у праві спільної сумісної власності, допускаючи, проте, винятки із цього правила "з урахуванням обставин, що мають істотне значення". При застосуванні наведених норм важливе значення мають рекомендації Пленуму Верховного Суду України, викладені у постанові від 16.04.2004 № 7 "Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ". Слід особливо відзначити позицію, викладену в абз. 3 п. 21 постанови, за якою "суду при визначенні частини спільної ділянки, право на користування якою має позивач (позивачі), слід виходити з розміру його (їх) частки у вартості будинку, господарських будівель та споруд на час перетворення спільної сумісної власності на спільну часткову чи на час виникнення останньої".

Отже, частки співвласників у праві спільної часткової власності на зазначений жилий будинок з господарськими спорудами, що на ній розташовані, становили: ОСОБА_3 3/5, іншого співвласника 2/5.

Відповідно, частки співвласників земельної ділянки становлять: ОСОБА_3 3/5 частки, ОСОБА_4 2/5 частини.

Таким чином, після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на 3/5 частки земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер :11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи відсутність реєстрації права власності ОСОБА_3 на визначену частку спільного майна, його спадкоємець позбавлена можливості одержати свідоцтво про право на спадщину позасудовим порядком.

Статтею 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Таким чином під час розгляду справи судом встановлено склад спадкового майна, до якого входять: 3/5 частки земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер :11:004:0320, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 10, 12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власної на 3/5 частини земельної ділянки загальною площею 0,0529 га, кадастровий номер :11:004:0320, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач: Полтавська міська територіальна громада в особі Полтавської міської ради, місцезнаходження, м. Полтава, вул. Соборності, 36, ідентифікаційний код в );

Третя особа: приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Омеліч Тетяна Анатоліївна, місце знаходження м. Полтава, вул.. Шведська, 2.

Повний текст судового рішення виготовлений 03 червня 2025 року.

Головуючий суддя Ж.В. Кузіна