Справа № 214/5057/25
У Х В А Л А

про передачу справи на розгляд іншому суду

02 червня 2025 року суддя Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області Попов В.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частку в майні, стягнення компенсації половини вартості внеску до статутного капіталу господарського товариства, -

ВСТАНОВИВ:

До Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частку в майні, стягнення компенсації половини вартості внеску до статутного капіталу господарського товариства, в якій позивач просить суд наступне:

- встановити факт його проживання у фактичних сімейно-шлюбних відносинах без реєстрації шлюбу з ОСОБА_2 у період з квітня 2007 року по грудень 2023 року;

- визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності, по 1/2 частці за кожним, на квартиру АДРЕСА_1 ;

- визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_2 ;

- визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності, по 1/2 частці за кожним, на квартиру АДРЕСА_2 ;

- визнати спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_2 об`єкт нежитлової нерухомості блок гаражів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , який складається з: гаража під літерою «А» площею 125,0 кв.м., гаража під літерою «Б» площею 132,4 кв.м., гаража-майстерні під літерою «В» площею 566,7 кв.м., гаража під літерою «Г» площею 128,2 кв.м.;

- стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 суму компенсації вартості внеску до статутного капіталу ТОВ «ПРЕС-БРУК КР» у розмірі 2087790 грн.

Однак, справа за вказаним позовом непідсудна Саксаганському районному суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, приписами ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Виключна підсудність є особливим видом територіальної підсудності, правила якої забороняють застосування при пред`явленні позову інших норм, що регулюють інші види територіальної підсудності, передбачені у статтях 27-29 ЦПК України.

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 42 постанови №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, такими є, наприклад, позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Так, предметом звернення до суду з даним позовом є вимога позивача про встановлення факту проживання однією сім`єю, визнання майна спільною сумісною власністю та поділ такого майна, а відтак, з урахуванням наведеного вище, даний позов має пред`являтись за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за правилами виключної підсудності.

Між тим, відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, згідно звіту про незалежну оцінку майна від 06.02.2025 року, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 693540 грн.

Згідно звіту про незалежну оцінку майна від 06.02.2025 року, а саме трикімнатної квартири АДРЕСА_2 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 485823 грн.

Разом з тим, згідно звіту про оцінку майна від 05.01.2025 року, а саме блоку гаражів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , ринкова вартість об`єкту оцінки становить 4175580 грн.

У відповідності до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Таким чином, зважаючи на все вищевикладене та те, що спірне майно, вартість якого є найбільшою, а саме блок гаражів, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , розташований на території Довгинцівського району, що за територіальністю не відноситься до підсудності Саксаганського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, відтак справу належить передати на розгляд Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області за місцезнаходженням нерухомого об`єкта, вартість якого є найвищою.

Керуючись п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту спільного проживання однією сім`єю без реєстрації шлюбу, визнання майна спільною сумісною власністю та визнання права власності на 1/2 частку в майні, стягнення компенсації половини вартості внеску до статутного капіталу господарського товариства, передати на розгляд до Довгинцівського районного суду м. Кривого Рогу Дніпропетровської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її складення.

Суддя В.В. Попов.