Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

05 травня 2025 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі: головуючого - судді Репушевської О.В.,

за участі секретаря судового засідання Рябощук О.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в смт.Криве Озеро в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/1471/24 за позовом ОСОБА_1 до Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Кривоозерська селищна рада Первомайського району

Миколаївської області,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на гараж, який розташований по АДРЕСА_1 , вказуючи на те, що вона являється спадкоємцем за законом після смерті чоловіка - ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки приватним нотаріусом позивачу відмовлено в оформленні спадкових прав на зазначене спадкове майно із-за відсутності правовстановлюючого документа. Посилаючись на те, що спадкодавець є законним власником спадкового майна, позивач просить про задоволення позову.

В підготовче судове засідання позивач не з`явилась, надала заяву про розгляд справи за її відсутності, підтримала позовні вимоги, просила їх задовольнити.

Представник відповідача - Кривоозерської селищної ради Миколаївської області надав до суду письмову заяву, відповідно до якої просить розглядати справу у його відсутність, позов визнає, заперечень не має.

Відповідно до положень ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У відповідності до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, у зв`язку з неявкою у судове засідання всіх учасників справи.

Дослідивши матеріали справи, надані по справі докази в їх сукупності, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується даними свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Кривоозерським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Первомайського району Миколаївській області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) 27 червня 2023 року(а.с.10).

За життя ОСОБА_2 збудував гараж, який розташований по АДРЕСА_1 , якому присвоєна окрема поштова адреса, що підтверджується даними витягу з рішення виконавчого комітету Кривоозерської селищної ради Миколаївської області 25 лютого 2025 року №74 (а.с.47), даними технічного паспорту, виготовленого Дочірнім підприємством "Еверест" (а.с.12). Однак не встиг його оформити згідно чинного законодавства.

Спадкоємцем за законом на спадщину після смерті ОСОБА_2 є позивач ОСОБА_1 як дружина спадкодавця, що підтверджується даними свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 , виданого Кривоозерським районним відділом ЗАГС Миколаївської області 04 серпня 1980 року (а.с.11).

Як вбачається із спадкової справи №77/2023(а.с.22-35), ОСОБА_1 прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 у встановленому законом порядку, подавши заяву про прийняття спадщини(а.с.24), проте в оформленні спадкових прав на гараж у нотаріальному порядку їй відмовлено, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на спадкове майно(а.с.8).

Відповідно до п.3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст.392 ЦК України).

Згідно даних технічного паспорту на гараж, розташований по АДРЕСА_1 , виготовленого Дочірнім підприємством "Еверест", спадковий гараж побудований в 1998 році(а.с.12-18).

Відповідно до ст.2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Цим же Законом визначено, що речові права на нерухоме майно, які виникли до 01 січня 2013 року визнаються дійсними у разі, якщо реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, діючого на момент виникнення таких прав, і таким законодавством не передбачалося обов`язкова реєстрація. Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовим актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою. До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року №449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення", яка станом на цей час уже втратила чинність.

Згідно із ч.4 ст.3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (03 серпня 2004 року) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Отже, судом встановлено, що гараж, розташований по АДРЕСА_1 , не є самочинним будівництвом та може спадкуватись після смерті ОСОБА_2 як об`єкт права власності - нерухоме майно.

Тому наявні підстави для визнання права власності на вищевказаний гараж за позивачем в порядку спадкування за законом.

Відповідно до розпорядження Кабінету Міністрів України №719-р від 12 червня 2020 року "Про визначення адміністративних центрів та затвердження територій територіальних громад Миколаївської області", створена Кривоозерська селищна територіальна громада Кривоозерського району Миколаївської області шляхом об`єднання територій та населених пунктів Кривоозерської селищної та Багачівської, Берізківської, Бурилівської, Великомечетнянської, Гойдаївської, Красненьківської, Кривоозерської, Куряче-Лозівської, Луканівської, Мазурівської, Маломечетнянської, Ониськівської, Очеретнянської, Секретарської, Тридубівської сільських рад Кривоозерського району Миколаївської області.

На підставі постанови Верховної ради України №807-ІХ від 17 липня 2020 року "Про утворення та ліквідацію районів" у Миколаївській області утворено Первомайський район у складі, зокрема, території Кривоозерської селищної територіальної громади.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, так як існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Положеннями п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування" роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права власності на гараж не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Суд враховує те, що відповідач - Кривоозерська селищна рада Кривоозерського району Миколаївської області - не заперечує проти задоволення позову, дане право ніким не оспорюється, інші спадкоємці з відповідними вимогами не звертались.

За вказаних обставин, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом, суд визнає позовні вимоги законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.12-13, 19, 81, 141, 258-259, 200, 206, 263-265, 268, 273, 354-355 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на гараж, розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду, який відраховується з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення 05 травня 2025 року.

Суддя :