Справа № 595/558/25
Провадження № 2-о/595/81/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28.05.2025

Бучацький районний суд Тернопільської області

Одноособово суддею Содоморою Р.О.,

при секретарі Присташ П.Р.,

з участю представника заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Бучач справу за заявою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , заінтересована особа Комунальне підприємство «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

В С Т А Н О В И В :

Заявник просить суд встановити факт належності їй правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке видане на підставі рішення виконкому Сороківської сільської ради від 29 березня 2004 року за №14.

Свої вимоги мотивує тим, що 29 березня 2004 року на підставі рішення виконкому Сороківської сільської ради від 29 березня 2024 року за №14, ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами у АДРЕСА_1 . Зазначає, що на час видачі зазначеного свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, заявник не звернула увагу на правильність написання її даних, а лише після того, як вона вирішила отримати витяг про реєстрацію речових прав на нерухоме майно на підставі вищевказаного свідоцтва, державний реєстратор звернув увагу на те, що свідоцтво видане на ім`я « ОСОБА_4 », а не на ім`я заявника « ОСОБА_5 ». У заявника виникла необхідність у приватизації земельної ділянки біля вищевказаного житлового будинку, однак для цього необхідно отримати витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, що неможливо реалізувати через допущену описку у свідоцтві. Зазначає, що їй було надано усне роз`яснення про те, що при наявності такої помилки в написі імені заявник не матиме змоги в установленому законом порядку зареєструвати право власності, однак вона може в судовому порядку встановити факт належності їй свідоцтва на право власності на житловий будинок, після чого здійснити державну реєстрацію у реєстрі речових прав на нерухоме майно. Встановлення факту необхідно заявнику з метою вільного розпорядження належним йому майном.

Представник заявника у судовому засіданні заяву підтримав, з підстав наведених у ній, просив її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Комунального підприємства «Бучацького районного бюро технічної інвентаризації» в судове засідання не з`явився, будучи повідомленим про дату та час судового засідання у встановленому законом порядку.

Суд, заслухавши думку представника заявника, дослідивши матеріали справи та оцінивши письмові докази, встановив такі обставини.

Свідоцтво про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 , видане 29 березня 2004 року начальником Бучацького районного бюро технічної інвентаризації, на ім`я ОСОБА_6 та відповідно виготовлена інвентаризаційна справа.

Із свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 , виданого Сороківською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_7 уклала шлюб із ОСОБА_8 та змінила прізвище на « ОСОБА_9 ». Ім`я заявника записано « ОСОБА_5 ».

Із свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 , виданого Сороківською сільською радою, вбачається, що ОСОБА_3 уклала шлюб із ОСОБА_10 та змінила прізвище на « ОСОБА_11 ». Ім`я заявника записано « ОСОБА_5 ».

Крім того, із свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 та із паспорта серії НОМЕР_4 вбачається, що ім`я заявниці записано « ОСОБА_5 ».

Із архівного витягу із протоколу дванадцятої сесії двадцять першого скликання Сороківської сільської Ради народних депутатів Бучацького району Тернопільської області від 30 грудня 1993 року (рішення №23 від 30.12.1993 року) наданого архівним відділом Чортківської районної державної адміністрації Тернопільської області, вбачається, що ОСОБА_3 задоволено заяву про передачу їй у приватну власність і користування земельної ділянки.

Відповідно до довідки № 133 від 10.04.2019, виданої Бучацькою міською радою, ОСОБА_2 , зареєстрована по АДРЕСА_2 та ОСОБА_12 це одна і та ж особа.

Відповідно до інформації № 189 від 02.04.2025, наданої начальником КП «Бучацьке БТІ» вбачається, що нерухоме майно, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (до заміни адміністративно-територіального поділу України Бучацького району) Тернопільської області належить ОСОБА_3 згідно свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, видане Сороківською сільською радою 29 березня 2004 року, та зареєстровано на паперових носіях в Бучацькому РБТІ 29 березня 2004 року, записано в реєстрову книгу №36 за реєстровим №47.

Також, відповідно до долученої до матеріалів справи довідки Бучацької міської ради Тернопільської області №82/15-07/20 від 14.04.2025, житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , 1970 року побудови належить ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Згідно ч. 2 ст.315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Пунктом 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» № 5 від 31 березня 1995 року, зазначено, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян.

В даному випадку встановлення факту належності правовстановлюючого документу необхідно заявнику для реалізації права на розпорядження нерухомим майном.

Судом встановлено, що на час розгляду справи втрачена можливість внесення змін або виправлень до правовстановлюючого документу в адміністративному порядку.

Оскільки в адміністративному порядку даний факт встановити неможливо, а від його встановлення залежить виникнення особистих немайнових та майнових прав заявника, суд вважає, що заява ОСОБА_2 є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволення.

На підставі викладеного, ст.ст.2,4,12,13,76-78,258-268,273,293,315,319,352-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , заінтересована особа Комунальне підприємство «Бучацьке районне бюро технічної інвентаризації» про встановлення факту належності правовстановлюючих документів - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП № НОМЕР_5 , правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , яке видане на підставі рішення виконкому Сороківської сільської ради від 29 березня 2004 року за №14

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Суддя: Р. О. Содомора