Провадження №: 2/755/8621/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" червня 2025 р. Дніпровський районний суд міста Києва в складі: головуючого судді - Гаврилової О.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін, в приміщенні Дніпровського районного суду міста Києва цивільну справу за позовом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В:

До Дніпровського районного суду міста Києва звернувся представник Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» - Таран Л.М. з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість у сумі 19 001,86 грн, інфляційні втрати у сумі 1 765,75 грн, три проценти річних у сумі 898,92 грн, а всього 21 666,53 грн.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що наказом Головного управління житлового забезпечення виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) №63 від 28 березня 2006 року підземний паркінг по вулиці Раїси Окіпної, 4-Б, у м.Києві передано на обслуговування Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс». 01 січня 2012 року між Комунальним підприємством з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 як власником машиномісця № НОМЕР_1 по вул.Раїси Окіпної, 4-Б, у м.Києві , укладено договір про участь у витратах на утримання паркінгу №11-12. Відповідно до змісту п.1.1.,1.2 договору, підприємство забезпечує технічне обслуговування паркінгу. Власник місця використовує для розміщення транспортного засобу, місце № НОМЕР_1 у паркінгу за адресою: м.Київ, вул.Р.Окіпної, 4-Б та оплачує підприємству витрати, які пов`язані з утриманням даного паркінгу. Згідно із п.4.1. договору про участь у витратах, розмір щомісячної плати за договором становить 150,00 грн, ПДВ (20%) - 30,00 грн, а всього 180,00 грн. Зазначена плата самостійно сплачується власником місця на р/р підприємства до 20 числа поточного місяця. Наказом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» №9 від 31 січня 2017 року, у зв`язку з виробничою необхідністю, з 01 лютого 2017 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по вулиці Р.Окіпної, 4-Б , у розмірі 290,42 грн. за одне паркомісце. Наказом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» №129 від 27 грудня 2017 року, у зв`язку з виробничою необхідністю, з 01 січня 2018 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по вулиці Р.Окіпної, 4-Б , у розмірі 370,90 грн. за одне паркомісце. Наказом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» №104 від 05 грудня 2019 року, у зв`язку з виробничою необхідністю та збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 4723,00 грн., з 01 січня 2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вулиці Р.Окіпної, 4-Б , у розмірі 499,00 грн. за одне паркомісце. Наказом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» №59 від 31 серпня 2020 року, у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 5000,00 грн., з 01 вересня 2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вулиці Р.Окіпної, 4-Б , у розмірі 533,00 грн. за одне паркомісце. Наказом Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-Сервіс» №85 від 24 грудня 2020 року, у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 6000,00 грн., з 01 січня 2021 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вулиці Р.Окіпної, 4-Б , у розмірі 621,00 грн. за одне паркомісце. У зв`язку із неналежним виконанням ОСОБА_1 своїх зобов`язань за договором про участь у витратах, станом на 31 травня 2021 року у останнього виникла заборгованість по оплаті послуг у сумі 19 001,86 грн. Посилаючись на ч.2 ст. 625 ЦК України, позивачем нараховано інфляційні втрати в розмірі 1 765,75 грн та 3% річних у розмірі 898,92 грн за період з 01 листопада 2018 року по 30 вересень 2021 року.

Ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва від 02.06.2022 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Копію вказаної ухвали з копією позовної заяви та доданими до неї документами відповідачем отримано не було, конверт разом з копією ухвали та копією позовної заяви з додатками повернувся до суду з відміткою поштового відділення «за закінченням терміну зберігання».

Відповідачем до суду відзиву на позов подано не було.

Відповідно до ст. 175 ЦПК України, відповідачі не скористалися своїм процесуальним правом на подачу відзиву.

Згідно вимог ч. 13 ст.7 ЦПК України розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Положеннями ст.174 ЦПК України закріплено, що при розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, визначених цим Кодексом. Заявами по суті справи є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву. Подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

У відповідності до ч.8 ст.279 ЦПК України при розгляді справи у порядку спрощеного провадження суд досліджує докази і письмові пояснення, викладені у заявах по суті справи, а у випадку розгляду справи з повідомленням (викликом) учасників справи - також заслуховує їх усні пояснення та показання свідків. Судові дебати не проводяться.

Таким чином, розглянувши подані сторонами документи, з`ясувавши фактичні обставини, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що надані докази та повідомлені обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, є достатніми для прийняття рішення у справі в порядку спрощеного позовного провадження, як це передбачено ст. 279 ЦПК України.

Суд у порядку спрощеного позовного провадження без виклику у судове засідання сторін, дослідивши письмові докази, наявні в матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Судом установлено, що відповідно до наказу Головного управління житлового забезпечення Київської міської державної адміністрації від 28.03.2006 року № 63 «Про передачу Про передачу на обслуговування підземного автопаркінгу по вул. Р. Окіпної, 4-Б », у зв`язку з закінченням будівництва і введення в експлуатацію підземного автопаркінгу по вул. Р. Окіпної , передано для обслуговування КП «Житло-сервіс». (а.с. 7)

Пунктом 2.1 Статуту КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» визначено, що метою діяльності підприємства є задоволення потреб фізичних та юридичних осіб щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту житлових і нежитлових приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, отримання прибутку від своєї діяльності, замовлення нового будівництва, реконструкції, капітального ремонту. (а.с. 8-9 звор.)

Згідно п. 2.2.1 Статуту, предметом діяльності підприємства є надання житлово-комунальних послуг споживачам відповідно до укладених договорів.

Відповідач ОСОБА_1 є власником машиномісця № НОМЕР_1 , площею 14,30 кв.м., розташованого в підземному паркінгу по вул. Р. Окіпної, 4-Б в м. Києві на підставі договору купівлі-продажу машиномісця від 14.12.2011, зареєстрований в реєстрі за № 2794, посвідченого приватний приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кияшко А.В. (а.с. 12.)

01.01.2012 між КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» та ОСОБА_1 укладено договір № 11-12 про участь у витратах по утриманню паркінгу (а.с. 10-11).

Відповідно до п. п. 1.1, 1.2 договору, власник місця доручає за плату, а підприємство приймає на обслуговування та забезпечує за адресою, визначеною в преамбулі цього Договору, виконання робіт (послуг) по технічному обслуговування паркінгу власними і залученими силами.

Згідно п. п. 2.2.3, 4.1, 4.4 договору, власник місця зобов`язується своєчасно самостійно вносити плату за цим Договором до 20 числа кожного поточного місяці, в т.ч. квитанцію, надану (надіслану) Підприємством в порядку п. 2.1.11 цього договору. Розмір місячної плати за Договором на час укладення цього Договору становить: 150,00 грн. без ПДВ, ПДВ - 30,00 грн. Всього 180,00 грн.

Пунктом 4.3, 4.4 договору обумовлено, що зміна суми щомісячних платежів власника місця здійснюється у випадку внесення змін або прийнятих нових законодавчих та інших нормативно-правових актів України, які впливають на вартість витрат по цьому Договору на утримання і обслуговування паркінгу. У цьому випадку про зміну розміру частки на утримання паркінгу підприємство повідомляє власника місця листом не менше ніж за місяць до фактичної зміни та надає (надсилає) власнику місця квитанцію на першу оплату зі зміненою вартістю послуг без укладення додаткового Договору.

Відповідно до наказу КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» «Про затвердження і введення в дію розрахунків витрат на утримання автостоянок і паркінгів для власників машиномісць» № 9 від 31.01.2017 року у зв`язку з виробничою необхідністю з 01.02.2017 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по вул. Р. Окіпної, 4Б у розмірі 290,45 (з ПДВ) грн. за 1 машиномісце за місяць. (а.с. 13)

Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» «Про затвердження і введення в дію розрахунків витрат на утримання автостоянок і паркінгів для власників машиномісць» № 129 від 27.12.2017 року у зв`язку з виробничою необхідністю з 01.01.2018 року введено в дію нові розрахунки витрат за утримання паркінгів, зокрема, по вул. Р. Окіпної, 4Б у розмірі 370,90 (з ПДВ) грн. за 1 машиномісце за місяць. (а.с. 14.)

Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 104 від 05.12.2019 року у зв`язку з виробничою необхідністю та збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 4 723 грн, з 01.01.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вул. Р. Окіпної, 4Б у розмірі 499,00 (з ПДВ) грн. за 1 машиномісце за місяць. (а.с. 15).

Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 59 від 31.08.2020 року у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 5 000 грн., з 01.09.2020 року введено в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вул. Р. Окіпної, 4Б у розмірі 533,00 (з ПДВ) грн. за 1 машиномісце за місяць. (а.с. 16).

Наказом КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» № 85 від 24.12.2020 року, у зв`язку зі збільшенням розміру мінімальної заробітної плати до 6 000 грн, з 01.01.2021 року введеної в дію нові розрахунки витрат на утримання паркінгів, зокрема, по вул. Р. Окіпної, 4Б у розмірі 621,00 (з ПДВ) грн. за 1 машиномісце за місяць. (а.с. 17).

Як встановлено судом та підтверджується наявними у справі доказами, відповідач свої зобов`язання зі сплати послуг з утримання паркомісця не виконує, внаслідок чого виникла заборгованість станом на 31.05.2021 року у розмірі 19 001,86 грн, що підтверджується наданим позивачем розрахунком заборгованості. (а.с.18)

За змістом ч. 1 ст. 901, ч. 1 ст. 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно положень ст. 525, 629 ЦК України договір є обов`язковим до виконання сторонами, одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається.

У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди (ст. 611 ЦК України).

Відповідно до ч. 2 ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Таким чином, ураховуючи порушення відповідачем виконання зобов`язань по сплаті послуг з утримання паркомісця за укладеним договором, суд визнає правомірною вимогу позивача щодо стягнення з відповідача заборгованості за надані послуги з утримання паркомісця станом на 31.05.2021 року у розмірі 19 001,86 грн., втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку у розмірі 1 765,75 грн, а також 3% річних від простроченої суми заборгованості у розмірі 898,92 грн (а.с.19).

За правилами ч. 3 ст. 12, ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

У спростування вищенаведеного будь яких доказів відповідачем суду не надано.

За викладених обставин суд вважає, що позов знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, у зв`язку з чим підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.

В частині вимог про стягнення витрат на правничу допомогу у розмірі 1 500,00 грн суд приходить до наступного.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Згідно положень ч. 1, 2 статті 137 ЦПК України, витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави. За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами. Для цілей розподілу судових витрат: розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою.

Для визначення розміру витрат на правничу допомогу з метою розподілу судових витрат учасник справи подає детальний опис робіт (наданих послуг), виконаних адвокатом, та здійснених ним витрат, необхідних для надання правничої допомоги. (ч. 3 ст. 137 ЦПК України).

Розмір витрат на оплату правової допомоги визначається за домовленістю між стороною та особою, яка надає правову допомогу.

Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, надання консультацій тощо).

Склад та розміри витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги, опис виконаних адвокатом робіт, документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордеру, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження).

Встановлено, що при зверненні з даним позовом до суду КП з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» уклало з Адвокатським об`єднанням «Шенлі» Договір про надання правничої допомоги № 17-21 від 02 лютого 2021 року. (а.с. 20-22)

Відповідно до п. 1.1 Договору, за результатом проведення переговорної процедури Виконавець зобов`язується надати послуги з юридичного консультування та юридичного представництва (Консультаційні послуги, претензійно-правова робота, представництво у судах всіх інстанцій під час здійснення цивільного, господарського та адміністративного судочинства, а також представництво в органах державної виконавчої служби) код за ДК 021:2015 (79110000-8), номер закупівлі UA-2021-01-13-003858-а, обсяг і перелік яких визначено у Додатку № 1 до даного Договору, який є його невід`ємною частиною, а Замовник прийняти і оплатити такі Послуги. (а.с.23)

В матеріалах справи наявні попередній розрахунок суми судових витрат та детальний опис робіт (наданих послуг) за позовом КП «Житло-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, з яких убачається, що винагорода за підготовку і подання позовної заяви про стягнення боргу, відповідно до п. 2.1 додатку № 1 до договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року складає 1 500,00 грн. (а.с. 24)

Крім цього, вартість наданих послуг у розмірі 1 500,00 грн за подачу до суду позовної заяви про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги по машиномісцю м. Київ, вул. Р. Окіпної, 4-Б, мшм. НОМЕР_1 підтверджується наданими позивачем актом виконаних робіт за вересень 2021 року по договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року та Додатком № 01 до акту виконаних робіт від 30.09.2021 року до договору про надання правничої допомоги № 17-21 від 02.02.2021 року підписаних замовником та виконавцем. (а.с. 29-30)

Також факт оплати наданих послуг підтверджується заключною випискою за період з 24.11.2021-24.11.2021 (а.с. 31)

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати на правничу допомогу у розмірі 1 500,00 грн.

Враховуючи наведене та керуючись статтями 11, 16, 509, 510, 525, 526, 611, 625, 629, 901, 903 625 Цивільного кодексу України, ЦК України, статтями 2, 4, 10, 12, 13, 76-81, 89, 141, 247, 258, 259, 263-265, 274, 279, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд -

УХВАЛИВ:

Позов Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» (, місцезнаходження: м. Київ, вул. Дніпровська набережна, 25-Б) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстроване місця проживання: АДРЕСА_3 ), про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства з експлуатації і ремонту житлового фонду «Житло-сервіс» заборгованість у сумі 21 666,53 грн, судовий збір у розмірі 2 270,00 грн та витрати на правову допомогу у розмірі 1 500,00 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя: