Справа № 692/249/25
Провадження № 2/692/247/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2025 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в с-щі Драбів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування. В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Черкаси помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилась спадщина, яку він вчасно прийняв шляхом звернення до нотаріуса з заявою. До складу спадщини увійшов житловий будинок, розташований по АДРЕСА_1 та дві земельні ділянки площею 0,25 га та площею 0,1896 га, що розташовані за тією ж адресою. 11.09.2021 року нотаріусом було видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Оформити спадщину на житловий будинок позивач не має змоги через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Приватний нотаріус 19.02.2025 та державний реєстратор 11.02.2025 року відмовили йому в оформленні будинку з цих підстав. Вирішити спір у позасудовому порядку неможливо.

Позивач та його представник в судове засівання не з`явилися, представник позивача надав суду заяву про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримує, судові витрати позивач залишає за собою.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розряду справи повідомлений належним чином, причини неявки не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного.

З копії свідоцтва про смерть вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач по справі є сином ОСОБА_2 , який прийняв спадщину після смерті батька, про що свідчать копії свідоцтв про право на спадщину за заповітом видані на його ім`я на дві земельні ділянки від 11.09.2021 та довідки приватного нотаріуса Бірюка О.В. від 05.02.2025.

Згідно довідки виконкому Драбівської селищної ради від 20.02.2025 № 42 житловий будинок по АДРЕСА_1 обліковується за ОСОБА_2 , який на день смерті був головою двору. Згідно технічного паспорту будинок було побудовано у 1980 році.

Позивачу було відмовлено 19.02.2025 приватним нотаріусом Бірюком О.В. у видачі свідоцтва про право власності на спірний будинок, а також державним реєстратором 11.02.2025 року в реєстрації право власності на будинок через відсутність правовстановлюючих документів на будинок. Даний факт перешкоджає позивачу оформити свої права на майно та порушує його право власності, захистити яке можливо лише в судовому порядку. Суд вважає, що доказами того, що батько позивача був власником спірного будинку є дані про те, що він був головою двору в даному домоволодінні. На час будівництва будинку у сільській місцевості не проводилась реєстрація права власності на нерухомість, відповідні записи заносились до погосподарської книги.

Інших спадкоємців судом не встановлено.

Відповідно до ст.321, 328 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд вважає позов обґрунтованим, судові витрати залишити за позивачем, про що останній просив у заяві.

Керуючись ст.1216, 1218, 1223, 1268 Цивільного кодексу України, ст.258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Драбівської селищної ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , в порядку спадкування за заповітом після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, а саме: житловий будинок (А-1), прибудову (а1), сарай (Б), сарай-гараж-літню кухню (В), сарай (Д), гараж (Ж), вбиральню (З), погріб (Г), ворота з хвірткою (№1), огорожу (№2), колодязь (№3), огорожу (№4), що розташовані по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня оголошення рішення через суд апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий