Справа № 185/5171/25
Провадження № 2/185/4929/25
У Х В А Л А

про повернення позовної заяви

15 травня 2025 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

12 травня 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 через свого представника адвоката Скирду Віталія Івановича звернулись з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Заявлені такі позовні вимоги:

-визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

-визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

До позовної заяви додана копія постанови державного нотаріуса Першої павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 16 червня 2023 року, згідно якої відмовлено ОСОБА_2 і ОСОБА_1 у видачі на їх ім`я свідоцтв про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Постанова обґрунтована тим, що право власності на зазначений житловий будинок не було зареєстровано за померлою ОСОБА_5 , отже спадкодавець не набула права власності на зазначене майно.

За змістом позовної заяви ОСОБА_4 придбала житловий будинок АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу від 17 липня 1980 року, після цього придбаний житловий будинок був знесений і збудований новий будинок з господарськими будівлями та спорудами у 1990 році.

Як передбачено пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, позовна заява підлягає поверненню, якщо до заяви не додано доказів вжиття заходів досудового врегулювання спору у випадку, коли такі заходи є обов`язковими згідно із законом.

Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено обов`язковість державної реєстрації прав у відповідному державному реєстрі.

Відповідно до положень статті 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом позовної заяви та постанови державного нотаріуса позивачі є спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 , прийняли спадщину належним чином. Спадкодавець ОСОБА_4 за життя побудувала новий житловий будинок на місці знесеного, однак не зареєструвала своє право власності на новозбудоване нерухоме майно.

Таким чином до позивачів перейшов обов`язок спадкодавця ОСОБА_4 щодо належної реєстрації права власності на новозбудоване нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_1 .

Як визначено пунктом 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127, для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, передбачені статтею 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на майно та їх обтяжень» та цим Порядком, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Як видно з постанови державного нотаріуса, єдиною перешкодою для видачі на ім`я позивачів свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок є відсутність реєстрації права власності на це майно за померлою ОСОБА_4 .

Питання про усунення цієї перешкоди може бути вирішено у позасудовому порядку відповідно до пункту 66 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25 грудня 2015 року № 1127, шляхом звернення спадкоємців з заявою про державну реєстрацію права власності на новозбудований будинок за спадкодавцем ОСОБА_4 .

До позовної заяви не додано доказів звернення позивачів з такою заявою до державного реєстратора, отже ними не вжито можливих заходів досудового врегулювання спору. Тому позовна заява підлягає поверненню.

Керуючись пунктом 7 частини 4 статті 185 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Повернути позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа Перша павлоградська державна нотаріальна контора Дніпропетровської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Повернення заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Cуддя У.М. Болдирєва