Ухвала

Іменем України

Справа № 712/12507/24

Номер провадження № 2/712/732/25

22 травня 2025 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси у складі:

головуючого/судді - Марцішевської О.М.

секретаря судового засідання Безрукова Д.О.

учасники справи:

позивачка ОСОБА_1

представник позивачки адвокат Гудзь О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Черкаси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєв Максим Юрійович про визнання договору недійсним та витребування майна, -

В С Т А Н О В И В:

21 жовтня 2024 року позивачка звернулася до суду з позовом до відповідача, третя особа: приватний нотаріус Черкаського міського нотаріального округу Алєксєєв Максим Юрійович про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог вказує, що 20.10.2021 року між сторонами був укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0021 га, кадастровий номер :06:057:0122. Укладаючи вказаний договір, позивачка помилилась щодо обставин, які мають істотне значення - площі ділянки, її фактичного розташування та конфігурації. Внаслідок укладеного правочину під впливом помилки позивачка позбавлена доступу до свого будинку та каналізаційної ями, тому договір має бути визнаний недійсним в порядку ст.229 ЦПК України.

Просить суд: 1) визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0021 га, кадастровий номер :06:057:0122, укладений 20 жовтня 2021 року між сторонами, 2) витребувати від відповідача на користь позивачки земельної ділянки по АДРЕСА_1 площею 0,0021 га, кадастровий номер :06:057:0122 з покладенням на позивачу обов`язку відшкодувати відповідачу понесені збитки. 07 листопада 2024 року ухвалою Соснівського районного суду м. Черкаси відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження.

05 грудня 2024 року представник відповідача скерував до суду відзив на позовну заяву.

18 лютого 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

В судове засідання з`явились позивачка та її представник адвокат Гудзь О.С.

Відповіда та його представник адвокат Голубчик І.В. в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Адвокат Голубчик І.В. скерував до суду клопотання про відкладення судового засідання в зв`язку з участю у слідчих діях.

Відповідно до ч.1 ст.223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з ч.2 ст.223 ЦПК України суд відкладає розгляд справи в судовому засіданні в межах встановленого цим Кодексом строку з таких підстав: перша неявка в судове засідання учасника справи, якого повідомлено про дату, час і місце судового засідання, якщо він повідомив про причини неявки, які судом визнано поважними.

Оскільки з представником відповідача дату судового засідання було завчасно погоджено та його неявка в судове засідання не є першою, поважність причин неявки відповідача не підтверджена, тому відсутні підстави для відкладення судового засідання в розумінні ст.223 ЦПК України. В іншому випадку було невиправдано обмежено процесуальне право іншої сторони на розгляд справи упродовж розумного строку.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши учасників процесу, суд приходить до висновку.

Відповідно до ч.7 ст.81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

На підставі ч.7 ст.81 ЦПК України з метою об`єктивного та всебічного з`ясування обставин справи необхідно витребувати у сторін копії правовстановлюючих документів на домоволодіння та земельні ділянки за адресою АДРЕСА_2 у повному обсязі, також витребувати державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори копію нотаріальної справи по посвідченню доданого до відзиву договору про поділ домоволодіння, що є спільною частковою власністю, укладеного 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , реєстр.№ 1-2137.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 260, 261 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Витребувати від ОСОБА_1 та ОСОБА_2 копії правовстановлюючих документів на домоволодіння та земельні ділянки за адресою АДРЕСА_2 у повному обсязі.

Строк надання доказів встановити - 20 днів з дня отримання ухвали.

Витребувати від державного нотаріуса Першої черкаської державної нотаріальної контори (18002, Черкаська обл., місто Черкаси, вул. Хрещатик, будинок 255) копію нотаріальної справи по посвідченню договору про поділ домоволодіння, що є спільною частковою власністю, укладеного 09 липня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , реєстр.№ 1-2137.

Роз`яснити, що в разі неможливості подати докази, які вимагає суд, взагалі або у встановлені судом строки, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали. За неповідомлення суду про неможливість подати докази, а також за неподання доказів, у тому числі і з причин, визнаних судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом. Притягнення до відповідальності не звільняє їх обов`язку подати суду докази.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала окремо від рішення оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Головуючий О.М.Марцішевська

Дата виготовлення повного текста ухвали 22.05.2025р.