ЧЕРКАСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Номер провадження 22-ц/821/780/25Головуючий по 1 інстанції
Справа №693/820/24 Категорія: 311000000 Коцюбинська Ю. Д.
Доповідач в апеляційній інстанції
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частина)

27 травня 2025 року Черкаський апеляційний суд в складі колегії:

суддів Новікова О.М., Карпенко О.В., Фетісової Т.Л.,

за участю секретаря Кофанової А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Бєзяєва Антона Анатолійовича на рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 05 березня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про поділ спільного майна,-

керуючись ст. ст. 35, 258, 268, 374, 376, 382-384 ЦПК України, -

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу представника ОСОБА_1 адвоката Бєзяєва Антона Анатолійовича задовольнити частково.

Рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 05 березня 2025 року скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Провести поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 згідно варіанту 2, викладеному у висновку експерта № 1774/04-2024 від 30.04.2024 року (схема поділу зображена у додатку № 3 до Висновку експерта № 1774/04-2024 від 30.04.2024 року).

Виділити у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 2/3 частини з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у рівних частках в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, який складається з приміщень: 1-4 кімната, площею 19,50 кв.м.; 1-5 кімната, площею 6.50 кв.м.; 1-6 18/25 частини кухні, площею 5,90 кв.м., а всього по будинку 31,90 кв.м. Господарські будівлі та споруди: Б, Погріб з шийкою; Ж, Погріб під частиною будівлі; В, Сарай, літня кухня; в, Прибудова; АДРЕСА_2 ; №1 Ворота з хвірткою; № 2 Огорожа; №3 3/4 частини огорожі.

Виділити у власність ОСОБА_1 1/3 частину з житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна - житловий будинок, який складається з приміщень: 1-1 веранда, площею 11, 70 кв.м.; 1-2 коридор, площею 3,10 кв.м.; 1-3 кімната, площею 10,40 кв.м.; 1-6 7/25 частини кухні, площею 2,30 кв.м.; 1-7 топка, площею 4,40 кв.м.; ганок, а всього по будинку 31,90 кв.м. Господарські будівлі та споруди: № 4, колодязь; № 3, 1/4 частини огорожі.

Стягнути з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 8542 (вісім тисяч п`ятсот сорок два) гривні 00 копійок у рахунок грошової компенсації зменшення ідеальної частки у домоволодінні.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Провести поділ земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1774 площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , згідно варіанту 5, викладеному у висновку експерта № 1774/04-2024 від 30.04.2024 року (схема поділу зображена у додатку № 8 до висновку експерта № 1774/04-2024 від 30.04.2024 року).

Виділити 2/3 частини із земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1774 площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в натурі у власність ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у рівних частках земельну ділянку площею 1667,0 кв.м. (0,1667 га), а саме: площею 480,5 кв.м (0,04805 га), що на схемі позначена під № 1 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 1-2-3-9-10-11-17-16-12-13-14-15-1 зі сторонами: 16,0м-37,09м-15,28м-3,73м-18,49м-5,01м-1м-лінія проходить по стіні тильного фасаду житлового будинку-лінія проходить по стіні лівого фасаду житлового будинку-лінія проходить по лінії поділу будинку-8,47м-6,93м, в тому числі ділянку площею 9,4 кв.м. (0,00094 га), що на схемі позначена під № 1-1 (зображена жовтим кольором), яка проходить по точках: 20-13-12-16-17-18-19-20 зі сторонами: 1м-лінія проходить по стіні лівого фасаду житлового будинку - лінія проходить по стіні тильного фасаду житлового будинку-1м-1м-7,56м-2,82м з обмеженим використанням для забезпечення ОСОБА_1 можливості доступу, обслуговування та поточного ремонту житлового будинку (літ. «А-1») відповідно до п.6.1.41 ДБН Б. 2.212:2019 та площею 1186,5 кв.м. (0,11865 га), що на схемі позначена під № 2 (зображена штрихуванням зеленого кольору), яка проходить по точках: 5-6-7-8-5 із сторонами: 64,1м-19,82м-64м-17,16м.

Виділити 1/3 частину з земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:1774 площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в натурі у власність ОСОБА_1 земельні ділянки сумарною площею 833,0 кв.м (0,0833 га), а саме: площею 97,8 кв.м (0,00978 га), що на схемі позначена під № 3(зображена штрихуванням синього кольору), яка проходить по точках: 11-17-16-12-13-14-15-11 зі сторонами: 5,01м- 1м-лінія проходить по стіні тильного фасаду житлового будинку - лінія проходить по стіні лівого фасаду житлового будинку-лінія проходить по лінії поділу будинку - 8,47м-8,31м; та площею 735,2 кв.м (0,07352 га), що на схемі позначена під № 4 (зображена штрихуванням синього кольору), яка проходить по точках: 3-4-5-8-9-3 зі сторонами: 2,43м-42,88м-17,16м-45,36м-15,28м.

Припинити право спільної власності ОСОБА_3 , ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:1774 площею 0,2500 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 суму судового збору сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 1137 (одна тисяча сто тридцять сім) гривень 50 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 суму судового збору сплаченого при поданні позовної заяви в розмірі 1137 (одна тисяча сто тридцять сім) гривень 50 копійок.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 10000 (десять тисяч) гривень 00 копійок за проведення будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи № 1774/04-2024 від 30.04.2024 р.

Стягнути із ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 10000 (десять тисяч) гривень 00 копійок за проведення будівельно-технічної, оціночно-будівельної та земельно-технічної експертизи № 1774/04-2024 від 30.04.2024 р.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена до Верховного Суду у касаційному порядку протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Судді: