РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа №:755/470/23

Провадження №: 2/755/4258/25

"30" травня 2025 р. Дніпровський районний суд м. Києва

у складі головуючого судді Гончарука В.П.,

за участі секретаря Печуркіної А.Я.

представника позивача Кравченко О.П.

відповідача: ОСОБА_1

представників відповідачів: ОСОБА_11.,

розглянувши в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києва у порядку спрощеного позовного провадження з повідомлення сторін, цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ», звернувся до Дніпровського районного суду м. Києва з позовом, в якому просить суд: стягнути солідарно з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення у розмірі 93 908,84 гривень, інфляційну складову боргу у розмірі 21 375,34 гривень та 3% річних у розмірі 8 627,77 гривень.; стягнути з відповідачів на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 2 481,00 гривень.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 здійснюється ТОВ «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ». Відповідачі своєчасно не вносили з жовтня 2015 року плату за отримані послуги з централізованого опалення та з липня 2015 року не вносили плату за отримані послуги гарячої води, в результаті чого утворилась заборгованість.

16 січня 2023 року ухвалою Дніпровського районного суду м. Києва відкрито провадження в справі за правилами спрощеного провадження, без повідомлення сторін.

За результатами розляд вказаної справи 28 лютого 2023 р. по справі було ухвалено заочне рішення.

24 лютого 2025 р. ухвалою Дніпровського районного суду м.Києва було задоволено Заяву відповідачів ОСОБА_3 ОСОБА_5 , ОСОБА_1 та їх представника ОСОБА_6 про перегляд заочного рішення Дніпровського районного суду м.Києва, від 28 лютого 2023 року за позовом «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги та скасовано заочне рішення Дніпровського районного суду м.Києва від 28 лютого 2023 року за позовом «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги.

Відповідачі ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 скористалися своїм правом та надали до суду відзив на позовну заяву, мотивуючи це тим, що спірною квартирою сторони не користувалися, так -як ОСОБА_1 розірвала шлюб з ОСОБА_2 та фактично з 2008 року сторони проживають окремо, спірною квартирою АДРЕСА_2 не користуються та в свою чергу комунальних послуг за даною адресою не отримують.

Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_4 також повідомили, що після розірвання шлюбу між їх батьками вони стали проживати разом зі своєю матір`ю ОСОБА_1 за іншими адресами, комунальними послугами за адресою АДРЕСА_3 не користувалися, так -як в спірній квартирі не проживали, крім того на момент виникнення заборгованості за комунальні послуги відповідачі були неповнолітніми, в зв`язку з чим не можуть нести відповідальність.

Відповідач ОСОБА_2 не скористався своїм правом на подачу відзиву.

Представник позивача подав до суду відгук на відзив, в якому наполягав на задоволені позовних вимог, вказуючи на те, що місце реєстрації відповідачів є спірна квартира АДРЕСА_4 , вказана вище, а власником спірної квартири до 2024 р. був відповідач ОСОБА_2 , в зв`язку з чим у відповідності до вимог чинного законодавства відповідачі повинні нести солідарну відповідальність за надані ним комунальні послуги

В судовому засіданні позивач наполягала на задоволені позову в повному обсязі з врахуванням наданого до суду відгуку на відзив, при цьому не оспорюючи того факту що тривалий період часу з 2008 р. відповідачі ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 могли проживати в іншому місці, але з врахуванням місця реєстрації вказаних відповідачів за адресою6 АДРЕСА_3 , останні повинні нести відповідальність за надані комунальні послуги.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 заперечувала щодо задоволення позову стосовно себе та своїх доньок, ОСОБА_4 та ОСОБА_3 з обставин викладених у відзиві на позовну заяву.

Представник відповідачів заперечував щодо задоволення позову стосовно своїх довірителів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 з обставин викладених у відзиві на позовну заяву, вказуючи на те, що його довірителі не отримували будь - яких комунальних послуг за адресою: АДРЕСА_3 , так -як проживали за іншими адресами, обгрунтовуючи свою позицію посиланням на судову практику.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився був сповіщений належним чином про день, місце та час судового розгляду, будь - яких клопотань, заяв на адресу суду щодо підстав та предмету позову не подавав.

Суд, заслухавши думку учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи дійшов наступного, що відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч. 1 ст. 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється у порядку іншого судочинства.

Відповідно до вимог статей 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає цивільні справи не інакше як в межах заявлених вимог і на підставі наданих учасниками справи доказів.

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За змістом частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (стаття 5 ЦПК України).

Правовідносини із споживання житлово - комунальних послуг, на час виникнення спірних правовідносин, регулюються Законом України «Про житлово - комунальні послуги», відповідно до ст. 4 якого законодавство України у сфері житлово-комунальних послуг базується на Конституції України і складається з нормативно-правових актів у галузі цивільного, житлового законодавства, цього Закону та інших нормативно-правових актів, що регулюють відносини у сфері житлово-комунальних послуг.

Порядок оплати за житлово-комунальні послуги визначений у статті 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», якою передбачено, що плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно зі статтею 13 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної та гарячої води, водовідведення, газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо). Пунктом 1 частини першої статті 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини третьої статті 20 цього Закону обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Правила надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року за № 630, регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення

За змістом ст.ст. 319, 322 ЦК України, власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу Української РСР, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Як вбачається з матеріалів справи, надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води в будинку АДРЕСА_1 здійснюється ТОВ «Євро-Реконструкція» на підставі ліцензії від 01.06.2012 року № 198, що підтверджено переліком житлових будинків, затвердженим Головою Дніпровської районної в м. Києві державної адміністрації 20.08.2015 року.

Як слідує з матеріалів справи, що ОСОБА_2 та ОСОБА_8 уклали шлюб 29.10.2000 р.

ІНФОРМАЦІЯ_1 у сторін народилася донька ОСОБА_9 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 народилася донька ОСОБА_4

28.02.2003 р. рішенням Кузнецовського міського суду Рівненської обл. шлюб між ОСОБА_10 та ОСОБА_2 було розірвано.

Відповідно до договору купівлі продажу квартири від 28.11.2005 р. відповідач ОСОБА_2 придбав спірну квартиру АДРЕСА_2 .

Рішенням Дніпровського районного суду м.Києва від 1 квітня 2010 р. було задоволено позов ПАТ «Райффайзен Банк аваль» до ОСОБА_2 та звернено стягнення на предмет іпотеки , а саме на квартиру АДРЕСА_2 .

Вказане рішення набуло законної сили та 18.11.2011 р. на підставі виконавчого листа виданого Дніпровським районним судом м.Києва на підставі вказаного рішення суду від 1.04.2010 р. було відкрито виконавче провадження .

6 квітня 2012 р. в рамках вказаного виконавчого провадження було складено акт опису й арешту майна, а саме квартири АДРЕСА_2 , відповідно до якого спірна квартира була передана під відповідальне зберігання третім особам

Відповідач ОСОБА_1 повторно уклала шлюб 27.04.2012 р.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав 3.04.2024 р. право власності на спірну квартиру АДРЕСА_4 було зареєстроване за ТОВ «Преміум Лігал Колекшн».

На час розгляду справи відповідачі зареєстровані за адресою АДРЕСА_3 .

Нарахування вартості послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води споживачам здійснюється згідно тарифів, затверджених постановами Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних сферах, відповідно до ч. 2 ст. 32Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (у редакції, що діяла на момент виникнення боргу), що діяли у відповідний період часу для відповідної категорії споживачів (для населення, бюджетних установ, інших споживачів).

Листом Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних сферах від 18.03.2015 № 2450/15/61-15 надано роз`яснення щодо визначення категорій споживачів. Так, оплату за теплову енергію та житлово-комунальні послуги за тарифами для «населення» здійснюють власники/користувачі житлового будинку, квартири, інших приміщень, призначених та придатних для постійного проживання в них, за умови їх використання виключно для постійного проживання. Для «бюджетних установ», відповідно до ст. 2 Бюджетного кодексу України, бюджетні установи - органи державної влади, органи місцевого самоврядування, а також організації,створені ними у встановленому порядку, що повністю утримуються за рахунок відповідного державного бюджету чи місцевого самоврядування. Для «інших споживачів» - усі інші особи, які не підпадають під зазначені вище категорії.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. №572, власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Відповідно до положень ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Згідно ст.ст. 19, 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Споживач зобов`язаний: 1) укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; 5) оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За змістом ст.ст. 626, 627, 628, 629, 631 ЦК України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Відповідно до статті 6 цього Кодексу сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов`язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов`язковим для виконання сторонами. Договір набирає чинності з моменту його укладення. Сторони можуть встановити, що умови договору застосовуються до відносин між ними, які виникли до його укладення.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 Цивільного кодексу України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно бухгалтерських довідок за послугу з централізованого опалення станом на 23 лютого 2022 року за квартирою АДРЕСА_2 наявна заборгованість за надані послуги з централізованого опаленні та заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 93 908,84 гривень.

В той же час в судовому засіданні було достовірно встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 з 2008 р. проживають за іншою адресою, та не користувалися й не отримували комунальних послуг від позивача саме за адресою: АДРЕСА_3 .

В той же час відповідач ОСОБА_2 з 2005 по 2024 р. був одноособовим власником спірної квартири АДРЕСА_4 та витрат по її утриманню не ніс, а саме не сплачував своєчасно грошові кошти за надані послуги з централізованого опалення та за послуги з постачання гарячої води по квартирі АДРЕСА_2 .

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Стаття 41 Конституції України регламентує, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Положення статті 312 ЦК України регламентує, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно із ст. 316 ЦК України, передбачено, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до статей 317, 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею.

Відповідач ОСОБА_2 доказів в спростування позовних вимог до суду не надав.

Відповідно до вимог ст.625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання, а також боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивачем також до сплати відповідачу розраховано 3 % річних у розмірі 8 627,77 гривень та інфляційну складову у розмірі 21 375,34 гривень, які також підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача.

За приписами ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.ст. 12, 81ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення.

Згідно зі ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів, зокрема звуко- і відеозаписів, висновків експертів.

Письмовими доказами є документи (крім електронних документів), які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення спору ( ст. 94 ЦПК України).

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування (ч. 1 ст. 77 ЦПК України).

Відповідно до положень ч. 1, 3 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Надані сторонами докази суд визнає належними і допустимими, також достовірними і достатніми, оскільки ці докази містять у собі інформацію щодо предмета позовних вимог, вони логічно пов`язані з обставинами справи. Сторонами надано належним чином завірені копії відповідних документів.

На підставі вищевикладеного, беручи до уваги належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_9 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - підлягають задоволенню частково, а саме в частині заявлених позовних вимог до відповідача ОСОБА_2 , як власника спірної квартири, а в частині заявлених вимог до відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 суд вважає за доцільне відмовити в задоволені позовних вимог.

В порядку ст. 141 Цивільного процесуального кодексу України, з відповідачів на користь позивача підлягає до стягненню судовий збір, що був сплачений позивачем при звернені до суду у розмірі по 412,36 грн., з кожного.

Керуючись ст. ст. 64, 68 ЖК України, ч. 2 ст. 625, Закону України « Про житлово - комунальні послуги »,Законом України « Про питну воду та питне водопостачання », « Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення », затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України № 630 від 21 липня 2005 року та керуючись ст.ст. 7-13, 76-81, 141, 259, 263-265, 268, 273, 280-282, 354 ЦПК України, суд -

У х в а л и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідність «Євро-реконструкція» заборгованість за послуги з постачання гарячої води та централізованого опалення у розмірі 123 911 грн. 95 коп.

В частині заявлених позовних вимог до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідність «Євро-реконструкція» витрати по оплаті судового збору в сумі по 2481 грн.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду до Київського апеляційного суду через Дніпровський районний суд м. Києва протягом 30 днів з дня складання повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення складено 30.05.2025 р.

Відомості щодо учасників справи:

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЄВРО-РЕКОНСТРУКЦІЯ» (02094, місто Київ, вулиця Гната Хоткевича, 20, ).

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_5 );

ОСОБА_3 , ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 );

ОСОБА_4 , ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 );

ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , проживає за адресою: АДРЕСА_6 ).

Суддя: