У Х В А Л А

про відкриття провадження

30 грудня 2025 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми, суддя: Косар А. І.

розглянула матеріали позовної заяви:

позивач: ОСОБА_1

представник позивача: адвокат Журба Галина Михайлівна

відповідач 1: ОСОБА_2

відповідача 2: Приватний виконавець виконавчого округу Сумської області Пересадько Олександр Борисович

відповідач 3: Державне підприємство «СЕТАМ»

відповідача 4: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН»

відповідач 5: Товариство з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ»

треті особи, які не заявляють самостійних вимог:

ОСОБА_3

Фізична особа-підприємець ОСОБА_4

предмет позову: про визнання права власності, визнання недійсними результатів електронного аукціону (торгів), витребування майна із чужого незаконного володіння.

та установила:

У грудні 2025 року позивач у особі представника адвоката Журби Галини Михайлівниподала до Зарічного районного суду м. Суми позов ОСОБА_2 , Приватного виконавеця виконавчого округу Сумської області Пересадько Олександра Борисовича, Державного підприємства «СЕТАМ», Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН», Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_3 , Фізична особа-підприємець ОСОБА_4 про визнання права власності, визнання недійсними результатів електронного аукціону (торгів), витребування майна із чужого незаконного володіння у якому просить:

1.Визнати за ОСОБА_1 (РНОК1II1 НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) майнові права на квартиру площею 60,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Визнати недійсними результати електронного аукціону, оформленого протоколом від 30.12.2024 № 627514, який був проведений Державним підприємством «СЕТАМ» (. 01001. м. Київ, вул. Стрілецька, б. 4-6) з використанням електронної торгової системи для проведення електронного аукціону, що відбулися 30.12.2024 з реалізації лоту № 564876, щодо продажу майна боржника - Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОН» (код СДРІІОУ 40162043, 01025. м. Київ, вул. Велика Житомирська, буд. 6/11 кімната 307), а саме однокімнатної квартири, загальною площею 60,3 кв. м.. шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

3.Визнати за ОСОБА_1 (РНОК`ПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ) право власності на нерухоме майно однокімнатну квартиру площею 60.3 кв.м.. шо розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

4.Витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ) однокімнатну квартиру, загальною площею 60,3 кв.м., шо знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 ).

5.Відповідачу-1 ОСОБА_5 , Відповідачу-4 Акціонерному товариству «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ОРЕГОІІ». Відповідачу 5- Товариство з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» надати відповіді па поставлені Позивачем запитання.

6.Витрати, пов`язані зі сплатою судового збору покласти па відповідачів.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями визначено головуючого суддю Косар Алевтину Іванівну.

Позовна заява складена з дотриманням вимог ст. 175-177 Цивільного процесуального кодексу України /далі також ЦПК/ справа підсудна Зарічному районному суду м. Суми.

Підстав для залишення без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається. Справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Разом із заявою надійшло клопотання про витребувати доказів у відповідачів: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Орегон» (, 01033, м. Київ, вул. Вилодимирська, 61 б, кім. 3) та Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» , 01033, м, Київ, вул. Шота Руставелі, ЗЗБ- 27) належним чином завірені копії документів

Клопотання про витребування доказів відповідає вимогам статті 183 ЦПК, наявні підстави для його задоволення.

Керуючись статтями 183, 187, 261, 352Цивільного процесуального кодексу України,

Постановила:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі № 591/14485/25.

Розгляд справи призначити у порядку загального позовного провадження, підготовче провадження провести протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження.

Призначити підготовче засідання на 15 год 00 хв 26 лютого 2026 року у приміщенні Зарічного районного суду м. Суми за адресою: вул. Академічна, 13, м.Суми; зал судових засідань № 17 (каб.508), про що повідомити учасників справи.

Учасникам справи надіслати копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Встановити відповідачу строк у п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив у порядку, передбаченому статтею 178 ЦПК.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Суд має право вирішити справу за наявними матеріалами також у разі, якщо відзив подано особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 ЦПК зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його і не навела поважних причин невиконання такого обов`язку.

Відповідач має право подати зустрічний позов у строк п`ятнадцять днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Встановити позивачу строк у п`ять днів з дня отримання відзиву подати відповідь на відзив у порядку, передбаченому ст. 178,179 ЦПК.

Встановити відповідачу строк у п`ять днів з дня отримання відповіді на відзив подати заперечення у порядку, передбаченому ст. 178,180 ЦПК.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом.

Витребувати у відповідачів: Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Орегон» (, 01033, м. Київ, вул. Вилодимирська, 61 б, кім. 3) та Товариства з обмеженою відповідальністю «СІБІЕС СЕЙЛЗ» , 01033, м, Київ, вул. Шота Руставелі, ЗЗБ- 27) належним чином завірені копії документів:

1.Акт, підставі якою було введено в експлуатацію будинок, який розташований за адресою: м. Суми, вул. Харківська, буд. 6, секція № 4.

2.Договір купівлі-продажу чи інший документ, на підставі якого зареєстровано право власності на однокімнатну квартиру АДРЕСА_3 .

3.Договір чи інший документ, на підставі яких була продана однокімнатна квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_4 .

4. Документ, який підтверджує внесення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 забезпечувальний платіж па суму 668406.65 грн за однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 , згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 28.01.2020 № С3.04.1.094.

5.Документ, на підставі якого була відчужена однокімнатна квартира АДРЕСА_7 , за умови внесення ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_5 забезпечувального платіжу за однокімнатну квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_6 , згідно попереднього договору купівлі-продажу квартири від 28.0l.2020 № СЗ.04.1.094. в сумі 668406.65 грн.

Роз`яснити, що докази, які вимагає суд, слід направити безпосередньо до Зарічного районного суду м. Суми (місцезнаходження юридичної особи: вул. Академічна, 13, м. Суми)у строк до 23.02.2026.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі до від 0,3 до трьох розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб у випадку неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Адреса на офіційному веб - порталі судової влади України в мережі Інтернет - http://zr.su.court.gov.ua/sud1805/.

Окремо від рішення суду ухвала оскарженню не підлягає і набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя А. І. Косар