Справа № 349/1737/24
Провадження № 2/349/47/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

29 грудня 2025 року м. Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Ольвач М.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження в порядку заочного розгляду цивільну справу № 349/1737/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння,

встановив:

У жовтні 2024 року ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Падучак І.І., звернулася до суду з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області, в якому просила:

- визнати за нею право власності на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 - житловий будинок загальною площею 47,5 м2, житловою площею 35,8 м2, літню кухню загальною площею 46,7 м2, стайню загальною площею 23,3 м2, гараж загальною площею 14,7 м2, ворота загальною площею 9,2 м2, криницю 12 м/п в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 07 жовтня 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 до Рогатинської міської ради Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом було залишено без руху, надано термін тривалістю 10 днів для усунення зазначених в ухвалі недоліків.

На виконання ухвали від 07 жовтня 2024 року, представником позивачки 18 жовтня 2024 року подано позовну заяву у новій редакції відповідно до якої ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 , третьої особи - ОСОБА_3 про визнання права власності на домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обгрунтування позову було зазначено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_5 . За життя спадкодавцем було складено заповіт, відповідно до якого він заповів: належний йому житловий будинок по АДРЕСА_1 - ОСОБА_6 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 ), належний йому літній будинок по АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 , земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - ОСОБА_2 . Зазначене домоволодіння станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "робітничий двір" головою якого був ОСОБА_5 . Спадкоємець ОСОБА_3 спадщину у встановленому законом порядку не прийняв, на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем. Позивачка має намір оформити право власності на домоволодіння, звернулася до нотаріуса з відповідною заявою, однак у видачі свідоцтва про право на спадщину їй відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно. Документи на право власності за життя спадкодавця не оформлялися, право власності не реєструвалося. Просила позов задовольнити.

Ухвалою судді від 21 жовтня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження у справі.

Ухвалою суду від 09 квітня 2025 року до участі у справі в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору залучено ОСОБА_4 , витребувано додаткові докази.

13 травня 2025 року на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву представника третьої особи ОСОБА_4 , адвоката Дениса Т.Д., за яким у задоволенні позову просив відмовити повністю з тих підстав, що позивачкою не надано належних доказів щодо перебування у власності ОСОБА_5 домоволодіння в с.Руда.

Ухвалою суду від 22 вересня 2025 року за клопотанням представника позивачки витребувано додаткові докази.

29 жовтня 2025 року позивачкою подано заяву про зменшення позовних вимог за якою позивачка просить визнати за нею право власності на:

- 2/9 частки домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за заповітом ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- 2/9 частки домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом внаслідок смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обгрунтування заяви зазначено, що згідно виписки з погосподарської книги житловий та господарські будівлі по АДРЕСА_1 станом на 15 квітня 1991 року належали до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_9 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_3 . Внаслідок смерті ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_3 , відкрилася спадщина на належну їй частку домоволодіння. Спадщину прийняли чоловік ОСОБА_5 та сини ОСОБА_8 , ОСОБА_3 . У зв`язку зі смертю ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на належну йому 2/9 частки домоволодіння, 1/18 з яких належала йому в порядку спадкування після смерті дружини та 1/6 частка - як члену колишнього колгоспного двору. Спадкоємець за заповітом ОСОБА_5 - ОСОБА_3 спадщини не прийняв, на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, не звертався до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. Позивачка по справі, як спадкоємиця за заповітом спадщину прийняла, звернулася до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом. ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_8 (батько позивачки). Позивачка по справі ОСОБА_1 є спадкоємицею належного йому майна в порядку спадкування за законом. Звернуласядо нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на належні спадкодавцю 2/9 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , однак їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Просила позов задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 не подала відзив на позов.

Ухвалою суду від 20 листопада 2025 року підготовче засідання закрито, справу призначено до судового розгляду по суті.

Представник позивача позовні вимоги підтримала повністю, просила позов задовольнити з підстав, наведених у позовній заяві, справу розглянути за її відсутності.

ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у судове засідання не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Від представника третьої особи ОСОБА_4 адвоката Дениса Т.Д. надійшло клопотання про слухання справи без його участі.

Враховуючи те, що відповідач ОСОБА_2 була належним чином повідомлена про дату, час і місце судового засідання, в судове засідання не з`явилася, відзиву на позовну заяву не подала, суд провів заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст. ст.223,280 ЦПК України.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явились, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши наявні у справі докази, які надані позивачем, витребувані судом, встановлено такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно копії виписки з погосподарської книги Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1990-1995 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 12 серпня 2025 року за № 91, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року належало до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 , ОСОБА_12 , ОСОБА_8 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , повторно виданого 25 жовтня 2024 року Рогатинським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Згідно копії довідки Центру надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради від 12 серпня 2025 року № 89, на день смерті ОСОБА_9 проживала по АДРЕСА_1 . В зазначеному домоволодінні також були зареєстровані та проживали: ОСОБА_5 1946 року народження, ОСОБА_8 1969 року народження, ОСОБА_3 1966 року народження, ОСОБА_10 1969 року народження, ОСОБА_11 1999 року народження, ОСОБА_11 1990 року народження, ОСОБА_6 1991 року народження.

Як вбачається з копії довідки Підгородянського старостинського округу Рогатинської міської ради від 15 серпня 2025 року № 02-08/74, заповіт від імені ОСОБА_9 у Підгородянській сільській раді не посвідчувався.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 22 жовтня 2018 року виконавчим комітетом Підгородянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області.

Згідно копії довідки виконавчого комітету Підгородянської сільської ради від 01 листопада 2018 року № 543, на день смерті ОСОБА_5 проживав по АДРЕСА_1 . В зазначеному домоволодінні також були зареєстровані та проживали: дружина ОСОБА_2 1957 року народження, дочка дружини ОСОБА_13 1977 року народження, онуки ОСОБА_14 , 2011 року народження та ОСОБА_15 , 2014 року народження.

За довідкою №25, виданою 21 липня 2025 року Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради, відомості про належність ОСОБА_16 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 нерухомого майна на території Підгородянської сільської ради в с.Руда Рогатинського району Івано-Франківської області відсутні. На час смерті ОСОБА_16 не був зареєстрований у домоволодінні по АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії заповіту, посвідченого 05 вересня 2018 року секретарем виконавчого комітету Підгородянської сільської ради Хандогою М.Б., зареєстрованого в книзі реєстру за № 21, ОСОБА_5 зробив таке заповідальне розпорядження: належний йому житловий будинок по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_6 , літній будинок по АДРЕСА_1 заповів ОСОБА_3 , земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва заповів ОСОБА_2 .

ОСОБА_6 після реєстрації шлюбу 11 листопада 2015 року змінила прізвище на ОСОБА_7 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , повторно виданого Львівським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_5 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Рогатинського районного нотаріального округу Дзери М.Л. 31 січня 2019 року, ОСОБА_2 звернулася до приватного нотаріуса Рогатинського районного нотаріального округу Дзери М.Л. з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується копіями заяв № 19 від 31 січня 2019 року, № 349 від 01 листопада 2018 року.

Постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзери М.Л. від 12 серпня 2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок у АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_5 через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_8 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 17 жовтня 2024 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Згідно копії довідки Підгородянського старостинського округу Рогатинської міської ради від 04 лютого 2025 року № 02-08/11, заповіт від імені ОСОБА_8 в Підгородянському старостинському окрузі не посвідчувався.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру, сформованого приватним нотаріусом Дзерою М.Л. 04 лютого 2025 р. № 79943781, у реєстрі відсутня інформація про заповіти/спадкові договори від імені ОСОБА_8 .

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_8 та спадкоємцем - позивачкою по справі ОСОБА_1 документально підтверджується копією свідоцтва про народження ОСОБА_6 (після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 ) серія НОМЕР_5 , виданого 28 січня 1999 року Підгородянською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, згідно якого її батьком зазначений ОСОБА_8 .

Встановлено, що спадкова справа після смерті ОСОБА_8 заведена 04 лютого 2025 року приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дзерою М.Л., що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 79944022 виданого приватним нотаріусом Дзерою М.Л.

Згідно заяви-відмови від 04 лютого 2025 року, посвідченої приватним нотаріусом Дзерою М.Л. за № 57, спадкова справа № 17/2025, дочка ОСОБА_11 відмовилася від прийняття спадщини за законом після смерті батька ОСОБА_8 .

За постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Дзери М.Л. від 08 вересня 2025 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_8 на домоволодіння, яке розташване у АДРЕСА_1 , через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що єдиним спадкоємцем за законом до майна спадкодавця ОСОБА_8 є ОСОБА_1 . Інші спадкоємці з заявами про прийняття спадщини, видачу свідоцтва про право на спадщину до приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу не зверталися.

Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 23 липня 2024 року за № 608, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 05 липня 2024 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 47,5 м2, житловою площею 35,8 м2, літня кухня загальною площею 46,7 м2, стайня загальною площею 23,3 м2, гараж загальною площею 14,7 м2, ворота загальною площею 9,2 м2, криниця загальною площею 12,0 м/п. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 10 вересня 2025 року становить 96 800,00 грн.

За ст. 120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. За змістом ч.2 ст.123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, кожен з членів домоволодіння по АДРЕСА_1 був власником 1/6 частини домоволодіння.

У зв`язку зі смертю ОСОБА_9 відкрилася спадщина на 1/6 частину домоволодіння, яку прийняли як спадщину її чоловік ОСОБА_5 та сини ОСОБА_8 і ОСОБА_3 , як спадкоємці першої черги, відповідно до ст. 549 ЦК УРСР вступили в управління та володіння спадковим майном. Таким чином вони успадкували по 1/18 частці (1/6:3=1/18) зазначеного домоволодіння.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина на 2/9 частки домоволодіння (1/18+1/6=2/9).

ОСОБА_3 , як спадкоємець за заповітом ОСОБА_5 спадщину у встановленому законом порядку не прийняв, на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем. ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після смерті діда ОСОБА_5 , у встановлений законом термін звернулася до нотаріуса з заявою про прийняття спадщини. таким чином успадкувала 2/9 частини житлового будинку.

Після смерті ОСОБА_8 відкрилася спадщина на належні йому 2/9 частки домоволодіння (1/18+1/6=2/9). ОСОБА_1 , як спадкоємиця першої черги за законом прийняла спадщину, у встановлений законом термін звернулася до нотаріуса з відповідною заявою.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Згідно ч.1 ст.1269 ЦК України, cпадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачка набула право власності на 2/9 частки житлового будинку в порядку спадкування за заповітом після смерті діда ОСОБА_5 , а також набула право власності на 2/9 частки домоволодіння в порядку спадкування за законом після смертібатька ОСОБА_8 , прийняла спадщину, однак не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265, 280-284 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третіх осіб без самостійних вимог щодо предмета спору ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про визнання права власності на домоволодіння, - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за заповітом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 2/9 частки житлового будинку загальною площею 47,5 м2, житловою площею 35,8 м2, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 2/9 частки домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 47,5 м2, житловою площею 35,8 м2, літньої кухні загальною площею 46,7 м2, стайні загальною площею 23,3 м2, гаража загальною площею 14,7 м2, воріт загальною площею 9,2 м2, криниці загальною площею 12,0 м/п.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Рогатинським районним судом Івано-Франківської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстроване місце проживання: с.Руда Івано-Франківського району Івано-Франківської області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Треті особи: 1) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстроване місце проживання: с. Руда Івано-Франківського району Івано-Франківської області.

2) ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Повний текст рішення складено 30 грудня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк