У Х В А Л А

22 грудня 2025 року суддя Оболонського районного суду м. Києва Луценко О.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт Резіденсис» про визнання недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, визнання правочину недійсним,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до відповідача ТОВ « Комфорт Резіденсис» про визнання недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, визнання правочину недійсним.

У своїй позовній заяві ОСОБА_1 просить суд об`єднати обидва провадження, наказного (справа № 756/20193/25) та позовного, в одну судову справу, щоб уникнути розбіжностей, дублювання та забезпечити єдиний розгляд; визнати недiйсними рiшення Зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_1 вiд 06.01.2023 р, якi оформленi у виглядi Протоколу вiд 06.01.2023р.; визнати недійсною Додаткову Угоду № 1 від 06.01.2023р. до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 21.09.2022 року; скасувати видачу судового наказу, по поданій Заяві, про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власності якого знаходяться квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМФОРТ РЕЗІДЕНСИС» (Код ), посилаючись на недійсність Додаткової Угоду № 1 від 06.01.2023р. до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком від 21.09.2022 року, що є підставою для його скасування; стягнути з відповідача на користь позивача судові витрати.

Так, згідно із постановою Верховного Суду у справі № 922/404/19 від 09.07.2020 року, зроблено висновок: «позовом є звернення до суду з вимогою про захист своїх прав та інтересів, який складається із двох елементів: предмета і підстави позову. При цьому під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення. Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Разом з тим, в порушення вимог ст. 175 ЦПК України позивач не виконав вимог, які ставляться до позовної заяви при зверненні до суду, які унеможливлюють відкриття провадження по справі.

Згідно п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст. 171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

У порушення вказаної вимоги позивачем не чітко викладено зміст позовних вимог, з прохальної частини позову не можливо з`ясувати, що саме просить позивач визнати недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку та визнати правочину недійсним чи скасувати видачу судового наказу, по поданій Заяві, про стягнення заборгованості з ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власності якого знаходяться квартири АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «КОМФОРТ РЕЗІДЕНСИС» (Код ), посилаючись на недійсність Додаткової Угоду № 1 від 06.01.2023р. до Договору про надання послуги з управління багатоквартірним будинком від 21.09.2022 року, що є підставою для його скасування.

Згідно ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин справа не може бути прийнята до провадження і позивачу необхідно надати строк для усунення зазначених недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 177, 185 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Комфорт Резіденсис» про визнання недійсним рішення зборів співвласників багатоквартирного будинку, визнання правочину недійсним залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків 5 (п`ять) днів з дня отримання позивачем ухвали.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.М. Луценко