Номер провадження 2/243/2624/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

«29» грудня 2025 року Слов`янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого - судді Хаустової Т.А.,

за участю секретаря судового засідання - Чернікової Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі судових засідань № 4 Слов`янського міськрайонного суду Донецької області, цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_2 звернувся до Слов`янського міськрайонного суду Донецької області з позовною заявою до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування, яку обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть від 05 травня 2025 року серії НОМЕР_1 , виданим Відділом ДРАЦС по Донецькій області Східного міжрегіонального управління юстиції.

Після смерті матері, спадщину своєчасно прийняв позивач шляхом подання заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса Краматорського районного округу Бігуна В.В., що підтверджується Спадковою справою №74110664 (в реєстрі), №124/2025 (в нотаріуса) та Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Краматорського районного округу Бігуна В.В. від 14 жовтня 2025 року №750/02-31.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за Законом, від 17 листопада 2025 року, ОСОБА_2 отримав спадщину, яка складається з: земельної ділянки розташованої у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0836 гектарів, кадастровий номер :01:006:0179, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель - землі житлової та громадської забудови, в межах таких кордонів: від А до Б землі Слов`янської міської ради (вулиця Чичеріна), від Б до в земельна ділянка АДРЕСА_2 , від В до Г земельна ділянка АДРЕСА_3 , від Г до Д земельна ділянка АДРЕСА_4 , від Д до Е земельна ділянка АДРЕСА_5 , від Е до Є земельна ділянка АДРЕСА_6 , від Є до А земельна ділянка АДРЕСА_7 , належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №064702, виданого Слов`янською міською радою Донецької області 13.09.2004 року, на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 11.08.2004 року №464/3, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13799.

На дату смерті матері та реєстрації факту смерті, мати була зареєстрована сама, факт доводиться Довідкою Відділу з ведення реєстраційного обліку місця проживання Слов`янської МВА.

Враховуючі вищенаведене, Позивач єдиний спадкоємець першого ступеню споріднення який прийняв спадщину за Законом та частково оформив спадкові права, інші спадкоємці за Законом та заповітом, відсутні.

Факт родинних відносин позивача із померлою матір`ю підтверджується Свідоцтвом про народження від 22 березня 1975 року серії НОМЕР_2 , виданим відділом ДРАЦС у м. Слов`янськ.

Окрім вищезазначеного успадкованого майна до спадкової маси належить 1/2 частка житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Договору довічного утримання посвідченого Першою Слов`янською державною нотаріальною конторою за реєстровим №1-606 від 03 березня 1988 року та зареєстрованого в КП «БТІ» м. Слов`янська від 22 грудня 1999 року, номер запису 8716, реєстрова книга 26а, (оригінал Договору довічного утримання втрачено). У зв`язку із втратою, факт доводиться ксерокопією Договору довічного утримання, яка зберіглася у спадкоємця, Довідкою з архіву КП «БТІ» м. Слов`янська відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна від 02 жовтня 2025 року №04-01/2400.

Право власності на житловий будинок в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстроване. Житловий будинок має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ.А-1 загальна площа 84.4 кв.м., житлова площа 58.6 кв.м., сарай літ. Б, літня кухня літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, погріб літ.З, вбиральня літ.И, літня кухня К, вбиральня Л, гараж літ.М, сарай літ.Н, сарай літ.О, огорожа №1, ворота №2, водопровід №3, водопровід №4, колодязь №5, факт доводиться технічним Паспортом №17813 який був складений КП «БТІ» Слов`янської міської ради.

Спадщину позивач прийняв своєчасно за Законом у встановлений Законом строк, але враховуючі, що примірник Договору довічного утримання на 1/2 частку житлового будинку на ім`я спадкодавця втрачено, позивач отримав Постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії приватного нотаріуса Краматорського районного нотаріального округу Бігун В.В., від 14 жовтня 2025 року №750/02-31.

Таким чином, за відсутністю необхідних документів здійснити оформлення спадкових прав неможливо, а тому позивач позбавлений можливості оформити спадкові права та розпоряджатися успадкованою 1/2 часткою житлового будинку.

Позивач оформив частково спадкові права, а саме на земельну ділянку розташовану за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0836, кадастровий №:01:006:0179, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), на якій розташована вищенаведена 1/2 частка житлового будинку.

Враховуючі вищенаведене, єдиний спосіб отримати правовстановлюючий документ на вищевказане нерухоме майно для позивача - це звернення до суду за захистом їх прав.

Підсумовуючи вищевикладене, позивач просить визнати право приватної власності в порядку спадкування за Законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері позивача ОСОБА_3 , за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 на 1/2 частку житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має наступні характеристики житловий будинок літ.А-1 загальна площа 84.4 кв.м., житлова площа 58.6 кв.м., сарай літ. Б, літня кухня літ.В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ.Е, погріб літ.З, вбиральня літ.И, літня кухня К, вбиральня Л, гараж літ.М, сарай літ.Н, сарай літ.О, огорожа №1, ворота №2, водопровід №3, водопровід №4, колодязь №5.

Позивач, ОСОБА_2 , в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

Представник відповідача - Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області., належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду. В судове засідання не з`явився.

У відповідності до п.3, п.4 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне Рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо відповідач не подав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідач своєчасно і належним чином повідомлений про час і місце судового розгляду справи, не використав наданого законом права на подачу відзиву на позовну заяву, тому суд, враховуючи згоду позивача (представника позивача), відповідно до положень частини першої статті 280 ЦПК України, вважає можливим провести заочний розгляд справи, вирішити справу за наявними в матеріалах справи доказами та ухвалити заочне Рішення.

Суд, розглянувши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до наступного висновку.

Європейський суд з прав людини у рішенні в справі «Руїз Торіха проти Іспанії» від 09 грудня 1994, заява № 18390/91 вказав, що відповідно до практики, яка відображає принцип належного здійснення правосуддя, судові Рішення мають в достатній мірі висвітлювати мотиви, на яких вони базуються. Межі такого обов`язку можуть різнитися залежно від природи рішення та мають оцінюватися у світлі обставин кожної справи.

Згідно з ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до Свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є сином ОСОБА_3 .

Відповідно до Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що 05 травня 2025 року складено відповідний актовий запис №880.

Відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за Законом, виданим приватним нотаріусом Краматорського районного нотаріального округу Донецької області 17 листопада 2025 року, ОСОБА_2 є спадкоємцем ОСОБА_3 та отримав у спадщину майно, яке складається з: земельної ділянки розташованої у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0836 гектарів, кадастровий номер :01:006:0179, цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), категорія земель - землі житлової та громадської забудови, в межах таких кордонів: від А до Б землі Слов`янської міської ради (вулиця Чичеріна), від Б до в земельна ділянка АДРЕСА_2 , від В до Г земельна ділянка АДРЕСА_3 , від Г до Д земельна ділянка АДРЕСА_4 , від Д до Е земельна ділянка АДРЕСА_5 , від Е до Є земельна ділянка АДРЕСА_6 , від Є до А земельна ділянка АДРЕСА_7 , належної спадкодавцю на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ДН №064702, виданого Слов`янською міською радою Донецької області 13.09.2004 року, на підставі рішення виконкому Слов`янської міської ради від 11.08.2004 року №464/3, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №13799.

Відповідно до Довідки Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна №04-01/2400 від 02 жовтня 2025 року, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 січня 2013 року зареєстроване: 1/2 частка за ОСОБА_4 (через відсутність у матеріалах інвентаризаційної справи копії посвідчення особи державною мовою, ім`я, прізвище та по батькові вказані російською мовою) на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 21.10.1987 р., за реєстровим № 1-3328; дата реєстрації в КП «БТІ» 22.10.1987 р., номер запису 8716 у реєстровій книзі 26а; 1/2 частка за ОСОБА_5 (через відсутність у матеріалах інвентаризаційної справи копії посвідчення особи державною мовою, ім`я, прізвище та по батькові вказані російською мовою) на підставі Договору довічного утримання, посвідченого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 03.03.1988 р., за реєстровим № 1-606; дата реєстрації в КП «БТІ» 22.12.1999 р., номер запису 8716 y реєстровій книзі 26а.

Надаючи правову оцінку спірним правовідносинам, суд виходить з наступного.

Відповідно до статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Виходячи зі змісту статті 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до вимог статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частин 1, 2, 5 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1, 2 ст. 1269 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Судом було встановлено, що відповідно до Свідоцтва про спадщину за законом, ОСОБА_2 має право на спадщину своєї матері ОСОБА_3 . Відомості про інших спадкоємців відсутні.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

Згідно положень статті 1297 Цивільного кодексу України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Таким чином, судом встановлено, що відповідно до Витягу про реєстрацію в спадковому реєстрі №82886420, була відкрита спадкова справа №74110664 (в спадковому реєстрі), №124/2025 (у нотаріуса).

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно зі ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Частиною першою статті 319 ЦК України, встановлено, що здійснення права власності полягає у володінні, користуванні, розпорядженні своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до Довідки Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області Відділу зберігання інвентаризаційних справ об`єктів нерухомого майна №04-01/2400 від 02 жовтня 2025 року, за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 01 січня 2013 року зареєстроване: 1/2 частка за ОСОБА_5 (через відсутність у матеріалах інвентаризаційної справи копії посвідчення особи державною мовою, ім`я, прізвище та по батькові вказані російською мовою) на підставі Договору довічного утримання, посвідченого Першою слов`янською державною нотаріальною конторою Донецької області 03.03.1988 р., за реєстровим № 1-606; дата реєстрації в КП «БТІ» 22.12.1999 р., номер запису 8716 y реєстровій книзі 26а.

Відповідно до вимог Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015р. №1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» з заявою про реєстрацію права власності до відділу реєстрації повинен звернутись власник, а оскільки він помер, у відповідності до ч. 4 ст.25 Цивільного кодексу України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті, тому заяву про реєстрацію права власності на житловий будинок також подати не можливо. Враховуючи вищенаведене, а також те, що отримання та реєстрація правовстановлюючого документу, у даному випадку не передбачена чинним Законодавством, іншої процедури, окрім звернення до суду, відповідно ч. 1,2,3 ст.3 Цивільного процесуального кодексу України та ст. 16 ЦК України, не існує.

Відповідно до п. 4 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику розгляду судами справ про спадкування» від 24.06.1983 року № 4 (із наступними змінами та доповненнями), якщо позивач в 6-місячний строк вступив у володіння або керування спадкоємним майном або його частиною, то суд по цих підставах розв`язує питання про визнання права на спадкоємне майно.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Згідно п.3.1 інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013р. № 24-753/0/4-13: якщо нотаріус або орган державної реєстрації прав відмовляють у вчиненні покладених на них нотаріальних дій чи здійсненні державної реєстрації, така відмова може бути оскаржена в судовому порядку, за умови відсутності спору про право на спадщину.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Втрата оригіналу Договору про довічне утримання не припиняє право власності, якщо факт його набуття підтверджений іншими доказами.

Відповідно до ст. 744 Цивільного Кодексу України, за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Частиною першою ст. 16 Цивільного Кодексу України передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Таким чином, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до ч.ч. 1, 6 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до п/п 1,2 пункту 1 частини 2 ст. 4 Закону України від 08 липня 2011 року № 3674-VI «Про судовий збір» з позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, справляється судовий збір в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду.

Згідно статті 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатної особи на 01 січня 2025 року складає 3028,00 грн.

Таким чином, розмір судового збору за подання даної позовної заяви становить 1 211,20 грн., який сплачений позивачем при зверненні до суду.

Суд дійшов висновку про повне задоволення позовних вимог.

Враховуючи задоволення позову, судовий збір в розмірі 1 211,20 грн. слід стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного, керуючись Законом України «Про загальнообов`язкове державне пенсійне страхування», ст.ст.15,16,25,328,1216,1217, 1218, 1227,1261 Цивільного Кодексу України, ст.ст. 4, 12, 13, 76, 78, 81, 89, 128, 141, 229, 235, 259, 263, 264, 265, 268, 353, 355, 356 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Слов`янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області про визнання права власності на частку житлового будинку в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати право приватної власності в порядку спадкування за Законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері позивача ОСОБА_3 , за ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 на 1/2 частку житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , має наступні характеристики житловий будинок літ. А-1 загальна площа - 84.4 кв.м., житлова площа - 58.6 кв.м., сарай літ. Б, літня кухня літ. В, сарай літ.Г, сарай літ.Д, сарай літ. Е, погріб літ. 3, вбиральня літ. И, літня кухня К, вбиральня Л, гараж літ. М, сарай літ.Н, сарай літ. О, огорожа №1, ворота №2, водопровід №3, водопровід №4, колодязь №5.

Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільних справах Дніпровського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового Рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового Рішення.

Заочне Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного Рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне Рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного Рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заочне Рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного Рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне судове Рішення складено 29 грудня 2025 року.

Головуючий:

Суддя Слов`янського

міськрайонного суду

Донецької області Т.А. Хаустова