Справа № 530/1949/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А І Н И

16.12.2025 року Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В., за участю секретаря Бедюх Н.І. розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями,-

ВСТАНОВИВ :

В провадженні Зіньківського районного суду Полтавської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями.

На підтвердження позовних вимог вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_4 , після їх смерті залишилось спадкове майно до складу якого окрім всього іншого входить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 і разом з нею за вищевказаною адресою проживали та були зареєстровані ОСОБА_3 , ОСОБА_1 . Спадщини після смерті ОСОБА_4 прийняла ОСОБА_2 .Відповідно до довідки Бірківського старостинського округу будинковолодіння в селі Бірки , вулиця Миру,89, Полтавського району Полтавської області згідно по господарської книги № 5, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_3 голова сім`ї , ОСОБА_4 дружина, ОСОБА_1 -син ( а.с.21). З відомостей Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вбачається, що державна реєстрація житлового будинку до 31.12.2012 року не проводилась. На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами наступними літерами: житловий будинок літ. А-1, літня кухня літ. Б,б, сарай літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. д, сарай літ. д1,сарай літ. д2,ворота огорожі №1,огорожа №2,огорожа №3. Після смерті батька спадщину прийняв син ОСОБА_1 шляхом постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Приватний нотаріус відмовив позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок на тій підставі, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок на ім`я спадкодавця, оскільки в поза судовому порядку позивач не може отримати спадкові документи, тому змушений звернутись до суду.

Ухвалою суду від 08.10.2025 року відкрито провадження у справі .

В судове засідання 16.12.2025 року позивач не з`явився, до суду подав заяву, в якій просив провести розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав та прохав задовольнити їх.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги визнала.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу в судовому засіданні без фіксування судового процесу.

Дослідивши та проаналізувавши письмові докази по справі, суд приходить до переконання, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що позивачем по справі є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 і його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 5-6,7,22) . ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Бірки Зіньківського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 ( а.с.8). ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Бірки Зіньківського району Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_4 ( а.с.9). На день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 і разом з ним за зазначеною адресою проживав та був зареєстрований ОСОБА_1 -син ( а.с.10). Відповідно до довідки Бірківського старостинського округу будинковолодіння в АДРЕСА_1 згідно по господарської книги № 5, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_3 голова сім`ї , ОСОБА_4 дружина, ОСОБА_1 -син ( а.с.21). З відомостей Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» вбачається, що державна реєстрація житлового будинку до 31.12.2012 року не проводилась ( а.с.25). На звернення позивача до Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" було виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу наступними літерами: житловий будинок літ. А-1, літня кухня літ. Б,б, сарай літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. д, сарай літ. д1,сарай літ. д2,ворота огорожі №1,огорожа №2,огорожа №3 ( а.с.12-16). Спадкова справа після смерті ОСОБА_3 заведена Державним нотаріусом Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. за заявою позивача ОСОБА_1 про видачу свідоцтва .

Державний нотаріус Зіньківської державної нотаріальної контори Герасименко Л.В. відмовила позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок на підставі відсутності правовстановлюючого документу на житловий будинок на ім`я спадкодавця ОСОБА_3 (а.с. 20) .

Оскільки в поза судовому порядку позивач не може отримати спадкові документи тому звернувся до суду з позовом про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями після смерті батька.

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідно до довідки Бірківського старостинського округу будинковолодіння в АДРЕСА_1 згідно по господарської книги № 5, особовий рахунок № НОМЕР_1 станом на 15.04.1991 року відноситься до типу колгоспний двір, членами колгоспного двору були: ОСОБА_3 голова сім`ї , ОСОБА_4 дружина, ОСОБА_1 -син ( а.с.21). Таким чином, записи в по господарській книзі підтверджують те, що ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 за свого життя у встановленому законом порядку набули право власності на спірний житловий будинок, частки не виділяли , а тому дане право може виступати об`єктом спадкування в цілому .

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України у другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері.

Факт прийняття позивачем ОСОБА_1 спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_3 підтверджується довідкою державного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Герасименко Л.В. , ОСОБА_2 яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_4 не заперечувала проти визнання права власності на житловий будинок в цілому за позивачем, тому суд прийшов до висновку про задоволення позовних вимог та визнання права власності на житловий будинок за позивачем ОСОБА_1 в цілому.

В зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності в цілому на житловий будинок садибного типу, який розташований за адресою АДРЕСА_1 та складається з позначених у технічному паспорті на будинок садибного типу наступними літерами: житловий будинок літ. А-1, літня кухня літ. Б, б, сарай літ. В, гараж літ. Г, сарай літ. Д, погріб літ. д, сарай літ. д1, сарай літ. д2, ворота огорожі №1, огорожа №2, огорожа №3.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник