Справа № 585/4727/25
Номер провадження 2-с/585/10/25
У Х В А Л А

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 грудня 2025 року м.Ромни

Суддя Роменського міськрайонного суду Сумської області Машина І.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 про скасування судового наказу № 585/4727/25 від 10.12.2025 року виданого Роменським міськрайонним судом Сумської області,-

встановила:

24 грудня 2025 року до суду надійшла заява від ОСОБА_1 про скасування судового наказу від 10.12.2025 року у справі № 585/4727/25, провадження № 2-н/585/211/25, про стягнення з нього на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Бестужевські сади» заборгованості за комунальні послуги: утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання за період з 01.10.2025 року по 31.10.2025 року в сумі 9236 грн. 28 коп. та судового збору в сумі 302 грн. 80 коп.

Заява мотивована тим, що вимога заявника щодо наявності заборгованості за утримання будинків та споруд та прибудинкових територій за період з 01.10.2025 р. по 31.10.2025 р., згідно наданого розрахунку, в розмірі 9236 грн. 28 коп. є такими, що не заслуговують на увагу, оскільки не відповідають Договору № 222 про надання комунальних послуг від 22.08.2018 року.

Згідно до пункту 1.1. предметом Договору є надання виконавцем послуг із утримання будинку та прибудинкової території, надання послуг з теплопостачання, послуг з забезпечення електропостачання, надання послуг по забезпеченню водопостачання та водовідведення (далі - послуги) у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а споживачем - забезпечення своєчасної сплати таких послуг за встановленим тарифом у строк та на умовах, передбачених цим Договором. Споживачу належить квартира АДРЕСА_2 загальною площею - 11,1 м.2. Пунктом 1.2. Договору визначено, що виконавець надає послуги на підставі затвердженого внеску (тарифу) у відповідності з діючими нормами з утримання житлового фонду з розрахунку - 10,80 грн. за 1 м.2 загальної площі. Відповідно до пункту 1.3. розмір щомісячної плати за надані послуги на дату укладення цього Договору становить 119,88 грн. (сто дев`ятнадцять гривень 88 копійок). Пункт 1.7. Договору визначає, що тарифи, які є предметом договірного регулювання, можуть бути змінені за рішенням Виконавця з обов`язковим інформуванням Споживача. Заявник не повідомляв його про зміну тарифу щодо утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, ним не надано до суду доказів про повідомлення мене про зміну тарифів про надання комунальних послуг, визначених Договором № 222.

В порушення п. 1.3. Договору № 222 заявник за період з 01.10.2025 р. по 31.10.2025 р. безпідставно нарахував мені заборгованість за утримання будинків та споруд та прибудинкових територій у розмірі в сумі 9 236 грн. 28 копійок, що у 77 разів більше, ніж визначено договором (9 236,28 грн. х 119.88 грн. = 77,046). Звертаючись до суду з заявою про видачу судового наказу заявник не обґрунтував свої вимоги, які суперечать п. 1.3. Договору № 222, відповідно до якого щомісячна плата за утримання будинку та споруд та прибудинкової території становить 119,88 грн. Тому між ним та заявником виник спір щодо розміру заборгованості за надані комунальні послуги згідно Договору № 222 від 22.08.2018 р.

Відповідно до ч. 1 ст.170 ЦПК України, боржник має право протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав, крім випадків видачі судового наказу відповідно до пунктів 4, 5 частини першої статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 3 ст.171 ЦПК України, у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз`яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.

Зважаючи на вищевикладене, враховуючи, що між сторонами вбачається спір про право, заява ОСОБА_1 про скасування судового наказу підлягає до задоволення, а судовий наказ підлягає скасуванню.

Керуючись ст. ст. 170,171, 445 ЦПК України,

постановила:

Судовий наказ Роменського міськрайонного суду Сумської області від 10.12.2025 року у справі № 585/4727/25, провадження № 2-н/585/211/25, про стягнення з ОСОБА_1 , на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку « Бестужевські сади» заборгованості за комунальні послуги: утримання будинків та споруд та прибудинкових територій, холодного водопостачання та водовідведення, теплопостачання за період з 01.10.2025 року по 31.10.2025 року в сумі 9236 грн. 28 коп. та судового збору в сумі 302 грн. 80 коп. скасувати.

Роз`яснити ОСББ «Бестужевські сади», що вони мають право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ РОМЕНСЬКОГО

МІСЬКРАЙОННОГО СУДУ І.М.МАШИНА