Справа № 638/9952/24
Провадження № 2-з/638/95/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2025 року Шевченківський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Семіряд І.В.,

за участю секретаря Дудка Є.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у приміщенні Дзержинського районного суду міста Харкова заяву представника позивача Акціонерного товариства «Сенс банк» - Мошенця Дмитра Вячеславовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства «Сенс банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Континент будінвест», Приватного акціонерне товариства «Готель Харків», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство АТН», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД» про стягнення заборгованості, зустрінчим позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустріним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство АТН» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрічним позовом ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрінчим позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства «Готель Харків» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрінчим позовом ТОВ «Будівельна компанія Континент Будінвест» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, -

ВСТАНОВИВ:

12.05.2025 від представника позивача АТ «Сенс банк» - Мошенець Д.В. надійшла заява про забезпечення позову, яка обґрунтована тим, що заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно із забороною його відчуження подається для забезпечення позову, який стосується солідарного стягнення АТ «Сенс банк» простроченої кредитної заборгованості з Позичальника ОСОБА_1 та Поручителів: ОСОБА_2 , ТОВ «Будівельна компанія «Континент будінвест», АТ «Готель Харків», ТОВ «Рекламне агенство АТН», ТОВ «Інвестиційна група ДАД» за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії №805/27/13-2/6-148 від «08» вересня 2006 року та договорами поруки. Сума простроченої кредиторської заборгованості Позичальника перед Банком складає 7 465 874, 89 доларів США та 915 740,77 Євро, що разом у еквіваленті за курсом НБУ відносно іноземних валют становить 330 906 645,26 грн (становить ціну позову). Всупереч умов вказаного Кредитного договору та додаткових угод до нього (якими було продовжено строки виконання зобов`язань) Позичальник не повернув частину одержаного кредит в установлений строк, а тому станом на момент звернення до суду із даним позовом заборгованість за Договором про надання відновлювальної кредитної лінії №805/27/13-2/6-148 від «08» вересня 2006 року складає: 17 590 220,62 доларів США, що складається із: · заборгованості за кредитом - 7 405 160,49 доларів США; заборгованості за відсотками 9 260 940,25 доларів США; пені за несвоєчасне погашення кредиту - 459 843,25 доларів США; · пені за несвоєчасне погашення відсотків - 464 276,63 доларів США; O 2 776 575,02 Євро, що складається із: · заборгованості за кредитом - 1 000 584,84 Євро; · заборгованості за відсотками - 1 665 148,18 Євро; пені за несвоєчасне погашення кредиту - 37 841,47 Євро; пені за несвоєчасне погашення процентів - 73 000,56 Євро. 29. Станом на день подачі зазначеної заяви, вказана прострочена кредитна заборгованість Відповідачами не погашена. Через збільшення розміру зобов`язань та збитковість зазначених товариств є обгрунтовані ризики відчуження ними нерухомого майна для розрахунку з кредиторами, що унеможливить виконання із АТ «СЕНС БАНК» розмір вимог якого сягає більше, ніж 300 млн. грн. у гривневому еквіваленті. Таким чином, Поручитель ОСОБА_2 та його родичі маючи контрольний вплив на прийняття рішень, в тому числі, щодо надання згоди на відчуження вищевказаними товариствами рухомого та нерухомого майна, а тому мають змогу відчужити зазначене майно з метою ухилення у подальшому від виконання судового рішення про стягнення заборгованості перед Банком. Крім того, Позичальник - ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , ТОВ «БК «КОНТИНЕНТ БУДІНВЕСТ», АТ «ГОТЕЛЬ ХАРКІВ», ТОВ «РЕКЛАМНЕ АГЕНСТВО АТН, ТОВ «ІНВЕСТИЦІЙНА ГРУПА ДАД» володіють рухомим майном: транспортними засобами, корпоративними правами, торговими марками, які також можуть бути відчужені з метою ухилення в подальшому від виконання судового рішення про стягнення заборгованості. У зв`язку з чим позивач просить Вжити заходів забезпечення позову на користь Акціонерного товариства «СЕНС БАНК» шляхом накладення арешту на наступне нерухоме майно: · житловий будинок літ."А-2", загальною площею 664,0 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21998257, що належить на праві власності ОСОБА_1 ; однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 37,7 кв. м., житловою площа 19,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ОСОБА_1 ; чотирьох-кімнатна (4-х кімнатна) квартира, загальною площею 363,7 кв.м., житловою площею 195,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2977199, що належить на праві власності ОСОБА_1 ; господарська будівля, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку літ. "Б-1" (теплогенераторна), загальною площею 28.1 кв.м., адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ОСОБА_1 ; однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 45.5 кв.м., житловою площею 12.3 кв.м., адреса: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ОСОБА_1 , однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 63.5 кв.м., житловою площею 26 кв.м., адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ОСОБА_1 ; двокімнатна квартира (2-кімнатна), загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 46,3, адреса: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 30472624, що належить на праві власності ОСОБА_2 ; нежитлові приміщення 5-го поверху №353-1, 354-1, загальною площею 31.8 кв.м., літ. "А-8" 5-го поверху №353-1, 354-1, адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; нежитлова будівля літ. "4А-1", загальною площею 48.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, ПАТ «Готель Харків»; нежитлова будівля літ. "5А-1 загальною площею 290,8 кв.м, адреса: АДРЕСА_8 . реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; нежитлова будівля літ. "2Б-1", загальною площею 97.6 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; нежитлова будівля літ. "2А-1", загальною площею 286.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120 належить на праві власності ПАТ «Готель Харків» нежитлова будівля літ. "3А-2", загальною площею (кв.м): 58.3, адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; нежитлові приміщення підвалу, 1-го поверху, 2-го поверху, 3-го поверху, 4- го поверху, 5-го поверху, 6-го поверху, в літ. А-6 загальною площею 7399,6 кв.м., опис: нежитлові приміщення підвалу нежитлові приміщення 1-го поверху 1/2 частини приміщень № 97-1, 97-1а, 97-2а, 97-3а, 97-4-:-97-7, 97-7а; 2-го поверху №297-1-:-297-7, 100-1, 1/5 частина приміщення 100-1а, 100-3, 100-4, 100-15, 100-16, 100-18, 100-21, 100- 23 в літ. "А-8" загальною площею 1204,4 кв. м., за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; нежитлові приміщення підвалу №89-1-:-89-12; 1-го поверху №292-1-:-292-4, ХХ загальною площею 744,1 кв.м в літ.А-8, за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ПАТ «Готель Харків»; · нежитлова будівля, літ. "Д-1" загальною площею 132,2 кв. м., адреса: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, що належить на праві власності ТОВ «Інвестаційна група ДАД». Вжити заходів забезпечення позову на користь АТ «СЕНС БАНК» шляхом заборони будь-яким органам державної влади, органам місцевого самоврядування та їх посадовим особам, а також будь-яким суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації речових прав нерухоме майно, а саме: суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі державним та приватним виконавцям, державним та приватним нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно (в тому числі, але не виключно реєстрацію права власності, зміну відомостей про власника майна), державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів, щодо нерухомого майна, яке знаходиться у власності здійснювати будь-які дії щодо реєстрації відчуження (купівлі-продажу, міни, дарування тощо) щодо нерухомого майна. Вжити заходів забезпечення позову на користь АТ «СЕНС БАНК» шляхом накладення арешту на усе рухоме майно наступних осіб: ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ТОВ «Будівельна компанія «Континет будівест», ПАТ «Готель Харків», ТОВ «Інвестиційна група ДАД». Вжити заходів забезпечення позову на користь АТ «СЕНС БАНК» шляхом заборони будь-яким органам державної влади, органам місцевого самоврядування та їх посадовим особам, а також будь- яким суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації права власності (речових прав) на рухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо рухомого майна відповідачів.

Заяву про забезпечення позову подано з дотриманням порядку, встановленого п. 3 ч.1 ст.152 ЦПК України, тобто після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Згідно з ст.2 ЦПК України, завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави. Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

Відповідно до ст.17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику суду як джерело права.

Згідно з Конвенцією про захист прав і основних свобод людини (ст.1) високі Договірні Сторони гарантують кожному, хто перебуває під їхньою юрисдикцією, права і свободи, визначені у розділі 1 цієї конвенції.

Стаття 6 Конвенції гарантує кожному при вирішенні питання щодо його цивільних прав та обов`язків право на справедливий і відкритий розгляд у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Статтею 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод "Право на ефективний засіб юридичного захисту" встановлено, що кожен, чиї права та свободи, визнані в цій Конвенції, було порушено, має право на ефективний засіб юридичного захисту в національному органі, навіть якщо таке порушення було вчинене особами, які здійснювали свої офіційні повноваження.

Одним з механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту є передбачений національним законодавством України інститут вжиття заходів до забезпечення позову.

Так, згідно п. 43 рішення ЄСПЛ по справі "Шмалько проти України" право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов`язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін. Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на доступ до правосуддя, в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Згідно з ч.ч.1, 2 ст.149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п.4 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22.12.2006, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Судом встановлено, що АТ «Сенс банк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ТОВ «Будівельна компанія «Континент будінвест», ПрАТ «Готель Харків», ТОВ «Рекламне агентство АТН», ТОВ «Інвестиційна група ДАД» про стягнення заборгованості. Предметом позову є стягнення заборгованості у розмірі 7 465 874, 89 доларів США та 915 740,77 Євро, що разом у еквіваленті за курсом НБУ відносно іноземних валют становить 330 906 645,26 грн.

Відповідно до наданих позивачем витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відповідачу ОСОБА_1 належить , зокрема житловий будинок літ."А-2", загальною площею 664,0 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 37,7 кв. м., житловою площа 19,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 , чотирьох-кімнатна (4-х кімнатна) квартира, загальною площею 363,7 кв.м., житловою площею 195,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_3 , господарська будівля, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку літ. "Б-1" (теплогенераторна), загальною площею 28.1 кв.м., адреса: АДРЕСА_4 , однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 45.5 кв.м., житловою площею 12.3 кв.м., адреса: АДРЕСА_5 , однокімнатна (1-кімнатна) квартира, загальною площею 63.5 кв.м., житловою площею 26 кв.м., адреса: АДРЕСА_6 . Відповідачу ОСОБА_2 на праві власності належить, зокрема двокімнатна квартира (2-кімнатна), загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 46,3, адреса: АДРЕСА_7 . Відповідачу ПрАТ «Готель Харків» на праві власності належить, зокрема нежитлові приміщення 5-го поверху №353-1, 354-1, загальною площею 31.8 кв.м., літ. "А-8" 5-го поверху №353-1, 354-1, адреса: АДРЕСА_8 , нежитлова будівля літ. "4А-1", загальною площею 48.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , нежитлова будівля літ. "5А-1 загальною площею 290,8 кв.м, адреса: АДРЕСА_8 , нежитлова будівля літ. "2Б-1", загальною площею 97.6 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , нежитлова будівля літ. "2А-1", загальною площею 286.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , нежитлова будівля літ. "3А-2", загальною площею (кв.м): 58.3, адреса: АДРЕСА_8 , нежитлові приміщення підвалу, 1-го поверху, 2-го поверху, 3-го поверху, 4- го поверху, 5-го поверху, 6-го поверху, в літ. А-6 загальною площею 7399,6 кв.м., опис: нежитлові приміщення підвалу, нежитлові приміщення 1-го поверху 1/2 частини приміщень № 97-1, 97-1а, 97-2а, 97-3а, 97-4-:-97-7, 97-7а; 2-го поверху №297-1-:-297-7, 100-1, 1/5 частина приміщення 100-1а, 100-3, 100-4, 100-15, 100-16, 100-18, 100-21, 100- 23 в літ. "А-8" загальною площею 1204,4 кв. м., за адресою: АДРЕСА_8 , нежитлові приміщення підвалу №89-1-:-89-12; 1-го поверху №292-1-:-292-4, ХХ загальною площею 744,1 кв.м в літ.А-8, за адресою: АДРЕСА_8 . Відповідачу ТОВ «Інвестиційна група ДАД» на прав власності належить нежитлова будівля, літ. "Д-1" загальною площею 132,2 кв. м., адреса: АДРЕСА_9 .

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року в справі № 753/22860/17 (провадження № 14-88цс20) зазначено, що «умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Гарантії справедливого суду діють не тільки під час розгляду справи, але й під час виконання судового рішення. Зокрема тому, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд повинен врахувати, що вжиття відповідних заходів може забезпечити належне виконання рішення про задоволення позову у разі ухвалення цього рішення, а їх невжиття, - навпаки, ускладнити або навіть унеможливити таке виконання. Конкретний захід забезпечення позову буде домірним позовній вимозі, якщо при його застосуванні забезпечується: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору; можливість ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження прав та охоронюваних інтересів інших учасників справи чи осіб, що не є її учасниками; можливість виконання судового рішення у разі задоволення вимог, які є ефективними способами захисту порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача».

Отже, позов може бути забезпечено тільки стосовно майна, яка належить відповідачу та у разі коли існують обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення.

Як встановлено при розгляді заяви про забезпечення позову, АТ «Сенс банк» звернулося до суду з позовом про солідарне стягнення заборгованості з відповідачів, ціна позову становить 330 906 645,26 грн, тобто з позовом майнового характеру.

Як зазначає позивач у заяві про забезпечення позову, згідно з данними, що містяться у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, 03.04.2024 ОСОБА_2 , ймовірно, з метою уникнення в подальшому від виконання обов`язків за кредитним договором та договором поруки, уклав зі своїм сином ОСОБА_5 договори дарування наступних об`єктів нерухомого майна: 2-кімнатна квартира, загальна площа 145.9 кв. м., житлова площа 48.5 кв. м., адреса: АДРЕСА_10 , нежитлове приміщення, в літ. Б, загальною площею 114.1 кв. м., адреса: АДРЕСА_11 , нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-1-:-1-8 в літ. "А-5", загальною площею 188,4 кв.м., адреса: АДРЕСА_12 . 32. Зазначені дії Поручителя ОСОБА_2 , на думку позивача, свідчать про укладення фраудаторних правочинів зі своїм родичем, з метою ухилення від виконання обов`язків за кредитним договором та договором поруки.

згідно витягів з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ОСОБА_2 та його родичі є засновниками акціонерами та кінцевими бенефіціарними власниками усіх юридичних осіб-поручителів, зокрема ПрАТ «Готель Харків» та ТОВ «Інвестиційна група ДАД», які станом на момент подання даної заяви ще володіють нерухомим майном.

Окрім того, позивачем у заяві зазначено, що згідно з даними, що містяться у фінансових звітах Поручителів - ТОВ «БК «Континет будівест», АТ «Готель Харків», ТОВ «Рекламне агенство АТН», ТОВ «Інвестиційна група ДАД» за 2023 рік, зобов`язання та боргове навантаження підприємств збільшені протягом року. ПАТ «Готель Харків» у фінансовому звіті за 2023 рік визначає, що розмір зобов`язань протягом звітного року збільшився із 14 314 000 грн. до 15 379 000 грн., при цьому власний капітал товариства зменшився з 11 928 000 грн. до 10 794 000 грн. 41. В свою, чергу ТОВ «Інвестиційна група ДАД» у фінансовому звіті за цей же період зазначає про збитковість, яку збільшено протягом 2023 року з 1 313 500 грн. до 1 408 200 грн. 42. Тому, через збільшення розміру зобов`язань та збитковість зазначених товариств є обгрунтовані ризики відчуження ними нерухомого майна для розрахунку з кредиторами, що унеможливить виконання із АТ «Сенс Банк» розмір вимог якого сягає більше, ніж 300 млн. грн у гривневому еквіваленті.

Отже, є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Разом з тим, позов може бути забезпечено тільки стосовно конкретного майна, яке належить відповідачам, проте, позивач зазначає, що просить накласти арешт на усе рухоме майно відповідачів. Вказана вимога не підлягає задоволенню, оскільки позивачем не конкретизовано на яке саме усе майно слід накласти арешт, не надано жодного доказу про наявність рухомого майна у відповідачів.

Приймаючи до уваги, що забезпечення позову це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду, а також те, що не вжиття заходів забезпечення позову може призвести до незворотних наслідків, а також те, що вжитий вид забезпечення позову має тимчасовий характер та діє до виконання рішення суду, суд приходить до висновку про необхідність забезпечення позову шляхом заборони відчуження.

Щодо накладення арешту на нерухоме майно суд зазначає, що арешт майна - це накладення заборони на право розпоряджатися майном з метою його збереження до визначення подальшої долі цього майна. Заборона на відчуження об`єкта нерухомого майна це перешкода у вільному розпорядженню майном. Враховуючи мету застосування заходів забезпечення позову, їх вжиття щодо нерухомого майна не вимагає обмеження в користуванні ним, оскільки для найменшого порушення інтересів відповідача та збереження нерухомого майна обґрунтованою може бути визнана лише заборона відчуження такого нерухомого майна, що є складовою арешту майна, без позбавлення відповідача та інших осіб права користування ним.

Арешт майна і заборона на відчуження майна є самостійними видами (способами) забезпечення позову, обидва способи за правовою сутністю обмежують право відповідача розпоряджатися спірним майном, але вони є різними для виконання ухвали про забезпечення позову, тому суттєвого значення у виборі їх застосування немає для вирішення справи та способу забезпечення позову.

Зазначене узгоджується з постановою Верховний Суд від 19 лютого 2021 року у справі №643/12369/19.

Виключною метою забезпечення позову є забезпечення майбутнього виконання рішення суду у випадку задоволення позовних вимог, при цьому вжиття заходів забезпечення позову у вигляді арешту майна є максимально можливим обмеженням прав власника майна, а тому не буде співмірним із заявленими позивачем позовними вимогами, є втручанням у право власника майна на користування своєю власністю.

Таким чином, забезпечення позову шляхом заборони відчуження вказаного майна не порушує принципів змагальності і процесуального рівноправ`я сторін, не порушує речове право володіння особи спірним майном, оскільки мета забезпечення позову - це негайні, проте тимчасові заходи, направлені на недопущення утруднення чи неможливості виконання судового рішення, а також перешкоджання завдавання значної шкоди позивачу..

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 2, 150-153, 157, 260-261, 353, 354, ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача Акціонерне товариства «Сенс банк» - Мошенця Дмитра Вячеславовича про забезпечення позову по цивільній справі за позовом за позовом Акціонерного товариства «Сенс банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельна компанія «Континент будінвест», Приватного акціонерне товариства «Готель Харків», Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство АТН», Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД» про стягнення заборгованості, зустрінчим позовом Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустріним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Рекламне агентство АТН» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрічним позовом ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрінчим позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_2 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрічним позовом Приватного акціонерного товариства «Готель Харків» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки, зустрінчим позовом ТОВ «Будівельна компанія Континент Будінвест» до Акціонерного товариства «Сенс банк», третя особа: ОСОБА_1 про визнання недійсним пункту договору поруки, внесення змін до договору поруки задовольнити частково.

Заборонити ОСОБА_1 відчуження:

-житлового будинку літ."А-2", загальною площею 664,0 кв.м., адреса: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 21998257

-однокімнатної (1-кімнатна) квартири, загальною площею 37,7 кв. м., житловою площа 19,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

-чотирьокімнатна (4-х кімнатна) квартира, загальною площею 363,7 кв.м., житловою площею 195,1 кв.м., адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2977199,

-господарської будівлі, яка не належить до садибного, дачного та садового будинку літ. "Б-1" (теплогенераторна), загальною площею 28.1 кв.м., адреса: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101,

-однокімнатної (1-кімнатна) квартири, загальною площею 45.5 кв.м., житловою площею 12.3 кв.м., адреса: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101,

-однокімнатної (1-кімнатна) квартира, загальною площею 63.5 кв.м., житловою площею 26 кв.м., адреса: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Заборонити ОСОБА_2 відчуження:

-двокімнатної квартири (2-кімнатна), загальною площею 80,3 кв.м., житловою площею 46,3, адреса: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 30472624.

Заборони Приватному акціонерному товариству «Готель Харків» відчуження :

-нежитлових приміщень 5-го поверху №353-1, 354-1, загальною площею 31.8 кв.м., літ. "А-8" 5-го поверху №353-1, 354-1, адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлової будівлі літ. "4А-1", загальною площею 48.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлової будівля літ. "5А-1 загальною площею 290,8 кв.м, адреса: АДРЕСА_8 . реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлової будівлі літ. "2Б-1", загальною площею 97.6 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлової будівлі літ. "2А-1", загальною площею 286.5 кв.м., адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлової будівлі літ. "3А-2", загальною площею (кв.м): 58.3, адреса: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 120,

-нежитлових приміщень підвалу, 1-го поверху, 2-го поверху, 3-го поверху, 4- го поверху, 5-го поверху, 6-го поверху, в літ. А-6 загальною площею 7399,6 кв.м., опис: нежитлові приміщення підвалу №85-1-:-85-6, 85-19-:-85-23, 85- 40б, 85-41, 85-41а, 85-42-:-85-49, стор. 4 з 19 RRP-4HKOD9ISG 85-49а, 85-49б, 85-50; 1-го поверху №91-1, 91-2, 91-5, 91а-1, 91а-5, 92-1-:-92-4, 92а-2, 92а-3, 92а-4, 93-6, 93-8, 93а-2, 93а-8, IX, X; 2-го поверху №101-1-:-101-3, 102-1, 103-1, 103-2, 104-1, 105-1, 106-1, 108-2-:-108-4, 110-1-:-110-3, 110а-1-:-110а-4, 111-1, 111-2, 112-1, 112-4, 113-1, 113-2, 113-4, 114-1, 114-4, 115-1, 116-1, 117-1-:-117- 4, 118-1-:-118-4, 119-1-:-119-4, 120-1-:-120-3, 120а-1-:-120а-3, 121-1-:-121-5, 122-1-:-122-4, 123-1-:-123-3, 124-1, 124-2, 124а-1, 124а-2, 125-1, 126-1, 127-1, 127а-1-:-127а-3, 128-1-:-128-4, 129-1-:-129-4, 129а-1, XXIV, XXV, XXVa, XXVI, XXVII, XXXII, XXXIII, XXXIV; 3-го поверху №130-1, 130-2, 131-1-:-131-3, 132-1, 133-1, 134-1, 135-1, 135-2, 136-1, 137-1-:-137-3, 138-1, 139-1-:-139-4, 140-1, 141-2, 142-1, 142-2, 143-1-:-143-4, 144-1-:-144-4, 145-1, 145-2, 146-1-:-146-4, 147-1-:-147-3, 148-1-:-148-3, 149-1-:-149-4, 150-1, 150-4, 151-1, 152-2, 153-1- :-153-4, 154-1, 154а-1, 155а-3, 156-1, 156а-1, 156а-2, 157-1, 157-2, 158-1, 158-2, XLIX, L, La, LI, LII, LIII, LIV, LV, LIX, LX; 4-го поверху №159-1-:-159-3, 160-1- :-160-4, 161-1, 162-1, 163-1, 163а-1-:-163а-4, 164-1-:-164-3, 164а-1-:-164а-4, 165-1, 166-1-:-166-4, 167-1, 167-2, 169-1-:-169-3, 170-1, 170-3, 171-1, 171-3, 172-1, 173-1, 173-3, 174-1, 174-3, 175-1, 177-1-:-177-3, 178-1-:-178-3, 178а-1, 179-1-:-179-3, 180-1-:-180-3, 181-1-:-181-3, 182-1-:- 182-3, 183-1-:-183-3, 184-1- :-184-3, 185-1-:-185-3, 186-1-:-186-3, 187-1-:-187-3, 188-1-:-188-3, 189-1-:-189-3, 190-1-:-190-3, 191-1-:-191-4, 192-1-:-192-4, 193-1-:-193-4, 194-1-:-194-3, 194а-1- :-194а-4, 195-1-:-195-4, 196-1-:-196-4, LXXXVIII, LXXXIX, XC, XCI, XCII, XCIII, XCIV, XCV, XCVI, XCVIa; 5-го поверху №197-1-:- 197-3, 198-1-:-198-3, 199-1- :-199-3, 200-1-:-200-3, 201-1, 201а-1-:-201а-4, 202-1, 202а-1-:-202а-4, 203-1, 203а-1-:-203а-3, 204-1-:-204-3, 205-1-:-205-3, 206-1-:-206-3, 207-1-:-207-3, 208- 1, 209-1-:-209-3, 210-1-:-210-3, 211-1-:-211-3, 212-1-:-212-3, 213-1-:-213-3, 214- 1-:-214-3, 215-1-:-215-3, 216-1-:-216-3, 217-1-:-217-3, 218-1-:-218-3, 219-1-:-219- 3, 220-1-:-220-3, 220а-1, 221-1-:-221-3, 221а-1, 222-1-:-222-3, 223-1-:-223-3, 224- 1-:-224-3, 225-1-:-225-3,226-1-:-226-3, 227-1-:-227-3, 228-1-:-228-3, 229-1-:-229- 3, 230-1-:-230-3, 231-1-:-231-3, 232-1-:-232-3, 233-1-:-233-3, 234-1-:-234-3, 235- 1-:-235-3, 236-1-:-236-3, 237-1-:-237-3, 238-1-:-238-3, 239-1, 240-1-:-240-3, 241- 1-:-241-3, 242-1-:-242-3, 243-1-:-243-3, CXXV, CXXVI, CXXVIa, CXXVIII, CXXIX, CXXXI, CXXXV, CXXXVI, CXXXVII, CXXXVIIa; 6-го поверху №244-1-:-244-3, 245- 1-:-245-3, 246-1-:-246-3, 247-1-:-247-3, 248-1, 249-1, 249а-1-:-249а-3, 250-1, 250а-1-:-250а-3, 251-1-:-251-3, 252-1, 253-1-:-253-3, 254-1-:-254-3, 255-1, 256-1- :-256-3, 257-1-:-257-3, 258-1-:-258-3, 259-1-:-259-3, 260-1-:-260-3, 261-1-:-261-3, 262-1-:-262-3, 263-1-:-263-3, 264-1-:-264-3, 265-1-:-265-3, 266-1-:-266-3, 267-1 :-267-3, 267а-1, 268-1-:-268-3, 269-1-:-269-3, 270-1-:-270-3, 271-1-:-271-3, 272-1- :-272-3, 273-1-:-273-3, 275-1, 275-3, 275-4, 276-1, 276-4, 277-1, 277-3, 278-1- :-278-3, 279-1, 280-1, 280-2, 281-1, 282-1, 282-2, 283-1, 284-1-:-284-3, 285-1, 285-3, 286-1, 287-1-:-287-3, 287а-1-:-287а-3, 288-1-:-288-3, 289-1-:-289-3, 290-1- :-290-3, CLXV, CLXVI, CLXVIа, CLXVIб, CLXVII, CLXVIII, CLXIX, CLXX, CLXXI, CLXXII, CLXXIII, CLXXIV, CLXXIVг, CLXXV, CLXXVI, за адресою: м. Харків, Свободи майдан, будинок 7, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101,

-нежитлових приміщень 1-го поверху 1/2 частини приміщень № 97-1, 97-1а, 97-2а, 97-3а, 97-4-:-97-7, 97-7а; 2-го поверху №297-1-:-297-7, 100-1, 1/5 частина приміщення 100-1а, 100-3, 100-4, 100-15, 100-16, 100-18, 100-21, 100- 23 в літ. "А-8" загальною площею 1204,4 кв. м., за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101,

-нежитлових приміщень підвалу №89-1-:-89-12; 1-го поверху №292-1-:-292-4, ХХ загальною площею 744,1 кв.м в літ.А-8, за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД» відчуження:

-нежитлової будівлі, літ. "Д-1" загальною площею 132,2 кв. м., адреса: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101.

У задоволенні іншої частини заяви відмовити.

Копію ухвали направити, для негайного виконання, заявнику та всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову та відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень, з негайним повідомленням суду про наслідки виконання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку в 15-денний строк з дня її проголошення до Харківського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Строк пред`явлення ухвали до виконання протягом трьох років.

Сторони :

Позивач акціонерне товариство «Сенс банк», місцезнаходження: 03150, місто Київ, вул. Велика Васильківська, буд. 100, .

Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_13 ).

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_13 ),

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальності «Будівельна компанія «Континент будінвест», місцезнаходження: 61022, місто Харків, майдан Свободи, буд. 7, код ЄДПРОУ 33203934.

Відповідач - Приватне акціонерне товариство «Готель Харків», місцезнаходження: 61022, місто Харків, майдан Свободи, буд. 7, .

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Рекламне агенство АТН», місцезнаходження: 61022, місто Харків, майдан Свободи, буд. 7, .

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційна група ДАД», місцезнаходження: 61022, місто Харків, майдан Свободи, буд. 7, .

Суддя: І.В. Семіряд