Провадження № 2/161/4975/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

02 грудня 2025 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі :

головуючого судді Присяжнюк Л.М.

за участю секретаря судового засідання Ващук В.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Луцьку цивільну справу за позовом представника позивачів адвоката Кобилинського Андрія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та після смерті ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Свої вимоги обґрунтовують тим, після смерті батька позивачів та відповідачки ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне йому майно, в тому числі на 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частки земельної ділянки під забудову за цією адресою, а також 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на 1/2 частки земельної ділянки під забудову за цією адресою .

За життя останній склав заповіт, згідно з яким житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 заповів сину ОСОБА_1 , а житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_2 дочкам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках.

Дружина померлого ОСОБА_4 ОСОБА_5 на день його смерті була пенсіонеркою, а тому має право на обов`язкову частку.

Всі спадкоємці прийняли спадщину в передбаченому законом порядку, однак не виготовляли правовстановлюючих документів на спадкове майно.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла матір позивачів та відповідачки - ОСОБА_5 . За життя спадкодавиця заповіту не складала, спадщину за законом прийняли діти спадкодавця позивачі та відповідачка.

Оскільки правовстановлюючі документи на будинковолодіння у спадкодавців на момент смерті були відсутні, то позивачам нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та за законом на вказане нерухоме майно про що нотаріус винесла відповідні постанови.

25.07.2025 ухвалою судді відкрито провадження у справі, визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження та витребувано спадкову справу.

08.10.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, подали заяви, кожен зокрема, про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся завчасно та належним чином, що стверджується матеріалами справи. Причини неявки не повідомилав, клопотання про відкладення слухання справи від неї також не надходило. Відзив на позовну заяву не надала.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Враховуючи, що в судове засідання учасники судового розгляду не з`явилися, то відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України суд розглядає справу без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Зі згоди позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Повно та всебічно дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши фактичні обставини справи, суд прийшов до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Правовідносини по даній цивільній справі регулюються Цивільним Кодексом України.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 12.06.2017, виданого Луцьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Волинській області, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 12).

Згідно з свідоцтвом про право власності на нерухоме майно від 30.11.2008 року, виданого на ім`я ОСОБА_4 , вбачається, ОСОБА_4 на праві приватної власності належить домоволодіння по АДРЕСА_1 , яке складається з двох житлових будинків (а.с. 22 - 23).

Відповідно до розпорядження №606 від 17.11.2009 року другому будинку (Б-1) було присвоєно адресу АДРЕСА_3 (а.с. 36).

Згідно з рішенням від 30.11.2011 року №16/16 вулицю Лазо перейменовано на вулицю Гергія Гонгадзе (а.с. 38).

Рішенням від 15.05.2013 року №284-1 було змінено нумерацію будинків по АДРЕСА_1 . Будинок по АДРЕСА_1 перейменовано на АДРЕСА_2 , а будинок по АДРЕСА_3 перейменовано на АДРЕСА_1 . (а.с. 38 - 40).

Згідно з рішенням від 02.12.2009 року №50/121 затверджено поділ приватної земельної ділянки по АДРЕСА_1 для будівництва та обслуговування житлового будинку на дві: площею 0,0412 га, 0,0539 га без зміни цільового призначення (а.с. 41).

Відповідно до копій державних актів на право власності на земельні ділянки вбачається, ОСОБА_4 на праві приватної власності належали земельні ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0412 га, 0,0539 га, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . (а.с. 24 25).

Таким чином встановлено, що після поділу земельної ділянки утворилось дві земельні ділянки - земельна ділянка розміром 0,0539 га по АДРЕСА_2 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:090:0018), а також земельна ділянка розміром 0,0412 га по АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (кадастровий номер :11:090:0019) (а.с. 30- 25).

Оскільки спадкове майно набуте в шлюбі, відповідно спадщина після смерті ОСОБА_4 відкрилась на частки спадкової маси.

Згідно з матеріалами спадкової справи №27/2017 до майна померлого ОСОБА_4 встановлено, що за життя спадкодавець слав заповіт, посвідчений 11.08.2010 державним нотаріусом другої Луцької державної нотаріальної контори Горбатюком В.І., відповідно до якого житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за АДРЕСА_1 (раніше АДРЕСА_3 ) заповів сину ОСОБА_1 , а житловий будинок з господарсько-побутовими спорудами за АДРЕСА_2 (раніше АДРЕСА_1 ) дочкам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с. 18 20).

Спадкоємці за заповітом діти спадкодавця прийняли спадщину, в матеріалах справи наявні відповідні заяви. Дружина спадкодавця ОСОБА_5 прийняла спадину, як особа, яка відповідно до ч.1 ст. 1241 ЦК України має право на обов`язкову частку у спадщині, оскільки була пенсіонеркою на момент відкриття спадщини (128, 129, 151, 154).

Таким чином, обов`язкова частка ОСОБА_5 в житлових будинках з господарсько-побутовими спорудами за АДРЕСА_2 та за АДРЕСА_1 становить 1/16 частку(1/2 : 4 : 2 = 1/16), оскільки на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 було чотири спадкоємці першої черги дружина, син та дві дочки.

Отже, після прийняття спадкоємцями спадщини після смерті ОСОБА_4 , їх частки у спадковому майні становлять:

на будок АДРЕСА_2 :

ОСОБА_5 1/2 (на праві спільної сумісної власності подружжя) +1/16 (обов`язкова частка) = 8/16 +1/16 = 9/16 =18/32;

ОСОБА_3 1/2 (частка матері -1/16 обов`язкова частка матері) = 8/16 - 1/16 =7/16 ; 7/16 :2 = 7/16*1/2 = 7/32.

ОСОБА_6 - 7/16 : 2 = 7/16*1/2 = 7/32.

на будок АДРЕСА_1 :

ОСОБА_5 1/2 (на праві спільної сумісної власності подружжя) +1/16 (обов`язкова частка) = 1/2 +1/16 = 9/16 ;

ОСОБА_1 1/2-1/16 = 8-1/16 = 7/16.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 від 08.05.2025, виданого повторно вбачається, що ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . (а.с. 11).

З матеріалів спадкової справи № 21/2024, заведеної після смерті ОСОБА_5 встановлено, що за життя спадкодавиця заповіту не складала, спадщину за законом прийняли діти спадкодавиці позивачі та відповідач по справі (а.с. 162-163, 167-168,171).

Відповідно частки у спадковому майні становлять:

на будок АДРЕСА_2 :

ОСОБА_7 - 18/32 /3(спадкоємці) = 18/96;

ОСОБА_3 7/32=18/96 = (21+18)/96 = 39/96;

ОСОБА_8 7/32=18/96 = (21+18)/96 = 39/96.

на будок АДРЕСА_1 :

ОСОБА_3 9/16 /3(спадкоємці) = 9/48;

ОСОБА_8 9/16 /3(спадкоємці) = 9/48.

ОСОБА_7 - 9/48 + 7/16= (21+9)48 = 30/48.

Відповідно до ст.120 ч.ч.1,2, 16 ЗК України визначено, що в разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

У разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

При вчиненні правочину, який передбачає перехід права власності на частку у праві спільної власності на такий об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті.

Предметом правочину, який передбачає перехід права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду, об`єкт незавершеного будівництва або частку у праві спільної власності на такий об`єкт), який розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), що перебуває у власності відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, повинна бути також така земельна ділянка (або частка у праві спільної власності на неї). Істотною умовою договору, який передбачає такий перехід права власності, є умова щодо одночасного переходу права власності на таку земельну ділянку (частку у праві спільної власності на неї) від відчужувача до набувача такого об`єкта (частки у праві спільної власності на неї).

Таким чином, оскільки спадкодавцям належали на праві спільної сумісної власності подружжя житлові будинки та земельні ділянки під забудову та обслуговування житлового будинку за адресами: АДРЕСА_4 , спадкоємці прийяли спадщину на житлові будинки у визначених вище частках, відповідно до них переходить право власності в порядку спадкування на земельні ділянки у відповідних частках.

Приватним нотаріусом Луцького міського нотаріальногоо округу Волинської області винесені постанови про відмову позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину на житлові будинки та земельні ділянки за адресами: АДРЕСА_4 .

Технічний паспорт на нерухоме спадкове майно, а саме на житлові будинки АДРЕСА_2 , АДРЕСА_1 позивачами виготовлені.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.3 ст.1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд переконався, що спадкодавець правомірне набув право власності на спірний житловий будинок, тому це майно входить до складу спадкової маси.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача, як спадкоємця права на це спадкове майно.

В силу ч.5 ст.1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до вимог ст.68 Закону України «Про нотаріат» та п.4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видано у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивачів може бути реалізовано лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, в суді не встановлено обставин, які б вказували, що спадкодавці за життя набули право власності на житловий будинок та земельні ділянки неправомірно або, що на спадкове майно, окрім позивачів, в порядку спадкування чи з інших підстав претендують інші особи, нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, наявність у позивачів права на спадкування за заповітом та за законом після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та з огляду на те, що захистити свої права позивачі можуть лише шляхом звернення до суду, позов слід задовольнити, визнавши за позивачами право власності на вказане спадкове майно.

Керуючись ст.ст. 11, 15, 16, 1216, 1217, 1218, 1261, 1268, 1269, 1270, 1272, 1296 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст.ст. 247, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов представника позивачів адвоката Кобилинського Андрія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом та за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 30/48 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 30/48 частки земельної ділянки розміром 0,0412 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :11:090:0019, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 18/96 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на 18/96 частки земельної ділянки розміром 0,0539 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :11:090:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 9/48 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 9/48 частки земельної ділянки розміром 0,0412 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :11:090:0019, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 39/96 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на 39/96 частки земельної ділянки розміром 0,0539 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :11:090:0018, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано до Луцького міськрайонного суду Волинської області протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення до Волинського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач 1: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

Позивач 2: ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_4 ;

Представник позивачів: ОСОБА_9 , адреса для листування: АДРЕСА_6 ,

Відповідач: ОСОБА_3 , АДРЕСА_1

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області Людмила Присяжнюк