Справа № 456/4371/25
Провадження № 2/456/1951/2025
РІШЕННЯ

іменем України

01 грудня 2025 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Бучківської В. Л. ,

при секретарі Коцур А.І.

з участю представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрий цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області, третя особа без самостійних вимог Житлово-будівельний кооператив «Виробничник» про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в :

Підстава позову (позиція позивача). Представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обгрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 - тітка позивачки. Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно, що включає в себе квартиру АДРЕСА_1 . У відповідності до ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями зі також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у ст.ст. 1261-1265 цього Кодексу За життя ОСОБА_4 заповіту не склала, єдиним спадкоємцем за законом до майна померлої є позивачка, ОСОБА_3 , що підтверджується довідкою приватного нотаріуса районного нотаріального округу Палінської О.В. № 123/02-14 від 16.09.2024. Позивачка ОСОБА_3 прийняла спадщину, подавши заяву приватному нотаріусу. ОСОБА_5 у жовтні 2024 року звернулася до приватного нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на згадану вище квартиру після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 гр. ОСОБА_4 . Нотаріус відмовиал у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правововстановлюючих документів на квартиру АДРЕСА_1 . З вище наведеного вбачається, що позивачка позбавлена можливості прийняти спадщину в нотаріальному порядку на квартиру, у зв`язку з відсутністю належних правовстановлюючих документів. Разом з тим належність спадклового майна померлій доводиться наступним. Рішенням виконавчого комітету Стрийської міської Ради депутатів трудящих від 18.07.1968 №847 утворено житлово-будівельний кооператив «Виробничник» при міському відділі комунального господарства. Відповідно до довідки ЖБК «Виробничник» №18 від 23.09.2024 ОСОБА_4 була членом Житлово-будівельного кооперативу «Виробничник» за адресою: АДРЕСА_2 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . Всі розрахунки на будівництво займаною неї квартири повністю сплачені. У займаній нею квартирі ОСОБА_4 проживала і була зареєстрована одна, що підтверджується довідкою ЖБК «Виробничник» №2 від 01.04.2024 №494. Померла ОСОБА_4 за життя у повному обсязі сплатила пайовий внесок за спірну квартиру. Отже, ОСОБА_4 стала власницею спірної квартири, а неоформления нею правовстановлюючих документів не позбавляло її цього права, а лише обмежувало правомочності власника щодо розпорядження таким майном.

Позиція відповідача. Представник відповідача Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області правом на подання відзиву у встановленому законом порядку не скористався.

Позиція третьої особи. Представник Житлово-будівельного кооперативу «Виробничник» надіслав на адресу суду заяву, в якій просить розгляд справи проводити у його відсутності, не заперечує щодо задоволення позову.

Позиції сторін та їх представників в судовому засіданні.

Представник позивача ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, надав пояснення, аналогічні, викладеним в позовній заяві, просить позовні вимоги задоволити в повному обсязі.

Представник відповідача Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області Кобко Т.В. не заперечив щодо задоволення позовних вимог.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії та рішення у справі.

Ухвалою суду від 26.08.2025 відкрито провадження у справі та призначено справу до судового засідання в загальному позовному провадженні.

Ухвалою суду від 08.09.2025 витребувано докази у справі.

Ухвалою суду від 03.11.2025 закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно з ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

В силу положень ч. 1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч. 1 ст. 12 ЦПК України). Даний принцип полягає у прояві в змагальній формі ініціативи та активності осіб, які беруть участь у справі.

Принцип змагальності забезпечує повноту дослідження обставин даної справи. Сторони зобов`язані визначити коло фактів, на які вони можуть посилатися як на підставу своїх вимог і заперечень, і довести обставини, якими вони обґрунтовують ці вимоги й заперечення (ч. 1 ст. 81 ЦПК України), крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі.

Відповідно до ст.89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Пленум Верховного Суду України у пункті 11 Постанови «Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 № 11 роз`яснив, що у мотивувальній частині рішення слід наводити дані про встановлені судом обставини, котрі мають значення для справи, їх юридичну оцінку та визначені відповідно до них правовідносини, а також оцінку усіх доказів.

Фактичні обставини справи, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені певні обставини.

Згідно з копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 27.10.2023 Грабовецько-Дулібівською сільською радою Стрийського району Львівської області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №121.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Палінської О.В. №152/02-14 від 30.10.2024, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , а саме на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно з довідкою приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Палінської О.В. №123/02-14 від 16.09.2024, відповідно до спадкової справи №35/2024 єдиним спадкоємцем майна, яке належить ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради депутатів трудящих №347 від 18.07.1968, створено житлово-будівельний кооператив «Виробничик».

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності, датою внесення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій ЖБК «Виробничик» є 09.12.1997, реєстраційний номер 413.

Згідно з довідкою ЖБК «Виробничик» від 21.04.2024, виданою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 1935 р.н., була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , була власницею вказаною квартири, проживала і була зареєстрована за вказаною адресою одна.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виданого 23.09.2024, згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ, право власності на вказану квартиру не зареєстровано.

Відповідно до протоколу №5 загальних зборів жителів кооперативного будинку по АДРЕСА_3 (кооператив «Виробничик» від 05.07.2011 головою кооперативу обрано ОСОБА_6 .

Згідно з матеріалами спадкової справи №35/2024 щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , розпочатої 03.04.2024, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 . 03.04.2024 звернулася ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Родинні відносини ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджуються матеріалами спадкової справи №35/2024 щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , розпочатої ІНФОРМАЦІЯ_6 , а саме: свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_2 від 30.06.1848; свідоцтвом про припинення шлюбу ОСОБА_8 та ОСОБА_9 від 11.05.1967; свідоцтвом про одруження ОСОБА_10 та ОСОБА_11 серії НОМЕР_3 від 12.1.21967; свідоцтвом про народження ОСОБА_12 серії НОМЕР_4 від 16.06.1976; свідоцтвом про народження ОСОБА_11 серії НОМЕР_5 від 16.06.1976; свідоцтвом про народження ОСОБА_13 серії НОМЕР_6 від 25.02.1989; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 від 03.04.2024; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_7 від 03.04.2024; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб ОСОБА_14 та ОСОБА_15 від 03.04.2024; інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру щодо ОСОБА_4 від 03.04.2024; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи №72245191; архівною довідкою Центрального державного історичного архіву України м. Львів №П-148 від 11.06.2024 щодо ОСОБА_16 ; архівною довідкою Центрального державного історичного архіву України м. Львів №П-147 від 11.06.2024 щодо ОСОБА_17 .

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Палінською О.В. 16.10.2024, ОСОБА_3 успадкувала після смерті ОСОБА_4 житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами АДРЕСА_4 .

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Палінською О.В. 28.10.2024, ОСОБА_3 успадкувала після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,2393 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0668, яка розташована на території Конюхівської сільської ради Стрийського району Львівської області.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Палінською О.В. 28.10.2024, ОСОБА_3 успадкувала після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку площею 1,0045 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0516, яка розташована на території Конюхівської сільської ради Стрийського району Львівської області.

Згідно з свідоцтвом про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Стрийського районного нотаріального округу Палінською О.В. 28.10.2024, ОСОБА_3 успадкувала після смерті ОСОБА_4 земельну ділянку площею 0,2393 га, кадастровий номер земельної ділянки :04:000:0902, яка розташована на території Конюхівської сільської ради Стрийського району Львівської області.

Норми права, які застосовує суд при вирішенні спірних правовідносин.

Відповідно до ст. 328 ЦК України (в редакції від 16 січня 2003 року), право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч. ч. 1, 4 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом.

Згідно з ч. 4 ст. 334 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

За ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 1 січня 2013 року), державна реєстрація прав є обов`язковою, права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до положень пункту 4 прикінцевих та перехідних положень ЦК України, Цивільний кодекс України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності. Щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов`язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності.

Відповідно до ст. 19-1 Закону України "Про кооперацію" член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - розпорядження квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. В разі викупу квартири, дачі, гаража споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна.

За положеннями ст. 15 Закону України «Про власність» (який діяв до набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції 2003 року, та на час повної сплати пайового внеску за спірну квартиру) передбачалось, що член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно.

Вказані норми дублюються у ст. 384 ЦК України (в редакції від 2003 року), де зазначено, що в разі викупу квартири, член житлово-будівельного кооперативу стає власником квартири.

В п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вказано, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.

Аналогічне роз`яснення щодо підстав набуття права власності на кооперативну квартиру міститься в п. п. 69, 71 Листа Верховного Суду України від 26 травня 2001 року «Правові позиції щодо розгляду судами окремих категорій судових справ (Житлове право).

Відповідно до роз`яснень, викладених у пункту 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22 грудня 1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід виходити з роз`яснень, які дані Пленумом Верховного Суду України у прийнятих ним постановах з цих питань.

Виходячи з викладеного вище, виникнення права власності на будинки, споруди та нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України в редакції від 2003 року та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в редакції від 2004 року.

На підставі «Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб», затверджених Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13 грудня 1995 року № 56, «Інструкції про порядок державної реєстрації права власності на об`єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб», затверджених Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 9 червня 1998 року № 121, «Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно», затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5, передбачалось оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами державної виконавчої влади, місцевого самоврядування членам житлово-будівельного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

Відповідно до абз. 1 п. 53 Примірного статуту ЖБК особі, яка вибула з житлово-будівельного кооперативу, повертається внесена нею сума паєнагромадження.

Відповідно до статті 112 ЦК Української РСР майно може належати на праві спільної власності двом або кільком громадянам.

У постанові Верховного Суду від 20 лютого 2019 року у справі №209/5027/14-ц (провадження № 61-12401св18) вказано, що «при вирішенні спорів про право власності на жилий будинок, на квартиру в житлово-будівельному або житловому кооперативі, на інші будівлі судам слід враховувати, що при повному внесені пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі».

Відповідно до пункту 11(б) постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» від 22 грудня 1995 року № 20 при повному внесенні пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, у особи, яка має право на частку в пайових внесках, виникає право власності на відповідну частку квартири, дачі, гаража чи іншої будівлі.

Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Положеннями ст.. 1217, 1218 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.. 1233, 1234 ЦК України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Право на заповіт має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Право на заповіт здійснюється особисто.

Частиною 1 ст. 1235, ч.1 ст. 1236 ЦК України визначено, що заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин. Заповідач має право охопити заповітом права та обов`язки, які йому належать на момент складення заповіту, а також ті права та обов`язки, які можуть йому належати у майбутньому.

Стаття 1247 ЦК України визначає загальні вимоги до форми заповіту, зокрема вказує, що заповіт складається у письмовій формі, із зазначенням місця та часу його складення, а також повинен бути особисто підписаний заповідачем та посвідчений нотаріусом або іншими посадовими, службовими особами, визначеними у статтях 1251-1252цього Кодексу.

Відповідно до ч.1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Як передбачено у п.216 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затверджений наказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, провадиться нотаріусом після подання оригіналів правовстановлювальних документів про належність цього майна спадкодавцю.

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.

Відповідно до вимог статті 68 вказаного Закону нотаріус при видачі свідоцтва про право на спадщину за законом перевіряє факт смерті спадкодавця, час і місце відкриття спадщини, наявність підстав для закликання до спадкоємства за законом осіб, які подали заяву про видачу свідоцтва та склад спадкового майна.

Згідно з частиною третьою статті 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріусу або посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, забороняється безпідставно відмовляти у вчиненні нотаріальних дій.

Відповідно до пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення у нотаріальному порядку.

Відповідну правову позицію висловив ВС у постанові від 22.09.2021 у справі №227/3750/19.

Таким чином оформлення спадщини через визнання права власності судом допускається тільки за умови, якщо це право не можна захистити в нотаріальному порядку.

Мотивована оцінка доказів, наданих сторонами та висновки суду за результатами позову.

В даній справі судом встановлено, що ОСОБА_4 була членом ЖБК «Виробничик» та отримала право на заняття квартири.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Стрийської міської ради депутатів трудящих №347 від 18.07.1968, створено житлово-будівельний кооператив «Виробничик».

Відповідно до свідоцтва про державну реєстрацію суб`єкта підприємницької діяльності, датою внесення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій ЖБК «Виробничик» є 09.12.1997, реєстраційний номер 413.

Згідно з довідкою ЖБК «Виробничик» від 21.04.2024, виданою ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , 1935 р.н., була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 , була власницею вказаною квартири, проживала і була зареєстрована за вказаною адресою одна.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виданого 23.09.2024, згідно даних технічного архіву Стрийського МБТІ, право власності на вказану квартиру не зареєстровано.

При цьому, на момент набуття права власності ОСОБА_4 на кооперативну квартиру, законодавством не була передбачена як видача свідоцтва про право власності на кооперативну квартиру, так і обов`язкова державна реєстрація права власності на таку квартиру.

Однак з 1995 року законодавець передбачив процедуру оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна для членів житлово-будівельного кооперативу, які повністю внесли свої пайові внески, шляхом отримання свідоцтва про право власності від місцевих органів державної виконавчої влади, місцевого самоврядування та реєстрацію їх в бюро технічної інвентаризації.

ОСОБА_4 за свого життя правовстановлюючий документ на квартиру не отримувала, державну реєстрацію на вказаний об`єкт нерухомості не проводила, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підставі ст. ст. 12, 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках, кожна сторона також несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

За приписами ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з матеріалами спадкової справи №35/2024 щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , розпочатої 03.04.2024, з заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 . 03.04.2024 звернулася ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Родинні відносини ОСОБА_4 та ОСОБА_3 підтверджуються матеріалами спадкової справи №35/2024 щодо спадщини померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_4 , розпочатої ІНФОРМАЦІЯ_6 , а саме: свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_2 від 30.06.1848; свідоцтвом про припинення шлюбу ОСОБА_8 та ОСОБА_9 від 11.05.1967; свідоцтвом про одруження ОСОБА_10 та ОСОБА_11 серії НОМЕР_3 від 12.1.21967; свідоцтвом про народження ОСОБА_12 серії НОМЕР_4 від 16.06.1976; свідоцтвом про народження ОСОБА_11 серії НОМЕР_5 від 16.06.1976; свідоцтвом про народження ОСОБА_13 серії НОМЕР_6 від 25.02.1989; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 від 03.04.2024; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження ОСОБА_7 від 03.04.2024; повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб ОСОБА_14 та ОСОБА_15 від 03.04.2024; інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру щодо ОСОБА_4 від 03.04.2024; витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі спадкової справи №72245191; архівною довідкою Центрального державного історичного архіву України м. Львів №П-148 від 11.06.2024 щодо ОСОБА_16 ; архівною довідкою Центрального державного історичного архіву України м. Львів №П-147 від 11.06.2024 щодо ОСОБА_17 .

Також встановлено, що позивач після смерті тітки звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, заведена спадкова справа №35/2024.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Стрийського районного нотаріального округу Палінської О.В. №152/02-14 від 30.10.2024, нотаріус позбавлена можливості видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_4 , а саме на квартиру АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що підтверджує неможливість оформлення позивачем своїх спадкових прав в позасудовому порядку.

Виходячи з вищенаведеного, суд вважає, що спадкові права ОСОБА_3 підлягають захисту в обраний нею спосіб, а саме шляхом визнання за нею права власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Керуючись ст. ст. 12, 81, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позов ОСОБА_3 до Стрийської міської ради Стрийського району Львівської області, третя особа без самостійних вимог Житлово-будівельний кооператив «Виробничник» про визнання права власності в порядку спадкування за законом задоволити.

Визнати за ОСОБА_3 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_7 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ;

Представник позивача: Горзов Олександр Олександрович, РНОКПП НОМЕР_8 , місце знаходження: АДРЕСА_6 ;

Відповідач: Стрийська міська рада Стрийського району Львівської області, , місце знаходження: Львівська обл., м. Стрий, вул. Шевченка,71;

Представник відповідача: Кобко Тарас Вікторович, місце знаходження: Львівська обл., м. Стрий, вул. Шевченка,71;

Третя особа: Житлово-будівельний кооператив «Виробничик» , місце знаходження: Львівська обл., м. Стрий, вул. Дубравського,8.

Повний текст судового рішення

иготовлено 12.12.2025

Головуючий суддя В. Л. Бучківська