№ 2-н/207/3901/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи за підсудністю

05 грудня 2025 року м.Кам`янське

суддя Південного районного суду міста Кам`янського Юрченко І.М., розглянувши заяву Акціонерного товариства «Дніпровська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання,

ВСТАНОВИВ:

Акціонерне товариство «Дніпровська теплоелектроцентраль» звернулось до Заводського районного суду міста Кам`янського з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг теплопостачання, абонентське обслуговування, інфляційних втрат, 3% річних, пені, та судового збору.

28 серпня 2025 року ухвалою Заводського районного суду міста Кам`янського заяву Акціонерного товариства «Дніпровська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_1 про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за послуги теплопостачання, заборгованості за абонентське обслуговування, інфляційних втрат, 3% річних, пені, та судового збору передано на розгляд до Південного районного суду міста Кам`янського за підсудністю.

04 грудня 2025 року на розгляд до Південного районного суду міста Кам`янського з Заводського районного суду міста Кам`янського надійшли матеріали цивільної справи № 208/10725/25 про видачу судового наказу за підсудністю.

В ухвалі зазначено, що за даними відповіді, яка надійшла на запити суду, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 26.03.2010 року по теперішній час. Зазначена адреса розташована в межах Південного району міста Кам`янське Дніпропетровської області.

Встановивши, що заяву пред`явлено з порушенням правил підсудності, суддя прийшов до висновку про передачу даної заяви на розгляд до Південного районного суду міста Кам`янського за зареєстрованим місцем проживання боржника.

Відповідно до ст. 162 ЦПК України, заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Виходячи з аналізу вищезазначеного, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно, тощо.

Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 14 грудня 2020 року у справі № 2/1519/8500/11.

Пункт 42 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України від 01 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» встановлює виключну підсудність для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті364,367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті370,372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Також, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Предметом заяви про видачу судового наказу у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг теплопостачання та заборгованості за абонентське обслуговування. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.

З урахуванням наведеного, заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Такий правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17.

Із заяви про видачу судового наказу вбачається, що стягувач просить суд стягнути з боржника заборгованість за житлово-комунальні послуги, що утворилася за квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Також, на запит суду з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно отримано відповідь № 2095100 від 05 грудня 2025 року, на підставі якої встановлено, що ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що відноситься до Заводського району міста.

Отже, оскільки заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом (ст. 162 ЦПК України), а відповідно до положень ч. 1ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини, тому суд дійшов висновку, що заява підсудна Заводському районному суду міста Кам`янського, а тому не може бути розглянута Південним районним судом міста Кам`янського, так як заяви про стягнення заборгованості за ЖКП (п. 3 ч. 1 ст. 161 ЦПК) подаються за місцем знаходження нерухомого майна, тобто за виключною підсудністю (ч. 1 ст. 30 ЦПК). Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Вищезазначена правова позиція була висловлена також у Постановах Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18; від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18; Постанові КЦС ВС від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17; Постанові КГС ВС від 09.09.2020 у справі № 910/6644/18.

Відповідно до ч.1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Частинами 1, 2 ст. 32 ЦПК України визначено, що спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про передачу заяви про видачу судового наказу до Заводського районного суду міста Кам`янського за підсудністю.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 27, 30, 31, 187, 353, 354 ЦПК України суд,-

УХВАЛИВ:

Матеріали цивільної справи № 208/10725/25 за заявою Акціонерного товариства «Дніпровська теплоелектроцентраль» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг теплопостачання, абонентське обслуговування, інфляційних втрат, 3% річних, пені, та судового збору передати за підсудністю до Заводського районного суду міста Кам`янського.

Ухвала суду першої інстанції щодо передачі справи на розгляд іншого суду може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.М.Юрченко