Справа №705/2794/23
2/705/300/25
УХВАЛА

01.12.2025 м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області у складі:

головуючого судді Єщенко О.І.,

за участю:

секретаря судового засідання Щербакової Л.А.,

розглянувши у судовому засіданні в залі суду матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та витребування її з комунальної власності,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та витребування її з комунальної власності.

Ухвалою судді від 25.08.2023 відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження, призначене підготовче засідання.

Ухвалою від 25.01.2024 справу призначено до судового розгляду.

15.05.2025 до суду надійшла заява представника ОСОБА_3 адвоката Патрікєєвої І.В. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, та просила залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_3 , надати строк для ознайомлення з матеріалами справи та визначити процесуальні строки для подання пояснень третьої особи по суті спору та відкласти розгляд справи призначеної на 03.06.2025 на 10.00 годину на іншу дату. Вважає, що результат даного розгляду може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , як орендаря спірної земельної ділянки. 14.01.2014 між ОСОБА_3 , як орендарем та Оксанинською сільською радою в особі сільського голови ОСОБА_4 , як орендодавцем, було укладено договір оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності територіальної громади с. Оксанина площею 4,1272. На дану земельну ділянку був виготовлений державний акт, присвоєно ділянці кадастровий номер :02:000:0334, після виготовлення технічної документації та встановлення меж в натурі на місцевості площа змінилась. В процес розгляду в суді позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , як сторона чи третя особа залучений не був, хоча позивач достеменно знав про існування договору оренди відносно спірної земельної ділянки, а тому орендар земельної ділянки не міг знати про наявність судового провадження в рамках справи 705/2794/23 та не мав змоги подати будь-яких документів та позицій у встановлений законодавством строк.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Прудивус М.А. у судовому засіданні заперечував проти залучення третьої особи ОСОБА_3 , вказав, що зміна власника не позбавляє права оренди орендаря.

Представник відповідача Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області у судове засідання не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, у матеріалах справи наявні заяви представника про розгляд справи за його відсутності.

У судове засідання третя особа ОСОБА_2 не з`явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином.

Представник заявника ОСОБА_3 адвокат Патрікєєва І.В. підтримала подану заяву та просила її задовольнити.

Вислухавши думку учасників процесу, дослідивши матеріали цивільної справи, суд зазначає таке.

Згідно з ч. 1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною 4 ст. 53 ЦПК України передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.

Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі (ч. 5 ст. 53 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦПК України передбачено, що при розгляді справи судом учасники справи викладають свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення, міркування щодо процесуальних питань у заявах та клопотаннях, а також запереченнях проти заяв і клопотань.

Як убачається з Інформації від 24.02.2023, наданої з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, спірна земельна ділянка площею 4,1272 га з кадастровим номером :02:000:0334 перебуває в оренді, орендар ОСОБА_3 .

У зв`язку з викладеним, оскільки судовий розгляд справи по суті фактично не розпочався, в той час рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ОСОБА_3 , який на даний час користується спірною земельною ділянкою на праві оренди, з метою виконання вимог ст. 2 ЦПК України, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача, - ОСОБА_3 .

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Керуючись ст. ст. 53, 54, 181 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Залучити до участі у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Бабанської селищної ради Уманського району Черкаської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ОСОБА_2 , про визнання в порядку спадкування права власності на земельну ділянку та витребування її з комунальної власності в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ОСОБА_3 .

Роз`яснити третій особі, що її процесуальні права і обов`язки встановлені ст. 43 ЦПК України.

Направити третій особі копію позовної заяви з копіями доданих документів та запропонувати подати у строк до 19 січня 2026 року письмові пояснення щодо позову з посиланням на докази, якими вони обґрунтовуються. Письмові пояснення разом з доданими документами надсилаються учасникам справи разом з надсиланням їх до суду. У разі ненадання третьою особою пояснень у встановлений судом строк без поважної причини, суд вирішує справу на підставі наявних доказів.

Повідомити третю особу, що судовий розгляд справи відбудеться 19 лютого 2026 року о 14 годині 00 хвилин у залі засідань Уманського міськрайонного суду Черкаської області за адресою: Черкаська область, м. Умань, вул. Кизила Андрія, 18.

Копію ухвали направити третій особі Гутнику С.М.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О.І.Єщенко