Справа № 453/1774/25
№ провадження 2/453/941/25
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
04 грудня 2025 року Сколівський районний суд Львівської області
в складі: головуючого судді Брони А.Л.
секретаря судового засідання Бендеш А.І.,
без учасників справи,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сколе в порядку позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Славської селищної ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -
20.10.2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в особі свого представника адвоката Змінчак Л.В. звернулися до суду з позовною заявою до Славської селищної ради Стрийського району Львівської області, в якій просять визнати за ними право власності по частині житлового будинку садибного типу, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай літера «Б», гараж літера «В», сарай літера «Г», літня кухня літера «Д», сарай літера «Ж», сарай літера «З», убиральня літера «Л», сарай літера «М», ворота 1, огорожа 2, загальною площею 148,9 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , котрі померли ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою судді Сколівського районного суду Львівської області від 21.10.2025 прийнято заяву до розгляду та відкрито провадження у справі з визначенням дати підготовчого засідання.
Ухвалою Сколівського районного суду Львівської області від 27.11.2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.
Позовна заява обгрунтована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померли батьки позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, яке така прийняла як спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_5 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спільно з ним проживаючи, але юридично не оформила свої спадкові права, зокрема на частину житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, зокрема на частину житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що йому належала на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.09.1989 виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради №255 від 21.09.1989 та зареєстровано в реєстровій книзі №1 за реєстром номером 47.
За життя спадкодавців ОСОБА_3 та ОСОБА_4 правовстановлюючі документи на спірний житловий будинок були втрачені. Про володіння спадковим майном ОСОБА_3 та ОСОБА_5 додатково свідчить виписка з погосподарської книги за 2021-2025 роки, видана адміністратором ЦНАП Славської селищної ради Стрийського району Львівської області.
Позивач 1 - ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 14.03.2025. Нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу за номером 73797603, номер у нотаріуса 73/2025, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 14.03.2025 №80461166, виданого Сколівською державною нотаріальною конторою. Інший спадкоємець за законом ОСОБА_2 (позивач 2) від прийняття спадщини відмовився у користь брата ОСОБА_1 , про що подав до Сколівської державної нотаріальної контори відповідну заяву. Однак, листом від 23.05.2025 №337/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачу -1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно з причини відсутності правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно.
Позивач 2 ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 14.03.2025. Нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу за номером 73797199, номер у нотаріуса 72/2025, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 14.03.2025 №80460193, виданого Сколівською державною нотаріальною конторою. Інший спадкоємець за законом ОСОБА_1 (позивач 1) від прийняття спадщини відмовився у користь брата ОСОБА_2 , про що подав до Сколівської державної нотаріальної контори відповідну заяву. Однак, листом від 23.05.2025 №338/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачу 2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно з причини відсутності правовстановлюючих документів на таке майно. Таким чином позивачі, з метою належного захисту своїх спадкових прав, змушені звернутися в суд із вказаною позовною заявою.
Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, але попередньо їх представником адвокатом Змінчак Л.В. було подано до суду клопотання про розгляд справи без її участі та участі довірителів, зазначивши про те, що позовні вимоги підтримує та просить такі задовольнити.
Відповідач Славська селищна рада Стрийського району Львівської області в судове засідання явку представника не забезпечила, але попередньо від представника ОСОБА_6 надійшла до суду надійшла заява про розгляд справи без участі сторони відповідача. Рішення просить постановити на розсуд суду, відповідно до чинного законодавства України та встановлених обставин на підставі поданих позивачами доказів.
На підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України справа слухається у відсутність сторін без фіксування судового процесу технічними засобами.
Врахувавши заяви сторін, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, з`ясувавши дійсні обставини справи, права та обов`язки сторін, дослідивши зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
Відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка є невід`ємною частиною національного законодавства, кожна людина при визначенні її громадянських прав і обов`язків має право на справедливий судовий розгляд.
Згідно ч.1 ст. 4, ч.1 ст. 5 ЦПК України кожна особа має право у порядку, встановленим цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів, а суд, здійснюючи правосуддя, захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
В силу положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, у межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).
Виходячи із наведених вище процесуальних норм суд встановив наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_3 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_1 , виданого 03.02.2025 Славською селищною радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 19.
ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ОСОБА_4 , про що свідчить копія свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_2 , виданого 03.02.2025 Славською селищною радою Сколівського району Львівської області у відповідності до актового запису № 21.
Про родинні відносини позивачів з ОСОБА_1 та ОСОБА_4 свідчить наступне.
Згідно копії свідоцтва про народження, серії НОМЕР_3 , виданого 26 квітня 1980 року Сколівським райбюро ЗАГС Львівської області (актовий запис №13), батьками ОСОБА_1 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Згідно копії свідоцтва про народження, серії НОМЕР_4 , виданого 08 жовтня 1983 року Лавочненською сільською радою Сколівського району Львівської області (актовий запис №34), батьками ОСОБА_2 записані ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Внаслідок смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, яке така прийняла як спадщину за заповітом після смерті свого батька ОСОБА_5 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спільно з ним проживаючи, але юридично не оформила свої спадкові права, зокрема на частину житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на рухоме та нерухоме майно, зокрема на частину житлового будинку з господарськими спорудами та будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що йому належала на підставі свідоцтва про право власності, виданого 25.09.1989 виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради №255 від 21.09.1989 та зареєстровано в реєстровій книзі №1 за реєстром номером 47.
Як встановлено, позивач 1 - ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька ОСОБА_3 шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 14.03.2025.
Нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу за номером 73797603, номер у нотаріуса 73/2025, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 14.03.2025 №80461166, виданого Сколівською державною нотаріальною конторою.
Інший спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_3 ОСОБА_2 (позивач 2) від прийняття спадщини відмовився у користь брата ОСОБА_1 , про що подав до Сколівської державної нотаріальної контори відповідну заяву.
Згідно листа від 23.05.2025 №337/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачу 1 - ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно з причини відсутності правовстановлюючих документів на таке нерухоме майно.
Позивач 2 ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 шляхом подання заяви про прийняття спадщини від 14.03.2025.
Нотаріусом до Спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про спадкову справу за номером 73797199, номер у нотаріуса 72/2025, згідно з Витягом про реєстрацію спадкової справи в Спадковому реєстрі від 14.03.2025 №80460193, виданого Сколівською державною нотаріальною конторою.
Інший спадкоємець за законом ОСОБА_1 (позивач 1) після смерті ОСОБА_4 від прийняття спадщини відмовився у користь брата ОСОБА_2 , про що подав до Сколівської державної нотаріальної контори відповідну заяву.
Згідно листа від 23.05.2025 №338/01-16 нотаріус, завідувач Сколівської державної нотаріальної контори Батлюк В.І. відмовив позивачу 2 - ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно з підстав відсутності правовстановлюючих документів на таке майно.
В матеріалах справи наявний заповіт від 03 лютого 2005 року, посвідчений секретарем виконкому Лавочненської сільської ради Сколівського району Львівської області за реєстровим номером 3, згідно якого ОСОБА_5 , на випадок своєї смерті зробив розпорядження, а саме житлового будинку, і все своє майно з чого б воно не складалось, де б воно не було, що буде належати йому на день смерті, і на що за законом матиме право, заповів своїй дочці ОСОБА_4 .
Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , повторно виданого 07 лютого 2025 року виконавчим комітетом Лавочненської сільської ради Сколівського району Львівської області (актовий запис №14), ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_5 .
Згідно довідки №25/01.04-4/944, виданої 16.10.2025 Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , дійсно був зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , і заповіт в селищній раді не складав. Разом з ним на момент смерті були зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .
Згідно довідки №25/01.04-4/945, виданої 16.10.2025 року Славською селищною радою Стрийського району Львівської області, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , дійсно була зареєстрований до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , і заповіт в селищній раді не складала. Разом з нею на день смерті були зареєстровані: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Згідно копії свідоцтва про смерть, серії НОМЕР_6 , виданого 03 лютого 2025 року Славською селищною радою Сколівського району Львівської області (актовий запис №20), ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_7 .
Як вбачається з витягу з погосподарської книги №3 за 2021-2025 роки с. Лавочне Стрийського району Львівської області, що зберігається в Славській селищній раді Стрийського району Львівської області, будинок АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 , ОСОБА_5 . Згідно запису в погосподарській книзі за даним житловим будинком рахується земельна ділянка орієнтовною площею 0,04 га.
З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 19.09.2025 ФОП ОСОБА_8 , та довідки №184 від 19.09.2025 вбачається, що загальна площа житлового будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , позначеного у технічному паспорті літерою «А-1», збудованого у 1980 році, становить 148,9 кв. м., житлова площа 45,9 кв.м., допоміжна (підсобна) 103,0 кв.м. Крім цього, до вищевказаного будинку відносяться господарські будівлі та споруди: сарай літера «Б», гараж літера «В», сарай літера «Г», літня кухня літера «Д», сарай літера «Ж», сарай літера «З», убиральня літера «Л», сарай літера «М», ворота 1, огорожа 2.
Ринкова вартість даного нерухомого майна становить 376 411,00 грн.
Право власності зареєстровано 30.09.1989 Стрийським МБТІ за реєстровим номером 47 га гр. ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Сколівською райрадою 25.09.1989 на частину житлового будинку.
Право власності зареєстровано 30.09.1989 Стрийським МБТІ за реєстровим номером 47 за гр. ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності, виданого Сколівською райрадою 25.09.1989 на частину житлового будинку.
Судом з`ясовано, що оригінали вказаних свідоцтв було втрачено. Про втрату вказаних правовстановлюючих документів позивачами свідчать оголошення у ЗМІ, а саме у газеті «Фортуна» про те, що втрачене свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів 25.09.1989 на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів №255 від 21.09.1989, зареєстрованого в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 47, на ім`я ОСОБА_3 , вважати недійсним.
Втрачене свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок, видане виконкомом Сколівської районної Ради народних депутатів 25.09.1989 на підставі рішення виконкому Сколівської районної Ради народних депутатів №255 від 21.09.1989, зареєстрованого в реєстровій книзі №1 за реєстровим номером 47, на ім`я ОСОБА_5 , вважати недійсним.
Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Частиною 5 статті 1268 ЦК України передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до п.3.1 листа ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 Про судову практику з розгляду цивільних справ про спадкування, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).
Суд, належно оцінивши зібрані у справі докази, вважає, що факти, викладені позивачами у позовній заяві є достовірними, не викликають сумніву та дають підстави стверджувати, що ОСОБА_3 за життя належав на праві приватної власності житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_5 за життя належала на праві приватної власності інша частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яку прийняла у спадщину за заповітом донька останнього ОСОБА_4 ,а відтак позивачі набули право власності по частину цього будинок, як на спадкове майно після смерті батьків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, ст. ст. 4, 5, 12, 13, 81, 89, 90, 95, 258-259, 264-265, 268 Цивільного процесуального кодексу України, суд-
Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Славської селищної ради Стрийського району Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 , право власності на частину житлового будинку садибного типу, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай літера «Б», гараж літера «В», сарай літера «Г», літня кухня літера «Д», сарай літера «Ж», сарай літера «З», убиральня літера «Л», сарай літера «М», ворота 1, огорожа 2, загальною площею 148,9 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_3 , котрий помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 , право власності на частину житлового будинку садибного типу, позначеного в технічному паспорті літерою «А-1», з господарськими будівлями та спорудами: сарай літера «Б», гараж літера «В», сарай літера «Г», літня кухня літера «Д», сарай літера «Ж», сарай літера «З», убиральня літера «Л», сарай літера «М», ворота 1, огорожа 2, загальною площею 148,9 кв.м., житловою площею 45,9 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , котра померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги усіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Учасники справи:

Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_8

Відповідач: Славська селищна рада Стрийського району Львівської області, місцезнаходження: вул. Івасюка, 24, с-ще Славсько Стрийський район Львівська область, .

Суддя