У Х В А Л А

03 грудня 2025 року м. Кривий Ріг

Суддя Покровського районного суду міста Кривого Рогу, Козлов Д. О., розглянувши матеріли позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Жовтень-2» в особі голови, ОСОБА_3 , про скасування рішень загальних зборів щодо розподілу небалансу із зобов`язанням зробити перерахунок, -

В С Т А Н О В И В:

В провадження Покровського районного суду міста Кривого Рогу надійшов позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Жовтень-2» в особі голови, ОСОБА_3 , про скасування рішень загальних зборів щодо розподілу небалансу із зобов`язанням зробити перерахунок.

В обґрунтування заявлених вимог позивачі вказували, що прийнятими на загальних зборах ЖБК «Жовтень-2» рішеннями від 30.09.2020 року та від 29.07.2024 року порушуються їх права, як мешканців будинку, щодо нарахування розподілу між споживачами обсягів споживання будинком комунальних послуг, зокрема, щодо розподілу небалансу води.

В цьому сенсі суд вказує, що за ч. 1 ст. 19 ЦПК суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства.

На підставі п. 3 ч. 1 ст. 20 ГПК України господарським судам підвідомчі справи, що виникають з корпоративних відносин у спорах між юридичною особою та її учасниками (засновниками, акціонерами, членами), у тому числі учасником, який вибув, а також між учасниками (засновниками, акціонерами, членами) юридичної особи, пов`язаними із створенням, діяльністю, управлінням та припиненням діяльності такої особи, правами та обов`язками учасників (засновників, акціонерів, членів) такої особи, крім трудових спорів.

Загальні збори учасників товариства мають право приймати рішення з усіх питань діяльності товариства, у тому числі і з тих, що належать до компетенції інших органів товариства. Загальні збори товариства своїм рішенням створюють виконавчий орган та встановлюють його компетенцію і склад (частина перша статті 98, частина перша статті 99 ЦК України).

Отже, ЖБК є юридична особа, створена власниками для сприяння використання їх власного майна, управління, утримання і використання неподільного та загального майна.

Спори про визнання недійсними рішень вищого органу управління суб`єкта некомерційного господарювання щодо вирішення питань, пов`язаних з управлінням такою особою, між суб`єктом некомерційного господарювання та одним з його засновників (членом) належать до господарської юрисдикції відповідно до пункту 3 частини першої статті 20 ГПК України виходячи з характеру правовідносин, які є предметом такого спору.

Особливості правового режиму майна багатоквартирного будинку зумовлюють спеціальне правове регулювання порядку реалізації прав власниками нерухомого майна в такому будинку. Так, частиною другою статті 382 ЦК України визначено, що усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Ураховуючи те, що позивачі є членами ЖБК «Жовтень-2», маючи житло у будинку АДРЕСА_1 , а порушений спір стосується захисту їх прав як співвласників майна такого багатоквартирного будинку, тому цей спір повинен розглядатися за правилами господарського судочинства, оскільки оскаржуються рішення загальних зборів ЖБК «Жовтень-2».

Аналогічна правова позиція викладена у постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 вересня 2018 року у справі № 813/6286/15, від 06 лютого 2019 року у справі № 462/2646/17, від 2 жовтня 2019 року у справі № 501/1571/16-ц, від 1 лютого 2022 року у справі № 910/5179/20.

Отже, враховуючи викладене вмотивування, позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про скасування рішень загальних зборів щодо розподілу небалансу із зобов`язанням зробити перерахунок не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, а повинен розглядатися в порядку господарського судочинства.

На підставі п. 1 ч. 1 ст. 186 ЦПК суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Таким чином, враховуючи, що спір за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Жовтень-2» в особі голови, ОСОБА_3 , про скасування рішень загальних зборів щодо розподілу небалансу із зобов`язанням зробити перерахунок не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, то суддя дійшов переконання про необхідність відмовити у відкритті провадження у справі за даним позовом.

Керуючись ст. 186 ЦПК, -

У Х В А Л И В:

У відкритті провадження по справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Житлово-будівельного кооперативу «Жовтень-2» в особі голови, ОСОБА_3 , про скасування рішень загальних зборів щодо розподілу небалансу із зобов`язанням зробити перерахунок - відмовити.

Роз`яснити представнику позивачам, що розгляд справи за даним позовом віднесено до господарської юрисдикції.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею як така, що постановлена в судовому засіданні за відсутності учасників справи, та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її складення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана протягом 15 днів з дня її вручення.

Ухвалу складено та підписано 3 грудня 2025 року.

Суддя Д. О. Козлов