Справа № 570/5627/25
Номер провадження 2/570/2549/2025
УХВАЛА

13 листопада 2025 року м. Рівне

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Гладишевої Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ майна подружжя, -

в с т а н о в и в :

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Волошин Ілля Васильович звернувся за допомогою підсистеми "Електронний суд" в Рівненський районний суд Рівненської області із позовом до ОСОБА_2 , в якому просить суд:

1. У порядку поділу майна, що є об?єктом права спільної сумісної власності подружжя, визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,0644 га, кадастровий номер :02:006:1736, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у с.Біла Криниця Рівненського району Рівненської області.

2. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину земельної ділянки, площею 0,1195 га, кадастровий номер :06:040:0210, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарський будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована в

АДРЕСА_1 . Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

4. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

5. Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 376 347,50 грн. (триста сімдесят шість тисяч триста сорок сім грн 50 коп.) гривень, як грошову компенсацію 1/2 вартості автомобіля AUDI A5, 2014 року випуску, № кузова НОМЕР_1 .

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі з`ясовано, що позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Ухвалою Рівненського районного суду Рівненської області від 04.11.2025 позов залишено без руху. Зазначено, що поділ майна подружжя є вимогою майнового характеру, у зв`язку з чим, ціною такого позову має бути вартість майна, щодо якого заявлено позовні вимоги. За ст.3 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" №2658-III від 12.07.2001 незалежною оцінкою майна вважається оцінка майна, що проведена суб`єктом оціночної діяльності суб`єктом господарювання. Документом, який підтверджує вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору є звіт про оцінку майна (ст. 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"). Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності. Відтак, вказано, що суд не наділений правом визначати ціну позову, у зв`язку з чим позивач повинен надати суду звіт про оцінку майна, який відповідатиме вимогам Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність", станом на день подачі позову, та доплатити судовий збір, у разі необхідності.

12.11.2025 через систему "Електронний суд" від представника позивача - адвоката Волошина Ілля Васильовича надійшла заява про усунення недоліків, у якій представник позивача зазначає, що спір щодо вартості майна між сторонами відсутній, а тому ціна позову визначена позивачем на підставі довідки про оціночну вартість житлового будинку та вартості, зазначеної у договорі купівлі-продажу земельної ділянки від 22.10.2021. Представник вважає, що такі документи дають можливість визначити вартість майна для цілей подання позову.

Вивчивши матеріали поданої позовної заяви та заяви представника позива про усунення недоліків, суддя вважає, що слід продовжити строк для усунення недоліків позовної заяви та зазначає наступне.

Згідно п. 3 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до п.п. 2, 9, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Отже, відповідно до ст. 175, 176 ЦПК України у спорі майнового характеру щодо права власності на нерухоме майно, яке зареєстроване за відповідачем, позивач зобов`язаний зазначити ціну позову, яка визначається дійсною вартістю майна, що підлягає поділу між сторонами. Закон не надає позивачу права визначати таку вартість довільно або виходити з аргументу погодженої вартості між подружжям, без долучення до позовної заяви відповідних доказів, які б підтверджували таке погодження.

Під вартістю майна у розумінні ст. 176 ЦПК України слід розуміти фактичну (дійсну) вартість майна на момент подання позову, що має підтверджуватися належними документами. Така вартість визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні" шляхом проведення оцінки суб`єктом оціночної діяльності.

Долучена представником позивача довідка про оціночну вартість житлового будинку не є звітом про оцінку майна, не складена суб`єктом оціночної діяльності. Отже, такий документ не може підтверджувати фактичну (дійсну) вартість майна на час подання позову та не є допустимим доказом ціни позову.

Так само договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений у 2021 році, відображає вартість майна на дату укладення правочину і не засвідчує вартість на 2025 рік з огляду на зміну економічних умов та коливання ринку нерухомості. Використання такої вартості земельної ділянки для визначення ціни позову суперечить вимогам процесуального закону.

Посилання представника позивача на положення Постанови Пленуму Верховного Суду України №11 від 21.12.2007 щодо можливості врахування вартості майна за домовленістю подружжя застосовуються виключно при вирішенні спору по суті, але не стосуються визначення ціни позову при поданні позовної заяви до суду. ЦПК України встановлює імперативний порядок визначення вартості майна для ціни позову, який не може змінюватися домовленістю сторін.

Таким чином, встановлені судом недоліки позовної заяви позивачем не усунуті. Належні докази фактичної (дійсної) вартості майна станом на час подання позову суду не подані, що перешкоджає визначенню ціни позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 127 ЦПК України встановлений судом процесуальний строк може бути продовжений судом за заявою учасника справи, поданою до закінчення цього строку, чи з ініціативи суду.

Законодавець не покладає на суд обов`язок продовжити строк на усунення недоліків у разі усунення недоліків позовної заяви частково. При цьому вказані процесуальні правові приписи не позбавляють суд права в разі усунення недоліків не в повному обсязі постановити ухвалу, якою продовжити строк для усунення недоліків позовної заяви.

Встановивши, що представник позивача не визначив ціну позову, виходячи із фактичної (дійсної) вартості спірного майна, визначеної у відповідності до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні", не надав суду належні документи фактичної (дійсної) вартості житлового будинку та земельної ділянки на момент подання позовної заяви, суддя дійшла висновку про продовження строку для виконання недоліків.

Суддя вважає за необхідне надати позивачу п`ятиденний строк для усунення недоліків з дня вручення цієї ухвали. У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, заява вважається неподаною та підлягає поверненню, що не перешкоджає повторному зверненню до суду.

У разі невиконання ухвали суду в зазначений строк, позовна заява вважається неподаною та підлягає поверненню, що не перешкоджає повторному зверненню до суду.

На підставі викладеного, та керуючись ст.ст.127, 175, 176, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

п о с т а н о в и в :

Продовжити ОСОБА_1 строк для усунення недоліків позовної заяви, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення ОСОБА_1 ухвали про продовження строку залишення позовної заяви без руху.

Повідомити позивача про необхідність усунення недоліків зазначених в ухвалі суду від 04.11.2025 у визначений строк, інакше заява вважатиметься неподаною і буде повернена позивачу.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя Гладишева Х.В.