Миколаївський районний суд Миколаївської області
Справа № 945/2554/25
Провадження № 2-н/945/130/25
УХВАЛА

Іменем України

24 листопада 2025 року м. Миколаїв

Суддя Миколаївського районного суду Миколаївської області Лопіна О.О., розглянувши матеріали заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парусний 11-А» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заборгованості за житлово - комунальні послуги у сумі 14 320 грн 80 коп., за період з листопада 2022 року по жовтень 2025 року,

встановила:

19 листопада 2025 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парусний 11-А» в системі «Електронний суд» через свого представника Кепську Ольгу Володимирівну звернулося до Миколаївського районного суду Миколаївської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заборгованості за житлово - комунальні послуги у сумі 14 320 грн 80 коп., за період з листопада 2022 року по жовтень 2025 року.

Згідно з положеннями ст. 162 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

У заяві Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парусний 11-А» вказує, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 проживають за адресою: АДРЕСА_1 .

20 листопада 2025 року, з метою вирішення питання територіальної підсудності цивільної справи № 945/2554/25 за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парусний 11-А» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заборгованості за житлово - комунальні послуги у сумі 14 320 грн. 80 коп., за період з листопада 2022 року по жовтень 2025 року направлено відповідні запити до Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію та місце проживання УДМС України в Миколаївській області.

Відповідно до повідомлення Відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію та місце проживання УДМС України в Миколаївській області від 21 листопада 2025 року, що надійшло на електронну адресу Миколаївського районного суду Миколаївської області 24 листопада 2025 року, наданого на запит суду від 20 листопада 2025 року, за відомостями ВОМІРМП та ВІС УДМС у Миколаївській області гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженець с. Тамарине Снігурівського району Миколаївської області, значиться зареєстрованим з 21.01.2005 за адресою: АДРЕСА_2 , а гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженка м. Запоріжжя Запорізької області, значиться зареєстрованою з 30.05.2003 за адресою: АДРЕСА_3 .

Водночас, відповідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно з положеннями ч. 1 ст. 181 Цивільного кодексу України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь - яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки; будинки; квартири, тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Даний спір виник з приводу невиконання боржником зобов`язань, які виникли у зв`язку з наданням заявником житлово - комунальних послуг. Такі послуги надаються заявником за місцезнаходженням нерухомого майна.

З урахуванням наведеного вище, заяву про видачу судового наказу про стягнення заборгованості за житлово - комунальні послуги слід подавати за місцем знаходження нерухомого майна, за правилами виключної підсудності.

У заяві про видачу судового наказу заявник вказує на те, що боржники ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є власниками нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є співвласниками багатоквартирного будинку в якому створено ОСББ «Парусний11-А».

Вказана адреса до територіальної юрисдикції (підсудності) Миколаївського районного суду Миколаївської області не відноситься.

Згідно з положеннями п 9 ч. 1 ст. 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

За таких обставин, за результатами отриманої судом інформації було встановлено, що справа не підсудна цьому суду, суд дійшов висновку про відмову у видачі судового наказу.

Керуючись ч. 1 ст. 27, п. 9 ч. 1 ст. 165, ч. 1 ст. 260 Цивільного процесуального кодексу України,

ухвалила:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Парусний 11-А» про стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , заборгованості за житлово - комунальні послуги у сумі 14 320 грн 80 коп., за період з листопада 2022 року по жовтень 2025 року - відмовити.

Відповідно до ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Згідно з положеннями ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів, а на ухвалу суду - протягом п`ятнадцяти днів з дня його (її) проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: 1) на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду; 2) на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 355 ЦПК України апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції - Миколаївського апеляційного суду.

Суддя Олена ЛОПІНА

24.11.2025