Справа №293/1378/25
Провадження № 2/293/843/2025
УХВАЛА

про відкриття загального позовного провадження

18 листопада 2025 рокуселище Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Проценко Л.Й., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , адреса/місце знаходження: АДРЕСА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбулів-Агро», місце реєстрації/місцезнаходження: вул.Волоська, 3В, м.Київ, 04070 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення права оренди землі та скасування державної реєстрації речового права

ВСТАНОВИВ:

13.11.2025 ОСОБА_1 в особі представника ОСОБА_2 , яка діє на підставі ордеру на надання правничої допомоги серії АМ №1166889 від 08.11.2025, звернулась до Черняхівського районного суду Житомирської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбулів-Агро» за змістом якої просить:

усунути ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , перешкоди в користуванні на 5/6 часток земельної ділянки площею 3,4146 га, кадастровий номер: :01:000:0001, безоплатно повернути вказані 5/6 часток земельної ділянки їй від Товариства з обмеженою відповідальністю «ГОРБУЛІВ-АГРО», .

припинити Товариству з обмеженою відповідальністю «ГОРБУЛІВ-АГРО», , право оренди земельної ділянки площею 3,4146 га, кадастровий номер: :01:000:0001, яке виникло на підставі договору оренди землі № б/н від 26.08.2021.

скасувати рішення державного реєстратора Високівської сільської ради Житомирського району Житомирської області Бутович Катерини Володимирівни, індексний номер: 62928179 від 19.01.2022 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме: право оренди земельної ділянки площею 3,4146 га (кадастровий № :01:000:0001), строк дії: 7 років, дата закінчення дії: 26.08.2028, з автоматичним продовженням дії договору; орендодавець: ОСОБА_1 , орендар: ТОВ «ГОРБУЛІВ- АГРО», , орендодавець: ОСОБА_3 , дата державної реєстрації: 17.01.2022, номер запису про інше речове право: 46232666.

Також просить стягнути з відповідача понесені позивачем судові витрати у виді сплаченого судового збору 3633,60 грн. та 9000 грн. витрат на правничу допомогу.

Одночасно представник позивача просить залучити в якості третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача:

-Високівську сільську раду Житомирського району Житомирської області (12341, Житомирська область, Житомирський район, с. Високе, вул. Чеська, 46, , тел.: 04134-9-62-31).

-Фермерське господарство «Юлісоф» (адреса 12316, Житомирська область, Житомирський район, с.Горбулів, вул.Центральна, 122, ).

Вивчивши матеріали позовної заяви, суд встановив, що позовна заява відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, спір підсудний Черняхівському районному суду Житомирської області згідно ст.27-30 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.

Враховуючи предмет та підстави позову, відповідно до вимог ст.19 ЦПК України, розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження.

Вирішуючи клопотання представника позивача про залучення до участі в справі третіх осіб, що не заявляють самостійних вимог на стороні відповідача суд зазначає наступне.

Згідно ч.3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Відповідно до ч.6,7 вказаної вище статті чинного законодавства, треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Високівську сільську раду Житомирського району Житомирської області та Фермерське господарство «Юлісоф», оскільки рішення по справі впливатиме на їх права та обов`язки.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 23, 30, 84, 186-187, 190-191 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Горбулів-Агро» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, припинення права оренди землі та скасування державної реєстрації речового права.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Підготовче судове засідання призначити на 10 год. 00 хв. 18 грудня 2025 у залі судових засідань №3 Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, Житомирська область, с-ще Черняхів, вул.Слобідська,1.

Залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача:

-Високівську сільську раду Житомирського району Житомирської області (12341, Житомирська область, Житомирський район, с. Високе, вул. Чеська, 46, , тел.: 04134-9-62-31).

-Фермерське господарство «Юлісоф» (адреса 12316, Житомирська область, Житомирський район, с.Горбулів, вул.Центральна, 122, ).

Відповідач має право подати суду відзив на позов не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі та зобов`язаний надіслати копію відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідач має право подати зустрічний позов.

Треті особи мають протягом десяти днів із дня вручення їй копії цієї ухвали подати пояснення щодо позову, які мають відповідати вимогам частинам третій - шостій статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

У судове засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити учасникам по справі, а відповідачу та третім особам, крім того, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Людмила ПРОЦЕНКО