Справа № 605/569/24
РІШЕННЯ

Іменем України

27 жовтня 2025 рокум.Підгайці

Підгаєцький районний суд Тернопільської області

у складі: головуючої судді Лелик О.М.,

секретаря с/з Мохун Т.В.

справа №605/569/24,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в місті Підгайці Тернопільської області в режимі відеоконференцзв`язку цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОПОСТАЧ-СВІТ, третя особа приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович про витребування майна з чужого незаконного володіння,-

за участі представника позивача адвоката Попова А.С.,

представника відповідача адвоката Юсипіва Р.В.,

в с т а н о в и в:

27.12.2024 через підсистему «Електронний суд» представник позивача Попов Андрій Сергійович, який діє на підставі ордеру серії АР №1214801 звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОПОСТАЧ-СВІТ, третя особа - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович та просить суд витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» на користь ОСОБА_1 нежитлову будівлю площею 315,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248) та нежитлову будівлю площею 1023,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 48), вирішити питання судових витрат.

В обгрунтування позовних вимог зазначає, що ОСОБА_1 є власником нежитлових приміщень: будівлі площею 315,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ; будівлі площею 1023,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 . Позивача було позбавлено права власності на зазначене вище належне йому нерухоме майно, оскільки відповідно до відомостей, що містяться в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, власником зазначених вище об`єктів нерухомого майна є Товариство з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ», що є відповідачем у справі. Позивачу відомо, що підставою для реєстрації права власності на належне йому нерухоме майно за ТОВ «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» став Акт оцінки вартості та приймання передачі майна, що вноситься до Статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ», який 20 квітня 2024 року було посвідчено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лукашенком Володимиром Борисовичем. Від імені позивача вказаний Акт приймання-передачі майна підписала ОСОБА_2 , яка діяла на підставі довіреності, нібито посвідченої Горбенко О.С., консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024. Насправді позивач не уповноважував ОСОБА_2 на вчинення жодних дій, в тому числі на розпорядження його майном та не оформлював жодних довіреностей на її ім`я. Тому вважає, що його право власності на володіння зазначеним майном порушено, в добровільному порядку не повернуто, тому змушениий звернутися до суду з даним позовом.

Відповідач скористався правом подання письмового відзиву на позовну заяву і такий відзив 03.03.2025 року подано представником відповідача адвокатом Юсипівим Р.В. В обгрунтування відзиву зазначає, що відповідно до рішення одноособового учасника ТОВ «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» №1/2024 від 20.04.2024 року, до складу учасників ТОВ «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» включено ОСОБА_1 . Відповідно до Акту оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» від 20.04.2024 року, вказане вище майно ОСОБА_1 передав до статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ». Вказані правочини ОСОБА_1 вчинив через довірену особу ОСОБА_2 , яка діяла на підставі довіреності посвідченої Генеральним консульством України в м. Неаполі (Італійська Республіка) 05.03.2024 року за реєстровим №119/03-2024. Вважає, що ОСОБА_1 у встановленому законом порядку безперешкодно реалізував свої права як власника майна, а ТОВ АГРОПОСТАЧ-СВІТ є добросовісним набувачем майна. Тому просить відмовити у позові.

06.03.2025 представник позивача подав письмову відповідь на відзив. Вважає, що представник відповідача помилково вважає себе добросовісним набувачем, оскільки довіреність ОСОБА_1 не видавалася, що підтверджується відповідю Генерального консульства України в м.Неаполі.

Третя особа приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович 03.03.2025 скерував на адресу суду письмове пояснення в якому зазначає, що ним було засвідчено підписи ОСОБА_3 , як директора ТОВ «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» та ОСОБА_2 , яка діяла по довіреності від імені ОСОБА_1 . Дані особи встановлювалися та перевірялася їх дієздатність відновідно до норм чинного законодавства.

Процесуальні дії у справі.

Ухвалою від 02.01.2025 суддя Підгаєцького районного суду Тернопільської області Кравчук В.М. заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнила. Вжила заходи забезпечення позову в цивільній справі №605/569/24 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агропостач-Світ", третя особа - приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович, про витребування майна з чужого незаконного володіння, шляхом накладення арешту на нерухоме майно із забороною ТОВ "Агропостач-Світ" чи будь-яким іншим особам вчиняти будь-які реєстраційні дії з цим майном, відчужувати спірне нерухоме майно до вирішення спору по суті і набрання законної сили рішенням суду, а саме:

- нежитлову будівлю площею 315,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 248);

- нежитлову будівлю площею 1023,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 48).

Ухвалою від 10.01.2025 суддя Підгаєцького районного суду Тернопільської області Кравчук В.М. прийняла до розгляду позовну заяву та відкрила провадження у справі. Цією ж ухвалою витребувала у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лукашенка Володимира Борисовича належним чином засвідчені копії документів, які стали підставою для посвідчення Акту оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до статутного (складеного) капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОПОСТАЧ-СВІТ від 20.04.2024; витребувала у державного реєстратора Купчинецької сільської ради Тернопільської області Легкої Лариси Григорівни (47662, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Купчинці, вул. І.Франка, 45), належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційних справ за об`єктами нерухомого майна: 1) нежитлова будівля площею 315,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248); 2) нежитлова будівля площею 1023,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 48).

31.01.2025 на адресу суду надійшла належним чином завірена копія матеріалів реєстраційних справ, які витребовувалися ухвалою від 10.01.2025.

Ухвалою від 26.03.2025 року суд закрив провадження у справі на підставі пункту 1 частини 1 статті 255 ЦПК України.

Постановою Тернопільського апеляційного суду від 02.06.2025 ухвалу Підгаєцького районного суду Тернопільської області від 26.03.2025 скасовано та повернуто справу до Підгаєцького районного суду Тернопільської області для продовження розгляду.

Згідно з протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18.06.2025 головуючою у справі визначено суддю Лелик О.М.

Ухвалою від 19.06.2025 суддя прийняла до розгляду справу та вирішила проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

Ухвалою від 22.07.2025 суд клопотання представника позивача адвоката Попова Андрія Сергійовича про витребування доказів задовольнив частково.

Витребував у ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 ) для ознайомлення оригінал довіреності, посвідченої ОСОБА_4 , консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024.

Витребував у директора Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» Коваля Олександра Петровича (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ) для ознайомлення оригінал довіреності, посвідченої Горбенко О.С., консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року реєстровим № 119/03-2024;

Витребував з Генерального консульства України в Неаполі (вул. Джованні Порціо, 4, діловий центр, Будівля Б-3, офіс 5-6, 80143, Неаполь) належним чином засвідчену копію довіреності, посвідченої Горбенко О.С., консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024.

Клопотання представника відповідача адвоката Юсипіва Романа Васильовича про витребування доказів задовольнив частково.

Витребував у державного реєстратора Купчинецької сільської ради Тернопільської області Легкої Лариси Григорівни (47662, Тернопільська обл., Тернопільський р-н, с. Купчинці, вул. Івана Франка, 45) оригінал довіреності посвідченої Генеральним консульством України в м.Неаполі 05.03.2024 за реєстровим номером №119/03-2024, яка міститься в реєстраційних справах за об`єктами нерухомого майна: 1) нежитлова будівля площею 315,1 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248); 2) нежитлова будівля площею 1023,7 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8). Вирішив допитати свідка ОСОБА_2 під час судового розгляду справи по суті.

Ухвалою від 13.08.2025 суд клопотання представника позивача адвоката Попова Андрія Сергійовича про витребування доказів задовольнив частково.

Витребував у Генерального консульства України в Неаполі через Міністерство закордонних справ України (01018, м. Київ, Михайлівська площа, 1, електронна адреса: ) інформацію, чи посвідчував Горбенко О.С., консул Генерального консульства України в Неаполі, довіреність 05 березня 2024 року за реєстровим 119/03 2024 від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ? Якщо так, то витребувати належним чином засвідчену копію такої довіреності.

Витребував у Міністерства юстиції України (вул. Городецького 13, м. Київ, 01001, поштова адреса: , , тел.+38 ) інформацію, чи посвідчував Горбенко О.С., консул Генерального консульства України в Неаполі, довіреність 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024 від імені ОСОБА_1 на ім`я ОСОБА_2 ? Якщо так, то витребувати належним чином засвідчену копію такої довіреність та інформацію про реєстрацію такої довіреності.

Ухвалою від 10.09.2025 суд продовжив строк підготовчого провадження у цивільній справі до 30.09.2025.

29.09.2025 на адресу суду надійшла витребовувана інформація з Міністерства закордонних справ України.

Ухвалою від 30.09.2025 суд закрив підготовче провадження у справі та призначив справу до розгляду по суті.

03.10.2025 з Міністерства юстиції України надійшов лист щодо виконання ухвали від 13.08.2025.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Попов А.С. позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив позов задовольнити.

Представник відповідача адвокат Юсипів Р.В. просив у задоволенні позову відмовити з підстав наведених у відзиві на позовну заяву, а також письмовову виступі у судових дебатах, які долучені до матеріалів справи.

Третя особа приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович в судові засідання викликався належним чином, однак до суду не прибув.

Щодо допиту свідка ОСОБА_2 , то представник відповідача не наполягав, оскільки повідомив, що остання перебуває за кордоном та не має змоги фізично прибути до суду.

Заслухавши пояснення представників сторін, з`ясувавши обставини, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, надавши оцінку кожному доказу окремо та зібраним у справі доказам у цілому, суд дійшов такого.

Суд встановив такі обставини справи.

На підставі договору купівлі-продажу нежитлового будинку на аукціоні від 10.05.2016 року на договору купівлі-продажу від 28.02.2018 року ОСОБА_1 на праві власності належали: нежитлова будівля площею 1023,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 48) та нежитлова будівля площею 315,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248) / том 1 арк.спр.8,9,10/.

На підставі довіреності посвідченої Горбенко О.С., консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024, ОСОБА_2 вказані приміщення відповідно до Акту оцінки вартості та приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного (складеного) капіталу товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» від 20.04.2024 року, передала до статутного (складеного) капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» /том 1 арк.спр.10 зворот, 11, том 2 арк.спр.51/.

Також, на підставі довіреності посвідченої Горбенко О.С., консулом Генерального консульства України в Неаполі 05 березня 2024 року за реєстровим № 119/03-2024, ОСОБА_2 від імені ОСОБА_1 підписала рішення №1/2024 одноособового учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» від 20.04.2024 року згідно якого затверджено намір збільшення статутного капіталу до розміру 13 000 гривень, затверджено намір прийняти до складу учасників ОСОБА_1 із самостійним внеском у вигляді нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля площею 1023,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та нежитлова будівля площею 315,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В матеріалах справи наявна копія довіреності, виданої у місті Неаполь Італійської Республіки 05.03.2024, згідно якої ОСОБА_1 уповноважив ОСОБА_2 представляти його інтереси перед будь якими юридичними та фізичними особами, незалежно від форми власності та підпорядкування, в т.ч., але не виключно у всіх органах влади та управління, органах місцевого самоврядування, органах державної реєстрації, органах нотаріату, в органах державної податкової служби, пенсійному фонді України, державної статистики, в установах банку України, інших підприємствах та установах, організаціях незалежно від форми власності, підпорядкування та галузевої приналежності, відповідному бюро технічної інвентаризації, в житлово-комунальних органах, органах державного архітектурного контролю, центрах надання адміністративних послуг з таких питань: створення Товариства з обмеженою відповідальністю за його участі; що стосується ОСОБА_1 як учасника Товариства яке буде створено за його участі його представником за цією довіреністю; передачі до статутного капіталу вищезазначеного Товариства створеного за його участі нерухомого майна, а саме: нежитлової будівлі площею 315,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ., нежитлової будівлі площею 1023,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; продаж належної йому частки та/або частини частки у статутному капіталі вищезазначеного Товариства; здійснювати від його імені всі правомочності орендаря земельних ділянок; відчужувати від його імені будь-яке належне йому нерухоме майно, що знаходиться на території України.

У вказаній довіреності зазначено, що вона 05.03.2024 посвідчена ОСОБА_4 , консулом Генерального консульства України в Неаполі та зареєстровано в реєстрі за № 119/03-2024./том 1 арк.спр.10 зворот, 11/.

Окрім цього суд встановив, що державну реєстрацію прав на спірне майно за товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» здійснено 20.04.2024 державним реєстратором відділу ЦНАП Купчинецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області Легкою Л.Г. / матеріали реєстраційної справи том 1 арк. спр.102-138/.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з реєстрацією за відповідачем права власності на належні позивачу нежитлові приміщення.

До спірних правовідносин, які виникли між сторонами, підлягають застосуванню норми Цивільного кодексу України, Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» .

Так, згідно з положеннями частин 1, 2 статті 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом (стаття 328 ЦК України).

Відповідно до приписів статті 346 ЦК України право власності припиняється у разі: 1) відчуження власником свого майна; 2) відмови власника від права власності; 3) припинення права власності на майно, яке за законом не може належати цій особі; 4) знищення майна; 5) викупу пам`яток культурної спадщини; 6) примусового відчуження земельних ділянок приватної власності, інших об`єктів нерухомого майна, що на них розміщені, з мотивів суспільної необхідності відповідно до закону; 8) звернення стягнення на майно за зобов`язаннями власника; 9) реквізиції; 10) конфіскації; 11) припинення юридичної особи чи смерті власника; 12) визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави. Право власності може бути припинене в інших випадках, встановлених законом.

За змістом частин 1, 3 статті 347 ЦК України особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності. У разі відмови від права власності на майно, права на яке підлягають державній реєстрації, право власності на нього припиняється з моменту внесення за заявою власника відповідного запису до державного реєстру.

Відповідно до положень статті 387 ЦК України власник має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Згідно із частини 1 статті 202 ЦК України правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Відповідно до частини 1-3 статті 203 ЦК України зміст правочину не може суперечити цьому Кодексу, іншим актам цивільного законодавства, а також інтересам держави і суспільства, його моральним засадам.

Особа, яка вчиняє правочин, повинна мати необхідний обсяг цивільної дієздатності.

Волевиявлення учасника правочину має бути вільним і відповідати його внутрішній волі.

Відповідно до частин 1, 3 статті 237 ЦК України представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє. Представництво виникає на підставі договору, закону, акта органу юридичної особи та з інших підстав, встановлених актами цивільного законодавства.

За положеннями частини 1, 3 статті 244 ЦК України представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами. Довіреність на вчинення правочину представником може бути надана особою, яку представляють (довірителем), безпосередньо третій особі.

Громадянин України, який перебуває за кордоном має право видати від свого імені довіреність, в тому числі на розпорядження нерухомим та/або рухомим майном (транспортними засобами тощо). Посвідчення довіреностей консульством (або дипломатичним представництвом) за кордоном України відбувається в порядку та за правилами законодавства України.

Наказом Міністерства юстиції України та Міністерства закордонних справ України № 142/5/310 від 27.12.2004 затверджено Положення про порядок учинення нотаріальних дій в дипломатичних представництвах та консульських установах України (далі - Положення).

Відповідно до пункту 1.2 Положення вчинення нотаріальних дій покладається на консульських посадових осіб (далі - консул), які працюють в дипломатичних представництвах та консульських установах України.

Згідно з пунктом 1.3 Положення консулами вчиняються такі види нотаріальних дій як посвідчуються правочини (договори, заповіти, довіреності та ін.)…

Відповідно до Положення:

« 2.1. Нотаріальні дії вчиняються у приміщенні дипломатичного представництва та консульської установи. В окремих випадках, коли фізична особа не може з`явитися в зазначене приміщення, а також коли того вимагають особливості вчинюваних нотаріальних дій, нотаріальні дії можуть бути вчинені поза вказаними приміщеннями, але в межах території діяльності дипломатичного представництва або консульської установи, у межах консульського округу.

2.3. При вчиненні нотаріальних дій консул установлює особу учасників цивільних правовідносин, які особисто звернулися за вчиненням нотаріальних дій. Встановлення особи здійснюється за паспортом або іншими документами, які унеможливлюють будь-які сумніви щодо особи громадянина.

2.4. При посвідченні правочинів з`ясовується обсяг цивільної дієздатності фізичних та юридичних осіб, які беруть участь у них.

2.6. Нотаріально посвідчувані правочини, а також заяви та інші документи підписуються у присутності консула. Якщо правочин, заява чи інший документ підписаний за відсутності консула, фізична особа повинна особисто підтвердити, що документ підписаний нею, та в присутності консула проставити на окремому аркуші свій підпис з тим, щоб консул міг перевірити тотожність цих підписів.

3.5.1. Довіреністю є письмовий документ, що видається однією особою іншій особі для представництва перед третіми особами.

3.5.2. Представництвом є правовідношення, в якому одна сторона (представник) зобов`язана або має право вчинити правочин від імені другої сторони, яку вона представляє.

Представництво виникає на підставі договору, закону, акта юридичної особи та з інших підстав, установлених актами цивільного законодавства.

Представництво, яке ґрунтується на договорі, може здійснюватися за довіреністю.

3.5.3. Довіреності (їх дублікати) на право розпорядження майном, у тому числі транспортними засобами, а також довіреності, видані в порядку передоручення, їх скасування або припинення дії, підлягають обов`язковій реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей безпосередньо консулом, що має доступ до Єдиного реєстру довіреностей через інформаційну мережу Міністерства юстиції України або через Міністерство закордонних справ України відповідно до Положення про Єдиний реєстр довіреностей, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 111/5 від 28.12.2006, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 28.12.2006 за № 1378/13252.

Відповідно до пункту 2.1 Положення про Єдиний реєстр довіреностей, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 111/5 від 28.12.2006, обов`язковій реєстрації у Єдиному реєстрі підлягають довіреності (у тому числі їх дублікати), посвідчені в нотаріальному порядку, довіреності, прирівнювані до нотаріально посвідчених, та довіреності, посвідчені особами, які в умовах воєнного стану відповідно до законодавства мають право їх посвідчувати, а також відомості про припинення їх дії.

Згідно до пункту 2.2 Положення про Єдиний реєстр довіреностей реєстрація довіреностей (їх дублікатів), посвідчених консульствами (дипломатичними представництвами) України за кордоном відповідно до статті 38 (у разі відсутності доступу до Єдиного реєстру) Закону України «Про нотаріат», а також відомості про припинення їх дії, здійснюється в Єдиному реєстрі за заявою довірителя про реєстрацію таких довіреностей (додаток 1 до Положення про Єдиний реєстр довіреностей ЗАЯВА про реєстрацію довіреності та дубліката довіреності у Єдиному реєстрі довіреностей).

Таким чином, довіреності, видані громадянами України та які посвідчені посадовими особами консульства (дипломатичного представництва) України за кордоном, підлягають обов`язковій реєстрації в Єдиному реєстрі довіреностей (Інформаційний лист Нотаріальної палати України від 26.09.2022 «Щодо відсутності підстав для реєстрації довіреностей, посвідчених нотаріусами іноземних держав, у Єдиному реєстрі довіреностей»).

З наявного в матеріалах справи Витягу про реєстрацію в Єдиному реєстрі довіреностей № 53378829 від 01.08.2024 вбачається, що відомості до цього реєстру щодо довіреності посвідченої 05.03.2024 консулом Генерального консульства України в Неаполі Горбенко О.С. та зареєстрованої в реєстрі за № 119/03-2024 внесено приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко В.Б. 20.04.2024.

Згідно відповіді Міністерства Закордонних справ України, яка подана на виконання ухвали суду від 13.08.2025 за інформацією Генерального консульства України в Неаполі, громадянин України ОСОБА_1 до установи не звертався, 05.03.2024 за реєстровим №119/03-2024 нотаріальна дія в установі не вчинялася. Генконсульство звернуло увагу на те, що зазначений в ухвалі реєстровий номер 119/03-2024 не відповідає порядку нумерації нотаріальних дій, яка ведеться в установі /том 2 арк.спр.182/.

Згідно із приписами статті 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до частини 1 статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав (частина 3 статті 319 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Цивільним кодексом України передбачений механізм захисту прав власника у випадку вибуття з його володіння майна.

Стаття 15 Цивільного кодексу України передбачає право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа також має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до частини першої статті 3 ЦПК України, частини першої статті 16 ЦК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з статтею 225 вказаного Кодексу правочин, який дієздатна фізична особа вчинила у момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними, може бути визнаний судом недійсним за позовом цієї особи, а в разі її смерті - за позовом інших осіб, чиї цивільні права або інтереси порушені.

З урахуванням цих норм правом на звернення до суду за захистом наділена особа в разі порушення, невизнання або оспорювання саме її прав, свобод чи інтересів, а також у разі звернення до суду органів і осіб, уповноважених захищати права, свободи та інтереси інших осіб або державні та суспільні інтереси. Суд повинен установити, чи були порушені, не визнані або оспорені права, свободи чи інтереси цих осіб, і залежно від установленого вирішити питання про задоволення позовних вимог або відмову в їх задоволенні.

Згідно з статтею 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

За правилами частини 3 статті 12, частини 1 статті 81 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

В силу вимог частини 6 статті 81 ЦПК України, доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Так, представник відповідача звертав суду увагу на те, що консулом було порушено реєстраційну процедуру щодо реєстрації довіреності, звертав увагу на те, що відповідач є добросовісним набувачем спірного майна, однак такі твердження не знайшли підтвердження доказами у справі.

Враховуючи наведене, суд безпосередньо дослідивши всі обставин справи та надані в їх обґрунтування доказів, керуючись законом, оцінюючи кожний доказ, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки позивачем за змістом заявленого позову доведено та відповідачем в силу принципу змагальності сторін не спростовано обґрунтованості позовних вимог, відповідно до якого кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, а суд розглядає справи в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Крім того, на підставі частини 1 статті 141 ЦПК України, з відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ» на користь позивача ОСОБА_1 підлягає стягненню судовий збір в сумі 15 744,60 грн, оплата якого документально підтверджена квитанціями, які містяться в матеріалах справи /том 1арк.спр.28, 29, 72 зворот/.

Керуючись статтями 3, 12, 13, 77, 81, 141, 259, 263-266, 268 ЦПК України, статтями 237, 244, 246, 317, 319, 321, 387, 396 ЦК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю АГРОПОСТАЧ-СВІТ, третя особа приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович про витребування майна з чужого незаконного володіння - задовольнити.

Витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ», на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 нежитлову будівлю площею 315,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 248) та нежитлову будівлю площею 1023,7 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 48).

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОПОСТАЧ-СВІТ», на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 сплачений судовий збір у розмірі 15 744,60 (п`ятнадцять тисяч сімсот сорок чотири гривні 60 копійок).

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса місце проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю АГРОПОСТАЧ-СВІТ, , юридична адреса: Вінницька область, м.Вінниця, вул. І. Богуна, буд.16.

Третя особа: приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Лукашенко Володимир Борисович, місцезнаходження м.Вінниця, вул.Замостянська, буд.27.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційної скарги не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення суду або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного рішення суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 Цивільного процесуального кодексу України.

Повний текст судового рішення виготовлений та підписаний 28.10.2025.

Суддя: О. М. Лелик