Справа № 545/3760/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" листопада 2025 р. суддя Полтавського районного суду Полтавської області Стрюк Л.І., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно,-

В С Т А Н О В И Л А :

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом.

Позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 175 та 177 ЦПК України з огляду на таке.

Так, предметом позову є визнання права власності на спадкове майно, яке за життя належало ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач зазначає, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є його батьками, однак позивачем не надано доказів його родинних зв`язків зі спадкодавцями.

Отже, для вирішення питання для відкриття позивачу необхідно усунути вказаний недолік.

Разом з тим, серед заявлених позовних вимог є вимога про визнання права власності на частину об`єкту нерухомого майна, який є самочинним будівництвом, а відтак суд звертає увагу на таке.

Так, спадкоємець не позбавлений права звернутись із позовними вимогами про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва в порядку спадкування. Якщо право звернутися з вимогою про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва відповідно до чинного законодавства належало спадкодавцеві, воно також належить спадкоємцеві, який прийняв спадщину.

Відповідно до частин третьої та п`ятої статті 376 Цивільного кодексу України право вимагати визнання права власності на самочинно збудоване майно переходить у порядку спадкування.

Відповідно до частини другої статті 376 Цивільного кодексу України особа, яка здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього. Відповідно до судової практики розгляду цивільних справ про спадкування, у разі недотримання спадкодавцем вимог законодавства щодо державної реєстрації права власності на нерухоме майно, судами може визнаватись у порядку спадкування право на забудову, право на будівельні матеріали та інше у відповідності зі встановленим судом правовим режимом спірного майна.

При здійсненні спадкодавцем самочинного будівництва до спадкоємців переходить право власності на будівельні матеріали, обладнання, які були використані в процесі будівництва. У разі визнання судом права власності на самочинно зведену будівлю за власником (користувачем) земельної ділянки, на якій ця будівля розміщена, до складу спадщини входить право на відшкодування витрат на будівництво. Також до спадкоємців, які прийняли спадщину, у разі знесення самочинного будівництва переходить обов`язок відшкодувати вартість витрат на його знесення і приведення земельної ділянки до попереднього стану, відповідно до норм статті 376 Цивільного кодексу України.

Відтак, позивачу слід надати суду необхідні документи та докази для належного та повного розгляду справи та вирішення питання про визнання права власності на самочинно зведені будівлі та споруди в суді в порядку спадкування, а саме документи, що містять відомості:

-рішення компетентного органу про надання земельної ділянки для забудови;

-ступінь готовності самочинного будівництва;

-чи порушуються цим будівництвом права та законні інтереси інших осіб;

-рік, коли було зведено самочинні будівлі;

-відповідність самочинно зведеної будівлі архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним правилам та нормам;

-наявність акта приймання в експлуатацію або сертифікату відповідності;

-відомості стосовно реєстрації будівлі у погосподарській книзі сільської ради.

Окрім того, суд звертає увагу, що наданий технічний паспорт, що міститься в додатках до позову на житловий будинок садибного типу за адресою АДРЕСА_1 виготовлений 17.05.2024, натомість правовстановлюючий документ на вказане домоволодіння датується 1967 роком та містить адресу АДРЕСА_2 , відтак вбачаються невідповідності технічного паспорту на будинок договору купівлі продажу цього будинку, в зв`язку з відсутністю в матеріалах справи технічного паспорту, починаючи з 1967 року по 2023 рік.

Отже, позивачу слід надати технічний паспорт, який передував технічному паспорту від 17.05.2024, а також актуальний на теперішній час.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Без усунення вказаних недоліків заява не може бути прийнята до провадження суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України,

УХВАЛИЛА:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно залишити без руху, надавши позивачу строк для усунення недоліків сім днів з моменту отримання копії ухвали.

Попередити позивача, що в разі невиконання ухвали суду у встановлені строки позовна заява буде вважатись неподаною та повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя:Л. І. Стрюк