Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2025 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Тесленко Т. В.,

за участі секретаря

судового засідання Климченко А. О.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Монастиренка С. М.,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача адвоката Бердніченко О. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Монастиренко Сергій Миколайович, до ОСОБА_2 , представник відповідача адвокат Бердніченко Оксана Павлівна, про виділ в натурі частки нерухомого майна,

В С Т А Н О В И В:

25 липня 2024 року до Кобеляцького районного суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Монастиренко Сергій Миколайович, до ОСОБА_2 про виділ в натурі частки нерухомого майна.

Позивач ОСОБА_1 прохала здійснити реальний поділ житлового будинку з господарськими побутовими будівлями та земельної ділянки площею 0,0520 га, що належать сторонам на підставі права спільної часткової власності; виділити у приватну власність позивачеві частину вказаного майна.

Ухвалою суду від 02.08.2024 відкрито провадження в справі та призначено підготовче засідання на 09.10.2024 в порядку загального позовного провадження.

09 жовтня 2024 року в підготовчому засіданні позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Монастиренко С. М. оголосили клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи та зупинення справи розглядом на час її проведення.

Відповідач ОСОБА_2 , належним чином не повідомлена про розгляд справи, оскільки повідомлення про вручення їй судової повістки повернулося з відміткою поштарки «Адресат відсутній за вказаною адресою».

Ухвалою Кобеляцького районного суду від 09 жовтня 2024 року провадження в справі зупинено на час проведення судової будівельно-технічної експеритизи.

24 лютого 2025 року до суду надійшов висновок судового експерта Авдєєвої Н. М.

26 лютого 2025 ухвалою судді поновлено провадження в справі та призначено її розгляд в підготовче засідання на 26 березня 2025 року, яке в подальшому неодноразово відкладалося за клопотаннями сторін.

05.05.2025 позивач ОСОБА_1 подала до суду уточнену позовну заяву, в якій прохала суд виділити їй частку в натурі та визнати за нею правовласності на окремий об`єкт нерухомого майна за першим варіантом виділу на плані зафарбованому синім кольором. Стягнути з відповідача витрати на проведення експертизи в сумі 8000,00 грн та на пофесійну правничу допомогу в сумі 10 000,00 грн.

05.06.2025 позивач ОСОБА_1 подала до суду уточнену позовну заяву, в якій прохала ще стягнути з відповідача грошову компенсацію (від ринкової вартості) у розмірі 2312 грн.

10.07.2025 учасники справи, що були присутні в підготовчому засіданні, не заперечували проти закриття підготовчого провадження та призначення справи до розгляду по суті.

Від інших учасників процесу жодних клопотань, заяв до суду не надходило.

Ухвалою суду від 10 липня 2025 року закрито підготовче провадження та призначити цивільну справу до розгляду по суті 05 вересня 2025 року, яке в подальшому було відкладено на 15.10.2025.

15.10.2025 сторони в судовому засіданні дійшли згоди щодо другого варіанту виділу нерухомого майна.

В порядку ст. 244 ЦПК України ухвалення рішення відбудеться 22.10.2025.

Суд, заслухавши сторони, розглянувши та дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню, як обґрунтовані та такі, що визнані відповідачем у справі.

Суд установив, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , як спадкоємцям ОСОБА_3 , на праві спільної часткової власності належить:

- житловий будинок з господарськими побутовими будівлями АДРЕСА_1 , що складається в цілому з житлового будинку загальною площею 58,9 кв.м, житловою площею 43,8 кв.м., гаражу-літньої кухні, погребу, сараю, вбиральні, огорожі, замощення;

- земельна ділянка з кадастровим номером 0:50:005:0614 площею 0,0520 га, що передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд(присадибна ділянка), що розташована по АДРЕСА_1 .

Частки у вказаному майні становлять по 1/2 у кожного.

В добровільному порядку сторони не змогли дійти згоди щодо розподілу цього майна.

Сторони узгодили варіант поділу спірного майна за висновком експерта № 43 оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 17.02.2025 ( а.с. 84-109).

Згідно з ч. 4 ст. 41 Конституції України, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Згідно з ч.1 ст. 356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами 1-3 ст. 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього, він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Згідно з ч. 1 ст.367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

Враховуючи те, що після виділу частки зі спільного нерухомого майна у порядку статті 364 ЦК України право спільної часткової власності припиняється, при виділі частки із спільного нерухомого майна власнику, що виділяється, та власнику (власникам), що залишаються, має бути виділена окрема площа, яка повинна бути ізольованою від приміщення іншого (інших) співвласників, мати окремий вихід, окрему систему життєзабезпечення (водопостачання, водовідведення, опалення тощо), тобто складати окремий об`єкт нерухомого майна в розумінні статті 181 ЦК України та пункту 10 Порядку присвоєння об`єкту нерухомого майна реєстраційного номера, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 08 грудня 2010 року № 1117 «Про ідентифікацію об`єктів нерухомого майна для реєстрації прав на них».

Порядок проведення робіт з поділу, виділу та розрахунку часток житлових будинків, будівель, споруд, іншого нерухомого майна при підготовці проектних документів щодо можливості проведення цих робіт визначається Інструкцією щодо проведення поділу, виділу та розрахунку часток об`єктів нерухомого майна № 55 від 18.06.2007 року, затвердженою в Міністерстві юстиції України 06.07.2007 року.

Так, згідно з пунктами 1.2, 2.1, 2.4 цієї Інструкції поділ об`єкта нерухомого майна (виділ частки) на окремі самостійні об`єкти нерухомого майна здійснюються відповідно до законодавства на підставі висновку щодо технічної можливості такого поділу (виділу) з дотриманням чинних будівельних норм та з наданням кожному об`єкту поштової адреси.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом (ч.ч. 1, 2 ст.328 ЦК України)

А згідно зі ст. 355 ЦК України встановлено, що майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно з ст. 361 ЦК України також зазначено, що співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до вимог ст.364 ЦК України, позивач як співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласнику надається право самостійно розпоряджатися своєю часткою у спільній частковій власності. Однією з правових форм такого розпорядження є право співвласника на виділ у натурі частки із спільного майна.

Суд врахував всі надані сторонами докази, домовленість сторін та норми Законів України, вважає за потрібне задовольнити позовні вимоги позивача.

Виділити в натурі зі спільної часткової власності та визнати право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна (одиницю) за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , зазначених на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року синім кольором:

- «А-1» в частині житлового будинку загальною площею 30.6 кв.м загальною вартістю 351 803,00 грн, а саме:

* приміщення 1 «коридор» площею 5,8 кв. м вартістю 66 682,00 грн,

* приміщення 2 «поєднана вбиральня» площею 2,4 кв.м вартістю 27 592,00 грн,

* приміщення 3 «кухня» площею 6,9 кв. м вартістю 79 328,00 грн,

* приміщення 4 «частина кімнати» площею 15,5 кв. м вартістю 178 201,00 грн;

- ан - навіс вартістю 6 676,00 грн;

- Б - частина Гаража-літньої кухні (Літня кухня) вартістю 174 369,00 грн;

- Пг погріб вартістю 48 913,00 грн;

- №1,2 1/2 частина огорожі вартістю 4 767,00 грн;

- №3 1/2 частина вимощення вартістю 33 820,00 грн.

Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і споруд становить по будівлям і спорудам 27/50 площі приміщень вартістю 620 348,00 грн.

Виділити в натурі зі спільної часткової власності та визнати право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна (одиницю) за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , зазначених на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року червоним кольором:

- «А-1» в частині житлового будинку загальною площею 28.3 кв.м загальною вартістю 325 361,00 грн, а саме:

* приміщення 4 «частина кімнати» площею 9,4 кв. м вартістю 108 070,00 грн,

* приміщення 5 «кімната» площею 11,3 кв.м вартістю 129 915,00 грн,

* приміщення 6 «кімната» площею 7,6 кв. м вартістю 87 376,00 грн,

- Б - частина Гаража-літньої кухні (Гараж) вартістю 126 349,00 грн;

- В сарай вартістю 25 120,00 грн;

- Т вбиральня вартістю 19 140,00 грн;

- №1,2 1/2 частина огорожі вартістю 4 768,00 грн;

- №3 1/2 частина вимощення вартістю 33 819,00 грн.

Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і споруд становить по будівлям і спорудам 23/50 площі приміщень вартістю 534 557,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , грошову компенсацію (від ринкової вартості) за наданим варіантом виділу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 19 357,00 (дев`ятнадцять тисяч триста п`ятдесят сім грн 00 коп) грн.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконати такі переобладнання в житловому будинку:

1. Закласти дверний отвір із кімнати 1-4 площею 24,9 кв.м в кімнату 1-5 площею 11.3 кв.м.

2. В кімнаті 1-4 площею 24,9 кв.м улаштувати перегородку з реконструкцією віконного отвору, розділивши вказане приміщення на кімнату площею 15,5 кв.м та приміщення площею 9,4 кв.м, в якому передбачити суміщений санвузол площею не менше 4,9 кв. м (відповідно до п.5.20 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» із змінами) та коридор. Із утвореного коридору улаштувати дверний отвір на

АДРЕСА_2 . Розібрати перегородку між кімнатою 1-5 площею 11,3 кв.м та кімнатою 1-6 площею 7,6 кв.м. В об`єднаному приміщенні передбачити кухню нішу за умови їх обладнання електроплитою та примусовою витяжною вентиляцією (відповідно до п.5.19 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» із змінами).

4. Кожному з власників обладнати самостійні системи електропостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин та системи опалення.

5. В приміщеннях, що виділяються ОСОБА_1 передбачити водопостачання та водовідведення.

6. Межа розподілу горища проходить відповідно до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення таких робіт.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , частку із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , зазначену на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року синім кольором, яка складається з чотирьох частин:

- перша частина розташована під частиною житлового будинку літ. «А-1» та навісом літ. «ан»;

- друга частина під літньою кухнею літ. «Б»;

- третя частина - під погрібом літ. «Пг»;

- четверта частина є вільною від забудови та описується такими межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 4,49 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_4 довжина межлової лінії складає 6,50 м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 4,48 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 6,50м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки становить 108 кв.м ( 46+26+11+25).

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , частку із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , зазначену на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року червоним кольором, яка складається з чотирьох частин:

- перша частина розташована під частиною житлового будинку літ. «А-1»;

- друга частина під літньою кухнею літ. «Б,б»;

- третя частина - під сараєм літ. «Д»;

- четверта частина під вбиральнею літ. «Т» та ділянкою, що примикає і описується такмими межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає 6,50 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межлової лінії складає 5,79 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_2 довжина межової лінії складає 6,50м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 6,02 м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки становить 108 кв.м (38+22+6+42).

Із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , у спільному володінні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 304 кв. м ( ділянка, що призначена для проходу, проїзду, обслуговування будівель), що виділено на плані, який показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, жовтим кольором.

1/2 частина площі земельної ділянки спільного володіння складає 152 кв.м. (304/2).

Відповідно до ст. ст. 141, 142 ЦПК України здійснити розподіл судових витрат.

Позивачем сплачено до суду 1211 грн 20 коп судового збору.

Тому потрібно стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 50 відсотків від суми сплаченого судового збору 1211 грн 20 коп, що складає 605,60 (шістсот п`ять грн 60 коп) грн, оскільки відповідач визнала позов до початку розгляду справи по суті.

Поверненню ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , підлягає 50 відсотків від сплаченої суми судового збору 1211 грн 20 коп, що складає 605,60 грн (шістсот п`ять грн 60 коп), згідно з квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки # 0.0..1 від 25.07.2024, банк платника АТ КБ «ПриватБанк».

Керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Монастиренко Сергій Миколайович, до ОСОБА_2 , представник відповідача адвокат Бердніченко Оксана Павлівна, про виділ в натурі частки нерухомого майна задовольнити.

Виділити в натурі зі спільної часткової власності та визнати право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна (одиницю) за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , зазначених на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, варіант виділу №2, синім кольором:

- «А-1» в частині житлового будинку загальною площею 30.6 кв.м загальною вартістю 351 803,00 грн, а саме:

* приміщення 1 «коридор» площею 5,8 кв. м вартістю 66 682,00 грн,

* приміщення 2 «поєднана вбиральня» площею 2,4 кв.м вартістю 27 592,00 грн,

* приміщення 3 «кухня» площею 6,9 кв. м вартістю 79 328,00 грн,

* приміщення 4 «частина кімнати» площею 15,5 кв. м вартістю 178 201,00 грн;

- ан - навіс вартістю 6 676,00 грн;

- Б - частина Гаража-літньої кухні (Літня кухня) вартістю 174 369,00 грн;

- Пг погріб вартістю 48 913,00 грн;

- №1,2 1/2 частина огорожі вартістю 4 767,00 грн;

- №3 1/2 частина вимощення вартістю 33 820,00 грн.

Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і споруд становить по будівлям і спорудам 27/50 площі приміщень вартістю 620 348,00 грн.

Виділити в натурі зі спільної часткової власності та визнати право власності як на окремий об`єкт нерухомого майна (одиницю) за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , зазначених на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, варіант виділу №2, червоним кольором:

- «А-1» в частині житлового будинку загальною площею 28.3 кв.м загальною вартістю 325 361,00 грн, а саме:

* приміщення 4 «частина кімнати» площею 9,4 кв. м вартістю 108 070,00 грн,

* приміщення 5 «кімната» площею 11,3 кв.м вартістю 129 915,00 грн,

* приміщення 6 «кімната» площею 7,6 кв. м вартістю 87 376,00 грн,

- Б - частина Гаража-літньої кухні (Гараж) вартістю 126 349,00 грн;

- В сарай вартістю 25 120,00 грн;

- Т вбиральня вартістю 19 140,00 грн;

- №1,2 1/2 частина огорожі вартістю 4 768,00 грн;

- №3 1/2 частина вимощення вартістю 33 819,00 грн.

Арифметична частка після поділу (виділу) від оціночної вартості будівель і споруд становить по будівлям і спорудам 23/50 площі приміщень вартістю 534 557,00 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , грошову компенсацію (від ринкової вартості) за наданим варіантом виділу житлового будинку з господарськими будівлями у розмірі 19 357,00 грн (дев`ятнадцять тисяч триста п`ятдесят сім грн 00 коп).

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 виконати такі переобладнання в житловому будинку:

1. Закласти дверний отвір із кімнати 1-4 площею 24,9 кв.м в кімнату 1-5 площею 11.3 кв.м.

2. В кімнаті 1-4 площею 24,9 кв.м улаштувати перегородку з реконструкцією віконного отвору, розділивши вказане приміщення на кімнату площею 15,5 кв.м та приміщення площею 9,4 кв.м, в якому передбачити суміщений санвузол площею не менше 4,9 кв. м (відповідно до п.5.20 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» із змінами) та коридор. Із утвореного коридору улаштувати дверний отвір на

АДРЕСА_2 . Розібрати перегородку між кімнатою 1-5 площею 11,3 кв.м та кімнатою 1-6 площею 7,6 кв.м. В об`єднаному приміщенні передбачити кухню нішу за умови їх обладнання електроплитою та примусовою витяжною вентиляцією (відповідно до п.5.19 ДБН В.2.2-15-2019 «Житлові будинки. Основні положення» із змінами).

4. Кожному з власників обладнати самостійні системи електропостачання з встановленням лічильників в межах виділених частин та системи опалення.

5. В приміщеннях, що виділяються ОСОБА_1 передбачити водопостачання та водовідведення.

6. Межа розподілу горища проходить відповідно до лінії розподілу житлового будинку без улаштування перегородки, згідно з протипожежними нормами.

Переобладнання проводити за проектною документацією, розробленою організацією, яка має ліцензію на проведення таких робіт.

Виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , частку із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , зазначену на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, варіант виділу №2, синім кольором, яка складається з чотирьох частин:

- перша частина розташована під частиною житлового будинку літ. «А-1» та навісом літ. «ан»;

- друга частина під літньою кухнею літ. «Б»;

- третя частина під погрібом літ. «Пг»;

- четверта частина є вільною від забудови та описується такими межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 4,49 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_4 довжина межової лінії складає 6,50 м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 4,48 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_1 довжина межової лінії складає: 6,50 м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки становить 108 кв.м ( 46+26+11+25).

Виділити у власність ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , частку із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , зазначену на плані, що показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, варіант виділу №2, червоним кольором, яка складається з чотирьох частин:

- перша частина розташована під частиною житлового будинку літ. «А-1»;

- друга частина під літньою кухнею літ. «Б,б»;

- третя частина під сараєм літ. «Д»;

- четверта частина під вбиральнею літ. «Т» та ділянкою, що примикає і описується такмими межами: з боку земельної ділянки ОСОБА_5 довжина межової лінії складає 6,50 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_3 довжина межової лінії складає 5,79 м; з боку земельної ділянки ОСОБА_2 довжина межової лінії складає 6,50 м; з боку земельної ділянки спільного володіння довжина межової лінії складає: 6,02 м.

Площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки становить 108 кв.м (38+22+6+42).

Із земельної ділянки площею 0,0520 га, кадастровий номер :50:005:0614, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташована по АДРЕСА_1 , у спільному володінні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 залишити земельну ділянку площею 304 кв. м ( ділянка, що призначена для проходу, проїзду, обслуговування будівель), що виділено на плані, який показаний у висновку експерта №43 від 17 лютого 2025 року, варіант виділу №2, жовтим кольором.

1/2 частина площі земельної ділянки спільного володіння складає 152 кв.м. (304/2).

Стягнути з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 50 відсотків від суми сплаченого судового збору 1211 грн 20 коп, що складає 605,60 (шістсот п`ять грн 60 коп) грн.

Повернути ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , 50 відсотків від сплаченої суми судового збору 1211 грн 20 коп, що складає 605,60 грн (шістсот п`ять грн 60 коп), згідно з квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки # 0.0..1 від 25.07.2024, банк платника АТ КБ «ПриватБанк».

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.

30.10.2025 складено повне судове рішення.

Суддя