Провадження № 2/521/121/25
У Х В А Л А

Іменем України

31 жовтня 2025 року

Хаджибейський районний суд міста Одеси в складі:

головуючого - судді Гуревського В.К.,

за секретаря Турава Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Одесі клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі №521/12598/22 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

В провадженні Хаджибейського районного суду міста Одеси перебуває цивільна справа №521/12598/22 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги.

Представник відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 надав до суду клопотання про витребування доказі по цій справі шляхом зобов`язання Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» надати суду завірені належним чином документи, а саме: - акти проведення поточного ремонту конструкцій і інженерного обладнання будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; - акти періодично обстеження конструкцій і інженерного обладнання будинку за адресою: АДРЕСА_1 ; - акти регулярних перевірки котлів та теплових пунктів будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які проводилися після опалювального сезону та на початку опалювального сезону; - штатний розлад ОСББ «ЖК Люксембург» за період 2019-2022 роки; - квитанції ОСББ «ЖК Люксембург» на оплату житлово-комунальних послуг, які надсилалися на адресу ОСОБА_1 ; - останні зафіксовані ОСББ «ЖК Люксембург» показники лічильника води в належних ОСОБА_1 квартирах.

Свої вимоги обґрунтовував тим, що позивачем не було надано обґрунтованого детального розрахунку заборгованості відповідача за надані житлово-комунальні послуги, зокрема по складовим вивіз сміття, споживання води, та іншим складовим членського внеску з утримання будинку та прибудинкової території. З метою з`ясування даної інформації, відповідачка неодноразово зверталася до позивача повної інформації та копії документів надано не було.

Крім того, представник відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_2 заявив клопотання про виклик та допит в судовому засіданні свідків: ОСОБА_4 бухгалтера; ОСОБА_5 голову правління; ОСОБА_6 , ОСОБА_7 членів правління, посилаючись на те, що позивач не надав обґрунтованого, детального розрахунку заборгованості відповідача за надані житлово-комунальні послуги, зокрема по складовим вивозу сміття, споживання води та іншим складовим членського внеску з утримання будинку та прибудинкової території. На звернення відповідача та його представника відповіді від позивач не отримали.

Представник позивача ОСОБА_8 подала до суду заперечення проти поданого клопотання, посилаючись на те, що внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об`єднання та/або рішенням загальних зборів.

Відповідно до чинного законодавства України обов`язок сплати внесків до ОСББ розглядається як такий, що встановлений для співвласників законом і не залежить від проживання чи непроживання співвласника в будинку, користування чи некористування спільним майном тощо.

Таким чином, предметом позову є заборгованість по внескам на утримання будинку і доказ прибудинкової території, розмір яких затверджений рішенням загальних зборів ОСББ, що міститься в матеріалах справи разом із розрахунком заборгованості.

Відповідачем в клопотанні не наведено конкретних обставин, які можуть підтвердити або спростувати запитувані докази та їх значення для правильного розгляду і вирішення справи по суті, а докази, які просить витребувати відповідач, не можуть мати доказового значення у справі, оскільки предметом розгляду даної справи є стягнення заборгованості, на підтвердження якої позивачем надано необхідні докази.

Крім того, докази, відносно яких заявлено клопотання, не конкретизовані, назва документів носить абстрактний характер, такі докази виходять за межі предмета позову, а деякі з них наявні в матеріалах справи, як наприклад штатні розклади ОСББ за період 2019-2022 років, які сам відповідач надав до суду разом із відзивом на позов.

Щодо виклику свідків, то клопотання не містить підстав для їх виклику та допиту з огляду на наявність в матеріалах справи письмових доказів, які стосуються предмету спору та яким суд має надати відповідну оцінку.

Таким чином, заявлене відповідачем клопотання про витребування доказів не відповідає вимогам ч. 2 ст. 84 ЦПК України, а клопотання про виклик свідків не відповідає вимогам ст. 90 ЦПК України - отже задоволенню не підлягають.

Представники сторін подали до суду заяви про розгляд поданих клопотань за їх відсутності.

Дослідивши клопотання про витребування доказів, розглянувши матеріали справи, суд вважає заявлені клопотання такими, що підлягає частковому задоволенню з метою повного та всебічного з`ясування обставин по справі.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Згідно ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

За ч. ч. 7-9 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Відповідач ОСОБА_1 заявлені позовні вимоги не визнає, вважає їх такими, що не відповідають фактичним обставинам справи.

Посилається на те, що Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» не надав обґрунтованого детального розрахунку заборгованості ОСОБА_1 за надані житлово-комунальні послуги, зокрема по складовим вивіз сміття, споживання води, та іншим складовим членського внеску з утримання будинку та прибудинкової території, а також деякі з нарахованих складових по внескам, такі послуги взагалі не надавались ОСББ «ЖК Люксембург».

Відповідно до ч. 2 ст. 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо для вирішення спору має значення лише частина документа, подається засвідчений витяг з нього.

Згідно ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Таким чином, суд дійшов висновку, що витребуванню підлягають докази, які стосуються предмету доказування у справі.

Щодо виклику свідків.

Згідно із ст. 90 ЦПК України показання свідка - це повідомлення про відомі йому обставини, які мають значення для справи. Не є доказом показання свідка, який не може назвати джерела своєї обізнаності щодо певної обставини.

Відповідно до ч. ч. 1-3 ст. 91 ЦПК виклик свідка здійснюється за заявою учасника справи.

У заяві про виклик свідка зазначаються його ім`я, місце проживання (перебування) або місце роботи, обставини, які він може підтвердити.

Заява про виклик свідка має бути подана до або під час підготовчого засідання, а якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, - до початку першого судового засідання у справі.

Згідно із ст. 92 ЦПК України сторони, треті особи та їхні представники за їхньою згодою, в тому числі за власною ініціативою, якщо інше не встановлено цим Кодексом, можуть бути допитані як свідки про відомі їм обставини, що мають значення для справи

Суд вважає обґрунтованою вимогу про допит в якості свідка бухгалтера ОСОБА_4 , оскільки відповідач вважає необґрунтованими: первісний розрахунок заборгованості відповідача, що подавався разом з позовною заявою, та яка складала довідку про заборгованість відповідача.

Керуючись ст. ст. 76-84, 95 Цивільного процесуального кодексу України, СУД

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 ОСОБА_2 про витребування доказів у цивільній справі №521/12598/22 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги задовольнити.

Витребувати з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» належним чином завірені документи, а саме:

- квитанції ОСББ «ЖК Люксембург» на оплату житлово-комунальних послуг, які надсилалися на адресу ОСОБА_1 , за період 2019 2022 р.;

- останні зафіксовані ОСББ «ЖК Люксембург» показники лічильника води в належних ОСОБА_1 квартирах.

Зобов`язати Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» у погоджені між сторонами дату та час надати для ознайомлення ОСОБА_1 та його представнику ОСОБА_2 :

- акти проведення поточного ремонту конструкцій і інженерного обладнання будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- акти періодично обстеження конструкцій і інженерного обладнання будинку за адресою: АДРЕСА_1 ;

- акти регулярних перевірки котлів та теплових пунктів будинку за адресою: АДРЕСА_1 , які проводилися після опалювального сезону та на початку опалювального сезону.

Викликати в судове засідання у якості свідка колишнього бухгалтера Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург» ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 ).

Ухвалу суду для виконання направити до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «ЖК Люксембург», ОСОБА_4 .

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ В.К. Гуревський

Ухвала суду в повному обсязі складена 31 жовтня 2025 року.