Справа № 650/1432/25
провадження № 2/650/1221/25
УХВАЛА

про відновлення провадження у справі

05 листопада 2025 року суддя Великоолександрівського районного суду Херсонської області Сікора О.О., ознайомившись з матеріалами цивільної справи за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РОДИНА ІР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , треті особи: Державний реєстратор Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Розковенко Олександр Сергійович, Державний реєстратор Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області Бордейчук Оксана Арутюнівна про визнання недійсним додаткових угод до договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію,

встановив:

В провадженні суду перебуває вказана цивільна справа.

Ухвалою суду від 29 травня 2025 року суд вирішив зупинити провадження у справі на підставі пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 650/1243/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «РОДИНА ІР» про розірвання договору суборенди землі.

Таке рішення суду було обґрунтовано тим, що розгляд справи № 650/1432/25 без встановлення обставин, які є предметом розгляду у справі № 650/1243/25, є об`єктивно неможливим, оскільки між зазначеними справами існує тісний матеріально-правовий зв`язок.

Зокрема, у справі № 650/1432/25 предметом спору є вимоги ТОВ «Родина ІР» про визнання недійсними додаткових угод до договорів оренди землі, обґрунтовані його правом користування земельними ділянками на підставі договору суборенди землі від 17 грудня 2018 року, укладеного з відповідачем ОСОБА_1 . Водночас у справі № 650/1243/25, що перебувала у провадженні того ж суду, ОСОБА_1 звернулася з позовом до ТОВ «Родина ІР» про розірвання саме цього договору суборенди, посилаючись на його порушення з боку суборендаря.

Отже, встановлення у справі № 650/1243/25 обставин щодо чинності чи припинення дії договору суборенди мало преюдиційне значення для вирішення спору у справі № 650/1432/25, у зв`язку з чим суд дійшов висновку про необхідність тимчасового зупинення провадження до набрання законної сили судовим рішенням у зазначеній справі.

Разом з тим, після зупинення провадження до суду надійшли нові матеріали, які свідчать про усунення підстав, що зумовили його зупинення.

Зокрема, до суду подано дві мирові угоди у справі № 650/1432/25, укладені між Товариством з обмеженою відповідальністю «Родина ІР» та ОСОБА_11 , а також між Товариством з обмеженою відповідальністю «Родина ІР» та ОСОБА_5 .

Згідно з поданими мировими угодами, сторони досягли взаємної згоди щодо врегулювання спірних правовідносин, предметом яких є користування земельними ділянками з кадастровими номерами :05:028:0044 та :04:007:0016, що підтверджується змістом пунктів 12 угод. Умовами мирових угод передбачено обов`язок сторін у місячний строк після набрання чинності ухвалою суду про їх затвердження укласти відповідні договори оренди земельних ділянок, якими фактично визначено новий порядок землекористування між сторонами.

Таким чином, укладення та подання до суду мирових угод свідчить про досягнення окремими сторонами домовленостей з приводу спірних правовідносин та фактичне врегулювання спірних питань, що були предметом розгляду, а також про відпадання обставин, які слугували підставою для зупинення провадження.

Відповідно до статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до частини першої статті 254 ЦПК України, провадження у справі поновлюється після усунення обставин, що стали підставою для його зупинення. З огляду на подані до суду документи, суд дійшов висновку, що такі обставини усунуті, у зв`язку з чим провадження у справі № 650/1432/25 підлягає поновленню для вирішення питання щодо поданих мирових угод.

Відновлюючи провадження у справі, суд також враховує положення ЦПК України, відповідно до якої суд зобов`язаний сприяти мирному врегулюванню спору між сторонами, у тому числі шляхом затвердження мирової угоди, укладеної сторонами у процесі розгляду справи.

Як вбачається з поданих до суду мирових угод, сторони виявили реальне волевиявлення на врегулювання спору в досудовому та судовому порядку, погодили між собою істотні умови подальшого користування спірними земельними ділянками, а також визначили порядок укладення нових договорів оренди землі.

Таким чином, суд вважає, що подані мирові угоди є проявом добросовісного прагнення сторін до мирного врегулювання конфлікту, що повністю узгоджується з принципами цивільного судочинства та завданням суду щодо забезпечення ефективного і справедливого розгляду справи.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що для забезпечення можливості розгляду поданих мирових угод та вирішення питання про їх затвердження необхідно відновити провадження у справі № 650/1432/25.

На підставі викладеного, керуючись вищезазначеними положеннями ЦПК України, суд

постановив:

Провадження у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «РОДИНА ІР» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , треті особи: Державний реєстратор Милівської сільської ради Бериславського району Херсонської області Розковенко Олександр Сергійович, Державний реєстратор Високопільської селищної ради Бериславського району Херсонської області Бордейчук Оксана Арутюнівна про визнання недійсним додаткових угод до договорів оренди землі, скасування рішень про державну реєстрацію відновити.

Розгляд справи призначити на 21 листопада 2025 року на 09.30 год.

Ухвала суду може бути оскаржена до Херсонського апеляційного суду впродовж п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: ________________ О.О. Сікора