Справа № 172/1701/25
Провадження № 2/172/723/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.11.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Глушко О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов.В обґрунтування позовних вимог позивачі вказують, що їм на праві спільної сумісної власності належить квартира АДРЕСА_1 . Квартира була придбана позивачами у 1999 році, що підтверджується договором купівлі-продажу від 01.12.1999 року. На зворотній стороні договору міститься реєстраційний напис вчинений 21.12.1999 року Попаснянським міським бюро технічної інвентаризації про право власності на вищевказану квартиру за позивачами, запис здійснений в реєстрову книгу за реєстровим номером 4202/48. Відповідно до технічного паспорту квартира за вищевказаною адресою має загальну площу 50,8 кв.м., житлову площу 27,9 кв.м., складається з двох кімнат, у тому числі, 1-ї кімнати площею 14,6 кв.м., 2-ї кімнати площею 13,3 кв.м., та кухні площею 6,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м., коридору площею 10,0 кв.м., комірчини площею 1,4 кв.м., балкону. У липні 2024 року позивачі звернулися до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Ужгородської міської ради Закарпатської області із заявою про реєстрацію права власності на квартиру. Однак, 16.07.2024 року отримали відмову в проведенні реєстраційних дій № 74139640, оскільки заявниками не надано документи, що підтверджують набуття ними права власності на вищевказану квартиру до 01.01.2013 року. Крім цього, на запит державного реєстратора Попаснянська міська військова адміністрація надала відповідь про неможливість надання інформації, оскільки архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них відсутній, їх місцезнаходження та стан не відомі. У зв`язку з пошкодженням житла через військову агресію рф, у позивачів є необхідність подати заяву про отримання компенсації за пошкоджену квартиру внаслідок бойових дій, спричинених збройною агресією російської федерації. Просять суд визнати за ними право спільної сумісної власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка має загальну площу 50,8 кв.м., житлову площу 27,9 кв.м., яка складається з двох кімнат, у тому числі, 1-ї кімнати площею 14,6 кв.м., 2-ї кімнати площею 13,3 кв.м., та кухні площею 6,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м., коридору площею 10,0 кв.м., комірчини площею 1,4 кв.м., балкону.

Позивачі надали суду заяву про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, у судове засідання не з`явився, відповідач відзив на позовну заяву не надав.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору купівлі-продажу від 01.12.1999 року посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Шарпаню С.І. на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 .

На зворотній стороні договору міститься реєстраційний напис вчинений 21.12.1999 року Попаснянським міським бюро технічної інвентаризації про право власності на вищевказану квартиру за позивачем-1, запис здійснений в реєстрову книгу за реєстровим номером 4202/48.

Відповідно до технічного паспорту квартира за вищевказаною адресою має загальну площу 50,8 кв.м., житлову площу 27,9 кв.м., складається з двох кімнат, у тому числі, 1-ї кімнати площею 14,6 кв.м., 2-ї кімнати площею 13,3 кв.м., та кухні площею 6,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м., коридору площею 10,0 кв.м., комірчини площею 1,4 кв.м., балкону.

14.11.1992 року позивачі зареєстрували шлюб, що підтверджується відмітками органу РАЦС м. Попасна у паспортах громадянина України.

16.07.2024 року позивачі отримали рішення державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Ужгородської міської ради Закарпатської області про відмову в проведенні реєстраційних дій № 74139640, оскільки заявниками не надано документи, що підтверджують набуття ними права власності на вищевказану квартиру до 01.01.2013 року. Крім цього, на запит державного реєстратора Попаснянська міська військова адміністрація надала відповідь про неможливість надання інформації, оскільки архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них відсутній, їх місцезнаходження та стан не відомі.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Попаснянської міської військової адміністрації Сіверськодонецького району Луганської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 право спільної сумісної власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка має загальну площу 50,8 кв.м., житлову площу 27,9 кв.м., яка складається з двох кімнат, у тому числі, 1-ї кімнати площею 14,6 кв.м., 2-ї кімнати площею 13,3 кв.м., та кухні площею 6,5 кв.м., ванної кімнати площею 2,7 кв.м., вбиральні площею 1,2 кв.м., коридору площею 10,0 кв.м., комірчини площею 1,4 кв.м., балкону.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк