Справа № 570/4359/25
У Х В А Л А

про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі

31 жовтня 2025 року м. Корець

Суддя Корецького районного суду Рівненської області Сірак Д.Ю., при вирішенні питання про відкриття провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення,

в с т а н о в и в :

09 жовтня 2025 року в провадження судді Сірака Д.Ю. за підсудністю від Рівненського районного суду Рівненської області надійшла цивільна справа за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту виконання зобов?язання за договором купівлі-продажу від 27.12.1991 року та скасування заборони відчуження житлового будинку «A-1» з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка накладена Першою державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області на підставі договору купівлі-продажу від 27.12.1991 року, та виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна запису про заборону відчуження вказаного житлового будинку.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Зазначена заява, із врахуванням усунутих недоліків, відповідає вимогам статтей 175, 177, 318 ЦПК України. Справа підсудна Корецькому районному суду Рівненської області на підставі ст. 316 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.

В даному випадку суд також вважає за необхідне врахувати позицію Касаційного суду, який у своїй Постанові від 13 вересня 2023 року по справі за № 295/7291/20 зауважує, що можуть існувати випадки, коли «відсутня» особа, яка має відповідати за позовом, тобто бути відповідачем (наприклад, припинення юридичної особи внаслідок ліквідації). Касаційний суд констатує, що в ЦК України є прогалина та відсутній регулятор, який визначав би правило поведінки учасників приватних відносин для випадку, коли «відсутня» особа, яка має відповідати за позовом, тобто, бути відповідачем (наприклад, припинення юридичної особи внаслідок ліквідації). Подібною нормою є абзац 3 частини 4 статті 277 ЦК України, відповідно до якої, якщо особа, яка поширила недостовірну інформацію, невідома, то фізична особа, право якої порушено, може звернутися до суду із заявою про встановлення факту недостовірності цієї інформації та її спростування. Тому Касаційний Суд підкреслює, що коли «відсутня» особа, яка має відповідати за позовом, тобто бути відповідачем (наприклад, припинення юридичної особи внаслідок ліквідації), то особа (іпотекодавець) може звернутися із заявою про встановлення факту припинення іпотеки, скасування запису про заборону відчуження нерухомого майна та запису про іпотеку згідно з абзацом третім частини четвертоїстатті 277 ЦК України, яка підлягає застосуванню на підставі аналогії закону.

Тому, заяву необхідно прийняти до розгляду та відкрити провадження у справі. При цьому, справу розглядати в порядку окремого провадження.

Керуючись статтями 19, 187, 293 ЦПК України, суддя

у х в а л и в :

Прийняти заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа Харківська районна державна нотаріальна контора Харківської області про встановлення факту, що має юридичне значення.

Справу розглядати в порядку окремого провадження.

Призначити спрву до розгляду по суті на 01 грудня 2025 року о 10:30 год. у приміщенні Корецького районного суду Рівненської області (м. Корець Рівненської області, вул. Правосуддя, 7, факс (03651)2-17-06, E-mail: ).

В судове засідання викликати сторони: заявника - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 ; заінтересовану особу представника Харківської районної державної нотаріальної контори Харківської області, 61052, м. Харків, вул. Євгена Котляра, 4.

Копії ухвали надіслати заявнику та заінтересованій особі. Крім цього, надіслати заінтересованій особі копію заяви з копіями доданих до неї документів.

Роз`яснити заінтересованій особі, що її процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 ЦПК України.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://kr.rv.court.gov.ua.

Ухвала набирає сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

C у д д я: