ЛУГИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЖИТОМИРСЬКОЇ ОБЛАСТІ
____________________________________________________________________________________________________
Справа № 281/395/25
Провадження по справі 2/281/246/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 жовтня 2025 року селище Лугини

Лугинський районний суд Житомирської області

у складі:

головуючого судді Свинченко Г.Д.,

за участю:

секретаря судових засідань Михальченко І.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі судових засідань в селищі Лугини цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

17.07.2025 року до Лугинського районного суду Житомирської області надійшла позовна заява представника позивача ОСОБА_2 подана в інтересах ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно.

Обґрунтовуючи позовні вимоги позивач зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 . Спадщину після її смерті прийняла її рідна донька ОСОБА_1 , фактично вступивши у володіння спадковим майном, однак нотаріально не оформила своїх спадкових прав.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 Коростенського району, Житомирської області та інше спадкове майно.

Позивачка звернулася до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину. Однак, їй було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, рекомендовано звернутися до суду для вирішення даного питання.

Ухвалою суду від 23.07.2025 року відкрито провадження у даній справі та призначено справу до підготовчого судового засідання.

07.10.2025 року винесено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначено справу до судового розгляду.

Представник позивача в судове засідання не з`явилася, однак надіслала заяву в якій просить розглядати справу без її участі, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задоволити.

Відповідач участь свого представника не забезпечив, однак надіслав заяву про розгляд справи без участі його представника, не заперечує проти позову, рішення просить прийняти на розсуд суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги у їх сукупності та взаємозв`язку, об`єктивно оцінивши усі наявні докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення заяви по суті, суд, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Виходячи зі змісту ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється виключно на засадах змагальності сторін, при цьому суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 79 років в с. Лугинки, Лугинського району, Житомирської області, що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів стану громадян щодо актового запису про смерть № 1 від 04.02.2025 року.

Рішенням Лугинського районного суду № 281/106/25 від 06.05.2025 року встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , доводиться рідною донькою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

ОСОБА_3 дійсно була зареєстрована та постійно проживала по день смерті - ІНФОРМАЦІЯ_1 , по АДРЕСА_2 . Була зареєстрована одна. Зазначене підтверджується довідкою № 0950 від 30.01.2025 року.

Відповідно до довідки № 0951 від 30.01.2025 року, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично вступивши в володіння спадковим нерухомим майном.

Житловий будинок, який розміщений за адресою: АДРЕСА_2 , 1950 року побудови, на праві особистої власності належить нині померлій ОСОБА_3 , що підтверджується випискою з погосподарської книги за 2024-2028 роки Лугинської селищної ради № 0949 від 30.01.2025 року.

Відповідно до виписки № 3027 від 16.07.2025 року з рішення виконавчого комітету Лугинської селищної ради № 20 від 22.02.1994 року, ОСОБА_3 передано у приватну власність земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення для ведення особистого підсобного господарства, загальною площею 0,40 га.

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , однак нотаріусом було надано роз`яснення № 406/02-14 від 16.06.2025 року щодо неможливості видачі їй свідоцтва про право на спадщину на зазначений спадковий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Спадкова справа до майна ОСОБА_3 була зареєстрована 19.02.2025 року, що підтверджується витягом про реєстрацію у спадковому реєстрі № 80175284 від 19.02.2025 року.

Згідно ст. 55 Конституції України та ст. 16 ЦК України, кожен має право на звернення до суду за захистом своїх прав, свобод та інтересу.

Згідно ст. 548 ЦК України (в редакції 1963 р.), який діяв на момент смерті спадкодавця ОСОБА_3 , для отримання спадщини необхідно, щоб спадкоємець її прийняв. Відповідно до ст. 549 ЦК України (в редакції 1963 р.), діями, які свідчать про прийняття спадщини вважались: факт вступу спадкоємця в управління або володіння спадковим майном чи подача спадкоємцем заяви про прийняття спадщини до державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до довідки № 0951 від 30.01.2025 року, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадщину прийняла дочка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично вступивши в володіння спадковим нерухомим майном.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва був визначений Постановою КМУ від 05 серпня 1992 року № 449 "Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення", відповідно до якої до 05 серпня 1992 року не передбачалась процедура введення приватних житлових будинків чи інших господарських споруд в експлуатацію при оформленні права власності.

Документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Будинок за адресою: АДРЕСА_2 , побудований до 5 серпня 1992 року (в 1950 році). Згідно з Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року №127 (розділ 3 п. 3.2) цей будинок не є самочинним будівництвом і не потребує введення в експлуатацію.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до ч. 1-2 ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 ЦК України, право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Згідно з листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.

Суд, враховує, що відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечує, визнання позову не суперечить закону, не порушує права, свободи, інтереси інших осіб, інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звернулись. У позивача відсутня можливість у нотаріальному порядку отримати свідоцтво про право на спадщину на майно, яке увійшло до складу спадщини після смерті матері, тому враховуючи наведене, суд дійшов до висновку, що позов підлягає до задоволення.

Враховуючи викладене, на підставі ст.ст. 548, 549, 553 ЦК України (в редакції 1963 р.), ст.ст. 328, 392, 1216, 1268 ЦК України і керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 206, 245, 263-265, 268,354 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Лугинської селищної ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який на праві особистої власності належав ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності за законом на земельну ділянку загальною площею 0,40 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , яка на праві особистої власності належала ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі рішення виконавчого комітету Лугинської селищної ради № 20 від 22.02.1994 року "Про передачу у приватну власність і користування земельних ділянок".

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Галина Свинченко