441/632/25 2/441/550/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20.10.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючої - судді Яворської Н.І.,

з участю секретаря Цап І.М.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Комарнівської територіальної громади, Львівського району, Львівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 01.04.2025 звернулася до суду з позовом до Комарнівської територіальної громади, Львівського району, Львівської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов мотивувала тим, що її мати ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок, крім неї в матері був син, а її рідний брат - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який не був одружений, дітей не мав, помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , батька не було.

Просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , адресний номер 6а, присвоєно Рішенням Грімненської сільської ради Городоцького району Львівської області № 192 від 26.06.2018.

В підготовче судове засідання позивачка не явилася, подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позов підтримала, просила постановити рішення в підготовчому судовому засіданні та позов задовольнити (а.с.92)

Представник Комарнівської міської ради, староста Грімненського старостинського округу Львівської області в судове засідання не з`явився, 11.09.2025 на адресу суду подав лист (а.с.91), в якому позов підтримує та просить розглядати справу без участі представника.

Відповідно до ч.2 ст. 197 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, заяви сторін, суд приходить до переконання про прийняття рішення відповідно до ст. 200 ЦПК України.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя хто його пережив та батьки.

Згідно до ч.1 ст. 1266 ЦК України, внуки, правнуки спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка б за законом належала їхній матері, батькові, дідові, бабі, якби вони були живими на час відкриття спадщини.

З долучених до справи витягів з погосподарських книг будинок по АДРЕСА_1 належав до групи колгоспного двору до 1995 року, головою двору була ОСОБА_4 (а.с.56-65)

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 14)

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с. 15,16)

Відповідно до копії свідоцтва про народження позивачки серії НОМЕР_3 (а.с.11) вбачається, що матір`ю позивачки записана - ОСОБА_5 , яка після одруження змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с.13), а позивачка після одруження змінила прізвище з ОСОБА_7 на ОСОБА_8 (а.с.12)

Згідно повідомлень державного натаріуса ОСОБА_9 від 21.03.2025 спадкові справи після смерті ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заводилися (а.с.19-22)

Із листа державного нотаріуса видно, що нотаріус не може видати свідоцтво про право на спадщину, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно.

Згідно Рішення Державного реєстратора від 17.07.2025 речове право зареєстровано на будинок АДРЕСА_1 за особою відмінною від особи заявника (а.с.83), тобто за ОСОБА_10 .

Згідно Рішення №192 від 26.06.2018 Грімненської сільської ради Городоцького району Львівської області, прийнятого на підставі заяви ОСОБА_1 , яка не змогла реалізувати право щодо спадкового будинку за Рішенням Городоцького районного суду Львівської області від 06.12.2017, у якому мова йде про будинок АДРЕСА_1 , спадковому будинку присвоєно адресний номер АДРЕСА_1 , який належить ОСОБА_1 згідно технічного паспорта на будинок інв. справа 376 від 19.06.2017 (а.с.18)

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Крім того, згідно ч.4 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Обставини, які б вказували, що ОСОБА_2 , мати позивачки, при житті набула, або володіла житловим будинком в АДРЕСА_1 , неправомірно, в суді не встановлено.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадкове майно, в суді не встановлено.

За наведеного, суд приходить переконання, що ОСОБА_2 мала на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 , який з 1995 року набув статусу робітничого. На підставі викладеного є підстави до визнання за позивачкою права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , оскільки іншим способом, позивачка не може захистити своє право на спадковий житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 10, 60, 88, 200, 213-215 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Яворська Н.І.