У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 жовтня 2025 року м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Черніцька І.М., при вирішенні питання про прийняття позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, припинення права власності та зобов`язання вчинити дії,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить: усунути перешкоди в користуванні житловим будинком (котеджом) площею 173,4 кв.м. по АДРЕСА_1 шляхом скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на житловий будинок площею 190,3 кв.м. по АДРЕСА_2 у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному державному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомості майна щодо об`єкта нерухомого майна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна №040, номер відомостей про речове право №52867118; припинити право власності ОСОБА_2 на вказаний об`єкт нерухомого майна; зобов`язати відповідача демонтувати самочинно збудовану перегородку на горищі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Встановлено, що позовна заява не відповідає вимогам ст. 177 ЦПК України, зокрема позивачем не зазначено ціни позову та не сплачено судовий збір у встановленому порядку та розмірі.

Відповідно до вимог ст. 177 ЦПК України до позовної заяви позивач повинен додати документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як слідує із змісту позовної заяви, позивачем заявлено одну вимогу майнового характеру - припинення права власності відповідача на нерухоме майно та дві вимоги немайнового характеру: 1) усунути перешкоди в користуванні житловим будинком шляхом скасування державної реєстрації права власності; 2) зобов`язати відповідача демонтувати самочинно збудовану перегородку.

В силу вимог п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову у справах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності визначається дійсною вартістю нерухомого майна.

Водночас, позивачем не зазначено ціни позову, а саме вартості житлового будинку площею 190,3 кв.м. по АДРЕСА_2 , право власності на який просить припинити позивач.

Для встановлення дійсної вартості спірного нерухомого майна позивач вправі звернутись до суб`єктів оціночної діяльності, експертних чи ріелторських організацій або ж використовуючи інформацію друкованих (інтернет) засобів інформації з оголошеннями про продаж аналогічних об`єктів нерухомості.

Згідно з вимогами ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

В силу вимог п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», при поданні до суду позовної заяви майнового характеру фізичною собою, сплачується судовий збір у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15 140 грн).

Згідно з вимогами п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», при поданні до суду позовної заяви немайнового характеру фізичною собою, сплачується судовий збір у розмірі 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб (1211,20 грн).

При пред`явленні позову позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1211,20 грн, тобто лише за одну вимогу немайнового характеру.

Таким чином, позивачу необхідно визначити дійсну вартість спірного нерухомого майна, вказати ціну позову, надати належні докази на підтвердження ціни позову, сплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15 140 грн) щодо вимоги майнового характеру, доплатити 1211,20 грн за другу вимогу немайнового характеру і надати оригінал документу (документів), що підтверджує доплату судового збору.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону, позовну заяву слід залишити без руху і надати позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали для усунення вищезазначених недоліків, а саме:

1) вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову;

2) сплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15 140 грн) щодо вимоги майнового характеру;

3) доплатити 1211,20 грн судового збору за другу вимогу немайнового характеру;

4) надати оригінал документу (документів), що підтверджує сплату судового збору.

Судовий збір сплатити за наступними реквізитами рахунку та оригінал квитанції про оплату подати до суду у вищевказаний строк:

рахунок отримувача: UA0019751,

код отримувача: 37977599 ; Банк отримувача: Казначейство України (ел. адм. подат.); отримувач: ГУК у Терн.обл./тг м.Терноп./22030101

код бюджетної класифікації 22030101; МФО 899998

призначення платежу -Судовий збір, за позовом прізвище ініціали, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області.

На підставі наведеного і, керуючись ст. ст. 175, 177, 185 ЦПК України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні житловим будинком, припинення права власності та зобов`язання демонтувати самочинно споруджену перегородку залишити без руху і надати позивачу строк до десяти днів з дня вручення ухвали суду, для усунення недоліків, а саме: вказати ціну позову з врахуванням дійсної вартості нерухомого майна та надати належні докази на підтвердження ціни позову; сплатити судовий збір у розмірі 1% ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму працездатних осіб (1211,20 грн) та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб (15 140 грн) за вимогу майнового характеру; сплатити судовий збір 1211,20 грн за другу вимогу немайнового характеру; надати оригінал документу (документів), що підтверджує сплату судового збору.

У випадку виконання позивачем вищевказаних вимог ухвали у визначений термін, позовна заява буде вважатись поданою у день первісного подання її до суду.

Інакше заява вважається неподаною та повертається позивачу.

Суддя І.М. Черніцька