441/491/25 2/441/498/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13.10.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.,

за участі секретаря Сороки М.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області справу за позовом представника ОСОБА_1 - адвоката Струс Наталії Ярославівни до Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області, Львівської районної державної адміністрації Львівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про встановлення факту родинних відносин, визнання недійсними розпорядження та Державного акта на право приватної власності на землю, визнання права на земельну частку (пай), в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

адвокат Струс Н.Я. в інтересах ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області, Львівської районної державної адміністрації Львівської області, третя особа Головне управління Держгеокадастру у Львівській області про встановлення факту родинних відносин, і зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , визнання недійсним розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів № 152 від 22.03.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 9954 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Городоцької міської ради (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівської області, визнання недійсним Державного акта серія ІV-ЛВ № 032780 на право приватної власності на землю від 04.04.2002 та скасування його реєстрації в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 533, визнання права на земельну частку (пай) площею 1, 15 ум.кад.га, що на території Городоцької міської ради (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівської області, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 147401 від 11.04.1997 за реєстровим № 71, і зокрема, 1/2 частину в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 мотивуючи тим, що позивач звернувся до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину, і зокрема, 1/2 частину в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , однак йому відмовлено у видачі такого свідоцтва, оскільки документи, що підтверджують родинні відносини позивача та спадкодавців містять розбіжності у прізвищах, а крім цього, правовстановлюючий документ - Державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-ЛВ № 032780 Городоцькою райдержадміністрацією на ім`я померлої ОСОБА_3 виданий ІНФОРМАЦІЯ_4 , тобто після смерті останньої, а відтак земельна ділянка не входить до складу спадщини, інше. Просила позов задовольнити, судові витрати з відповідача не стягувати.

Ухвалою судді від 25.03.2025 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження, а 25.04.2025 до розгляду прийнято уточнені позовні вимоги.

Позивач в судове засідання не з`явився, його представник ОСОБА_4 у заяві від 13.10.2025 вимоги підтримала, просила про розгляд справи за її відсутності.

Міський голова Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області Черевичник І.І. у клопотанні від 24.04.2025 просив про розгляд справи за відсутності представника міської ради, при вирішенні спору по суті покладається на думку суду.

Голова Львівської районної державної адміністрації Львівської області Павло Грабський у клопотанні від 15.04.2025 просив про розгляд справи за відсутності представника.

Представник третьої особи Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, який належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явився, причини неявки не повідомив.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши заяви, матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 4, 12, 13 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

У п. 1 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відкриття спадщини до 01.01.2004 застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, відповідні правила Цивільного кодексу Української РСР, у тому числі щодо прийняття спадщини, кола спадкоємців за законом.

Відповідно до ст. 524 ЦК України в редакції 1963 року, спадкоємство здійснюється за законом і за заповітом.

Відповідно до ч. 1 і ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР визнається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном; якщо він подав державній нотаріальній конторі за місцем відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини. Зазначені в цій статті дії повинні бути вчинені протягом шести місяців з дня відкриття спадщини.

Із змісту позовної заяви, із копії свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 , інших матеріалів справи видно, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Підзвіринець Комарнівського району Дрогобицької області, його батьки ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Згідно Витягу з Книги реєстрації сертифікатів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) на території Львівського району (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівської області № 0-13-0.91-653/15-25 від 17.03.2025 видно, що ОСОБА_3 згідно Сертифікату Серія ЛВ № 147401 зареєстрованого за № 71 від 11.04.1997, належало право на земельну частку (пай) площею 1, 15 ум.кад.га, що на території Комарнівської міської ради (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівського району Львівської області.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що убачається із копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 .

Із Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 79218374 від 20.11.2024 видно, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , Городоцькою державною нотаріальною конторою Львівської області 20.11.2024 заведено спадкову справу № 284/2024.

Як убачається із довідки старости Підзвіринецького старостинського округу Комарнівської міської ради Львівського району Львівської області № 119 від 11.03.2025, копії будинкової книги, ОСОБА_3 до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 значилася зареєстрованою та проживала разом з чоловіком ОСОБА_2 1919р.н., сином ОСОБА_1 , 1957р.н., невісткою ОСОБА_5 , 1959р.н. та онуками ОСОБА_6 , 1979р.н. і ОСОБА_7 , 1984р.н. в будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 1919р.н. та ОСОБА_1 , 1957р.н. в порядку ст. 548, 549 ЦК УРСР фактично прийняли спадщину після смерті дружини та матері відповідно.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що стверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_3 .

ОСОБА_2 , при житті, на випадок своєї смерті все своє майно з чого б воно не складалось, де б воно не знаходилось, яке йому належитиме на день смерті і на яке за законом матиме право, окрім грошових вкладень, заповів сину ОСОБА_1 , 1957р.н., що стверджується копіями заповіту, посвідченого 20.11.2007 секретарем виконкому Підзвіринецької сільської ради Городоцького району Львівської області Курічою Л.Ф., за реєстровим № 107 та Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 18630054 від 18.02.2009.

Таким чином, всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, оцінивши їх належність, достовірність, а також достатність і їх взаємозв`язок у сукупності, суд дійшов висновку про встановлення факту родинних відносин і зокрема, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно зі статтею 125 Земельного кодексу України (далі - ЗК України) право власності на земельну ділянку виникає після одержання її власником документа, що посвідчує право власності, та його державної реєстрації, а відповідно до статті 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується Державним актом, крім випадків, визначених частиною другою цієї статті.

Із матеріалів справи убачається, що 04.04.2002 головою Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів на ім`я ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , видано Державний акт серія IV-ЛВ № 032780 на право приватної власності на землю площею 0, 9954 га призначену для ведення товарного сількогосподарського виробництва, що на території Комарнівської міської ради (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівського району Львівської області, на підставі Розпорядження № 152 від 22.03.2002, тобто більше ніж через два роки після смерті спадкодавця.

Державний акт серія IV-ЛВ № 032780 від 04.04.2002 зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю під № 152.

Відповідно до ст. 210 ЦК України правочин підлягає державній реєстрації лише у випадках передбачених законом. Такий правочин є вчиненим з моменту державної реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно (далі - державна реєстрація прав), згідно положень абзацу першого ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 вищеозначеного Закону передбачено, що держава гарантує достовірність зареєстрованих прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до глави 16 Цивільного Кодексу України правочин може бути визнано недійсним з підстав, визначених законом. У разі визнання недійсним правочину може бути визнано недійсним і правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на майно.

Згідно із роз`ясненнями Пленуму Верховного Суду України в абзаці другому пункту 2 Постанови від 16 квітня 2004 року № 7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», виходячи з положень статей 8, 124 Конституції України, статей 26, 30, 87-90, 97, 100, 102, 118, 123, 143-146, 149, 151, 153-158, 161, 210, 212 ЗК України, глав 27, 33, 34 Цивільного Кодексу України, статті 15 Цивільного процесуального Кодексу України (2004 року), статті 12 Господарського процесуального кодексу України судам підвідомчі (підсудні) справи за заявами, зокрема, з приводу володіння, користування, розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян чи юридичних осіб, і визнання недійсними державних актів про право власності та право постійного користування земельними ділянками.

У спорах, пов`язаних із правом власності на земельні ділянки, недійсними можуть визнаватись як зазначені рішення, угоди, на підставі яких видано відповідні державні акти, так і самі акти на право власності на земельні ділянки.

Визнання недійсними тільки державних актів на право власності може мати місце в разі їх видання з порушенням вимог закону, всупереч рішенням чи угодам. У цьому разі таке визнання є належним та самостійним способом поновлення порушених прав у судовому порядку.

Згідно положень ст. 236 ЦК України правочин визнаний судом недійсним, є недійсним з моменту його вчинення.

Отже, ураховуючи, що Розпорядження голови Городоцької райдержадміністрації Ради народних депутатів № 152 від 22.03.2002 і Державний акт серія IV-ЛВ № 032780 на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_3 від 04.04.2002, видані після смерті спадкодавця, а отже в порушення вимог закону, суд визнає недійсними розпорядження в частині передачі в приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 9954 га, що на території Комарнівської міської ради (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівського району Львівської області та Державний акт серія IV-ЛВ № 032780, а також скасовує його реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 533.

Разом з цим, із матеріалів справи убачається, що 11.04.1997 на ім`я ОСОБА_3 видано Сертифікат Серія ЛВ № 147401 на право приватної власності на землю (середню земельну частку), що зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на землю (середню земельну частку) за № 71.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З огляду на вищенаведене, ураховуючи фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин і досліджені судом під час розгляду справи докази, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 при житті набула право на земельну частку (пай) площею 1, 15 ум.кад.га, що на території Комарнівської міської ради (колишня Підвіринецька сільська рада) Львівського району Львівської області, згідно Сертифікату Серія ЛВ № 147401, а отже, таке право є об`єктом прав та обов`язків, що входить до складу спадщини, що спадщину після смерті ОСОБА_3 , у відповідності до положень ст. 549 Української РСР, в порядку спадкування за законом прийняв в тому числі батько позивача ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та не оформив своїх спадкових прав, що інших спадкоємців, які б претендували на вищеозначене спадкове майно за законом чи за заповітом немає, відтак є підстави до визнання за позивачем права на земельну частку (пай) згідно означеного Сертифікату, і зокрема, на 1/2 частину в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та на 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст. 4, 10, 89, 141, 209, 247, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, ст. 328, 373, 392, 1218, 1261 ЦК України, ст. 524, ч. 1, ч. 2 ст. 549 ЦК УРСР, суд -

в и р і ш и в :

позов задовольнити.

Встановити факт родинних відносин, а саме що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати недійсним розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації № 152 від 22.03.2002 в частині передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0, 9954 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що на території Підзвіринецької сільської ради.

Визнати недійсним Державний акт на право приватної власності на землю Серія ІV-ЛВ № 032780 виданий на ім`я ОСОБА_3 04.04.2002 на підставі розпорядження голови Городоцької районної державної адміністрації № 152 від 22.03.2002 та скасувати його реєстрацію в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 533.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право на землю (середню земельну частку пай) розміром 1, 15 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж в натурі (на місцевості), що на території Підзвіринецької сільської ради, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серія ЛВ № 147401, зареєстрованого в Книзі записів (реєстрації) державних актів на право приватної власності на землю (середню земельну частку) на території Львівського району (колишня Підзвіринецька сільська рада) Львівської області за № 71 від 11.04.1997, і зокрема 1/2 частину в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 та 1/2 частину в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 23.10.2025.

Головуючий суддя Перетятько О.В.