ХАРКІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
__________________________________________________________________
Справа № 643/9389/24 Головуючий суддя І інстанції Скотар А. Ю.
Провадження № 22-ц/818/2543/25 Суддя доповідач Яцина В.Б.
Категорія: купівлі-продажу
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

09 жовтня 2025 року м. Харків.

Харківський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючого Яцини В.Б.,

суддів колегії Мальованого Ю.М., Тичкової О.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Шевцової К.Є.,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» в особі представника Головко Аліни Ігорівни, ОСОБА_1 в особі представника адвоката Букіна Олексія Сергійовича, Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» в особі адвоката Павлова Єгора Олеговича про затвердження мирової угоди у справі № 643/9389/24 за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» на рішення Московського районного суду м. Харкова від 22 січня 2025 року, у справі за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про застосування наслідків недійсності правочину та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» до ОСОБА_1 , третя особа: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-139 від 18.10.2021,-

в с т а н о в и в :

З огляду на значний час, необхідний для мотивування висновків судової колегії, що пов`язано зі складністю справи, відповідно до ч. 1 ст. 268 ЦПК України проголошується вступна та резолютивна частини ухвали. Складання повного тексту відкладається на строк десять днів.

Керуючись статтями 207, 255, 256, 373, 377, 389 ЦПК України, суд апеляційної інстанції

ухвалив:

Затвердити мирову угоду у справі № 643/9389/24 за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про застосування наслідків недійсності правочину та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» до ОСОБА_1 , третя особа: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-139 від 18.10.2021, на наступних умовах:

1.Сторони домовились, що відповідач 1( або уповноважена особи від його імені Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» , ідентифікаційний код ЄДР 43494969 протягом 1-го місяця після затвердження судом даної мирової угоди, зобов`язується сплатити позивачу грошові кошти в сумі 498047,70 грн, які були сплачені позивачем ОСОБА_1 на виконання умов попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-139 від 18.10.2021 року за такими реквізитами одержувач ОСОБА_1 , рахунок отримувача НОМЕР_1 банк АТ «УкрСиббанк, МФО 311005, код ЄДРПОУ.

2.Сторони домовились, що понесені позивачем судові витрат компенсації не підлягає.

3.Сторони домовились, що відповідач-2 відмовляється від зустрічних позовних вимог у справі №643/9389/24.

4.На виконання умов п.3 цієї Мирової угоди одночасно з поданням до суду спільної заяви сторін про затвердження даної мирової угоди, відповідач-2 подає до суду заяву про відмову від зустрічним позовних вимог у справі №643/9389/24.

5.Сторони домовились, що з моменту виконання Відповідачем-1 пункту 1 цієї Мирової угоди Попередній договір № BASE-139 від 18.10.2021 року припиняє свою дію.

6.Сторони домовились, що з моменту виконання відповідачем-1 пункту 1 цієї мирової угоди, позивач ОСОБА_1 відмовляється від пред`явлення ухвали про затвердження мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

7.У разі невиконання відповідачем-1 умов цієї мирової угоди протягом строків встановлених пунктом 1 цієї мирової угоди, позивач має право пред`явити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

8.За цим документом стягувачем є ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , НОМЕР_2 ), боржниками є Акціонерне товариство «Закритий недиверенфікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» (01001, м.Київ, вул.Велика Житомирська, 6/11, кім.307, ідентифікаційний код ЄДР 42947330) та Товариство з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» (61145, м.Харків, вул.Клочківська, 190, ідентифікаціний код ЄДР 43494969).

9.Сторони домовились, що будь-які витрати, пов`язані з виконанням цієї мирової угоди, що виникатимуть чи можуть виникнути після її затвердження судом, покладаються на відповідачів.

10. Ухвала Харківського апеляційного суду про затвердження мирової угоди є виконавчий документом згідно з п.2 ч.1 ст.3 Закону України «Про виконавче провадження».

11.Сторони цієї мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та суть цієї мирової угоди.

12.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають із реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки цієї мирової угоди відповідно до ст.ст.207-208 ЦПК України сторонам відомі.

13.Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повністю мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій мировій угоді.

14.Мирова угода складена у 4-х примірниках: перший -для суду, другий для позивача, третій для відповідача-1, четвертий для відповідача-2.

15.Мирова угода з боку позивача підписується адвокатом Букіним Олексієм Сергійовичем, який діє на підставі договору про надання правової допомоги б/н від 29 липня 2024 року, яким передбачено право адвоката укладати мирові угоди в інтересах клієнта, ордеру на надання правничої допомоги, ордеру на надання правничої допомоги АВ №1200154, яким не передбачено обмежень повноважень адвоката та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серія ВН «000430 від 28.02.2019, виданого Радою адвокатів Вінницької області.

16.Мирова угода з боку відповідача-1 підписується адвокатом Павловим Єгором Олеговичем, який діє на підставі договору про надання правничої допомоги б/н від 01.10.2024 яким передбачено право адвоката укладати мирові угоди в інтересах клієнта, ордеру на надання правничої допомоги АХ№1261955, якими не передбачено обмежень повноважень адвоката, та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №5674 від 27.11.2019 виданого радою адвокатів Донецької області.

17.Мирова угода з боку відповідача-2: ТОВ «Строй Сіті Фінанс» підписується адвокатом Головко Аліною Ігорівною, яка діє на підставі договору про надання правничої допомоги б/н від 01.11.2024, яким передбачено право адвоката укладати мирові угоди в інтересах клієнта, ордеру на надання правничої допомоги ВІ №1226560, якими не передбачено обмежень повноважень адвоката, та свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю №2477. Від 1001.2019 , виданого Радою адвокатів Полтавської області.

18.Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди сторонам відомі за зрозумілі.

19.Наслідки невиконання затвердженої судом мирової угоди відповідачу зрозумілі.

20.Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом з постановленням відповідної ухвали та діє до повного виконання сторонами зобов`язань за цією мировою угодою.

Рішення Московського районного суду м.Харкова від 22 січня 2025 року визнати нечинними.

Провадження у справи за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард», Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» про застосування наслідків недійсності правочину та за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Строй Сіті Фінанс» до ОСОБА_1 , третя особа: Акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Вілард» про визнання дійсним попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна № BASE-139 від 18.10.2021 закрити.

Ухвала апеляційного суду набирає законної сили негайно, і протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду.

Головуючий В.Б. Яцина.

Судді колегії Ю.М.Мальований.

О.Ю.Тичкова