УХВАЛА

16 жовтня 2025 року

м. Київ

справа № 443/650/24

провадження № 61-12220ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Коротуна В. М.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , подану адвокатом Юрчаком Владиславом Валентиновичем, на рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 25 листопада 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 01 вересня 2025 року в справі за позовом Першого заступника керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Журавненської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2024 року перший заступник керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Журавненської селищної ради звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просив:

визнати недійсним договір оренди землі б/н від 24 вересня 2021 року, укладений між Журавненською селищною радою Стрийського району Львівської області та ОСОБА_1 на підставі рішення Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області 9 сесії VIII скликання

№ 9-205 від 26 серпня 2021 року щодо надання у строкове платне користування земельної ділянки для городництва загальною площею 8 га, з кадастровим номером :02:000:2020, розташованої на території с. Антонівка Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області;

зобов`язати ОСОБА_1 повернути Журавненській селищній раді Стрийського району Львівської області земельну ділянку загальною площею

8 га з кадастровим номером :02:000:2020, розташовану на території с. Антонівка Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Рішенням Жидачівського районного суду Львівської області від 25 листопада 2024 року позов задоволено.

Визнано недійсним договір оренди землі б/н від 24 вересня 2021 року, укладений між Журавненською селищною радою Стрийського району Львівської області та ОСОБА_1 на підставі рішення Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області 9 сесії VIII скликання

№ 9-205 від 26 серпня 2021 року щодо надання у строкове платне користування земельної ділянки для городництва загальною площею 8 га, з кадастровим номером :02:000:2020, розташованої на території с. Антонівка Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області.

Зобов`язано ОСОБА_1 повернути Журавненській селищній раді Стрийського району Львівської області земельну ділянку загальною площею

8 га з кадастровим номером :02:000:2020, розташовану на території с. Антонівка Журавненської селищної ради Стрийського району Львівської області (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100).

Вирішено питання про розподіл судових витрат.

30 вересня 2025 року через підсистему «Електронний суд» представник ОСОБА_1 - Юрчак В. В. звернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою, в якій просить скасувати рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 25 листопада 2024 року та постанову Львівського апеляційного суду від 01 вересня 2025 року та відмовити у задоволенні позову.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судового рішення заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 26 травня 2020 року у справі № 912/2385/18, від 06 липня 2021 року у справі № 911/2169/20, від 21 червня 2023 року у справі № 905/1907/21, від 11 червня 2024 року у справі № 925/1133/18 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.

Також до касаційної скарги додано заяву про зупинення дії рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 25 листопада 2024 року та постанови Львівського апеляційного суду від 01 вересня 2025 року.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України встановлено, що за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку (частина перша статті 436 ЦПК України).

Враховуючи наявність поданої заяви, колегія суддів вважає за доцільне зупинити дію на рішення Жидачівського районного суду Львівської області

від 25 листопада 2024 року та постанови Львівського апеляційного суду

від 01 вересня 2025 року, до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Жидачівського районного суду Львівської області цивільну справу № 443/650/24 за позовом Першого заступника керівника Стрийської окружної прокуратури Львівської області в інтересах держави в особі Журавненської селищної ради до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі недійсним, повернення земельної ділянки.

Клопотання ОСОБА_1 , подане адвокатом Юрчаком Владиславом Валентиновичем, про зупинення дії рішення Жидачівського районного суду Львівської області від 25 листопада 2024 року та постанови Львівського апеляційного суду від 01 вересня 2025 року задовольнити.

Зупинити дію рішення Жидачівського районного суду Львівської області

від 25 листопада 2024 року та постанови Львівського апеляційного суду

від 01 вересня 2025 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк десять днів з дня вручення цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:М. Є. Червинська Є. В. Коротенко В. М. Коротун