КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
_________________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2-з/947/365/25
УХВАЛА

15.10.2025

Київський районний суд м. Одеси в складі:

головуючого судді Петренка В.С.

за участю секретаря Торгонської В.М.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у підготовчому відкритому судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Київського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа №947/19567/25 за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння.

15.10.2025 року від представника позивача надійшло клопотання про витребування доказів, а саме

1.витребувати з Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради:

лист Департаменту комунальної власності Одеської МР № 01-18/2181-09-01 від 11.01.2016 яким повідомлено ТОВ «Добробут» про передачу функцій замовника будівництва вказаного об`єкта за адресою: м. Одеса, Фонтанська дорога, 118-а до ОКЖБК «Морський-1»;

акт прийому-передачі об`єкта незавершеного будівництва від 31.08.2015, згідно якого ТОВ «Добробуд», як замовник багатофункційного громадсько-житлово-готельного комплексу (БФГЖГК) «Південний» за адресою: АДРЕСА_1 , передав до ОКЖБК «Морський-1» цільовий внесок у майновому вигляді, у вигляді результатів будівельних робіт, що виконані та прийняті ТОВ «Добробуд» в період створення БФГЖГК «Південний» станом на 31.08.2015 в сумі 100890282,00 грн.;

акт передачі обтяжень від 31.08.2015, згідно якого ТОВ «Добробуд» передав до ОКЖБК «Морський-1» обтяження об`єкта незавершеного будівництва (ОНБ), а саме зобов`язання ТОВ «Добробуд» перед невизначеним колом осіб, які разом можуть бути визнані такими що мають право вимагати від поточного власника ОНБ всі результати будівельних робіт з будівництва БФГЖГК «Південний» станом на 31.08.2015 року на загальну суму 100890282,00 грн., а кожна з яких може бути визнана такою, що має право вимоги від поточного власника ОНБ на частину результатів будівельних робіт з будівництва БФГЖГК «Південний», визначену власником ОНБ будівництва на власний розсуд;

акт передачі від 31.08.2015 між ТОВ «Добробуд» та ОКЖБК «Морський-1» функцій замовника БЖГГК «Південний», згідно якого ТОВ «Добробуд» разом з об`єктом незавершеного будівництва передав до ОКЖБК «Морський-1» права замовника будівництва;

2.Витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» відомості про власника квартири майнових прав на квартиру, будівельний номер АДРЕСА_2 , договір інвестування № ЗБ/ПР-З-147, щодо якої укладено з ОСОБА_2 ;

3.Витребувати з Київського районного суду м. Одеси завірені копії матеріалів клопотання та ухвали Київського районного суду м. Одеси від 11.12.2018 року, справа № 520/20020/18, провадження № 1-кс/520/8147/18;

4.Витребувати з Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області належним чином завірені копії наступних документів:

-технічного паспорту будівлі жилого будинку «Південний», (будинок АДРЕСА_3 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

-технічного паспорту на будівельний номер квартири АДРЕСА_4 в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

5.Витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «ЮГСТРОЙ-СУ-1» належним чином завірені копії наступних документів:

-технічного паспорту жилого будинку АДРЕСА_5 , в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об єкту;

-технічного паспорту на квартиру будівельний номер АДРЕСА_4 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

6.Витребувати з Департаменту архітектури та містобудування Одеської міської ради належним чином завірені копії наступних документів:

-технічного паспорту житлового будинку АДРЕСА_6 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, в повному обсязі з поверховими планами, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

-технічного паспорту квартири будівельний номер АДРЕСА_7 , в повному обсязі, яка надавалась замовником будівництва зазначеного об`єкту;

7. Витребувати з Товариства з обмеженою відповідальністю «Сфера про» - належним чином посвідчену копію технічного паспорту із експлікацією приміщень та поверховим планом 8 поверху жилого будинку АДРЕСА_8 багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» на 16 ст. Великого Фонтану, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

8.Витребувати з Державної інспекції архітектури та містобудування України наступні документи:

-належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх, а саме архітектурно-будівельне рішення;

-належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку АДРЕСА_6 ;

9.Витребувати з Державного підприємства «Спеціалізована державна експертна організація Центральна служба Української державної будівельної експертизи» наступні документи:

-належним чином завірену копію експертного звіту №00-0836-11/ЦБ-ап-1 проекту «Коригування проекту будівництва багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а», який затверджений 11.08.2011 року;

-належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

-належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а;

10.Витребувати з Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» наступні документи:

-належним чином завірену копію експертного звіту № ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

-належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-Й поверх);

-належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько- житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а;

-11.Витребувати з Одеської філії Державного підприємства «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ» наступні документи:

-належним чином завірену копію експертного звіту №ЕП 1885/03-19 від 17 травня 2019 року, виданого Державним підприємством «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦІЯ», головний експерт Гриценко Вікторія Ігорівна щодо громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а;

-належним чином завірену копію проектної документації на об`єкт «Будівництво багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний» за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118- а», а саме архітектурно-будівельне рішення (8-й поверх);

-належним чином завірену копію ситуаційного плану будівельного майданчику житлового будинку № 3, секції В, 8 поверх багатофункціонального громадсько-житлово-готельного комплексу «Південний», розташованого за адресою: м. Одеса, вул. Фонтанська дорога, 118-а.

В судовому засіданні 15.10.2025 року представник позивача підтримав клопотання та просив його задовольнити.

В судовому засіданні 15.10.2025 року представники Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третьої особи АТ «Сенс Банк» не з`явились, про час та місце підготовчого засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до ч.1 та ч.2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Відповідно до ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити частково та витребувати з Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» відомості про власника квартири/майнових прав на квартиру, будівельний номер АДРЕСА_2 , договір інвестування № ЗБ/ПР-З-147, щодо якої укладено з ОСОБА_2 .

Клопотання про витребування доказів в іншій частині задоволенню не підлягає, оскільки представником позивача не обґрунтовано неможливість самостійно отримати вказані у клопотанні докази, при чому Управлінням Державного архітектурно-будівельного контролю ОМР від 13.05.2025 р., Обслуговуючим кооперативом «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» від 20.05.2025 року, Департаментом з організації роботи ОМР від 15.05.2025 року надавалися відповіді на адвокатські запити представника позивача, а підтверджень надсилання адвокатських запитів іншим собам, про витребування документів від яких йдеться у клопотанні, суду не надано.

Керуючись ст.ст. 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1», Приватного підприємства «Прогес-Риелт», Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогресбуд», третя особа АТ «Сенс Банк» про визнання права власності, витребування квартири із незаконного володіння задовольнити частково.

Витребувати у Обслуговуючого кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» відомості у разі їх наявності про власника квартири/майнових прав на квартиру, будівельний номер АДРЕСА_2 , договір інвестування № ЗБ/ПР-З-147, щодо якої укладено з ОСОБА_2 .

В іншій частині клопотання відмовити.

Копію ухвали суду надіслати Обслуговуючому кооперативу «Житлово-будівельний кооператив «Морський 1» - для виконання.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В. С. Петренко