Провадження №2/359/1678/2025
Справа №359/903/25
РІШЕННЯ

Іменем України

13 жовтня 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Журавського В.В.

при секретарі Алфімовій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

1. Короткий зміст позовних вимог.

В січні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого вказала на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 . За час свого життя ОСОБА_4 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. ОСОБА_1 як спадкоємиця першої черги за законом у встановленому порядку прийняла спадщину, яка відкрилась після його смерті. Незважаючи на це, в отриманні свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок позивачу було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно. Тому ОСОБА_1 просить суд визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовується в АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку площею 0,0907 га з кадастровим номером :06:032:0020 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В ході підготовчого провадження представник позивача ОСОБА_5 подав заяву про зменшення розміру позовних вимог, якою просив визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовується в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

2. Процесуальні дії у цивільній справі.

Ухвалою судді Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 січня 2025 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче засідання. Крім цього, у Першої бориспільської державної нотаріальної контори була витребувана належним чином завірена копія спадкової справи, заведеної щодо майна ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.81-82).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 29 вересня 2025 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.134).

3. Ставлення учасників цивільного процесу до пред`явленого позову.

Представник позивача ОСОБА_6 надав до суду заяву, якою підтримав пред`явлений позов та наполягав на його задоволенні. Розгляд цивільної справи просив провести за його відсутності.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися. Натомість направили до суду заяву про розгляд справи за їхньої відсутності, а також вказали, що позовні вимоги визнають у повному обсязі та не заперечують проти їх задоволення.

4. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Це підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого на його ім`я, серії НОМЕР_1 (а.с.24).

За час свого життя ОСОБА_4 заповіт не склав, тому після його смерті спадкування здійснювалось за законом. До кола спадкоємців першої черги за законом належать: дружина спадкодавця ОСОБА_1 (а.с.14), його діти ОСОБА_3 (а.с.23) та ОСОБА_2 , яка після реєстрації шлюбу змінила своє дошлюбне прізвище на « ОСОБА_2 » (а.с.17-19).

Між сторонами по справі виникли правовідносини, які регулюються книгою шостою «Спадкове право» ЦК України.

5. Норми права, якими керується суд при вирішенні спору.

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За змістом ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно з ч.1 ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.1 ст.1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Згідно з ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до положення ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до абз.3 ч.2 ст.331 ЦК України та ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з положенням ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на нерухоме майно регулювалася Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, що затверджена Міністерством комунального господарства Українського РСР 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56.

Відповідно до вказаних нормативних актів передбачалась державна реєстрація споруд, призначених для виконання спеціальних технічних функцій. Проте виникнення права власності на споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

6. Мотиви, якими керується суд при вирішенні спору.

Встановлено, що 23 листопада 2015 року, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, ОСОБА_1 подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини (а.с.94 зворот).

ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини, яка відкрилась після смерті ОСОБА_4 (а.с.95).

Незважаючи на це, постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії №1753/02-31 від 24 грудня 2024 року нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями, який розташовується за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на такий житловий будинок (а.с.106).

Встановлено, що ОСОБА_4 був власником домоволодіння АДРЕСА_1 . Вказана обставина підтверджуються копією рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради народних депутатів №143-а від 04 жовтня 1988 року, яким ОСОБА_4 була надана у безстрокове користування земельна ділянка площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку на праві власності (а.с.32-33), копією договору про надання у безстрокове користування ОСОБА_4 земельної ділянки площею 600 кв.м. по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку на праві особистої власності (а.с.35-38), копією технічної документації на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с.39-47,48-51), копією будинкової книши на будинок АДРЕСА_1 (а.с.52-58).

На підставі рішення Бориспільської міської ради від 19 квітня 2022 року №1792-23-VIII вул. Маяковського присвоєна назву вул. Лисичівка.

Водночас, відсутність реєстрації права власності за спадкодавцем на житловий будинок перешкоджає позивачу набути право власності на вказаний об`єкт нерухомого майна.

Тому суд, вважає за допустиме визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок, який розташовується в АДРЕСА_1 .

На підставі викладеного та керуючись чст.392, ч.1, ч.3 ст.1268, ч.1 ст.1269, ч.1 ст.1273 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя підпис

З оригіналом згідно:

Суддя Бориспільського міськрайонного суду В.В. Журавський