Справа № 157/541/24
Провадження №2/157/53/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 жовтня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретаря судового засідання Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок та господарські будівлі, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 08 вересня 2017 року, виданим Ворокомлівською сільською радою, актовий запис № 17. Після смерті батька залишилось спадкове майно, до складу якого входить житловий будинок та надвірні будівлі і споруди, розташовані по АДРЕСА_1 . Факт належності спадкодавцю будинковолодіння стверджується довідками №830, №831 від 16 листопада 2023 року та витягом з погосподарської книги №3 за 1976-2023 роки Ворокомлівського старостинського округу виконкому Камінь-Каширської міської ради, актом про відведення земельної ділянки для будівництва від 14 березня 1974 року, свідоцтвом на забудову садиби в сільському населеному пункті Української РСР від 18 травня 1974 року. Спадкоємцем першої черги за законом є вона. Окрім неї спадкоємців першої черги більше немає. Згідно із заповітом, який залишив батько, спадкоємцем належного йому майна є вона. Оригінал заповіту знаходиться у спадковій справі. Вона звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак останній їй роз`яснив, що не можливо видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок та надвірні споруди у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, правовстановлюючих документів на зазначений будинок та надвірні будівлі. Таким чином, вона на даний час є власницею зазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, проте зареєструвати право власності на них, як того вимагає закон, не може у зв`язку з відсутністю необхідних правовстановлюючих документів.

Ухвалою судді Камінь-Каширського районного суду Волинської області від 01 квітня 2024 року у справі відкрито і призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 22 вересня 2025 року до участі у справі залучено правонаступника позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 08 жовтня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до судового розгляду.

Позивачка ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилася, подала до суду клопотання, з якого вбачається, що вона просить справу розглянути у її відсутності, позовні вимоги про визнання за нею право власності на зазначене у позовній заяві майно підтримує.

Представник Камінь-Каширської міської ради Волинської області Пась В.І. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, зі змісту якого вбачається, що він просить справу розглянути у відсутності представника ради.

З`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, відповідно до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Частиною 1 статті 1223 ЦК України встановлено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).

У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (ч. 2 ст. 1223 ЦК України).

Спадкоємці за законом, як визначено у ч. 1 ст. 1258 цього Кодексу, одержують право на спадкування почергово.

Згідно з положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, і той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Суд встановив, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 08 вересня 2017 року Ворокомлівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області.

За життя ОСОБА_3 склав заповіт 21 жовтня 2010 року, посвідчений секретарем Ворокомлівської сільскої ради Яцук С.О. та зареєстрований у реєстрі за № 24, згідно з яким житловий будинок з усіма надвірними і господарськими спорудами, земельну ділянку згідно з державними актами серії ЯБ №480501 від 21.06.2007, серії ЯБ№4800502 від 21.06.2007, грошовий вклад, що зберігається в К-Каширському ощадбанку на рахунках № НОМЕР_2 , № НОМЕР_3 заповів ОСОБА_1 .

З копії довідки, виданої Ворокомлівським старостинським округом № 8 виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради № 219 від 06 лютого 2018 року вбачається, що відповідно до запису в погосподарській книзі № 3 за 2016-2020 роки, номер об`єкта погосподарського обліку № 0202, значиться господарство, в якому був зареєстрований та проживав сам ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповіти від імені ОСОБА_3 посвідчувалися Ворокомлівською сільскою радою 21 жовтня 2010 року за № 24 та № 26, заповіти ніким не змінені та не скасовані, спадкоємцями згідно ст.ст. 1241, 1261 ЦК України є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , які вступили у володіння спадковим майном шляхом подання заяви в нотаріальну контору до шести місяців, пережилого подружжя немає.

З витягу з погосподарської книги № 3 за 1976-2023 роки Ворокомлівського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області № 829 від 16 листопада 2023 року вбачається, що згідно із записом у погосподарській книзі житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , 1976 року побудови, належав ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно з довідками № 60 та № 61 від 29 січня 2025, виданими Ворокомлівським старостинським округом виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради Волинської області, житловий будинок по АДРЕСА_1 знаходиться в межах села і не є самовільно збудованим.

Беручи до уваги, що зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами збудований в сільській місцевості і зареєстрований у погосподарській книзі, тому цей будинок вважається прийнятим в експлуатацію і не є самовільним будівництвом.

З технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна ФОП ОСОБА_4 станом на 21 листопада 2023 року, вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1», є прибудова літ. «а», сарай літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», вбиральня літ. «Г», колодязь № 1, огорожа №2.

З матеріалів спадкової справи № 28/2018, розпочатої 06 лютого 2018 року, вбачається, що ОСОБА_1 прийняла спадщину, що відкрилася з дня смерті спадкодавця ОСОБА_3 , подавши нотаріусу 06 лютого 2018 року заяву про прийняття спадщини за заповітом.

15 листопада 2023 року ОСОБА_1 звернулася з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Хоми Ю.М. від 15 листопада 2023 року № 336/01-16, їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Встановлено, що ОСОБА_3 за життя документи, які б посвідчували його право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташовані по АДРЕСА_1 , не оформив.

Частинами 1, 3 ст. 1296 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 372716761 від 03 квітня 2024 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.

З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 09 квітня 2024 року № 1948/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.

Таким чином, ОСОБА_1 є власником вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями, однак своїх спадкових прав за заповітом на це нерухоме майно не оформила у зв`язку з відсутністю на нього правовстановлюючих документів.

Крім того, ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується копією актового запису про смерть № 582 від 01 квітня 2024 року та копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 01 квітня 2024 року Виконавчим комітетом Боярської міської ради Фастівського району Київської області, а тому до участі у справі було залучено її правонаступника ОСОБА_2 , яка є дочкою спадкодавця ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 21 серпня 1978 року Вишневським ГОР ЗАГС Києвостятошинського району Київської області.

З копії спадкової справи № 194/2024, заведеної 01 липня 2024 року державним нотаріусом Вишневої держаної нотаріальної контори Філатовою І.І. вбачається, що спадщину після смерті ОСОБА_1 прийняла її дочка ОСОБА_2 шляхом подання нотаріусу 01 липня 2024 року заяви про прийняття спадщини.

З огляду на вищенаведене, суд дійшов висновку, що за позивачкою ОСОБА_2 належить визнати право власності на зазначений житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами у судовому порядку.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 259, 264, 265, 268, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 ) до Камінь-Каширської міської ради (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ), про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «а», сарай літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», вбиральню літ. «Г», колодязь № 1, огорожу № 2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк