Справа № 645/5792/25
Провадження № 2/645/2899/25
УХВАЛА

Іменем України

15 жовтня 2025 року м. Харків

Немишлянський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Феленко Ю.В.

за участю секретаря судових засідань Товстої Є.А.,

представника відповідача Мица Ю.В.,

розглянувши у судовому засіданні клопотання представника позивача Тіторенка І.А. про витребування доказів по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства « УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання права іпотекодержателя,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Немишлянського районного суду м. Харкова перебуває вищезазначена позовна заява в якій представник позивача просить:

визнати за Акціонерним товариством «УКРСИББАНК» (04070, м. Київ, вул. Андріївська, буд. 2/12, ідентифікаційний код в ЄДР: 09807750) права іпотекодержателя за договором іпотеки від 04.05.2007 року, який зареєстрований в реєстрі за № 1622 та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Погрібною Т.П. стосовно нерухомого майна, а саме: нежитлові приміщення цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93- 11б, 93-11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, 1/2 (одна друга) частка приміщення ІІІ в літ. "А-5" , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 власником яких є ОСОБА_1 на підставі наступних документів: технічний паспорт, серія та номер: 01, виданий 18.05.2017, видавник: Фізична особа-підприємець ОСОБА_3 ; договір купівлі-продажу, серія та номер: 3670, виданий 09.09.2016, видавник: ПН ХМНО Луценко В.С.; декларація про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до I-III категорії складності, серія та номер: ХК 03, виданий 06.06.2017, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю Департаменту територіального контролю Харківської міської ради;

визначити порядок виконання рішення та встановити, що це рішення є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек записів про обтяження майна іпотекою (проведення державної реєстрації обтяження майна іпотекою) на користь АТ «УКРСИББАНК» щодо нерухомого майна - нежитлові приміщення цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93-11б, 93-11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, (одна друга) частка приміщення ІІІ в літ. "А-5", реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 власником яких є ОСОБА_1 ;

на виконання ст. 311 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» направити рішення суду для його виконання до Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради;

стягнути з ОСОБА_1 на користь АТ «УКРСИББАНК» суму сплаченого судового збору у розмірі 9256,80 грн.Представником позивача подано клопотання про витребування доказів, а саме витребування з Третьої Харківської міської Державної нотаріальної контори для огляду у суді спадкову справу № 265/2021, заведену після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 та для долучення до справи завірену копію свідоцтва про право на спадщину, отриманого спадкоємцями ОСОБА_4 .

Представником позивача ОСОБА_5 через систему «електронний суд» подано клопотання про витребування доказів. В клопотанні зазначено, що для встановлення фактичних обставин стосовного того чи є нежитлові приміщення, які перебувають у власності відповідача такими що утворилися в результаті реконструкції (перебудови) нежитлових приміщень які є предметом іпотеки, існує необхідність дослідити документи на підставі яких ОСОБА_1 проводилась реконструкція та подальша реєстрація в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Оскільки позивач позбавлений можливості самостійно надати докази, просить витребувати від Департаменту реєстрації Харківської міської ради та від Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» копії матеріалів інвентаризаційних справ щодо вищезазначених нежитлових приміщень.

Судове засідання по розгляду даного клопотання представник позивача просив провести без його участі у зв`язку з неможливістю вчасно приєднатись в режимі відеоконференції, оскільки приймає участь у іншому судовому засіданні, яке було призначене раніше.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача, адвокат Мица Ю.В. заперечував проти задоволення даного клопотання, посилаючись на те, що клопотання не містить зазначення заходів, які позивач вжив для самостійного отримання відповідних доказів, а також до клопотання не додані докази вжиття позивачем таких заходів. Крім того, клопотання подане позивачем значно пізніше подання позовної заяви і не містить будь-якого обґрунтування незалежності від позивача причин, з яких таке клопотання не було подано у встановлений законом строк.

Суд, вислухавши думку представника відповідача, перевіривши матеріали справи, вважає клопотання представника позивача таким, що підлягає задоволенню .

Відповідно до ч. 1ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Суд вважає, що для з`ясування питань, що мають значення для об`єктивного та всебічного вирішення справи, необхідно задовольнити дане клопотання.

Керуючись ч.ч. 1, 3 ст.84, ст.ст.260,261,353,354,355 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача по цивільній справі за позовом Акціонерного товариства « УКРСИББАНК» до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_2 , про визнання права іпотекодержателя задовольнити.

Витребувати від Департаменту реєстрації Харківської міської ради (61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4) належним чином завірені копії матеріалів реєстраційних справ стосовно:

- нежитлових приміщень цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93-11б, 93 11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, 1/2 (одна друга) частка приміщення ІІІ в літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі яких зареєстровано право власності за ОСОБА_1 , у тому числі: технічний паспорт, декларація про готовність до експлуатації об`єкта, який належить до I-III категорії складності;

- нежитлових приміщень підвалу №93-1,93-3-:-93-6,93-11,93-11а,93-12,93-12а,93-13,93 14, 93-15, ІV, 1/2 (одна друга) частина приміщення підвалу № ІІІ в літ. "А-5" загальною площею 183,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та були зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, № 2606, 19.08.2005, приватний нотаріус Кошель Т.В.

Витребувати від Комунального підприємства «Харківське міське бюро технічної інвентаризації» (адреса 61003, м. Харків, майдан Павлівський, 4) належним чином завірені копії матеріалів інвентаризаційних справ щодо:

- нежитлових приміщень цокольного поверху №93-4, 93-5, 93-11, 93-11а, 93-11б, 93 11в, 93-11г, 93-12, 93-13, 93-14, ІІІа, IV, 1/2 (одна друга) частка приміщення ІІІ в літ. "А-5" за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі яких зареєстровано право власності за ОСОБА_1 , у тому числі: технічний паспорт, декларацію про готовність до експлуатації об`єкта;

- нежитлових приміщень підвалу №93-1,93-3-:-93-6,93-11,93-11а,93-12,93-12а,93-13,93 14,93-15, 1/2 (одна друга) частина приміщення підвалу № ІІІ, ІV в літ. "А-5" загальною площею 183,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та були зареєстровані за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, № 2606, 19.08.2005, приватний нотаріус Кошель Т.В.

Роз`яснити особам у яких витребуються вищевказані докази, що згідно ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені законодавством.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлений 20.10.2025.

Суддя Ю.В. Феленко