Справа № 337/633/25
Провадження № 2/337/749/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 вересня 2025 року Хортицький районний суд міста Запоріжжя

у складі: головуючого судді Кучерука І.Г.

з участю секретаря Роман Д.В.

розглянувши в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом Житлово-будівельного кооперативу «Медик-9» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком

встановив:

Позивач ЖБК «Медик-9» звернувся до Хортицького районного суду м. Запоріжжя з позовом до відповідачки ОСОБА_1 , який мотивує тим, що

У відповідності до п. 1.2 Статуту Житлово-будівельного кооперативу «Медик-9» Житлово-будівельний кооператив «Медик-9» організований з метою забезпечення членів кооперативу та членів їх сімей житлом шляхом будівництва житлового 144 квартирного будинку за власні кошти членів кооперативу з допомогою банківського кредиту, а також для наступної експлуатації та управління будинком. Відповідно до п. 3.1 Статуту, Кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому житлового будинку, утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу. Завданням та предметом діяльності Кооперативу є, зокрема, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку на прибудинковій території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю житлово-будівельного кооперативу.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , є споживачем житлово-комунальних послуг.

Споживачем було порушено вимоги чинного законодавства та статуту Кооперативу, та не здійснювалась оплата наданих Кооперативом послуг з управління багатоквартирним будинком, у зв`язку з чим станом на 01.01.2025 року у споживача існує заборгованість за послугу з управління багатоквартирним будинком в сумі 14100,00 грн.

Просить суд стягнути з відповідачки 14100,00 грн. заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком, та суму 3028,00 грн. сплаченого судового збору.

Ухвалою Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 07.02.2025 року позовну заяву залишено без руху для усунення недоліків.

Ухвалою Хортицького районного суду м. Запоріжжя від 14.02.2025 року відкрито провадження у справі, справа призначена до розгляду в спрощеному провадженні з повідомленням сторін.

08.05.2025 року до суду від відповідачки ОСОБА_1 надійшов відзив на позов, у якому вказано, що вона категорично не погоджується з тією сумою заборгованості, яку предявляє ЖБК «Медик-9», як власнику квартири. На протязі останніх шести років по будинку не проводиться ніякої господарської діяльності. Технічний поверх тече, труби гниють, герметизація швів не робиться... Управління будинком полягає в тому, щоб зібрати до десятка осіб та підняти тарифи, (кількість протоколів, додаток 2 ). Це грубо порушує права всіх власників нашого будинку, в тому числі і її. Більше шести років не проводяться загальні збори і весь цей час власники своїх квартир і вона в тому числі не були ознайомлені ні зі звітом правління про фінансово-господарську діяльність, ні з фінансово-господарським планом.... Вона як власник кв. АДРЕСА_2 вимушена була за свій кошт зробити герметизацію швів своєї власності і технічного поверху, тому що під час дощів вода лилась з технічного поверху вже до квартири і по підвіконню. ці роботи по кв. АДРЕСА_2 не проводились вже років двадцять, коли не більше, і за цей час згнила труба постачання опалення по стояку кв. АДРЕСА_3 і були пошкоджені откоси і стеля в її квартирі. Я вимушена була міняти цю трубу за свій рахунок, в режимі «швидкої допомоги» ... Родина Хоча ця труба є внутрішньо-будинковою системою і відповідає за неї ЖБК «Медик-9». Коли вона предявила документи по герметизації з вимогою оплатити проведені роботи то отримала відмову. Але ж ці роботи повинен виконувати ЖБК і саме він подав в суд «про стягнення заборгованості за надані послуги», але самі послуги як раз і відсутні. Просить тарифи по яким їй, як власнику кв. АДРЕСА_2 нараховано предявлений борг, вважати недійсними і зобовязати перерахувати оплату за обслуговування квартири по тарифам, які були затверджені останніми загальними зборами, які є законними, згідно статуту ЖБК «Медик-9». В подальшому при нарахуванні суми на обслуговування власності, кв. АДРЕСА_2 використовувати саме законні тарифи, які були узгоджені загальними зборами у 2019 році, поки не будуть проведені нові загальні збори ЖБК «Медик-9», які і визначать законні тарифи на господарську діяльність кооперативу.

16.06.2025 року від позивача надійшла відповідь на відзив у якій вказано, що поточні ремонтні роботи щодо забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку (прочистка вентиляційних каналів, промивання системи опалення, заміна старих труб, каналізаційних випусків, заміна шарових кранів, засувок, ремонт зовнішніх швів стінних блоків (герметизація)), підготовки будинку до опалювального сезону, усунення аварійних ситуацій проводяться Позивачем постійно, за сприяння членів правління Кооперативу та підтримки депутатів Запорізької міської ради Кооперативу були виділені кошти з депутатського фонду на закупівлю та встановлення металопластикових вікон на міжсходових клітинах в під`їздах будинку.

Відповідачка проживає у багатоквартирному будинку ЖБК «Медик-9» та є власницею квартири за адресою: АДРЕСА_4 , та щомісяця отримує житлово-комунальні послуги за вказаною адресою, отже зобов`язана сплачувати рахунки за надані послуги.

Правлінням Кооперативу щоразу доводиться до відома мешканців будинку інформація про затвердження нових тарифів шляхом розміщення в кожному під`їзді роздруківок про тариф. з детальним розрахунком.

Про свою незгоду з затвердженими тарифами на послугу з управління будинком Відповідачка вперше повідомляє Кооператив у січні 2025 року, після подання Кооперативом заяви до суду про видачу судового наказу про стягнення з неї заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком, та висловлює незадоволення роботою правління Кооперативу, тож враховуючи те, що Відповідачка систематично не сплачує за послуги з управління будинком протягом останніх п`ятнадцяти років, такі твердження є не що інше як спроба виправдати своє свідоме ухилення від сплати за надані Кооперативом послуги.

Статутом Кооперативу не віднесено до повноважень зборів членів Кооперативу затвердження тарифів на послуги, що надаються Кооперативом. Тому тарифи на послуги з управління багатоквартирним будинком затверджуються правлінням Кооперативу в межах повноважень передбачених статутом Кооперативу та у відповідності до положень Закону України «Про кооперацію». Норми Закону в будь-якому випадку не позбавляють Відповідачку обов`язку сплатити за надані Позивачем послуги.

Голова правління ЖБК «Медик-9» надала заяву про здійснення розгляду справи без участі Позивача.

Відповідачка ОСОБА_1 до суду не з`явилась, надала звернення що на теперішній час вона з двома дітьми знаходиться у Норвегії і не може поки повернутись в Україну, за станом здоров`я, бо перенесла операцію, просить розглянути справу без її присутності.

Згідно із ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті.

Ураховуючи, що в матеріалах справи достатньо даних про права та взаємовідносини сторін, сторони надали заяви по суті, суд вважає можливим вирішити справу на підставі наявних у ній матеріалів, та за відсутності сторін.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VIII від 09.11.2017р. індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; послуга з управління багатоквартирним будинком - результат господарської діяльності суб`єктів господарювання, спрямованої на забезпечення належних умов проживання і задоволення господарсько-побутових потреб мешканців будинку шляхом утримання і ремонту спільного майна багатоквартирного будинку та його прибудинкової території відповідно до умов договору.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Згідно з ст.7,9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами. Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

Відповідно до п.3.1 Статуту ЖБК «Медик-9», затвердженого загальними зборами членів кооперативу, протокол №3 від 23.10.2016року, кооператив здійснює експлуатацію і ремонт належного йому житлового будинку, утримання прибудинкової території за рахунок коштів кооперативу.

На підставі договору дарування від 21.10.2006 року відповідачці ОСОБА_1 належить на праві власності квартира АДРЕСА_5 , загальною площею 47,36 кв.м.

Управління будинком здійснює ЖБК «Медик-9».

Позивач ЖБК «Медик-9» зареєстрований в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 19.11.1970 року.

Завданням та предметом діяльності кооперативу є, зокрема, забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку на прибудинковій території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю житлово-будівельного кооперативу.

Кооператив зобов`язаний, зокрема, проводити ремонт житлового будинку, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинку, утримувати в належному стані під`їзди, інші місця загального користування будинку, прибудинкової території (п.3.3 Статуту).

Згідно з п.3.5.1, 3.5.2 Статуту член ЖБК зобов`язаний виконувати вимоги дійсного статуту, рішень загальних зборів членів кооперативу, своєчасно вносити платежі за комунальні послуги, платежі в покриття витрат на капітальний та поточний ремонт будинку, а також на експлуатаційні витрати, на утримання прибудинкової території.

Відповідно до п.4.1, 4.3 Статуту кошти кооперативу складаються з вступних внесків, пайових внесків, внесків на проведення капітального а поточного ремонту житлового будинку, інших коштів.

Внески на утримання будинку та прибудинкової території встановлюються в розмірі, необхідному для покриття фактичних витрат кооперативу на ці потреби, виходячи з жилої площі всіх квартир.

За рішенням загальних зборів членів ЖБК можуть утворюватися спеціальні фонди на цілі, що відповідають завданням кооперативу на благоустрій території, культурно-масову роботу, преміювання членів правління, ревізійної комісії та інших членів кооперативу) (п.4.4 Статуту).

Згідно з п.5.1 Статуту органами управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу і правління. Загальні збори члені ЖБК є вищим органом управління кооперативу та до їх компетенції належить, зокрема, затвердження зведеного кошторису доходів та видатків на наступний рік, прийняття рішення про експлуатацію будинку, затвердження звіту правління про фінансово-господарську діяльність за минулий рік і фінансово-господарський план на наступний рік, встановлення строків внесення внесків на капітальний і поточний ремонт, внесків на експлуатацію будинку та утримання прибудинкової території, плати за комунальні послуги, прийняття рішення про створення спеціальних фондів, становлення розміру та строків внесення внесків до цих фондів, порядок їх витрат.

Всі рішення загальних зборів, прийняті відповідно до Статуту, є обов`язковими для всіх членів ЖБК і оформлюються протоколом (п.5.2 Статуту).

Відповідно до п.5.3 Статуту правління ЖБК є виконавчим органом кооперативу, підзвітним загальним зборам членів кооперативу, обирається загальними зборами з числа членів кооперативу строком на три роки та до його компетенції належить, зокрема, розпорядження коштами кооперативу відповідно до затвердженого загальними зборами членів кооперативу кошторису доходів і витрат на поточний рік, укладання договорів, пов`язаних з діяльністю кооперативу, контроль надходження внесків на капітальний ремонт будинку, утримання придомової території, плати за комунальні послуги та інших платежів, вжиття заходів для їх стягнення в установленому порядку, вирішення інших питань, пов`язаних з діяльністю кооперативу за винятком тих, що належать до виключної компетенції загальних зборів членів кооперативу.

Відповідно до ст.15 Закону України «Про кооперацію», вищим органом управління кооперативу є загальні збори членів кооперативу і до їх компетенції належить: затвердження статуту кооперативу та внесення до нього змін, прийняття інших рішень, що стосуються діяльності кооперативу; утворення органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу, інших органів кооперативу; заслуховування звітів його органів управління і органів контролю; затвердження порядку розподілу доходу кооперативу; визначення розмірів вступного і членського внесків та паїв; визначення розмірів, порядку формування та використання фондів кооперативу; визначення розмірів оплати праці голови правління, а також кошторису на утримання апарату органів управління та органів контролю за діяльністю кооперативу; затвердження річного звіту і балансу кооперативу; затвердження рішення правління або голови правління про прийняття нових членів та припинення членства; прийняття рішень щодо володіння, користування та розпорядження майном; утворення спеціальних комісій із залученням як консультантів найманих працівників; прийняття рішень про вступ кооперативу до кооперативних об`єднань; прийняття рішень про реорганізацію або ліквідацію кооперативу.

Рішенням загальних зборів членів кооперативу до компетенції загальних зборів можуть бути віднесені інші питання діяльності кооперативу.

У разі коли з організаційних причин (через територіальне розміщення чи значну чисельність членів кооперативу) проведення загальних зборів членів кооперативу неможливе, статутом кооперативу може бути передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу. Кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених визначаються статутом кооперативу.

В обґрунтування позовних вимог позивачем надані:

витяг з протоколу №01/06-2024 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 04.06.2024 року яким затверджено з 01.06.2024 року ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 7,45грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 8,50грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 28,00грн на одну особу;

Витяг з протоколу №01/01-2024 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 05.01.2024 року яким затверджено з 01.01.2024 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 7,06грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 8,00грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 26,00грн на одну особу;

витяг з протоколу №03-2023 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 30.06.2023 яким затверджено з 01.07.2023 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 5,72грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,40грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 27,00грн на одну особу, вартість додаткових робіт 1,45грн за 1кв.м.;

витяг з протоколу №02-2023 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 31.03.2023 яким затверджено з 01.04.2023 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 5,42грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,10грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 25,00грн на одну особу, вартість додаткових робіт (інженерні роботи) 1,20грн за 1кв.м., 0,21грн за 1кв.м.;

витяг з протоколу №01-2023 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 09.01.2023 яким затверджено з 01.01.2023 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 5,42грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,10грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 24,50грн на одну особу;

витяг з протоколу №1 зборів уповноважених членів ЖБК «Медик-9» від 02.01.2021 яким затверджено з 01.01.2021 щомісячний внесок на управління житловим фондом: для мешканців 1 поверху 5,42грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,15грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 13,22грн на одну особу;

витяг з протоколу №4 засідання правління та ревізійної комісії ЖБК «Медик-9» від 20.09.2021 яким затверджено з 01.10.2021 тариф на вивезення твердих побутових відходів 16,48грн на одну особу;

витяг з протоколу №6 засідання правління та ревізійної комісії ЖБК «Медик-9» від 21.11.2021 яким затверджено разовий внесок на додаткові роботи на січень 2022 в сум 119,00грн. з кожної квартири;

витяг з протоколу №04-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 30.03.2022 яким затверджено з 01.04.2022 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 5,80грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 5,80грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 15,50грн на одну особу;

витягом з протоколу №05-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 03.05.2022 яким затверджено з 01.05.2022 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 5,90грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,90грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 14,00грн на одну особу;

витяг з протоколу №06-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 01.06.2022 яким затверджено з 01.06.2022 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 6,32грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 7,00грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 14,00грн на одну особу;

витяг з протоколу №9 засідання правління та ревізійної комісії ЖБК «Медик-9» від 21.07.2022 яким затверджено разовий тариф на додаткові роботи на липень 2022 в розмірі 2,07грн за 1кв.м. загальної площі квартири;

витяг з протоколу №10-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 01.08.2022 яким затверджено з 01.08.2022 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 4,50грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 5,18грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 18,30грн на одну особу;

витяг з протоколу №10/1-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 01.09.2022 яким затверджено вартість внеску на додаткові роботи на вересень 2022 в розмірі 1,20грн за 1кв.м. за ремонтні роботи, 0,55грн за 1 кв.м. за закупку матеріалів, на жовтень 2022 в розмірі 0,65грн за 1кв.м. за ремонтні роботи, 0,55грн. за 1кв.м. - за закупку матеріалів;

витяг з протоколу №11-2022 засідання правління ЖБК «Медик-9» від 01.11.2022 яким затверджено з 01.11.2022 ціни (тарифи) на послуги з управління багатоквартирним будинком: єдиний внесок для мешканців 1 поверху 6,07грн за 1кв.м., для 2-9 поверхів 6,75грн за 1 кв.м., вартість вивезення побутових відходів 25,50грн на одну особу.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги по управлінню багатоквартирним будинком перед ЖБК «Медик-9» за період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року відповідачці ОСОБА_1 вирахувана заборгованість в загальній сумі 14100 грн.

Відповідачка ОСОБА_1 не згодна з позовними вимогами та сумою заборгованості за тарифами після 2019 року, які затверджувалися не загальними зборами членів кооперативу.

Згідно до наданого суду протоколу №1 звітньо-перевиборних зборів членів ЖБК «Медик-9» від 17.11.2019 року затверджено з 01.05.2019 року щомісячний внесок на управління багатоквартирним житловим будинком: 4,00 грн. для мешканців 1 поверху за 1кв.м., 4,60 грн. для мешканців 2-9 поверхів за 1 кв.м., 9,45 грн. за вивезення побутових відходів на одну особу. Також зборами обрано правління ЖБК «Медик-9» в складі 7 осіб.

Таким чином надані суду докази свідчать про те, що відповідачка являється власницею квартири АДРЕСА_6 , являється його членом, в період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року не сплачувала за послуги по управлінню багатоквартирним будинком у зв`язку з чим утворилась заборгованість.

Відповідачка ОСОБА_1 фактично не заперечуючи факт наявності заборгованості, не згодна з його розміром.

Згідно з ч.1 ст.382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку.

Згідно з ст.360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Згідно з ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує. Статтею 322 ЦК України визначено, що власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

На підставі статті 509 ЦК України, зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматись від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Належних доказів того, що ЖБК не здійснює заходів щодо належного утримання будинку та прибудинкової території, не проводить ремонту спільного майна, не сприяє співвласникам в отриманні житлово-комунальних послуг належної якості, використовує кошти не за цільовим призначенням, суду не надано.

Однак проаналізувавши норми закону, статут ЖБК суд відхиляє докази позивача в частині витягів з протоколів засідання правління ЖБК «Медик-9», якими затверджені розміри внесків і відповідні розрахунки до них, як недопустимі, так як відповідно до ст.15 Закону України «Про кооперацію» затвердження внесків є виключною компетенцію загальних зборів членів кооперативу.

Суд також не приймає протокол зборів уповноважених членів ЖБК «Медик-9» від 02.01.2021 року, так як статутом ЖБК «Медик-9» не передбачено скликання зборів уповноважених кооперативу, не визначена кількість членів кооперативу, які мають право делегувати уповноважених, та порядок делегування уповноважених для участі у зборах уповноважених.

Таким чином вказаний позивачем розмір заборгованості суд вважає необґрунтованим та недоведеним.

Суд вважає, що розмір заборгованості повинен вираховуватися відповідно до протоколу зборів членів ЖБК «Медик-9» від 17.11.2019 року.

Здійснюючи розрахунок за період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року, суд виходить з того, що квартира відповідачки знаходиться на 9 поверсі і має площу 47,36 кв.м.

Згідно до протоколу №1 звітньо-перевиборних зборів членів ЖБК «Медик-9» від 17.11.2019 року, щомісячний внесок на управління багатоквартирним житловим будинком становить 4,60 грн. для мешканців 2-9 поверхів за 1 кв.м., та 9,45 грн. за вивезення побутових відходів на одну особу.

Розмір щомісячного внеску для відповідачки складає 217,86 грн. (4,60 грн.Х47,36 кв.м.), а заборгованість за період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року становить 7842,96 грн.(217,86Х36 місяців).

Заборгованість за вивезення твердих побутових відходів за період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року становить 737,1 грн. виходячи з тарифу 9,45 грн. на одну особу, неспростованих відповідачкою даних, що у квартирі проживало в 2022 році: 1 квартал - 1 особа, 2-4 квартал -3 особи, та 2023-2024 роки 2 особи.

Загальна сума заборгованості за період з 01.01.2022 року по 01.01.2025 року становить суму в 8580,06 грн.

Таким чином, у зв`язку із наведеним, аналізуючи надані у справі докази та вимоги чинного законодавства, враховуючи обставини справи, суд вважає позовні вимоги ЖБК «Медик-9» підлягають задоволенню частково у сумі 8580,06 грн.

Відповідно до с. 141 ЦПК України, судовий збір підлягає стягненню з відповідачки на користь позивача пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. 89, 141, 229, 247, 263, 264, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Житлово-будівельного кооперативу «Медик-9» задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП. НОМЕР_1 , зареєстрована: АДРЕСА_7 ), на користь Житлово-будівельного кооперативу «Медик-9» (код , місце знаходження: м.Запоріжжя, вул. Запорозького козацтва, буд. 15/вул. Ентузіастів, буд. 1) заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком у розмірі 8580 (вісім тисяч п`ятсот вісімдесят три) грн. 06 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП. НОМЕР_1 , зареєстрована: АДРЕСА_7 ), на користь Житлово-будівельного кооперативу «Медик-9» (, місце знаходження: м.Запоріжжя, вул. Запорозького козацтва, буд. 15/вул. Ентузіастів, буд. 1) судовий збір у розмірі 1844(одна тисяча вісімсот сорок чотири) грн. 05 коп.

В іншій частині позову відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Суддя: І.Г.Кучерук