Справа № 577/2884/25
Провадження № 2/577/1046/25

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 вересня 2025 року м. Конотоп

Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі: головуючого судді Галяна С.В.

за участю секретаря судового засідання Іваненко Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Конотопі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом про визнання права приватної спільної часткової власності на 86/100 частин в будинку АДРЕСА_1 ., мотивуючи тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, реєстровий номер 2-556 від 23.03.1992 року вона успадкувала після смерті ОСОБА_4 48/100 частин житлового будинку загальною площею 24 кв.м. з господарськими будівлями сарай - 1, сарай - Б, сарай - В, огорожа, розташованих на 0,06 га земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 . За рішенням Конотопської міської ради народних депутатів №131 від 07.05.1996 року, земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, передано їй для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель у розмірі 0,0600 га. Згідно рішення Конотопської міської ради від 29.11.2018 року та на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) надано їй у власність земельну ділянку по АДРЕСА_1 , а саме 48/100 частин земельної ділянки від загальної площі 0,0615 га, що становить 0,0295 га. Кадастровий номер земельної ділянки 0:01:041:0016. Інша частина будинку, 52/100, за рішенням Конотопського виконкому народних депутатів № 145 від 30.04.1993 року передана Житлово експлуатаційній конторі № 2 м. Конотоп. Відповідно до свідоцтва на право власності на житло, видане Фондом комунального майна Конотопського міськвиконкому від 30.01.1995 року, квартира АДРЕСА_2 , загальною площею 28,4 м. кв. належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Тобто, 52/100 частини будинку за адресою АДРЕСА_1 , було розподілено на праві сумісної власності. В подальшому, на підставі подання державного виконавця відділу ДВС Конотопського міськрайонного управління юстиції, ухвалою Конотопського міськрайонного суду від 16.02.2009 року визначено, що ОСОБА_6 , належить 1/4 частина квартири АДРЕСА_2 . Майно реалізовано при примусовому виконанні виконавчого листа №1-151, виданого 17.07.2008 року Конотопським міськрайонним судом. Аукціон було проведено 31.12.2009 року за адресою АДРЕСА_3 . Стартова ціна лоту становила 8622,40 гри. Переможцем торгів стала вона. За рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 12.02.2025 року по справі № 577/40/25 за нею визнано право власності на 1/4 частини квартири АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_6 . В процесі її проживання за даною адресою, нею було побудовано наступні об`єкти: прибудова «а2»-10,7м.кв, «а3»-5,3 м.кв, веранда «а 4»-16,2 м.кв., сарай «Б1», 26,8 м.кв. масандра «Мс1» 34,8 м.кв, літня кухня «Д1»-11,1м.кв, сарай М1»-34,8 м. кв, які розміщені на земельній ділянці з кадастровим номером 0:01:041:0016. При цьому, Конотопська міська рада як розпорядник 52/100 частини земельної, ділянки не заперечував проти узаконення її самовільно збудованих об`єктів. 15.08.2024 року на підставі її заяви виготовлено технічний паспорт на будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 73,3 м.кв. Відповідно до довідки-характеристики, виданої КП Конотопське МБТІ, виданої 16.08.2024 року, власниками будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 73,3 м.кв. є: вона 48/100 частки будинку, а іншої частини (52/100) на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 . Отже, їй належить після ОСОБА_6 1/4 частини, тобто додатково їй належить 1/4 від 52/100 = 26/100. Отже, фактично їй належить за рішенням суду та згідно свідоцтва на спадщину: 48/100+26/100=74/100 від 41,1 м. кв. (При розрахунку 73,3 (загальна збільшена площа будинку) - 32,2 м.кв (добудова) = 41,1м.кв), тобто 30,414 кв.м. Вираховуючи частку її власності в будинку, з урахуванням добудови, її частка становить: 30,414 м.кв.+32,2 м.кв = 62,614 м. кв. від 73,3 м. кв., що складає 86/100 частин від будинку по АДРЕСА_1 . Отже на даний час вона має у власності та користуванні будинок, але не може належним чином реалізувати свої права на нього, оскільки частки у даному майні не визначені. Також при складанні документів на зазначене майно посадовими особами допускалися помилки, що унеможливлює на даний час проведення реєстрації майна. В свідоцтві на право власності на житло, виданому Фондом комунального майна Конотопського міськвиконкому від 30.01.1995 року, помилково визначено, що передається квартира АДРЕСА_4 , а не частина будинку. Таким чином виникла необхідність реалізувати свої спадкові права в судовому порядку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити (а.с. 55).

Відповідачі: ОСОБА_2 та ОСОБА_7 ( ОСОБА_5 ), в судове засідання не з`явилися, кожен окремо, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують (а.с. 50, 52).

Ухвалою судді Конотопського міськрайонного суду Сумської області Галяна С.В. від 30.05.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено до підготовчого судового засідання на 22.07.2025 року (а.с. 27).

Ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 22.07.2025 року закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду на 13.08.2025 року (а.с. 36).

Протокольною ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 13.08.2025 року у зв`язку з заявою позивача судове засідання відкладено на 09.09.2025 року (а.с. 44).

Протокольною ухвалою Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 09.09.2025 року у зв`язку з заявою позивача судове засідання відкладено на 23.09.2025 року (а.с. 49).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно ч. 1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

За нормами ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, реєстровий номер 2-556 від 23.03.1992 року ОСОБА_1 успадкувала після смерті ОСОБА_4 48/100 частин житлового будинку загальною площею 24 кв.м. з господарськими будівлями сарай - 1, сарай - Б, сарай - В, огорожа, розташованих на 0,06 га земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 22).

Згідно рішення Конотопської міської ради народних депутатів № 131 від 07.05.1996 року, земельна ділянка, на якій розташовано житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , передано ОСОБА_1 для будівництва та обслуговування будинку та господарських будівель у розмірі 0,0600 га. (а.с. 10).

Відповідно Рішення Конотопської міської ради від 29.11.2018 року та на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) надано у власність ОСОБА_1 земельну ділянку по АДРЕСА_1 , а саме 48/100 частин земельної ділянки від загальної площі 0,0615 га, що становить 0,0295 га. кадастровий номер земельної ділянки 0:01:041:0016, а інша частина будинку, 52/100, за рішенням Конотопського виконкому народних депутатів № 145 від 30.04.1993 року передана Житлово експлуатаційній конторі № 2 м. Конотоп. (а.с. 9, 11, 23).

Згідно свідоцтва про права власності на житло виданого Фондом комунального майна Конотопського міськвиконкому від 30.01.1995 року квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 на праві спільної сумісної власності належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с. 20).

За рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 12.02.2025 року по справі № 577/40/25 за ОСОБА_1 визнано право власності на 1/4 частини квартири АДРЕСА_2 (а.с. 12-13).

Відповідно до довідки-характеритики виданої КП «Конотопське МБТІ» від 16.08.2024 року № 854 власниками будинку за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 73,3 м.кв. є: ОСОБА_1 48/100 частки будинку, а іншої частини (52/100) на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 (а.с. 14).

Вказані обставини та позов також визнаються відповідачем по справі (а.с. 28).

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які доводять факт належності на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 86/100 частини житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 328, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 76, 81, 206, 211, 247, 259, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право приватної спільної часткової власності на 86/100 частин житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити право спільної сумісної власності за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Конотопський міськрайонний суд Сумської області протягом 30 днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Відповідач: ОСОБА_2 (місце реєстрації: АДРЕСА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: ОСОБА_5 (місце реєстрації: АДРЕСА_7 , РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Суддя Галян С. В.