_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 947/6418/25
Провадження № 2-з/947/347/25
УХВАЛА

про призначення оціночно-земельної експертизи

02.10.2025 м. Одеса

Київський районний суд м. Одеси у складі головуючого судді Цирфи К.А., за участі:

- секретаря судового засідання Дімової Є.В.,

- представника позивача ОСОБА_1 ,

- представника відповідача-1 ОСОБА_2 ,

- представника відповідача-2 ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання представника позивача про призначення судової оціночно-земельної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання правочину удаваним, визнання майна спільною сумісною власністю подружжя та поділ спільного сумісного майна подружжя,

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2025 року до Київського районного суду м. Одеси з позовом звернулася ОСОБА_4 , поданим в її інтересах представником ОСОБА_1 до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 про визнання договору дарування частини будинку за адресою: АДРЕСА_1 , удаваним правочином, визнання частин будинку та земельної ділянки під ним за адресою: АДРЕСА_1 , спільною сумісною власністю подружжя та їх поділ у рівних частинах.

Ухвалою суду від 16.04.2025 справу призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження.

01.10.2025 до суду представником позивача ОСОБА_7 подано заяву про призначення у справі судової оціночно-земельної експертизи означеної земельної ділянки.

У судовому засіданні, 02.10.2025, представник позивача ОСОБА_1 підтримав вказану заяву. Представники відповідача-1 та відповідача-2 не заперечили. Судові витрати за проведення експертизи представники позивача та відповідача-1 взяли на себе в рівних частинах.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну (ч. 3-5 ст. 103 ЦПК України).

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що для з`ясування обставин, що мають істотне значення у справі, потрібні спеціальні знання у сфері оцінювання об`єктів нерухомості, зокрема земельних ділянок, відтак виникла необхідність у призначенні судової оціночно-земельної експертизи.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 103-109, 252, 253 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

1. Призначити у справі № 947/6418/25 судову оціночно-земельну експертизу.

2. На вирішення судової оціночно-земельної експертизи поставити такі питання:

- яка ринкова вартість земельної ділянки загальною площею 0, 0211 га, кадастровий номер :26:021:0107, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи ?

3. Проведення експертизи доручити судовому експерту Накул Олені Миколаївні (свідоцтво № 48-22/П за спеціальністю 10.14. оцінка земельних ділянок).

4. Попередити експерта про кримінальну відповідальність, передбачену ст. 384, 385 КК України за завідомо неправильний висновок експерта та відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків у суді.

5. Оплату вартості проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_4 та відповідача ОСОБА_5 в рівних частинах.

6. Роз`яснити положення ст. 109 ЦПК України, що у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

7. Копію ухвали з матеріалами справи направити для виконання судовому експерту Накул Олені Миколаївні (м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 6).

8. Зобов`язати сторони надати доступ експерту до земельної ділянки, а також (у разі необхідності) до будівель, які на ній розташовані з метою забезпечення проведення вказаної експертизи.

9. Провадження у справі зупинити до надання висновку експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з моменту її проголошення.

Суддя К. А. Цирфа