Справа №339/294/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

06 жовтня 2025 року м. Болехів Болехівський міський суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Сметанюка В.Б.,

секретаря судового засідання Ганчар Т.І.,

позивачки ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Болехівської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Болехівської міської ради, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0,2918 га, кадастровий номер :07:001:1997, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі Під ставами в с. Міжріччя Калуського району Івано-Франківської області.

В позовній заяві вказує, що вона є дочкою ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвами про її народження та укладення шлюбу. Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, виписки із по господарської книги, її матері на праві власності належала земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,2918 га, кадастровий номер :07:001:1997, яка розташована в урочищі Під ставами в с. Міжріччя. Після смерті матері, що настала ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на належне їй майно, спадкоємцем якого стала вона, позивачка. Спадковим майном є зокрема і вказана земельна ділянка. Зазначає, що вона після смерті спадкодавиці прийняла спадщину, так як на день смерті матері проживала та була зареєстрована разом з нею. Однак, звернувшись до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, отримала відмову у видачі такого свідоцтва з причин відсутності документів власності на спадкове майно на ім`я спадкодавиці. Вказує, що ще за життя мати розпочала приватизацію спірної земельної ділянки, виготовила Технічну документацію із землеустрою, однак, отримати рішення про затвердження технічної на земельну ділянку не встигла, так як померла, а тому не завершила приватизацію і не отримала правовстановлюючий документ. Таким чином, оскільки в позасудовому порядку оформити право на спадщину на спадкове майно не має можливості, то змушена звернутися до суду з даним позовом.

В судовому засіданні позивачка ОСОБА_1 підтримала заявлені позовні вимоги, просила їх задоволити.

Представник відповідача Болехівської міської ради в судове засідання не з`явився, подавши клопотання про розгляд даної справи за його відсутності (а.с. 41).

Такі дії не суперечать вимогам ст. 211 ЦПК України, згідно якої учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши позивачку, оглянувши копію спадкової справи, перевіривши подані сторонами документи та матеріали, суд всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, приходить до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст.13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною першою ст. 15, частиною 1 ст. 16 ЦК України, передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено та підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 виданого 05.02.2025 року, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 9).

Про те, що позивачка ОСОБА_1 є дочкою померлої ОСОБА_2 свідчить свідоцтво про її народження серії НОМЕР_2 від 07.05.1966 року та свідоцтво про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 20.10.1984 року, відповідно до якого після укладення шлюбу позивачка змінила прізвище на ОСОБА_3 (а.с. 7-8).

З довідки Міжрічанського старостинського округу Болехівської міської ради від 04.08.2025 року №111 вбачається, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована та проживала по АДРЕСА_1 разом із дочкою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 18).

З копії матеріалів спадкової справи № 24/2025, заведеної 11.08.2025 приватним нотаріусом Калуського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Ільків М.М. після смерті ОСОБА_2 вбачається, що позивачка ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , інших спадкоємців в порядку спадкування за законом чи за заповітом, які б бажали прийняти спадщину, немає (а.с. 50-59).

Випискою з погосподарської книги, наданою Міжрічанським старостинським округом Болехівської міської ради від 07.07.2025 № 96 стверджується, що відповідно до записів по господарському обліку (книга № 1, номер об`єкта по господарському обліку 0098-1) за померлою ОСОБА_2 обліковувалася земельна ділянка площею 0,42 га згідно рішення сесії від 25.03.2001року за № 9 (а.с. 19).

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-025 від 17.01.2025 року, наданого на запит померлої ОСОБА_2 , спірній земельній ділянці площею 0,2918 га присвоєно кадастровий номер :07:001:1997 (а.с. 13-16).

ІНФОРМАЦІЯ_5 померла ОСОБА_2 звернулася до ФОП ОСОБА_4 із заявою щодо виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) площею 0,2918 га, яка знаходиться в с. Міжріччя в урочищі Під ставами та виділена їй рішенням Міжрічанської сільської ради № 9 від 25.03.2001 із дорученням копії такого рішення, на підставі чого ФОП ОСОБА_4 виготовлено таку технічну документацію (а.с. 64-89).

Таким чином фактично земельна ділянка сформована, має чітку площу та розміри, винесена в натурі на місцевості, їй присвоєний кадастровий номер, наявна інформація в публічно-кадастровій карті, однак ОСОБА_2 не встигла завершити приватизацію земельної ділянки, оскільки не отримала Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку так як померла.

Позивачка звернулася до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу Ільків М.М. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_2 на земельну ділянку. Однак, отримала відмову у видачі такого свідоцтва у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на земельну ділянку (а.с. 10-11).

Відповідно до ст. 116 ЗК України,громадяни набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

В силу ст. 80 ЗК України, суб`єктами права власності на землю є, зокрема, громадяни.

Згідно ст. 81 ЗК України, громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі-продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч. 2 тст. 116 ЗК України, набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно ч. 3 ст. 116 ЗК України, безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян провадиться у разі:

а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 118 ЗК України, процедура приватизації розпочинається після надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки органом державної влади або місцевого самоврядування, який надає відповідні дозволи.

В силу ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Таким чином до позивача перейшло право на завершення приватизації вказаної земельної ділянки.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до приписів частини першої статті 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Положеннями ст. 152 ЗК України, передбачено, що держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено наступне. Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 у справі № 350/67/15-ц та постановах Верховного Суду від 13.06.2018 у справі №128/1911/15-ц, від 30.06.2020 у справі №623/633/17, від 25.03.2020 у справі №158/1672/17, від 17.04.2019 у справі №723/1061/17, від 29.08.2019 у справі №554/1195/17, від 04.11.2020 у справі №545/1631/19 та від 24.12.2021 у справі №343/1341/20, що свідчить про сталість судової практики у вирішенні питання права на завершення приватизації земельної ділянки.

Верховний Суд в Постанові від 21 березня 2018 року по справі № 623/633/17, провадження № 61-6243св18, зазначив, що якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Системний аналіз норм права, що регулюють спірні правовідносини, свідчить про те, що початком процедури безоплатної приватизації земельної ділянки є звернення громадянина, зацікавленого у такій приватизації, до відповідного компетентного органу (органу місцевого самоврядування) із заявою про отримання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ст. 126 ЗК України, оформлення речових прав на земельну ділянку здійснюється відповідно до Закону України «Про реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Через фактично не завершення процедури приватизації спадкодавицею за життя не було отримано державний акт, а тому за спадкоємицею ОСОБА_1 в порядку захисту спадкових прав необхідно визнати право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів на ім`я спадкоємиці, шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією спірної земельної ділянки.

За таких підстав, суд, вважає, що саме позивачка має право звертатися до суду з позовом про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та проведення державної реєстрації за нею права власності на цю земельну ділянку.

Враховуючи те, що позивачка по справі є спадкоємицею за законом, то зібрані по справі докази та належна їх оцінка вказують на наявність підстав для задоволення позову.

На підставі наведеного ст.ст. 1220-1223,1268,1269 ЦК України, керуючись ст.ст. 258-259, 263-265 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Болехівської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті матері, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та здійснення державної реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0,2918 га, кадастровий номер :07:001:1997, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована в урочищі Під ставами в с. Міжріччя Калуського району Івано-Франківської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду.

Найменування та ім`я сторін, їх місцезнаходження та проживання.

Позивачка: ОСОБА_1 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідач: Болехівська міська рада Івано-Франківської області, що знаходиться за адресою пл. Івана Франка, 12, м. Болехів Калуського району Івано-Франківської області, .

Суддя В.Б. Сметанюк