Провадження №2/748/1136/25
Єдиний унікальний № 748/2359/25
У Х В А Л А

закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду

02 жовтня 2025 рокум. Чернігів

Чернігівський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді Костюкової Т.В.

за участі секретаря судового засідання Гофрик К.С.

представника позивача Стельмаха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Чернігів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю « КГ АГРО» про визнання правочину неукладеним, скасування державної реєстрації права оренди, усунення перешкод у здійсненні права користування майном, визнання недійсними договору суборенди.

УСТАНОВИВ :

16.07.2025 року представник позивача адвокат Стельмах Владислав Юрійович, діючи на підставі ордеру про надання правничої допомоги серії СВ №1135224 від 15.07.2025 року звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_1 в якому просить:

- визнати неукладеними договори оренди землі від 23 лютого 2022 року, які укладені між: Орендодавцем ОСОБА_1 та ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» про передачу у строкове платне користування земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032, які розташовані на території Анисівської сільської ради;

- скасувати державну реєстрацію права оренди ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» земельних ділянок за кадастровим номером: :06:000:0032, номер запису про інше речове право: 53164739, вчинений 27.12.2023 державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною, Комарівська сільська рада, Чернігівська область, підстава договір оренди землі серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 строк оренди 10 років: орендар: ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» Орендодавець: ОСОБА_1 та за кадастровим номером :03:000:0032, номер запису про інше речове право: 53164486 вчинений 27.12.2023 державним реєстратором Пархитько Ольгою Іванівною Комарівська сільська рада, Чернігівська область, підстава договір оренди землі, серія та номер: б/н, виданий 23.02.2022 строк оренди 10 років, орендар: ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» код СДРПОУ: 44014260, Орендодавець ОСОБА_1 ;

-усунути перешкоду у здійснені права користування земельним ділянками за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032 шляхом їх повернення на користь ОСОБА_1 з незаконного володіння та користування ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції».

- визнати недійсним договори суборенди земельних ділянок від 15.04.2024 року, укладений між ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» та ТОВ «КГ Агро» про передачу в строкове платне володіння і користування земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032, які розташовані на території Анисівської сільської ради, Чернігівської області, в тому числі скасувати державну реєстрацію права суборенди ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» земельних ділянок за кадастровим номером: :06:000:0032, номер запису про інше речове право: 54796051, вчинений 24.04.2024 державним реєстратором Ткач Олександр Вікторович, Новобілоуська сільська рада, Чернігівський район, Чернігівська область, підстава договір суборенди земельної ділянки серія та номер: б/н, виданий 15.04.2024 строк оренди 1 рік 10 місяців 14 днів, орендодавець суборендодавець ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , орендар суборендар ТОВ «КГ Агро» та за кадастровим номером: :03:000:0032, номер запису про інше речове право: 54795631 вчинений 24.04.2024 державним реєстратором Ткач Олександр Вікторович, Новобілоуська сільська рада, Чернігівський район, Чернігівська область, підстава договір суборенди земельної ділянки серія та номер: б/н, виданий 15.04.2024 строк оренди 1 рік 10 місяців 14 днів, орендодавець суборендодавець ТОВ «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , орендар суборендар ТОВ «КГ Агро» , а також усунути перешкоду у здійснені права користування земельними ділянками за кадастровими номерами: :06:000:0032 та :03:000:0032 шляхом їх повернення на користь ОСОБА_1 (Позивача) з незаконного володіння та користування ТОВ «КГ Агро»..

Чернігівським районним судом Чернігівської області ухвалою від 17 липня 2025 позов прийнято до розгляду та відкрито провадження в цій справі.

Представник позивача - адвокат Стельмах В.Ю. в підготовчому судовому засіданні позовні вимоги підтримав , вважав за можливе призначити справу до судового розгляду

Відповідач: Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» будучи повідомленим належним чином про час, дату та місце розгляду справи, в підготовче судове засідання не з`явився

Товариство з обмеженою відповідальністю « КГ АГРО» , будучи повідомленим належним чином, явку свого представника в підготовче судове засідання не забезпечив

Для виконання завдань підготовчого провадження судом проведено підготовчі дії передбачені статтями 196-197 Цивільного процесуального кодексу України.

Суд вважає, що за результатами підготовчого засідання необхідно закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного та керуючись статтями 189, 196-198, 200, 260 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

п о с т а н о в и в:

Підготовче провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарські Агро Інвестиції» , третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Товариство з обмеженою відповідальністю « КГ АГРО» про визнання правочину неукладеним, скасування державної реєстрації права оренди, усунення перешкод у здійсненні права користування майном, визнання недійсними договору суборенди- закрити.

Призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 10 листопада 2025 року на 14 годину 00 хвилин.

Судовий розгляд буде проводитись в приміщенні Чернігівського районного суду Чернігівської області за адресою: вулиця Хлібопекарська, 4 , м. Чернігів Чернігівської області, індекс 14000.

Розгляд справи проводити одноособово.

В судове засідання викликати учасників судового провадження

Встановити порядок дослідження доказів: надання вступного слова учасникам справи, з`ясування обставин, на які учасники посилаються як на вимогу своїх підстав та заперечень, дослідження письмових доказів, судові дебати.

Веб-адреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи http://court.gov.ua/sud2523/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає

Суддя Т.В.Костюкова