ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/582/25
Позовне провадження Провадження № 2/170/209/25
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

01 жовтня 2025 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Матвійчука С.П.,

за участю секретаря Копитко І.О.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Представник позивачів звернулася в суд з вказаним позовом. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 08.02.2006 відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції Волинської області.

Після його смерті залишилось спадкове майно, в тому числі, житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою:АДРЕСА_1 , який був побудований у 1982 році та належав ОСОБА_3 , що підтверджується: договором на користування електричною енергією для побутових потреб від 02.08.2004; довідкою Шацької селищної ради № 14 від 22.07.2024, з якої вбачається, що земельна ділянка під спірним житловим будинком була надана у приватну власність спадкодавцю, згідно рішення Шацької селищної ради № 9/4 від 09.09.1997; архівним витягом № 14.08/01.24 з рішення сесії Шацької селищної ради № 9/4 від 09.09.1997 «Про передачу та надання земельних ділянок у приватну власність», виданим 31.05.2024 директором Державного архіву Волинської області Карасюком С.; рішенням Шацької селищної ради № 52/35 від 24.01.2024 «Про перейменування вул. 1 Травня в смт. Шацьк»; копіями паспортів позивачів, з яких вбачається, що номер житлового будинку по АДРЕСА_2 було змінено на номер «55А»; та рішенням про зміну нумерацій будинка.

Згідно з п.4 Заключних та перехідних положень Цивільного кодексу України ( у редакції 2003 року), до правовідносин, які виникли до ветупу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме Цивільного кодексу УРСР в редакції 1963 року.

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1982 році, не залежало від державної реєстрації цього права.

Таким чином, спадкодавець за життя набув право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після його смерті переходить до його спадкоємців.

За життя ОСОБА_3 заповіт не склав, що підтверджується спадковою справою № 37/2024. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця були його дружина ОСОБА_1 , його син ОСОБА_2 , та його дочки ОСОБА_4 та ОСОБА_5 . Родинні відносини між спадкодавцем та спадкоемцями ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджуються свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 06.04.1969, та свідоцтвом про народження ОСОБА_2 серії НОМЕР_3 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 12.10.1971.

ОСОБА_1 та ОСОБА_6 рахуються такими, що спадщину прийняли, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем, що підтверджується спадковою справою № 37/2024. ОСОБА_4 та ОСОБА_5 рахуються такими, що спадщину не прийняли, оскільки на час відкриття спадщини не проживали разом із спадкодавцем, та у строк встановлений законом не подали до нотаріуса заяви про прийняття спадщини після смерті спадкодавця. Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає.

Оскільки спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 , було двоє, то кожен з них успадкував по 1/2 частці спірного житлового будинку.

Позивачі, як спадкоємці за законом, що прийняли спадщину, звернулися до нотаріуса із заявою про видачу їм свідоцтв про право на спадщину в порядку спадкування на спірне нерухоме майно після смерті спадкодавця.

Однак нотаріус не видав позивачам свідоцтв про право на спадщину за законом на вищезгадане нерухоме майно, у зв`язку із тим, що спадкодавець за життя не оформив та не зареєстрував правовстановлюючі документи на нього і відповідно в реєстрі прав власності на нерухоме майно запису щодо даного житлового будинку немає, що підтверджуеться постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. від 05.04.2024 №№ 157/02-31 - 158/02-31.

Довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 2320/01-04 від 24.04.2024 та Інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 438382758 від 06.08.2025 підтверджується, що право власності за спадкодавцем на вказаний житловий будинок зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами.

ФОП ОСОБА_7 було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , інвентаризаційна справа № 246-24, реєстраційний номер ТІ01:8422-4942-2975-9734.

Позивачі та їх представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не з`явилися, від адвоката Москалюк О.О. надійшло клопотання у якому вона просила проводити підготовче засідання за відсутності позивачів та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письме клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити і рішення про задоволення позову може бути ухвалене в підготовчому засіданні.

На підставі ст.ст. 328, 1216, 1218, 1220, 1223, 1258, 1261, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом,право власності на 1/2 частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , інвентаризаційна справа № 246-24, реєстраційний номер ТІ01:8422-4942-2975-9734.

Визнати за ОСОБА_2 , в порядку спадкування за законом,право власності на 1/2 частку житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , інвентаризаційна справа № 246-24, реєстраційний номер ТІ01:8422-4942-2975-9734.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач 1: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 ,РНОКПП НОМЕР_4 .

Позивач 2: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Шацька селищна рада, адреса місцезнаходження: сел. Шацьк, вул. Героїв України, 1б, Ковельський район, Волинська область, .

Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук