ВІТОВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1596/20
Провадження №2-зз/477/3/25
УХВАЛА

про скасування заходів забезпечення позову

25 вересня 2025 року Вітовський районний суд Миколаївської області

у складі головуючого у справі судді Глубоченка С.М.,

за участі секретаря судового засідання Резуник Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Миколаєві клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Сафронова Ю.І.

про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

17 вересня 2025 року ОСОБА_2 , діючи в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті ухвалами Жовтневого районного суду Миколаївської області від 28 квітня 2021 року та 13 січня 2022 року по цивільній справі №477/1596/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Первомайської селищної ради Миколаївської області, Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , фермерського господарства «Аргумент» про визнання права довічного успадковуваного володіння земельної ділянки в порядку спадкування за законом, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування наказу та реєстрації земельних ділянок.

Заява обґрунтована тим, що скасування заходів забезпечення позову необхідно з метою здійснення реєстрації речових прав на зазначені у рішенні земельні ділянки на виконання рішення суду від 09 квітня 2025 року.

В судове засідання по розгляду цього клопотання заявник не з`явився, подавши заяву про розгляд клопотання без його участі, просив клопотання задовольнити.

Інші учасники судового провадження в судове засідання не з`явилися, не повідомивши суд про причини неявки.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, суд розглядає справу, відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши клопотання та матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Згідно з частиною першою статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до частини другої статті 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Згідно з частинами четвертою та п`ятою статті 158 ЦПК України за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Ухвала суду про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, або про відмову в скасуванні забезпечення позову може бути оскаржена.

Судом встановлено, що 4 вересня 2020 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулися до суду із позовом про визнання за ними і рівних частинах права довічного успадковуваного володіння земельної ділянки в порядку спадкування за законом, витребування земельної ділянки із чужого незаконного володіння та скасування наказу та реєстрації земельних ділянок.

26 квітня 2021 року від представника позивачів адвоката Сафронова Юрія Івановича до суду подано заяву про забезпечення позову, в якій представник просив накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:000:0581, :03:000:0612, :03:000:0611, :03:000:0577, :03:000:0640 та :03:000:0614; заборонити власникам, Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області, органам державної реєстрації речових прав, органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснювати дії щодо відчуження на підставі цивільно-правових угод, реєстрації оренди, суборенди, зміни конфігурації шляхом поділу та об`єднання, видачі та реєстрації документів дозвільного характеру на будівництво, державної реєстрації речових прав щодо цих земельних ділянок.

Ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 28 квітня 2021 року заява позивача про забезпечення позову задоволена повністю у спосіб, зазначений ним у поданій до суду заяві.

Крім того, оскільки після подачі позову до суду відповідач ОСОБА_5 вчинив дії із земельними ділянками об`єднавши земельні ділянки з присвоєнням їй нового кадастрового номеру, 11 січня 2022 року представником позивачів адвокатом Сафроновим Юрія Івановича подано заяву про забезпечення позову, в якій останній просив накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :03:000:0613 площею 6,0000 га; заборонити ОСОБА_6 , Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області, органам державної реєстрації речових прав, органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснювати дії щодо відчуження на підставі цивільно-правових угод, реєстрації оренди, суборенди, зміни конфігурації шляхом поділу та об`єднання, видачі та реєстрації документів дозвільного характеру на будівництво, державної реєстрації речових прав щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0581 площею 2,0000 га, розташованої в межах території Новомиколаївської сільської ради Миколаївської області; заборонити ОСОБА_8 Головному управлінню Держгеокадастру у Миколаївській області, органам державної реєстрації речових прав, органам державного архітектурно-будівельного контролю здійснювати дії щодо відчуження на підставі цивільно-правових угод, реєстрації оренди, суборенди, зміни конфігурації шляхом поділу та об`єднання, видачі та реєстрації документів дозвільного характеру на будівництво, державної реєстрації речових прав щодо земельних ділянок кадастровий номер :03:000:0612 площею 2,0000 га, кадастровий номер :03:000:0611 площею 4,0000 га та кадастровий номер :03:000:0614 площею 16,0000 га, що розташовані в межах території Новомиколаївської сільської ради Миколаївської області.

Ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 13 січня 2022 року заява позивача про забезпечення позову задоволена повністю у спосіб, зазначений ним у поданій до суду заяві.

09 квітня 2025 року Жовтневим районним судом Миколаївської області у вказаній цивільній справі ухвалено рішення, яким позов задоволено повністю. Рішення суду 10 травня 2025 року набрало законної сили.

Однак, як вбачається зі змісту рішення, питання про вжиті заходи забезпечення позову у ньому не вирішено.

При цьому, як вбачається за змістом поданого клопотання, в процесі виконання рішення суду, через наявність судового рішення щодо заборони вчинення реєстраційний дій, зокрема на підставі ухвали Жовтневого районного суду Миколаївської області від 28 квітня 2021 року та 13 січня 2022 року уповноважена особа щодо питань реєстрації права власності на земельну ділянка не має можливості виконати судове рішення.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», офіційне визначення і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно здійснюється шляхом державної реєстрації речових прав на нього.

Право власності підлягає державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації (статті 3,4 вказаного Закону).

Враховуючи що виконання рішення суду залежить від наявного у цій справі обмеження, щодо вчинення певних реєстраційних дій, направлених на відновлення становища позивача, суд дійшов висновку про можливість скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом ухвалами від 28 квітня 2021 року та 13 січня 2022 року.

Вирішуючи питання про скасування заходів забезпечення позову, суд бере до уваги інтереси осіб, права яких можуть бути порушенні, у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

З огляду на те, що рішенням суду від 09 квітня 2025 року позов задоволено повністю та вказане рішення набрало законної сили, наявність заборони на спірні земельні ділянки, порушує права ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , як стягувачів у виконавчому провадженні, передбачені статтею 319 ЦК України, а саме право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд, суд вважає, що клопотання про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 158, 258260 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Заходи забезпечення позову по цивільній справі №477/1596/20, у виді накладення арешту на земельні ділянки (з кадастровим номером :03:000:0581 площею 2,0000 га, яка зареєстрована 30 січня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0612 площею 2,0000 га, яка зареєстрована 25 липня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0611 площею 4,0000 га, яка зареєстрована 25 липня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0577, площею 2,0000 га, яка зареєстрована 30 січня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0640 площею в 8,0000 га, яка зареєстрована як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0614 площею в 16,0000 га, яка зареєстрована 25 липня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області; з кадастровим номером :03:000:0613 площею в 6,0000 га, яка зареєстрована 06 серпня 2019 року як землі сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства в межах території Новомиколаївської сільської ради Вітовського району Миколаївської області) та встановлення заборони ОСОБА_9 , ОСОБА_5 , ОСОБА_10 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 та органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок, вжиті ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 28 квітня 2021 року та 13 січня 2022 року скасувати.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

СУДДЯ С.М. ГЛУБОЧЕНКО