Номер провадження: 22-ц/813/6940/25
Головуючий у першій інстанції Гуревський В.К.
Доповідач Назарова М. В.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

29.09.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ: Назарової М.В. (суддя доповідач), Кострицького В.В., Лозко Ю.П.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження

за апеляційною скаргою Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради в особі свого представника Новікової Надії Олександрівни

на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 13 квітня 2023 року

у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Рент» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відновлення меж земельних ділянок,

в с т а н о в и в:

Рішенням Малиновського районного суду міста Одеси від 13 квітня 2023 року позов ТОВ «Голден Рент» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відновлення меж земельних ділянок задоволено.

Усунуто ТОВ «Голден Рент» перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,7586 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання ОСОБА_1 демонтувати самовільно зведену металеву огорожу (паркан), який було зведено суміжним землекористувачем ОСОБА_1 на території земельної ділянки ТОВ «Голден Рент» за адресою: м. Одеса, вул. Шота Руставелі. 5.

Відновлено межі земельної ділянки площею 0,7586 га за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться у користуванні ТОВ «Голден Рент» відповідно до висновку експерта судової земельно-технічної експертизи № 22-5782 від 21 березня 2023 року до таких розмірів:

-від А до Б (вул. Шота Руставелі) 10,86 + 0,35 + 9,06 + 15,37 + 4,10 + 6,83 + 1,80 + 15,36 (м.);

-від Б до В (гр. ОСОБА_1 , к.н. :49:009:0002) 5,97 + 23,49 + 6,69 + 3,15 + 7,10 + 6,93 + 62,15 (м.);

-від В до Г (землі м. Одеси) 5,74 + 6,47 + 2,55 + 24,18 + 1,14 + 30,68 (м.);

-від Г до А (вул. Скворцова) 83,19 + 33,41 (м.).

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Голден Рент» суму сплаченого судового збору 2481,00 грн.

Головному управлінню Державної казначейської служби України в м. Одеській області повернути ТОВ «Голден Рент» 50% судового збору в сумі 2481,00, який було сплачено за квитанцією № від 07 вересня 2022 року сумою 4962,00 грн.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Голден Рент» судові витрати за проведення земельно-технічної експертизи в розмірі 12458,80 гривень.

Не погоджуючись з вищевказаним рішенням, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, особа яка не брала у справі, але вважає, що оскаржуване рішення порушує його права, в особі ОСОБА_2 29 липня 2025 року звернувся до суду засобами поштового зв`язку, з апеляційною скаргою.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 04 серпня 2025 року апеляційна скарга залишена без руху на підставі ч. 2 ст. 357 та ст. 185 ЦПК України, та надано строк протягом десяти днів з дня вручення ухвали для усунення недоліків, а саме: для надання доказів на підтвердження повноважень представника діяти в порядку самопредставництва; доплати судового збору та надання Одеському апеляційному суду документу, що підтверджує сплату судового збору.

У встановлений судом строк, скаржником усунуті вказані в ухвалі недоліки.

Відповідно до ч. 1 ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Згідно з ч. 1 ст. 17 ЦПК України, учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення.

Відповідно ч. 2 ст. 352 ЦПК України учасники справи, особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку ухвали суду першої інстанції окремо від рішення суду лише у випадках, передбачених статтею 353 цього Кодексу. Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається.

Оскаржуване рішення проголошено 13.04.2023, апеляційна скарга подана до суду 29.07.2025.

Як вбачається з матеріалів справи, Департамент архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради не брав участь у розгляді справи у суді першої інстанції.

За таких обставин з урахуванням вимог ч. 2 ст. 352 ЦПК України скаржнику слід поновити строк на апеляційне оскарження.

Форма і зміст апеляційної скарги відповідають вимогам ст. 356 ЦПК України.

Судові витрати, передбачені Законом України «Про судовий збір», сплачено.

Крім того, скаржником заявлено клопотання про залучення Одеської міської ради у якості третьої особи щодо якого учасники справи відповідно до ч. 3 ст. 359 ЦПК України мають право висловити свою думку у встановлений судом строк.

Виходячи із приписів ст. 359 ЦПК України, слід зупинити виконання судового рішення.

Підстав для повернення апеляційної скарги, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

На підставі наведеного, керуючись ст. 354, 356, 359, 360, 361 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в:

Клопотання Департамента архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради в особі свого представника Новікової Надії Олександрівни про поновлення строку на апеляційне оскарження задовольнити.

Поновити Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради в особі свого представника Новікової Надії Олександрівни строк на апеляційне оскарження рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 13 квітня 2023 року.

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Департамента архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради в особі свого представника Новікової Надії Олександрівни на рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 13 квітня 2023 року у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Голден Рент» до ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та відновлення меж земельних ділянок.

Надіслати учасникам справи копії апеляційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на апеляційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 360 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали, із одночасним наданням доказів надсилання (надання) копії цього відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції (ч. 3 ст. 360 ЦПК України).

Встановити учасникам справи строк для подання у письмовій формі у десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали своїх міркувань щодо клопотання про залучення Одеської міської ради у якості третьої особи.

Зупинити дію рішення Малиновського районного суду міста Одеси від 13 квітня 2023 року.

Копію ухвали про відкриття апеляційного провадження надіслати всім учасникам справи.

Звернути увагу, що Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обов`язкової реєстрації та використання електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами», передбачено обов`язкову наявність електронного кабінету в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі для адвокатів, нотаріусів, державних та приватних виконавців, арбітражних керуючих, судових експертів, органів державної влади та інших державних органів, органів місцевого самоврядування з 18.10.2023 року, для юридичних осіб приватної форми власності з 20.02.2024 року.

Роз`яснити учасникам справи право брати участь в судовому засіданні в режимі відеоконференції в порядку, передбаченому статтею 212 ЦПК України.

Інформацію щодо справи, яка розглядається, учасники справи можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет - https://court.gov.ua/fair/sud4813/.

Витребувати з Хаджибейського районного суду міста Одеси матеріали цивільної справи № 521/12946/22.

Матеріали вказаної цивільної справи направити на адресу Одеського апеляційного суду невідкладно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: М.В. Назарова

В.В. Кострицький

Ю.П. Лозко