24.09.2025 Суддя Маркосян М. В.
Справа № 644/8236/25
Провадження № 2/644/4459/25
УХВАЛА

ПРО ВІДКРИТТЯ ПРОВАДЖЕННЯ У СПРАВІ

24 вересня 2025 року.

Індустріальний районний суд м. Харкова у складі головуючої судді Маркосян М.В., розглянувши позовну заяву Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою та просить:

стягнути з ОСОБА_2 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 22416,18 грн. за використання земельної ділянки загальною площею 0.0336 га по АДРЕСА_1 з кадастровим номером :03:040:0012 за період з 01.01.2020 по 05.08.2020.,

стягнути з ОСОБА_3 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 17478,60 грн. за використання земельної ділянки загальною площею 0.0336 га по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 63 10138200:03:040:0012 за період з 01.01.2020 по 31.12.2021.,

стягнути з ОСОБА_1 на користь Харківської міської ради безпідставно збережені кошти у розмірі орендної плати у сумі 78 523,04 грн. за використання земельної ділянки загальною площею 0.0336 га по АДРЕСА_1 з кадастровим номером 63 10138200:03:040:0012 за період з 01.01.2020 по 31.12.2021.

В обґрунтування позову зазначає, що за відповідачами у відповідних частках зареєстроване право власності на нерухоме майно нежитлові приміщення (будівлю) за адресою АДРЕСА_1 . Вищевказана нежитлова будівля розташована на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :03:040:0012, право користування якою відповідачами у спірний період не було оформлено. Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 14.10.2015 № НВ-015 площа земельної ділянки з кадастровим номером :03:040:0012 складає 0,0336 га, дата державної реєстрації земельної ділянки - 23.02.2005. Вищевказана земельна ділянка належить до земель житлової та громадської забудови. Вид використання земельної ділянки: для будівництва стаціонарного кафе та торгового комплексу та для експлуатації об`єкту. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 01.09.2025 № 441699420 право власності на вищезазначену земельну ділянку зареєстровано з 04.12.2015 за Харківською міською радою (інформаційна довідка додається).

Зазначає, що ОСОБА_2 з 11.12.2019 по 05.08.2020, ОСОБА_4 з 06.08.2020 та по теперішній час, ОСОБА_3 з 22.03.2013 та по теперішній час використовують земельну ділянку з кадастровим номером :03:040:0012 площею 0,0336 га без виникнення права власності/користування та без державної реєстрації цих прав у відповідності до ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України та не сплачували плату за користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 у встановленому законодавчими актами розмірі, внаслідок чого зберегли за рахунок Харківської міської ради, як власника земельної ділянки за вказаною адресою, майно - грошові кошти у розмірі орендної плати у сумі 118 418,45 грн., зазначену суму позивач просить стягнути з відповідачів в судовому порядку.

Ухвалою Індустріального районного суду м. Харкова від 15.09.2025 позовну заяву було залишено без руху надано строк позивачу для усунення недоліків. У встановлений строк недоліки позову були усунені.

Позов пред`явлений з дотриманням підсудності, що відповідає вимогам статей 27, 28 ЦПК України та з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-187 ЦПК України, для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.

Враховуючи положення ст.274 ЦПК України, суд вважає за необхідне проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст. 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовом Харківської міської ради (місцезнаходження: м-н Конституції, 7, м. Харків, 61003 код ЄДРПОУ 04059243) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ) про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі орендної плати за землю.

Призначити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

В судове засідання викликати сторони.

Підготовче судове засідання призначити на 11.11.2025 на 10-00 годину в залі судових засідань Індустріального районного суду м. Харкова.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів, ухвалу про відкриття провадження у справі та запропонувати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду: відзив на позов; докази, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, і документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, пояснення у справу.

Встановити строк для подання суду відповіді на відзив та заперечень на відповідь тривалістю у п`ять днів з дня отримання відзиву і відповіді на відзив, але не пізніше ніж за 5-ть днів до дати проведення підготовчого судового засідання у справі.

Копію ухвали направити сторонам.

Інформація про справу розміщена за веб-адресою: http://court.gov.ua/fair/sud2029.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Марина МАРКОСЯН