Провадження №2/369/6760/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.10.2025 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Пінкевич Н.С.

секретаря Гуленко Я.Є.

за участі

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Побережник А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву сторін про затвердження мирової угоди по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоун Хедж Девелопмент» треті особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про витребування майна з чужого незаконного володіння,

в с т а н о в и в :

У провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоун Хедж Девелопмент» треті особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про витребування майна з чужого незаконного володіння.

24 липня 2025 року сторони подали суду мирову угоду та заяву про її затвердження, оскільки сторони дійшли згоди щодо врегулювання спору.

Зваживши доводи заяви, вислухавши думку учасників справи, вивчивши письмові матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до поданої заяви сторони просять затвердити мирову угоду, укладену між ними, стосовно врегулювання спору.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої спільної заяви, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмета позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Відповідно до ч. 3 ст. 207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Судом було роз`яснено учасникам справи наслідки укладення мирової угоди та закриття провадження у справі.

Підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч.5 ст.207 ЦПК України судом не встановлено.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.200, 207, 255, 256 ЦПК України ,-

у х в а л и в:

Затвердити мирову угоду, укладену між:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 - Позивач

та Товариством з обмеженою відповідальністю «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (; місцезнаходження: 04116, м. Київ, вул.Старо-Київська, буд. 26 Відповідач,

що є Сторонами у справі № 369/11478/23, про наступне

«1. З метою повного і остаточного врегулювання спору, Сторони домовились про наступне: ОСОБА_1 передає уповноваженій ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ», код за особі Сахно Роману Андрійовичу, РНОКПП: НОМЕР_2 , повноваження якої підтверджуються належно оформленою Довіреністю та Договором доручення від 14.07.2025 року, грошові кошти у розмірі 1 225 000 (один мільйон двісті двадцять п`ять тисяч) гривень 00 копійок протягом 10 робочих днів з дня затвердження цієї мирової угоди судом.

2. Уповноважена особа ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Сахно Роман Андрійович, РНОКПП: НОМЕР_2 зобов`язана прийняти у ОСОБА_1 грошові кошти у розмірі 1 225 000 (один мільйон двісті двадцять п`ять тисяч ) гривень 00 копійок.

3. В день затвердження цієї мирової угоди судом, але не пізніше кінця наступного робочого дня, кожна із сторін зобов`язана засобами месенджеру Viber за т. НОМЕР_3 , який належить приватному нотаріусу Бучанського районного нотаріального округу Київської області Деребері Тетяні Олександрівні, або засобами інших месенджерів за цим номером телефону або будь-яким іншим шляхом, письмово погодити дату та час виконання сторонами умов, визначених п. 1 та п. 2 цієї мирової угоди. В погоджені нотаріусом дату та час Сторони/уповноважені представники Сторін зобов`язані з`явитися за адресою робочого місця приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Деребери Т.О. для виконання своїх зобов`язань за цією мировою угодою.

4. Місцем виконання сторонами зобов`язань, визначених п.1 та. п. 2 цієї мирової угоди є робоче місце приватного нотаріуса Бучанського районного нотаріального округу Київської області Деребери Тетяни Олександрівни: Київська область, м. Вишневе, вул. Лесі Українки, 29.

5. Підтвердженням сплати грошових коштів, а відповідно виконання ОСОБА_1 п. 1 цієї угоди є розписка, підписана уповноваженою особою ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ», а також посвідчена нотаріально Заява про виконання ОСОБА_1 зобов`язання, передбаченого п.1 цієї угоди, складена та підписана уповноваженою особою ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ».

6. Виключно після виконання ОСОБА_1 п. 1 даної мирової угоди ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» передає ОСОБА_1 , право власності на квартиру АДРЕСА_2 , загальною площею: 47,4 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224. Підписання будь-яких додаткових документів Сторонами не потребується.

7. Після затвердження цієї мирової угоди та виконання ОСОБА_1 п. 1 цієї мирової угоди, дана мирова угода є підставою для проведення державної реєстрації (перереєстрації) права власності на нерухоме майно, а саме об`єкт нерухомості: квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224, загальною площею: 47,4 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м. за ОСОБА_1 .

8. Сторони зобов`язані сприяти один одному в проведенні державної реєстрації (перереєстрації) нерухомого майна за ОСОБА_1 , зокрема квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224, загальною площею: 47,4 кв.м., житловою площею 18,7 кв.м., для досягнення цілей цієї мирової угоди.

9. За результатами виконання п. 8 цієї мирової угоди ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , відмовляється від заявлених вимог до ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ», код за .

10. Сторони домовились, що з моменту затвердження даної мирової угоди заходи забезпечення позову, а саме, арешт майна, накладений ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.07.2023 року у справі № 369/11478/23 підлягає припиненню (скасуванню).

11. Після затвердження цієї мирової угоди судом, дана мирова угода є підставою для скасування арешту майна, накладеного ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.07.2023 року у справі № 369/11478/23.

12. У випадку порушення ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , умов п. 1 та/або п. 6 даної мирової угоди, сума, зазначена в п. 1 даної мирової угоди збільшується на суму штрафу у розмірі 20 % від зазначеної суми коштів.

13. У випадку порушення ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» або його уповноваженою особою умов п. 2 та/або п. 5 та/або п. 18 даної мирової угоди, ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» зобов`язаний сплатити ОСОБА_1 штраф в розмірі 245 000,00 грн. (двісті сорок п`ять тисяч гривень, 00 копійок)

14. Невиконання умов цієї мирової угоди з вини нотаріуса ОСОБА_3 не є порушенням сторонами умов мирової угоди та не тягне за собою санкцій передбачених п. 12 та п. 13 даної мирової угоди. В цьому випадку сторони можуть здійснити передачу та отримання коштів іншим, не забороненим чинним законодавством України шляхом, за домовленістю сторін.

15. У момент укладення даної мирової угоди сторони усвідомлюють значення своїх дій та їх правові наслідки і можуть керувати ними, розуміють свої права і взяті на себе зобов`язання за даною мировою угодою, сторони ( представники сторін) мають необхідний обсяг повноважень на укладання даної мирової угоди. При укладанні відсутній будь який обман, сторони діють добровільно.

16. Сторони підтверджують, що ця мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

17. ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» гарантує, що квартира, яка передається позивачу за цією мировою угодою на дату затвердження мирової угоди судом нікому не продана, не подарована, не є предметом застави, будь-яких спорів, не є внеском до статутного фонду юридичної особи, прав чи обтяжень щодо неї у третіх осіб, як в межах, так і за межами України немає.

18. ТОВ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» гарантує, що квартира, яка передається позивачу за цією мировою угодою на дату затвердження мирової угоди судом під забороною (арештом), крім арешту, накладеного ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25.07.2023 року у справі № 369/11478/23, та в іпотеці (заставі), податковій заставі не перебуває, в тому числі не перебуває під обтяженням забороною та обтяженням іпотекою на Нерухоме майно, згідно Договору іпотеки, посвідченого Журавльовою Л.М., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу, 03 жовтня 2017 року за реєстровим №2096, Іпотекодержателем за якими є ТОВ «ЮРИДИЧНА КОМПАНІЯ «ПРАВО ТА ГРОШІ».

19. У зв`язку з укладенням цієї мирової угоди Сторони домовились, що усі судові витрати, в тому числі витрати на судовий збір та на професійну правничу допомогу адвоката, понесені у справі, покладаються на сторони в тих обсягах, в яких кожна із сторін їх понесла самостійно.

20. Ухвала суду про затвердження цієї Мирової угоди відповідно п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 4, ст. 11 Закону України «Про виконавче провадження» є виконавчим документом.

21. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала підлягає примусовому виконанню в порядку стягнення з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса проживання: АДРЕСА_1 ) на користь ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ» (; місцезнаходження: 04116, м. Київ, вул. Старо-Київська, буд. 26) грошових коштів в сумі 1 225 000,00 (Один мільйон двісті двадцять п`ять тисяч гривень 00 копійок) та штрафу 245 000,00 (Двісті сорок п`ять тисяч гривень 00 копійок).

Боржник за виконавчим документом: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Стягувач за виконавчим документом: Товариство з обмеженою відповідальністю «СТОУН ХЕДЖ ДЕВЕЛОПМЕНТ», ; місцезнаходження: 04116, м. Київ, вул.Старо-Київська, буд. 26.

22. Ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років та в порядку, передбаченому Законом України «Про виконавче провадження».

23. Мирова угода набуває законної сили після її затвердження Києво-Святошинським районним судом Київської області.

24. Усі питання, неврегульовані цією мировою угодою регулюються чинним законодавством України.

25. Дана мирова угода складена в трьох примірниках, по одному для кожної із Сторін і для Києво-Святошинського районного суду Київської області».

Провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Стоун Хедж Девелопмент» треті особи: Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор груп», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» про витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали.

Повний текст ухвали виготовлений 07 жовтня 2025 року.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ