Справа № 404/4570/25
Номер провадження 2/404/1514/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

заочне

25 вересня 2025 року Фортечний районний суд міста Кропивницького в складі:

головуючого судді Іванової Н.Ю.

при секретарі - Коцюбі Т.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кропивницькому за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Нофенко Ю.В. до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, суд

ВСТАНОВИВ:

У травні 2025 року адвокат Нофенко Ю.В. в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, просила суд визнати відповідача такою, що втратила право користування житловим приміщення, а саме: квартирою АДРЕСА_1 . Просила суд судові витрати залишити по фактично понесеним.

В обґрунтування позову зазначала, що згідно ордера на житлове приміщення № 584, виданого на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 15 липня 1992 року № 490, позивач отримала з сім`єю з чотирьох осіб жиле приміщення, яке складається з трьох кімнат жилою площею 38,05 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади № 2023/009571750 від 22 листопада 2023 року, ОСОБА_4 (дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 »), ІНФОРМАЦІЯ_1 знята з реєстрації за вищевказаною адресою.

Наразі в квартирі залишаються зареєстрованими ОСОБА_1 , її донька ОСОБА_2 та чоловік ОСОБА_3 .

Вказано, що 24 листопада 2023 року позивач звернулась до Департаменту надання адміністративних послуг Міської ради м. Кропивницького із заявою про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) доньки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Звертаючись із заявою ОСОБА_1 діяла в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої публічним нотаріусом провінції Онтаріо Ламберт Тетяною 17 листопада 2022 року.

24 листопада 2023 року позивач отримала відмову у знятті відповідача на підставі абз 3 п. 87 Постанови № 265 від 07 лютого 2022 року «Про деякі питання декларування і реєстрації місця проживання на ведення реєстрів територіальних громад» (відсутній оригінал паспорта).

Позивач вказувала, що відповідач створює перешкоди в користуванні житлом та позбавляє права вільного володіння, користування та розпорядження власним майном. Відповідач не проживає у квартирі більше 12 років, її речі відсутні.

Ухвалою судді від 16 травня 2025 року відкрито провадження у справі, призначено розгляд справи за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 17 липня 2025 року закрито підготовче провадження, справу призначено до судового розгляду по суті в судовому засіданні.

Представник позивача, адвокат Нофенко Ю.В. у судове засідання надала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримала та просила задовольнити. Не заперечувала проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач у судове засідання не з`явилась, про час та місце слухання справи повідомлялась у встановленому законом порядку. Відзив на позов до суду не надходив.

Третя особа у судове засідання не з`явилась, повідомлялась належним чином.

Враховуючи, що відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явилась у судове засідання без поважних причин, відзив на позов до суду не надано, суд, відповідно до ст. 280 ЦПК України, може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Повно і всебічно з`ясувавши обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, дослідивши докази та матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Відповідно до приписів ст. 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.

Відповідно до ст. 379 ЦК України, житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше жиле приміщення, призначені та придатні для постійного або тимчасового проживання в них.

Так, встановлено, що згідно ордера на житлове приміщення № 584, виданого на підставі рішення виконкому міської ради народних депутатів від 15 липня 1992 року № 490, позивач отримала з сім`єю з чотирьох осіб жиле приміщення, яке складається з трьох кімнат жилою площею 38,05 кв.м., за адресою АДРЕСА_2 .

Відповідно до Витягу з Реєстру територіальної громади № 2023/009571750 від 22 листопада 2023 року, ОСОБА_4 ( дошлюбне прізвище « ОСОБА_5 »), ІНФОРМАЦІЯ_1 знята з реєстрації за вищевказаною адресою.

Наразі в квартирі залишаються зареєстрованими ОСОБА_1 , її донька ОСОБА_2 та чоловік ОСОБА_3 .

24 листопада 2023 року позивач звернулась до Департаменту надання адміністративних послуг Міської ради м. Кропивницького із заявою про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) доньки ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Звертаючись із заявою ОСОБА_1 діяла в інтересах ОСОБА_2 на підставі довіреності, посвідченої публічним нотаріусом провінції Онтаріо Ламберт Тетяною 17 листопада 2022 року.

24 листопада 2023 року позивач отримала відмову у знятті відповідача на підставі абз 3 п. 87 Постанови № 265 від 07 лютого 2022 року «Про деякі питання декларування і реєстрації місця проживання на ведення реєстрів територіальних громад» (відсутній оригінал паспорта).

Частиною другою статті 64 ЖК України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідач значиться зареєстрованою за вищевказаною адресою, що підтверджується матеріали справи.

Положення ч. 2 п. 15 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 01.11.1996 року «Про застосування Конституції України при здійсненні правосуддя» зазначають, що наявність прописки (на даний час реєстрації) сама по собі не може бути підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала.

Згідно ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору судом.

Нормою ст. 163 ЖК України передбачено, що у разі тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, п.п.1 і 5 ч.3 і ч.4 ст.71 цього Кодексу. Тимчасова відсутність наймача та членів його сім`ї не звільняє їх від виконання обов`язків за договором найму жилого приміщення.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право на користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

У справах про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, на позивача покладається обов`язок із доведення відсутності відповідача у спірному приміщенні понад строк, із яким законом пов`язана можливість збереження права користування житлом за відсутнім наймачем (користувачем), а на відповідача, відповідно, покладається обов`язок із доведення поважності причин відсутності у спірному приміщенні понад встановлений законом строк.

Вимога про визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, у разі її задоволення має фактичним наслідком позбавлення відповідача права на житло та, відповідно, виселення його. Проте таке позбавлення права має ґрунтуватися не лише на вимогах закону, але й бути виправданим, необхідним для захисту прав позивача та співмірним із тим тягарем, який у зв`язку із втратою житла покладається на сторону відповідача, оскільки позбавлення житла будь-якої особи є крайнім заходом втручання у права на житло.

Наведені вище правові висновки викладено у постановах Верховного Суду від 31 березня 2021 року по справі № 753/72/17, від 19 травня 2021 року по справі № 759/19579/17, від 27 серпня 2021 року по справі № 521/5887/17, від 11 жовтня 2021 року по справі № 203/1665/19-ц, від 31 серпня 2022 року по справі № 344/19735/19.

Відповідач не проживає у квартирі більше 12 років, особистих речей у квартирі немає.

Таким чином, з`ясувавши обставини справи та надавши оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, судом встановлено, що відповідач зареєстрована у житловому приміщенні, проте там не проживає, добровільно з реєстраційного обліку не знялась, жодних зобов`язань пов`язаних з утриманням квартири не несе, нею не користується, не виконує обов`язки, пов`язані з її утриманням, оплатою житлового приміщення, її речі за вказаною адресою відсутні, а тому позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 11 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», реєстрація місця проживання та місця перебування осіб здійснюється органом реєстрації.

Як зазначено у рішенні Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 17.12.2014 року у справі № 6-35436 св14 за наявності рішення суду про позбавлення особи права користування житловим приміщенням, окремого рішення суду щодо зняття особи з реєстрації місця проживання не потребується.

За клопотанням сторони позивача суд не здійснює розподілу судових витрат.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 4, 19, 83, 84, 89, 260, 263, 264, 265, 280-285 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Нофенко Ю.В. до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Третя особа: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Повний текст судового рішення складено 25.09.2025 року.

Суддя Фортечного районного суду

міста Кропивницького Н. Ю. Іванова