Справа № 948/596/25
Номер провадження 2/948/394/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2025 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Косик С.М.,

за участю: секретаря Асауленко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в селищі Машівка в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування,

в с т а н о в и в :

у липні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Машівського районного суду Полтавської області зі вказаним позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай площею 5,4 кв.м., навіс площею 17,5 кв.м., вбиральню площею 1,2 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець, огорожу з металевої сітки, ворота огорожі металеві з хвірткою, ворота огорожі металеві, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 (а.с.2-6).

Ухвалою від 04.08.2025 Машівський районний суд Полтавської області відкрив провадження у справі, витребував від приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. завірені копії матеріалів спадкової справи та призначив підготовче засідання (а.с.34).

Ухвалою від 03.09.2025 Машівський районний суд закрив підготовче провадження по справі та призначив справу до судового розгляду по суті (а.с.55).

Представниця позивача ОСОБА_3 подала клопотання про розгляд справи без її участі та позивача, позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.53), голова Михайлівської сільської ради Коляндра М.П. подав заяву про розгляд справи без участі представника Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області та одночасно повідомив, що не заперечує проти задоволення позовних вимог (а.с.38, 60).

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Полтаві Полтавської області у віці 86 років померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.15).

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 03.06.1988, матір`ю позивачки ОСОБА_1 записана ОСОБА_2 (а.с.12).

Як убачається з розпечатки додатку «Дія», 12.06.1993 року Михайлівською сільською радою Машівського району Полтавської області був зареєстрований шлюб між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який було розірвано 05.01.2019, що підтверджується копією свідоцтва про розірвання шлюбу серії НОМЕР_3 (а.с.13,14).

25.06.2025 приватним нотаріусом Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії у видачі ОСОБА_1 свідоцтва про првона спадщину за заповітом у зв`язку з відсутністю у останньої правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на житловий будинок (а.с.17).

За матеріалами ПП Полтавського бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» станом на 10.06.2025 реєстрація права власності за адресою: АДРЕСА_2 , не проводилась (а.с.18).

10.06.2025 ПП ПБТІ «Інвентаризатор» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.19-21).

За Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва від 10.06.2025 проведена повторна технічна інвентаризація будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.22-24).

Згідно з інформацією виконавчого комітету Михайлівської сільської ради на адвокатський запит адвоката Бульбах Н., відповідно даних по господарської книги №2 за 1986-1990 роки особистого рахунку №134 станом на 01.07.1990 житловий будинок з по господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , відносився до колгоспного типу двору. Головою колгоспного двору, за попередньо вказаною адресою, станом на 01.07.1990р. була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На день смерті ОСОБА_2 , згідно реєстраційного обліку та даних по господарської книги №2, номера об`єкта по господарського обліку №01-0146-3 по Михайлівській сільській раді Полтавського (Машівського) району, Полтавської області, вул.Шевченка,11а, померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . На день смерті ОСОБА_2 за вказаною адресою була зареєстрована одна. Житловий будинок, розташований за вищезазначеною адресою розміщений на несформованій земельній ділянці комунальної власності Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області (а.с.27).

Відповідно до висновку про вартість майна садибного (індивідуального) житлового будинку по АДРЕСА_2 складає 84 100,00 грн (а.с.29).

З копії спадкової справи, наданої приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Довгань А.М. вбачається, що її спадкоємцем, яка належним чином прийняла спадщину є її дочка ОСОБА_6 , яка 14.09.2023 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 матері ОСОБА_2 .

За матеріалами спадкової справи, 26.03.1996 року ОСОБА_2 склала заповіт, яким все майно заповіла ОСОБА_1 . Пізніше, за заповітом від 12.04.2019 року ОСОБА_2 заповіла онуці ОСОБА_7 , належну їй земельну ділянку площею 6,0000 га, кадастровий номер :00:005:0120, яка знаходиться на території Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Відповідно довідки виконавчого комітету Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області №09/07/200 від 08.08.2023, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 . В подальшому, 14.09.2023 року ОСОБА_7 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. із заявою про відмову від спадщини по заповіту від 12.04.2019, а 18.12.2023 року ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом та цього ж числа приватним нотаріусом їй було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку площею 6,0000 га, кадастровий номер :00:005:0120, яка знаходиться на території Михайлівської сільської ради Машівського району Полтавської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Окрім того, 25.06.2025 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Полтавського районного нотаріального округу Полтавської області Довгань А.М. із заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, яке складається із житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 . Однак, приватним нотаріусом винесена постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії у зв`язку з відсутністю у ОСОБА_1 правовстановлюючого документу, що підтверджує право власності на вищевказаний житловий будинок (а.с.41-52).

Відповідно до ч. 1 ст. 120 та ч.2 ст. 123 ЦК 1963 року діючих станом на 01.07.1990р., майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Такий висновок ґрунтується на рекомендаціях, викладених в п.6 постанови Пленуму Верховного Суду України № 20 від 22.12.1995 року « Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності».

Частиною 2 ст. 120 цього Кодексу передбачено, що колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Статтею 1217 ЦК України встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права і обов`язки, які належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті. Частиною 5 ст. 1268 цього Кодексу передбачено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з частиною першої та третьою статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Як убачається зі ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, його відсутність не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до положень чинного на час побудови спадкодавцем житлового будинку (1974 рік) ЦК України 1963 року, Вказівок по порядку ведення погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за №11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР від 31 жовтня 1975 року за 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться у сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, у тому числі і виписки із погосподарських книг.

Отже, ОСОБА_2 за життя набула права власності на спадкрвий будинок, але належним чином не оформила своє право.

Таким чином, ураховуючи те, що на житловий будинок, належний до спадковго майна, відсутні правовстановлюючі документи, що потягло за собою відмову нотаріуса у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, а відтак у позивача існують перешкоди для отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вказане майно, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 141, 263-265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

позов ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_3 з господарськими будівлями та спорудами, які включають: сарай площею 5,4 кв.м., навіс площею 17,5 кв.м., вбиральню площею 1,2 кв.м., колодязь питний із залізобетонних кілець, огорожу з металевої сітки, ворота огорожі металеві з хвірткою, ворота огорожі металеві, в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , паспорт громадянина України № НОМЕР_4 , виданий 14.03.2019, РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач: Михайлівська сільська рада Полтавського району Полтавської області, адреса місцезнаходження: вул. Молодіжна, 17, с. Михайлівка, Полтавського району, Полтавської області, .

Суддя С.М.Косик