Справа №551/568/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"17" вересня 2025 р. селище Шишаки

Шишацький районний суд Полтавської області у складі: головуючого судді Рябченка В.В., за участю секретаря Кирди Н.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі зсідань Шишацького районного суду Полтавської області, в селищі Шишаки Миргородського району Полтавської області, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шишацького відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про зняття арешту шляхом припинення запису про обтяження, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка ОСОБА_1 , звернулася в Шишацький районний суд Полтавської області з позовом до відповідача - Шишацького відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції , про зняття арешту шляхом припинення запису про обтяження, позовні вимоги обґрунтувала тим, що 27.03.2024 року, при реєстрації права власності на квартиру їй - ОСОБА_4 стало відомо про наявність обтяження. Так, відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 27.03.2025 року за № 419963042 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна міститься запис про обтяження, а саме: Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Реєстраційний номер обтяження: 10069590. Зареєстровано: 23.07.2010 року 16:07:24: за №10069590 реєстратором: Полтавська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 36003, Полтавська область, м.Полтава, вул.Жовтнева, 40-В. Підстава обтяження: постанова про накладення арешту на майно, 20192036, 22.07.2010, ВДВС Шишацького РУЮ, державний .виконавець Роменська І.І. Об`єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Документ сформований в системі «Електронний суд» 11.06.2025 Власник: ОСОБА_5 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Шишацького районного управління юстиції, код.34109542, 38000, Полтавська область, Шишацький район, смт.Шишаки вул.Корніліча, 10. Додаткові дані: виконавчий лист №2-1441 від 22.03.2010 року про стягнення із ОСОБА_5 на користь КС «Каса взаємопоміч» боргу в сумі 11164,53 грн. Заявник: відділ державної виконавчої служби Шишацького районного управління юстиції, код 34109542.

В подальшому у відповідь на адвокатський запит Шишацьким ВДВС листом від 14.05.2025 №18.24-30/8130 надано інформацію про те, що у провадженні ВДВС перебувало виконавче провадження 320192036 по виконанню виконавчого листа №2- 1441 виданого 22.03.2010 Київським районним судом м.Полтави про стягнення із ОСОБА_5 , заборгованості на користь кредитної спілки «Каса взаємопоміч» в сумі 11164,53 грн. Постанова про відкриття виконавчого провадження винесена 12.07.2010, а 22.07.2010 державним виконавцем Роменською І.І. винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, відповідний арешт було накладено в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 23.07.2010, реєстраційний номер обтяження 10069590. 29.09.2010 державним виконавцем Роменською І.І. винесено Постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві керуючись п.2 ч.1 ст.38 ЗУ «Про виконавче провадження» в старій редакції (відсутнє майно, на яке можливо звернути стягнення). Арешт з нерухомого майна не знімався, так як заборгованість сплачена не була. Також, виконавчою службою надано постанову про відкриття виконавчого провадження, про накладення арешту, про повернення виконавчого документу стягувачеві. У відповідь на адвокатський запит Київським районним судом м.Полтави надано належним чином завірену копію рішення від 18 лютого 2010 по справ 2-1441/10 за позовом Кредитної спілки «Каса взаємопоміч» до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором. За змістом вказаного рішення Київського районного суду м.Полтави судом вирішено: розірвати кредитний договір, стягнути із ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Кредитної спілки «Каса взаємодопомоги» код за , адреса: 3609 м.Полтава вул.Шевченка, 66, суму в розмірі 11164,53 солідарно.

Позивач стверджує, що станом на 2011 рік, заборгованість була погашена у повному обсязі проте, зі спливом часу та переїздом позивачки до іншої країни документи не збереглися. Підтвердити факт сплати боргу шляхом звернення до стягувача КС «Каса взаємопоміч» (КС «Каса взаємодопомоги») також не уявляється можливим. Відповідно до виписки за запитом із офіційного сайту Міністерства юстиції України, стосовно юридичної особи Кредитна спілка «Каса взаємодопомоги» , 06.01.2017 року зареєстровано припинення юридичної особи. номер запису: 8000739, у зв`язку з вищевикладеним позивачка просила суд зняти арешт накладений на все її майно, а судові витрати просила залишити за позивачем.

Позивачка та її представник в судове засідання не з`явилися, від представника позивачки адвоката Зіменко О.В., 16.09.2025 року надійшло клопотання про підтримання позовних вимог та розглядь справи без їх участі.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, від начальника Шишацького відділу державної виконавчої служби у Миргородському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції надійшло клопотання про проведення розгляду справи без участю представника відповідача.

Треті особи ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про дату, місце і час розгляду справи повідомлені своєчасно у встановленому порядку, а тому суд вважає за можливим провести розгляд справи за їх відсутності

Згідно з положеннями ч.1 ст. 59 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Аналогічна правова позиція викладена у постанові Верховного Суду від 10 листопада 2021 року в справі 755/6302/19 (провадження № 61-11244св20).

Оскільки відсутні підстави для залишення арешту, накладеного на майно позивача то наявними є всі правові підстави для задоволення позову, у порядку частини першої статті 59 Закону України «Про виконавче провадження» - про зняття арешту з майна.

Відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ГУ державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

За вимогами ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-ГУ передбачено обов`язок державного реєстратора, зокрема. Встановлювати відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями, зокрема, відповідність відомостей про речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що містяться у Державному реєстрі прав, відомостям, що містяться у поданих/отриманих документах; наявність обтяжень прав на нерухоме майно; обов`язок перевірити документи на наявність підстав для проведення державної реєстрації реєстраційних дій, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Відповідно до пункту 12 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМУ від 25.12.2015 №1127 розгляд заяви та документів, поданих для державної реєстрації їх прав, здійснюється державним реєстратором, який встановлює черговість розгляду заяв, що зареєстровані в базі даних заяв на таке майно, відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства, відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами та їх обтяженнями, а також наявність підстав для проведення державної реєстраціх прав, зупинення розгляду заяви, зупинення державної реєстрації прав, відмови в державній реєстрації прав.

Пунктом 57 Постанови Кабінету міністрів України від 25 грудня 2015 р. № 1127 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що для державної реєстрації прав, що набуваються, змінюються або припиняються у зв`язку з виконанням умов правочину, з якими закон та/або відповідний правочин пов`язує можливість набуття, зміни чи припинення таких прав, також подається документ, що підтверджує наявність факту виконання відповідних умов правочину.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод закріплено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Згідно з ч.1 ст.317 та ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Діяльність власника може бути обмежена лише у випадку і порядку, встановлених законом. Всім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Як визначено ч.1 ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.509 ЦК України зобов`язанням є правові відношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо)

Згідно з ч.2 ст.509 ЦК України зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього кодексу. Однією з таких підстав є договори (п.1 ч.2 ст.11 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.

Згідно з ч.1 ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов`язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов`язується повернути кредит та сплатити проценти.

Рішенням Київського районного суду м.Полтави від 18 лютого 2010 по справ 2-1441/10 за позовом Кредитної спілки «Каса взаємопоміч» до ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про розірвання кредитного договору, стягнення заборгованості за кредитним договором, було : розірвано вказаний кредитний договір, стягнуто із ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Кредитної спілки «Каса взаємодопомоги» код за , адреса: 3609 м.Полтава вул.Шевченка, 66, суму в розмірі 11164,53 солідарно.

У провадженні ВДВС перебувало виконавче провадження 320192036 по виконанню виконавчого листа №2- 1441 виданого 22.03.2010 Київським районним судом м.Полтави про стягнення із ОСОБА_5 , заборгованості на користь кредитної спілки «Каса взаємопоміч» в сумі 11164,53 грн. Постанова про відкриття виконавчого провадження винесена 12.07.2010, а 22.07.2010 державним виконавцем Роменською І.І. винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, відповідний арешт було накладено в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна 23.07.2010, реєстраційний номер обтяження 10069590. 29.09.2010 року державним виконавцем Роменською І.І. винесено Постанову про повернення виконавчого документа стягувачеві керуючись п.2 ч.1 ст.38 ЗУ «Про виконавче провадження» в старій редакції (відсутнє майно, на яке можливо звернути стягнення). Арешт з нерухомого майна не знімався, так як заборгованість сплачена не була.

Позивач стверджує, що станом на 2011 рік, заборгованість була погашена у повному обсязі проте, зі спливом часу та переїздом позивачки до іншої країни документи не збереглися, а підтвердити факт сплати боргу шляхом звернення до стягувача КС «Каса взаємопоміч» також не уявляється можливим у зв`язку з припиненням даної юридичної особи.

Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» регулює відносини, що виникають у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, і спрямований на забезпечення визнання та захисту державою таких прав.

Відповідно до ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі, зокрема, судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Таким чином, вимоги позивачки про припинення запису про обтяження підлягають задоволенню, оскільки в розпорядженні суду відсутні дані щодо боргових зобов`язань позивачки, проте обтяження на даний час не знято, його наявність створює перешкоди у реалізації позивачкою її права власності внаслідок чого вона позбавлена можливості в повному обсязі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд.

За клопотанням позивачки судові витрати залишаються за позивачем.

Керуючись ст.ст. 2, 4, 10, 13, 80, 81, 263-265, 354 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Зняти арешт, накладений на все майно ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованої АДРЕСА_2 ) у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме: Тип обтяження: арешт нерухомого майна. Реєстраційний номер обтяження: 10069590. Зареєстровано: 23.07.2010 16:07:24: за №10069590 реєстратором: Полтавська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 36003, Полтавська область, м.Полтава, вул.Жовтнева, 40-В. Підстава обтяження: постанова про накладення арешту на майно, 20192036, 22.07.2010, ВДВС Шишацького РУЮ, державний виконавець Роменська І.І. Об`єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно. Власник: ОСОБА_5 , код НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 . Обтяжувач: відділ державної виконавчої служби Шишацького районного управління юстиції, код.34109542, 38000, Полтавська область, Шишацький район, смт.Шишаки вул.Корніліча, 10. Додаткові дані: виконавчий лист №2-1441 від 22.03.2010 року про стягнення із ОСОБА_5 на користь КС «Каса взаємопоміч» боргу в сумі 11164,53 грн. Заявник: відділ державної виконавчої служби Шишацького районного управління юстиції, код 34109542.

Судові витрати залишити за позивачем за її клопотанням.

Рішення може бути оскаржене до Полтавської апеляційного суду через Шишацький районний суд Полтавської області в 30-ти денний строк з дня його підписання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Шишацького районного суду

Полтавської області В. В. Рябченко