Справа № 450/5510/23 Провадження № 2/450/212/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"14" травня 2025 р. Пустомитівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Мельничук І. І.

при секретарі судового засідання Дикій О. Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Вегера Наталія Богданівна про визнання права власності на ідеальні частки житлового будинку в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

у провадженні Пустомитівського районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Вегера Наталія Богданівна про визнання права власності на ідеальні частки житлового будинку в порядку спадкування, в якому представник позивачів звернувся до суду з позовом, в якому просить суд визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП - НОМЕР_1 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 85,3 кв.м., загальною площею 145,0 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ; визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 85,3 кв.м., загальною площею 145,0 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позову зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер ОСОБА_3 , чоловік ОСОБА_1 та батько ОСОБА_2 (далі Позивачі), що підтверджується копіями свідоцтв про смерть та про родинні відносини, доданими до позовної заяви. Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається з часток житлового будинку АДРЕСА_1 . У шестимісячний строк, передбачений ст. 1268, 1270 Цивільного кодексу України, Позивачі подали приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Вегері Н.Б. заяви про прийняття спадщини. В результаті цього нотаріусом заведено спадкову справу № 29/2022, що підтверджується витягом із Спадкового реєстру. За життя спадкодавець не складав заповіту, тому спадкування здійснюється за законом. Позивачі є єдиними спадкоємцями першої черги (ч. 1 ст. 1261 ЦК України), інші спадкоємці першої черги відсутні. Відтак, кожен із Позивачів має право на спадкування по 3/8 частки зазначеного житлового будинку. Разом з тим, під час звернення до нотаріуса для отримання свідоцтв про право на спадщину виникла перешкода у вигляді розбіжностей у площі будинку: у правовстановлюючих документах на ім`я спадкодавця вказана площа 128,5 кв. м., у довідці Обласного комунального підприємства «БТІ та експертної оцінки» від 20.06.2023 року 145,0 кв. м. У зв`язку з цим нотаріус листом № 312/01-16 від 20.10.2023 року відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину, посилаючись на розбіжності в характеристиці майна. Також Позивач 1 ( ОСОБА_1 ) зверталася до державного реєстратора для внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, однак рішенням № 69656660 від 09.10.2023 року їй відмовлено. При цьому чинне законодавство (Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», постанова КМУ № 1127 від 25.12.2015 року, постанова КМУ № 1141 від 26.10.2011 року) не передбачає можливості внесення змін до характеристик нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано за померлою особою. Таким чином, Позивачі фактично позбавлені можливості реалізувати своє право на спадщину в нотаріальному порядку, що й зумовило звернення до суду. На підставі вищенаведеного, просять позов задоволити у повному обсязі.

В судове засідання позивачі та їхній представник - адвокат Савка Т. В. не з`явились, однак останній подав заяву про розгляд справи без їх участі, вказав, що позов підтримує та просить його задоволити.

Уповноважений представник Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання.

Третя особа, приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Вегера Наталія Богданівна в судове засідання не з`явилась, будучи належним чином повідомленою про дату, час та місце судового засідання, однак в матеріалах справи є її заява про розгляд справи без участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до висновку, що позов слід задоволити з наступних підстав.

Згідно з ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до положень ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

На підставі ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 1, 4 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно з положень ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 02.11.2021 року Виконавчим комітетом Зимноводівської сільської ради Львівського району Львівської області.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є дружиною померлого ОСОБА_3 , факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 від 05.09.1975 року та відповідно відміткою у паспорті позивача, а ОСОБА_2 є дочкою спадкодавця, що відповідно підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_5 від 20.08.1977 року.

Після смерті ОСОБА_4 , відкрилася спадщина, яка складається із (трьох четвертих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується копією свідоцтва на право особистої власності на жилий будинок, яке видане 20 березня 1990 року Виконавчим комітетом Водянської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області, право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 22.05.2017 року Пустомитівською міською радою Пустомитівського району Львівської області № запису - 20583342.

1/6 (одна шоста) частка спірного житлового будинку належала померлому ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 18 серпня 2017 року Підгірняк Н.С., державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори за реєстровим № 1-1212, право власності на який зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 18.08.2017 року державним нотаріусом Пустомитівської державної нотаріальної контори Підгірняк Н. С. за № 22026018.

Як вбачається із свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, яке видане 20.03.1990 року Виконавчим комітетом Водянської сільської ради народних депутатів Пустомитівського району Львівської області на підставі рішення виконкому Пустомитівської районної ради народних депутатів № 182 від 18 травня 1989 року, яке зареєстровано і записано в реєстрову книгу за № 935 Львівським МБТІ 1/12 (одна дванадцята) частка спірного житлового будинку належала батькові померлого ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем 1/3 частки якого була його дружина ОСОБА_6 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав, оскільки померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , після якої спадкоємцем на частку спадкового майна був її син - ОСОБА_3 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав, оскільки помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За час свого життя ОСОБА_4 своїми майновими правами на випадок смерті не розпорядився в цілому чи частково, заповіту не склав.

У відповідності до норм ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно вимог ч. ч. 1, 2 ст. 1220 ЦК України у день смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина.

Згідно ч. 1 ст. 1218 ЦК України у склад спадщини ОСОБА_4 крім іншого, увійшло право власності на зазначені вище майнові права.

З урахування того, що спадкодавцем не було складено заповіту, у відповідності до ч. 1 ст. 1258 ЦК України, спадкування після смерті ОСОБА_4 здійснюється за законом почергово.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України, спадкоємцями першої черги спадкування після смерті ОСОБА_4 є його дружина позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та дочка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Інших спадкоємців, які б претендували на прийняття спадщини за законом судом встановлено не було.

Відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1269 ЦК України, спадкоємець за законом або за заповітом, який постійно не проживав із спадкодавцем на час відкриття спадщини, для її прийняття має подати за місцем відкриття спадщини нотаріусу або іншій посадовій особі, яка вчиняє нотаріальні дії, заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня її відкриття. Якщо спадкоємець протягом цього строку не подав таку заяву і не доведе, що цей строк був пропущений з поважної причини, він вважається таким, що не прийняв спадщини.

Ці норми встановлюють обов`язок подати заяву про прийняття спадщини лише для тих спадкоємців, які не проживали постійно зі спадкодавцем на час його смерті. Якщо така особа не подає заяву і не обґрунтує причини пропуску строку, вона втрачає право на спадщину.

Натомість, як зазначено у ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який проживав постійно із спадкодавцем, вважається таким, що прийняв спадщину автоматично, якщо не відмовився від неї у встановлений строк.

Згідно ч.1 ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч.1 ст. 368 ЦК України).

Положеннями постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що в разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

На виконання ухвали Пустомитівського районного суду Львівської області від 01.07.2024 року на адресу суду 13.08.2024 року від приватного нотаріуса Львівського районного нотаріального округу було направлено копію спадкової № 29/2022, заведеної 15.03.2022 року до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Як роз`яснено в інформаційному листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24-753/0/4-13 від 16.05.2013 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, у тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законом порядку. Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема, на житловий будинок, іншу споруду.

Із матеріалів вищезазначеної спадкової справи вбачається, що позивачем ОСОБА_1 було подано приватному нотаріусу Львівського районного нотаріального округу Вегері Наталії Богданівні заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом 15.03.2022 року.

Однак, листом № 312/01-16 від 20.10.2023 року «Про розгляд заяви», приватний нотаріус Львівського районного нотаріального округу Вегера Н.Б. відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв?язку із тим, що із поданих документів виявлено розбіжність в характеристиці житлового будинку АДРЕСА_1 , а саме в поданих документах зазначено загальну площу житлового будинку 128,5 кв.м., в той час як відповідно до довідки Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 20.06.2023 року загальна площа житлового будинку становить 145 кв.м.

Судом встановлено, що відповідно до довідки Обласного комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 20.06.2023 на Ф/2000 згідно матеріалів інвентаризаційної справи станом на 20.06.2023 року житловий будинок літ «А-1» складається з шести житлових кімнат та двох кухонь загальною площею 145,0 кв.м. і житловою площею 85, 3 кв.м. Зміна загальної площі з 128,5 кв. м. на 145, 0 кв.м. і житлової площі з 81,4 кв.м. на 85,3 кв.м. в результаті переобміру і перерахунку площ. На земельній ділянці знаходяться: житловий будинок літ. «А-1» (рік побудови 1961 р.); мезонін літ. «мз (A-1)» (реконструкція 1990 року); тамбур літ. «а-1» (рік побудови 1961 р.), тамбур літ. «а-1» (рік побудови 1961 р.), веранда літ. «а"-1» (рік побудови 1990 р.), сарай літ.

«Б» (рік побудови 1989 р.), сарай літ. «В» (рік побудови 1991 р.), вбиральня літ. «Г» (рік побудови 1991 р.); огорожа № 1,4,5; ворота № 2,6; хвіртки № 3,7, колодязь літ. «к».

Згідно Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об?єктів нерухомого майна, затверджена наказом Держбуду № 127 від 24.05.2001 року внутрішні переобладнання, добудови, прибудови, господарські будівлі побудовані до 05.08.1992 року не є самочинними.

З метою, внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно в частині площі спірного житлового будинку, ОСОБА_1 зверталася до державного реєстратора прав на нерухоме майно Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради з заявою від 04.10.2023 року, однак державним реєстратором речових прав на нерухоме майно Канюгою А.Я. прийнято рішення № 69656660 від 09.10.2023 року про відмову у проведенні реєстраційних дій.

Суд вважає за необхідне зазначити, що Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, затверджений постановою КМУ від 25.12.2015 року № 1127 та Порядок ведення державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затверджений постановою КМУ від 26.10.2011 року № 1141, не містить процедури внесення змін до характеристик об?єкта нерухомого майна. право власності на яке зареєстровано за померлою особою.

Статтею 392 ЦК України передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За п. 23 ППВСУ № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформлені права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Таким чином судом встановлено, що позивачі ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , прийняли спадщину, окрім на на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 85,3 кв.м., загальною площею 145,0 кв.м., після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, а одним із способів захисту прав та законних інтересів особи є визнання права.

Відповідно до ст. 4, 5 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Виходячи з засад диспозитивності цивільного судочинства, відповідно до частини 1 статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Окрім того, згідно положень ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом, що слід застосовувати і при розгляді заяви про забезпечення позову.

За вказаних вище обставин, беручи до уваги: те, що спадкодавець з підстав, що не заборонені законом, а отже правомірно набув право власності на спадкове майно; те, що спадкодавець за час свого життя не розпорядився спадковим майном на випадок своєї смерті, та те, що позивачі вчинили дії, що свідчать про прийняття ними спадщини після смерті спадкодавця; те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку; інших спадкоємців першої черги немає та ухвалення рішення на користь позивачів не суперечить закону, не порушує прав, свобод та інтересів третіх осіб, те, що обставини склалися так, що в іншому крім судового порядку позивачі не мають можливості реалізувати своє право на спадщину, оскільки у зв?язку із наявністю розбіжності в загальній площі спірного житлового будинку, зазначеній в правовстановлюючих документах виданих на ім?я померлого та фактичній загальні площі житлового будинку, зміненій внаслідок переобміру і перерахунку площ, а також відсутності законодавчої можливості внесення змін до характеристик об?єкта нерухомого майна, право власності на яке зареєстровано за померлою особою, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги, підлягають задоволенню.

Таким чином, представлені суду докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на предмет їх достовірності та допустимості, а також їх достатності та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені обставини судом свідчать про те, що у суду є всі підстави для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в повному обсязі.

Керуючись ст. 259,263,265,268,273 ЦПК України, ст. 392,1216-1218,1220,1222,1223ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

позовні вимоги ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 85,3 кв.м., загальною площею 145,0 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_2 право власності на 3/8 (три восьмих) часток житлового будинку АДРЕСА_1 , житловою площею 85,3 кв.м., загальною площею 145,0 кв.м. в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30 - денний строк з дня проголошення рішення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Львівського апеляційного суду через Пустомитівський районний суд Львівської області.

Повний текст судового рішення складено 14.05.2025 року.

СуддяІ. І. Мельничук