Справа №278/4778/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 вересня 2025 року м. Житомир

Суддя Житомирського районного суду Житомирської області Дубовік О.М., розглянувши заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , про забезпечення позову,

В С Т А Н О В И В :

У провадження Житомирського районного суду Житомирської області надійшла вказана заява про забезпечення позову в порядку п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України до подання позовної заяви.

Такою заявою позивач просить суд ухвалити рішення про вжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку із забороною щодо розпорядження та користування нею, зміни цільового призначення, конфігурації або її цілісності, знищення насаджень, а також проведення (здійснення) будь-яких реєстраційний дій щодо земельної ділянки, оскільки було порушено його права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:0069, яка була відчужена ОСОБА_3 на користь ОСОБА_4 без його відома та поза його волею.

У обґрунтування заяви зазначає, що існує реальна загроза поділу, перетворення спірної земельної ділянки, об`єднання її з іншою земельною ділянкою або ж відчужити її третім особам, що може унеможливити виконання рішення суду в наданій справі.

Процесуальним законом дане питання врегульовано наступним чином.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду (ч. 2 ст. 149 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1-2 ст.150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; забороною вчиняти певні дії; встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Пленум Верховного Суду України у своїй постанові № 9 від 22.12.2006 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді справ про забезпечення позову" зазначив, що "розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам" (пункт 4).

Відповідно до ч. ч. 1, 3-4, 6-8ст.153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті. Суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, може викликати особу, яка подала заяву про забезпечення позову, для надання пояснень або додаткових доказів, що підтверджують необхідність забезпечення позову, або для з`ясування питань, пов`язаних із зустрічним забезпеченням. У виняткових випадках, коли наданих заявником пояснень та доказів недостатньо для розгляду заяви про забезпечення позову, суд може призначити її розгляд у судовому засіданні з викликом сторін.

Залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання та вирішує питання зустрічного забезпечення. Суд може також зазначити порядок виконання ухвали про забезпечення позову.

Забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку, заборони щодо розпорядження та користування нею, зміни цільового призначення, конфігурації або її цілісності, знищення насаджень, а також проведення (здійснення) будь-яких реєстраційний дій щодо земельної ділянки, яка є предметом спору у даній справі суд вважає співмірним заходом забезпечення, з огляду на предмет спору та таким, що відповідає характеру спірних правовідносин.

Станом на час розгляду судом заяви про забезпечення позову, у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, за наявності яких законодавець встановив обов`язок суду щодо застосування зустрічного забезпечення (ч. 3 ст. 154 ЦПК України).

Право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:0069, площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220, зареєстрване за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) згідно відомостей з державного реєстру речових прав станом на 18.09.2025 року.

Проаналізувавши зміст заяви, поданої позивачем, суд вважає, що вказана заява підлягає задоволенню, оскільки невжиття заходів забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказаний об`єкт нерухомості може унеможливити в подальшому виконання рішення суду в разі задоволення позову.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 153 ЦПК України, суд,

П О С Т А Н О В И В :

Заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє ОСОБА_2 , про забезпечення позову - задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :08:001:0069, площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, та зареєстрована за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220.

Накласти заборону щодо розпорядження та користування земельною ділянкою з кадастровим номером :08:001:0069, площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, та зареєстрована за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220, а також зміни цільового призначення, конфігурації земельної ділянки або її цілісності (здійснювати перетворення, поділ, об`єднання з іншими земельними ділянками), знищення насаджень на земельній ділянці.

Заборонити вчинення будь-який реєстраційних дій щодо земельної ділянки з кадастровим номером :08:001:0069, площею 0,1000 га, яка знаходиться за адресою: Житомирська область, Житомирський район, село Оліївка, та зареєстрована за ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 220, державним реєстраторам будь-яких органів (місцевого самоврядування, виконавчих комітетів, місцевих державних адміністрацій, акредитованих підприємств Міністерства юстиції України), державним кадастровим реєстратором, уповноважених на внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру про земельну ділянку для відображення на Публічний кадастровій карті України, а також нотаріусам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, які мають відповідні повноваження.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також Департаменту реєстрації Житомирської міської ради (10014, м. Житомир, вул. Бориса Лятошинського, 15 Б) для виконання.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років.

Суддя О. М. Дубовік