Справа № 314/1034/21
Провадження № 2-з/314/17/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.09.2025 м. Вільнянськ

Суддя Вільнянського районного суду Запорізької області Мануйлова Н.Ю., розглянувши заяву представника позивача Селянського (фермерського) господарства «Шитіково» - адвоката Першина Ігоря Миколайовича про забезпечення позову,

ВСТАНОВИЛА:

27.08.2025 до Вільнянського районного суду Запорізької області надійшла заява представника позивача Селянського (фермерського) господарства «Шитіково» - адвоката Першина Ігоря Миколайовича про забезпечення позову.

Заява обґрунтована тим, щорішенням Московської сільської Ради народних депутатів Вільнянського району Запорізької області від 18.05.1993 № 5 про надання земельної ділянки у постійне користування, ОСОБА_1 надано у постійне користування земельну ділянку площею 20.2 гектарів в межах відповідно до плану, розташованої на території Московської сільської Ради народних депутатів для ведення фермерського господарства.

Запорізькою філією Української академії аграрних наук Інституту землеустрою на підставі укладеного між філією та Запорізьким відділенням Українського фонду підтримки селянських (фермерських) господарств договору, розроблений технічний звіт зі встановлення меж земельної ділянки в натурі громадянину ОСОБА_1 із земель запасу Московської сільської Ради народних депутатів Вільнянського району Запорізької області. На підставі зазначених документів, 07.09.1993 року ОСОБА_1 видано Державний акт на право постійного користування землею серії ЗП 04-200113, зареєстрованого за № 472.

Відповідно до відомостей, які містяться на публічній кадастровій карті України, земельні ділянки із зазначеними кадастровими номерами у своїй сукупності складають земельну ділянку, яка відведена у постійне користування для ведення селянського фермерського господарства ОСОБА_1 у відповідності до меж, визначених Державним актом на право постійного користування землею серії ЗП 04- 200113, зареєстрованого за № 472.

Станом на 20.06.2025 власником земельних ділянок №№ :01:002:0026; :01:002:0027; :01:002:0028; :01:002:0029; :01:002:0030; :01:002:0034; :01:002:0035; :01:002:0036; :01:002:0037; :01:002:0038 є ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , яку ухвалою суду від 26.08.2025 залучено до участі у справі як належного відповідача.

З часу подання позовної заяви змінилася судова практика, тому єдиним ефективним способом захисту порушеного права буде саме витребування спірного майна від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави заволоділа ним.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 07.10.2021 у цій справі задоволено заяву представника позивача та накладено арешт на земельну ділянку ОСОБА_3 , кадастровий номер 232158500:01:002:0036 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_4 , кадастровий номер 232158500:01:002:0029 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_5 , кадастровий номер 232158500:01:002:0027 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_6 , кадастровий номер 232158500:01:002:0028 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_7 , кадастровий номер 232158500:01:002:0038 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_8 , кадастровий номер 232158500:01:002:0037 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_9 , кадастровий номер 232158500:01:002:0034 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_10 , кадастровий номер 232158500:01:002:0026 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_11 , кадастровий номер 232158500:01:20002:00035 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту, заборонивши власникам цих земельних ділянок, будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які дії у тому числі але не виключно, щодо розорювання, обробки, посіву сільськогосподарських культур на вказаних земельних ділянках після збору врожаю 2020-2021 років. Внаслідок допущення описок та помилкового зазначення невірних кадастрових номерів (відсутність однієї цифри в кадастровому номері кожної зі спірних земельних ділянок) при зверненні до суду із заявою про забезпечення позову, у судовому рішенні допущено описки, що унеможливлюють виконання зазначеної ухвали суду від 07.10.2021 року у цій справі.

На момент звернення із даною заявою, позовні вимоги полягають, в тому числі, у визнанні недійсними наказів ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області із подальшим скасуванням державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:0026; :01:002:0027; :01:002:0028; :01:002:0029; :01:002:0030; :01:002:0034; :01:002:0035; :01:002:0036; :01:002:0037; :01:002:0038 з підстав порушення прав СФГ «ШИТІКОВО» на користування земельною ділянкою для ведення фермерського господарства.

25.08.2025 позивачем до суду подано заяву про зміну предмету позову, яка полягає у витребуванні на його користь спірних земельних ділянок.

Наступне судове засідання призначено на 21.11.2025. Представник позивача стверджує, що, враховуючи особливості місцевості та погодні умови, до 21.11.2025 існує велика ймовірність розорювання, обробки, посіву сільськогосподарських культур на спірних земельних ділянках відповідачем, що значно ускладнить виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Також представник позивача у заяві про забезпечення позову зазначив, що у разі задоволення позовних вимог, позивач поновить своє право постійного користування земельною ділянкою, до складу якої входить кожна із земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0026; :01:002:0027; :01:002:0028; :01:002:0029; :01:002:0030; :01:002:0034; :01:002:0035; :01:002:0036; :01:002:0037; :01:002:0038, що надасть право останньому використовувати зазначені земельні ділянку у своїй сукупності за цільовим призначенням, а саме ведення селянського (фермерського) господарства. Саме тому, не вжиття заходів забезпечення позову може ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених прав або інтересів позивача щодо очікуваного отримання прибутку від використання земельної ділянки внаслідок обґрунтованого ризику умисного затягування судового розгляду даної справи відповідачами внаслідок вчинення останніми дій щодо перереєстрації земельної ділянки на користь третіх осіб, обробку та використання земельних ділянок за призначенням (сільськогосподарську оброку земельних ділянок, виконання посівних робіт, тощо).

Згідно з ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 1, п.2 ч.1 ст.150 ЦПК України позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб;забороною вчиняти певні дії.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів заявника від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Згідно з частиною третьою статті 150 ЦПК України види забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

При розгляді заяви про забезпечення позову суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

При вирішенні питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності заявлених вимог щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками судового процесу.

З матеріалів справи встановлено, що 11.03.2021 представник Селянського (фермерського) господарства «Шитіково» звернувся до Вільнянського районного суду Запорізької області з позовом до ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 . ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 про визнання недійсними наказів та скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 07.10.2021 у цій справі задоволено заяву представника позивача та накладено арешт на земельну ділянку ОСОБА_3 , кадастровий номер 232158500:01:002:0036 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_4 , кадастровий номер 232158500:01:002:0029 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_5 , кадастровий номер 232158500:01:002:0027 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_6 , кадастровий номер 232158500:01:002:0028 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_7 , кадастровий номер 232158500:01:002:0038 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_8 , кадастровий номер 232158500:01:002:0037 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_9 , кадастровий номер 232158500:01:002:0034 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_10 , кадастровий номер 232158500:01:002:0026 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту; на земельну ділянку ОСОБА_11 , кадастровий номер 232158500:01:20002:00035 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Московської сільської ради Вільнянського району Запорізької області, за межами населеного пункту, заборонивши власникам цих земельних ділянок, будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам вчиняти будь-які дії у тому числі але не виключно, щодо розорювання, обробки, посіву сільськогосподарських культур на вказаних земельних ділянках після збору врожаю 2020-2021 років. Внаслідок допущення описок та помилкового зазначення невірних кадастрових номерів (відсутність однієї цифри в кадастровому номері кожної зі спірних земельних ділянок) при зверненні до суду із заявою про забезпечення позову, у судовому рішенні допущено описки, що унеможливлюють виконання зазначеної ухвали суду від 07.10.2021 року у цій справі.

Станом на 20.06.2025 власником земельних ділянок №№ :01:002:0026; :01:002:0027; :01:002:0028; :01:002:0029; :01:002:0030; :01:002:0034; :01:002:0035; :01:002:0036; :01:002:0037; :01:002:0038 є ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Ухвалою Вільнянського районного суду Запорізької області від 26.08.2025 замінено неналежних відповідачів ГУ Держгеокадастру у Запорізькій області, ОСОБА_3 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 . ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 на належного відповідача ОСОБА_2 , у справі № 314/1034/21.

25.08.2025 позивачем до суду подано заяву про зміну предмету позову, у якій представником позивача заявлено позовну вимогу про витребування на користь позивача спірних земельних ділянок. Питання про прийняття даної заяви судом ще не вирішено, наступний розгляд справи призначено на 13-30 год. 21.11.2025.

Не встановлюючи обставин справи, здійснюючи оцінку доказів виключно в межах розгляду заяви про забезпечення позову, суд приходить до висновку, що заявником надані належні та допустимі докази, ним наведене достатнє обґрунтування необхідності забезпечення позову та обраний захід забезпечення позову, який, на переконання суду, буде сприяти забезпеченню збалансованості інтересів сторін, до набуття законної сили судовим рішенням у спорі сторін.

Зокрема, зазначене підтверджується тим, що протягом розгляду даної справи змінилися власники земельних ділянок.

Отже, з урахуванням співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, враховуючи предмет спору сторін, суд приходить до висновку про необхідність задоволення заяви про вжиття заходів забезпечення позову в повному обсязі.

Керуючись ст.ст.151-153 ЦПК України, суддя, -

ПОСТАНОВИЛА:

Заяву про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0026; :01:002:0027; :01:002:0028; :01:002:0029; :01:002:0030; :01:002:0034; :01:002:0035; :01:002:0036; :01:002:0037; :01:002:0038 та заборонити власнику зазначених земельних ділянок, будь-яким іншим фізичним особам або юридичним особам, вчиняти будь-які дії, в тому числі, але не виключно, щодо розорювання, обробки, посіву сільськогосподарських культур на вказаних земельних ділянках після збору врожаю 2024-2025 року.

Ухвала про забезпечення позову підлягає негайному виконанню.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, але може бути оскаржена безпосередньо до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня її проголошення апеляційної скарги.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя Н. Ю. Мануйлова

01.09.2025