Справа №672/776/25
Провадження №2/672/589/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 вересня 2025 року м. Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області в складі: головуючого судді Шинкоренка С.В., за участю секретаря Стебло Л.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Городка цивільну справу №672/776/25 за позовом ОСОБА_1 до Городоцької міської ради Хмельницької області

про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся в суд з позовом до Городоцької міської ради Хмельницької області, про визнання права власності на спадкове майно, що залишилось після смерті його батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . До складу спадкового майна входить садиба, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Дана садиба належала ОСОБА_2 , оскільки він своєчасно прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , але юридично не оформив своїх спадкових прав.

Позивач зазначив, що він є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом і відповідним чином прийняв спадщину.

Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на садибу. Однак йому було відмовлено у вчинені будь-яких нотаріальних дій, оскільки відсутні документи що підтверджують право власності на будинковолодіння за спадкодавцем.

В підготовче судове засідання позивач не з`явився, проте його представник подав до суду заяву про слухання справи за їх відсутності та просить позов задовольнити, визнати за ОСОБА_1 право власності на будинковолодіння, що знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 81.4 м.кв., житловою площею 51.7 м.кв.; 2) цегляного гаража «Б» площею 26.2 м.кв.; 3) шлакобетонного хліва «В» площею 64.1 м.кв.; 4) цегляної літньої кухні «Г» площею 22.3 м.кв.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява про те, що останній - позов визнає в повному обсязі і просить справу розглянути за його відсутності.

Ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).

Суд, оголосивши заяви сторін (їх представників), перевіривши матеріали справи в межах наданих суду доказів, вважає, що позовна заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

В ч.3 ст.200 ЦПК України визначено, що: За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З копії спадкової справи №2/2012, заведеної після смерті ОСОБА_3 від 24.01.2012 р. вбачається, що спадкодавицею було складено заповіт щодо земельної ділянки площею 2.11 га, яка розташована на території Великояромирської сільської ради Городоцького району Хмельницької області на користь свого сина ОСОБА_1 , тобто позивача по справі, на яку останній належним чином оформив свої спадкові права (а.с.36-52).

Відповідно до архівного витягу з погосподарських книг по Великояромирській сільській раді Городоцького району Хмельницької області за період 1991-2015 р.р., ОСОБА_2 був зареєстрований та разом проживав зі своєю дружиною ОСОБА_3 до моменту її смерті, а отже в силу ч.3 ст.1268 ЦК України вважається таким, що прийняв спадщину за законом (а.с.21).

В судовому засіданні було встановлено, що позивач належним чином прийняв спадщину після померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи №112/2014 від 25.06.2014 року, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка була витребувана судом у приватного нотаріуса. З даної копії спадкової справи також вбачається, що позивач є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом. Інших осіб які б претендували на дане спадкове майно не встановлено (а.с.54-65).

В підтвердження складу спадкового майна до матеріалів справи долучено копію довідки КП "Городоцьке БТІ" від 15.07.2025 р. №366 про склад спадкової садиби. Будівництва, реконструкції та перепланувань, здійснення яких відповідно до чинного законодавства передбачає наявність дозвільних документів, не виявлено (а.с.15).

В підтвердження вартості спадкового майна до матеріалів справи долучено звіт №38 від 18.07.2025 року про оцінку садиби по АДРЕСА_1 , у відповідності до якого її вартість складає 118844 грн. (а.с.19).

Позивач у встановленому порядку не може оформити право власності на дану садибу, оскільки за життя спадкодавця не було виготовлено правовстановлюючих документів на нього. Підтвердженням цього є постанова про відмову у вчиненні нотаріальних дій від 15.07.2025 р., що міститься в матеріалах справи (а.с.20).

Згідно звіту технічного стану житлового будинку від 20.01.2025 р. вбачається, що спадкова садиба відповідає вимогам надійності і є можливість її безпечної експлуатації (а.с.16).

Згідно ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Ч.1 ст. 1297 ЦК України встановлено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Суд приходить до висновку, що оскільки спадкування охоплює перехід всіх прав та обов`язків (за винятком визначених законом, які не можуть входити до складу спадщини ст. 1219 ЦК України), то спадкуванню підлягають і права та обов`язки щодо об`єктів нерухомого майна, які знаходились у володінні спадкодавця хоча і не були оформленні у встановленому законом порядку. А отже такі права та обов`язки можуть успадковуватись, оскільки вони не припиняються зі смертю спадкодавця, а будуть існувати доти, доки буде існувати об`єкт нерухомості та до юридичного оформлення прав власності на нього спадкоємцем.

Садиба - це земельна ділянка разом з розташованими на ній житловим будинком, господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями, багаторічними насадженнями (ч.1 ст. 381 ЦК України).

Враховуючи норми статей 186, 380, 381 ЦК України, господарсько-побутові будівлі (сарай, гараж, санвузол і под.), наземні і підземні комунікації (водопостачання, очисні споруди тощо), що розташовані з житловим будинком на одній земельній ділянці і призначені для забезпечення власника необхідними засобами благоустрою, вважаються приналежністю головної речі і не є самостійними нерухомими речами.

Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача, який згідно поданої заяви позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч.4 ст.206 ЦК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права третіх осіб.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд вважає за можливе позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Також, оскільки визнання позову відповідачем мало місце до початку розгляду справи судом по суті, то у порядку, визначеному ч.1 ст.142 ЦПК України, суд приходить до висновку про можливість повернення позивачу з державного бюджету 50 % судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст. 200, 263-265 ЦПК України, ст. 1216-1222, 1297-1299 ЦК України , суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на домоволодіння, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та складається з: 1) глиновалькованого житлового будинку «А» загальною площею 81.4 м.кв., житловою площею 51.7 м.кв.; 2) цегляного гаража «Б» площею 26.2 м.кв.; 3) шлакобетонного хліва «В» площею 64.1 м.кв.; 4) цегляної літньої кухні «Г» площею 22.3 м.кв.

Повернути з державного бюджету ОСОБА_1 50 % сплаченого судового збору, що становить - 605 грн. 60 коп.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2 .

Представник позивача: адвокат Гризовський Ігор Сергійович, 32000, вул. Грушевського, буд.51-Е, м. Городок Хмельницької області.

Відповідач: Городоцька міська рада Хмельницької області, , 32000, вул. Грушевського 53 м. Городок, Хмельницької області.

Суддя: