Справа № 177/2625/25
Провадження № 2/177/1620/25
У Х В А Л А

Іменем України

17.09.2025 Суддя Криворізького районного суду Дніпропетровської області Лященко В.В. розглянувши матеріали цивільної справи за позовною заявою ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Руденко Юлія Вікторівна, до ОСОБА_2 , Гречаноподівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору комунальне підприємство «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, Українська товарна біржа про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості укладеного на біржі,

встановив:

16 вересня 2025 року до Криворізького районного суду Дніпропетровської області надійшла вказана цивільна справа в якій позивач просить суд визнати дійсним договір купівлі-продажу нерухомості від 20.08.1999, зареєстрований на Товарній біржі «Українська» () реєстраційний номер 55729 20.08.1999, зареєстрований Криворізьким бюро технічної інвентаризації 24.08.1999, запис в реєстровій книзі № 7 сторінка №281, запис №2373.

Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом даного позову є, зокрема, визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості, а саме житлового будинку за адресою: будинок АДРЕСА_1 (відповідно до договору) Дніпропетровської області і на такий позов поширюються правила виключної підсудності.

Разом з цим, відповідно до постанови ВР України № 807-ІХ від 17.07.2020 «Про утворення та ліквідацію районів», утворено Криворізький район (з адміністративним центром у місті Кривий Ріг) у складі територій Апостолівської міської, Вакулівської сільської, Глеюватської сільської, Гречаноподівської сільської, Грушіської сільської, Девладівської сільської, Зеленодольської міської, Карпівської сільської, Криворізької міської, Лозуватської сільської, Нивотрудівської сільської, Новолатівської сільської, Новопільської сільської, Софіївської селищної, Широківської селищної територіальних громад.

Однак, відповідно до ст. 125 Конституції України, ст. 17 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» судоустрій в Україні будується за принципами територіальності, спеціалізації та інстанційності. Суди утворюються, реорганізуються і ліквідуються законом.

Відповідно до п. 3-1 Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про судоустрій і статус суддів», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України "Про утворення та ліквідацію районів" від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року № 64/2022 "Про введення воєнного стану в Україні", затвердженого Законом України "Про затвердження Указу Президента України "Про введення воєнного стану в Україні" від 24 лютого 2022 року № 2102-IX.

У зв`язку з чим, Криворізький районний суд Дніпропетровської області не має повноважень на розгляд справ, які відносяться до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду, відповідно до раніше визначеного адміністративно-територіального устрою.

Криворізький районний суд Дніпропетровської області є судом, юрисдикція якого поширюється виключно на Криворізький район Дніпропетровської області в межах раніше визначеного району, а це Глеюватська, Новопільська та Лозуватська ОТГ.

Село Миролюбівка Гречаноподівської сільської територіальної громади, на території якого розташоване нерухоме майно, територіально відноситься до підсудності Широківського районного суду Дніпропетровської області.

Враховуючи викладене, вищевказана цивільна справа не підсудна Криворізькому районному суду Дніпропетровської області, у зв`язку з чим підлягає передачі за підсудністю для розгляду до відповідного місцевого загального суду, за місцем розташування спірного нерухомого майна - Широківського районного суду Дніпропетровської області.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 30, 31 ЦПК України,

постановив:

Матеріали позовної заяви ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє адвокат Руденко Юлія Вікторівна, до ОСОБА_2 , Гречаноподівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору комунальне підприємство «Криворізьке районне бюро технічної інвентаризації» Дніпропетровської обласної ради, Українська товарна біржа про визнання дійсним договору купівлі-продажу нерухомості укладеного на біржі передати за підсудністю на розгляд до Широківського районного суду Дніпропетровської області (53700, вул. Соборна, 86, с-ще Широке, Дніпропетровська область, e-mail: ).

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

На ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя В.В.Лященко