Справа № 472/1356/24
Провадження №2/472/178/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 травня 2025 року с-ще Веселинове

Веселинівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Тустановського А.О.,

за участю секретаря Маслюк А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду селища Веселинове Миколаївської області матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває в спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

23 грудня 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває в спільній частковій власності.

Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Миколаєві померла його мати ОСОБА_3 , 1965 року народження.

Після її смерті відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, та, зокрема, право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, які ОСОБА_3 успадкувала та прийняла після смерті своєї матері ОСОБА_4 .

Спадщину, яка відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_3 прийняли її діти: а саме він як син ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_2 .

19.07.2016 року на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частку (тобто 1/3 частка від ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614.

19 жовтня 2017 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено Рішення у цивільній справ № 472/56/17, яким частку земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га, кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га, кадастровий номер :04:000:0614 виділено у спільне користування ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . Інші вище вказаних земельних ділянок були передані у користування ОСОБА_6 .

13 січня 2022 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено рішення у цивільній справі № 472/788/21, яким було вирішено визнати за ОСОБА_6 , у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,2600 га, з наступними розділовими межами: - від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 4 довжиною - 22,075 м; -поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною - 131,1 м;- поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 3 довжиною - 20,865 м, виділену йому Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області, ухваленим 19 жовтня 2017 року у цивільній справі №472/56/17, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею - 0,5200 га за кадастровим номером :04:000:0613, успадковану ним після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Миколаєві, право власності якої було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК №028108, виданим 25 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25. Та визнати за ОСОБА_6 у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 8,2403 га, кадастровий номер :04:000:0744, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею - 16,4806 га за кадастровим номером :04:000:0614, успадковану ним після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Миколаєві, право власності якої було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК №028108, виданим 25 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25.

Після виділення ОСОБА_6 належної йому 1/2 частину земельної ділянки із земельної ділянки площею - 16,4806 га за кадастровим номером :04:000:0614, утворилася нова земельна ділянка площею 8, 2403, які було присвоєно кадастровий номер :04:000:0743, яка залишилася у спільній частковій власності ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (по 1/3 частці).

06 листопада 2024 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено рішення, яким виділено 1/3 частку вищевказаної земельної ділянки було виділено ОСОБА_5 . За такого, його право спільної часткової власності у земельній ділянці площею 8, 2403, з кадастровим номером :04:000:0743 припинилося.

Наразі, він бажає розпорядитися належною йому часткою вищевказаної земельної ділянки, але співвласник земельної ділянки ОСОБА_2 постійно проживає на території країни агресора- Російської федерації, а тому здійснити її поділ у досудовому порядку є неможливим.

Просить суд,здійснити поділ земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:000:0743 площею 8,2403 га, площа якої після виділення 1/3 частки ОСОБА_5 становить 5, 4936 га, між співвласниками: ним ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Виділити йому в натурі у приватну власність належну йому 1/3 частку із земельної ділянки площею 8, 2403 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Степівської (колишньої Широколанівської) сільської ради Миколаївського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, з кадастровим номером :04:000:0743, що становить земельну ділянку площею 2,7468 га та позначену на плані поділу під номером 3. Земельну ділянку площею 2,7468 га позначену на плані поділу під номером 2, виділити у власність ОСОБА_2 . Припинити його право спільної часткової власності та ОСОБА_2 на земельну ділянку призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :04:000:0743 площею 8,2403 га, площа якої після виділення 1/3 частки ОСОБА_5 становить 5, 4936 га.

Ухвалою від 21 січня 2025 року провадження по справі було відкрито та призначено підготовче судове засідання.

11 квітня 2025 року ухвалою суду було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_7 не з`явилися, але до суду від представника надійшла заява про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлена через оголошення, опубліковане на офіційному веб-сайті суду на порталі Судова влада України та направлено на її адресу судову кореспонденцію, яка повернута до суду поштовим зв`язком із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що відповідно до статті 128 ЦПК України вважається належним повідомленням сторони про судове засідання. Причини неявки суду невідомі. Відзив на позов не надійшов.

В зв`язку з неявкою всіх учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши наявні у справі докази та оцінивши їх у сукупності, судом встановлені наступні фактичні обставини і відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Миколаєві померла мати позивача ОСОБА_3 . Її смерть була зареєстрована Міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Миколаївського міського управління юстиції, про що складено відповідний актовий запис за № 2961.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої відповідно до ст. 1218 ЦК України входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок її смерті, та, зокрема, право власності на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, які ОСОБА_3 успадкувала та прийняла після смерті своєї матері ОСОБА_4 .

Спадщину, яка відкрилася внаслідок смерті ОСОБА_3 прийняли її діти: а саме позивач як син ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 та дочка ОСОБА_2 .

19.07.2016 року на ім`я ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом на 1/6 частку (тобто 1/3 частка від ) земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614 (а.с. 9).

19 жовтня 2017 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено рішення у цивільній справ № 472/56/17, яким частку земельної ділянки призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 0,5200 га., кадастровий номер :04:000:0613, яка розташована на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області, та на 1/2 частку земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва загальною площею 16,4806 га., кадастровий номер :04:000:0614 виділено у спільне користування ОСОБА_2 , ОСОБА_5 та ОСОБА_1 . Інші вище вказаних земельних ділянок були передані у користування ОСОБА_6 (а.с. 11-13).

13 січня 2022 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено рішення у цивільній справі № 472/788/21, яким було вирішено визнати за ОСОБА_6 , у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 0,2600 га, з наступними розділовими межами: - від нижнього лівого кута фасадної межі точки 1 вправо в бік точки 4 довжиною - 22,075 м; -поворот вверх до задньої торцевої межі довжиною - 131,1 м;- поворот вправо вздовж задньої торцевої межі до точки 3 довжиною - 20,865 м, виділену йому Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області, ухваленим 19 жовтня 2017 року у цивільній справі №472/56/17, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею - 0,5200 га за кадастровим номером :04:000:0613, успадковану ним після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Миколаєві, право власності якої було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК №028108, виданим 25 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25. Та визнано за ОСОБА_6 у порядку спадкування право власності на земельну ділянку площею 8,2403 га, кадастровий номер :04:000:0744, що становить 1/2 частину земельної ділянки площею - 16,4806 га за кадастровим номером :04:000:0614, успадковану ним після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в м. Миколаєві, право власності якої було посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК №028108, виданим 25 червня 2003 року Веселинівською райдержадміністрацією Миколаївської області, зареєстрованим в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договір оренди землі за №25 (а.с. 14-17).

Після виділення ОСОБА_6 належної йому 1/2 частину земельної ділянки із земельної ділянки площею - 16,4806 га за кадастровим номером :04:000:0614, утворилася нова земельна ділянка площею 8, 2403, які було присвоєно кадастровий номер :04:000:0743, яка залишилася у спільній частковій власності ОСОБА_1 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 (по 1/3 частці), що підтверджується довідкою № Х-211/0-215/6-24 від 31.05.2024 року . виданої ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області (а.с. 18).

06 листопада 2024 року Веселинівським районним судом Миколаївської області було ухвалено рішення, яким виділено 1/3 частку вищевказаної земельної ділянки було виділено ОСОБА_5 . За такого, його право спільної часткової власності у земельній ділянці площею 8, 2403, з кадастровим номером :04:000:0743 припинилося (а.с. 19-22).

Так, згідно з положеннями Цивільного кодексу України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1 ст. 1220 ЦК України).

При цьому, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, що передбачено ст.1218 ЦК України.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі (ч. 2 ст. 1278 ЦК України).

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (ч. 1 ст. 356 ЦК України).

Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою (ч. ч. 1-3 ст. 358 ЦК України).

Згідно ч. ч. 1, 3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Майно, що є у спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється (ч.ч. 1-2 ст. 367 ЦК України).

Аналогічно, згідно з ч.1 ст. 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Відповідно до ч.ч. 1,3,4 ст. 88 ЗК України володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, що перебуває у спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, а у разі недосягнення згоди - у судовому порядку.

Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки із складу земельної ділянки як окремо, так і разом з іншими учасниками, які вимагають виділення, а у разі неможливості виділення частки - вимагати відповідної компенсації.

Учасник спільної часткової власності на земельну ділянку має право на отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру належної йому частки.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України в своїй постанові від 16 квітня 2004 року №7 «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ» (п.п. «е» п. 18) у випадках, передбачених статтями 86-89 ЗК, володіння, користування та розпорядження земельною ділянкою, яка перебуває в спільній частковій власності, здійснюються за згодою всіх співвласників згідно з договором, у разі недосягнення згоди - за рішенням суду. Учасник спільної часткової власності має право вимагати виділення належної йому частки зі складу земельної ділянки (у тому числі й разом з іншими учасниками, які цього вимагають) або виплати рештою учасників грошової компенсації за цю частку при неможливості її виділення та отримання в його володіння, користування частини спільної земельної ділянки, що відповідає розміру його частки.

В матеріалах справи наявна схема розподілу земельної ділянки, площею 8,2403 га призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Степівської (колишньої Широколанівської) сільської ради Миколаївського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, з кадастровим номером :04:000:0743 та можливий лише один варіант виділу (поділу) земельних ділянок.

Аналогічний варіант поділу було запропоновано представником ОСОБА_5 - ОСОБА_8 , у цивільній справі № 472/1150/23 за позовом ОСОБА_5 до ОСОБА_2 та ОСОБА_1 про виділ частки в натурі із земельної ділянки, що перебуває у спільній частковій власності, припинення права спільної часткової власності (а.с. 24-25).

Такий же варіант виділу (поділу) земельних ділянок був підтверджений висновком експерта № 125-140 від 07.06.2024 р (а.с. 26-32).

Зважаючи на те, що Рішенням Веселинівського районного суду Миколаївської області від 06.11.2024 р. (справа № 472/1150/23) ОСОБА_5 виділено у власність земельну ділянку площею 2, 7468 га, що належить йому на праві спільної часткової власності та відповідає його ідеальній 1/6 частці у праві власності, із 1/2 частки земельної ділянки загальною площею 16, 4806 га (нова площа 8, 2403 га), з кадастровим номером :04:000:0614 (новий кадастровий номер :04:000:0743), для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Широколанівської сільської ради Веселинівського району Миколаївської області (правонаступником якої є Степівська сільська рада Миколаївського району Миколаївської області), відповідно до варіанту, зазначеного у висновку судової земельно-технічної експертизи № 125-140 від 07.06.2024 року, тобто йому було виділено земельну ділянку, яка на плані розподілу позначена під № 1.

Оскільки вже наявний висновок експерта та план поділу земельної ділянки, вважаю, що при здійсненні поділу земельної ділянки між позивачем та ОСОБА_2 необхідно врахувати вищевказаний висновок експерта та план поділу за для недопущення порушення меж уже сформованих (новоутворених) земельних ділянок.

Враховуючи викладене, суд оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності, за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів, дійшов висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває в спільній частковій власності, ,знайшло своє підтвердження, а тому позов підлягає задоволенню.

На підставі вищевказаного, керуючись ст. ст. 12, 13, 19, 77- 81, 223, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває в спільній частковій власності - задовольнити повністю.

Здійснити поділ земельної ділянки, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером :04:000:0743 площею 8,2403 га, площа якої після виділення 1/3 частки ОСОБА_5 становить 5, 4936 га, між співвласниками: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Виділити ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_1 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ) в натурі у приватну власність належну йому 1/3 частку із земельної ділянки площею 8, 2403 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована в межах Степівської (колишньої Широколанівської) сільської ради Миколаївського (колишнього Веселинівського) району Миколаївської області, з кадастровим номером :04:000:0743, що становить земельну ділянку площею 2,7468 га та позначену на плані поділу під номером 3.

Земельну ділянку площею 2,7468 га позначену на плані поділу під номером 2, виділити у власність ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ; останнє відоме місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на земельну ділянку, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :04:000:0743 площею 8,2403 га, площа якої після виділення 1/3 частки ОСОБА_5 становить 5, 4936 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 13 травня 2025 року.

Суддя Веселинівського районного суду

Миколаївської області А.О. Тустановський