Провадження № 2/761/7379/2025
У Х В А Л А

про відкриття провадження

04 вересня 2025 року суддя Шевченківського районного суду м. Києва Фролова І.В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування квартирою встановленою письмовим договором,

В С Т А Н О В И В:

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва відд 15 жовтня 2024 року справу передано за підсудністю до Шевченківського районного суду м. Києва.

Ухвалою Шевченківського районного суду м. Києва від 27 травня 2025 року позовну заяву залишено без руху.

03 вересня 2025 року позивач подав до суду виправлену позовну заяву, у якій посилався на те, що копію ухвали Шевченківського районного суду м. Києва від 27 травня 2025 року не отримував.

Оскільки недоліки було усунуто, суд доходить до висновку, що дана позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України.

Згідно зі ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Враховуючи те, що предметом позову виступає стягнення заборгованості за договором оренди квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Тобто правовідносини виникають щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходиться в межах Шевченківського району міста Києва, то справа підсудна Шевченківському районному суду міста Києва.

Вказане також знаходить своє відображення в правових висновках викладених у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 16.05.2018 №640/16548/16-ц, постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 27.03.2019 №646/8916/17, постанові Великої Палати Верховного Суду від 07.07.2020 №910/10647/18

Підстав для повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі не вбачається. Форма та зміст позовної заяви, додатки до неї дають підстави для відкриття провадження у справі.

Водночас, п. 4 ч. 2 ст. 187 ЦПК України передбачено, що при постановленні ухвали про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі судом зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатися справа.

Як встановлено положеннями ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: ціну позову; значення справи для сторін; обраний позивачем спосіб захисту; категорію та складність справи; обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначати експертизу, викликати свідків тощо; кількість та інших учасників справи; чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Крім того, згідно вимог ч. 4 ст. 274 ЦПК України в порядку спрощеного позовного провадження не можуть бути розглянуті справи у справах: що виникають з сімейних відносин, крім спорів про стягнення аліментів та поділ майна подружжя; щодо спадкування; щодо приватизації державного житлового фонду; щодо визнання необґрунтованими активів та їх витребування відповідно до глави 12 цього розділу; в яких ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; інші вимоги, об`єднані з вимогами у спорах, вказаних у пунктах 1-5 цієї частини.

В даному випадку, оскільки ціна позову перевищує п`ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зважаючи на вищенаведені вимоги цивільного процесуального законодавства України, суддя приходить до висновку, що цивільна справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст. ст. 11, 13, 19, 187, 189-192, 197, 260, 261, 353, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суддя-

У Х В А Л И В:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення орендної плати за користування квартирою встановленою письмовим договором прийняти до провадження.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити проведення підготовчого засідання на 18 листопада 2025 року о 09 год 00 хв. в приміщенні Шевченківського районного суду м. Києва, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Дегтярівська, 31-А, каб. 408.

У підготовче засідання викликати учасників судового процесу.

Визначити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. Згідно з ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України). За приписами ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, має право у п`ятиденний строк викласти свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову у поясненнях щодо позову або відзиву у порядку та з дотриманням вимог статті 181 ЦПК України. Одночасно з надісланням таких пояснень до суду, надіслати їх іншим учасникам справи та надати суду докази, що підтверджують таке надіслання (надання) іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Інформацію по справі можна отримати в мережі Інтернет на офіційному веб-порталі судової влади України за адресою: https://court.gov.ua/sud2610/.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя: