Справа № 632/1184/25
провадження № 2/632/619/25

У Х В А Л А

Іменем України

02 вересня 2025 р. м. Златопіль

Златопільський міськрайонний суд Харківської області у складі: судді Кузьменко С.Л., за участі секретаря судового засідання Хохлової І.С., представниці позивача адвоката Смиковської А.М., представниці відповідача адвоката Оріщенко Н.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у режимі відеоконференції під час підготовчого провадження у загальному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , адвоката Смиковської Алли Миколаївни до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро» про усунення перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 , через свого предстаника звернувся до суду засобами Електронного суду, з позовною заявою до ТОВ «Фермер-Агро» про усунення перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 6,7931 га., кадастровий номер :05:000:0040, яка знаходиться на території Картамиської сільської ради, Лозівського (колишнього Первомайського) району Харківської області шляхом скасування запису про інше речове право номер: 29470470 від 15.12.2018 року, щодо державної реєстрації права оренди земельної ділянки кадастровий номер :05:000:0040 за ТОВАРИСТВОМ З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ФЕРМЕР-АГРО" (Код) на підставі додаткової угоди б/н від 22.05.2024 року до договору оренди землі від 12.01.2018 року.

Разом з позовною заявою позивач подав до суду клопотання про витребування доказів відТОВ "ФЕРМЕР-АГРО" (Код , адреса: 64650, Харківська обл., Лозівський р-н, село Веселе (Смирнівська с/рада), вул. Центральна, будинок 1А) додаткову угоду б/н від 22.05.2024 року до договору оренди землі від 12.01.2018 року предметом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:0040, загальною площею 6,7931 га., сторонами якого є ТОВ "ФЕРМЕР-АГРО" (Код ) та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Ухвалою судді від 08.07.2025 провадження у справі було відкрито у загальному позовному провадженні, призначено підготовче провадження на 02.09.2024, надано відповідачеві час для подання відзиву на позовну заяву, залишено відкритим питання витребування доказів за клопотанням позивача до підготовчого провадження (а.с.38).

Ухвалами суду від 25.07.2025 та 01.09.2025 надано представницям сторін право участі у розгляді даної справи в суді першої інстанції на всьому її протязі в даному складі суду в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за допомогою власних засобів зв`язку (а.с.57-58, 69).

У судовому засіданні 02.09.2025 представниця позивача підтримала заявлене нею клопотання про витребування у відповідача доказів, оскільки вважала, що таке витребування є необхідним для розгляду справи по суті, оскільки позивач категорично заперечував проти того, що він вказаний договір підписував.

Представниця відповідача у судовому засіданні 02.09.2025 не заперечувала проти задоволення клопотання позивача про витребування доказів.

Представник ТОВ «Фермер агро» Оріщенко Н.С. заявила усне клопотання щодо витребування з виконавчого комітету Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області як органу реєстрації належним чином завірені копії усіх наявних матеріалів, які стали підставою для реєстрації в реєстрі прав на нерухоме майно 24.04.2025 змін до договору оренди від 12.01.2018, щодо земельної ділянки номером :05:000:0040 на підставі додаткової угоди від 22.05.2024.

Представник позивача Смиковська А.М. заперечувала проти задоволення цього клопотання.

Для повного, об`єктивного та всебічного розгляду справи суд вважає за доцільне задовольнити заявлені клопотання представників сторін.

Станом на 02.09.2025 відповідачем або його представником відзив на позовну заяву до суду не надходив.

Відповідно до ч.7 ст.81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Статтею 84 ЦПК України передбачений порядок витребування доказів, які за загальним правилом витребовуються ухвалою суду, постановленою у порядку окремого процесуального документу.

Відповідно до п.3 ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку в інших випадках, коли питання, визначенні частиною другою статті 197 ЦПК України не можуть бути вирішені у даному підготовчому провадженні.

На підставі ч.9 ст.223 ЦПК України про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

Згідно абзацу першого частини 7 статті 14 ЦПК України щодо того, що особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

На підставі викладеного та керуючись ч.7 ст.14, ч.7 ст.81, ст. 84, 197, 198, 223, 240, ч.5 та ч.7 ст.272, ч.1 ст.353 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Підготовче провадження за позовною заявою представника ОСОБА_1 , адвоката Смиковської Алли Миколаївни до товариства з обмеженою відповідальністю «Фермер-Агро» про усунення перешкоди у володінні, користуванні та розпорядженні земельною ділянкою для ведення товарного сільськогосподарського виробництва відкласти на 16 вересня 2025 року на 15 годину 00 хвилин за адресою приміщення суду: Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, 3 мікрорайон, буд. 1А, зал судових засідань №1.

Витребувати у ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЕРМЕР АГРО» (Код , адреса: 64650, Харківська обл., Лозівський р-н, село Веселе (Смирнівська с/рада), вул. Центральна, будинок 1А) додаткову угоду б/н від 22.05.2024 року до договору оренди землі від 12.01.2018 року предметом якої є земельна ділянка з кадастровим номером :05:000:0040, загальною площею 6,7931 га., сторонами якого є ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ФЕРМЕР-АГРО» (Код ) та ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ).

Встановити ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» строк для виконання ухвали на протязі 5 робочих днів з дня її отримання.

Зобов`язати ТОВ «ФЕРМЕР-АГРО» надати до Златопільського міськрайонного суду Харківської області (64102 Харківська область, Лозівський район, місто Златопіль, вулиця Соборна,18) вказані докази.

Витребувати з виконавчого комітету Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області як органу державної реєстрації (код ЄДРПОУ 04396986, адреса: 64102, Харківська область, Лозівський район, м. Златопіль, проспект Незалежності, 1) належним чином завірені копії усіх наявних матеріалів, які стали підставою для реєстрації в реєстрі прав на нерухоме майно 24.04.2025 змін до договору оренди від 12.01.2018, щодо земельної ділянки номером :05:000:0040 на підставі додаткової угоди від 22.05.2024.

Зобов`язати виконавчий комітет Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області надати до Златопільського міськрайонного суду Харківської області (64102 Харківська область, Лозівський район, місто Златопіль, вулиця Соборна,18) вказані докази.

Встановити виконавчому комітету Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області як органу державної реєстрації строк для виконання ухвали на протязі 5 робочих днів з дня її отримання.

Роз`яснити, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Копію ухвали направити до відома та виконання представницям позивача та відповідача адвокатам Смиковській Аллі Миколаївні та ОСОБА_2 у порядку частини сьомої статті 14 та частини п`ятої статті 272 ЦПК України засобами електронного суду. Позивачу та відповідачу засобами електронного суду.

Копію ухвали направити до виконавчого комітету Златопільської міської ради Лозівського району Харківської області кур`єром суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення у судовому засіданні та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко