Справа № 358/1200/25 Провадження № 2/358/748/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Лебединець Г.С.,

секретар судового засідання Ведмеденко І.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Орло Юлія Вікторівна до Виконавчого комітету Богуславської міської ради Обухівського району Київської області в особі відділу «Центр надання адміністративних послуг» про скасування заборони відчуження об`єкту нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , інтереси якої представляє адвокат Орло Ю.В., звернулася до суду з позовом до Виконавчого комітету Богуславської міської ради Обухівського району Київської області в особі відділу «Центр надання адміністративних послуг» про скасування заборони відчуження об`єкту нерухомого майна.

Позов мотивує наступним. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, на нерухоме майно кв. АДРЕСА_1 . За життя, а саме 01.06.2007, її батько склав заповіт та заповів все належне йому майно своїй дочці позивачу у даній справі ОСОБА_1 . Позивач звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Однак, після звернення до нотаріуса їй стало відомо, що на вказаний об`єкт нерухомого майна наявна заборона відчуження за №50982 від 05.07.2004, реєстраційна дія вчинена реєстратором Богуславська районна державна нотаріальна контора на підставі повідомлення б/н 24.05.1980 Богуслав ПМК-22. Власником квартири зазначено ОСОБА_3 . Однак він не є власником вказаного нерухомого майна. Разом із тим, наявність вказаної заборони перешкоджає їй, як спадкоємцю власника майна, прийняти всю спадкову масу. З цих підстав просить позов задовольнити та скасувати заборону відчуження об`єкту нерухомого майна - кв. АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 та представник позивача адвокат Орло Ю.В. не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі та просять їх задовольнити.

В судове засідання представник відповідача - Богуславської міської ради Обухівського району Київської області надав заяву про визнання позову та просив справу розглянути за відсутності представника відповідача.

Згідно з частиною 3 статті 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо таке визнання не суперечить закону і не порушує права свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідив матеріали справи, оцінив зібрані по справі докази, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має права на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно частин 1 та 2 статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно свідоцтва про право власності на житло від 20.10.1993, власником кв. АДРЕСА_1 зазначений ОСОБА_2 . Свідоцтво видано на підставі розпорядження від 15.10.1993. (а.с.8).

Згідно довідки КП КОР «Київське обласне бюро технічної інвентаризації» №БЦ-1970/1 від 13.06.2025 право власності на кв. АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності від 20.10.1993, виданого виконавчим комітетом Богуславської міської ради (книга №26, реєстр №3688) (а.с.11).

Згідно свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Богуслав, Київська область. (а.с.6)

Згідно заповіту від 01.06.2007 посвідченого державним нотаріусом Богуславської районної державної нотаріальної контори Полковніковою Т.А., ОСОБА_2 все своє майно заповів дочці ОСОБА_1 (а.с.9).

Відповідно до інформаційної довідки № 435309044 від 14.07.2025 р. з розділу «Відомості з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна» вбачається наявність обтяження №50982 зареєстрованого 05.07.2004 р. реєстратором Богуславської районної державної нотаріальної контори вчинено реєстрацію запису про обтяження (архівний запис) № 50982 на підставі повідомлення б/н, 24.05.1980, Богуслав ПМК-22, де власником спірного майна зазначено ОСОБА_3 (а.с.7).

Наявність вказаного запису про заборону відчуження перешкоджає позивачу належним чином оформити свої спадкові права.

Згідно вимог ч. 1 ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно вимог ч. 1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Статтею 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом;

Статтею 391 ЦК України, за якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Частиною 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частинами першою та другою ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).

Згідно із ч. 1-3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Одним із способів набуття права власності є спадкування, поняття якого закріплено статтею 1216 ЦК України та визначено як перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). У свою чергу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Статтею 41 Конституції України та ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, до якої Україна приєдналася 17 липня 1997 року відповідно до Закону N 475/97-ВР від 17 липня 1997 року "Про ратифікацію Конвенції про захист прав людини основоположних свобод 1950 року, Першого протоколу та протоколів N 2, 4, 7 та 11 до Конвенції", закріплено принцип непорушності права приватної власності, який означає право особи на безперешкодне користування своїм майном та закріплює право власника володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому майном, на власний розсуд учиняти щодо свого майна будь-які угоди, відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Згідно з ч. 5 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження, за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, а згідно ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Судом встановлено, що наявністю в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна відомостей про обтяження майна, порушуються права позивача щодо належного оформлення спадкових прав, у зв`язку із чим її право підлягає судовому захисту у спосіб, визначений законом, а саме - шляхом зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна.

Суд, крім того враховує, що у матеріалах справи відсутні докази про те, що на даний час існує потреба в обтяженні вищезазначеного майна.

Відповідачем подано заяву про визнання позову та суд не вбачає підстав для відмови у прийнятті такої заяви, оскільки така не порушує права та законні інтереси інших осіб та ґрунтується на законі.

Оцінив надані позивачем докази, як кожного доказу окремо і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд визнає докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що накладення заборони на нерухоме майно та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, за відсутності достовірних доказів застосування такого обтяження, обмежує права позивача як спадкоємця, позбавляє можливості розпоряджатися своїми правами та за встановлених обставин таке обтяження може бути зняте виключно на підставі рішення суду.

На підставі викладеного, керуючись ст. 12, 13, 76-83, 89, 95, 259, 263-265, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов - задовольнити.

Скасувати заборону відчуження майна, яке належало ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме: заборона (архівний запис) реєстраційний номер 50982, дата реєстрації 05.07.2004, який внесений до реєстру реєстратором Богуславської районної державної нотаріальної контори, підстава обтяження - повідомлення б/н, 24.05.1980, Богуслав.ПМК-22; об`єкт обтяження: квартира АДРЕСА_1 ; додаткові дані: архівний номер: 6047756KIEV489, архівна дата 18.09.2003, дата виникнення 24.05.1980, № реєстру: 1, внутр.№ СЕ019Е332АF44C2B2C38. Зазначений запис виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Рішення може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий: суддя Г. С. Лебединець