У Х В А Л А

Справа №348/1700/25

04 вересня 2025 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю: представника позивача, адвоката - Шахрай О.В. (в режимі ВКЗ),

представника відповідача

Боднарука Є.М., адвоката - Романишина Д.М.,

розглянувши в підготовчому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Тарас Васильович про визнання договору недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

14.07.2025 року адвокат Шахрай О.В. в інтересах ОСОБА_1 звернувся до Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Т.В. про визнання договору недійсним.

Ухвалою судді від 17.07.2025 року відкрито провадження у зазначеній справі та постановлено розглядати її в порядку загального позовного провадження.

В судовому засіданні 04.09.2025 року представник відповідача ОСОБА_3 , адвокат - Романишина Д.М. заявив клопотання про витребування доказів, в якому просив суд витребувати від приватного нотаріуса Надвірнянського РНО Вірстюка Т.В. (місцезнаходження: м.Надвірна, вул.Грушевського, 6/51, Івано-Франківської області, 78405) належним чином завірені копії наступних доказів: звіту про експертну грошову оцінку, видану ТОВ «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ» про визначення ринкової вартості земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0081 та звіту про експертну оцінку майна, видану ТОВ «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ» про ринкову вартість житлового будинку АДРЕСА_1 .

Своє клопотання обгрунтовує тим, що згідно матеріалів справи, визначення вартості проданого майна проводилось ТОВ «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ» про що підготовлено відповідний звіт про експертну грошову оцінку.

Звертає увагу, що дана інформація відображена в договорі купівлі-продажу земельної ділянки та договорі купівлі продажу житлового будинку, засвідчених приватним нотаріусом Вірстюком Т.В., тому він вважає, що зазначені документи необхідно дослідити в судовому засіданні, так як предметом спору є визнання вказаних договорів недійсними.

Враховуючи наведене, просить задоволити заявлене ним клопотання.

Представник позивача в підготовчому засіданні заперечив щодо задоволення даного клопотання. Пояснив, що стороною позивача не ставиться під сумнів наявність наведених у клопотанні представника відповідача звітів.

Просив суд відмовити в задоволенні зазначеного клопотання.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання повторно не з`явилася, про дату, час та місце його проведення повідомлялася заздалегідь та належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Крім того, про час і місце проведення підготовчого засідання відповідач ОСОБА_2 повідомлена належним чином, у відповідності до ч.11 ст.128 ЦПК України, шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на офіційному веб-сайті судової влади України, з опублікуванням якого особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи. Про причини неявки остання не повідомила, заяви про слухання справи у її відсутність на адресу суду не надходило.

Третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Т.В. в підготовче засідання також не прибув, натомість подав до суду заяву, в якій він просить розглядати дану справу у його відсутність та відмовити в задоволенні позову ОСОБА_1 .

Отже, розглянувши клопотання про витребування доказів, вислухавши представників позивача та відповідача ОСОБА_3 , суд прийшов до наступного висновку.

У відповідності до п.10 ч.2 ст.197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Згідно ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Разом з тим, суд констатує, що згідно ст.12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Частиною 1 ст.5 ЦПК України визначено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Судом встановлено, що спір між сторонами виник з приводу визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки та житлового будинку, засвідчених приватним нотаріусом Вірстюком Т.В.

Таким чином, оскільки суд зобов`язаний сприяти сторонам у реалізації їх прав, зважаючи на те, що задоволення заявленого представником відповідача клопотання, на переконання суду, буде сприяти вирішенню спору відповідно до вимог закону, натомість невитрибування і недослідження зазначених вище письмових доказів може призвести до можливого сумніву в правильному вирішенні справи по суті, а також враховуючи інтереси всіх зацікавлених сторін, суд вважає за необхідне задоволити клопотання представника відповідача і витребувати вказані матеріали, оскільки вони містять інформацію щодо предмета доказування у даній справі та є необхідними при вирішенні вказаної справи по суті.

Відповідно до п.4 ч.5 ст.198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності витребування нових (додаткових) доказів.

Згідно ч.6 ст.198 ЦПК України у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Враховуючи наведене, суд вважає за необхідне оголосити перерву у підготовчому засіданні у зв`язку з необхідністю витребування доказів.

На підставі наведенного, керуючись ст.ст.84, 197, 198, 223, 258, 259, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_3 , адвоката Романишина Дмитра Михайловича про витребування доказів по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Тарас Васильович про визнання договору недійсним задоволити.

Витребувати від приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюка Тараса Васильовича (місцезнаходження: м.Надвірна, вул.Грушевського, 6/51, Івано-Франківської області, 78405) наступні докази:

- належним чином завірену копію звіту про експертну грошову оцінку, видану ТОВ «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ» про визначення ринкової вартості земельної ділянки, кадастровий номер :02:002:0081;

- належним чином завірену копію звіту про експертну оцінку майна, видану ТОВ «ВСЕУКРАЇНСЬКА ОЦІНОЧНА КОМПАНІЯ» про ринкову вартість житлового будинку АДРЕСА_1 .

Вказані матеріали направити до суду в термін до 03.10.2025 року.

Копію ухвали надіслати для виконання приватному нотаріусу Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюку Тарасу Васильовичу.

Роз`яснити приватному нотаріусу, що відповідно до ст.84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У підготовчому засіданні по справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: приватний нотаріус Надвірнянського районного нотаріального округу Вірстюк Тарас Васильович про визнання договору недійсним оголосити перерву до 14.10.2025 року до 09 год. 00 хв.

Про дату, час та місце проведення підготовчого засідання по справі повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали

складено 05.09.2025 року.

Суддя Грещук Р.П.