Новосанжарський районний суд Полтавської області
Справа № 542/1378/25
Провадження № 2/542/628/25
У Х В А Л А

Іменем України

11 вересня 2025 року селище Нові Санжари

Новосанжарський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді Шарової-Айдаєвої О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Карась Р.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Нові Санжари цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новосанжарської селищної ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на житловий будинок,

ВСТАНОВИВ:

06 серпня 2025 року адвокат Крекотень Олександр Анатолійович звернувся в інтересах позивачки ОСОБА_1 до Новосанжарського районного суду Полтавської області з позовною заявою до Новосанжарської селищної ради, в якій просив:

- визнати дійсним укладений 25.06.2021 між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими побудовами, що складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 16,1 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, сараю літ. "Б", сараю літ. "б", сараю літ. "б1", вбиральні літ. "В", огорожі № 21.2 та колодязя № 23, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ;

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право особистої приватної власності на житловий будинок з господарськими побудовами, що складається в цілому з житлового будинку літ. "А-1", житловою площею 16,1 кв.м, загальною площею 34,7 кв.м, сараю літ. "Б", сараю літ. "б", сараю літ. "б1", вбиральні літ. "В", огорожі № 21.2 та колодязя № 23, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 11 серпня 2025 року позовна заява прийнята до розгляду, відкрито провадження у справі, вирішено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання (а.с. 57).

06 серпня 2025 року разом із позовною заява до суду надійшло клопотання представника позивачки про витребування доказів судом (а.с. 45-46).

За змістом вказаного клопотання представник позивачки просив:

- витребувати у відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавській області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (вул. Капітана Володимира Кісельова, 1а, м. Полтава, 36014) витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві;

- витребувати у Першої Полтавської державної нотаріальної контори (вул. Гоголя, 11, м. Полтава, 36000) інформацію відносно того чи відкривалась спадкова справа після померлого громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві. Якщо так, то надати інформацію стосовно кола спадкоємців, які прийняли спадщину після нього.

Клопотання обґрунтоване необхідністю підтвердження факту смерті ОСОБА_2 та необхідністю встановлення кола спадкоємців, у разі якщо відкривалась спадкова справа. Поряд з цим, позивачка позбавлена можливості самостійно надати відповідні докази.

У підготовче судове засідання позивачка не з`явилась, хоча про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с. 60).

Представник позивачки у підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив підготовче судове засідання у справі № 542/1378/25 провести без його участі та задовольнити клопотання про витребування доказів (а.с. 61).

Новосанжарська селищна рада в підготовче судове засідання не забезпечила явку свого уповноваженого представника, хоча про час, дату та місце судового засідання повідомлена належним чином (а.с. 59), клопотань про відкладення не надсилала, про причини неявки не повідомляла. Відзиву на позов від відповідача до суду не надходило.

Відповідно до частини 1 статті 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

Згідно з частиною 2 статті 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

З огляду на викладені норми цивільно-процесуального законодавства, судове засідання проведено за відсутності учасників справи та без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Надаючи оцінку клопотанню представника позивача про витребування доказів, суд виходить з наступного.

Відповідно до частини першої статті 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з частиною 1 статті 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Згідно з частиною 3 статті 84 ЦПК України у разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Вимогами частини 2 статті 84 ЦПК України передбачено, що у клопотанні повинно бути зазначено: який доказ витребовується; обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу.

Як вбачається з матеріалів позовної заяви, представником позивачки зазначено, що власником житлового будинку з господарськими побудовами, який придбала позивачка, є ОСОБА_2 , який помер у 2021 році у м. Полтава.

З огляду на викладене, враховуючи необхідність підтвердження тієї обставини, що власник житлового будинку помер, суд вважає за необхідне зобов`язати відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавській області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (вул. Капітана Володимира Кісельова, 1а, м. Полтава, 36014) надати до суду витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві.

Також, за змістом поданого до суду клопотання представник позивачки просив витребувати у Першої Полтавської державної нотаріальної контори (вул. Гоголя, 11, м. Полтава, 36000) інформацію відносно того чи відкривалась спадкова справа після померлого громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві. Якщо так, то надати інформацію стосовно кола спадкоємців які прийняли спадщину після нього.

Згідно з частиною 1 статті 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріальна таємниця - сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права та обов`язки тощо. Нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

З огляду на викладене, враховуючи, необхідність встановлення кола спадкоємців, у разі якщо відкривалась спадкова справа після смерті ОСОБА_2 , який помер в 2021 році в м. Полтава, суд вважає за необхідне зобов`язати Першу Полтавську державну нотаріальну контору (вул. Гоголя, 11, м. Полтава, 36000) надати до судуінформацію чи відкривалась спадкова справа після померлого громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві, та інформацію щодо кола спадкоємців, які прийняли спадщину після нього.

Враховуючи те, що документи, які просить витребувати представник позивачки, є письмовими доказами, які містять дані про обставини, що мають значення для правильного вирішення справи, і позивачка самостійно позбавлена можливості надати такі докази до суду, суд вважає за необхідне зобов`язати надати до Новосанжарського районного суду Полтавської області до 03 жовтня 2025 року:

- відділ державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавській області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (вул. Капітана Володимира Кісельова, 1а, м. Полтава, 36014) витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021році в м. Полтаві;

- Першу Полтавську державну нотаріальну контору (вул. Гоголя, 11, м. Полтава, 36000) інформацію чи відкривалась спадкова справа після померлого громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві та інформацію щодо кола спадкоємців, які прийняли спадщину після нього.

В силу положень частини 1 статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У зв`язку з необхідністю отримання додаткових доказів, суд приходить до висновку про необхідність відкладення судового засідання на іншу дату.

Відповідно до частини 9 статті 223 ЦПК України, про відкладення розгляду справи постановляється ухвала.

На підставі вищевикладеного, керуючись статтями 83, 84, 197, 223, 247, 258-260, 261 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів у цивільній справі № 542/1378/25 - задовольнити.

Витребувати відвідділу державної реєстрації актів цивільного стану у Полтавській області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (вул. Капітана Володимира Кісельова, 1а, м. Полтава, 36014) витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві.

Витребувати від Першої Полтавської державної нотаріальної контори (вул. Гоголя, 11, м. Полтава, 36000) інформацію чи відкривалась спадкова справа після померлого громадянина України ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який проживав та помер в 2021 році в м. Полтаві та інформацію щодо кола спадкоємців, які прийняли спадщину після нього.

Витребувані документи надати до Новосанжарського районного суду Полтавської області (вул. Незалежності, 32, селище Нові Санжари, Полтавська область) до 03 жовтня 2025 року.

Відкласти підготовче судове засідання у справі № 542/1378/25 на 13 год 00 хв 06 жовтня 2025 року, про що повідомити учасників справи.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (частина 7 статті 84 ЦПК України).

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (частина 8 статті 84 ЦПК України).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду включається до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.О. Шарова-Айдаєва