Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1155/21

Номер провадження: 2/511/11/25

"27" серпня 2025 р. Роздільнянський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Гринчак С. І.

секретаря судового засідання Полихи Ю.О.,

за участю:

представника позивача адвоката Ореза В.П. (дистанційно)

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Роздільна Одеської області клопотання представника позивача адвоката Орез Валентина Павловича про призначення судової земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, про скасування рішень та визнання права,

ВСТАНОВИВ:

Короткій зміст провадження цивільної справи.

В провадженні Роздільнянського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, про скасування рішень та визнання права.

В позовній заяві ОСОБА_1 просить суд:

- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер :02:001:0001;

- визнати недійсним державний акт про право власності на земельну ділянку серії ЯЕ № 660142 від 09 серпня 2007 року щодо земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер :02:001:0049;

- поновити межі земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер :02:001:0049, у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;

- визнати право власності ОСОБА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_2 , на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 1,4332 га, кадастровий номер :02:001:0049, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року; визнати право власності «Вінагропром» на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер :02:001:0001, в межах та площі у відповідності до земельно-кадастрової документації станом на момент укладання Договору купівлі-продажу нерухомого майна шляхом викупу від 23 грудня 2003 року;

- стягнути в рівних частках з ТОВ «Вінагропром», та ТОВ «Ланжерон І К» на користь ОСОБА_1 майнову шкоду в розмірі 231 626,62 грн.

Розгляд справи знаходиться на стадії підготовчого провадження.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 30.05.2024 року по справі призначена судово земельно-технічна експертиза. Проведення експертизи доручено експертам Одеського науково-дослідницького інститута судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 15.01.2025 року по справі призначена судово земельно-технічна експертиза. Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 19.05.2025 року по справі призначена судово земельно-технічна експертиза. Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.

04.08.2025 року експертна установа повернула матеріали цивільної справи без виконання експертизи №905/25-41, у зв`язку із не здійсненням позивачем ОСОБА_1 оплати, відповідно до рахунку №490 від 06 лютого 2025 року.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 18.08.2025 року відновлено провадження у справі та призначено підготовче судове засідання на 27 серпня 2025 року з повідомленням (викликом) сторін.

Зміст клопотання, що подано на розгляд суду.

26.08.2025 року через систему «Електронний Суд» надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Ореза В.П., в якому останній, просить суд постановити ухвалу, якою призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої просить доручити атестованому судовому експерту Кріві Катерині Вікторівні (Свідоцтво № 1597 від-16.11.2012 р. та свідоцтво № 1963 від 26.10.2018 р.), яка знаходиться за адресою: 65023, м. Одеса, пров. Топольського, 4А, каб.414.

Клопотання обґрунтовано наступним.

Так, 05.08.2025 ОСОБА_1 дізнався, що листом від 28.07.2025 за підписом директора Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (КНДІСЕ) матеріали справи № 511/1155/21 повернуто без виконання (без проведення раніше призначеної судом експертизи) через несплату за виконання експертизи відповідно до рахунку № 490 від 06.02.2025. У зв`язку з цим позивач 07.08.2025 подав клопотання, в якому, зокрема, вказав, що повернення матеріалів справи без виконання ОСОБА_1 , вважає несправедливим, оскільки рахунок № 490 від 06.02.2025 на суму 50 890 грн. було виставлено для оплати експертизи, призначеної ухвалою суду від 15.01.2025, обсяг якої був в тричі більшим (па вирішення експерта було поставлено 3 питання), тоді як ухвалою суду від 19.05.2025 було призначено нову експертизу із значно меншим обсягом роботи (на вирішення експерта було постановлено тільки 1 питання), тому сума, вказана в рахунку № 490 від 06.02.2025, повинна бути перерахована із новим обґрунтуванням та із врахуванням , що її призначено саме ухвалою від 19.05.2025, а не ухвалою від 15.01.2025. Також позивач надав суду докази звернення до КНДІСЕ щодо здійснення перерахунку вказаної в рахунку № НОМЕР_3 від 06.02.2025 суми, яка, на думку позивача, повинна бути перерахована із новим обґрунтуванням та із врахуванням, що відповідну експертизу з 1 питанням призначено саме ухвалою від 18.05.2025, а не ухвалою від 15.01.2025, в якій експерту поставлено 3 питання (заява від 07.08.2025 ОСОБА_1 , та фіскальний чек про відправку цієї заяви).

Станом па 26.07.2025 жодної відповіді на вказане звернення від КНДІСЕ отримано не було.

У зв`язку з цим позивач звернувся до атестованого судового експерта Кріві Катерині Вікторівні яка попередньо вивчила надані позивачем матеріали, повідомила про готовність виконати експертизу в обсязі питань, визначених ухвалою суду від 19.05.2025року, а тому просив призначити по справі судову земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити атестованому судовому експерту Кріві Катерині Вікторівні, на вирішення якої поставити наступні питання: Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою, а саме: земельної ділянки винзавод, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер :02:001:0001, які належать на праві власності ТОВ «ВІНАГРОПРОМ» (раніше - ТОВ «ЛАНЖЕРОН І К»), правовстановчим документам: договору купівлі - продажу від 26.07.2018, та земельна ділянка кадастровий номер: :02:001:0041, АДРЕСА_1 , площею 1,4332га, яка належить ОСОБА_1 на праві власності? Та просив надати експерту Кріві Катерині Вікторівні дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру у встановленому порядку.

Позиція сторін в судовому засіданні.

В судовому засіданні представник позивача адвокат Орез В.П., якій діє на підставі ордеру серії ВН №1049753 від 07.12.2024 року, перебуваючи в режимі відеоконференції (дистанційно) клопотання від 26.08.2025 року про призначення судової земельно технічної експертизи підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити.

Позивач ОСОБА_1 , повідомлений належним чином, в судове засідання не прибув.

Відповідачі по справі Товариство з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманська селишна рада, повідомлялись про час та дату судового засідання належним чином, в судове засідання не прибули, заяв та клопотань не подавали.

Висновки суду за результатом розгляду клопотання та застосовані норми права.

Розглянувши клопотання, заслухавши доводи представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд, дійшов до наступного висновку.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

Згідно ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Згідно вимог п.8 ч.2 ст.197 ЦПК України у підготовчому судовому засідання суд вирішує питання про призначення експертизи.

Згідно ст.103 ч.ч.1, 3, 4, 5 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, та сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта.

Відповідно до ст.104 ч.ч.1, 3, 5 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Як роз`яснено в п.17 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 5 від 12 червня 2009 року «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду для з`ясування обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Відповідно до ст.107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд, з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. Експерт не має права з власної ініціативи збирати матеріали для проведення експертизи, розголошувати відомості, що стали йому відомі у зв`язку з проведенням експертизи, або повідомляти будь-кому, крім суду та учасника справи, на замовлення якого проводилася експертиза, про її результати.

Враховуючи, що поставлені в клопотанні позивача запитання стосуються предмету спору в даній цивільній справі, мають значення для справи, їх з`ясування потребує спеціальних знань, без яких всебічно, повно та об`єктивно встановити відповідні обставини неможливо, суд приходить до висновку про доцільність задоволення клопотання адвоката Орез В.П. про призначення судової земельно технічної експертизи.

Оскільки представником позивача самостійно визначено атестованого експерта, якій погодився на проведення експертизи, суд вважає, що проведення даної експертизи слід доручити саме цьому судовому експерту - Кріві Катерині Вікторівні, Свідоцтво № 1597 від 16.11.2012р. та Свідоцтво №1963 від 26.10.2018р., (місцезнаходження: пров. Топольського, 4А, каб.414 м.Одеса, 65023)

Враховуючи, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, у відповідності до п.5 ч.1ст. 252 ЦПК України, провадження по цивільній справі необхідно зупинити до закінчення проведення експертизи.

Керуючись ст. ст. 103-105, 252, 253, 259, 258, 260 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача адвоката Орез Валентина Павловича про призначення судової земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, про скасування рішень та визнання права, - судову земельно-технічну експертизу.

Проведення судової земельно-технічної експертизи доручити атестованому судовому експерту Кріві Катерині Вікторівні, Свідоцтво № 1597 від 16.11.2012р. та Свідоцтво №1963 від 26.10.2018р., (місцезнаходження: пров. Топольського, 4А, каб.414 м.Одеса, 65023)

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою, а саме: земельної ділянки винзавод, за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,9787 га, кадастровий номер :02:001:0001, які належать на праві власності ТОВ «ВІНАГРОПРОМ» (раніше - ТОВ «ЛАНЖЕРОН І К»), правовстановчим документам: договору купівлі - продажу від 26.07.2018, та земельна ділянка кадастровий номер: :02:001:0041, АДРЕСА_1 , площею 1,4332га, яка належить ОСОБА_1 на праві власності?

2. Надати експерту Кріві Катерині Вікторівні дозвіл на отримання відомостей Державного земельного кадастру у встановленому порядку.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384,385 КК України про дачу завідомо неправдивого висновку експерта та відмову від виконання покладених обов`язків без поважних причин.

Надати в розпорядження експерта матеріали цивільної справи № 511/1155/21 (провадження 2/511/11/25)

Витрати за проведення даної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ВІНАГРОПРОМ», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЛАНЖЕРОН І К», Лиманської селишної ради, про скасування рішень та визнання права, зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення

Ухвала в частині зупинення провадження по справі може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали виготовлений та підписаний суддею 01.09.2025 року.

Головуючий суддя: С. І. Гринчак