УХВАЛА

10 вересня 2025 року

м. Київ

справа № 607/10856/22

провадження № 61-2906св24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження касаційну скаргуОСОБА_1 на рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 07 серпня 2023 року та постанову Тернопільського апеляційного суду від 09 лютого 2024 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тернопільської міської ради про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання права постійного користування у порядку спадкування, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому просила:

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16 березня 2021 року, укладений між продавцем ОСОБА_4 та покупцем ОСОБА_2 ;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки від 01 вересня 2021 року, укладений між продавцем ОСОБА_2 та покупцем ОСОБА_3 ;

- скасувати запис про державну реєстрацію прав від 01 вересня 2021 року № 43734158, вчинений приватним нотаріусом Тернопільського міського нотаріального округу Жовнір І. Т., згідно з яким за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 0,0141 га, кадастровий номер :12:013:0096, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

- витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь позивача земельну ділянку площею 0,0141 га, кадастровий номер :12:013:0096, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01;

- визнати за позивачем право постійного користування земельною ділянкою площею 0,0227 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті її чоловіка ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області ухвалою від 25 листопада 2022 року залучив до участі у справі Тернопільську міську раду як співвідповідача.

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області ухвалою від 19 липня 2023 року задовольнив клопотання позивача та закрив провадження у справі в частині позовних вимог, пред`явлених ОСОБА_1 до відповідача ОСОБА_4

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області рішенням від 07 серпня 2023 року позов ОСОБА_1 задовольнив частково.

Витребував із чужого незаконного володіння ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0141 га, кадастровий номер :12:013:0096, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

У задоволенні решти позовних вимог відмовив.

Вирішив питання про розподіл судових витрат.

Тернопільський апеляційний суд постановою від 09 лютого 2024 року апеляційну скаргу ОСОБА_1 залишив без задоволення, а апеляційну скаргу представника ОСОБА_3 адвоката Сампари Н. М. задовольнив.

Рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 07 серпня 2023 року скасував і ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тернопільської міської ради про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання права постійного користування у порядку спадкування, витребування майна з чужого незаконного володіння відмовив.

Вирішив питання про розподіл судових витрат.

У лютому 2024 року ОСОБА_1 подала до Верховного Суду касаційну скаргу, в якій з урахуванням подальших уточнень просить скасувати постанову Тернопільського апеляційного суду від 09 лютого 2024 року повністю, а рішення Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області від 07 серпня 2023 року у частині відмови у задоволенні позовних вимог і ухвалити у цій частині нове рішення, яким задовольнити позов у повному обсязі, у решті рішення суду першої інстанції (в частині задоволеної позовної вимоги про витребування майна з чужого незаконного володіння) - залишити в силі.

Верховний Суд ухвалою від 04 квітня 2024 рокувідкрив касаційне провадження у цій справі та витребував її матеріали із Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області.

24 квітня 2024 року справу № 607/10856/22 передано до Верховного Суду.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Згідно з частиною першою статті 402 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Відповідно до частини першої статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом. Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду не приймав рішення про виклик учасників справи для надання пояснень, то справа розглядатиметься у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

З огляду на те, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, така інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тернопільської міської ради про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельної ділянки, скасування запису про державну реєстрацію прав, визнання права постійного користування у порядку спадкування, витребування майна з чужого незаконного володіння призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи, у складі колегії з п`яти суддів.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко