Справа № 699/627/25
Номер провадження № 2/699/457/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.09.2025 м. Корсунь-Шевченківський

Корсунь-Шевченківський районний суд Черкаської області в складі головуючого судді Літвінової Г.М., за участю секретаря судового засідання Івашкової В.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області в порядку загального позовного провадження позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області

про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулася до Корсунь-Шевченківського районного суду Черкаської області з позовною заявою до Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом.

За змістом позовних вимог позивачі просять визнати за кожною з них у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтувані тим, що після смерті чоловіка та батька позивачів ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . За відомостями погосподарських книг цей будинок обліковується за спадкодавцем. Позивачі прийняли вказану спадщину, однак не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок, так як відсутній документ, який засвідчує право власності на вказане майно, у зв`язку із чим державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. винесла постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину, тому позивачі і звернулися до суду.

Ухвалою суду від 23.05.2025 відкрито провадження у справі, розгляд справи вирішено здійснювати в порядку загального позовного провадження, витребувано у Корсунь-Шевченківській державній нотаріальній конторі копію спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

У підготовче засідання позивач та її представник не з`явилися, звернулися до суду із заявою, у якій просили розгляд справи провести без їхньої участі, позов підтримали.

Відповідач Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області свого представника в судове засідання не направила. Однак направила до суду заяву про розгляд справи у відсутність їхнього представника та визнання позову, що є підставою для прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні.

У зв`язку з неявкою сторін у суд фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалося на підставі приписів ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи суд встановив такі обставини.

Згідно з матеріалами копії наданої Корсунь-Шевченківською державною нотаріальною конторою спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015, заведеної після смерті ОСОБА_3 , останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Києві (копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 04.06.2007 Селищенською сільською радою Корсунь-Шевченківського району Черкаської області).

Довідкою, виданою виконавчим комітетом Селищенської сільської ради №1232, ОСОБА_3 на день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 проживав та по АДРЕСА_1 разом із своєю дружиною ОСОБА_1 та дочкою ОСОБА_4 . Крім нього на день смерті у господарстві ніхто не був зареєстрований та не проживав.

Тобто спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли його дружина ОСОБА_1 та донька ОСОБА_4 , так як постійно проживали разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини (ст. 1268 ЦК України).

Шлюбні відносини позивача ОСОБА_1 і спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 .

Родинні відносини позивача ОСОБА_2 та спадкодавця підтверджуються свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 . Батьком позивача у її свідоцтві про народження записано ОСОБА_3 . Свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_4 підтверджується зміна дошлюбного прізвища позивачки ОСОБА_4 на шлюбне " ОСОБА_5 " у 2017 році.

Указані особи 08.12.2015 звернулися до Корсунь-Шевченківської нотаріальної контори із спільною заявою про видачу їм свідоцтва про право на спадщину за законом на майно спадкодавця у рівних частках.

Вбачається, що після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина, яка складається із земельної ділянки розміром 1,7675 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована в адмінмежах Селищенської сільської ради та житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 , який відповідно до довідки виконкому Селищенської сільської ради від 26.02.2025 №109 згідно з відомостями погосподарської книги №3, особовий рахунок № НОМЕР_5 , обліковується за ОСОБА_3 і знаходиться на не приватизованій земельній ділянці площею 0,93 га.

На спадкову земельну ділянку померлого ОСОБА_3 нотаріус у спадковій справі №416/2015 18.01.2016 видав позивачам свідоцтва про право на спадщину за законом кожній на 1/2 частину земельної ділянки.

Що стосується спадкового будинку, то довідкою КП "Черкаське обласне обєднане БТІ" №358 від 14.04.2025 підтверджується, що право власності на спірний будинок не зареєстровано.

Із цих підстав державний нотаріус Корсунь-Шевченківської державної нотаріальної контори Гончаренко Ю.І. постановою від 17.04.2025 відмовила позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що відсутній документ, який засвідчує право власності на нього.

Відповідно до наданих позивачками відомостей технічної інвентаризації, які підтверджені технічним паспортом від 14.04.2025 на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , за вказаною адресою розташовані такі будівлі та споруди: житловий будинок, позначений літерою А-1, збудований в 1991 році, житловою площею 47,2 кв.м, загальною площею 76,9 кв.м, прибудова а1, збудована у 1991 році, ганок, збудований у 1991 році, сарай Б, збудований у 1991 році, сарй В, збудований у 1991 році, альтанка Д, збудована у 2012 році, вбиральня У, збудована у 1996 році, ворота з хвірткою №1, водоколонка №2, огорожа №3.

Згідно з висновком про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, виконаного оцінювачем ОСОБА_6 станом на 18.04.2025, ринкова вартість житлового будинку по АДРЕСА_1 , Селищенська територіальна громада, становить 77 600,00 грн.

На цей час село Селище входить до складу Селищенської територіальної громади. Представницьким органом місцевого самоврядування цієї громади є Селищенська сільська рада.

Відповідно до постанови Верховної Ради України № 807-IX від 17.07.2020, яка набрала чинності 19.07.2020, Корсунь-Шевченківський район ліквідовано та включено до складу нового Черкаського району (Корсунь-Шевченківська та Набутівська громади) та нового Звенигородського району (Селищенська та Стеблівська громади).

Відповідно до п. 3.1 інформаційного листа №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12.05.1985 № 5-24-26.

Відповідно до п.п. 6-7 Вказівок по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених ЦСУ СРСР 12.05.1985 року № 5-24-26, відомості погосподарських книг були звітом про житлові будинки, що перебувають у власності громадян.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), у тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Будівництво спірного будинку відповідно до технічних характеристик є завершеним у до 1995 року, знаходиться в сільській місцевості. Отже спадкодавець за свого життя був власником цього будинку, а його право власності було зареєстроване відповідно до вимог чинного на той момент законодавства в погосподарській книзі сільської ради.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до вимог п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч.1 ст. 1261 ЦК України).

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ч. 1 ст. 1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Позивачі ставлять питання про визнання за ними у порядку спадкування за законом права власності на 1/2 частину за кожною на житловий будинок, який належав спадкодавцю.

Будь-які інші спадкоємці, крім позивачів, спадщину після смерті спадкодавця згідно матеріалів спадкової справи №416/2015 від 08.12.2015 не приймали.

За встановлених обставин позивачі є спадкоємцями за законом на спадкове майно свого померлого чоловіка та батька, належним чином прийняли його спадщину і мають право успадкувати належне йому майно.

Для оформлення спадкових прав в Україні діє система органів нотаріату, які є належними суб`єктами надання послуг з оформлення громадянами спадкових прав.

Як було вказано вище, у встановленому законом порядку уповноважений суб`єкт нотаріус встановив, що позивачі спадщину прийняли.

Згідно з приписами пунктів 4.14, 4.18 глави 10 Порядку здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину здійснюється на підставі документів, що підтверджують наявність певних юридичних фактів, у тому числі й склад спадкового майна. У разі, якщо у спадкоємців відсутні всі необхідні документи, питання визнання права на спадщину вирішується у судовому порядку.

Нотаріус відмовила позивачам в видачі свідоцтва про право на спадщину на спірний будинок з підстави відсутності правовстановлюючого документа на спадкове майно.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Отже, позивачі довели, що вони в установленому законом порядку, як спадкоємці за законом першої черги, прийняли спадщину після смерті свого чоловіка та батька ОСОБА_3 .

Через відсутність правовстановлюючого документа на спірний будинок визнання за позивачами права власності на цей будинку можливе лише в судовому порядку.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392,1216-1218, 1261,1268-1270 ЦК України, ст. 10, 81, 200, 264-268,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Селищенської сільської ради Звенигородського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з прибудовами та господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , інші дані суду не відомі.

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , інші дані суду не відомі.

Відповідач: Селищенська сільська рада Звенигородського району Черкаської області, , адреса місцезнаходження: вул. Центральна, будинок 17, с. Селище, Звенигородський район, Черкаська область, 19443, інші дані суду не відомі.

СуддяЛітвінова Г.М.