Справа № 570/2145/25
Номер провадження № 2/570/1355/2025
У Х В А Л А

12 вересня 2025 року Рівненський районний суд Рівненської області у складі: судді Гнатущенко Ю.В., з участю секретаря судового засідання Іллюк С.Р., представника позивача адвоката Чоланюка С.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі судових засідань Рівненського районного суду Рівненської області цивільну справу за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Агрохолдинг Зоря", третя особа без самостійних вимог на предмет спору: державний реєстратор КП "Центр реєстрації прав" П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Хілько Наталія Володимирівна про визнання договору оренди земельної ділянки неукладеним та скасування запису про державну реєстрацію права оренди земельної ділянки, повернення земельної ділянки, -

в с т а н о в и в :

Від представника позивача адвоката Чоланюка С.Ю. до суду в системі "Електронний суд" 08.09.2025 р. надійшло клопотання вх.16397, в якому він просить витребувати від КП «Центр реєстрації прав» П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області (35710, Україна,Здолбунівський р-н, Рівненська обл., село П`ятигори, вулиця Вишнева, № 3) належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки або додаткових угод до договору оренди з кадастровим номером :16:000:0158, площею 4,079 га, вид угідь рілля, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг Зоря».

В обгрунтування клопотання представник позивача наводить положення ст.ст.2, 12, 83, 84 ЦПК України та вказує, що 17.04.2025 р., ним, адвокатом Чоланюком С.Ю., адвокатським запитом витребовувалися від КП «Центр реєстрації прав» П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області належним чином завірені копії реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :16:000:0158, площею 4,079 га, вид угідь рілля, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «АгрохолдингЗоря». Відповідь на адвокатський запит не надійшла. Для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи, для з`ясування всіх обставин в даній цивільній справі просить клопотання задовільнити.

У підготовчому засіданні представник позивача підтримав вказане клопотання та просить його задовільнити. Вказує, що провадження у справі перебуває на стадії підготовчого провадження, тому він має, передбачене ЦПК України право на заявлення такого клопотання.

Представник відповідача ТзОВ "Агрохолдинг Зоря" у підготовче засідання не з`явився, був належним чином повідомлений про дату, час та місце його проведення. Подано в системі "Електронний суд" заперечення вх. 16676 від 11.09.2025 р., в якому представник відповідача адвокат Лозюк С.Ф. просить прийняти судове рішення у справі №570/2145/25, яким клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Чоланюка С.Ю. про витребування доказів від 08.09.2025 року - залишити без задоволення. В обгрунтування вказаних заперечень представник відповідача наводить положення ст. 83 ЦПК України та звертає увагу суду на положення п.2 ч.1 ст.4 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» , яка набула чинності з 01.01.2013 року та вказує, що у нашому випадку представник позивача просить суд витребувати реєстраційну справу щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки…Як відомо в матеріалах справи міститься копія договору оренди землі від 20.06.2015 р. та додаткова угода до даного договору від 15.08.2019 р. Звертає увагу суду, що державна реєстрація договорів оренди землі була чинною до 31.12.2012 року. Під час телефонограми перед підготовчим засіданням вказав секретарю судового засідання, що у клопотанні від 11.09.2025 р. вх. 16748 про призначення судової почеркознавчої експертизи, просить проводити судове засідання без його участі.

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору: державний реєстратор КП "Центр реєстрації прав" П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Хілько Н.В. у підготовче засідання не з`явилася, судом було вжито належних заходів щодо її повідомлення про дату, час та місце його проведення.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, який клопотання про витребування доказів підтримує, ознайомившись із запереченнями сторони відповідача, оглянувши матеріали справи у межах заявленого клопотання, прийшов до такого висновку.

Відповідно до вимог ст.84 ЦПК України у разі неможливості самостійно надати докази, учасник справи вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Відповідно до п.п.3, 6 ч.1 ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до п.п.5, 7, 10 ч.2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд: може роз`яснювати учасникам справи, які обставини входять до предмета доказування, які докази мають бути подані тим чи іншим учасником справи; з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до п.4 ч.5, ч.6 ст.198 ЦПК України, суд може оголосити перерву у підготовчому засіданні у разі необхідності, зокрема у випадках: витребування нових (додаткових) доказів; у разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва.

Враховуючи, що позивач не має можливості самостійно надати суду докази, які просить витребувати його представник, виходяи з предмету позову, та приймаючи до уваги, що вказані докази можуть підтвердити наявність або відсутність обставин, якими обґрунтовані позовні вимоги, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задоволити.

Керуючись ст.ст.83, 84, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задоволити.

Витребувати від КП "Центр реєстрації прав" П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області (35710, Україна, Здолбунівський р-н., Рівненська обл., с. П`ятигори, вул. Вишнева, №3) належним чином завірену копію реєстраційної справи щодо реєстрації договору оренди земельної ділянки або додаткових угод до договору орендиз кадастровим номером :16:000:0158, площею 4,079 га, вид угідь рілля, орендарем якої являється Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрохолдинг Зоря».

Копію ухвали надіслати для виконання до КП "Центр реєстрації прав" П`ятигірської сільської ради Здолбунівського району Рівненської області (35710, Україна, Здолбунівський р-н., Рівненська обл., с. П`ятигори, вул. Вишнева, №3).

Витребувані докази подати безпосередньо до Рівненського районного суду Рівненської області (м.Рівне, вул. С.Петлюри, 10).

Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Встановити строк для виконання ухвали 15.10.2025 р.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Оголосити перерву у підготовчому судовому засіданні до 14:00 16 жовтня 2025 року

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: https://rv.rv.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Суддя Гнатущенко Ю.В.