Справа № 163/1310/25
Провадження № 2/163/357/25
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 вересня 2025 року Любомльський районний суд Волинської області

в складі головуючого судді Павлуся О.С.

з участю секретаря Семенюк К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рівненської сільської ради про визнання права на завершення приватизації земельних ділянок,

в с т а н о в и в :

Позивач ОСОБА_1 просить ухвалити рішення про визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер :01:002:0234 та на земельну ділянку площею 0,60 га з цільовим призначенням ведення особистого селянського господарства кадастровий номер :01:002:0233 в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері ОСОБА_2 .

Заявлені вимоги позивач обґрунтувала тим, що після смерті матері відкрилася спадщина на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,25 га та на земельну ділянку для особистого селянського господарства площею 0,60 га, які передані у приватну власність спадкодавця рішенням Забузької сільської ради № 25 від 26.11.1996. За життя мати заповіту не складала, тому спадкування після її смерті здійснюється за законом. Згідно технічних документацій земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери :01:002:0234 та :01:002:0233. Як спадкоємець першої черги за законом спадщину прийняла в порядку ч.3 ст.1268 ЦК України. Інші спадкоємці відсутні. Проте у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указані земельні ділянки нотаріус їй відмовив через відсутність реєстрації цього майна у державних органах, через що реалізація її спадкових прав можлива лише в судовому порядку шляхом надання права на завершення приватизації цих земельних ділянок.

В судове засідання сторони не з`явились.

Позивач у позовній заяві просила розглянути справу за її відсутності.

Від Рівненської сільської ради у це судове засідання жодних повідомлень не надійшло, проте у підготовче засідання сільська рада надіслала заяву про відсутність заперечень щодо позову ОСОБА_1 та розгляд справи за відсутності представника ради.

За таких обставин суд провів розгляд справи в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини.

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Позивач ОСОБА_1 є дочкою спадкодавця ОСОБА_2 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 12.03.2025 № 7 та копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 .

Відповідно до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти / спадкові договори) від 21.01.2025 № 79752765 ОСОБА_2 за життя заповіту не складала.

Згідно із копією довідки Рівненської сільської ради від 10.12.2024 № 752 спадкодавець ОСОБА_2 на день смерті проживала разом із дочкою ОСОБА_1 в селі Забужжя Ковельського району Волинської області.

З копії матеріалів спадкової справи №5/2025 встановлено, що інші спадкоємці після смерті ОСОБА_2 , які б прийняли спадщину у встановленому законом порядку, відсутні.

Відповідно до витягу з архівної копії рішення сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25 ОСОБА_2 згідно із Декретом Кабінету Міністрів України від 26.12.1992 «Про приватизацію земельних ділянок» були передані безоплатно у приватну власність дві земельні ділянки: площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,60 га для ведення підсобного господарства.

На підставі укладених між позивачем ОСОБА_1 та фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 договорів від 05.02.2025 №1/13 та №1/14 на указані земельні ділянки виготовлено технічні документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості, відповідно до яких земельній ділянці площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку присвоєно кадастровий номер :01:002:0234, земельній ділянці площею 0,60 га для ведення особистого селянського господарства - кадастровий номер :01:002:0233.

У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на указані земельні ділянки постановою приватного нотаріуса Каганюк О.Ю. від 08.05.2025 позивачу відмовлено через відсутність підтверджуючих документів щодо належності цього майна на праві власності спадкодавцю.

Згідно із ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.ч.1, 2 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, ви-значені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не-охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.ч.1, 2 ст.1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст.1261 ЦК України).

Згідно із ч.3 ст.1248 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

У справі встановлено, що позивач є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла у відповідності до ч.3 ст.1268 ЦК України.

До складу спадщини увійшло право на земельні ділянки площею 0,25 га та 0,60 га, які спадкодавцю ОСОБА_2 безкоштовно передані у приватну власність рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25.

Спадкодавець за життя процедуру приватизації земельних ділянок не завершила та правовстановлюючих документів на неї не отримала.

Відповідно до положення ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

За змістом ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

У пункту 1 Перехідних положень Земельного кодексу України установлено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ листом від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних прав про спадкування» роз`яснив, що в разі, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця, але не права власності на земельну ділянку.

За життя ОСОБА_2 набула у встановленому порядку відповідних майнових прав на земельні ділянки, передані їй у приватну власність рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25, тому в силу вищенаведених норм та роз`яснень до позивача ОСОБА_1 як спадкоємця за законом першої черги переходять в порядку спадкування усі набуті спадкодавцем майнові права, у тому числі, право на завершення розпочатої при житті процедури приватизації земельних ділянок, яка нині завершується виконанням вимог ст.ст.125, 126 ЗК України.

Таким чином, по справі доведено набуття позивачем в порядку спадкування права на завершення процедури приватизації та реєстрації права власності земельних ділянок.

Разом з цим, у відповідності до ст.1218 ЦК України до позивача ОСОБА_1 в порядку спадкування переходять лише ті майнові права, які існували на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 отримала рішенням сесії Забузької сільської ради Любомльського району від 26.11.1996 № 25, що є лише початковою стадією процедури приватизації земельних ділянок, однак подальших дій для завершення приватизації не вчиняла, технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі на місцевості не виготовляла, відповідно, кадастрові номери земельним ділянкам на дату смерті ОСОБА_4 присвоєні не були.

Наявна в матеріалах справи технічна документація виготовлена після смерті ОСОБА_2 на замовлення позивача.

Отже, оскільки на дату смерті ОСОБА_2 земельні ділянки в натурі виділені не були, тому відсутні й підстави для визнання за позивачем права на завершення приватизації земельних ділянок із конкретними кадастровими номерами.

Згідно із ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

З огляду на вищенаведене, захист спадкових прав позивача підлягає шляхом визнання за нею права на завершення приватизації та реєстрації права власності на земельні ділянки, передані спадкодавцю у приватну власність рішенням сільської ради.

У зв`язку із цим позов підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст.ст.200, 206, 259, 264, 265 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позовом задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,25 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та на земельну ділянку площею 0,60 га з цільовим призначенням для ведення особистого підсобного господарства, які згідно з рішенням Забузької сільської ради Любомльського району Волинської області від 26.11.1996 № 25 були безоплатно передані у приватну власність ОСОБА_2 .

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення протягом 30 днів з дня його проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду.

Інформація про сторін:

позивач ОСОБА_1 ; місце проживання - АДРЕСА_1 ; паспорт громадянина України НОМЕР_3 , виданий Любомльським РВ УМВС України у Волинській області;

відповідач Рівненська сільська рада; місце знаходження вулиця Шкільна 2, село Рівне Ковельського району Волинської області; .

Головуючий : суддя О.С.Павлусь