Справа № 569/6189/25
Витяг з протоколу судового засідання від 19 вересня 2025 року
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 вересня 2025 року місто Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Першко О.О.,

секретар судового засідання Прокопчук Л.М.,

з участю представника позивача Курганської О.В.,

представника Рівненської міської ради Сидорчук К.В.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представників ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши в підготовчому засіданні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння,

УСТАНОВИВ:

В провадженні Рівненського міського суду Рівненської області перебуває цивільна справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння.

11 квітня 2025 року від представника Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради Борисової І.В. надійшло клопотання, в якому вона просить витребувати з КП «РОБТІ» для огляду в судовому засіданні інвентаризаційну справу на житловий будинок по АДРЕСА_1 .

22 квітня 2025 року від представника ОСОБА_1 - ОСОБА_3 надійшло клопотання, в якому він просить витребувати з КП «РМБТІ» матеріали інвентаризаційної справи щодо будинку АДРЕСА_1 .

07 травня 2025 року від представника позивача ОСОБА_4 надійшло клопотання, в якому вона просить витребувати: у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньова В.О. копію Договору про поділ нерухомого майна, посвідченого 03 лютого 2020 року за реєстровим №425, та копії документів, на підставі яких він укладався і посвідчувався; у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сергатюк О.В. копію Договору купівлі-продажу, посвідченого реєстровий № 183, та копії документів, на підставі яких він укладався і посвідчувався; у КП «РОБТІ» оригінал інвентарної справи на житловий будинок АДРЕСА_2 ; у Рівненської філії Державного підприємства Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М.Білоконя оригінал робочого проекту №2083 14-ти поверхового житлового будинку на АДРЕСА_2 , а саме: 1) ОВ-11 План підвалу. Вентиляція; 2) ОВ-12. План 1-го поверху. Вентиляція; 3) ОВ-13 План 2-го поверху. Вентиляція; 4) ОВ-14. Схеми вентсистем. В-1. П-1; у Департаменті цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради копію реєстраційної справи про державну реєстрацію права власності на об`єкт комунальної власності, проведену Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03 квітня 2020 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності 36169402 (нежитлові приміщення загальною площею 18,8 кв.м., що розташовані на першому поверсі в чотирнадцятиповерховому будинку на АДРЕСА_1 ).

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_4 , відповідач ОСОБА_1 , його представники ОСОБА_5 та ОСОБА_3 підтримали свої клопотання про витребування доказів.

Заслухавши думку представника позивача, відповідача та представників відповідачів, розглянувши клопотання про витребування доказів, суд дійшов таких висновків.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Вивчивши обставини справи, враховуючи предмет та підстави спору, суд доходить висновку, що докази, які просять витребувати сторони у справі мають істотне значення для вирішення справи, а отримати їх самостійно вони не можуть, тому є всі підстави для задоволення клопотань в частині витребування: у КП «РОБТІ» та КП «РМБТІ» оригіналів інвентаризаційних справ по житловому будинку АДРЕСА_1 ; у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньова В.О. копії Договору про поділ нерухомого майна, посвідченого 03 лютого 2020 року за реєстровим №425 та копій документів, на підставі яких він укладався і посвідчувався; у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сергатюк О.В. копій документів, на підставі яких укладався і посвідчувався Договір купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за № 183; у Рівненської філії Державного підприємства Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М.Білоконя оригіналу робочого проекту №2083 14-ти поверхового житлового будинку на АДРЕСА_2 , а саме: 1) ОВ-11 План підвалу. Вентиляція; 2) ОВ-12. План 1-го поверху. Вентиляція; 3) ОВ-13 План 2-го поверху. Вентиляція; 4) ОВ-14.Схеми вентсистем. В-1. П-1; у Департаменті цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради копії реєстраційної справи про державну реєстрацію права власності на об`єкт комунальної власності, проведену Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03 квітня 2020 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності 36169402 (нежитлові приміщення загальною площею 18,8 кв.м., що розташовані на першому поверсі в чотирнадцятиповерховому будинку на АДРЕСА_1 ).

Оскільки копія Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сергатюк О.В. та який зареєстрований в реєстрі за № 183, наявна в матеріалах справи, то в цій частині клопотання представника позивача ОСОБА_4 про витребування доказів суд відмовляє.

Керуючись ст. 83, 84, 353 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» Курганської Олени Вікторівни про витребування доказів у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Клопотання Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, представника Пилипаки Сергія Анатолійовича Оспанова Олеговича про витребування доказів у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Небесна Сотня-24» до Рівненської міської ради, Управління комунальною власністю виконавчого комітету Рівненської міської ради, ОСОБА_1 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсним договору купівлі-продажу та витребування майна із чужого незаконного володіння задовольнити.

Витребувати від Комунального підприємства «Рівненське обласне бюро технічної інвентаризації» (33023, м. Рівне, вул. І. Вишенського, 4а) оригінал Інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Витребувати від Комунального підприємства «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації» (33028, м. Рівне, вул. Шевченка, 45) оригінал Інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 .

Витребувати у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Плетньова В.О. (33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, буд. 38) копію Договору про поділ нерухомого майна, посвідченого 03 лютого 2020 року за реєстровим №425, та копії документів, на підставі яких він укладався і посвідчувався.

Витребувати у приватного нотаріуса Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області Сергатюк О.В. (33013, м. Рівне, проспект Миру, 12) копії документів, на підставі яких укладався і посвідчувався Договір купівлі-продажу, зареєстрований в реєстрі за № 183.

Витребувати у Рівненської філії Державного підприємства Український державний науково-дослідний інститут проектування міст «ДІПРОМІСТО» імені Ю.М.Білоконя (33028, м. Рівне, вул. 16 Липня, буд. 38) оригінал робочого проекту №2083 14-ти поверхового житлового будинку на вулиці Кіквідзе, 24 ( АДРЕСА_1 , а саме: 1) ОВ-11 План підвалу. Вентиляція; 2) ОВ-12. План 1-го поверху. Вентиляція; 3) ОВ-13 План 2-го поверху. Вентиляція; 4) ОВ-14. Схеми вентсистем. В-1. П-1.

Витребувати у Департаменті цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради (33013, м. Рівне, майдан Просвіти, буд. 2) копію реєстраційної справи про державну реєстрацію права власності на об`єкт комунальної власності, проведену Плетньовим В.О., приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Рівненської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03 квітня 2020 року за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності 36169402 (нежитлові приміщення загальною площею 18,8 кв.м., що розташовані на першому поверсі в чотирнадцятиповерховому будинку на АДРЕСА_1 ).

В задоволенні решти вимог відмовити.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://court.gov.ua/sud1715/.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду. Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Суддя О.О. Першко