Справа № 674/967/25
Провадження № 2/674/652/25
РІШЕННЯ

іменем України

02 вересня 2025 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі: головуючий - суддя Сосна О.М., за участю секретаря судового засідання Філіпової У.О., розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом (ціна позову 144 363,81 грн),

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Дунаєвецької міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за заповітом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ла її баба по материнській лінії ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Позивачка є онукою померлої та спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , спадщину прийняла, звернувшись до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини, інших спадкоємців немає.

Приватний нотаріус Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняк О.М. відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно - на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно. У зв`язку із чим, звертається із даним позовом до суду.

Ухвалою від 12.06.2025 відкрито провадження по справі, призначено підготовче судове засідання за загальними правилами позовного провадження. 04.08.2025 ухвалою суду закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті. Витребувано копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_2 .

Позивачка ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, повідомлялась про час та місце розгляду справи. Представник позивачки адвокат Бей І.О. направила заяву про розгляд справи у їх відсутності, позов підтримує повністю, просить задовольнити.

Представник відповідача Дунаєвецької міської ради в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву, в якій просить справу розглядати у відсутності представника, проти задоволення позову не заперечує.

Від приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. до суду надійшла копія спадкової справи №132/2019 після смерті ОСОБА_2 .

Фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснювалось на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачка ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої ОСОБА_2 за заповітом, оскільки ОСОБА_2 склала заповіт від 17.07.2019 зареєстрований за р. №15, посвідчений старостою сіл Гута Яцьковецька, Гута Блищанівська, Ксаверівка, Млаки, Яцьківці Дунаєвецького району Хмельницької області. Згідно вказаного заповіту все майно заповіла ОСОБА_1 .

Вищезазначене підтверджується копією спадкової справи №132/2019 заведеної після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та Інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) №57835652 від 08.10.2019.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки - ОСОБА_3 , що підтверджується копією Свідоцтва про смерть виданого повторно серії НОМЕР_2 .

Постановою приватного нотаріуса Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Люзняка О.М. №117/02-31 від 18.04.2025 позивачці відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на вищевказане майно.

Відповідно до довідки Дунаєвецького КП «Інвентарбюро» від 07.05.2024 №287 акт про завершення будівництва домоволодіння по АДРЕСА_1 не складався, свідоцтво про право власності на домоволодіння Дунаєвецькою районною (міською) радою на прізвище ОСОБА_2 не видавалося.

Як вбачається з виписки з погосподарських книг, виданими Дунаєвецькою міською радоювід 23.05.2025 за №22, погосподарська книга №14 за 2021-2025 роки, с. Гута Яцьковецька, власник будинку ОСОБА_2 , рік побудови 1970, загальна площа 109, житлова 65,7, літня кухня рік побудови 1971, гараж 1974, сарай 1972, загальна площа- 34,2, земельна ділянка 0,53 га.

Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №176 від 28.04.2025 ОСОБА_2 належить житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою Дунаєвецької міської ради №175 від 28.04.2025 за домоволодінням, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 рахуються земельна ділянка 0,53 га, з них 0,10 га під будівництво та під ОСГ 0,43 га.

Відповідно до п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками №32 та №33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19.01.1976 №1/5 було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11.03.1985 №105 Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСРу 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Однак, незважаючи на внесення записів у погосподарські книги, померла ОСОБА_2 своє право власності в БТІ не оформила.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31.01.1966, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 №56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п.4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п.20 Інструкції).

Таким чином, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З урахуванням наведеного, ОСОБА_2 набула право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.4 ст.25, п.11 ч.4 ст.346 ЦК України цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті; право власності припиняється у разі смерті власника, у зв`язку з чим позивач позбавлений можливості іншим чином, ніж у судовому порядку визнати за собою право власності на спадкове майно.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця).

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За таких обставин, позов слід задовольнити та визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 після смерті баби 05.09.2019 ОСОБА_2 .

Керуючись ст.ст.2, 258, 259, 263-265 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , право власності на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за заповітом, що належав ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Позивачка: ОСОБА_5 (місце реєстрації - АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 );

Відповідач: Дунаєвецька міська рада(місцезнаходження - Хмельницька область, Кам`янець-Подільський район, м. Дунаївці, вул. Шевченка, 50, ).

Суддя О.М.Сосна