"03" вересня 2025 р. Справа № 363/4955/25
УХВАЛА

про залишення позовної заяви без руху

03 вересня 2025 року суддя Вишгородського районного суду Київської області Рудюк О.Д., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, виділення частки земельної ділянки в натурі шляхом її поділу, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в якому просить провести поділ земельної ділянки площею 0,156 га, кадастровий номер 332188600:02:087:0108 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, що належить на праві спільної часткової власності: ОСОБА_1 (1/3 частка), ОСОБА_3 (1/3 частка), ОСОБА_2 (1/3 частка); виділити в натурі ОСОБА_1 на належні їй 1/3 частини земельної ділянки з кадастровим номером 332188600:02:087:0108 площею 0,156 га земельну ділянку, земельну ділянку площею 0,0520 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд, розташованої в с. Нові Петрівці Вишгородського району Київської області та відповідно до висновку експерта №29 від 21.07.2025 року варіант №2; право спільної часткової власності на земельну ділянку з кадастровим номером 332188600:02:087:0108 площею 0,156 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд, розташованої в с. Нові Петрівці Вишгородського району Київської області припинити; визнати за гр. ОСОБА_1 прво власності на земельну ділянку площею 0,0520 га виділеної в натурі з земельної ділянки з кадастровим номером 332188600:02:087:0108, площею 0,1560 га, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд, розташованої в с. Нові Петрівці Вишгородського району Київської області.

Ознайомившись з позовом вважаю, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст.ст.175, 176, 177 ЦПК України.

Відповідно до п.3 ч.3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п. 9 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Також, згідно з вимогами ч.4 ст.177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Майновий позов (позовна вимога майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об`єктом якої є благо, що підлягає грошовій оцінці. Будь-який майновий спір має ціну. Різновидами майнових спорів є, зокрема, спори, пов`язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми його використання.

Зазначення ціни позову щодо вимог майнового характеру є обов`язковою вимогою до змісту позовної заяви. Зазначаючи ціну позову, позивач повинен обґрунтувати у позовній заяві наведену ним оцінку, оскільки щодо цієї обставини застосовується загальне правило про те, що кожна особа повинна довести обставини, на які вона посилається. Незазначення ціни позову має суттєве значення для розгляду справи, оскільки є перешкодою для визначення розміру судового збору, який підлягає сплаті позивачем.

При поданні позову про поділ майна судовий збір сплачується, виходячи із ціни позову (вартості майна, яке підлягає поділу).

Отже, судовий збір з вимог поділу земельної ділянки визначається з урахуванням вартості спірного майна.

При зверненні до суду з даним позовом позивачем не вказано ціну позову та не надано грошову оцінку земельної ділянки, яку вона просить поділити.

Відповідно до ст.5 Закону України «Про оцінку земель» грошова оцінка земельних ділянок залежно від призначення та порядку проведення може бути нормативною і експертною.

При цьому, ст.5 Закону чітко розмежовано, що нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні (крім випадків спадкування спадкоємцями першої та другої черги за законом (як випадків спадкування ними за законом, так і випадків спадкування ними за заповітом) і за правом представлення, а також випадків спадкування власності, вартість якої оподатковується за нульовою ставкою) та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, плати за суборенду (у разі передачі в суборенду земельних ділянок державної власності, які орендуються акціонерним товариством, товариством з обмеженою відповідальністю, 100 відсотків акцій (часток) у статутному капіталі якого належать державі, що утворилося шляхом перетворення державного підприємства, у постійному користуванні якого перебували такі земельні ділянки), втрат лісогосподарського виробництва, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

В свою чергу експертна грошова оцінка земельних ділянок та прав на них проводиться з метою визначення вартості об`єкта оцінки. Експертна грошова оцінка земельних ділянок використовується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них.

Позивач звернулася до суду з позовом про поділ земельної ділянки, проте доказів підтвердження вартості спірної земельної ділянки не надала.

Оскільки позивачем не надано належних доказів на підтвердження реальної вартості майна на момент пред`явлення позову, суд позбавлений можливості зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити за вимогу майнового характеру.

При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки такий обов`язок відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України покладається на позивача.

Положеннями Закону України «Про судовий збір» чітко визначена ставка судового збору за подання до суду позовної заяви майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 1211,20 грн та не більше 15140 грн.

Позивачем заявлено чотири вимоги майнового характеру, однак доказів сплати судового збору не надано. Таким чином залежно від вартості земельної ділянки за результатами проведеної експертної грошової оцінки позивачу необхідно визначити ціну позову, виходячи з дійсної (ринкової) вартості нерухомого майна на момент звернення до суду та сплати судовий збір відповідно до положень Закону України «Про судовийзбір» (ст.4), надавши до суду відповідні документи.

Крім того, в позовній заяві відсутній попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи, що не відповідає вимогам п.9 ч.3 ст.175 ЦПК України.

Згідно ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст. 175, 177, 185, 260 ЦПК України, суддя,-

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення права спільної часткової власності, виділення частки земельної ділянки в натурі шляхом її поділу - залишити без руху.

Надати позивачу строк сім днів для усунення вказаних у мотивувальній частині ухвали недоліків позову з дня вручення копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Роз`яснити позивачу, що у разі не усунення зазначених недоліків позовної заяви у встановлений судом строк, вона буде вважатись неподаною та повернута.

Копію ухвали направити позивачу для виконання.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Суддя О.Д. Рудюк