Справа №: 398/2596/25
провадження №: 2/398/1953/25
РІШЕННЯ

Іменем України

"15" вересня 2025 р. м. Олександрія

Олександрійський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі головуючого судді Москалик В. В., за участю секретаря судового засідання Таран І.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 від імені та в інтересах якого діє представник - адвокат Ісмайлова Анна Вікторівна до Олександрійської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Олександрійської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на належне їй майно. Відповідно до ст. 1261 ЦК України заявник, як син спадкодавця, має право на успадкування майна, що належить померлій матері. ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Приходько О.В. Проте нотаріус, розглянувши заяву про прийняття спадщини після померлої матері, з`ясував, що відсутні правовстановлюючі документи на будинок. Прийнявши спадщину, позивач не може оформити свої спадкові права на вказаний житловий будинок через відсутність у нього правовстановлюючих документів на майно. Отже, позивач, як спадкоємець, який прийняв спадщину після смерті спадкодавця, не може реалізувати свої спадкові права. Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 16.05.2025 у цивільній справі відкрито загальне позовне провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 30.06.2025 підготовче судове засідання закрито та справу призначено до розгляду в судовому засіданні.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явилися, від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують, просять позов задовольнити.

Відповідач в особі Олександрійської міської ради Кіровоградської області в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, матеріали справи містять заяву про розгляд справи без участі представника.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши письмові матеріали справи, дійшов до наступного висновку.

Як передбачено ст. 55 Конституції України та ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого немайнового або майнового права та інтересу. Одним з способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно зі ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень ст. ст. 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її (ч. 1ст. 1268 ЦК України).

Відповідно до розділу 10, п. 4, п. п. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтв про право на спадщину на нерухоме майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, виданим Виконавчим комітетом Головківської сільської ради Олександрійського району Кіровоградської області, серія НОМЕР_1 від 09.08.2022 (з позначкою "повторно").

Згідно з свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 , виданого відділом реєстрації актів громадянського стану Олександрійського міськвиконкому 07.07.1997, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 223/02-31 від 05.08.2024 ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальних дій, а саме державна реєстрація права власності на житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно з рішенням Олександрійського міськрайонного суду Кіровоградської області від 09.02.2024 встановлено факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зі своєю матір`ю ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , за адресою: АДРЕСА_2 , починаючи з 2010 року і до часу відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно з архівною довідкою КП «ОМБТІ» № 487 від 30.05.2024 відсутні відомості про будинок АДРЕСА_1 . На ухвалу суду КП «ОМБТІ» направило лист від 27.05.2025 № 56 про відстуність інвентаризаційної справи за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 77884731 від 05.08.2024 зареєстровано спадкову справу № 72796390 після смерті ОСОБА_2 , яка на день смерті була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

З урахуванням викладеного, встановлено, що після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, яка складається з житлового будинку АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1261 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом, інших спадкоємців, крім нього, немає. Заявник спадщину прийняв, оскільки проживав разом з спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Разом з тим, постановою приватного нотаріуса Олександрійського районного нотаріального округу Кіровоградської області від 05.08.2024 № 223/02-31, ОСОБА_1 відмовлено у в видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, оскільки згідно з архівною довідкою № 487, видано. Олександрійським КМБТІ 31.05.2024, право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано за спадкодавцем, а крім того, відсутні правовстановлюючі документи.

У зв`язку з неможливістю вирішити спірне питання та отримати свідоцтво про право на спадщину у позасудовому порядку позивач змушений звернутися до суду.

Встановлено, що за життя, ОСОБА_2 не здійснила реєстрації свого права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

Факт належності ОСОБА_2 будинку АДРЕСА_1 підтверджується постійним проживанням останньої за вказаною адресою.

Приймаючи до уваги викладене, в судовому порядку право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту шляхом його визнання у разі якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документу який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України), та є винятковим способом захисту, що має застосовуватись, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, з правочинів, тобто дій особи, спрямованих на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

В постанові Верховний Суд України від 04.04.2011 року (справа № 3-18гс 11) роз`яснено, що згідно з вимогами статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. За змістом вищезазначеної норми потреба в цьому заході захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або оспорюється ними.

Оскільки нотаріусом було відмовлено заявнику у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з підстав відсутності державної реєстрації на спадкове майно у спадкодавця, суд дійшов висновку про задоволення позову про визнання права власності в порядку спадкування, оскільки право власності позивача на спадкове майно підлягає захисту.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Олександрійської міської ради про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування, після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржено шляхом подачі апеляційної скарги до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 15 вересня 2025 року.

Суддя: Вікторія МОСКАЛИК