Справа № 366/2265/25
Провадження № 2/366/792/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.09.2025 с-ще Іванків

Іванківський районний суд Київської області у складі головуючої судді Слободян Н.П., з участю секретаря судових засідань Німченко Н.Ю., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с-щі Іванків цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Іванківської селищної ради Вишгородського району Київської області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог

ОСОБА_1 (далі Позивач) звернулась в суд з позовом до Іванківської селищної ради (далі Відповідач), у якому просив визнати за ним в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 49,1 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м (в технічному паспорті позначений літерою «А» і включає веранду «а») з господарськими будівлями та спорудами: сараї «Б», «Е»; погріб з шийкою «В»; навіс «Г»; душ «Д»; вбиральня «Ж»; гараж «З»; хвіртка «№1»; ворота «№2»; огорожа «№3», «№4», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Позов мотивований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір Позивача, ОСОБА_2 , яка проживала в с. Оране Іванківського (нині Вишгородського) району Київської області. Після її смерті спадщину шляхом спільного проживання прийняв Позивач та його батько (чоловік померлої), ОСОБА_3 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько Позивача, ОСОБА_3 , спадщину після якого прийняв Позивач шляхом спільного з ним проживання.

11.07.2025 Позивач звернувся до Іванківської державної нотаріальної контори з проханням видати свідоцтво про право власності на спадщину на спірне домоволодіння, однак у видачі такого свідоцтва відмовлено у зв`язку з відсутністю документів на право власності.

Позивач зазначає, що він є єдиним спадкоємцем майна після смерті його батьків, а будинок збудований в період дії законодавства, яке не вимагало обов`язкової державної реєстрації права власності, у зв`язку з чим він просить визнати за ним право власності на спірне домоволодіння.

Рух справи

17.07.2025 позовна заява до суду надійшла.

22.07.2025 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначено на 02.09.2025.

Позиції сторін

Позивач у судове засідання не з`явився. Однією з вимог позову є розгляд справи за його відсутності.

Представник Відповідача у судове засідання також не з`явилась, направила до суду клопотання, у якому не заперечувала проти задоволення позову та просила розглянути справу за її відсутності.

Відсутність заперечень проти позовних вимог суд розцінює як визнання Відповідачем позову.

Фактичні обставини, встановлені судом та застосовані норми права

Керуючись ч. 3 ст. 211, ст. 223 ЦПК України, судом прийнято рішення про розгляд справи за відсутності учасників справи на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно з вимогами ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось через неприбуття у судове засідання учасників справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 268 ЦПК України, у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

За результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем (ч. 3 ст. 200 ЦПК України).

Предметом позовних вимог є визнання права власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (далі спірне домоволодіння).

Судом достовірно встановлено такі фактичні обставини справи.

28.12.1971 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 одружились, про що Оранською сільською радою Іванківського району Київської області в книзі записів актів громадянського стану про одруження зроблено відповідний актовий запис за № 18. Внаслідок одруження ОСОБА_4 іменувалась прізвищем ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 28.12.1971 (а.с. 12).

Позивач народився ІНФОРМАЦІЯ_3 в с. Оране Іванківського району Київської області. Його батьками є ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04.08.1979 (а.с. 15).

Матір Позивача, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Оране Іванківського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 від 21.04.2000 (а.с. 10).

Згідно з довідкою Іванківської селищної ради від 09.05.2025 № 130, ОСОБА_2 на день смерті була зареєстрована і проживала в спірному домоволодінні. Разом з нею на день смерті були зареєстровані і проживали Позивач та ОСОБА_3 (а.с. 11)

Батько Позивача, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Оране Іванківського району Київської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 10.12.2015 (а.с. 13).

Згідно з довідкою Іванківської селищної ради від 09.05.2025 № 129, ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований і проживав в спірному домоволодінні. Разом з ним на день смерті був зареєстрований і проживав Позивач (а.с. 14)

Відповідно до постанови державного нотаріуса Іванківської державної нотаріальної контори Воробей Т.П. від 11.07.2025 № 526/02-31, Позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спірне домоволодіння, що належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на житловий будинок. За даними нотаріальної контори, після ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 спадщину прийняли Позивач та ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 шляхом спільного проживання разом зі спадкодавицею. Інших спадкоємців немає. Після ОСОБА_2 заведена спадкова справа № 125/2025 (а.с. 16)

Згідно з технічним паспортом, виготовленим станом на 23.05.2025 ФОП « ОСОБА_6 » БТІ, спірне домоволодіння складається з таких споруд: житловий будинок загальною площею 49,1 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м (в технічному паспорті позначений літерою «А» і включає веранду «а») з господарськими будівлями та спорудами: сараї «Б», «Е»; погріб з шийкою «В»; навіс «Г»; душ «Д»; вбиральня «Ж»; гараж «З»; хвіртка «№1»; ворота «№2»; огорожа «№3», «№4». Будинок споруджений у 1974, веранда у 1988, господарські будівлі та споруди в період з 1980 по 1990 (а.с. 17-21)

Відповідно до листа КП «БТІ Києво-Святошинської ради Київської області» від 16.06.2025 № 1141, інвентаризаційна справа на спірне домоволодіння в архіві підприємства не зареєстрована та інформація щодо реєстрації права власності в БТІ відсутня (а.с. 22).

Згідно з довідкою Іванківської селищної ради від 09.05.2025 № 128, згідно із записами погосподарської книги реєстрації громадян по Іванківській селищній раді с. Оране № 4 (2024-2028 роки) за ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 рахується спірний житловий будинок, № об`єкта погосподарського обліку 0303-1 (а.с. 23)

З огляду на встановлені обставини справи, суд приходить до таких висновків.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У відповідності до ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно із ст. 1235 ЦК України заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом, згідно із ст. 1235 ЦК України, який прийняв спадщину та претендує на спадкове майно.

Судом встановлено, що спірне домоволодіння, зокрема житловий будинок споруджений до вступу в силу Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до ч. 3 ст. 3 цього Закону, речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов:

1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення;

2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до положень чинного на той час ЦК УРСР 1963 року, Вказівок по порядку ведення по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням СРСР 13.04.1979 року № 11/5, Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженої наказом Міністра юстиції УРСР 31.10.1975 року за № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки сільської ради, в т.ч. і виписки із погосподарських книг.

Таким чином, спірне домоволодіння споруджене в час дії законодавства, що не передбачало обов`язок його реєстрації.

Спірне домоволодіння згідно із записами погосподарської книги спірне домоволодіння рахується за матір`ю Позивача, ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , з якою на день смерті проживав Позивач та ОСОБА_3 .

Відповідно до положень ст. 549 ЦК УРСР, яка була чинною станом на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 , Позивач та ОСОБА_3 прийняли спадщину шляхом спільного проживання зі спадкодавицею.

Батько Позивача, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . На день смерті Позивач та спадкодавець проживали разом, Позивач не відмовився від прийняття спадщини, а тому прийняв її відповідно до положень ч. 3 ст. 1268 ЦК України.

Таким чином, єдиним спадкоємцем майна ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є Позивач.

Через відсутність правовстановлюючих документів на будинок, постановою нотаріуса позивачу відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, у зв`язку з чим він не може оформити свої спадкові права на зазначене майно, хоча воно входить до складу спадщини. На даний час ніхто, крім нього, на це майно не претендує.

Відповідно до ст. 41 Конституції України «Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю».

Враховуючи викладене вище, позовні вимоги в цій частині підлягають задоволенню.

Судовий збір

При зверненні в суд з позовом Позивач сплатив судовий збір у розмірі 1211, 20 грн. за позовну вимогу майнового характеру (з урахуванням ціни позову), що підтверджується платіжною інструкцією (а.с. 25).

При цьому, судові витрати зі сплати судового збору Позивач просив залишити за собою.

Тому, з огляду на положення ст. 13 ЦПК України, суд приходить до висновку про залишення судових витрат зі сплати судового збору за Позивачем, відтак питання щодо розподілу судових витрат не вирішується.

Керуючись ст.ст.10, 11, 12, 13, 141, 247, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 49,1 кв. м, житловою площею 31,7 кв. м (в технічному паспорті позначений літерою «А» і включає веранду «а») з господарськими будівлями та спорудами: сараї «Б», «Е»; погріб з шийкою «В»; навіс «Г»; душ «Д»; вбиральня «Ж»; гараж «З»; хвіртка «№1»; ворота «№2»; огорожа «№3», «№4», що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо її не подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду через Іванківський районний суд протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення (02.09.2025).

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 . РНОКПП: НОМЕР_5 ).

Відповідач: Іванківська селищна рада Вишгородського району Київської області (Київська область, Вишгородський район, с-ще Іванків, вул. І. Проскури, 7. Код ).

Суддя Н.П. Слободян