Справа № 385/1283/25
У Х В А Л А

про відкриття підготовчого провадження у справі

05.09.2025 року м. Гайворон

суддя Гайворонського районного суду Кіровоградської області Венгрин М. В., перевіривши матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Волощука В. В., звернулась в суд позовом до ОСОБА_2 в якому просить визнати дійсним та такими, що відбулись договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1 та договір купівлі-продажу земельної ділянки розміром 0.1000 га, кадастровий номер 0:50:058:0030, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями справу розподілено судді Венгрину М. В.

Оскільки відповідачем у вищевказаній позовній заяві зазначена фізична особа, яка не має статусу підприємця, то суддею, у відповідності до положень ч. 6 ст. 187 ЦПК України, з метою визначення підсудності, було вжито заходів для отримання інформації про зареєстроване місце проживання (перебування) такої фізичної особи відповідача. На час вирішення питання відкриття провадження відомості не отримано.

Проте, аналізуючи норми ЦПК України у, Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку про відсутність у них імперативної заборони вирішувати питання про відкриття провадження у справі до отримання відповіді на запит суду про зареєстроване місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

Зазначене узгоджується з правовим висновком викладеним в постановах Великої Палати Верховного Суду від 24.10.2019 провадження № 11-129сап19 (пункт 81) (№ в ЄДРСР 86002050) та № 11-4сап19 (пункт 76) (№ в ЄДРСР 85680623).

Зважаючи на те, що спір виник з приводу нерухомого майна такий розглядається за правилами виключної підсудності, відповідно до ст. 30 ЦПК Укараїни.

Тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч.1 ст.189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження і призначити підготовче засідання у справі.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175, 177 ЦПК України, справа розглядається в порядку цивільного судочинства та підсудна Гайворонському районному суду Кіровоградської області.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Враховуючи вимоги ст. 274 ЦПК України, та розгляд справи щодо спадкування, справа підлягає розгляду за правилами загального позовного провадження.

Тому справу слід прийняти до провадження та з метою виконання вимог, передбачених ч. 1 ст. 189 ЦПК України, розпочати підготовче провадження і призначити підготовче засідання у справі.

Керуючись ст. 19, 84, 175, 177, 187, 190 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в :

відкрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договорів купівлі-продажу дійсними

Розгляд справи провести в порядку загального позовного провадження.

Почати підготовче провадження з дня постановлення цієї ухвали.

Підготовче засідання призначити на 16 жовтня 2025 року о 09:00 год в приміщенні Гайворонського районного суду Кіровоградської області (Кіровоградська область, м. Гайворон, вул. Великого Кобзаря, 3).

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Встановити строк відповідачу для надіслання (надання) до суду відзиву на позовну заяву і всіх доказів, які можливо доставити до суду, що підтверджують заперечення проти позову, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії цієї ухвали.

Зобов`язати відповідача одночасно із надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати (надати) копії такого відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Встановити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання пояснення третьої особи щодо позову, що повинне відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України, у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачці п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі, тощо.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами. У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/fair/.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі надіслати сторонам.

Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копії позовної заяви та доданих до неї матеріалів.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя: М. В. ВЕНГРИН

05.09.2025

16.10.2025

09:00