УХВАЛА

01 вересня 2025 року

м. Київ

справа № 509/4089/21

провадження № 61-9193 ск25

Верховний Суд у складі судді Касаційного цивільного суду Білоконь О. В. розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на постанову Одеського апеляційного суду від 19 червня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: приватний нотаріус Одеського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Наталія Федорівна, служба у справах дітей Таїровської селищної ради Одеського району Одеської області, про визнання недійсним договорів купівлі-продажу нерухомого майна та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням Овідіопольського районного суду Одеської області від 02 серпня 2024 року позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задоволено.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу житлового будинку, який був посвідчений і зареєстрований 02 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Куркан Н. Ф. у реєстрі під № 2032, згідно з яким ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 купила за 1 645 000,00 грн житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 232,8 кв. м, та жилою площею 68,5 кв. м, під АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0676 га, з кадастровим № :02:008:0617 та цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), який був посвідчений і зареєстрований 02 жовтня 2020 року приватним нотаріусом Куркан Н.Ф. у реєстрі під № 2034, згідно з яким ОСОБА_3 продала, а ОСОБА_4 за 116 000,00 грн купила вказану земельну ділянку під АДРЕСА_1 .

Скасовано рішення приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 54394576 від 02 жовтня 2020 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 237 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 про право власності ОСОБА_4 .

Скасовано рішення приватного нотаріуса Овідіопольського районного нотаріального округу Одеської області Куркан Н. Ф. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з індексним номером 54394784 від 02 жовтня 2020 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 237 земельна ділянка площею 0,0676 га, з кадастровим № :02:008:0617 та цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), за АДРЕСА_1 про право власності ОСОБА_4 .

Постановою Одеського апеляційного суду від 19 червня 2025 року рішення Овідіопольського районного суду Одеської області від 02 серпня 2024 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 , ОСОБА_2 відмовлено.

17 липня 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 подали до Верховного Суду через засоби поштового зв`язку касаційну скаргу на постанову суду апеляційної інстанції, у якій просили її скасувати та залишити в силі рішення суду першої інстанції.

Касаційна скарга підлягає залишенню без руху з огляду на таке.

Відповідно до вимог частини другої статті 393 ЦПК України у разі, якщо касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 цього Кодексу, а також подана особою, яка відповідно до частини шостої статті 14 цього Кодексу зобов`язана зареєструвати електронний кабінет, але не зареєструвала його, застосовуються положення статті 185 цього Кодексу, про що суддя постановляє відповідну ухвалу.

Щодо сплати судового збору

У порушення вимог пункту 3 частини четвертої статті 392 ЦПК України заявниками сплачено судовий збір за подання касаційної скарги у меншому розмірі ніж передбачено законодавством.

Згідно зі статтею 4 Закону України «Про судовий збір» за подання касаційної скарги фізичною особою або фізичною особою - підприємцем справляється судовий збір, який відповідно до підпункту 7 пункту 1 частини другої цієї статті становить 200 відсотків ставки, що підлягала сплаті при поданні позовної заяви, іншої заяви і скарги від розміру оспорюваної суми, але не більше 10 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб за позовними заявами майнового характеру, а у справах, в яких предметом позову є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав (крім права власності на майно), відшкодування шкоди здоров`ю (крім моральної шкоди), - не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Розміри ставок судового збору визначено частиною другою статті 4 Закону України «Про судовий збір» (у редакції, чинній на день звернення до суду з цим позовом).

Відповідно до частини третьої статті 6 Закону України «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

Положеннями абзацу другого частини сьомої статті 6 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що у разі коли позов немайнового характеру подається одночасно кількома позивачами до одного або кількох відповідачів, судовий збір сплачується кожним позивачем окремим платіжним документом у розмірах, установлених статтею 4 цього Закону за подання позову немайнового характеру.

Враховуючи, щопозов об`єднує чотири вимоги немайнового характеру, касаційну скаргу подає ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , заявникам необхідно сплатити судовий збір у розмірі 7 264,00 грн (2 270,00 грн * 0,4 * 200% * 4 вимоги = 7 264,00 грн) кожному.

Враховуючи, щосудовий збір сплачено кожним позивачем у розмірі 2 423,00 грн (згідно з платіжними інструкціями від 14 липня 2025 року №№ 0.0..1, 0.0..1), тому необхідно доплатити судовий збір із урахуванням вже сплаченої суми по 4 841,00 грн кожному (7 264,00 грн- 2 423,00 грн = 4 841,00 грн).

Судовий збір за подання касаційної скарги до Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду має бути перераховано або внесено до ГУК у м. Києві/Печерс.р-н/22030102, код отримувача (код за ЄДРПОУ): 37993783, банк отримувача: Казначейство України (ЕАП), рахунок отримувача: UA0026007, код класифікації доходів бюджету: 22030102 «Судовий збір (Верховний Суд, 055)».

Оскільки подана касаційна скарга оформлена з порушенням вимог, встановлених статтею 392 ЦПК України, її слід залишити без руху та запропонувати заявникам усунути недоліки.

Керуючись статтями 185, 392, 393 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Касаційну скаргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на постанову Одеського апеляційного суду від 19 червня 2025 року залишити без руху та надати для усунення зазначених вище недоліків строк, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення цієї ухвали.

У разі невиконання у встановлений строк вимог цієї ухвали касаційна скарга вважатиметься неподаною та буде повернута заявникам.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя О. В. Білоконь