Справа № 159/5270/25
Провадження № 2/159/1763/25
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 серпня 2025 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Денисюк Т.В.

з участю секретаря судового засідання Пустової А.Ф.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Колодяжненської сільської радиКовельського району Волинської області про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

у с т а н о в и в :

У липні 2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району, в якому просить встановити факт її постійного проживання разом з братом ОСОБА_2 на час відкриття спадщини, тобто на момент смерті останнього ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за цією адресою, в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Обґрунтовуючи заявлені вимоги позивач зазначає, що її рідний брат ОСОБА_2 проживав у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 разом з рідним братом ОСОБА_3 , останній здійснював за братом ОСОБА_4 догляд, оскільки той хворів, мав вроджену ваду ноги та потребував сторонньої допомоги. Після смерті брата ОСОБА_5 позивачка перейшла проживати без реєстрації у вказаний житловий будинок та доглядала брата ОСОБА_4 до дня його смерті.

Після смерті брата ОСОБА_2 відкрилася спадщина за законом, до складу якої увійшли всі права та обов`язки брата, що належали йому на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, в тому числі на спірний житловий будинок, який він успадкував після смерті рідного брата ОСОБА_3 .

Приватний нотаріус Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікова О.В. відмовила в оформлені спадщини на житловий будинок через розбіжності у зареєстрованому і фактичному місці проживання позивача і спадкодавця ОСОБА_2 та відсутність правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Позивач зазначає про відсутність спору про право на спадкове майно, просить встановити факт постійного проживання разом із братом ОСОБА_2 на час відкриття спадщини та визнати за нею право власності на спадщину в судовому порядку.

Відповідно до вимог частини четвертої статті 274 ЦПК України визначено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

В підготовче засідання сторони не з`явилися.

Позивач ОСОБА_1 та її представник ОСОБА_6 клопотали про розгляд справи у їх відсутності, позовні вимоги підтримали, судові витрати просили залишити за позивачем.

Від Колодяжненської сільської ради надійшла заява про визнання позову та розгляд справи у відсутності представника сільської ради.

Враховуючи визнання відповідачем позову суд, відповідно до положень частини третьої статті 200 ЦПК України, ухвалив рішення у підготовчому засіданні.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд встановив такі фактичні обставини і відповідні ним правовідносини.

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як між рідними сестрою і братами, підтверджується:

- повторним свідоцтвом про народження позивача серії НОМЕР_1 від 15.06.1961 (батько ОСОБА_7 , мати ОСОБА_8 );

- повторним свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_2 від 06.02.2025, з якого вбачається, що позивач 11.08.1963 зареєструвала шлюб з ОСОБА_9 і після реєстрації шлюбу змінила своє дошлюбне прізвище « ОСОБА_10 » на прізвище чоловіка « ОСОБА_11 »;

- архівною довідкою №327/01.22 від 16.04.2025 про відновлення запису акту №39 про народження ОСОБА_2 (батько ОСОБА_7 , мати ОСОБА_8 );

- витягом з Державного реєстру актів цивільного стану № 1 від 06.02.2025 про народження ОСОБА_3 (батько ОСОБА_7 , мати ОСОБА_8 ).

Рідний брат позивачки та ОСОБА_2 ОСОБА_3 , який постійно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 (довідка Колодяжненської сільської ради №301 від 19.05.2025), помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 29.01.2007).

Згідно з витягом з погосподарської книги №6 с.Скулин за 2006-2010 роки по особовому рахунку № НОМЕР_4 значиться житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 .

На день смерті ОСОБА_3 в цьому житловому будинку був зареєстрований та проживав його рідний брат ОСОБА_2 (довідка Колодяжненської сільської ради №301 від 19.05.2025).

Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не заводилася, заповіти від його імені не посвідчувалися (Інформаційні довідки зі Спадкового реєстру № 82116080, №82116098 від 06.08.2025).

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_5 від 05.11.2015).

Після смерті ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася, заповіти від його імені не посвідчувалися (Інформаційні довідки зі Спадкового реєстру № 82116046, №82116058 від 06.08.2025).

Позивач ОСОБА_1 з 29.07.2008 по даний час зареєстрована за адресою; АДРЕСА_1 (витяг з реєстру Колодяжненської територіальної громади №2025/006922160 від 26.05.2025).

Щодо вимоги позивача про встановлення факту постійного проживання із спадкодавцем на час відкриття спадщини

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи, зокрема, про встановлення фактів, що мають юридичне значення (пункт 5 частини другої статті 293 ЦПК України ).

Відповідно до частини другої статті 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, ніж ті, що вказані у частині першій статті, від яких залежить виникнення, зміна, або припинення особистих чи майнових прав фізичної особи, якщо законом не встановлено іншого порядку їх встановлення.

Позивач просить встановити факт постійного проживання із спадкодавцем ОСОБА_2 на час відкриття спадщини. Для встановлення даного факту законодавством не передбачений інший позасудовий порядок встановлення. Від встановлення даного факту відповідно до вимог статті 1268 ЦК України залежить виникнення у позивачки права на спадкування майна після смерті брата за законом.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у пункті 2 постанови №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», якщо виникнення права на спадкування залежить від доведення певних фактів, особа може звернутися в суд із заявою про встановлення цих фактів, яка у разі відсутності спору, розглядається за правилами окремого провадження.

Суд встановив, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина за законом.

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно зі статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (стаття 1218 ЦК України).

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

За приписами ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

У другу чергу право на спадкування за законом мають рідні брати та сестри спадкодавця, його баба та дід як з боку батька, так і з боку матері (ст. 1262 ЦК України).

Із наданих суду матеріалів справи вбачається, що спору щодо спадкового майна після смерті ОСОБА_2 немає.

Позивач ОСОБА_1 є рідною сестрою спадкодавця ОСОБА_2 , та, за відсутності спадкоємців першої черги, єдиним спадкоємцем за законом після смерті брата, тому вимога про встановлення факту спільного проживання із спадкодавцем на час смерті останнього має для позивачки юридичне значення.

Вирішуючи питання щодо існування даного факту суд виходить з такого.

За матеріалами справи позивачка та її рідний брат ОСОБА_2 на день смерті останнього були зареєстровані в одному населеному пункті та на одній вулиці ( АДРЕСА_1 ), але в різних житлових будинках.

Згідно з довідкою Колодяжненської сільської ради Ковельського району № 487 від 05.08.2025 на день смерті ОСОБА_2 в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 ніхто не зареєстрований. Сестра ОСОБА_1 проживала з братом без реєстрації по день його смерті та здійснювала догляд за хворим братом.

Факт проживання позивачки з померлим ОСОБА_2 на час відкриття спадщини в АДРЕСА_1 також підтвердили свідки - односельці ОСОБА_12 та ОСОБА_13 . Останні, кожен зокрема, письмово засвідчили, що позивачка проживала з братом ОСОБА_4 у його будинку, здійснювала за ним догляд та вела спільне господарство по день смерті брата.

За викладених обставин суд не має сумнівів у існуванні факту постійного проживання позивачки ОСОБА_1 із спадкодавцем ОСОБА_2 в АДРЕСА_1 на час смерті останнього, а тому заявлений юридичний факт необхідно вважати встановленим.

Щодо визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом суд дійшов такого висновку.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Як встановив суд та підтверджено витягом з погосподарської книги №6 с.Скулин за 2006-2010 роки по особовому рахунку № НОМЕР_4 , житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_3 . Будинок збудований в 1960 році (довідка Колодяжненської сільської ради Ковельського району № 18 від 27.01.2025).

Технічною документацією на домогосподарство підтверджено, що до його складу входить житловий будинок, хлів, вбиральня, огорожа, 1960 року побудови.

За даними КП «Волиньпроект» та відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №440796943 право власності на спірних житловий будинок не зареєстроване.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Від імені ОСОБА_3 заповіти не посвідчувалися, спадкова справа після його смерті не заводилася.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 за законом прийняв його рідний брат ОСОБА_2 шляхом спільного проживання з померлим на момент відкриття спадщини, що підтверджується довідкою Колодяжненської сільської ради №301 від 19.05.2025. Інших спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті ОСОБА_3 немає.

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , заповіти від його імені не посвідчувалися, спадкова справа не заводилася.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина за законом.

Спадкоємці першої черги спадкування після смерті ОСОБА_2 , відсутні.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом другої черги після смерті брата. Суд у цій справі встановив факт постійного проживання позивачки із спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а тому вважається, що позивач прийняла спадщину в порядку, визначеному частиною третьою статті 1268 ЦК України.

Таким чином, право на спадщину належить лише позивачу.

Нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину в частині житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності спадкодавця на нерухоме майно (відповідь приватного нотаріуса Олєйнікової О.В. №274/01-16 від 18.07.2025).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Суд переконався, що спадкодавець правомірно набув право власності на спірний житловий будинок.

За приписами постанови Державного комітету статистики СРСР від 12.05.1985 № 5-24/26 Про Порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах запис у по господарських книгах визнавався в якості актів органів влади, що підтверджував право приватної власності.

Відповідно до статті 31 Закону України«Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, і щодо зазначених об`єктів нерухомості раніше не проводилася державна реєстрація прав власності, подаються: 1) виписка із погосподарської книги, надана виконавчим органом сільської ради (якщо такий орган не створений сільським головою), селищної, міської ради або відповідною архівною установою; 2) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом, крім випадку,коли таке речове право зареєстроване в Державному реєстрі прав. Для здійснення державної реєстрації прав власності на зазначені об`єкти документом, що посвідчує речові права на земельну ділянку під таким об`єктом, може також вважатися рішення відповідної ради про передачу (надання) земельної ділянки в користування або власність.

Для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05.08.1992 та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об`єктів нерухомості є необов`язковим.

Відсутність державної реєстрації права власності на спірне майно не позбавляє позивача права на спадкування.

В силу частини п`ятої статті 1268 ЦК спадщина належить спадкоємцям з часу відкриття спадщини незалежно від часу її прийняття.

Відповідно до вимог статті 68 Закону України «Про нотаріат» та підпункту 4.18 пункту 4 Глави 10 Розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 №296/5, свідоцтво про право на спадщину не може бути видане у разі відсутності у спадкодавця правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

За таких обставин спадкове право позивача може бути реалізоване лише в судовому порядку.

Враховуючи час побудови нерухомого майна, яке спадкується, відсутність ознак самовільного будівництва, суд вважає необхідним вжити заходи для захисту прав позивача в спосіб, передбачений статтею 16 ЦК України шляхом визнання права власності на спірне нерухоме майно в порядку спадкування.

Відтак, позов необхідно задовольнити повністю.

Судові витрати у справі необхідно залишити за позивачем відповідно до його клопотання.

Керуючись статтями 79-81,200, 258, 259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов задовольнити повністю.

Встановити факт постійного проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , із спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на час відкриття спадщини за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судові витрати у справі залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_2 .

Представник позивача адвокат Хомич Анна Володимирівна, РНОКПП НОМЕР_7 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Колодяжненська сільська рада Ковельського району Волинської області, , адреса: с.Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20, Ковельський район.

Повне судове рішення складене 25.08.2025.

ГоловуючийТ. В. ДЕНИСЮК