Гребінківський районний суд Полтавської області
_____________________________________________________________________________
Справа №: 528/881/25
Провадження № 2/528/571/25
У Х В А Л А

Іменем України

28.07.2025 м. Гребінка

28 липня 2025 року суддя Гребінківського районного суду Полтавської області Вітківський М.О., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про скасування державної реєстрації права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

16 липня 2024 року представник позивача адвокат Павлюк І.О. звернувсь до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить суд:

Зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () повернути земельну ділянку під кадастровим номером: :00:007:0502 власнику ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки (кадастровий номер: :00:007:0502), Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () проведену на підставі додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/2 від 09.07.2015 року та припинити право Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення під кадастровим номером :00:007:0502, що виникло на підставі додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/2 від 09.07.2015 року;

Зобов`язати Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () повернути земельну ділянку під кадастровим номером: :00:007:0503 власнику ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

Скасувати державну реєстрацію іншого речового права права оренди земельної ділянки (кадастровий номер: :00:007:0503) Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () проведену на підставі додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року, укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/1 від 09.07.2015 року та припинити право Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» () на оренду земельної ділянки сільськогосподарського призначення під кадастровим номером :00:007:0503, що виникло на підставі додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/1 від 09.07.2015 року;

Стягнути з відповідача на користь позивача витрати по оплаті судового збору та витрати на правову допомогу.

21.07.2025 року, згідно автоматизованого розподілу судових справ, вказану позовну заяву з додатками передано судді Вітківському М.О. для вирішення питання про відкриття провадження.

Ухвалою судді від 21.07.2025 року позовну заяву залишено без руху, встановлено позивачу строк для виправлення недоліків, вказаних в ухвалі, тривалістю 7 днів з дня отримання даної ухвали.

28.07.2025 року через систему «Електронний суд» від представника позивача адвоката Павлюка І.О. надійшла заява на виконання ухвали суду.

За наслідками розгляду матеріалів позовної заяви суддя дійшов таких висновків.

Відповідно ч.1 ст.187 ЦПК України за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження суд відкриває провадження у справі протягом п`яти днів з дня надходження позовної заяви або заяви про усунення недоліків, поданої в порядку, передбаченому статтею 185 цього Кодексу.

Встановлено, що цивільна справа підсудна Гребінківському районному суду Полтавської області. Форма та зміст позову відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України. Ці обставини свідчать про те, що підстави для повернення позову, залишення його без руху або без розгляду, а також для відмови у відкритті провадження в цивільній справі відсутні.

З огляду на це суддя вважає, що належить відкрити провадження у цивільній справі.

Враховуючи категорію та складність справи, наявність у справі доказів, а також кількості сторін та інших учасників, з урахуванням абз. 2 ч. 4 ст. 19, ч.ч. 3, 4 ст. 274 ЦПК України, суд вважає за необхідне слухати справу у порядку загального позовного провадження.

При розгляді справи судом у порядку позовного провадження учасники справи викладають письмово свої вимоги, заперечення, аргументи, пояснення та міркування щодо предмета спору виключно у заявах по суті справи, якими є: позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву (ч.ч. 1, 2 ст. 174 ЦПК України).

Крім того, в позовній заяві ставиться питання про витребування доказів, а саме:

- витребувати з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (, адреса місцезнаходження: 37420, вул. Козацька, 1А, с. Майорщина, Лубенський район, Полтавська область):

оригінал додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року, укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/2 від 09.07.2015 року предметом якого є передача в оренду земельної ділянки під кадастровим номером: :00:007:0502;

оригінал додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/1 від 09.07.2015 року, предметом якого є передача в оренду земельної ділянки під кадастровим номером :00:007:0503.

Відповідно до ст. 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

Таким чином, суд вважає за необхідне витребувати вищевказані докази.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-19, 23, 33, 34, 49, 84,174-177, 184, 187, 274, 258-261, 353-355 Цивільного процесуального кодексу України суддя,-

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про скасування державної реєстрації права оренди та усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою шляхом її витребування з чужого незаконного володіння.

Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання, яке відбудеться 09 вересня 2025 року об 11 год. 30 хв. у приміщенні Гребінківського районного суду Полтавської області за адресою: вул. Ярослава Мудрого, 4, м. Гребінка Полтавської області.

Копію ухвали про відкриття позовного провадження у справі невідкладно надіслати особам, які беруть участь у справі. Відповідачу разом з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Одночасно учасникам справи роз`яснюється наступне:

Не пізніше п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, копії позовної заяви та додатків до неї, відповідач має право надіслати відзив на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову до суду з підтвердженням направлення позивачу, іншому відповідачу та третій особі у справі копії відзиву та доданих до нього документів.

Позивач не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву, має право підготувати відповідь на відзиви, виклавши письмово свої міркування, аргументи та надати відповідні докази, та направити відповідачам, третій особі у справі та суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Відповідач не пізніше п`яти днів з дня отримання відповіді позивача на відзив, має право підготувати заперечення на відповідь на відзив, та направити позивачу, іншому відповідачу, третій особі й суду з підтвердженням такого направлення учасникам справи. Третя особа має право подати суду пояснення щодо позову в п`ятиденний строк з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження, а щодо відзиву - протягом п`яти днів із дня його отримання, з підтвердженням направлення їх копій з додатками учасникам справи. Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Попередити учасників справи про недопустимість зловживання процесуальними правами, шляхом подання завідомо безпідставного позову, позову за відсутності предмета спору або у спорі, який має очевидно штучний характер; умисного неповідомлення про осіб, які мають бути залучені до участі у справі.

Учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами.

У разі, якщо подання скарги, заяви, клопотання буде визнане зловживанням процесуальними правами, суд з урахуванням обставин справи має право залишити без розгляду або повернути скаргу, заяву, клопотання.

Позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу.

Сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Витребувати:

з Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» (, адреса місцезнаходження: 37420, вул. Козацька, 1А, с. Майорщина, Лубенський район, Полтавська область)

- оригінал додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року, укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/2 від 09.07.2015 року предметом якого є передача в оренду земельної ділянки під кадастровим номером: :00:007:0502;

- оригінал додаткової угоди № 1 від 12.05.2020 року укладеної до договору оренди земельної ділянки № 090715/1 від 09.07.2015 року, предметом якого є передача в оренду земельної ділянки під кадастровим номером :00:007:0503.

Зобов`язати посадових осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» надати витребувані судом документи протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Попередити посадових осіб Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» про те, що в разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Копію ухвали направити до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес» на виконання.

Ухвала суду самостійному апеляційному оскарженню не підлягає.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1605.

Суддя М. О. Вітківський