справа № 399/896/24
провадження № 2/399/51/2025
УХВАЛА

07 серпня 2025 року смт Онуфріївка

Онуфріївський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Шульженко В.В.,

при секретарі судового засідання Москаль Т.В.,

за участі представника позивача, адвоката Маслія В.М.,

представника відповідача, головного спеціаліста відділу, Гайворонської М.С.,

представника відповідача, першого заступника селищного голови Гамери В.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду в смт Онуфріївка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Онуфріївської селищної ради Олександрійського району Кіровоградської області, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, третя особа: Перша Кременчуцька державна нотаріальна контора про скасування рішення Успенської сільської ради Онуфріївського району Кіровоградської області, визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації прав власності на нерухоме майно,-

встановив:

в провадженні суду перебуває вищезазначена цивільна справа.

17.06.2025 до суду надійшло клопотання від представника відповідача Онуфріївської селищної ради про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача, в якому представник просив залучити до розгляду даної справи ОСОБА_3 в якості третьої особи, що не заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача. Обґурнтоване клопотання положеннями ст.ст. 53-54, 222 ЦПК України та тим, що 13.11.2020 між відповідачем ОСОБА_2 та ОСОБА_3 укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки та розташованого на ній житлового будинку, адреса АДРЕСА_1 , який посвідчений приватним нотаріусом Кременчуцького МНО Полтавської області Мушинським О.Ю., зареєстрований №2186. Рішення Онуфріївського районного суду Кіровоградської області від 18.06.2024 у справі №524/1897/23 не набрало законної сили, подана апеляційна скарга. Ухвалою Кропивницького апеляційного суду від 22.05.2025 зупинено провадження у вказаній справі до набрання законної сили рішенням у даній справі - 399/896/24. На даний час ОСОБА_3 є одноособовим власником будинку та земельної ділянки, яка на даний час оскаржується у цій справі. Цивільний позов у даній справі прямо впливає на законні права та інтереси добросовісного набувача нерухомості, яким є ОСОБА_3 , тому останній в обов`язковому порядку повинен бути залучений до участі у даній справі. У зв`язку з чим просив залучити ОСОБА_4 у якості третьої особи на стороні відповідача.

В судовому засіданні представник відповідача підтримав заявлене клопотання з підстав, що у ньому зазначені, просив клопотання задовольнити. Підтримуючи заявлене клопотання посилався на заяву ОСОБА_3 , яка долучена до клопотання, від 29.05.2025, яка подана на особистому прийомі селищного голови. Додав, що вищезазначена інша справа в апеляційному суді зупинена до розгляду саме даної справи.

Представник позивача заперечив щодо задоволення клопотання зазначивши, що клопотання заявлено не на стадії підготовчого провадження, відповідно з порушенням норм ЦПК України. Зазначив, що у даній справі предмет позову стосується дій ОСОБА_2 щодо реєстрації за ним права власності на будинок, а не дій ОСОБА_3 .

Представник відповідача ГУ ДГК у Кіровоградській області підтримав клопотання представника відповідача Онуфріївської селищної ради.

Заслухавши клопотання, його обґрунтування, думку учасників справи щодо нього, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного висновку.

Із інформації з Державного реєстру (а.с.12-15 т.1) видно, що право власності на житловий будинок та земельна ділянка кадастровий номер :51:005:0053, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 , належить в розмірі 1/1 частки ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу №2186 від 13.11.2020, посвідченого приватним нотаріусом Кременчуцького МНО Полтавської області Мушинським О.Ю. На підставі вказаного договору припинено право власності ОСОБА_2 на вказане майно.

Сторона позивача не заявляла клопотання в порядку ст.ст. 51, 53-54 ЦПК України.

За правилами ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 цього Кодексу.

Вступ у справу третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, не тягне за собою розгляду справи спочатку.

Відповідно до ч.1 ст. 222 ЦПК України головуючий з`ясовує, чи мають учасники справи заяви чи клопотання, пов`язані з розглядом справи, які не були заявлені з поважних причин у підготовчому провадженні або в інший строк, визначений судом, та вирішує їх після заслуховування думки інших присутніх у судовому засіданні учасників справи.

Представником відповідача Онуфріївської селищної ради в судовому засіданні під час пітримання клопотання зазначено, що заява ОСОБА_3 зареєстрована за результатами особистого прийому селищного голови 29.05.2025 після чого і виникла необхідність у заявлені клопотання.

Ухвалою суду від 13.05.2025 закрито підготовче провадження у даній справі та призначено справу до розгляду.

З огляду на зазначене, враховуючи предмет та підстави позову, а також матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення клопотання та залучення ОСОБА_3 , як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, оскільки рішення суду може вплинути на його права або ообов`язки щодо однієї зі сторін.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 53, 260-261, 353 ЦПК України, суд,-

постановив:

клопотання представника відповідача Онуфріївської селищної ради задовольнити.

Залучити до участі у справі ОСОБА_3 (адреса проживання: АДРЕСА_2 ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Ухвалу направити учасникам справи.

Направити на адресу третьої особи копію даної ухвали та копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити третій особі строк для надання пояснень до позову протягом 7 днів з дня вручення даної ухвали.

У поясненнях третьої особи щодо позову або відзиву третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, викладає свої аргументи і міркування на підтримку або заперечення проти позову. Пояснення третьої особи підписуються третьою особою або її представником. До пояснень третьої особи застосовуються правила, встановлені частинами третьою-шостою статті 178 ЦПК України (ч.1-3 ст.181 ЦПК України).

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення протягом 7 днів з дня їх отримання.

Відкласти судове засідання на 15.09.2025 до 13:15 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Повний текст ухвали складено 12.08.2025 року.

Суддя Онуфріївського районного суду

Кіровоградської області В.В. Шульженко