У Х В А Л А

селище Романів 28 серпня 2025 року

Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Кірічука М.М., вирішуючи питання про прийняття до розгляду позовної заяви ОСОБА_1 до товариства з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1» про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди, -

В С Т А Н О В И В :

У серпні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1» (далі ТОВ «Чуднів-Агро-1»), в якому зазначено, що 5 травня 2015 року між ОСОБА_2 та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0098 строком на 7 років.

Посилаючись на те, що позивач набув право власності на вищевказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом та строк договору оренди спірної земельної ділянки сплив, а відповідачем не повернута земельна ділянка її власнику, ОСОБА_1 просить суд зобов`язати ТОВ «Чуднів-Агро-1» повернути йому земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0098 із строкового користування згідно договору оренди землі від 5 травня 2015 року (номер запису про інше речове право: 10714743, дата державної реєстрації 5 серпня 2015 року, рішення про державну реєстрацію №23488170 від 7 серпня 2015 року), та скасувати (припинити) державну реєстрацію права оренди земельної ділянки за відповідачем.

Позовна заява щодо форми і змісту відповідає вимогам Цивільного процесуального законодавства та позивачем виконані передбачені законом вимоги щодо надсилання копій позовної заяви та копій документів, що додаються до неї, відповідачу. Підстав для повернення заяви, залишення її без руху, відмови у відкритті провадження не вбачається.

Враховуючи незначну складність даної справи, обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, суд вважає за необхідне визнати її малозначою відповідно до пункту 2 частини 6 статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) та згідно статті 274 ЦПК України, розглядати її за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Згідно частини 5 статті 81 ЦПК України докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Частиною 6 статті 84 ЦПК України встановлено, що будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Відповідно до приписів частини 7 статті 81 ЦПК України, суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Враховуючи вищевикладене, суд встановив, що для повного, всебічного розгляду справи необхідно витребувати від ТОВ «Чуднів-Агро-1» доказ, а саме договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0098 від 5 травня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та відповідачем.

Керуючись статтями 81, 84, 187, 274-279 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 ; адреса для листування: АДРЕСА_2 ) до товариства з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1» (адреса місця знаходження: вул. Жовтнева, 5 с. Дриглів, Житомирський район, Житомирська область) про повернення земельної ділянки та припинення державної реєстрації права оренди.

Розглядати справу у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Витребувати від товариства з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1» договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :07:000:0098 від 5 травня 2015 року, укладений між ОСОБА_2 та товариством з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1».

Зобов`язати відповідальну особу товариства з обмеженою відповідальністю «Чуднів-Агро-1» надати доказ до суду в строк до 27 вересня 2025 року.

Роз`яснити, що відповідно до частин 7-9 статті 84 ЦПК України особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Запропонувати:

- відповідачу, протягом 15 днів із дня вручення даної ухвали, подати відзив, в якому, з дотриманням вимог статті 178 ЦПК України, викласти свої заперечення проти позову;

- позивачу, протягом 7 днів з дня отримання відзиву, подати відповідь на відзив, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення;

- відповідачу, протягом 7 днів з дня отримання відповіді на відзив, подати заперечення, в якому, з дотриманням вимог частин 3-5 статті 178 ЦПК України, викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи.

Інформацію щодо даної справи в мережі інтернет можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням: http://ro.zt.court.gov.ua/sud0621/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Кірічук