г Інгулецький районний суд міста Кривого Рогу Дніпропетровської області
Справа № 197/403/24
Номер провадження 2/213/155/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 серпня 2025 року Інгулецький районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області в складі: головуючого судді Мазуренко В.В., при секретарі судового засідання Шульга В.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кривому Розі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади Гречаноподівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, третя особа ОСОБА_2 , про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ

До суду надійшов вказаний позов, відповідно до якого просили визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,25 гектарів, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, присадибна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Просили встановити факт неправильного запису кадастрового номеру присвоєного вказаній земельній ділянці.

Відзиви на позов не подавались.

Позивач до суду не з`явилась. Представник позивача адвокат Романенко О.С. просила задовольнити заяву.

Представник відповідача до суду не з`явився.

Третя особа до суду не з`явилась.

12.08.2024р. справу прийнято до розгляду.

21.11.2024р. витребувано докази.

28.01.2025р. закрито підготовче судове засіданні, справу призначено до судового розгляду.

12.03.2025р. залучено третю особу, витребувано інформацію.

Вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_2 народилась ОСОБА_4 , батьками якої вказані ОСОБА_3 та ОСОБА_5 (а.с.8,55). 10.11.1979р. ОСОБА_4 вийшла заміж та змінила прізвище на ОСОБА_6 (а.с.9,56).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача - ОСОБА_3 (а.с.7,62).

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.06.2014р. ОСОБА_3 за життя була власником земельної ділянки площею 0,25 гектарів, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, присадибна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У свідоцтві вказано кадастровий номер :01:001:0166 (а.с.10,11,114-118).

Відповідно до Витягу з ДРРП, на підставі Договору купівлі-продажу від від 29.05.2014р. за ОСОБА_2 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0166 площею 0,1581 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_2 (а.с.119-120)

Відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 14.06.2014р. ОСОБА_3 за життя була власником земельної ділянки площею 0,0563 гектарів, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . У свідоцтві вказано кадастровий номер :02:001:0167 (а.с.94,95). Відповідно до Витягу з ДЗК про земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0167, площа 0,0563га, для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя ОСОБА_3 володіла домоволодінням по АДРЕСА_1 (а.с.71-79,87).

Позивач звернулась до нотаріуса для отримання спадщини після смерті матері (а.с.51,80,113). Спадкоємець ОСОБА_7 відмовився від спадщини на користь позивача (а.с.57). Позивачу було видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 26.10.2021р. на житловий будинок по АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_3 (а.с.100), але відмовлено в отриманні спадщини у вигляді земельної ділянки площею 0,25га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, присадибна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , - оскільки в ДРРП наявне два відкритих розділи на земельні ділянки з одним самим кадастровим номером за різними адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 (а.с.12-13,17-18,89-93).

Згідно відповіді Державної Служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, кадастровий номер :01:001:0166 присвоєно земельній ділянці АДРЕСА_2 .

Згідно з ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 2ст. 373 ЦК України право власності на землю гарантується Конституцією України. Право власності на землю (земельну ділянку) набувається і здійснюється відповідно до закону.

Статтею 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування. Суб`єктивне право на земельну ділянку виникає і реалізується на підставах і в порядку, визначених Конституцією України,Земельним кодексом та іншими законами України, що регулюють земельні відносини.

Частиною 1 ст. 81 ЗК України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі: а) придбання за договором купівлі- продажу, ренти, дарування, міни, іншими цивільно-правовими угодами; б) безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності; в) приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; г) прийняття спадщини; ґ) виділення в натурі (на місцевості) належної їм земельної частки (паю).

Відповідно до ч.2, 5 ст.158 ЗК України виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органу місцевого самоврядування спір вирішується у судовому порядку.

Згідно зі статтею 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи право постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації.

За положеннями статті 152 ЗК України власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Суд вважає підтвердженим, що за життя ОСОБА_8 була власником земельної ділянки площею 0,25 гектарів, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, присадибна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Судом встановлено, що в ДРРП наявне два відкритих розділи на земельні ділянки з одним кадастровим номером :01:001:0166, за різними адресами: АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . Враховуючи відповідь Держгеокадастру (а.с.158) встановлено, що вказаний кадастровий номер відноситься до земельної ділянки АДРЕСА_2 .

Таким чином судом встановлено невідповідності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно кадастрового номеру :01:001:0166 земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач вчасно звернулась до нотаріуса за отриманням спадщини.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, не заборонених законом та вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Право на визначення частки померлого витікає з поняття спадкування, яким відповідно до ст. 1216 ЦК України, є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Враховуючи вказане, доведеність входження спірної земельної ділянки до спадкової маси після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , вчасне звернення позивача з заявою про прийняття спадщини до нотаріуса, суд вважає можливим задовольнити позовну вимогу про визнання за позивачем права власності в порядку спадкування спірної земельної ділянки.

Таким чином позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10,12, 13, 19, 76, 80, 81, 83, 89, 141, 263-265, 268, 273, 274, 277, 279 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В

Позовну заяву задовольнити.

Встановити факт невідповідності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно кадастрового номеру :01:001:0166 земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за законом на земельну ділянку площею 0,25 гектарів, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, присадибна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_3 .

Відповідач Територіальна громада Гречаноподівської сільської ради Криворізького району Дніпропетровської області, адреса 53732, Дніпропетровська обл., с. Гречані Поди, вул.. Степанова, 1Б, .

Третя особа ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Дата складення та проголошення рішення 18.08.2025р.

Суддя: В.В.Мазуренко