Справа № 349/897/25
Провадження № 2/349/452/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

07 серпня 2025 року м.Рогатин

Рогатинський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого судді Гаврилюк О.О.

з участю секретаря судового засідання Гошко І.В.

розглянув у відкритому підготовчому судовому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу № 349/897/25 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння,

встановив:

У квітні 2025 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , інтереси яких представляє адвокат Микитчин П.С., звернулися в суд з позовом до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на частку домоволодіння, яке розташоване в АДРЕСА_1 , а саме:

- за ОСОБА_1 на 1/12 частку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/4 частку, як членом колишнього колгоспного двору;

- за ОСОБА_2 на 1/12 частку домоволодіння в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , 1/12 частку частку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , але не оформила спадкових прав, 1/4 частку в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка належала їй як члену колишнього колгоспного двору, 1/4 частку за ним, як членом колишнього колгоспного двору.

В обгрунтування позову зазначено, що позивачі по справі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 станом на 15 квітня 1991 року були зареєстровані та проживали за адресою: АДРЕСА_1 . Крім них у цьому домоволодінні проживали також ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Кожному з них належала 1/4 частка домоволодіння, як члену майна колишнього колгоспного двору. Внаслідок смерті ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на належне йому майно, яке позивачі а також ОСОБА_4 , як спадкоємці першої черги прийняли по 1/12 частці домоволодіння кожен. ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем після її сметрі є онук - позивач по справі ОСОБА_2 . На цей час позивачі мають намір оформити право власності на домоволодіння, як спадкоємці за законом та як члени колгоспного двору. З метою отримання свідоцтва про право на спадщину на домоволодіння позивачі звернулися до приватного нотаріуса Дзери М.Л. з відповідними заявами, однак їм відмовлено у видачі свідоцтв про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на домоволодіння. Документи на право власності за життя спадкодавців не оформлялися, право власності не реєструвалося. На цей час позивачами виготовлено технічний паспорт. Просили позов задовольнити.

Ухвалою судді Рогатинського районного суду Івано-Франківської області від 11 липня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження, справу призначено до підготовчого засідання.

Позивачі у судове засідання не з`явилися, представник позивачів разом з позовною заявою подав клопотання про розгляд справи за відсутності сторони позивача. Позовні вимоги підтримують повністю.

Відповідач заперечень щодо позову не надав, представник відповідача - Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області у підготовче засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити без його участі, заперечень до позову немає.

Відповідно до ч.3 ст.211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У зв`язку з тим, що особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч.3 ст.200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, дослідивши та перевіривши всі докази в їх сукупності, встановив такі обставини справи та відповідні їм правовідносини.

Згідно виписки з погосподарської книги Долинянської сільської ради Рогатинського району Івано-Франківської області за 1990-1995 роки, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради 27 березня 2025 року за № 100, домоволодіння по АДРЕСА_1 , станом на 15 квітня 1991 року відносилося до суспільної групи "колгоспний двір", в якому були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 голова двору, син ОСОБА_3 , невістка ОСОБА_1 та онук ОСОБА_2 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 24 липня 1992 року Долинянською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області.

Відповідно до копії довідки № 182 від 04 червня 2025 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради на час смерті ОСОБА_3 був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: ОСОБА_4 , 1909 року народження, ОСОБА_1 , 1940 року народження та ОСОБА_2 , 1969 року народження.

Заповіт від імені ОСОБА_3 у Долинянській сільській раді не посвідчувався, що підтверджується копією довідки № 210 виданою 10 червня 2025 року Долинянським старостинським округом Рогатинської міської ради.

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_3 та спадкоємцями ОСОБА_4 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 документально підтверджується:

- копією свідоцтва про народження ОСОБА_3 серія НОМЕР_2 від 08 серпня 1980 року, повторно виданого Долинянською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, де в графі мати зазначена ОСОБА_4 ;

- копією свідоцтва про народження ОСОБА_2 серія НОМЕР_3 від 28 червня 1969 року, виданого Долинянською сільською радою Рогатинського району Івано-Франківської області, де в графі батько зазначений ОСОБА_3 ;

- копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_4 від 05 травня 1965 року, повторно виданого Долинянською сільською радою, згідно якого 06 лютого 1958 року зареєстровано шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 . Після державної реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище ОСОБА_6 .

Таким чином, спадкоємці за законом після смерті ОСОБА_3 фактично прийняли спадщину, відповідно до положень ст. 549 ЦК УРСР, який діяв на час відкриття спадщини, так як фактично вступили в управління та володіння спадковим майном.

Відповідно до статтей 529, 530 ЦК УРСР існувало дві черги спадкоємців за законом. Спадкоємцями першої черги є: діти померлого (у тому числі усиновлені або народженні після його смерті); дружина померлого; батьки (усиновителі) померлого.

ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_5 , повторно виданого 17 березня 2021 року Новороздільським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів).

Відповідно до копії довідки № 183 від 04 червня 2025 року, виданої Центром надання адміністративних послуг Рогатинської міської ради на час смерті ОСОБА_4 була зареєстрована та проживала за адресою: АДРЕСА_1 . У цьому домоволодінні також були зареєстровані та проживали: ОСОБА_1 , 1940 року народження та ОСОБА_2 , 1969 року народження.

Заповіт від імені ОСОБА_4 у Долинянській сільській раді не посвідчувався, що підтверджується копією довідки № 211 виданою 10 червня 2025 року Долинянським старостинським округом Рогатинської міської ради.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 доводився онуком ОСОБА_4 по батьківській лінії.

Згідно постанови приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дзери М.Л. від 30 червня 2025 року, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті ОСОБА_3 відмовлено через відсутність документа, що підтверджує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що єдиними спадкоємцями за законом до майна спадкодавця ОСОБА_7 є ОСОБА_2 , ОСОБА_1 .

За постановою приватного нотаріуса Івано-Франківського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Дзери М.Л. від 30 червня 2025 року, ОСОБА_2 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на домоволодіння після смерті ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав, відмовлено через відсутність документа, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно. Нотаріусом зазначено, що єдиним спадкоємцем за законом до майна спадкодавця ОСОБА_4 є ОСОБА_2 .

Як вбачається з копії технічного паспорта на будинок садибного типу з господарським будівлями та спорудами виданого на ім`я ОСОБА_1 , довідки, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 26 лютого 2025 року за № 95, до складу домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 18 лютого 2025 року (час здійснення інвентаризації) входили: житловий будинок загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літня кухня загальною площею 25,6 м2, стайня-стодола загальною площею 56,2 м2, стайня загальною площею 8,9 м2, ворота загальною площею 7,2 м2, ворота загальною площею 6,6 м2, криниця загальною площею 8,0 м/п, огорожа загальною площею 79,3 м2. Реєстрація права власності на домоволодіння в ОКП "Івано-Франківське ОБТІ" не проводилась.

За висновком про вартість об`єкта оцінки, вартість домоволодіння станом на 08 квітня 2024 року становить 88 900,00 грн.

За ст.120 ЦК УРСР у редакції 1963 року, що поширюється на спірні правовідносини, колгоспний двір визначався, як сімейно - трудове об`єднання осіб, всі або частина яких були членами колгоспу, брали участь у суспільному виробництві колгоспу та спільно вели підсобне господарство. Майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. При цьому, за змістом ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`яснень Пленуму Верховного Суду України, даних у п. 6 Постанови № 20 від 22 грудня 1995 р «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», положення ст.17, 18 Закону України «Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюються на правовідносини, які виникли після введення в дію цього Закону (з 15 квітня 1991 року).

До правовідносин, що виникли раніше, застосовується чинне на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору. Право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, мають ті члени двору, які до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні. Такими, що втратили це право, вважаються працездатні члени двору, які не менше трьох років підряд до цієї дати не брали участі своєю працею і коштами у веденні спільного господарства двору. Розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних.

Вказані обставини дають підстави дійти висновку, що станом на 15 квітня 1991 року, кожен з членів цього двору був власником 1/4 частини домоволодіння.

Після смерті ОСОБА_3 його спадкоємці одержали по 1/12 частці домоволодіння (1/4 :3=1/12) в порядку спадкування за законом.

Відповідно до ст.1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (ч. 3 ст. 46 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1 ст.1221 ЦК України).

За статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до частин 1, 2 статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).

Згідно ч.3 ст.1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За ч.1 ст.1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За змістом частини 1 статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

На підставі наведеного, суд дійшов висновку, що оскільки позивачі набули право на 1/4 частку домоволодіння, як члени колишнього колгоспного двору, а також кожен набув право власності на 1/12 частку домоволодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , також позивач ОСОБА_2 , як спадкоємець за законом після смерті ОСОБА_4 набув право власності на 1/4 частку домоволодіння, яка їй належала, як члену колгоспного двору та 1/12 частку, яку вона прийняла як спадщину, але не оформила спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , прийняли спадщину, проте не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в позасудовому порядку, тому це право підлягає захисту судом шляхом його визнання.

Керуючись ст.263-265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Рогатинської міської ради Івано-Франківського району Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/12 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м/п, огорожі загальною площею 79,3 м2.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/4 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м /п, огорожі загальною площею 79,3 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/12 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м/п, огорожі загальною площею 79,3 м2.

Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/12 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м/п, огорожі загальною площею 79,3 м2.

Визнати за ОСОБА_2 , як спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/4 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м/п, огорожі загальною площею 79,3 м2, яке належало їй, як члену майна колишнього колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_2 , право власності на 1/4 частку домоволодіння, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме - житлового будинку загальною площею 68,8 м2, житловою площею 49,9 м2, літньої кухні загальною площею 25,6 м2, стайні-стодоли загальною площею 56,2 м2, стайні загальною площею 8,9 м2, воріт загальною площею 7,2 м2, воріт загальною площею 6,6 м2, криниці загальною площею 8,0 м/п, огорожі загальною площею 79,3 м2, як членом майна колишнього колгоспного двору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: Рогатинська міська рада Івано-Франківської області, місцезнаходження: Івано-Франківська область, Івано-Франківський район, м.Рогатин, вул.Галицька, 65, .

Повний текст рішення складено 07 серпня 2025 року.

Суддя О.О.Гаврилюк