СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 2-з/759/83/25
ун. № 759/8993/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 липня 2025 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді П`ятничук І.В.,

за участю секретаря Кульбовської В.В.,

розглянувши клопотання представника позивача ОСОБА_1 про заміну про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кравченко Кепітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дзябко Микола Іванович про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, поділ майна, що є об`єктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частку квартир,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться цивільна справа № 759/8993/25 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кравченко Кепітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дзябко Микола Іванович про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, поділ майна, що є об`єктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частку квартир.

Ухвалою від 02.06.2025 року забезпечено позов шляхом накладення арешту на нерухоме майно, що належить ТОВ «Кравченко Кепітал» ( , місце знаходження: м. Київ, вул. Тютюника Василя, 28-А), а саме: квартиру, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дата державної реєстрації: 21.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , дата державної реєстрації: 09.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 21,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , дата державної реєстрації: 08.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , дата державної реєстрації: 12.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , дата державної реєстрації: 12.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 45 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 42,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000.

16.06.2025 року представник позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з клопотанням про заміну одного заходу забезпечення позову іншим, яким просить замінити один захід забезпечення позову, вжитий ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 02 червня 2025 року по справі №759/8993/25, іншим, накласти арешт на наступне нерухоме майно: 1. квартиру, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 2. квартиру, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 3. квартиру, загальною площею 21,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 4. квартиру, загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 5. квартиру, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 6. квартиру, загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 7. квартиру, загальною площею 45 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 8. квартиру, загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 9. квартиру, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 10. квартиру, загальною площею 42,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; заборонити суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, нотаріусам та іншим органам чи особам, які виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно: державну реєстрацію права власності та інших речових прав, державну реєстрацію обтяжень речових прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачу у володіння та користування третім особам, передачу в статутний капітал, іпотеку, заставу, будь якого іншого обтяження стосовно наступного нерухомого майна: 1. квартири, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 2. квартири, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 3. квартири, загальною площею 21,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 4. квартири, загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 5. квартири, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 6. квартири, загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 7. квартири, загальною площею 45 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 8. квартири, загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 9. квартири, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000. 10. квартири, загальною площею 42,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000.

В обґрунтування клопотання зазначив, що вказана ухвала Святошинського районного суду м. Києва від 02.06.2025 року отримана позивачем і подано на виконання до державного реєстратора прав на нерухоме майно Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації), однак отримано рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій, через те, що квартири, на які накладено арешт вже не належать ТОВ «Кравченко Кепітал». Таким чином, ухвала суду фактично не виконана, що створює ризик відчуження спірного майна третім особам. Такий ризик є реальним і продовжує існувати, що істотно ускладнює, а в окремих випадках - може унеможливити ефективне виконання судового рішення у справі в разі задоволення позову

Вирішуючи заяву про зміну способу забезпечення позову суд виходить з наступних мотивів.

Згідно з ч. 1, 2 ст. 155 ЦПК України за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. Питання про заміну одного заходу забезпечення іншим вирішується судом в судовому засіданні наступного дня після надходження до суду відповідного клопотання.

Згідно з ч. 1 ст. 150 ЦПК України заходами забезпечення позову є, зокрема, заборона вчиняти певні дії, а також накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Відповідно до вимог частини 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам. При встановленні зазначеної відповідності слід враховувати, що вжиті заходи не повинні перешкоджати господарській діяльності юридичної особи або фізичної особи, яка здійснює таку діяльність і зареєстрована відповідно до закону як підприємець. Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Отже, важливими умовами для вжиття заходів забезпечення позову є наявність між сторонами дійсного спору та реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду у разі задоволення позову.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Оцінка такої відповідності здійснюється судом, зокрема, з урахуванням співвідношення права (інтересу), про захист яких просить заявник, та інтересів сторін та інших учасників судового процесу.

Статтею 156 ЦПК України визначено, що заклопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим. За наслідками розгляду клопотання про заміну одного заходу забезпечення позову іншим постановляється ухвала.

Отже, обраний позивачем новий захід забезпечення позову шляхом накладення арешту на квартиру, не призведе до надмірного обмеження майнових прав відповідача та, зважаючи на предмет позову, є співмірним із заявленими позовними вимогами.

Представник позивача довів те, що наразі є наявність підстав вважати, що незастосування заходу забезпечення позову, про який просить позивач, може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду в разі задоволення позову, через потенційну можливість відповідача відчужити це майно на користь третіх осіб.

Отже, для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, у разі, якщо таке буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення, суд вважає за необхідне клопотання про зміну способу забезпечення позову задовольнити частково.

Враховуючи, що арешт майна не передбачає вилучення цього майна з його володіння та користування, судом не встановлено підстав для застосування зустрічного забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 150, 155, 156 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про заміну про заміну одного заходу забезпечення позову іншим у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Кравченко Кепітал», третя особа: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Дзябко Микола Іванович про визнання майна спільною сумісною власністю, визнання незаконними та скасування рішень державного реєстратора, поділ майна, що є об`єктом спільної сумісної власності подружжя та визнання права власності на 1/2 частку квартир - задовольнити частково.

Змінити захід забезпечення позову, застосований ухвалою Святошинського районного суду м. Києва від 02.06.2025 року про накладення арешту на нерухоме майно, що належить ТОВ «Кравченко Кепітал» ( , місце знаходження: м. Київ, вул. Тютюника Василя, 28-А), а саме: квартиру, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , дата державної реєстрації: 21.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , дата державної реєстрації: 09.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 21,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , дата державної реєстрації: 08.02.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , дата державної реєстрації: 12.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , дата державної реєстрації: 12.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 45 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000; квартиру, загальною площею 42,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , дата державної реєстрації: 10.01.2024 року, реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000 на інший - накласти арешт на квартиру, загальною площею 51,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 39,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_12 ; квартиру, загальною площею 21,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 19,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 40,0 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 41,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 45 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_7 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 44,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_8 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_13 ; квартиру, загальною площею 39,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_9 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 ; квартиру, загальною площею 42,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 , реєстраційний номер об`єкт нерухомого майна: 000, що належить ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце реєстрації: АДРЕСА_11 .

В решті заявленого клопотання - відмовити.

Ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та підлягає негайному виконанню. Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Суддя: І.В. П`ятничук