ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/293/25
Позовне провадження Провадження № 2/170/172/25
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

14 серпня 2025 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Матвійчука С.П.,

за участю секретаря Копитко І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

Адвокат Москалюк О.О., в інтересах ОСОБА_1 , звернулася в суд з позовом до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 19 червня 2006 року відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції Волинської області.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_2 , в тому числі, увійшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок був побудований у 1980 році та належав спадкодавцю, що підтверджується: копією будинкової книги про реєстрацію місця проживання по АДРЕСА_1 ; довідкою Шацької селищної ради № 18 від 14.05.2025, з якої вбачається, що земельна ділянка під зазначеним житловим будинком була передана спадкодавцю у приватну власність згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 11/5 від 19.02.1998.

Згідно п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у редакції 2003 року) до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме норми ЦК УРСР (у редакції 1963 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже, право власності на збудоване до набрання Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1980 році, не залежало від державної реєстрації цього права.

Таким чином, спадкодавець за життя набув право власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності після його смерті переходить до його спадкоємців.

За життя ОСОБА_2 заповіт не склав, що підтверджується спадковою справою № 100.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 був його син ОСОБА_3 . Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцем підтверджуються витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 3 від 12.12.2024.

ОСОБА_3 рахується таким, що спадщину прийняв, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 21.08.2008 та спадковою справою ОСОБА_2 № 100.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_2 немає.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 05 серпня 2011 року відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції Волинської області.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_4 , в тому числі, увійшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказаний будинок був побудований у 1956 році та належав спадкодавцю, що підтверджується: протоколом засідання Ради трудового колективу хлібокомбінату Любомльської РСС від 23.11.1991; довідками хлібокомбінату Любомльської РСС №№ 3, 4 від 09.01.1992; договором купівлі-продажу будинку від 09.01.1992, посвідченого секретарем Шацької селищної ради Любомльського району Волинської області 09.01.1992 за реєстровим № 2 та актом про оцінку, затвердженим директором хлібокомбінату Любомльської РСС від 23.11.1991. З даних документів вбачається, що спадкодавець у 1992 році придбала спірний житловий будинок, однак реєстрацію права власності на нього не здійснила, що підтверджується довідкою КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради № 1512/01-04 від 24.03.2025.

Згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 10-1/25 від 31.10.2016 «Про перейменування вулиць», АДРЕСА_3 перейменовано на вулицю Вереснева.

Відповідно до довідки Шацької селищної ради № 17 від 14.05.2025 земельна ділянка під житловим будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 була передана ОСОБА_4 у приватну власність згідно рішення Шацької селищної ради Шацького району Волинської області № 11/5 від 19.02.1998.

За змістом зазначених вище нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1956 році, не залежало від державної реєстрації цього права, з чого слідує, що спадкодавець ОСОБА_4 за життя набула право власності на цей житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, а відтак дане право власності після її смерті переходить до її спадкоємців.

За життя ОСОБА_4 заповіт не склала, що підтверджується спадковою справою № 53/2011.

Спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_4 був її син ОСОБА_3 та за правом представлення внук ОСОБА_1 , оскільки його батько, син спадкодавця, ОСОБА_5 , помер ще ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим повторно 03.12.2024 Любомльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Родинні зв`язки між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджуються витягами з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію народження № 3 та № 0 від 12.12.2024; свідоцтвом про народження ОСОБА_1 серії НОМЕР_4 , виданим повторно 12.12.2024 Любомльським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Ковельському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Спадкоємці рахується такими, що спадщину прийняв, оскільки ОСОБА_3 постійно на час відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцем, а ОСОБА_1 у строк встановлений законом подав заяву про прийняття спадщини, що підтверджується спадковою справою ОСОБА_4 № 53/2011.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 немає.

Оскільки спадкоємців, що прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 було двоє, ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , то відповідно кожен з них успадкував по 1/2 частці спірного житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Однак, так і не встигнувши переоформити право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та на 1/2 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_5 , виданим 18.05.2019 відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Любомльському та Шацькому районах Головного територіального управління юстиції у Волинській області.

До складу спадщини після смерті ОСОБА_3 увійшов житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та 1/2 частка житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

За життя ОСОБА_3 заповіт не склав, спадкоємців першої черги за законом після смерті спадкодавця не було, що підтверджується спадковою справою № 112/2024.

Спадкоємцем за законом другої черги після смерті ОСОБА_3 був би його брат ОСОБА_5 , однак як вказано вище, він помер ІНФОРМАЦІЯ_5 . Спадкоємцем за законом другої черги за правом представлення після смерті ОСОБА_3 є його племінник ОСОБА_1 , син ОСОБА_5 .

На час відкриття спадщини, після смерті ОСОБА_3 , позивач не проживав постійно разом із спадкодавцем, а тому як спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про визначення додаткового строку для прийняття спадщини. Відповідно до рішення Шацького районного суду Волинської області від 28.01.2025 було ухвалено визначити ОСОБА_1 додатковий строк три місяці для подання нотаріусу заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується спадковою справою № 112/2024.

Оскільки, 1/2 частку житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_1 успадкував після смерті ОСОБА_4 , а іншу його частину, а саме 1/2 частку позивач успадкував після смерті свого дядька ОСОБА_3 , то в цілому частка ОСОБА_1 у даному житловому будинку становить одиницю (1/2+1/2=1).

Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняв спадщину, звернувся до нотаріуса із заявою про видачу йому свідоцтва про право на спадщину в порядку спадкування за законом на дане нерухоме майно. У зв`язку з відсутністю правовстановлючого документа про право власності спадкодавців на зазначене спадкове нерухоме майно, позивачу відмовлено в нотаріальному оформленні його спадкових прав на вказане нерухоме майно, що підтверджується постановами приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Щелкунової І.А. про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 70/02-31, № 73/02-31 та № 74/02-31 від 17.03.2025.

Листом заступника директора КП "Волиньпроект" Волинської обласної ради О. Дмитрука № 1512/01-04 від 24.03.2025 та інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон і відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 428688129 та № 428686252 від 27.05.2025 підтверджується, що право власності за спадкодавицями на вказані житлові будинки зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами.

ФОП ОСОБА_6 було виготовлено технічний паспорт: на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 інвентаризаційна справа № 180-25, реєстраційний номер ТІ01:2205-9001-5807-6432та на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , інвентаризаційна справа № 181-25, реєстраційний номер ТІ01:2222-8678-2903-1977.

Позивач та його представник адвокат Москалюк О.О. в підготовче засідання не з`явилися, від адвоката Москалюк О.О. надійшло клопотання у якому вона просила проводити підготовче засідання за відсутності позивача та його представника, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письме клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Положеннями ст. 1258 ЦК України визначено, що спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Згідно ч. 3 ст. 1266 УК України племінники спадкодавця спадкують ту частку спадщини, яка належала б за законом їхнім матері, батькові (сестрі, братові спадкодавця), якби вони були живими на час відкриття спадщини.

Відповідно до вимог ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити.

На підставі ст.ст. 328, 1216, 1217, 1220, 1221, 1223, 1258, 1261-1265, 1266, 1268, 1269, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 81, 89, 141, 247, 259, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов адвоката Москалюк Оксани Олександрівни, яка діє в інтересах ОСОБА_1 , до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на: житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ТІ01:2205-9001-5807-6432 та житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер ТІ01:2222-8678-2903-1977.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлений 22 серпня 2025 року.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса місця реєстрації: АДРЕСА_4 .

Відповідач: Шацька селищна рада, , адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, 1б, сел. Шацьк, Ковельський район, Волинська область.

Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук