УХВАЛА

18 серпня 2025року

м. Київ

справа № 307/2818/21

провадження № 61-9510ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю.,

розглянувши касаційну скаргу Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» на постанову Закарпатського апеляційного суду від 03 липня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 , правонаступником якої є ОСОБА_2 , до Державного підприємства «СЕТАМ», Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ) Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у Закарпатській області та ОСОБА_3 , треті особи: Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» і приватний нотаріус Тячівського районного нотаріального округу Крец Марина Юріївна, про визнання незаконним звернення стягнення на предмет іпотеки, визнання електронних торгів недійсними, визнання недійсним акту про повернення електронних торгів і визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з електронних торгів,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2021 року ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому, уточнивши позовні вимоги, просила: визнати незаконним звернення стягнення на предмет іпотеки житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 185,77 кв. м, житловою площею 75,33 кв. м, і який складається з: літера А - житловий будинок, літера Б - сарай, літера В - гараж, літера Г - майстерня, літера Д - літня кухня, № 1-5 огорожа, 6 - дворове покриття, яке здійснено під час дії мораторію на стягнення майна; визнати недійсними: результати електронних торгів з реалізації житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 252,02 кв. м, житловою площею 75,33 кв. м, оформлені протоколом проведення електронних торгів ДП «Сетам» від 24.02.2021 № 527288; акт державного виконавця від 04 березня 2021 року ВП № 48348635 про реалізацію предмета іпотеки; свідоцтво про придбання нерухомого майна, житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 252,02 кв. м, житловою площею 75,33 кв. м, видане 22 березня 2021 року приватним нотаріусом Тячівського районного нотаріального округу Крец М. Ю. та зареєстрованого в Реєстрі за № 2287.

08 вересня 2023 року Тячівський районний суд Закарпатської області ухвалив рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовив.

Не погодившись із рішенням суду першої інстанції, позивачподала апеляційну скаргу.

Закарпатський апеляційний суд своєю постановою від 03 липня 2025 року апеляційну скаргу задовольнив частково, скасував рішення Тячівського районного суду Закарпатської області від 08 вересня 2023 року та ухвалив нове рішення, яким позовні вимоги ОСОБА_1 , правонаступником якої є ОСОБА_2 , задовольнив частково.

Визнав недійсними електронні торги, проведені 24 лютого 2021 року Державним підприємством «Сетам», з реалізації житлового будинку з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за результатом яких право власності на майно боржника ОСОБА_1 , на яке звернуто стягнення, перейшло до переможця електронних торгів ОСОБА_3 .

У задоволенні решти позовних вимог відмовив. Вирішив питання про розподіл судових витрат.

У липні 2025 року Публічне акціонерне товариство Акціонерний банк «Укргазбанк» (далі - АБ «Укргазбанк») звернулося до Верховного Суду з касаційною скаргою на постанову Закарпатського апеляційного суду від

03 липня 2025 року, сформованою в системі «Електронний суд», у якій просить скасувати оскаржуване судове рішення в частині задоволеної позовної вимоги та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні цієї вимоги відмовити.

08 серпня 2025 року Верховний Суд своєю ухвалою залишив без руху касаційну скаргу та надав заявнику строк для усунення недоліків.

У наданий судом строк заявник в системі «Електронний суд» подав до Верховного Суду матеріали на усунення недоліків касаційної скарги.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Касаційна скарга подана в передбачений законом строк, за формою та змістом відповідає вимогам статті 392 ЦПК України, зокрема містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційній скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, касаційне провадження у даній справі необхідно відкрити та витребувати матеріали справи.

Крім того, 08 серпня 2025 року до Верховного Суду надійшло клопотання АБ «Укргазбанк» про зупинення дії постанови Закарпатського апеляційного суду від 03 липня 2025 року. Клопотання мотивоване тим, що у разі повного або часткового скасування оскаржуваної постанови поворот її виконання буде утрудненим та/або практично неможливим.

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України за наявності клопотання особи, яка подала касаційну скаргу, суд у разі необхідності вирішує питання про зупинення виконання рішення (ухвали) суду або зупинення його дії.

Заява (клопотання) про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має містити обґрунтування необхідності зупинення виконання рішення або зупинення його дії, такими мотивами, зокрема, може бути відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання судового рішення, неможливість повороту виконання рішення у разі його скасування тощо.

Отже, метою вирішення питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії є недопущення порушення прав, свобод та охоронюваних законом інтересів особи, яка подала касаційну скаргу та інших осіб, які беруть участь у справі, якщо такі наслідки можуть настати у зв`язку з виконанням (дією) судового рішення.

Згідно з частинами першою та другою статті 436 ЦПК України суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку. Про зупинення виконання або зупинення дії судового рішення постановляється ухвала.

З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки.

Враховуючи наявність поданого клопотання, колегія суддів вважає за доцільне зупинити дію постанови Закарпатського апеляційного суду від

03 липня 2025 року, оскільки невжиття вказаних заходів зробить неможливим відновлення попереднього становища і призведе до порушення балансу інтересів сторін у випадку скасування цього судового рішення за наслідками його касаційного перегляду.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства Акціонерний банк «Укргазбанк» на постанову Закарпатського апеляційного суду від 03 липня 2025 року.

Витребувати з Тячівського районного суду Закарпатської області цивільну справу № 307/2818/21.

Зупинити дію постанови Закарпатського апеляційного суду від 03 липня

2025 рокудо закінчення її перегляду в касаційному порядку .

Роз`яснити учасникам справи право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов