справа № 285/3631/25
провадження у справі № 2-о/0285/151/25
У Х В А Л А

про залишення заяви без руху

07.07.2025 року м. Звягель

Суддя Звягельського міськрайонного суду Житомирської області Васильчук Л. Й., розглянувши заяву Ярунської сільської ради Звягельського району про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

ВСТАНОВИЛА:

03.07.2025 заявник звернувся до суду із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади.

Перевіривши подану заяву, суддя дійшов висновку, що вона не відповідає вимогам Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), з наступних підстав.

Згідно з ч. 3 ст. 294 ЦПК України, справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду.

Отже, заява про визнання нерухомого майна безхазяйним, подана в порядку окремого провадження, повинна відповідати як загальним вимогам, передбаченим ст. ст. 175, 177 ЦПК України, так і вимогам розділу IV «Окреме провадження» ЦПК України.

Відповідно ст. 293, 294 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п. 7 ч. 2 ст.293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

Глава 8 розділу IV ЦПК України встановлює порядок розгляду судами справ про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність. Заява про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади подається до суду за місцезнаходженням цієї речі органом, уповноваженим управляти майном відповідної територіальної громади.

У заяві про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади, окрім загальних вимог для процесуальних документів, повинно бути зазначено: яку нерухому річ заявник просить передати у власність територіальної громади; основні характеристики нерухомої речі; посилання на документи про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно; друковані засоби масової інформації, в яких було зроблено оголошення про взяття відповідної нерухомої речі на облік.

Суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

До заяви долучено копію технічного паспорту на нерухоме майно, а саме будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в якому зазначено, що рік побудови будівлі до 1984 року, однак заявником не наведено жодних обґрунтувань щодо того ким здійснювалося будівництво даного Домоволодіння та кому видавалися дозвільні документи на будівництво такого об`єкту, а також не зазначено, чи передавалася земельна ділянка, на якій розташований об`єкт в оренду, постійне користування, власність тощо. В заяві жодних відомостей про належність земельної ділянки, що знаходиться під Домоволодінням, її правовий статус не міститься.

Крім того відсутні докази того, що нерухомість тривалий час не використовується за призначенням.

Заявником в порушення вимог ст. 330, ч. 5 ст. 177 ЦПК України долучено копію оголошення про взяття нерухомої речі на облік, опубліковане у газеті «Лесин край», яка є нечитабельною. Із зазначеної копії неможливо встановити (прочитати) текст оголошення.

Також, питання передачі безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади відповідно до ст.332 ЦПК України розглядаються з обов`язковим повідомленням усіх заінтересованих осіб, а в силу ч.3ст. 42 ЦПК України у справах окремого провадження учасниками справи є заявники та заінтересовані особи. Заінтересованими особами є особи, які беруть участь у справі та які мають юридичну заінтересованість. Це коло визначається взаємовідносинами із заявником у зв`язку з обставинами, які підлягають встановленню і які можуть вплинути на їх права і обов`язки. Проте, в поданій заяві заінтересованих осіб не зазначено взагалі, що суперечить згаданим положенням процесуального законодавства.

Враховуючи те, що вимоги ЦПК України заявником в повному обсязі дотримані не були, заява підлягає залишенню без руху, з наданням йому строку для можливості усунення вказаних недоліків.

Керуючись статтями 175, 177, 293, 330 ЦПК України,

ПОСТАНОВИЛА:

Заяву Ярунської сільської ради Звягельського району про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - залишити без руху.

Надати заявнику строк для усунення недоліків - десять днів з дня вручення даної ухвали.

Запропонувати заявнику усунути недоліки заяви шляхом подання до суду:

- уточненої заяви, оформленої з урахуванням вимог до складу учасників справи, встановлених ч.3 ст.42 та ч.4 ст.294 ЦПК України, а також уточнена заява має бути подана у кількості примірників відповідно до кількості учасників справи.

Роз`яснити заявнику, що у випадку, якщо вищезазначені недоліки не будуть усунуті у встановлений судом строк, заява буде вважатись неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л. Й. Васильчук