Справа № 697/372/24
Провадження № 2/697/74/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 червня 2025 року м. Канів

Канівський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Колісник Л.О.,

за участю секретаря судових засідань Румини М.В.,

представників позивача адвокатів Онищенко В.Г., Василенко А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Канів Черкаської області цивільну справу за позовом Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» до органу місцевого самоврядування - Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, про витребування з незаконного володіння земельних ділянок та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на земельні ділянки,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до Канівського міськрайонного суду Черкаської області з позовом до органу місцевого самоврядування - Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_13 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: СТОВ ім. Петровського, про витребування з незаконного володіння земельних ділянок та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на земельні ділянки.

Позов обґрунтовується тим, що 05.07.2021 Господарським судом Черкаської області винесено рішення у справі № 925/902/20 за позовною заявою ФГ «Агрофермгосп» до Степанецької сільської ради ОТГ Черкаської області та до Головного управління Держгеокадастру у Черкаській області, за участі третіх осіб, яким визнано за ФГ «Агрофермгосп» право постійного користування земельною ділянкою, площею 21,8000 га, та земельною ділянкою площею 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області, призначених для ведення фермерського господарства, які були видані на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею. Рішенням господарського суду визнано недійсними Рішення Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області:

- від 31.01.2020 року № 10 прийняте на XXI сесії VII скликання «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою»;

- від 27.03.2020 року № 4 прийняте на XXIII сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 27.05.2020 року № 1 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок»;

- від 27.05.2020 року № 2 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_15 »;

- від 27.05.2020 року № 3 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_16 »;

- від 27.05.2020 року № 4 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_17 »;

- від 27.05.2020 року № 5 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 »;

- від 27.05.2020 року № 6 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_19 »;

- від 27.05.2020 року № 7 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_20 »;

- від 27.05.2020 року № 8 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_21 »;

- від 27.05.2020 року № 9 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_22 »;

- від 27.05.2020 року № 10 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_23 »;

- від 27.05.2020 року № 11 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_24 »;

- від 27.05.2020 року № 12 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_25 »;

- від 27.05.2020 року № 24 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 12.06.2020 року № 8 прийняте на XXV сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 9 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 22 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9 »;

- 03.07.2020 року № 21 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 »

- 03.07.2020 року № 20 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 »

- 03.07.2020 року № 19 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_26 ».

- 03.07.2020 року № 18 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 »

- 03.07.2020 року № 17 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 »

- 03.07.2020 року № 16 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_11 »

- 03.07.2020 року № 15 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_6 »

- 03.07.2020 року № 14 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 »

- 03.07.2020 року № 13 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 »

- 03.07.2020 року № 12 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 »

- 03.07.2020 року № 11 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_8 »

Зобов`язано Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0815, :01:001:0817, :01:001:0819, :01:001:0818, :01:001:0822, :01:001:0816, :01:001:0813, :01:001:0823, :01:001:0814, :01:001:0820, :01:001:0821, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0486 площею 21,80 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

Зобов`язано Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0859, :01:001:0871, :01:001:0870, :01:001:0869, :01:001:0868, :01:001:0867, :01:001:0866, :01:001:0865, :01:001:0864, :01:001:0863, :01:001:0862, :01:001:0861, :01:001:0860, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 площею 22,2714 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

Зобов`язано Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 21,80 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

Зобов`язано Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 22,2714 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

Вказане рішення Господарського суду Черкаської області 16.02.2022 набрало законної сили. 19.06.2023 позивач подав до ГУ Держгеокадастру в Черкаській області звернення щодо виконання рішення суду у справі №925/902/20. Проте від ГУ Держгеокадастр у Черкаській області надійшло повідомлення, що виконати рішення в частині скасування записів на частину земельних ділянок неможливо оскільки: земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0859 зареєстрована (форма власності- приватна) за ОСОБА_9 , дата реєстрації 07.12.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0871 зареєстрована (форма власності- приватна) за ОСОБА_5 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0870 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_27 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0869 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_10 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0868 зареєстрована (форма власності- приватна) за ОСОБА_3 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0867 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_4 , дата реєстрації 17.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0866 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_11 , дата реєстрації 01.12.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0865 зареєстрована (форма власності- приватна) за ОСОБА_6 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0864 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_2 , дата реєстрації 24.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0863 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_1 , дата реєстрації 25.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0862 зареєстрована (форма власності -приватна) за ОСОБА_7 , дата реєстрації 25.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0861 зареєстрована (форма власності- приватна) за ОСОБА_8 , дата реєстрації 25.11.2020; земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0860 зареєстрована (форма власності -комунальна) за Степанецькою сільською радою об`єднаної територіальної громади Черкаської області, дата реєстрації 20.05.2021.

Вказані земельні ділянки виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 площею 22,2714 га.

Рішення суду у справі 925/902/20 в частині відновлення права постійного користування ФГ «Агрофермгосп» на земельну ділянку площею 21,80 га, кадастровий номер :01:001:0486, було відновлене та за позивачем зареєстровано право постійного користування вказаної земельною ділянкою. Водночас відновити порушене право на земельну ділянку площею 22,2714 га позивач не може, оскільки наявні зареєстровані права за фізичними особами та Степанецькою ОТГ.

В позові зазначено, що 06.07.2020 Господарським судом Черкаської області ухвалою забезпечено позов та заборонено Таганчанській сільській раді ОТГ приймати рішення та здійснювати дії, спрямовані на поділ земельної ділянки, розпорядження земельною ділянкою, в тому числі надавати дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність чи користування, затвердження технічної документації з землеустрою, зміни цільового призначення, зміни меж земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487, площею 22,2714 га, а також земельних ділянок, що утворені внаслідок поділу цієї земельної ділянки до набрання законної сили рішенням суду по справі. Заборонено державним кадастровим реєстратором Головного Управління Держгеокадастру у Черкаській області вносити до Державного земельного кадастру відомості про поділ, відомості щодо зміни меж або щодо зміни цільового призначення вказаної земельної ділянки, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області, в тому числі шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0487 із скасуванням кадастрового номера земельної ділянки, здійснення державної реєстрації земельних ділянок, які можуть бути утворені в рехзультаті поділу з присвоєнням їм кадастрових номерів: внесення до Поземельної книги на земельній ділянки, сформовані в результаті поділу, запису про такий поділ із зазначенням скасованого кадастрового номера земельної ділянки, внесення до Поземельної книги на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу, записи про обмеження у використанні земельної ділянки, яка поділена, до набрання законної сили рішенням суду по справі. Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна - земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0487, площею 22,2714 га, цільове призначення - для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області.

Ухвала була внесена до Державного реєстру речових прав, а також направлена ГУ Держгеокадастру в Черкаській області та Таганчанській ОТГ.

ФГ «Агрофермгосп» подало позовну заяву до Господарського суду Черкаської області, за якою відкрите провадження у справі №925/902/20, та до якої приєднано справу №925/862/20 про забезпечення позову до подання позовної заяви. Незважаючи на те, що йшов розгляд справи, де Танчанська ОТГ, ГУ Держекодастру були відповідачами, попри наявність ухвали про забезпечення позову Таганчанська сільська рада 21.09.2020 на сесії приймає рішення про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність громадянам- відповідачам по справі.

17.11.2020 Господарським судом Черкаської області всі фізичні особи, які є відповідачами в справі, були залучені до розгляду справи у статусі третіх осіб. Незважаючи на ухвалу про заборону вчинення реєстраційних дій, в Державний земельний кадастр внесені відомості та в Державному реєстрі речових прав зареєстровано право власності на новоутворені земельні ділянки за відповідачами. Також всі відповідачі фізичні особи, крім ОСОБА_9 , передали у строкове платне користування земельні ділянки СТОВ ім. Петровського.

Водночас спірна земельна ділянка не вибула з фактичного користування ФГ «Агрофермгосп».

У зв`язку з неправомірними діями Таганчанської ОТГ та фізичних осіб ФГ «Агрофермгосп» звернулося до Господарського суду Черкаської області із заявою про забезпечення позову.

Ухвалою господарського суду Черкаської області від 31.12.2020 у справі № 925/902/20 про забезпечення позову заборонено всім зазначеним фізичним особам та СТОВ ім. Петровського проводити будь-які роботи на земельних ділянках, здійснювати продаж, передання в оренду чи суборенду, заставу чи іпотеку. Також в ході розгляду справи Таганчанську сільську раду замінено на її правонаступника - Степанецьку сільську раду у зв`язку із входженням Таганчанської ОТГ до складу Степанецької ОТГ.

Незважаючи на те, що відповідачам було відомо про розгляд справи Господарським судом Черкаської області, 21.09.2020 Таганчанська сільська рада ОТГ Черкаської області прийняла рішення про затвердження проектів землеустрою та передачі у власність фізичним особам - відповідачам спірних земельних ділянок.

Попри рішення господарського суду Черкаської області, відповідачі зареєстрували право власності на спірні ділянки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, чим було порушено право позивача на володіння земельною ділянкою.

Позивач просить: витребувати з незаконного володіння Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860, площею 0,1914 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860, площею 0,1914 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер відомостей про речове право 42089891 від 20.05.2021, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58294155 від 24.05.2021;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0859, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на земельну ділянку :01:001:0859, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер відомостей про речове право 39632562 від 07.12.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55623215 від 10.12.2020;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0863, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0863, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433464 від 25.11.2020, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408058 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39874883 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55884984 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0863, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0864, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0864, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39414788 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55387838 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842419 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55850871 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0864, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_28 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0868, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0868, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420877 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394281 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39871164 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55881229 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0868, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0867, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0867, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39317592 від 17.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55282901 від 23.11.2020; інше речове право номер запису 39869995 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55879458 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0867, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0871, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0871, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39418465 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55391976 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842990 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55851507 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0871, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_6 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0865, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0865, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420470 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394153 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39840018 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55848084 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0865, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0862, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0862, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433857 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408503 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39843613 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55852251 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0862, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0861, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0861, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435084 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55409838 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39844333 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55853051 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0861, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_10 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0869, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0869, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435587 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55410306 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39872063 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55882129 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0869, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0866, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0866, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39508471 від 01.12.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55490012 від 03.12.2020; інше речове право номер запису 39841640 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55849994 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0866, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ;

витребувати з незаконного володіння ОСОБА_13 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0870, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0870, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39419422 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55393036 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39873889 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55883487 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0870, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Ухвалою судді від 07.03.2024 відкрито провадження по справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче судове засідання.

06.11.2024 ухвалою суду підготовче провадження закрито, справа призначена до розгляду по суті в судовому засіданні.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_29 позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що ФГ «Агрофермгосп», головою якого був ОСОБА_14 , мало у постійному користуванні земельні ділянки площею 21,8000 га та 22,2714 га з 1995 року. Коли голова фермерського господарства помер, членами фермерського господарства залишилися його син, який став головою господарства, та невістка. Проте син ОСОБА_14 також помер. Корпоративні права перейшли до його дружини, яка стала головою фермерського господарства. Під час оформлення головою фермерського господарства своїх прав, Таганчанська сільська рада, правонаступником якої є Степанецька сільська рада Черкаської області, прийняла рішення про припинення права користування земельними ділянками фермерським господарством та провела поділ цих земельних ділянок, поділивши їх між різними особами. Фермерське господарство звернулося до Господарського суду Черкаської області за захистом свого права. Попередньо ухвалою суду було забезпечено позов та заборонено вчиняти будь-які дії, пов`язані із цими земельними ділянками. Попри заборону суду сільська рада продовжувала вчиняти незаконні дії, надала дозволи на розроблення проектів із землеустрою щодо відведення земельних ділянок, утворених під час поділу спірних земельних ділянок, між фізичними особами. Господарським судом були залучені як треті особи фізичні особи, яким надавалися земельні ділянки, забезпечено позов шляхом заборони здійснення обробітку, реєстраційних дій із земельними ділянками. На час розгляду справи господарським судом земельним ділянкам ще не були присвоєні нові кадастрові номери, що дало можливість Таганчанській сільській раді затвердити проекти землеустрою на спірні земельні ділянки, а фізичні особи зареєстрували право власності на ці земельні ділянки за собою і в той же день зареєстрували право оренди на спірні земельні ділянки за СТОВ ім. Петровського, крім ОСОБА_9 . Після винесення Господарським судом Черкаської області, яким поновлено права фермерського господарства на земельні ділянки, позивач розробив технічну документацію та звернув рішення суду до виконання. В частині поновлення прав позивача на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0486, яка була поділена, рішення господарського суду виконане, оскільки проекти із землеустрою на відведення земельних ділянок у власність не затверджувалися і право власності за фізичними особами не реєструвалося. У частині виконання рішення господарського суду у відновленні права позивача на постійне користування на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0487, поділеною між фізичними особами, які є відповідачами у даній справі, ГУ Держгеокадастр в Черкаській області відмовлено, оскільки поділеним земельним ділянкам були присвоєні нові кадастрові номери і зареєстровано право власності за відповідачами. Спірна земельна ділянка фактично ніколи не передавалася СТОВ ім. Петровського та фізичним особам- відповідачам, що встановлювалося при розгляді справи господарським судом. Фактично постійно її обробіток здійснювало та здійснює ФГ «Агрофермгосп», проте є лише записи про речове право СТОВ ім. Петровського. Також право власності на частину спірної земельної ділянки зареєстровано за Степанецькою сільською радою ОТГ Черкаської області. Представник позивача просить позов задовольнити.

У судовому засіданні представник позивача Василенко А.В. позовні вимоги підтримала, суду пояснила, що під час розгляду справи у господарському суді були скасовані рішення про надання дозволу на розроблення проектів землеустрою фізичним особам, які є відповідачами. Проте під час розгляду справи ці фізичні особи зареєстрували право власності за іншими рішеннями сільської ради про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність попри судову заборону вчинення будь-яких дій щодо цих земельних ділянок. Фермерське господарство «Агрофермгосп» не могло змінити позовні вимоги, оскільки вже розпочався розгляд справи господарським судом. Фізичні особи зареєстрували право власності на ці земельні ділянки за межами району, незважаючи на ухвалу господарського суду про заборону вчинення реєстраційних дій. У зв`язку з цим позивач позбавлений можливості відновити порушене право, оскільки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно міститься запис про зареєстроване право власності відповідачів. Спосіб захисту є належний, узгоджується із позицією Верховного Суду, в тому числі викладеній у постанові від 10.07.2023 у справі № 670/217/20. Представник позивача просить позов задовольнити.

Представник відповідача Степанецької сільської ради ОТГ Черкаської області, відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , представник третьої особи СТОВ ім. Петровського у судове засідання не з`явилися, повідомлялися про дату, час та місце розгляду справи належним чином, про причини своєї неявки суду не повідомили, правом подати відзив на позов та пояснення третьої особи не скористалися, заяви про відкладення розгляду справи не подали.

Відповідач ОСОБА_6 у судове засідання не з`явилася, 17.05.2024 подала до суду письмове пояснення, яке просила врахувати при розгляді справи, у поясненні зазначила, що позов не підлягає до задоволення, оскільки судове рішення, на яке посилається позивач як на підставу незаконного виділення їй та іншим відповідачам земельних ділянок, ухвалене без залучення її до розгляду справи, тоді як таке стосується її прав та інтересів. Відповідач ОСОБА_30 також посилається на рішення Європейського суду з прав людини у справі «Шмакова проти України» від 11.01.2024, відповідно до якого позбавлення права власності на земельну ділянку без компенсації не забезпечить справедливий баланс між вимогами суспільного інтересу та правом заявниці на мирне володіння майном за умови добросовісного набуття заявницею земельної ділянки у власність у порядку її безоплатної передачі державою (приватизації). Вказане свідчить про недотримання належного адміністрування. Позбавлення її права власності без виплати суми, обгрунтовано пов`язаної з вартістю майна призведе до порушення ст.1 Першого протоколу Конвенції та в контексті захисту основоположних прав становитиме непропорційний тягар для заявника. 05.07.2024 відповідач ОСОБА_6 подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_12 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, на підтвердження зміни свого прізвища ОСОБА_31 на ОСОБА_32 подала копію свідоцтва про шлюб та копію паспорта.

Відповідач ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

У відповідності з ч.7, 8 ст. 128 ЦПК України разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається: юридичним особам та фізичним особам - підприємцям - за адресою місцезнаходження (місця проживання), що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань; фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є: день вручення судової повістки під розписку; день отримання судом повідомлення про доставлення судової повістки до електронного кабінету особи; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду; день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Судом неодноразово направлялися відповідачам фізичним особам судові повістки за їх зареєстрованим місцем проживання та шляхом направлення СМС- повідомлень, відповідачу та третій особі, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, юридичним особам за їх місцезнаходженням та шляхом направлення судових повісток через електронний суд.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про міжнародні договори України», ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» стала практика Європейського суду з прав людини є частиною національного законодавства та обов`язкова до застосування судами як джерело права.

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод встановлено, що кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов`язків цивільного характеру або встановить обґрунтованість будь-якого висунутого проти нього кримінального обвинувачення. Розумність тривалого судового розгляду має визначатися з огляду на обставини справи та наступні критерії: складність справи, поведінка заявника та компетентних органів.

Європейський суд з прав людини в рішенні від 10.07.1984 у справі «Гінчо проти Португалії» передбачив, що держави учасниці Ради Європи зобов`язані організовувати свою правову систему таким чином, щоб забезпечити додержання положень п.1 ст. 6 Конвенції та вимог щодо судового розгляду упродовж розумного строку. При цьому вжиття заходів для прискорення процедури розгляду справ є обов`язком не тільки держави, а й осіб, які беруть участь у справі.

Прецедентна практика Європейського суду з прав людини виходить з того, що реалізуючи п. 1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод щодо доступності правосуддя та справедливого судового розгляду кожна держава-учасниця цієї Конвенції вправі встановлювати правила судової процедури, в тому числі й процесуальні заборони і обмеження, зміст яких не допустити судовий процес у безладний рух. Необхідно зазначити, що Європейський суд у своїх рішеннях наголошує на тому, що право на суд не є абсолютним. Воно може бути піддане обмеженням, дозволеним за змістом, тому що право на доступ до суду за самою своєю природою потребує регулювання з боку держави. Кожна з сторін, яка задіяна в ході судового розгляду, зобов`язана з розумним інтервалом часу цікавитись провадженням у її справі.

Відповідно до принципу диспозитивності, на якому неодноразово наголошує Європейський суд з прав людини у своїх рішення, особи, які беруть участь у справі, мають можливість вільно розпоряджатися своїми матеріальними та процесуальними правами на власний розсуд.

Вказаний принцип надає кожному учаснику процесу можливість самостійно розпоряджатися наданими йому законом процесуальними правами, в тому числі і правом брати участь в судових засіданнях.

В рішенні Європейського суду з прав людини від 03.04.2008 у справі «Пономарьов проти України» наголошено, що сторони в розумні інтервали часу мають вживати заходів, щоб дізнатись про стан відомого їм судового провадження.

Отже, особа має цікавитись ходом справи та результатами окремих судових засідань, використовувати засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.

З огляду на викладене суд дійшов висновку, що неодноразові неявки відповідачів та представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, свідчить про їхнє небажання скористатися своїми процесуальними правами, в т.ч. брати участь у судових засіданнях та подавати свої доводи, міркування, клопотання та заперечення.

У зв`язку з викладеним суд дійшов висновку про відсутність перешкод у розгляді справи без участі відповідачів та третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів, оскільки такі повідомлялися про розгляд справи належним чином.

Суд, вислухавши представників позивача, враховуючи подані письмові заяви відповідачів ОСОБА_6 , ОСОБА_12 , ОСОБА_5 , дослідивши в судовому засіданні докази, встановив наступне.

Як вбачається із виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань Фермерське господарство «Агрофермгосп», ідентифікаційний код 21373610, зареєстроване в реєстрі 31.07.1995 ( а.с.12, т.1).

Статутом Фермерського господарства «Агрофермгосп» в редакції 2020 року, визначені, умови та порядок діяльності господарства (а.с.13-17, т.1)

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею, серія ЧР-7-91 виданого на підставі рішення Канівської районної ради народних депутатів Канівського району Черкаської області від 17.05.1995 ОСОБА_14 надано у постійне користування земельна ділянка площею 46 га, яка розташована на території Мельниківської сільської ради, для ведення фермерського господарства (а.с.49). З державного акту вбачається, що земельна ділянка загальною площею 46 га, поділена на 2 земельні ділянки площею 24,2 га та 21,8 га.

Позивачем надані також судові рішення Господарського суду Черкаської області для обгрунтування своїх доводів, викладених у позовній заяві.

Оцінка судом таких доказів здійснювалась у відповідності з вимогами ч.5 ст. 82 ЦПК України, відповідно до якої обставини, встановлені стосовно певної особи рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, проте можуть бути у загальному порядку спростовані особою, яка не брала участі у справі, в якій такі обставини були встановлені.

Так у відповідності із ухвалою Господарського суду Черкаської області від 06.07.2020 у справі № 925/862/20 заяву Фермерського господарства "Агрофермгосп" про забезпечення позову до подання позовної заяви - задоволено повністю. Заборонено Таганчанській сільській раді Об`єднаної територіальної громади Черкаської області приймати рішення та/або здійснювати дії. спрямовані на розпорядження (передачу у власність, користування чи інше речове право) в тому числі затвердження документації із землеустрою (проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, щодо зміни цільового призначення, зміни меж), щодо новоутворених земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0815. :01:001:0817. :01:001:0819. :01:001:0818, :01:001:0822. :01:001:0816. :01:001:0813, :01:001:0823, :01:001:0814, :01:001:0820, :01:001:0821, що утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0486 площею 21.80 га, які знаходяться за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області, до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено Таганчанській сільській раді Об`єднаної територіальної громади Черкаської області приймати рішення та/або здійснювати дії. спрямовані на поділ земельної ділянки, розпорядження земельною ділянкою (передачу у власність, користування чи інше речове право), в тому числі надавати дозволи на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність чи користування, затвердження технічної документації із землеустрою, зміни цільового призначення. зміни меж, земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487, площею 22,2714 га, а також земельних ділянок, що утворені внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487. яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено державним кадастровим реєстраторам Головного управління Держгеокадарстру у Черкаській області вносити до Державного земельного кадастру відомості про поділ, відомості щодо зміни меж або щодо зміни цільового призначення земельної ділянки сільськогосподарського призначення кадастровий номер :01:001:0487. площею 22.2714 га. цільове призначення для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області в тому числі, але не виключно, шляхом: скасування державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0487 із скасуванням кадастрового номера земельної ділянки; здійснення державної реєстрації земельних ділянок, які можуть бути утворені в результаті поділу, з присвоєнням їм кадастрових номерів: внесення до Поземельної книги на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу, запису про такий поділ із зазначенням скасованого кадастрового номера земельної ділянки; внесення до Поземельної книги на земельні ділянки, сформовані в результаті поділу, запису про обмеження у використанні земельної ділянки, яка поділена до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України та його структурним підрозділам та територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад. акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень") вчиняти будь-які реєстраційні дії. в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо наступного нерухомого майна - земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0487. площею 22,2714 га, цільове призначення для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області: кадастровий номер :01:001:0486 площею 21,80 га. цільове призначення - для ведення фермерського господарства, яка розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області; земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0815. :01:001:0817. :01:001:0819. :01:001:0818. :01:001:0822. :01:001:0816. :01:001:0813. :01:001:0823, :01:001:0814. :01:001:0820. :01:001:0821, які утворені шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0486 площею 21,80 га, які знаходяться за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області, до набрання законної сили рішенням суду по справі. Ухвала набирає законної сили з моменту підписання ( а.с.18-23, т.1).

Також ухвалою господарського суду Черкаської області від 31.12.2020 у справі № 925/902/20 заяву Фермерського господарства «Агрофермгосп» про забезпечення позову задоволено. Господарський суд Черкаської області, зокрема, вирішив: заборонити ОСОБА_9 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, в тому числі орендарям чи суборендарям, проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0859, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_5 , а також будь-яким іншим особам, які будіть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю їм. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганна, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0871, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_13 , а також будь-яким іншим особам, які будіть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0870, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_10 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, орендареві -Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0869, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_28 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0868, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_4 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0867, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_11 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останнього, орендареві -Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0866, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_6 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0865, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_2 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0864, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_1 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві - Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0863, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування, культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_7 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100), проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0862, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Заборонено ОСОБА_8 , а також будь-яким іншим особам, які будуть діяти від імені або за завданням останньої, орендареві Сільськогосподарському товариству з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (, Черкаська обл., Канівський р-н, село Таганча, вулиця Федоренка, будинок 100) проводити будь-які сільськогосподарські роботи на земельній ділянці кадастровий номер :01:001:0861, обробляти земельну ділянку (здійснювати оранку, дискування культивацію, внесення добрив), здійснювати на ній посів сільськогосподарських культур, вчиняти дії відносно збору врожаю на вказаній земельній ділянці, а також заборонити продаж або інше відчуження вказаної земельної ділянки, передання вказаної земельної ділянки в оренду, суборенду, заставу, іпотеку до набрання законної сили рішенням суду по справі.

Вирішено надіслати копію даної ухвали для виконання Фермерському господарству "Агрофермгосп", Таганчанській сільській раді Об`єднаної територіальної громади Черкаської області, Головному управлінню Держгеокадастру у Черкаській області та третім особам. Ухвала набрала законної сили 31.12.2020 (а.с. 24-29, т.1).

Відповідно до рішення Господарського суду Черкаської області від 05.07.2021 у справі № 925/902/20, яке набрало законної сили 16.02.2022, встановлено, що згідно Рішення Канівської районної ради народних депутатів, що прийняте на сесії XXII скликання 17.05.1995 року за № 5-22 «Про відведення земельних ділянок для ведення фермерського господарства ОСОБА_14 ОСОБА_14 було надано у постійне користування земельні ділянки для ведення фермерського господарства за рахунок земель запасу на території Мельниківської сільської Ради народних депутатів, площею 46.0 га ріллі. Згідно вказаного Рішення ОСОБА_14 було видано Державний акт на право постійного користування землею видано громадянину України серія ЧР 7-91, що був зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36.

Розмір земельної ділянки, що відводилася для надання у постійне користування для ведення фермерського господарства в Рішенні Канівської районної ради народних депутатів від 17.05.1995 року за № 5-22 та в Державному акті на право постійного користування землею - зазначено 46,0 га. Згідно Технічного звіту було розроблено проект відведення земельної ділянки, перенесено в натуру проект відведення, закріплено межові знаки та зазначено, що земля складається з двох земельних ділянок. При встановленні зовнішніх меж, було вирахувано точну площу земельних ділянок та вказано в Плані зовнішніх меж землекористування - Ділянка № 1 - 24,2 га, Ділянка № 2 - 21,8 га.

Згідно наданої позивачем Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, земельні ділянки було внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - кадастровий номер :01:001:0487, площа 22,2714 га та кадастровий номер:01:001:0486, площа 21,8 га; цільове призначення - для ведення фермерського господарства.

Відповідачі 1 (Степанецька сільська рада ОТГ Черкаської області) та Відповідач 2 ( ГУ Держгеокадастру у Черкаській області) не заперечували що до того факту, та підтвердили, що земля, яка зазначена в Державному акті на право постійного користування землею - це дві сформовані земельні ділянки 24,2 га та 21,8 га.

На виконання ч. 1 ст. 9 Закону України «Про селянське (фермерське) господарство» в ред. від 23.07.1993 року ОСОБА_14 було засноване Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП», про що було отримано Свідоцтво про державну реєстрацію від 02.08.1995, в подальшому було внесено відомості до ЄДР, що підтверджується Свідоцтвом про державну реєстрацію юридичної особи Серія А00 № 551349.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_14 помер, що підтверджується Свідоцтвом про смерть № НОМЕР_1 від 07.06.2001.

У зв`язку зі смертю голови та засновника ФГ «АГРОФЕРМГОСП», було внесено зміни до статутних документів господарства - головою та засновником ФГ «АГРОФЕРМГОСП» став ОСОБА_33 , ОСОБА_34 стала членом господарства, що підтверджується Витягом з ЄДР та копію Статуту в редакції від 23.05.2006 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_35 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 .

Згідно Протоколу № 01/19 від 10.12.2019 року Головою ФГ «АГРОФЕРМГОСП» стала ОСОБА_34 , що підтверджується Випискою з ЄДР та Протоколом № 01/19 від 10.12.2019 року.

12.08.2020 Канівським міськрайонним судом Черкаської області було винесено Рішення по справі № 697/552/20, яким визнано за ОСОБА_36 право на майнові права засновника ФГ «АГРОФЕРМГОСП» (, місцезнаходження: 19043, Черкаська обл., Канівський р-н, с. Мельники; зареєстроване - Канівською районною державною адміністрацією Черкаської області 31.07.1995 року) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_37 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ОСОБА_38 внесла відповідні зміни про засновника до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

Обставина смерті засновника та голови ФГ "АГРОФЕРМГОСП" ОСОБА_14 підтверджується свідоцтвом про смерть Свідоцтвом про смерть № НОМЕР_1 від 07.06.2001 року і згідно чинного законодавства не є підставою для втрати ФГ права користування ділянкою, одержаною для його створення.

Як встановлено судом у даній справі, спірна земельна ділянка була надана гр. ОСОБА_14 саме з метою створення фермерського господарства, яке було останнім створено та зареєстровано.

Після смерті засновника ФГ "Агрофермгосп" ОСОБА_14 фермерське господарство продовжує використовувати спірну земельну ділянку і доказів протилежного з боку відповідачів суду не надано. Між сторонами не існує спору з приводу вилучення земельної ділянки, яка отримувалася гр. ОСОБА_14 для створення ФГ "Агрофермгосп".

Станом на дату подачі позовної заяви, згідно Інформаційних довідок, що додані позивачем до позовної заяви, земельні ділянки мали кадастровий номер :01:001:0487, площа 22,2714 га та кадастровий номер :01:001:0486, площа 21,8 га; цільове призначення - для ведення фермерського господарства та перебували у комунальній власності.

При наявності не припиненого права постійного користування у позивача, як у фермерського господарства, на вказані земельні ділянки, 31.01.2020 року відповідачем 1 на XXI сесії VII скликання Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області було прийнято оскаржуване Рішенням № 10 «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою» - у зв`язку зі смертю ОСОБА_14 , припинено право постійного користування земельними ділянками (01.02 для ведення фермерського господарства) площею 21.80 га кадастровий номер :01:001:0486 та площею 22.2714 га кадастровий номер :01:001:0487; визнано державний акт на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 зареєстрованого за № 36 таким що втратив чинність.

В подальшому Таганчанською сільською радою було прийнято рішення 27.05.2020 року на XXIV сесії VII скликання № 24 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки», яким - надано дозвіл виконавчому комітету Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки, а саме: земельна ділянка площею 22,2714 га кадастровий номер :01:001:0487 розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області.

12.06.2020 року Таганчанською сільською радою на XXV сесії VII скликання приймається рішення № 8 «Про погодження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га кадастровий номер :01:001:0487».

03.07.2020 року на XXVII сесії VII скликання Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області приймається Рішення № 9 «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га», яким затверджено виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки 01.02 Для ведення фермерського господарства площею 22,2714 га кадастровий номер :01:001:0487.

В результаті прийняття рішень про поділ земельних ділянок, які належали на праві користування позивачеві, було утворено нові земельні ділянки, а саме:

в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0486 площею 21,80 га, було утворено нові земельні ділянки кадастровими номерами :01:001:0815, :01:001:0817, :01:001:0819, :01:001:0818, :01:001:0822, :01:001:0816, :01:001:0813, :01:001:0823, :01:001:0814, :01:001:0820, :01:001:0821.

В результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 площею 22,2714 га було утворено нові земельні ділянки кадастровими номерами :01:001:0859, :01:001:0871, :01:001:0870, :01:001:0869, :01:001:0868, :01:001:0867, :01:001:0866, :01:001:0865, :01:001:0864, :01:001:0863, :01:001:0862, :01:001:0861, :01:001:0860.

Рішеннями Таганчанської сільської ради від 27.05.2020 року та від 03.07.2020 року було надано дозволи на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність фізичним особам, які судом залучені в якості третіх осіб.

Отже рішення про поділ земельних ділянок та про надання дозволів на розроблення технічної документації із землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність, приймалися Таганчанською сільською радою в той час, коли право постійного користування у позивача ФГ «АГРОФЕРМГОСП» не припинилося, позивач фактично здійснював користування земельними ділянками, обробляв їх, земельні ділянки із володіння позивача не вилучалися, тобто, Таганчанська сільська рада розпорядилася землею, законне право користування якою мав та має позивач. Тобто, Таганчанська сільська рада при прийнятті оскаржуваних рішень вийшла за межі своїх законних повноважень.

Вказаним рішенням господарського суду позов ФГ задоволено, при цьому суд вирішив:

Визнати за ФЕРМЕРСЬКИМ ГОСПОДАРСТВОМ «АГРОФЕРМГОСП» (адреса - 19043, Черкаська область, Канівський район, село Мельники, ) право постійного користування земельною ділянкою площею 21,8000 га, та земельною ділянкою площею 22,2714 га згідно з планом меж землекористування, що розташовані за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначених для ведення фермерського господарства, які були надані на ім`я ОСОБА_24 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

Визнати недійсними Рішення Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області:

- від 31.01.2020 року № 10 прийняте на XXI сесії VII скликання «Про припинення права постійного користування земельною ділянкою»;

- від 27.03.2020 року № 4 прийняте на XXIII сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 27.05.2020 року № 1 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок»;

- від 27.05.2020 року № 2 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_15 »;

- від 27.05.2020 року № 3 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_16 »;

- від 27.05.2020 року № 4 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_17 »;

- від 27.05.2020 року № 5 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_18 »;

- від 27.05.2020 року № 6 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_19 »;

- від 27.05.2020 року № 7 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_20 »;

- від 27.05.2020 року № 8 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_21 »;

- від 27.05.2020 року № 9 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_22 »;

- від 27.05.2020 року № 10 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_23 »;

- від 27.05.2020 року № 11 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_24 »;

- від 27.05.2020 року № 12 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_25 »;

- від 27.05.2020 року № 24 прийняте на XXIV сесії VII скликання «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки»;

- від 12.06.2020 року № 8 прийняте на XXV сесії VII скликання «Про погодження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 9 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про затвердження виконавчому комітету Таганчанської сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки площею 22,2714 га»;

- 03.07.2020 року № 22 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_9 »;

- 03.07.2020 року № 21 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_5 »

- 03.07.2020 року № 20 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_13 »

- 03.07.2020 року № 19 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_26 ».

- 03.07.2020 року № 18 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_3 »

- 03.07.2020 року № 17 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_4 »

- 03.07.2020 року № 16 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_11 »

- 03.07.2020 року № 15 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_6 »

- 03.07.2020 року № 14 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_2 »

- 03.07.2020 року № 13 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_1 »

- 03.07.2020 року № 12 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_7 »

- 03.07.2020 року № 11 прийняте на XXVII сесії VII скликання «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність гр. ОСОБА_8 »

Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0815, :01:001:0817, :01:001:0819, :01:001:0818, :01:001:0822, :01:001:0816, :01:001:0813, :01:001:0823, :01:001:0814, :01:001:0820, :01:001:0821, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0486 площею 21,80 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області скасувати у Державному земельному кадастрі державну реєстрацію земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0859, :01:001:0871, :01:001:0870, :01:001:0869, :01:001:0868, :01:001:0867, :01:001:0866, :01:001:0865, :01:001:0864, :01:001:0863, :01:001:0862, :01:001:0861, :01:001:0860, які виникли внаслідок скасування та поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 площею 22,2714 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

На підставі ч. 3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» припинити зареєстровані речові права на вказані земельні ділянки.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 21,80 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.

Зобов`язати Головне управління Держгеокадарстру у Черкаській області поновити запис шляхом внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельну ділянку площею 22,2714 га, згідно з планом меж землекористування, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року.( а.с. 30-48, т.1).

Відповідно до Державного акту на право постійного користування землею видано громадянину України, серія ЧР 7-91, зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за № 36, ОСОБА_14 на підставі рішення Канівської районної ради народних депутатів від 17.05.1995 року за № 5-22 надано у постійне користування для ведення фермерського господарства земельні ділянки площею 46,0 га. Відповідно до Плану зовнішніх меж землекористування вказана земельна ділянка розподілена на дві земельні ділянки: Ділянка № 1 площею 24,2 га, Ділянка № 2 - 21,8 га ( а.с.49).

Як вбачається із відповіді ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 27.06.2023 на звернення голови ФГ «Агрофермгосп» від 19.06.2023 щодо виконання рішення суду стосовно скасування у Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0815, :01:001:0817, :01:001:0819, :01:001:0818, :01:001:0822, :01:001:0816, :01:001:0813, :01:001:0823, :01:001:0814, :01:001:0820, :01:001:0821 перенесені до архівного шару.

В порядку інформаційної взаємодії з органом реєстрації речових прав до Державного земельного кадастру надійшли відомості:

07.12.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0859 за ОСОБА_9 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0871 за ОСОБА_5 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0870 за ОСОБА_27 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0869 за ОСОБА_10 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0868 за ОСОБА_3 , форма власності - приватна;

17.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0867 за ОСОБА_4 , форма власності - приватна;

01.12.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0866 за ОСОБА_11 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0865 за ОСОБА_6 , форма власності - приватна;

24.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0864 за ОСОБА_2 , форма власності - приватна;

25.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0863 за ОСОБА_1 , форма власності - приватна;

25.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0862 за ОСОБА_7 , форма власності - приватна;

25.11.2020 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0861 за ОСОБА_8 , форма власності - приватна;

20.05.2021 щодо реєстрації речового права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860 за Степанецькою сільською радою об`єднаної територіальної громади Черкаської області, форма власності - комунальна. (а.с. 50-53, т.1) (а.с.52-53, т.1).

Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у Черкаській області від 05.10.2023 та витягу з Державного реєстру речових прав від 20.10.2023 ( а.с. 54,55, т.1) на земельну ділянку площею 21,8000 га з цільовим призначенням 01.02. для ведення фермерського господарства, яка розташована Степанецька сільська рада (за межами с. Мельники) присвоєно кадастровий номер :01:001:0958 та 13.10.2023 зареєстровано право постійного користування за ФГ «Агрофермгосп».

Судом на підставі наданих позивачем доказів також встановлено, що земельні ділянки, утворені при поділі земельної ділянки :01:001:0487 площею 22,2714 га, що розташована за межами населених пунктів Таганчанської сільської ради Канівського району Черкаської області (Мельниківський старостинський округ) призначеної для ведення фермерського господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_14 відповідно до Державного акту на право постійного користування землею серія ЧР № 7-91 (зареєстрований за № 36) на підставі рішення Канівської районної Ради народних депутатів Канівського району Черкаської області № 5-22 від 17 травня 1995 року, були передані Таганчанською сільською радою ОТГ Черкаської області у власність відповідачам по справі та на них зареєстроване право власності на ці земельні ділянки під час розгляду Господарським судом Черкаської області справи № 925/ 862/20 та № 925/902/20.

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-37-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_1 , кадастровий номер :01:001:0893 (а.с. 56, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-32-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_6 , кадастровий номер :01:001:0865 (а.с. 57, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-36-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_2 , кадастровий номер :01:001:0864 (а.с. 58, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-35-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_28 , кадастровий номер :01:001:0868 (а.с. 59, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-34-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_4 , кадастровий номер :01:001:0867 (а.с. 60, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-33-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_5 , кадастровий номер :01:001:0871 (а.с. 61, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-31-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_7 , кадастровий номер :01:001:0862 (а.с. 62, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-30-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_8 , кадастровий номер :01:001:0861 (а.с. 63, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-29-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_9 , кадастровий номер :01:001:0859 (а.с. 64, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-28-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_10 , кадастровий номер :01:001:0869 (а.с. 65, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-27-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_11 , кадастровий номер :01:001:0866 (а.с. 66, т.1).

Рішенням Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області від 21.09.2020 № 29-26-VІI затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність та передано у власність земельну ділянку площею 1,8400 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства із земель комунальної власності за адресою: Черкаська область Канівський район Таганчанська сільська рада ОТГ, за межами населеного пункту гр. ОСОБА_13 , кадастровий номер :01:001:0870 (а.с. 67, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 363618844 від 29.01.2021 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860, площею 0,1914 га зареєстроване за Степанецькою сільською радою об`єднаної територіальної громади Черкаської області, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер відомостей про речове право 42089891 від 20.05.2021, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58294155 від 24.05.2021. Документи, подані для державної реєстрації : рішення органу місцевого самоврядування 6-17/ІХ, виданий 30.04.2021, видавник Степанецька сілсьька рада ОТГ; акт приймання-передачі земельних ділянок , які приймаються у комунальну власність Степанецької сілсьької ради ОТГ Черкаської області від розформованої Таганчанської сільської ради ОТГ Черкаської області, б/н, виданий 30.04.2021 (а.с. 68, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238920180 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0870, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_13 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39419422 від 24.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-26/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55393036 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39873889 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55883487 від 23.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0870, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с. 69, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238923119 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0866, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_11 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39508471 від 01.12.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-27/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55490012 від 03.12.2020; інше речове право номер запису 39841640 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55849994 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0866, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, (а.с. 70, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238920913 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0869, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_10 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435587 від 25.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-28/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55410306 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39872063 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55882129 від 23.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0869, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.71, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238925491 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0863, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_1 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433464 від 25.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-37/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408058 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39874883 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55884984 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0863, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.72-73, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238937391 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0859, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_9 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 2 20, номер відомостей про речове право 39632562 від 07.12.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-29/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55623215 від 10.12.2020 ( а.с.74, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238924341 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0864, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_2 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220 номер запису про право власності 39414788 від 24.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-36/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55387838 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842419 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55850871 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0864, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.75, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238921616 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0868, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_3 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420877 від 24.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-35/VII, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394281 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39871164 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55881229 від 23.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0868, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.76, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238922403 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0867, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_4 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39317592 від 17.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-34/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55282901 від 23.11.2020; інше речове право номер запису 39869995 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55879458 від 23.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0867, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.77, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238918204 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0871, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_5 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39418465 від 24.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-33/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55391976 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842990 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55851507 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0871, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.78, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238923674 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0865, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_6 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420470 від 24.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-32/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394153 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39840018 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55848084 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0865, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.79, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238926835 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0862, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_7 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433857 від 25.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-31/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408503 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39843613 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55852251 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0862, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.80, т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 238928212 від 28.12.2020 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0861, площею 1,84 га зареєстроване за ОСОБА_8 , форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435084 від 25.11.2020, підстава для державної реєстрації - Рішення органу місцевого самоврядування Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність № 29-30/VII виданий 21.09.2020, видавник Таганчанська сільська рада, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55409838 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39844333 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55853051 від 22.12.2020) право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0861, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, ( а.с.81, т.1).

Позивач, звертаючись до суду з позовом про захист права постійного користування земельною ділянкою площею 22,2714 га, яка до поділу між відповідачами мала кадастровий номер :01:001:0487, зазначає, що ефективним засобом з урахуванням всіх обставин справи є витребування з незаконного володіння таких земельних ділянок та скасування записів про право власності відповідачів на ці земельні ділянки та право оренди земельних ділянок.

Правилом частини першої статті 15 Цивільного кодексу України (далі також ЦК України) визначено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до статті 16 ЦК України, звертаючись до суду, позивач на власний розсуд обирає спосіб захисту свого порушеного права.

За змістом статей 317 і 319 ЦК України саме власнику належить право розпоряджатися своїм майном за власною волею. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні (частина перша статті 321 ЦК України).

ЦК України передбачені засади захисту права власності. Зокрема, відповідно до закріпленого у статті 387 ЦК України правила власник має необмежене право витребувати майно із чужого незаконного володіння.

Віндикація - це витребування своєї речі неволодіючим власником від володіючого невласника. Віндикація - це передбачений законом основний речово-правовий спосіб захисту цивільних прав та інтересів власника майна чи особи, що має речове право на майно (титульного володільця), який полягає у відновленні становища, що існувало до порушення, шляхом повернення об`єкта права власності у володіння власника (титульного володільця) з метою відновлення права використання власником усього комплексу його правомочностей. Майно може бути витребувано від особи, яка не є стороною недійсного правочину, шляхом подання віндикаційного позову, зокрема від добросовісного набувача - з підстав, передбачених частиною першою статті 388 ЦК України. Витребування майна шляхом віндикації застосовується до відносин речово-правового характеру, зокрема якщо між власником (законним володільцем) і володільцем майна немає договірних відносин і майно перебуває у володільця не на підставі укладеного з власником договору. Право власника на витребування майна від добросовісного набувача на підставі частини першої статті 388 ЦК України залежить від того, в який спосіб майно вибуло з його володіння. Ця норма передбачає вичерпне коло підстав, коли за власником зберігається право на витребування свого майна від добросовісного набувача.

Однією з таких підстав є вибуття майна з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом.

За змістом статті 388 ЦК України випадки витребування майна власником від добросовісного набувача обмежені й можливі за умови, що майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, поза їх волею.

Наявність у діях власника волі на передачу майна іншій особі унеможливлює витребування майна від добросовісного набувача.

Положення статті 388 ЦК України застосовується як підстава позову про повернення майна від добросовісного набувача, якщо майно вибуло з володіння власника або особи, якій він передав майно, не з їхньої волі іншим шляхом, яке було відчужене третій особі, якщо між власником та володільцем майна не існує жодних юридичних відносин.

Відповідно до положень частини першої статті 388 ЦК України власник має право витребувати своє майно із чужого незаконно володіння незалежно від заперечення відповідача про те, що він є добросовісним набувачем, якщо доведе факт вибуття майна з його володіння чи володіння особи, якій він передав майно, не з їхньої волі. При цьому суди повинні мати на увазі, що власник має право витребувати майно у добросовісного набувача лише у випадках, вичерпний перелік яких наведено в частині першій статті 388 ЦК України.

Власник із дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно до нього потрапило.

Аналогічний правовий висновок викладено у постанові Верховного Суду України від 17.12.2014 року у справі № 6-140цс14, з яким погодилася Велика Палата Верховного Суду у постанові від 14.11.2018 у справі № 183/1617/16.

Для володіння рухомим майном важливо встановити факт фізичного утримання речі. Володіння нерухомим майном може бути підтверджене фактом державної реєстрації права власності на це майно у встановленому законом порядку (пункт 43 постанови ВП ВС від 04.07.2018 у справі № 653/1096/16-ц, провадження № 14-181цс18) (принцип реєстраційного підтвердження володіння).

Метою віндикаційного позову є забезпечення введення власника у володіння майном, якого він був незаконно позбавлений. У випадку позбавлення власника володіння нерухомим майном означене введення полягає у внесенні запису про державну реєстрацію за власником права власності на нерухоме майно (принцип реєстраційного підтвердження володіння нерухомістю). (пункт 114 постанови ВП ВС від 14.11.2018 у справі № 183/1617/16, провадження 14-208 цс18)

Суб`єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. При цьому державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовувану презумпцію наявності в суб`єкта і права володіння цим майном (як складової права власності) (пункт 62 постанови ВП ВС від 23.11.2021 у справі № 359/3373/16-ц, провадження № 14-2цс21).

Якщо позивач вважає, що його право порушене тим, що право власності зареєстроване за відповідачем, то належним способом захисту може бути позов про витребування нерухомого майна, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, є підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. (постанова ВП ВС від 13.07.2022 у справі № 199/8324/19, провадження № 14- 212цс21). Рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого володіння є підставою для внесення запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем, до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно незалежно від того, чи таке витребування відбувається у порядку віндикації (статті 387-388 ЦК України), чи у порядку, визначеному для повернення майна від особи, яка набула його за рахунок іншої особи без достатньої правової підстави (статті 1212-1215 ЦК України), чи у порядку примусового виконання обов`язку в натурі (пункт 5 частини другої статті 16 ЦК України) (пункт 38 постанови ВП ВС, 06.07.2022 у справі № 914/2618/16, провадження №12-25гс21)

За змістом статей 15 і 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право на звернення до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу у разі їх порушення, невизнання або оспорювання. Перелік способів захисту, визначений у частині другій статті 16 Цивільного кодексу України, не є вичерпним. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках (абзац 12 частини другої вказаної статті).

Оцінюючи належність обраного позивачем способу захисту та обґрунтовуючи відповідний висновок щодо нього, суди мають ураховувати його ефективність. Це означає лише те, що вимога про захист цивільного права має відповідати змісту порушеного права, характеру правопорушення, а також забезпечувати поновлення порушеного права, а в разі неможливості такого поновлення - гарантувати особі можливість отримання нею відповідного відшкодування.

Загальний перелік способів захисту цивільних прав та інтересів визначений у статті 16 ЦК України і цей перелік не є вичерпним, про що прямо зазначено у вказаній статті (постанова Великої Палати Верховного Суду від 08.06.2021 № 662/397/15-ц).

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від виду та змісту правовідносин, які виникли між сторонами, від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (схожі висновки викладені в постановах Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі № 338/180/17 (пункт 57), від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16 (пункт 40), від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц, від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц (пункт 89), від 16.06.2020 у справі № 145/2047/16-ц (пункт 7.23)).

Так, позивач просить витребувати з чужого незаконного володіння фізичних осіб відповідачів та юридичної особи органу місцевого самоврядування спірні земельні ділянки, які утворені шляхом поділу земельної ділянки :01:001:0487, право на постійне користування якої до порушення мав позивач ФГ «Агрофермгосп». Таке право підтверджено рішенням Господарського суду Черкаської області у справі № 925/902/2016, яке набрало законної сили та підлягає виконання.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Суд також зауважує, що встановленим є факт, що поділ земельної ділянки :01:001:0487 та затвердження проектів землеустрою щодо відведення новоутворених земельних ділянок у власність відповідачів та державна реєстрація права власності на ці новоутворені земельні ділянки проводилися попри судове рішення ухвалу Господарського суду Черкаської області від 06.07.2020 №925/862/20, якою заборонено будь-які дії, спрямовані на поділ, надання дозволів чи затвердження технічної документації з землеустрою, зміни цільового призначення зміни земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487, площею 22,2714 га, а також земельних ділянок, що утворені внаслідок поділу цієї земельної ділянки до набрання законної сили рішенням суду по справі, внесення записів про державну реєстрацію щодо цієї земельної ділянки чи утворених земельних ділянок внаслідок її поділу.

Суд також зазначає, що захист порушених прав особи, що вважає себе власником майна, яке було неодноразово відчужене, можливий шляхом пред`явлення віндикаційного позову до останнього набувача цього майна з підстав, передбачених статтями 387 та 388 ЦК України. Таким чином, власник з дотриманням вимог статей 387 і 388 ЦК України може витребувати належне йому майно від особи, яка є останнім його набувачем, незалежно від того, скільки разів це майно було відчужене до того, як воно потрапило у володіння останнього набувача. Для витребування майна оспорювання рішень органів державної влади чи місцевого самоврядування, ланцюга договорів, інших правочинів щодо спірного майна і документів, що посвідчують відповідне право, визнання права власності на спірне майно не є ефективним способом захисту прав. (пункти 10.7-10.10 постанови ВП ВС від 30.06.2020 у справі № 19/028-10/13, провадження № 12- 158гс19)

З огляду на приписи статей 387 і 388 ЦК України на можливість витребування власником земельних ділянок не впливає їхній поділ та/або об`єднання. Формування земельних ділянок їх володільцем, зокрема внаслідок поділу та/або об`єднання, з присвоєнням їм кадастрових номерів, зміною інших характеристик не впливає на можливість захисту права власності чи інших майнових прав у визначений цивільним законодавством спосіб. (пункт 200 постанови ВП ВС від 23.11.21 у справі № 359/3373/16-ц, провадження №14-2цс21)

Судове рішення, ухвалене у справі, ні за яких обставин не може бути протиставлене особі, яка не брала участі у цій справі. Зокрема, судове рішення про задоволення позову стосується особи, щодо якої ухвалено це рішення, і не визначає права чи обов`язки інших осіб. Отже, судове рішення про витребування з незаконного володіння відповідача нерухомого майна є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно виключно у разі, якщо право власності на це майно зареєстроване саме за відповідачем, а не за іншою особою. При цьому позивач не позбавлений права звернутись до актуального володільця спірного майна з позовом про його витребування. (пункти 10.28-10.31 постанови ВП ВС від 30.06.2020 у справі № 19/028-10/13, провадження № 12- 158гс19.

З огляду на викладене набуття Відповідачами права власності на земельні ділянки, які утворилися внаслідок поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487 не відповідає критерію доброчесності набуття цих прав.

Враховуючи встановлені обставини справи, суд робить висновок, що спірні земельні ділянки вибули із володіння позивача без дотримання норм земельного законодавства, чинних на дату переходу права власності до відповідачів, тобто незаконно.

Оскільки право позивача на постійне користування земельною ділянкою з кадастровим номером підтверджене також рішенням суду, яке набрало законної сили, а набуття відповідачами права власності на земельні ділянки утворені в результаті поділу спірної земельної ділянки відбулося у незаконний спосіб, порушене право позивача підлягає захисту, а земельні ділянки, які входили до земельної ділянки на право постійного користування, на яку мало ФГ «Агрофермгосп» підлягають витребуванню від відповідачів.

Згідно ч.5 ст. 12 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відомості Державного реєстру прав вважаються достовірними і можуть бути використані у спорі з третьою особою, доки їх не скасовано у порядку, передбаченому цим Законом.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку що оскільки право постійного користування позивача не було зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а позивач не є власником спірної земельної ділянки, саме лише витребування майна з чужого незаконного володіння повністю не відновить становища позивача до його порушення. У зв`язку з цим підлягає також задоволенню вимога про скасування державної реєстрації права власності на земельній ділянки, які утворились в результаті поділу спірної земельної ділянки.

Крім того, спосіб захисту права або інтересу повинен бути таким, щоб у позивача не виникала необхідність повторного звернення до суду (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26.01.2021 у справі № 522/1528/15-ц).

Як встановлено судом, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є записи про державну реєстрацію права оренди третьої особи СТОВ ім.Петровського земельних ділянок, які утворилися в результаті поділу спірної земельної ділянки.

Як встановлено під час судового розгляду даної справи, а також встановлено в рішенні Господарського суду Черкаської області у справі № 925/902/20 від 05.07.2021 земельні ділянки, утворені в результаті поділу спірної земельної ділянки, ніколи не перебували у фактичному володінні та користуванні СТОВ ім. Петровського.

Також земельні ділянки, утворені в результаті поділу земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487, ніколи не виділялись в натурі на місцевості, а їх користування здійснювалося та здійснюється спільним масивом ФГ «Агрофергосп».

Відповідно до ч. 1-4 статті 79-1 ЗК України формування земельної ділянки полягає у визначенні земельної ділянки як об`єкта цивільних прав. Формування земельної ділянки передбачає визначення її площі, меж та внесення інформації про неї до Державного земельного кадастру. Формування земельних ділянок здійснюється, зокрема, шляхом поділу чи об`єднання раніше сформованих земельних ділянок. Сформовані земельні ділянки підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі. Земельна ділянка вважається сформованою з моменту присвоєння їй кадастрового номера.

Право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки відповідно до статей 125, 126 ЗК України виникають із моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Загальними засадами державної реєстрації прав є, зокрема, гарантування державою об`єктивності, достовірності та повноти відомостей про зареєстровані права на нерухоме майно та їх обтяження; обов`язковість державної реєстрації прав у Державному реєстрі прав; внесення відомостей до Державного реєстру прав виключно на підставах та в порядку, визначених цим Законом (частина 1 статті 3 вказаного Закону).

Відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 10 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державний реєстратор, окрім іншого, під час проведення реєстраційних дій обов`язково використовує відомості Державного земельного кадастру та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, а також відомості інших реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем, держателем (розпорядником, володільцем, адміністратором) яких є державні органи, шляхом безпосереднього доступу до них чи у порядку інформаційної взаємодії з Державним реєстром прав, у тому числі відомості, що містять персональні дані особи. Отримані відомості долучаються до відповідної заяви, зареєстрованої у Державному реєстрі прав. Перелік державних електронних інформаційних ресурсів, які використовуються для проведення реєстраційних дій, визначається Кабінетом Міністрів України в Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Відповідно до пункту 8 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 №1127, державний реєстратор за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру прав формує та реєструє заяву в базі даних заяв за умови оплати послуг за державну реєстрацію прав у повному обсязі та встановлення особи заявника, а також у разі, коли заява подається щодо земельної ділянки, - за умови наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про таку земельну ділянку.

Спеціальний Закон, який установлює правові, економічні та організаційні основи діяльності у сфері Державного земельного кадастру, є Закон України "Про Державний земельний кадастр".

Відповідно до положень статті 16 Закону України "Про Державний земельний кадастр"земельній ділянці, відомості про яку внесені до Державного земельного кадастру, присвоюється кадастровий номер. Кадастровий номер земельної ділянки є її ідентифікатором у Державному земельному кадастрі. Система кадастрової нумерації земельних ділянок є єдиною на всій території України.

Згідно із пунктом 40 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених статтею 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" та цим Порядком.

Отже, для ідентифікації земельної ділянки як окремого об`єкта цивільного права необхідною умовою є наявність усіх характеристик такого об`єкта, у тому числі, її кадастровий номер, розмір, межі та координати, які містяться у Державному земельному кадастрі, і використовуються реєстратором за умови наявності таких відомостей у ньому.

Як вбачається із листа ГУ Держегокадастру у Черкаській області від 27.06.2023 року, що вони не мають можливості виконати Рішення у справі № 925/902/20 в частині скасування у ДЗК державної реєстрації спірних земельних ділянок, оскільки в порядку інформаційної взаємодії з органом реєстрації речових прав до ДЗК надійшли відомості, щодо реєстрації речових прав на спірні земельні ділянки. Також дають роз`яснення, що відповідно до п. 13 ст. 79-1 Земельного кодексу України земельна ділянка припиняє існування як об`єкт цивільних прав, а державна реєстрація скасовується в разі: - поділу або об`єднання земельних ділянок; - скасування державної реєстрації земельної ділянки на підставі судового рішення внаслідок визнання незаконною такої державної реєстрації; - якщо речове право на земельну ділянку, зареєстровану в Державному земельному кадастрі відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр», не було зареєстровано протягом року з вини заявника. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішення усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо такої земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Відповідно до ч. 10 ст. 79-1 ЗК України державна реєстрація речових прав на земельні ділянки здійснюється після державної реєстрації земельних ділянок у Державному земельному кадастрі. За таких обставин витребування земельних ділянок у володіння постійного користувача (титульного володільця) ФГ «АГРОФЕРМГОСП» не повністю відновить становище, яке було до порушення його прав на земельні ділянки, оскільки спірні земельні ділянки витребуються не у власність, а у постійне користування, крім державної реєстрації права власності на ці земельні ділянки, зареєстровано також право оренди.

Відповідно до ч.4 ст. 18 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав на земельну ділянку проводиться виключно за наявності в Державному земельному кадастрі відомостей про зареєстровану земельну ділянку, а щодо новоствореного об`єкта нерухомого майна, розташованого на земельній ділянці, - виключно за наявності в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва відомостей про такий об`єкт.

Виходячи з викладеного рішення суду про витребування з чужого незаконного володіння земельних ділянок без скасування самих записів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме мійно та їх обтяжень не призведе до повного відновлення прав позивача, оскільки в Державному земельному кадастрі містяться відомості про земельні ділянки, які сформовані шляхом поділу земельної ділянки, а не на земельну ділянку, площею 22,2714 з кадастровим номером :01:001:0487.

Натомість для повного відновлення права Позивача постійного користування земельною ділянкою площею 22,2714 з кадастровим номером :01:001:0487 є необхідним витребування земельних ділянок, які сформовані за рахунок земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0487, з чужого незаконного володіння, скасування записів про право власності та право користування, зокрема на праві оренди, на новосформовані земельні ділянки. Вказане надасть можливість Позивачу здійснити дії щодо об`єднання новосформованих земельних ділянок в одну земельну ділянку площею 22,2714 га, яка мала кадастровий номер :01:001:0487, право постійного користування на яку належало та належить ФГ «АГРОФЕРМГОСП», внести відомості в Державний земельний кадастр щодо земельної ділянки, площею 22,2714 та здійснити реєстрацію права постійного користування на неї.

З огляду на викладене, суд вважає, що обраний Позивачем спосіб захисту прав є ефективним та таким, що відновить становище, яке існувало до порушення його права постійного користування земельною ділянкою 22,2714 га (а не новоутвореними земельними ділянками), в тому числі реєстрації цього права в Державному реєстрі прав на нерухоме майно.

Аналогічні висновки викладені у постановах Верховного Суду від 24.03.2021 у справі № 672/1790/18 та від 07.12.2022 у справі № 924/144/20.

Відповідно до ч.1-4 ст. 10 ЦПК України с уд при розгляді справи керується принципом верховенства права. Суд розглядає справи відповідно до Конституції України, законів України, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України. Суд застосовує інші правові акти, прийняті відповідним органом на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що встановлені Конституцією та законами України. Суд застосовує при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року і протоколи до неї, згоду на обов`язковість яких надано Верховною Радою України, та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Відповідно до ст.13 Конституції України Держава забезпечує захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання, соціальну спрямованість економіки. Усі суб`єкти права власності рівні перед законом.

У відповідності до ст.1 Протоколу Першого до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Вирішуючи спір по суті суд зазначає, що Позивач був позбавлений права мирно володіти своїм майном зокрема зареєструвати своє право постійного користування земельною ділянкою через затвердження проектів землеустрою щодо відведення новоутворених земельних ділянок у власність відповідачів та проведену державну реєстрацію права власності та права оренди на новоутворені земельні ділянки.

Як зазначає ЄСПЛ у п. 62 у рішенні у справі «Дроздик і Мікула проти України», рішення від 24.10.2024, заяви №№ 27849/15 та 33358/15, суд вважає, що заявники мають бути поставлені, наскільки це можливо, у ситуацію, еквівалентну тій, у якій вони опинилися б, якби не було порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції. Таким чином, держава-відповідач має забезпечити належними засобами та протягом розумного строку повне повернення заявникам прав власності на землю.

Водночас, вирішуючи питання щодо законності, легітимної мети та пропорційності втручанняв права відповідачів та третьої особи, суд дійшов висновку про наступне.

ЄСПЛ визначає найважливішою вимогою ст. 1 Першого Протоколу законність будь-якого втручання державного органу у право на мирне володіння майном, тобто його відповідність національному законодавству та принципу верховенства права, що включає свободу від свавілля (рішення у справі East/West Alliance Limited v. Ukraine. У справі Marckx v. Belgium (п.п. 63-64) ЄСПЛ зауважив, що, визнаючи право на безперешкодне користування своїм майном, ст. 1 за своєю суттю є гарантією права власності. Держава сама визначає «необхідність» відповідного закону, а наявність «спільного інтересу» може спонукати державу до «здійснення контролю за використанням власності», включаючи розпорядження та спадкування.

У справі Rysovskyy v. Ukraine ЄСПЛ зазначив, що відповідно до усталеної практики ЄСПЛ неспроможність державних органів надати заявнику майно, присуджене йому згідно з остаточним рішенням суду, зазвичай становить втручання, несумісне з гарантіями, закріпленими у п. 1 ст. 1 Першого Протоколу (рішення у справах Burdov v. Russia, Voytenko v. Ukraine (п. 67).

Враховуючи викладене, втручання в права відповідачів та третьої особи, зокрема в право власності та користування, засноване на Конституції України щодо гарантії забезпечення захист прав усіх суб`єктів права власності і господарювання.

Оскільки право постійного користування земельною ділянкою ФГ «Агрофермгосп» не могло відповідно до закону бути припинене зі смертю його засновника, та наявність такого права позивача підтверджене судовим рішенням, яке набрало законної сили, відповідно воно підлягає захисту.

Водночас суд вважає, що виникнення права власності у відповідачів на земельні ділянки за рахунок позбавлення прав на них законного володільця - АФ «АГРОФЕРМГОСП» не відповідає набуттю відповідачами права власності у спосіб, що не суперечить закону.

Відновлення порушеного права позивача на постійне користування земельними ділянками шляхом їх витребування у відповідачів та скасування реєстрації речових права на нерухоме майно та їх обтяжень відповідає легітимній меті такого втручання в права відповідачів та третьої особи захист права позивача на мирне володіння майном, через призму гарантій Конституції України та Протоколу Першого до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

При цьому суд зауважує, що лише сам факт позбавлення права власності відповідачів та скасування державної реєстрації прав на земельні ділянки не може свідчити про невідповідність легітимній меті такого втручання в права відповідачів та третьої особи з огляду на обставини набуття таких прав, поведінку сторін, існуванням судової заборони вчиняти будь-які дії щодо земельних ділянок.

Судом також встановлено, що не заперечується відповідачами та третьою особою, що позивач АФ «Агрофермгосп», хоча і був позбавлений титула володільця земельними ділянками, проте не переставав користуватися цими земельними ділянками, межі яких не виділялися в натурі, фактично не передавалися в оренду третій особі, а відповідачі отримали право власності на земельні ділянки безоплатно. З доводів ФГ «Агрофермгосп», позивач продовжував сплачувати податки та збори у зв`язку з користуванням цією земельною ділянкою.

Відповідачами та третьою особою не доведено, що вони несли витрати як власники та користувачі земельних ділянок, зокрема на сплату податків та зборів, виплату орендної плати, земельний податок тощо.

З огляду на викладене, при втручанні у право власності та користування відповідачів та третьої особи існує обґрунтоване пропорційне співвідношення між вжитими заходами та метою, яка має бути досягнута, у тому числі заходами, спрямованими на здійснення контролю за користуванням майном особою. Суд встановив, що на відповідачів та третю особу не буде покладено непропорційний та надмірний тягар внаслідок втручання в їх права з огляду на те, що такі права виникли в спосіб, що не відповідав вимогам закону, всупереч судовому рішенню про заборону вчинення будь-яких дій з цими земельними ділянками. При цьому відповідачі не позбавлені права отримати інші земельні ділянки в межах безоплатної приватизації та передати їх в оренду, а третя особа прийняти в оренду такі земельні ділянки. Також в судовому засіданні не встановлено, що відповідачі та третя особа внаслідок державної реєстрації прав на земельні ділянки несли витрати та отримували доходи, пов`язані з отриманням таких прав, і в зв`язку з позбавленням права на земельні ділянки отримують ризик позбавлення доходів, які вони отримували від спірних земельних ділянок.

У постанові від 21.11.2021 у справі № 908/423/20 Верховний Суд вказав, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від виду та змісту правовідносин, які виникли між сторонами, від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорення. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорення та спричиненим цими діяннями наслідкам (подібні за змістом висновки викладено у постановах від 05.06.2018 у справі № 338/180/17, від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16, від 30.01.2019 у справі № 569/17272/15-ц, від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц, від 16.06.2020 у справі № 145/2047/16-ц, від 11.10.2023 у справі № 927/864/21).

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про задоволення позову.

Керуючись ст. 2, 4, 5,10, 13, 76-82, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» до органу місцевого самоврядування - Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, про витребування з незаконного володіння земельних ділянок та скасування в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записів про право власності на земельні ділянки- задовольнити.

Витребувати з незаконного володіння Степанецької сільської ради об`єднаної територіальної громади Черкаської області на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860, площею 0,1914 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0860, площею 0,1914 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер відомостей про речове право 42089891 від 20.05.2021, підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 58294155 від 24.05.2021.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_9 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0859, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на земельну ділянку :01:001:0859, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер відомостей про речове право 39632562 від 07.12.2020, підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55623215 від 10.12.2020.

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0863, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0863, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433464 від 25.11.2020, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408058 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39874883 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55884984 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0863, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0864, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0864, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39414788 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55387838 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842419 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55850871 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0864, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_28 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0868, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0868, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420877 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394281 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39871164 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55881229 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0868, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_4 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0867, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0867, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39317592 від 17.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55282901 від 23.11.2020; інше речове право номер запису 39869995 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55879458 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0867, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_5 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0871, площею 1,84 га та скасувати державному реєстрі речових прав на нерухоме майно запис про право власності на земельну ділянку :01:001:0871, площею 1,84 га, та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0871, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39418465 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55391976 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39842990 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55851507 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0871, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_6 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0865, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0865, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39420470 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55394153 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39840018 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55848084 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0865, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_7 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0862, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0862, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39433857 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55408503 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39843613 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55852251 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0862, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_8 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0861, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0861, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435084 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55409838 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39844333 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55853051 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0861, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_10 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0869, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0869, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39435587 від 25.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55410306 від 30.11.2020; інше речове право номер запису 39872063 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55882129 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0869, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_11 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0866, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0866, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39508471 від 01.12.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55490012 від 03.12.2020; інше речове право номер запису 39841640 від 16.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55849994 від 22.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0866, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Витребувати з незаконного володіння ОСОБА_12 на користь Фермерського господарства «АГРОФЕРМГОСП» земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0870, площею 1,84 га та скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи про право власності на земельну ділянку :01:001:0870, площею 1,84 га, форма власності приватна, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 220, номер запису про право власності 39419422 від 24.11.2020, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55393036 від 27.11.2020; інше речове право номер запису 39873889 від 17.12.2020 (Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 55883487 від 23.12.2020) про право оренди земельної ділянки, кадастровий номер :01:001:0870, площею 1,8400 га зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, .

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Якщо в судовому засіданні було проголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене в день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 02.07.2025.

Відомості про учасників:

Позивач: Фермерське господарство «АГРОФЕРМГОСП», місцезнаходження за адресою: 19043, Черкаська область, Черкаський район, село Мельники, .

Відповідач 1: Степанецька сільська рада об`єднаної територіальної громади Черкаської області, місцезнаходження за адресою: 19031, Черкаська область, Черкаський район, село Степанці, вул. Тагіанесяна, буд.10, .

Відповідач 2: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_1

Відповідач 3: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач 4: ОСОБА_28 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач 5: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_4 .

Відповідач 6: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_5 .

Відповідач 7: ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса: АДРЕСА_6 .

Відповідач 8: ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса: АДРЕСА_7 .

Відповідач 9: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_10 , адреса: АДРЕСА_8 .

Відповідач 10: ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_11 , адреса: АДРЕСА_9 .

Відповідач 11: ОСОБА_10 , адреса: АДРЕСА_10 .

Відповідач 12: ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_12 , адреса: АДРЕСА_11 .

Відповідач 13: ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_13 , адреса: АДРЕСА_12 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Петровського, адреса місцезнаходження: 19052, Черкаська область, Черкаський район, село Таганча, вул. Центральна, буд.100,

Головуючий Л . О . Колісник