У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 липня 2025 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Тептюка Є.П.,

за участю секретаря Заруби Н.М.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в м. Черкаси подання приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Недоступа Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В :

Приватний виконавець виконавчого округу Черкаської області Недоступ Д.М. звернувся до суду з поданням та просить:

Надати дозвіл приватному виконавцю виконавчого округу Черкаської області Недоступу Д.М. звернути стягнення на майно боржника ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , останнє відоме місце проживання АДРЕСА_1 ), яке не було зареєстроване в установленому законом порядку, а саме:

- частина земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0396, площею 0,1250 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ;

- частина земельної ділянки за кадастровим номером :01:001:0397, площею 0,1540 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Посилається на те, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Недоступу Д.М. перебуває зведене виконавче провадження № 78071694 яке об`єднано постановою 13.05.2025, до складу якого входять:- виконавче провадження №78069972 з примусового виконання виконавчого листа №707/1834/24 від 26.02.2025, який видав суддя Черкаського районного суду Черкаської області, Є.П. Тептюк, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі 5000 доларів США, що еквівалентно відповідно до курсу встановленого Національним банком України 209 000,00 грн.;- виконавче провадження № 78069593 з примусового виконання виконавчого листа №707/1834/24 від 26.02.2025, який видав суддя Черкаського районного суду Черкаської області, Є.П. Тептюк, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судового збору в сумі 2025,00 грн.

Боржник за виконавчим документом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , що проживає (згідно виконавчого документа) за адресою: АДРЕСА_1 . Боржник про відкриття виконавчого провадження № 78069972 та виконавчого провадження № 78069593 повідомлений належним чином згідно вимог частини 1 статті 28 Закону України «Про виконавче провадження», а саме: рекомендованим поштовим відправленням, про що свідчить реєстр поштових відправлень та поштовий трекінг № 251.

В ході проведення виконавчих дій, виконавцем вжито заходів примусового виконання рішення, передбачених Законом України «Про виконавче провадження», щодо розшуку майна, коштів та інших активів боржника.

Згідно відповіді Державної податкової служби України у боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банківських та інших установах та відсутні будь-які джерела доходу на які можливо звернути стягнення. Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржниця не перебуває на обліку в органах ПФУ та не отримує пенсію.

Згідно відповіді МВС за боржником не зареєстровано будь-яких транспортних засобів.

В ході проведення виконавчих дій приватним виконавцем встановлено, що боржниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дана інформація підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Згідно інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно право власності зареєстровано 22.03.2004 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом №516, що видано 24.02.2004 року державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори, Терещенко М.Є. На підставі заповіту, що посвідчене секретарем виконкому Ротмістрівської с/ради 17.04.2002 року і зареєстрованого в реєстрі за № 23 спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 є його доньки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з:- права власності на жилий будинок з надвірними спорудами що знаходиться в АДРЕСА_2 , який розташований на земельній ділянці розміром 0,279 га;- права власності на земельну ділянку площею 0,279 га, розташованої на території АДРЕСА_2 і переданої для ведення особистого підсобного господарства.

Право власності боржника, на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме боржнику належить 1/2 частина будинку за вищезазначеною адресою.

Щодо земельної ділянки площею 0,279 га, розташованої на території АДРЕСА_2 , на якій розташований будинок (частина будинку) боржника: земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії II-ЧР № 049603, що видано Ротмістрівською сільською радою, копію якого на запит приватного виконавця від 28.05.2025 № 28146 надано Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, відповідь від 29.05.2025 № 11-23-0.32-3426/2-25.

Згідно державного акта на право приватної власності на землю серії II-ЧР № 049603, що видано Ротмістрівською сільською радою, земельна ділянка площею 0,279 га складалась з двох інших земельних ділянок площею 0,125 га та 0,154 га. В подальшому, згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 19.08.2022, земельну ділянку площею 0,279 га було розділено на дві окремі земельні ділянки:- площею 0,1250 га, та з кадастровим номером :01:001:0396, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства;- площею 0,1540 га з кадастровим номером :01::001:0397, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, та зареєстровано в установленому законом порядку (внесено відомості до ДЗК та ДРРПННМ) за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , її частку, а саме по 1/2 на кожну з вищезазначених земельних ділянок.

За боржником, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частку у земельних ділянках площею 0,154 га, та з кадастровим номером :01:001:0396 та площею 0,1250 га з кадастровим номером :01::001:0397, не зареєстровано. Станом на 14.07.2025 рішення Черкаського районного суду Черкаської області від 26.02.2025 року, справа № 707/1834/24 не виконано, в боржника відсутні кошти за рахунок яких можливо задовольнити вимоги кредитора, проте в боржника наявне нерухоме майно, на яке можливо звернути стягнення для забезпечення виконання вимог виконавчого документа.

Підставою для звернення до суду із цим поданням стало те, що бездіяльність боржника ускладнює виконання рішення.

Для виконання рішення суду необхідно звернути стягнення на майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

В судове засідання приватний виконавець не з`явився, про час та місце розгляду подання повідомлений належним чином.

Відповідно до ч. 11 ст. 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

Дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Недоступу Д.М. перебуває зведене виконавче провадження № 78071694 яке об`єднано постановою 13.05.2025, до складу якого входять:- виконавче провадження №78069972 з примусового виконання виконавчого листа №707/1834/24 від 26.02.2025, який видав суддя Черкаського районного суду Черкаської області, Є.П. Тептюк, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 грошових коштів в розмірі 5000 доларів США, що еквівалентно відповідно до курсу встановленого Національним банком України 209 000,00 грн.;- виконавче провадження № 78069593 з примусового виконання виконавчого листа №707/1834/24 від 26.02.2025, який видав суддя Черкаського районного суду Черкаської області, Є.П. Тептюк, про стягнення з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 судового збору в сумі 2025,00 грн.

Боржник за виконавчим документом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , має останнє відоме місце проживання проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Боржник про відкриття виконавчого провадження № 78069972 та виконавчого провадження № 78069593 повідомлений належним чином згідно вимог частини 1 статті 28 Закону України «Про виконавче провадження», а саме: рекомендованим поштовим відправленням, про що свідчить реєстр поштових відправлень та поштовий трекінг № 251.

Згідно відповіді Державної податкової служби України у боржника відсутні відкриті розрахункові рахунки в банківських та інших установах та відсутні будь-які джерела доходу на які можливо звернути стягнення. Згідно відповіді Пенсійного фонду України боржниця не перебуває на обліку в органах ПФУ та не отримує пенсію.

Згідно відповіді МВС за боржником не зареєстровано будь-яких транспортних засобів.

В ході проведення виконавчих дій приватним виконавцем встановлено, що боржниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дана інформація підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Згідно інформації з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно право власності зареєстровано 22.03.2004 на підставі Свідоцтва про право на спадщину за заповітом №516, що видано 24.02.2004 року державним нотаріусом Смілянської державної нотаріальної контори, Терещенко М.Є. На підставі заповіту, що посвідчене секретарем виконкому Ротмістрівської с/ради 17.04.2002 року і зареєстрованого в реєстрі за № 23 спадкоємцями зазначеного в заповіті майна ОСОБА_3 є його доньки ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з:- права власності на жилий будинок з надвірними спорудами що знаходиться в АДРЕСА_2 , який розташований на земельній ділянці розміром 0,279 га;- права власності на земельну ділянку площею 0,279 га, розташованої на території АДРЕСА_2 і переданої для ведення особистого підсобного господарства.

Право власності боржника, на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 , зареєстровано у встановленому законом порядку, що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а саме боржнику належить 1/2 частина будинку за вищезазначеною адресою.

Щодо земельної ділянки площею 0,279 га, розташованої на території АДРЕСА_2 , на якій розташований будинок (частина будинку) боржника: земельна ділянка належала спадкодавцю на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії II-ЧР № 049603, що видано Ротмістрівською сільською радою, копію якого на запит приватного виконавця від 28.05.2025 № 28146 надано Головним управлінням Держгеокадастру у Черкаській області, відповідь від 29.05.2025 № 11-23-0.32-3426/2-25.

Згідно державного акта на право приватної власності на землю серії II-ЧР № 049603, що видано Ротмістрівською сільською радою, земельна ділянка площею 0,279 га складалась з двох інших земельних ділянок площею 0,125 га та 0,154 га. В подальшому, згідно технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 19.08.2022, земельну ділянку площею 0,279 га було розділено на дві окремі земельні ділянки:- площею 0,1250 га, та з кадастровим номером :01:001:0396, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства;- площею 0,1540 га з кадастровим номером :01::001:0397, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, та зареєстровано в установленому законом порядку (внесено відомості до ДЗК та ДРРПННМ) за ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , її частку, а саме по 1/2 на кожну з вищезазначених земельних ділянок.

За боржником, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на частку у земельних ділянках площею 0,154 га, та з кадастровим номером :01:001:0396 та площею 0,1250 га з кадастровим номером :01::001:0397, не зареєстровано. Приватний виконавець вказує на те, що оскільки за боржником право власності на вказані земельні ділянки не зареєстровано в установленому законом порядку, звернення стягнення для погашення заборгованості перед стягувачем неможливе.

Відповідно до ст. 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку.

Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 ч. 2 ст. 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Згідно зі ст. 1 Закону України «Про виконавче провадження» виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) це сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

За змістом ч. 1 ст. 5 Закону примусове виконання рішень покладається на органи державної виконавчої служби (державних виконавців) та у передбачених цим Законом випадках на приватних виконавців, правовий статус та організація діяльності яких встановлюються Законом України «Про органи та осіб, які здійснюють примусове виконання судових рішень і рішень інших органів».

Статтею 10 Закону встановлено, що заходами примусового виконання рішень є звернення стягнення на кошти, цінні папери, інше майно (майнові права), корпоративні права, майнові права інтелектуальної власності, об`єкти інтелектуальної, творчої діяльності, інше майно (майнові права) боржника, у тому числі якщо вони перебувають в інших осіб або належать боржникові від інших осіб, або боржник володіє ними спільно з іншими особами; звернення стягнення на заробітну плату, пенсію, стипендію та інший дохід боржника; вилучення в боржника і передача стягувачу предметів, зазначених у рішенні; заборона боржнику розпоряджатися та/або користуватися майном, яке належить йому на праві власності, у тому числі коштами, або встановлення боржнику обов`язку користуватися таким майном на умовах, визначених виконавцем; інші заходи примусового характеру, передбачені цим Законом.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 18 Закону виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

З матеріалів справи вбачається, щоборжниці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , належить 1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстрований за боржницею у встановленому Законом порядку. Дана інформація підтверджується відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Приватним виконавцем Недоступом Д.М. в своєму поданні не зазначено, чому не можливо звернути стягнення на майно, яке зареєстроване за боржником в установленому порядку (1/2 частина житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ), як встановлено підчас розгляду справи боржник ОСОБА_1 на даний час не проживає у вказаному будинку, а тому вказаний будинок не підлягає зверненню стягнення в останню чергу.

Також суд зазначає, що не проведене оцінка даної частини будинку, для встановлення можливості покриття боргових зобов`язань, шляхом реалізації вказаної частини будинку.

Крім того, відсутня оцінка вартості земельних ділянок, щодо яких виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення.

Згідно з ч.ч. 3,4 ст. 50 Закону у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Застосування судом частини десятої статті 440 ЦПК України та статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" є крайнім заходом виконання судового рішення, який може бути застосований лише тоді, коли виконавець вичерпав усі можливі заходи, які передбачені законом щодо примусового виконання рішень за рахунок іншого майна боржника.

Зазначене відповідає правовому висновку, викладеному у постановах Верховного Суду від 13 червня 2018 року у справі № 2-592/09 (провадження № 61-8383св18), від 23 січня 2019 року у справі № 522/6400/15-ц (провадження № 61-19786св18), від 26 травня 2021 року у справі № 947/22930/19 (провадження № 61-9215св20).

З урахуванням викладеного вище, враховуючи суми заборгованості, можливості реалізації іншого нерухомого майна, відсутності оцінки майна, яке зареєстроване за боржником у встановленому законом порядку та відсутність оцінки майна, на яке приватний виконавець просить надати дозвіл на звернення стягнення, суд вважає, що приватним виконавцем не доведено обставини, на які він посилається, а тому суд приходить до висновку, що подання є передчасним і задоволенню не підлягає..

Керуючись ст.ст. 258-260, 440 ЦПК України, ст.ст.1, 50 Закону України «Про виконавче провадження», суд,-

У Х В А Л И В :

Подання приватного виконавця виконавчого округу Черкаської області Недоступа Дмитра Миколайовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку залишити без задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 261 ЦПК України ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Є. П. Тептюк