Справа № 276/1007/25
Провадження по справі 2/276/572/25

У Х В А Л А

22 липня 2025 року селище Хорошів

Хорошівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді Збаражського А.М.

за участю секретаря судового засідання Ігнатенко О.М.

розглянувши в судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мельника Ярослава Олександровича про заміну відповідача у цивільній справі за позовомОСОБА_1 до Товариство з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" про розірвання договору оренди землі, третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ПП "ВВ Агро",-

встановив:

В провадженні суду перебуває вищевказана цивільна справа.

21.07.2025 року до суду надійшло клопотання представника позивача Мельника Я.О. про заміну первісного відповідача у справі №276/1007/25 за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "АКРІС-ГРУП" про розірвання договору оренди землі, на належного відповідача (правонаступника) ТОВ «Грін Форест Ленд». Заява мотивована тим, що 01.04.2025 року ТОВ «АКРІС-ГРУП» уклало з ТОВ «Грін Форест Ленд» договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення №ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4, у відповідності до якого право платного користування (оренди) земельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0337 площею 1,6693 га перейшло до останнього. Отже, договір оренди землі від 20 травня 2008 року продовжує діяти з новим орендарем - ТОВ «Грін Форест Ленд».

Сторони та їх представники, будучи повідомленими про час та місце розгляду справи, в судове засідання не прибули.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши заяву про заміну відповідача, суд приходить з наступного висновку.

Відповідно до ст.51 ЦПК України, якщо позов подано не до тієї особи, яка повинна відповідати за позовом, суд до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання за клопотанням позивача замінює первісного відповідача належним відповідачем, не закриваючи провадження у справі. Після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну неналежного відповідача.

Із позовної заяви вбачається, що позивач у позовних вимогах просить розірвати договір оренди землі від 20 травня 2008 року, щодоземельної ділянки за кадастровим номером :07:001:0337 площею 1,6693 га, яка розташована на території Хорошівської селищної ради, укладеного між ПП «ВВ Агро», правонаступником якого є ТОВ «АКРІС-ГРУП», та ОСОБА_1

01.04.2025 року ТОВ «Акріс-Груп» уклало з ТОВ «Грін Форест Ленд» договір купівлі-продажу права користування (оренди) земельних ділянок сільськогосподарського призначення ДКП_НЗ_АГ_ГФЛ_ЖТ_4, тому відповідно договір оренди землі від 20.05.2008 року продовжує діяти з новим орендарем - ТОВ «Грін Форест Ленд».

За таких обставин, суд вважає за необхідне замінити у цивільній справі №276/1007/25 первісного відповідача ТОВ "АКРІС-ГРУП" на належного відповідача ТОВ «Грін Форест Ленд».

Окрім того, згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №1592460 від 22.07.2025 встановлено, що договір оренди землі щодо земельної ділянки з кадастровим номером :07:001:0337 площею 1,6693 га, до якого вносилися зміни додатковою угодою від 01.09.2016, 12.06.2025 було зареєстровано право суборенди земельної ділянки з юридичною особою ТОВ «МА`РИЖАНИ АГРО».

Відповідно до ч.1 ст.53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Частиною третьою зазначеної статті визначено, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Беручи до уваги, що рішення у справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «МА`РИЖАНИ АГРО», як суборендаря, то вказане товариство слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Керуючись ст.ст.51, 53, 259-261, 353 ЦПК України,-

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мельника Ярослава Олександровича про заміну відповідача задовольнити.

Замінити у цивільній справі №276/1007/25 первісного відповідачаТОВ "АКРІС-ГРУП" на належного відповідача ТОВ «Грін Форест Ленд», юридична адреса: м. Київ, вул. Соловцова Миколи, буд.2, пр.38, оф.1, .

Залучити до участі у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грін Форест Ленд», про розірвання договору оренди землі, третя сторона, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: ПП "ВВ Агро", в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ТОВ «МА`РИЖАНИ АГРО» юридична адреса: Житомирська обл., Житомирський р-н, село Рижани, вул. Заводська, будинок 29, .

Встановити відповідачу строк 15 днів з дня вручення даної ухвали для подачі відзиву на позов та доказів що підтверджують обставини на яких грунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

В разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин справа буде розглянута за наявними матеріалами.

Одночасно з копією цієї ухвали відповідачу надсилається копія позовної заяви з копіями доданих до неї документів. Відповідач має право подати до суду письмові заперечення проти позову та посилання на докази, якими вони обґрунтовуються.

Визначити третій особі, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору п`ятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надання суду пояснень щодо позову, а копія пояснень одночасно із направленням до суду, повинна бути направлена іншим учасникам процесу.

Розгляд справи відкласти на 09 год. 30 хв. 21.08.2025 року.

Викликати в судове засідання учасників справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається за адресою https://vv.zt.court.gov.ua/sud0606/ на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя: А.М.Збаражський