Справа № 758/7463/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 червня 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання Обиход В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Подільської в місті Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, -

В С Т А Н О В И В :

У провадженні Подільського районного суду м. Києва перебуває вище зазначена справа.

Представник ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 подав до суду клопотання про зупинення провадження у справі.

Клопотання обґрунтоване тим, що адвокатом Явдошенко Олегом Володимировичем, який діє в інтересах відповідачів була подана позовна заява до Подільського районного суду міста Києва за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалою Подільського районного суду м. Києва від 31.12.2024 було відкрито провадження у справі № 758/16649/24 а позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно предметом розгляду цивільної справи яка розглядається Подільським районним судом міста Києва (справа № 758/16649/24) є визнання протиправним рішення про державну реєстрацію права власності на квартиру АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством «Альфа-Банк» (нова назва - Акціонерне товариство «СЕНС БАНК» (), на підставі рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна, індексний номер: 63203501 від 02.02.2022.

Натомість, предметом розгляду цивільної справи № 758/7463/23, яка розглядається Подільським районним судом міста Києва за позовною заявою акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Подільської в місті Києві державної адміністрації, є визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, тобто фактичне виселення відповідачів з квартири квартир АДРЕСА_1 , власником якої станом на 25.03.2025 року є АТ «СЕНС БАНК».

Таким чином, зазначені цивільні справи пов`язані між собою і розгляд однієї справи залежить від розгляду іншої справи: задоволення позову відповідачів, а саме: у випадку прийняття рішення судом у справі № 758/16649/24 про скасування державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 за АТ «СЕНС БАНК», передбачає що у цивільній справі № 758/7463/23 буде відсутнім предмет позову, оскільки на підставі рішення суду за відповідачами може відновитися права власності на квартиру АДРЕСА_1 , а відтак позивач в особі АТ «СЕНС БАНК» не має процесуальних прав подавати позов про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням.

У такому випадку рішення суду у справі № 758/16649/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, матиме суттєве преюдиційне значення для вирішення справи № 758/7463/23, яка розглядається Подільським районним судом міста Києва, оскільки суть преюдиції полягає в неприпустимості ставлення під сумнів судового рішення, яке набрало законної сили, а також повторного розгляду судом одного й того ж питання між тими.

Посилаючись на вищевикладене, представник відповідачів ОСОБА_4 вважає, що цивільна справа № 758/7463/23 за позовною заявою акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Подільської в місті Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням, не може бути розглянута судом до вирішення Подільським районним судом міста Києва цивільної справи № 758/16649/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, і набрання рішення по цій справі законної сили.

У судове засідання представник позивача не з`явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, вказавши, що проти задоволення клопотання про зупинення провадження у справі не заперечує.

У судове засідання представник відповідачів не з`явився, подав до суду заяву про розгляд клопотання без його участі, просив клопотання задовольнити.

Суд, вислухавши пояснення учасників справи, вивчивши клопотання та додані до нього документи, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до ухвали судді Подільського районного суду міста Києва Левицької Я.К. від 31.12.2025 було відкрито провадження у справі № 758/16649/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 33 постанови від 12 червня 2009 року № 2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» визначаючи наявність передбачених ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Предметом спору у справі № 758/16649/24 є скасування державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Таким чином, суд дійшов висновку про наявність обставин, які свідчать про об`єктивну неможливість розгляду цієї справи до вирішення справи № 758/16649/24.

Ураховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для зупинення провадження у справі.

Керуючись ст. ст. 251, 353 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 про зупинення провадження у цивільній справі за позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Подільської в місті Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням задовольнити.

Зупинити провадження у справі за позовом акціонерного товариства «Сенс Банк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Подільської в місті Києві державної адміністрації, про визнання осіб такими, що втратили право на користування житловим приміщенням до набрання законної сили рішення по справі № 758/16649/24 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Акціонерного товариства «СЕНС БАНК», третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Тверська Інесса Володимирівна про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

СуддяС. С. Захарчук