Справа №519/948/25
Провадження № "Е"2/519/667/25
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
23.07.2025 м. Південне
Південний міський суд Одеської області у складі:
головуючого судді Лемця С.П.,
за участі секретаря судового засідання Волкової Н.О.,
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у судовому засіданні цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Південнівської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_2 , за участі третьої особи Фонд комунального майна Південнівської міської ради Одеського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Позивач звернувся до Південного міського суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги тим, що в комунальній власності Южненської міської територіальної громади знаходиться гуртожиток, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .
ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (ліжко-місце).
Останні декілька років за адресою місця реєстрації відповідач не проживає. Особисті речі ОСОБА_2 в вищезазначеній квартирі відсутні, що підтверджується актом про фактичне не проживання від 08.04.2025 та підписами свідків ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .
Відповідач не сплачує суми за утримання багатоквартирного будинку (нараховані суми за ліжко-місце) і станом на 01.04.2025 за ним рахується заборгованість у розмірі 4294,71 грн. Ніяких заяв стосовно збереження житла (приміщення) за вищезазначеною адресою від ОСОБА_2 не надходило.
Ухвалою Південного міського суду Одеської області від 26.05.2024 відкрито провадження у справі за вищевказаною позовною заявою, ухвалено розгляд справи здійснити у порядку спрощеного провадженням з повідомленням (викликом) сторін.
В судовому засіданні представник позивача позовну заяву підтримала в повному обсязі, просила задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечувала.
Належним чином повідомлений відповідач в судове засідання не з`явився, про дату та час судового засідання повідомлявся належним чином, причини неявки суду не відомі, із заявами та клопотаннями не звертався.
За таких обставин, відповідно до ст.280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення у відсутність відповідача на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого порядку вирішення справи.
Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, з`ясувавши дійсні обставини справи та відповідні їм правовідносини, перевіривши їх доказами, суд дійшов наступних висновків.
Квартира АДРЕСА_3 , не приватизована та знаходиться в комунальній власності Південнівської міської ради Одеського району Одеської області (а.с.11).
За даними відділу надання адміністративних послуг виконавчого комітету Південнівської міської ради Одеського району Одеської області ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.12, 24).
Відповідач за вищевказаним місцем реєстрації з дати утворення ОСББ «Спортивний дім Новобілярська, 26-Б», тобто з 17.09.2024, не проживає. При огляді кімнати особистих речей ОСОБА_2 не виявлено, заяв від нього щодо збереження майна не надходило (а.с.13).
Згідно довідки ОСББ «Спортивний дім Новобілярська, 26-Б» б/н від 08.04.2025, ОСОБА_2 має заборгованість перед ОСББ за сплату членських внесків в розмірі 4294,71 грн (а.с14).
Свідок ОСОБА_3 , який проживає за адресою: АДРЕСА_4 , в судовому засіданні пояснив, що він проживає у гуртожитку з 2006 року, відповідача жодного разу не бачив. Про наявність спорів щодо даного житла ОСОБА_3 невідомо.
Оскільки відповідач до теперішнього часу зареєстрований у зазначеній квартирі, позивач несе додаткові витрати, зокрема на комунальні послуги та утримання нерухомого майна.
Статтею 321 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.
При цьому, згідно з вимогами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Відповідно до частини 1статті 163 Житлового кодексу України у разі тимчасової відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається займане жиле приміщення у випадках і в межах строків, установлених частиною першою, пунктами 1 і 5 частини третьої і частиною четвертою статті 71 цього Кодексу.
Згідно з частиною 1статті 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Відповідно до статті 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 24 Закону України "Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні", орган реєстрації вносить зміни до реєстру територіальної громади на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
Відповідно до підпункту 2 пункту 50 Порядку декларування та реєстрації місця проживання (перебування), затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 07 лютого 2022 року № 265 "Деякі питання декларування і реєстрації місця проживання та ведення реєстрів територіальних громад", зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.
За змістом вказаних норм, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши водночас вимогу про позбавлення права користування житловим приміщенням.
За вищевказаних обставин суд дійшов до висновку, що позов Виконавчого комітету Південнівської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_2 , за участі третьої особи Фонд комунального майна Південнівської міської ради Одеського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, необхідно задовольнити.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи покладаються у разі задоволення позову на відповідача.
Враховуючи наведене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір у розмірі 2422,40 грн.
Керуючись статтями 3, 12, 81, 141, 259, 265, 268, 280-284 ЦПК України, суд
Позовну заяву Виконавчого комітету Південнівської міської ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_2 , за участі третьої особи Фонд комунального майна Південнівської міської ради Одеського району Одеської області про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою (ліжко-місцем), яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь Виконавчого комітету Південнівської міської ради Одеського району Одеської області судовий збір у розмірі 2422,40 ( дві тисячі чотириста двадцять два) грн 40 коп.
Відповідачем протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення може бути подана письмова заява про перегляд заочного рішення відповідно до вимог ст.284-285 ЦПК України.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в загальному порядку шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення або з дня складення повного судового рішення у разі оголошення вступної та резолютивної частини рішення або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи безпосередньо до Одеського апеляційного суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом зазначених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 , РНОКПП та паспортні дані невідомі, місце проживання за адресою: АДРЕСА_2 .
Дата складання повного судового рішення та його проголошення 28.07.2025 о 16.30 год.
Суддя Сергій ЛЕМЕЦЬ