Дата документу 24.07.2025
Справа № 334/3640/25
Провадження № 2/334/2358/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ЗАОЧНЕ

24 липня 2025 року м. Запоріжжя

Дніпровський районний суд м. Запоріжжя у складі

судді Бредіхіна Ю.Ю.,

за участю секретаря Жураківської В.А.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_4 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

установив:

І. Зміст позовних вимог та заперечень сторін.

Позивач звернулась до суду із позовними вимогами до відповідача ОСОБА_3 про визнання його таким, що втратив право користування квартирою. В обґрунтування своїх вимог позивач вказала, що вона є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 . За вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_1 та її сестра ОСОБА_4 , а також відповідач ОСОБА_3 . Відповідач не проживає за зареєстрованим місцем проживання з 2000 року, квартирою не цікавиться, його особисті речі у квартирі відсутні. Позивачу доводиться надлишково сплачувати комунальні послуги, що ставить її у складне матеріальне становище та порушує право на вільне користування майном.

Відповідач відзиву на позов не надав.

ІІ. Заяви, клопотання та інші процесуальні рішення у справі.

Ухвалою суду від 08.05.2025 року позовна заява залишена без руху, позивачу наданий строк для усунення недоліків. 20.05.2025 року недоліки усунуті

Ухвалою суду від 03.06.2025 року відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд за правилами загального позовного провадження з викликом (повідомленням) сторін.

Ухвалою від 02.07.2025 року закрито підготовче провадження, призначений судовий розгляд справи по суті.

Позивач ОСОБА_1 та представник третьої особи Мартиненко А.В. позовні вимоги підтримали у повному обсязі, проти заочного рішення не заперечували.

Відповідач в судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомив, про час та місце розгляду справи повідомлений згідно вимог законодавства.

Враховуючи наявність підстав, визначених частиною першою статті 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи.

ІІІ. Фактичні обставини встановлені судом.

Позивач ОСОБА_1 є наймачем житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 на підставі ордера ЛРА №3713 від 27.11.2007 року.

Окрім неї за вказаною адресою зареєстровані ОСОБА_4 та відповідач ОСОБА_3 , який не проживає за вказаною адресою з 2000 року, що підтверджується актом № 2-Д від 01.05.2025 року голови ОСББ «Звенигородська 18» Мартиненко А.В.

Факт не проживання відповідача за вказаною адресою з 2000 року також підтвердили допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_5 та ОСОБА_6 .

Продовження реєстрації відповідача в квартирі створює позивачу перешкоди у реалізації свого права користування, вона регулярно сплачує комунальні послуги, які нараховуються в тому числі і на зареєстрованого за вказаною адресою відповідача.

ІV. Норми права, які підлягають застосуванню та мотиви суду щодо оцінки аргументів наведених учасниками справи.

Відповідно до вимог статті 47 Конституції України держава гарантує кожному право на житло. Ніхто не може бути позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Частиною другою статті 64 Житлового Кодексу України передбачено, що до членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

За змістом статті 71 Житлового Кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Жиле приміщення зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім`ї понад шість місяців у випадках тимчасового виїзду з постійного місця проживання за умовами і характером роботи або у зв`язку з навчанням (учні, студенти, стажисти, аспіранти тощо), у тому числі за кордоном, - протягом усього часу виконання цієї роботи або навчання;

У зв`язку з тим, що відповідач багато років не проживає у вказаній квартирі, забрав свої речі та більше у спірну квартиру не повертався, це свідчить про втрату ним інтересу до вказаного житлового приміщення.

Відповідно до приписів статті 3 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» місце проживання - житло, розташоване на території адміністративно-територіальної одиниці, в якому особа проживає, а також спеціалізовані соціальні установи, заклади соціального обслуговування та соціального захисту, військові частини.

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 9 Житлового Кодексу України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом. Житлові права охороняються законом, за винятком випадків, коли вони здійснюються в суперечності з призначенням цих прав чи з порушенням прав інших громадян або прав державних і громадських організацій.

Згідно зі статтею 72 Житлового кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач зареєстрований в даному житловому приміщенні, проте вже більше шести місяців не проживає, добровільно з реєстраційного обліку не знявся та залишаться зареєстрованим в спірному житловому приміщенні, жодних зобов`язань пов`язаних з утриманням квартири не несе, ним не користується, не виконує обов`язки, пов`язані з утриманням, оплатою житлового приміщення, його речі за вказаною адресою відсутні, що чинить позивачу перешкоди у здійсненні права користування.

Таким чином, з`ясувавши обставини справи та надавши оцінку зібраним у справі доказам, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, задовольнити у повному обсязі.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено та підписано 24.07.2025 року.

Суддя Ю.Ю. Бредіхін