Справа № 463/6374/25
Провадження № 2/463/1950/25
У Х В А Л А

про передачу справи за підсудністю

21 липня 2025 року суддя Личаківського районного суду м.Львова Грицко Р.Р., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Першої Львівської державної нотаріальної контори, третя особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном,

в с т а н о в и в :

позивач звернулася в суд з позовом до відповідача про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном, а саме квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання недійсним та скасування обтяження «заборона на нерухоме майно» в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, реєстраційний номер обтяження: 4247491, 19.12.2006 14:35:56, реєстратор: Перша Львівська державна нотаріальна контора, Львівський міський нотаріальний округ, підстава обтяження: телефонограма, Б/н, 11.08.1997, Не вказано, Архівний номер: 500229LVOV1, Архівна дата: 11.08.1997 09:36:00, Дата виникнення: 11.08.1997, № реєстру: 13602-97, внутр. № В201612С29ЕЕ452А5DЗЕ, вх.1059, із внесенням відомостей про скасування обтяження зняття заборони на нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна.

Позовна заява поступила до суду 14.07.2025 року.

Вивчивши матеріали позовної заяви приходжу до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно з частиною 1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Позови про зняття арешту з майна пред`являються за місцезнаходженням цього майна або основної його частини (ч.2 ст.30 ЦПУ Країни).

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року в справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

В свою чергу відповідно до правових позицій Великої Палати Верховного Суду викладених у постанові від 07.07.2020 року (справа № 910/10647/18), постанові від 16.02.2021 року (справа № 911/2390/18) виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

Як вбачається із змісту позовної заяви та доданих до неї документів (інформаційної довідки Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна), спір виник з приводу нерухомого майна, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

При цьому, місце знаходження нерухомого майна не відноситься до територіальної підсудності Личаківського районного суду м.Львова.

За таких підстав враховуючи предмет позову, обраний позивачем спосіб захисту, позовна заява підсудна за правилами виключної підсудності Галицькому районному суду м.Львова.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Беручи до уваги наведене вище, а також те, що спірний об`єкт нерухомого майна, знаходиться на території, яка не належить до територіальної підсудності Личаківського районного суду м.Львова, тому дана позовна заява не підсудна Личаківському районному суду м.Львова, а матеріали справи необхідно передати до Галицького районного суду м.Львова для розгляду за підсудністю.

Керуючись ст.ст.27, 30, 31, 187, 260, 354, 355 ЦПК України, суддя, -

п о с т а н о в и в :

матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Першої Львівської державної нотаріальної контори, третя особа Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради про усунення перешкод у здійсненні права розпорядження майном - передати до Галицького районного суду м.Львова для розгляду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення, шляхом подачі апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду.

Повне найменування (ім`я) учасників справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .

Відповідач: Перша Львівська державна нотаріальна контора Львівської області, місцезнаходження: 79005, м.Львів, вул.Саксаганського,6, .

Третя особа: Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, місцезнаходження: 79040, м.Львів, вул.Городоцька,299, .

Суддя Грицко Р.Р.