Провадження 2/522/7103/25
У Х В А Л А

про направлення справи за підсудністю

09 липня 2025 року суддя Приморського районного суду м. Одеси Абухін Р.Д., розглянувши матеріали справи за позовом заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом про поділ спільного сумісного майна подружжя та просить визнати земельну ділянку, кадастровий номер :02:001:0404, загальною площею 0,0999 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , спільною сумісною власністю подружжя; Визнати житловий будинок, збудований на земельній ділянці, кадастровий номер :02:001:0404, загальною площею 0,0999 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , об`єктом спільної сумісної власності подружжя, набутим у період шлюбу, незалежно від того, що будинок на момент звернення до суду не введений в експлуатацію; поділити зазначену нерухомість у рівних частках між сторонами.

Відповідно до вимог ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Як роз`яснено в п.42 Постанови №3 Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 01.03.2013р. «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Відповідно до п. 41 вищевказаної Постанови Пленуму, перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумачення.

Враховуючи, що предметом спору є земельна ділянка, яка знаходиться в Доброславському районі Одеської області, суд приходить до висновку про те, що спір не підсудний Приморському районному суду міста Одеси.

Відповідно до вимог ст. 378 ЦПК України прийняте судом рішення з порушенням правил територіальної підсудності є підставою для його скасування судом апеляційної інстанції з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю

У відповідності до ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Враховуючи те, що спірне нерухоме майно з знаходиться на території Доброславського (попередня назва Комінтернівський) району Одеської області, суд приходить до висновку про необхідність передання справи за підсудністю до Доброславського районного суду Одеської області за місцезнаходженням спірного нерухомого майна.

Керуючись ст. ст. 27, 31, 259, 260 ЦПК України, суддя

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 про поділ майна подружжя направити за підсудністю до Доброславського районного суду Одеської області.

Ухвала може бути оскаржена протягом 15 днів з дня її проголошення складання повного тексту шляхом подання безпосередньо до Одеського апеляційного суду апеляційної скарги.

Суддя Р. Д. Абухін