Справа № 758/9860/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(ЗАОЧНЕ)

19 березня 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Омельченко К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Зазначала, що вона проживає у квартирі АДРЕСА_1 .

Вказана квартира була надана їй у користування на підставі ордеру від 23.04.1982.

На даний час квартира не приватизована, у ній зареєстровано шість осіб: вона, ОСОБА_2 (її донька), ОСОБА_3 (її онук), ОСОБА_4 (її онук), ОСОБА_5 (її донька), ОСОБА_6 (її онука).

У вказаній квартирі відповідачі не проживають більше року, комунальні платежі не сплачують, особистих речей у квартирі не мають.

Посилаючись на зазначені обставини, просила визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачка не зявилася, про дату та час судового засідання була повідомлена належним чином, в матеріалах справи наявна заява про розгляд справи за її відсутністю, у якій проти ухвалення заочного рішення не заперечувала.

Суд відповідно до ст. 223 ЦПК України ухвалив розглядати справу за відсутності позивачки.

Відповідачі у судове засідання не зявилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідачі були належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; не з`явилися в судове засідання без повідомлення причин; не подали відзив.

Позивач в заяві не заперечувала проти проведення заочного розгляду справи.

За наявності сукупності умов, передбачених ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив проводити заочний розгляд справи.

Треті особи у судове засідання не зявилися, про дату та час судового засідання були повідомлені належним чином.

Суд відповідно до ст. 223 ЦПК України ухвалив розглядати справу за відсутності третіх осіб.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши письмові докази у їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до ордеру, виданого виконавчим комітетом Жовтневої районної ради народних депутатів м Києва від 23. 04.1982 ОСОБА_1 надано у користування квартиру АДРЕСА_1 на сімю з пяти чоловік.

ОСОБА_1 є наймачем спірної квартири.

Згідно з довідкою форми 3, виданої КП «Виноградар» у квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані: позивачка (наймач), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 .

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 61 ЖК України користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку (ст. 72 ЖК України).

Частиною 3 ст. 12 ЦПК України та ч. 1 ст. 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Обґрунтовуючи позов про визнання відповідачів такими, що втратили право користування зазначеною квартирою позивач вказувала на те, що останні не проживають у квартирі більше одного року, їх особистих речей у квартирі немає, комунальні послуги вони не сплачують.

На обґрунтування позовних вимог позивачем надано наступні докази.

Згідно з довідкою, виданої КМ «РЖМ Виноградар» від 02.11.2022 згідно опитування сусідів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають більше року.

Згідно з актом № 41, складеного мешканцями квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 відповідно, та затвердженого головою КМ «РЖМ Виноградар» 20.06.2021 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають більше року.

Згідно з актом № 77, складеного мешканцями квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 відповідно, та затвердженого головою КМ «РЖМ Виноградар» 12.01.2022 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у квартирі АДРЕСА_1 не проживають, починаючи з 01.01.2021.

Оскільки відповідачі у спірній квартирі зареєстровані, однак, не проживають у ній понад встановлені ст. 71 ЖК України строки, суд, оцінюючи зібрані у справі докази в їх сукупності дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про визнання відповідачів такими, що втратили право користування жилим приміщенням.

Керуючись ст. ст. 2, 4, 12, 13, 76-82, 258-259, 263-265, 268, 273, 280, 353, 354 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ), треті особи: ОСОБА_4 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ), про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням, - задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 такими, що втратили право користування жилим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відповідач, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення може бути оскаржено позивачем безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається позивачем протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя С. С. Захарчук