Справа № 369/5990/25
Провадження № 2/369/6822/25
УХВАЛА

09.07.2025 м. Київ

Суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області Мартиненко В.С., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , до Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3», місцезнаходження: Київська область, Бучанський район, с. Петропавлівська Борщагівка, вул. Соборна, 2В, про зобов`язання виконати договір купівлі-продажу майнових прав,

В С Т А Н О В И Л А:

До Києво-Святошинського районного суду Київської області з вказаним позовом звернувся ОСОБА_1 , в якому просив зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3» виконати зобов`язання за договором купівлі- продажу майнових прав на квартиру №27/ПК7_ЛУ30 від 23.08.2022, шляхом передавання ОСОБА_1 документів, необхідних для державної реєстрації права власності на квартиру, характеристики якої зазначені в договорі №27/ПК7_ЛУ30 від 23.08.2022 купівлі - продажу майнових прав майнових прав на квартиру, а також підписання всіх необхідних документів. Сягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3» на користь ОСОБА_1 витрати зі сплати судового збору в розмірі 1211,20 грн.

В обґрунтування вимог позивач посилався на те, що ним виконані обов`язки за договором в повному обсязі, сплачено вартість майнових прав в розмірі 640215 грн. Своєю чергою відповідач всупереч умов договору не передав позивачу документи, необхідні для державної реєстрації права власності на квартиру та ухилився від підписання всіх необхідних документів за договором.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 16.04.2025 позовна заява була залишена без руху.

В межах строку, встановленого судом, позивач недоліки позовної заяви усунув.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Позовна заява подана з додержанням вимог, викладених в ст. ст. 175, 177 ЦПК України, підстав для повернення заяви та відмови у відкритті провадження у справі немає.

Згідно із п. 1 ч. 1 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи. Відповідно до п. 2 ч. 6 ст.19 ЦПК України малозначними справами є, зокрема справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує вісімдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі те, що не потрібно призначити експертизу у справі, викликати свідків тощо; кількість сторін та інших учасників справи, суд дійшов висновку про те, що справа є незначної складності, та про можливість визнати справу малозначною, а отже її слід призначити до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін. Також судом не встановлена наявність обставин, передбачених ч. 4 ст. 274 ЦПК України, які б перешкодили розгляду справи в спрощеному позовному провадженні.

Керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 178, 187, 260, 274, 353 ЦПК України,

У Х В А Л И Л А:

Прийняти до розгляду позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Петрівський квартал 3» про зобов`язання виконати договір купівлі-продажу майнових прав та відкрити провадження у справі.

Справу визнати малозначною та розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Розгляд справи призначити на 07 серпня 2025 року на 10-30 годину.

Встановити відповідачу строк для подання відзиву на позов та всіх письмових доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи, або пред`явити зустрічний позов, - п`ятнадцять днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом 5 днів з дня отримання відзиву та відповіді на відзив відповідно, копії яких одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, - https://court.gov.ua/fair/sud1015/.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Мартиненко В.С.