Справа № 137/533/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"09" червня 2025 р.

Літинський районний суд Вінницької області в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голота О.В.

розглянувши у судовому засіданні в селищі Літин цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 .

При житті, ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, присадибною земельною ділянкою, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , позивачам в рівних частинах кожному, що підтверджується копією заповіту від 01 липня 2010 року.

Спадщину, яка складається з житлового будинку позивачі оформили в Першій Вінницькій державній нотаріальній конторі.

Відповідно до копії архівного витягу з рішення виконкому Літинської сільської ради від 01 квітня 1994 року, було вирішено передати безкоштовно у приватну власність земельну ділянку, для ведення особистого підсобного господарства ОСОБА_4 0,68 га.

Вищевказана земельна ділянка розподілено на дві частини та було присвоєно кадастрові номери, а саме:

- кадастровий номер :03:001:0285, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована АДРЕСА_2 ;

- кадастровий номер :03:001:0284, площею 0,4300 га, для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована АДРЕСА_2 .

Позивачі звернулися до нотаріуса для оформлення земельної ділянки належним чином, проте їм було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів.

Тому позивачі змушені звернутися до суду з вказаною позовною заявою та просять визнати за ними право власності на вказані земельні ділянки.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися.

Представник позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 адвокат Данилюк П.П. в судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи у їх відсутність. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити. Про заочний розгляд справи не заперечує. Судові витрати просить залишити за позивачами.

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницької області в судове засідання не з`явився, надали суду листа про розгляд справи без участі представника. Проти заявлених позовних вимог не заперечують.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.9) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.10) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до заповіту (а.с.11) ОСОБА_3 склав заповіт, яким заповів житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, присадибною земельною ділянкою, які знаходяться за адресою АДРЕСА_3 , заповідає ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частинах кожному.

Відповідно до довідки Першої Вінницької державної нотаріальної кнотори за №181/0-14 від 07.02.2024 (а.с.12) згідно матеріалів справи №109/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , спадкоємцями на майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_3 є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 .

Відповідно до Свідоцтв про право на спадщину за заповітом (а.с.13-16) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 отримали у спадщину по частці житловий будинок з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами, присадибною земельною ділянкою, які знаходяться за адресою АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до копії архівного витягу з рішення виконкому Літинської сільської ради від 01 квітня 1994 року (а.с.17) ОСОБА_4 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку площею 0,68 га, для ведення підсобного господарства, яка знаходиться біля будинку по АДРЕСА_1 .

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.18) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0285, площею 0,2500 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована АДРЕСА_2 , нормативна грошова оцінка якої становить 193591,00 грн. (а.с.21).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.19) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :03:001:0284, площею 0,4300 га, для ведення особистого підсобного господарства, яка розташована АДРЕСА_2 , нормативна грошова оцінка якої становить 15 860,00 грн. (а.с.20)

Постановою Першої Вінницької державної нотаріальної контори за №1503/02-31 від 07.12.2024 р. (а.с.22) ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Стаття 16 ЦК України передбачає, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав і інтересів може бути в тому числі визнання права. У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ч.5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз змісту норм статті 120 Земельного кодексу України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщенні. Зазначені норми закріпляють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальними правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа яка набула право власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 13 квітня 2016 року в справі №6-253цс16. При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у постанові від 04 лютого 2019 року в справі № 463/1696/15-ц. Тобто, до набувача переходить право власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розташованих на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні в силу закону, незалежно від волі попереднього користувача земельної ділянки та органу, уповноваженого розпоряджатися землею (у випадку належності земельної ділянки до земель державної або комунальної власності) переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщенні відповідні об`єкти нерухомості, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення спадщини позивачі не можуть зареєструвати за собою право власності, а тому з метою захисту майнових прав ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підлягає до задоволення, оскільки вони є спадкоємцями за заповітом і мають право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76,81, 206, 259, 263-268 ЦПК України, Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в рівних частках, а саме по право власності на земельну ділянку площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0285, яка розташована АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , в рівних частках, а саме по право власності на земельну ділянку площею 0,4300 га для ведення особистого підсобного господарства, кадастровий номер :03:001:0284, яка розташована АДРЕСА_2 після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дняпроголошеннярішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.