Справа № 750/483/25
Провадження № 2/750/924/25
У Х В А Л А

10 червня 2025 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:

суддіСупруна О.П.,
секретаріЩибря Ю.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу № 750/483/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Чернігівська міська рада, ОСОБА_5 ,

в с т а н о в и в :

13.01.2025 позивач звернулася до Деснянського районного суду м. Чернігова з позовом до відповідача, в якому просить:

- поділити житловий будинок АДРЕСА_1 та виділити їй у приватну власність 4/18 частин вказаного житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, а саме: тамбур І, площею 3 кв.м., коридор ІІ, площею 3,5 кв.м, кухню 3-1, площею 7,9 кв.м, кімнату 3-2, площею 5,9 кв.м та кімнату 3-3, площею 6,5 кв.м як самостійного об`єкту нерухомого майна;

- визначити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , виділивши у користування ОСОБА_1 земельну ділянку в розмірі пропорційно до розміру її частки у праві власності на нерухоме майно.

Ухвалою судді від 21.01.2025 відкрито провадження у справі; справу призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

16.05.2025 представник позивача подала письмове клопотання про призначення будівельно-технічної експертизи.

У підготовче засідання учасники справи не з`явилися, про час і місце розгляду справи оповіщалися в установленому законом порядку, представник позивача та Чернігівської міської ради в поданих через канцелярію суду письмових заявах просили провести підготовче засідання без їхньої участі, інші учасники про причини неявки не повідомила.

За правилом частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі за текстом ЦПК України) фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно з пунктом 10 частини другої статті 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Відповідно до частини першої статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Згідно з частиною другою статті 77 ЦПК України предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.

За правилами частини третьої статті 12 та частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Отже, судова експертиза, як один із засобів доказування, сприяє всебічному, повному й об`єктивному дослідженню обставин справи, постановленню законних і обґрунтованих судових рішень, а однією з обов`язкових умов призначення судом експертизи є необхідність у з`ясуванні обставин, що мають значення для справи.

У зв`язку з тим, що для вирішення спору необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких установити відповідні обставини неможливо, і сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне задовольнити клопотання представника позивача та призначити у цивільній справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи.

За правилами частин четвертої та п`ятої статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до положень статей 252, 253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи на час проведення експертизи.

Суд вважає за необхідне зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись статтями 103, 210, 252, 253, 258-261, 353, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділ частки житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою комплексну судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, проведення якої доручити судовому експерту Тарасовській Вікторії Віталіївні, яка працює в складі Товариства з обмеженою відповідальністю «СіверЕксперт» (вул. Мстиславська, 9, м. Чернігів).

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1.Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва виділити частку позивача в праві власності на будинок, а саме 4/18 частин житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , із урахуванням фактичного порядку користування будинком власниками?

2.Які можливі варіанти виділення частки позивача, а саме 4/18 частин у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , можливо визначити відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва?

3.Яка площа земельної ділянки належить позивачу з розрахунку пропорційності її частки в праві на землю до частки в праві власності на нерухоме майно?

4.Які можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою між співвласниками домоволодіння АДРЕСА_1 , а саме ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , пропорційно розміру їхніх часток у праві власності на житловий будинок та відповідно до вимог нормативно-правових актів?

Витрати за проведення судової експертизи покласти на ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_2 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Попередити сторони про наслідки ухилення учасника справи від подання експерту необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, передбачені статтею 109 ЦПК України.

Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи

№ 750/483/25 (провадження № 2/750/924/25).

Провадження в справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту підписання суддею та може бути оскаржена до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів із дня складення.

Суддя