Справа №479/896/25
Провадження №2-з/479/5/25
У Х В А Л А

12 червня 2025 року смт.Криве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт.Криве Озеро, заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про забезпечення позову до подання позовної заяви,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 в особі представника - адвоката Нижника Г.І. звернулась до суду із заявою про забезпечення позову до подання позову, а саме просила заборонити ОСОБА_2 самостійно або з залученням третіх осіб вчиняти наступні дії: - знищувати або пошкоджувати посіви сільськогосподарських культур на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: с.Миколаївка Первомайський район Миколаївська область; - проводити сільськогосподарські роботи по посіву та збору врожаю, обробляти будь-яким способом (дискування, оранка, культивація, косіння тощо) земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: село Миколаївка, Первомайський район, Миколаївська область; - вчиняти дії, які перешкоджають ОСОБА_1 , її працівникам або залученим підрядникам, здійснювати сільськогосподарську діяльність (проведення повного циклу сільськогосподарських робіт, передпосівна обробка землі, вирощування та збір врожаю, після врожайна обробка) на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: с.Миколаївка Первомайський район Миколаївська область. Мотивуючи тим, що хоче звернутися до суду із позовною заявою про скасування державної реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, визнання недійсним договору оренди земельної ділянки та витребування земельної ділянки у ОСОБА_2 , а тому вважає, що невжиття заходів забезпечення позову матиме наслідком порушення права власності ОСОБА_1 на вирощений врожай, призведе до збитків та упущеної вигоди, неповного відновлення порушеного права та необхідності повторного звернення із новим позовом до суду, що свідчитиме про порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав.

Суд, розглянувши заяву ОСОБА_1 , приходить до наступного.

Положеннями ст.153 ЦПК України встановлено, що заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Відповідно до положень ст.ст.149, 150 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 цього кодексу заходів забезпечення позову.

За положеннями ч.2 ст.149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Положеннями ч.1 ст.150 ЦПК України встановлено, що позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно, що належить відповідачеві і знаходиться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору.

Суд може застосувати кілька видів забезпечення позову (ч.2 ст.150 ЦПК України).

Судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що ОСОБА_3 був власником земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, площею 0.6000 га, яка знаходиться в межах населеного пункту с.Миколаївка Первомайського району Миколаївської області, згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ІІІ №037742 від 08 травня 2000 року.

ОСОБА_1 як донька прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у встановленому законом порядку, подавши відповідну заяву про прийняття спадщини.

ОСОБА_1 , з моменту смерті ОСОБА_3 , безперервно користується земельною ділянкою, вирощує сільськогосподарські культури та вчиняє інші дії, пов`язані із обробкою земельної ділянки сільськогосподарського призначення.

З метою формування земельної ділянки як об`єкту цивільних прав в контексті ст.79-1 ЗК України, присвоєння кадастрового номеру та внесення відомостей про земельну ділянку до Державного земельного кадастру, ОСОБА_1 звернулась до інженера-землевпорядника ФОП ОСОБА_4 для складання технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

На замовлення ОСОБА_1 ФОП ОСОБА_4 підготував технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), що перебувала у власності ОСОБА_3 для ведення особистого селянського господарства за адресою: Миколаївська обл., Первомайський р-н, с.Миколаївка.

За результатами складання технічної документації 20 травня 2025 року ОСОБА_1 звернулась до територіального органу Держгеокадастру через електронний портал із заявою про внесення відомостей до Державного земельного кадастру щодо земельної ділянки. За результатами розгляду технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки Державним кадастровим реєстратором відділ № 1 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області прийнято рішення про відмову у внесенні відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру № РВ-025 від 27.05.2025 р.

Із змісту рішення №РВ-025 від 27 травня 2025 року вбачається, що земельна ділянка ОСОБА_1 перетинається з ділянкою :01:000:0609 (площа співпадає на 26.9383) та перетинається з ділянкою :05:001:0004 (площа співпадає на 67.1666).

Після повторного вимірювання земельної ділянки ФОП ОСОБА_4 було встановлено, що земельна ділянка майже повністю перетинається із земельною ділянкою :05:001:0004.

Під час встановлення обставин формування земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0004, ОСОБА_1 встановлено, що 20 травня 2025 року Кривоозерська селищна рада Первомайського району Миколаївської області затвердила рішення №28 "Про затвердження проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки в оренду громадянці ОСОБА_2 .. Із змісту рішення вбачається, що Кривоозерською селищною радою Первомайського району Миколаївської прийнято рішення передати громадянці ОСОБА_2 земельну ділянку в оренду строком на 7 років 01.07, площею 0,6000 га, кадастровий номер :05:001:0004, із земель комунальної власності, яка розташована за адресою: село Миколаївка, Первомайський район, Миколаївська область.

З огляду на вищевикладене, на думку заявника, наявність в державному земельному кадастрі державної реєстрації іншої земельної ділянки, яка перетинається з земельною ділянкою ОСОБА_1 порушує її права як законного землевласника та унеможливлює внесення до Державного земельного відомостей про земельну ділянку ОСОБА_1 ..

На момент звернення із цією заявою право оренди земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0004 не зареєстровано за ОСОБА_2 в Державному реєстру речових прав на нерухоме майно, на підтвердження чого додається інформаційна довідка з Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку. Водночас, за наявною у ОСОБА_1 інформацією договір оренди земельної ділянки вже підписано між ОСОБА_2 та Кривоозерською селищною радою, а тому перешкоди для реєстрації права оренди на спірну земельну ділянку відсутні.

ОСОБА_1 повідомила ОСОБА_2 про відомі їй обставини формування земельної ділянки з кадастровим номером :05:001:0004 за рахунок земельної ділянки ОСОБА_3 .. Одночасно із цим, ОСОБА_1 повідомила ОСОБА_2 про те, що земельна ділянка обробляється ОСОБА_1 та на даний час засіяна сільськогосподарською культурою (ріпак), що підтверджено довідкою №07/05 від 05 червня 2025 року, складеної сертифікованим інженером-землевпорядником ОСОБА_4 ..

У свою чергу, ОСОБА_2 повідомила, що має наміри задискувати та знищити врожай ОСОБА_1 , який знаходиться на спірній земельній ділянці та розпочати власні сільськогосподарські роботи на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0004 як тільки право оренди буде зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Крім цього, ОСОБА_2 повідомила, що трактор з бороною вже готовий для дискування земельної ділянки.

Отже, з моменту державної реєстрації права оренди ОСОБА_2 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, у неї виникне право користування земельною ділянкою, у тому числі право обробляти земельну ділянку, дискувати, корчувати, здійснювати посів власних сільськогосподарських культур тощо. У такому разі існують ризики того, що врожай, який був вирощений ОСОБА_1 , буде знищено, що матиме наслідком неповне відновлення порушеного права та необхідність повторного звернення із новим позовом до суду.

Відповідно положень п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України "Про практику застосовування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову" від 22 грудня 2006 року №9 заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи. Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

Пунктом 4 вказаної постанови унормовано, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи наведене, суд вважає, що в разі задоволення позовних вимог, невжиття заходів забезпечення позову може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, тому заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст.151, 152, 210, 292-294 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кривоозерської селищної ради Первомайського району Миколаївської області про забезпечення позову до подання позовної заяви, - задовольнити.

Забезпечити позов у цивільній справі №479/896/25 шляхом заборони ОСОБА_2 самостійно або з залученням третіх осіб вчиняти наступні дії:

- знищувати або пошкоджувати посіви сільськогосподарських культур на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: с.Миколаївка Первомайський район Миколаївська область;

- проводити сільськогосподарські роботи по посіву та збору врожаю, обробляти будь-яким способом (дискування, оранка, культивація, косіння тощо) земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: село Миколаївка, Первомайський район, Миколаївська область;

- вчиняти дії, які перешкоджають ОСОБА_1 , її працівникам або залученим підрядникам, здійснювати сільськогосподарську діяльність (проведення повного циклу сільськогосподарських робіт, передпосівна обробка землі, вирощування та збір врожаю, після врожайна обробка) на земельній ділянці з кадастровим номером :05:001:0004, яка розташована за адресою: с.Миколаївка Первомайський район Миколаївська область.

Стягувач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 .

Боржник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП - НОМЕР_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2 .

Строк пред`явлення даної ухвали до виконання - 3 роки.

Копію ухвали негайно надіслати сторонам для відома.

Ухвала підлягає до негайного виконання в порядку встановленому для виконання судових рішень. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвалу може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без повідомлення(виклику) учасника справи, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено - 12 червня 2025 року.

СУДДЯ: