Справа № 167/538/25
Номер провадження 2/167/333/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

13 червня 2025 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Сіліча І. І.,

з участю секретаря судового засідання Матвійчук Л. О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно

встановив :

22 травня 2025 року ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позов обґрунтовує тим, що його батькам ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності належав житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько. Після його смерті відкрилася спадщина на майно, зокрема: право власності на 1/2 частку вищевказаного житлового будинку.

Батько ОСОБА_1 за життя заповіт не склав, а тому він, як син померлого та його мати ОСОБА_6 , як дружина померлого, є спадкоємцями першої черги за законом. Спадкове майно прийняли шляхом спільного проживання із спадкодавцем на момент смерті, однак не оформили своїх спадкових прав. Інші спадкоємці діти спадкодавця ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину не прийняли.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати ОСОБА_6 . Після смерті матері відкрилася спадщина на майно, зокрема: право власності на 3/4 частки (1/2 частка в спільному майні подружжя та 1/4 частка спадщина після смерті чоловіка ОСОБА_1 ) житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Мати ОСОБА_6 за життя заповіт не залишила, а тому він, як син померлої є спадкоємцями першої черги за законом. Спадкове майно прийняв шляхом шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на момент смерті. Інші спадкоємці діти спадкодавця ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину не прийняли.

Для оформлення спадкових прав на житловий будинок позивач звернувся до державного нотаріуса Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської обоасті Демчук Т. М., проте відповідно до постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 травня 2025 року позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/4 частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 його батька ОСОБА_1 та у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 3/4 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 року його матері ОСОБА_6 відмовлено, в зв`язку з відсутністю документів, що посвідчують право власності на спадкове нерухоме майно.

Покликаючись на викладені обставини просить визнати за ним право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_1 ; визнати за ним право власності на 3/4 частки житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , як на спадкове майно після смерті матері ОСОБА_6 .

Ухвалою Рожищенського районного суду Волинської області від 23 травня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання. Витребувано у Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції належним чином засвідчену копію спадкової справи № 60/2025 заведену щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 та копію спадкової справи № 91/2020 заведену щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 .

Позивач ОСОБА_1 та представник позивача ОСОБА_7 в підготовче засідання не з`явилися, 13 червня 2025 року представник позивача подав суду заяву про підтримання позовних вимог та розгляд справи у його та позивача відсутності.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явились, надали суду заяви про визнання позовних вимог та розгляд справи у їх відсутнсоті.

Представник відповідача Рожищенської міської рада Луцького району Волинської області в підготовче засідання не з`явився, 12 червня 2025 року через систему «Електронний суд» надіслав суду заяву в якій просить розгляд справи проводити у їхній відсутності. Щодо задоволення позовних вимог не заперечує.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд ухвалив розглядати справу за відсутності учасників справи.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд ухвалив про проведення підготовчого засідання на підставі наявних у суду матеріалів.

З огляду на те, що відповідачі визнають позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі.

Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази в їх сукупності, суд доходить такого висновку.

З копії свідоцва про шлюб серії НОМЕР_1 судом встановлено, що з 07 листопада 1973 року ОСОБА_8 та ОСОБА_9 перебували у зареєстрованому шлюбі.

Встановлено також, що ОСОБА_1 та ОСОБА_6 на праві спільної сумісної власності подружжя належав житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 21 квітня 2011 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану Рожищенського районного управління юстиції Волинської області ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Таким чином після смерті ОСОБА_1 відкрилась спадщина на належну йому 1/2 частку житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами.

На випадок своєї смерті ОСОБА_1 заповіту не залишив, а тому, в цьому випадку спадкування здійснюється за законом.

Судом встановлено, що спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_1 є його дружина ОСОБА_6 , що стверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 та син ОСОБА_1 .

Згідно копії матеріалів спадкової справи № 60/2025 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , розпочатої 09 квітня 2025 року встановлено, що спадщину після смерті ОСОБА_1 прийняла його дружина ОСОБА_6 та син ОСОБА_1 шляхом спільного проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, однак не оформили своїх спадкових прав. Інші спадкоємці діти спадкодавця ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 спадщину не прийняли.

Спадкодавець ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 20 січня 2020 року Рожищенським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів).

Таким чином після смерті ОСОБА_6 відкрилась спадщина на належні їй 3/4 частки житлового будинку з господарсько-побутовими спорудами (1/2 частка в спільному майні подружжя та 1/4 частка спадщина після смерті чоловіка ОСОБА_1 ).

На випадок своєї смерті ОСОБА_6 заповіту не залишила, а тому, в цьому випадку спадкування здійснюється за законом.

Встановлено, що спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 є її син ОСОБА_1 .

Факт родинних відносин між спадкодавцем ОСОБА_6 та позивачем ОСОБА_1 як матір`ю та сином підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 .

З довідки управління «Центр надання адміністративних послуг» та соціального захисту населення Рожищенської міської ради Волинської області від 18 лютого 2025 року № 120/05-02/2-25 встановлено, спадкодавець ОСОБА_6 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 зі своїми дітьми ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

З копії матеріалів спадкової справи № 91/20, заведеної 18 червня 2020 року після смерті ОСОБА_6 встановлено, що спадкоємець першої черги за законом ОСОБА_1 спадщину після смерті матері ОСОБА_6 прийняв шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до державного нотаріуса Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т. М. Крім ОСОБА_1 є інші спадкоємці за законом: діти спадкодавця ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_4 , які на спадщину не притендують.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 травня 2025 року державним нотаріусом Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т. М. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на спадкове нерухоме майно.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 15 травня 2025 року державним нотаріусом Рожищенської державної нотаріальної контори Волинської області Демчук Т. М. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, що посвідчують право власності на спадкове нерухоме майно.

Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок за вказаною адресою складається з: коридора, комори, кухні, кімнати, загальна площа будинку становить 34,6 кв.м, з яких: житлова 15,7 кв.м, допоміжна 18,9 кв.м. Господарські споруди: сходи а, сарай Б1, биральня б, льох з шийкою В, лятня кухня Г1, огорожа 1, колодязь 2.

Вартість житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 118600,00 грн, що підтверджується висновком про вартість майна.

Спірні правовідносини між сторонами виникли у зв`язку з наявністю у позивача права на спадкування за законом і неможливістю реалізації цього права через відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно.

Спірні правовідносини, що є предметом розгляду у цій справі, регулюються нормами права, які містяться в книзі 6 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 ЦК України визначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до положень ч. 1, 3, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом, встановленого ст.1270 цього Кодексу він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

У ч. 1 ст. 1269 ЦК України зазначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Таким чином, внаслідок відкриття спадщини у спадкоємців за законом або за заповітом виникає право спадкування. Спадкове майно переходить до спадкоємців лише за умови, що вони виявили згоду щодо прийняття спадщини. Прийняття спадщини - це не обов`язок спадкоємців, а їх право.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Згідно положень ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається на ім`я кожного з них, із зазначенням імені та частки у спадщині інших спадкоємців.

Як передбачено у підпунктами 4.15, 4.18 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, який затвердженийнаказом Міністерства юстиції України 22 лютого 2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до п. 23 постанови пленуму Верхового суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

В пункті п. 3. 3. роз`яснень, що містяться у листі №24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», Вищий спеціалізований суд з розгляду цивільних і кримінальних справ зазначає, що у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно. Судам при вирішенні справ цієї категорії необхідно згідно із нормами, що регулюють підстави виникнення права власності на нерухоме майно, та нормами щодо складу спадщини перевіряти, чи належав та на якій правовій підставі об`єкт нерухомості спадкодавцеві.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року № 1952-IV права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації (зокрема й право власності на нерухоме майно ч. 1 ст. 4 Закону).

Згідно з ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР був встановлений Інструкцією, яка була затверджена Міністерством комунального господар ства Української РСР 31 січня 1966 року та втратила чинність згідно наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13 грудня 1995 року.

Згідно з п. 4, 7 цієї Інструкції підлягали реєстрації всі будинки і домоволодіння, у тому числі належні громадянам на праві особистої власності, і здійснювалась вона на підставі документів, що встановлюють право власності (правовстановлюючих документів, перелік яких додано до вказаної Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах(п. 20 Інструкції). Тобто, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право власності.

Пленум Верховного Суду України у п. 9 своєї постанови від 04 жовтня 1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок» роз`яснив, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

Вказаною інструкцією обов`язковою була реєстрація права власності на житлові будинку в органах БТІ лише у містах і селищах міського типу, однак не у сільській місцевості.

Як роз`яснено в листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Україської РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність згідно наказу Держжитлокомунгоспу № 56 від 13 грудня 1995 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах(п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно з ч. 2 ст. 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному Законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Судом на підставі безпосередньо досліджених та оцінених наявних у справі доказів встановлено, що позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги за законом майна після смерті батька ОСОБА_1 та матері ОСОБА_6 , а саме житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач спадщину у встановлений законом строк прийняв. Нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове нерухоме майно на ім`я спадкодаця.

За наведених обставин, оцінивши допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, суд доходить висновку, що позов необхідно задовольнити та визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_1 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Однак, згідно клопотання ОСОБА_1 судовий збір необхідно залишити за ним.

Керуючись ст. 12, 13, 77, 81, 89, 141, 200, 247, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_8 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Сплачений судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення 13 червня 2025 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 .

Представник позивача: ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

Відповідач: ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Відповідач: ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_6 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_10 .

Відповідач: Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області, місцезнаходження: м. Рожище, вул. Незалежності, 60 Волинська область, .

Головуючий суддя І. І. Сіліч