Справа № 134/640/25
У Х В А Л А

02 червня 2025 року с-ще Крижопіль

Крижопільський районний суд Вінницької області

в складі: головуючої судді Кантонистої О.О.

з участю: секретаря судового засідання Франко О.Г.

представника позивачки адвоката Боцаненко Л.П.

розглядаючи у підготовчому засіданні в залі суду в селищі Крижопіль в режимі відеоконференції цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Чабанюк А.Я.» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі,

встановив:

23 квітня 2025 року до Крижопільського районного суду Вінницької області засобами поштового зв`язку надійшов позов ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Чабанюк А.Я.» про розірвання договору оренди та стягнення заборгованості по орендній платі.

Ухвалою судді Крижопільського районного суду від 23 квітня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Крижопільського районного суду від 20 травня 2025 року задоволено усне клопотання представника відповідача адвоката Купрія О.М. про поновлення строку для подання відзиву на позовну заяву та прийнято до розгляду відзив відповідача, що надійшов до суду 20 травня 2025 року.

26 травня 2025 року від представника позивачки адвоката Боцаненко Л.П. через систему «Електронний суд» надійшла відповідь на відзив.

02 червня 2025 року від представника позивачки адвоката Боцаненко Л.П. через систему «Електронний суд» надійшло клопотання про долучення доказів, у якому вона просить долучити до матеріалів справи виписку з медичної картки амбулаторного лікування позивачки ОСОБА_1 , видану КНП «Теплодарівська центральна міська лікарня» за період з 13.12.2023 року по 30.12.2023 року. Також у даному клопотанні представник позивачки просить суд витребувати у Крижопільського ЦОП Тульчинської ДПІ ГУ ДПС у Вінницькій області завірені копії щорічних податкових декларацій ФГ «Чабанюк А.Я.» () за період оподаткування: 2022, 2023, 2024 роки, в частині стосовно використання земельної ділянки згідно договору оренди землі від 10.05.2011 року, зареєстрованого за № 01441 від 27.02.2012 року та перереєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, похідного права, права оренди від 02.09.2019 року за № 33063356, на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0455, площею 2,7937 га, розташовану на території Крижопільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області (колишньої Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області), та зобов`язати надати інформацію стосовно фактичних сум орендної плати за землю, зазначених та задекларованих ФГ «Чабанюк А.Я» в якості видатків за вказані періоди відповідно до зазначеного Договору.

В обґрунтування клопотання адвокат Боцаненко Л.П. вказує, що протягом грудня 2023 року позивачка ОСОБА_1 не отримувала від ФГ «Чабанюк А.Я» кошти за 2023 рік в сумі 11769,10 грн., а також не підписувала долучений до відзиву видатковий касовий ордер від 27.12.2023 року, оскільки фізично не могла бути підписантом, так як хворіла та проходила лікування, перебуваючи в м. Теплодар Одеської області, що підтверджується випискою з медичної картки амбулаторного лікування КНП «Теплодарівська центральна міська лікарня» в період з 13.12.2023 по 30.12.2023. Жодної офіційної квитанції про оплату сум орендної плати з підтвердженням отримання вказаних коштів отримувачем (орендодавцем) відповідачем в підтвердження своїх доводів про відсутність заборгованості по договору та доброчесність як контрагента до відзиву не надано.

Для повного та всебічного з`ясування обставин справи, з метою дослідження питання дійсності нарахування та звітування орендарем ФГ «Чабанюк А.Я.» до контролюючого органу щодо сум орендної плати по вищевказаному договору оренди землі, які обліковуються як його видатки в зв`язку з проведенням господарської діяльності по використанню земельної ділянки та отримання прибутків від неї, необхідно витребувати у Крижопільського ЦОП Тульчинської ДПІ ГУ ДПС у Вінницькій області завірені копії щорічних податкових декларацій ФГ «Чабанюк А.Я.» за період оподаткування: 2022, 2023, 2024 роки, в частині стосовно використання земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0455, а також інформацію, що підтверджує фактичні суми орендної плати за землю, зазначені та задекларовані ФГ «Чабанюк А.Я» як видатки.

В підготовчому засіданні представник позивачки - адвокат Боцаненко Л.П. підтримала клопотання. Також уточнила, що у клопотанні міститься описка у назві медичного закладу і вірною є назва - КНП «Теплодарська центральна міська лікарня».

Представник відповідача адвокат Купрій О.М. подав до суду клопотання, в якому просить провести підготовче засідання у відсутності сторони відповідача. Просить призначити справу до розгляду по суті.

Суд вважає можливим проводити підготовче засіданні у відсутності сторони відповідача.

Згідно з п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Заслухавши представника позивачки, дослідивши матеріали справи в межах заявлених клопотань, суд дійшов наступних висновків.

Згідно з положеннями статті 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Передбачене статтями 12, 13, 49 ЦПК України право сторін на подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості щодо обставин, які мають значення для вирішення справи, кореспондується з обов`язком суду сприяти здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч. 1, ч. 2 ст. 83 ЦПК України сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Сторони та інші учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду. Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї (ч. 8 ст. 83 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1, ч. 7, ч. 8 ст. 84 ЦПК України учасники справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Представник позивачки вказує, що необхідність у поданні відповідних доказів та витребуванні нових (додаткових) доказів виникла після ознайомлення з відзивом на позовну заяву та долученими до нього доказами.

Згідно з ст. 189 ЦПК України завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

З метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, беручи до уваги предмет спору та позицію сторін, враховуючи, що обставини цивільної справи з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вважає необхідним задовольнити клопотання представника позивачки адвоката Боцаненко Л.П. про долучення доказів, а також витребувати заявлені нею докази.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 198 ЦПК України суд оголошує перерву у підготовчому засіданні у випадк у витребування нових (додаткових) доказів.

Керуючись ст. ст. 76, 95, 83, 84, 197, 198, 260 ЦПК України, суд -

постановив:

Задовольнити клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Боцаненко Л.П. про долучення доказів та долучити до матеріалів справи копію виписки із медичної картки амбулаторного хворого, виданої КНП «Теплодарська центральна міська лікарня» за № 23 від 30 грудня 2023 року.

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Боцаненко Л.П. про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати у Крижопільського ЦОП Тульчинської ДПІ ГУ ДПС у Вінницькій області (Вінницька область, Тульчинський район, селище Крижопіль, вул. Залізної дивізії, 30) відомості про сплату Фермерським господарством «Чабанюк А.Я.» () орендної плати за 2022 2024 роки включно по договору оренди землі від 10 травня 2011 року (зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 02.09.2019, номер запису про інше речове право: 33063356) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0455, площею 2,7937 га, розташованої на території Крижопільської селищної ради Тульчинського району Вінницької області (колишньої Голубецької сільської ради Крижопільського району Вінницької області), що належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), із зазначенням дат та сум такої сплати.

Зазначені докази необхідно надіслати на адресу Крижопільського районного суду Вінницької області (Вінницька область, Тульчинський район, селище Крижопіль, вул. Героїв України, 23) не пізніше десяти днів з дня отримання копії ухвали.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Оголосити перерву в підготовчому засіданні до 11 год.00 хв. 19 червня 2025 року.

Про дату, час і місце підготовчого засідання повідомити учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 06 червня 2025 року.

Суддя