Справа №601/1244/24
Провадження № 2/601/23/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

12 червня 2025 року Кременецький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Коротича І.А.,

при секретарі судового засідання Бончик А.П.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Сідорова В.М.,

відповідачки ОСОБА_2 ,

представника відповідачки адвоката Булави О.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права спільної часткової власності та виділ в натурі частки нерухомого майна, що є у спільній частковій власності,-

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою в обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини відповідно до статей 259, 268, 315 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами,- задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме - 55/100 частки житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: приміщення 1-1 коридор площею - 5,7 м2, вартістю 83679 гривень; приміщення 1-2 - кухня площею - 14,3м2, вартістю 209932 гривень; приміщення 1-3 вітальня, площею - 28,9 м2 , вартістю 276944 гривень; приміщення 1-8 - санвузол площею - 7,4 м2, вартістю 108636 гривень; приміщення 1-ІІ тамбур, площею - 11,7 м2 , вартістю 136814 гривень; приміщення 1-І - підвал площею - 6,9 м2, вартістю 34466 гривень; б.3 прибудова, вартістю 89738гривень; В 1/2 частини вбиральні, вартістю 10403 гривень; №1 - 1/2 частина ворота, вартістю 8827 гривень; № 2 - 1/2 частина ворота, вартістю 7881 гривень; № 3 - 1/2 частина паркан, вартістю 45080 гривень; № 4 - 1/2 частина колодязь, вартістю 15236 гривень,- загальною вартістю виділеного 1027636 гривень, що становить частки 55/100 долей по площі та 49/100 долей по вартості.

Виділити ОСОБА_2 на праві приватної власності в натурі частку із майна, а саме - 45/100 частку житлового будинку та господарських споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що включає в себе: приміщення 1-4 - кімната площею - 14,4 м2 , вартістю 137993 гривень; приміщення 1-5 - кімната площею - 13,6 м2, вартістю 130327 гривень; приміщення 1-6 - кімната площею - 18,6 м2, вартістю 178241гривень; приміщення 1-7 - кімната площею - 9,6 м2, вартістю 134160 гривень; приміщення Б1 господарська будівля, вартістю 289601 гривень; б.2 підвал, вартістю 116219гривень; приміщення В 1/2 частини вбиральні, вартістю 10403 гривень; № 1 - 1/2 частина ворота, вартістю 8827 гривень; № 2 - 1/2 частина ворота, вартістю 7881 гривень; № 3 - 1/2 частина паркан, вартістю 45080 гривень; № 4 - 1/2 частина колодязь, вартістю 15 236 гривень, а всього 60.6 м2 по житловому будинку, загальною вартістю виділеного 1073968 гривень, що становить частки 45/100 долей по площі та 51/100 долей по вартості.

Для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями будинку (дивитись Додаток № 1, перший варіант поділу), співвласникам необхідно провести будівельні роботи, а саме:

По 1 (першому) варіанту:

- ОСОБА_1 - між приміщеннями 1-3 та 1-4 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;

- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-5 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;

- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-6 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;

- ОСОБА_1 між приміщеннями 1-3 та 1-7 демонтувати дверний блок і замурувати дверний проріз;

- ОСОБА_2 для входу на перший поверх в приміщені 1-5 демонтувати віконний блок, збільшити проріз під двері і влаштувати двері і вікно, влаштувати сходи;

- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-4 та 1-5 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок;

- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-6 та 1-5 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок;

- ОСОБА_2 між приміщеннями 1-6 та 1-7 влаштувати дверний проріз і вставити дверний блок.

Схема поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 , згідно варіанту № 1, зображена в Додатку № 1 до Висновку експерта № 607/24-22 за результатами проведення судової будівельно - технічної експертизи від 06 січня 2025 року.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок та господарські споруди за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 , сплачений судовий збір в розмірі 1211 гривень 20 копійок та 10 601 гривень 92 копійок витрат за проведення судової будівельно- технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , житель АДРЕСА_1 .

Відповідачка: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителька АДРЕСА_1 .

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Головуючий: І. А. Коротич