Справа № 643/5854/24
Провадження № 2/643/427/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.2025 Салтівський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Мельникової І.Д.,

за участю секретаря Шалі А.В.,

представника позивача ОСОБА_1

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку №28/64 «Сузір`я» про визнання права власності на 1/2 частину квартири, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа ОСББ№ 28/64 «Сузір`я» про визнання права власності на частину квартири, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернулась до суду з позовом, який в подальшому уточнила та в якому просила визнати право приватної власності на частину житлової квартири АДРЕСА_1 загальною площею 64,7 кв.м. житловою площею 43,6 кв.м. за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНО КПП .

В обґрунтування позовних вимог зазначила, що приблизно в 1973 році батьки позивача: мати - ОСОБА_4 та батько - ОСОБА_5 , отримали в кооперативному будинку квартиру АДРЕСА_1 . Перший внесок за квартиру у розмірі 2655,00 рублів був сплачений батьками в 1973 році, а останній в 1987 році у сумі 3645,14 рублів, а всього було сплачено пай в сумі 6300,14 рублів, що підтверджується довідкою з Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 28/64 «СУЗІР`Я» (далі ОСББ «№ 28/64 «СУЗІР`Я») (код юридичної особи - 34953423). ОСББ «№ 28/64 «СУЗІР`Я» виділився з ЖК «Рекорд» у 2008 році, що підтверджується довідкою яка додається та копією виписки з протоколу № 32 Зборів членів правління ЖК «Рекорд». Після смерті батьків позивача відкрилася спадщина, яку прийняли їх діти, позивач, ОСОБА_2 та ОСОБА_6 . На момент смерті батьків позивач та його брат проживали та були зареєстровані у квартирі АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 все належне йому майно успадкувала дружина, відповідачка у справі, ОСОБА_3 , до шлюбу ОСОБА_7 . За своє життя правовстановлюючих документів на квартиру батьки не оформлювали. В січні 2024 року позивач звернувся до державного нотаріуса Сукачова Михайла Олександровича з заявою про видачу свідоцтва про право власності на спадкове майно після смерті батьків. Державний нотаріус відмовив у наданні свідоцтва та надав позивачу постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, тому позивач звертається до суду з даною позовною заявою.

Ухвалою від 14.06.2024 року було відкрито загальне позовне провадження.

Відповідач ОСОБА_3 подала до суду зустрічну позовну заяву.

В зустрічній позовній заяві ОСОБА_3 зазначила, що вона є єдиною спадкоємицею після смерті свого чоловіка ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті була відкрита спадкова справа № 1798/2007 П`ятою Харківською міською державною нотаріальною конторою, а саме державним нотаріусом Сукачовим Михайлом Олександровичем. Відповідачу державним нотаріусом П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори, ОСОБА_8 , було відмовлено у видачі свідоцтва на частину квартири, у зв`язку з тим, що батьки покійного чоловіка, ОСОБА_6 , за життя не здійснили оформлення квартири АДРЕСА_1 , про що нотаріусом було складено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Ухвалою суду від 10.02.2025 року зустрічна позовна заява була прийнята до спільного розгляду з первинною позовною заявою.

Представник позивача за первісним позовом подала заяву про визнання зустрічної позовної заяви.

Відповідачем за первісним позовом та позивачем за зустрічним позовом було подано заяву про визнання первісної позовної заяви.

Представник позивача за первісним позовом в судовому засіданні первинні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, зустрічну позовну заяву визнала.

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом подала заяву про розгляд справи без її участі, свою позовну заяву підтримала, первісний позов визнала та просила задовольнити.

Представник третьої особи, об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№ 28/64 «СУЗІР`Я» подала заяву про розгляд справи без її участі.

Враховуючи, що обидві сторони позови визнали, суд вважає можливим розглянути справу та ухвалити рішення у підготовчому судовому засіданні.

Суд, дослідивши матеріали справи, встановив наступне.

Згідно довідки Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «№28/64 «СУЗІР`Я» м. Харкова від «03» листопада 2023 року за № 17, ОСОБА_4 були виплачені пайові внески за квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , у розмірі 2655,00 рублів в 1973 році, а останній в 1987 році у сумі 3645,14 рублів, а всього було сплачено повністю пай в сумі 6300,14 рублів, що підтверджується довідкою ОСББ № 28/64 "СУЗІР`Я". ОСББ «№ 28/64 «СУЗІР`Я» виділився з ЖК «Рекорд» у 2008 році.

ОСОБА_5 та ОСОБА_9 перебували у шлюбі, який був зареєстрований 17.10.1970 року у м. Харкові Палаці одруження актовий запис №6437 (свідоцтво про шлюб серія НОМЕР_1 від 17.10.1970).

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_2 № НОМЕР_2 батьками вказано ОСОБА_5 , матір`ю - ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про народження ОСОБА_6 № НОМЕР_3 батьками вказано ОСОБА_5 , матір`ю - ОСОБА_4 .

Згідно свідоцтва про смерть від 01.07.1999 року, виданого Харківським міським відділом реєстрації актів громадянського стану, актовий запис № 1820, ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_4 від 01.07.1999).

Згідно свідоцтва про смерть від 09.02.2004 року, виданого міським відділом реєстрації актів цивільного стану №4-1 Харківського обласного управління юстиції , актовий запис № 369, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 . (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_5 від 09.02.2004).

Згідно свідоцтва про смерть від 06.08.2007 року, виданого Відділом реєстрації актів цивільного стану по м. Харкову №4 Харківського міського управління юстиції , актовий запис № 11329, ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . (свідоцтво про смерть серія НОМЕР_6 від 06.08.2007).

Згідно свідоцтва про шлюб, виданого у м. Харків, відділом реєстрації актів цивільного стану Московського районного управління юстиції (серія НОМЕР_7 ) ОСОБА_6 зареєстрував шлюб з відповідачем по справі ОСОБА_10 17.12.2005, актовий запис №1410. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_11 .

Згідно свідоцтва про шлюб, виданого Червонозаводським відділом реєстрації актів цивільного стану Харківського міського управління юстиції ОСОБА_12 зареєстрував шлюб з відповідачем по справі ОСОБА_7 20.047.2010, актовий запис №242. Прізвище дружини після реєстрації шлюбу ОСОБА_13 . Шлюб було розірвано 13.01.2015 року.

Згідно довідок № 58,59 від 26.10.2023 року виданих ОСББ «№ 28/64 «СУЗІР`Я», позивач та його брат ОСОБА_6 проживали та були зареєстровані в м. Харків у квартирі АДРЕСА_1 на момент смерті батьків.

Згідно довідки № 87 виданої ОСББ «№ 28/64 «СУЗІР`Я» ОСОБА_6 на момент своєї смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті проживав та був зареєстрований брат - ОСОБА_2 .

Після смерті ОСОБА_6 була відкрита спадкова справа № 1798/2007 П`ятою Харківською міською державною нотаріальною конторою, а саме державним нотаріусом Сукачовим Михайлом Олександровичем. Спадкова справа була відкрита на підставі заяви відповідачки ( ОСОБА_3 ).

Згідно витягів про реєстрацію у спадковому реєстрі № 75083996 від 11.12.2023 року та № 45084061 від 11.12.2023 року, після смерті ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , батьків позивача, П`ятою Харківською міською державною нотаріальною конторою, а саме державним нотаріусом Сукачовим Михайлом Олександровичем, заявником був позивач, були відкриті спадкові справи № 1023/2023 та № 1024/2023.

Відповідно до постанов про відмову у вчиненні нотаріальної дії № 158/02-31 від 15.01.2024 року, № 159/02-31 від 15.01.2024 року, № 341/02-31 від 07.02.2024 року сторонам по справі було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії державним нотаріусом П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори з підстав того, що спадкодавці за життя не оформили право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 .

Відповідно до ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

За приписами ст. 321 Цивільного кодексу України, право власності є непорушним.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 3 ст. 384 Цивільного кодексу України, у разі викупу квартири член житлово-будівельного і житлового кооперативу стає її власником.

Відповідно до ст. 15,16 Закону України "Про власність" № 697-ХІІ від 07 лютого 1991 року, який діяв до вступу в законну силу Цивільного кодексу України в редакції 2003 року, член житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані йому в користування, набуває права власності на це майно. Майно, нажите подружжям за час шлюбу, належить їм на праві спільної сумісної власності. Здійснення ними цього права регулюється цим Законом і Кодексом про шлюб та сім`ю України.

З п. 5-1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 18 вересня 1987 року № 9 «Про практику застосування судами законодавства про житлово-будівельні кооперативи» вбачається, що судам слід мати на увазі, що згідно зі ст. 15 Закону України «Про власність» член ЖБК, який повністю вніс свій пайовий внесок за квартиру, надану йому в користування, набуває право власності на квартиру і вправі розпоряджатись нею на свій розсуд.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5 вбачається, що суди повинні мати на увазі, що законом може бути встановлений інший момент (підстава) набуття права власності. Зокрема, у разі повного внесення пайових внесків за квартиру, дачу, гараж, іншу будівлю або приміщення, надані члену житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу або товариства.

Згідно з вимогами ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, той з подружжя, який його пережив та батьки.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Стаття 1217 ЦК України передбачає, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

На підставі п. 37 Постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» від 7 лютого 2014 року № 5, з урахуванням положень ч. І ст. 15 та ст. 392 ЦК в редакції від 2003 року, власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. При цьому право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Частиною першою статті 81 ЦПК України передбачено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивач за первісним позовом, ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті своїх батьків, так як був зареєстрований та проживав в квартирі на момент їх смерті. Що стосується ОСОБА_6 , то останній також на момент смерті батьків був зареєстрований та проживав у вищезазначеній квартирі, а отже прийняв спадщину після своїх батьків які померли. Позивач за зустрічним позовом, ОСОБА_3 , після смерті свого чоловіка прийняла спадщину подавши заяву до П`ятої Харківської міської державної нотаріальної контори та було відкрито спадкову справу №1798/2007.

Оцінивши всі докази у їх сукупності, суд приходить до висновку, що первинна позовна заява та зустрічний позов підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, згідно ст.ст. 4, 12, 13, 141, 263, 265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Первісний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа ОСББ№ 28/64 «Сузір`я» про визнання права приватної власності на одну другу (1/2) частину квартири - задовольнити повністю.

Визнати право приватної власності на одну другу (1/2) частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 64,7 кв.м. житловою площею 43,6 кв.м. за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 РНК НОМЕР_8 .

Зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа ОСББ№ 28/64 «Сузір`я» про визнання права приватної власності на частину квартири - задовольнити повністю.

Визнати право приватної власності на одну другу (1/2) частину квартири АДРЕСА_1 загальною площею 64,7 кв.м. житловою площею 43,6 кв.м. за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 РНК КПП .

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Павний текст судового рішення виготовлено 30.06.2025.

Суддя Мельникова І.Д.