Справа № 369/1120/24
Провадження № 2/369/1535/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(про затвердження мирової угоди)

28.05.2025 м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді Фінагеєва І.О.,

при секретарі Херенковій К.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу № 369/1120/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/1120/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 25 квітня 2024 року провадження в справі було відкрито в порядку загального позовного провадження із призначенням підготовчого судового засідання.

28 травня 2025 року на адресу суду від позивача ОСОБА_1 та відповідача ОСОБА_2 надійшла заява про укладення мирової угоди та закриття провадження у справі. Судові витрати просили залишити за позивачем.

У судове засідання учасники процесу не з`явились. Про день, час та місце слухання справи повідомлені належним чином.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Суд, розглянувши мирову угоду, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає заяву про затвердження мирової угоди та закриття провадження у справі у зв`язку з досягненням згоди між сторонами, слід задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно із ч. 1, 2 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як вбачається з поданої заяви про укладення мирової угоди, сторонами укладена мирова угода, яка стосується лише їх прав та обов`язків, при цьому не виходить за межі предмету позову, а тому не порушує прав третіх осіб.

З урахуванням викладеного вище та вимог діючого законодавства суд вважає, що мирова угода, укладена між сторонами, відповідає вимогам діючого законодавства, а тому може бути затверджена судом в установленому порядку.

Згідно із ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до ч. 2, 3 ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи те, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить діючому законодавству, укладена в інтересах обох сторін, які подали відповідну заяву, виконання сторонами умов мирової угоди не порушує інтересів інших осіб, суд вважає за можливе затвердити останню, при цьому закривши провадження у справі.

Відповідно до ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається. Наявність ухвали про закриття провадження у зв`язку з прийняттям відмови позивача від позову не позбавляє відповідача в цій справі права на звернення до суду за вирішенням цього спору.

Позивач не ставить вимогу про відшкодування судових витрат.

На підставі викладеного та керуючись ст. 49, 207, 208, 247, 255, 256, 258-261, 268 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Визнати та затвердити мирову угоду, укладену між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 у цивільній справі № 369/1120/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, наступного змісту:

«МИРОВА УГОДА

/У справі № 369/1120/24 що перебуває в провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області, за позовом ОСОБА_1 , до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 ,- про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності./

1.ПРЕДМЕТ МИРОВОЇ УГОДИ

1.1. Предметом цієї Мирової угоди є врегулювання спору між Сторонами у справі № 369/1120/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , - про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності. Майно, відносно якого виник спір, детально визначено в п.2.1 Мирової угоди.

1.2. Метою цієї Мирової угоди є добровільне, на основі взаємних поступок, вирішення виниклого спору мирним шляхом та задоволення інтересів Сторін.

1.3. ОСОБА_1 (далі по тексту - Сторона 1) та ОСОБА_2 (далі по тексту - Сторона 2), разом по тексту - Сторони, погоджуються, з тим, що після проведеної реконструкції житлового будинку садибного типу (реконструйований та введений в експлуатацію на підставі Дозвільного документу КС85 від 01.12.2020) з господарськими будівлями (збудовані та введені в експлуатацію літ. «М», «Л» та літ. «А5», «А4» на підставі Дозвільного документу КС85 від 01.12.2020) та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , змінилась частки, що знаходяться в їх(сторін) користуванні, та згідно Довідки про розрахунок ідеальної частки, від 28.04.2025 року № ПБ-45023 (далі по тексту Додаток 1, що поданий разом з Мировою угодою тільки в примірник для суду), становлять:

- частка гр. ОСОБА_1 складає 33/100 частин житлового будинку літ. «А», загальна площа 57,0 кв.м., житлова площа 19,9 кв.м., з господарськими будівлями: госпблок літ. «Л», гараж літ. «М», погріб літ. «Н», та спорудами: огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, вигрібна яма №9;

- частка гр. ОСОБА_2 складає 67/100 частин житлового будинку літ. «А», загальна площа 115,1 кв.м., житлова площа 48,9 кв.м., з господарськими будівлями: сарай літ. «Г», погріб літ. «О», та спорудами: ворота з хвірткою №1, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма №8, вигрібна яма №10.

2.УМОВИ МИРОВОЇ УГОДИ

2.1. Сторони, за цією Мировою угодою, з урахуванням: 1) Технічного паспорту від 28.04.2025р (реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності ТІ01:6659-8554-1249-5657 (редакція №2) виконавець: ТОВ «БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРІЗАЦІЇ») та Довідки про показники об`єкта нерухомого майна №ПБ-45023 від 28.04.2025р, (далі по тексту Додаток 2) 2) ВИСНОВКУ щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, від 28.04.2025 року № ПБ-45023 (далі по тексту Додаток №3), 3) довіреності № 262 від 05.03.2025 р. посвідченої нотаріусом Ірині Канатакі яка діє у м. Салоніки (далі по тексту Додаток №4) погодили наступне:

поділити (виділити кожному у власність) в натурі між Сторонами, житловий будинок садибного типу (реконструйований та введений в експлуатацію на підставі Дозвільного документу КС85 від 01.12.2020) з господарськими будівлями (збудовані та введений в експлуатацію літ. «М», «Л» та літ. «А5», «А4» на підставі Дозвільного документу КС85 від 01.12.2020) та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку, передбаченому у пункті 2.2. цієї Мирової угоди.

2.2. В порядку поділу нерухомого майна, зазначеного у пункті 2.1. цієї Мирової угоди, яке є спільною частковою власністю Сторін, Сторони погодили наступне:

2.2.1. ОСОБА_1 - Стороні1, виділити в натурі у власність приміщення в житловому будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 172,1 кв.м., житловою площею - 68,8 кв.м., а саме:

коридор (1-1) 5,0 кв.м, туалет (1-2) 0,9 кв.м, кухня (1-3) 13,1 кв.м, житлова кімната (1-4) 11,0 кв.м, житлова кімната (1-5) 8,9 кв.м, коридор (1-6) 13,1 кв.м, ванна (1-7) 5,0 кв.м., що, згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, утворюють - Об`єкт № 1 - житловий будинок літ. «А», загальною площею 57,0 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями: госпблок літ. «Л», гараж літ. «М», погріб літ. «Н», та спорудами: огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, вигрібна яма №9.

Що складає цілу ідеальну частку, є відокремлені, мають окремий вхід та згідно Додатку 3, є новоутвореним об`єктом нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (Знаходиться в користуванні ОСОБА_1 на земельній ділянці :01:015:5115).

Припинити право спільної часткової власності, Сторони1, в житловому будинку садибного типу за адресою:

АДРЕСА_1 власності на виділене в натурі майно, Стороні1, житловий будинок літ. «А», загальною площею 57,0 кв.м., житловою площею 19,9 кв.м., з господарськими будівлями: госпблок літ. «Л», гараж літ. «М», погріб літ. «Н», та спорудами: огорожа №2, хвіртка №3, ворота №4, вигрібна яма №9. Що складає цілу ідеальну частку, є відокремлені, мають окремий вхід та розташований за адресою: АДРЕСА_2 - підлягає державній реєстрації.

2.2.2 ОСОБА_2 -Сторона2, виділити в натурі у власність приміщенняв в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 172,1 кв.м., житловою площею - 68,8 кв.м., а саме:

веранда (І) 9,9 кв.м, веранда (ІІ) 12,8 кв.м, коридор (2-1) 12,0 кв.м, туалет (2-2) 1,1 кв.м, ванна (2-3) 4,3 кв.м, кухня (2-4) 10,1 кв.м, житлова (2-5) 18,0 кв.м, на мансардному поверсі: веранда (ІІІ) 11,8 кв.м., сходи (2-6) 4,2 кв.м, житлова (2-7) 16,3 кв.м, житлова (2-8) 14,6 кв.м. що, згідно Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, утворюють - Об`єкт № 2 - житловий будинок літ. «А», загальною площею 115,1 кв.м., житловою площею 48,9 кв.м., з господарськими будівлями: сарай літ. «Г», погріб літ. «О», та спорудами: ворота з хвірткою №1, огорожа №5, огорожа №6, огорожа №7, вигрібна яма №8, вигрібна яма №10.

Що складає цілу ідеальну частку, є відокремлені, мають окремий вхід та згідно Додатку 3, є новоутвореним об`єктом нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (Знаходиться в користуванні ОСОБА_2 на земельній ділянці :01:015:0201)

Право власності на виділене в натурі майно, Стороні 2, підлягає державній реєстрації.

2.2.3. Сторони цією Угодою підтверджують та погоджуються, що вони не мають жодних претензій, заперечень чи скарг одна до одної щодо відступлення від ідеальних часток (рівних частин) при розподілі майна/прав, зазначених у пункті 2.1 цієї Угоди.

2.3. Внаслідок поділу майна вважати припиненим право спільної часткової власності Сторін на об`єкт нерухомого майна житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

2.4. Усі майнові і немайнові вимоги Сторони 1 та Сторони 2 вважаються повністю врегульованими. Сторони домовились про те, що не мають будь-яких матеріальних претензій одна до одної з приводу поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд зазначених в пункті 2.1. цієї Мирової угоди, а також з приводу відступу від ідеальних часток домоволодіння заадресою: АДРЕСА_1 .

2.5. Сторони цієї Мирової угоди домовились про те, що судові витрати, пов`язані з розглядом цивільної справи № 369/1120/24, залишаються за Стороною 1.

2.6. Сторони цієї Мирової угоди дійшли взаємної згоди, що всі витрати, пов`язані з подальшою реєстрацією права власності на нерухоме майно (на кожне окремо для Сторони 1 та окремо для Сторони 2), а також витрати, пов`язані із замовленням і отриманням технічних паспортів на житловий будинок у зв`язку з його поділом (окремо для Сторони 1 та окремо для Сторони 2) та/або будь-яких інших документів, які необхідні для завершення реєстрації права власності та отримання документів, що підтверджують право власності на два ізольовані новоутворені об`єкти нерухомого майна (окремо для Сторони 1 та окремо для Сторони 2) проводяться окремо Стороною 1 та окремо Стороною 2.

2.6.1. Сторони домовились після підписання цієї Мирової угоди звернутись до нотаріуса за оформленням та посвідченням договору Про поділ майна, що є предметом даної Мирової та до місцевого органу архітектури для присвоєння адреси знову створеним об`єктам нерухомості.

2.7. Сторони цієї Мирової угоди повністю усвідомлюють умови, мету та сутність цієї Мирової угоди, а також те, що внаслідок затвердження судом цієї Мирової угоди провадження у цивільній справі № 369/1120/24 - закривається.

3.УМОВИ НАБРАННЯ ЧИННОСТІ МИРОВОЮ УГОДОЮ, ВИЗНАННЯ ЇЇ НЕДІЙСНОЮ ТА ЇЇ РОЗІРВАННЯ

3.1. Ця Мирова угода набирає чинності з моменту її підписання Сторонами та затвердження Києво-Святошинським районним судом Київської області. З моменту набрання законної сили ухвали суду про затвердження цієї Мирової угоди, вона є обов`язковою для виконання Стороною1та Стороною 2.

3.2. Сторони зобов`язуються добровільно виконувати цю Мирову угоду після затвердження її Судом та закриття провадження у справі № 369/1120/24.

3.3. Сторони заявляють, що укладення цієї Мирової угоди на викладених в ній умовах повністю відповідає інтересам кожної з них та не порушує їх майнових чи не майнових прав свобод та інтересів, а також прав свобод та інтересів будь-яких третіх осіб.

3.4. Наслідки затвердження Мирової угоди Судом та наслідки закриття провадження по справі, передбачені частиною другою статті 256 ЦПК України, Сторонам відомі та зрозумілі. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

4. ІНШІ УМОВИ

4.1. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Києво-Святошинським районним судом Київської області та набирає чинності з моменту набрання законної сили Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області про затвердження даної Мирової угоди.

5.1.ПІДПИСИ СТОРІН

СТОРОНА 1 ОСОБА_1 АДРЕСА_3 ІНН НОМЕР_1 e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_1 ____________________________ СТОРОНА 2 ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_2 Кт. НОМЕР_3 e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 від імені якого діє ОСОБА_3 на підставі довіреності № 262 від 05.03.2025 р. посвідченої нотаріусом Ірині Канатакі яка діє у м. Салоніки ____________________________

»

Ця мирова угода підписана ОСОБА_1 та ОСОБА_2 від імені якого діє ОСОБА_3 на підставі довіреності № 262 від 05.03.2025 року посвідченої нотаріусом Ірині Канатакі яка діє у м. Салоніки.

Провадження у цивільній справі № 369/1120/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про виділення частини житлового будинку в натурі та припинення права спільної часткової власності, - закрити.

Сторонам роз`яснено процесуальні наслідки закриття провадження в справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, які передбачені ч. 2 ст. 256 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до ст. 208 ЦПК України, ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подання апеляційної скарги через суд першої інстанції протягом 15 днів з дня її вручення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: Інна ФІНАГЕЄВА