Провадження № 2/932/375/25
У Х В А Л А

23 червня 2025 року м. Дніпро

Шевченківський районний суд міста Дніпра у складі:

головуючого судді Петуніна І. В.,

позивач: ПП «Промстильсервіс»

представник позивача: адвокат Гук В. М.

відповідач ОСОБА_1

представник відповідача: адвокат Ориник А. Р.

розглядаючи цивільну справу за позовом Приватного підприємства «Промстильсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за виконані ремонтні роботи та за зустрічним позовом про стягнення грошових коштів,

В С Т А Н О В И В:

До Приватного підприємства «Промстильсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за виконані ремонтні роботи за договором підряду на об`єкті нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 та за зустрічним позовом про стягнення безпідставно отриманих грошових коштів за ремонт квартири за тією ж адресою.

При цьому, нерухомість, де проводилися будівельні підрядні роботи, з приводу яких виник спір, знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що відноситься до території Сихівського р-ну м. Львова.

Судом поставлено на обговорення питання щодо передачі справи за виключною підсудністю за місцем розташування нерухомого майна.

Представник позивача вважав за можливе передати справу до іншого суду в порядку виключної підсудності, представник відповідача просив вирішити це питання на розсуд суду.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України, суд передає справу іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

За п.п. 7.23, 7.25 постанови Великої Палати Верховного Суду від 16.02.2021, справа № 911/2390/18, 7.23 виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов`язково виступає як безпосередньо об`єкт спірного матеріального правовідношення.

Предметом спору є будівельно-підрядні роботи нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить до Сихівського р-ну м. Львова, то справа підлягає передачі до Сихівського районного суду міста Львова до виключної територіальної юрисдикції (підсудності) якого належить місцезнаходження нерухомого майна.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 352-355, 442 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Справу за позовом Приватного підприємства «Промстильсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за виконані ремонтні роботи та за зустрічним позовом про стягнення грошових коштів передати до Сихівського районного суду міста Львова.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Суддя І. В. Петунін