Справа № 185/2616/25
Провадження № 2/185/3696/25
У Х В А Л А

про прийняття справи до провадження

12 червня 2025 року суддя Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області Болдирєва У.М., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про розірвання договорів оренди землі, стягнення недоплаченої орендної плати та пені,

В С Т А Н О В И В:

12 березня 2025 року ОСОБА_1 через свого представника за довіреністю ОСОБА_2 звернулася з позовом до Фермерського господарства «Пітер» про розірвання договорів оренди землі, стягнення недоплаченої орендної плати та пені.

Позивач посилається на те, що між нею та відповідачем укладені договори оренди землі:

-від 14 березня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :001:0533 площею 5,6453 га,

-від 14 вересня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :001:0526 площею 5,6107 га.

Відповідач систематично порушує умови договору стосовно щорічного збільшення розміру орендної плати з урахуванням зміни розміру земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Позивач зазначає, що вона недоотримала орендну плату за двома договорами оренди землі: за 2022 рік у розмірі 13 218 грн 88 коп, за 2023 рік у розмірі 16 417 грн 14 коп,

за 2024 рік у розмірі 24 336 грн 70 коп.

Загальна сума недоплаченої орендної плати за період з 2022 року до 2024 року включно скаладає 53 972 грн 72 коп.

Загальна сума пені, передбаченої пунктом 12 договору, розрахована позивачем у розмірі 78 334 грн 33 коп.

Ціна позову, визначена позивачем 132 307 грн 05 коп.

Позивач просить:

-розірвати договори оренди від 14 березня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :001:0533 площею 5,6453 га, та від 14 вересня 2015 року щодо земельної ділянки з кадастровим номером :001:0526 площею 5,6107 га,

-стягнути з відповідача недоплачену орендну плату у розмірі 53 972 грн 72 коп,

-стягнути з відповідача пеню згідно з умовами договору.

Ухвалою від 24 березня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

30 квітня 2025 року надійшов відзив, за замістом якого відповідач позовні вимоги не визнає, посилаючись на те, що орендна плата сплачувалася ним своєчасно і в поному обсязі відповідно до умов договорів оренди землі.

02 травня 2025 року надійшла відповідь на відзив.

10 червня 2025 року здійснено повторний автоматизований розподіл судової справи між суддями на підставі ухвали про самовідвід судді Бондаренко В.М.

Згідно з частиною 12 статті 33 ЦПК України, у разі зміни складу суду на стадії підготовчого провадження розгляд справи починається спочатку, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У разі зміни складу суду на стадії розгляду справи по суті суд повторно розпочинає розгляд справи по суті, крім випадку, коли суд ухвалить рішення про повторне проведення підготовчого провадження.

Характер спірних правовідносин та предмет доказування у справі не вимагають проведення судового засідання з повідомленням сторін для повного та всебічного встановлення обставин справи, ціна позову не перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, позиція сторін викладена в заявах по суті справи (позовній заяві, відзиві, відповіді на відзив), тому слід прийняти справу до провадження та розглянути в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Керуючись статтями 19, 33, 274, 277 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Прийняти до провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Пітер» про розірвання договорів оренди землі, стягнення недоплаченої орендної плати та пені.

Розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і не може бути оскаржена в апеляційному порядку окремо від рішення суду. Заперечення на ухвалу включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Cуддя У.М. Болдирєва