Справа № 309/1312/24
Провадження № 6/309/16/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 червня 2025 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі: головуючого - судді Піцура Я.Я.,

за участю секретаря Гелетей Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Хуст справи за поданням державного виконавця Хустського відділу Державної виконавчої служби у Хустському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване в установленому законодавством порядку,

В С Т А Н О В И В:

Керівник Хустського відділу Державної виконавчої служби у Хустському районі Закарпатської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (надалі по тексту Хустський ДВС) Візічканич Т.В. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на майно боржника право власності на яке не зареєстроване у встановленому законодавством порядку.

Подання вмотивоване тим, що на виконанні Хустського ДВС знаходиться виконавче провадження № 75570989 з примусового виконання: виконавчого листа № 309/1312/24 від 10 липня 2024 року виданого Хустським районним судом про: стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики у розмірі 35 500 доларів США та судовий збір у розмірі 14 145,66 грн.

18.07.2024 року винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, з боржника частково стягнуто суму 761 947,05 грн., заборгованість становить 724 124,46 грн.

Згідно відповіді ГУ Дергеокадастру у Закарпатській області встановлено, що: згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ 534821 від 19.07.2010 у ОСОБА_1 перебуває у власності земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,26 га (кадастровий номер :01:024:0149); згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ 229890 від 17.12.2010 у ОСОБА_1 перебуває у власності земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2445 га (кадастровий номер :01:014:0072);

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме за боржником не зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами :01:024:0149 та :01:014:0072.

Вважає, що боржник не зареєстрував право власності на вказані земельні ділянки, що виключає можливість звернення стягнення на нього, а тому просить подання задовольнити та надати дозвіл на звернення стягнення на вказане вище нерухоме майно.

В судове засідання представник Хустського ДВС не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся через систему «Електронний суд».

Відповідно до ч.11 ст. 440 ЦПК України суд подання державного виконавця, без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб.

Установлено, що на виконанні Хустського ДВС знаходиться виконавче провадження № 75570989 з примусового виконання: виконавчого листа № 309/1312/24 від 10 липня 2024 року виданого Хустським районним судом про: стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики у розмірі 35 500 доларів США та судовий збір у розмірі 14 145,66 грн. (а.с.6, 7).

18.07.2024 року державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження, якою боржника зобов`язано подати декларацію про доходи та майно та попереджено боржника про відповідальність за неподання такої декларації або внесення до неї завідомо неправдивих відомостей (а.с.8.

Того ж дня приватним виконавцем, у відповідності до статті 3 Закону України «Про виконавче провадження» винесено постанову про стягнення з боржника основної винагороди та постанову про арешт майна боржника, а саме накладено арешт на все рухоме та нерухоме майно боржника, у межах суми звернення стягнення з урахуванням основної винагороди приватного виконавця, витрат виконавчого провадження (а.с.20, 22).

Згідно відповіді ГУ Дергеокадастру у Закарпатській області встановлено, що: згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯИ 534821 від 19.07.2010 у ОСОБА_1 перебуває у власності земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0,26 га (кадастровий номер :01:024:0149); згідно Державного акту на право приватної власності на земельну ділянку серії ЯЛ 229890 від 17.12.2010 у ОСОБА_1 перебуває у власності земельна ділянка для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд площею 0,2445 га (кадастровий номер :01:014:0072) (а.с.9-14).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме майна та реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:024:0149 та земельну ділянку кадастровий номер :01:014:0072 не зареєстроване (а.с.15, 16).

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав па нерухоме майна та реєстру прав власності на нерухоме майно за боржником ОСОБА_1 зареєстровано на праві власності земельна ділянка з кадастровим номером :01:024:0251 площею 0,6446 га і на дану земельну ділянку постановою державного виконавця від 10.02.2025 накладено арешт (а.с.17-19).

Відповідно до статті 129-1 Конституції України суд ухвалює рішення іменем України. Судове рішення є обов`язковим до виконання. Держава забезпечує виконання судового рішення у визначеному законом порядку. Контроль за виконанням судового рішення здійснює суд.

Пунктом 9 частини другої статті 129 Конституції України передбачено, що однією з основних засад судочинства є обов`язковість судового рішення.

Відповідно до статті 1 Закону України "Про виконавче провадження" виконавче провадження як завершальна стадія судового провадження і примусове виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) (далі - рішення) - сукупність дій визначених у цьому Законі органів і осіб, що спрямовані на примусове виконання рішень і проводяться на підставах, у межах повноважень та у спосіб, що визначені Конституцією України, цим Законом, іншими законами та нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до цього Закону, а також рішеннями, які відповідно до цього Закону підлягають примусовому виконанню.

Відповідно до частини першої статті 18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно з частиною третьою, четвертою статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом.

Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам.

У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до частини десятої статті 440 ЦПК України питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Аналіз зазначеної норми свідчить про те, що нею чітко визначена умова, за якої суд вирішує питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, це відсутність реєстрації права власності за боржником в установленому законом порядку.

Статтею 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" передбачено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Питання про звернення стягнення на майно боржника, що не зареєстроване у встановленому законом порядку, вирішується судом в порядку передбаченому частиною четвертою статті 50 Закону України "Про виконавче провадження" та частиною десятою статті 440 ЦПК України, та стосується тих випадків, коли боржник фактично володіє та користується таким нерухомим майном, але право власності на таке майно за ним не зареєстровано у встановленому законом порядку.

Судом установлено, що боржник ОСОБА_1 є власником двох земельних ділянок з кадастровими номерами :01:024:0149 та :01:014:007, однак не зареєстрував право власності на дане майно.

Відтак оскільки боржниця ОСОБА_1 у добровільному порядку рішення суду про стягнення боргу на користь стягувача ОСОБА_3 не виконав, борг не повністю не повернуто, є власником двох земельних ділянок з кадастровими номерами :01:024:0149 та :01:014:007, однак право власності на відповідне нерухоме майно ним не зареєстровано, суд приходить висновку про наявність підстав для задоволення подання державного виконавця про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 84, 440 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В :

Подання задовольнити.

Надати дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , мешканця АДРЕСА_1 , яке не зареєстроване у встановленому законодавством порядку, а саме:

- земельну ділянку площею 0,26 га, кадастровий номер :01:024:0149;

- земельну ділянку площею 0,2445 га, кадастровий номер :01:014:0072,

- з метою забезпечення примусового виконання виконавчого листа 309/1312/24 від 10 липня 2024 року виданого Хустським районним судом про: стягнути з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_2 заборгованості за договором позики у розмірі 35 500 доларів США та судовий збір у розмірі 14 145,66 грн

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Закарпатського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Повний текст ухвали буде виготовлено 23.06.2025.

Суддя Хустського

районного суду: Піцур Я.Я.