ЄУН №337/2330/25
Провадження №2/337/1527/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2025 року м. Запоріжжя

Хортицький районний суд міста Запоріжжя у складі головуючого судді Бредуна Д.С., при секретарі Сакоян О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в праві власності, шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

15 травня 2025 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_1 в особі представника адвоката Магди В.Ю. через систему «Електронний суд» звернулися до суду з позовом, в якому просять визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право користування житловими приміщеннями: кімнатами АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову зазначено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та окремо ОСОБА_3 були власниками двох кімнат у гуртожитку: кімнати АДРЕСА_2 , спільна часткова власність, по 1/3 частині у кожного, на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 02.05.2018 року, видавник РА ЗМР по Хортицькому району; кімнати АДРЕСА_3 , спільна часткова власність, по 1/3 частині, на підставі Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_2 від 02.05.2018 року, видавник РА ЗМР по Хортицькому району.

03 квітня 2023 року ОСОБА_1 та ОСОБА_3 подарували свої частини кімнати 51 ОСОБА_2 , що підтверджується Договором дарування від 03.04.2023 року, реєстровий номер 99, видавник ПН ЗМНО Коваленко В.В.

11 квітня 2025 року ОСОБА_3 подарував свою 1/3 частину кімнати 54 ОСОБА_1 що підтверджується Договором дарування від 11.04.2025 року, реєстровий номер 633, видавник ПН ЗМНО Лебідь О.А.

Внаслідок укладання цих договорів дарування та з урахуванням Свідоцтв про право власності на житло, - ОСОБА_2 на момент звернення до суду належить право власності на всю кімнату номер 51 та на 1/3 частину кімнати номер НОМЕР_3 . ОСОБА_1 належить 2/3 частини кімнати номер 54. У ОСОБА_3 внаслідок відчуження своїх частин вже не має права власності на жодну з кімнат.

Позивачі збираються продати належну їм нерухомість, однак не мають такої можливості, оскільки в кімнатах зареєстрований відповідач. Позивачі зверталися до ТП ЦНАП м. Запоріжжя по Хортицькому району з проханням зняти з реєстрації місця проживання Відповідача, так як він втратив право власності, але спеціаліст ЦНАП відповів, у зв`язку з тим, що карточка Відповідача про реєстрацію місця його проживання є «задвоєнною» і там вказано номера двох кімнат, за їх зверненням вони не можуть зняти Відповідача з реєстрації, має бути тільки відповідне рішення суду.

Ухвалою судді від 22 травня 2025 року у справі відкрито спрощене позовне провадження, призначено розгляд справи по суті з повідомленням (викликом) сторін.

02 червня 2025 року відповідач ОСОБА_3 подав до суду заяву, згідно якої він дійсно подарував свої частини кімнат позивачам та не проти, щоб вони їх продали іншим особам. Не живе там з кінця 2018 року, речі вже давно забрав, тому визнає позовні вимоги в повному обсязі.

16 червня 2025 року представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_1 адвокат Магда В.Ю. через систему «Електронний суд» подав заяву про задоволення позову, розгляд справи без участі сторони позивачів.

Згідно з ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Тому суд може розглянути справу без участі сторін і на підставі ч.2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 від 02 травня 2018 року, виданого згідно з розпорядженням голови районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району від 02 травня 2018 року №157р., житлове приміщення (кімната) АДРЕСА_2 , належить на спільній частковій власності в рівних долях, по 1/3 частці ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Договором дарування від 03 квітня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Коваленко В.В., зареєстрованого в реєстрі за №99, ОСОБА_1 , що діяла особисто від себе і від ОСОБА_3 , безоплатно передала у власність (подарувала) ОСОБА_2 належні дарувальникам 2/3 частки житлового приміщення (кімнати) АДРЕСА_2 .

Відповідно до копії Свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_2 від 02 травня 2018 року, виданого згідно з розпорядженням голови районної адміністрації Запорізької міської ради по Хортицькому району від 02 травня 2018 року №156р., житлове приміщення (кімната) АДРЕСА_3 , належить на спільній частковій власності в рівних долях, по 1/3 частці ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Договором дарування від 11 квітня 2023 року, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Лебідь О.А., зареєстрованого в реєстрі за №633, ОСОБА_3 , безоплатно передав у власність (подарував) ОСОБА_1 належну йому 1/3 частку житлового приміщення (кімнати) АДРЕСА_3 .

Таким чином, житлове приміщення (кімната) №51 належить ОСОБА_2 , а житлове приміщення (кімната) АДРЕСА_4 на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 1/3 частка, ОСОБА_1 2/3 часток.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

При цьому, за вказаними адресами кімнати АДРЕСА_1 залишається зареєстрований ОСОБА_3 .

Як вказують позивачі у позові, і що визнав відповідач ОСОБА_3 , він не проживає за адресою: АДРЕСА_5 , понад один рік, з кінця 2018 року.

Згідно ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до частини 2 статті 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом не встановлено поважних причин відсутності відповідача в квартирі понад 1 рік, а також фактів чинення йому перешкод зі сторони позивачок чи інших осіб щодо користування квартирою, тому суд вважає за необхідне позов задовольнити.

Питання про відшкодування судових витрат у справі не порушено, а тому судом не вирішується.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 81, 89, 206, 229, 247, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_6 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_7 ), задовольнити повністю.

Визнати ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ) таким, що втратив право користування житловими приміщеннями кімнатами АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду через Хортицький районний суд Запорізької області шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги.

Суддя: Д.С. Бредун