________________________________________________________________________________________________________________________ Справа № 947/8152/22
Провадження № 2/947/78/25
УХВАЛА

13.06.2025 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Огренич І.В.

при секретарі Коростій М.В.

розглянувши у судовому засіданні в режимі відеоконференції в загальному порядку в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни про визнання протиправним та скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності та за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Київського районного суду м. Одеси знаходиться зазначена вище справа.

До суду ОСОБА_1 , (ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД», (, яке розташоване за адресою 65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1), від імені якого діє директор Сергєєва Ольга Миколаївна, приватним нотаріус Одеського міського нотаріального округу Косюк Оленою Петрівною, (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 4285), ОСОБА_3 , (ІПН НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 ) надано заява про затвердження мирової угоди та мирову угоду відносно предмету спору, укладену між сторонами, яку сторони просили затвердити та закрити провадження у справі, про що постановити відповідну ухвалу.

За змістом ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Відповідно до ч. 4 ст. 207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Вислухавши сторони, вивчивши матеріали справи, суд дійшов до висновку, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує прав та охоронюваних законом інтересів, а тому вважає за можливе затвердити дану мирову угоду та провадження у справі закрити.

Наслідки закриття провадження в справі, передбачені ст.ст.207,255,256 ЦПК України сторонам зрозумілі.

Згідно ч.1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір» у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, відмови позивача від позову, визнання позову відповідачем до початку розгляду справи по суті, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову.

Керуючись ст.ст.10,12,158,207,255,256, 274-279, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , (ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ), Товариством з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД», (, яке розташоване за адресою 65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1), від імені якого діє директор Сергєєва Ольга Миколаївна, приватним нотаріус Одеського міського нотаріального округу Косюк Оленою Петрівною, (номер свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю № 4285), ОСОБА_3 , (ІПН НОМЕР_2 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_2 ) та ОСОБА_4 (ІПН НОМЕР_3 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_2 ) згідно якої:

сторони узгоджують, що належним власником майнових прав на квартиру в односекційному багатоповерховому житловому будинку із підземним паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями загального користування, за будівельною адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога кут ОСОБА_5 , кадастровий номер земельної ділянки згідно ДЗК :10:001:0001 за договором №6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017 є ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

сторони узгоджують, що вказані майнові права на квартиру за договором №6.9. в односекційному багатоповерховому житловому будинку із підземним паркінгом та вбудовано-прибудованими приміщеннями загального користування, за будівельною адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога кут ОСОБА_5 , кадастровий номер земельної ділянки згідно ДЗК :10:001:0001 становлять право власності на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_3 , загальною площею 39,1 кв.м.;

сторони дійшли згоди про те, що вартість майнових прав на квартиру за договором №6.9. складає 1 047 600 гривень, що відповідає балансовому обліку ТОВ «Ханбер Трейд»;

сторони дійшли згоди про те, що за рахунок зарахування вартості майнових прав на квартиру за договором № 4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018 у розмірі 655 135 гривень, які відступлені ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав від 07.11.2024 та акту від 07.11.2024 та сплачених 659 600 гривень за договором № 6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017, відбувається залік зустрічних вимог:

- сторони дійшли згоди про те, що розмір майнових вимог сторін є рівноцінними та може стати предметом взаємозаліку зустрічних вимог в межах мирової угоди,

- застосовуючи залік зустрічних вимог, сторони домовились про перехід права власності на квартиру та припинення взаємних вимог в результаті наступного:

- ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1 ) набуває право власності на квартиру АДРЕСА_4 , квартира, загальною площею 39,1 кв.м., Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100, яка зареєстрована в ДРРП за Товариством з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» (код 35118558), а Товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» визнає право власності ОСОБА_1 на вказану квартиру. Вказане є підставою для проведення державним реєстратором державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 , квартира, загальною площею 39,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» зобов`язується передати ОСОБА_1 всі необхідні документи для проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 , квартира, загальною площею 39,1 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100;

- ОСОБА_1 , після проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - права власності ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_4 , квартира, загальною площею 39,1 кв.м., Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 100, відмовляється від будь-яких майнових вимог до товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд», що виникли або можуть виникнути на підставі договору № 4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018 за іншими майновими правами на квартиру 4.8;

- за рахунок надлишку суми коштів сплачених за придбання майнових прав за договором № 6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017 та договором № 4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018, сплачуються комісії товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд», передбачені пунктом 6.4.7. Договору.

Також сторони дійшли згоди про припинення шляхом взаємозаліку зустрічних вимог про стягнення витрат на правову допомогу.

ОСОБА_1 стверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди будь-які інші майнові або немайнові претензії до товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» є припиненими.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» стверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди будь-які майнові або немайнові претензій до ОСОБА_1 є припиненими.

ОСОБА_3 стверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди будь-які майнові або немайнові претензій до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» стосовно договору № 6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017 та договору № 4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018 є припиненими.

ОСОБА_4 стверджує, що з моменту затвердження судом даної Мирової угоди будь-які майнові або немайнові претензій до ОСОБА_1 та товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» стосовно договору № 6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017 та договору № 4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018 є припиненими.

З моменту затвердження судом мирової угоди ОСОБА_1 та товариство з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» не мають претензій матеріального або майнового характеру до ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни стосовно договору № 6.9. купівлі-продажу майнових прав від 04.12.2017 та договору №4.8. купівлі-продажу майнових прав від 20.02.2018.

Провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд», приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Косюк Олени Петрівни про визнання протиправним та скасування Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та визнання права власності та за зустрічною позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Ханбер Трейд» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 про визнання договорів недійсними - закрити.

Наслідки закриття провадження, у зв`язку укладенням цієї мирової угоди, передбачені ст.ст. 255, 256 ЦПК України, учасникам справи відомі та їх суть зрозуміла.

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у м. Одесі Одеської області (, місцезнаходження: вул. Черняховського, 6, м. Одеса) повернути ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 ) 50 відсотків судового збору в розмірі 3035 (три тисячі тридцять п`ять) гривень 36 копійок, сплаченого на рахунок НОМЕР_4 (Квитанція (дублікат) №0.0..1 від 04.02.2022 на загальну суму 992,40 гривень, Квитанція ID 4923-2247-0359-5589 від 06.04.2022 на загальну суму 541, 00 гривень, Квитанція (дублікат) 0.0..1 від 18.05.2022 на загальну суму 4537,32 гривень).

Зобов`язати Управління Державної казначейської служби України у м. Одесі Одеської області (, місцезнаходження: вул. Черняховського, 6, м. Одеса) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю «ХАНБЕР ТРЕЙД» (, яке розташоване за адресою 65014, м. Одеса, вул. Віри Інбер, буд. 5, офіс 1) 50 відсотків судового збору в розмірі 3721 (три тисячі сімсот двадцять одна) гривна 50 копійок, сплаченого на рахунок НОМЕР_4 (платіжне доручення №1532 від 10.08.2022 на загальну суму 2481,00 гривень, платіжне доручення №1533 від 10.08.2022 на загальну суму 2481,00 гривень, платіжне доручення №1531 від 10.08.2022 на загальну суму 2481,00 гривень).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подачі в 15-денний строк з дня постановлення ухвали апеляційної скарги.

Суддя Огренич І. В.