14.05.2025 року КОЗЕЛЬЩИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 533/294/25
Провадження № 2/533/208/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2025 року Козельщинський районний суд Полтавської області

у складі: головуючого судді - Оксенюк М.М.,

за участю:

секретаря судового засідання - Шуліки Л.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні у залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Козельщинської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на одержання на ім`я особи свідоцтва про право власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ

12 вересня 2024 року представниця позивача ОСОБА_2 в інтересах позивача ОСОБА_1 - адвокат Юрченко Аліна Валентинівна звернулася до суду зі позовною заявою до Козельщинської селищної ради, про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на одержання на ім`я особи свідоцтва про право власності на земельну ділянку, у якій просила суд визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації та право на одержання на її ім`я свідоцтва про право власності на земельні ділянки: площею 02500 га, кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області, у порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та фактично прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_3 . За життя ОСОБА_3 не встигла оформити свої спадкові права на майно померлого чоловіка, проте фактично прийняла спадщину після його смерті.

Після смерті батька ОСОБА_4 відкрилася спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку та земельну ділянку площею 0,2500 га кадастровий №:03:001:0168, надану для ведення особистого селянського господарства.

31.01.2025 представник позивача звернувся до Козельщинської державної нотаріальної контори зі заявою про видачу на ім`я позивачки свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки. Проте на його звернення державним нотаріусом Козельщинської державної нотаріальної контори було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. Підставою для відмови нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину вказано відсутність реєстрації права власності за померлим ОСОБА_4 на вказані земельні ділянки.

У зв`язку з чим позивач позбавлена можливості в подальшому оформити спадкові права на спірні земельні ділянки та вимушена звернутися до суду з позовною заявою.

Ухвалою Козельщинського районного суду Полтавської області від 14 квітня 2025 року відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засіданні на 14 травня 2025 року.

Позивач ОСОБА_1 та представниця позивача адвокат Юрченко А.В. в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, направили до суду заяву про розгляд справи без участі позивача та її представника, позовні вимоги підтримують та просять суд задовольнити.

Відповідач Козельщинська селищна рада в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, направила до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, позов визнали та не заперечували проти його задоволення.

В зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, відповідно до положень ч.2 ст.247 ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого судового засідання суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для цього законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд, дослідивши письмові докази по справі, приходить до висновку про наявність законних підстав для ухвалення рішення про задоволення позову у підготовчому судовому засіданні відповідно до ч.ч.3, 4 ст.200 ЦПК України, при цьому зазначаючи, що визнання позову відповідачем не суперечить закону.

У відповідності до ч.3 та ч.4 ст.12, ч.1 та ч.2 ст.13 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи не вчиненням нею процесуальних дій.

Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_3 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть НОМЕР_1 (а.с.10, 66).

Позивачка ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_5 ) (а.с.8) є донькою ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , що вбачається з копії свідоцтва про народження (а.с. 8).

Після його смерті відкрилася спадщина, яка складалася з земельних ділянок: площею 02500 га, кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області, у порядку спадкування.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_2 ), яка за життя не встигла оформити свої спадкові права на майно померлого чоловіка, проте фактично прийняла спадщину, що підтверджується довідкою виданою виконавчим комітетом Високовакулівської сільської ради, з якої вбачається, що ОСОБА_3 проживала разом з своїм чоловіком - ОСОБА_4 до дня його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 в спадковому будинку, вели з ним спільне господарство.

Відповідно до довідки виконавчого комітету Високовакулівської сільської ради від 04.07.2008, ОСОБА_3 проживала разом з своїм чоловіком - ОСОБА_4 до дня його смерті - ІНФОРМАЦІЯ_2 в спадковому будинку, вели з ним спільне господарство (а.с.13).

19 жовтня 2005 року заведено спадкову справу №277/2005 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 , що підтверджується копією витягу про реєстрацію у спадковому реєстрі (а.с.60).

31 січня 2025 року ОСОБА_6 від імені ОСОБА_7 звернулася до Козельщинської державної нотаріальної контори зі заявою про видачу свідоцтва на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області, належних померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 - ОСОБА_4 , в порядку спадкування до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері - ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформила своїх спадкових прав.

Постановою державного нотаріуса Козельщинської державної нотаріальної контори Курочкіна О.О. від 31 січня 2025 року відмовлено ОСОБА_6 , яка діє від імені ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищезазначені земельні ділянки, в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 її батька - ОСОБА_4 , у зв`язку з тим, що ОСОБА_4 не оформив за своє життя права власності на ці земельні ділянки (а.с. 12, 145).

З постанови нотаріуса також вбачається, що ОСОБА_1 має всі підстави для успадкування майна померлої її матері - ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після свого чоловіка - ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформила своїх спадкових прав, в тому числі на земельні ділянки площами 0,2500 гектари кожна, які розташовані в селі Марянівка Кременчуцького (Козельщинського) району Полтавської області вказану, але за умови наявності документів, які б засвідчують право власності ОСОБА_4 на дані земельні ділянки.

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (номер інформаційної довідки 79920205) від 31.01.2025 вбачається, що заведено спадкову справу після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 та спадкоємцям видавалися свідоцтва про право на спадщину (а.с. 90-91).

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) (номер інформаційної довідки 79920212) від 31.01.2025 вбачається, що заповіти, спадкові договори померлою ОСОБА_3 не складалися та не укладалися (а.с. 92).

З Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (номер інформаційної довідки 79920265) від 31.01.2025 вбачається, що спадкова справа після померлого ОСОБА_4 не заводилася (а.с. 93).

07 березня 2025 року ОСОБА_1 звернулася до Козельщинської селищної ради зі заявою про роз`яснення для завершення процедури приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області, належних померлому ІНФОРМАЦІЯ_2 - ОСОБА_4 , в порядку спадкування до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 її матері - ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , але не оформила своїх спадкових праві (а.с.24).

Листом виконавчого комітету Козельщинської селищної ради від 26.03.2025 № 02-13/602 за результатом розгляду звернення ОСОБА_1 повідомлено, що рішенням 26 сесії ХХVІ скликання Високовакулівської сільської ради від 30.03.1994 громадянинові ОСОБА_4 було передано у приватну власність земельні ділянки загальною площею 0,5000 га, розміщені у межах села Мар`янівка нині кременчуцького району Полтавської області. З невідомих причин ОСОБА_4 за життя не встиг зареєструвати своє право власності на вказані земельні ділянки, тобто, процедура приватизації земельної ділянки про яку йдеться не була завершена (а.с.25).

У цьому ж листі, рекомендовано позивачу звернутися до суду з позовною заявою про визнання права на завершення приватизації.

З Витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки (номери витягів: НВ-025 та НВ-025) від 08.04.2025 встановлено, що такі витяги щодо: земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер №:03:001:0168 та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер №:03:001:0169, у зв`язку із оформленням спадщини після померлої ОСОБА_3 надано на запит нотаріуса позивачу ОСОБА_7 (а.с.27-32, 33-38,107).

Відповідно до частини другої статті 14 Конституції України право власності на землю гарантується, це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до Закону.

Відповідно до положень статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини, відповідно до статті 1218 ЦК України, входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з пунктом «г» частини першої статті 81 Земельного кодексу України (ЗК України) громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Пунктом «а» частини третьої статті 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Згідно з ч.6 ст.118 ЗК України громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають заяву до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування,

який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу. У заяві зазначаються цільове призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри. До заяви додаються графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки, погодження землекористувача (у разі вилучення земельної ділянки, що перебуває у користуванні інших осіб) та документи, що підтверджують досвід роботи у сільському господарстві або наявність освіти, здобутої в аграрному навчальному закладі (у разі надання земельної ділянки для ведення фермерського господарства). У разі якщо земельна ділянка державної власності розташована за межами населених пунктів і не входить до складу певного району, заява подається до Ради міністрів Автономної Республіки Крим. Верховній Раді Автономної Республіки Крим, Раді міністрів Автономної Республіки Крим, органам виконавчої влади або органам місцевого самоврядування, які передають земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, забороняється вимагати додаткові матеріали та документи, не передбачені цією статтею.

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц (провадження №14-652цс18), а також у постанові Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17 квітня 2019 року у справі №723/1061/17 (провадження №61-26091св18) викладено правовий висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, що полягає в наступному.

Так, положеннями Земельного кодексу України (у редакції, чинній на момент виникнення спірних правовідносин) встановлено, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до статті 1216 ЦК України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься також у постановах Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі №623/633/17, від 29 серпня 2019 року у справі №554/1195/17, від 25 березня 2020 року у справі № 158/1672/17.

Частиною 1 статті 1225 ЦК України передбачено, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цих прав та інтересів може бути визнання права.

З матеріалів справи встановлено, що за життя померлий ОСОБА_4 розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0169 надану для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області. Вказані земельні ділянка були передані у приватну власність спадкодавця. Приватизація земельної ділянки спадкодавцем не завершена, право власності на неї за померлим не зареєстровано.

Суд звертає увагу, що предметом цього спору є визнання у порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, приватизація якої була розпочата, проте не завершена за життя спадкодавця.

Особливістю звернення до суду з позовом про визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельних ділянок є те, що позивач вправі порушувати питання про визнання майнового права, набутого спадкодавцем за життя, тобто особистого майнового права спадкодавця.

Оскільки ОСОБА_7 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , прийняла спадщину у строк, встановлений законом, то вважається, що позивач набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали померлим, на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

До складу спадщини входить, у тому числі, право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі.

Козельщинська селищна рада право позивача на завершення приватизації земельної ділянки після померлого батька ОСОБА_4 визнала.

Отже позовні вимоги позивача є обґрунтованими, не суперечать вимогам закону та підлягають задоволенню у повному обсязі.

Щодо розподілу судових витрат

На підставі ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Матеріалами справи підтверджено сплату позивачем при зверненні до суду судового збору, про що свідчить квитанція про сплату судового збору, у сумі 5618,38 гривень (а.с.1).

Оскільки спір виник не внаслідок неправильних дій (бездіяльності) відповідача, а через смерть спадкодавця, який не встиг оформити своє право власності на земельну ділянку, суд, керуючись ч.9 ст.141 ЦПК України, покладає судові витрати на позивача та не стягує судовий збір із відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. 76, 81, 200, 247, 263-265, 354-355 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ

Позовну заяву ОСОБА_1 до Козельщинської селищної ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки та права на одержання на ім`я особи свідоцтва про право власності на земельну ділянку - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення безоплатної приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер №:03:001:0169, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та фактично прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення безоплатної приватизації та проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер №:03:001:0168, для ведення особистого селянського господарства, що розташована в селі Мар`янівка Кременчуцького району Полтавської області, в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та фактично прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржене впродовж тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Полтавського апеляційного суду через Козельщинський районний суд.

Апеляційна скарга в електронній формі подається безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повний текст рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 ; зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_6 ; телефон: НОМЕР_4 ).

Представник позивача: адвокат Юрченко Аліна Валентинівна (адреса: АДРЕСА_3 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 ; електронна пошта: ІНФОРМАЦІЯ_7 ; телефон: НОМЕР_6 ).

Відповідач: Козельщинська селищна рада (місцезнаходження: вулиця Остроградського, буд.75/15, селище Козельщина Кременчуцький район Полтавська область, 39100; ідентифікаційний код 21063513; електронна пошта: ).

Суддя М. М.Оксенюк