Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/1974/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

03.06.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого судді Леньо В.В., при секретарі Казимірська Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у місті Виноградів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області, про визнання права власності,

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Виноградівської міської ради Берегівського району, про визнання права власності.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 16.09.1973 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 18.01.2006 року. Відповідно до довідки №205-07/64 ОСОБА_3 (спадкодавець) на день смерті була зареєстрована та проживала разом зі донькою (позивачкою) ОСОБА_1 , 1971 року народження, за адресою: АДРЕСА_1 ).

Позивачка, ОСОБА_1 , спадщину після смерті матері прийняла на підставі ч.3 ст.1268 Цивільного кодексу України.

Інших спадкоємців, які можуть претендувати на майно до померлої немає.

Після смерті спадкодавця залишилась спадщина, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При зверненні в нотаріальну контору для оформлення позивачкою спадкових прав на вищевказаний житловий будинок, нотаріусом було роз`яснено про неможливість вчинення такої нотаріальної дії та рекомендовано звернутися до суду, оскільки оригінали правовстановлюючих документів щодо належності спадкодавцеві майна не представлено. Спадкова справа за померлою ОСОБА_3 не заводилася (Витяг зі Спадкового реєстру № 80478843 від 17.03.2025 року).

Внаслідок чого, позивачка змушена звернутися до суду з даним позовом.

Факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , підтверджується наступними документами:

- Відповідно до виписки з погосподарської книги від 14.02.2025 року № 20.5-07/49 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, якому присвоєно адресний номер АДРЕСА_2 , відповідно до погосподарської книги №2 та номер об`єкта по господарському обліку №01-0158-1, рахується за померлою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, у виписці зазначено, що житловому будинку присвоєно та закріплено адресний номер: АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_3 );

- Як вбачається із копії довідки №235 від 26.02.2025 року КП «Виноградівське РБТІ», яка видана ОСОБА_1 про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 рахується за ОСОБА_3 . Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року правовстановлюючих документів на житловий будинок не оформлено.

- Відповідно до копії технічного паспорту від 21.02.2025 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що АДРЕСА_1 - 1973 року побудови;

- Рішенням виконавчого комітету Дротинської сільської ради Виноградівського району від 20.07.2005 року визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_3 за громадянкою ОСОБА_3 та видано свідоцтво про право власності;

- Відповідно до копії свідоцтва про народження позивачка ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Дротинці Виноградівського району, у графі батько записано ОСОБА_2 , у графі мати ОСОБА_3 . Тобто це той самий населений пункт, де знаходиться спадкове майно та де померла спадкодавець (мати позивачки);

- Як вбачається із копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у селі Дротинці Виноградівського району Закарпатської області;

- Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 11.12.2007 року ОСОБА_5 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6 19.08.1989 року, прізвище після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 ;

- На сторінці 11 паспорту позивачки наявна відмітка про реєстрацію її місця проживання за адресою: АДРЕСА_3 . Це та сама адреса, де знаходиться спадкове майно, де проживала до дня смерті спадкодавець, та той самий населений пункт, де померла спадкодавець;

- Відповідно до Інформаційної довідки № 421608197 від 08.04.2025 року право власності на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровано.

Таким чином, через відсутність необхідних правовстановлюючих документів на спадкове майно позивач позбавлений можливості оформити прийняття спадщини у регламентованому порядку.

Технічну інвентаризацію спадкового житлового будинку проведено. Цей об`єкт нерухомості будівництвом завершений, правовстановлюючі документи не оформлено.

Згідно положень п.2 ч.3 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними, якщо на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до «Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР», що була затверджена Міністерством комунального господарства Української РСР 31.01.1966 року (втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу №56 від 13.12.1995 року), будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, реєстрації не підлягали.

Статтею 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав і основних свобод людини 1950 року, ратифікованого Верховною Радою України 17.07.1997 року (Закон № 475/97-ВР), визначено, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст.3, ст.321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Згідно положень п.9 ч.1 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності може бути проведена на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Таким чином, позивач просить суд визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на спадковий житловий будинок.

Сторони у судове засідання не з`явилися, подали зави про розгляд справи без їх участі.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

Розглядаючи вказану справу в межах заявлених вимог та наданих сторонами доказів, суд приходить до переконання, що дані конкретні правовідносини врегульовані Цивільним кодексом України (2003 р.).

У судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть НОМЕР_1 від 16.09.1973 року (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивачки ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_2 від 18.01.2006 року (а.с.12).

Родинні відносини позивачки ОСОБА_1 з спадкодавцем ОСОБА_3 підтверджуються свідоцтвом про народження НОМЕР_5 від 13.02.1971 року (а.с.14) та свідоцтвом про шлюб повторне Серія НОМЕР_6 від 11.12.2007 року, згідно якого змінила прізвище з ОСОБА_8 на ОСОБА_7 (а.с.10).

Відповідно до довідки №20.5-07/64 від 06.03.2025 року ОСОБА_3 на день смерті була зареєстрована та проживала разом зі донькою (позивачкою) ОСОБА_1 , 1971 року народження, за адресою: АДРЕСА_2 (колишня АДРЕСА_3 ) (а.с.16).

Позивачка ОСОБА_1 спадщину після смерті матері прийняла на підставі ч.3 ст.1268 ЦК України.

Після смерті спадкодавця залишилась спадщина, а саме житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При зверненні в нотаріальну контору для оформлення позивачкою спадкових прав на вищевказаний житловий будинок, нотаріусом було роз`яснено про неможливість вчинення такої нотаріальної дії та рекомендовано звернутися до суду, оскільки оригінали правовстановлюючих документів щодо належності спадкодавцеві майна не представлено. Спадкова справа за померлою ОСОБА_3 не заводилася (Витяг зі Спадкового реєстру № 80478843 від 17.03.2025 року) (а.с.15).

Факт належності ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 підтверджується випискою з погосподарської книги від 14.02.2025 року № 20.5-07/49 житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, якому присвоєно адресний номер АДРЕСА_2 , відповідно до погосподарської книги №2 та номер об`єкта по господарському обліку №01-0158-1, рахується за померлою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Крім того, у виписці зазначено, що житловому будинку присвоєно та закріплено адресний номер: АДРЕСА_2 (колишня адреса АДРЕСА_3 ) (а.с.19).

Згідно копії довідки №235 від 26.02.2025 року КП «Виноградівське РБТІ», яка видана ОСОБА_1 про те, що житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами в АДРЕСА_2 рахується за ОСОБА_3 . Згідно архівних даних КП «Виноградівське РБТІ» станом на 01.01.2013 року правовстановлюючих документів на житловий будинок не оформлено (а.с.20).

Згідно копії технічного паспорту від 21.02.2025 року житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що АДРЕСА_1 - 1973 року побудови (а.с.18-18 зв.).

Рішенням виконавчого комітету Дротинської сільської ради Виноградівського району від 20.07.2005 року визнано право власності на житловий будинок з надвірними спорудами в АДРЕСА_3 за громадянкою ОСОБА_3 та видано свідоцтво про право власності (а.с.17).

Відповідно до копії свідоцтва про народження позивачка ОСОБА_4 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 у селі Дротинці Виноградівського району, у графі батько записано ОСОБА_2 , у графі мати ОСОБА_3 (а.с.14).

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у селі Дротинці Виноградівського району Закарпатської області (а.с.12).

Відповідно до копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 11.12.2007 року ОСОБА_5 зареєстрував шлюб з ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 , прізвище після реєстрації шлюбу ОСОБА_7 (а.с.10).

На сторінці 11 паспорту позивачки наявна відмітка про реєстрацію місця проживання за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.8).

Відповідно до Інформаційної довідки № 421608197 від 08.04.2025 року право власності на майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 не зареєстровано (а.с.21).

На випадок своєї смерті спадкодавець заповіт не залишив.

Оформити спадщину в установленому порядку можливості не має, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). В ст.1217 ЦК України, зазначено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно ч.1 ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені після відкриття спадщини.

Частиною 3 статті 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Виходячи з вимог ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268, 1269, 1270, 1273 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. 1. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини. Спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Відповідно до ч.5 ст.1268 Цивільного кодексу України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до п.37 постанови №5 від 07.02.2014 року пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» з урахуванням положень частини першої статті 15 статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, до це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним Документа, який засвідчує його право власності. Виходячи зі змісту наведених норм права, потреба в такому способі захисту права власності виникає тоді, коли наявність суб`єктивного права власника не підтверджена відповідними доказами, підлягає сумніву, не визнається іншими особами або ними оспорюється.

Оскільки оформлення спадщини у нотаріальному порядку виявилося об`єктивно неможливим, відсутні перешкоди для переходу права власності на предмет позову в порядку спадкування за законом в судовому порядку, то позивачка звернувся до суду на підставі ст.392 ЦК України не безпідставно.

За таких обставин суд вважає, що позивач, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від неї причин.

Таким чином, враховуючи встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Керуючись ст.ст. 4, 5, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності у порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГоловуючийВ. В. Леньо