СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/609/25
Провадження № 2/306/600/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 травня 2025 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Уліганинця П.І.

за участю секретаря судового засідання Олефір А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської спілки споживчих товариств про усунення перешкод шляхом скасування заборони на майно, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, посилаючись на те, що він є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Зазначає, що ним отримано витяг з Єдиного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяжень, згідно якого Свалявською райспоживспілкою 05.10.1967 року було подано повідомлення без номера, а Свалявською ДНК занесено до електронної бази даних заборона на нерухоме майно на ім`я ОСОБА_2 , його тещі, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . При реєстрації об`єкта державним реєстратором запис про обтяження (заборону) було перенесено до ЄРРП про що свідчить номер запису про обтяження 56529472. Вважає, що на даний час відсутні будь-які правові підстави для існування відносин по обтяженню, а наявність такого перешкоджає йому повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном. Тому просить суд скасувати заборону, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав за номером запису про обтяження 56529472.

Сторони у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви про розгляд справи без їх участі. Позивач позовні вимоги підтримав та наполягав на їх задоволенні. Представник Свалявської спілки споживчих товарист щодо задоволення позовних вимог не заперечив (а.с. 21-26).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд встановив наступне.

Як убачається з свідоцтва про право на спадщину за законом від 04.09.2024 року позивач є власником житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 (а.с.11).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 393516747 на вказаний житловий будинок зареєстровано обтяження №56529472; дата реєстрації 16.10.2006 року; підстава виникнення: повідомлення б/н, 05.10.1967 року, Свалявська райспоживспілка, об`єкт обтяження житловий будинок АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 ; архівний номер: 4039145LVOV33, Архівна дата: 12.05.2003, дата винекнення 05.10.1967, №реєстра:523592-206, внутр.№5701СЕ2D26F44D307F41, коментарий:80-134/1967 (а.с.17-18).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 18.03.2025 року, виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Свалявського РУЮ у Закарпатській області - ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , запис №64 від 07.04.2000 року (а.с.14).

Статтею 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 р. № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

За приписами п.1 ч. 2 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» Державна реєстрація обтяжень проводиться на підставі судового рішення щодо набуття, зміни або припинення обтяження речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості, що набрало законної сили.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

З огляду на наведене, позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Свалявської спілки споживчих товариств про усунення перешкод шляхом скасування заборони на майно задовольнити.

Заборону, яка зареєстрована в Державному реєстрі речових прав за номером запису про обтяження 56529472 скасувати.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

26.05.2025 року