Справа № 715/1039/25
Провадження № 2/715/384/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 травня 2025 року Глибоцький районний суд Чернівецької області

в складі: головуючого судді Цуренка В.А.

секретар судового засідання Оршевська С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Глибока справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області про визнання права забудовника в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 у віці 60 років, про що у Глибоцькому відділі ДРАЦС у Чернівецькому районі Чернівецької області ЗМУ МЮ складено відповідний актовий запис 20.09.2024 року за № 287.

У зареєстрованому шлюбі з спадкодавцем позивач перебувала з 10.05.1987 року. Дітей від шлюбу з спадкодавцем у них не було.

З метою оформлення спадкових прав після смерті чоловіка вона звернулася до приватного нотаріуса Тимофтій Л.М., де була заведена спадкова справа.

До складу спадкового майна після смерті чоловіка входить житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Вказаний будинок вона з чоловіком побудували разом під час шлюбу. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу спадкового нерухомого майна по АДРЕСА_1 входять: житловий будинок літ. «А», загальна площа 76,6 кв.м., житлова площа 37,9 кв.м.; криниця № 1.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :01:003:0487, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Однак, за життя чоловік не здав будинок в експлуатацію та не зареєстрував право власності в ДРРП на нерухоме майно.

Тому просить суд, ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право забудовника житлового будинку літ. «А»; загальна площа 76,6 кв.м., житлова площа 37,9 кв.м.; криниця № 1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилася, однак подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримує у повному обсязі і просить суд позов задовольнити, а справу розглянути у її відсутності.

В судове засідання представник відповідача Глибоцької селищної ради Чернівецького району Чернівецької області не з`явився, проте селищна рада надала суду листа, в якому позовні вимоги визнає повністю і просить суд розглянути справу без участі їх представника.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно ч.1 ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Як вбачається із змісту ч.2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути:

1) визнання права;

2) визнання правочину недійсним;

3) припинення дії, яка порушує право;

4) відновлення становища, яке існувало до порушення;

5) примусове виконання обов`язку в натурі;

6) зміна правовідношення;

7) припинення правовідношення;

8) відшкодування збитків та інші способи відшкодування майнової шкоди;

9) відшкодування моральної (немайнової) шкоди;

10) визнання незаконними рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб.

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється, або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Як вбачається із ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно ч.1 ст. 1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за житія спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч.3 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік - ОСОБА_2 у віці 60 років, про що у Глибоцькому відділі ДРАЦС у Чернівецькому районі Чернівецької області ЗМУ МЮ складено відповідний актовий запис 20.09.2024 року за № 287.

У зареєстрованому шлюбі з спадкодавцем позивач перебувала з 10.05.1987 року. Дітей від шлюбу з спадкодавцем у них не було.

З метою оформлення спадкових прав після смерті чоловіка вона звернулася до приватного нотаріуса Тимофтій Л.М., де була заведена спадкова справа.

До складу спадкового майна після смерті чоловіка входить право забудовника на житловий будинок з належними до нього господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 .

Вказаний будинок вона з чоловіком побудували разом під час шлюбу. Однак, у видачі свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на це майно.

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами до складу спадкового нерухомого майна по АДРЕСА_1 входять: житловий будинок літ. «А», загальна площа 76,6 кв.м., житлова площа 37,9 кв.м.; криниця № 1.

Вказаний будинок розташований на земельній ділянці площею 0,25 га, кадастровий номер :01:003:0487, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Однак, за життя чоловік не здав будинок в експлуатацію та не зареєстрував право власності в ДРРП на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України - Право власності на новостворене нерухоме майно(житлові будинки, будівлі, споруди тощо виникає з моменту завершення будівництва створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації. До завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

Будівництво вказаного будинку проводилось на відведеній (виділеній) земельній ділянці, власником якої був спадкодавець ОСОБА_2 та на підставі повідомлення про початок виконання будівельних робіт, зареєстрованого Управлінням ДАБІ у Чернівецькій області 08.09.2017 року за № ЧВ85.

Відповідно до п. 8 Постанови пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» - «Якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини».

Аналогічна позиція міститься в Постанові Верховного Суду від 04.05.2022 року (справа №372/4235/19).

Крім того, Верховний Суду вказав, що «Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини».

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у Постановах Верховного Суду від 01 квітня 2020 року у справі № 707/1803/16-ц), від 12 серпня 2019 року у справі № 607/9408/16-ц та від 28 травня 2020 року у справі № 2- 2317/11.

Вказані обставини підтверджуються дослідженими в судовому засіданні доказами.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги знайшли своє підтвердження в судовому засіданні.

На підставі викладеного, ст. ст. 319, 328, 346, 1216-1223,1258, 1268 ЦК України, керуючись ст. ст. 3-13,19,76-81,89,206,259,263-265 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право забудовника житлового будинку літера «А»; загальна площа 76,6 кв.м., житлова площа 37,9 кв.м.; криниця № 1, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Повний текст судового рішення виготовлено 19 травня 2025 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Чернівецької апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: