Справа № 521/5287/25
Номер провадження № 2/521/3859/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про затвердження мирової угоди

та закриття провадження по справі

28 травня 2025 року м. Одеса

Хаджибейський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого - судді Роїк Д.Я.,

за участі секретаря судового засідання Каліній П.О.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

представника відповідача ОСОБА_4

третіх осіб ОСОБА_5 , ОСОБА_6

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі питання про затвердження мирової угоди у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , про визнання договору удаваним, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Хаджибейського районного суду м.Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , про визнання договору удаваним в частині одного з об`єктів відчуження.

Ухвалою суду від 21.05.2025 року у справі відкрито провадження.Протокольною ухвалою суду від 28.05.2025р. прийнято до розгляду заяву позивача про зміну (доповнення) предмету позову,в частині доповнення вимогами про визнання права власності на земельну ділянку, на якій розташований будинок.

28.05.2025р, у судовому засіданні представник позивача надав до суду мирову угоду, підписану сторонами у справі, та із зазначенням у ній про згоду третіх осіб на укладання вказаної мирової угоди, про що свідчать підписи третіх осіб.

Відповідач ОСОБА_7 , в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про затвердження мирової угоди у його відсутності.

У судовому засіданні встановлено, що сторонами дійсно досягнуто згоди на врегулювання спору шляхом укладання мирової угоди, текст якої наданий до суду у чотирьох примірниках.

Так відповідно до ст. 207 ЦПК України сторони досягли згоди та уклали наступну мирову угоду:

1. ОСОБА_8 до підписання цієї Мирової угоди сплатив ОСОБА_9 , а ОСОБА_10 отримала (прийняла) від ОСОБА_11 суму коштів, що еквівалентна 55 000 (п`ятдесят п`ять тисяч) доларів США. Вказана сума дорівнює тій сумі коштів, що були сплачені ОСОБА_12 на користь ОСОБА_13 в якості оплати за 7/10 (сім десятих) частин житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 [надалі також - Будинок], а також за земельну ділянку, кадастровий номер :52:010:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, які (обидві одиниці майна) були продані ОСОБА_14 та куплені ОСОБА_12 за договором купівлі-продажу, оформленим вказаними особами шляхом укладання договору дарування від 27 лютого 2025 року, що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е.

2.Вказана в пункті 1 цієї Мирової угоди сума визнається Сторонами сумою, яка була сплачена ОСОБА_12 на користь ОСОБА_13 за вказаним в пункті 1 цієї Мирової угоди договором дарування від 27 лютого 2025 року (який визнаний Сторонами договором купівлі-продажу) - в розумінні вимог частини 4 статті 362 Цивільного кодексу України.

3.Визнати за ОСОБА_15 (рнокпп НОМЕР_1 ) право власності на 7/10 (сім десятих) частин житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, а також на земельну ділянку, кадастровий номер :52:010:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

4. ОСОБА_10 підписанням цієї Мирової угоди зобов`язується в термін до 28 липня 2025 року власними силами та/або за власні кошти виселитися з Будинку, а також забезпечити аналогічним чином виселення з Будинку всіх осіб, які проживають в ньому зараз, або будуть проживати станом на 28 липня 2025 року. Під терміном «виселення» Сторони розуміють також звільнення Будинку від усіх речей ОСОБА_16 та речей вказаних в попередньому реченні осіб. Одночасно із цим, ОСОБА_10 зобов`язується залишити Будинок в тому самому технічному стані, в якому він знаходився станом на дату укладання договору дарування від 27 лютого 2025 року, із збереження усіх комунікацій, оздоблення та майна, що було наявне в Будинку станом на вказану дату, окрім наступного рухомого майна: 1 (один) стіл, 2 (два) стільця, 1 (одне) ліжко, 2 (дві) прикроватні тумби, 2 (два) комоди, 1 (одна) шафа, 1 (один) диван, 1 (один) холодильник, 1 (одна) пральна машина, 1 (одна) мікрохвильова піч. Зазначене у попередньому реченні рухоме майно ОСОБА_10 має право залишити собі (вивезти з Будинку) в термін до 28 липня 2025 року. Вказане рухоме майно зафіксоване на фотографіях, що скріплені підписами Сторін, та є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди. Сторони також дійшли згоди, що ОСОБА_8 зафіксував технічний стан Будинку та наявне в ньому майно шляхом здійснення відеозапису на мобільний телефонний пристрій, який належить ОСОБА_17 . Сторони дійшли згоди, що у випадку, якщо станом на дату звільнення ТИСЯЧНЮК ОЛЬГОЮ ІВАНІВНОЮ Будинку, його технічний стан не відповідатиме тому, що зафіксований на вказаному відеозаписі та/або буде відсутнє будь-яке майно, крім того, яке ОСОБА_10 має право залишити собі (вивезти з Будинку) за положеннями цього пункту Мирової угоди, ОСОБА_10 зобов`язана компенсувати вартість усунення пошкоджень Будинку та/або ринкову вартість відповідного майна, що буде відсутнє за цінами, що існуватимуть станом на 28 липня 2025 року, на першу вимогу ОСОБА_11 . Сторони дійшли згоди, що у разі невиконання (неналежного/ несвоєчасного виконання) ОСОБА_12 вказаного в цьому пункті Мирової угоди зобов`язання щодо виселення з Будинку, вона зобов`язується на першу вимогу ОСОБА_11 сплатити йому пеню в сумі, що еквівалентна 30 (тридцяти) доларам США за кожен день прострочення виконання зобов`язання. Також Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_10 зобов`язується забезпечити відсутність заборгованості із користування комунальними послугами у Будинку станом на дату виселення із Будинку та надати про це відповідну довідку (довідки).

5.Витрати понесені Сторонами у зв`язку з судовим розглядом цієї справи покладаються на відповідну Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною у будь-якій формі не відшкодовуються та не компенсуються. Усі витрати, понесені ОСОБА_12 та ОСОБА_14 у зв`язку із укладанням та нотаріальним посвідченням договору дарування від 27 лютого 2025 року, а також у зв`язку із здійсненням відповідних реєстраційних дій за наслідком його укладання покладаються на відповідну сторону вказаного договору дарування та не підлягають компенсації з боку ОСОБА_11 .

6.Ця Мирова угода укладена в чотирьох примірниках, що мають рівну юридичну силу, з підписами Сторін на кожному аркуші, по одному для кожної зі Сторін, та один залишається в матеріалах справи.

7.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам роз`яснені, відомі та повністю зрозумілі.

8.Стягувачем за ухвалою про затвердження цієї Мирової угоди є ОСОБА_8 (рнокпп НОМЕР_1 ), боржником - ОСОБА_10 (рнокпп НОМЕР_2 ).

9.Ця Мирова угода укладена із відома та за згоди третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету справи ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , вказані особи зі змістом Мирової угоди ознайомлені та згодні, що підтверджується їх підписами під текстом Мирової угоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 4 ст. 13 ЦПК України учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Відповідно до ч. 7ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно зі ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Текст мирової угоди підписаний сторонами.

У разі укладення між сторонами мирової угоди суд постановляє ухвалу про закриття провадження у справі. Закриваючи провадження у справі, суд за клопотанням сторін може постановити ухвалу про визнання мирової угоди.

Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у визнанні мирової угоди та продовжує судовий розгляд.

У судовому засіданні суд пересвідчився, що правові наслідки укладення Мирової угоди, встановлені ст. 256 ЦПК України, сторонам відомі та зрозумілі, а саме: що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона визнана судом.

Згідно ч. 2 ст. 256 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі, повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Згідно ст. 267 ЦПК України, суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

Зазначена мирова угода сторін долучена до матеріалів справи, сторонам відомі наслідки такого рішення та закриття провадження в справі, що передбачені ст. 207 ЦПК України.

Відповідно до вимог ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах обох сторін, суд у відповідності до ст. 207 та ст. 255 ЦПК України ухвалою закриває провадження у справі.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.207,208,255,256,258-260 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_1 ), ОСОБА_7 (рнокпп НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (рнокпп НОМЕР_2 ) у цивільній справі №521/5287/25 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , про визнання договору удаваним, на вказаних далі умовах:

1. ОСОБА_8 до підписання цієї Мирової угоди сплатив ОСОБА_9 , а ОСОБА_10 отримала (прийняла) від ОСОБА_11 суму коштів, що еквівалентна 55 000 (п`ятдесят п`ять тисяч) доларів США. Вказана сума дорівнює тій сумі коштів, що були сплачені ОСОБА_12 на користь ОСОБА_13 в якості оплати за 7/10 (сім десятих) частин житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01 [надалі також - Будинок], а також за земельну ділянку, кадастровий номер :52:010:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, які (обидві одиниці майна) були продані ОСОБА_14 та куплені ОСОБА_12 за договором купівлі-продажу, оформленим вказаними особами шляхом укладання договору дарування від 27 лютого 2025 року, що нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Чапським А.Е.

2.Вказана в пункті 1 цієї Мирової угоди сума визнається Сторонами сумою, яка була сплачена ОСОБА_12 на користь ОСОБА_13 за вказаним в пункті 1 цієї Мирової угоди договором дарування від 27 лютого 2025 року (який визнаний Сторонами договором купівлі-продажу) - в розумінні вимог частини 4 статті 362 Цивільного кодексу України.

3.Визнати за ОСОБА_15 (рнокпп НОМЕР_1 ) право власності на 7/10 (сім десятих) частин житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, а також на земельну ділянку, кадастровий номер :52:010:0048, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

4. ОСОБА_10 підписанням цієї Мирової угоди зобов`язується в термін до 28 липня 2025 року власними силами та/або за власні кошти виселитися з Будинку, а також забезпечити аналогічним чином виселення з Будинку всіх осіб, які проживають в ньому зараз, або будуть проживати станом на 28 липня 2025 року. Під терміном «виселення» Сторони розуміють також звільнення Будинку від усіх речей ОСОБА_16 та речей вказаних в попередньому реченні осіб. Одночасно із цим, ОСОБА_10 зобов`язується залишити Будинок в тому самому технічному стані, в якому він знаходився станом на дату укладання договору дарування від 27 лютого 2025 року, із збереження усіх комунікацій, оздоблення та майна, що було наявне в Будинку станом на вказану дату, окрім наступного рухомого майна: 1 (один) стіл, 2 (два) стільця, 1 (одне) ліжко, 2 (дві) прикроватні тумби, 2 (два) комоди, 1 (одна) шафа, 1 (один) диван, 1 (один) холодильник, 1 (одна) пральна машина, 1 (одна) мікрохвильова піч. Зазначене у попередньому реченні рухоме майно ОСОБА_10 має право залишити собі (вивезти з Будинку) в термін до 28 липня 2025 року. Вказане рухоме майно зафіксоване на фотографіях, що скріплені підписами Сторін, та є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди. Сторони також дійшли згоди, що ОСОБА_8 зафіксував технічний стан Будинку та наявне в ньому майно шляхом здійснення відеозапису на мобільний телефонний пристрій, який належить ОСОБА_17 . Сторони дійшли згоди, що у випадку, якщо станом на дату звільнення ТИСЯЧНЮК ОЛЬГОЮ ІВАНІВНОЮ Будинку, його технічний стан не відповідатиме тому, що зафіксований на вказаному відеозаписі та/або буде відсутнє будь-яке майно, крім того, яке ОСОБА_10 має право залишити собі (вивезти з Будинку) за положеннями цього пункту Мирової угоди, ОСОБА_10 зобов`язана компенсувати вартість усунення пошкоджень Будинку та/або ринкову вартість відповідного майна, що буде відсутнє за цінами, що існуватимуть станом на 28 липня 2025 року, на першу вимогу ОСОБА_11 . Сторони дійшли згоди, що у разі невиконання (неналежного/ несвоєчасного виконання) ОСОБА_12 вказаного в цьому пункті Мирової угоди зобов`язання щодо виселення з Будинку, вона зобов`язується на першу вимогу ОСОБА_11 сплатити йому пеню в сумі, що еквівалентна 30 (тридцяти) доларам США за кожен день прострочення виконання зобов`язання. Також Сторони дійшли згоди, що ОСОБА_10 зобов`язується забезпечити відсутність заборгованості із користування комунальними послугами у Будинку станом на дату виселення із Будинку та надати про це відповідну довідку (довідки).

5.Витрати понесені Сторонами у зв`язку з судовим розглядом цієї справи покладаються на відповідну Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною у будь-якій формі не відшкодовуються та не компенсуються. Усі витрати, понесені ОСОБА_12 та ОСОБА_14 у зв`язку із укладанням та нотаріальним посвідченням договору дарування від 27 лютого 2025 року, а також у зв`язку із здійсненням відповідних реєстраційних дій за наслідком його укладання покладаються на відповідну сторону вказаного договору дарування та не підлягають компенсації з боку ОСОБА_11 .

6.Ця Мирова угода укладена в чотирьох примірниках, що мають рівну юридичну силу, з підписами Сторін на кожному аркуші, по одному для кожної зі Сторін, та один залишається в матеріалах справи.

7.Вимоги ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України сторонам роз`яснені, відомі та повністю зрозумілі.

8.Стягувачем за ухвалою про затвердження цієї Мирової угоди є ОСОБА_8 (рнокпп НОМЕР_1 ), боржником - ОСОБА_10 (рнокпп НОМЕР_2 ).

9.Ця Мирова угода укладена із відома та за згоди третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету справи ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , вказані особи зі змістом Мирової угоди ознайомлені та згодні, що підтверджується їх підписами під текстом Мирової угоди.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , про визнання договору удаваним - закрити.

Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, однак може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду у випадках, передбачених законодавством, протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали.

Повний текст судового рішення складений 28 травня 2025 року.

Суддя: Д.Я. Роїк