Справа № 682/857/25
Провадження №2/682/626/2025
У Х В А Л А

26 травня 2025 року м. Славута

Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючого судді Матвєєвої Н.В.,

за участю секретаря Кисельової А.М.

представника позивача - адвоката Терлецького О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні під час підготовчого провадження цивільну справу № 682/857/25 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Терлецький Олександр Миколайович до Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), третя особа Державне підприємство "СЕТАМ" про складання та надсилання акту про реалізацію предмету іпотеки по лоту №429606,

в с т а н о в и в:

В провадженні суду перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Терлецький Олександр Миколайович до Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), третя особа Державне підприємство "СЕТАМ" про складання та надсилання акту про реалізацію предмету іпотеки по лоту №429606.

19.05.2025 року до суду надійшло клопотання від представника позивача - адвоката Терлецького О.М. про залучення до участі у справі у якості співвідповідача - ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Адреса: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ), яка є власником нерухомого майна, придбаного позивачем на електронних торгах.

Окрім цього, 26.05.2025 року до суду надійшло клопотання від представника позивача - адвоката Терлецького О.М. про залучення до участі у справі у якості співвідповідачів: ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ( АДРЕСА_2 ) та приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича (місто Хмельницький, вул. Грушевського, 87, оф. 406, РНОКПП НОМЕР_4 , адреса електронної пошти ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер телефону НОМЕР_5 ), оскільки позивачу стало відомо, що земельна ділянка, яка була придбана позивачем 27.07.2020 року в ході реалізації предмету іпотеки на електронних торгах, 20.05.2025 року продана приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Р.М. іншій особі ОСОБА_3 , що підтверджується договором купівлі - продажу земельної ділянки від 20.05.2025 року.

В підготовчому судовому засідані представник позивача клопотання підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідач в судове засідання не з`явилась, однак подала до суду клопотання про розгляд справи без участі представника Славутського відділу ДВС.

Представник третьої особи ДП "СЕТАМ" в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином.

Надаючи правову оцінку заявленим клопотанням та вирішуючи питання про можливість подальшого розгляду справи суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 51 ЦПК України, після спливу строків, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, суд може залучити до участі у справі співвідповідача або замінює первісного відповідача належним відповідачем виключно у разі, якщо позивач доведе, що не знав та не міг знати до подання позову у справі про підставу залучення такого співвідповідача чи заміну належного відповідача.

Відповідно до ч. 4 ст. 51 ЦПК України, про залучення співвідповідача чи заміну неналежного відповідача постановляється ухвала. За клопотанням нового відповідача або залученого співвідповідача розгляд справи починається спочатку.

Згідно договору купівлі-продажу нежилого приміщення та земельної ділянки від 09.10.2007 року, а саме згідно п.1 даного договору ОСОБА_4 (покупець) прийняла у власність нежитлову будівлю, загальною площею 1580.3 (одна тисяча п`ятсот вісімдесят цілих і три десятих) кв.м., що знаходиться в АДРЕСА_3 (номер сто тридцять третій) та розташований на приватизованій земельній ділянці. Також ОСОБА_4 прийняла у власність земельну ділянку загальною площею 5797 (п`ять тисяч сімсот дев`яносто сім) кв.м., що знаходиться в с. Старий Кривин Славутського району Хмельницької області, на якій розташоване вказане приміщення, яка передана для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер земельної ділянки :01:012:0013. Позивач зазначає у позові, що під час виконавчого провадження ним було придбано під час електронних торгів нерухоме майно, яке перебувало в іпотеці, та належало на праві власності ОСОБА_2 .

Крім того після відкриття провадження у зазначеній цивільній справі позивачу стало відомо, що нерухоме майно, придбане позивачем - земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства площею 0.5797 га, кадастровий номер :01:012:0013, розташована за адресою: АДРЕСА_3 , повторно продана під час електронних торгів. Переможцем електронних торгів LAE001-UA-814 було визначено ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 , який 20.05.2025 року уклав договір купівлі-продажу земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0.5797 га, кадастровий номер :01:012:0013 із приватним виконавцем виконавчого округу Хмельницької області Лабчуком Романом Михайловичем.

Таким чином, рішення суду у даній справі може вплинути на права ОСОБА_3 , оскільки предметом спору є зазначена земельна ділянка.

Враховуючи вказане, суд вважає підставним клопотання представника позивача задовольнити та залучити до участі у справі в якості співвідповідачів: ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Адреса: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ( АДРЕСА_2 ), оскільки вирішення справи стосуватиметься їх законних прав та обов`язків та приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича (місто Хмельницький, вул. Грушевського, 87, оф. 406, РНОКПП НОМЕР_4 , адреса електронної пошти ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер телефону НОМЕР_5 ).

Керуючись ст. 51, 53, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Залучити до участі у цивільні справі № 682/857/25 за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Терлецький Олександр Миколайович до Славутського відділу державної виконавчої служби у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ), третя особа Державне підприємство "СЕТАМ" про складання та надсилання акту про реалізацію предмету іпотеки по лоту №429606, співвідповідачів:

- ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Адреса: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 );

- ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 ( АДРЕСА_2 );

- приватного виконавця виконавчого округу Хмельницької області Лабчука Романа Михайловича (місто Хмельницький, вул. Грушевського, 87, оф. 406, РНОКПП НОМЕР_4 , адреса електронної пошти ІНФОРМАЦІЯ_2 , номер телефону НОМЕР_5 ).

Копію ухвали та позовної заяви з додатками надіслати співвідповідачам.

Роз`яснити співвідповідачам, що вони користуються правами та обов`язками, передбаченими ст. 43, 49 ЦПК України.

Встановити співвідповідачам строк для подання відзиву на позов п`ятнадцять днів з дня вручення даної ухвали. У разі ненадання співвідповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Підготовче судове засідання по даній справі відкласти на 13.06.2025 року на 14.30 год., про що повідомити всіх учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя Н.В.Матвєєва