БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2514/24
Провадження № 2/497/237/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.03.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

16.10.2024 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним з них на 1 / 3 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційної служби Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права через відсутність правовстановлюючого документу; крім того, позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на 1 / 3 частку цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті своєї матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області подав клопотання про розгляд справи без його участі, повідомивши, що відповідач не заперечує проти вимог позову.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.23-25);

- станом на 14.04.1991р. спірний житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами, що розташований на АДРЕСА_1 , мав статус колгоспного двору, до його складу входили спадкодавець ОСОБА_3 та позивачі: ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 3 його частині, що підтверджується довідкою голови Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області від 11.07.2024р. за №165 (а.с.18);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 померла спадкодавець ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид. 06.10.1995р. Криничненською сільською радою Болградського району, а/з №67, а.с.17);

- довідкою голови Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області від 19.07.2024р. за №174 підтверджується, що бабуся позивача ОСОБА_1 - спадкодавець ОСОБА_3 - постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживав онук - позивач ОСОБА_1 (а.с.19);

- згідно довідки директора КП "Болградське БТІ" від 26.06.2024р., що станом на 31.12.2012р. право власності на вищевказаний спірний житловий будинок під АДРЕСА_1 - не зареєстровано (а.с.21);

- згідно рішення Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області №65 від 28.06.2024р. про присвоєння поштової адреси у с.Криничне (а.с.22) та витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про присвоєння адрес ЄДЕС у сфері будівництва за №65 від 28.06.2024р. - спірному житловому будинку було присвоєно поштову адресу: АДРЕСА_2 (а.с.31-32);

- постановою приватного нотаріуса Станєвої В.Б. №561/02-31 від 02.08.2024 - позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.33);

- рішення реєстраційного органу, уповноважного на державну реєстрацію прав та їх обтяжень (від 20.09.2024р. за №№75151376 і 75147829), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.34-35);

- з матеріалів спадкової справи, копія якої надана завідувачем ОДН архіву ОСОБА_4 на ухвалу суду (відповідь за №565/01-20 від 11.03.2025р.) - щодо майна гр. ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - її спадкоємцем за законом є її онук - позивач ОСОБА_1 , який на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом - за р.№6318 від 17.12.2023р. (а.с.56-57), інших спадкоємців не вбачається;

- згідно заяви представника відповідача Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області відповідач вимоги позивача визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивача ОСОБА_1 на 1/3 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , як за спадкоємцем за законом майна його бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Криничненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали його бабусі - спадкодавцю ОСОБА_3 , що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 31.03.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова