Справа № Справа № 530/253/25
Номер провадження 2/530/309/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2025

м.Зіньків

Зіньківський районний суд Полтавської області в складі головуючого судді Ситник О.В., за участі секретаря Стрілець Л.Г. , представника позивача адвоката Зінченко О.Г. розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( адреса місця проживання АДРЕСА_1 ) подану її представником адвокатом Зінченко О.Г. до ОСОБА_2 ( місце проживання: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 , (місце проживання АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,-

встановив:

05.02.2025 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла позовна заява за позовом ОСОБА_1 подану її представником адвокатом Зінченко О.Г. до Зіньківської об`єднаної територіальної громади в особі Зіньківської міської ради Саєнко Віри Петрівни , ОСОБА_3 , про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування.

07.02.2025 року до Зіньківського районного суду Полтавської області надійшла уточнена позовна заява за позовом ОСОБА_1 подану її представником адвокатом Зінченко О.Г. до ОСОБА_2 ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, сторона позивача уточнила вимоги та відповідачем зазначила ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , вимоги до Зіньківської міської ради залишила без розгляду.

Ухвалою суду від 20.02.2025 року уточнені вимоги прийняті до розгляду та призначено підготовче судове засідання на 13.03.2025 року та було перенесено на 15.05.2025 рік.

Відповідачі позовні вимоги визнали про що надали заяви до суду ( а.с.109-112, 104-107 ) Враховуючи той факт , що відповідачі визнали позов суд вважає за можливу прийняти визнання позову та розглянути справу у підготовчому судовому засіданні.

З позову вбачається що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , останнім місцем проживання якого було АДРЕСА_1 , на момент смерті проживав разом із своєю дружиною ОСОБА_2 , дочкою ОСОБА_1 та онукою ОСОБА_5 ( а.с. 96) .До складу спадкового майна поряд з іншим увійшов житловий будинок з господарськими будівлями який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається відповідно до технічного паспорта з житлового будинку ( літ. А-1 ) , сарай ( літ. Б) , сарай ( літ. б) , сарай ( літ.- В) , літня кухня ( літ. Г, г) , погріб вхідний ( літ. Д) , вбиральня ( літ. Е) , гараж ( літ. Ж) , ворота огорожі № 2 , огорожа № 3 , огорожі № 4 огорожа № 5 ., за життя 08.06.2018 року ОСОБА_4 склав заповіт яким все своє майно де б воно не знаходилось заповів своїй дочці ОСОБА_1 . Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дочка яка є спадкоємицею за заповітом і позивачкою по справі ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_4 ОСОБА_2 від спадщини відмовилась написавши заяву у нотаріальній конторі. Державний нотаріус позивачці по справі ОСОБА_1 вже видав ряд свідоцтв про право на спадщину на інше спадкове майно , а на житловий будинок не видав свідоцтва , а видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії на тій підставі, що житловий будинок відносився відповідно до по господарської книги до колгоспного двору , головою був ОСОБА_4 , а членами двору дружина ОСОБА_2 та дві дочки позивачка по справі ОСОБА_1 ( ОСОБА_6 ) та ОСОБА_3 ( ОСОБА_6 ) .Позивачка вказує, що а ні її мати , а ні сестра а ні вона сама своєї долі у бувшому колгоспному дворі не виділяли , та вважають що на момент смерті увесь житловий будинок належав її батькові ОСОБА_4 , це також підтверджується і свідоцтвом про право власності № НОМЕР_1 видане на підставі рішення Дейкалівської сільської ради 25.10.1989 року , також була проведена державна реєстрація права власності на даний житловий будинок на ім`я ОСОБА_4 ( а.с. 14) . На даний час позивачка вказує що не може оформити спадкове майно , тому звернулась до суду із даним позовом.

Судом встановлено , що позивачем по справі є ОСОБА_1 ( а.с. 9-10) , батьками ОСОБА_7 , до укладення шлюбу ОСОБА_8 є ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ( а.с. 11, 12) , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ( а.с. 13) , за життя на ім`я ОСОБА_4 було видане свідоцтвом про право власності № НОМЕР_1 на житловий будинок з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_3 , видане на підставі рішення Дейкалівської сільської ради 25.10.1989 року , також була проведена державна реєстрація права власності на даний житловий будинок на ім`я ОСОБА_4 відповідно до правового поля в той час у Полтавському БТІ ( а.с. 14), відповідно до технічного паспорта житловий будинок з господарськими будівлями який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку ( літ. А-1 ) , сарай ( літ. Б) , сарай ( літ. б) , сарай ( літ.- В) , літня кухня ( літ. Г, г) , погріб вхідний ( літ. Д) , вбиральня ( літ. Е) , гараж ( літ. Ж) , ворота огорожі № 2 , огорожа № 3 , огорожі № 4 огорожа № 5 .,( а.с. 15-21) , 20.11.2023 року проведена технічна інвентаризація єдиної державної електронної системи у сфері будівництва ( а.с. 22-29) , ринкова вартість майна на 23.01.2025 року 233 480 гривень ( а.с. 31-39) , на час звернення до суду нерухоме майно не зареєстроване у Державному реєстрі речових прав ( а.с. 40) , відповідно до по господарської книги № 2 особовий рахунок № НОМЕР_2 будинковолодіння у АДРЕСА_4 станом на 01.07.1990 рік відносилось до типу колгоспний двір , головою двору був ОСОБА_4 , членами двору були дружина ОСОБА_2 , та дочки ОСОБА_9 та ОСОБА_8 ( а.с. 41) , відповідно до виписки з книги по господарського обліку житловий будинок на 1986-1990 роки рахувався за ОСОБА_4 ( а.с. 42) за життя 08.06.2018 року ОСОБА_4 склав заповіт яким все своє майно де б воно не знаходилось заповів своїй дочці ОСОБА_1 ( а.с. 43) . Після смерті ОСОБА_4 спадщину прийняла його дочка яка є спадкоємицею за заповітом і позивачкою по справі ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_4 ОСОБА_2 від спадщини відмовилась , оскільки прийняла спадщину шляхом постійного проживання на момент смерті свого чоловіка з ним та мала обов`язкову долю в силу пенсійного віку написавши заяву у нотаріальній конторі. Державний нотаріус позивачці по справі ОСОБА_1 вже видав ряд свідоцтв про право на спадщину на інше майно , а на житловий будинок не видав свідоцтва , а видав постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії на тій підставі, що житловий будинок відносився відповідно до по господарської книги до колгоспного двору , головою був ОСОБА_4 , а членами двору дружина ОСОБА_2 та дві дочки позивачка по справі ОСОБА_1 ( ОСОБА_6 ) та ОСОБА_3 ( ОСОБА_6 ) .( а.с. 4445, 47-48, 50-51, ) як вбачається із копії спадкової справи після смерті ОСОБА_4 наданої до суду державним нотаріусом спадщину прийняла ОСОБА_1 , дружина ОСОБА_2 подала заяву про відмову від прийняття спадщини , ) , відповідачка по справі та дочка померлого ОСОБА_4 після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_10 ( а.с. 59) .

У відповідності до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 р, умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку. При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків. Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у по господарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у по господарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Згідно копії з технічного паспорту, вбачається, що будівництво спірного будинку завершилось 1970 році (а.с.19). Згідно записів з по- господарської книги за 1991-1995 роки власником спірного домогосподарства з 1990 року почав обліковуватися ОСОБА_4 , суспільна група господарства колгоспний двір та у 1989 році йому як голові колгоспного двору було видане свідоцтво про право власності на житловий будинок ( а.с. 14, 41 ) . Таким чином, записи в по господарській книзі підтверджують те, що ОСОБА_4 за свого життя у встановленому законом порядку набув право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, а тому дане право може виступати об`єктом спадкування. Дружина померлого яка мала право на обов`язкову долю в силу свого віку від прийняття спадщини відмовилась , долі у бувшому колгоспному дворі не виділяла , сестра позивачки, а дочка померлого і відповідачка у справі ОСОБА_3 спадщини після смерті батька не приймала , своєї долі у бувшому колгоспному дворі не виділяла та її втратила і позовні вимоги своєї сестри ОСОБА_1 визнала .

Відповідно до ст.ст. 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до іншої особи (спадкоємця). Спадкування здійснюється за заповітом або законом. Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до ч. 5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом , прийняла спадщину звернувшись до нотаріуса у встановленому законом порядку набула право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Тож у відповідності до ст. 1218 ЦК України дане право є об`єктом спадкування. Факт прийняття позивачкою спадщини після смерті батька підтверджується постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії та копією спадкової справи після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 яка надана до суду від державного нотаріуса Зіньківської державної нотаріальної контори .

Відповідно до ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. З огляду на встановлені обставини, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 , як спадкоємець за заповітом , у встановленому законом порядку набула право власності на спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами. Оскільки у свідоцтві про право власності видане на ім`я ОСОБА_4 на житловий будинок зазначено що воно йому належить як голові колгоспного двору, але на той час були і члени колгоспного двору , то нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок ОСОБА_1 , що перешкоджає позивачці оформити право на спадщину в позасудовому порядку, суд вважає за необхідне визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

В зв`язку з тим, що позивач не заявляє вимоги про стягнення з відповідача на його користь судових витрат, суд, керуючись принципом диспозитивності цивільного судочинства, закріпленим у ст.13 ЦПК України, не вирішує питання про розподіл судових витрат згідно з ст. 141 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 3, 12, 13, 76 , 81 , 141, 200 , 258, 263, 264, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

1.Позовну заяву ОСОБА_1 подану її представником адвокатом Зінченко Оксаною Григорівною до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

2.Визнати за ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 та який складається відповідно до технічного паспорта з житлового будинку ( літ. А-1 ) , сарай ( літ. Б) , сарай ( літ. б) , сарай ( літ.- В) , літня кухня ( літ. Г, г) , погріб вхідний ( літ. Д) , вбиральня ( літ. Е) , гараж ( літ. Ж) , ворота огорожі № 2 , огорожа № 3 , огорожі № 4 огорожа № 5 як за спадкоємицею за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її батька ОСОБА_4 .

3.Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

СуддяО. В. Ситник