Справа № 539/2216/25
Провадження № 2/539/1049/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2025 року

Суддя Лубенського міськрайонного суду Полтавської області Просіна Я.В., ознайомившись з позовною заявою ОСОБА_1 до Лубенської міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи фізична особа підприємець ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки,

встановив:

До Лубенського міськрайонного суду Полтавської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Лубенської міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи фізична особа підприємець ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки.

Суддя вивчивши позовну заяву та дослідивши додані до неї документи, вважає, що вона подана з порушенням вимог ст. 175 ЦПК України.

Відповідно до пунктів 4, 5, 9 ч.3 ст. 175 ЦПК України позовна заява, серед іншого повинна містити: зміст позовних вимог щодо кожного відповідача; виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку із розглядом справи.

В контексті вищевказаних норм процесуального закону, вважаю за необхідне вказати позивачу на недоліки щодо змісту позову та додатків до нього.

У поданому позові позивач просить наступне усунення перешкоди в користуванні земельною ділянкою, належної ОСОБА_1 , кадастровий номер :02:007:0041, площею 0,0690 га, шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки кадастровий номер :06:002:0024, площею 0,1006 га, яка знаходиться на території Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства.

Позивачем заявляються вимоги до двох відповідачів, проте не розкрито, яке саме право позивача порушено відповідачами. Тобто, позивачем подано позов до кількох відповідачів, але при цьому ним не визначено та не зазначено зміст позовних вимог щодо кожного з них. Разом з тим, позивачем визначено третіми особами: фізична особа підприємець ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Суд звертає увагу на те, що предмет позову прямо впливає на права та інтереси власника вказаної земельної ділянки, реєстрацію якої позивач просить скасувати, оскільки має своїм наслідком втручання у їх право власності шляхом скасування державної реєстрації.

Таким чином, позивач має визначитись із процесуальним статусом учасників справи.

Вимоги про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, мають бути обґрунтовані обставинами про використання позивачем до певного часу (до моменту порушення прав або до моменту виявлення порушень) спірної земельної ділянки. А якщо такого не було, то позивач повинен обґрунтувати свої вимоги реальними планами, необхідністю та можливостями використання спірною земельною ділянкою після усунення порушень. Сам по собі факт накладення земельних ділянок відповідачів на частину земельної ділянки позивача, не підтверджує таких обставин.

Виклад відповідних обставин та подання доказів на їх підтвердження є необхідним у цій справі, оскільки зі змісту позову слідує, що відповідачами є добросовісні набувачі земельних ділянок, а тому позивач має обґрунтувати свої вимоги фактичними обставинами і доказами на доведення справедливого балансу між суспільними інтересами чи іншими пріоритетними суспільними інтересами у порівнянні із крайнім заходом втручанням у майнові права відповідачів аж до позбавлення їх відповідного права. В іншому випадку, позивач повинен викласти обставини з посиланням на докази недобросовісної поведінки та незаконного набуття права власності на земельні ділянки кожним з відповідачів.

Крім того, долучені витяги з Державного земельного кадастру про земельну ділянку сформовані в 2023 році та 2024 році, а строк їх дії три місяці з дати формування, тобто строк дії їх закінчився більше року як.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України, позовна заява подана без додержання вимог, викладених в статтях 175 і 177 ЦПК України підлягає залишенню без руху з наданням строку для усунення недоліків.

В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десять днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачці.

На підставі викладеного, керуючись ст. 175, 185, 258, 260 ЦПК України, суддя

постановив:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Лубенської міської ради, Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи фізична особа підприємець ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом скасування в Державному земельному кадастрі державної реєстрації земельної ділянки - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Роз`яснити позивачу, що у випадку не усунення зазначених недоліків у встановлений строк, позовна заява буде йому повернута. Повернення позовної заяви у такому випадку не перешкоджає повторному зверненню із позовом до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для його повернення.

Копію ухвали надіслати позивачу.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Я.В.Просіна