Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/257/25
Провадження № 2/528/292/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

19 травня 2025 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді - Вітківського М.О.,

при секретарі - Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Гребінка без проведення технічної фіксації в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

03 березня 2025 року представник позивача адвокат Ковтун М.С. звернувсь до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом в цілому на житловий будинок «А-1» (загальною площею 82,8 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м.); «Б» - літню кухню; «б» - прибудову, «В» - сарай; «Г» - погріб; «Д» - сарай; «Е» - вбиральню; «Є» - сарай; «Ж» - літню кухню-сарай; «ж» - прибудову; «З» - погріб; «К» - гараж; «№1», «№4» - ворота; «№2»; «№3» - огорожу; № 5 зливну яму; «№ 6» - пробійний колодязь, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає наступне, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_2 . Внаслідок її смерті відкрилась спадщина, до складу якої ввійшло зокрема домоволодіння АДРЕСА_1 . Згідно заповіту від 20.07.2020 року, посвідченого секретарем Стукалівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області за реєстровим №12, все своє майно ОСОБА_2 заповіла своєму сину ОСОБА_1 .

Вказує, ОСОБА_1 нотаріально оформив своє право на частину спадкового майна, в том числі і на земельну ділянку, на якій розташоване домоволодіння АДРЕСА_1 .

З метою нотаріального оформлення свого права на вказане домоволодіння ОСОБА_1 звернувсь за місцем відкриття спадкової справи до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А., проте йому було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно.

Враховуючи той факт, що у позивача відсутні оригінали правовстановлюючих документів на житловий будинок, з метою захисту прав та інтересів позивача, представник позивача звернувсь до суду з вказаним позовом.

Ухвалою судді Гребінківського районного суду Полтавської області від 05.03.2025 року відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і призначено підготовче судове засідання на 31.03.2025 о 09-30 год. Витребувано у приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. (місцезнаходження: 37500, Полтавська область, місто Лубни, площа Вокзальна, буд. 1 А) копію спадкової справи № 126/2024 відносно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . (а.с.35-37).

26.03.2025 року на виконання ухвали суду від 05.03.2025 року від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. надійшла копія спадкової справи № 126/2024 відносно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . (а.с.43-87).

Ухвалою судді Гребінківського районного суду Полтавської області від 31.03.2025 року закрито підготовче провадження у справі та призначити справу до судового розгляду по суті.

19.05.2025 року позивач та його представник адвокат Ковтун М.В. у судове засідання не з`явились, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість представником позивача подано заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, на позовних вимогах наполягає, просить задовольнити позов.

Представник відповідача Виконавчого комітету Гребінківської міської ради - Сидоренко Р.М., через систему «Електронний суд» надіслав заяву про розгляд справи без участі сторони відповідача в якій зазначив, що при вирішенні питання про задоволення позову ОСОБА_1 , покладається на розсуд суду.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Відповідно до вимог ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Згідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_2 про, що свідчить копія свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 виданого 19.10.1973 року с. Григорівка Гребінківського району Полтавської області, актовий запис №11 від 05.08.1967 року. (а.с. 7).

ІНФОРМАЦІЯ_4 в с. Стукалівка, Лубенського району, Полтавської області померла мати позивача ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , що видане Виконавчим комітетом Гребінківської міської ради, актовий запис №163 від 20.06.2024. (а.с. 8).

20.07.2020 року ОСОБА_2 було складено заповіт, за змістом якого остання заповіла своєму сину ОСОБА_1 все своє майно, заповіт посвідчений секретарем Стукалівської сільської ради Гребінківського району Полтавської області та зареєстрований в реєстрі за №12. (а.с.9).

Після смерті матері позивача ОСОБА_2 , залишилось спадкове майно, яке складається з житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з виписки з погосподарської книги по Стукалівській сільській раді від 27.01.2025 №18.4-9/11 за період з 1991 року по 1995 рік, з 1996 по 2000 рік (особовий рахунок НОМЕР_4 погосподарська книга №5), головою домогосподарства був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 і разом з ним по домоволодінню була зареєстрована дружина ОСОБА_2 .

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом спадкоємицею майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2 .

Відповідно до довідки про підтвердження поштової адреси Виконавчого комітету Гребінківської міської ради від 27.01.2025 №18.4-09/9, ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Крім того, вказаною довідкою підтверджено, що згідно запису з погосподарською книгою №2 по Стукалівсько-Григорівському старостинському округу домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_2 . Рік побудови будинку 1985.

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем станом на 30.01.2025 року проведено технічну інвентаризацію житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлено технічний паспорт на житловий будинок, та проведено незалежну оцінку вказаного об`єкту нерухомого майна.

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» від 28.04.2025 №128, станом на 31.12.2012, обєкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано.

За змістом інформаційної довідки ФОП ОСОБА_4 №0190 від 30.01.2025, право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано та складається з: житловий будинок «А-1» (загальною площею 82,8 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м.); «Б» - літню кухню; «б» - прибудову, «В» - сарай; «Г» - погріб; «Д» - сарай; «Е» - вбиральню; «Є» - сарай; «Ж» - літню кухню-сарай; «ж» - прибудову; «З» - погріб; «К» - гараж; «№1», «№4» - ворота; «№2»; «№3» - огорожу; № 5 зливну яму; «№ 6» - пробійний колодязь. Всі будівлі та споруди побудовані до 05.08.1992 року.

26.03.2025 року на виконання ухвали суду від 05.03.2025 року від приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. надійшла копія спадкової справи № 126/2024 відносно померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 . (а.с.43-87).

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.01.2025, приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. у видачі свідоцтва про право власності на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 , відмовлено. Причина відмови: спадкоємець ОСОБА_1 не пред`явив оригінали документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 .

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно зі ст. 1233 Цивільного кодексу України, заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті. Відповідно до ч. 1 ст. 1235 Цивільного кодексу України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Відповідно до ч.1 ст. 1223 Цивільного кодексу України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно з ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд враховує, що при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Під час розгляду справи судом встановлено, що фактичним власником житлового будинку розташованого в АДРЕСА_1 , була мати позивача ОСОБА_2 яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка була спадкоємицею майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_3 .

Вищий спеціалізований суд України, зазначає, що за змістом пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальний дій державними нотаріальними конторами Української РСР (яка була чинна з 31.10.1975 по 14.06.1994 роки), підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги були особливою формою статистичного обліку, що здійснювалось в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначався рік введення в експлуатацію будинку.

Тобто, за висновком ВССУ викладеному у листі від 16.05.2013, записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

У відповідності ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до положень ст.ст. 76, 77, 78, 80, 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може грунтуватися на припущеннях.

Суд, дослідивши матеріали справи, оцінивши, відповідно до ст.ст. 89, 263 ЦПК України, докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів, приймаючи до уваги їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та беручи до уваги ту обставину, що позивач позбавлений можливості у досудовому порядку вирішити заявлене питання, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Від сплати судового збору позивач звільнений на підставі п. 9 ст. 5 Закону України «Про судовий збір», що підтверджується відповідними посвідченнями інваліда 2 групи серії НОМЕР_5 , посвідчення учасника ліквідації наслідків аварії на Чорнобильській АЕС у 1986 році серії НОМЕР_6 . (а.с.6).

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 141, 223, 247, 259, 263-265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Гребінківської міської ради Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності в порядку спадкування за заповітом в цілому на житловий будинок «А-1» (загальною площею 82,8 кв.м., житловою площею 43,4 кв.м.); «Б» - літню кухню; «б» - прибудову, «В» - сарай; «Г» - погріб; «Д» - сарай; «Е» - вбиральню; «Є» - сарай; «Ж» - літню кухню-сарай; «ж» - прибудову; «З» - погріб; «К» - гараж; «№1», «№4» - ворота; «№2»; «№3» - огорожу; № 5 зливну яму; «№ 6» - пробійний колодязь, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду

Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Складання повного тексту судового рішення відкласти не більше як на десять днів з дня закінчення розгляду справи, і визначити кінцеву дату складення повного судового рішення 29.05.2025 року.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 (зареєстрований проживає за адресою: АДРЕСА_1 ).

Відповідач: Виконавчий комітет Гребінківської міської ради Полтавської області, , (юридична адреса: 37400, м. Гребінка, Полтавська область, вул. Олексія Припутня, буд.1).

Повний текст рішення складено 29.05.2025.

Суддя М. О. Вітківський