Справа №351/490/25
Номер провадження №2/351/538/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 травня 2025 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді Сегіна І.Р.,

за участі секретаря - Бабшинської К.С.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_1 до Снятинської міськлої ради про визнання права власності на нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник позивачки ОСОБА_1 , адвокат Зленко В.А., звернувся в суд із позовом до Снятинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно. Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 - спадкодавець. Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Згідно заповіту зазначене нерухоме майно ОСОБА_2 заповів позивачці. Довідкою Снятинської міської ради від 21.02.2022 року підтверджується, що позивачка здійснила поховання ОСОБА_2 . З метою отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами позивачка звернулася до нотаріуса. Інших спадкоємців немає.

Однак нотаріус видала постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку із відсутністю у позивачки правовстановлюючого документу з державною реєстрацією права власності на спадкове майно.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року №449 Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення (втратила чинність). Тому індивідуальні садибні житлові будинки (садові дачні будинки), господарські присадибні будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна і містить його технічні характеристики є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Рішенням засідання правління колгоспу ім. М.Черемшини Снятинського району від 25.06.1986 року ОСОБА_2 була виділена в користування земельна ділянка площею 0,08 га для будівництва житлового будинку. Рішенням виконавчого комітету Снятинської міської ради №243 від 18.07.1986 року вищевказана земельна ділянка була передана ОСОБА_2 у безстрокове користування для будівництва індивідуального житлового будинку. В подальшому 10.10.1986 року ОСОБА_2 був наданий дозвіл на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво. 22.10.1986 року виконавчим комітетом Снятинської міської ради було затверджено план забудови земельної ділянки, виділеної ОСОБА_2 для будівництва житлового будинку, а 23.10.1986 року винесено в натурі на місцевості межі земельної ділянки, що підтверджується актом виносу в натурі меж земельної ділянки і розбивки будівель. Також у складі будівельного паспорта на будівництво житлового будинку та господарських споруд міститься дозвіл на право виконання будівельних робіт виданий районним архітектором.

Рішенням виконавчого комітету Снятинської міської ради № 155 від 12.07 1991 року ОСОБА_2 був наданий дозвіл провести газифікацію власного житлового будинку та літньої кухні, які знаходяться по АДРЕСА_1 .

Згідно з архівним витягом з рішення № 2 одинадцятої позачергової сесії Снятинської міської ради від 05.12.1997 року ОСОБА_2 передано в особисту власність земельну ділянку, яка знаходиться за вищевказаною адресою.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивачки подав до суду заяву, в якій просив справу розглянути у його відсутності та відсутності позивачки, позов підтримав повністю, просив його задоволити.

Представник відповідача Снятинської міської ради подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позову не заперечив.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Суд, дослідивши та перевіривши зібрані докази в їх сукупності, приходить до наступного висновку.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Технічний паспорт на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 виданий на ОСОБА_1 .

Відповідно до виписки з інвентаризаційних матеріалів Коломийського МБТІ від 08.11.2023 року згідно архівних даних Коломийському МБТІ станом на 31.12.2012 року в реєстраційних книгах право власності на житловий будинок по АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно довідки Снятинської міської ради від 19.11.2024 року №28 вбачається, що ОСОБА_1 оформляє спадщину на земельні ділянки після смерті брата ОСОБА_2 , який мав у власності земельну ділянку згідно державного акту на право приватної власності на землю від 07.04.1998 року серія ІФ 12-01-2-0000263, зареєстровано в реєстрі за № 263, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд і ведення особистого селянського господарства, яка розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту, посвідченого державним нотаріусом Першої Снятинської державної нотаріальної контори Білоконь К.С. 27.01.2021 року спадкоємцем належного на праві власності ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами та земельної ділянки площею 1,0 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого підсобного господарства є ОСОБА_1 .

Згідно довідки Снятинської міської ради від 21.02.2022 року ОСОБА_1 похоронила брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Померлий ОСОБА_2 на день смерті не працював.

Відповідно до довідки Першої Снятинської державної нотаріальної контори від 27.11.2024 року після смерті ОСОБА_2 спадкоємцем за заповітом на вищевказаний житловий будинок та земельну ділянку є сестра померлого ОСОБА_1 , інших спадкоємців немає, спадкова справа №182/2022.

Відповідно до постанови Першої Снятинської державної нотаріальної контори від 27.11.2024 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті брата ОСОБА_2 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документу на вищевказаний житловий будинок.

Згідно витягу із протоколу засідання правління колгоспу ім. Черемшини Снятинського району від 25.06.1986 року вирішено згідно затвердженого проекту планування та забудови міста Снятина, погодження з районним архітектором, рекомендувати зборам уповноважених колгоспників виділити за рахунок вільного земельного фонду участок площею 0,08 га в АДРЕСА_1 згідно плану забудови міста Снятина для будівництва житлового будинку громадянину ОСОБА_2 .

Згідно рішення виконавчого комітету Снятинської міської ради від 18.07.1986 року № 243 вирішено надати громадянину ОСОБА_2 в безстрокове користування земельну ділянку земель міської забудови АДРЕСА_1 площею 800 м? для будівництва індивідуального одноповерхового житлового будинку.

Згідно дозволу на право закладки фундаментів під індивідуальне будівництво від 10.10.1986 року № 195 надано дозвіл ОСОБА_2 приступити до закладки фундаментів індивідуального поверхового житлового будинку за проектом ІФ-12 згідно з планом земельної ділянки по АДРЕСА_1 .

Згідно будівельного паспорта на будівництво житлового будинку та господарських будівель виданого ОСОБА_2 надано дозвіл ОСОБА_2 приступити до будівництва одноповерхового індивідуального житлового будинку за проектом типовим ІФ-12 та інших будівель згідно з планом забудови на земельній ділянці по АДРЕСА_1 на підставі рішення виконкому Снятинської районної ради народних депутатів від 10.10 1986 року №195.

Відповідно до рішення Снятинської міської ради від 12.07.1991 року № 155 вирішено дозволити ОСОБА_2 провести газифікацію власного житлового будинку та літньої кухні по АДРЕСА_1 від існуючого газопроводу низького тиску вулиці Широка.

Згідно архівного витягу з рішення № 2 одинадцятої позачергової сесії Снятинської міської ради другого демократичного скликання від 05.12.1997 року наданого архівним відділом №2 Коломийської районної державної адміністрації від 19.11.2024 року вирішено затвердити списки громадян жителів міста Снятин, яким передано в особисту власність земельні ділянки та ПКП "Блік", якому передано в постійне користування земельну ділянку.

Згідно Списку, що є додатком до рішення № 2 одинадцятої позачергової сесії Снятинської міської ради другого демократичного скликання від 05.12.1997 року за № 58 включено ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Отже, виходячи з вищенаведеного, в судовому засіданні на підставі вищевказаних доказів встановлено, що ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що по АДРЕСА_1 ; після його смерті спадкоємцем за заповітом на вищевказане спадкове майно стала позивачка, яка у встановлений законом строк подала до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини; інших спадкоємців на спірне спадкове майно немає.

Тому, суд приходить до висновку, що за позивачкою слід визнати право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

На підставі наведеного та ст.ст. 15, 16, 328,1218, 1268, ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 200, 259, 263-265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 ..

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до суду апеляційної інстанції з дня його проголошення. У разі, якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий Ігор СЕГІН