Справа № 309/845/25
Провадження № 2/309/273/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2025 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Піцура Я.Я.,

за участю секретаря судового засідання Гелетей Д.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 , яка після своєї смерті залишила заповіт на його ім`я на 1/2 частину будинку за адресою АДРЕСА_1 . Вказаний будинок належав по 1/2 частці його батьку ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Мати пережила батька та успадкувала 1/2 частину будинку. Даний будинок знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером :01:024:0034 площею 0,0703 га. Після смерті матері він звернувся до приватного нотаріуса, яким видано свідоцтво про право на спадщину на 1/2 частку будинку, але на земельну ділянку відмовлено у видачі свідоцтва по право на спадину через те, що частки співвласників не є ідеальними (не визначені). Спадкоємцям померлої ОСОБА_6 є її діти ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з невизначенням ідеальних часток він позбавлений можливості оформити свої спадкові права на земельну ділянку у позасудовому порядку. Вказане змушує його звернутися до суду із захистом своїх прав.

Посилаючись на викладене просить суд визнати за ним право власності на: 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0703 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :01:024:0034.

Відзиву на позов відповідачі не подавали.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, від представника позивача адвоката Стець М.І. надійшла заява про розгляд справи у відсутності позивача та його представника, просить позов задовольнити.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, подав заяву у якій не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути у його відсутності.

У судове засідання відповідача ОСОБА_3 не з`явилася, подала заяву у якій не заперечує проти задоволення позову та просить справу розглянути у її відсутності

Перевіривши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд констатує наступне.

З матеріалів справи убачається, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 13.11.2020 року спадкоємцем визначеного у заповіті майна ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 . Спадщина на яку видано це свідоцтво складається з 1/2 частки житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 , що належав чоловіку померлої ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємицею якого булка ОСОБА_4 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав (а.с.10).

Відповідно до державного акту на право власності на землю серії ЯД №534228 ОСОБА_5 є власником земельної ділянки площею 0,0703 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :01:024:0034. Іншим співвласником даної земельної ділянки вказана ОСОБА_6 (а.с.19).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 ОСОБА_6 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.17).

Відповідно до довідки Хустської державної нотаріальної контори від 21.02.2019 №83/0116, спадкоємцями майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є її діти: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.20).

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до приписів ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно ст. 1226 ЦК України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

А згідно ст. 87 ЗК України право спільної часткової власності на земельну ділянку виникає: в) при прийнятті спадщини на земельну ділянку.

Відповідно до приписів ч.2 ст. 120 ЗК України у разі набуття частки у праві спільної власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва право власності на земельну ділянку (крім земель державної, комунальної власності), на якій розміщено такий об`єкт, одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача у розмірі належної відчужувачу (попередньому власнику) частки у праві спільної власності на такий об`єкт, крім випадку, коли попередньому власнику належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі. Якщо відчужувачу (попередньому власнику) у праві спільної власності на такий об`єкт належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку в іншому розмірі, право власності переходить у такому самому розмірі.

Відтак оскільки позивач набув право власності на 1/2 частку житлового будинку, то до нього й переходи право на таку ж частку земельно ділянки на якій розташований такий будинок, однак відсутність визначення ідеальних часток у попередніх співвласників земельної ділянки перешкоджає оформленню спадкових прав на неї у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту.

Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину за померлою матір`ю, а діти померлої іншого співвласника земельної ділянки (її спадкоємці) ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не заперечують проти задоволення позову, то це є підставою для задоволення позову.

Судові витрати слід покласти на позивача.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 142, 206, 258-259, 264-265 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , місце проживання АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,0703 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для обслуговування індивідуального житлового будинку та господарських будівель, кадастровий номер :01:024:0034, у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Судові витрат покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 19.05.2025 року.

Суддя Хустського

районного суду: Піцур Я.Я.