Справа № 276/840/25
Провадження по справі 2/276/484/25

У Х В А Л А

22 травня 2025 року селище Хорошів

Суддя Хорошівського районного суду Житомирської області Збаражський А.М., вирішуючи питання про відкриття провадження у цивільній справі, перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс-Груп» про розірвання договору оренди земельної ділянки, -

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник адвокат Яремчук О.В., звернувся до суду із позовною заявою про розірвання договору оренди земельної ділянки.

За правилами цивільного процесуального законодавства позовна заява за формою та змістом повинна відповідати ст.175 ЦПК України, а також вимогам ст.177 цього Кодексу.

Відповідно ч.1 ст.175 ЦПК України у позовній заяві позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування.

Відповідно до ч.3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна серед іншого містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні, а також виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги; зазначення доказів, що підтверджують вказані обставини; відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору; відомості про вжиття заходів забезпечення доказів або позову до подання позовної заяви, якщо такі здійснювалися; перелік документів та інших доказів, що додаються до заяви; зазначення доказів, які не можуть бути подані разом із позовною заявою (за наявності); зазначення щодо наявності у позивача або іншої особи оригіналів письмових або електронних доказів, копії яких додано до заяви.

Частинами 3,5 ст.177 ЦПК України передбачено, що позивач зобов`язаний додати до позовної заяви всі наявні в нього докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги (якщо подаються письмові чи електронні докази позивач може додати до позовної заяви копії відповідних доказів); У разі необхідності до позовної заяви додаються клопотання та заяви позивача про звільнення (відстрочення, зменшення) від сплати судового збору, про призначення експертизи, витребування доказів тощо.

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, суд вважає, що позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків, тому що її подано з порушенням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Всупереч наведеним вимогам, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, стороною позивача в позовній заяві викладені обставини, які не обґрунтовують заявлену позовну вимогу.

Так, звернувшись до суду з даним позовом, ОСОБА_1 просить суд розірвати договір оренди землі від 05.03.2019 року щодо земельної ділянки площею 2,5865 га кадастровий номер :09:001:1026, укладений з ТОВ «Акріс-Груп», , за систематичні порушення істотних умов договору - несплату орендної плати за період з 2022-2024 роки.

Однак, в обґрунтування своїх позовних вимог зазначає, що він є власником земельної ділянки площею 2,5828 га кадастровий номер :09:001:1027, яку він отримав у власність на підставі договору купівлі-продажу та щодо якої попереднім власником укладено договір оренди землі.

Позивач в позовній заяві описує обставини та обґрунтовує наявність підстав для розірвання договору оренди землі, за яким передано в оренду земельну ділянку площею 2,5828 га кадастровий номер :09:001:1027.

До позовної заяви долучена копія договору оренди земельної ділянки від 05.03.2019 року щодо земельної ділянки площею 2,5865 га кадастровий номер :09:001:1026, а також копія договору оренди земельної ділянки від 05.03.2019 року щодо земельної ділянки площею 2,5828 га кадастровий номер :09:001:1027.

Проте вимоги щодо розірвання договору оренди земельної ділянки площею 2,5828 га кадастровий номер :09:001:1027 позивачем не заявлено.

Водночас, позивачем у позовній заяві не викладені обставини та відсутні обґрунтування щодо розірвання договору оренди землі від 05.03.2019 року щодо земельної ділянки площею 2,5865 га кадастровий номер :09:001:1026, який просить розірвати позивач.

Таким чином, хоча позивачем до позовної заяви долучена копія договору оренди землі від 05.03.2019 року щодо земельної ділянки площею 2,5865 га кадастровий номер :09:001:1026, однак в позовній заяві не викладені обставини та відсутні обґрунтування щодо заявленої позивачем вимоги про розірвання зазначеного договору оренди землі.

Зважаючи на вищевикладене, у суду відсутні підстави зробити висновок щодо належного оформлення позовної заяви, а тому позивачу необхідно привести позовну заяву у відповідність до статті 175 ЦПК України.

Також суд звертає увагу, що разі пред`явлення позовних вимог, які стосуються розірвання декількох договорів оренди землі, розірвання кожного окремого договору оренди земельної ділянки є окремою позовною вимогою, а тому судовий збір повинен бути сплачений за кожну вимогу такого характеру.

У відповідності до положень ст.185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, дану позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення зазначених у вказаній ухвалі недоліків протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.

На підставі викладеного та керуючись ст. 175-177, 185 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Акріс-Груп» про розірвання договору оренди землі залишити без руху.

Надати позивачу строк для усунення вказаних в ухвалі недоліків протягом п`яти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Якщо в зазначений строк недоліки позовної заяви не будуть усунені, позовна заява вважатиметься неподаною і буде повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: А.С.Семенюк