Справа № 744/377/25
Провадження № 2/744/289/2025
У Х В А Л А

про залишення позовної заяви без руху

16 травня 2025 року м. Семенівка

Суддя Семенівського районного суду Чернігівської області Гнип О. І., перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» про розірвання договору оренди землі, -

В С Т А Н О В И В:

Представником позивача Тібеж Катериною Ігорівною в інтересах позивача ОСОБА_2 подана до суду позовна заява до відповідача фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» про розірвання договору оренди землі, в якій представником позивача заявлено наступні позовні вимоги:

1) розірвати договір оренди землі б/н від 30.12.2021, укладений між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «ЛОСЬОВЕ» щодо земельної ділянки площею 2,4921 га, з кадастровим номером :06:045:0004, яка розташована на території Старогутківської сільської ради Семенівського району, Чернігівської області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

2) розірвати договір оренди землі б/н від 30.12.2021, укладений між ОСОБА_2 та Фермерським господарством «ЛОСЬОВЕ» щодо земельної ділянки площею 0,2913 га, з кадастровим номером :06:038:0005, яка розташована на території Семенівської міської ради Семенівського району, Чернігівської області, зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно;

3) стягнути з Фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» заборгованість на користь ОСОБА_2 за невиконання Договорів оренди землі від 30.12.2021 9895,50 грн., з яких: - 8819,46 грн. сума боргу за несплату оренди землі за 2 Договорами; - 1076,04 грн. пеня за 2 Договорами оренди землі.

Зазначена позовна заява містить недоліки.

Зокрема, згідно п. 3 ч. 3 ст. 175 Цивільного процесуального кодексу України позовна заява повинна містити: зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Відповідно до ч. 1 ст. 176 Цивільного процесуального кодексу України ціна позову визначається: 1) у позовах про стягнення грошових коштів - сумою, яка стягується, чи оспорюваною сумою за виконавчим чи іншим документом, за яким стягнення провадиться у безспірному (безакцептному) порядку; 2) у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна; 3) у позовах про стягнення аліментів - сукупністю всіх виплат, але не більше ніж за шість місяців; 4) у позовах про строкові платежі і видачі - сукупністю всіх платежів або видач, але не більше ніж за три роки; 5) у позовах про безстрокові або довічні платежі і видачі - сукупністю платежів або видач за три роки; 6) у позовах про зменшення або збільшення платежів або видач - сумою, на яку зменшуються або збільшуються платежі чи видачі, але не більше ніж за один рік; 7) у позовах про припинення платежів або видач - сукупністю платежів або видач, що залишилися, але не більше ніж за один рік; 8) у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки; 9) у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; 10) у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Проте, у позовній заяві зазначена ціна позову тільки 18715 гривень 00 копійок, що кореспондує лише останній приведеній вище позовній вимозі про стягнення заборгованості та пені.

Решта ж складової у виді ще двох заявлених позовних вимог майнового характеру відображення у ціні позову не знайшла.

Зокрема, у випадку подання позовної заяви з трьома позовними вимогами (дві про розірвання договорів оренди щодо земельних ділянок і одна про стягнення заборгованості та пені), ціна позову визначається наступним чином:

для вимог про розірвання договору оренди згідно з п. 8 ч. 1 ст. 176 Цивільного процесуального кодексу України сукупністю платежів за користування майном протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки;

для вимоги про стягнення заборгованості та пені сумою, яка підлягає стягненню.

Загальна ціна позову буде сумою двох вимог (п. 10 ч. 1 ст. 176 Цивільного процесуального кодексу України), тобто вона має становити розмір більший, аніж 18715 гривень 00 копійок заявленої заборгованості та пені.

Таким чином, стороні позивача необхідно обчислити та відобразити правильну ціну позову, котра згідно матеріалів позовної заяви у контексті заявлених позовних вимог є заниженою.

За змістом ч. ч. 1, 2 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ч. ч. 1, 2 ст. 185 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,-

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до фермерського господарства «ЛОСЬОВЕ» про розірвання договору оренди землі залишити без руху.

Повідомити позивача ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_1 про необхідність усунення зазначених недоліків позовної заяви в десятиденний строк з дня отримання копії цієї ухвали шляхом подачі до суду виправленої позовної заяви із зазначенням даних про правильну ціну позову. Роз`яснити, що інакше позовна заява буде вважатися неподаною та повернута.

Копію ухвали надіслати позивачу ОСОБА_2 та представнику позивача Тібеж Катерині Ігорівні.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею й окремому оскарженню не підлягає.

Суддя: О. І. Гнип