Справа № 693/164/25
2/693/219/25
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15.05.2025 м. Жашків

Жашківський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого судді Защитинської Т.І.,

за участю секретаря судового засідання Чумак Р.М.,

представника позивача Шквири С.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Жашків в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Виконавчого комітет Жашківської міської ради про скасування рішення Бузівської сільської ради та скасування свідоцтва про право власності.

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Шквира С.В. (далі-позивач) звернулася до суду із зазначеною позовною заявою, в обґрунтування якої зазначила, що ОСОБА_3 мала у власності житловий будинок, який знаходився по АДРЕСА_1 .

21.08.1992 ОСОБА_3 подарувала належний їй житловий будинок відповідачу. Договір дарування посвідчений секретарем виконкому Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області Чорною О.П., та зареєстровано в реєстрі за № 22.

Рішенням Жашківського районного суду Черкаської області від 13.01.2012, справа 2-891/2011, договір дарування житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 , укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 і зареєстрований в реєстрі за № 22 від 21.08.1992 визнано недійсним.

Потім, 13.02.2012 ОСОБА_3 склала заповітне розпорядження, яким заповіла позивачу все своє майно. Заповіт посвідчений секретарем Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області та зареєстрований в реєстрі за № 8.

ОСОБА_3 проживала у будинку до дня смерті, ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис зареєстрований Бузівською сільською радою Жашківського району Черкаської області за № 30. Після смерті останньої за заявою позивача нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу 54/2014.

В жовтні місяці поточного року позивач звернувся до старости с. Бузівка Уманського району Черкаської області з прохання видачі виписки характеристики з погосподарського обліку, для подальшого отримання свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до довідки № 370 від 22.10.2024 старости Бузівського старостинського округу виконавчого комітету Жашківської міської ради головою домогосподарства, що знаходиться по АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .

Згідно із інформації про зареєстроване право власності комунального підприємства «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» № 693 від 26.11.2024, про те, що станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за відповідачем відповідно до свідоцтва про право власності серії НОМЕР_1 від 23.04.2009, що видане виконавчим комітетом Бузівської сільської ради.

Після отримання такої інформації, встановлено, що виконавчим комітетом Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області 21.11.2008 розглянуто заяву відповідача та прийнято рішення № 82, в якому зазначено, що відповідно до підпункту 10 пункту «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» абзацу 1 підпункту «а» пункту 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції № 6/5 від 28 січня 2003 року, зареєстрованого Міністерством юстиції № 66/7387 «Про внесення змін та доповнень до тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», виконком сільської ради вирішив оформити та видати свідоцтва про право власності на житловий будинок взамін договора дарування по АДРЕСА_1 в цілому на ім`я ОСОБА_2 .

На день ухвалення рішення Жашківським районним судом Черкаської області 13.01.2012 відповідач не повідомив, а ні позивачку, а ні суд про прийняття виконавчим комітетом Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області рішення № 82 від 21.11.2008 року.

Виходячи із зазначеного, позивач звернувся до суду за захистом порушених прав та просив визнати нечинним та скасувати рішення виконавчого комітету Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 82 від 21.11.2008 та скасувати свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 23.04.2009, що видане на ОСОБА_2 .

Ухвалою Жашківського районного суду Черкаської області від 24.04.2025 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження.

У підготовчому засіданні представник позивача адвокат Шквира С.В. позовні вимоги підтримала, надала пояснення аналогічно викладеним у позові та просила задовольнити позовну заяву .

У підготовче засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги визнає та не заперечує проти задоволення їх.

У підготовче засідання представник відповідача Виконавчого комітету Жашківської міської ради не з`явся, надіслав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Частинами 3, 4 ст. 12 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до договору дарування від 21.08.1992 ОСОБА_3 , подарувала своєму племіннику ОСОБА_2 належний їй житловий будинок, що знаходиться в с. Бузівка Жашківського району Черкаської області.

Виконавчим комітетом Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області 21.11.2008 розглянуто заяву відповідача та прийнято рішення № 82, в якому зазначено, що відповідно до підпункту 10 пункту «б» ст. 30 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» абзацу 1 підпункту «а» пункту 6.1 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції № 6/5 від 28 січня 2003 року, зареєстрованого Міністерством юстиції № 66/7387 «Про внесення змін та доповнень до тимчасового Положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно», виконком сільської ради вирішив оформити та видати свідоцтва про право власності на житловий будинок взамін договора дарування по АДРЕСА_1 в цілому на ім`я ОСОБА_2 .

Згідно із Рішення Жашківського районного суду Черкаської області від 13.01.2012 позовну заяву ОСОБА_3 до ОСОБА_2 про визнання договору дарування недійсним задоволено.

Відповідно до заповіту 13.02.2012 ОСОБА_3 після своє смерті заповіла все своє майно ОСОБА_1 .

Відповідно до свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно із випискою-характеристикою з погосподарського обліку від 22.10.2024 виданої виконавчим комітетом Жашківської міської ради Бузівського старостинського округу про те, що згідно із по господарській книги № 2 об`єкт 000225-5, що знаходиться по АДРЕСА_1 , головою домогосподарства являється померла ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до інформації про зареєстроване право власності від 26.11.2024 № 693, виданої ОСОБА_1 , станом на 01.01.2013 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстроване у Комунальному підприємстві «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» за ОСОБА_2 .

Згідно із довідкою про склад спадкоємців, виданою нотаріусом Жашківської державної нотаріальної контори від 14.11.2024, у Жашківській нотаріальній конторі заведена спадкова справа № 54 за 2024 рік щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , яка на момент смерті була зареєстрована за адресою: с. Бузівка Уманського району Черкаської області.

Отже, відповідно до вимог ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, а саме нерухоме майно.

Згідно із ст. 1 Конвенції про захист прав людини та основних свобод, кожна фізична та юридична особа має право володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 319 ЦК України, власник володіє користується, розпоряджається своїм майно на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно із п. 3 та 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України, встановлено, що способом захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує правота визнання незаконним рішення органу місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом місцевого самоврядування і порушує цивільні права або інтереси.

Згідно із вимогами ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Згідно із ч. ч. 1, 5 ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

За таких обставин, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. 2, 4, 5, 13, 19, 211, 200, 247, 258, 259, 263-265, 272-273, 354 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Шквири Світлани Василівни до ОСОБА_2 , Виконавчого комітет Жашківської міської ради про скасування рішення Бузівської сільської ради та скасування свідоцтва про право власності задовольнити повністю.

Скасувати Рішення виконавчого комітету Бузівської сільської ради Жашківського району Черкаської області № 82 від 21.11.2008 року .

Скасувати свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 від 23.04.2009 року, що видане на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасникам справи, які не були присутні в судовому засіданні, або якщо судове рішення було ухвалено поза межами судового засідання чи без повідомлення (виклику) учасників справи, копія судового рішення надсилається протягом двох днів з дня його складення у повному обсязі в електронній формі у порядку, визначеному законом, а в разі відсутності електронного кабінету - рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

Суддя Т. І. Защитинська