Справа № 274/8334/24 Провадження № 2/0274/361/25 РІШЕННЯ
23.04.2025 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Павлюк-Жук А.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом,
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому просять суд визнати за нею право власності на гараж, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті чоловіка позивач вступила у фактичне володіння спадковим майном, у томі числі і капітальним гаражем, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Однак за життя ОСОБА_2 не оформив належним чином права на даний гараж, у зв`язку з чим постановою приватного нотаріуса позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про права власності на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Указані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 25.10.2024 відкрито загальне позовне провадження, витребувано матеріали спадкової справи № 54/2024, відкритої після смерті ОСОБА_2 .
26.11.2024 на адресу суду надійшли матеріали спадкової справи № 54/2024, заведеної після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 30.01.2025 закрито проведення підготовчого засідання та призначено справу до судового розгляду.
Учасники провадження в судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Позивач подала до суду клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Представник відповідача - ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, просить прийняти рішення за наявними у справі матеріалами. Свою позицію з приводу заявленого позову суду не повідомила. Відзиву на позовну заяву не надходило.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
ІІІ. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Судом встановлено, що ОСОБА_1 26.06.1970 перебувала у шлюбі з ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .
Матеріалами спадкової справи підтверджено, що позивач є єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_2 , що як наслідок до позивача переходять всі майнові та окремі особисті немайнові прав та обов`язків спадкодавця.
Водночас постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Богатирчука А.М. від 13.08.2024 за №506/02-31 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж, що знаходиться по АДРЕСА_1 , оскільки встановлено, що у ОСОБА_1 відсутні прововстановлюючі документи на гараж.
Відповідно до довідки КП "Бердичівське МБТІ" Житомирської обласної ради від 12.09.2024 за № 1661, згідно наявних даних паперових носіїв станом на 31.12.2012 гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 по праву власності в БТІ не зареєстрований.
Рішенням Бердичівської міської ради Житомирської області від 05.07.2011 за № 165, надано дозвіл ОСОБА_2 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 на виготовлення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки орієнтовною площею 45 кв. м., яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 для індивідуального гаражного будівництва за рахунок земель житлової та громадської забудови, згідно форми 6-зем: землі не надані у власність та постійне користування.

16.07.2013 було видано свідоцтво про право власності на нерухоме майно, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 ; кадастровий номер: :01:009:0226; цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Землі житлової та громадської забудови. Площа 0,0038 га. Приватна власність, розмір частки 1/1, власник: ОСОБА_2 .

ІV. Національне законодавство, що підлягає застосуванню, оцінка та мотиви суду

Відповідно до статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Однією з таких підстав, відповідно до статті 1217 ЦК України, є спадкування майна за законом.

Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7від 30.05.2008, якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництвайого права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

На підставі ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Після чого, відповідно до ст. 1299 ЦК України, якщо у складі спадщини, яку прийняв спадкоємець, є нерухоме майно, спадкоємець зобов`язаний зареєструвати право на спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна (стаття 182 цього Кодексу).

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України №296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як вбачається зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до п. 4.15. ч. 4 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 року, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Судом встановлено, що за своє життя спадкодавець ОСОБА_2 не оформив право власності на гараж по АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи про належність даного гаражу спадкодавцеві у справі відсутні.

В матеріалах справи відсутні докази того, що будівництво спірного гаража проводилось за наявністю дозволів на будівництво, виданих компетентними органами, спадкодавцю ОСОБА_2 .

Згідно з частиною другою статті 331 ЦК України право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту п. 1 ст. 5 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у Державному реєстрі прав реєструються речові права та їх обтяження на земельні ділянки, а також на об`єкти нерухомого майна, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких неможливе без їх знецінення та зміни призначення, а саме: житлові будинки, будівлі, споруди, а також їх окремі частини, квартири, житлові та нежитлові приміщення.

Ураховуючи вищезазначені правові норми, слід дійти висновку про те, що оскільки спадкодавець за своє життя не оформив право власності на гараж, не набув такого права власності, що підлягає обов`язковій державній реєстрації, то спірне майно (гараж) не може входити до складу спадщини, а відтак відсутні правові підстави для визнання за позивачем права власності на даний гараж у порядку спадкування.

З урахуванням вище викладеного, суд вважає за необхідне відмовити у задоволенні позовних вимог.

Разом з тим слід зазначити, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Відповідно до п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах про спадкування» № 7 від 30.05.2008 року якщо будівництво здійснюється згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка та прийняла спадщину. Позивач, згідно ст. 1216 ЦК України, не позбавлена можливості звернутися до суду із позовом про визнання за нею прав та обов`язків забудовника спірного гаража у порядку спадкування.

V. Розподіл судових витрат

Відповідно до вимог ст. 141 ЦПК України, у зв`язку з відмовою у задоволенні позовних вимог, судові витрати суд покладає на позивача.

Керуючись ст. ст. 247, 258, 259, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_1 до Бердичівської міської ради Житомирської області про визнання права власності на гараж в порядку спадкування за законом - відмовити.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Бердичівська міська рада Житомирської області, адреса: площа Центральна, 1, м. Бердичів, Житомирська область, 13300, .

Повний текст рішення виготовлено 30.04.2025.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА