Справа № 676/76/25
Номер провадження 2/676/999/25
УХВАЛА

01 травня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» , про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 29.09.2014 року прийняв у спадок земельну ділянку, площею 1,87 га, кадастровий номер: :03:001:0005, яка розташована на території Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . 01 жовтня 2014 року Позивач уклав договір оренди вищевказаної земельної ділянки із Відповідачем. Сторонами було погоджено умови, що за користування вказаною земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Порушуючи умови укладеного Договору, орендар (відповідач у справі) не сплатив орендну плату за 2023 та 2024 рік, що є підставою для розірвання Договору оренди землі від 29.09.2014 року. Тому позивач просить розірвати договір оренди земельної ділянки від 01.10.2014 року, який укладено між ОСОБА_1 та ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,87 га, кадастровий номер: :03:001:0005, яка розташована на території Слобідсько - Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка здійснена Державним реєстратором Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області Мозолюк Л.О. згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 16675750 від 22.10.2014 року номер запису про інше речове право №7429276 від 20.10.2014 року та стягнути з Відповідача на користь Позивача не виплачену орендну плату за 2023 рік в сумі 2983,47 гривень та за 2024 рік в сумі 2983,47 гривень.

В судове засідання учасники судового розгляду не з`явились.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити обставини укладання договору оренди , підстави набуття позивачем права власності на земельну ділянку, чи сплачував відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 13 червня 2025 року на 09 годину 15 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.