Справа № 129/882/25
Провадження по справі № 2/129/863/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" травня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючої судді Бондар О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні без участі сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Гайсинського району про визнання права власності на спадкове майно та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, -

Встановив:

12.03.2025 р. до суду заявлено цей позов, в якому позивач просить визнати за нею право приватної власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , свої вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_2 після смерті якої відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 , вона є єдиною спадкоємцем цієї спадщини за законом, у визначений строк ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того батько за життя розпочав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд та земельної ділянки розміром 0,14 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити, тому з метою захисту майнових прав спадкоємиці необхідно перевести на неї право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок в судовому порядку для оформлення спадкових прав позивача.

Позивач в судове засідання не з`явився, в заяві просить справу розглянути без нього, позовні вимоги задовольнити.

Представник Краснопільської сільської ради до суду не з`явився, подав заяву у якій проти задоволення позовних вимог не заперечував, просив справу розглядати у його відсутність.

Суд, дослідивши матеріали справи, дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , і після її смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , і після його смерті відкрилася спадщина, зокрема, у виді 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею цієї спадщини за законом, у визначений строк звернулася до нотаріуса із заявою про прийняття цієї спадщини, однак в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість не може нотаріально оформити спадщину, крім того батько за життя розпочав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд та земельної ділянки розміром 0,14 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити, тому з метою захисту майнових прав спадкоємця необхідно перевести на неї право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок в судовому порядку для оформлення спадкових прав позивача.

Спірні правовідносини регулюються:

-ч. 2 ст. 41 Конституції України,згідно з якою право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

-ч.2 ст. 328 ЦК України,відповідно до якої право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом;

Відповідно до ч. 3. ст. З Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ч.2 ст. 331, ч.І ст.1216 ЦК України, права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

- ч. 4 ст. З зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, як у моєму випадку,визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

-ч.І ст.З, п.5 ч.І ст.19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», відповідно до яких державна реєстрація прав на нерухоме майно є обовязковою і проводиться вона на підставі, зокрема, рішення суду, що набрало законної сили;

-ст.26, п.10 ст.37 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 р. № 868, за якими проведення державної реєстрації права власності на нерухоме майно здійснюється на підставі документу, що

підтверджує виникнення цього права, зокрема, рішення суду щодо права власності на нерухоме майно, яке набрало законної сили;

- ст.1218ЦК України, визначає, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

- ч.3 ст.1268 ЦК України визначає, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким що прийняв спадщини, якщо протягом встановленого строку він не заявив про свою відмову від неї.

-ч. 1 ст. 1269 ЦК України визначає, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину має подати до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини;

-ч. 1 ст.1297 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який приняв спадщину, у складі якої є є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

-п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України однією із підстав припинення права власності є смерть власника.

Оскільки, ОСОБА_1 як спадкоємиця за законом спадкового майна після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 у виді 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 та смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 батька ОСОБА_3 у виді 1/3 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 не може нотаріально оформити своє спадкове право в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказану нерухомість, крім того батько за життя почав приватизацію земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд та земельної ділянки розміром 0,14 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , проте в зв`язку зі смертю не встиг її завершити, то суд визнає за необхідне позов задовільнити, визнати за позивачем право приватної власності вказаної нерухомості в порядку спадкування за законом та перевести на ОСОБА_1 право на завершення приватизації вказаних земельних ділянок для подальшого оформлення спадкових прав позивача.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст.ст. 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, суд, -

Вирішив:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), жителькою АДРЕСА_1 , право приватної власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після батька померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Михайлівка Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), жителькою АДРЕСА_1 , право приватної власності на 1/3 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після матері померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Михайлівка Гайсинського району Вінницької області ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП НОМЕР_1 ), жителькою АДРЕСА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки розміром 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель та споруд та земельної ділянки розміром 0,14 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 , після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 в с.Михайлівка Гайсинського району Вінницької області.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: