Справа № 157/389/25
Провадження №2/157/293/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2025 рокумісто Камінь-Каширський

Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Антонюк О.В.,

з участю секретарів судового засідання Кисляка Я.С., Солошик Д.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивачка ОСОБА_1 звернулася у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, у якій просить визнати за нею право на завершення приватизації та оформлення майнових прав на земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування індивідуального гаража орієнтовною площею 0,01 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та витребувати у приватного нотаріуса Камінь-Каширського нотаріального округу Горбачука І.М. копію спадкової справи після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування вимог зазначає, що ОСОБА_2 за життя розпочав приватизацію земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража орієнтовною площею 0,01 га. Рішенням Раковоліської сільської ради Камінь-Каширського району від 26 грудня 2016 року № 15/4 ОСОБА_2 було надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража, орієнтовною площею 0,01 га, яка розташована по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 27.02.2024, виданим Камінь-Каширським відділом ДРАЦС у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, актовий запис № 123. За життя спадкодавець розпочав процедуру приватизації, однак її не завершив. Вона є спадкоємцем першої черги за законом. Бажаючи реалізувати своє право на спадкове майно нею до нотаріуса Камінь-Каширського нотаріального округу подано заяву про прийняття спадщини, однак нотаріусом їй було роз`яснено про неможливість видати свідоцтво про право на спадщину на спадкову земельну ділянку у зв`язку з відсутністю передбачених Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, що затверджена наказом Міністерства юстиції України № 296/5 від 22.02.2012 правовстановлюючих документів на спадкове майно. Зважаючи на те, що іншого способу визнання права власності на спадкове майно, ніж визнання цього права в судовому порядку, законодавством не передбачено, тому з метою захисту права на спадщину вона змушена звернутися до суду. До спадкоємця за законом в порядку спадкування переходять усі набуті майнові права спадкодавця, у тому числі право на завершення розпочатої при житті ОСОБА_2 процедури приватизації земельної ділянки. Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Ухвалою судді Камінь-Каширського районного суду Волинської області від 07 березня 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та у справі відкрито провадження, задоволено клопотання позивачки і постановлено витребувати копію спадкової справи.

Позивачка ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги підтримала повністю з викладених у позовній заяві підстав.

Представник відповідача Камінь-Каширської міської ради Пась В. у судове засідання не з`явився, подав клопотання, із змісту якого вбачається, що він позовні вимоги ОСОБА_3 визнає повністю та просить справу розглянути у відсутності представника міської ради.

Заслухавши пояснення позивачки, з`ясувавши обставини справи та дослідивши докази, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити повністю, зважаючи на таке.

Статтею 206 ЦПК України встановлено, що позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, у відповідності до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.

Спадкоємці за законом, як визначено у ч. 1 ст. 1258 цього Кодексу, одержують право на спадкування почергово.

Згідно з положеннями ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, і той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Озерне Краматорського району Донецької області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 27 лютого 2024 року Камінь-Каширським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Камінь-Каширському районі Волинської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Відповідно до спадкової справи № 21/2024, спадкоємцем, який прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , є дружина спадкодавця - позивачка ОСОБА_1 .

Встановлено також, що спадкодавцем ОСОБА_2 за життя було розпочато процедуру приватизації земельної ділянки, що знаходиться у с. Раків-Ліс, Камінь-Каширського району, Волинської області, відповідно до чинного законодавства, однак він не оформив у встановленому законом порядку право власності на спірну земельну ділянку.

Згідно із копією рішення Раково-Ліської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража» від 26 грудня 2016 року № 15/4 ОСОБА_2 за його заявою від 26.12.2026 року до сільської ради надано дозвіл на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража орієнтовною площею 0,01 га в АДРЕСА_1 .

З повідомленням приватного нотаріуса Камінь-Каширського районного нотаріального округу Горбачук А.А. від 13 грудня 2024 року № 92/01-16 вбачається, що ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначену земельну ділянку, оскільки нею не надано підтверджуючих правовстановлюючих документів на це нерухоме майно.

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України встановлено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання прав.

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно з абз. 2 п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Таким чином, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 Земельного Кодексу, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання правовстановлюючого документу на землю на ім`я спадкоємця.

З врахуванням вищенаведеного, суд дійшов висновку, що до позивачки як спадкоємця в порядку спадкування за законом переходять усі набуті майнові права, в тому числі право на завершення розпочатої при житті ОСОБА_2 процедури приватизації вищезазначеної земельної ділянки, яка завершується виконанням вимог ст. ст. 125, 126 ЗК України.

З огляду на вищезазначене та беручи до уваги, що відповідач позов визнав, і таке визнання ним позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд дійшов висновку, що позовні вимоги належить задовольнити.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 13, 77-81, 264, 265, 352, 354 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до Камінь-Каширської міської ради (місце знаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, ) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у порядку спадкування за законом право на завершення приватизації та оформлення її майнових прав на земельну ділянку площею 0,01 га, розташовану по АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням - для будівництва індивідуального гаража, відповідно до рішення Раково-Ліської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області «Про надання дозволу на складання проекту відведення земельної ділянки для будівництва індивідуального гаража» від 26 грудня 2016 року № 15/4.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за вебадресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.

Головуючий: О.В. Антонюк