Справа № 127/6523/24
Провадження № 2/127/786/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 квітня 2025 рокум. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі головуючого судді Жмудя О.О., при секретарі Петуховій Н.А.,

за участі законного представника позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вінниці в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка являється законним представником малолітньої ОСОБА_4 та діє в її інтересах до ОСОБА_5 , за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Органу опіки та піклування Вінницької міської ради про встановлення порядку користування майном,

В С Т А Н О В И В:

До Вінницького міського суду Вінницької області звернулась ОСОБА_1 , яка діє в інтересах своєї малолітньої дочки ОСОБА_4 з позовом до ОСОБА_5 за участі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Органу опіки та піклування Вінницької міської ради про встановлення порядку користування майном.

Позов мотивовано тим, що сторони є співвласниками квартири за АДРЕСА_1 . У праві власності на вказану квартиру позивачу належить 1/3 частка та відповідачу 2/3 частки. Ці обставини підтверджуються відповідним договором дарування позивачу 1/3 частки квартири та інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. У правовстановлюючих документах кожного співвласника вказані тільки частки у праві власності на квартиру. На даний момент порядок користування квартирою не визначений жодним чином і тому не відомо, якими кімнатами та іншими приміщеннями має користуватись кожна сторона. Враховуючи викладене, законний представник позивача просить встановити порядок користування квартирою за АДРЕСА_1 , при якому: виділити у користування ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлову кімнату 46-4, площею 12,8 кв.м.; виділити у користування ОСОБА_5 , житлову кімнату 46-2, площею 8,6 кв.м., з балконом та житлову кімнату 46-3, площею 18,0 кв.м.; всі інші приміщення (крім 46-8 гардероба, площею 27,8 кв.м., та 46-9 комори, площею 27,8 кв. м.) залишити у спільному користуванні сторін.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 01.03.2024 позовну заяву прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 06.09.2024 в задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мотилюка Олексія Вільямовича про проведення судового засідання в режимі відеоконференції відмовлено.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 12.09.2024 в клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мотилюка Олексія Вільямовича про проведення судового засідання в режимі відеоконференції задоволено.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 20.11.2024 витребувано у Комунального підприємства «Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації» інвентаризаційну справу на квартиру АДРЕСА_1 .

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 20.11.2024 підготовче провадження у справі закрито та призначено справу до судового розгляду.

Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області від 17.01.2025 в задоволенні заяви представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Мотилюка Олексія Вільямовича про проведення судового засідання в режимі відеоконференції відмовлено.

В судовому засіданні законний представник позивача ОСОБА_1 , представник позивача Мотилюк О.В. позовні вимоги підтримали у повному обсязі та просили їх задовольнити. Судові витрати просили залишити за позивачем.

Представник відповідача ОСОБА_5 адвокат Шикунова А.О. позовні вимоги визнала, проти встановлення порядку користування квартирою АДРЕСА_1 , а саме: виділення у користування ОСОБА_4 житлової кімнати, площею 12,8 кв.м. не заперечує. Коридор, площею 13,4 кв.м., ванну кімнату, площею 2,4 кв.м., туалет, площею 1,3 кв.м. та кухню, площею 11,7 кв.м. просила залишити у спільному користуванні.

Представник третьої особи Органу опіки та піклування Вінницької міської ради в судове засідання не з`явився, про дату і час розгляду справи повідомлявся належним чином.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, оцінивши докази в їх сукупності, суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Мала Мочулка, Теплицького району, Вінницької області, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 , виданого Виконкомом Маломочульської сільської ради Теплицького району Вінницької області. В свідоцтві про народження батьками ОСОБА_4 зазначені ОСОБА_6 , ОСОБА_1 .

Відповідно до договору дарування від 06.10.2023, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Яровою Я.М. та зареєстрованого в реєстрі за №917 ОСОБА_7 та малолітня ОСОБА_4 , від імені якої діє матір ОСОБА_1 уклали даний договір. За цим договором ОСОБА_8 передав майно у власність ОСОБА_9 безоплатно. Предметом цього договору є 1/3 частки квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 68,2 кв.м., житловою площею 39,4 кв.м.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №349424485, сформованого 06.10.2023, 1/3 частки квартири АДРЕСА_1 , на праві спільної часткової власності належить ОСОБА_4 . Дата державної реєстрації 06.10.2023.

Власником 2/3 частки вищезазначеної квартири є ОСОБА_5 , що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №360877341, сформованого 04.01.2024.

На замовлення ОСОБА_7 , 16.06.2022 КП «ВМБТІ» виготовлено технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_1 .

Загальна площа приміщень - 104,9 м2, що складається з: 1 - коридор площею 13,4 м2, 2 - кімната площею 8,6 м2, 3 - кімната площею 18,0 м2, 4 - кімната площею 12,8 м2, 5 - ванна 2,4 м2, 6 - кухня площею 11,7 м2, 7 туалет площею 1,3 м2, лоджія 2,5 м2, 8 гардероб площею 27,8 м2, 9 комора площею 6,4 м2.

Разом з тим як вбачається з матеріалів інвентаризаційної справи №101053, документ, що підтверджує прийняття до експлуатації приміщень 46-8 (гардероб), 46-9 (комора) в розпорядженні виконавця відсутній.

Відповідно до ч. 1 ст. 316, ч. 1, 2 ст. 317 ЦК України право власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать право володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

За ч.ч. 1, 2 ст. 319ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно із ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до вимог ст. 355, 358 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом. Спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно. Право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації. Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов`язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

В п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист приватної власності», №20 від 22 грудня 1995 року (з наступними змінами та доповненнями), визначено, що квартира, яка є спільною сумісною чи спільною частковою власністю, на вимогу учасника (учасників) цієї власності підлягає поділу в натурі, якщо можливо виділити сторонам ізольовані жилі та інші приміщення з самостійними виходами, які можуть використовуватися як окремі квартири або які можна переобладнати в такі квартири. У протилежному випадку може бути встановлено порядок користування приміщеннями квартири, якщо про це заявлено позов.

Відповідно до правил ч .4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, якщо визнання позову відповідачем не суперечить закону або не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Отже, аналізуючи встановлені обставини, враховуючи, що відповідач визнав позовні вимоги щодо запропонованого позивачем порядку користування спірною квартирою, суд вважає обґрунтованим та справедливим виділити у користування ОСОБА_4 кімнату 46-4, житловою площею 12,8 кв.м., а ОСОБА_5 , виділити у користування житлову кімнату 46-2, площею 8,6 кв.м., з балконом та житлову кімнату 46-3, площею 18,0 кв.м.

Разом з тим позовна вимога про залишення у спільному користуванні всіх інших приміщень (крім 46-8 гардероба, площею 27,8 кв.м., та 46-9 комори, площею 27,8 кв.м.) не може бути викладена у тій редакції, у якій зазначив позивач, з огляду на те що гардероб, площею 27,8 кв.м., та комора, площею 27,8 кв.м. не прийняті в експлуатацію, а тому суд не може вирішувати питання щодо вищезазначених приміщень.

Проте, суд вважає за необхідне залишити у спільному користуванні коридор 46-1, площею 13,4 кв.м., ванну кімнату 46-5, площею 2,4 кв.м., туалет 46-7, площею 1,3 кв.м. та кухню 46-6, площею 11,7 кв.м.

Вказаний порядок відповідатиме інтересам всіх проживаючих у квартирі.

Таким чином, враховуючи встановлені судом обставини та положення законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судові витрати залишити за позивачем, враховуючи його клопотання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 316, 317, 319, 328, 356, 367, ЦК України, ст. ст. 12, 81, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити частково.

Встановити порядок користування квартирою за АДРЕСА_1 , при якому:

Виділити у користування ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , житлову кімнату 46-4, площею 12,8 кв.м.

Виділити у користування ОСОБА_5 , житлову кімнату 46-2, площею 8,6 кв.м., з балконом та житлову кімнату 46-3, площею 18,0 кв.м.

Залишити у спільному користуванні коридор 46-1, площею 13,4 кв.м., ванну кімнату 46-5, площею 2,4 кв.м., туалет 46-7, площею 1,3 кв.м. та кухню 46-6, площею 11,7 кв.м.

В решті вимог відмовити.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Апеляційна скарга подається до Вінницького апеляційного суду.

Згідно вимог ст. 265 ч. 5 п. 4 ЦПК України:

позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: ТОВ «Росинка-2», буд. 20, СДТ «Писарівський», Вінницький район, Вінницька область;

законний представник позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 ;

відповідач: ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 ;

третя особа: Орган опіки та піклування Вінницької міської ради, , місцезнаходження, вул. Соборна, 59, м. Вінниця.

Повний текст рішення складено 30.04.2025.

Суддя О.О. Жмудь