Справа № 128/384/25
Провадження №2/367/3519/2025
РІШЕННЯ

Іменем України

04 квітня 2025 року міський суд Київської області в складі

судді Карабаза Н.Ф.,

за участю секретаря Андрійченко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Ірпені цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

в с т а н о в и в:

До Ірпінського міського суду звернулася ОСОБА_1 з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, зазначивши, що вона з моменту свого народження та по теперішній час зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1 . 06.01.1982 року її матері - ОСОБА_3 був виданий ордер № 3 на квартиру АДРЕСА_2 . ОСОБА_3 померла у 2007 році. У даній квартирі також зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який є її рідним братом по матері. Однак з березня 2022 року ОСОБА_2 не проживає за вищевказаною адресою. У березні 2022 року він разом зі своєю родиною переїхав на постійне проживання у АДРЕСА_3 , де зареєстрував місце свого фактичного проживання. Згодом у 2022 році він разом зі своєю дружиною прийняв рішення виїхати за кордон у Німеччину разом зі своєю родиною на постійне місце проживання. Факт тривалої відсутності його проживання у квартирі АДРЕСА_2 підтверджується актом перевірки житлових умов від 17.12.2024 року. ОСОБА_2 не вносить оплату за житлово-комунальні послуги, у даній квартирі його особистих речей не має. Перешкод в користуванні даною квартирою вона не чинила. Реєстрація у даній квартирі ОСОБА_2 створює для неї як головного квартиронаймача певні труднощі, пов`язані з реалізацією прав. У зв`язку із тим, що ОСОБА_2 за вищевказаною адресою значиться зареєстрованим, на нього також нараховується платежі за комунальні послуги, чим об`єктивно порушується її права, оскільки вона самостійно утримую квартиру. ОСОБА_2 не проти того щоб його було позбавлено права на користування даним житлом, оскільки він не планує повертатись до України разом зі своєю родиною, та у подальшому не збирається чинити їй перешкод у планах щодо приватизації даної квартири. ОСОБА_2 самостійно ініціював встановлення комісією у складі депутата Коцюбинської селищної ради факту відсутності його проживання протягом тривалого часу. Вона підтримує дуже хороші відносини зі своїм братом та його родиною, однак вимушена звернутись із даною позовною заявою до суду. Просить суд визнати ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилася, через канцелярію суду подала заяву щодо слухання справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явився, через систему «Електронний суд» подав заяву про визнання позову. В заяві зазначив, що дійсно з 2022 року разом зі своєю родиною постійно проживає у Німеччині. Разом з дружиною вони офіційно працевлаштовані, їх доньки навчаються у шкільних закладах. Зазначає, що на законних підставах виїхав з території України і що не збирається повертатись в Україну, також я не збирається чинити ОСОБА_1 перешкод у реалізації її права на приватизацію квартири. Позовні вимоги ОСОБА_1 визнає та просить задовольнити їх, визнавши його - ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_4 , у разі необхідності проведення судового розгляду даної справи, просить проводити такий розгляд без його участі.

Дослідивши письмові докази по справі суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню, виходячи із наступних підстав.

Судом встановлено, що ордер на житлове приміщення № 3 видано ОСОБА_3 на право заняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_5 .

Відповідно до акту перевірки житлових умов від 17.12.2024 року ОСОБА_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , складеного комісією у складі депутата Коцюбинської селищної ради Хвостенко О.В. та сусіді ОСОБА_4 , ОСОБА_5 вбачається, що житлова площа: 1 кімната 33,1кв.м.; будинок обслуговується УЖКГ «Біличі», особовий рахунок відкритий на ОСОБА_2 ; на даній площі проживає: ОСОБА_2 1987 року народження, заявник та ОСОБА_1 1981 року народження сестра. Також комісією встановлено, що громадянин ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає з березня 2022 року за адресою: АДРЕСА_1 . За вищевказаною адресою проживає громадянка ОСОБА_1 .

Позивач зазначає, що відповідач є її рідним братом по матері, яка померла у 2007 році, даний факт відповідачем не оспорюється.

Відповідно до ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

За змістом ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно ст. 72 Житлового Кодексу України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням в наслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню у зв`язку з визнанням заявлених вимог відповідачем, за наявності законних на те підстав, і оскільки це не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси третіх осіб.

Керуючись ст. 72 ЖК України, 15, ч.1 ст.16 ЦК України, ст. 4, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 247, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 таким, що втратив право користуванням житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://court.gov.ua/sud1013/ та в Єдиному державному реєстрі судових рішень за посиланням -ше.

Суддя: Н.Ф. Карабаза