Справа № 930/932/25
Провадження №2-о/930/66/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.04.2025 року м.Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Войницької Т.Є.

за участі секретаря судового засідання Поліщук Р.В.

заявника ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку окремого провадження за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Брацлавська селищна рада Тульчинського району Вінницької області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

В С Т А Н О В И В:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до Немирівського районного суду Вінницької області з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в якій просить встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 12.05.2022 органом № 0527, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 000338, виданого 29.03.2000 на ім`я ОСОБА_2 , що засвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1.763 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :01:001:0125 та реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 230 та встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 12.05.2022 органом № 0527, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.05.2022 серії НРТ № 325009, виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. та зареєстрованому в реєстрі за № 338, яким засвідчено право власності ОСОБА_2 на 1/8 частку земельної ділянки площею, 1.7627 га., з кадастровим номером :01:001:0121.

Заява мотивована тим, що на підставі рішення Немирівського районного суду Вінницької області у справі № 140/1812/18 від 09.04.2019 рідна сестра заявника - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , визнана недієздатною.

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області у справі № 930/2055/24 від 09.09.2024 ОСОБА_1 призначено опікуном ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

На підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ВН № 000338 від 29.03.2000 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1.76 га., з кадастровим номером :01:001:0125, що підтверджується державним актом та витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Окрім цього, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.05.2022 ОСОБА_2 є власником 1/8 частки земельної ділянки площею, 1.7627 га., з кадастровим номером :01:001:0121.

У березні місяці поточного року заявник вирішив укласти правочин на земельну ділянку, а саме здійснити її продаж в інтересах ОСОБА_2

20.03.2025 висновком опікунської ради при виконавчому комітеті Брацлавської селищної ради Тульчинського (колишнього Немирівського) району Вінницької області ОСОБА_1 надано дозвіл на укладення правочину в інтересах ОСОБА_2 .

У зв`язку з цим заявник звернувся до приватного нотаріуса Вінницького районного нотаріального округу, де йому повідомили, що він не може продати земельну ділянку, оскільки по батькові ОСОБА_2 в паспорті записана « ОСОБА_3 », а в державному акті на право приватної власності на землю серії ВН № 000338 від 29.03.2000 та реєстрі речових прав на нерухоме майно по батькові записана « ОСОБА_4 ».

Разом з тим в свідоцтві про право на спадщину за законом від 31.05.2022 ОСОБА_2 на 1/8 частку земельної ділянки площею, 1.7627 га., з кадастровим номером :01:001:0121 також невірно зазначено по батькові ОСОБА_2 , а саме зазначено « ОСОБА_4 ».

Нотаріусом було запропоновано ОСОБА_1 звернутись до суду з заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу ОСОБА_2 .

З яких причин допущена помилка у вище зазначених документах заявнику не відомо.

Встановлення факту належності правовстановлюючого документу ОСОБА_1 необхідно для оформлення договору купівлі продажу земельної ділянки.

У судовому засіданні заявник ОСОБА_1 та його представник адвокат Нечепуренко Г.І. заяву підтримали та просили її задовольнити.

Представник заінтересованої особи: Брацлавська селищна рада Тульчинського району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи у його відсутність, щодо задоволення заяви не заперечував. Надав довідку №6-113 від 15.04.2025 про те, що ОСОБА_2 та ОСОБА_2 одна і та сама людина.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_5 суду пояснив, що знає заявника оскільки проживає по сусідству. Батьки заявника померли. У нього є сестра ОСОБА_2 , яка хворіє. Він проживає разом з нею та є її опікуном. Сестра має земельні ділянки: одна її, інша - залишилася від батьків. У документах неправильно записано сестру по батькові.

Допитаний у судовому засіданні свідок ОСОБА_6 суду пояснив, що знає заявника, він брат ОСОБА_2 . Сестра раніше жила з батьками. Вона хворіє, інвалід з дитинства. Зараз її опікуном є брат ОСОБА_7 . Знає що в ОСОБА_8 є паї, які знаходяться в с.Анчиполівка.

Суд, заслухавши заявника та свідків, вивчивши матеріали справи, дійшов висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ст. 293 ЦПК України суд в порядку окремого провадження розглядає цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Зокрема, відповідно до п.5 ч.2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України визначено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по-батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеними у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно п.12 Постанови Пленуму ВСУ від 31.03.1995 № 5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», при розгляді справи про встановлення відповідно до п.6 ст.273ЦПК України факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Судом встановлено, що згідно копії паспорта серії НОМЕР_3 ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , народився в с.Анчиполівка Немирівського району Вінницької області.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Анциполівка Немирівського району Вінницької області. Її батьками записані: батько ОСОБА_9 , матір ОСОБА_10 .

Згідно паспорта № НОМЕР_1 , виданого органом 0527, ОСОБА_2 народилася ІНФОРМАЦІЯ_4 в с.Анциполівка Немирівського району Вінницької області.

Згідно Рішення №515 районної лікарсько-консультаційної комісії Неммирівської ЦРЛ від 11.12.2008 ОСОБА_2 інвалід ІІ групи з дитинства, діагноз: хвороба ОСОБА_11 , потребує стороннього догляду.

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 09.04.2019 визнано ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , недієздатною, призначено ОСОБА_12 опікуном її сестри ОСОБА_2 .

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 29.09.2021 продовжено строк дії рішення Немирівського районного суду Вінницької області від 09.04.2019у справі №140/1812/18 про визнання ОСОБА_2 недієздатною та встановлення опіки.

Рішенням Немирівського районного суду Вінницької області від 14.02.2024 продовжено строк дії рішення Немирівського районного суду Вінницької області у справі №140/1812/18 про визнання ОСОБА_2 недієздаткою, встановлення над нею опіки та призначення ОСОБА_13 опікуном.

Рішенням Немирівсього районого суду Вінницької області від 09.09.2024 призначено ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , опікуном над його недієздатною рідною сестрою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , у зв`язку із смертю її попереднього опікуна.

Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником земельної ділянки площею 1,763 га, кадастровий номер 052308600:01:001:0125 на підставі державного акта на право приватної власності на землю серії ВН №000338 є ОСОБА_2 .

Державний акт на право приватної власності на землю серії 000338 на земельну ділянку площею 1,76 га, яка розташована на території Зяньковецької сільської ради, виданий ОСОБА_2 .

Згідно свідоцтва про право на спадщину за законом серії НРТ №325009 від 31.05.2022 після смерті ОСОБА_9 , виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П., спадкоємцем на 1/8 частку майна, зазначеного у свідоцтві є його донька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Свідоцтво видано ОСОБА_2 на 1/8 частку земельної ділянки площею 1.7627 га, кадастровий номер :01:001:0121.

Відповідно до висновку опікунської ради Брацлавської селищної ради від 03.04.2024 про доцільність призначення гр. ОСОБА_1 опікуном над його сестрою гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , визнано доцільним призначення гр. ОСОБА_1 опікуном над його сестрою гр. ОСОБА_2 .

Згідно висновку опікунської ради Брацлавської селищної ради від 20.03.2025 надано дозвіл гр. ОСОБА_1 на укладення правочину купівлі-продажу від імені та в інтересах недієздатної ОСОБА_2 , а саме: земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,7630 га з кадастровим номером 052308600:01:001:0125, яка належить на праві власності недієздатній ОСОБА_2 .

Встановлення належності правовстановлюючих докуменів необхідно заявнику для оформлення купівлі-продажу земельної ділянки.

Суд визнає доведеним факт, що Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ВН № 000338 від 29.03.2000, виданий на ім`я ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1.763 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровим номером 052308600:01:001:0125 та свідоцтво про право на спадщину за законом від 31.05.2022 серії НРТ №325009, виданого державним нотаріусом Немиріввської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. на 1/8 частку земельної ділянки площею 1,7627 га з кадастровим номером :01:001:0121, належать ОСОБА_2 .

Вказане підтверджується поясненнями заявника, дослідженими в судовому засіданні матеріалами справи та показами свідків, які є чіткими, послідовними, логічними і узгоджуються між собою щодо обставин, які мають значення для правильного вирішення справи і підлягають доказуванню у цьому випадку.

Встановлення факту належності правовстановлюючих докуменів суд здійснює для забезпечення права заявника розпоряджатися належними йому правами в інтересах недієздатної.

Приймаючи до уваги вищевикладене, суд дійшов висновку, що обставини, якими обґрунтовані заявлені вимоги, є доведеними і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 258, 263, 293, 315, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Заяву задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 12.05.2022 органом № 0527, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ВН № 000338 виданого 29.03.2000 на ім`я ОСОБА_2 , що засвідчує право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 1.763 га., для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, з кадастровим номером :01:001:0125 та реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 230.

Встановити факт належності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт № НОМЕР_1 , виданий 12.05.2022 органом № 0527, ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , свідоцтва про право на спадщину за законом від 31.05.2022 серії НРТ № 325009, виданого державним нотаріусом Немирівської державної нотаріальної контори Кнап Л.П. та зареєстрованому в реєстрі за № 338, яким засвідчено право власності ОСОБА_2 на 1/8 частку земельної ділянки площею, 1.7627 га., з кадастровим номером :01:001:0121.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після ухвалення рішення судом апеляційної інстанції.

Повний текст рішення виготовлено 05.05.2025 року.

Суддя Т. Є. Войницька