Справа № 632/762/25
провадження № 2/632/448/25

У Х В А Л А

Іменем України

01 травня 2025 р. м. Златопіль

Суддя Златопільського міськрайонного суду Харківської області Кузьменко С.Л., розглянувши матеріали позовної заяви представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки

В С Т А Н О В И В:

Позивач в особі свого представника - адвоката Дергачова Віктора Сергійовича, згідно адвокатського договору від 06.03.2025, (ордер серії АХ № 1244569 від 06.03.2025), засобами Електронного суду, звернулася із позовною заявою, в якій просила розірвати договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :21:000:0028 від 28.05.2010, укладений між спадкодавцем позивача та відповідачем на 10 років. 20.09.2014 право власності на земельну ділянку перейшло до позивачки на підставі свідоцтва про право на спадщину. 06.03.2019 між сторонами укладено додаткову угоду від 15.03.2019 до вищевказаного договору оренди землі у відповідності до якої, сторони домовились продовжити строк дії договору на 10 років (до 2031 року), орендна плата визначена у розмірі 18 000,00 грн. на рік.

Відповідач як податковий агент за договором та платник орендної плати в 2022, 2023

та 2024 році індексацію орендної плати не проводив, що призвело до виникнення заборгованості в розмірі 1 800,00 грн за 2022 рік, 2 809,80 грн за 2023 рік та 5 306,98 грн. за 2024 рік., тому просить розірвати договір оренди землі, стягнути з відповідача 12 503,58 грн. заборгованості з урахуванням індексації боргу та 3% річних за договором оренди землі з кадастровим номером :21:000:0028, площею 6,0089 га

Також позивачка просить стягнути з відповідача на її користь судовий збір та витрати на правничу допомогу.

Суд, дослідивши надані матеріали цивільного позову встановив наступне.

Згідно матеріалів позову місце реєстрації позивача: АДРЕСА_1 .

Згідно матеріалів позову місце реєстрації відповідача: АДРЕСА_2 .

Таким чином, справа підсудна Первомайському міськрайонному суду Харківської області за загальним правилом підсудності цивільних справ.

Справу слід прийняти до провадження, з метою виконання вимог передбачених ч.1 ст. 189 ЦПК України розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.

На підставі ч.7 ст.14 ЦПК України усі процесуальні документи по справі суд надсилає сторонам у порядку ч.5 ст.272 ЦПК України, оскільки особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), що забезпечує обмін документами, суд надсилає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету такої особи, що не позбавляє її права отримати копію судового рішення у паперовій формі за окремою заявою.

На підставі викладеного, керуючись ч.7 ст.14, ч.7, п.4 ч.2 ст. 187, ч.1 ст.189, ч.5 ст.272 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження по цивільній справі за позовною заявою представника ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОКОМ» про стягнення заборгованості зі сплати орендної плати та розірвання договору оренди земельної ділянки.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

З метою виконання вимог ч.1 ст.189 ЦПК України розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче засідання у приміщенні Златопільського міськрайонного суду Харківська область (64107, Харківська область, м. Златопіль, 3 м-н, буд.1-А, зал № 1) на 29 травня 2025 року на 10 годину 00 хвилин.

Копію цієї ухвали до відома надіслати позивачу засобами поштового зв`язку, представнику позивача та відповідачу засобами Електронного суду.

Визначити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач зобов`язаний надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи (позивачу). У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачеві п`ятиденний строк з дня отримання копії відзиву ( у разі його надіслання відповідачем) для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (відповідачу).

Встановити відповідачеві п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив ( у разі його надіслання позивачем) для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч. 3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (позивачу).

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: https://pm.hr.court.gov.ua/sud2030/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: С. Л. Кузьменко