Справа № 373/2498/24
Провадження № 2/373/162/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 березня 2025 року м. Переяслав

Переяслав-Хмельницький міськрайонний суд Київської області у складі:

під головуванням судді Лебедя В.В.,

за участю секретаря Мороз В.О.,

представника позивачів-адвоката Новоселецької О.А. (в режимі відеоконференції),

розглянувши y відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Новоселецька О.А., яка діє в інтересах позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , звернулася до суду із позовом до ОСОБА_3 , у якому просить таке, а саме:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки, площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 .

23 серпня 2011 року ОСОБА_4 склав заповіт, яким заповів серед іншого ОСОБА_1 житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті ОСОБА_4 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Василець Т.В. із заявою про прийняття спадщини. 21 вересня 2023 року приватним нотаріусом Василець Т.В. було заведено спадкову справу за номером у Спадковому реєстрі 71276458, № справи 20/2023.

Також заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 подала його донька ОСОБА_3 .

Дружина спадкодавця ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини. ОСОБА_5 , донька спадкодавця, від прийняття спадщини відмовилася на користь ОСОБА_1

31 жовтня 2023 року на підставі письмової заяви дружини спадкодавця, ОСОБА_2 приватним нотаріусом Василець Т.В. було видано свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

06 січня 2024 року приватний нотаріус Василець Т.В. видала на ім`я ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину за заповітом на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Також ОСОБА_1 подала нотаріусу заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Переяславської міської ради Київської області Канівець Н.В. 11 липня 2022 року на ім`я ОСОБА_4 .

Зазначена ділянка не була охоплена заповітом, який склав ОСОБА_4 , тому спадкування земельної ділянки відбувається за законом. Спадкоємцями, які прийняли спадщину за законом, відповідно до матеріалів спадкової справи, є дочки померлого ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Постановою приватного нотаріуса Василець Т.В. від 06.01.2024 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що на ній розташований об`єкт нерухомості - домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яке належить ОСОБА_2 та ОСОБА_6 в рівних частках кожній, по 1/2 частці, у зв`язку з чим позивачі звернулись до суду.

Представник позивачів-адвокат Новоселецька О.А. підтримала позов та просила його задовольнити.

Позивачі, відповідач повідомлені належним чином про час та місце розгляду справи, клопотань про відкладення розгляду справи не подавали.

15.11.2024 у справі відкрито провадження в порядку загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання на 12.12.2024.

12.12.2024 підготовче засідання відкладено у зв`язку з витребуванням спадкової справи на 27.01.2025.

27.01.2025 підготове провадження закрито, призначено справу до розгляду по суті на 19.02.2025.

19.02.2025 у судовому засідання оголошено перерву для повторного виклику відповідача на 12.03.2025.

12.03.2025 у судовому засіданні проведено судові дебати та суд перейшов на стадію ухвалення рішення до 24.03.2025.

В силу вимог частини 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Положеннями частини 1 ст. 12 ЦПК України визначено, що цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно з частинами 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Частиною 1 ст. 81 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях (частини 5, 6 ст. 81 ЦПК України).

Судом встановлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, про що 10 квітня 2023 року Переяславським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Бориспільському районі Київської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) складено актовий запис № 296 та видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 (а/с 11).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина на майно, серед іншого на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташовані по АДРЕСА_1 (129-132, 177-178).

У встановлений законом шестимісячний строк після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Бориспільського районного нотаріального округу Київської області Василець Т.В. 21 вересня 2023 року було заведено спадкову справу № 20/2023 (а/с 49-180).

Земельна ділянка площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , була приватизованою ОСОБА_4 , що підтверджується рішенням Переяславської міської ради № 72-14-VIII від 19 серпня 2021 року, витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а/с 177-178).

23 серпня 2011 року ОСОБА_4 склав заповіт, у якому серед іншого заповів ОСОБА_1 заповів житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_2 .

Зазначена ділянка не була охоплена даним заповітом, а тому спадкування земельної ділянки відбувається за законом між спадкоємцями.

Спадкоємцями померлого є його дружина ОСОБА_2 , доньки ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , яка є належним відповідачем у даній категорії справ. Факт родинних відносин з померлим підверджується матеріалами спадкової справи.

Інша донька спадкодавця ОСОБА_5 відмовилась від своєї частки у спадщині, що підтверджується матеріалами спадкової справи (заява, що надійшла до нотаріуса 06 жовтня 2023 року № 81, а/с 89).

Дружина померлого ОСОБА_2 відмовилась від прийняття спадщини своєю заявою від 12 вересня 2023 року, що надійшла до нотаріуса 06 жовтня 2023 року, попри це в матеріалах спадкової справи міститься заява ОСОБА_2 від 06 жовтня 2023 року про видачу свідоцтв про право власності на набуте чоловіком ОСОБА_4 за час шлюбу майно, а тому суд вважає заяву від 06 жовтня 2023 року такою, що відповідає волі позивача ОСОБА_2 та відповідно скасовує попередню заяву (а/с 81, 95).

31 жовтня 2023 року та 06 січня 2024 року на підставі заяв позивачів, дружині спадкодавця ОСОБА_2 та доньці ОСОБА_1 , кожному окремо, приватним нотаріусом Василець Т.В. було видано свідоцтво про право власності на 1/2 частку домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ).

Позивачем ОСОБА_1 подано нотаріусу Василець Т.В. заяву про видачу свідоцтва про право на спадщину на 2/3 частки земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на яку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором Виконавчого комітету Переяславської міської ради Київської області Канівець Н.В. 11 липня 2022 року на ім`я ОСОБА_4 .

Постановою приватного нотаріуса Василець Т.В. від 06 січня 2024 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 2/3 частки вказаної земельної ділянки у зв`язку з тим, що на ній розташований об`єкт нерухомості - домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 в рівних частках кожній, по 1/2 частці (а/с 179).

Відповідно до ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч. 1 ст. 1270 ЦК України для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Стаття 377 ЦК України передбачає, що до особи, яка набула право власності на об`єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об`єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об`єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта, у порядку та на умовах, визначенихЗемельним кодексом України.

Згідно з ч. 1 ст. 120 ЗК України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку.

Вказані норми встановлюють єдність юридичної долі земельної ділянки та розташованих на ній будівель і споруд.

Відповідно до частин 1, 2 ст. 1225 ЦК України паво власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Ураховуючи, що позивач ОСОБА_2 успадкувала після смерті чоловіка ОСОБА_4 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 , то до неї також перейшло право власності на земельну ділянку, на якій зведений житловий будинок.

Таке саме правило діє щодо позивача ОСОБА_1 , яка успадкувала після смерті батька ОСОБА_7 1/2 частки домоволодіння по АДРЕСА_1 .

Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією, висловленою у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 16 березня 2020 року в справі № 675/2372/16-ц (провадження № 61-29813сво18).

Суд, вислухавши думку сторін та інших учасників справи, всебічно проаналізувавши обставини справи в їх сукупності, оцінивши за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на повному і об`єктивному розгляді справи, зібрані у справі докази, дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки на позивачів, виходячи з приписів частин 1, 2 ст. 1225 ЦК України, переходить право власності на спадкову земельну ділянку, на якій розміщені успадковані ними рівні частки домоволодіння.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача відповідно до положень ст. 141 ЦПК України у зв`язку із задоволенням позову.

Керуючись статтями 263-265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на нерухоме майно, - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_8 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку земельної ділянки площею 0,1000 га, кадастровий номер 321100000:01:071:0071, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 757,53 грн (сімсот п`ятдесят сім гривень 53 копійки).

Стягнути із ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 757,53 грн (сімсот п`ятдесят сім гривень 53 копійки).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закритті апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін

позивач - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_2 ;

позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_4 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання за адресою: АДРЕСА_5 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

СУДДЯ: В.В. ЛЕБІДЬ