Справа № 185/101/25
Провадження № 2/185/2526/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30 квітня 2025 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Головіна В.О., за участі секретаря судового засідання Преображенської К.О., позивача ОСОБА_1 , третьої особи ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, треті особи Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за набувальною давністю

В С Т А Н О В И В

Позивач звернувся до суду із позовом до Павлоградської міської ради, третя особа: Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за набувальною давністю.

Позивач просить суд визнати за нею право власності:

- на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку на плані позначеного літерою А; сараю на плані позначеного літерою Б; сараю на плані позначеного літерою В; вбиральні на плані позначеної літерою Г; трубний колодязь на плані позначеного № 1; огорожа на плані позначена № 2,3; гараж на плані позначений літерою Д, за набувальною давністю;

- на земельну ділянку, розташовану за адресою житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 0,0540га, цільове призначення якої для обслуговування вищезазначеного будинку за набувальною давністю.

Позовна заява мотивована тим, що після смерті її батьків залишилося спадкове майно. Нотаріус відмовив у видачі свідоцтва на спадщину, тому позивач змушена звернутися до суду.

Позивач в судовому засіданні позов підтримала, просила його задовольнити.

Відповідач звернувся до суду з відзивом на позов, у якому просив суд слухати справу без його участі в судовому засіданні.

Нотаріус в судове засідання не з`явився, покладався на розсуд суду. Надав суду копію спадкової справи.

ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснила, що вона є рідною сестрою позивача та не заперечує проти задоволення позову.

Свідки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , кожен окремо, в судовому засіданні пояснили, що позивач після смерті батьків, проживала та користувалася житловим будинком та земельною ділянкою за вказаною адресою.

Суд вислухавши пояснення сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про необхідність задоволення позову у повному обсязі у зв`язку із наступним.

В судовому засіданні встановлено.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Павлограду Павлоградського міськрайонного управління юстиції Дніпропетровської області 30.09.2009 р., з якою вона проживала постійно однією сім`єю з 2000р. за адресою: АДРЕСА_1 , до дня її смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 . Зареєстрована позивач за адресою: АДРЕСА_2 ).

Факт родинних відносин з ОСОБА_5 , підтверджується свідоцтвом про народження серія НОМЕР_2 , виданим міським РАГС міста Павлограда 22.05.1958р., свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 , виданим міськвідділом РАГС міста Павлограда 14.05.1981р.

Після смерті ОСОБА_5 відкрилася спадщина у вигляді належного їй на праві власності житлового будинку АДРЕСА_1 та належної їй на праві власності земельної ділянки площею 0,0540га, цільове призначення якої для обслуговування вищезазначеного будинку, що підтверджується договором на право будівництва будинку та безстрокового користування земельною ділянкою від 09.02.1955р., посвідченого нотаріусом Павлоградської державної нотаріальної контори Зимовченко С. 26.04.1955р., реєстровий № 1435; Технічним паспортом на житловий будинок (домоволодіння) від 26.11.1980р., виданого Павлоградським бюро технічної інвентаризації 26.11.1980р., згідно якого вищезазначений житловий будинок побудований у 1959р., зареєстрований Павлоградським бюро технічної інвентаризації за №31-103 (інвентаризаційна справа № 6223 ) та складається з: житлового будинку на плані позначеного літерою А; сараю на плані позначеного літерою Б; сараю на плані позначеного літерою В; вбиральня на плані позначена літерою Г; трубний колодязь на плані позначеного № 1; огорожа на плані позначена № 2,3; гараж на плані позначений літерою Д, Державним актом на право приватної власності на землю виданого громадянину України, виданого Павлоградською міською Радою народних депутатів 08.12.1994р. на підставі рішення виконкому Павлоградської міської Ради народних депутатів № 1301 від 01.11.1994р.

ОСОБА_5 за життя, а саме 12 березня 1990р. склала заповіт, яким заповідала належний їй на праві власності житловий будинок АДРЕСА_1 з надвірними спорудами у рівних частках позивачу та ОСОБА_6 та онукові - ОСОБА_7 , що підтверджується заповітом, посвідченим старшим державним нотаріусом Першої Павлоградської державної контори Граждиян Г.І. 12.03.1990р.

Між тим спадкоємці за заповітом, а саме третя особа ОСОБА_8 та ОСОБА_7 в установленому законом порядку заяви про прийняття спадщини до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори не направляли, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 77085575 від 24.05.2024р. та матеріалами спадкової № 72484261, номер у нотаріуса 433/2024.

Третя особа ОСОБА_2 не має наміру приймати спадщину після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , а ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_4 , виданим Павлоградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Павлоградському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального Міністерства юстиції (м. Одеса) 18.05.2023р.

У травні 2024р. позивач звернулася до Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області з заявою про прийняття спадщини після померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 матері ОСОБА_5 , але їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що був пропущений встановлений законом строк на подання заяви про прийняття спадщини, що підтверджується постановою державного нотаріуса Першої Павлоградської державної нотаріальної контори Дніпропетровської області Шкицької Ю.А. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.05.2024р.

Житловим будинком АДРЕСА_1 позивач користується відкрито, добросовісно та безперервно з 2000р. (24 роки).

Житловий будинок використовується за призначенням, а саме для постійного проживання.

Позивач особисто, за свій рахунок, постійно підтримує будинок у належному технічному та санітарному стані, сплачує від свого імені усі передбачені комунальні платежі, здійснює ремонт.

Згідно статті 344 Цивільного кодексу України в редакції 2003р. особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником ) вона є. Право власності на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до статті 15 Цивільного кодексу України кожна особа має траво на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно статті 328 Цивільного кодексу України набувальна давність є однією із підстав набуття права власності.

Згідно статті 78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками Право власності на землю набувається та реалізується на підставі Конституції України, цього Кодексу, а також інших законів, що видаються відповідно до них.

Згідно статті 120 Земельного кодексу України у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення.

Суд дійшов висновку, що за таких обставин позов слід задовольнити. Судові витрати залишити за позивачем.

Керуючись ст.76, 81, 263, 264, 265 ЦПК України,

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради, треті особи Перша Павлоградська державна нотаріальна контора Павлоградського районного нотаріального округу Дніпропетровської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (рнокпп НОМЕР_5 ) право власності:

- на житловий будинок АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку на плані позначеного літерою А; сараю на плані позначеного літерою Б; сараю на плані позначеного літерою В; вбиральні на плані позначеної літерою Г; трубний колодязь на плані позначеного № 1; огорожа на плані позначена № 2,3; гараж на плані позначений літерою Д за набувальною давністю;

- на земельну ділянку, розташовану за адресою житлового будинку АДРЕСА_1 , площею 0,0540га, цільове призначення якої для обслуговування вищезазначеного будинку за набувальною давністю.

Судові витрати залишити за позивачем.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається до Дніпровського апеляційного суду.

Суддя: В. О. Головін