Справа № 473/2097/24
УХВАЛА

іменем України

"09" травня 2025 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Вуїва О.В.,

за участю секретаря судового засідання Москаленко С.Л.,

без повідомлення учасників справи,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Вознесенську заяву відповідачки ОСОБА_1 про поновлення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2024 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки (уточнені вимоги), в якому вказував, що 01 червня 2017 року його батько ОСОБА_3 , як власник земельної ділянки площею 8,24 га, розташованої на території Новосілківської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:000:0047, уклав з ОСОБА_1 договір оренди належної йому ділянки.

Договір було укладено строком на 49 років.

06 червня 2017 року державний реєстратор Новобузької міської ради Альбертін О.В. на підставі договору зареєструвала право оренди ділянки, про що до Державного реєстру речових прав було внесено запис за №20828099.

Відповідно до умов договору оренди ОСОБА_1 , як орендар, набула право на особисте використання об`єкта оренди за призначенням (для ведення товарного сільськогосподарського виробництва) та зобов`язалася щорічно в строк до 30 листопада поточного року сплачувати орендну плату в грошовій або натуральній формі у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки ділянки, що на момент укладення договору становило 6 137,52 грн, з урахуванням індексації, а після закінчення строку дії договору повернути її орендодавцю у стані, не гіршому ніж на момент отримання в оренду. У разі порушення орендарем істотних умов договору оренди орендодавець має право на дострокове розірвання договору.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер.

Позивач, як спадкоємець першої черги за законом, після смерті батька успадкував його майно, у тому числі земельну ділянку площею 8,24 га., розташовану на території Новосілківської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий №:03:000:0047, та набув статусу орендодавця цього майна.

Проте відповідачка порушила істотні умови договору оренди, оскільки протягом 2017-2023 років орендну сплату жодному з орендодавців не сплачувала, внаслідок чого утворилася заборгованість.

Враховуючи вказані обставини, ОСОБА_2 просив розірвати договір оренди землі від 01 червня 2014 року у зв`язку з істотним порушенням орендарем умов договору оренди.

Заочним рішенням Вознесенського міськрайонного суду від 15 липня 2024 року вимоги позивача ОСОБА_2 задоволено в повному обсязі.

16 квітня 2025 року відповідачка ОСОБА_1 звернулася до суду із заявою про поновлення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення та заявою про перегляд заочного рішення, мотивуючи заяву про поновлення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення невчасним отриманням копії заочного рішення.

Розгляд заяви про поновлення строку для подання заяви про перегляд заочного рішення відповідно до ч. 3 ст. 127 ЦПК України здійснювався без повідомлення учасників справи.

Дослідивши матеріали, додані до заяви, а також інші матеріали справи, суд прийшов до наступного.

Згідно ст. 284 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Загальні наслідки пропущення та правила поновлення процесуальних строків встановлені главою 6 розділу І ЦПК України.

Зокрема, право на вчинення процесуальної дії втрачається із закінченням строку, встановленого законом або судом.

Документи, подані після закінчення процесуальних строків, залишаються без розгляду, крім випадків, передбачених цим Кодексом (ст. 126 ЦПК України).

Суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.

Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи.

Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подана заява, скарга, документи тощо), щодо якої пропущено строк.

Про поновлення або продовження процесуального строку суд постановляє ухвалу (ч.ч. 1, 3, 4, 6 ст. 127 ЦПК України).

Із заяви про поновлення строку для подачі заяви про перегляд заочного рішення, а також матеріалів справи (а.с. 42-43, 56) вбачається, що ОСОБА_1 за місцем реєстрації (за зазначеною адресою їй направлялася копія рішення) не проживає та не отримувала копію заочного рішення.

Зі змісту заяви відповідачки про поновлення строку для подачі заяви про перегляд заочного рішення також вбачається, що про ухвалення судом рішення вона дізналася лише 07 квітня 2025 року. Докази протилежного в матеріалах справи відсутні.

За встановлених обставин, суд поновлює відповідачці строк на подачу заяви про перегляд заочного рішення.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 127, 258-260, 284 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Поновити відповідачці ОСОБА_1 строк для подачі заяви про перегляд заочного рішення по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити до розгляду заяву ОСОБА_1 про перегляд заочного рішення на 21 травня 2025 року, 14 год. 30 хв.

Про час та місце розгляду повідомити учасників справи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя: О.В. Вуїв