Справа № 129/493/25
Провадження по справі № 2/129/728/2025
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" травня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Капуша І.С.,

розглянувши без участі сторін та їх представників в м.Гайсині за правилами загального позовного провадження цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями, поділ в натурі належної частки земельної ділянки, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні, -

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Гайсинського районного суду Вінницької області перебуває вказана цивільна справа за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями, поділ в натурі належної частки земельної ділянки, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні.

21.05.2025р. від представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвоката Човганюк А.М. надійшло клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, в якій вона просить призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського НДІСЕ (вул. Батозька, буд.1, м.Вінниця, 21007), на вирішення експерта, який проводитиме судову будівельно-технічну експертизу, поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування розділити та виділити реальну частку об?єкта нерухомого майна житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виходячи із часток кожного співвласника будинку та ринкової вартості часток (тобто з урахуванням технічного стану, готовності та придатності об?єкту до експлуатації), а саме: 15/25 частки належної ОСОБА_2 та 10/25 частки належної ОСОБА_1 , із присвоєнням окремих поштових адрес, якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

2. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки розміром 0,1 га. на якій розташовано спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0240, виходячи із часток кожного, а саме: 15/25 частки ОСОБА_2 та 10/25 частки ОСОБА_1 , в залежності від варіантів поділу вищевказаного будинку?

3. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку що розташований за адресою АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи?

4. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки розміром 0,1 га. на якій розташовано спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0240, станом на день проведення експертизи ?

Оплату за проведення експертизи просила покласти в рівних частках на сторони по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися, подали заяви про розгляд клопотання про призначення експертизи без їх участі.

З`ясувавши думку сторін, з врахуванням матеріалів справи та вимог закону, суд визнає, що клопотання позивачки про проведення у справі будівельно-земельно-технічної експертизи є обґрунтованим та на підставі ст.ст. 84, 116-118 ЦПК України підлягає задоволенню.

Згідно із частинами 1, 3, 4, 6 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

У відповідності до частин 1, 3, 5 статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, та для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання, а тому необхідно призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Вінниця, вул.Батозька, 1), попередивши їх про кримінальну відповідальність згідно зі ст.ст. 384, 385 КК України, а на вирішення експертизи поставити питання зазначені в клопотанні.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, суд вважає за необхідне покласти за згодою представка позивача за первісним позовом адвоката Мельника А.М. в рівних частках на сторони по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 .

П.5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, передбачено, що суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи на час її проведення.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 95, 103,104,107, 116-118 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвоката Човганюк А.М. про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити в справі за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями, поділ в натурі належної частки земельної ділянки, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні судову будівельно-технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Вінниця, вул.Батозька, 1).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 та 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

На вирішення судової будівельної-технічної експертизи поставити наступні питання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування розділити та виділити реальну частку об?єкта нерухомого майна житлового будинку з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виходячи із часток кожного співвласника будинку та ринкової вартості часток (тобто з урахуванням технічного стану, готовності та придатності об?єкту до експлуатації), а саме: 15/25 частки належної ОСОБА_2 та 10/25 частки належної ОСОБА_1 , із присвоєнням окремих поштових адрес, якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

2. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки розміром 0,1 га. на якій розташовано спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0240, виходячи із часток кожного, а саме: 15/25 частки ОСОБА_2 та 10/25 частки ОСОБА_1 , в залежності від варіантів поділу вищевказаного будинку?

3. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку що розташований за адресою АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи?

4. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки розміром 0,1 га. на якій розташовано спірний житловий будинок АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0240, станом на день проведення експертизи?

Витрати за проведення експертизи покласти в рівних частках на сторони по справі, ОСОБА_2 та ОСОБА_1

Копію ухвали та матеріали цивільної справи №129/493/25 направити до Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (м.Вінниця, вул.Батозька, 1).

Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала набирає законної сили відповідно до ст. 261 ЦПК України.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому повну ухвалу суду не було вручено у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя: