ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО Справа № 170/84/25
Позовне провадження Провадження № 2/170/100/25
Шацький районний суд Волинської області
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

30 квітня 2025 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області у складі:

головуючого судді Матвійчука С.П.,

за участю секретаря Копитко І.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шацької селищної ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася в суд з вказаним позовом. Позовну заяву обґрунтовано тим, що 18 вересня 1965 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 зареєстрували шлюб, що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб № 9 від 26.11.2024. В період шлюбу, а саме в 1975 році, подружжя ОСОБА_4 побудували житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Дані обставини підтверджується: довідкою Шацької селищної ради № 96 від 18.12.2024 року про те, що спірний житловий будинок належав ОСОБА_2 ; будинковою книгою для прописки громадян, проживаючих в будинку АДРЕСА_1 .

Оскільки спірний житловий будинок був побудований подружжям ОСОБА_4 у шлюбі, то право власності на нього належало їм обом. Тобто кожен з них мав право розпоряджатись тільки належною йому часткою у спільній сумісній власності подружжя, а саме 1/2 часткою даного житлового будинку.

Згідно з п. 4 Заключних та перехідних положень ЦК України (у редакції 2003 року), до правовідносин, які виникли до вступу в силу цього Кодексу, застосовуються норми законодавства, діючого раніше, а саме ЦК УРСР (у редакції 1963 року).

Відповідно до ч. 1 ст. 3, ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності на нерухоме майно є обов`язковою. Право власності, при цьому, виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом № 1952 нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

За змістом даних нормативно-правових актів, виникнення права власності на житловий будинок та споруди, побудовані у 1975 році, не залежало від державної реєстрації цього права.

Таким чином, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 за життя набули право спільної сумісної власності на вказаний житловий будинок, а відтак дане право власності на завершений будівництвом вказаний індивідуальний житловий будинок набуто відповідно до діючого на той час законодавства.

З урахуванням викладеного, подружжю належало, кожному зокрема, по 1/2 частці житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про його смерть серії НОМЕР_1 , виданим 02.06.2010 відділом реєстрації актів цивільного стану Шацького районного управління юстиції Волинської області.

27.10.2004 ОСОБА_2 склав заповіт, який посвідчений державним нотаріусом Шацької державної нотаріальної контори Волинської області Масаловою М.В. та зареєстрований в реєстрі за № 788, згідно якого належну йому частину житлового будинку з відповідною частиною господарських та побутових будівель і споруд та земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 заповів своєму сину ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_2 до складу спадщини за законом, в тому числі, увійшла 1/2 частка житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця були: дружина спадкодавця ОСОБА_5 та діти спадкодавця: ОСОБА_1 та ОСОБА_6 .

Родинні відносини між спадкодавцем та спадкоємцями підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб ОСОБА_2 та ОСОБА_3 № 9 від 26.11.2024; свідоцтвом про народження ОСОБА_7 серії НОМЕР_2 , виданим Головненською селищною радою Любомльського району Волинської області 09.06.1968; довідкою № 56/3-65 від 14.07.2005, виданою начальником відділу реєстрації актів цивільного стану Любомльського районного управління юстиції Волинської області Станіславчук Л.П. про те, що 15.11.1987 у Шацькій селищній раді було зареєстровано шлюб ОСОБА_8 та ОСОБА_7 , актовий запис № 26; свідоцтвом про розірвання шлюбу ОСОБА_1 серії НОМЕР_3 , виданим 13.10.1993 Шацьким районним відділом ЗАГСу Волинської області; свідоцтвом про народження ОСОБА_6 серії НОМЕР_4 , виданим Шацькою селищною радою Любомльського району Волинської області 21.10.1969.

Спадкоємці ОСОБА_5 та ОСОБА_1 рахуються такими, що спадщину прийняли, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем, що підтверджується матеріалами спадкової справи № 81/2024.

Спадкоємець за законом ОСОБА_6 спадщину не прийняв, що підтверджується його заявою до приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Голядинець Л.П. від 11.12.2024.

Оскільки спадкоємців, які прийняли спадщину після смерті спадкодавця, двоє, а спадкодавцю належала 1/2 частка спірного житлового будинку, то кожен з них успадкував по 1/4 частці спірного житлового будинку.

А оскільки ОСОБА_5 1/2 частка спірного житлового будинку належала на праві спільної сумісної власності, а 1/4 частку спірного житлового будинку вона успадкувала після смерті чоловіка (спадкодавця), то вцілому її частка у даному нерухомому майні становила 3/4.

Однак, 03.05.2014 так і не встигнувши переоформити право власності на 3/4 частку вказаного житлового будинку, померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про її смерть серії НОМЕР_5 , виданим 03.05.2014 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Шацького районного управління юстиції Волинської області. До складу спадщини після її смерті, в тому числі, увійшла 3/4 частка спірного житлового будинку.

За життя ОСОБА_5 заповіт не склала, що підтверджується спадковою справою № 82/2024. Спадкоємцями першої черги за законом після смерті спадкодавця були: ОСОБА_1 та ОСОБА_6 .

ОСОБА_1 рахується такою, що спадщину прийняла, оскільки постійно на час відкриття спадщини проживала із спадкодавицем ОСОБА_5 , що підтверджується довідкою № 13067 від 22.11.2024, виданою адміністратором відділу ЦНАП виконавчого комітету Шацької селищної ради Дужою О.

Інших спадкоємців, які б прийняли спадщину після смерті спадкодавця ОСОБА_5 немає, що підтверджується спадковою справою № 82/2024.

Позивач, як спадкоємець за законом, що прийняла спадщину, звернулася до нотаріуса із заявою про видачу їй свідоцтв про право на спадщину в порядку спадкування за законом на спірне нерухоме майно.

Однак нотаріус не видала свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезгадане нерухоме майно, у зв`язку із тим, що спадкодавці ОСОБА_2 та ОСОБА_5 за життя не оформили та не зареєстрували правовстановлюючі документи на нього, що підтверджується постановами про відмову у вчиненні нотаріальних дій приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Голядинець Л.П. № 214/02-31 та № 215/02-31 від 26.11.2024.

Довідкою КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради № 1078/01-04 від 03.03.2025 підтверджується, що право власності на зазначене нерухоме майно за спадкодавцями зареєстровано не було та, що воно не було зареєстровано і за іншими особами.

ФОП ОСОБА_9 13.01.2025 було виготовлено технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, а саме на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , інвентаризаційна справа № 08-25, реєстраційний номер ТІ01:9727-6396-0429-9377.

Тому позивач просила суд визнати за нею право власності, в порядку спадкування за законом, на вказане нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилась, подала заяву у якій просила проводити підготовче засідання у її відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач Шацька селищна рада Волинської області свого представника в підготовче засідання не направила. Суду подано письме клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача. У заяві вказано, що Шацька селищна рада Волинської області позовні вимоги підтримує в повному обсязі, заперечень за позовною заявою не заявляє.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. У зв`язку з цим, на підставі ст. 247 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без фіксування судового процесу.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Ст. 1220 ЦК України передбачено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи та часом її відкриття є день смерті особи.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Положеннями ст. 1261 ЦК України визначено, що спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Проаналізувавши обставини справи, письмові докази, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є обгрунтованими, викладені в позові обставини підтверджуються наданими суду доказами, визнання відповідачем позову не суперечить вимогам закону і не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити і рішення про задоволення позову може бути ухвалене в підготовчому судовому засіданні.

На підставі ст.ст. 328, 392, 1217, 1218, 1220, 1221, 1223, 1261, 1265, 1268-1270, 1296 ЦК України, керуючись ст.ст. 81, 200, 206, 247, 263, 264, 265, 268 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер ТІ01:9727-6396-0429-9377.

Право власності на нерухоме майно виникає з моменту його державної реєстрації.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса місця реєстрації та проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Відповідач: Шацька селищна рада, адреса місцезнаходження: вул. Героїв України, 1б, сел. Шацьк, Ковельський район, Волинська область, .

Суддя /підпис/ С.П. Матвійчук

Згідно з оригіналом

Суддя Шацького районного суду Волинської області С.П. Матвійчук