Справа №721/270/25
Провадження 2/721/183/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Путильський районний суд Чернівецької області в складі:

Головуючого судді: Проскурняка С.П.

за участю секретаря: Помазан М.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в селищі Путила Вижницького району Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Усть-Путильської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємців, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачі звернулися до суду з позовом до Усть-Путильської сільської ради, третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємців.

В позовній заяві вказують, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_3 та батько, ОСОБА_2 ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина на нерухоме майно.

Позивачі протягом шести місяців після смерті ОСОБА_4 звернулися з заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус ОСОБА_5 відмовила у вчиненні нотаріальної дії. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю.

На підставі викладеного та з врахуванням позовних вимог просять суд визнати за ними право власності на майно в порядку спадкування за законом, що яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1991, загальною площею 117,40 кв.м., житловою площею 45,20 кв.м

- літньої кухні (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), сараю (літ.Г), погріб (літ.ПД), броварні (літ.Е).

Вартість майна становить 21 8019 грн.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів по 1/2 частки кожному на ім`я спадкоємців шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки розміром 0,2500 та, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та земельної ділянки розміром 0,3500 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Загальна вартість земельних ділянок становить 392430,00 грн.

Представник позивачів адвокат Маковійчук С.С. в судове засідання не з`явився, подав до суду заяву в якій просив суд розглядати справу без їх участі, позовні вимоги підтримують повністю.

Представник відповідача в судове засідання не з`явилася від неї до суду надійшла заява в якій просила суд справу розглядати в її відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа: в судове засідання не з`явилася, хоча судом повідомлялася про час та місце слухання справи причини неявки суд не повідомила.

Відповідно до ч.2 ст.247ЦПК України, - ... У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247ЦПК України.

Відповідно до ч.3 ст.200 ЦПК, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Задовольняючи позовні вимоги суд виходить з наступного.

Відповідно до ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів справи ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 також їхній представник надали суду докази на підтвердження своїх доводів щодо вимог про визнання права власності на спадкове майно за законом та визнання права на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючого документа на ім`я спадкоємців.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується паспортами громадян України /а.с.5-8/.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_4 , про що в Книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис за №5/а.с.12/.

Як видно з матеріалів справи, а саме з інвентарної справи, за життя покійний ОСОБА_4 , мав у власності майно, за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1991, загальною площею 117,40 кв.м., житловою площею 45,20 кв.м

- літньої кухні (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), сараю (літ.Г), погріб (літ.ПД), броварні (літ.Е).

Вартість майна становить 21 8019 грн.

Загальна вартість земельних ділянок становить 392430,00 грн./а.с.15-20 /.

Згідно ст.1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків(спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб(спадкоємців).

Відповідно до ст.1261 ч.1 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Судом встановлено, що спадкоємцями за законом першої черги окрім позивачів немає нікого, що підтверджується Довідкою Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 05.03.2025р за №211/а.с.21/. ОСОБА_3 своєчасно вступила в управління та розпорядження спадковим майном на протязі шести місяців, даний факт підтверджується довідкою Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 03.03.2025р. за № 2197 /а.с.23/.

Згідно виписки з погосподарської книги за №7 за 2016-2020роки номер погосподарського обліку 0293-1 ОСОБА_4 являвся власником житлового будинку, який розташований АДРЕСА_1 . Рік побудови 1991, що підтверджується довідкою виданої Підзахаричівським старостинським округом Усть-Путильської сільської ради Вижницького району Чернівецької області від 03.03.2025року за №198/а.с.19/.

Як видно з матеріалів справи, ОСОБА_3 , звернулась з заявою до Путильської нотаріальної контори про прийняття спадщини. За результатом розгляду заяви державний нотаріус Кокарева Н.М. постановою від 06 лютого 2025 року за №47/02-31 відмовила у вчиненні нотаріальної дії /а.с.12/. Дана відмова обґрунтована тим, що нею не були надані належним чином оформлені документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно, що належить спадкодавцю.

Також, судом встановлено, що згідно довідки Підзахаричівського старостинського округу Усть-Путильської сільської ради за №84 від 23.01.2025року, видана. ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 , про те, що ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , являвся власником земельних ділянок згідно архівного витягу №07-05/13 від 21.01.2025року "Про приватизацію землі" Підзахаричівської ілсьької ради виконавчого комітету. Земельні ділянки загальною площею 0,6000 га із них: земельна ділянка розміром 0,2500 та, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та земельної ділянки розміром 0,3500 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 ./а.с.20/.

Як встановлено судом, спадкодавець за життя право власності на вищевказані земельні ділянки не реєстрував, державний акт на них не виготовлявся і кадастровий номер не присвоювався/а.с.21/.

Зазначене рішення про приватизацію земельної ділянки прийнято в період чинності Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок».

Згідно із статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування зі збереженням її цільового призначення.

За статті 152 Земельного кодексу України, держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю. Власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. Не підлягають задоволенню позовні вимоги спадкоємців про визнання права власності на земельну ділянку, щодо якої спадкодавцем розпочато, але не завершено процедуру приватизації (Лист спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013, № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування").

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень". Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

Аналіз наведеної норми свідчить, що у разі, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМУ від 26 грудня 1992 року "Про приватизацію земельних ділянок", до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку, а якщо приватизація земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України не завершена й право на її завершення.

Дослідивши матеріали справи, враховуючи те, що, судом встановлено, що ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 , які є спадкоємцями за законом фактично прийняли спадщину, але при цьому не можуть зареєструвати спадкове майно у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи, внаслідок чого порушуються цивільні права та інтереси спадкоємця (позивачів), суд вважає, що необхідно відновити порушенні права та інтереси шляхом задоволення позовних вимог.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 4-6, 12, 13, 76-81, 95, 265, 354-355 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право спільної часткової власності по 1/2 частки кожному на майно в порядку спадкування за законом, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з:

- житлового будинку (літ.А-1), рік побудови - 1991, загальною площею 117,40 кв.м., житловою площею 45,20 кв.м

- літньої кухні (літ.Б), сараю (літ.В), сараю (літ.Г), сараю (літ.Г), погріб (літ.ПД), броварні (літ.Е).

Вартість майна становить 218019 грн.

Визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право на завершення процедури приватизації та одержання правовстановлюючих документів по 1/2 частки кожному на ім`я спадкоємців шляхом здійснення всіх реєстраційних дій, пов`язаних з державною реєстрацією земельної ділянки розміром 0,2500 та, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; та земельної ділянки розміром 0,3500 га, для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернівецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Усть-Путильська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса с. Усть-Путила вул. Центральна,50, Вижницького району Чернівецької області, .

Третя особа: Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану,194А, Чернівецький район Чернівецька область, .

Повний текст рішення складено 08 травня 2025 року.

Суддя: С.П. Проскурняк