Справа 688/5351/24
№ 2/688/159/25
РІШЕННЯ

Іменем України

05 травня 2025 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Стаднічук Н. Л.,

з участю секретаря Березюк Н. А.,

представника позивача Шевчук О. С.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шепетівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ :

1. Короткий зміст позовних вимог

18 листопада 2024 ОСОБА_1 звернувся до Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області з позовом до Шепетівської міської ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на будинковолодіння, що складається з житлового будинку з прибудовою загальною площею 62,2 кв. м, житлової площі 36,4 кв. м, цегляного сараю площею 24,6 кв. м, літньої кухні площею 30,8 кв. м, яке знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер його батько ОСОБА_3 , після його смерті відкрилася спадщина на будинковолодіння по АДРЕСА_1 . На час смерті батька та після його смерті позивач проживав разом з ним в будинковолодінні, однак зареєстрованим не був. Він прийняв спадщину після батька, оскільки вступив в управління спадковим майном. За життя батько заповідального розпорядження не залишив.

2. Рух справи

Ухвалою суду від 26 грудня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду від 17 березня 2025 року закрито підготовче провадження, призначено справу до судового розгляду по суті, приєднано до матеріалів справи додаткові докази: витяг зі Спадкового реєстру від 13.12.2025 та архівну довідку Хмельницького обласного архіву від 23.07.2024.

3. Позиція сторін

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав клопотання про розгляд справи за його відсутності за участі його представника - адвоката Шевчук О. С., позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник позивача - адвокат Шевчук О. С. в судовому засіданні позов підтримала з підстав, зазначених в позовній заяві.

Представник відповідача Шепетівської міської ради О. Куценко в судове засідання не з`явилася, подала клопотання про проведення судового засідання без участі представника Шепетівської міської ради, при вирішенні питання по суті поклалася на розсуд суду.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позов визнав.

4. Фактичні обставини, встановлені судом

Позивач ОСОБА_1 ,ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про народження, виданим Городищенською с/р Шепетівського району Хмельницької області 24.11.1960, актовий запис 65.

Згідно свідоцтва про смерть, виданого Шепетівським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Хмельницькій області 08.01.2019, актовий запис № 18, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про смерть, виданого повторно Шепетівським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Шепетівському районі Хмельницької області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) 23.04.2024, актовий запис № 152, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

За життя ОСОБА_3 належав житловий будинок АДРЕСА_1 , що підтверджується договором про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві приватної власності кількістю кімнат від одної до п`яти включно від 10.03.1956, завіреного нотаріусом Шепетівської нотконтори Савченко Г., № 896, рішенням № 58 виконавчого комітету Шепеьтівської міськ. Ради депутатів трудящих від 17.02.1956, рішенням № 195 виконкому Шепетівської міської ради депутатів трудящих від 10.04.1968, Актом про закінчення будівництва і введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння від 26.06.1969.

Згідно з довідкою КП «Шепетівське бюро технічної інвентаризації» про технічний стан об`єкта нерухомого майна № 448 від 23.07.2024, домоволодіння в АДРЕСА_1 складається з житлового будинку загальною площею 62,2 кв. м, житловою площею 36,4 кв. м, літньої кухні загальної площі 30,8 кв. м, сараю загальною площею 24,6 кв. м., станом на 31.12.2012 зареєстровано за ОСОБА_3 , при обстеженні змін не виявлено.

Згідно з архівною довідкою Хмельницького обласного державного нотаріального архіву № 1768/01-15 від 30.07.2024, витягу зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 80092733 від 13.02.2025 спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 в 2000-2004 не заводилась.

Свідки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в судовому засіданні показали, що позивач до та після смерті батька ОСОБА_3 проживав в будинку АДРЕСА_1 та вів домашнє господарство.

5. Норми права, які застосував суд

Відповідно до статті 41 Конституції України та пункту 2 частини першої статті 3, статті 321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За змістом статті 529 ЦК України в редакції 1963 року, що діяла на час виникнення спірних правовідносин, при спадкуванні за законом спадкоємцями першої черги є в рівних частках діти (в тому числі усиновлені), другий з подружжя та батьки померлого.

Згідно зі статтею 549 ЦК України в редакції 1963 року вважається, що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління або володіння спадковим майном.

6. Висновки суду

Таким чином, суд дійшов висновку, що ОСОБА_3 за життя належав житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями. Після його смерті право власності на це будинковолодіння перейшло до позивача в порядку спадкування, оскільки він прийняв спадщину шляхом вступу в управління спадковим майном відповідно до порядку, передбаченому законом. Інших спадкоємців майна померлого немає.

Керуючись статтями 12, 13, 60, 76-81, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) в порядку спадкування право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 загальною площею 62,2 кв.м, житловою 36,4 кв.м, з господарськими будівлями.

Рішення може бути оскаржене до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 5 травня 2025 року.

Суддя Н. Л. Стаднічук