Справа №705/5958/24
2/705/956/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2025 року м. Умань

Суддя Уманського міськрайонного суду Черкаської області Гудзенко В.Л., розглянувши в порядку письмового провадження клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Маркович В.О. про розгляд справи за правилами загального позовного провадження у справі за позовом Уманської міської ради, що подана представником позивача адвокатом Буряк О.Г. до ОСОБА_1 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації,

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Уманського міськрайонного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом Уманської міської ради, що подана представником позивача адвокатом Буряк О.Г. до ОСОБА_1 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації.

Ухвалою судді Уманського міськрайонного суду Черкаської області Гудзенко В.Л. від 29.10.2024 прийнято справу до свого провадження та відкрито провадження у справі, вирішено проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

На адресу суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Маркович В.О. надійшло клопотання про розгляд даної справи за правилами загального позовного провадження. У клопотанні представник відповідача, посилаючись на ч.6 ст.19, ч.1 ст.274 ЦПК України, зазначає, що предметом розгляду справи є визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації. 09.01.2023 між позивачем та відповідачем було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення розміром 2,7896 га, кадастровий номер :02:002:0434. На виконання умов договору купівлі-продажу відповідачем сплачено визначену сторонами вартість земельної ділянки, а саме 8368800 грн. Вважає, що позовні вимоги фактично зводяться до позбавлення відповідача права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться об`єкт незавершеного будівництва належний відповідачу. Оскільки обставини справи та вимоги позову свідчать про складність справи, тому дана справа не належить до малозначних справ і її недоцільно розглядати за правилами спрощеного позовного провадження.

Разом з цим, на адресу суду від представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Маркович В.О. надійшов відзив на позов, в якому вказано, що у випадку, якщо судом у задоволенні заяви про розгляд справи за правилами загального позовного провадження буде відмовлено, просять проводити розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

Суд, вивчивши клопотання представника відповідача, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Предметом порушеного спору є визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації.

Відповідно до ч.ч.2,4 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження (загального або спрощеного).

Спрощене позовне провадження призначене для розгляду справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.

Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Як визначено ч. 3 ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Згідно ч. 2 ст. 277 ЦПК України, якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу про:1) залишення заяви відповідача без задоволення; 2) розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим засіданням.

Відповідно до ч.ч.3, 5 ст. 279 ЦПК України, якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі. Суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Отже, за загальним правилом, будь-яка справа може розглядатися за правилами спрощеного позовного провадження, крім тих, які обов`язково повинні розглядатися за правилами загального позовного провадження.

Справи за позовами юридичних осіб про визнання договору купівлі продажу недійсним не належать до тієї категорії справ, які повинні розглядатися виключно за правилами загального позовного провадження.

Представником відповідача в поданому клопотанні не наведено достатніх мотивів, обґрунтувань та підстав, в чому полягає складність справи та є необхідність проведення судового засідання з повідомленням сторін, та розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Зміст клопотання не дає підстав стверджувати, що повне та всебічне з`ясування усіх обставин у справі потребує проведення судового засідання чи заслуховування пояснень сторін.

Тобто представник відповідача, згідно положень ст. 279 ЦПК України, не позбавлений права заявляти різного роду клопотання в межах розгляду справи в спрощеному позовному провадженні без повідомлення (виклику) сторін, протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Натомість, спір виник у справі незначної складності, для якої передбачено її розгляд у порядку спрощеного позовного провадження.

При цьому, суд звертає увагу на те, що сторони не позбавлені можливості повноцінно користуватися своїми процесуальними правами (подавати суду заяви, клопотання, докази) для захисту своїх прав та інтересів та мають право висловлювати свою позицію та спростовувати доводи опонентів письмово.

За таких обставин, зважаючи на те, що цей спір виник у справі незначної складності, для якої пріоритетним є швидке її вирішення, враховуючи характер спірних відносин, склад учасників та предмет доказування, що не вимагають проведення підготовчого провадження для повного та всебічного встановлення обставин справи, суд вважає за можливе розглядати цю справу за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін. Клопотання представника позивача про розгляд цієї справи за правилами загального позовного провадження та клопотання про розгляд справи у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін належить залишити без задоволення.

Керуючись ст.19, 274, 279 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Маркович В.О. про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та клопотання про розгляд справи у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін у справі за позовом Уманської міської ради, що подана представником позивача адвокатом Буряк О.Г. до ОСОБА_1 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації залишити без задоволення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.Л. Гудзенко