Справа № 676/214/25
Номер провадження 2/676/1049/25
УХВАЛА

01 травня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати,-

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: ОСОБА_2 про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 20 січня 2023 року, між Позивачем та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 2,2391 га, кадастровий номер: :02:001:0043. ОСОБА_2 , повідомив Позивачу, що між ним та ПП фірма «Деметра», 03 грудня 2014 року було укладено договір оренди вищевказаної земельної ділянки строком на 20 років. У 2024 році Позивач неодноразово звертався до Відповідача з проханням виплатити невиплачену орендну плату відповідно до умов договору оренди від 03.12.2014 року за 2023 та 2024 роки. Однак, бухгалтером приватного підприємства фірма «Деметра» повідомлено, що здійснити виплату орендної плати не можливо через відсутність коштів на підприємстві. У зв`язку із чим просить розірвати Договір оренди земельної ділянки від 03.12.2014 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею: 2,2391 га, кадастровий номер: :02:001:0043, яка розташована на території Кам`янської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра» , яке зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно реєстраційною службою Кам`янець-Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, номер запису про право: 8271013 від 22.12.2014 року та стягнути з ПП фірма «Деметра» в користь ОСОБА_1 , не виплачену орендну плату за 2023 рік в сумі 2773,77 гривень та за 2024 рік в сумі 2773,77 гривень.

В судове засідання учасники судового розгляду не з`явились.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити обставини укладання договору оренди , підстави набуття позивачем права власності на земельну ділянку, чи сплачував відповідач орендну плату за користування земельною ділянкою , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

Керуючись ст. ст. 189 200, 258 - 260 ЦПК України, -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 13 червня 2025 року на 10 годину 00 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.