Справа № 676/7087/24
Номер провадження 2/676/518/25
УХВАЛА

01 травня 2025 року м. Кам`янець-Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря Коротун В.О.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні матеріали справи за позовом ОСОБА_1 до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 26 травня 2010 року Позивачка з ПП фірма «Деметра» уклала договір оренди землі, згідно якого передала в оренду належну їй вищевказану земельну ділянку, строком на 10 років. 29 грудня 2022 року між Позивачкою та Відповідачем була укладена додаткова угода до договору оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року, де продовжено строк дії договору оренди до 07 листопада 2026 року. В порушення умов укладеного договору оренди та додаткової угоди. Відповідач не сплатив Позивачу орендну плату за 2022, 2023 роки. На неодноразові звернення Позивача з виплати орендної плати, Відповідач придумує різні причини: немає коштів; не продали кукурудзу; змінився директор; тощо. Тому, Позивач вимушена звернутися до суду з даним позовом з метою захисту своїх порушених прав.

Просить розірвати Договір оренди земельної ділянки від 26 травня 2010 року, Додаткову угоду про внесення змін до Договору оренди земельної ділянки від 29 грудня 2022 року , що укладені між ОСОБА_1 і ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, державним реєстратором Голотою Людмилою Олексіївною, Реєстраційної служби Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 53481143 від 06.08.2020 року, номер запису про інше речове право №37644014 від 31.07.2020 року та стягнути з приватного підприємства фірми «Деметра» на користь ОСОБА_1 не виплачену оренду плату в сумі 5089 гривень 16 копійок за 2022 рік та 2023 рік.

В судове засідання сторони не з`явились.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

До початку судового засідання представник позивача подала клопотання про витребування в ПП фірма «Деметра» Додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29.12.2022 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області.

Згідно з нормами ст.84 ЦПК України особи, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Суд вважає, що клопотання підлягає частковому задоволенню і докази, на витребуванні яких наполягає представник відповідача слід витребувати в Управлінні державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради, оскільки відповідач - ПП фірма «Деметра» не отримує поштову кореспонденцію, яка надсилається підприємству засобами поштового зв`язку , не надало суду доказів, які витребовувались судом раніше , а представник ПП фірма «Деметра» , адвокат Бляхарський Я.С., подав заяву про припинення співпраці з цим підприємством.

Керуючись ст. 84 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ :

Клопотання задовольнити частково.

Зобов`язати Управлінні державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради надати суду копію Додаткової угоди про внесення змін до договору оренди земельної ділянки від 29.12.2022 року на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,0394 га, кадастровий номер :08:008:0003, яка розташована на території Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницька області , з матеріалів реєстраційної справи про державну реєстрацію права оренди ПП фірма «Деметра» , , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень , індексний номер : 53481143 від 06.08.2020 року шляхом друку за допомогою програмних засобів ведення Державного реєстру речових прав за нерухоме майно .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О