Справа № 170/273/24
Провадження №2/170/18/25
У Х В А Л А

про призначення судової будівельно-технічно експертизи

15 квітня 2025 року сел. Шацьк

Шацький районний суд Волинської області під головуванням судді Жевнєрової Н.В., за участю секретаря судових засідань Остапчук Н.В., розглянувши клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової будівельно-технічно експертизи в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділ в натурі частки майна, що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в:

В провадженні Шацького районного суду Волинської області перебуває вказана цивільна справа.

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Бельський І.В. подав суду клопотання про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Об`єктом спору є житловий будинок з господарськими будівелями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи свої вимоги, позивач посилається на те, що після смерті свого батька він у встановленому законом порядку прийняв спадщину, йому належить частка 1/3 спірного майна, однак відповідач ОСОБА_3 чинить позивачу перешкоди у доступі до житлового будинку. Тому позивач з метою повного, всебічного та об`єктивного з`ясування всіх обставин справи, визначення ринкової вартості спірного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, варіантів його поділу, просить призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, доручивши її проведення судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні.

Представник позивача запропонував суду питання, роз`яснення яких, на його думку, потребує висновку експертів, що викладені у письмовому клопотанні про призначення судової будівельно-технічної експертизи; в розпорядження експертів просить надати матеріали цивільної справи, технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна, що містить всі необхідні для проведення експертизи документи; оплату за проведення експертизи просить покласти на позивача, провадження у цивільній справі на час проведення комплексної експертизи зупинити. Сторонами у справі не надано суду відповідні висновки експертів із запропонованих ними питань. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_2 ознайомлені з матеріалами справи та з клопотанням представника позивача про призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи. Своїх міркувань з приводу обставин, викладених у клопотанні представника позивача, та власних питань для вирішення експерту суду не подали. Згідно зі ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупністю таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; сторонами (стороною) не надано відповідні висновки експертів із цих самих питань. Проаналізувавши доводи сторони позивача, дослідивши матеріали справи, з урахуванням заявлених позовних вимог та предмет спору, суд дійшов висновку про обгрунтованість клопотання представника позивача та наявність підстав для призначення у справі судової будівельно-технічної експертизи.

Враховуючи те, що для проведення судової експертизи потрібний певний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі потрібно зупинити. Керуючись статтями 103, 104, 107, 108, 112, 258-261 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Задовольнити клопотання представника позивача Бельського І.В. про призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерту поставити такі питання:

-яка дійсна (ринкова) вартість житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , із зазначенням дійсної (ринкової) вартості кожного приміщення житлового будинку А-1, а саме: а - веранди, коридору 1 загальною площею 6,9 кв.м, кухні 2 загальною площею 10,6 кв.м, кімнати 3 загальною площею 11,5 кв.м, кімнати 4 загальною площею 19,5 кв.м, кімнати 5 загальною площею 10,7 кв.м, кімнати 6 загальною площею 10,9 кв.м, кладової 7 загальною площею 8,5 кв.м, та господарських будівель і споруд, а саме: літньої кухні Б-1, сараю В-1, гаража Г-1, погреба Д-1, колодязя К, огорожі 1, відповідно до технічного паспорта на вказаний об`єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163.

-які можливі варіанти поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , між трьома співвласниками: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

-чи можливий, з урахуванням чинних будівельних норм і правил, варіант поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , з дотриманням ідеальних часток при умові, що позивачу виділяються приміщення будинку: кімната 4 загальною площею 19,5 кв.м, кімната 5 загальною площею 10,7 кв.м, кімната 6 загальною площею 10,9 кв.м, господарські будівлі та споруди: літня кухня Б-1, сарай В-1, колодязь К залишається у спільному користуванні співвласників відповідно до технічного паспорта на вказаний об`єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, з відшкодуванням позивачем відповідної компенсації, із зазначенням її вартості, у разі відступу від ідеальних часток, а відповідачам виділяється решта приміщень будинку, господарських будівель та споруд.

-які роботи необхідно виконати для ізоляції в окрему квартиру виділених позивачу приміщень в житловому будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

-який загальний розмір компенсації належить виплатити позивачу ОСОБА_1 відповідачам ОСОБА_2 , ОСОБА_3 у разі відступу від ідеальних часток, у випадку інших варіантів поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Проведення судової експертизи доручити судовому експерту Омельчук Стефанії Анатоліївні (адреса: 43010, м. Луцьк, проспект Волі, 56).

Суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків, за статтями 384, 385 КК України.

Витрати за проведення судової будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ; контактна адреса представника позивача ОСОБА_4 : АДРЕСА_1 .

Зобов`язати відповідачів у справі ОСОБА_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_3 , та ОСОБА_3 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 , надати доступ до об`єкта дослідження, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

У випадку неможливості здійснити судовим експертом доступ до об`єкта дослідження, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , провести судову експертизу на підставі технічного паспорта на вказаний об`єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, що виготовлений на замовлення ОСОБА_5 .

Надати експертам матеріали цивільної справи №170/273/24, провадження №2/170/18/25, технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна від 25.11.2016, реєстровий №АБ-2163, що виготовлений на замовлення ОСОБА_5 .

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена.

На ухвалу суду може бути подано апеляційну скаргу до Волинського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя /підпис/ Н.В.Жевнєрова Згідно з оригіналом Суддя Шацького районного суду Волинської області Н.В.Жевнєрова