Справа № 127/7348/25
Провадження № 2/127/1345/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.04.2025 року Вінницький міський суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Федчишена С.А.,

при секретарі Підвисоцькій О.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Вінниці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору державного нотаріуса Першої вінницької державної нотаріальної контори Сушицької Анни Олексіївни про визначення часток у праві спільної сумісної власності,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 про визначення часток у праві спільної сумісної власності. Позов мотивовано, тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , 1954 року народження. Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої входить частина житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та частина земельної ділянки площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 . Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №958109, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №41 вищевказана земельна ділянка площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , належала на праві спільної сумісної власності моєму покійному батьку - ОСОБА_3 та іншому співвласнику - ОСОБА_4 (без визначення часток). Після смерті батька, позивач, є його єдиним спадкоємцем. Мати (дружина покійного) ОСОБА_5 відмовилась від прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги за законом, які б мали право на спадщину, чи спадкоємців за заповітом немає. 04 квітня 2012 року державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори Гречко Ж.Б. на моє ім`я було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яке видано це свідоцтво, складається з 47/100 (сорока семи сотих) часток житлового будинку з прибудовам, господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 . Однак, оформити свої спадкові права у нотаріуса на земельну ділянку на якій розміщений вищевказаний житловий будинок я не в змозі, так як земельна ділянка знаходиться у спільній сумісній власності і частки співвласників не визначені. Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.02.2025 року №171/02-31 державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори Сушицькою Анною Олексіївною мені було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки нотаріус не може визначити склад спадкового майна, а саме на яку частку земельної ділянки необхідно видати свідоцтво про право на спадщину. Іншим співвласником вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_4 , 1960 року народження, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка є Відповідачем по даній справі. Інших спадкоємців за законом, які б мали право на спадщину, чи спадкоємців за заповітом після смерті ОСОБА_4 немає. 29 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Павлюк І.І., на ім`я ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яке видано це свідоцтво, складається з 53/100 (п`ятдесяти трьох сотих) часток житлового будинку з прибудовам, господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 . Оскільки земельна ділянка площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , належали моєму покійному батьку та іншому співвласнику на праві спільної сумісної власності без визначення часток кожного з них, позивач не може в позасудовому порядку оформити право власності на земельну ділянку після смерті батька, оскільки у правовстановлюючому документі на земельну ділянку не визначені частки співвласників. Просить визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого: будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , становила 47/100 (сорок сім сотих) часток земельної ділянки; визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , становила 53/100 (п`ятдесят три сотих) часток земельної ділянки.

Ухвалою суду від 19.03.2025року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

В підготовче засідання представник позивача не з`явилась надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов підтримала, просила задовольнити.

Відповідач в підготовче засідання не з`явилась надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність, позов визнала, не заперечувала щодо його задоволення.

Третя особа в підготовче засідання не з`явилась з невідомих суду причин.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд приходить до висновку про наявність правових підстав для задоволення позову, з наступних підстав.

При розгляді справи судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача - ОСОБА_3 , 1954 року народження.

Після смерті батька відкрилась спадщина, до складу якої входить частина житлового будинку з прибудовами, господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 та частина земельної ділянки площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 .

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №958109, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №41 вищевказана земельна ділянка площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , належала на праві спільної сумісної власності моєму покійному батьку - ОСОБА_3 та іншому співвласнику - ОСОБА_4 (без визначення часток).

Після смерті батька, позивач, є його єдиним спадкоємцем. Мати (дружина покійного) ОСОБА_5 відмовилась від прийняття спадщини. Інших спадкоємців першої черги за законом, які б мали право на спадщину, чи спадкоємців за заповітом немає.

04 квітня 2012 року державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори Гречко Ж.Б. на моє ім`я було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яке видано це свідоцтво, складається з 47/100 (сорока семи сотих) часток житлового будинку з прибудовам, господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.02.2025 року №171/02-31 державним нотаріусом Першої Вінницької державної нотаріальної контори Сушицькою Анною Олексіївною було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, оскільки нотаріус не може визначити склад спадкового майна, а саме на яку частку земельної ділянки необхідно видати свідоцтво про право на спадщину.

Іншим співвласником вищевказаної земельної ділянки є ОСОБА_4 , 1960 року народження, який також помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_4 є його дружина - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка є Відповідачем по даній справі. Інших спадкоємців за законом, які б мали право на спадщину, чи спадкоємців за заповітом після смерті ОСОБА_4 немає.

29 жовтня 2018 року приватним нотаріусом Вінницького міського нотаріального округу Павлюк І.І., на ім`я ОСОБА_2 було видано Свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадщина, на яке видано це свідоцтво, складається з 53/100 (п`ятдесяти трьох сотих) часток житлового будинку з прибудовам, господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України, майно, яке є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності.

Зі змісту ст. 357 ЦК вбачається, що під терміном "визначення часток" законодавець розуміє визначення (встановлення) розміру частки співвласника у спільному сумісному майні.

Згідно ч. 1 ст. 368 ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. За рішенням суду частка співвласника може бути збільшена або зменшена з урахуванням обставин, які мають істотне значення.

Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини. При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.

Відповідно до положень постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.

Також законом встановлено, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди. (ч.4 ст.120 ЗК України в редакції, що діяла на момент виникнення спірних правовідносин).

Будь - яких домовленостей між співвласниками житлової будівлі щодо іншого розміру часток у праві спільної сумісної власності не було.

Таким чином, вищезазначена норма закріплює загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цією нормою визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість, про що також звернув увагу Верховний Суд у своїй постанові від 12.09.2018 року у справі №127/50/16-ц (провадження №61-5958зпв18).

При цьому варто врахувати роз`яснення Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, що викладені в п. 3.4. Інформаційного листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 24- 753/0/4-13 від 16.05.2013 року, де зазначено, що у разі відмови нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці учасника спільної сумісної власності мають право звернутися з позовом про визначення частки майна, належної померлому на праві спільної сумісної власності.

Положеннями ч.4 ст.120 Земельного кодексу Українипередбачено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Враховуючи встановлені судом обставини та норми законодавства, яким урегульовано спірні правовідносини, суд приходить до висновку, що право позивача щодо спадкування підлягає захисту шляхом першочергового визначення частки спадкодавця у спільній сумісній власності на земельну ділянку, що буде належним способом захисту, а тому наявні достатні підстави вважати, що частка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, на день його смерті становила 47/100 (сорок сім сотих) часток, а, відповідно, частка ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на цю земельну ділянку на день його смерті становила 53/100 (п`ятдесяти три сотих) часток.

За клопотанням представника позивача судові витрати залишити за позивачем.

На підстав викладеного, керуючись ст. ст. 12-13, 81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

Вирішив:

Позов задовольнити.

Визначити, що частка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого: будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , становила 47/100 (сорок сім сотих) часток земельної ділянки.

Визначити, що частка ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,0728 га, кадастровий номер :02:020:0294, цільове призначення: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована у АДРЕСА_1 , становила 53/100 (п`ятдесят три сотих) часток земельної ділянки.

Судові витрати залишити за позивачем.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 29.04.2025року.

ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , ІПН НОМЕР_2 .

Державний нотаріус Першої вінницької державної нотаріальної контори Сушицька Анна Олексіївна, м. Вінниця, вул. Хмельницьке шосе, 7, .

Суддя: