Справа № 465/2987/22
Провадження 2/465/621/25
РІШЕННЯ

Іменем України

16.04.2025 року м. Львів

Франківський районний суд м. Львова у складі :

головуючого-судді Мигаль Г.П.

при секретарі судових засідань Титикайлу І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів

в с т а н о в и в:

Львівська міська рада звернулась до суду з позовом до ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів.

Позов мотивують тим, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:004:0030 площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) належить територіальній громаді м. Львова, є комунальною власністю та не є об`єктом договору про передачу її у власність або надання у користування (оренду) фізичним чи юридичним особам.

Ухвалою Львівської міської ради від 25.10.2007 № 1196 «Про користування ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» земельною ділянкою на АДРЕСА_1 » передано Товариству з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» земельну ділянку площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) на АДРЕСА_1 в оренду терміном на 5 років для обслуговування приміщень для виробництва продукції харчової промисловості та адміністративних приміщень за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення за функцією використання - землі комерції.

Засновниками ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» () є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . 26.11.2007 між Львівською міською радою та ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» укладено договір оренди земельної ділянки Ф-803 терміном до 25.10.2017. Ухвал Львівської міської ради щодо продовження терміну дії оренди не приймалося.

Відповідно до акту обстеження земельних ділянок від 06.10.2021 року №90/1, встановлено, що Відповідач - 1, Відповідач - 2, Відповідач - 3 фактично використовують земельну ділянку за кадастровим номером :04:004:0030 площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі.

Відтак відповідачі є фактичними користувачами земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0030 за адресою АДРЕСА_1 ).

Таким чином, відповідачі продовжують фактично користуватись земельною ділянкою без плати за землю.

Тобто відповідачі впродовж січня 2019 - грудня 2021 років використовують земельну ділянку без правових підстав, орендну плату не сплачують, хоча земельна ділянка використовується для розміщення майна.

Відповідач -1, Відповідач - 2, Відповідач - 3 всупереч вимогам закону, станом на дату подачі позову не сплатили суми безпідставно збережених коштів.

Відповідно до інформації з витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 24.06.2021 № 1506 (копія додається), виданого відділом у м. Львові Головного управління Держгеокадастру у Львівській області, нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0030) становить 1074464,00 грн.

Позовні вимоги враховують період використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів з 01.01.2019 року по 31.12.2021 року. Відповідно до ухвали Львівської міської ради № 1995 від 25.05.2017 «Про затвердження Порядку продажу земельних ділянок комунальної власності та нарахування орендної плати за землю у м. Львові» (ухвала № 1995 від 25.05.2017 розміщена на сайті Львівської міської ради), затверджено порядок продажу земельних ділянок комунальної власності та нарахування орендної плати за землю у м. Львові.

Пунктом 5 ухвали встановлено, що ця ухвала набирає чинності з 01.01.2018 року. Пунктом 7.3 Розділу 7 вказаного Порядку визначено, що розмір орендної плати за земельні ділянки встановлюється відповідно до їх цільового (функціонального) використання у розрізі економіко-планувальних зон м. Львова згідно з цим Порядком, за винятком випадку, коли розмір орендної плати за землю визначений ухвалою міської ради про передачу земельної ділянки в оренду або результатами земельних торгів (у разі набуття права оренди на земельну ділянку на конкурентних засадах).

Відповідно до п.п. 7.16 Розділу 7 Порядку, орендна плата за земельні ділянки, надані для обслуговування нежитлових будівель/споруд, складів, тощо (КВЦПЗ 11.02 -для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості) встановлюється у розмірі 3 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Відповідно до розрахунків сум збитків, наданих управлінням земельних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради, розмір збитків, завданих власнику землі за користування відповідачем земельною ділянкою :04:004:0030 площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) за адресою АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2019 року по 31.12.2021 року становить 96701,76 грн.

Таким чином, з моменту виникнення права власності на майно у відповідачів виник обов`язок не лише оформити та зареєструвати речове право на відповідну земельну ділянку, а й сплачувати орендну плату за користування нею. Однак, відповідачі зазначені обов`язки не виконали.

Відтак, відповідачі є фактичними користувачами земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0030 за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином зазначає, що ненадходження коштів зі сплати орендної плати перешкоджає належному функціонуванню органу місцевого самоврядування, що порушує інтереси місцевого самоврядування, а тому змушені звернутися до суду з відповідним позовом. Просить позов задовлити.

Ухвалою судді від 29.07.2022 року відкрито провадження у справі та вирішено розглядати таку за правилами загального позовного провадження.

14.09.2024 року на адресу суду надійшла заява позивача про зменшення позовних вимог, в якій позивач просить зменшити розмір позовних вимог та просить стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Львівської міської ради по 1/3 з кожного суми безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельною ділянкою комунальної власності кадастровий номер :04:004:0030 за адресою: АДРЕСА_1 без правовстановлюючих документів у розмірі 24 001,14 грн.

Ухвалою суду від 19.02.2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Від відповідача ОСОБА_1 надійшов відзив на позовну заяву, просить відмовити в задоволенні позову в частині стягнення з відповідачів грошових коштів в сумі 96701,76 грн., оскільки кошти в сумі 72700,62 грн за користування земельною ділянкою кадастровий № :04:004:0030 площею 0,0640 га. за адресою АДРЕСА_1 , були оплачені ТОВ «Торгова Марка Піца Челентано» , кінцевими бенефіціарними власниками якого є відповідачі у справі. ОСОБА_1 та інші відповідачі в сумі зменшених позовних вимог позов визнають, взаємно та зобов`язуються оплатити 24001,14 грн, оскільки користувалися земельною ділянкою.

У судове засідання представник позивача не з`явилась, надіслала клопотання про слухання справи у її відстуності, просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про причини своєї неявки суд не повідомили.

За таких обставин суд вважає, що справу слід слухати за відсутності відповідачів на підставі наявних у справі даних чи доказів, достатніх для постановлення рішення.

Дослідивши матеріали, всі фактичні обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до висновку, що позов підставний та підлягає до задоволення, з таких підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутись до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За вимогами ст. ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків встановлених цим кодексом. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи (ч. 1 ст. 76 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Таким чином, належними вважатимуться докази, які обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення сторін або мають інше значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Вони мають належати до складу підстав позову або підстав заперечень проти нього і характеризуватися значущістю для визначення спірних правовідносин та зумовленістю цих фактів нормами матеріального права.

Відповідно до ч.1 ст.13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Судом установлено, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:004:0030 площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) належить територіальній громаді м. Львова, є комунальною власністю та не є об`єктом договору про передачу її у власність або надання у користування (оренду) фізичним чи юридичним особам, що підтверджується копією витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023.

Ухвалою Львівської міської ради від 25.10.2007 № 1196 «Про користування ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» земельною ділянкою на АДРЕСА_1 » передано Товариству з обмеженою відповідальністю «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» земельну ділянку площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) на АДРЕСА_1 в оренду терміном на 5 років для обслуговування приміщень для виробництва продукції харчової промисловості та адміністративних приміщень за рахунок земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення за функцією використання - землі комерції.

Засновниками ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» () є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

26.11.2007 між Львівською міською радою та ТзОВ «ТОРГОВА МАРКА ПІЦА ЧЕЛЕНТАНО» укладено договір оренди земельної ділянки Ф-803 терміном до 25.10.2012.

Ухвал Львівської міської ради щодо продовження терміну дії оренди не приймалося.

Документи, що посвідчують право користування земельною ділянкою, відсутні.

Відділом самоврядного контролю за використанням та охороною земель у м. Львові департаменту містобудування Львівської міської ради 06.10.2021 року було проведено обстеження земельних ділянок за адресою АДРЕСА_1 і суміжних земельних ділянок та встановлено, що Відповідач - 1, Відповідач - 2, Відповідач - З фактично використовують земельну ділянку за кадастровим номером :04:004:0030 площею 0,0640га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі за відсутності відповідного рішення Львівської міської ради про надання її в користування (оренду) та за відсутності вчиненого правочину щодо земельної ділянки.

За результатами зазначеного обстеження Позивачем, складено акт обстеження земельних ділянок від 06.10.2021 року №90/1 та вимогу від 18.01.2022р. №90/1, які скеровувались на адресу Відповідача - 1, Відповідача - 2, Відповідача - 3, листами від 19.01.2022 №24-вих-4757, №24-вих-4783, №24-вих-4755.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.01.2021 № 294636280, нежитлове приміщення площею 855.8 кв.м (реєстраційний номер майна 01) на АДРЕСА_1 перебуває у спільній частковій власності Відповідача - 1 (розмір частки 1/3), Відповідача - 2 (розмір частки 1/3), Відповідача - 3 (розмір частки 1/3). Державна реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 20.08.2014.

Відповідно до акту обстеження земельних ділянок від 06.10.2021 року №90/1, встановлено, що Відповідач - 1, Відповідач - 2, Відповідач - 3 фактично використовують земельну ділянку за кадастровим номером :04:004:0030 площею 0,0640 га (у тому числі площею 0,0149 га у межах червоних ліній з обмеженнями) за адресою АДРЕСА_1 для обслуговування будівлі.

Відтак, відповідачі є фактичними користувачами земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0030 за адресою АДРЕСА_1 ).

Відповідно до інформації з витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки від 24.06.2021 № 1506, нормативно грошова оцінка земельної ділянки (кадастровий номер :04:004:0030) становить 1074464,00 грн.

Позовні вимоги враховують період використання земельної ділянки без правовстановлюючих документів з 01.01.2019 року по - 31.12.2021 року.

Відповідно до ухвали Львівської міської ради № 1995 від 25.05.2017 «Про затвердження Порядку продажу земельних ділянок комунальної власності та нарахування орендної плати за землю у м. Львові» затверджено Порядок продажу земельних ділянок комунальної власності та нарахування орендної плати за землю у м. Львові.

Пунктом 5 ухвали встановлено, що ця ухвала набирає чинності з 01.01.2018 року. Пунктом 7.3 Розділу 7 вказаного Порядку визначено, що розмір орендної плати за земельні ділянки встановлюється відповідно до їх цільового (функціонального) використання у розрізі економіко-планувальних зон м. Львова згідно з цим Порядком, за винятком випадку, коли розмір орендної плати за землю визначений ухвалою міської ради про передачу земельної ділянки в оренду або результатами земельних торгів (у разі набуття права оренди на земельну ділянку на конкурентних засадах).

Відповідно до п. п. 7.5.1 Розділу 7 Порядку, річний розмір орендної плати встановлюється у розмірі 3 відсотків від нормативної грошової оцінки земельної ділянки за винятком коли розмір орендної плати за землю визначений ухвалою міської ради про передачу земельної ділянки в оренду або протоколом аукціону (у разі набуття права оренди на земельну ділянку на конкурентних засадах) та для земельних ділянок використання яких вказано у пунктах 7.6 7.16 цього Порядку.

Відповідно до розрахунку недоотриманих коштів міським бюджетом з плати за землю внаслідок використання земельної ділянки без документів, наданого управлінням земельних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради, розмір збитків, завданих власнику землі за користування відповідачем земельною ділянкою (кадастровий номер :04:004:0030) за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2019 року по - 31.12.2021 року становить 96701,76 грн.

Відповідно до листа управління адміністрування місцевих та залучених фінансів від 04.09.2023 № 4-2201-11876 від ТзОВ « Торгова марка Піца Челентано» (ЄДРПОУ - 30993750) за період 01.01.2019 року по 31.08.2023 року до бюджету Львівської МТГ надійшло на рахунки «Орендна плата за землю з юридичних осіб» надійшло 101150,00 грн. Проте у березні 2021 року було повернуто ТзОВ «Торгова марка Піца Челентано» суму 28449,28 грн.

Загальна сума сплати коштів на рахунки Львівської МТГ «Орендна плата за землю з юридичних осіб» віл ТзОВ «Торгова марка Піца Челентано» становить 72 700,62 грн.

Отже, загальна сума безпідставно збережених коштів в розмірі орендної плати за користування земельними ділянками комунальної власності становить: 24001,14 грн.

Відповідно до статті 13 Конституції України земля, її надра, атмосферне повітря, водні та інші природні ресурси, які знаходяться в межах території України, природні ресурси її континентального шельфу, виключної (морської) економічної зони є об`єктами права власності Українського народу. Від імені Українського народу права власника здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією.

Суб`єктами права на землі комунальної власності згідно статті 80 Земельного кодексу України, є територіальні громади, які реалізують це право безпосередньо або через органи місцевого самоврядування.

Відповідно до статті 5 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України та іншими законами.

Відповідно до статті 12 Земельного кодексу України повноваження сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів у галузі земельних відносин, до яких, зокрема, належить розпорядження землями територіальних громад.

За змістом статей 125 та 126 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, яка оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Зазначені норми закріплюють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю чи споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість.

Відтак, із виникненням права власності на об`єкт нерухомості, власник такого об`єкта не звільняється від обов`язку оформлення прав на земельну ділянку відповідно до законодавства.

Відповідно до статті 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата заземлю справляється відповідно до закону.

Статтею 14 Податкового кодексу України визначено, що плата за землю - обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Відповідачі не є ані власниками, ані постійними землекористувачами земельної ділянки, а тому не є суб`єктами плати за землю у формі земельного податку, при цьому єдина можлива форма здійснення плати за землю для них, як землекористувачів, є орендна плата (ст. 14.1.72 Податкового кодексу України).

Таким чином, відповідачі продовжують фактично користуватись земельною ділянкою без плати за землю.

У разі надання земельної ділянки в оренду укладається договір оренди земельної ділянки, яким за положенням ч.1 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» визначається орендна плата за землю як платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

При цьому до моменту оформлення власником об`єкта нерухомого майна права оренди земельної ділянки, на якій розташований цей об`єкт, відносини з фактичного користування земельною ділянкою без укладеного договору оренди та недоотримання її власником доходів у вигляді орендної плати є за своїм змістом кондикційними (правова позиція в постановах Великої Палати Верховного Суду від 20 листопада 2018 року у справі № 922/3412/17 та від 13 лютого 2019 року у справі №320/5877/17).

Відповідно до ч.1 ст.90 ЗК України, власники земельних ділянок мають право на відшкодування збитків у випадках, передбачених законом.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути ці кошти власнику земельної ділянки на підставі ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України (відповідно до правової позиції Верховного Суду в постанові Великої Палати Верховного Суду від 23.05.2018 у справі № 629/4628/16-ц).

Згідно зі ст. 1212 ЦК України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення цієї глави застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

За змістом положень глав 82 і 83 ЦК України для деліктних зобов`язань, які виникають із заподіяння шкоди майну, характерним є, зокрема, зменшення майна потерпілого, а для кондикційних - приріст майна у набувача без достатніх правових підстав. Вина заподіювана шкоди є обов`язковим елементом настання відповідальності у деліктних зобов`язання. Натомість для кондикційних зобов`язань вина не має значення, оскільки важливим є факт неправомірного набуття (збереження) майна однією особою за рахунок іншої.

Таким чином обов`язок набувача повернути потерпілому безпідставно набуте (збережене) майно чи відшкодувати його вартість не є заходом відповідальності, оскільки набувач зобов`язується повернути тільки майно, яке безпідставно набув (зберігав), або вартість цього майна.

Обов`язком землекористувачів, згідно статті 96 Земельного кодексу України, серед іншого, є своєчасна сплата земельного податку або орендної плати.

Статтями 7, 140, 142 Конституції України та ст. ст. 16, 60 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» передбачено, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування, функціонування якого гарантується державою, є рухоме і нерухоме майно, доходи міських бюджетів, інші кошти, земля, природні ресурси, що є у комунальній власності територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах.

Як визначено статтею 10 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами.

Згідно зі статтями 26, 33 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» та статтею 12 Земельного кодексу України до компетенції сільських, селищних, міських рад та їх виконавчих органів належить вирішення відповідно до закону питань регулювання земельних відносин, зокрема, розпорядження землями територіальних громад, здійснення контролю за додержанням земельного природоохоронного законодавства, використання і охороною земель, вирішення земельних спорів та інших питань у галузі земельних відносин відповідно до закону.

Частиною 5 статті 60 цього Закону визначено, що органи місцевого самоврядування від імені та в інтересах територіальних громад відповідно до закону здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпоряджання об`єктами права комунальної власності.

При цьому, враховуючи вимоги статті 19 Конституції України, територіальна громада м. Львова, як власник спірних земельних ділянок делегує Львівській міській раді повноваження щодо здійснення щодо здійснення права власності від її (громади) імені, в її інтересах, виключно у спосіб та у межах повноважень, передбачених законом. Тобто воля територіальної громади як власника може виражатися лише в таких діях органу місцевого самоврядування, які відповідають вимогам законодавства та інтересам територіальної громади.

Відповідно до положень статті 16 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні» матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є, зокрема, доходи місцевих бюджетів. Доходи місцевих бюджетів формуються за рахунок власних, визначених законом, джерел та закріплених у встановленому законом порядку загальнодержавних податків, зборів та інших обов`язкових платежів. Склад доходів місцевих бюджетів визначається Бюджетним кодексом України та законом про Державний бюджет України (стаття 63 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»).

Згідно зі статтями 10, 265 Податкового кодексу України плата за землю є місцевим податком. Відповідно до пункту 19 частини 1 статті 64 Бюджетного кодексу України вона зараховується до бюджетів місцевого самоврядування, а отже бюджет Львівської міської ради недоотримав значну суму коштів, яку мав би отримати від передачі земельної ділянки в оренду відповідачам.

Ненадходження коштів зі сплати орендної плати перешкоджає належному функціонуванню органу місцевого самоврядування, що порушує інтереси місцевого самоврядування. Місцеві бюджети мають бути достатніми для забезпечення виконання органами місцевого самоврядування наданих їм законом повноважень на забезпечення населення послугами не нижче рівня мінімальних соціальних потреб. Повноваження на здійснення витрат місцевого бюджету мають відповідати обсягу надходжень місцевого бюджету.

Недоотримання коштів у розмірі орендної плати суттєво ослаблює дохідну частину місцевого бюджету та може призвести до неможливості покриття щомісячних (постійних) видатків місцевого бюджету і як наслідок до необхідності державного забезпечення збалансування місцевого бюджету.

Відтак, внаслідок неотримання коштів місцевим бюджетом за використання земельної ділянки у розмірі орендної плати порушуються інтереси територіальної громади м. Львова.

Визначення позивачем суми безпідставно збережених коштів здійснювалося на основі належного і допустимого доказу - витягу з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, тому суд вважає, що такий розрахунок є вірним.

Згідно з ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до ч.1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Відповідно до приписів ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Відповідно д ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності суд доходить до висновку, що заявлені позовні вимоги підлягають задоволенню, з огляду на те, що відповідач ОСОБА_1 визнає позовні вимоги в сумі 24001,14 грн., а відповідно до ст. 206 ЦПК України визнання позову є підставою для задоволення позову, якщо це не суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 24001,14 грн.

Згідно з ст. 141 ЦПК України з відповідача ОСОБА_5 на користь позивача необхідно стягнути судові витрати у виді судового збору у розмірі 2481,00 грн.

Керуючись ст.ст.4, 5, 12, 76, 77, 79, 80, 83, 95, 141, 223, 259, 263-265, 268, 273, 353 ЦПК України -

у х в а л и в:

позов Львівської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення безпідставно збережених коштів задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Львівської міської ради (Код , юридична адреса пл. Ринок, 1, м. Львів) по 1/3 з кожного суми безпідставно збережених коштів у зв`язку з користуванням земельною ділянкою комунальної власності кадастровий номер :04:004:0030 за адресою: АДРЕСА_1 без правовстановлюючих документів у розмірі 24001 (двадцять чотири тисячі одну гривню) грн 14 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на користь Львівської міської ради (Код , юридична адреса пл. Ринок, 1, м. Львів) судові витрати у виді судового збору в сумі 2481,00 грн.

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач: Львівська міська рада, , місцезнаходження: м. Львів пл. Ринок, 1.

Відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Дата складення повного судового рішення - 16.04.2025 року.

Суддя Мигаль Г.П.