Справа № 683/1166/25
У Х В А Л А

23 квітня 2025 року м. Старокостянтинів

Старокостянтинівський районний суд Хмельницької області в складі судді Бондарчук Л.А., ознайомившись з матеріалами цивільної справи №683/1166/25, 2/683/831/2025 за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє - адвокат Олійник Віталій Петрович (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ), до Фермерського господарства «Залісся» (місцезнаходження: с. Залісся, Хмельницький район, Хмельницької області, 31110) про розірвання договору оренди земельної ділянки,

встановив:

18 квітня 2025 року адвокат Олійник В.П., який діє від імені ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом до Фермерського господарства «Залісся» про розірвання договору оренди земельної ділянки від 06 лютого 2008 року.

Оскільки позовна заява відповідає вимогам ст. 175 та ст. 177 ЦПК України, підсудна Старокостянтинівському районному суду Хмельницької області, підстав для залишення заяви без руху, повернення заяви чи відмови у відкритті провадження за заявою не має, тому справу слід призначити до судового розгляду за правилами загального позовного провадження.

В позовній заяві представник позивача просив в порядку підготовки справи до розгляду витребувати у Фермерського господарства «Залісся» (с. Залісся, Хмельницький район, Хмельницька область, 31110, ідентифікаційний код 23565845) належним чином засвідчені копії документів (доказів):

-оригінал Договору оренди землі від 06.02.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТТ (колишня Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області, який зареєстрований в Старокостянтинівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК» Старокостянтинівського району Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.03.2008 року за №75, а також усі додатки і додаткові угоди до нього, у тому числі Акт приймання-пеоедачі земельної ділянки в оренду і Акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

-оригінали документів, що підтверджують сплату для ОСОБА_1 і одержання нею орендної плати в період з 2008 до 2024 роки включно за Договором оренди землі від 06.02.2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТГ (колишня Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області.

Витребувати від державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради (29013, вул. Героїв Маріуполя, 3, м. Хмельницький) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи як у паперовому відображенні так і тих, які зберігаються у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій, щодо реєстрації інших речових прав за Договором оренди землі від 06.02.2008

року, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТГ (колишня Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області, що зареєстрований в Старокостянтинівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК» Старокостянтинівського району Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.03.2008 року за №75 ( номер запису про інше речове право: 54040231 від 06.03.2024, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71972627 від 08.03.2024 11:27:31, Овчинникова Наталія Вікторівна, Хмельницька міська рада, Хмельницька обл.).

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Оскільки клопотання позивачки подане в межах строку, визначеного ч. 2 ст. 83 ЦПК України, й доказ, про витребування якого вона просить має суттєве значення для з`ясування дійсних обставин справи, тому клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 19, 175, 177, 187, 353 ЦПК України,

ухвалив:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), від імені якої на підставі договору про надання правової допомоги діє - адвокат Олійник Віталій Петрович (місцезнаходження: АДРЕСА_2 ), до Фермерського господарства «Залісся» (місцезнаходження: с. Залісся, Хмельницький район, Хмельницької області, 31110) про розірвання договору оренди земельної ділянки.

Призначити в справі підготовче засідання на 13 годину 30 хвилин 17 липня 2025 року в приміщенні Старокостянтинівського районного суду Хмельницької області (м. Старокостянтинів, вул. Миру, 9).

Зобов?язати Фермерське господарство «Залісся» (с. Залісся, Хмельницький район, Хмельницька область, 31110, ідентифікаційний код 23565845) надати належним чином засвідчені копії документів (доказів), а саме:

-оригінал Договору оренди землі від 06.02.2008 року, укладеного між ОСОБА_1 та фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТТ (колишня Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області, який зареєстрований в Старокостянтинівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК» Старокостянтинівського району Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.03.2008 року за №75, а також усі додатки і додаткові угоди до нього, у тому числі Акт приймання-пеоедачі земельної ділянки в оренду і Акту встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

-оригінали документів, що підтверджують сплату для ОСОБА_1 і одержання нею орендної плати в період з 2008 до 2024 роки включно за Договором оренди землі від 06.02.2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТГ (колишня Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області.

Зобов?язати надати державного реєстратора речових прав на нерухоме майно Хмельницької міської ради (29013, вул. Героїв Маріуполя, 3, м. Хмельницький) належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи як у паперовому відображенні так і тих, які зберігаються у формі електронних копій документів, виготовлених шляхом сканування під час проведення реєстраційних дій, щодо реєстрації інших речових прав за Договором оренди землі від 06.02.2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та фермерським господарством «ЗАЛІССЯ» щодо земельної ділянки площею 3,1487 га, кадастровий номер :07:025:0006, яка розташована на території Старокостянтинівської ТГ (колишня

Пеньківська сільська рада Старокостянтинівського району) Хмельницького району Хмельницької області, що зареєстрований в Старокостянтинівському районному відділі регіональної філії ДП «Центр ДЗК» Старокостянтинівського району Хмельницької області, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 12.03.2008 року за №75 ( номер запису про інше речове право: 54040231 від 06.03.2024, Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 71972627 від 08.03.2024 11:27:31, Овчинникова Наталія Вікторівна, Хмельницька міська рада, Хмельницька обл.).

Відповідачу встановити строк у 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позов, в порядку визначеному ст. 178 ЦПК України. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачем одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити, що позивач повинен подати докази разом з поданням позовної заяви, а відповідач разом з поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї. Копії доказів (крім речових доказів), що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи. Суд не бере до уваги відповідні докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними.

Роз`яснити відповідачу його право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву (у 15 днів з дня отримання копії ухвали про відкриття провадження у справі), який має відповідати вимогам статей 175 і 177 цього Кодексу.

Учасники процесу відповідно до положень ст. 39 ЦПК України мають право заявити відвід судді, секретарю судового засідання, експерту, спеціалісту, перекладачу з підстав, зазначених у статтях 36, 37, 38 цього Кодексу. Відвід повинен бути вмотивованим і заявленим протягом десяти днів з дня отримання учасником справи ухвали про відкриття провадження у справі, але не пізніше початку підготовчого засідання або першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження. Після спливу вказаного строку заявляти відвід (самовідвід) дозволяється лише у виняткових випадках, коли про підставу відводу (самовідводу) заявнику не могло бути відомо до спливу вказаного строку, але не пізніше двох днів із дня, коли заявник дізнався про таку підставу.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - www.sk.km.court.gov.ua

Копії ухвали про відкриття провадження у справі надіслати учасникам справи, а відповідачам також - копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Викликати у підготовче судове засідання учасників справи.

Ухвала набирає законної сили негайно та оскарженню не підлягає.

Суддя