Провадження № 2/686/588/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2025 року Хмельницький міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Козак О.В.,

при секретарі Сірій Д.І.,

за участю: представника позивача-відповідача Смірнової І.С.,

представника відповідача-позивача Дарових Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих, Підприємства об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробного підприємства» Українського товариства сліпих, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» про визнання протиправними та зобов`язання вчинити дії, та за зустрічним позовом Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за проживання у гуртожитку та комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

В серпні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих, Підприємства об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробного підприємства» Українського товариства сліпих, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» про визнання протиправними дій та зобов`язання вчинити дії.

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, що він має першу групу інвалідності по зору.

18.08.1977 року він був прийнятий на роботу у Хмельницьку філію Чернівецького УПО УТОС, пропрацював до 29.08.1978 р., з 30.12.1988 року по 06.02.2007 року електромонтажником. З 1989 року він є членом Хмельницької ТПО УТОС.

14.05.1996 року рішенням розширеного засідання профспілкового комітету Бюро Хмельницького підприємства УТОС, оформленого протоколом №10, постановлено клопотати перед адміністрацією у виділенні йому кімнати у гуртожитку, у зв`язку із народженням ще однієї дитини.

На підставі спільного рішення адміністрації, профспілкового комітету правління УТОС, йому, як працівнику Хмельницького УТОС на посаді комплектувальника, видано ордер на право заняття житлової площі в гуртожитку, а саме, кімнати АДРЕСА_1 . На підставі даного ордеру він був заселений і зареєстрований у цій кімнаті, іншого житла у нього немає.

У вказаній кімнаті він постійно проживав разом із дружиною ОСОБА_3 , сином ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 та донькою ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . У кімнаті до цього часу він проживає та зареєстрований разом із сином ОСОБА_2 .

За весь час проживання у гуртожитку, він добросовісно сплачував встановлену плату у розмірі 5,04 грн. за 1 кв.м, на розрахункові рахунки Підприємства об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробничого підприємства українського товариства сліпих», не допускав заборгованості.

Постановою президії Центрального правління УТОС № 02-7-4 р. від 22.03.2023р. об`єкти нерухомості Хмельницького УВП УТОС, в тому числі, гуртожиток, передані на баланс ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС. Фактична передача відбулася згідно з Актом від 01.04.2023 року.

З цієї підстави з 01 квітня 2023 року балансоутримувачем гуртожитку, що знаходиться за адресою: вул. Будівельників, буд. 22/2, м. Хмельницький, 29025, є Підприємство об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство № 1» УТОС, воно ж і нараховує плату за проживання в гуртожитку та комунальні платежі.

Так, з 01 квітня 2023 року відповідачем ПОГ «Бахмутське УВП № 1» йому неправомірні нараховується плата за проживання в гуртожитку в розрахунку 50,40 грн. за один квадратний метр загальної площі, тобто загальна сума склала 1491,84 грн. щомісячно.

Крім того, з 01.01.2024 року плата за користування кімнатою № 9 гуртожитку складає 1692,23 грн. (525,81 грн. + (578,39x2) +1,1x8,76) в розрахунку 525,81 грн. за одне ліжко-місце та по 578,39 грн. за кожне додаткове ліжко-місце, а також по 8,76 грн. за 1 кв.м додаткової площі.

Директор ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС Дарових О.В., у відповіді на адвокатський запит, неправдиво вказує, що він відмовляється від надання документів для укладення договору найму/оренди житла в гуртожитку, адже керуючись своїм одноосібним рішенням, вона надала йому копію договору оренди для підпису із встановленою платою 50,40 грн. Вважає такі дії неправомірними, так як він користується кімнатою № 9 на умовах найму, має статус особи з інвалідністю по зору, є членом УТОС, тривалий час працював на підприємстві (20 років), а тому розмір плати за проживання в гуртожитку має обчислюватися з розрахунку 05 грн. 04 коп. за 1 кв.м, а не з розрахунку 50,40 грн. за 1 кв.м загальної площі, і тим більше не з розрахунку 525, 81грн. за одне ліжко-місце та по 578,39 грн. за кожне додаткове ліжко-місце, по 8,76 грн. за 1 кв.м додаткової площі.

Також з відповіді вбачається, що 13.11.2023 року між ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС укладено договір про відступлення права вимоги, згідно з яким ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» (Первісний кредитор) передав ПОГ «Бахмутське УВП № 1 УТОС» (Новий кредитор) належне йому право вимоги боргу. Так, йому нараховано заборгованість за користування кімнатою № 9 у розмірі 2255,94 грн. Вважає, що таке право вимоги у Відповідача 1 відсутнє у зв`язку із неіснуючим боргом.

Згідно довідки вих. № 5 від 24.07.2024 року Хмельницьке учбово-виробниче підприємство УТОС підприємство здійснювало нарахування плати за проживання з січня по квітень 2023 року у розмірі 1491,84 що місячно.

У зв`язку із викладеним, він змушений звертатися до суду із цим позов за захистом свої порушених прав.

Вочевидь, його було віднесено до категорії сторонніх осіб і з 01.01.2023 розпочалося нарахування плати за проживання в гуртожитку, виходячи з 50,40 за 1 кв.м.

Проте, він вважає, що між ним та підприємством-власником гуртожитку склалися фактичні відносини найму переданого йому житлового приміщення - кімнати №9 в гуртожитку.

Відповідно до п. 2.9., 7.3. Положення про оплату за користування гуртожитком ПОГ Хмельницьке учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих, затвердженого директором УВП УТОС, наказ № 54 від 30 липня 2019 року, з 01 липня 2019 року обов`язковим є укладення у письмовій формі договорів найму з працівниками та ветеранами підприємства, які мають інвалідність і є членами УТОС, працівниками підприємства на час їх роботи, а з іншими особами, які мешкають у гуртожитку або наділені житлом у вільних житлових приміщеннях, укладається договір оренди на строк, що визначений рішенням про надання житла або Правилами внутрішнього розпорядку. Зазначені договори є індивідуальними та укладаються з кожним мешканцем гуртожитку, щодо забезпечення якого у гуртожитку житлом прийнято спільне рішення адміністрації з профкомом підприємства і первинною організацією УТОС та на ім`я якого виданий ордер.

Вартість проживання у гуртожитку складається з вартості його утримання та вартості обов`язкових побутових послуг і залежить від того, чим користується особа (окремим ліжком або окремим приміщенням).

Якщо строк дії укладеного договору закінчився, або договір незалежно від причин не був укладений, а особа заселена в гуртожиток на підставі договору або без договору продовжує отримувати житлові послуги та користуватися майном УТОС, на неї покладається обов`язок сплачувати за такі послуги в розмірах, у строк та в порядку, що були визначені наказом директора підприємств володільцем гуртожитку, або договором, строк якого закінчився.

За договором найму, укладеним у 2019 році, плата за проживання у гуртожитку складає 5,04 грн. за кв.м.

За договорами оренди, укладеними у 2019 році, плата за проживання у гуртожитку складає 54,00 грн. за кв.м.

На підставі наказу директора ПОГ Хмельницьке УВП УТОС № 53 від 29 липня 2019 року Про встановлення в адміністративному порядку права користування гуртожитком та плати за гуртожиток мешканці гуртожитку, яким спільним рішенням адміністрації та керівництва органу профспілкової первинної організації підприємства і первинної організації УТОС надано дозвіл на користування ними особисто та членам їх сімей житлом у гуртожитку, адміністрацією підприємства видано ордер на вселення до певного житлового приміщення у гуртожитку. В обов`язковому порядку не пізніше 31 серпня 2019 року повинні укласти у письмовій формі договори:

Найму працівники, які мають інвалідність і є членами УТОС, ветерани підприємства, які є інвалідами і членами УТОС, а також працівники підприємств, які є інвалідами, - на час їх роботи строком на один рік з правом пролонгації на той самий строк, якщо жодна із сторін не пізніше, аніж за один місяць до закінчення строку дії договору не надала письмові заперечення проти цього;

Оренди - особи, які мешкають у гуртожитку або наділяються житлом у вільних житлових приміщеннях з визначенням строку на один рік з правом пролонгації на той самий строк за умови, якщо жодна із сторін не пізніше, ані ж один місяць до закінчення строку дії договору не надала письмові заперечення проти цього.

Таким чином, тариф у розмірі 50 грн. 40 коп. було неправильно застосовано до нього та віднесено його до сторонніх осіб в розумінні цього наказу.

Зокрема, як вбачається з тексту п. 4 наказу № 39, віднесення мешканців гуртожитку до тих, хто має сплачувати на умовах найму, і тих, хто має сплачувати на умовах оренди, потрактовано в цьому наказі вужче, аніж в нормативних актах. На виконання яких його видано: вказано про можливість (потребу) укладення договору найму лише для працівників підприємства.

Водночас уже в рішенні спільного засідання адміністрації, профспілкового комітету ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» і правління Хмельницької ТПО УТОС від 24.01.2023 року зазначений наказ розтлумачено ширше і зазначено, що сторонніми особами слід розуміти непрацюючих на підприємстві квартиронаймачів і осіб, які не є інвалідами по зору.

Згідно ордеру, він є наймачем кімнати № НОМЕР_1 в гуртожитку по вул. Будівельників, 22/2, кімната 9. Крім того, йому встановлено інвалідність по зору довічно, він є членом УТОС.

Надалі у тому ж рішенні зазначено, для кого саме визначено тариф найму 5,04грн. за кв.м: для інвалідів по зору, членів УТОС і працюючих на підприємстві осіб.

Так як він був заселений в гуртожиток під час роботи на підприємстві, є особою з інвалідністю і не має іншого житла, він набув права на користування помешканням в гуртожитку на умовах найму. Отже, для користування гуртожитком на умовах найму за Положенням про оплату за користування гуртожитком ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» від 30.07.2019 року достатньо мешкати в ньому і бути членом УТОС, цих умов ним дотримано.

Він не може вважатися сторонньою особою в розумінні вище наведеної норми оскільки: має ордер, що передбачає право на вселення, і є членом УТОС, працював на підприємстві тривалий час.

Підприємство до січня 2023 року визнавало тариф в розмірі 05 грн 04 коп. за 1 кв.м., у нього не було непогашеної заборгованості за проживання у гуртожитку.

Що стосується нарахування йому заборгованості у розмірі 2255,94 грн. на підставі договору про відступлення права вимоги, укладеного 13.11.2023 року між ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та ПОГ «Бахмутське УВП №1» УТОС, повідомляю, що таке право вимоги у відповідача 1 відсутнє у зв`язку із неіснуючим боргом.

18.10.2024 року ОСОБА_1 подав до суду заяву про уточнення позовних вимог, в якій зазначив, що він у своїх вимогах вказував про відсутність у нього іншого житла. Натомість за ним рахується квартира в АДРЕСА_2 , що просить врахувати суд при розгляді справи.

09.09.2024 року Підприємство об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих подало до суду зустрічний позов, в якому з врахуванням поданих уточнень просило: стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих 18272,43грн. заборгованості за проживання у гуртожитку та комунальних послугах; судові витрати покласти на відповідачів.

В обґрунтування своїх зустрічних позовних вимог ПОГ «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» УТОС, з врахуванням заяв про збільшенні розміру позовних вимог та уточнення позовних вимог, вказало, що гуртожиток за адресою: АДРЕСА_3 (попередня назва - вул.Будівельників) на праві приватної власності належить Громадській організації «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих".

Постановою президії Центрального правління УТОС № 02-07-4р від 22 березня 2023р. прийнято рішення про передачу з балансу ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» на баланс ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС основних фондів, у тому числі гуртожиток.

Передача основних фондів з одного підприємства на інше відбулася згідно з актом від 01 квітня 2023 року.

З цього часу ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС прийняло на себе управління гуртожитком.

13 листопада 2023 року між ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС укладено договір про відступлення права вимоги, згідно з яким ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» (Первісний кредитор) передав ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС (Новий кредитор) належне йому право вимоги боргу, що станом на 13 листопада 2023 року належало Первісному кредиторові щодо заборгованості, яка на той час існувала в осіб, мешканців гуртожитку, у зв`язку з користуванням ними житлом у гуртожитку та виникла внаслідок невиконання ними грошового зобов`язання перед ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» і не була певним боржником погашена до 13 листопада 2023 року.

Невід`ємною частиною цього договору є додаток № 1, що містить суму боргу кожного конкретного мешканця гуртожитку, право вимоги щодо якої переходить до Нового кредитора, тобто до ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС.

Таким чином, у всіх спорах, пов`язаних зі стягненням заборгованості мешканців гуртожитку, що виникла під час перебування гуртожитку на балансі ПОГ «Хмелницьке УВП УТОС», з 13 листопада 2023 року належним позивачем є ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС.

Відповідачі зареєстровані в гуртожитку з 21 квітня 1990 року. Проживали в кімнатах №40,9,10.

На цей час місце проживання відповідачів зареєстровано в кімнаті АДРЕСА_4 , наймачем якої є відповідач ОСОБА_1 .

Відповідач ОСОБА_2 досягнувши повноліття, не звертався до адміністрації балансоутримувача з заявою про укладення з ним договору на проживання в гуртожитку. Також він не відноситься до жодної категорії осіб, які мають право проживати в гуртожитку на підставі договору найму.

Особовий рахунок за проживання у кімнаті АДРЕСА_4 гуртожитку відкритий на відповідача ОСОБА_1 .

Оплата відповідачами за проживання в кімнаті № 9 здійснюється не відповідно до рахунків та не в повному обсязі, у зв`язку з чим виникла заборгованість за проживання та комунальні послуги.

При розрахунку плати за проживання в гуртожитку відповідачів з 01 січня 2022 року до 01 грудня 2022 року адміністрація ПОГ «Хмельницький УВП УТОС», не маючи інформації про наявність у відповідача ОСОБА_1 власного житла, застосовувала до розрахунку плати за проживання ОСОБА_1 та його сина ОСОБА_2 тариф - 5,04 грн. за кв. м, встановлений для мешканців гуртожитку, які є особами з інвалідністю, членами УТОС, працюють на підприємстві або є ветеранами підприємства та не мають власного житла в м. Хмельницький та Хмельницькому районі. Такий тариф встановлений п. 7.3 Положення про оплату за користування гуртожитком, затвердженого 30 липня 2019 року наказом № 54, та наказом № 53 від 29.07.2019 р.

При нарахуванні плати за проживання у грудні 2022 року плата за проживання була відкоригована у зв`язку з уточненням площі кімнати відповідно до довідки БТІ.

Не зважаючи на те, що відповідач ОСОБА_1 приховав інформацію про наявність в нього квартири в м. Хмельницькому, адміністрація ПОГ «Хмельницький УВП УТОС» не здійснила перерахунок плати за проживання відповідно до того тарифу, який в таких випадках застосовується.

З 01 січня 2023 року адміністрація ПОГ «Хмельницький УВП УТОС» застосувала для розрахунку плати за проживання відповідачів тариф для оренди житла - 50,40 грн. за один кв. м згальної площі, з огляду на наявність власного житла.

З 01 квітня 2023 року до 01 січня 2024 року ПОГ «Бахмутське УВП № 1» нараховувала плату за проживання з розрахунку 50,40 грн. за один кв. м. загальної площі, тобто загальна сума складала 1491,84 грн. щомісяця (29,6 кв. м. х 50,40 грн./кв.м=1491,84 грн.). Підставою застосування такого тарифу є наявність у відповідача ОСОБА_1 на праві приватної власності квартири за адресою: АДРЕСА_2 . Загальна площа квартири складає 42,4 кв. м, житлова - 27,6 кв. м. Договір найму кімнати у гуртожитку ОСОБА_1 не було укладено.

За таких умов у підприємства не було підстав для застосування іншого тарифу, ніж той, що передбачений для договору оренди.

З 01 січня 2024 року нарахування плати за проживання в гуртожитку здійснюється на підставі локальних правових актів підприємства - балансоутримувача, погоджених спільним рішенням первинної профспілкової організації ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, первинної організації УТОС ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, правління Хмельницької ТПО УТОС, та затверджених наказом директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС № 13 від 16 серпня 2023 року.

Згідно з Положенням про плату за проживання і експлуатаційно-господарські послуги гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВГІ № 1» УТОС жилі кімнати 12 та 18 квадратних метрів -жаються двох- і трьохмісними відповідно.

Житлова площа кімнати № 9 складає 19,1 кв.м., загальна - 29,6 кв.м. Кімната важається трьохмісною.

Відповідачі не надали документів для укладання договору оренди житла в гуртожитку, що передбачено п. 2.17 Положення про особливості користування гуртожитком ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, з заявою про встановлення іншого розміру плати у зв`язку певними обставинами до адміністрації підприємства не зверталися, договір на проживання у гуртожитку не уклали.

Адміністрація, виходячи з того, що ОСОБА_1 є особою з інвалідністю, при нарахуванні плати за кімнату застосовує п. 7.8 та абз. 8 п. 7.2 Положення про плату за проживання та експлуатаційно-господарські послуги у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, тобто з розрахунку 525,81грн. за одне ліжко-місце, та по 578,39 грн. за кожне додаткове ліжко-місце, а також по 8,76 грн. за один кв.м. додаткової площі.

Син відповідача є повнолітньою особою, не має інвалідності, не є членом УТОС, не працює на підприємстві, за користування ліжко-місцем має сплачувати повну вартість. Пільги батька на нього не поширюються.

Відтак, з 01 січня 2024 року плата за користування кімнатою № 9 гуртожитку складає: 525,81грн. + (578,39x2) + 1,1x8,76=1692,23 грн.

При остаточному розрахунку суми, що підлягає сплаті, враховується житлово-комунальна пільга, яка надається на оплату житлово-комунальних послуг окремим категоріям громадян з бюджету відповідно до чинного законодавства.

Станом на 01 січня 2022 року відповідачі мали заборгованість за користування гуртожитком у розмірі 225,77 грн.

За період з 01 січня 2022 року до 31 березня 2023 року ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» нараховано відповідачам за проживання та комунальні послуги 6161,29 грн. З місцевого бюджету компенсовано суму у розмірі 2241,12 грн. Відповідач ОСОБА_1 сплатив 1890,00 грн. Сума заборгованості відповідачів за користування гуртожитком за період з 01 січня 2022 року до 31 березня 2023 року склала 2030,17 грн., а станом на 01 квітня 2023 року відповідачі мали заборгованість перед ПОГ «Хмельницький УВП УТОС» у розмірі 2255,94 грн.

За період з 01 квітня 2023 року до 27 жовтня 2024 року ПОГ «Бахмутське УВП № 1 УТОС» нарахована сума заборгованості відповідачів за користування гуртожитком і комунальні послуги складає 16016,49 грн.

Загальна сума заборгованості відповідачів за користування гуртожитком з урахуванням заборгованості перед попереднім балансоутримувачем, право на стягнення якої передано ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, станом на 27 жовтня 2024 року складає 18272,43 грн.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 08.11.2024 року прийнято до спільного розгляду зустрічну позовну заяву ПОГ «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» УТОС до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку та комунальних послугах.

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 29.11.2024 року залучено до участі у справі в якості співвідповідача ОСОБА_2 ..

В судовому засіданні представник позивача-відповідача ОСОБА_1 позовні вимоги за первісним позовом підтримала, просила задоволити з підстав зазначених у позовній заяві. Проти задоволення зустрічних позовних вимог заперечила, оскільки заборгованість необгрунтовано та нараховано за завищеними тарифами.

Представник відповідача-позивача ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС в судовому засіданні проти задоволення первісних позовних вимог заперечила з підстав зазначених у відзиві, зустрічні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, просила задоволити з підстав зазначених у зустрічній позовній заяві, з врахуванням поданих уточнень.

Представник відповідача ПОГ «Хмельницького учбово-виробного підприємства» УТОС, в судовому засіданні проти первісних позовних вимог заперечила, оскільки позивач на підприємстві не працює, із заявою про пільгову оренду не звертався, має інше житло.

Інші учасники процесу в судове засідання не з`явилися, повідомлялися про час та місце розгляду справи у встановленому законом порядку.

Заслухавши представників сторін, свідків, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що первісний позов не підлягає задоволенню, а зустрічний позови підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» є засновником підприємства об`єднання громадян «Хмельницьке учбово-виробниче підприємство» Українського товариства сліпих (ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС») та підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство № 1» Українського товариства сліпих (ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС) (а.с.51-52 т.1, 54 т.2).

Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24 лютого 2006року, виданого на підставі рішення № 84 Хмельницького міськвиконкому від 09 лютого 2006року, будівля гуртожитку, що знаходиться по АДРЕСА_3 , на праві приватної власності належить Українському товариству сліпих. Гуртожиток має загальну площу 1400,40 кв. м. та розрахований на 104 ліжко-місця (а.с.127,128 т. 1).

ОСОБА_1 встановлено інвалідність першої групи по зору довічно (а.с.10 т. 1).

Позивач 18.08.1977 року був прийнятий на роботу у Хмельницьку філію Чернівецького УПО УТОС, де пропрацював до 29.08.1978 р. (звільнено за власним бажанням); з 30.12.1988 року по 06.02.2007 року працював електромонтажником (звільнено за власним бажанням). З 1989 року і до теперішнього часу він є членом Хмельницької ТПО УТОС, згідно членських квитків № 226,186 (а.с. 14-18 т.1).

ОСОБА_1 на підставі спільного рішення адміністрації, профспілкового комітету, правління УТОС від 14.05.1996р. видано ордер без № на житлову площу в гуртожитку УТОС на право зайняття ще однієї кімнати в гуртожитку УТОС по АДРЕСА_5 , у зв`язку з народженням другої дитини, та на період його роботи на даному підприємстві (а.с.19-20 т.1). На підставі даного ордеру він заселений і зареєстрований в гуртожитку в кім. 9, разом з сином ОСОБА_2 (а.с. 11, 12, 13 т.1).

Згідно довідки Хмельницького БТІ від 17.10.2022, загальна площа кім.9 становить 29,6 кв.м, житлова 19,1 кв.м (а.с.156 т.1).

До грудня 2022 року включно позивачу нараховувалась плата за проживання у гуртожитку, виходячи з тарифу 5,04 грн. за 1 кв.м (а.с. 21, 29, 30 т.1). ОСОБА_1 з підприємством не укладав ні договору найму, ні договору оренди, що сторонами в судовому засіданні не заперечувалось.

Наказом № 25 від 31.12.2021 в.о. директора ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» «Про затвердження тарифів на утримання гуртожитку на 2022-2023р.р.» було встановлено тарифи на утримання гуртожитку (а.с. 160 т.1):

1. ціна квадратного метра загальної площі, що здається в найм - 5,04грн.,

2. ціна квадратного метра загальної площі, що здається в оренду - 54,17грн.

Наказом № 39 від 12.12.2022 в.о. директора ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» «Про вартість проживання в гуртожитку» було встановлено (а.с.161 т.1):

1.вартість проживання в гуртожитку для сторонніх осіб у розмірі 50,40 грн. з 1.01.2023,

2.вартість проживання в гуртожитку для працівників підприємства, які не мають власного житла, у розмірі 5,04 грн. з 01.01.2023;

3.пільгу на проживання для окремих категорій осіб у розмірі 50% від встановленого тарифу для сторонніх осіб в сумі 25,20 грн. Перелік таких осіб винести на загальні збори адміністрації, профспілкового комітету та первинної організації УТОС.

Також пунктом 4 зазначеного наказу було встановлено, що на виконання положення про гуртожитки УТОС, укласти договори оренди житлового приміщення для сторонніх осіб та договори найму для працівників підприємства в строк до 01.01.2023р..

Рішенням спільного засідання адміністрації, профспілкового комітету ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» і правління Хмельницької ТПО УТОС від 24.01.2023 було ухвалено (п. 1.1.) привести у відповідність до житлового законодавства і Положення про гуртожиток відносини між проживаючими мешканцями гуртожитку і власником, взявши до уваги введення тарифів з 01.01.2023 року:

- згідно договорів оренди 50,40 грн. за 1 кв.м для сторонніх осіб, а саме не працюючих на підприємстві квартиронаймачів і осіб, які не є інвалідами по зову;

- згідно договорів найму 5,04 кв.м за 1 кв.м для інвалідів по зову, членів УТОС і працюючих на підприємстві осіб (а.с. 229-232 т.1).

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.08.2024р. № 389280535, за ОСОБА_1 на праві приватної власності 10.07.2009 року зареєстровано квартиру АДРЕСА_6 (а.с. 120 т.1).

Постановою президії Центрального правління УТОС № 01-07-11р від 15 лютого 2023 року прийнято рішення щодо зміни місцезнаходження ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС з території ведення бойових дій, на: АДРЕСА_7 (а.с.73 т.1).

Постановою президії Центрального правління УТОС № 02-07-4р від 22 березня 2023 року прийнято рішення про передачу з балансу ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» на баланс ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС основних фондів, у тому числі гуртожитку (а.с. 74 т. 1).

Передача основних засобів з ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» на ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС відбулася згідно з актом від 01 квітня 2023 року (а.с.75 т. 1).

13 листопада 2023 року між ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС укладено договір про відступлення права вимоги, згідно з яким ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» (Первісний кредитор) передав ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС (Новий кредитор) належне йому право вимоги боргу, що станом на 13 листопада 2023 року належало ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» кредиторові щодо боргу, який на цей час існував в осіб, мешканців гуртожитку, у зв`язку з користуванням ними житлом у гуртожитку та виник внаслідок невиконання ними грошового зобов`язання перед ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» і не був певним боржником погашений до 13 листопада 2023 року, а ПОГ «Бахмутське УВП № 1» прийняв від ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» належне йому право вимоги зазначеного боргу в обсязі та на умовах, що існували на момент переходу до нього цього права Первісного кредитора.

В додатку № 1 до договору про відступлення права вимоги зазначено, що заборгованість ОСОБА_1 станом на 13.11.2023 року перед ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» складала 2255,94 грн..

За період з 01.04.2023р. по 27.10.2024р. заборгованість відповідачів за зустрічним позовом за проживання у гуртожитку та комунальних послугах перед ПОГ «Бахмутське УВП№ 1» УТОС складає 16016,49 грн., а всього разом 18272,43грн. Розмір заборгованості, порядок її нарахування, складові плати за проживання та перелік комунальних послуг, які враховано при визначенні суми заборгованості відповідачів, наведено в розрахунках заборгованості (а.с. 168-170, 246-251т.1).

З 01.01.2023р. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 здійснюється нарахування плати за проживання в гуртожитку, виходячи з 50,40 грн. за 1 кв.м. загальної площі кім.9, враховуючи наявність у ОСОБА_1 квартири у м.Хмельницькому, про що він відповідача-позивача не повідомив, а також відсутністю договору найму житлової площі (а.с. 246-251т.1).

Згідно наказу директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС №3 від 02.01.2024р., прийнято рішення нараховувати плату за проживання в гуртожитку з 01.01.2024р. відповідно до Положення про плату за проживання і експлуатаційно-господарські послуги у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС згідно з додатком №1. Відповідно до Додатку №1 до наказу №3 від 02.01.2024 року визначено розмір плати ОСОБА_1 за проживання в розмірі 1692,23грн., згідно п.7.8, абз.8 п.7.2 з Положення про плату (а.с.24 т.1).

Відповідно до ч.1 ст.130 Житлового кодексу України, порядок користування жилою площею в гуртожитках визначається договором, що укладається перед вселенням на надану жилу площу в гуртожитку на підставі спеціального ордера відповідно до Примірного положення про користування жилою площею в гуртожитках, що затверджується Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до Примірного положення про користування гуртожитками органи державної влади, органи місцевого самоврядування, власники гуртожитків після консультацій з громадськістю (громадськими об`єднаннями, створеними з метою захисту інтересів мешканців гуртожитків) за погодженням з профспілками (за наявності) затверджують положення про користування гуртожитками, що перебувають у їхній власності, управлінні, розпорядженні, користуванні (ч.2 ст.131 ЖК України).

Згідно Положення про гуртожитки Українського товариства сліпих, затвердженого постановою президії ЦП УТОС від 24.09.2019р., усі гуртожитки Українського товариства сліпих призначаються в першу чергу для проживання в них осіб з інвалідністю по зору, що працюють на підприємствах та організаціях УТОС та не мають іншого житла. Поселення в гуртожитки інших осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємствами чи організаціями УТОС, допускається при наявності вільних місць лише у виняткових випадках на умовах укладення строкового договору (п.3.1 Положення) (а.с.77-81 т.1).

Надання жилої площі в гуртожитку здійснюється за спільним рішенням адміністрації відповідного підприємства (організації) УТОС, профспілкового комітету і правління первинної організації УТОС. На підставі прийнятого спільного рішення про надання в найом жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства (організації) УТОС видає ордер, за формою згідно з додатком №1, який є єдиним документом, що підтверджує право вселення на надану житлову площу в гуртожитку, виданого відповідно до ст.129 ЖК Української РСР, з одночасним укладенням договору найму житла в гуртожитку (п.3.2 Положення).

Користування жилою площею у гуртожитках УТОС здійснюється за договором найму житла, укладеним на підставі ордера, або на підставі договору оренди житла, укладеного відповідно до норм Цивільного кодексу України, строк дії якого не може перевищувати один рік. Облік осіб, які проживають у гуртожитках на умовах найму або оренди, ведеться підприємствами, організаціями УТОС. Жила площа в гуртожитках не надається особам, які забезпечені житлом у тому самому населеному пункті, де зареєстровано гуртожиток (п.п.3.7, 3.8 Положення).

Згідно п.п.7.1, 7.2 Положення, особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються. Плата за проживання у гуртожитку включає: витрати на оплату житлово-комунальних послуг, інші витрати, необхідні для забезпечення створення належних умов для проживання (утримання майна гуртожитку), організації побуту. Розмір плати за проживання в гуртожитку визначається в договорі найму або оренди житла відповідно до розрахунку, затвердженого підприємством (організацією) УТОС. У договорі найму або оренди житла визначається порядок здійснення розрахунків.

На таких умовах позивач-відповідач ОСОБА_1 був заселений в гуртожиток, при цьому договір найму житлової площі не уклав. Відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований в гуртожитку та проживав в ньому, як член сім`ї ОСОБА_1 .

Відповідно до пунктів 2.9., 7.3. Положення про оплату за користування гуртожитком ПОГ «Хмельницьке учбово-виробниче підприємство Українського товариства сліпих», затвердженого директором УВП УТОС, наказ № 54 від 30 липня 2019 року, з 01 липня 2019 року обов`язковим є укладення у письмовій формі договорів найму з працівниками та ветеранами підприємства, які мають інвалідність і є членами УТОС, працівниками підприємства на час їх роботи, а з іншими особами, які мешкають у гуртожитку або наділені житлом у вільних житлових приміщеннях, укладається договір оренди на строк, що визначений рішенням про надання житла або Правилами внутрішнього розпорядку. Зазначені договори є індивідуальними та укладаються з кожним мешканцем гуртожитку, щодо забезпечення якого у гуртожитку житлом прийнято спільне рішення адміністрації з профкомом підприємства і первинною організацією УТОС та на ім`я якого виданий ордер.

Вартість проживання у гуртожитку складається з вартості його утримання та вартості обов`язкових побутових послуг і залежить від того, чим користується особа (окремим ліжком або окремим приміщенням).

Якщо строк дії укладеного договору закінчився, або договір незалежно від причин не був укладений, а особа заселена в гуртожиток на підставі договору або без договору продовжує отримувати житлові послуги та користуватися майном УТОС, на неї покладається обов`язок сплачувати за такі послуги в розмірах, у строк та в порядку, що були визначені наказом директора підприємства як володільцем гуртожитку, або договором, строк якого закінчився.

За договорами найму, укладеними у 2019 році, плата за проживання в гуртожитку складає 5,04 грн за кв. м.

За договорами оренди, укладеними у 2019 році, плата за проживання в гуртожитку складає 54,00 грн за кв. м.

Згідно п.1.2 наказу директора ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» № 53 від 29 липня 2019 року «Про встановлення в адміністративному порядку правил користування гуртожитком та плати за гуртожиток» (а.с.152 т.1) мешканці гуртожитку, яким спільним рішенням адміністрації та керівництва органу профспілкової первинної організації підприємства і первинної організації УТОС надано дозвіл на користування ними особисто та членами їх сімей житлом у гуртожитку, та адміністрацією підприємства видано ордер на вселення до певного житлового приміщення у гуртожитку, в обов`язковому порядку не пізніше 31 серпня 2019 року повинні укласти у письмовій формі договори:

найму - працівники, які мають інвалідність і є членами УТОС, ветерани підприємства, які є інвалідами і членами УТОС, а також працівники підприємства, які є інвалідами, - на час їх роботи строком на один рік з правом пролонгації на той самий строк, якщо жодна із сторін не пізніше, аніж за один місяць до закінчення строку дії договору не надала письмові заперечення проти цього;

оренди - особи, які мешкають у гуртожитку або наділяються житлом у вільних житлових приміщеннях з визначенням строку на один рік з правом пролонгації на той самий строк за умови, якщо жодна із сторін не пізніше, аніж за 1 місяць до закінчення строку дії договору не надала письмові заперечення проти цього.

Позивач-відповідач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_2 до 31.08.2019р. ні договору найму, ні договору оренди з підприємством не уклали.

Наказом ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС №13 від 16.08.2023 року було затверджено: Положення про особливості користування гуртожитком ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС; Правила внутрішнього розпорядку гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС; Положення про плату за проживання і експлуатаційно-господарські послуги у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС; типові договори найму та оренди.

Згідно п.2 вказаного наказу: "Мешканцям гуртожитку, які мають виданий Хмельницьким УВП УТОС ордер, подати на ім`я директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС заяви про видачу згідно з виданим Хмельницьким УВП УТОС ордеру Бахмутського УВП №1 УТОС та на його підставі укласти договір найму чи оренди житла залежно від правовідносин, в яких його набувач перебував з підприємством.

Відповідно до п.п.2.1, 2.2, 2.3 Положення про особливості користування гуртожитком ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, право на проживання у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС мають виключно працівники і ветерани ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС та ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС», внутрішньо переміщені особи з числа працівників і ветеранів ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, а також звільнені з роботи, у тому числі за власним бажанням, з поважних причин, до набуття іншого житла. Користування приміщеннями та майном гуртожитку здійснюється на підставі виданого адміністрацією підприємства ордеру і договору найму/оренди.

Проживання у гуртожитку працівників УТОС після припинення трудових відносин з підприємством без поважних причин допускається за наявності вільної жилої площі та згідно з рішенням адміністрації підприємства, погодженим з комітетом первинної профспілкової організації і правліннями Бахмутської та Хмельницької первинних організацій УТОС і тільки на умовах договору оренди, що укладається згідно з Цивільнтим кодексом України відповідно до наказу директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС.

Згідно п.2.9 вказаного Положення, не підлягає задоволенню прохання працівників чи ветеранів Хмельницького і Бахмутського підприємств УТОС про надання чи збереження за ними житлового приміщення у гуртожитку на умовах найму чи пільгової оренди, якщо вони або члени їхніх сімей мають у м.Хмельницькому чи найближчих до міста населених пунктах власне житло.

Особи, які мешкають у гуртожитку як наймачі, орендарі, члени сімї наймача чи орендаря, іншої особи, яка користується житлом у гуртожитку фактично на засадах угоди житлового чи цивільно-правового найму/оренди, зобов`язані укласти з підприємством відповідний договір та зареєструвати своє місце проживання (перебування) у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС відповідно до законодавства України. Ухилення особою, яка має право на користування житлом у гуртожитку, від укладення індивідуального договору не звільняє її від обов`язку виконання умов, визначених законодавством істотними, але усуває можливість набуття нею прав, що згідно законом встановлюються договором найму чи оренди. Відсутність реєстрації місця поживання у гуртожитку та ухилення від укладення договору є підставою для виселення такої особи за відсутністю підстав користування житлом у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС (п.2.20 вказаного Положення).

При цьому, пунктом 5.6 Положення про особливості користування гуртожитком ПОГ «Бахмутське учбово-виробниче підприємство № 1» УТОС від 16.08.2023 передбачено, що особи, які проживають у гуртожитку, але не уклали договір найму (оренди) житла після спливу строку його дії або оспорюють встановлені Положенням умови оплати проживання у гуртожитку, здійснюють плату за займану житлову площу відповідно до порядку, встановленого зазначеним Положенням на загальних умовах за єдиними тарифами, встановленими адміністрацією підприємства.

Згідно абз.8 п.7.2, п.7.8 Положення про плату за проживання і експлуатаційно-господарські послуги у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, на одну особу надається лише одне ліжко-місце. Якщо особа для проживання займає більше одного ліжко-місця, таке ліжко-місце вважається додатковим і плата за нього нараховується на умовах орендної плати, встановленої у п.7.9. Мешканці гуртожитку - особи з інвалідністю, сімейні, члени УТОС, які не працюють на ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС або не є ветеранами ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» чи ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, сплачують за ліжко-місце 525,81грн. на місяць та 8,76грн. за кожний додатковий кв.м.

Пунктом 7.9 вказаного Положення визначено, що усі інші категорії мешканців за проживання в гуртожитку та експлуатаційно-господарські послуги щомісяця сплачують орендну плату у розмірі 578,39грн. за одне ліжко-місце та 96,40 за кожний додатковий кв.м.

Згідно зі ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають також із дій осіб, які породжують ці права та обов`язки, і такою дією є реальне надання послуг та їх отримання відповідачем.

Відповідно до ст. 509 ч.1 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 68 Житлового кодексу України, споживач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. У відповідності до ст. 67 Житлового кодексу України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія, інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно п.п.1,5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом, оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ч.ч 1, 3 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно ст.512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок: 1) передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги); 2) правонаступництва; 3) виконання обов`язку боржника поручителем або заставодавцем (майновим поручителем); 4) виконання обов`язку боржника третьою особою. Кредитор у зобов`язанні може бути замінений також в інших випадках, встановлених законом.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_1 встановлено інвалідність першої групи по зору довічно, він був працівником підприємства УТОС, з якого звільнився без поважних причин (за власним бажанням) 06.02.2007 року.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 01.08.2024р. № 389280535, за ОСОБА_1 на праві приватної власності 10.07.2009 року зареєстровано квартиру АДРЕСА_6 .

Згідно Положення про гуртожитки Українського товариства сліпих, затвердженого постановою президії ЦП УТОС від 24.09.2019р., усі гуртожитки Українського товариства сліпих призначаються в першу чергу для проживання в них осіб з інвалідністю по зору, що працюють на підприємствах та організаціях УТОС та не мають іншого житла. Поселення в гуртожитки інших осіб, які не перебувають у трудових відносинах з підприємствами чи організаціями УТОС, допускається при наявності вільних місць лише у виняткових випадках на умовах укладення строкового договору (п.3.1 Положення)

Також, вищевказаними положеннями п.п.2.1, 2.2, 2.3, 2.9 Положення про особливості користування гуртожитком ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, визначено, що право на проживання у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС мають виключно працівники і ветерани ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС та ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС», внутрішньо переміщені особи з числа працівників і ветеранів ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС, а також звільнені з роботи, у тому числі за власним бажанням, з поважних причин, до набуття іншого житла. Користування приміщеннями та майном гуртожитку здійснюється на підставі виданого адміністрацією підприємства ордеру і договору найму/оренди.

Проживання у гуртожитку працівників УТОС після припинення трудових відносин з підприємством без поважних причин допускається за наявності вільної жилої площі та згідно з рішенням адміністрації підприємства, погодженим з комітетом первинної профспілкової організації і правліннями Бахмутської та Хмельницької первинних організацій УТОС і тільки на умовах договору оренди, що укладається згідно з Цивільнтим кодексом України відповідно до наказу директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС.

Згідно п.2.9 вказаного Положення, не підлягає задоволенню прохання працівників чи ветеранів Хмельницького і Бахмутського підприємств УТОС про надання чи збереження за ними житлового приміщення у гуртожитку на умовах найму чи пільгової оренди, якщо вони або члени їхніх сімей мають у м.Хмельницькому чи найближчих до міста населених пунктах власне житло.

Отже, з наведеного слідує, що враховуючи звільнення позивача з роботи в 2007 році без поважних причин (за власним бажанням), наявність у нього на праві приватної власності іншого житла в м.Хмельницькому, відсутність укладеного договору найму, у нього відсутнє право збереження за ним житлового приміщення у гуртожитку на умовах договору найму чи пільгової оренди.

За відсутності у позивача ОСОБА_1 правових підстав для проживання у гуртожитку на умовах договору найму чи пільгової оренди, відповідно відсутні підстави для нарахування йому плати за проживання у гуртожитку та комунальних послугах за тарифами встановленими для договорів найму.

Відповідачем ОСОБА_2 також не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження наявності підстав для нарахування йому плати за проживання у гуртожитку та комунальних послугах за тарифами встановленими для договорів найму.

Також слід зазначити, що згідно наказу директора ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС №3 від 02.01.2024р., прийнято рішення нараховувати плату за проживання в гуртожитку з 01.01.2024р. відповідно до Положення про плату за проживання і експлуатаційно-господарські послуги у гуртожитку ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС згідно з додатком №1. Відповідно до Додатку №1 до наказу №3 від 02.01.2024 року визначено розмір плати ОСОБА_1 за проживання в розмірі 1692,23грн., згідно п.7.8, абз.8 п.7.2 з Положення про плату.

Вказаний наказ позивачем-відповідачем ОСОБА_1 не оспорений, вимог про його скасування ним не заявлено.

Таким чином, з врахуванням наведеного вище, суд приходить до висновку, що в задоволенні первісного позову ОСОБА_1 до Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих, Підприємства об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробного підприємства» Українського товариства сліпих, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» про визнання протиправними та зобов`язання вчинити дії, слід відмовити.

Щодо зустрічного позову, слід зазначити, що позивач за зустрічним позовом надав відповідачам за зустрічним позовом в користування житлове приміщення в кім.9 в гуртожитку, а також забезпечив надання в повному обсязі житлово-комунальних послуг, тоді як відповідачі за зустрічним позовом допустили прострочення щодо своєчасного внесення підприємству плати за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги.

13 листопада 2023 року між ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» та ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС укладено договір про відступлення права вимоги, згідно з яким ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» (Первісний кредитор) передав ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС (Новий кредитор) належне йому право вимоги боргу, що станом на 13 листопада 2023 року належало ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» кредиторові щодо боргу, який на цей час існував в осіб, мешканців гуртожитку, у зв`язку з користуванням ними житлом у гуртожитку та виник внаслідок невиконання ними грошового зобов`язання перед ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС».

В додатку № 1 до договору про відступлення права вимоги зазначено, що заборгованість ОСОБА_1 станом на 13.11.2023 року перед ПОГ «Хмельницьке УВП УТОС» складала 2255,94 грн..

Із досліджених матеріалів справи встановлено, що відповідачі на підставі ордеру були вселені та зареєстровані у кімнаті АДРЕСА_1 , є споживачами житлово-комунальних послуг, які надає позивач за вказаною адресою, та зобов`язані оплачувати відповідні послуги.

За період з 01.04.2023р. по 27.10.2024р. заборгованість відповідачів за зустрічним позовом за проживання у гуртожитку та комунальних послугах перед ПОГ «Бахмутське УВП№ 1» УТОС складає 16016,49 грн., а всього разом 18272,43грн. Розмір заборгованості, порядок її нарахування, складові плати за проживання та перелік комунальних послуг, які враховано при визначенні суми заборгованості відповідачів, наведено в розрахунках заборгованості (а.с. 168-170, 246-251т.1).

При цьому відповідачами не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження належної та своєчасної оплати ними ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС плати за проживання у гуртожитку та комунальних послугах за вказний період, та на спросування розміру заборгованості.

Свідок ОСОБА_5 суду пояснила, що ОСОБА_1 до неї не звертався ні з якими заявами. В 2023-2024 роках він в гуртожитку не проживав, вона його там не бачила. Його було виселено за рішенням суду з підстав не проживання та наявності іншого житла.

Рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області в справі №686/26604/24 про виселення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з кімнати в гуртожитку, ухвалено судом 04.02.2025 року.

Свідок ОСОБА_6 суду пояснила, що ОСОБА_1 в гуртожитку не проживає на даний час, та нічим там не користується.

Разом з тим, позивачем-відповідачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 не надано суду належних та допустимих доказів на підтвердження того, що вони звільнили кім. АДРЕСА_1 .

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, щозустрічний позов Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за проживання у гуртожитку та комунальні послуги, слід задоволити, та стягнути солідарно ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих () 18272,43грн. заборгованості за проживання у гуртожитку та комунальних послугах.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, оскільки відповідач ОСОБА_1 за зустрічним позовом являється особою з інвалідністю першої групи, позивачу Підприємству об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих слід компенсувати судовий збір в розмірі 1514 грн. за рахунок держави в порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, а іншу частину судового збору в сумі 1514 грн., слід стягнути з відповідача ОСОБА_2 на користь ПОГ «Бахмутське УВП № 1» УТОС.

Згідно п.1 ч.3 ст.133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи. До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: на професійну правничу допомогу.

Щодо розподілу судових витрат відповідача-позивача Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих на правову допомогу адвоката, слід зазначити, що за приписами ч. 8 ст. 141 ЦПК України, розмір витрат, які сторона сплатила або має сплатити у зв`язку з розглядом справи, встановлюється судом на підставі поданих сторонами доказів (договорів, рахунків тощо). Такі докази подаються до закінчення судових дебатів у справі або протягом п`яти днів після ухвалення рішення суду за умови, що до закінчення судових дебатів у справі сторона зробила про це відповідну заяву. У разі неподання відповідних доказів протягом встановленого строку така заява залишається без розгляду.

За приписами пунктів 1, 2 частини третьої статті 141 ЦПК України, при вирішенні питання про розподіл судових витрат суд враховує: чи пов`язані ці витрати з розглядом справи; чи є розмір таких витрат обґрунтованим та пропорційним щодо предмета спору з урахуванням ціни позову, значення справи для сторін, в тому числі чи міг результат її вирішення вплинути на репутацію сторони або чи викликала справа публічний інтерес.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами у порядку, визначеному статтею 137 ЦПК України. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Як зазначено у ч.4-6 вказаної статті розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

Отже, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі.

На підтвердження понесених відповідачем-позивачем витрат на правову допомогу в сумі 3500грн. надано суду Договір про надання правової допомоги № 03/2024 від 02.09.2024 р., укладений з адвокатом Кириченко В.Л., відповідно до якого остання взяла на себе зобов`язання з надання правової допомоги ПОГ «Бахмутське УВП№ 1» УТОС в справі № 686/21631/24. У розділі 3 вказаного Договору сторони передбачили, що за домовленістю сторін гонорар Адвоката встановлюється в розмірі 3500грн.

Також на підтвердження розміру понесених витрат на правову допомогу відповідачем-позивачем надано суду: розрахунок винагороди адвоката; акт прийому-передачі процесуальних документів та інших видів правничої допомоги; платіжну інструкцію АТ "УкрСиббанк" від 26.09.2024р. про оплату правничої допомоги в сумі 3500грн.

Отже, відповідачем-позивачем проведено оплату за правову допомогу надану адвокатом за Договором № 03/2024 від 02.09.2024 р.

Враховуючи наведене, суд приходить до висновку, що з відповідачів слід стягнути на користь ПОГ «Бахмутське УВП№ 1» УТОС 3500грн. витрат на правничу допомогу.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 76- 82, 133-136,141, 258, 259, 259, 263 267, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих, Підприємства об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробного підприємства» Українського товариства сліпих, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» про визнання протиправними та зобов`язання вчинити дії, відмовити.

Зустрічний позов Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати за проживання у гуртожитку та комунальні послуги, задоволити.

Стягнути солідарно ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН: НОМЕР_2 ), ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_3 ) на користь Підприємства об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих () 18272,43грн. заборгованості за проживання у гуртожитку та комунальних послугах, 3500грн. витрат на правничу допомогу, а всього разом 21772,43грн.

Компенсувати Підприємству об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих за рахунок держави у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, судовий збір сплачений за подання зустрічної позовної заяви в сумі 3028 грн.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду.

В разі проголошення вступної та резолютивної частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач-відповідач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_8 ).

Відповідач-позивач: Підприємство об`єднання громадян «Бахмутське учбово-виробниче підприємство №1» Українського товариства сліпих (, адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Будівельників, 22).

Відповідачі: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_8 ); Підприємство об`єднання громадян «Хмельницького учбово-виробного підприємства» Українського товариства сліпих (, адреса: 29000, м. Хмельницький, вул. Будівельників, 22).

Третя особа: Громадська організація «Всеукраїнська організація інвалідів «Українське товариство сліпих» (, адреса: 01601, м. Київ, узвіз Печерський, 3).

Дата складання повного тексту рішення суду - 21.04.2025 року.

Суддя: