ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

іменем України

10 квітня 2025 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 732/1308/24

Головуючий у першій інстанції Бойко А.О.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/400/25

Суд у складі:

головуючого - судді Євстафіїва О.К.,

суддів: Шарапової О.Л., Шитченко Н.В.,

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Агропромисловий кооператив «Старосільський»,

особа, яка подала апеляційну скаргу: Агропромисловий кооператив «Старосільський»,

на заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 24 вересня 2024 року; дата складання повного тексту рішення: 24.09.2024, місце його ухвалення: м. Городня,

в с т а н о в и в:

У липні 2024 р. ОСОБА_1 звернулася з позовом до Агропромислового кооперативу «Старосільський» (далі за текстом АПК «Старосільський»), в якому просила розірвати укладений 10.12.2013 ОСОБА_2 та відповідачем договір оренди земельної ділянки площею 4,0984 га кадастровий номер :05:000:0545, яка розташована на території Андріївської сільської ради Городнянського (натепер Чернігівського) р-ну Чернігівської обл., її цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, припинити право АПК «Старосільський» оренди цієї ділянки і відшкодувати судові витрати. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що вказана земельна ділянка на підставі державного акта на право власності належала ОСОБА_2 10.12.2013 вона та АПК «Старосільський» уклали договір оренди тієї ділянки строком на 15 років. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла; її спадкоємцем є позивач. Відповідно до п. 38 згаданого договору оренди, перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Оскаржуваним рішенням позов задоволено. Ухвалюючи його, суд виходив з доведеності позовних вимог.

В апеляційній скарзі АПК «Старосільський» просить скасувати вказане рішення та закрити провадження у справі. Доводи скарги зводяться до того, що ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.04.2024 відкрито провадження у справі № 908/1114/24 про банкрутство АПК «Старосільський», ухвалою від 11.06.2024 припинено повноваження керівника цього Кооперативу Савенка В.Г., ухвалою від 05.09.2024 Кооператив визнано банкрутом та відкрито його ліквідаційну процедуру; ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. Отже ця справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства; суд мав передати її на розгляд Господарському суду Запорізької області, яким розглядається справа про банкрутство відповідача.

У відзиві на апеляційну скаргу Шатило Л.О. просить залишити її без задоволення.

Заслухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи та обговоривши доводи апеляційної скарги, суд вважає, що вона підлягає задоволенню.

У справі встановлено таке.

ОСОБА_1 є власником земельної ділянки загальною площею 4,1000 га кадастровий номер :05:000:0545, розташованої на території Андріївської сільської ради Чернігівського (раніше Городнянського) р-ну Чернігівської обл., її цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Це підтверджено копіями свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 128983860 від 26.06.2018 (арк. 12, 13).

10.12.2013 ОСОБА_2 (орендодавець) та АПК «Старосільський» (орендар) укладено договір оренди згаданої ділянки строком на 15 років. Умовами цього договору визначено, що:

- в ході його дії та/або після закінчення строку договору орендар має право на придбання земельної ділянки та/або поновлення його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за 30 днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію (п. 9);

- перехід права власності на орендовану земельну ділянку до іншої особи є підставою для зміни або розірвання договору (п. 38).

Ухвалою Господарського суду Запорізької області від 25.04.2024 відкрито провадження у справі № 908/1114/24 про банкрутство АПК «Старосільський», введено процедуру розпорядження майном боржника і розпорядником його майна призначено арбітражного керуючого Кучака Ю.Ф. (копія ухвали - арк. 93-94). Постановою цього ж суду у цій же справі від 05.09.2024 АПК «Старосільський» визнано банкрутом і відкрито його ліквідаційну процедуру (копія постанови - арк. 43-46).

Аналіз встановлених у справі обставин і норм права, що регулюють спірні правовідносини, доводить суд такого.

Предметом спору у справі є дія договору оренди спірної земельної ділянки та чинність права відповідача, відносно якого порушено справу про банкрутство, на її оренду. Отож рішення у цій справі вплине на розмір ліквідаційної маси АПК «Старосільський».

Частинами 1-4 ст. 62 КУзПБ визначено, що усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або господарського відання, включаються до складу ліквідаційної маси. Майно, визначене родовими ознаками, що належить банкруту на праві володіння або користування, включається до складу ліквідаційної маси. Індивідуально визначене майно, що належить банкруту на підставі речових прав, крім права власності і господарського відання, не може бути включене до складу ліквідаційної маси. Об`єкт довірчої власності не може бути включено до ліквідаційної маси довірчого власника або довірчого засновника.

Згідно з ч. ч. 1, 2 ст. 131 того ж Кодексу, майно боржника, що підлягає реалізації у процедурі погашення боргів боржника, складає ліквідаційну масу. До складу ліквідаційної маси включається все майно боржника, що перебуває у його власності, а також те, що буде отримано боржником у власність після визнання його банкрутом і до завершення процедури.

Відповідно до ч. 5 ст. 93 ЗК України, право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення може відчужуватися, передаватися у заставу (іпотеку) її користувачем без погодження з власником такої земельної ділянки, крім земельних ділянок державної, комунальної власності у випадках, визначених законом. Відчуження, передання у заставу (іпотеку) права оренди земельної ділянки здійснюється за письмовим договором між її користувачем та особою, на користь якої здійснюється відчуження або на користь якої передається у заставу (іпотеку) право оренди землі. Такий договір є підставою для державної реєстрації переходу права оренди землі у порядку, передбаченому законодавством.

Відповідно до ст. 7 КУзПБ:

- господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), в межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника (ч. 2);

- матеріали справи, в якій стороною є боржник, щодо спорів, зазначених у частині другій цієї статті, провадження в якій відкрито до або після відкриття провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність), за ініціативою учасника справи або суду невідкладно, але не пізніше п`яти робочих днів, надсилаються до господарського суду, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), який розглядає спір по суті в межах цієї справи (ч. 3).

Велика Палата Верховного Суду у постанові від 21.09.2021 у справі № 905/2030/19 орієнтує суди нижчих ланок на те, що з прийняттям КУзПБ законодавець змінив правила визначення юрисдикції таких спорів, сконцентрувавши розгляд усіх майнових та ряду немайнових вимог в межах однієї судової процедури банкрутства в судах господарської юрисдикції, задля повного та комплексного вирішення усіх правових проблем неплатоспроможної особи (як фізичної, так і юридичної), яка може бути визнана банкрутом (ліквідована) за наслідком такої процедури, що матиме наслідком закриття (припинення) провадження з розгляду спорів у всіх інших юрисдикційних органах з вимогами до неї (п. 40).

З наведеного випливає, що після постановлення Господарським судом Запорізької області ухвали від 25.04.2024 про відкриття провадження у справі № 908/1114/24 про банкрутство АПК «Старосільський» ця справа стала бути підвідомчою Господарському суду Запорізької області.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо вона не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства. Отож оскаржуване рішення підлягає скасуванню з ухваленням постанови про закриття провадження у справі на підставі цієї норми права.

На виконання припису ч. 1 ст. 256 ЦПК України позовній стороні роз`яснюється її право на звернення із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією; відповідно ч. 4 статті 377 цього Кодексу, у разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 374, 377 ч. 1, 381, 382 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Агропромислового кооперативу «Старосільський» задовольнити; заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 24 вересня 2024 року скасувати.

Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про розірвання договору оренди землі закрити.

Роз`яснити ОСОБА_1 , що розгляд цієї справи віднесено до господарської юрисдикції і що вона вправі протягом десяти днів з дня отримання копії цієї постанови звернутись до Чернігівського апеляційного суду із заявою про направлення цієї справи за встановленою юрисдикцією.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення, але вона може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повної постанови.

Головуючий: Судді: