Справа №478/377/25 пров. №2/478/227/2025
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 квітня 2025 року смт. Казанка

Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до Казанківського районного суду Миколаївської області з вказаним позовом до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, про визнання договору купівлі-продажу дійсним житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, укладений між ним, як покупцем, та Кооперативно-акціонерним підприємством колхоз «Коммунар» (продавцем), зареєстрованого 20.03.1998 року Універсальною Товарною Біржою «Віконт-Т» за реєстровим номером 1175, посилаючись на неможливість розпорядження нерухомим майном за відсутності нотаріального посвідчення вказаного договору.

Позовна заява за змістом і формою відповідає загальним вимогам передбаченим в ст. 175, 177 ЦПК України.

Справа підсудна Казанківському районному суду Миколаївської області.

Враховуючі викладене, суд дійшов висновку про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.

Враховуючи положення ст. ст. 274, 276, 277 ЦПК України, значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, суд вважає за можливе розглянути справу за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Під час прийняття рішення про відкриття провадження у справі судом було встановлено, спірний договір купівлі-продажу було укладено на Універсальній Товарній Біржі «Віконт-Т».

На підставі ч. 3 ст. 53 ЦПК України, якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі, при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Згідно ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Виходячи із суті позовних вимог, з огляду на те, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки Універсальної Товарної Біржі «Віконт-Т», оскільки спірний договір купівлі-продажу було укладено на Універсальній Товарній Біржі «Віконт-Т», суд вважає, що для повного та всебічного розгляду справи, необхідно залучити в якості третьої особи без самостійних вимог щодо предмета спору Універсальну Товарну Біржу «Віконт-Т».

Керуючись ст.ст. 53, 185, 187-192, 274-279 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Казанківської селищної ради Баштанського району Миколаївської області, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна дійсним, яка буде розглядатися в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін за наявними у справі матеріалами.

Призначити судове засідання на 13 годину 50 хвилин, 21 квітня 2025 року у приміщенні Казанківського районного суду Миколаївської області.

Залучити до участі у справі в якості третьої особи яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Універсальну Товарну Біржу «Віконт-Т» (, місцезнаходження юридичної особи: 54000, Миколаївська область, Центральний район, м. Миколаїв, вул. Потемкінська, буд. № 153, приміщення 68).

Роз`яснити відповідачу, що він має право подати до суду заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження у строк, який не може бути меншим п`яти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

Відповідач має право подати суду докази, що стосуються вирішення заявленого позову. Такі докази мають бути надані одночасно із поданням відзиву на позов.

Відзив подається протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі разом з наданням суду доказів (підтвердження) щодо направлення стороні позивача копії цих документів (відзиву та доказів).

У разі ненадання у встановлений судом строк відзиву, суд вирішує справу за наявними у справі матеріалами.

Встановити для позивача строк для надання відповіді на відзив відповідача та заперечення протягом п`яти днів з дня отримання відзиву відповідача з наданням суду доказів щодо направлення (надання) відповідачу копії цих документів (відповіді на відзив та заперечення).

Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи на офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою сторінки: https://court.gov.ua/sud1413/.

Надіслати учасникам справи копію цією ухвали. Копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів надіслати відповідачу.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Х.В. Іщенко