Провадження №2/760/376/25
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна частини)

17 квітня 2025 року м. Київ

Солом`янський районний суд м. Києва

у складі головуючого - судді Аксьонової Н.М.,

з участю секретаря судового засідання Омельян Я.С.,

позивача за первісним позовом ОСОБА_1 ,

представника позивача за первісним позовом - адвоката Жуковської Т.Р.,

представника відповідача за первісним позовом ТОВ «Фінансова компанія «Толока» - адвоката Побережник А.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за первісним позовом ОСОБА_1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії, направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння, та

за зустрічним позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,

Керуючись ст.10, 12, 89, 141, 142, 263-265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЕКТОРІЯ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП» про визнання незаконним рішення, зобов`язання вчинити дії, направлені на реалізацію права позивача отримати у власність об`єкт інвестування, визнання недійсними договорів, витребування майна із чужого незаконного володіння - задовольнити частково.

Визнати рішення Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» №17/02-3 від 17 лютого 2020 року незаконним.

Визнати недійсним договір про участь у фонді фінансування будівництва №130-1 від 18 червня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Толока» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші».

Витребувати із чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші» на користь ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_1 .

Визнати недійсним договір іпотеки від 24 червня 2020 року, укладений між Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Фактор Груп» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Право та гроші», що посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О. за реєстровим №2731.

Скасувати державну реєстрацію іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - номер запису про іпотеку №37029864 від 24 червня 2016 року, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

Скасувати державну реєстрацію обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно номер запису обтяження №37030714 від 24 червня 2016 року, внесений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Матвієнко О.О.

У задоволенні решти позовних вимог за первісним позовом - відмовити.

У задоволенні зустрічного позову Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» до ОСОБА_1 про визнання правовідносин припиненими,- відмовити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА» на користь ОСОБА_1 3363 (три тисячі триста шістдесят три) гривні 20 копійок в рахунок відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ» на користь ОСОБА_1 1681 (одну тисячу шістсот вісімдесят одну) гривню 60 копійок в рахунок відшкодування понесених позивачем судових витрат.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо (ч.1 ст.355 ЦПК України) до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення (ч.1 ст.354 ЦПК України).

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду (п.1 ч.2 ст.354 ЦПК України).

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у ч.2 ст.358 ЦПК України (ч.3 ст.354 ЦПК України).

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано (ч.1 ст.273 ЦПК України).

Відомості про учасників:

- позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ТОЛОКА», місцезнаходження за адресою: 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «РК ТРАЄКТОРІЯ», місцезнаходження за адресою: 03115, м. Київ, вул. Пушиної Феодори, буд. 13, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «ПРАВО ТА ГРОШІ», місцезнаходження за адресою: 03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, буд. 45, ;

- відповідач - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ГРУП», місцезнаходження за адресою: 03035, м. Київ, вул. Липківського Василя Митрополита, Будинок 45, офіс 709, .

Суддя Солом`янського районного

суду міста Києва Н.М. Аксьонова