Справа № 632/571/25
провадження № 2-о/632/19/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"16" квітня 2025 р. м. Златопіль

Первомайський міськрайонний суд Харківської області в складі: головуючого судді Библіва С.В., за участю секретаря судових засідань Кузьменко М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Златопіль Лозівського району Харківської області цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: виконавчий комітет Ізюмської міської ради Харківської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, -

У С Т А Н О В И В:

26 березня 2025 року заявник, ОСОБА_1 , заінтересована особа виконавчий комітет Ізюмської міської ради Харківської області, звернувся до суду з заявою про встановлення факту належності йому договору купівлі-продажу посвідченого державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009.

Ухвалою судді від 27 березня 2025 року було прийнято заяву до розгляду та відкрито окреме провадження по даній справі з призначенням судового засідання на 16 квітня 2025 року.

Заявник у судове засідання не з`явився, однак надав заяву про розгляд справи без його участі,наполягає на задоволенні заяви.

Від заінтересованої особи до суду заяв не надходило, заяву з додатками отримано 02.04.2025 року.

Оскільки заявник та представник заінтересованої особи не з`явились до судового засідання, суд відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснює.

Суд, вивчивши заяву, дослідивши та проаналізувавши письмові матеріали справи, встановив такі обставини та відповідні до них правовідносини: ОСОБА_1 , до початку повномасштабного вторгнення з боку Російської Федерації, був зареєстрований та постійно мешкав за адресою АДРЕСА_1 в житловому будинку, який ним був придбаний 29 жовтня 1991 року. Після початку повномасштабного вторгнення заявник вимушений був переїхати до м. Златопіль (Первомайський) Харківської області, де був взятий на облік як внутрішньо переміщена особа, що підтверджується довідкою від 11 квітня 2022 року № 6341-, та зареєстровано фактичне місце проживання за адресою АДРЕСА_2 . Протягом тривалого часу, поки на території Ізюмського району проходили активні бойові дії, заявник не навідувався додому, проте, коли ситуація більш - менш стабілізувалася, та стала можливою та безпечною поїздка до с. Заводи Ізюмського району Харківської області, він вирішив навідатися до свого будинку, де проживав протягом тривалого часу. Наприкінці лютого 2025 року ОСОБА_1 поїхав за адресою АДРЕСА_1 та встановив, що будинок в якому він проживав було зруйновано внаслідок бойових дій. На початку березня 2025 року заявником було заповнено відповідну заяву в мобільному додатку «ДІЯ» для отримання відшкодування за зруйноване майно, та долучено до заяви відповідні документи на нерухоме майно. 10 березня 2025 року через мобільний додаток «ДІЯ», ОСОБА_1 було отримано рішення про відмову в проведення реєстраційної дії № 77693131 від 07 березня 2025 року виданої державним реєстратором прав на нерухоме майно виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області Романенко Максимом Миколайовичем. У вказаному рішенні зокрема вказано, що було виявлено розбіжності в прізвищі, а саме у договорі купівлі-продажу посвідченого Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року №1009 ПІБ власника значиться ОСОБА_2 , в той же час в поданій заяві для проведення державної реєстрації ПІБ заявника значиться ОСОБА_3 . Також було отримано відповідь від Комунального підприємства «Архітектурне бюро та бюро технічної інвентаризації» Ізюмського району на запит щодо підтвердження реєстрації права власності до 01.01.2013 року з інформацією про реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу посвідченого Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009. Виходячи з вище наведеного подані документи не дають змоги заявнику встановити набуття речових прав на нерухоме майно. На даний момент ОСОБА_1 не може в позасудовому порядку виправити вказану опису, оскільки, сторонами в Договорі купівлі-продажу посвідченого Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009 з одного боку є Колгосп «Прогрес» Ізюмського району Харківської області, а з іншого боку заявник. На даний момент Колгосп «Прогрес» ліквідований, а правонаступники відсутні. Після укладення договору купівлі-продажу житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , заявником було отримано технічний паспорт, де на титульній сторінці в графі «Фамилия, имя, отчество собственника» російською мовою вказано: « ОСОБА_4 », вказаний технічний паспорт було виготовлено станом на 22 квітня 1993 року. Відповідно до Витягу з протоколу № 5 засідання правління колективного сільськогосподарського підприємства «Прогрес» Ізюмського району Харківської області, вбачається, що заявник дійсно працював та був членом вказаного КСП «Прогрес». Згідно Витягу з реєстру Оскільської територіальної громади Ізюмського району Харківської області від 20 березня 2025 року, ОСОБА_1 місце проживання зареєстроване з 24 вересня 2001 року за адресою: АДРЕСА_1 . Встановлення факту того, договір купівлі-продажу посвідчений Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009 належить дійсно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , потрібне для того, щоб останній мав змогу провести реєстрацію прав на нерухоме майно, а також міг подати заявку на відшкодування вартості майна внаслідок його руйнування.

Враховуючи вищенаведене, суд не може ставити під сумнів факт належності заявнику договору купівлі-продажу посвідченого Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009.

Вимоги заявника законні, обґрунтовані та у повному обсязі підтверджені доказами.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту: належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; частиною 2 передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені факти від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З врахуванням наведеного, суд вважає обґрунтованими доводи заявника і є підстави для задоволення заявлених вимог.

Керуючись ст.ст.4, 12, 13, 81, 247,258, 259, 263, 264, 265, 268, 293, 294,315 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Заявлені вимоги ОСОБА_1 , заінтересована особа: виконавчий комітет Ізюмської міської ради Харківської області про встановлення факту належності правовстановлюючого документа - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , договору купівлі-продажу посвідченого Державним нотаріусом Ізюмської державної нотаріальної контори Покровською Л.І. 29.10.1991 року № 1009.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання як ВПО: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Заінтересована особа: Виконавчий комітет Ізюмської міської ради Харківської області, місцезнаходження: 64300, Харківська область, місто Ізюм, вул. Соборна, буд.50, .

Суддя: С. В. Библів