Справа №705/1006/25
2-о/705/85/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 квітня 2025 року м. Умань

Уманський міськрайонний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Душина О.В.,

при секретарі Луценко А.В.,

за участю представника заявника ОСОБА_1 ,

представник заінтересованої особи не з`явився,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Умань у порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), заінтересовані особи: Ладижинська сільська рада (вул. Шкільна, 2, с. Ладижинка, Уманський район, Черкаська область), Друга уманська державна нотаріальна контора (вул. Незалежності, 1, м. Умань, Черкаська область) про встановлення факту, що має юридичне значення,

В С Т А Н О В И В:

1.Короткий зміст заявлених вимог

18 лютого 2025 року ОСОБА_2 звернувся до суду із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, та просив встановити факт належності договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.І., зареєстрованого в реєстрі за №1605, з записом в графі «прізвище, ім`я, по батькові» « ОСОБА_3 », - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

В обґрунтування заяви зазначив, що, як вбачається з паспорту серії НОМЕР_2 , виданого «22» квітня 2000 року Уманським РВ УМВС України в Черкаській області, « ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Колодисте. Уманського району Черкаської області народився заявник - ОСОБА_2 .

Згідно довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданої Уманським відділенням об`єднаною державною податковою інспекцією Черкаської області, ОСОБА_2 має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстровано в реєстрі за №1605, ОСОБА_2 є власником 23/50 частини житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстровано в реєстрі за № 1605, під час складання вище вказаного договору нотаріусом було допущено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім`я, по батькові» замість « ОСОБА_2 » зроблено неправильний запис - « ОСОБА_3 ».

Виникла необхідність дооформлення документів та внесення даних щодо права власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Заявник звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно із заявою про реєстрацію права власності, та подав наступні документи:

- паспорт громадянина України - ОСОБА_2 ;

- реєстраційний номер облікової картки платника податків - ОСОБА_2 ;

- оригінал Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстровано в реєстрі за № 1605;

- оригінал Технічного паспорту на житловий будинок виданого на ОСОБА_2 ;

- копію Наказу №39 від 16.12.2024 про коригування адреси об`єкту нерухомого майна;

- довідка №343/13-18/13-19/ від 17.12 2024 видана Колодистенським старостинським округом Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області.

- інформаційна довідка видана КП "Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації" про зареєстроване право власності від 24.12.24 №12790о.

Розглянувши документи заявника ОСОБА_2 державний реєстратор надав рішення про відмову в проведенні реєстраційної дії № 77075608 від 06.02.2025 року.

В описовій частині рішення зазначено невідповідність даних у правовстановлюючому документі, також державний реєстратор звернув увагу заявника, що старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., було допущено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім`я, по батькові» замість « ОСОБА_2 » зроблено неправильний запис - « ОСОБА_3 ».

Таким чином, факт про належність Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстровано в реєстрі за №1605, з записом в графі «прізвище, ім?я, по батькові» « ОСОБА_3 » - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , про встановлення якого просить заявник, має юридичне значення, оскільки надає можливість йому вільно розпоряджатися 23/50 частини житлового будинку, який находиться за адресою: АДРЕСА_2 .

2. Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі

Ухвалою суду від 27.02.2025 року відкрито провадження у справі за правилами окремого провадження та призначено судове засідання.

Також ухвалою суду від 20 березня 2025 року залучено до розгляду справи в якості третьої особи Другу уманську державну нотаріальну контору, а також витребувано від Черкаського обласного державного нотаріального архіву належним чином завірені копії документів на підставі яких старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.І. 04 травня 1992 року було посвідчено Договір купівлі-продажу між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 ( ОСОБА_5 ), зареєстрований в реєстрі за №1605.

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_1 вимоги заяви підтримав повністю та просив задовольнити.

Представник заінтересованої особи в судове засідання не з`явився, попередньо подав заяву, в якій просив справу слухати без представника, щодо задоволення заяви покладається на розсуд суду, просив прийняти рішення відповідно до вимог чинного законодавства.

3. Встановлені судом фактичні обставини та відповідні їм правовідносини, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення суд розглядає в порядку окремого провадження.

За змістом положень ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Аналіз норм ст. ст. 293, 315 ЦПК України свідчить про те, що в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо згідно із законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення такого факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Пленум Верховного Суду України у п. 12 постанови № 5 від 31 березня 1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» роз`яснив, що при розгляді справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, вказаними у свідоцтві про народження або в паспорті, у тому числі, факту належності правовстановлюючого документа, в якому допущені помилки у прізвищі, імені, по батькові або замість імені чи по батькові зазначені ініціали, суд повинен запропонувати заявникові подати докази про те, що правовстановлюючий документ належить йому і що організація, яка видала документ, не має можливості внести до нього відповідні виправлення.

Відповідно до листа Верховного Суду України від 01.01.2012 «Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення» коли установи, які видали ці документи, не можуть виправити допущені в них помилки, громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Колодисте. Уманського району Черкаської області народився заявник - ОСОБА_2 , що підтверджується копією паспорта серії НОМЕР_2 , виданого 22 квітня 2000 року Уманським РВ УМВС України в Черкаській області.

Згідно довідки про присвоєння ідентифікаційного номера, виданої Уманським відділенням об`єднаною державною податковою інспекцією Черкаської області, ОСОБА_2 має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстрованого в реєстрі за №1605, ОСОБА_2 є власником 23/50 частини житлового будинку який знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно копії наказу №39 від 16.12.2024 року Виконавчого комітету Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області «Про коригування адреси нерухомого майна» проведено коригування адреси об`єкту нерухомого майна (житлового будинку) з метою упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна, який розташований на земельних ділянках з кадастровими номерами :01:001:0315 та :01:001:0244, з АДРЕСА_2 , на АДРЕСА_2 .

Відповідно до Договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.I., зареєстровано в реєстрі за № 1605, під час складання вище вказаного договору нотаріусом було допущено помилку, а саме: в графі «прізвище, ім`я, по батькові» замість « ОСОБА_2 » зроблено неправильний запис - « ОСОБА_3 ».

Згідно інформації про зареєстроване право власності №12790о від 24.12.2024, виданої Уманським відділком КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації» станом на 01.01.2013 р. право власності на житловий будинок садибного типу АДРЕСА_2 зареєстровано за ОСОБА_3 згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого Уманською районною державною нотаріальною конторою 04.058.1992 р. за реєстровим №1605 у частці 23/50 та за ОСОБА_6 згідно Договору купівлі-продажу, посвідченого Уманською районною нотаріальною конторою 31.07.2006 р. за реєстровим №2683 у частці 27/50.

Заявник ОСОБА_2 звернувся до державного реєстратора з метою внесення даних щодо права власності в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно.

Проте, рішенням №77075608 від 06.02.2025 року, державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_7 відмовив в проведенні реєстраційних дій на підставі того, що заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою, оскільки для реєстрації права власності звернувся громадянин ОСОБА_2 , а в договорі купівлі-продажу №1605 від 04.05.1992 року, що посвідчений державним нотаріусом Кучер О.І. вказаний покупець житлового будинку ОСОБА_3 .

Таким чином виникла розбіжність між документом, що посвідчує особу та правовстановлюючим документом, а саме в по-батькові заявника, що позбавляє можливості ОСОБА_2 вільно користуватися та розпоряджатися власним майном.

Згідно довідки, виданої Колодистенським старостинським округом Ладижинської сільської ради Уманського району Черкаської області від 17.12.2024 №343/13-18/13-19 будинок АДРЕСА_2 згідно погосподарського обліку рахується за ОСОБА_2 .

Також судом встановлено, що згідно Технічного паспорту (реєстраційний номер НОМЕР_3 ) на житловий будинок у АДРЕСА_2 замовником є ОСОБА_2 .

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Як передбачено у ст. 77 ЦПК України, належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування.

Положеннями ст. ст. 80, 81 ЦПК України визначено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ч. 1 та ч. 2 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Таким чином, з урахуванням зазначених положень закону, встановлені судом обставини, які підтверджені належними та допустимими доказами в їх сукупності, свідчать про те, що купівлі-продажу від 04 травня 1992 року, посвідчений старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.І., зареєстрований в реєстрі за №1605, з записом в графі «прізвище, ім`я, по батькові» « ОСОБА_3 » дійсно належить заявнику ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Оцінивши досліджені у судовому засіданні докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_2 є обґрунтованою та підтвердженою відповідними доказами, відтак її слід задовольнити.

Керуючись, ст. ст. 13, 81, 89, 263-265, 293, 313, 314 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), заінтересовані особи: Ладижинська сільська рада (вул. Шкільна, 2, с. Ладижинка, Уманський район, Черкаська область), Друга уманська державна нотаріальна контора (вул. Незалежності, 1, м. Умань, Черкаська область) про встановлення факту, що має юридичне значення - задовольнити.

Визнати встановленим факт належності договору купівлі-продажу від 04 травня 1992 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Уманської районної державної нотаріальної контори Кучер О.І., зареєстрованого в реєстрі за №1605, з записом в графі «прізвище, ім`я, по батькові» « ОСОБА_3 », - ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржене до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного рішення суду.

Учасник справи, якому копія рішення суду не була вручена у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому копії рішення суду.

Заявник: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ),

Заінтересована особа: Ладижинська сільська рада (вул. Шкільна, 2, с. Ладижинка, Уманський район, Черкаська область),

Заінтересована особа: Друга уманська державна нотаріальна контора (вул. Незалежності, 1, м. Умань, Черкаська область)

Суддя О.В. Душин