Справа № 591/1917/25
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
18 квітня 2025 року Сумський районний суд Сумської області в складі: головуючого судді Гончаренко Л.М., за участю секретаря судового засідання Макошенець С.І., розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Ейсмонт Євген Анатолійович до Сумської міської ради, третя особа: приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Арєшина Ольга Миколаївна про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,
Представник позивача ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом та просить визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно: житловий будинок на АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Заявлені вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивачки ОСОБА_3 та його спадкоємцем за законом є донька, позивачка, ОСОБА_1 . Проте, при зверненні позивача до нотаріальної контори для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на вказаний житловий будинок, позивачці було надано роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва оскільки в наданих правовстановлюючих документах на житловий будинок в АДРЕСА_1 , наявні суперечливі документи, тобто не можливо однозначно встановити власника спадкового майна. Неузгодженість в документах на думку позивача виникла внаслідок описки та позбавляє позивача оформити право власності на спадкове майно, що залишилося після смерті матері, у зв`язку з чим вона вимушена звернутись з даним позовом до суду.
Сторони в судове засідання не з`явились.
Від представника позивача надійшла заява про розгляд справи у відсутність сторони позивача, позовні вимоги підтримали.
Від представника відповідача надійшов письмовий відзив, в якому при вирішенні спору поклались на розсуду суду, фактично не заперечували проти заявлених позовних вимог.
Відповідно до положення частини другої статті 247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.
Судом встановлено, і не оспорюється сторонами, що ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 (а.с. 6,8).
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 7) та після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно.
Свідоцтва про право особистої власності на житловий будинок розташований в АДРЕСА_1 , видано - ОСОБА_3 (а.с.16).
Відповідно до рішення виконавчого комітету Стецьківської сільської Ради від 27 грудня 1993 р. у зв`язку із смертю ОСОБА_4 переведений по-господарський номер на ОСОБА_3 (а.с.15).
Згідно довідки від 13.11.2024 р. № 155 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги Стецьківської сільської ради Сумського району Сумської області №20 (об`єкт погосподарського обліку №1615) з 18.02.1993 по 1995 рік, рахується за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.12).
Згідно довідки від 14.11.2024 р. № 156 що житловий будинок з господарськими, будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги Стецьківського старостинського округу Сумської міської територіальної громади Сумського району Сумської області № 19 (об`єкт погосподарського обліку №0589601) з 2021 по 2024 рік, рахується за гр. ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка на день смерті була зареєстрована заданою адресою. (а.с.13).
Відповідно довідки БТІ від 28.06.2024 року, що згідно з інформацією, яка знаходиться в інвентаризаційній справі № А 000060673 Департаменту забезпечення ресурсних платежів Сумської міської ради, станом на 29.12.2012 р., право власності на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 : - зареєстровано за: ОСОБА_3 (рос.), підстава: Свідоцтво про право особистої власності на житловий будинок від 18.02.1993 р. - видано: Стецьківською сільською радою на підставі рішення Стецьківської сільської ради від 21.12.1992 р.№ 55, зареєстровано: реєстр, кн. № 2, реєстр. № 578, стор. № 159, дата реєстрації 17.03.1993 р. частка власності: 1/1. (а.с.11).
Відповідно до технічного паспорту складеного 17.11.1988 року в графі ПІБ власника будинку зазначені - ОСОБА_4 (закреслено), ОСОБА_3 .» (а.с.19-21).
Земельна ділянка під будинком відповідно до державного акту про право власності на земельну ділянку належить ОСОБА_3 .(а.с.17,18).
Як вбачається з копії спадкової справи №11/2024, відкритій до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 за заявою позивача ОСОБА_1 , її спадкоємицею є донька ОСОБА_1 (а.с.40-48).
При зверненні позивача до нотаріальної для отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, позивачці було надано роз`яснення про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок в АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 матері - ОСОБА_3 оскільки в наданих правовстановлюючих документах на даний житловий будинок, наявні суперечливі документи, тобто не можливо однозначно встановити власника спадкового майна. (а.с.10)
У роз`ясненнях, наданих у п. 23 Постанови Пленуму ВСУ № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» визначено, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутись до суду за правилами позовного провадження.
Спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини (ч.1 ст.1222 Цивільного кодексу України).
Згідно ст. ст. 1268, 1296,1297 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину. Спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутись до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
Відповідно до положень ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів; право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.
Відповідно до ч. 1 ст. 126 ЗК України право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом.
Згідно зі ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.
Загальні вимоги до форми заповіту та його посвідчення визначені ст. ст. 1247, 1248, 1251, 1252 ЦК України.
Таким чином, оцінюючи надані докази, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_3 володіла спадковим майном у вигляді спірного житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на законних підставах.
А тому суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст. ст. 1216-1218, 1261, 1268, 1296,1297 ЦК України та ст. ст. 89, 259, 263, 264, 265 ЦПК України суд,
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на спадкове майно:
- на житловий будинок (літ «А»), з надвірними будівлями та спорудами: сарай-кухня (літ 5»), сарай (літ «В»), погріб - (літ «пг»), погрібняк (літ «г»), сарай (літ «К»), вбиральня -(літ «У»), огорожа - № 1-2, розташований АДРЕСА_1 з порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла - ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.М. Гончаренко