Справа № 610/1107/25
провадження № 2/610/921/2025
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

22.04.2025 м. Балаклія

Суддя Балаклійського районного суду Харківської області Тімонова В.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» (місцезнаходження: 04052, м.Київ, вул. Глибочицька, 40 Х) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ), треті особи: приватний нотаріус Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколова Світлана Олексіївна (місцезнаходження: 64207, Харківська область Ізюмський район м. Балаклія, вул. Соборна, 73), ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 ) про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

08.04.2025 до Балаклійського районного суду Харківської області надійшла позовна заява Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» до ОСОБА_1 , у якій просить:

- визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки, серія та номер: 1702, виданий 08.12.2021 приватним нотаріусом Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О., укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0210 за ОСОБА_2 , здійснений приватним нотаріусом Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколовою С.О., номер запису 45535708, вчинений 08.12.2021 18:53:53.

Позовна заява відповідає вимогам ст. 175-177 ЦПК України, справа підсудна Балаклійському районному суду Харківської області. Підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження немає.

Відповідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України справа розглядатиметься за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 274 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Прийняти до розгляду позовну заяву та відкрити провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова установа «Європейська факторингова компанія розвитку» до ОСОБА_1 , треті особи: приватний нотаріус Ізюмського нотаріального округу Харківської області Соколова Світлана Олексіївна, ОСОБА_2 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання у Балаклійському районному суді Харківської області за адресою: Харківська область, Ізюмський район, м. Балаклія, вул. Соборна, 87, на 28 травня 2025 року на 10.00 годину.

Копію ухвали про відкриття провадження у справі направити учасникам справи.

Направити відповідачу копії позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Запропонувати відповідачу протягом 15-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду відзив, копію якого разом з доданими до нього документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, в якому викласти заперечення проти позову з посиланням на докази та норми права, якими вони обґрунтовуються. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Запропонувати третій особі протягом 5-ти днів із дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі подати до суду письмові пояснення щодо позову, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) їх до суду, в яких викласти свої аргументи, міркування та відповідні докази на підтримку або заперечення проти позову.

Встановити позивачу строк для подання відповіді на відзив відповідача протягом 5-ти днів з дня отримання копії відзиву, копію якої разом з доданими до неї документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) відповіді на відзив до суду, в якій викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачами у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу строк на подання заперечення протягом 5-ти днів з дня отримання відповіді на відзив, копію якого разом з доданими до нього документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) заперечення до суду, в якому викласти свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачами у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити третій особі, що у разі надходження відзиву, відповіді на відзив, заперечення вони протягом 5-ти днів з дня їх отримання може подати до суду письмові пояснення щодо відзиву, відповіді на відзив, заперечення, копії яких разом з доданими до них документами надіслати (надати) іншим учасникам справи одночасно з надісланням (наданням) пояснень до суду, в яких викласти свої аргументи та міркування щодо відзиву, відповіді на відзив, заперечення.

Учасники справи мають право надати відповідь на такі пояснення третіх осіб.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається http://bll.hr.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя В.М. Тімонова