ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/470/25 Справа № 179/294/24 Головуючий у першій інстанції: Кравченко О. Ю. Суддя-доповідач: Красвітна Т. П.
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2025 року Дніпровський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого Красвітної Т.П.,

суддів: Городничої В.С., Петешенкової М.Ю.,

за участю секретаря Сахарова Д.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро клопотання Самарівського відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса)про зупинення провадження у цивільній справі за апеляційною скаргою Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса) (Самарівського відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса)) на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області у складі судді Кравченко О.Ю. від 24 червня 2024 року по справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 до Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) (Самарівського відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса)), ОСОБА_2 , треті особи Акціонерне товариство «Прозорро.Продажі», Товариство з обмеженою відповідальністю «Українська енергетична біржа», про визнання недійсними результатів земельних торгів, скасування рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів, зобов`язання вчинити дії,

ВСТАНОВИЛА:

У лютому 2024 року ФОП ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, посилаючись на те, що ним 22 січня 2024 року до оператора електронного майданчика ТОВ «Українська енергетична біржа» було подано заяву на участь у земельних торгах, якою висловлено бажання взяти участь у земельних торгах аукціону LAЕ001-UA-333 продаж арештованої земельної ділянки, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0482, площею 7,82 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с/рада Топчинська, надано документи, передбачені ч.7 ст.137 Земельного кодексу України, сплачено реєстраційний та гарантійний внески. 29 січня 2024 року відбувся земельний аукціон з продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0482, фактичним переможцем за яким було визначено ФОП ОСОБА_1 , який підтримав визначену в ході торгів найвищу цінову пропозицію лота в розмірі 351000,00 грн. Після завершення земельних торгів оператором, через електронний майданчик якого було заведено інформацію про лот, було автоматично сформовано протокол про результати земельних торів №LAЕ001-UA-333 лот №710846678. Після формування протоколу про результати земельних торгів старшим державним виконавцем Новомосковського ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Михайліник В. було винесено «Рішення про відмову у підписанні протоколу №LAЕ001-UA-333 про результати земельних торгів лот №710846678. Вказаним рішенням державний виконавець дискваліфікував позивача, як учасника торгів. Після дискваліфікації позивача переможцем земельних торгів, з числа інших учасників земельних торгів, визнано фізичну особу ОСОБА_2 , яким було надано наступну найвищу цінову пропозицію за придбання лоту в розмірі 343434,00 грн. 12.02.2024 року між Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м. Одеса) та ОСОБА_2 , в особі його уповноваженого представника ОСОБА_3 , було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0482, що являлась предметом оскаржуваних земельних торгів LAЕ001-UA-333 від 29.01.2024 року. Право власності на земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0482, на підставі вказаного договору купівлі продажу земельної ділянки від 12.02.2024 року, зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ОСОБА_2 21.02.2024 року, номер відомостей про речове право 53794918. Єдиною підставою для прийняття рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів відповідачем зазначено ненадання позивачем документів, що підтверджують його громадянство, як учасника земельних торгів. Вказані обґрунтування відповідача позивач вважає хибними та фактично вигаданими, оскільки при подачі заяви на участь у земельних торгах позивачем разом з заявою були подані наступні документи (у формі електронного документу): внутрішній паспорт громадянина України, документи, що підтверджують джерела походження коштів податкова декларація платника єдиного податку фізичної особи-підприємця, свідоцтво про одруження, виписка з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань відносно ТОВ «ДЕНІЗА ГРУП», протокол установчих зборів засновників ТОВ «ДЕНІЗА ГРУП», протокол загальних зборів засновників ТОВ «ДЕНІЗА ГРУП», картка платника податків з відображенням РНОКПП, квитанція про підтвердження внесення гарантійного внеску, квитанція про підтвердження внесення реєстраційного внеску. Вищезазначені копії документів були засвідчені кваліфікованим електронним підписом позивача. Вказані документи були завантажені в особистому кабінеті на сторінці лоту та були прийняті без будь-яких застережень, а позивача ідентифіковано та допущено до електронних торгів. Аналіз документів, які були подані позивачем для участі в земельних торгах вказує, що вони повністю відповідають вимогам ч.7 ст.137 ЗК України, при цьому підтверджують відповідність визначеним ст.130 ЗК України критеріям законності набуття земельної ділянки фізичною особою громадянином України. Позивачем для участі у земельних торгах, серед інших документів, було надано засвідчену кваліфікованим цифровим підписом електронну копію виданого на його ім`я паспорту громадянина України у формі книжки, серії НОМЕР_1 , виданий Машівським РВ УМВС України в Полтавській області 12.07.2012 року. Вказаний паспорт громадянина України, як на момент подачі заяви для участі в земельних торгах, так і на момент подачі даного позову являється дійсним, що підтверджується загальнодоступними відомостями при його перевірці на веб-сайті Державної міграційної служби України. Таким чином, позивачем при поданні документів для участі у земельних торгах було належним чином підтверджено громадянство України. Вищенаведені фактичні обставини справи дають підстави дійти висновку про протиправність дій головного державного виконавця Новомосковського ВДВС Михайлінчика В. щодо прийняття рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів. Враховуючи, що за результатами протиправного рішення про відмову у підписанні протоколу про результати земельних торгів переможцем земельних торгів оголошено ОСОБА_2 , який був наступним після позивача учасником, яким було надано найвищу цінову пропозицію по придбанню лоту, позивач вважає, що визначені результати торгів підлягають визнанню недійсними, оскільки вони стали наслідком порушення вимог закону з боку відповідача. Крім того, враховуючи, що 12.02.2024 року між Новомосковським ВДВС та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки, що була предметом оскаржуваних земельних торгів, та проведено державну реєстрацію права власності, а тому вказаний договір має бути визнаний недійсним. Тому, уточнивши позовні вимоги, позивач просив визнати недійсними результати земельних торгів у формі аукціону LAE001-UA-333, проведених 29.01.2024 організатором земельних торгів Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) з продажу земельної ділянки, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0482, площею 7,82 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с/рада Топчинська, оформлені протоколом про результати земельних торгів LAE001-UA-333 від 31.01.2024 року, яким переможцем торгів визначено фізичну особу ОСОБА_2 ;

визнати недійсним та скасувати рішення старшого державного виконавця Новомосковського ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) Михайлінчик В. про відмову у підписанні протоколу LAE001-UA-333 про результати земельних торгів лот №71084678, яким ФОП ОСОБА_1 відмовлено у підписанні протоколу про результати земельних торгів;

зобов`язати Новомосковський ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) підписати протокол №LAE001-UA-333 про результати земельних торгів лот №71084678, з визначенням переможця земельних торгів фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 ;

визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 7,92 га, кадастровий номер :01:001:0482, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, укладений 12.02.2024 року між Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського району Дніпропетровської області Дейнего С.І.;

скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 7,92 га, кадастровий номер :01:001:0482, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, що виникла на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 12.02.2024 року між Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Одеса) та ОСОБА_2 , зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2024 року, номер відомостей про речове право: 53794918 (а.с.88-105 т.1).

Рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 24 червня 2024 року позов задоволено. Визнано недійсними результати земельних торгів у формі аукціону LAE001-UA-333, проведених 29.01.2024 року організатором земельних торгів Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) з продажу земельної ділянки, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер :01:001:0482, площею 7,82 га, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Магдалинівський район, с/рада Топчинська, оформлені протоколом про результати земельних торгів LAE001-UA-333 від 31.01.2024 року, яким переможцем торгів визначено фізичну особу ОСОБА_2 . Визнано недійсним та скасовано рішення старшого державного виконавця Новомосковського відділу державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) Михайлінчика В. про відмову у підписанні протоколу LAE001-UA-333 про результати земельних торгів лот №71084678, яким фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 відмовлено у підписанні протоколу про результати земельних торгів. Зобов`язано Новомосковський ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) підписати протокол №LAЕ001-UA-333 про результати земельних торгів лот №71084678, з визначенням переможця земельних торгів фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 . Визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 7,82 га, кадастровий номер :01:001:0482, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Топчинської сільської ради Магдалинівського району Дніпропетровської області, укладений 12.02.2024 року між Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Новомосковського району Дніпропетровської області Дейнего С.І. Скасовано державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку, що виникла на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 12.02.2024 року між Новомосковським відділом державної виконавчої служби у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) та ОСОБА_2 , зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 21.02.2024 року, номер відомостей про речове право 53794918. Стягнуто з Новомосковського ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) на користь ФОП ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 7570,00 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ФОП ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 7570,00 грн.

Додатковим рішенням Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 11 липня 2024 року стягнуто з Новомосковського ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління міністерства юстиції (м.Одеса) на користь ФОП ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7500,00 грн. Стягнуто з ОСОБА_2 на користь ФОП ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 7500,00 грн (а.с. 81-82 т.2).

З таким рішенням не погодився Новомосковський ВДВС у Новомосковському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса) (Самарівського відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса)) та звернувся з апеляційною скаргою, в якій, посилаючись на неправильне застосування норм матеріального права, ставить питання про скасування оскаржуваного рішення та ухвалення нового про відмову в задоволенні позовних вимог.

Самарівський ВДВС у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса) звернувся до апеляційного суду з клопотанням про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №179/293/24.

За змістом пункту 10 частини 1 статті 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку палатою, об`єднаною палатою, Великою Палатою Верховного Суду.

Згідно п. 14 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі в цьому випадку зупиняється до закінчення перегляду в касаційному порядку.

Тлумачення пункту 10 частини першої статті 252 ЦПК України свідчить про те, що суд може зупинити провадження у справі лише у випадку перегляду судового рішення у подібних правовідносинах (у іншій справі) у касаційному порядку:

а) палатою;

б) об`єднаною палатою;

в) Великою Палатою Верховного Суду та прийняття ними до свого провадження.

При цьому така підстава для зупинення провадження у справі застосовується у тому разі, коли на розгляді перебуває справа, за наслідками перегляду якої Верховний Суд може прийняти постанову, у якій міститься правовий висновок про те, як саме повинна застосовуватися норма права, із застосуванням якої не погодилася колегія суддів, палата, об`єднана палата, що передала справу на розгляд палати, об`єднаної палати, Великої Палати (частина друга статті 416 ЦПК України).

Такі висновки відповідають правовій позиції Верховного Суду, яка викладена, зокрема, у постанові від 21 липня 2021 року у справі №265/2189/20.

Згідно копії ухвали Верховного Суду від 27 січня 2025 року про відкриття касаційного провадження (№61-645ск25) за касаційною скаргою Самарівського ВДВС у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) на рішення Магдалинівського районного суду Дніпропетровської області від 29 травня 2024 року та постанову Дніпровського апеляційного суду від 12 грудня у справі №265/2189/20, вказана справа перебуває на розгляді Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, а не палати, об`єднаної палати чи Великої Палати Верховного Суду.

Виходячи з викладеного, підстави, передбачені пунктом 10 частини першої статті 252 ЦПК України, для зупинення провадження у цій справі до закінчення розгляду у касаційному порядку справи №265/2189/20 відсутні.

За таких обставин, клопотання Самарівського ВДВС у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса) про зупинення провадження у даній цивільній справі підлягає залишенню без задоволення.

Керуючись ст. ст. 259, 268, 251, 252, 253, 381 ЦПК України, колегія суддів,

УХВАЛИЛА:

У задоволенні клопотання Самарівського відділу державної виконавчої служби у Самарівському районі Дніпропетровської області Південного міжрегіонального управлінні міністерства юстиції (м.Одеса)про зупинення провадження у справі до закінчення перегляду в касаційному порядку цивільної справи №179/293/24 відмовити.

Ухвала набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий Т.П. Красвітна

Судді В.С. Городнича

М.Ю. Петешенкова