Справа № 737/149/25
Проваждення № 2/737/101/25
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 квітня 2025 року с-ще Куликівка

Куликівський районний суд Чернігівської області у складі

головуючого суддіКоренькова А.А.
за участі секретаря судового засіданняЧередниченка С.О.
розглянувши у підготовчому судовому засіданні за загальними правилами позовного провадження справу № 737/149/25
за позовомОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,
до відповідачаКуликівської селищної ради,
третя особа Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори Завалієва В.В.,
провизнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами
учасники справи та представники:не з`явилися

в с т а н о в и в :

21 лютого 2025 року позивачі звернулися до суду з даним позовом посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Спадкоємцями ОСОБА_3 є позивачі: дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 . За життя ОСОБА_3 склав заповіт яким все своє майно заповів сину ОСОБА_1 .. До спадкового майна, що залишилося після померлого, входить житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Вказаний житловий будинок був побудований ОСОБА_3 та ОСОБА_2 під час перебування в шлюбі. Спадщину після померлого ОСОБА_3 позивачі прийняли. Померлий ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 не оформили право власності на домоволодіння, у зв`язку з чим нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину до майна померлого ОСОБА_3 ..

Просять суд визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частку у спільному майні подружжя - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину вказаного домоволодіння в порядку спадкування після покійного ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 24 лютого 2025 року позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 25 березня 2025 року.

25 березня 2025 року підготовче судове засідання було відкладено в зв`язку з витребуванням доказів.

Позивачі в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просили розглядати справу за їх відсутності.

Третя особа Державний нотаріус Чернігівської районної державної нотаріальної контори в судове засідання свого представника не направила, подала до суду заяву в якій просить розглядати справу у відсутності її представника..

Відповідач Куликівська селищна рада подала відзив на позовну заяву, позов визнає повністю, просить справу розглядати без участі представника відповідача.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Згідно ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за результатами підготовчого судового засідання за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши заяви по суті справи, письмові докази надані сторонами матеріали спадкової справи № 53/2010 щодо майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , які надав приватний Державний нотаріальний архів Чернігівської області, суд приходить до наступного.

ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 перебували в зареєстрованому шлюбі з 22 квітня 1961 року (а.с.9).

ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 та ОСОБА_2 (а.с.8).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 (а.с. 10).

Згідно з довідкою Вересоцького старостинського округу № 208 від 09.04.2024 ОСОБА_3 , на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою АДРЕСА_1 , разом з сім`єю у складі: дружина - ОСОБА_2 , син - ОСОБА_1 , онука - ОСОБА_4 , онук - ОСОБА_5 (а.с. 11).

Згідно з витягами з погосподарських книг Вересоцького старостинського округу, головою домогосподарства за адресою АДРЕСА_1 та області вказаний ОСОБА_3 , а після його смерті - ОСОБА_2 (а.с. 12-18).

За життя ОСОБА_3 залишив заповіт посвідчений 25 грудня 2008 року секретарем Вересоцької сільської ради, яким все своє майно, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями, право на земельну ділянку згідно Державних актів серії ЧН№097919 та №109889, право на кошти згідно рахунків № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 у філії с.Вересоч заповів ОСОБА_1 (а.с. 33).

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, до якої входить домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , який був побудований в 1962 році, до складу якого входять житловий будинок літ. А-1, а-1, а1-1, а2-1, а3-1, а4, а5 загальною площею 78,0 кв.м., житловою площею 34,0 кв.м., сарай літ. Б-1, б-1, літня кухня літ. В-1, в-1, в1, погріб літ. Г, гараж літ. Д-1 (а.с. 19 21).

За життя померлий ОСОБА_3 та позивач ОСОБА_2 не ввели вказаний вище будинок з надвірними будівлями та спорудами в експлуатацію та не оформили правовстановлюючі документи на нього. Згідно довідки ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації» від 26.03.2024 № 561 станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 32).

Відомостей щодо самочинного будівництва суду не надано.

Спадкоємцями першої черги за законом майна померлого спадкодавця є дружина померлого ОСОБА_2 та їх спільний зі спадкодавцем син ОСОБА_1 . Відомості щодо інших спадкоємців, які претендують на спадщину, у спадковій справі відсутні.

Спадщину після смерті ОСОБА_3 прийняли ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (а.с. 64).

Нотаріус своєю постановою відмовив ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю належним чином оформленого документа, що посвідчує право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с. 31).

Постановою Верховної Ради України від 17 липня 2020 року № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» в Чернігівській області ліквідовано Куликівський район та одночасно утворено Чернігівський район (з адміністративним центром у місті Чернігів) у складі територій, в тому числі, Куликівської селищної територіальної громади, затвердженої Кабінетом Міністрів України.

Надані докази суперечностей не містять та оцінюються судом як достовірні.

Згідно зі ст.ст. 55, 124 Конституції України, права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Кожен має право будь-якими не забороненими законом засобами захищати свої права і свободи від порушень і протиправних посягань. Юрисдикція судів поширюється на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

За загальним правилом дії законів та інших нормативно-правових актів у часі (ч. 1 ст. 58 Конституції України) норми Сімейного кодексу України застосовуються до сімейних відносин, які виникли після набрання ним чинності, тобто не раніше 01.01.2004 року. До сімейних відносин, які вже існували на зазначену дату, норми СК застосовуються в частині лише тих прав та обов`язків, що виникли після набрання ними чинності. Ці права і обов`язки визначаються на підставах, передбачених СК. Отже, правовий режим майна подружжя регулюється нормативними актами, які були чинними на момент створення або придбання такого майна.

Як встановлено судом з наданих позивачами доказів, будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 було побудовано померлим ОСОБА_3 та позивачем ОСОБА_2 в 1962 році під час перебування в шлюбі.

Майнові відносини, які виникли між померлим та ОСОБА_2 після реєстрації шлюбу на момент побудови житлового будинку з надвірними спорудами, що входить до складу спадщини, регулювались Кодексом про шлюб та сім`ю Української РСР. Статтею 22 вказаного Кодексу передбачалось, що майно, нажите подружжям за час шлюбу визнавалось спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.ст. 370, 372 ЦК України, ст. 70 СК України, у випадку виділу частки або поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Докази наявності рішення суду або домовленості між ОСОБА_2 та померлим ОСОБА_3 які б по іншому визначали їх частки у праві спільної сумісної власності, суду не надано.

Таким чином, оцінивши надані докази в їх сукупності, суд вважає доведеним, що ОСОБА_2 на праві власності належить 1/2 частина домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 . Отже, позовні вимоги ОСОБА_2 про визнання за нею частки у спільному майні подружжя є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з ч.2 ст. 1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Як було встановлено судом, ОСОБА_2 та ОСОБА_1 прийняли спадщину після померлого ОСОБА_3 .. Наявність інших спадкоємців судом не встановлена.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.

Згідно ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року, державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно зі ст. 3 зазначеного Закону право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з діючими нормативно-правовими актами до набрання чинності цим Законом, визнаються державою.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, та Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до п. 6 вищевказаної Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. Тобто, якщо будинок було побудовано в сільській місцевості, він не підлягав державній реєстрації та на нього не виготовлялась документація про право власності.

Відповідно до ст.ст.25, 30, 346 ЦК України, листа Міністерства юстиції України №19- 32/319, від 21.02.2005 року, якщо у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не проводилась і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Таким чином, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав.

Згідно п. 6 постанови пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», суди повинні мати на увазі, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (частина п`ята статті 1268 ЦК), проте право власності на нерухоме майно у разі прийняття спадщини виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації речового права на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). Разом із тим суди повинні розмежовувати право на спадщину як майнове право (об`єкт спадкування) та виникнення права власності на спадкове майно як на об`єкт нерухомого майна.

Спадкоємець має право звернутися із заявою про державну реєстрацію переходу права власності до органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, після прийняття спадщини в порядку, передбаченому законом. Якщо право власності спадкодавця не було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, правовстановлюючими є документи, що підтверджують підставу для переходу права власності в порядку правонаступництва, а також документи спадкодавця, що підтверджують виникнення у нього права власності на нерухоме майно (стаття 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Згідно п.п. 4.15, п. 4, глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Відповідно до п. 3, глави 7 розділу І Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, документи, на підставі яких вчинено нотаріальну дію, та документи або копії (витяги) з них, необхідні для вчинення нотаріальної дії, обов`язково долучаються до примірника правочину, свідоцтва тощо, які залишаються у справах нотаріуса.

Позивачі позбавлені можливості оформити своє право нерухоме майно у нотаріуса у зв`язку з відсутністю державної реєстрації права власності на таке майно та у зв`язку із відсутністю у позивачів документів, які підтверджують право власності на вищевказане нерухоме майно за спадкодавцем.

Визнання відповідачами позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

За таких умов, враховуючи, що домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , було побудоване до 05.08.1992 року в період зареєстрованого шлюбу ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , але правовстановлюючі документи на будинок не оформили, після смерті ОСОБА_3 спадщину прийняла його дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_1 , суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги та визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину у спільному майні подружжя на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності на 1/4 частину вказаного домоволодіння в порядку спадкування після померлого ОСОБА_3 ..

На підставі викладеного, керуючись статтями 4, 12, 13, 19, 81, 141, 200, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України суд,-

у х в а л и в :

1. Позовну заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) та ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , АДРЕСА_1 ) до Куликівської селищної ради (, Чернігівська область, Чернігівський район, с-ще Куликівка, вул. Миру, буд. 67) про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок літ. А-1,а-1,а1-1,а2-1,а3-1,а4,а5 загальною площею 78,0 кв.м., житловою площею 34,0 кв.м., сарай літ. Б-1, б-1, літня кухня літ. В-1, б-1,в-1,в1, погріб літ. Г, гараж літ. Д-1) садиби АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

3. Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , АДРЕСА_1 ) право власності на 1/2 (одну другу) частку у спільному майні подружжя та право власності на 1/4 частину в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 житлового будинку (означеними в плані технічного паспорту на будинок літерами: житловий будинок літ. А-1,а-1,а1-1,а2-1,а3-1,а4,а5 загальною площею 78,0 кв.м., житловою площею 34,0 кв.м., сарай літ. Б-1, б-1, літня кухня літ. В-1, б-1,в-1,в1, погріб літ. Г, гараж літ. Д-1) садиби АДРЕСА_1 .

4. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

5. Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду через Куликівський районний суд Чернігівської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

6. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

7. Повний текст рішення складений 16 квітня 2025 року.

Суддя Андрій КОРЕНЬКОВ