17.04.2025
Справа № 642/857/25
Провадження № 2/642/683/25
УХВАЛА

17.04.2025 м. Харків

Ленінський районний суд міста Харкова в складі:

головуючого судді Балабая С.С.,

за участю секретаря судового засідання Хазикової В.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в місті Харкові матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Купровської Яни Миколаївни про визнання іпотеки такою, що припинена, а також припинення обтяжень іпотекою, зняття обтяження та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ПН ХМНО Азадалієва (Купровська) Яна Миколаївна, державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради Гетьман Павло Сергійович про скасування рішень державних реєстраторів прав,

в с т а н о в и в:

17.02.2025 представник ОСОБА_1 Бабій Лідія Володимирівна звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Купровської Яни Миколаївни про визнання іпотеки такою, що припинена, а також припинення обтяжень іпотекою, зняття обтяження.

Ухвалою Ленінського районного суду міста Харкова від 19.02.2025 вказаний позов прийнято до розгляду в порядку загального позовного провадження.

07.03.2025 до суду надійшла зустрічна позовна заява, датована 07.03.2025, за підписом ОСОБА_2 , в якій вона просить суд: скасувати Рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Гетьмана Павла Сергійовича від 03.04.2019 року, 14:11:53, індексний номер: 46282660, про скасування права власності ОСОБА_2 на квартиру АДРЕСА_1 на підставі Постанови Харківського апеляційного суду від 20.03.2019 року по справі № 642/19/18; скасувати Рішення державного реєстратора Департаменту реєстрації Харківської міської ради Прокопенко Олесі Олегівни від 21.05.2024 року, 09:55:08, індексний номер: 73228972, про реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 на підставі Дублікату, 19.05.2015 року виданого приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гібадуловою Л. А. за реєстровим № 1422, Договору купівлі-продажу, 11.06.2009 року посвідченого приватним нотаріусом ХМНО Гібадуловою Л. А. за реєстровим № 4240.

Ухвалою Ленінського районного суду м.Харкова від 17.03.2025 прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ПН ХМНО Азадалієва (Купровська) Я.М., державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради Гетьман П.С., про скасування рішень державних реєстраторів прав та об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Купровської Яни Миколаївни про визнання іпотеки такою, що припинена, а також припинення обтяжень іпотекою, зняття обтяження.

11.03.2025 представник відповідача за первісним позовом та представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвокат Поліщук О.Л. подав клопотання про витребування доказів.

Клопотання обгрунтовано тим, що вимагаючи скасувати запис про реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на належну їй квартиру АДРЕСА_1 , а також припинення обтяження цієї квартири іпотекою та забороною відчуження, ОСОБА_1 крім іншого посилається також і на факт внесення в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно записів про скасування рішення про реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_2 та про реєстрацію права власності на квартиру за ОСОБА_1 . Зазначає, що перевірка відповідності прийнятих державними реєстраторами в оскаржуваних Подвезько Ларисою Федорівною рішеннях та точності внесених на їх підставі в Державний реєстр записів сприятиме дотриманню принципів правової визначеності (певності) та, в подальшому, ще й принципу процесуальної економії та обов`язковості судових рішень.

У зв`язку з цим, відповідач за первісним позовом та представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвокат Поліщук О.Л. звернувся до суду із клопотанням про витребування доказів в судовому порядку від Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно квартири АДРЕСА_1 та в Ленінському районному суді м. Харкова матеріали справи № 642/19/18.

17.04.2025 представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокат Бабій Л.В. подала клопотання про витребування доказів.

Клопотання обгрунтовано тим, що позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) стверджує, що ним було виконано основне зобов?язання у зв?язку з чим відповідач за зустрічним позовом (позивач за первісним позовом) не мала право вносити запис до державного реєстру речових прав на нерухоме майно на підставі рішення, індексний номер: 33598138 від 27 січня 2017 року, а саме запис про право власності на квартиру загальною площею 35,5 кв. м, житлова площа 19,6 кв. м, за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 , який був внесений на підставі рішення індексний номер: 33598138 від 27 січня 2017 року. На жаль, матеріали нотаріальної справи, які знаходяться у приватного нотаріуса Купровської Яни Миколаївни Харківського міського нотаріального округу Харківської області самостійно позивачем за первісним позовом (відповідачем за зустрічним позовом) не можуть бути надані, оскільки відповідно до ст. 8 3У «Про нотаріат», вказана інформація є нотаріальною таємницею та можуть бути надані, лише на запит суду або правоохоронних органів. Таким чином у позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) виникли складнощі у наданні доказів суду. Матеріали нотаріальної справи потрібні для того, щоб з?ясувати на підставі чого (яких документів) нотаріусом було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33598138 від 27 січня 2017 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 . Зазнчає, що наразі приватний нотаріус свою діяльність не здійснює і позбавлена Свідоцтва про право на зайняття нотаріальною діяльністю, у зв?язку з чим Купровська Я. М. повинна була передати нотаріальні справи до Apxiy.

У зв`язку з цим, представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокат Бабій Л.В. звернулася до суду із клопотанням про витребування доказів в судовому порядку від ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ДЕРЖАВНОГО НОТАРІАЛЬНОГО АРХІВУ ( 61007, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Другої П?ятирічки, будинок, 18) копії нотаріальної справи, документів та матеріалів. на підставі яких було прийнято рішення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Купровською Яною Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33598138 від 27 січня 2017 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 .

Позивач за первісним позовом (відповідач за зустрічним позовом) ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся.

Представник позивача за первісним позовом та представник відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвокат Бабій Л.В. подала через канцелярію суду клопотання про розгляд справи без участі та присутності позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним позовом) та його представника, клопотання про витребування доказів задовольнити.

Відповідач за первісним позовом (позивач за зустрічним позовом) ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлявся, причини неявки суду не повідомив.

Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Купровська Яна Миколаївна в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради Гетьман Павло Сергійович в судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання повідомлялася.

Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завдання цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі, є справедливий розгляд і вирішення цивільних справ.

Приписами частини першої статті 81 ЦПК України встановлено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Частиною першою статті 84 ЦПК України передбачено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

Статтею 76 ЦПК України встановлено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Статтею 80 ЦПК України передбачено, що достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.

Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.

Частиною другою статті 78 ЦПК України передбачено, що обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

Відповідно до частини другої, шостої статті 95 ЦПК України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Суд, дослідивши матеріали справи, з метою з`ясування обставин справи та справедливого розгляду і вирішення цивільної справи, доходить висновку про необхідність витребування: від ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ДЕРЖАВНОГО НОТАРІАЛЬНОГО АРХІВУ ( 61007, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Другої П?ятирічки, будинок, 18) копії нотаріальної справи, документів та матеріалів. на підставі яких було прийнято рішення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Купровською Яною Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33598138 від 27 січня 2017 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 ; від Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно квартири АДРЕСА_1 ; вЛенінському районному суді м. Харкова копії матеріалів справи № 642/19/18.

Суд, дослідивши матеріали справи, доходить висновку, що витребувані докази мають значення для встановлення наявності або відсутність обставин (фактів), якими позивачі обґрунтовують свої вимоги. Крім того, витребувана інформація має значення для всебічного та повного з`ясування обставин справи, ухвалення законного та обгрунтованого рішення.

З огляду на викладене, беручи до уваги предмет спору, заявлені вимоги і наявні у матеріалах справи докази, з метою повного, всебічного з`ясування обставин справи, ухвалення законного та обгрунтованого рішення, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, керуючись статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, яка гарантує право на справедливий і публічний розгляд справи упродовж розумного строку, практику Європейського суду з прав людини, яка зазначає, що не повинно бути занадто формального ставлення до передбачених законом вимог, так як доступ до правосуддя повинен бути не лише фактичним, але й реальним (Рішення Суду у справі «Жоффре де ля Прадель проти Франції» від 16.12.1992 року), враховуючи, що позивачі не мають можливості їх отримати особисто, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення клопотань та необхідність витребування : від ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ДЕРЖАВНОГО НОТАРІАЛЬНОГО АРХІВУ ( 61007, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Другої П?ятирічки, будинок, 18) копії нотаріальної справи, документів та матеріалів. на підставі яких було прийнято рішення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Купровською Яною Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33598138 від 27 січня 2017 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 ; від Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно квартири АДРЕСА_1 ; вЛенінському районному суді м. Харкова копії матеріалів справи № 642/19/18.

Керуючись статтями 76, 258-261, 127, 294, 353 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника відповідача за первісним позовом та представника позивача за зустрічним позовом ОСОБА_2 адвоката Поліщук Олега Леонтійовича про витребування доказів у цивільній справі за ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Купровської Яни Миколаївни про визнання іпотеки такою, що припинена, а також припинення обтяжень іпотекою, зняття обтяження та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ПН ХМНО Азадалієва (Купровська) Яна Миколаївна, державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради Гетьман Павло Сергійович про скасування рішень державних реєстраторів прав - задовольнити.

Витребувати у Департаменту реєстрації Харківської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно квартири АДРЕСА_1 .

Витребувати в Ленінському районному суді м. Харкова належним чином засвідчену копію матеріалів справи № 642/19/18.

Клопотання представника позивача за первісним позовом та представника відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_1 адвоката Бабій Лідії Володимирівни про витребування доказів у цивільній справі за ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Купровської Яни Миколаївни про визнання іпотеки такою, що припинена, а також припинення обтяжень іпотекою, зняття обтяження та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , треті особи: ПН ХМНО Азадалієва (Купровська) Яна Миколаївна, державний реєстратор прав на нерухоме майно Департаменту державної реєстрації Харківської міської ради Гетьман Павло Сергійович про скасування рішень державних реєстраторів прав - задовольнити.

Витребувати у ХАРКІВСЬКОГО ОБЛАСНОГО ДЕРЖАВНОГО НОТАРІАЛЬНОГО АРХІВУ ( 61007, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Другої П?ятирічки, будинок, 18) належним чином засвідчені копії нотаріальної справи, документів та матеріалів. на підставі яких було прийнято рішення приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Купровською Яною Миколаївною про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 33598138 від 27 січня 2017 року, на підставі якого внесено запис про право власності на квартиру АДРЕСА_1 , рестраційний номер об?єкта нерухомого майна: 101, за ОСОБА_2 .

Копію ухвали для її виконання направити Департаменту реєстрації Харківської міської ради (адреса: 61003, Україна, Харківська обл., місто Харків, Павлівський Майдан, будинок, 4), Харківський обласний державний нотаріальний архів ( 61007, Україна, Харківська обл., місто Харків, вулиця Другої П?ятирічки, будинок, 18), Ленінський районний суд м. Харкова (вулиця Полтавський Шлях, 20, Харків, Харківська область)

Встановити строк виконання ухвали до 16 травня 2025 року.

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С.С. Балабай