н/п 2/490/1111/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 квітня 2025 року м. Миколаїв

Центральний районний суд міста Миколаєва у складі: головуючого судді Чулуп О.С. при секретарі судових засідань Ребрина Д.О. розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовною заявою Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиту теплову енергію, -

ВСТАНОВИВ:

Приватне акціонерне товариство «Миколаївська теплоелектроцентраль» звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення боргу за спожиту теплову енергію у розмірі 5868,53 грн.

В обґрунтування вимог позивач посилається на те, що в опалюваних сезонах 2022-2024 років позивач здійснював постачання теплової енергії, зокрема, до будинку за адресою АДРЕСА_1 . За вказаною адресою відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 на який боржник повинен вносити оплату за спожиті посліги теплопостачання. Позивач зазначає, що надав теплову енергію за період з 01.11.2022 по 01.10.2024 включно на суму, яка з урахуванням перерахунку складає 5868,53 грн, за яку відповідач не сплатив, чим завдали товариству матеріальну шкоду.

Представник відповідача надав відзив в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог. Представник відповідача зазначив, що згідно акту від 21.08.2006 року квартира АДРЕСА_2 , яка належать відповідачу відключена від внутрішніх систем опалення будинку. Відповідач вказує, що виконавцем послуг з технічного обслуговування внутрішньо-будинкових мереж теплопостачання є ТОВ «Центральний 1». Вказує, що сума боргу, яка нарахована відповідачу не вмотивована та не обгрунтована.

Дослідивши матеріали справи, давши оцінку доказам, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ПрАТ «Миколаївська теплоелектроцентраль» є суб`єктом господарської діяльності з постачання теплової енергії споживачам м. Миколаєва, в тому числі до будинку АДРЕСА_3 , що підтверджується нарядами на підключення будинку до теплових мереж на початку опалюваного сезону.

Як вбачається з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на квартиру АДРЕСА_2 з 02.07.2003 року по теперешній час зареєстровано за ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що у період з 01.11.2022 по 30.09.2024, позивач надав відповідачам послугу на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем індивідуального (автономного) та централізованого опалення на загальну суму 5868,53 грн. З наданого позивачем розрахунку вбачається, що позивачем нараховано відповідачу заборгованість по сплаті абонентських послуг.

14.03.2024 року на адресу відповідача ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» направлено вимогу про сплату заборгованості за спожиту теплову енергію станом на 14.03.2024 року, в розмірі 5892,79 грн. яку запропоновано сплатити в п`ятиденний строк. Проте, до теперішнього часу вказана заборгованість відповідачем у добровільному порядку не погашена.

Згідно зі статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.

Відповідно до частини першої статті 714 ЦК України за договором постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу одна сторона (постачальник) зобов`язується надавати другій стороні (споживачеві, абонентові) енергетичні та інші ресурси, передбачені договором, а споживач (абонент) зобов`язується оплачувати вартість прийнятих ресурсів та дотримуватись передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного та іншого обладнання.

Положеннями частини першої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»визначено, що відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Відповідно до частини третьоїстатті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно зі статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Судом досліджено акт про відключення квартири АДРЕСА_2 власником якої є ОСОБА_1 від внутрішньо будинкової мережі централізованого опалення від 21 серпня 2006 року.

Судом досліджено лист ТОВ «Центральний 1» від 26.04.2024 року згідно якого повідомлено, що ТОВ «Центральний 1» почало надавати співвласникам багатоквартирного будинку АДРЕСА_3 житлово-комунальні послуги з 01.09.2007 року. На момент передачі будинку на обслуговування до ТОВ «Центральний 1» не передавалась, жодна, технічна документація на будинок. Відповідно до переліку послуг з управління багатоквартирним будинком, які надає ТОВ «Центральний 1» співвласникам багатоквартирного будинку є послуга з технічного обслуговування внутрішньо будинкових мереж теплопостачання. ТОВ «Центральний 1» не має інформації щодо відключення місць загального користування від системи теплопостачання.

Згідно листа Головного управління Держпродспоживслужби в Миколаївській області від 31.05.2024 року повідомлено, що позаплановою перевіркою ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» встановлено, що на багатоквартирний будиноку АДРЕСА_3 , обсяг теплової енергії, витрачений на загально будинкові потреби, з опалювального сезону 2022-2023 р.р. розраховується ПрАТ «Миколаївська ТЕЦ» згідно п.8 розділу IV Методики спрощено в залежності від поверховості будинку як частка від загального обсягу теплової енергії на опалення будинку та розподіляється між споживачами будинку пропорційно до опалювальних площ їх приміщень.

Згідно акту комісійного обстеження будинку АДРЕСА_3 встановлено, що: 1) система та прилади опалення в під`їздах № 1, 2, 4, 6 є в наявності та приєднані до єдиної системи теплопостачання житлового будинку. В під`їзді № 5 система та прилади опалення є, проте вони від`єднані від мережі централізованого опалення шляхом механічного розриву трубопроводу. В під`їзді № 3 відсутні прилади опалення. Підїзди № 7,8,9,10 не були обстежені у зв`язку з тим, що до них не було надано доступу; 2) в підвальному приміщенні під`їзду № 5 знаходиться сховище № 52476 КП ММР «Захист», через який проходить не заізольована мережа централізованого опалення житлового будинку. Інформація про нарахування зазначеному суб`єкту господарювання за обсяг теплової енергії витраченої на загальнобудинкові потреби в опалювальний період 2023-2024 на момент проведення обстеження у членів комісії відсутня; 3) в будинку в значній частині підвалу та на 1 поверсі розміщені нежитлові приміщення, крім 3 житлових квартир на першому поверсі, які на момент обстеження були зачинені.

Відповідно до п. 38 Правил надання послуг з постачання теплової енергії затверджених постановою Кабінету Міністрів України

від 21 серпня 2019 р. № 830 споживач не звільняється від оплати послуги у частині відшкодування витрат за частину обсягу теплової енергії на задоволення загальнобудинкових потреб на опалення, який складається з обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування і допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення та гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), у разі відключення (відокремлення) його квартири або нежитлового приміщення від мереж (систем) централізованого опалення (теплопостачання).

Наказом Міністерства будівництва, архітектури та житлово-комунального господарства України від 31 жовтня 2006 року № 359затверджена Методика розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків та визначення плати за їх опалення, якою встановлений порядок визначення витрат теплової енергії на опалення місць загального користування у багатоквартирних житлових будинках для встановлення розміру плати за неї споживачами (пункт 1.2. Методики).

Згідно з пунктом 2.1.4 Методики загальна кількість теплової енергії на опалення місць загального користування складається з двох показників, які підсумовуються між собою, а саме: з кількості теплової енергії на опалення кожного окремого приміщення місць загального користування та утрат теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку, прокладеними у підвалі або на горищі. При ненаданні послуги з опалення місць загального користування залишається друга частина формули, згідно якої здійснюється нарахування за втрати теплової енергії розподільчими трубопроводами опалення будинку, прокладеними в підвалі або на горищі. Тобто, якщо один з показників дорівнює нулю, то нарахована платня складається з другого показника.

Відповідно до ч. 3 ст. 24 Закону України «Про теплопостачання» та п. 4 Правил користування тепловою енергією, затверджених Постановою КМУ від 03.10.2007 року N 1198, споживач зобов`язаний вчасно проводити розрахунки за спожиту теплову енергію та здійснювати інші платежі відповідно до умов договору та цих Правил.

Згідно ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач - фізична чи юридична особа, яка отримує або має намір отримати житлово-комунальну послугу.

Відповідно до ч. 1 ст. 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

В той же час, згідно з ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов`язаний укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Статтею 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків є договори, правочини, інші юридичні факти. Відповідно до п. 3ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 2 ст. 382 ЦК України усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_2 відключена від мережі централізованого опалення будинку, а також те, що відповідачу нараховувалась оплата за опалення місць загального користування будинку.

Між тим відключення від мереж централізованого опалення не є підставою для звільнення відповідача від оплати за централізоване опалення місць загального користування будинку. Зазначений висновок викладено в Постанові Верховного Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду у справі 311/3489/18 від 22 грудня 2020 року.

Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованість відповідача за послуги з централізованого опалення місць загального користування з 01.11.2022 року по 30.09.2024 року становить 5868,53 грн.

Будь-яких доказів того, що вказаний розрахунок не відповідає дійсності відповідачем не надано.

За такого з відповідача на користь позивача підлягає стягненню сума заборгованості в розмірі 5868,53 грн.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 3028 грн.

Керуючись ст. ст. 4, 12, 89, 141, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» заборгованість за спожиту теплову енергію в розмірі 5868 (П`ять тисяч вісімсот шістдесят вісім) грн. 53 коп.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Приватного акціонерного товариства «Миколаївська теплоелектроцентраль» судовий збір у розмірі 3028 грн.

Рішення набирає законної сили в порядку та строки передбачені ст. 273 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржено до Миколаївського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя