ПОСТАНОВА

іменем України

15 квітня 2025 року м. Кропивницький

справа № 402/1163/18

провадження № 22-ц/4809/614/25

Кропивницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах Чельник О.І. (головуючий, суддя-доповідач), Єгорової С.М., Карпенка О.Л.,

за участю секретаря судового засідання Антошиної А.В.,

учасники справи:

позивач ОСОБА_1 ,

відповідач Приватне підприємство «Трейд-Сервіс»,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції за правилами спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Васильченко Зоя Сергіївна, на рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області від 24 грудня 2024 року у складі судді Червоненка Д.В.

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2018 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (далі по тексту ПП «Трейд-Сервіс») про стягнення орендної плати за користування земельною ділянкою та інших коштів за затримку розрахунку за оренду землі.

В обґрунтування позовної заяви посилалася на те, що на підставі договору оренди землі, який зареєстровано в Ульяновському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру» 23 серпня 2010 року за №27, відповідачу в оренду передано земельну ділянку № 0949 на території Грушківської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області», загальною площею 2,72 гектари, в тому числі ріллі - 2,72 гектари, кадастровий номер земельної ділянки - :02:000:0949, яка належала ОСОБА_2 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-КР № 042577. Відповідно до п.9 зазначеного договору орендна плата виплачується орендареві за згодою сторін у формі та строки, визначені у додатку №1 або №2, що є невід`ємними частинами даного договору. Річна орендна плата за всю ділянку становить одна тисяча двісті гривень, що складає 3,5161 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Відповідно до Додатку №2 договору оренди період виплати орендної плати погоджено з 01.08 по 31.12 кожного поточного року. Відповідно до п.11 договору передача продукції, коштів та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними бухгалтерськими документами згідно чинного законодавства. Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою (п.п.14.1.136 п.14.1 ст.14 ПК).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті вона прийняла та належно оформила свої спадкові права на спірну земельну ділянку, як його дочка, що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 12 червня 2018 року. Зазначала, що в порушення розділу 4 договору «Орендна плата» до теперішнього часу орендодавцю не сплачено орендну плату за 2016 та 2017 роки, незважаючи на неодноразові усні та письмові звернення до відповідача з проханням розрахуватись належним чином, але відповідач не отримує поштові відправлення, уникає будь-яких зустрічей з орендодавцем та категорично відмовляється розрахуватись з позивачем. Відповідно до уточненого розрахунку нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передана у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Грушківської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:0949, проіндексована нормативна грошова оцінка станом на 01 січня 2017 року становить 89741 (вісімдесят дев`ять тисяч сімсот сорок одна) грн. Відповідно до пункту 9 підрозділу 6 розділу XX «Перехідні положення» Податкового кодексу України (в редакції Закону України від 07.12.2017 № 2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень у 2018 році») індекс споживчих цін за 2017 рік, що використовується для визначення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 відсотків. Значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки сільськогосподарських угідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення за 2017 рік становить 1,0. Коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель застосовується акумулятивно залежно від дати проведення нормативної грошової оцінки земель.

Коефіцієнти індексації нормативної грошової оцінки земель становлять: 1996 рік - 1,703, 1997 рік - 1,059, 1998 рік - 1,006, 1999 рік - 1,127, 2000 рік - 1,182, 2001 рік - 1,02, 2005 рік - 1,035, 2007 рік - 1,028, 2008 рік - 1,152, 2009 рік - 1,059, 2010 рік - 1,0, 2011 рік - 1,0, 2012 рік - 1,0, 2013 рік - 1,0, 2014 рік - 1,249, 2015 рік - 1,433 (крім сільськогосподарських угідь) та 1,2 для сільськогосподарських угідь (рілля, перелоги, сіножаті, пасовища, багаторічні насадження), 2016 рік - для сільськогосподарських угідь (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги) 1,0, для земель несільськогосподарського призначення - 1,06. Отже, проіндексована нормативна грошова оцінка за 2016 та 2017 роки становить 89741 грн.

Посилалась на те, що відповідач не виконує умов договору та не проводить виплату орендної плати за користування земельною ділянкою, протягом трьох років, внаслідок чого утворився борг у розмірі 15776,90 грн орендної плати за п`ять років користування земельною ділянкою.

Також додатком №2 до договору оренди земельної ділянки передбачено 500 грн допомоги на поховання, яка також сплачена не була.

Відповідно до абзацу 2 п.12 договору, у разі невнесення орендної плати у строки визначені даним Договором, справляється пеня у розмірі 0,2% несплаченої суми, за кожен день прострочення. Вказала, що загальний розмір пені за затримку розрахунку складає 44352,99 грн.

Розрахунок трьох процентів річних за період з 01.01.2017 року по 18.10.2022 року складає 2743,73 грн.

Інфляційні втрати за період з 01.01.2017 по 18.10.2022 складають 10743,46 грн.

Вказувала, що вона неодноразово зверталась до відповідача з проханням щодо сплати заборгованості за орендну плату земельного паю, який знаходиться в оренді у відповідача, проте на вказану вимогу відповідач не відреагував, порушив істотні умови договору щодо сплати орендної плати, допустив систематичну несплату орендної плати в обумовлений в договорі оренди строк.

Посилаючись на зазначені обставини, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог від 14.10.2022 (т.1 а.с.2-6, т.5 а.с.142-143), просила суд достроково розірвати договір оренди землі, укладений між ОСОБА_2 та ПП «Трейд-Сервіс», зареєстрований в Ульяновському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру», про що у Розділі 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Грушківській сільській раді вчинено запис від 23.08 2010 року за №27; стягнути з ПП «Трейд-Сервіс» на її користь: 15776 грн 90 коп боргу за оренду земельної ділянки за 2016, 2017, 2018, 2019 та 2020 роки; 44352 грн 99 коп пені за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року за затримку розрахунку за оренду землі; три проценти річних від простроченої суми за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року за невиконання грошового зобов`язання у розмірі 2743 грн 73 коп; 10743 грн 46 коп інфляційних втрат за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року; 500 грн на поховання ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою Голованівського районного суду Кіровоградської області від 21 вересня 2023 року провадження у справі в частині позовних вимог про розірвання договору оренди землі, укладеного між ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Трейд-Сервіс», зареєстрований в Ульяновському відділі Кіровоградської регіональної філії ДП «Центру державного земельного кадастру», про що у Розділі 4 «Записи державної реєстрації договорів оренди землі» Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Грушківській сільській раді вчинено запис від 23 серпня 2010 року за №27, закрито у зв`язку з відмовою позивача від цих позовних вимог (т.6 а.с.100).

Рішенням Голованівського районного суду Кіровоградської області від 24 грудня 2024 року у задоволенні позову відмовлено.

Не погоджуючись із зазначеним рішенням ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Васильченко Зоя Сергіївна, подала апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на порушенням норм матеріального та процесуального права, просила вказане рішення суду скасувати та ухвалити нове судове рішення про задоволення її позову у повному обсязі.

Адвокат Мирошніченко І.В., яка діє в інтересах ПП «Трейд-Сервіс»,направила до апеляційного суду відзив на апеляційну скаргу, в якому просила рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області від 24 грудня 2024 рокузалишити без змін, а апеляційну скаргу ОСОБА_1 - без задоволення. Вважала, що рішення суду першої інстанції ухвалено з додержанням норм матеріального права.

У судовому засіданні апеляційного суду адвокат Васильченко З.С., яка діє в інтересах ОСОБА_1 , підтримала доводи поданої апеляційної скарги, просила її задовольнити.

Представник ПП «Трейд-Сервіс»адвокат Мирошніченко І.В. просила апеляційну скаргу залишити без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Розглянувши справу в межах доводів апеляційної скарги, перевіривши законність і обґрунтованість оскаржуваного судового рішення колегія суддів вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню, а рішення суду першої інстанції скасуванню з ухваленням нового рішення про часткове задоволення позову.

Судом встановлено та підтверджено письмовими доказами по справі, що у 2010 році між ОСОБА_2 та ПП «Трейд-Сервіс», в особі представника Тетеви Надії Семенівни, яка діяла на підставі довіреності від 01 лютого 2010 року №1 та статуту підприємства, було укладено договір оренди земельної ділянки площею 2,72 га, кадастровий номер :02:000:0949, яка розташована на території Грушківської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області та належна на праві приватної власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку серії І-КР №042577 ОСОБА_2 , строком на 10 (десять) років. Договір оренди було зареєстровано 23 серпня 2010 року за №23 в Ульяновському відділі Кіровоградської регіональної філії «Центру державного земельного кадастру».

Пунктом 9 договору оренди земельної ділянки передбачено, що орендна плата виплачується орендареві за згодою сторін у формі та строки, визначені у додатку №1 або №2, що є невід`ємними частинами даного договору. Річна орендна плата за всю ділянку становить одна тисяча двісті гривень, що складає 3,5161 відсотка від нормативної грошової оцінки земельної ділянки (т.1 а.с.7-9, 10).

Відповідно до додатку №2 договору період виплати орендної плати погоджено з 01.08 по 31.12 кожного поточного року (т.1 а.с.с10 зворот).

Актом прийому-передачі земельної ділянки від 2010 року ОСОБА_2 передав Приватному підприємству «Трейд-Сервіс» земельну ділянку №0949 згідно зі схемою поділу земель колективної власності на земельні частки (паї) та організації території КСП ім. Шевченка на території Грушківської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області загальною площею 2,72 гектари, у тому числі ріллі - 2,72 гектари, згідно з договором оренди земельної ділянки, про що свідчать підписи сторін (т.1 а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 16 жовтня 2017 року (т.1 а.с.15).

Як убачається зі свідоцтва про право на спадщину за законом від 12 червня 2018 року ОСОБА_1 прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , а саме на земельну ділянку № НОМЕР_2 площею 2,7169 га, кадастровий номер :02:000:0949, розташовану на території Грушківської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області (т.1 а.с.12 зворот).

20 жовтня 2017 року ОСОБА_1 звернулася до ПП «Трейд-Сервіс» із заявою про сплату заборгованості по орендній платі, у якій вказала, що в порушення розділу 4 договору «Орендна плата» до теперішнього часу орендодавцю не сплачено орендну плату за 2016 та 2017 роки, незважаючи на неодноразові усні та письмові звернення до ПП «Трейд-Сервіс» з проханням розрахуватись належним чином. Зазначена заява була направлена рекомендованими повідомленнями про вручення поштового відправлення на адресу ПП «Трейд-Сервіс», вказаною у договорі оренди (селище Голованівськ, вул. Леніна, 40 та м. Ульяновка, вул. Транспортна, 3), які були повернуті за закінченням терміну зберігання (т.1 а.с.13,14,16-17).

Ухвалюючи рішення про відмову у задоволенні позову суд першої інстанції дійшов висновку про те, що позивач не надав до суду належних та допустимих доказів порушень умов договору відповідачем, а тому позовні вимоги є недоведеними.

Апеляційний суд не може погодитись з такими висновками суду, виходячи з такого.

Правовідносини сторін за договором оренди землі регулюються спеціальним Законом України «Про оренду землі», ЗК України та загальними нормами ЦК України.

Відповідно до ст.124 ЗК України передача землі в оренду здійснюється на підставі цивільно-правової угоди. Визначення, процедура укладення, вимоги до змісту та порядок припинення договору оренди землі урегульовано у спеціальному законі, яким є Закон України «Про оренду землі».

Відповідно до ст.1 Закону України «Про оренду землі» (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Статтею шостоюЗакону України «Про оренду землі» передбачено, що орендарі набувають право оренди земельної ділянки на підставах і в порядку, передбачених ЗК України, ЦК України, цим та іншими законами України і договором оренди землі.

Згідно з вимогами ст.13 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Статтями 14, 30 Закону України «Про оренду землі» встановлено, що договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально. Заміна умов договору оренди землі здійснюється за взаємною згодою сторін.

Істотною умовою договору оренди с орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку внесення і перегляду та відповідальності за її невиплату (статті 13, 15 Закону України «Про оренду землі).

Статтею 21 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендна плата на землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати на землю встановлюється за згодою сторін у договорі оренди.

Статтею 24 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що орендодавець має право вимагати від орендаря: використання земельної ділянки за цільовим призначенням згідно з договором оренди; дотримання екологічної безпеки землекористування та збереження родючості ґрунтів, додержання державних стандартів, норм і правил, у тому числі місцевих правил забудови населених пунктів; дотримання режиму водоохоронних зон, прибережних захисних смуг, зон санітарної охорони, санітарно-захисних зон, зон особливого режиму використання земель та територій, які особливо охороняються; своєчасного внесення орендної плати.

Отже, згідно положень Закону України «Про оренду землі» основною метою договору оренди земельної ділянки та одним з визначальних прав орендодавця є своєчасне отримання останнім орендної плати у встановленому розмірі.

У справі, яка переглядається, встановлено, що ПП «Трейд-Сервіс» допустило систематичне, впродовж 2016, 2017, 2018, 2019 та 2020 років невиконання зобов`язань за зазначеним вище договором оренди.

При цьому, саме на відповідача у справі покладено обов`язок доказування відсутності вини у невиконанні зобов`язання за договорами оренди землі з внесення орендної плати або ж доведення факту виконання ним цього зобов`язання.

ПП «Трейд-Сервіс» не надало суду належних і допустимих доказів на підтвердження відмовили орендодавця прийняти належне виконання, запропоноване боржником, а саме, отримати орендну плату за 2016-2020 роки у строки та на умовах, що встановлені договорами оренди, не доведено відсутності вини у порушенні зобов`язання щодо внесення орендної плати та прийняття заходів щодо внесення орендної плати за договорами оренди щороку.

У пункті 5 договору оренди землі зазначено, що проіндексована нормативна грошова оцінка земельної ділянки станом на 01.01.2010 року складає 31751,93 грн (т.1 а.с.7).

Відповідно до ст.18 Закону України «Про оцінку земель» нормативна грошова оцінка земельних ділянок проводиться відповідно до норм, правил, а також інших нормативно-правових актів на землях усіх категорій та форм власності. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок, розташованих за межами населених пунктів, зокрема, земельних ділянок сільськогосподарського призначення, проводиться не рідше ніж один раз на 5-7 років.

Пунктом 12 договору оренди землі передбачено, що розмір орендної плати може бути переглянуто не частіше одного разу на рік, у тому числі у випадку зміни розміру земельного податку та зміни коефіцієнтів індексації нормативної грошової оцінки земель, визначених законодавством.

Згідно з уточненим розрахунком нормативної грошової оцінки земельної ділянки, яка передана у власність для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Грушківської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, кадастровий номер земельної ділянки :02:000:2071, проіндексована нормативна грошова оцінка станом на 01 січня 2017 року становить 89741 грн (т.1 а.с.12).

Отже, колегія суддів вважає правильним розрахунок заборгованості, наданий позивачем, із розрахунку 3155,38 грн за рік (89741 грн х 3,5161% відповідно до п.9 договору оренди), а не виходячи із 1200 грн на рік, оскільки така сума була визначена договором станом на час його укладення (2010 рік) і у подальшому не збільшувалась у зв`язку із зміною нормативної грошової оцінки земель, що суперечить як чинному законодавству, що регулює ці правовідносини, так і умовам договору оренди землі.

Визначаючи розмір заборгованості за договорами оренди, яка підлягає сплаті з орендаря на користь орендодавця колегія суддів погоджується із зазначеним позивачем розрахунком та приходить до висновку про задоволення позову в цій частині та стягнення з ПП «Трейд-Сервіс» на користь ОСОБА_1 15776 грн 90 коп боргу за оренду земельної ділянки за 2016, 2017, 2018, 2019 та 2020 роки (3155,38 грн х 5 років).

Пунктом 12 договору оренди землі встановлено, що у разі невнесення орендарем орендної плати у строки, визначені договором, справляється пеня у розмірі 0,2 % несплаченої суми за кожен день прострочення, тому наявні підстави для стягнення з відповідача пені відповідності до п.12 договору оренди.

Так, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки,встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки (ч. 1 ст. 611 ЦК України).

Виконання зобов`язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком, правом довірчої власності (ч.1 ст. 546 ЦК України).

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов`язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов`язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов`язання за кожен день прострочення виконання.

Колегія суддів частково погоджується із наведеним позивачем розрахунком пені у поданій заяві про збільшення позовних вимог, виходячи з такого (т.5 а.с.143).

Відповідно до ст.257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Згідно ч.ч.1,2 ст.258 ЦК України для окремих видів вимог законом може встановлюватися спеціальна позовна давність: скорочена або більш тривала порівняно із загальною позовною давністю. Зокрема, позовна давність в один рік застосовується до вимог про стягнення неустойки (штрафу, пені).

Як визначено у ст.267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесення ним рішення.

Сплив позовної давності, про застосування якої заявлено стороною у спорі, є підставою для відмови у позові (ч.4 ст.267 ЦК України).

Як убачається з матеріалів справи, до ухвалення судом рішення у справі 10 березня 2020 року ПП «Трейд-Сервіс» подало відзив на позовну заяву, в якому також заявило про застосування позовної давності до вимог про нарахування неустойки (пені) (т.1 а.с.218-219).

Отже, апеляційний суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення 30994 грн 72 коп пені за затримку розрахунку за оренду земельної ділянки за 2017, 2018, 2019 та 2020 роки. У задоволенні позовних вимог про стягнення пені за 2016 рік слід відмовити, враховуючи скорочені строки позовної давності до вимог про стягнення неустойки.

Відповідно до ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Оскільки заборгованість по орендній платі є грошовим зобов`язанням апеляційний суд застосовує до спірних правовідносин ч.2 ст.625 ЦК України та погоджується із зазначеним ОСОБА_1 розрахунком суму боргу. У цьому випадку застосування умови п.9 договору оренди про те, що обчислення розміру орендної плати здійснюється без урахування індексів інфляції, на якому наполягала сторона відповідача, при вирішенні цих вимог правового значення не має.

Тому з ПП «Трейд-Сервіс» на користь ОСОБА_1 підлягають стягненню три проценти річних у розмірі 2743 грн 73 коп за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року та 10743 грн 46 грн інфляційних збитків за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року.

Крім того, як убачається з додатку 2 до договору оренди земельної ділянки сторонами також було узгоджено сплату 500 грн допомоги при похованні, які також підлягають задоволенню (т.1 а.с.10 зворот).

Враховуючи зазначене вище позовні вимоги ОСОБА_1 слід задовольнити частково та стягнути з ПП «Трейд-Сервіс» на її користь 15776 грн 90 коп боргу за оренду земельної ділянки за 2016, 2017, 2018, 2019 та 2020 роки, 30994 грн 72 коп пені за затримку розрахунку за оренду земельної ділянки за 2017, 2018, 2019 та 2020 роки, три проценти річних у розмірі 2743 грн 73 коп за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року, 10743 грн 46 грн інфляційних збитків за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року, 500 грн допомоги при похованні.

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦПК України підставами для скасування судового рішення повністю або частково та ухвалення нового рішення у відповідній частині або зміни судового рішення є: неповне з`ясування судом обставин, що мають значення для справи; недоведеність обставин справи, що мають значення для справи, які суд першої інстанції визнав встановленими; невідповідність висновків, викладених у рішенні суду першої інстанції, обставинам справи; порушення норм процесуального права або неправильне застосування норм матеріального права.

Частиною 13 ст.141 ЦПК України передбачено, що у разі, якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справу на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

З відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені судові витрати пропорційно до задоволених вимог, які було сплачено за подання позовної заяви у розмірі 813,57 грн (81,98% від 992,40 грн).

Крім того, оскільки за подання апеляційної скарги підлягало сплаті 1190,88 грн та враховуючи часткове задоволення вимог (81,98% від 1190,88=976,28)з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати у розмірі 875,76 грн, а також недоплачена сума судового збору за розгляд справи у суді апеляційної інстанції,у дохід держави, пропорційно до задоволених вимог,у розмірі 100,52 грн (976,28-875,76=100,52).

Керуючись ст. ст. 367, 374, 376, 382 - 384 ЦПК України

У Х В А Л И В:

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Васильченко Зоя Сергіївна, задовольнити частково.

Рішення Голованівського районного суду Кіровоградської області від 24 грудня 2024 року скасувати та ухвалити нове.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) 15776 (п`ятнадцять тисяч сімсот сімдесят шість) грн 90 коп боргу за оренду земельної ділянки за 2016, 2017, 2018, 2019 та 2020 роки.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) 30994 (тридцять тисяч дев`ятсот дев`яносто чотири) грн 72 коп пені за затримку розрахунку за оренду земельної ділянки за 2017, 2018, 2019 та 2020 роки.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна,40, смт. Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) три проценти річних у розмірі 2743 (дві тисячі сімсот сорок три) грн 73 коп за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) 10743 (десять тисяч сімсот сорок три) грн 46 грн інфляційних збитків за період з 01 січня 2017 року по 18 жовтня 2022 року.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) 500 (п`ятсот) гривень на поховання ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) судовий збір за подання позовної заяви пропорційно до задоволених вимог у розмірі 813 (вісімсот тринадцять) грн 57 коп.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 ) судовий збір за подання апеляційної скарги пропорційно до задоволених вимог у розмірі 875 (вісімсот сімдесят п`ять) грн 76 коп.

Стягнути з Приватного підприємства «Трейд-Сервіс» (, вул. Соборна, 40, смт Голованівськ Кіровоградська область) 100 (сто) грн 52 коп судового збору за подання апеляційної скарги у дохід держави.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її ухвалення та може бути оскаржена безпосередньо до Верховного Суду у випадках, передбачених ст.389 ЦПК України, протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено 17 квітня 2025 року.

Головуючий суддя О.І. Чельник

Судді C.М. Єгорова

О.Л. Карпенко