Справа № 491/2/25
УХВАЛА

23 квітня 2025 року Ананьївський районний суд Одеської області

в складі: головуючої судді Надєр Л.М.,

за участю секретаря судового засідання Гула О.Р.,

за участю сторін по справі:

представника позивача Колос В.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засідання в залі суду в м. Ананьєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Янтар» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та припинення права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Ананьївського районного суду Одеської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Янтар» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та припинення права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі.

23 квітня 2025 року до початку підготовчого судового засідання представник позивача адвокат Колос В.М., який діє на підставі ордеру серії ВН №1148941, подав до суду клопотання про витребування доказів.

Позивач в судове засідання не з`явився, однак в судове засідання з`явився його представник, який пояснив, що позивач не має змоги з`явитись в підготовче судове засідання 23 квітня 2025 року, а тому він буде представляти його інтереси. Також представник позивача підтримав подане ним клопотання про витребування доказів та просив його задовольнити, а також у зв`язку з цим просив відкласти підготовче судове засідання на іншу дату з метою надання часу відповідним особам для виконання ухвали про витребування доказів та надання їх суду.

Представник відповідача в підготовче судове засідання не з`явився. Заяв чи клопотань справи від нього до суду не надходило, хоча про дату, час та місце проведення підготовчого судового засідання був повідомлений належним чином, що підтверджується роздруківкою з офіційного сайту АТ «Укрпошта».

У відповідності до ч.2 ст.198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках:

1) визначених частиною другою статті 223 цього Кодексу;

2) залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача;

3) в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 197 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.

Розглянувши клопотання представника позивача про витребування доказів, суд вважає що воно підлягає задоволенню з наступних підстав.

У своєму клопотанні представник позивача просить витребувати з Центру надання адміністративних послуг Ананьївської районної державної адміністрації належним чином засвідчені копії матеріалів (копії документів) реєстраційної справи, сформованої під час проведення державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0156, номер запису про інше речове право 19462361, дата державної реєстрації 03 березня 2017 року. Зазначене представник позивача обґрунтовує тим, що відповідно до заявлених вимог позивачем ставиться питання про дострокове розірвання договору оренди землі від 09 лютого 2017 року, укладеного строком на 10 років між ОСОБА_1 та відповідачем СФГ «Янтар» щодо земельної ділянки площею 4,74 га, кадастровий номер - :01:001:0156, яка розташована на території колишньої Коханівської сільської ради Ананьївського району Одеської області, та припинення права оренди вказаної земельної ділянки, зареєстроване Чернієнко О.В., державним реєстратором Центру надання адміністративних послуг Ананьївської РДА Одеської області у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 03 березня 2017 року за номером запису про інше речове право 19462361. Представник позивача вважає, що з метою з`ясування фактичних обставин справи є необхідність дослідження в судовому засіданні матеріалів (завірених копій документів) реєстраційної справи, сформованої під час проведення державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0156. Представник позивача у клопотанні зазначає, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них відбувається виключно за судовим рішенням в силу ч.6 ст.17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно». Таким чином, позивач, як сторона у правовідносинах, не може самостійно отримати зазначені документи.

Відповідно до положень ч.ч. 2, 3 ст.12 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: 1) письмовими, речовими і електронними доказами; 2) висновками експертів; 3) показаннями свідків.

Відповідно до ч.1 ст. 84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу.

З наведеного вбачається, що у позивача та його представника відсутня можливість самостійно отримати документи, зазначені в клопотанні про витребування доказів.

На підставі викладеного клопотання представника позивача підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. ч. 6, 7, 8 ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Враховуючи вище наведене, є всі підстави для відкладення підготовчого судового засідання з повідомленням сторін про дату, час та місце його проведення з метою забезпечення прав сторін відповідно до порядку, встановленого ЦПК України, та задоволення клопотання представника позивача про витребування доказів.

З урахуванням наведено, керуючись ст.ст.12, 76, 84, 196-198, 200, 223 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Відкласти підготовче судове засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (фермерського) господарства «Янтар» про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки та припинення права оренди земельної ділянки, стягнення заборгованості по орендній платі, на 03 червня 2025 року на 11 годину 00 хвилин, яке провести в залі судового засідання у приміщенні Ананьївського районного суду Одеської області.

Про час і місце судового засідання повідомити сторони у справі.

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Колос Володимира Михайловича, про витребування доказів задовольнити.

Витребувати з Центру надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради належним чином засвідчені копії матеріалів (копії документів) реєстраційної справи, сформованої під час проведення державної реєстрації іншого речового права права оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0156, номер запису про інше речове право 19462361, дата державної реєстрації 03 березня 2017 року.

Копію ухвали для виконання надіслати до Центру надання адміністративних послуг Ананьївської міської ради.

Витребувані відомості направити на адресу суду протягом п`яти днів з моменту отримання вказаної ухвали суду.

Роз`яснити, що до ч.ч.6-9 ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду; особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали; у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом; притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати витребувані докази, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд може застосувати до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Ухвала набирає законної сили негайно після її складення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Надєр Л.М.