Справа № 487/3919/24
Провадження № 2/487/242/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.04.2025 року м. Миколаїв

Заводський районний суд міста Миколаєва у складі: головуючого судді - Нікітіна Д.Г., при секретарі Марченко О.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , в якому просить виділити їй в натурі частину житлового будинку з надвірними господарськими спорудами, що становить 44/100 часток у праві спільної часткової власності домоволодіння по АДРЕСА_1 та встановити порядок користування земельною ділянкою.

Ухвалою від 07.05.2024 року прийнято до свого провадження позовну заяву.

В ході слухання справи сторони ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок домовились та просять суд врегулювати спір по справі шляхом підписання та виконання мирової угоди на наступних умовах:

1.Здійснити реальний поділ у натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , яким припинити спільну часткову власність на нього між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ..

2.Визначити реальний поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 наступним чином:

-ОСОБА_1 , в приватну власність переходить частина житлового будинку за літ. А (приміщення 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4) загальною площею 67,6 кв.м.; літня кухня літ. Л, сарай літ. В, сарай літ. Ш1, сарай літ. Я, душ літ. Т, душ літ. У1, душ літ. К, 3/5 частки воріт № 4, 1/2 частки паркана № 5, 3/5 частки паркана № 6, 3/5 частки хвіртки № 10, частки паркана №11, 3/5 частки замощення.

-ОСОБА_2 , в приватну власність переходить частина житлового будинку за літ. А (приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-6, 1-7) загальною площею 47,30 кв.м.; сарай літ. М, 2/3 частки сараю літ. Ю, 2/3 частки підвалу літ. Юпд.

3.Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно погодженої сторонами схеми, яка є додатком до мирової угоди:

-ОСОБА_1 , виділити у користування земельну ділянку площею 396 кв.м., у тому числі 81 кв.м. загального користування;

-ОСОБА_2 , виділити у користування земельну ділянку площею 175 кв.м., у тому числі 28 кв.м. загального користування.

4.За домовленістю сторін ОСОБА_2 сплачує на користь ОСОБА_1 11211,20 (одинадцять тисяч двісті одинадцять гривень 20 копійок), які складаються з компенсації за поступку 1/3 частки сараю літ. Ю та 1/3 частки підвалу літ. Юпд - 10000 (десять тисяч гривень), а також 50% сплаченого судового збору пов`язаного із розглядом справи № 487/3919/24 1211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 копійок). Грошові кошти сплачуються одноразово одним платежем шляхом їх переказу на банківський рахунок Позивача протягом 15 днів з дня набрання законної сили ухвали про затвердження мирової угоди.

5.Сторони підтверджують, що мирова угода укладена і підписана ними добровільно і у відповідності з власним волевиявленням. Умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права, свободи і охоронювані законом інтереси сторін, держави та третіх осіб, про які відомо сторонам.

6.Сторони підтверджують, що укладенням мирової угоди вони вирішили усі питання щодо предмету позову - виділення в натурі частини житлового будинку та встановлення порядку користування земельною ділянкою.

7.Мирова угода укладена в 3 (трьох) ідентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для учасників процесу та для долучення до матеріалів цивільної справи № 487/3919/24.

8.Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

Відповідно до вимог ч.1 та ч.2 ст.207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін та предмета позову. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Згідно з ч.3 ст.207 ЦПК України до ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

У відповідності до ч.4 та ч.5 ст.207 ЦПК України укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження по справі. Якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права, свободи чи інтереси інших осіб, є не виконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє, суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд вважає, що умови мирової угоди, укладеної між сторонами справи, не суперечать закону та не порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Пунктом 5 частини 1 статті 255 ЦПК України визначено, що суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Частиною 2 статті 256 ЦПК України передбачено, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Сторони справи розуміють наслідки укладення у справі мирової угоди та визнання її судом, а саме: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість затвердити мирову угоду, укладену між сторонами справи, на умовах, зазначених в мировій угоді, та закрити у зв`язку з цим провадження у справі.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 207, 255, 256 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та встановлення порядку користування земельною, на зазначених умовах:

1.Здійснити реальний поділ у натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 , яким припинити спільну часткову власність на нього між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

2.Визначити реальний поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 наступним чином:

-визнати за ОСОБА_1 право власності на виділені з житлового будинку літ. А приміщення 2-1, 2-2, 2-3, 2-4, 2-5, 2-6, 3-1, 3-2, 3-3, 3-4, загальною площею 67,6 кв.м.; а також літню кухню літ. Л, сарай літ. В, сарай літ. Ш1, сарай літ. Я, душ літ. Т, душ літ. У1, душ літ. К, 3/5 частки воріт № 4, 1/2 частки паркана № 5, 3/5 частки паркана № 6, 3/5 частки хвіртки № 10, частки паркана №11, 3/5 частки замощення.

-визнати за ОСОБА_2 право власності на виділені з житлового будинку літ. А приміщення 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-6, 1-7, загальною площею 47,30 кв.м.; а також сарай літ. М, 2/3 частки сараю літ. Ю, 2/3 частки підвалу літ. Юпд.

3.Встановити порядок користування земельною ділянкою згідно погодженої сторонами схеми, яка є додатком до мирової угоди:

-ОСОБА_1 , виділити у користування земельну ділянку площею 396 кв.м., у тому числі 81 кв.м. загального користування;

-ОСОБА_2 , виділити у користування земельну ділянку площею 175 кв.м., у тому числі 28 кв.м. загального користування.

4.За домовленістю сторін ОСОБА_2 сплачує на користь ОСОБА_1 11211,20 (одинадцять тисяч двісті одинадцять гривень 20 копійок), які складаються з компенсації за поступку 1/3 частки сараю літ. Ю та 1/3 частки підвалу літ. Юпд - 10000 (десять тисяч гривень), а також 50% сплаченого судового збору пов`язаного із розглядом справи № 487/3919/24 1211,20 (одна тисяча двісті одинадцять гривень 20 копійок). Грошові кошти сплачуються одноразово одним платежем шляхом їх переказу на банківський рахунок ОСОБА_1 протягом 15 днів з дня набрання законної сили ухвали про затвердження мирової угоди.

5.Мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язань, передбачених цією мировою угодою.

6.Провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі частини житлового будинку та встановлення порядку користування земельною - закрити.

7.Роз`яснити сторонам, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

8.Ухвала суду може бути оскаржена. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

9.Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя Д.Г. Нікітін