Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/7324/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.04.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області, про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

15.10.2024р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 . Після смерті останнього відкрилась спадщина до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Для оформлення спадщини позивач звернувся до нотаріальної контори, але отримав відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. По справі наявні інші спадкоємці, а саме: онука ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просив суд визнати за ним право власності на вказаний будинок.

В судове засідання позивач не з`явився, однак надав письмову заяву, в якій позовні вимоги підтримав, обставини вказані в позовній заяві підтвердив.

Представник відповідача до суду не з`явився, проте надав письмову заяву в якій просив слухати справу у його відсутність. При вирішенні питання покладався на розсуд суду.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 27.12.2008 року відділом РАЦС Виноградівського РУЮ Закарпатської області, та зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №407 (а.с.10). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок в АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить житловий будинок, котельня 3 сараї, вбиральня, 2 воріт та огорожа (а.с.14-18), які оцінені КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 465579 грн. (а.с.13).

Заповіт в матеріалах справи відсутній.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого приватним нотаріусом Берегівського районного нотаріального округу Гонтар Л.І. №3/01-16 від 03.01.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була заведена спадкова справа №79/2024, копія якої долучена до матеріалів справи.

В матеріалах спадкової справи міститься письмова заява №165 ОСОБА_1 від 10.09.2024 року, про прийняття спадщини за ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_1 від 03.09.1959 року, яким встановлено що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_5 (а.с.8).

Дружина спадкодавця ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.9).

По справі наявні інші спадкоємці, а саме: онука ОСОБА_2 та онука ОСОБА_3 , які не заперечують щоб позивач прийняв спадщину, про що подали до суду відповідні письмові заяви.

В судовому засіданні встановлено, що позивач звертався до органів нотаріату з заявою про прийняття спадщини, однак йому було відмовлено у оформленні спадщини на вищезгаданий спірний будинок через відсутність правовстановлюючих документів на нього на ім`я спадкодавця (а.с.12), у зв`язку з чим він не може успадкувати його, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Ці обставини суд встановив на підставі належних в справі документів, а саме: копій свідоцтв про народження та смерть, копії технічного паспорту, інших документів.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходиться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби, відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України. Питання щодо земельної ділянки даним позовом не вирішувалось.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадкове нерухоме майно складено Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації 25.09.2024 року тобто після смерті ОСОБА_4 .. З цього приводу позивач зазначив, що за допомогою оформленого технічного паспорту він намагався отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як йому повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за ним права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок підлягає державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

З акту від 19.02.2025 року, пояснень позивача та свідків ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , судом встановлено що ОСОБА_9 проживав в АДРЕСА_1 , разом із сином ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), невісткою ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , онукою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , онукою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , правнучкою ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_7 що вказує на те що позивачі фактично прийняли спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані вище обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що його права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту, відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію нерухомого майна.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. У цьому зв`язку судом встановлено, що спадкодавець займався належним оформленням будинку до моменту своєї смерті, про що свідчить технічний паспорт на нього, виготовлений 25.09.2024 року Виноградівським районним бюро технічної інвентаризації, і яким правомірно скористався позивач підтверджуючи своє право власності.

Сам факт наявності технічного паспорту на будинок свідчить, що об`єкт спадщини не є самочинним будівництвом.

Беручи до уваги, що позивач, як спадкоємець першої черги за законом, має право на набуття права власності на житловий будинок, після смерті ОСОБА_4 , а також те, що він має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не зміг його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги слід задовольнити в повному обсязі.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на домоволодіння, до складу якого входить: житловий будинок, котельня 3 сараї, вбиральня, 2 воріт та огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , оцінених на загальну суму 465 579 грн., оскільки останній їх прийняв відповідно до ст.1297 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину.

Оскільки таке свідоцтво видано не було, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 206, 210, 259, 263-265, 273 ЦПК України, пп.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , мешканцем АДРЕСА_1 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 214,7 кв.м., житлова площа 112 кв.м), котельню, 3 сараї, вбиральню, 2 воріт та огорожу, що розташовані в АДРЕСА_1 , які оцінені на загальну суму 465 579 грн. та належали ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за ним нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 4 655 грн. 79 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , який сплатив їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба