БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/1629/24
Провадження № 2/497/97/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.03.2025 року Болградський районний суд Одеської області у складі: головуючого - судді Кравцової А.В., секретар судового засідання Георгієва А.В., розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом адвоката Кірчева Ігоря Івановича - представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Городненської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

10.07.2024р. представник позивачів звернувся до суду з вищевказаним позовом, яким просить визнати за позивачами, як за спадкоємцями за законом, право власності за кожним на 1 / 4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали спадкодавцю ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість. А також представник позивачів просить визнати за гр. ОСОБА_2 право власності на 1 / 2 частину цього ж домоволодіння, мотивуючи вимоги наявністю розбіжностей у правовстановлюючих документах на цю нерухомість.

У судове засідання позивач не прибув, позов містить клопотання про розгляд справи без його участі, представник відповідача - Городненської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що відповідач вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, дослідивши докази, суд встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.39-45);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік та батько позивачів - ОСОБА_3 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , вид.26.07.2017р. виконавчим комітетом Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області, а/з №53 (а.с.33);

- згідно свідоцтва про одруження (серії НОМЕР_2 , вид.08.02.1999р. Новотроянівською сільською радою Болградського району, а/з №05,а.с.32), позивач ОСОБА_2 та спадкодавець ОСОБА_3 є чоловіком та дружиною;

- відповідно до свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_3 вид.26.07.2017р. виконавчим комітетом Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області, а/з №26), - спадкодавець ОСОБА_3 є його батьком (а.с.34);

- довідкою Новотроянівської сільської ради підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_3 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_2 , син ОСОБА_1 - позивачі та падчерка ОСОБА_4 (а.с.36);

- з довідки КП "Болградське БТІ" від 27.12.2023р. за №279 - вбачається, що право власності на на 1 / 2 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_3 - на підставі свідоцтва про право власності (№б/н від 23.01.2001р., р.№23304448, а.с.37);

- згідно витягу з БТІ про право власності на нерухоме майно (р.23304448) - власниками будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , - є ОСОБА_2 та спадкодавець ОСОБА_3 - кожному належить по 1 / 2 частці, форма власності - приватна спільна часткова, загальна площа -57,6кв.м, житлова -44,5кв.м. (а.с.55);

- відповідно до розпорядження Новотрояніської сільської ради Болградського району Одеської області від 19.02.2016р. за №3 - про перейменування вулиць села Нові Трояни Болградського району Одеської област, - провулок Кірова перейменовано на провулок Виноградний (а.с.38);

- згідно довідки про оціночну вартість спірного домоволодіння - його вартість становить 25905,79грн. (а.с.56-59);

- постановою приватного нотаріуса Болградського нотаріального округу Агбун М.І. від 19.01.2024р. №42/02-31 - позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частки житлового будинку домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 - у зв`язку з розбіжностями у правовстановлюючих документах на спадкову нерухомість, а саме, - у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно спадкодавцю ОСОБА_3 належить частка житлового будинку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , однак, відповідно до відомостей, зазначених у довідці КП "Болградське БТІ" від 27.12.2023р. за №279 та в розпорядженні Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області за №3-А від 19.02.2016р. - спадкодавцю ОСОБА_3 належить частка житлового будинку за АДРЕСА_1 , тобто, незважаючи на наявність розпорядження про перейменування АДРЕСА_2 , - нотаріус не зміг невстановити на який саме об`єкт необхідно видати свідоцтво про право на спадщину за законом, оскільки у свідоцтві назва провулка зазначена як "Кірова" (а.с.59);

- з матеріалів спадкової справи щодо майна спадкодавця ОСОБА_3 , - копія якої надана суду приватним нотаріусом Агбун М.І., - спадкоємцем за законом його майна - є його син - позивач ОСОБА_1 та його дружина - позивач ОСОБА_2 (а.с.109), які на частину спадщини вже отримали свідоцтво про право на спадщину за законом - за р.№463 та р.№464 від 18.01.2024р. (а.с.127-129), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Новотроянівської сільської ради Болградського району Одеської області - він вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з дня її відкриття. А, відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що, в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їх прав як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене право потребує захисту у судовому порядку. Тому, враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку, що право власності позивачів на вищезазначене спірне домоволодіння, як за спадкоємцями за законом, підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, і які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані та це право підлягає захисту судом, оскільки іншим чином позивачі не можуть його визнати та зареєструвати.

Керуючись ст.ст.1-5, 9-13, 15, 16, 20, 316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236,1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1, 2, 12, 13, 76-84, 89, 95,247ч.2,258-259,263-266, 273,352,354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов адвоката Кірчева Ігоря Івановича - представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Городненської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1 / 2 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - яка належала її чоловіку - спадкодавцю ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 1 / 4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - яка належала його батькові - спадкодавцю ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення його повного тексту, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 10.03.2025 року.

Суддя А.В. Кравцова