Справа №127/8744/25
Провадження №2/127/1583/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Березовської О. А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , який проживає за адресою: АДРЕСА_1 , до Вінницької міської рада, місце знаходження: м. Вінниця, вул. Соборна, 59, про визнання права власності на кооперативну квартиру,

В С Т А Н О В И В :

19.03.2025 до суду з вище зазначеною позовною заявою звернувся ОСОБА_1 до Вінницької міської ради про визнання права власності на кооперативну квартиру, з ціною позову 200 000 грн.

Автоматизованим розподілом судової справи між суддями 19.03.2025 головуючим суддею визначена суддя Березовська О. А. Справа передана судді 20.03.2025.

Дослідивши подану позовну заяву та документи, додані до неї, суд вважає за необхідне позовну заяву залишити без руху та надати позивачу строк для усунення недоліків з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Згідно з ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст.175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Спосіб визначення ціни позову у позовах про визнання права власності на майно, передбачений ст.176 ЦПК України. Так, п. 2 ч. 1 цієї статті встановлено, що у позовах про визнання права власності на майно, ціна позову визначається вартістю майна.

При цьому у п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Позивач зазначив ціну позову 200 000 грн, надаючи на підтвердження вартості спірного нерухомого майна висновок експерта про оціночну вартість квартири (дата оцінки 05.03.2025) директора Агентства нерухомості «ВІЗИТ», експерта Приймак С. І., та сплатив судовий збір в сумі 2 000 грн.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності. Вимоги до змісту звіту про оцінку майна, порядку його оформлення та рецензування встановлюються положеннями (національними стандартами) оцінки майна. Зміст звіту про оцінку майна повинен містити розділи, що розкривають зміст проведених процедур та використаної нормативно-правової бази з оцінки майна.

Суд вважає, що належним документом, який підтверджує дійсну (ринкову) вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору, відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», є звіт про оцінку майна.

Наданий позивачем вище зазначений висновок не відповідає зазначеним вимогам закону як за змістом, так і за суб`єктом, який його виконав.

Отже, хоча позовна заява і містить ціну позову, однак відсутні належні докази на підтвердження її розміру, тобто суд не має можливості перевірити правильність визначення та оплати судового збору при звернені позивача з вище зазначеною позовною заявою до суду.

Відповідно до ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру, фізичною особою або фізичною особою-підприємцем, ставка судового збору становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. Станом на 01.01.2025 відповідно до Закону України «Про Державний бюджет України на 2025 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб становить 3 028, 00 грн.

З огляду на те, що позивач заявляє позовну вимогу стосовно нерухомого майна, яке має відповідну вартість, однак не надав належних доказів про вартість спірного майна, позивачеві необхідно доплатити судовий збір відповідно до проведеної оцінки майна та надати суду оригінал платіжного документу.

Крім того, відповідно до п. 2 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити повне найменування (для юридичних осіб) або ім`я (прізвище, ім`я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв`язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Позивач вказує в позовній заяві, що ним було отримано рішення про відмову у вчиненні реєстраційних дій №77626627 (дата видачі рішення зазначена з опискою «25.03.2025») щодо спірного нерухомого майна, але копію цього рішення суду не надає і не залучає до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору суб`єкта державної реєстрації, який відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» наділений повноваженнями з реєстрації речових прав на нерухоме майно, на обов`язки якого може вплинути рішення суду.

Отже, позивачу необхідно залучити до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору суб`єкта державної реєстрації та надати суду копію позовної заяви з додатками для третьої особи.

На підставі викладеного та керуючись статтями 175-177, 185 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Вінницької міської рада про визнання права власності на кооперативну квартиру залишити без руху та надати позивачеві строк сім днів з дня отримання ним ухвали суду для усунення недоліків, визначених в її мотивувальній частині.

Роз`яснити позивачеві, що у разі не усунення ним недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачеві на зазначену ним в позовній заяві адресу рекомендованим листом з повідомлення про вручення поштового відправлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Олена Березовська