Справа № 758/6546/16-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2025 року Подільський районний суд міста Києва у складі:

головуючого судді - Захарчук С. С.,

за участю секретаря судового засідання - Омельченко К. С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом дочірнього підприємства «Комунальне підприємство «Маяк» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

Дочірнє підприємство «Комунальне підприємство «Маяк» (далі - ДП «КП «Маяк») звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Зазначало, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 22 від 23.03.2016.

Квартира за адресою АДРЕСА_2 належить ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, що підтверджується довідкою Подільської РДА від 26.11.2014.

Основним напрямком діяльності ДП «КП «Маяк» є утримання та експлуатація жилого фонду.

Відповідно до розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги заборгованість ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 перед ТОВ «КП «Маяк» станом на 29.02.2016 складає 16 717 грн. 45 коп.

Посилаючись на те, що відповідачі свої зобов`язання по оплаті житлово-комунальних послуг не виконують та у них утворилася заборгованість, ДП «КП «Маяк» просило стягнути з відповідачів на свою користь заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 16 717 грн. 45 коп. та судові витрати.

У подальшому на адресу суду надійшла заява від представника позивача, в якій останній просив стягнути з відповідачів заборгованість за житлово-комунальні послуги по 5 572 грн. 48 коп. з кожного.

У запереченнях на позовну заяву ОСОБА_3 вказала, що позовні вимоги є необґрунтованими, оскільки позивачем не надано документів на підтвердження виникнення у відповідачів заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Посилаючись на вищевикладене, просила відмовити у задоволені позову ДП «КП «Маяк» до неї про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

У судове засідання представник позивача не з`явився, надіслав на адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності в якій вказав, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити в повному обсязі.

Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності представника позивача.

ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилася, надіслала на адресу суду заяву про розгляд справи за відсутності її та співвідповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Суд, відповідно до ст. 223 ЦПК України, ухвалив розглядати справу за відсутності відповідачів.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши та оцінивши письмові докази в справі в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Судом установлено, що відповідно до довідки Подільської РДА від 26.11.2024 квартира АДРЕСА_3 належить на праві власності ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в рівних долях (а.с. 5).

Діяльність ДП «КП «Маяк» регламентується статутом підприємства, затвердженим ПАТ «Завод Маяк» відповідно до Протоколу № 4 від 15.04.2010 та Наглядовою радою ПАТ «Завод Маяк» відповідно до Протоколу № 2 від 22.04.2010 (а.с. 12-14).

Відповідно до п. 2.1 Статуту метою діяльності підприємства є одержання прибутку від утримання жилого фонду засновника та надання послуг населенню.

Відповідно до абз. 1 п. 2.2 Статуту предметом діяльності підприємства є, зокрема, утримання та експлуатація жилого фонду засновника.

05.02.2002 між ДП «КП «Маяк» та ОСОБА_1 було укладено договір про участь у витратах на приймання будинку та прибудинкової території, предметом якого є забезпечення обслуговування та ремонт житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також утримання прибудинкової території (а.с. 9).

Відповідно до наданого позивачем розрахунку за період з січня 2013 року по лютий 2016 року заборгованість за адресою АДРЕСА_1 (особовий рахунок № НОМЕР_1 ) складає 19 160 грн. 14 коп. (а.с. 7-8).

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (далі - Закон) передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до ст. 5 Закону до житлово-комунальних послуг належать: житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком.

Послуга з управління багатоквартирним будинком включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку;

Комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, управління побутовими відходами.

Згідно пунктів 5, 10 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами; у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договорами про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 8 Закону виконавець комунальної послуги зобов`язаний: забезпечувати своєчасність надання, безперервність і відповідну якість комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів; готувати та укладати із споживачем договори про надання комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов їх виконання згідно з типовим договором.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 10 Закону ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (ст. 610 ЦК України).

Згідно з ч. 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Як установлено судом, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 свої зобов`язання з оплати послуг управління багатоквартирними будинками і спорудами та прибудинковими територіями за період з січня 2013 року по лютий 2016 року не виконували, внаслідок чого у них утворилась заборгованість у розмірі 16 717 грн. 45 коп. (а.с. 17).

Ураховуючи те, що відповідачі не оплачують житлово-комунальні послуги та у них утворилася заборгованість перед позивачем, суд дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення позову про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ДП «КП «Маяк» заборгованості за житлово-комунальні послуги по 5 572 грн. 48 коп. з кожного

Оскільки позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідно до ст. 141 ЦПК України, судові витрати понесені позивачем у вигляді сплати судового збору в розмірі 1 378 грн. підлягають стягненню з відповідачів на користь позивача по 459 грн. 33 коп. з кожного.

Керуючись, ст. ст. 21, 22 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. ст. 13, 76-81, 258-259, 263-265, 268, 273, 279, 280-284, 353, 354 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов дочірнього підприємства «Комунальне підприємство «Маяк» (04073, м. Київ, пр. Московський, буд. 8, код ЄДРПОУ - 23168794) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі), ОСОБА_2 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків або номер і серія паспорта - невідомі) про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь дочірнього підприємства «Комунальне підприємство «Маяк» заборгованість за житлово-комунальні послуги по 5 572 (п`ять тисяч п`ятсот сімдесят дві) грн. 48 коп. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь дочірнього підприємства «Комунальне підприємство «Маяк» по 459 (чотириста п`ятдесят дев`ять) грн. 33 коп. судового збору з кожного.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С. С. Захарчук