Справа № 172/1739/24
Провадження № 2/172/761/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.04.2025 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Голубенко Т.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов, який в ході розгляду справи був уточнений. В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_2 вказує, що відповідно до договору дарування від 12 липня 1994 року позивачка отримала в дар житловий будинок АДРЕСА_1 . Зазначений договір був зареєстрований в КП Бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за № 5283 04.08.1994 року. У зв`язку із збройною агресією російської федерації проти України 24.02.2022 року позивачка змушена була виїхати з м. Попасна Луганської області до більш безпечного населеного пункту України і наразі проживає в Закарпатській області в м. Хуст. У зв`язку з військовою агресією рф, весною 2024 року стало відомо про пошкодження вказаного вище будинку. З метою отримання компенсації за зруйноване нерухоме майно, 06.08.2024 року позивачка звернулася до державного реєстратора з метою внесення відомостей щодо права власності до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, оскільки перевірка відомостей в реєстрі нерухомого майна є обов`язковою умовою для отримання компенсації за знищене чи пошкоджене майно. Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Хустської міської ради Закарпатської області № 74494182 від 08.08.2024 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою позивачки. Згідно з відповіддю Попаснянської міської військової адміністрації надати інформацію щодо реєстрації об`єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , неможливо у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади, де знаходяться архіви Попаснянського БТІ, доступ до яких відсутній. Таким чином, позивач не може підтвердити своє право власності перед третіми особами з метою отримання грошової компенсації за пошкоджене майно. Просить суд визнати за позивачкою право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 21.10.2024 року провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Сторони у судове засідання не з`явилися, про день та час розгляду справи повідомлені належним чином.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до договору дарування від 12 липня 1994 року ОСОБА_1 отримала в дар житловий будинок АДРЕСА_1 . Зазначений договір був зареєстрований в КП Бюро технічної інвентаризації у реєстровій книзі за № 5283 04.08.1994 року.

Згідно з технічним паспортом на нерухоме майно за вищевказаною адресою, що виготовлений 30.06.20216 року житловий будинок має загальну площу 59,0 кв.м., житлову площу 28,6 кв.м.

Державний реєстратор прав на нерухоме майно виконавчого комітету Хустської міської ради Закарпатської області своїм рішенням від 08.08.2024 року позивачці відмовив в проведенні реєстраційних дій так як інформацію щодо реєстрації об`єкту нерухомого майна неможливо отримати у зв`язку з тимчасовою окупацією території Попаснянської міської територіальної громади, де знаходяться архіви Попаснянського БТІ, доступ до яких відсутній.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 59,0 кв.м., житловою площею 28,6 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк