Справа №478/387/25 пров. №2/478/234/2025
У х в а л а

І м е н е м У к р а ї н и

29 квітня 2025 року Казанківський районний суд Миколаївської області

у складі: головуючої судді Сябренко І.П.

за участю: секретаря Поліщук С.П.

розглянувши клопотання представника позивача - ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати,

В с т а н о в и в:

14 квітня 2025 року ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що відповідно до Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 08 листопада 2017 року приватним нотаріусом Казанківського районного нотаріального округу Миколаївської області Корж М.В., позивачу ОСОБА_2 на праві власності належить земельна ділянка, площею 13.6823 га, кадастровий номер: :06:000:0078, з цільовим призначенням для ведення фермерського господарства, розташована в межах території Великоолександрівської сільської ради Баштанського (Казанківського) району Миколаївської області.

Дану земельну ділянку позивач ОСОБА_4 отримала у спадок після смерті свого брата ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На даний час зазначена вище земельна ділянка перебуває в користуванні відповідача ОСОБА_3 на підставі Договору оренди землі, укладеного 28 березня 2011 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , зареєстрованого 26 вересня 2011 року відділом Держкомзему у Казанківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №00119.

За його умовами, ОСОБА_5 передав в оренду відповідачу ОСОБА_3 належну йому земельну ділянку, строком на 49 років, під зворотне зобов`язання останнього сплачувати орендну плату у формі та розмірі 3% від вартості нормативної грошової оцінки земельної ділянки, у строк до 15 серпня - 11 листопада кожного року. Відповідно до п.13 Договору, розмір орендної плати переглядається раз на рік, зокрема, у разі зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством.

Враховуючи те, що позивач ОСОБА_2 в порядку спадкування набула право власності на земельну ділянку, то до неї як до спадкоємця, перейшли права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки, в тому числі й право на отримання орендної плати за користування землею.

Однак, в порушення умов договору відповідач ОСОБА_3 , в період з 2018 року (частково) по 2024 рік включно, не сплачує позивачу ОСОБА_2 , як спадкоємцю після смерті ОСОБА_5 , орендну плату за користування землею, з урахуванням коефіцієнту індексації нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Посилаючись на викладене, а також на те, що систематична несплата відповідачем орендної плати є підставою для розірвання договору оренди землі, представник позивача просив: розірвати Договір оренди землі, укладений 28 березня 2011 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , зареєстрований 26 вересня 2011 року відділом Держкомзему у Казанківському районі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за №00119; стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 орендну плату за період 2018-2024 роки в сумі 86165 грн 78 коп., обрахованої без вирахування податків та інших обов`язкових платежів, та стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 судові витрати, які складаються із витрат на професійну правничу допомогу, у розмірі 20000 грн та витрат пов`язаних зі сплатою судового збору, у розмірі 1937 грн 92 коп.

Ухвалою Казанківського районного суд Миколаївської області від 18 квітня 2025 року провадження у зазначеній справі відкрито та призначено до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

25 квітня 2025 року від представника позивача ОСОБА_1 , через систему «Електронний суд», до суду надійшло клопотання про забезпечення проведення судового засідання призначеного на 11 год 00 хв. 06 травня 2025 року та наступних засіданнях, в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів за допомогою програмного забезпечення «Електронний суд».

Дослідивши матеріали справи, суд приходить такого висновку.

Відповідно до ст.212 ЦПК України, суд за власною ініціативою або за клопотанням сторони чи іншого учасника цивільного процесу може постановити ухвалу про їх участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції. У клопотанні про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції в обов`язковому порядку зазначається суд, в якому необхідно забезпечити її проведення. Таке клопотання може бути подано не пізніш як за п`ять днів до відповідного судового засідання.

Згідно вимог ст.11 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», учасникам судового процесу на підставі рішення суду забезпечується можливість брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у порядку, встановленому процесуальним законом. Обов`язок забезпечити проведення відеоконференції покладається на суд, який отримав судове рішення про проведення відеоконференції, незалежно від спеціалізації та інстанції суду, який прийняв таке рішення.

Беручи до уваги рекомендації по роботі під час воєнного стану в Україні, учасники справи можуть брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів. Підтвердження особи учасника справи здійснюється із застосуванням електронного підпису, а якщо особа не має такого підпису, то у порядку, визначеному Законом України «Про Єдиний державний демографічний реєстр та документи, що підтверджують громадянство України, посвідчують особу чи її спеціальний статус» або Державною судовою адміністрацією України.

Ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв`язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.

Використовувані судом і учасниками судового процесу технічні засоби і технології мають забезпечувати належну якість зображення та звуку, а також інформаційну безпеку. Учасникам судового процесу має бути забезпечена можливість чути та бачити хід судового засідання, ставити запитання і отримувати відповіді, здійснювати інші процесуальні права та обов`язки.

З огляду на викладене, з метою дотримання процесуальних прав учасників справи, а також враховуючи наявність у суду можливості проведення судового засідання за допомогою підсистеми відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua), суд задовольняє клопотання представника позивача, про проведення судового засідання, яке відбудеться о 11 год 00 хв. 06 травня 2025 року та наступних засідань у справі №478/387/25 у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Керуючись ст.212 ЦПК України, суд,

П о с т а н о в и в:

Клопотання представника позивача - ОСОБА_1 про участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_2 , в інтересах якої діє ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення орендної плати, - задовольнити.

Проводити судове засідання у справі №478/387/25, яке відбудеться о 11 год 00 хв 06 травня 2025 року, та наступні засідання за участю представника позивача - ОСОБА_1 у режимі відеоконференції.

Визначити в якості системи відеоконференцзв`язку, що буде використана для проведення судового засідання в режимі відеоконференції, Підсистему відеоконференцзв`язку ЄСІТС (vkz.court.gov.ua).

Для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції представнику позивача необхідно використовувати комп`ютерну техніку або смартфони з доступом в мережу Інтернет, які дозволяють передавати аудіосигнал та відеозображення.

Особа, яка братиме участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду: представник позивача - ОСОБА_1 (e-mail: ІНФОРМАЦІЯ_2 , тел. ( НОМЕР_1 ).

Роз`яснити представнику позивача, що для участі у судовому засіданні в режимі відеоконференції він зобов`язаний зайти та авторизуватися в системі відеоконференцзв`язку за 10 хвилин до часу судового засідання; активувати технічні засоби (мікрофон, навушники та камера) та перевірити їх працездатність шляхом тестування за допомогою системи; очікувати запрошення секретаря судового засідання до участі в судовому засіданні.

Попередити представника позивача про необхідність забезпечення участі у відеоконференції з приміщення, яке б виключало наявність сторонніх звуків (шуму).

Роз`яснити представнику позивача, що він має право з`явитися до приміщення Казанківського районного суду Миколаївської області та взяти участь у судовому засіданні у загальному порядку.

Ухвалу направити на електронну адресу представнику позивача ОСОБА_1.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя І.П. Сябренко