єдиний унікальний номер справи 546/1064/24
номер провадження 2/546/81/25
УХВАЛА

07 квітня 2025 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Лівер І.В.,

за участю секретаря судового засідання Лещенко В.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні у м. Решетилівка Полтавської області у порядку загального позовного провадження цивільну справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна та

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 ,

УСТАНОВИВ:

У провадженні Решетилівського районного суду Полтавської області знаходиться цивільна справа за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договорів оренди землі та скасування їх державної реєстрації, третя особа, без самостійних вимог щодо предмету спору Приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Тетяна Вікторівна та

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Бурат-Агро» про визнання недійсним договору оренди землі, усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою, визнання відсутнім право оренди, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету позову: ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

Ухвалою суду від 22.10.2024 було відкрите провадження у цивільній справі розгляд справи здійснюється в порядку загального позовного провадження, а також витребувано у приватного нотаріуса Полтавського міського нотаріального округу Башинської Т.В. копію посвідченого нею договору про поділ земельної ділянки, що є у спільній частковій власності від 01.04.2021, реєстр № 524..

Ухвалою суду від 07.03.2025 клопотання адвоката Говорової Світлани Леонідівни про витребування доказів було задоволено. Витребувано у ТОВ «Бурат-Агро» оригінал договору оренди землі від 01.01.2009р., який укладений між ТОВ «Бурат-Агро» та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 4,62 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі державного акту про приватної власності на земельну ділянку серії РЗ № 652629. Витребувано у Решетилівського об`єднаного управління пенсійного фонду України оригінал пенсійної справи ОСОБА_4 . РНОКПП НОМЕР_1 .

01.04.2025 представником позивача ТОВ «Бурат-Агро» надано суду витребувані докази - оригінал договору оренди землі від 01.01.2009р., який укладений між ТОВ «Бурат-Агро» та ОСОБА_4 з додатками на 8-ми аркушах.

25.03.2025 Головним управлінням ПФ України в Полтавській області надано суду витребувані докази пенсійну справу ОСОБА_4 на 43 аркушах.

Представниця ОСОБА_2 адвокат Говорова Світлана Леонідівна звернулася до суду з клопотанням про призначення судової-почеркознавчої експертизи 17.12.2024.

Клопотання обґрунтовано тим, що в інтересах ОСОБА_1 подана зустрічна позовна заява про визнання недійсним договір оренди землі від 01.01.2009р., який укладені між ТОВ «Бурат- Агро» та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 4,62 га; усунення перешкоди ОСОБА_2 користуванні земельною ділянкою площею 2,2101 га, з кадастровим номером 0:00:013:0129, яка розташована на території Решетилівської ОТГ Полтавського району Полтавської області, шляхом витребування із незаконного володіння ТОВ «Бурат-Агро» земельної ділянки з кадастровим номером 0:00:013:0129 га, яка знаходиться на території Решетилівської ОТГ Полтавського району Полтавської області, яка належить на праві власності ОСОБА_2 ; визнання відсутнім право оренди за ТОВ «Бурат-Агро» по договору оренди від 01.01.2009 р, який укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Бурат-Агро», відносно земельних ділянок з кадастровими номерами 0:00:013:0129 та 0:00:013:0128, які розташовані на території Решетилівської ОТГ Полтавського району Полтавської області, який був зареєстрований в Книзі записів реєстрації договорів оренди землі від 28.02.2012 за № 02022. Позивач ОСОБА_1 ґрунтує свої позовні вимоги на тих обставинах, що ОСОБА_4 спірний договір оренди з ТОВ «Бурат-Агро» не підписувала. Для встановлення даних обставин необхідно призначити судово-почеркознавчу експертизу.

На вирішення експертизи просить поставити наступне питання: Чи виконано підпис від імені ОСОБА_4 в договорі оренди землі від 01.01.2009р. (на кожній сторінці договору), який укладений між ТОВ «Бурат-Агро» та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 4,62 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі державного акту про приватної власності на земельну ділянку серії РЗ № 652629, тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою?

Проведення почеркознавчої експертизи просить доручити Полтавському відділенню Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. професора М.С. Бокаріуса.

Оплату за виконання експертизи просить покласти на ОСОБА_2 .

На час проведення судової експертизи провадження у справі зупинити.

У підготовче судове засідання представник позивач ТОВ «Бурат-Агро» не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 04.04.2025 подав до суду заяву, в якій просив провести підготовче судове засідання, призначене на 07.04.2025 о 14:00 год без участі уповноваженого представника. В заяві зазначено, якщо сторона відповідача

подала достатню кількість належних за часом зразків підписів, ТОВ «Бурат-Агро» не заперечує проти задоволення клопотання про призначення почеркознавчої експертизи.

У підготовче судове засідання ОСОБА_1 не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 07.04.2025 подав до суду заяву, в якій просив судове засідання, яке призначене на 07.04.2025 проводити за його відсутності. Клопотання про призначення судової-почеркознавчої експертизи від 17.12.2024 підтримує.

У підготовче судове засідання ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_5 не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. 31.03.2025 представником подано до суду заяву, в якій просила розглядати клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи без її участі, задовольнити клопотання та призначити по справі судову почеркознавчу експертизу.

У підготовче судове засідання ОСОБА_3 не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлений завчасно та належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань від останнього не надходило щодо проведення чи не проведення за його чи без його участі підготовчого судового засідання, яке призначене на 07.04.2025.

У підготовче судове засідання приватний нотаріус Полтавського міського нотаріального округу Башинська Т.В. не з`явилась, про день та час розгляду справи повідомлена завчасно та належним чином. Будь-яких заяв чи клопотань від останньої не надходило до суду, щодо проведення чи не проведення за її чи без її участі підготовче судове засідання, яке призначене на 07.04.2025.

Суд, вивчивши матеріали клопотання, приходить до наступного.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно п. 8, 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд вирішує заяви та клопотання учасників справи, зокрема питання про призначення експертизи.

Відповідно до вимог ст. 102 ЦПК України, предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.

Положеннями ст. 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Згідно з ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням.

Враховуючи наведене, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, на які посилається позивач та відповідач, у справі необхідно призначити судову почеркознавчу експертизу.

Суд, за клопотанням представниці ОСОБА_2 - ОСОБА_5 вважає доцільним доручити проведення експертизи експертам Полтавського відділення Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (адреса: 36007, Полтавська область, Полтавський район, м. Полтава, вул. Решетилівська, 47).

Враховуючи, що для з`ясування обставин, що мають значення для правильного вирішення даної справи, а саме для визначення належності підписів у договорі оренди, необхідні спеціальні знання та враховуючи те, що ОСОБА_4 є померлою особою, суд вважає за необхідне призначити у справі посмертну судову почеркознавчу експертизу.

Згідно пункту 1.1 глави 1 розділу I Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої Наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 року № 53/5 (у редакції після змін внесених наказом Міністерства юстиції України № 83/5 від 10.01.2019, (надалі за текстом Інструкція) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів.

Відповідно до абзацу другого пункту 1.3 глави 1 розділу I Інструкції, для проведення досліджень орган (особа), який (яка) призначив(ла) експертизу (залучив(ла) експерта), повинен(на) надати експерту вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку (цифрових записів, підпису) особи, яка підлягає ідентифікації.

Крім того, згідно абзацу другого пункту 1.4 глави 1 розділу I Інструкції, у разі неможливості пред`явити зазначені зразки (смерть виконавця, від`їзд тощо) як зразки слід надавати документи або інші папери, на яких рукописні тексти (підписи) достовірно виконані особою, щодо якої ставиться питання з ідентифікації її як виконавця досліджуваного рукопису (наприклад, заяву про отримання паспорта (форма № 1), паспорт, різного роду посвідчення, на яких є власноручний підпис, тощо).

Також абзац перший пункту 1.5, пункту 1.8 та пункту 1.10 глави 1 розділу I Інструкції передбачає, що вільні зразки по змозі повинні відповідати об`єкту, який досліджується, за часом виконання, за видом матеріалів письма (папір, олівець, кулькова ручка тощо), за формою документа (накладні, відомості тощо), за його змістом та цільовим призначенням. Вільні зразки підпису надаються по змозі не менше ніж на 15 документах, експериментальні - у кількості не менше 5 - 8 аркушів. При вилученні вільних зразків підписів особи, від імені якої виконано досліджуваний підпис, слід відшукувати документи з варіантом підпису, найбільш схожим на підпис, що досліджується. Такі підписи найчастіше зустрічаються у документах, аналогічних досліджуваному.

У відповідності до пункту 3.5 розділу III Інструкції (у редакції після змін внесених наказом Міністерства юстиції України № 1350/5 від 27.07.2015), передбачена можливість проведення експертизи за фотознімками та іншими копіями об`єкта дослідження (крім об`єктів почеркознавчих досліджень).

Враховуючи наведене, на дослідження потрібно направити: оригінал договору оренди землі від 01.01.2009, згідно його змісту укладений між ОСОБА_4 та ТОВ «Бурат-Агро» підпис в якому в графі "Орендодавець" ОСОБА_4 є предметом дослідження, акт приймання-передачі земельної ділянки до вказаного договору, де в графі «Орендодавець» міститься зразок почерку ОСОБА_4 , Додаток № 1 до договору, Додаток № 2 до договору, Додаток № 3 до договору; оригінал пенсійної справи на ім`я ОСОБА_4 , яка містять зразки підпису ОСОБА_4 в опечатаному конверті.

У відповідності до вимог п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку, зокрема, призначення судом експертизи.

Згідно п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених п. 5 ч. 1 ст. 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

З огляду на зазначене, суд вважає, у справі на час проведення експертизи провадження зупинити.

Оплату експертизи покласти на ОСОБА_2 .

Керуючись ст. 103, 104, 107, 252-253, 259-261, 353-355 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представниці ОСОБА_2 адвоката Говорової Світлани Леонідівни про призначення судової-почеркознавчої експертизи - задовольнити частково.

Призначити у справі посмертну судову-почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Полтавському відділенню Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (адреса: 36007, Полтавська область, Полтавський район, м. Полтава, вул. Решетилівська, 47).

На вирішення експерта поставити наступне питання:

1)Чи виконано підпис від імені ОСОБА_4 в договорі оренди землі від 01.01.2009р. (на кожній сторінці договору), який укладений між ТОВ «Бурат-Агро» та ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки площею 4,62 га, розташованої на території Федіївської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, яка належала на праві власності ОСОБА_4 на підставі державного акту про приватної власності на земельну ділянку серії РЗ № 652629, ОСОБА_4 , чи іншою особою?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок та відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків.

Витрати, пов`язані із проведенням експертизи, покласти на ОСОБА_2 .

Ухвалу суду направити учасникам справи - для відома.

Копію ухвали разом з матеріалами цивільної справи № 546/1064/24 направити Полтавському відділенню Національного наукового центру «Інституту судових експертиз ім. Засл. проф. М.С. Бокаріуса» (адреса: 36007, Полтавська область, Полтавський район, м. Полтава, вул. Решетилівська, 47) - для виконання.

Надати в розпорядження експертів: оригінал договору оренди землі від 01.01.2009, акт приймання-передачі земельної ділянки до вказаного договору, Додаток № 1 до договору, Додаток № 2 до договору, Додаток № 3 до договору; оригінал пенсійної справи на ім`я ОСОБА_4 на 43 (сорока трьох) аркушах, в опечатаному конверті.

Роз`яснити сторонам передбачені ст. 109 ЦПК України наслідки ухилення від участі в експертизі.

Зупинити провадження на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду протягом 15-ти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складений 07.04.2025.

Суддя - І.В. Лівер