УХВАЛА

про відмову у зупиненні провадження

17 березня 2025 рокуСправа № 495/7959/24
Номер провадження 2/495/55/2025

Білгород-Дністровський міськрайонний суд Одеської області

у складі головуючої судді Братків І.І.,

за участі секретаря судового засідання Трофімчук О.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Білгород-Дністровському клопотання голови СФГ "Єрмак" Бахаровської Н.М. про зупинення провадження у справі за позовомОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

21.08.2024 до Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК", в якому просить розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 5,0003 га, кадастровий номер :01:002:0357 від 15.09.2004, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством "ЄРМАК".

Ухвалою суду від 26.09.2024 відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження.

04.11.2024 представник позивача ОСОБА_1 адвокат Верховець Ксенія Сергіївна подала до суду заяву про зміну предмета позову, згідно із якою просить:

- розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 5.0003 га, кадастровий номер :01:002:0357 від 15.09.2004 року, укладений між ОСОБА_1 та Селянським (Фермерським) господарством «ЄРМАК».

- стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» на користь ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) заборгованість по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року у загальній сумі 14 860,15 грн. (що складається з заборгованості по орендній платі за договором оренди землі від 15.09.2004 року в сумі 1800,00 грн. за 2021, 2022, 2023рр.; пені за прострочення виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 12 672, 00 грн. (за прострочення орендної плати за 2021 р. 4380,00 грн.; за 2022 р. 4380,00 грн., за 2023 р. 3912,00 грн.); інфляційних втрат за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за 2021, 2022, 2023 рр. в загальному розмірі 232,15 грн.; 3% річних за порушення зобов`язання з виплати орендної плати за період з 01.10.2021 року по 21.08.2024 року: 156,00 грн.).

- стягнути з Селянського (Фермерського) господарства «ЄРМАК» на користь ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) понесені витрати на судовий збір та витрати на правову допомогу.

Ухвалою суду від 05.11.2024 судом прийнято заяву про зміну предмету позову.

16.12.2024 від голови СФГ "Єрмак" - Бахаровської Н.М. надійшло клопотання (Вхід. №35982/24) про зупинення провадження, згідно п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України по справі №495/7959/24 за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки, в якому зазначає, що розгляд цієї справи не є можливим до розгляду справи №495/9792/24 за позовом Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" до ОСОБА_1 про скасування розпорядження, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю, скасування державної реєстрації та витребування майна з чужого незаконного володіння.

18.12.2024 від представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Верховець Ксенії Сергіївни на електронну адресу суду надійшли заперечення (Вхід.№5289/24) на заяву про зупинення провадження у справі в яких зазначає, що з заявою про зупинення провадження категорично не погоджується та вважає її такою, що подана з метою затягування розгляду справи, що свідчить про її необгрунтованість та не підлягає задоволенню.

Вивчивши матеріали цивільної справи, дослідивши заяву про зупинення, та заперечення на таку заяву, суд приходить до наступних висновків.

Відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі: об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Для вирішення питання про зупинення провадження у справі з огляду на вимоги пункту 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд повинен у кожному конкретному випадку з`ясувати:

- чи існує вмотивований зв`язок між предметом судового розгляду у справі, яка розглядається судом, з предметом доказування в конкретній іншій справі, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства;

- чим обумовлюється об`єктивна неможливість розгляду цієї справи з вказівкою на обставини, які встановлюються судом в іншій справі.

Вказаний висновок сформовано у постанові Верховного Суду у складі об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 14.02.2022 у справі № 357/10397/19.

Як вказує голова СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. у своєму клопотанні про зупинення провадження у цивільній справі нею наведені обставини відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи та наявність яких є підставою для зупинення провадження у справі.

Разом з тим, предметом спору у справі №495/7959/24 є договірні, орендні правовідносини між ОСОБА_2 та СФГ «Єрмак».

При цьому, предметом спору у справі, до набрання законної сили рішенням у якій просить зупинити провадження СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. є правовідносини, що стосуються правомірності набуття та реалізації права власності на спірну земельну ділянку, між ОСОБА_3 та СФГ «Єрмак».

Відтак суд констатує розбіжність предметів спірних правовідносин, обставин справ, які підлягають встановленню, та обсягу відповідних доказів, які дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

З урахуванням зазначеного суд вважає, що обставини на які посилається голова СФГ "Єрмак" Бахаровська Н.М. не можуть бути підставою для зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки, у зв`язку з чим в задоволенні клопотання слід відмовити.

Керуючись ст.ст.251 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання голови СФГ "Єрмак" Бахаровської Н.М. про зупинення провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до Селянського (Фермерського) господарства "ЄРМАК" про розірвання договору оренди земельної ділянки - відмовити.

Розгляд справи відкласти на 13:20 год. 08.04.2025.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції в 15 денний строк з дня проголошення ухвали, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час її проголошення протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії даної ухвали.

Суддя Ірина БРАТКІВ