Справа № 454/3904/23
У Х В А Л А

31 березня 2025 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого-судді: Т. В. Струс,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Сокалі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного реєстратора Белзької міської ради Львівської області про скасування рішення державної реєстрації права на нерухоме майно,

в с т а н о в и в:

В провадженні Сокальського районного суду Львівської області знаходиться цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного реєстратора Белзької міської ради Львівської області про скасування рішення державної реєстрації права на нерухоме майно.

Представник відповідача адвокат Куликовець І.М. звернувся до суду із клопотанням про зупинення провадження у даній справі. Клопотання мотивує тим, що в позовній заяві позивач зазначає, що 29.10.2007 року він продав ОСОБА_3 майновий комплекс нежитлових приміщень загальною площею 649,1 кв.м. та земельну ділянку площею 0,6203 га, кадастровий номер :01:001:0018, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 на підставі відповідних договорів купівлі-продажу від 29.10.2007 року, що посвідчені приватним нотаріусом Сокальського районного нотаріального округу Бойчук Н.І. та зареєстровані в реєстрі за №6373 та №6375. Заочним рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року у справі №454/2228/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи КП ЛОР Червоноградське МБТІ, приватний нотаріус Бойчук Н.І., реєстраційна служба Сокальського районного управління юстиції та Публічне акціонерне товариство Універсал Банк зазначені договори-купівлі продажу були визнані недійсними.

В межах справи №454/2228/15-ц подано заяву про перегляд заочного рішення Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року. Ухвалою Сокальського районного суду Львівської області від 06.09.2024 року відмовлено у задоволені заяви про перегляд заочного рішення Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року у справі №454/2228/15-ц. Постановою Львівського апеляційного суду від 24.02.2025 року у справі №454/2228/15-ц скасовано ухвалу Сокальського районного суду Львівської області від 06.09.2024 року та заяву про перегляд заочного рішення Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року у справі №454/2228/15-ц направлено в суд першої інстанції для продовження розгляду.

Зазначає, що справу №454/2228/15-ц призначено до розгляду.

Таким чином враховуючи, що заочне рішенням Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року у справі №454/2228/15-ц переглядається в суді першої інстанції та не набрало законної сили, то розгляд цієї справи до вирішення по суті цивільної справи №454/2228/15-ц є неможливим, а тому наявні підстави для зупинення провадження у даній справі до вирішення по суті цивільної справи №454/2228/15-ц.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечив щодо зупинення провадження у справі.

Представник відповідача адвокат Куликовець І.М. в судовому засіданні клопотання про зупинення провадження у справі підтримав та просив задовольнити.

Дослідивши клопотання та матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Згідно п.6 ч.1 ст. 251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства.

Оскільки заочне рішення Сокальського районного суду Львівської області від 20.11.2017 року у справі №454/2228/15-ц переглядається в суді першої інстанції та не набрало законної сили, і згідно такого позивач заявляє свої вимоги як власник нежитловий будівель та земельної ділянки, відповідно розгляд даної справи до вирішення по суті цивільної справи №454/2228/15-ц є неможливим, а тому наявні підстави для зупинення провадження у даній справі до вирішення по суті цивільної справи №454/2228/15-ц.

Керуючись ст.251 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Клопотання задовольнити.

Зупинити провадження у цивільній справі №454/3904/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Державного реєстратора Белзької міської ради Львівської області про скасування рішення державної реєстрації права на нерухоме майно до набрання законної сили рішенням у цивільній справі №454/2228/15-ц за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , треті особи КП ЛОР Червоноградське МБТІ, приватний нотаріус Бойчук Н.І., реєстраційної служби Сокальського районного управління юстиції та Публічне акціонерне товариство Універсал Банк про визнання договорів недійсними, спонукання до вчинення дій та скасування державної реєстрації права власності.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до апеляційного суду Львівської області через Сокальський районний суд Львівської області протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Головуючий: Т. В. Струс