Справа № 496/1087/24
Провадження № 2/496/572/25
У Х В А Л А

19 березня 2025 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Горяєва І.М.,

за участю секретаря Касьяненко А.О.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представників відповідачів Дабіжа О.А., Степко Е.В., відеоконференція,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Біляївка клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення земельно-технічної експертизи по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до Великодальницької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_3 про визнання протиправним, скасувати рішення та державну реєстрацію земельної ділянки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним вище позовом.

Від представника позивача надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи.

У підготовчому судовому засіданні представник позивача наполягала на задоволенні клопотання та просила призначити по справі земельно-технічну експертизу, при цьому посилался на обставини, викладені у клопотанні.

Представник відповідача ОСОБА_3 у підготовчому судовому засіданні заперечувала проти клопотання про призначення експертизи, вважала його недоцільним і суперечить процесуальним нормам, при цьому посилалась на письмову заяву із викладеним обгартуваннями, просила відмовити в призначені земельно-технічної експертизи, оскільки в даної категорії справ експертиза не потрібна.

У підготовчому судовому засіданні представник Головного управління Держгеокадастру в Одеській області вирішення питання залишила на розсуд суду.

Представник відповідача Великодальницької сільської ради до судового засідання не з`явився, про причини не явки суд не повідомив.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши клопотання та матеріали справи, оцінивши надані докази, суд прийшов до наступного висновку.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Суд, розглянувши клопотання представника позивача про призначення земельно-технічної експертизи, вважає його обґрунтованим та таким, що підлягає частковому задоволенню, оскільки предметом розгляду даної справи є визнання протиправним та скасування рішення Великодальницької сільської ради в частині надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 .Дальник, площею 0,0924 га, у зв`язку із чим, для з`ясування наявності накладення земельної ділянки відповідача на земельну ділянку, яка перебуває у власності позивача, тому враховуючи той факт, що для вирішення справи потрібні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, з метою повного та всебічного розгляду справи, суд вважає за необхідне призначити по справі земельно-технічну експертизу.

Клопотання про призначення земельно-технічної експертизи в частині питання - чи відповідає розроблена технічна документація із землеустрою (наявна в матеріалах справи) на земельну ділянку ОСОБА_5 , з кадастровим номером :02:002:1993, площею 0,0924 га, що розташована в АДРЕСА_1 , її затвердження вимогам земельного законодавства та іншим нормативним документам з питань землеустрою та землекористування, то з вказаного приводу суд погоджується із доводами представника відповідача адвоката Дабіжа О.В., що оцінка відповідності технічної документації нормам земельного законодавства є питанням правового характеру, яке належить до виключної компетенції суду. Експерт не вправі надавати висновки з правових питань, а лише досліджувати фактичні обставини, що потребують спеціальних знань. До того ж позов не містить вимог про визнання самої технічної документації незаконною, а оскаржується лише рішення про її затвердження та подальша державна реєстрація.

Згідно з п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про призначення земельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити по цивільної справі за позовом ОСОБА_2 до Великодальницької сільської ради, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, ОСОБА_3 про визнання протиправним, скасувати рішення та державну реєстрацію земельної ділянки земельно-технічну експертизу на розгляд якої оставити наступні питання:

-чи відповідає розмір земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (стара адреса АДРЕСА_3 , наданої для будівництва, обслуговування житлового будинку і господарських будівель 0, 25 га, ведення особистого підсобного господарства 0,0151 га, площею 0,2651 га - Державному акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066260 від 22 лютого 2001 року, якщо ні, то в чому невідповідність?

-чи співпадають фактичні межі (довжина, ширина та конфігурація) земельної ділянки АДРЕСА_2 Державному акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066260 від 22 лютого 2001 року;

-чи була збережена конфігурація земельної ділянки відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066260 від 22 лютого 2001 року при проведенні кадастрової зйомки земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:002:1993?

-чи має місце накладення земельної ділянки з кадастровим номером :02:002:1993, площею 0,0924 га, що розташована в АДРЕСА_1 , яка передана у власність ОСОБА_5 , на земельну ділянку площею 0,2651 га, що розташована в АДРЕСА_2 (стара адреса АДРЕСА_3 та була передана у власність відповідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІV-ОД №066260 від 22 лютого 2001 року ОСОБА_6 ? Якщо накладення (поглинання меж земельних ділянок) має місце, то зазначити у якому розмірі;

Виконання земельно-технічної експертизи доручити експерту «Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз» ОНДІСЕ (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 8), попередивши експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Оплату земельно-технічної експертизи покласти на ОСОБА_2 роз`яснивши йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Провадження по цивільної справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала в частині зупинення провадження може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І.М. Горяєв

Повний текст ухвали виготовлено 25.03.2025 року.