Справа № 692/1167/24
Провадження № 2/692/34/25
У Х В А Л А
27 березня 2025 року с-ще Драбів
Драбівський районний суд Черкаської області в складі:
головуючого судді Левченко Л.О.
за участю: секретаря Савенко О.В.
представника позивача Ковтуна М.В.
відповідача ОСОБА_1
розглядаючи в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та встановлення порядку користування цим майном,
На розгляді Драбівського районного суду Черкаської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та встановлення порядку користування цим майном.
Ухвалою суду від 15.10.2024 провадження у справі відкрито за правилами загального позовного провадження. Чергове підготовче засідання призначено на 27.03.2025.
На вирішення експертизи просить поставити питання:
1) Яка дійсна вартість будинку та надвірних споруд, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ?
2) Чи можливий реальний розподіл та які варіанти розподілу будинку та надвірних споруд на ? і ? частину, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та яка їх дійсна вартість?
3) Який об`єм та вартість робіт, необхідних у випадку перепланування зазначеного будинку при його розподілі між сторонами?
На вирішення експертапросить поставити наступні питання:
1. Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 ?
2. Які варіанти розподілу вказаного об`єкта нерухомого майна можливо визначити, виходячи з рівності часток співвласників: 1/2 частина належить ОСОБА_2 , 1/2 частина належить ОСОБА_1 ?
У підготовчому судовому засіданні представник позивача заявлене клопотання підтримав та наполягав на його задоволенні, проти задоволення клопотання сторони відповідача не заперечував.
У судовому засіданні відповідач клопотання про призначення оціночно-будівельної експертизи підтримав, не заперечував проти задоволення клопотання сторони позивача.
Заслухавши думку сторін та дослідивши матеріали клопотань, суд приходить до наступного.
Відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу» судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні, зокрема, суду.
Згідно ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не можливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.
Вислухавши думку учасників процесу щодо призначення вказаної експертизи, суд вважає за необхідне призначити вказану експертизу, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення у справі, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо. Окрім того, сторонами висновок експерта з цього самого питання не наданий.
Оскільки, для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, провадження у справі на час проведення експертизи, відповідно до положень п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України, слід зупинити.
Керуючись ст.ст. 103-104, 107, 222, 252 ЦПК України, суд
Клопотання представників сторін - задовольнити.
Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно та встановлення порядку користування цим майном судову оціночно-будівельно-технічну експертизу.
На розв`язання експертам поставити наступні запитання:
1. Яка дійсна вартість будинку та надвірних споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , на дату проведення дослідження?
2. Чи можливо з технічної точки зору виділити в натурі 1/2 частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 ?
3. Які можливі варіанти розподілу житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель і споруд, що розташовані по АДРЕСА_2 можливо визначити, виходячи з рівності часток співвласників: 1/2 частина належить ОСОБА_2 , 1/2 частина належить ОСОБА_1 ?
4. Який об`єм та вартість робіт, необхідних у випадку перепланування зазначеного будинку при його розподілі між сторонами, на дату проведення дослідження?
Попередити експертів, яким буде доручено проведення даної експертизи, про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384, 385 КК України.
Витрати за проведення судової оціночно-будівельно-технічної експертизи покласти на позивача ОСОБА_2 та відповідача ОСОБА_1 у рівних частинах.
Про день та час проведення експертизи повідомити сторони в справі.
На час проведення експертизи справу провадженням зупинити.
Копію ухвали та матеріали цивільної справи № 692/1167/24 направити в Черкаське відділення КНДІСЕ для виконання.
Встановити строк для проведення експертизи до 27.06.2025 року.
Ухвала суду може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів шляхом подачі апеляційної скарги. Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Л.О. Левченко