Справа № 274/7958/24 Провадження № 2/0274/330/25
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
31.03.25 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1 , представником якої є ОСОБА_2 ,
доШвайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є Мкртчян Г.К.,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулася з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є єдиним спадкоємцем, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку ОСОБА_3 , яка є її матір`ю та померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області своєї позиції щодо предмета спору у порядку, встановленому нормами Цивільного процесуального кодексу України, не повідомила, від неї надійшла заява від 14.01.2025 р., у якій вона просить проводити розгляд справи за відсутності представника та зазначає, що проти позовних вимог не заперечує (а. с. 45).
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати ОСОБА_1 ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом від 26.05.2006 р. про народження, свідоцтвом від 24.02.2005 р. про смерть та свідоцтвом від 23.10.1976 р. про укладення шлюбу (а. с. 10, 11, 12).
Тобто, зважаючи на статті 1216 1218, 1222, 1223, 1258 та 1261 Цивільного кодексу України, ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_3 першої черги за законом.
З довідки від 27.12.2024 р. та постанови від 10.09.2024 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. вбачається, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 , який прийняв спадщину (а. с. 51, 8).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 перейшли права та обов`язки (спадщина) ОСОБА_3 , у тому числі права власності останньої.
ОСОБА_1 постановою від 10.09.2024 р. про відмову у вчиненні нотаріальної дії державного нотаріуса Бердичівської державної нотаріальної контори Денисенко Г.А. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 у зв`язку відсутністю документа, який би посвідчував право власності спадкодавця на цей будинок (а. с. 8).
З довідки від 21.08.2025 р., виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , по праву власності не зареєстрований (а. с. 9).
Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 18.01.2024 р., та довідка від 25.08.2024 р. старости Малосілківського старостинського округу Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, цей будинок та господарські будівлі та споруди до нього було побудовано у 1950 р., елементи самочинного будівництва відсутні, за погосподарською книгою за 1998 2005 рр. будинок належав ОСОБА_3 (а. с. 14 19, 9).
Наведене свідчить про те, що ОСОБА_3 до дня своєї смерті була власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , проте права власності на нього не оформила та правовстановлюючого документа не отримала.
Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_3 на цей будинок, ОСОБА_1 , будучи єдиним спадкоємцем ОСОБА_3 за законом, який прийняв спадщину (до якого перейшли права та обов`язки ОСОБА_3 щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою за адресою: АДРЕСА_1 .
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що позов підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут