Справа № 466/7005/24
Провадження № 2/466/1081/25
У Х В А Л А

01 квітня 2025 року м. Львів

Шевченківський районний суд м. Львова

в складі: головуючого судді Невойта П.С.,

секретаря с/з Пукшина А.В.,

справа 466/7005/24

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м.Львові в порядку загального провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва,-

в с т а н о в и в:

01 липня 2024 року позивач ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ) через свого представника- адвоката Яковенко Ольгу Миколаївну звернулась до Шевченківського районного суду м.Львова з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» (76018, Івано-Франківський р-н., Івано-Франківська обл., м.Івано-Франківськ, вул.Незалежності, буд.44), в якому просить визнати за ОСОБА_1 майнові права на об`єкт незавершеного будівництва - незавершену будівництвом однокімнатну житлову квартиру в будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер: 070040024), що знаходиться в другому під`їзді на п`ятому поверсі за будівельним номером АДРЕСА_3 , загальна проектна площа 51,21 кв.м.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 01.07.2024 р. вищезазначену справу передано до розгляду судді Донченко Ю.В.

Ухвалою суду від 03.07.2024 р. позовна заява прийнята до розгляду та відкрито провадження у справі, дану справу призначено до судового розгляду в загальному позовному провадженні.

Ухвалою суду від 09.08.2024 року заяву ОСОБА_2 в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва- задоволено. Накладено арешт на 1-но кімнатну житлову квартиру в будинку (багатоквартирний житловий комплекс, що складається з житлових приміщень за будівельною адресою: АДРЕСА_2 , будівництво якого здійснюється на земельній ділянці, що надана для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку, кадастровий номер: : 07004:0024), що знаходиться в 2 (другому) під`їзді на 5 (п`ятому) поверсі, за будівельним номером 106 (сто шість), загальна проектна площа 51,21 (п`ятдесят одна ціла двадцять одна сота).

07.08.2024 року представник Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» адвокат Маланій І.Я. подала відзив на позовну заяву та просила відмовити в задовленні позовних вимог (том 1 арк.спр. 120-122).

16.08.2024 року представник позивача - адвокат Яковенко Ольга Миколаївна подала відповідь на відзив (том 1 арк.спр. 128-137).

Постановою Львівського апеляційного суду від 06.02.2025 року скасовано ухвалу суду від 09.08.2024 року про забезпечення позову, у задоволенні заяви відмовлено.

06.03.2025 року цивільна справа повернулася з апеляційного суду.

На підставі розпорядження № 3 щодо призначення повторного автоматизованого розподілу судових справ від 10.03.2025 справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЄвроЛьвів» про визнання майнових прав на об`єкт незавершеного будівництва.

10.03.2025 року автоматизованою системою документообігу суду Д-3 справа 466/7005/24 (провадження № 2/466/1081/25) розподілена для розгляду судді Невойту П.С. (протокол повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.03.2025 року).

31.03.2025 представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. подав клопотання про залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» до справи третьою особою, оскільки відповідно до договору №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об`єкта укладеного 26.03.2024 року ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент - девелопер будівництва" зобов`язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об`єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов`язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки.

Представник ТОВ "ЄвроЛьвів" адвокат Маланій І.Я. 31.03.2025 року подала заяву про розгляд клопотання представника ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» без її участі.

Представник позивача адвокат Пальчик М.О. подав клопотання про відкладення розгляду справи та проведення с/з в режимі відеоконференції.

Представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. 31.03.2025 подав заяву про проведення підготовчого судового засідання у його відсутності, підтримує клопотання про зазучення третьою особою Товариство.

У відповідності до ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу у відсутності сторін без фіксування судового засідання технічними засобами.

Відповідно до ч.1,4,5 ст.53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Представник ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприско М.В. в поданому клопотанні про залучення третьої особи зазначає, що 26.03.2024 року між ТОВ"Єврольвів" та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент було укладено договір №01-26/03-24 щодо організації та фінансування будівництва об`єкта, ТОВ"Єврольвів" "замовник будівництва та ТОВ"Сіті Львів Девелопмент - девелопер будівництва", згідно умов якого девелопер будівництва", зобов`язується передати виключно девелоперу право забудови земельної ділянки та відповідні функції замовника будівництва об`єкта на земельній ділянці разом з усіма виконаними та/або незавершеними роботами, а девелопер зобов`язується забезпечити організацію/фінансування будівництва, інвестування та прийняте рішення по справі може вплинути на його права та обов`язки.

Суд приходить висновку про необхідність залучення Товариства з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» третьою особою у даній справі.

Керуючись ст.53, 247, 260-261 ЦПК України, суд,-

п о с т а н о в и в :

клопотання від 31.03.2025 року представника ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ» Оприска М.В. про залучення третьої особи - задовольнити.

Залучити до участі у даній справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору Товариство з обмеженою відповідальністю «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ», , юр. адреса: м.Львів, вул. Новаківського, 14.

Копію ухвали надіслати учасникам судового розгляду, а також зобов`язати позивача не пізніше двох днів з дня вручення копії ухвали направити ТзОВ «СІТІ ЛЬВІВ ДЕВЕЛОПМЕНТ», , юр. адреса: м.Львів, вул. Новаківського, 14 копію позовної заяви з додатками, а докази такого направлення надати суду до початку наступного підготовчого засідання.

Підготовче засідання призначити 08 травня 2025 року о 11:30 в приміщенні Шевченківського районного суду м.Львова /м.Львів, вул. Січових Стрільців,12, пов 3-ій, зал с/з №3/.

Учасник справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: http://sh.lv.court.gov.ua/sud1328/.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: П. С. Невойт