Справа № 686/69/25
Провадження № 2/686/2057/25
УХВАЛА

про призначення судової експертизи

26 березня 2025 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі головуючого судді Заворотної О.Л.

секретаря судового засідання Сікори Ю.В.

з участю позивача ОСОБА_1

відповідача ОСОБА_2

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування земельною ділянкою,

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користування земельною ділянкою.

Ухвалою суду від 20.01.2025 відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Позивач подав до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, на вирішення якої постановити питання :

- чи знаходяться на земельній ділянці, що належить на праві власності ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ), з кадастровим номером :27:004:0053, площею 0,1000 га, яка розташована на території міста Хмельницького у садівничому товаристві «Радуга» та передана для ведення індивідуального садівництва, будівлі з ознаками самочинного будівництва?

- чи є порушення меж земельної ділянки, з кадастровим номером :27:001:0257, площею 0,1150 га, яка розташована у садівничому товаристві «Радуга», з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_2 , в т.ч. за рахунок розміщення будівель з ознаками самочинного будівництва?

В підготовчому засіданні позивач клопотання про призначення судової експертизи підтримав.

Представник відповідача, відповідач в підготовчому засіданні щодо призначення судової експертизи не заперечують, представник відповідача вказав, що розташування будівель на земельній ділянці відповідача не входить до предмета доказування в даній справі.

Суд, заслухавши пояснення учасників справі, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

ОСОБА_1 звертаючись до суду із вказаним позовом, вказав, що йому на праві власності належить земельна ділянка з кадастровим номером :27:001:0257, площею 0,1150 га, яка розташована у садівничому товаристві «Радуга», з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва. Відповідач ОСОБА_2 є власником суміжної земельної ділянки, на якій в порушення вимог закону, без відповідних дозвільних документів та погоджень сусідів, порушуючи встановлені межові знаки, розпочав будівництво триповерхової споруди, внаслідок чого погіршився стан земельної ділянки позивача, відповідачем порушено межі земельної ділянки, що призвело до руйнування майна позивача.

За правилами ч. 3 ст. 12 та ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч. 1 статті 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Отже, діючим цивільним процесуальним законодавством передбачено, що експертиза у справі призначається судом у разі необхідності з`ясування фактичних обставин, що становлять предмет доказування.

Судова експертиза призначається лише у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Питання про призначення судової експертизи повинно вирішуватися лише після ґрунтовного вивчення обставин справи і доводів сторін щодо необхідності такого призначення.

З урахуванням підстав та предмета позовних вимог, фактичних обставин справи, є підстави для призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Згідно з ч.ч. 4, 5 ст. 106 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Враховуючи вищевикладене проведення судової експертизи слід доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310), на вирішення якої поставити питання :

чи відповідають виконані будівельні роботи по будівництву садового будинку по АДРЕСА_1 , будівельному паспорту від 28.12.2015, затвердженому начальником управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, проекту нового будівництва, технічному паспорту на будинок садового типу від 16.08.2022 та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам). Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

чи є порушення меж земельної ділянки, з кадастровим номером :27:001:0257, площею 0,1150 га, яка розташована у садівничому товаристві «Радуга», з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_2 , в т.ч. за рахунок розміщення будівель?

Відповідно до п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Згідно з п.9 ч.1 ст.253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу - на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 83, 84, 103,104, 252 ЦПК України, суд -

постановив:

Клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої постановити наступні питання:

- чи відповідають виконані будівельні роботи по будівництву садового будинку по АДРЕСА_1 , будівельному паспорту від 28.12.2015, затвердженому начальником управління архітектури та містобудування Хмельницької міської ради, проекту нового будівництва, технічному паспорту на будинок садового типу від 16.08.2022 та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва (ДБН, СНиП, стандартам, технічним умовам). Якщо не відповідають, то в чому полягають невідповідності?

- чи є порушення меж земельної ділянки, з кадастровим номером :27:001:0257, площею 0,1150 га, яка розташована у садівничому товаристві «Радуга», з цільовим призначенням для ведення індивідуального садівництва, що належить на праві власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_2 , в т.ч. за рахунок розміщення будівель?

Проведення судової будівельно-технічної експертизи доручити судовому експерту Власюку Володимиру Володимировичу (м. Хмельницький, вул. Соборна, 57, оф. 310).

В розпорядження експерта надати матеріали справи № 686/69/25.

Попередити експерта про відмову від покладеного на нього обов`язку та дачу завідомо неправдивого висновку експертизи за ст.ст.384, 385 КК України.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Витрати по оплаті послуг експерта покласти на позивача ОСОБА_1 .

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Дата складення повного тексту ухвали 27.03.2025.

Суддя: