Провадження № 2/938/85/25
УХВАЛА

про витребування доказів

25 березня 2025 року селище Верховина

Верховинський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого судді Джуса Р.В.,

за участю: секретаря судового засідання Ласкурійчук С.І.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні за правилами загального позовного провадження цивільну справу

за позовом: ОСОБА_1 ,

ОСОБА_2 ,

до відповідачів: Верховинської селищної ради Верховинського району,

ОСОБА_3 ,

Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 ,

Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області,

треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Верховинська державна нотаріальна контора

Державний реєстратор Павлюк Іван Іванович

про: визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ІФ-02-01-2/000268 виданого ОСОБА_5 на земельну ділянку пл.0,8267га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ; скасування державної реєстрації земельної ділянки пл.0,6767га кадастровий №:02:003:0852, шляхом внесення запису до Поземельної книги відомостей про її скасування; скасування рішення Державного реєстратора Верховинської державної нотаріальної контори Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, Павлюка Івана Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:71542845 від 12.02.2024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, номер відомостей про речове право 53664002,

за участю:

представника позивачів: Лопух С.В.;

представник відповідача №1: не з`явився;

представника відповідача №2: Юркевич Х.М.;

відповідач №3: не з`явився;

представника відповідача №4: Швачій С.І.;

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Шевченківського районного суду міста Чернівці з позовом до Верховинської селищної ради Верховинського району, ОСОБА_3 , Фізичної особи підприємця ОСОБА_4 , Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, треті особи, що не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів: Верховинська державна нотаріальна контора, Державний реєстратор Павлюк Іван Іванович про визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ІФ-02-01-2/000268 виданого ОСОБА_5 на земельну ділянку пл.0,8267га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ; скасування державної реєстрації земельної ділянки пл. 0,6767га кадастровий №:02:003:0852, шляхом внесення запису до Поземельної книги відомостей про її скасування; скасування рішення Державного реєстратора Верховинської державної нотаріальної контори Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, Павлюка Івана Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:71542845 від 12.02.2024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, номер відомостей про речове право 53664002.

Ухвалою судді Шевченківського районного суду міста Чернівці від 25.10.2024, позовну заяву передано за підсудністю до Верховинського районного суду Івано-Франківської області.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 27.11.2024, для розгляду даної справи визначено суддю Джуса Р.В.

Ухвалою суду від 02.12.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено розгляд справи в підготовчому засіданні на 17.12.2024.

Проте, у зв`язку з неявкою в підготовче засідання 17.12.2024 всіх учасників судового розгляду, підготовче засідання було відкладено на 27.01.2025.

Ухвалою суду від 27.01.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі на 30 днів та відкладено підготовче засідання на 19.02.2025.

Ухвалою суду від 19.02.2025, зазначену позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , було залишено без руху, з наданням позивачам строку в 5 (п`ять) календарних днів з дня вручення цієї ухвали для усунення зазначених в ухвалі суду недоліків позовної заяви.

24 лютого 2025 року, на виконання вимог ухвали суду про залишення позовної заяви без руху від 19.02.2025, від представника позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Лопуха С.В. надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, а тому ухвалою суду від 26.02.2025 продовжено розгляд справи та призначено справу до розгляду у підготовчому засіданні на 25.03.2025.

В підготовче засідання 25.03.2025 з`явилися, представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 адвокат Лопух С.В., представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Юркевич Х.М. та представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області Швачій С.І. Відповідачі Верховинська селищна рада Верховинського району та Фізичної особа підприємець ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлялися у встановленому законом порядку, про причини неявки суд не повідомили.

В підготовчому засіданні судом поставлено на обговорення клопотання сторін, зокрема клопотання представника відповідача №2 ОСОБА_3 адвоката Юркевич Х.М. поданого 24.01.2025 про витребування доказів з Архівного відділу Верховинської районної військової адміністрації Івано-Франківської області, Центру надання адміністративних послуг Верховинської селищної ради, Приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук О.Я., Верховинської селищної ради та клопотання від 17.02.2025 про витребування доказів в Державного реєстратора Верховинської РДА.

Представник відповідача №2 ОСОБА_3 адвокат Юркевич Х.М. в підготовчому засіданні, заявлені нею клопотання в частині витребування доказів з Верховинської селищної ради та Архівного відділу Верховинської РДА просила в даному підготовчому засіданні не вирішувати та залишити їх відкритими. Клопотання від 24.01.2025 в частині витребування доказів з Центру надання адміністративних послуг Верховинської селищної ради просить не вирішувати, оскільки витребувані документи знаходяться у Державного реєстратора Верховинської РДА. В той же час клопотання про витребування документів у Державного реєстратора Верховинської РДА та Приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук О.Я., просить задовольнити.

Представник позивачів адвокат Лопух С.В. проти задоволення клопотання представника відповідача №2 ОСОБА_3 адвоката Юркевич Х.М. в частині витребування у приватного нотаріуса документів, заперечив. Вказав, що договори купівлі-продажу від 16.02.2022 та від 06.06.2022 долучені стороною позивачів до матеріалів справи, а витребувати документи на підставі яких такі договори були посвідчені приватним нотаріусом не має необхідності, оскільки такі не є предметом спору.

Представник відповідача №2 ОСОБА_3 адвоката Юркевич Х.М, уточнила заявлене нею клопотання та просила витребувати від приватного Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук Оксани Ярославівни тільки копії документів, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 16.02.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №297 та всіх документів, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 06.06.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №854. Копії договорів просила не витребовувати, оскільки такі наявні в справі.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, Швачій С.І. проти задоволення клопотань представника відповідача №2 про витребування доказів не заперечила.

В підготовчому засіданні судом постановлено протокольну ухвалу, якою клопотання представника відповідача №2 про витребування доказів у Державного реєстратора Верховинської РДА та Приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук О.Я. задоволено.

Відповідно до положень ч.5 ст.259 ЦПК України, ухвали, постановлені судом без оформлення окремого документа, зазначаються у протоколі судового засідання. Суд може оформити такі ухвали окремим документом після закінчення судового засідання.

Відтак, суд вважає за необхідне оформити ухвалу суду щодо задоволення клопотання представника відповідача №2 ОСОБА_3 адвоката Юркевич Х.М. про витребування доказів у Державного реєстратора Верховинської РДА та приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я., окремим документом.

Відповідно до ч.1 ст.5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п.4 ч.5 ст.12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.1, 5, 6 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч.1, 2 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Як вбачається із матеріалів справи, предметом спору у вказаній справі є визнання недійсним державного акту на право приватної власності на землю серії ІФ-02-01-2/000268 виданого ОСОБА_5 на земельну ділянку пл.0,8267га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 ; скасування державної реєстрації земельної ділянки пл.0,6767га кадастровий №:02:003:0852, шляхом внесення запису до Поземельної книги відомостей про її скасування; скасування рішення Державного реєстратора Верховинської державної нотаріальної контори Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області, Павлюка Івана Івановича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер:71542845 від 12.02.2024, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 208, номер відомостей про речове право 53664002.

Також встановлено, що позивачу ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 16.02.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №297, укладеного з ОСОБА_6 та посвідченого приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я., належить земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0476, а позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 06.06.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №854, укладеного з ОСОБА_7 та посвідченого приватним нотаріусом Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я., належить земельна ділянка, кадастровий номер :02:003:0478. Позивачі вважають, що відповідач №2 ОСОБА_3 набувши у власність земельну ділянку, пл.0,6767га, кадастровий №:02:003:0852, незаконно заволодів частинами, належних їм на праві власності, земельних ділянок.

З Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №413438297 від 14.02.2025 вбачається, що 15.05.2013 державним реєстратором реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області Кривнюком Я.Д. на підставі свідоцтва про право власності виданого 15.05.2013 за № НОМЕР_1 , державним реєстратором Реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області, за ОСОБА_6 зареєстровано право власності на земельну ділянку, кадастровий номер :02:003:0476 за №925160, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8.

Також, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстр прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №413438297 від 14.02.2025 вбачається, що 15.05.2013 державним реєстратором реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області Кривнюком Я.Д. на підставі свідоцтва про право власності, виданого 15.05.2013 за № НОМЕР_2 , державним реєстратором Реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області, за ОСОБА_7 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:003:0478 за №925740, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8.

З листа Верховинської селищної ради від 28.01.2025 №250/04-36/10 вбачається, що правонаступником реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області (в частині зберігання архіву) є Верховинська районна державна адміністрація, зокрема державний реєстратор Верховинської РДА на зберігання якому і були передані всі реєстраційні справи Реєстраційної служби.

В той же час, з листа Верховинської РДА від 06.03.2025 №419/02-30/24 вбачається, що витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них, відповідно до ч.6 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» здійснюється виключно за судовим рішенням.

З огляду на викладене, оскільки представник відповідача №2 не має можливості отримати зазначені у клопотанні докази самостійно, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду справи, а також для встановлення всіх обставин, що мають значення по справі, суд вважає за необхідне задовільнити клопотання представника відповідача №2 та витребувати у Державного реєстратора Верховинської РДА та приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Мартищук О.Я. зазначені в клопотанні докази.Витребувані докази мають значення для встановлення наявності або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують заперечення відповідача №2.

Керуючись статтями 76, 84, 95, 198, 260,261 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

1. Клопотання представника відповідача №2 ОСОБА_3 , адвоката Юркевич Христини Михайлівни про витребування доказів - задовольнити.

2. Витребувати у Державного реєстратора Верховинської районної державної адміністрації (вул. Франка,20, селище Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область, 78700) копії:

- реєстраційної справи, яка стала підставою видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 15.05.2013 за №3416529, державним реєстратором Реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_6 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15.05.2013 за №925160, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0476;

- реєстраційної справи, яка стала підставою видачі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 15.05.2013 за №3419185, державним реєстратором Реєстраційної служби Верховинського районного управління юстиції Івано-Франківської області, право власності на яке зареєстровано за ОСОБА_7 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 15.05.2013 за №925740, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 8, кадастровий номер земельної ділянки :02:003:0478.

3. Витребувати у приватного нотаріуса Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук Оксани Ярославівни (вул.Незалежності,11, селище Верховина, Верховинський район, Івано-Франківська область, 78700) копії:

- всіх документів, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 16.02.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №297;

- всіх документів, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу земельної ділянки, укладеного 06.06.2022 та зареєстрованого в реєстрі за №854.

4. Роз`яснити, що зазначені в ухвалі письмові докази слід направити суду протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, необхідно про це письмово повідомити суд протягом п`яти днів з дня вручення ухвали та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

5. Копію ухвали надіслати Державного реєстратора Верховинської РДА та приватному нотаріусу Верховинського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Мартищук Оксані Ярославівні для виконання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, яка розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки: http://court.gov.ua/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її оголошення суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Роман ДЖУС