Справа № 707/3339/24
Номер провадження № 2/708/91/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31 березня 2025 року

Чигиринський районний суд Черкаської області

в складі:

головуючої судді - Івахненко О.Г.,

при секретарі Тендітній Л.В.,

з участю:

прокурора - Бордуніс О.П.,

представника відповідача СТОВ «Колос Чигиринщинни» - Несвіцького Р.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Чигирина цивільну справу за позовом Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Медведівської сільської ради до ОСОБА_1 , СТОВ «Колос Чигиринщинни», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ПП «Іріда», про витребування земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

Черкаська окружна прокуратура в інтересах держави в особі Медведівської сільської ради звернулася до суду із позовом до відповідачів про витребування земельної ділянки.

Під час розгляду справи по суті встановлено, що відповідачу ОСОБА_1 згідно з рішенням Медведівської сільської ради Чигиринського району Черкаської області «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання їх у власність громадянам, загальною площею 26,9990 га» від 14.12.2021 № 17-39/VIII передано у приватну власність для ведення особистого селянського господарства земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0985 площею 1,9285 га, розташовану в адміністративних межах Медведівської сільської ради.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_1 26.01.2022 року (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 080, номер відомостей про речове право: 46369925).

У подальшому ОСОБА_1 вказану земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0985 передав у платне користування відповідача СТОВ «Колос Чигиринщинни», на підставі договору оренди від 12.04.2022 року № 15 строком на 49 років.

Державним реєстратором виконавчого комітету Руськополянської сільської ради Черкаського району Черкаської області Сафроненком В.А. 22.06.2022 року зареєстровано право оренди земельної ділянки за СТОВ «Колос Чигиринщинни». Номер запису про інше речове право 47167110.

Таким чином, судом встановлено, що на час пред`явлення позову право власності на земельну ділянку хоч і було зареєстровано за ОСОБА_1 , однак вказана земельна ділянка перебувала у користуванні СТОВ «Колос Чигиринщинни». Оскільки орендар земельної ділянки є її володільцем, відтак безпосередньо порушує права дійсного її власника.

Разом з тим, суд звертає увагу на те, що за вимогами частини першої статті 19 ЦПК України суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи щодо: захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів, що виникають із цивільних, житлових, земельних, сімейних, трудових відносин, інших правовідносин, крім випадків, коли розгляд таких справ проводиться за правилами іншого судочинства.

Предметна та суб`єкта юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена статтею 20 ГПК України).

Відповідно до статті 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи - підприємці.

Виходячи з цього, розмежування компетенції судів з розгляду спорів здійснюється відповідно до їх предмета та суб`єктного складу учасників.

У порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, в яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства. Спори, сторонами в яких є юридичні особи та фізичні особи - підприємці, про захист порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів розглядаються господарськими судами.

Згідно з пунктом 1 частини 1 статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Зважаючи на вище викладене, суд приходить до обгрунтованого висновку про те, що учасником спору є юридична особа СТОВ "Колос Чигиринщини", до якої безпосередньо пред`явлено позовні вимоги про витребування зеемельної ділянки, відтак спір у частині позовних вимог пред`явлених до юридичної особи є спором про стверджуване порушення цивільного права та законного інтересу позивача як власника землі з боку юридичної особи, зокрема щодо права оренди на нерухоме майно.

Вказаний висновок узгоджується із постановами Верховного Суду від 04 травня 2022 року у справі №676/7424/19, від 29 вересня 2022 року у справі №676/7426/19-ц, від 25 жовтня 2023 року у справі №676/1919/20, від 22 травня 2024 року у справі №676/180/20.

Враховуючи наведені положення законодавства та обставини, встановлені судом у ході судового провадження, з огляду на суб`єктний склад сторін, суд приходить до висновку, що провадження у справі щодо позовних вимог до СТОВ «Колос Чигиринщинни» про витребування земельної ділянки віднесена до юрисдикції господарського суду, що виключає її розгляд у зазначеній частині в порядку цивільного судочинства, у зв`язку з чим провадження у справі у відповідній частині підлягає закриттю.

На підставі викладеного та керуючись ст. 19 ЦПК України, п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

Провадження у справі за позовом Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Медведівської сільської ради до ОСОБА_1 , СТОВ «Колос Чигиринщинни», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, ПП «Іріда», про витребування земельної ділянки в частині позовних вимог Черкаської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Медведівської сільської ради до СТОВ «Колос Чигиринщинни» про витребування земельної ділянки - закрити на підставі п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України.

Роз`яснити позивачу, що він може звернутись із зазначеним позовом до Господарського суду Черкаської області.

Роз`яснити позивачу, що у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Ухвала може бути оскаржена до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя О.Г. Івахненко