Справа № 129/3892/24
Провадження по справі № 2/129/466/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"31" березня 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Швидкого О.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні за відсутності сторін та їх представників в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

Встановив:

11.12.2024р. до суду подано позов, у якому позивач просить визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 право приватної власності:

- на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ;

- на цілу земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0001;

- на цілу земельну ділянку площею 0,0941 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0002.

Вимоги позову мотивує тим, що в 1968р. батьки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власною працею та коштами несамовільно (несамочинно) спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , вартість якого на даний час складає 70770 грн. За рішенням 5 сесії 4 скликання Краснопільської сільської ради від 31.01.2003р. ОСОБА_2 отримав у приватну власність по АДРЕСА_1 дві земельні ділянки, а саме: площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:002:0001; теперішня вартість 20061,27 грн.; площею 0,0941 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:002:0002; теперішня вартість 9488,73 грн. Дозвільні документи на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами на сьогодні втрачено з плином часу та за нез`ясованих обставин. Зазначена нерухомість за чинним тоді цивільним законодавством УРСР мала статус колгоспного двору, членами якого станом на 15.04.1991р. були ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , державної реєстрації цієї нерухомості в органах технічної інвентаризації за діючим тоді законодавством не проведено; вона обліковувалась як така, що належить батькам на праві спільної сумісної власності, в погосподарських книгах Краснопільської сільської ради. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла його мати ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , внаслідок його смерті відкрилася спадщина на право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та на цілі земельні ділянки площею 0,2500 га і 0,0941 га за адресою АДРЕСА_1 , єдиним спадкоємцем цієї спадщини за заповітом є його син ОСОБА_1 , який своєчасно протягом строку в шість місяців з часу відкриття спадщини після смерті батька подав заяву про прийняття спадщини державному нотаріусу Пєтух Н.П., але у видачі мені свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів; також йому відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площами 0,2500 га та 0,941 га, оскільки в державних актах, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на ці ділянки, є незастережені виправлення та дописки, в зв`язку з цим не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини.

Позивач в судове засідання не з`явився, письмово просив справу розглянути у його відсутність та у відсутність позивача, вимоги задовільнити.

Представник відповідача Краснопільської сільської ради Вінницької області в судове засідання не з`явилася, письмово вимоги визнала повністю, справу просила розглянути у її відсутність.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю з таких міркувань.

Доведено, що 1968р. ОСОБА_2 та ОСОБА_3 власною працею та коштами несамовільно (несамочинно) спорудили житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 , вартість якого на даний час складає 70770 грн. За рішенням 5 сесії 4 скликання Краснопільської сільської ради від 31.01.2003р. ОСОБА_2 отримав у приватну власність по АДРЕСА_1 дві земельні ділянки, а саме: площею 0,2500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :03:002:0001; теперішня вартість 20061,27 грн.; площею 0,0941 га для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :03:002:0002; теперішня вартість 9488,73 грн. Дозвільні документи на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами на сьогодні втрачено з плином часу та за нез`ясованих обставин. Зазначена нерухомість за чинним тоді цивільним законодавством УРСР мала статус колгоспного двору, членами якого станом на 15.04.1991р. були ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , державної реєстрації цієї нерухомості в органах технічної інвентаризації за діючим тоді законодавством не проведено; вона обліковувалась як така, що належить батькам на праві спільної сумісної власності, в погосподарських книгах Краснопільської сільської ради. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 внаслідок його смерті відкрилася спадщина на право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами та на цілі земельні ділянки площею 0,2500 га і 0,0941 га за адресою АДРЕСА_1 , єдиним спадкоємцем цієї спадщини за заповітом його син ОСОБА_1 , який своєчасно протягом строку в шість місяців з часу відкриття спадщини після смерті батька подав заяву про прийняття спадщини державному нотаріусу Пєтух Н.П., але у видачі мені свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами йому відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів; також йому відмовлено нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки площами 0,2500 га та 0,941 га, оскільки в державних актах, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на ці ділянки, є незастережені виправлення та дописки, в зв`язку з цим не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то позивачу як спадкоємцю за заповітом право власності на спадкову нерухомість необхідно визнати рішенням суду.

Спірні правовідносини регламентуються:

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

- чинними на час їх виникнення ч.1 ст.120, ч.2 ст.123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст.127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- п.9 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно.

Оскільки ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ; на цілу земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0001; на цілу земельну ділянку площею 0,0941 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0002; після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 , однак через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно та незастережені виправлення та дописки в державних актах,він не може реалізувати свого законного права на нотаріальне оформлення спадщини, то з метою захисту законного права позивача на спадщину суд визнає за необхідне позов задовільнити повністю.

Керуючись ст. ст. 9,12,13,81,89,200,211,223,259, 263,264, 265, 268 ЦПК України,

Вирішив:

Позов задовільнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 батька ОСОБА_2 право приватної власності:

- на цілий житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ;

- на цілу земельну ділянку площею 0,2500 га для обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0001;

- на цілу земельну ділянку площею 0,0941 га для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 ; кадастровий номер :03:002:0002.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Суддя: