Справа № 355/560/25
Провадження № 2-з/355/11/25
У Х В А Л А

Іменем України

про забезпечення позову

27 березня 2025 року Баришівський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Троценко Т. А.,

секретаря судового засідання Ліберацької Ю. В.,

розглянувши увідкритому судовому засіданні в смт. Баришівка заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Мекс плюс» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення її власнику, -

ВСТАНОВИВ:

24.03.2025 року до Баришівського районного суду Київської області надійшла заява ОСОБА_1 про забезпечення позову до відповідача Приватного підприємства «Мекс плюс». Заявник просив забезпечити позов шляхом: накладення арешту (заборони) на відчуження, поділ (об`єднання) земельних ділянок, користування, передачу в оренду, заборону на здійснення будь яких землевпорядних та реєстраційних дій щодо земельних ділянок з кадастровим номером :02:025:0027 площею 1,3123 га, та з кадастровим номером :02:022:0019 площею 1,6302 га цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області - які перебувають у власності ОСОБА_1 .

В обґрунтування вимог ОСОБА_1 зазначає, що в провадженні Баришівського районного суду Київської області знаходиться цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Приватного підприємства «Мекс плюс» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою та повернення її власнику.

Предметом зазначеного спору є:

- Усунути перешкоди ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , (картка платника податків НОМЕР_1 ) у користуванні належною йому земельною ділянкою площею 1,6302 га, кадастровий номер: :02:022:0019, шляхом зобов`язання Приватного Підприємства «Мекс Плюс» (Код ) повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,6302 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:022:0019, розташовану на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області та скасування державної реєстрації запису про інше речове право : 41013510 згідно договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), серія та номер: 14, виданий 29.01.2010, видавник: ПП «Мекс Плюс» та ОСОБА_2 , строк: 49 (сорок дев`ять) років; дата закінчення дії: 29.01.2059.

- Усунути перешкоди ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 , (картка платника податків НОМЕР_1 ) у користуванні належною йому земельною ділянкою площею 1,3123 га, кадастровий номер: :02:025:0027, шляхом зобов`язання Приватного Підприємства «Мекс Плюс» (Код ) повернути ОСОБА_1 земельну ділянку площею 1,3123 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер: :02:025:0027, розташовану на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області та скасування державної реєстрації запису про інше речове право : 41013823 згідно договору про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), серія та номер: 14, виданий 29.01.2010, видавник:ПП «Мекс Плюс» та ОСОБА_2 , строк: 49 (сорок дев`ять) років; дата закінчення дії: 29.01.2059.

24.03.2025 року позивач звернувся до державного реєстратора Янішевської М. М. з метою перевірки відомостей про речові права на земельну ділянку, що належить позивачу, сформовано Інформаційну довідку № 419235159 від 24.03.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої вбачається наступне:

- 29 січня 2010 року укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) №14 укладений між ОСОБА_2 (яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 !) та Приватним підприємством «Мекс Плюс» згідно якого ОСОБА_2 передала в користування Приватного Підприємства «Мекс Плюс» земельну ділянку з кадастровим номером :02:022:0019 площею 1,6302 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області строком на 49 (сорок дев`ять) років, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно умов договору: дата закінчення дії договору: 29 січня 2059 року.

Згідно Інформаційної довідки № 419232903 від 24.03.2025 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, з якої вбачається наступне:

-29.01.2010 року укладено договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) №14 укладений між ОСОБА_2 (яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 !) та Приватним підприємством «Мекс Плюс» згідно якого ОСОБА_2 передала в користування Приватного Підприємства «Мекс Плюс» земельну ділянку з кадастровим номером :02:025:0027 площею 1,3123 га, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області строком на 49 (сорок дев`ять) років, який зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно умов договору: дата закінчення дії договору: 29 січня 2059 року.

В зв`язку з тим, що Договори про надання права користування земельними ділянками для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) № 14 укладені 29 січня 2010 року між ОСОБА_2 (яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 !) та Приватним підприємством «Мекс Плюс» згідно яких ОСОБА_2 передала в користування Приватного Підприємства «Мекс Плюс» земельні ділянки з кадастровим номером :02:022:0019 площею 1,6302 га, та з кадастровим номером :02:025:0027 площею 1,3123 га цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області укладені та зареєстровані після смерті моєї матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 та для не допущення в майбутньому здійснення незаконних реєстраційних дій щодо земельних ділянок які перебувають у власності позивача, позивач вважає за необхідне застосування судом заходів забезпечення позову.

Розглянувши зазначену заяву, без виклику сторін та без технічної фіксації процесу, відповідно до ч. 1 ст.153, ч. 2 ст.197 ЦПК України, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ч. 1ст. 153 ЦПК України заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду), крім випадків, передбачених частиною п`ятою цієї статті.

Згідно з ч. ч. 1, 2ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст.150 ЦПК України заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно п. п. 1, 2 ч. 1ст. 150ЦПК України, позов забезпечується шляхом, зокрема, накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, заборони вчинення певних дій.

Відповідно до ч. ч.5-7ст. 153ЦПК України, залежно від обставин справи, суд може забезпечити позов повністю або частково. Про забезпечення позову або відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу. В ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову, підстави його обрання та вирішує питання про зустрічне забезпечення.

Упостанові Пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» зазначено, що забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

У пункті 4 цієї постанови Верховний суд України вказав, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Під час вирішення питання щодо наявності підстав для забезпечення позову суд повинен враховувати обґрунтованість заявленого клопотання, пов`язаність заходів забезпечення позову з предметом позову, співмірність заходів забезпечення із заявленими вимогами, а також необхідність запобігти порушенню прав третіх осіб у зв`язку із вжиттям заходів забезпечення позову.

Так, з наведених у заяві про забезпечення позову фактів та обґрунтувань вбачається, що предмет заяви забезпечення позову в даній справі є взаємопов`язаний із способом забезпечення позову, а невжиття заходів забезпечення може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Заявником обґрунтовано наявність зв`язку між заходом забезпечення позову та предметом позовних вимог які будуть зазначені в позові, оскільки застосування такого заходу забезпечення позову спроможне забезпечення ефективний захист його порушеного права та поновлення порушених прав та інтересів заявника.

Виходячи з наведеного, перевіривши заяву про забезпечення позову, суд приходить до висновку про необхідність її задоволення.

Керуючись ст.ст.149-153,259,260,261,353 ЦПК України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт (заборону) на відчуження, поділ (об`єднання) земельних ділянок, користування, передачу в оренду, заборону на здійснення будь яких землевпорядних та реєстраційних дій щодо земельних ділянок з кадастровим номером :02:022:0019 площею 1,6302 га, та з кадастровим номером :02:025:0027 площею 1,3123 га цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Бзівського старостинського округу (бувшої Бзівської сільської ради) Броварського району Київської області - які перебувають у власності ОСОБА_1 .

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження у порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання її суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Баришівський районний суд Київської області протягом 15-ти днів з дня її складення відповідно до вимог, встановлених статтями 353-356 ЦПК України.

Суддя Баришівського районного суду Т. А. Троценко