ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
справа № 753/951/25
провадження № 2/753/4039/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" березня 2025 р. Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючої судді Мицик Ю.С.,

за участі:

секретаря судового засідання Власенка Д.А.,

представника позивача Магратій Я.В.,

представника відповідачів Фоменка Д.А.

представника третьої особи Гіневської-Гайдай М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в приміщенні суду у м. Києві за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарен» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 2» про визнання недійсним та скасування рішення, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком,

В С Т А Н О В И В:

14.01.2025 адвокат Магратій Яніна Василівна, діючи в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарен» (далі - позивач, ТОВ «Дарен»), звернулась до Дарницького районного суду м. Києва із позовною заявою до ОСОБА_1 (далі - відповідач 1, ОСОБА_1 ), ОСОБА_2 (далі - відповідач 2, ОСОБА_2 ), ОСОБА_3 (далі - відповідач 3, ОСОБА_3 ), третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 2» (далі - ТОВ «Дарен 2») про визнання недійсним та скасування рішення, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 від 13.09.2020 та визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 14.09.2020.

Документ сформовано в системі «Електронний суд» 14.01.2025.

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями від 16.01.2025 для розгляду справи визначено суд у складі головуючого судді Мицик Ю.С.

Ухвалою від 20.01.2025 суд призначив справу до розгляду в порядку загального позовного провадження в підготовче засідання та встановив сторонам у справі строки для подання заяв по суті справи (том № 1, а.с. 51-52).

05.02.2025 від представника ТОВ «Дарен» до суду надійшло клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хмарочос № 9» (далі - ОСББ «Хмарочос № 9»).

Документ сформований в системі «Електронний суд» (том № 1, а.с. 112-113).

На обгрунтування клопотання представник зазначила, що позивачем у даній справі оскаржується рішення, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 та заявлена вимога про визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 14.09.2020, який укладено з ТОВ «Рада-2». Крім того, за адресою: АДРЕСА_1 створено та зареєстровано ОСББ «Хмарочос № 9». На переконання представника позивача, рішення суду у цій справі може вплинути на права та обов`язки ОСББ «Хмарочос № 9».

13.03.2025 від представника відповідачів - адвоката Фоменка Дениса Андрійовича до суду надійшли заперечення на клопотання представника позивача про залучення до участі у справі як третьої особи ОСББ «Хмарочос № 9» . Представник відповідачів стверджує, що ОСББ «Хмарочос № 9» ніколи не здійснювало управління багатоквартирним будинком за адресою: АДРЕСА_1, оскільки після його створення, співвласники не приймали рішення про обрання відповідної форми управління, докази щодо цього не надані позивачем та відсутні в матеріалах справи. Отже рішення за результатами розгляду справи жодним чином не може вплинути на права або обов`язки ОСББ «Хмарочос № 9», тому клопотання не підлягає задоволенню.

Документ сформований в системі «Електронний суд» (том № 2, а.с.227-231).

В підготовчому засідання представник позивача своє клопотання підтримала та просила його задовольнити.

Представник відповідачів та представник третьої особи заперечували проти задоволення клопотання.

Зваживши доводи клопотання, заслухавши думку учасників справи, суд приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Згідно ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

З огляду на викладене, враховуючи обставини даної справи, суд дійшов висновку про необхідність залучення до участі в даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору ОСББ «Хмарочос № 9» (02068, м. Київ, вул. Ревуцького, буд.9, ), оскільки рішення суду може вплинути його на права та обов`язки

Керуючись ст.ст. 53, 197, 240 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Залучити Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Хмарочос № 9», (, юридична адреса: 02091, м. Київ, вул. Ревуцького, буд. 9) до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Дарен» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Рада 2» про визнання недійсним та скасування рішення, що оформлене протоколом № 1 загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку, визнання недійсним договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Копію ухвали надіслати учасникам справи.

Зобов`язати позивача надіслати позов з додатками третій особі протягом п`яти днів, з дня отримання копії ухвали та надати докази такого направлення до суду.

Роз`яснити третій особі право на подання пояснень щодо позову, з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, протягом десяти днів з дня вручення ухвали.

Відкласти проведення підготовчого засідання у справі на 14 год 00 хв 24 квітня 2025 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

СУДДЯ Ю.С. МИЦИК