Справа № 581/482/24
Провадження № 2/581/18/25
У Х В А Л А

про витребування доказів

21 березня 2025 року селище Липова Долина

Липоводолинський районний суд Сумської області у складі судді Сізова Д.В., розглянувши в порядку письмового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ДІАМАНТ-АГРО»

про стягнення заборгованості по орендній платі та пені, розірвання договорів оренди землі, скасування державної реєстрації речових прав,

в с т а н о в и в :

У червні 2024 року представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просить:

стягнути з ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» на користь позивача заборгованість за договорами оренди землі від 8 липня 2015 року (в редакції додаткових угод) та від 30 листопада 2018 року за 2020-2023 рр. у загальному розмірі 8431,70 грн, з яких: 7964,85 грн недоплачена орендна плата, 466,85 грн пеня;

розірвати укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» договір оренди землі від 8 липня 2015 року (земельна ділянка, площею 2,7451 га, кадастровим № :02:003:0065), скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права оренди, вчиненого на підставі зазначеного договору;

розірвати укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» договір оренди землі від 8 липня 2015 року (земельна ділянка, площею 2,8694 га, кадастровим № :02:003:0053), скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права оренди, вчиненого на підставі зазначеного договору;

розірвати укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» договір оренди землі від 30 листопада 2018 року, скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запис про державну реєстрацію права оренди, вчиненого на підставі зазначеного договору.

Свої вимоги обґрунтовує такими обставинами.

Як власник земельних ділянок, площею 2,7451 га з кадастровим № :02:003:0065, та площею 2,8694 га з кадастровим № :02:003:0053, позивач 8 липня 2015 року уклала з ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» два окремих договори оренди землі. 04 вересня 2015 року відбулася державна реєстрація права оренди на підставі вказаних договорів оренди землі.

15 грудня 2017 року між договірними сторонами укладено додаткові угоди до кожного із вказаних договорів оренди землі, відповідно до умов яких обидва договори викладено у новій редакції.

Зазначена обставина укладення двох додаткових угод від 15 грудня 2017 року підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно. Однак у матеріалах справи відсутня додаткова угода від 15 грудня 2017 року до укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» договору оренди землі від 8 липня 2015 року щодо надання в оренду земельної ділянки, площею 2,8694 га, кадастровим № :02:003:0053.

Згідно із частинами 1, 7 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до частини 10 статті 84 ЦПК України у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

У зв`язку з викладеним, з метою перевірки наявності додаткової угоди до договору оренди землі та відповідності її умов викладеним у позові обставинам, суд вважає необхідним витребувати від позивача належним чином завірену копію додаткової угоди від 15 грудня 2017 року до договору оренди землі від 8 липня 2015 року щодо надання в оренду земельної ділянки, площею 2,8694 га, кадастровим № :02:003:0053

Керуючись статтями 81, 84, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Витребувати від ОСОБА_1 укладену між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» додаткову угоду від 15 грудня 2017 року до укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «ДІАМАНТ-АГРО» договору оренди землі від 8 липня 2015 року щодо надання в оренду земельної ділянки, площею 2,8694 га, кадастровим № :02:003:0053.

Належним чином заверну копію витребуваного документу необхідно надати суду протягом трьох днів з моменту отримання ухвали суду.

Ухвала набирає законної сили із моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Д. В. Сізов