ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2025 року м.Суми

Справа №585/2146/24

Номер провадження 22-ц/816/454/25

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів:

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Філонової Ю. О. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Кияненко Н.М.

у присутності:

представника позивачки ОСОБА_1 адвоката Менька Дмитра Дмитровича,

розглянув у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження апеляційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана її представником адвокатом Меньком Дмитром Дмитровичем,

на рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 20 червня 2024 року у складі судді Євлах О.О., ухвалене в м. Ромни, повний текст рішення виготовлено 27 червня 2024 року,

у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Владислав Олександрович, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

У травні 2024 року ОСОБА_1 через свого представника адвоката Менька Д.Д. звернулася до суду з позовом до Роменської міської ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Роменського міського нотаріального округу Проскурня Владислав Олександрович (далі приватний нотаріус Проскурня В.О.) про визнання права власності на спадкове майно.

Свої вимоги мотивувала тим, що вона перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на частку у праві спільної сумісної власності подружжя на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , та гараж за адресою: Сумська область, м. Ромни, площа Курилова, гаражний автокооператив «Зірочка», гараж № НОМЕР_1 . Приватний нотаріус Проскурня В.О. відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний гараж, надавши роз`яснення, з яких вбачається, що право власності на гараж померлий ОСОБА_2 в установленому законом порядку не зареєстрував, а тому було рекомендовано звернутися до суду та в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно (гараж).

Посилаючись на вказані обставини, просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на об`єкт нерухомого майна за адресою: Сумська область, Роменський район, м. Ромни, площа Курилова, гаражний автокооператив «Зірочка», гараж № НОМЕР_1 , який складається з гаража літ. «Г», загальною площею 25,0 кв. м, погребу літ. «П» під «Г», площа основи (забудови) 8,3 кв. м.

Рішенням Роменського міськрайонного суду Сумської області від 20 червня 2024 року в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено в повному обсязі.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, ОСОБА_1 , через свого представника адвоката Менька Д.Д., подала апеляційну скаргу, в якій посилаючись на невідповідність висновків суду обставинам справи, порушення норм процесуального права та неправильне застосування норм матеріального права, просить скасувати рішення та ухвалити нове, яким позов задовольнити.

В доводах апеляційної скарги зазначає, що спадкодавець ОСОБА_2 у відповідності до положень законодавства, чинного на час виникнення спірних правовідносин, набув право власності на спірний гараж в гаражно-будівельному кооперативі «Зірочка», яке є похідним від членства у цьому гаражно-будівельному кооперативі.

Враховуючи встановлені обставини справи, суд першої інстанції належної оцінки їм не надав, не врахував роз`яснення п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду від 30 травня 2008 року № 5 «Про судову практику у справах про спадкування», згідно якої, якщо спадкодавець повністю вніс пайовий внесок, то до складу спадщини включається відповідно квартира, дача, гараж, садовий будинок, інші будівлі та споруди.

Сторонами не заперечувалося те, що ОСОБА_2 придбав гараж у члена кооперативу, який повністю вніс пайовий внесок в кооператив, унаслідок чого набув право власності на гараж, який у подальшому передав у власність ОСОБА_2 , який в свою чергу набув членство в гаражно-будівельному кооперативі «Зірочка» та набув право власності на спірний гараж, яке є похідним від членства у гаражно-будівельному кооперативі. Тому висновок суду про те, що ОСОБА_3 передав гараж в гаражно-будівельному кооперативі ОСОБА_4 , а потім останній передав його ОСОБА_2 , однак така передача відбулась фактично, але не у встановлений спосіб, тому такий гараж не увійшов до спадкової маси після смерті ОСОБА_2 , є помилковим та таким, що не відповідає фактичним обставинам справи.

Також вважає, що з огляду на відсутність спору між ОСОБА_1 та автогаражним кооперативом «Зірочка» щодо членства спадкодавця ОСОБА_2 в зазначеному кооперативі та щодо набуття ним права власності на спірний гараж, зазначений кооператив не може бути відповідачем у спірних правовідносинах, оскільки зазначені обставини автогаражним кооперативом «Зірочка» не заперечуються.

Відсутність правовстановлюючого документа та реєстрації права власності на спірний гараж не припиняє право позивачки як спадкоємця на спадкове майно, а тому не є перешкодою для захисту такого права в судовому порядку до моменту, поки суд не встановить відсутність такого права.

Вважає, що матеріалами справи та наявними в ній доказами підтверджено, що ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , відповідачем не заперечуються ті обставини, що спірний гараж був кооперативний і померлий ОСОБА_2 набув право власності на нього в силу вимог ст. 15 Закону України «Про власність», тому єдиним ефективним способом захисту права позивачки на спадкове майно є визнання на нього права власності в судовому порядку.

Учасники справи правом подати відзив на апеляційну скаргу у встановлений судом строк не скористалися.

Заслухавши суддю-доповідача, пояснення представника апелянта, яка підтримала доводи апеляційної скарги, перевіривши законність й обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції, колегія суддів вважає, що апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

За приписами частини 1 статті 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Суд першої інстанції встановив та з матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з 21 квітня 1972 року перебували у зареєстрованому шлюбі (а.с. 6 на звороті).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер (а.с. 7).

Після смерті ОСОБА_2 приватним нотаріусом Проскурнею В.О. 27 липня 2023 року було заведено спадкову справу № 27/2023, яка зареєстрована в Спадковому реєстрі за № 70978950 (а.с. 7- на звороті).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 16 листопада 2023 року, виданого приватним нотаріусом Проскурнею В.О., спадкоємцем майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина ОСОБА_1 . Спадщина, на яку видане це свідоцтво складається з частки квартири під АДРЕСА_2 (а.с. 9 на звороті 10).

З письмових роз`яснень нотаріуса Проскурні В.О. від 26 квітня 2024 року за № 82/02-14, наданих ОСОБА_1 , вбачається, що з поданих документів на спадкове майно нотаріусом встановлено, що померлим ОСОБА_2 було орендовано земельну ділянку для гаражного будівництва площею 0,0027 га, але правові документи на гараж відсутні. Згідно технічного паспорту на гараж та довідки-характеристики виявлено, що право власності на гараж померлий ОСОБА_2 в установленому законом порядку не зареєстрував. Було рекомендовано звернутися до суду та в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно (гараж) (а.с. 10 на звороті).

Рішенням виконавчого комітету Роменської міської ради народних депутатів №163 від 14 серпня 1991 року затверджено додатковий список членів гаражно-будівельного кооперативу «Зірочка», яким до списку було включено ОСОБА_3 . На витязі з рішення міститься приписка «У зв`язку з купівлею гаража з 14.11.1996 року власником гаража є ОСОБА_2 . Підстава: протокол засідання правління АК «Зірочка» від 13 листопада 1996 року (а.с.11).

Згідно Акту про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж землекористування гаражного кооперативу «Зірочка» на території Роменської міської ради від 31 жовтня 2002 року в м. Ромни по вул. Паризької комуни, проведено в натурі погодження існуючих меж землекористування гаражного кооперативу «Зірочка» на території Роменської міської ради. Межі земельної ділянки на місцевості закріплені існуючою огорожею та металевими штирями (а.с.14).

14 листопада 2002 року складено Акт інвентаризації земель гаражного кооперативу «Зірочка» на території Роменської міської ради в м. Ромни по вул. Паризької комуни. (а.с.15).

17 лютого 2005 року між Роменською міською радою та ОСОБА_2 укладено договір оренди землі, відповідно до умов якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення для гаражного будівництва, яка знаходиться у АДРЕСА_3 , площею 0,0027, у т.ч. 0,0027 га під будівлями і спорудами під двором (а.с. 11 на звороті 13).

18 лютого 2005 року на підставі рішення сесії Роменської міської ради від 20 лютого 2003 року № 75 Роменська міська рада передала ОСОБА_2 земельну ділянку, яка розташована на території Роменської міської ради за адресою: АДРЕСА_3 комуни площею 0,0027 га для несільськогосподарського призначення. (а.с.17).

В жовні 2022 року складено Акт про погодження (встановлення) та закріплення в натурі меж земельної ділянки наданої ОСОБА_2 (а.с.16).

З довідки-характеристики об`єкту нерухомого майна, виданої КП «Роменське міськрайонне БТІ» 19 квітня 2024 року вбачається, що за адресою: Сумська область, Роменський район, м. Ромни, площа Курилова, гаражний кооператив «Зірочка» гараж № НОМЕР_1 за даними технічної інвентаризації від 09 квітня 2024 року розташовані наступні будівлі та споруди: літ «Г» - гараж, матеріал цегла, розмір загальної площі 25 кв. м, літ «П» - погріб під «Г», матеріал цегла. Згідно матеріалів інвентаризаційної справи право власності станом на 01 січня 2013 року не вказане майно не реєструвалося. Гараж побудовано до 05 серпня 1992 року ОСОБА_2 на земельній ділянці для будівництва індивідуальних гаражів згідно договору оренди землі від 17 лютого 2005 року (а.с. 17 на звороті).

16 квітня 2024 року КП «Роменське міськрайонне БТІ» на замовлення ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на гараж, який є самостійним об`єктом нерухомого майна, а саме на гараж № НОМЕР_1 в гаражному автокооперативі «Зірочка», площа Курилова в м. Ромни, Роменська територіальна громада, Роменський район, Сумська область (а.с. 18-20).

Згідно Витягу з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва гараж № НОМЕР_1 гаражного кооперативу «Зірочка» на території Роменської міської ради Сумської області адреса експериментального порядку не присвоювалась. Площа гаража 25 кв. м, поверх 1, площа забудови 29,3 кв. м, висота 2,5 м. Наявне електропостачання та освітлення. Погріб площею 8,3 кв.м. (а.с.20 на звороті - 22).

З довідки Автогаражного кооперативу «Зірочка» від 29 квітня 2024 року вбачається, що ОСОБА_1 після смерті чоловіка ОСОБА_2 прийнята в члени кооперативу, як його єдина спадкоємиця (а.с.23).

Відповідно до звіту про оцінку майна від 30 квітня 2024 року вартість індивідуального гаража літ «Г» загальною площею 25 кв. м з вбудованим погребом літ «П» складає 68900 грн (а.с.23 на звороті -24).

Відмовляючи у задоволенні позову, суд першої інстанції виходив з того, що позивачка не надала належних та допустимих доказів, які б підтвердили право власності на спірний гараж у спадкодавця, тому дійшов висновку, що це майно не увійшло до спадкової маси та підстави для за визнання за позивачем права власності на нього в порядку спадкування відсутні. Крім того, гараж знаходиться в гаражно-будівельному кооперативі «Зірочка» з 1991 року, а відповідно до Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб (чинних на момент передачі гаражу ОСОБА_2 ) необхідною умовою для реєстрації права власності з видачею свідоцтва про право власності членам гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об`єднання є повне внесення своїх пайових внесків членами кооперативу. Жодних відомостей про пайові внески та їх внесення матеріали справи не містять. Оскільки спірний гараж не увійшов до спадкової маси, то відповідачем у цій справі не може бути Роменська міська рада Сумської області, а має бути кооператив «Зірочка». Відтак позов пред`явлено до неналежного відповідача, що є самостійною підставою для відмови у позові.

Колегія суддів погоджується з такими висновками суду першої інстанції, оскільки вони відповідають обставинам справи та вимогам закону.

Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`являти позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Частиною 1 статті 2 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що кооператив - юридична особа, утворена фізичними та/або юридичними особами, які добровільно об`єдналися на основі членства для ведення спільної господарської та іншої діяльності з метою задоволення своїх економічних, соціальних та інших потреб на засадах самоврядування. Обслуговуючий кооператив - кооператив, який утворюється шляхом об`єднання фізичних та/або юридичних осіб для надання послуг переважно членам кооперативу, а також іншим особам з метою провадження їх господарської діяльності.

У статті 11 Закону України «Про кооперацію» визначено, що вступ до кооперативу здійснюється на підставі письмової заяви. Особа, яка подала заяву про вступ до кооперативу, вносить вступний внесок і пай у порядку та розмірах, визначених його статутом. Рішення правління чи голови кооперативу про прийняття до кооперативу підлягає затвердженню загальними зборами його членів. Порядок прийняття такого рішення та його затвердження визначається статутом кооперативу.

Приписами ст. 19 Закону України «Про кооперацію» передбачено, що кооператив є власником будівель, споруд, грошових та майнових внесків його членів, виготовленої продукції, доходів, одержаних від її реалізації та провадження іншої передбаченої статутом діяльності, а також іншого майна, придбаного на підставах, не заборонених законом.

Згідно із статтею 19-1 Закону України «Про кооперацію» член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного чи іншого відповідного кооперативу має право володіння, користування, а за згодою кооперативу - і розпоряджання квартирою, дачею, гаражем, іншою будівлею, спорудою або приміщенням кооперативу, якщо він не викупив це майно. У разі викупу квартири, дачі, гаража, іншої будівлі, споруди або приміщення член житлово-будівельного, дачно-будівельного, гаражно-будівельного, житлового, дачного, гаражного кооперативу чи іншого відповідного кооперативу стає власником цього майна. Право власності на таке майно у члена кооперативу виникає з моменту державної реєстрації цього права відповідно до закону.

Відповідно до статті 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Згідно із частиною четвертою статті 3 зазначеного Закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно з п. 4.1. Правил державної реєстрації об`єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затв. Наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 13.12.95 N 56 (які були чинними станом на 14 листопада 1996 року), оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна проводиться з видачею свідоцтва про право власності за зразком, наведеним в додатку N 12: членам житлового, житлово-будівельного, дачного, гаражного чи іншого кооперативу, товариства або об`єднання, які повністю внесли свої пайові внески.

Колегія суддів відхиляє доводи апеляційної скарги, що спадкодавець ОСОБА_2 набув право власності на спірний гараж автогаражному кооперативі «Зірочка».

З матеріалів справи вбачається, що спірний гараж було побудовано в 1991 році.

На підтвердження набуття права власності спадкодавцем ОСОБА_2 на спірний гараж, позивачкою суду було надано, зокрема копію виписки з рішення виконавчого комітету Роменської міської ради народних депутатів Сумської області від 14 серпня 1991 року, яким було затверджено додатковий список членів гаражно-будівельного кооперативу «Зірочка», а саме до членів кооперативу включено ОСОБА_3 . На вказаній виписці містяться відмітки, що у зв`язку з вибуттям ОСОБА_3 його гараж у 1993 році набув ОСОБА_4 , а у 1996 році у зв`язку з купівлею гаражу з 14 листопада 1996 року його власником є ОСОБА_2 . Оскільки ОСОБА_2 став членом кооперативу лише в 1996 році, відповідно спірний гараж не було ним побудовано. Доказів того, що за вказаний гараж були повністю виплачені пайові внески також не надано, як і не надано доказів того, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 набули саме право власності на вказаний гараж, позаяк придбати гараж у власність, зокрема на підставі договору купівлі-продажу можливо в члена кооперативу, який повністю виплатив пайові внески за гараж та набув на нього право власності.

Отже, з наданих позивачкою доказів неможливо встановити, що спадкодавець ОСОБА_2 набув право власності на гараж у встановлений законом спосіб. Та обставина, що він був членом автогаражного кооперативу «Зірочка» та у 2005 році уклав з Роменською міською радою Сумської області договір оренди земельної ділянки під вказаним гаражем ще не свідчить, що вказаний гараж належав йому на праві власності.

За встановлених обставин справи, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції, що позивачка не надала належних та допустимих доказів, які б підтвердили право власності спадкодавця на спірний гараж, а тому відсутні підстави для визнання за позивачкою права власності на нього в порядку спадкування за законом.

Інші доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду і не містять нових даних, які б давали підстави для скасування або зміни ухваленого рішення. Правильно встановивши фактичні обставини справи, суд першої інстанції ухвалив рішення з додержанням норм матеріального та процесуального права, а тому апеляційна скарга задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 259, 268, 367, 374, 375, 381-384 ЦПК України, апеляційний суд

у х в а л и в :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 , яка подана її представником адвокатом Меньком Дмитром Дмитровичем, залишити без задоволення.

Рішення Роменського міськрайонного суду Сумської області від 20 червня 2024 року залишити без змін.

Постанова набирає законної сили з дня її ухвалення і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повне судове рішення складено 1 квітня 2025 року.

Головуючий - О. І. Собина

Судді: Ю. О. Філонова

В. Ю. Рунов