Справа №442/1769/25
Провадження №2-о/442/279/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 березня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області

у складі:

головуючої судді - Курус Р.І.,

з участю секретаря судового засідання Федишина Б.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Дрогобичі цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючих документів, за участю заінтересованих осіб Дрогобицької міської ради Львівської області, Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області,-

в с т а н о в и в :

Заявник ОСОБА_1 звернувся до Дрогобицького міськрайонного суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Свої вимоги мотивує тим що, йому було видано Державні акти на право власності на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які розташовані за межами населеного пункту Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009р. №220. Так, згідно даного розпорядження заявник отримав у власність:

- земельну ділянку площею 1,2721 га, кадастровий номер :02:000:0104, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серія ЯМ №495069 від 09.12.2012;

- земельну ділянку площею 0,1723 га, кадастровий номер :03:000:0184, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серія ЯМ №495070 від 09.12.2012;

- земельну ділянку площею 0,3518 га, кадастровий номер :04:000:0036, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серія ЯМ №495071 від 09.12.2012;

- земельну ділянку площею 0,1204 га, кадастровий номер :04:000:0354, що підтверджується Державним актом на право власності на землю серія ЯМ №495072 від 09.12.2012.

Тривалий час ОСОБА_1 самостійно обробляв належні йому ділянки, вирощував злаки, овочі для власного використання. Але з віком та через супутні захворювання обробляти ділянку стало важче, тому вирішив передати їх в оренду односельчанину.

Під час оформлення документів на земельні ділянки для подальшої передачі в оренду з`ясувалося, що в даних Державних актах, прізвище заявника вказано як « ОСОБА_1 » замість правильного « ОСОБА_1 ». У зв`язку з такою помилкою, орендар повідомив, що не зможе зареєструвати договори оренди Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у відповідності до п. 2 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а тому відмовився від їх підписання.

Зазначає, що з часу видачі даних документів не приглядався та не звертав увагу на таку помилку, вважаючи, що така різниця є несуттєвою. Припускає, що особа, яка займалася оформленням Державних актів, припустилася технічної помилки при написання його прізвища без апострофа і зробила невірні записи.

Після звернення ОСОБА_1 за правовою допомогою до адвоката Партики О.В., нею було подано 05.02.2025 відповідний запит до Дрогобицької районної військової адміністрації, щодо можливості внесення змін у вищевказані Державні акти на право власності на земельні ділянки. Згідно відповіді Дрогобицької районної військової адміністрації від 18.02.2025, чинним законодавством не передбачено порядку внесення змін до державних актів на право власності на земельні ділянки.Зокрема у відповіді зазначено, що станом на 28.09.2004 порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю був врегульований Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року №43 та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності даних правовстановлюючих документів ОСОБА_1 .

Оскільки можливість внесення змін чи виправлень до державного акта на право постійного користування земельною ділянкою чи державного акта на право власності на земельну ділянку законодавством не передбачена, вважає, що різниця у написанні мого прізвища у вищевказаних Державних актах на право власності на земельні ділянки є наслідком помилки осіб, які здійснювали такий запис.

Те, що саме повне ім`я заявника - ОСОБА_1 , і це прізвище повинно було записано у вказаних правовстановлюючих документах підтверджується виданим йому паспортом громадянина України, де вказано, що такий зареєстрований і проживає у селі Долішній Лужок Дрогобицького району Львівської області.

Крім того, заявник побудував житловий будинок в АДРЕСА_1 , здачу в експлуатацію якого було затверджено рішенням виконавчого комітету Долішнянської сільської ради Дрогобицького району Львівської області від 30.11.2006 за №36, а в 2016 році органом місцевого самоврядування передано мені у власність земельну ділянку для обслуговування даного житлового будинку. Також у даних Державних актах зазначено, що власник земельних ділянок проживає за адресою: АДРЕСА_1 , тобто вказана адреса належного заявнику будинку.

Отже, вважає, що наявні підстави для встановлення факту належності ОСОБА_1 , правовстановлюючих документів - Державних актів на право власності на земельні ділянки, які видані згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009 №220 на ім`я ОСОБА_1 , що необхідно йому для оформлення договорів оренди та подальшого розпорядження земельними ділянками.

Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 07.03.2025 було відкрито провадження у справі та призначено судове засідання в порядку окремого провадження на 26.03.2025.

Заявник ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи за його відсутності. Просить заявлені вимоги задовольнити.

Від заінтересованої особи, Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області, 25.03.2025 надійшло клопотання про розгляд справи без участі представника Дрогобицької районної державної адміністрації Львівської області. При вирішенні питання про задоволення заяви про встановлення факту належності правовстановлюючих документів покладаються на думку суду.

Від заінтересованої особи Дрогобицької міської ради будь-яких заяв щодо даної справи не надходило.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні у справі докази у їх сукупності, суд вважає, що заява підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

За правилами ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або паспорті. (п. 6 ч. 1 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України).

Частиною 2 ст. 315 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

З паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 виданого Дрогобицьким РВ УМВС України у Львівській області вбачається що такий виданий на ім`я ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Місце проживання ОСОБА_1 зазначене в паспорті АДРЕСА_1 (з 13.02.2007 до 15.11.2018); АДРЕСА_2 (з 15.11.2018), а.с. 3.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495070, вбачається що ОСОБА_1 , який проживає на АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки площею 1,2721га, на підставі розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації №220 від 11.06.2009, а.с.4.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495069, вбачається що ОСОБА_1 , який проживає на АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки площею 0,1723 га, на підставі розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації №220 від 11.06.2009, а.с.5.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495069, вбачається що ОСОБА_1 , який проживає на АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки площею 0,3518 га, на підставі розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації №220 від 11.06.2009, а.с.6.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495069, вбачається що ОСОБА_1 , який проживає на АДРЕСА_1 , є власником земельної ділянки площею 0,1204, на підставі розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації №220 від 11.06.2009, а.с.7.

З копії рішення Виконавчого комітету Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області вбачається що на ОСОБА_2 було вирішено оформити право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , а.с. 10.

З інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, вбачається що земельна ділянка площею 0,1903 га за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , паспорт громадянина України серія та номер НОМЕР_1 , а.с. 11.

З відповіді Дрогобицької районної військової адміністрації Дрогобицької РДА Львівської області зазначено, що станом на 28.09.2004 порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю був врегульований Інструкцією про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право приватної власності на землю, право колективної власності на землю, право власності на землю і право постійного користування землею, договорів оренди землі, затвердженою Наказом Державного комітету України по земельних ресурсах від 04.05.1999 року №43 та рекомендовано звернутися до суду для встановлення факту належності даних правовстановлюючих документів ОСОБА_1 .

Суд приймає до уваги доводи заявника про те, що усунути помилку іншим способом, окрім як встановлення у судовому порядку факту належності ОСОБА_1 правовстановлюючих документів - неможливо.

Відповідно листа ВСУ 01.01.2012 року "Про судову практику розгляду справ про встановлення фактів, що мають юридичне значення", громадяни мають право звернутися до суду із заявою про встановлення факту належності правовстановлюючого документа у відповідності до п. 6 ч. 1ст. 315 ЦПК України. Проте сам по собі факт належності документа не породжує для його власника жодних прав, юридичне значення має той факт, що підтверджується документом. Таким чином, для заявника важливо не так саме одержання документа, як оформлення особистих чи майнових прав, що випливають із цього факту. Це означає, що в судовому порядку можна встановити належність громадянину такого документа, який є правовстановлюючим.

Предметом розгляду заяви є встановлення факту належності правовстановлюючих документів який, необхідний заявнику для оформлення особистих, майнових прав, що випливають із цього факту.

Суд вважає обґрунтованими доводи заявника про те, що встановлення даного факту дасть йому можливість розпоряджатись належними йому майновими правами.

Відтак, в даному випадку, виключним способом захисту права заявника є звернення до суду із заявою в порядку окремого провадження про встановлення факту, що має юридичне значення, а саме факту належності Державного акту на право власності заявнику.

Заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа можуть подавати: особа - власник правовстановлюючого документа, якій необхідно довести належність цього документа їй; спадкоємці померлої особи - власника цього документа для оформлення спадкових прав; утриманці померлого для одержання пенсії; прокурор у порядку статей 45, 46 ЦПК; інші особи, які заінтересовані у встановленні факту.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку, що заява ОСОБА_1 є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 10, 263 - 265, 294, 315, 319, 354 ЦПК кодексу України, суд

в и р і ш и в:

Заяву задоволити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , правовстановлюючих документів:

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495069 від 09.12.2012, виданого на ім`я ОСОБА_1 згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009 №220, на земельну ділянку площею 1.2721 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, кадастровий номер :02:000:0104;

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495070 від 09.12.2012, виданого на ім`я ОСОБА_1 згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009 №220, на земельну ділянку площею 0,1723 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, кадастровий номер :03:000:0184;

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495071 від 09.12.2012, виданого на ім`я ОСОБА_1 згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009 №220, на земельну ділянку площею 0,3518 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, кадастровий номер :04:000:0036;

- Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯМ №495072 від 09.12.2012, виданого на ім`я ОСОБА_1 згідно розпорядження голови Дрогобицької райдержадміністрації від 11.06.2009 №220 на земельну ділянку площею 0,1204 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за межами населеного пункту Долішньолужецької сільської ради Дрогобицького району Львівської області, кадастровий номер :04:000:0354.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа: Дрогобицька районна державна адміністрація Львівської області, , адреса вул. 22 Січня, 37, м. Дрогобич Львівської області.

Заінтересована особа: Дрогобицька міська рада Львівської області, , адреса пл. Ринок, 1, с. Дрогобич Львівської області.

Суддя Курус Р.І.