ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/1257/24
Провадження № 2/483/88/2025
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 квітня 2025 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Шевиріної Т.Д.,

за участю секретаря Шилінскас О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 , яка є представником ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом, предметом якого є: визнання права власності на земельну ділянку площею 0,040 га для обслуговування житлового будинку та господарських будівель по АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що позивачці на праві приватної власності належить житловий будинок АДРЕСА_1 . Посилаючись на те, що позивачка не може оформити право власності на спірну земельну ділянку через наявність державного акту про право власності на земельну ділянку, який був виданий на попереднього власника, позивачка змушена звернутися до суду.

Позивачка та її представник у судове засідання не з`явилися, остання надала заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримує, просить їх задовольнити, не заперечує проти ухвалення заочного рішення у справі.

Представник відповідача Очаківської міської ради, у судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Дослідивши письмові докази, що є в матеріалах справи, оглянувши інвентарну справу, суд встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 рішенням Очаківської міської ради № 331 від 27 вересня 1994 року передано у приватну власності земельну ділянку площею 0.040 га для обслуговування житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 21).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер ( а.с. 16).

За змістом свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3 спадщину отримав ОСОБА_4 (а.с. 17).

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 помер (а.с. 19).

За змістом свідоцтва про право на спадщину за законом, після смерті ОСОБА_4 майно останнього, зокрема житловий будинок АДРЕСА_1 , успадкувала його дружина ОСОБА_1 (а.с. 20).

Згідно з ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України в редакції, яка діє на теперішній час, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ч. 1 ст. 377 ЦК України (яка діяла на час реєстрації права власності на будинок) до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

При ухваленні рішення щодо набуття у приватну власність спірної земельної ділянки, суд оцінює докази з урахуванням вимог статей 77-81 ЦПК України про їх належність, допустимість, достовірність та достатність. Обставини, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

При цьому, згідно зі статтею 81 ЦПК України, обов`язок доказування покладається на сторони в рівній мірі.

Згідно зі ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

З урахуванням викладеного, а також того, що позивачка свій процесуальний обов`язок доказування виконала довела належними та допустимими доказами факт набуття нею у власність на законних підставах, а саме в порядку спадкування, житлового будинку, суд дійшов висновку, що вона також набула право власності на спірну земельну ділянку в порядку, передбаченому ст. 120 ЗК України, а тому її позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати за клопотанням позивачки слід віднести на рахунок останньої.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 259, 263-265 Цивільного процесуального кодексу України, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Очаківської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,040 га за цільовим призначенням - обслуговування житлового будинку, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , на яку 27 вересня 1994 року було видано державний акт на право приватної власності на землю, який зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1490.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуюча: