Справа №521/3996/25
Провадження №2/521/3457/25
УХВАЛА

24 березня 2025 року м. Одеса

Суддя Малиновського районного суду міста Одеси Тополева Ю.В., дослідивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

17 березня 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Малиновського районного суду міста Одеси з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору купівлі-продажу через підсистему «Електронний суд».

Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу справ між суддями Малиновського районного суду міста Одеси від 17 березня 2025 року, справу було передано на розгляд судді Михайлюку О.А.

Ухвалою Малиновського районного суду міста Одеси від 19 березня 2025 року задоволено самовідвід судді Михайлюка О.А. в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору купівлі-продажу. Передано цивільну справу на розгляд іншому судді Малиновського районного суду міста Одеси, який визначається у порядку, встановленому статтею 33 ЦПК України.

Відповідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу справ між суддями Малиновського районного суду міста Одеси від 20 березня 2025 року, справу було передано на розгляд судді Тополевій Ю.В.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 187 ЦПК України якщо відповідачем вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суд відкриває провадження не пізніше наступного дня з дня отримання судом у порядку, передбаченому частиною восьмою цієї статті, інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - відповідача.

Суддя, дослідивши матеріали справи вважає, що позовну заяву слід залишити без руху, так як вона не відповідає вимогам ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Так, в порушення ч. 3 ст. 175 ЦПК України, позовна заява не містить: адреси електронної пошти відповідачів, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до ч. 1 ст. 177 ЦПК України позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб. У разі подання до суду позовної заяви та документів, що додаються до неї, в електронній формі через електронний кабінет позивач зобов`язаний додати до позовної заяви доказ надсилання іншим учасникам справи копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

В порушення вищевказаних норм стороною позивача не додано до позовної заяви доказів надсилання відповідачам копій поданих до суду документів з урахуванням положень статті 43 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

В порушення вказаних норм до позовної заяви не додано документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 ЗУ «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру. У разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру.

При зверненні до суду позивачем заявлено п`ять вимог:

1. Визнання недійсним з моменту укладення договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 укладений 27.04.2007 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Рудницької Ю.О. та зареєстрований під №1042.

2. Скасувати відносно ОСОБА_2 рішення про державну реєстрації та державну реєстрацію права власності на кв. АДРЕСА_1 .

3. Скасувати відносно АТ «Райффайзен Банк Аваль» рішення про державну реєстрації та державну реєстрацію права власності на кв. АДРЕСА_1 .

4. Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування на кв. АДРЕСА_2 .

5. Скасувати іпотечний договір №ВЕО682124 від 27.04.2007 року укладений між ОСОБА_2 та ВАТ «Райффайзен Банк Аваль» відносно кв. АДРЕСА_1 .

Так, вимоги № 1 та №5 носять не майновий характер. При цьому, вимоги №2 та №3 є похідними від вимоги №1. Вимога №5 носить майновий характер.

З урахуванням викладеного, суд вбачає, що судовий збір у справі складається із сукупності ставок судового збору за дві вимоги найманого характеру та однієї вимоги майнового характеру.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» №3674-17 від 08.07.2011 року, судовий збір, станом на подання позовної заяви, за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб 1211,20 гривень.

Таким чином, судовий збір за дві вимоги немайнового характеру становить 2422,40 гривень.

Відповідно до ст. 4 ЗУ «Про судовий збір» розмір ставки судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою або фізичною особою підприємцем становить - 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу.

Згідно п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, у позовах про визнання права власності на майно або його витребування ціна позову визначається вартістю майна.

Відповідно до положень ст. 6 Закону України «Про судовий збір», ставка судового збору за подання позову майнового характеру, визначається із дійсної вартості спірного майна на день подання позову.

Предметом позову, є наступне нерухоме майно: квартира АДРЕСА_2 .

При зверненні до суду, в порушення вимог п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позивач ціну позову не визначив.

Суд роз`яснює позивачу, що дійсну вартість нерухомого майна можна встановити шляхом проведення незалежної експертної оцінки майна, проведення оціночної експертизи, або шляхом співставлення цін на аналогічні об`єкти нерухомості.

Суд звертає увагу, що відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Враховуючи вищезазначене, позивачу на виконання вимог 4 ст. 177 ЦПК України потрібно визначити ціну позову, виходячи із дійсної вартості квартири спірної квартири на день подання позовної заяви, сплатити судовий збір вимогу майнового характеру та дві вимоги немайнового характеру.

Крім того, суд звертає увагу сторони позивача, що відповідно до п. 4 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні .

Так, при зверненні до суду позивач, в тому числі, просить суду: «Скасувати іпотечний договір №ВЕО682124 від 27.04.2007 року укладений…».

Суд звертає увагу, що вказані вимоги є частково неточними, оскільки вибраний спосіб захисту прав або інтересів, не передбачений законом чи договором. Таким чином, суд пропонує позивачу визначитись із змістом позовних вимог.

Вищевикладене не дає підставу суду зробити висновок про належне оформлення позовної заяви у відповідності до вимог ЦПК України.

Відповідно до ст. 185 ЦПК України визначено, що суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити). Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Суд пропонує позивачу усунути вищезазначені недоліки позовної заяви з метою забезпечення повного захисту його прав та інтересів.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 185 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» про визнання недійсним договору купівлі-продажу залишити без руху.

Встановити позивачу десятиденний строк з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху, для усунення недоліків.

Копію ухвали про залишення позовної заяви без руху надіслати позивачу.

У разі не усунення зазначених недоліків у встановлений строк позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Ю.В. Тополева