Провадження №:2/138/444/25
УХВАЛА

19 березня 2025 року м. Могилів-Подільський

Могилів-Подільський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Холодової Т.Ю.,

за участю секретаря судового засідання Паламарчук І.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» про визнання укладеним договору купівлі-продажу,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Могилів-Подільського міськрайонного суду Вінницької області перебуває вказана вище цивільна справа.

Ухвалою судді Могилів-Подільського міськрайонного суду від 14.02.2025 відкрито провадження у справі, ухвалено розгляд справи здійснювати в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, направлено відповідачу копію позовної заяви з доданими до неї матеріалами та надано строк для подання відзиву.

19.03.2025 до суду від представника відповідача адвоката Роя В.Л. надійшла заява про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак». Заява мотивована тим, що предметом спору в даній справі є право власності на нерухоме майно І поверху нежитлової будівлі магазину загальною площею 356,46 кв.м, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Власником вказаного майна на даний час є Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак» (), як набувач за договором купівлі продажу нерухомого майна від 20.05.2024. За вказаних обставин, рішення в даній справі № 757/20788/24 може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак», оскільки задоволення позову ОСОБА_1 про визнання укладеним договору купівлі-продажу спірного майна призведе до виникнення у неї права витребувати майно від його нинішнього власника.

19.03.2025 сторони, належним чином повідомлені про дату час та місце проведення підготовчого засідання, до суду не з`явились. Представник позивача адвокат Вінницький В.О. подав до суду заяву, в якій просив підготовче засідання провести без його та позивача участі, не заперечував щодо задоволення клопотання представника відповідача про залучення третьої особи. Представник відповідача адвокат Рой В.Л. подав до суду заяву, в якій просив підготовче засідання провести без його участі, заяву про залучення третьої особи підтримав та просив задовольнити.

Дослідивши зміст заяви та матеріали цивільної справи, що стосуються заяви, суд приходить до наступного висновку.

Частина 3 ст. 53 ЦПК України визначає, що якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Частинами 4 та 5 вказаної статті передбачено, що у заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Згідно з п. 4 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, заміну неналежного відповідача, залучення співвідповідача, об`єднання справ і роз`єднання позовних вимог, прийняття зустрічного позову, якщо ці питання не були вирішені раніше.

Так, предметом розгляду даної справи є визнання укладеним договору купівлі-продажу щодо об`єкта нерухомого майна І поверху нежитлової будівлі магазину загальною площею 356,46 кв.м, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник відповідача, обґрунтовуючи клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача посилається на те, що власником вказаного вище майна на даний час є Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак» (), а відтак рішення в даній справі може вплинути на права та обов`язки Товариства з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак», оскільки задоволення позову ОСОБА_1 про визнання укладеним договору купівлі-продажу спірного майна призведе до виникнення у неї права витребувати майно від його нинішнього власника.

Отже, зважаючи на те, що ТОВ «Кондитерський дім «Вацак» на даний час є власником об`єкта нежитлової будівлі щодо якого позивачем ставляться вимоги про визнання укладеним договору купівлі-продажу, суд приходить до висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов`язки ТОВ «Кондитерський дім «Вацак», а відтак його слід залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Згідно з п. 2 ч. 2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче засідання зокрема у випадку залучення до участі або вступу у справу третьої особи.

Зважаючи на викладене, а також відповідно до п. 13 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, суд вважає за необхідне відкласти підготовче засідання, а також визначити третій особі строк для надіслання до суду пояснень щодо позову.

Керуючись ст. 53 ч. 3, 4, 5, 197 ч. 2 п. 4, 13, 198 ч. 2 п. 2, 258-261 ЦПК України суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника відповідача адвоката Роя Володимира Леонідовича про залучення третьої особи задовольнити.

Залучити до участі у справі Товариство з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак»() в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.

Копію ухвали разом з копією позовної заяви та копіями доданих до неї документів направити третій особі Товариству з обмеженою відповідальністю «Кондитерський дім «Вацак» (вул. Вірменська, 12, м. Могилів-Подільський, Вінницька область).

Визначити третій особі п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для надіслання:

до суду - пояснення щодо позову і всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду).

позивачу, відповідачу - копію пояснення щодо позову та доданих до нього документів.

При цьому третя особа має додати до пояснення документи, що підтверджують надіслання (надання) пояснення щодо позову і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Відкласти підготовче засідання на 11 квітня 2025 року на 10 год. 30 хв.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Суддя Т.Ю. Холодова