Справа № 286/719/25
У Х В А Л А

12.03.2025 м. Овруч

Суддя Овруцького районного суду Житомирської області Кулініч Я.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - ОСОБА_2 до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, -

В С Т А Н О В И В:

Представник ОСОБА_2 , в інтересах позивача ОСОБА_1 , який проживає в АДРЕСА_1 , звернулася до суду із позовом до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області, що знаходиться в с. Словечне, вул. Поліська,9 Коростенського району Житомирської області, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки: площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована на АДРЕСА_2 , згідно рішення виконавчого комітету Усівської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області № 17 від 13.04.1994 року «Про передачу у приватну власність громадян земельних ділянок»; площею 0,1200 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої на АДРЕСА_2 , згідно рішення виконавчого комітету Усівської сільської ради народних депутатів Овруцького району Житомирської області № 17 від 13.04.1994 року «Про передачу у приватну власність громадян земельних ділянок».

Позовна заява подається до суду із дотриманням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Так, позовна заява повинна містити серед інших відомостей і зміст позовних вимог та виклад обставин, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, зазначення доказів, що підтверджують кожну обставину.

Представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , який належав ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також просить визнати за ОСОБА_1 право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки.

Однак, доказів, які б підтверджували факт його звернення до реєстраційної служби з вимогою про реєстрацію будинку, ним не зазначено (наприклад, листа-відмови державного реєстратора). Також відсутні докази, які б підтверджували факт його звернення до органу місцевого самоврядування з вимогою про надання дозволу на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки, не надано.

Тобто, відсутнє посилання на докази, які підтверджують виникнення спору в позасудовому порядку.

Водночас, слід звернути увагу, що постановою Кабінету Міністрів України №1127 від 25.12.2015 «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» було затверджено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, зі змісту якого вбачається можливість реєстрації речових прав на нерухоме майно на померлу особу.

Вказаним порядком передбачено, що якщо до складу спадщини входить нерухоме майно, право власності, на яке спадкодавцем набуто за життя, але не було зареєстроване належним чином державна реєстрація права власності проводиться на підставі заяви спадкоємця шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Для державної реєстрації права власності на підставі заяви спадкоємця подаються документи, необхідні для відповідної реєстрації, які передбачені ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженим постановою КМУ №1127 від 25.12.2015, що підтверджують набуття спадкодавцем права власності на нерухоме майно, витяг із Спадкового реєстру про наявність заведеної спадкової справи та документ, що містить відомості про склад спадкоємців, виданий нотаріусом чи уповноваженою на це посадовою особою органу місцевого самоврядування, якими заведено відповідну спадкову справу.

Чинними нормативно-правовими актами не встановлено вимог до форми і змісту документа, що містить відомості про склад спадкоємців. Такий документ може бути виданий у довільній формі (лист, довідка) на підставі матеріалів спадкової справи. Враховуючи вимоги пункту 66 Порядку № 1127, достатньо, щоб цей документ містив відомості про кількісний склад спадкоємців, а також про особу спадкоємця-заявника.

Державна реєстрація права власності на підставі заяви спадкоємця проводиться шляхом внесення до Державного реєстру прав відомостей про суб`єкта права власності - спадкодавця з обов`язковим зазначенням відомостей про смерть такої особи.

Крім цього, до позовної заяви не долучена інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо спадкового майна - будинку АДРЕСА_2 .

Отже, представнику позивача необхідно усунути зазначені недоліки шляхом подання уточнюючої позовної заяви, з копіями відповідно до кількості учасників справи.

Відповідно до ч.1 ст.185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Керуючись ст.185 ЦПК України, суддя

П О С Т А Н О В И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - ОСОБА_2 до Словечанської сільської ради Коростенського району Житомирської області про визнання права власності на спадкове майно, залишити без руху.

Надати представнику позивача строк для виправлення недоліків, який не може перевищувати десяти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі невиконання вимог закону позовна заява вважатиметься неподаною й буде повернута позивачеві.

Ухвала не підлягає оскарженню.

Суддя Я. В. Кулініч