Справа № 201/3136/25
Провадження 2-з/201/59/2025
УХВАЛА

19 березня 2025 року м. Дніпро

Суддя Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська Федоріщев С.С., розглянувши заяву адвоката Самухи Анни Олександрівни, що діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позову до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів, застосування реституції, -

ВСТАНОВИВ:

Виклад позиції заявниці.

14 березня 2025 року до Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська, через систему «Електронний суд», надійшла заява адвоката Самухи Анни Олександрівни, що діє в інтересах ОСОБА_1 на підставі Ордеру на надання правничої допомоги АР №1157278 від 13.03.2025, про забезпечення позову до подачі позову до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів, застосування реституції, у якій вона просила:

1.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

2.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

3.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

4.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

5.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

6.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

7.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

8.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: нежитлове приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

9.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: нежитлового приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

10.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

11.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: нежитлове приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

12.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: нежитлового приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

13.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

14.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

15.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

16.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер: :01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

17.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер::01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

18.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №31, кадастровий номер: :01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

19.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер: :01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

20.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер::01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

21.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №32, кадастровий номер: :01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

22.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_3 , кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

23.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_3 , кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

24.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №41, кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

25.Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер: :01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

26.Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер::01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

27.Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №42, кадастровий номер: :01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

28.Заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам, у тому числі органам МВС, які здійснюють дії щодо реєстрації транспортних засобів, вчиняти будь-які дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду автомобіля марки BMW, модель Х5, 2017 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_5 , VIN-код НОМЕР_6 .

В обґрунтування своєї заяви, заявниця послалася на те, що 12.12.2024 Дніпровським апеляційним судом було ухвалено рішення у справі №201/6336/23 за апеляційними скаргами ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Самуха Анна Олександрівна, на рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 22 травня 2024 року та на додаткове рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 07 червня 2024 року по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Ірина Михайлівна про стягнення грошової суми за договором про поділ майна подружжя.

Апеляційні скарги ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Самуха Анна Олександрівна задовольнити частково.

Рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 22 травня 2024 року та на додаткове рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 07 червня 2024 року скасувати, ухвалити нове, яким позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа - приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар Ірина Михайлівна про стягнення грошової суми за договором про поділ майна подружжя задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_8 ) за Договором про поділ майна, що є спільною сумісною власністю подружжя, від 11 листопада 2019 року грошову суму у розмірі 172 000 доларів США, що згідно повідомлення НБУ України від 31 травня 2023 року про офіційний курс гривні до іноземної валюти становить еквівалент 6 289 799 (Шість мільйонів двісті вісімдесят дев`ять тисяч сімсот дев`яносто дев`ять) гривень 20 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_7 ) на користь ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_8 ) судовий збір за подання позовної заяви та апеляційної скарги у розмірі 33550 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 15 000 грн.

20.02.2025 року Жовтневий районний суд м.Дніпропетровська видав три виконавчі листа 201/6336/23 від 12 грудня 2025 року. Приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Макушевим Є.П. прийнята постанова про відкриття виконавчого провадження № АСВП: 77282161 від 21.02.2025, виконавчого провадження № АСВП: 77282402 від 21.02.2025, виконавчого провадження № АСВП: 77282596 від 21.02.2025.Приватним виконавцем виконавчого округу Дніпропетровської області Макушевим Є.П. прийнята постанова про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження у зведеному виконавчому провадженні №77282161 від 21.02.2025.

Своє клопотання заявник обґрунтовує протиправною поведінкою Відповідача ОСОБА_2 , яка виявилась в укладенні оспорюваних правочинів.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 26.02.2025 року усе майно, що належало ОСОБА_2 на підставі Договору про поділ майна, що є спільною сумісною власністю подружжя (Зареєстровано в реєстрі за номером 3201, виданий 11.11.2019, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М.) було відчужено, а саме:

- Квартира АДРЕСА_1 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_4 (мати Відповідача). Дата, час державної реєстрації:16.12.2024 15:25:55 на підставі договору дарування, серія та номер: 1595, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 350000,00 грн;

- Квартира АДРЕСА_5 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_3 (дружина Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 12:45:32 на підставі договору дарування, серія та номер: 1575, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М. Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 500000,00 грн;

Проте, 17.12.2024 року ОСОБА_3 (дружиною Відповідача) з ОСОБА_4 (матір`ю Відповідача) було укладено іпотечний договір (серія та номер: 1622, виданий 17.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М.) на суму 416 500 грн. 00 коп. зі строком до 17.12.2034 року з обтяженням на зазначену вище квартиру. Номер запису про обтяження: 58049221;

- Нежитлове приміщення №16, секція №1, яке розташоване в будинку АДРЕСА_6 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_3 (дружина Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 13:49:37 на підставі договору дарування, серія та номер: 1585, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М. Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 200000,00 грн;

- Нежитлове приміщення №1, секція №1, яке розташоване в будинку АДРЕСА_6 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_3 (дружина Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 13:26:50 на підставі договору дарування, серія та номер: 1580, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М. Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- 1/2 частини нежитлового приміщення №20, секція №2, яке розташоване в будинку АДРЕСА_6 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_3 (дружина Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 14:09:20 на підставі договору дарування, серія та номер: 1590, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М. Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- Земельна ділянка №31, кадастровий номер: :01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га. Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_4 (мати Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 16:21:36 на підставі договору дарування, серія та номер: 1610, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- Земельна ділянка №32, кадастровий номер: :01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га. Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_4 (мати Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 15:43:52 на підставі договору дарування, серія та номер: 1600, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- Земельна ділянка №41, кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га. Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_4 (мати Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 16:03:50 на підставі договору дарування, серія та номер: 1605, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- Земельна ділянка №42, кадастровий номер: :01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га. Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_4 (мати Відповідача). Дата, час державної реєстрації: 16.12.2024 16:36:49 на підставі договору дарування, серія та номер: 1615, виданий 16.12.2024, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М., Ціна нерухомого майна, встановлена у договорі: 100000,00 грн;

- А також автомобіль марки BMW, модель Х5, 2017 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_5 , VIN-код НОМЕР_6 . Право власності наразі зареєстровано за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (дружина Відповідача), остання операція 14.12.2024 року. Перереєстрація ТЗ із укладанням договору купівлі-продажу через електронні сервіси та зовнішні ресурс.

На момент, коли Дніпровським апеляційним судом було ухвалено рішення у справі №201/6336/23 (12.12.2024р), але ще не виданий повний текст рішення суду та не видані виконавчі листи по цій справі для пред`явлення до примусового виконання, ОСОБА_2 знаходився у приватного нотаріуса та укладав договори дарування на свою дружину та матір, з метою уникнути цивільної відповідальності та перешкодити виконанню судового рішення, що набрало законної сили, про стягнення з нього грошового боргу шляхом реалізації належного йому майна, провів відчуження усього свого майна, своїй дружині ОСОБА_3 та своїй матері ОСОБА_4 .

Заявниця вважає, що у діях ОСОБА_2 наявний склад цивільного правопорушення, а саме: протиправна поведінка, негативні наслідки, причинний зв`язок між протиправною поведінкою і негативними наслідками. Зазначене, на думку заявниці, свідчить про наявність складу цивільного правопорушення, оскільки ОСОБА_2 , зловживаючи своїми правами, з метою уникнути цивільної відповідальності та перешкодити виконанню судового рішення про стягненню з нього грошового боргу, шляхом перереєстрації усього належного йому майна, провів відчуження своїй дружині та матері, з метою створення умов, при яких виконати судове рішення про стягненню боргу буде неможливо.

До того ж, як зазначає заявниця, дружині ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4 достеменно було відомо про наявність судової справи №201/6336/23 та прийнятого рішення Дніпровським апеляційним судом щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 у розмірі 172 000 доларів США, що згідно повідомлення НБУ України від 31 травня 2023 року про офіційний курс гривні до іноземної валюти становить еквівалент 6 289 799 (Шість мільйонів двісті вісімдесят дев`ять тисяч сімсот дев`яносто дев`ять) гривень 20 копійок, судового збору за подання позовної заяви та апеляційної скарги у розмірі 33550 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 15 000 грн. А тому погодились на укладення цих договорів з наміром перешкодити виконанню рішення суду.

Вказані вище договори дарування, спрямовані на перехід права власності на нерухоме майно лише з однією метою - приховання майна від виконання рішення суду про стягнення грошових коштів з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 . На даний час, ОСОБА_2 усіляко намагається уникати виконання рішення суду та має намір «сховати» своє майно від стягувача, шляхом його подальшого відчуження, та/або укладання іпотечних договорів під заставу цього майна, або накладання інших заборон, а тому невжиття заходів забезпечення позову, ще більше утруднить чи зробити взагалі неможливим виконання рішення суду. Станом на 13 березня 2025 року ОСОБА_2 зобов`язання за рішенням суду не виконав.

Виклад позиції потенційного відповідача ОСОБА_3 .

19 березня 2025 року до Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська, через систему «Електронний суд», від адвоката Яланської Ольги Петрівни, що діє в інтересах ОСОБА_3 на підставі Ордеру на надання правничої допомоги АЕ №1342934 від 18.03.2025, надійшли заперечення на заяву про забезпечення позову, у яких вона просила відмовити у задоволенні заяви про забезпечення позову, та послалася на наступне.

На момент укладання зазначених Позивачем у заяві про забезпечення позову правочинів відсутніми були будь-які заборони щодо здійснення відповідних реєстраційних дій, а тому, ОСОБА_2 діяв у межах закону, не порушуючи прав чи інтересів Позивача, та не вчиняючи будь-яких протиправних дій. І якщо Позивач так впевнено стверджує, що ОСОБА_2 буде перешкоджати виконанню судового рішення по стягненню з нього грошового боргу, то чому у справі №201/6336/23, яка розглядалась судом з 2023 року, не звернулась з відповідною заявою про забезпечення позову, а робить це лише зараз.

З 2023 року ОСОБА_2 не вчиняв будь-яких дій, які б свідчили про те, що у випадку задоволення позову він буде ухилятися від виконання рішення суду.

Посилання Позивача на те, що дружині ОСОБА_3 та матері ОСОБА_4 достеменно було відомо про наявність судової справи №201/6336/23, та про прийняте рішення Дніпровським апеляційним судом щодо стягнення з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 172 000 доларів США є лише припущеннями Позивача, оскільки доказів даного факту Позивач не надає.

Позивач, стверджуючи, що буде звертатись з позовною заявою, в якій буде просити визнати укладені між Відповідачами договори недійсними та просити застосувати реституцію. Але, щоб вважати вчинені правочини фраудаторними, необхідно мати належні та достатні докази того, що внаслідок вчинення правочинів боржник перестав бути платоспроможним, а його дії щодо вчинення правочинів були здійснені на шкоду кредитору.

Позивач же не наводить жодного доведеного відповідними доказами факту, який би свідчив про те, що боржник перестав бути платоспроможним, а його дії щодо вчинення правочинів були здійснені на шкоду кредитору. Дана заява містить лише припущення Позивача, без надання будь-яких доказів того, що наявними є правові підстави вважати правочини фраудаторними.

Позивач у своїй заяві посилається на те, що 26.02.2025 року Відповідачем-1 було вчинено відповідні правочини щодо майна, що належало йому на підставі Договору про поділ майна, що є спільною сумісною власністю подружжя (Зареєстровано в реєстрі за номером 3201, виданий 11.11.2019, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Бондар І.М.), але, не зазначає, не надає доказів того, чи має Відповідач-1 ще інше майно (рухоме чи нерухоме), окрім зазначеного Позивачем у заяві. Позивач не надає доказів того, що боржник перестав бути платоспроможним, та не має можливості виконувати Постанову Дніпровського апеляційного суду від 12.12.2024р. у справі №201/6336/23, або ухиляється від її виконання.

Не можливо також встановити зі змісту заяви чи відкрито за виконавчим документом виконавче провадження у справі № 201/6336/23, а заява про забезпечення позову обґрунтована тим, що Позивач має припущення, що ОСОБА_2 не буде виконувати Постанову Дніпровського апеляційного суду від 12.12.2024р. у справі №201/6336/23.

У заяві про забезпечення позову Позивачем не обґрунтовано необхідність забезпечення позову таким шляхом, який зазначено у заяві (заборони вчиняти певні дії), та не зазначено, яким чином це може сприяти виконанню рішення суду у справі №201/6336/23. Крім того, не надано документів, які б свідчили про те, що дійсно існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду і про задоволення позову про визнання правочинів недійсними, зокрема, відчуження майна.

Доводи про те, що позиція Відповідача-1 по справі вказує на його подальший намір не виконувати Постанову Дніпровського апеляційного суду від 12.12.2024р. у справі №201/6336/23 безпідставні.

Крім того, Позивачем не надано жодних доказів про рід діяльності Відповідача-1 чи інші дані про особу Відповідача-1, які б дозволили суду дійти висновку про те, що внаслідок вчинення правочинів він перестав бути платоспроможним, а заходи забезпечення позову фактично стосуються не Відповідача-1, а інших осіб, які будуть позбавленні свого права на користування та розпорядження своїм майном, відбудеться фактично втручання у їх право власності, і, навіть, якщо воно здійснюється згідно із законом і з легітимною метою, буде розглядатися як порушення статті 1 Першого протоколу до Конвенції, якщо не буде встановлений справедливий баланс між інтересами Позивача, та інтересами Відповідача-2, Відповідача-3, які зазнають втручання в їх право власності.

Дослідивши заяву про забезпечення позову з доданими до неї документами та заперечення проти неї з боку представника ОСОБА_3 , суд приходить до наступного.

Як вбачається з позовних вимог до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , предметом позову, який ОСОБА_1 має намір подати до Жовтневого районного суду міста Дніпропетровська, є визнання недійсними договорів та застосування реституції. Зважаючи на характер дій відповідачів щодо укладення спірних правочинів, та специфіку позовів даної категорії, з метою забезпечення подальшого виконання судового рішення у цій справі, заявниця вважає, що на даний час є нагальна необхідність вжити згадані заходи забезпечення позову.

Надаючи оцінку доводам сторін, суд враховує, що однією із основоположних засад цивільного законодавства є добросовісність (пункт 6 частини першої статті 3 ЦК України) і дії учасників цивільних правовідносин мають бути добросовісними. Тобто відповідати певному стандарту поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення.

Згідно частини третьої статті 13 ЦК України не допускаються дії особи, що вчиняються з наміром завдати шкоди іншій особі, а також зловживання правом в інших формах.

У постанові Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 07 жовтня 2020 року в справі № 755/17944/18 (провадження № 61-17511св19) зроблено висновок, що «договором, що вчиняється на шкоду кредиторам (фраудаторним договором), може бути як оплатний, так і безоплатний договір. Застосування конструкції «фраудаторності» при оплатному цивільно-правовому договорі має певну специфіку, яка проявляється в обставинах, що дозволяють кваліфікувати оплатний договір як такий, що вчинений на шкоду кредитору. До таких обставин, зокрема, відноситься: момент укладення договору; контрагент з яким боржник вчиняє оспорюваний договір (наприклад, родич боржника, пасинок боржника, пов`язана чи афілійована юридична особа); ціна (ринкова/неринкова), наявність/відсутність оплати ціни контрагентом боржника).

Суд також бере до уваги висновки Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду у постанові від 08.11.2022 у справі №902/1023/19, який констатував, що у разі не встановлення судом недобросовісної поведінки сторін оскаржуваного договору, не доведення, що його укладено в період настання у боржника зобов`язання з погашення заборгованості перед кредитором, внаслідок якого він перестав бути платоспроможним, підстав вважати оскаржуваний правочин фраудаторним та таким, що укладений на шкоду кредитору, немає. Однак, посилання представника ОСОБА_3 на це рішення, на даному етапі провадження передчасні, адже такі висновки мають бути враховані судом при розгляді справи щодо визнання недійсними договорів та застосування реституції по суті.

Водночас, відповідно до частини першої та другої статті 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з пунктом 1 частиною першою статті 150 ЦПК України позов забезпечується: накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

При цьому, ч.1 ст.152 ЦПК України встановлено, що заява про забезпечення позову подається: 1) до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо; 2) одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом; 3) після відкриття провадження у справі - до суду, у провадженні якого перебуває справа.

З метою належного захисту прав та охоронюваних законом інтересів Позивача, а також для унеможливлення відчуження, обтяження чи будь-яких інших правочинів щодо спірного майна, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, виникає необхідність вжиття заходів забезпечення позову до моменту розгляду справи по суті.

Забезпечення позову є превентивним заходом, який має на меті запобігання недобросовісним діям Відповідачів, спрямованим на зміну правового режиму спірного майна, що може суттєво ускладнити реалізацію та поновлення порушених прав Позивача в майбутньому.

З метою належного захисту прав та інтересів Позивача, а також запобігання можливому відчуженню або іншому розпорядженню спірним майном до моменту вирішення спору по суті, вважається за необхідне застосування заходів забезпечення позову.

Запровадження зазначених заходів забезпечення позову є необхідним для гарантування реального виконання судового рішення у разі задоволення позовних вимог, а також запобігання ризику вчинення Відповідачем дій, спрямованих на відчуження майна, що може ускладнити або зробити неможливим реалізацію прав Позивача.

Пленум Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» № 9 від 22 грудня 2006 року у п. 4 роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Інститут забезпечення позову - це фактично гарантія захисту прав позивача, що гарантує в майбутньому належне виконання судового рішення, оскільки забезпеченню підлягає матеріально-правова вимога до відповідача, реалізація якої без вжиття заходів із забезпечення позову може бути неможливою. Предмет забезпечення позову - виключно матеріально-правова вимога (майнового чи немайнового характеру), що утворює предмет позову, який надалі підлягає виконанню.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого знаходиться справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій із боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, в тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову.

Згідно із висновками щодо застосування норм права, викладених в постанові Верховного Суду від 25 вересня 2019 року по справі № 20/3560/18, вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має оцінити обґрунтованість доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості та адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; імовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі невжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку з вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, які не є учасниками цього судового процесу.

Умовою застосування заходів забезпечення позову за вимогами майнового характеру є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент пред`явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов`язується застосування певного виду забезпечення позову. Метою вжиття заходів щодо забезпечення позову є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

При розгляді заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, треба враховувати практику Європейського суду з прав людини. Так, згідно п. 43 Рішення по справі "Шмалько проти України" право на суд одним з аспектів якого є право на доступ, тобто право подати позов з приводу цивільно-правових питань до суду. Однак це право було б ілюзорним, якби правова система держави допускала, щоб остаточне судове рішення, яке має обов`язкову силу, не виконувалося на шкоду одній зі сторін.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення позову, може призвести до утруднення виконання рішення суду, а відтак й до порушення права особи на до доступ до правосуддя, в аспекті ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод.

Застосування заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача є необхідним з метою, щоб забезпечити позивачу ефективний судовий захист, складовою якого є виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Види забезпечення позову застосовуються для того, щоб гарантувати виконання можливого рішення суду, а таке рішення може бути постановлено тільки відповідно до заявлених позовних вимог. Заходи забезпечення позову повинні застосовуватись лише у разі необхідності та бути співмірними із заявленими вимогами, оскільки безпідставне забезпечення позову може привести до порушення прав і законних інтересів інших осіб.

Забезпечення позову по суті - це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя і задоволених вимог позивача (заявника).

Цивільний процесуальний закон не зобов`язує суд при розгляді питань про забезпечення позову перевіряти обставини, які мають значення для справи, а лише запобігає ситуації, при якій може бути утруднено чи стане неможливим виконання рішення у разі задоволення позову.

Під час вирішення питання про забезпечення позову суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв`язку між конкретним заходом забезпечення позову і предметом позову, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову: ймовірності утруднення виконання або невиконання рішення суду в разі вжиття таких заходів; запобігання порушенню у зв`язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не с учасниками цього судового процесу.

Отже, умовою застосування заходів забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача. Гарантії справедливого суду діють не тільки під час розгляду справи, але й під час виконання судового рішення (правова позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року у справі N? 753/22860/17).

Відповідно до усталеної практики Європейського Суду з прав людини право на суд, захищене статтею 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, було б ілюзорним, якби національна правова система Високої Договірної Сторони дозволяла, щоб остаточне, обов`язкове для виконання судове рішення залишалося невиконаним на шкоду будь-якій зі сторін (див. рішення у справах «Юрій Миколайович Іванов проти України», «Горинсбі проти Греції») говорить, що право на справедливий суд є ілюзорним, якщо судове рішення залишається невиконаним..

В даному випадку, подані заявницею докази свідчать про те, що відповідач у справі у справі №201/6336/23 ОСОБА_2 , після набрання законної сили постановою суду апеляційної інстанції від 12.12.2024, вже через 4 дні, - 16.12.2024, вчинив низку правочинів, спрямованих на відчуження належного йому майна, за рахунок якого дана постанова може бути виконана. При цьому, стверджуючи, що заявницею не надано доказів того, що останній перестав бути платоспроможним та не має іншого майна, за рахунок якого може бути виконане зазначене судове рішення, його представниця сама не надає жодних доказів протилежного, а також доказів того, що він, не очікуючи відкриття виконавчого провадження, добровільно його виконав, або почав його виконувати, в той час, як виконання рішення суду є невід`ємною частиною права на справедливий суд, а судові рішення є обов`язковими до виконання на всій території України.

За таких обставин слід дійти висновку про те, що необхідність у застосуванні заходів забезпечення позову, про які просить заявниця, достатньо обґрунтована відповідно до положень статей 149, 150 ЦПК України.

Такі заходи забезпечення позову є пропорційними, законними та необхідними. При цьому, вони не обмежують законні права потенційних відповідачів, оскільки не позбавляють їх можливості користування спірним майном; перешкоджають створенню незворотних наслідків, які унеможливили б виконання судового рішення; запобігають недобросовісному використанню реєстраційних механізмів для приховування об`єктів спірного майна.

Вжиття заходів забезпечення призову є необхідним, пропорційним та виправданим засобом захисту прав позивача. Заборона на реєстрацію права власності та будь-яких дій, пов`язаних із відчуженням або обтяженням майнових прав, забезпечує реальну можливість виконання судового рішення у разі задоволення майбутнього позову. Ці заходи також унеможливить подальші дії Відповідачів, спрямовані на приховування зазначеного майна, що відповідає принципам добросовісності та законності цивільного процесу.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.149, 150, 259-260 ЦПК України,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Самухи Анни Олександрівни, що діє в інтересах ОСОБА_1 про забезпечення позову до подачі позову до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів, застосування реституції - задовольнити.

До вирішення судом по суті спору ОСОБА_1 із ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання недійсними договорів, застосування реституції:

1. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

2. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: квартиру АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

3. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: квартири АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

4. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

5. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

6. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: квартири АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

7. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

8. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: нежитлове приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

9. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: нежитлового приміщення №16, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

10. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: нежитлове приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

11. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: нежитлове приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

12. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: нежитлового приміщення №1, по АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

13. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

14. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

15. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: 1/2 частини нежитлового приміщення АДРЕСА_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01.

16. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер: :01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

17. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_1 , кадастровий номер::01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

18. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №31, кадастровий номер: :01:019:0242, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0876 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

19. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер: :01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

20. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_2 , кадастровий номер::01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

21. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №32, кадастровий номер: :01:019:0742, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0620 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

22. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_3 , кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

23. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_3 , кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

24. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №41, кадастровий номер: :01:019:0106, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0748 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

25. Вжити заходи забезпечення позову та накласти арешт шляхом заборони будь-яким особам вчиняти будь-які дії направленні на відчуження в будь-який спосіб, та заборонити розпорядження на нерухоме майно, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер: :01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

26. Вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони будь - яким особам та (або) їх законним представникам на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження, переоформлення та державну реєстрацію спірного нерухомого майна, в тому числі заборони проведення торгів з відчуження майна, укладення договорів оренди відносно майна, примусового виселення осіб зі спірного майна, вселення осіб до спірного майна, внесення до статутних фондів юридичних осіб, тощо, а саме: земельна ділянка № НОМЕР_4 , кадастровий номер::01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 214.

27. Заборонити органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, зокрема нотаріусам та іншим органам чи особам, які мають право виконувати чи виконують функції державної реєстрації прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не виключно, державну реєстрацію прав, внесення змін до записів Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації прав, реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам, передачі в іпотеку, будь-якого іншого обтяження, а також інші дії, що здійснюються в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (інші реєстраційні дії) щодо: земельної ділянки №42, кадастровий номер: :01:019:0353, розташована на території громадської організації "Садівничого товариства "Елеватор" Обухівської селищної ради Дніпровського району Дніпропетровської області та має площу 0,0600 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна214.

28. Заборонити ОСОБА_2 та будь-яким іншим особам, у тому числі органам МВС, які здійснюють дії щодо реєстрації транспортних засобів, вчиняти будь-які дії щодо відчуження, у тому числі шляхом укладення договору купівлі-продажу, дарування, міни, іпотеки, передачі в оренду автомобіля марки BMW, модель Х5, 2017 року випуску, державний номерний знак НОМЕР_5 , VIN-код НОМЕР_6 .

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи. Особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Суд може скасувати заходи забезпечення позову за вмотивованим клопотанням учасника справи у порядку вимог ст. 158 ЦПК України.

Примірник ухвали про забезпечення позову направити для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову.

Заявник повинен пред`явити позов протягом 10 днів з дня постановлення даної ухвали.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручені у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено 19 березня 2025 року.

Суддя С.С. Федоріщев