Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" березня 2025 р. Справа № 608/330/25

Номер провадження2/608/326/2025

Чортківський районний суд Тернопільської області в складі:

головуючої судді Коломієць Н. З.

з участю секретаря Смаглій О. Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чорткові в загальному позовному провадженні справу за позовом ОСОБА_1 до Чортківської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до відповідача Чортківської міської ради Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно. В позовній заяві вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 . Після його смерті залишилося спадкове майно, яке складається, зокрема, з садового будинку АДРЕСА_1 . Позивач по питанню оформлення спадщини звернувся до державного нотаріуса та листом № 23/02-14 від 24.01.2025 йому було роз`яснено, що оформити спадкові права він не може, оскільки, відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно. Тому позивач просить суд визнати за ним право власності на спадкове майно, що складається з садового будинку АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник адвокат Дядик Я. Б. в судове засідання не з`явилися. Адвокат Дядик Я. Б. подав письмову заяву, згідно якої просить розгляд справи проводити без його та позивача участі, позовні вимоги підтримує, просить задоволити.

Відповідач представник Чортківської міської ради Тернопільської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву про слухання справи за його відсутності. При вирішенні справи покладається на думку суду.

Суд ухвалює рішення без фіксування судового процесу, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України.

Розглянувши позовну заяву, врахувавши думку учасників процесу, які не з`явилися в судове засідання, дослідивши письмові докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних мотивів.

За положеннями ч.1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За положеннями ч.1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права (п.1 ч.2 ст.16 цього Кодексу).

За положеннями ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ч. 1 ст. 263 Цивільного процесуального кодексу України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права, у встановленому законодавством України порядку.

З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 15.02.2011.

Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді рухомого та нерухомого майна, зокрема, садовий будинок АДРЕСА_1 .

Відповідно до даних Чортківської державної нотаріальної контори, 05.08.2011 заведено спадкову справу № 535/2011 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 за заявою позивача про прийняття спадщини. До спадкової справи долучена заява дружини спадкодавця ОСОБА_3 про відмову від прийняття спадщини. Спадкодавець заповіту не складав.

Згідно довідки КП «Чортків дім» від 10.09.2011 спадкодавець на момент смерті проживав з дружиною ОСОБА_3 .

26.01.2011 позивачу було видано свідоцтво про право на спадщину за законом.

В січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до Чортківської державної нотаріальної контори щодо оформлення спадкових прав на садовий будинок. Однак нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину на садовий будинок, так як позивач не надав правовстановлюючі документи на нерухоме майно та рекомендувала дане питання вирішити в судовому порядку, шляхом визнання права власності на спадкове майно.

Належність спадкодавцю на праві власності садового будинку підтверджується технічним паспортом на садовий будинок, згідно якого вбачається, що він зведений у 1989 році; довідкою Обслуговуючого кооперативу «Калина-101» від 19.06.2020 та інформацією Росохацького старостинського округу від 18.06.2020, згідно якої за спадкодавцем обліковувалась земельна ділянка площею 0,05 га для індивідуального садівництва.

Згідно п.4.15 Глави 10 Розділу II Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 22 лютого 2012 року за № 282/20595 (надалі Порядку) видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Згідно до п. 4.18 Глави 10 Розділу II Порядку, якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. З Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто, право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Таким чином, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004 р.) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

Відповідно до ч. 1 ст. 58 Конституції України, закони та інші нормативно - правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно з частинами 1 та 2 ст. 5 Цивільного кодексу України, акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлені постановою Кабінету Міністрів України «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» від 05.08.1992 №449 (втратила чинність).

Враховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані в період до 05.08.1992 не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції від 23.02.2016 року №8.4-35//18/1).

Отже, в силу вищевказаних правових норм вказаний садовий будинок належав ОСОБА_2 .

Єдиним спадкоємцем за законом на належне майно ОСОБА_2 є ОСОБА_1 .

Згідно ст.182 Цивільного кодексу України право власності на нерухомі речі підлягає державній реєстрації.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно з ч. 4 ст. 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову в даній справі не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про обґрунтованість вимоги щодо спадкування майна спадкодавця та задовольнити позовні вимоги, визнавши право власності за позивачем на вказане майно.

На підставі ст. ст. 25, 30, 346, 1222, 1261, 1268 Цивільного кодексу України та керуючись ст. ст. 4, 12, 76, 81, 89, 263, 264, 265 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , жителя АДРЕСА_2 до Чортківської міської ради Тернопільської області (, вул. Т. Шевченка, 21, м. Чортків Тернопільської області) про визнання права власності на спадкове майно - задоволити.

Визнати право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме: на садовий будинок АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги Тернопільському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Згідно з оригіналом

Суддя:/підпис/

Оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 608/330/25.

Рішення набирає законної сили « » 2025 р.

Суддя: Н. З. Коломієць

Копію рішення видано « » року

Секретар: