Справа № 484/624/25
Провадження № 2/484/587/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 березня 2025 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого - судді Маржиної Т.В.,

за участю секретаря судового засідання Ткаченко К.А.,

у відсутність сторін, їх представників згідно заяв,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, -

ВСТАНОВИВ:

30.01.2025 року ОСОБА_1 в особі представника адвоката Ремського Є.В. звернулася до суду із позовом до Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, мотивуючи тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_3 , після смерті якого відкрилася спадщина на належне йому майно, а саме на житловий будинок по АДРЕСА_1 . За життя померлий заповіту не склав. Для прийняття спадщини за законом вона подала заяву до нотаріальної контори, однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про спадщину у зв`язку з тим, що в неї відсутні оригінали правовстановлюючих документів на нерухоме майно. За таких обставин просила визнати за нею в порядку спадкування за законом право власності на зазначений житловий будинок після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 03.02.2025 року прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого засідання на 14.03.2025 року, 10:30 годину. Крім того, зобов`язано Другу первомайську державну нотаріальну контору Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надати суду належним чином завірену копію спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Чаусове-1 Первомайського району Миколаївської області.

27.02.2025 року до суду від Другої первомайської державної нотаріальної контори Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) надійшла копія спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

10.03.2025 року від відповідача ОСОБА_2 до суду надійшла заява, в якій вона зазначила, що просить розглянути справу в її відсутність, позов визнає, проти його задоволення не заперечує.

13.03.2025 року на електронну пошту суду від представника відповідача Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області Нам О. надійшла заява, в якій вона зазначила, що просить розглянути справу в її відсутність, проти задоволення позову не заперечує.

14.03.2025 року представник позивача ОСОБА_4 надав заяву, в якій просив розглянути справу в його та позивача відсутність, зазначив, що позов підтримує повністю.

Сторони належним чином повідомлені про розгляд справи.

Сторонами, їх представниками не подано будь-яких інших заяв і клопотань по суті позовних вимог.

Оскільки всі учасники справи заявили клопотання про розгляд справи в їх відсутність, суд вважає можливим здійснити судовий розгляд на підставі наявних у суду матеріалів, що відповідає вимогам ч.3 ст. 211 ЦПК України, та враховуючи визнання позову відповідачами ухвалити рішення по справі, що передбачено ч.3 ст. 200 ЦПК України.

Положенням ч.4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього кодексу. Статтею 206 ЦПК України передбачено, що відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві. У разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи та інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову в прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Так як визнання відповідачем позову у даному випадку не суперечить закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, тому суд приходить до висновку про прийняття визнання позову відповідачем та про винесення рішення по суті справи у підготовчому засіданні.

Вирішуючи справу на основі наявних письмових доказів, наданих сторонами та витребуваних судом, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги законні, обґрунтовані і підлягають повному задоволенню. За таких обставин визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав, свобод і інтересів третіх осіб, тому його слід прийняти, вирішити справу у підготовчому засіданні і задовольнити позов з таких підстав.

Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Відповідно до ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Відповідно до принципу диспозитивності, закріпленого у статті 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік ОСОБА_1 ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, актовий запис № 15, серія НОМЕР_1 , виданого Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області від 26.12.2001 року /а.с.45/.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку по АДРЕСА_1 .

Так, за життя ОСОБА_3 придбав у сільськогосподарського виробничого кооперативу «Перемога» (СГВК «Перемога) колишня назва колгосп «Побєда» (Держагропром УРСР Первомайське районне агропромислове об`єднання Колгосп «ПОБЕДА») будинок АДРЕСА_2 за 2 647 рублів, що підтверджується довідкою № 128 від 11.07.1992 року, виданою головою колгоспу «Победа» та копією договору купівлі-продажу від 10.07.1992 року, який посвідчено секретарем Чаусівської сільської Ради Первомайського району Миколаївської області, реєстровий № 125 /а.с.22, 23/.

Вказаний житловий будинок дійсно належав продавцю, про що свідчить Виписка КП «Первомайське міжміське бюро технічної інвентаризації» № 2152/04-02-03 від 22.10.2024 року /а.с.24/.

Відповідно до п.42 Постанови Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року Про затвердження Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, для державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 р., подаються: 1) технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; 2) документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Отже, у ОСОБА_3 були всі необхідні документи для реєстрації права власності на житловий будинок, яким він правомірно володів та користувався, проте він не встиг за життя зареєструвати своє право власності на нього.

З матеріалів справи вбачається, що сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога», як правонаступник колгоспу «Побєда» ліквідовано 04.11.2004 року, про що свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб-підприємців та громадських формувань. Даний будинок був ними проданий спадкодавцю та списаний з балансу /а.с.26-29/.

Оскільки сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога», як правонаступник колгоспу «Побєда» ліквідовано, тому відповідачем у наданій справі є Синюхино-Брідська сільська рада Первомайського району Миколаївської області, на території якої було зареєстроване вказане підприємство.

Синюхино-Брідська сільська рада Первомайського району Миколаївської області не заперечує, що ОСОБА_3 дійсно придбав вищезазначений будинок, володів та користувався ним.

Вбачається, що угода купівлі-продажу об`єкту нерухомості, а саме житлового будинку, який знаходиться по АДРЕСА_2 , є дійсною, оскільки ОСОБА_3 розрахувався із продавцем у повному обсязі, а продавець передав йому у власність зазначений вище житловий будинок, чим фактично підтвердив, що купівля-продажу відбулася.

Оскільки продавець являвся законним власником житлового будинку, то ніяких перешкод в розпорядженні майном у нього не було і він мав право його відчужувати, тобто продавати.

Згідно зі ст. 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно і сплатити за нього певну грошову суму.

Фактично всі істотні умови договору купівлі-продажу спадкодавцем ОСОБА_3 та продавцем були виконані. За домовленістю між ними житловий будинок був проданий, продавцю були передані кошти в сумі 2 648 руб. Продавцем передано та ОСОБА_3 прийнято у власність житловий будинок АДРЕСА_2 .

Таким чином, укладена між колгоспом «Побєда», правонаступником якого є сільськогосподарський виробничий кооператив «Перемога» (СГВК «ПЕРЕМОГА), та ОСОБА_3 угода купівлі-продажу об`єкту нерухомості виконана в повному обсязі, а тому вона є дійсною.

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 21.01.2025 року ринкова вартість житлового будинку по АДРЕСА_2 становить 122 210 грн. 86 к. /а.с.30-31/.

Після смерті ОСОБА_3 Другою первомайською державною нотаріальною конторою Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) заведена спадкова справа № 271/2024, копія якої наявна в матеріалах справи /а.с.43-54/.

З наданої спадкової справи вбачається, що із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 звернулася його дружина ОСОБА_1 /а.с.44/.

ОСОБА_1 , 1949 року народження, є дружиною ОСОБА_3 , 1948 року народження, що підтверджується свідоцтвом про шлюб, виданим 28.08.1971 року /а.с.47/.

З довідки, виданої виконавчим комітетом Синюхино-Брідської сільської ради № 126 від 01 10.2024 року та з довідки № 63 від 01.10.2024 року, вбачається, що останнім зареєстрованим місцем проживання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , була адреса: АДРЕСА_2 . На день смерті разом з ним були зареєстровані та проживали ОСОБА_1 , 1949 року народження, та ОСОБА_2 , 1980 року народження /а.с.49/.

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є донькою ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , та ОСОБА_1 , 1949 року народження, що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 18.10.1980 року, виданого Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області /а.с.9/.

Після реєстрації шлюбів ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , змінювала прізвище на « ОСОБА_7 », а згодом на « ОСОБА_8 ». Зазначене повністю підтверджується копіями свідоцтв про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим 14.10.2006 року Чаусівською сільською радою Первомайського району Миколаївської області, та серії НОМЕР_4 , виданим 20.05.2023 року Відділом ДРАЦС у місті Первомайську Первомайського району Миколаївської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса), а також витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян № 6 від 25.11.2023 року /а.с.13, 14, 15-16/.

Інший спадкоємець ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини протягом встановленого законодавством строку до нотаріальної контори не зверталась.

Таким чином відповідно до ст. 1261 ЦК України позивачка є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_3 , оскільки вона прийняла спадщину після смерті свого чоловіка фактично, так як вона постійно проживала разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини та подала заяву про прийняття спадщини до нотаріальної контори.

Згідно постанови Другої первомайської державної нотаріальної контори від 05.11.2024 року № 1329/02-31 позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок після смерті чоловіка відмовлено.

Відповідно до ч.1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею. Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно з ч.1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України передбачено право спадкоємця за законом чи за заповітом прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За загальним правилом право на спадщину виникає в день відкриття спадщини. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (ст.ст.1220, 1222, 1270 ЦК України).

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Оскільки відповідачі не заперечують проти задоволення позову про визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 , суд вважає за необхідне визнати таке право власності за позивачем.

Таким чином судом встановлено, що позивач є спадкоємцем за законом першої черги після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , який за життя мав у власності зазначений вище житловий будинок, однак не отримав правовстановлюючі документи на нього.

Позивач вчасно прийняв спадщину, однак через відсутність правовстановлюючих документів не може у встановлений законом спосіб в нотаріальній конторі оформити свої спадкові права і отримати свідоцтво про право на спадщину, хоча має таке право відповідно до ст.ст. 328, 1216, 1217, 1218, 1222, 1223, 1225, 1261, 1268-1270 ЦК України. За встановлених обставин право позивача на спадщину підлягає захисту в судовому порядку відповідно до ст. 16 ЦК України та ст. 5 ЦПК України. За позивачем в порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 слід визнати право власності на зазначений вище житловий будинок.

Керуючись ст.ст. 2, 5, 10, 12, 13, 77-80, 89, ч.3,4 ст. 200, ч.4 ст. 206, ч.3 ст. 211, ст.ст. 258, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Синюхино-Брідської сільської ради Первомайського району Миколаївської області та ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом., - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_2 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Синюхино-Брідська сільська рада Первомайського району Миколаївської області, , адреса: вул. Центральна, 14, с. Синюхин Брід, Первомайський район, Миколаївська область, 55234.

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_3 .

Повний текст судового рішення виготовлено 14 березня 2025 року.

СУДДЯ: