Справа № 538/2527/24
Провадження № 2/538/250/25
Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
13 березня 2025 року м. Лохвиця
Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Криворучко В.І., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом,
в с т а н о в и в:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Лохвицької міської ради і просить визнати за нею, в порядку спадкування за заповітом право власності на житловий будинок (літ. А-1) загальною площею 58,6 кв.м, житловою площею 22,6 кв.м, літня кухня «Б», прибудова «в,в1», сарай «В», погріб «Г», огорожа «№1», колодязь 1/2 частина «№2», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 . В обґрунтування позову вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_2 . Вона є єдиним спадкоємцем ОСОБА_2 за заповітом. До складу спадщини ОСОБА_2 увійшов належний померлій житловий будинок АДРЕСА_1 . У встановлений законом строк вона звернулася до Першої Лохвицької державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 , однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок.
Ухвалою суду від 16.12.2024 провадження у вказаній справі відкрито та ухвалено розглядати її за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою суду від 13.02.2025 підготовче провадження у вказаній справі було закрито, і справу призначено до судового розгляду по суті.
Позивач в судове засідання не з`явилася, в заяві до суду просила справу розглянути без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечив, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти рішення на розсуд суду.
Третя особа в судове засідання не з`явилася, в листі до суду просила справу розглядати за її відсутності.
За таких обставин, суд розглядає справу за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.
З матеріалів справи вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть Серії НОМЕР_1 (а.с.11).
Згідно свідоцтва про народження Серії НОМЕР_2 ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 є дочкою ОСОБА_2 (а.с.25).
На випадок своєї смерті ОСОБА_2 зробила розпорядження, відповідно до якого все своє майно, заповіла ОСОБА_1 , що підтверджується копією заповіту, посвідченого 11.12.2012 секретарем виконавчого комітету Васильківської сільської ради, який зареєстровано в реєстрі за № 40 (а.с.12).
Постановою державного нотаріуса Чорнухинської державної нотаріальної контори, що в порядку заміщення виконує обов`язки державного нотаріуса Першої Лохвицької державної нотаріальної контори Карбан Л.М. від 03.12.2024 року № 667/02-31, у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 , після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 на житловий будинок в АДРЕСА_1 відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи (а.с.24).
19.05.2015 року державним нотаріусом Першої Лохвицької державної нотаріальної контори Жук Т.П. посвідчено, що на підставі заповіту спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , є її дочка - ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадщина, на яку видано Свідоцтво про право на спадщину за заповітом, складається з земельної ділянки розміром 2,03 га, яка надана для ведення особистого селянського господарства та розташована на території Васильківської сільської ради Миргородського району, Полтавської області (а.с. 23).
Як вбачається з довідки Лохвицької міської ради від 05.12.2024 року № 324, згідно погосподарської книги на 2024-2031 роки по Васильківському старостинському округу виконавчого комітету Лохвицької міської ради за № 0236-5 рахується будинок по АДРЕСА_1 . Земельна ділянка площею 0,25 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку і споруд та земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства в розмірі 0,14 га в оренді та користуванні не перебуває (а.с.27).
З інформаційної довідки ТОВ "ТехЕксперт- БТІ" від 07.09.2024 № 2622, вбачається, що житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами знаходиться за адресою: по АДРЕСА_1 складається: житловий будинок (літ. "А-1") загальною площею 58,6 кв.м., житловою площею 22,6 кв.м., літня кухня «Б», прибудова «в,в1», сарай «В», погріб «Г», огорожа «№1», колодязь 1/2 частина «№2» (а.с. 22).
Станом на 09.09.2024 ТОВ "ТехЕксперт- БТІ" виготовлено відповідну технічну документацію на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , при цьому мається характеристика будинку, в якій вказано: житловий будинок «А-1», літня кухня «Б», прибудова «в,в1», сарай «В», погріб «Г», огорожа «№1», колодязь 1/2 частина «№2» та зазначено, що всі будівлі і споруди побудовані в 1950-1970 рр. (а.с.6-10).
На запит суду, Перша Лохвицька державна нотаріальна контора 24.01.2025р. № 48/01-16, надала відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 звернулася дочка - ОСОБА_1 . Спадкова справа заведена 11.06.2013 року за № 220/2013. Заповіт від імені спадкодавця складений на все майно на користь дочки- ОСОБА_1 , посвідчений виконавчим комітетом Васильківської сільської ради, Миргородського району, Полтавської області 11.12.2012 року за реєстром № 40. 19.05.2015 року ОСОБА_1 отримала Свідоцтво про право на спадщину за заповітом на пайову земельну ділянку розміром 2,03 га, розташовану на території Васильківської сільської ради, Миргородського району, Полтавської область (а.с.49-52).
Вказане свідчить, що між сторонами склалися спірні правовідносини з приводу спадкування, які регулюються ст.ст. 1223, 1268-1270 ЦК України.
Згідно ст. 1233 ЦК України заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.
Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав
на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного
реєстру речових прав на нерухоме майно.
Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких
прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.
Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.
Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.
У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.
Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.
Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_1 прийняла спадщину за заповітом після ОСОБА_2 , проте вона позбавлена можливості оформити в нотаріуса свої спадкові права на житловий будинок, оскільки відсутні правовстановлюючі документи.
Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.
За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 13, 18, 81, 83, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради, третя особа Перша Лохвицька державна нотаріальна контора Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , як спадкоємицею за заповітом, після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 матері ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок (літ.А-1), загальною площею 58,6 м.кв, житловою - 22,6 м.кв. з господарськими будівлями та спорудами: літня кухня «Б», прибудова «в,в1», сарай «В», погріб «Г», огорожа «№1», колодязь 1/2 частина «№2», за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п. 15.5 Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.
Суддя Лохвицького
районного суду Людмила ЦІМБОТА