справа № 362/201/25
провадження № 4-с/362/10/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27.02.2025 року

Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого судді Поповича О.В.,

за участю:

секретарів судового засідання Тельнової О.О., Лагути І.А., Стороженко К.М.,

представника стягувача адвоката Гуйван Т.П,

представника боржника адвоката Дударенко А.М.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Василькові скаргу Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» на бездіяльність приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича у виконавчому провадженні № 67843032.

Суд установив:

Представник Акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» звернувся до суду з указаною скаргою, в якій просить зобов`язати приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича вчинити передбачені законом виконавчі дії в межах виконавчого провадження ВП № 67843032 щодо примусової реалізації майна боржника ОСОБА_1 , а саме:

- земельна ділянка площею 0,1472 га, кадастровий номер :01:007:0055, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- житловий будинок загальною площею 282,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0107, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- об`єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 15%, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26841107, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:007:0107;

- земельна ділянка площею 0,9991 га, кадастровий номер :01:007:0137, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка., які належать на праві власності ОСОБА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0108, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка та двоповерховий житловий будинок загальною площею 385,3 кв.м та господарській будівлі, що належать на праві власності ОСОБА_1 та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0109, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка та двоповерховий житловий будинок загальною площею 312,8 кв.м, що належить на праві власності ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Скарга обґрунтована тим, що 19 жовтня 2016 року на виконання рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 27 квітня 2015 року у справі № 362/5726/13-ц видано виконавчий лист. Акціонерне товариство «Державний експортно-імпортний банк України» звернулось до приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича із заявою про примусове виконання зазначеного рішення суду, який 09 грудня 2021 року виніс постанову про відкриття виконавчого провадження ВП № 67843032 з примусового виконання виконавчого листа № 362/5726/13-ц, виданого 19.10.2016 року Васильківським міськрайонним судом Київської області, про звернення стягнення на предмети іпотеки, які належать на праві власності ОСОБА_1 .

19 січня 2022 року приватним виконавцем було проведено опис майна боржника ОСОБА_1 у виконавчому провадженні ВП № 67843032.

Під час опису майна боржника було встановлено, що:

- на земельній ділянці площею 0,3415 га з кадастровим номером :01:007:0108 знаходиться двоповерховий житловий будинок загальною площею 385,3 кв.м та господарській будівлі, що належать на праві власності ОСОБА_1 та знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- на земельній ділянці площею 0,3415 га з кадастровим номером :01:007:0109 знаходиться двоповерховий житловий будинок загальною площею 312,8 кв.м, що належить на праві власності ОСОБА_1 та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

02 грудня 2024 року стягувач звернувся до приватного виконавця з клопотанням № 0000606/32864-24 про вчинення заходів щодо примусової реалізації майна, проте, 20 грудня 2024 року отримав від приватного виконавця лист від 18 грудня 2024 року № 59544, яким повідомлялось, що звернути стягнення на зазначене стягувачем майно боржника в рамках виконавчого провадження ВП № 67843032 немає можливості, оскільки накладено мараторій на виконання рішень за споживчими кредитами відповідно до пункту 52 Розділу VI Прикінцеві положення Закону України «Про іпотеку» (доповнено Законом України № 2120-IX від 15 березня 2022 року), у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону, у зв`язку з цим заява скаржника залишена без задоволення.

Скаржник стверджує, що вищенаведені обставини вказують на протиправну бездіяльність приватного виконавця щодо відмови у зверненні стягнення на майно боржника ОСОБА_1 , в рамках виконавчого провадження ВП № 67843032 з примусового виконання рішення (виконавчого листа) Васильківського міськрайонного суду Київської області у справі № 362/5726/13-ц.

У судовому засіданні представник стягувача підтримав скаргу, просив її задовольнити.

Представник боржника в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні скарги, а також надала письмові заперечення проти скарги. Зокрема, вказала законність висновку приватного виконавця про дію в даному випадку вказаного мараторію.

Приватний виконавець Голяченко І.П. до суду не прибув.

Суд установив, що рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 27 квітня 2015 року у справі № 362/5726/13-ц задоволено частково позов Публічного акціонерного товариства «Державний експортно-імпортний банк України» до ОСОБА_1 , третя особа: ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки; в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_2 за Кредитним договором № 27108С30 від 30.04.2008 у сумі 11 977 152 гривні 16 копійок і складається із заборгованості за кредитом - 6 737,649,00 грн., процентів за користування кредитом 3 290 602,35 грн., пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 1 345 156,96 грн., пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом - 603 743,85 грн. та за Кредитним договором № 27108С31 від 30.04.2008 у сумі 11 315 951 гривню 36 копійок і складається із заборгованості за кредитом - 6 365,000,00 грн., процентів за користування кредитом 3 107 790,70 грн., пені за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 1 272 881,04 грн., пені за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом 570 279,62 грн. звернуто стягнення на майно що є предметом іпотеки за Іпотечним договором № 27108Z40 від 13.05.2008 року, а саме:

- земельну ділянку площею 0,1472 га, кадастровий номер :01:007:0055, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка,

- житловий будинок загальною площею 282,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,

- земельну ділянку площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0107, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка,

- об`єкт незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 15%, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26841107, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:007:0107,

- земельну ділянку площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0108, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка,

- земельну ділянки площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0109, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка,

- земельної ділянки площею 0,9991 га, кадастровий номер :01:007:0137, цільове призначення - для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка,

які належать на праві власності ОСОБА_1 .

Встановлено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за початковою ціною продажу предмета іпотеки визначеною суб`єктом оціночної діяльності на стадії виконавчого провадження.

19 жовтня 2016 року на виконання вказаного рішення Васильківський міськрайонний суд Київської області видав виконавчий лист № 362/5726/13-ц.

09 грудня 2021 року приватний виконавець виніс постанову про відкриття виконавчого провадження № 67843032 з примусового виконання виконавчого листа № 362/5726/13-ц, виданого на виконання рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 27 квітня 2015 року.

02 грудня 2024 року стягувач звернувся до приватного виконавця з клопотанням № 0000606/32864-24 про вчинення заходів щодо примусової реалізації майна.

Листом від 18 грудня 2024 року № 59544 приватний виконавець повідомив про неможливість звернення стягнення на зазначене стягувачем майно боржника в рамках виконавчого провадження ВП № 67843032, пославшись на дію мараторію на виконання рішень за споживчими кредитами відповідно до пункту 5-2 Розділу VI Прикінцеві положення Закону України «Про іпотеку» (доповнено Законом України № 2120-IX від 15 березня 2022 року), у період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону, у зв`язку з цим заява скаржника залишена без задоволення.

Вважаючи, що приватний виконавець таким чином допустив протиправну бездіяльність, представник стягувача звернувся до суду зі скаргою, що розглядається.

Поряд із цим, у жовтні 2024 року приватний виконавець виконавчого округу Київської області Голяченко І.П. звернувся до Васильківського міськрайонного суду Київської області із заявою про зміну способу виконання вказаного рішення суду шляхом додаткового звернення стягнення на два житлові будинки, які розташовані на земельних ділянках із кадастровими номерами :01:007:0108 і :01:007:0109.

Васильківський міськрайонний суд Київської області ухвалою від 14 листопада 2024 року, яку змінено в мотивувальній частині постановою Київського апеляційного суду від 13 лютого 2025 року, відмовив у задоволенні заяви приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича про зміну способу виконання рішення суду.

Відповідно до статті 447-1 ЦПК України сторони виконавчого провадження мають право звернутися до суду із скаргою, якщо вважають, що рішенням, дією або бездіяльністю державного виконавця чи іншої посадової особи органу державної виконавчої служби або приватного виконавця під час виконання судового рішення, ухваленого відповідно до цього Кодексу, порушено їхні права.

За приписами частини першої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно з пунктом 1 частини другої статті 18 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зобов`язаний здійснювати заходи примусового виконання рішень у спосіб та в порядку, які встановлені виконавчим документом і цим Законом.

Відповідно до частини першої статті 48 Закону України «Про виконавче провадження» звернення стягнення на майно боржника полягає в його арешті, вилученні (списанні коштів з рахунків) та примусовій реалізації (пред`явленні електронних грошей до погашення в обмін на кошти, що перераховуються на відповідний рахунок органу державної виконавчої служби, рахунок приватного виконавця).

Частиною першою статті 61 Закону України «Про виконавче провадження» обумовлено, що реалізація арештованого майна здійснюється шляхом електронних торгів або за фіксованою ціною.

Відповідно до пункту 5-2 розділу VI «Прикінцеві положення» Закону України «Про іпотеку» У період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану та у тридцятиденний строк після його припинення або скасування щодо нерухомого майна (нерухомості), що належить фізичним особам та перебуває в іпотеці за споживчими кредитами, зупиняється дія статті 37 (у частині реалізації права іпотекодержателя на набуття права власності на предмет іпотеки), статті 38 (у частині реалізації права іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки), статті 40 (у частині виселення мешканців із житлових будинків та приміщень, переданих в іпотеку, щодо яких є судове рішення про звернення стягнення на такі об`єкти), статей 41, 47 (у частині реалізації предмета іпотеки на електронних торгах) цього Закону.

Положення абзацу першого цього пункту не поширюються на нерухоме майно (нерухомість), оформлене в іпотеку з метою забезпечення виконання зобов`язань за договорами, укладеними після дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану", або за договорами, до яких після дня набрання чинності Законом України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо дії норм на період дії воєнного стану" за погодженням сторін вносилися зміни в частині продовження строків виконання зобов`язань та/або зменшення розміру процентів, штрафних санкцій.

Відповідно до пунктів 10, 11 частини першої статті 1 Закону України «Про споживче кредитування»:

- споживче кредитування - правовідносини щодо надання, обслуговування та повернення споживчого кредиту;

- споживчий кредит (кредит) - грошові кошти, що надаються споживачу (позичальникові) на придбання товарів (робіт, послуг) для задоволення потреб, не пов`язаних з підприємницькою, незалежною професійною діяльністю або виконанням обов`язків найманого працівника.

Із рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 27 квітня 2015 року у справі № 362/5726/13-ц, з-поміж іншого, вбачається, що 30 квітня 2008 року між ВАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 27108С30 згідно з умовами якого позивач надав відповідачу грошові кошти (кредит) у сумі 1 200 000,00 дол. США зі сплатою відсотків у розмірі 12,55 % річних, з кінцевою датою погашення 15 квітня 2011 року Згідно додаткової угоди № 27108С30-3 від 28.04.2009 року до кредитного договору № 27108С30 від 30.04.2008 року п.2.1 ст. 2 договору викладено в наступній редакції: банк надає позичальнику кредит у сумі 1-й транш 1 200 000,00 доларів США з кінцевою датою 28 квітня 2009 року на рефінансування існуючого кредиту на поточні потреби, отриманого позичальником згідно з кредитним договором № ТS SME 001/182/2007 від 15 червня 2007 року, укладеним між ним ЗАТ «ОТП Банк» Кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності; 2-й транш 8 048 049,00 гривень з кінцевою датою погашення 15 квітня 2011 року. Кредит надається для погашення кредиту в іноземній валюті за даним кредитним договором. Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № 27108С30 від 30.04.2008 року станом на 15.08.2013 року становить 11 977 152, 16 грн яка складається з : прострочена заборгованість за кредитом 6 737 649 00 грн, прострочена заборгованість за процентами за користування кредитом 3 290 602, 35 грн, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 1 345 156 96 грн, пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом 603 743, 85 грн. 30 квітня 2008 року між ВАТ «Державний експортно-імпортний банк України» та ОСОБА_2 укладено кредитний договір № 27108С31 згідно з умовами якого позивач надав відповідачу кредит у вигляді не відновлювальної кредитної лінії сумі 800 000,00 дол. США зі сплатою відсотків у розмірі 12,55 % річних, з кінцевою датою погашення 15 квітня 2011 року Згідно додаткової угоди № 27108С31-2 від 28.04.2009 року до кредитного договору № 27108С31 від 30.04.2008 року п.2.1 ст. 2 договору викладено в наступній редакції: банк надає позичальнику кредит у сумі 1-й транш 800 000,00 доларів США з кінцевою датою 28 квітня 2009 року на поточні потреби з перевіркою цільового використання кредитних коштів (будівництво) під забезпечення земельних ділянок Кредит надається на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності; 2-й транш 6 476 000,00 гривень з кінцевою датою погашення 15 квітня 2011 року. Кредит надається для погашення кредиту в іноземній валюті за даним кредитним договором. Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором № 27108С31 від 30.04.2008 року станом на 15.08.2013 року становить 11 315 951, 36 грн яка складається з : прострочена заборгованість за кредитом 6 365 000 00 грн, прострочена заборгованість за процентами за користування кредитом 3 107 790, 70 грн, пеня за несвоєчасне погашення заборгованості за кредитом 1 272 881 04 грн, пеня за несвоєчасну сплату процентів за користування кредитом 570 279, 62 грн. Кредит було отримано відповідачем 28.04.2009, що підтверджується заявами на видачу готівки. З метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитними договорами 13 травня 2008 року між банком та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № 27108Z40, відповідно до умов якого останній передав в іпотеку банку зокрема земельну ділянку площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:108, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд ; земельну ділянку площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:107, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, земельну ділянку площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:109, розташовану за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, які належать ОСОБА_2 на праві власності. Згідно договору про внесення змін та доповнень № 27108Z40-4 від 10 листопада 2009 року до іпотечного договору посвідченого 13.05.2008 року Коваленко Н.Є приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі № 1812 викладено п.1.3 іпотечного договору в наступній редакції: предметом іпотеки, що є забезпеченням викладених у Кредитному договорі зобов`язань іпотекодавця є нерухоме майно, а саме: зокрема земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:0108, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд,; земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:0107, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:0109, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд; земельна ділянка площею 0,1472 га, кадастровий № : 01:007:0055, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд; житловий будинок, загальною площею 282,3 кв.м, жилою площею 123,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 які належать ОСОБА_2 на праві власності. Згідно договору про внесення змін та доповнень № 27108Z40-5 від 29 грудня 2009 року до іпотечного договору посвідченого 13.05.2008 року Коваленко Н.Є приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі № 1812 викладено п.1.3 іпотечного договору в наступній редакції: предметом іпотеки, що є забезпеченням викладених у Кредитному договорі зобов`язань іпотекодавця є нерухоме майно, а саме: зокрема земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:0108, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд,; земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № :01:007:0107, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд, земельна ділянка площею 0,3415 га, кадастровий № : 01:007:0109, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд; земельна ділянка площею 0,1472 га, кадастровий № :01:007:0055, розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка, для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд; -житловий будинок, загальною площею 282,3 кв.м, жилою площею 123,1 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; -земельна ділянка, площею 0,9991, кадастровий номер :01:007:0137, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд які належать ОСОБА_2 на праві власності. Згідно договорів про внесення змін та доповнень № 27108Z40-6 від 09 квітня 2010 року та № 27108Z40-7 від 06 травня 2010 року до іпотечного договору посвідченого 13.05.2008 року Коваленко Н.Є приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу та зареєстрованого в реєстрі № 1812 вищезазначені об`єкти нерухомого майна залишились в якості забезпечення викладених у Кредитному договорі зобов`язань іпотекодавця.

Проаналізувави вказане рішення, матеріали судової справи, в тому числі копії наданих сторонами документів, суд констатує, що іпотечні договори, на реалізацію яких звернуто стягнення на майно, за своєю правовою природою не підпадають під ознаки споживчого кредитування.

Відтак, у даному випадку висновок приватного виконавця про неможливість звернення стягнення на майно боржника із посиланням на пункту 5-2 Розділу VI Прикінцеві положення Закону України «Про іпотеку» є помилковим.

Отже, скарга в цій частині є обґрунтованою.

Разом із цим, як вже зазначено, ухвалою Васильківського міськрайонний суд Київської області ухвалою від 14 листопада 2024 року, із урахуванням постанови Київського апеляційного суду від 13 лютого 2025 року, відмовлено у задоволенні заяві приватного виконавця Голяченка І.П. про зміну способу виконання рішення суду шляхом додаткового звернення стягнення на два житлові будинки, які розташовані на земельних ділянках із кадастровими номерами :01:007:0108 і :01:007:0109.

Відтак, вимоги скарги в частині, що стосується звернення стягнення на відповідні житлові будинки, є безпідставними.

Пропуску строку звернення до суду зі скаргою суд не встановив.

З огляду на викладене, скаргу належить задовольнити частково.

Керуючись статтями 258, 260, 448-450 ЦПК України, суд

постановив:

скаргу задовольнити частково.

Визнати неправомірною бездіяльність приватного виконавця виконавчого округу Київської області Голяченка Івана Павловича у виконавчому провадженні № 67843032 щодо не вчинення виконавчих дій з реалізації майнаборжника ОСОБА_1 , а саме:

- земельної ділянки площею 0,1472 га, кадастровий номер :01:007:0055, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- житлового будинку загальною площею 282,3 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ,

- земельної ділянки площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0107, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- об`єкту незавершеного будівництва, незакінчений будівництвом житловий будинок готовністю 15%, реєстраційний номер у Реєстрі прав власності на нерухоме майно 26841107, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці з кадастровим номером :01:007:0107;

- земельної ділянки площею 0,9991 га, кадастровий номер :01:007:0137, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- земельної ділянки площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0108, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка;

- земельної ділянки площею 0,3415 га, кадастровий номер :01:007:0109, цільове призначення для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Київська область, Васильківський район, с. Путрівка.

В іншій частині скаргу залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Дата складення повного судового рішення: 04 березня 2025 року.

Суддя О.В. Попович