Справа № 358/750/23 Провадження № 2/358/90/25
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення справи

до судового розгляду по суті

11 березня 2025 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Тітова М.Б.,

за участю:

секретаря судового засідання Зеленько О.Д.,

представника позивачів ОСОБА_1 ,

представника відповідача Школьної К.В.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Богуславі, матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися до суду з даним позовом, в якому просять: розірвати Договір оренди земельної ділянки б/н від 20 грудня 2015 року, укладений між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 15546329; зобов`язати ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 2,1638 га. кадастровий номер :02:009:0014 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Саварської сільської ради Богуславського району (нині Богуславська ОТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_4 ; розірвати Договір оренди земельної ділянки №188 від 18 липня 2013 року, укладений між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР», номер запису про інше речове право 3550094; зобов`язати ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» повернути земельну ділянку площею 2,3860 га. кадастровий номер :02:006:0061 з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території бувшої Саварської сільської ради Богуславського району (нині Богуславська ОТГ Обухівського району) Київської області у користування ОСОБА_3 ; стягнути із ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» на користь ОСОБА_4 та ОСОБА_3 понесені ними судові витрати.

Свої вимоги позивачі обґрунтовують тим, що вони є власниками вказаних земельних ділянок, 20 грудня 2015 року між ОСОБА_2 та ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено Договір оренди земельної ділянки б/н, предметом якої стала вищевказана земельна ділянка. 18 липня 2013 року між ОСОБА_3 та ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» було укладено Договір оренди земельно ділянки №188, предметом якої стала вищевказана земельна ділянка. У квітні 2023 року їм випадково стало відомо, що в ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» відбулась реорганізація та директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» є інша особа, а не ОСОБА_5 , який був директором та діяв від імені товариства на момент підписання вищевказаного Договору оренди, що зі слів інших орендодавців є підставою для його розірвання.

Зазначають, що підставою, яка надає їм змогу розірвати Договори оренди укладені з відповідачем є пункт 38 та 12.5 відповідних договорів оренди земельних ділянок, якими визначено, що реорганізація юридичної особи - Орендаря, а також зміна директора товариства є підставою для розірвання цього договору.

На момент укладення зазначених договорів оренди, директором ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» був ОСОБА_5 , з 13.03.2018 року по 05.03.2020 року посаду директора займав ОСОБА_6 , з 05.03.2020 року по 11.07.2020 року директором був ОСОБА_7 , а з 11.07.2020 року і до цього часу директором є ОСОБА_8 .

У зв`язку з цим, відразу після отримання такої інформації вони звернулися із листами до ТОВ «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» з вимогою розірвати укладені між ними договори оренди та повернути земельні ділянки, які були предметом вищевказаних договорів, в їх особисте користування як власників, однак відповідач фактично відмовився від виконання взятих на себе обов`язків за Договором.

Ухвалою судді Богуславського районного суду Київської області Тітова М.Б. від 29 травня 2023 року прийнято до розгляду позовну заяву ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання на 19 червня 2023 року на 12 годину 00 хвилин, яке було відкладено на 21 серпня 2023 року та потім на 20 вересня 2023 року.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 20 вересня 2023 року провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок зупинено до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 358/1268/23, (провадження № 358/601/23) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 про зміну договорів оренди земельних ділянок.

Рішенням Богуславського районного суду Київської області від 29 квітня 2024 року у справі № 358/1268/23, (провадження № 358/240/24) за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 про зміну договорів оренди земельних ділянок, відмовлено в задоволенні позову Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» до ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_2 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 та ОСОБА_14 про зміну договорів оренди земельних ділянок.

05 листопада 2024 року Постановою Київського апеляційного суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» залишено без задоволення, а рішення Богуславського районного суду Київської області від 29 квітня 2024 року залишено без змін.

Ухвалою Богуславського районного суду Київської області від 29 січня 2025 року провадження у цивільній справі № 358/750/23 за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди та повернення земельних ділянок, поновлено та призначено справу для продовження підготовчого провадження на 11 березня 2025 року.

В підготовчому судовому засіданні представник позивачів - адвокат Чайка О.В. позовні вимоги підтримала та просила призначити справу до судового розгляду по суті з дослідженням поданих доказів.

Предстаник відповідача Школьна К.В. в підготовчому судовому засіданні заперечувала проти задоволення позову та просила призначити справу до судового розгляду.

Положеннями ст.189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання.

У ході підготовчого провадження та під час проведення підготовчого засідання, проведено наступні підготовчі дії: направлено позивачу копію ухвали про відкриття провадження у справі; направлено іншим учасникам справи копію ухвали, копію позовної заяви та копії доданих до неї документів; визначено склад учасників судового процесу та визначено обставини справи, які підлягають встановленню на які посилаються сторони як на підставу своїх вимог та заперечень, встановлено порядок з`ясування обставин та порядок дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються.

Відповідно до ч. 2 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого судового засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 197, 200, 294 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Закрити підготовче провадження по цивільній справі за позовом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «АГРОФІРМА «РОКИТНЕ-ЦУКОР» про розірвання договорів оренди землі та повернення земельних ділянок та призначити справу до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 17 квітня 2025 року на 10 годин 00 хвилин у залі судового засідання № 1 у приміщенні Богуславського районного суду.

Про час і місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею.

Головуючий: суддя М. Б. Тітов