17.03.2025 Суддя Маркосян М. В.
Справа № 644/2192/25
Провадження № 2/644/2301/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 березня 2025 року.

Орджонікідзевський районний суд м. Харкова у складі судді Маркосян М.В., розглянувши позовну заяву Акціонерного товариства «Комерційний банк «Глобус» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

ВСТАНОВИВ;

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про солідарне стягнення заборгованості за Кредитним договором № 10/163/21 за Програмою «ДОСТУПНА ІПОТЕКА 7%», яка реалізується Урядом України за ініціативи Президента України через Фонд розвитку підприємництва від 27.10.2021р., у розмірі 553 425,42 грн.

Зазначає, що відповідачкою ОСОБА_1 та позивачем, АТ «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ГЛОБУС» 27.10.2021 року укладено кредитний договір №10/163/21 за Програмою «ДОСТУПНА ІПОТЕКА 7%», яка реалізується Урядом України за ініціативи Президента України через Фонд розвитку підприємництва, з Додатками № 1, 2 до нього.

Відповідно до умов Кредитного договору (п. 1.1.), Банк в рамках Програми «ДОСТУПНА ІПОТЕКА 7%» надав відповідачці кредитні кошти в розмірі 458 000,00 грн. на строк 240 місяців, а відповідачка зобов`язалась повернути кредит та сплатити відсотки за його користування. Також, умовами договору встановлена компенсація нарахованих процентів за користування кредитними коштами надається Фондом Позичальнику з метою зниження його фактичних витрат на сплату встановленої цим ДОГОВОРОМ базової процентної ставки за Кредитом, внаслідок чого такий Позичальник має сплачувати лише частину Базової процентної ставки у розмірі Компенсаційної процентної ставки з урахуванням умов цього Договору.

В забезпечення виконання зобов`язань п. 3.1. Кредитного договору, між відповідачкою та АТ «КБ «ГЛОБУС» 27.10.2021р. року укладено Договір іпотеки майнових прав на нерухоме майно №10/163/21/3 без оформлення заставної, згідно якого Кредитний договір забезпечується, зокрема, але не виключно, іпотекою майнових прав на об`єкт житлової нерухомості: 1-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 будинок № 9, (біля будинку АДРЕСА_2 , згідно договору купівлі-продажу майнових прав № 54 від 27.10.2021 року.

Предмет іпотеки належатиме ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу майнових прав на квартиру № 54 від 27 жовтня 2021 року, укладеного між Іпотекодавцем та ПАТ «БУДІВЕЛЬНИМ ТОРГОВИЙ БУДИНОК» ().

Кредитний договір також забезпечується фінансовою порукою - ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 . 27.10.2021 року в забезпечення виконання зобов`язань Позичальника за Кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_2 , як поручителем укладено Договір поруки №10/163/21/П (надалі - Договір поруки), згідно якого Поручитель/Відповідач-2 поручається перед Позивачем, за виконання Позичальником зобов`язань за Кредитним договором, а саме зобов`язується повернути кредит та або/сплачувати проценти за користування кредитом та/або комісій та/або сплатити штрафні санкції та інші платежі у розмірі та у випадках передбачених Кредитним договором. Строк дії договору поруки до 26.10.2044р.

Відповідачка ОСОБА_1 , як позичальник та відповідач ОСОБА_2 , як поручитель своїх зобов`язань за договором не виконують, в зв`язку із чим виникла кредитна заборгованість. Станом на день подання цього позову до суду заборгованість не сплачено (не погашено).

Загальна сума заборгованості відповідачів перед АТ «КБ «ГЛОБУС» за Кредитним договором №10/163/21 станом на 04.03.2025 року, становить 553 425,42 гри. та включає в себе:

- строкову заборгованість основного боргу (Кредиту) у розмірі -381 640,00 грн.;

- прострочена заборгованість по кредиту - 36 146,50 грн.

- строкова заборгованість по процентам - 42 285,83 грн.

- прострочена заборгованість по процентах - 93 353,09 грн.

Зазначену заборгованість позивач просить стягнути солідарно з відповідачів.

Також позивач просить стягнути з відповідача судові витрати по справі, а саме судовий збір в розмірі 8301,38 грн. та витрати на професійну правову допомогу в розмірі 75000,00 грн.

Позов пред`явлений з дотриманням підсудності, що відповідає вимогам статей 27, 28 ЦПК України та з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Відсутні підстави, визначені статтями 185-187 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі.

Враховуючи положення ст.274 ЦПК України, суд вважає за необхідне проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження з викликом сторін.

Керуючись ст. 187 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити провадження у справі за позовною заявою Акціонерного товариства «КОМЕРЦІЙНИЙ БАНК «ГЛОБУС» (місцезнаходження: 04073, м. Київ, Куренівський провулок, 19/5, ) до ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 (останнє відоме місце реєстрації АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про стягнення заборгованості за кредитним договором.

Розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження.

Призначити справу до розгляду у підготовчому судовому засіданні на 22.04.2025 об 11-00 годині в залі судових засідань Орджонікідзевського районного суду міста Харкова.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати суду: відзив на позов; докази, на яких ґрунтуються заперечення, якщо такі докази не надані позивачем, і документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи.

Встановити строк для подання суду відповіді на відзив та заперечень на відповідь тривалістю у п`ять днів з дня отримання відзиву і відповіді на відзив, але не пізніше ніж за 30- ть днів з дня відкриття провадження у справі.

Копію ухвали направити сторонам. Виклик відповідачки ОСОБА_1 здійснювати шляхом публікації оголошення на офіційному веб-сайті суду.

Інформація про справу розміщена за офіційному веб-порталі судової влади України за веб-адресою; http://court.gov.ua/fair/sud2029

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Марина МАРКОСЯН