Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/8258/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.03.2025 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Кашуби А.В.,

за участю секретаря Чернянчук К.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В :

05.12.2024 р. позивач звернувся в суд з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 . Після смерті останньої відкрилась спадщина, до складу якої входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,013 га під даним будинком з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового будинку.

Для оформлення спадщини позивачка звернулася до нотаріальної контори, але отримала відмову, оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на будинок та земельну ділянку. По справі існують інші спадкоємці, а саме онуки померлої: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . У зв`язку з тим, що реєстрація права власності на померлу людину не може бути здійснена, просила суд визнати за нею право власності на вказаний будинок та земельну ділянку.

В судовому засіданні позивачка та її представник не з`явились, однак надали письмову заяву в якій позовні вимоги підтримали, обставини вказані в позовній заяві підтвердили.

Відповідачі до суду не з`явилися, проте надали письмові заяви в яких просили слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечували.

Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України в разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову, оскільки визнання позову відповідачем не суперечить закону, не порушує прав та інтересів інших осіб.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 .

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , про що свідчить свідоцтво про смерть, видане 05.10.2009 року виконкомом Оноцької сільської ради Виноградівського району Закарпатської області та про що зроблений запис в Книзі реєстрації смертей за №34 (а.с.6). Після його смерті відкрилась спадщина, до складу якої входить:

- житловий будинок АДРЕСА_1 . До складу домоволодіння, згідно технічного паспорту, входить лише житловий будинок, який оцінений КП «Виноградівське РБТІ» на загальну суму 69 597 грн.;

- право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки площею 0,013 га з цільовим призначенням для ведення будівництва та обслуговування житлового приміщення, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією рішення 9 сесії 22 скликання Оноцької сільської ради від 28.03.1997 року (а.с.9) та додатку до нього (а.с.10). Відповідно до копії Витягу з технічної документації з нормативно грошової оцінки земельних ділянок станом 26.01.2024 року, ціна даної земельної ділянки становить 10800,40 грн.;

Оригінал державного акту відсутній.

Заповіт спадкодавцем не складався.

Згідно відповіді на запит Виноградівського районного суду Закарпатської області, надісланого державним нотаріусом Виноградівського районного нотаріального округу Боричок К.В. №39/01-16 від 15.01.2025 року, встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа станом на 15.12.2024 року не заводилась (а.с.20).

Родинні зв`язки між спадкодавцем та позивачем підтверджується:

- копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 від 01.03.1972 року, де ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана донькою ОСОБА_5 та ОСОБА_6 (а.с.5).

По справі існують інші спадкоємці, а саме онуки померлої: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.22-23), які не заперечують проти визнання спадкового майна за позивачем, про що подали до суду письмові заяви.

В судовому засіданні встановлено, що позивачка, зверталася до органів нотаріату із заявою про прийняття спадщини, однак їй було відмовлено у оформленні спадщини, у зв`язку з чим вона не може успадкувати спадкове майно, й отримати свідоцтво про право на спадкування за законом.

Зазначений житловий будинок, разом з іншими спорудами, які входять до складу домоволодіння, знаходяться на земельній ділянці, у зв`язку з чим має статус садиби відповідно до ч.1 ст. 381 ЦК України.

Судом також враховано, що технічний паспорт на спадковий будинок складено 21.11.2024 року тобто після смерті ОСОБА_4 . З цього приводу позивачка зазначила, що за допомогою оформленого технічного паспорту вона намагалася отримати правовстановлюючі документи на будинок, однак, як їй повідомили, це не є підставою для оформлення спадщини та визнання за нею права власності, оскільки цього не достатньо.

У зв`язку з цим позивач звернувся з позовом до суду, оскільки однією з підстав для реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду про визнання права власності.

Право власності на нерухоме майно, яке є об`єктом спадщини, в даному випадку житловий будинок з господарсько-побутовими будівлями та земельна ділянка, підлягають державній реєстрації, у зв`язку з цим, відповідно до ст. 182 та ч. 2 ст. 331 ЦК України, - воно виникає з моменту такої реєстрації. Для цього є необхідність визнати за позивачем право власності на нерухоме майно, що є об`єктом спадщини, оскільки відсутність правовстановлюючих документів позбавляє спадкоємця можливості здійснити реєстрацію власності й прийняти спадщину за законом.

Згідно копій довідок старости Оноцького старостинського округу №20.8-07/404 та №20.8-07/405 від 12.11.2024 року (а.с.7-8) встановлено, що ОСОБА_4 проживала та була зареєстрована до дня своєї смерті в АДРЕСА_1 , разом із донькою ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (позивач у справі), онукою ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (відповідач у справі), та онукою ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач у справі) що вказує на те що позивачка фактично прийняла спадщину у відповідності до ст.1268 ч.3 ЦК України.

Вказані обставини свідчать про наявність підстав для задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , у зв`язку з тим, що її права щодо володіння, користування та розпорядження спадковим майном порушуються, а тому підлягають захисту відповідно до ст. 392 ЦК України, оскільки не визнаються органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно.

Крім того, згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Беручи до уваги, що позивачка, як спадкоємець за законом, має право на набуття всіх прав, після смерті своєї матері, а також те, що вона має право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом, однак не змогла його отримати з незалежних від нього причин, - позовні вимоги в цій частині слід задовольнити.

Враховуючи наведене, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України слід визнати право власності позивача в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , загальною площею 47,2 кв.м., житлова площа 35,5 кв.м., та право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої в АДРЕСА_1 , площею 0,013 га, оскільки остання прийняв їх в порядку спадкування відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України.

Згідно ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину. Таким самим чином оформляється право на спадкування інших прав спадкодавця, в тому числі й права на житловий будинок та земельну ділянку.

Видача свідоцтва про право на спадкування за законом на житловий будинок та земельну ділянку не відбулась, зважаючи на відсутність на ім`я спадкодавця належним чином оформлених свідоцтва про право власності на житловий будинок та державного акту встановленого зразку.

Оскільки вищевказані документи видані не були, з незалежних від позивача причин, суд вважає за можливе ухвалити відповідне рішення визнавши спадкоємця власником зазначеного нерухомого майна.

Судові витрати в справі слід покласти на позивача, оскільки рішення ухвалено в його інтересах.

На підставі ст.ст. 392, 1218, 1268, 1297 ЦК України, керуючись ст.ст. 2, 4, 76-81, 89, 133, 141, 210, 259, 263-265, 273, п.15.5 п.15 ч.1 Перехідних положень ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок (загальна площа 47,2 кв.м., житлова площа 35,5 кв.м.,), що розташовани за адресою: АДРЕСА_1 , який оцінений на загальну суму 69 597 грн., що належали ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ІПН НОМЕР_2 ), в порядку спадкування за законом, право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташованої в АДРЕСА_1 , площею 0,013 га.

Зобов`язати ОСОБА_1 на підставі рішення суду здійснити державну реєстрацію визнаного за нею нерухомого майна.

Судові витрати в справі, а саме: 1 211 грн. 20 коп. судового збору покласти на ОСОБА_1 , яка сплатила їх при поданні позову.

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з моменту його оголошення до Закарпатського апеляційного суду через Виноградівський районний суд Закарпатської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГоловуючийА. В. Кашуба