Справа № 368/900/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" березня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Шевченко І.І

за участю секретаря Назаренко А.І.

представника позивачів адвоката Потьомкіна С.О.

та представника відповідача адвоката Клапчука Ф.П.

розглянувши під час підготовчого засідання засіданні залі суду м. Кагарлик в режимі відеоконференції по розгляду клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Віталія Годзя про надання додаткових матеріалів у цивільній справі загального позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, зобов`язання повернути земельну ділянку власнику, -

встановив:

в провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, зобов`язання повернути земельну ділянку власнику.

04 липня 2024 року по даній справі було призначено судову почеркознавчу експертизу.

03 грудня 2024 року до Кагарлицького районного суду Київської області звернувся експерт Віталій Годзь із клопотанням про надання додаткових матеріалів, обґрунтовуючи клопотання наступним.

Він, експерт КНДІСЕ Віталій Годзь, якому доручено виконання судової почеркознавчої експертизи №11070/24-32, за результатами попереднього вивчення ухвали Кагарлицького районного суду Київської області від 04.07.2024 та наданих матеріалів цивільної справи №368/900/24 підставі ст. 72 ЦПК України, а також пп. 2.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 №53/3, зареєстрованим у Міністерстві юстиції України 03.11.1998 за № 705/3145, заявив клопотання щодо надання:

?надання оригіналу досліджуваного документа - Договору б/н від 25.12.2020 (на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право -40261832;

?вільних зразків підпису та почерку ОСОБА_1 , які можуть міститися в оригіналах різнохарактерних (у тому числі офіційних) документів: довіреностях, договорах, квитанціях, листах, заявах, наближені за часом виконання до досліджуваного документа, з 2016 по 2020 рр. (Відповідно до п. 1.3-1.9 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Мін`юсту України від 08.10.1998 №53/5, вільні зразки повинні надаватися, по можливості, не менше ніж у 15 документах);

?експериментальних зразків підпису ОСОБА_1 , виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 (на 5-10 арк., на чистих та розлінованих відповідно);

?експериментальних зразків почерку ОСОБА_1 у вигляді рукописних записів: « ОСОБА_1 », виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 (на 5-10 арк.);

переліку (в ухвалі суду) документів, в яких містяться зразки підпису та почерку ОСОБА_1 , зазначивши назву документа, рядок, графу (том та аркуш справи, якщо вони підшиті до матеріалів справи №368/900/24).

04 грудня 2024 р. провадження по справі відновлено для вирішення питань постановлених експертом

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Потьомкін С.О. просить направити зібрані матеріали по клопотання експерта до експертної установи та провадження по справі необхідно зупинити до тримання висновку експерта.

Представник відповідача в особі ТОВ «Роза-Л» адвокат Клапчук Ф.П. пояснив, що його позиція залишилась така ж як і при призначенні експертизи, тому відсутні підстави для зупинення провадження по справі.

Третя особа в особі приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна на підготовче засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи. Заяв та клопотань не надходило.

Суд, вислухавши представників сторін, приходить до наступного висновку.

В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває на розгляді цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, зобов`язання повернути земельну ділянку власнику.

04 липня 2024 року по даній справі було призначено судову почеркознавчу експертизу.

03 грудня 2024 року до Кагарлицького районного суду Київської області звернувся експерт Віталій Годзь із клопотанням про надання додаткових матеріалів, а саме:

?надання оригіналу досліджуваного документа - Договору б/н від 25.12.2020 (на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право -40261832;

?вільних зразків підпису та почерку ОСОБА_1 , які можуть міститися в оригіналах різнохарактерних (у тому числі офіційних) документів: довіреностях, договорах, квитанціях, листах, заявах, наближені за часом виконання до досліджуваного документа, з 2016 по 2020 рр. (Відповідно до п. 1.3-1.9 Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Мін`юсту України від 08.10.1998 №53/5, вільні зразки повинні надаватися, по можливості, не менше ніж у 15 документах);

?експериментальних зразків підпису ОСОБА_1 , виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 (на 5-10 арк., на чистих та розлінованих відповідно);

?експериментальних зразків почерку ОСОБА_1 у вигляді рукописних записів: « ОСОБА_1 », виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 (на 5-10 арк.);

переліку (в ухвалі суду) документів, в яких містяться зразки підпису та почерку ОСОБА_1 , зазначивши назву документа, рядок, графу (том та аркуш справи, якщо вони підшиті до матеріалів справи №368/900/24).

23 грудня 2024 р. було витребувано у ТОВ «Роза-Л» та у третьої особи в особі приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анни Вікторівни договір б/н від 25.12.2020, на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право - 40261832.

28 січня 2025 року від приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анни Вікторівни було отримано заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжено та скановану копію договору б/н від 25.12.2020, на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право - 40261832, повідомивши, що після виготовлення сканованих копій оригінальний примірник договору оренди землі б/н від 25.12.2020 було повернуто заявнику.

Повторно 31 січня 2025 року було повторно витребувано у ТОВ «Роза-Л» договір б/н від 25.12.2020, на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право - 40261832.

Проте, станом на 03.03.2025 р. ухвали Кагарлицького районного суду Київської області від 23.12.2024 р. та від 31.01.2025 р. залишились без виконання, тобто ТОВ «Роза-Л» проігнорувала та ніякої відповіді не надало.

До підготовчого судового засідання стороною позивача добровільно надано для експертного дослідження було надано договір про відступлення шляхом купівлі-продажу частини майнового паю, акт звірки розрахунків по договору відступлення шляхом купівлі-продажу частини майнового паю від 23.05.2012 р., договір оренди земельної ділянки від 16.05.2015 р., додаток № 1 до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2015 р., копія паспорта на ОСОБА_1 , 2 виписка-повідомлення № с-617-0, довідка про систему гарантування фізичних осіб та договір про надання правової (правничої) допомоги № 253-23 від 18.03.2023 р. з додатком, лист повідомлення директору ТОВ «Роза-Л» та лист відмова від укладення договору оренди.

Окрім того, на запит суду від ТОВ «Сільпо-Фуд» було отримано наказ № 96/МЦ249 к від 01.03.2018 про прийняття позивача на роботу у ТОВ «Сільпо-Фуд» на 1 арк. та наказ № 100/МЦ249 к від 09.04.2019 про припинення трудового договору позивача у ТОВ «Сільпо-Фуд» на 1 арк.

Також судом за згодою позивача ОСОБА_1 було відібрано експериментальні зразки його підпису та зразки його почерку на 26 аркушах паперу формату А4.

Інших додаткових матеріалів суду ніким не представлено.

Відповідно до положень п.2 ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Так, суд доходить висновку, що клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Віталія Годзя підлягає задоволенню з огляду на представлення стороною позивача додаткових матеріалів у виді вказаних вище вільних зразків та експериментальних зразків підпису позивача у справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, зобов`язання повернути земельну ділянку власнику, що відповідають предмету вимог заявленого експертом клопотання.

Згідно п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

У відповідності до попередньо ухваленого судового рішення додаткові об`єкти експертного дослідження підлягають направленню судом для проведення призначеної експертизи, на час проведення якої провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 251, 258-260, 353 ЦПК України суд, -

ухвалив:

Клопотання експерта Київського науково-дослідного інституту судових експертиз Віталія Годзя про надання додаткових матеріалів задовольнити.

Надати оригінал досліджуваного документа - Договору б/н від 25.12.2020 (на підставі якого 19.01.2021 було зареєстроване за ТОВ «РОЗА-Л» право оренди земельної ділянки з кадастровим номером 322287200:02:305:0026, площею 0,9198 га, номер запису в реєстрі про речове право - 40261832 не представилось можливим, оскільки ухвали Кагарлицького районного суду Київської області від 23.12.2024 р. та від 31.01.2025 р.залишилися без виконання.

У розпорядження експерта надати скановану копію об`єкта дослідження - договір оренди землі від 25.12.2020, надану третьою особою в особі приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анною Вікторівною (лист № 14/01-16 від 22.01.2025 р.) (т. 3 а.с. 57-61).

Надати зразків підпису та почерку ОСОБА_1 , які містяться в оригіналах наступних документів, що знаходяться у матеріалах справи:

?договір про відступлення шляхом купівлі-продажу частини майнового паю на 1 арк. у графі реквізити і підписи сторін: продавець (т. 2 а.с. 209);

?акт звірки розрахунків по договору відступлення шляхом купівлі-продажу частини майнового паю від 23.05.2012 р. на 1 арк. у графі продавець (т. 2 а.с. 210);

?договір оренди земельної ділянки від 16.05.2015 р. на 4 арк. у графі орендодавець (т. 2 а.с. 211-214);

?додаток № 1 до договору оренди земельної ділянки від 16.05.2015 р. на 1 арк. у графі орендодавець (т. 2 а.с. 215);

?копія паспорта на ОСОБА_1 на 1 арк., де під фото підпис (т. 2 а.с. 216);

?2 виписка-повідомлення № с-617-0 на 2 арк. у графі клієнт (т. 2 а.с. 219-220);

?довідка про систему гарантування фізичних осіб на 1 арк. у графі підтвердження одержання вкладником (т. 2 а.с. 221)

?договір про надання правової (правничої) допомоги № 253-23 від 18.03.2023 р. на 3 арк. з додатком на 1 арк. у графах клієнт (т. 2 а.с. 222-225);

?наказ № 96/МЦ249 к від 01.03.2018 про прийняття на роботу у ТОВ «Сільпо-Фуд» на 1 арк. (т. 3 а.с. 40);

?наказ № 100/МЦ249 к від 09.04.2019 про припинення трудового договору у ТОВ «Сільпо-Фуд» на 1 арк. (т. 3 а.с. 41);

?лист повідомлення директору ТОВ «Роза-Л» на 1 арк. (т. 3 а.с. 65);

?лист відмова від укладення договору оренди на 1 акр. (т. 3 а.с. 66).

Крім того, надати експерту :

?експериментальних зразків підпису ОСОБА_1 , виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 правою рукою (на 10 арк.) (т. 2 а.с. 250);

?експериментальних зразків почерку ОСОБА_1 у вигляді рукописних записів: « ОСОБА_1 », виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 правою рукою (на 10 арк.) (т. 2 а.с. 250);

?експериментальних зразків підпису ОСОБА_1 , виконаних ним власноручно на аркушах паперу формату А4 лівою рукою (на 5 арк.) (т. 2 а.с. 250);

?експериментальний зразок почерку ОСОБА_1 у вигляді тексту виконаного ним власноручно на аркуші паперу формату А4 правою рукою (на 1 арк.) (т. 2 а.с. 250).

До отримання висновку експертизи провадження по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Роза-Л», третя особа: приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Заставенко Анна Вікторівна про скасування державної реєстрації права оренди на земельну ділянку, зобов`язання повернути земельну ділянку власнику - зупинити.

Ухвалу суду може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосереднього до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвалу суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали виготовлено 04.03.2025 р.

Суддя І.І. Шевченко