КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Справа № 752/7020/21 Головуючий у 1 інстанції: Ольшевська І.О.
Провадження №22-ц/824/4753/2025 Суддя-доповідач: Гаращенко Д.Р.
УХВАЛА

про відкриття апеляційного провадження

25 лютого 2025 року м. Київ

Київський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого (судді-доповідача) Гаращенка Д.Р.

суддів Євграфової Є.П., Писаної Т.О.,

перевіривши відповідність вимогам ст. ст. 352-356 ЦПК України апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 14 жовтня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, визнання недійсними договорів, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння, -

ВСТАНОВИВ:

У березні 2021 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 звернулися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» (далі - ТОВ «СП «Атад К»), приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс» (далі - «Глобал Ентерпрайзіс»), Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» (далі - ТОВ «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз») про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, визнання недійсними договорів, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Ухвалою Голосіївського районного суду міста Києва від 23 березня 2021 року вирішено роз`єднати вказані позовні вимоги. Розгляд позовних вимог ОСОБА_1 здійснювався у рамках справи № 752/7020/21 (провадження № 2/752/5878/21).

Рішенням Голосіївського районного суду міста Києва від 14 жовтня 2024 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено.

Визнано незаконним та скасовано рішення державного реєстратора - приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни №56062800 від 04.01.2021 про державну реєстрацію права власності за ТОВ «СП «Атад К» на квартиру загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 000).

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 000), укладений 13.02.2021 р. між ТОВ «СП «Атад К» і ТОВ «Глобал Ентерпрайзіс», посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 136.

Визнано недійсним договір іпотеки, посвідчений 15.02.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Біловар І.О. за реєстровим № 283, укладений між ТОВ «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» та ТОВ «Глобал Ентерпрайзіс», у частині, що стосується квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ - 000).

Визнано недійсним договір про задоволення вимог іпотекодержателя, посвідчений 18.02.2021 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Русанюком З.З. за реєстровим № 182, укладений між ТОВ «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» та ТОВ «Глобал Ентерпрайзіс», у частині, що стосується квартири загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 (РНОНМ -000).

Витребувано з чужого незаконного володіння ТОВ «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» на користь ОСОБА_1 квартиру загальною площею 122.5 кв.м., житловою площею 67.9 кв.м. розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000).

Стягнут о з ТОВ «СП «Атад К» грн. на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 4 691,33.

Стягнут о з ТОВ «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 4 691,33 грн.

Стягнут о з ТОВ «Глобал Ентерпрайзіс» на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі 5 145,33 грн.

Стягнут о з приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни на користь ОСОБА_1 сплачений судовий збір у розмірі. 454,00 грн.

Не погоджуючись з рішенням суду першої інстанції, 25 листопада 2024 року ТОВ «СП «Атад К» подало електронною поштою апеляційну скаргу.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 07 лютого 2025 року апеляційну скаргу ТОВ «СП «Атад К» залишено без руху та надано строк на усунення недоліків протягом 10 днів з моменту отримання копії ухвали.

21 лютого 2025 року від ТОВ «СП «Атад К» надійшла заява про усунення недоліків.

Відповідно до ст. 354 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Апеляційна скарга подана в строк, передбачений ч. 1 ст. 354 ЦПК України.

За формою та змістом апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 354, 356, 359, 360, 361 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К» на рішення Голосіївського районного суду міста Києва від 14 жовтня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «СП «Атад К», приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Сазонової Олени Миколаївни, Товариства з обмеженою відповідальністю «Глобал Ентерпрайзіс», Товариства з обмеженою відповідальністю «Веб-Дизайн Енд Софт Солюшнз» про скасування рішень державного реєстратора про реєстрацію права власності, визнання недійсними договорів, визнання права власності, витребування майна із чужого незаконного володіння.

Надіслати учасникам справи разом із ухвалою про поновлення строку та відкриття апеляційного провадження копію апеляційної скарги та додані до неї матеріали, роз`яснивши їх право подати відзив на апеляційну скаргу до 25 березня 2025 року.

До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя Д.Р. Гаращенко
Судді Є.П. Євграфова Т.О. Писана