Справа № 939/2237/24
УХВАЛА

25 лютого 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі - Слухай А.А.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку в натурі (виділ частки), що є у спільній частковій власності та розподіл земельної ділянки,

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду із зазначеним позовом, просив поділити в натурі домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , виділити йому (позивачу) у приватну власність з припиненням спільної часткової власності наступні приміщення: 1-1 коридор площею 4,1 кв.м, 1-2 житлова площею 6,8 кв.м, 1-3 житлова площею 18,1 кв.м, 1-6 кухня площею 9,0 кв.м, 1-7 кладова площею 4,8 кв.м, 1-8 котельня площею 6,3 кв.м, всього загальна площа 49,4 кв.м, житлова 24,9 кв.м., виділити йому (позивачу) надвірні будівлі: а-прибудинкова, а1-прибудинкова, ганок, В-погріб, Г-сарай - гараж, Д-навіс, Е-гараж, під Е оглядова яма, И-навіс, К-навіс, Л-вбиральня, № 3-11 огорожа 1/2 частина, № 12,13, зливні ями, ІІ замощення, виділити йому (позивачу) в особисту власність земельну ділянку, загальної площі 0,15 га, кадастровий номер :02:036:0067, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівенль і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0960 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , виділити відповідачу у приватну власність з припиненням спільної часткової власності наступні приміщення: 1-4 житлова площею 10,5 кв.м, 1-5 житлова площею 8,5 кв.м, всього загальна площа 19,0 кв.м, житлова площа 19,0 кв.м, виділити відповідачу надвірні будівлі: № 1 криниця, З-літня кухня, Ж-сарай, І-замощення та 1/2 частину огорожі № 3-11, виділити відповідачу в особисту власність земельну ділянку, загальної площі 0,15 га, кадастровий номер :02:036:0067, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівенль і споруд (присадибна ділянка), площею 0,0540 га, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , виділити в особисту власність йому (позивачу) земельну ділянку площею 0,0500 га, відповідачу виділити в особисту власність земельну ділянку площею 0,0282 га, загальною площею 0,0782 га, кадастровий номер :02:036:0066, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 3 вересня 2024 року було відкрите провадження в даній справі та ухвалено провести розгляд справи в порядку загального позовного провадження.

В судовому засіданні сторони дійшли до мирової угоди, за умовами якої вони вирішили в порядку поділу спірного майна визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 14.12.2024 року ФОП ОСОБА_3 , та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна має загальну площу 77.34 кв.м., житлову площу 24.6 кв.м. та складається з наступних приміщень: 1-1 площею 6.4 кв.м, 1-2 площею 6.8 кв.м, 1-3 площею 2.6 кв.м, 1-4 площею 3.6 кв.м, 1-5 площею 6.8 кв.м, 1-6 площею 17.8 кв.м, 1-7 площею 3.5 кв.м, приміщення І площею 11.4 кв.м, приміщення ІІ площею 18.4 кв.м, ганок до літ.а, балкон, сходи та господарських будівель та споруд: гараж Е, оглядова яма під літ. Е, сарай Г, навіс Д,И, ворота №2, хвіртка №3, огорожа №4 19.65 м2, огорожа №5, ворота з хвірткою №6, вигрібна яма №7,8.

За ОСОБА_2 визнається право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 14.12.2024 року ФОП ОСОБА_3 , має загальну площу 28.66 кв.м., житлову площу 10.2 кв.м. та складається з наступних приміщень: 2-1 площею 8.2 кв.м, 2-2 площею 10.2 кв.м, приміщення ІІ площею 10.26 кв.м та господарські будівлі і споруди: літня кухня З, колодязь №1, огорожа №4-9.78 м2, замощення І.

За ОСОБА_1 визнається право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме земельну ділянку, площею 0.0960 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596539,332 3335417,885 41.417 2202928

2 5596507,833 3335390,991 19,474 3105251

3 5596520,579 3335376,267 1,759 0420628

4 5596521,884 3335377,447 6,947 0420628

5 5596527,038 3335382,105 1,560 3120551

6 5596528,084 3335380,947 0,280 3572336

7 5596528,364 3335380,935 3,274 3572543

8 5596531,635 3335380,788 1,708 3120824

9 5596532,780 3335379,522 30074 0423227

10 5596554,939 3335399,855 23,846 1305251

1 5596539,332 3335417,885

За ОСОБА_2 визнається право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме земельну ділянку, площею 0.0540 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596561,497 3335392,279 10,020 1305251

2 5596554,939 3335399,855 30,074 2223227

3 5596532,780 3335379,522 1,708 1320824

4 5596531,635 3335380,788 3,274 1772543

5 5596528,364 3335380,935 0,280 1772336

6 5596528,084 3335380,947 1,560 1320551

7 5596527,038 3335382,105 6,947 2220628

8 5596521,884 3335377,447 1,759 2220628

9 5596520,579 3335376,267 5,580 3105211

10 5596524,230 3335372,047 13,514 3105307

11 5596533,076 3335361,830 41,652 0465821

1 5596561,497 3335392,279

За ОСОБА_1 визнається право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме земельну ділянку, площею 0.0500 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596524,230 3335372,047 5,580 1305211

2 5596520,579 3335376,267 19,474 1305251

3 5596507,833 3335390,991 19,902 2202928

4 5596492,698 3335378,068 25,475 3112657

5 5596509,562 3335358,974 19,649 0414233

1 5596524,230 3335372,047

За ОСОБА_2 визнається право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме земельну ділянку, площею 0.0282 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596524,230 3335372,047 19,649 2214233

2 5596509,562 3335358,974 15,311 3112657

3 5596519,697 3335347,497 19,607 0465821

4 5596533,076 3335361,830 13,514 1305307

1 5596524,230 3335372,047

Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди сторони зобов`язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об`єктам, до землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів та зобов`язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об`єкти (житлові будинки, земельні ділянки) та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 та земельні ділянки кадастровий номер :02:036:0067, площею 0.1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та поділ земельної ділянки площею 0.0782 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:036:0066

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Сторони домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов`язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.

Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України сторонам роз`яснені.

Вислухавши позивача, його представника, відповідача, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода на зазначених умовах не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому дану мирову угоду необхідно затвердити, провадження в справі закрити.

В зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачу необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову, що становить 605,60 грн. ( 1211,20 грн. х 50%).

Керуючись ст.207,208,255,256 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на таких умовах.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , де йому належить 16/25 його частин, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 14.12.2024 року ФОП ОСОБА_3 , та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна має загальну площу 77.34 кв.м., житлову площу 24.6 кв.м. та складається з наступних приміщень: 1-1 площею 6.4 кв.м, 1-2 площею 6.8 кв.м, 1-3 площею 2.6 кв.м, 1-4 площею 3.6 кв.м, 1-5 площею 6.8 кв.м, 1-6 площею 17.8 кв.м, 1-7 площею 3.5 кв.м, приміщення І площею 11.4 кв.м, приміщення ІІ площею 18.4 кв.м, ганок до літ.а, балкон, сходи та господарських будівель та споруд: гараж Е, оглядова яма під літ. Е, сарай Г, навіс Д,И, ворота №2, хвіртка №3, огорожа №4 19.65 м2, огорожа №5, ворота з хвірткою №6, вигрібна яма №7,8.

Визнати за ОСОБА_2 право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , де йому належить 9/25 його частин, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 14.12.2024 року ФОП ОСОБА_3 , має загальну площу 28.66 кв.м., житлову площу 10.2 кв.м. та складається з наступних приміщень: 2-1 площею 8.2 кв.м, 2-2 площею 10.2 кв.м, приміщення ІІ площею 10.26 кв.м та господарські будівлі і споруди: літня кухня З, колодязь №1, огорожа №4-9.78 м2, замощення І.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу земельної ділянки, кадастровий номер :02:036:0067, площею 0.1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, де йому належить 16/25 її частини, а саме земельну ділянку, площею 0.0960 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596539,332 3335417,885 41.417 2202928

2 5596507,833 3335390,991 19,474 3105251

3 5596520,579 3335376,267 1,759 0420628

4 5596521,884 3335377,447 6,947 0420628

5 5596527,038 3335382,105 1,560 3120551

6 5596528,084 3335380,947 0,280 3572336

7 5596528,364 3335380,935 3,274 3572543

8 5596531,635 3335380,788 1,708 3120824

9 5596532,780 3335379,522 30074 0423227

10 5596554,939 3335399,855 23,846 1305251

1 5596539,332 3335417,885

Визнати за ОСОБА_2 право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу земельної ділянки, кадастровий номер :02:036:0067, площею 0.1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд, де йому належить 9/25 її частини, а саме земельну ділянку, площею 0.0540 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596561,497 3335392,279 10,020 1305251

2 5596554,939 3335399,855 30,074 2223227

3 5596532,780 3335379,522 1,708 1320824

4 5596531,635 3335380,788 3,274 1772543

5 5596528,364 3335380,935 0,280 1772336

6 5596528,084 3335380,947 1,560 1320551

7 5596527,038 3335382,105 6,947 2220628

8 5596521,884 3335377,447 1,759 2220628

9 5596520,579 3335376,267 5,580 3105211

10 5596524,230 3335372,047 13,514 3105307

11 5596533,076 3335361,830 41,652 0465821

1 5596561,497 3335392,279

Визнати за ОСОБА_1 право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу земельної ділянки площею 0.0782 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:036:0066, де йому належить 16/25 її частини, а саме земельну ділянку, площею 0.0500 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596524,230 3335372,047 5,580 1305211

2 5596520,579 3335376,267 19,474 1305251

3 5596507,833 3335390,991 19,902 2202928

4 5596492,698 3335378,068 25,475 3112657

5 5596509,562 3335358,974 19,649 0414233

1 5596524,230 3335372,047

Визнати за ОСОБА_2 право власності на новостворений об`єкт в процесі поділу земельної ділянки площею 0.0782 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:036:0066, де йому належить 9/25 її частини, а саме земельну ділянку, площею 0.0282 га, цільове призначення для ведення особистого селянського господарства, координати поворотних точок

№ X Y Довжина кут

1 5596524,230 3335372,047 19,649 2214233

2 5596509,562 3335358,974 15,311 3112657

3 5596519,697 3335347,497 19,607 0465821

4 5596533,076 3335361,830 13,514 1305307

1 5596524,230 3335372,047

Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди ОСОБА_1 та ОСОБА_2 зобов`язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об`єктам, до землевпорядної організації з метою виготовлення технічної документації із землеустрою щодо поділу земельних ділянок та присвоєння кадастрових номерів та зобов`язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об`єкти (житлові будинки, земельні ділянки) та припинення права спільної часткової власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2 та земельні ділянки кадастровий номер :02:036:0067, площею 0.1500 га для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд та поділ земельної ділянки площею 0.0782 га, для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :02:036:0066

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов`язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.

Провадження в справі закрити.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі 605 (шістсот п`ять) гривень 60 копійок.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Головуючий-суддяА. Міланіч