Справа № 583/748/25
У Х В А Л А

про відкриття провадження

27 лютого 2025 року

Суддя Охтирського міськрайонного суду Сумської області Савєльєва А.І., розглянувши цивільну позовну заяву ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ), до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук Валентина Миколаївна ( АДРЕСА_3 ), про визнання частково недійсним договір купівлі-продажу,

у с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в якому просить: визнати частково недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 , укладений 21.02.2022 між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , у частині покупця та частини частки такого покупця у об`єкті нерухомого майна (квартирі); перевести на ОСОБА_2 права та обов`язки покупця по даному договору купівлі-продажу стосовно та у розмірі 50% частин покупця та 50 % частини частки такого покупця у об`єкті нерухомого майна (квартирі); інші 50% частин покупців та 50% частини частки покупців у вказаній квартирі залишити за співласниками спільного майна подружжя ОСОБА_1 та ОСОБА_4 відповідно до договору купівлі-продажу від 21.02.2022, мотивуючи свої вимоги обставинами, викладеними в позовній заяві. У зв`язку з наведеним позивач просить позов задовольнити.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України.

Підстав для відмови у відкритті провадження у справі, повернення позовної заяви чи залишення її без руху, передбачені ЦПК України, не встановлено.

Представник позивача просить провести розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 175, 177, 187, 353 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача ОСОБА_2 - ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 Приватний нотаріус Охтирського районного нотаріального округу Сумської області Ковальчук Валентина Миколаївна, про визнання частково недійсним договір купівлі-продажу.

Справа буде розглядатись за правилами загального позовного провадження.

Призначити підготовче засідання на 25 березня 2025 року о 10 годині 30 хвилин з викликом учасників справи.

Направити відповідачам копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів та запропонувати подати у строк до 25 березня 2025 року до суду відзив на позов і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Зобов`язати відповідачів відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду надіслати копію відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи (докази надіслання надати суду).

Роз`яснити відповідачам право пред`явити зустрічний позов відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 2 ст. 278 ЦПК України в п`ятиденний строк з дня отримання відзиву позивач має право подати до суду відповідь на відзив, копію якої одночасно з поданням до суду надіслати іншим учасникам справи (докази надіслання надати суду). Відповідно до ч. 2 ст. 278 ЦПК України відповідач в п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив має право подати заперечення, копію якого одночасно з поданням до суду надіслати іншим учасникам справи (докази надіслання надати суду).

Направити третім особам копію позовної заяви з додатками та встановити третім особам п`ятнадцятиденний строк з дня отримання позову для подання письмових пояснень щодо позову з викладенням своїх аргументів і міркувань на підтримку або заперечення проти позову, які мають відповідати вимогам ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України. Копія письмових пояснень одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи (докази надіслання надати суду).

Позивач та відповідач мають право відповідно до ч. 2 ст. 192 ЦПК України подати відповідь на пояснення третьої особи до закінчення підготовчого провадження.

Відповідно до ч. 4 ст. 174 ЦПК України подання заяв по суті справи є правом учасників справи.

Копію ухвали направити учасникам справи (а також іншим особам, якщо від них витребовуються докази) в порядку, встановленому ст. 272 ЦПК України.

Відповідно до ст. 212 ЦПК України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: http://court.gov.ua/fair/sud1803.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя А.І.Савєльєва