Справа № 523/7433/22
Провадження №2-зз/523/1/25
У Х В А Л А

"27" лютого 2025 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі

головуючої судді - Середи І.В.,

за участю секретаря - Ячменьової Д.В.,

представника відповідачки - Тищенка С.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду № 9 в м. Одесі заяву представниці позивача ОСОБА_1 - адвоката Борщенко Владлени Валеріївни про скасування заходів забезпечення позову,

УСТАНОВИВ:

23 грудня 2024 року до Суворовського районного суду м.Одеси через підсистему ЄСІТС «Електронний суд» надійшла заява представниці позивача ОСОБА_1 - адвоката Борщенко Владлени Валеріївни про скасування заходів забезпечення позову, які були вжиті ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 13 липня 2022 року з метою забезпечення позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: державний реєстратор Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталія Мирославівна, державний нотаріус Суворовської державної нотаріальної контори у м.Одесі Дацкова Флора Андріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Котова Олена Вікторівна, про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та іпотечного договору та про витребування майна.

Заява обґрунтована тим, що 09 жовтня 2023 року суд своїм рішенням задовольнив позовні вимоги ОСОБА_1 у повному обсязі, постановою Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року у частині позовних вимог ухвалено нове рішення. Оскільки спір між сторонами вирішено, тому у забезпечені позову відпала необхідність.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Представник відповідачки ОСОБА_3 - адвокат Тищенко С.Ю. у судовому засіданні заперечував проти скасування заходів забезпечення позову, посилаючись на те, що Верховним Судом відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 жовтня 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року. Також звертав увагу на те, що позивач не вчиняв дій для зайняття квартири, тому вважає, що на час касаційного перегляду наявність арешту не буде порушувати права позивача.

Інші учасники процесу у судове засідання не з`явилися.

Представниця заявника - адвокатка Борщенко В.В. звернулася до суду із заявою про підтримання заяви про скасування заходів забезпечення позову та розгляд справи у її відсутності.

За нормами ст.158 ЦПК України неявка учасників справи не перешкоджає розгляду заяви.

Перевіривши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

У провадженні суду перебувала цивільна справа № 523/7433/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , треті особи: державний реєстратор Нерубайської сільської ради Біляївського району Одеської області Буран Наталія Мирославівна, державний нотаріус Суворовської державної нотаріальної контори у м. Одесі Дацкова Флора Андріївна, приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Котова Олена Вікторівна, про скасування рішення державного реєстратора, визнання недійсним договору купівлі-продажу та іпотечного договору та про витребування майна.

13 липня 2022 року з метою забезпечення позовних вимог ОСОБА_1 та саме за клопотанням позивача суд наклав арешт на квартиру АДРЕСА_1 , зареєстровану на праві власності за ОСОБА_3 та заборонив суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких та/або скасування таких записів щодо квартири АДРЕСА_1 , зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_3 до набрання законної сили рішення суду у справі.

09 жовтня 2023 року Суворовський районний суд м. Одеси своїм рішенням позов ОСОБА_1 задовольнив:

скасував рішення державного реєстратора Буран Наталії Мирославівни, Нерубайська сільська рада Біляївського району Одеської області, номер № 57004461, згідно якого 10 березня 2021 року проведена державна реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_2 ), з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень, зареєстрованих щодо даної квартири, реєстраційний номер 101;

визнав недійсним договір купівлі-продажу серія №1-201 квартири АДРЕСА_2 від 06 серпня 2021 року, посвідчений державним нотаріусом Суворовської державної нотаріальної контори у м. Одеса Дацковою Флорою Андріївною;

скасував рішення про державну реєстрацію №59697285 від 06 серпня 2021 року, реєстраційний номер нерухомого майна 101,

визнав недійсним іпотечний договір від 27 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 та посвідчений приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Котовою Оленою Вікторівною, за умовами якого передано в іпотеку квартиру АДРЕСА_1 ;

витребував у ОСОБА_3 квартиру АДРЕСА_1 , на користь ОСОБА_1 ;

стягнув з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частинах судовий збір -1984,80 грн на користь ОСОБА_1 та з ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в рівних частинах судовий збір 2147,2 грн. на користь держави.

26 листопада 2024 року постановою Одеського апеляційного суду рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 жовтня 2023 року в частині позовних вимог про :

скасування рішення державного реєстратора Буран Наталії Мирославівни, Нерубайска сільська рада Біляївського району Одеської області, номер № 57004461, від 10 березня 2021 року про проведення державної реєстрації права власності на квартиру АДРЕСА_2 , з одночасним припиненням усіх речових прав та їх обтяжень зареєстрованих щодо данної квартири, реєстраційний номер № 101

визнання недійсним договору купівлі-продажу серії 1-201 квартири АДРЕСА_2 від 06 серпня 2021 року, посвідчений державним нотаріусом Суворовської Державної нотаріальної контори у м. Одесі Дацковою Флорою Андріївною,

про скасування рішення про державну реєстрацію № 59697285 від 06 серпня 2021 року, реєстраційний номер нерухомого майна 101 скасувати та ухвалено нове рішення про відмову у задоволенні позову ОСОБА_1 в наведеній частині.

В іншій частині рішення суду залишити без змін.

17 лютого 2025 року Верховний Суд, відкривши відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 09 жовтня 2023 року та постанову Одеського апеляційного суду від 26 листопада 2024 року, не зупинив виконання рішення суду.

Відповідно до ч. 1 ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до ч.7 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Отже, на час розгляду заяви рішення Суворовського районного суду м.Одеси від 09.10.2023 р в частині задоволених вимог про визнання недійсним іпотечного договору та витребування у ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 квартири набрало законної сили на підставі постанови Одеського апеляційного суду 26.11.2024 р.

З урахуванням встановлених обставин та вказаних норм, суд вважає клопотання ОСОБА_1 обґрунтованим, оскільки вжиття заходів забезпечення позову вчинено на клопотання позивача для забезпечення його позовних вимог, заявлені вимоги розглянуті, рішення набрало законної сили, позивач не оскаржив постанову апеляційної інстанції, тому наразі у позивача відпала необхідність у арешті та забороні реєстраційних дій стосовно зазначеної квартири.

Керуючись ст.ст.158, 260, 261, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Заяву представниці позивача ОСОБА_1 - адвоката Борщенко Владлени Валеріївни - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову у виді арешту на квартири АДРЕСА_1 , зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_3 , та заборони суб`єктам державної реєстрації, державним реєстраторам, в тому числі нотаріусам, здійснювати проведення державної реєстрації будь-яких прав та/або їх обтяжень, вносити будь-які записи до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких та/або скасування таких записів щодо квартири АДРЕСА_1 ), зареєстрованої на праві власності за ОСОБА_3 , які були вжиті ухвалою Суворовського районного суду м. Одеси від 13 липня 2022 року у справі № 523/7433/22.

Ухвала набирає законної сили негайно після проголошення.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня складення повної ухвали.

Суддя

Повна ухвала складена 28 лютого 2025 р.