Справа № 438/247/25
Провадження 2/438/218/2025
Р І Ш Е Н Н Я
іменем України

05 березня 2025 року м. Борислав
Бориславський міський суд Львівської області в складі: головуючого судді Пантелєєва Д.Г., за участю секретаря Дівчур В.М. розглянувши в порядку спрощеного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області про визнання права власності на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування,
В С Т А Н О В И В:
ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Бориславської міської ради Львівської області, просить суд визнати за нею право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109, цільове призначення - 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів, місце розташування: АДРЕСА_1 , на проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та одержання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, в порядку спадкування за законом після смертісина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги вмотивовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Борислав Львівської області помер її син ОСОБА_2 , який до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Вона, як матір спадкодавця, є єдиною спадкоємицею, у якої виникло право на спадкування щодо майна ОСОБА_2 . З метою оформлення спадщини 19.12.2018 вона звернулася до приватного нотаріусу Дрогобицького районного нотаріального округу Паньків Г.О. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті сина ОСОБА_2 . Спадкове майно, на яке вона просила видати вищезазначене свідоцтво: земельна ділянка для будівництва та обслуговування гаражу площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109; місце розташування: АДРЕСА_1 . Однак, перевіривши наявність підстав для видачі свідоцтва про право на спадщину та встановивши при цьому факт відсутності документів, що посвідчують право власності спадкодавця на спадкове майно, нотаріус відмовила їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно у вигляді спірної земельної ділянки із одночасним роз`ясненням права на звернення із позовом до суду для захисту прав та інтересів. ЇЇ син розпочав процедуру приватизації, подав клопотання до відповідного органу місцевого самоврядування (Бориславської міської ради Львівської області); замовив документацію із землеустрою, яку коштом спадкодавця виготовлено Бориславським міським відділом ЛФДП "ЦДЗК". Зазначені матеріали стали підставою формуванняземельної ділянки відповідно до ст. 79-1 ЗК України, з визначенням її площі, меж, присвоєнням кадастрового номера :01:002:0109, внесенням відомостей до Державного земельного кадастру (державної реєстрації земельної ділянки). Також, Бориславською міською радою Львівської області ухвалено рішення від 21.08.2013 № 1087 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання її безоплатно у власність ОСОБА_2 для будівництва та обслуговування гаражу. Проте, спадкодавець не закінчив приватизацію земельної ділянки: не отримав у встановленому порядку правовстановлюючий документ на земельну ділянку. У зв`язку з невиконанням спадкодавцем зазначених вимог, право власності ОСОБА_2 на земельну ділянку для будівництва та обслуговування гаражу площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109, не виникло та відповідно до статті 1216 ЦК України не може перейти до спадкоємців у порядку спадкування. Як єдина спадкоємиця за законом ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, вона набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю, тому, вправі порушувати питання про визнання за нею набутого спадкодавцем особистого майнового права, яке входить до складу спадщини, у тому числі, права на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому законом порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Це право не залежить від наявності у спадкоємця особистого права на приватизацію землі. Тому, просить позов задовольнити.

Відповідач в особі міського голови Бориславської міської ради Львівської області Яворського І. надіслав заяву про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги визнали в повному обсязі.
Ухвалою суду від 20.02.2025 року по справі відкрито провадження в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 у місті Бориславі Львівської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 21.01.2015, виданого відділом ДРАЦС реєстраційної служби Бориславського міського управління юстиції Львівської області, актовий запис № 27 від 21.01.2015р.

ОСОБА_1 доводиться померлому матір`ю, що підтверджується свідоцтвом про народження виданим відділом ЗАГС Бориславського міськвиконкому Львівської області на ім`я ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , серії НОМЕР_2 від 15.04.1986, актовий запис № 201 від 15.04.1986, з якого вбачається, що, ОСОБА_1 , є матір`ю ОСОБА_2 , а ОСОБА_3 батьком.

ОСОБА_2 до дня своєї смерті постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується довідкою управителя Приватного підприємства «Борислав - Комфорт» від 22.08.2023 № 579.

Батько спадкодавця - ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (свідоцтво про смерть серії НОМЕР_3 від 20.03.2014, видане відділом ДРАЦС Бориславського міського управління юстиції у Львівській області; актовий запис № 114 від 20.03.2014).

З матеріалів справи вбачається, що позивачка ОСОБА_1 , відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, вважається такою, що прийняла спадщину після смерті сина ОСОБА_2 , оскільки постійно проживала і була зареєстрована разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини ІНФОРМАЦІЯ_4 у квартирі АДРЕСА_3 .

Факт реєстрації місця проживання позивачки за вищезазначеною адресою на момент смерті спадкодавця підтверджується відміткою у паспорті громадянина України НОМЕР_4 , виданому 24.11.1998 Бориславським МВ УМВС України у Львівській області, виданого на ім`я ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріусу Дрогобицького районного нотаріального округу Паньків Г.О. від 11.01.2019 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку для будівництва та обслуговування гаражу площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109; місце розташування: АДРЕСА_1 , після смерті її сина ОСОБА_2 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на зазначену земельну ділянку.

З Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 30.01.2025 № 410492512, щодо об`єкта нерухомого майна (земельної ділянки) з кадастровим номером :01:002:0109, вбачається, що речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0109 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не зареєстровані.

Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-025 від 29.01.2025 підтверджується, що земельна ділянка площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109, з цільовим призначенням - 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів, місце розташування: АДРЕСА_1 зареєстрована у Державному земельному кадастрі.

Орган, який зареєстрував земельну ділянку: Управління Держземагентства у Дрогобицькому районі Львівської області; розробник документації із землеустрою, на підставі якої здійснена державна реєстрація земельної ділянки: БМВ ЛФДП "ЦДЗК", ОСОБА_4 .

Дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на АДРЕСА_1 площею 30 кв.м для будівництва та обслуговування гаражу із земель запасу міста (землі житлової та громадської забудови) спадкодавцю ОСОБА_2 надано Рішенням Бориславської міської ради Львівської області від 28.03.2013 № 915. Вказаним рішенням також вилучено з прибудинкової території будинку АДРЕСА_1 земельну ділянку площею 30 кв.м і припинено ДКП «ЖЕК № 1» право користування нею.

Рішенням Бориславської міської ради Львівської області від 21.08.2013 № 1087 «Про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та надання безоплатно громадянам земельних ділянок у власність» (пункт 1) ОСОБА_2 затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 30 кв.м на АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:002:0109, та надано її безоплатно у власність для будівництва та обслуговування гаражу за рахунок земель запасу, не наданих у власність та користування.

Згідно ст. 81 ЗК України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки, зокрема, на підставі безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності, приватизації земельних ділянок, що були раніше надані їм у користування; а також - прийняття спадщини.

Частиною 1 ст. 116 ЗК України передбачено, що громадяни та юридичні особи набувають право власності на земельні ділянки із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Пунктом «д» ч. 1 ст. 121 ЗК України встановлено, що громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для будівництва індивідуальних гаражів у розмірі не більше 0,01 гектара.

Статтями 125, 126 ЗК України передбачено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав. Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Згідно вимог ст.118 Земельного кодексу України (в редакції станом на час виникнення спірних правовідносин): громадяни, зацікавлені в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки із земель державної або комунальної власності для будівництва індивідуальних гаражів у межах норм безоплатної приватизації, подають клопотання до відповідного органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Пунктом «а» ч. 3 ст. 152 ЗК України передбачено, що захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання права.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позивачка, як єдина спадкоємиця за законом після смерті сина - ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали спадкодавцю, на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України.

Враховуючи вищевикладене, приймаючи до уваги визнання відповідачем позову, а також те, що спадкодавець за життя із дотриманням вимог законодавства розпочав процедуру приватизації земельної ділянки, проте не оформив на неї право власності у зв`язку зі смертю, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Суд не вирішує питання щодо стягнення з відповідача судових витрат, оскільки позивач залишила судові витрати за собою.
Керуючись вимогами ст.ст.12,13,81,258,259,263-265,354 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
У Х В А Л И В:
Позов ОСОБА_1 до Бориславської міської ради Львівської області про визнання права власності на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,0030 га, кадастровий номер :01:002:0109, цільове призначення - 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів, місце розташування: АДРЕСА_1 , на проведення державної реєстрації права власності на земельну ділянку та одержання Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, в порядку спадкування за законом після смертісина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Львівського апеляційного суду.
Повний текст рішення виготовлено 05 березня 2025 року.

Суддя Дмитро ПАНТЕЛЄЄВ