УХВАЛА

27лютого 2025 року

м. Київ

справа № 686/17493/23

провадження № 61-1632ск25

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду - судді-доповідача Пархоменка П. І., суддів Гудими Д. А., Краснощокова Є. В. - розглянув питання щодо відкриття касаційного провадження

за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02 жовтня 2024 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 січня 2025 року

у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн», Товариства з обмеженою відповідальністю «Нерухомість Закон та Порядок», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Пономарьова Дар`я Володимирівна, про визнання договору купівлі-продажу нерухомого майна недійсним та витребування майна з чужого незаконного володіння,

УСТАНОВИВ:

1. 05 лютого 2025 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн»(далі - ТОВ «Преміум Лігал Колекшн») подало до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02 жовтня 2024 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 січня 2025 року в частині вимоги про визнання договору купівлі-продажу недійсним у справі 686/17493/23.

2. Верховний Суд вважає, що є підстави для відкриття касаційного провадження.

3. У касаційній скарзі наведені доводи, які потребують перевірки, щодо передбачених пунктом 1 частини другої статті 389 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК) підстав для касаційного оскарження - застосування судами першої та апеляційної інстанцій в оскаржуваних судових рішеннях норм права без урахування висновків щодо застосування цих норм права у подібних правовідносинах, викладених у постановах Великої Палати Верховного Суду від 29 вересня 2020 року у справі № 757/13243/17, Верховного Суду від 10 травня 2022 року у справі № 308/13017/16-ц,

від 27 березня 2023 року у справі № 753/18071/19, від 11 серпня 2021 року у справі № 715/1788/19, від 08 грудня 2021 року у справі № 205/1096/19.

4. ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» подало касаційну скаргу у передбачений законом строк з дотриманням вимог статті 392 ЦПК, підстави для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження відсутні. У касаційній скарзі наведені обставини, які потребують перевірки, щодо передбачених пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК підстав для касаційного оскарження (див. пункт 3).

5. Разом з касаційною скаргою ТОВ «Преміум Лігал Колекшн» подало до Верховного Суду клопотання про зупинення дії рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02 жовтня 2024 року та постанови Хмельницького апеляційного суду від 13 січня 2025 року в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу.

6. Верховний Суд вважає, що вказане клопотання підлягає поверненню без розгляду з таких підстав.

7. За змістом частини третьої статті 182 ЦПК заяви, клопотання і заперечення подаються та розглядаються в порядку, встановленому цим Кодексом.

8. Письмова заява, клопотання чи заперечення підписуються заявником чи його представником (абзац перший частини другої статті 183 ЦПК).

9. Верховним Судом встановлено, що подане клопотання представник ТОВ «Преміум Лігал Колекшн»- адвокат Кеню Д. В. не підписав.

10. Відповідно до абзацу першого частини четвертої статті 183 ЦПК суд, встановивши, що письмову заяву (клопотання, заперечення) подано без додержання вимог частини першої або другої цієї статті, повертає її заявнику без розгляду.

11. Оскільки клопотання про зупинення дії судових рішень не підписане особою, яка його подала, це клопотання слід повернути без розгляду.

Керуючись статтями , 183, 389, 394, 395 ЦПК, Суд

УХВАЛИВ:

1. Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» на рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02 жовтня

2024 року та постанову Хмельницького апеляційного суду від 13 січня

2025 року у справі № 686/17493/23.

2. Витребувати з Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької областіматеріали справи № 686/17493/23.

3. Повернути без розгляду клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «Преміум Лігал Колекшн» про зупинення дії рішення Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 02 жовтня

2024 року та постанови Хмельницького апеляційного суду від 13 січня

2025 року в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу у справі № 686/17493/23.

4. Копії ухвали про відкриття касаційного провадження надіслати учасникам справи.

5. Роз`яснити учасникам справи право подати до суду касаційної інстанції з додержанням вимог статті 395 ЦПК відзив на касаційну скаргу у п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали про відкриття касаційного провадження у справі. До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи. Відсутність відзиву на касаційну скаргу не перешкоджає перегляду судових рішень (рішення).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Судді:П. І. Пархоменко Д. А. Гудима Є. В. Краснощоков