Справа № 129/3233/24
Провадження по справі № 2/129/340/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"19" лютого 2025 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі: головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в порядку загального позовного провадження у приміщенні суду в місті Гайсині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області про визнання права власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом та визнання права на завершення приватизації земельних ділянок в порядку спадкування за законом, -

Встановив:

18.10.2024 р. до суду позивачем подано цей позов, в якому заявлено три позовних вимоги, а саме:

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 ;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року;

- визнати за позивачем ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Позивач ОСОБА_1 вимоги позовної заяви обґрунтувала тим, що за життя її мати ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_3 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується протоколом 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

30.08.2024 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Вінницької області Петух Н.П. шляхом винесення постанови вих.№811/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що у свідоцтві на право особистої власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами неможливо встановити, яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору, також неможливо встановити, які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору, форма власності на житловий будинок зазначена особиста та колгоспний двір; на земельні ділянку відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавці, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину померлої ОСОБА_2 , вона, ОСОБА_1 змушена звернутися за захистом до суду для визнання за нею права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за законом та визнання за нею права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, проте подав до суду письмову заяву, в якій заявлені позовні вимоги підтримав повністю, просив їх задовольнити, справу розглянути у його та позивача відсутність.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, письмово проти задоволення заявлених позовних вимог не заперечував, просив справу розглянути у його відсутність, про що подав до суду письмову заяву.

Відповідно до положень ч.2 ст.158, ч.2 ст.197 ЦПК України, особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності; у разі неявки осіб, які беруть участь у справі, розгляд справи проводиться без фіксування судового засідання технічним засобом.

З урахуванням позицій учасників розгляду справи, досліджених доказів та вимог закону, суд визнає за необхідне позовні вимоги задовільнити повністю з таких міркувань.

Суд, з`ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, встановив, що за життя ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_3 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується протоколом 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

30.08.2024 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Вінницької області Петух Н.П. шляхом винесення постанови вих.№811/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що у свідоцтві на право особистої власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами неможливо встановити, яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору, також неможливо встановити, які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору, форма власності на житловий будинок зазначена особиста та колгоспний двір; на земельні ділянку відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавці, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину померлої ОСОБА_2 , позивач ОСОБА_1 змушена звернутися за захистом до суду для визнання права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за законом та визнання за нею права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Вказані встановлені судом обставини підтверджуються такими доказами: свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 , свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 від 02.11.1969 р., свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 20.06.2024 р., довідкою Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 362 від 03.09.2024 р., довідкою Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області № 363 від 03.09.2024 р., протоколом 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 р., витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 07.10.2024 р., витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 10.10.2024 р., технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , свідоцтвом про право особистої власності на житловий будинок № НОМЕР_4 від 13.04.1989 р., витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва №148 від 17.05.2024 р., постановою 30.08.2024 р. державного нотаріуса Гайсинської державної нотаріального контори Вінницької області Петух Н.П. №811/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії, матеріалами спадкової справи №86/2002 р. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 (вищезазначені докази знаходяться в цивільній справі №129/3233/24, провадження по справі №2/129/340/2025, аркуші справи 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12-14, 15-17, 18-21, 22, 23, 24, 25-26, 40-51).

Спірні правовідносини регламентуються такими нормами права:

- чинними на час їх виникнення ч. 1 ст. 120, ч. 2 ст. 123 Цивільного кодексу Української РСР (в редакції 1963 р.), згідно з якими колгоспний двір має у власності житловий будинок, який належить його членам на праві сумісної власності, та ст. 127 цього самого Кодексу, за змістом якої особиста праця є підставою законного набуття права власності, в тому числі членами колгоспного двору та двором в цілому;

- ч. 2 ст. 41 Конституції України, право приватної власності набувається відповідно до встановленого законом порядку;

- ч.1 ст.328 ЦК України, за якою право власності набувається на підставах, що не заборонені законом;

- ст.1218 ЦК України, відповідно до якої до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцю в момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті;

- ч.5 ст.1268 ЦК України, відповідно до якої незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини;

- згідно з ч.ч. 1,3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину, а відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину;

- відповідно до ч. 1 ст. 1 Протоколу № 1 ратифікованої Україною 11.09.1997 р. Європейської Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, кожен має право мирно володіти своїм майном;

- п.9) ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень», за яким документом, що підтверджує виникнення, перехід та припинення права власності на нерухоме майно, є рішення суду щодо права власності на нерухоме майно;

- ч.1 і ч.2 ст.16 ЦК України за змістом якої кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, способом захисту може бути, визнання права;

- ч.5 ст.11 ЦК України за змістом якої у випадках, встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки можуть виникати з рішення суду;

- ч.1 ст. 4 ЦПК України відповідно до якої кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів;

- ст. 5 ЦПК України відповідно до здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором; у випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону;

- ч.1, ч.3 ст.152 ЗК України, згідно з якою держава забезпечує громадянам рівні умови захисту прав власності на землю; захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється шляхом застосування інших, передбачених законом, способів;

- ст.1217 ЦК України, відповідно до якої спадкування здійснюється за заповітом або за законом;

- ч.1 ст.1269 ЦК України, відповідно до якої спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини;

- ст. 116 ЗК України, відповідно до якої набуття права на землю здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування;

- ч.1 ст. 120 ЗК України, відповідно до якої у разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті;

- ст. 121 ЗК України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності;

- ст. 125 ЗК України, відповідно до якої право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав;

- п. г) ч.1 ст. 121 Земельного Кодексу України, відповідно до якої громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара;

- ст. 126 Земельного Кодексу України, відповідно до якої право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;

- ст. 80 та ч. 1 ст. 131 ЗК України згідно із якою громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод;

- роз`ясненнями п. 3.5 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», згідно із яким якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку;

- на підставі абз.2 п.1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для реєстрації права власності на земельні ділянки цих громадян або їх спадкоємців відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Державна реєстрація таких земельних ділянок здійснюється на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості).

З системного аналізу та тлумачення вказаних норм права, встановлених обставин у справі експліцитно та імпліцитно вбачаються такі висновки:

1). за життя ОСОБА_2 власною працею та коштами спорудила житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , записала в погосподарську книгу, проживала у ньому, вела господарство колгоспного двору, членами якого ОСОБА_3 , але за життя не здійснила його технічної інвентаризації та державної реєстрації.

2). Внаслідок смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 відкрилась спадщина, до складу якої, зокрема, входить право власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

3). Крім того, ОСОБА_2 за життя не набула згідно зі ст. 125 ЗК України права власності на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , проте розпочала процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, що підтверджується протоколом 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

4). Спадкоємицею спадщини померлої ОСОБА_2 за законом її дочка ОСОБА_1 , яка вчасно прийняла спадщину, шляхом подачі заяви до нотаріальної контори.

5). 30.08.2024 р. державним нотаріусом Гайсинської державної нотаріальної контори Вінницької області Петух Н.П. шляхом винесення постанови вих.№811/02-31, про відмову у вчиненні нотаріальної дії було відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку з тим, що у свідоцтві на право особистої власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами неможливо встановити, яка частка житлового будинку належала голові колгоспного двору, також неможливо встановити, які частки житлового будинку належать решті членам колгоспного двору, форма власності на житловий будинок зазначена особиста та колгоспний двір; на земельні ділянку відсутні правовстановлюючі документи, що посвідчують право власності спадкодавці, а також відсутні відомості (інформація) про державну реєстрацію права власності на земельні ділянки, а тому з метою захисту законного права ОСОБА_1 на спадщину померлої матері ОСОБА_2 , позивачка ОСОБА_1 змушена звернутися за захистом до суду для визнання за нею права власності на вищезазначене спадкове майно в порядку спадкування за законом та визнання за нею права на завершення приватизації вказаних земельних ділянок.

Таким чином, з урахуванням встановлених під час судового розгляду на підставі наявних доказів обставин у справі та правовідносин сторін, які випливають із вказаних встановлених обставин, суд дійшов висновку, що до цих правовідносин підлягають застосуванню зазначені вище в рішенні норми права, позивачем доведено обставини, на які він посилається як на підставу своїх вимог, а уточнені позовні вимоги є обґрунтованими, доведеними, підтверджуються належними та допустимими доказами, а тому з метою захисту законних прав позивача (спадкоємця) ОСОБА_1 на спадщину суд визнає за необхідне позовні вимоги задовольнити, та визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 ; визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 р.; а також визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Керуючись ст. ст. 9, 12, 13, 81, 89, 200, 211, 223, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК України,

Ухвалив:

Позовні вимоги задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 право приватної власності на цілий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,2500 га, кадастровий номер :03:009:0293, призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки, площею 0,0300 га, кадастровий номер :03:009:0294, призначеної для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Христинівка Христинівського району Черкаської області, ОСОБА_2 , якій за життя ця земельна ділянка передана у власність безкоштовно на підставі Протоколу 7-ї сесії 22-го скликання Краснопільської сільської ради Гайсинського району Вінницької області від 20.12.1996 року.

Рішення може бути оскаржене протягом тридцяти днів до Вінницького апеляційного суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_5 , виданий 01.02.2000 р. Христинівським РВ УМВС України в Черкаській області, реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 засоби зв`язку: телефон НОМЕР_7 .

Відповідач: Краснопільська сільська рада Гайсинського району Вінницької області, юридична адреса: 23733, с. Краснопілка Гайсинського району Вінницької області, вул. Центральна, 10Е, код ЄРДПОУ: 04330131, засоби зв`язку: тел. (04334) 51245.

Суддя: