Провадження № 2-о/127/893/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 лютого 2025 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області у складі:

головуючого судді Березовської О. А.,

за участю секретаря судового засідання Схабовської І. М.,

заявника ОСОБА_1 ,

представника заінтересованої особи Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради - Петренко К. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Вінниці в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу, суд

У С Т А Н О В И В :

До суду 19.12.2024 надійшла заява ОСОБА_1 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу.

Заява мотивована тим, що на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВН № 048143 від 23.11.2001 заявнику ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка площею 0,0490 га для садівництва, розташована на території с/т «Калина» Сальницької сільської ради. Акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1637.

При зверненні заявника до Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради з метою здійснення державної реєстрації права власності на вище вказану земельну ділянку з?ясувалось, що в державному акті допущено помилку, а саме: в розділі «по батькові» зазначено, що державний акт виданий « ОСОБА_1 » замість правильного « ОСОБА_1 », внаслідок чого в проведенні такої державної реєстрації заявнику було відмовлено в усному порядку.

Довідкою № 809 від 15.07.2024, виданою Сальницьким старостинським округом Калинівської міської ради Вінницької області, підтверджується, що земельна ділянка площею 0,0490 га для ведення садівництва. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_1 .

На земельну ділянку, яка належить ОСОБА_1 згідно державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ВН № 048143, зареєстрованого за №1637 від 23.11.2001, та знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Центральною регіональною філією ДП «УкрДАГМ» було розроблено Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для індивідуального садівництва, в якій землевласником зазначена: ОСОБА_1 .

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № HB 024 від 11.11.2024 ОСОБА_1 на праві приватної власності належить земельна ділянка кадастровий номер :04:004:0652, площею 0,0490 га, місце розташування: АДРЕСА_1 .

За паспортом громадянина України серії НОМЕР_1 , виданим Ленінським РВ УМВС України у Вінницькій області 11.12.2000, по батькові заявника зазначено, як « ОСОБА_2 », довідка про присвоєння ідентифікаційного номера видана, також на особу по батькові, якої « ОСОБА_2 ».

Водночас, вище вказаний державний акт серії III-ВН № 048143 від 23.11.2001, виданий громадянину України - ОСОБА_1 , що не збігається з вірним написанням по батькові заявника в паспорті громадянина України та інших документах.

З метою виправлення помилки заявник звернулася до Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області та просила внести відповідні зміни до вказаного державного акту на право приватної власності на землю у зв?язку з допущеною помилкою, проте отримала усну відповідь, що встановлення факту належності правовстановлюючих документів належить лише до компетенції суду.

Наявність вище вказаної помилки перешкоджає заявнику у повноцінному користуванні, розпорядженні та володінні майном.

Заявник просить суд встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акту на право приватної власності на землю серії III-ВН № 048143 від 23.11.2001, виданого на ім?я ОСОБА_1 на підставі рішення ХІ сесії 22 скликання Сальницької сільської Ради народних депутатів від 14.11.1997 на земельну ділянку площею 0,0490 га для садівництва, розташованої на території с/т «Калина» Сальницької сільської ради, заресстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1637.

Автоматизованим розподілом судової справи між суддями 19.12.2024 головуючим суддею визначена суддя Березовська О. А. Справа передана судді 20.12.2024.

Інформаційна довідка з Реєстру Вінницької міської територіальної громади від 23.12.2024 вих. № 47323 стосовно реєстрації місця проживання ОСОБА_1 одержана судом 30.12.2024.

Ухвалою суду від 06.01.2025 заява була прийнята до розгляду та відкрито провадження у цивільній справі.

12.02.2025 на адресу суду через систему «Електронний суд» від представника заінтересованої особи: Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області Рябцуна С. В. надійшли пояснення на заяву про встановлення факту належності правовстановлюючого документа, в якому останній підтвердив наявність технічної помилки у вище зазначеному державному акті, уточнив, що з 01.01.2013, у зв`язку з набранням чинності Законом України "Про Державний земельний кадастр" державні акти на право власності чи право постійного користування земельною ділянкою не видаються. Відомості про речові права на земельні ділянки, що виникли до 01.01.2013 вносяться із Державного реєстру земель та документів, що відповідно до законодавства, яке діяло до 01.01.2013 посвідчували право власності або право користування землею (земельними ділянками), а також книг записів (реєстрації) таких документів; при вирішенні справи покладається на розсуд суду та просить проводити розгляд справи за відсутності представника заінтересованої особи (а. с. 53-54).

Вислухавши думку заявника та представника заінтересованої особи -Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради, суд постановив ухвалу про розгляд справи у відсутності представника заінтересованої особи - Головного управління Держгеокадастру у Вінницькій області.

В судовому засіданні заявник ОСОБА_1 , пояснила суду, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, яка розташована на території с/т «Калина» Сальницької сільської ради. В 2001 році вона одержала державний акт на право приватної власності на землю, але не звернула увагу, що в цьому документі її по батькові написано невірно. Коли вона звернулась до Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради з метою реєтрації права власності на вище вказану земельну ділянку в реєстрі речових прав на нерухоме майно, то виявила помилку: в розділі "по батькові" у державному акті на право приватної власності на землю зазначено " ОСОБА_3 ". Заявник має намір подарувати земельну ділянку, тому і вирішила зареєструвати права на неї відповідно до чинного законодавства.

Представник Департаменту адміністративних послуг Вінницької міської ради - Петренко К. В. при вирішенні заяви поклалась на розсуд суду.

Вислухавши заявника, представника заінтересованої особи, дослідивши письмові докази у справі, оцінивши докази в їх сукупності, суд доходить висновку про наявність правових підстав для задоволення заяви, виходячи з такого.

При розгляді справи судом встановлено зазначені нижче юридичні факти та відповідні їм цивільні та земельні правовідносини.

Відповідно до копії Державного акту на право приватної власності на землю рішенням ХІ сесії 22 скликання Сальницької сільської ради від 14.11.1997, ОСОБА_1 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,0490 га, яка розташована на території с/т «Калина» Сальницької сільської ради. Землю передано для садівництва ( а.с.7).

Відповідно до копії довідки від 15.07.2024 вих. № 809, що видана Сальницьким старостинським округом Калинівської міської ради Вінницької області, земельна ділянка площею 0,0490 га для ведення садівництва належить ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.8).

Як вбачається з копії технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі ( на місцевості) для індивідуального садівництва, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , землевласником земельної ділянки зазначена ОСОБА_1 ( а.с. 9 - 28).

Відповідно до копії Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 від 11.11.2024 власником вище зазначеної земельної ділянки вказана ОСОБА_1 (а. с. 29-34).

Відповідно до ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Відповідно до ч. 3 ст. 294 ЦПК України справи окремого провадження розглядаються судом з додержанням загальних правил, встановлених цим Кодексом, за винятком положень щодо змагальності та меж судового розгляду. Інші особливості розгляду цих справ встановлені цим розділом.

Суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення, що передбачено п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України.

Відповідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Надані заявником докази у сукупності мають взаємний зв`язок, є належними і допустимими у правовідносинах щодо встановлення факту належності правовстановлюючого документа, відповідають вимогам статей 77-79 ЦПК України і оцінюються судом вцілому відповідно до ч. 3 ст. 89 ЦПК України.

Відповідно до ч. 1 ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

З встановлених судом фактичних обставин, які підтверджуються наданими заявником доказами, вбачається, що заявник ОСОБА_1 набула право власності на вище зазначену земельну ділянку, однак при оформлені правоустановлюючого документу - державного акту на право приватної власності на земельну ділянку була допущена помилка: по батькові заявника було вказано " ОСОБА_3 " замість " ОСОБА_2 ".

При прийнятті рішення суд враховує, що ст. 126 Земельного кодексу України змінена законодавцем. На момент звернення заявника до суду з цією заявою право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", а отже заявник позбавлена можливості внести виправлення в правовстановлюючий документ - державний акт на право приватної власності на землю, звернувшись до органу, який його видав.

Встановлення факту належності правоустановлюючого документу необхідно заявнику для реалізації своїх правомочностей власника.

На підставі викладеного суд дійшов висновку, що заява обґрунтована і підлягає задоволенню.

Ч. 7 ст. 294 ЦПК України встановлено, що при ухваленні судом рішення в справах окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, керуючись статтями 89, 259, 263-265, 315-316, 319, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради, про встановлення факту належності особі правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, а саме: факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , державного акту на право приватної власності на землю серії III-ВН № 048143 від 23.11.2001, виданого на ім?я ОСОБА_1 на підставі рішення ХІ сесії 22 скликання Сальницької сільської Ради народних депутатів від 14.11.1997 на земельну ділянку площею 0, 0490 га для садівництва, розташованої на території с/т «Калина» Сальницької сільської ради, заресстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1637.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо її не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення суду складене 27.02.2025.

Суддя Олена Березовська

Учасники справи:

Заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 .

Заінтересована особа: Головне управління Держгеокадастру у Вінницькій області, , адреса: м.Вінниця, вул.Келецька, буд.63.

Заінтересована особа: Департамент адміністративних послуг Вінницької міської ради, , адреса : м.Вінниця, вул.Соборна, буд.59.