Справа № 485/172/25
Провадження №2-о/485/11/25
Рішення

іменем України

27 лютого 2025 року м.Снігурівка

Снігурівський районний суд Миколаївської області в складі:

головуючий - суддя Соловйов О.В.,

секретар судового засідання Гусарова І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Снігурівка в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Широківська сільська рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

встановив:

У січні 2025 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаною заявою, в якій просить встановити факт належності йому державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 078380, виданого Снігурівською райдержадміністрацією Миколаївської області 14 січня 2005 року на підставі розпорядження від 02 листопада 2004 року № 794-р, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85, посилаючись на відмову державного реєстратора у проведенні реєстраційних дій щодо нерухомого майна, у зв"язку з невідповідністю прізвища зазначеного в державному акті " ОСОБА_2 " з його паспортними даними " ОСОБА_3 ".

У судове засідання учасники справи не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи повідомлялися належним чином та своєчасно.

Представник заявника - адвокат Козирєва А.В. подала суду заяву, в якій просить справу слухати у відсутність заявника та його представника, вимоги заяви підтримує в повному обсязі та просить її задовольнити.

Представник заінтересованої особи Широківської сільської ради Миколаївської області письмовою заявою також просив розгляд справи проводити за його відсутності, проти задоволення заяви заперечень не мають.

На підставі ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд розглядає справу на підставі наявних доказів.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши докази по справі, суд вважає, що заява підлягає задоволенню виходячи з такого.

Судом встановлено, що 14 січня 2005 року Снігурівською райдержадміністрацією на підставі розпорядження від 02 листопада 2004 року № 794-р видано на ім"я ОСОБА_1 державний акт на право власності на земельну ділянку серії МК №078380, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85, який посвідчує право власності земельну ділянку площею 9,10 га у межах згідно з планом, що фактично складається з двох земельних ділянок: ділянка 1 - площею 3,68 га кадастровий номер :17:000:0030, та ділянка 2 - площею 5,42 га кадастровий номер :05:000:0035, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогоподарського виробництва, що розташована в межах території Червонодолинської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області. Зазначений державний акт містить виправлення кульковою ручкою в зазначенні прізвища " ОСОБА_2 " на " ОСОБА_3 ", завірений підписом та печаткою голови райдержадміністрації Бунчук С.В. (а.с. 6).

У 2015 році заявником виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) та уточнена площа земельних ділянок. Крім того виявлено помилку в кадастровому номері земельної ділянки 1 площею 3,68 гакадастровий номер :17:000:0030, який замінено на кадастровий номер :54:000:0083, уточнена площа 3,6847 га, що підтверджується повідомленням Державного кадастрового реєстратора В.Пахольчишиної та витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-024 від 26 вересня 2024 року (а.с. 7, 9-15). Уточнена площа земельної ділянки 2 кадастровий номер :05:000:0035 складає 5,4204 га, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру НВ-024 від 07 жовтня 2024 року (а.с. 16-21).

Рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно Снігурівської міської ради від 01 листопада 2024 року заявнику відмовлено у державній реєстрації права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :54:000:0083 та :05:000:0035 у зв"язку з невідповідністю державного акту на зазначені земельні ділянки вимогам чинного законодавства (а.с. 4-5).

В силу п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я та по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з ім`ям, по батькові, прізвищем, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 року № 5 "Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення", суд може в порядку окремого провадження встановити факт, якщо заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, що посвідчує факт.

На підтвердження прізвища " ОСОБА_3 " заявником надано на його ім"я паспорт громадянина України НОМЕР_1 виданого 27 березня 2002 року, картки платника податків від 17 грудня 2010 року (а.с. 26) військовий квиток серії НОМЕР_2 дата видачі 06 травня 1984 року (а.с. 25).

Факт належності заявнику державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 078380, виданого Снігурівською райдержадміністрацією Миколаївської області 14 січня 2005 року підтверджується: витягом з розпорядження Снігурівської райдержадміністрації Миколаївської області від 01 квітня 2004 року № 222-р "Про затвердження технічної документації щодо складання державних актів на право власності на землю громадянам по КСП "Промінь", в якому зазначено у списку громадян, яким виділено земельні ділянки в натурі (на місцевості) за № 72 " ОСОБА_1 " (а.с. 23-24); відповідно до витягу з розпорядження Снігурівської райдержадміністрації Миколаївської області від 02 листопада 2004 року № 794-р "Про внесення змін до розпорядження голови райдержадміністрації від 01 квітня 2004 року № 222-р "Про затвердження технічної документації щодо складання державних актів на право власності на землю громадянам по КСП "Промінь", яким внесено зміни до додатку до розпорядження голови райдержадміністрації від 01 квітня 2004 року № 222-р, на підставі якого заявнику видано державний акт серії МК № 078380, вбачається що прізвище заявника викладено в новій редакції " ОСОБА_1 " (а.с. 8); копією книги реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) по КСП "Промінь", що видаються Снігурівською райдержадміністрацією, де міститься запис " ОСОБА_1 " (а.с. 41); архівними довідками Трудового архіву Снігурівської міської ради на підтвердження того, що ОСОБА_1 у період з 04 грудня 1995 року по 2000 рік працював в КСП, СГВК "Промінь" Снігурівського району Миколаївської області (а.с. 42-45).

Вказане підтверджує, що державний акт серії МК № 078380 від 14 січня 2005 року належить заявнику, а зазначення прізвища " ОСОБА_2 " замість " ОСОБА_3 " є помилкою, якої допустився орган, що видавав правовстановлюючий документ.

Також, той факт, що в державному акті при його видачі допущено помилку в написанні прізвища заявника Широківська сільська рада визнає.

Згідно з рішенням Широківської сільської ради Миколаївської області від 09 січня 2018 року №10 Широківська сільська рада Миколаївської області є правонаступником прав та обов`язків Червонодолинської сільської ради Снігурівського району Миколаївської області, в межаї території якої знаходяться земельні ділянки заявника.

Відповідно до Інструкції про порядок складання, видачі, реєстрації і зберігання державних актів на право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою та договорів оренди землі, затевердженої Наказом Державного Комітету України по земельних ресурсах від 04.05.99 №43, будь-які виправлення в державних актах на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою не допускаються.

У зв`язку із набуттям чинності з 01 січня 2013 року Закону України "Про державний земельний кадастр" та Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" заявник не може поновити чи отримати дублікат правовстановлюючого документу на земельну ділянку у позасудовому порядку.

Встановлення факту належності державного акту на право власності на земельну ділянку має юридичне значення для заявника, оскільки від його встановлення залежить реалізація його майнового права на земельну ділянку, а встановити даний факт іншим чином неможливо.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку, що заявлені вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.4,13,293-294,263-265, 315-319 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Широківська сільська рада Миколаївської області, про встановлення факту належності правовстановлюючого документу - задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , Державного акту на право власності на земельну ділянку серії МК № 078380, виданого Снігурівською райдержадміністрацією 14 січня 2005 року на підставі розпорядження від 02 листопада 2004 року № 794-р, зареєстрованого у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85, на ім"я " ОСОБА_1 ".

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було проголошено скорочене (вступну та резолютивну частини) судове рішення або якщо розгляд справи (вирішення питання) здійснювався без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Дата складення повного судового рішення - 27 лютого 2025 року.

Суддя О.В. Соловйов