441/1574/24 2/441/99/2025
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

(заочне)

27.02.2025 Городоцький районний суд Львівської області в складі:

головуючого судді Перетятько О.В.

за участі секретаря Сороки М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Городок Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_6 звернулася в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 у якій просила визнати відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що є власником вказаного житлового будинку, у якому зареєстрований, але фактично не проживає без поважних причин її брат ОСОБА_2 . Вказала, що реєстрація відповідача створює труднощі в оформленні субсидії, оплаті комунальних послуг, створюються перешкоди у володінні та розпорядженні її майном в цілому. З покликанням на порушення прав як власника майна, просила визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням.

Представник позивачки ОСОБА_1 - адвокат Мартин В.І. у заяві від 04.11.2024 вимоги підтримала, просила про розгляд справи за її відсутності та за відсутності її довірительки.

Відповідач в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлявся належно, у тому числі, в порядку ст. 128 ЦПК України, через публікацію оголошення на веб-порталі судової влади України, причини неявки суду не повідомив.

Треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у заявах від 16.10.2024 просили позов задовольнити, справу розглядати з їх відсутності.

Третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час і місце розгляду справи повідомлявся належно, у тому числі, в порядку ст. 128 ЦПК України, через публікацію оголошення на веб-порталі судової влади України, причини неявки суду не повідомила.

Відповідно до ст. 128 ЦПК України судова повістка разом із розпискою, а у випадках, встановлених цим Кодексом, разом з копіями відповідних документів надсилається поштою рекомендованим листом із повідомленням або через кур`єрів за адресою, зазначеною стороною чи іншою особою, яка бере участь у справі. Стороні чи її представникові за їх згодою можуть бути видані судові повістки для вручення відповідним учасникам цивільного процесу. Судова повістка може бути вручена безпосередньо в суді, а у разі відкладення розгляду справи про час і місце наступного засідання може бути повідомлено під розписку.

У разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

Відповідач, третя особа, свідок, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, а також заінтересована особа у справах про видачу обмежувального припису викликаються до суду через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, яке повинно бути розміщене не пізніше ніж за десять днів, а у разі розгляду справи про видачу обмежувального припису - не пізніше 24 годин до дати відповідного судового засідання. З опублікуванням оголошення про виклик особа вважається повідомленою про дату, час і місце розгляду справи.

Згідно ч. 4 ст. 223, ч. 1 ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Оглянувши заяви, вивчивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 383 ЦК України передбачено, що власник будинку має право використовувати помешкання для власного проживання та проживання членів своєї сім"ї.

Відповідно до статті 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

За положенням ч. 1 ст. 1 Закону України «Про запобігання корупції» члени сім`ї - особи, які перебувають у шлюбі, а також їхні діти, у тому числі повнолітні, батьки, особи, які перебувають під опікою і піклуванням, інші особи, які спільно проживають, пов`язані спільним побутом, мають взаємні права та обов`язки (крім осіб, взаємні права та обов`язки яких не мають характеру сімейних), у тому числі особи, які спільно проживають, але не перебувають у шлюбі.

За положеннями ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Із змісту позовної заяви, із копії свідоцтва про право на спадщину за законом Серія НМК 320546, виданого 21.10.2020 приватним нотаріусом Городоцького районного нотаріального округу Львівської області Муха М.Т., Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 229191053 від 22.10.2020, договору дарування Серія НТА 583100 від 13.03.2024, посвідченого приватним Львівського районного нотаріального округу Львівської області Муха М.Т., Витягу з Державного реєстру речових прав № 369583506 від 13.03.2024 вбачається, що позивачка є власником житлового будинку на АДРЕСА_1 (а.с. 19-30).

Згідно відомостей відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання ГУ ДМС України у Львівській області від 23.07.2024, Витягу № 440 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб від 07.06.2024, копії будинкової книги, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 значиться зареєстрованим на АДРЕСА_1 (а.с. 15, 35).

Між тим, як убачається із змісту позовної заяви, із Актів обстеження фактичного проживання Городоцької міської ради Львівської області № 34 від 08.04.2024, № 44 від 13.05.2024 та № 58 від 06.06.2024, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 понад рік на АДРЕСА_1 не проживає (а.с. 16-18).

Як роз`яснив Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. 34 постанови від 7 лютого 2014 року № 5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», під час розгляду позовів про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, судам необхідно чітко розмежовувати правовідносини, які виникають між власником та попереднім власником житла, і правовідносини, які виникають між власником житла та членами його сім`ї, попередніми членами його сім`ї, а також членами сім`ї попереднього власника житла. Так, власник житла має право вимагати визнання попереднього власника таким, що втратив право користування житлом, що є наслідком припинення права власності на житлове приміщення (п. 3 ч. 1 ст. 346 ЦК України) із зняттям останнього з реєстрації.

Власник відповідно до положень ст. 319 ЦК України володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Оскільки, відповідач вибув із належного ОСОБА_1 житлового будинку, в якому зареєстрований, без поважних причин у ньому не проживає, в будинок не навідується, витрат на утримання житла не несе, обгрунтованих заперечень по суті позову суду не надав, позивачка, як власник житла, вправі вимагати визнання його таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, а отже, суд приходить переконання про задоволення позову.

Враховуючи, що позивачка ОСОБА_1 просила не стягувати судовий збір з відповідача, суд залишає такий за позивачкою.

Керуючись ст. 12, 81, 141, 263-265, 280-285 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого на АДРЕСА_1 ) таким, що втратив право користування житловим приміщенням в будинку АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 30-ти днів з дня його проголошення. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо заяви про перегляд заочного рішення або апеляційну скаргу не було подано, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Повне рішення складено 03.03.2025.

Головуючий суддя Перетятько О.В.