РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"18" лютого 2025 р. м. Жмеринка

Жмеринський міськрайонний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Грушковської Л.Ю.,

за участі секретаря Шпак А.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Жмеринка у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 про розірвання договору довічного утримання,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ОСОБА_1 адвокат Мерженко Т.П. звернулася до Жмеринського міськрайонного суду Вінницької області із даною позовною заявою, в якій просила розірвати договір довічного утримання від 25.07.2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що 25.07.2007 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання (догляду). Безпосереднім предметом договору було те, що позивач передає відповідачу відповідну частину житлової нерухомості, а відповідач в свою чергу забезпечує догляд за позивачем. Позивач свої обов`язки за договором виконує повністю ,(передача нерухомого майна відповідачу), тоді як відповідач не виконує свої обов`язки взагалі (забезпечення догляду), що вказує на порушення умов договору.

Ухвалою суду від 06.08.2024 відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін. Призначено судове засідання.

Ухвалою суду від 24.12.2024 залучено до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог ОСОБА_3 .

Відповідачу ОСОБА_2 було надіслано ухвалу за його зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання. На адресу повернувся конверт із відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», що підтверджується поштовим повідомленням наявним в матеріалах справи.

Згідно з положеннями частини сьомої та восьмої статті 128 ЦПК України у разі ненадання учасниками справи інформації щодо їх адреси судова повістка надсилається фізичним особам, які не мають статусу підприємців, - за адресою їх місця проживання чи місця перебування, зареєстрованою у встановленому законом порядку. Днем вручення судової повістки є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати судову повістку чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, що зареєстровані у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.

Таким чином, відповідач ОСОБА_2 вважається належним чином повідомленим про розгляд справи судом.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню зважаючи на таке.

Судом встановлено, що 25.07.2007 між ОСОБА_1 (відчужувач) та ОСОБА_2 (набувач) був укладений договір довічного утримання, що посвідчений державним нотаріусом Жмеринської міської державної нотаріальної контори Антал Л.С. та зареєстрований в реєстрі за № 2-2732. Відповідно до п. 1 договору відчужувач передає, а набувач отримує у власність 1/2 частину квартири під номером АДРЕСА_1 та взамін чого набувач зобов`язується забезпечити відчужувача утриманням та доглядом довічно на умовах цього договору. Матеріальне забезпечення з утриманням (доглядом), яке щомісячно має надаватись набувачем відчужувачу оцінюється сторонами у розмірі однієї мінімальної заробітної плати, встановленої законодавством. Утримання (догляд) визначається у вигляді: забезпечення житлом, шляхом збереження права безплатного пожиттєвого проживання відчужуваній частині квартири та повністю користування нею; надання побутових послуг (прання постільної білизни - один раз на 10 днів, послуги перукарні один раз на місяць, ремонт побутової, також аудіо-, відеотехніки тощо. Оцінюється сторонами у суму 50 грн. на місяць; забезпечення належними лікувальними засобами на підставі виданих лікарями рецептів на суму 100 грн. на місяць, але не перевищуючи 2400 грн. на рік; якщо у поточному місяці суми витрат на ліки будуть більшими чи меншими зазначеного в п.п. «в» п. 2.2 цього договору середньомісячної суми, вважається належним виконанням відповідне перерахування суми на лікувальні засоби у наступних місяцях, але не більше ніж один рік. Договір може бути розірвано за згодою сторін, а у випадку невиконання його умов і відмови від добровільного розірвання однією із сторін у судовому порядку на вимогу набувача або відчужувача (а.с. 7-8).

Відповідно до витягу з Державного реєстру правочинів 25.07.2007 зареєстровано договір довічного утримання (а.с. 9).

Відповідно до довідки Головного центру обробки спеціальної інформації Державної прикордонної служби України станом на 11.09.2024 ОСОБА_2 21.08.2019 року виїхав з території України (а.с. 51).

Згідно довідки КК «Центральний» від 04.11.2024 №568 ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 . Склад його сім`ї дружина ОСОБА_3 (а.с. 74).

Відповідно до копії виписки з банку за період з 04.11.2021 по 04.11.2024 надходження на картку ОСОБА_1 здійснювались Пенсійним фондом (пенсія) (а.с. 75-77).

Відповідно до копії довідки ГУ ПФУ у Вінницькій області від 04.11.2024 ОСОБА_1 знаходиться на обліку в ГУ ПФУ у Вінницькій області та отримує пенсію за віком, довічно (а.с. 81).

Відповідно до інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна відомості щодо права власності за адресою: АДРЕСА_3 відсутні (а.с. 83).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності на житло від 21.09.1994 квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 дійсно належить ОСОБА_3 , ОСОБА_1 (а.с. 85-86).

Відповідно до статті 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Статтею 755 ЦК України передбачено, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.

Правовим наслідком розірвання договору довічного утримання у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором є повернення до відчужувача права власності на майно, яке було ним передане (частина перша статті 756 ЦК України).

За вимогами статті 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до статей 525, 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов`язання або зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Невиконання умов укладеного між сторонами договору довічного утримання, відповідно до умов договору довічного утримання статті 755 ЦК України є підставою для його розірвання.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Відповідач ОСОБА_2 будь-яких заперечень не надав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 виїхав з території України 21.08.2019 і з цього часу припинив виконувати умови договору.

За таких встановлених обставин, договір довічного утримання, що укладений 25.07.2007 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 слід розірвати.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Судові витрати позивачки по сплаті судового збору в розмірі 1211, 20 грн належить стягнути із відповідачки на користь позивачки.

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Розірвати договір довічного утримання від 25.07.2007 року, що укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений державним нотаріусом Жмеринської міської державної нотаріальної контори Антал Л.С. та зареєстрований в реєстрі №2-2732.

Стягнути ОСОБА_2 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 витрати по сплаті судового збору в розмірі 1211 гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Вінницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя