Провадження 2/557/123/2025
Справа 557/1942/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2025 року

Гощанський районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Пацка Д.В.

секретар судового засідання Довгалець Н.М.

справа №557/1942/24

учасники справи:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Гощанська селищна рада

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Гоща цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гощанської селищної ради Рівненської області, про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (надалі - позивач) звернувся до суду з позовом до Гощанської селищної ради Рівненської області ( надалі - відповідач) про визнання права власності на майно.

В обґрунтування позову зазначив, що 01.09.2014 позивач отримав дозволи на реконструкцію нерухомого майна павільйону кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (копії додає).

Земельна ділянка для обслуговування даного приміщення площею 0,025 га, кадастровий номер :01:002:0724 належить позивачу на праві постійного користування, що підтверджує витягом.

Позивач зазначає, що згідно відомостей бюро, на даний час право власності на дану будівлю не зареєстроване.

При цьому, звернувшись до державного реєстратора з приводу реєстрації права власності на дане приміщення, отримав відмову.

На підставі вищенаведеного просить суд, визнати право власності на нерухоме майно, приміщення за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач відзив на позовну заяву із запереченнями щодо наведених позивачем обставин та правових підстав позову не надав.

Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 09 грудня 2024 року вказана позовна зава прийнята до розгляду та відкрите провадження у справі, розгляд справи постановлено здійснювати за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою судді Гощанського районного суду Рівненської області від 09 січня 2025 року, підготовче провадження закрито та призначено розгляд справи по суті.

Інші процесуальні дії у справі судом не здійснювалися.

ОСОБА_1 в заяві поданій на адресу суду позовні вимоги підтримав повністю та справу просить розглянути без його участі.

Відповідач в заяві поданій на адресу суду вх. ЕП-1389/24 від 22.12.2024, просить справу розглянути без участі представника Гощанської селищної ради, просить розглянути справу без участі представника селищної ради. Вирішення даної справи за наявними матеріалами справи на розсуд суду.

Дослідивши матеріали справи, суд доходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що позивачу на праві постійного користування передано земельну ділянку для будівництва та обслуговування нерухомого майна - кадастровий номер :01:002:0724, площею 0,025 га, реєстраційний номер об`єкта 212, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №368842141 від 07.03.2024.

Земельна ділянка використовується на підставі Державного акта на право постійного користування серії І-РВ №002208 від 30.04.1998, виданого Гощанською селищною радою.

01.09.2014 замовник - ОСОБА_1 отримав дозвіл на реконструкцію нерухомого майна павільйону під кафе « ІНФОРМАЦІЯ_1 », що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , що підтверджено копією декларації про початок виконання будівельних робіт №319/02-28.

Як вбачається відповіді КП «РОБТІ», згідно архівних матеріалів та реєстрових книг бюро, станом на 03.12.2024 право власності на будівлю ангару для зберігання техніки не зареєстроване.

Таким чином позивач позбавлений права вчиняти дії по оформленню права власності у зв`язку з відсутністю всіх необхідних документів, у зв`язку з чим звернувся до суду.

Відповідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об`єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Примусове відчуження об`єктів права приватної власності може бути застосоване лише як виняток з мотивів суспільної необхідності, на підставі і в порядку, встановлених законом, та за умови попереднього і повного відшкодування їх вартості. Примусове відчуження таких об`єктів з наступним повним відшкодуванням їх вартості допускається лише в умовах воєнного чи надзвичайного стану. Конфіскація майна може бути застосована виключно за рішенням суду у випадках, обсязі та порядку, встановлених законом. Використання власності не може завдавати шкоди правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію і природні якості землі.

Згідно зі ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути і визнання права.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Стаття 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Також, за ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Отже, позов про визнання права власності - це позадоговірна вимога власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно.

Вирішуючи спір, суд повинен надати об`єктивну оцінку наявності порушеного права чи інтересу на момент звернення до суду, а також визначити, чи відповідає обраний позивачем спосіб захисту порушеного права тим, що передбачені законодавством, та чи забезпечить такий спосіб захисту відновлення порушеного права позивача.

Відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту способом, визначеним законодавством встановлюється при розгляді справи по суті та є підставою для прийняття судового рішення про відмову в позові. Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.

Крім того, ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За вказаних обставин, суд приходить до висновку, що порушене право позивача підлягає визнання за позивачем права власності на оспорюваний об`єкт, у зв`язку із чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Питання щодо витрат позивачем не ставилось, таким чином такі витрати необхідно залишити за позивачем.

Керуючись ст.ст.12, 81,139, 141, 229, 247, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позов ОСОБА_1 до Гощанської селищної ради Рівненської області про визнання права власності на майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 , право власності на нерухоме майно: приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 119.2 кв.м, згідно технічного паспорта від 26.09.2024 року, виготовленого ТОВ «БТІ-ЕКСПЕРТ» (інвентаризаційна справа №333).

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційна скарга подається в порядку, визначеному п.15.5 Розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через суд першої інстанції.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Рівненського апеляційного суду або через Гощанський районний суд Рівненської області (відповідно до п.п. 15.5 п. 15 ч. 1 Перехідних положень ЦПК України в редакції Закону №2147-VІІІ від 03 жовтня 2017 року) протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення виготовлено 03.02.2025.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_1 . Місце проживання: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Гощанська селищна рада Рівненської області, місце знаходження: 35400, Рівненська обл., селище Гоща, вул. Незалежності, 72. .

С у д д я Д.В. Пацко