ВАСИЛЬКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 362/3718/24
Провадження № 2/362/464/25
У Х В А Л А
"05" березня 2025 р. Васильківський міськрайонний суд Київської області у складі:
головуючого судді Лебідь-Гавенко Г.М.,
за участі секретаря Тельнової О.О.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в місті Василькові Київської області клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Бондарчук Інни Олексіївни про призначення експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна,
в с т а н о в и в:
До суду через систему «Електронний суд» звернувся представник ОСОБА_1 адвокат Бондарчук І.О., з позовом, в якому просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 та виділити в натурі відокремлену частину майна. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельної ділянки кадастровий номер: :01:031:0117, площа (га): 0.0186, адреса: АДРЕСА_1 та виділити в натурі відокремлену частину майна. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельної ділянки кадастровий номер: 1:01:031:0113, площа (га): 0.0489, адреса: АДРЕСА_1 та виділити в натурі відокремлену частину майна. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельної ділянки кадастровий номер: :01:031:0071, площа (га): 0.1583, адреса: АДРЕСА_1 та виділити в натурі відокремлену частину майна.
Ухвалою Васильківського міськрайонного суду Київської області від 28.08.2024 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с. 54-56).
05.03.2025 року до суду через систему «Електронний суд» надійшло клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Бондарчук І.О. про призначення експертиз в якому вона просить призначити у цивільній справі судові будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи, проведення якої доручити спеціалістам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057.
Вказуючи на те, що предметом судового спору являється спільне майно подружжя, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельні ділянки, на яких цей будинок розміщений, тому без висновків спеціалістів питання можливості виділення в натурі часток у спільному майні, не вбачається можливим (а.с.115-121).

Представник ОСОБА_1 адвокат Бондарчук І.О. направила до суду заяву в якій просила проводити розгляд справи у їх відсутності та задовольнити клопотання про призначення експертиз та витребувати технічні документації на будинок і земельні ділянки у відповідачки, оскільки вони перебувають саме у неї.

Представник ОСОБА_2 адвокат Марущак Я.В. направив до суду заяву в якій просив проводити розгляд справи у їх відсутності та не заперечував щодо призначення експертиз.
Вивчивши письмові матеріали справи, клопотання, суд приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Відповідно до ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим кодексом.

Статтею ст. 76 ЦПК України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд становлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлються такими засобами, як серед іншого, висновками експертів.

Згідно з п. 4 ст. 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода в наданні ними суду своїх доказів і у доведенні перед судом їх переконливості, а відповідно до ст. 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод таке конституційне право повинно бути забезпечене судовими процедурами, які повинні бути справедливими.

Згідно з ст. 102 ЦПК України, висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством. Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань. Висновок експерта може бути підготовлений на замовлення учасника справи або на підставі ухвали суду про призначення експертизи.
Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду.

Враховуючи предмет спору та характер спірних правовідносин, суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання представника ОСОБА_1 адвокат Бондарчук І.О. про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз. Саме висновок експертизи є одним із доказів, що може встановити обставини справи, на які посилаються сторони.

За правилами частин 4 та 5 статті 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.
На розгляд експертам представником відповідача поставлені питання, які стосуються предмету спору.
Згідно статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.
За правилами частини 1 статті 107 ЦПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи.
Відповідно до частини 3 вказаної статті при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Частиною 1 статті 84 ЦПК України встановлено, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Згідно з частинами 1 та 2 статті 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення.
Представник позивача для надання експертам просив витребувати у ОСОБА_2 технічний паспорт на будинок об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м): 186.9, житлова площа (кв.м): 80.9, адреса: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0117, земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0113, земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0071 за адресою АДРЕСА_1 , а тому вказане клопотання підлягає до задоволення.
При призначені експертиз, суд бере за основу перелік питань, які поставлені представником позивача перед експертом у письмовому клопотанні, долученому до матеріалів справи та з урахуванням заявлених позовних вимог формулює вказані питання в остаточному вигляді.
Враховуючи, що в судовому засіданні встановлено, що для з`ясування обставини, що мають значення для справи, зокрема, щодо поділу житлового будинку, земельних ділянок та вирішення справи необхідні спеціальні знання експертів, а також визначаючи експертну установу, суд враховуючи, що представник відповідачки не заперечували щодо експертної установи зазначеної представником позивача, вважає за необхідно доручити проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: вулиця Сім`ї Бродських, 6, Київ, 03057, дана експертна установа має досвід та можливість проведення будівельно-технічної та земельно-технічної експертиз.
Для проведення експертиз надати матеріали цивільної справи № 362/3718/24 в одному томі.

Витрати по проведенню експертизи суд вважає доцільним покласти на ОСОБА_3 , визначивши строк здійснення оплати у 5 днів з дня отримання відповідного повідомлення.
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Згідно до п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється на час проведення експертизи.
Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.
Керуючись статтями 5, 12, 76, 81, 103, 104, 247, 252, 253 ЦПК України, суд,
п о с т а н о в и в:
Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Бондарчук Інни Олексіївни про призначення експертиз задовольнити.
Призначити у цивільній справі №362/3718/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ спільного майна судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизи проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, (за адресою: вулиця Сім`ї Бродських, 6, м. Київ, 03057).

На вирішення експертів із будівельно-технічної експертизи поставити наступні питання:
1. Яка дійсна ринкова вартість станом на час проведення експертизи житлового будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ?

2. Чи можливий виділ в натурі належних Позивачеві і Відповідачеві частки будинку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 з дотриманням рівності ідеальних часток у співвідношенні 1/2 та 1/2?

3. Визначити всі можливі варіанти поділу в натурі будинку за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із часток співвласників 1/2 частка за кожним.;

4. Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

5. У разі неможливості здійснення виділу в натурі належних Позивачеві і Відповідачеві по 1/2 частин житлового будинку, що розташований за адресою : АДРЕСА_1 визначити розмір грошової компенсації з урахуванням належних їм часток.

6. У випадку неможливості виконання п.2, встановити можливі варіанти порядку користування будинком, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виходячи із часток співвласників 1/2 частка за кожним, а також встановити можливі варіанти порядку користування будинком із відступом від ідеальних часток співвласників з можливістю проведення робіт по переобладнанню приміщень та встановленням розміру грошової компенсації при відступу від ідеальних часток.

На вирішення експертів із земельно-технічної експертизи поставити наступні питання:
1. Визначити ринкову вартість, станом на час проведення експертизи:

- земельної ділянки кадастровий номер: :01:031:0117, Площа (га): 0.0186 Адреса: АДРЕСА_1

- земельної ділянки кадастровий номер: :01:031:0113 Площа (га): 0.0489 Адреса: АДРЕСА_1

- земельної ділянки кадастровий номер: :01:031:0071 Площа (га): 0.1583, Адреса: АДРЕСА_1 .

2. Чи є технічна можливість виділення в натурі частини земельних ділянок на яких розташований будинок без розділу жилого будинку, що знаходиться за АДРЕСА_1 у відповідності з розмірами частки позивача 1/2 та частки відповідача ?

3. Якщо розподіл будинку та земельних ділянок технічно можливий (або можливий з незначним відхиленням від вказаних вище часток), то вказати варіанти розподілу, вартість часток, розрахунок компенсації, перерозподіл часток, вказати які роботи необхідно провести по переобладнанню та які матеріальні витрати необхідні на це по кожному варіанту?

4. Визначити можливі варіанти встановлення порядку користування земельними ділянками на яких розташований будинок , за адресою: АДРЕСА_1 виходячи із часток співвласників 1/2 частка за кожним.

Попередити експертів з проведення експертиз Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про кримінальну відповідальність за складання завідомо неправдивого висновку за ст. 384 КК України та відмову без поважних причин від виконання покладеного на нього обов`язку за ст. 385 КК України.
В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи № 362/3718/24 в одному томі.
Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , м.тел. НОМЕР_1 ), визначивши строк здійснення оплати у 5 днів з дня отримання відповідного повідомлення.
Роз`яснити сторонам, що відповідно до положень статті 109 ЦПК України у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.
З метою надання експертам для дослідження технічної документації витребувати у ОСОБА_2 технічний паспорт на будинок об`єкт житлової нерухомості, загальна площа (кв.м): 186.9, житлова площа (кв.м): 80.9, адреса: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи на земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0117, земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0113, земельну ділянку кадастровий номер: :01:031:0071 за адресою АДРЕСА_1 .
Витребуванні докази надати безпосередньо до Васильківського міськрайонного суду Київської області (Київська область, Обухівський район, м. Васильків, вул. Шевченка, 8) не пізніше «20» березня 2025 року.
Роз`яснити ОСОБА_2 , що відповідно до ст. 84 ЦПК України, будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази. У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.
Про проведення експертизи повідомити сторін за адресами, згідно зазначених в клопотанні про призначення експертизи та позовної заяви.
Провадження у справі зупинити до закінчення проведення судової експертизи.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з моменту її проголошення (підписання).
Текст ухвали складено 05.03.2025 року.

Суддя Г.М. Лебідь-Гавенко