ЧЕРНІГІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У Х В А Л А

18 лютого 2025 року м. Чернігів

Унікальний номер справи № 732/1159/24

Головуючий у першій інстанції Лиманська М. В.

Апеляційне провадження № 22-ц/4823/339/25

Чернігівський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючої судді Шитченко Н.В.,

суддів: Висоцької Н.В., Мамонової О.Є.,

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Агропромисловий кооператив «Старосільський»,

розглянув заяву ОСОБА_1 про направлення за встановленою юрисдикцією справи за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі,

У С Т А Н О В И В:

У липні 2024 року ОСОБА_1 звернувся з позовом до АПК «Старосільський», в якому просив достроково розірвати договір оренди землі, укладений 10 серпня 2021 року між ним та відповідачем, предметом якого є земельна ділянка площею 6,2331 га, кадастровий номер: :05:000:3226, яка розташована на території Андріївської сільської ради, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, та припинити речове право право оренди вказаної земельної ділянки, яке зареєстровано за АПК «Старосільський».

Мотивуючи заявлені вимоги, зазначав, що 10 серпня 2021 року між ним та АПК «Старосільський» укладено договір оренди земельної ділянки площею 6,2331 га, строком на 15 років. Всупереч умовам договору, укладеного між сторонами, відповідачем виплату орендної плати за 2022 рік проведено частково, а у 2023 та 2024 роках кошти взагалі не сплачувались, що призвело до виникнення заборгованості. На переконання позивача, систематична несвоєчасна сплата орендної плати, відповідно до п. «д» ч. 1 ст. 141 ЗК України, є підставою для припинення права користування земельною ділянкою, що зумовило звернення з цим позовом.

Заочним рішенням Городнянського районного суду Чернігівської області від 17 вересня 2024 року позовні вимоги ОСОБА_1 задоволено. Розірвано договір оренди землі, укладений між позивачем та АПК «Старосільський», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 10 серпня 2021 року, предметом якого є земельна ділянка (рілля) загальною площею 6,2331 га, кадастровий номер :05:000:3226, та припинено речове право право оренди указаної земельної ділянки, яке зареєстровано у встановленому законом порядку за АПК «Старосільський». Вирішено питання розподілу судових витрат.

Постановою Чернігівського апеляційного суду від 29 січня 2025 року апеляційну скаргу АПК «Старосільський» задоволено. Заочне рішення Городнянського районного суду Чернігівської області від 17 вересня 2024 року скасовано. Провадження у цій справі закрито. Роз`яснено позивачу, що розгляд цієї справи віднесено до господарської юрисдикції, та його право протягом десяти днів з дня отримання даної постанови звернутися до Чернігівського апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією.

Повне судове рішення апеляційного суду виготовлено 30 січня 2025 року і відповідно до трекінгу відправлень «Укрпошти» отримано позивачем 06 лютого 2025 року.

12 лютого 2025 року, тобто в межах визначеного ч. 1 ст. 256 ЦПК України 10-денного строку, засобами поштового зв`язку ОСОБА_1 звернувся до апеляційного суду із заявою про направлення справи за встановленою юрисдикцією до Господарського суду Запорізької області.

Вислухавши суддю-доповідача, дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що заява про направлення справи за встановленою юрисдикцією підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч. 1 п. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно з ч. 4 ст. 377 ЦПК України у разі закриття судом апеляційної інстанції провадження у справі на підставі пункту 1 частини першої статті 255 цього Кодексу суд за заявою позивача в порядку письмового провадження постановляє ухвалу про передачу справи до суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд такої справи, крім випадків об`єднання в одне провадження кількох вимог, які підлягають розгляду в порядку різного судочинства. У разі наявності підстав для підсудності справи за вибором позивача у його заяві має бути зазначено лише один суд, до підсудності якого відноситься вирішення спору.

Чернігівським апеляційним судом закрито провадження у даній справі на підставі п. 1 ч. 1 ст. 255 ЦПК України у зв`язку з тим, що справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки повинна розглядатися Господарським судом Запорізької області в межах справи про банкрутство АПК «Старосільський».

З урахуванням наведеного, заяву ОСОБА_1 належить задовольнити, а справу направити за встановленою юрисдикцією до Господарського суду Запорізької області, як суду першої інстанції, до юрисдикції якого віднесено розгляд цієї справи.

Керуючись ст. 255, 377, 381 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

Заяву ОСОБА_1 про направлення справи за встановленою юрисдикцією задовольнити.

Передати справу № 732/1159/24 за позовом ОСОБА_1 до Агропромислового кооперативу «Старосільський» про дострокове розірвання договору оренди землі до Господарського суду Запорізької області.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання суддями та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуюча: Н.В. Шитченко

Судді: Н.В. Висоцька

О.Є. Мамонова