Справа № 182/5276/24
Провадження № 2/0182/95/2025
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

13.02.2025 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді Рунчевої О.В.,

секретаря судового засідання Паламарчук П.Ю.,

розглянувши у в залі суду в м. Нікополі у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Першотравневської об`єднаної територіальної громади, в особі Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом , -

ВСТАНОВИВ:

13.09.2024 року позивачі звернулись до суду із зазначеним вище позовом, посилаючись на наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 , який до дня своєї смерті був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельних ділянок площею 6,4127 га і 5,5961 га та житлового будинку з надвірними будівлями, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . 02.02.2015 року ОСОБА_4 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось та всі майнові права та обов`язки, які належатимуть йому на день смерті, він заповів своїм синам - ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 . Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4 немає.

В передбачений законом 6-и місячний строк позивачі звернулись до приватного нотаріуса з заявою про прийняття спадщини за заповітом після смерті батька, у зв`язку з чим в нотаріальній конторі було заведено спадкову справу № 182/2021. Частково ними спадщину було оформлено, та отримані відповідні Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.04.2024 року на земельну ділянку площею 6,4127 га, кадастровий номер :01:005:0007, та земельну ділянку 5,5961 га, кадастровий номер :01:005:0583.

В процесі оформлення спадщини на запит приватного нотаріуса ОСОБА_5 до КП «Нікопольське РБТІ» ДОР» стосовно реєстраційних даних об`єкта нерухомого майна (згаданого вище спадкового будинку з надвірними будівлями), було надано довідку № 104 від 10 червня 2022 року, в якій зазначено що право власності на цей будинок - не зареєстровано. Оскільки право власності ОСОБА_4 на цей будинок належним чином не було зареєстровано в Нікопольському міжміському бюро технічної інвентаризації, приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Апальковим Є.В. 10.01.2024 року було прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та у видачі нам свідоцтва про право на спадщину за заповітом на цей будинок.

З цих підстав позивачі змушені звернутись до суду та просять визнати за ними, право власності по 1/3 частці у праві спільної часткової власності кожному на житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька.

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 17.10.2024 року позовну заяву прийнято до розгляду за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання (а.с. 47-48).

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 17.10.2024 року приватного нотаріуса Апалькова Є.В. зобов`язано надати спадкову справу після смерті ОСОБА_4 (а.с.49-50).

Ухвалою Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 04.02.2025 року закрито підготовче засідання та призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.159).

04.02.2025 року позивачі, кожен окремо, надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність, на позовних вимогах наполягають та просять їх задовольнити (а.с.58,59,61).

05.04.2025 року на електронну адресу суду від Першотравневського сільського голови Тамари Литовченко надійшла заява про розгляд справи без участі представника відповідача, при вирішенні даної справи покладається на розсуд суду (а.с.157).

Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось за відсутністю сторін, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного.

На підставі ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Правилами ст. 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених законом.

Як встановлено судом, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 02.08.2021 року, актовий запис про смерть №1777 (а.с.9).

Після його смерті залишилось спадкове майно у вигляді земельних ділянок площею 6,4127 га і 5,5961 га та житлового будинку з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі Договору Дарування будинку, розташованого в сільській місцевості, посвідченого 16 січня 1962 року виконавчим комітетом Менжинської сільської Ради депутатів трудящих Нікопольського району Дніпропетровської області і зареєстрований в Книзі для запису нотаріальних дій під № 2 (а.с.11). В даному Договорі дарування відсутня адреса самого житлового будинку, в зв`язку з розбудовою цього населеного пункту в ті роки. Спадковий будинок має адресу: АДРЕСА_1 , про що свідчить Технічний паспорт на будинок виготовлений Нікопольським МБТІ (а.с.12-14, 16-19) та Довідка (виписка з господарської книги), надана виконавчим комітетом Першотравневської сільської ради від 30.04.2024 року за № 141 (а.с.34).

02.02.2015 року ОСОБА_4 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не знаходилось та з чого б не складалось та всі майнові права та обов`язки, які належатимуть йому на день смерті, він заповів своїм синам ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , тобто позивачам по справі. Даний заповіт було посвідчено секретарем Чкаловської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області Савченко Аллою Вікторівною, реєстровий № 15 (а.с.10). Факт родинних відносин між спадкодавцем та його синами підтверджується наданими ними копіями свідоцтв про їх народження (а.с.6,7,8).

26.11.2021 року, тобто у встановлений законом шестимісячний строк, позивачі звернулись до приватного нотаріуса Нікопольського районного нотаріального округу Апалькова Є.В. із заявами про прийняття спадщини після смерті батька, на підставі яких було заведено спадкову справу за №186/2021. Належним чином завірені копії спадкової справи суду надані нотаріусом та містяться в матеріалах даної справи (а.с.67-155). Інших спадкоємців, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині після смерті ОСОБА_4 немає.

Як вбачається з матеріалів спадкової справи, частково спадщину позивачами було оформлено та отримано відповідні Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 10.04.2024 року на земельну ділянку площею 6,4127 га за кадастровим номером :01:005:0007, та земельну ділянку 5,5961 га за кадастровим номером :01:005:0583, по 1/3 частці кожному.

В процесі оформлення спадщини на запит приватного нотаріуса Апалькова Є.В. до КП «Нікопольське РБТІ`ДОР» стосовно реєстраційних даних об`єкта нерухомого майна (житлового будинку по АДРЕСА_1 ), було надано довідку № 104 від 10 червня 2022 року, в якій зазначено що право власності на цей будинок - не зареєстровано (а.с.15). У зв`язку з цим, приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Апальковим Є.В. було 10.04.2024 року було прийнято постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії та у видачі позивачам свідоцтва про право на спадщину за заповітом на належний їх батькові житловий будинок (а.с.31).

Ч. 1 ст. 128 ЦК УРСР 1963 року передбачала, що право власності (право оперативного управління) у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 243. ЦК УРСР 1963 року за договором дарування одна сторона передає безоплатно другій стороні майно у власність. Договір дарування вважається укладеним з моменту передачі майна обдарованому. До договору дарування нерухомого майна застосовуються правила ст. 227 ЦК УРСР 1963 року і цього кодексу.

Згідно Ст. 227 ЦК УРСР 1963 року договір купівлі-продажу жилого будинку повинен бути нотаріально посвідчений, якщо хоча б однією з сторін є громадянин. Недодержання цієї вимоги тягне недійсність договору у відповідності зі ст. 47 цього Кодексу.

Договір купівлі-продажу жилого будинку підлягає реєстрації у виконавчому комітеті місцевої Ради народних депутатів.

Статтею 3 Положення про державний нотаріат Української РСР, затвердженого Постановою Ради Міністрів Української РСР № 1536 від 26 грудня 1956 року (в редакції від 31.08.1964 року) (далі по тексту Положення) визначалось, що в населених пунктах, де нотаріальні контори не організовані, певні нотаріальні дії, зазначені в ст. 13 цього Положення, учиняють виконавчі комітети міських, районних, селищних і сільських Рад депутатів трудящих.

Статтею 13 Положення було встановлено, що виконавчі комітети міських, районних, селищних сільських Рад депутатів трудящих у населених пунктах, де нема

нотаріальних контор, учиняють для осіб, які проживають на підпорядкованій даній Раді території, з додержанням ст. 4 цього Положення, такі нотаріальні дії:

1. П о с в і д ч у ю т ь:

а) договори на суму не більш 3000 карбованців:

б) заповіти;

в) довіреності, крім довіреностей на учинення дій за кордоном;

г) особистість одержувачів поштової і телеграфної кореспонденції.

2. З а с в і д ч у ю т ь:

а) вірність копій з документів щодо сімейного стану (свідоцтв про народження, шлюб, смерть і ін.), з довідок про службу в Радянській Армії і Військово-Морському Флоті, виданих для надання пільг родині; з довідок військових столів про відношення до військової служби, а також вірність витягів з постанов правлінь і загальних зборів колгоспів і промислових артілей, що стосуються даного громадянина;

б) справжність підписів на документах, які не мають значення майнових правочинів.

3. Вживають заходів до охорони майна, що його залишив померлий.

Крім того, виконкоми місцевих Рад депутатів трудящих надають технічні послуги, зв`язані з учиненням нотаріальних дій.

Беручи до уваги норми діючого законодавства на момент здійснення даного правочину і умови укладеного Договору Дарування житлового будинку, оціночна вартість якого склала 200 карбованців, що є меншим ніж 3000 карбованців, та відсутністю нотаріальної контори в цьому населеному пункті, договір було посвідчено виконкомом Менжинської сільської Ради депутатів трудящих Нікопольського району Дніпропетровської області 16 січня 1962 року, та зареєстровано в Книзі для запису нотаріальних дій під № 2 (а.с.11).

Таким чином, ОСОБА_4 правомірно набув право власності на будинок АДРЕСА_1 , виконавши всі умови Договору дарування (прийнявши в дар цей об`єкт) та фактично отримав будинок (передача об`єкта нерухомості). Окрім того, на той час законодавством не було передбачено обов`язку реєстрації права власності на житлові будинки в бюро технічної інвентаризації, що ОСОБА_4 не було проведено.

Звертаючись до суду з даним позовом, позивачі обрали спосіб захисту свого майнового права, визначений п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України визнання права.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Відповідно до ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Згідно ст.ст.1220-1221,1223 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У відповідності до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

На підставі викладеного вище, суд вважає, що позивачі, кожен окремо, мають право на спадкування майна, що залишилося після смерті їх батька, але не можуть реалізувати своє право через зазначені вище причини. Дослідивши надані ними письмові докази, суд приходить до висновку, що спадкодавець ОСОБА_4 набув право власності на спадковий будинок, хоча і не зареєстрував його в бюро технічної інвентаризації, оскільки на момент укладання Договору дарування законодавством не було передбачено даного обов`язку. А тому позовні вимоги позивачів щодо визнання за ними права власності на даний будинок в порядку спадкування за заповітом після смерті батька є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного й у відповідності із ст. 392, ст. 1216, 1221, 1222, ч. 1 ст. 1223, ст. 1233, ст. 1268, ч. 1 ст. 1269, ст. 1270 ЦК України, ч. 1 ст. 128, ст. 227, 243 ЦК УРСР 1963 року, керуючись ст.ст. 141, 174, 175, 176, 177, 184 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Першотравневської об`єднаної територіальної громади, в особі Першотравневської сільської ради Нікопольського району Дніпропетровської області, про визнання права власності у порядку спадкування за заповітом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності по 1/3 частці у праві спільної часткової власності кожному на житловий будинок з надвірними будівлями, який складається з житлового будинку літ. «А», загальною площею 71.9 кв.м. та житловою площею 52.5. кв.м., літньої кухні літ. «Б», літньої кухні-сараю літ. «В», гаражу літ. «Г», сараю літ. «Д», підвалу літ. «Е», сараю літ. «Ж», вбиральні літ. «З», душу літ. «И», спорудження № 1-7,I, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті батька ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Суддя: О. В. Рунчева