Справа № 515/1815/24
Провадження № 2/515/168/25
Татарбунарський районний суд Одеської області
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2025 року м. Татарбунари

Татарбунарський районний суд Одеської області у складі:

головуючого - судді Луцюка В.О.,

при секретарі судового засідання Комерзан Л.І.,

за участю позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача адвоката Кострича М.П. (у режимі відеоконференції),

відповідача Носаченка В.П.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду м. Татарбунари в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , інтереси якої представляє ОСОБА_2 , до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя,

В С Т А Н О В И В:

02 грудня 2024 року позивач ОСОБА_1 через свого представника адвоката Кострича М.В. звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про поділ спільного майна подружжя, ціною позову 9 199 888,85 грн. Позовні вимоги обґрунтувала таким.

З 18 травня 1991 року по 08 січня 2014 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі. За час спільного проживання набули у спільну сумісну власність майно, яке зареєстроване у встановленому законом порядку:

1) комплекс за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, Трапівська сільська рада, «Носаченко» пташник, РНОНМ: 040, площею 4619,3 кв.м, вартістю 3 585 605,00 грн;

2) комплекс дачних будинків за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: 250, площею 168,7 кв.м, вартістю 1 488 902,00 грн;

3) 1/2 частку нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , РНМ: 25164374, площею 988 кв.м, вартістю 561 807,00 грн;

4) земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:002:0175, вартістю 123 749,00 грн;

5) земельну ділянку за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, с.Приморське, кадастровий № :02:002:0259, площею 0,0186 га, вартістю 138 656,00 грн;

6) квартиру АДРЕСА_3 , PHM:14507636, площею 99,5 кв.м, вартістю 2 500 000,00 грн;

7) нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_4 , площею 685 кв.м. РНМ: 34211262, вартістю 1 167 981,00 грн;

8) нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_4 , площею 867,8 кв. м., РНМ:11055614, вартістю 1 478 672,00 грн;

9) нежитлову будівлю за адресою: АДРЕСА_5 , площею 298,5 кв.м. позначена в плані під літерою «А» і нежитлова будівля загальною площею 204,5 кв.м. позначена в плані під літерою «Б», вартістю 857 656,00 грн;

10) комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 414,5 кв.м., реєстраційний номер 30617459, вартістю 1 125 188,00 грн;

11) комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 2615,7 кв.м., реєстраційний номер 30618007, вартістю 3 620 954,00 грн;

12) транспортний засіб Nissan X-trail BH8393CK, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_1 , вартістю 351 907,48 грн (8 512,25 доларів США по курсу НБУ 41,3413 станом на 14 листопада 2024 року);

13) транспортний засіб Toyota Prado BH5926BX, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_2 , вартістю 1 012 848,21 грн (24 499,67 доларів США по курсу НБУ 41,3413) ;

14) транспортний засіб Volkswagen LT35, НОМЕР_3 , 2004 р.в., номер шасі: НОМЕР_4 , вартістю 385 852,00 грн (9 333,33 долали США по курсу НБУ 41,3413).

Загальна вартість всього набутого майна у шлюбі становить 18 399 777,69 грн.

Позивач просить поділити майно між колишнім подружжям, визнавши за позивачем право власності на об`єкти нерухомого/рухомого майна №№1,2,3,45,6,12, загальною вартістю 8 750 626,48 грн; за відповідачем на об`єкти нерухомого/рухомого майна за №№7,8,9,10,1113,14, загальною вартістю 9 649 151,21 грн, та за відступлення від рівності часток у спільному майні стягнути з відповідача на користь позивача компенсацію у сумі 449 262,40 грн.

У судовому засіданні позивач та її представник позовні вимоги підтримали, з викладених у позові підстав та просили про їх задоволення.

Відповідач позовні вимоги визнав повністю та не заперечував проти задоволення позовних вимог у заявленому позивачем обсязі та розмірі.

Суд вважає можливим ухвалити рішення по справі, що передбачено ч. 3 ст. 200 ЦПК України.

Дослідивши докази у справі, суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами виник спір з приводу поділу спільного майна подружжя.

Відповідно до ст.60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності незалежно від того, що один з них не мав з поважної причини (навчання, ведення домашнього господарства, догляд за дітьми, хвороба тощо) самостійного заробітку (доходу).

У разі поділу майна, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, частки майна дружини та чоловіка є рівними, якщо інше не визначено домовленістю між ними або шлюбним договором (ч.1 ст.70 СК України).

Статтею 71 СК України встановлено, що майно, що є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя, ділиться між ними в натурі. Якщо дружина та чоловік не домовилися про порядок поділу майна, спір може бути вирішений судом. При цьому суд бере до уваги інтереси дружини, чоловіка, дітей та інші обставини, що мають істотне значення. Неподільні речі присуджуються одному з подружжя, якщо інше не визначено домовленістю між ними.

Відповідно до ч.ч.1,2,3 ст.372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними, крім випадків, установлених законом. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом. У разі поділу майна між співвласниками право спільної сумісної власності на нього припиняється.

Згідно з п.22 постанови Пленуму Верховного Суду України від 21 грудня 2007 року №11 "Про практику застосування судами законодавства при розгляді справ про право на шлюб, розірвання шлюбу, визнання його недійсним та поділ спільного майна подружжя" поділ спільного майна подружжя здійснюється за правилами встановленими статтями 69-72 СК України та ст.372 ЦК. Вартість майна, яке підлягає поділу визначається за погодженням між подружжям, а при недосягненні згоди - виходячи з його дійсної вартості на час вирішення спору.

Судом встановлено, що з 18 травня 1991 року сторони перебували у зареєстрованому шлюбі, який розірваний згідно з рішенням Татарбунарського районного суду Одеської області від 27 грудня 2013 року. Рішення набрало законної сили 08 січня 2014 рок (а.с.10-11,12-13).

Сторони визнали, що ведення спільного господарства припинили та не заперечують, що за час шлюбу ними у спільну сумісну власність придбано таке нерухоме/рухоме майно:

- комплекс виробничих будинків «Пташник» за адресою: АДРЕСА_7 , право власності на який зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності серії НОМЕР_5 , виданого 27 лютого 2006 року Трапівською сільською радою, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 13974734, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 3 585 605,00 грн, (а.с. 23-36, 37-38, 84-124 т.1);

- комплекс дачних будинків за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: НОМЕР_6 , площею 168,7 кв.м, право власності на який зареєстровано за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 14 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Гайдаржи А.А., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 32399844, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 250, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 1 488 902,00 грн (а.с. 39-40, 125-156 т.1);

- 1/2 частка нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , РНМ: НОМЕР_7 , площею 988 кв.м, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 23 жовтня 2008 року на підставі рішення Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 червня 2008 року у справі № 2-853/2008, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25164374, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 561 807,00 грн (а.с. 39-40, 41-44, 157-184 т.1);

- земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:002:0175, яка на праві власності належить ОСОБА_1 , згідно з договором купівлі-продажу земельної ділянки від 14 грудня 2012 року, право власності зареєстровано 15 листопада 2013 року, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_5 станом на 01 листопада 2024 року, 123 749,00 грн (а.с.45-50, 185-212 т.1);

- земельна ділянка за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, с.Приморське, кадастровий № :02:002:0259, площею 0,0186 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_1 15 листопада 2013 року на підставі договору купівлі-продажу від 28 лютого 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Татарбунарського районного нотаріального округу Одеської області Гайдаржи А.А., вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_6 станом на 13 листопада 2024 року, 138 656,00 грн (а.с. 23-31 т.1,1-25 т.2);

- квартира АДРЕСА_3 , PHM:14507636, площею 99,5 кв.м, належна ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу від 21 грудня 2012 року, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Колодяжною А.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 1966, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 2 500 000,00 грн (а.с.51-52 т.1, 26-54 т.2);

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_4 , площею 685 кв.м, реєстраційний номер майна: 34211262, право власності на яку зареєстровано 25 липня 2011 року за ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Татарбунарською міською радою 22 липня 2011 року, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 1 167 981,00 грн, (а.с. 23-36, 55-56, 213-240 т.1);

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_4 , площею 867,8 кв. м., реєстраційний номер майна: 11055614, право власності на яку зареєстровано 25 липня 2011 року на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 22 липня 2011 року Татарбунарською міською радою, за ОСОБА_1 , вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 1 478 672,00 грн, (а.с. 23-36, 57-58 т.1, 55-83 т.2);

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_5 , площею 298,5 кв.м. позначена в плані під літерою «А» і нежитлова будівля загальною площею 204,5 кв.м. позначена в плані під літерою «Б», яка згідно з договором купівлі-продажу від 16 лютого 2000 року, посвідченого державним нотаріусом Татарбунарської державної нотаріальної контори Одеської області Єпішкіною С.В. та зареєстрованого у реєстрі за № 693, належить ОСОБА_3 та ОСОБА_1 ; право власності зареєстровано у БТІ 16 лютого 2000 року, вартістю, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року, 857 656,00 грн (а.с. 59-63 т.1, а.с. 83-108 т. 2);

- комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 414,5 кв.м., реєстраційний номер майна: 30617459, який зареєстрований за ОСОБА_1 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого 07 червня 2010 року Татарбунарською міською радою, вартістю 1 125 188,00 грн, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року (а.с. 23-31, 64-65 т.1, 109-140 т.2);

- комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 2615,7 кв.м., реєстраційний номер майна: 30618007, право власності на який зареєстровано 07 червня 2010 року за ОСОБА_3 на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Татарбунарською міською радою 07 червня 2010 року, вартістю 3 620 954,00 грн, згідно із звітом про незалежну оцінку, проведену ФОП ОСОБА_4 станом на 01 листопада 2024 року (а.с. 32-36, 66-67 т. 1, 141-169 т.2);

- транспортний засіб Nissan X-trail BH8393CK, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_1 , вартістю 351 907,48 грн (8 512,25 доларів США по курсу НБУ 41,3413 станом на 14 листопада 2024 року), який згідно з копією Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_8 , виданого Центром ДАІ 5107 11 березня 2015 року, належить ОСОБА_1 (а.с. 53-54, 72-74, 75-76);

- транспортний засіб Toyota Prado BH5926BX, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_2 , вартістю 1 012 848,21 грн (24 499,67 доларів США по курсу НБУ 41,3413) , який згідно з Свідоцтвом про реєстрацію транспортного засобу серії НОМЕР_9 , виданого ТСЦ 5145, належить ОСОБА_1 (а.с. 68-69, 72-74, 77-80);

- транспортний засіб Volkswagen LT35, НОМЕР_3 , 2004 р.в., номер шасі: НОМЕР_4 , вартістю 385 852,00 грн (9 333,33 долали США по курсу НБУ 41,3413), який відповідно до Свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу, виданого РЕВ № 7 при УДАІ ГУМВС України в Одеській області належить ОСОБА_3 (а.с. 70-71,72 -74, 82-83).

Зазначена вартість спільного майна погоджена сторонами та не заперечувалася.

Згідно зі ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Виникнення права спільної сумісної власності щодо майна, набутого подружжям у шлюбі, презюмується законодавством.

У відповідності до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Враховуючи, що відповідач не заперечив щодо порядку поділу вказаного нерухомого/рухомого майна, суд приходить до висновку про задоволення позову та визнання за сторонами права власності на спірне майно у визначеному позивачем порядку поділу.

За відступлення від рівності часток у спільному майні у грошовому вираженні, суд ухвалює про стягнення з відповідача на користь позивача 449 262,40 грн грошової компенсації.

Керуючись ст. 12, 13, 77, 81, 211, 259, 247, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ майна подружжя задовольнити.

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 , право власності на об`єкти нерухомого та рухомого майна:

- комплекс за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, Трапівська сільська рада, «Носаченко» пташник, РНОНМ: НОМЕР_11 , площею 4619,3 кв.м.;

- комплекс дачних будинків за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: 250, площею 168,7 кв.м.;

- 1/2 частки нежитлової будівлі за адресою: АДРЕСА_2 , РНМ: 25164374, площею 988 кв.м.;

- земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий № :02:002:0175;

- земельна ділянка за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, с.Приморське, кадастровий № :02:002:0259, площею 0,0186 га;

- квартира АДРЕСА_8 , площею 99,5 кв.м;

- транспортний засіб Nissan X-trail BH8393CK, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_1 .

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_12 , право власності на об`єкти нерухомого та рухомого майна:

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_4 , площею 685 кв.м. РНМ: 34211262;

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_4 , площею 867,8 кв. м., РНМ:11055614;

- нежитлова будівля за адресою: АДРЕСА_5 , площею 298,5 кв.м. позначена в плані під літерою «А» і нежитлова будівля загальною площею 204,5 кв.м. позначена в плані під літерою «Б»;

- комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 414,5 кв.м., реєстраційний номер 30617459;

- комплекс за адресою: АДРЕСА_6 , площею 2615,7 кв.м., реєстраційний номер 30618007;

- транспортний засіб Toyota Prado BH5926BX, 2008 р.в, номер шасі: НОМЕР_2 ;

- транспортний засіб Volkswagen LT35, НОМЕР_3 , 2004 р.в., номер шасі: НОМЕР_4 .

Стягнути з ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_12 , на користь ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_10 , в рахунок поділу спільного сумісного майна подружжя грошову компенсацію у розмірі 449 262,40 грн (чотириста сорок дев`ять тисяч двісті шістдесят дві грн. 40к.).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Одеського апеляційного суду, який відраховується з дати складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 20.02.2025.

Суддя В.О. Луцюк