Єдиний унікальний номер 728/3158/24
Номер провадження 2/728/137/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 лютого 2025 року м. Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої судді Роздайбіди О.В.

при секретарі Петренко О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Бахмачі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно, в якому просила визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , вказуючи на те, що позбавлена можливості реалізувати спадкові права в нотаріальному порядку через наявність самочинного будівництва.

25 грудня 2024 року ухвалою суду відкрито загальне позовне провадження у справі.

28 січня 2025 року ухвалою суду закрито підготовче засідання. Розгляд справи, призначено на 13 лютого 2025 року.

Позивач та її представник адвокат Мудревська Я.М. в судове засідання не з`явились, але у своїй заяві просять суд розглядати справу у їх відсутності та задовольнити позовні вимоги.

Представник відповідача Бахмацької міської ради Чернігівської області в судове засідання не з`явився, але від органу місцевого самоврядування надійшла заява про розгляд справи за відсутності їх представника. У визначений судом строк відзиву не подали.

В зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу з допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Як встановлено в судовому засіданні ОСОБА_2 , яка доводилась матір`ю позивачці (а.с.11,13), померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Після її смерті відкрилася спадщина до складу якої, зокрема, входить будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами ч.1 ст. 1269 ЦПК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини, що визначено ч.1 ст. 1270 ЦК України.

Згідно зі ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Позивачка, як спадкоємець першої черги за законом, у передбачений законодавством шестимісячний термін прийняла спадщину після смерті матері, оскільки звернулась до нотаріуса з відповідною заявою (а.с. 43).

Зі змісту довідки за № 17, виданої 08.01.2024 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що станом на 31.12.2012 року житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору дарування житлового будинку від 21.08.1986 року (а.с. 15)

Згідно довідки № 1548, виданої 31.10.2024 року КП «Прилуцьке МБТІ» вбачається, що за даними технічної інвентаризації станом на 04.01.2024 року за адресою за АДРЕСА_1 . проведено реконструкцію літньої кухні в житловий будинок загальною площею 37.8 м.кв. Дозвільні документи на проведення реконструкції не надані. Житловий будинок А1 знесено (а.с. 18).

Відповідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно з п.9 Постанови Пленуму ВССУ з розгляду цивільних і кримінальних справ від 30.03.2012№6 «Про практику застосування судами ст.376 Цивільного кодексу України (про правовий режим самочинного будівництва)», при розгляді справ зазначеної категорії судам слід мати на увазі, що відповідно дост.26 Закону № 2780-XIIспори з питань містобудування вирішуються радами, інспекціями державного будівельного архітектурного контролю у межах їх повноважень, а також судом відповідно до законодавства.

Згідно інформації в.о. начальника відділу архітектури та містобудування виконавчого комітету Бахмацької міської ради, щодо відповідності місця розташування самочинно збудованого об`єкта нерухомості (житловий будинок В1 площею 37.8 кв.м.) на земельній ділянці за адресою АДРЕСА_1 , оглянувши місце розташування збудованого об`єкта на місцевості встановлено, що він розташований в межах земельної ділянки і не суперечить вимогам державних будівельних норм. (а.с.18 зворот).

Відповідно до довідки начальника відділу земельних ресурсів, екології та агропромислового комплексу Бахмацької міської ради, станом на 11.12.2024 року земельна ділянка, на якій розташований житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у власність ОСОБА_2 не передавалась та знаходиться у власності Бахмацької міської територіальної громади (а.с.4 зворот).

Оціночна вартість житлового будинку АДРЕСА_1 становить 177860.46 грн, що підтверджується довідкою про оціночну вартість від 05.08.2024(а.с.16-17)

Перешкодою позивачці у реалізації спадкових прав після померлої матері ОСОБА_2 в передбаченому законодавством нотаріальному порядку є наявність самочинного будівництва, внаслідок чого нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину на вищевказане майно (а.с. 19).

Відповідно до абз. 3 п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

Виходячи з вищевикладеного, враховуючи наявність перешкод в реалізації спадкових прав у нотаріальному порядку, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258-259, 263 - 265 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування, як спадкоємцем першої черги за законом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_2 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачка: ОСОБА_1 АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Бахмацька міська рада, м. Бахмач Ніжинського району Чернігівської області, вул. Соборності, 42, .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено тільки вступну і резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Повне судове рішення складено 13.02.2025 року.

Суддя О.В. Роздайбіда