Провадження № 2/686/116/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 лютого 2025 року Хмельницький міськрайонний суд в складі:

головуючої судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хмельницької міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій учасників справи

22 жовтня 2024 року ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 її чоловіка ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2300 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером :01:002:3696, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтовання вимог зазначено таке.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 . На день смерті ОСОБА_2 на праві власності належав житловий будинок з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 , подарований йому по частині його тіткою ОСОБА_3 на підставі договору дарування від 05.06.2003 та його батьком ОСОБА_4 на підставі договору дарування від 18.12.2006, а також успадковані після смерті його батька ОСОБА_4 2 земельні ділянки: площею 0,23 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером :01:002:3696, та земельна ділянка площею 0,25 га для ведення особистого селянського господарства, які розташовані в АДРЕСА_1 . Право власності на зазначені земельні ділянки ОСОБА_4 посвідчено Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку серія IV-ХМ № 007775, виданим на ім`я ОСОБА_4 29.05.2002р Шаровечківською сільською радою Хмельницького р-ну.

Після відкриття спадкової справи та спливу шестимісячного строку для прийняття спадщини приватним нотаріусом Новченковим І.В. ОСОБА_1 було відмовлено у оформленні спадкових прав на присадибну земельну ділянку площею 0,23 га з кадастровим номером :01:002:3696 з підстави відсутності правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця (чоловіка позивачки).

Враховуючи, що ОСОБА_2 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 не встиг оформити свої права на зазначену земельну ділянку та не зареєстрував у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно своє право власності на неї, позивачка позбавлена можливості оформити свої спадкові права в позасудовий спосіб, тому звернулась до суду з вище вказаним позовом та просила його задовольнити.

В судове засідання позивачка не з`явилась, її представник подав до суду клопотання про слухання справи за його відсутності та відсутності позивача, викладенні вимоги підтримав та просив задовольнити з підстав, визначених в позові.

Представниця відповідача в судове засідання не з`явилася, про час та місце слухання справи була повідомлена у встановленому законом порядку, завила клопотання про розгляд справи за відсутності представника відповідача і подала відзив, в якому при винесені судом рішення просить, зокрема, врахувати, що відповідно до постанови Верховного Суду від 28.07.2021 у справі № 346/5216/18, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. Проте, матеріали справи не містять відмови нотаріуса, яка адресована позивачці, у видачі свідоцтва про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:3696, а лише роз`яснення порядку оформлення спадкових прав.

За таких обставин суд вважає за можливе судовий розгляд справи провести за відсутності позивачки і представників сторін, ухваливши рішення суду на підставі наявних у справі доказів.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 24.10.2024 прийнято заяву до розгляду і відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче засідання на 15.11.2024.

15.11.2024 в підготовчому засіданні оголошено перерву для витребування доказів.

17.12.2024 за клопотанням позивачки замінено первісних відповідачів ОСОБА_5 , ОСОБА_6 на належного відповідача Хмельницьку міську раду. В підготовчому судовому засіданні продовжено перерву до 09.01.2025 року.

02.01.2025 до суду від Хмельницької міської ради надійшов відзив на позов.

17.01.2025 підготовче провадження у справі закрито, постановлено призначити її до судового розгляду.

12.02.2025 розгляд справи закінчено ухваленням рішення суду по суті заявлених вимог.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Встановлено, що згідно державного акту на право власності на землю серії IV № 007775, виданого 29.05.2022, земельні ділянки, що розташовані на території Шаровечківської сільської ради, с.Шаровечка, площею 0,23 га (діл. № 1) та 0,25 га (діл. № 2) для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства передані у приватну власність ОСОБА_4 на підставі рішення Шаровечківської сільської ради народних депутатів від 08.04.2002 №7 (арк. спр. 18).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-021 від 09.03.2021 вбачається, що вище вказана земельна ділянка площею 0,23 га має кадастровий номер :01:002:3696, знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (арк. спр. 19 21).

Згідно договору дарування від 05.06.2003, посвідченого Держаним нотаріусом Хмельницької районної державної нотаріальної контори, ОСОБА_2 . ОСОБА_3 було подаровано частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 (арк. спр.16).

Згідно договору дарування від 18.12.2006 року, посвідченого приватним нотаріусом Нагорною Т.В., ОСОБА_2 . ОСОБА_4 було подаровано частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1

17.02.2007 ОСОБА_4 , батько ОСОБА_2 (чоловіка позивачки) помер (арк. спр. 12, 13, 15).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 . Єдиною спадкоємицею його майна за законом, яка прийняла спадщину, стала його дружина ОСОБА_1 , позивачка у справі (про що свідчить копія відповідної спадкової справи, арк. спр. 51 98). На її ім`я видано, зокрема, свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (арк. спр. 96).

Під час оформлення спадкових прав після смерті ОСОБА_2 в нотаріальному порядку позивачці нотаріусом було повідомлено, що для спадкування земельної ділянки площею 0,23 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером :01:002:3696, потрібні правовстановлюючі документи на неї спадкодавця, а якщо такі неможливо надати, необхідно звернутися до суду (арк. спр. 10).

4. Мотивована оцінка доводів сторін, норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов слід задовольнити з таких мотивів.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Зазначена редакція цієї статті діяла на час відкриття спадщини як після ОСОБА_4 , чиїм сином був ОСОБА_2 , так і після ОСОБА_2 , після якого наразі спадкує позивачка.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, при переході права власності на будівлю і споруду право власності на земельну ділянку або її частину може переходити на підставі цивільно-правових угод, а право користування - на підставі договору оренди.

При переході до ОСОБА_2 права власності на будинок по АДРЕСА_1 (1/2 частка в 2003 році і частка в 2006 році) земельна ділянка для обслуговування зазначеного будинку вже належала ОСОБА_4 на праві власності.

Згідно з ч. 1 ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

За ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

ОСОБА_2 постійно проживав зі своїм батьком на день його смерті (арк. спр. 13), як і позивачка зі своїм чоловіком (арк. спр. 58).

Доньки ОСОБА_2 від прийняття спадщини після його смерті відмовилися на користь позивачки (арк. спр. 62 69). Інші особи, що претендували б на спадкове майно, відсутні.

Станом на час відкриття спадщини після смерті ОСОБА_2 редакція ч. 1 ст. 120 ЗК України була такою: «У разі набуття права власності на об`єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об`єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувача (попереднього власника) такого об`єкта до набувача такого об`єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувачу (попередньому власнику) такого об`єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об`єкта переходить право власності на таку частку. При вчиненні правочину, що передбачає перехід права власності на зазначений об`єкт, мають дотримуватися вимоги частини шістнадцятої цієї статті».

Право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в установленому законом порядку перейшло від попереднього його власника ОСОБА_2 до позивачки в порядку спадкування.

За таких обставин в їх сукупності позов слід задовольнити в повному обсязі.

Керуючись статтями 12, 81, 258-259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, ст. 1218 ЦК України, ст. 120 ЗК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 право власності на земельну ділянку площею 0,2300 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна земельна ділянка) з кадастровим номером :01:002:3696, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя: