Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/3087/23
Провадження № 2/935/232/24
РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини)

12 лютого 2025 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі головуючого - судді Василенка Р.О., із секретарем-Криворучко Я.В., з участю позивача ОСОБА_1 та її представника ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 та її представника адвоката Кушніренка А.В., розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку,-

ВСТАНОВИВ:

У відповідності до ч. 6 ст. 259 ЦПК України суд відкладає складання повного рішення на 10 днів і проголошує вступну і резолютивну частину рішення.

Суд, керуючись ст.ст. 259 ЦПК України,-

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити частково.

Поділити в натурі між співласниками: ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , житловий будинок з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , згідно четвертого варіанту запропонованого експертом у висновку від 24.07.2024 року № 750/07-2024.

Виділити ОСОБА_1 в натурі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: житлової кімнати №1-4 площею 11,90 кв.м., житлової кімнати №1-5, площею 14,90 грн., криниці літ. «К», 37/50 частин сараю літ «Б», гараж літ. «В».

Виділити ОСОБА_3 в натурі 1/2 частки житлового будинку з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з: веранди №1-1 площею 6,00 кв.м., комори №1-2 площею 3,80 кв.м., кухні № 1-3 площею 13,70 кв.м., житлової кімнати № 1-6 площею 16,20 кв.м. та 13/50 частин сараю літ «Б».

Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями ОСОБА_3 та ОСОБА_1 необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в зовнішній стіні тильного фасаду в житловій кімнаті №1-5 (площею 14,9 кв.м.) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку з штукатуренням укосів та східці;

- між житловою кімнатою № 1-4 (площею 11,9 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-5 (площею 14,9 кв.м.) демонтувати суміжну перегородку (у разі виконання даної перегородки функцій несучої стіни необхідно передбачити заходи щодо улаштування конструкції для сприйняття навантажень від перекриття і передавання їх на фундамент);

- між житловою кімнатою № 1-5 (площею 14,9 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-6 (площею 16,2 кв.м.), кухнею № 1-3 (площею 13,7 кв.м.) та житловою кімнатою № 1-4 (площею 11,9 кв.м.), демонтувати дверний блок з подальшим закладенням дверного прорізу із штукатуренням з обох сторін.

Для відповідності вимогам будівельних норм, необхідно провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в кухні № 1-3 (площею 13,7 кв.м.) влаштувати нову перегородку з дверним прорізом, яка розділить кухню в частках: 3/25 та 22/25 із відповідним функціональним призначенням: туалет та кухня, в 3/25 частки передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення із кухні на туалет (влаштування систем водопостачання, каналізації , вентиляції, тощо);

- в коморі № 1-2 (площею 3,8 кв.м.) передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення з комори на ванну кімнату (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції, тощо);

- в житловій кімнаті № 1-4 (площею 11,9 кв.м.) влаштувати електрифіковану кухню-нішу (влаштування систем примусової вентиляції, каналізації, водопостачання та ін.)

- в житловій кімнаті № 1-5 (площею 14,9 кв.м.) влаштувати нові перегородки з дверними прорізами, яка розділить житлову кімнату в частках 17/50, 19/50 та 14/50 із відповідним функціональним призначенням: тамбур, суміщений санвузол та житлова кімната, передбачити заходи щодо зміни функціонального призначення в 19/50 частках із кухні на суміщений санвузол (влаштування систем водопостачання, каналізації, вентиляції, тощо).

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , суму 2 464 (дві тисячі чотириста шістдесят чотири) грн. 00 коп. компенсації за відхилення від ідеальних часток.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями, що за адресою: АДРЕСА_1 .

В задоволенні позову в частині виділення позивачу як співвласнику №1 та визнання права власності на весь будинок - відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 суму 4779,60 грн. судових витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Стягнути з ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1673,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Суддя Роман ВАСИЛЕНКО