ДНІПРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Провадження № 22-ц/803/261/25 Справа № 185/6896/23 Суддя у 1-й інстанції - Врона А.О. Суддя у 2-й інстанції - Свистунова О. В.
УХВАЛА

11 лютого 2025 року м. Дніпро

Колегія суддів судової палати у цивільних справах Дніпровського апеляційного суду у складі:

головуючого судді Свистунової О.В.

суддів Макарова М.О., Єлізаренко І.А.

за участю секретаря Попенко Ю.К.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпро

питання щодо витребування доказів у справі

за апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро"

на рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року

по справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками ,

В С Т А Н О В И Л А:

У травні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області із позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" про усунення перешкод в користуванні земельними ділянками, у якому просив з урахуванням уточнення вимог, згідно заяви від 22.04.2024 року:

- усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0426 площею 6,314 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» (Україна, 51200, Дніпропетровська обл., місто Новомосковськ, вул.Гетьманська, будинок 53, квартира 10, Код ) повернути ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0426 площею 6,314 га;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 23-12/20 від 16.12.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» (Україна, 51200, Дніпропетровська обл., місто Новомосковськ, вул.Гетьманська, будинок 53, квартира 10, Код ), який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліною О.В. 18.12.2020 р., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55880093 від 23.12.2020 р., номер запису про інше речове право: 39870452;

- усунути перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0425 площею 6,9025 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області;

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» (Україна, 51200, Дніпропетровська обл., місто Новомосковськ, вул.Гетьманська, будинок 53, квартира 10, Код ) повернути ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0425 площею 6,9025 га;

- скасувати державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 27-05/21 від 03.09.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» (Україна, 51200, Дніпропетровська обл., місто Новомосковськ, вул.Гетьманська, будинок 53, квартира 10, Код ), який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області Деркач С.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61062509 від 22.10.2021 р.

Позовна заява мотивована тим, що позивач є власником вказаних земельних ділянок, які в оренду відповідачу не передавав, договори оренди не укладав й не підписував, однак в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровані договори оренди між позивачем та відповідачем.

Зазначав, що відповідач незаконно використовує земельні ділянки позивача. Тому позивач просив усунути перешкоди в користуванні належним майном.

Рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 22 квітня 2024 року задоволено позовні вимоги.

Усунунено перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0426 площею 6,314 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0426 площею 6,314 га.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 23-12/20 від 16.12.2020 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро», який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Межівської селищної ради Дніпропетровської області Капліною О.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 55880093 від 23.12.2020 р., номер запису про інше речове право: 39870452.

Усунунено перешкоди в користуванні належною ОСОБА_1 земельною ділянкою, кадастровий номер :01:001:0425 площею 6,9025 га, яка знаходиться на території Вербківської сільської ради Павлоградського району Дніпропетровської області.

Зобов`язано Товариство з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро» повернути ОСОБА_1 земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0425 площею 6,9025 га.

Скасовано державну реєстрацію договору оренди земельної ділянки № 27-05/21 від 03.09.2021 року, укладеного між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Максимал Агро», який зареєстрований державним реєстратором виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області Деркач С.В., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61062509 від 22.10.2021 р.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" на користь ОСОБА_1 судовий збір в розмірі 4294,40 грн (чотири тисячі двісті дев`яносто чотири гривні 40 копійок).

Додатковим рішенням Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 31 травня 2024 року вирішено питання стосовно судових витрат.

В апеляційній скарзі відповідач, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, просить рішення суду першої інстанції скасувати та ухвалити нове, яким відмовити у задоволенні позовних вимог.

Апеляційна скарга мотивована тим, що суд першої інстанції неповно з`ясував обставини, що мають значення для справи, та висновки суду не відповідають встановленим обставинам.

Відповідно до частини п`ятої статті 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність та неупередженість, сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами, висновками експертів, показаннями свідків.

Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення (частина друга статті 77 ЦПК України).

З метою перевірки доводів апеляційної скарги, а також належного розгляду справи, та враховуючи положення статті 367 ЦПК України, колегія суддів вважає необхідним витребувати докази, що мають значення для вирішення справи по суті.

Керуючись ст. 84, 259, 260 ЦПК України, колегія суддів,

У Х В А Л И Л А:

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" для огляду у судовому засіданні оригінали наступних документів:

- відомість Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" на видачу грошових коштів ОСОБА_1 в рахунок оренди земельних паїв за 2021 рік, площею 6,314 га та 6,9025 га;

- розписку ОСОБА_1 від 06 грудня 2021 року про отримання орендної плати за 2021 рік за земельну ділянку площею 6,9025 га від Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро";

- відомість Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" на видачу зерна кукурудзи ОСОБА_1 в рахунок оренди земельних паїв за 2021 рік;

- відомість Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" на видачу коштів ОСОБА_1 в рахунок оренди земельних паїв за 2022 рік;

- розписку ОСОБА_1 від 15 грудня 2022 року про отримання орендної плати за 2022 рік за земельну ділянку площею 6,9025 від Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро";

- відомість Товариства з обмеженою відповідальністю "Максимал-Агро" на видачу ОСОБА_1 в натуральній формі зерна пшениці в рахунок оренди земельних паїв за 2022 рік.

До 04 березня 2024 року витребувані докази надати Дніпровському апеляційному суду (м. Дніпро, вул. Харківська, 13) з посиланням на цивільну справу провадження № 22-ц/803/261/24.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає, оскільки не перешкоджає подальшому провадженню у справі.

Вступна та резолютивна частини ухвали проголошені у судовому засіданн 11 лютого 2025 року.

Повний текст ухвали складений 12 лютого 2025 року.

Головуючий О.В. Свистунова

Судді: М.О. Макаров

І.А. Єлізаренко