Справа № 939/2613/24
УХВАЛА

21 лютого 2025 рокуБородянський районний суд

Київської області в складі : головуючої судді Міланіч А.М.

при секретарі - Слухай А.А.,

провівши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Бородянка підготовче засідання по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку в натурі (виділ частки), що є у спільній частковій власності,

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду із вказаним позовом та просили поділити житловий будинок, що знаходиться по АДРЕСА_1 , в натурі, виділивши їм (позивачам) в особисту у приватну спільну часткову власність в рівних долях по 1/4 частині кожному наступні приміщення будинку: 1-1 кухня площею 8,5 кв.м.; 1-2 житлова кімната площею 11,6 кв.м.; 1-2 житлова кімната площею 7,8 кв.м.; І - веранда площею 7,6 кв.м.; ІІ - кладова площею 3,2 кв.м.; 2-3 житлова кімната площею 12,8 кв.м.; 2-4 передпокій площею 11,4 кв.м., всього загальною площею 62,9 кв.м., житлова площа 32,2 кв.м., надвірні будівлі: під а4 погріб, ганок а2, а4 вхід в погріб, сарай "Б", вбиральня "Ж", колодязь № 2, ворота з хвірткою № 13, огорожа № 15, хвіртка № 16, відповідачу виділити в особисту приватну власність з припиненням спільної часткової власності наступні приміщення: 2-1 коридор площею 69 кв.м.; 2-2 житлова площею 12,3 кв.м.; 2-5 кухня площею 10,1 кв.м.; 2-6 санвузол площею 3,9 кв.м.; 2-7 котельня площею 1,1 кв.м., всього загальною площею 34,3 кв.м., житлова12,3 кв.м., надвірні будівлі: ганок а3, погріб а1, сарай "Г", колодязь № 1, ворота з хвірткою № 12, огорожа № 14.

В судовому засіданні сторони дійшли до мирової угоди, за умовами якої вони вирішили поділити спірне будинковолодіння, визнавши за ОСОБА_3 право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме на житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 46.8 кв.м, житлову площу 24.8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ,та складається з наступних приміщень: 2-1 - коридор, площею 6.9. кв.м 2-2 - житлова кімната, площею 12.0 кв.м 2-3 житлова кімната, площею 12.8 кв.м 2-5 - кухня площею 10.1 кв.м 2-6 - санвузол, площею 3.9 кв.м 2-7 - котельня площею 1.1. кв.м ганок а3, (приміщення 2-1, 2-5, 2-6 та 2-7 позначені в характеристиці об`єкту нерухомого майна як прибудова літера «а1») та наступні господарські (присадибні) будівлі: погріб під а1, сарай під літерою Г, навіс під літерою З, вольєр під літерою И, колодязь №1, ворота з хвірткою №12, огорожа №14,15.

За ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнається право приватної спільної часткової власності на новостворений об`єкт в процесі поділу по частині за кожним, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 56.1 кв.м, житлову площу 18.9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: 1-1 - кухня, площею 8.0 кв.м, 1-2 житлова кімната, площею 11.6 кв.м, 1-3 житлова кімната, площею 7.3 кв.м, 1-4 - санвузол площею 7.2 кв.м. (яка в характеристиці об`єкта нерухомого майна позначена як прибудова «а5»), І- веранда, площею 7.1 кв.м та ІІ комора, площею 3.2 кв.м (які в характеристиці об`єкта нерухомого майна позначені як веранда літера «а»), 2-4 передпокій, площею 11.7 кв.м, ганок а2, вхід в погріб а4, та господарські (присадибні) будівлі: сарай під літерою Б, вбиральня літ Ж, колодязь №2, ворота з хвірткою №16, ворота з хвірткою №13, септик №17,18, яма для інженерних мереж №19.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються облаштувати окремий вхід до передпокою 1-5, з належної їм частини будинку, а ОСОБА_3 зобов`язується закласти входи до вказаного приміщення із приміщень 2-5 та 2-1, також зобов`язується демонтувати у приміщенні 2-4 опалювальне обладнання та від`єднати електропроводку від приміщення 2-4, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються надати доступ ОСОБА_3 та працівникам водоканалу до ями для інженерних мереж №19 для зняття показників з засобу для обліку води (лічильника води) та його подальшого опломбування та встановлення додаткового засобу для обліку води (лічильника води) на новостворений об`єкт нерухомого майна, належний ОСОБА_3 .

Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди сторони зобов`язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об`єктам та зобов`язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об`єкти (житлові будинки) та припинення права спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.

Сторони засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

Сторони домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов`язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.

Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст.256 ЦПК України сторонам роз`яснені.

Вислухавши представників сторін, які просили затвердити дану мирову угоду та закрити провадження в справі, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що мирова угода на зазначених умовах не порушує будь-чиїх прав та охоронюваних законом інтересів, а тому дану мирову угоду необхідно затвердити, провадження в справі закрити.

В зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди на підставі ч.1 ст.142 ЦПК України позивачам необхідно повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ними при поданні позову, що становить по 500 грн. кожному ( 1000 грн. х 50%).

Керуючись ст.207,208,255,256 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 на таких умовах.

Поділити в натурі житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право приватної власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, а саме на житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 46.8 кв.м, житлову площу 24.8 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з наступних приміщень: 2-1 - коридор, площею 6.9. кв.м 2-2 - житлова кімната, площею 12.0 кв.м 2-3 житлова кімната, площею 12.8 кв.м 2-5 - кухня площею 10.1 кв.м 2-6 - санвузол, площею 3.9 кв.м 2-7 - котельня площею 1.1. кв.м ганок а3, (приміщення 2-1, 2-5, 2-6 та 2-7 позначені в характеристиці об`єкту нерухомого майна як прибудова літера «а1») та наступні господарські (присадибні) будівлі: погріб під а1, сарай під літерою Г, навіс під літерою З, вольєр під літерою И, колодязь №1, ворота з хвірткою №12, огорожа № 14,15.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , та ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 , право приватної спільної часткової власності на новостворений об`єкт в процесі поділу, по частині за кожним, а саме житловий будинок, який, відповідно до технічного паспорту виготовленого 08 січня 2025 року ФОП ОСОБА_4 , має загальну площу 56.1 кв.м, житлову площу 18.9 кв.м, розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається з наступних приміщень: 1-1 - кухня, площею 8.0 кв.м, 1-2 житлова кімната, площею 11.6 кв.м, 1-3 житлова кімната, площею 7.3 кв.м, 1-4 - санвузол площею 7.2 кв.м. (яка в характеристиці об`єкта нерухомого майна позначена як прибудова «а5»), І- веранда, площею 7.1 кв.м та ІІ комора, площею 3.2 кв.м (які в характеристиці об`єкта нерухомого майна позначені як веранда літера «а»), 2-4 передпокій, площею 11.7 кв.м, ганок а2, вхід в погріб а4, та господарські (присадибні) будівлі: сарай під літерою Б, вбиральня літ Ж, колодязь №2, ворота з хвірткою №16, ворота з хвірткою №13, септик №17,18, яма для інженерних мереж №19.

ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються облаштувати окремий вхід до передпокою 1-5, з належної їм частини будинку, а ОСОБА_3 зобов`язується закласти входи до вказаного приміщення із приміщень 2-5 та 2-1, також зобов`язується демонтувати у приміщенні 2-4 опалювальне обладнання та від`єднати електропроводку від приміщення 2-4, а ОСОБА_2 та ОСОБА_1 зобов`язуються надати доступ ОСОБА_3 та працівникам водоканалу до ями для інженерних мереж №19 для зняття показників з засобу для обліку води (лічильника води) та його подальшого опломбування та встановлення додаткового засобу для обліку води (лічильника води) на новостворений об`єкт нерухомого майна, належний ОСОБА_3 .

Після набуття чинності ухвали Бородянського районного суду щодо затвердження мирової угоди ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 зобов`язуються звернутись до органу місцевого самоврядування з метою призначення адрес новоствореним в процесі поділу об`єктам та зобов`язуються після присвоєння адрес звернутись до державного реєстратора з метою реєстрації права власності на вказані новостворені об`єкти (житлові будинки) та припинення права спільної часткової власності на вказаний житловий будинок.

ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 засвідчують, що після виконання мирової угоди вони не будуть мати між собою будь-яких неврегульованих питань та претензій щодо майна, яке є предметом мирової угоди.

ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_3 домовились, що кожен з них самостійно несе власні судові витрати, пов`язані з розглядом даної цивільної справи у Бородянському районному суді Київської області, без будь-якої їх компенсації з іншої сторони.

Провадження в справі закрити.

Повернути ОСОБА_2 та ОСОБА_1 з державного бюджету судовий збір в сумі по 500 (п`ятсот) гривень кожному.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Головуючий-суддяА. Міланіч