Ухвала

13 лютого 2025року

м. Київ

справа № 757/57259/19-ц

провадження № 61-6946св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Зайцева А. Ю. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В., Тітова М. Ю.,

провівши в порядку письмового провадження попередній розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання права власності на земельні ділянки, визнання особи іпотекодержателем та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень і записів

за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17 листопада 2022 року,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2019 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом, у якому, враховуючи заяву про зміну предмету позову від 10 червня 2020 року, просила визнати повністю припиненим правовідношення між Публічним акціонерним товариством «Банк Камбіо» (далі - ПАТ «Банк Камбіо», банк) і ОСОБА_2 за кредитним договором від 08 вересня 2009 року № 039/2-2009/840;

визнати повністю припиненими правовідношення між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_3 за кредитним договором від 26 грудня 2007 року № 108ф-2007/840;

визнати протиправними і скасувати рішення про скасування від 14 лютого 2019 року № 45525513, № 45528645, № 45527126, № 45529550, прийняті державним реєстратором Комунального підприємства «Реєстрація плюс (далі - КП «Реєстрація плюс») Товкайло У. В.;

визнати протиправними і скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року індексний номер 45526579, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45529141, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45528280, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45530228, прийняті державним реєстратором КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В.; визнати за ОСОБА_2 право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:001:0059; :01:001:0058; :01:001:0057, :01:002:0019;

визнати ОСОБА_1 іпотекодержателем земельних ділянок з кадастровими номерами :01:001:0059; :01:001:0058; :01:001:0057; :01:002:0019.

У січні 2020 року ОСОБА_2 звернулася до суду із самостійними вимогами, у яких просила:

визнати припиненим з 12 вересня 2014 року кредитний договір від 08 вересня 2009 року № 039/2-2009/840, укладений між ТОВ «УКБ «Камбіо» і ОСОБА_2 , на підставі повного виконання основного зобов`язання, проведеного належним чином;

визнати припиненим з 12 вересня 2014 року іпотечний договір від 25 вересня 2009 року укладений між ТОВ «УКБ «Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабунським В. О. і зареєстрований № 104, на підставі припинення шляхом належним виконанням основного зобов`язання, яке він забезпечував, та відновити становище ОСОБА_2 , яке існувало до порушення її прав, для чого:

скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0059 - номер запису про право власності 30292906 від 14 лютого 2019 року, 13:20:17; номер запису про іпотеку 30292675 від 25 вересня 2009 року, 18:11:28, номер запису про іпотеку 8023235 від 25 вересня 2009 року, 18:11:28; номер запису про обтяження 30292790 від 25 вересня 2009 року, 17:00:21; рішення державного реєстратора номер 45526579 від 14 лютого 2019 року, на підставі якого було внесено записи;

скасувати (вилучити) в Державному реєстрі іпотек записи щодо державної реєстрації іпотеки за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0059 - номер запису про іпотеку 9093538 від 25 вересня 2009 року, 18:11:28; скасувати (вилучити) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0059 - номер запису про обтяження 9093124 від 25 вересня 2009 року, 17:00:21;

визнати припиненим з 12 вересня 2014 року іпотечний договір від 26 грудня 2007 року № 3263, зі змінами від 14 липня 2009 року № 616, укладений між ТОВ «УКБ «Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І., на підставі припинення належним виконанням основного зобов`язання, яке він забезпечував, та відновити становище ОСОБА_2 , яке існувало до порушення її права, для чого:

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0057 - номер запису про право власності 30294337 від 14 лютого 2019 року, 14:07:28; номер запису про іпотеку 30294242 від 27 грудня 2007 року, 14:57:15, номер запису про іпотеку 8023333 від 27 грудня 2007 року, 14:57:15; номер запису про обтяження 30294308 від 14 липня 2009 року, 18:54:30; рішення державного реєстратора номер 45528280 від 14 лютого 2019 року, на підставі якого було внесено записи;

скасувати (вилучити) в Державному реєстрі Іпотек записи щодо державної реєстрації за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0058 - номер запису про право власності 30295153 від 14 лютого 2019 року, 14:46:07; номер запису про іпотеку 30295040 від 27 грудня 2007 року, 14:57:15, номер запису про іпотеку 8023374 від 27 грудня 2007 року, 14:57:15; номер запису про обтяження 30295097 від 14 липня 2009 року, 19:01:37; рішення державного реєстратора номер 45529141 від 14 лютого 2019 року, на підставі якого було внесено записи;

скасувати (вилучити) в Державному реєстрі Іпотек записи щодо державної реєстрації за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0057 - номер запису про іпотеку 6333068 від 15 липня 2009 року, 16:15:46, та земельну ділянку, кадастровий номер 122755100:01:001:0058 - номер запису про іпотеку 6333068 від 15 липня 2009 року, 16:15:46;

скасувати (вилучити) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи щодо державної реєстрації заборон на нерухоме майно за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер 222755100:01:001:0057 - номер запису про обтяження 8881336 від 14 липня 2009 року, 18:54:30, та на земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0058 - номер запису про обтяження 8881349 від 14 липня 2009 року, 19:01:37;

визнати припиненим з 12 вересня 2014 року іпотечний договір від 14 липня 2009 року № 2 реєстраційний номер 619, укладений між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І., на підставі припинення належним виконанням основного зобов`язання, яке він забезпечував та відновити становище ОСОБА_2 , яке існувало до порушення її права, для чого:

скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно записи щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0019 - номер запису про право власності 30296216 від 14 лютого 2019 року, 15:12:48; номер запису про іпотеку 30296054 від 14 лютого 2009 року, 19:11:44, номер запису про іпотеку 8023493 від 14 липня 2009 року, 19:11:44; номер запису про обтяження 30296168 від 15 липня 2009 року, 15:19:54; рішення державного реєстратора номер 45530228 від 14 лютого 2019 року, на підставі якого було внесено записи;

скасувати (вилучити) в Державному реєстрі Іпотек записи щодо державної реєстрації іпотеки за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0019 - номер запису про іпотеку 8881346 від 14 липня 2009 року, 19:11:44;

скасувати (вилучити) в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи щодо державної реєстрації заборони на нерухоме майно за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку, кадастровий номер :01:002:0019 - номер запису про обтяження 8884062 від 15 липня 2009 року, 15:19:54 год.

Печерський районний суд міста Києва рішенням від 12 лютого 2021 року позов ОСОБА_1 задовольнив частково.

Визнав припиненим з 12 вересня 2014 року правовідносини між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 за кредитним договором від 08 вересня 2009 року № 039/2-2009/840, на підставі повного виконання зобов`язань.

Визнав припиненими з 12 вересня 2014 року правовідносини між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_3 за кредитним договором від 26 грудня 2007 року № 108ф-2007/840.

Визнав протиправними і скасував рішення про скасування від 14 лютого 2019 року № 45525513, від 14 лютого 2019 року № 45528645, від 14 лютого 2019 року № 45527126, від 14 лютого 2019 року № 45529550, прийняті державним реєстратором КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В.

Визнав протиправними і скасував рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року індексний номер 45526579, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45529141, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45528280, від 14 лютого 2019 року індексний номер 45530228, прийняті державним реєстратором КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В.

Визнав ОСОБА_1 іпотекодержателем земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:001:0059; :01:001:0058; :01:001:0057; :01:002:0019.

Відмовив у задоволенні позову в частині визнання за ОСОБА_2 права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами: :01:001:0059; :01:001:0058; :01:001:0057, :01:002:0019. Стягнув з ПАТ «Банк Камбіо» в дохід держави судовий збір у розмірі 3 842,00 грн.

Позов третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 залишив без задоволення.

Київський апеляційний суд постановою від 17 листопада 2022 року апеляційну скаргу ОСОБА_2 задовольнив частково. Апеляційну скаргу ПАТ «Банк Камбіо» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб задовольнив частково.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до державного реєстратора КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В. про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання особи іпотекодержателем скасував та в цій частині ухвалив нове рішення, яким у задоволенні позову відмовив.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року в частині задоволення позовних вимог ОСОБА_1 до ПАТ «Банк Камбіо» про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання особи іпотекодержателем залишив без змін.

Рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року в частині вирішення позовних вимог третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо», державного реєстратора КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В. про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень та записів скасував та в цій частині ухвалив нове рішення, яким позовні вимоги третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 до державного реєстратора КП «Реєстрація плюс» Товкайло У. В. про визнання правовідносин припиненими, скасування рішень і записів залишив без задоволення.

Позовні вимоги третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 до ПАТ «Банк Камбіо» про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень і записів задовольнив частково.

Скасував рішення державного реєстратора Товкайло У. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року № 45526579 щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0059, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 25 вересня 2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Лабунським В. О. за реєстровим № 104.

Скасував рішення державного реєстратора Товкайло У. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року № 45528280 щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0057, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26 грудня 2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І. за реєстровим № 3263, зі змінами від 14 липня 2009 року № 616.

Скасував рішення державного реєстратора Товкайло У. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року № 45529141 щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0058, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору, укладеного 26 грудня 2007 року між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І. за реєстровим № 3263, зі змінами від 14 липня 2009 року № 616.

Скасував рішення державного реєстратора Товкайло У. В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 14 лютого 2019 року № 45530228 щодо державної реєстрації права власності, щодо державної реєстрації іпотеки, щодо державної реєстрації обтяжень за ПАТ «Банк Камбіо» на земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0019, розташовану за адресою: Київська область, Макарівський район, сщ/рада Макарівська, прийнятого на підставі іпотечного договору № 1, укладеного 14 липня 2009 року між ПАТ «Банк Камбіо» і ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Занудіною О. І. за реєстровим № 619.

В іншій частині позовних вимог ОСОБА_2 відмовив. Стягнув з ПАТ «Банк Камбіо» на користь ОСОБА_2 судовий збір у розмірі 7 684,00 грн.

У касаційній скарзі ПАТ «Банк Камбіо» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб, посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, просив скасувати рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17 листопада 2022 року в частині задоволених вимог і ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 про визнання зобов`язань припиненими, скасування рішення про державну реєстрацію та поновлення записів, та у задоволенні позову третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 про визнання правовідносин припиненими та скасування записів відмовити в повному обсязі.

Ухвалою Верховного Суду від 28 червня 2023 року відкрито касаційне провадження, витребувано матеріали справи із суду першої інстанції.

26 липня 2023 року справа надійшла до Верховного Суду.

Згідно з частиною другою статті 389 ЦПК України підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пункті 1 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права виключно у таких випадках: 1) якщо суд апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду, крім випадку наявності постанови Верховного Суду про відступлення від такого висновку; 2) якщо скаржник вмотивовано обґрунтував необхідність відступлення від висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постанові Верховного Суду та застосованого судом апеляційної інстанції в оскаржуваному судовому рішенні; 3) якщо відсутній висновок Верховного Суду щодо питання застосування норми права у подібних правовідносинах; 4) якщо судове рішення оскаржується з підстав, передбачених частинами першою, третьою статті 411 цього Кодексу. Підставами касаційного оскарження судових рішень, зазначених у пунктах 2, 3 частини першої цієї статті, є неправильне застосування судом норм матеріального права чи порушення норм процесуального права.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, ураховуючи категорію та складність справи, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду дійшов висновку, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки правильного застосування судами норм матеріального та процесуального права.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно з частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно з частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання повністю припиненими правовідносин за кредитними договорами, визнання протиправними і скасування рішення державного реєстратора, визнання права власності на земельні ділянки, визнання особи іпотекодержателем та за позовом третьої особи із самостійними вимогами ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо», державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстрація плюс» Товкайло Уляни Василівни, треті особи: ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , про визнання правовідносин припиненими та скасування рішень і записів за касаційною скаргою Публічного акціонерного товариства «Банк Камбіо» в особі Фонду гарантування вкладів фізичних осіб на рішення Печерського районного суду міста Києва від 12 лютого 2021 року та постанову Київського апеляційного суду від 17 листопада 2022 року призначити до судового розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи у складі колегії з п`яти суддів.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко

М. Ю. Тітов