Справа № 676/8029/23
Номер провадження 2/676/153/25
УХВАЛА

10 лютого 2025 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Коротун В.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом Жванецької сільської ради до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області , ОСОБА_1 , ТОВ Виробничо-комерційної фірми «АГРО-ЕКО ХХІ» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення речових прав на неї, -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, ОСОБА_1 , ТОВ Виробничо-комерційної фірми «АГРО-ЕКО ХХІ» про скасування державної реєстрації земельної ділянки та припинення речових прав на неї.

Позовні вимоги обґрунтовуються тими обставинами, що рішенням Рудської сільської ради народних депутатів Кам`янець-Подільського району Хмельницької області за №2 від 10.10.1995 року було передано КСП «Обрій» у колективну власність 1193, 5 га землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. На виконання вище вказаного рішення видано державний акт серії ХМ №018 від 22.12.1995 року, який зареєстрований в Книзі записів державних актів на право колективної власності на землю за №18. Станом на 17.02.2003 року кількість осіб, які мають право на земельну частку (пай) по реструктиризованому КСП «Обрій» становить 461 особа, в тому числі 5 осіб набули право на земельну частку (пай) по рішенню районного суду за рахунок земель резервного фонду. 19.12.2003 розпорядженням Кам`янець-Подільської РДА за №897/0зр було погоджено проект землеустрою щодо організації території земельних часток (паїв) власників земельних часток (паїв) по реформуванню КСП «Обрій», розробленим ПП «Земля» на площу 976, 78 га, в тому числі ріллі - 965, 22 га, багаторічних насаджень - 11, 56 га. Передано у власність земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва власникам земельних часток (паїв) згідно списку, що додається (додаток №1), що розташовані на території Рудської сільської ради, за межами населених пунктів. Дозволено власникам земельних часток (паїв), згідно списку, що додається (додаток №1), виготовлення державних актів на право власності на землю. Сесією Жванецької сільської ради 02.01.2018 прийнято рішення №8 «Про реорганізацію Рудської сільської ради». Згідно вказаного рішення, Жванецьку сільську раду слід вважати правонаступником активів та пасивів, всіх майнових прав та обов`язків Рудської сільської ради. 29.06.2023 року на адресу Жванецької сільської ради надійшов лист ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області за №18-22-0.501-2037/2-23 з якого стало відомо, що наказом від 09.12.2016 року № 22-32716-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» було передану у приватну власність земельну ділянку із кадастровим номером :04:001:0026, загальною площею 2 га, - гр. ОСОБА_2 . Також вказану ділянку було незаконно сформовану як земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства (01.03). В подальшому, а саме 24.06.2021 року ОСОБА_2 відчужив спірну земельну ділянку ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1699, який 03.01.2022 року та передав її в оренду ТОВ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «АГРО-ЕКО XXI» на підставі відповідного договору.

Позивач вважає, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0026, загальною площею 2 га, незаконно вибула із відання органу місцевого самоврядування, оскільки відноситься до невитребуваних земель (паїв), а проведення її держаної реєстрації як земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства та передача її у приватну власність є незаконними.

Просить скасувати державну реєстрацію земельної ділянки із цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства (01.03), площею 2 га, кадастровий номер :04:001:0026, із закриттям Поземельної книги, одночасно припинивши право приватної власності ОСОБА_1 , номер запису 42675171 від 24.06.2021 р., та похідне від нього право оренди ТОВ ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА ФІРМА «АГРО ЕКО XXI» (), номер запису 46400297 від 25.01.2022 р. - на вказану земельну ділянку.

В підготовчому провадженні представник позивача позов підтримав.

В ході підготочого провадження представник відповідача ОСОБА_1 позов не визнав.

Представник ТОВ Виробничо-комерційної фірми «АГРО-ЕКО ХХІ» в пілготоче засідання не з`явився.

В ході підготовчого провадження судом було визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, предмет позовних вимог , склад учасників судового процесу, визначено обставини справи, які підлягають встановленню, необхідність зібрання відповідних доказів; визначено порядок розгляду справи.

В ході судового розгляду необхідно встановити підстави набуття прав на земельну ділянки відповідачем ОСОБА_1 , обставини укладання договору оренди земельної ділянки між відповідача , реєстрації прав на землю за відповідачем та реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі , інші обставини, що мають значення для вирішення спору.

Розгляд справи провести з врахуванням положень глав 6 9 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. 189 200, 258 260 ЦПК України , -

ухвалив:

Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду на 19 березня 2025 року на 15 годину 00 хвилин в залі суду за адресою: м.Кам`янець Подільський, вул.Шевченка, 29, кабінет №1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Особам, які беруть участь у справі при собі необхідно мати паспорт чи інший документ, що посвідчує особу, довідку про реєстраційний номер їх облікової картки платника податків, а представнику також завірену належним чином довіреність.

Позивачу пред`явити суду оригінали документів, доданих до позовної заяви в копіях.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 12 лютого 2025 року.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О.