Номер провадження 2/725/2460/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.01.2025 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівці в складі:

Головуючого судді: Войтуна О.Б.

при секретарі: Сумарюк М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 інтереси яких представляє адвокат Петікар Артем Вікторович до Житлово-будівельного товариства №10 про визнання права власності на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів звернувся до Першотравневого районного суду м. Чернівці з позовом про визнання права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позову посилався на те, що у жовтні 1992 року позивачі отримали дозвіл на заселення у квартиру АДРЕСА_1 згідно ордеру №387 від 18.09.1992 року, який був виданий на підставі рішення виконавчого комітету Першотравневої районної Ради народних депутатів №154/12 від 09.09.1992 року.

З жовтня 1992 року по даний час позивачі проживають у зазначеній квартирі.

Враховуючи, що право власності на зазначену квартиру досі не зареєстровано, будинок не перебуває у комунальній власності з посиланням на норми матеріального права просив визнати з позивачами право власності на квартиру по 1/3 частки кожному за набувальною давністю.

Відзив на позовну заяву не надходив.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явилися. Представником надано заяву про розгляд справи без їх участі. Позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представником відповідача подано заяву про визнання позовних вимог та розгляд справи без участі представника.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенням ч.2 ст.247 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази по справі приходить до наступних висновків.

У відповідності до вимог ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі.

Так, судом встановлено, що на підставі рішення райвиконкому №154/12 від 09.09.1992 року позивача видано Ордер на жиле приміщення серії РВК №387 на вселення до квартири АДРЕСА_1 .

Відповідно до відповіді Управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 24.06.2024 року квартира АДРЕСА_1 на балансі управління комунальної власності не перебуває.

Згідно довідки №659160 про зареєстрованих у житловому приміщенні у квартирі по АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 (з 15.09.1993 року), ОСОБА_3 (з 15.09.1993 року) та ОСОБА_2 (з 19.12.2007 року).

Відповідно до технічного паспорта на квартиру виготовленого Чернівецьким міським комунальним бюро технічної інвентаризації, загальна площа квартири АДРЕСА_1 становить 71,5 кв.м, з яких житлова 37,6 кв.м..

За загальним правилом кожна особа має право на захист свого цивільного права лише уразі його порушення, невизнання або оспорювання (ч.1 ст.15 ЦК України, ч.1 ст.3 ЦПК України).

Статтею 328 ЦК України передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 344 ЦК України Особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене, приймаючи до уваги те, що позивачі не мають змоги реалізувати своє право на реєстрацію права власності на квартиру у які проживають понад 10 років, визнання позовних вимог відповідачем, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 344, 392 ЦК України, ст.ст.4-6,76-81,95, 206, 247,258-259,263-265, 354-355 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) право власності на 1/3 частки трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м. в тому числі житлова 37.6 кв.м..

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на 1/3 частки трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м. в тому числі житлова 37.6 кв.м..

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ) право власності на 1/3 частки трикімнатної квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 71,5 кв.м. в тому числі житлова 37.6 кв.м..

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду шляхом подачі, до суду апеляційної інстанції в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі оголошення лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці О. Б. Войтун