Рішення

Іменем України

14 лютого 2025 року місто Чернігів

Справа №751/9383/24

Провадження №2/751/57/25

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Діденко А. О.

секретаря судового засідання Бобровник Н. В.

учасники справи:

позивач Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради

відповідач ОСОБА_1

розглянувши у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

Встановив:

І. Стислий виклад позиції позивача

КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2020 до 30.09.2024 у розмірі 6 946,05 грн, а також понесених судових витрат (а.с.1-3).

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що надає послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_1 (колишній гуртожиток коридорного типу з комунальними квартирами). У зв`язку з технічними особливостями даного будинку до ціни послуги з управління було включено вартість електроенергії. Житловий будинок АДРЕСА_1 облаштований поквартирними електричними лічильниками старого зразка, які не відповідають сучасним вимогами обліку електричної енергії та жодного разу не проходили метрологічної повірки. Розрахунок витрат електроенергії проводиться згідно показників загальнобудинкового лічильника, потім віднімаються показники лічильників інших будинків, а залишок розподіляється з урахуванням показників поквартирних лічильників. Зазначає, що ОСОБА_1 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , та є квартиронаймачем. У порушення договору управління багатоквартирним будинком відповідач не сплачував своєчасно та в повному обсязі плату за обслуговування житла, у зв`язку з чим за період з 01.11.2020 до 30.09.2024 виникла заборгованість у розмірі 6 946,05 грн.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи та інші процесуальні дії у справі

Новозаводський районний суд міста Чернігова ухвалою від 09 грудня 2024 року відкрив провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.

Ухвалою суду від 14 січня 2025 року розгляду справи відкладено з метою забезпечення принципу змагальності сторін та не порушення процесуальних прав відповідача на подачу відзиву на позову заяву.

Також ухвалою суду від 20.01.2025 заява відповідача про долучення доказів повернута йому без розгляду у зв`язку з її неналежним оформленням та не направлення доказів заздалегідь позивачу.

Новозаводський районний суд міста Чернігова ухвалою від 30.01.2025 відклав розгляд справи з метою забезпечення принципу змагальності сторін та не порушення процесуальних прав відповідача на подачу відзиву на позовну заяву.

Відповідач у встановлений судом строк на адресу суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін, відзиву на позовну заяву та письмових пояснень не надіслав, а тому справа вирішується за наявними матеріалами згідно з ч. 5 ст. 279 ЦПК України.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, у відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Відповідно до виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, основним видом діяльності КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради є комплексне обслуговування об`єктів, а також надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна, управління нерухомим майном за винагороду або на основі контракту, будівництво житлових і нежитлових будівель, електромонтажні роботи, інші будівельно-монтажні роботи, інші спеціалізовані будівельні роботи (а.с.23).

29 жовтня 2020 року між КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , в особі начальника управління житлово-комунального господарства Чернігівської міської ради Куца Я.В., укладено договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №1/537 (а.с.10-21).

За відомостями відділу обліку та моніторингу інформації про реєстрацію місця проживання УДМС України в Чернігівській області та за інформацією Управління адміністративних послуг Чернігівської міської ради, ОСОБА_1 з 06.06.1996 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.27, 28).

Згідно з особовим рахунком № НОМЕР_1 (а.с.5), реєстром послуг наданих абоненту (а.с.6), листом-розрахунком (а.с.7), заборгованість відповідача за надані послуги за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.11.2020 до 30.09.2024 становить 6 946,05 грн.

З листа КП «ЖЕК-10» Чернігівської міської ради вбачається, що звернень до відділу по роботі з населенням від споживача послуги з управління будинком за адресою: АДРЕСА_2 , за період з 01.11.2020 до 31.08.2024 не надходило (а.с.8).

Ухвалою Новозаводського районного суду міста Чернігова від 28 грудня 2023 року скасовано судовий наказ виданий 11 грудня 2023 року Новозаводським районним судом міста Чернігова про стягнення із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Новозаводське» заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, а саме: за послуги з з електропостачання за період з 01.11.2020 року по 30.09.2023 року у розмірі 5032 гривні 06 копійок; стягнення із ОСОБА_1 на користь комунального підприємства «Новозаводське» судового збору у розмірі 268 гривень 40 копійок (а.с.9).

ІV. Норми права, які застосував суд, та оцінка аргументів сторін

Відповідно до ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до приписів ч. 4 ст. 319, ст. 322 ЦК України власність зобов`язує, власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Законом України «Про житлово-комунальні послуги» регулюються відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та управління побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Послуга з управління багатоквартирним будинком віднесена до житлової послуги та включає, з-поміж іншого, забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку, інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку (ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

За змістом ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний: укладати договори про надання житлово-комунальних послуг у порядку і випадках, визначених законом; своєчасно вживати заходів до усунення виявлених неполадок, пов`язаних з отриманням житлово-комунальних послуг, що виникли з його вини; забезпечувати цілісність обладнання приладів (вузлів) обліку комунальних послуг відповідно до умов договору та не втручатися в їхню роботу; власним коштом проводити ремонт та заміну санітарно-технічних приладів і пристроїв, обладнання, іншого спільного майна, пошкодженого з його вини, яка доведена в установленому законом порядку; оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Отже, пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором.

Згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними.

Положеннями ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.

У частині 2 ст. 17 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що комерційний облік комунальних послуг з постачання та розподілу електричної енергії у багатоквартирному будинку здійснюється встановленими в житлових і нежитлових приміщеннях споживачів вузлами обліку, що забезпечують індивідуальний облік споживання відповідної комунальної послуги в квартирах (приміщеннях) багатоквартирного будинку.

У разі відсутності або несправності вузлів обліку, зазначених у частинах першій та другій цієї статті, комерційний облік здійснюється в установленому законодавством порядку в місці вводу відповідних зовнішніх інженерних мереж у будівлю (її частину), а для послуги з постачання та розподілу електричної енергії в місці вводу відповідних внутрішньобудинкових систем у житлове або нежитлове приміщення споживача

Обов`язок власників своєчасно сплачувати за житлово-комунальні послуги також передбачений статтями 68, 162 ЖК України.

Відповідно до п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Положеннями договору №1/537 від 29.10.2020, укладеного між КП «Новозаводське» Чернігівської міської ради та співвласниками багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , передбачено обов`язок співвласників оплачувати надані послуги з управління (пункт 6).

Статтею 525 ЦК України передбачається, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено законом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту та інших вимог, що звичайно ставляться.

Частиною першою статті 611 ЦК України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

За приписами статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу для своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Згідно з ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування, а достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування (ч. 1 ст. 77, ч. 1 ст. 80 ЦПК України).

Вирішуючи даний спір, суд бере до уваги те, що відповідач, всупереч наведеному вище принципу змагальності цивільного судочинства, не давав свого відзиву із власними запереченнями щодо заявленого позову, не надав будь-яких аргументів та доказів на спростовування позовних вимог та не поставив під сумнів надані позивачем докази щодо розміру заборгованості за отримані послуги. Зокрема, відповідачем не спростовано розрахунок позивача щодо розміру заборгованості та не надано суду доказів про своєчасну оплату отриманих послуг в повному обсязі.

За вказаних обставин суд дійшов висновку, що відповідач порушив зобов`язання з оплати за надані послуги, а тому позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.11.2020 до 30.09.2024 у розмірі 6 946,05 грн обґрунтовані і підлягають задоволенню повністю.

V. Розподіл судових витрат

У разі скасування судового наказу внесена сума судового збору стягувачу не повертається. У разі пред`явлення стягувачем позову до боржника у порядку позовного провадження сума судового збору, сплаченого за подання заяви про видачу судового наказу, зараховується до суми судового збору, встановленої за подання позовної заяви (ч. 2 ст. 164 ЦПК України).

Позивачем понесені та документально підтверджені судові витрати в сумі 3 028,00 грн, з яких 2 759,60 грн за подання позову та 268,40 за подання заяви про видачу судового наказу, які відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 4, 12, 19, 81, 89, 141, 258, 259, 263, 265, 274-279, 354, 355 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 509, 526, 610-612 ЦК України, ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги», суд

Вирішив:

Позов Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради 6 946 (шість тисяч дев`ятсот сорок шість) грн 05 коп. заборгованості за послуги з управління багатоквартирним будинком.

Стягнути зі ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Новозаводське» Чернігівської міської ради 3 028 (три тисячі двадцять вісім) грн 00 коп. судового збору.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення суду складено 14.02.2025.

Позивач Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради (місцезнаходження: просп. Перемоги, буд. 15, м. Чернігів, 14017, )

Відповідач ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 )

Суддя А. О. Діденко