Справа №359/2402/23
Провадження №2/359/133/2025
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

5 лютого 2025 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області у складі:

головуючого Борця Є.О.,

за участю секретаря судового засідання Гомоли О.А.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши в приміщенні суду у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариства з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Есаймент»; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Букатова Діана Миколаївна, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліна Володимирівна, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння,

встановив:

Складення повного тексту рішення суду потребує часу. Тому оголошується лише резолютивна частина судового рішення.

Керуючись п.2 ч.1, ч.3 ст.258, абз.1 ч.6 ст.259, ст.ст.263-265, ч.6 ст.268 ЦПК України, суд

вирішив:

Позов ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , товариства з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Есаймент»; треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Букатова Діана Миколаївна, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Київської області Саєнко Еліна Володимирівна, про визнання недійсними договорів купівлі-продажу земельних ділянок, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на ці об`єкти нерухомого майна та витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння задовольнити частково.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 7 травня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Букатовою Діаною Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за №5.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Букатової Діани Миколаївни №52172787 від 7 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,1202 га з кадастровим номером :04:002:0684 з цільовим призначенням для колектив-ного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Еліни Володимирівни №54958138 від 4 листопада 2020 року про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» права власності на земельну ділянку площею 0,1202 га з кадастровим номером :04: 002:0684 з цільовим призначенням для колективного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 7 травня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Букатовою Діаною Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за №6.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Букатової Діани Миколаївни №52173436 від 7 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,0598 га з кадастровим номером :04:002:0683 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Еліни Володимирівни №54957942 від 4 листопада 2020 року про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» права власності на земельну ділянку площею 0,0598 га з кадастровим номером :04: 002:0683 з цільовим призначенням для індивідуального садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 7 травня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Букатовою Діаною Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за №7.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Букатової Діани Миколаївни №52173847 від 7 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,1196 га з кадастровим номером :04:002:0685 з цільовим призначенням для колектив-ного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Еліни Володимирівни №54958542 від 4 листопада 2020 року про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» права власності на земельну ділянку площею 0,1196 га з кадастровим номером :04: 002:0685 з цільовим призначенням для колективного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, укладений 7 травня 2020 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Букатовою Діаною Миколаївною та зареєстрований в реєстрі за №8.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Букатової Діани Миколаївни №52174273 від 7 травня 2020 року про державну реєстрацію за ОСОБА_4 права власності на земельну ділянку площею 0,1197 га з кадастровим номером :04:002:0686 з цільовим призначенням для колектив-ного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Еліни Володимирівни №54963075 від 5 листопада 2020 року про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» права власності на земельну ділянку площею 0,1197 га з кадастровим номером :04: 002:0686 з цільовим призначенням для колективного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

Скасувати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Саєнко Еліни Володимирівни №55786007 від 18 грудня 2020 року про державну реєстрацію за товариством з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» права власності на земельну ділянку площею 0,4193 га з кадастровим номером :04: 002:2097 з цільовим призначенням для колективного садівництва, розташовану в садовому товаристві «Дімекс» на території Гнідинської сільської ради Бориспільського району.

У задоволенні позову в частині вимог про витребування земельних ділянок з чужого незаконного володіння відмовити.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору в розмірі 1536 гривень 88 копійок.

Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору в розмірі 1536 гривень 88 копійок.

Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Осокор Резиденс» на користь ОСОБА_2 витрати на оплату судового збору в розмірі 1536 гривень 88 копійок.

Повний текст рішення суду скласти протягом 10 днів з дня його оголошення.

Рішення суду може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Суддя

Бориспільського міськрайонного суду Є.О. Борець