Справа № 545/3560/24
Провадження № 2/545/186/25
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"22" січня 2025 р. Полтавський районний суд Полтавської області в складі :

головуючого судді: Цибізової С. А.,

з участю секретаря: Гресь А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Полтава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Любов Володимирівна, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в :

Позивачі звернулися до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів, ОСОБА_3 , про що видано свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 від 21 лютого 5005 року. Після його смерті залишилось спадкове майно, а саме житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 . Після смрті батька, позивачі звернулися до державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л. В. з метою отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Спадкоємцями згідно заповіту, посвідченого 19 вересня 1997 року Мачухівською сільською радою Полтавського району, Полтавської області за реєстровим №81, є ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , які подали заяви про прийняття спадщини, інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття до нотаріальної контори не надходило. Постановою державного нотаріуса Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л. В. від 05 серпня 2024 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії за № 524/02-31 у зв`язку з відсутністю у спадкоємців правовстановлюючого документу на житловий будинок з господарськими будівлями.

Просили визнати за ОСОБА_1 1/2 частину спадкового майна та за ОСОБА_2 1/2 частину спадкового майна, яке належало їх померлому батьку ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок садибного типу (літ. А-1), загальною площею 62,2 кв. м., основною площею 33,6 кв. м., до якого входять: тамбур 1-І площею 4,0 кв. м., веранда 1-1 площею 9,8 кв. м., кухня 1-2 площею 14,8 кв. м., кімната 1-3 площею 8,6 кв. м., кімната 1-4 площею 25,0 кв. м., літня кухня (літ. Б) площею забудови 21,6 кв. м., сарай (літ. В) площею забудови 30,7 кв. м., сарай (літ. Г) площею забудови 10,2 кв. м., сарай (літ. Д) площею забудови 27,3 кв. м., погріб (літ. д) площею забудови 8,6 кв. м., вбиральня (літ. Ж) площею забудови 1,1 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

У судове засідання позивачі не з`явилися, попередньо надавли заяви про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримали та просили задовольнити.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, попередньо надавши заяву про розгляд справи без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору державний нотаріус Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л. В. у судове засідання не з`явилася, повідомлялася належним чином, про причини неявки не повідомила, заяви про розгляд справи за її відсутності не надала.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку про задоволення позову у повному обсязі з таких підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а. с. 11).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 08 березня 1962 року, ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_1 (а. с. 12).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 06 травня 1967 року, ОСОБА_3 є батьком ОСОБА_4 (а. с. 13).

Згідно до свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 25 січня 1986 року, вбачається, що ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , 25 січня 1986 року уклали та зареєстрували шлюб в виконкомі Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області за записом № 2. Після укладання шлюбу ОСОБА_4 присвоєне прізвище « ОСОБА_6 » (а. с. 14).

Відповідно до довідки № 02.8-18/302 від 18 квітня 2024 року, виданої секретарем Мачухівської сільської ради Корбою Л. - громадянин Украпїни ОСОБА_3 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 постійно проживав та був зареєстрований у АДРЕСА_1 . На день смерті в будинку був зареєстрований один. (а. с. 15).

Згідно технічного паспорту, виготовленого ПП Полтавське БТІ "Інвентаризатор" від 08 травня 2024 року, житловий будинок садибного типу А-1, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , має загальну площу 62,2 кв.м, житлову - 33,6 кв.м, допоміжну 24,6 кв.м був побудований у 1968 році, має літню кухню Б, сарай В, сарай Г, сарай Д, погріб д, вбиральню Ж, колодязь питний №3 було побудовано у період з 1968 року по 1970 рік, ворота огорожі №4 та огорожу №5 у 2021 році (а. с. 16-18).

Як зазначено витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва 44831 від 25.04.2024, будинок садибного типу з господарськими бідівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 складається з житлового будинку садибного типу А-1, літню кухню Б, сарай В, сарай Г, сарай Д, погріб д, вбиральню Ж, колодязь питний №3 було побудовано у період з 1968 року по 1970 рік, ворота огорожі №4 та огорожу №5 у 2021 році (а. с. 19-21).

Згідно з довідкою № 4476 від 08 травня 2024 року, виданого ПП Полтавське БТІ "Інвентаризатор", згідно матеріалів Полтавського бюро технічної інвентаризації "Інвентаризатор" та проведеного обстеження станом на 25 квітня 2024 року житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, за адресою АДРЕСА_1 загальною площею 62,2, житловою 33,6 - нове будівництво, реконструкція, капітальний ремонт, реставрація - відсутні (а. с. 22).

Щодо правових підстав набуття права власнсті спадкодавцем на спадковий будинок судом встановлено наступне.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Крім того, згідно з частинами першою та другою статті 5 Цивільного кодексу України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність).

Ураховуючи зазначене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Аналогічна правова позиція викладена в постанові Верховного суду від 10.10.2018 у справі №557/1209/16-ц.

Згідно технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фону за адресою АДРЕСА_1 , виготовленого 20.09.1989, власником будинку є ОСОБА_3 . (а. с. 93-100).

Таким чином судом встановлено, що володільцем вищевказаного житлового будинку був спадкодавець - ОСОБА_3 .

Полтавською районною державною нотаріальною конторою 06.06.2005 відкрита спадкова справа №429 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 за заявами про прийняття спадщини за заповітом ОСОБА_3 , державним нотаріусом Полтавської районної державної нотаріальної контори Замулко Л. В.

Як зазначено в постанові про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05 серпня 2024 року за № 524/02-31, відмовлено гр. ОСОБА_1 , у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 . В обгрунтуванні відмови зазначено, що так як у спадкоємця відсутній згідно до чинного законодавства правовстановлюючий документ на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_3 - даний факт унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину та проведення державної реєстрації права власності згідно вимог чинного законодавства (а. с. 23).

З матеріалів спадкової справи №429 вбачається, що із заявою про прийняття спадщини 06 червня 2005 року до нотаріуса звернулася ОСОБА_1 та із заявою 11 липня 2024 року про прийняття спадщини до нотаріуса звернулася ОСОБА_2 за заповітом померлого ОСОБА_3 .

Згідно з заповітом, посвідченим секретарем виконкому Мачухівської сільської ради Полтавського району Полтавської області 19 вересня 1997 року, зареєстрованим в реєстрі за №81, ОСОБА_3 заповів все своє майно ОСОБА_7 та ОСОБА_2 в рівних частках кожному.

Відповідно до акту про заключення шлюбу № 53 від 26 листопада 1983 року, після заключення шлюбу ОСОБА_1 присвоєне прізвище « ОСОБА_8 ».

Згідно свідоцтва про переміну прізвища серії НОМЕР_5 від 16 лютого 2004 року, ОСОБА_7 перемінила прізвище на " ОСОБА_9 ".

У відповідності до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1,3. ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини раво на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Відповідно до ч.1,5.ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, судом встановлено, що спірне нерухоме майно належало спадкодавцю ОСОБА_3 на праві власності на момент смерті та це право перейшло до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в порядку спадкування за заповітом у рівних частках кожній.

Згідно з положеннями ст. 1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Згідно з ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до положень ст.317, ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За нормами ст.391, ст.392 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном. Власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст.16 ЦК України одним із способів захисту права є його визнання.

Суд вважає, що неможливість оформлення права власності позивачами на спадкове майно у встановлений законом спосіб в порядку спадкування порушує законні права власності на спадкове майно позивачів які прийняли спадщину та мають право на спадкування за заповітом належного спадкодавцю майна в рівних частках, а тому позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 258-260 ЦПК України, -

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_6 ) право власності на частку спадкового майна, яке належало її померлому батьку ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок садибного типу (літ. А-1), загальною площею 62,2 кв. м., основною площею 33,6 кв. м., до якого входять: тамбур 1-І площею 4,0 кв. м., веранда 1-1 площею 9,8 кв. м., кухня 1-2 площею 14,8 кв. м., кімната 1-3 площею 8,6 кв. м., кімната 1-4 площею 25,0 кв. м., літня кухня (літ. Б) площею забудови 21,6 кв. м., сарай (літ. В) площею забудови 30,7 кв. м., сарай (літ. Г) площею забудови 10,2 кв. м., сарай (літ. Д) площею забудови 27,3 кв. м., погріб (літ. д) площею забудови 8,6 кв. м., вбиральня (літ. Ж) площею забудови 1,1 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_7 ) право власності на частку спадкового майна, яке належало її померлому батьку ОСОБА_3 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на житловий будинок садибного типу (літ. А-1), загальною площею 62,2 кв. м., основною площею 33,6 кв. м., до якого входять: тамбур 1-І площею 4,0 кв. м., веранда 1-1 площею 9,8 кв. м., кухня 1-2 площею 14,8 кв. м., кімната 1-3 площею 8,6 кв. м., кімната 1-4 площею 25,0 кв. м., літня кухня (літ. Б) площею забудови 21,6 кв. м., сарай (літ. В) площею забудови 30,7 кв. м., сарай (літ. Г) площею забудови 10,2 кв. м., сарай (літ. Д) площею забудови 27,3 кв. м., погріб (літ. д) площею забудови 8,6 кв. м., вбиральня (літ. Ж) площею забудови 1,1 кв. м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: С. А. Цибізова