Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/2723/24

Провадження № 2/943/534/2025

30 січня 2025 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Кос І. Б.

за участю секретаря судового засідання Дутки С.І.

розглянувши у підготовчому судовому засідання в залі суду в місті Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в суд із цим позовом. Просять визнати за ними право власності на спадкове майно (житловий будинок та земельні ділянки). В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла їхня мати ОСОБА_3 , позивачі є спадкоємцями після її смерті за заповітом, але не можуть оформити своїх спадкових прав через відсутність у них правовстановлюючих документів на спадкове майно (житловий будинок та земельні ділянки).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, направивши суду заяву, в якій просять справу розглянути у їхній відсутності, заявлений позов підтримують в повному обсязі, позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідач - Буська міська рада Золочівського району Львівської області явку свого повноважного представника суду не забезпечив, направив суду заяву, в якій просить розглядати справу у відсутності свого представника, проти позовних вимог не заперечують, тобто визнають позов.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 09 грудня 2023 року, відомо, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Із наявної в матеріалах справи копії заповіту, посвідченого 12 листопада 2014 року секретарем Новосілківської сільської ради Буського району Львівської області, зареєстрований в реєстрі № 34, вбачається, що ОСОБА_3 заповіла все своє майно, де б воно не було та з чого б воно не складалось , і взагалі все те, що буде належати ОСОБА_3 на день її смерті та на що вона за законом матиме право, заповіла в рівних частинах донці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та синові ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3

Після смерті ОСОБА_3 (спадкодавця) відкрилася спадщина на:

- житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га кадастровий номер :15:006:0029, яка знаходиться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області;

- земельну ділянку площею 0,2644 га кадастровий номер :15:007:0016, площею 0,2768 га кадастровий номер :15:007:0017, земельну ділянку площею 0,1610 га кадастровий номер :15:007:0018 та земельну ділянку площею 0,0104 га кадастровий номер :15:006:0030, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області;

- земельні ділянки загальною площею 1,3235 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 - площею 0,7472 га кадастровий номер :09:000:0127, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3891 га кадастровий номер :11:000:0060, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,1872 га кадастровий номер :08:000:0097, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради) Золочівського району Львівської області.

Відповідно до заяви ОСОБА_2 від 01 листопада 2024 року про відмову від частки у спадщині, повідомляє, що йому відомий зміст заповіту, посвідченого секретарем Новосілківської сільської ради Буського району Львівської області від 12.11.2014 року за реєстровим № 34, від імені його матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яким вона все майно заповіла в рівних частинах йому, ОСОБА_2 , та його сестрі ОСОБА_1 . Також заявляє, що не претендує і не буде заявляти свої права на / частку спадкового майна, а саме: земельну ділянку площею 0,2644 га кадастровий номер :15:007:0016, площею 0,2768 га кадастровий номер :15:007:0017, земельну ділянку площею 0,1610 га кадастровий номер :15:007:0018 та земельну ділянку площею 0,0104 га кадастровий номер :15:006:0030, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області; земельні ділянки загальною площею 1,3235 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 - площею 0,7472 га кадастровий номер :09:000:0127, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3891 га кадастровий номер :11:000:0060, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,1872 га кадастровий номер :08:000:0097, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради) Золочівського району Львівської області, а також не заперечує проти прийняття даної спадщини його сестрою ОСОБА_1 . Повідомляє, що усвідомлює значення своїх дій та має можливість керувати ними, розуміючи обставини, які мають для нього істотне значення, діє без застосування до нього фізичного та психологічного тиску з боку інших осіб та за своєю справжньою волею.

Відповідно до Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21162443 від 05.12.2008 року, відомо, що ОСОБА_3 має у приватній власності будинок за адресою АДРЕСА_1 .

Згідно свідоцтва про право власності від 05.12.2008 року, відомо, що власником будинку за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .

Згідно Технічного паспорта на садибний (індивідуальний) житловий будинок, виготовленого обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» від 05.12.2008 року, вбачається, що житловий будинок 1970 року побудови, за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 83,7 кв. м. придатний для проживання, відповідає технічним нормам побудови.

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №506513, виданого 29 липня 2008 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,2500 га, кадастровий номер :15:006:0029, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 02.12.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,2500 га з кадастровим номером :15:006:0029, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка знаходиться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області належить ОСОБА_3 .

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №506515, виданого 29 липня 2008 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,2644 га, кадастровий номер :15:007:0016, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 02.12.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,2644 га з кадастровим номером :15:007:0016, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області належить ОСОБА_3 .

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №506517, виданого 29 липня 2008 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,2768 га, кадастровий номер :15:007:0017, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 02.12.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,2768 га з кадастровим номером :15:007:0017, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області належить ОСОБА_3 .

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №506516, виданого 29 липня 2008 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1610 га, кадастровий номер :15:007:0018, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 02.12.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,1610 га з кадастровим номером :15:007:0018, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області належить ОСОБА_3 .

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії ЯД №506514, виданого 29 липня 2008 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 0,0104 га, кадастровий номер :15:006:0030, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 02.12.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,0104 га з кадастровим номером :15:006:0030, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області належить ОСОБА_3 .

Як вбачається із державного акту на право приватної власності на землю серії І-ЛВ №022414, виданого 03.10.2000 року, копія якого наявна в матеріалах даної справи, ОСОБА_3 на праві власності належала земельна ділянка площею 1,3235 га, що складається із земельної ділянки № 1 0,7472 га, земельної ділянки № 2 0,3891 га, земельної ділянки № НОМЕР_4 0,1872 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради) Золочівського району Львівської області.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.10.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,7472 га з кадастровим номером :09:000:0127, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради), належить ОСОБА_3 .

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.10.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,3891 га з кадастровим номером :11:000:0060, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради), належить ОСОБА_3 .

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 08.10.2024 року, відомо, що земельна ділянка площею 0,1872 га з кадастровим номером :08:000:0097, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради), належить ОСОБА_3 .

Із листа завідувача Буської державної нотаріальної контори № 33/01-16 від 14.01.2025 року вбачається, що після смерті ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа не заводилась.

Відповідно до довідки від 30.10.2024 року №362, виданої Новосілківським старостинським округом Буської міської територіальної громади про те, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживали без реєстрації разом із матір`ю ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 до дня її смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 в АДРЕСА_1 . а тому згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України позивачі прийняли спадщину.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів, серед іншого, може бути визнання права.

Норма ст. 316 ЦК України визначає, що правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ч. 1 ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до роз`яснень, викладених у п. 9 постанови Пленуму Верховного Суду України від 04.10.1991 року № 7 «Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок», право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу його реєстрації у виконкомі місцевої ради.

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Частина 1 ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до п. 15 розділу Х «Перехідні положення» ЗК України земельні частки (паї) можуть бути передані у спадщину.

Статтею 1216 ЦК України передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника (спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому за позивачем слід визнати право власності на спадкове майно земельна ділянка та житловий будинок, які належали померлій ОСОБА_3 на праві приватної власності.

Окрім того, оскільки визнання цього позову відповідачем по справі, не суперечить закону, і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому суд, в силу ч. 4 ст. 206 ЦПК України за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відтак, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 10, 12, 76-80, 89, 200, 206, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності по частині житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) площею 0,2500 га кадастровий номер :15:006:0029, яка знаходиться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку площею 0,2644 га кадастровий номер :15:007:0016, площею 0,2768 га кадастровий номер :15:007:0017, земельну ділянку площею 0,1610 га кадастровий номер :15:007:0018 та земельну ділянку площею 0,0104 га кадастровий номер :15:006:0030, для ведення особистого селянського господарства, які знаходяться в с. Новосілки Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати ОСОБА_1 права власності на земельні ділянки загальною площею 1,3235 га, в тому числі: земельна ділянка № НОМЕР_2 - площею 0,7472 га кадастровий номер :09:000:0127, земельна ділянка № НОМЕР_3 площею 0,3891 га кадастровий номер :11:000:0060, земельна ділянка № НОМЕР_4 площею 0,1872 га кадастровий номер :08:000:0097, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, які знаходяться на території Новосілківського старостинського округу (нині Буської міської ради) Золочівського району Львівської області, в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи.

Позивачка: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

Позивач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_6 ).

Відповідач: Буська міська рада Золочівського району Львівської області (80500, м. Буськ, площа 900-річчя Буська, 1 Львівської області, ).

Повний текст рішення складено 04.02.2025 року.

Суддя: І. Б. Кос