Справа № 732/1530/24
Провадження 2/732/28/25
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2025 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого - судді Карпинської Н.М., секретар - Воропаєва К.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області, третя особа: приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Неволько В.А., про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача адвокат Шолох О.В., діючи на підставі довіреності від 12.03.2024, звернулася до Городнянського районного суду Чернігівської області з позовом до відповідача та просила визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 45,1 кв.м., житловою площею 28,3 кв.м., який розташований в АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті його матері - ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтовується таким.

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_2 (мати позивача), яка постійно проживала та була зареєстрована в АДРЕСА_1 . За життя ОСОБА_2 із 02 травня 2001 року перебувала в зареєстрованому шлюбі із ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який був виписаний із зазначеного будинку у зв`язку зі смертю ІНФОРМАЦІЯ_4 . Після смерті ОСОБА_3 спадкова справа нотаріальними органами не формувалася. ОСОБА_2 фактично прийняла спадщину після смерті свого чоловіка, як така, яка постійно проживала з чоловіком до дня його смерті. Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за вищевказаною адресою. Сторона позивача стверджує, що ОСОБА_1 своєчасно прийняв спадщину після смерті матері. Оскільки правовстановлюючий документ на спадкове нерухоме майно відсутній, позивач позбавлений права оформити спадщину в нотаріальній конторі.

Ухвалою від 18 вересня 2024 року справу прийнято до розгляду та відкрито загальне позовне провадження (а.с.30-31).

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання повідомлені належним чином. Від представника позивача надійшло клопотання про розгляд справи за наявними матеріалами без особистої участі сторони позивача.

Представник відповідача Городнянської міської ради Чернігівської області у судове засідання не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, заявлені позовні вимоги визнає. (а.с.47-50).

Згідно положень ч.3 ст.211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

У свою чергу згідно положень ч. 4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Третя особа приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд справи без її участі (а.с.35).

Участь у судових засіданнях є правом особи, яка бере участь у справі і ця особа зобов`язана добросовісно здійснювати свої процесуальні права і виконувати процесуальні обов`язки, що закріплено у статті 43 ЦПК України.

Суд повно, всебічно та об`єктивно, дослідивши і оцінивши наявні у справі матеріали та докази, визначившись із нормою права, яка підлягає застосуванню, дійшов таких висновків.

Із дослідженого у судовому засіданні свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 10 квітня 2023 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Чернігові Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, судом встановлено, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 93-ох років у м. Чернігів, про що складено відповідний актовий запис за № 1009 від 10.04.2023 (а.с.7).

Дослідивши актовий запис про смерть № 11 від 28 липня 2008 року, суд встановив, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 81-го року у с. Володимирівка Городнянського району Чернігівської області (а.с.54).

З дослідженого запису акта про одруження № 02 від 02 травня 2001 року встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_2 одружилися 02 травня 2001 року (а.с.53).

Згідно довідки Володимирського старостинського округу № 15 Городнянської міської ради від 02.08.2024 за № 18 встановлено, що ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , станом на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним, станом на день його смерті, була зареєстрована його дружина ОСОБА_2 (а.с.18).

Наведене свідчить, що ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично прийняла спадщину після смерті її чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 підтверджено, що ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 у селі Паперня Добрянського району Чернігівської області, у книзі записів актів громадянського стану про народження зроблено відповідний запис № 4 від 23.03.1954. Мати ОСОБА_2 (а.с.8).

Згідно довідки № 10 про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб, виданої 25.03.2024 Володимирівським старостинським округом, суд встановив, що ОСОБА_2 , станом на день смерті, а саме на ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована в будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Інших зареєстрованих осіб в будинку не значиться (а.с.16).

Позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті його матері ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка фактично прийняла спадщину свого чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Згідно інформації КП «Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації» Городнянської міської ради від 08.02.2024 за № 94 встановлено, що право власності на будинок садибного типу, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 31.12.2012 року не зареєстровано. Після проведення технічної інвентаризації об`єкта нерухомого майна станом на 22 січня 2024 року встановлено, що він відповідає таким характеристикам: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, а1-1 навіс, Б-1 сарай, б-1-погріб з люком, б1-1 сарай, №1- ворота з хвірткою. Будинок садибного типу 100 % готовності, побудовано станом до 05.08.1992 року дозвільних документів на будівництво згідно чинного законодавства не передбачено. Інвентаризаційна вартість будинку будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 22.01.2024 становить 103688 грн (а.с.12).

Правила ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах з 1990 по 2023 роки регулювалися «Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів», затверджених постановою Держкостату СРСР №69 від 25.05.1990 року, «Інструкцією по веденню погосподарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених наказом Міністерства статистики України № 48 від 22.02.1995 року, та в подальшому «Інструкціями з ведення погосподарського обліку в сільських, селищних та міських радах», затверджених наказами Державного комітету статистики № 234 від 17.07.2000 року, № 95 від 18.04.2005 року, № 491 від 08.12.2010 року, № 56 від 11.04.2016 року.

Номер об`єкта погосподарського обліку - це унікальний номер, що присвоюється кожному об`єкту погосподарського обліку один раз при включенні об`єкта до погосподарського обліку, який зберігається за ним при подальших перезакладеннях документів погосподарського обліку і є дійсним допоки об`єкт не буде виключено з обліку. За будь-яких змін, що відбуваються з об`єктом погосподарського обліку протягом його перебування на обліку, в його номері може змінюватись тільки остання цифра - код типу об`єкта. Порядковий номер об`єкта погосподарського обліку у межах місцевої ради (перші чотири цифри його номера) не змінюється (п.2.2 Інструкції).

Із інформаційної довідки Володимирського старостинського округу № 15 Городнянської міської ради від 11.04.2024 за № 74, суд встановив, що згідно запису в погосподарській книзі № 7 за 1991-1995 року, особовий рахунок № НОМЕР_3 в будинку АДРЕСА_2 , станом на 15.04.1991 року, постійно були зареєстровані та постійно проживали: ОСОБА_3 , 1926 року народження, якому належала частина будинку з побутовими та господарськими спорудами, та ОСОБА_4 , 1961 року народження, - його син, якому належала частина цього будинку з побутовими та господарськими спорудами. Вищезазначене домоволодіння мало статус двору службовців (а.с.28).

Визначення суспільної групи господарства було урегульовано Технічними вказівками по веденню книжок по господарського обліку в сільських радах, затвердженими Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 27 червня 1972 року, вказівками по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 13 квітня 1979 року № 112/5, вказівками по веденню по господарського обліку в сільських радах народних депутатів, затверджених Центральним статистичним управлінням при Раді Міністрів СРСР 12 травня 1985 року № 5-24/26.

За змістом п. 20 Вказівок суспільна група господарства переважно встановлюється залежно від роду занять глави сім`ї. Глава сім`ї визначається в кожному конкретному випадку повнолітніми членами сім`ї за їхньою взаємною згодою. Залежно від роду занять глави сім`ї господарства відноситься до суспільної групи колгоспників, робочих, службовців, кустарів чи селян-одноосібників.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавалися в якості актів органів влади, що підтверджують право приватної власності.

З веденням в дію Закону України «Про власність» 1991 року та ЦК 2003 року будь якого іншого порядку реєстрації збудованих до 15.04.1991 в сільській місцевості домоволодінь або їх перереєстрації не передбачається, самовільно збудованими вони також не являються так як будувалися і реєструвалися згідно діючого на той час законодавства.

Згідно частини 3 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадщину якого прийняла його дружина ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , за життя мав підтвердженими права на частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . До фактичних прав, які від дня відкриття його спадщини, перейшли його дружині, проживаючій з ним за однією адресою, належали підтверджені права на частину житлового будинку з побутовими та господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За таких обставин до складу спадкового майна після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , увійшло право на частину житлового будинку із побутовими та господарськими спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Як встановлено у судовому засіданні позивач звертався до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Неволько В.А. із заявою про прийняття спадщини за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_2 .

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) за № 79179182 від 16.11.2024, спадкові справи до майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , нотаріальними органами не формувалися (а.с.57).

З урахуванням того, що спадкодавець ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , фактично успадкувала частину будинку, за позивачем слід визнати право на таку частину.

Щодо іншої частини майна, то вона за життя не належала, ні ОСОБА_3 , ні ОСОБА_2 .

Підсумовуючи викладене, суд дійшов об`єктивного висновку про наявність підстав для часткового задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. 392 ЦК України, ст. 16, 328, 1216, 1217, 1261 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 12, 13, 83, 89, 206, 209, 211, 213, 247, 258, 259, 265, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

позов ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , - задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 його матері ОСОБА_2 право власності на частину будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами із загальної площі 45,1 кв.м., житлової площі 28,3 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя Н. М. Карпинська