Справа № 401/2969/24
2/401/241/25

28 січня 2025 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком,-
16 жовтня 2024 року Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» звернулося до суду з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком. Свій позов мотивує тим, що 04.11.2017 рішенням установчих зборів співвласників багатоквартирного будинку було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «Дружна Оселя 2017» до складу якого входе зокрема, будинок АДРЕСА_1 . Згідно затвердженого Статуту ОСББ «Дружна Оселя 2017» метою створення об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутом. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , є власниками квартири АДРЕСА_2 , тому є співвласниками всього спільного майна багатоквартирного будинку. Внаслідок невиконання ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , своїх зобов`язань щодо повної та своєчасної оплати житлово-комунальних послуг (послуг з управління багатоквартирним будинком) виникла заборгованість у розмірі 3005,40 грн., вказану суму позивач і просить стягнути з відповідачів в рахунок відшкодування боргу. Додатково позивач просить стягнути з відповідачів витрати на оплату судового збору в сумі 2422,40 гривень.
Представник позивача надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.
Відповідачі в судове засідання не з`явилися, про час та місце розгляду справи повідомлялася в установленому законом порядку шляхом направлення поштової кориспонденції та шляхом розміщення оголошення про виклик до суду на сайті судова влада України. Відповідачі заперечень проти позову не надали, причин неявки в судове засідання не повідомили.
Згідно 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки або якщо зазначені ним причини визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Суд, з`ясувавши обставини справи дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.
Із довідки від 16.08.2024 року вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 , за даною адресою зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3
03.05.2024 року з вих. №1467, ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» було направлено досудове попередження ОСОБА_1 , ро сплату заборгованості яка станом на 01.05.2024 року становить 3005,40 грн. (а.с.14)
Згідно протоколу №9 загальних зборів мешканців будинку АДРЕСА_1 від 05.06.2019 року затверджено кошторис та суму внесків на управління багатоквартирним будинком в розмірі 4,00 гри. за 1 кв.м. з 01.07.2019. (а.с.29-30)
Згідно протоколу установчих зборів співвласників багатоквартирних будинків від 04.11.2017 року, було створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку під назвою ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017». 28.12.2019 року рішенням загальних зборів №13 було прийнято до складу ОСББ «ДРУЖНА ОСЕЛЯ 2017» будинок АДРЕСА_1 . (а.с.31-53)
Згідно розрахунку заборгованості по сплаті на утримання багатоквартирним будинком за адресою АДРЕСА_3 площею 56,6 кв.м. виникла заборгованість в розмірі 3005,40 гривень. (а.с.21-22).
Відповідно до ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Статтею 15 ЗУ Співвласник зобов`язаний: виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі; виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням;
Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Таким чином, в судовому засіданні з достовірністю встановлено, що вимоги позивача ґрунтуються на законі та підлягають задоволенню.
Відповідно до ст.141 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.
На підставі викладеного, керуючись ЗУ "Про житлово-комунальні послуги", ст.625 ЦК України, ст.ст.141, 142, 206, 258, 263, 265, 268, 280-282 ЦПК України,-
Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за надані послуги з управління багатоквартирним будинком - задовольнити.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком в розмірі 3005 гривень 40 копійок.
Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017» судовий збір в розмірі 2422 гривні 40 копійок.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Дружна Оселя 2017», , місцезнаходження: 27502, Кіровоградська область, Олександрійський район, місто Світловодськ, вулиця Вадима Бойка, будинок №5;

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_1 виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 03.01.1996 року, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_2 виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 11.04.1996 року, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт громадянина України серія НОМЕР_3 виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 21.03.2001 року, місце реєстрації: АДРЕСА_3 ;

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

28.01.2025