Провадження № 2/643/37/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.01.2025

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді - Олійника О.О.,

за участю секретаря судового засідання - Новакової Т.С.

позивача - ОСОБА_1

представника позивача - адвоката Шмуйлової І.М.

представника відповідача - адвоката Прокопенко Ю.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Московського районного суду м. Харкова перебуває справа за позовною заявою, в якій позивач просить визнати недійсним договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , укладений 13.07.2018 року між ОСОБА_2 (продавцем) та ОСОБА_3 (покупцем), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємцем І.О., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3687.

25.12.2024 року на адресу суду надійшла уточнена позовна заява ОСОБА_1 в якій він просить суд:

визнати недійсним договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 , укладений 13.07.2018 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Ємцем І.О,, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 3687.

визнати недійсним договір купівлі-продажу кв. АДРЕСА_1 , укладений 21.04.23 р. між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Задорожною Н.В., зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 6.

витребувати майно з чужого незаконного володіння, а саме, майно - квартира АДРЕСА_1 , володілець - ОСОБА_4 .

виселити ОСОБА_4 з квартири АДРЕСА_1 .

поновити право користування ОСОБА_1 шляхом вселення. Вселити ОСОБА_1 до кв. АДРЕСА_2 , яка за зміненою нумерацією є кв. АДРЕСА_3 за оспорюваними договорами купівлі-продажу є кв. АДРЕСА_1 .

звільнити від сплати судового збору.

Крім того просив суд залучити ОСОБА_4 в якості співвідповідача у справі.

Позивач до заяви надав до суду докази її надсилання сторонам, а також докази на підтвердження заяви про звільнення позовних вимог.

Позивач та його представник підтримали уточнену позовну заяву, про сили суд звільнити від сплати судового збору позивача та прийняти заяву до розгляду.

Представник відповідача покладався на розсуд суду.

Суд дослідивши заяву позивача та додані до неї докази, а також вислухавши учасників справи, дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що позивач подав уточнену позовну заяву, яка відноситься до заяви про збільшення позовних вимог.

Крім того, надав суду заяву про звільнення його від сплати судового збору, посилаючись на скрутне матеріальне становище. Надав суду довідки про доходи.

Згідно з частинами 1, 3 ст. 136 ЦПК України суд, враховуючи майновий стан сторони, може своєю ухвалою відстрочити або розстрочити сплату судового збору на визначений строк у порядку, передбаченому законом, але не більше як до ухвалення судового рішення у справі. З підстав, зазначених у частині першій цієї статті, суд у порядку, передбаченому законом, може зменшити розмір належних до сплати судових витрат, пов`язаних з розглядом справи, або звільнити від їх сплати.

Відповідно до статті 8 Закону України «Про судовий збір», враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою за її клопотанням відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі, зокрема, якщо розмір судового збору перевищує 5 відсотків розміру річного доходу позивача - фізичної особи за попередній календарний рік та предметом позову є захист соціальних, трудових, сімейних, житлових прав, відшкодування шкоди здоров`ю. Суд може зменшити розмір судового збору або звільнити від його сплати на підставі, зазначеній у частині першій цієї статті.

Відповідно до частини 1 статті 8 Закону України «Про судовий збір» та статті 136 ЦПК України підставою для відстрочення або розстрочення сплати судового збору, зменшення його розміру чи звільнення від його сплати є майновий стан сторони у справі (тобто як позивача, так і відповідача).

Вичерпного і чіткого переліку документів про майновий стан особи закон не містить, тому суд встановлює можливість сплатити судовий збір на підставі поданих доказів за своїм внутрішнім переконанням. Підстави для відмови суду у подібних клопотаннях мають бути достатньо аргументовані.

Відповідно до п. 2 та 12 Порядку призначення тимчасової державної соціальної допомоги непрацюючій особі, яка досягла загального пенсійного віку, але не набула права на пенсійну виплату, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 27 грудня 2017 року № 1098 призначення тимчасової допомоги особі проводиться структурними підрозділами з питань соціального захисту населення районних, районних у мм. Києві та Севастополі держадміністрацій, виконавчими органами міських, районних у містах (у разі їх утворення) (крім міст Києва та Севастополя) рад, органами виконавчої влади Автономної Республіки Крим з питань соціального захисту населення, виконавчими органами рад об`єднаних територіальних громад (далі - органи соціального захисту населення) з урахуванням її майнового стану та середньомісячного сукупного доходу.

Тимчасова допомога перераховується особі кожні шість місяців з урахуванням змін її майнового стану та середньомісячного сукупного доходу і виплачується до досягнення такою особою віку, з якого вона набуває право на пенсійну виплату.

Тимчасова допомога не призначається у разі, коли:

середньомісячний сукупний дохід сім`ї в розрахунку на одну особу за попередні шість місяців перевищує 100 відсотків прожиткового мінімуму для осіб, які втратили працездатність;

особа одержує пенсію або державну соціальну допомогу, що призначається відповідно до Законів України «Про державну соціальну допомогу особам з інвалідністю з дитинства та дітям з інвалідністю» або «Про державну соціальну допомогу особам, які не мають права на пенсію, та особам з інвалідністю»;

особа або члени її сім`ї протягом 12 місяців перед зверненням за наданням тимчасової допомоги здійснили купівлю земельної ділянки, квартири (будинку), автомобіля, іншого транспортного засобу (механізму), будівельних матеріалів, інших товарів довгострокового вжитку або оплатили послуги (одноразово) з будівництва, ремонту квартири (будинку) або автомобіля, іншого транспортного засобу (механізму), телефонного (в тому числі мобільного) зв`язку, крім житлово-комунальних послуг у межах соціальної норми житла та соціальних нормативів користування житлово-комунальними послугами та медичних послуг, пов`язаних із забезпеченням життєдіяльності, на суму, яка на дату купівлі (оплати) перевищує 50 тис. гривень;

особа працює, провадить іншу діяльність, пов`язану з отриманням доходу;

за результатами вибіркового обстеження матеріально-побутових умов сім`ї виявлено, що особа має додаткові джерела для існування, не зазначені у декларації про доходи та майно (здавання в найм або в оренду житлового приміщення (будинку) або його частини; один чи кілька членів сім`ї працюють без оформлення трудових відносин в установленому порядку; можливість отримання доходу від утримання худоби, птиці, інших тварин; дохід від народних промислів, використання наявної сільськогосподарської техніки, вантажних машин, мікроавтобусів тощо);

у власності особи або членів її сім`ї є друга квартира (будинок) за умови, що загальна площа житла перевищує 21 кв. метр на одного члена сім`ї та додатково 10,5 кв. метра на сім`ю, чи більш як один автомобіль, інший транспортний засіб (механізм).

За наявності обставин, передбачених в абзацах четвертому - шостому цього пункту, тимчасова допомога може бути призначена органом соціального захисту населення на підставі рішень утворених ним комісій, якщо у складі сім`ї є особа з інвалідністю.

Рішення про призначення тимчасової допомоги в таких випадках приймається на підставі обстеження матеріально-побутових умов особи, яка звернулася за призначенням такої допомоги.

Звертаючись до суду з клопотанням про звільнення від сплати судового збору, позивачем долучено до заяви довідку щодо перебування на обліку в УПСЗН Салтівського району Харківської міської ради як особа, що отримує тимчасову допомогу, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 1098 від 27 грудня 2017 року за період з січня 2023 року по грудень 2023 року та аналогічну довідку за період з січня 2024 року по липень 2024 року. Відповідно до цієї довідки тимчасова допомога особам, які не набули права на пенсію ОСОБА_1 складає 1934 грн. на місяць.

Крім того, матеріали справи містять інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 29 січня 2019 року відповідно до якого записи щодо власності позивача на нерухоме майно відсутні.

Також, при розгляді справи інтереси позивача представляє адвокат на підставі доручення для надання безоплатної вторинної правової допомоги, що також свідчить про його скрутний матеріальний стан.

Вирішуючи питання про звільнення від сплати судового збору суд надавши оцінку вказаним документам дійшов висновку про наявність для звільнення від сплати судового збору позивача за подання заяви про збільшення позовних вимог.

Відповідно до п. 2 ч. 2, 3 ст. 49 ЦПК України позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання. До закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви.

Вказана заява позивача відповідає вимогам ст. 175, 183 ЦПК України, а тому суд її приймає до розгляду.

Згідно з ч. 1 ст. 51 ЦПК суд першої інстанції має право за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження - до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

Позаяк у заяві позивач просить змінити статус ОСОБА_4 з третьої особи на відповідача, предявляючи позов також і до нього, тому суд вирішив залучити ОСОБА_4 в якості співвідповідача.

Відповідно до ч. 3 ст. 189 ЦПК підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.

Для надання часу відповідачам у справі для подання відзиву на заяву про збільшення позовних вимог та доказів суд з власної ініціативи вирішив продовжити підготовче провадження на 30 днів.

Керуючись ст. 259-261 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання позивача про звільнення від сплати судового збору за подання заяви про збільшення позовних вимог - задовольнити.

Прийняти до розгляду заяву позивача про збільшення позовних вимог.

Залучити ОСОБА_4 в якості співвідповідача у справі.

Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.

Встановити відповідачам строк протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання до суду відзиву на позовну заяву, оформленого відповідно до вимог статті 178 Цивільного процесуального кодексу України, а також всіх доказів, що підтверджують заперечення проти позову; забезпечити надіслання (надання) позивачу копії відзиву та доданих до нього документів одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Усі заяви, клопотання, заперечення подати до суду в строк до початку судового розгляду з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 183 Цивільного процесуального кодексу України.

Відповідно до статті 261 Цивільного процесуального кодексу України дана ухвала набирає законної сили негайно після її підписання і не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається, на офіційному веб-порталі «Судова влада України» за веб-адресою: https://ms.hr.court.gov.ua/sud2027/.

Повний текст судового рішення складений 31.01.2025 року.

Суддя - О.О. Олійник