Номер провадження: 22-ц/813/369/25
Справа № 506/307/20
Головуючий у першій інстанції Чеботаренко О.Л.
Доповідач Сєвєрова Є. С.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

30.01.2025 року м. Одеса

Одеський апеляційний суд у складі колегії:

головуючого судді Сєвєрової Є.С.,

суддів: Вадовської Л.М., Комлевої О.С.,

за участю секретаря Малюти Ю.С.,

учасники справи:

позивачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 ,

відповідачі: Окнянська селищна рада Подільського району Одеської області, Головне управління Держгеокадастру в Одеській області,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фермерське господарство «Світанок»,

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області про укладення мирової угоди у справі за апеляційною скаргою Окнянської селищної ради Одеської області на рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 24 лютого 2023 року у складі судді Чеботаренко О.Л.,

встановив:

У червні 2020 року ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 звернулися до суду з позовом до Окнянської селищної рада Одеської області, Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, та з урахуванням останніх вимог, просили:

- скасувати право власності Окнянської селищної ради на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0158, :01:002:0157 та скасувати кадастрові номери :01:002:0158 та :01:002:0157;

- визнати за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 право власності на земельні ділянки, площею по 5 га за кожним на підставі виданих їм вищевказаних державних актів на право приватної власності на землю;

- визнати, що за життя ОСОБА_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належала земельна ділянка, площею 5 га на підставі вищевказаного державного акту та визнати за ОСОБА_5 право власності на вказану земельну ділянку в порядку спадкування за законом після смерті батька.

Рішенням Красноокнянського районного суду Одеської області від 24 лютого 2023 року позовні вимоги задоволено частково. Усунено перешкоди ОСОБА_1 у володінні земельною ділянкою шляхом витребування з незаконного володіння Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:0158), площею накладення 4,819 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Довжанської сільської ради Окнянського району Одеської області. Усунено перешкоди ОСОБА_2 у володінні земельною ділянкою шляхом витребування з незаконного володіння Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157), площею накладення 4,76 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Довжанської сільської ради Окнянського району Одеської області. Усунено перешкоди ОСОБА_3 у володінні земельною ділянкою шляхом витребування з незаконного володіння Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157) , площею накладення 4,807 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Довжанської сільської ради Окнянського району Одеської області. Усунено перешкоди ОСОБА_7 у володінні земельною ділянкою шляхом витребування з незаконного володіння Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157), площею накладення 4,759 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Довжанської сільської ради Окнянського району Одеської області. Усунено перешкоди ОСОБА_5 у володінні земельною ділянкою шляхом витребування з незаконного володіння Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області земельної ділянки (кадастровий номер :01:002:0158), площею накладення 4,822 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території колишньої Довжанської сільської ради Окнянського району Одеської області. Стягнуто з Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області на користь ОСОБА_1 судові витрати - судовий збір 908 грн. та витрати по проведенню судової земельно-технічної експертизи 19612 грн. 80 коп., а всього 20520 грн. 80 коп. Стягнуто з Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області на користь ОСОБА_2 судові витрати по сплаті судового збору у сумі 908 грн. Стягнути з Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області на користь ОСОБА_4 судові витрати по сплаті судового збору у сумі 908 грн. Стягнуто з Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (Одеська обл., Подільський р-н, смт Окни, вул.Комарова, буд. 2, ЄРДПОУ 04379924) на користь ОСОБА_5 судові витрати по сплаті судового збору у сумі 908 грн. Стягнути з Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області області судовий збір у сумі 908 грн. на рахунок: Отримувач коштів: ГУК у м.Києві/м.Київ/22030106 (код отримувача (код за ЄДРПОУ) 37993783; Банк отримувача: Казначейство України (ЕАП); рахунок отримувача: UA0026001; Код класифікації доходів бюджету 22030106). У задоволенні інших позовних вимог відмовлено.

Не погодившись з вищевказаним рішенням суду, Окнянська селищна рада Одеської області подала апеляційну скаргу, у якій посилаючись на порушення судом норм процесуального та неправильне застосування норм матеріального права, просить суд рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 24 лютого 2023 року скасувати та ухвалити нове, яким у задоволенні позову відмовити в повному обсязі.

В ході апеляційного розгляду справи, до апеляційного суду, в порядку ст. 206 ЦПК України, надійшло клопотання від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , у якому позивачі зазначили, що вони відмовляються від частини позовних вимог, заявлених до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, а саме щодо скасування кадастрових номерів :01:002:0157 та :01:002:0158 та в цій частині позовних вимог просять прийняти відмову і закрити провадження у справі.

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 21.08.2023 клопотання ОСОБА_1 про відмову від частин позовних вимог про відмову від частини позовних вимог задоволено, прийнято відмову ОСОБА_1 від позовних вимог, заявлених до Головного управління Держгеокадастру Одеської області в частині скасування кадастрових номерів, провадження в справі в частині позовних вимог ОСОБА_1 про скасування кадастрових номерів закрито. У задоволенні клопотання ОСОБА_1 про виключення Головного управління Держгеокадастру Одеської області з числа відповідачів відмовлено.

Ухвалою цього ж суду від 30.01.2025 клопотання позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 про відмову від частини позовних вимог задоволено. Прийняти відмову ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від позовних вимог до Головного управління Держгеокадастру в Одеській області в частині скасування кадастрових номерів. Провадження по справі в частині позовних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 від позовних вимог до відповідача Головного управління Держгеокадастру в Одеській області про скасування кадастрових номерів закрито.

06.03.2024 до канцелярії апеляційного суду від ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 та Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області надійшла заява про укладення мирової угоди, у якій сторони просять затвердити укладену між ними мирову угоду і закрити провадження у справі. Наслідки закриття провадження у справі, передбачені ст. 207 ЦПК України їм роз`яснені та відомі.

До заяви про укладення мирової угоди додано мирову угоду, відповідно до якої ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ), ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 ), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_4 ), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_5 ) надалі «Позивачі», з одного боку, та Окнянська селищна рада Подільського району Одеської області в особі селищного голови Олега Бєлоуса, надалі «Відповідач», з іншого боку, які є Сторонами у цивільній справі №506/307/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області про скасування права власності на земельну ділянку та про визнання права власності на земельні ділянки, яка розглядається Одеським апеляційним судом, з метою повного і остаточного врегулювання усіх конфліктів та спорів між Сторонами, уклали дану Мирову угоду про наступне:

1. Позивачами пред`явлений позов до відповідачів про скасування права власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки.

2. Дана Мирова угода укладена сторонами у відповідності зі ст. 207 ЦПК України для вирішення по обопільній згоді виниклого спору, який став підставою пред`явлення зазначеного вище позову.

3. При укладенні Мирової угоди враховані наступні обставини та права третьої особи ФГ «Світанок» як орендаря спірних земельних ділянок, який набув право оренди на земельних торгах.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області №499/7-VIII від 03.06.2021 «Про поділ земельних ділянок комунальної власності Окнянської селищної ради», вирішено поділити земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Окнянської селищної ради (за межами населених пунктів), в тому числі земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0130, площею 27.7162 га.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області від 15.06.2021 №510/8-VIII «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності Окнянської селищної ради», зокрема, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності площею 27.7162 га, кадастровий номер :01:002:0130 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Окнянський район, Окнянська селищна рада (за межами населених пунктів) на:

земельну ділянку № НОМЕР_6 площею 17.9111 га, кадастровий номер :01:002:0157, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

земельну ділянку N? НОМЕР_7 площею 9.8051 га, кадастровий номер :01:002:0158, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Межі земельної ділянки ОСОБА_1 площею 5.0000 га, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0158. Площа накладення складає 4.8190 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_2 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.7600 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_3 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської

селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.8070 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_4 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської Селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.7590 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_5 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської

селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0158. Площа накладення складає 4.8220 га.

На підставі вказаного рішення 24.06.2021 зареєстровано право комунальної власності територіальної громади в особі Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області на вказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області від 15.06.2021 №511/8-VIII «Про проведення земельних торгів у формі аукціону», виставлено земельні ділянки на земельні торги для передачі їх у користування на умовах оренди, в тому числі земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158.

Згідно з протоколами №№1/65, 1/66 проведення земельних торгів від 04.08.2021, переможцем земельних торгів за лотами №65 (земельна ділянка площею 17.9111 га, кадастровий номер :01:002:0157) та №66 (земельна ділянка площею 9.8051 га, кадастровий номер :01:002:0158) визнано Фермерське господарство «Світанок», в особі Новаковського Володимира Сергійовича, діючого на підставі статуту.

За результатами проведених земельних торгів 04.08.2021 між Окнянською селищною радою Окнянського району Одеської області та ФГ «Світанок» укладено договори оренди землі №№64, 65, якими Фермерському господарству «Світанок» в оренду передано вищевказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158 строком на 21 рік.

Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158, право оренди ФГ «Світанок» на дані земельні ділянки за вищевказаними договорами оренди зареєстроване 06.08.2021.

4. Даною Мировою угодою сторони визначили, що:

а) позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 повністю відмовляються від своїх прав власності на земельні ділянки, площею 5.0000 га кожна, належні їм на підставі Державних актів на право приватної власності на землю, а саме:

- ОСОБА_1 (серії Р1 №454331, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_2 (серії Р1 №454333, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 14.01.2004);

- ОСОБА_3 (серії P1 №499287, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_4 , (серії Р1 № 499286 виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_6 (серії P1 №454334 виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004), які мають накладення на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0158, :01:002:0157 в порядку, визначеному цією Мировою угодою;

б) зобов`язати Окнянську селищну раду Подільського району Одеської області протягом шести місяців із дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди надати:

- ОСОБА_1 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) замість земельної кадастровим номером :01:002:0158, у власність земельну ділянку орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0074 (викопіювання з Публічної кадастрової Карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_2 (проживає по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157, у власність земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0455, орієнтовною площею 5.000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подіського району Одеської (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_3 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157 у власність земельну ділянку орієнтовною площею 5.0000 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0108 (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_4 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157 у власність земельну ділянку, орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою кадастровий номер :01:003:0108 (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_5 (проживає по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0158 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0131, орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди).

5. Позивачі запевняють, що отримання земельних ділянок, вказаних у цій Мировій угоді у власність, буде свідчити, що за наслідками виконання умов Мирової угоди не мають та не матимуть в майбутньому жодних претензій та вимог до відповідача Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області майнового та іншого характеру.

6. Після отримання у власність земельних ділянок, вказаних у цій Мировій угоді, права власності Позивачів на земельні ділянки площею 5.000 га кожна, відповідно до Державних актів на право приватної власності на землю припиняються в порядку статті 142 Земельного Кодексу України на підставі добровільної відмови за заявами позивачів шляхом скасування відомостей у Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, а саме :

- ОСОБА_1 (державний акт на право приватної власності на землю серія Р1№454331, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2024 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №12 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_2 (державний акт на право приватної власності на землю серії (державний акт на право приватної власності на землю серії Pl №454333, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 14.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №15 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №499287, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №8 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_4 , (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1№499286 виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №7 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_6 (державний акт на право приватної власності на землю серії P1 №454334 виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №13 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту).

7. Судові витрати по справі залишаються за Окнянською селищною радою Подільського району Одеської області.

8. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

9. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих

третіх осіб.

10. Мирова угода підписана у дев`яти примірниках, підлягає затвердженню Одеським апеляційним судом та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Одеського апеляційного суду про затвердження даної Мирової угоди.

Наслідки припинення провадження в справі у зв`язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст. 207 ЦПК України, нам роз`яснені і зрозумілі Додатки, які є невід`ємною частиною Мирової угоди:

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_1

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_2

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_3

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_4

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_5

26.03.2024 та 02.04.2024 через засоби поштового відправлення Окнянська селищна рада Подільського району Одеської області подала клопотання, у якому просила затвердити ухвалою суду надану до матеріалів справи Мирову угоду від 06.03.2024 №б/н, в якій сторони по даній судовій справі №506/307/20 дійшли обоюдної згоди щодо всіх істотних умов та віднайшли компромісний варіант, який не суперечить вимогам діючого земельного законодавства України.

Дослідивши матеріали справи, колегія суддів дійшла висновку, що спільна письмова заява ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а мирова угода - затвердженню апеляційним судом з таких підстав.

Відповідно до ч. 1 ст. 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Згідно з ч.ч. 2, 3 ст. 207 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі (ч.ч. 4, 5 ст. 207 ЦПК України).

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Згідно із п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з ч. 1 ст. 373 ЦПК України, якщо заява про відмову від позову чи мирова угода сторін відповідають вимогам статей 206, 207 цього Кодексу, суд постановляє ухвалу про прийняття відмови позивача від позову або про затвердження мирової угоди сторін, якою одночасно визнає нечинним судове рішення першої інстанції, яким закінчено розгляд справи, та закриває провадження у справі.

Відповідно до спільної заяви та п. 10 Мирової угоди сторони підтвердили, що наслідки припинення провадження в справі у зв`язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст. 207 ЦПК України, їм розяснені і зрозумілі.

Згідно з ч.ч. 1, 3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.

Приймаючи до уваги, що учасники справи розпоряджаються своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд, станом на дату винесення ухвали суд апеляційної інстанції не повідомлено, що позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 і відповідач- Окнянська селищна рада Подільського району Одеської області відкликають спільну письмову заяву про затвердження мирової угоди, вбачається, що умови мирової угоди не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтересів інших осіб, є виконуваними, що мирова угода сторін не виходить за межі предмета спору, заява про затвердження мирової угоди підлягає задоволенню, а мирова угода - затвердженню, рішення суду першої інстанції слід визнати нечинним із закриттям провадження у справі.

Колегія суддів звертає увагу сторін, що відповідно до ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку, передбаченому цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України "Про виконавче провадження".

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись статтями 207, 208, 256, 372, 373, 374, 377, 381, 382, 384 ЦПК України, апеляційний суд,

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області про укладення мирової угоди - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та Окнянською селищною радою Подільського району Одеської області у справі № 506/307/20 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Фермерське господарство «Світанок» про скасування права власності на земельні ділянки, скасування кадастрових номерів та визнання права власності на земельні ділянки, на наступних умовах:

1. Позивачами пред`явлений позов до відповідачів про скасування права власності на земельні ділянки, визнання права власності на земельні ділянки.

2. Дана Мирова угода укладена сторонами у відповідності зі ст. 207 ЦПК України для вирішення по обопільній згоді виниклого спору, який став підставою пред`явлення зазначеного вище позову.

3. При укладенні Мирової угоди враховані наступні обставини та права третьої особи ФГ «Світанок» як орендаря спірних земельних ділянок, який набув право оренди на земельних торгах.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області №499/7-VIII від 03.06.2021 «Про поділ земельних ділянок комунальної власності Окнянської селищної ради», вирішено поділити земельні ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовані на території Окнянської селищної ради (за межами населених пунктів), в тому числі земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0130, площею 27.7162 га.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області від 15.06.2021 №510/8-VIII «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності Окнянської селищної ради», зокрема, затверджено технічну документацію із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності площею 27.7162 га, кадастровий номер :01:002:0130 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована за адресою: Одеська область, Окнянський район, Окнянська селищна рада (за межами населених пунктів) на:

земельну ділянку № НОМЕР_6 площею 17.9111 га, кадастровий номер :01:002:0157, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва;

земельну ділянку N? НОМЕР_7 площею 9.8051 га, кадастровий номер :01:002:0158, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Межі земельної ділянки ОСОБА_1 площею 5.0000 га, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0158. Площа накладення складає 4.8190 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_2 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.7600 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_3 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської

селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.8070 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_4 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської Селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0157. Площа накладення складає 4.7590 га.

Межі земельної ділянки ОСОБА_5 площею 5.0000, що розташована на території Окнянської

селищної ради Подільського району Одеської області (колишня Довжанська сільська рада Окнянського району Одеської області) частково накладаються на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:002:0158. Площа накладення складає 4.8220 га.

На підставі вказаного рішення 24.06.2021 зареєстровано право комунальної власності територіальної громади в особі Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області на вказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158, що підтверджується Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності.

Рішенням Окнянської селищної ради Окнянського району Одеської області від 15.06.2021 №511/8-VIII «Про проведення земельних торгів у формі аукціону», виставлено земельні ділянки на земельні торги для передачі їх у користування на умовах оренди, в тому числі земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158.

Згідно з протоколами №№1/65, 1/66 проведення земельних торгів від 04.08.2021, переможцем земельних торгів за лотами №65 (земельна ділянка площею 17.9111 га, кадастровий номер :01:002:0157) та №66 (земельна ділянка площею 9.8051 га, кадастровий номер :01:002:0158) визнано Фермерське господарство «Світанок», в особі Новаковського Володимира Сергійовича, діючого на підставі статуту.

За результатами проведених земельних торгів 04.08.2021 між Окнянською селищною радою Окнянського району Одеської області та ФГ «Світанок» укладено договори оренди землі №№64, 65, якими Фермерському господарству «Світанок» в оренду передано вищевказані земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158 строком на 21 рік.

Згідно з Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :01:002:0157 та :01:002:0158, право оренди ФГ «Світанок» на дані земельні ділянки за вищевказаними договорами оренди зареєстроване 06.08.2021.

4. Даною Мировою угодою сторони визначили, що:

а) позивачі - ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 повністю відмовляються від своїх прав власності на земельні ділянки, площею 5.0000 га кожна, належні їм на підставі Державних актів на право приватної власності на землю, а саме:

- ОСОБА_1 (серії Р1 №454331, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_2 (серії Р1 №454333, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 14.01.2004);

- ОСОБА_3 (серії P1 №499287, виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_4 , (серії Р1 № 499286 виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004);

- ОСОБА_6 (серії P1 №454334 виданого Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004), які мають накладення на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0158, :01:002:0157 в порядку, визначеному цією Мировою угодою;

б) зобов`язати Окнянську селищну раду Подільського району Одеської області протягом шести місяців із дня набрання законної сили ухвалою суду про затвердження цієї Мирової угоди надати:

- ОСОБА_1 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) замість земельної кадастровим номером :01:002:0158, у власність земельну ділянку орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:002:0074 (викопіювання з Публічної кадастрової Карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_2 (проживає по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157, у власність земельну ділянку кадастровий номер :01:001:0455, орієнтовною площею 5.000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подіського району Одеської (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_3 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157 у власність земельну ділянку орієнтовною площею 5.0000 га призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою з кадастровим номером :01:003:0108 (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_4 (проживає по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0157 у власність земельну ділянку, орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, яка межує із земельною ділянкою кадастровий номер :01:003:0108 (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди);

- ОСОБА_5 (проживає по АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_5 ) замість земельної ділянки з кадастровим номером :01:002:0158 у власність земельну ділянку з кадастровим номером :01:002:0131, орієнтовною площею 5.0000 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області, (викопіювання з Публічної кадастрової карти України ділянки, що додається і є невід`ємною частиною цієї Мирової угоди).

5. Позивачі запевняють, що отримання земельних ділянок, вказаних у цій Мировій угоді у власність, буде свідчити, що за наслідками виконання умов Мирової угоди не мають та не матимуть в майбутньому жодних претензій та вимог до відповідача Окнянської селищної ради Подільського району Одеської області майнового та іншого характеру.

6. Після отримання у власність земельних ділянок, вказаних у цій Мировій угоді, права власності Позивачів на земельні ділянки площею 5.000 га кожна, відповідно до Державних актів на право приватної власності на землю припиняються в порядку статті 142 Земельного Кодексу України на підставі добровільної відмови за заявами позивачів шляхом скасування відомостей у Книгах записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, а саме :

- ОСОБА_1 (державний акт на право приватної власності на землю серія Р1№454331, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2024 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №12 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_2 (державний акт на право приватної власності на землю серії (державний акт на право приватної власності на землю серії Pl №454333, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 14.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №15 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_3 (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1 №499287, виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №8 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_4 , (державний акт на право приватної власності на землю серії Р1№499286 виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований у Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №7 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту);

- ОСОБА_6 (державний акт на право приватної власності на землю серії P1 №454334 виданий Довжанською сільською радою народних депутатів 12.01.2004 та зареєстрований Книзі реєстрації державних актів на право приватної власності на землю №5 на території Красноокнянського району, запис №13 (в книзі реєстрації відсутня дата реєстрації державного акту).

7. Судові витрати по справі залишаються за Окнянською селищною радою Подільського району Одеської області.

8. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

9. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих

третіх осіб.

10. Мирова угода підписана у дев`яти примірниках, підлягає затвердженню Одеським апеляційним судом та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Одеського апеляційного суду про затвердження даної Мирової угоди.

Наслідки припинення провадження в справі у зв`язку з укладенням Мирової угоди, передбачені ст. 207 ЦПК України, нам роз`яснені і зрозумілі Додатки, які є невід`ємною частиною Мирової угоди:

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_1

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_2

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_3

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_4

- графічні матеріали земельної ділянки, яка надається ОСОБА_5 .

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання у порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Визнати нечинним рішення Красноокнянського районного суду Одеської області від 24 лютого 2023 року та закрити провадження у даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її прийняття, однак може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 04.02.2025

Головуючий

Судді: