Провадження № 2-зз/752/13/25
У Х В А Л А

іменем України

29.01.2025 року суддя Голосіївського районного суду м. Києва Данілова Т.М. з участю секретаря Моркотун О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс" про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Сведбанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс», ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заєць Інна Олександрівна,, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Петрович, ОСОБА_3 про визнання договорів недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію, -

в с т а н о в и в:

ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 12 червня 2019 року, залишеною без змін постановою Київського апеляційного суду від 18 травня 2020 року, задоволена заява ОСОБА_1 про забезпечення позову. Постановлено заборонити ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та будь-яким особам вчиняти дії щодо входження в квартиру АДРЕСА_1 та вчиняти будь-які дії (розпорядження, користування, зберігання) відносно майна, що знаходяться в квартирі АДРЕСА_1 .

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 20 листопада 2019 року частково задоволена заява ОСОБА_1 про зміну забезпечення позову. Постановлено встановити заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 шляхом заборони будь-яким реєстраційним службам, державним реєстраторам, особам, які мають доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, приймати будь-які рішення і здійснювати будь-які реєстраційні дії стосовно реєстрації/перереєстрації права власності щодо нерухомого майна на квартири АДРЕСА_1 , - до розгляду справи по суті. Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_1 , до розгляду справи по суті.

Постановою Київського апеляційного суду від 25 травня 2020 року скасована ухвала Голосіївського районного суду м. Києва від 20 листопада 2019 року. Заява ОСОБА_1 про зміну заходів забезпечення позову задоволена частково. Постановлено замінити захід забезпечення позову з заборони ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та будь-яким особам вчиняти дії щодо входження в квартиру за адресою АДРЕСА_2 та вчиняти будь-які дії «розпорядження, користування, зберігання) відносно майна, що знаходиться в квартирі АДРЕСА_2 на накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2022 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 25 жовтня 2023 року, частково задоволено позов ОСОБА_1 . Постановлено визнати недійсним попередній договір купівлі-продажу квартири, укладений ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ОСОБА_4 18.09.2019 р. Вирішено питання про судові витрати.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 27 листопада 2023 року відмовлено в задоволенні заяви ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Голосіївського районного суду м Києва від 12 червня 2019 року.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 11 березня 2024 року відмовлено в задоволенні заяви ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Голосіївського районного суду м Києва від 12 червня 2019 року.

У вересні 2024 року ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" втретє звернулося у суд з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову. (а.с. 249 т.4) Просить скасувати заходи забезпечення позову, замінені постановою Київського апеляційного суду від 25 травня 2020 року у даній справі у вигляді накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 .

В обгрунтування заяви зазначає, що оскільки рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2022 року у даній справі набрало законної сили 25.10.2023 року і з цього моменту пройшло більше ніж дев"яності днів, то заходи забезпечення позову, замінені постановою Київського апеляційного суду від 25.05.2020 року у вигляді накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 , мають бути скасовані.

Заявник звертає увагу, що рішення Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2022 року не підлягає примусовому виконанню, а фактично встановлює певний юридичний факт, зокрема визнання недійсним попереднього договору купівлі-продажу квартири, укладеного ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ОСОБА_4 18.09.2019 р. Крім того, попередній договір купівлі-продажу квартири, укладений ТОВ "Факторингова компанія "Вектор плюс" та ОСОБА_2 18.09.2019 року, на момент визнання його недійсним припинив свою дію через сплив строку.

Крім того, рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 24 травня 2018 року, зміненим постановою Київського апеляційного суду від 28 січня 2021 року, визнано протиправними дії приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кобелєвої А.М. за №34815872 про державну реєстрацію права власності за ТОВ "ФК "Вектор Плюс" на квартиру попередній договір купівлі-продажу квартири, укладений ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ОСОБА_4 18.09.2019 р. Внаслідок затягування виконання рішення суду заявник номінально залишається власником квартири в реєстрі, а сторонні особи без правових підстав проживають у квартирі, яка є предметом іпотеки. Нескасування заходів забезпечення позову та їх дійсність перешкоджає товариству звернути стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала (ч.4 ст. 158 ЦПК України).

Відповідно до ч.ч. 7-10 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

За змістом даних норм скасування заходів забезпечення позову пов`язане не із правомірністю їх вжиття, а із результатами розгляду справи і вирішення спору по суті чи залишенням позову без розгляду, або закриття провадження у справі.

З наведених обставин справи вбачається, що рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 24 січня 2022 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 25 жовтня 2023 року, частково задоволено позов ОСОБА_1 . Постановлено визнати недійсним попередній договір купівлі-продажу квартири, укладений ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та ОСОБА_4 18.09.2019 р.

Рішення набуло законної сили 25 жовтня 2023 року, тобто більше ніж дев`яносто днів тому, та не підлягає примусовому виконанню.

За таких обставин, суд дійшов висновку про задоволення заяви ТОВ "Факторингова компанія "Вектор Плюс" про скасування заходів забезпечення позову.

Керуючись ст.ст. 158, 353, 354 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Факторингова компанія "Вектор Плюс" про скасування заходів забезпечення позову в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до публічного акціонерного товариства «Сведбанк», товариства з обмеженою відповідальністю «Факторингова компанія «Вектор плюс», ОСОБА_2 , треті особи: товариство з обмеженою відповідальністю «Кредитні ініціативи, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Заєць Інна Олександрівна,, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кобелєва Алла Михайлівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Ковальчук Сергій Петрович, ОСОБА_3 про визнання договорів недійсним та скасування рішення про державну реєстрацію, - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті постановою Київського апеляційного суду від 25 травня 2020 року, якою постановлено замінити захід забезпечення позову з заборони ТОВ «Факторингова компанія «Вектор Плюс» та будь-яким особам вчиняти дії щодо входження в квартиру за адресою АДРЕСА_2 та вчиняти будь-які дії «розпорядження, користування, зберігання) відносно майна, що знаходиться в квартирі АДРЕСА_2 на накладення арешту на квартиру АДРЕСА_1 .

Арешт, накладений на квартиру АДРЕСА_1 , зняти.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: