Справа № 760/5338/24
Провадження № 2/752/1501/25
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

(вступна та резолютивна частина)

23.01.2025 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі

головуючого судді Данілової Т.М.

з участю секретаря Моркотун О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, та відновлення становища, яке існувало до порушення,

Керуючись ст. ст. 3, 4, 10, 13, 76-82, 89, 141, 223, 259, 263-265, 268ЦПК України, суд -

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання договорів купівлі-продажу недійсними, та відновлення становища, яке існувало до порушення, - задовольнити.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 08 жовтня 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сніговою К.В., зареєстрований в реєстрі за №1669, про продаж нежитлових приміщень №№ 1,2, лоджія, лоджія (групи приміщень №354) - творча майстерня (в літ. А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 52,1 кв.метрів, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 000.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення №№1, 2, лоджія, лоджія (в літ. А), загальною площею 62,1 кв.метрів, за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 000, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60854708 від 08.10.2021 приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Снігової К.В., та поновити державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказаний об"єкт нерухомого майна, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 49777821 від 20.11.2019 р. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хижняка А.М.

Визнати недійсним договір купівлі-продажу, укладений 08 жовтня 2021 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сніговою К.В., зареєстрований в реєстрі за №1667, про продаж у власність нежилих приміщень №№1,2, лоджія, балкон, лоджія (групи приміщень №353) - творча майстерня (в літ. А), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 87,10 кв.метрів, реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 000.

Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_3 на нежитлові приміщення №№ 1,2, лоджія, балкон, лоджія (в літ. А), загальною площею 87,1 кв.метрів, адреса: АДРЕСА_3 , реєстраційний номер об"єкта нерухомого майна 000, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 60855421 від 08.10.2021 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Снігової К.В., та поновити державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на вказаний об"єкт нерухомості, проведену на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 4977793 від 20.11.2019 р. приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Хижняка А.М.

Стягнути з ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою: АДРЕСА_4 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_2 , проживає за адресою: АДРЕСА_5 ) на користь ОСОБА_1 5 450,40 грн. судового збору в рівних частинах.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде виготовлено 31 січня 2025 року.

Суддя