Провадження № 2/522/257/25
УХВАЛА

03 лютого 2025 року м. Одеса

Приморського районного суду м. Одеси у складі:

головуючого судді Домусчі Л.В.,

за участі секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та припинення права спільної часткової власності,

ВСТАНОВИВ:

До Приморського районного суду м. Одеси 30.12.2024 року надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності та припинення права спільної часткової власності.

Матеріали позову суддя отримала 31.12.2024 року.

Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь № 1011747 від 06.01.2025 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , знятий з обліку 24.04.2024 року.

Ухвалою суду від 06.01.2025 року позовну заяву було залишено без руху та надано позивачу строк на усунення недоліків позову. Недоліки позову були усунуті 13.01.2025 року.

Зазначену заяву суддя отримала 14.01.2025 року.

Ухвалою суду від 14.01.2025 року по справі відкрито провадження у порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання на 03.02.2025 року.

До суду 29.01.2025 року від представника ОСОБА_1 -адвоката Віноградової С.А. надійшло клопотання про долучення доказів, а саме постанови приватного нотаріуса ОМНО Янковської О.С. № 40/02-31 від 28.01.2025 року про відмову у вчинені нотаріальної дії.

До суду 30.01.2025 року від представника ОСОБА_1 -адвоката Віноградової С.А. надійшло клопотання про призначення земельно-технічної експертизи, проведення якої просить доручити експертам Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України та на вирішення поставити наступні питання:

1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування), без врахування наявних поліпшень земельної ділянки, відповідно до часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :20:001:0023, площею 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 950691 від 28.12.2006 р.?

2) Які варіанти розподілу земельної ділянки без врахування наявних поліпшень земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів на земельну ділянку з кадастровим номером :20:001:0023, площею 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 950691 від 28.12.2006 р.?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування), без врахування наявних поліпшень земельної ділянки, відповідно до часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :47:001:0038, площею 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2017 р.?

4) Які варіанти розподілу земельної ділянки без врахування наявних поліпшень земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів на земельну ділянку з кадастровим номером :47:001:0038, площею 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2017 р.?

До суду 31.01.2025 року від представника відповідача-адвоката Крайнюкова М.М. надійшов відзив на позов.

У підготовче засідання 30.02.2025 року сторони не з`явилися, були повідомлені належним чином. Від представника ОСОБА_1 -адвоката Віноградової С.А. надійшла заява про розгляд клопотання про призначення експертизи за відсутності представника, клопотання просила задовольнити. Від представника ОСОБА_2 -адвоката Крайнюкова М.М надійшла заява про розгляд клопотання про призначення експертизи за відсутності представника, проти задоволення клопотання про призначення експертизи не заперечував.

У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Відповідно до ст. 268 ЦПК України, датою складання повного тексту ухвали є 07.02.2025 року.

Суд, дослідивши матеріали справи, подане клопотання, приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 43 ЦПК України учасники справи мають право: ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень; подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам; подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб та інше.

Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Судова експертиза - це дослідження на основі спеціальних знань у галузі науки, техніки, мистецтва, ремесла тощо об`єктів, явищ і процесів з метою надання висновку з питань, що є або будуть предметом судового розгляду (стаття 1 Закону України про «Судову експертизу»).

Підставою проведення судової експертизи є відповідне судове рішення чи рішення органу досудового розслідування, або договір з експертом чи експертною установою - якщо експертиза проводиться на замовлення інших осіб.

Статтею 104 ЦПК України встановлені вимоги до змісту ухвали про призначення експертизи, згідно яких в ухвалі про призначення експертизи суд зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження.

Судом встановлено, що у провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частину земельної ділянки та припинення права спільної часткової власності.

У позовній заяві позивачка просить:

- визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) право власності на частину земельної ділянки площею 0.2201 га, кадастровий номер :20:001:0023, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на частку у спільній частковій власності на земельну ділянку, кадастровий номер :20:001:0023, площа 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на частину земельної ділянки площею 0.2200 га, кадастровий номер :20:001:0023, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на частку у спільній частковій власності на земельну ділянку, кадастровий номер :20:001:0023, площа 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою:

АДРЕСА_2 визнати за ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) право власності на частину земельної ділянки площею 0.1 га, кадастровий номер :47:001:0038, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) на частку у спільній частковій власності на земельну ділянку, кадастровий номер :47:001:0038, площа 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- визнати за ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) право власності на частину земельної ділянки площею 0.1 га, кадастровий номер :47:001:0038, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

- припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) на частку у спільній частковій власності на земельну ділянку, кадастровий номер :47:001:0038, площа 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином між сторонами виник спір щодо порядку користування спільними земельними ділянками, поділу земельних ділянок.

За викладеного, зважаючи на предмет та підставі позову, суд погоджується з доводами представника ОСОБА_1 -адвоката Віноградової С.А. та вважає, що призначення експертизи буде доцільним для об`єктивного та повного розгляду справи з урахуванням підстав позову.

За нормою ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 139 ЦПК України, суми, що підлягають виплаті залученому судом експерту, спеціалісту, перекладачу або особі, яка надала доказ на вимогу суду, сплачується особою, на яку суд поклав такий обов`язок, або судом за рахунок суми коштів, внесених для забезпечення судових витрат.

З урахуванням вищевикладеного та з метою з`ясування усіх обставин по справі, що мають значення для розгляду справи та потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, суд вважає, що клопотання представника ОСОБА_1 -адвоката Віноградової С.А. підлягає задоволенню та для об`єктивного вирішення даного спору вважає за необхідне призначити відповідну експертизу з поставленням на вирішення питань, запропонованих представником ОСОБА_1 -адвокатом Віноградовою С.А.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України провадження по справі зупиняється на час проведення експертизи.

Оскільки для проведення судової експертизи потрібен значний проміжок часу, тому провадження у справі на час проведення експертизи необхідно зупинити.

Керуючись ст.ст. 3-12, 72 ,76, 81, 103, 104, 107-109, 197, 223, п. 5 ч. 1 ст. 252, 253, 258-260, 268, 353, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_1 адвоката Віноградової Світлани Анатоліївни про призначення земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на частку та припинення права спільної часткової власності, судову земельно-технічну експертизу.

На вирішення експертам поставити наступні питання:

1) 1) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування), без врахування наявних поліпшень земельної ділянки, відповідно до часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :20:001:0023, площею 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 950691 від 28.12.2006 року ?

2) Які варіанти розподілу земельної ділянки без врахування наявних поліпшень земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів на земельну ділянку з кадастровим номером :20:001:0023, площею 0.4401 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 950691 від 28.12.2006 р оку?

3) Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів розділити земельну ділянку (встановити порядок її користування), без врахування наявних поліпшень земельної ділянки, відповідно до часток співвласників земельної ділянки з кадастровим номером :47:001:0038, площею 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2017 року ?

4) Які варіанти розподілу земельної ділянки без врахування наявних поліпшень земельної ділянки (порядку її користування) можливі відповідно до часток співвласників та вимог нормативно-правових актів на земельну ділянку з кадастровим номером :47:001:0038, площею 0.2 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , по 1/2 частці кожному на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 07.09.2017 року ?

Проведення експертизи доручити експертам Одеського науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (65000, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ), роз`яснити їй положення ст. 109 ЦПК України, які наступають у разі ухилення від участі в експертизі. Зобов`язати сторони надати доступ судовому експерту до об`єкта дослідження.

Встановити експерту строк на проведення експертизи терміном у 3 (три) місяці.

Провадження у справі на час проведення експертизи - зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду.

Повний текст ухвали суду складено 07.02.2025 року.

Суддя Л.В. Домусчі