У Х В А Л А

14.01.2025 року м. Житомир

Богунський районний суд міста Житомира у складі:

головуючої судді Семенцової Л.М.,

за участі секретаря Кирийчук А.Г.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про виділ в натурі частки домоволодіння, що є в спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 , про виділ у натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності, -

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з указаним позовом, в якому з урахуванням уточнених позовних вимог просить: 1) виділити йому в натурі 27/100 (двадцять сім сотих) частини домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до якої входять: кімната (на плані 1-1) площею 13,8 кв.м, кімната (на плані 1-3) площею 17,8 кв.м, кімната (на плані 1-4) площею 12,2 кв.м, санвузол (на плані 1-2) площею 5,3 кв.м, веранда (на плані II) площею 7,7 кв.м, які визначені у технічному паспорті на будинок як квартира АДРЕСА_2 , а також наступні господарські будівлі і споруди: сарай (на плані Б) площею 24,3 кв.м, гараж (на плані Е) площею 17,8 кв.м, вбиральня (на плані У-1); 2) визнати за ним право власності на 27/100 (двадцять сім сотих) частини домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , до якої входять: кімната (на плані 1-1) площею 13,8 кв.м, кімната (на плані 1-3) площею 17,8 кв.м, кімната (на плані 1-4) площею 12,2 кв.м, санвузол (на плані 1-2) площею 5,3 кв.м, веранда (на плані II) площею 7,7 кв.м, які визначені у технічному паспорті на будинок як квартира АДРЕСА_2 , а також наступні господарські будівлі і споруди: сарай (на плані Б) площею 24,3 кв.м, гараж (на плані Е) площею 17,8 кв.м, вбиральня (на плані У-1); 3) припинити його право спільної часткової власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 ); 4) стягнути з відповідача сплачений судовий збір.

Ухвалою судді Богунського районного суду міста Житомира Семенцової Л.М. від 24.10.2024 відкрито провадження в справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою судді Богунського районного суду міста Житомира Семенцової Л.М. від 24.10.2024 відкрито провадження в справі та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

У грудні 2024 року до суду надійшла указана зустрічна позовна заява, в якій позивач просить: 1) припинити право спільної часткової власності; 2) виділити їй у натурі в особисту приватну власність 32/100 часток домоволодіння з господарським спорудами за адресою: АДРЕСА_3 загальною площею 65,4 кв. м та житловою площею 40,6 кв. м наступні приміщення: веранду 2-1 площею 6,3 кв. м, кухню 2-2 площею 11,8 кв. м, кімнату 2-3 площею 14,3 кв. м, кімнату 2-4 площею 11,1 кв. м, кімнату 2-5 площею 15,2 кв. м, коридор 2-6 площею 1,4 кв. м, коридор 2-7 площею 1,7 кв. м, ванну 2-8 площею 3,6 кв. м, які визначені в технічному паспорті від 29.07.2022, а також наступні господарські споруди - сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», альтанку «К», вбиральню «У»; 3) стягнути з відповідача судові витрати.

Ухвалою судді Богунського районного суду міста Житомира Семенцової Л.М. від 17.12.2024 зустрічний позов прийнято до спільного розгляду з первісним позовом, вимоги за зустрічним позовом об`єднано в одне провадження з первісним позовом.

У підготовчому судовому засіданні сторони надали укладену між ними мирову угоду від 14.01.2025 з метою врегулювання спору, в якій вони дійшли згоди щодо виділу в натурі часток домоволодіння та досягли згоди з приводу наступного:

1. Сторони вирішили припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 в житловому будинку (будинковолодінні) з житловою площею 113,6 кв. м. та загальною площею 193,6 кв. м, до будинку належать також: сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», гараж «Ж», сараї «Ж-1, Ж-2», альтанка «К», гараж «Е», вбиральні «У, У-1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Сторони вирішили припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_2 в житловому будинку (будинковолодінні) з житловою площею 113,6 кв. м та загальною площею 193,6 кв. м, до будинку належать також: сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», гараж «Ж», сараї «Ж-1, Ж-2», альтанка «К», гараж «Е», вбиральні «У, У-1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Сторони домовилися здійснити виділ для ОСОБА_1 та для ОСОБА_2 нерухоме майно (будинковолодіння), з урахуванням тривалого усталеного користування ним, наступним чином:

3.1. Виділити в натурі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в особисту приватну власність 27/100 часток домоволодіння з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв. м та житловою 30,0 кв. м наступні приміщення: веранду (на плані II) площею 7,7 кв. м, кухню 1-1 площею 13,8 кв. м, кімнату 1-3 площею 17,8 кв. м, кімнату 1-4 площею 12,2 кв. м, санвузол 1-2 площею 4,2 кв. м, які визначені в технічному паспорті від 22.09.2014 як квартира АДРЕСА_2 , а також виділити в натурі наступні господарські споруди - сарай «Б», гараж «Е», вбиральню «У-1».

3.2. Виділити в натурі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в особисту приватну власність 32/100 часток домоволодіння з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 65,4 кв. м та житловою 40,6 кв. м наступні приміщення: веранду 2-1 площею 6,3 кв. м, кухню 2-2 площею 11,8 кв. м, кімнату 2-3 площею 14,3 кв. м, кімнату 2-4 площею 11,1 кв. м, кімнату 2-5 площею 15,2 кв. м, коридор 2-6 площею 1,4 кв. м, коридор 2-7 площею 1,7 кв. м, ванну 2-8 площею 3,6 кв. м, які визначені в технічному паспорті від 29.07.2022 як квартира АДРЕСА_4 , а також виділити в натурі наступні господарські споруди - сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», альтанку «К», вбиральню «У».

4. Сторони підтверджують що квартира АДРЕСА_5 є самостійними об`єктами нерухомого майна, є відокремленими ізольованими приміщеннями (з допоміжними) та з власними входами, тобто є технічна можливість виділити в натурі в окремі квартири як для ОСОБА_1 , так і для ОСОБА_2 .

5. Сторони зазначають, що земельна ділянка загальною площею 0,1823 га під будинковолодінням з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є сформованою з присвоєнням кадастрового номеру :10:067:0015 й з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

6. Сторони гарантують та зобов`язується виконувати домовленості, покладені на них цією мировою угодою та сторони беруть на себе зобов`язання дотримуватися умов мирової угоди незалежно від стосунків й взаємовідносин між ними в подальшому.

7. Сторони домовились, що розподіл усіх судових витрат в справі № 295/15150/24 у вигляді судового збору, витрат на правничу (правову) допомогу та інші понесені витрати, покладаються на ту сторону, яка їх понесла та іншою стороною не відшкодовуються.

8. Сторони погоджують, що зобов`язання сторін по мировій угоді повинні виконуватись належним чином й одностороння відмова від виконання умов мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

9. Сторони визначають, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

10. Сторони підтверджують, що вся інформація, що викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в мировій угоді.

11. Сторони підтверджують, що всі умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

12. Сторони стверджують, що мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, яка складається з чотирьох аркушів, що мають однакову юридичну силу по одному для кожної із Сторін та для суду.

13. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

14. Наслідки затвердження судом мирової угоди, передбачені ст. ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі.

15. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. ст. 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, сторонам роз`яснені та є зрозумілими.

Мирова угода підписана позивачем (відповідачем за зустрічним позовом) та представниками відповідача (позивача за зустрічним позовом).

Як убачається з тексту мирової угоди, сторони погодили питання виділу в натурі належного на праві спільної часткової власності домоволодіння з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 з метою врегулювання спору.

Третя особа у судовому засіданні не висловив заперечень проти затвердження мирової угоди, пояснивши, що він не є співвласником домоволодіння, оскільки рішенням суду належну йому частку нерухомого майна вже було виділено в натурі.

Згідно ч. 7 ст. 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії цивільного процесу.

Частинами 1, 2 ст. 207 ЦПК України передбачено, що мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Як визначено частинами 4 та 5 ст. 207 ЦПК України, укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі. Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо: 1) умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або 2) одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

За положеннями ст. 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Дослідивши умови укладеної між сторонами мирової угоди, суд дійшов висновку, що умови мирової угоди не суперечить закону та не порушують прав та інтересів інших осіб, не є невиконуваними, мирова угода укладена з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок та стосується лише прав та обов`язків сторін, її умови сторонами погоджено, тому мирова угода підлягає затвердженню.

Суд вважає за доцільне роз`яснити, що згідно з ч. 2 ст. 256 ЦПК України в разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Керуючись ст. ст. 49, 207, 208, 255 - 257, 260, 353, 354 ЦПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену та підписану між ОСОБА_1 та представниками ОСОБА_2 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 14.01.2025 на наступних умовах:

1. Сторони вирішили припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_1 в житловому будинку (будинковолодінні) з житловою площею 113,6 кв. м. та загальною площею 193,6 кв. м, до будинку належать також: сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», гараж «Ж», сараї «Ж-1, Ж-2», альтанка «К», гараж «Е», вбиральні «У, У-1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Сторони вирішили припинити право спільної часткової власності для ОСОБА_2 в житловому будинку (будинковолодінні) з житловою площею 113,6 кв. м та загальною площею 193,6 кв. м, до будинку належать також: сарай «Б», сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», гараж «Ж», сараї «Ж-1, Ж-2», альтанка «К», гараж «Е», вбиральні «У, У-1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Сторони домовилися здійснити виділ для ОСОБА_1 та для ОСОБА_2 нерухоме майно (будинковолодіння), з урахуванням тривалого усталеного користування ним, наступним чином:

3.1. Виділити в натурі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) в особисту приватну власність 27/100 часток домоволодіння з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 55,7 кв. м та житловою 30,0 кв. м наступні приміщення: веранду (на плані II) площею 7,7 кв. м, кухню 1-1 площею 13,8 кв. м, кімнату 1-3 площею 17,8 кв. м, кімнату 1-4 площею 12,2 кв. м, санвузол 1-2 площею 4,2 кв. м, які визначені в технічному паспорті від 22.09.2014 як квартира АДРЕСА_2 , а також виділити в натурі наступні господарські споруди - сарай «Б», гараж «Е», вбиральню «У-1».

3.2. Виділити в натурі ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) в особисту приватну власність 32/100 часток домоволодіння з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 65,4 кв. м та житловою 40,6 кв. м наступні приміщення: веранду 2-1 площею 6,3 кв. м, кухню 2-2 площею 11,8 кв. м, кімнату 2-3 площею 14,3 кв. м, кімнату 2-4 площею 11,1 кв. м, кімнату 2-5 площею 15,2 кв. м, коридор 2-6 площею 1,4 кв. м, коридор 2-7 площею 1,7 кв. м, ванну 2-8 площею 3,6 кв. м, які визначені в технічному паспорті від 29.07.2022 як квартира АДРЕСА_4 , а також виділити в натурі наступні господарські споруди - сарай «В», сарай «Г», сарай «Д», сарай «З», альтанку «К», вбиральню «У».

4. Сторони підтверджують що квартира АДРЕСА_5 є самостійними об`єктами нерухомого майна, є відокремленими ізольованими приміщеннями (з допоміжними) та з власними входами, тобто є технічна можливість виділити в натурі в окремі квартири як для ОСОБА_1 , так і для ОСОБА_2 .

5. Сторони зазначають, що земельна ділянка загальною площею 0,1823 га під будинковолодінням з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 є сформованою з присвоєнням кадастрового номеру :10:067:0015 й з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд.

6. Сторони гарантують та зобов`язується виконувати домовленості, покладені на них цією мировою угодою та сторони беруть на себе зобов`язання дотримуватися умов мирової угоди незалежно від стосунків й взаємовідносин між ними в подальшому.

7. Сторони домовились, що розподіл усіх судових витрат в справі № 295/15150/24 у вигляді судового збору, витрат на правничу (правову) допомогу та інші понесені витрати, покладаються на ту сторону, яка їх понесла та іншою стороною не відшкодовуються.

8. Сторони погоджують, що зобов`язання сторін по мировій угоді повинні виконуватись належним чином й одностороння відмова від виконання умов мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

9. Сторони визначають, що у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

10. Сторони підтверджують, що вся інформація, що викладена в цій мировій угоді, сприймається сторонами як повною мірою достовірна. Кожна сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена в мировій угоді.

11. Сторони підтверджують, що всі умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди.

12. Сторони стверджують, що мирова угода підписана сторонами у трьох автентичних примірниках, яка складається з чотирьох аркушів, що мають однакову юридичну силу по одному для кожної із Сторін та для суду.

13. Сторони заявляють, що ні в процесі укладення цієї мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, у тому числі й держави.

14. Наслідки затвердження судом мирової угоди, передбачені ст. ст. 207, 208 Цивільного процесуального кодексу України, та закриття провадження по справі сторони усвідомлюють та розуміють в повному обсязі.

15. Наслідки закриття провадження у справі в зв`язку з укладенням мирової угоди, передбачені ст. ст. 255, 256 Цивільного процесуального кодексу України, сторонам роз`яснені та є зрозумілими.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа ОСОБА_3 , про виділ в натурі частки домоволодіння, що є в спільній частковій власності, та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 , про виділ у натурі частки домоволодіння та припинення права спільної часткової власності закрити.

Роз`яснити учасникам справи, що згідно зі ст. 208 ЦПК України ухвала про затвердження даної мирової угоди є виконавчим документом і у разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, під час розгляду справи в письмовому провадженні, набирає законної сили з моменту її підписання суддею (суддями).

Ухвала може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в порядку, визначеному ЦПК України, протягом п`ятнадцяти днів з дня її оголошення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Відомості про учасників справи:

Позивач за первісним позовом та відповідач за зустрічним позовом: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса: АДРЕСА_6 , РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач за первісним позовом та позивач за зустрічним позовом: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса: АДРЕСА_7 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (адреса: АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_3 ).

Суддя Л.М.Семенцова