Справа № 368/2014/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" січня 2025 р. Кагарлицький районний суд Київської області

у складі: головуючого - судді Шевченко І.І.

за участю секретаря Назаренко А.І.

представника позивача Сидюк О.В.

розглянувши під час підготовчого засідання у залі суду м. Кагарлик в режимі відео конференції цивільну справу загального позовного провадження за позовом Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», представник позивача Будьонний Віталій Сергійович, до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» про скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, -

встановив:

представник позивача просить суд витребувати в Обухівської районної державної адміністрації (адреса; 08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Малишка, 10, тел.: ) засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора мре погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі забором відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:325:0001 та у Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" (адреса: 04071, м. Київ, вул. Електриків, 16г) засвідчені у встановленому законодавством порядку копії документів на підставі яких Комунальним підприємством "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" 10.10.2018 були погашені записи про обтяження № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, та записи № 7690975, № 7691331 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м,, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:325:0001, обґрунтовуючи клопотання наступним.

Акціонерне товариство комерційний банк «ПРИВАТБАНК» звернулось до Кагарлицького районного суду Київської області з позовною заявою про скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на стороні відповідача - Комунальне підприємство "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу".

Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Частинами 1, 2 ст. 83 ЦПК України визначено, що позивач, особи,.яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом зподанням позовної заяви.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Для підтвердження доказами фактичних обставин справи, позивач просить суд витребувати в Обухівської районної державної адміністрації засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,кадастровий номер :01:325:0001.

Відповідно до ст. 9 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" зберігання реєстраційних справ у паперовій формі здійснюється виключно виконавчими органами міських рад міст обласного та/або республіканського Автономної Республіки Крим значення, Київською, Севастопольською міськими, районними, районними у містах Києві, та Севастополі державними адміністраціями за місцезнаходженням відповідного майна.

Нерухоме майно, з якого були знятті обтяження знаходиться за адресою: Київська обл., Кагарлицький р., с. Новосілки.

Водночас, відповідно до постанови Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів» Кагарлицький район Київської області ліквідовано та утворено Обухівський район (з адміністративним центром у місті Обухів) у складі територій Богуславської міської, Васильківської міської, Кагарлицької міської, Козинської селищної, Миронівської міської, Обухівської міської, Ржищівської міської, Української міської, Феодосіївської сільської територіальних громад, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 16.12.2020 № 1321 «Пре затвердження Порядку здійснення заходів щодо утворення та реорганізації районних державних адміністрацій, що припиняються», розпорядження Кабінету Міністрів України від 16.12.2020 № 1635-р «Про реорганізацію та утворення районних державних адміністрацій» Обухівська районна державна адміністрація є правонаступником районних державних адміністрацій; діяльність яких припинена, зокрема Кагарлицької районної державної адміністрації і здійснює свої повноваження на території новоутвореного Обухівського району Київської області.

Витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ (ч. 6 ст. 17 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень").

У відповідь на адвокатський запит від № 11.10.2024 № 0805DNH0S234 про надання скан-копії документів на підставі яких Комунальним підприємством "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" були прийняті оскаржувані рішення Міністерство юстиції України повідомило, що Міністерство юстиції України не є суб`єктом державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ (копія адвокатського запиту та копія відповіді на запит наявні у додатках до позовної заяви).

Крім того, позивач просить витребувати у Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" (адреса: 04071, м. Київ, вул. Електриків, 16г) засвідчені у встановленому законодавством порядку копії документів на підставі яких Комунальним підприємством "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" 10.10.2018 були погашені записи про обтяження № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, та записи № 7690975, № 7691331 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ,кадастровий номер :01:325:0001.

АТ КБ "Приватбанк" звертався з адвокатським запитом № 80805DNH0S234 від 09.10.2024 до Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" з проханням надати скан-копії документів на підставі яких Комунальним підприємством "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" 10.10.2018 були погашені записи про обтяження № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, та записи № 7690975, № 7691331 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Однак, на день подання позовної заяви жодної відповіді не отримано.

Докази, які просить витребувати АТ КБ "Приватбанк" є важливими для об`єктивного розгляду справи, оскільки є підстави вважати, що маючи заборгованість за укладеним з АТ КБ "Приватбанк" кредитним договором та бажаючи уникнути звернення стягнення на предмет іпотеки, Відповідач звернувся до Державного реєстратора Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" Мутайламова Шаміля Ахмедбашировича, яким протиправно, за відсутності відповідного судового рішення та будь-яких інших законних підстав були погашені записи про іпотеку № 7690429 (домоволодіння), № 7691127 (земельна ділянка) в Державному реєстрі іпотек та обтяження № 7690975 на домоволодіння, обтяження № 7691331 на земельну ділянку в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Відповідач ОСОБА_2 на підготовче засідання не з`явилася, будучи належним чином повідомлена про час та місце розгляду справи, шляхом подачі об`яви на сайті суду.

Представник третьої особи в особі Комунальне підприємство «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» на підготовче засідання не з`явився, будучи належним чином, про що свідчить повідомлення з відміткою за зазначеною адресою не проживає.

Суд, вислухавши клопотання представника позивача, приходить до наступного висновку.

В провадженні Кагарлицького районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», представник позивача Будьонний Віталій Сергійович, до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» про скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Частиною 2 статті 83 ЦПК України визначено, що позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.

Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об`єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ який не може бути подано; причини з яких доказ не може бути додано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі належні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу (ч.4 ст.83 ЦПК України).

Відповідно до ч. 8 ст. 83 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про требування доказів судом. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів.

Відповідно до ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

У клопотанні повинно бути зазначено:

1) який доказ витребовується;

2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати;

3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа;

4) вжиті особою, яка подає клопотання, заходи для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу (ч. 2).

З огляду на викладене, з метою прийняття законного і обґрунтованого рішення у цій справі по суті спору, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача про витребування доказів задовольнити.

Керуючись ст. ст. 83, 84 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Відкласти підготовче засідання цивільної справи загального позовного провадження за позовом Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк», представник позивача Будьонний Віталій Сергійович, до ОСОБА_1 , третя особа: Комунальне підприємство «Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу» про скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора про погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна до 21 лютого 2025 р. до 11 год. 30 хв.

Клопотання представника позивача в особі Акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» Сидюк Олени Вікторівни про витребування доказів задовольнити.

Витребувати в Обухівської районної державної адміністрації (адреса: 08700, Київська обл., м. Обухів, вул. Малишка, 10, тел.: ) засвідчену у встановленому законодавством порядку копію реєстраційної справи, яка включає документи, на підставі яких прийнято рішення про погашення записів про іпотеку № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, скасування рішень державного реєстратора пре погашення записів про обтяження № 7690975, № 7691331 в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:325:0001.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Витребовані документи надати до суду до 17.02.2025 р.

Витребувати у Комунального підприємства "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу (адреса: 04071, м. Київ, вул. Електриків, 16г) засвідчені у встановленому законодавством порядку копії документів на підставі яких Комунальним підприємством "Реєстраційний центр реєстрації нерухомості та бізнесу" 10.10.2018 були погашені записи про обтяження № 7690429, № 7691127 у Державному реєстрі іпотек, та записи № 7690975, № 7691331 у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на домоволодіння, загальною площею 267,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку, загальною площею 0,21 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:325:0001.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Витребовані документи надати до суду до 17.02.2025 р.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали виготовлено 31.01.2025 р.

Суддя І.І. Шевченко