1 УХВАЛА ІМЕНЕМ УКРАЇНИ Справа № 335/3810/24 2/335/104/2025
10 лютого 2025 року м. Запоріжжя
Орджонікідзевський районний суд м. Запоріжжя у складі
головуючого - судді Мінаєва М.М.,
при секретарі - Печерей О.С.,
представника позивача - адвоката Кузьмінова Д.В.,
розглянувши в підготовчому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборне-192» до ОСОБА_1 , Запорізької міської ради та виконавчого комітету Запорізької міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння,
У квітні 2024 року ОСББ «Соборне-192» звернулось до суду з вказаним позовом, яким просить витребувати з незаконного чужого володіння ОСОБА_1 приміщення підвалу № 363 загальною площею 106,3 кв. м за адресою АДРЕСА_1 .
Позовні вимоги обґрунтовані посиланням на те, що вказане приміщення належить до допоміжних, і тому не могло бути приватизоване, а при створенні позивача як юридичної особи мало бути передане йому.
За клопотанням представника відповідача від ТОВ «ЗМБТІ» було витребувано довідку про історію змін від первинної до останньої інвентаризації приміщення підвалу № 363 у будинку АДРЕСА_1 , у відповідь на що було надано інформацію, в матеріалах інвентаризаційної справи відомості щодо складу та призначення спірного нежитлового приміщення станом на 1957 рік відсутня.
У зв`язку з цим представник позивача заявив клопотання про витребування від ТОВ «ЗМБТІ» копії технічного паспорту (або витягу з технічного паспорту по підвалу) по приміщенню підвалу № 363 (раніше приміщення LVII) станом на 1957 рік у вказаному будинку, оскільки у відповідь на попередню ухвалу суду первинні документи надані не були. При цьому правильне вирішення спору залежить, зокрема, від встановлення дійсного статусу спірного приміщення, для чого є необхідним збір та оцінка інформації про його технічну інвентаризацію, а також про можливі зміни у ній. У позивача наявний паспорт технічної інвентаризації станом на 1999 рік, тоді як будинок зведений у 1957 році, і відповідна попередня технічна документація позивачу не передавалась.
Ухвалою суду від 21.10.2024 вказане клопотання було задоволене.
Листом від 18.12.2024 № 8670 ТОВ «ЗМБТІ» надало представнику позивача копію технічного паспорту спірного приміщення за матеріалами інвентаризації станом на 30.06.1999, повторно зазначивши, що в матеріалах інвентаризаційної справи на будинок інформація відомості щодо складу та призначення спірного нежитлового приміщення станом на 1957 рік відсутня.
В підготовчому судовому засіданні представник позивача, адвокат Кузьмінов Д.В., зауважив, що, на його думку, ТОВ «ЗМБТІ» приховує технічну документацію щодо спірного приміщення станом на 1957 рік, яка насправді існує. На підтвердження цього представник позивача надав копії довідок, наданих ТОВ «ЗМБТІ» на запит попереднього балансоутримувача будинку за адресою АДРЕСА_1 , щодо інвентаризації підвальних приміщень вказаного будинку, з яких випливає, що їх інвентаризація у 1957 році при введенні будинку в експлуатацію проводилась, і в подальшого декілька раз повторювалась, в ході чого технічні характеристики і призначення одних і тих саме приміщень неодноразово змінювалось. Відтак, представник позивача заявив клопотання про визнання неповажними причин ненадання з боку ТОВ «ЗМБТІ» запитуваної судом інформації, тимчасове вилучення доказів в порядку ст. 46 ЦПК України, та притягнення ТОВ «ЗМБТІ» до відповідальності за невиконання ухвали суду про витребування доказів.
Ухвалою від 15.01.2025 було викликано в судове засідання представника Товариства з обмеженою відповідальністю «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації» для огляду в судовому засіданні оригіналу інвентаризаційної справи будинку АДРЕСА_1 , в тому числі технічної документації щодо напівпідвального (підвального) приміщення літ. А-5, станом на 09.04.1957.
В судовому засіданні 10.02.2025 у присутності директора ТОВ «ЗМТІ» В. Опанасенка було оглянуто оригінал інвентаризаційної справи з матеріалами інвентаризації, починаючи з 1957 року.
Від представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Стасіка А.І., 04.08.2024 надійшов письмовий відзив на позов. В подальшому відповідач та його представник в підготовче судове засідання не з`являлись, клопотань не зявляли.
Представники інших відповідачів не з`явились, будучи належним чином повідомленими про час і місце його проведення, що за даних обставин не є перешкодою для проведення судового засідання.
Щодо витребування доказів чи вирішення інших питань, зазначених у ч. 2 ст. 197 ЦПК України, станом на 10.02.2025 від учасників справи клопотань не надійшло.
Підстав для прийняття в підготовчому судовому засіданні судових рішень, зазначених у п. п. 1, 2 ч. 2 ст. 200 ЦПК України, станом на час його проведення не встановлено.
Враховуючи вищенаведене, керуючись ст. ст. 197, 200, 259-261 ЦПК України, суд
Підготовче провадження у цивільній справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Соборне-192» до ОСОБА_1 , Запорізької міської ради та виконавчого комітету Запорізької міської ради про витребування майна з чужого незаконного володіння - закрити.
Призначити справу до судового розгляду на 10 год. 00 хв. 11.03.2025, про що повідомити учасників справи.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя М.М. Мінаєв