Справа № 274/7192/20 Провадження № 2-зз/274/1/24
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
УХВАЛА

08.02.24 р.м. Бердичів

Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,

розглянувши заяву Акціонерного товариства "Сенс Банк"
проскасування заходу забезпечення позову
у цивільній справі за позовомОСОБА_1
до1) Акціонерного товариства "Альфа-Банк", 2) Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області,
треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору:1) ОСОБА_2 , 2) ОСОБА_3 ,
проскасування запису щодо проведення державної реєстрації права,

В С Т А Н О В И В:

Акціонерне товариство "Сенс Банк", яке є зміненим найменуванням Акціонерного товариства "Альфа-Банк", звернулось з клопотанням, у якому просить скасувати захід забезпечення позову, застосований ухвалою від 28.12.2020 р., заборону відчужувати будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що цей захід обмежує його права іпотекодержателя цієї будівлі.

ОСОБА_1 , Відділ державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 своєї позиції щодо заяви не повідомили.

Судом з`ясовано, що ОСОБА_1 звернувся з позовом, у якому, з урахуванням уточненої позовної заяви від 29.04.2021 р. (т. 1, а. с. 229 232), яка ухвалою від 07.05.2021 р. (т. 1, а. с. 257) була прийнята до розгляду, просив:

скасувати рішення державного реєстратора Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Тетяни Василівни від 28.02.2019 р., індексний номер 45746401, про державну реєстрацію права власності, яким зареєстровано право власності на будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (номер об`єкта в РПВН: 6829204, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством "Альфа-Банк";

визнати припиненим речове право власності на будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (номер об`єкта в РПВН: 6829204, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством "Альфа-Банк";

скасувати запис про право власності № 30498490 державного реєстратора Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Тетяни Василівни від 26.02.2019 р., за яким право власності на нерухоме майно, а саме будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за Акціонерним товариством "Альфа-Банк".

Ухвалою від 28.12.2020 р. частково задоволено заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову та заборонено Акціонерному товариству "Альфа-Банк" відчужувати будівлю кафе "Лісова пісня", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 10.02.2022 р. закрито провадження у справі в частині позовної вимоги про скасування рішення державного реєстратора Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Тетяни Василівни від 28.02.2019 р. індексний номер 45746401, про державну реєстрацію права власності, яким зареєстровано право власності на будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 " (номер об`єкта в РПВН: 6829204, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 000), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством "Альфа-Банк", пред`явленої з підстав того, що між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 0501/0508/88-099 від 14.05.2008 р., за умовами якого Відкрите акціонерне товариство "Сведбанк" було зобов`язано надати ОСОБА_1 кредит у розмірі 60 000,00 доларів США на строк до 13.05.2018 р. Для забезпечення належного виконання кредитного договору № 0501/0508/88-099 від 14.05.2008 р. між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" (Іпотекодержатель) та ОСОБА_4 (Іпотекодавець) було укладено іпотечний договір від 14.05.2008 р., яким забезпечувалось належне виконання Іпотекодавцем вимог Іпотекодержателя, що випливають з вказаного кредитного договору, за яким в іпотеку було передано нежитлову будівлю кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . 04.02.2015 р. Акціонерне товариство "Альфа-Банк", стверджуючи, що набуло право вимоги за кредитним договором № 0501/0508/88-099 від 14.05.2008 р., звернулось до Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області з позовом про стягнення заборгованості за цим кредитним договором (справа № 274/511/15-ц), рішення у справі ще не прийнято. Одночасно з процедурою стягнення заборгованості у судовому порядку Акціонерне товариство "Альфа-Банк" здійснило процедуру набуття права власності на предмет іпотеки шляхом реєстрації за ним права власності на предмет іпотеки, яка була проведена 26.02.2019 р. державним реєстратором відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Тетяною Василівною на підставі зазначено іпотечного договору від 14.05.2008 р., укладеного між Відкритим акціонерним товариством "Сведбанк" та ОСОБА_4 Здійснюючи державну реєстрацію права власності на предмет іпотеки, державний реєстратор не мала можливості встановити факт невиконання Іпотекодержателем основного зобов`язання повністю або частково, оскільки ця обставина є предметом спору у справі № 274/511/15-ц, рішення у якій на момент реєстрації не було прийнято. Крім того, Акціонерне товариство "Альфа-Банк" за умовами іпотечного договору від 14.05.2008 р. було зобов`язано у випадку неповернення кредитних коштів ОСОБА_4 направити останньому письмову вимогу про усунення порушення основного зобов`язання протягом тридцяти днів та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, однак така вимога не направлялася та ОСОБА_4 не отримувалася.

Рішенням від 10.02.2022 р. у задоволенні позову відмовлено та скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою від 28.12.2020 р., а саме заборону Акціонерному товариству "Альфа-Банк" відчужувати будівлю кафе "Лісова пісня", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою Житомирського апеляційного суду від 17.05.2022 р., залишеною без змін постановою Верхового Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 12.04.2023 р., ухвалу від 10.02.2022 р. скасовано, рішення від 10.20.2022 р. скасовано та ухвалено нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 до Відділу державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно відмовлено, а позовні вимоги до Акціонерного товариства "Альфа-Банк" задоволено частково: скасовано рішення державного реєстратора сектору (відділу) державної реєстрації Радомишльської районної державної адміністрації Житомирської області Калініченко Т.В. від 28.02.2019 р., індексний номер 45746401, про державну реєстрацію права власності, яким зареєстровано право власності на будівлю, а саме кафе " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , за Акціонерним товариством "Альфа-Банк", в решті цього позову відмовлено.

Таким чином розгляд справи є завершеним, ухвалене у справі рішення набрало законної сили та не потребує примусового виконання, у зв`язку з чим потреба у вжитому заході забезпечення позову на даний час відсутня (відпала).

Відповідно до частини першої статті 158 Цивільного процесуального кодексу України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що вжитий ухвалою від 28.12.2020 р. захід забезпечення позову підлягає скасуванню, тобто клопотання Акціонерного товариства "Сенс Банк" підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 149, 158, 258 262 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Клопотання Акціонерного товариства "Сенс Банк" про скасування заходу забезпечення позову задовольнити.

2. Скасувати вжитий ухвалою Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 28.12.2020 р. захід забезпечення позову заборону Акціонерному товариству "Альфа-Банк" відчужувати будівлю кафе "Лісова пісня", що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвала набирає законної сили з моменту її складення.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення., має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя В.В. Корбут