Сарненський районний суд
_________________________________________________
Справа № 572/633/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 лютого 2024 року м. Сарни

Сарненський районний суд Рівненської області - у складі судді Довгого І.І.,

за участю секретаря судових засідань Мигаль Н.Ф.,

представника Сарненської міської ради Шило С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни справу за позовом Сарненської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення доходів від безпідставно набутого майна ,-

ВСТАНОВИВ:

Сарненська міська рада звернулася до суду з позовом в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь Сарненської міської ради безпідставно збережені кошти за період з 22.10.2020 року по 31.12.2022 року включно, у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:014:0036, на якій знаходиться набуте у власність відповідачем нерухоме майно, у розмірі 2267955,54 грн. та понесені судові витрати.

В обґрунтування позову, вказує, що згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 17.06.2015 року приватним нотаріусом Бештинарською Н.О. оформлено договір купівлі-продажу №33 та зареєстровано право власності ТОВ «Українські лісопильні» на приміщення, які розташовані по АДРЕСА_1 , однак рішення про передачу в оренду чи власність земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:014:0036, міською радою не приймалось.

Згідно договору купівлі-продажу від 22.10.2022 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 22.10.2020 року приватним нотаріусом Гладишем О.А. оформлено договір купівлі-продажу №2006 та зареєстровано право власності ОСОБА_1 на приміщення, які розташовані по АДРЕСА_1 , а саме: склад цементу, площею 353 кв.м; лісопильний цех, площею 256, 1 кв.м; адміністративно-побутовий корпус, площею 1 160 кв.м; головний виробничий корпус, площею 7 944 кв.м; овочесховище, площею 93, 9 кв.м; свердловина №1, площею 14, 5 кв.м; склад армованої сталі, площею 1 071.4 кв.м; прохідна з ваговою, площею 43, 8 кв.м; гараж, площею 240, 5 кв.м Вказані об`єкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці площею 16, 6623 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0036.

Тобто, з 22.10.2020 року по даний час громадянин ОСОБА_1 являється власником зазначених приміщень, загальною площею 11 177, 2 кв.м.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань громадянин ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт громадянина України № НОМЕР_2 , виданий 27.1.2019, фізичною особою-підприємцем, не являється.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку земельній ділянці, що по АДРЕСА_1 , присвоєно кадастровий номер :01:014:0036, цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; площа земельної ділянки 16,6623 га.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельна ділянка з кадастровим номером :01:014:0036, площею 16,6623 га., є комунальною власністю Сарненської міської територіальної громади в особі Сарненської міської ради, .

02.07.2021 року ОСОБА_1 , як фізична особа, звернувся з заявою до Сарненської міської ради про надання йому дозволу на виготовлення звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 16,6623 га в АДРЕСА_1 , для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

Рішенням № 384 від 14.07.2021 Сарненською міською радою вирішено надати дозвіл громадянину ОСОБА_1 на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 16,6623 га (кадастровий номер :01:014:0036) - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в АДРЕСА_1 ; встановлено суму авансового платежу в розмірі 5000 грн.; уповноважено міського голову виступити замовником експертної грошової оцінки земельної ділянки після проведення покупцем авансового платежу.

Згідно інформації фінансового управління Сарненської міської ради №04-14/184 від 22.12.2022 року, станом на 22.12.2022 рік ОСОБА_1 сплата авансового платежу на рахунок Сарненської міської територіальної громади, не здійснювалась.

Тобто, незважаючи на те, що земельна ділянка площею 16,6623 га (кадастровий номер :01:014:0036), на якій розташовані об`єкти нерухомості, належні на правах приватної власності ОСОБА_1 , належить до комунальної форми власності, проте, останній не оформив право власності чи користування земельною ділянкою, на якій розташовані вказані нежитлові будівлі та у період з 22.10.2020 року по грудень 2022 року включно використовував земельну ділянку без достатніх правових підстав, не сплачував за користування землею орендну плату у встановленому законом порядку, що призвело до недоотримання коштів місцевим бюджетом Сарненської міської ради.

З моменту виникнення права власності на вказане нерухоме майно у ОСОБА_1 виник обов`язок оформити та зареєструвати речове право на відповідну земельну ділянку, яка знаходиться під належними йому об`єктами нерухомого майна, проте речові права останнім на земельну ділянку, з моменту придбання об`єктів нерухомості до теперішнього часу, не було зареєстровано.

Всупереч зазначених норм ЗК України відповідач, придбавши 22.10.2020 року об`єкти нерухомого майна, згідно договору купівлі-продажу та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, а саме: склад цементу, площею 353 кв.м; лісопильний цех, площею 256, 1 кв.м; адміністративно-побутовий корпус, площею 1 160 кв.м; головний виробничий корпус, площею 7 944 кв.м; овочесховище, площею 93, 9 кв.м; свердловина №1, площею 14, 5 кв.м; склад армованої сталі, площею 1 071.4 кв.м; прохідна з ваговою, площею 43, 8 кв.м; гараж, площею 240, 5 кв.м, які розташовані на земельній ділянці комунальної власності, площею 16, 6623 га, кадастровий номер земельної ділянки :01:014:0036, в період з 22.10.2020 року по 31.12.2022 рік включно, в Сарненську міську раду з клопотанням про передачу йому у користування зазначеної земельної ділянки, не звертався.

Лише 02.07.2021 року громадянин ОСОБА_1 звернувся в Сарненську міську раду з заявою про надання йому дозволу на виготовлення звіту з експертної грошової оцінки зазначеної земельної ділянки, по результату розгляду якої 14.07.2021 року Сарненською міською радою було прийняте рішення № 384 «Про підготовку до продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення у власність шляхом викупу ОСОБА_1 ».

Однак, навіть отримавши вказане рішення Сарненської міської ради, відповідач не здійснив авансовий платіж до бюджету Сарненської міської територіальної громади, внаслідок чого не було проведено експертну грошову оцінку земельної ділянки з кадастровим номером - :01:014:0036, що унеможливило подальше придбання останнім зазначеної земельної ділянки у власність.

Вважають, що ОСОБА_1 , як фактичний користувач земельною ділянкою з кадастровим номером :01:014:0036, на якій знаходяться належні йому об`єкти нерухомості, без достатньої правової підстави, не оформивши належним чином право користування чи право власності на вказану земельну ділянку, за рахунок власника земельної ділянки - Сарненської міської територіальної громади в особі Сарненської міської ради, зберіг у себе кошти, які мав заплатити за користування земельною ділянкою комунальної власності за період з 22.10.2020 по 31.12.2022 включно.

Відповідач подав суду відзив на позовну заяву відповідно до якого вважає позов безпідставним. В обґрунтування заперечень посилається на те, що 22.10.2020 року він дійсно придбав у ТОВ «Українські лісопильні» на приміщення, які розташовані по АДРЕСА_1 , однак даним договором за земельну ділянку на якій розташовані об`єкти нерухомості не обумовлено жодним чином. Посилається на ст. 120 ЗК України в редакції що діяла на 02.02.2021 року якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача, оскільки з попереднім власником будівель договір оренди земельної ділянки не укладався, то відповідно до нього ці умови теж не застосовуються. Крім того, він звернувся до міської ради з заявою про надання дозволу на виготовлення звіту з експертної грошової оцінки на вищевказану земельну ділянку з метою її викупу, про результати розгляду якої міська рада його не повідомила. Вказує, що правовідносини щодо користування земельної ділянки вирішувались з Сарненською міською радою в порядку її викупу, а не оформлення користування на умовах оренди. В зв`язку з чим в задоволенні позову просить відмовити.

Сарненська міська рада подала заперечення на відзив, згідно якого вказує, що 02.07.2021 року ОСОБА_1 звернувся з заявою до Сарненської міської ради про надання йому дозволу на виготовлення звіту з експертної грошової оцінки земельної ділянки орієнтовною площею 16,6623 га в АДРЕСА_1 для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Рішенням №384 від 14.07.2021 року Сарненською міською радою надано дозвіл ОСОБА_1 на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 16,6623 га в АДРЕСА_1 встановлено суму авансового платежу в розмірі 5000 грн., уповноважено міського голову виступи замовником експертної грошової оцінки земельної ділянки після проведення покупцем авансового платежу. Проте, ОСОБА_2 сплату авансового платежу на рахунок Сарненської міської територіальної громади не здійснив. Вказують, що ОСОБА_1 , як фактичний користувач земельною ділянкою на якій знаходяться належні йому об`єкти нерухомості, без достатньої правової підстави, не оформивши належним чином право користування чи право власності на вказану земельну ділянку, за рахунок власника земельної ділянки Сарненської міської ради зберіг в себе кошти, які мав заплатити за користування земельною ділянкою комунальної власності площею 16,6623 га за період з 22.10.2020 по 31.12.2022 включно. В зв`язку з чим позов просять задовольнити з підстав викладених в ньому.

Представник Сарненської міської ради позовні вимоги підтримав повністю просив їх задовольнити.

Відповідач у судове засідання не з`явився, хоча про час та місце судового засідання була належним чином повідомлений у відповідності до ст. ст. 128-130 ЦПК України, про причини неявки від відповідача повідомлення не надійшло.

Суд вважає, що наявних в матеріалах справи доказів достатньо для ухвалення рішення відповідно у відсутності відповідача, який не з`явилася в судове засідання.

Дослідивши представлені письмові докази в справі, суд прийшов до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Згідно договору купівлі-продажу від 22.10.2020 року та витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, встановлено, що 22.10.2020 року приватним нотаріусом Гладишем О.А. оформлено договір купівлі-продажу № 2006 та зареєстровано право власності ОСОБА_1 на приміщення, які розташовані по АДРЕСА_1 , а саме: склад цементу, площею 353 кв.м; лісопильний цех, площею 256, 1 кв.м; адміністративно-побутовий корпус, площею 1 160 кв.м; головний виробничий корпус, площею 7 944 кв.м; овочесховище, площею 93, 9 кв.м; свердловина №1, площею 14, 5 кв.м; склад армованої сталі, площею 1 071.4 кв.м; прохідна з ваговою, площею 43, 8 кв.м; гараж, площею 240, 5 кв.м Вказані об`єкти нерухомого майна розташовані на земельній ділянці площею 16, 6623 га, кадастровий номер :01:014:0036.

Згідно витягу з Державного земельного кадастру встанолено, що земельній ділянці, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , присвоєно кадастровий номер :01:014:0036; цільове призначення земельної ділянки - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості; категорія земель - землі промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення; площа земельної ділянки 16,6623 га.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :01:014:0036, площею 16,6623 га. є комунальною власністю Сарненської міської територіальної громади в особі Сарненської міської ради.

Рішенням № 384 від 14.07.2021 року Сарненською міською радою вирішено надати дозвіл громадянину ОСОБА_1 на проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки площею 16,6623 га (кадастровий номер :01:014:0036) встановлено суму авансового платежу в розмірі 5000 грн.; уповноважено міського голову виступити замовником експертної грошової оцінки земельної ділянки після проведення покупцем авансового платежу.

Згідно інформації фінансового управління Сарненської міської ради №04-14/184 станом на 22.12.2022 відповідачем сплата авансового платежу на рахунок Сарненської міської територіальної громади, не здійснювалась.

Правовий механізм переходу права на землю, пов`язаний з переходом права на будинок, будівлю або споруду, визначено у 377 ЦК України.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Якщо жилий будинок, будівля або споруда розміщені на земельній ділянці, що перебуває у користуванні, то в разі набуття права власності на ці об`єкти до набувача переходить право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Як вбачається із положень ст. 120 ЗК України, виникнення права власності на об`єкт нерухомості не є підставою для автоматичного виникнення права власності чи укладення (продовження, поновлення) договору оренди земельної ділянки.

Водночас, за змістом ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Зважаючи на ці положення, власник нерухомого майна не звільняється від необхідності оформлення права на земельну ділянку відповідно до вимог законодавства.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Таким чином, з моменту виникнення права власності на нерухоме майно, у власника виникає обов`язок оформити та зареєструвати речове право на відповідну земельну ділянку, розташовану під цією будівлею.

У той же час, ОСОБА_1 , з 2210.2022 року будучи власником об`єкта нерухомого майна, що знаходиться на зазначеній земельній ділянці, упродовж тривалого часу не оформив правовідносини щодо користування земельною ділянкою, на якій розташований такий об`єкт нерухомості, зокрема, не уклав договору оренди з Сарненською міською радою та не здійснив державну реєстрацію речового права. Таким чином, відповідач користується цією земельною ділянкою без достатньої правової підстави.

Законодавцем встановлено, що відповідно до положень ст. 83 ЗК України, землі, які належать на праві власності територіальним громадам сіл, селищ, міст, є комунальною власністю. У комунальній власності перебувають усі землі в межах населених пунктів, крім земельних ділянок приватної та державної власності.

Частиною 2 ст. 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Згідно зі ст. 206 ЗК України, використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землі є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.

За приписами ст. 14.1.147 ПК України, плата за землю обов`язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності.

Податковим кодексом України визначено, що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності є обов`язковим платежем, а його розмір визначається на підставі законодавчих актів, тобто є регульованою ціною (ст. ст. 14.1.125, 14.1.136, 288.5).

За приписами ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до вимог ст. 21 Закону України «Про оренду землі» та п.14.1.136 ПК України, орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності - обов`язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Згідно ст. 288.5.1 ПК України, розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою за розмір земельного податку для земельних ділянок, нормативну грошову оцінку яких проведено, - у розмірі не більше 3 відсотків їх нормативної грошової оцінки.

Статтею 287 ПК України передбачено, що податкове зобов`язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік,сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Таким чином, у власника майна виникає обов`язок оформити та зареєструвати речове право на відповідну земельну ділянку, розташовану під цією будівлею.

У той же час, у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні відомості про зареєстроване за ОСОБА_1 право користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:014:0036, площею 16,6623 га., на якій розміщені належні йому об`єкти нерухомого майна.

Фактичний користувач земельної ділянки, який без достатньої правової підстави за рахунок власника цієї ділянки зберіг (заощадив) у себе кошти, які мав заплатити за користування нею, зобов`язаний повернути такі кошти власникові земельної ділянки на підставі положень частини 1 статті 1212 ЦК України.

З урахуванням викладеного, ОСОБА_1 по даний час не оформлено документи, які посвідчують право користування земельною ділянкою, на якій розміщено належний йому об`єкт нерухомості, у зв`язку з чим місцевий бюджет упродовж тривалого часу недоотримав значних коштів у вигляді орендної плати за використання даною земельною ділянкою, чим заподіюється значна шкода інтересам територіальної громади, які підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Відповідно до листа Сарненської міської ради від 27.01.2023 № 170-02/17, розмір недоотриманих доходів за використання земельної ділянки площею 16,6623 із кадастровим номером :01:014:0036 становить:

- за період з 22.10.2020 по 31.12.2020 158291,31 грн.;

- за період з 01.01.2021 по 31.12.2021 815980,62 грн.;

- за період з 01.01.2022 по 31.12.2,60 грн.

Таким чином, загальний розмір недоотриманих доходів за використання вказаної земельної ділянки складає 2267955,54 грн.

Згідно з ч. 1 ст. 1212 ЦК України, особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

З аналізу змісту норм статей 1212-1214 ЦК України випливає, що зобов`язання з набуття, збереження майна без достатньої правової підстави (кондикційне зобов`язання) виникає за одночасної наявності трьох умов: 1) відбувається набуття чи збереження майна; 2) правові підстави для набуття чи збереження майна відсутні; 3) набуття чи збереження здійснюється за рахунок іншої особи.

У даному разі наявні усі три вказані ознаки.

Власником вказаної земельної ділянки в силу закону є територіальна громада в особі Сарненської міської ради.

Збереження (заощадження) відповідачем коштів у вигляді орендної плати за користування земельною ділянкою призвело до збільшення (накопичення) цих коштів у відповідача за рахунок їх неодержання позивачем.

Кваліфікація спірних правовідносин як зобов`язань у зв`язку з набуттям, збереженням майна без достатньої правової підстави означає необхідність застосування норм, передбачених ст.ст. 1212-1214 ЦК України правових наслідків дій/бездіяльності відповідача у вигляді збереження (заощадження) у себе відповідних сум орендної плати.

Згідно цих норм навіть за відсутності ознак делікту, тобто при умові правомірної поведінки відповідача у спірних правовідносинах, досягається відновлення справедливої рівноваги між правами та охоронюваними законом інтересами сторін спору, що випливають з принципу платності користування землею.

На відміну від зобов`язань, які виникають із завдання шкоди, для стягнення безпідставно збереженого майна (коштів) за п. 4 ч. 3 ст. 1212 ЦК України, вина не має значення, оскільки незалежно від наявності вини в поведінці відповідача, сам факт несплати відповідачем орендної плати за користування земельною ділянкою свідчить про втрату позивачем майна, яке у спірних правовідносинах підпадає під визначення «виправданого очікування» відповідно до загальновизнаної практики Європейського суду з прав людини.

Так, п. 21 рішення Європейського суду з прав людини у справі «Федоренко проти України» від 03.06.2006 визначено, що відповідно до прецедентного права органів, що діють на підставі Конвенції, право власності може бути «існуючим майном» або коштами, включаючи позови, для задоволення яких позивач може обґрунтовувати їх принаймні «виправданими очікуваннями» щодо отримання можливості ефективного використання права власності.

У даних правовідносинах неотриманні кошти від оренди землі підпадають під визначення Європейським судом з прав людини «виправданого очікування» щодо отримання можливості ефективного використання права комунальної власності територіальної громади Сарненської міської ради.

Аналогічні правові висновки викладено в постановах у постановах Великої Палати Верховного Суду від 09.11.2021 у справі № 905/1680/20, від 04.12.2019 року у справі № 917/1739/17, від 20.11.2018 у справі № 922/3412/17, Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 14.02.2022 у справі № 646/473/19.

Отже, у даному випадку обов`язок відповідача сплатити суму безпідставно збережених коштів виникає в силу самого користування ним спірною земельною ділянкою без сплати орендної плати, і не залежить від того, чи сталося це внаслідок поведінки набувача, потерпілого чи інших осіб, або сталось поза їх волею.

При цьому, відновлення порушених прав Сарненської міської ради за таких обставин і в такий спосіб не створює для ОСОБА_1 жодних необґрунтованих, додаткових або негативних наслідків, оскільки предметом позову є стягнення грошових коштів, які останній мав би сплатити за звичайних умов як і фактичний добросовісний землекористувач.

З огляду на викладене вище, згідно досліджених доказів суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог.

Згідно ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача має бути стягнуто підтверджені судові витрати у справі в розмірі 34019,32 грн.

Керуючись ст.ст.12,81,141,263-265,280-283,354 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Сарненської міської ради (вул. Широка, 31, м. Сарни, Рівненська область, 34500, ) до ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 ) про стягнення доходів від безпідставно набутого майна задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сарненської міської ради безпідставно збережені кошти за період з 22.10.2020 по 31.12.2022 включно, у вигляді несплаченої орендної плати за користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:014:0036, на якій знаходиться набуте у власність ОСОБА_1 нерухоме майно, у розмірі 2267955 (два мільйони двісті шістдесят сім тисяч дев`ятсот п`ятдесят п`ять гривень) 54 копійки.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Сарненської міської ради судові витрати у розмірі 34019 (тридцять чотири тисячі дев`ятнадцять) гривень 32 копійки.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Рівненського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 (тридцяти) днів з дня вручення повного рішення суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне судове рішення складене 19 лютого 2024 року.

Суддя: