Провадження № 2/185/693/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09 лютого 2024 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Болдирєвої У.М. з участю секретаря судового засідання Бублик А.В., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Павлоградської міської ради про визнання права власності на квартиру,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Павлоградської міської ради про визнання права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Позовна заява сформована в системі «Електронний суд» 18 жовтня 2023 року.

Позивачка посилається на те, що спірна квартира належить їй на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого 15 жовтня 1998 року на Павлоградській товарній біржі. 11 грудня 1998 року право власності зареєстровано Павлоградським МБТІ за номером 10-9-271.

На теперішній час втрачені оригінали правовстановлюючих документів на квартиру: договору купівлі-продажу від 15 жовтня 1998 року та технічного паспорту БТІ, залишились тільки ксерокопії даних документів. Отримати дублікат договору купівлі-продажу неможливо, оскільки діяльність Павлоградської товарної біржі припинено, в Архівному відділі виконкому Павлоградської міської ради відсутнія інформація про місце зберігання договорів, які укладалися на Павлоградській товарній біржі.

Через втрату правовстановлюючих документів на квартиру позивачка не має можливості розпорядитися своєю власністю і просить поновити її порушене право шляхом визнання за нею права власності на квартиру.

24 жовтня 2023 року відкрито провадження у справі, призначено справу до розгляду по суті в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами. Встановлено відповідачу строк для подання відзиву протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Копія ухвали про відкриття провадження у справі отримана Павлоградською міською радою 12 січня 2024 року. Відзиву не позов чи будь-яких інших заяв відповідачем не подано. Тому суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Витягом з реєстру територіальної громади від 05 жовтня 2023 року підтверджується, що місце проживання ОСОБА_1 зареєстровано за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.4)

До позовної заяви додані копії документів, оригінали яких, як зазначає позивачка, на теперішній час втрачені, зокрема копія договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого 15 жовтня 1998 року на Павлоградській товарній біржі під реєстраційним номером 10/28- НД, за умовами якого ОСОБА_2 та ОСОБА_3 продали, а ОСОБА_4 купила однокімнатну квартиру АДРЕСА_2 . (а.с.7)

На копії договору міститься відмітка, що підтверджує реєстрацію права власності ОСОБА_4 на придбану квартиру в бюро технічної інвентаризації міста Павлограда 11 грудня 1998 року за номером 10-9-271.

10 вересня 2013 року ОСОБА_4 змінила прізвище на « ОСОБА_5 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_1 . (а.с.6)

Договір купівлі-продажу, на підставі якого за позивачкою було зареєстровано право власності на квартиру, на теперішній час втрачений, отримати дублікат цього договору неможливо, оскільки Павлоградська товарна біржа ліквідована, управлінська документація, яка створювалася під час діяльності Павлоградської товарної біржі, у тому числі договори купівлі-продажу нерухомого майна, не надходили для зберігання до архівного відділу виконкому Павлоградської міської ради. (а.с.14)

Відповідно до положень статей 328, 334 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону.

З матеріалів справи судом установлено, що право власності позивачки на квартиру зареєстровано КП «Павлоградське міжміське бюро технічної інвентаризації» відповідно до законодавства, діючого на час реєстрації (11 грудня 1998 року).

Зокрема на той час діяв Закон України «Про товарну біржу», згідно статті 15 цього Закону угоди, зареєстровані на біржі, не підлягали нотаріальному посвідченню і вважалися укладеними з моменту їх реєстрації на біржі.

Таким чином право власності позивачки на квартиру було набуте правомірно і державна реєстрація цього права була проведена належним чином.

Як перебачено статтею 392 Цивільного кодексу України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

На теперішній час позивачкою втрачено правовстановлюючий документ, на підставі якого КП МБТІ було зареєстровано її право власності на квартиру, отримати дублікат цього документа неможливо.

Тому порушене право позивачки підлягає захисту шляхом визнання за нею права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Позивачкою при зверненні до суду сплачено судовий збір у розмірі 1400 грн. (а.с.1)

Відповідно до частини 1 статті 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідачем у справі - Павлоградською міською радою не вчинялося дій або бездіяльності, які порушували б права позивачки.

Позов пред`явлено у зв`язку з втратою позивачкою оригіналу договору, що посвідчує її право власності, в чому немає вини Павлоградської міської ради, тому суд вважає за можливе не покладати судовий збір на відповідача.

Керуючись статтями 264-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Задовольнити повністю позов ОСОБА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_1 .

Судові витрати по справі покласти на позивачку.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його складення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

- ОСОБА_1 , АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ,

- АДРЕСА_3 , .

Суддя У.М. Болдирєва