КОЗЯТИНСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

справа №133/2821/21

30.01.24 м. Козятин

Козятинський міськрайонний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Пєтухової Н.О.,

за участю секретаря судових засідань Штепи В.С.,

розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Козятин

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та витребування майна з чужого незаконного володіння, вирішуючи клопотання про направлення справи на проведення експертизи,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до СТОВ «Мрія», у якому просить суд витребувати з незаконного володіння відповідача і повернути позивачу земельну ділянку, площею 2,0611 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану на території Махнівської сільської ради Хмільницького району Вінницької області, скасувавши державну реєстрацію права оренди земельної ділянки відповідачем СТОВ «Мрія».

Позов обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 в приватній власності має земельну ділянку площею 2,0611 га, кадастровий номер :06:008:0132, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Махнівської сільської ради Козятинського району Вінницької області, яка належить йому на праві власності на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯБ №952860 від 07.05.2007. Як стало відомо позивачу, на земельну ділянку площею 2,0611 га, яка перебуває у його власності, адміністрацією СТОВ «Мрія», без відома позивача 18.05.2007 були оформлені договір оренди землі № 39 строком на 15 років та додаткова угода до договору оренди землі № 39 від 18.05.2007, про поновлення терміну дії договору оренди та внесення змін до нього. Відповідно до п.п.1, 2 вказаного договору, Орендодавець надав, а Орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 2,0611 га. Однак, позивач зазначає, що жодних намірів укладати зі СТОВ «Мрія» 18.05.2007 договору оренди землі №39 та Додаткову угоду до договору оренди землі № 39 від 18.05.2007 про поновлення терміну дії договору оренди та внесення змін до нього від 04.12.2015, на новий строк терміном на 10 років у позивача не було. Вказані договори ОСОБА_1 не підписувала.

Ухвалою Козятинського міськрайонного суду від 13.09.2021 відкрито провадження по справі та призначено підготовче судове засідання. Крім цього задоволено клопотання позивача про витребування доказів, а саме: витребувано у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю «Мрія» оригінал договору оренди землі, укладеного 18.05.2007 між ОСОБА_1 та СТОВ «Мрія» за № 39.

19.04.2022 на виконання ухвали суду від 22.02.2022 директор СТОВ «Мрія» надав оригінал договору оренди землі, укладеного 18.05.2007 між ОСОБА_1 та СТОВ «Мрія» за № 39 та Акт прийому-передачі орендованої земельної ділянки.

19.10.2023 на виконання ухвали суду від 30.08.2022 старший державний воконавець ОСОБА_2 надав суду відомості про отримання орендної плати згідно договору оренди землі № 39 від 18.05.2007 укладеного між ОСОБА_1 та СТОВ "Мрія".

У підготовче судове засідання 30.01.2024 сторони не з`явилися, хоча були належним чином повідомлені.

Відповідач СТОВ «Мрія» та представник відповідача повідомлялись належним чином, що підтверджується довідками про доставку електронного листа від 21.09.2023.

Представник позивача - адвокат Сєчко В.А. у заяві 30.01.2023 просив суд провести підготовче судове засідання без його участі та участі позивача. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі. Просив призначити по справі судову почеркознавчу експертизу.

Разом із позовною заявою представник позивача ОСОБА_3 подав клопотання про призначення у справі почеркознавчої експертизи, проведення якої просив доручити судовим експертам Вінницького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру МВС України. На вирішення експертизи просив поставити таке питання:

- чи виконано підписи орендодавця ОСОБА_1 в графі «Орендодавець», зображення яких міститься в Договорі оренди землі № 39 від 18.05.2007, чи іншою особою?

Вказане клопотання було вирішено судом та ухвалено рішення про проведення експертизи. Наразі запитувані експертом додаткові документи, а також представником позивача для її проведення наявні у справі, а тому справу слід направити експерту для проведення експертизи.

Відповідно до ст. 253 ЦПК України, на час проведення експертизи суд вважає за необхідне провадження у справі зупинити, оскільки до отримання висновку експерта не можливо розглянути справу.

Керуючись статтями 103, 104, 105, 108, 260, 353, 354 ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Направити експертній установі матеріали цивільної справи № 133/2821/21 для проведення експертизи згідно ухвали Козятинського міськрайонного суду Вінницької області від 04.05.2022 та копію цієї ухвали разом з витребуваними документами.

До проведення даної експертизи підготовче провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Вінницького апеляційного суду з дня її проголошення в частині зупинення підготовчого провадження у справі.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15-ти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Наталя ПЄТУХОВА