Справа № 671/355/24
Провадження № 2-з/671/4/2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2024 р. м. Волочиськ

Суддя Волочиського районного суду Хмельницької області Никифоров Є. О., розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову до ОСОБА_2 про витребування земельної ділянки,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся з позовом до ОСОБА_2 в якому просить витребувати у відповідача земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0212, загальною площею 0,125 га, за адресою: АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Позивач вказує, що вказана земельна ділянка вибула із його власності всупереч його волі та без відповідної правової підстави відповідач заволоділа нею.

Разом з позовною заявою подано заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0212, загальною площею 0,125 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення, в тому числі із забороною службовим та посадовим особам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () та його структурним підрозділам, у тому числі - державним реєстраторам, вчиняти будь які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії цільового призначення та конфігурації земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0212.

На обґрунтування заяви вказано, що з огляду на те, що позивач звернувся до суду з позовом про витребування земельної ділянки, відповідач до прийняття рішення у справі може вчинити дії для відчуження майна або його перетворення (поділ, об`єднання) з метою ухилення від виконання рішення суду у випадку задоволення позову, і як наслідок, призведе до неможливості позивачем поновити його порушені права та інтереси.

Вказані заходи забезпечення позову відповідають предмету спору та, водночас, вжиття таких заходів не зумовлює фактичного вирішення спору по суті, а спрямовані лише на збереження існуючого становища до завершення розгляду справи.

Відповідно до положення ч. 1 ст. 153 ЦПК України суд розглянув заяву про забезпечення позову без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч. 2 ст. 150 ЦПК України, суд може застосувати кілька видів забезпечення позову.

Пленум Верховного Суду України в постанові №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснив, що розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Суд враховує, що позивач звернувся до суду з позовом про витребування земельної ділянки, відповідач до прийняття рішення у справі може вчинити дії для відчуження майна або його перетворення (поділ, об`єднання) з метою ухилення від виконання рішення суду у випадку задоволення позову, і як наслідок, призведе до неможливості позивачем поновити його порушені права та інтереси, отже, існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову в разі вчинення відповідачем дій, спрямованих на розпорядження, зміну цільового призначення, перетворення, поділу, об`єднання земельної ділянки, щодо якої заявлено вимогу про її витребування.

За таких обставин такий захід забезпечення позову як накладення арешту на спірну земельну ділянку із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення, в тому числі із забороною службовим та посадовим особам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області та його структурним підрозділам, у тому числі - державним реєстраторам, вчиняти будь які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії цільового призначення та конфігурації земельної ділянки, забезпечить виконання рішення суду в разі задоволення позову, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 11, 149-153, 260, 261 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову задовольнити.

Забезпечити позов ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , що проживає за адресою: АДРЕСА_1 , та накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0212, загальною площею 0,125 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , із цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення, в тому числі із забороною службовим та посадовим особам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () та його структурним підрозділам, у тому числі - державним реєстраторам, вчиняти будь які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії цільового призначення та конфігурації земельної ділянки із кадастровим номером :01:001:0212.

Копії ухвали невідкладно надіслати позивачу для відома та на адресу Відділу ЦНАП Волочиської міської ради для внесення даних про арешт до відповідних державних реєстрів та Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області () для виконання.

Ухвала набирає законної сили з моменту її складення (підписання) суддею та підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Суддя Є. О. Никифоров