Провадження № 2/686/640/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 лютого 2024 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючої - судді Павловської А.А.,

з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про про виділ в натурі частки житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами, -

ВСТАНОВИВ:

1. Стислий виклад позицій учасників справи

В листопаді 2023 року позивач звернулась до суду з вище зазначеним позовом до відповідача, в якому з просить виділити йому в натурі 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «Б-1»: коридора пл. 5,5 кв.м, кухні пл. 7,6 кв.м, вітальні пл. 12,3 кв.м, санвузла пл. 2,7 кв.м, коридора пл. 6,1 кв.м, житлової кімнати пл. 14,4 кв.м, коридора пл. 3,8 кв.м, житлової кімнати пл. 18,5 кв.м, житлової кімнати пл. 10,9 кв.м, всього загальною площею 81.8 кв.м, житловою пл. 56,1кв.м, гаража літ. «Д». хліва літ. «З», літньої кухні літ. «Н», вбиральні літ. «О», припинивши право спільної часткової власності з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , залишивши у власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 66/300 частки житлового будинку літ. «А-1», що розташований по АДРЕСА_1 , що складається з: коридора пл. 6,2 кв.м, житлової кімнати пл. 10,7 кв.м, кухні пл. 4,9 кв.м.

В обґрунтування наведених вимог позивач зазначив, що він, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є співвласниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 .

Позивачу належить 1/4 частка домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «Б-1»: коридора пл. 5,5 кв.м, кухні пл. 7,6 кв.м, вітальні пл. 12,3 кв.м, санвузла пл. 2,7кв.м, коридора пл. 6,1кв.м, житлової кімнати пл. 14,4 кв.м, коридора пл. 3,8 кв.м, житлової кімнати пл. 18,5 кв.м, житлової кімнати пл. 10,9 кв.м, всього загальною площею 81,8 кв.м., житловою пл. 56,1 кв.м, гаража літ. «Д», хліва літ. «З», літньої кухні літ. «Н», вбиральні літ. «О».

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 33/300 частки домоволодіння, яка складається з коридору пл. 6,2 кв.м., житлової кімнати пл. 10,7 кв.м. кухні пл. 4,9 кв.м, що розташовані в будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_1 .

Незважаючи на відсутність спору між сторонами, договору про виділ/поділ в натурі житлового будинку між ним не укладено. Тому позивач звернувся до суду з даним позовом та просив його задоволити.

Позивач в судове засідання не з`явився, подав до суду заяви про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав,просили задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце слухання справи повідомлені вчасно. Відповідачка подала заяву про визнання позову.

2. Заяви, клопотання, інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 30.11.2023 відкрито провадження у справі за загального позовного провадження, у справі призначено підготовче засідання на 21.12.2023 .

21.12.2023в підготовчому засіданні оголошено перерву через неповну явку учасників справи.

17.01.2024 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду на 02.02.2024

02.02.2024 розгляд справи закінчено рішення суду по суті заявлених вимог.

3. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин

Встановлено, що ОСОБА_4 успадкував 1/4 частку домоволодіння, що розташовано по АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом від 17.06.1986р (арк. спр.6)

На належній йому частці ним була здійснена добудову та надвірні будівлі. Рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради № 364 від 25.05.2000р. згідно наказу управління архітектури та містобудування департаменту архітектури, містобудування та земельних ресурсів від 15.04.2010р. № 86 з Додатком, сертифікату відповідності державним будівельним нормам, стандартам та правилам реєстраційний номер ХМ 000415, виданим Інспекцією ДАБК у Хмельницькій області 28.05.2010р. добудова та надвірні будівлі прийняті в експлуатацію.

Співвласниками домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомо майна щодо об`єкта нерухомого майна ОСОБА_2 та ОСОБА_3 належить по 33/300 частки спірного домоволодіння.

Відповідно до висновку експерта № 26/23 від 23.11.2023р. 1/4 частка домоволодіння, що розташоване по АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «Б-1»: коридора пл. 5,5 кв.м, кухні пл. 7,6 кв.м, вітальні пл. 12,3кв.м, санвузла пл. 2,7кв.м, коридора пл. 6,1кв.м, житлової кімнати пл. 14,4кв.м, коридора пл. 3,8кв.м, житлової кімнати пл. 18,5кв.м, житлової кімнати пл. 10,9кв.м, всього загальною площею 81,8 кв.м, житловою пл. 56,1кв.м, гаража літ. «Д», хліва літ. «З», літньої кухні літ. «Н», вбиральні літ. «О», може бути виділена ОСОБА_4 в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 може бути виділено в натурі як окремий об`єкт нерухомого майна їх частка 66/300, що складається з: житлового будинку літ. «А-1»: коридора пл. 6,2 кв.м, житлової кімнати пл. 10.7 кв.м, кухні пл. 4.9 кв.м. всього загальною площею 21,8 кв.м, житловою площею 10,7 кв.м.

4. Мотивована оцінка доводів сторін, норми права, які застосував суд, та мотиви їх застосування

Відповідно до ч. 1,3 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності

Враховуючи наявні в матеріалах справи докази, відсутність спору між сторонами щодо часток в домоволодінні, суд приходить до висновку, що позовні вимоги слід задовольнити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 2, 5, 7, 10, 12, 13, 17, 18, 81, 141, п. 2 ч. 1, ч. 3 ст. 258, ч. 1 ст. 259, ч. 6, 8 ст. 259, ст. ст. 263 267, ч. 6, 7 ст. 268, ч. 1, 2 ст. 273, ст. ст. 280 282, ч. 1 ст. 352, ст. 354 ЦПК України, ч. 1,3 ст. 364 ЦК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) 1/4 частку житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. «Б-1»: коридора пл. 5,5 кв.м, кухні пл. 7,6 кв.м, вітальні пл. 12,3кв.м, санвузла пл. 2,7кв.м, коридора пл. 6,1кв.м, житлової кімнати пл. 14,4кв.м, коридора пл. 3,8кв.м, житлової кімнати пл. 18,5кв.м, житлової кімнати пл. 10,9кв.м, всього загальною площею 81.8 кв.м, житловою пл. 56,1кв.м, гаража літ. «Д». хліва літ. «З», літньої кухні літ. «Н», вбиральні літ. «О».

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Залишити у власності ОСОБА_2 , ОСОБА_3 66/300 частки житлового будинку літ. «А-1», що розташований по АДРЕСА_1 , що складається з: коридора пл. 6,2 кв.м, житлової кімнати пл. 10,7кв.м, кухні пл. 4,9кв.м.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана Хмельницькому апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня складення його тексту.

Позивач: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса місця проживання: АДРЕСА_2

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя: