Справа № 504/1069/19
провадження № 2/504/150/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

18.01.2024смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Доброва П.В.

за участю секретаря Данько Т.В,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово комунального господарства Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги з відшкодуванням збитків та стягнення судового збору,-

ВСТАНОВИВ:

в березні 2019 року представник позивача звернувся до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення, яким стягнути з ОСОБА_1 на користь ЖКГ Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 9 710,88грн, а також судові витрати у розмірі 1 921,00 грн.

В обґрунтування заявленого позову представник позивача посилається на те, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2000 року відповідач проживає в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 . На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 .

Зазначена квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює ЖКГ Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області.

Неналежне виконання відповідачами зобов`язань щодо здійснення своєчасної плати за надані житлово-комунальні послуги стали підставою для звернення до суду з вказаним позовом.

Суд, дослідивши матеріали справи дійшов до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, що на підставі свідоцтва про право власності на житло від 22.03.2000 року відповідач проживає в квартирі, розташованій за адресою: АДРЕСА_1 . На ім`я відповідача відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 , відповідно до якого нараховується плата за житлово-комунальні послуги.

Вказана квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює ЖКГ Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області.

Між Житлово-комунальним господарством Чорноморської селищної ради та відповідачем встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг на підставі відкритого особового рахунку, тобто позивач надає житлово-комунальні послуги за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач отримує надані позивачем комунальні послуги, від яких не відмовляється та фактично споживає їх.

Відповідач ОСОБА_1 тривалий час не виконує зобов`язання щодо оплати спожитих комунальних послуг в повному обсязі, у зв`язку з чим станом на 21.03.2019 року утворилася заборгованість у розмірі 9 710,88 грн., що підтверджується наданим листком-розрахунком за особовим рахунком № НОМЕР_1 .

Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначені Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

Ст.1Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил. Комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи у забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством. Виконавець - це суб`єкт господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальної послуги споживачу відповідно до умов договору.

Утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до ст.13Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньо будинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньо будинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Згідно ст.19Закону України «Про житлово-комунальні послуги» учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право, зокрема, одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг.

Такому праву прямо відповідає визначений п.5 ч.3 ст.20Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 власник та наймач (орендар) квартири зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно з ч.1 ст.32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно відповідно до умов договору в порядку, визначеному Кабінетом Міністрів України.

Відповідно до ст.. 68 Житлового кодексу Української РСР наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки, встановлені Радою Міністрів Української РСР.

Згідно п.35 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року №572 обов`язок по сплаті за обслуговування і ремонт будинку, комунальні та інші послуги покладається на власника, наймача, орендаря житлового приміщення.

Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність письмово оформленого договору з позивачем не позбавляє відповідачів обов`язку оплачувати надані їм послуги.

Такий правовий висновок викладено Верховним Судом України у постанові від 20.04.2016 року у справі № 6-2951цс15 та Верховним Судом України у постанові від 25.03.2020 року у справі №211/3347/18.

Враховуючи викладене та на підставі повного, об`єктивного та безпосереднього дослідження наявних у справі доказів, з`ясування фактичних обставин, на які позивач посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень, оцінивши наявні у справі докази, з`ясувавши їх достатність і взаємний зв`язок у сукупності, суд приходить до висновку, що позовні вимоги ЖКГ Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області підлягають задоволенню, оскільки знайшли своє підтвердження в ході розгляду даної справи.

Відповідно до вимог ст.141 ЦПК України з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору у розмірі 1 921,00грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.2,5,10,12,141,200,258-259,263-265,267-268,280-282 ЦПК України,суд,-

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального господарства Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з відшкодуванням збитків задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Житлово-комунального господарства Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області (юридична адреса: 67570, Одеська область, Одеський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, 36, РНОКПП 31790926) заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 9 710,88грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Житлово-комунального господарства Чорноморської селищної ради Одеського району Одеської області (юридична адреса: 67570, Одеська область, Одеський район, смт. Чорноморське, вул. Гвардійська, 36, РНОКПП 31790926) суму сплаченого судового збору у розмірі 1 921.00 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення.

Суддя Добров П.В.