КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/4599/23
Провадження № 2/552/453/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31.01.2024 року м. Полтава

Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого судді Миронець - Мельничук О.К.

за участі секретаря судового засідання Кумир О.О.

розглянувши в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах

В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 звернулася до суду з позовом до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах.

Свій обґрунтовували тим, що ОСОБА_1 , на підставі Ордеру на жилу площу в гуртожитку №85 від 05.08.1988 року , виданого КП «Полтавський м?ясокомбінат», був вселений до гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , з наданням йому у відособлене користування ліжко місця в кімнаті №522 розміром 17.5 кв.м.

16.09.1989 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був зареєстрований шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_1 в шлюбі народилася донька ОСОБА_6 . У подальшому на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку №458 від 10.12.1993 року, виданого КП «Полтавський м?ясокомбінат», ОСОБА_2 , було надано право на заняття з сім?єю (дочкою ОСОБА_3 ) кімнати № НОМЕР_1 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в шлюбі народилась друга донька ОСОБА_7 . Позивачі наразі проживають однією сім?єю в кімнаті № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідне підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» від 31.07.2023 №1826.

Посилались на те, що вони набули право на вселення в кімнату № НОМЕР_1 у спосіб передбачений законодавством, на підставі виданих ордерів,зміст яких чітко визначає та ідентифікує житло. Тому, з метою забезпечення можливості приватизації позивачами займаної ними житлової кімнати просили суд визнати за ними право користування кімнатою 522 в гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Київського районного суду м. Полтави від 15.08.2023 року у справі відкрито провадження та визначено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Ухвалою суду від 30.10.2023 року клопотання представника відповідача ОСОБА_8 , про перехід зі спрощеного провадження в загальне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах - задоволено. Здійснено перехід з розгляду в порядку спрощеного провадження цивільної справи за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах - до розгляду справи за правилами загального позовного провадження. Призначено підготовче засідання у приміщенні Київського районного суду м.Полтави

Ухвалою суду від 08.12.2023 року закрито підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах та призначено справу до судового розгляду.

07.09.2023 року від представника позивачів ОСОБА_9 , надійшла заява про зміну позовних вимог, шляхом їх доповнення, а саме доповнити з вказівкою на загальну та житлову площу кімнати з огляду на дані технічного паспорту, а також доповнення позовної заяви в частині її обґрунтування при збереженні в ній первісних обставин.

15.09.2023 року від відповідача Управління майном комунальної власності міста Полтавської міської ради надійшов відзив на позовну заяву, в якому вказували, що при розгляді даної справи покладаються на розсуд суду, просили розгляд справи проводити без участі представника відповідача.

У судове засідання позивачі та їх представник не з`явились, попередньо надали заяву про проведення розгляду справи у їх відсутність, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , на підставі Ордеру на жилу площу в гуртожитку №85 від 05.08.1988 року , виданого КП «Полтавський м?ясокомбінат», був вселений до гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 , з наданням йому у відособлене користування ліжко місця в кімнаті №522 розміром 17.5 кв.м.

16.09.1989 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 був зареєстрований шлюб. ІНФОРМАЦІЯ_1 в шлюбі народилася донька ОСОБА_6 . У подальшому на підставі ордеру на жилу площу в гуртожитку №458 від 10.12.1993 року, виданого КП «Полтавський м?ясокомбінат», ОСОБА_2 , було надано право на заняття з сім?єю (дочкою ОСОБА_3 ) кімнати № НОМЕР_1 гуртожитку за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_2 в шлюбі народилась друга донька ОСОБА_7 . Позивачі наразі проживають однією сім?єю в кімнаті № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідне підтверджується довідкою КП «ЖЕО №2» від 31.07.2023 №1826.

Таким чином, вони набули право на вселення в кімнату № НОМЕР_1 у спосіб передбачений законодавством, на підставі виданих ордерів,зміст яких чітко визначає та ідентифікує житло.

Згідно відомостей, зазначених у паспортах відповідачів, місце їх реєстрації вказано АДРЕСА_1 без зазначення номера кімнати. Крім цього, дана інформація зазначена в довідці про внесення відомостей до Єдиного державного демографічного реєстру № від 07.07.2020 року.

Вказана адреса є постійним зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем проживання позивачів.

Відповідно до ст.127 ЖК України встановлено, що для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання можуть використовуватись гуртожитки. Для тимчасового проживання осіб, які відбували покарання у виді обмеження волі або позбавлення волі на певний строк і потребують поліпшення житлових умов або жила площа яких тимчасово заселена чи яким повернути колишнє жиле приміщення немає можливості, а також осіб, які потребують медичної допомоги у зв`язку із захворюванням на туберкульоз, використовуються спеціальні гуртожитки. Під гуртожитки надаються спеціально споруджені або переобладнані для цієї мети жилі будинки. Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Відповіднго до ст.129 ЖК України, на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації, орган місцевого самоврядування видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу в гуртожитку.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» передбачено, що сфера дії цього Закону поширюється на громадян та членів їхніх сімей, одиноких громадян, які не мають власного житла, не використали право на безоплатну приватизацію державного житлового фонду, на правових підставах, визначених цим Законом, вселені у гуртожиток та фактично проживають у гуртожитку протягом тривалого часу.

Тобто законом передбачено, що під захист підпадають особи, які дотримали певних умов.

Статею 61 ЖК України визначено, що користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення. Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем - житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності - відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем - громадянином, на ім`я якого видано ордер.

Відповідно до статті 63 ЖК України предметом договору найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду є окрема квартира або інше ізольоване жиле приміщення, що складається з однієї чи кількох кімнат, а також одноквартирний жилий будинок. Не можуть бути самостійним предметом договору найму: жиле приміщення, яке хоч і є ізольованим, проте за розміром менше від встановленого для надання одній особі (частина перша статті 48), частина кімнати або кімната, зв`язана з іншою кімнатою спільним входом, а також підсобні приміщення (кухня, коридор, комора тощо).

Згідно статті 64 ЖК України члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 , на законних підставах проживає у кімнаті АДРЕСА_2 з 05.08.1988 року. Разом з ним на законних підставах проживають інші позивачі його дружина ОСОБА_2 проживає в даній кімнаті з 10.12.1993 року, та їх доньки ОСОБА_3 з 10.12.1993 року та ОСОБА_4 з 20.10.1994 року. Позивачі користується кімнатою у гуртожитку по теперішній час, вселені на законних підставах, несуть витрати по утриманню кімнати і відшкодовують витрати на комунальні платежі, тому мають право на користування цією кімнатою. Будь-які спори щодо права користування спірною кімнатою в гуртожитку іншими особами відсутні.

Отже, суд приходить до висновку, що вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 264, 265 ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Упраління майном комунальної власності міста про визнання права користування кімнатою на законних підставах - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_3 , з 05.08.1988 року по теперішній час.

Визнати за ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 ) право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_3 , з 10.12.1993 року по теперішній час.

Визнати за ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 ) право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_3 , з 10.12.1993 року по теперішній час.

Визнати за ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ) право користування на законних підставах кімнатою АДРЕСА_3 , з 20.10.1994 року по теперішній час.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано,набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк, з дня його проголошення, апеляційної скарги.

Сторони по справі:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Позивач ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_5 ,зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач Управління майном комунальної власності міста, юридична адреса: м.Полтава, вул.Соборності, 36, .

Повний текст рішення виготовлено та підписано 02.02.2024 року.

СУДДЯ МИРОНЕЦЬ МЕЛЬНИЧУК О.К.