Справа № 587/2911/23
05 лютого 2024 року Сумський районний суд Сумської області під головуванням судді Степаненка О.А., за участю секретаря судового засідання Бузової Т.І. розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про виділення земельної ділянки в натурі та визнання права власності на земельні ділянки.
У судове засідання представник позивача не з`явився, надав до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив розглядати справу за його відсутності на підставі наявних в матеріалах справи доказів. Також зазначив, у разі неявки в судове засідання відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, від неї надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позову не заперечувала.
Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, належним чином була повідомлена про час розгляду справи у суді.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням статей 169, 224 ЦПК України
Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позовна заява підлягає повному задоволенню виходячи зі слідуючого.
В суді встановлено, що ОСОБА_1 є спадкоємцем ОСОБА_4 . Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 07.04.2008р. ОСОБА_4 є спадкоємцем 1/3 частини майна, в тому числі земельних ділянок загальною площею 13, 842 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Олексіївської сільської ради Сумського району Сумської області.
У 2008 році було землевпорядною фірмою «КАДАСТР» було складено технічну документацію, із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_2 на території Олексіївської сільської ради Сумського району Сумської області.
Згідно вказаної технічної документації було об`єднано два земельних пая та розділені на три частини, площа запроектованих земельних ділянок складає:
Пай № 278 ОСОБА_4 - всього 4, 5983 га, з них ріллі- 4,2047 га, сіножаті 0,1944 га, пасовища 0.1992га. Пай № 279 ОСОБА_2 - всього 4, 8258 га, з них ріллі - 4, 3432 га, сіножаті 0,1944га, пасовища - 0,2882га. Пай № 572 ОСОБА_3 - всього 4,4179 га, з них ріллі 4,0244 га, сіножаті 0.1945 га, пасовища - 0,1990 га.
Разом з тим, від загальної площі земельних ділянок загальною площею 13, 842 га 1/3 частина становить 4, 5983 га. Тобто, площа 1/3 частки, що належала ОСОБА_4 всього становила 4, 5983 га на території Олеіссіївської сільської ради Сумського району Сумської області.
У подальшому внаслідок помилки при оформленні права власності на земельні ділянки було зазначено, що розмір частки спадкодавця ОСОБА_4 становить 1/3 від загальної площі земельних ділянок у розмірі 4, 5983 га на території Олексїївської сільської ради Сумського району Сумської області.
Загальна площа земельних ділянок, яка була у користуванні ОСОБА_4 у сумі 4, 5983 га складається з:
ОСОБА_2 (власник 1/3 частини) та ОСОБА_3 (власник 1/3 частини) в подальшому оформили право власності на належні їм земельні ділянки території Олексіївської сільської ради Сумського району Сумської області як на окремі об`єкти без визначення часток..
Таким чином, внаслідок помилки за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельні на частку у розмірі 1/3 від 4, 5983 га, а повинно бути зареєстровано 1/3 від загальної площі 13, 842 га.
При цьому 1/3 частки від загальної площі 13, 842 га і становить 4, 5983 га, тому внаслідок вказаних обставин було зменшено розмір частки ОСОБА_4 .
Фактично спадкоємець володіє не 1/3 частинами, а повністю всіма земельними ділянками:
Згідно ст.319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.
У відповідності до ч.1ст.356 ЦК України власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.
Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Відповідно до статті 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав, а відповідно до статті 126 того ж кодексу, право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Згідно з частиною третьою статті 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.
Відповідно до частин першої, третьої статті 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
З врахуванням вищезазначеного позов підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76-81, 206, 223, 247, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити повністю.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити рішення суду повністю або частково шляхом подання апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду через Сумський районний суд Сумської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.А.Степаненко