Справа № 296/6542/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ЗАОЧНЕ

22 січня 2024 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., за участю секретаря судового засідання Сороки І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

В С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 10.07.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" (далі - позивач) звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_1 , в якому просило стягнути з останньої на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з вересня 2008 року по 07.07.2023, що становить 21 792 грн 21 коп.

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що квартира АДРЕСА_1 , власником якої є відповідач, забезпечується послугами позивача з утримання будинку та споруд прибудинкової території, однак у період з вересня 2008 по 07.07.2023 відповідач вказані послуги не сплачує, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 21 792 грн. 21 коп., у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення заборгованості.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 12.10.2023 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/6543/23, яку вирішено розглядати у порядку спрощеного провадження з викликом сторін.

2.2. 22.01.2024 представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі (а.с.49).

2.3. Відповідач повідомлялась про розгляд справи шляхом направлення судової повістки, ухвали суду про відкриття провадження у справі та матеріалів позовної заяви рекомендованим листом з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем її проживання, який повернувся на адресу суду з відміткою відділення пошти "адресат відсутній за вказаною адресою" (а.с.47а-48).

2.4. У постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 наведено позицію, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням, зокрема на відсутність (вибуття) адресата, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

2.5. Враховуючи повторну неявку в судове засідання відповідача, що повідомлена про розгляд справи відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України, відсутність відзиву на позов, суд за згодою позивача вирішив проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. На підставі рішення Житомирської міської ради №621 від 28.05.2008, було укладено договір між Житомирською міською радою та ТОВ «Керуюча компанія «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання житлового фонду міської ради, в число яких входив будинок АДРЕСА_2 , що підтверджується додатком до договору між ЖМР та ТОВ «КК «КомЕнерго-Житомир» на управління та утримання житлового фонду міської ради, ухваленого рішенням Житомирської міської ради № 682 від 03.07.2008 (а.с.5-8).

3.2. З 20.08.2014 ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» як виконавець послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій почало обслуговувати житловий будинок АДРЕСА_2 на підставі договору на виконання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, укладеного з Житомирською міською радою (а.с.9-13).

3.3. 29.05.2018 року між ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» та управлінням житлового господарства Житомирської ради було укладено про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №6-173 від 29.05.2019, на підставі якого ТОВ «Керуюча Компанія «КомЕнерго-Житомир» надає послуги з управління співвласникам багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , співвласником якого є відповідач (а.с.14-32).

3.4. Відповідач ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 . Згідно довідки по особовому рахунку ТОВ «КК «КомЕнерго-Житомир» за адресою: АДРЕСА_3 зареєстрована гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на ім`я якої відкрито особовий рахунок (а.с.33).

3.4. Відповідно до наданої ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" довідки-рохрахунку за послуги з управління багатоквартирним вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 за період з 01.09.2008 по 07.07.2023 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 21 792 грн 21 коп. (а.с.34-38).

IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Відповідно до статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово- комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами, з управління багатоквартирним будинком.

4.2. За змістом частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

4.3. Згідно із частиною першою статті 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими.

4.4. Пунктом 41 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 №712 встановлено, що співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надану послугу з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором управління;.

4.5. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати послуг з утримання будинку та споруд прибудинкової території.

5.2. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_3 , яка забезпечується послугами з утримання будинку та споруд прибудинкової території, які надає ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" на підставі договору №6-173 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2019, на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради №621 від 28.05.2008.

5.3. Відповідно до умов договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №6-173 від 29.05.2019 вбачається, що ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" як управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_2 , а співвласники зобов`язалися оплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

5.4. Отже, у відповідача як співвласника багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 наявний обов`язок з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком.

5.5. Відповідно до наданої позивачем довідки по особовому рахунку № НОМЕР_1 відкритому на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що за квартирою АДРЕСА_1 за період з 01.09.2008 по 07.07.2023 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку та споруд прибудинкової території у розмірі 21 792 грн 21 коп.

5.6. За вказаних обставин, враховуючи невиконання відповідачем як власником квартири зобов`язань зі своєчасної оплати наданих позивачем послуги з управління багатоквартирним будинком, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за період з 01.09.2008 по 07.07.2023 у розмірі 21 792 грн 21 коп.

VI. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами вимог частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду у розмірі 2 684 гривень.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263, 265, 268, 280-283, 288, 289 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго- Житомир", задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з 01.09.2008 по 07.07.2023 у розмірі 21 792 (двадцять одна тисяча сімсот дев`яносто дві) гривні 21 коп. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача про перегляд заочного рішення, яка може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю

"Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир"

зареєстроване місцезнаходження за адресою:

10002, м. Житомир, вул. Гагаріна, 18

Відповідач:

ОСОБА_1 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_3

РНОКПП НОМЕР_2

Суддя О. С. Рожкова