Справа № 296/6543/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 січня 2024 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі: головуючого судді Рожкової О.С., за участю секретаря судового засідання Сороки І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Житомирі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 10.07.2023 Товариство з обмеженою відповідальністю "Керуюча Компанія "КомЕнерго-Житомир" (далі - позивач) звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_1 , в якому просило стягнути з останнього на користь позивача заборгованість за надані житлово-комунальні послуги з лютого 2012 року по 07.07.2023, що становить 27 442 грн 80 коп.

1.2. Позов обґрунтовувався тим, що будинок АДРЕСА_1 , в якому проживає відповідач, забезпечується послугами позивача з утримання будинку та споруд прибудинкової території, однак у період з лютого 2012 року по 07.07.2023 відповідач вказані послуги не сплачує, у зв`язку з чим утворилася заборгованість у розмірі 27 442 грн 80 коп., у зв`язку з чим позивач звернувся до суду з даним позовом про стягнення заборгованості.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 04.08.2023 ухвалою Корольовського районного суду м. Житомира відкрито провадження у справі №296/6543/23, розгляд якої призначено у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін.

2.2. 29.01.2024 представником позивача ОСОБА_2 подано до Корольовського районного суду заяву про розгляд справи за відсутності представника позивача, в якій останній позовні вимоги підтримав в повному обсязі та не заперечував проти ухвалення заочного рішення у справі (а.с.61).

2.3. Відповідач повідомлявся про розгляд справи шляхом направлення судової повістки, ухвали суду про відкриття провадження у справі та матеріалів позовної заяви рекомендованими листами з повідомленням про вручення за зареєстрованим місцем його проживання за адресою: АДРЕСА_2 , які повернулись на адресу суду з відміткою відділення пошти "адресат відсутній за вказаною адресою" (а.с.55-56, 58-59).

2.4. У постанові Верховного Суду від 11.12.2018 у справі № 921/6/18 наведено позицію, що у разі якщо судове рішення про вчинення відповідної процесуальної дії направлено судом за належною адресою і повернено поштою у зв`язку з посиланням, зокрема на відсутність (вибуття) адресата, то вважається, що адресат повідомлений про вчинення відповідної процесуальної дії.

2.5. Враховуючи, що розгляд справи призначено у спрощеному позовному провадженні без виклику сторін, ненадходження від відповідача відзиву на позовну заяву, суд вирішив проводити розгляд справи на підставі наявних у ній доказів.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ НА ЇХ ПІДТВЕРДЖЕННЯ

3.1. Житомирською міською радою передано позивачу на утримання житловий будинок та прибудинкову територію за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується копією договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком №6-126 від 29.05.2018, додатками №1-3 до вказаного договору щодо багатоквартирних будинків №6-126 від 29.05.2018 (а.с.21-38).

3.2. ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 , що стверджується довідкою по особовому рахунку № НОМЕР_1 (а.с.40).

3.3. Відповідно до наданої ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" довідки-рохрахунку за послуги з управління багатоквартирним вбачається, що за адресою: АДРЕСА_2 за період з лютого 2012 по липень 2023 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку і споруд та прибудинкової території у розмірі 27 442 грн 80 коп. (а.с.41-44).

IV. ЗАКОНОДАВСТВО, ЩО ПІДЛЯГАЄ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Відповідно до статті 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" до житлово- комунальних послуг належать: комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами, з управління багатоквартирним будинком.

4.2. За змістом частини першої статті 9 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

4.3. Згідно із частиною першою статті 10 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими.

4.4. Пунктом 41 Правил надання послуги з управління багатоквартирним будинком та Типового договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 05.09.2018 №712 встановлено, що співвласник зобов`язаний оплачувати управителеві надану послугу з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені договором управління;.

4.5. Відповідно до частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що між сторонами виникли спірні правовідносини з приводу оплати послуг з утримання будинку та споруд прибудинкової території.

5.2. З матеріалів справи вбачається, що ОСОБА_1 є співвласником будинку за адресою: АДРЕСА_2 , який забезпечується послугами з утримання будинку та споруд прибудинкової території, які надає ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" на підставі договору №6-126 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком від 29.05.2018, на підставі рішення виконавчого комітету Житомирської міської ради від 04.05.2018 №449.

5.3. Відповідно до умов договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком №6-126 від 29.05.2018 вбачається, що ТОВ "КК "КомЕнерго-Житомир" як управитель зобов`язався надавати співвласникам послугу з управління багатоквартирним будинком, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , а співвласники зобов`язалися оплачувати управителю послуги з управління згідно з вимогами законодавства та умовами цього договору.

5.4. Отже, у відповідача як співвласника багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_2 наявний обов`язок з оплати послуг з управління багатоквартирним будинком.

5.5. Відповідно до наданої позивачем довідки по особовому рахунку № НОМЕР_1 відкритому на ім`я ОСОБА_1 вбачається, що за квартирою АДРЕСА_3 за період з лютого 2012 року по 07.07.2023 утворилася заборгованість за послуги з утримання будинку та споруд прибудинкової території у розмірі 27 442 грн 80 коп.

5.6. За вказаних обставин, враховуючи невиконання відповідачем як співвласником будинку зобов`язань зі своєчасної оплати наданих позивачем послуги з управління багатоквартирним будинком, суд дійшов висновку про наявність підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за період з лютого 2012 року по 07.07.2023 у розмірі 27 442 грн 80 коп.

VI. ЩОДО СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами вимог частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду у розмірі 2 684 гривень.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 273, 274, 354 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго- Житомир", задовольнити.

2. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир" заборгованість за послуги з управління багатоквартирним будинком за період з лютого 2012 по 07.07.2023 у розмірі 31 869 (тридцять одна тисяча вісімсот шістдесят дев`ять) гривень 27 442 (двадцять сім тисяч чотириста сорок дві) гривні 80 коп. та витрати зі сплати судового збору у розмірі 2 684 (дві тисячі двісті шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 коп.

Рішення суду може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

Товариство з обмеженою відповідальністю

"Керуюча компанія "КомЕнерго-Житомир"

зареєстроване місцезнаходження за адресою:

10002, м. Житомир, вул. Гагаріна, 18

Відповідач:

ОСОБА_1 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_4

РНОКПП НОМЕР_2

Суддя О. С. Рожкова