Провадження № 2/750/131/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 лютого 2024 року м. Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі

судді Требух Н.В.,

з участю секретаря судового засідання Дудка Є.М.

розглянувши у судовому засіданні в спрощеному позовному провадженні справу за позовом Приватного підприємства «Техкомсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості

в с т а н о в и в:

04.10.2023 року ПП «Техкомсервіс» звернулось до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості в сумі 7948 грн. 40 коп. та судових витрат.

Ухвалою Деснянського районного суду м. Чернігова від 12.10.2023 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідачу було запропоновано протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі подати відзив на позовну заяву.

Відповідач у встановлений судом строк відзив на позовну заяву не надав.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

В судове засідання 02.02.2024 року сторони не з`явились, позивач надав заяву про розгляд справи за його відсутності.

Судом встановлені наступні обставини справи та відповідні їм правовідносини.

18 серпня 2023 року Приватне підприємство «Техкомсервіс» звернулось до Деснянського районного суду м. Чернігова в порядку наказного провадження про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. 25 серпня 2023 року Деснянським районним судом м. Чернігова видано судовий наказ про стягнення з ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг. 18 вересня 2023 року ОСОБА_1 подав до Деснянського районного суду м. Чернігова заяву про скасування судового наказу по справі № 750/12251/23, обгрунтовуючи це тим, що Відповідач не являється співвласником багатоквартирного будинку, а також зауважує, що викладені в заяві про видачу судового наказу свідомо викривлені юридичні факти щодо заборгованості. 20 вересня 2023 року Деснянським районним судом м. Чернігова скасовано судовий наказ Деснянського районного суду м. Чернігова від 25 серпня 2023 року про стягнення із ОСОБА_1 на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг за період 01.12.2020 до 31.07.2023 у сумі 7948,40 грн., витрат на правничу допомогу у розмірі 800 грн. та 268,40 грн. у відшкодуванні витрат по сплаті судового збору.

Відповідач ОСОБА_1 є власником нежитлового приміщення, яке знаходиться в багатоквартирному будинку АДРЕСА_1 . Багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 знаходиться в управлінні Приватного підприємства «Техкомсервіс» відповідно до Договору про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 від 25 березня 2019 року (далі - Договір від5 березня 2019 року). З Відповідачем укладено окремо Договір про надання послуги з управління багатоквартирним будинком АДРЕСА_2 від 01 червня 2020 року (далі - Договір від 01 червня 2020 року)

Для співвласників даного будинку надаються послуги з управління та утримання будинку та прибудинкової території у відповідності до укладеного договору та норм чинного законодавства України, зокрема Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Закону України «Про житлово-комунальні послуги», тощо.

Згідно статті 1 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку`співвласник багатоквартирного будинку - власник квартири або нежитлового приміщення у багатоквартирному будинку.

Відповідно до ст. 322 Цивільного кодексу України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюється Законом України «Про житлово-комунальні послуги». Зокрема, предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком.

Відповідно до пункту 1 частини першої статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать: 1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком, яка включає: забезпечення утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, якщо прибудинкова територія, за даними Державного земельного кадастру, знаходиться у власності або користуванні співвласників багатоквартирного будинку відповідно до вимог законодавства, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку; інші додаткові послуги, які можуть бути замовлені співвласниками багатоквартирного будинку.

Пунктом 1 частини першої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, зокрема, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини другої статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» обов`язок індивідуального споживача оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до пункту 2.1 Договору від 01 червня 2020 року співвласник (власник нежитлового приміщення) має право, зокрема, складати та підписувати Акти-претензії у зв`язку з порушенням порядку надання послуги з управління, зміною її споживчих властивостей та перевищенням строків проведення аварійно-відновних робіт. Однак, від Відповідача протягом дії Договору від 01 червня 2020 року жодного разу не надходила скарга щодо порушення порядку надання послуги з управління.

Відповідно до підпункту 12 пункту 2.2 Договору від 01 червня 2020 року співвласник (власник нежитлового приміщення) зобов?язаний підписати та повернути Управителю один примірник (оригінал) Акту виконаних робіт до 15 числа місяця наступного, за яким було надано послугию. У випадку неповернення (несвоєчасного повернення) підписаного Акту виконаних робіт і відсутності письмової мотивованої відмови співвласника (власника нежитлового приміщення) від підписання Акту, такий Акт вважається визнаний співвласником (власником нежитлового приміщення) та послуга вважається прийнятою в повному обсязі (на вказану в Акті суму). Відповідач неодноразово запрошувався до Приватного підприємтва «Техкомсеріс» з метою підписання Актів, також на вказану Відповідачем в Договорі від 01 червня 2020 року поштову адресу направлялись рахунки та Акти, однак Відповідач ігнорував вимоги Договору щодо підписання та повернення Актів. Також, Відповідачем жодного разу не надано мотивовану відмову від підписання Акту. У зв?язку з чим, можна дійти висновку, що послуга прийнята в повному обсязі.

Відповідно до п. 3.2 Договору від 01 червня 2020 року плата за послугу з управління нараховується щомісяця Управителем та вноситься кожним співвласником не пiзнiше 20 числа мiсяця, наступного за розрахунковим.

Відповідач припинив своєчасно та в повному обсязі проводити оплату за обслуговування, і з урахуванням попередніх оплат, які зараховувались в рахунок оплати заборгованості, яка виникла раніше, на момент звернення до суду загальний розмір заборгованості за період з 01.12.2020 до 31.07.2023 складає: 7948,40 грн.

Таким чином, Відповідач порушив норми вищезазначених нормативних актів, чим спричинив порушення прав Заявника на отримання своєчасної плати за послуги, які ним надаються.

Отже, враховуючи вищевикладене суд приходить до висновку про необхідність задоволення позову.

Щодо стягнення витрат на правничу допомогу, суд зазначає наступне.

Відповідно до ч.1,3 ст.133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

До витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати: 1) на професійну правничу допомогу; 2) пов`язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи; 3) пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів; 4) пов`язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.

Відповідно до п.1 ч.2 ст.141 ЦПК України інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

За результатами розгляду справи витрати на правничу допомогу адвоката підлягають розподілу між сторонами разом із іншими судовими витратами у порядку, визначеному статтею 137 ЦПК України. Для цілей розподілу судових витрат: 1) розмір витрат на правничу допомогу адвоката, в тому числі гонорару адвоката за представництво в суді та іншу правничу допомогу, пов`язану зі справою, включаючи підготовку до її розгляду, збір доказів тощо, а також вартість послуг помічника адвоката визначаються згідно з умовами договору про надання правничої допомоги та на підставі відповідних доказів щодо обсягу наданих послуг і виконаних робіт та їх вартості, що сплачена або підлягає сплаті відповідною стороною або третьою особою; 2) розмір суми, що підлягає сплаті в порядку компенсації витрат адвоката, необхідних для надання правничої допомоги, встановлюється згідно з умовами договору про надання правничої допомоги на підставі відповідних доказів, які підтверджують здійснення відповідних витрат.

Як зазначено у ч.4-6 вказаної статті розмір витрат на оплату послуг адвоката має бути співмірним із: 1) складністю справи та виконаних адвокатом робіт (наданих послуг); 2) часом, витраченим адвокатом на виконання відповідних робіт (надання послуг); 3) обсягом наданих адвокатом послуг та виконаних робіт; 4) ціною позову та (або) значенням справи для сторони, в тому числі впливом вирішення справи на репутацію сторони або публічним інтересом до справи.

При цьому, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі.

Так, між адвокатом (ФОП) ОСОБА_2 та Приватним підприємством «Техкомсервіс» укладено договір № 1047920 від 01 березня 2023 року про надання правової (професійної правничої) допомоги та додаткову угоду № 9 від 16 серпня 2023 року та відповідно до виставленого рахунку № 10 від 16 серпня 2023 року сплачено кошти у якості гонорару за надання правової допомоги в розмірі 800,00 грн. (вісімсот грн. 00 коп.) що підтверджується платіжною інструкцією та актом приймання-передачі наданих послуг.

Суд бере до уваги, що позов задоволено, відповідач розмір витрат на правову допомогу не оспорював, і приходить до висновку про стягнення витрат на оплату професійної правничої допомоги в розмірі 800 грн. що буде відповідати розумності, виваженості та справедливості.

В порядку ч. 1ст. 141 ЦПК України підлягають до стягнення з відповідача на користь позивача витрати зі сплати судового збору в розмрі 2684 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 141, 264, 265, 270, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 РНОКПП НОМЕР_1 ), на користь Приватного підприємства «Техкомсервіс» (місто Чернігів проспект Левка Лук`яненка 18д ) 7948 грн. 40 коп. заборгованості за надані послуги, 2684 грн. 00 коп. у відшкодування витрат по сплаті судового збору та 800 грн. 00 коп. у відшкодування витрат на правову допомогу, а всього 11432 грн. 40 коп.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Чернігівського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя Н.В.Требух