Справа № 502/574/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

ОСОБА_3

до

Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області

про визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 ( на теперішній час АДРЕСА_1 ). Заповітів за життя ОСОБА_2 не складав, але відповідну інформацію необхідно витребувати зі Спадкового реєстру у нотаріуса. Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з 1/3 частини житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , який в цілому належав померлому ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кожному по 1/3 частині на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.04.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.04.2009 року. Також відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 2,31 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 017361 від 19.10.2001 року. Також відкрилась спадщина на земельну ділянку площею 0,1764 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0232), що підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 467789 від 23.06.2010 року.Після смерті ОСОБА_2 спадщину фактично прийняли ОСОБА_1 - дружина померлого і діти спадкодавця ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , оскільки були зареєстровані місцем проживання разом зі спадкодавцем і від спадщини не відмовлялись, що підтверджується Випискою з по господарської книги №759 від 03.05.2023 року. На протязі 6-місяців з часу відкриття спадщини до нотаріальної контори з заявами про прийняття спадщини ніхто не звертався, спадкова справа не відкривалась, але відповідну інформацію необхідно отримати зі спадкового реєстру у нотаріуса. Крім того, ми вирішили зробити розподіл спадкового майна, а саме:- за ОСОБА_1 необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 0,1764 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0232), за ОСОБА_2 необхідно визнати право власності на земельну ділянку площею 2,31 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 017361 від 19.10.2001 року, - за ОСОБА_3 необхідно визнати право власності на 1/3 частину житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 . Оформити спадщину в нотаріальному порядку ми не можемо через відсутність оригіналів правовстановлюючих документів на житловий будинок та земельні ділянки. Жодного спору у позивачів з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має. Як спадкоємці за законом вони мають право на оформлення спадщини відповідно до 1261ЦК України. Інші спадкоємці першої черги відсутні.

В зв`язку з зазначеним, позивачі просили суд:

- визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1764 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0232), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 467789 від 23.06.2010 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 2,31 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 017361 від 19.10.2001 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

- визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 149,4 кв. метра, житлова площа 86,6 кв. метра), літ. Б - лазня, літ. В - літня кухня, літ. Г- сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, №1-2;I- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивачів та задовольнити позов.

Представник відповідача - Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 виданого повторно 20.01.2024 р. Кілійським відділом державної реєстрації актів цивільного стану в Ізмаїльському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції /м. Одеса/, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 зареєстрували шлюб 17.11.1985 року, про що зроблено актовий запис за № 58. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_5 ».

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , виданого 16.09.1986 р. в Шевченківською сільською Радою Кілійського району Одеської області, запис акта про народження № 93 та свідоцтва про народження серії НОМЕР_6 , виданого повторно 05.04.2011 р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Кілійського районного управління юстиції Одеської області та зареєстрованого Виконавчим комітетом Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області, запис акта про народження № 48 - ОСОБА_2 та ОСОБА_1 є батьками: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_7 виданого 13.10.2021 р. Малиновським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у місті Одесі Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції /м. Одеса/ ОСОБА_7 та ОСОБА_6 зареєстрували шлюб 13.10.2021 року, про що зроблено актовий запис за № 2909. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище « ОСОБА_8 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_8 , виданого 30.10.2014 р. Відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Кілійського районного управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 .

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК № 467789 від 23.06.2010 р., виданого на підставі рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 14 червня 1994 року № 04 та рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 17 грудня 2009 року № 423, вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1764 гектарів, розташованої на території АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0232.

З копії державного акту на право приватної власності на землю серії І-ОД № 017361 від 19.10.2001 р., виданого на підставі рішення виконкому Шевченківської сільської Ради народних депутатів Кілійського району Одеської області від 23 серпня 2001 року № 133, вбачається, що ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 2,31 гектарів, розташованої на території Шевченківської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Відповідно до технічного паспорта від 22.04.2009 року житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , складається з: літ. А - житловий будинок ( загальна площа 149,4 кв. метра, житлова площа 86,6 кв. метра), літ. Б - лазня, літ. В - літня кухня, літ. Г - сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, №1-4; I - надвірні споруди.

На підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 29.04.2009 року та Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 29.04.2009 року ОСОБА_2 , ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належить по 1/3 частині кожному житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 .

Згідно виписки з по господарської книги наданої Виконавчим комітетом Кілійської міської ради № 759 від 03.05.2023 р., ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , був зареєстрований та проживав за адресою: АДРЕСА_1 із 2009 року до дня смерті. На день його смерті з ним проживали: дружина - ОСОБА_1 , 1963 р.н., син - ОСОБА_2 , 1986 р.н., донька - ОСОБА_6 , 1992 р.н.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно спадкових справ та виданих на їх підставі свідоцтв про право на спадщину № 76360900 від 26.03.2024 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 відсутня.

Відповідно до інформаційної довідки зі спадкового реєстру відносно заповітів/спадкових договорів № 76360926 від 26.03.2024 р. сформованої Ренійською державною нотаріальною конторою Одеської області, вбачається, що інформація у Спадковому реєстрі відносно ОСОБА_2 відсутня.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивачі не мають можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивачів на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов - задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Кілійської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1764 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , (кадастровий номер :02:001:0232), відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 467789 від 23.06.2010 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 право власності на земельну ділянку площею 2,31 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада, відповідно до Державного акту на право приватної власності на землю серії I-ОД № 017361 від 19.10.2001 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 149,4 кв. метра, житлова площа 86,6 кв. метра), літ. Б - лазня, літ. В - літня кухня, літ. Г- сарай, літ. Д - сарай, літ. Е - сарай, літ. Ж - вбиральня, №1-2;I- надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников