Рівненський міський суд Рівненської області в складі:
головуючого судді - Тимощука О.Я.,
при секретарі - Корень М.В.,
позивача - ОСОБА_1 ,
провівши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне заочний розгляд цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв"язку із відсутністю у ньому понад 6 місяців без поважних причин, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв"язку із відсутністю у ньому понад 6 місяців без поважних причин.
В обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що він зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за якою мешкає з дитинства, з часу коли його бабуся ОСОБА_3 отримала вказану квартиру за ордером у 1970 році.
У вказаній квартирі, окрім нього були зареєстровані його брат - ОСОБА_4 та племінниця (донька брата) - ОСОБА_2 .
ІНФОРМАЦІЯ_1 його брат - ОСОБА_4 помер та знятий з реєстрації за вказаною адресою 24.06.2021 року.
На сьогоднішній день у вказаній квартирі окрім нього зареєстрована відповідачка (його племінниця) - ОСОБА_2 .
Відповідачка у квартирі не проживає понад 5 років, оскільки постійно проживає за кордоном в Італії разом з матір`ю.
Реєстрація в квартирі відповідачки порушує його право на вільне розпорядження і користування майном, оскільки він позбавлений можливості оформити субсидію, документи на право власності на квартиру, яка було отримана його бабусею по ордеру. Просить суд:
-визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 ;
-виселити ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_2 та зняти її з реєстрації місця проживання у цій квартирі.
Позивач в судовому засіданні уточнив позовні вимоги та просить суд визнати ОСОБА_2 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_2 із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою. Уточнені позовні вимоги підтримав, просить їх задоволити.
Відповідачка - ОСОБА_2 була належним чином повідомлена про час та місце судового засідання, однак до суду не з"явилася повторно, причин неявки не повідомила та не подала заяви про розгляд справи у її відсутність.
За таких обставин, в зв"язку із повторною неявкою в судове засідання належним чином повідомленого відповідача на підставі ст. 280 ЦПК України, суд ухвалив провести заочний розгляд справи зі згоди позивача.
Заслухавши думку позивача, дослідивши в судовому засіданні надані письмові докази, суд вважає, що уточнені позовні вимоги підлягають до задоволення з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивач зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , за якою мешкає з дитинства, з часу коли його бабуся ОСОБА_3 отримала вказану квартиру за ордером у 1970 році.
У вказаній квартирі, окрім нього були зареєстровані брат позивача - ОСОБА_4 та племінниця (донька брата) - ОСОБА_2 (а.с. 5).
ІНФОРМАЦІЯ_1 брат позивача ОСОБА_4 помер та знятий з реєстрації за вказаною адресою 24.06.2021 року (а.с. 14).
На сьогоднішній день у вказаній квартирі окрім позивача зареєстрована відповідачка (його племінниця) - ОСОБА_2 (а.с. 5).
Судом встановлено, що відповідачка у квартирі не проживає у вищевказаній квартирі без поважних причин, що підтверджується відповідними актами обстеження житлових умов про фактичне проживання не зареєстрованих осіб від 07 липня 2021 року, 12 листопада 2021 року, 02 серпня 2022 року, 02 травня 2023 року, 12 вересня 2023 року (а.с. 8, 9, 10, 11, 12).
Жодних витрат по утриманню квартири відповідачка не несе, не сплачує за комунальні послуги, хоча комунальні платежі нараховуються і на відповідачку, не користується житлом без поважних причин, однак залишається в ньому зареєстрованою.
Докази на підтвердження поважності причин не проживання за місцем реєстрації відповідачки в матеріалах справи відсутні.
Згідно ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ст. 29 ЦК України місцем проживання фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, придатне для проживання в ньому (гуртожиток, готель тощо), у відповідному населеному пункті, в якому фізична особа проживає постійно, переважно, або тимчасово.
Дослідивши надані позивачем докази, суд приходить до переконання, що позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, оскільки відповідно до ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Таким чином, оскільки відповідачка за вказаною адресою не проживає більше 5 (п`яти) років, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальними послугами, не несе інших витрат, суд вважає, що ОСОБА_2 вважається такою, що втратила право користування ним.
Керуючись ст.ст. 71, 72 ЖК України, ст. ст. 141, 223, 258, 259, 264, 265, 273, 280, 281, 282, 284, 289, 352, 354 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням у зв"язку із відсутністю у ньому понад 6 місяців без поважних причин - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право на користування квартирою АДРЕСА_2 із зняттям її з реєстраційного обліку за вказаною адресою.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених Цивільним процесуальним кодексом України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляцiйного суду Рівненської області через Рiвненський мiський суд.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Суддя Рівненського
міського суду О.Я. Тимощук