Справа № 643/7867/20
Провадження № 2/643/11/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.01.2024 м. Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі головуючого судді Крівцова Д.А., за участю секретаря судових засідань Ісоєва К.М., позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача адвоката Стрикаля М.В., розглянувши у підготовчому провадженні у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до ОСОБА_2 , треті особи: Харківська міська рада, Департамент служб у справах дітей Харківської міської ради, про поділ житлового будинку в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа: Харківська міська рада, про перерозподіл часток у праві спільної часткової власності, виділ частки спільного майна у самостійний об`єкт нерухомості, визначення порядку користування земельною ділянкою

ВСТАНОВИВ

ОСОБА_1 , яка діє в інтересах малолітніх дітей ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (позивачі), звернулась до суду з позовом, в якому просить: провести реальний поділ житлового будинку з дворовими спорудами АДРЕСА_1 на земельній ділянці площею 621 кв.м. між його співвласниками з припиненням спільної часткової власності та виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в сумісну часткову власність замість належних їм 295/1200 часток кожному, по 1/2 частки квартири АДРЕСА_2 загальною площею 37,9 кв.м., яка складається з приміщень: житлової кімнати 1-3 площею 8,7 кв.м., житлової кімнати 1-4 площею 11,8 кв.м., житлової кімнати 1-5 площею 7,8 кв.м., кухні 1-1 площею 8,3 кв.м., тамбура Літ.1 площею 1,3 кв.м. і дворових споруд в приватну власність з припиненням спільної часткової власності з співвласником ОСОБА_2 (відповідач) на цей будинок. З дворових споруд виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 замість належних їм 295/1200 часток у спільну часткову власність та спільне користування по 1/2 частці кожному літню кухню літ «Б», сарай літ «Г», сарай «Е» та сарай літ. «В», льох літ. «Н», туалет літ. «З», паркан № 1 з хвірткою № 4 при житловому будинку АДРЕСА_3 з припиненням спільної часткової власності зі співвласницею будинку ОСОБА_2 . Залишити в окремій власності ОСОБА_2 в будинку АДРЕСА_3 квартиру АДРЕСА_4 загальною площею 91,6 кв.м. та дворові споруди: літня кухня Літ. «Д», льох Літ. «М», паркани № 7,9 та ворота № 6 з припиненням спільної часткової власності з співвласниками ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Визначити порядок користування земельною ділянкою площею 621 кв.м. при будинку АДРЕСА_3 шляхом її поділу на дві відокремлені ділянки та виділити ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в окреме спільне користування частину земельної ділянки згідно належної їм первісної ідеальної частки у розмірі 295/600 у власності на будинок зі сторони домоволодіння АДРЕСА_5 примірним розміром 310 кв.м., призначеної для обслуговування належної їм квартири АДРЕСА_6 з прилеглими до неї дворовими спорудами, та залишити другу частину земельної ділянки примірним розміром 311 кв.м. в користуванні ОСОБА_2 для обслуговування належної їй квартири АДРЕСА_4 з дворовими спорудами зі сторони домоволодіння АДРЕСА_7 згідно належних їй 305/600 часток.

ОСОБА_5 звернулася до суду із зустрічним позовом, в якому просить: змінити її частку у спільній частковій власності на житловий будинок АДРЕСА_3 ; виділити їй в натурі як самостійний об`єкт права власності частину житлового будинку (квартиру АДРЕСА_8 , а саме: приміщення «2-1» - кухня площею 18,2 кв.м., «2-2» - житлова кімната площею 5,8 кв.м., «2-3» - житлова кімната площею 11,7 кв.м., «2-4» - житлова кімната площею 8,7 кв.м., «2-5» - житлова кімната площею 32,9 кв.м., «2-6» - коридор площею 3,9 кв.м., «2-7» - вбиральня площею 1,6 кв.м., «2-8» - ванна кімната площею 2,1 кв.м., «V» - сіни площею 3,0 кв.м., «VІ» - тамбур площею 3,7 кв.м., господарські будівлі та споруди: літ. «Д» - літня кухня, літ. «Г» - сарай, літ. «Е» - сарай, літ. «М» - погріб, паркани «№ 7, 8», ворота «№ 6»; припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на житловий будинок АДРЕСА_3 ; встановити порядок користування земельною ділянкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

У судовому засіданні судом з`ясовано думку сторін та їх представників щодо витребування Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо спірної Квартири.

Позивач, відповідач та представник відповідача, кожний окремо, зазначили, що не заперечують проти витребування судом вказаної вище Інформаційної довідки.

Згідно ч. 7 ст. 81 ЦПК України суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов`язків щодо доказів, а також інших випадків, передбачених цим Кодексом.

Суд враховує, що інформація, яка міститься в Інформаційній довідці щодо Квартири, має значення для всебічного та повного з`ясування обставин даної справи, зокрема для з`ясування актуальних даних щодо власника Квартири, а також наявності її обтяжень, тобто з`ясування даних щодо інших осіб, які можуть бути заінтересованими у розгляді даної цивільної справи.

За таких обставин суд вважає за необхідне за власною ініціативою витребувати інформацію щодо Квартири з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Керуючись ст. 81, 189, 196-198, 200, 258-261, 353 ЦПК України

УХВАЛИВ

Витребувати з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна Інформаційну довідку щодо житлового будинку з дворовими спорудами АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Д.А. Крівцов