Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16.01.2024 Справа №607/21647/23

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого В.М. Братасюка

за участю секретаря Є.І. Тинкалюк

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Великогаївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно, -

в с т а н о в и в :

В провадженні суду перебуває позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Великогаївської сільської ради про визнання права власності на спадкове майно - 1/6 частку житлового будинку з тамбуром, який позначений під літ А. загальною площею 54, 3 кв.м., житловою 37,1 кв.м., та господарські будівлі під літерою В, за адресою АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позовних вимог позивач посилається на ту обставину, що вона є спадкоємцем за законом, однак позбавлена можливості оформити спадкові права на спірне майно у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

В судове засідання представник позивача направив клопотання розглядати справу за його відсутності, позов підтримує.

Відповідачі направили в суд клопотання про розгляд справи за відсутності, позов не заперечують.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив наступні обставини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер ОСОБА_4 ( свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 ). Після його смерті відкрилася спадщина до складу якої входило наступне майно:

-земельна ділянка площею 0,1541 га., для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована на території Великоберезовицької сільської ради, Тернопільського району, Тернопільської області.

-земельна ділянка площею 0,1044 га., для ведення особистого селянського господарства.ї

-будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 .

Спадкоємцями за законом є дружина спадкоємця - ОСОБА_2 , син спадкоємця ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_3 , які прийняли спадщину, а саме фактично вступили в управління спадковим майном, оскільки на час смерті проживали та були зареєстровані за однією адресою із спадкодавцем, що підтверджується довідкою про місце реєстрації виданої Великогаївською сільською радою та витягом з реєстру територіальної громади.

У справах приватного нотаріуса Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б., заведена спадкова справа за № 17/2020 після смерті ОСОБА_4 .

Позивачу ОСОБА_1 , Приватним нотаріусом Тернопільського районного нотаріального округу Захарків Т.Б. видано свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки:

площею 0, 1541 га., яка розташована в селі Великі Гаї, Тернопільського району, Тернопільської області, яка належала померлому гр. ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ № 027106, виданого Великогаївською сільською радою Тернопільського району, Тернопільської області, на підставі рішення сесії Великогаївської сільської ради від 26.12.1997 року № 82 та зареєстровано Тернопільським районним відділом земельних ресурсів в Книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю 27 квітня 2006 року за № 63.

площею 0,1044, яка розташована в селі Великі Гаї, Тернопільського району, Тернопільської області, яка належала померлому гр. ОСОБА_4 на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку, серії ЯГ № 027107, виданого Великогаївською сільською радою Тернопільського району, Тернопільської області, на підставі рішення сесії Великогаївської сільської ради від 26.12.1997 року № 82 та зареєстровано Тернопільським районним відділом земельних ресурсів в Книгу записів реєстрації державних актів на право власності на землю 27 квітня 2006 року за № 62.

Щодо видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 . Тернопільської області нотаріус видала Постанову про відмову у вчиненні нотаріальних лій, оскільки даний будинок померлий не зареєстрував належним чином, а тому відсутні правовстановлюючий документ та державна реєстрація на право власності на будинок.

Відсутність діючих станом на час відкриття спадщини правовстановлюючих документів у Спадкодавця на житловий будинок, який є предметом спадкування за наявності інших доказів, що підтверджується фактичне володіння та користування спадковим майном не може бути підставою для позбавлення Спадкоємця права на спадкування.

Рішенням виконавчого комітету Великогаївської сільської ради народних депутатів від 01 грудня 1987 року ОСОБА_4 було надано дозвіл на будівництво індивідуального житлового будинку в с. Великі Гаї на власному огороді в межу з ОСОБА_5 .

ОСОБА_4 за життя здійснив будівництво житлового будинку з господарськими будівлями за адресою АДРЕСА_1 .

Як вбачається з інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна № 219 від 14 вересня 2020 року за адресою АДРЕСА_1 є будинковолодіння, а саме під літерою А - житловий будинок з тамбуром рік побудови 1987 р. під літерою Б - житловий будинок з прибудовою готовністю 40% незакінчене будівництво, під літерою В - господарський будинок рік побудови 1987 рік.

Разом з цим, відповідно до даної довідки, станом на час видачі довідки вищевказане будинковолодіння належить ОСОБА_4 .

Відповідно до довідки № 1545 від 02.10.2020 року видано виконкомом Великогаївської селищної ради вказано, що будинковолодіння, яке знаходиться по АДРЕСА_1 числиться за померлим ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Окрім цього, відповідно до відповіді на адвокатський запит від 19 травня 2023 року №210 на адвокатський запит Тернопільське районне госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації повідомило, що станом на 01.01.2013 року державна реєстрація права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 в бюро не проведена.

Вказані документи свідчать, що Спадкодавець був власником спірного житлового будинку, проте не здійснив реєстрацію цього права у відповідності до діючого законодавства, про що свідчить відмова нотаріуса та повідомлення від БТІ від 19.05..2023 року № 210.

Відповідно до вимог ст. 346 ЦК України смерть власника є підставою для припинення права власності, а згідно з листом Міністерства юстиції № 19- 32/319 від 21.02.2005 у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення власності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Згідно з ст. ст. 15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Способами захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно із вимогами ч.І ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставі, що не заборонені законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до вимог ст. 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи.

Згідно з ч. 1 ст.1268 ЦК України Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Частиною 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку встановленого ст. 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Частинами 1 та 2 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, спадкоємець який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців свідоцтво про право наспадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців.

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України дід 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

В положенні п. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року за №24-753/0/4-13, роз`яснено, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України). Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

03.10.2023 року Тернопільським міськрайонним судом винесено рішення по цивільній справі № 607/9254/23 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до ОСОБА_1 та Великогаївської селищної ради про визнання права власності на спадкове майно, яким винесено рішення щодо визнання права власності за позивачами у розмірі 1/6 частки за кожною з позивачів.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 4, 13, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 1216, 1220, 1268 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП - НОМЕР_2 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 право власності на 1/6 частки житлового будинку з тамбуром, який позначений під літерою А загальною площею 54,3 кв. м. житловою площею 37,1 кв. м. та господарські будівлі яка позначена під літерою В, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Рішення набирає законної сили через тридцять днів з дня його проголошення, якщо не була подана апеляційна скарга. У разі подання апеляційної скарги, рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Тернопільського апеляційного суду Тернопільської області у 30-денний строк з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення

Головуючий суддяВ. М. Братасюк