Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/2174/23

Провадження № 2/943/322/2024

22 січня 2024 року м. Буськ

Буський районний суд Львівської області

в складі: головуючого-судді Кос І. Б.

за участю секретаря судового засідання Дутки С.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в :

позивачка ОСОБА_1 звернулася в суд із цим позовом. Просить визнати за нею право власності на спадкове майно житловий будинок та земельні ділянки. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 та ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_3 . Після їхньої смерті відкрилась спадщина. Позивачка є спадкоємцем їхнього майна за заповітом, але не може оформити своїх спадкових прав через відсутність у неї правовстановлюючих документів на спадкове майно (житловий будинок, земельні ділянки).

Позивачка ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, подавши суду заяву, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить його задоволити.

Відповідач - Красненська селищна рада Золочівського району Львівської області явку свого повноважного представника суду не забезпечив, направив суду заяву, в якій просить слухати справу у відсутності представника, при вирішенні спору покладаються на розсуд суду.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали та з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 05 вересня 2014 року виконавчим комітетом Куткірської сільської ради Буського району Львівської області, ОСОБА_2 (спадкодавець 1) помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 17 травня 2023 року Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_3 (спадкодавець 2) померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Із наявної в матеріалах справи копії заповіту, посвідченого 16 квітня 2015 року секретарем Куткірської сільської ради Буського району Львівської області за реєстраційним № 22 вбачається, що ОСОБА_3 заповіла все майно своїй дочці ОСОБА_1 (позивачці).

Відповідно до копії заповіту, посвідченого 23 лютого 2005 року, Куткірської сільської ради Буського району Львівської області за реєстраційним №19 вбачається, що ОСОБА_2 заповів земельну ділянку площею 2,0518 га в межах згідно з планом, яка розташована на території Куткірської сільської ради та передана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та належить на підставі Державного акту на право приватної власності на землю ІІІ-ЛВ № 041240 заповів ОСОБА_1 (позивачці).

Свідоцтвом про право на спадщину, виданим 26.05.2015 року приватним нотаріусом Тиднюк Г.В., де оригінал заповіту міститься в спадковій справі № 22/2015, заведеній приватним нотаріусом Тиднюк Г.В., позивачка частково прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_2 , а саме на земельну ділянку (пай), що стверджується зазначеним свідоцтвом про право на спадщину. Однак, нотаріусом було видано свідоцтво лише на 5/6 частини земельної ділянки, оскільки ОСОБА_3 (матір позивачки) мала обов`язкову частку у спадщині.

Спірне спадкове майно у цій справі складається із наступного:

- житлового будинку з приналежними до нього господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 ;

- 1/6 частини земельної ділянки площею 1,7757 га з кадастровим номером: :10:000:0004 та площею 0,2761 га з кадастровим номером: :12:000:0184, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Красненської селищної ради (колишньої Куткірської сільської ради) після смерті батька ОСОБА_2 ;

- права на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 .

Довідкою від 22.06.2023 року №69, виданою Красненською селищною радою Золочівського району Львівсьокї області відомо, що згідно погосподарських книг. Головою домогосподарство. Яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до дня смерті рахувалася ОСОБА_3 .

Згідно Технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого ФОП ОСОБА_4 від 23.06.2023 року вбачається, що житловий будинок 1969 року побудови, загальною площею 80,5 кв. м. придатний для проживання, відповідає технічним нормам побудови, інвентаризаційна вартість будинку становить 107 596,00 грн.

Право власності на земельні ділянки (пай) за ОСОБА_2 підтверджується Держаним актом на право приватної власності на землю серії III-ЛВ № 041240 від 30.06.2000 року, виданий на підставі розпорядження голови Буської райдержадміністрації від 02 червня 2000 року № 254, загальною площею 2,0518 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та свідоцтвами про право на спадщину виданими приватним нотаріусом Тиднюк Г.В. від 26.05.2015 року.

Згідно витягів із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 25.07.2023 року загальна оцінка ділянок становить 94 985,97 грн.

Крім того, відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Як убачається з листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Крім того, відповідно до правового висновку Верховного Суду в складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду, викладеного в постанові від 17 квітня 2019 року в справі №723/1061/17, де Судом зроблено висновок про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки. Зокрема, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку. За таких обставин, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого висновку про те, що позивачка набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали її батьку на підставі статей 1216 та 1218 ЦК України. До складу спадщини входить право на завершення процедури приватизації земельної ділянки, яку спадкодавець розпочав за життя у встановленому порядку та не завершив у зв`язку зі смертю. Ухвалюючи рішення про відмову в задоволенні позову апеляційний суд не звернув уваги на зазначені положення норм матеріального права, не встановив характер спірних правовідносин та фактичні обставини у справі, що мають значення для правильного вирішення справи та дійшов помилкового висновку про відсутність підстав для визнання за позивачем права на завершення приватизації спірної земельної ділянки в порядку спадкування.

Аналогічний висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі №350/67/15-ц.

Оскільки, як встановлено судом, що ОСОБА_2 за життя розпочав процедуру приватизації земельної ділянки площею 0,08 га, що стверджується рішенням Куткірської сільської ради Буського району Львівської області від 30.12.2009 року № 327, рішенням загальних членів колгоспу від 29.06.1981 року № 3 про надання земельної ділянки для будівництва, рішенням Куткірської сільської ради від 20.02.1982 року № 8 про затвердження рішення про виділення земельної ділянки, рішенням виконкому Буської районної ради народних депутатів від 14.05.1982 року №32 про надання дозволу на індивідуально-житлове будівництво, однак не встиг зареєструвати право власності на земельну ділянку, а тому до складу його спадщини входить також і право на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки площею 0,08 га.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов?язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частина 1 ст. 1225 ЦК України передбачає, що право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до статті1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), тобто права та обов`язки власника (спадкодавця) переходять до позивача (спадкоємця), а тому за позивачкою слід визнати право власності на спадкове майно (житловий будинок та частину земельні ділянки), що належали померлому батьку ОСОБА_2 та померлій матері ОСОБА_3 на праві приватної власності в порядку спадкування за заповітом після смерті батьків позивачки, а також право на завершення приватизації земельної ділянки, процедуру якої за життя розпочав спадкодавець, однак через смерть не встиг зареєструвати право власності на таку земельну ділянку.

Відтак, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 1216, 1223, 1225, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст.4, 5, 10, 12, 76-80, 89, 211, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з приналежними до нього господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті матері, ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/6 частину земельної ділянки площею 1,7757 га з кадастровим номером: :10:000:0004 та площею 0,2761 га з кадастровим номером: :12:000:0184, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території Красненської селищної ради (колишньої Куткірської сільської ради), в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення приватизації земельної ділянки площею 0,08 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги через Буський районний суд Львівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного тексту рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Учасники справи.

Позивачка: ОСОБА_1 (80550, с. Куткір, Золочівського району Львівської області, РНОКПП НОМЕР_3 ).

Відповідач: Красненська селищна рада (смт. Красне, вул. І. Франка, 2 а, Золочівського району Львівської області, ).

Повний текст рішення скалдено 26.01.2024 року.

Суддя: І. Б. Кос