КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ОДЕСИ
Справа № 947/2606/24
Провадження № 2-н/947/74/24
СУДОВИЙ НАКАЗ
Суддя Київського районного суду м. Одеси Калініченко Любов Василівна, розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Добробут» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованості по внесках та платежів на утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2022 року по 30.11.2023 рік у розмірі 9599 гривень 60 копійок, інфляційні витрати в сумі 735 гривень 44 копійки, трьох відсотків річних в сумі 262 гривні 55 копійок та витрат по сплаті судового збору в сумі 302 гривні 80 копійок, дійшла до настпного.
Вказана заява надійшла до суду 19.01.2024 року та відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями була розподілена судді Калініченко Л.В.
З матеріалів заяви про видачу судового наказу вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_2 , перебуває на балансі та обслуговується ОСББ «Добробут», що підтверджується актом приймання передачі, який наявний у матеріалах справи.
Згідно з інформації, що міститься у витязі про реєстрацію права власності на нерухоме майно, ОСОБА_1 є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .
З довідки про заборгованість за період з 01.01.2022 року по 30.11.2023 року вбачається, що у ОСОБА_1 наявна заборгованість з оплати по внесках на утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 9599 гривень 60 копійок.
З наданого до суду розрахунку заборгованості, вбачається, що боржник своєчасно не здійснював сплату за надані житлово-комунальні послуги, внаслідок чого у останнього виникла заборгованість в заявленій до стягнення сумі.
Згідно зі ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
У відповідності до ст.526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Згідно з положенням ст. 322 ЦК України власник майна зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Власник або наймач житлового приміщення та повнолітні члени його сім`ї, що мешкають разом з ним, зобов`язані своєчасно та у повному обсязі вносити оплату за надані житлово-комунальні послуги згідно ст. 66-68 Житлового кодексу затвердженого постановою КМУ від 21.01.2006 № 45 зі змінами.
Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», обов`язки співвласника своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі, а також виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням; ч. 6 ст. 13 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», у разі відмови співвласника сплачувати внески і платежі на утримання та проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна, об`єднання або за його дорученням управитель має право звернутися до суду.
Також судом враховується, що у відповідності до п. 7 ч. 1 ст. 168 ЦПК України, під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
На підставі вищевикладеного, суд доходить до висновку, що сума боргу, заявлена до стягнення, підлягає стягненню з боржника у порядку наказного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
У зв`язку з чим, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача витрати по сплаті судового збору у розмірі 302 гривні 80 копійок.
На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 136, 141, 160, 161, 168 ЦПК України, ст.ст. 11, 525, 526, 322 ЦК України, ст.ст. 66-68 ЖК України, суд,
Суд у відповідності до п.7 ч.1 ст.168 ЦПК України повідомляє, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Копію наказу з копіями заяви та доданих до неї документів невідкладно надіслати боржникові рекомендованим листом з повідомленням про вручення.
Роз`яснити боржникові його право у разі заперечення проти вимог стягувача, протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів, подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу може також бути подана органами та особами, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб.
Роз`яснити, що у разі ненадходження від боржника заяви про скасування судового наказу протягом п`яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили і суд протягом п`яти днів з дня набрання судовим наказом законної сили надсилає його копію стягувачу на його офіційну електронну адресу або рекомендованим чи цінним листом у разі відсутності офіційної електронної адреси.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачеві.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання три роки.
Строк пред`явлення судового наказу до виконання в частині стягнення судового збору три місяці.
Суддя Калініченко Л. В.