УХВАЛА

26 січня 2024 року

м. Київ

справа № 579/1133/22

провадження № 61-9725св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Лідовця Р. А. (суддя-доповідач), Гулька Б. І., Луспеника Д. Д.,

розглянув у попередньому судовому засіданні у порядку письмового провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі, за касаційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» на рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року у складі судді Моргуна О. В. та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року у складі колегії суддів: Ткачук С. С., Кононенко О. Ю., Собини О. І.,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» (далі - ТОВ «Десна») про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі.

Рішенням Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Розірвано договір оренди землі з кадастровим номером 06:008:0481, площею 2,0138 га, яка розташована на території Кролевецької міської територіальної громади Сумської області від 23 березня 2007 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Десна», зареєстрований 14 лютого 2008 року у Кролевецькому районному відділі Сумської регіональної філії Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що вчинено запис № 09.

Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, номер запису про інше речове право 46149997 від 10 січня 2022 року щодо державної реєстрації за ТОВ «Десна» іншого речового права - права оренди земельної ділянки площею 2,0138 га, кадастровий номер 06:008:0481, яка розташована на території Кролевецької міської територіальної громади Сумської області.

Стягнуто з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію за договором оренди землі з 2017 року по 2021 рік у розмірі 2 351,12 грн.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року апеляційну скаргу ТОВ «Десна» задоволено частково.

Рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року в частині стягнення з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплаченої суми індексації за договором оренди землі та розподілу судових витрат змінено.

Стягнуто з ТОВ «Десна» на користь ОСОБА_1 невиплачену суму індексації за договором оренди землі з 2018 по 2020 роки включно у розмірі 1 876,61 грн.

В іншій частині рішення суду першої інстанції залишено без змін.

Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

У касаційній скарзі ТОВ «Десна», посилаючись на неправильне застосування судами норм матеріального права, порушення норм процесуального права, просить рішення Кролевецького районного суду Сумської області від 09 січня 2023 року та постанову Сумського апеляційного суду від 18 травня 2023 року та ухвалити нове судове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Підставою касаційного оскарження зазначених судових рішень ТОВ «Десна» вказує неправильне застосування судами норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме застосування апеляційним судом норм права без урахування висновку щодо застосування норм права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Великої Палати Верховного Суду від 27 листопада 2018 року у справі № 912/1385/17 (провадження № 12-201гс18), від 16 лютого 2021 року у справі № 910/2861/18 та постанові Верховного Суду від 31 липня 2019 року у справі № 732/1709/16-ц, що передбачено пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду вважає, що справа підлягає призначенню до судового розгляду, оскільки доводи касаційної скарги викликають необхідність перевірки матеріалів справи.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Згідно із частиною першою статті 7 ЦПК України розгляд справ у судах проводиться усно і відкрито, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Такий випадок передбачено у частині тринадцятій статті 7 ЦПК України, згідно з якою розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження за наявними у справі матеріалами, якщо цим Кодексом не передбачено повідомлення учасників справи. У такому випадку судове засідання не проводиться.

Відповідно до частини п`ятої статті 279 ЦПК України cуд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

Оскільки колегією суддів не приймалось рішення про виклик учасників справи для надання пояснень у справі, то справа розглядатиметься в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами (у письмовому провадженні), а копія судового рішення у такому разі надсилається у порядку, передбаченому частиною п`ятою статті 272 ЦПК України.

Ураховуючи, що згідно із частиною першою статті 8 ЦПК України ніхто не може бути позбавлений права на інформацію про дату, час і місце розгляду своєї справи, колегія суддів інформує учасників справи про те, що зазначена інформація оприлюднюється на офіційному веб-порталі судової влади України.

Відповідно до частини одинадцятої статті 34 ЦПК України, з урахуванням категорії і складності справи, справу необхідно розглянути колегією у складі п`яти суддів.

Керуючись частиною тринадцятою статті 7, частиною одинадцятою статті 34, частиною першою статті 401, частиною першою статті 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовомОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Десна» про розірвання договору оренди та скасування державної реєстрації, стягнення невиплаченої індексації за договором оренди землі, призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у ній матеріалами.

Інформацію про дату розгляду справи оприлюднити на офіційному веб-порталі судової влади України.

Ухвала суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді: Р. А. Лідовець

Б. І. Гулько

Д. Д. Луспеник