Київський районний суд м. Полтави
Справа № 552/6740/23
Провадження №2/552/711/24
02.04.2024 Київський районний суд м. Полтави в складі:
головуючого - судді Самсонової О.А.,
секретар судового засідання - Лебедєва Х.В.,
учасники справи та їх представники:
позивач - Комунальне підприємство «Обласний заклад з надання психіатричної допомоги Полтавської обласної ради»,
представник позивача - Христич Оксана Сергіївна,
відповідач - ОСОБА_1 ,
розглянувши у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Обласний заклад з надання психіатричної допомоги Полтавської обласної ради» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, -
Крім заборгованості за послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій позивач також просив суд стягнути з відповідача нарахований індекс інфляції в розмірі 6854 грн. 60 коп. та 3 % річних в сумі 2540 грн. 36 коп.
У позовній заяві зазначив, що на балансі КП «Полтавська обласна клінічна психіатрична лікарня ім. О. Ф. Мальцева Полтавської обласної ради» перебуває жилий будинок за адресою: АДРЕСА_2 .
На підставі договору найму житла від 23 грудня 2008 року ОСОБА_1 надано в користування житло, а саме: квартиру АДРЕСА_2 . ОСОБА_1 зареєстрована за вищевказаною адресою з 26 грудня 2008 року по теперішній час.
Відповідач є квартиронаймачем та споживачем комунальних послуг, які надаються позивачем за адресою: АДРЕСА_1 .
За період проживання Відповідача у вказаній квартирі позивачем, як балансоутримувачем та обслуговуючою організацією, в указаний період щоденно надавались вказані житлово-комунальні послуги, однак ОСОБА_1 платежі здійснювалися не регулярно, що призвело до утворення заборгованості за вказаний період.
Лікарнею укладені договори з підприємствами, що надають комунальні послуги.
В свою чергу, у відповідності до ст. 66 - 68 ЖК України мешканці будинку повинні оплачувати лікарні квартирну плату та комунальні послуги, за тарифами встановленими органами виконавчої влади. Але відповідач одержані нею комунальні послуги не оплачувала, внаслідок чого утворилася заборгованість.
Ухвалою судді від 29 листопада 2023 року відкрито провадження у справі, яку вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Заперечення від позивача щодо розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до суду не надходили.
Відповідач відзиву на позов не подала.
Клопотань або заяв по суті справи сторони суду не подавали.
Представник позивача в судове засідання не з`явилась, звернувшись до суду з заявою про розгляд справи за її відсутності. У заяві зазначила, що позов підтримує в повному обсязі та просить задовольнити. Проти заочного розгляду не заперечує.
Відповідач ОСОБА_1 , яка належним чином повідомлена про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явилась. Про причини неявки не повідомила.
Відповідно до положень ст. ст. 280, 281 ЦПК України постановлено ухвалу про заочний розгляд справи.
Дослідивши докази у справі, суд приходить до наступних висновків.
Як встановлено судом, жилий будинок за адресою: АДРЕСА_3 перебуває на балансі Комунального підприємства «Обласний заклад з надання психіатричної допомоги Полтавської обласної ради», що підтверджується довідкою Управління майном обласної ради Полтавської обласної ради від 11 серпня 2023 року №1679/07-17 (а.с.11).
Відповідач ОСОБА_1 є квартиронаймачем та споживачем комунальних послуг, які надаються позивачем за адресою: АДРЕСА_1 .
Правовідносини, що виникли між сторонами, врегульовані типовим договором найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 23 грудня 2008 року, укладеним Полтавською обласною клінічною психіатричною лікарнею імені О.Ф. Мальцева (що діє в договорі як наймодавець) та ОСОБА_1 (що діє в договорі як наймач) (а.с.12)
Предметом вказаного договору є надання наймодавцем наймачу ОСОБА_1 і членам її сім`ї у безстрокове користування квартири за адресою: АДРЕСА_4 , корпус А-1, А-2.
Згідно пунктів 1.2.2., 1.2.5 договору найму наймодавець також зобов`язується забезпечувати надання комунальних послуг, доводити наймачу встановлені тарифи на житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів на них.
Згідно пункту 1.3.3. зазначеного договору найму наймач зобов`язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію.
Таким чином судом встановлено, що між сторонами склались правовідносини найму житлового приміщення та надання комунальних послуг, в яких одна сторона зобов`язана надавати другій стороні у безстрокове користування житлове приміщення та комунальні послуги до нього, а друга зобов`язана своєчасно здійснювати оплату за споживання і користування послугами та квартплату.
Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки визначаються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Нормою статті 67 ЖК України передбачено, що плата за комунальні послуги береться за затвердженими в установленому порядку тарифами.
За нормами ст. 68 ЖК України споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Як передбачено п.5 ч.2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
З метою забезпечення мешканців будинку комунальними послугами позивачем укладені договори з підприємствами, що надають комунальні послуги.
Витрати позивача на оплату комунальних послуг, наданих відповідачу та членам її сім`ї, підлягають до відшкодування наймачем.
Діючи в правовідносинах належним чином, відповідач мала оплачувати квартплату та одержані послуги з водопостачання, водовідведення, опалення, електропостачання.
Наданий позивачем розрахунок вказаної суми заборгованості відповідачем не спростований.
Частиною 2 ст. 625 ЦК України передбачено, що боржник у разі прострочення виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Зобов`язання, що виникло між сторонами, є грошовим. Тому на вимогу позивача відповідач зобов`язана сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та три проценти річних від простроченої суми.
Тому борг з врахуванням індексу інфляції та трьох процентів річних необхідно стягнути в повному розмірі.
Крім того, у зв`язку з задоволенням позову з відповідача на користь позивача також необхідно стягнути 2684 грн. 00 коп. на відшкодування понесених судових витрат.
Керуючись ст.ст. 259, 263 - 265 ЦПК України, суд, -
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Обласний заклад з надання психіатричної допомоги Полтавської обласної ради» 2684 грн. 00 коп. (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні нуль копійок) на відшкодування судових витрат зі сплати судового збору.
Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний термін з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

позивач - Комунальне підприємство «Обласний заклад з надання психіатричної допомоги Полтавської обласної ради», місцезнаходження: м.Полтава, вул.Медична, 1, ,

відповідач - ОСОБА_1 , проживаюча: АДРЕСА_5 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Головуючий О.А.Самсонова