Єдиний унікальний номер 728/3720/23
Номер провадження 2/728/119/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 січня 2024 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу :

за позовом ОСОБА_1

до

відповідача Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. ОСОБА_1 (далі позивач) звернулася до суду з позовом до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування.

2. Позов обґрунтувала тим, що після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина, в обсяг якої входить спірний житловий будинок.

3. Позивач є спадкоємцем за заповітом та прийняла спадщину відповідно до чинного законодавства.

4. Враховуючи те, що в будинку, який належав спадкодавцю, наявне самочинне будівництво, позивач не може оформити право власності на вказане спадкове майно.

5. Відповідач позовні вимоги визнав (а.с.33).

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6. У судове засідання сторони не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7. Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК) у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8. Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9. ОСОБА_2 являється власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що підтверджується свідоцтвом про право власності від 18 червня 2014 року, індексний номер 23174589 (а.с.13) та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 23174903 від 18 червня 2014 року (а.с.26).

10. Відповідно до довідки Городищенського старостинського округу Батуринської міської ради Чернігівської області № 249 від 31 жовтня 2022 року (а.с.11) ОСОБА_2 до дня смерті була одна зареєстрована за зазначеною адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті спадкодавця ніхто не був зареєстрований і не проживав.

11. Рішенням Бахмацького районного суду Чернігівської області від 28 березня 2023 року (а.с.18-21), зокрема, встановлено юридичні факти, що ОСОБА_2 є матір`ю позивача та що свідоцтво про право власності на нерухоме майно індексний номер 23174589 від 18 червня 2014 року та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 23174903 від 18 червня 2014 року, видані на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 належать ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

12. Інформацією приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дорошенко Н.В. № 8/24 від 3 січня 2024 року (а.с.34) підтверджується, що спадкова справа до майна померлої ОСОБА_2 була відкрита за заявою про прийняття спадщини позивача.

13. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.14-16), спірне будинковолодіння збудоване у 1962-2014 роках на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його оціночна вартість становить 193913 грн. 05 коп., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості (а.с.24).

14. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації від 26 квітня 2023 року № 296 (а.с.12) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок станом на 31 грудня 2012 року не зареєстровано. Збудовано прибудову а2, дозвільних документів на будівництво будівель не надано.

15. Відповідно до довідки Батуринської міської ради Чернігівської області № 47 від 20 грудня 2023 року (а.с.25) самочинно збудований об`єкт, а саме, прибудова а2 до житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , знаходиться в межах земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :01:002:0085 і не суперечить вимогам державних будівельних норм.

16. Звітом про проведення технічного обстеження від 4 грудня 2023 року №0090 (а.с.23) підтверджується, що за результатами проведення технічного обстеження об`єкта: прибудова а2, по АДРЕСА_1 встановлено можливість її надійної та безпечної експлуатації.

17. Свідоцтвом про право на спадщину за законом від 8 липня 2023 року (а.с.17 зворот) та Витягом з державного реєстру речових прав за № 338475403 від 8 липня 2023 року (а.с.17) підтверджується, що позивач являється власником земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :01:02:0085, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 та наданої для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарчих будівель і споруд.

18. Позивач не може оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом приватного нотаріуса Ніжинського районного нотаріального округу Чернігівської області Дорошенко Н.В. від 16 листопада 2023 року № 302/01-16 (а.с.22).

V. Оцінка Суду

19. Виходячи із змісту статтей 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

20. А пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

21. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивача на спірне будинковолодіння в першу чергу пов`язується з правом спадкування і вона його набула після смерті ОСОБА_2 .

22. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

23. Згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Дані положення кореспондуються в статті 328 ЦК.

24. Статтями 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

25. Так, суд звертає увагу, що в даних конкретних правовідносинах визнання права власності на спадкове майно є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, оскільки існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

26. Таким чином, враховуючи, що позивач прийняла спадщину в установленому законом порядку після померлої матері, але отримати свідоцтво про право на спадщину в порядку спадкування на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі не може, у зв`язку з тим, що вбачається наявність самочинного будівництва, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

27. При цьому, самочинне будівництво здійснене померлими згідно із законодавством, відповідає вимогам безпечної експлуатації (див. пункт 16).

28. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 200, 206, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 до Батуринської міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Відповідач: Батуринська міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця В. Ющенка, б. 30, м. Батурин Ніжинського району Чернігівської області, індекс 16512, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко