Справа № 635/396/22
Провадження № 2 /635/577/2024
У Х В А Л А

18 січня 2024 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Савченка Д.М.,

секретар судового засідання Клімова Л.П.,

за участю:

прокурора Сімоненко К.Ю.,

представника позивача Мартиненко О.С.,

відповідача ОСОБА_1 ,

представника ОСОБА_1 ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника Селянського (фермерського) господарства «Подалех» -Коломійцева А.Ю.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області, який діє в інтересах держави в особі Безлюдівської селищної ради, до Селянського (фермерського) господарства «Подалех», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача: Державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Михайлова Яна Олександрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гуменна Любов Петрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів,-

ВСТАНОВИВ:

Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області Ільєнков О.О., який діє в інтересах держави в особі Безлюдівської селищної ради, звернувся до суду з позовною заявою до Селянського (фермерського) господарства «Подалех», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору на стороні відповідача: Державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Михайлова Яна Олександрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гуменна Любов Петрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович, в якій просить:

-визнати незаконним та скасувати рішення державного реєстратора Харківської районної державної адміністрації Харківської області Михайлової Я.О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) індексний номер: 45681200, яким зареєстровано за Селянським (Фермерським) господарством Подалех право власності на нежитлову будівлю літ. «А-1» загальною площею 272,3 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 251) та як наслідок запис про право власності 30437330 здійснений на підставі цього рішення;

-визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3924 від 27.08.2019 укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гуменною Л.П., недійсним;

-визнати договір купівлі-продажу нерухомого майна № 3683 від 06.09.2019 укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Остапенко Є.М., недійсним;

-стягнути з відповідачів судовий збір, сплачений Харківською обласною прокуратурою.

Безлюдівський селищний голова Кузьмінов М. звернувся до суду з заявою, в якій просив прийняти відмову від позову та закрити провадження у справі.

В обґрунтування заяви зазначив, що відмова від позову мотивована безпідставністю та недоведеністю позовних вимог, та необґрунтованістю доводів прокурора, викладених в позовній заяві. Право власності за Відповідачем-1 було зареєстровано на підставі заяви вповноваженої особи, технічного паспорту, довідки та рішення Господарського суду Харківської області від 26.12.2018 року у справі № 922/3054/18, яке на час реєстрації права власності було чинним, адже рішення державного реєстратора, яке прокурор просить визнати незаконним та скасувати було прийнято 19.02.2019 р. При цьому прокурор посилається на те, що рішення Господарського суду Харківської області від 26.12.2018 р. у справі № 922/3054/18 було скасоване постановою Східного апеляційного господарського суду від 03.11.2020 р., яке було ухвалено вже після вчинення реєстраційних дій щодо реєстрації права власності на нежитлову будівлю літ «А-1» площею 272,3 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Рішення Господарського суду Харківської області від 26.12.2018 року у справі № 922/3054/18 було скасовано лише на підставі існування Постанови та Припису ДАБІ Харківської області, які були оскаржені і скасовані рішенням Харківського окружного адміністративного суду по справі №820/474/18. Під час укладення обох правочинів нотаріусами, які посвідчували вищезазначені правочини купівлі-продажу об`єкта нерухомого майна, було встановлено, що згідно з Державним реєстром речових прав на нерухоме майно відсутні будь-які обтяження чи заборони на майно «Продавця». При здійсненні вищезазначених правочинів нотаріусами було дотримано всіх вимог, передбачених Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 р. № 296/5. Безлюдівська селищна рада вважає, що відсутні правові підстави для визнання правочинів від 27.08.2019 р. № 3924 та від 06.09.2019 р. № 3683 недійсними.

Керівник Харківської окружної прокуратури Харківської області Ільєнков О. надав заперечення на заяву голови Безлюдівської селищної ради про відмову від позову, в яких зазначає, що відмова органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, від поданого прокурором в інтересах держави позову (заяви), подання ним заяви про залишення позову без розгляду не позбавляє прокурора права підтримувати позов (заяву) і вимагати розгляду справи по суті. Посилаєтсья на правову позицію, що висловлена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26 травня 2020 року у справі № 912/2385/18. Крім того, зауважив, що питання доведеності позовних вимог буде вирішуватися судом під час розгляду справи по суті.

Прокурор в судовому засіданні заперечував проти заяви Безлюдівського селищного голови Кузьмінова М. про відмову від позову та закриття провадження у справі.

Представник Безлюдівської селищної ради Мартиненко О.С. в підготовчому судовому засіданні просила прийняти відмову від позову, провадження у справі закрити.

Відповідач ОСОБА_1 в підготовчому судовому засіданні просив прийняти відмову Белюдівського селищного голови від позову.

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_2 в підготовчому судовому засіданні просив прийняти відмову Белюдівського селищного голови від позову.

Відповідач ОСОБА_3 в підготовчому судовому засіданні просив прийняти відмову Белюдівського селищного голови від позову.

Представник Селянського (фермерського) господарства «Подалех» -Коломійцев А.Ю.,в підготовчому судовому засіданні просив прийняти відмову Белюдівського селищного голови від позову.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступних висновків.

Відповідно до п. 3 ч. 1 ст.131-1 Конституції України прокуратура здійснює представництво інтересів держави в суді у виключних випадках і в порядку, що визначені законом.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 57 ЦПК України, відмова органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах, від поданого прокурором в інтересах держави позову (заяви), подання ним заяви про залишення позову без розгляду не позбавляє прокурора права підтримувати позов (заяву) і вимагати розгляду справи по суті.

Вказані норми також були застосовані у правовій позиції, що висловлена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 26 травня 2020 року у справі № 912/2385/18.

Викладені обставини є підставою для відмови в задоволенні клопотання Безлюдівського селищного голови Кузьмінова М. про відмову від позову та закриття провадження у справі.

Керуючись ч.4 ст. 57 ЦПК України, п. 3 ч. 1 ст.131-1 Конституції України, суд,-

п о с т а н о в и в :

У задоволенні клопотання Безлюдівського селищного голови Кузьмінова М. про відмову від позову та закриття провадження у справі по цивільній справі за позовною заявою керівника Харківської окружної прокуратури Харківської області, який діє в інтересах держави в особі Безлюдівської селищної ради, до Селянського (фермерського) господарства «Подалех», ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , Треті особи, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору, на стороні відповідача: Державний реєстратор Харківської районної державної адміністрації Харківської області Михайлова Яна Олександрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гуменна Любов Петрівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Остапенко Євген Михайлович, про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними договорів відмовити.

Ухвала окремому апеляційному оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 22.01.2024.

Суддя Д.М. Савченко