Справа № 579/1940/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

16 січня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді Кибець І.А.

за участі секретаря Сірої С.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Кролевецької міської ради Сумської області про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до Кролевецького районного суду з позовом про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на спадкове майно.

Свої позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка Сумської області помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті батька відкрилась спадщина на спадкове майно, яке складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, з господарськими будівлями: сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Д1, погріб літ.пг1, огорожа №1,2, водогін №3 за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «БТІ» Кролевецької міської ради на ім`я ОСОБА_2 . Житловий будинок, на який зареєстровано право власності, розібрано. У 2003 році побудовано новий житловий будинок літ.А-1, з господарськими будівлями: сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, право власності на який не зареєстровано. Заміряно вбиральню літ.Д1, прокладено водогін №3.

ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,100 га для будівництва і обслуговування жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Спадкоємцем за законом на вказане майно є вона, позивач, після смерті батька спадщину прийняла, оскільки подала нотаріусу заяву про прийняття спадщини.

Вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину на нерухоме майно в зв`язку з тим, що право власності на будинок не зареєстровано.

Просить суд встановити факт належності житлового будинку А-1, загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, сарай літ. Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Д.1, погріб літ.пг1, огорожа №1,2, водогін №3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка Сумської області та визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка Сумської області.

Позивач в судове засідання не з`явилася, за змістом позову просила розгляд справи проводити без її участі (а.с.2).

Відповідач Кролевецька міська рада Сумської області, будучи належним чином повідомлена про час та місце проведення судового засідання, до суду свого представника не направила, надавши відзив на позовну заяву, за змістом якого позов визнає. Розгляд справи просить проводити за відсутності її представника, про що зазначила в окремо поданій заяві (а.с.40-41, 94).

Згідно ч.3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Перевіряючи наявність підстав для задоволення позову, судом досліджені такі докази.

Жилий будинок «А-1» дерев`яний, покрівля шиферна, жилою площею 34,8 кв.м, сарай «Б» дощатий, льох « ІНФОРМАЦІЯ_2 » цегляний, огорожа, що знаходяться в АДРЕСА_1 , належить на підставі договору дарування жилого будинку, посвідченого державним нотаріусом Кролевецької державної нотаріальної контори Солопун М.І. від 25 жовтня 2000 року, ОСОБА_2 (а.с.15).

Згідно копії державного акта серії ЯЗ №374669 на право власності на земельну ділянку ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1000 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , та призначена для будівництва і обслуговування жилого будинку (а.с.11).

Рішенням восьмого скликання двадцять дев`ятої сесії Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області «Про перейменування вулиць та провулків Кролевецької міської територіальної громади» від 27 жовтня 2022 року АДРЕСА_2 (а.с.43-44).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради від 04.09.2023 року №339 вбачається, що право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано в КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради 25.10.2000 року в реєстровій книзі №26 під реєстровим №1685 на ім`я ОСОБА_2 на підставі договору дарування, посвідченого Кролевецькою державною нотаріальною конторою 25.10.2000 року за р.№ 1-2832. Житловий будинок, на який зареєстровано право власності, розібрано. У 2003 році побудовано новий житловий будинок літ. А1, сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1 та гараж літ. Г1, право власності не зареєстровано. Заміряно вбиральню літ.Д1, прокладено водогін літ.№3. Нерухоме майно складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв. м та господарських будівель: сарай літ. Б1, літня кухня літ. В1, гараж літ. Г1, вбиральня літ. Д1, погріб літ. пг1, огорожа №1,2, водогін №3 (а.с.16).

Згідно копії технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , домоволодіння складається з житлового будинку літ.А-1, загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, сарай літ.Б1, літньої кухні літ.В1, гаража літ.Г1, вбиральні літ.Д1, погрібу літ.пг1, огорожі №1,2, водогону №3. Житловий будинок збудований у 2003 році (а.с.12-14).

Через відсутність державної реєстрації права власності спадкодавця на спірне нерухоме майно, позивач не має можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на будинок з господарськими будівлями, які входять до складу спадщини.

Згідно з ч.2 ст.315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Перелік фактів, які встановлюються судом, наведений у ЦПК України, не є вичерпним. За наявності зазначених умов суд може встановлювати й інші факти, що мають юридичне значення.

За таких обставин, враховуючи досліджені у справі докази того, що ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , на законних підставах володів житловим будинком з господарськими будівлями, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , і зазначене нерухоме майно фактично йому належало, вказаний факт можливо встановити за рішенням суду.

Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка Сумської області, актовий запис № 68 (а.с.9).

ОСОБА_3 є дочкою померлого ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про народження та копією свідоцтва про шлюб (а.с.7,8).

Як вбачається з довідки ЦНАП виконавчого комітету Кролевецької міської ради №2429/р-03-08-2023 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , був зареєстрований в будинку АДРЕСА_1 , з 21.04.2000 року по 06.02.2023 року (а.с.61).

Згідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , приватним нотаріусом Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Снідою Т.В. 10 лютого 2023 року заведена спадкова справа №14/2023. Єдиним спадкоємцем майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 є його дочка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується копією матеріалів спадкової справи № 14/2023 (а.с.54-81).

Позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями у зв`язку з тим, що відсутні правовстановлюючі документи на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та право власності на дану нерухомість не зареєстровано.

Згідно ч. 1 ст. 1272 ЦК України інші спадкоємці спадщину не прийняли.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути серед інших і визнання права, суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом чи судом у визначених законом випадках.

Згідно ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Виходячи з вимог ст. 41 Конституції України, ст. 5 ЦПК України суд вважає, що порушене право позивача підлягає захисту шляхом визнання права власності за ОСОБА_1 на нерухоме майно в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ. А-1 загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, з господарськими будівлями: сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Д1, погріб літ.пг1, огорожа №1,2, водогін №3.

Відповідно до ст. ст. 15, 16, 328, 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 247, 258, 259, 265, 268, 273, 315 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м. Кролевець, пл.Миру, буд.1, , про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку з господарськими будівлями та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Встановити факт належності на праві власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в м.Шостка Сумської області, житлового будинку літ. А-1 загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, з господарськими будівлями: сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Д1, погріб літ.пг1, огорожа №1,2, водогін №3, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та складається з житлового будинку літ.А-1 загальною площею 72,8 кв.м, житловою площею 23,6 кв.м, з господарськими будівлями: сарай літ.Б1, літня кухня літ.В1, гараж літ.Г1, вбиральня літ.Д1, погріб літ.пг1, огорожа №1,2, водогін №3, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Повне рішення суду складено 26 січня 2024 року.

Суддя І. А. Кибець