Справа № 502/2557/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 січня 2024 року м. Кілія

Кілійський районний суд Одеської області

у складі:

головуючого судді Масленикова О. А.,

за участю секретаря судового засідання Скрипкіної А.Ю.

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до

Кілійської міської ради

про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернулася до суду з позовом до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною. З позовної заяви вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_2 , який на день смерті проживав в АДРЕСА_1 . Заповітів за життя ОСОБА_2 не складав, тому спадкування відбувається за законом. Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається з: - житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ), який в цілому належав померлому ОСОБА_2 . Але право власності на вказаний житловий будинок за ОСОБА_2 належним чином зареєстровано не було, тому вказаний факт необхідно встановити судовим рішенням, - земельної ділянки площею 0,1625 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:001:0287), - земельної ділянки площею 7,0751 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер :01:006:0050). Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняла тільки дочка померлого - ОСОБА_1 , оскільки подала приватному нотаріусу заяву про прийняття спадщини, що підтверджується Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 29.08.2023 року. Але, оскільки належним чином було зареєстроване право власності тільки на земельну ділянку площею 7,0751 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташовану за адресою: Одеська область, Кілійський район, Шевченківська сільська рада (кадастровий номер :01:006:0050), то у нотаріуса було отримано тільки на неї Свідоцтво про право на спадщину за законом від 29.08.2023 року. Але оскільки були відсутні правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,1625 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та належним чином не було оформлене право власності на житловий будинок, то відповідно у нотаріуса свідоцтва отримані на них не були. Жодного спору у позивача з будь-якою фізичною особою стосовно спадкового майна не має. Як спадкоємець за законом вона має право на оформлення спадщини відповідно до 1261 ЦК України. Інші спадкоємці першої черги відсутні, оскільки її рідний брат ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В зв`язку з зазначеним, позивач просила суд:

- встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 111,4 кв. метра, житлова площа 70,8 кв. метра), літ. Б баня, літ. В комора, літ. Г сарай, літ. Д літня кухня, літ. Е комора, літ Ж гараж, літ. З вбиральня, літ. И сарай, літ. К сарай, №1-8,I надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

- Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1625 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:001:0287) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №795536 від 03.09.2012 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 ..

Представником позивача було надано заяву, відповідно до якої він просив розглянути справу без його участі та без присутності позивача, та задовольнити позов.

Представник відповідача Кілійської міської ради, в судове засідання не прибув, надав відзив в якому просив суд розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги визнає у повному обсязі.

На підставі письмових заяв усіх учасників справи, суд за відсутності сторін ухвалює рішення про задоволення позову за наявності для того законних підстав в підготовчому судовому засіданні, на підставі наявних в матеріалах справи письмових доказів, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, в порядку, передбаченому ст.ст. 223, 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву, в процесі встановлення обставин справи та перевірки їх доказами, судом встановлено наступні юридичні факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , виданого 04.08.1979 р. в Шевченківській сільській Раді Кілійського району Одеської області, запис акта про народження № 64 рос. « ОСОБА_4 » та рос. « ОСОБА_5 » є батьками: рос. « ОСОБА_6 », ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Згідно свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_3 від 10.11.2002 р., ОСОБА_7 та ОСОБА_8 зареєстрували шлюб 10.11.2002 року, про що зроблено актовий запис за № 20. Після реєстрації шлюбу дружині присвоєне прізвище рос. « ОСОБА_9 ».

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 22.10.2016 р. Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, актовий запис № 568, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Як вказано в свідоцтві про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 02.02.2017 р. Кілійським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції в Одеській області, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до технічного паспорту на житловий будинок від 06.12.2023 року - Житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 111,4 кв. метра, житлова площа 70,8 кв. метра), літ. Б баня, літ. В комора, літ. Г сарай, літ. Д літня кухня, літ. Е комора, літ Ж гараж, літ. З вбиральня, літ. И сарай, літ. К сарай, надвірні споруди - №1-8,I.

З копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ № 795536 від 03.09.2012 р., виданого на підставі рішення Шевченківської сільської ради Кілійського району Одеської області від 18.05.2012 р. № 218, вбачається, що ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0,1625 гектарів, розташованої на території АДРЕСА_1 для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :02:001:0287.

З Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі № 73753698 від 29.08.2023 р. сформованої приватним нотаріусом Бежан А.В., вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 приватним нотаріусом Юрченко М.Є. була заведена спадкова справа з номером у спадковому реєстрі 60921620 та номером у нотаріуса 94/2017.

При розгляді і вирішенні справи судом враховано наступні положення законодавства:

У відповідності зі ст. 55 Конституції України права і свободи людини і громадянина захищаються судом. Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Статтями 15 та 16 ЦК України передбачено право особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту права, встановлених цивільним законодавством, є, зокрема, його визнання.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України № 19-32/319 від 21.02.2005 року, у випадку смерті власника нерухомого майна, реєстрацію якого належним чином проведено не було і правовстановлюючий документ відсутній, питання про визначення цього майна померлому та спадкоємцю повинно вирішуватись в судовому порядку. Як вказано в листі Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 23.03.2009 року № 12/5-126, по об`єктах нерухомого майна, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, при їх реєстрації для оформлення права власності одним із документів є висновок про технічний стан будівлі, що складається бюро технічної інвентаризації.

Згідно ст. ст. 293, 315 ЦПК України, встановлення фактів, що мають юридичне значення віднесено до компетенції суду.

Виходячи з наведеного суд вважає доведеним факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно ст. 1216, 1217 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Як зазначено в п.п 4.18 п. 4 гл. 10 розділу ІІ зазначеного у Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 року за № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22.02.2012 року за № 282/20595 за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Судом встановлено, що позивач не має можливості отримати свідоцтво про право власності на спадщину у нотаріуса, в зв`язку з чим суд приходить до висновку, що право позивача на спадщину підлягає судовому захисту в порядку ст. 16 ЦК України шляхом його визнання, а позов задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 16, 328, 1261, 1269 ЦК України, ст.ст.12, 81, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до Кілійської міської ради про встановлення факту належності та визнання права власності за спадщиною - задовольнити повністю.

Встановити факт належності житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 (на теперішній час АДРЕСА_1 ) ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , який складається з: літ. А- житловий будинок (загальна площа 111,4 кв. метра, житлова площа 70,8 кв. метра), літ. Б баня, літ. В комора, літ. Г сарай, літ. Д літня кухня, літ. Е комора, літ Ж гараж, літ. З вбиральня, літ. И сарай, літ. К сарай, №1-8,I надвірні споруди в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1625 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер :02:001:0287) згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №795536 від 03.09.2012 року в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Суддя Кілійського районного суду О. А. Маслеников