Справа №672/1189/23
Провадження №2/672/24/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 січня 2024 року м.Городок

Городоцький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді Пономаренко Л.Е.,

за участю секретаря судового засідання Ратушняк Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Городку Хмельницької області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сатанівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання в порядку спадкування права власності на майно, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , частки домоволодіння. Спадкове домоволодіння розташоване по АДРЕСА_1 . В обґрунтування своїх вимог зазначила, що згідно вимог закону прийняла спадщину, частину спадкового майна у вигляді земельної ділянки оформила. Проте позивач не може оформити право власності на зазначену частку домоволодіння, оскільки відсутній правовстановлюючий документ на нього. А тому звернулася до суду з даним позовом.

В судове засідання позивач не з`явилася, від її представника надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав.

Представник Сатанівської селищної ради в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав.

Треті особи, належним чином, у відповідності до вимог п.2 ч.7, п.3 ч.8 ст.128 ЦПК України, повідомлені про дату, час і місце судового розгляду, в судове засідання не з`явилися, про причини неявки не повідомили. Суд визнав за можливе розглянути справу за відсутності третіх осіб на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що домоволодіння по АДРЕСА_1 було збудовано в 1967 році ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , які перебували у шлюбі з 1960 року.

Відповідно до ст.125 Кодексу законів про родину, опіку, шлюб та акти громадянського стану (1926 р) майно, набуте подружжям роботою в період зареєстрованого шлюбу, вважається таким, що належить обом членам подружжя на засадах спільної власності.

Тобто, спірне домоволодіння належало подружжю ОСОБА_7 на праві спільної сумісної власності.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 померла.

Режим спільної сумісної власності передбачає рівність часток кожного з подружжя.

Згідно матеріалів витребуваної судом спадкової справи, відкритої після смерті ОСОБА_5 , спадщину після її смерті прийняла донька ОСОБА_1 .

Інші спадкоємці: спадкоємець за заповітом ОСОБА_8 , спадкоємці за законом ОСОБА_6 (чоловік), ОСОБА_9 (син) від прийняття спадщини відмовилися, про що стверджують наявні в матеріалах спадкової справи заяви.

Таким чином, єдиною спадкоємицею, яка прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 стала ОСОБА_1 .

08.07.2020 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 1,9250 га.. У видачі свідоцтв про право на спадщину за законом на частку житлового будинку з господарським будівлями за АДРЕСА_1 , після смерті матері ОСОБА_5 відмовлено через відсутність документів, що встановлюють право власності спадкодавця на зазначене домоволодіння.

Відповідно до ст. 178 ЦК України, об`єкти цивільних прав можуть вільно відчужуватися або переходити від однієї особи до іншої в порядку правонаступництва чи спадкування.

Відповідно до ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ч.1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ч.1 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що позивач своєчасно прийняла спадщину, як спадкоємець за законом, після смерті своєї матері ОСОБА_5 .. Інші спадкоємці, які прийняли спадщину, відсутні.

Відповідно до п. 5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст.1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідно ч. 1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Перешкодою в отриманні свідоцтва про право на спадщину за законом на частку спадкового домоволодіння для позивача є відсутність правовстановлюючого документа та відсутність реєстрації права власності на нього.

За життя ОСОБА_5 правовстановлюючі документи не отримувала, державну реєстрацію спірного домоволодіння не проводила.

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією права власності на збудовані об`єкти нерухомого майна, нерозривно пов`язані з законодавством у сфері містобудування, а саме із Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Так, відповідно до норм вказаного Закону, обов`язковою умовою створення об`єкта містобудування як об`єкта цивільно-правових відносин, щодо якого можуть виникати речові права, є прийняття такого об`єкта в експлуатацію.

Закон України «Про регулювання містобудівної діяльності» набрав чинності з12 березня 2011 року. У пункті 9 Розділу V «Прикінцеві положення» цього Закону передбачений певний строк для проходження процедури прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, збудованих без дозволу на виконання будівельних робіт, за результатами їх технічного обстеження.

Зокрема, до таких об`єктів було віднесено індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період з 05 серпня 1992 року до 12 березня 2011 року.

Тому, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них збудовані у період до 5 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію, у тому числі по окремо визначеній «спрощеній» процедурі. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування такого об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Отже, до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Законодавство, чинне на зазначений час, не пов`язувало виникнення права власності на садові будинки з надвірними будівлями та спорудами з державною реєстрацією такого права.

Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна й містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Аналогічних висновків дійшов Верховний Суд у постановах від 01 липня 2019 року у справі №206/6298/16-ц (провадження № 61-31398св18), від 26 лютого 2020 року у справі №607/16873/18 (провадження № 61-12451св19).

У матеріалах справи наявна копія технічного паспорту, складеного комунальним підприємством Городоцької міської ради «Госпрозрахункове виробниче архітектурно-планувальне бюор», в якому зазначено, що будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 здійснено у 1967 році.

Тобто, спірний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами побудовано до 05 серпня 1992 року, а отже, померла ОСОБА_5 набула за життя право спільної власності на вказане домоволодіння, яке перейшло в порядку спадкування до ОСОБА_1 ..

Згідно постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно звіту технічного стану спірного житлового будинку, будинок знаходиться в задовільному стані та придатний для проживання.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону. Задоволення позову не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, в тому числі й залучених в якості третіх осіб спадкоємців частки майна, яке належало ОСОБА_6 .

Керуючись ст. ст. 89, 206, 263-265, 354 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Сатанівської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області про визнання в порядку спадкування права власності на майно, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті матері ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на частку домоволодіння, яке розташоване по АДРЕСА_1 , до складу якого входить: камінний житловий будинок «А», загальною площею 62,7 кв.м., житловою площею 34,8 кв.м.; камінна літня кухня «Б» площею 41,6 кв.м.; камінний хлів «В» площею 62,7 кв.м..

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Хмельницького апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Представник позивача: ОСОБА_10 , місце знаходження: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Сатанівська селищна рада Хмельницької області, , місце знаходження: вул.Бузкова, буд. 135 Ж, смт.Сатанів Хмельницький район Хмельницька область, 32034.

Треті особи: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Л.Е.Пономаренко