У Х В А Л А

16 січня 2024 року смтКриве Озеро

Кривоозерський районний суд Миколаївської області

в складі : головуючої судді Репушевської О.В.;

за участі: секретаря судового засідання Добровольської І.М.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу №479/609/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

учасники підготовчого провадження:

позивач Фермерське господарство "КИРНАСОВСЬКОГО",

представник позивача адвокат Синкевич Р.І. за ордером серія ВЕ №1102311

від 06 листопада 2023 року,

відповідачі: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 ,

представник відповідача

ОСОБА_1 , адвокат Бєлік С.В., за ордером серія ВЕ №1088533

від 19 травня 2023 року,

в с т а н о в и в :

В провадженні Кривоозерського районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ФГ "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

В підготовчому судовому засіданні представник позивача заявив клопотання про зупинення провадження у даній справі до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №479/1652/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння. Мотивував своє клопотання тим, що вирішення питання по суті позовних вимог у справі №479/1652/23 матиме безпосереднє значення на оцінку обставин, а встановлені судом обставини у цій справі матимуть преюдиційне значення для розгляду справи №479/609/23.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_1 просив відмовити в задоволенні клопотання про зупинення провадження у даній справі, оскільки у цивільній справі №479/1652/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння, мотивуючи тим, що ним було заявлено заяву про відвід у вказаній справі, рішення не прийнято станом на 19 січня 2024 року.

Суд, вислухавши представників сторін, розглянувши клопотання представника позивача про зупинення провадження, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Відповідно положення п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі, зокрема об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Згідно положень ч.2 ст.251 ЦПК України, з питань, зазначених у цій статті, суд постановляє ухвалу.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 253 ЦПК України провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених, зокрема пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Встановлено, що у провадженні Кривоозерського районного суду перебуває цивільна справа №479/1652/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння(віндикаційний позов). Ухвалою суду від 11 грудня 2023 року відкрито загальне позовне провадження і призначено підготовче засідання на 22 лютого 2024 року.

Згідно з судовою практикою Верховного Суду віндикаційний і негаторний позови є взаємовиключними (Постанова ВП ВС від 18 грудня 2019 року у справі N?522/1029/18). Зокрема, Верховний Суд звертає увагу (Постанова ВС від 21 серпня 2018 року у справі N?910/19865/17) на неможливість одночасного пред?явлення позову про витребування майна із чужого незаконного володіння (оскільки віндикація - це позов неволодіючого власника до володіючого не власника (ст.387 Цивільного кодексу України) і про усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном (оскільки негаторний позов - це позов про захист права власності від порушень, не пов`язаних із позбавленням володіння (ст.391 Цивільного кодексу України)).

Предмет позову ФГ "КИРНАСОВСЬКОГО"(справа №479/1652/23) спрямований на захист порушеного права володіння спірною земельною ділянкою та покликаний створити передумови для юридичного засвідчення належного позивачу речового права у відповідних державних реєстрах. Під час з`ясування обставин та вирішення по суті справи №479/1652/23 судом буде встановлено чи дійсно фермерське господарство "КИРНАСОВСЬКОГО" наділене правом постійного користування спірною земельною ділянкою та чи дійсно набуті відповідачами права на цю ж ділянку та вчиненні ними щодо неї юридичні дії є незаконними. Лише після відновлення в рамках віндикаційного позову порушеного права володіння земельною ділянкою, підтвердження наявності права постійного користування та анулювання існуючих наслідків протиправних дій/рішень Відповідачів Позивач буде вправі вимагати усунення перешкод в рамках розгляду цієї справи за позовом про усунення перешкод в користуванні. Розгляд вимог, пов`язаних з усуненням перешкод в користуванні земельною ділянкою, до вирішення питання про наявність в Позивача права володіння такою ділянкою є неможливим.

Вирішення по суті позовних вимог у справі №479/1652/23 (віндикаційний позов) матиме безпосереднє значення на оцінку обставин, які впливають на збирання та оцінку доказів у справі №479/609/23 (негаторний позов); встановлені судом обставини у справі №479/1652/23 матимуть преюдиціальне значення для розгляду справи №479/609/23.

Таким чином, оскільки існують обставини, відповідно до положень п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, що унеможливлюють продовження розгляду цивільної справи №479/609/23 та наявність яких є підставою для зупинення провадження у даній справі, тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання представника позивача про зупинення провадження.

Керуючись ст.ст.251, 253, 353 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Клопотання представника позивача про зупинення провадження у цивільній справі №479/609/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою - задовольнити.

Провадження у цивільній справі №479/609/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою- зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі №479/1652/23 за позовом Фермерського господарства "КИРНАСОВСЬКОГО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання права постійного користування земельною ділянкою, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору оренди, припинення речових прав, скасування державної реєстрації земельної ділянки та витребування земельної ділянки з чужого незаконного володіння.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги у п`ятнадцятиденний строк з дня її проголошення.

Учасники справи можуть ознайомитись з судовим рішенням на офіційному веб-порталі Єдиного державного реєстру судових рішень. Веб-адреса сторінки: https://court.gov.ua/sud1415/, E-mail: .

Повний текст ухвали складено та підписано - 22 січня 2024 року.

СУДДЯ: