16.01.2024 227/2054/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2024 року м. Добропілля

Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

головуючого судді Любчик В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Сафронової К.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження в приміщенні Добропільського міськрайонного суду Донецької області позовну заяву комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії, -

в с т а н о в и в:

до Добропільського міськрайонного суду Донецької області надійшла позовна заява комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії.

В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначає, що КП «Добро» надає житлово-комунальні послуги з постачання теплової енергії до квартири за адресою: АДРЕСА_1 . Власником вказаної квартири та споживачем послуг за даною адресою є ОСОБА_1 . Між КП «Добро» Добропільської міської ради та ОСОБА_1 існують правовідносини з надання житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії за вищевказаною адресою. КП «Добро» своєчасно, в повному обсязі та належної якості надавало відповідні послуги, від цих послуг відповідач ОСОБА_1 у встановленому законодавством порядку не відмовлялась, жодних претензій щодо якості або обсягу наданих послуг від ОСОБА_1 на адресу позивача не надходило. Однак ОСОБА_1 свої зобов`язання щодо оплати наданих послуг здійснює не своєчасно та не належним чином, внаслідок чого за період з 15.10.2016 року по 30.03.2023 року утворилась заборгованість, яка складає 15202,26 грн.

Враховуючи викладене, представник позивача КП «Добро» Добропільської міської ради просив стягнути з ОСОБА_1 заборгованість, яка виникла за період з 15.10.2016 року по 30.03.2023 року в розмірі 15202,26 грн та витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684,00 грн.

Ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 18 вересня 2023 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження, призначено судове засідання.

Ухвалою Добропільського міськрайонного суду Донецької області від 16 листопада 2023 року до участі у справі у якості співвідповідача залучено ОСОБА_2 , оскільки відповідно до Інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вона значиться власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача, комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради Шишова Т.В., у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилась, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялась належним чином, шляхом направлення судової повістки за місцем проживання та розміщення інформації про дату, час та місце судового засідання на сторінці Добропільського міськрайонного суду Донецької області офіційного веб - порталу «Судова влада України» в мережі Інтернет, доказів поважності своєї неявки або заяви про розгляд справи за відсутності відповідача до суду не надходило.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд справи у її відсутність та довідку про факт проживання за адресою: АДРЕСА_2 .

На підставі ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України суд вважає за можливе проводити розгляд справи за відсутності сторін, від яких надійшли відповідні заяви.

З урахуванням ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у зв`язку з неявкою всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

Так, відповідно до копії договору дарування квартири від 11 травня 2011 року ОСОБА_2 подарувала, а ОСОБА_1 прийняла в дар квартиру номер АДРЕСА_3 .

Згідно акту КП «Добро» Добропільської міської ради від 01.11.2023 року ОСОБА_1 з 2016 року по теперішній час мешкає за адресою: АДРЕСА_1 та користується житлово-комунальними послугами з постачання теплової енергії.

З вибірки по особовому рахунку № НОМЕР_1 від 01 серпня 2023 року вбачається, що у ОСОБА_1 за період з 15.10.2016 року по 30.03.2023 року утворилась заборгованість за послуги постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_1 , яка складає 15202,26 грн.

Договір про надання послуг централізованого опалення та обслуговування внутрішньобудинкових мереж централізованого опалення між комунальним підприємством «Добро» Добропільської міської ради та ОСОБА_1 не укладався, але житлово-комунальні послуги до квартири за адресою: АДРЕСА_1 надавались, тобто між сторонами наявні фактичні договірні відносини.

Позивачем на адресу ОСОБА_1 було направлено повідомлення про необхідність сплати заборгованості за послуги з теплопостачання.

ОСОБА_1 перед позивачем заборгованість за спожиті послуги з постачання теплової енергії не погашена. Протягом тривалого часу належних розрахунків вона не веде, відповідно, ухиляється від виконання зобов`язань.

Згідно п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

У відповідності до п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Згідно ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.

Відповідно до ч. 1 ст. 10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Будь-яких доказів з приводу того, що ОСОБА_1 відмовлялась від надання вищевказаних послуг, або ці послуги не надавалися або надавалися не в повному обсязі, суду надано не було.

Разом з тим, судом досліджено інформаційну довідку з Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек. Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 352248040 від 30.10.2023 року, де власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 , зазначена ОСОБА_2 , реєстрацію проведено 20.10.2010 року на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2641.

ОСОБА_2 отримала квартиру у спадщину на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, що також підтверджується довідкою ТОВ Добропільське бюро технічної інвентаризації № 109 від 18.09.2023 року (а.с. 37).

Разом з тим, суд враховує, що 11 травня 2011 року ОСОБА_2 за нотаріально посвідченим договором подарувала ОСОБА_1 квартиру за адресою: АДРЕСА_4 .

Згідно довідки виданої квартальним ОСОБА_3 , ОСОБА_2 з 2014 року без реєстрації мешкає за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, судом встановлено, що ОСОБА_2 подарувала квартиру ОСОБА_1 , та з 2014 року проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (державна реєстрація прав) - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Державна реєстрація прав не є підставою набуття права власності, а є лише засвідченням державою вже набутого особою права власності, що унеможливлює ототожнення факту набуття права власності з фактом його державної реєстрації. При дослідженні судом обставин існування в особи права власності, необхідним є перш за все встановлення підстави, на якій особа набула таке право.

Отже суд дійшов висновку про те, що прийнявши в дар квартиру, відповідач ОСОБА_1 набула право власності на квартиру. Тому незалежно від того чи вона здійснила реєстрацію права власника на майно, вона має належним чином утримувати майно, що належить їй.

Отже, обов`язок ОСОБА_1 як власника квартири, набутої як дарунок, щодо оплати житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії виникає з моменту прийняття в дар квартири.

Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про часткове задоволення позовних вимог та стягнення з відповідача ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 15.10.2016 року по 30.03.2023 року у розмірі 15202,26 грн. В іншій частині позовних вимог слід відмовити.

Статтею 141 ЦПК України передбачено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У разі задоволення позову інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються на відповідача.

Враховуючи, викладене з ОСОБА_1 необхідно стягнути понесені позивачем витрати по сплаті судового збору в розмірі 2684,00 грн.

Керуючись Законом України «Про житлово-комунальні послуги», Законом України «Про теплопостачання», ст. 68 ЖК України, ст. ст. 526, 611, 625 Цивільного Кодексу України, ст. ст. 2, 10, 12, 13, 27, 81, 82, 89, 141, 211, 258, 259, 263, 265, 268, 273, 352, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в:

позов комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з постачання теплової енергії, - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради на р/р IBAN НОМЕР_3 Донецьке обласне управління АТ «Державний ощадний банк України», МФО 335106, , заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії за період з 15.10.2016 року по 30.03.2023 року у розмірі 15202,26 грн (п`ятнадцять тисяч двісті дві гривні двадцять шість копійок).

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ) на користь комунального підприємства «Добро» Добропільської міської ради на р/р IBAN НОМЕР_3 Донецьке обласне управління АТ «Державний ощадний банк України», МФО 335106, , витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684,00 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Вступну та резолютивну частини рішення виготовлено 16 січня 2024 року.

Повний текст рішення виготовлено 19 січня 2024 року.

Головуючий суддя В.М. Любчик

16.04.24