Справа № 579/2202/23
У Х В А Л А

17 січня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі судді Моргун О.В.

з участю секретаря Сергієнко Ж.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кролевець цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Кролевецької міської ради Сумської області про виділ в натурі об`єктів нерухомого майна ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , в якій просить суд: виділити в натурі належну їй частку житлового будинку літ.А-І, загальною площею 104,6 кв.м, житловою площею 77,3 кв.м, що складається з приміщень: тамбур літ. 2-1 - 4,4 кв.м, веранда літ. 2-2 - 9,7 кв.м, коридор літ.2-3 - 9,9 кв.м, кухня літ.2-4 - 9,2 кв.м, передпокій літ.2-5 - 17,4 кв.м, кімната літ.2-6 - 12,9 кв.м, кімната літ. 2-7 - 19,1 кв.м, кімната літ. 2-8 - 12,2 кв.м, коридор літ.2-9 - 1,2 кв.м, комора літ.2-10 - 4,4 кв.м, ванна літ. 2-11 - 2,5 кв.м, туалет літ.2-12 - 1,7 кв.м; господарські будівлі: підвал ап.-37,4 кв.м, сарай В - 1 - 46,6 кв.м, сарай Г-1 - 17,1 кв.м, альтанка Д-1 - 3,6 кв.м. Споруди: №1, №2 хвіртка, ворота №3, огорожа, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , та присвоїти нову поштову адресу.

Виділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0608, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), розмір частки 19/25.

Виділити в натурі земельну ділянку, кадастровий номер :01:001:0609, для ведення особистого селянського господарства, розмір частки 19/25.

Судом встановлено, що сторони є власниками 19/25 та 6/25 частки кожен житлового будинку з відповідною часткою надвірних будівель АДРЕСА_1 .

Майно в натурі не виділялось.

Позивач за змістом позовної заяви просить про призначення будівельно - технічної експертизи.

Суд вважає за доцільне призначити по справі будівельно - технічну експертизу та земельно - технічну експертизу для визначення варіантів розподілу домоволодіння та земельних ділянок.

Суд вважає за доцільне доручити проведення експертизи експертам Сумського відділення при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса .

Суд вважає, що для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. 104, 108, 252, 260 ЦПК України,-

У Х В А Л И В:

клопотання позивача задовольнити .

Призначити по даній цивільній справі будівельно - технічну експертизу.

Проведення експертизи доручити експертам Сумського відділення при Харківському науково-дослідному інституті судових експертиз ім. засл. проф. Бокаріуса, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Визначити загальну дійсну вартість будинку , господарських споруд за адресою АДРЕСА_1 , без урахування самовільно збудованих будівель та споруд .

2. Чи мається технічна можливість розділити в натурі житловий будинок, господарські споруди, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до часток співвласників , якщо так, вказати можливі варіанти розподілу відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 19/25 частки та ОСОБА_2 6/25 частки без урахування самовільно збудованих будівель та споруд, при цьому зазначити розмір компенсації співвласникам, частки яких після виділення будуть меншими від їх часток та вказати, які необхідні ремонтно будівельні роботи та переобладнання провести по кожному варіанту розподілу .

Визначити загальну дійсну вартість земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0609, кадастровий номер :01:001:0608.

2. Чи мається технічна можливість розділити в натурі земельну ділянку, розташовану в АДРЕСА_1 , кадастровий номер :01:001:0609, кадастровий номер :01:001:0608 відповідно до часток співвласників , якщо так, вказати можливі варіанти розподілу відповідно до часток співвласників ОСОБА_1 19/25 частки та ОСОБА_2 6/25, при цьому зазначити розмір компенсації співвласникам, частки яких після виділення будуть меншими від їх часток.

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 за її згодою.

При необхідності надати експертам матеріали цивільної справи №579/2202/23.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надати експертам оригінали правоустановлюючих документів та технічний паспорт на домоволодіння та організувати і забезпечити доступ до житлового будинку, за адресою АДРЕСА_1 .

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. 384 КК України - за завідомо неправдивий висновок експерта і за ст. 385 КК України - за відмову експерта без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків про проведення експертизи.

До отримання висновку експертизи, провадження по справі зупинити.

Ухвала може бути оскаржена шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Сумського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

СуддяО. В. Моргун