Провадження №2/522/1038/24
УХВАЛА

15 січня 2024 року м.Одеса

Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Домусчі Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Навроцької Є.І.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гришаєва Ірина Вікторівна, про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння,

ВСТАНОВИВ:

До суду 29.11.2023 року надійшов позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світлана Леонідівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Гришаєва Ірина Вікторівна, про визнання договорів недійсними, скасування державної реєстрації, витребування майна з чужого незаконного володіння.

Матеріали позову суддя отримала 30.11.2023 року.

Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь №341920 від 30.11.2023 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до Єдиного державного демографічного реєстру, відповідь №341931 від 30.11.2023 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований з 30.01.1997 року за адресою: АДРЕСА_2 .

Ухвалою суду від 01.12.2023 року провадження у справі було відкрито та призначено до розгляду в підготовчому засіданні на 15.01.2024 року.

15.01.2024 року представник ОСОБА_1 адвокат Струкова К.О. через канцелярію суду надала заяву про забезпечення доказів, в якій просила витребувати:

- у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л. матеріали нотаріальної справи по договору купівлі-продажу, укладеного між продавцем ОСОБА_1 та покупцем ОСОБА_2 , апартаментів №2012, загальною площею 198,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , та договір купівлі-продажу від 16.06.2023 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гришаєва І.М. матеріали нотаріальної справи по договору іпотеки від 10.08.2023 року, укладеного між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , апартаментів, за яким в іпотеку передано апартаменти №2012, загальною площею 198,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

У підготовчому засіданні 15.01.2024 року була присутня представник ОСОБА_1 адвокат Струкова К.О., просила витребувати у приватних нотаріусів договорів купівлі продажу та іпотеки, та документи, що послугували для їх укладання.

Інші учасники справи у підготовче засідання не з`явилися, про час та дату розгляду справи були сповіщені належним чином,

15.01.2024 року від адвоката Гайдаш О.В. через систему Електронний суд надійшла заява, в якій останній зазначив, що його повноваження, як представника ОСОБА_3 , припинено, у зв`язку з розірванням договору про надання правової допомоги.

Протокольною ухвалою суду розгляд справи відкладено на 26.02.2024 року з метою витребування доказів та повторному виклику відповідачів.

Відповідно до ст.268 ЦПК України, датою складання повного тексту ухвали є 16.01.2024 року.

Суд, розглянувши матеріали справи, вивчивши заяву та додані до неї документи, прийшов до наступного висновку.

У відповідності до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ст.116 ЦПК України, суд за заявою учасника справи або особи, яка може набути статусу позивача, має забезпечити докази, якщо є підстави припускати, що засіб доказування може бути втрачений або збирання або подання відповідних доказів стане згодом неможливим чи утрудненим. Способами забезпечення судом доказів є допит свідків, призначення експертизи, витребування та (або) огляд доказів, у тому числі за їх місцезнаходженням, заборона вчиняти певні дії щодо доказів та зобов`язання вчинити певні дії щодо доказів. У необхідних випадках судом можуть бути застосовані інші способи забезпечення доказів, визначені судом. Заява про забезпечення доказів може бути подана до суду як до, так і після подання позовної заяви.

Згідно до ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребує відповідні докази, що встановлено ч.3 ст.84 ЦПК України.

З матеріалів справи вбачається, що предметом спору є визнання недійсним договору купівлі-продажуапартаменти №2012, загальною площею 198,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладеного 16.06.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом ОМНО Сімаченко С.Л. та зареєстрованого в реєстрі за №178; та визнання недійсним договору іпотеки апартаменти №2012, загальною площею 198,6 кв.м, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , укладеного 16.06.2023 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом КМНО Гришаєвою І.В. та зареєстрованого в реєстрі за №2727 та витребування з чужого незаконного володіння спірне майно.

Позивачка посилається на ту обставину, що вона у 2021р виїхала за кордон та не поверталась до України і лише 02.11.2023р. дізналась що вона нібито підписала у нотаріуса Сімаченко С.Л. 16.06.2023р. договір купівлі-продажу, що не відповідає дійсності.

Беручи до уваги предмет справи, зміст заявлених вимог та наявні у матеріалах справи докази, а також враховуючи, що обставини цивільних справ з`ясовуються судом на засадах змагальності, суд вбачає, що для об`єктивного розгляду справи необхідно витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л. договір купівлі-продажу апартаментів №2012, укладений 16.06.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом ОМНО Сімаченко С.Л., за реєстровим номером №178, та оригінали матеріалів нотаріальної справи, яку було заведено у зв`язку із посвідченням зазначеного договору; та витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гришаєвої І.В. копію договору іпотеки апартаментів №2012, укладений 10.08.2023 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом КМНО Гришаєвою І.В., за реєстровим номером №2727, та копії матеріалів нотаріальної справи, яку було заведено у зв`язку із посвідченням зазначеного договору.

Керуючись ст.ст.3, 11, 12, 13, 43, 49, 76, 81, 84, 89, 223, 247, 258, 260, 268, 354 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивачки - задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Сімаченко Світлани Леонідівни ( АДРЕСА_4 ) оригінал договору купівлі-продажу апартаментів №2012, загальною площею 198,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , укладеного 16.06.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Сімаченко С.Л., зареєстрованого в реєстрі за №178, а також оригінали усіх документів, на підставі яких вчинено зазначені нотаріальні дії.

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Гришаєвої Ірини Вікторівни (м.Київ, вул.Панаса Мирного, 14, нежилі прим. з №1 по № 13 (гр. прим. № 28) належним чином завірені копії договору іпотеки апартаментів №2012, загальною площею 198,6 кв.м, розташованих за адресою: АДРЕСА_3 , укладеного 10.08.2023 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Гришаєвою І.В., зареєстрованого в реєстрі за №2727, а також копії усіх документів, на підставі яких вчинено зазначені нотаріальні дії.

Зобов`язати виконавців надати інформацію до Приморського районного суду м.Одеси до «26» лютого 2024 року.

У разі неможливості надати вищевказану інформацію повідомити про це Приморський районний суд м.Одеси із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання ухвали.

Попередити виконавців ухвали, що у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені Цивільним процесуальним кодексом України. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються в апеляційну скаргу на рішення суду.

Повний текст ухвали суду виготовлено 16.01.2024 року.

Суддя: Домусчі Л.В.