Номер провадження 2/756/184/24
УХВАЛА

про закриття підготовчого провадження та призначення

справи до судового розгляду по суті

01 лютого 2024 року м. Київ

Оболонський районний суд м. Києва в складі:

головуючого судді - Шролик І.С.

секретаря судового засідання - Макарової С.П.

за участю представника позивача - Фанштейн К.М.

відповідача - ОСОБА_2

представник відповідача - Василевської О.В.

третьої особи - ОСОБА_4

третьої особи - ОСОБА_5

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович, Київська міська рада, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_7 подану в їх інтересах адвокатом Тасун Галиною Андріївною до ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору дарування 9/20 часток житлового будинку недійсним, скасування державної реєстрації та

за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_8 до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 ,Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авдієнка Валерія Вікторовича про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації, застосування наслідків недійсності правочину,

ВСТАНОВИВ:

22 листопада 2021 року позивач ОСОБА_6 через свого представника - адвоката Арсія А.Р. звернувся до суду із вищевказаним позовом, в якому просить суд: визнати договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), серія та номер: 1299 від 04.06.2021 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерієм Вікторовичем, на підставі якого зареєстровано право власності на нерухоме майно, за ОСОБА_2 , недійсним; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 58567137 від 04.06.2021 року 16:38:35, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерія Вікторовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_2 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д», дата та час державної реєстрації: 04.06.2020 16:32:47, номер запису про право власності: 42336676 та запис про право власності № 42336676 про реєстацію за ОСОБА_2 права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»); скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 52303886 від 20.05.2020 р. 13:13:22 приватного нотаріуса Київського нотаріального округу Василенка Олега Анатолійовича, на підставі якого проведено державну реєстрацію права власності ОСОБА_7 на житловий будинок із господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок під літ. «Г», сарай літ. «В» та альтанка під літ. «Д», дата та час державної реєстрації : 12.05.2020 16:57:27, номер запису про право власності № 36556948 про реєстрацію за ОСОБА_7 право приватної власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ «В» та альтанку під літ. «Д»); витребувати майно - житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (житловий будинок під літ. «Г», господарські будівлі: сарай літ. «В» та альтанку під літ. «Д»), з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 у спільну часткову власність; скасувати державну реєстрацію земельної ділянки загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер: 800000000:85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в Державному земельному кадастрі.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 23 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Дибі О.О.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25 листопада 2021 року задоволено заяву судді Диби О.В. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 25 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Андрейчуку Т.В.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 25 листопада 2021 року задоволено заяву судді Андрейчука Т.В. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Майбоженко А.М.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 26 листопада 2021 року задоволено заяву судді Майбоженко А.М. про самовідвід та передано справу для проведення повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26 листопада 2021 року справу передано на розгляд головуючому судді Шролик І.С.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 30 жовтня 2023 року відкрито загальне позовне провадження та призначено справу до підготовчого розгляду на 23 грудня 2023 року о 12.00 год.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 01 лютого 2022 року витребувано у Головному управлінні держгеокадастру у місті Києві (03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 69, належним чином завірені копії документів, на підставі яких відділом у Зінківському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області проведено державну реєстрацію земельної ділянки кадастровий номер: :85:078:0002, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 10 січня 2022 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , подану в їх інтересах адвокатом Тасун Г.А до ОСОБА_6 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко В.В., приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко О.А. про відшкодування моральної (немайнової шкоди) залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

13 січня 2022 року на адресу суду засобами поштового зв`язку надійшла зустрічна позовна заява ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , подана в їх інтересах адвокатом Тасун Г.А., в якій просять суд: визнати недійсним договір дарування 9/20 часток житлового будинку під номером АДРЕСА_1 , опис об`єкта нерухомого майна, частка якого відчужується (згідно технічного паспорта, виданого Київським міським бюро технічної інвентаризації та реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна 03.10. 2003 року, інвентаризаційна справа номер 5066/2, реєстровий номер 10790), житловий будинок зазначений на плані під літерою «А», загальною площею 129,70 кв.м, житловою площею 71,40 кв.м., до якого належать будівлі та споруди - сараї літери «В, Г, Д, Е, Ж», вбиральні - літери «З, М», гаражі - літери «К, Л», укладеного 03.06.2020 року між ОСОБА_9 та ОСОБА_6 , нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ігнатовим О.В., зареєстрований в реєстрі за номером 1050; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 211274231 від 03.06.2020 року приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ігнатова О.В., який на підставі договору дарування 9/20 часток житлового будинку, серія та номер 1050, виданий 03.06.2020 р. приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ігнатовим О.В., зареєстрував за власником ОСОБА_6 на праві приватної спільної часткової власності 9/20 часток житлового будинку, об`єкту нерухомості, реєстраційний номер 000, загальною площею 93,6 кв.м., житловою площею 71,4 кв.м. Опис: житловий будинок, цегляний, зазначений в плані під літ. А, сараї під літ. В, Г,Д, Е, Ж, вбиральні під літ. 3, М, номер 1 паркан, за адресою: АДРЕСА_1 ;стягнути з позивача за первісним позовом ОСОБА_6 всі судові витрати понесені відповідачами за первісним позовом у справі.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 18 січня 2022 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_7 про визнання договору дарування 9/20 часток житлового будинку недійсним, скасування державної реєстрації залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків десять днів з дня отримання копії даної ухвали.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 31 січня 2022 року зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , подану 06 січня 2022 року до ОСОБА_6 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, про відшкодування моральної (немайнової шкоди) повернуто.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 11 лютого 2022 року прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 , ОСОБА_7 про визнання договору дарування 9/20 часток житлового будинку недійсним, скасування державної реєстрації, прийняти до спільного розгляду та об`єднати в одне провадження з первісним позовом ОСОБА_6 ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації.

Ухвалою суду, занесеною до протоколу судового засідання, 18 лютого 2022 року за клопотанням представника відповідачів - адвоката Тасун Г.А. залучено до участі в справі в якості третіх осіб на стороні відповідачів ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та залучено за ініціативою суду в якості третьої особу Київську міську раду, з огляду на наявний спір щодо нерухомого майна розташованого на земельній ділянці, що є власністю держави.

22 лютого 2022 року представником відповідачів адвокатом Тасун Г.А. подано заяву про збільшення позовних вимог, в якій просить суд: поновити строк для пред`явлення даного позову; визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину за заповітом, виданого 20 червня 2017 року ОСОБА_8 на 1/5 частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель та споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та посвідченого Майданик І.В. державним нотаріусом Дев?ятої київської державної нотаріальної контори, зареєстрованого в реєстрі за № 7-502 у спадковій справі № 291/2017; скасувати рішення про державну реєстрацію видачі свідоцтва про право на спадщину у Спадковому реєстрі за номером 60822941 у спадковій справі номер 60529961, номер у нотаріуса 291/2017, заведена 14.04.2017 року Дев?ятою Київською Державною нотаріальною конторою, виданого 20 червня 2017 року ОСОБА_8 державним нотаріусом Дев?ятої київської державної нотаріальної контори Майданник І.В., зареєстрованого в реєстрі за № 7-502, бланк НМА 424041; скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 35770436 від 20.06.2017 року 15:16:34, Майданника І.В. державного нотаріуса Дев?ятої київської державної нотаріальної контори, який зареєстрував право приватної власності, номер запису 21007659, власника ОСОБА_8 на 1/5 частку житлового будинку, об`єкту житлової нерухомості, реєстраційний номер майна 000, загальна площа (кв.м.): 93,6, житлова площа (кв.м): 71,4. Опис: житловий будинок, цегляний, зазначений на плані під. літ. А, сараї під. літ. В, Г, Д, Е, Ж, гаражі під літ. К, Л, вбиральні під літ. З, М, № 1 паркан. Адреса: АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія та номер: 7-502, виданого 20.06.2017 року Майданником І.В. державним нотаріусом Дев?ятої київської державної нотаріальної контори; стягнути з відповідача ОСОБА_8 на користь ОСОБА_7 та ОСОБА_2 всі судові витрати понесені з розглядом справи.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 06 червня 2022 року відмовлено в прийнятті заяви ОСОБА_2 про збільшення позовних вимог.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 06 червня 2022 витребувано у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Ігнатова О.В. (04071, м. Київ, вул. Щекавицька, 30/39, офіс 310) належним чином засвідчені копії договору дарування 9/20 часток житлового будинку, під номером АДРЕСА_1 , посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ігнатовим О.В., 03 червня 2020 року, дарувальник ОСОБА_9 та обдарований ОСОБА_6 , зареєстрований в реєстрі за номером 1050 та документи, на підставі яких проведено державну реєстрацію угоди.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 29 червня 2023 року витребувано у Міністерства юстиції України належним чином завірені копії документів та (або) їх сканкопій, на підставі яких приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Василенком Олегом Анатолійовичем прийнято рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме: довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ - 2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації».

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 03 серпня 2022 року витребувано у Департаменту з питань нотаріату та реєстрації виконавчого округу Київської міської державної адміністрації належним чином завірені копії документів, що зберігаються в електронній формі у Державному реєстру прав щодо посвідчення прийнятого приватним нотаріусом Київського нотаріального округу Василенком Олегом Анатолійовичем рішення від 20.05.2020 року № 52303886 про державну реєстрацію, а саме: довідку про показники об`єкта нерухомого майна, серія та номер б/н, виданої 05.05.2020 року ТОВ «Технічний центр «Будівельно-інвентаризаційна експертиза» та інформаційну довідку, серія та номер: ПБ - 2020 № 553, видану 15.05.2020 р. КП Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації». Витребувано у Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» належним чином завірену копію інвентарної справи на житловий будинок АДРЕСА_2 та АДРЕСА_1 .

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 26 травня 2023 року по справі призначено судову земельну технічну експертизу. Проведення експертизи доручено експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз. Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

26 липня 2023 року на адресу суду з Київського-науково дослідного інституту судових експертиз надійшло клопотання експертів Салтанової В. та Дощечкіна О. про забезпечення обстеження об`єктів дослідженя та надання необхідних дозволів. Крім того, з експертної надійшов лист разом з рахунками № 2495 від 07 липня 2023 року та № 2496 від 07 липня 2023 року на оплату експертизи.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 28 липня 2023 року відновлено провадження по справі для розгляду клопотання експерта.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 31 липня 2023 року задоволено клопотання експертів про забезпечення обстеження об`єктів дослідження та надання необхідних дозволів. Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

30 листопада 2023 року справа повернулася на адресу суду разом з висновком експертів за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 19668/23-41 від 18 жовтня 2023 року.

Ухвалою Оболонського районного суду м. Києва від 04 грудня 2023 року провадження у справі поновлено та призначено до підготовчого розгляду.

В підготовчому судовому засіданні 21 грудня 2023 року за клопотання представника позивача - адвоката Фанштейн К.М. оголошено перерву до 12.00 год. 01 лютого 2024 року.

В підготовчому судовому засіданні 01 лютого 2024 року судом на обговорення поставлено питання про закриття підготовчого розгляду справи та призначення до судового розгляду.

Представник позивача - адвокат Фанштейн К.М. заявила клопотання про відкладення підготовчого розгляду справи.

Відповідач ОСОБА_2 підтримала подане представником позивача клопотання та просила відкласти підготовчий розгляд справи.

Представник відповідача ОСОБА_7 - адвокат Василевська О.В. та треті особи ОСОБА_4 та ОСОБА_5 не заперечували проти закриття підготовчого провадження по справі.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені судом належним чином, причини своєї неявки суд не повідомили.

Згідно п. 15 ч. 2 ст. 197 ЦПК України, у підготовчому засіданні суд: призначає справу до розгляду по суті, визначає дату, час і місце проведення судового засідання (декількох судових засідань - у разі складності справи) для розгляду справи по суті.

Відповідно до ст. 210 ЦПК України, суд має розпочати розгляд справи по суті не пізніше ніж через шістдесят днів з дня відкриття провадження у справі, а у випадку продовження строку підготовчого провадження не пізніше наступного дня з дня закінчення такого строку.

Зважаючи на вищевикладене, суд приходить до висновку про необхідність закриття підготовчого засідання та призначення справи до судового розгляду по суті.

З урахуванням наведеного, керуючись ст. ст. 196-198, 209, 210 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження та призначити цивільну справу за первісним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_2 , ОСОБА_7 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович, Київська міська рада, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації та

за зустрічною позовною заявою ОСОБА_2 , ОСОБА_7 подану в їх інтересах адвокатом Тасун Галиною Андріївною до ОСОБА_6 , ОСОБА_9 , Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, треті особи: ОСОБА_8 , приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Авдієнко Валерій Вікторович, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Василенко Олег Анатолійович про визнання договору дарування 9/20 часток житлового будинку недійсним, скасування державної реєстрації та

за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги ОСОБА_8 до ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 ,Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Авдієнка Валерія Вікторовича про визнання договору купівлі-продажу недійсним, скасування державної реєстрації, застосування наслідків недійсності правочину, до розгляду по суті на 22 березня 2024 року о 11.00 год.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Суддя І.С. Шролик