РІШЕННЯ

Іменем України

Справа № 285/4020/23

провадження у справі № 2/0285/142/24

12 січня 2024 року м. Звягель

Новоград-Волинський міськрайонний суд Житомирської області у складі головуючого судді Сусловця М.Г., за участі секретаря судових засідань Величко К. Б. та осіб, які беруть участь у справі:

позивача: не прибула

відповідача: представник не прибув,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Звягельської міської ради Житомирської області про визнання права забудовника в порядку спадкування, -

ВСТАНОВИВ:

28.06.2023 ОСОБА_1 уточнивши позовні вимоги звернулась до суду із позовом, у якому просить визнати за нею права забудовника на гараж АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Єдиним спадкоємцем за законом після його смерті є позивач. ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса із заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на гараж АДРЕСА_1 , однак нотаріус відмовив позивачу у вчинені нотаріальної дії, оскільки у спадкоємця відсутні правовстановлюючі документи на гараж. У зв`язку з викладеним, вона звернулась до суду із зазначеним позовом.

В судове засіданні позивач не прибула, подала заяву про розгляд справи без її участі, просить позовні вимоги задовольнити.

Представники відповідачів в судове засідання не прибув, подав заяву в якій просять розгляд справи проводити без його участі.

Дослідивши в судовому засіданні матеріали справи та подані докази, з`ясувавши всі обставини справи в їх сукупності, суд дійшов висновку про задоволення позову з наступних підстав.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть.

Позивач отримала свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті свого чоловіка ОСОБА_2 , а саме на земельну ділянку площею 0,0023 га. АДРЕСА_2 , цільове призначення - будівництво індивідуальних гаражів.

У 1991 році на вищезазначеній земельній ділянці ОСОБА_2 побудував гараж № НОМЕР_1 , що підтверджується технічним паспортом, виготовленим 28.03.2023 КП «Новоград-Волинське МБТІ».

Відповідно до довідки № 10/23, про відповідність місця розміщення гаража від 21.06.2023 одноповерховий гараж № НОМЕР_1 по АДРЕСА_2 , побудований у межах відведеної земельної ділянки, відповідає містобудівним вимогам відносно прилеглих земельних ділянок, будівель і споруд та може використовуватись за призначенням.

Приватним нотаріусом Звягельського районного нотаріального округу 02.06.2023 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 на гараж 4 по АДРЕСА_2 , оскільки відсутні правовстановлюючі документи, які підтверджують право власності спадкодавця на гараж.

Згідно зі статтями 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права і обов`язки, що належали спадкодавцю на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1217, 1223 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу (спадкоємці за законом першої-п`ятої черг). Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до частини другої статті 1225 ЦК України до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Забудовник - особа, яка відповідно до закону отримала право власності або користування земельною ділянкою для містобудівних потреб та виконує передбачені законодавством дії, необхідні для здійснення будівництва або зміни (у тому числі шляхом знесення) об`єкта містобудування.

Таким чином, для спадкування прав забудовника спадкодавець за життя повинен набути у встановленому законодавством порядку право на забудову земельної ділянки.

Отже, якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Аналогічні висновки викладені у постанові Верховного Суду від від 01.04.2020 року в справі № 707/1803/16-ц, які згідно вимог ч. 4 ст. 263 ЦПК України суд першої інстанції враховує при застосуванні норм права до спірних правовідносин.

Таким чином, оскільки спірний гараж був побудований померлим на виділеній йому земельній ділянці, відведеній для будівництва гаража, однак за життя останній не встиг ввести гараж в експлуатацію та отримати правовстановлюючий документ на нерухоме майно, суд приходить до висновку, що спадкоємець померлого набув права та обов`язки забудовника на підставі ст. 1218 ЦК України.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підтверджуються належними доказами, є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 12, 13, 76-81, 141, 206, 258 259, 265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (проживає: АДРЕСА_3 , іпн. НОМЕР_2 ) права та обов`язки забудовника, на об`єкт будівництва гараж 4 по АДРЕСА_2 : що входить до складу спадщини, після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину судового рішення зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий: