Справа № 948/2190/23
Номер провадження 2-о/948/1/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.01.2024 Машівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого-судді Кравець С.В.,

за участю секретаря Порохні І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт Машівка цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересовані особи: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Уразовська-Будігай Валерія Вікторівна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу

в с т а н о в и в :

Стислий виклад позиції заявника

у грудні 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з зазначеною заявою, посилаючись на те, що вона є співвласницею житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого виконкомом Дмитрівської сільської ради 19.01.2001 року на підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради №6 від 15.01.2001 року. Крім неї співвласниками є також ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . ЇЇ батько ОСОБА_4 за життя успадкував частки належні ОСОБА_6 та ОСОБА_7 .

При зверненні ОСОБА_2 , від імені заявниці, до приватного нотаріуса по питанню можливості укладення та посвідчення договору дарування вищевказаного житлового будинку ОСОБА_3 було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, у зв`язку з розбіжностями у написанні імені заявниці у наданих документах, зокрема у правовстановлюючому документі на житловий будинок вказано « ОСОБА_8 », а у даних її паспорта зазначено « ОСОБА_1 », а тому нотаріус не могла встановити, що саме ОСОБА_1 є співвласницею зазначеної нерухомості.

Заявниця стверджує, що її ім`я правильно пишеться « ОСОБА_9 », тоді як у свідоцтві про право власності на житловий будинок зазначено « ОСОБА_10 », при цьому, наразі внесення змін до нього є неможливим через смерть співвласника. Будь-який спір між спадкоємцями відсутній з приводу цього будинку. а навіть навпаки вона мала намір подарувати свою частку сестрі (іншій співвласниці).

З метою усунення розбіжностей заявниця разом з іншими співвласниками зверталась до державного реєстратора прав на нерухоме майно для здійснення реєстрації за ними права власності та виправлення помилки в написанні її імені, натомість реєстратором було відмовлено їм у проведенні реєстраційних дій через наявні та вже зареєстровані речові права на нерухоме майно, що полягають у розбіжностях в написанні її імені ОСОБА_10 у свідоцтві про право власності на житло та ОСОБА_9 , що відповідає даним паспорту.

За таких обставин у позивачки існують перешкоди для реалізації нею права власника вільно розпоряджатись належним їй майном.

У зв`язку з наведеним, заявниця просить встановити факт належності їй свідоцтва про право власності, виданого 19.01.2001 р. виконкомом Дмитрівської сільської ради на підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради №6 від 15.01.2001 р. на жилий будинок, що в АДРЕСА_1 та яке посвідчує право власності на нього ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

За ухвалою суду від 04.01.2024р. у справі було відкрито провадження (а.с.26).

Позиції учасників судового провадження

В судове засідання сторони не з`явилися, хоча належним чином повідомлені про час і місце розгляду справи, представник позивача та заінтересовані особи-1,2 направили заяви про розгляд справи без їх участі, представник позивача від себе та від імені позивача заяву підтримує та просить її задовольнити, заінтересована особа-1 при вирішенні питання по суті покладається на розсуд суду, заінтересована особа 2 проти задоволення заяви судом не заперечує та повідомила, що їх права та інтереси заявницею не порушені (а.с.35-38).

Фактичні обставини, встановлені судом

Судом установлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого 19.01.2001 р. виконкомом Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області на підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради №6 від 15.01.2001р., житловий будинок з господарськими спорудами розташований в АДРЕСА_1 , належить: ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та згідно реєстрового запису 19.01.2001 р. за ними зареєстровано право приватної власності в Полтавському міжміському БТІ за №149 в реєстровій книзі №1 (а.с.10).

На підставі рішення виконавчого комітету Машівської селищної ради Полтавської області №39 від 27.04.2023 р. адресу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_1 , змінено на нову: АДРЕСА_2 (а.с.12,13).

Як убачається з інформації ПП Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» №104/7 від 25.09.2023 р. станом на 31.12.2012р. в реєстровій книзі №1 за реєстровим №149 зареєстровано право власності за наступними особами: ОСОБА_4 2/6 частки на підставі свідоцтва про право на спадщину від 05.11.2001 р., за ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 4/6 частки на підставі свідоцтва про право власності від 19.01.2001 р. (а.с.11).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 19.10.2022 р. (а.с.14).

Як убачається з копії свідоцтва про народження серія НОМЕР_2 від 17.02.1973 р. та копії свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_3 від 06.08.1994 р. заявниця народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 , записана як ОСОБА_11 , батьками її вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_12 (а.с.8,9).

Заінтересована особа 3, ОСОБА_5 , після укладення шлюбу змінила прізвище на ОСОБА_13 , що підтверджується копією свідоцтва про укладення шлюбу серія НОМЕР_4 від 18.06.2005 р. (а.с.18).

У своєму листі від 28.12.2023р. на адресу ОСОБА_2 приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Уразовська-Будігай В.В. щодо можливості укладення та посвідчення договору дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, остання повідомила, що з наданих документів не вбачається за можливе встановити, що ОСОБА_1 є співвласником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами. що знаходиться в АДРЕСА_2 , оскільки в свідоцтві про право власності на будинок записана ОСОБА_8 , тому неможливо буде посвідчити договір дарування, у зв`язку з чим роз`яснено право на звернення до суду (а.с.16).

За рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно від 25.12.2023 р. №70882155 було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, у зв`язку з наявністю суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяження, оскільки для державної реєстрації права власності заявником подано свідоцтво про право власності на житловий будинок від 19.01.2001 р. видане ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_2 , тоді як в паспорті зазначено ОСОБА_1 , яка після укладення шлюбу змінила своє прізвище з ОСОБА_14 (а.с.15).

Згідно копії паспорту заявниці № НОМЕР_5 від 13.04.2018 р. та картки платника податків вбачається, що ПІБ заявниці правильно пишеться ОСОБА_1 (а.с.6,7).

Як видно з довідки Дмитрівського старостинського округу від 30.11.2023 р. №08-03/26/214 ОСОБА_1 до 09.06.1998 р. була зареєстрована в АДРЕСА_2 (стара адреса АДРЕСА_1 ) та разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_4 , 1948 р.н. батько, ОСОБА_2 , 1951 р.н. мати та ОСОБА_5 , 1980 р.н. сестра (а.с.20).

Мотиви суду

Відповідно до ч.1 ст. 317 та ч.1 ст. 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно ч.1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Як видно з матеріалів справи заявниця ОСОБА_1 є дочкою ОСОБА_4 та ОСОБА_2 і до 1998р. була зареєстрована в АДРЕСА_3 ).

Заінтересована особа-3 ОСОБА_3 є сестрою заявниці, що також опосередковано підтверджується довідкою Дмитрівського старостинського округу від 30.11.2023 р. №08-03/26/214, де вона зазначена сестрою, а також однакового з заявницею по батькові та спільного місця проживання до 1998р.

19.01.2001 р. виконкомом Дмитрівської сільської ради Машівського району Полтавської області видане свідоцтво про право власності на житловий будинок в АДРЕСА_1 , а нині АДРЕСА_2 , співвласниками якого були: ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_15 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 .

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , але за відомостями БТІ він є співвласником вказаного вище житлового будинку в розмірі 2/6 частки, тоді як інші співвласники: ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 4/6 частки.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи зокрема і про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Пунктом 6 ч.1 ст.315 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно з п. 1 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 31.03.1995 р. №5 «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення» в порядку окремого провадження розглядаються справи про встановлення фактів, якщо: згідно з законом такі факти породжують юридичні наслідки, тобто від них залежить виникнення, зміна припинення особистих чи майнових прав громадян; чинним законодавством не передбачено іншого порядку їх встановлення; заявник не має іншої можливості одержати або відновити загублений чи знищений документ, який посвідчує факт, що має юридичне значення; встановлення факту не пов`язується з наступним вирішенням спору про право.

Отже, аналізуючи зібрані у справі докази, суд вважає, що оскільки у свідоцтві від 19.01.2001 р. про право власності на жилий будинок, що знаходиться в АДРЕСА_2 (стара адреса: АДРЕСА_1 ), одним із співвласників вказана ОСОБА_8 , але з паспортних даних заявниці та її свідоцтва про народження вбачається співпадання прізвища та по батькові, за виключенням написання імені, яке в останньому записане як « ОСОБА_10 », тоді як у суду не виникає сумніву, що саме заявниця є співвласником власником вказаного житлового будинку, і вважає, що при оформленні свідоцтва було допущено помилку при написанні її імені замість правильного « ОСОБА_9 » написано « ОСОБА_10 », які є схожими, заявниця до 1998р. проживала у вказаному вище будинку, її батьки та сестра також є його співвласниками, при цьому жодна особа не оспорює її право на вказане житло, наразі в позасудовому порядку неможливо виправити помилку, що створює перешкоди заявниці в розпорядженні своїм майном, а тому дійшов висновку, що заява обґрунтована та слід встановити факт належності заявниці вказаного свідоцтва про право власності на жилий будинок.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 263-265, 268, 294, 319, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

заяву ОСОБА_1 , заінтересовані особи: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Уразовська-Будігай Валерія Вікторівна, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про встановлення факту належності правовстановлюючого документу задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 свідоцтва про право власності на жилий будинок, виданого 19.01.2001 р. виконкомом Дмитрівської сільської ради на підставі рішення виконкому Дмитрівської сільської ради №6 від 15.01.2001 р. на жилий будинок по АДРЕСА_1 , яке посвідчує право власності на нього ОСОБА_8 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_4 та ОСОБА_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку на його оскарження, а у разі його оскарження після прийняття рішення судом апеляційної інстанції.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги, а якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заявник: ОСОБА_1 , зареєстрована в АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_6 .

Заінтересована особа-1: приватний нотаріус Полтавського районного нотаріального округу Уразовська - Будігай Валерія Вікторівна, місцезнаходження: смт Машівка, вул. Незалежності,120, кім.56, Полтавський район Полтавська область.

Заінтересована особа-2: ОСОБА_2 , зареєстрована в АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_7 .

Заінтересована особа-3: ОСОБА_3 , зареєстрована в АДРЕСА_4 , інші відомості відсутні.

Суддя С.В. Кравець