Провадження №2/359/2667/2023
Справа №359/9354/23
РІШЕННЯ

Іменем України

17 січня 2024 року Бориспільський міськрайонний суд Київської області в складі:

головуючого судді Чирка С.С.

при секретарі Кулик Т.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Борисполі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Другої Бориспільської державної нотаріальної контори, третя особа: ОСОБА_2 про зняття арешту з майна,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2023 року представник позивача Коваленко Н.О. в інтересах ОСОБА_1 звернулась до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 є власником частини житлового будинку АДРЕСА_1 . В листопаді 2022 року позивач мала намір відчужити частину вказаного житлового будинку та у зв`язку з цим дізналась про наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна запису про обтяження, а саме: заборону (архівний запис) на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 66140, зареєстрований 15 липня 2004 року реєстратором: Бориспільською районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, Бориспільського будбанку, належне ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . На даний час у Бориспільському ВДВС у Бориспільському районі Київської області ЦМУМЮ (м. Київ) відсутні виконавчі провадження по виконанню виконавчих документів за якими боржником є позивач. Водночас, арешт, накладний на нерухоме майно порушує права позивача як власника нерухомого майна. Тому ОСОБА_3 просить скасувати встановлене обтяження з житлового будинку, який розташовується в АДРЕСА_1 , що накладений на підставі повідомлення Бориспільський будбанку №б/н.

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 26 вересня 2023 року було відкрито провадження у цивільній справі та призначено підготовче судове засідання разом з тим витребувано у Другої Бориспільської державної нотаріальної контори належним чином завірену інформацію про вчинений тип обтяження: заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 66140, зареєстрований 15.07.2004 11:01:25 (а.с.40-41).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 02 листопада 2023 року було закрито підготовче провадження та призначено цивільну справу до судового розгляду по суті (а.с.53).

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 27 листопада 2023 року було витребувано у Київського обласного нотаріального архіву належним чином завірену інформацію про вчинений тип обтяження: заборону (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 66140, зареєстрований 15.07.2004 11:01:25 реєстратор: Бориспільська районна державна нотаріальна контора, (вул. Київський Шлях, 63, м. Бориспіль, Бориспільський район, Київська область, 08301). Підстава обтяження: повідомлення, б/н, Бориспільський будбанк. Об`єкт обтяження: невизначене майно, будинок, склад: ціле, добудоване, статус: жиле, за адресою: Київська область, Бориспільський район, с. Жовтневе, вул. не вказана. Додаткові дані: Архівний номер:2774273КІЕV45, архівна дата: 11.10.2000, дата виникнення: 01.12.1981, № реєстра: 82511-2090, внутрішній номер №89012А2С2ВF14А2F4357 (а.с.75).

Представник позивача ОСОБА_3 надала до суду заяву, якою підтримала пред`явлений позов та просила його задовольнити, здійснивши розгляд справи у її відсутності.

Представник Другої бориспільської державної нотаріальної контори надав до суду заяву, якою просив розглянути цивільну справу за їх відсутністю.

Третя особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи повідомлялася належним чином.

Встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 є власниками по частки домоволодіння АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №114306547 від 16.02.2018 року реєстраційний номер:208 та витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №114306153 від 16.02.2018 року реєстраційний номер:208 (а.с. 16, 17).

Разом з цим, зі змісту Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна по АДРЕСА_1 , міститься запис про обтяження вказаного нерухомого майна, накладеного 15.07.2004 р. 11:01:25 за № 66140 реєстратором: Бориспільською районною державною нотаріальною конторою, 08300, Київська обл., м. Бориспіль, вул. Київський шлях, 63. Підставою обтяження: повідомлення, б/н, Бориспільський будбанк, об`єкт обтяження: невизначене майно, будинок, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле. Власник: ОСОБА_1 , Причина відсутності коду: архівний запис. Додаткові дані: Архівний номер: 2774273КІЕV45, Архівна дата: 11.10.2000, Дата виникнення: 01.12.1981, № реєстра: 82511-2090, внутр. № 89012A2C2BF14A2F4357, коментарий: с. 16-14 (а.с.19).

У відповідності до ч.1 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт майна (коштів) боржника застосовується для забезпечення реального виконання рішення.

Згідно з положення ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження» арешт може бути знятий за рішенням суду.

Відповідно до ст.317 та ст.319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У відповідності до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

За змістом ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Встановлено, що запис про обтяження №66140 був внесений до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на підставі повідомлення Бориспільського будбанку №б/н.

З відповіді наданої Київським обласним державним нотаріальним архівом №2128/01-17 від 19.12.2023 року слідує, що згідно Алфавітної книги обліку заборон, а також Реєстру для реєстрації заборон Бориспільської районної державної нотаріальної контори, існує запис про накладення заборони на ім`я гр. ОСОБА_1 . Копії документів на підставі яких було накладено зазначену заборону та інші відомості надати не можемо у зв`язку з її відсутністю.

Водночас, з листа в.о. начальника Бориспільського ВДВС у Бориспільському районі Київської області ЦМЦМЮ (м. Київ) Писька Ю. №24078 від 08 березня 2023 року (а.с.20) вбачається, що у відділі на примусовому виконанні не перебувають та не перебували виконавчі провадження за якими боржником є ОСОБА_1 .

Вказані обставини в їх сукупності свідчать, що потреба в існуванні арешту, накладеного на житловий будинок, який розташовується в АДРЕСА_1 , та належить ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по частки, припинилась.

Тому, суд вважає за необхідне скасувати обтяження, зареєстроване 15 липня 2004 року Бориспільською районною державною нотаріальною конторою за №66140.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 та ч.5 ст.59 Закону України «Про виконавче провадження», ст.317, ст.319, ст.321, ст.391 ЦК України, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Скасувати ти обтяження: заборону на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: заборону (архівний запис) на нерухоме майно, реєстраційний номер обтяження 66140, зареєстрований 15 липня 2004 року реєстратором: Бориспільською районною державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н, Бориспільського будбанку, належне ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 та ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_2 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Чирка С.С.