Справа № 538/2356/23
Провадження № 2/538/61/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2024 року м. Лохвиця

Лохвицький районний суд Полтавської області у складі головуючого судді Цімботи Л.Г., за участю секретаря судового засідання Дугніст А.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лохвиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: державний нотаріус Чорнухинської державної нотаріальної контор и, що в порядку заміщення виконує обов`язки державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори Карбан Лідія Михайлівна про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області і просить визнати за ним, право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 на спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку "А1" загальною площею 40,3 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, сараю "Б", прибудови "б", вбиральні "Г", погреба "Д", розташований за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування позову зазначив, що звернувся до нотаріуса для оформлення спадкових прав на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 батька - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який на момент смерті проживав за адресою: АДРЕСА_1 . До складу спадкового майна входить житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами, що розташований за цією ж адресою. Вказаний будинок належав бабі позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . На день смерті у будинку проживали чоловік померлої ОСОБА_4 та син - ОСОБА_2 . Нотаріусом було встановлено, що після смерті ОСОБА_3 із заявами про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини чи про видачу спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_3 ніхто не звертався, спадкова справа не заведена. ОСОБА_4 , дід помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , на момент смерті він мешкав за адресою: АДРЕСА_1 . Нотаріусом було встановлено, що після смерті ОСОБА_4 із заявами про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини чи про видачу спадщини до Першої лохвицької державної нотаріальної контори після смерті ніхто не звертався, спадкова справа не заведена. Заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався. .В свою чергу ОСОБА_2 є сином ОСОБА_4 та ОСОБА_3 . Таким чином, підтверджується, що він є сином ОСОБА_2 та онуком ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 проживали на день смерті за адресою; АДРЕСА_1 . Однак, правовстановлюючі документи на вказаний будинок відсутні, тому 18 травня 2023 року нотаріусом винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії - у видачі свідоцтва про право на спадщину на його ім`я на вказаний житловий будинок з допоміжними господарськими прибудовами в АДРЕСА_1 .

Позивач в судове засідання не з`явився, представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала в повному обсязі, надала пояснення аналогічні викладеним в позові.

Відповідач в судове засідання явку представника не забезпечила, в клопотанні до суду просили справу слухати без участі їх представника та прийняти відповідне рішення за наявними матеріалами в справі.

Третя особа в судове засідання не з`явився, про розгляд справи належним чином повідомлений.

Судом встановлено, що батьком ОСОБА_1 є ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про народження НОМЕР_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_2 (а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_6 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 (а.с.12).

Згідно з Рішенням № 300 від 23.09.1986 року виконавчого комітету Лохвицької міської Ради народних депутатів ОСОБА_3 надано дозвіл на перебудову старого будинку на новий по провулку Якубовського 23 (а.с. 13).

З інформаційної довідки ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" від 11.05.2023 року № 583 вбачається, що на житловий будинок в АДРЕСА_1 , право власності в КП Лубенське МБТІ не зареєстроване, будинок складається з: житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 40,3 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, сараю "Б", прибудова "б", вбиральня "Г", погріб "Д" (а.с.14).

Станом на 10.05.2023 року ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" виготовлено відповідну технічну документацію на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021), при цьому зазначено, що всі будівлі та споруди побудовані в 1980-1986 роках (а.с. 15-22).

З довідки Управління надання адміністративних послуг Головного управління держгеокадастру у Полтавській області від 03.08.2023 року №3817/13-23 встановлено, що відповідно до "Книги записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі" станом на 31.12.2012 року інформація щодо видачі Державного акту на право власності на земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 на прізвище ОСОБА_1 не виявлена (а.с. 23).

Нотаріусом Першої лохвицької державної нотаріальної контори Карбан Л.М. постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 18.05.2023 року, відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок з допоміжними господарськими будівлями в АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів, при цьому зазначено, що нотаріусом 19.01.1993 р. був посвідчений заповіт ОСОБА_3 (а.с.24)

На запит суду, нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 02.01.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини про відмову від прийняття спадщини, або про видачу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_3 ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався (а.с.47-49).

На запит суду, нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 02.01.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини про відмову від прийняття спадщини, або про видачу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_2 ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався (а.с.50-52).

На запит суду, нотаріус Першої лохвицької державної нотаріальної контори від 02.01.2024 надав відповідь на запит, інформаційну довідку зі СР (заповіти/спадкові договори), інформаційну довідку зі СР (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину), відповідно до яких встановлено, що до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини про відмову від прийняття спадщини, або про видачу спадщини після смерті ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_4 ніхто не звертався, спадкова справа не заводилася, заповіт від імені спадкодавця не посвідчувався (а.с.53-55).

Як вбачається з копії заповіту, наданого Полтавським обласним державним нотаріальним архівом на запит суду, ОСОБА_5 19.01.1993 р. склала заповіт, яким заповідала квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , та грошові заощадження своїм синам ОСОБА_6 та ОСОБА_7 (а.с. 87). Відповідно решта спадкового майна ОСОБА_5 не була охоплена цим заповітом, і підлягала спадкуванню за законом.

Допитана в судовому засіданні як свідок ОСОБА_8 суду пояснила, що вона є матір`ю заявника, син проживає у спадковому будинку, є інвалідом, в будинку облаштоване все під його потреби. Цей будинок належав її свекрусі ОСОБА_5 , яка померла 1995 році. Після її смерті спадщину прийняли чоловік останньої - ОСОБА_4 , та її син ОСОБА_2 , який був її ( ОСОБА_8 ) чоловіком. ОСОБА_2 помер в 2017 році. Позивач, вона, та її неповнолітня дочка на момент смерті ОСОБА_2 проживали в цьому будинку. А потім вона з дочкою переїхали жити в с. Христанівку. Відповідаючи на запитання суду пояснила, що наскільки їй відомо у свекрухи від першого шлюбу була ще два сини, яким вона заповіла квартиру, жоден з них в свій час на будинок по ОСОБА_9 не претендував.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом унесення відповідних відомостей до державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно із ч. 4 ст. 3 зазначеного закону речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013 р, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Тобто право власності та інші речові права на нерухоме майно, набуті згідно з чинними нормативно-правовими актами до набрання чинності цим законом, визнаються державою.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності законом «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (03.08.2004) нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його будівництва, а не виникає у зв`язку зі здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, як офіційного визнання державою такого права, а не підставою його виникнення.

У відповідності до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених законом.

Згідно ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

У відповідності до ст. 392 ЦК України, яку суд вважає за необхідне застосувати до спірних правовідносин, як норму права, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним

документа, який засвідчує його право власності, а спадкоємець, який прийняв спадщину, в розумінні ч. 1 ст. 1218 ЦК України, має право вимагати визнання за ним права власності на спадкове майно в судовому порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30.05.2008 р. № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

За таких обставин, суд вважає доведеною ту обставину, що ОСОБА_2 прийняв спадщину після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а ОСОБА_1 - прийняв спадщину за законом після смерті ОСОБА_2 , оскільки проживав у спадковому будинку, так само встановлено, що спадкоємицею ОСОБА_2 є і його дочка ОСОБА_10 , яка є такою, що теж прийняла цю спадщину, до складу якої входить і житловий будинок. що розташований в АДРЕСА_1 , проте оформлення в нотаріуса спадкових прав, зокрема, позивача на спадкове майно, неможливе, так як відсутні правовстановлюючі документи на будинок.

Вказане підтверджується матеріалами зібраними у справі і не заперечується сторонами.

За таких обставин, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими частково, такими, що частково грунтуються на законі, а отже і підлягають лише частковому задоволенню оскільки право на спадкове майно також має і інша особа - неповнолітня сестра позивача, а тому за позивачем слід визнати в порядку спадкування право власності лише на 1/2 частину спадкового майна - житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 18, 81, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України, суд,

у х в а л и в :

Позов ОСОБА_1 до Лохвицької міської ради Миргородського району Полтавської області, третя особа: державний нотаріус Чорнухинської державної нотаріальної контори, що в порядку заміщення виконує обов`язки державного нотаріуса Першої лохвицької державної нотаріальної контори Карбан Лідія Михайлівна про визнання права власності на нерухоме майно у порядку спадкування, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 , право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме на 1/2 частину нерухомого майна - житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що складається з: житлового будинку "А1" загальною площею 40,3 кв.м, житловою площею 30,1 кв.м, сараю "Б", прибудови "б", вбиральні "Г", погреба "Д", та розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині позовних вимог відмовити.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається в порядку передбаченому п.15.5) Перехідних положень ЦПК України протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 5 квітня 2024 р.

Суддя Лохвицького

районного суду Л.Г.Цімбота