Справа № 454/4689/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 квітня 2024 року Сокальський районний суд Львівської області у складі:

головуючого - судді Струс Т. В. ,

за участю секретаря Синевської Г.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в місті Сокалі, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сокальської міської ради Львівської області, з участю третьої особи приватного нотаріуса Червоноградського нотаріального округу Бойчук Натілії Іванівни про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся в суд з даною позовною заявою до відповідача, свої вимоги мотивує тим, що його син ОСОБА_1 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та заповіту не складав. Спадкодавець одруженим не був, дітей не мав, його мати ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Іншим спадкоємцем за законом другої черги ОСОБА_3 є його рідна сестра ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .. Позивач подав до нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини після смерті сина. Зазначає, що на день смерті спадкодавця ОСОБА_3 відкрилась спадщина, яка складалась з житлового будинку 1972 року забудови та земельних ділянок призначених для ведення сільського господарства. Відповідно до виготовленого КП ЛОР «Червоноградського міжміського бюро технічної інвентаризації» технічного паспорту житловий будинок є загальною площею 64,9,м.кв. в тому числі житлова площа 48,1 м.кв., який складається з 1. Коридор 6,4м.кв., 2. Житлова кімната 14,3м.кв., 3. Житлова кімната 16,8м.кв., 4. Житлова кімната 17,0м.кв, 5. Підсобного приміщення 10,4 м.кв до житлового будинку також належить господарська будівля з літньою кухнею Б, вбиральня В, №1 огорожа, №2 огорожа, к - колодязь. Житловий будинок не є самочинним. Згідно довідки Червоноградського МБТІ реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилась. Згідно нового адміністративно-територіального устрою України село Бодячів належить до Сокальської територіальної громади Червоноградського району Львівської області. За заявою позивача про прийняття спадщини за законом після смерті спадкодавця приватним нотаріусом Бойчук Н.І. відкрито спадкову справу. Відповідно до виписки з погосподарської книги Бодячівської сільської ради Сокальського району в господарстві, будинок був побудований головою двору ОСОБА_5 в 1972р.. Останнім членом колгоспного двору був син позивача ОСОБА_3 .. Спадкову справу після смерті спадкодавця відкрито за заявою позивача проте видати свідоцтво про право на спадщину на житловий будинок можливо лише при поданні спадкоємцем документів, що підтверджують право власності на майно (житловий будинок спадкодавця). Однак за життя спадкодавець належно право власності не зареєстрував, в зв`язку з чим на даний успадкувати майно позивач не може. Просить суд визнати за ним право власності на житловий будинок в порядку спадкування після смерті сина.

Представник позивача адвокат Чернявський Р.І. в судове засідання не прибув, подав заяву в якій вказує, що позовні вимоги підтримує, просить задовольнити, розгляд справи проводити без його участі.

Представник відповідача Сокальської міської ради Львівської області в судове засідання не прибула, надала суду заяву у якій зазначила, що при прийнятті рішення у справі покладається на розсуд суду.

Оскільки сторони в судове засідання не прибули, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши докази в справі суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з таких підстав.

Згідно ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16.05.2013 року, при вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України, чинного на час виникнення права власності, та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Право власності на житловий будинок набувається в порядку, який був чинним на час завершення його будівництва, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 07.12.1990 року №533-ХІІ «Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування», Законом Української РСР від 25.12.1974 року №3377-VІІІ «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11.03.1985 року №105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 13.04.1979 року №112/5, Вказівками по веденню по господарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими наказом Центрального статистичного управління СРСР від 12.05.1985 року №5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31.10.1975 року №45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністерства юстиції УРСР від 19.01.1976 року №1/5, та іншими нормативними актами.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Відповідно до довідки Червоноградського МБТІ реєстрація права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 не проводилась.

Відповідно до виписки з по господарської книги Бодячівської сільської ради Сокальського району в господарстві, будинок був побудований головою двору ОСОБА_5 в 1972р.. Останнім членом колгоспного двору був син позивача ОСОБА_3 .

Згідно з Інформаційним листом Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем. Такі випадки характерні для сільської місцевості, де право власності на житловий будинок за спадкодавцем підтверджується лише записом в погосподарській книзі сільської ради та тривалим фактом володіння цим майном особою, яка померла.

Суди обґрунтовано задовольняють позови спадкоємців про визнання за ними права власності на житловий будинок при поданні документів щодо права користування або права власності на земельну ділянку, на якій розташовано житловий будинок, висновку БТІ або сертифікату відповідності, виписки з погосподарської книги сільської ради щодо належності будинку, а також наявних рішень про видачу спадкодавцю свідоцтва про право власності на будинок, яке він не отримав.

Статтею 1218ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті, тобто майнові права можуть бути предметом спадкування.

Відповідно, позивач як спадкоємцем сина ОСОБА_3 останнього члена колгоспного двору має право на спадкування вказаного житлового будинку.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 76 - 81, 223, 258, 259, 264 - 265, 268, 354, 355 ЦПК України, суд

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 ), в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок загальною площею 64,9 м.кв. в тому числі житлова площа 48,1 м.кв., який складається з 1. Коридор 6,4 м.кв., 2. Житлова кімната 14,3м.кв., 3. Житлова кімната 16,8 м.кв., 4. Житлова кімната 17,0 м.кв, 5. Підсобного приміщення 10,4 м.кв., господарська будівля з літньою кухнею Б, вбиральня В, №1 огорожа, №2 огорожа, к колодязь, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене учасниками розгляду шляхом подання в 30-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні скарги подаються учасниками справи через Сокальський районний суд Львівської області.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Сокальська міська рада Львівської області, місце знаходження - м.Сокаль, вул. Шептицького, 44, Львівської області.

Третя особа: Приватний нотаріус Бойчук Наталія Іванівна, місце знаходження м.Сокаль, вул. Шептицького, 76, Львівської області.

Головуючий: Т. В. Струс