У Х В А Л А

Справа № 183/4847/23

№ 2/183/411/24

16 січня 2024 року м.Новомосковськ

Новомосковський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Оладенко О.С.

за участю секретаря судового засідання Устименко М.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні у порядку загального провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна, скасування державної реєстрації права власності, визнання права власності,-

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Новомосковського міськрайонного суду Дніпропетровської області перебуває вищезазначена цивільна справа.

Ухвалою суду від 05 вересня 2023 року призначено судову оціночно-будівельну експертизу. Провадження у справі зупинено на час проведення експертизи.

23.11.2023 з Дніпропетровської торгово-промислової палати до суду надійшло клопотання судового експерта від 20.11.2023 про надання додаткових матеріалів. Одночасно повернуто цивільну справу.

Ухвалою суду від 28 листопада 2023 року поновлено провадження у справі для вирішення клопотання експерта, призначено підготовче засідання.

Представник позивача адвокат Донець С.О. через канцелярію суду подав заяву про проведення судового засідання, призначеного на 16.01.2024 за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_2 у підготовче засідання не з`явилася, причини неявки не повідомляла.

Відповідач ОСОБА_3 у підготовче засідання не з`явився, 04.01.2024 через підсистему Електронний суд подав заяву про розгляд справи за його відсутності.

У зв`язку з неявкою у судове засідання усіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши клопотання експерта, дослідивши матеріали справи, дійшов наступного висновку.

В силу п.2 ч.6 ст.72 ЦПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.

Так, у клопотанні судовий експерт просить надати наступні документи:

- технічний паспорт на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10 лютого 2015 року;

- відомості про аналоги продажу квартир площею до 100 кв.м. в об`єктах нового будівництва «новобудови» в м.Новомосковську на вторинному ринку (не від «забудовника»), при цьому вказати загальну площу, поверх, район розташування в місті, технічний стан та забезпеченість сантехнічними інженерними мережами (зручностями) кожного аналогу, станом на лютий 2015 рік (не менше 4 аналогів);

- сторонам по справі надати відомості про технічний стан квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на час продажу 10.02.2015 (а.с.156).

Як зазначено у ч.3 ст.107 ЦПК України, при визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.

Відповідно до ч.ч.1,6 ст.84 ЦПК України, учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Враховуючи, що у справі призначено судову оціночно-будівельну експертизу, експертом подано клопотання про надання додаткових матеріалів, суд вважає за необхідне зобов`язати відповідача ОСОБА_2 надати суду технічний паспорт (належним чином засвідчену копію) на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10 лютого 2015 року, та зобов`язати позивача ОСОБА_1 надати суду відомості про аналоги продажу квартир площею до 100 кв.м. в об`єктах нового будівництва «новобудови» в м.Новомосковську на вторинному ринку (не від «забудовника»), при цьому вказати загальну площу, поверх, район розташування в місті, технічний стан та забезпеченість сантехнічними інженерними мережами (зручностями) кожного аналогу, станом на лютий 2015 рік (не менше 4 аналогів).

Вирішуючи клопотання експерта в частині надання сторонами у справі відомостей про технічний стан спірної квартири на час продажу, то в цій частині слід відмовити, оскільки у суду відсутні підстави вважати, що сторони є суб`єктами, у володінні яких перебуває зазначена інформація; у суду також відсутні підстави вважати, що сторони володіють спеціальними знаннями, які дозволяють їм визначати технічний стан приміщень.

Керуючись ст. ст.76, 84, 107, 260 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Клопотання судового експерта від 20.11.2023 про надання додаткових матеріалів задовольнити частково.

Зобов`язати відповідача ОСОБА_2 надати суду технічний паспорт (належним чином засвідчену копію) на квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 10 лютого 2015 року.

Зобов`язати позивача ОСОБА_1 надати суду відомості про аналоги продажу квартир площею до 100 кв.м. в об`єктах нового будівництва «новобудови» в м.Новомосковську на вторинному ринку (не від «забудовника»), при цьому вказати загальну площу, поверх, район розташування в місті, технічний стан та забезпеченість сантехнічними інженерними мережами (зручностями) кожного аналогу, станом на лютий 2015 рік (не менше 4 аналогів).

В іншій частині клопотання експерта відмовити.

Роз`яснити, що згідно ч. 8 ст. 84 ЦПК України, у разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню в апеляційному порядку не підлягає.

Ухвала суду складена і підписана 16 січня 2024 року .

Суддя Оладенко О.С.