ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/1013/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"04" квітня 2024 р. м. Київ

Дарницький районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Маркєлової В.М.,

за участю:

секретаря судового засідання Сірокваши К.А.,

прокурора ОСОБА_1 ,

представника відповідача-3 - адвоката Марченко В.А.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу

за позовом Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради

до 1. ОСОБА_2 ,

2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку»,

3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард»

про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію прав, повернення земельної ділянки площею 0,1538 га з кадастровим номером :63:246:0024 по АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, операторну АЗС площею 40 кв.м., привівши земельну ділянку у придатний для використання стан,

У С Т А Н О В И В:

У липні 2023 року до Дарницького районного суду м. Києва надійшов позов Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києві в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1. ОСОБА_2 , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» про усунення перешкоди у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію прав, повернення земельної ділянки, у якому прокурор просив:

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.01.2018, індексний номер 39403679, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на гараж б/н індивідуальний площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу гаража (індивідуального) по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку»(), посвідчений 08.02.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А. та зареєстрований 24 В реєстрі за № 934;

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2019, індексний номер 45435112, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» () на гараж індивідуальний площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» ();

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, а саме: операторної АЗС площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» () та товариством з обмеженою відповідальністю «Форс гард» (), посвідчений 06.06.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 908;

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.06.2022, індексний номер 63778900, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Форс гард» () на нежитлову будівлю операторну АЗС площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» ();

- зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Форс гард» () повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (01044, м. Київ, вул. Хрещатик, 36, ) земельну ділянку площею 0,1538 з кадастровим номером :63:246:0024 по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від нежитлової будівлі операторної АЗС площею 40 кв.м.

Ухвалою від 28.07.2023 суд прийняв позовну заяву до розгляду та відкрив провадження у справі; призначив підготовче засідання на 19.09.2023 о 14 год. 00 хв.; установив учасникам справи строки для подання заяв по суті справи.

04.09.2023 представник Київської міської ради засобами поштового зв`язку подав пояснення у справі (надійшли до суду 06.09.2023, зареєстровані за вх. № 58394/23).

19.09.2023 прокурор подала заяву про проведення підготовчого засідання, яке призначене на 19.09.2023 без її участі.

19.09.2023 представник відповідача-3 подала заяву про проведення підготовчого засідання, яке призначене на 19.09.2023 без її участі.

19.09.2023 у зв`язку з неявкою відповідачів-1, 2 суд відклав проведення підготовчого засідання на 14 год. 00 хв. 09.11.2023.

03.10.2023 представник відповідача-3 засобами поштового зв`язку подала відзив на позовну заяву (надійшов до суду 06.10.2023, зареєстрований за вх. № 66353/24).

13.10.2023 перший заступник керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва подав відповідь на відзив сторони відповідача-3.

19.11.2023 представник відповідача-3 - адвокат Марченко В.А. на електронну пошту суду подала клопотання про відкладення підготовчого засідання.

09.11.2023 справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді у відпустці.

13.12.2023 прокурор просила оголосити перерву з метою уточнити позовні вимоги.

Ухвалою, занесеною до протокола судового засідання від 13.12.2023, суд задовольнив клопотання прокурора та оголосив перерву до 14 год. 30 хв. 29.01.2024.

22.12.2023 Перший заступник керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва подав пояснення у справі.

29.01.2024 Заступник керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва подав заяву про уточнення позовних вимог, у якій:

- пункт 6 прохальної частини позовної заяви Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів, повернення земельної ділянки викладає у наступній редакції:

«6. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044) у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га з кадастровим номером :63:246:0024 по АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» (, вул. Ямська, 41, офіс 2/1, м. Київ, 03150) знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, операторну АЗС площею 40 кв.м., привівши земельну ділянку у придатний для використання стан»;

- пункти 1-5, 7, 8 прохальної частини позовної заяви першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів, повернення земельної ділянки, залишити незмінними.

29.01.2024 у підготовчому засіданні прокурор просила прийняти заяву про уточнення позовних вимог та здійснювати розгляд справи з урахуванням цієї заяви.

29.01.2024 у підготовчому засіданні представник відповідача-3 - адвокат Марченко В.А. не заперечувала проти прийняття зави про уточнення позовних вимог та просила надати час для підготовки заперечень на уточнені позовні вимоги.

Ухвалою від 29.01.2024 суд прийняв заяву Заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва від 29.01.2024 про уточнення позовних вимог у цивільній справі № 753/12132/23 за позовом Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1. ОСОБА_2 , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» про усунення перешкоди у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію прав, повернення земельної ділянки. Постановив здійснювати подальший розгляд справи за наступними вимогами:

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.01.2018, індексний номер 39403679, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на гараж б/н індивідуальний площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 );

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу гаража (індивідуального) по АДРЕСА_1 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» (), посвідчений 08.02.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А. та зареєстрований 24 В реєстрі за № 934;

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2019, індексний номер 45435112, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» () на гараж індивідуальний площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» ();

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, а саме: операторної АЗС площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» () та Товариством з обмеженою відповідальністю «Форс гард» (), посвідчений 06.06.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 908;

- усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.06.2022, індексний номер 63778900, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» () на нежитлову будівлю операторну АЗС площею 40 кв.м. по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» ();

- усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044) у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1538 га з кадастровим номером :63:246:0024 по АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» (, вул. Ямська, 41, офіс 2/1, м. Київ, 03150) знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, операторну АЗС площею 40 кв.м., та привести земельну ділянку у придатний для використання стан.

Суд установив відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для надання відзиву з урахуванням заяви прокурора від 29.01.2024 про уточнення позовних вимог, позивачу - п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, відповідачам - п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення. У підготовчому засідання суд оголосив перерву до 04.03.2024.

16.02.2024 до суду від представника відповідача-3 адвоката В. Марченко засобами поштового зв`язку надійшов відзив на уточнену позовну заяву (зареєстрований за вх. № 12068/24). Просила відмовити у позові повністю. Також просила застосувати строки позовної давності до вимог позивача.

21.02.2024 прокурор подав відповідь на відзив на уточнену позовну заяву. Просив позов задовольнити.

04.03.2024 до суду від представника відповідача-3 адвоката В. Марченко надійшла заява про відкладення підготовчого засідання у зв`язку з її перебуванням за межами м. Києва.

За клопотанням представника відповідача-3 адвоката В. Марченко суд у підготовчому засідання оголосив перерву до 04.04.2024.

22.03.2024 через підсистему «Електронний суд» прокурор подав заяву про уточнення позовних вимог.

04.04.2024у підготовчому засіданні прокурор просила прийняти заяву про уточнення позовних вимог та здійснювати розгляд справи з урахуванням цієї заяви.

Представник відповідача-3 - адвокат Марченко В.А. заперечувала проти прийняття зави про уточнення позовних вимог, оскільки вважає, що прокурор одночасно змінює і предмет, і підстави позову, що не допускається законом.

Відповідачі-1, 2 у підготовче засідання не з`явились, про слухання справи повідомлені належним чином, про причини неявки суд не повідомили.

Заслухавши прокурора, представника відповідача-3, суд дійшов наступного висновку.

Положеннями ст. 189 ЦПК України визначено, що завданнями підготовчого провадження є: остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з`ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті.

Відповідно до п. 3 ч. 2 ст. 197 ЦПК України у підготовчому засіданні суд у разі необхідності заслуховує уточнення позовних вимог та заперечень проти них та розглядає відповідні заяви.

Суд відхиляє доводи представника відповідача-3 адвоката Марченко В.А. з таких мотивів.

Під предметом позову розуміється певна матеріально-правова вимога позивача до відповідача, стосовно якої позивач просить прийняти судове рішення.

Особа, яка звертається до суду з позовом, самостійно визначає у позовній заяві, яке її право чи охоронюваний законом інтерес порушено особою, до якої пред`явлено позов, та зазначає, які саме дії необхідно вчинити суду для відновлення порушеного права. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Підставу позову становлять обставини, якими позивач обґрунтовує свої вимоги щодо захисту права та охоронюваного законом інтересу.

Зміна предмета позову означає зміну матеріальної вимоги, з якою позивач звернувся до відповідача, а зміна підстав позову - це зміна обставин, на яких ґрунтується вимога позивача. Одночасна зміна і предмета, і підстав позову не допускається, оскільки у разі одночасної зміни предмета та підстав позову фактично виникає нова матеріально-правова вимога позивача, яка обґрунтовується іншими обставинами, що за своєю суттю є новим позовом.

Не вважаються зміною підстав позову доповнення його новими обставинами при збереженні в ньому первісних обставин та зміна посилання на норми матеріального чи процесуального права.

Первісними обставинами, якими прокурор обґрунтовував позов (підставою позову) були обставини незаконного вибуття з розпорядження та користування власника - територіальної громади міста Києва в особі Київської міської ради - земельної ділянки площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024), у зв`язку з побудовою на ній гаража (індивідуального) по АДРЕСА_1 . Як у первісному позові, так і у заяві про зміну предмета позову від 22.03.32024, прокурор зазначає про неправомірність первинної реєстрації права власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 , недійсність цивільно-правових угод, а також неправомірність подальших реєстрацій щодо самочинного майна, для забезпечення територіальній громаді міста Києва реальної та безперешкодної можливості реалізувати усі правомочності власника щодо земельної ділянки комунальної форми власності. Прокурор звернувся до суду з позовом з позовними вимогами про усунення перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою площею 0,1538 га (кадастровий номер :63:246:0024) шляхом скасування рішень державних реєстраторів від 29.01.2018 з індексним номером 3940367, від 08.02.2019 з індексним номером 45435112, від 06.06.2022 з індексним номером 63778900, визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 08.02.2019 № 934, від 06.06.2022 № 908 та шляхом зобов`язання ТОВ «ФОРС ГАРД» знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, операторну АЗС площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 привівши земельну ділянку у придатний для використання стан. Разом з тим, 18.03.2024 моніторингом окружною прокуратурою Автоматизованої системи Державного земельного кадастру встановлено, що 27.10.2023 у кадастрі зареєстровано земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1901 га, якій присвоєно кадастровий номер :63:246:0058. Вказана земельна ділянка зареєстрована за заявою Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) та створена шляхом об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :63:246:0024 та прилеглої до неї ділянки з кадастровим номером :63:246:0028 (копія відомостей додається). Документ сформований в системі «Електронний суд» 22.03.2024 5 З викладеного вбачається, що місцем розташування самочинно збудованого майна, зареєстрованого по АДРЕСА_1 є земельна ділянка яка на даний час має кадастровий номер :63:246:0058 і площу 0,1901 га. Переглядом сканкопій технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель встановлено, що нову земельну ділянку було сформовано з метою раціонального та ефективного використання шляхом об`єднання раніше сформованих земельних ділянок :63:246:0024, :63:246:0028). З коректурного аркуша до технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель на території кадастрового кварталу 63:246 вбачається, що після внесення до Державного земельного кадастру відомостей про земельні ділянки з кадастровими номерами :63:246:0024 та :63:246:0028 було затверджено Детальний план території в межах проекту ОСОБА_3 (без врахування проїжджої частини), АДРЕСА_2 . Замовником інвентаризації було запропоновано внести зміни відповідно до актуальної містобудівної документації шляхом об`єднання раніше сформованих земельних ділянок (копії додаються). Таким чином, на час подачі позову земельна ділянка по АДРЕСА_1 , яку прокурор просить зобов`язати ТОВ «ФОРС ГАРД» повернути дійсному власнику, мала інший кадастровий номер та меншу площу, проте на даний час спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :63:246:0058, а також визначено її площу - 0,1901 га. Вказане, у разі задоволення позовної заяви, може негативно вплинути на подальше виконання рішення суду. Згідно відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно права власності та інші речові права на земельну ділянку з кадастровим номером :63:246:0058 не зареєстровані. Зауважує, що зміни площі та кадастрового номеру земельної ділянки відбулись у Державному земельному кадастрі на підставі заяви Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) та після подачі окружною прокуратурою позовної заяви (14.07.2023) та відкриття провадження у справі (28.07.2023).

Доповнивши позов новими обставинами, які виникли після подачі прокурором позовної заяви та відкриття провадження у справі, прокурор зберіг в ньому первісні обставини позову, що не вважаються зміною підстав позову.

Необхідність у зміні предмету позову об`єктивно виникла після відкриття провадження у справі, оскільки початкові позовні вимоги не будуть забезпечувати в повній мірі захист порушених прав позивача.

Отже, прокурор у цій справі змінює лише предмет позову у спосіб заміни одних позовних вимог іншими, що пов`язано з об`єктивними обставинами, які після виникли відкриття провадження у цій справі.

Оскільки заступник керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва подав заяву про зміну предмета позову у підготовчому засіданні, подав до заяви докази направлення такої заяви іншим учасникам справи, суд дійшов висновку про прийняття її до розгляду та здійснення подальшого розгляду справи з урахуванням зазначеної заяви.

Керуючись нормами ст. 189, п. 3 ч. 2 ст. 197, ст. 174, 260 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Оголосити перерву у підготовчому засіданні до 14.30 год. 23.05.2024.

Прийняти заяву Заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва від 22.03.2024 про зміну предмета позову у цивільній справі № 753/12132/23 за позовом Першого заступника керівника Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до 1. ОСОБА_2 , 2. Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», 3. Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою, визнання недійсним договору купівлі-продажу, скасування рішення про державну реєстрацію прав, повернення земельної ділянки площею 0,1538 га з кадастровим номером :63:246:0024 по АДРЕСА_1 , шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Форс гард» знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, операторну АЗС площею 40 кв.м., привівши земельну ділянку у придатний для використання стан.

Здійснювати подальший розгляд справи за наступними вимогами:

1. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської Документ сформований в системі «Електронний суд» 22.03.2024 7 ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га (кадастровий номер :63:246:0058) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.01.2018, індексний номер 39403679, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на гараж б/н індивідуальний площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

2. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га (кадастровий номер :63:246:0058) шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу гаража (індивідуального) по АДРЕСА_1 укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» (ЄРДПОУ 41615742), посвідчений 08.02.2019 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Погребняком О.А. та зареєстрований в реєстрі за № 934.

3. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га (кадастровий номер :63:246:0058) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 08.02.2019, індексний номер 45435112, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» (ЄРДПОУ 41615742) на гараж індивідуальний площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» (ЄРДПОУ 41615742).

4. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га (кадастровий номер :63:246:0058) шляхом визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлової будівлі, а саме: операторної АЗС площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку» (ЄРДПОУ 41615742) та Товариством з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» (), посвідчений 06.06.2022 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В. та зареєстрований в реєстрі за № 908.

5. Усунути перешкоди територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради () у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га (кадастровий номер :63:246:0058) шляхом скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 06.06.2022, індексний номер 63778900, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» (ЄРДПОУ 43846404) на нежитлову будівлю операторну АЗС гараж площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 , припинивши вказане право Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» (ЄРДПОУ 43846404).

6. Усунути перешкоди власнику - територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради (, вул. Хрещатик, 36, м. Київ, 01044) у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою площею 0,1901 га з кадастровим номером :63:246:0058 по вул. Тепловозній у Дарницькому районі міста Києва, шляхом зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» (), вул. Ямська, 41, офіс 2/1, м. Київ, 03150) знести самочинно збудовану нежитлову будівлю, зареєстровану в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно як операторна АЗС площею 40 кв.м по АДРЕСА_1 привівши земельну ділянку у придатний для використання стан.

Пункти 7 - 8 прохальної частини позовної заяви Дарницької окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_2 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Українські інженерні системи розвитку», Товариства з обмеженою відповідальністю «ФОРС ГАРД» про усунення перешкод у розпорядженні та користуванні земельною ділянкою шляхом скасування рішень державного реєстратора про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів, повернення земельної ділянки, залишаються незмінними.

Установити відповідачам п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали для надання відзиву з урахуванням заяви прокурора від 22.03.2024 про уточнення позовних вимог. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи (ч. 2 ст. 191 ЦПК України).

Установити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду має бути надіслана учасникам справи, а докази надсилання надані суду.

Установити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду має бути надіслана учасникам справи, а докази надсилання надані суду.

Копію ухвали направити учасникам справи та повідомити їх про день час та місце проведення судового засідання.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за адресою https://dr.ki.court.gov.ua/sud2602/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню.

Суддя В.М. Маркєлова