Справа № 948/252/24
Провадження № 2/948/218/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

05.04.2024 суддя Машівського районного суду Полтавської області Кравець С.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування

в с т а н о в и л а :

у квітні 2024 року позивачка звернулася до суду з вказаною заявою.

При вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява подана з порушенням вимог п. 3 ч.3 ст.175 ЦПК України, за якою позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Також, позовна заява не відповідає вимогам ч. 4 ст. 177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Так, позовна заява містить одну вимоги майнового характеру, зокрема: визнати за позивачкою право власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 у порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На підтвердження визначення ціни позову, позивачем до позову додано знімки екрану зроблених з сайту ОЛХ, щодо вартості інших будинків на території колишнього Машівського району, з урахуванням чого, як вказано у позові, ціна спірного будинку, була визначена нею з середньої ринкової вартості аналогічного будинку, що складає 274 215 грн, а тому враховуючи те, що позивачем заявлено вимогу на частину відповідно визначила, що ціна позову складає 137 108 грн та сплачено судовий збір 1 % від цієї суми, тобто у розмірі 1371,07 грн, про що надано відповідну квитанцію.

За правилами п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається, зокрема у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Відповідно до п.2.1.1 ч.2 ст.4 Закону України «Про судовий збір» за подання до суду позовної заяви майнового характеру судовий збір справляється фізичною особою в розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

При цьому суд не повинен визначати вартість майна за відповідними вимогами, оскільки такий обов`язок відповідно до п.3 ч.3 ст.175 ЦПК України покладається на позивача.

Відповідно до ч.2 ст.133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Згідно ч.1 ст. 4 зазначеного Закону, судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, - у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Статтею 7 Закону України «Про Державний бюджет України на 2024 рік» передбачено, що прожитковий мінімум на одну працездатну особу станом з 1 січня 2024 року становить 3028 грн.

Як убачається з позовної заяви, предметом позову є визнання права власності на частину житлового будинку з господарськими будівлями в порядку спадкування, тобто позов має майновий характер, оскільки пов`язаний з підтвердженням прав на майно, а тому ціна позову має визначатись вартістю майна.

Відповідно до ст.3 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» оцінка майна, майнових прав (далі - оцінка майна) - це процес визначення їх вартості на дату оцінки за процедурою, встановленою нормативно-правовими актами, зазначеними в статті 9 цього Закону (далі - нормативно-правові акти з оцінки майна), і є результатом практичної діяльності суб`єкта оціночної діяльності.

Майном, яке може оцінюватися, вважаються об`єкти в матеріальній формі, будівлі та споруди (включаючи їх невід`ємні частини), об`єкти незавершеного будівництва, майбутні об`єкти нерухомості, машини, обладнання, транспортні засоби тощо; паї, цінні папери; нематеріальні активи, у тому числі об`єкти права інтелектуальної власності; цілісні майнові комплекси всіх форм власності.

Датою оцінки є дата, за станом на яку здійснюються процедури оцінки майна та визначається вартість майна.

Відповідно до ч.1 ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» звіт про оцінку майна є документом складеним, зокрема, в електронному вигляді з дотриманням законодавства про електронні довірчі послуги, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється підписом керівника суб`єкта оціночної діяльності.

Разом з цим, відповідно до ч.1 Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку затвердженого наказом Фонду державного майна України 17.05.2018 р. №658, в редакції від 12.01.2021 р. №24, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 05.06.2018 р. за №677/32129 який визначає механізм ведення Фондом державного майна України (далі - Фонд) Єдиної бази даних звітів про оцінку, формування електронних довідок про оціночну вартість об`єкта нерухомості та реєстрації звітів про оцінку майна, складених суб`єктами оціночної діяльності (оцінювачами) для цілей обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна, а також доходу, отриманого платником податку в результаті прийняття ним у спадщину чи дарунок майна (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою), доходу, отриманого за іншими правочинами, за якими здійснюється перехід права власності на нерухомість, дохід за якими підлягає оподаткуванню у випадках, передбачених Податковим кодексом України.

Згідно чч.4,6,12 вищевказаного порядку зазначено, що у Єдиній базі даних звітів про оцінку підлягають реєстрації: електронні довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості, сформовані на запити фізичних та юридичних осіб; звіти про оцінку майна, складені суб`єктами оціночної діяльності для цілей обчислення доходу платника податку - фізичної особи від продажу (обміну) нерухомого майна (крім випадків успадкування та/або отримання у дарунок майна, вартість якого оподатковується за нульовою ставкою), у випадках, передбачених Податковим кодексом України (далі - цілі оподаткування).

Електрона довідка про оціночну вартість об`єкта нерухомості - документ, сформований на запит фізичної або юридичної особи на підставі даних про об`єкт нерухомості, внесених до Єдиної бази даних звітів про оцінку за допомогою мережі Інтернет, та містить оціночну вартість такого об`єкта, розраховану модулем електронного визначення оціночної вартості.

Натомість, як убачається з позовної заяви вона не відповідає викладеним вище вимогам, оскільки ціна позову визначена не з урахуванням належного і допустимого документу, який підтверджує вартість майна, а тому не відповідає дійсності.

Отже, оскільки позивачем вартість житлового будинку визначена неналежним чином, так як надані фотознімки інших будинків не підтверджують того факту, що вони є схожими з будинком позивачки та містять аналогічні площу, кількість кімнат, господарських споруд, земельних ділянок, тощо, тобто його вартість визначена не фахівцем, а на особистий розсуд позивача, що ґрунтується на припущеннях, а відтак позбавляє суд можливості перевірити правильність сплати суми судового збору та надходження до Державного бюджету України належного платежу у вигляді сплаченого судового збору.

Відповідно до ч.1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Враховуючи викладене, позовну заяву слід залишити без руху, з наданням позивачу строку для усунення зазначених недоліків, а саме:

1)вказати у позовній заяві ціну позову у відповідності до вартості нерухомого майна станом на момент звернення до суду з позовом, у разі необхідності доплатити судовий збір, який розрахувати у розмірі 1 відсотка ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня 2023 р. (з урахуванням вже сплаченого судового збору у розмірі 1371,07 грн), про що надати квитанцію або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону;

2)зазначити у позові або надати належні докази, якими підтверджується ціна позову;

3)навести у позові (або додати на окремому аркуші) попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, які позивач поніс і які очікує понести у зв`язку з розглядом справи, у випадку здійснення доплати суми судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст. 185 ЦПК України

у х в а л и л а :

позовну заяву ОСОБА_1 до Михайлівської сільської ради Полтавського району Полтавської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування залишити без руху.

Позивачам надати десятиденний строк з дня отримання копії ухвали суду для усунення недоліків, зазначених в її змісті.

У випадку не усунення недоліків у встановлений судом строк, позовна заява вважатиметься неподаною та буде повернута позивачеві.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання.

Суддя С.В.Кравець