НОВОМИКОЛАЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

09 травня 2024 рокуСправа № 322/1814/23

Новомиколаївський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Гасанбекова С.С.,

при секретарі судового засідання Подріз В.О.,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу

за позовом:ОСОБА_1
до:Тернуватської селищної ради
про:визнання права власності на спадкове майно.

10 листопада 2023 року до Новомиколаївського районного суду Запорізької області надійшов вищезазначений цивільний позов, в якому позивач просить суд визнати за нею ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1196 гектара за кадастровим номером :04:001:0265 та житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою судді від 27.11.2023, після усунення позивачем недоліків позовної заяви, було відкрито провадження у справі, призначено підготовче засідання.

В обґрунтування позовних вимог позивач зазначив таке.

ІНФОРМАЦІЯ_1 , померла мати позивача ОСОБА_2 .

ОСОБА_1 , 01.11.2011 звернулася до Новомиколаївської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 . Таким чином, позивач прийняла у встановленому законом порядку спадщину, в тому числі і земельну ділянку та будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після ОСОБА_2 .

Проте, коли позивач звернулася 03.05.2023 з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом, постановою державного нотаріуса Вільнянської державної нотаріальної контори № 54/02-31 від 03.05.2023 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідченим Тернуватською селищною радою Новомиколаївського району Запорізької області від 18 травня 1994 року, зареєстрованому в реєстрі за № 47, після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , яка проживала за адресою: АДРЕСА_1 .

Свою постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, нотаріус мотивував тим, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає Державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку. Спадкоємцем документи, що посвідчують право власності на житловий будинок і земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , не надані.

Проте, належність будинку АДРЕСА_1 , спадкодавцю ОСОБА_2 підтверджується свідоцтвом про право особистої власності на 1/2 частину будівлі № 6 виданого Виконавчим комітетом Тернуватської селищної ради депутатів трудящих Новомиколаївського району Запорізької області, на підставі Рішення Виконкому Тернуватської селищної ради № 2 від 30.01.1973. Інша 1/2 частина будинку, була ОСОБА_2 успадкована після смерті ОСОБА_3 , що підтверджується Свідоцтвом про право на спадщину за законом №946 від 18.09.2008, витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно видане КП «Новомиколаївське госпрозрахункове архітектурно-планувальне технічно-інвентаризаційне бюро», Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єктів.

Крім того, належність будинку спадкодавцю встановлено і судовим рішенням рішенням Новомиколаївського районного суду Запорізької області від 27 липня 2023 року (залишеного без змін Постановою Запорізького апеляційного суду від 19.09.2023) у справі №317/1124/23.

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельна ділянка загальною площею 0,1196 гектара з кадастровим номером :04:001:0265, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_2 . Підставою для набуття права власності на вищевказану ділянку є Рішення Тернуватської селищної ради від 19.09.1995 за № 66.

На даний час, виникла ситуація за якої, позивач як спадкоємець за заповітом, своєчасно прийняв спадщину після смерті матері, на даний час користується та розпоряджається спадковим майном, інші спадкоємці відсутні, але через бездіяльність спадкодавця щодо реєстрації нерухомого майна, у зв`язку з відсутністю обов`язку щодо його реєстрації на час володіння спадкодавцем цим майном, позивач не може набути право власності на це майно в порядку спадкування у нотаріальному порядку.

Виходячи з наведеного, посилаючись на норми ст.ст. 386, 392, 1223, 1261, 1268, 1278 ЦК України, позивач просив задовольнити позов та підтримав заявлені вимоги у судовому засіданні.

Відповідач 05.12.2023 подав до суду письмову заяву, в якій зазначив про відсутність заперечень проти задоволення позову, та просив розглянути справу за відсутності його представника. Відзиву у встановлений судом строк відповідач до суду не подав.

Ухвалою суду від 15.04.2024 було закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.

У судове засідання 09.05.2024 учасники справи, належним чином повідомлені судом про дату, час та місце розгляду справи, не прибули.

Враховуючи неявку в підготовче судове засідання 15.04.2024 всіх учасників справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Суд, розглянувши матеріали та з`ясувавши обставини цивільної справи, дослідивши наявні в справі докази в їх сукупності,

встановив:

ОСОБА_1 (дошлюбне прізвище ОСОБА_4 ), ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_2 , що підтверджується повним витягом з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про народження від 20.04.2023 № 0 та свідоцтвом про укладення шлюбу від 25.09.1982 серії НОМЕР_1 .

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується свідоцтвом про смерть від 04.08.2011 серії НОМЕР_2 .

ОСОБА_2 залишила заповіт, посвідчений 18.05.1994 секретарем виконавчого комітету Тернуватської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі за № 47, яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 та ОСОБА_5 в рівних долях.

З матеріалів спадкової справи № 168/2011 (номер у Спадковому реєстрі 51922169) вбачається, що єдиним спадкоємцем, який подав заяву про прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 , є ОСОБА_1 , дата подання заяви 01.11.2011.

Згідно з довідкою Тернуватської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області від 24.10.2012 № 819, ОСОБА_2 проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з 1973 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 . На момент смерті за вказаною адресою була зареєстрована ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Отже, другий спадкоємець ОСОБА_2 за заповітом ОСОБА_5 , який не проживав зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та не подав заяви про її прийняття, відповідно до ч. 1 ст. 1272 ЦК України, вважається таким, що не прийняв спадщину.

03.05.2023 ОСОБА_1 звернулася до Новомиколаївської державної нотаріальної контори із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок та земельну ділянку, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою державного нотаріуса Вільнянської державної нотаріальної контори Євграфової О.М., в порядку заміщення державного нотаріуса Новомиколаївської державної нотаріальної контори, від 03.05.2023 № 54/02-31 позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з неподанням правовстановлюючих документів спадкодавця на вищезазначене нерухоме майно.

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта, від 03.05.2023 №331064939 ОСОБА_2 на праві приватної власності належала 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 . Водночас підставою виникнення права власності зазначено: «свідоцтво про право на спадщину, 946, 18.09.2008, Новомиколаївська державна нотаріальна контора; свідоцтво про право власності № НОМЕР_3 , 26.02.1973, Тернуватська селищна рада.

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом від 18.09.2008 № 946, виданим в.о. нотаріуса Новомиколаївської державної нотаріальної контори Запорізької області Горовою Я.О., спадкоємцем всієї частки майна ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , є ОСОБА_2 , 1929 року народження, ідентифікаційний № НОМЕР_4 , яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1 . Інших спадкоємців ОСОБА_3 з матеріалів спадкової справи № 223 (номер у Спадковому реєстрі 45465370) не вбачається.

Зазначене свідоцтво про право на спадщину видане на 1/2 частину житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належала ОСОБА_3 на підставі свідоцтва № НОМЕР_5 про право власності на будівлі, виданого Тернуватською селищною радою Новомиколаївського району Запорізької області 26.02.1973.

Інша половина житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_2 на підставі свідоцтва № НОМЕР_3 про право власності на будівлі, виданого Тернуватською селищною радою Новомиколаївського району Запорізької області 26.02.1973.

З вищенаведених доказів у їх сукупності вбачається, що Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна щодо суб`єкта, від 03.05.2023 №331064939 містить помилку у частці власності ОСОБА_2 на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відповідно до свідоцтва № НОМЕР_3 про право власності на будівлі, виданого Тернуватською селищною радою Новомиколаївського району Запорізької області 26.02.1973, та свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.09.2008 № 946, виданого в.о. нотаріуса Новомиколаївської державної нотаріальної контори Запорізької області Горовою Я.О., зазначений будинок належав їй на праві власності в цілому.

Отже, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , входить до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 .

Згідно з витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 23.02.2023 № НВ-023, ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 , на праві власності належала земельна ділянка площею 0,1196 га, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :04:001:0265, цільове призначення: «для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)», документ, що посвідчує право державний акт на право власності на земельну ділянку від 14.01.2010 серії ЯИ №354963, підстава виникнення права рішення Тернуватської селищної ради від 19.09.1995 №66.

Пунктом 1 рішення виконавчого комітету Тернуватської селищної ради Новомиколаївського району Запорізької області від 19.09.1995 № 66 «Про передачу земельних ділянок безкоштовно в приватну власність громадянам» було передано безкоштовно в особисту власність земельні ділянки громадянам (додаток 1), які раніше були надані їм для будівництва та обслуговування будинку і господарських будівель, та для ведення особистого підсобного господарства, зокрема ОСОБА_2 та ОСОБА_3 присадибні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,079 га кожному.

Наведені докази у їх сукупності суд визнає достатніми для підтвердження того, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0265 входить до складу спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 .

Вирішуючи питання про наявність підстав для задоволення позову, суд виходить з такого.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Частиною третьою статті 12 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Статтею 1218 ЦК України встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з ч. 1 ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Належність правовстановлюючих документів на спадкове майно встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Відсутність у позивача по цій справі оригіналів правовстановлюючих документів, перешкоджає йому оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку в нотаріальному порядку.

Згідно з ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на викладене, суд дійшов висновку про те, що позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню в повному обсязі.

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

До позовної заяви позивачем додано платіжну інструкцію від 01.11.2023, якою підтверджується сплата ним судового збору в розмірі 2979,12 грн., отже відповідна сума підлягає стягненню з відповідача на користь позивача.

Враховуючи вищезазначене та керуючись ст.ст. 258, 259, 263 265, 268, 273 ЦПК України, суд

вирішив:

1. Позов ОСОБА_1 до Тернуватської селищної ради задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку загальною площею 0,1196 гектара, кадастровий номер :04:001:0265, та житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

3. Стягнути з Тернуватської селищної ради на користь ОСОБА_1 понесені нею судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 2979,12 грн. (дві тисячі дев`ятсот сімдесят дев`ять гривень 12 коп.).

4. Реквізити учасників справи:

- позивач: ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 ;

- відповідач: Тернуватська селищна рада, вул. Центральна, 9, смт. Тернувате Запорізького району Запорізької області, 70150, ідентифікаційний код 20509545.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Запорізького апеляційного суду.

Повне судове рішення складено 09 травня 2024 року.

Суддя С.С. Гасанбеков