Справа № 635/2538/19
Провадження № 2/635/242/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 травня 2024 року смт Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Назаренко О.В.

за участю секретаря судового засідання Панас О.С.,

розглянув у судовому засіданні за правилами загального позовного провадження клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Крижановського Миколи Валентиновича про витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання об`єкту незавершеного будівництва об`єктом спільної сумісної власності,

ВСТАНОВИВ:

в провадженні Харківського районного суду Харківської області перебуває зазначена цивільна справа.

20 березня 2024 року до суду надійшло клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Крижановського Миколи Валентиновича про витребування доказів, в якому представник позивача просить витребувати у Протопопівської сільської ради (Код ; Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Центральна, 47, 62361) матеріали реєстраційної справи (всі без виключення документи на підставі яких була проведена державна реєстрація права власності) на об`єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 251, реєстрація якого була проведена державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - Тесленком Ігорем Анатолійовичем; витребувати у Безлюдівської селищної ради (Код ; Харківська обл., Харківський р-н, смт Безлюдівка, вул. Зміївська, буд. 48, 62489; E-mail: ) матеріали реєстраційної справи (всі без виключення документи на підставі яких була проведена державна реєстрація права власності) на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку із кадастровим номером :00:006:0072, реєстраційний номер нерухомого майна 251, реєстрація якого була проведена державним реєстратором Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області - Боклагом Сергієм Сергійовичем.

В обґрунтування клопотання представник позивача зазначив що в позовній заяві викладено обґрунтування позовних вимог до відповідача та мотиви з яких ОСОБА_1 вважає, що будинок розташований за адресою: АДРЕСА_2 , є спільним сумісним майном подружжя. ОСОБА_1 стало відомо, що якимось чином об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок з господарськими будівлями) АДРЕСА_1 був введений в експлуатацію та відповідно було зареєстровано право власності на нього. Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №359213911 від 20.12.2023 власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 на підставі договору дарування №571 від 01.08.2023 посвідчений приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Г.А. є ОСОБА_3 . Крім того, жилий будинок з надвірними будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 має площу житлову 38.10 кв.м., а загальна площа будинку складала 65 кв.м. В той час, як в вбачається з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №359213911 від 20.12.2023 житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 вже має загальну площу 116,4 кв.м. та житлову площу 62,4 кв.м. Тобто за час розгляду даної справи відповідач ОСОБА_2 здійснила введення в експлуатацію житлового будинку та подарувала його ОСОБА_3 аби уникнути визнання будинку спільним сумісним майном подружжя та відповідно поділу спільного сумісного майна подружжя. Ухвалою Харківського районного суду Харківської області від 25.12.2023 по справі №635/2538/19 витребувано у приватного нотаріуса Харківського районного нотаріального округу Харківської області Ніколенко Ганни Анатоліївни належним чином завірені копії нотаріальної справи (усі без виключення документи), щодо укладення договору дарування №571 від 01.08.2023 житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 . Як вбачається з витребуваних документів, відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності від 18.08.2020 №220763378: Реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 251. Об`єкт нерухомого майна: житловий будинок, об`єкт житлової нерухомості: Так. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м) 116.4, житлова площа (кв.м): 62.4, опис: житловий будинок літ. «А-1» з надвірними будівлями та спорудами. Адреса: АДРЕСА_1 . Номер запису про право власності/ довірчої власності: 37814029. Тип права власності: право власності. Дата та час державної реєстрації: 13.08.2020 16:18:00. Державний реєстратор: ОСОБА_4 , Протопопівська сільська рада Дергачівського району, Харківська обл.Підстава для державної реєстрації: договір дарування серія та номер 1-1950 від 15.06.1996, видавник: державний нотаріус Першої Харківського району та області державної нотаріальної контори Ольховська Л.М.; довідка серія номер: б/н, виданий 07.12.2016, видавник: ТОВ «Міжрегіональне бюро технічної інвентаризації». Підстава для внесення запису: рішення про державно реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 53665817 від 18.08.2020 17:44:58, ОСОБА_4 , Протопопівська сільська рада Дергачівського району, Харківська обл. Форма власності: приватна. Розмір частки: 1. Власник: ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав №340140404 від 24.07.2023: Реєстраційний номер нерухомого майна: 251. Тип об`єкта: земельна ділянка. Кадастровий номер: :00:006:0072. Опис об`єкта: площа (га) 0.19. Номер відомостей про речове право: 51096909. Тип речового права: право власності. Дата та час державної реєстрації: 19.07,2023 13:17:31. Державний реєстратор: ОСОБА_5 , Безлюдівська селищна рада Харківського району, Харківська обл. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 68567667 від 24.07.2023 11:26:13, ОСОБА_5 , Безлюдівська селищна рада Харківського району, Харківська обл. Документи подані для реєстрації: договір дарування серія та номер 3-1842 виданий 22.07.2002, видавник: Перша державна нотаріальна контора Харківського району Харківської області. Розмір частки: 1/1. Власник: ОСОБА_2 РНОКПП НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна. Оскільки, станом на день подачі клопотання житловий будинок перебуває у власності іншої особи є необхідність в витребуванні доказів по справі, для подальшого збільшення позовних вимог та їх зміни, які стали підставою для прийняття рішення про проведення реєстрації права власності на житловий будинок за ОСОБА_2 , а саме реєстраційної справи щодо реєстрації об`єкта нерухомого майна із номером 251 на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , право власності на який було зареєстровано державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області. Також є необхідність в витребуванні доказів по справі, які стали підставою для прийняття рішення про проведення реєстрації права власності на земельну ділянку за ОСОБА_2 , а саме реєстраційної справи щодо об`єкта нерухомого майна із номером 251 на земельну ділянку із кадастровим номером :00:006:0072, право власності на яку було зареєстровано державним реєстратором Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківська області.

У підготовче засідання сторони не з`явилися.

Від представника позивача надійшла заява про проведення засідання у відсутність його та позивача, просить розглянути виключно клопотання про витребування доказів від 20.03.2024, не закривати підготовче провадження, не вирішувати будь-які інші питання у судовому засіданні 15.05.2024.

Від представника відповідача адвоката Деркач Л.П. надійшла заява про проведення підготовчого засідання у відсутність її та відповідача, у задоволенні клопотання про витребування доказів просить відмовити.

В судове засідання учасники процесу не з`явились, про дату, час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином.

Враховуючи, що в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, перевіривши матеріали справи, вважає клопотання представника позивача таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України, суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Суд вважає, що для з`ясування питань, що мають значення для вірного вирішення справи, необхідна інформація, про витребування якої заявив клопотання представник позивача, а тому задовольняє клопотання про витребування вказаних у клопотанні доказів.

Керуючись ч. ч. 1, 3 ст. 84, ст. ст. 260, 261, 353 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Крижановського Миколи Валентиновича про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у Протопопівської сільської ради (Код ; Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Центральна, 47, 62361) матеріали реєстраційної справи (всі без виключення документи на підставі яких була проведена державна реєстрація права власності) на об`єкт нерухомого майна, а саме житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер нерухомого майна 251, реєстрація якого була проведена державним реєстратором Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області - Тесленком Ігорем Анатолійовиче.

Витребувати у Безлюдівської селищної ради (Код ; Харківська обл., Харківський р-н, смт Безлюдівка, вул. Зміївська, буд. 48, 62489; E-mail: ) матеріали реєстраційної справи (всі без виключення документи на підставі яких була проведена державна реєстрація права власності) на об`єкт нерухомого майна, а саме земельну ділянку із кадастровим номером :00:006:0072, реєстраційний номер нерухомого майна 251, реєстрація якого була проведена державним реєстратором Безлюдівської селищної ради Харківського району Харківської області - Боклагом Сергієм Сергійовичем.

Роз`яснити, що особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали (ч. 7 ст. 84 ЦПК України).

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили негайно після її проголошення. Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Ухвала підписана суддею 15 травня 2024 року.

Суддя О.В.Назаренко