УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 564/588/24

02 березня 2024 року

Костопільський районний суд Рівненської області в складі судді Грипіч Л. А. розглянувши заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Фермерського господарства "ЕКО-БІФ", треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Семенюк Світлана Іванівна, Костопільська державна нотаріальна контора, Костопільська міська рада, Рівненська районна державна адміністрація про встановлення факту прийняття спадщини, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, визнання права власності у порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Фермерського господарства «ЕКО-БІФ», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору - Приватний нотаріус Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Семенюк С. І., Костопільська державна нотаріальна контора, Костопільська міська рада, Рівненська районна державна адміністрація про встановлення факту прийняття спадщини, визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, скасування запису Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, визнання права власності у порядку спадкування.

Позивачем ОСОБА_1 при подачі позову до суду було подано належним чином оформлену заяву про забезпечення позову шляхом заборони органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в тому числі державним кадастровим реєстраторам, здійснювати будь - які реєстраційні дії, в тому числі вносити зміни в Державний земельний кадастр, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ щодо земельних ділянок, що належать на праві власності ОСОБА_2 (кадастровий номер :04:022:0088, площа 1.2994 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) та ОСОБА_4 (кадастровий номер :04:022:0010, площа 1.356 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) до набрання законної сили рішенням суду у даній справі, а також шляхом заборони ОСОБА_2 та ОСОБА_4 здійснювати будь - які дії, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ вищевказаних земельних ділянок до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Разом з тим, позивач просила заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії, в тому числі вносити дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, спрямовані на реєстрацію права власності та відчуження житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

В обґрунтування заяви про забезпечення позову позивач зазначає, що на день смерті ОСОБА_5 залишилося спадкове майно (за заповітом його матері - ОСОБА_6 у розмірі 1/2 частки), а саме: земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Рівненська область, Рівненський район, Золотолинська сільська рада (кадастровий номер: :04:022:0088), земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Рівненська область, Рівненський район, Золотолинська сільська рада (кадастровий номер: :04:022:0010) та житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Під час розгляду справи №564/3381/23 судом у 2023 році стало відомо про те, що приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області Семенюк С. І. було видано два свідоцтва про право на спадщину. Із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно їй стало відомо про те, що спадкове майно, зокрема земельні ділянки зареєстровані на праві власності за ОСОБА_3 (кадастровий номер: :04:022:0010) та ОСОБА_2 (кадастровий номер: :04:022:0088). Фермерським господарством «ЕКО-БІФ» укладено договір оренди землі (земельна ділянка кадастровий номер: :04:022:0010) 61/18 від 01.11.2018 року строком дії:10 років.

12.07.2011 року ОСОБА_3 видано державний акт на право власності на земельну ділянку (земельна ділянка кадастровий номер: :04:022:0010).

Зазначила, що оскільки зазначені об`єкти нерухомості (житловий будинок та земельні ділянки) можуть бути відчужені на користь будь - якої іншої особи, то існує досить висока ймовірність того факту, що відповідачі зможуть в будь - який момент здійснити відчуження спірних об`єктів нерухомого майна на користь інших осіб, вчинити інші будь - які дії, спрямовані на об`єднання, поділ земельної ділянки, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду.

Забезпечення позову необхідне задля недопущення здійснення відносно спірного майна будь-яких правочинів у майбутньому. За таких обставин, існує пряма загроза того, що для відновлення її прав необхідно буде докласти значних зусиль, а невжиття заходів забезпечення позову може унеможливити поновлення її порушених прав та інтересів.

Крім того, позивач просила не застосовувати зустрічне забезпечення, оскільки відсутні підстави для його застосування.

Дослідивши заяву про забезпечення позову та матеріали додані до позовної заяви, суд рахує, що вид забезпечення позову є співмірним заявленим вимогам та приходить до переконання, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити або зробити неможливим виконання рішення суду, а тому заява позивача підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України забезпечення позову за заявою учасника справи допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Згідно ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Пунктом 2 частини 1 статті 150 ЦПК України визначено, що позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Суд не вбачає підстав для застосування зустрічного забезпечення.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову - задовольнити.

Забезпечити позов шляхом заборони вчиняти певні дії, а саме:

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь - які реєстраційні дії, в тому числі вносити дані до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, спрямовані на реєстрацію права власності та відчуження житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в тому числі державним кадастровим реєстраторам, здійснювати будь - які реєстраційні дії, в тому числі вносити зміни в Державний земельний кадастр, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:022:0088, площею 1.2994 га, яка належить на праві власності ОСОБА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;

- заборонити ОСОБА_2 здійснювати будь - які дії, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:022:0088, площею 1.2994 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;

- заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, в тому числі державним кадастровим реєстраторам, здійснювати будь - які реєстраційні дії, в тому числі вносити зміни в Державний земельний кадастр, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ щодо земельної ділянки з кадастровим номером :04:022:0010, площею 1.356 га, яка належить на праві власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) до набрання законної сили рішенням суду у даній справі;

- заборонити ОСОБА_4 здійснювати будь - які дії, спрямовані на відчуження, об`єднання, поділ земельної ділянки з кадастровим номером :04:022:0010, площею 1.356 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 234) до набрання законної сили рішенням суду у даній справі.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом 15 /п`ятнадцяти/ днів з дня отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження.

СуддяЛ. А. Грипіч