Справа № 348/10/24
Провадження № 2/354/234/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2024 року м. Яремче

Яремчанський міський суд Івано-Франківської області у складі

головуючої Єрмак Н.В.

з участю секретаря Подюк А.В.,

розглянувши заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права власності,-

в с т а н о в и в :

Позивач, ОСОБА_1 , в особі уповноваженого представника- адвоката Легкої О.Ю., звернувся у суд із заявою про забезпечення позову, в якій просить накласти арешт та заборонити відчужувати земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,03120 га, кадастровий номер :16:004:0163.

В обґрунтування заяви зазначає, що після звернення до суду з позовною заявою та відкриття провадження у судовій справі №348/10/24, відповідачем, ОСОБА_3 , було відчужено земельну ділянку, що є предметом розгляду, тому позивач звертається до суду з заявою про забезпечення позову, з метою вжиття заходів забезпечення позову до вирішення питання по суті спору.

Суд , розглянувши заяву про забезпечення позову, дослідивши матеріали позовної заяви, дійшов наступних висновків.

В провадженні Яремчанського міського суду Івано-Франківської області перебуває справа №348/10/24 за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу недійсним та скасування державної реєстрації права власності. В позовній заяві ОСОБА_1 просить суд: визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки, який посвідчений 19.09.2019 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Данилів Т.Д. та зареєстровано в реєстрі за № 810; скасувати державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присдибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,03120 га, кадастровий номер :16:004:0163;

01.04.2024 року через Електронний суд ЄСІТС надійшли від представника ОСОБА_3 письмові пояснення щодо судового спору, з яких вбачається, що земельна ділянка за кадастровим №:16:004:0163, що розташована за адресою: Івано-Франківська область, с. Яблуниця, уч. Горішків була відчужена іншій особі. Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 02.02.2024 року укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , який посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Данилівим Т.Д. та зареєстрований в реєстрі за №238, після того, як позивач звернувся до суду з позовною заявою від 02.01.2024 року та після винесення Яремчанським міським судом Івано-Франківської області ухвали про відкриття провадження у справі № 348/10/24 від 02.02.2024 року.

Відповідно до ч.1 ст.153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги інтереси не тільки позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Заходи до забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду, вартості майна, на яке він заявляє клопотання накласти арешт, чи майнових наслідків заборони відповідачу здійснювати певні дії.

Враховуючи те, що між сторонами дійсно виник спір, беручи до уваги обставини справи, співмірність виду забезпечення позову із заявленими позивачем вимогами, беручи до уваги, що подальше відчуження вказаного майна призведе до ускладнення захисту прав позивача, суд вважає, що у даному випадку необхідним видом забезпечення позову буде заборона відчужувати майно його власником.

В іншій частині заява задоволенню не підлягає.

Керуючись ст.ст. 149-153 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в :

Заяву про забезпечення позову по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання договору купівлі-продажу земельної ділянки недійсним та скасування державної реєстрації права власності-задовольнити частково.

Заборонити відчуження земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,03120 га, кадастровий номер :16:004:0163..

В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Івано-Франківського апеляційного суду в п`ятнадцятиденний строк, шляхом подачі апеляційної скарги, з моменту її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_2 ;

Відповідачі; ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ,

Відповідач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 .

Суддя: Н. В. Єрмак