Провадження № 2/641/157/2024 Справа № 641/193/22
У Х В А Л А

12 серпня 2024 року м. Харків

Комінтернівський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Ященко С.О.,

за участю секретаря судового засідання Чабанової А.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова цивільну справу № 641/193/22

позивач: ОСОБА_1

відповідачі: ТОВ "Дебт Менеджмент Груп", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тимчасова адміністрація ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_4 , Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Онищенко С.В., Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О.

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб

про визнання договорів недійсними, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до Комінтернівського районного суду м. Харкова з позовом до ТОВ "Дебт Менеджмент Груп", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тимчасова адміністрація ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Онищенко С.В., Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О., третя особа Фонд гарантування вкладів фізичних осіб, в якому просить:

- визнати недійсним договір відступлення права вимоги за договором іпотеки серія та № 1747 від 12.10.2018 року, що укладений між ПАТ "Дельта Банк" та ТОВ "Дебт Менеджмент Груп" та посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Черленюх Л.В.;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 5212, посвідчений 28.07.2021 року, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області Ємець І.О. на підставі якого ОСОБА_2 набула право власності на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101;

- визнати недійсним договір іпотеки, серія та номер: 1179, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідчений 28.07.2021 року, приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Харківської області, ОСОБА_5 ;

- визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності з одночасним припиненням права власності (номер запису про право власності № 29898599), якою зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ "Дебт Менеджмент Груп";

- визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності з одночасним припиненням права власності (номер запису про право власності № 43200191), якою зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ;

- визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію іпотеки, номер запису про іпотеку: 43203499;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 45100289 від 18.01.2019 року приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, ОСОБА_4 , на підставі якого зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ТОВ "Дебт Менеджмент Груп";

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59518765 від 28.07.2021 року приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, ОСОБА_6 , на підставі якого зареєстровано право власності на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_2 ;

- визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 59522627 від 28.07.2021 року приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу, ОСОБА_5 , на підставі якого зареєстровано обтяження на нежитлове приміщення підвалу № 12, 12а, 15, 17, 17а, 17б, 18, 21, 21а, 21б, 21в, 22, 22а, 22б в літ. "А-9" загальною площею 155 м. кв., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 20.01.2022 року відмовлено в задоволенні заяви ОСОБА_1 про забезпечення позову.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 20.01.2022 року позовну заяву залишено без руху.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 14.02.2022 року позовну заяву повторно залишено без руху. Копію ухвали направлено ОСОБА_1 .

На виконання розпорядження голови Верховного Суду № 4/0/9-22 від 10.03.2022 року «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану» справу 21.04.2022 року передано до Ленінського районного суду м. Полтави.

Однак цивільна справа до провадження Ленінського районного суду м. Полтави не приймалась.

Розпорядженням голови Верховного Суду від 17.11.2022 року № 65 «Про відновлення територіальної підсудності судових справ окремих судів м. Харкова та Харківської області» з 23.11.2022 року відновлено територіальну підсудність Комінтернівського районного суду м. Харкова.

12.12.2022 року справу повернуто з Ленінського районного суду м. Полтави до Комінтернівського районного суду м. Харкова.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 22.12.2022 року позовну заяву повторно залишено без руху.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 28.02.2023 року відкрито провадження по справі за правилами загального позовного провадження.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 02.05.2023 року задоволено клопотання позивача ОСОБА_1 про витребування доказів.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 05.02.2024 року задоволено клопотання представника позивача адвоката Пожидаєва В.О. про витребування доказів.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 06.03.2024 року задоволено клопотання представника позивача адвоката Пожидаєва В.О. про витребування доказів.

Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 06.05.2024 року частково задоволено клопотання представника позивача адвоката Пожидаєва В.О. про витребування доказів.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явилась. Від її представника адвоката Пожидаєва В.О. до суду надійшла заява, в якій він просить проводити підготовче судове засідання без участі позивача та її представника.

Відповідачі в підготовче судове засідання повторно не з`явились, причини неявки в судове засідання суду не повідомили, відзив на позов не надавали.

Представник третьої особи в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду пояснення, в яких просив відмовити в задоволенні позовних вимог

Судом виконано вимоги ч. 2 ст. 197 ЦПК України, в тому числі:

- вирішено питання про склад осіб, які братимуть участь у справі;

- визначено дату, час і місце проведення судового засідання для розгляду справи по суті;

- вирішено питання щодо порядку з`ясування обставин, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, та порядку дослідження доказів, якими вони обґрунтовуються під час розгляду справи по суті;

- з`ясовано розмір заявлених сторонами судових витрат;

- вирішено питання про забезпечення позову;

- вирішено клопотання про виклик свідків;

- вирішено клопотання про витребування доказів.

Відповідно п. 3 ч. 2 ст. 200 ЦПК України суд вважає за можливе закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті.

Керуючись ст.ст. 197, 198, 200, 247 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ "Дебт Менеджмент Груп", ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Тимчасової адміністрації ПАТ "Дельта Банк", ОСОБА_4 , Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Онищенко С.В., Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Ємець І.О., третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Фонд гарантування вкладів фізичних осіб про визнання договорів недійсними, визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності, визнання незаконним та скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Цивільну справу № 641/193/22 призначити до судового розгляду по суті у відкритому судовому засіданні на 02.09.2024 року о 10:30 год. у залі судових засідань в приміщенні Комінтернівського районного суду м. Харкова (вул. Холодноярська, 5, м. Харків).

Про дату, час та місце судового засідання повідомити учасників справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя -С. О. Ященко