Єдиний унікальний номер 725/1324/24
Номер провадження 2/725/238/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2024 року м. Чернівці

Першотравневий районний суд м. Чернівців

в складі:

головуючого судді - Нестеренко Є. В.,

за участю секретаря судового засідання Кочут М. В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Чернівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , яка також діє в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , третя особа, яка яке не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, місцезнаходження: м. Чернівці Центральна Площа, 9, про усунення перешкод у користуванні майном,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про усунення перешкод у користуванні майном, в обґрунтування якого зазначив, що він є основним квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 на підставі рішення Виконавчого комітету Першотравневої районної Ради народних депутатів Чернівецької області №20/2 від 10.02.1993 року.

З моменту вселення до вищевказаної квартири і по теперішній час позивач ОСОБА_1 проживає в зазначеній квартирі. При цьому, в даній квартирі окрім позивача також значаться зареєстрованими ОСОБА_8 , його діти ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , повнолітній внук ОСОБА_4 , та неповнолітні внуки ОСОБА_6 і ОСОБА_7 . Однак відповідачі у належній позивачу квартирі на даний час не проживають, участі в утриманні квартири не приймають, не оплачують комунальні послуги, що чинить позивачу перешкоди у користуванні майном. Син позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , вже більше 12 років не проживає за адресою реєстрації, оскільки після одруження проживає разом із своєю сім`єю за іншою адресою. Донька позивача - ОСОБА_3 у 2018 році виїхала на постійне проживання за кордон, а саме до Польщі, де влаштувала своє особисте життя та проживає там по даний час і наміру повертатися в Україну немає. Повнолітній внук Позивача - ОСОБА_4 також із 2019 року постійно проживає у Польщі, у зв`язку із чим відсутній за місцем реєстрації вже більше 4-х років. Щодо обставин не проживання за місцем реєстрації доньки позивача ОСОБА_5 разом із її неповнолітніми дітьми ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , то останні приблизно у 2017 році іммігрували до Канади на постійне місце проживання, де перебувають по сьогоднішній день. Відсутність відповідачів за спірною адресою підтверджується також актом ПП Жптлосервіс» від 05 січня 2024 року.

Реєстрація відповідачів за вказаною адресою чинить перешкоди ОСОБА_1 у володінні та користуванні майном, оскільки він додатково щомісячно несе витрати по сплаті комунальних послуг за осіб, які хоч і зареєстровані у квартирі, однак не проживають в ній. Позивач просить суд усунути ОСОБА_1 перешкоди у користуванні майном, визнавши ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , неповнолітніх ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , такими, що втратили право на користування квартирою АДРЕСА_2 , у зв`язку з відсутністю в ній без поважних причин понад шість місяців.

Ухвалою судді від 19.03.2024 року у справі відкрито провадження. Розгляд справи постановлено провести в порядку загального позовного провадження.

У судове засідання позивач не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. До початку судового засідання до канцелярії суду представником позивача адвокатом Мандзюком В. Б. подана письмова заява про розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання подав письмову заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, до початку судового засідання подала письмову заява про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, до початку судового засідання подав письмову заява про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_5 , яка також діє в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 у судове засідання не з`явилась, про час та місце розгляду справи повідомлена належним чином. До початку судового засідання до канцелярії суду представником відповідача адвокатом Іонашку В. Д. подана письмова заява про розгляд справи за його відсутності, до якої додана заява відповідачки про визнання позовних вимог.

На підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України судове засідання проводилося без технічної фіксації.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Зміст спірних правовідносин, з посиланням на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Судом встановлено, що позивач є квартиронаймачем квартири АДРЕСА_2 на підставі рішення Виконавчого комітету Першотравневої районної Ради народних депутатів Чернівецької області №20/2 від 10.02.1993 року. Згідно рішення Виконавчого комітету Першотравневої районної Ради народних депутатів Чернівецької області №20/2 від 10.02.1993 року членом сім`ї квартиронаймача є також відповідач ОСОБА_2 .

Згідно витягу № 568846 про зареєстрованих у житловому будинку осіб в квартири АДРЕСА_2 також зареєстровані відповідачі ОСОБА_5 та малолітні діти: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Згідно акту № 4 від 05.01.2024 року ПП «Управлінська компанія Житлосервіс» ОСОБА_2 не проживає за адресою: квартири АДРЕСА_2 з 2013 року, ОСОБА_3 не проживає з 2018 року, ОСОБА_4 не проживає з 2019 року, ОСОБА_5 та малолітні діти: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 не проживають з 2017 року.

Норми права, та мотиви їх застосування.

Відповідно до ст. 379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.

Статтею 9 ЖК України визначено, що ніхто не може бути обмежений у праві користуватися жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.

Відповідно ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім`ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов`язки, як наймач та члени його сім`ї.

Згідно ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату. Підстави, умови, порядок укладення та припинення договору найму житла, що є об`єктом права державної або комунальної власності, встановлюються законом. До договору найму житла, крім найму житла, що є об`єктом права державної або комунальної власності, застосовуються положення цього Кодексу, якщо інше не встановлено законом.

Відповідно до ст.71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається житлове приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України порядок визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

В п. 10 постанови Пленуму Верховного суду України від 12 квітня 1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» роз`яснено судам, що у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК) необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім`ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.

Враховуючи, що відповідачі визнають обставини зазначені в позові, поважні причини відсутності відповідачів у житловому приміщенні понад встановлені строки відсутні, то позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 379, 810 ЦК України, ст. ст. 9, 64, 71, 72 ЖК України, ст. ст. 2, 4, 7, 9, 10, 12, 76-81, 133, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268 ЦПК, суд -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_5 , місце проживання: АДРЕСА_1 , яка також діє в інтересах малолітніх дітей: ОСОБА_6 , місце проживання: АДРЕСА_1 , ОСОБА_7 , місце проживання: АДРЕСА_1 , третя особа, яка яке не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Служба у справах дітей Чернівецької міської ради, місцезнаходження: м. Чернівці Центральна Площа, 9, про усунення перешкод у користуванні майном задовольнити в повному обсязі.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , таким, що втратили право користування житловим приміщенням, а саме: квартирою АДРЕСА_2 .

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 на користь ОСОБА_1 судові витрати (судовий збір) в сумі 1211 грн. 20 коп. по 302 грн. 80 коп. з кожного.

Рішення суду може бути оскаржено учасниками справи, а також особами, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки в апеляційному порядку повністю або частково протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Чернівецького апеляційного суду

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці Є. В. Нестеренко