Справа № 390/182/24
Провадження №2/390/54/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"02" квітня 2024 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Гершкул І.М.,

при секретарі Лазаренко А.С.,

розглянувши у підготовчому засіданні у місті Кропивницький за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на спадкове майно. Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина, яку позивачі прийняли у встановлений законом строк. 25.08.2023 року ОСОБА_5 , який діє як представник за довіреністю спадкоємця ОСОБА_1 , звернувся до приватного нотаріуса Потапенко Ю.С. стосовно спадкування частки житлового будинку, що за життя належала ОСОБА_4 . Листом нотаріуса роз`яснено, що при аналізі та вивченні документів та отриманої інформації виявлено невідповідність об`єкта нерухомого майна, вказаного в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу, та інформації наданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на підставі цього правовстановлюючого документа, а також зареєстрованому праву власності на підставі цього документа в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому рекомендовано звернутися до суду для визначення обсягу спадкового майна та приведення у відповідність відомостей про реєстрацію права власності ОСОБА_4 . Записи в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно є суперечливими, так як спадкодавець ОСОБА_4 , був одноособово власником будинку АДРЕСА_1 , а в той же час ОСОБА_3 є одноособово власником квартири в цьому будинку, проте ОСОБА_4 за життя фактично володів частиною будинку, що є квартирою АДРЕСА_2 , а не цілим будинком, тому позивачі вимушені звернутися до суду з метою визнання права власності у порядку спадкування та скасування державної реєстрації.

Позивачі та їх представник у судове засідання не з`явилися, проте від представника позивачів надійшла заява в якій останній просив справу розглянути без участі позивачів та їх представника (а.с.107).

Відповідач у судове засідання не з`явився, проте від представника надійшов відзив в якому відповідач повідомляє про визнання позовних вимог у повному обсязі (а.с.103).

Відповідно ст.200 ч.3-4 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем, ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно ст.206 ч.4 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб і може бути прийнято, а тому дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно ст.ст.15, 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.ст.1217, 1218 ЦК України: спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що 15.11.1988 року між ОСОБА_4 і Кіровоградським рудоуправлінням, в особі начальника ЖЕК Бабій І.П., який діяв за довіреністю №45 від 05.11.1988 року, укладено договір купівлі продажу на підставі якого ОСОБА_4 придбав домоволодіння, що знаходиться в с. Катеринівка Кіровоградського району Кіровоградської області (а.с.16).

Технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 21.10.1993 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 , власники будинку: ОСОБА_4 частка, Кіровоградське РУ частка (а.с.12-14).

11.09.2004 року між будівельно - монтажним управлінням ''Кіровоградгаз'' та ОСОБА_4 укладено угоду №1350 на виконання робіт по газифікації за адресою: АДРЕСА_3 . КП ''Інгул-Проект'' виконано робочий проект по газопостачанню житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 , замовник ОСОБА_4 (а.с.23-24).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданим 23.06.2020 року виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, актовий запис №37 (а.с.12).

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданим 25.08.2022 року відділом державної реєстрації смерті у м. Кропивницькому Південно-Східного міжрегіонаьного управління Міністерства юстиції (м. Дніпро), актовий запис №2375 (а.с.119).

Технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 14.11.2022 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.18-21).

Архівна довідка ОКП «Кіровоградське ООБТІ» свідчить, що станом до 01.01.2013 року право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано за ОСОБА_4 ціле (приватна), на підставі договору купівлі продажу від 15.11.1988 №82. Примітка: згідно архівних відомостей, наявних у ОКП «Кіровоградське ООБТІ», адреса: АДРЕСА_1 , відповідає адресі: АДРЕСА_3 (а.с.26-27).

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо суб`єкта №345523801 від 06.09.2023 року свідчить: за ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу №860 від 06.09.2018 року зареєстровано право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_4 ; за ОСОБА_4 на підставі договору купівлі-продажу №82 від 15.11.1988 року зареєстровано право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Відомоті щодо іпотек, обтяжень, заборон відчуження відсутні (а.с.28-29).

Листом приватного нотаріуса Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Потапенко Ю.С. повідомлено ОСОБА_1 , що при аналізі та вивченні документів, отриманої інформації виявлено невідповідність об`єкта нерухомого майна, вказаного в правовстановлюючому документі договорі купівлі-продажу, та інформації наданої ОКП «Кіровоградське ООБТІ» про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна на підставі цього правовстановлюючого документа, а також зареєстрованому праву власності на підставі цього документа в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а тому рекомендовано звернутися до суду для визначення обсягу спадкового майна та приведення у відповідність відомостей про реєстрацію права власності ОСОБА_4 (а.с.11).

На запит суду ОКП «Кіровоградське ООБТІ» надано копію матеріалів інвентаризаційної справи будинку за адресою: АДРЕСА_1 (в тому числі- квартира АДРЕСА_5 ), з якої слідує, що згідно книги домоволодінь під реєстровим №13/1 Кіровоградському рудоуправлінню належало ціле домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі рішення Кіровоградського райвиконкому №384 від 23.07.1993 року. З 15.11.1988 року ОСОБА_4 на підставі договору купівлі продажу належало ціле домоволодіння за адресою: АДРЕСА_3 . ОСОБА_7 та членам її сім`ї: ОСОБА_8 та ОСОБА_9 належала на праві спільної сумісної власності квартира за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.53-105).

На запит суду приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Потапенко Ю.С. надано інформаційні довідки та копію спадкової справи №31/2022 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , яка містить заяви ОСОБА_2 і ОСОБА_1 про прийняття спадщини, свідоцтва про право на спадщину нотаріусом не видавалися, матеріали містять заповіти, складені ОСОБА_6 та ОСОБА_4 на ім"я ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на все майно (а.с.113-148).

Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, суд вважає, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, оскільки матеріали справи містять належні, допустимі та достатні докази, що свідчать про наявність достатніх правових підстав для визнання права власності за позивачами у порядку спадкування на спірний житловий будинок, а також скасування державної реєстрації речового права на нерухоме майно.

Керуючись ст.ст.15, 16, 1217, 1218 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про скасування державної реєстрації та визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Скасувати запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна про реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 25, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , внесений до реєстру речових прав на нерухоме майно 06.06.2016 року.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на частку квартири з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на частку квартири з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_3 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У порядку ст.265 ч.5 п.4 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_6 .

позивач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса: АДРЕСА_7 ;

відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса: АДРЕСА_8 .

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул