КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
У х в а л а

м. Київ Справа № 359/7853/22

03 червня 2024 року Київський апеляційний суд у складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Кулікової С.В.

суддів - Музичко С.Г., Болотова Є.В.,

вирішуючи питання про відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бориспільського районного суду Київської області від 18 березня 2024 року ухваленого під головуванням судді Борця Є.О., у цивільній справі за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» до виконавчого комітету Бориспільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідія Євгенівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталія Сергіївна, відділ державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування свідоцтва про право власності та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння,-

в с т а н о в и в:

Рішенням Бориспільського районного суду Київської області від 18 березня 2024 року позов задоволено частково.

Визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Бориспільської міської ради №1334 від 5 грудня 2011 року про оформлення права власності приватного акціонерного товариства «Екос» на нежитлові приміщення горища загальною площею 362,7 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Скасовано свідоцтво про право власності, видане 8 грудня 2011 року приватному акціонерному товариству «Екос», та скасовано запис №284, внесений 8 грудня 2011 року в книгу №5 Реєстру прав власності на нерухоме майно, про державну реєстрацію за приватним акціонерним товариством «Екос» права власності на нежитлові приміщення горища загальною площею 362,7 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Скасовано свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, видане 15 травня 2015 року ОСОБА_2 , зареєстроване приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідією Євгенівною в реєстрі за №471.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідії Євгенівни №21333584 від 15 травня 2015 року про державну реєстрацію за ОСОБА_2 права власності на нежитлові приміщення горища загальною площею 362,7 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, укладений 15 травня 2015 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідією Євгенівною та зареєстрований в реєстрі за №474.

Скасовано рішення приватного нотаріуса Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідії Євгенівни №21336832 від 15 травня 2015 року про державну реєстрацію за ОСОБА_1 права власності на нежитлові приміщення горища загальною площею 362,7 кв.м. по АДРЕСА_1 .

Визнано недійсним договір купівлі-продажу квартири, укладений 20 квітня 2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Кірюховою Наталією Сергіївною та зареєстрований в реєстрі за №1164.

Скасовано рішенням приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Кірюхової Наталії Сергіївни №57756805 від 20 квітня 2021 року про державну реєстрацію за ОСОБА_3 права власності на квартиру АДРЕСА_2 .

У задоволенні позову в частині вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння відмовлено.

Стягнуто з виконавчого комітету Бориспільської міської ради на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» витрати на оплату судового збору в розмірі 2841 гривні 00 копійок.

Стягнуто з ОСОБА_2 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» витрати на оплату судового збору в розмірі 6202 гривень 50 копійок.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» витрати на оплату судового збору в розмірі 4962 гривень 00 копійок.

Стягнуто зі ОСОБА_3 на користь об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» витрати на оплату судового збору в розмірі 3721 гривні 50 копійок.

Повний текст рішення складено 28 березня 2024 року.

Не погоджуючись із вказаним рішення, 26 квітня 2024 року ОСОБА_1 засобами почтового зв`язку та через електронний суд подав дві апеляційний скарги які за змістом та вимогами аналогічні, а отже розглядаються апеляційним судом як одна.

Ухвалою Київського апеляційного суду від 14 травня 2024 року апеляційну скаргу залишено без руху з підстав не сплати судового збору.

28 травня 2024 року недоліки апеляційної скарги усунуто.

За формою та змістом апеляційна скарга відповідає вимогам ст. 356 ЦПК України, подана у строк визначений ст. 354 ЦПК України, особою, яка має право на апеляційне оскарження та оплачена судовим збором у розмірі та порядку, передбачених Законом України «Про судовий збір».

Згідно зі ст. 360 ЦПК України, учасники справи мають право подати до суду апеляційної інстанції відзив на апеляційну скаргу в письмовій формі протягом строку, встановленого судом апеляційної інстанції в ухвалі про відкриття апеляційного провадження. Відзив на апеляційну скаргу має містити: найменування суду апеляційної інстанції; ім`я (найменування), поштову адресу особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу, а також номер засобу зв`язку, адресу електронної пошти, за наявності; обґрунтування заперечень щодо змісту і вимог апеляційної скарги; у разі необхідності - клопотання особи, яка подає відзив на апеляційну скаргу; перелік матеріалів, що додаються.

Відсутність відзиву на апеляційну скаргу не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.

До відзиву додаються докази надсилання (надання) копій відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Керуючись ст.ст. 354, 356, 359, 360 ЦПК України, -

у х в а л и в:

Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_1 на рішення Бориспільського районного суду Київської області від 18 березня 2024 року ухваленого під головуванням судді Борця Є.О., у цивільній справі за позовом об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Ренесанс Бориспіль» до виконавчого комітету Бориспільської міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Бориспільського міського нотаріального округу Лазоренко Лідія Євгенівна, приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Кірюхова Наталія Сергіївна, відділ державного архітектурно-будівельного контролю Бориспільської міської ради, про визнання незаконним та скасування рішення органу місцевого самоврядування, скасування свідоцтва про право власності та свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння.

Направити учасникам справи копію цієї ухвали та копію апеляційної скарги з доданими до неї матеріалами.

Учасники справи мають право подати відзив на апеляційну скаргу протягом семи днів з дня одержання копії ухвали про відкриття провадження.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню в касаційному порядку не підлягає.

Головуючий: Судді: