Придніпровський районний суд м.Черкаси
Справа № 711/1576/24
Номер провадження2/711/928/24
РІШЕННЯ
16 травня 2024 року Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:
головуючого судді Демчика Р.В.,
при секретарі Кофановій А.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом Черкаської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором, -
Позивач Черкаська міська рада звернувся у Придніпровський районний суд м. Черкаси з позовом до ОСОБА_1 , в якому просить стягнути з відповідача на користь міського бюджету м. Черкаси заборгованість за договором про відшкодування збитків (неодержавного доходу) від 20.07.2023 №786 в сумі 167061.12 грн, а також судові витрати за подання цієї позовної заяви.
Свої позовні вимоги мотивує тим, що 20 липня 2023 року між Черкаською міською радою та громадянином ОСОБА_1 укладено договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу), зареєстрований в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради 20.07.2023 за № 786. Предметом цього Договору є грошове зобов`язання по оплаті за фактичне користування земельною ділянкою площею 0,0737 га, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та яка є комунальною власністю Позивача і використовується Відповідачем під об`єктом нерухомого майна, власником якого є Відповідач. Згідно з пунктом 11 Договір діє з дати його реєстрації в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради до дати державної реєстрації права власності або оренди за умови повної сплати суми, зазначеної в пункті 7 Договору. Відповідно до пункту 7 Договору Відповідач зобов`язався сплатити Позивачу кошти в сумі 167 061 грн 12 коп. за фактичне користування ним земельною ділянкою без правовстановлюючих документів за період з 02.04.2017 по 23.12.2021. Однак, Відповідач за вищевказаний період не сплатив Позивачу жодної гривні. Внаслідок цього його заборгованість перед Позивачем становить 167061 грн 12 коп.
Враховуючи вищевикладене, позивач просить стягнути з гр. ОСОБА_1 на користь міського бюджету м. Черкаси заборгованість за договором про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 20.07.2023 №786 в сумі 167061.12 грн., а також судові витрати за подання цієї позовної заяви.
Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 26 лютого 2024 року провадження у справі відкрито за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.
Представник позивача за довіреністю Кирман В.Д.. в судове засідання не з`явився. Разом з тим, до початку розгляд справи подав заяву про проведення судового засідання без його участі. Позовні вимоги підтримав в повному обсязі та наполягав на їх задоволенні.
Відповідач ОСОБА_1 належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи судом, в судове засідання не з`явився. Причину неявки суду не повідомив. Відзив на позов не надано.
Відповідно до вимог ч.4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).
У відповідності до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Згідно вимог ч.1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: 1) відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; 2) відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; 3) відповідач не подав відзив; 4) позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
Про заочний розгляд справи суд постановляє ухвалу відповідно до вимог ст. 281 ЦПК України.
Враховуючи вище викладене, та той факт що відповідач належним чином повідомлявся про дату, час і місце судового засідання, але не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; а позивач не заперечує проти такого вирішення справи, суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи.
Суд дослідивши письмові докази, встановив наступні обставини та відповідні ним правовідносини.
Судом встановлено, що 20 липня 2023 року між Черкаською міською радою та ОСОБА_1 було укладено договір про відшкодування збитків (неодержаного доходу), який зареєстрований в управління земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Департамент архітектури та містобудування Черкаської міської ради 20.07.2023 за №786.
Відповідно до п.6 Договір є обов`язком до виконання сторонами.
Згідно з пунктом 11 Договір діє з дати його реєстрації в управлінні земельних ресурсів, землеустрою та інспектування Департаменту архітектури та містобудування Черкаської міської ради до дати державної реєстрації права власності або оренди за умови повної сплати суми, зазначеної в пункті 7 Договору
Відповідно до розрахунку Департаменту фінансової політики Черкаської міської ради від 06.02.2024 №153/18-08 щодо заборгованості ОСОБА_1 по сплаті плати за земельну ділянку по АДРЕСА_1 , згідно договору про відшкодування збитків від 20.07.2023 року №786 вбачається, що внаслідок невиконання ОСОБА_1 договірних зобов`язань, позивач недоотримав за Договором коштів на суму 167061 грн. 12 коп..
Таким чином, відповідно до розрахунку заборгованості від 06.02.2024, загальна сума боргу ОСОБА_1 , станом на 31.03.2024 становить 167061.12 грн. грн.
Відповідачем не надано доказів щодо спростування розрахунку заборгованості по платі по сплаті плати за земельну ділянку по АДРЕСА_1 .
Відповідно до ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Відповідно до положень ст.ст. 12, 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками процесу. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.
Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень. Суд не бере до розгляду докази, що не стосуються предмета доказування (ч. ч. 3, 4 ст. 77 ЦПК України). Крім того, обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 2 ст. 78 ЦПК України).
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання (ст. 80 ЦПК України).
Частиною другою статті 95 ЦПК України передбачено, що письмові докази подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом.
Відповідно до статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків. Договір є однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків (стаття 11 ЦК України).
Згідно із статтею 627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.
Частиною першою статті 526 ЦК України передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).
Відповідно до ст.78 Земельного кодексу України право власності на землю - це право володіти, користуватися і розпоряджатися земельними ділянками. Земля в Україні може перебувати у приватній, комунальній та державній власності.
Статтею 83 Земельного кодексу України визначено, що землі, які належать на праві власності територіальним громадам є комунальною власністю.
Так, відповідно до Договору про відшкодування збитків (неодержаного доходу) № 786 від 20.07.2023 року вбачається, що власником земельної ділянки АДРЕСА_2 . Відповідач є землекористувачем земельної ділянки за вказаною адресою.
Відповідно до ст. 206 Земельного кодексу України використання землі в Україні є платним. Об`єктом плати за землю є земельна ділянка. Плата за землю справляється відповідно до закону.
На підставі вищевикладеного, аналізуючи зібрані у справі докази, кожний окремо та всі в сукупності, суд приходить до висновку про задоволення позову, та стягнення з ОСОБА_1 на користь міського бюджету м. Черкаси заборгованість за договором про відшкодування збитків (неодержаного доходу) від 20.07.2023 №786 в сумі 167061.12 грн, а також судові витрати за подання цієї позовної заяви.
Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються разі задоволення позову - на відповідача.
На підставі викладеного та, керуючись ст.ст. 3, 6, 15, 16, 526, 626-631, 759-763 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 5, 10, 12, 13, 19, 76-84, 95, 141, 258-259, 265, 268, 273, 274 ЦПК України, ЗК України, ЗУ «Про оренду землі», ЗУ «Про судовий збір», ЗУ «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» суд, -
Позовні вимоги задовольнити.
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: Р. В. Демчик