Провадження № 2/947/955/24
Київський районний суд м.Одеси в складі головуючого судді Бескровного Я.В., при секретарі Маценко В.В. розглянувши в судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування квартирою, -
Позивач звернувся до суду із справжнім позовом, посилаючись на ті обставини, що він та його сім`я зареєстровані та проживають у квартирі АДРЕСА_1 , у якій також зареєстрований відповідач, яка є його сином від іншого шлюбу, але не проживає у ній без поважних причин тривалий час. Просив визнати його таким, що втратив право користування квартирою.
Ухвалою судді від 11.12.2023р. у справі відкрито загальне позовне провадження.
Відповідач відзиву проти позову не надав.
Позивач не заперечує проти заочного розгляду справи.
Суд, вислухавши пояснення сторони позивача, свідків, дослідивши та оцінивши докази, представлені в матеріалах справи, встановив наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що у 1981 році на підставі ордеру ОСОБА_1 , його батькові ОСОБА_3 та сину ОСОБА_4 було надано право на заселення до квартири АДРЕСА_2 . Квартира перебуває у власності територіальної громади міста Одеси.
На підставі розпорядження голови Київської райадміністрації виконавчого комітету Одеської міської ради № 1546 від 11 листопада 1998 року ОСОБА_3 визнаний таким, що втратив право на жиле приміщення, та з ОСОБА_1 укладений договір найму квартири АДРЕСА_1 , складом родини дві особи: він та син ОСОБА_4 .
Рішенням Київського районного суду м. Одеси від 27 січня 1998 року шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 розірваний. З цього часу ОСОБА_4 мешкав за місцем проживання своєї матері.

Після цього, рішенням Київського районного суду м.Одеси від 21.12.2012 у справі №1512/220-2011, зокрема, вселено ОСОБА_4 у квартиру АДРЕСА_1 . Зобов`язано ОСОБА_1 та ОСОБА_6 не перешкоджати ОСОБА_4 у користуванні квартирою АДРЕСА_1 . Видано виконавчий лист та відкрито виконавче провадження №41289555.

Постановою старшого державного виконавця від 14.02.2014р. виконавче провадження №41289555 завершено у зв`язку з вселенням ОСОБА_4 у квартиру.

В подальшому відповідач ОСОБА_4 після реєстрації шлюбу змінив прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с.97).

Після закінчення зазначеного виконавчого провадження відповідач у вказаній квартирі не проживає без поважних причин, що у судовому засідання підтвердили свідки ОСОБА_1 , ОСОБА_6 , ОСОБА_5 та ОСОБА_8 , а крім цього підтверджено актом обстеження (а.с.45). Відповідач житлово-комунальні послуги за користування кварт порю не сплачує.

Відповідно до п. 10 Постанови Пленуму Верховного Суду України «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами житлового кодексу України» у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням, необхідно з`ясувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Статтями 71,72 ЖК України визначено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом. Визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Таким чином, враховуючи, що відповідач не проживає у вказаній квартирі більше 6 місяців, поважності не проживання у ній судом не встановлено, і своєю реєстрацією створює перешкоди у володінні та користуванні нею, суд приходить до висновку, що позов заявлено обґрунтовано і він підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.4-13,76-89,258-273,280-289 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача протягом 30 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Заочне рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя: Бескровний Я.В.