Провадження № 2/734/301/24 Справа № 734/310/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

21 травня 2024 року смт Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючої судді: Бузунко О. А.,

секретаря: Шапки О. О.,

у присутності представників Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області Крупини Л.Г., Великохатньої С.М.,

відповідача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом в. о. керівника Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області, поданим в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, до ОСОБА_1 про зобов`язання повернути земельну ділянку,-

У С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з цим позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_1 був зареєстрований як фізична особа-підприємець 23 лютого 2011 року. Рішенням виконкому Козелецької селищної ради від 24.02.2011 № 18 «Про надання дозволу на встановлення малої архітектурної форми» надано дозвіл на розміщення торгової точки фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 . Рішенням виконкому Козелецької селищної ради від 17.08.2011 № 86 «Про відкриття торгових точок» затверджено проект погодження малої архітектурної форми площею 30 м2 ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 . У подальшому між Козелецькою селищною радою, в особі селищного голови ОСОБА_2 , і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 (згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02.08.2013 припинено підприємницьку діяльність) укладено договір про встановлення земельного сервітуту № 48 від 19.10.2016 відносно земельної ділянки, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на право встановлення тимчасової споруди для здійснення торгівельної діяльності зблокованої з майданчиком площею 30 м2 згідно плану меж земельного сервітуту. Сторони підписали договір та погодилися на всі його умови. На підставі договору ОСОБА_1 розмістив на земельній ділянці тимчасову споруду з вивіскою «Ремонт взуття». Договір укладено терміном на один рік.

З 19 жовтня 2017 року по час звернення ОСОБА_1 всупереч вимогам законодавства та умов договору не повернув земельну ділянку комунальної власності в попередньому стані та продовжує її використовувати поза межами строку дії про встановлення земельного сервітуту, з огляду на що заявлено позов про зобов`язання ОСОБА_1 повернути в попередньому стані Козелецькій селищній раді Чернігівської області вказану земельну ділянку.

Ухвалою Козелецького районного суду Чернігівської області від 25 січня 2024 року справо було призначено до розгляду у порядку загального позовного провадження.

Представник Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області у судовому засіданні просив задовольнити позов.

Представник Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області в судове засідання не з`явився, надіславши клопотання про розгляд справи за відсутності представника.

Відповідач в підготовчому засіданні 26 березня 2024 року повідомив суду, що він позов не визнає і бажає надати суду докази. Судом було роз`яснено відповідачу порядок подання доказів та з метою забезпечення змагальності процесу проведення підготовчого засідання було відкладено. В подальшому відповідач, будучи повідомлений про час та місце розгляду справи в судові засідання не з`являвся, з огляду на що подальший розгляд справи проводився за відсутності відповідача.

Заслухавши пояснення представників Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області, думку відповідача, висловлену ним в підготовчому засіданні про невизнання позову, дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що Рішенням виконавчого комітету Козелецької селищної ради від 24.02.2011 № 18 «Про надання дозволу на встановлення малої архітектурної форми» надано дозвіл на встановлення малої архітектурної форми фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 площею 25 м2 /а.с. 18/.

Рішенням виконавчого комітету Козелецької селищної ради від 17.08.2011 № 86 «Про відкриття торгових точок» затверджено проект погодження малої архітектурної форми площею 30 м2 ФОП ОСОБА_1 по АДРЕСА_1 біля кафе «Літо» /а.с. 19/.

19.10.2016 між Козелецькою селищною радою, в особі селищного голови ОСОБА_2 , і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 укладено договір № 48 про встановлення земельного сервітуту відносно земельної ділянки, яка розташована в АДРЕСА_1 на право встановлення тимчасової споруди для здійснення торгівельної діяльності зблокованої з майданчиком площею 30 м2 згідно плану меж земельного сервітуту. Згідно п. 2.1 договору встановлено строковий земельний сервітут терміном на один рік. Відповідно до п. 2.2 договору по закінченню терміну даного Договору його дію може бути продовжено за домовленістю сторін, про що сторони не пізніше як за один місяць до закінчення його терміну повідомляють одна одну у письмовій формі. Продовження терміну договору оформляється додатковою угодою. Згідно п. 4.2 договору сервітуріарій після закінчення терміну договору зобов`язаний припинити використання і повернути земельну ділянку в попередньому стані /а.с. 20-21/.

23.11.2021 виконавчим комітету Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області прийнято рішення «Про демонтаж тимчасових споруд та малих архітектурних форм на території сел. Козелець» № 398-24/VIII, яким зобов`язано власників тимчасових споруд та малих архітектурних форм провести їх демонтаж власними силами та за власні кошти, згідно з Переліком що додається. В п. 18 Переліку власників тимчасових споруд в межах сел. Козелець власником тимчасової споруди № НОМЕР_1 з вивіскою «Ремонт взуття» значиться ОСОБА_1 /а.с. 50-53/.

29.11.2021 на адресу ОСОБА_1 за підписом голови Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області скеровано лист, яким зобов`язано в термін до 28 січня 2022 року добровільно, власними силами та за власні кошти демонтувати тимчасову споруду (малу архітектурну форму) /а.с. 39-41/.

З листа за підписом заступника селищного голови Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області вбачається, що за період з 17.05.2017 по час надання відповіді 10.01.2023 рішення Козелецькою селищною радою щодо пролонгації договорів про встановлення земельного сервітуту на право встановлення тимчасових споруд вздовж АДРЕСА_2 не приймалося /а.с. 49/.

Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань 02.08.2013 припинено підприємницьку діяльність ОСОБА_1 (видом діяльності був ремонт взуття та шкіряних виробів (основний) /а.с. 65-67/.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких вимог та умов - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 1 ст. 98 ЗК України право земельного сервітуту - це право власника або землекористувача земельної ділянки чи іншої заінтересованої особи на обмежене платне або безоплатне користування чужою земельною ділянкою (ділянками).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 102 ЗК України дія земельного сервітуту підлягає припиненню у випадку закінчення терміну, на який було встановлено земельний сервітут.

Відповідно п. 3 ч. 1 ст. 406 ЦК України сервітут припиняється у разі спливу строку, на який було встановлено сервітут.

Як встановлено судом, договір сервітуту був укладений 19.10.2016, сервітут встановлений строком на один рік до 19.10.2017. Договір в подальшому пролонгований не був.

З 20.10.2017 у ОСОБА_1 виник обов`язок повернути земельну ділянку, проте всупереч вимогам законодавства та умовам договору ОСОБА_1 не повернув земельну ділянку комунальної власності в попередньому стані та продовжує її використовувати поза межами строку дії про встановлення земельного сервітуту.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що ОСОБА_1 зобов?язаний повернути в попередньому стані (відповідно до п. 4.2 договору) Козелецькій селищній раді Чернігівського району Чернігівської області земельну ділянку площею 30 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (на якій знаходиться тимчасова споруда з вивіскою «Ремонт взуття»), відповідно, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно з вимогами ст.. 141 ЦПК України з відповідача на користь Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області підлягає стягненню судовий збір сплачений при поданні позовної заяви.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов в. о. керівника Козелецької окружної прокуратури Чернігівської області, поданий в інтересах держави в особі Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, до ОСОБА_1 про зобов`язання повернути земельну ділянку задовольнити.

Зобов`язати ОСОБА_1 повернути в попередньому стані Козелецькій селищній раді Чернігівського району Чернігівської області земельну ділянку площею 30 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (на якій знаходиться тимчасова споруда з вивіскою «Ремонт взуття»).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Чернігівської обласної прокуратури (рахунок UA0006008, банк - Державна казначейська служба України м. Київ, отримувач Чернігівська обласна прокуратура, ) понесені витрати на сплату судового збору у сумі 3028 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Відомості про учасників:

Козелецька окружна прокуратура Чернігівської області /17000, вул. Євгена Лоскота, буд. 1, смт Козелець Чернігівського району Чернігівської області, ЄДРПОУ: /.

Козелецька селищна рада Чернігівського району Чернігівської області /вул. Соборності, буд. 27, сел. Козелець Чернігівського району Чернігівської області, /.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 / АДРЕСА_3 /.

Суддя Олена БУЗУНКО