Справа № 446/1519/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2024 м.Кам`янка-Бузька

Кам`янка-Бузький районний суд Львівської області в складі:

головуючого - судді Котормус Т. І.

за участі секретаря судового засідання Карпа Г.М.;

представника позивача ОСОБА_1 ;

представників відповідача ОСОБА_2 ;

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа Кам`янка-Бузька міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою та зустрічної позовної заяви ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Кам`янка-Бузької міської ради про припинення дії сервітуту встановленого на земельній ділянці,

ВСТАНОВИВ:

04.07.2023 позивач ОСОБА_3 подала до Кам`янка-Бузького районного суду Львівської області позовну заяву до ОСОБА_4 , третя особа: Кам`янка-Бузька міська рада, в якій просить усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою площею 0,029 га, як сервітутом, встановленим на земельній ділянці площею 0,1372 га, кадастровий номер :03:005:0137, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 у спосіб приведення земельної ділянки в попередній стан за цільовим призначенням шляхом знесення гаражу, що розташований на обтяженій земельній ділянці та наданням позивачу постійного безперешкодного доступу до вищевказаної земельної ділянки, а саме забезпечення проїзду транспортному засобу по наявному шляху до житлового будинку та земельної ділянки, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 26.07.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 06.12.2023 замінено неналежного відповідача ОСОБА_5 , належним - ОСОБА_4 .

27.12.2023 ухвалою суду прийнято зустрічну позовну заяву ОСОБА_4 до ОСОБА_3 про припинення дії сервітуту прийняти до спільного розгляду з позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_4 , третя особа: Кам`янка-Бузька міська рада про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою об`єднавши їх в одне провадження №446/1519/23.

Ухвалою суду від 01.04.2024 витребувано в Кам`янка-Бузькій міській раді рішення і документи на підставі яких було прийнято рішення про встановлення сервітуту на земельній ділянці кадастровий номер :03:005:0137, в АДРЕСА_1 , рішення і документи на підставі яких було прийнято рішення про зміну виду сервітуту на земельну ділянку, кадастровий номер :03:005:0137 в АДРЕСА_1 , з «права проходу та проїзду на велосипеді» на «право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху» та детальний план території земельної ділянки кадастровий номер :03:005:0137, в АДРЕСА_1 .

22.01.2024 представник позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 - адвокат Білик Р.О. подала до суду клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи. На вирішення такої експертизи просить поставити зазначені у клопотанні питання.

В підготовчому засідання представник позивача за первісним позовом та відповідача за зустрічним позовом ОСОБА_3 - адвокат Сєргєєва О.І. заперечила щодо призначення експертизи в справі та вказала, що для повного та об`єктивного розгляду спору у матеріалах справи достатньо належних та допустимих доказів.

Представник відповідача за первісним позовом та позивача за зустрічним позовом ОСОБА_4 - адвокат Білик Р.О. у підготовчому засіданні клопотання про призначення експертизи просила задоволити.

Вирішуючи клопотання представника позивача про призначення експертизи, суд виходив з наступного.

З обставин справи видно, що предметом спору за первісним позовом є усунунення позивачу перешкод у користуванні земельною ділянкою площею 0,1372 га, кадастровий номер :03:005:0137, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_4 , а за зустрічним позовом є припинення дії сервітуту встановленого на земельній ділянці площею 0,1372 га., яка належить на праві власності ОСОБА_4 .

Представник позивача за зустрічним позовом у поданому клопотанні про призначення експертизи вказує, що у зв`язку з тим, що сторони не погоджуються на вирішення спору мирним шляхом, тому є необхідність проведення судової земельно-технічної експертизи, предметом якої буде земельна ділянка, яка знаходиться в АДРЕСА_1 , та на якій встановлено сервітут на "право проходу та проїзду на велосипеді", дію якого просить припинити власниця земельної ділянки ОСОБА_4 .

Вирішуючи питання про доцільність призначення такої експертизи, суд враховує, що за приписами ч. 1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Оскільки для з`ясування таких фактичних обставин справи як визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту необхідні спеціальні знання, що не входять до сфери права, а сторонами по справі не надано будь-якого експертного висновку з цих питань, то призначення такої експертизи, суд визнає доцільним та правильним.

Аналізуючи види експертиз, які визначені в Наказі Міністерства юстиції України від 08.10.1998р. № 53/5 "Про затвердження Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень", а також предмет дослідження по даній справі та питання, які ставить сторона позивача за зустрічним позовом, суд дійшов висновку, що ду справі необхідно призначити земельно-технічну експертизу.

Згідно частин 4 та 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Оцінюючи запропонований перелік питань зазначених стороною позивача за зустрічним позовом у клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, суд вважає за необхідне змінити такі питання, та привести такі у відповідність до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, які викладені Наказі Міністерства юстиції України.

Згідно із п. 1.1. Розділу І Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженихнаказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 N53/5 (у редакції наказу Міністерства юстиції України від 26.12.2012 № 1950/5), основним завданням земельно-технічної експертизи є зокрема визначення можливості розподілу (порядку користування) земельними ділянками, розробка варіантів їх розподілу (порядку користування); визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту.

Відтак, оскільки для визначення можливих варіантів підходу та проїзду до земельних ділянок, встановлення земельного сервітуту необхідні спеціальні знання, що відносяться до галузі земельно-технічної експертизи, то суд дійшов висновку про необхідність призначення у справі такої експертизи.

А оскільки визначальним у даній справі є питання, щодо доступу до земельної ділянки за допомогою сервітуту чи без такого, то суд вважає за правильне поставити питання наведені нижче, а запропоновані адвокатом змінити.

Крім того, відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 260 Цивільного процесуального кодексу України,

УХВАЛИВ:

Клопотання представника ОСОБА_4 адвоката Білик Романни Олегівни про призначення у справі експертизи задовольнити.

Призначити по даній справі судову земельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити такі питання:

-Які є технічно можливі варіанти для проходу та проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0139, площею 0,1543 га., яка розташована у АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 , без встановлення земельного сервітуту по суміжних земельних ділянках ?

-Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проходу та проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0139, площею 0,1543 га., яка розташована у АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 , на земельній ділянці з кадастровим номером :03:005:0137, площею 0,1372 га., яка розташована у АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_4 .? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

-Чи є технічна можливість встановлення земельного сервітуту для проходу та проїзду до земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0139, площею 0,1543 га., яка розташована у АДРЕСА_1 і належить ОСОБА_3 , на земельних ділянках інших суміжних землекористувачів? Якщо так, то надати варіанти встановлення земельного сервітуту.

Проведення експертизи доручити експертам Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз (м. Львів, вул. Липинського, 54), надавши в розпорядження експертів всі матеріали даної цивільної справи.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Оплату за проведення даної експертизи покласти на ОСОБА_4 .

На час проведення експертиз провадження у справі зупинити.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її оголошення і може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Повний текст ухвали складено 31.05.2024.

Суддя Т.І. Котормус