Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2/733/122/24
Єдиний унікальний №733/39/24
У Х В А Л А

Іменем України

02 травня 2024 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді Вовченка А.В.,

при секретарі Мошенець Л.М.,

за участю

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Ічня КЛОПОТАННЯ у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ АПК «Магнат» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом повернення земельної діляннки та скасування запису про реєстрацію іншого речового права про призначення судової почеркознавчої експертизи

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ТОВ АПК «Магнат» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення її власнику та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права. В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав , що він є власником земельної ділянки площею 1,93 га, з кадастровим номером :03:000:0113, яка знаходиться на території Дорогинського старостинчського округу Ічнянської міської ради Чернігівської області, цільове призначенням - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

03.01.2013 року було укладено договір оренди земельної ділянки: строк дії 5 років та зареєстрований в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речевого права №25968513 від 23.08.2014 року, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

В подальшому після укладення цього договору Відповідач здійснював господарську діяльність на орендованій земельній ділянці. Після закінчення договору оренди Відповідач до Позивача з пропозицією щодо продовження договору оренди не звертався.

Як стало відомо Позивачу згідно Додаткової угоди від 03.01.2019 року до Договору оренди землі б/н від 03.01.2013 року строк дії договору оренди земельної ділянки з кадастровим номером :03:000:0113 дійсний до 31.12.2029 року. Зареєстрована додаткова угода від 03.01.2019 року Позивачем не підписувалася та суперечить його законним інтересам, а тому у державного реєстратора були відсутні підстави для її реєстрації, у зв`язку з чим існують підстави для відновлення його порушеного, як власника, права у судовому порядку, через що Позивач просив скасувати державну реєстрацію змін та виправлень щодо продовження строку дії договору оренди від 03.01.2013 року, проведеної на підставі додаткової Угоди від 03.12.2019 року.

Представник позивача заявив клопотання про призначення по справі судової

почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просить поставити наступні питання:

- чи належить ОСОБА_2 підпис, виконаний у графі «Орендодавець» в розділі «Реквізити та підписи сторін» Додаткової угоди від 03.01.2019 року до договору оренди землі №б/н від 03.01.2013 року на підставі якої проведено державну реєстрацію речового права оренди на земельну ділянку площею 1,93 га, кадастровий номер :03:000:0113, а саме продовжено строк дії договору оренди до 31.12.2029 року?

Представник позивача адвокат Бондар Я.О. в заяві , поданій через електронний суд клопотання підтримав та просив розглянути без його участі.

Позивач ОСОБА_1 підтримав клопотання про призначення судової почеркознавчої експертизи.

Представник відповідача ТОВ АПК «Магнат» у заяві про розгляд справи без участі представника просив у клопотанні про призначення експертизи відмовити.

Дослідивши клопотання та матеріали справи , суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за заявою осіб, які беруть участь у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч. 1 ст. 104 ЦПК України).

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Призначення експертизи є частиною дослідження обставин по справі та у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з`ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини.

Ураховуючи, що для об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання та не надання сторонами відповідного висновку експерта із цих самих питань, наявні підстави для призначення судової почеркознавчої експертизи судом в порядку ст. 103 ЦПК України за клопотанням представника позивача.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити відповідно ст. 252, 253 ЦПК України.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_3 про

призначення судової почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити Чернігівському науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (14037, м. Чернігів, вул. Експертна,23).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи належить ОСОБА_1 підпис, виконаний у графі «Орендодавець» в розділі «Реквізити та підписи сторін» Додаткової угоди від 03.01.2019 року до договору оренди землі №б/н від 03.01.2013 року на підставі якої проведено державну реєстрацію речового права оренди на земельну ділянку площею 1,93 га, кадастровий номер :03:000:0113, а саме продовжено строк дії договору оренди до 31.12.2029 року?

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , тел. 097-619 45-66).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи № 733/39/24, копію даної ухвали, оригінал Додаткової угоди до Договору оренди землі №б/н від 03 січня 2013 року, наданого стороною відповідача ТОВ АК «Магнат» (пакет№1).

У якості порівняльного матеріалу, де знаходяться вільні достовірні зразки підпису ОСОБА_1 надіслати: оригінал договору оренди земельної ділянки від 03 січня 2013 року, оригінал акту прийому- передачі земельної ділянки від 03 січня 2013 року, оригінал акту про опломбування вузлів обліку водопостачання та водовідведення КП ВКГ «Ічень» від 05 травня 2014 року, оригінал додаткової угоди послуги доступу до мережі Інтернет за технологією від 24 липня 2015 року, оригінал акту приймання-передачі обладнання у платне користування від 24липня 2015 року, оригінал угоди №276 про надання послуги доступу до мережі Інтернет від 24 липня 2015 року, оригінал Договору №246 від 24 липня 2015 року про надання телекомунікаційних послуг, справжність підписів в яких ОСОБА_1 підтвердив особисто у судовому засіданні (пакет №2).

До матеріалів також додаються зразки експериментальних підписів ОСОБА_1 (пакет №3).

Запропонувати експерту, за можливості, провести експертизу з урахуванням наявних письмових матеріалів.

Експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення експерт невідкладно повинен подати суду клопотання щодо його уточнення або повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Ухвалу про призначення експертизи надіслати учасникам справи.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення.

Суддя А. В. Вовченко