Справа № 309/1315/24
Провадження № 2/309/317/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 квітня 2024 року м. Хуст

Хустський районний суд Закарпатської області

в складі головуючого судді Піцура Я.Я.

за участю секретаря судового засідання Росоха Д.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Хуст, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про визнання права власності в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування.

В обґрунтування позову посилається на те, що його батько ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Він є єдиною дитиною батьків, а мати ОСОБА_2 написала заяву про відмову від спадщини на його користь. Спадщину за батьком він прийняв. За життя батько збудував будинок за адресою АДРЕСА_1 , однак не оформив право власності на нього. Тому приватним нотаріусом у видачі свідоцтва про право на спадщину йому було відмовлено через відсутність правовстановлюючих документів. У зв`язку з чим змушений звернутися до суду для захисту свого права.

З урахуванням наведеного просить суд: визнати за ним право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .

У судове засідання позивач не з`явився, від представника позивача ОСОБА_4 надійшла заява заяву про розгляд справи у відсутності позивача та його представника.

У судове засідання відповідач ОСОБА_2 не з`явилася, подавши заяву у якій не заперечує проти задоволення позову, та просить розглянути справу без її участі.

Перевіривши матеріали справи, дослідивши та оцінивши наявні докази, суд констатує наступне.

Встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 .

На випадок своєї смерті ОСОБА_5 залишив заповіт від 23.02.2005 року відповідно до якого все своє майно заповів ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 07.09.2022 ОСОБА_1 прийняв спадщину за померлим батьком ОСОБА_3 .

Згідно нотаріально посвідченої заяви від 07.09.2022 мати позивача ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 на користь сина ОСОБА_1 .

Листом приватного нотаріуса Хустського РНО Якоб Н.І. від 06.03.2024 повідомлено ОСОБА_1 , що для оформлення спадкових прав після смерті батька необхідно надати правовстановлюючі документи.

Право власності на будинок за адресою АДРЕСА_1 , не зареєстровано, однак на такий будинок виготовлено технічний паспорт.

Також убачається, що між батьком позивача ОСОБА_3 та ВК Данилівської сільської ради укладався договір по забудову земельної ділянки, на його ім`я видавався дозвіл на право виконання будівельних робіт, та виділялася йому земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 , якій присвоєний кадастровий номер :01:002:0229.

Статтею 1218 ЦК встановлено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3. ст. 3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Отже виникнення права власності на нерухоме майно не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 01 липня 2004 року не є перешкодою для оформлення спадкових прав.

Відтак оскільки спірний будинок збудований батьком позивача на земельній ділянці відведеній йому у встановленому порядку, на підставі наявних дозволів, такий не є самочинним будівництвом, то такий будинок входить до складу спадщини за померлим ОСОБА_3 , який є забудовником будинку, однак відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок перешкоджає оформленню спадкових прав на нього у нотаріальному порядку, а отже такі права підлягають судовому захисту.

Відтак відсутність реєстрації права власності на спірний будинок за ОСОБА_3 не є перешкодою для реалізації позивачем права на оформлення спадщини після смерті батька.

Оскільки ОСОБА_1 прийняв спадщину за померлим батьком ОСОБА_3 , а інший спадкоємець першої черги відповідач ОСОБА_2 відмовилася від спадщини на користь позивача, тобто не оспорює його право власності на нерухоме майно, то це є підставою для задоволення позову.

Судові витрати слід покласти на позивача.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 142, 206, 258-259, 264-265 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , місце проживання АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , у порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .

Судові витрат покласти на позивача.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 23.04.2024 року.

Суддя Хустського

районного суду: Піцур Я.Я.