єдиний унікальний номер справи 546/350/24
номер провадження 2-з/546/5/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 травня 2024 року м. Решетилівка Полтавська область

Решетилівський районний суд Полтавської області у складі судді - Сербіненко І.В., розглянувши заяву Фермерського господарства «Горобець С.Г.» про забезпечення позову до подачі позовної заяви,

УСТАНОВИВ:

Представниця Фермерського господарства «Горобець С.Г.» (далі ФГ «Горобець С.Г.») ОСОБА_1 звернулась до суду із заявою про забезпечення позову до пред`явлення позову.

В обґрунтування заяви вказано, що земельна ділянка з кадастровим номером :00:004:0045 загальною площею 1, 9900 га, що розташована на території Шилівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області, належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право на спадщину виданого державним нотаріусом Решетилівської державної нотаріальної контори Кириченко Т.М. 02.03.2023 між ОСОБА_2 та ФГ «Горобець С.Г.» в особі голови ОСОБА_3 укладено Договір оренди землі (земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:0045 загальною площею 1,9900 га, що розташована на території Шилівської сільської ради Решетилівського району Полтавської області). Після укладення вказаного Договору оренди землі, ФГ «Горобець С.Г.» почало обробіток та засів земельної ділянки з кадастровим номером :00:004:0045. На початку квітня 2024 року на поштову адресу ФГ «Горобець С.Г.» надійшла заява від ОСОБА_4 , уповноваженого довіреністю від ОСОБА_2 , про небажання продовжувати співпрацю, та прохання не проводити весняно-польові роботи. Отримавши витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, стало відомо, що ОСОБА_2 10.10.2023 уклала Договір оренди землі № 97 з ТОВ «СКП «Сількомунгосп» (номер запису про інше речове право 52206431, індексний номер 69842916 від 20.10.2023). При цьому, у Договорі оренди землі від 02.03.2023 укладеному між ОСОБА_2 та ФГ «Горобець С.Г.» відповідно до умов договору та за ініціативою ОСОБА_2 у договорі оренди землі зазначено, що земельна ділянка вважається переданою орендарю з моменту укладення договору, окрім того, у ОСОБА_2 за умовами договору зобов`язалася з моменту підписання та протягом строку дії договору (8 років) без попередження та згоди ФГ «Горобець С.Г.» не вчиняти жодних правочинів, щодо земельної ділянки площею 1,9900 га, кадастровий номер :00:004:0045. На підставі вказаного вище, повідомляють, що предметом позову по справі буде визнання недійсним договору оренди землі, повернення земельної ділянки, кадастровий номер :00:043:0043. На даній земельній ділянці містяться посіви озимої пшениці, були закуплені добрива, інсектициди та гербіциди, у березні 2024 було вже здійснено підживлення озимої пшениці. Оскільки, за поданим позовом спірним майном є вказана земельна ділянка, вважають за необхідне забезпечити позов шляхом накладення на неї арешту та заборони вчиняти будь-які дії щодо вказаної земельної ділянки. Є підстави вважати, що дану земельну ділянку, може бути відчужено на користь третіх осіб чи передано право користування нею іншим особам та у разі невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Заява про забезпечення позову подається: до подання позовної заяви - за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору - якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо (п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України).

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до перед з`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 1ст. 150 ЦПК України, позов забезпечується: 1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 1-1) накладенням арешту на активи, які є предметом спору, чи інші активи відповідача, які відповідають їх вартості, у справах про визнання необґрунтованими активів та їх стягнення в дохід держави; 2) забороною вчиняти певні дії; 3) встановленням обов`язку вчинити певні дії, у разі якщо спір виник із сімейних правовідносин; 4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання; 5) зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту; 6) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа, який оскаржується боржником у судовому порядку; 8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів; 9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги; 10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України.

Арешт майна - це накладення заборони на право розпоряджатися майном з метою його збереження до визначення подальшої долі цього майна.

Заборона вчиняти певних дій - заборона, що зобов`язує сторони утримуватися від вчинення певних дій.

Відповідно до Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 9 від 22.12.2006 р. «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» суд, при розгляді заяви про забезпечення позову, повинен з`ясувати характер спору, що виник між сторонами, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулась з такою заявою, позовним вимогам.

Забезпечення позову - це сукупність встановлених законом заходів, що вживаються судом за клопотанням осіб, які беруть участь у справі, якщо існує ймовірність невиконання судового рішення у майбутньому або виникнення складнощів під час його виконання.

Тобто, вжиття заходів забезпечення позову є заходом забезпечення в майбутньому виконання судового рішення.

Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів.

Як зазначалось представницею ФГ «Горобець С.Г.» - ОСОБА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :00:004:0045 містяться посіви озимої пшениці, були закуплені добрива, інсектициди та гербіциди, у березні 2024 було вже здійснено підживлення озимої пшениці, тобто невжиття заходів забезпечення позову у виді заборона вчинення певних дій, може призвести до знищення посівів озимої пшениці, що призведе до порушення прав ФГ «Горобець С.Г.».

Крім того, забезпечення позову шляхом заборони здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, є одним із визначених законом способів забезпечення позову, невжиття відповідних заходів забезпечення позову може ускладнити ефективний захист порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він має намір звернутися.

При цьому в таких немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, оскільки позивач не зможе їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

Враховуючи співмірність виду забезпечення, беручи до уваги, що вчиняти будь-яких дій ТОВ «СКП «Сількомунгосп» щодо обробітку земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045 та здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045 призведе до ускладнення захисту прав позивача, суд вважає, що у даному випадку необхідним видом забезпечення позову буде заборона вчинення будь-яких дій ТОВ «СКП «Сількомунгосп» щодо обробітку земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045 та заборона здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045, тому заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 141, 149-153, 259, 260, 353 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Фермерського господарства «Горобець С.Г.» про забезпечення позову до подачі позовної заяви - задовольнити частково.

Заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільському комунальному підприємству «Сількомунгосп» вчиняти будь-які дії щодо обробітку земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045.

Державним реєстраторам, нотаріусам, іншим суб`єктам та посадовим особам, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045.

В іншій частині заяви про забезпечення позову відмовити.

Ухвала про забезпечення позову є виконавчим документом. Строк пред`явлення до виконання ухвали - три роки.

Ухвала про забезпечення позову виконується негайно в порядку, встановленому для виконання судових рішень.

Відповідно до ч. 2 ст. 157 ЦПК України, примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Копію ухвали направити заявнику - для відома.

Копію ухвали направити Товариству з обмеженою відповідальністю «Сільському комунальному підприємству «Сількомунгосп» - для виконання в частині вчиняти будь-яких дії щодо обробітку земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045.

Копію ухвали направити державному реєстратору виконавчого комітету Решетилівської міської ради в частині внесення заборон здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо земельної ділянки, кадастровий номер :00:004:0045 для виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає розгляду справи.

Суддя І.В. Сербіненко