Справа № 724/983/24
Провадження № 2/724/331/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 квітня 2024 року м. Хотин

Хотинський районний суд Чернівецької області в складі:

головуючого судді: Скрипника С.М.

за участю секретаря судового засідання: Філіпчука Д.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в м. Хотині Чернівецької області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Клішківці в особі Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В:

Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог

Позивач ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Мельник Роман Іванович, звернулася до суду з позовом до Територіальної громади с.Клішківці в особі Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , який до дня смерті постійно проживав в с.Клішківці Дністровського району Чернівецької області. На момент смерті ОСОБА_2 проживав разом з дружиною ОСОБА_1 .

Після укладення шлюбу позивача та спадкодавця останньому присвоєно прізвище « ОСОБА_3 », а його дошлюбне прізвище було « ОСОБА_4 »

На день смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту щодо розпорядження належним йому майном, на випадок своєї смерті, чоловік не залишив.

Зазначає, що вона, як дружина спадкодавця ОСОБА_2 є його спадкоємцем за законом першої черги, вона є єдиним спадкоємцем після смерті чоловіка ОСОБА_2 . Спадщину вона прийняла своєчасно, шляхом подання у встановлений законом шестимісячний термін, до приватного нотаріуса Хотинського районного нотаріального округу Мартинюк С.А., заяви про прийняття спадщини.

Вказує, що в березні 2024 року, звернулася до нотаріуса по питанню переоформлення, в порядку спадкування, житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який належав спадкодавцю, однак у видачі відповідного свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом було відмовлено, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами.

Даний спадковий житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 підтверджується даними що містяться: в Технічному паспорті на житловий будинок садибного типу; в Витязі з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДЕСуСБ; в Довідці на житловий будинок інженера з інвентаризації; в Виписці з погосподарської книги с.Клішківці; в Довідці Клішковецької сільської ради про належність майна спадкодавцю; в Акті відведення внатурі присадибної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку затвердженого 17.04.1974 року Архітектором Хотинського району; в Плані забудови садиби затвердженого 17.04.1974 року Архітектором Хотинського району; в Дозволі на право виконання будівельних робіт №116 наданий Архітектором Хотинського району; в Свідоцтві на забудову ідівідуальної садиби зареєстроване під №116 від 17.03.1975 року тощо.

Цивільна правоздатність ОСОБА_2 припинилась у момент його смерті, а тому вона вимушена ставити питання про визнання за нею права власності на майно, яке належало спадкодавцю, в судовому порядку, а саме що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,60 кв.м., житловою площею 56,30 кв.м., літньої кухні-сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», літньої кухні літ. «Г», літньої кухні-сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», сараю літ. «Є», вбиральні літ. «Ж», воріт №1, огорожі №2, ями №3, вимощення №1, загальною вартістю 140036,00 гривень, належали спадкодавцю ОСОБА_2 .

Вказаний житловий будинок та належні до нього будівлі та споруди відповідають архітектурним, будівельним, санітарним, протипожежним, та екологічним нормам і правилам, що підтверджується висновком експертного будівельно-технічного дослідження.

Земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, на якій розташований об`єкт спадкування, перебувала в користуванні спадкодавця, тобто не приватизована, державний акт на право приватної власності на земельну ділянку не видавався.

Підтримуючи вищевикладене, просила визнати за нею право власності на спадкове майно, яке належало померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Хотинського районного суду Чернівецької області від 01 квітня 2024 року відкрито провадження по справі, розгляд справи вирішено проводити в порядку загального позовного провадження, проведення підготовчого засідання призначено на 22 квітня 2024 року на 10:00 годину.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, від її представника адвоката Мельника Р.І., 22.04.2024 року надійшла заява, в якій він позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити в повному обсязі, розгляд справи просив проводити у його та позивача відсутності.

Відповідач представник Клішковецької сільської ради В.Дронь - в судове засідання не з`явився, 03.04.2024 року на адресу суду від нього надійшла заява, в якій позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі, розгляд справи призначений на 22.04.2024 року просить проводити у відсутності представника сільської ради.

Згідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі викладеного, суд вважає можливим розглянути справу за відсутності сторін по наявним в справі матеріалам.

Фактичні обставини встановлені судом

Суд, вивчивши та дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Згідно із вимогами ч.ч.3,4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення у підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться у порядку, встановленому статтями 206,207 цього Кодексу.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову за наявності для того законних підстав, суд ухвалює рішення про задоволення позову.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 виданого 06.09.2023 року (а.с.5).

Як вбачається із копії свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 виданого 19 грудня 1975 року встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 і ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 зареєстрували шлюб 19 грудня 1975 року, після одруження чоловіку та дружині присвоєно прізвище ОСОБА_3 (а.с.6).

Згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовленого 23 січня 2024 року ПП «Геозем 4», який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено фактичні геометричні параметри, площу, висоту, об`єм та вид конструктивних елементів використаних при будівництві. В технічному паспорті міститься схема розташування будівель та споруд, план будинку садибного типу, експлікація, характеристика будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, витяг з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації ЄДЕСуСБ. Згідно даних технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, встановлено фактичні геометричні параметри, площу, висоту, об`єм та вид конструктивних елементів використаних при будівництві (а.с.10-19).

З копії довідки на житловий будинок АДРЕСА_1 , наданої ПП «Геозем 4» 23.01.2024 року встановлено, що власники даного будинку є ОСОБА_2 (помер ІНФОРМАЦІЯ_4 ) на підставі спадкової справи №114/2023 рік Приватного нотаріуса Дністровського районного нотаріального округу Мартинюк С.А.; ОСОБА_1 на підставі виписки з по господарської книги №03 виконкому Клішковецької сільської ради від 23.01.2024 №83. При проведенні технічної інвентаризації житлового будинку із господарськими будівлями та спорудами станом на 23.01.2024 року самочинного будівництва, перепланування та реконструкції не виявлено (а.с.20).

З копії Акту відведення в натурі присадибної ділянки для будівництва, індивідуального жилого будинку затвердженого 17.07.1974 року встановлено, що ОСОБА_5 на підставі рішення виконкому Клішковецької сільської Ради депутатів трудящих від 10.04.1974 року виділено для будівництва індивідуального жилого будинку, площу присадибної ділянки 700 кв.м, яка розташована в с.Клішківці Клішковецької сільської ради Хотинського району, садиба №3531 (а.с.21).

ОСОБА_5 17.07.1974 року розроблений план забудови садиби, розташованої у с.Клішківці, Клішковецької сільської ради, Хотинського району, садиба №3531, площа присадибної ділянки 700 кв.метрів. Забудова садиби дозволяється на підставі свідоцтва виданого згідно з рішенням виконкому Хотинської районної Ради депутатів трудящих від 19.07.1974 року №239/15 (а.с.22).

З копії дозволу №116 на право виконання будівельних робіт наданого районним архітектором Хотинського району встановлено, що ОСОБА_5 надано право приступити до будівництва одноповерхового індивідуального жилого будинку за проектом №130-а, трьохкімнатного та інших будівель згідно з планом забудови на земельній ділянці розташованій у с.Клішківці Хотинського району на підставі рішення виконкому Хотинської районної Ради депутатів трудящих від 19.07.1974 року №239/15 (а.с.23).

ОСОБА_5 видано виконавчим комітетом Хотинської районної Ради депутатів трудящих Чернівецької області свідоцтво на забудову індивідуальної садиби, розташованої у с.Клішківці, Клішковецької сільської ради, Хотинського району, садиба №3531 (а.с.24).

Висновком №70 від 13.03.2024 року експертного будівельно-технічного дослідження підтверджено, що будівництво житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 , проведено з дотриманням державних будівельних, протипожежних, санітарних норм і подальша їх експлуатація за призначенням можлива (а.с.25-30).

Довідкою виданою виконкомом Клішковецької сільскої ради Дністровського району Чернівецької області за №306 від 28.02.2024 року підтверджується той факт, що покійний ОСОБА_2 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 з 1975 року по день своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 . На день смерті ОСОБА_2 разом з ним проживала та була зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с.32).

Довідкою виданою виконкомом Клішковецької сільскої ради Дністровського району Чернівецької області за №307 від 28.02.2024 року підтверджується той факт, що у користуванні покійного ОСОБА_2 дійсно була земельна ділянка площею 0,25 га для обслуговуванню житлового будинку з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Сільська рада не заперечую передати дану земельну ділянку у користування спадкоємцю після прийняття спадщини (а.с.33).

Довідкою виданою виконкомом Клішковецької сільскої ради Дністровського району Чернівецької області за №309 від 28.02.2024 року встановлено, що головою господарства/власником житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.34).

Довідкою виданою виконкомом Клішковецької сільскої ради Дністровського району Чернівецької області за №311 від 28.02.2024 року підтверджується той факт, що житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , і який за життя належав ОСОБА_2 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , під арештом та забороною не перебуває (а.с.35).

Як вбачається із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №20/02-31 від 05.03.2024 року, виданого приватним нотаріусом Дністровського нотаріального округу Мартинюк С.А., відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі спадкоємцю ОСОБА_1 , свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, за адресою по АДРЕСА_1 , у зв`язку із відсутністю документів, що посвідчують право власності на нерухоме майно на вказаний житловий будинок, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.9).

Згідно висновку про вартість майна, яка здійснювалась станом на 22 лютого 2024 року, вартість об`єкта оцінки становить 140036 гривень (а.с.40).

Проте, як встановлено судом, позивач ОСОБА_1 не може оформити право власності на нерухоме майно, а саме житловий будинок, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на право власності на будинок.

Застосовані норми права

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

В силу ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Частина 1 ст.48 ЦПК України визначає, що сторонами в цивільному процесі є позивач і відповідач. Відповідач - це особа, яка має безпосередній зв`язок зі спірними матеріальними правовідносинами, та на думку позивача, порушила, не визнала або оспорила його права, свободи чи інтереси і тому притягується до участі у цивільній справі для відповіді за пред`явленими вимогами.

У постанові від 18 грудня 2019 року в справі № 265/6868/16-ц Верховний Суд вказав, що у справах про визнання права власності у порядку спадкування належним відповідачем є спадкоємець (спадкоємці), який прийняли спадщину, а у випадку їх відсутності, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття, належним відповідачем є відповідний орган місцевого самоврядування.

Відповідно до вимог статей 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

За приписами п. 4.15 п. 4 Глави 10 Розділу II «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» - відсутність оригіналу правовстановлюючого документа є перешкодою позивачу в нотаріальному оформленні своїх спадкових прав. Згідно наказу Міністерства юстиції України за № 914/5 від 26.05.2009 «Про затвердження Методичних рекомендацій щодо державної реєстрації прав власності на об`єкти нерухомого майна на підставі рішень судів» - рішення судів про визнання права власності на об`єкти нерухомого майна, про встановлення факту права власності на об`єкти нерухомого майна, про передачу безхазяйного нерухомого майна до комунальної власності є правовстановлюючими документами, на підставі яких проводиться державна реєстрація прав власності на об`єкти нерухомого майна.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Згідно ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту - спадкоємці за законом.

Відповідно до ч.1 ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п.11 ч.1 ст.346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Об`єктом спадкування можуть бути лише права та обов`язки, які належали спадкодавцеві на момент його смерті.

Право на спадщину переходить лише до спадкоємців, які прийняли спадщину в установленому порядку.

Для прийняття спадщини встановлюється шестимісячний строк, перебіг якого починається з дня смерті спадкодавця. У цей строк спадкоємець, який не проживав із спадкодавцем, вправі подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Якщо протягом указаного строку спадкоємець не подав заяву про прийняття спадщини, він є таким, що не прийняв її.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

Виходячи зі змісту ст.392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Мотиви та висновки суду

Отже, як встановлено судом, право позивача ОСОБА_1 , як спадкоємця за законом на спадкове майно, підлягає захисту в судовому порядку, оскільки після смерті спадкодавця ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відсутні правовстановлюючі документи на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , що є перешкодою спадкоємцю в нотаріальному оформленні спадщини.

Суд оцінюючи належність, допустимість, достовірність та достатність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок в їх сукупності за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженню наявних у справі доказів приходить висновку, що вимога ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно, а саме житлового будинку та належних до нього господарських будівель та споруд, в порядку спадкування за законом ґрунтується на законі, та підлягає до задоволення.

Розподіл судових витрат.

Згідно ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи наявність у позовній заяві прохання щодо не стягнення з відповідача судових витрат по справі, суд вважає за можливе всі витрати по справі залишити за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 125, 126 Земельного кодексу України, ст. ст. 328, 346, 392, 1217, 1223, ч. 3 ст. 1268, 1270 ЦК України, керуючись ст. ст. 12, 76-81, 200, 204, 206, 247, 258, 259, 263 - 265, 268 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Територіальної громади с.Клішківці в особі Клішковецької сільської ради Дністровського району Чернівецької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючої за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ) право власності на спадкове майно, в порядку спадкування за законом, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , а саме на житловий будинок з належними до нього будівлями та спорудами, який складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 62,60 кв.м., житловою площею 56,30 кв.м., літньої кухні-сараю літ. «Б», літньої кухні літ. «В», літньої кухні літ. «Г», літньої кухні-сараю літ. «Д», сараю літ. «Е», сараю літ. «Є», вбиральні літ. «Ж», воріт №1, огорожі №2, ями №3, вимощення №1, загальною вартістю 140036,00 гривень.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Чернівецького апеляційного суду суд шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживаючої за адресою АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ).

Відповідач: Клішковецька сільська рада, код юридичної особи в ЄДР 04416832, с.Клішківці Дністровського району Чернівецької області.

Повний текст рішення складено 23 квітня 2024 року.

Суддя: Сергій Миколайович СКРИПНИК