УХВАЛА

25 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 362/6584/21

провадження № 61-5843ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Петрова Є. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Литвиненко І. В.,

розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Аракелян Роза Фердінандівна, на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 грудня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 березня 2024 року у справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Швець Руслан Олегович, про визнання недійсними довіреності та договору іпотеки,

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2021 року ОСОБА_4 звернувся до суду із вказаним позовом, у якому просив визнати недійсною довіреність, засвідчену 02 січня 2020 року нотаріусом Штату Флорида Аллою Айзен, із проставленим апостилем № 2021-10155 від 25 січня 2021 року; визнати недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 29 жовтня 2021 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від імені якого діяв ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець Р. О. за реєстровим № 3555, 3556 та скасувати у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та реєстрі прав власності на нерухоме майно, державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про державну реєстрацію іпотеки № 44738690 від 29 жовтня 2021 року та запис про державну реєстрацію обтяження № 44740296 від 29 жовтня 2021 року щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 533,6 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14); скасувати в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про державну реєстрацію іпотеки № 44744392 від 29 жовтня 2021 року та запис про державну реєстрацію обтяження № 44744625 від 29 жовтня 2021 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:009:1298, площею 0,1205 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14).

Рішенням Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 грудня 2023 року позов ОСОБА_2 задоволено частково. Визнано недійсним з моменту укладення договір іпотеки від 29 жовтня 2021 року, укладений між ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , від імені якого діяв ОСОБА_1 , посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Швець Р. О. за реєстровим № 3555, 3556 та скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про державну реєстрацію іпотеки № 44738690 від 29 жовтня 2021 року та запис про державну реєстрацію обтяження № 44740296 від 29 жовтня 2021 року щодо житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 533,6 кв. м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14), а також скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна записи про державну реєстрацію іпотеки № 44744392 від 29 жовтня 2021 року та запис про державну реєстрацію обтяження № 44744625 від 29 жовтня 2021 року щодо земельної ділянки, кадастровий номер :01:009:1298, площею 0,1205 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 14).

У задоволенні позовних вимог про визнання довіреності недійсною відмовлено. Вирішено питання щодо розподілу судових витрат.

Постановою Київського апеляційного суду від 19 березня 2024 року рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 грудня 2023 року залишено без змін.

18 квітня 2024 року ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Аракелян Р. Ф., через засоби поштового зв`язку, подав до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 грудня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 березня 2024 року в указаній вище справі.

У касаційній скарзі заявник посилається на підстави касаційного оскарження, визначені пунктами 3, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Касаційна скарга подана у визначений законом строк та з дотриманням вимог щодо її форми і змісту.

Наведені в касаційній скарзі доводи містять підстави, передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України, для відкриття касаційного провадження.

За таких обставин касаційне провадження у зазначеній справі необхідно відкрити.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник - адвокат Аракелян Роза Фердінандівна, на рішення Васильківського міськрайонного суду Київської області від 05 грудня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 19 березня 2024 року.

Витребувати з Васильківського міськрайонного суду Київської області цивільну справу № 362/6584/21 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , третя особа - приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Швець Руслан Олегович, про визнання недійсними довіреності та договору іпотеки.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, у строк, який не може перевищувати п`ятнадцяти днів з дня вручення цієї ухвали.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Петров

А. І. Грушицький

І. В. Литвиненко