Справа № 274/9169/23 Провадження № 2/0274/460/24
Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області
22.04.24 р.м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Корбут В.В. (далі Суд), за участю секретаря судового засідання Жмурко В.І.,
розглянувши у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовомОСОБА_1
до1) ОСОБА_2 , 2) ОСОБА_3 , 3) Швайківської сільської ради Бердичівського району Житомирської області, представником якої є ОСОБА_4 ,
провизнання права власності,
ОСОБА_1 звернулась з позовом, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , посилаючись на те, що вона є одним з спадкоємців, який прийняв спадщину, попереднього власника будинку ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , між нею та іншими спадкоємцями укладено договір від 07.12.2023 р. про поділ спадщини, за умовами якого до неї перейшло право власності, зокрема, на цей будинок, проте у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на нього вона не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності.
ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Швайківська сільська рада Бердичівського району Житомирської області позов визнали.
Судом з`ясовано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом від 31.08.2022 р. про смерть (а. с. 12).
ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є спадкоємцями за законом ОСОБА_5 , як прийняли спадщину, що підтверджується договором від 07.12.2023 р. про поділ спадщини (а. с. 14 15).
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Таким чином до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 перейшли права та обов`язки(спадщина) ОСОБА_5 , у тому числі права власності останньої.
За умовами укладеного між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 договором від 07.12.2023 р. про поділ спадщини після укладення цього договору до ОСОБА_1 переходить, зокрема, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_5 на підставі погосподарської книги : номер об`єкта ПГУ 01-0149-1 в погосподарський книзі № 4, цей договір є підставою для видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину на вказаний будинок (а. с. 14 15).
Між тим, ОСОБА_1 постановою від 07.12.2023 р. № 368/02-32 приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Юрчук Н.І. про відмову у вчиненні нотаріальної дії відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , після примерлої 28.08.2022 р. ОСОБА_5 у зв`язку відсутністю документів, які б свідчили, що ОСОБА_5 являється власником цього будинку (а. с. 16).
З довідки від 09.11.2022 р. № 1317, виданої Комунальним підприємством "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації", випливає, що станом на 31.12.2012 р. право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а. с. 21).
У Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні будь-які об`єкти за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується відповідною інформацією, отриманою через застосунок "Дія" (а. с. 22).
Як свідчить технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 24.10.2022 р., цей будинок з господарськими будівлями та спорудами було побудовано у 1976 р., а окремі господарські будівлі та споруди до нього були побудовані також і у 1985 р., 2010 р. та 2010 р., об`єкти самочинного будівництва відсутні (а. с. 18 20).
З виписки від 21.01.2022 р. з погосподарської книги вбачається, що номер об`єкта ПГУ 01-0149-1 ( АДРЕСА_1 ) в погосподарській книзі № 4 відкритий на ОСОБА_5 (а. с. 17).
Наведене у попередніх трьох абзацах свідчить про те, що ОСОБА_5 до дня своєї смерті була власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , проте права власності на нього не оформила та правовстановлюючого документа не отримала.
Як вказувалось вище, у зв`язку з відсутністю документа, який би підтверджував право власності ОСОБА_5 на цей будинок, ОСОБА_1 , будучи спадкоємцем ОСОБА_5 , який прийняв спадщину (до якої перейшли права та обов`язки ОСОБА_5 щодо цього будинку), не може отримати відповідне свідоцтво про право на спадщину, що, в свою чергу, перешкоджає оформленню права власності на будинок.
Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Враховуючи викладене, Суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 як спадкоємець за законом, який прийняв спадщину, набула право власності на майно житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Зважаючи на наведене, Суд вважає, що наявні законні підстави для задоволення позову.
Частиною четвертою статті 206 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
Виходячи з наведеного та зважаючи, що визнання ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та Швайківською сільською радою Бердичівського району Житомирської області позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, Суд задовольняє позов.
Керуючись статтями 200, 258, 259, 263 265 Цивільного процесуального кодексу України,
2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його складення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя В.В. Корбут