Справа № 493/2094/23
Провадження № 2/493/115/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2024 року м. Балта Одеської області

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючого-судді Мясківської І.М.,

за участю секретаря Пінул І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат Печарський В.Д. в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області, ОСОБА_2 про визнання за позивачем в порядку спадкування права власності на квартиру АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог представник позивача посилається на те, що згідно рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області № 3 від 25.11.2010 року ОСОБА_3 отримала у власність квартиру АДРЕСА_2 , яку остання разом з усім іншим майном дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та дочці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 в рівних долях.

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 померла. Після її смерті позивач ОСОБА_1 та відповідач ОСОБА_1 , як спадкоємці за заповітом прийняли спадщину ОСОБА_3 , так як звернулися з відповідною заявою до нотаріуса. Між спадкоємцями укладено договір про розподіл спадщини, згідно якого позивачці ОСОБА_1 у спадщину переходить вищевказана квартира АДРЕСА_3 , а відповідачці ОСОБА_1 у спадщину переходять грошові внески на рахунку № НОМЕР_1 в ПАТ ТВБВ № 10015/0391 філії-Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк». Разом з тим, отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану квартиру виявилось не можливим у зв`язку з відсутністю у позивача оригіналу правовстановлюючого документу на вказане спадкове майно.

Інших спадкоємців, які б претендували на спадщину ОСОБА_3 , немає.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Печарський В.Д. в судове засідання не з`явилися, від представника позивача адвоката Печарського В.Д. надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, попередньо звернувшись до суду із заявою в якій зазначає, що позовні вимоги ОСОБА_1 визнає в повному обсязі та просить суд розглянути справу за її відсутності.

Відповідач представник Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області в судове засідання не з`явився, звернувшись до суду із заявою в якій просить розглянути справу за його відсутності, заперечень щодо позовних вимог немає.

За умовами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Розглянувши позов в межах заявлених вимог, вивчивши матеріали справи судом встановлено наступне.

Згідно рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області № 3 від 25.11.2010 року ОСОБА_3 передано квартиру АДРЕСА_3 та доручено Балтському БТІ видати на ім`я останньої свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру.

Розпорядженням сільського голови Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області № 4 від 01.03.2016 року АДРЕСА_4 було перейменовано на АДРЕСА_5 .

Згідно рішення виконавчого комітету Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області № 60 від 27.09.2023 року скориговано адресу житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_4 , змінивши номер будинку на «5-А».

Як вбачається з довідки ККП «Балтське БТІ № 78 від 15.03.2024 року, право власності на квартиру АДРЕСА_3 не зареєстровано.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру, складеного 13.11.2023 року ККП Балтське БТІ, квартира має загальну площу 74,6 кв.м., житлову 49,5 кв.м., допоміжну (підсобну) 21,4 кв.м., літню, неопалюване приміщення 3,7 кв.м., та складається з: коридору (номер приміщення 1), кухні (номер приміщення 2), кімнат (номер приміщення 3, 4, 5), лоджії (номер VII).

28.02.2011 року ОСОБА_3 склала заповіт, посвідчений секретарем Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області, зареєстрований в реєстрі за № 25, яким все своє майно заповіла: дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та дочці ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в рівних долях.

Родинний зв`язок між ОСОБА_3 та її дочками ОСОБА_1 та ОСОБА_2 підтверджується копіями свідоцтв про народження серії НОМЕР_2 від 02.09.1977 року та серії НОМЕР_3 від 06.09.1978 року відповідно.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 від 04.04.2011 року, ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Як вбачається із матеріалів спадкової справи, заведеної 11.08.2011 року приватним нотаріусом Балтського районного нотаріального округу Пантілєєвою І.П. до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_3 , із заявами про прийняття спадщини звернулися діти померлої ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . ОСОБА_4 чоловік померлої (родинні стосунки яких підтверджуються свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_5 від 30.12.1997 року) на одержання свідоцтва про право власності на частку у спільному майні подружжя, відмовився. Разом з тим свідоцтво про право на спадщину за заповітом на вищевказану квартиру видане не було у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що посвідчує право власності на вказане спадкове майно.

10.10.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 укладено договір про поділ спадкового майна, що належало ОСОБА_3 , згідно якого позивачу переходить у спадщину квартира АДРЕСА_3 , а відповідачці грошові внески № 15009 в ПАТ ТВБВ № 10015/0391 філії-Одеське обласне управління АТ «Ощадбанк».

Суд констатує, що спірні правовідносини, які виникли між сторонами пов`язані з здійсненням позивачем права на спадкування, вирішуючи які суд виходить з того, що право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК України).

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1222 ЦК України визначено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

За змістом ст. 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст. 1218 ЦК України).

Відповідно до ст. 345 ЦК України фізична або юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності. Приватизація здійснюється у порядку, встановленому законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» приватизація державного житлового фонду (далі - приватизація) - це відчуження квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках, призначених для проживання сімей та одиноких осіб, кімнат у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, та належних до них господарських споруд і приміщень (підвалів, сараїв і т. ін.) державного житлового фонду на користь громадян. Вказаним законом встановлені умови та порядок набуття громадянами права власності на квартири, які перебувають у державному (комунальному) житловому фонді.

Згідно ч.ч. 1, 3, ст. 8 цього Закону приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями. установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина.

За життя ОСОБА_3 , яка постійно проживала у спірній квартирі, 06.01.1995 року звернулась до Балтського БТІ із заявою про виготовлення технічної документації на квартиру у зв`язку з її приватизацією. Таким чином, процедура приватизації була розпочата шляхом звернення із заявою до органу приватизації.

Рішенням виконавчого комітету Піщанської сільської ради Балтського району Одеської області № 3 від 25.11.2010 року доручено Балтському БТІ видати на ім`я ОСОБА_5 свідоцтво про право власності на вищевказану квартиру, проте процес приватизації не був завершений через смерть заявника.

Право власності на приватизоване житло виникає з часу прийняття рішення про приватизацію, у разі, якщо орган приватизації пропустив передбачені законодавством строки з часу закінчення такого строку. З порушенням строків розгляду звернення заявника про приватизацію житла порушуються права такого заявника, а в разі його смерті (до прийняття рішення про приватизацію) порушуються права його спадкоємців.

Відсутність правовстановлюючого документа на квартиру не дає позивачці можливості набути право власності на неприватизовану квартири в порядку спадкування за заповітом в позасудовому порядку.

Таким чином, оскільки ОСОБА_3 було дотримано вимоги Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» для отримання права власності на спірну квартиру, однак не завершила приватизацію з незалежних від неї підстав.

З огляду на зазначене, враховуючи що на момент відкриття спадщини після смерті ОСОБА_3 право власності на кв.АДРЕСА_3 не зареєстровано через фактичне не завершення розпочатої спадкодавцем процедури приватизації такого житлового приміщення, то таке право спадкоємця увійшло у її спадщину.

Таким чином, з метою дотримання спадкових прав ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 77, 78, 81, 206, 258, 259, 263, 265, 268, 272, 354 ЦПК України, ст. ст. 16, 316, 328, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1268 ЦК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Піщанської сільської ради Подільського району Одеської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , як за спадкоємцем за заповітом її матері ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на квартиру АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повний текст рішення суду складено 19.04.2024 року.

СУДДЯ