Справа № 754/6096/24
У Х В А Л А

Іменем України

02 травня 2024 року Суддя Деснянського районного суду м. Києва Буша Н.Д.., ознайомившись із позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист порушених прав на майно, визначених постановою Київського апеляційного суду від 05.03.2024 р. у цивільній справі №754/12510/17, усунення перешкод у користуванні майном, відшкодування моральної шкоди, -

В С Т А Н О В И В:

29.04.2024 року до Деснянського районного суду м. Києва надійшла позовна заява ОСОБА_1 про захист порушених прав на майно, визначених постановою Київського апеляційного суду від 05.03.2024 року у цивільній справі №754/12510/17, усунення перешкод у користуванні майном, відшкодування моральної шкоди, яким позивач просить: - зобов`язати ОСОБА_2 повернути ОСОБА_1 ,оригінали документів, пов`язаних із придбанням квартири АДРЕСА_1 (оригінал технічного паспорту з довідкою характеристикою; кредитний договір; договір іпотеки, з додатковою угодою; документи оцінки іпотеки; договори страхування; договір компенсації молодіжного фонду; листи від ПриватБанку щодо повернення кредиту), комплект ключів від вхідних дверей до під`їзду № 3 (магнітний ключ - 1 шт.), від вхідних дверей до коридору квартир АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 (2 шт.), від дверей до квартири АДРЕСА_4 (3 шт.) та від поштової скриньки (1 шт.);

- зобов`язати ОСОБА_2 повернути до квартири АДРЕСА_5 рухоме майно, яке знаходилось у квартирі АДРЕСА_6 станом на 05.03.2024року та на цей час;

- відновити порушені права позивача на житло, зобов`язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 квартиру АДРЕСА_5 разом із рухомим майном, яке повинно знаходитись у квартирі АДРЕСА_6 станом на 05.03.2024 року та заборонити чинити перешкоди у користуванні майном;

- зобов`язати ОСОБА_2 передати ОСОБА_1 усі комплекти ключів від квартири АДРЕСА_5 , разом із комплектами ключів від вхідних дверей до будинку АДРЕСА_7 та від поштової скриньки квартири АДРЕСА_6 з оригіналами документів на обладнання квартири АДРЕСА_6 , в тому числі на лічильники;

- зобов`язати ОСОБА_2 сплатити борги по утриманню будинку та прибудинкових територій та інші комунальні послуги по квартири АДРЕСА_5 по день передачі позивачу квартири АДРЕСА_6 включно;

- стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 100 000 грн. (сто тисяч) гривень на відшкодування завданої моральної шкоди;

- стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 фактично понесені судові витрати.

Отже, фактично предметом позову, як це зазначено в заяві, є спірні правовідносини, які стосуються нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_8 .

У постанові Верховного Суду від 02 лютого 2022 року у справі № 185/8191/16-ц (провадження № 61-15124св20) зазначено, що «виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають з приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності, та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Якщо пред`явлено позов про право власності на кілька приміщень, розташованих у різних районах міста чи в різних містах, або позов про поділ спадкового майна, яке складається з кількох об`єктів нерухомості у різних місцевостях, тобто вимоги, для кожної з яких встановлено виключну підсудність, то позов пред`являється до одного із судів за вибором позивача, але за місцезнаходженням основної частини нерухомого майна, яка за своєю вартістю перевищує ті, що знаходяться в інших районах чи місцевостях.

Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Таким чином, вказаний позов фактично виник з приводу нерухомого майна основної його частини - квартири АДРЕСА_5 .

Такі позови, відповідно до ст. 30 ч.1 ЦПК України, пред`являються виключно за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Юрисдикція Деснянського районного суду м. Києва поширюється тільки на пункт перший позовної заяви щодо зобов`язання відповідача повернути позивачу оригінали документів, пов`язаних із придбанням квартири АДРЕСА_1 , а відтак, з огляду на наведене вище, спір непідсудний цьому суду.

Згідно з ст. 31 ч.1 п.1 ЦПК України, суд передає суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

В даному випадку належним судом є Дніпровський районний суд м. Києва.

Керуючись ст.ст. 30, 31, 259, 260 ЦПК України, суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про захист порушених прав на майно, визначених постановою Київського апеляційного суду від 05.03.2024 року у цивільній справі №754/12510/17, усунення перешкод у користуванні майном, відшкодування моральної шкоди разом з доданими до неї матеріалами передати до Дніпровського районного суду м. Києва для розгляду за підсудністю.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду через Деснянський районний суд м. Києва шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Повний текст ухвали суду складено 02.05.2024 року.

Суддя Н.Д.Буша