Справа № 390/313/24
Провадження №2/390/93/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

"15" квітня 2024 р. Кіровоградський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Гершкул І.М.,

при секретарі Лазаренко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кропивницький цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 та просив визнати останнього таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 , зі зняттям його з реєстраційного обліку. Позов обґрунтовано тим, що власником будинку за вищезазначеною адресою є позивач. Позивач, як прийомний батько, прийняв малолітніх дітей, в тому числі відповідача, на власну житлову площу, де відповідач зареєстрований по данний час. Пізніше відповідач був переведений у іншу родину, з якої був відрахований у зв`язку з досягненням повноліття. Разом із тим, з місця попередньої реєстрації за адресою належного позивачу будинку не знятий. Проте, відповідач не проживає у вказаному будинку більше чотирьох років, проживає за іншою адресою тривалий час і не приймає участі в утриманні будинку, не сплачує комунальні платежі. У позасудовому порядку зняти з обліку відповідача не можливо, проте порушуються права позивача, як власника, оскільки останній позбавлений можливості реалізувати в повній мірі право власності та несе додаткові витрати.

Позивач і його представник у судове засідання не з`явилися, проте від представника надійшла заява в якій вона просить розглянути справу без участі позивача та представника, позовні вимоги підтримала в повному обсязі (а.с.40).

Відповідач у судове засідання не з`явився, повідомлений про дату, час і місце судового засідання в установленому законом порядку, причину неявки суду не повідомив, відзиву на позовну заяву не подано.

Оскільки, відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився у судове засідання без поважних причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти ухвалення заочного рішення, суд згідно вимог ст.280 ЦПК України ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно ст.405 ч.2 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Судом встановлено, що 13.04.2005 року рішенням виконавчого комітету Кіровоградської міської ради №474 переведено з будинку дитини до прийомної сім`ї ОСОБА_1 та ОСОБА_3 , які мешкають у АДРЕСА_1 , малолітніх дітей ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16).

Згідно договору купівлі продажу від 27.01.2009 року, зареєстрованого у реєстрі за №106, ОСОБА_1 придбав домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-20).

Згідно витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №21879907 від 16.02.2009 року вбачається, що будинок за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві приватної власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі продажу №106 від 27.01.2009 року (а.с.21).

08.06.2012 року розпорядженням Голови Кіровоградської районної державної адміністрації Кіровоградської області №506-р створено прийомну сім`ю на базі родини ОСОБА_1 та ОСОБА_3 . Взято на облік сім`ю Кушнарьових та їх прийомних дітей: ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.22-23).

28.12.2022 року розпорядженням начальника Кропивницької районної військової адміністрації Кіровоградської області №242-р відраховано ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з дитячого будинку сімейного типу родини ОСОБА_5 та ОСОБА_6 у зв`язку з досягненням повноліття (а.с.24).

Актом про підтвердження факту непроживання особи за місцем реєстрації від 18.01.2024 року, який підписаного ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , підписи яких засвідчені секретарем Великосеверинівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, засвідчено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за адресою: АДРЕСА_1 , не проживає більше чотирьох років (а.с.25).

Довідка про склад сім`ї та проживання №31 від 09.02.2024 року свідчить, що за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані та проживають: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_9 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 ; зареєстровані, але не проживають: ОСОБА_1 , ОСОБА_15 , ОСОБА_2 ; проживають, але не зареєстровані: ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 .. ОСОБА_17 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 (а.с.36).

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які є належними, допустимими та достатніми, враховуючи, що відповідач був членом сім`ї позивача та відсутній без поважних причин за місцем реєстрації понад один рік, а позивач позбавлений можливості у повній мірі реалізувати своє право власності та несе додаткові витрати по сплаті комунальних платежів, суд вважає, що позовна вимога про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Що стосується позовної вимоги про зняття з реєстрації слід зазначити наступне.

Постановою КМУ від 07.02.2022 №265 затверджено ''Порядок декларування та реєстрації місця проживання (перебування)'', де п.50 п.п.2 передбачено, що зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється на підставі рішення суду, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житло або права користування житлом, про виселення, про зняття із задекларованого/зареєстрованого місця проживання (перебування) особи, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Отже, вимога позивача про зняття з реєстраційного обліку є необгрунтованою, оскільки рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням є самостійною та достатньою підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання, а тому позовну вимогу про зняття відповідача з реєстраційного обліку слід залишити без задоволення.

Керуючись ст.405 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 258, 259, 263-265, 268, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням зі зняттям із реєстрації задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

У задоволенні решти позовних вимог - відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивач має право оскаржити заочне рішення в загальному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Кропивницького апеляційного суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

У порядку ст.265 ч.5 п.4 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_2 ;

відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса: АДРЕСА_2 .

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул