ПОСТАНОВА

Іменем України

28 березня 2024 року м. Кропивницький

справа № 402/318/21

провадження № 22-ц/4809/335/24

Кропивницький апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати у цивільних справах:

головуючий суддя - Дьомич Л. М. (суддя - доповідач),

судді Головань А. М., Дуковський О.Л.,

за участю секретаря судового засідання Зубіцької Н. В.,

учасники справи:

позивач Фермерське господарство «Ольвія»;

відповідачі Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 ;

треті особи Кіровоградська обласна прокуратура, Управління Служби безпеки України в Кіровоградській області,

розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Фермерського господарства «Ольвія» до Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , за участі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: Кіровоградської обласної прокуратури, Управління Служби безпеки України в Кіровоградській області про захист порушених прав на земельну ділянку за апеляційною скаргою ОСОБА_4 на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року (суддя Майстер І.П.).

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог та заперечень на позов

Фермерське господарство «Ольвія» звернулось до суду з позовом, що містить наступні позовні вимоги:

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в елетронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54880845 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880845 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_22 № 11-14839/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881966 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881966 від 30.10.2020, приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_9 №11-14844/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881005 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881005 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_24 № 11-14855/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881316 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881316 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_15 №11-14852/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000: 1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54882031 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54882031 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_11 №11-14846/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. індексний номер: 54881694 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881694 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_16 № 11-14830/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства.

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881597 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881597 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_12 №11-14831/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в елетронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881152 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881152 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_23 №11-14832/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881793 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881793 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_30 №11-14838/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського району Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54881475 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881475 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_10 №11-14843/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в елетронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54881883 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881883 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданий гр. ОСОБА_25 №11-14842/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858276 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858276 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_28 №11-14850/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в елетронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857772 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857772 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_17 №11-14841/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880269 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880269 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданий ОСОБА_20 №11-14840/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1318 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1318, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського району Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54858010 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858010 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1318, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної піля власність», виданий ОСОБА_21 №11-14837/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 га для ведення особистого, селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54858478 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858478 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на ділянку з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_19 №11-14849/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858381 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858381 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_18 №11-14853/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858124 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858124 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_27 №11-14835/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880510 від 30.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880510 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_8 №11-14836/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1286 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_2 №11-14834/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020 державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1286 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1333 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1333, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54857896 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857896 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1333, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданого гр. ОСОБА_14 №11-14854/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000: 1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858208 від 29.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858208 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого ОСОБА_26 №11-14856/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства.

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого гр. ОСОБА_4 №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020.

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області.

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1345, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_3 №11-14847/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1345, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в елетронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1349, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_31 № 11-14845/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровограде області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_32 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1349, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1337, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровограде області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ді власність» виданого гр. ОСОБА_6 №11-14851/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1337 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- скасувати державну реєстрацію та закрити поземельну книгу в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1336, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоград області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ді власність» виданого гр. ОСОБА_7 №11-14833/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1336, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області;

- визнати за ФГ «Ольвія» право постійного користування на земельну ділянку загальною площею 50,00 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, яка була надана в постійне користування ОСОБА_33 на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія КР, зареєстьрованому в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92, виданого відповідно до рішення Ульяновської районної ради народних депутатів Ульяновського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289.

Наводячи обґрунтування по суті вимог позову, позивач вказує на те, що на підставі відповідного Державного акта 01.02.2001 ОСОБА_33 надано у постійне користування земельну ділянку, яка не мала визначеного кадастрового номера, загальною площею 50,00 га, для ведення селянського (фермерського) господарства. У подальшому ОСОБА_34 було створене ФГ «Ольвія». У 2008 році голова фермерського господарства помер. Наразі головою ФГ «Ольвія» є ОСОБА_35 , якій відповідно до нотаріально посвідченої заяви від 06 квітня 2011 року були передані установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також корпоративні права. Наголошує, що за Прикінцевими та перехідними положеннями Закону України «Про Державний земельний кадастр», земельні ділянки, право власності (користування) на які виникло до 2004 року, вважаються сформованими незалежно від присвоєння їм кадастрового номера.

У 2020 році позивачем було з`ясовано, що на підставі рішень Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області земельна ділянка, яка перебуває у постійному користуванні ФГ «Ольвія» була поділена на 27 земельних ділянок з кадастровими номерами :02:000:1317; :02:000:1347; :02:000:1287; :02:000:1328; :02:000:1308; :02:000:1332; :02:000:1342; :02:000:1345; :02:000:1348; :02:000:1335; :02:000:1349; :02:000:1337; :02:000:1316; :02:000:1325; :02:000:1318; :02:000:1326; :02:000:1336; :02:000:1334; :02:000:1346; :02:000:1307; :02:000:1329; :02:000:1327; :02:000:1292; :02:000:1344; :02:000:1286; :02:000:1333; :02:000:1293, які були зареєстровані в різних районних відділах Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області.

29.10.2020 голова ФГ «Ольвія» звернулася до правоохоронних органів щодо факту вчинення службовими особами Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області діянь, які мають склад злочину, зокрема, щодо незаконного прийняття наказів «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ, згідно з якими за рахунок земельної ділянки, яка перебуває у постійному користування позивача надано у власність громадянам земельні ділянки площею 2,00 га кожна для ведення особистого селянського господарства, які разом утворюють загальний земельний масив у 54 гектари. 30.10.2020 інформацію за поданою заявою внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань та присвоєно номер кримінального провадження:0005455.

У ході здійснення досудового розслідування у згаданому кримінальному провадженні стало відомо, що право власності на земельні ділянки з кадастровими номерами зареєстроване: :02:000:1349 за ОСОБА_5 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38854226); :02:000:1348 за ОСОБА_8 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38855234); :02:000:1347 за ОСОБА_9 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38866111); :02:000:1346 за ОСОБА_10 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38877261); :02:000:1345 за ОСОБА_3 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38856334); :02:000:1344 за ОСОБА_11 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38880361); :02:000:1342 за ОСОБА_4 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38864732); :02:000:1337 за ОСОБА_6 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38854716); :02:000:1336 за ОСОБА_7 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38875781); :02:000:1335 за ОСОБА_12 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38853652); :02:000:1334 за ОСОБА_13 , (номер запису про право (в державному реєстрі прав 38853069); :02:000:1333 за ОСОБА_14 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38878608); :02:000:1332 за ОСОБА_15 (номер запису про право вв державному реєстрі прав 38879884); :02:000:1329 за ОСОБА_16 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38852517); :02:000:1328 за ОСОБА_17 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38879179); :02:000:1327 за ОСОБА_18 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38876113); :02:000:1326 за ОСОБА_19 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38881816); :02:000:1325 за ОСОБА_36 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38852128); :02:000:1318 за ОСОБА_21 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38876438); :02:000:1317 за ОСОБА_22 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38880935); :02:000:1316 за ОСОБА_23 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38870453); :02:000:1308 за ОСОБА_24 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38875906); :02:000:1307 за ОСОБА_25 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38877714); :02:000:1293 за ОСОБА_26 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38871113); :02:000:1292 за ОСОБА_27 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38875722); :02:000:1287 за ОСОБА_28 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38882368); :02:000:1286 за ОСОБА_2 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38865417);

Станом на дату звернення позивача до суду з позовом у даній справі земельні ділянки мають наступних власників: з кадастровим номером :02:000:1317 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1556 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1347 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1562 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1308 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1557 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1332 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1554 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1344 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1563 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1329 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1560 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1335 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1559 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1316 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1558 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1334 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1561 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1346 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1555 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1307 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу № 1364 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1287 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу №1538 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1328 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу№ 1534 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1325 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1553 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1318 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1542 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1326 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1535 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1327 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1536 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1292 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1540 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1348 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1552 від 30.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1286 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №11-14834/14-20-СГ від 21.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1333 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1543 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1293 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу № 1539 від 29.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1342 перебуває у приватній власності ОСОБА_4 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-14848/14-20-СГ; з кадастровим номером :02:000:1345 перебуває у приватній власності ОСОБА_3 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-14847/14-20-СГ від 21.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1349 перебуває у приватній власності ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області № 11-14845/14-20-СГ від 21.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1337 перебуває у приватній власності ОСОБА_6 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №11-14851/14-20-СГ від 21.10.2020; з кадастровим номером :02:000:1336 перебуває у приватній власності ОСОБА_7 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №11-14833/14-20-СГ від 21.10.2020.

Позивач вважає, що дії Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо надання дозволів на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок та подальше їх затвердження і передання у приватну власність земель, що утворені за рахунок земельної ділянки, яка перебуває у користуванні ФГ «Ольвія» є протиправними, а тому відповідні накази підлягають скасуванню. Зауважує, що захист порушеного права позивача шляхом скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі можливий лише в судовому порядку та є необхідною умовою для відновлення порушеного права шляхом повернення стану речей до їх первісного вигляду до порушення з боку органу державної влади. Зауважує, що наслідком скасування державної реєстрації земельної ділянки є закриття поземельної книги, яка відкривається одночасно із проведенням державної реєстрації земельної ділянки.

Відповідно до відзиву на позов, що надійшов до суду від Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, відповідач просив відмовити у задоволені позовних вимог, оскільки державний акт, яким посвідчено право постійного користування ОСОБА_37 земельною ділянкою, втратив свою чинність після його смерті. Перехід до особи права власності на ФГ «Ольвія» не звільняє юридичну особу позивача від обов`язку щодо належного оформлення права землекористування. Зазначає, що в іншому випадку, таке користування земельною ділянкою здійснюється незаконно. Оскільки жодних прав на передані відповідачам у власність земельні ділянки зареєстровано не було, вони вважалися вільними (а.с. 228-236 том 2).

Згідно з відзивом, поданим ОСОБА_1 , останній не погоджується з доводами позову та просить відмовити у його задоволенні. Зазначає, що зі змісту позову є незрозумілим до кого саме конкретно з відповідачів пред`явлені позовні вимоги. Вказує, що відсутність порушеного права чи невідповідність обраного позивачем способу його захисту є підставою для прийняття судом рішення про відмову в позові. На переконання відповідача, позивач не довів незаконність наказів Держгеокадастру. Крім того, жодна обставина щодо правомірного набуття права користування земельною ділянкою позивачем належними доказами не підтверджена (а.с. 40-45 том 3).

У відповіді на відзив Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області позивач, посилаючись на відповідну судову практику, наполягає на тому, що така підстава припинення права постійного користування фермерським господарством земельною ділянкою, як смерть засновника, чинним законодавством не передбачена. Такою підставою є лише припинення діяльності фермерського господарства (а.с. 50-60 том 3).

Надаючи відповідь на відзив ОСОБА_1 , позивач вказав, що судом подана ним позовна заява була визнана такою, що відповідає вимогам процесуального закону, що зумовило відкриття провадження у даній справі. Посилання у відзиві на неналежність відповідачів та неправильно обраний спосіб захисту порушеного права вважає безпідставними (а.с. 176-186 том 3).

Короткий зміст рішення суду

Рішенням Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року позов ФГ «Ольвія» задоволено частково; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га для ведення особистого, селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області ОСОБА_29 , зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880845 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880845 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1317, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасувано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_22 № 11-14839/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, розташованої на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881966 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881966 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1347, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_9 №11-14844/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881005 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881005 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1308, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_24 » № 11-14855/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., на підставі якого винесене рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881316 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881316 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1332, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_15 №11-14852/14-20-СГ від 21.10.2020; скасувано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П., зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54882031 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54882031 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1344, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_11 №11-14846/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000: 1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881694 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881694 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1329, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_16 № 11-14830/14-20-СГ від 21.10. 2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881597 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881597 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1335, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасувано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_12 №11-14831/14-20-СГ від 21.10.2020; скасувано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881152 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881152 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1316, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовавно наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_23 №11-14832/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881793 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасувано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 54881793 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1334, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасувано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_13 №11-14838/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського району Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54881475 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881475 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1346, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_10 №11-14843/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54881883 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54881883 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_1 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1307, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданий гр. ОСОБА_25 №11-14842/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858276 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858276 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1287, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_28 №11-14850/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857772 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857772 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1328, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_17 №11-14841/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880269 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880269 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1325, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданий ОСОБА_20 №11-14840/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенське району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1318 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1318, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського району Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54858010 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858010 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1318, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградської області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної піля власність», виданий ОСОБА_21 №11-14837/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського Кіровоградської області Кримська Н.П. зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54858478 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858478 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на ділянку з кадастровим номером :02:000:1326, загальною площею 2,0 ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_19 №11-14849/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858381 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858381 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1327, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий ОСОБА_18 №11-14853/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовавно державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858124 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858124 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1292, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданий гр. ОСОБА_27 №11-14835/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером. :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880510 від 30.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54880510 від 30.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1348, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_8 №11-14836/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1286 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_2 №11-14834/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1286 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1333 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1333, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 54857896 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54857896 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1333, загальною площею 2,0 га ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки власність», виданого гр. ОСОБА_14 №11-14854/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області з кадастровим номером :02:000: 1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; визнано недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П, зареєстрований на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858208 від 29.10.2020, приватний нотаріус Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Наталія Петрівна; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 54858208 від 29.10.2020 приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримської Наталії Петрівни, відповідно до якого зареєстроване право приватної власності ОСОБА_2 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1293, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого ОСОБА_26 №11-14856/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого гр. ОСОБА_4 №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень ( з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1345, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_3 №11-14847/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1345, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1349, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» виданого гр. ОСОБА_5 № 11-14845/14-20-СГ від 21.10.2020.

Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровограде області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1349, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1337, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровограде області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ді власність» виданого гр. ОСОБА_6 №11-14851/14-20-СГ від 21.10.2020; скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_6 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1337 загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; скасовано державну реєстрацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1336, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасовано наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоград області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ді власність» виданого гр. ОСОБА_7 №11-14833/14-20-СГ від 21.10.2020;

скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1336, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області; в іншій частині позовних вимог відмовлено; здійснено розподіл судових витрат.

Вирішуючи по суті спір у даній справі, суд першої інстанції виходив з того, що до передачі у власність громадянам земельних ділянок за рахунок земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у ФГ «Ольвія» Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області повинно було припинити право постійного користування позивача шляхом прийняття відповідного рішення. Натомість, Держгеокадастром була розпочата умисна та протиправна процедура передачі земельних ділянок у власність, чим порушено норми чинного законодавства. Викладене, на переконання суду, свідчить про протиправність дій Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, а тому оскаржені накази про затвердження проектів землеустрою та передання у власність земельних ділянок підлягають скасуванню.

Суд першої інстанції зазначив, що позовні вимоги про скасування права власності та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, скасування рішень державного реєстратора є похідними від вимоги про скасування наказів Держгеокадастру. Зваживши на те, що ФГ «Ольвія» жодних дій щодо відчуження земельної ділянки не вчиняло, земельна ділянка вибула з його постійного користування поза його волею внаслідок винесення Головним управлінням Держгеокадастру у Кіровоградській області незаконних наказів, подальше набуття добросовісними набувачами новостворених земельних ділянок відбулося незаконно, місцевий суд дійшов висновку про наявність підстав для скасування права власності відповідачів та визнання недійсними договорів купівлі-продажу, а також скасування рішень державного реєстратора. Суд зазначив, що скасування державної реєстрації земельних ділянок, які утворені за рахунок земельної ділянки, наданої в постійне користування ФГ «Ольвія, є необхідною умовою для відновлення порушених прав позивача та повернення стану речей до їх первісного вигляду.

Відмовляючи у задоволенні вимог про закриття поземельних книг власників земельних ділянок, суд зазначив, що наслідком скасування державної реєстрації земельної ділянки є закриття поземельної книги. Тому обраний позивачем спосіб захисту порушеного права у частині вказаних вимог є неналежним, що є підставою для відмови у їх задоволенні.

Також суд першої інстанції вказав на відсутність правових підстав для задоволення вимоги про визнання за ФГ «Ольвія» права постійного користування земельною ділянкою, переданою на підставі відповідного Державного акта для створення фермерського господарства ОСОБА_38 , в межах даного звернення.

Короткий зміст вимог і доводів апеляційної скарги

ОСОБА_4 подано апеляційну скаргу на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року, відповідно до якої просить оскаржуване рішення скасувати частково в частині задоволених 102 вимог позову. Вважає, що в оскаржуваній частині рішення прийняте з порушенням норм процесуального та матеріального права.

Щодо порушення норм процесуального права вказує на те, що: судом не була надана оцінка доводам, наведеним у відзиві на позов ОСОБА_1 ; головуючий суддя місцевого суду діяв упереджено, надаючи перевагу позивачу в долученні доказів, які були покладені в основу оскаржуваного рішення; позивачем обрано неналежний спосіб захисту порушеного права, оскільки першочергово мав визнати за собою право постійного користування земельною ділянкою; справа не відноситься до юрисдикції загального суду; позивачем не було залучено до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявлють самостійних вимог щодо предмета спору приватного нотаріуса Благовіщенського районного нотаріального округу Кримську Н.П. та державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіфровоградської області Ганджу І.А.

Зазначені в апеляційній скарзі доводи скаржниці щодо порушення судом першої інстанції норм матеріального права ґрунтуються на невизнанні відповідачкою права позивача на постійне користування земельною ділянкою.

Рух справи у суді апеляційної інстанції

Відповідно до ухвали Кропивницького апеляційного суду від 20 грудня 2023 року апеляційну скаргу ОСОБА_4 залишено без руху.

Оскільки недоліки апеляційної скарги були усунуті у встановлений строк, ухвалою апеляційного суду від 05 січня 2024 року відкрито апеляційне провадження у справі, встановлено строк для подання відзивів на апеляційну скаргу.

23 січня 2024 року апеляційним судом закінчено підготовчі дії; справу за апеляційною скаргою призначено до розгляду у суді апеляційної інстанції на 08 лютого 2024 року, про що постановлено відповідну ухвалу.

Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в надісланих до суду апеляційної інстанції додаткових поясненнях просить апеляційну скаргу ОСОБА_4 задовольнити та скасувати оскаржуване нею рішення суду першої інстанції (а.с. 210-216 том 10).

Відповідно до відзиву на апеляційну скаргу з підстав, що у ньому зазначені, позивач просить апеляційну скаргу залишити без задоволення. А оскаржуване рішення суду першої інстанції без змін (а. с. 1-10 том 11).

Протокольною ухвалою від 08 лютого 2024 року апеляційним судом задоволено клопотання представника скаржниці та відкладено розгляд справи на 28 березня 2024 року.

У встановленому процесуальним законом порядку учасників справи повідомлено про дату, час та місце апеляційного розгляду справи (а.с. 115-156 том 11).

Заслухавши доповідь судді - доповідача, пояснення представників позивача та скаржниці, дослідивши матеріали справи та перевіривши законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги, колегія суддів дійшла наступних висновків.

Обставини справи, встановлені судом першої інстанції

На підставі рішення Ульяновської районної ради народних депутатів Ульяновського району Кіровоградської області від 08.12.2000 № 289 гр. ОСОБА_33 була надана в постійне користування для ведення селянського (фермерського) господарства земельна ділянка площею 50,0 ріллі з поля № 5 третьої польової сівозміни згідно з планом, вилучивши із земель запасу Лозоватської сільської ради Благовіщенського району, Також цим рішенням було вирішено зареєструвати селянське (фермерське) господарство ОСОБА_37 та визначити його, як голову селянського (фермерського) господарства (а.с. 24 том 1).

У подальшому ОСОБА_33 було видано Державний акт на право постійного користування серія КР, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право користування землею за №92 від 01.02.2001. Зі змісту зазначеного акту вбачається, що передана у постійне користування земельна ділянка не мала визначеного кадастрового номеру (а.с. 25 том 1).

Суд з`ясував, що господарство ОСОБА_37 20.06.2001 отримало свідоцтво про державну реєстрацію серії А00 № 047820, згідно з яким формою юридичної особи є фермерське господарство, а назва: Фермерське господарство «Ольвія» (а.с. 29-30, том 1).

Розпорядженням Ульяновської районної державної адміністрації № 289-р від 20.06.2001 було зареєстровано статут Селянського (фермерського) господарства «Ольвія», у п.1.1 якого визначено, що засновником Селянського (фермерського) господарства «Ольвія» є ОСОБА_39 , житель с. Розношенці Ульновського району Кіровоградської області (а.с. 27-28 том 1).

Відповідно до свідоцтва про смерть (повторного) серії НОМЕР_1 від 28.10.2020, виданого Благовіщенським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Південно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) ОСОБА_39 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 31 том 1).

Згідно зі свідоцтвом про право на спадщину за законом ОСОБА_40 була спадкоємцем ОСОБА_37 та отримала спадкове майно, яке складалося з: «майнових прав, які належали спадкодавцю, як засновнику Селянського (фермерського) господарства «Ольвія», місце знаходження якого село Лозувата Ульяновського району Кіровоградської області на підставі Статуту Селянського (фермерського) господарства «Ольвія», затвердженого засновником Господарства 04.06.2001 головою Селянського (фермерського) господарства «Ольвія» та зареєстрованого в Ульяновській районній державній адміністрації розпорядженням № 289-р від 20.06.2001 (а.с. 32 том 1).

Відповідно до нотаріально посвідченої заяви ВМВ № 344151 від 24.12.2008 ОСОБА_40 , як голова Селянського (фермерського) господарства «Ольвія», передала установчі документи, документи фінансово-господарської діяльності, а також свої корпоративні права гр. ОСОБА_41 (а.с. 33 том 1).

Зі змісту нової редакції Статуту ФГ «Ольвія» вбачається, що головою господарства наразі є ОСОБА_35 , членами господарства - ОСОБА_42 та ОСОБА_43 (а.с.34-38).

Також з`ясовано, що відповідно до наказів Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області від 02.09.2020 № 11-11790/14-20-СГ, № 11-11808/14-20-СГ, № 11-11796/14-20-СГ, № 11-11788/14-20-СГ, 11-11805/14-20-СГ, 11-11801/14-20-СГ, 11-11800/14-20-СГ, 11-11795/14-20-СГ, 11-11804/14-20-СГ, 11-11806/14-20-СГ, 11-11797/14-20-СГ, 11-11811/14-20-СГ, 11-11791/14-20-СГ, 11-11789/14-20-СГ, 11-11785/14-20-СГ, 11-11786/14-20-СГ, 11-11787/14-20-СГ, 11-11792/14-20-СГ, 11-11794/14-20-СГ,11-11798/14-20-СГ, 11-11799/14-20-СГ, 11-11802/14-20-СГ, 11-11803/14-20-СГ, 11-11807/14-20-СГ, 11-11809/14-20-СГ, 11-11810/14-20-СГ, 11-11812/14-20-СГ громадянам надано дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення у власність земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної форми власності, розташованої на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області. Орієнтований розмір земельної ділянки 2,0000 га, в тому числі: 2,0000 га рілля, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства (а.с. 54 67 том 1).

Наказами Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 23.10.2020 № 11-14839/14-20-СГ; 11-14844/14-20-СГ; 11-14850/14-20-СГ; 11-14841/14-20-СГ; 11-14855/14-20-СГ; 11-14848/14-20-СГ; 11-14847/14-20-СГ; 11-14831/14-20-СГ; 11-14845/14-20-СГ;11-14851/14-20-СГ; 11-14840/14-20-СГ; 11-14837/14-20-СГ; 11-14833/14-20-СГ; 11-14838/14-20-СГ; 11-14843/14-20-СГ; 11-14842/14-20-СГ; 11-14830/14-20-СГ; 11-14853/14-20-СГ; 11-14835/14-20-СГ; 11-14846/14-20-СГ; 11-14834/14-20-СГ; 11-14854/14-20-СГ; 11-14856/14-20-СГ, 11-14852/14-20-СГ, 11-14836/14-20-СГ, 11-14832/14-20-СГ, 11-14849/14-20-СГ надано у власність громадянам земельні ділянки площею 2,00 га кожна для ведення особистого селянського господарства, які разом утворюють загальний земельний масив площею 54,00 гектари (68-81 том 1).

На підставі витягу з Публічної кадастрової карти земельних ділянок, технічного звіту Кропивницької філії ДП «Черкаський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою» замовлення №460 від 14.04.2021, висновку експерта №0108/23 від 23.08.2023 та заслуханих судом першої інстанції показань спеціаліста ОСОБА_44 судом з`ясовано, що земельна ділянка, яка перебувала у постійному користуванні ФГ «Ольвія» була поділена на 27 земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:000:1317; :02:000:1347; :02:000:1287; :02:000:1328; :02:000:1308; :02:000:1332; :02:000:1342; :02:000:1345; :02:000:1348; :02:000:1335; :02:000:1349; :02:000:1337; :02:000:1316; :02:000:1325; :02:000:1318; :02:000:1326; :02:000:1336; :02:000:1334; :02:000:1346; :02:000:1307; :02:000:1329; :02:000:1327; :02:000:1292; :02:000:1344; :02:000:1286; :02:000:1333; :02:000:1293.

Відповідно до Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку, Інформації з Державного реєстру з речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (82-135 том 1), копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок (а.с.139-199 том 7), право власності на земельні ділянки із кадастровими номерами були зареєстровані за такими особами:

:02:000:1349 за ОСОБА_5 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38854226);

:02:000:1348 за ОСОБА_8 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38855234);

:02:000:1347 за ОСОБА_9 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38866111);

:02:000:1346 за ОСОБА_10 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38877261);

:02:000:1345 за ОСОБА_3 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38856334);

:02:000:1344 за ОСОБА_11 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38880361);

:02:000:1342 за ОСОБА_4 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38864732);

:02:000:1337 за ОСОБА_6 (номер запису про право вв державному реєстрі прав 38854716);

:02:000:1336 за ОСОБА_7 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38875781);

:02:000:1335 за ОСОБА_12 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38853652);

:02:000:1334 за ОСОБА_13 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38853069);

:02:000:1333 за ОСОБА_14 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38878608);

:02:000:1332 за ОСОБА_15 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38879884);

:02:000:1329 за ОСОБА_16 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38852517);

:02:000:1328 за ОСОБА_17 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38879179);

:02:000:1327 за ОСОБА_18 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38876113);

:02:000:1326 за ОСОБА_19 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38881816);

:02:000:1325 за ОСОБА_36 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38852128);

:02:000:1318 за ОСОБА_21 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38876438);

:02:000:1317 за ОСОБА_22 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38880935);

:02:000:1316 за ОСОБА_23 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38870453);

:02:000:1308 за ОСОБА_24 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38875906);

:02:000:1307 за ОСОБА_25 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38877714);

:02:000:1293 за ОСОБА_26 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38871113);

:02:000:1292 за ОСОБА_27 (номер запису про право (в державному реєстрі прав) 38875722);

:02:000:1287 за ОСОБА_28 (номер запису про право в державному реєстрі прав 38882368);

:02:000:1286 за ОСОБА_2 (номер запису про право вв державному реєстрі прав 38865417).

Як вбачається з Інформації щодо спірних земельних ділянок з Державного реєстру з речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (а.с. 51-112 том 8), станом на 03.05.2023 земельні ділянки мають таких власників:

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1317 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1556, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1347 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1562, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1308 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1557, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1332 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1554, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1344 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1563, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1329 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1560, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1335 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1559, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1316 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1558, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1334 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1561, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1346 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1555, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1307 перебуває у приватній власності ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1364, виданого 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1287 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1538, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1328 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1534, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1325 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1553, виданого 30.10.2020,видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1318 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1542, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1326 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1535, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1327 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1536, виданий 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1292 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1540, виданий 29.10.2020,видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області КримськаН.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1348 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1552, виданий 30.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1286 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі Наказу серія та номер: 11-14834/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54798234 від 27.10.2020 14:22:53, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1333 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1543, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1293 перебуває у приватній власності ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1539, виданого 29.10.2020, видавник: ПН Благовіщенського РНО Кіровоградської області Кримська Н.П.;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1342 перебуває у приватній власності ОСОБА_4 на підставі Наказу, серія та номер: 11-14848/14-20-СГ, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020 14:03:51, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1345 перебуває у приватній власності ОСОБА_3 на підставі Наказу, серія та номер: 11-14847/14-20-СГ, виданий 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54788613 від 27.10.2020 10:35:32, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1349 перебуває у приватній власності ОСОБА_5 на підставі Наказу, серія та номер: 11-14845/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786339 від 27.10.2020 09:43:26, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1337 перебуває у приватній власності ОСОБА_6 на підставі Наказу, серія та номер: 11-14851/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54786911 від 27.10.2020 09:56:50, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області;

- земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1336 перебуває у приватній власності ОСОБА_7 на підставі Наказу, серія та номер: 11-14833/14-20-СГ, виданого 21.10.2020, видавник: Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54808773 від 28.10.2020 08:07:47, ОСОБА_45 , Гайворонська міська рада Кіровоградської області.

Спеціаліст інженер-землевпорядник ОСОБА_46 (свідоцтво інженера-землевпорядника № НОМЕР_2 ) у ході судового розгляду справи надав суду першої інстанції пояснення, що під час огляду земельної ділянки, яка знаходиться у постійному користуванні ФГ «Ольвія» на підставі Державного акту на право постійного користування, виданого на ім`я ОСОБА_37 на території Лозоватської сільської ради, має місце накладення на цю земельну ділянку земельних наділів фізичних осіб.

Мотиви ухваленого апеляційним судом рішення

У ст.129 Конституції України у числі основних засад судочинства зазначено забезпечення права на апеляційний перегляд справи.

Право на оскарження судового рішення у суді апеляційної інстанції є складовою конституційного права особи на судовий захист. Воно гарантується визначеними Конституцією України основними засадами судочинства, які є обов`язковими для всіх форм судочинства та всіх судових інстанцій, крім випадків, встановлених законом.

Перегляд судових рішень в апеляційному порядку є однією з гарантій відновлення порушених прав і охоронюваних законом інтересів особи.

Отже, конституційний принцип забезпечення апеляційного оскарження рішення суду гарантує право звернення до суду зі скаргою в апеляційному порядку, яке має бути реалізоване, за винятком встановленої законом заборони на таке оскарження.

Конституційне право на судовий захист передбачає як невід`ємну частину такого захисту можливість поновлення порушених прав і свобод громадян, правомірність вимог яких установлена в належній судовій процедурі та формалізована в судовому рішенні, і конкретні гарантії, які дозволяли б реалізовувати його в повному обсязі та забезпечувати ефективне поновлення в правах за допомогою правосуддя, яке відповідає вимогам справедливості, що узгоджується також зі ст. 13 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція).

Європейський суд з прав людини (далі - ЄСПЛ) зазначав, що право доступу до суду не може бути обмежене таким способом або у такій мірі, що буде порушена сама його сутність. Ці обмеження повинні мати легітимну мету та гарантувати пропорційність між їх використанням і такою метою (рішення ЄСПЛ від 28 березня 2006 року у справі «Мельник проти України»).

Реалізація конституційного права на апеляційне оскарження судового рішення ставиться у залежність від положень процесуального закону.

Відповідно до ч. 1 ст. 352 ЦПК України учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

З аналізу наведеної процесуальної норми, у системному зв`язку та з урахуванням завдань і основних засад цивільного судочинства, вбачається, що оскаржуване особою судове рішення повинно безпосередньо стосуватися прав, інтересів та обов`язків цієї особи, тобто судом має бути розглянуто й вирішено спір про право у правовідносинах, учасником яких на момент розгляду справи та ухвалення рішення судом першої інстанції є заявник, або в рішенні міститься судження про права та обов`язки цієї особи у відповідних правовідносинах, або рішення впливає на права та обов`язки такої особи.

Як вбачається зі змісту пред`явленого позову, а також оскаржуваного судового рішення, у тому числі мотивувальної та резолютивної його частин, рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року у даній справі безпосередньо стосується прав, інтересів та обов`язків скаржниці, позивача, а також решти двадцяти восьми співвідповідачів у справі.

Відповідно до прохальної частини апеляційної скарги скаржниця просить скасувати оскаржуване судове рішення у частині всіх задоволених судом першої інстанції позовних вимог. Однак, ОСОБА_4 не вказала та не довела, що судом було вирішено питання про її право, інтерес чи обов`язок під час розгляду по суті позовних вимог, що у прохальній частині позовної заяви ФГ «Ольвія» значаться під порядковими номерами 5 91 та 95-107 включно (а.с. 2-21 том 1) та не стосуються прав на земельну ділянку скаржниці.

Разом з тим, колегія суддів не вбачає очевидного та безумовного зв`язку між правами скаржниці на земельну ділянку та вирішеними судом позовними вимогами, за виключенням позовних вимог, що у прохальній частині позову значаться під порядковими номерами 92-94, а саме про: 92) скасування державної реєстрації та закриття поземельної книги в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; 93) скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого гр. ОСОБА_4 №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020; 94) скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області.

Пунктом 3 ч. 1 ст. 362 ЦПК України передбачено, що суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося.

Оскільки під час розгляду по суті позовних вимог, які у прохальній частині позовної заяви ФГ «Ольвія» значаться під порядковими номерами 5 91 та 95-107 включно обставини вирішення судом першої інстанції питання про права, інтереси та свободи скаржниці не підтвердились, апеляційне провадження у частині відповідних вимог апеляційної скарги підлягає закриттю.

Близький за змістом правовий висновок висловлений Верховним Судом у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у постанові від 17.02.2020 у справі № 668/17285/13-ц, а також у постановах Верховного Суду від 21.07.2021 у справі № 922/1742/18 та від 23.08.2023 у справі № 707/3085/21.

Відповідно до ч. 1 ст. 367 ЦПК України суд апеляційної інстанції переглядає справу за наявними в ній і додатково поданими доказами та перевіряє законність і обґрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів та вимог апеляційної скарги.

Колегія суддів звертає увагу на те, що відповідно до оскаржуваного рішення суд першої інстанції відмовив позивачу у задоволенні позовної вимоги про визнання за ФГ «Ольвія» права постійного користування на земельну ділянку загальною площею 50,00 га, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення: для ведення селянського (фермерського) господарства, що розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, яка була надана в постійне користування ОСОБА_33 на підставі Державного акта на право постійного користування землею серія КР, зареєстрованому в Книзі записів державних актів на право користування землею за № 92, виданого відповідно до рішення Ульяновської районної ради народних депутатів Ульяновського району Кіровоградської області від 8 грудня 2000 року № 289.

Зважаючи на вимоги процесуального закону, викладені вище обставини та враховуючи, що відповідно до прохальної частини апеляційної скарги скаржницею оскаржується рішення суду першої інстанції в частині задоволених позовних вимог, апеляційним судом не приймаються до уваги та відхиляються доводи апеляційної скарги, які зводяться до непогодження з наявністю у позивача права на постійне користування земельною ділянкою та стосуються позовної вимоги про визнання за ФГ «Ольвія» цього права.

У частині вирішення судом першої інстанції вимог позову про:

- скасування державної реєстрації та закриття поземельної книги в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства;

- скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданого гр. ОСОБА_4 №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020;

- скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020, державного реєстратора Гайворонської міської ради Кіровоградської області Ганджи Ігоря Анатолійовича, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, колегія суддів вважає за необхідне зазначити наступне.

Як вбачається зі змісту висновку експерта № 0108/23 судової земельно-технічної експертизи від 23.08.2023, частина належної позивачу на праві постійного користування земельної ділянки площею 1,9917 га накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, передану у приватну власність скаржниці оспорюваним наказом Держгеокадастру (а.с. 79-110 том 9).

Кожна особа має право на захист її особистого немайнового або майнового права чи інтересу в суді (ст. 15-16 ЦК України). Шляхом вчинення провадження у справах суд здійснює захист осіб, права й охоронювані законом інтереси яких порушені або оспорюються. Розпорядження своїм правом на захист є приписом цивільного законодавства і полягає в наданні особі, яка вважає свої права порушеними, невизнаними або оспорюваними, можливості застосувати способи захисту, визначені законом або договором.

Способи захисту цивільного права чи інтересу - це закріплені законом матеріально-правові заходи охоронного характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав, інтересів і вплив на правопорушника (постанова Великої Палати Верховного Суду від 22.08.2018 у справі № 925/1265/16, пункт 5.5). Тобто, це дії, спрямовані на запобігання порушенню або на відновлення порушеного, невизнаного, оспорюваного цивільного права чи інтересу. Такі способи мають бути доступними й ефективними (постанови Великої Палати Верховного Суду від 29.05.2019 у справі № 310/11024/15-ц (пункт 14) та від 01.04.2020 у справі № 610/1030/18 (пункт 40)).

Велика Палата Верховного Суду неодноразово звертала увагу на те, що застосування конкретного способу захисту цивільного права залежить як від змісту права чи інтересу, за захистом якого звернулася особа, так і від характеру його порушення, невизнання або оспорювання. Такі право чи інтерес мають бути захищені судом у спосіб, який є ефективним, тобто таким, що відповідає змісту відповідного права чи інтересу, характеру його порушення, невизнання або оспорювання та спричиненим цими діяннями наслідкам (постанови Великої Палати Верховного Суду від 05.06.2018 у справі № 338/180/17 (пункт 57) та від 11.09.2018 у справі № 905/1926/16 (пункт 40)).

Серед способів захисту порушених прав та інтересів законодавець у п. 10 ч. 2 ст.16 ЦК України розрізняє визнання незаконним рішення, дій чи бездіяльності органу державної влади.

Згідно зі ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється, зокрема, шляхом визнання прав, визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування, а також застосування інших, передбачених законом, способів, у тому числі шляхом поновлення порушених прав юридичних і фізичних осіб, що виникають у результаті рішень, дій чи бездіяльності органів або посадових осіб місцевого самоврядування, в судовому порядку. Відповідно до частин другої, третьої цієї ж статті землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Відповідно до ч. 1 ст. 155 ЗК України у разі видання органом виконавчої влади або органом місцевого самоврядування акта, яким порушуються права особи щодо володіння, користування чи розпорядження належною їй земельною ділянкою, такий акт визнається недійсним.

Статтею 21 ЦК України визначено, що суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади, органом влади Автономної Республіки Крим або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Відповідно до ч. 1 ст. 393 цього Кодексу правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Аналіз наведених правових норм підтверджує, що особа, законний інтерес або право якої порушено, може скористатися способом захисту, який прямо передбачено нормою цивільного права.

Апеляційним судом зважено на те, що при зверненні до суду у частині вимог позову, що переглядаються апеляційним судом, позивач посилався на те, що наказ Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність» №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020, яким ОСОБА_4 була передана у власність земельна ділянка з кадастровим номером :02:000:1342, суперечить вимогам земельного законодавства, оскільки зазначена земельна ділянка є частиною земельною ділянки, яка перебуває у постійному користування ФГ «Ольвія» на підставі відповідного Державного акту.

Велика Палата Верховного Суду неодноразово зазначала, що власник земельної ділянки може вимагати усунення порушення його права власності на цю ділянку, зокрема, оспорюючи відповідні рішення органів державної влади чи органів місцевого самоврядування, договори або інші правочини, та вимагаючи повернути таку ділянку (постанови Великої Палати Верховного Суду від 12.06.2019 у справі № 487/10128/14-ц (пункт 143), від 11.09.2019 у справі № 487/10132/14-ц (пункт 99), від 07.04.2020 року у справі № 372/1684/14-ц (пункт 46)).

У п. 64 постанови від 30.05.2018 у справі № 923/466/17 Велика Палата Верховного Суду сформулювала такий правовий висновок: «Відновленням становища, яке існувало до порушення, є також визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування. На підставі оскаржуваного рішення селищної ради було здійснено державну реєстрацію права власності на спірну земельну ділянку, отже, вимоги про визнання оспорюваного рішення недійсним як окремий спосіб захисту поновлення порушених прав можуть бути предметом розгляду в господарських судах».

На переконання апеляційного суду, наведений висновок є застосовним і до спірних правовідносин у даній справі, у яких земельна ділянка протиправно передана органами Держгеокадастру у приватну власність з подальшим її відчуженням.

З огляду на викладене, апеляційний суд констатує, що позов з вимогою про скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №11-14848/14-20-СГ від 21.10.2020 за встановлених судами конкретних обставин цієї справи відповідає критерію правомірності та ефективності вибраного позивачем способу захисту порушеного права.

Обраний позивачем спосіб захисту шляхом оскарження рішення (наказу) уповноваженого органу про передачу земельної ділянки у приватну власність безпосередньо передбачений у п. 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України та, за встановлених судами конкретних обставин справи, є достатнім і ефективним у спірних правовідносинах, відповідає правовій природі відносин учасників спору.

З урахуванням обставин, з якими позивач пов`язував порушення прав та інтересів (наявність у державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень запису про реєстрацію права приватної власності на спірну земельну ділянку), скасування рішення уповноваженого органу, яке продовжує діяти як підстава виникнення та існування права приватної власності і внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, призведе до усунення порушення права.

До близьких за змістом висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 12 березня 2024 року у справі № 927/1206/21.

Відповідно до п. б) ч. 3 ст. 152 ЗК України захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом у тому числі шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав.

Суд першої інстанції у частині позовних вимог, що переглядаються, дійшов правильного висновку про те, що їх задоволення призведе до відновлення стану, який існував до порушення прав позивача.

Зазначене свідчить про ефективність та належність обраного позивачем способу захисту.

Отже, суд першої інстанції дійшов обґрунтованого та підставного висновку про наявність підстав для задоволення позовних вимог про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1342 та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27.10.2020.

При прийнятті рішення про надання у приватну власність земельної ділянки, Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області в обов`язковому порядку запитує інформацію в компетентному органі щодо наявності прав на земельну ділянку, яка пропонується для передачі.

Відповідно до частини 5 статті 116 Земельного кодексу України, земельні ділянки, які перебувають у власності чи користуванні громадян або юридичних осіб, передаються у власність чи користування за рішенням органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування лише після припинення права власності чи користування ними в порядку, визначеному законом. До передачі у власність громадянину земельної ділянки, за рахунок земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у ФГ «Ольвія» Головне управління Держгеокадастру у Кіровоградській області здійснює припинення право користування землею, за наявності правових підстав, шляхом прийняття рішення про припинення права постійного користування та/або скасування Державного акту на право постійного користування землею серія КР. За даними правовідносинами відповідачем ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області була розпочата процедура передачі земельних ділянок у власність, абсолютно в порушення норм чинного законодавства. Відтак дії Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області щодо винесення наказу про дозвол на розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок і в подальшому затвердження та передання у приватну власність земель, що утворені за рахунок земельної ділянки, що перебуває у користуванні ФГ «Ольвія» є незаконними, як і передача у власність землі. Позивач на правових підставах є користувачем землі, його право не спростоване.

За викладеного, посилання скаржниці на порушення судом першої інстанції норм матеріального права під час вирішення спору у частині, що переглядається апеляційним судом, не знайшли свого підтвердження.

Доводи апеляційної скарги про недотримання судом норм процесуального права колегія суддів вважає необґрунтованими.

Так, відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦПК України порушення норм процесуального права може бути підставою для скасування або зміни рішення, якщо це порушення призвело до неправильного вирішення справи.

Разом з тим, таких порушень судом першої інстанції вимог ЦПК України, які б призвели до неправильного вирішення спору у частині, що переглядається апеляційним судом, колегією суддів встановлено не було.

Доводи апеляційної скарги висновки суду першої інстанції не спростовують, оскільки фактично зводяться до непогодженняи з наявністю у позивача права постійного користування земельною ділянкою, яке, між тим презюмується, оскільки обставин щодо його припинення не встановлено.

Таким чином, у задоволенні апеляційної скарги у частині, що стосується вирішення судом першої інстанції позовних вимог про скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:1342; скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області №11-14848/14-20-СГ від 21 жовтня 2020 року та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27 жовтня 2020 року, необхідно відмовити.

На підставі викладеного, оскаржуване рішення суду першої інстанції у частині, що переглядається в апеляційному порядку, підлягає залишенню без змін.

Керуючись ст.ст. 362, 368, 374, 375, 381, 382, 383, 384 ЦПК України, Кропивницький апеляційний суд,-

П О С Т А Н О В И В :

Апеляційну скаргу ОСОБА_4 на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року залишити без задоволення, а рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року у частині вимог про скасування державної реєстрації та закриття поземельної книги в електронному та паперовому вигляді в Державному земельному кадастрі земельної ділянки сільськогосподарського призначення, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства; скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області «Про затвердження документації із землеустрою та передачу земельної ділянки у власність», виданного ОСОБА_4 №11-14848/14-20-СГ від 21 жовтня 2020 року; скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 54797399 від 27 жовтня 2020 року, державного реєстратора Ганджи Ігоря Анатолійовича, Гайворонської міської ради Кіровоградської області, яким було зареєстроване право приватної власності ОСОБА_4 на земельну ділянку з кадастровим номером :02:000:1342, загальною площею 2,0 га для ведення особистого селянського господарства, яка розташована на території Лозуватської сільської ради Благовіщенського району Кіровоградської області, - без змін.

Апеляційне провадження у частині решти вимог апеляційної скарги ОСОБА_4 на рішення Добровеличківського районного суду Кіровоградської області від 07 листопада 2023 року, - закрити.

Постанова апеляційного суду набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена в касаційному порядку до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий суддя Л. М. Дьомич

Судді А. М. Головань

О. Л. Дуковський