Житомирський апеляційний суд
Справа №295/8765/23 Головуючий у 1-й інст. Перекупка І.Г.
Категорія 39 Доповідач Борисюк Р. М.
ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2024 року

Житомирський апеляційний суд у складі:

головуючого судді Борисюка Р.М.,

суддів Павицької Т.М.. Трояновської Г.С.,

з участю секретаря

судового засідання Гарбузюк Ю.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Житомирі цивільну справу № 295/8765/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та Малого приватного підприємства «Дістайл Україна» про стягнення боргу,

за апеляційною скаргою Малого приватного підприємства «Дістайл Україна» на ухвалу Богунського районного суду м. Житомира від 31 липня 2023 року, постановлену під головуванням судді Перекупки І.Г. у м. Житомирі,

в с т а н о в и в :

У липні 2023 року ОСОБА_1 звернувся з даним позовом, в якому просив стягнути з відповідачів на його користь у солідарному порядку заборгованість в сумі 600 000,00 грн.

28 липня 2023 року сторони подали спільну заяву про затвердження мирової угоди, укладеної 27 липня 2023 року між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та Малим приватним підприємством «Дістайл-Україна» (далі Підприємство, Дістайл-Україна» МПП Дістайл-Україна») і закриття провадження у цивільній справі.

Ухвалою Богунського районного суду м. Житомира від 31 липня 2023 року, спільну заяву про затвердження мирової угоди задоволено. Затверджено мирову угоду, укладену 27 липня 2023 року між сторонами, на наступних умовах:

«Відповідач ОСОБА_2 визнає заборгованість перед Позивачем в розмірі 600 000 грн. (шістсот тисяч грн. 00 копійок).

Позивач ОСОБА_1 відмовляється від стягнення з Відповідачів суми сплаченого судового збору у розмірі 6 000,00 грн.

Відповідач ОСОБА_2 передає Позивачу в рахунок часткового погашення боргу 50 000,00 грн. (п`ятдесят тисяч грн. 00 коп.).

Відповідач Мале приватне підприємство «ДІСТАЙЛ-УКРАЇНА» в рахунок повного погашення боргу за Договором, передає Позивачу право власності на нерухоме майно, а саме:

земельну ділянку з кадастровим номером :02:022:0004, що розташована в Київській області, Переяслав-Хмельницького району та належить МПП «ДІСТАЙЛ-УКРАЇНА» на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки 13.09.2006;

будинок медика, 2000 року побудови, загальною площею 647,30 кв. м., житловою площею 531,60 кв. м., та прибудови: 1Г; Г1; г; г1; г2; г3; що належить Поручителю на підставі рішення виконавчого комітату Циблівської сільської ради від 22.01.2010 № 7/1;

виконробська, загальною площею 20,70 кв. м, житловою площею 15,8 кв. м., прибудова 1 в, виконробська, 2 В, що належить Поручителю на підставі рішення виконавчого комітату Циблівської сільської ради від 22.01.2010 року №7/3;

підсобне приміщення, 2009 року побудови, загальною площею 23,90 кв. м., житловою площею 16,80 кв. м, підсобне приміщення, 1 Б, 23,90 кв. м., що належить Поручителю на підставі рішення виконавчого комітату Циблівської сільської ради від 22.01.2010 № 7/4;

будинок для відпочиваючих, загальною площею 14,90 кв. м., 1Д, що належить Поручителю на підставі рішення виконавчого комітату Циблівської сільської ради від 22.01.2010 № 7;

гуртожиток 2005 року побудови, загальною площею 491,30 кв. м., та прибудови, 1 А; А-1; а-1; а-3; а-5; а-7; а; а-2; а-4; а-6; а-8, що належить Поручителю на підставі рішення виконавчого комітату Циблівської сільської ради від 22.01.2010 № 7/2.

Сторони приймають до уваги, що орієнтовна вартість земельної ділянки з кадастровим номером :02:022:0004 за домовленістю сторін становить 450 000,00 грн. (чотириста п`ятдесят тисяч грн. 00 коп.). Орієнтовна вартість нерухомого майна (враховуючи непридатний фізичний стан) за домовленістю сторін становить 100 000,00 грн. (сто тисяч грн. 00 коп.). Вартість майна за домовленістю сторін орієнтовно відповідає частковій сумі боргу Відповідача перед Позивачем за договором позики (розпискою) від 11.09.2022.

Внаслідок укладання та виконання Мирової угоди усі вимоги Позивача до Відповідачів стосовно повернення коштів за Договором припиняються.

Відповідач МПП «Дістайл-Україна» зобов`язується передати технічну документацію на нерухоме майно.

Сторони визнають, що дана Мирова угода є підставою для проведення державної реєстрації переходу права власності на Нерухоме майно від Відповідача МПП «Дістайл-Україна» до Позивача.

Ця Мирова угода укладена Сторонами з урахування взаємних інтересів та інтересів третіх осіб шляхом вільного волевиявлення. Позивач та Відповідачі заявляють, що ні в процесі укладання даної мирової угоди, ні в процесі виконання її умов не були, не будуть і не можуть бути порушені права будь-яких третіх осіб, в тому числі й держави, а процесуальні повноваження сторін (їх представників) не обмежені».

Провадження у цивільній справі № 295/8765/23 закрито.

Не погодившись з ухвалою суду, МПП «Дістайл-Україна» подало апеляційну скаргу, яку мотивує тим, що відкриття провадження у справі відбулось за наслідком отримання судом електронної пошти від невстановленої особи, без використання цифрового підпису. Повноваження особи на подання позовної заяви від імені ОСОБА_1 перевірені судом не були. В матеріалах справи відсутні документи, які б підтверджували повноваження інших осіб діяти від імені МПП «Дістайл-Україна», і які б могли ототожнюватись з поняттям «представництво за довіреністю». Доданий до позовної заяви текст ймовірно грузинською мовою без перекладу, окремі аркуші паперу з відмітками про засвідчення справжності якогось перекладу не є документом, що дозволяє визначити повноваження представника діяти від імені МПП «Дістайл-Україна».

Таким чином, постановлена місцевим судом ухвала про затвердження мирової угоди здійснена без встановлення повноважень представників, без будь якої оцінки наявних в матеріалах справи доказів, тобто грубо порушує вимоги статті 263 ЦПК України.

Крім того, представником МПП «Дістайл-Україна» адвокатом Наумовим О.В. 24.10.2023 до ОСОБА_3 було спрямовано запит щодо підтвердження підписання нею документів, наявних в матеріалах даної справи та наявності у неї повноважень на представництво МПП «Дістайл-Україна» за дорученням.

Листом від 26.10.2023 ОСОБА_3 повідомила, що підписи на наявних в даній справі документах, здійснені від її імені, є підробленими. Також, ОСОБА_3 зазначає, що ніколи не була представником МПП «Дістайл-Україна» за дорученням.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за наслідком виконання незаконної ухвали Богунського районного суду м. Житомира від 31.07.2023 державним реєстратором виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області Крупкою Олександром Григоровичем було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 68919747 від 17.08.2023. За вказаним рішенням право власності на нерухоме майно (земельну ділянку з кадастровим номером :02:022:0004), що належало МПП «Дістайл- Україна» було зареєстроване за новим власником - ОСОБА_1 .

Крім того, приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною було прийняті рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69820293 від 19.10.2023, відповідно до якого було зареєстровано право власності на гуртожиток загальною площею 491.3 кв.м. за ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023";

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 69822946 від 19.10.2023, відповідно до якого було зареєстровано обтяження у вигляді внесення земельної ділянки з кадастровим номером :02:022:0004 до статутного фонду ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023";

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69820622 від 19.10.2023 відповідно до якого було зареєстровано право власності на будинок медика, загальною площею 647.3 кв.м. за ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023";

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822600 від 19.10.2023, відповідно до якого було зареєстровано право власності на виконробську будівлю загальною площею 20.7 кв.м. за ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023";

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822061 від 19.10.2023, відповідно до якого було зареєстровано право власності на підсобне приміщення загальною площею 23.9 кв.м. за ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023";

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822280 від 19.10.2023, відповідно до якого було зареєстровано право власності на будинок для відпочиваючих загальною площею 14.9 кв.м. за ТОВ "КРАЇНА МРІЙДНІПРО 2023".

Вказані рішення були прийняті на підставі акту приймання-передачі, серія та номер: 6746, 6747, виданий 16.10.2023 ОСОБА_1 як власником такого майна, набутого ним на підставі ухвали Богунського районного суду м. Житомир від 31.07.2023.

Таким чином, внаслідок виконання незаконної ухвали Богунського районного суду м. Житомир право власності на належне МПП «Дістайл-Україна» нерухоме майно перейшло до ОСОБА_1 та було передано останнім до статутного фонду ТОВ "КРАЇНА МРІЙ-ДНІПРО 2023".

У зв`язку з чим, МПП «Дістайл-Україна» просить оскаржувану ухвалу скасувати, а провадження у справі закрити, а також допустити поворот виконання ухвали Богунського районного суду м. Житомир від 31.07.2023 шляхом скасування вище названих рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень.

Відзив на апеляційну скаргу не надходив.

У судовому засіданні в режимі відео-конференції представник МПП «Дістайл-Україна» підтримав апеляційну скаргу, просив її задовольнити та надав пояснення, які відповідають поданої скарги.

Належним чином повідомлені про дату, час і місце розгляду справи сторони та інші учасники в судове засідання не з`явились, а тому суд апеляційної інстанції розглянув справу у їх відсутність, що відповідає положенням частини 2 статті 372 ЦПК України.

Розглянувши справу в межах доводів, викладених в апеляційній скарзі, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає до часткового задоволення з огляду на наступне.

ОСОБА_1 було подано до суду позов до ОСОБА_2 та МПП «Дістайл Україна» про стягнення в солідарному порядку заборгованість в сумі 600 000,00 грн.

Ухвала від 31 липня 2023 року постановлена без участі сторін на підставі спільної їх заяви (а.с.42-45).

Відповідно до частини 7 статті 49 ЦПК України сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

За приписами частин 1-4 статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу. До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо , умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними (пункт 1 частини 5 статті 207 ЦПК України)

Матеріалами справи встановлено, що документи, які б підтверджували повноваження осіб діяти від імені МПП «Дістайл-Україна», і які б могли ототожнюватись з поняттям «представництво за довіреністю» відсутні.

Повноваження особи на подання позовної заяви від імені ОСОБА_1 перевірені судом не були.

Доданий до позовної заяви текст ймовірно грузинською мовою без перекладу, окремі аркуші паперу з відмітками про засвідчення справжності якогось перекладу не є документом, що дозволяє визначити повноваження представника діяти від імені МПП «Дістайл-Україна».

Отже, суд першої інстанції під час затвердження мирової угоди, не з`ясував, чи брав участь у справі повноважний представник МПП «Дістайл-Україна», чи надсилалися копії ухвали суду про відкриття провадження у справі, судові повістки, ухвала про затвердження мирової угоди безпосередньо на адресу місцезнаходження МПП «Дістайл-Україна», чи мала право ОСОБА_3 представляти інтереси товариства в суді та укладати мирову угоду.

Крім того, судом першої інстанції залишено поза увагою той факт, що МПП «Дістайл-Україна», зареєстроване та здійснює діяльність в м. Борисполі Київської області, належне йому нерухоме майно також знаходиться на території Київської області.

Відповідно до пункту 4 частини 1 статті 379 ЦПК України підставами для скасування ухвали суду, що перешкоджає подальшому провадженню у справі, і направлення справи для продовження розгляду до суду першої інстанції є порушення норм процесуального права чи неправильне застосування норм матеріального права, які призвели до постановлення помилкової ухвали.

З урахуванням наведеного, оскаржувана ухвала підлягає скасуванню з направленням справи для продовження розгляду до суду першої інстанції з одночасним скасуванням рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень, прийнятих на підставі ухвали Богунського районного суду м. Житомира від 31 липня 2023 року.

Керуючись ст. ст. 258, 259, 367, 374, 379, 381-384, 389-391 ЦПК України суд,

п о с т а н о в и в:

Апеляційну скаргу Малого приватного підприємства «Дістайл Україна» задовольнити частково.

Ухвалу Богунського районного суду м. Житомира від 31 липня 2023 року скасувати.

У задоволенні спільної заяви про затвердження мирової угоди, укладеної 27 липня 2023 року між ОСОБА_1 ОСОБА_2 та Малим приватним підприємством «Дістайл-Україна» - відмовити.

Справу направити для продовження розгляду до суду першої інстанції.

Допустити поворот виконання ухвали Богунського районного суду м. Житомир від 31.07.2023 шляхом скасування рішень про державну реєстрацію та їх обтяжень, а саме:

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 68919747 від 17.08.2023, прийняте державним реєстратором виконавчого комітету Броварської міської ради Броварського району Київської області Крупкою Олександром Григоровичем.

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69820293 від 19.10.2023, прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 69822946 від 19.10.2023, прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69820622 від 19.10.2023 прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822600 від 19.10.2023, прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

- Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822061 від 19.10.2023, прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

-Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69822280 від 19.10.2023, прийняте приватним нотаріусом Нікітенко Вікторією Вікторівною.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена у касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Головуючий Судді

Повний текст постанови складений: 17 квітня 2024 року.