СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа №547/282/24
Провадження №2/547/168/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2024 року смт Семенівка, Полтавська область

Семенівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді В.Ф.Харченка,

за участі секретаря судового засідання О.О.Харченко,

представника позивача ОСОБА_1 - адвоката В.В.Трембача,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань № 1 Семенівського районного суду Полтавської області, за правилами загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Семенівської селищної ради про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями,

ВСТАНОВИВ:

У березні 2024 року позивач звернувся із позовом до Семенівського районного суду Полтавської області про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м.) з надвірними будівлями: літньою кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), прибудовою до літньої кухні (в технічному паспорті літера "б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), сараєм (в технічному паспорті літера "Д"), погрібом (в технічному паспорті літера "під Д"), вбиральньою (в технічному паспорті літера "Ж"), сараєм (в технічному паспорті літера "З"), літнім душем (в технічному паспорті літера "К"), огорожею (в технічному паспорті № 1), колодязем пробойним (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті № 3) по АДРЕСА_1 вартістю 50268,00 грн, який належав його батьку ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовано неможливістю для позивача, як спадкоємця за заповітом після смерті його батька ОСОБА_2 , отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на вказане домоволодіння, який збудовано спадкодавцем, але не зареєстровано в Лубенському МБТІ. Здійснити державну реєстрацію успадкованого житлового будинку неможливо, у зв`язку з відсутністю зареєстрованого за спадкодавцем правовстановлюючого документа на будинок. Позивач прийняв спадщину після смерті батька, що підтверджується свідоцтво про право на спадщину за заповітом видане приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області М.І.Литвин 19.02.2024.

Позивач у судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлений належним чином, у позові просив розглянути справу за його відсутності за участі його представника - адвоката В.В.Трембач (а.с. 2).

Представник позивача позов підтримав, пояснив, що перешкодою для отримання свідоцтва у нотаріуса є відсутність зареєстрованого за спадкодавцем права власності на нерухомість, яка належним чином відображена у даних погосподарського обліку.

Відповідач представника у судове засідання не направив, заявою від 26.03.2024 просив провести розгляд справи без участі представника Семенівської селищної ради на підставі наявних у справі документів (а.с. 27).

Неявка позивача, представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті.

Суд встановив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , який проживав у с. Богданівка Кременчуцького району Полтавської області (а.с. 7, 8, 10).

Після смерті ОСОБА_2 залишилось спадкове майно, яке складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12).

У своєму заповіті, посвідченому приватним нотаріусом Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області М.І.Литвин 29.06.2023 К.М.Марченко заповів усе своє майно позивачеві ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с. 9).

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 19.02.2024 позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину після смерті батька (а.с. 11).

21.02.2024 позивач звернувся до нотаріуса з метою оформлення житлового будинку АДРЕСА_1 в якості спадкового майна, але нотарісом йому було відмовлено в оформленні спадкових прав в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на будинок та було рекомендованого звернутися до суду за визнанням права власності на рухоме майно в порядку спадкування (а.с. 5).

Спадкова справа на майно померлого ОСОБА_2 № 52/2023 (а.с.28, 29).

Згідно виписки з книги погосподарського обліку Богданівської сільської ради Семенівського району Полтавської області за 2016-2020 роки № 2, за житловим будинком з надвірними будівлями та спорудами, рік побудови - 1964, номер об`єкта по господарського обліку 0107-1, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (а.с. 12).

Отже право власності спадкодавця ОСОБА_2 на житловий будинок підтверджено зазначеними відомостями погосподарського обліку, який здійснювався у сільській місцевості.

Згідно інформаційної довідки та технічного паспорта ТОВ "Експертне бюро "Рідний дім" № 1257 від 16.02.2024 за адресою: АДРЕСА_1 , розташовані: житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м.) з надвірними будівлями: літньою кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), прибудовою до літньої кухні (в технічному паспорті літера "б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), сараєм (в технічному паспорті літера "Д"), погрібом (в технічному паспорті літера "під Д"), вбиральньою (в технічному паспорті літера "Ж"), сараєм (в технічному паспорті літера "З"), літнім душем (в технічному паспорті літера "К"), огорожею (в технічному паспорті № 1), колодязем пробойним (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті № 3) (а.с. 14).

Відповідно до довідки КП "Лубенське МБТІ" № 264 від 19.02.2024 станом на 29.12.2012 об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 в КП "Лубенське МБТІ" не зареєстровано (а.с. 13).

Відповідно до звіту про оцінку майна вартість вказаного житлового будинку з господарськими побудовами складає 50268,00 грн (а.с. 15).

Спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Часом відкриття спадщини є день смерті особи. Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ст.ст. 1216, 1218, 1220, 1221 Цивільного кодексу України - далі ЦК).

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (ст. 1223 ЦК).

Спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини (ч.ч. 1, 5 ст. 1268 ЦК).

Отже позивач спадкоємцем за заповітом після смерті батька ОСОБА_2 .

У справі встановлено, що перешкодою для видачі позивачеві нотаріусом свідоцтва про право на спадщину є відсутність зареєстрованого права власності на житловий будинок за спадкодавцем.

Способами захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права (п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК).

За змістом листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.03.2013 № 24-753/0/4-13 "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" при вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Ураховуючи зазначене, суд робить висновок, що нотаріус з об`єктивних причин не може видати позивачеві свідоцтво про право на спадщину на спірний житловий будинок з господарськими будівлями.

Відтак суд захищає цивільне право позивача щодо отримання ним у власність спадщини після спадкодавця ОСОБА_2 і визнає за позивачем право власності на житловий будинок з надвірними будівлями в порядку спадкування за заповітом.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1-5, 10-13, 48, 49, 76-83, 89, 174, 209, 211, 223, 258, 259, 264, 265, 272, 273, 351, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Задоволити позов повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 (позначений в технічному паспорті літерою "А-1", загальною площею 42,6 кв.м., житловою площею 18,5 кв.м.) з надвірними будівлями: літньою кухнею (в технічному паспорті літера "Б"), прибудовою до літньої кухні (в технічному паспорті літера "б"), сараєм (в технічному паспорті літера "В"), гаражем (в технічному паспорті літера "Г"), сараєм (в технічному паспорті літера "Д"), погрібом (в технічному паспорті літера "під Д"), вбиральньою (в технічному паспорті літера "Ж"), сараєм (в технічному паспорті літера "З"), літнім душем (в технічному паспорті літера "К"), огорожею (в технічному паспорті № 1), колодязем пробойним (в технічному паспорті № 2), колодязем (в технічному паспорті № 3) по АДРЕСА_1 вартістю 50268,00 грн, який належав померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку учасниками справи до Полтавського апеляційного суду протягом 30-ти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом 30 днів з дня вручення копії рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 ; місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідач - Семенівська селищна рада (Полтавська обл., Кременчуцький р-н, Семенівська ОТГ, смт Семенівка, вул. Незалежності, 44; ідентифікаційний код 22538295).

Повне рішення складене 18.04.2024.

Суддя В.Ф.Харченко