Провадження № 2/444/207/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 квітня 2024 року Жовківський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Ясиновський Р. Б.

секретар судового засідання Стець М.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Жовква Львівської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади міста Львова в особі Львівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: колективне садівниче товариство "Харчовик" про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0.02287 га, яка знаходиться в селі Збиранка, КСТ "Харчовик",-

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 28 вересня 2023 року звернулася до Шевченківського районного суду м. Львова із позовною заявою до територіальної громади міста Львова в особі Львівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: колективне садівниче товариство "Харчовик" про визнання права власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0.02287 га, яка знаходиться в селі Збиранка, КСТ "Харчовик".

Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Львова Луців-Шумської Н.Л. від 02 жовтня 2023 року постановлено вищевказану позовну заяву передати за підсудністю на розгляд до Жовківського районного суду Львівської області.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14 листопада 2023 року справу передано в провадження судді Жовківського районного суду Львівської області Ясиновського Р.Б.

Позивач ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку площею 0.02287 га, яка знаходиться в селі Збиранка, КСТ "Харчовик", оскільки вона добросовісно заволоділа даною земельною ділянкою та продовжує відкрито, безперервно володіти даним нерухомим майном більше десяти років, а фактично з 1998 року.

Ухвалою судді Жовківського районного суду Львівської області від 24 листопада 2023 року відкрито провадження у справі, підготовче судове засідання призначено на 22 січня 2024 року, визначено відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву.

Ухвалою суду від 22 січня 2024 року за клопотанням представника позивача підготовче судове засідання відкладено на 28 лютого 2024 року.

Ухвалою суду від 28 лютого 2024 року закрито підготовче провадження по справі та призначено справу до судового розгляду по суті на 09 квітня 2024 року.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Мацієвська Анна Іванівна в судовому засіданні позов підтримали в повному обсязі з підстав, наведених у позовній заяві.

Представник відповідача Львівської міської ради в судове засідання не прибув, хоча про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Від представника відповідача Львівської міської ради відповідно до витягу з ЄДР ОСОБА_2 надійшла заява, в якій просить суд розгляд даної справи проводити без участі представника Львівської міської ради. Зазначив, що позовні вимоги заперечують повністю і просять у позові відмовити.

Разом з тим, представник відповідача жодним чином не обгрунтував з яких правових підстав відповідач не погоджується із позовом.

Відзиву на позовну заяву відповідачем не подано.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: колективне садівниче товариство "Харчовик" в судове засідання не прибув, однак від представника третьої особи - голови КСТ "Харчовик" Петришин М.В. надійшла заява, в якій просить розгляд справи проводити у відсутності представника третьої особи та задовольнити позов ОСОБА_1 в повному обсязі.

Зазначив, що факти, наведені позивачкою у позові, вони підтверджують повністю. Третя особа КСТ "Харчовик" підтверджує, що дійсно ними 04 лютого 2011 року було складено акт розподілу земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 464,00 м2 КСТ "Харчовик" між гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 у с. Збиранка Грибовицької сільської ради Жовківського району. Земельна ділянка належала члену КСТ ОСОБА_5 Такою впродовж багатьох років користувалася сім`я ОСОБА_1 , а також ОСОБА_3 . Даний факт було підтверджено письмово в присутності свідків. Вказують, що позивачка і після смерті свого чоловіка надалі продовжує відкрито користуватися частиною земельної ділянки площею 228, 7 кв. м., яка раніше належала ОСОБА_5 , якою вона добросовісно заволоділа, зі згоди та побажання саме ОСОБА_5 . Позивачка з сином продовжує обробляти цю частину ділянки. Вони підтверджують, що вона дійсно є членом їхнього КСТ після смерті свого чоловіка і їх кооператив надавав їй довідку, яку вона додала до позову. Зазначають, що дана земельна ділянка, яка раніше належала на праві приватної власності ОСОБА_5 ніким не була успадкованою, спадщина не визнавалася відумерлою після смерті ОСОБА_5 . Вказують, що до них дійсно зверталася позивачка із заявою в 2023 році щодо приєднання до її земельної ділянки частини цієї земельної ділянки, яка раніше належала покійному ОСОБА_5 Відбулися загальні збори, які були правомочними, і згідно із протоколом загальних зборів КСТ "Харчовик" та довідкою від 21 серпня 2023 року, виданою головою КСТ "Харчовик", колектив садівничого товариства не заперечує щодо приєднання частини даної земельної ділянки площею відповідно 228.7 кв. м. до земельної ділянки, яка належить позивачці ОСОБА_1 . Ними було складено графічний розподіл даної земельної ділянки, який також надано позивачці.

Суд приходить до висновку про можливість розгляду справи за відсутності представника відповідача та представника третьої особи, зважаючи на подані клопотання про розгляд справи у їх відсутності та висловлену позицію у справі.

Заслухавши думку позивачки та її представника, дослідивши матеріали справи та перевіривши їх доказами, а відтак з`ясувавши дійсні обставини справи, суд приходить до наступного висновку .

Частиною 1 статті 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 13 ЦПК України передбачено, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до положень статті 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Згідно з частиною 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Позивач ОСОБА_1 перебувала у шлюбі з ОСОБА_4 з 29 травня 1976 року.

Із копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 19 грудня 2020 року Шевченківським районним у м. Львові ВДРАЦС Західного міжрегіонального управління юстиції (м. Львів), вбачається, що ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , помер в с. Утішків Буського району Львівської області 18 грудня 2020 року у віці 74 роки, актовий щзапис № 1350.

Після смерті ОСОБА_4 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Рудою Л.Я. 05.06.2021 було зареєстровано спадкову справу № 22/2021 та видано 22 серпня 2022 року свідоцтво про право на спадщину за законом. Спадкоємцем зазначеного у свідоцтві майна ОСОБА_4 є його дружина ОСОБА_1 .

За життя ОСОБА_4 для потреб своєї сім`ї отримав в користування земельну ділянку в КСТ «Харчовик», площею відповідно 0,0415 га, був членом даного КСТ «Харчовик» та приватизував дану земельну ділянку, отримав Державний акт на право приватної власності на дану земельну ділянку, на підставі рішення сесії Грибовицької сільської ради Жовківського району Львівської області від 08 листопада 1996 року. Державний Акт на земельну ділянку йому було видано 25 грудня 1997 року.

По сусідству з вказаною земельною ділянкою була земельна ділянка ОСОБА_5 , від точок А до Б, площа якої становила відповідно 464 кв.м., геометричні розміри даної ділянки були відповідно 13,8 х 34,6 32,6 м.

Оскільки ОСОБА_5 був особою похилого віку, був одиноким, з часом його стан здоров`я різко погіршився, у подружжя ОСОБА_6 з ним склалися добросусідські стосунки. Вона з чоловіком ще за його життя, останніх декілька років, допомагали йому обробляти дану земельну ділянку разом з ще одним їхнім сусідом ОСОБА_3 . Вони користувалися частиною земельної ділянки площею відповідно 228 кв.м., геометричними розмірами відповідно 6,9х32,6 = 224,94 +3,8 = 228,7кв.м. ОСОБА_3 користувався земельною ділянкою площею відповідно 6,9 х 33,5 = 231,8 + 3,4 = 235,25 кв.м.

ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Він склав заповіт в користь свого знайомого ОСОБА_7 лише на частину квартири АДРЕСА_1 , власником якої він був. ОСОБА_7 прийняв спадщину і отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27 грудня 1999 року на частку даної квартири.

ОСОБА_5 не розпорядився даною земельною ділянкою на випадок своєї смерті письмово, не склав заповіту нотаріально посвідченого, але він неодноразово за життя виявляв свою волю на розподіл даної земельної ділянки між сім`єю Баландюків, а саме ОСОБА_4 та ОСОБА_1 , а також між ОСОБА_3 . При цьому він це говорив в присутності свідків, а саме ОСОБА_7 , який прийняв спадщину за заповітом, а саме 1/2 частку квартири, в присутності ОСОБА_8 та ОСОБА_9 .

Після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивач ОСОБА_1 разом з її чоловіком постійно продовжували користуватися частиною земельної ділянки, власником якої за життя був ОСОБА_5 , обробляти її.

Згідно із актом розподілу даної земельної ділянки від 04 лютого 2011 року даний факт було підтверджено письмово, в присутності свідків.

А саме із вказаного акту розподілу земельної ділянки № НОМЕР_1 площею 464,00 м2 КСТ "Харчовик" між гр. ОСОБА_3 та гр. ОСОБА_4 у с. Збиранка Грибовицької сільської ради Жовківського району від 04.02.2001 вбачається наступне. " ОСОБА_5 , який проживав у АДРЕСА_2 , перед смертю, яка наступила ІНФОРМАЦІЯ_3 неодноразово заповідав про розподіл земельної ділянки на дві частини (яка на цей час була приватизована і йому належала площею 464,00м2 розміром 13,8x34,6x32,6м2 між сусідами по земельній ділянці гр. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 . Заповіт про розподіл земельної ділянки № НОМЕР_1 гр. ОСОБА_5 (при житті) неодноразово озвучувався в присутності основного спадкоємця нерухомого майна 2-х кімнатної квартири по АДРЕСА_2 , та який опікувався перестарілою матір`ю покійного - ОСОБА_10 , співробітником та сусідом гр. ОСОБА_7 , в присутності гр. ОСОБА_11 , гр. ОСОБА_4 та багатьох інших свідків, які працювали з померлим і часто відвідували його перед смертю. А саме: гр. ОСОБА_8 , гр. ОСОБА_9 . Основний опікун перестарілої матері та спадкоємець нерухомого майна покійного Свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 27.12.1999 р. АВІ №414458, спадкова справа №720/99 гр. ОСОБА_7 не заперечує про розподіл земельної ділянки площею 464,00 м2 між гр. ОСОБА_11 та гр. ОСОБА_4 на дві частини по ширині 13,8 м : 2=6,9 м кожному: ОСОБА_3 6,9 х 33,5 = 231,8 -ь 3,4 = 235,25 м2, ОСОБА_4 6,9 х 32,6 = 224,94 + 3,8 = 228,7 м2. Даний Акт розподілу земельної ділянки між гр. ОСОБА_11 та гр. ОСОБА_4 складено в п`яти примірниках 04.02.2011 в присутності основного спадкоємця нерухомого майна гр. ОСОБА_7 , свідків гр. ОСОБА_8 , гр. ОСОБА_9 , які засвідчують складання акту своїми підписами. На час підписання даного Акту земельна ділянка № 10 гр. ОСОБА_11 складає 235,25м2 успадкованої земельної ділянки та 498,00м2 існуючої разом 733,25м2. Земельна ділянка № НОМЕР_3 гр. ОСОБА_4 складає 228,7 м2 успадкованої земельної ділянки та 415,00 м2 існуючої - разом 643,7 м2. До даного Акту додаються генплани земельних ділянок № 10,11,12 до розподілу - лист № 1, та після розподілу - лист № 2, лист № 3 графічний розподіл земельної ділянки №11."

Як вже було зазначено, після смерті чоловіка позивачки ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , відкрилася спадщина на належне йому майно, і позивач, як його дружина, будучи спадкоємцем за законом першої черги, своєчасно прийняла спадщину та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 22 серпня 2022 року, саме на земельну ділянку, площею 0,0415 га, кадастровий номер якої :06:000:0375.

Встановлено, що позивач і надалі продовжує відкрито користуватися частиною земельної ділянки площею 228,7 кв.м., яка раніше належала ОСОБА_5 , якою вона добросовісно заволоділа, зі згоди та побажання саме ОСОБА_12 , продовжує обробляти її, ставши членом даного КСТ після смерті свого чоловіка, що підтверджується відповідною довідкою.

Дана земельна ділянка, яка раніше належала на праві приватної власності ОСОБА_5 , ніким не була успадкованою, спадщина не визнавалася відумерлою після смерті ОСОБА_5 .

В 2023 році позивач звернулася з письмовою заявою до загальних зборів КСТ "Харчовик" із проханням приєднання частини даної земельної ділянки площею 228,7 кв.м, яка раніше належала ОСОБА_5 , до її земельної ділянки, оскільки позивач відкрито користується такою земельною ділянкою з 1998 року, тобто ще до смерті ОСОБА_5 , і продовжує з 1999 року після його смерті постійно відкрито користуватися такою.

Згідно із протоколом загальних зборів КСТ «Харчовик» та довідкою від 21 серпня 2023 року, виданого Головою КСТ «Харчовик», колектив даного садівничого товариства не заперечує щодо приєднання частини даної земельної ділянки, площею відповідно 228,7 кв.м до земельної ділянки позивачки.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Частина четверта статті 344 ЦК України передбачає, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Суд враховує, що позивач ще за життя власника земельної ділянки ОСОБА_5 , з його на це згоди, користувалася частиною спірної земельної ділянки разом з її чоловіком ОСОБА_4 , так як власник ділянки був одиноким, похилого віку та просив позивачку обробляти частину його земельної ділянки, а після його смерті, яка настала ІНФОРМАЦІЯ_2 , позивачка і надалі постійно користувалася і продовжує користуватися цією частиною земельної ділянки, відкрито та безперервно володіти частиною цієї земельної ділянки.

Допитана в судовому засіданні в якості свідка позивач ОСОБА_1 , будучи приведеною до присяги, попередженою про кримінальну відповідальністю за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показання на вимогу суду, надала суду пояснення аналогічні наведеним у позовній заяві.

Суд не має підстав не довіряти показам даного свідка, оскільки такий був приведеним до присяги, попередженим про кримінальну відповідальністю за завідомо неправдиве показання чи відмову від давання показання на вимогу суду.

Крім того стороною відповідача не надано, а судом під час детального розгляду справи не встановлено інших доказів, які б стверджували протилежне.

Зібрані по справі докази, оцінені судом належним чином кожен окремо на їх достовірність та допустимість, а також їх достатність та взаємний зв`язок у сукупності, встановлені судом обставини свідчать про те, що позивачем заявлено обґрунтовані, доведені доказами позовні вимоги, що дають підстави суду для задоволення позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 200, 206, 258, 259, 264, 265, 354 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку, площею 0,02287 га, яка знаходиться в с. Збиранка, КСТ "Харчовик".

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Львівського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне рішення складено 18 квітня 2024 року.

Суддя Ясиновський Р. Б.