Справа № 459/4320/23
Провадження № 2/459/858/2023
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2024 року Червоноградський міський суд Львівської області

в складі: головуючого судді Грабовського В.В.,

з участю секретаря судових засідань Маїк А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Червонограді за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності та визнання права власності на земельну ділянку

ВСТАНОВИВ:

У грудні 2023 року представник позивача звернувся до суду з позовом, у якому, з урахуванням клопотання від 13.03.2024 року про залишення без розгляду частини позовних вимог, просив: припинити право спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,4864 га, кадастровий номер: :03:005:0021, за адресою: АДРЕСА_1 ; визнати за ОСОБА_1 , право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0072 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті його брата ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . На обґрунтування позову послався на те, що 06.12.2023 року ОСОБА_5 та позивач, які є спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 , уклали нотаріально посвідчений договір про поділ спадщини, відповідно до якого, зокрема, позивачу перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, з урахуванням домовленостей за цим договором, право власності на 1/3 (одну третю) частку в праві власності на земельну ділянку, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , автомобіль марки RENAULT модель MEGANE 2015 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 і автомобіль марки RENAULT модель MEGANE 2017 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 . На підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 19.08.2010 року в реєстрі за №1729, ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку, що на вул. Івасюка (район станції швидкої допомоги), в м.Червонограді, Львівської області, площею 0,4864 га, для обслуговування автостоянки, кадастровий номер: :03:005:0021, про що 24.09.2010 року видано Державний акт на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ №298000. 08.12.2010 року між ОСОБА_4 та відповідачами укладено договір купівлі продажу 2/3 частин земельної ділянки несільськогосподарського призначення в реєстрі за №2601, відповідно до якого останні купили в рівних частках кожен 2/3 ідеальних частин земельної ділянки площею 0,4864 га в межах згідно з планом, для обслуговування автостоянки, що за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області від 25.07.2017 року №149 присвоєно адреси об`єктам нерухомого майна: земельній ділянці площею 0, 4864 га, кадастровий номер: :03:005:0021, що знаходиться у власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 для обслуговування автостоянки, що за адресою: вул.Івасюка, район станції швидкої допомоги, згідно з Державним актом на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ №298000 від 24.09.2010 року: АДРЕСА_1 . Згідно з нотаріально посвідченою заявою ОСОБА_4 та відповідачів від 01.11.2017 року за №2177, 2178, 2179 останні погодили поділ земельної ділянки кадастровий номер: :03:005:0021 для обслуговування автостоянки на АДРЕСА_1 . Присвоєно адреси об`єктам нерухомого майна: площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0072 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0073 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,1555 га, кадастровий номер :03:005:0074 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,0309 га, кадастровий номер :03:005:0075 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 . Постановою державного нотаріуса, завідувача Соснівської державної нотаріальної контори Львівської області від 06.12.2023 року №295/02-14 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4 , а саме 1/3 (одну третю) частку в праві власності на земельну ділянку площею 0,4864 га, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0021. Підставою відмови є те, що при видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, що залишилось після смерті ОСОБА_4 , а саме 1/3 (одну третю) частку в праві власності на земельну ділянку площею 0,4864 га, надану для обслуговування

автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0021, було встановлено, що спадкоємцем не надано витяг з Державного земельного кадастру, сформувати його шляхом безпосереднього доступу до нього не вбачається можливим, так як відповідно до рішення Виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області від 30.11.2017 № 232 вищевказана земельна ділянка площею 0,4864 га кадастровий номер: :03:005:0021 була поділена на 3 (три) окремі земельні ділянки площею 0,1500 га кадастровий номер: :03:005:0072, площею 0,1500 га кадастровий номер: :03:005:0073 і площею 0,1555 га кадастровий номер: :03:005:0074, але реєстрація права власності в Державному реєстрі речових прав не проводилася. Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 14.12.2023 року відсутні відомості про право власності на земельні ділянки кадастровий номер: :03:005:0072, :03:005:0073, :03:005:0074. Щодо земельної ділянки площею 0,4864 га кадастровий номер: :03:005:0021, відомості про таку відсутні у Державному земельному кадастрі. Отже, ОСОБА_4 за життя вчинив дії щодо поділу земельної ділянки кадастровий номер: :03:005:0072, яка перебувала у спільній частковій власності його та відповідачів, на окремі земельні ділянки, а саме: підписано нотаріально посвідчені згоди на поділ земельної ділянки; виготовлено землевпорядною організацією технічну документацію щодо поділу; зареєстровано земельні ділянки у Державному земельному кадастрі, однак не здійснив державної реєстрації права власності на окрему земельну ділянку, кадастровий номер: :03:005:0072, у зв`язку з чим державним нотаріусом відмовлено позивачеві у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Успадкувати належну спадкодавцю 1/3 спільної часткової власності земельної ділянки площею 0,4864 га, кадастровий номер: :03:005:0021 позивач не може, оскільки розпочато процес поділу цієї земельної ділянки на окремі, а тому відомості про таку вилучені із Державного земельного кадастру.

05.01.2024 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

Ухвалою суду від 13.12.2024 позовну заяву в частинівимог про: визнання за ОСОБА_2 права власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0073, для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, за адресою: АДРЕСА_1 та визнання за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,1555 гр, кадастровий номер :03:005:0074 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, за адресою: АДРЕСА_1 залишено без розгляду.

13.02.2024 підготовче провадження закрито, справу призначено до розгляду по суті.

Позивач та його представник у судове засідання не з`явилися, останній подав заяву з проханням розглядати справу за їх відсутності, зазначив, що позовні вимоги підтримує.

Відповідачі, будучи належним чином повідомленими про час та місце розгляду справи, у судове засідання не з`явилися, подали клопотання про розгляд справи у їх відсутності, вказали, що позов визнають в повному обсязі.

Відповідно до речення 2 ч. 2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно з ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Зясувавши обставини справи, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з огляду на таке.

Судом установлено, що батьками ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , що підтверджується свідоцтвом про його народження серії НОМЕР_3 .

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_4 ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . ОСОБА_4 є рідним братом позивача.

Згідно із договором купівлі-продажу земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 19.08.2010 року, зареєстрованого в реєстрі за №1729, ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку, що на АДРЕСА_1 , площею 0,4864 га, для обслуговування автостоянки, кадастровий номер: :03:005:0021.

Відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку Серії ЯЛ №298000 ОСОБА_8 є власником земельної ділянки, площею 0,4864 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , район станції швидкої допомоги, цільове призначення земельної ділянки обслуговування автостоянки.

Згідно із договором купівлі продажу 2/3 частин земельної ділянки несільськогосподарського призначення від 08.12.2010, зареєстованим в реєстрі за №2601, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули в рівних частках кожний 2/3 ідеальної частини земельної ділянки, загальна площа якої 0,4864 га, в межах згідно з планом, що розташована по АДРЕСА_1 яка передана для обслуговування автостоянки, кадастровий номер: :03:005:0021.

Відповідно до заяви ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 від 01.11.2017 останні підтвердили свою згоду та просили розділити (розмежувати) належну їм земельну ділянку, площею 0,4864 га, кадастровий номер: :03:005:0021, що знаходиться в АДРЕСА_1 , яка надана для обслуговування автостоянки, що належить їм на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №298000, виданого 24.09.2010 та зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та право постійного користування землею, договорів оренди за № 22, на наступні частини:земельна ділянка, площею 0, 1555 га, земельна ділянка, площею 0,1500 га, земельна ділянка, площею 0,1500 га, земельна ділянка, площею 0,0308, які після розмежування будуть використовуватися для обслуговування автостоянки.

Згідно із витягом з рішення Виконавчого комітету Червоноградської міської ради № 149 від 25.07.2017 про присвоєння адрес об?єктам нерухомого майна в м. Червонограді, вирішено присвоїти адреси об`єктам нерухомого майна - земельній ділянці, площею 0,4864 га, кадастровий номер :03:005:0021, що знаходиться у власності громадян ОСОБА_4 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 для обслуговування автостоянки на вул. Івасюка, район станції швидкої допомоги, згідно Державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯЛ № 298000 від 24.09.2010: АДРЕСА_2 .

Відповідно до витягу з рішення Виконавчого комітету Червоноградської міської ради № 232 від 30.11.2017 про присвоєння та зміну адрес об?єктів нерухомого майна в м. Червонограді, вирішено присвоїти адреси об`єктам нерухомого майна земельним ділянкам, що сформувалися в результаті поділу власної земельної ділянки, площею 0,4864 га, кадастровий номер :03:005:0021, для обслуговування автостоянки на АДРЕСА_1 , згідно нотаріально посвідченої заяви про поділ від 01.11.2017 № 2177, 2178, 2179 (замовники - ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , ОСОБА_4 ): площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0072 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0073 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,1555 га, кадастровий номер :03:005:0074 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 ; площею 0,0309 га, кадастровий номер :03:005:0075 для обслуговування автостоянки: АДРЕСА_1 .

Згідно із договором про поділ спадщини від 06.12.2023 ОСОБА_5 та ОСОБА_1 , які є спадкоємцями в рівних частках майна померлого ОСОБА_4 , сторони договору за взаємною згодою досягли домовленості та поділили спадщину наступним чином: ОСОБА_5 , сестрі спадкодавця, перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, 2/3 частки в праві власності на квартиру, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 ; ОСОБА_1 , братові спадкодавця, перейде на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом право власності на 1/3 (одну третю) частку в праві власності на земельну ділянку, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , автомобіль марки RENAULT модель MEGANE 2015 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_1 і автомобіль марки RENAULT модель MEGANE 2017 року випуску, реєстраційний номер НОМЕР_2 .

Відповідно до постанови про відмову у вчиненні нотаріальних дій № 295/02-14 від 06.12.2023 позивачеві відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_4 , 1974 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме 1/3 частку в праві власності на земельну ділянку площею 0,4864 га, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0021. У вказаній постанові зазначено про те, що при видачі свідоцтва про право на спадщину на майно, що залишилось після смерті гр. ОСОБА_4 , 1974 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , а саме 1/3 (одну третю) частку в праві власності на земельну ділянку площею 0, 4864 га, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0021, було встановлено, що спадкоємцем не надано витяг з Державного земельного кадастру, сформувати його шляхом безпосереднього доступу до нього не вбачається можливим, так як відповідно до рішення виконавчого комітету Червоноградської міської ради Львівської області від 30.11.2017 № 232 вищевказана земельна ділянка площею 0,4864 га, кадастровий номер :03:005:0021 була поділена на 3 (три) окремі земельні ділянки площею 0,1500 га кадастровий номер: :03:005:0072, площею 0,1500 га кадастровий номер: :03:005:0073 і площею 0,1555 га кадастровий номер: :03:005:0074, але реєстрація права власності з Державному реєстрі речових прав не проводилася.

Згідно з витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № НВ-023, № НВ-023, та № НВ-023 від 26.06.2023 року, відсутні відомості про право власності на земельні ділянки кадастровий номер: :03:005:0072, :03:005:0073, :03:005:0074.

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру кадастровий номер земельної ділянки :03:005:0021 не знайдено.

Згідно з інформацією, сформованою за допомогою додатку «Реєстр нерухомості» від 14.12.2023, земельна ділянка площею 0, 4864 га кадастровий номер: :03:005:0021, перебуває у спільній частковій власності ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Відповідно до 1216ЦК України (далі - ЦК) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті ( ч. 1 ст. 218 ЦК).

Згідно з ч.1 ст. 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину (ч.ч. 1, 2, 3 ст. 1296 ЦК).

Відповідно до п 4.16 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Згідно із п. 4.21 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться також за умови отримання витягу з Державного земельного кадастру, у тому числі шляхом безпосереднього доступу до нього.

Відповідно до ч. 1 ст. 1297 ЦК спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Згідно з ч. 3 с. 46 Закону України «Про нотаріат» неподання відомостей та документів на вимогу нотаріуса є підставою для відкладення, зупинення вчинення нотаріальної дії або відмови у її вчиненні.

Відповідно до п. 2 ч. 1 с. 49 Закону України «Про нотаріат» нотаріус або посадова особа, яка вчиняє нотаріальні дії, відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, якщо не подано відомості (інформацію) та документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 був власником земельної ділянки площею 0,4864 га, кадастровий номер :03:005:0021, 2/3 якої останній відчужив ОСОБА_9 та ОСОБА_3 , після чого ця земельна ділянка, яка перебувала у спільній частковій власності, була розмежована на три окремі земельні ділянки, яким присвоєно кадастрові номери: :03:005:0072, :03:005:0073, :03:005:0074. Однак за життя ОСОБА_4 не здійснив державної реєстрації права власності на окрему земельну ділянку кадастровий номер: :03:005:0072.

Ураховуючи те, що позивачем відповідно до договору про поділ спадщини прийнято спадщину після смерті ОСОБА_4 , зокрема, 1/3 частку у праві власності на земельну ділянку площею 0,4864 га, надану для обслуговування автостоянки, місцезнаходження якої: АДРЕСА_1 , кадастровий номер: :03:005:0021, відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину з підстав, наведених вище, беручи до уваги доведення позивачем неможливості в інший спосіб оформити право на зазначену частину спадщини, вимога позивача про визнання за ним права власності на земельну ділянку, площею 0,1500 га, кадастровий номер: :03:005:0072 в порядку спадкування за законом підлягає задоволенню.

Суд відмовляє у задоволенні вимоги позивача щодо припинення права спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на земельну ділянку площею 0,4864 га, кадастровий номер: :03:005:0021, за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки відповідно до ч. 1, 5 ст. 25 ЦК України здатність мати, зокрема, цивільні права ОСОБА_4 (цивільна правоздатність) припинена у момент його смерті, що виключає можливість припинення його права спільної часткової власності на підставі рішення суду.

Отже, позов задовольняється частково у межах, зазначених вище.

Керуючись ст.ст. 2, 12,13, 81, 141, 200, 206, 259, 263-265, 273, 354 ЦПК України

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на земельну ділянку площею 0,1500 га, кадастровий номер :03:005:0072 для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті його брата ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

У задоволенні решти позовних вимог відмовити.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_5 , АДРЕСА_4 )

Відповідачі: ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_6 , АДРЕСА_5 ); ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_7 , АДРЕСА_6 )

Повне рішення складено 18.04.2024.

Суддя: В. В. Грабовський