Справа № 674/242/24
Провадження № 2/674/232/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 квітня 2024 року м.Дунаївці

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області в складі:

головуючої судді Шафікової Ю.Е.,

за участю секретаря Проценко Л.В.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в місті Дунаївці, в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Лозінський Микола Володимирович до Новодунаєвецької селищної ради про визнання в порядку спадкування права оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до Дунаєвецького районного суду Хмельницької області з позовом, в якому просив визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :04:003:0001 загальною площею 6,4793 га, розташованої на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького (на даний час Кам`янець-Подільського) району Хмельницької області, що належить до земель водного фонду, цільове призначення: 10.07 «Для рибогосподарських потреб» на підставі Договору оренди земельної ділянки водного фонду від 29.12.2007 року та згідно угоди від 23.05.2013 року про поновлення зазначеного договору оренди земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Позивач є єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину, яка відкрилась після смерті батька. До складу спадщини до майна померлого увійшло право оренди земельної ділянки водного фонду за кадастровим номером :04:003:0001, яке виникло та належало батькові позивача на підставі укладеного ним договору оренди земельної ділянки від 29.12.2007 року, який зареєстрований у

Дунаєвецькому відділі Хмельницької регіональної філії державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», про що у Державному реєстрі земель вчинено запис за № 15 від 29 грудня 2007 року.

Дана земельна ділянка площею 6,4793 га, розташована на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області та належить до земель водного фонду, цільове призначення: 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка на даний час перебуває у комунальній власності Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Відповідно до угоди від 23 травня 2013 року, укладеної між ОСОБА_2 та Дунаєвецькою районною державною адміністрацією було поновлено договір оренди земельної ділянки на 25 років.

Згідно п. 37 (абзац 2) угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 23 травня 2013 року встановлено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі». Аналогічне положення передбачено також частиною 1 статті 7 Закону України «Про оренду землі».

З огляду на те, що після смерті батька позивач не мав наміру відмовлятись від орендованої його батьком земельної ділянки водного фонду, та відповідно продовжував її використання, вносив орендну плату.

У зв`язку з цим, 04 квітня 2023 року позивач звернувся до Новодунаєвецької селищної

ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області із заявою про зміну сторони договору оренди земельної ділянки. Даною заявою просив відповідача внести зміни до існуючого договору оренди земельної ділянки від 29.12.2007 року та угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 6,4793 га, за кадастровим номером :04:003:0001, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Кам`янець-Подільського (колишнього Дунаєвецького) району Хмельницької області, в частині заміни сторони договору у зв`язку із зміною орендаря земельної ділянки в порядку спадкування з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 .

Однак, рішенням 26-ї сесії Новодунаєвецької селищної ради від 25.05.2023 року №34-26/2023 відмовлено ОСОБА_1 внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 29.12.2007 року на земельну ділянку водного фонду площею 6,4793 га, к.н. :04:003:0001, яка розташована за межами населеного пункту с. Удріївці у зв`язку із тим, що на дату смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 за ОСОБА_2 право оренди на земельну ділянки, кадастровий номер :04:003:0001, площею 6,4793 га, не було зареєстровано. Навівши доводи щодо належності вказаного спадкового майна спадкодавцю, позивач просить задовольнити позов.

Згідно з ухвалою судді від 15 лютого 2024 року відкрито провадження у справі за даним позовом та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження, надано відповідачу строк для подання відзиву на позов, а позивачу - відповіді на відзив.

В підготовче судове засідання позивач не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку, від представника позивача адвоката Лозінського М.В. надійшла заява про розгляд справи за його відсутності та відсутності позивача, в якій вимоги позову підтримав у повному обсязі та просив їх задовольнити.

Представник відповідача Новодунаєвецької селищної раду в судове засідання не з`явився, подав заяву, відповідно до якої розгляд справи просив провести за відсутності представника відповідача, проти задоволення позову не заперечують.

Оскільки розгляд справи здійснюється за відсутності осіб, які беруть участь у справі, в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Згідно із ч. 3ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши наявні в ній докази, виходячи з їх належності, допустимості, достовірності та достатності, суд вважає, що поданий позов слід задовольнити з огляду на наступне.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 .

Родинні відносини позивача з померлим підтверджуються, зокрема, копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 , згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_3 народився " ОСОБА_1 ", у графі батько вказано " ОСОБА_2 ", а у графі мати вказано " ОСОБА_3 ".

Відповідно до ст.1261 ЦК України позивач є єдиним спадкоємцем першої черги спадкування за законом, який прийняв спадщину.

До майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Бугерко Н.А. заведено спадкову справу 140-2022.

Як вбачається з матеріалів означеної спадкової справи, єдиним спадкоємцем за законом, який прийняв спадщину після смерті батька є позивач, так дружина померлого - мати позивача та його брати: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та ОСОБА_2 подали заяви до нотаріальної контори про відмову від прийняття спадщини.

Встановлено, що згідно договору оренди земельної ділянки, укладеного 29 грудня 2007 року з Дунаєвецькою районною державною адміністрацією Хмельницької області строком на 5 років та зареєстрованого в Дунаєвецькому районному відділі ХРФЦДЗК від 29 грудня 2007 року за № 15, ОСОБА_2 за життя набув у користування на праві оренди земельну ділянку, кадастровий номер :04:003:0001, площею 6,4793 га, з них 2,8581 га - під ставком, 0,3805 га -пасовище, 0,0721 га - під гідротехнічними спорудами, 3,1686 га- низинні болота.

23 травня 2013 року між Дунаєвецькою районною державною адміністрацією та ОСОБА_2 на підставі розпоряджень голови райдержадміністрації від 04.03.2013 №32/2013 -р та від 16.05.2013 №103/2013 -р., укладена угода про поновлення договору оренди земельної ділянки на 25 років, що підтверджується угодою та актом прийому-передачі об`єкта оренди (земельної ділянки) за угодою про поновлення договору оренди від 23.05.2013 року.

04 квітня 2023 року ОСОБА_1 звернувся до Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області із заявою про зміну сторони договору оренди земельної ділянки. Даною заявою просив відповідача внести зміни до існуючого договору оренди земельної ділянки від 29.12.2007 року та угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки водного фонду площею 6,4793 га, за кадастровим номером :04:003:0001, яка розташована на території Удріївецької сільської ради Кам`янець-Подільського (колишнього Дунаєвецького) району Хмельницької області, в частині заміни сторони договору у зв`язку із зміною орендаря земельної ділянки в порядку спадкування з ОСОБА_2 на ОСОБА_1 .

Разом з тим, рішенням 26-ї сесії Новодунаєвецької селищної ради від 25.05.2023 №34-26/2023 відмовлено ОСОБА_1 внести зміни до договору оренди земельної ділянки від 29.12.2007 на земельну ділянку водного фонду площею 6,4793 га, к.н.

:04:003:0001, яка розташована за межами населеного пункту с. Удріївці у зв`язку із тим, що на дату смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 за ОСОБА_2 право оренди на земельну ділянки, кадастровий номер :04:003:0001, площею 6,4793 га, не було зареєстровано.

Наведена обставина стала підставою для звернення позивача до суду з даним позовом.

Вирішуючи обґрунтованість доводів позивача, наведених ним на підтвердження позовних вимог, при застосуванні норм права судом враховується наступне.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а ст. 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

При цьому, право оренди земельної ділянки не відноситься до закріпленого у ст. 1219 ЦК України переліку прав та обов`язків особи, які не входять до складу спадщини, тобто за загальним правилом право на оренду земельної ділянки включається до спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки

- це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Частиною 5 ст. 93 ЗК України передбачено, що право оренди земельної ділянки може відчужуватися, у тому числі продаватися на земельних торгах, а також передаватися у заставу, спадщину, вноситися до статутного капіталу власником земельної ділянки - на строк до 50 років, крім випадків, визначених Законом.

Частиною 1 ст. 7 Закону України «Про оренду землі» передбачено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи - орендаря, якщо інше не передбачено договором оренди, до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців - до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та цього Закону.

Згідно п. 37 абзац 2 угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки від 23.05.2013 року встановлено, що право на оренду земельної ділянки переходить після смерті фізичної особи-орендаря до спадкоємців, а в разі їх відмови чи відсутності таких спадкоємців до осіб, які використовували цю земельну ділянку разом з орендарем і виявили бажання стати орендарями в разі, якщо це не суперечить вимогам Земельного кодексу України та Закону України «Про оренду землі».

Якщо умовами договору оренди земельної ділянки, укладеного сторонами, не передбачається заборона переходу права на оренду в порядку спадкування, то спадкоємці орендаря (фізичної особи-підприємця) після смерті останнього можуть успадкувати право на оренду земельної ділянки, яка є предметом цього договору.

Аналогічний правовий висновок викладений у постанові Верховного суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 02.06.2021 по справі №351/1785/19.

У постанові Верховного Суду України від 16 грудня 2015 року у справі №6-375 цс15 зазначено, що у разі смерті спадкодавця спадкоємці, які прийняли спадщину, не відмовилися від її прийняття, заміюють його особу у всіх правовідносинах, що існували на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок смерті спадкодавця.

У відповідності до ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно із ч.1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Таким чином, позивач ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті свого батька ОСОБА_2 не відмовився від виконання укладеного ним Угоди оренди земельної ділянки, а умови Угоди про поновлення договору оренди земельної ділянки не містять заборони переходу права оренди в порядку спадкування, то відповідно і має право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :04:003:0001 загальною площею 6,4793 га, розташованої на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького району Хмельницької області, що належить до земель водного фонду, цільове призначення: 10.07 Для рибогосподарських потреб підлягає переходу до позивача як правонаступника (спадкоємця) після смерті його батька, а тому суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Крім того, суд бере до уваги і позицію представника відповідача Новодунаєвецької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, який згідно поданої заяви від 04.04.2024 року №741 позовні вимоги визнав у повному обсязі, що згідно положень ч. 3 ст. 200, ч. 4 ст. 206 ЦПК України є підставою для ухвалення рішення про задоволення позову. При цьому судом встановлено, що таке визнання позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

Вирішуючи питання судових витрат, суд враховує підстави виникнення спору і те, що позивач не просить стягнути судові витрати з відповідача, та у відповідності до положень ч.9 ст. 141 ЦПК України покладає їх на позивача.

Керуючись ст.ст.1216-1218, 1222, 1223 ЦК України, ст.ст.81, 141, 263-265, 353 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , представник позивача адвокат Лозінський Микола Володимирович до Новодунаєвецької селищної ради про визнання в порядку спадкування права оренди земельної ділянки -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_3 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право оренди земельної ділянки за кадастровим номером :04:003:0001 загальною площею 6,4793 га, розташованої на території Удріївецької сільської ради Дунаєвецького (на даний час Кам`янець-Подільського) району Хмельницької області, що належить до земель водного фонду, цільове призначення: 10.07 «Для рибогосподарських потреб» на підставі Договору оренди земельної ділянки водного фонду від 29.12.2007 року та згідно угоди від 23.05.2013 року про поновлення зазначеного договору оренди земельної ділянки.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

позивач ОСОБА_1 , проживає АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 ;

відповідач Новодунаєвецька селищна рада, місцезнаходження: смт.Дунаївці вул. Чорновола,19, Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, .

Суддя Ю. Е. Шафікова