КИЇВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
Апеляційне провадження
№ 22-ц/824/7675/2024 Доповідач - Ратнікова В.М.
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

м. Київ Справа № 753/13893/23

17 квітня 2024 року Київський апеляційний суд у складі колегії суддів Судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді - Ратнікової В.М.

суддів - Борисової О.В.

- Левенця Б.Б.

розглянувши в порядку письмового провадження апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 на рішення Дарницького районного суду міста Києва від 27 грудня 2023 року, ухвалене під головуванням судді Шаповалова К.В., у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,-

в с т а н о в и в :

У липні 2023 року Товариство з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" звернулось до Дарницького районного суду міста Києва з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

На обґрунтування позовних вимог зазначало, що Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» здійснює обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а,б,в) на підставі наказу від 17.05.2018 року за № 00036/0/8-18 «Про передачу на обслуговування і експлуатацію житлових будинків».

Згідно розпорядження Дарницької районної в м. Києві державної адміністрації № 639 від 19.09.2018 року багатоквартирному будинку на АДРЕСА_2 .

Зазначало, що житлове приміщення (квартира) АДРЕСА_3 , утримання й експлуатацію якого здійснює ТОВ «ЖК СЕРВІС ГРУП».

Відповідач ОСОБА_1 є власником житлового приміщення (квартири) АДРЕСА_3 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 16.05.2019 року.

Між ТОВ «ЖК СЕРВІС ГРУП» та ОСОБА_1 укладено договір № 058/188 про надання послуг з управління будинків і споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг від 06 вересня 2019 року.

Предметом вказаного договору є передача власником (користувачем) квартири управляючій компанії функції по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації відповідно до закону, умов договору та положення, а також сприяння в забезпеченні якісного та своєчасного отримання житлово-комунальних послуг, визначених договором. Власник (користувач) приймає надані відповідно даного договору послуги та своєчасно їх сплачує відповідно до діючих тарифів та умов договору.

Однак, відповідач належним чином не виконує своїх зобов'язань та норм законодавства щодо повної та своєчасної оплати спожитих житлово-комунальних послуг, чим порушує права та інтереси позивача.

У відповідача утворилася заборгованість перед позивачем за житлово-комунальні послуги у розмірі 13 532, 73 грн. за період з 15.02.2022 року по 30.06.2023 року.

З урахуванням викладеного, просило суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс груп» заборгованість за житлово-комунальні послуги у розмірі 13 532, 73 грн. та судовий збір у розмірі 2 684 грн.

Рішенням Дарницького районного суду міста Києва від 27 грудня 2023 року позов Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задоволено.

Стягнуто з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 15 лютого 2022 року по 30 червня 2023 року в розмірі 13 532,73 гривень та судовий збір у розмірі 2 684,00 грн.

Не погоджуючись з таким рішенням суду першої інстанції, 25 січня 2024 року відповідач ОСОБА_2 подав апеляційну скаргу, в якій просив рішення Дарницького районного суду міста Києва від 27 грудня 2023 року скасувати.

Зазначає, що вказане рішення суду є незаконним та необгрунтованим у зв'язку з тим, що судом було неправильно встановлено обставини, які мають значення для справи, внаслідок неправильного дослідження та оцінки доказів у справі, а також з порушення норм процесуального права.

Вказує на те, що відповідно до вимог ст. 617 Цивільного кодексу України, а також умов укладеного між ним та позивачем договору, а саме- п. 5.1 розділу 5, сторони звільняються від відповідальності (неналежне виконання) своїх зобов?язань по цьому договору у випадках, коли мають місце форс-мажорні обставини, такі як (але не виключно): пожежа, повінь, землетрус або інше стихійне лихо, війна, військові терористичні дії будь-якого роду, акти, проголошення урядом України дефолту, а також інші обставини, які не могли бути передбачені чи відвернуті сторонами, включаючи прийняття закону та/чи іншого нормативного акту, або акту ненормативного характеру, прийнятого органом державної влади самоврядування, який забороняє чи обмежує будь-яку дію сторони, передбачену договором.

Зазначає, що згідно Указу Президента від 24.02.2022 року в Україні введено воєнний стан. Разом з тим, Торгово-промислова палата України листом № 2024/02.0-7.1 від 28.02.2022 засвідчила форс-мажорні обставини (обставини непереборної сили) на підставі ст.ст. 14, 14' Закону України «Про торгово-промислові палати в Україні», що у свою чергу означає, що війна є форс-мажором, тобто, обставиною непереборної сили, яка звільняє особу від відповідальності у випадку несплати чи несвоєчасної сплати за комунальні послуги.

Відповідно до постанови № 206 Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року.

З урахуванням викладеного апелянт вважає, що суд першої інстанції безпідставно не взяв до уваги вищенаведені обставини, що призвело до ухвалення помилкового рішення у справі.

Щодо посилань суду першої інстанції на те, що у відповідача є право звернутись до позивача із заявою про реструктуризацію боргу, про що зазначав представник позивача у відповіді на відзив, відповідач зазначає, що представник позивача не уточнив, що дану заяву про реструктуризацію потрібно подати особисто, звернувшись до них в офіс (з їхніх слів), а у нього на даний момент немає можливості приїхати до міста Києва так як це може загрожувати його безпеці, а тому він не може скористатись таким правом.

26 лютого 2024 року на адресу Київського апеляційного суду надійшов відзив на апеляційну скаргу представника позивача Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» Стадник Ольги Вікторівни.

У відзиві представник позивача посилається на те, що рішення суду першої інстанції є законним та обгрунтованим, а доводи, наведені в апеляційній скарзі, є безпідставними.

Зазначає, що посилання апелянта на форс-мажорні обставини та постанову № 206 Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану», згідно якої, на думку апелянта, забороняється стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року, є хибними, оскільки відповідач невірно зрозумів дане положення цієї постанови.

У вказаній постанови зазначено:

Установити, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

-нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги;

-припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі;

-стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року з дати початку по дату завершення бойових дій або тимчасової окупації територій, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих рф.

Місто Київ до цього переліку територій не відноситься.

А згідно розрахунку за жилово-комунальні послуги за період з 15.02.2022 року по 30.06.2023 рік штрафні санкції відповідачу не нараховувалися.

Окрім того, відповідно до довідки від 21.02.2024 року, станом на 23.01.2024 року відповідачем сплачено заборгованість за житлово-комунальні послуги у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 369 ЦПК України апеляційні скарги на рішення суду у справах з ціною позову менше ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, крім тих, які не підлягають розгляду в порядку спрощеного позовного провадження, розглядаються судом апеляційної інстанції без повідомлення учасників справи.

Заслухавши доповідь судді Ратнікової В.М., обговоривши доводи апеляційної скарги, вивчивши наявні у справі докази, колегія суддів приходить до висновку, що апеляційна скарга не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі наказу Приватного акціонерного товариства «Холдингова компанія «Київміськбуд» №00031/0/8-18/ від 17 травня 2018 року «Про передачу на обслуговування і експлуатацію житлових будинків» Товариство з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» здійснює обслуговування, утримання та експлуатацію багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а, б,в).( а.с. 5)

Відповідно до розпорядження Дарницької районної в місті Києві державної адміністрації № 639 від 19 вересня 2018 року «Про присвоєння поштової адреси об`єктам нерухомого майна», житловому будинку по АДРЕСА_2 (а.с.6).

Із витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності вбачається, що відповідач ОСОБА_1 є власником квартири за адресою АДРЕСА_4 .(а.с. 32).

06 вересня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» та ОСОБА_1 укладено договір №058/188 про надання послуг з управління будинків та споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг.

Відповідно до умов п.1.2 предметом даного договору є передача власником (користувачем) квартири управляючій компанії функцій по здійсненню управління житловим комплексом та забезпечення належної його експлуатації відповідно до закону, умов договору та положення, а також сприяння в забезпеченні якісного та своєчасного отримання житлово-комунальних послуг, визначених договором. Власник (користувач) приймає надані відповідно даного договору послуги та своєчасно їх сплачує відповідно до діючих тарифів та умов договору.

Відповідно до п.1.3. договору вартість послуг, що сплачується за договором, складається з відшкодування витрат управляючій компанії на управління будинку та прибудинкової території в розмірі, визначеному встановленим законом порядком за 1 м.кв. займаної площі, та додаткових платежів за зовнішню охорону території та розрахунків за послуги консьєржів для здійснення охорони під'їздів, інших додаткових послуг мешканцям будинку, понесених відповідно до даного договору та додатку №1 (положення).

Відповідно до п.п. 2.1.1. договору управляюча компанія зобов'язана: виконувати комплекс робіт з утримання будинку та прибудинкової території згідно з вимогами правил користування і правил утримання; сприяти власнику (користувачу) в отриманні ним комунальних послуг та надавати інші послуги за діючими розцінками згідно з вимогами правил користування.

Згідно вимог п.п 2.2.2, 2.2.3., договору, співвласник зобов`язаний: оплачувати комунальні послуги за діючими цінами/тарифами відповідно до загальної площі житлового приміщення та показань лічильників та сплачувати послуги управителю не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітнім. У разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги з управителем, сплачувати пеню в розмірі, встановленого цим договором та чинним Законодавством; Сплачувати послуги управителю за новими цінами на послуги з управління з моменту їх затвердження/погодження встановленим порядком. Не пізніше 10-и робочих днів повідомляти управителя про надання або скасування пільг по оплаті житлово-комунальних послуг, субсидії тощо.

Пунктом 7.8 договору передбачено, що договір набуває чинності з дня його підписання сторонами та діє протягом одного року з дня укладення. У разі, якщо за місяць до закінчення дії цього договору жодною із сторін не заявлено у письмовій формі про необхідність перегляду, дія договору продовжується на той же строк.

Додатками до договору є :

Додаток 1 «Положення про Правила користування житловим приміщенням, що розташовані в житлово-офісному комплексі з об'єктами соціально-побутового, торгівельного призначення по АДРЕСА_5 »

Додаток 2 Ціна послуги з управління будинків і споруд, прибудинкових територій, які надають виконавці цих послуг.

Додаток 3 Тарифи на послуги з водопостачання та водовідведення, електроенергії.

Додаток 4 Розрахунок вартості авансового платежу послуг з управління будинків і споруд та прибудинкових територій, надання послуг з постачання холодної води і водовідведення фізичними особами власникам житлових приміщень.

Додаток 5 Вартість цілодобового розміщення у будинку охоронника (конс'єржа-диспетчера).

28 березня 2022 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» О. Аніщенко винесено наказ №18 а/г про зміну тарифу за березень 2022 року, застосовано тариф - 7,34 грн. за м.кв; перший поверх - 6,43 грн. за м.кв; нежитлові приміщення - 9,58 грн. за м.кв.

29 квітня 2022 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» О. Аніщенко винесено наказ №27 а/г, про зміну тарифу за квітень 2022 року, застосовано тариф - 6, 58 грн. за м.кв; перший поверх - 5,24 грн. за м.кв; нежитлові приміщення - 9,03 грн. за м.кв.

25 травня 2022 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» О. Аніщенко винесено наказ №40 а/г, про зміну тарифу за травень 2022 року, застосовано тариф - 9,05 грн. за м.кв; перший поверх - 7,06 грн. за м.кв; нежитлові приміщення - 11,10 грн. за м.кв..

27 жовтня 2022 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» О. Аніщенко винесено наказ №92 а/г, про зміну тарифу за жовтень 2022 року, застосовано тариф - 9,33 грн. за м.кв; перший поверх - 7,60 грн. за м.кв; нежитлові приміщення - 11,90 грн. за м.кв.

23 червня 2023 року директором Товариства з обмеженою відповідальністю «ЖК СЕРВІС ГРУП» О. Аніщенко винесено наказ № 58 а/г, про зміну тарифу за червня 2023 року, застосовано - 10,35 грн., перший поверх - 8,00 грн. за м.кв.

Із розрахунку за житлово-комунальні послуги з власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 (власник/наймач ОСОБА_1 ) особовий рахунок: НОМЕР_1 за період з 15.02.2022 року по 30.06.2023 року наявний борг у розмірі 13 532,73 грн.

Із довідки ТОВ «ЖК Сервіс Груп» від 18 липня 2023 року вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_4 наявна заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, опалення станом на 30.06.2023 року у сумі 13 532, 73 грн.

Стягуючи з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" заборгованість за житлово-комунальні послуги за період з 15 лютого 2022 року по 30 червня 2023 року в розмірі 13 532,73 гривень, суд першої інстанції посилався на те, що позов ТОВ "ЖК Сервіс Груп" є обґрунтованим та таким що підлягає задоволенню в повному обсязі.

Колегія суддів погоджується з таким висновком суду першої інстанції з огляду на наступне.

Відповідно до вимог ч.ч.1, 2, 5 ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Між сторонами склалися відносини у сфері житлово-комунальних послуг, які регулюються положеннями Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

Відповідно до ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» житлово-комунальними послугами визначається результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

У відповідності до ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать:

1) житлова послуга - послуга з управління багатоквартирним будинком. Послуги з управління багатоквартирним будинком включає: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема, прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівлю електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку;

2) комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.

Згідно з частиною першою статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на: 1) комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо); 2) послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо); 3) послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо); 4) послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

Споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором (ч. 1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Частиною першою статті 16 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено, що порядок надання житлово-комунальних послуг, їх якісні та кількісні показники мають відповідати умовам договору та вимогам законодавства.

Статтями 525, 526 ЦК України визначено, що одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства. Підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема є договори та інші правочини.

Частина 1 ст. 12 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачає, що надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

Як вбачається із матеріалів справи, 06 вересня 2019 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «ЖК Сервіс Груп» та ОСОБА_1 укладено договір №058/188 про надання послуг з управління будинків та споруд, прибудинкових територій та сприяння у отриманні комунальних послуг. Відповідач із положеннями договору погодився про що свідчить власноручний підпис відповідача ОСОБА_1 у вказаному договорі.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів, а з таким правом споживача прямо кореспондується і його обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону).

У відповідності до ст. 27 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі ненадання, надання не в повному обсязі або неналежно ї якості комунальних послуг споживач має право викликати виконавця комунальних послуг (його представника) для перевірки кількості та/або якості наданих послуг.

У разі ненадання, надання неналежної якості послуги з управління багатоквартирним будинком споживач має право викликати управителя для перевірки якості наданих послуг. Порядок перевірки якості надання комунальних послуг та якості послуги з управління багатоквартирним будинком встановлюється Кабінетом Міністрів України, якщо інше не передбачено законом.

За результатами перевірки якості надання комунальних послуг або якості послуг з управління багатоквартирним будинком складається акт-претензія, який підписується споживачем та виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком).

Виконавець комунальної послуги або управитель (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) зобов`язаний прибути на виклик споживача у строки, визначені в договорі про надання послуги, але не пізніше ніж протягом однієї доби з моменту отримання повідомлення споживача.

Акт-претензія складається виконавцем комунальної послуги або управителем (щодо послуги з управління багатоквартирним будинком) та споживачем і повинен містити інформацію про те, в чому полягало ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості комунальної послуги або послуги з управління багатоквартирним будинком, дату (строк) її ненадання, надання не в повному обсязі або неналежної якості, а також іншу інформацію, що характеризує ненадання послуг, надання їх не в повному обсязі або неналежної якості.

Відповідно до положень п.п. 2.1.1. укладеного між сторонами договору №058/188 від 06 вересня 2019 року, управляюча компанія зобов'язана: виконувати комплекс робіт з утримання будинку та прибудинкової території згідно з вимогами правил користування і правил утримання; сприяти власнику (користувачу) в отриманні ним комунальних послуг та надавати інші послуги за діючими розцінками згідно з вимогами правил користування.

Згідно вимог п.п 2.2.2, 2.2.3., вказаного договору, співвласник зобов`язаний: оплачувати комунальні послуги за діючими цінами/тарифами відповідно до загальної площі житлового приміщення та показань лічильників та сплачувати послуги управителю не пізніше 20 числа місяця, наступного за звітнім. У разі несвоєчасного здійснення платежів за послуги з управителем, сплачувати пеню в розмірі, встановленого цим договором та чинним законодавством; сплачувати послуги управителю за новими цінами на послуги з управління з моменту їх затвердження/погодження встановленим порядком. Не пізніше 10-и робочих днів повідомляти управителя про надання або скасування пільг по оплаті житлово-комунальних послуг, субсидії тощо.

Із матеріалів справи вбачається, що відповідач ОСОБА_1 спожив надані Товариством з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" послуги, однак у встановлений договором строк добровільно не оплатив їх вартість, що призвело до утворення заборгованості за період з 15 лютого 2022 року по 30 червня 2023 року на загальну суму -13 532, 73 грн., що підтверджується розрахунком за житлово-комунальні послуги з власником квартири за адресою: АДРЕСА_4 та довідкою Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" (а.с.35-36).

Відповідно до частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України визначено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Враховуючи зазначене, колегія суддів погоджується з висновком суду першої інстанції про наявність підстав для стягнення з відповідача- ОСОБА_1 на користь позивача заборгованості по оплаті вартості наданих послуг з управління будинків та споруд, прибудинкових територій, оскільки, споживши надані позивачем послуги, у порушення вимог законодавства та положень підписаного між сторонами договору, відповідач не здійснив своєчасну оплату наданих йому послуг.

Окрім того, колегія суддів апеляційної інстанції зауважує, що до відзиву на апеляційну скаргу представником Товариства з обмеженою відповідальністю "ЖК Сервіс Груп" Ольгою Стадник було долучено довідку товариства від 21 лютого 2024 року, з якої вбачається, що по особовому рахунку № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_4 заборгованість за послуги з утримання будинку та прибудинкової території , електроенергії, опалення станом на 23.01.2024 року сплачено у повному обсязі, що в свою чергу свідчить про визнання відповідачем - ОСОБА_1 нарахованої заборгованості та сплату її після ухвалення оскаржуваного рішення суду у даній справі.

Доводи апеляційної скарги про те, що судом першої інстанції безпідставно не було взято до уваги, що відповідно до постанови № 206 Кабінету Міністрів України від 05.03.2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 року та про наявність форс-мажорної обставини, яка звільняє особу від відповідальності у випадку несплати чи несвоєчасної сплати за комунальні послуги, колегія суддів відхиляє, так як вони не грунтуються на вимогах закону з огляду на наступне.

Указом Президента України №64/2022 від 24 лютого 2022 року «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженим Законом №2102-IX від 24 лютого 2022 року, введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року строком на 30 діб, який неодноразово продовжувався та триває станом на час вирішення справи.

Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» в умовах воєнного стану, введеного Указом Президента України від 24 лютого 2022 року №64 «Про введення воєнного стану в Україні», Кабінет Міністрів України постановив установити, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285);

-припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі послуги населенням (у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою співвласниками особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285);

-стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, утвореної після 24 лютого 2022 р. з дати виникнення можливості бойових дій/початку бойових дій по дату припинення можливості бойових дій/завершення бойових дій на територіях, включених до переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії, відповідно до наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій, споживачів та/або членів їх сімей, які покинули своє місце проживання та надали виконавцю комунальних послуг, управителю багатоквартирного будинку, іншій уповноваженій співвласниками особі у паперовій або електронній формі довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи згідно з додатком 2 до Порядку оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 1 жовтня 2014 р. № 509 "Про облік внутрішньо переміщених осіб" (Офіційний вісник України, 2014 р., № 81, ст. 2296; 2015 р., № 70, ст. 2312; 2016 р., № 46, ст. 1669; 2022 р., № 26, ст. 1418), або інші документи, що підтверджують їх відсутність у житловому та/або нежитловому приміщенні, будинку, в яких вони є споживачами на підставі укладених договорів (довідки з місця тимчасового проживання, роботи, лікування, навчання, проходження військової служби (у тому числі отримані в іноземній державі), відбування покарання тощо, документи, що підтверджують факт перетинання державного кордону України (на виїзд з України і в`їзд в Україну) у відповідний період часу), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог Правил безпеки систем газопостачання, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285);

-нарахування плати за житлово-комунальні послуги з дати початку по дату завершення тимчасової окупації територій, включених до переліку тимчасово окупованих Російською Федерацією територій України, відповідно до наказу Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій, та стягнення заборгованості за ці послуги, утвореної після 24 лютого 2022 р. за відповідний період окупації, споживачів та/або членів їх сімей на відповідній території.

З наказу № 309 від 22.12.2022 року Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій «Про затвердження Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих Російською Федерацією» вбачається, що міста Київ в даному переліку немає, а тому відсутні підстави для не нарахування плати за житлово-комунальні послуги відповідачу і суд першої інстанції підставно стягнув вказану заборгованість з відповідача на користь позивача.

Окрім того, як вбачається із розрахунку заборгованості за житлово-комунальні послуги за період з 15.02.2022 року по 30.06.2023 року штрафні санкції ОСОБА_1 не нараховувалися.

Інших доказів, які б спростували або зменшили б розмір нарахованої заборгованості за надання житлових та комунальних послуг, послуг з управління та обслуговуванням будинку, прибудинкової території та території комплексу апелянтом надано не було, таких доказів не містять і матеріали справи.

За змістом пункту 1 статті 6 Конвенції кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Європейський суд з прав людини, розглядаючи справи щодо порушення права на справедливий судовий розгляд, тлумачить вказану статтю як таку, що не лише містить детальний опис гарантій, надаваних сторонам у цивільних справах, а й захищає у першу чергу те, що дає можливість практично користуватися такими гарантіями, - доступ до суду.

Отже, право на справедливий судовий розгляд, закріплене в пункті 1 статті 6 Конвенції, необхідно розглядати як право на доступ до правосуддя.

Тобто Україна, як учасниця Конвенції, повинна створювати умови щодо забезпечення доступності правосуддя як загальновизнаного міжнародного стандарту справедливого судочинства.

У кожному конкретному випадку суд повинен ретельно оцінити докази й мотиви заявника, уважно вивчити обставини справи та надати мотивований висновок щодо судового спору.

При цьому колегія суддів зазначає, що аналіз практики Європейського суду з прав людини щодо застосування статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод свідчить, що право на мотивоване (обґрунтоване) судове рішення є частиною загального права людини на справедливий і публічний розгляд справи та поширюється як на цивільний, так і на кримінальний процес.

Вимога пункту 1 статті 6 Конвенції щодо обґрунтовування судових рішень не може розумітись як обов`язок суду детально відповідати на кожен довід заявника. Стаття 6 Конвенції також не встановлює правил щодо допустимості доказів або їх оцінки, що є предметом регулювання в першу чергу національного законодавства та оцінки національними судами. Проте, Європейський суд з прав людини оцінює ступінь умотивованості рішення національного суду, як правило, з точки зору наявності в ньому достатніх аргументів стосовно прийняття чи відмови в прийнятті саме тих доказів і доводів, які є важливими, тобто такими, що були сформульовані заявником ясно й чітко та могли справді вплинути на результат розгляду справи.

Суд у своєму рішенні навів достатні мотиви з яких не прийняв до уваги заперечення відповідача та взяв до уваги доводи позивача щодо наявності підстав для стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за надані житлові та комунальні послуги, послуги з управління та обслуговуванням будинку, прибудинкової території та території комплексу.

Відповідно до статті 375 ЦПК України, суд апеляційної інстанції залишає апеляційну скаргу без задоволення, а судове рішення без змін, якщо визнає, що суд першої інстанції ухвалив судове рішення з додержанням норм матеріального і процесуального права.

Враховуючи наведене, колегія суддів апеляційного суду вважає, що рішення Дарницького районного суду міста Києва від 27 грудня 2023 рокуухвалене з дотриманням норм матеріального та процесуального права, доводи апеляційної скарги не спростовують висновків суду першої інстанції, а тому відсутні правові підстави для задоволення апеляційної скарги.

Питання щодо розподілу судових витрат пов`язаних із розглядом справи у суді апеляційної інстанції суд вирішує відповідно до положень статті 141 ЦПК України. Судові витрати відповідача не підлягають відшкодуванню, оскільки суд залишає апеляційну скаргу без задоволення, а рішення суду першої інстанції без змін.

Керуючись ст. 367, 368, 369, п. 1 ч. 1 ст. 374, ст. 375, 381-384 ЦПК України суд,-

п о с т а н о в и в :

Апеляційну скаргу відповідача ОСОБА_1 залишити без задоволення.

Рішення Дарницького районного суду міста Києва від 27 грудня 2023 року залишити без змін.

Постанова суду апеляційної інстанції набирає законної сили з дня її прийняття, оскарженню в касаційному порядку не підлягає, крім випадків, передбачених п. 2 ч. 3 ст. 389 ЦПК України.

Головуючий: Судді: