Справа № 591/1883/24
Провадження № 2/591/306/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 квітня 2024 року м. Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого судді Шелєхової Г.В.

за участю секретаря судового засідання Сухонос Є.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу №591/1883/24 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради про надання дозволу на приватизацію квартири без ордеру,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі свої вимоги мотивують тим, що вони зареєстровані та проживають в квартирі за адресою: АДРЕСА_1 . Основним наймачем є ОСОБА_1 . У приватизації вказаного житла позивачам було відмовлено, у зв`язку з відсутністю ордера на спірне житлове приміщення. Вважають таку відмову неправомірною.

Тому просить, зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» вчинити дії щодо приватизації житлового приміщення, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторони в судове засідання не з`явилися, подали заяви про слухання справи в їх відсутність.

Від представника відповідача надійшов письмовий відзив, якому проти позову заперечують, вказують на відсутність у позивача ордера на житлове приміщення.

Від позивача та третіх осіб надійшли заяви про слухання справи у їх відсутність, підтримання позовних вимог.

Ухвалою судді Зарічного районного суду м. Суми від 18 березня 2024 року в даній справі відкрите провадження та справа призначена до підготовчого засідання на 19 квітня 2024 року.

Суд, вивчивши письмові матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 зареєстровані та проживають за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Інформацією на запит, витягами з реєстру територіальної громади (а.с.4-7).

Згідно листа Управління комунального майна сумської міської ради №07/10.01-07 від 09.01.2024 року квартира АДРЕСА_2 є комунальною власністю (а.с.19).

Позивач ОСОБА_1 звернулася з письмовою заявою до керівника органу приватизації щодо оформлення передачі у приватну власність квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

На заяву позивача Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми надало письмову відповідь від 1 лютого 2024 року №14.01-15/88, згідно якої, у зв`язку з відсутністю ордеру на квартиру АДРЕСА_2 , передати позивачу у приватну власність вищевказану квартиру немає законних підстав (а.с.14).

Згідно листа ТОВ «Агрофірма «Червоносільська» №133 від 20.12.2023 року, житловий будинок АДРЕСА_3 перебував у державній власності та належав радгоспу «Сумський». Рішенням Сумської міської ради від 26.10.2005 року надана згода на прийняття цього об`єкта до комунальної власності.

З трудової книжки ОСОБА_1 вбачається, що вона з 24 грудня 1969 року по 13 квітня 1987 року працювала в Радгоспі «Сумський» (а.с.16).

Як вбачається з відповіді Державного архіву Сумської області №Вм-7 від 02.10.2023 року, відомості про виділення квартири ОСОБА_1 у 1972 році за адресою: АДРЕСА_1 , в архіві відсутні (а.с.17)

Згідно листа архівного відділу Сумської районної військової адміністрації №288/04-01 від 14.11.2023 року, документи радгоспу «Сумський» на зберігання до відділу не надходили, видати копію наказу про виділення ОСОБА_1 квартири за адресою: АДРЕСА_1 , у 1972 році не можуть (а.с.15).

Позивачами не використане законне право на приватизацію житла (а.с.11-13).

Відповідно до ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч. 1 ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч.ч.1,3,10 ст.8 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» від 16 червня 1992 року № 2482-ХІІ приватизація державного житлового фонду здійснюється уповноваженими на це органами, створеними місцевою державною адміністрацією, та органами місцевого самоврядування, державними підприємствами, організаціями, установами, у повному господарському віданні або оперативному управлінні яких знаходиться державний житловий фонд. Передача квартир (будинків) у власність громадян здійснюється на підставі рішень відповідних органів приватизації, що приймаються не пізніше місяця з дня одержання заяви громадянина. Органи приватизації, органи місцевого самоврядування не мають права відмовити мешканцям квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках у приватизації займаного ними житла, крім випадків, передбачених законом.

Згідно п. 1 ст. 2 цього закону, до об`єктів приватизації належать квартири багатоповерхових будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках, кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів. Згідно п. 4, 5 ст. 5 цього закону право на приватизацію державного житлового фонду з використанням чеків одержують громадяни України, які постійно проживають в цих квартирах.

Як встановлено в процесі слухання справи і слідує з матеріалів справи, позивачі постійно на законних підставах проживали та були зареєстровані в квартирі АДРЕСА_2 .

Оскільки наявність заяви громадянина, який виявив намір отримати у власність наймане ним житло, та відсутність перешкод, передбачених Законом, є необхідною та достатньою умовою для прийняття відповідним владним органом рішення про приватизацію, суд приходить до висновку про можливість визнання за позивачем права на приватизацію вказаної квартири. Відтак позовні вимоги позивача є обґрунтованими, підтверджуються належними доказами та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 345 ЦК України, 2, 5, 10-13, 19, 76-82, 258, 259, 264, 265, 273 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 задовольнити.

Зобов`язати Сумську міську раду в особі Управління «Центр надання адміністративних послуг» Сумської міської ради вчинити дії щодо приватизації квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 за відсутності ордера на жиле приміщення.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення виготовлено 19 квітня 2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Позивач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: АДРЕСА_1 .

Відповідач: Управління «Центр надання адміністративних послуг м. Суми», код. , адреса: м. Суми, вул. Британська, 21.

Суддя Г.В.Шелєхова