Справа № 462/3297/24
УХВАЛА

22 квітня 2024 року суддя Залізничного районного суду м. Львова Бориславський Ю.Л., вивчивши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Житлово-будівельний кооператив №74 про зміну адреси об`єктів нерухомого майна,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду із цивільним позовом, у якому просить змінити адресу об`єктів нерухомого майна, належних на праві власності ОСОБА_1 , а саме: нежитлової будівлі (літ «Б-1») загальною площею 9,8 кв.м. з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_1 ; земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0031, загальною площею 0,0053 га з адреси: АДРЕСА_1 на адресу: АДРЕСА_1 .

Вирішуючи питання про відкриття провадження у справі, крім іншого, суддя перевіряє додержання усіх передумов відкриття провадження.

Відповідно до абз. 1 ч.1 ст. 187 ЦПК України суд відкриває провадження у справі за відсутності підстав для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження.

Ознайомившись з матеріалами позовної заяви, суддя дійшов наступних висновків.

Як встановлено ч.2 ст. 124 Конституції України, юрисдикція судів поширюється на будь-який юридичний спір та будь-яке кримінальне обвинувачення. У передбачених законом випадках суди розглядають також інші справи.

Відповідно до ст. 125 Конституції України судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Частиною 1 статті 8 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» закріплено право на повноважний суд, за змістом якої ніхто не може бути позбавлений права на розгляд його справи в суді, до юрисдикції якого вона віднесена процесуальним законом.

Згідно ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Як визначено ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Критеріями розмежування судової юрисдикції, тобто передбаченими законом умовами, за яких справа підлягає розгляду за правилами того чи іншого виду судочинства, можуть бути суб`єктний склад правовідносин, предмет спору та характер спірних матеріальних правовідносин у їх сукупності. Крім того, таким критерієм може бути пряма вказівка в законі на вид судочинства, у якому розглядається визначена категорія справ.

Як вбачається із позовної заяви та долучених до позову документів, 28.04.2011 року між Управлінням комунальної власності Департаменту економічної політики Львівської міської ради (продавець) та ОСОБА_1 , як фізичною особою-підприємцем, (покупець) було укладено договір №2627 купівлі-продажу нежитлової будівлі способом викупу, згідно умов якого продавець зобов`язується передати у власність покупцю нежитлову будівлю загальною площею 9,8 кв.м. під літ. «Б-1», що розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Об`єкт продажу розташований на земельній ділянці площею 0,0053 га, кадастровий номер: :04:001:0031, за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Витягу про державну реєстрацію прав від 06.06.2011 року нежитлова будівля (літ. «Б-1») загальною площею 9.8 кв.м, адреса: АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності фізичній особі-підприємцю ОСОБА_1

01.06.2021 року між Львівською міською радою (продавець) та ОСОБА_1 , яка є фізичною особою-підприємцем (покупець) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0.0053 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, ОСОБА_1 , як фізична особа-підприємець, є власником нежитлової будівлі (літ «Б-1») загальною площею 9,8 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки кадастровий номер :04:001:0031, загальною площею 0,0053 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

За правилами, встановленими ч.1 ст. 19 ЦПК України, суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають з цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

В той же час, справи, що відносяться до юрисдикції господарських судів, визначено статтею 20 ГПК України.

Так, статтею 20 ГПК України визначено, що господарські суди розглядають справи у спорах, що виникають у зв`язку із здійсненням господарської діяльності (крім справ, передбачених частиною другою цієї статті), та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (рухоме та нерухоме, в тому числі землю), реєстрації або обліку прав на майно, яке (права на яке) є предметом спору, визнання недійсними актів, що порушують такі права, крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем, та спорів щодо вилучення майна для суспільних потреб чи з мотивів суспільної необхідності, а також справи у спорах щодо майна, що є предметом забезпечення виконання зобов`язання, сторонами якого є юридичні особи та (або) фізичні особи підприємці.

Зважаючи на суб`єктний склад сторін, те, що спірний об`єкт нерухомості належить позивачу як фізичній особі-підприємцю, суд приходить до висновку, що даний спір не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Водночас, суд роз`яснює стороні позивача, що даний спір також може бути вирішений судом у порядку адміністративного судочинства у випадку оскарження позивачем дій/бездіяльності суб`єкта владних повноважень, яким є відповідач.

Враховуючи наведене, суд дійшов висновку про те, що позов ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору: Житлово-будівельний кооператив №74 про зміну адреси об`єктів нерухомого майна не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Відповідно до п.1 ч.1 ст. 186 ЦПК України суддя відмовляє у відкритті провадження у справі, якщо заява не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Керуючись ст. 186, 258-261, 352-355 ЦПК України,

п о с т а н о в и в :

відмовити у відкритті провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Львівської міської ради, третя особа, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору: Житлово-будівельний кооператив №74 про зміну адреси об`єктів нерухомого майна.

Копію ухвали разом із заявою та доданими до неї документами повернути позивачу.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя: Бориславський Ю. Л.