Справа № 570/1750/24
Номер провадження 2-н/570/273/2024
У х в а л а

12 квітня 2024 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Штогуна О.С. розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " СОБОРНА 414" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу, -

в с т а н о в и в :

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " СОБОРНА 414" звернулось у Рівненський районний суд Рівненської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованість по оплаті житлово-комунальних послуг.

Як вбачається з заяви Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОБОРНА 414" заявник просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за оплату житлово-комунальних послуг, які надавались за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно дост.162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Відповідно до п.9 ч.1ст.165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.

Статтею 125 Конституції України передбачено, що судоустрій в Україні будується за принципами територіальності та спеціалізації і визначається законом.

Аналогічні положення закріплені в частині 1статті 17 Закону України "Про судоустрій і статус суддів".

Територіальна підсудність - це компетенція із розгляду справ однорідними судами залежно від території, на яку поширюється їх юрисдикція.

Основними видами територіальної підсудності є, зокрема загальна, альтернативна та виключна.

Види підсудності передбачають в одних випадках пільги сторонам при виборі суду, в інших - створення найсприятливіших умов для вирішення справи, забезпечення незалежності та неупередженості суду, захист прав заінтересованих осіб.

Загальна територіальна підсудність встановлюється як загальне правило і застосовується у тому випадку, коли вона не змінена або доповнена іншим видом територіальної підсудності.

Перелік позовів для яких визначено виключну підсудність є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. Виключну підсудність встановлено, зокрема, для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Місцезнаходження нерухомого майна має бути підтверджено документально. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватися правила виключної підсудності.

Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані із нерухомим майном.

При цьому виключна підсудність встановлена з метою забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи. Зазначені у законі суди можуть здійснити такий розгляд, оскільки в районі їх діяльності знаходиться основна маса доказів.

Відповідно до правової позиції, викладеної у постанові Верховного Суду від 10 квітня 2019 року в справі № 638/1988/17, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

За таких умов, заява про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по оплаті житлово-комунальних послуг на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "СОБОРНА 414" безпосередньо стосується нерухомого майна, яке знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , що віднесено до територіальної підсудності (юрисдикції) Рівненського міського суду Рівненської області.

Таким чином, з урахуванням того, що житлове приміщення, куди надаються житлово-комунальні послуги та за які виникла заборгованість боржника перед заявником знаходиться за межами Рівненського району, а тому у видачі судового наказу слід відмовити та роз`яснити на право звернення до суду за місцезнаходженням майна.

Керуючись ст.ст. 165, 186, 260, 353 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в :

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку " СОБОРНА 414" до ОСОБА_1 - відмовити.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Рівненського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Штогун О.С.