Справа №701/394/24
Номер провадження2/701/201/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2024 року Маньківський районний суд, Черкаської області

в складі: головуючого судді - Костенка А. І.

за участю секретаря - Брітан О. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Маньківка справу за позовом ОСОБА_1 до Маньківської селищної ради смт. Маньківка Уманського району Черкаської області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом.

На підставу своїх вимог спирається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського (нині Уманського) району, Черкаської області у віці 84 років померла ОСОБА_2 , про що 23.05.2012 року в книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис № 10, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 23.05.2012 року виконкомом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області. Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 22.02.2024 року № 75 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області померла ОСОБА_2 , яка була зареєстрована та проживала в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області по день смерті, після смерті якої залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та присадибна земельна ділянка площею 0,35 га (неприватизована) за адресою: АДРЕСА_1 . Також дана довідка інформує, що інформацією про спадкоємців першої черги за законом виконавчий комітет Маньківської селищної ради не володіє. Від імені спадкодавця виконавчим комітетом Молодецької сільської ради посвідчувались заповіти від 24.05.1995 р., за р.№ 30, від 11.12.2000 р., за р.№ 96, який було змінено заповітом від 10.11.2008 р., за р.№ 602, згідно яких спадкоємцем являється ОСОБА_1 (позивач по справі). Перший та останній заповіти не змінювались та не відмінялись. Заповітом від 24.05.1995 р., за р.№ 30, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі). Заповітом від 11.12.2000 р., за р.№ 96, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй земельний пай розміром 2,41 га умовних одиниць, який знаходиться в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області, заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі). Заповітом від 10.11.2008 р., за р.№ 602, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй житловий будинок та присадибну земельну ділянку площею 0,51 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 166667 площею 2,4583 га від 09 вересня 2004 року, які знаходяться в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області, заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі). Об`єктом спадкування за предметом даного позову є житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , заповіданий позивачу згідно заповіту ОСОБА_2 від 24.05.1995 р., за р.№ 30. Інше заповідане майно позивачем оформлено попередньо у спадщину, що підтверджується рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 26.08.2021 року у справі № 701/693/21. Крім іншого, даним судовим рішенням достовірно встановлено факт прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , відсутності інших спадкоємців. Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 22.02.2024 року № 74 інформує, що згідно записів в погосподарських книгах Маньківської селищної ради села Молодецьке, за ОСОБА_2 рахується житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому, на вказане спадкове майно житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку вказане спадкове майно. 23.02.2024 позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на заповіданий житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно листа за вих. № 206/02-31 від 24.02.2024 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.02.2024 року. Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку, що і змусило позивача звернутись з відповідним позовом до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, але в своїй позовній заяві просив справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача Маньківської селищної ради в судове засідання не з`явився, але згідно письмової заяви позовні вимоги позивача визнає та просить справу слухати у його відсутності.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Враховуючи вищевикладене та приписи ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу без участі осіб, які в судове засідання не з`явилися, будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце судового розгляду.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи із того, що як встановлено в судовому засіданні, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке, Маньківського (нині Уманського) району, Черкаської області у віці 84 років померла ОСОБА_2 , про що 23.05.2012 року в книзі реєстрації смертей зроблено актовий запис № 10, що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 23.05.2012 року виконкомом Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області (а.с. 11). Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 22.02.2024 року № 75 підтверджує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Молодецьке, Маньківського району, Черкаської області померла ОСОБА_2 , яка була зареєстрована та проживала в селі Молодецьке Маньківського району Черкаської області по день смерті, після смерті якої залишилось спадкове майно: житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами та присадибна земельна ділянка площею 0,35 га (неприватизована) за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 12). Також дана довідка інформує, що інформацією про спадкоємців першої черги за законом виконавчий комітет Маньківської селищної ради не володіє. Від імені спадкодавця виконавчим комітетом Молодецької сільської ради посвідчувались заповіти від 24.05.1995 року за р. № 30, від 11.12.2000 року за р. № 96, який було змінено заповітом від 10.11.2008 року за р. № 602, згідно яких спадкоємцем являється ОСОБА_1 (позивач по справі). Перший та останній заповіти не змінювались та не відмінялись. Заповітом від 24.05.1995 року за р. № 30, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі) (а.с. 13). Заповітом від 11.12.2000 року за р. № 96, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй земельний пай розміром 2,41 га умовних одиниць, який знаходиться в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області, заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі) (а.с. 14). Заповітом від 10.11.2008 року за р. № 602, посвідченим уповноваженою посадовою особою Молодецької сільської ради Маньківського району Черкаської області, ОСОБА_2 належний їй житловий будинок та присадибну земельну ділянку площею 0,51 га, державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯБ № 166667 площею 2,4583 га від 09 вересня 2004 року, які знаходяться в селі Молодецьке, Маньківського району Черкаської області, заповіла ОСОБА_1 (позивачу по справі) (а.с. 15). Об`єктом спадкування за предметом даного позову є житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 , заповіданий позивачу згідно заповіту ОСОБА_2 від 24.05.1995 року за р. № 30. Інше заповідане майно позивачем оформлено попередньо у спадщину, що підтверджується рішенням Маньківського районного суду Черкаської області від 26.08.2021 року у справі № 701/693/21 (а.с. 16-17). Довідка виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 22.02.2024 року № 74 інформує, що згідно записів в погосподарських книгах Маньківської селищної ради села Молодецьке, за ОСОБА_2 рахується житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 18). При цьому, на вказане спадкове майно - житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами відсутній правовстановлюючий документ, у зв`язку з чим в процесі оформлення спадщини виявилось, що у позивача немає можливості оформити у спадщину в нотаріальному порядку на вказане спадкове майно. 23.02.2024 позивач звернувся до Маньківської державної нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом на заповіданий житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно листа за вих. № 206/02-31 від 24.02.2024 року завідувачем Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 24.02.2024 року (а.с. 19-20). Даною постановою відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказане належне покійній майно мотивована тим, що відсутній правовстановлюючий документ на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що у свою чергу виключає можливість оформлення спадщини в нотаріальному порядку. У видачі свідоцтва про право на спадщину відмовлено, одночасно надано інформацію про те, що на підставі заяви позивача ОСОБА_1 від 19.10.2012 року про прийняття спадщини за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , державним нотаріусом Маньківської державної нотаріальної контори Заїчко В.П., була відкрита спадкова справа № 395 за 2012 рік. На момент заведення спадкової справи, виявлено заповіт, посвідчений Молодецькою сільською радою Маньківського району Черкаської області 24 травня 1995 року за р. № 30 від імені ОСОБА_2 на житловий будинок з надвірними спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 . Таким чином, нотаріусом підтверджено, що спадкоємець-позивач є таким, що прийняв спадщину, є спадкоємцем за заповітом, інші спадкоємці відсутні. Згідно п. п. 4.12 п. 4 гл. 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р., за № 282/20595 (далі Порядок), свідоцтво про право на спадщину видається за наявності у спадковій справі всіх необхідних документів. Згідно пункту 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві. Нотаріусом повідомлено, що оскільки ОСОБА_1 не було пред`явлено правовстановлюючий документ на житловий будинок, як це вимагає пункт 4.15 пункту 4 глави 10 розділу ІІ Порядку, постановлено відмовити у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 . Таким чином, за сукупності інформації, яка міститься у довідці виконавчого комітету Маньківської селищної ради села Молодецьке Уманського району Черкаської області від 22.02.2024 року № 75, у заповіті ОСОБА_2 від 24 травня 1995 року за р. № 30, у постанові державного нотаріуса Маньківської державної нотаріальної контори Шевченко Н.Г., від 24.02.2024 року, вбачається, що єдиним спадкоємцем з кола спадкоємців, визначеного законом та заповітом, який реалізував свої права на спадкування житлового будинку після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , є лише ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом, позивач по справі. На замовлення позивача приватним підприємством «Уманський центр технічної інвентаризації» виготовлено технічний паспорт з проведенням технічної інвентаризації житлового будинку садибного типу АДРЕСА_1 (а.с. 21-27). Згідно даних технічної інвентаризації житловий будинок збудовано у 1965 році. Лист приватного підприємства «Уманський центр технічної інвентаризації» від 18.03.2024 року підтверджує видачу технічної інвентаризації житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 (а.с. 28). Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 08.03.2024 року № 369085450 підтверджує, що на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами за АДРЕСА_1 , право власності не зареєстровано (а.с. 29). На звернення позивача, відділом будівництва, архітектури, житлово-комунального господарства, комунального майна Маньківської селищної ради надано лист за № 23/06-09 від 20.03.2024 з інформацією про відповідність забудови земельної ділянки по АДРЕСА_1 вимогам містобудівної документації, державних будівельних норм і правил (а.с. 30). Згідно вказаної інформації, забудова житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 знаходиться в зоні житлової забудови, відповідає положенню містобудівної документації та не порушує права інших осіб і використовувати сусідні земельні ділянки відповідно до цільового призначення. Право власності на житловий будинок набувається у порядку, який був чинним на час завершення його будівництва. Згідно даних технічної інвентаризації встановлено, що житловий будинок збудовано у 1965 році. На той час питання набуття права власності регулювались Указом Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Указ від 26 серпня 1948 року), що був визнаний таким, що втратив чинність, Указом Президії Верховної Ради СРСР від 22 лютого 1988 року № 8502-ІІ, і прийнятою відповідно до Указу від 26 серпня 1948 року постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» (далі Постанова від 26 серпня 1948 року), які, зокрема, визначали умови та правові наслідки будівництва. Згідно зі статтею 1 Указу від 26 серпня 1948 року кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності жилий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом. Пункт 2 Постанови від 26 серпня 1948 року визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних жилих будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника. Отже, за Указом від 26 серпня 1948 року та Постановою від 26 серпня 1948 року підставою виникнення у громадянина права власності на жилий будинок був сам факт збудування ним його з додержанням вимог цих актів законодавства. Ці правові акти не пов`язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації. Слід також зазначити, що відповідно до п. 40 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р., № 1127, державна реєстрація прав проводиться на підставі документів, необхідних для відповідної реєстрації, передбачених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», іншими законами України та цим Порядком, крім випадку, передбаченого абзацом другим цього пункту. Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Позивач не може скористатись даним Порядком та зареєструвати право власності, оскільки будинок рахується за покійною особою та нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Таким чином, склалась ситуація, що для оформлення прав власності на вказане майно в порядку спадкування необхідно отримати свідоцтво про право на спадщину, попередньо зареєструвавши майно. Зареєструвати ж право власності немає можливості, тому що власник мертвий, зареєструвати майно за померлою особою теж немає правових підстав, у зв`язку з чим можливо лише в судовому порядку визнати право власності на спадкове майно. Таким чином, за наявних обставин у позивача як спадкоємця, немає можливості оформити право власності на майно в іншому порядку, ніж шляхом звернення до суду з даним позовом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини. За ч. 2 ст. 1220 ЦК України, часом відкриття спадщини є день смерті особи. Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. За ч. 2 ст. 1223 ЦК України, у разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. За ч. 3 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини. За ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. За ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. Статтею 16 Цивільного Кодексу України надано право кожній особі звертатися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав може бути визнання права. Частина 4 ст. 319 Цивільного кодексу України визначає, що власність зобов`язує. Згідно ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить. За ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проаналізувавши вищевикладене, суд приходить до висновку про наявність в матеріалах справи поданих позивачем достовірних доказів, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи та достатність доказів, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність обставин справи, які входять до предмета доказування, що дає суду змогу дати відповідну належну оцінку доказам та ухвалити законне, обгрунтоване рішення по суті спору, тому заявлені вимоги підлягають до задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст. ст. 16, 319, 322, 328, 392, 1218, 1223, 1233, 1235, 1261-1265, 1268, 1270, 1273, 1274 ЦК України, ст. ст. 81, 125, 152, 373 ЗК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстрованим та жителем АДРЕСА_2 ), право власності в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Молодецьке Маньківського району, Черкаської області, на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , згідно даних технічного паспорта.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Черкаського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому відповідного рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження.

Суддя А. І. Костенко