Справа № 283/2513/23
Провадження №2/283/68/2024
У Х В А Л А

08 квітня 2024 року м. Малин

Малинський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді Тимошенка А.О.,

за участю:

секретаря Рябченко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Малині цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ домоволодіння,-

встановив:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до ОСОБА_2 в якому просить:

- виділити ОСОБА_1 в натурі в особисту приватну власність як окремий об?єкт нерухомого майна: тамбур площею 2,9 м2, прихожу площею 9,3 м2, кухню площею 4,1 м2, кімнату площею 12,4 м2, кімнату площею 10,1 м2, всього площею 38,8 м2 у будинку АДРЕСА_1 , а також 3/5 сараю, вбиральню Т1, припинивши 3/5 її частки у праві спільної часткової власності цього будинку;

- виділити ОСОБА_2 в натурі в особисту приватну власність як окремий об?єкт нерухомого майна: коридор площею 7,1 м2, кухню площею 11,6 м2, суміщений санвузол площею 4,3 м2, кімнату площею 8,3 м2, кімнату площею 15,9 м2, всього площею 47,2 м2 у будинку АДРЕСА_1 , а також 2/5 сараю, вбиральню Т2, каналізаційну яму К1, К2, припинивши 2/5 його частки у праві спільної часткової власності цього будинку.

Позивач в судове засідання не з?явилась. Подала заяву про розгляд справи без її участі (а.с. 26).

Представник відповідача подав заяву в якій просить в задоволенні позову відмовити (а.с. 44).

Для визначення можливих варіантів розподілу домоволодіння необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а сторони не надали суду відповідні висновки експертів.

Відповідно до ст. ст. 103, 104 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У разі необхідності суд може призначити декілька експертиз, додаткову чи повторну експертизу.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Якщо суд доручає проведення експертизи кільком експертам чи експертним установам, суд в ухвалі призначає провідного експерта або експертну установу.

Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі).

У разі необхідності суд може заслухати експерта щодо формулювання питання, яке потребує з`ясування, та за його клопотанням дати відповідні роз`яснення щодо поставлених питань. Суд повідомляє учасників справи про вчинення зазначених дій, проте їх неявка не перешкоджає вчиненню цих дій.

В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

У разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення призначений судом експерт невідкладно подає суду клопотання щодо його уточнення або повідомляє суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

За таких обставин, з метою визначення можливих варіантів розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 суд призначає судову будівельно-технічну експертизу.

На вирішення експерта суд ставить наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 на дату оцінки ?

2. Які можливі варіанти розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 між двома співвласниками, враховуючи, що одному з них належить 2/5 частки домоволодіння, а іншому 3/5 частки домоволодіння ?

Проведення експертизи суд вважає за необхідне доручити Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, оскільки експерти цього відділення є атестованими судовими експертами.

Керуючись ст. ст. 103, 104 Цивільного процесуального кодексу України,-

ухвалив:

Призначити по справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Житомирському відділенню Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (10014, м. Житомир, вул. Театральна 17/20, телефон (0412) 22-33-80).

На вирішення експерту поставити наступні питання:

1. Яка дійсна ринкова вартість домоволодіння АДРЕСА_1 на дату оцінки ?

2. Які можливі варіанти розподілу домоволодіння АДРЕСА_1 між двома співвласниками, враховуючи, що одному з них належить 2/5 частки домоволодіння, а іншому 3/5 частки домоволодіння ?

Попередити експерта про відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи, покласти на позивача ОСОБА_1 (проживає в будинку АДРЕСА_1 ).

Зобов`язати позивача та відповідача надати експерту всі необхідні документи, що стосуються експертизи та можливість оглянути домоволодіння.

Експертизу виконати до 31.05.2024 року.

Провадження у справі зупинити на час виконання експертизи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Житомирського апеляційного протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя: А. О. Тимошенко