Справа № 307/1513/22
П О С Т А Н О В А

Іменем України

18 березня 2024 року м. Ужгород

Колегія суддів Судової палати у цивільних справах Закарпатського апеляційного суду в складі:

головуючого-судді: Собослой Г.Г.,

суддів: Джуга С.Д., Мацунич М.В.,

з участю секретаря: Терпай С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за апеляційною скаргою ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Марич Іван Юрійович на рішення Тячівського районного суду від 10 листопада 2022 року у справі № 307/1513/22 (Головуючий: Чопик В.В.), -

В С Т А Н О В И Л А :

У травні 2022 року ОСОБА_1 , від імені якого діє представник Марич І.Ю. , звернувся в суд із позовом до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю та встановлення порядку користування спільним сумісним нерухомим майном.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений 22 липня 2006 року та зареєстрований відділом РАЦС Тячівського РУЮ за актовим записом № 78 і рішенням Тячівського районного суду шлюб між сторонами розірвано 15.05.2017 року.

За період перебування у шлюбі у сторін народився син: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Під час перебування у шлюбі сторони за договором купівлі-продажу від 26.02.2014 року придбали земельну ділянку за кадастровим номером :08:003:0115 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0697 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , титульним покупцем земельної ділянки виступила відповідачка, як представник сім`ї.

На зазначеній земельній ділянці протягом року сторони побудували житловий будинок, проте ввели в експлуатацію цей будинок в 2015 році також від імені відповідачки, як титульного власника.

Загальна площа житлового будинку, розташованого в АДРЕСА_1 , складає 148,8 кв.м., з них 43 кв.м. - житлова площа.

У березні 2018 року , вже після розірвання шлюбу, на підставі поданих відповідачкою реєстратору речових прав на нерухоме майно документів, а саме: декларації про завершення будівництва, технічного паспорту на житловий будинок, договору купівлі-продажу земельної ділянки к.н. :08:003:0115, розташованої в АДРЕСА_1 , призначеної для обслуговування спільного житлового будинку, право власності на спільний житловий будинок було зареєстроване за відповідачкою, як титульним власником. Тобто в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно внесено відомості щодо відповідачки, як власника 1/1 частки (цілої частини).

Позивач стверджує, що наразі, через розірвання шлюбу між сторонами, існує ризик порушення відповідачко, як титульним власником , прав позивача на розпорядження його часткою.

Посилаючись на вказані обставини, позивач просив суд визнати житловий будинок загальною площею 148,80 кв. м. та земельну ділянку кадастровий номер :08:003:0115, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , спільною сумісною власністю, набутою у шлюбі відповідачкою ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , в рівних частинах, по за кожним, а також встановити порядок користування цим нерухомим майном, а саме: виділити у користування позивачу: дві ізольовані кімнати (№№7,10 на платі технічного паспорту) площею 8,8 кв.м та 13,8 кв.м. на II (мансардному) поверсі, загальною площею 22,6 кв.м., а також гараж (кімната №3 І поверху в техпаспорті) площею 24,4 кв.м..; виділити у користування відповідачці : ізольовані кімнати №№8,9 на II (мансардному) поверсі ( на плані технічного паспорту площею по 10,2 кв.м) та балкон ( літ. «а», площею 7,1 кв.м. ) , загальною площею 27,5 кв.м., а також терасу літери «а» площею 15,1 кв.м.; у спільному користуванні співвласників залишити кімнати столової ( кімната №1 на І поверсі площею 57,5 кв.м.) , санвузола (кімната №4 на І поверсі, площею 3,6 кв.м,) комори ( кімната №2 площею 8,8 кв.м.), розташовані на І поверсі, крім того кімнату ванної (кімната №6 на II (мансардному) поверсі площею 9,7 кв.м.), сходинкову клітинку (приміщення 5 площею 8,8 кв.м), а також земельну ділянку кадастровий номер :08:003:0115, призначену для обслуговування спільного житлового будинку, в т.ч. двір, огорожу, калітку та ворота домоволодіння.

Рішенням Тячівського районного суду від 10 листопада 2022 року у задоволенні позову ОСОБА_1 , від імені якого діє представник Марич Іван Юрійович , до ОСОБА_3 про визнання майна спільною сумісною власністю та встановлення порядку користування спільним сумісним нерухомим майном відмовлено.

Не погоджуючись із даним рішенням суду першої інстанції ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник Марич Іван Юрійович , подав апеляційну скаргу, в якій ставиться питання про скасування рішення, як таке, що постановлене з порушенням норм процесуального та матеріального права, оскільки жодного доказу який би підтверджував заперечення відповідачкою ОСОБА_3 права позивача ОСОБА_1 набуте у період шлюбу майно, зареєстроване за нею, у справі не має. Навпаки, подаючи заяву про застосування строків позовної давності, представник відповідачки визнає таке право. Суд першої інстанції ототожнив вимогу про поділ майна і вимоги про визнання майна спільним сумісним майном, визначення порядку користування, які теж випливають із сімейних відносин, не зважаючи на те, що ці вимоги по суті є протилежними, як за змістом та і за поняттями. Звернення когось із подружжя з позовом до суду про поділ майна не змінює правового режиму спільного нерухомого майна, не припиняє право власності сторін на спільну сумісну власність.

Заслухавши пояснення представника ОСОБА_1 - адвоката Марич І.Ю., який підтримав доводи, викладені в апеляційній скарзі, представника ОСОБА_4 - адвоката Рішко П.М., який просить рішення суду залишити без змін, перевіривши матеріали справи, судова колегія вважає, що апеляційна скарга підлягає частковому задоволенню із наступних підстав.

Встановлено, що шлюб між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 був укладений 22 липня 2006 року та зареєстрований відділом РАЦС Тячівського РУЮ за актовим записом № 78.

Рішенням Тячівського районного суду від 15 травня 2017 року, що набрало законної сили 25.05.2017 року, шлюб між сторонами розірвано.

Витягами з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 18302254 від 26.02 2014 та 20602177 від 16.04.2014 стверджено, що ОСОБА_3 , згідно із нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу від 26 лютого 2014 року, є власником земельної ділянки к.н. :08:003:0115 з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0697 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Матеріалами справи стверджується, що земельна ділянка і побудований на ній будинок у АДРЕСА_1 набуті сторонами за час перебування у шлюбі з 22.07.2006 року по 15.07.2017 року і це майно є спільною сумісною власністю ОСОБА_1 та ОСОБА_5 ,, відповідно до ст.ст. 60, 63, 65 ч.2, 68, 70 СК і їх частки є рівними, тобто належать по 1/2 кожному.

Закон не передбачає такої підстави припинення права власності на частку в нерухомому майні, як застосування строків позовної давності до вимоги про підтвердження статусу набутого у шлюбі права спільної власності, зареєстрованого в реєстрі речових прав за титульним власником, що само по суті не є порушенням прав іншого співвласника.

Суд першої інстанції не звернув увагу на вищезазначене і рішення суду першої інстанції підлягає скасуванню у відповідності до п.п.1, 2, 4 ч. 1 ст. 376 ЦПК України із ухваленням нового рішення,яким позовні вимоги позивача слід задовольнити частково із вищезазначених підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Вимога позивача про встановлення порядку користування нерухомим майном, на думку судової колегії, не може бути задоволена, оскільки ним не надано доказів, які б підтвердили, що саме такий виділ зазначений ним у позові щодо користування та розпорядження майном не порушує законні права та законні інтереси іншого співвласника, із урахуванням, що їх частки є рівними та належать 1/2 кожному.

Керуючись ст.ст. 374, 376, 381-384 ЦПК України, судова колегія,

П О С Т А Н О В И Л А :

Апеляційну скаргу ОСОБА_1 в інтересах якого діє адвокат Марич Іван Юрійович задовольнити частково.

Рішення Тячівського районного суду від 10 листопада 2022 року скасувати.

Позов ОСОБА_1 задовольнити частково.

Визнати житловий будинок загальною площею 148,80 кв.м. та земельну ділянку кадастровий номер :08:003:0115, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за відповідачкою, як титульним власником спільною власністю у шлюбі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 у рівних частинах, по за кожним.

У решті позову відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її проголошення і може бути оскаржена в касаційному порядку безпосередньо до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Повний текст постанови складено - 28 березня 2024 року.

Головуючий: (підпис)

Судді: (підписи)

Згідно з оригіналом:

Суддя Закарпатського

апеляційного суду Г.Г. Собослой