Справа № 182/3895/23
Провадження № 2/0182/1106/2024
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

08.04.2024 року м. Нікополь

Нікопольський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді: Рунчевої О.В.,

секретаря Паламарчука П.Ю.,

позивача ОСОБА_1

представника позивача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Нікополі за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання спадкового договору, -

В С Т А Н О В И В:

09.08.2023 року позивачка звернулась до Нікопольського міськрайонного суду Дніпропетровської області з позовом про розірвання спадкового договору, посилаючись на наступне.

Вона народилась ІНФОРМАЦІЯ_1 . З 2018 року мешкає одна в квартирі АДРЕСА_1 . Дана квартира належить їй на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу від 27.08.2018 року.

Близьких родичів позивач не має. До неї стали приходити невідомі люди, стукати у двері, погрожувати, що заберуть квартиру, бо вона одинока. У неї є сусідка за попереднім місцем проживання - ОСОБА_3 відповідач по справі. Вона запропонувала відповідачу укласти договір про її утримання, а після смерті отримати належну позивачу квартиру. Відповідач зі свого боку буде забезпечувати позивача необхідними грошима для задоволення її потреб.

В силу свого віку позивачу вже важко було доглядати за квартирою, крім того, вона боялась погроз про відібрання в неї квартири. Відповідач погодилась з пропозицією та 01.11.2021 року уклала з позивачем спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Новіковим І.М. При підписанні договору нотаріус роз`яснив позивачу, що право власності на квартиру залишається за нею до її смерті. Також вони з відповідачем узгодили, що вона повинна забезпечувати ОСОБА_1 не пізніше 15 числа кожного місяця грошовою допомогою в розмірі 500 грн., забезпечувати медикаментами згідно рекомендацій лікаря, а у разі смерті поховати на цвинтарі м. Нікополя.

Після підписання спадкового договору ОСОБА_3 запевнила позивача, що вона зможе в будь-який час звертатись до неї, що вона буде регулярно її відвідувати, але номеру свого телефону не залишила. ОСОБА_1 залишилась жити в своїй квартирі, відповідач до неї не переселялась. Але фактично після укладання договору все залишилось як і раніше. ОСОБА_3 провідувала ОСОБА_1 протягом тижня після укладання договору, але ніяких грошей не надавала.

Позивачу з віком стало все важче жити, їй допомагали сторонні люди. Вона звернулась до відповідача з проханням або виконувати умови договору, або розірвати його у нотаріуса. ОСОБА_3 заявила, що квартира їй не потрібна, а до нотаріуса вона не піде.

Позивач вважає, що укладений спадковий договір не виконується, а тому підлягає розірванню. Вважає, що відповідач сподівалась на її швидку смерть та одержання належного їй майна у спадок. У добровільному порядку спір вирішити не вдалось, тому вона звернулась до суду та просить розірвати спадковий договір, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 .

Ухвалою суду від 11.09.2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито загальне позовне провадження та по справі призначено підготовче судове засідання (а.с.11-12).

Ухвалою суду від 27.11.2023 року закрито підготовче провадження по даній справі, призначено справу до судового розгляду по суті (а.с.42).

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні свої позовні вимоги підтримала, наполягала на їх задоволенні в повному обсязі.

Представник позивача ОСОБА_2 в судовому засідання підтримала позовні вимоги позивача, просила їх задовольнити, розірвати спадковий договір, укладений між сторонами, оскільки його умови фактично не виконуються, що порушує права її довірителя.

Від відповідача ОСОБА_3 27.11.2023 року на адресу суду надійшла заява про розгляд справи без її участі, проти позовних вимог заперечує (а.с.43).

Суд, вислухавши позивача ОСОБА_1 , представника позивача ОСОБА_2 , дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, суд приходить до наступного.

Позивачев ОСОБА_1 на праві приватної власності володіє квартирою АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 27.08.2018 року (а.с.27).

Позивач одинока, близьких родичів немає. В силу свого віку та стану здоров`я їй важко самостійно виконувати хатні обов`язки та задовольняти інші свої потреби. З даних причина вона вирішила укласти спадковий договір з відповідачем ОСОБА_3 , яка була її сусідкою за колишнім місцем проживання.

01.11.2021 року між ОСОБА_1 (відчужувачем) та ОСОБА_3 (набувачем майна) було укладено спадковий договір, посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Новіковим І.М, зареєстрований в реєстрі за №880 (а.с.4-5).

Згідно п.6 даного договору на набувача майна покладаються наступні обов`язки:

- не пізніше 15 числа кожного місяця забезпечувати відчужувача грошовою допомогою в розмірі 500 грн.;

- забезпечувати відчужувача медикаментами згідно рекомендацій лікаря;

- а у разі смерті поховати на цвинтарі м. Нікополя (а.с.4 зворот).

Згідно п.1 даного договору, ОСОБА_1 після своєї смерті передає у власність ОСОБА_3 належну їй однокімнатну квартиру АДРЕСА_1 .

У зв`язку з посвідченням спадкового договору накладено заборону відчуження квартири АДРЕСА_1 .

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію обтяження №282294237 приватним нотаріусом Новіковим І.М. накладено заборону відчуження нерухомого майна у зв`язку із укладенням спадкового договору (а.с.6).

Пунктом 15 спадкового договору у разі невиконання набувачем майна своїх розпоряджень відчужувача спадковий договір може бути розірвано в судовому порядку на вимогу відчужувача, а також на вимогу набувача майна у разі неможливості виконання нею цих розпоряджень (а.с.4 зворот).

Після підписання спадкового договору ОСОБА_3 запевнила позивача, що вона зможе в будь-який час звертатись до неї, що вона буде регулярно її відвідувати, але номеру свого телефону не залишила. ОСОБА_1 залишилась жити в своїй квартирі, відповідач до неї не переселялась. Але фактично після укладання договору все залишилось як і раніше. ОСОБА_3 провідувала ОСОБА_1 протягом тижня після укладання договору, але ніяких грошей не надавала, тобто умови договору фактично не виконувала.

Частиною 1 статті 1302 ЦК України встановлено, що за спадковим договором одна сторона (набувач) зобов`язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і в разі його смерті набуває право власності на майно відчужувача.

Згідно з ч. 2 ст. 1303 ЦК України, набувачем у спадковому договорі може бути фізична або юридична особа.

Відповідно до ст. 1304 ЦК України, спадковий договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню, а також державній реєстрації у Спадковому реєстрі в порядку, затвердженому Кабінетом Міністрів України.

В силу ч. 1ст. 1308 ЦК України, спадковий договір може бути розірвано судом на вимогу відчужувача у разі невиконання набувачем його розпоряджень.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно зі ст.ст.1302,1305 ЦК України та умовами укладеного між сторонами спадкового договору, обов`язки з вчинення певних дій, передбачених договором, покладено на набувача, а відчужувач у спадковому договорі не має обов`язків, він наділяється лише правом вимоги, тому набувач повинен довести належне виконання ним зобов`язань за договором.

Відповідачем не надано суду будь-яких належних та допустимих доказів на підтвердження виконання нею розпоряджень позивачки, зазначених у спадковому договорі (в матеріалах справи відсутні дані, що свідчать про протилежне), також відповідачка повністю визнає позовні вимоги заявлені позивачем до неї, спадковий договір підлягає розірванню відповідно до положень ст.1308 ЦК України.

Приписи ст.41 Конституції України закріплють право кожного володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Частиною 1 ст. 391 ЦК України передбачено право власника майна вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Враховуючи, що спадковий договір підлягає розірванню, а також наявність накладеної заборони відчуження зазначеного в договорі майна квартири АДРЕСА_1 , суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог в цій частині шляхом зняття заборони відчуження з належної ОСОБА_1 квартири.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, ст. ст.526,651,1302-1308 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про розірвання спадкового договору - задовольнити.

Розірвати спадковий договір від 01 листопада 2021 року, укладений між ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ), та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ) посвідчений приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новіковим І.М. та зареєстрований в реєстрі за № 880.

Зняти заборону відчуження з належної ОСОБА_1 квартири АДРЕСА_1 , накладеної приватним нотаріусом Нікопольського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Новіковим І.М., зареєстрований в реєстрі за №880.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.

Повний текст судового рішення складений 15.04.2024 року.

Суддя: О. В. Рунчева