Справа № 539/499/24
Провадження № 2/539/402/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

16 квітня 2024 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді Коваленко О.А.,

при секретарі судового засідання Ануфрієвій Н.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Лубенської територіальної громади в особі Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа по справі Лубенська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до Лубенської територіальної громади в особі Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, третя особа по справі Лубенська державна нотаріальна контора, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

У позові вказувала, що на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належали: житловий будинок загальною площею 99,30 кв.м (житловою 47,5 кв.м) -«А- 1», сарай- «Б», сарай «В», погріб «Г», вбиральня «Д», огорожа №1, колодязь №2, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,39 га по АДРЕСА_1 .

В грудні 2023 року вона звернулась до Лубенської державної нотаріальної контори з заявою для оформлення спадщини за законом на нерухоме майно, але їй 20.12.2023 року було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину на тій підставі, що на вказаний будинок з господарськими будівлями спадкоємцем не були подані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на таке майно, яке може бути підтверджено, зокрема одним із таких документів, або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, свідоцтвом про право власності, свідоцтвом про право на спадщину, рішенням суду, тощо, а тому вона змушена звернутися до суду для встановлення права власності на вище зазначене нерухоме майно.

За час проживання у вище зазначеному будинку з господарськими будівлями, ОСОБА_2 не було оформлено право власності на нього.

Дочка спадкодавця- ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини.

Інших спадкоємців немає.

На даний час вона, ОСОБА_1 , є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 на вищевказаний будинок з господарськими будівлями.

Житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною адресою, вона разом з чоловіком ОСОБА_2 будували на протязі 1985 року.

На даний час на її замовлення виготовлено технічну документацію на вище вказаний будинок з господарськими будівлями та отримано відповідні довідки.

Прохала суд визнати за нею, ОСОБА_1 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,39 га по АДРЕСА_1 .

В судове засідання позивач не з`явилася, представник позивача адвокат Масюк В.В. звернувся до суду з заявою, в якій прохав розглянути справу без його участі та без участі позивача. Позовні вимоги підтримав та прохав їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, міський голова звернувся до суду з клопотанням, в якому прохав справу розглядати без участі представника виконавчого комітету Лубенської міської ради, проти задоволення позову не заперечує.

Третя особа по справі Лубенська державна нотаріальна контора в судове засідання свого представника не направила, нотаріус звернулась до суду з заявою, в якій прохала справу розглядати без її участі, по суті позову покладається на думку суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін, на підставі наявних у справі доказів.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

З`ясувавши обставини справи, дослідивши матеріали, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.3 ст.3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч.4 ст.3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Судом встановлено, що на праві приватної власності ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , належали: житловий будинок загальною площею 99,30 кв.м (житловою 47,5 кв.м) -«А- 1», сарай- «Б», сарай «В», погріб «Г», вбиральня «Д», огорожа №1, колодязь №2, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,39 га по АДРЕСА_1 .

В грудні 2023 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Лубенської державної нотаріальної контори з заявою для оформлення спадщини за законом на нерухоме майно, але їй 20.12.2023 року було відмовлено у видачі свідоцтва на спадщину на тій підставі, що на вказаний будинок з господарськими будівлями спадкоємцем не були подані документи, які підтверджують право власності спадкодавця на таке майно, яке може бути підтверджено, зокрема одним із таких документів, або їх дублікатів: нотаріально посвідченим договором купівлі-продажу, свідоцтвом про право власності, свідоцтвом про право на спадщину, рішенням суду, тощо, а тому вона змушена звернутися до суду для встановлення права власності на вище зазначене нерухоме майно.

За життя спадкодавцем ОСОБА_2 не було оформлено право власності на житловий будинок з господарськими будівлями.

Крім того, в спадковій справі № 170/2023 мається заява про відмову від прийняття спадщини від дочки спадкодавця - ОСОБА_3 . Інших заяв про прийняття спадщини, або відмови в справі не мається.

На даний час позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_2 на вище вказаний будинок з господарськими будівлями.

В позовній заяві ОСОБА_1 зазначила, що житловий будинок з надвірними будівлями за вказаною адресою, вона разом з чоловіком ОСОБА_2 будували на протязі 1985 року.

На даний час на замовлення позивача виготовлено технічну документацію на вищевказаний будинок з господарськими будівлями та отримано відповідні довідки.

Постановою нотаріуса від 20 грудня 2023 року позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок із господарськими спорудами, оскільки у позивача відсутній правовстановлюючий документ, зареєстрований належним чином, на житловий будинок, що належав спадкодавцю. Нотаріусом було рекомендовано позивачу звернутися до суду для встановлення права власності в порядку спадкування.

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом на майно померлого чоловіка, дочка спадкодавця ОСОБА_3 відмовилася від прийняття спадщини після смерті батька, інших спадкоємців немає.

Те, що житловий будинок з господарськими будівлями належав померлому ОСОБА_2 підтверджується технічним паспортом на житловий будинок від 15.12.2023 року(а.с.9-12) та довідкою Виконавчого комітету Лубенської міської ради, Лубенського р-ну № 18-4/16/10 від 26.01.2024 року (а.с.13).

Згідно ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Частина 1 статті 1268 ЦК України встановлює, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Враховуючи вищевикладене, відсутність заперечень з боку відповідача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 328, 392, 1268 ЦК України, ст. ст. 2-13, 200, 247, 264, 265 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса місця проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до Лубенської територіальної громадим в особі Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області (адреса місця знаходження: 37500, м. Лубни Полтавської області, вул. Ярослава Мудрого, 33, ), третя особа по справі Лубенська державна нотаріальна контора (адреса місця знаходження: 37500, м. Лубни Полтавської області, вул. Вокзальна, 7, ЄДРПОУ 0200084), про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок загальною площею 99,30 кв.м (житловою 47,5 кв.м) -«А-1», сарай - «Б», сарай -«В», погріб -«Г», вбиральня - «Д», огорожа № 1, колодязь № 2, які розташовані на неприватизованій земельній ділянці площею 0,39 га, по АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.А. Коваленко