справа № 274/2854/23
провадження № 2/0274/85/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна і резолютивна частини )

09.04.2024 року м. Бердичів

Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області у складі: судді Вдовиченко Т.М., за участі секретаря судового засідання - Рудич М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Бердичеві Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частини житлового будинку, що є у спільній частковій власності -

в с т а н о в и в :

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов"язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини, відклавши складання повного рішення на десять днів.

Керуючись ст.12-13,76-81,89,133, 11,247,258,263-265,354 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділ в натурі 1/2 частини житлового будинку , що є у спільній частковій власності - задовольнити.

Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , за першим варіантом висновку експерта за результатами проведення комісійної судової будівельно -технічної експертизи від 12.12.2023 року № 630/12-2023, виділивши у приватну власність :

- ОСОБА_1 (1/2 частки) приміщення: 1 -коридор 9,50 кв. м, 2 - вбиральня 2,20 кв.м, 3- ванна 3,40 кв.м, 4- кухня 16,00 кв.м, 5- кімната 19,70, №1 - ганок; господарські будівлі: Г-1 погріб, Д-1 Гараж;

- ОСОБА_2 (правонаступнику ОСОБА_3 (1/2 частки) приміщення: 6 - кімната 19,70 кв.м, 7 - кімната 12,50 кв.м, 8 - кімната 12.20 кв.м, Б-1 сарай, б-1 сарай, В-1 сарай, Е-1 сарай.

Зобов`язати ОСОБА_1 та ОСОБА_2 для забезпечення ізольованого користування виділеними приміщеннями та для відповідності вимогам будівельних норм провести наступні ремонтно-будівельні роботи:

- в житловій кімнаті 5 ( площею 19,7 кв.м.) демонтувати дверні блоки з подальшим закладенням дверних прорізів із штукатуренням з обох сторін;

- між кухнею 8 ( площею 12,2 кв.м.) та тамбуром 7 ( площею 7,4 кв.м.) пробити новий дверний проріз з подальшим влаштування внутрішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- між санвузлом 7 ( площею 5,1 кв.м.) та тамбуром 7 ( площею 7,4 кв.м.) влаштувати нову глуху перегородку;

- в тамбурі 7 ( площею 7,4 кв.м.) демонтувати віконний блок, пробити дверний проріз з подальшим влаштуванням зовнішнього дверного блоку із штукатуренням укосів;

- здійснити добудову сходів до тамбуру 7 ( площею 7,4 кв.м.).

Для проведення ремонтно-будівельних робіт та будівельних робіт, співвласникам розробити проектною-кошторисну документацію у встановленому законом порядку, на підставі вихідних даних та погодити з відповідними службами і установами.

За відхилення від ідеальних часток співвласників у домоволодінні стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 компенсацію різниці часток в розмірі 55 747 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 6893,19 грн судового збору та 8364,30 грн витрат за проведення судової будівельно-технічної експертизи.

Вважати невід`ємною частиною рішення суду Схему поділу житлового будинку - додаток №2, до висновку № 630/12-2023 від 12.12.2023 судової будівельно-технічної експертизи.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя : Т.М. Вдовиченко