Провадження №2/369/2857/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.04.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Янченка А.В.,

секретаря судового засідання Безкоровайної М.Л.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі № 369/19086/23 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Русецький Павло Сергійович, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності,

встановив:

У провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/19086/23 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Русецький Павло Сергійович, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності.

30.01.2024 року до Києво-Святошинського районного суду Київської області від представника відповідача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі № 369/19086/23, згідно якого останній просив суд зупинити провадження у справі № 369/19086/23 до набрання законної сили судовим рішення у цивільній справі № 369/9059/21 за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Русецького Павла Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 , ДП «Сетам», про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порушенням закону, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку.

Дане клопотання мотивовано тим, що у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває справа № 369/19086/23.

Підставою позову у справі № 369/19086/23 є порушення прав позивача як власника земельної ділянки, розташованої у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1309 га з кадастровим номером: 1:007:0141.

Крім того, у провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа № 369/9059/21 за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Русецького Павла Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 , ДП «Сетам», про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порушенням закону, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів та визнання права власності на земельну ділянку, розташовану у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1309 га з кадастровим номером: 1:007:0141.

Підстави позовної заяви у справі № 369/9059/21 та обраний спосіб захисту також стосуються поновлення становища, що існувало до моменту реалізації земельної ділянки на прилюдних торгах та реєстрації прав власності за ОСОБА_2 .

Враховуючи викладене, представник відповідача вважає, що справи № 369/9059/21 та № 369/19086/23 є взаємов`язаними, а відтак подальший розгляд справи № 369/19086/23 є неможливим до розгляду справи № 369/9059/21, розгляд якої перебуває на завершальній стадії.

Відповідач у судовому засіданні 09.04.2024 року підтримав клопотання про зупинення провадження у справі, представник позивача заперечив проти зупинення провадження.

Розглянувши клопотання представника відповідача про зупинення провадження у справі, суд дійшов висновку про його задоволення з огляду на наступне.

Згідно з п. 6 ч. 1 ст. 251 Цивільного процесуального кодексу України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Суд встановив, що на розгляді у Києво-Святошинському районному суді Київської області перебуває цивільна справа № 369/19086/23 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Русецький Павло Сергійович, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності.

Крім того, наявна цивільна справа № 369/9059/21 за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Русецького Павла Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 , ДП «Сетам», про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порушенням закону, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку.

Як вбачається з наданої представником позивача позовної заяви у справі № 369/9059/21, однією з вимог є вимога про визнання за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,1309 га, розташовану у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1309 га з кадастровим номером: 1:007:0141.

Водночас предметом розгляду у справі № 369/19086/23 є вимоги ОСОБА_3 про витребування земельної ділянки площею 0,1309 га, розташовану у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером: 1:007:0141 із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку.

Суд вважає, що розгляд справи № 369/19086/23 є об`єктивно неможливим до розгляду справи № 369/9605/21, оскільки за результатами розгляду позовної вимоги у справі № 369/9605/21 про визнання за ОСОБА_3 права власності на земельну ділянку площею 0,1309 га, розташовану у АДРЕСА_1 , загальною площею 0,1309 га з кадастровим номером: 1:007:0141 може бути встановлено правомірність вимоги ОСОБА_3 у справі № 369/19086/23 про витребування земельної ділянки площею 0,1309 га, розташовану у АДРЕСА_1 , з кадастровим номером: 1:007:0141 із чужого незаконного володіння ОСОБА_2 та скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку.

Враховуючи вищевикладене, суд вирішив зупинити провадження у справі № 369/19086/23 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Русецький Павло Сергійович, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності, до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 369/9059/21 за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Русецького Павла Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 , ДП «Сетам», про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порушенням закону, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку.

Керуючись ст.ст. 251, 259, 260, 261, 450 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання ОСОБА_2 про зупинення провадження у справі № 369/19086/23 задовольнити.

Зупинити провадження з розгляду справи № 369/19086/23 за позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , треті особи: приватний виконавець виконавчого округу міста Києва Русецький Павло Сергійович, приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 про витребування майна із чужого незаконного володіння та скасування державної реєстрації права власності до набрання законної сили судовим рішенням у справі № 369/9059/21 за позовом ОСОБА_3 до Приватного виконавця виконавчого округу міста Києва Русецького Павла Сергійовича, ОСОБА_2 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмету спору, Приватний нотаріус Києво-Святошинського районного нотаріального округу Київської області Леденьов Іван Сергійович, ОСОБА_4 , ДП «Сетам», про визнання прилюдних торгів такими, що відбулися з порущенням закону, визнання недійсним свідоцтва про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів, визнання права власності на земельну ділянку.

Запропонувати учасникам провадження у справі надати суду докази набрання законної сили судовим рішенням у справі № 369/9059/21.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Київського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала набирає законної сили в порядку встановленому ч. 2 ст. 261 ЦПК України.

Повна ухвала складена: 15.04.2024 року.

Суддя А.В. Янченко