Справа№592/2887/24
Провадження №2/592/1018/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 квітня 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі головуючої судді Корольової Г.Ю., за участю секретаря судового засідання Панасовської В.В., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , третя особа: Сумська міська рада про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,

У С Т А Н О В И В:

23.02.2024 року позивач через свого представника ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтовує тим, що ОСОБА_4 (основний квартиронаймач), разом з дружиною ОСОБА_5 та синами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 отримав у користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Пізніше у квартирі були прописані ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , що є колишньою дружиною та сином відповідача. Після смерті ОСОБА_4 та його дружини ніхто із зареєстрованих осіб щодо набуття статусу основного квартиронаймача ані до позивача, ані до Сумської міської ради не звертався. Станом на дату подачі позовної заяви у квартирі зареєстровані позивач та відповідач. Відповідач орієнтовно з 2019 року виїхав на постійне проживання за межі України. Контакт з батьком у позивача відсутній. Відповідач не бере участі в утриманні квартири, сплаті комунальних послуг, його речі у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 відсутні. Ані позивач, ані інші особи перешкод відповідачу у користуванні квартирою не чинять і ніколи не чинили. Реєстрація місця проживання відповідача у зазначеній квартирі створює перешкоди для позивача. Він змушений більше сплачувати за комунальні послуги, розрахунок яких здійснюється на кількість зареєстрованих у квартирі осіб, не може отримати субсидію, а також не має можливості ініціювати процес приватизації квартири. За таких обставин позивач просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою суду від 28.02.2024 року по справі відкрито спрощене позовне провадження з викликом сторін.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_3 повідомлявся про час та місце розгляду справи шляхом надсилання судової повістки у вигляді смс-повідомлення та опублікування повідомлення на офіційному вебсайті суду від 26.03.2024 року https://kv.su.court.gov.ua/sud1806/gromadyanam/ogoloshenia_pro/, однак до суду не з`явився, про причини своєї неявки суд не сповістив, відзив на позовну заяву, письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову не надав.

Представник Сумської міської ради у судове засідання не з`явився. Будь-яких клопотань про відкладення у цей день розгляду справи від нього не надійшло.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази по справі, дійшов такого висновку.

Так, ОСОБА_4 (основний квартиронаймач), разом з дружиною ОСОБА_5 та синами ОСОБА_6 та ОСОБА_7 отримав у користування квартиру за адресою: АДРЕСА_1 . Пізніше у квартирі були прописані ОСОБА_7 та ОСОБА_2 , що є колишньою дружиною та сином ОСОБА_3 відповідно.

Як вбачається з довідки МЄІРЦ №96/20667 за вказаною адресою зареєстровані: позивач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 відповідач по справі.

З 2019 року відповідач ОСОБА_3 у вищезазначеній квартирі не проживає і нею не користується, особистих речей у квартирі також не має.

Відповідно до Акту про не проживання особи за місцем реєстрації від 28.01.2024 року вбачається, що ОСОБА_3 зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , однак за вказаною адресою фактично не проживає.

Допитані у судовому засіданні свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , кожен окремо підтвердили факт не проживання ОСОБА_3 протягом тривалого часу без поважних причин за місцем реєстрації, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до положень ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Згідно з ч.1, 2 ст.64 ЖК України, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.

До членів сім`ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім`ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Згідно з ч.1 ст.68 ЖК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.

Відповідно до ст.71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Відповідно до ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Отже, оскільки відповідач не вносить плату за комунальні послуги, не проживає в жилому приміщенні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , відтак, суд дійшов висновку про те, що все це в сукупності свідчить про усунення відповідача від права користування даною квартирою без наміру збереження права користування нею.

Таким чином, враховуючи положення наведених норм житлового законодавства, позовні вимоги ОСОБА_2 є обґрунтованими та їх належить задовольнити.

Керуючись ст. 4, 12, 13, 81, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Задовольнити позов ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_2 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 .

Відповідач - ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 .

Третя особа - Сумська міська рада, м.Суми, пл.Незалежності, 2, .

Суддя Г.Ю. Корольова