Справа № 301/891/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"18" квітня 2024 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Поп С.Й., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та Іршавської міської ради про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 та Іршавської міської ради про визнання права власності на спадкове майно, що складається з: житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, кадастровий номер :02:001:0034.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік/батько позивачів ОСОБА_9 , який заповіту не залишив. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_9 є його вдова та діти сторони по справі. Позивачі спадщину прийняли. Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 від прийняття спадщини за батьком відмовилися.

До складу спадщини входять:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0034.

Позивачі не можуть оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житлові будинки та земельну ділянку, які входять до складу спадкового майна, оскільки втрачено оригінали правовстановлюючих документів на майно та житлові будинки не зареєстровані в державному реєстрі. Просили визнати право власності за позивачкою ОСОБА_1 на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та земельну ділянку для будівництва та обслуговування цього ж житлового будинку площею 0,07 га, кадастровий номер :02:001:0034, а за позивачкою ОСОБА_3 на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою Іршавського райсуду від 13.03.2024 року відкрито провадження у справі, справу призначено на підготовче засідання.

Ухвалою Іршавського райсуду від 02.04.2024 року підготовче провадження у справі закінчено, справу призначено до судовго розгляду.

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяви, в яких позов підтримали, просили його задовольнити та розглянути справу по суті без їх участі (а.с. 145,146).

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені, подали до суду заяви, в яких просили розглянути справу по суті за їх відсутності, позовні вимоги визнали у повному обсязі (а.с. 141, 143, 148, 150, 152, 154).

Представник Іршавської міської ради у судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, проти задоволення позову не заперечував (а.с.122).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивач посилався, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 118).

Згідно виписки з погосподарської книги Брідської сільради №02.4-01/48 від 15.02.2024 року, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , був ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.25). Житловий будинок перебудований у 1990 році, за будинком закріплена земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,05 га та для ведення особистого селянського господарства площею 0,38 га. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.62-67). Згідно висновку про вартість майна №18/24 від 11.03.2024 року, вартість будинку становить 73532 грн. (а.с.68).

Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯД №545914 від 24.03.2008 року, власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, що розташована за адресою АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0034, є ОСОБА_9 , мешканець АДРЕСА_1 (а.с.53).

Згідно будівельного паспорту на забудову земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , ОСОБА_9 виділено земельну ділянку площею 0,07 га для забудови, надано дозвіл №7 від 20.03.2007 року на право виконання будівельних робіт (а.с.106-110). Згідно Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 09.05.2008 року, ОСОБА_9 був власником об`єкта незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до дозволу на право виконання будівельних робіт та акту про право влансості на земельну дулінку (а.с.111). Згідно Довідки Іршавського БРТІ, готовність об`єкта незавершеного будівництва за адресою АДРЕСА_1 , становить 54.2% (а.с.105). Згідно договору іпотеки №014/4043/81/40093 від 13.07.2008 року, ОСОБА_9 був укладений кредитний договір та на забезпечення його виконання - іпотечний договір, предметом якого були: земельна ділянка площею 0,07 га за адресою АДРЕСА_1 , та об`єкт незавершеного будівництва (житловий будинок), що розташований на вказаній земельній ділянці, готовністю 54,2% (а.с.98-104). Відповідно до листа банку №114-40/17-330 від 21.12.2018 року, іпотекодержатель повідомив нотаріуса про необхідність проведення реєстрації припинення іпотеки, у зв`язку з повним виконанням кредимнтого договору (а.с.112).

ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 23.12.2016 року (а.с.23). Заповіту ОСОБА_9 не залишав.

Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_9 є його вдова та діти: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 сторони по справі.

Спадкоємці першої черги - відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 від прийняття спадщини за батьком відмовилися, подали до суду заяви, в яких зазначили, що спадкувати за батьком не бажають та не заперечують проти оформлення спадщини за позивачами (а.с.47-52).

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 прийняли спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживали разом із спадкодавцем (а.с.24).

Свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не отримували, однак, згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.

До складу спадщини входять:

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0034.

Згідно ст. 1267 та 1278 ЦК України, частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними. Спадкоємці за письмовою угодою між собою можуть змінити розмір частки у спадщині когось із них. Кожен із спадкоємців має право на виділ його частки в натурі.

Отже, розмір часток у спадщині кожного з позивачів становить по частині. Позивачі між собою розділили спадкове майно та узгодили між собою, що позивачка ОСОБА_2 набуває у власність житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а позивачка ОСОБА_1 земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0034 та незавершений будівництвом житловий будинок, що розташований на вказаній земельній ділянці.

З матеріалів справи вбачається, що позивачі не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на успадковані за ОСОБА_9 будинки та земельну ділянку, оскільки один житловий будинок не зареєстрований та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінал правовстановлюючого документу на земельну ділянку та об`єкт незавершеного будівництва втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідачі подали до суду заяви, в яких визнали позов. Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

На даний час громада с. Брід відноситься до територіальної громади Іршавської міської ради Хустського району (колишнього Іршавського району), яка заперечень на позов не подала.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно відомостей з погосподарської книги, будівельних паспорту та копії Державного акту на право власності на землю власником будинків та земельної ділянки був ОСОБА_9 , спадкоємцями якого є позивачі, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 328, 392, 1218, 1225, 1261, 1268 ч.3 ЦК України, ст. 12, 13, 263-264 ЦПК України,

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку площею 0,07 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :02:001:0034, та на незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 54,2%, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці кадастровий номер :02:001:0034.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в цілому.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 18 квітня 2024 року.

Головуюча: М. О. Пітерських