Справа № 524/6137/22
Провадження № 2/524/191/24
09.04.2024 року Автозаводський районний суд м Кременчука в складі:
головуючого судді Предоляк О.С.
при секретарі судового засідання Лапік К.В.
розглянувши в порядку спрощеного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м Кременчуці цивільну справу за позовом приватного акціонерного товариства «АвтоКрАЗ » до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
Зазначають, що 06.07.2021 між ПрАТ «АвтоКрАЗ» та ОСОБА_1 укладено договір оренди № 112/21, за умовами якого відповідач для тимчасового проживання 5 осіб отримав в строкове платне користування нерухоме майно - загальною площею 69,2 кв.м. по АДРЕСА_1
Позивач вказує на те, що згідно п. 5.2 договору відповідач зобов`язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату у розмірі 1500 грн щомісячно з з урахуванням ПДВ на місяць та інші платежі у відповідності до умов цього договору.
Зазначає, що зі свого боку орендодавець виконував всі положення договору доброчесно та в повній мірі, надсилав рахунки на оплату орендної плати, житлово-комунальних послуг на адресу відповідача. Заборгованість по орендній платі не сплачена.
Також, просить стягнути у відповідності до п 7.2. договору неустойку у відповідності до п 7.2. договору за кожень день прострочення у розмірі 0,1 відсотка у розмірі 26 585, 33 грн.., інфляційні витрати у розмірі 6228, 28 грн, 3 відсотки річних у розмірі 2185, 04 грн.
Ухвалою Автозаводського районного суду м. Кременчука від 20.12.2022 року відкрито провадження за вказаним позовом та призначено до розгляду у спрощеному позовному провадженні. Одночасно запропоновано відповідачу у 15 денний строк з дня одержання ухвали про відкриття провадження подати на адресу Автозаводського районного суду м. Кременчука відзив на позов. Копію ухвали надіслано сторонам.
З матеріалів справи вбачається, що копію ухвали про відкриття провадження у справі, позовної заяви з додатками відповідачу направлено засобами рекомендованого поштового зв`язку та повернуто на адресу суду з відміткою «адресат відсутній»
За даних обставин, суд вирішує справу за наявними матеріалами, що передбачено ч.8ст. 178 ЦПК України зі згоди представника позивача, судом прийнято рішення про заочний розгляд справи.
Відзив на позовну заяву, заяви з процесуальних питань від відповідача до суду не надходило.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу у відповідності до вимог частини другої статті 247 вказаного Кодексу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, надані докази, суд приходить до наступного висновку.
Як вбачається з матеріалами справи та судом встановлено, що 06 липня 2021 року між приватним акціонерним товариством «АвтоКрАЗ » та ОСОБА_1 укладено договір оренди №112/21
Зі п.п. 1.1., 1.3., 8.1. Договору відповідач отримав в строкове платне користування нерухоме майно - об`єкт оренди загальною площею 69, 2 кв.м. по АДРЕСА_1 строком до 06 червня 2024 року.
Згідно п. 4.1.3 Договору відповідач зобов`язався своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату та інші платежі у відповідності до умов цього Договору.
Акт передачі об`єкта оренди був підписаний сторонами Договору 06.07.2021
Відповідно п.5.2 Договору, орендна плата за користування Обєктом оренди в місяць складає 1500 грн. у тому числі ПДВ
Згідно із розрахунком заборгованості позивача, який доданий до матеріалів справи, заборгованість відповідача за договором станом на 31.01.2024 складає: орендна плата 46 258, 06 грн.
Відповідно до ч. 1 ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
За ч. 2 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов`язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватись належним чином та у встановлений строк відповідно до умов договору.
Згідно ст. 599 ЦК України визначено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином, тобто сплатою суми боргу.
Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
За п 7.2. Договору за порушення строків оплати орендної плати та інших платежів за даним договором орендар сплачує орендодавцю суму боргу за весь час прострочення, три відсотки річних від простроченої суми, а також неустойку в розмірі 0,1 відсотки від неоплаченої суми за кожень день прострочення.
Станом на 31 січня 2024 року позивачем у відповідності до п 7.2 договору нараховано відповідачу неустойку за кожень день прострочення у розмірі 0,1 відсотка у розмірі 26 585, 33 грн.., інфляційні витрати у розмірі 6228, 28 грн., 3 відсотки річних у розмірі 2185, 04 грн.
Відповідач порушував умови договору в частині здійснення оплати на умовах та в строки визначені договором, що підтверджено матеріалами справи.
Оскільки відповідач станом на 31.01.2024 року заборгував позивачу 81 256,71грн., та добровільно не сплачує заборгованість за договором оренди, то з метою захисту прав позивача, як сторони договору оренди, з відповідача на його користь необхідно стягнути вказані кошти в примусовому порядку
На спростування вищевикладеного будь яких доказів відповідачем суду не надано.
На підставі ст. 141 ЦПК України, судовий збір необхідно стягнути з відповідача на користь позивача
Керуючись ст. ст. 12, 13, 76,77, 141, 259, 263, 264, 265, 268,272,273,280-289 ЦПК України, -
Позов приватного акціонерного товариства «АвтоКрАЗ » до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості про стягнення заборгованості- задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь приватного акціонерного товариства «АвтоКрАЗ » заборгованість за договором оренди №112/21 нерухомого майна від 06/07/2021 року в сумі 81 256, 71 грн. та у повернення сплаченого судового збору 2481 грн.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач приватне акціонерне товариство «АвтоКрАЗ » м Кременчук вул. Київська, 62

Відповідач ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 зареєстрований АДРЕСА_1

Суддя Олена Предоляк