Справа № 732/265/24
Провадження 2/732/140/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2024 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі: головуючого судді Лиманської М. В., у присутності секретаря Дударенко Ю. П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер платника податків НОМЕР_1 ) до Городнянської міської ради Чернігівської області (вул. Троїцька, 13, м. Городня Чернігівського району Чернігівської області) про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_2 ), ОСОБА_3 ( АДРЕСА_3 ), приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Сова В. Ф. (вул. Чернігівська, 4/17, м. Городня Чернігівського району Чернігівської області),

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області, в якому просив визнати за ним право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , зазначені в технічному паспорті на житловий будинок садибного типу під літерами: А-1 житловий будинок з а-1 прибудовою, ґанком, загальною площею 86,2 кв. м, у тому числі житловою площею 50,7кв. м, допоміжною площею 20,9 кв. м, літніх неопалювальних приміщень площею 14,6 кв. м, Б-1 літня кухня, б-1 сіни до кухні, В-1 сарай, в1 -1 погріб з люком, в-1 сарай, Г-1 сарай, №1 ворота з хвірткою, №2 огородження, після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилася спадщина за законом на все належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 . Спадкоємцями першої черги спадкування є позивач та його рідні брати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Дружина спадкодавця ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4

08 квітня 2016 року позивачем була подана заява приватному нотаріусу Чернігівського районного нотаріального округу Сові В. Ф. про прийняття спадщини. Брати позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у встановлений строк із заявами про прийняття спадщини до нотаріальної контори не зверталися. У грудні 2023 року позивач звернуся до нотаріуса з приводу оформлення спадщини на спірний будинок. Під час огляду представлених документів нотаріус запропонувала надати їй правовстановлюючий документ, що підтверджує право власності спадкодавця на житловий будинок з побутовими та господарськими спорудами по АДРЕСА_1 , однак у позивача такий документ відсутній, що унеможливлює оформлення спадщини на вказане майно у нотаріальному порядку. Оскільки позивач позбавлений можливості отримати свідоцтво про право на спадщину на спадковий житловий будинок, він звертається до суду.

Ухвалою судді від 08 лютого 2024 року прийнято позов до розгляду та відкрито провадження у цій справі.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про дату, час та місце судового розгляду справи останній повідомлявся належним чином, подав до суду письмове клопотання від 18.03.2024 з проханням розглянути справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить суд їх задовольнити. (а. с. 34)

Представник відповідача по справі Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Костюкова Т.В. подала до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, проти задоволення позову відповідач не заперечує. (а. с.36-37)

Треті особи на стороні відповідача, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 та ОСОБА_3 у судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце судового засідання треті особи повідомлялися належним чином, у додатках до позову містяться письмові заяви третіх осіб, датовані 31.01.2024, з проханням розглянути справу без їх участі, проти позову не заперечують. (а. с. 9-10, 13)

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Сова В. Ф. у судове засідання не з`явилася, про дату, час та місце судового засідання третя особа повідомлялася належним чином. Заяв, клопотань, заперечень проти позову від третьої особи не надійшло. (а. с. 31)

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У силу частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнанням відповідачем позову не порушуються права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 81 року у селищі Ясенівка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . (а. с. 15)

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина за законом.

Згідно зі свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Хотуничі Щорського району Чернігівської області, його батьками зазначені: ОСОБА_4 , ОСОБА_5 . (а. с. 5)

Отже, позивач є спадкоємцем за законом першої черги спадкування після смерті ОСОБА_4 .

Після смерті ОСОБА_4 його син ОСОБА_1 , як спадкоємець за законом, звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Сови В. Ф. із відповідною заявою про прийняття спадщини його померлого батька. 08 квітня 2016 року заведена спадкова справа № 47/2016 до майна ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 . За даними спадкової справи спадщину ОСОБА_4 прийняв лише позивач. Інші спадкоємці за законом ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відмовилися від своїх часток у спадщині, подавши нотаріусу відповідні заяви. (а. с. 41-50)

Будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 закінчено у 1983 році, що підтверджується копією акту про закінчення будівництва та вводу в експлуатацію індивідуального домоволодіння, затвердженого рішенням виконавчого комітету Городнянської міської Ради депутатів трудящих від 08.12.1987 №282. (а. с. 18)

Згідно з Архівною довідкою №07-02/1082 від 15.12.2023 у документах постійного зберігання архівного фонду Городнянської міської ради Чернігівської області є рішення виконавчого комітету Городнянської міської ради народних депутатів №282 від 08.12.1987 „Про затвердження актів про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуальних домоволодінь, за змістом якого затверджено акти про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуальних домоволодінь: 1.2. ОСОБА_4 с. Ясенівка, (вулиця не вказана), 22, житлова площа 33,4 кв. м, корисна площа 68,4 кв. м. Підстава: Ф-195. Опис 1. Справа 375. аркуш 241. (а. с. 19)

Рішенням чотирнадцятої сесії п`ятого скликання Городнянської міської ради від 28.11.2008 присвоєно вулицям АДРЕСА_4 . (а. с. 21)

З виготовленої Городнянським РГ БТІ довідки від 25.09.2023 №704 установлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок АДРЕСА_1 області не зареєстровано. Після огляду об`єкта нерухомого майна станом на 15.08.2023 установлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо житлового будинку А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, ґанок, загальною площею 86,2 кв. м, в тому числі житловою площею 50,7 кв. м; щодо господарських будівель та споруд: Б-1 літня кухня, б-1 сіни до літньої кухні, В-1 сарай, в-1-1 погріб з люком, в-1 сарай, Г-1 сарай, №1 ворота з хвірткою, №2 огородження. Житловий будинок побудовано до 05 серпня 1992 року. Про присвоєння адреси рішення чотирнадцятої сесії п`ятого скликання Городнянської міської ради від 27.11.2008. (а. с.54)

Згідно з довідкою Городнянської міської ради від 31.01.2024 за вих. №03-09/179 рішенням чотирнадцятої сесії п`ятого скликання Городнянської міської ради від 27.11.2008 були присвоєні назви вулицям сіл, які відносяться до Городнянської міської ради. Нумерація по вулицям в зазначеному рішенні вказана не була.

У відповідності до довідки КП „Городнянське БТІ від 25.09.2023 №704 щодо реєстрації права власників та показників на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, вулиця на якій знаходиться житловий будинок за АДРЕСА_1 , який за життя належав ОСОБА_4 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , присвоєно назву Польова. (а. с. 22).

Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який виготовлений на ім`я ОСОБА_1 , встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, ґанок, загальною площею 86,2 кв. м, в тому числі житловою площею 50,7 кв. м; Б-1 літня кухня, б-1 сіни до літньої кухні, В-1 сарай, в1-1 погріб з люком, в-1 сарай, Г-1 сарай, №1 ворота з хвірткою, №2 огородження. (а. с. 23-25)

Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи № 2788, наданої КП „Городнянське госпрозрахункове бюро технічної інвентаризації.

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79, передбачено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 року індивідуальних (присадибних) житлових будинків, господарських будівель і споруд, є технічний паспорт.

Згідно з інформаційними довідками від 10.04.2024 та від 11.04.2024 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та АДРЕСА_1 , не зареєстровано. (а.с. 55,56)

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

У силу ч.1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Враховуючи досліджені докази, суд приймає до уваги, що спірний будинок був побудований ОСОБА_4 на спеціально виділеній для цієї мети земельній ділянці. Будинок був побудований до 05 серпня 1992 року.

Отже, суд дійшов об`єктивного висновку, що спірний будинок на праві приватної власності належав за життя спадкодавцю ОСОБА_4 .

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п. п. 4.15, глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Позивач не отримав свідоцтва про право на спадщину, оскільки право власності на спірний будинок не зареєстровано за життя спадкодавця. Відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину оформлена письмово. (а. с. 27)

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на те, що право власності спадкодавця ОСОБА_4 на спірний будинок та факт переходу до позивача прав на спірне нерухоме майно в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 підтверджено матеріалами справи, а позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити своє спадкове право на це нерухоме майно, суд, враховуючи положення ст. 328, 392 ЦК України, дійшов висновку про те, що визнанням відповідачем позову не порушуються права та законні інтереси інших осіб, та наявні законні підстави для задоволення позовних вимог у повному обсязі.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 328, 392, 1261, 1268, 1270, 1297 ЦК України, ст.4, 5, 17, 206, 211, 223, 247, 264, 268, 354 ЦПК України суд,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними та господарськими будівлями, які розташовані по АДРЕСА_1 , та вказані у технічному паспорті: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, ґанок, загальною площею 86,2 кв. м, в тому числі житловою площею 50,7 кв. м; Б-1 літня кухня, б-1 сіни до літньої кухні, В-1 сарай, в1-1 погріб з люком, в-1 сарай, Г-1 сарай, №1 ворота з хвірткою, №2 огородження, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду або через Городнянський районний суд Чернігівської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення складений 11.04.2024.

Суддя М. В. Лиманська