Справа № 450/123/24 Провадження № 2/450/33/24
УХВАЛА

судового засідання

08 березня 2024 року Пустомитівський районний суд Львівської області у складі:

головуючого судді Данилів Є.О.

при секретарі Ориняк Н.М.

з участю: представника позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 , представників відповідача ОСОБА_3 ОСОБА_4 , Михайленко Є.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Пустомити цивільну справу № 450/123/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійним договору,

встановив:

Пустомитівським районним судом Львівської області розглядається цивільна справа 450/123/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання недійним п. 5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128; визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021, посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128 у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства; визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті виконання Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 посвідченого приватним нотаріусом Львівського районного нотаріального округу Львівської області Віблим Л.З. та зареєстрованим в реєстрі за № 1128.

Адвокатом Сідловська І.Ю. подано клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , оскільки від задоволення цього позову, чи від відмови в його задоволенні в подальшому залежатимуть виникнення, зміна чи припинення правововідносин та вищевказаними третіми особами.

Адвокатом Максименко О.Г. подано клопотання про залучення третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , оскільки від задоволення цього позову, чи від відмови в його задоволенні в подальшому залежатимуть виникнення, зміна чи припинення правововідносин та вищевказаними третіми особами.

Представник позивача вказані клопотання підтримав, просив задоволити.

Представники відповідача заперечили, щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку представника позивача, представників відповідача, проаналізувавши матеріли справи та клопотання, суд приходить до висновку, що клопотання, слід задоволити виходячи з наступних підстав:

13.10.2021 між ОСОБА_1 та ОСОБА_3 було укладено Договір простого товариства (договір про спільну діяльність) надалі по тексту ДПТ.

Згідно п. 1.1. ДПТ, відповідно до умов цього Договору, сторони зобов`язуються шляхом об`єднання своїх вкладів і зусиль спільно діяти у формі простого товариства без створення юридичної особи з метою будівництва і прийняття в експлуатацію багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщення на земельній ділянці, площею 0,4167 за адресою: АДРЕСА_1 (кадастровий номер земельної ділянки :01:001:0120), в порядку, передбаченому законодавством та отримання в особисту приватну власність квартир, приміщень та доходу у вигляді грошових коштів, отриманих в результаті виконання спільних дій, передбачених цим Договором. Визначення розміру частки права спільної часткової власності сторін на майно, грошові кошти, отримані в результаті спільної діяльності та розподіл отриманого в результаті спільної діяльності майна (квартир, нежитлових приміщень, грошових коштів) здійснюється сторонами відповідно до Додатку № 1 цього Договору /п. 2.4. ДПТ/.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 13.06.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 1696.

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_2 . ОСОБА_5 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 1 456 938,00 грн., що підтверджується п. 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_5 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 03.10.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_6 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Барбуляк Х.М., р.н. 3714 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_3 . ОСОБА_6 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 65 268,00 доларів США, що було еквівалентно 2 386 859,38 грн., що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_6 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_3 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 29.09.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_7 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Барбуляк Х.М., р.н. 3671 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_4 . ОСОБА_7 перед підписанням Попереднього договору частково сплатив ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню йому згідно основного договору. Ним сплачено 20 160,00 доларів США, що було еквівалентно за курсом НБУ 737 222,98 грн та підтверджується п. 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_7 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_4 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 17.07.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_8 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 2329 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_5 . ОСОБА_8 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 1 498 564.80 грн., що було еквівалентно 40 284,00 доларам США що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_8 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_5 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 30.06.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_9 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б., р.н. 8182 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_6 . ОСОБА_9 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 1 986 249,60 грн., що було еквівалентно 55 872,00 доларам США, що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_9 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_6 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 12.01.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_10 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б., р.н. 285 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_7 . ОСОБА_10 перед підписанням Попереднього договору сплатив частково ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню йому згідно основного договору. Ним сплачено 36 000,00 доларів США, що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору. В подальшому ним було сплачено ОСОБА_1 21.04.2022 року 8300,00 доларів США, 13.07.2022 8300,00 доларів США, 14.10.2022 року 8160,00 доларів США, що підтверджується заявою від 14.10.2022 року ОСОБА_1 , підпис якого на заяві було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б. р.н. 14888. Станом на даний час ОСОБА_10 в повному розмірі оплатив вартість квартири АДРЕСА_8 , а саме 60 760,00 доларів США.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_10 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_7 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 04.10.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_11 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Барбуляк Х.М., р.н. 3737 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_9 . ОСОБА_11 перед підписанням Попереднього договору сплатив ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню йому згідно основного договору. Ним сплачено 42 865,00 доларів США, що на момент укладення Попереднього договору становило по курсу НБУ 1568434,64 грн., що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_11 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_9 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 09.12.2021 між ОСОБА_1 та ОСОБА_12 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б., р.н. 10631 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_10 . ОСОБА_12 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 51 200,00 доларів США, що підтверджується п. 2,3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_12 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_10 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 07.03.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_13 , ОСОБА_41 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Красовською А.В., р.н. 2035 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_11 . ОСОБА_13 , ОСОБА_41 перед підписанням Попереднього договору частково сплатили ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Ними сплачено 1 162 500,00 грн., що підтверджується п. 3 Попереднього договору.

В подальшому ними було сплачено ОСОБА_1 05.04.2023 року 6000,00 доларів США, 10.05.2023 2 046,00 доларів США, 14.10.2022 року 8160,00 доларів США, що підтверджується заявами від 05.04.2023 року та від 10.05.2023 року ОСОБА_1 , підпис якого на заявах було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б. р.н. 2899, р.н. 4235. Станом на 10.05.2023 року ОСОБА_13 та ОСОБА_41 в повному розмірі оплатили вартість квартири.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_13 та ОСОБА_41 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_11 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 13.10.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_14 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Цікало О.А., р.н. 991 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_12 . ОСОБА_14 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 2 492 308,67 грн., що було еквівалентно 68 483,00 доларів США, що підтверджується п.п. 2, 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_14 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_12 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 14.11.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_15 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Цікало О.А., р.н. 1091 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_13 . ОСОБА_15 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 2 393 696,51 грн., що було еквівалентно за курсом валют 66 348,00 доларів США, що підтверджується п. 2, 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_15 адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_13 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 20.10.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_16 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Цікало О.А., р.н. 1019 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_14 . ОСОБА_16 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 2 502 385, 59 грн., що було еквівалентно за курсом валют 68 443,00 доларів США, що підтверджується п. 2, 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_16 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_14 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 07.06.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_17 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 1641 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_15 . ОСОБА_17 до укладення Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 992 536,55 грн., що еквівалентно 26 717,00 доларів США, що підтверджується п. 2, 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_17 ,. адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_15 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 14.11.2022 між ОСОБА_1 та ОСОБА_18 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Бабій., р.н. 3322 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_16 .

ОСОБА_18 перед підписанням Попереднього договору частково сплатив ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню йому згідно основного договору. Ним до укладення Попереднього договору було сплачено 892 100,00 гривень, що було еквівалентно 22 000, 00 доларам США. В подальшому ним було сплачено ОСОБА_1 : 07.12.2022 грошову суму розміром 3 000,00 доларів США /підтверджується заявою від 07.12.2022 ОСОБА_1 , підпис якого на вказаній заяві було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 3609/; 03.01.2023 грошову суму розміром 3 000,00 доларів США /підтверджується заявою від 03.01.2023 ОСОБА_1 , підпис якого на вказаній заяві було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 15/; 03.02.2023 грошову суму в гривнях, що було еквівалентно 6 912,00 доларів США /підтверджується заявою від 03.02.2023 ОСОБА_1 підпис якого на вказаній заяві було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 278/.

Загальний розмір грошових коштів, що було сплачено ОСОБА_18 ОСОБА_1 на виконання умов Попереднього договору становить 34 912,00 доларів США, що складає повну вартість квартири.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_18 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_16 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 31.08.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_19 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б., р.н. 8796 (надалі по тексту Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_17 .

ОСОБА_19 перед підписанням Попереднього договору частково сплатила ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню йому згідно основного договору. Перед підписанням Попереднього договору нею було сплачено 771 654,00 гривень, що було еквівалентно 20 280, 00 доларам США та підтверджується п. 3 Попереднього договору. 28.11.2023 року нею ОСОБА_1 здійснено черговий платіж, згідно п. 3 Попереднього Договору, в розмірі 5 070,00 доларів США, що підтверджується заявою від 28.11.2023 року ОСОБА_1 , справжність підпису ОСОБА_1 на якій було посвідчено приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б., р.н. 12071.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_19 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_17 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 07.06.2023 між ОСОБА_1 (Сторона-1) та ОСОБА_20 (Сторона - 2) було укладено попередній договір, посвідчений приватним нотаріусом ЛМНО Бабій О.В., р.н. 1649 (надалі по тексту - Попередній договір).

Згідно п. 1.1. Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти в майбутньому договір купівлі-продажу (надалі Основний договір) щодо об`єкта нерухомого майна, про який вказано в Додатку № 1 цього Договору, надалі Об`єкт нерухомого майна, на умовах встановлених цим попереднім договором.

Сторона - 1 повідомляє, що вона є забудовником будинку, в якому знаходиться об`єкт нерухомого майна, і вправі здійснювати спорудження вказаного будинку, зокрема, відповідно до договору, який укладено нею з власником земельної ділянки, проекту будівництва та зареєстрованого дозволу на виконання будівельних робіт /п. 1.2. Попереднього договору/.

П. 2.1. Попереднього договору передбачено, що Сторона -1 приймає на себе- зобов`язання продати, а Сторона - 2 купити Об`єкт нерухомого майна за ціною, яка розраховується відповідно до п. п. 2.2., 2.3. цього Договору. Згідно Додатку № 1 до Попереднього договору, предметом такого договору є квартира АДРЕСА_18 .

ОСОБА_20 перед підписанням Попереднього договору авансом сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 1 430 052,10 грн., що було еквівалентно 38 494, 00 доларів США та підтверджується п. 2.2. Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_20 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_18 .

Враховуючи те, що ОСОБА_1 за результатами спільної діяльності за ДПТ в особисту приватну власність має отримати, зокрема квартири, 09.08.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_21 було укладено попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом ЛМІЮ Якимів Н.Б., р.н. 7822 (надалі по тексту - Попередній договір).

Згідно п. 1 Попереднього договору Сторони зобов`язуються укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_19 .

ОСОБА_21 перед підписанням Попереднього договору сплатила в повному розмірі ОСОБА_1 вартість квартири, що підлягає переданню їй згідно основного договору. Нею сплачено 1 540 132,00 грн., що було еквівалентно 41 180, 00 доларам СІТІ А та підтверджується п. п. 2, 3 Попереднього договору.

Відтак, рішення суду в даній справі щодо дійсності п. 5.2. ДПТ (згідно вказаного пункту ОСОБА_1 відмовляється від будь-яких прав на результат спільної діяльності у випадку недосягнення мети спільної діяльності в строк, визначений п. 5.1. ДПТ), а також щодо визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника ДПТ у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів учасників цього простого товариства, щодо визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене (отримане) в результаті спільної діяльності, безпосередньо впливатиме на права та інтереси ОСОБА_21 , адже від вирішення судом цього спору залежатиме можливість ОСОБА_1 виконання його зобов`язань за Попереднім договором, а саме: укладення основного договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_19 .

02.12.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_22 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Цікало О.А., реєстраційний номер 1133.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.12.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_20 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за 1 464 464,39 грн. (один мільйон чотириста шістдесят чотири тисячі чотириста шістдесят чотири гривні 39 копійок), що є еквівалентно 40 284,00 (сорок тисяч вісімдесят чотири) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_22 до 31.12.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_22 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі ціною 1 464 464,39 грн. (один мільйон чотириста шістдесят чотири тисячі чотириста шістдесят чотири гривні 39 копійок), що є еквівалентно 40 284,00 (сорок тисяч вісімдесят чотири) доларам США за курсом валют станом на 02.12.2023 року до моменту укладення даного договору.

Тобто, ОСОБА_22 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

03.07.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_23 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В., реєстраційний номер 2019.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.09.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_21 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за 1 546 402,05 грн. (один мільйон п`ятсот сорок шість тисяч чотириста дві гривні 05 копійок), що є еквівалентно 41 403,00 (сорок одній тисячі чотириста трьом) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_23 до 30.09.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_23 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі ціною 1 120 500,00 грн. (один мільйон сто двадцять тисяч п`ятсот гривень 00 копійок), що є еквівалентно 30 000,00 (тридцять тисяч) доларам США до моменту укладення даного договору, решту суми у розмірі 11 403 (одинадцять тисяч чотириста три) долари США ОСОБА_23 оплатила 04.09.2023 року про що зазначено в заяві ОСОБА_1 засвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В., реєстраційний номер 4920.

Тобто, ОСОБА_23 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору та заявою ОСОБА_1 від 04.09.2023 року.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

29.09.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_24 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Барбуляк Х.М., реєстраційний номер 3672.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.11.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_22 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 40 149,00 (сорок тисяч сто сорок дев`ять доларів США 00 центів) доларів США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_24 до 30.11.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_42 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 40 149,00 (сорок тисяч сто сорок дев`ять доларів США 00 центів) що на момент укладення цього договору становить 1468192,72 грн. (один мільйон чотириста шістдесят вісім тисяч сто дев`яносто дві гривні 72 копійки) до моменту укладення даного договору.

Тобто, ОСОБА_24 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

12.10.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_25 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Цікало О.А., реєстраційний номер 975.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.11.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_23 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 062 099,75 грн. (один мільйон шістдесят дві тисячі дев`яносто дев`ять гривень 75 копійок) що є еквівалентно 29 094 (двадцять дев`ять тисяч дев`яносто чотири) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_25 до 30.11.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_25 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 29 094 (двадцять дев`ять тисяч дев`яносто чотири) доларам США що на момент укладення цього договору становить 1 062 099,75 грн. (один мільйон шістдесят дві тисячі дев`яносто дев`ять гривень 75 копійок) до моменту укладення даного договору.

Тобто, ОСОБА_25 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

13.03.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_26 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 2128.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.06.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_24 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 507 506,00 грн. (один мільйон п`ятсот сім тисяч п`ятсот шість гривень 00 копійок) що є еквівалентно 39 156 (тридцять дев`ять тисяч сто п`ятдесят шість) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_26 до 30.06.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_26 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі ціною 1 155 000 грн. (один мільйон сто п`ятдесят п`ять тисяч гривень), що є еквівалентно 30 000,00 (тридцять тисяч) доларам США до моменту укладення даного договору, 06.04.2023 року ОСОБА_26 оплатила 6 105 (шість тисяч сто п`ять) доларів США, 14.06.2023 року ОСОБА_26 оплатила 3 052 (три тисячі п`ятдесят два) долари США та повністю розрахувалась за Попереднім договором про купівлю-продаж квартири, про що зазначено в заяві ОСОБА_1 засвідченої приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 5268.

Тобто, ОСОБА_26 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору та заявою ОСОБА_1 від 14.06.2023 року.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

31.12.2021 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_27 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 11168.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.06.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_25 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 976484,16 грн. (дев`ятсот сімдесят шість тисяч чотириста вісімдесят чотири 16 копійок) що є еквівалентно 35 808 (тридцяти п`яти тисячам вісімсот восьми) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_27 до 30.06.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_27 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі ціною 872640 грн. (вісімсот сімдесят дві тисячі шістсот сорок), що є еквівалентно 32 000 (тридцяти двом тисяч) доларам США до моменту укладення даного договору, а суму у гривнях, що буде еквівалентною 3808 (трьом тисячам вісімсот восьми) доларам США відповідно до курсу НБУ станом на день укладення основного договору.

28.03.2022 року ОСОБА_27 здійснила повний розрахунок відповідно до умов Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується заявою ОСОБА_1 від 28.03.2022 року посвідченої приватним нотаріусом ЛМНО Якимів Н.Б. реєстраційний номер 3519.

Однак, незважаючи на виконання ОСОБА_27 своїх зобов`язань договір купівлі-продажу квартири не укладено дотепер.

Тобто, ОСОБА_27 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири, основну частину коштів оплатила під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, іншу частину коштів оплатила 28.03.2022 року, що підтверджується заявою ОСОБА_1 .

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

23.12.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_28 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Цікало О.А., реєстраційний номер 1252.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.12.2024 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_26 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 556 603,75 грн. (один мільйон п`ятсот п`ятдесят шість тисяч шістсот три гривні 75 копійок) що є еквівалентно 41 403,00 (сорок одній тисячі чотириста три) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_28 до 31.12.2024 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_28 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 556 603,75 грн. (один мільйон п`ятсот п`ятдесят шість тисяч шістсот три гривні 75 копійок), що є еквівалентно 41 403,00 (сорок одній тисячі чотириста) доларам США за курсом валют станом на 23.12.2023 року до моменту укладення даного договору.

ОСОБА_28 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири, однак їй стало відомо, що зараз будівництво не ведеться, існує конфлікт між учасниками товариства і від рішення у цій справі залежатимуть її права та обов`язки.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

16.08.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_29 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 8115.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 01.10.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_27 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 516 692,60 грн. (один мільйон п`ятсот шістнадцять тисяч шістсот дев`яносто дві гривні 60 копійок) що є еквівалентно 40 284,00 (сорокам тисячам двісті вісімдесяти чотирьом) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_29 до 31.09.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_29 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 516 692,60 грн. (один мільйон п`ятсот шістнадцять тисяч шістсот дев`яносто дві гривні 60 копійок) що є еквівалентно 40 284,00 (сорокам тисячам двісті вісімдесяти чотирьом) доларам США за курсом валют станом на 16.08.2023 року до моменту укладення даного договору.

ОСОБА_29 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору та заявою ОСОБА_1 від 16.08.2023 року.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

25.10.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_43 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Цікало О.А., реєстраційний номер 1043.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.11.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_28 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 2 503 526,18 грн. (два мільйони п`ятсот три тисячі п`ятсот двадцять шість гривень 18 копійок) що є еквівалентно 68 483,00 (шістдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят три) доларам США за курсом валют станом на 25.10.2023 року до моменту укладення даного договору; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_44 до 30.11.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_44 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 2 503 526,18 грн. (два мільйони п`ятсот три тисячі п`ятсот двадцять шість гривень 18 копійок) що є еквівалентно 68 483,00 (шістдесят вісім тисяч чотириста вісімдесят три) доларам США за курсом валют станом на 25.10.2023 року до моменту укладення даного договору.

ОСОБА_44 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

14.12.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_45 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Цікало О.А., реєстраційний номер 1233.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.12.2024 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_29 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 534 886,16 грн. (один мільйон п`ятсот тридцять чотири тисячі вісімсот шість гривень 16 копійок) що є еквівалентно 41 499,00 (сорок одній тисячі чотириста дев`яносто дев`ять) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_46 до 31.12.2024 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_46 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 783 920,39 грн. (сімсот вісімдесят три тисячі дев`ятсот двадцять гривень 39 копійок) що є еквівалентно 21 195,00 (двадцять одній тисячі сто дев`яносто п`ять) доларам США за курсом валют станом на 14.12.2023 року до моменту укладення даного договору.

ОСОБА_46 частково виконала свої зобов`язання, оплатила значну частину коштів, і має на меті оплатити повну вартість квартири, однак їй стало відомо, що зараз будівництво не ведеться, існує конфлікт між учасниками товариства, і від рішення у цій справі залежатимуть її права та обов`язки.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

09.04.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_47 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В. реєстраційний номер 916.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.06.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_30 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 394 960,00 грн. (один мільйон триста дев`яносто чотири тисячі дев`ятсот шістдесят гривень 16 копійок) що є еквівалентно 41 499,00 (сорок одній тисячі чотириста дев`яносто дев`ять) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_48 до 30.06.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_48 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 394 960,00 грн. (один мільйон триста дев`яносто чотири тисячі дев`ятсот шістдесят гривень 16 копійок) що є еквівалентно 41 499,00 (сорок одній тисячі чотириста дев`яносто дев`ять) доларам США за курсом валют станом на 10.04.2023 року до моменту укладення даного договору.

Однак, незважаючи на виконання ОСОБА_48 своїх зобов`язань договір купівлі-продажу квартири (основний договір) не укладено дотепер.

Тобто, ОСОБА_48 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири, основну частину коштів оплатила під час укладення Попереднього договору про купівлі-продаж квартири.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

15.11.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_49 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В. реєстраційний номер 3339.

Згідно п.1.1 Попереднього договору сторони зобов`язуються укласти у майбутньому договір купівлі-продажу (основний договір) щодо об`єкта нерухомого майна, про який вказано у Додатку №1 цього Договору, надалі Об`єкт нерухомого майна, на умовах встановлених цим попереднім договором. В Додатку №1 до Попереднього договору міститься інформація про об`єкт нерухомого майна, а саме квартира АДРЕСА_31 .

Згідно п.2.2 Попереднього договору ОСОБА_50 до моменту підписання цього договору оплатила ОСОБА_1 авансом повністю ціну Об`єкта нерухомого майна в сумі 1 557 751,50 (один мільйон п`ятсот п`ятдесят сім тисяч сімсот п`ятдесят одна гривня 50 копійок), що еквівалентно 38 463 (тридцяти восьми тисячам чотириста шістдесяти трьом) доларам СІП А відповідно до Курсу валют на день проведення оплати. Однак, незважаючи на виконання ОСОБА_50 своїх зобов`язань договір купівлі-продажу квартири (основний договір) не укладено дотепер.

Тобто, ОСОБА_50 виконала свої зобов`язання, повністю оплатила вартість квартири під час укладення Попереднього договору, що підтверджується п. 2.2. Попереднього договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

14.06.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_51 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б. реєстраційний номер 5276.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.07.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_32 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 485 99,70 грн. (один мільйон чотириста вісімдесят п`ять тисяч дев`ятсот дев`яносто чотири гривні 70 копійок) що є еквівалентно 39 839 (тридцяти дев`яти тисячам вісімсот тридцяти дев`яти) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_52 до 31.07.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_53 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 485 99,70 грн. (один мільйон чотириста вісімдесят п`ять тисяч дев`ятсот дев`яносто чотири гривні 70 копійок) що є еквівалентно 39 839 (тридцяти дев`яти тисячам вісімсот тридцяти дев`яти) доларам США за курсом валют станом на 14.06.2023 року до моменту укладення даного договору.

Однак, незважаючи на виконання ОСОБА_53 своїх зобов`язань договір купівлі-продажу квартири (основний договір) не укладено дотепер.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

23.11.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_54 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 15890.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.05.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_33 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 493 033,50 грн. (один мільйон чотириста дев`яносто три тисячі тридцять три гривні 50 копійок) що є еквівалентно 37 094 (тридцяти семи тисячам дев`яносто чотирьом) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_55 до 31.05.2023 року.

ОСОБА_56 повністю виконала свої зобов`язання за попереднім договором купівлі-продажу квартири від 23.11.2022 року, оплатила всю вартість квартири, що підтверджується п. 3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_1 від 24.12.2022 року, нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_1 від 26.01.2023 року, нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_1 від 24.03.2023 року, нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_1 від 14.04.2023 року,

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

26.07.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_57 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б. реєстраційний номер 7301.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.08.2024 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_34 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 2 295 873,80 грн. (два мільйони двісті дев`яносто п тисяч вісімсот сімдесят три гривні 80 копійок) що є еквівалентно 61 387 (шістдесят одній тисячі триста вісімдесяти семи) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_58 до 31.08.2024 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_59 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 073 155,60 грн. (один мільйон сімдесят три тисячі сто п`ятдесят п`ять гривень 60 копійок) що є еквівалентно 28 694 (двадцяти восьми тисячам шістсот дев`яносто чотирьом) доларам США за курсом валют станом на 26.07.2023 року до моменту укладення даного договору.

Згідно заяви ОСОБА_1 07.10.2023 року ОСОБА_59 здійснила черговий розрахунок в розмірі 352 927,43 (триста п`ятдесят дві тисячі дев`ятсот двадцять сім гривень 43 копійки) що є еквівалентною 9673 (дев`ятьом тисячам шестистам сімдесяти трьом) доларам США.

Тобто, ОСОБА_59 оплатила значну частину коштів за квартиру, готова повністю виконати свої зобов`язання за попереднім договором про купівлю-продаж квартири, однак від рішення у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору і можливість укласти договір купівлі-продажу квартири (основний договір).

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

12.02.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_60 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Красовською А.В., реєстраційний номер 1265.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.05.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_35 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 548 000,00 грн. (один мільйон п`ятсот сорок вісім тисяч гривень 00 копійок) що є еквівалентно 38 700 (тридцяти восьми тисячам семистам) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_61 до 30.06.2023 року.

ОСОБА_62 повністю виконала свої зобов`язання за попереднім договором купівлі-продажу квартири від 12.02.2023 року, повністю оплатила вартість квартири, що підтверджується п. 3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири та нотаріально засвідченою заявою ОСОБА_1 від 07.03.2023 року.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

31.08.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_63 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б. реєстраційний номер 8792.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 30.09.2024 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_36 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 460 092,65 грн. (один мільйон чотириста шістдесят тисяч дев`яносто дві гривні 65 копійок) що є еквівалентно 38 373 (тридцяти восьми тисячам триста сімдесяти трьом) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_64 до 30.09.2024 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_65 передала, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 022 061,05 грн. (один мільйон двадцять дві тисячі шістдесят одна гривня гривні 05 копійок) що є еквівалентно 26 861 (двадцяти шести тисячам вісімсот шістдесят одному) доларам США за курсом валют станом на 31.08.2023 року до моменту укладення даного договору.

Тобто ОСОБА_65 оплатила значну суму коштів за квартиру, готова повністю виконати свої зобов`язання за Попереднім договором про купівлю-продаж квартири, однак від рішення у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору і можливість укласти договір купівлі-продажу квартири (основний договір).

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

20.07.2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_66 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Бабій О.В., реєстраційний номер 2413.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.08.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_37 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 1 531 858,80 грн. (один мільйон п`ятсот тридцять одна тисяча вісімсот п`ятдесят вісім гривень 80 копійок) що є еквівалентно 41 179 (сорока одній тисячі сто сімдесят дев`ять) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_67 до 31.08.2024 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_68 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 1 531 858,80 грн. (один мільйон п`ятсот тридцять одна тисяча вісімсот п`ятдесят вісім гривень 80 копійок) що є еквівалентно 41 179 (сорока одній тисячі сто сімдесят дев`ять) доларам США за курсом валют станом на 20.07.2023 року до моменту укладення даного договору.

Тобто ОСОБА_68 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

25.11.2022 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_69 було укладено Попередній договір про купівлю-продаж квартири, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Якимів Н.Б., реєстраційний номер 15902.

Згідно п.1 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони зобов`язуються у строк до 31.05.2023 року укласти договір купівлі-продажу (основний договір) квартири АДРЕСА_38 . Згідно п.2 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири сторони домовились, що істотними умовами основного договору купівлі-продажу будуть наступні: - продаж зазначеної квартири буде вчинено за ціною 2 180 758,30 грн. (два мільйони сто вісімдесят тисяч сімсот п`ятдесят вісім гривень 30 копійок) що є еквівалентно 54 383 (п`ятдесят чотирьом тисячам триста вісімдесяти трьом) доларам США; - ОСОБА_1 зобов`язується передати вищевказану квартиру ОСОБА_70 до 31.05.2023 року.

Крім того, відповідно до п.3 Попереднього договору про купівлю-продаж квартири в якості забезпечення виконання зобов`язань за цим договором ОСОБА_71 передав, а ОСОБА_1 прийняв в рахунок майбутніх платежів грошову суму у розмірі 2 180 758,30 грн. (два мільйони сто вісімдесят тисяч сімсот п`ятдесят вісім гривень 30 копійок) що є еквівалентно 54 383 (п`ятдесят чотирьом тисячам триста вісімдесяти трьом) доларам США до моменту укладення даного договору.

Тобто ОСОБА_71 виконав свої зобов`язання, повністю оплатив вартість квартири під час укладення Попереднього договору про купівлю-продаж квартири, що підтверджується п. 3 даного Договору.

Оскільки, предметом спору у даній цивільній справі №450/123/24 є визнання недійсним п.5.2 Договору простого товариства (про спільну діяльність) від 13.10.2021 року, визнання за ОСОБА_1 вкладу учасника Договору простого товариства (про спільну діяльність) у розмірі 99/100 від загального розміру вкладів та визнання за ОСОБА_1 частки в праві спільної часткової власності у розмірі 99/100 на майно створене в результаті виконання Договору простого товариства від 13.10.2021 року, саме від рішення суду у даній справі залежить можливість ОСОБА_1 виконати умову попереднього договору купівлі-продажу квартири і можливість укласти договору купівлі-продажу квартири (основний договір).

Відповідно до ч.1 ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

За змістом ч. 3 ст. 53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.

Враховуючи матеріали справи, предмет спору, наслідки незалучення у справу третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору визначені ст. 54 ЦПК України, зазначені вище вимоги закону, суд прийшов до висновку, що остаточне рішення у цій цивільній справі може вплинути на права і обов`язки ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_72 , ОСОБА_73 , ОСОБА_74 , ОСОБА_75 , ОСОБА_76 , ОСОБА_77 , ОСОБА_78 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 , які не є сторонами у справі. Тому, до участі у судовому розгляді цивільної справи № 450/123/24 в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог слід залучити ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 .

На підставі наведеного та керуючись ч. 1, 2 ст. 35, ст. 259-261 ЦПК України, суд,-

постановив:

клопотання, - задоволити.

залучити в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_39 , ОСОБА_40 до участі у судовому розгляді цивільної справи № 450/123/24.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені статтею 43 ЦПК України.

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_39 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_40 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_7 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_41 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_8 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_42 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_9 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_43 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_10 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_44 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_11 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_45 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_12 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_46 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_13 , ОСОБА_79 які зареєстровані за адресою: АДРЕСА_47 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_14 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_48 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_15 , яка зареєстрована за адресою: 80743, Львівська область, Золочівський район, смт. Підгородне.

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_16 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_49 особн.

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_17 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_50 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_18 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_51 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_19 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_52

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_20 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_53 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_21 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_44 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_22 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_54 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_23 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_55 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_24 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_56 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_25 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_57 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_26 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_58 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_27 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_59 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_28 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_60 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_29 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_61 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_80 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_62 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_81 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_63 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_82 , яка зареєстрована за адресою АДРЕСА_64 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_83 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_65 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_52 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_66 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_55 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_67 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_58 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_68 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_84 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_69 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_64 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_70 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_67 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_71 .

Копію ухвали суду та судову повістку cкерувати ОСОБА_70 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_72 .

Ухвала остаточна та окремому оскарженню не підлягає.

СуддяЄ. О. Данилів