Номер провадження 2/387/31/24
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

11 квітня 2024 року смт. Добровеличківка

Добровеличківський районний суд Кіровоградської області, в складі :

головуючого судді Майстера І. П.

за участю секретаря судового засідання Косюг І.В.

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Добровеличківського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача Селянського (фермерського) господарства "Гарант" до Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди землі,-

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача звернувся до суду в інтересах СФГ "Гарант" з позовом до відповідачів про с визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди землі, в якому зазначив, що 02.10.2015 Олексіївська сільська рада Добровеличківського району Кіровоградської області прийняла рішення за №556 "Про передачу незапитаних земельних ділянок (паїв) в оренду СФГ "Гарант" загальною площею 22,21 га ріллі терміном на строк до моменту отримання їх власниками свідоцтв на право власності на земельну ділянку. Між СГ "Гарант" та Олексіївською сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області 11.12.2015 укладено договір оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення загальною площею 22,21 га (контури №474, 475, 534, 610). Договір зареєстрований Олексіївською сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області про що вчинений запис від 11.12.2015 за № 25. Правонаступником Олексіївської сільської ради Добровеличківського району Кіровоградської області є Піщанобрідська сільська рада Новоукраїнського району Кіровоградської області. Відповідно до листа ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області від 06.03.2023 за №29-11-0.2-738/2-23 спірним земельним ділянкам присвоєно кадастрові номери, а саме: земельній ділянці №474 площею 5,613 га - №:02:000:0474, земельній ділянці №475 площею 5,613 га - №:02:000:0475, земельній ділянці № НОМЕР_1 площею 5,3659 га - №:02:000:0534, земельній ділянці № НОМЕР_2 площею 5,6238 га - №:02:000:0610. Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 08.03.2023 вказані земельні ділянки були передані Піщанобрідською сільською радою Новоукраїнського району Кіровоградської області в оренду ОСОБА_3 на підставі рішення Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області від 20.12.2022 №1301 "Про надання дозволу на виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ", та 22.02.2023 між Піщанобрідською сільською радою Новоукраїнського району Кіровоградської області та ОСОБА_3 були укладені договори оренди вказаних земельних ділянок строком до 31.12.2071, державна реєстрація яких здійснена Державним реєстратором виконавчого органу Добровеличківської селищної ради- Апарат ради, ОСОБА_4 (номера запису про інше речове право: 49402899 від 24.02.2023, 49403341 від 24.02.2023, 49405766 від 24.02.2023, 49404215 від 24.02.2023). Таким чином відповідачами здійснено подвійну реєстрацію оренди земельних ділянок. На момент укладення відповідачами оспорюваних договорів, не закінчився строк дії договору укладеного між Олексіївською сільською радою Добровеличківського району Кіровоградської області та СФГ " Гарант", що свідчить про наявність підстав для визнання недійсними договорів оренди землі укладених між відповідачами, що спонукало СФГ "Гарант" звернутися до суду з відповідним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без участі представника, а також 10.04.2024 надав до суду заяву про зупинення провадження у справі до набрання законної сили рішення у господарській справі №912/405/23, що розглядається Господарським судом Кіровоградської області. Зазначив, що у провадженні Господарського суду Кіровоградської області є цивільна справа №912/405/23 за позовною заявою Селянського (фермерського) господарства "Гарант" до Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання незаконним та скасування рішення Піщанобрідської сільської ради Кіровоградської області №1298 від 20.12.2022 "Про розірвання договору оренди землі від 11.12.2015 №25. Враховуючи предмет та підстави позову, справа №912/405/23 є пов`язаною зі справою №387/869/23, оскільки встановлення обставин незаконності рішення №1298 від 20.12.2022 "Про розірвання дії договору оренди землі від 11.12.2015 №25" має безпосередній вплив на встановлення судом обставин наявності/ відсутності порушення права позивача, за захистом якого він звернувся до суду. Оскільки обставини недійсності рішення не є предметом розгляду даного спору та не підлягають встановленню в межах справи №387/869/23, позивач вважає необхідним зупинити провадження у справі №387/869/23 до набрання законної сили судовим рішенням у справі №912/405/23.

Представник позивача підтримав клопотання та просив задовольнити.

Представник відповідача Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області - Попович С.М. не заперечувала щодо задоволення клопотання.

Відповідачка ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду справи повідомлена вчасно, належним чином. Доказів про наявність поважних причин своєї неявки, заяв про розгляд справи за її відсутності та відзиву не надавала .

Згідно з п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

Відповідно до п.5 ч.1 ст.253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених: пунктом 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, - до набрання законної сили судовим рішенням, від якого залежить вирішення справи.

Рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 21.03.2024 справа №912/405/23 визнано незаконним та скасовано рішення Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області №1298 від 20.12.2022 "Про розірвання дії договору оренди землі від 11 грудня 2015 року №25". Рішення суду станом на 11.04.2024 не набрало законної сили.

Тому суд доходить до висновку, що існують обставини відповідно до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, які унеможливлюють продовження розгляду даної справи, а також наявність підстав для зупинення провадження до набрання чинності рішення Господарського суду Кіровоградської області від 21.03.2024 у справі №912/405/23.

Керуючись ст. 251,259-260 ЦПК України суд,-

ПОСТАНОВИВ :

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 про зупинення провадження по справі -задовольнити.

Провадження у справі ЄУН 387/869/23 за позовом представника позивача ОСОБА_1 в інтересах позивача Селянського (фермерського) господарства "Гарант" до Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області, ОСОБА_3 про визнання незаконним та скасування рішення, визнання недійсними договорів оренди землі, - зупинити до набрання законної сили рішенням Господарського суду Кіровоградської області від 21.03.2024 у справі №912/405/23 за позовом Селянського (фермерського) господарства "Гарант" до Піщанобрідської сільської ради Новоукраїнського району Кіровоградської області про визнання незаконним та скасування рішення Піщанобрідської сільської ради Кіровоградської області №1298 від 20.12.2022 "Про розірвання договору оренди землі" від 11.12.2015 №25.

Зобов`язати представника позивача поінформувати суд про зникнення підстав для зупинення провадження у справі.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено цим Кодексом.

Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею (суддями).

Ухвала суду може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя

Добровеличківського районного суду

Кіровоградської області Майстер І. П.