Провадження №2/930/351/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"ЗАОЧНЕ"

11.04.2024 року м. Немирів

Немирівський районний суд Вінницької області в складі:

головуючого - судді Науменка С.М.,

при секретарі Андрущак Л.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Немирівського районного суду цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (, бул. Лесі Українки, б. 26, офіс 426 м. Київ) до ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП - НОМЕР_1 , проживає за адресою АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості,

встановив:

Позивач ТОВ «Будинок Комфорту» (далі Позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 (далі Відповідач) про стягнення заборгованості за договором оренди майна з правом викупу. Вимоги позову мотивували тим, що 23 грудня 2019 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір оренди майна з правом викупу №003. За умовами Договору ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати у володіння та користування Smart/tel «Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128GB Grey» строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на зазначене майно до ОСОБА_1 .

ТОВ «Будинок Комфорту» передав ОСОБА_1 , у строкове платне володіння та користування об`єкт оренди з наступним переходом права власності на такий об`єкт оренди від орендодавця до орендаря на умовах, передбачених договором. При цьому, відповідач ОСОБА_1 зобов`язався прийняти об`єкт оренди у строкове володіння та користування, а згодом і у власність, а також сплачувати ТОВ «Будинок Комфорту» орендну плату відповідно до Додатку 1 до договору.

Позивач свої зобов`язання за договором виконав, передав відповідачу об`єкт оренди. Однак, відповідач свої зобов`язання щодо сплати орендної плати за користування майном належним чином не виконує, внаслідок чого у нього перед позивачем утворилась заборгованість в розмірі 62 592,00 грн. яка складається з:

-15 648,00 грн. кінцева заборгованість з орендної плати;

-31 296,00 грн. неустойка у розмірі подвійної орендної плати (п. 6.4.6. Договору);

-7 824,00 грн. штраф у розмірі 50 % від загальної суми прострочення орендних платежів (п. 8.5 Правил) (п. 8.5. Договору);

-7 824,00 грн. пеня у розмірі 3 % за кожен день прострочення, але не більше 50 % від загальної суми прострочених Орендних платежів. Формула нарахування: (сума боргу х3х365 днів до дня подачі позову:100) (п. 8.4. Договору).

Враховуючи, що відповідач ухиляється від погашення заборгованості у добровільному порядку,ТОВ «Будинок Комфорту» вимушений звертатися до суду для захисту своїх прав та законних інтересів.

Ухвалою Немирівського районного суду Вінницької області від 26 лютого 2024 року відкрито спрощене позовне провадження по справі з повідомленням (викликом) сторін та надано відповідачу термін на подання відзиву до суду.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив розгляд справи провести без його участі, проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, причини неявки суду не повідомляв, про час, день та місце судового засідання був повідомлений у встановленому законом порядку належним чином відповідно до ч.11 ст.128 ЦПК України, про що свідчить виклик відповідача на офіційному веб-сайті Немирівського районного суду Вінницької області від 22.03.2024 року.

Відповідно до ч.11ст.128 ЦПК України відповідач, зареєстроване місце проживання (перебування), місцезнаходження чи місце роботи якого невідоме, викликається в суд через оголошення на офіційному веб сайті судової влади України. З опублікуванням оголошення про виклик відповідач вважається повідомленим про час і місце розгляду справи.

Відповідно до ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 2ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Всебічно, повно, об`єктивно та безпосередньо дослідивши наявні у справі докази, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що 23 грудня 2019 року між Позивачем та Відповідачем було укладено договір оренди майна з правом викупу №003.

За умовами Договору ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язалося надати у володіння та користування Smart/tel «Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128GB Grey» строком на 12 місяців з наступним переходом права власності на зазначене майно до ОСОБА_1 .

В свою чергу, ОСОБА_1 зобов`язався сплачувати оренду плату у розмірі 1429,00 гривень щомісячно.

Згідно з п.8.4 цього договору за прострочення сплати орендних платежів ОСОБА_1 зобов`язався сплачувати штраф за кожен факт прострочення оплати орендних платежів, а також пеню в розмірі 3% річних від суми простроченого платежу за кожний день такого прострочення, починаючи з другого дня прострочення, але не більше 50% від загальної суми оренди за цим договором.

Крім цього, у відповідності до п.8.5 договору у разі не здійснення оплати орендної плати протягом 60 календарних днів з моменту останнього платежу або укладення договору (залежно від того, що настане раніше), ТОВ «Будинок Комфорту» має право в односторонньому порядку розірвати цей договір, повідомивши ОСОБА_1 за 15 календарних днів до фактичної дати такого рішення. У такому разі ТОВ «Будинок Комфорту» має право вимагати сплати вже нарахованої орендної плати та додаткової сплати штрафу у розмірі 50% від вартості об`єкта оренди.

У відповідності до ч.1ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до положення ч.1ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

У відповідності до ч.1та ч.5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Встановлено, що ТОВ «Будинок Комфорту» належним чином виконав умови договору оренди майна з право викупу та передав ОСОБА_1 Smart/tel «Xiaomi Redmi Note 8 Pro 6/128GB Grey». Вказана обставина підтверджується копією акту приймання-передачі товару від 23 грудня 2019 року.

В свою чергу, ОСОБА_1 неналежним чином виконував свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу. Тому у нього виникла заборгованість у розмірі 69 592 гривень 00 копійки, що складається: з -15 648,00 грн. кінцева заборгованість з орендної плати;

-31 296,00 грн. неустойка у розмірі подвійної орендної плати (п. 6.4.6. Договору);

-7 824,00 грн. штраф у розмірі 50 % від загальної суми прострочення орендних платежів (п. 8.5 Правил) (п. 8.5. Договору);

-7 824,00 грн. пеня у розмірі 3 % за кожен день прострочення, але не більше 50 % від загальної суми прострочених Орендних платежів. Формула нарахування: (сума боргу х3х365 днів до дня подачі позову:100) (п. 8.4. Договору).

З матеріалів цивільної справи вбачається, що ТОВ «Будинок Комфорту» направило ОСОБА_1 повідомлення щодо одностороннього розірвання договору та стягнення заборгованості в судовому порядку.

Всупереч цьому, в матеріалах цивільної справи відсутні докази на підтвердження того, що ОСОБА_1 виконав свої зобов`язання за договором оренди майна з правом викупу та сплатив грошові кошти.

Зважаючи на це, ОСОБА_1 зобов`язаний сплатити на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 62 592 гривень 00 копійки.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України, з відповідача на користь позивача необхідно стягнути понесені та документально підтверджені судові витрати у вигляді судового збору у розмірі 2684,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. ст.ст.4,5,10,18,133,141,259,263-265,280-282,289, ЦПК України, суд, -

ухвалив:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (, бул. Лесі Українки, б. 26, офіс 426 м. Київ) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживає за адресою АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючого за адресою: АДРЕСА_1 ), на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» (, бул. Лесі Українки, б. 26, офіс 426 м. Київ), заборгованість за договором оренди майна з правом викупу № 003 від 23 грудня 2019 року в розмірі 62 592 (шістдесят дві тисячі п`ятсот дев`яносто дві) грн. 00 копійок , а також витрати по сплаті судового збору в розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Апеляційна скарга подається безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Суддя: С.М.Науменко