Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

Справа №439/2031/23

Провадження № 2/439/57/24

20 березня 2024 року м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

у складі:

головуючого-судді: Петейчука Б.М.,

за участі: секретаря

судового засідання: Ковальчук Н.І.,

позивач: Квартино-експлуатаційний відділ міста Тернопіль,

відповідач: ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Квартино-експлуатаційного відділу міста Тернопіль до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, ухвалив таке рішення.

Позивач: Квартино-експлуатаційний відділ міста Тернопіль звернувся до Бродівського районного суду Львівської області з позовними вимогами до відповідачки: ОСОБА_1 , в яких просить суд стягнути з ОСОБА_1 на користь Квартино-експлуатаційного відділу міста Тернопіль заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1 446 (одна тисяча чотириста сорок шість) гривень 70 копійок.

Стислий виклад позиції позивача.

Позивач зазначає, що між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Тернопіль та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 16 березня 2010 року. Предметом договору визначено, що виконавець зобов`язується забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується своєчасно оплатити ці послуги за встановленим тарифом та на умовах, визначених договором.

Позивач вказує, що ОСОБА_1 була ознайомлена із усіма істотними умовами про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій, про що власноруч посвідчила власний підпис.

Позивач зазначає, що свої зобов`язання за договором він виконав у повному обсязі, а саме: надав відповідачці послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на умовах, визначених у договорі. Проте відповідачка, яка зобов`язалася своєчасно оплатити виконавцю надані послуги, належним чином, у встановлений договором строк, оплату за надані виконавцем послуги не здійснила.

Позивач мотивує, що взяті на себе зобов`язання за договором про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій відповідачка належним чином не виконувала, унаслідок чого станом на 01 вересня 2023 року виникла заборгованість, яка становить 1 446 (одну тисячу чотириста сорок шість) гривень 70 копійок, з яких: 928 (дев`ятсот двадцять вісім) гривень 67 копійок заборгованості за квартплатою, 518 (п`ятсот вісімнадцять) гривень 03 копійки заборгованості за надані послуги водопостачання.

Відтак, позивач, із метою належного та повного виконання зобов`язання, просить суд стягнути з відповідачки суму заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 16 березня 2010 року.

Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі.

02 січня 2024 року - відкрито провадження у справі.

Відповідачу запропоновано протягом п`ятнадцяти днів, із моменту отримання копії ухвали суду про відкриття провадження у справі, подати відзив на позовну заяву.

Представник позивача: ОСОБА_2 під час судового засідання позовні вимоги підтримав повністю та просив суд задовольнити останні. Водночас, не заперечив щодо проведення заочного розгляду справи.

Відповідачка у судове засідання не з`явилася, про причини неявки суд не повідомила. Хоча належним чином, у встановленому законом порядку, повідомлялася про дату, час та місце судового засідання, від неї не надходило клопотань про відкладення розгляду справи та не подавався відзив.

Суд, зі згоди позивача, ухвалив провести заочний розгляд справи, що відповідає вимогам статей 280-281 Цивільного процесуального кодексу України.

Встановлені судом фактичні обставини та зміст спірних правовідносин, з посиланнями на докази, на підставі яких встановлені відповідні обставини.

Доказами у справі встановлено, що 16 березня 2010 року між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Тернопіль та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій. Предметом договору визначено, що виконавець зобов`язується забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується своєчасно оплатити ці послуги за встановленим тарифом та на умовах, визначених договором. Споживач: ОСОБА_1 була ознайомлена із усіма істотними умовами про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій, про що власноруч посвідчила власний підпис, що підтверджується наданою суду на дослідження копією відповідного договору (а.с. 10-11).

Відповідно до розрахунку заборгованості за договором про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 16 березня 2010 року, заборгованість ОСОБА_1 станом на 01 вересня 2023 року становить 1 446 (одну тисячу чотириста сорок шість) гривень 70 копійок, з яких: 928 (дев`ятсот двадцять вісім) гривень 67 копійок заборгованості за квартплатою, а також 518 (п`ятсот вісімнадцять) гривень 03 копійки заборгованості за надані послуги водопостачання (а.с. 14-16).

Виконавець: Квартирно-експлуатаційний відділ міста Тернопіль у позасудовому порядку неодноразово звертався до споживача: ОСОБА_1 з метою належного виконання зобов`язання за договором про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 16 березня 2010 року (а.с. 21-27).

Мотиви суду.

За нормативними правилами статті 525 Цивільного кодексу України, одностороння відмова від виконання договору не допускається.

Виходячи зі змісту статтей 526, 527, 530 Цивільного кодексу України, зобов`язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Разом із цим, нормою статті 599 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання) (стаття 610 Цивільного кодексу України).

За змістом статті 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановленні договором або законом.

Нормою частини 1 статті 612 Цивільного кодексу України акцентовано, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до частини 1 статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що залежно від функціонального призначення житлово-комунальні послуги поділяються на:

-комунальні послуги (централізоване постачання холодної води, централізоване постачання гарячої води, водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), газо- та електропостачання, централізоване опалення, а також вивезення побутових відходів тощо);

-послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів тощо);

-послуги з управління будинком, спорудою або групою будинків (балансоутримання, укладання договорів на виконання послуг, контроль виконання умов договору тощо);

-послуги з ремонту приміщень, будинків, споруд (заміна та підсилення елементів конструкцій та мереж, їх реконструкція, відновлення несучої спроможності несучих елементів конструкцій тощо).

При цьому, Положенням про організацію квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройних Сил України, затвердженого Наказом Міністерства оборони України за № 448 від 03 липня 2013 року акцентовано, що організація квартирно-експлуатаційного забезпечення Збройний сил України - це комплекс заходів, спрямованих на безпечну експлуатацію, утримання казармено-житлового фонду, об`єктів соціально-культурного призначення, комунальних споруд та інженерних мереж військових містечок, забезпечення військових частин квартирним майном.

Пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальній послуги» закріплено, що споживач зобов`язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Імперативними приписами вимог статті 68 Житлового кодексу України вказано, що наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за комунальні послуги.

Як вбачається із доказів у справі, 16 березня 2010 року між Квартирно-експлуатаційним відділом міста Тернопіль та ОСОБА_1 укладено договір про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій. Предметом договору визначено, що виконавець зобов`язується забезпечити надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у житловому будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а споживач зобов`язується своєчасно оплатити ці послуги за встановленим тарифом та на умовах, визначених договором.

У подальшому, споживач: ОСОБА_1 була ознайомлена із усіма істотними умовами про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій, про що власноруч посвідчила власний підпис.

У свою чергу, позивач надав відповідачці послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій на умовах, визначених у договорі. Проте відповідачка належним чином своє зобов`язання не виконала та допустила виникнення заборгованості за таким договором у розмірі 1 446 (одна тисяча чотириста сорок шість) гривень 70 копійок.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача щодо стягнення заборгованості за Договором про надання послуг з утримання будинків і спору та прибудинкових територій від 16 березня 2010 року, підтверджуються належними доказами, є обґрунтованими, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись статтями 81, 133, 141, 258, 259, 263-265, 268, 273, 282-284 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

у х в а л и в :

Позовні вимоги Квартино-експлуатаційного відділу міста Тернопіль до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Квартино-експлуатаційного відділу міста Тернопіль заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 1 446 (одна тисяча чотириста сорок шість) гривень 70 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Квартино-експлуатаційного відділу міста Тернопіль судовий збір, який був останнім сплачений при зверненні із позовними вимогами до суду у розмірі 2 684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) гривні 00 копійок.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку безпосередньо до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому Цивільним процесуальним кодексом України. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Повне судове рішення складене 25 березня 2024 року.

Позивач: Квартино-експлуатаційний відділ міста Тернопіль, місцезнаходження: Тернопільська область, місто Тернопіль, вулиця Галицька, будинок 1 , .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП: невідомий.

Суддя Б.М. Петейчук