ЖОВТНЕВИЙ РАЙОННИЙ СУД
Миколаївської області
Справа №477/1770/21
Провадження №2-зз/477/6/24
УХВАЛА

08 квітня 2024 року Жовтневий районний суд Миколаївської області у складі:

головуючої судді Семенової Л.М.,

при секретарі судових засідань Пихтіні О.О.,

розглянувши клопотання прокурора Миколаївської окружної прокуратури

про скасування заходів забезпечення позову,

ВСТАНОВИВ:

01 квітня 2024 року уповноважена особа - представник Миколаївської окружної прокуратури Савицька М.В. звернулась до суду з клопотанням про скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 07 вересня 2021 року у справі №477/1770/21.

В обгрунтування клопотання вказала, що 07 вересня 2021 року ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області за заявою прокурора накладено арешт та заборонено здійснення реєстрації речових прав на земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером :09:000:0148, що розташована в межах території Мішково-Погорілівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області.

Скасування заходів забезпечення позову необхідно з метою здійснення реєстрації речових прав на вказану земельну ділянку за державою.

В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час та місце розгляду справи повідомлені належно, про причини неявки не повідомили.

У зв`язку з неявкою всіх учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксація судового засідання технічними засобами не здійснювалася.

Вирішуючи заявлене клопотання, суд виходить з наступного.

Рішенням Жовтневого районного суду Миколаївської області від 22 лютого 2024 року у справі №477/1770/21 позов заступника керівника Миколаївської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Мішково-Погорілівської сільської ради Миколаївської області до Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області та ОСОБА_1 про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою шляхом визнання незаконним та скасування наказу, зобов`язання повернути земельну ділянку задоволено повністю. Ухвалено усунути перешкоди власнику - Мішково-Погорілівській сільській раді Миколаївської області у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :09:000:0148 шляхом визнання незаконним та скасування наказу Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області від 25 листопада 2016 року №14-11676/14-16-СГ про затвердження документації із землеустрою та надання у власність ОСОБА_1 земельної ділянки площею 0,1200 га (кадастровий номер :09:000:0148) без змін цільового призначення для індивідуального садівництва в межах території Мішково-Погорілівської сільської ради Миколаївського (раніше - Вітовського, Жовтневого) району Миколаївської області, з одночасним припиненням права власності ОСОБА_1 , на земельну ділянку з кадастровим номер :09:000:0148 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 233).

Усунути перешкоди власнику - Мішково-Погорілівській сільській раді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою з кадастровим номером :09:000:0148 шляхом зобов`язання ОСОБА_1 повернути земельну ділянку з кадастровим номером :09:000:0148 у власність Мішково-Погорілівської об`єднаної територіальної громади в особі Мішково-Погорілівської сільської ради.

У справі ухвалою від 07 вересня 2021 року за заявою прокурора про забезпечення позову накладено арешт на земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером :09:000:0148 та заборонено органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо зазначеної земельної ділянки. Заборонено ОСОБА_1 вчиняти із зазначеною земельною ділянкою дії, спрямовані на зміну цільового призначення, її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, вчинення будь-яких правочинів та проведення будівельних робіт. Заборонено Управлінню державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці площею 0.1200 га з кадастровим номером :09:000:0148.

Статтею 158 Цивільного процесуального кодексу України передбачено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Відповідно до пункту 10 постанови пленуму Верховного суду України №9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що

зумовили його застосування.

Разом з тим, відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», офіційне визначення і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно здійснюється шляхом державної реєстрації речових прав на нього.

Зі змісту статей 3,4 зазначеного Закону слідує, що право власності підлягає державній реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Таким чином, заходи забезпечення позову у виді арешту земельної ділянки та заборон, встановлених ухвалою від 07 вересня 2021 року, перешкоджають вчиненню реєстраційних дій щодо здійснення реєстрації речових прав на вищезазначену земельну ділянку за позивачем, в зв`язку з чим суд дійшов висновку про можливість скасування заходів забезпечення позову, вжитих відповідно до ухвали від 07 вересня 2021 року.

Враховуючи викладене, керуючись ст. ст. 158, 258-260, 353-354 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання про скасування заходів забезпечення позову задовольнити.

Заходи забезпечення позову по цивільній справі №477/1770/21, встановлені ухвалою Жовтневого районного суду Миколаївської області від 07 вересня 2021 року у виді накладення арешту на земельну ділянку площею 0,1200 га з кадастровим номером :09:000:0148 та забороною органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо зазначеної земельної ділянки, забороною ОСОБА_1 вчиняти із зазначеною земельною ділянкою дії, спрямовані на зміну цільового призначення, її поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками, вчинення будь-яких правочинів та проведення будівельних робіт, забороною Управлінню державної архітектурно-будівельної інспекції у Миколаївській області здійснювати реєстрацію дозвільних документів щодо будівництва об`єктів нерухомості на земельній ділянці площею 0.1200 га з кадастровим номером :09:000:0148 - скасувати.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її постановлення.

Суддя Л.М. Семенова