Справа №442/2001/24
Провадження №2/442/682/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

11 квітня 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі головуючого судді - Хомик А.П., розглянувши в приміщенні суду в м. Дрогобичі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицького міськрайонного відділу державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, третьої особи: ОСОБА_2 про скасування арештів,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача в якому просить скасувати арешти на квартиру АДРЕСА_1 .

Позов мотивує тим, що 10 серпня 2023 року між нею та ТОВ «Фінансова компанія Укрфінстандарт» було укладено Договір купівлі-продажу квартири (предмету іпотеки) по АДРЕСА_2 .

Згідно з інформацією із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власником квартири є вона, ОСОБА_1 . Однак, згідно з цією ж інформацією на належній їй квартирі зареєстровані обтяження, а саме:

-10.11.2015р. вчинено запис про арешт нерухомого майна 10.11.2015р, за реєстраційним № 11977096 реєстратором Віхрова Олена Юріївна, Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська обл., на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно боржника, серія та номер: ВП № НОМЕР_3. виданий 10.11.2015, видавник: ВДВС Дрогобицького МРУЮ.

-26.12.2019 зареєстровано заборону на нерухоме майно квартири АДРЕСА_1 , яка внесена в реєстр за №34893032 від 26.12.2019, ОСОБА_3 , Дрогобицький міськрайонний відділ державної виконавчої на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № НОМЕР_4, виданий 26.12.2019, видавник: Дрогобицький міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Обтяження, які накладались Дрогобицьким міськрайонним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції у Львівській області здійснені у межах виконавчих проваджень ВП № НОМЕР_3 та ВП № НОМЕР_4, боржником по яких був ОСОБА_2 та предмет обтяження квартира АДРЕСА_1 , яка в той час належала боржнику.

Оскільки вона 10.08.2023 року набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 , жодного виконавчого провадження, де боржником є ОСОБА_1 немає, а накладені заборони на відчуження майна порушують її права, як власника, тому вона має право вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування, володіння та розпоряджання своїм майном, що врегульовано ст. 391 ЦК України. Іншого способу зняти наявну заборону немає.

Ухвалою від 15.03.2024 провадження в зазначеній справі відкрито, постановлено проводити розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомленням (виклику) сторін на 11.04.2024.

Копію ухвали з позовною заявою та додатками направлено сторонам.

Від відповідача відзиву на позов не надходило.

Третя особа - ОСОБА_2 жодних заперечив щодо заявленого позову не надав.

Відповідно до ч. 5 ст. 279 ЦПК України суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше.

Відповідачем ані клопотання про розгляд справи за участю сторін, ані відзиву на позовну заяву суду не надано.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення з огляду на таке.

Як вбачається з договору купівлі-продажу квартири ( предмету іпотеки), укладеного 10 серпня 2023 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Фінансова компанія Укрфінстандарт», посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Шевченко І.Л., ОСОБА_1 стала власником квартири (предмету іпотеки) по АДРЕСА_2 , яка належала ОСОБА_2 .

Згідно Інформації про державну реєстрацію обтяжень, на квартиру АДРЕСА_1 накладено обтяження Дрогобицьким міськрайонним відділом ДВС Головного територіального управління юстиції у Львівській області у межах виконавчих проваджень ВП № НОМЕР_3 та ВП № НОМЕР_4, боржником по яких був ОСОБА_2 , якому на той час належала спірна квартира.

Статтею 41 Конституції України передбачено право кожного громадянина володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності.

Ч. 1 Статтею 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 386 ЦК України встановлено, що держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності.

Згідно з ч.1 ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у Здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно з ст. 1 Першого Протоколу Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений майна інакше як в інтересах суспільства на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Статтею 10 Загальної декларації прав людини визначено, що кожна людина має право володіти майном як одноособово, так і разом з іншими. Ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна

Відповідно до ст.ст. 316, 317, 319 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч. 1,2, 3 ст. 59 ЗУ «Про виконавче провадження» особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі набрання законної сили судовим рішенням і про зняття арешту з майна боржника арешт з такого майна знімається згідно з постановою виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини. У разі виявлення порушення порядку накладення арешту, встановленого цим Законом, арешт з майна боржника знімається згідно з постановою начальника відповідного відділу державної виконавчої служби, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець.

Відповідно до ч.ч. 1,2,3 ст. 60 ЗУ «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту. У разі прийняття судом рішення про зняття арешту з майна, арешт з майна знімається за постановою державного виконавця не пізніше наступного дня, коли йому стало відомо про такі обставини.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», обтяженням є заборона розпоряджатися та/або користуватися нерухомим майном, яка встановлена законом або актами уповноважених на це органів державної влади. їх посадових осіб або така, що виникла на підставі договору.

Пунктом 1 ч.1 ст. Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - (державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Статтею 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що записи до Державного реєстру прав вносяться на підставі прийнятого рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. У разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку. передбаченому (підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація прав проводиться на підставі рішення суду, що набрало законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до п.41 Порядку ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, затвердженого Постановою КМУ від 26.10.2011 року №1 141, Державний реєстратор вносить записи до Державного реєстру прав про скасування державної реєстрації прав у разі скасування на підставі рішення суду рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Враховуючи те, що ОСОБА_1 10.08.2023 року набула право власності на квартиру АДРЕСА_1 , і як встановлено на вищевказану квартиру накладено арешт, і жодного виконавчого провадження станом на сьогоднішній день, де боржником є ОСОБА_1 немає, а накладені заборони на відчуження майна порушують її права, як власника у здійсненні ним права користування, володіння та розпоряджання своїм майном, що врегульовано ст. 391 ЦК України, а тому позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. ст. 12, 81, 141, 247, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд,-

ухвалив :

Позов задоволити.

Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження, щодо арешту квартири АДРЕСА_1 , зареєстроване 10.11.2015р. вчинено запис про арешт нерухомого майна 10.11.2015р, за реєстраційний № 11977096 реєстратором Віхрова Олена Юріївна, Дрогобицьке міськрайонне управління юстиції, Львівська обл., на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження з накладенням арешту на майно боржника, серія та номер: ВП № НОМЕР_3. виданий 10.11.2015, видавник: ВДВС Дрогобицького МРУЮ.

Скасувати в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна обтяження, заборони на нерухоме майно квартири АДРЕСА_1 дата державної реєстрації 26.12.2019р. яка внесена в реєстр за №34893032 від 26.12.2019., ОСОБА_3 , Дрогобицький міськрайонний відділ державної виконавчої на підставі постанови про арешт майна боржника, серія та номер: ВП № НОМЕР_4, виданий 26.12.2019, видавник: Дрогобицький міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 ;

Відповідач: Дрогобицький міськрайонний відділ державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Львівській області, юридична адреса: вул. 22 Січня, 43, м.Дрогобич Львівської області.

Третя особа: ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 .

Дата складення повного судового рішення 16 квітня 2024 року.

Головуючий суддя Хомик А.П.