Справа № 732/260/24
Провадження 2/732/136/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 квітня 2024 року м. Городня

Городнянський районний суд Чернігівської області у складі :

головуючої судді Лиманської М.В.,

у присутності секретаря Данилової С.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Городня цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Городнянської міської ради Чернігівського району Чернігівської області (вул. Троїцька, 13, м. Городня Чернігівського району Чернігівської області) про визнання права власності в порядку спадкування за законом,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, - приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Сова В. Ф. (вул. Чернігівська, 4/17, м. Городня Чернігівського району Чернігівської області),

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до відповідача, в якій просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані по АДРЕСА_1 , які вказані у технічному паспорті: А1- основна частина будинку з а2- прибудовою і а3- прибудовою, загальною площею 113,1 кв.м., в тому числі 65,3 кв.м. житлової площі, 47,8 кв.м. допоміжної площі; Б1 - сарай; В1 - баня; в2- прибудова; Г1 сарай; Д1 гараж; №1 - ворота з хвірткою; №2- огорожа; № НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

З позовної заяви виходить, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина на все належне йому майно. До складу спадщини, яка відкрилася після смерті ОСОБА_2 , увійшло право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який було побудовано до 1992 року. 07 серпня 2017 року позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Сови В.Ф., де була відкрита спадкова справа до майна ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 . Дружина спадкодавця ОСОБА_3 та діти спадкодавця ОСОБА_4 , ОСОБА_5 відмовилися від прийняття спадщини їх померлого чоловіка та батька, про що подали нотаріусу відповідні заяви.

У зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадковий будинок позивач не може оформити спадкові права на спірне майно в нотаріальному порядку, тому звертається до суду з указаним позовом.

Ухвалою судді від 19 лютого 2024 року відкрито провадження у вказаній справі.

У судове засідання позивач не з`явився, 26.02.2024 позивач заявив письмове клопотання про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить суд їх задовольнити. (а.с. 34)

Представник відповідача по справі Городнянської міської ради Чернігівської області про дату, час та місце судового розгляду справи був повідомлений належним чином, в судове засідання не з`явився. Повноважний представник Городнянської міської ради Чернігівської області Костюкова Т.В. подала до суду письмове клопотання з проханням розглянути справу без участі представника міської ради, щодо задоволення позову відповідач не заперечує. (а.с.42-43)

Згідно з положеннями ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Третя особа на стороні відповідача, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, приватний нотаріус Чернігівського районного нотаріального округу Чернігівської області Сова В.Ф. про дату, час та місце судового засідання повідомлялась належним чином, у судове засідання не з`явилась.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

За правилами ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

У силу частини 4 статті 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Суд, дослідивши в судовому засіданні всі наявні матеріали справи та надані докази, дійшов висновку, що визнання позову не порушує права та інтереси інших осіб, а позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом установлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у віці 71 року у с.Мощенка Городнянського району Чернігівської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 . (а.с. 6 зв.)

Після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина на належне йому майно.

Факт родинних відносин між позивачем ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та спадкодавцем ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтверджено документально. (а.с.6)

З довідки Мощенського старостинського округу № 7 Городнянської міської ради Чернігівської області від 13.12.2023 №201 установлено, що на день своєї смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , був зареєстрований та проживав у будинку АДРЕСА_1 . Станом на день смерті ОСОБА_2 разом з ним за цією ж адресою були зареєстровані та проживали: ОСОБА_3 дружина, з 1979 року і станом на момент видачі довідки; ОСОБА_1 син, з 1995 року і станом на момент видачі довідки. (а.с. 8)

Отже, як встановлено на підставі досліджених доказів, позивач є спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 .

07.08.2017 позивач, як спадкоємець за законом, звернувся до приватного нотаріуса Чернігівського районного нотаріального округу Сови В.Ф., де була відкрита спадкова справа до майна ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Дружина спадкодавця ОСОБА_3 та діти спадкодавця ОСОБА_4 , ОСОБА_5 відмовилися від прийняття спадщини їх померлого чоловіка та батька, про що подали нотаріусу відповідні заяви. (а.с.36-41)

Як встановлено з письмових доказів справи, до складу спадщини ОСОБА_2 , окрім іншого, увійшов житловий будинок АДРЕСА_1 .

Дослідженням рішенням виконавчого комітету Ради депутатів трудящих про надання земельної ділянки під забудову та свідоцтва на забудову садиби у сільських населених пунктах Української РСР №480 установлено, що згідно з рішенням виконавчого комітету Ради депутатів трудящих від 30.07.1977 №325 ОСОБА_2 було надано земельну ділянку під забудову житловим будинком площею 0,10 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Будівництво житлового будинку на відведеній земельній ділянці закінчено у липні 1980 року. (а.с.14)

З виготовленої Городнянським РГ БТІ довідки від 28.09.2023 №720 установлено, що станом на 31.12.2012 право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. (а.с.12)

З інформаційної довідки №77 від 23.10.2023, виготовленої ФОП ОСОБА_6 , установлено, що право власності на будинок АДРЕСА_1 не зареєстровано. Після огляду об`єкта нерухомого майна встановлено, що він відповідає таким характеристикам: щодо житлового будинку А1 - основна частина будинку з а2 - прибудовою і а3 - прибудовою; щодо господарських будівель та споруд: Б1 - сарай; В1 - баня; в2- прибудова; Г1 сарай; Д1 гараж; №1 - ворота з хвірткою; №2- огорожа; №3-огорожа. Загальна площа будинку 113,1 кв.м., житлова площа 65,3 кв.м. Житловий будинок побудовано до 1992 року. (а.с.13)

Дослідженням технічного паспорта на будинок садибного типу АДРЕСА_1 , який виготовлений на ім`я ОСОБА_1 , встановлено, що відповідно до технічної характеристики будівель та споруд зазначено: А1 - основна частина будинку з а2 - прибудовою і а3 - прибудовою, загальною площею 113,1 кв.м., в тому числі 65,3 кв.м. житлової площі, 47,8 кв.м. допоміжної площі; Б1 - сарай; В1 - баня; в2- прибудова; Г1 сарай; Д1 гараж; №1 - ворота з хвірткою; №2- огорожа; №3-огорожа. Роки побудови об`єктів до 1992. ( а.с. 16-17 )

Ці дані підтверджуються матеріалами інвентаризаційної справи №1248, наданої ФОП ОСОБА_7 .

Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 24.04.2015 року № 79 передбачено, що документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05.08.1992 індивідуальних (присадибних) житлових будинків, господарських будівель і споруд є технічний паспорт.

Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна від 04.12.2017 щодо земельної ділянки кадастровий номер №:01:000:0095, площею 0,25га, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, за адресою АДРЕСА_1 , право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано на ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого 04.12.2017 приватним нотаріусом Совою В.Ф. (а.с.47)

Відповідно до ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу ч.1-3 ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва. Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Враховуючи досліджені докази, суд приймає до уваги, що спірний будинок був побудований ОСОБА_2 на спеціально виділеній для цієї мети земельній ділянці та згідно свідоцтва на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР. Будинок був побудований до 05 серпня 1992 року.

Враховуючи досліджені докази, суд дійшов об`єктивного висновку, що спірний будинок за життя на праві приватної власності належав спадкодавцю ОСОБА_2 .

Відповідно до вимог статті 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно п.п.4.15, глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 року № 296/5 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач позбавлений можливості оформити спадкове право на спірний будинок в нотаріальному порядку через відсутність правовстановлюючого документа на спадкове майно. Відмова нотаріуса видати свідоцтво про право на спадщину оформлена письмово. (а.с.21)

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

З огляду на те, що право власності спадкодавця ОСОБА_2 на спірний будинок підтверджено матеріалами справи, а позивач позбавлений можливості в нотаріальному порядку оформити своє спадкове право на це нерухоме майно, суд, враховуючи положення ст. 328, 392 ЦК України, дійшов висновку про те, що визнанням відповідачем позову не порушуються права та законні інтереси інших осіб, та наявні підстави для задоволення позовних вимог в повному обсязі.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 328, 392, 1268, 1270, 1297 ЦК України, ст.4, 5, 17, 206, 211, 223, 247, 264, 268, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Городнянської міської ради Чернігівської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташовані по АДРЕСА_1 , які вказані у технічному паспорті: А1- основна частина будинку з а2- прибудовою і а3- прибудовою, загальною площею 113,1 кв.м., в тому числі 65,3 кв.м. житлової площі, 47,8 кв.м. допоміжної площі; Б1 - сарай; В1 - баня; в2- прибудова; Г1 сарай; Д1 гараж; №1 - ворота з хвірткою; №2- огорожа; № НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції або безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня складання повного тексту рішення.

Повний текст рішення складений 08.04.2024.

Суддя М.В.Лиманська