Справа № 129/3719/21
Провадження по справі № 2/129/88/2024
УХВАЛА

"09" квітня 2024 р. Гайсинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Дєдова С.М.,

розглянувши у відсутність сторін та їх представників в м. Гайсині Вінницької області клопотання представника позивача, - адвоката Човганюк Алли Миколаївни про призначення судової будівельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі належної частки житлового будинку з господарськими будівлями, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні, -

Установив:

15.11.2023 р. представник позивача ОСОБА_3 подала до суду клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи, проведення якої просила доручити судовим експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (юридична адреса 21100 м. Вінниця, вул. Кірова, 1, ), а на вирішення експертів, які будуть проводити судову будівельно-технічну експертизу поставити такі запитання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування розділити та виділити реальну частку об`єкта нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , виходячи із рівності часток кожного співвласника будинку та рівності ринкової вартості часток (тобто з урахуванням технічного стану, готовності та придатності об`єкту до експлуатації), а саме: 1/2 частки ОСОБА_1 та 1/2 частки ОСОБА_2 , із присвоєнням окремих поштових адрес, якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

2. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки розміром 0,0628 га, на якій розташований спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , по 2-му пров. 1-го Травня, кадастровий помер :11:002:006, виходячи із рівності часток кожного, а саме: 1/2 частки ОСОБА_1 та 1/2 частки ОСОБА_2 , в залежності від варіантів поділу вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами?

3. Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи?

4. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки розміром 0,0628 га, на якій розташовано спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , по 2-му пров. 1-го Травня, кадастровий номер :11:002:006, станом на день проведення експертизи ?

Клопотання представник позивача обґрунтувала тим, що проведення судової будівельно-технічної експертизи необхідне для поділу нерухомого майна подружжя, а саме: житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та земельної ділянки на якій розташований житловий будинок, та для встановлення можливі варіанти поділу вищезазначеного майна, необхідні знання експерта в галузі будівництва, для подальшого об`єктивного розгляду цивільної справи за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі належної частки житлового будинку з господарськими будівлями, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні.

Представник позивача адвокат Човганюк А.М. подала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати у її та позивача відсутність, клопотання про призначення судової будівельно-технічної експертизи просила задовільнити.

Представник відповідача, - адвокат Гуравська В.Ю. подала до суду письмову заяву, в якій просила справу розглядати у її та відповідача відсутність, не заперечувала щодо призначення судової будівельно-технічної експертизи.

Суд визнає, що клопотання представника позивача за позовом про проведення у цивільній справі судової будівельно-технічної експертизи є обґрунтованим та на підставі ст.ст. 84, 116-118 ЦПК України підлягає задоволенню.

Згідно із частинами 1, 3, 4, 6 статті 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

У відповідності до частин 1, 3, 5 статті 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи. Ухвала про призначення експертизи направляється особам, яким доручено проведення експертизи, та учасникам справи. Об`єкти та матеріали, що підлягають дослідженню, направляються особі, якій доручено проведення експертизи (провідному експерту або експертній установі). В ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Відповідно до п. 1.2.14. Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень згідно з процесуальним законодавством України експертами виконуються первинні, додаткові, повторні, комісійні та комплексні експертизи.

З урахуванням думки сторін, оглянувши матеріали справи, суд вважає, що клопотання представника позивача адвоката Човганюк А.М. про призначення судової будівельно-технічної експертизи підлягає задоволенню, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, для правильного вирішення справи необхідні спеціальні знання у галузі будівництва, а тому з урахуванням думки сторін щодо проведення судової будівельно-технічної експертизи у експертній установі, необхідно призначити у справі судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (юридична адреса 21100 м. Вінниця, вул. Кірова, 1, ), а на вирішення експертизи поставити питання вказані представником позивача за позовом.

З урахуванням думки сторін, витрати, пов`язані з проведенням експертизи, суд вважає за необхідне покласти на позивача за позовом ОСОБА_1 .

Як встановлено п.5 ч. 1 ст. 252 та п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи на час її проведення.

З огляду на викладене, клопотання підлягає задоволенню з зупиненням провадження у справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 105, 197, 198, 252, 259, 260ЦПК України, суд

Ухвалив:

Призначити у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі належної частки житлового будинку з господарськими будівлями, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні, судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (юридична адреса 21100 м. Вінниця, вул. Кірова, 1, ), попередивши їх про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертів, які будуть проводити судову будівельно-технічну експертизу поставити такі запитання:

1. Чи є технічна можливість відповідно до вимог нормативно-правових актів у галузі будівництва та землекористування розділити та виділити реальну частку об`єкта нерухомого майна житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , виходячи із рівності часток кожного співвласника будинку та рівності ринкової вартості часток (тобто з урахуванням технічного стану, готовності та придатності об`єкту до експлуатації), а саме: 1/2 частки ОСОБА_1 та 1/2 частки ОСОБА_2 , із присвоєнням окремих поштових адрес, якщо так, то вказати варіанти поділу та визначити розмір грошової компенсації у разі відхилення від ідеальних часток?

2. Які можливі варіанти поділу земельної ділянки розміром 0,0628 га, на якій розташований спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , по 2-му пров. 1-го Травня, кадастровий помер :11:002:006, виходячи із рівності часток кожного, а саме: 1/2 частки ОСОБА_1 та 1/2 частки ОСОБА_2 , в залежності від варіантів поділу вищевказаного житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами?

3 Яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, по АДРЕСА_1 , станом на день проведення експертизи?

4. Яка дійсна ринкова вартість земельної ділянки розміром 0,0628 га, на якій розташовано спірний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_2 , по 2-му пров. 1-го Травня, кадастровий номер :11:002:006, станом на день проведення експертизи ?

Для проведення судової будівельно-технічної експертизи надати експертам матеріали цивільної справи № 129/3719/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення в натурі належної частки житлового будинку з господарськими будівлями, визнання права власності на окремий об`єкт нерухомого майна та припинення права спільної часткової власності у спільному майні.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження у цивільній справі № 129/3719/21 зупинити до закінчення проведення судової будівельно-технічноїекспертизи і надання суду висновку експертизи.

Ухвала набирає законної сили після її проголошення в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів до Апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги через Гайсинський районний суд.

Суддя: