Справа № 574/85/24
Провадження №2/574/101/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2024 року м. Буринь

Буринський районний суд Сумської області в складі:

головуючого судді Гука Т.Р.,

з участю секретаря судового засідання Божок В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в приміщенні Буринського районного суду Сумської області справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернувся до суду з даним позовом, який мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бориспіль Київської області померла його баба ОСОБА_3 , яка була зареєстрована та постійно проживала по АДРЕСА_1 разом з ним та ОСОБА_2 .. За життя ОСОБА_4 склала два заповіти від 04.07.2001 року, перший, який посвідчений секретарем Гвинтівської сільської ради ОСОБА_5 за р. №136, яким належний їй житловий будинок з усіма господарськими прибудовами та приватизованою земельною ділянкою, що знаходиться біля будинку і розташовані в с. Нечаївка Буринського району Сумської області заповіла ОСОБА_6 .. Інший, який посвідчений секретарем Гвинтівської сільської ради ОСОБА_5 за р. №137, яким належний їй житловий будинок з усіма господарськими прибудовами та приватизованою земельною ділянкою, що знаходиться біля будинку і розташовані в с. Нечаївка Буринського району Сумської області, а також земельну частку (пай) розміром 4,58 в умовних кадастрових гектарах заповіла йому.

У встановлений законом строк вони прийняли спадщину за заповітами. Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина на належне їй мано, до складу якого також увійшла земельна ділянка, загальною площею 3,2118 га, яка складається із трьох земельних ділянок площами 2,1120 га, 0,5440 га та 0,5559 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належні померлій на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №113626, виданого 24.12.2004 року на підставі розпорядження голови Буринської райдержадміністрації від 26.04.2004 року за №175, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землю за №700, що розташовані на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області.

При зверненні до нотаріуса, з приводу оформлення спадщини, йому було роз`яснення, що видача свідоцтва про право на спадщину на його ім`я унеможливлюється, оскільки під час правового аналізу поданого ним правовстановлюючого документу на вищевказану земельну ділянку встановлено, що Державний акт не відповідає вимогам законодавства, а саме, в ньому наявні виправлення, тому йому рекомендовано вирішити питання оформлення спадщини в судовому порядку.

29.01.2024 року ним були отримані витяги з ДЗК на земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:002:0230, :01:001:0180, :01:001:0499, відповідно яких власником земельних ділянок, що розташовані на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області, є ОСОБА_4 ..

На підставі викладеного, ОСОБА_7 просить суд визнати за ним в порядку спадкування за заповітом, посвідченим секретарем Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області ОСОБА_5 за №137, після смерті рідної баби ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на земельні ділянки: площею 2,112 га, кадастровий номер :02:002:0230; площею 0,544 га, кадастровий номер :01:001:0499; площею 0,5559 га, кадастровий номер :01:001:0180.

Ухвалою Буринського районного суду Сумської області від 07.02.2024 року відкрито провадження у даній справі та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою Буринського районного суду Сумської області від 07.03.2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено її до судового розгляду.

Учасники справи були належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, однак в судове засідання не з`явились.

Представник позивача ОСОБА_1 ОСОБА_8 подав до суду заяву про розгляд справи без їхньої участі, в якій позовні вимоги підтримав.

Від відповідача ОСОБА_2 також надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, в якій він позовні вимоги визнав в повному обсязі.

З врахуванням положень ст.223 ЦПК України, суд визнав за можливе справу розглянути у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

В зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України.

Повно та всебічно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються заявлені вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення її по суті, суд приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 в м. Бориспіль Київської області померла ОСОБА_4 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7).

Після смерті останньої відкрилась спадщина, в тому числі, на земельну ділянку площею 3,2118 га, кадастровий номер: 02:002:0230, 01:001:0180, 01:001:0499, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №113626, виданого 24.12.2004 року на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 р. №175 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №700 (а.с.14).

Згідно довідки КП «ЖРЕУ» №55 від 23.07.2021 р. ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 ) була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 з 26.02.2008 р. по день смерті (а.с.8).

З копії паспорта серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 у період з 12.11.2003 року по 25.03.2014 року був зареєстрований в АДРЕСА_1 (а.с.5).

З довідки реєстраційної служби виконавчого комітету Бориспільської міської ради №20-36-5562 від 29.07.2021 вбачається, що місце проживання ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (відповідач) зареєстроване за адресою АДРЕСА_1 (а.с.9).

З метою оформлення спадщини, а саме земельної ділянки, загальною площею 3,2118 га, належної померлій ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , ОСОБА_1 звернувся до приватного нотаріуса Конотопського районного нотаріального округу Сумської області Головенської Л.В., в зв`язку з чим на його усне звернення приватним нотаріусом було надано письмову відповідь, в якій роз`яснено, що видача свідоцтва про право на спадщину на його ім`я унеможливлюється через наявні виправлення в правовстановлюючому документі на земельну ділянку, яка є об`єктом спадщини, що підтверджує право власності на неї за померлою ОСОБА_4 .. Та роз`яснено, що при таких обставинах питання успадкування підлягає вирішенню в судовому порядку (а.с.39).

Разом з тим, згідно копії заповіту від 04.07.2001 року посвідченого ОСОБА_5 секретарем Гвинтівської сільської ради, Буринського району, Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №136, ОСОБА_4 , що проживає в с. Нечаївка, Буринського району, Сумської області, на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: належний їй житловий будинок з усіма господарськими будівлями та приватизованою земельною ділянкою, що знаходиться біля будинку і розташовані в с. Нечаївка, Буринського району, Сумської області заповіла ОСОБА_2 (а.с.12).

Відповідно копії заповіту від 04.07.2001 року посвідченого ОСОБА_5 секретарем Гвинтівської сільської ради, Буринського району, Сумської області та зареєстрованого в реєстрі за №137, ОСОБА_4 , що проживає в с. Нечаївка, Буринського району, Сумської області, на випадок своєї смерті зробила таке заповітне розпорядження: належний їй житловий будинок з усіма господарськими будівлями та земельною ділянкою, що знаходиться біля будинку і розташовані в с. Нечаївка, Буринського району, Сумської області, а також земельну частку (пай) розміром 4,58 в умовних кадастрових гектарах заповіла ОСОБА_1 (а.с.13).

Згідно витягів зі Спадкового реєстру, у спадковому реєстрі зареєстровано заповіт за №44176061, номер в реєстрі нотаріальних дій 136, який посвідчений 04.07.2001 Гвинтівською сільською Буринського району Сумської області заповідачем є ОСОБА_4 , інформація у Спадковому реєстрі про спадкові справи заведені після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відсутня (а.с.40-41).

Відповідно ч.1 ст.1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-24 від 29.01.2024 року земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0180, площею 0,5559 га, яка розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві власності належить ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 №175, документ, що посвідчує право від 26.10.2004 СМ №555307 (а.с.15-20).

Відповідно витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 29.01.2024 року земельна ділянка з кадастровим номером :01:001:0499, площею 0,544 га, яка розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві власності належить ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 №175, документ, що посвідчує право від 26.10.2004 СМ №555307 (а.с.21-26).

Згідно витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-024 від 29.01.2024 року земельна ділянка з кадастровим номером :02:002:0230, площею 2,112 га, яка розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, на праві власності належить ОСОБА_4 на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 №175, документ що посвідчує право від 22.12.2004 СМ №113626 (а.с.27-32).

Таким чином, сукупність досліджених судом доказів дає підстави вважати, що державний акт на право власності земельну ділянку серії СМ №113626, виданий 24.12.2004 року на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 р. №175 на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 3,2118 га, яка розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області та зареєстрований в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №700 належить саме ОСОБА_4 , а виправлення (підчистки) у вказаному державному акті не спростовують даної обставини.

Згідно зі ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи , яка померла, до інших осіб. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1233 ЦК України встановлено, що заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч.1 ст.1223 ЦК України).

Відповідно до ч.ч.1, 5 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Частиною 1 ст.1269 ЦК України передбачено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.

В силу ч.1 ст.1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Однак наявність вищевказаних виправлень (підчисток) у державному акті не у спосіб передбачений чинними на той час нормативними актами, унеможливили отримання позивачем свідоцтва про право на спадщину на це нерухоме майно, оскільки в силу п.4.15 Глави 10 Розділу ІІ «Порядку про вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Мінюсту України 22.02.2012 року №296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. При цьому відповідно до ст.47 Закону «Про нотаріат» нотаріус не приймає для вчинення нотаріальних дій документи, якщо вони не відповідають вимогам законодавства.

Разом з тим, дослідженими судом доказами беззаперечно встановлено, що зазначені земельні ділянки належали спадкодавцю ОСОБА_4 , а виправлення (підчистки) у правовстановлюючому документі, що підтверджує право власності останньої на нього, не можуть бути виправлені у зв`язку зі смертю останньої.

Відповідно до п."г" ч.1 ст.81 ЗК України громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини, а ч.1 ст.131 цього Кодексу передбачено, що громадяни та юридичні особи, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Статтею 22 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01.01.2016 року) передбачено, документи, що подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим законом та іншим нормативно-правовим актам. Не розглядаються документи з підчищеннями, або дописками, закресленими словами та іншими не обумовленими виправленнями, заповнені олівцем, з пошкодженнями, що не дають змоги однозначно тлумачити зміст, а також оформлені з порушенням вимог законодавства.

Згідно ст.27 цього Закону, державна реєстрація права власності проводиться, в тому числі, на підставі свідоцтва про право на спадщину, державного акту на право приватної власності на землю, державного акта на право постійного користування землею, виданих до 1 січня 2013 року та рішення суду, що набрали законної сили, щодо права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Згідно ч.1 ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформляється відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч.3 ст.152 ЗК України.

З огляду на зміст зазначених норм матеріального права, а також те, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, яка йому належить з часу її відкриття, але не може нотаріально оформити свої спадкові права на неї через виправлення в оригіналі правовстановлюючого документу, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог, у зв`язку з чим позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 2, 10, 12, 13, 23, 258, 259, 265, 268, 354 ЦПК України, суд -

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за заповітом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 в порядку спадкування за заповітом після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , право власності на земельну ділянку площею 3,2118 га, кадастровий номер: 02:002:0230, 01:001:0180, 01:001:0499, що розташована на території Гвинтівської сільської ради Буринського району Сумської області, відповідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ №113626, виданого 24.12.2004 року на підставі розпорядження голови Буринської районної державної адміністрації від 26.04.2004 р. №175 та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №700.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3

Повне судове рішення складено 11.04.2024 року.

Суддя Т.Р. Гук