Роздільнянський районний суд Одеської області
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 511/1331/24

Номер провадження: 2/511/420/24

"09" квітня 2024 р. суддя Роздільнянського районного суду Одеської області Бобровська І. В., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом:

Позивача: Роздільнянської окружної прокуратури Одеської області, , адреса: Одеська область м. Роздільна, вул. Я. Мудрого, 8;

яка діє в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області, , адреса: м. Одеса, вул. Космонавтів, 34;

до

відповідача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ -МТС», , адреса: Одеська область Роздільнянський район, с. Старостине, вул. Центральна, 4;

про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації на користь держави, припинення права користування земельною ділянкою,

В С Т А Н О В И В:

26.03.2024 року на адресу суду надійшла позовна заява Роздільнянської окружної прокуратури Одеської області, яка діє в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ -МТС» про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації на користь держави, припинення права користування земельною ділянкою.

Вказана позовна заява мотивована тим, що відповідач ОСОБА_2 є громадянином Республіки Молдова, володіє на праві приватної власності земельною ділянкою із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області. Підставою для реєстрації за ОСОБА_3 права приватної власності на вказану земельну ділянку стало свідоцтво про право на спадщину від 28.10.2019 року, серія та номер 1656. Окрім того, відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 30.10.2019 року ОСОБА_2 уклав договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га. із ТОВ «ОБРІЙ МТС» за №434, на строк 7 років. Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 19.02.2024 року №366448855, цільове призначення земельної ділянки із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розмір частки 1/1, власник: ОСОБА_2 , країна громадянства: Республіка Молдова.

Тобто, відповідач ОСОБА_2 є іноземним громадянином та всупереч вимогам ч.4 ст.81 ЗК України, яка встановлює, що землі сільськогосподарського призначення, прийняті у спадщину іноземцями, а також особами без громадянства, протягом року підлягають відчуженню, упродовж року після набуття права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га, в порядку спадкування не здійснив її відчуження.

На підставі вищевикладеного, представник позивача просить суд: припинити право приватної власності громадянина Республіки Молдова ОСОБА_1 на земельну ділянку із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, шляхом конфіскації земельної ділянки у власність держави; припинити договір оренди земельної ділянки із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., укладений 30.10.2019 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Обрай МТС», зареєстрований у Державному реєстрі речових прав, на підставі рішення від 05.12.2019 року, індексний номер 50054090, номер запису про інше речове право: 34491975; припинити право Товариства з обмеженою відповідальністю «Обрій МТС» на користування земельною ділянкою із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області, шляхом скасування державної реєстрації права оренди (номер запису про інше речове право: 34491975); стягнути з відповідачів на користь Одеської обласної прокуратури сплачений судовий збір.

Разом з позовною заявою на адресу суду надійшла заява Роздільнянської окружної прокуратури Одеської області про забезпечення позову по цивільній справі №511/1331/24.

Ухвалою Роздільнянського районного суду Одеської області від 28.03.2024 року заяву задоволено, накладено арешт на земельну ділянку із кадастровим номером :01:003:0141, площею 6,5691 га., яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області. Керівника Роздільнянської окружної прокуратури зобов`язано у строк до 29.04.2024 року надати Роздільнянському районному суду Одеської області нотаріально посвідчені переклади на російську, англійську або румунську мову заяви про забезпечення позову та долучених до неї документів, а також переклад даної ухвали в двох примірниках на російську, англійську або румунську мову.

Відповідно до відповіді №514238 від 28.03.2024 року з Єдиного державного демографічного реєстру, відомостей про зареєстровану місце проживання ОСОБА_1 , відсутні.

09.04.2024 року на адресу суду надійшов лист Відділу адресно довідкової роботи ГУ ДМС України в Одеській області про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 по м. Одесі та Одеській області не значиться.

Також, 09.04.2024 року на адресу суду надійшов лист голови Степанівської сільської ради Роздільняняського району Одеської області Бараненко Н. про те, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 на території сільської ради не зареєстрований та не проживає.

Позовна заява відповідає вимогам, викладеним у ст.ст.175, 177 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України.

Так як позов заявлено з приводу нерухомого майна, а саме: земельної ділянки, яка розташована на території Степанівської сільської ради Роздільнянського району Одеської області то, відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України, справа підсудна Роздільнянському районному суду Одеської області.

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом на підставі ст.ст.13, 131-1 Конституції України, ст.23 Закону України «Про прокуратуру», ст.ст.22, 81, 130. 140, 145, 148 Земельного кодексу України, ст.ст.19, 23, 30, 53, 56, 175-177, 184 Цивільного процесуального кодексу України.

Справа буде розглядатися у порядку загального позовного провадження, з призначенням підготовчого засідання.

Згідно позовної заяви, відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є громадянином Республіки Молдова та проживає за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч.1 ст. 80 Закону України «Про міжнародне приватне право», у разі, якщо при розгляді справи з іноземним елементом у суду виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд може направити відповідне доручення компетентному органу іноземної держави в порядку, встановленому процесуальним законом України або міжнародним договором України.

Частиною 1 ст. 498 ЦПК України передбачено, що у разі, якщо в процесі розгляду справи суду необхідно вручити документи, отримати докази, провести окремі процесуальні дії на території іншої держави, суд України може звернутися з відповідним судовим дорученням до іноземного суду або іншого компетентного органу іноземної держави (далі - іноземний суд) у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України.

Відповідно до ч.2 ст. 498 ЦПК України, доручення суду України надсилається у порядку, встановленому цим Кодексом або міжнародним договором, згода на обов`язковість якого надана Верховною Радою України, а якщо міжнародний договір не укладено - Міністерству юстиції України, яке надсилає доручення Міністерству закордонних справ України для передачі дипломатичними каналами.

Відповідно до листа Міністерства юстиції України від 01.01.2024 року №4/12.1.1/32-24, повідомлено, що для України з 29.12.2023 року припинено дію Конвенції про правову допомогу і правові відносини у цивільних, сімейних та кримінальних справах 1993 року та Протоколу до неї 1997 року. З указаної дати правове співробітництво у цивільних, кримінальних справах з Республікою Молдовою здійснюється на підставі двосторонніх міжнародних договорів України з відповідними державами, а також багатосторонніх міжнародно правових інструментів, що діють в рамках Ради Європи, ООН, Гаазької конференції з міжнародного приватного права, чинних у відносинах з відповідними державами.

Відповідно до ст. 4 Договору між Україною та Республікою Молдова про правову допомогу та правові відносини у цивільних та кримінальних справах, який ратифіковано Законом N 238/94-ВР від 10.11.94 року, договірні Сторони надають взаємно правову допомогу шляхом виконання окремих процесуальних дій, зокрема, складання та пересилки документів, проведення обшуків, вилучення та накладення

арешту на майно, пересилки та видачі предметів і документів,

порушення або перейняття кримінального переслідування, видачі

осіб, які здійснили злочини, допиту обвинувачених, підсудних,

свідків, експертів, опитування сторін та інших осіб, проведення

експертиз, судового огляду, виконання доручень про вручення

документів, а також складання і направлення актів і документів.

Відповідно до ст. 5 вищевказаного Договору, у справах, що охоплюються цим Договором, клопотання складаються державною мовою запитуючої Договірної Сторони і до них додаються переклади на державну мову запитуваної Сторони або

англійську чи російську.

Порядок звернення суду України з дорученням за кордон встановлено у розділі ІІ Інструкції про порядок виконання міжнародних договорів з питань надання правової допомоги в цивільних справах щодо вручення документів, отримання доказів та визнання і виконання судових рішень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України і Державної судової адміністрації України від 27.06.2008 р. № 1092/5/54 та зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 02.07.2008 р. за № 573/15264 (далі - Інструкція).

Так, в п. 2.1. вказаної Інструкції визначено, що у разі, якщо при розгляді цивільної справи в суду України виникне необхідність у врученні документів або отриманні доказів, у проведенні окремих процесуальних дій за кордоном, суд України складає доручення про надання правової допомоги за кордоном.

Згідно з п.п. 2.1.1. п. 2.1. Інструкції доручення складається судом України, який розглядає цивільну справу, і повинно містити інформацію та документи, передбачені міжнародним договором України. Доручення адресується компетентному суду запитуваної держави.

Відповідно до п.2.2 вищевказаної Інструкції, у разі надіслання судом України доручення для виконання за кордоном ,цивільна справа, у зв`язку з якою складається доручення, призначається до розгляду з урахуванням розумних строків пересилання документів та виконання направленого доручення за кордоном. У разі можливості судом України призначається дата наступного судового засідання, на яке може прибути особа, що викликається.

За вказаних обставин, з метою забезпечення розгляду даної справи слід направити судове доручення компетентному суду (органу) Республіки Молдова про вручення відповідачу ОСОБА_4 копії позовної заяви та доданих до неї документів по даній справі, копії ухвали про відкриття провадження у справі, повідомлення про день судового розгляду, а також для відібрання від ОСОБА_1 письмових пояснень по суті спору (відзиву на позов), в яких він має висловити свою позицію щодо визнання позову, або висловити заперечення проти позову у разі невизнання позову, або визнання його частково.

При цьому, враховуючи вимоги п.8 ч.1 ст.252, п.12 ч.1 ст.253 ЦПК України, вважаю за необхідне зупинити провадження у справі до надходження відповіді від іноземного суду або іншого компетентного органу Республіки Молдова на судове доручення про надання правової допомоги.

Крім того, слід зобов`язати Керівника Роздільнянської окружної прокуратури надати Роздільнянському районному суду Одеської області нотаріально посвідчені переклади на російську, англійську або румунську мову копії даної ухвали та позовної заяви з додатками в двох примірниках.

Керуючись ст.187, 498 ЦПК України, суд:-

П О С Т А Н О В И В:

Відкрити провадження за позовом Роздільнянської окружної прокуратури Одеської області, яка діє в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних правовідносинах: Головного управління Держгеокадастру в Одеській області до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «ОБРІЙ -МТС» про припинення права власності на земельну ділянку шляхом її конфіскації на користь держави, припинення права користування земельною ділянкою.

Справу розглядати у порядку загального позовного провадження та призначити у справі підготовче засідання на 09 грудня 2024 року о 10.30 год, у залі судових засідань Роздільнянського районного суду Одеської області за адресою: Україна, Одеська область Роздільнянський район, м. Роздільна, вул. Європейська, 37-а.

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб - адресою сторінки на офіційному веб - порталі судової влади України - http://rz.od.court.gov.ua/sud1524/gromadyanam/csz/

Доручити компетентному суду (органу) Республіки Молдова відповідно Договору між Україною та Республікою Молдова про правову допомогу та правові відносини у цивільних та кримінальних справах, який ратифіковано Законом N 238/94-ВР від 10.11.94 року, вручити відповідачу ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 паспорт громадянина Республіки Молдова для виїзду за кордон серії НОМЕР_2 від 14.09.2020 року, ідентифікаційний номер НОМЕР_3 , орган видачі: Агенство публічних послуг, паспорт громадянина Республіки Молдова, серії НОМЕР_4 від 31.07.2003 року, орган влади: 34, який відповідно до супровідної картки зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , копію позовної заяви та доданих до неї документів по даній справі, копію ухвали про відкриття провадження у справі, повідомлення про день підготовчого засідання, а також відібрати від ОСОБА_1 письмові пояснення по суті спору (відзив на позов), а саме:

- чи визнає він позов повністю чи частково;

- якщо визнає частково або не визнає повністю, то з яких підстав та якими доказами вони підтверджуються;

- чи бажає долучити до справи докази. Якщо бажає, роз`яснити про можливість їх направлення безпосередньо до Роздільнянського районного суду Одеської області /письмові докази мають бути складені російською або українською мовами/.

У разі ненадходження до суду матеріалів виконання судового доручення до 09.12.2024 року, визначити резервну дату та час підготовчого засідання 20.01.2025 року о 10:30 год.

Зобов`язати Керівника Роздільнянської окружної прокуратури у строк до 09.05.2024 року надати Роздільнянському районному суду Одеської області нотаріально посвідчені переклади на російську, англійську або румунську мову копії даної ухвали та копії позовної заяви з усіма додатками в двох примірниках.

Зупинити провадження у справі до надходження відповіді від іноземного суду або іншого компетентного органу Республіки Молдова на судове доручення про надання правової допомоги.

На ухвалу в частині зупинення провадження по справі може бути подана апеляційна скарга до Одеського апеляційного суду протягом 15 днів з дня складання ухвали. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути включені до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя : І. В. Бобровська