Великоолександрівський районний суд Херсонської області
Справа № 650/606/24
Провадження № 2/650/607/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 березня 2024 року Великоолександрівський районний суд Херсонської області в складі:

головуючого - судді Хомик І.І.

за участі секретаря Ткаченко І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Велика Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Великоолександрівської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 на 74 році життя у селі Білогірка Великоолександрівського району Херсонської області помер батько позивачки - ОСОБА_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0018 загальною площею 0,2500 гектарів в межах, згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0019 загальною площею 0,1982 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для ведення особистого селянського господарства.

Позивач у визначений законом строк прийняла спадщину та отримала право власності на земельну ділянку :02:006:0018 Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НВО 772164 від 15.02.2017, та на земельну ділянку :02:006:0019 - Свідоцтво про право на спадщину за законом серії НВО 772165 від 15.02.2017.

Щоб оформити спадкове право на будинок за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 23.10.2023 року звернулася до приватного нотаріуса Бериславського нотаріального округу Херсонської області Виноградової Н.М. Однак отримала відмову у вчиненні нотаріальних дій, у зв`язку з тим, що вона не має законних підстав для видачі на її ім`я свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями і спорудами, оскільки позивачем не надано правовстановлюючі документи щодо належності вищевказаного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_2 , у зв`язку з чим позивач змушена звернутися до суду з даною позовною заявою.

Позивач в судове засідання не з`явилася, надала заяву про розгляд справи за її відсутності. Просить суд задовольнити вимоги позову з урахуванням обставин викладених у ньому.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог.

Дослідивши та проаналізувавши всі обставини справи, суд приймає до уваги наступне.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 на 74 році життя у селі Білогірка Великоолександрівського району Херсонської області помер - ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , актовий запис про смерть № 02, видане Виконавчим комітетом Давидово-Брідської сільської ради Великоолександрівського району Херсонської області. ОСОБА_2 є батьком позивачки ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження позивачки серії НОМЕР_2 .

Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить: будинок за адресою: АДРЕСА_1 ; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0018 загальною площею 0,2500 гектарів в межах, згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та яка належала померлому на підставі Державного акту про право власності на земельну ділянку серії ЯК № 808722, виданого Давидово-Брідською сільською радою Великоолександрівського району Херсонської області від 19.07.2010 року; земельна ділянка кадастровий номер :02:006:0019 загальною площею 0,1982 гектарів в межах згідно з планом, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 і передана для ведення особистого селянського господарства та яка належала померлому на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯК № 808723 виданого Давидово-Брідською сільською радою Великоолександрівського району Херсонської області від 19.07.2010 року.

Позивач у визначений законом строк прийняла спадщину та отримала право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0018 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії НВО 772164 від 15.02.2017, та на земельну ділянку кадастровий номер :02:006:0019 відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом серії НВО 772165 від 15.02.2017.

Однак в отриманні свідоцтва на житловий будинок, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 їй було відмовлено, оскільки не надано правовстановлюючі документи щодо належності вищевказаного житлового будинку спадкодавцеві ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 побудував спірний житловий будинок ще у 90-х роках. На момент введення його в експлуатацію діюче законодавство не вимагало обов`язкову реєстрацію права власності на житловий будинок, в зв`язку з чим правовстановлюючих документів на будинок він не отримував.

Належність права на вказаний житловий будинок саме ОСОБА_2 підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 808722, виданого Давидово-Брідською сільською радою Великоолександрівського району Херсонської області від 19.07.2010 року, розміром 0,2500га., розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , переданої йому для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції від 01 липня 2004 року), права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. За ч. 4 ст. З зазначеного Закону, права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР від 31 січня 1966 року, і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56; Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 і зареєстрованим у Міністерства юстиції України від 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 1 липня 2004 року.

Право спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також, у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як визначено статтею 1220 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч.1). Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу) (ч.2).

Відповідно до статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Згідно із ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом. За положеннями статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1268 ЦК України встановлено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця з часу відкриття спадщини. Згідно ст. 1272 ЦК України, якщо спадкоємець протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, не подав заяву про прийняття спадщини, він вважається таким, що не прийняв її.

Як встановлено судом позивач, як спадкоємець першої черги за законом прийняла спадщину після смерті батька. Дана обставина підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за законом серії НВО № 772164 та серії НВО № 772165.

Слід зазначити, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Пунктом 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7 визначено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ст. 1261 ЦК України передбачено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки. Оскільки інших спадкоємців немає, позивач має право на спадкове майно, як спадкоємець першої черги.

Проаналізувавши вищевикладене суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 77, 78, 81, 263, 265 ЦПК України, ст.1216-1218, 1261 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Великоолександрівської селищної військової адміністрації Бериславського району Херсонської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 (місце проживання та реєстрації: АДРЕСА_2 ) право власності на житловий будинок загальною площею 66,0 кв.м., житловою площею 49,1 кв.м., допоміжною площею 16,9 кв.м., позначеного на плані літерою "А-І" з усіма допоміжними господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

Рішення суду може бути оскаржено до Херсонського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ірина ХОМИК