Дата документу 10.04.2024
Справа № 501/4498/23
10 квітня 2024 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Пушкарського Д.В.,
секретаря судового засідання Тимко М.Л.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, -
До Іллічівського міського суду Одеської області звернувся ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Дубінчук Ж.М., з позовом (а.с.2-5) в якому просить:
- зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 ;
- зобов`язати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 ;
- зобов`язати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що йому на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі зареєстровані але тривалий час не мешкають відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 Відповідачі не несуть жодних витрат з утримання квартири, а їх реєстрація за вказаною адресою позбавляє позивача законної можливості вільно користуватися та розпоряджатися власним майном, у зв`язку з чим він був вимушений звернутися до суду з вказаним позовом.
Представник позивача надала заяву в якій підтримала в повному обсязі та просила задовольнити позовні вимоги, а розгляд справи провести без її участі, не заперечує проти заочного розгляду справи.
Відповідачі в судове засідання не з`явились, повідомлялись про день, час та місце розгляду справи, про причини неявки суд не сповістили, відзив на позов не надали.
Відповідно до положень ст.280 ЦПК України, судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.
Суд, дослідивши та перевіривши докази вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , на праві приватної власності належить квартира АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу від 13 жовтня 2023 року, посвідченим приватним нотаріусом Одеського районного нотаріального округу Одеської області, реєстровий №1415 та витягом з державного реєстру речових прав (а.с.12-14, 15-17).
Згідно довідки про реєстрацію місця проживання (а.с.11), ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зареєстровані за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Згідно ч.1 ст.316 Цивільного кодексу України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею,
незалежно від волі інших осіб.
Згідно змісту ст.317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Ч.1 ст.391 ЦК України передбачено, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Частиною 1 статті 321 ЦК України передбачено, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
Приписами статті 379 Цивільного кодексу України передбачено, що житлом фізичної особи є житловий будинок, квартира, інше приміщення, призначені та придатні для постійного проживання у них.
Згідно ст.72 ЖК України, визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням).
За змістом частини 1 статті 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Враховуючи, що відповідачі за адресою своєї реєстрації не проживають понад встановленого законом строку, договору найму цього житла з позивачем вони не укладали, а їх реєстрація обмежує права позивача у володінні, користуванні і розпорядженні власним майном, чим порушується право власності на житло, яке гарантоване Конституцією та законами України, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про усунення перешкод в здійсненні права власності шляхом визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, - задовольнити.
Зобов`язати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Зобов`язати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , усунути перешкоди ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в користуванні квартирою АДРЕСА_1 , шляхом визнання його таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя