Справа № 301/848/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"03" квітня 2024 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М. О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м.Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Довжанська сільська рада, про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, в цілому.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідо позивача ОСОБА_3 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповідав онуку позивачу ОСОБА_1 . До складу спадщини за ОСОБА_4 входить житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивача ОСОБА_5 . Згідно заповіту, спадкодавець все своє майно заповідала онуку позивачу ОСОБА_1 . До складу спадщини за ОСОБА_5 входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташовані на території с. Приборжавське, контур 1074, згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042428 від 28.10.2002 року.

Осіб, які б мали право на обов`язкову частку у спадщині, не має.

Спадкоємець за заповітом спадщину за обома спадкодавцями прийняв, але не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок та земельну ділянку, які входять до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні правовстановлюючі документи на нього, а оригінали правовстановлюючого документу на земельну ділянку втрачено.

Позивач ОСОБА_1 просив визнати за собою право власності на спадкове майно, в цілому.

Ухвалою Іршавського райсуду від 13.03.2024 року відкрито провадження у справі, до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору на стороні відповідача, залучено Довжанську сільську раду, справу призначено на підготовче засідання.

Позивач ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій позов підтримав, просив його задовольнити та розглянути справу по суті без його участі (а.с. 53).

Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 51).

Представник Довжанської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі,письмових пояснень чи заперечень на позов не подав (а.с.62).

Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.

З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований (а.с. 63).

Згідно виписки з погосподарської книги Приборжавської сільради за 2001-2005 роки, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , був ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.37). Житловий будинок збудований у 1960 році на земельній ділянці, що відведена для забудови площею 0,05 га. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.55-60). Згідно висновку про вартість об`єкта оцінки від 25.03.2024 року, вартість будинку становить 116419 грн. (а.с.54).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 14.02.2003 року (а.с.30).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Приборжавської сільради 11.02.2003 року, ОСОБА_3 все своє майно заповів своєму онуку ОСОБА_1 1968 року народження (а.с.39). Заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі, не скасований і не змінений.

Згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042428 від 28.10.2002 року, ОСОБА_5 на праві власності належала земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території с. Приборжавське, контур 1074 (а.с.41).

ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 15.02.2003 року (а.с.29).

Згідно заповіту, посвідченого секретарем Приборжавської сільради 11.02.2003 року, ОСОБА_5 все своє майно заповіла своєму онуку ОСОБА_1 1968 року народження (а.с.40). Заповіт зареєстрований в Спадковому реєстрі, не скасований і не змінений.

Спадкоємців, які мали б право на обов`язкову частку у спадщині за ОСОБА_5 та ОСОБА_3 не має.

Спадкоємець за заповітом позивач ОСОБА_1 , на день відкриття спадщини проживав разом із спадкодавцями, тому відповідно до ст. 1268 ч.3 ЦК України є таким, що прийняа спадщину за бабкою та дідом (а.с.35).

До складу спадщини за спадкодавцем ОСОБА_3 входить житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

До складу спадщини за спадкодавцем ОСОБА_5 входить земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території АДРЕСА_2 .

Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтво про право на спадщину спадкоємець не оформляв. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.

З матеріалів справи вбачається, що позивач не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований в державному реєстрі та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінал правовстановлюючого документу на земельну ділянку втрачено.

Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.

За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

Відповідачка подала до суду заяву, в якій визнала позов. Визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.

Громада с. Приборжавське входить до територіальної громади Довжанської сільради Хустського району (раніше Іршавського району), яка заперечень проти позову не подала.

Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.

Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку був ОСОБА_3 , згідно копії державного акту власником земельної ділянки була ОСОБА_5 , спадкоємцем яких за заповітом є позивач, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1233, 1268 ч.3 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України

р і ш и в :

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.

Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території с. Приборжавське, контур 1074 та згідно Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ЗК №042428 від 28.10.2002 року належала ОСОБА_5 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повне судове рішення складено 03 квітня 2024 року.

Головуюча: М. О. Пітерських