Справа № 588/390/24
Провадження № 2-о/588/34/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 квітня 2024 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., заявниці ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа: Тростянецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документів,

У С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 у березні 2024 року звернулася до суду з указаною заявою, яку мотивувала тим, що відповідно до паспорта громадянина України вона є громадянка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканка АДРЕСА_1 .

Разом з тим, при укладенні договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ №747935, зареєстрованого 24 квітня 1997 року в Тростянецькій державній нотаріальній конторі за № 1055, її прізвище, ім`я та по батькові вказано як « ОСОБА_2 ».

Аналогічно неправильно її прізвище було вказано: у рішенні Тростянецької міської ради від 23 серпня 2023 року за № 515; у витязі з державного реєстру речових прав від 13.09.2023; у витязі з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.02.2024 за № НВ-024; у технічній документації із землеустрою, де власником вказано « ОСОБА_2 ».

Наявні помилки у вказаних документах перешкоджають заявниці володіти, користуватися та розпоряджатися свою власністю на свій розсуд.

Заявниця вважає, що причиною неправильного написання однієї літери у прізвищі виникла у зв`язку з неправильним перекладом прізвища з російської на українську мову. Тому виникла необхідність у встановленні факту належності їй правовстановлюючих документів,

Посилаючись на вказані обставини, заявниця просить суд встановити факт належності їй правовстановлюючих документів, а саме: договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ № 747935 виданого 24.04.1997 Тростянецькою державною нотаріальною конторою на ім`я ОСОБА_2 ; витягу з Державного реєстру речових прав № 346401199 від 13.09.2023 виданого на ім`я ОСОБА_2 ; витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-024 виданого на ім`я ОСОБА_2 ; технічної документації із землеустрою виданої на ім`я ОСОБА_2 ; рішення Тростянецької міської ради № 515 від 23.08.2023 на ім`я ОСОБА_2 .

Ухвалою суду від 05.03.2024 прийнято заяву до розгляду, відкрито провадження у справі, призначено судовий розгляд.

У судовому засіданні заявницязаявлені вимоги підтримала, просила їх задовольнити. Також заявниця пояснила, що раніше вона не помічала допущені помилки при зазначенні її прізвища в документах. На даний час виникла необхідність продати будинок, однак через помилки в документах вона не може це зробити. В Державній податковій службі України їй було видано нову картку платника податків з правильним зазначенням прізвища.

Представник заінтересованої особи у судове засідання не з`явилася, але подала заяву в якій просить справу розглядати без її участі та при ухваленні рішення покладається на розсуд суду.

Заслухавши пояснення заявниці, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення заяви, виходячи з таких мотивів.

Судом установлено, що відповідно паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 від виданого Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 14 травня 1996 року, прізвищем, ім`я та по батькові заявниці є ОСОБА_1 (російською мовою ОСОБА_1 ), яка народилася ІНФОРМАЦІЯ_2 у ст. Скрягівка Тростянецького району Сумської області. Прізвище заявниці у паспорті записано прописними літерами та літера «е» схожа на літеру «є» (а.с. 3).

Згідно картки платника податків, реєстраційний номер облікової картки платника податків ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , значиться НОМЕР_2 (а.с. 42).

З договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ № 747935 посвідченого 24 квітня 1997 року завідуючою Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник З.Д. та зареєстрованого в Охтирському БТІ на ім`я ОСОБА_2 , вбачається, що ОСОБА_3 продав ОСОБА_2 жилий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований у АДРЕСА_2 (а.с. 5).

На ім`я ОСОБА_2 була розроблена технічна документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_2 (а.с. 14-31).

Рішенням Тростянецької міської ради 18 сесії 8 скликання від 23 серпня 2023 року за № 515, було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована у АДРЕСА_2 , кадастровий номер :01:006:0188. Також вказаним рішенням зазначену земельну ділянку було передано у власність ОСОБА_2 (а.с. 6).

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав від 13.09.2023 за № 346401199, виданого на ім`я ОСОБА_2 , на підставі зазначеного рішення Тростянецької міської ради від 23 серпня 2023 року за № 515, право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :01:006:0188, що розташована по АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_2 , яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 (а.с. 7).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.02.2024 за № НВ-024 виданого на ім`я ОСОБА_2 вбачається, що власницею земельної ділянки, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), з кадастровим номером :01:006:0188, яка розташована по АДРЕСА_2 значиться ОСОБА_2 , яка має реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 (а.с. 8-13).

Отже, судом установлено розбіжності у зазначенні прізвища заявниці у паспорті громадянина України та правовстановлюючих документах на земельну ділянку і жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2 .

Таким чином, установлення факту належності заявниці вказаних правовстановлюючих документів має для останньої юридичне значення, оскільки від установлення даного факту залежить реалізація права власності заявниці на відповідне майно.

На підтвердження факту належності правовстановлюючих документів заявницею також було надано: пенсійне посвідчення за № НОМЕР_3 від 10.08.2001 видане на ім`я ОСОБА_1 ; свідоцтво про одруження заявниці із ОСОБА_4 згідно якого заявниці після одруження було присвоєно прізвище ОСОБА_5 ; свідоцтво про смерть чоловіка заявниці ОСОБА_4 (а.с. 32-34).

На підставі досліджених у судовому засіданні доказів, суд поза розумним сумнівом доходить висновку про те, що указані правовстановлюючі документи на земельну ділянку і жилий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані по АДРЕСА_2 дійсно належать заявниці, а помилка у написанні прізвища заявниці виникла у зв`язку з нечітким написанням прізвища заявниці в паспорті громадянина України, оскільки літера «е» схожа на літеру «є».

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Відповідно до пункту 6 частини 1 статті 315 ЦПК України суд розглядає справи про установлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по-батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Згідно ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначеного іншого порядку їх встановлення.

Оскільки від встановлення заявлених фактів, що мають юридичне значення, залежить реалізація права власності заявниці на садибу, суд дійшов висновку, що заява є обґрунтованою і підлягає задоволенню.

Керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268, 293, 315 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа: Тростянецька міська рада Сумської області, про встановлення факту належності правовстановлюючих документі - задовольнити повністю.

Установити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , наступних правовстановлюючих документів:

- договору купівлі-продажу жилого будинку серії ААІ № 747935 посвідченого 24 квітня 1997 року завідуючою Тростянецької державної нотаріальної контори Гребіник З.Д. та зареєстрованого в БТІ на ім`я ОСОБА_2 ;

- витягу з Державного реєстру речових прав від 13.09.2023 за № 346401199 виданого на ім`я ОСОБА_2 ;

- витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 22.02.2024 за № НВ-024 виданого на ім`я ОСОБА_2 ;

- технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 , розробленої на ім`я ОСОБА_2 ;

- рішення Тростянецької міської ради Охтирського району Сумської області від 23.08.2023 за №515 про затвердження технічної документації із землеустрою на ім`я ОСОБА_2 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення суду складено 08.04.2024.

Суддя О. О. Огієнко