ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 2-46/2010

провадження № 61-11994св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду:

головуючого - Крата В. І.,

суддів: Дундар І. О. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Коротенка Є. В., Краснощокова Є. В.,

учасники справи:

позивач - керівник Бориспільської міжрайонної прокуратури Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації,

відповідачі: Бориспільська районна державна адміністрація Київської області, управління Держкомзему у Бориспільському районі Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , Товарситво з обмеженою відповідальністю «Легран-Есетс-Менеджмент»,

третя особа - Дніпровське басейне управління водних ресурсів, яке перейменоване в Міжрегіональний офіс захисних масивів дніпровських водосховищ,

особа, яка звернулась з апеляційною скаргою, - ОСОБА_16 ,

розглянув у порядку письмового провадження касаційну скаргу заступника керівника Київської обласної прокуратури на постанову Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року у складі колегії суддів: Шкоріної О. І., Поливач Л. Д., Стрижеуса А. М.,

Історія справи

Короткий зміст позовних вимог

У серпні 2008 року Бориспільський міжрайонний прокурор Київської області в інтересах держави в особі Київської обласної державної адміністрації звернувся з позовом до Бориспільської районної державної адміністрації Київської області, управління земельних ресурсів у Бориспільському районі Київської області, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 про визнання незаконними та скасування розпоряджень Бориспільської районної державної адміністрації Київської області та визнання недійсними державних актів на право власності на земельні ділянки.

Позов мотивований тим, що Бориспільською районною державною адміністрацією неправомірно, в порушення земельного та водного законодавства України, видані розпорядження на фізичних осіб (відповідачів) про затвердження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок у власність для ведення особистого селянського господарства, на підставі яких фізичними особами (відповідачами) отримані державні акти на право власності на земельні ділянки. В подальшому земельні ділянки фізичними особами (відповідачами) були відчужені ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» за нотаріально посвідченими договорами купівлі-продажу, на підставі яких товариством отримано також державні акти на право власності на земельні ділянки в межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району Київської області загальною площею 29,4 га з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства.

Прокурор просив:

визнати незаконним та скасувати розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації № № 517-519, 521-526, 528, 529, 533-535, 537 від 24 січня 2008 року про надання у приватну власність громадянам ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 у власність земельних ділянок загальною площею 28,0076 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району;

визнати недійсними державні акти на право власності на земельну ділянку, видані на підставі розпоряджень голови Бориспільської районної державної адміністрації № № 517-519, 521-526, 528, 529, 533-535, 537 від 24 січня 2008 року;

визнати недійсними наступні договори:

договір, укладений 02 квітня 2008 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером 0:05:003:0254 площею 1,4655 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02квітня 2008 року за № 2287;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_5 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0267 площею 0,2671 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2223;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_6 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0260 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2247;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_7 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0268 площею 0,3225 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2243;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_7 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0269 площею 1,6774 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2245;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0270 площею 0,3370 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2221;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0272 площею 0,6068 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. за № 2219;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0271 площею 1,0562 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2211;

договір, укладений 02 квітня 2008 року між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0253 площею 0,9513 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за № 2289;

договір, укладений 02 квітня 2008 року між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0251 площею 0,5628 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за № 2291;

договір, укладений 02квітня 2008 року між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0252 площею 0,4859 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за № 2293;

договір, укладений 02 квітня 2008 року між ОСОБА_3 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0255 площею 0,5345 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за № 2285;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_10 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0257 площею 0,6300 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2205;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_5 ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0266 площею 1,7329 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2213;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_11 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0258 площею 1,1739 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2249;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_11 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0259 площею 0,8261 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської папської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2251;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0262 площею 0,0893 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2227;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0263 площею 0,1336 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2225;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0261 площею 1,7770 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2209;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_13 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0280 площею 0,9240 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2241;

договір, укладений 31 березня 2008 року між ОСОБА_13 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0249 площею 1,0760 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за № 2239;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_10 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0282 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2203;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_15 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 22077;

договір, укладений 16 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0273 площею 0,9295 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за № 2724;

договір, укладений 16 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0274 площею 0,2078 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за № 2726;

договір, укладений 16квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0275 площею 0,3520 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за № 2730;

договір, укладений 16 квітня 2008 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0281 площею 0,5107 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за № 2728;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :03:003:0056 площею 0,0625 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року № 2217;

договір, укладений 29 березня 2008 року між ОСОБА_2 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :03:003:0055 площею 1,.3153 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за № 2215;

визнати недійсними державні акти на право власності ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» на земельну ділянку від 06 червня 2008 року серії ЯЖ № 235648, серії ЯЖ № 235650, серії ЯЖ № 235651, серії ЯЖ № 235660, серії ЯЖ № 235661, серії ЯЖ № 235652, серії ЯЖ № 235653, серії ЯЖ № 235654, серії ЯЖ № 235655, серії ЯЖ № 235656, серії ЯЖ № 235657, серії ЯЖ № 235658, серії ЯЖ № 235659, серії ЯЖ № 235649, серії ЯЖ № 235666, серії ЯЖ № 235667, серії ЯЖ № 235664, серії ЯЖ № 235665 в адміністративних межах Вороньківської сільської ради, серії ЯЖ № 235663, серії ЯЖ № 235662 в адміністративних межах Процівської сільської ради.

Короткий зміст судових рішень судів першої, апеляційної та касаційної інстанцій

Ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 09 грудня 2008 року залучено до участі у справі у якості співвідповідача ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент».

Протокольною ухвалою Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 25 серпня 2010 року до участі у справі у якості третьої особи залучено Дніпровське басейне управління водних ресурсів.

Рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області заявлений в інтересах Київської обласної державної адміністрації задоволено.

Визнано неправомірними та скасовано розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 517,518, 519, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 528, 529, 533, 534, 535, 537 про надання у приватну власність громадянам ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 земельних ділянок загальною площею 28,0076 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району Київської області.

Визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, видані на підставі розпоряджень голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 517, 518, 519, 521, 522, 523, 524, 525, 526, 528, 529, 533, 534, 535, 537, а саме:

серії ЯЖ № 331607 від 20 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 1,3153 га із кадастровим номером :03:003:0055, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 85;

серії ЯЖ № 331608 від 20 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_2 на право власності на земельну ділянку площею 0,0625 га із кадастровим номером :03:003:0056, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 84;

серії ЯЖ № 331603 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,9295 га із кадастровим номером :05:003:0273, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 53;

серії ЯЖ № 331604 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,2078 га із кадастровим номером :05:003:0274, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 52;

серії ЯЖ № 331605 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,3520 га із кадастровим номером :05:003:0275, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 51;

серії ЯЖ № 331606 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_1 на право власності на земельну ділянку площею 0,5107 га із кадастровим номером :05:003:0281, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 50;

серії ЯЖ № 331573 від 21 дютого 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 1,4655 га із кадастровим номером :05:003:0254, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 49;

серії ЯЖ № 331579 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_4 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0250, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 40;

серії ЯЖ № 331600 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку площею 0,2671 га із кадастровим номером :05:003:0267, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 54;

серії ЯЖ № 331598 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_6 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0260, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 36;

серії ЯЖ № 331597 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 1,6774 га із кадастровим номером :05:003:0269, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 64;

серії ЯЖ № 331596 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_7 на право власності на земельну ділянку площею 0,3225 га із кадастровим номером :05:003:0268, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63;

серії ЯЖ № 331589 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 1,0562 га із кадастровим номером :05:003:0271, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 60;

серії ЯЖ № 331591 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 0,3370 га із кадастровим номером :05:003:0270, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62;

серії ЯЖ № 331590 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_8 на право власності на земельну ділянку площею 0,6068 га із кадастровим номером :05:003:0272, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 61;

серії ЯЖ № 331581 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,4859 га із кадастровим номером :05:003:0252, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 43;

серії ЯЖ № 331582 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,9513 га із кадастровим номером :05:003:0253, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 42;

серії ЯЖ № 331580 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_9 на право власності на земельну ділянку площею 0,5628 га із кадастровим номером :05:003:0251, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 41;

серії ЯЖ № 331574 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_3 на право власності на земельну ділянку площею 0,5345 га із кадастровим номером :05:003:0255, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 48;

серії ЯЖ № 331576 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_10 на право власності на земельну ділянку площею 0,6300 га із кадастровим номером :05:003:0257, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 56;

серії ЯЖ № 331599 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_5 на право власності на земельну ділянку площею 1,7329 га із кадастровим номером :05:003:0266, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 39;

серії ЯЖ № 331602 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_11 на право власності на земельну ділянку площею 1,1739 га із кадастровим номером :05:003:0258, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 58;

серії ЯЖ № 331601 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_11 на право власності на земельну ділянку площею 0,8261 га із кадастровим номером :05:003:0259, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 57;

серії ЯЖ № 331594 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 0,0893 га із кадастровим номером :05:003:0262, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67;

серії ЯЖ № 331592 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 0,1336 га із кадастровим номером :05:003:0263, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 65;

серії ЯЖ № 331593 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_12 на право власності на земельну ділянку площею 1,777 га із кадастровим номером :05:003:0261, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 66;

серії ЯЖ № 331583 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_13 на право власності на земельну ділянку площею 0,9240 га із кадастровим номером :05:003:0280, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 69;

серії ЯЖ № 331584 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_13 на право власності на земельну ділянку площею 1,0760 га із кадастровим номером :05:003:0249, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 59;

серії ЯЖ № 331588 від 22 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_14 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0282, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70;

серії ЯЖ № 331587 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 44.

Визнано недійсними договори, а саме:

договір «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером 0:05:003:0254 площею 1,4655 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, що посвідчено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за реєстровим № 2287;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0267 площею 0,2671 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2223;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_6 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0260 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2247;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0268 площею 0,3225 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2243;

договір купівлі-продажу від 31 березя 2008 року, укладений між ОСОБА_7 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0269 площею 1,6774 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2245;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0270 площею 0,3370 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2221;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0272 площею 0,6068 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. за реєстровим № 2219;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_8 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0271 площею 1,0562 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2211;

договір купівлі-продажу від 02 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0253 площею 0,9513 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за реєстровим № 2289;

договір купівлі-продажу від 02 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0251 площею 0,5628 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за реєстровим № 2291;

договір купівлі-продажу від 02 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_9 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0252 площею 0,4859 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за реєстровим № 2293;

договір купівлі-продажу від 02 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_3 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0255 площею 0,5345 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 02 квітня 2008 року за реєстровим № 2285;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0257 площею 0,6300 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2205;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_5 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0266 площею 1,7329 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2213;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_11 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0258 площею 1,1739 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2249;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_11 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0259 площею 0,8261 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2251;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0262 площею 0,0893 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2227;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0263 площею 0,1336 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2225;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_12 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0261 площею 1,7770 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2209;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_13 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0280 площею 0,9240 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2241;

договір купівлі-продажу від 31 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_13 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0249 площею 1,0760 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 31 березня 2008 року за реєстровим № 2239;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_10 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0282 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2203;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_15 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2207;

договір купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0273 площею 0,9295 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за реєстровим № 2724;

договір купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0274 площею 0,2078 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за реєстровим № 2726;

договір купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0275 площею 0,3520 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за реєстровим № 2730;

договір купівлі-продажу від 16 квітня 2008 року, укладений між ОСОБА_1 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0281 площею 0,5107 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 16 квітня 2008 року за реєстровим № 2728;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:003:0056 площею 0,0625 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2217;

договір купівлі-продажу від 29 березня 2008 року, укладений між ОСОБА_2 та ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :03:003:0055 площею 1,3153 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Процівської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим № 2215.

Визнано недійсними державні акти на право власності на земельні ділянки, оформлені на ім`я ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент», а саме:

серії ЯЖ № 235662 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,3153 га із кадастровим номером :03:003:0055, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 05;

серії ЯЖ № 235663 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,0625 га із кадастровим номером :03:003:0056, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Процівської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 04;

серії ЯЖ № 235665 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,9295 га із кадастровим номером :05:003:0273, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 62;

серії ЯЖ № 235664 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,5107 га із кадастровим номером :05:003:0281, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 63;

серії ЯЖ № 235667 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,3520 га із кадастровим номером :05:003:0275, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 64;

серії ЯЖ № 235666 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,2078 га із кадастровим номером :05:003:0274, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 65;

серії ЯЖ № 235649 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,7770 га із кадастровим номером :05:003:0261, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 66;

серії ЯЖ № 235659 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером :05:003:0284, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 67;

серії ЯЖ № 235658 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,9240 га із кадастровим номером :05:003:0358, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 68;

серії ЯЖ № 235657 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,2632 га із кадастровим номером :05:003:0359, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 69;

серії ЯЖ № 235656 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,2096 га із кадастровим номером :05:003:0360, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 70;

серії ЯЖ № 235655 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,5590 га із кадастровим номером :05:003:0361, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 71;

серії ЯЖ №235654 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,2883 га із кадастровим номером :05:003:0362, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 72;

серії ЯЖ № 235653 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 3,4656 га із кадастровим номером :05:003:0363, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 73;

серії ЯЖ № 235652 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,5896 га із кадастровим номером :05:003:0364, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 74;

серії ЯЖ № 235661 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,7336 га із кадастровим номером :05:003:0365, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 75;

серії ЯЖ № 235660 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 1,0973 га із кадастровим номером :05:003:0366, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 76;

серії ЯЖ № 235651 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,4859 га із кадастровим номером :05:003:0252, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 77;

серії ЯЖ № 235650 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,6300 га із кадастровим номером :05:003:0257, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 78;

серії ЯЖ № 235648 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 0,6068 га із кадастровим номером :05:003:0272, з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №79.

Стягнуто з ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» на користь держави України судовий збір в розмірі 1 700,00 грн та 120,00 грн витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, а всього 1 820,00 грн судових витрат.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що:

Бориспільською міжрайонною прокуратурою проведена перевірка з приводу законності розпоряджень голови Бориспільської районної державної адміністрації від 24 січня 2008 року про надання відповідачам (фізичним особам) у власність земельних ділянок загальною площею 28,0076 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району, в тому числі розпорядження № 526 від 24 січня 2008 року, яким передано у власність ОСОБА_15 земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району;

за наслідками перевірки встановлено, що:

на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації № 526 від 24 січня 2008 року, ОСОБА_15 отриманий державний акт серії ЯЖ № 331587 від 22 лютого 2008 року на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284, яка розташована вздовж захисної дамби у межах прибережної захисної смуги Канівського водосховища на ділянці Проців-Кийлів і відносяться до категорії земель: землі водного фонду;

Бориспільською міжрайонною прокуратурою раніше вживались заходи, спрямовані на дотримання чинного земельного та водного законодавства України при наданні в користування земельних ділянок вздовж захисної дамби у прибережній захисній смузі Канівського водосховища, а саме надання в оренду земельних ділянок ТОВ «Дніпро-пірс» для ведення підсобного сільського господарства. Так, за адміністративним позовом прокуратури рішенням Бориспільського міськрайонного суду від 28 листопада 2007 року скасовано дозвіл голови Бориспільської районної державної адміністрації Полюховича І. П. № 7-46-2368 від 20 жовтня 2006 року «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди ТОВ «Дніпро-Пірс» площею 45, 8472 га. Також Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, Бориспільською районною санітарно-епідеміологічною станцією, Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Київській області задоволені протести прокурорів на висновки цих органів «Про погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду строком на 49 років ТОВ «Дніпро-Пірс»;

під час проведення даної перевірки встановлено, що земельні ділянки, які надані у власність відповідачів (фізичних осіб), в тому числі земельна ділянка ОСОБА_15 , є тією самою земельною ділянкою, щодо якої приймалось рішення про надання її у користування ТОВ «Дніпро-пірс»;

рішенням Господарського суду Київської області від 16 жовтня 2008 року у справі № 19/315-08 за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Київської обласної ради до Бориспільської районної державної адміністрації та ТОВ «Дніпро-пірс» визнано недійсним розпорядження № 1819 від 20 вересня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду ТОВ «Дніпро-пірс» для ведення підсобного сільського господарства розташованих на землях прибережної захисної смуги Дніпровського басейнового управління водних ресурсів на території Процівської, Вороньківської, Головурівської сільських рад Бориспільського району. Цим судовим рішенням встановлено, що спірні земельні ділянки відносяться до земель берегоукріплюючої зони Дніпровського басейнового управління водних ресурсів і є землями водного фонду, які можуть передаватися тільки на умовах оренди для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт. Те, що земельні ділянки, що перебувають у власності ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» збігаються з земельними ділянками ТОВ «Дніпро-пірс», підтверджується порівнянням технічної документації земельних ділянок товариств;

судом першої інстанції встановлено, що при виділенні спірних земельних ділянок громадянам та подальшого їх придбання, земельні ділянки з користування Дніпровського басейнового управління водних ресурсів, якому останні належали на праві постійного користування, у встановленому порядку не вилучались, а їх виділ не погоджувався з землекористувачем, що є грубим порушенням Земельного кодексу України щодо порядку вилучення таких земельних ділянок. У суду немає сумнівів щодо належності спірних земельних ділянок саме Дніпровському басейновому управлінню, зважаючи на пояснення представників цього управління, державний акт направо постійного користування земельною ділянкою, виданого управлінню та висновку ТОВ «Відродження 2006» з цього приводу;

таким чином, під час передачі спірних земельних ділянок у приватну власність відповідачів не були дотримані вимоги статей 22, 58, 59, 60, 61 ЗК України, статей 88, 89 ВК України, оскільки вказані земельні ділянки відноситься до земель водного фонду. Оспорювані правочини порушують публічний порядок, оскільки спрямовані на незаконне заволодіння майном держави у вигляді земель водного фонду, внаслідок чого є нікчемними.

Ухвалою Апеляційного суду Київської області від 21 лютого 2011 року рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року залишено без змін.

Ухвалою Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03 серпня 2011 року касаційну скаргу ОСОБА_17 , який діє за довіреністю від імені ТОВ «Ленгран-Есетс-Менеджмент» відхилено, рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року та ухвалу Апеляційного суду Київської області від 21 лютого 2011 року залишено без змін.

Короткий зміст оскарженої постанови суду апеляційної інстанції

Постановою Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року апеляційну скаргу особи, яка не брала участі у справі, - ОСОБА_16 , подану адвокатом Овсієм Д. Ю., задоволено частково.

Рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року скасовано в частині:

визнання неправомірним та скасування розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 526 про надання у приватну власність ОСОБА_15 земельної ділянки площею 2,0000 га з кадастровим номером :05:003:0284 для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Воронківської сільської ради Бориспільського району;

визнання недійсним державного акту на право власності на земельну ділянку виданого на підставі розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 526 серії ЯЖ № 331587 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером :05:003:0284 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Воронківської сільської ради Бориспільського району Київської області зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 44;

визнання недійсним договору купівлі продажу від 29 березня 2008 року, укладеного між ОСОБА_15 та ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» щодо земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Воронківської сільської ради Борисіпльського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О. В. 29 березня 2008 року за реєстровим номером № 2207;

визнання недійсним державного акту на право власності оформленого на ім`я ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» серії ЯЖ №235659 від 06 червня 2008 року на земельну ділянку площею 2,0000 га із кадастровим номером :05:003:0284 з цільовим призначенням для ведення підсобного сільського господарства, розташовану на території Воронківської сільської ради Бориспільського району Київської області, зареєстрованого в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорі оренди землі за № 67, та ухвалено в цій частині нове судове рішення, яким відмовлено у задоволенні цих вимог.

Постанова суду апеляційної інстанції мотивована тим, що суд першої інстанції зробив висновок про належність спірних земель Дніпровському басейновому управлінню водних ресурсів на підставі пояснень представників Дніпровського басейнового управління водних ресурсів, державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, виданого Дніпровському басейновому управлінню водних ресурсів та висновку ТОВ «Відродження 2006». Проте, суд апеляційної інстанції не погодився з такими висновками суду першої інстанції з таких підстав.

Так, суд апеляційної інстанції вказав, що на момент прийняття оскаржуваного рішення суду першої інстанції ОСОБА_16 була власником земельної ділянки :05:003:0284, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 441775 від 09 жовтня 2009 року, виданим відповідно до розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 21 квітня 2009 року № 1328. Земельна ділянка розташована у Київській області Бориспільського району, Вороньківська сільська рада, цільове призначення - для садівництва. Державний акт зареєстрований в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01. 28 грудня 2009 року ОСОБА_16 продала ТОВ «Таурустрейдінг» вказану земельну ділянку. Однак, 20 лютого 2010 року між ОСОБА_16 та ТОВ «Таурустрейдінг» укладений договір про розірвання договору купівлі-продажу земельної ділянки та право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0284 перейшло до ОСОБА_16 .

З урахуванням викладеного, суд апеляційної інстанції вказав, що ухваливши 03 грудня 2010 року рішення щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284, власником якої на той час була ОСОБА_16 , суд першої інстанції вирішив питання про права, обов`язки та інтереси останньої. З огляду на наведене, та, зважаючи на те, що суд першої інстанції не залучив ОСОБА_16 до участі у справі, але ухваленим рішенням вирішив питання про її права та інтереси, суд апеляційної інстанції зробив висновок про наявність підстав для скасування рішення суду першої інстанції в частині з ухваленням нового рішення про відмову у задоволенні позовних вимог щодо земельної ділянки площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284.

Суд апеляційної інстанції також вказав, що підстави для дослідження та оцінки наявних у справі доказів, в тому числі і висновку експерта № 239/08-2022 від 10 січня 2023 року за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи № 239/08-2022 від 10 січня 2023 року, відсутні, оскільки справу судом першої інстанції вирішено без залучення ОСОБА_16 , прав та інтересів якої стосується спір.

Короткий зміст вимог касаційної скарги

У серпні 2023 року заступник керівника Київської обласної прокуратури подав касаційну скаргу, в якій просить скасувати постанову Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284, залишити в силі рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року, вирішити питання про розподіл судових витрат.

Аргументи учасників справи

Доводи особи, яка подала касаційну скаргу

Касаційна скарга мотивована тим, що висновки суду апеляційної інстанції в частині відмови у задоволенні позовних вимог щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284 не відповідають дійсним обставинам справи, суд апеляційної інстанції під час прийняття постанови порушив норми процесуального права та не врахував висновки Верховного Суду, а саме:

висновок Верховного Суду, викладений у постановах від 16 березня 2020 року у справі № 911/3061/15, від 02 квітня 2019 року у справі № 922/765/15 та від 17 вересня 2019 року у справі № 20/5007/101/11 щодо неможливості повторного апеляційного і касаційного оскарження рішень, ухвалених відповідно судами першої і апеляційної інстанцій до 15 грудня 2017 року за правилами процесуального законодавства, які набули чинності після 15 грудня 2017 року. Вказує, що рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року у справі № 2-46/2010 вже переглядалося в апеляційному порядку за правилами ЦПК України (у редакції, яка була чинною до 15 грудня 2017 року) та набрало законної сили, останнє не підлягає повторному апеляційному перегляду навіть за апеляційною скаргою особи, про чиї права, інтереси та (або) обов`язки суд першої інстанції ухвалив рішення;

висновок Верховного Суду, викладений у постановах від 07 квітня 2020 року у справі № 504/2457/15, від 30 червня 2020 року у справі № 19/028-10/13 та від 09 листопада 2021 у справі № 466/8649/16 про те, що судове рішення, ухвалене у справі, ні за яких обставин не може бути протиставлене особі, яка не брала участі в цій справі. Зокрема судове рішення про задоволення позову стосується особи, щодо якої ухвалено це рішення, і не визначає права чи обов`язки інших осіб. Зазначає, що ОСОБА_16 участі не приймала, а тому прийняте Бориспільським міськрайонним судом Київської області рішення від 03 грудня 2010 року не спростовує її прав як власника спірної земельної ділянки, а також не встановлює для неї жодних наслідків;

висновок Верховного Суду, викладений у постанові від 23 травня 2019 року у справі № 916/2909/14 про те, що принцип юридичної визначеності є одним із суттєвих елементів принципу верховенства права. Остаточне рішення правомочного суду, що вступило в силу, є обов`язковим для сторін і не може переглядатися;

вказує, що ОСОБА_16 в силу положень частини п`ятої статті 82 ЦПК України, не зв`язана обставинами, які встановлені у справі № 2-46/2010, а тому наділена процесуальними правами під час розгляду іншої справи збирати та подавати докази для підтвердження або спростування обставин справи № 2-46/2010.

Позиція інших учасників справи

У вересні 2023 року ОСОБА_16 подала відзив на касаційну скаргу за підписом представника ОСОБА_18 , в якій просить касаційну скаргу залишити без задоволення, постанову суду апеляційної інстанції без змін.

Відзив на касаційну скаргу обґрунтований тим, що ЦПК України в редакції до 15 грудня 2017 року передбачав можливість подання апеляційних та касаційних скарг після закінчення апеляційного або касаційного розгляду справи, особою, яка раніше не брала участі у справі, проте судом було вирішено питання, яке зачіпає її права, обов`язки та законні інтереси. ОСОБА_16 не була залучена до розгляду справи, внаслідок чого ухвалено рішення, яким вирішено питання про її права, обов`язки та інтереси. Практика Європейського суду з прав людини, норми Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод дозволяють суду втручатись в принцип правової визначеності норм, якщо таке втручання переслідує легітимну мету, і є виправданим.

Рух справи в суді касаційної інстанції

Ухвалою Верховного Суду від 17 серпня 2023 року касаційну скаргу залишено без руху, встановлено строк для усунення недоліків.

Ухвалою Верховного Суду від 22 серпня 2023 року відкрито касаційне провадження у справі № 2-46/2010, витребувано цивільну справу з суду першої інстанції.

У вересні 2023 року справа № 2-46/2010 надійшла до Верховного Суду.

Ухвалою Верховного Суду від 19 вересня 2023 року клопотання заступника керівника Київської обласної прокуратури про повернення судового збору задоволено. Зобов`язано Головне управління Державної казначейської служби України у м. Києві повернути Київській обласній прокуратурі сплачений судовий збір у розмірі 1 409,00 грн.

Ухвалою Верховного Суду від 05 березня 2024 року у задоволенні клопотання заступника керівника Київської обласної прокуратури про розгляд справи за участю Київської обласної прокуратури та Офісу Генерального прокуроравідмовлено, справу призначено до судового розгляду.

Межі та підстави касаційного перегляду

Переглядаючи у касаційному порядку судові рішення, суд касаційної інстанції в межах доводів та вимог касаційної скарги, які стали підставою для відкриття касаційного провадження, перевіряє правильність застосування судом першої або апеляційної інстанції норм матеріального чи процесуального права і не може встановлювати або (та) вважати доведеними обставини, що не були встановлені в рішенні чи відкинуті ним, вирішувати питання про достовірність або недостовірність того чи іншого доказу, про перевагу одних доказів над іншими (частина перша статті 400 ЦПК України).

В ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження (частина восьма статті 394 ЦПК України).

В ухвалі Верховного Суду від 22 серпня 2023 рокузазначено, що касаційна скарга містить передбачені частиною другою статті 389 ЦПК України підстави для відкриття касаційного провадження (суд апеляційної інстанції в оскарженому судовому рішенні застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановахВерховного Суду від 16 березня 2020 року у справі № 911/3061/15, від 02 квітня 2019 року у справі № 922/765/15, від 17 вересня 2019 року у справі № 20/5007/101/11, від 07 квітня 2020 року у справі № 504/2457/15, від 30 червня 2020 року у справі № 19/028-10/13, від 09 листопада 2021 року у справі № 466/8649/16, від 23 травня 2019 року у справі № 916/2909/14, від 16 березня 2020 року у справі № 911/3061/15, від 02 квітня 2019 року у справі № 922/765/15, від 17 вересня 2019 року у справі № 20/5007/101/11, від 22 жовтня 2019 року у справі № 911/3061/15, від 30 червня 2020 року у справі № 19/028-10/13, від 07 квітня 2020 року у справі № 504/2457/15).

Фактичні обставини

Суд першої інстанції встановив, що Бориспільською міжрайонною прокуратурою проведена перевірка з приводу законності розпоряджень голови Бориспільської районної державної адміністрації про надання громадянам у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району, за наслідками якої встановлено наступне.

Розпорядженням голови Бориспільської районної державної адміністрації № 526 від 24 січня 2008 року передано у власність громадянки ОСОБА_15 земельну ділянку площею 2,00 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району.

На підставі вказаного розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації відповідачами видані державні акти на право власності на земельні ділянки, зокрема і на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284.

Зазначена земельна ділянка, яка надана у власність громадянки ОСОБА_15 , розташована вздовж захисної дамби у межах прибережної захисної смуги Канівського водосховища на ділянці Проців-Кийлів і відносяться до категорії земель: землі водного фонду.

Так, 20 жовтня 2006 року голова Бориспільської районної державної адміністрації Полюхович І. П. надав дозвіл ТОВ «Дніпро-Пірс» № 7-46-2368 на складання проектів землеустрою щодо відведення двох земельних ділянок площею 45,8472 га на умовах довгострокової оренди (строком на 49 років) для ведення підсобного сільського господарства вздовж захисної дамби Канівського водосховища на дільниці Проців-Кийлів і відносяться до земель берегоукріплюючої зони Дніпровського басейного управління водних ресурсів, а саме: безпосередньо межують із садівницькими товариствами «Івушка», «Ластівка», «Берізка», «Тополька», «Жайворонок» і знаходяться за межами населених пунктів району.

На підставі вказаного дозволу голови Бориспільської районної державної адміністрації землевпорядною організацією «Відродження-2006» був розроблений проект землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду (строком на 49 років) ТОВ «Дніпро-Пірс» для ведення підсобного сільського господарства на території Бориспільського району.

Проект землеустрою був погоджений, в тому числі, з Бориспільським районним відділом земельних ресурсів, Бориспільською районною санітарно-епідеміологічною станцією, Державним управлінням охорони навколишнього природного середовища в Київській області.

28 листопада 2007 року Бориспільський міськрайонний суд, розглянувши адміністративний позов Бориспільської міжрайпрокуратури, задовольнив його, скасувавши дозвіл голови Бориспільської районної державної адміністрації Полюховича І. П. № 7-46-2368 від 20 жовтня 2006 року «Про надання дозволу на складання проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди ТОВ «Дніпро-Пірс» площею 45, 8472 га.

22 жовтня 2007 року заступником прокурора Київської області Бабенком В. І. до Державного управління охорони навколишнього природного середовища в Київській області внесені протести на висновки від 14 лютого 2007 року та від 27 вересня 2007 року «Про погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду строком на 49 років ТОВ «Дніпро-Пірс». За результатами розгляду, 31 жовтня 2007 року протести заступника прокурора Київської області задоволені.

06 листопада 2007 року Бориспільським міжрайонним прокурором до Управління земельних ресурсів у Бориспільському районі внесені протести на висновки начальника районного відділу земельних ресурсів ОСОБА_19 «Про погодження проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду (строком на 49 років) для ведення підсобного сільського господарства ТОВ «Дніпро-Пірс» № 1961 та № 1963 від 13 лютого 2007 року. За результатами розгляду, 16 листопада 2007 року протести міжрайпрокурора задоволені.

31 січня 2008 року Бориспільським міжрайонним прокурором до Бориспільської районної санітарно-епідеміологічної станції внесені протести на висновки Головного державного санітарного лікаря району «Про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду (строком на 49 років) для ведення підсобного сільського господарства ТОВ «Дніпро-Пірс» № 01/01-04-346 та № 01/01-04-347 від 12 лютого 2007 року. За результатами розгляду протестів, вказані висновки скасовані.

При цьому, при визнанні недійсними своїх рішень про погодження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок ТОВ «Дніпро-пірс», вищезазначені контролюючі органи підтвердили те, що вказані земельні ділянки відносяться до земель водного фонду і знаходяться у прибережній захисній смузі Канівського водосховища.

Під час проведення даної перевірки встановлено, зокрема, що земельна ділянка, яка надана у власність відповідача ОСОБА_15 , є тією самою земельною ділянкою, щодо якої приймалось рішення про надання її у користування ТОВ «Дніпро-пірс».

Рішенням Господарського суду Київської області від 16 жовтня 2008 року у справі № 19/315-08 за позовом Бориспільського міжрайонного прокурора в інтересах держави в особі Київської обласної ради до Бориспільської районної державної адміністрації та ТОВ «Дніпро-пірс» визнано недійсним розпорядження № 1819 від 20 вересня 2007 року «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок в довгострокову оренду ТОВ «Дніпро-пірс» для ведення підсобного сільського господарства розташованих на землях прибережної захисної смуги Дніпровського басейнового управління водних ресурсів на території Процівської, Вороньківської, Головурівської сільських рад Бориспільського району.

При вирішенні вказаного спору господарським судом Київської області встановлено, що вказані земельні ділянки відносяться до земель берегоукріплюючої зони Дніпровського басейнового управління водних ресурсів і є землями водного фонду, які можуть передаватися тільки на умовах оренди для сінокосіння, рибогосподарських потреб, культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт. Земельні ділянки, що перебувають у власності ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» збігаються з земельними ділянками ТОВ «Дніпро-пірс», також підтверджується внаслідок порівняння технічної документації земельних ділянок товариств, що було встановлено судом (копія технічної документації ТОВ «Дніпро-пірс» долучена до справи і є додатком).

Додатково судом встановлено, що при виділенні спірних земельних ділянок громадянам та подальшого їх придбання, земельні ділянки з користування Дніпровського басейнового управління водних ресурсів, якому останні належали на праві постійного користування, у встановленому порядку не вилучались, а їх виділення не погоджувалось з землекористувачем, що є грубим порушенням ЗК України щодо порядку вилучення таких земельних ділянок.

29 березня 2008 року між ОСОБА_15 , як продавцем, та ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент», як покупцем, укладений договір купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером :05:003:0284 площею 2,0000 га для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської сільської ради Бориспільського району, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Олофінським О.В. 29 березня 2008 року за № 2207.

06 червня 2008 року ТОВ «Легран-Есетс-Менеджмент» отримані державні акти на право власності на земельні ділянки, зокрема і земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284 в адміністративних межах Вороньківської сільської ради.

Суд апеляційної інстанції встановив, що зі змісту державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 441775 від 09 жовтня 2009 року слідує, що ОСОБА_16 відповідно до розпорядження Бориспільської районної державної адміністрації від 21 квітня 2009 року № 1328 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284 площею 2,00 га у межах згідно з планом меж земельної ділянки. Земельна ділянка розташована у Київській області Бориспільського району, Вороньківська сільська рада , цільове призначення - для садівництва. Акт зареєстрований в книзі записів реєстрації актів на право власності на землю, право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01.

Позиція Верховного Суду

Складовою правової визначеності є передбачуваність застосування норм процесуального законодавства. Європейський суд з прав людини зауважує, що процесуальні норми призначені забезпечити належне відправлення правосуддя та дотримання принципу правової визначеності, а також про те, що сторони повинні мати право очікувати, що ці норми застосовуються. Принцип правової визначеності застосовується не лише щодо сторін, але й щодо національних судів (DIYA 97 v. UKRAINE, №19164/04, § 47, ЄСПЛ, від 21 жовтня 2010 року).

Європейський суд з прав людини вказує, що відповідно до пункту 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, якщо апеляційне оскарження існує в національному правовому порядку, держава зобов`язана забезпечити особам під час розгляду справи в апеляційних судах, в межах юрисдикції таких судів, додержання основоположних гарантій, передбачених статтею 6 Конвенції, з урахуванням особливостей апеляційного провадження, а також має братись до уваги процесуальна єдність судового провадження в національному правовому порядку та роль в ньому апеляційного суду. «Право на суд», одним із аспектів якого є право доступу, не є абсолютним і може підлягати обмеженням; їх накладення дозволене за змістом, особливо щодо умов прийнятності апеляційної скарги. Проте такі обмеження повинні застосовуватись з легітимною метою та повинні зберігати пропорційність між застосованими засобами та поставленого метою (VOLOVIK v. UKRAINE, № 15123/03, § 53, 55, ЄСПЛ, від 06 грудня 2007 року).

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право на апеляційний перегляд справи та у визначених законом випадках - на касаційне оскарження судового рішення (стаття 17 ЦПК України).

Обов`язковість судового рішення не позбавляє осіб, які не брали участі у справі, можливості звернутися до суду, якщо ухваленим судовим рішенням вирішено питання про їхні права, свободи чи інтереси (стаття 18 ЦПК України).

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково (частина перша статті 352 ЦК України).

Суд апеляційної інстанції закриває апеляційне провадження, якщо після відкриття апеляційного провадження за апеляційною скаргою, поданою особою з підстав вирішення судом питання про її права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося (пункт 3 частини першої статті 362 ЦПК України).

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 05 вересня 2019 року у справі № 638/2304/17 (провадження № 61-2417сво19) зроблено висновок, що «аналіз частини першої статті 352 ЦПК України дозволяє зробити висновок, що ця норма визначає коло осіб, які наділені процесуальним правом на апеляційне оскарження судового рішення і які поділяються на дві групи - учасники справи, а також особи, які участі у справі не брали, але судове рішення стосується їх прав, інтересів та (або) обов`язків».

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2024 року у справі № 753/405/20 (провадження № 61-3752св23) зазначено, що: «Верховний Суд зазначає, що вирішення питання про те, чи стосується рішення суду першої інстанції прав та інтересів особи, яка не була залучена до участі справі, є першочерговим завданням для апеляційного суду, і тільки в разі встановлення факту, що рішення суду першої інстанції порушує права та інтереси особи, яка подала апеляційну скаргу, апеляційний суд наділений повноваженнями здійснювати перегляд по суті рішення суду першої інстанції у апеляційному порядку. Водночас у разі, якщо апеляційний суд встановить, що рішення суду першої інстанції не порушує прав та інтересів особи, яка звернулася з апеляційною скаргою, апеляційне провадження підлягає закриттю, а рішення суду першої інстанції не має переглядатися по суті».

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 01 серпня 2019 року в справі № 412/1277/2012 (провадження № 61-3704св19) зроблено висновок, що «у разі подання апеляційної скарги особи, яка не брала участі у справі і апеляційним судом встановлено, що судовим рішенням питання про права, свободи, інтереси та (або) обов`язки такої особи не вирішувалося, апеляційне провадження підлягає закриттю, а рішення суду першої інстанції не має переглядатися по суті».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 30 червня 2020 року у справі № 19/028-10/13 (провадження № 12-158гс19), на яку є посилання в касаційній скарзі, зазначено, що: «Велика Палата Верховного Суду звертає увагу, що судове рішення, ухвалене у справі, ні за яких обставин не може бути протиставлене особі, яка не брала участі у цій справі. Зокрема, судове рішення про задоволення позову стосується особи, щодо якої ухвалено це рішення, і не визначає права чи обов`язки інших осіб. Такого висновку Велика Палата Верховного Суду дійшла в ухвалі від 07 квітня 2020 року у справі № 504/2457/15-ц».

У разі смерті фізичної особи, припинення юридичної особи, заміни кредитора чи боржника у зобов`язанні, а також в інших випадках заміни особи у відносинах, щодо яких виник спір, суд залучає до участі у справі правонаступника відповідної сторони або третьої особи на будь-якій стадії судового процесу. Усі дії, вчинені в цивільному процесі до вступу правонаступника, обов`язкові для нього так само, як вони були обов`язкові для особи, яку він замінив (частини перша та друга статті 55 ЦПК України).

У справі, що переглядається:

рішенням Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року задоволено позов Бориспільського міжрайонного прокурора Київської області? заявлений в інтересах Київської обласної державної адміністрації, зокрема, в частині:

визнання неправомірним та скасування розпорядження голови Бориспільської районної державної адміністрації Київської області від 24 січня 2008 року № 526 про надання у приватну власність ОСОБА_15 земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в адміністративних межах Вороньківської та Процівської сільських рад Бориспільського району Київської області;

визнання недійсним державного акту серії ЯЖ № 331587 від 21 лютого 2008 року на ім`я ОСОБА_15 на право власності на земельну ділянку площею 2,00 га із кадастровим номером :05:003:0284, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташовану на території Вороньківської сільської ради Бориспільського району Київської області;

у грудні 2021 року ОСОБА_16 , яка не брала участі у справі, подала апеляційну скаргу на рішення Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 03 грудня 2010 року, вказавши, що суд першої інстанції фактично позбавив ОСОБА_16 , яка не була залучена до участі у справі, права власності на належну їй на підставі державного акту серії ЯЗ № 441775 від 09 жовтня 2009 року земельну ділянку із кадастровим номером :05:003:0284;

при задоволенні апеляційної скарги ОСОБА_16 , яка не брала участі у справі та скасуванні рішення суду першої інстанції, суд апеляційної інстанції вказав, що ухваливши 03 грудня 2010 року рішення щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284, власником якої на той час була ОСОБА_16 та яка не була залучена до участі у справі, суд першої інстанції вирішив питання про її права, обов`язки та інтереси;

аналіз матеріалів справи свідчить, що:

21 лютого 2008 року головою Бориспольською райдержадміністрації було видано ОСОБА_15 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЖ № 331587, відповідно до якого ОСОБА_15 на підставі розпорядження Бориспольської райдержадміністрації від 24 січня 2008 року № 526 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:003:0284, площею 2,0000 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, розташованої в Бориспільському районі Вороньківської сільської ради, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 44 (т. 1, а. с. 69);

09 жовтня 2009 року головою Бориспольської районної державної адміністрації Київської області було видано ОСОБА_16 державний акт на право власності на земельну ділянку серія ЯЗ № 441775, відповідно до якого ОСОБА_16 на підставі розпорядження Бориспольської районної державної адміністрації від 21 квітня 2009 року № 1328 є власником земельної ділянки, кадастровий номер :05:003:0284, площею 2,0000 га, з цільовим призначенням для ведення садівництва, розташованої в Бориспільському районі Вороньківської сільської ради Київської області, зареєстрований в книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 01 (т. 6, а. с. 10);

суд апеляційної інстанції не врахував, що вирішення питання про те, чи стосується прав та інтересів особи, яка не була залучена до участі справі, рішення суду першої інстанції, є першочерговим завданням для апеляційного суду та виключно у разі встановлення, що рішення суду першої інстанції порушує права та інтереси особи, яка подала апеляційну скаргу, апеляційний суд наділений повноваженнями здійснювати перегляд по суті рішення суду першої інстанції у апеляційному порядку. У разі, якщо апеляційний суд встановить, що рішення суду першої інстанції не порушує прав та інтересів особи, яка звернулася із апеляційною скаргою, апеляційне провадження підлягає закриттю, а рішення суду першої інстанції не має переглядатися по суті;

суд апеляційної інстанції, вказавши, що рішення суду першої інстанції щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284, власником якої є ОСОБА_16 , порушує права останньої, як особи, яка не була залучена до участі у справі, не з`ясував, чи вирішив суд першої інстанції питання про права, інтереси та (або) обов`язки ОСОБА_16 як особи, яка не брала участь у справі та подала апеляційну скаргу.

Таким чином, суд апеляційної інстанції зробив передчасний висновок про скасування рішення суду першої інстанції та відмову у задоволенні позову щодо земельної ділянки з кадастровим номером :05:003:0284.

Справа направляється на новий розгляд до суду апеляційної інстанції, якщо порушення норм процесуального права допущені тільки цим судом. У всіх інших випадках справа направляється до суду першої інстанції (частина четверта статті 411 ЦПК України).

Висновки за результатами розгляду касаційної скарги

Суд не обмежений доводами та вимогами касаційної скарги, якщо під час розгляду справи буде виявлено порушення норм процесуального права, які передбачені пунктами 1, 3, 4, 8 частини першої статті 411, частиною другою статті 414 цього Кодексу, а також у разі необхідності врахування висновку щодо застосування норм права, викладеного у постанові Верховного Суду після подання касаційної скарги (частина третя статті 400 ЦПК України).

Доводи касаційної скарги, з урахуванням висновків щодо застосування норм права, викладених у постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 лютого 2024 року у справі № 753/405/20 (провадження № 61-3752св23), дають підстави для висновку, що постанова суду апеляційної інстанції прийнята з порушенням норм процесуального права. У зв`язку з наведеним, колегія суддів вважає, що касаційну скаргу слід задовольнити частково, оскаржену постанову суду апеляційної інстанції скасувати, передати справу на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

Щодо розподілу судових витрат

Згідно із підпунктом «в» пункту 4 частини першої статті 416 ЦПК України постанова суду касаційної інстанції складається крім іншого, і з розподілу судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції.

Порядок розподілу судових витрат вирішується за правилами, встановленими в статтях 141-142 ЦПК України. У статті 141 ЦПК України визначено, що судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. У частині тринадцятій статті 141 ЦПК України передбачено, якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат.

У постанові Верховного Суду в складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 травня 2020 року в справі № 530/1731/16-ц (провадження № 61-39028св18) зроблено висновок, що: «у разі, якщо суд апеляційної чи касаційної інстанції, не передаючи справи на новий розгляд, змінює рішення або ухвалює нове, цей суд відповідно змінює розподіл судових витрат. Разом із тим, у випадку, якщо судом касаційної інстанції скасовано судові рішення з передачею справи на розгляд до суду першої/апеляційної інстанції, то розподіл суми судових витрат здійснюється тим судом, який ухвалює остаточне рішення за результатами нового розгляду справи, керуючись загальними правилами розподілу судових витрат».

Тому, з урахуванням висновку щодо суті касаційної скарги, розподіл судових витрат, понесених у зв`язку з переглядом справи у суді касаційної інстанції, здійснюється тим судом, який ухвалює (ухвалив) остаточне рішення у справі, керуючись загальними правилами розподілу судових витрат.

Керуючись статтями 400, 409, 411, 416 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду

ПОСТАНОВИВ:

Касаційну скаргу заступника керівника Київської обласної прокуратури задовольнити частково.

Постанову Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року скасувати.

Справу № 2-46/2010 передати на новий розгляд до суду апеляційної інстанції.

З моменту прийняття постанови судом касаційної інстанції постанова Київського апеляційного суду від 31 травня 2023 року втрачає законну силу.

Постанова суду касаційної інстанції набирає законної сили з моменту її прийняття, є остаточною і оскарженню не підлягає.

Головуючий В. І. Крат

Судді: І. О. Дундар

А. Ю. Зайцев

Є. В. Коротенко

Є. В. Краснощоков