Гребінківський районний суд Полтавської області
___________________________________________________________________________________
Справа №: 528/90/24
Провадження № 2/528/170/24
Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

25 березня 2024 року м. Гребінка

Гребінківський районний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Вітківського М.О.,

при секретарі Коваленко О.В.

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в м. Гребінка без фіксації технічними засобами в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом,-

в с т а н о в и в:

Представник позивача адвокат Потапенко А.М., звернувсь до Гребінківського районного суду Полтавської області з вказаним позовом, яким просить: визнати за ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 68,3 кв.м., житловою площею 35,7 кв.м. з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в АДРЕСА_1 та вцілому складається з: «А-1», - житловий будинок; «Б» - літня кухня-гараж; «В» - погріб; «Г» - вбиральня; «Д» - сарай; «№1» - колодязь.

В обґрунтування позову вказує, що рішенням № 244-Є виконавчого комітету Гребінківської районної ради депутатів трудящих від 05.09.1969 року гр. ОСОБА_4 дозволено було будувати житловий будинок на земельній ділянці площею 0,12 га, виділеній колгоспом ім. Ульянова в с. Почаївка. Згідно виписки з рішення виконкому Гребінківської районної ради депутаів трудящих від 10.04.1978 року тому ж гр. ОСОБА_4 дозволено будувати житловий будинок на раніше виділеній земельній ділянці площею 0,12 га в с. Ульяновка. Згідно вищевказаних рішень гр. ОСОБА_4 було побудовано житловий будинок АДРЕСА_1 з допоміжними господарськими побудовами. ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ульяновка, Гребінківського району Полтавської області помер ОСОБА_4 , актовий запис про смерть № 25. Спадщину після померлого ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_5 на підставі поданої нею заяви було заведено спадкову справу № 116. Проте, за свого життя ОСОБА_5 не встигла оформити свої спадкові права на вищевказаний житловий будинок після померлого чоловіка ОСОБА_4 , на який вона мала право в порядку спадкування. Вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Почаївка Лубенського району Полтавської області померла ОСОБА_5 , актовий запис про смерть № 295. Після померлої ОСОБА_5 в Гребінківській ДНК Полтавської області заведено спадкову справу № 13/2023. Між спадкоємцями ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено договір щодо розподілу спадкового майна після померлої ОСОБА_5 . Відповідачами ОСОБА_2 та ОСОБА_3 реалізовано своє право на спадкове майно згідно вищевказаного договору щодо розподілу спадкового майна та отримано на свої імена свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки (паї) які належали спадкодавцеві ОСОБА_5 . Позивач через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок не має можливості отримати свідоцтва про право на спадщину за законом.

З метою захисту свої спадкових прав позивач вимушена була звернутись до суду.

Ухвалою Гребінківського районного суду Полтавської області від 09.02.2024 року відкрито загальне позовне провадження за вищевказаною позовною заявою і призначено підготовче засідання. Витребувано із Лубенської державної нотаріальної контори (37502, м. Лубни, Полтавська область, пл. Вокзальна, 7) копію спадкової справи № 13/2023 відкритої після смерті ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ). (а.с. 54-54).

20.02.2024 року на адресу суду з Лубенської державної нотаріальної контори надійшла копія спадкової справи №13/2023 відкрита після ОСОБА_5 (померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ). (а.с. 62-103).

05.03.2024 року від представника позивача надійшла заява про відкладення розгляду справи. (а.с. 109).

Відповідачі у підготовче засідання не з`явилися, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість через канцелярію суду подали заяви в якій позовні вимоги визнали у повному обсязі, просили розгляд справи провести без участі відповідача. (а.с. 105,106).

25.03.2024 року позивач та її представник у судове засідання не з`явилися, вони належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, натомість через канцелярію суду представник позивача подав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розгляд справи провести без участі позивача та її представника і задовольнити заявлені позовні вимоги. (а.с. 117).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 200 ЦПК України в підготовчому засіданні суд ухвалює судове рішення у разі визнання позову в порядку, встановленому ст. 206 ЦПК України.

Суд, на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин цієї справи, на які позивач послався як на підставу своїх вимог, що викладені у позовній заяві та підтверджені доданими до неї доказами, які були досліджені судом, на засадах верховенства права, відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права, прийшов до наступного висновку.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно ст.5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін (ч.1 ст.12 ЦПК України).

Відповідно до ч.3 ст.12 ЦПК України кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно ст.13 ЦПК України (диспозитивність цивільного судочинства), суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

У розумінні цивільно-процесуального закону предмет позову це матеріально-правова вимога позивача, стосовно якої він просить ухвалити рішення, у матеріальному розумінні це певна річ (об`єкт), щодо якої виник спір.

Згідно ст.89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Рішенням № 244-Є виконавчого комітету Гребінківської районної ради депутатів трудящих від 05.09.1969 року ОСОБА_4 дозволено було будувати житловий будинок на земельній ділянці площею 0,12 га, виділеній колгоспом ім. Ульянова в с. Почаївка. (а.с.18).

Згідно виписки з рішення виконкому Гребінківської районної ради депутаів трудящих від 10.04.1978 року тому ж ОСОБА_4 дозволено будувати житловий будинок на раніше виділеній земельній ділянці площею 0,12 га в с. Ульяновка. (а.с.19).

Згідно вищевказаних рішень ОСОБА_4 було побудовано житловий будинок АДРЕСА_1 з допоміжними господарськими побудовами.

ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Ульяновка, Гребінківського району Полтавської області помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , що видане Ульяновською сільською радою, Гребінківського району, Полтавської області, актовий запис про смерть № 25. (а.с. 16).

Спадщину після померлого ОСОБА_4 прийняла його дружина ОСОБА_5 .

Судом встановлено, що на ім`я ОСОБА_5 видано свідоцтво про право на спадщину за законом від ІНФОРМАЦІЯ_4 на майновий пай КСП «Ульяновське» с. Ульяновка після померлого її чоловіка ОСОБА_4 . (а.с. 17).

За свого життя ОСОБА_5 не встигла оформити свої спадкові права на вищевказаний спадковий житловий будинок після померлого чоловіка ОСОБА_4 , на який вона мала право в порядку спадкування.

ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Почаївка Лубенського району Полтавської області померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , що видане Гребінківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Лубенському районі Полтавської області Північно-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Суми), актовий запис про смерть № 295. (а.с. 14).

До складу спадкового майна після померлої ОСОБА_5 на час звернення з позовом до суду входить житловий будинок в АДРЕСА_1 .

Із матеріалів справи вбачається, що позивачем станом на 30.08.2023 року проведено технічну інвентаризацію будинку за адресою: АДРЕСА_1 , виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, та проведено незалежну оцінку вказаного об`єкту нерухомого майна. Ринкова вартість об`єкту нерухомого майна станом на 05.09.2023 року становить 82 451,00 грн. (а.с. 26-29).

Відповідно до довідки Комунального підприємства «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» №1439 від 31.08.2023 року, станом на 29.12.2012 року об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , в КП «Лубенське МБТІ» не зареєстровано. (а.с.21).

Із постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 28.02.2024 року №200/02-31, яка видана, державним нотаріусом Лубенської ДНК Іщенко Г.К., вбачається, що спадкова справа до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , згідно алфавітної книги в Гребінківській ДНК заведена за №13/2023 рік, місце зберігання спадкової справи Лубенська державна нотаріальна контора. Відповідно до матеріалів спадкової справи, спадкоємцем, що прийняли спадщину являються: дочка ОСОБА_1 , дочка ОСОБА_3 , згідно закону та онука ОСОБА_2 , за правом представлення. Між спадкоємцями був укладений договір про поділ спадкового майна, посвідчений Гребінківською державною нотаріальною конторою 04.04.2023 року згідно якого: гр. ОСОБА_1 , переходить право на житловий будинок під номером АДРЕСА_1 .

Так, як у спадкоємця відсутні оригінали документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: під номером АДРЕСА_1 , що фактично належав померлій ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , у видачі свідоцтва про право на спадщину, відмовлено. (а.с. 108).

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ч. 1 ст. 81 ЦПК України). Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 5 ст. 81 ЦПК України). Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви (ч. 2 ст. 83 ЦПК України).

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї, передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Відповідно до ст.1217 Цивільного кодексу України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Відповідно до ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1261 ЦК у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно з ч.1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Відповідно до норм ч. 5 ст. 1268 ЦК незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно із ч. 3 ст. 1296 ЦК відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Суд враховує, що при розгляді справ про визнання права власності на спадкове нерухоме майно у випадках, якщо спадщина прийнята, проте спадкоємцем не було одержано свідоцтво про право на спадщину (ст. 1297 ЦК) або не здійснено державну реєстрацію права на спадщину (ст. 1299 ЦК), слід брати до уваги, що законодавець розмежовує поняття "виникнення права на спадщину" та "виникнення права власності на нерухоме майно, що входить до складу спадщини", і пов`язує із виникненням цих майнових прав різні правові наслідки.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

Як встановлено в судом фактичним власником домоволодіння розташованого по АДРЕСА_1 була померла ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 .

Вказаний житловий будинок за змістом ст. 381 ЦК України є садибою, тобто комплексом житлових, господарських, гаражних, паркових та інших будівель, які становлять єдину господарсько-архітектурну цілісність, та відповідно до Звіту про незалежну оцінку об`єкту нерухомого майна, станом на 05 вересня 2023 року мають загальну вартість 82 451 гривень.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків:

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення». А до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35/18/1).

Гарантії здійснення права власності та його захисту закріплено й у вітчизняному законодавстві. Так, відповідно до ч. 4 ст. 41 Конституції України ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з нормою ст. 319 ЦК України власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

У відповідності ч. 1 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Через відсутність правовстановлюючих документів на спадковий будинок позивач не має можливості отримати свідоцтво про право на спадщину, що підтверджується Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії виданою державним нотаріусом Лубенської державної нотаріальної контори Ганною Іщенко № 200/02-31 від 28.02.2024 року.

Приймаючи до уваги, що іншим (крім судового) шляхом захистити права позивача неможливо, суд приходить до висновку про обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання права власності на нерухоме майно та право позивача на спадщину за законом таким, що підлягає захисту в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 89, 206, 259, 263-265, 268, 354 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , в порядку спадкування за законом право власності на житловий будинок загальною площею 68,3 кв. м., житловою площею - 35,7 кв. м., з допоміжними господарськими побудовами, який розташований в АДРЕСА_1 та в цілому складається з: «А-1» - житловий будинок, «Б» - літня кухня - гараж; ; «В» - погріб; «Г» - вбиральня; «Д» - сарай; №1 колодязь.

Рішення може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду через Гребінківський районний суд Полтавської області протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Згідно ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Складання повного тексту судового рішення відкласти не більше як на десять днів з дня закінчення розгляду справи, і визначити кінцеву дату складення повного судового рішення 03.04.2024 року.

На виконання п.4 ч.5 ст.265 ЦПК України судом зазначається повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , (місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_2 ).

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , (місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_3 ).

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП НОМЕР_5 , (місце реєстрації за адресою: АДРЕСА_4 ).

Повний текст рішення складено 02.04.2024.

Суддя М. О. Вітківський