Провадження № 2/331/812/2024
Справа № 331/109/24
06 березня 2024 року м. Запоріжжя
Жовтневий районний суд міста Запоріжжя в складі:
головуючого - судді - Скользнєвої Н.Г.,
за участю секретаря - Постарнак М.М.,
09.01.2024 р. до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява АТ «Українська залізниця» в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Українська залізниця» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги станом на 01.11.2023 р. в сумі 41 312,10 грн., інфляційних втрат в розмірі 744,98 грн., трьох відсотків річних в розмірі 733,00 грн.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що відповідач ОСОБА_1 , поселений у гуртожиток відповідно до Ордеру на жилу площу в гуртожитку №12 серія А від 21.08.2019 у кімнати №№ 49,50,51 загальною площею 51,4 кв.м разом зі своєю сім`єю: дружиною ОСОБА_2 та доньками ОСОБА_3 , 2004 р.н., ОСОБА_4 , 2008 р.н., та ОСОБА_5 , 2015 р.н. та зареєстрований за цією адресою.
10 жовтня 2019 року відповідач підписав з позивачем Договір № 25 про найм житлової площі у гуртожитку філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Українська залізниця»
Під час проживання в гуртожитку, в зв`язку з несвоєчасною та не в повному обсязі оплатою, у відповідача утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги. Станом на 01.11.2023 заборгованість складає 41 312,10 грн.
На підставі викладеного, позивач просить суд стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за житлово-комунальні послуги станом на 01.11.2023 р. в сумі 41 312,10 грн., інфляційні втрати в розмірі 744,98 грн., три відсотки річних в розмірі 733,00 грн. та судовий збір у розмірі 2684,00 грн.
Представник позивача надав суду заяву, в якій просить суд розглянути справу за його відсутності; позовні вимоги підтримує у повному обсязі; у разі повторної неявки відповідачів у судове засідання просить ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів .
Відповідач по справі ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився, хоча про час день та місце слухання справи був повідомлений належним чином, про що свідчать наявні в матеріалах справи поштові повідомлення. Причину неявки суду не повідомив. Заперечень стосовно позовних вимог позивача, суду не надавав.
Відповідно до ч.1 ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про зміну свого місця проживання (перебування, знаходження) або місцезнаходження під час провадження справи. У разі відсутності заяви про зміну місця проживання або місцезнаходження судова повістка надсилається учасникам справи, які не мають офіційної електронної адреси та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв`язку, що забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, на останню відому судові адресу і вважається доставленою, навіть якщо учасник судового процесу за цією адресою більше не проживає або не знаходиться.
Відповідно до ч.3 ст.131 ЦПК України, учасники судового процесу зобов`язані повідомляти суд про причини неявки у судове засідання. У разі неповідомлення суду про причини неявки вважається, що учасники судового процесу не з`явилися в судове засідання без поважних причин.
Таким чином, згідно з вимогами ст.ст.128,131 ЦПК України, відповідачі повідомлені про час та місце слухання справи за адресою їхнього місця проживання чи місця перебування, зареєстрованого у встановленому законом порядку та не з`явились у судове засідання без поважних причин.
Ухвалою суду від 11 січня 2024 року зазначену справу прийнято до розгляду та відкрито провадження, вирішено розглядати у спрощеному позовному провадженні з викликом сторін (а.с. 89-90).
Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, взявши до уваги заяву представника позивача, приходить до наступного.
Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.
Матеріалами справи встановлено, що відповідач ОСОБА_1 , поселений у гуртожиток відповідно до Ордеру на жилу площу в гуртожитку №12 серія А від 21.08.2019 у кімнати №№ 49,50,51 загальною площею 51,4 кв.м разом зі своєю сім`єю: дружиною ОСОБА_2 та доньками ОСОБА_3 , 2004 р.н., ОСОБА_4 , 2008 р.н., та ОСОБА_5 , 2015 р.н. та зареєстрований за цією адресою. (а.с. 22)
Відповідно до Витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, індексний номер 154708215 від 01.02.2019, гуртожиток що розташований за адресою: АДРЕСА_2 належить позивачу і перебуває на балансі виробничого структурного підрозділу «Запорізьке територіальне управління» філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ « Укрзалізниця». (а.с. 29)
Відповідно до пунктів 11 та 15 Примірного Положення особа, яка проживає в гуртожитку, сплачує за таке проживання, а також за житлово-комунальні послуги, які їй надаються у зв`язку з проживанням у гуртожитку.
Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 5 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" комунальні послуги - послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами.
Відповідно до ст. 6 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" учасниками правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг є: споживачі (індивідуальні та колективні); управитель; виконавці комунальних послуг.
Згідно з п.6 ч. 1. ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" індивідуальний споживач - фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Індивідуальний споживач згідно з п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Відповідно до ч.1 ст. 9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором.
Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
10 жовтня 2019 року відповідач підписав з позивачем Договір № 25 про найм житлової площі у гуртожитку філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» АТ «Українська залізниця». (а.с. 20-21)
На відповідача було відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення оплати за користування жилою площею та за комунальні послуги.
Відповідно до п.3.2.2. вказаного Договору наймач зобов`язаний сплачувати за проживання в розмірі встановленому розрахунком, затвердженому власником гуртожитку (балансоутримувачем). Відповідно до п.2.1.3 Договору наймодавець має право змінювати вартість проживання протягом дії Договору відповідно до розрахунку, затвердженого власником гуртожитку (балансоутримувачем). Відповідно до п.2.1.4 Договору наймодавець має право вимагати своєчасну оплату за проживання у гуртожитку.
Згідно з п.5.1 Договору цей Договір набуває чинності з моменту його підписання сторонами і діє на час роботи наймача на підприємстві.
Під час проживання в гуртожитку, в зв`язку з несвоєчасною та не в повному обсязі оплатою, у відповідача утворилася заборгованість за житлово-комунальні послуги. Станом на 01.11.2023 заборгованість складає 41 312,10 грн. (а.с. 15)
З урахуванням положень ч. 2 ст. 625 ЦК України інфляційні втрати складають 744,98 грн., та три проценти річних складають 733,00 грн. (а.с. 19)
У статті 526 ЦК передбачено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Відповідно до ст. 530 ЦК зобов`язання повинні виконуватись в строк, що передбачений умовами Договору.
Відповідно до ст. 610 ЦК порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
Відповідно до ст.612 ЦК боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.
Згідно зі статтею 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
За змістом ч.1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Дослідивши матеріали справи, всебічно проаналізувавши обставини в їх сукупності, дав оцінку зібраним у справі доказам, виходячи зі свого внутрішнього переконання, яке ґрунтується на повному, об`єктивному та всебічному з`ясування обставин справи, суд прийшов до висновку про наявність підстав для задоволення позову.
Відповідно до ч. 1 ст.141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст.ст. 263-265 ЦПК України, ст. ст. 509, 526, 610, 612, 615 ЦК України, Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»,
Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 , кімнати №№ 49,50,51 на користь акціонерного товариства «Українська залізниця» в особі філії «Центр будівельно-монтажних робіт та експлуатації будівель і споруд» акціонерного товариства «Українська залізниця» (код ЄДРПОУ 41149437), виробничий структурний підрозділ «Дніпровська дирекція» витрати по сплаті судового збору у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири гривні) 40 копійок.
Сторонам, які не з`явилися в судове засідання, направляється копія заочного рішення в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому цим Кодексом. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватися з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено в день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ст.284 ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повне рішення складено 11 березня 2024 року.
Суддя: Н.Г.Скользнєва