Справа № 192/168/24
Провадження № 2/192/237/24
Ухвала

11 березня 2024 року

Суддя Солонянського районного суду Дніпропетровської області Ковальчук Н.В., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КСГ «Дніпро» про стягнення орендної плати та визнання додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки недійсною в частині,

встановила:

У січні 2024 року позивач звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив:

стягнути з ТОВ «КСГ «Дніпро» (ЄРДПУ 20252198, 52441, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, смт Новопокровка, вул. Дружби, 4) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) грошові кошти у розмірі 13953,00 грн в якості орендної плати за користування земельною ділянкою за 2023 рік за договором оренди землі;

стягнути з ТОВ «КСГ «Дніпро» (ЄРДПУ 20252198, 52441, Дніпропетровська область, Дніпровський район, смт Новопокровка, вул. Дружби, 4) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) пеню у розмірі 0,03% несплаченої суми за кожен день прострочення орендної плати (орієнтовно - 377 грн за 90 днів).

Ухвалою судді від 30 січня 2024 року позовну заяву було залишено без руху та встановлено позивачу строк для усунення її недоліків.

05 березня 2024 року позивачем надано до суду позовну заяву у новій редакції, попередній (орієнтовний) розрахунок суми судових витрат, та документ, що підтверджує сплату судового збору.

Позивач просить:

стягнути з ТОВ «КСГ «ДНІПРО» (ЄРДПУ 20252198, 52441, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, смт Новопокровка, вул. Дружби, 4) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) грошові кошти у розмірі 11232,00 грн у якості орендної плати за користування земельною ділянкою за 2023 рік за договором оренди землі;

стягнути з ТОВ «КСГ «ДНІПРО» (ЄРДПУ 20252198, 52441, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, смт Новопокровка, вул. Дружби, 4) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) пеню у розмірі 0,03% несплаченої суми за кожен день прострочення орендної плати (орієнтовно - 202 гривні);

стягнути з ТОВ «КСГ «ДНІПРО» (ЄРДПУ 20252198, 52441, Дніпропетровська обл., Дніпровський р-н, смт Новопокровка, вул. Дружби, 4) на користь ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ) сплачений судовий збір в розмірі 2422,40 грн;

пункти 4 та 5 додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки від 20.12.2014, укладеної 03.09.2023 між відповідачем та позивачем, визнати недійсними, у зв`язку з невиконанням відповідачем у повному обсязі взятих на себе зобов`язань, відповідно до пункту 3 додаткової угоди про розірвання Договору оренди земельної ділянки від 20.12.2014, чим було порушено його права та інтереси.

Позивач також вказує на те, що у зв`язку з хворобою та обмеженою мобільністю доручає представляти його інтересі у суді під час розгляду цього позову його синові - ОСОБА_2 , який уповноважений на відповідні дії згідно з довіреністю приватного нотаріуса Лушкіна О.В. (серія НСМ № 475890).

Позовна заява підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства та підсудна Солонянському районному суду Дніпропетровської області.

Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.

Враховуючи категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, справи її доцільно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Згідно з ч. 1 ст. 196 ЦПК України для виконання завдання підготовчого провадження в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.

Суд також вважає за необхідне звернути увагу позивача, що відповідно до ч. 1 ст. 58 ЦПК України сторона, третя особа, а також особа, якій законом надано право звертатися до суду в інтересах іншої особи, може брати участь у судовому процесі особисто (самопредставництво) та (або) через представника.

Згідно з ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЦПК України представником у суді може бути адвокат або законний представник. Під час розгляду спорів, що виникають з трудових відносин, а також справ у малозначних спорах (малозначні справи) представником може бути особа, яка досягла вісімнадцяти років, має цивільну процесуальну дієздатність, за винятком осіб, визначених у статті 61 цього Кодексу.

Даний не є малозначним, а тому представником позивача у суді може бути адвокат.

Керуючись ст. ст. 187, 196, 274 ЦПК України,

постановила:

Відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «КСГ «Дніпро» про стягнення орендної плати та визнання додаткової угоди про розірвання договору оренди земельної ділянки недійсною в частині.

Призначити підготовче судове засідання у справі на 10 квітня 2024 року о 14 год 00 хв у приміщенні Солонянського районного суду Дніпропетровської області за адресою: 52400, Дніпропетровська обл., Солонянський р-н, смт Солоне, вул. Строменко, 1-А.

Копії цієї ухвали надіслати учасникам справи, а відповідачу також надіслати копії позовної заяви та доданих до неї документів.

Встановити строк для подання відповідачем суду відзиву на позов та всіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову, 15 днів з дня вручення відповідачу копії ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення проти відповіді на відзив, а також докази, що підтверджують обставини, на яких вони ґрунтуються, протягом 5 днів з дня їх отримання.

Одночасно з направленням до суду заяв по суті (відзиву, відповіді на відзив, заперечення проти відповіді на відзив, пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) учасник справи повинен надати суду документи, що підтверджують надіслання (надання) таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Звернути увагу учасників справи на те, що копії письмових доказів, які подаються повинні бути оформлені відповідно до вимог ст. 95 ЦПК України.

Направити учасникам справи пам`ятки про права та обов`язки.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: https://court.gov.ua/sud0438/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею і оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя Н.В. Ковальчук