Справа № 536/824/19
Провадження № 2-р/536/1/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2024 року м. Кременчук

Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі:

Головуючого судді - Колотієвського О.О.

за участю секретаря судового засідання Веремєєвої О.Р.

розглянув у відкритому судовому засіданні заяву позивача Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21.01.2021 року по цивільній справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , треті особи - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - про визнання протиправним скасування державної реєстрації земельної ділянки та визнання незаконним та скасування наказів,

В С Т А Н О В И В:

31.07.2023 року на адресу суду від ФОП ОСОБА_2 надійшла заява про роз`яснення рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21.01.2021 року.

В обґрунтування необхідності роз`яснення судового рішення заявник зазначив, що станом на дату звернення до суду із заявою про роз`яснення судове рішення від 21.01.2021 року у справі не виконано через посилання уповноважених осіб, що здійснюють державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на відсутність ідентифікації в судовому рішенні переліку майнових та похідних від них речових прав, які припиняються відповідно до інформації про зареєстровані в державному реєстрі речові права.

Кременчуцьким районним судом розглянута справа № 536/824/19 за позовом Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 до Головного управління Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру Полтавської області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , треті особи ОСОБА_9 , ОСОБА_10 про визнання протиправним скасування державної реєстрації земельної ділянки та визнання незаконним і скасування наказів.

Рішенням Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21.01.2021 року позовні вимоги задоволено у повному обсязі. Визнано протиправним скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0241, площею 11,3892 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області та зобов`язано Головне управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, Код ) поновити у Державному земельному кадастрі запис про земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0241 площею 11,3892 га, з цільовим призначенням для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області шляхом поновлення запису в Поземельній книзі. Визнано незаконними та скасовано накази Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, Код ) №2610-СГ, №2588-СГ, №2612-СГ, №2595-СГ, №2599-СГ, №2611-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 11.04.2019 року з одночасним припиненням права власності на земельні ділянки з кадастровим номером :06:000:0430, :06:000:0431, :06:000:0432, :06:000:0427, :06:000:0428, :06:000:0429.

Рішення суду набрало чинності 15.11.2021 року.

Як вбачається з тексту заяви про роз`яснення, після набрання чинності рішенням суду Позивач звернувся до державного реєстратора з питанням внесення інформації до державного реєстру речових прав на нерухоме майно інформації про речові права на земельні ділянки на виконання ухваленого судом у справі рішення. Однак на особистому прийомі державний реєстратор в усній формі повідомив Позивача про можливі утруднення вчинення реєстраційних дій, оскільки із тексту рішення суду не можливо ідентифікувати вичерпний перелік майнових та похідних від них речових прав, які припиняються відповідно до інформації про зареєстровані у встановленому порядку в державному реєстрі майнові права та похідні від них інші речові права. Тому заявник ФОП ОСОБА_2 просить: роз`яснити рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21.01.2021 р. у справі № 536/824/19 в частині, що дозволить уповноваженим державним реєстраторам ідентифікувати, які конкретно майнові та похідні від них інші речові права припиняються у зв`язку із визнанням незаконними і скасування наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, Код ) №2610-СГ, №2588-СГ, №2612-СГ, №2595-СГ, №2599-СГ, №2611-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 11.04.2019 року щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :06:000:0430, :06:000:0431, :06:000:0432, :06:000:0427, :06:000:0428, :06:000:0429.

У судове засідання сторони не викликались. Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Розглянувши заяву позивача, суд приходить до висновку про необхідність її задоволення та роз`яснення судового рішення у справі з огляду на таке:

Статтею 271 ЦПК України передбачено, що за заявою зокрема учасників справи суд роз`яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення. Подання заяви про роз`яснення судового рішення допускається, якщо судове рішення ще не виконане або не закінчився строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до примусового виконання. Про роз`яснення судового рішення суд постановляє ухвалу, яку може бути оскаржено.

У п. 21 постанови Пленуму Верховного суду України "Про судове рішення в цивільній справі" №14 від 18 грудня 2009 року зазначено, що роз`яснення рішення суду можливе тоді, коли воно не містить недоліків, що можуть бути усунені лише ухваленням додаткового рішення, а є незрозумілим, що ускладнює його реалізацію. Зазначене питання розглядається судом, що ухвалив рішення, і в ухвалі суд викладає більш повно та ясно ті частини рішення, розуміння яких викликає труднощі, не вносячи змін у суть рішення і не торкаючись питань, які не були предметом судового розгляду. Роз`яснення рішення не допускається, якщо воно виконане або закінчився установлений законом строк, протягом якого рішення може бути пред`явлене до виконання.

За своєю правовою суттю роз`яснення судового рішення зумовлено його нечіткістю за змістом, коли воно є неясним та незрозумілим як для осіб, стосовно яких воно ухвалене, так і для тих, які будуть здійснювати його виконання. Незрозумілим є рішення суду, в якому припускається кілька варіантів тлумачення; роз`яснюються не висновки, яких дійшов суд, а ухвалене судове рішення; підставою для роз`яснення рішення суду є утруднення чи неможливість його виконання. Зрозумілість судового рішення полягає у тому, що його резолютивна частина не припускає кілька варіантів тлумачення.

Як встановлено судом в ході розгляду справи по суті 05.05.2019 року до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області надійшли клопотання відповідачів про затвердження відповідних проектів землеустрою. За результатами розгляду вказаних клопотань Відповідачем було видано накази «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельних ділянок у власність» від 11.04.2019 року.

При роз`ясненні рішення суд звертає увагу, що предметом позову у справі був захист речового права Позивача відмінного від права власності, а саме, права оренди заснованого на укладеному 01 грудня 2011 року та зареєстрованому у відділі Держкомзему у Кременчуцькому районі Полтавської області договорі оренди землі, про що у Державному реєстрі земель вчинено запис від 16 січня 2012 року за №00782, який поновлено Постановою Східного апеляційного господарського суду від 19.05.2019 року (справа №917/139/19).

Рішення суду про визнання незаконними і скасування Наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, Код ) №2610-СГ, №2588-СГ, №2612-СГ, №2595-СГ, №2599-СГ, №2611-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 11.04.2019 року є правоприпиняючим для майнових прав та всіх речових прав, відмінних від права власності на земельні ділянки сформовані за спірними наказами.

Вказані висновки у повній мірі кореспондуються з приписами ст.26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відповідно до якої ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Як вбачається за даними державного реєстру станом на дату набрання чинності на земельні ділянки зареєстровані майнові та похідні від них речові права інформація про які міститься у витягах наданих в матеріали справи.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 260, 261, 271, 353-354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Заяву Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про роз`яснення рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області від 21.01.2021 року по цивільній справі за позовом фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , треті особи - ОСОБА_9 , ОСОБА_10 - про визнання протиправним скасування державної реєстрації земельної ділянки та визнання незаконним та скасування наказів задовольнити.

Роз`яснити рішення Кременчуцького районного суду Полтавської області в частині того, що одночасно з визнанням незаконними і скасуванням наказів Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області (36039, місто Полтава, вулиця Уютна, 23, Код ) №2610-СГ, №2588-СГ, №2612-СГ, №2595-СГ, №2599-СГ, №2611-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» від 11.04.2019 року припиняються усі майнові та похідні від них інші речові права зареєстровані у встановленому законом порядку станом на дату набрання чинності рішенням суду, а саме: на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0430 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_10 (номер запису про державну реєстрацію 32652380 від 01.08.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36141685 від 27.03.2020 року); на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0431 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_10 (номер запису про державну реєстрацію 32652413 від 01.08.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36141900 від 27.03.2020 року); на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0432 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_10 (номер запису про державну реєстрацію 32655046 від 01.08.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36142146 від 27.03.2020 року); на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0427 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_9 (номер запису про державну реєстрацію 32592708 від 29.07.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36140971 від 27.03.2020 року); на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0428 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_9 (номер запису про державну реєстрацію 32610845 від 30.07.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36141056 від 27.03.2020 року), на земельну ділянку з кадастровим номером :06:000:0429 припиняється право приватної власності зареєстроване за ОСОБА_9 (номер запису про державну реєстрацію 32593354 від 29.07.2019 року) та право оренди зареєстроване за ТОВ «АГРОЛІН» (номер запису про державну реєстрацію 36141400 від 27.03.2020 року).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена в порядку і строки, передбачені статтями 353-355 ЦПК України до Полтавського апеляційного суду через Кременчуцький районний суд Полтавської області.

СуддяО. О. Колотієвський