Справа № 504/959/22
провадження № 2/504/471/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.03.2024смт.Доброслав

Комінтернівський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Доброва П.В.,

за участю секретаря Данько Т.В..,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Доброслав в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг,

ВСТАНОВИВ:

в травні 2022 року ТОВ «Будинок Комфорту» звернувся до суду з вказаним позовом, який обґрунтував тим, що 03.06.2021 року був укладений договір з відповідачкою №008 оренди майна з правом викупу. За умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язався надати ОСОБА_1 у володіння та користування майно із групи смартфони, Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Blue (SM-A715FZBUSEK) строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на цей телефон до відповідачки. В свою чергу, ОСОБА_1 зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2099,00 гривень щомісячно.

ТОВ «Будинок Комфорту» передав ОСОБА_1 об`єкт оренди на підставі акту приймання-передачі товару. Відповідач, в свою чергу, зобов`язання за договором належним чином не виконує та не сплачує щомісячні орендні платежі. Тому у неї виникла заборгованість у розмірі 74 890,04 гривень, що складається: з вартості об`єкту оренди у розмірі 50 376,00 гривень, суми пені за прострочені орендні платежі 0 6 065,54 грн., сума прострочених орендних платежів - 12 299,00грн., суми штрафу за розірвання договору оренди (50% вартості об`єкта оренди) - 6 149,50грн. У зв`язку з цим, ТОВ «Будинок Комфорту» просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди майна з правом викупу в розмірі 74 890,04 грн.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, на електронну адресу суду направив заяву про розгляд справи за їх відсутністі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідач в судове засідання не з`явилась, про час та дату засідання повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Крім того, відповідач не скористалась своїм правом та не подала до суду відзив на позовну заяву.

Суд за згодою представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що 06 червня 2021 року ОСОБА_1 за допомогою веб-сайту https://domcomfort.ua шляхом введення логіну та паролю ввійшла до Особистого кабінету та з нього через інформаційно-телекомунікаційну систему подала заявку на укладення договору, де вказав свої персональні дані - дані паспорта, місце проживання та роботи, номер телефону, адресу доставки товару, та копії самих документів.

відповідачка в особистому кабінеті здійснила певну послідовність дій: вхід до особистого кабінету (за допомогою ідентифікації в інформаційно-телекомунікаційній системі), ознайомлення з офертою договору (вибір опції «підписати»), підпис одноразовим ідентифікатором (підписання електронного повідомлення про прийняття), отриманого ним на тел. НОМЕР_1 щодо укладання договору № 008 від 03.06.2021 року в інформаційно-телекомунікаційній системі (Log-file).

У такий спосіб ОСОБА_1 та ТОВ «Будинок Комфорту» уклали в електронній формі договір оренди з викупом, за умовами якого ТОВ «Будинок Комфорту» зобов`язався передати відповідачці у володіння та користування телефон марки Smart/tel Samsung Galaxy A71 6/128 GB Blue (SM-A715FZBUSEK) строком на 24 місяці з наступним переходом права власності на телевізор до останнього на умовах, передбачених Правилами надання майна в оренду, які є невід`ємною частиною цього договору. В свою чергу, ОСОБА_1 зобов`язалася сплачувати оренду плату у розмірі 2 099,00 гривень щомісячно.

За змістом п.7 договору оренди майна з правом викупу цей договір та Правила надання майна у оренду разом складають єдиний документи, підписанням цього договору ОСОБА_1 підтвердила, що ознайомлена, розуміє всі умови та зобов`язується виконувати умови цього договору та Правила надання майна у оренду, текст яких знаходиться у вільному доступі за посиланням: https://domcomfort.ua/ru/about_us/pravila/.

Згідно з п.2 договору оренди з правом викупу орендар має право достроково викупити об`єкт оренди. У разі здійснення викупу протягом третього місяця оренди (не пізніше спливу 90 днів від дати укладення договору), викупна вартість об`єкта оренди складатиме 50 376,00 гривень, при цьому сплачені орендарем орендодавцю платежі враховуються в якості часткової оплати зазначеної суми. Якщо орендар не здійснює викуп об`єкта оренди в перші 90 днів оренди, то він втрачає право на наведені в цьому пункті умови і подальший достроковий викуп може бути здійснений лише за загальними правилами, а саме за умови дострокового погашення орендної плати та викупу об`єкта оренди відповідно до його дійсної вартості, що складає 50 376,00грн.

Згідно з п.3 договору оренди з викупом передача об`єкта оренди орендодавцем і приймання його орендарем у користування здійснюється протягом 10 робочих днів з дати укладення договору за товарно-транспортною накладною, в тому числі за електронною або паперовою товарно-транспортною накладною оператора поштового зв`язку «Нова пошта», або іншим документом перевізника, що підтверджує факт передачі орендодавцем та отримання орендарем об`єкту оренди у користування. Передача об`єкта оренди може здійснюватися у магазинах орендодавця, через кур`єрів орендодавця, а також з використанням логістичних операторів, в тому числі через оператора поштового зв`язку «Нова пошта».

Цим же пунктом договору передбачено, що орендна плата у розмірі 2 099,00гривень, здійснюється орендарем до 03-го числа (включно) кожного наступного календарного місяця, що слідує за місяцем укладення договору протягом усього строку оренди, який становить 24 місяці, де днем внесення останнього платежу є 03 червня 2023 року.

У відповідності до ч.1 ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За змістом ст.610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до положення ч.1 ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.

У відповідності до ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

За правилами ч.1 та ч.6 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

З огляду наведеного вище, суд приходить до висновку, що з відповідача підлягає стягненню на користь ТОВ «Будинок Комфорту» заборгованість за договором оренди майна у розмірі 74 890,04 грн.

На підставі ст. 141 ЦПК України підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судові витрати по справі, які складаються з судового збору в сумі 2481,00 грн.

На підставі викладеного та керуючись ч.1 ст.526, ч.1 ст.759, ч.1 та ч.5 ст.762 ЦК України, ч.1 та ч.6 ст.81, ч.1ст.141, п.2 ч.1 ст.258, ч.1-ч.2 ст.259, ст.263-265, ст.268, ч.1 ст.280 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» ( , адрес: бульвар Лесі Українки, буд.34, під`їзд 3, каб.503, м. Київ, 01133) заборгованість в сумі 74 890,04 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Будинок Комфорту» ( , адрес: бульвар Лесі Українки, буд.34, під`їзд 3, каб.503, м. Київ, 01133) заборгованість в сумі 74 890,04 грн. судові витрати по справі в сумі 2481 грн. (дві тисячі чотириста вісімдесят одна копійка).

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя П.В. Добров