печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 березня 2024 року суддя Печерського районного суду м. Києва Підпалий В.В. перевіривши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрій Іванович, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та припинення права власності, -

ВСТАНОВИВ:

Адвокат Крижовий Д.В. діючи від імені та в інтересах ОСОБА_6 звернувся до Печерського районного суду м. Києва з означеною позовною заявою, у якій просить суд:

1) визнати недійсним Договір іпотеки від 12.07.2019 року, посвідченого ПНКМНО Войтовським В.С. , зареєстровано у реєстрі за № 1893;

2) скасувати рішення про державну реєстрацію грав та їх обтяжень, індексний номер: 47756648 від 12.07.2019 14:08:09, ПНКМНО Войтовський В.С. про реєстрацію іпотеки Номер запису про іпотеку № 32372448 від 12.07.2019 року;

3) скасувати рішення про державну рестрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 47756421 від 12.07.2019 14:00:58, ПНКМНО Войтовського В.С про реєстрацію заборони Номер запису про обтяження № 32372286 від 12.07.2019 року;

4) припинити іпотеку Номер запису про іпотеку № 32372448 від 12.07.2019 року щодо квартири, загальна площа 119.8 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: 382;

5) припинити заборону Номер запису про обтяження N?32372286 від 12.07.2019 року щодо квартири, загальна площа 119.8 кв.м, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: 382.

6) пизнати недійсним Договір купівлі-продажу від 28.11.2023 року посвідченого ПНКМНО Лігуним А.I. , зареєстрованого у реєстрі за № 7731;

7) скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70438848 від 28.11.2023 16:55:50, ПНКМНО Лігуна А.І. , про реєстрацію права власності щодо квартири РНОНМ:

АДРЕСА_2 ) припинити право власності Номер відомостей про речове право: 52719764 від 28.11.2023 року ОСОБА_3 , РНОКПП: НОМЕР_1 щодо квартири загальна площа 119.8 кв.м., розташована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОНМ: НОМЕР_2 .

Позовна заява за формою та змістом повинна відповідати вимогам, встановленим ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї документи, суддя вважає, що позовна заява не відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України, з наступних підстав.

Так, відповідно до ч. 3 ст. 12 ЦПК України, кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна

Стороною позивача заявлено, що означений позов не є позовом майнового характеру та не підлягає грошовій оцінці, а є позовом немайнового характеру.

Разом з тим, як вбачається зі змісту позовної заяви та її вимог, спір виник та стосується питань права власності на квартиру АДРЕСА_3 .

Відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, якщо визначена позивачем ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості спірного майна або на момент пред`явлення позову встановити точну його ціну неможливо, розмір судового збору попередньо визначає суд з наступним стягненням недоплаченого або з поверненням переплаченого судового збору відповідно до ціни позову, встановленої судом при вирішенні справи.

Враховуючи той факт, що визначена стороною позивача ціна позову вочевидь не відповідає дійсній вартості квартири АДРЕСА_3 , суддя дійшов висновку самостійне визначення розмір судового збору за звернення до суду з даним позовом.

Частиною 2 статті 133 ЦПК України регламентовано, що розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом, і таким законом є Закон України «Про судовий збір».

Згідно ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір», за подання до суду фізичною особою позовної заяви майнового характеру судовий збір становить 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Статтею 7 Закону України «Про державний бюджет України на 2024 рік» розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб станом на 01.01.2024 року визначено у розмірі 3 028,00 грн.

Враховуючи той факт, що спір виник з приводу квартири АДРЕСА_3 , а також з огляду на дійсну ринкову вартість майна по вулиці Заньковецької в Печерському районі міста Києва суд дійшов висновку про визначення судового збору у розмірі 15 140,00 грн.

Слід зазначити, що стороною позивача надано суду докази сплати судового збору у розмірі 6 689,60 грн.

Отже для усунення недоліків позовної заяви стороні позивача необхідно надати суду оригінали доказів додаткової сплати судового збору у розмірі 5 450,40 грн.

Враховуючи вищенаведене, відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України, суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

За таких обставин, позовну заяву слід залишити без руху та надати позивачу строк для усунення виявлених недоліків.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 175, 177 ЦПК України, -

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Войтовський Валентин Сергійович, Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Лігун Андрій Іванович, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання недійсним договору іпотеки, скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, припинення іпотеки, визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна та припинення права власності, - залишити без руху та надати заявнику строк для усунення недоліків.

Роз`яснити позивачу можливість усунути виявлені недоліки протягом десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя В.В. Підпалий