Справа№592/8255/23
Провадження №2/592/148/24

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01 квітня 2024 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді Фоменко І.М., за участю секретаря судового засідання Щербань Г.Г., представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» про зобов`язання укласти договір

ВСТАНОВИВ:

Позивач, в особі представника, звернулася до суду із вказаним цивільним позовом, який представник підтримав в судовому засіданні, та вимоги мотивує тим, що позивачу ОСОБА_3 на праві приватної власності належать дві квартири АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 . 01.10.2005 року між позивачкою як власником вищезазначених квартир та ВАТ «Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе» як виконавцем, був укладений Договір № ПР 251-6/59 про надання послуг з централізованого опалення. У додатку до договору зазначено, що для квартир АДРЕСА_3 при розрахунках за теплову енергію застосовувався тариф «інші споживачі».

Рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради № 627 від 20.10.2021 ТОВ «Котельня північного промислового вузла» (ТОВ «КППВ») визначено виробником та виконавцем послуг з постачання теплової енергії в межах території обслуговування, у тому числі і за адресою: АДРЕСА_4 , власником квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_5 в якому є ОСОБА_3 . Співвласники багатоквартирного будинку за вказаною адресою не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин у строк, встановлений законодавством, а тому у відповідності до ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», з усіма співвласниками було автоматично укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_4 не обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії, отже, обсяг споживання у будинку визначається розрахунково відповідно до Методики розподілу.

ТОВ «КППВ» у опалювальний період з листопада 2022 року по квітень 2023 року здійснило нарахування за постачання теплової енергії ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_6 , АДРЕСА_5 одним платежем, у зв`язку із тим, що в минулому приміщення використовувались для підприємницької діяльності. Колишній орендар припинив свою підприємницьку діяльність, тому ОСОБА_3 вирішила використовувати квартиру АДРЕСА_5 за її цільовим призначенням для постійного проживання. З цією метою була проведена реконструкція приміщення та 11.11.2022 року ОСОБА_3 було подано заяву про запрошення представників ТОВ «КППВ» для повторного огляду та обстеження квартири АДРЕСА_2 з метою фіксації наявності або відсутності здійснення будь-якої підприємницької діяльності у вказаній житловій квартирі зі складанням відповідного акту обстеження. Представники відповідача ТОВ «КППВ» для обстеження у визначений день не з`явилися. 17.11.2022 року на адресу ТОВ «КППВ» був направлена заява з актом, підписаний особами, що були при огляді, в якому йшлося про відсутність будь-яких обстав, що свідчили б про використання приміщення в підприємницькій діяльності. Проте, у відповіді на заяву з актом обстеження 07.12.2022 року №1302 ТОВ «КППВ» зазначило, що підстави для переведення зазначеної квартири в категорію платників за тарифом «для населення» відсутні. Позивач вважає, що є необхідність укладення нових догорів окремо на кожну квартиру з різними тарифами.

Таким чином, у позивача ОСОБА_3 виникла необхідність для звернення до суду із даним позовом, просить зобов`язати укласти два окремих договори з ОСОБА_3 про надання послуг з постачання теплової енергії в квартиру АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 за тарифом «для населення».

Ухвалою суду від 14.06.2023 відкрито спрощене позовне провадження в даній цивільній справі та призначено судове засідання для розгляду справи по суті з викликом сторін.

Представник відповідача ОСОБА_2 06.11.2023 року через канцелярію суду подав письмові пояснення, в яких зазначив, що будинок за адресою: АДРЕСА_4 не обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії, отже, обсяг споживання послуги у будинку визначається розрахунково відповідно до Методики розподілу. Оплату за теплову енергію та житлово-комунальні послуги за тарифами «для населення» здійснюють власники-користувачі квартир, призначених та придатних для постійного проживання в них за умови їх використання виключно для цієї мети. У відповідності до позиції НКРЕКП, викладеної у листі ТОВ «КППВ» має право здійснювати нарахування за теплову енергію споживачам, що використовують житлові приміщення для здійснення господарської діяльності за тарифами для категорії споживачів «інші».

Щодо укладення окремих договорів на постачання теплової енергії для належних позивачу квартир, представник відповідача зазначає, що договір №ПР251-6/59 від 01.10.2005 року був укладений позивачем між ОСОБА_3 та АТ «Сумське НВО», не регулює відносини між позивачем та ТОВ «КППВ», отже, у ТОВ «КППВ» відсутні будь-які підстави для його розірвання або зміни.

Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради № 627 від 20.10.2021 р. надавачем послуг з постачання теплової енергії у зоні розташування нерухомого майна позивача було визнано ТОВ «КППВ».

Згідно п. 13 Правил постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830, фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги. Таким чином, індивідуальний договір на надання послуг з постачання теплової енергії між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ТОВ «КППВ» вважається укладеним з 07.12.2021 року. У вказаному договорі не зазначено, які саме тарифи мають бути застосовані до конкретного приміщення або споживача.

Враховуючи вищевикладене, представник відповідача просить відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі.

Суд, заслухавши сторін по справі та дослідивши докази, викладені у заявах по суті справи, дійшов до наступних висновків.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Сумської міської ради № 627 від 20.10.2021 ТОВ «Котельня північного промислового вузла» визначено виробником та виконавцем комунальних послуг з постачання теплової енергії (централізованого опалення) та постачання гарячої воді (централізованого постачання гарячої води) у межах території обслуговування, зокрема за адресою: АДРЕСА_6 та №30.

Співвласники багатоквартирного будинку в АДРЕСА_4 не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин у строк, встановлений законодавством, а тому у відповідності до ч. 5 ст. 13 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», з усіма співвласниками було автоматично укладено індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Як вбачається з Договорів купівлі-продажу від 29.12.2003 р. серії ВВА № 946930 та ВВА №94631 та доданих до них копій витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 26.01.2004 р. та від 23.01.2004 р. позивач ОСОБА_3 є власником квартир АДРЕСА_1 та АДРЕСА_2 (а.с.5-7).

01.10.2005 року № ПР251-6/59, між ВАТ «Сумське НВО ім. М.В. Фрунзе» та ОСОБА_3 укладено договір про надання послуг з централізованого опалення (а.с.8-10).

Будинок за адресою: АДРЕСА_4 не обладнаний вузлом комерційного обліку теплової енергії, отже, обсяг споживання послуги у будинку визначається розрахунково відповідно до Методики розподілу.

У відповідності до позиції НКРЕКП, викладеної у листі ТОВ «КППВ» має право здійснювати нарахування за теплову енергію споживачам, що використовують житлові приміщення для здійснення господарської діяльності за тарифами для категорії споживачів «інші».

що договір №ПР251-6/59 від 01.10.2005 року був укладений позивачем між ОСОБА_3 та АТ «Сумське НВО», не регулює відносини між позивачем та ТОВ «КППВ», отже, у ТОВ «КППВ» відсутні будь-які підстави для його розірвання або зміни.

Відповідно до Рішення Виконавчого комітету Сумської міської ради № 627 від 20.10.2021 р. надавачем послуг з постачання теплової енергії у зоні розташування нерухомого майна позивача було визнано ТОВ «КППВ».

Згідно п. 13 Правил постачання теплової енергії, затверджених постановою КМУ від 21.08.2019 р. № 830, фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунку за надані послуги, факт отримання послуги.

Таким чином, індивідуальний договір на надання послуг з постачання теплової енергії між позивачем ОСОБА_3 та відповідачем ТОВ «КППВ» вважається укладеним з 07.12.2021 року. У вказаному договорі не зазначено, які саме тарифи мають бути застосовані до конкретного приміщення або споживача.

Між сторонами виникли зобов`язальні житлово-комунальні правовідносини, що регулюються Цивільним кодексом України.

Відповідно до вимог ст.ст. 316, 317, 322 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 151 ЖК УРСР, громадяни, які мають у приватній власності жилий будинок (квартиру), зобов`язані забезпечувати його схоронність, провадити за свій рахунок поточний і капітальний ремонт, утримувати в порядку придомову територію.

Пунктом 6 частини 1 статті 1 ЗУ «Про житлово комунальні послуги» визначено, що індивідуальний споживач фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.

Згідно положень ст. 5 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», до житлово-комунальних послуг належать, крім іншого, комунальні послуги з постачання теплової енергії.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 7 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до п. 5 Правил, виконавець забезпечує безпечне постачання теплоносія відповідно до цих Правил та умов договору про надання послуги з постачання теплової енергії. У разі укладення публічних договорів приєднання детальні вимоги до якості послуги та іншу необхідну інформацію (адреса, опалювана площа (об`єм) будинку, максимальне теплове навантаження будинку, наявність чи відсутність індивідуального теплового пункту, наявність чи відсутність вузла (вузлів) комерційного обліку тощо) для кожного багатоквартирного будинку окремо виконавець розміщує на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на власному веб-сайті.

За змістом п.п. 31, 35, 36, 37 Правил, вартістю послуги є встановлений відповідно до законодавства тариф на теплову енергію для споживача, який визначається як сума тарифів на виробництво, транспортування та постачання теплової енергії, а для багатоквартирних будинків, обладнаних системою автономного теплопостачання, як сума тарифів на виробництво та постачання теплової енергії.

Відповідно до ст.ст. 526, 530 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст.ст. 12, 13 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом.

Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом (ст. 81 ЦПК України).

За результатом судового розгляду вбачається доведеним факт надання ТОВ «КППВ» послуг з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_7 .

Таким чином, оцінюючи належність, допустимість та достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок наданих позивачем доводів у їх сукупності, не спростованих жодними належними аргументами позивача, суд приходить до висновку, що ОСОБА_3 приєдналася до договору на надання послуг з постачання теплової енергії за адресою: АДРЕСА_7 з 07.12.2021 року, однак чинним законодавством не передбачено укладання окремих договорів на постачання теплової енергії для кожного об`єкта нерухомого майна.

Таким чином, суд вважає позовні вимоги необґрунтованими.

За правилом ч. 2 та п. 2 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. В разі відмови в позові - покладаються на позивача.

Оскільки при поданні позовної заяви позивач ОСОБА_3 не сплатила судовий збір, клопотання про звільнення, розстрочення чи зменшення сплати судового збору чи інших доказів, які б свідчили про звільнення позивача від сплати судового збору до суду не надходили, суд вважає за необхідне судові витрати покласти на позивача.

У відповідності до ст. 141 ЦПК України, із ОСОБА_3 підлягає стягненню на користь держави судовий збір в розмірі 1 073,60 грн.

Керуючись ст.ст. 4, 76-83, 141, 264, 265 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

В позовних вимогах ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла» про зобов`язання укласти договір відмовити.

Стягнути із ОСОБА_3 на користь держави 1 073 грн. 60 коп. судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Сумського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Позивач: ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_8 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Котельня північного промислового вузла», місцезнаходження: м. Суми, вул. Іллінська, 2, пов.6, каб. 611, .

Суддя І.М. Фоменко