"25" березня 2024 р. Справа № 367/6979/21
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 березня 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого - судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Бобрової Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вишгороді в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_4 , третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Бучанської міської ради про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить, визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 . Обґрунтовуючи позовні вимоги тим, що відповідно до ордеру на службове приміщення №75 від 03.10.2006 року, виданого на підставі рішення виконкому Синяківської сільської ради №65 від 03.10.2006 року, позивачу надано право на зайняття житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_2 . У вищевказаній квартирі зареєстровані відповідачі, однак з 2019 року в квартирі не проживають. У позивача виникають проблеми з надмірною платою комунальних послуг, які нараховують на кількість прописаних осіб. За таких обстави позивач звернувся до суду за захистом свої прав.

Позивач в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись у встановленому законом порядку, причини неявки суду невідомі. Заяв, клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Крім того, відповідачі не скористались своїм правом та не подали до суду відзив на позовну заяву.

Представник третьої особи Служби у справах дітей та сім`ї Бучанської міської ради, в судове засідання не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому законом порядку.

Суд за згодою позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи на підставі наявних доказів.

Дослідивши письмові матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд прийшов до наступного.

Згідно до копії ордеру на службове житлове приміщення №76 від 03.10.2006 року, ОСОБА_1 з сім`єю з трьох осіб надано право зайняти житлове приміщення загальною площею 18,8 кв.м., що складається з однієї кімнати в ізольованій квартирі за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до відомостей, які містяться у відкритому доступі, а саме на офіційному сайті Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області, на підставі рішення Синяківської сільської ради Вишгородського району Київської області від 30.10.2015 року №13- 1- VII «Про перейменування вулиць сіл сільської ради», перейменовано АДРЕСА_3 .

Згідно довідки Синяківського старостинського округу Бучанської міської ради від 09.09.2021 року виданої ОСОБА_1 про те, що він постійно зареєстрований в АДРЕСА_2 та займає житлову площу 18,8 кв.м., на цій площі прописані ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Як вбачається, з акту депутата Бучанської міської ради ОСОБА_7 від 12.04.2021 року, що ОСОБА_2 , 1981 року народження, ОСОБА_3 , 2000 року народження, та ОСОБА_4 , 2009 року народження, фактично з 2018 року не проживає за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст.71 ЖК Української РСР при тимчасовій відсутності наймача, за ним зберігається жиле приміщення протягом 6 місяців. При відсутності понад шість місяців з поважних причин, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено.

Згідно ст.72 ЖК Української РСР визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до ст.317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно до ст.391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Крім того, відповідно до ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

Таким чином, як убачається із вказаної норми, зняття з реєстрації місця проживання може бути здійснено на підставі рішення суду виключно про: позбавлення права власності на житлове приміщення; позбавлення права користування житловим приміщенням; визнання особи безвісно відсутньою; оголошення фізичної особи померлою.

Отже, виходячи з того, що вказаний Закон є спеціальним нормативно-правовим актом, який регулює правовідносини, пов`язані із зняттям з реєстрації місця проживання, положення ст.7 цього Закону підлягають застосуванню до всіх правовідносин, виникнення, зміна чи припинення яких пов`язані з юридичним фактом зняття з реєстрації місця проживання.

Тому, у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з цим одну із таких вимог: про позбавлення права власності на житлове приміщення; про позбавлення права користування житловим приміщенням; про визнання особи безвісно відсутньою та про оголошення фізичної особи померлою.

Враховуючи те, що відповідачі без поважних причин більше шести місяців не проживають в квартирі АДРЕСА_1 , не виконують обов`язки по утриманню квартири, не сплачують поточні комунальні платежі, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи вищевикладене, керуючись статями 71, 72 ЖК Української РСР, ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», статтями 4, 12, 13, 77, 81, 141, 223, 263-265, 280, ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 такими, що втратили право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення.

Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Позивачем апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, АДРЕСА_4 );

ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, АДРЕСА_4 );

ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП в матеріалах справи відсутній, АДРЕСА_4 ).

Третя особа: Служба у справах дітей та сім`ї Бучанської міської ради (08292, Київська область, м. Буча, б-р. Б. Хмельницького, 5/5-А, 3 поверх, коб.24,25).

Суддя О.Д.Рудюк