Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
провадження №2/279/372/24
Справа № 281/697/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18 березня 2024 року м.Коростень Житомирської області

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області у складі судді Волкової Н.Я., з секретарем Васянович Я.О., розглянувши у спрощеному позовному провадженні без повідомлення сторін цивільну справу №281/697/23 за позовом ОСОБА_1 до Приватного сільськогосподарського підприємства з орендними відносинами "Україна" про звільнення майна з арешту та зняття заборони на його відчуження,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, зазначивши, що він на підставі державного акту серії ЖТ №161855 від 17.04.1998 року являється власником земельної ділянки площею 0,55 га, розташованої по АДРЕСА_1 , що складається з земельної ділянки з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку площею 0,15 га та земельної ділянки з цільовим призначенням для ведення підсобного господарства 0,40 га. В 2023 році позивач вирішив реалізувати своє право власності на земельну ділянку, в процесі оформлення документів було з`ясовано у Центрі надання адміністративних послуг Коростенського міськвиконкому, що відповідно до записів з Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна накладено арешт (архівний запис) та заборона на відчуження на належне позивачу майно.

Так, в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстровано обтяження на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3053523, зареєстровано 03.04.2006 15:35:22 за №3053523, реєстратором: Лугинська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, Хмелерадгосп, об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2438438ZITOMIR15, архівна дата: 19.03.2001, дата виникнення: 02.06.1980, № реєстра 58, внутр. № 7E012E3424F229305C4D.

Позивач вказує, що наявність заборони обмежує використання належного йому майна в повній мірі, в контексті права власності (володіння, користування, розпорядження).

Просив звільнити майно з арешту шляхом зняття заборони на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 : Тип обтяження: заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3053523, зареєстровано 03.04.2006 15:35:22 за №3053523, реєстратором: Лугинська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, Хмелерадгосп, об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2438438ZITOMIR15, архівна дата: 19.03.2001, дата виникнення: 02.06.1980, № реєстра 58, внутр. № 7E012E3424F229305C4D.

Справу розглянуто за правилами спрощеного позовного провадження.

Відповідач належним чином повідомлявся про судовий розгляд справи (копію ухвали про відкриття провадження по справі отримав 10.01.2024 року), відзиву на позов, інших заяв, заперечень чи клопотань відповідачем не подано.

Дослідивши письмові докази та проаналізувавши їх в сукупності, суд дійшов висновку про наступне :

Судом встановлено, що в Єдиному Реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна зареєстрвоно обтяження заборона (архівний запис), реєстраційний номер обтяження: 3053523, зареєстровано 03.04.2006 15:35:22 за №3053523, реєстратором: Лугинська державна нотаріальна контора, підстава обтяження: повідомлення б/н, Хмелерадгосп, об`єкт обтяження: невизначено, состав: ціле, состояние: добудоване, статус: жиле, адреса: АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_1 відсутності коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2438438ZITOMIR15, архівна дата: 19.03.2001, дата виникнення: 02.06.1980, № реєстра 58, внутр. № 7E012E3424F229305C4D.

Відповідно до довідки №29 від 06.10.2023 р. виданої ПСПзОВ "Україна", який являється правонаступником КСП "Україна", яке являлось правонаступником Хмелерадгосп "Україна" про те, що підприємсто не має претензій до гр. ОСОБА_1 по обмеженню накладеному Лугинською державною нотаріальною конторою від 02.06.1980 р. на жилий будинок в АДРЕСА_1 за поданням Хмелерадгоспу "Україна".

Існування заборони на відчуження нерухомого майна перешкоджає позивачу здійснювати розпорядження належним їй майном.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно чч. 1, 2 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Статтею 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

З урахуванням зазначених вище норм законодавства та встановлених обставин справи, позовні вимоги ОСОБА_1 щодо зняття заборони на відчуження нерухомого майна, яке належить позивачу, є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись 263-265 ЦПК України, ст.41 Конституції України, ст.321, 391 ЦК України

У Х В А Л И В :

Позовну вимогу задовольнити.

Скасувати обтяження у вигляді заборони (архівний запис), реєстраційний номер обтяження 3053523, зареєстроване 03.04.2006 року Лугинською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення, б/н, Хмелерадгосп на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (двадцять три) .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку в 30-денний строк, який обчислюється з дня проголошення (складення) рішення. Учасник справи, якому рішення не було вручено у день його проголошення (складення), має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, а в разі подання апеляційної скарги - після розгляду справи апеляційним судом, якщо рішення не було скасовано .

Сторони:

Позивач ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: Приватне сільськогосподарське підприємство з орендними відносинами "Україна", місце знаходження: 11301, Житомирська область, Коростенський район, смт Лугини, вул. Дмитрова, 21, .

Суддя Волкова Н.Я.