Справа №705/290/24
2/705/1070/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 березня 2024 року Уманський міськрайонний суд Черкаської області, в складі:

головуючої-судді Годік Л.С.

секретаря судового засідання Бурлаки А.А.

розглянувши у судовому засіданні в м. Умань цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на 67/100 частин житлового будинку,-

в с т а н о в и в:

Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом до ОСОБА_2 про визнання права власності на 67/100 частин житлового будинку.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що їй, ОСОБА_1 належить на праві спільної часткової власності 67/100 частин житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . Інша частина 33/100 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 належать відповідачеві. Житловий будинок приватизований відповідно Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду», про що було видано Свідоцтво про право власності на житло від 18.11.1988 року КСПП «Черповоди» Уманського району Черкаської області. Однак, вищевказаний правовстановлюючий документ був втрачений. В подальшому вона звернулась до Черповодівського старостинського округу Палатської сільської ради з метою видачі дублікату правовстановлюючого документа. На що їй була надана лише довідка та виписка, про те, що їй дійсно належить частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі по господарської книги №4, однак враховуючи те, що свідоцтво про право власності було видано КСПП «Черповоди» Уманського району, Черкаської області, отримати дублікат втраченого свідоцтва про право власності на житло неможливо, у зв`язку з тим, що вказане підприємство було ліквідоване, а Черповодівський старостинський округ немає правових підстав для видачі дублікату втраченого документа. На письмову заяву КП «Черкаське обласне об`єднаного бюро інвентаризації» Уманський відділок надало технічний паспорт та довідку з інформацією про те, що право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Тому, на даний момент вона позбавлена права вільно розпоряджатися своєю власністю, гарантовану їй Конституцією та законодавством України.

Просить визнати за нею, ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на 67/100 частин житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Позивач подала до суду заяву, в якій позовні вимоги підтримала, просила позов задоволити, справу розглядати без її участі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про день та час розгляду справи повідомлялася належним чином, причини неявки суду не повідомила.

Відповідачем на адресу суду 08.02.2024 подано відзив на позовну заяву відповідно до якого вона позов не визнає. Свою позицію обґрунтовує тим, що позивач не довела існування підстав та обставин, необхідних для задоволення позову про визнання права власності, оскільки відповідач не ставить під сумнів наявність права власності позивача на спірне нерухоме майно, а сам позов не містить жодної вимоги саме до відповідача, а також позивач не доводить неможливість реалізації ним своїх прав, зокрема, наявності будь-яких перешкод та/або обмежень, які встановлюються відповідачем або іншими особами. Позивачем не доведено, що правовстановлюючий документ саме втрачено, оскільки неможливість повернення документу обумовлена не його втратою, а відсутністю можливості видачі дублікату Свідоцтва про право власності на житловий будинок саме Черповодівським старостинським округом Паланської сільської ради. Позивач обґрунтував це тим, що оригінал Свідоцтва був виданий КСГП «Черповоди», що в подальшому був ліквідований, а Черповодівський старостинський округ повноважень на видачу дубліката Свідоцтва не має. Однак позивач не надала доказів звернення до СВК «Черповоди» для надання позивачу дублікату правовстановлюючого документу.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не проводилось.

Суд, дослідивши і перевіривши зібрані докази в їх сукупності, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до довідки №24-6/201 від 06.12.2023р., виданої Черповодівським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що частина будинку, в житловому будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , належить на праві особистої власності гр. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Підстава: по господарська книга № 4 за 2021-2025 рр. (а.с.8).

Відповідно до довідки №24-6/217 від 20.12.2023р., виданої Черповодівським старостинським округом Паланської сільської ради Уманського району Черкаської області про те, що частина будинку площею 26,6м.кв., в житловому будинку, який знаходиться в АДРЕСА_1 , належить на праві особистої власності гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.9).

Відповідно до виписки з по господарської книги №4 за 2021-2025рр. житловий будинок, рік забудови 1970, площею 56,2 кв.м., особовий рахунок НОМЕР_2 , за адресою: АДРЕСА_1 рахується за ОСОБА_1 (а.с.10).

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу, за адресою: АДРЕСА_1 виданий ОСОБА_1 (а.с.11).

Інформація щодо показників технічної характеристики об`єкту нерухомого майна видана ОСОБА_1 про те, що при проведенні технічної інвентаризації Житлового будинку АДРЕСА_1 станом на 06.12.2023р. встановлено коротку технічну характеристику житлового будинку садибного типу за даними технічної інвентаризації. Згідно вказаної технічної характеристики площа житлового будинку та веранди становить 82,8 кв.м., житлова площа 46,6 кв.м. (а.с.13).

Інформація про зареєстроване право власності видана ОСОБА_1 про те, що станом на 01.01.2013р.в Уманському відділку КП «Черкаське обласне об`єднане бюро технічної інвентаризації», право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , не зареєстровано (а.с.14).

Відповідно до розрахунку частки в праві власності, що відчужуються виданого ОСОБА_1 , ТОВ «Експерт робота» №359 від 21 грудня 2023 року, розмір частки, що належить ОСОБА_1 , а саме веранда І площею 7,4кв.м., веранда ІІ площею 7,6кв.м., коридор 1-1 площею 4.7кв.м., комора 1-2 площею 4,1кв.м., кімната 1-3 площею 13,0кв.м., кімната 1-4 площею 10,4кв.м., кухня 1-5 площею 9,0кв.м., загальною площею 56,2кв.м., житловою площею 23,4кв.м. в житловому будинку літ. «А-1» верандою літ. «а1» становить 67/100 частин в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами; розмір частки, що належить ОСОБА_2 , а саме коридор 2-1 площею 3,4кв.м., кімната 1-2 площею 8,6кв.м., кімната 1-3 площею 14,6кв.м., загальною площею 26,6кв.м., житловою площею 23,2кв.м. в житловому будинку літ. «А-1» верандою літ. «а1» становить 33/100 частин в праві власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами (а.с.15).

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Відповідно до ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно ч.1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

А тому, суд вважає, що позивачем доведено належними доказами належність їй на праві власності 67/100 частин житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст. 316, 317, 319, 321, 392, керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІПН НОМЕР_1 , право власності на 67/100 частин житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення до Черкаського апеляційного суду безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні скарги подаються учасниками справи через Уманський міськрайонний суд Черкаської області.

Суддя: Леся Сергіївна Годік