Справа № 598/1854/21
провадження № 2/598/16/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" березня 2024 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючої судді Щербатої Г.Р.

секретаря Казмірук Н.Г.

розглянувши у підготовчому письмовому провадженні в місті Збаражі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Збаразької міської ради Тернопільської області про усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до відповідача ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі. Свої вимоги мотивує тим, що відповідач порушивши межі його земельної ділянки, здійснив будівництво гаража, чим порушив його право користування земельною ділянкою.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 22.12.2021 року справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження зі стадії підготовчого судового засідання.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 16.05.2022 року за клопотанням відповідача ОСОБА_2 залучено в якості співвідповідача у даній справі ОСОБА_3 , яка є користувачем спірної земельної ділянки.

Співвідповідач за первісним позовом ОСОБА_3 звернулася в суд із зустрічним позовом до ОСОБА_1 , Збаразької міської ради про усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку виданого на ім`я ОСОБА_1 .

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 06.10.2022 року у даній справі зустрічний позов ОСОБА_3 до ОСОБА_1 про усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку, прийнятий до спільного розгляду із первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 16.10.2022 року залучено в якості співвідповідача у даній справі Збаразьку міську раду Тернопільської області.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 20.01.2023 року у Збаразькому районному комунальному БТІ витребувані інвентаризаційні справи спірних домоволодінь, що є належними доказами, містять інформацію щодо предмету доказування та є необхідними при вирішенні цивільної справи.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 01.05.2023 року у Збаразькому районному комунальному БТІ витребувана інвентаризаційна справа домоволодіння ОСОБА_1 що є належним доказом, містять інформацію щодо предмету доказування та є необхідною при вирішенні цивільної справи.

Ухвалою Збаразького районного суду Тернопільської області від 14.06.2023 року закінчено підготовче розгляд справи та призначено справу до судового розгляду.

До початку судового розгляду справи по суті від сторін на адресу суду надійшло клопотання про закриття провадження по справі та затвердження мирової угоди, укладеної між ними по даній справі, яке просять розглянути у письмовому провадженні.

Оскільки, особи, які беруть участь у справі в судове засідання не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, суд вважає можливим проведення розгляду справи без здійснення фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Судом встановлено, що згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №121104 від 05 серпня 2008 року ОСОБА_1 є власником земельної ділянки для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0704 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Рішенням Збаразької міської ради від 30.09.2009 року №348 ОСОБА_1 погоджено реконструкцію господарської будівлі під житловий будинок та добудови до нього житлових та нежитлових приміщень по АДРЕСА_1 за будівельним паспортом.

Як слідує із змісту ч.3 ст.200 ЦПК України суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає за необхідне закрити провадження у справі, затвердивши умови мирової угоди укладеної сторонами по справі, що не суперечить чинному законодавству, в наступному:

1. Сторони визнають та не заперечують той факт, що спір з приводу усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі на земельній ділянці, що належить ОСОБА_3 та спір з приводу усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, щоа належить ОСОБА_1 між сторонами вирішено шляхом досягнення компромісу.

2. З метою мирного врегулювання спору ОСОБА_3 передає ОСОБА_1 1000 доларів США в рахунок компенсації 6,1216% площі земельної ділянки, що накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0474, та передаються в момент підписання даної угоди. Натомість ОСОБА_4 гарантується приведення у відповідність технічної документації по вказаній земельній ділянці таким чином, що будуть усунені накладки, що перешкоджають закінченню оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться домоволодіння, належне ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 (згідно доданого до даної угоди кадастрового плану).

3. ОСОБА_1 дає згоду на зміну конфігурації належної йому земельної ділянки із зменшенням площі із 0,0704 на 0,0661.

4. ОСОБА_3 зобов`язується в майбутньому не споруджувати жодних додаткових будівель (окрім вже існуючих) зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_1 в межах 0,5 м по довжині межової лінії, якою розділяються земельні ділянки сторін.

5. ОСОБА_3 зобов`язується не створювати умов (які від неї залежні) для затінення вікна, що знаходиться на першому поверсі житлового будинку ОСОБА_1 зі сторони ОСОБА_3 .

6. Сторони дійшли згоди, що даною мировою угодою усі питання стосовно судової справи №598/1854/21 вирішені остаточно і жодних суперечностей з даного приводу у них немає та не буде в майбутньому.

7. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди чи в майбутньому відбудеться заміна сторін в даних правовідносинах (відбудеться будь-яке відчуження власності, яка має відношення до даної мирової угоди, що матиме наслідком зміну власника), то ця угода зберігає силу для її правонаступника.

8. Сторони визнають, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін та є виконуваними.

9. Судові витрати понесені у цивільній справі № 598/1854/21 сторони несуть самостійно в межах ними понесених.

10. Мирова угода набуває законної сили у відповідності до вимог чинного законодавства України.

11. Укладаючи цю мирову угоду сторони розуміють значення своїх дій і вказані дії відповідають їх волі.

12. Сторони повністю усвідомлюють наслідки укладення цієї мирової угоди, зміст ст.207 ЦПК України. Сторонам роз`яснено наслідки закриття провадження у справі.

13. Сторони повідомлені та усвідомлюють, що у випадку невиконання умов даної мирової згоди в добровільному порядку, така підлягає примусовому виконанню відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

14. Дана мирова угода укладена в 3 (трьох ) ідентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та для приєднання до матеріалів цивільної справи № 598/1854/21.

Керуючись ст.207, п.5 ст.255 ЦПК України, суд,

постановив:

Закрити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі, зустрічним позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , Збаразької міської ради Тернопільської області про усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування Державного акта на право власності на земельну ділянку, затвердивши мирову угоду в наступному:

1. Сторони визнають та не заперечують той факт, що спір з приводу усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, шляхом знесення самочинно збудованих елементів гаража та огорожі на земельній ділянці, що належить ОСОБА_3 та спір з приводу усунення порушень прав на земельну ділянку, шляхом визнання недійсним рішення органу місцевого самоврядування та скасування державного акту на право власності на земельну ділянку, що належить ОСОБА_1 між сторонами вирішено, шляхом досягнення компромісу.

2. З метою мирного врегулювання спору ОСОБА_3 передає ОСОБА_1 1000 доларів СІЛА в рахунок компенсації 6,1216% площі земельної ділянки, що накладається на земельну ділянку з кадастровим номером :02:005:0474, які передаються в момент підписання даної угоди. Натомість ОСОБА_5 гарантує приведення у відповідність технічної документації по вказаній земельній ділянці таким чином, що будуть усунені накладки, що перешкоджають закінченню оформлення права власності на земельну ділянку, на якій знаходиться домоволодіння, належне ОСОБА_3 по АДРЕСА_2 (згідно доданого до даної угоди кадастрового плану).

3. ОСОБА_1 дає згоду на зміну конфігурації належної йому земельної ділянки із зменшенням площі із 0,0704 на 0,0661.

4. ОСОБА_3 зобов`язується в майбутньому не споруджувати жодних додаткових будівель (окрім вже існуючих) зі сторони суміжного землевласника ОСОБА_1 в межах 0,5 м по довжині межової лінії, якою розділяються земельні ділянки сторін.

5. ОСОБА_3 зобов`язується не створювати умов (які від неї залежні) для затінення вікна, яке знаходиться на першому поверсі житлового будинку ОСОБА_1 зі сторони ОСОБА_3 .

6. Сторони дійшли згоди, що даною мировою угодою усі питання стосовно судової справи №598/1854/21 вирішені остаточно і жодних суперечностей з даного приводу у них немає та не буде в майбутньому.

7. Якщо в процесі виконання цієї мирової угоди чи в майбутньому відбудеться заміна сторін в даних правовідносинах (відбудеться будь-яке відчуження власності, яка має відношення до даної мирової угоди, що матиме наслідком зміну власника), то ця угода зберігає силу для її правонаступника.

8. Сторони визнають, що умови мирової угоди не суперечать закону і не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, стосуються лише прав та обов`язків сторін та є виконуваними.

9. Судові витрати понесені у цивільній справі № 598/1854/21 покласти на сторони в межах понесених ними судових витрати.

10. Мирова угода набуває законної сили у відповідності до вимог чинного законодавства України.

11. Укладаючи цю мирову угоду сторони розуміють значення своїх дій і вказані дії відповідають їх волі.

12. Сторони повністю усвідомлюють наслідки укладення цієї мирової угоди, зміст ст. 207 ЦПК України. Сторонам роз`яснено наслідки закриття провадження у справі.

13. Сторони повідомлені та усвідомлюють, що у випадку невиконання умов даної мирової згоди в добровільному порядку, така підлягає примусовому виконанню відповідно до Закону України «Про виконавче провадження».

14. Дана мирова угода укладена в 3 (трьох ) ідентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із сторін та для приєднання до матеріалів цивільної справи № 598/1854/21.

Ухвала може бути оскаржена до Тернопільського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги вказана ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Ухвала складена та підписана 08 березня 2024 року.

Суддя Галина ЩЕРБАТА