Справа № 482/2525/23
Номер провадження 2/482/340/2024
У Х В А Л А

ІМЕНЕ УКРАЇНИ

11 березня 2024 року м. Нова Одеса

Новоодеський районний суд Миколаївської області у складі: головуючого судді головуючого судді Сергієнка С.А., секретаря судового засідання Алєксєєнко В.В., розглядаючи у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Нова Одеса цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа - Новоодеська державна нотаріальна контора Миколаївської області Південного міжрегіонального управління юстиції ( м. Одеса) про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, -

В С Т А Н О В И В:

У провадженні Новоодеського районного суду перебуває вищевказана цивільна справа.

У своїх позовних вимогах представник позивача посилався на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_3 .

На момент її смерті їй належала квартира за адресою: АДРЕСА_1 та земельна ділянка (пай), яка розташована на території Сухоєланецької сільської ради.

На момент смерті матері у вказаній квартирі проживали та були зареєстровані позивач - ОСОБА_1 , 1984 року народження та її батько ОСОБА_4 .

До недавнього часу спору між сторонами про квартиру та земельну ділянку не було. Позивач працювала за кордоном і час від часу приїздила додому.Позивач вважала, що вона та батько є спадкоємцями після смерті матері , оскільки фактично вступили у права на спадщину.

Однак у 2023 році рідна сестра позивача, відповідач у справі, показала їй свідоцтво про право на спадщину від 2021 року, де вона є єдиним спадкоємцем, всього майна моєї покійної матері ОСОБА_3 , що складається з усього майна померлої, а саме квартири, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки (паю), яка розташована на території Сухоєланецької сільської ради.

Дане свідоцтво про право на спадщину було видане в Новоодеській Державній Нотаріальній конторі.

Також відповідач перешкоджає використовувати дану квартиру та земельну ділянку (пай), яка розташована на території Сухоєланецької сільської ради., фактичним співвласником якої себе вважає позивач.

Посилаючи на вищевикладене представник позивача просив суд, визнати недійсним свідоцтво про право на спадщину видане ОСОБА_2 у 2021 році ОСОБА_5 конторою щодо успадкування квартири за адресою: АДРЕСА_1 та земельної ділянки (пай), яка розташована на території Сухоєланецької сільської ради.

Від представника відповідача надійшов відзив на позов, клопотання про витребування доказів та клопотання про передачу справи за підсудністю.

Сторони у підготовче судове засідання не з`явилися, від представника відповідача надійшла заява про проведення підготовчого судового засідання за її відсутності та підтримання заявлених клопотань.

Розглядаючи заявлене представником відповідача клопотання про передачу справи за підсудністю, судом досліджено:

свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 видані відповідачу на майно квартиру за адресою АДРЕСА_1 та земельні ділянки кадастрові номери :02:000:0076 та :01:000:0192 розташовані на території Антонівської сільської ради Миколаївського (раніше Новоодеського) району Миколаївської області та витяги з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, які засвідчують реєстрацію права власності за відповідачем;

звіти про незалежну оцінку нерухомого майна (трикімнатної квартири АДРЕСА_2 та витяги з технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок кадастрові номери :02:000:0076 та :01:000:0192.

Так, згідно Звіту про незалежну оцінку вартості нерухомого майна, виконаного ТОВ «Агентство землевпорядкування та оцінки» від 02.02.2024 року (висновок № 11/ Н/2024 від 02 лютого 2024 року) ринкова вартість об`єкта оцінки трикімнатної квартири АДРЕСА_3 , будинок 2-а, станом на дату оцінки (без урахування ПДВ) складає 636865,00 (шістсот тридцять шість тисяч вісімсот шістдесят п`ять гривень 00 коп.) грн.

Згідно Витягів № НВ-024/НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, нормативна грошова оцінка земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0076 становить 235333,13 (двісті тридцять п`ять тисяч триста тридцять три гривні 13 коп.) грн.; земельної ділянки з кадастровим номером :01:000:0192 становить 48523,06 (сорок вісім тисяч п`ятсот двадцять три гривні 06 коп.) грн., що сумарно становить 283856,19 (двісті вісімдесят три тисячі вісімсот п`ятдесят шість гривень 19 коп.) гривень.

Таким чином вартість квартири АДРЕСА_4 (номер запису про право власності 44916698 від 09.11.2021 року) є вищою (636865,00 грн.) за сумарну вартість земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться на території Антонівської сільської ради (на теперішній час Антонівський старостинський округ Сухоєланецької сільської ради) Миколаївського (попередня назва Новоодеського) району Миколаївської області (кадастрові номери - :02:000:0076; :01:000:0192) (283856,19. грн.)

З наведеного видно, що майно на яке видано свідоцтва про право на спадщину визнати не дійсними які просить позивач є нерухомим майном, основна частина якого (квартира) знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , на яку розповсюджується територіальна юрисдикція Ленінського районного суду м. Миколаєва.

Згідно ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Пленум Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ у п. п. 41.42 постанови "Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ" за N 3 від 01 березня 2013 року, роз`яснив, що перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. У разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності. Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна.

Постановою Великої Палати Верховного Суду у справі № 911/2390/18 від 16.02.2021 визначено, що виключна підсудність стосується в цілому всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно доДокумент сформований в системі «Електронний суд» 09.02.2024 3 предмета конкретного спору. Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Пунктом 1 ч. 1ст. 31 ЦПК України, передбачено, що суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо: справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Згідно з ч. 3 ст. 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Враховуючи те, що спір у вищевказаній справі стосується визнання не дійсними свідоцтв про право на спадщину, що пов`язано із правом власності на нерухоме майно, основна частина якого за вартістю знаходиться на території на яку розповсюджується територіальна юрисдикція Ленінського районного суду м. Миколаєва, то справа підлягає передачі за підсудністю до вказаного суду.

Враховуючи висновки суду щодо передачі справи за підсудністю, інші клопотання суд не вирішує.

На підставі наведеного та керуючись ст. 31, 260 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа - Новоодеська державна нотаріальна контора Миколаївської області Південного міжрегіонального управління юстиції ( м. Одеса) про визнання свідоцтва про право на спадщину недійсним, передати за підсудністю до Ленінського районного суду м. Миколаєва (вулиця Космонавтів, 81, Миколаїв, Миколаївська область, 54000).

Копію ухвали про передачу справи за підсудністю направити сторонам.

Ухвала набирає законної сили після підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Миколаївського апеляційного суду через Новоодеський районний суд Миколаївської області. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Головуючий суддя: С.А.Сергієнко