УХВАЛА

Іменем України

28 березня 2024 року м. Вінниця

Вінницький районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Васильєвої Т.Ю.,

секретар Кострюкова Л.В.,

за участю: представника позивача ОСОБА_1 , відповідача ОСОБА_2 , представника відповідача ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду м. Вінниці цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду по земельній ділянці,

УСТАНОВИВ:

В провадженні Вінницького районного суду Вінницької області перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду по земельній ділянці.

Ухвалою суду від 28.12.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі. Справу призначено до розгляду за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання (а.с. 71).

В підготовчому засіданні представник позивача ОСОБА_1 завив клопотання про затвердження судом погодженої між сторонами мирової угоди, якою передбачено умови договору про встановлення сервітуту для проходу та проїзду по земельній ділянці, про що надав підписану сторонами мирову угоду. За наслідком затвердження мирової угоди просив закрити провадження в справі та повернути позивачу 50 % від суми сплаченого судового збору.

Відповідач ОСОБА_2 та його представник ОСОБА_3 в підготовчому засіданні клопотання представника позивача про затвердження мирової угоди підтримали, просили затвердити мирову угоду на погоджених сторонами умовах. Відповідач пояснив, що оскільки земельна ділянка дуже маленька, сервітут в добровільному порядку погоджено ним на всю територію земельної ділянки.

Заслухавши думку учасників судового розгляду,дослідивши матеріали справи, вивчивши зміст мирової угоди, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до положень ч. 7 ст. 49, ч. 2 ст. 207 ЦПК України, сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

Частиною 4 ст. 200 ЦПК України передбачено, що ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Згідно з ч. ч. 1, 4 ст. 207 ЦПК України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб. Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Відповідно до вимог п. 5 ч. 1 ст. 255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Оскільки сторони добровільно дійшли згоди про укладення мирової угоди, наслідки укладення мирової угоди їм зрозумілі, при цьому умови мирової угоди стосуються предмета спору, не суперечать вимогам закону, не порушують прав та інтересів сторін та інших осіб, суд вважає за можливе затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, а провадження по справі закрити.

Відповідно до ч. 2 ст. 255 ЦПК України, при закритті провадження у справі суд вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету.

Частиною 1 ст. 142 ЦПК України передбачено, що у разі укладення мирової угоди до прийняття рішення у справі судом першої інстанції, суд у відповідній ухвалі чи рішенні у порядку, встановленому законом, вирішує питання про повернення позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого при поданні позову. Аналогічні положення містить також ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір».

За таких обставин, оскільки при зверненні до суду позивачем сплачено 1 073, 60 грн судового збору за вимогу немайнового характеру (а.с. 8), тому з врахуванням положень ч. 1 ст. 142 ЦПК України та ч. 3 ст. 7 Закону України «Про судовий збір», позивачу слід повернути з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, а саме 536, 80 грн.

Відповідно до вимог ч.ч. 1, 3 ст. 208 ЦПК України, виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

З врахуванням позиції сторін про відсутність клопотань щодо стягнення інших судових витрат, судом не вирішується питання про їх розподіл.

Також суд вважає за необхідне роз`яснити учасникам справи положення ч. ч. 4, 5 ст. 268 ЦПК України, що у разі неявки всіх учасників справи в судове засідання, яким завершується розгляд справи, суд підписує рішення без його проголошення. Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Враховуючи викладене вище, керуючись ст.ст. 200, 207, 208, 255, 142 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами по справі ОСОБА_4 та ОСОБА_2 , за якою:

1. Предмет мирової угоди

1.1. Предметом мирової угоди є врегулювання на підставі взаємних поступок спору у справі № 127/30707/23 за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду по земельній ділянці.

1.2. Сторони дійшли згоди про укладення договору про встановлення земельного сервітуту для проходу та проїзду по земельній ділянці на погоджених Сторонами умовах в наступній редакції:

«ДОГОВІР

про встановлення сервітуту для проходу та проїзду по земельній ділянці

м. Вінниця «25» березня 2024 року

Цей договір укладено між власником/володільцем земельної ділянки, ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_1 , який мешкає в АДРЕСА_1 (надалі - «Власник/Володілець»), з однієї сторони, та ОСОБА_4 , реєстраційний номер облікової картки платника податків № НОМЕР_2 , яка мешкає в АДРЕСА_2 (надалі - «Сервітуарій»), з другої сторони, що разом іменуються «Сторони», а кожна окремо - «Сторона», уклали цей договір про наступне:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Земельний сервітут встановлюється відносно земельної ділянки: площею 0, 0007 га, кадастровий номер :02:004:1053, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), розташована за адресою: АДРЕСА_3 в інтересах Сервітуарія на право проходу та проїзду на велосипеді і право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху.

1.2. Право користування земельною ділянкою для проходу та проїзду на велосипеді і право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху Сервітуарія виникає щодо всієї земельної ділянки площею 0, 0007 га, кадастровий номер :02:004:1053.

1.3. Відповідно до встановленого цим договором сервітуту, після його укладення у Сервітуарія виникає право проходу та проїзду на велосипеді і право проїзду на транспортному засобі по наявному шляху. Сервітут не надає Сервітуарію іншого, ніж визначене цим договором, права користування земельною ділянкою.

1.4. Земельна ділянка площею 0, 0007 га, кадастровий номер :02:004:1053, належить Власнику майна на праві приватної власності, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

1.5. Власник майна стверджує, що на момент укладення цього договору вказана вище земельна ділянка не перебуває під арештом чи забороною, щодо неї не ведуться судові спори, вона не заставлена, у податковій заставі не перебуває, відносно неї не укладено будь-яких договорів щодо відчуження чи щодо користування з іншими особами. Треті особи не мають прав на земельну ділянку.

1.6. Під забороною відчуження (арештом) згідно з довідкою, виданою з Єдиного реєстру заборон відчуження нерухомого майна земельна ділянка не перебуває.

1.7. Власник (володілець) повинен попередити іншу сторону про права третіх осіб на земельну ділянку, в тому числі про укладений договір оренди земельної ділянки.

1.8. У випадку, коли земельна ділянка, відносно якої встановлюється сервітут, надана в оренду, то укладання даного договору можливе виключно з письмової згоди орендаря на умовах цього договору з обов`язковим попереднім внесенням змін та доповнень до договору оренди. Зміни та доповнення до договору оренди повинні відповідати умовам цього договору.

2. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

2.1. Згідно з цим Договором земельний сервітут встановлюється безстроково.

3. РОЗРАХУНКИ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Плата за встановлення земельного сервітуту за цим договором не стягується.

4. ПРАВА ТА ОБОВ`ЯЗКИ СТОРІН

4.1. Власник (володілець) земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут, має право:

- відвідувати земельну ділянку з метою контролю за використанням та станом земельної ділянки;

- вимагати відшкодування збитків, завданих встановленням земельного сервітуту, у розмірі їх фактичної вартості;

зобов`язаний:

- не перешкоджати використанню земельної ділянки в межах встановленого сервітуту;

- не втручатися у господарську діяльність Сервітуарія;

- у разі вилучення із власності земельної ділянки, з підстав і в порядку, передбачених чинним законодавством, відшкодувати виникаючі при цьому збитки Сервітуарію.

4.2. Сервітуарій має право:

- приступати до використання земельної ділянки після державної реєстрації цього договору;

- здійснювати прохід та проїзд на велосипеді, проїзд на транспортному засобі по наявному шляху;

- вимагати усунення перешкод, які виникають при використанні земельної ділянки, на яку встановлено земельний сервітут;

- користуватися на умовах платності (безоплатно) та у відповідності з діючим порядком інженерними комунікаціями Власника (володільця) земельної ділянки;

зобов`язаний:

- належно використовувати встановлений земельний сервітут відповідно до цільового призначення земельної ділянки;

- не чинити дій, що можуть привести до погіршення якісних характеристик та екологічного стану землі;

- дотримуватися умов користування сервітутом, встановлених цим Договором;

- не передавати будь-яким способом земельний сервітут іншим фізичним і юридичним особам;

- відшкодувати Власнику (володільцю) збитки, в зв`язку з погіршенням якості земель в результаті своєї господарської діяльності;

- після закінчення терміну договору припинити використання і повернути земельну ділянку в попередньому стані;

- гарантувати, що виконавчі державні органи та органи місцевого самоврядування, санітарні, протипожежні, землевпорядні органи, а також органи екологічної безпеки та архітектури не будуть обмежуватись стосовно доступу до земельної ділянки для виконання їх обов`язків в межах їх повноважень.

4.3. Сторони зобов`язані дотримуватися правил добросусідства.

4.4. Сторони несуть витрати, пов`язані з оформленням і реєстрацією цього Договору та виділенням земельного сервітуту в натурі, за погодженням.

4.5. Дія земельного сервітуту зберігається у разі переходу прав на земельну ділянку, щодо якої встановлений земельний сервітут, до іншої особи.

4.6. Земельний сервітут здійснюється способом найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.

4.7. Предмет сервітуту не може бути предметом купівлі-продажу, застави та не може передаватися будь-яким способом Сервітуарієм іншим фізичним та юридичним особам.

4.8. Сторони спільно несуть витрати на підтримання земельної ділянки, обмеженої сервітутом в стані, належному до використання.

4.9. Покращення стану земельної ділянки, проведені Сервітуарієм, підлягають відшкодуванню згідно норм цивільного законодавства.

4.10. Земельний сервітут не позбавляє Власника (володільця) земельної ділянки прав володіння користування та розпорядження нею.

5. УМОВИ ЗМІНИ, ПРИПИНЕННЯ І РОЗІРВАННЯ ДОГОВОРУ

5.1. Зміна умов договору, його дострокове розірвання можливі за взаємною згодою сторін. Зміна умов договору і дострокове розірвання оформляється додатковою угодою до цього договору і підлягає державній реєстрації. У разі недосягнення згоди щодо змін умов договору чи його розірвання спір вирішується у судовому порядку. Дострокове розірвання договору має здійснюватись за умови письмового попередження іншої сторони за 6 місяців.

5.2. Договір підлягає припиненню за умов і в порядку, передбачених ст. 102 Земельного кодексу України.

5.3. Договір втрачає чинність в разі його припинення на дату державної реєстрації.

6. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН, ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

6.1. За порушення умов Договору сторони несуть відповідальність згідно чинного законодавства України.

6.2. Спори, що виникають у зв`язку з встановленням та використанням земельного сервітуту, вирішуються у судовому порядку.

7. ФОРС-МАЖОР

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання зобов`язань по даному договору, якщо це невиконання з`явилося наслідком обставин непереборної сили, що виникли після укладення договору, в результаті подій надзвичайного характеру, які сторона не могла ані передбачати, ані подолати розумними заходами (форс-мажор).

7.2. У разі пошкодження земельної ділянки, щодо якої встановлюється земельний сервітут, в результаті недбалого, безгосподарського ставлення, відшкодування провадиться стороною, з вини якої це сталося.

8. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

8.1. Право земельного сервітуту виникає після підписання цього Договору сторонами з дати його державної реєстрації в порядку, встановленому для державної реєстрації прав на земельну ділянку.

8.2. Цей договір укладено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу, з яких два примірники передаються сторонам договору, третій знаходиться в реєстраційній справі в органі, який здійснив державну реєстрацію.

9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ ТА РЕКВІЗИТИ СТОРІН

ОСОБА_5 ,

адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Вінницьким РВ УМВС України у Вінницькій області 20.02.1998.

ОСОБА_6 ,

адреса реєстрації: АДРЕСА_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; Паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області 05.10.2001.»

1.3. Судові витрати понесені сторонами за час розгляду даної справи сторони залишають за собою.

2. УМОВИ НАБРАННЯ ЧИННОСТІ МИРОВОЇ УГОДИ ТА ІНШИ УМОВИ

2.1. Мирова угода набирає чинності з моменту затвердження її Вінницьким районним судом Вінницької області та діє до моменту повного виконання Сторонами своїх зобов`язань за цією Мировою угодою.

2.2. Наслідки затвердження мирової Угоди, передбачені ст. ст. 255, 256 ЦПК України, сторонам роз`яснені і зрозумілі.

2.3. Зобов`язання Сторін по Мировій угоді повинні виконуватись належним чином та в установлений нею строк. Одностороння відмова від виконання умов Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається.

2.4. З моменту виконання Мирової угоди спір між Сторонами є остаточно врегульованим. Жодних інших компенсацій, розрахунків, виплат тощо Сторони не проводять.

2.5. Мирова угода укладена у трьох екземплярах, що мають однакову юридичну силу для кожної із сторін та суду.

2.6. Угода вступає в силу з моменту її підписання.

2.7. Сторони підтверджують, що викладені умови мирової угоди відповідають їх волевиявленню і породжують настання бажаних наслідків, які відповідають їх дійсним інтересам.

3. РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

3.1. Позивач: ОСОБА_6 , адреса реєстрації: АДРЕСА_5 ; РНОКПП: НОМЕР_2 ; Паспорт громадянина України серії НОМЕР_4 , виданий Староміським РВ УМВС України у Вінницькій області 05.10.2001.

3.2. Відповідач: ОСОБА_5 , адреса реєстрації: АДРЕСА_4 ; РНОКПП: НОМЕР_1 ; паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , виданий Вінницьким РВ УМВС України у Вінницькій області 20.02.1998.

Провадження у справі за позовною заявою ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про встановлення земельного сервітуту на право проходу та проїзду по земельній ділянцізакрити.

Управлінню Державної казначейської служби України у Вінницькому районі Вінницької області повернути ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 ) з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого нею при поданні позову, а саме 536, 80 грн (п`ятсот тридцять шість гривень 80 коп.), який було сплачено згідно квитанції № 8129-1154-8250-8602 від 03.10.2023.

Роз`яснити сторонам, що повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Вінницького апеляційного суду.

Повний текст ухвали складено 28.03.2024.

Суддя: