Справа № 352/1033/24
Провадження № 2-з/352/9/24
У Х В А Л А

про забезпечення позову

02.04.2024 м. Івано-Франківськ

Суддя Тисменицького районного суду Івано-Франківської області Струтинський Р. Р., розглянувши заяву представника позивачки ОСОБА_1 , адвоката Сторожука Андрія Леонідовича про забезпечення позову в справі за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якої діє адвокат Сторожук Андрій Леонідович до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу Лахнюк Оксана Михайлівна про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки,

у с т а н о в и в :

Представик позивачки ОСОБА_1 - адвокат Сторожук А. Л. 26.03.2024 звернувся до суду з позовом до відповідачів про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки.

Ухвалою від 29.03.2024 суддя відкрив провадження в справі та призначив підготовче засідання в рамках розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Одночасно з позовною заявою представник позивачки подав до суду заяву про забезпечення позову, яку обґрунтовував тим, що відповідачі на даний час зазначені власниками спірної земельної ділянки з кадастровим номером :01:049:0034 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, та можуть вчинити юридичні дії щодо поділу, об`єднання, відчуження цієї земельної ділянки третім особам, що істотно ускладнить виконання рішення суду, в разі задоволення позову. Просив: 1) накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:049:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, площею 0,25 га, що знаходиться в урочищі «Петрово» в с. Драгомирчани, Івано-Франківського району Івано-Франківської області; 2) заборонити до набрання законної сили рішення у справі відповідачам ОСОБА_3 та ОСОБА_2 вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність або у користування, обтяження правами третіх осіб, поділ, об`єднання даної земельної длянки; 3) заборонити до набрання законної сили рішення у справі суб`єктам державної реєстрації прав (виконавчим органам сільських, селищних, міських рад, державним реєстраторам прав на нерухоме майно) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки, в тому числі внаслідок її відчуження, передачі у власність або у користування, обтяження правами третіх осіб, поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

Дослідивши додані до заяви про забезпечення позову матеріали, суддя приходить до висновку про задоволення заяви про забезпечення позову, виходячи з таких підстав.

У відповідності з вимогами ч. 2 ст. 149 ЦПК України забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Видами забезпечення позову, які передбачені ч.1 ст.150 ЦПК України, є: 1) накладення арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб; 2) заборона вчиняти певні дії; 3) встановлення обов`язку вчинити певні дії; 4) заборона іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві чи виконувати щодо нього інші зобов`язання та інші.

Установлено, що предметом позову є земельна ділянка з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, власником якої згідно договору купівлі-продажу від 24.03.2011 є позивачка ОСОБА_1 , та згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками є відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 .

З огляду на викладене, враховуючи реальну можливість відповідачів як власників земельної ділянки розпорядитися цим нерухомим майном на власний розсуд, суддя вважає обґрунтованими вимоги заяви про забезпечення позову шляхом накладення арешту на вказане нерухоме майно та заборони вчиняти будь-які дії.

Відповідно до вимог ч.1 ст.157 ЦПК України ухвала суду про забезпечення позову є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Згідно ч.2 ст.157 ЦПК України примірник ухвали про забезпечення позову залежно від виду вжитих заходів одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

На підставі наведеного, керуючись ст. 149, 150, 153, 157, 260-261 ЦПК України, суддя

п о с т а н о в и в :

Заяву представника позивачки ОСОБА_1 , адвоката Сторожука Андрія Леонідовича про забезпечення позову задоволити.

Для забезпечення позову ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), до ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: приватний нотаріус Коломийського районного нотаріального округу Лахнюк Оксана Михайлівна (місцезнаходження: вул. Відродження, 1-Ж, смт. Заболотів, Коломийського району Івано-Франківської області) про витребування з чужого незаконного володіння земельної ділянки:

- накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:049:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, що знаходиться в урочищі «Петрово» в с. Драгомирчани, Івано-Франківського району Івано-Франківської області;

- заборонити ОСОБА_2 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_3 (місце проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 ) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження, передачу у власність або у користування, обтяження правами третіх осіб, поділ, об`єднання земельної ділянки з кадастровим номером :01:049:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, що знаходиться в урочищі «Петрово» в с. Драгомирчани, Івано-Франківського району Івано-Франківської області;

- заборонити суб`єктам державної реєстрації прав (виконавчим органам сільських, селищних, міських рад, державним реєстраторам прав на нерухоме майно) вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки з кадастровим номером :01:049:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 258, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,25 га, що знаходиться в урочищі «Петрово» в с. Драгомирчани, Івано-Франківського району Івано-Франківської області, в тому числі внаслідок її відчуження, передачі у власність або у користування, обтяження правами третіх осіб, поділу чи об`єднання з іншими земельними ділянками.

Копію ухвали направити заявнику, Івано-Франківському відділу державної виконавчої служби в Івано-Франківському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 для виконання.

Ухвала підлягає до негайного виконання. Оскарження ухвали не зупиняє її виконання.

Ухвала, що постановлена судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні уразі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Руслан СТРУТИНСЬКИЙ

Повний текст ухвали складено 02.04.2024.