Справа № 681/911/20
Провадження 2-зз/681/2/24
УХВАЛА

"07" березня 2024 р.

Полонський районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого судді Горщара А.Г.

з участю секретаря судових засідань Кримчак А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Полонне клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову,

встановив:

29 лютого 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним клопотанням, в якому просив скасувати накладений арешт на нежитлову будівлю корівника, що розташований по АДРЕСА_1 та виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про обтяження (реєстраційний номер про обтяження: 37468427 від 24.07.2020).

Клопотання мотивоване тим, що ухвалою Полонського районного суду Хмельницької області від 17.07.2020 по справі № 681/911/20 задоволено його заяву та накладено арешт на нерухоме майно, а саме - будівлю загальною площею 1835,7 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 36).

Рішенням того ж суду від 17.03.2021 в справі № 681/911/20 позов ОСОБА_1 задоволено. Визнано незаконними та скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно записи про право власності на об`єкт нежитлової нерухомості загальною площею 1835,7 кв. м, що розташований по АДРЕСА_1 , з реєстраційним номером 36, які були зареєстровані за ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , по 1/8 частині за кожним.

Визнано недійсними договори купівлі-продажу: 7/8 часток у праві спільної власності зазначеної вище будівлі (корівника), укладений між продавцями: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчений приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. 09 грудня 2019 року та зареєстрований в реєстрі за № 2401, з дня його вчинення, тобто з 09 грудня 2019 року; 1/8 частки у праві спільної власності згаданої будівлі (корівника), укладений між продавцем ОСОБА_10 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчений приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. 20 лютого 2020 року та зареєстрований в реєстрі за № 338, з дня його вчинення, тобто з 20 лютого 2020 року.

Визнано незаконними та скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно записи про право власності/довірчої власності за номерами 34529525 від 09 грудня 2019 року та 35588447 від 20 лютого 2020 року, вчинені, на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу, приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. на спірний об`єкт нежитлової нерухомості, за товариством з обмеженою відповідальністю «Українська переробна компанія».

Згаданий корівник виділено у спільну часткову власність для 30 співвласників, в тому числі і для ОСОБА_1 .

Проте заявник позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на 1/30 корівника, оскільки на вказаний об`єкт нерухомості накладений арешт ухвалою суду.

Тож перебування вказаного майна під арештом порушує право власності ОСОБА_1 аА на оформлення належного йому майна.

В судове засідання сторони не з`явилися, від ОСОБА_1 , надійшла письмова заява про розгляд справи у його відсутності.

Дослідивши матеріали справи, суд зазначає про наступне.

Встановлено, що ухвалою Полонського районного суду Хмельницької області від 17.07.2020 по справі № 681/911/20 за позовом за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_7 , ОСОБА_10 , товариства з обмеженою відповідальністю «Українська переробна компанія», державного реєстратора Шпака Андрія Володимировича, третіх осіб на стороні позивача: ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_10 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 , ОСОБА_4 , ОСОБА_31 , ОСОБА_32 , ОСОБА_33 , ОСОБА_34 , ОСОБА_35 , ОСОБА_36 , третьої особи на стороні відповідачів, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: приватного нотаріуса Полонського районного нотаріального округу Бондар Світлани Миколаївни про визнання протиправними та скасування відомостей, внесених до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та визнання недійсними договорів купівлі-продажу нерухомого майна, задоволено заяву ОСОБА_1 та накладено арешт на нерухоме майно, а саме будівлю загальною площею 1835,7 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 36), право власності на яку зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Українська переробна компанія» () (записи про право власності / довірчої власності: № 34529525 від 09.12.2019 року на 7/8 частин об`єкту, № 35588447 від 20.02.2020 року на 1/8 частину об`єкту).

Рішенням Полонського районного суду від 17.03.2021 у цій же справі вимоги ОСОБА_1 задоволено повністю.

Визнано незаконними та скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно записи про право власності на об`єкт нежитлової нерухомості загальною площею 1835,7 кв. м, що розташований по АДРЕСА_1 , з реєстраційним номером 36, вчинені 12 березня 2016 року, на підставі рішення Полонського районного суду Хмельницької області від 22 грудня 2015 року по справі № 681/1027/15-ц, державним реєстратором Полонської районної державної адміністрації Хмельницької області Шпаком Андрієм Володимировичем, за: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , по 1/8 частині за кожним.

Визнано недійсними договори купівлі-продажу: 7/8 часток у праві спільної власності вказаної вище будівлі (корівника), укладений між продавцями: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчений приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. 09 грудня 2019 року та зареєстрований в реєстрі за № 2401, з дня його вчинення, тобто з 09 грудня 2019 року; 1/8 частки у праві спільної власності згаданої будівлі (корівника), укладений між продавцем ОСОБА_10 та покупцем ТОВ «Українська переробна компанія», який посвідчений приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. 20 лютого 2020 року та зареєстрований в реєстрі за № 338, з дня його вчинення, тобто з 20 лютого 2020 року.

Визнано незаконними та скасовано в Державному реєстрі прав на нерухоме майно записи про право власності/довірчої власності за номерами 34529525 від 09 грудня 2019 року та 35588447 від 20 лютого 2020 року, вчинені, на підставі вищезазначених договорів купівлі-продажу, приватним нотаріусом Полонського районного нотаріального округу Хмельницької області Бондар С.М. на об`єкт нежитлової нерухомості загальною площею 1835,7 кв.м, що розташований по АДРЕСА_1 , за товариством з обмеженою відповідальністю «Українська переробна компанія».

Згадане рішення набрало законної сили 12 серпня 2021 року.

За приписами ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Згідно ч.2 ст.158 цього Кодексу клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Відповідно до ч.ч.7, 10 ст.158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

Згідно з п.10 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.2006 року № 9 «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Оскільки на даний час відпала необхідність перебування майна під арештом, а подальший його арешт порушує права ОСОБА_1 на оформлення свого права власності на 1/30 частину корівника, тож необхідності подальшого перебування вказаного вище майна в арешті немає.

На підставі викладеного, суд вважає, що клопотання ОСОБА_1 в частині скасування заходів забезпечення позову у виді арешту на майно підлягає задоволенню.

Відносно вимоги про виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження (реєстраційний номер про обтяження: 37468427 від 24.07.2020) суд зазначає наступне.

Главою 10 ЦПК України передбачено право суду на вжиття передбачених ст. 150 цього ж Кодексу заходів забезпечення позову. Про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу (ч. 7 ст. 153 ЦПК України).

Стаття 158 ЦПК України надає суду право скасування заходів забезпечення позову.

Аналізуючи вказані норми слід зробити висновок, що під час розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, які накладені відповідною ухвалою, суд не має права вирішувати інші вимоги, які не пов`язані з накладеними заходами забезпечення позову та не вказані в ухвалі про забезпечення позову, а тому клопотання ОСОБА_1 в частині виключення з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про обтяження (реєстраційний номер про обтяження: 37468427 від 24.07.2020) задоволенню не підлягає.

Керуючись наведеним, ст.ст.158, 260-261, 353-354 ЦПК України, суд, -

постановив:

Клопотання ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову задовольнити частково.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті відповідно до ухвали Полонського районного суду Хмельницької області від 17.07.2020 про накладення арешту на нерухоме майно, а саме будівлю загальною площею 1835,7 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 36), право власності на яку зареєстровано за товариством з обмеженою відповідальністю «Українська переробна компанія» () (записи про право власності / довірчої власності: № 34529525 від 09.12.2019 року на 7/8 частин об`єкту, № 35588447 від 20.02.2020 року на 1/8 частину об`єкту).

В задоволенні решти вимог клопотання про скасування заходів забезпечення позову відмовити.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею, якщо учасниками справи, яким надіслано її копію, протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення не буде подано апеляційної скарги.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: