ОЧАКІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 483/717/24
Провадження № 2-о/483/42/2024
РІШЕННЯ

Іменем України

06 серпня 2024 року м. Очаків

Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Рак Л.М.,

за участю секретаря Гречки С.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку окремого провадження цивільну справу за заявою ОСОБА_1 , заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення, -

В С Т А Н О В И В:

10 червня 2024 року адвокат Михайленко Н.М., яка є представником заявниці ОСОБА_1 , звернулась до Очаківського міськрайонного суду Миколаївської області із заявою про встановлення факту, що має юридичне значення, обґрунтовуючи заявлені вимоги тим, що відповідно до свідоцтва про право на спадщину № 1068 від 05 травня 2001 року, посвідченого Другою Очаківською держнотконторою, зареєстрованому Очаківською міською філією БТІ 05 червня 2001 року за реєстровим номером 2687, ОСОБА_1 належить 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 . 53/100 часток житлового будинку АДРЕСА_2 належали ОСОБА_3 . Рішенням Очаківської міської ради № 15 від 23 вересня 2005 року було затверджено варіанти розподілу земельних ділянок та виділено земельні ділянки: ОСОБА_1 площею 0,0302 га, ОСОБА_3 площею 0,0187 га. 27 березня 2008 року ОСОБА_1 отримала у приватну власність цілу частку земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер :05:029:0020, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, за адресою: АДРЕСА_1 . 24 лютого 2022 року розпочата військова агресія російської федерації проти України. Указом Президента України № 54/2022 «Про введення воєнного стану в Україні» введено в Україні воєнний стан із 05 години 30 хвилин 24 лютого 2022 року. Через ведення активних бойових дій на території м. Очакова, шляхом регулярних ворожих артилерійських обстрілів, житловий будинок заявниці постраждав, в зв`язку з чим вона звернулася до державного реєстратора з питанням щодо реєстрації в Єдиному держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а саме щодо належності їй житлового будинку та земельних ділянок з метою оформлення правовстановлюючих документів на цілу частку житлового будинку. Очаківською районною філією КП ММБТІ за вих. № 143 від 14 травня 2024 року заявниці було повідомлено, що рішенням Очаківської міської ради № 181 від 26 червня 2005 року припинено спільну часткову власність ОСОБА_3 на житловий будинок АДРЕСА_1 , тобто 53/100 часток житлового будинку за вказано адресою виділено в окрему частку та присвоєно адресу АДРЕСА_3 та 15 серпня 2005 року ОСОБА_3 видано свідоцтво про право власності серії НОМЕР_1 . Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 380558921 від 28 травня 2024 року, за ОСОБА_3 зареєстровано право власності на цілу частку житлового будинку АДРЕСА_4 . Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 380558921 від 28 травня 2024 року ОСОБА_3 складено заповіт подружжя від 13 жовтня 2005 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , власником будинку стала його дружина ОСОБА_2 , тобто, що право спільної часткової власності на нерухоме майно було припинено між співвласниками, та одному з житлових будинків присвоєно окрему адресу. Тільки після звернення заявниці до державного реєстратора з питанням щодо реєстрації в Єдиному держаному реєстрі речових прав на нерухоме майно належного їй житлового будинку та земельних ділянок, їй стало відомо, що їй належить 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 , іншого співвласника не має, оскільки 53/100 часткам житлового будинку за вказаною вище адресою присвоєно іншу юридичну адресу, та його власнику належить ціла частка житлового будинку АДРЕСА_3 . Посилаючись на те, що в позасудовому порядку дане питання вирішити не має можливості, спір між сторонами відсутній, оскільки ОСОБА_2 з 2009 року користується та володіє цілою часткою житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_3 , а також, що ОСОБА_1 теж користується та володіє цілою часткою житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , представник заявниці просила встановити факт, що заявниці ОСОБА_1 належить ціла частка житлового будинку АДРЕСА_1 (до перейменування ОСОБА_4 ).

Заявниця та її представник в судове засідання не з`явилися, представник заявниці надала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності заявниці, в якій крім того, зазначила, що заявлені вимоги вони підтримують в повному обсязі.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, про причини своєї неявки суд не повідомила.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд дійшов наступного.

Судом встановлено, що відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 05 травня 2001 року, посвідченого Другою Очаківською держнотконторою за № 1068, що зареєстроване Очаківською міською філією БТІ 05 червня 2001 року за реєстровим номером 2687, ОСОБА_1 належить 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 17, 26).

Рішенням Очаківської міської ради № 15 від 23 вересня 2005 року «Про затвердження варіантів розподілу земельних ділянок» затверджено варіант розподілу земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 та виділено у власність земельні ділянки: ОСОБА_1 площею 0,0302 га, а ОСОБА_3 площею 0,0187 га (а.с. 20).

Згідно з копією державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 922237 виданого 27 березня 2008 року, ОСОБА_1 отримала у приватну власність цілу частку земельної ділянки, площею 0,0216 га, кадастровий номер :05:029:0020, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 15).

З листа Очаківської районної філії КП ММБТІ вих. № 143 від 14 травня 2024 року вбачається, що заявниці було повідомлено, що на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 право власності зареєстровано за ОСОБА_1 47/100 часток по свідоцтву про право на спадщину № 1068 від 05 травня 2001 року та, що рішенням виконкому Очаківської міської ради № 181 від 26 червня 2005 року 53/100 часток житлового будинку, який належав ОСОБА_3 було виділено в окрему адресу: АДРЕСА_3 як окремий цілий будинок та Очаківською районною філією КП ММБТІ виготовлено технічну документацію та видано свідоцтво про право власності на 1/1 частку (а.с. 26-27).

Відповідно до копії свідоцтва про право власності серія НОМЕР_1 від 15 серпня 2005 року ОСОБА_3 на праві приватної власності належить ціла частка житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (а.с 29), що також підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 380558921 від 28 травня 2024 року. Крім того, з вказаної інформаційної довідки також вбачається, що ОСОБА_3 було складено заповіт подружжя від 13 жовтня 2005 року, що ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і на теперішній час власником будинку за адресою: АДРЕСА_3 є його дружина ОСОБА_2 (а.с 13-14).

07 травня 2024 року заявниця ОСОБА_1 виготовила на своє ім`я технічний паспорт на індивідуальний (садибний) житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 (а.с. 22-25).

Таким чином, в судовому засіданні встановлено, що 47/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 належить заявниці ОСОБА_1 і є цілою часткою.

Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлення даного факту має для заявниці юридичне значення, оскільки невизначеність реальної частки житлового будинку позбавляє її можливості розпорядитися належним їй на праві приватної власності нерухомим майном.

З урахуванням викладеного, а також з огляду на необхідність встановлення юридичного факту для реалізації заявницею права на володіння належного їй на праві приватної власності нерухомого майна, суд дійшов висновку, що зазначені вище докази у своїй сукупності доводять той факт, що 47/100 часток житлового будинку АДРЕСА_1 складає цілу частку зазначеного житлового будинку, господарських будівель та споруд, а тому заява про встановлення цього факту підлягає задоволенню.

Оскільки позивачка є інвалідом ІІ групи, що підтверджується довідкою до акта огляду МСЕК серії 12 ААГ № 503085 (а.с. 1) та відповідно до Закону України «Про судовий збір» звільнена від сплати судового збору, тому судовий збір слід віднести на рахунок держави.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 293, 294, 315, 317 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Заяву ОСОБА_1 , заінтересована особа ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.

Встановити юридичний факт, що ОСОБА_1 належить ціла частка житлового будинку АДРЕСА_1 .

Судовий збір компенсувати за рахунок держави.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Миколаївського апеляційного суду через Очаківський міськрайонний суд Миколаївської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вруч ено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Головуючий: