Провадження № 2/522/574/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14 лютого 2024 року Приморський районний суд м. Одеси:
під головуванням судді Абухіна Р.Д.,
за участю секретаря судового засідання Кріцької Д.Є.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу в порядку спрощеного позовного провадження за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,
Позивач звернувся до суду із позовом, по якому просить: Визнати ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 . Зняти ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 з реєстраційного обліку проживання (виписати їх з житла).
Представник позивача до судового засідання не з`явилась, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином, надала заяву про розгляд справи за її відсутністі.
Відповідач до судового засідання не з`явився, про дату, час та місце проведення судового засідання повідомлена належним чином.
Суд, у зв`язку з неявкою відповідача та неповідомленням про поважні причини такої неявки в судове засідання, ненаданням відповідачем відзиву на позов, зі згоди представника позивача, ухвалив слухати справу у відсутності відповідача, згідно ст.ст.280-281 ЦПК України, при заочному розгляді на підставі наявних у справі доказів.
У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, надані докази,пояснення сторін, вважає позов підлягаючим задоволенню на підставі встановлених фактичних обставин по справі.
ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) СТОРІН.
Позов обґрунтований тим, що ОСОБА_1 на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду передано у безстрокове користування 1 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 . В квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані та проживають громадяни: ОСОБА_1 - квартиронаймач ІНФОРМАЦІЯ_2 2. ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 ,зареєстрована за адресою з 13.06.1991р. 3. Дружина ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживає з 07.07.1997 року. Однак, ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні без поважних причин з 1991 року у зв`язку з виїздом у Російську Федерацію про що складено Акт від 23.05.2023р. та завірено начальником ЖЕКа №6 КП ЖКС «Порто-Франківський». Відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, особистих речей в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чинили. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном, він позбавлений можливості оформити, субсидію, та не має можливості приватизувати квартиру. Позивач та його дружина інваліди - безстроково, що підтверджується довідками до акту огляду МСЕК, індивідуальною програмою реабілітації інваліда №1233.
ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ.
ОСОБА_1 на підставі договору найму житла в будинках державного і комунального житлового фонду від 06.10.2022 року передано у безстрокове користування 1 кімнатну квартиру АДРЕСА_1 .
В квартирі АДРЕСА_1 :
1. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , з 27.04.2023
2. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 ,зареєстрована за адресою з 13.06.1991р.
Згідно акту від 23.05.2023 ОСОБА_2 не проживає в житловому приміщенні квартири АДРЕСА_1 . Акт завірено начальником ЖЕКа №6 КП ЖКС «Порто-Франківський».
Підставою звернення до суду із позовом стали посилання позивача на те, що в даній квартирі також зареєстрована ОСОБА_2 яка не проживає у зазначеній квартирі з 1991 року не проживає, що підтверджується актом про непроживання.
ІV. ОЦІНКА СУДУ.
Перевіривши законність та обґрунтованість позовних вимог суд дійшов висновку по можливість часткового задоволення позову.
1.ВИЗНАННЯ ОСІБ ТАКИМИ, ЩО ВТРАТИЛИ ПРВО КОРИСТУВАННЯ ЖИТЛОВИМ ПРИМІЩЕННЯМ.
На підставіст. 15 ЦК Україникожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання, або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.
Судовий захист цивільних прав та інтересів, шляхом визнання відповідного права, гарантуєтьсяст. 16 ЦК України, з якої вбачається, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.
Згідно ст. 64 ЖК УРСР, члени сім`ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов`язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім`ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов`язаннями, що випливають із зазначеного договору.
Згідно ст. 71 ЖК УРСР, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.
Оскільки відповідач за вказаною адресою не проживає та не вживає дії щодо зняття з реєстрації свого місця проживання у квартирі, яка розташована за адресою: квартира АДРЕСА_1 , суд дійшов до висновку, що позовні вимоги є законними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.
Суд відмовляє в частині вимог про примусове знання є реєстраційного обліку відповідача по справі, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є підставою для знаття з реєстраційного обліку, тому у задоволені цих вимог необхідно відмовити.
Керуючись.ст.ст.1, 2, 5, 11, 76-80, 81, 206, 241, 247, 258, 263-265, 273, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку- задовольнити частково.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В задоволенні решти вимог відмовити.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на заочне рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення суду набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя Р.Д. Абухін