Єдиний унікальний номер 728/111/24
Номер провадження 2/728/165/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 лютого 2024 року місто Бахмач

Бахмацький районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді - Пархоменка П.І.

за участі:

секретаря судового засідання - Горбач Н.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бахмачі цивільну справу:

за позовом ОСОБА_1

ОСОБА_2

ОСОБА_3

до

відповідача Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області

вимоги позивача: про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями

учасники справи - не з`явилися

негайно після закінчення судового розгляду, перебуваючи в нарадчій кімнаті, ухвалив рішення про наступне:

І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача

1. ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 (далі позивачі) звернулися до суду з позовом до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області (далі відповідач) з вимогою про визнання права власності на житловий будинок з надвірними будівлями.

2.Позов обґрунтували тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 , після його смерті відкрилась спадщина, в обсяг спадкового майна входить спірний житловий будинок з надвірними будівлями.

3.Позивачі є спадкоємцями після померлого ОСОБА_4 та прийняли спадщину відповідно до чинного законодавства.

4.Враховуючи те, що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, позивачі не можуть оформити право власності на вказане будинковолодіння.

5.Відповідач відзиву на позов не надсилав.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи

6.У судове засідання учасники справи не з`явилися, надіслали заяви про розгляд справи без їх участі.

ІІІ. Інші процесуальні дії у справі

7.Судом на підставі частини другої статті 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК), у зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

ІV. Фактичні обставини встановлені Судом

8.Згідно із свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.6) ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

9.Відповідно до довідок Бахмацького старостинського округу Бахмацької міської ради Чернігівської області від 3 січня 2024 року за № 10 та № 11 (а.с.18-19) згідно даних погосподарської книги № 8 за 1991-1995 роки домогосподарство за адресою АДРЕСА_1 відносилося до суспільної групи господарств робітників. Голова двору ОСОБА_4 . Станом на 15 квітня 1991 року разом з ним були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 ; син ОСОБА_2 ; донька ОСОБА_5 .

Для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд за вказаною адресою виділена земельна ділянка площею 0,25 га.

На день смерті спадкодавця разом з ним були зареєстровані: дружина ОСОБА_1 ; син ОСОБА_2 ; донька ОСОБА_3 ; внук ОСОБА_6 ; внук- ОСОБА_7 .

10. Свідоцтвом про укладення шлюбу серії НОМЕР_2 (а.с.20) підтверджується, що померлий ОСОБА_4 являвся чоловіком позивача.

11. Свідоцтвами про народження серії НОМЕР_3 та серії НОМЕР_4 (а.с.23, 24) підтверджується, що померлий ОСОБА_4 являвся батьком позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , яка змінила своє прізвище після одруження з « ОСОБА_8 » на « ОСОБА_9 » згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_5 (а.с.25) , а після повторного одруження з « ОСОБА_9 » на « ОСОБА_10 » згідно свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_6 .

12. Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 34121383 від 30 травня 2013 року (а.с.28), інформацією Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції від 12 січня 2024 року № 56/01-16 (а.с.44-45) спадкова справа до майна померлого ОСОБА_4 відкрита за заявою про прийняття спадщини позивачів.

13. Довідкою Комунального підприємства Прилуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації № 721 від 19 жовтня 2023 року (а.с.12) підтверджується, що право власності на спірний житловий будинок не зареєстровано. Самочинного будівництва не виявлено.

14. Згідно з технічним паспортом на будинок АДРЕСА_1 (а.с.7-11), Витягом з Реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (а.с.13-17) дане будинковолодіння збудоване у 1982 році на відведеній в законному порядку земельній ділянці. Його оціночна вартість станом на 3 січня 2024 року складає 160821 грн. 83 коп., що підтверджується довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості (а.с.21-22).

15. Позивачі не можуть оформити право власності на спірне будинковолодіння, що підтверджується листом Бахмацької державної нотаріальної контори Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 13/02-14 від 5 січня 2024 року (а.с.29).

V. Оцінка Суду

16. Статтями 1216; 1217; 1218 Цивільного кодексу України (далі ЦК) передбачено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

17. Окрім іншого, згідно пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування»: «У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження».

18. Суд знаходить, що в даних правовідносинах виникнення права власності у позивачів пов`язується з правом спадкування.

19. Так, в даній ситуації Суд бере до уваги особливість забудови спірного будинку, який було збудовано у системі робітничого двору. Зокрема, частина четверта статті 3 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень від 1 липня 2004 року № 1952-IV передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

20. Окрім іншого, порядок ведення погосподарського обліку в сільських радах визначався Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими постановою Державного комітету статистики СРСР від 12 травня 1985 року № 5-24/26, а згодом - Вказівками, затвердженими постановою Держкомстату СРСР від 25 травня 1990 року № 69.

21. Відповідно до пункту 20 Вказівок, які були чинними на час виникнення спірних правовідносин, суспільна група господарства встановлювалася в залежності від роду занять голови господарства (сім`ї). Господарства, в яких після перетворення колгоспу в радгосп залишились лише непрацюючі пенсіонери за віком (бувші члени колгоспу), відносились до господарств колгоспників. Господарства пенсіонерів і учнів-стипендіатів, які не мали працюючих членів сім`ї, відносились до тієї суспільної групи, до якої ці особи відносились до виходу на пенсію або стипендію. Особи, які працювали в колгоспі, але не були членами колгоспу, відносились до суспільної групи робітників або службовців, в залежності від виконуваної роботи.

22. З іншої сторони, згідно із частиною першою статті 41 Конституції України право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

23. Статтею 328 ЦК передбачено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

24. Крім того, відповідно до пункту 9 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 4 жовтня 1991 року „Про практику застосування судами законодавства, що регулює право приватної власності громадян на жилий будинок суди мають врахувати, що право власності на жилий будинок, збудований громадянином на відведеній йому в установленому порядку земельній ділянці і прийнятий в експлуатацію, виникає з часу реєстрації у виконкомі місцевої ради.

25. Положеннями статтей 15, 16 ЦК, статтею 4 ЦПК передбачено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

26. За змістом частини другої статті 16 ЦК, способом захисту цивільних прав та інтересів, зокрема, може бути визнання права.

27. Таким чином, право на спадщину є самостійним майновим правом, яке виникає на підставі факту її прийняття та підлягає захисту в передбачений законом спосіб, і через відмову нотаріуса у видачі спадкоємцю свідоцтва про право на спадщину, не може бути захищене в інший спосіб.

28. У зв`язку із чим, враховуючи, що позивачі прийняли спадщину після ОСОБА_4 в установленому законом порядку, але не можуть отримати свідоцтво про право на спадщину на вказане будинковолодіння в нотаріальній конторі, тому що правовстановлюючий документ на житловий будинок та надвірні будівлі не видавався, їх право підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню.

29. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити неможливо, а набуття позивачем права на житловий будинок та надвірні будівлі не порушує права та законні інтереси інших осіб.

З цих підстав,

керуючись статтями 2, 5, 10-13, 18, 258-259, 263 - 265 Цивільного процесуального кодексу України, Суд, -

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Бахмацької міської ради Ніжинського району Чернігівської області про визнання права власності на житловий будинок та надвірні будівлі задовольнити повністю.

2. Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-1 житловий будинок, а2-1 прибудова, Б-1-1 сарай, Б-2-1 сарай, В1 погріб, Г1-1 вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, хвіртка, №3 колодязь.

3. Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-1 житловий будинок, а2-1 прибудова, Б-1-1 сарай, Б-2-1 сарай, В1 погріб, Г1-1 вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, хвіртка, №3 колодязь.

4. Визнати за ОСОБА_3 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними будівлями, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 та складається зі слідуючих елементів: А-1-1 житловий будинок, а2-1 прибудова, Б-1-1 сарай, Б-2-1 сарай, В1 погріб, Г1-1 вбиральня, №1 огорожа, №2 ворота, хвіртка, №3 колодязь.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивачі: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_7 .

ОСОБА_2 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_8 .

ОСОБА_3 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_9 .

Відповідач: Бахмацька міська рада Ніжинського району Чернігівської області, місцезнаходження вулиця Соборності, б. 42, м. Бахмач Чернігівської області, індекс 16500, .

Суддя Бахмацького районного суду

Чернігівської області П.І. Пархоменко