УХВАЛА

18 січня 2024 року

м. Київ

справа № 756/4833/21

провадження № 61-18531ск23

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Коротенка Є. В. (суддя-доповідач), Зайцева А. Ю., Тітова М. Ю., розглянувши касаційну скаргу ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його представник - адвокат Вовченко Кристина Сергіївна, на постанову Київського апеляційного суду від 07 грудня 2023 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна недійсним,

ВСТАНОВИВ :

В березні 2021 року Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» (далі - ТОВ «Довіра та Гарантія») звернулося до суду з позовом, у якому просило визнати недійсним договір купівлі-продажу нерухомого майна, реєстровий № 2253, посвідчений приватним нотаріусом КМНО Михайленком С. А. та відновити становище сторін договору, яке існувало до порушення.

Рішенням Оболонського районного суду міста Києва від 05 липня 2022 року позов залишено без задоволення.

Не погоджуючись з вказаним рішенням, ТОВ «Довіра та Гарантія» звернулося до суду з апеляційною скаргою.

Постановою Київського апеляційного суду від 07 грудня 2023 року апеляційну скаргу задоволено частково.

Рішення Оболонського районного суду міста Києва від 05 липня 2022 року скасовано та ухвалено нове судове рішення про задоволення позову.

Визнано недійсним договір купівлі-продажу, серія та номер: 2253, виданий 28 вересня 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С. А., відповідно до якого продавець, а саме ОСОБА_5 передав у власність покупцю - ОСОБА_2 наступне нерухоме майно: квартира за номером АДРЕСА_1 та застосувати наслідки недійсності правочину.

Відновлено становище сторін договору купівлі-продажу, серія та номер: 2253, виданий 28 вересня 2015 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Михайленком С. А., яке існувало до порушення.

26 грудня 2023 року представник ОСОБА_5 - адвокат Вовченко К. С. звернуласядо Верховного Суду із касаційною скаргою, у якій просить скасувати постанову Київського апеляційного суду від 07 грудня 2023 року, залишити без змін рішення Оболонського районного суду міста Києва від 05 липня 2022 року.

Ухвалою Верховного Суду від 08 січня 2024 року касаційну скаргу залишено без руху та надано строк для усунення недоліків.

На усунення недоліків касаційної скарги представник заявника направила до Верховного Суду клопотання про усунення недоліків разом із квитанцією на підтвердження сплати судового збору у розмірі 9 080,00 грн та нову редакцію касаційної скарги.

Згідно з частиною третьою статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Відповідно до частини восьмої статті 394 ЦПК України в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Касаційна скарга подана з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України.

Оскільки викладені в касаційної скарзі доводи викликають необхідність їх перевірки, слід відкрити касаційне провадження у даній справі та витребувати матеріали справи.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє його представник - адвокат Вовченко Кристина Сергіївна, на постанову Київського апеляційного суду від 07 грудня 2023 року.

Витребувати з Оболонського районного суду міста Києва цивільну справу № 756/4833/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Довіра та Гарантія» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , треті особи: приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Михайленко Сергій Анатолійович, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання договору купівлі - продажу нерухомого майна недійсним.

Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз`яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: Є. В. Коротенко

А. Ю. Зайцев

М. Ю. Тітов