Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/3916/23
Провадження № 2/935/350/24
РІШЕННЯ

Іменем України

14 лютого 2024 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі :

головуючого судді Янчук В.В.

зі секретарем Кумечко С.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Коростишів в порядку загального судового провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коростишівської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування, -

у с т а н о в и в:

Стислий виклад позиції позивача та відповідача.

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Коростишівської міської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є спадкоємцем після смерті баби ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В 2019 році ОСОБА_3 склала заповіт, розпорядившись, що все її майно після смерті передати позивачу. Після смерті ОСОБА_3 залишилось спадкове майно, у вигляді житлового будинку АДРЕСА_1 . У визначений законом термін позивач звернулась із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , але нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на вказаний житловий будинок.

У зв`язку з цим, просить суд визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Відзив на позовну заяву відповідачем у встановлений судом термін не подано.

Заяви, клопотання учасників справи, інші процесуальні дії у справі.

Ухвалою Коростишівського районного суду Житомирської області від 11.12.2023 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.

Ухвалою Коростишівського районного суду Житомирської області від 18.01.2024 закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду по суті.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи міститься заява, відповідно до якої просить здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач Коростишівська міська рада в судове засідання свого представника не направили, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином. На адресу суду направили заяву, відповідно до якої просили здійснювати розгляд справи у відсутність їх представника, та прийняти рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Враховуючи те, що в судове засідання не з`явились всі особи, які беруть участь у справі, а тому фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось, що відповідає положенню ч.2 ст.247 ЦПК України

ч. 3 ст. 211 ЦПК України передбачено, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін (їх представників).

Розглянувши заяви по суті справи сторін, дослідивши зібрані у справі докази, всебічно і повно з`ясувавши всі обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши письмові докази, які мають значення для розгляду спору по суті, суд встановив фактичні обставини та відповідні їм цивільні правовідносини.

Фактичні обставини встановлені судом та зміст спірних правовідносин.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , і вказана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 09.05.2023 (а.с. 5).

При житті, 26.11.2019 року ОСОБА_3 склала заповіт, що посвідчений державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори та реєстрований в реєстрі за № 1-154, згідно якого все майно ОСОБА_3 заповіла ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.14 зворот)

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , до дня смерті, була зареєстрована і проживала в АДРЕСА_1 . Разом з нею на день її смерті та протягом шести місяців за цією адресою ніхто не був зареєстрований та не проживав і вказана обставина підтверджується довідкою Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради № 176 від 19.06.2023. (а.с.15).

За померлою ОСОБА_3 рахується житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги № 1 за 2016- 2023 роки, і вказана обставина підтверджується довідкою Квітневого старостинського округу Коростишівської міської ради № 189 від 03.07.2023 (а.с.9) та випискою із по господарської книги за № 188 від 03.07.2023 (а.с. 7,8).

Згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , що виготовлений станом на 11.07.2023, характеристики на будинок, встановлено, що житловий будинок 1940 року побудови, літ. «А», загальною площею 35,8 кв.м., житловою площею 24,4 кв.м., сарай «літ.Б», погріб «літ.Пг», огорожа (а.с.6-7).

Відповідно до довідки про наявність (відсутність) зареєстрованого майна № 560 від 11.07.2023 КП «Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації» Житомирської обласної ради вбачається, що згідно наявних даних, що знаходяться в матеріалах інвентаризаційної справи № 185 станом на 31.12.2012 року за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на нерухоме майно, а саме на житловий будинок, не зареєстровано (а.с.22).

З метою оформлення своїх спадкових прав на нерухоме майно позивач звернулась до державного нотаріуса Коростишівської державної нотаріальної контори Житомирської області Ломакової М.І., однак їй було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинк, що знаходиться в АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у зв`язку з неподанням відомостей (інформації) та документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, про що нотаріусом було винесено постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 02.11.2023 р. № 02-31/516. Спадкову справу до майна померлої заведено, 26.06.2023 р. на підставі заяви ОСОБА_1 . Згідно Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори) № 72957132 від 26.06.2023 підтведжено наявність заповіту від 26.11.2019, номер у спадковому реєстрі - 65120823 (а.с. 12-13).

Норми права, які застосував суд.

Відповідно до вимог ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Так, у відповідності до вимог ст.ст.12,13 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до вимог цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

В силу п. 11 ч. 1 ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі смерті власника.

Виходячи із змісту ст. 392 ЦК України право власності встановлюється в судовому порядку, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).

Зважаючи на вимоги ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою (ч. 1ст. 1220 ЦК України). Місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця (ч.1ст. 1221 ЦК України).

Згідно ч.ч.1,2 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261 - 1265 цього Кодексу.

Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини (ч.1 ст. 1269 ЦК України).

Частиною 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-IV передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до частини 4 статті 3 цього Закону права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав та їх обтяжень була проведена відповідно до законодавства яке діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до положень ст. 100, 101 ЦК УРСР 1963 року, громадяни могли мати у власності житловий будинок, причому глава 10 Особиста власність цього ж кодексу не пов`язувала наявність такого права з його обов`язковою державною реєстрацією.

На час набуття права власності спадкодавцем на спірний будинок державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди, регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими як Інструкція про прядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу УРСР, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13.12.1995 року №56, а підстави набуття права власності на таке майно визначались ст.ст.100,101 ЦК УРСР. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте, виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 04.01.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Закону України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

Згідно абзацу 3 пункту 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Мотиви з яких виходив суд та оцінка суду.

Враховуючи вищезазначені норми Закону, беручи до уваги те, що спадкове майно - житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 побудований у 1940 році, тобто до 05.08.1992 року, та відповідно до даних, які містяться в матеріалах справи, належав померлій ОСОБА_3 , суд вважає за можливе, за наявності відповідних доказів, визнати право власності, в порядку спадкування, на такий будинок, на який спадкодавець не отримав правовстановлюючі документи.

Прийняття в експлуатацію таких будівель на час побудови житлового будинку (1940р.) не вимагалось, а записи в погосподарських книгах визнавалися як такі, що підтверджують право власності особи на майно.

При цьому, позивач, будучи спадкоємцем за заповітом, спадщину прийняла, однак позбавлена можливості оформити право власності на спадкове майно через відсутність правовстановлюючого документа на житловий будинок.

Суд враховує, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Враховуючи те, що позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на вказаний житловий будинок, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, суд вважає, що заявлений позов підлягає задоволенню в повному обсязі, як такий, що знайшов своє обгрунтування в ході судового розгляду.

Керуючись ст. ст. 13, 19,35,200, 258,259,263-265,2268,271- 273,354,355 , ЦПК України, ст. ст. 182, 328, 392, 1222, 1223, 1268, 1269 ЦК України, суд,-

у х в а л и в :

Позов - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом, після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повне рішення суду складено: 14 лютого 2024 р.

На виконання п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України суд зазначає повне найменування сторін та інших учасників справи:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації місця проживання: АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_2 .

Відповідач - Коростишівська міська рада, місцезнаходження: вул. Дарбіняна,11 м. Коростишів, Житомирської області,

Суддя В.В. Янчук