Справа № 750/4573/23
Провадження № 2/750/53/24
30 січня 2024 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова у складі:
судді Карапута Л.В.,
секретаря Аушевої М.Ю.,
розглянувши за правилами загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації, треті особи без самостійних вимог щодо предмету спору ОСОБА_4 , приватний виконавець виконавчого округу Чернігівської області Палігін Олександр Петрович,
в с т а н о в и в:
04.04.2023 ОСОБА_1 (далі позивач) звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним Договору іпотеки квартири АДРЕСА_1 , укладеного відповідачами 21.08.2020, та скасування державної реєстрації іпотеки на нерухоме майно за співвідповідачем ОСОБА_3 .
Представник співвідповідача ОСОБА_3 адвокат Сокол Н.М. подала письмове клопотання про зупинення провадження у справі до розгляду справи № 750/9020/23, що напряму впливає на розгляд цієї справи.
Інші учасники справи не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися у встановленому законом порядку.
Фіксування судового засідання технічним записом не здійснювалося відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Відповідно до пункту 6 частини першої статті 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.
Судом встановлено, що з 14.04.2023 на розгляді у Верховному суді перебуває цивільна справа № 750/9020/22 за касаційною скаргою ОСОБА_3 на рішення Деснянського районного суду м. Чернігова від 28.02.2023 та постанову Чернігівського апеляційного суду від 05.07.2023 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договору купівлі-продажу, іпотечного договору та скасування державної реєстрації та касаційною скаргою ОСОБА_1 на постанову Чернігівського апеляційного суду від 05.07.2023 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 , ОСОБА_5 про визнання недійсними договору купівлі-продажу, іпотечного договору та скасування державної реєстрації.
Ухвалою Верховного суду від 12.09.2023 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_3 у справі № 750/9020/22, яка витребувана із Деснянського районного суду м. Чернігова.
Ухвалою Верховного суду від 16.10.2023 відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 у справі № 750/9020/22.
В цій справі, позивач посилається на рішення суду від 28.02.2023 як на підставу для задоволення позову; вказане рішення суду впливає на вирішення справи, оскільки визнанням недійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 від 18.06.2021, відновлюється дія договору іпотеки спірної квартири від 21.08.2020, що є безумовною підставою для зупинення провадження в справі.
Таким чином, клопотання представника співвідповідача ґрунтується на законі, а тому підлягає задоволенню.
Керуючись статтями 251, 259-261 ЦПК України, суд
у х в а л и в:
клопотання задовольнити.
Зупинити провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору іпотеки та скасування державної реєстрації до набрання законної сили рішенням Деснянського районного суду м. Чернігова від 28.02.2023 по цивільній справі № 750/9020/22.
Ухвала суду може бути оскаржена безпосередньо до Чернігівського апеляційного суду протягом 15 днів від дня її проголошення.

Суддя Л.В. Карапута