Номер справи 220/1144/24
Номер провадження № 2/220/207/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 серпня 2024 року Великоновосілківський районний суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Якішиної О.М.

за участю секретаря Черняєвої С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області про визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

12.07.2024 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 звернулися з позовом до суду про визнання за ними права власності по 1/2 частині за кожним на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований в АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік і батько позивачів ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина яка складалася із наступного майна: право на земельну частку пай, земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованоъ на території Великоновосілківської (колишньої Багатирської сільської) селищної ради Волноваського (колишнього Великоновосілківського) району Донецької області та житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . За життя спадкодавцем було складено заповіт на ім`я ОСОБА_4 , який прийняв і оформив спадщину та отримав свідоцтво про право на спадщину за заповітом. Вказаний спадкоємець не є родичем спадкодавця. Окрім позивача ОСОБА_2 спадкоємцем, який прийняв спадщину є син ОСОБА_5 . Донька ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася. 03 липня 2019 року позивачка ОСОБА_7 та її син ОСОБА_5 , як спадкоємці першої черги, які є такими, що прийняли спадщину шляхом фактичного проживання зі спадкодавцем на день відкриття спадщини, звернулися до приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. На підставі їх заяв приватним нотаріусом було заведено заведено спадкову справу, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки оригінал правовстановлюючого документу надане не було через його втрату. Рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 09.10.2019 року визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), згідно сертифікату серія НОМЕР_9, розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка - ОСОБА_3 та за ОСОБА_5 право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості)згідно сертифікату серія НОМЕР_9, розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого батька - ОСОБА_3 . Після набрання чинності рішення суду земельна частка була виділена в натурі та зареєстровано право власності за ОСОБА_2 та ОСОБА_5 в рівних частках. Проте право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 оформлені так і не були. ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. Після смерті ОСОБА_5 приватним нотаріусом Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області заведено спадкову справу за заявою сестри ОСОБА_6 , мати ОСОБА_2 відмовилася від прийняття спадщини після смерті сина на користь доньки. Відтак, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 успадкували, проте не оформили право вланості на житловий будинок, який належав ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_5 його право перейшло до сестри позивача по справі ОСОБА_1 . Спадкову справу після смерті ОСОБА_3 продовжено приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицькою Л.М..05.06.2024 року приватний нотаріус Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицька Л.М., розглянувши заяву спадкоємця - ОСОБА_2 , про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок. 04.07.2024 року приватний нотаріус Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. розглянувши заяву спадкоємця - ОСОБА_1 , про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її брата - ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 винесла постанову про відмову у вчинені нотаріальної дії, оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок. Спадкоємцями не надано правовстановлюючий документ на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 оскільки будинок будувався спадкодавцем самостійно. Рішенням № 46/2 від 11.09.1985 року «Про дозвіл будівництва (перебудову) індивідуального жилого будинку» виданого виконавчим комітетом Великоновосілківською районною радою народних депутатів було дозволено ОСОБА_3 будівництво індивідуального житлового будинку з 4 кімнат, житловою площею 54,84 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,07 гектарів, виданого рішенням загальних зборів членів колгоспу ім. Жданова № 2. Відповідно до Акту виносу в натурі меж ділянки та розбивки будівель від 23.09.1985 року Мусралієва Т.Л. представник районного архітектора, у відповідності до проекту настройки ділянки в присутності встановив в натурі межі земельної ділянки, що виділена громадянину ОСОБА_3 для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських будівель. Площа земельної ділянки складає 0,07 га. Земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_2 . Однак, отримавши земельну ділянку для забудови та узгодивши необхідну будівельну документацію з уповноваженими органами, спадкодавець, після закінчення будівництва ОСОБА_3 не звернувся за отриманням Свідоцтва про право власності на будинок, оскільки не був обізнаний про процедуру реєстрації свого права власності. Проте, спадкоємці ОСОБА_2 та ОСОБА_5 не встигли реалізувати своє право на отримання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, оскільки 24.02.2022 року розпочалося повномасштабне вторгнення РФ на територію України і приватний нотаріус ОСОБА_19 призупинив свою роботу. У зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан. Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади Волноваського району Донецької області з 24.02.2022 р. віднесена до території активних бойових дій. Нотаріальна діяльність приватного нотаріуса ОСОБА_19 зупинена з 01.08.2022 р. Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса ОСОБА_19 до Донецького обласного державного нотаріального архіву чи до іншого приватного нотаріуса не передавались та не були вивезені з адреси розташування його робочого місця у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області. Зазначене змушує їх звернутися до суду.

Ухвалою суду від 15.07.2024 року провадження по справі відкрито, справа призначена в підготовче судове засідання на 26.07.2024 р. Судом за клопотанням представника позивачів витребувана у приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицької Л.М. копія спадкової справи продовженої після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 та у приватного нотаріуса Синельниковського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. копію спадкової справи заведеної після смерті ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 . Ухвалою суду від 26.07.2024 р., справа призначена до судового розгляду по суті на 09.08.2024 р. Витребувано у Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 та відомості відносно родинних зв`язків ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Позивачі та їх представник ОСОБА_12 в судове засідання не з`явились, будучи належним чином оповіщеними про день та час розгляду справи. Представник позивачів подала заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивачів. Позовні вимоги підтримала в повному обсязі.

Представник відповідача - Великоновосілківської селищної військової адміністрації Волноваського району Донецької області в судове засідання не з`явився, будучи належним чином оповіщеним про день та час розгляду справи. Причини неявки суду не повідомив, клопотань про відкладення розгляду справи чи про розгляд справи у його відсутність до суду не надходило, відзив на позов не надав. Враховуючи викладене, суд вважає можливим справу розглянути без участі відповідача.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до вимог ст. ст. 1216-1220 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Відповідно до вимог ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають право діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Судом встановлено, що рішенням № 46/2 від 11.09.1985 року «Про дозвіл будівництва (перебудову) індивідуального жилого будинку» виданого виконавчим комітетом Великоновосілківською районною радою народних депутатів було дозволено ОСОБА_3 будівництво індивідуального житлового будинку з 4 кімнат, житловою площею 54,84 кв.м. та господарських будівель для особистого підсобного господарства в АДРЕСА_2 на земельній ділянці площею 0,07 гектарів, виділеної рішенням загальних зборів членів колгоспу ім. Жданова № 2.

Відповідно до Акту виносу в натурі меж ділянки та розбивки будівель від 23.09.1985 року, представник районного архітектора Мусралієва Т.Л. , у відповідності до проекту застройки земельної ділянки в присутності представника виконкому Багатирської сільської ради народних депутатів Джантімирова Н. встановила в натурі межі земельної ділянки, яка виділена громадянину ОСОБА_3 для будівництва індивідуального жилого будинку та господарських будівель. Площа земельної ділянки складає 0,07 га. Земельна ділянка знаходиться в АДРЕСА_2 .

Відповідно до відомостей Технічного паспорту на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 , виготовленого ФОП ОСОБА_14 за замовленням ОСОБА_2 станом на 30.04.2024 р., домоволодіння в АДРЕСА_1 складається з житлового будинку А-1 загальною площею 72,9 кв.м., з якої житлової 50,2 кв.м. та допоміжної 22,7 кв.м. побудованому у 1985 році, ганок-навіс (а-1 ) - у 1985 році, літньої кухні (Б-1) - у 1985 році, сараю (В-1) - у 1985 році, гаражу (Г-1) - 1985 році, сараю (Д-1) - у 1986 році, сараю (Е-1) - у 1985 році, душ (Ж-1) - у 1985 році, убиральні (З-1) - у 1985 році, погрібу (П-1) - у 1985 році, воріт (№1) - у 1985 році, огорожі (№2) - у 1985 році.

Згідно довідки щодо показників на житловий будинок, господарські будівлі по АДРЕСА_1 , виданої 30.04.2024 року Інженером з інвентаризації нерухомого майна Матросовим О.В . Не підлягає введенню в експлуатацію: житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - збудовані до 1992 року. Самовільне будівництво відсутнє.

Згідно відповіді Відділу містобудування, архітектури та житлово-комунального господарства від 22.04.2024 року № 08-28/265, відповідно до даних реєстрової книги комунального підприємства «Великоновосілківського бюро технічної інвентаризації» за об`єктом нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 право власності не зареєстровано.

Згідно з Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 375058506 від 19.04.2024 р. щодо об`єкта нерухомого майна, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , відомості на право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження - відсутні.

Згідно свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_1 , виданого 07.07.2014 року виконкомом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами.

Позивач ОСОБА_2 є дружиною померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого повторно 04.01.2022 р. Позивач ОСОБА_1 є дочкою померлого ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 10.04.1995 р. та копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_4 від 31.03.2023 р. а також рідною сестрою померлого ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 12.07.2011.

Окрім позивача ОСОБА_2 спадкоємцем, який прийняв спадщину є син померлого ОСОБА_5 . Донька ОСОБА_6 від прийняття спадщини відмовилася.

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №77220008 від 05.06.2024 року, який міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В., 30.12.2014 р. заведено спадкову справу на спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер у спадковому реєстрі 56968000, номер у нотаріуса 266/2014.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру, щодо заповітів та спадкових договорів №77220197 від 05.06.2024 р., вбачається, що 23.05.2008 року Багатирською сільською радою Великоновосілківського району Донецької області був посвідчений заповіт складений спадкодавцем ОСОБА_3 , номер у спадковому реєстрі 56987136, номер в реєстрі нотаріальних дій 121. Зазначений заповіт є чинним.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) № 77220218 від 05.06.2024 р., який міститься в матеріалах спадкової справи, вбачається, що приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В., 30.12.2014 р. заведено спадкову справу на спадкодавця ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , номер у спадковому реєстрі 56968000, номер у нотаріуса 266/2014. 14.04.2015 року приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В. видано свідоцтво про право на спадщину, номер в спадковому реєстрі 57339100, номер в реєстрі нотаріальних дій 69. Приватним нотаріусом Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицькою Л.М. номер спадкової справи змiнено з 266/2014 на 66/2024 згiдно п.21 Прикiнцевих та перехiдних положень ЦК України (завершення спадкування по окремих територіях).

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Великоновосілківського районного нотаріального округу ОСОБА_19 про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2019 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - на право на земельну частку (пай) в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на земельну ділянку.

Рішенням Великоновосілківського районного суду Донецької області від 09.10.2019 року визнано за ОСОБА_2 право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості), згідно сертифікату серія НОМЕР_9, розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого чоловіка - ОСОБА_3 та за ОСОБА_5 право власності на 1/2 земельної частки (паю) без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості)згідно сертифікату серія НОМЕР_9, розташовану на території Багатирської сільської ради за межами населених пунктів в порядку спадкування за законом після померлого батька - ОСОБА_3 .

Проте право власності в порядку спадкування на житловий будинок з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 оформлені не були.

Згідно свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_6 , виданого 04.04.2023 року Дніпровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у м.Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ), ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №74085565 від 25.09.2023 року, який міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Синельниківського району Дніпропетровської області Головко М.Г., 25.09.2023 р. заведено спадкову справу на спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , номер у спадковому реєстрі 71294337, номер у нотаріуса 205/2023.

Згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) №74085531 від 25.09.2023 р., яка міститься в матеріалах спадкової справи, приватним нотаріусом Синельниківського району Дніпропетровської області Головко М.Г., 25.09.2023 р. заведено спадкову справу на спадкодавця ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 . Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

З інформаційної довідки зі спадкового реєстру, щодо заповітів та спадкових договорів №74085567 від 25.09.2023 р., вбачається, що заповіт ОСОБА_5 не складався.

Згідно довідки № 195 виданої 29.04.2024 року Багатирським старостинським округом Великоновосілківської селищної ради Донецької області, житловий будинок з юридичною адресою: АДРЕСА_1 , згідно погосподарської книги №3 (2016-2020 р.р.), номер по господарського обліку №0258, значиться за ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Також у житловому будинку зареєстрована та проживає його дружина ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . За цією адресою більше ніхто не зареєстрований та не проживає.

Згідно довідки №239 виданої 22.05.2024 року Багатирським старостинським округом Великоновосілківської селищної ради Донецької області, ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , на момент смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . У житловому будинку зареєстрована та проживає його мати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . За цією адресою більше ніхто не зареєстрований та не проживає.

Відтак, ОСОБА_2 та ОСОБА_5 успадкували проте не оформили право вланості на житловий будинок, який належав ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_5 його право перейшло до сестри - позивача по справі ОСОБА_1 .

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Кам`янського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Касицької Л.М. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 05.06.2024 року, ОСОБА_2 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті її чоловіка - ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , оскільки спадкоємцем не надано правовстановлюючого документу на житловий будинок.

Як вбачається з постанови приватного нотаріуса Синельниківського районного нотаріального округу Дніпропетровської області Головко М.Г. про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 04.07.2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_5 , в зв`язку з ненаданням документів на спадкове майно.

Як вбачається з наданої суду копії спадкової справи, продовженої після смерті ОСОБА_3 , що спадкова справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 , заведена за №66/2024 від 05.06.2024 р. на підставі заяви про завершення спадкування за спадковою справою та видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок поданої ОСОБА_2 .

Як вбачається з наданої суду копії спадкової справи, заведеної після смерті ОСОБА_5 , що спадкова справа після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , заведена за №205/2023 від 25.09.2023 р. на підставі заяви про прийняття спадщини за законом поданої ОСОБА_1 . В матеріалах спадкової справи також міститься заява ОСОБА_2 про відмову від прийняття спадщини за законом після померлого ОСОБА_5 на користь спадкодавця другої черги ОСОБА_1 .

Як вбачається з листа Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції № 22215/20945-26-24/15.1 від 22.04.2024 р., щодо здійснення нотаріальної діяльності приватним нотаріусом Великоновосілківського районного нотаріального округу Гуковим О.В. повідомлено, що відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України від 24.02.2022 № 2102-ІХ «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні», у зв`язку з військовою агресією російської федерації проти України з 24.02.2022 в Україні введено воєнний стан. Територія Великоновосілківської селищної територіальної громади Волноваського району Донецької області з 24.02.2022 віднесена до території активних бойових дій відповідно до Переліку територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій України від 22.12.2022 № 309, зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 23.12.2022 за № 1668/39004. Робоче місце приватного нотаріуса ОСОБА_19 знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .. Нотаріальна діяльність приватного нотаріуса ОСОБА_19 зупинена з 01.08.2022 р. відповідно до частини другої статті 291 Закону України «Про нотаріат» шляхом подання заяви до Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Харків). Документи нотаріального діловодства та архіву приватного нотаріуса ОСОБА_19 до Донецького обласного державного нотаріального архіву чи до іншого приватного нотаріуса не передавались та не були вивезені з адреси розташування його робочого місця у зв`язку з веденням активних бойових дій на території Донецької області.

Згідно відповіді Відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Донецькій області Управління державної реєстрації Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції на запит суду № 37172/37028-10-24/15.1 від 06.08.2024 р. щодо відомостей відносно родинних зв`язків відносно ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 вбачається, що за результатами проведеної перевірки по відділам державної реєстрації актів цивільного стану Донецької області виявлено актовий запис №20 про народження ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , складений 02.03.1960 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, батьком якого є ОСОБА_15 , 26 років, матір`ю - ОСОБА_16 , 35 років; актовий запис №38 про шлюб ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , складений 05.11.1983 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, відмітка про розірвання шлюбу відсутня; актовий запис №42 про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , складений 18.09.1984 виконавчим комітетом Багатирської сільської ради Великоновосілківського району Донецької області, батьком якого є ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , матір`ю - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 . Інших актових записів записів цивільного стану, складених органами державної реєстрації актів цивільного стану Донецької області відносно вказаних осіб, не виявлено.

Згідно роз`яснень Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у листі від 16.05.2013 р. № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК). Норми ст. 392 ЦК не застосовуються щодо вимог про визнання права власності на об`єкти самочинного будівництва (ч. 3 ст. 376 ЦК), оскільки особа не є власником, а лише заявляє вимогу про встановлення права власності на об`єкт самочинного будівництва. При вирішенні спорів щодо спадкування права власності на нерухоме майно судам слід звертати увагу на зміну редакції ч. 4 ст. 331 і ч. 4 ст. 334 ЦК та інших норм цивільного законодавства і застосовувати редакцію закону, яка діяла на час виникнення права у самого спадкодавця та на час відкриття спадщини. При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини та згідно із п. 5 Прикінцевих та перехідних положень ЦК.

Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду, зокрема, відповідно до Переліку правовстановлюючих документів, на підставі яких провадиться реєстрація будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженого Міністерством комунального господарства УРСР 31 січня 1966 року та погодженого з Верховним Судом УРСР 15 січня 1966 року, який втратив чинність згідно з наказом Державного комітету України по житловокомунальному господарству від 13 грудня 1995 року, та інших нормативно-правових актів.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.

При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків, зокрема положеннями ЦК УРСР 1963 року, Законом України «Про власність», Законом України від 7 грудня 1990 року № 533-XII "Про місцеві Ради народних депутатів та місцеве і регіональне самоврядування", Законом України від 25 грудня 1974 року «Про державний нотаріат», постановою Ради Міністрів Української РСР від 11 березня 1985 року № 105 «Про порядок обліку житлового фонду в Українській РСР», Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 13 квітня 1979 року за № 112/5, Вказівками по веденню погосподарського обліку в сільських Радах народних депутатів, затвердженими Центральним статистичним управлінням СРСР 12 травня 1985 року № 5-24-26, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31 січня 1966 року, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року № 45/5, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих, затвердженою наказом Міністра юстиції УРСР від 19 січня 1976 року № 1/5, та іншими нормативними актами.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні (УРСР) із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Таким чином, суд доходить висновку про підтвердження права власності ОСОБА_3 на спірне домоволодіння.

Право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності (ст. 392 ЦК).

Позивач ОСОБА_2 є спадкоємцем першої черги за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . У встановленому законом порядку разом з сином ОСОБА_5 прийняла спадщину, проте не оформили право власності на житловий будинок, який належав ОСОБА_3 . Після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 його право перейшло до сестри - позивача по справі ОСОБА_1 , яка у встановленому законом порядку прийняли спадщину, а позивач ОСОБА_2 подала заяву про відмову від прийняття спадщини на користь спадкоємця другої черги ОСОБА_18 . Інших спадкоємців першої черги немає.

Отже, доводи позивачів знайшли своє повне підтвердження, в зв`язку з чим суд задовольняє позовні вимоги в повному обсязі і визнає за ОСОБА_2 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_3 та визнає за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 брата ОСОБА_5 .

Керуючись ст.ст.12,13,81,223,263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 , ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , РНОКПП НОМЕР_7 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , РНОКПП НОМЕР_8 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_4 , право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими спорудами та побудовами, який розташований по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті брата ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення виготовлений 12.08.2024 р.

Суддя О.М. Якішина