ПЕТРИКІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 187/232/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження

"14" лютого 2024 р.

Суддя Петриківського районного суду Дніпропетровської області Соловйов І.М., розглянувши матеріали цивільної справи

за позовом ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ; зареєстроване місце проживання, АДРЕСА_1 ; РНОКПП НОМЕР_1 );

до Приватного підприємства «КМС» (51840, місце знаходження: Дніпропетровська область, Петриківський (нині Дніпровський) район селище Курилівка, вул. Гагаріна, 6; )

про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки,-

Встановив:

09.02.2024 до Петриківського районного суду Дніпропетровської області надійшла позовна заява ОСОБА_2 , яка діє в інтересах ОСОБА_1 (далі - позивач) до Приватного підприємства «КМС» (далі - відповідач), в якій позивач просить суд:

- визнати відсутнім право оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:015:0175, площа земельної ділянки 4,5386 га (запис № 5912297 від 04.06.2014 року про право оренди земельної ділянки, внесений державним реєстратором Петриківського районного управління юстиції, Дніпропетровської області Кравець Р.А. до Державного реєстру прав на нерухоме майно, на підставі договору оренди землі №б/н від 04.06.2014, що укладений між Орендодавцем ОСОБА_3 РНОКПП НОМЕР_2 та Орендарем приватним підприємством "КМС" ).

Також просить стягнути з відповідача витрати по сплаті судового збору та на правчину допомогу.

Позовна заява обґрунтовується тим, що Державним актом на право приватної власності на землю серія ДП, зареєстрованим в книзі записів державних актів за №19 від 19.05.1999, посвідчено право власності на земельну ділянку загальною площею 5,4638 га на території Миколаївської селищної ради Петриківеького району за громадянином ОСОБА_3 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер. Довідкою державного нотаріуса Петриківської державної нотаріальної контори від 27.08.2021 №814/02-14 підтверджено, що спадщину прийняла та єдиним спадкоємцем померлого ОСОБА_3 є ОСОБА_1 .

Земельній ділянці позивача площею 4,5386 га (рілля) присвоєний кадастровий номер :01:015:0175. та з інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №344219742 від 25.08.2023р. вбачається, що 04.06.2014 року між спадкодавцем ОСОБА_3 , та приватним підприємством «КМС» укладено договір оренди землі №б/н, предметом якого стала земельна ділянка площею 4,5386 га, кадастровий № :01:015:0175.

04.06.2014року державним реєстратором Петриківського районного управлення юстиції, Дніпропетровська області Кравець Р.А. до Державного реєстру прав на нерухоме майно внесено запис №5912297, яким за ПП «КМС» зареєстровано право оренди земельної ділянки для товарного сільськогосподарського виробництва, що належить позивачу, строком на 5 років, з правом пролонгації, з правом передачі в піднайм (суборенду). Розмір орендної плати складає 3% від нормативної грошової оцінки, що складає 1756 грн. 11 коп.

Однак Позивач стверджує, що вказаний договір від 04.06.2014р. №б/н спадкодавець ОСОБА_3 не підписував, так як ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 помер, про що внесено актовий запис №142 від 07.04.2014 відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Петриківського районного управління юстицію Дніпропетровської області.

25.01.2024 протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями матеріали позову передані на розгляд судді Соловйову І.М.

Спір виник з цивільно-правових відносин та відповідно до статті 19 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України) належить до юрисдикції загальних судів і підлягає розгляду у порядку цивільного судочинства.

Позовна заява відповідає вимогам, встановленим статтями 175, 177 ЦПК України, та подана з дотриманням правил предметної юрисдикції та територіальної підсудності особою, яка має цивільну процесуальну дієздатність.

Позивач сплатив судовий збір відповідно до Закону України Про судовий збір, хоча і в більшому розмірі.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у справі відсутні.

Згідно з частиною четвертою статті 19 ЦПК України спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ, що виникають з трудових відносин, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до п. 8 ч.1 ст. 176 ЦПК ціна позову у позовах про розірвання договору найму (оренди) або договору найму (оренди) житла - сукупністю платежів за користування майном або житлом протягом строку, що залишається до кінця дії договору, але не більше ніж за три роки.

Відповідно до п.1 ч. 6 ст. 19 ЦПК України для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб;

Згідно з положеннями частини 1 та 2 статті 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи: 1) малозначні справи; 2) що виникають з трудових відносин; 3) про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Аналіз зазначених норм дає підстави для висновку, що спрощене позовне провадження застосовується для розгляду в тому числі малозначних справ, крім справ передбачених частиною четвертою статті 274 ЦПК України.

З урахуванням предмету даного позову, який не належить до переліку справ, що підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження ( ч. 4 ст. 274 ЦПК України), суд, відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 19 ЦПК України вважає за доцільне визнати її малозначною та за правилами статей 19, 274, 279 ЦПК України розглянути у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику).

Відповідно до частини 1 статті 275 ЦПК України суд розглядає справи у порядку спрощеного позовного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.

Керуючись статтями 1-19, 23, 33, 34, 49, 174-177, 184, 187, 190, 274-275, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, -

Постановив:

Відкрити провадження в цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Приватного підприємства «КМС» про визнання відсутнім права оренди земельної ділянки.

Призначити справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України та всі письмові та електронні докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів повинна бути надіслана іншим учасникам справи. Роз`яснити відповідачу, що у строк для подання відзиву останній має право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (позовна заява; відзив на позовну заяву (відзив); відповідь на відзив; заперечення; пояснення третьої особи щодо позову або відзиву) є їхнім правом. У разі ненадання учасником розгляду заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Роз`яснити учасникам справи, що до заяв по суті справи мають бути додані документи, що підтверджують надіслання таких заяв та доданих до них доказів іншим учасникам справи.

Запропонувати учасникам справи зареєструвати офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі. Адвокати, нотаріуси, приватні виконавці, арбітражні керуючі, судові експерти, державні органи, органи місцевого самоврядування та суб`єкти господарювання державного та комунального секторів економіки реєструють офіційні електронні адреси в Єдиній судовій інформаційно-комунікаційній системі в обов`язковому порядку. Після реєстрації, подавати всі необхідні для розгляду справи документи до суду можна через особистий кабінет, відкритий у системі "Електронний суд" (cabinet.court.gov.ua). Відповідний обов`язок для юридичних осіб приватної форми власності впроваджується з 21.02.2024.

Копію даної ухвали направити учасникам справи, відповідачу - копію позовної заяви з доданими до неї документами.

Роз`яснити учасникам справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: https://pk.dp.court.gov.ua/sud0431/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя І.М. Соловйов