Провадження № 2/686/785/24
Хмельницький міськрайонний суд в складі головуючої - судді Павловської А.А., з участю секретаря судового засідання Вороніної К.В., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Хмельницький клопотання представниць сторін у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Хмельницької міської ради (третя особа, яка не заявляє самостійних вимог не предмет спору,- Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області) про скасування рішення ,визнання недійсним державного акту та скасування державної реєстрації земельної ділянки, припинення права власності,
Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 21.02.2024 року у вище зазначеній цивільній справі судом було призначено судову земельно-технічну експертизу.
Судовим експертом Кришталем В.О., якому доручено проведення експертизи, заявлено клопотання про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження, а саме:
а) координати у Державній геодезичній системі координат (Ск-63 або УСК-2000) поворотних точок меж земельної ділянки гр.. ОСОБА_1 ,що належить їй на праві власності згідно державного акту на право власності за земельну ділянку серії ХМ№013101;
б) в електронному форматі (на магнітних носіях) план зонування та генплан м. Хмельницький, з виділеними зонами зонувань у Державній геодезичній системі координат (Ск-63 або УСК-2000);
в) при наявності відомості з державного земельного кадастру, а саме обмінний файл в електронному форматі ІN-4 або ХМL на магнітних носіях, на площу земельної ділянки 0,0550 га ,яка належить гр. ОСОБА_3 , для ведення особистого селянського господарства; відповідно до державного на право приватної власності на землю, серія ІV-ХМ №022653,
г) інформацію (уточнити), на аркушах 13 та 211 матеріалів судової справи,план земельної ділянки по АДРЕСА_1 , розташована будівля (кж), уточнити, чи це є та будівля (кж), що розташована АДРЕСА_2 -?
- та зображено контур (пунктирна лінія) це відображена існуюча огорожа (не читається) чи контур землекористування ОСОБА_3 .?
д) інформацію (уточнити), на аркушах 15 та 213 матеріалів судової справи, наявний ситуаційний план в масштабі 1:2000, де відображені межі земельних ділянок, між ділянками 52 та 52/1 видно (візуально), що на ситуаційному плані розташована земельна ділянка (можливо частинами), кому із власників чи користувачів належить земельна ділянка (можливо частина) ?
Під час розгляду клопотання судового експерта до суду надійшло повідомлення судового експерта від 25.07.2024 про неможливість надання висновку судової земельно-технічної експертизи, призначеної ухвалою суду від 21.02.2024, з підстав ненадання запитуваних у клопотанні додаткових матеріалів в 45-денний строк.
Представницею відповідача вдруге заявлено клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої вона просить поставити перед експертом такі питання:
1.Визначити місце розташування земельної ділянки, яка перебуває у власності ОСОБА_1 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та належить їй на праві власності згідно державного акту ХМ №013101 на право власності на земельну ділянку, згідно правовстановлюючих документів, а саме -державного акту ХМ №013101 на право власності на земельну ділянку, з врахуванням суміжних землекористувачів зазначених у державному акті ХМ №013101, з врахуванням земельної ділянки ОСОБА_3 , розміщеної згідно його правовстановлюючих документів, та з врахуванням плану зонування та генплану м. Хмельницький, а також з врахуванням цільового призначення земельної ділянки що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Проведення експертизи просить доручити судовому експерту Кришталю Віктору Олександровичу.
Для проведення експертизи, враховуючи раніше заявлене експертом клопотання, просить витребувати:
- у Хмельницькій міській раді документи та інформацію про те, скільки земельних ділянок перебувають у власності ОСОБА_3 ,що розташовані по АДРЕСА_2 , надати копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на такі земельні ділянки (копії рішень Хмельницької міської ради (виконавчого комітету) про передачу їх у власність та/або копії державних актів на право приватної власності на землю, тощо).
Представниця позивача, враховуючи клопотання судового експерта ОСОБА_4 про надання додаткових матеріалів, необхідних для проведення дослідження, від 04.06.2024 року, надала суду письмові пояснення, власний варіант формулювання питання експерту, а також такі документи:
-оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
-копію технічного звіту по інвентаризації земельної ділянки та виготовленню технічної документації для складання державного акта на право приватної власності на землю;
-оригінал плану земельних ділянок;
-належним чином засвідчену копію рішення Хмельницької міської ради №6 від 29 грудня 2022 року,
які просить приєднати до матеріалів справи.
Дослідивши матеріали справи, суд дійшов таких висновків.
Так, клопотання представниці відповідача про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи може бути обґрунтованим, оскільки у справі наявні обставини, що потребують спеціальних знань, з приводу яких висновки експертиз сторонами самостійно не подані, тому наявні підстави для призначення у справі судову земельно-технічної експертизи.
Разом з тим, враховуючи, що з клопотання судового експерта вбачається недостатність в матеріалах справи документів, за яких на даний час можливе виконання відповідної ухвали суду про призначення судової земельно-технічної експертизи, а також беручи до уваги обґрунтований намір сторін надати в розпорядження суду, а відтак і судового експерта додаткові матеріали в необхідному для виконання експертизи обсязі, суд вважає за необхідне клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи залишити відкритим, попередньо задовольнивши клопотання представниць сторін про приєднання та про витребування доказів, для чого в підготовчому судовому засіданні оголосити перерву.
На підставі наведеного та керуючись ст. 84, ч.6 -8, ст.102, ст.103, ч.1-3, 5 ст. 104, 105, ч.1-3 ст. 107, 109, ч.4 ст. 255, ст. 298 ЦПК України, суд
Клопотання представниці позивача про витребування доказів та приєднання письмових доказів задовольнити.
Приєднати до матеріалів справи:
- оригінал технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- копію технічного звіту по інвентаризації земельної ділянки та виготовленню технічної документації для складання державного акту на право приватної власності на землю;
- оригінал плану земельних ділянок;
- належним чином засвідчену копію рішення Хмельницької міської ради №6 від 29.12.2022 року.
Клопотання представниці відповідача заявила про витребування доказів задовольнити.
Витребувати у Хмельницькій міській раді інформацію про те, скільки земельних ділянок перебувають у власності ОСОБА_3 , що розташовані по АДРЕСА_2 , та копії документів, що підтверджують право власності ОСОБА_3 на такі земельні ділянки (копії рішень Хмельницької міської ради (виконавчого комітету) про передачу їх у власність та/або копії державних актів на право приватної власності на землю тощо).
В підготовчому судовому засіданні оголосити перерву до 12.45 03.09.2024 для надання відповідей на запити суду.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: