Ічнянський районний суд Чернігівської області
Провадження № 2/733/35/24
Єдиний унікальний №733/1612/23
У Х В А Л А

Іменем України

29 січня 2024 року м.Ічня

Ічнянський районний суд Чернігівської області

в складі: головуючого судді - Вовченка А.В.,

при секретарі - Мошенець Л.М.,

за участю сторін:

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача - адвоката Бондара Я.О.,

представника відповідача ТОВ «АК «Магнат» - адвоката Цвіркуна І.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду м. Ічня клопотання представника позивача у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «АК «Магнат» про усунення перешкод у користуванні майном шляхом повернення земельних ділянок та скасування запису про реєстрацію іншого речового права (права оренди земельної ділянки) про призначення судової почеркознавчої експертизи

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 через свого представника звернувся до суду з позовом до ТОВ «АК «Магнат» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою шляхом повернення її власнику та скасувати рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права.

В обгрунтування своїх позовних вимог позивач вказав , що він є власником земельної ділянки площею 3,77 га, з кадастровим номером :04:000:0130, яка знаходяться на території Дорогинського старостинського округу Ічнянської територіальної громади Чернігівської області, цільове призначенням - ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

03 січня 2013 року було укладено договір оренди землі, строк дії - 5 років та зареєстрований 07 липня 2014 року у Відділі Держкомзему у Ічнянському районі Чернігівської області.

03 грудня 2018 року між позивачем та ТОВ «АК «Магнат» укладено додаткову угоду до договору оренди від 03.01.2013 року, згідно якої сторони домовились, що строк дії договору оренди продовжено на десять років з моменту підписання та державної реєстрації.

Зі змісту зареєстрованої додаткової угоди від 03.12.2018 року в п.1 зазначено: «Сторони домовились продовжити строк дії Договору оренди землі №б/н від 03.01.2013 року до 31 грудня 2029 року. Зареєстрована додаткова угода від 03.12.2018 року позивачем не підписувалась та суперечить його законним інтересам.

Таким чином, належна йому на праві приватної власності земельна ділянка на даний

час перебуває в користуванні ТОВ «АК «Магнат» на підставі вище зазначеного договору оренди землі.

Зазначена додаткова угода від 03.12.2018 року ним не укладалась та не підписувалась , а тому у державного реєстратора були відсутні підстави для її реєстрації, у зв`язку з чим існують підстави для відновлення його порушеного, як власника, права у судовому порядку, через що позивач просив скасувати державну реєстрацію змін та виправлень до іншого речового права, проведеної на підставі додаткової угоди від 03 грудня 2018 року

В судовому засіданні представник позивача підтримав клопотання про призначення по справі судової почеркознавчої експертизи, на вирішення якої просить поставити наступне питання: чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» в розділі «Реквізити та підписи сторін» Додаткової угоди від 03.12.2018 року до Договору оренди землі б/н від 03.01.2013 року, площею 3,77 га з кадастровим номером :04:000:0130, розташованої на території Дорогинського старостинського округу Ічнянської ОТГ Чернігівської області, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «АК «Магнат»» самим ОСОБА_1 чи іншою особою?

У підготовчому засіданні позивач підтримав клопотання свого представника.

Представник відповідача ТОВ «АК «Магнат» в судовому засіданні заперечував проти призначення судово-почеркознавчої експертизи.

Заслухавши учасників справи та оглянувши матеріали, суд дійшов наступного висновку.

Відповідно до ч. 1 ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за заявою осіб, які беруть участь у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч. 3 ст. 103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи (ч. 1 ст. 104 ЦПК України).

Відповідно до ч. 4, 5 ст. 103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Призначення експертизи є частиною дослідження обставин по справі та у сукупності з іншими обставинами, дозволить суду максимально повно з`ясувати обставини по справі, сприятиме встановленню істини.

Ураховуючи, що для об`єктивного вирішення справи необхідні спеціальні знання та не надання сторонами відповідного висновку експерта із цих самих питань, наявні підстави для призначення судової почеркознавчої експертизи судом в порядку ст. 103 ЦПК України за клопотанням представника позивача.

На час проведення експертизи провадження у справі зупинити відповідно ст. 252, 253 ЦПК України.

Керуючись ст. 103, 104, 252, 253 ЦПК України, суд

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Бондара Я.О. про призначення судово- почеркознавчої експертизи задовольнити.

Призначити по справі судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручити «Чернігівське відділення Київського НДІСЕ МЮ України» (14037, м. Чернігів, вул. С.Разіна, 19).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

-чи виконаний підпис від імені ОСОБА_1 у графі «Орендодавець» в розділі «Реквізити та підписи сторін» Додаткової угоди від 03.12.2018 року до Договору оренди землі б/н від 03.01.2013 року, площею 3,77 га з кадастровим номером :04:000:0130, розташованої на території Дорогинського старостинського округу Ічнянської ОТГ Чернігівської області, укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «АК «Магнат» самим ОСОБА_1 чи іншою особою?

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_1 ).

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

Для проведення експертизи направити експерту матеріали цивільної справи № 733/1612/23, копію даної ухвали, оригінал додаткової угоди від 03.12.2018 року , укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «АК «Магнат», наданих позивачем ОСОБА_1 (пакет №1).

Надати для проведення експертизи оригінал додаткової угоди від 03.12.2018 року , укладеного між ОСОБА_1 та ТОВ «АК «Магнат», наданого стороною відповідача ТОВ «АК «Магнат»(пакет №2).

У якості порівняльного матеріалу, де знаходяться вільні достовірні зразки підпису ОСОБА_1 надіслати оригінал Заяви № від 07.12.2022, додаток до Заяви про відкриття та ведення Карткового рахунку від 07.12.2022 року, заява про акцент Публічної пропозиції /Угоди №СМDРІ-2529492 від 07.12.2022 року, довідка про систему гарантування вкладів фізичних осіб, памятка №934 ОСОБА_1 - власника газифікованого житлового будинку АДРЕСА_2 довіреність ОСОБА_1 від 24.04.2014 року, копія акту періодичної перевірки димових та вентилізаційних каналів, справжність підписів в яких ОСОБА_1 підтвердив особисто у судовому засіданні (пакет№3).

До матеріалів також додаються зразки експериментальних підписів ОСОБА_1 (пакет №4).

Умовно-вільні зразки підписів ОСОБА_1 містяться в матеріалах справи на а.с. 4 - копія паспорта ОСОБА_1 , де кульковою ручкою поставлено підпис ОСОБА_1 , справжність належності підписів у вказаних документах ОСОБА_1 підтвердив особисто у судовому засіданні.

Запропонувати експерту, за можливості, провести експертизу з урахуванням наявних письмових матеріалів.

Експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів; у разі виникнення сумніву щодо змісту та обсягу доручення експерт невідкладно повинен подати суду клопотання щодо його уточнення або повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи за поставленими питаннями.

Ухвалу про призначення експертизи надіслати учасникам справи.

Зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

На ухвалу суду може бути подана апеляційна скарга до Чернігівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її винесення.

Суддя А. В. Вовченко