Справа № 676/209/24
Номер провадження 2/676/941/24
УХВАЛА

про прийняття позовної заяви та відкриття провадження в справі

30 січня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Суддя Кам`янець Подільського міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О., розглянувши матеріали за позовом

ОСОБА_1 ( с. Боришківці, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область ) до

ПП фірма «Деметра» ( с. Кам`янка, Кам`янець-Подільський район, Хмельницька область ) про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовом до ПП фірма «Деметра» про розірвання договору оренди та стягнення орендної плати.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що 03.05.2023 року прийняв у спадок земельну ділянку, площею 2,5110 га, кадастровий номер: :08:008:0041, яка розташована на території Слобідсько-Кульчієвецької сільської ради, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , якому належала земельна ділянка на підставі Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого приватним нотаріусом Кам`янець-Подільського районного нотаріального округу Хмельницької області Тимофєєвою Г.В. від 13.11.2014 року за .№689. Позивачу відомо, що у спадкодавця ОСОБА_2 , були договірні відносини з відповідачем, щодо оренди земельної ділянки. Сторонами було погоджено умови, що за користування вказаною земельною ділянкою Орендар сплачує Орендодавцю щороку орендну плату у розмірі 3 % від нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Договір оренди земельної ділянки між Позивачем та Відповідачем не укладався. Порушуючи умови укладеного Договору, орендар (відповідач у справі) до сьогодні не сплатив орендну плату за 2022 та 2023 рік, що є підставою для розірвання Договору оренди землі від 26.11.2014 року. Тому позивач просить:

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки від 26.11.2014 року, який укладено між ОСОБА_2 та ПП фірма «Деметра», щодо земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, площею 2,511 га, кадастровий номер: :08:008:0041, яка розташована на території Слобідсько - Кульчієвецької сільської ради, Кам`янець-Подільського району, Хмельницької області, у зв`язку із чим скасувати реєстрацію права оренди вказаної земельної ділянки, за ПП фірма «Деметра», що зареєстрована в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, яка здійснена Державним реєстратором Сипневич Ларисою Василівною, Реєстраційної служби Кам`янець- Подільського міськрайонного управління юстиції Хмельницької області, згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обмежень, індексний номер 18401357 від 26.12.2014 року номер запису про інше речове право №8275926 від 22.12.2014 року.

2. Стягнути з ПП фірма «Деметра» в користь позивача, не виплачену оренду плату у сумі 5 129,64 гривень за 2022 та 2023 роки.

Позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст. 175, 177 ЦПК України і вимог щодо підсудності.

Враховуючи вимоги ЦПК України розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

До початку розгляду справи позивачем в одній із позовних вимог було заявлено клопотання про витребування доказів, в якому просить витребувати від ПП фірма «Деметра» оригінал та завірену копію Договору оренди земельної ділянки від 26.11.2014 року який укладено між ОСОБА_2 і ПП фірма «Деметра».

Відповідно до ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Відповідно до ч. 6, 7 ст. 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

Згідно п. 7 ч. 2 ст. 187 ЦПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначаються: 7) результат вирішення заяв і клопотань позивача, що надійшли разом із позовною заявою, якщо їх вирішення не потребує виклику сторін;

Суд вважає, що клопотання позивача про витребування доказів слід задовольнити.

Керуючись ст. 175, 177, 187, 260 ЦПК України,-

у х в а л и в:

Прийняти позовну заяву і відкрити провадження по справі.

Розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження з повідомленням сторін.

Призначити по справі підготовче судове засідання в залі суду на 20 лютого 2024 року о 09 годині 00 хвилин за адресою: м. Кам`янець Подільський, вул. Шевченка, 29, кабінет № 1, про що повідомити осіб, які беруть участь у справі.

Зобов`язати ПП фірма «Деметра» надати суду до 20 лютого 2024 року оригінал та завірену копію Договору оренди земельної ділянки від 26.11.2014 року який укладено між ОСОБА_2 і ПП фірма «Деметра».

Відповідачу (-чам) надати суду письмовий відзив та заперечення на позов протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі, в порядку ст. 178, 180, 191 ЦПК України.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі інтернет : http://kpm.km.court.gov.ua

Копію ухвали надіслати особам, які беруть участь у справі, відповідачу - також копію позовної заяви з копіями поданих документів.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Хмельницької області Бондар О.О.