Справа № 358/776/23 Провадження № 6/358/46/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 лютого 2024 року м. Богуслав

Богуславський районний суд Київської області у складі:

головуючого судді Романенко К.С.,

при секретарі Шпак К.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Богуславі подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєнка Ігоря Романовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку,

В С Т А Н О В И В:

Приватний виконавець виконавчого округу Київської області Ніколаєнко І.Р. звернувся до суду із поданням про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Подання обґрунтоване тим, що на виконанні у приватного виконавця Ніколаєнка І.Р. перебувають: виконавче провадження № 73361711 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» заборгованості за кредитним договором № від 15.10.2020 року в сумі 134 161 грн. 22 коп., з яких 90 268,48 грн. сума заборгованості по тілу та 43 892,74 грн. сума заборгованості за відсотками, стягнутих рішенням по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження № 73362242 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» заборгованості за кредитним договором № CARD від 15.10.2020 року в сумі 5 995 грн. 02 коп., виданого на підставі рішення по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження № 73362439 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» судового збору в розмірі 2684,00 грн. виданого на підставі рішення по справі №358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження №73362491 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. виданого на підставі рішення по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023.

16.11.2023 вищезазначені виконавчі провадження на підставі постанови приватного виконавця ВП № 73361711 об`єднані у зведене виконавче провадження № 73362518.

Боржником ОСОБА_1 боргові зобов`язання не виконуються, борг не погашається.

В результаті проведених приватним виконавцем всіх можливих заходів було встановлено, що боржник не отримує заробітну плату, стипендію, не являється фізичною особою підприємцем, не має у власності автомобільного транспорту, не має відкритих рахунків у банках, на яких знаходилися б кошти, достатні для задоволення вимог стягувача, однак згідно витягу із державного земельного кадастру Відділом Держгеокадастру у Богуславському районі Київської області, зареєстровано право власності на ім`я ОСОБА_1 на підставі рішення органу місцевого самоврядування Мисайлівської сільської ради Богуславського району Київської області 27.04.2007 № 78-10-057. ОСОБА_1 є власником земельної ділянки площею 0,2148 га, що розташована в АДРЕСА_1 , кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0063.

Просить вирішити питання щодо звернення стягнення на земельну ділянку, розташовану за адресою АДРЕСА_1 , яка зареєстрована на боржницю ОСОБА_1 .

Відповідно до частини 11 статті 440 ЦПК України суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю державного виконавця, приватного виконавця.

У судове засідання приватний виконавець не з`явився, клопотань та заяв від нього не надходило.

Дослідивши додані до подання матеріали, судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Частиною 10 ст. 440 ЦПК України встановлено, що питання звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця.

Судом встановлено, що на виконанні у приватного виконавця Ніколаєнка І.Р. перебувають: виконавче провадження № 73361711 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» заборгованості за кредитним договором № від 15.10.2020 року в сумі 134 161 грн. 22 коп., з яких 90 268,48 грн. сума заборгованості по тілу та 43 892,74 грн. сума заборгованості за відсотками, стягнутих рішенням по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження № 73362242 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» заборгованості за кредитним договором № CARD від 15.10.2020 року в сумі 5 995 грн. 02 коп., виданого на підставі рішення по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження № 73362439 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» судового збору в розмірі 2684,00 грн. виданого на підставі рішення по справі №358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023; виконавче провадження №73362491 з примусового виконання виконавчого документа про стягнення з ОСОБА_1 на користь ТОВ «Діджи Фінанс» витрат на професійну правничу допомогу в розмірі 10 000,00 грн. виданого на підставі рішення по справі № 358/776/23 від 05.10.2023, яке набрало законної сили 07.11.2023.

16.11.2023 вищезазначені виконавчі провадження на підставі постанови приватного виконавця ВП № 73361711 об`єднані у зведене виконавче провадження № 73362518.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомості по земельній ділянці з кадастровим номером :01:009:0063 відсутні.

Головне управління Держгеокадастру у м. Києві та Київській області на запит приватного виконавця 05.02.2024 року надав копії правовстановлюючого документу на земельну ділянку з кадастровим номером :01:009:0063.

Так, згідно копії державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ №324595, виданого Мисайлівською сільською радою 17.10.2008 вбачається, що на ім`я ОСОБА_1 зареєстрована земельна ділянка площею 0,2148 га, що розташована в Київській області, Богуславський район, с. Мисайлівка, цільове призначення якої: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер земельної ділянки :01:009:0063.

Відповідно до ст. 125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" (ст. 126 ЗК України).

Відповідно до пункту 1 частини 3 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення.

Згідно із частиною 9 статті 24 Закону України "Про Державний земельний кадастр" при здійсненні державної реєстрації земельної ділянки їй присвоюється кадастровий номер.

Питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця (частина 10 статті 440 ЦПК України).

Оскільки право власності на нерухоме майно - земельну ділянку площею 0,2148 га з кадастровим номером :01:009:0063 зареєстровано за ОСОБА_1 до 1 січня 2013 року, та відповідно до пункту 1 частини 3 статті 3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" визнається дійсним, тому до даних правовідносин не можуть застосовуватися положення ч. 10 ст. 440 ЦПК України про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, державний виконавець має діяти відповідно до своїх повноважень згідно зі ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження". При цьому в поданні не обґрунтовано та не додано доказів неможливості звернення стягнення на земельну ділянку, яка зареєстрована у встановленому законом порядку до 01.01.2013.

Керуючись ст. 440 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Відмовити в задоволенні подання приватного виконавця виконавчого округу Київської області Ніколаєнка Ігоря Романовича про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів.

Головуючий: суддя К. С. Романенко