Справа № 752/5089/23
Провадження №: 2/752/1064/24
У Х В А Л А

про призначення експертизи

05.03.2024 року Голосіївський районний суд міста Києва,

у складі: головуючого по справі судді - Мазура Ю.Ю.

за участю секретаря - Бєляєвої К.Д.,

розглянувши в підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділення частини будинку та земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В :

У березні 2023 року позивач ОСОБА_1 , звернувся до Голосіївського районного суду м. Києва із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділення частини будинку та земельної ділянки.

Ухвалою Голосіївського районного суду м. Києва від 03.04.2023, відкрито провадження по справі та призначено підготовче засідання.

05.03.2024 до суду надійшло клопотання позивача про призначення судової будівельно-технічної експертизи та судової земельно-технічної експертизи. Зазначене клопотання позивач обґрунтовує тим, що в провадженні Голосіївського районного суду м. Києва перебуває на розгляді справа позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділення частини будинку та земельної ділянки. Враховуючи викладене, позивач вважає, що на підставі ст. 103 ЦПК України необхідно призначити земельно-технічну експертизу.

В судове засідання позивач не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Надав до суду заяву, в якій зазначив, що просить клопотання про призначення земельно-технічної експертизи розглянути в засіданні за його відсутності.

Представник відповідача-1 в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений у встановленому законом порядку. Надав до суду заяву, в якій зазначив, що подане позивачем клопотання про призначення земельно-технічної експертизи просить розглянути відсутності відповідача-1.

Відповідач-2 в судове засідання не з`явилася, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена у встановленому законом порядку.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку про задоволення клопотання та необхідності призначення по справі судової земельно-технічної експертизи.

Щодо клопотання про призначення експертизи суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до статті 103 ЦПК України, для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо.

Згідно п. 5.1 Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 08.10.1998 № 53/5, основними завданнями будівельно-технічної експертизи є: визначення відповідності розробленої проектно-технічної та кошторисної документації вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт та побудованих об`єктів нерухомого майна (будівель, споруд тощо) проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення відповідності виконаних будівельних робіт, окремих елементів об`єктів нерухомого майна, конструкцій, виробів та матеріалів проектно-технічній документації та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення, перевірка обсягів і вартості виконаних будівельних робіт та складеної первинної звітної документації з будівництва та їх відповідність проектно-кошторисній документації, вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва; визначення групи капітальності, категорії складності, ступеня вогнестійкості будівель і споруд та ступеня будівельної готовності незавершених будівництвом об`єктів; визначення технічного стану будівель, споруд та інженерних мереж, причин пошкоджень та руйнувань об`єктів та їх елементів; визначення вартості будівельних робіт, пов`язаних з переобладнанням, усуненням наслідків залиття, пожежі, стихійного лиха, механічного впливу тощо; визначення можливості та розробка варіантів розподілу (виділення частки; порядку користування) об`єктів нерухомого майна.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно.

З огляду на наведене, для всебічного, повного та об`єктивного дослідження обставин справи по справі необхідно призначити судову земельно-технічної експертизи експертизу, оскільки для правильного вирішення заявлених позивачем вимог необхідні спеціальні знання.

Керуючись ст. ст. 103-109, 259-260 ЦПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання позивача ОСОБА_1 про призначення судової земельно-технічної експертизи - задовольнити.

Призначити у справі № 752/5089/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про виділення частини будинку та земельної ділянки, проведення якої доручити експертам Київському науково-дослідному інституті судових експертиз (юридична адреса: 03680, м. Київ, вул. Смоленська, 6).

На вирішення експертів поставити питання:

-Яка ринкова вартість земельної ділянки за кадастровим номером :79:155:0016 по АДРЕСА_1 на час проведення експертизи?

-Надати варіанти розподілу земельної ділянки за кадастровим номером :79:155:0016 по АДРЕСА_1 ?

-Якщо розподіл земельної ділянки технічно можливий (або можливий з незначним відхиленням від вказаних вище часток), то вказати варіанти розподілу, вартість часток розрахунок компенсації, перерозподіл часток, вказати які роботи необхідно провести по переобладнанню та які матеріальні витрати необхідні на це по кожному варіанту?

-Визначити розмір компенсації для співвласників, земельної ділянки, у разі відхилення ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення;

-Яка дійсна ринкова вартість будинковолодіння та господарських будівель по АДРЕСА_1 станом на час проведення експертизи?

-Яка дійсна ринкова вартість будинковолодіння та господарських будівель по АДРЕСА_1 на 1/3 та 2/3 частці на час проведення експертизи?

-Визначити реальні частки та варіанти поділу житлового будинку по АДРЕСА_1 з можливістю влаштування окремого входу з урахуванням часток по 1/3 та 2/3 частці?

-Чи існує технічна можливість виділу в натурі з майнового комплексу по АДРЕСА_1 в конкретне користування будівлі під літ. Е1 та під літ. Є1?

-Які роботи потрібно виконати по переобладнанню будинку по АДРЕСА_1 і яка вартість по кожному з наданих варіантів розподілу?

-Визначити розміри компенсації для співвласників, житлового будинку по АДРЕСА_1 , у разі відхилення ідеальних часток у праві власності за кожним з запропонованих варіантів виділення.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , тел. НОМЕР_2 ).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст. ст. 385, 384 КК України, зобов`язавши надати суду відомості про внесення до Державного реєстру атестованих судових експертів.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №752/5089/23, провадження у справі № 2/752/1064/24.

Експерту про час та місце проведення експертизи повідомити позивача ОСОБА_1 , відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом 15 днів з дня проголошення.

Учасник справи, якому копія ухвали суду не була вручена в день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому копії ухвали.

Ухвала набирає законної сили після закінчення строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу не було подано протягом встановленого законом строку. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Ю.Ю. Мазур