ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/6080/23 Провадження № 2/636/205/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 квітня 2024 року м. Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області в складі:

головуючого судді Карімова І.В.,

за участю секретаря судового засідання Ріпи І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Чугуївська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом,

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Чугуївської міської ради Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивачу на праві власності відповідно до договору дарування між ним та батьком ОСОБА_2 належить частина житлового будинку АДРЕСА_1 , а також частина земельних ділянок розміром 0,100 га та 0,0140 га за вказаною адресою. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , 1943 р.н. Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді належної батьку частини житлового будинку АДРЕСА_1 , яку він (позивач) успадкував, а також частина земельних ділянок розміром 0,100 га та 0,0140 га за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що звернувшись до нотаріуса Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області для оформлення спадщини, йому у порушення вимог ст. 1216-1218 ЦК України було видано свідоцтво про право на спадщину за законом тільки на частину вищевказаного житлового будинку. Щодо частини зазначених земельних ділянок він отримав відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з тим, що у державних актах не вказано розмір частки земельної ділянки. Із вказаною позицією нотаріуса позивач не згодний, оскільки у державному акті на право власності на земельну ділянку в графі список співвласників земельної ділянки вказано 50% належить ОСОБА_1 , а 50% - ОСОБА_2 . Просить визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , право власності на частину земельної ділянки розміром 0,1000 га для індивідуального житлового будівництва, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 120010016 та право власності на частину земельної ділянки розміром 0,0140 га для ведення особистого селянського господарства, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 120010017.

Ухвалою суду від 10.11.2023 року вказану позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання.

Ухвалою суду від 05.03.2024 року закрито підготовче засідання та справа призначена до розгляду по суті.

Позивач у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, в якій просить проводити розгляд справи за його відсутності. Позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представники відповідача та третьої особи у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи за їх відсутності та ухвалити рішення у відповідності до вимог чинного законодавства.

Враховуючи те, що учасники справи у судове засідання не з`явилися, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, згідно з ч.2 ст. 247 ЦПК України, не здійснювалося.

Суд, перевіривши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, приходить до наступних висновків.

Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу (частина перша статті 16 Цивільного Кодексу України (далі - ЦК України).

Судом встановлено, що між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 був укладений договір дарування частини будинку з відповідною частиною надвірних будівель, житловою площею 31,0 кв.м, розташованого на земельній ділянці, переданій в приватну власність, розміром 1149 кв.м в АДРЕСА_1 , посвідчений 22 грудня 2003 року за реєстровим № 3261 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик. Також у цьому договорі міститься запис нотаріуса про те, що 22 грудня 2003 року по реєстру №3263 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик посвідчено договір дарування частини земельної ділянки, розташованої в АДРЕСА_1 , на ім`я ОСОБА_1 .

Відповідно до копії реєстраційного посвідчення Чугуївського міжміського бюро технічної інвентаризації від 11.02.2004 року частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована за ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик 22.12.2003р.за р.№3261. Записано у реєстрову книгу № Д-14 за реєстровим №651.

Як вбачається з копії договору дарування земельної ділянки, укладеного 22 грудня 2003 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 та посвідченого за реєстровим № 3263 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик, ОСОБА_2 подарував, а ОСОБА_1 прийняв у дар частину земельної ділянки розміром 0,100 га- для будівництва та обслуговування житлового будинку і господарських будівель, частину земельної ділянки розміром 0,014 га для ведення особистого підсобного господарства, що розташована на території АДРЕСА_1 . Ця земельна ділянка належить ОСОБА_2 на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ХР № 26-06-090688, виданого 18 січня 1999 року на підставі рішення виконкому Чугуївської міської ради від 20.05.1998мроку за № 17/ 42 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №315.Також у цьому договорі міститься запис нотаріуса про те, що 22 грудня 2003 року по реєстру №3261 приватним нотаріусом Чугуївського міського нотаріального округу Т.В. Алексик посвідчено договір дарування частини будинку, розташованого в АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_1 .

Вищезазначені відомості підтверджуються й інформаційною довідкою №351540203 від 24.10.2023 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомого майна.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 у віці 67 років, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 12.05.2010 року Відділом реєстрації актів цивільного стану по місту Чугуєву Чугуївського міськрайонного управління юстиції Харківської області, актовий запис № 179.

Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина у вигляді належної йому частини житлового будинку АДРЕСА_2 . За життя спадкодавець ОСОБА_2 заповіту не складав.

Відповідно до статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (стаття 1217 ЦК України).

Згідно з частинами першою, другою статті 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Положеннями глави 89 ЦК України визначено порядок оформлення права на спадщину, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно і зареєструвати право на таку спадщину в органах, які здійснюють державну реєстрацію нерухомого майна, оскільки право власності на таке майно виникає у спадкоємця з моменту державної реєстрації.

Визнання права власності на спадкове майно у судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_1 є єдиним спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_2 та 13.05.2011 року отримав свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною надвірних будівель, розташованого на приватизованій земельній ділянці розміром 1140 кв.м у АДРЕСА_1 , посвідченого державним нотаріусом Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області Оксендлєр О.Б., зареєстровано в реєстрі за №1-1331, спадкова справа № 652/2010, та зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 04.06.2011р.

21 грудня 2017 року ОСОБА_1 звернувся до нотаріуса щодо видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 .

Проте, згідно листа державного нотаріуса Чугуївської державної нотаріальної контори Харківської області Оксендлєр О.Б. від 19.05.2011 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на вказану вище земельну ділянку, у зв`язку з тим, що у наданому Державному акті не вказаний розмір частки приватизованої земельної ділянки, яка належала ОСОБА_2 та запропоновано для визнання розміру частки приватизованої земельної ділянки за померлим та в порядку успадкування її за спадкоємцем звернутися до Чугуївського міського суду Харківської області.

Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини ч.5 ст. 1268 ЦК України.

Верховний Суд України у постанові Пленуму № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» в п.23 роз`яснив, що свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до вимог ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення (ч.1) До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об`єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені(ч.2).

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №097178, який на підставі договору 3264, посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. ВАР №721508 від 22.12.2003, виданого ОСОБА_1 01.09.2007 року, він є власником земельної ділянки кадастровий номер 120010017 площею 0,0140 га у межах згідно з планом, що розташована: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 400 у Чугуївському міському відділі земельних ресурсів. В цьому державному акті у списку співвласників земельних ділянок зазначені: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , частка у спільній власності 50,00% та ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , частка у спільній власності 50,00%.

Як вбачається з копії Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ХР №097180, який на підставі договору 3264, посвідченого приватним нотаріусом Алексик Т.В. ВАР №721508 від 22.12.2003, виданого ОСОБА_1 01.09.2007 року, він є власником земельної ділянки кадастровий номер 120010016 площею 0,1000 га у межах згідно з планом, що розташована: АДРЕСА_1 , для індивідуального житлового будівництва. Акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 399 у Чугуївському міському відділі земельних ресурсів. В цьому державному акті у списку співвласників земельних ділянок зазначені: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_3 , частка у спільній власності 50,00% та ОСОБА_2 , адреса: АДРЕСА_1 , частка у спільній власності 50,00%.

Оцінивши всі докази в сукупності, суд прийшов до висновку, що вимоги позивача є обґрунтованими, доведеними, законними, а тому позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 12, 76, 81, 133, 141, 223, 259, 263-265, 268, 279, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Чугуївської міської ради Харківської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Чугуївська державна нотаріальна контора Харківської області про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , в порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_2 , 1943 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності: на частину земельної ділянки кадастровий номер 120010017 площею 0,0140 га, що розташована: АДРЕСА_1 , для ведення особистого селянського господарства; на частину земельної ділянки кадастровий номер 120010016 площею 0,1000 га, що розташована: АДРЕСА_1 , для індивідуального житлового будівництва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце реєстрації: АДРЕСА_1

Відповідач: Чугуївська міська рада Харківської області, ЄДРПОУ 21227883, місце знаходження: 63503, Харківська область, м. Чугуїв, вул.. Старонікольська, 35-А.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору: Чугуївська державна нотаріальна контора Харківської області: ЄДРПОУ 02893551, місце знаходження: 63503, Харківська область, м. Чугуїв, вул.. Старонікольська, 44.

Повне рішення виготовлено 29 квітня 2024 року

Суддя І.В. Карімов