Провадження № 2/734/248/24 Справа № 734/6028/23
У Х В А Л А

іменем України

07 березня 2024 року смт Козелець

Козелецький районний суд Чернігівської області в складі:

Головуючого судді Соловей В.В.,

секретар судових засідань Мухін Ю.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про визнання права власності,

у с т а н о в и в:

із позовною заявою про визнання права власності у Козелецький районний суд Чернігівської області звернулася адвокат Лущик Олена Миколаївна в інтересах позивача ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на підставі договору дарування, який посвідчено 20 грудня 2004 року відповідно до чинного законодавства державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Гладким С.М., зареєстровано у реєстрі № 3546, ОСОБА_1 набула права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 . Згідно вказаного договору дарування позивач ОСОБА_1 прийняла у дар належну дарителю ОСОБА_2 майно, що складається з житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Належним чином реалізувати своє право власності нині позивач ОСОБА_1 не має можливості, що полягає у такому: Козелецька державна нотаріальна контора надала їй інформацію про те, що дійсно за даними АРМ «РНБ» бланк серії НОМЕР_1 не зареєстровано як використаний у АРМ «РНБ» для зазначеного договору. Договір дарування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться у АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Гладким С.М. 20 грудня 2004 року, в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій за 2004 рік значиться (міститься запис про посвідчення договору), але відсутня відмітка про використання бланку ВВТ № 967602. Внести відомості до Єдиного реєстру спеціальних бланків нотаріальних документів про витрачання державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори спеціального бланка нотаріального документа серії ВВТ №967602 на договір дарування Козелецька державна нотаріальна контора не має можливості. Позивач ОСОБА_1 не має можливості отримати дублікат договору дарування, оскільки примірник вказаного договору дарування знаходиться на зберіганні в Державному нотаріальному архіві Чернігівської області, має відсутність підписів сторін, не вказаний реєстровий номер, не поставлена печатка та відсутня відмітка щодо використання бланку нотаріального документу. Позивач ОСОБА_1 є обдарованою згідно вказаної угоди, договору дарування, який нотаріально посвідчений, складений у письмовій формі, спрямований на настання реальних наслідків. Позивач ОСОБА_1 заявила позовну вимогу про визнання права власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування, що посвідчений 20 грудня 2004 року державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області.

За ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 27 грудня 2023 року відкрите провадження у цивільній справі і прийнята вказана позовна заява до розгляду.

За ухвалою судді Козелецького районного суду Чернігівської області від 01 лютого 2024 року закрите підготовче провадження у цивільній справі та призначена справа до судового розгляду по суті.

Представник позивача ОСОБА_3 подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача ОСОБА_1 , позовні вимоги підтримала. Представник відповідача ОСОБА_4 подав заяву про судовий розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав. Представник третьої особи державний нотаріус Мотовиловець І.А. подала заяву про судовий розгляд справи за її відсутності.

У судовому засіданні встановлено, що 20 грудня 2004 року між ОСОБА_2 (даритель) і ОСОБА_1 (обдарована) укладений договір дарування, згідно з яким даритель, перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам`яті, розуміючи значення своїх дій, і діючи добровільно, подарувала, а обдарована прийняла у дар належний дарителю на праві приватної власності житловий будинок із надвірними будівлями, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 . Вказаний договір посвідчено державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Гладким С.М. та зареєстрований у реєстрі за № 3546. Договір викладений на бланку серії ВВТ № 967602. Згідно Витягу № 6370973 про реєстрацію права власності на нерухоме майно, право власності на житловий будинок за адресою у АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_1 , на підставі Договору дарування р. № 3546, виданого 20 грудня 2004 року державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області. Відповідно до листа завідувача Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області від 21 грудня 2023 року № 967/01-16, бланк серії ВВТ № 967602, на якому викладений договір дарування житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 , посвідчений державним нотаріусом Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області Гладким С.М. 20 грудня 2004 року, не зареєстрований як використаний для вище вказаного договору дарування в АРМ «РНБ».

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації і виникає з моменту такої.

Відповідно до положень ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи, що позивач ОСОБА_1 правомірно набула право власності на нерухоме майно, однак бланк серії ВВТ № 967602, на якому викладений договір дарування не зареєстрований як використаний в АРМ «РНБ», що унеможливлює в повній мірі реалізацію позивачем ОСОБА_1 права власності на спірне нерухоме майно, а також, зважаючи на визнання позову відповідачем, та визнання позову не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позовні вимоги ОСОБА_1 підлягають задоволенню. Тому необхідно визнати за позивачем ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , як на майно, набуте на підставі договору дарування, що посвідчений 20 грудня 2004 року державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області Гладким С.М.

Керуючись ст. ст. 328 і 392 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263, 264, 265, 268, 352, 354 і 355 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

позов ОСОБА_1 до Козелецької селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - Козелецької районної державної нотаріальної контори Чернігівської області про визнання права власності задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований у АДРЕСА_1 , як на майно, набуте на підставі договору дарування, що посвідчений 20 грудня 2004 року державним нотаріусом Козелецької державної нотаріальної контори Чернігівської області Гладким С.М.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду. Учасники справи мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду повністю або частково. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів із дня проголошення до Чернігівського апеляційного суду через Козелецький районний суд Чернігівської області.

Суддя