Справа № 274/2764/23 Провадження № 2/0274/84/24 РІШЕННЯ
24.04.2024 м. Бердичів
Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Большакова Т.Б. за участю секретаря судового засідання Юсової О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про визнання права власності на нерухоме майно
І. Короткий зміст позовних вимог
ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, у якому з урахуванням заяви від24.04.2024 просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: - в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на приміщення: коридору 1-1, кухні 1-6, коридору 1-2, житлової кімнати 1-4, Сараю Б-1, що становлять 57/100 частин житлового будинку.
Позов обґрунтовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла баба позивачки ОСОБА_6 , після її смерті залишилося спадкове майно, 83/100 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .
Батько позивачки, (син спадкодавиці) ОСОБА_7 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . Позивач звернулася до приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. із заявою про прийняття спадщини, проте постановою №79/02-31 від 08.11.2022 у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено з підстави невідповідності частки житлового будинку, яка належала на день смерті спадкодавці, оскільки існує суперечливість в документах, а саме: згідно зареєстрованого 23.04.2004 в КП «Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації» права власності ОСОБА_6 належить 83/100 частки вищевказаного житлового будинку на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.04.2004, виданого виконкомом Бердичівської міської ради, а згідно рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 26.10.2004, справа №2-2874/04, за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_6 проведено розподіл 57/100 частин житлового будинку, проте право власності за цим рішенням не було зареєстроване, а згідно чинного законодавства право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.
Вказані обставини стали підставою звернення до суду з цим позовом.
ІІ. Процедура та позиції сторін
Ухвалою суду від 14.06.2023 відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку загального позовного провадження, витребувано матеріали спадкових справ, заведених після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_6 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .
20.07.2023 на запит суду надійшли матеріали спадкової справи № 73/2021, заведеної 23.11.2021, щодо майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Ухвалою суду від 08.08.2023 клопотання позивача про витребування доказів заволено, розгляд справи відкладено.
18.08.2023 на запит суду надійшли матеріали спадкової справи, заведеної 29.01.2001 за № 93/2001 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 .
Ухвалою суду від 18.09.2023 закрито проведення підготовчого засідання, призначено справу до судового розгляду по суті.
Учасники провадження в судове засідання не з`явились, про день, час та місце розгляду справи повідомлені належним чином.
Представник позивача - адвокат Гуменюк О.В. подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує в частині визнання за позивачем правав власності на приміщення 1-1, 1-2, 1-4, 1-6 будинку А-1, сараю Б-1 житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Додатково повідомив, що відповідно до довідки КП "Бердичівське МБТІ" зазначені у позовній заяві приміщення становлять 57/100 ідеальних частин житлового будинку.
Відповідач ОСОБА_3 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_5 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_2 подала до суду заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги підтримує.
Відповідач ОСОБА_4 подав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги в частині визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 права власності на 57/100 ідеальних частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами визнає.
Ухвалою суду від 24.04.2024 клопотання представника позивача про залишення частини позовних вимог без розгляду задоволено. Позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання за нею право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , а саме за набувальною давністю на приміщення житлової кімнати 1-3, яка належала ОСОБА_4 на підставі рішення Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 26.10.2004; за набувальною давністю на 17/100 частин домоволодіння, належного ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.06.2004 - залишено без розгляду.
Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.
Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.
Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного пристрою не здійснювалося на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
ІІІ. Національне законодавство, що підлягає застосуванню
Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Згідно зі ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Як визначено ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст. 1217 ЦК України).
Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ч. 1 ст. 1222 ЦК України, спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.
У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ст. 1261 ЦК України).
Згідно ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Як визначено ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.
Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном ( ч.1ст. 317 ЦК України).
Згідно ч. 1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до ч. 1 ст. 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Згідно п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
На підставі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
За положеннями ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної і (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової власності або на праві спільної сумісної власності.
У відповідності до ч. 1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Згідно ч. 2 ст. 370 ЦК України у разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
За правилами ст. 1226 ЦК України частка у справі спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах. Суб`єкт права спільної сумісної власності має право заповідати свою частку у праві спільної сумісної власності до її визначення та виділу в натурі.
ІV. Фактичні обставини справи, встановлені судом, докази на їх підтвердження, оцінка та мотиви суду
Дослідивши матеріали справи, суд приймає визнання відповідачами позову та вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступних підстав.
Судом встановлено, що батьками ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 записані: ОСОБА_7 , ОСОБА_9 , що підтверджується копією свідоцтва про народження серія НОМЕР_1 .
ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 змінила прізвище на " ОСОБА_10 " ІНФОРМАЦІЯ_4 , після державної реєстрації шлюбу.
ОСОБА_7 (батько позивача), помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .
ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (бабуся позивача) померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 .
Так, судом встановлено, що позивач є онукою померлої ОСОБА_6 , що підтверджується матеріалами спадкової справи № 73/2021, заведеної 23.11.2021, до майна ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
ОСОБА_6 , 18.05.1979 уклала договір купівлі-продажу 57/100 частин житлового будинку АДРЕСА_1 .
Рішенням Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області від 26.10.2004, справа № 2-2874, позов ОСОБА_4 про розділ будинку задоволено. Поділено домоволодіння АДРЕСА_1 . Виділено ОСОБА_6 на праві приватної власності коридор 1-1, вартістю 1266 грн, кухню 1-6, вартістю 2062 грн, коридор 1-2 вартістю 1733, житлову кімнату 1-4 вартістю 2888 грн, загальна вартість цієї частини домоволодіння становить 7949 грн. Стягнуто з ОСОБА_6 на користь ОСОБА_4 249 грн різниці в рівності часток домоволодіння. Для ізоляції окремих частин будинку зобов`язано ОСОБА_6 закрити двері пройми з коридору 1-2 до кімнати 1-3. ОСОБА_4 зобов`язати обладнати окремий вхід з двору через кімнату 1-3, до якої зробити прибудову та облаштувати в ній кухню.

Відповідно до довідки № 1027 від 20.10.2022, виданої Бердичівським міжміським бюро технічної інвентаризації, станом на 31.12.2012, згідно наявних даних паперових носіїв за адресою: АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок зареєстровано за гр ОСОБА_6 - 83/100 ідеальних частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.04.2004 виданого виконкомом Бердичівської міської ради; гр ОСОБА_5 -17/100 ідеальних частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом посвідченого Бердичівською держнотконторою 25.06.2004 №2-985.

Згідно з витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 3439973, від 26.04.2004, будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить: 17/100 ОСОБА_11 , 83/100 ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право власності від 19.04.2004, виданого виконкомом Бердичівської міськоїї ради.

Відповідно до довідки КП "Бердичівське міжміське бюро технічної інвентаризації" від 14.12.2023 за № 2236, згідно наявних даних паперових носіїв станом на 31.12.2012 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 зареєстровано за: - ОСОБА_6 - 83/100 ід. часток житлового будинку на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 19.04.2004 р., виданого виконкомом Бердичівської міської ради; - ОСОБА_5 - 17/100 ід. частин житлового будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, посвідченого Бердичівською держнотконторою 25.06.2004 р., р. № 2-985. Загальна площа будинку - 40,6 кв. м; Житлова площа - 26,3 кв. м. Реєстровий № 1465, кн. 71. У примітці вказаної довідки зазначено, що згідно проведеного за заявою замовника розрахунку співвідношення ідеальних часток житлового будинку складається наступним чином: - приміщення 1-5 площею 8,4 кв. м, що знаходиться у власності ОСОБА_5 становить 17/100 ід. часток від будинку; - приміщення 1-1, 1-2, 1-4, 1-6 будинку літ. А-1 заг. площею 19,3 кв. м, сарай літ. Б-1, які належать ОСОБА_6 , становлять 57/100 ід. часток; - приміщення 1-3 площею 12,9 кв. м, яке перебуває в користуванні ОСОБА_4 складає 26/100 ід часток від всього житлового будинку.

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 27.04.2023 № 201-05846379, оціночна вартість об`єкта оцінки, а саме житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 складає 668960,41 грн, загальна площа 40,60 кв.м, площа житлових приміщень 26,30 кв.м., рік введення в експлуатацію будинку 1951.

Постановою приватного нотаріуса Бердичівського районного нотаріального округу Вовк Г.А. за № 79/02-31 від 08.11.2022, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті баби ОСОБА_6 , на частку житлового будинку, неможливо у зв`язку з невідповідністю частки житлового будинку, яка належала на день смерті спадкодавиці.

Позивач є спадкоємцем за законом після смерті ОСОБА_6 , прийняла спадщину шляхом звернення в установлений строк до нотаріуса, інших спадкоємців, а також осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині, немає.

Відповідач ОСОБА_4 позов визнав, не заперечив проти визнання права власності на 57/100 ідеальних частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованими за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщення: коридору 1-1, кухні 1-6, коридору 1-2, житлової кімнати 1-4, сараю Б-1.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

За наведених обставин та враховуючи докази в їх сукупності суд дійшов висновку про те, що у позивача існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку, суд вважає за можливе визнати за ОСОБА_1 право власності на 57/100 частин домоволодіння, що складається з приміщення: коридору 1-1, кухні 1-6, коридору 1-2, житлової кімнати 1-4, сараю Б-1., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті її баби - ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

V. Розподіл судових витрат

Судові витрати за клопотанням позивача підлягають залишенню за нею.

Керуючись ст.ст. 259, 263-265, 268, 272, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 - задовольнити.

Визначити за ОСОБА_1 , право власності на 57/100 частин житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщення: коридору 1-1, кухні 1-6, коридору 1-2, житлової кімнати 1- 4, сараю Б-1, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення - протягом тридцяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , адреса: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 .

Відповідачі:

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , адреса: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , адреса: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_6 .

ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , адреса: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_7 .

ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_9 , адреса: АДРЕСА_6 , РНОКПП відомості відсутні.

Повний текст рішення виготовлено 03.05.2024.

Суддя Тетяна БОЛЬШАКОВА