Справа № 301/3711/23
У Х В А Л А

про зупинення провадження у справі

"01" травня 2024 р. Іршавський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючого судді Гичка О.Б.,

з участю секретаря судового засідання Мелай В.Ю.

представника позивача адвоката Микита М.Ф.

представника відповідача адвоката Костак В.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно , -

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернулась в Іршавський районний суд Закарпатської області з позовом до Зарічанської сільської ради, ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно.

Відповідно до ухвали суду від 26.10.2023 позовну заяву прийнято до розгляду та відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, призначено у справі підготовче судове засідання.

Відповідно до ухвали суду від 20.03.2024 закрито підготовче провадження у справі, справу призначено до розгляду по суті.

До початку розгляду справи відповідач ОСОБА_2 подала до суду клопотання про зупинення провадження у справі №301/3711/23, у відповідності до ст. 251 ЦПК України, з підстав, що позивач у позові в обгрунтування вимог зазначає, що постановою Закарпатського апеляційного суду від 02.05.2023 рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30.04.2014 року у справі 301/992/14-ц скасовано та постановлено нове рішення, яким відмовлено ОСОБА_3 у позові про визнання права власності спірного будинку. Відповідно до постанови Закарпатського апеляційного суду від 02.05.2023 основною підставою скасування рішення суду було те, що 27 травня 1982 року мама позивачки ОСОБА_4 подарувала їй, ОСОБА_5 , спірний житловий будинок АДРЕСА_1 (стара адреса). Договір дарування будинку 27.05.1982 було нотаріально посвідчено секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстровано в Книзі для запису нотаріальних дій під № 19. У травні 2022 відповідачка звернулася до Іршавського районного суду із позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним вищевказаного договору дарування житлового будинку. Рішенням Іршавського районного суду від 06.02.2023 у справі №: 301/1454/22 за її позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку позовні вимоги були задоволені. Визнано недійсним договір дарування житлового будинку від 27.05.1982, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстрований в Книзі для запису нотаріальних дій під №19. Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта 19. На даний час справа №301/1454/22 перебуває на розгляді Закарпатського апеляційного суду. З огляду на те, що при вирішення даної справи буде мати значення рішення Закарпатського апеляційного суду у справі №301/1454/22, яке буде стосуватися прав і обов`язків сторін по справі, просить суд зупинити провадження у справі № 301/3711/23 до набрання законної сили рішенням суду у справі №301/1454/22 за її позовом до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку.

Позивачка ОСОБА_1 , відповідачі ОСОБА_2 та представник Зарічанської сільської ради у судове засідання не з`явилися, про день, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені.

Представник відповідача адвокат Костак В.І. підтримав заявлене клопотання, просив його задовільнити.

Представник позивача адвокат Микита М.Ф. заперечила проти задоволення заявленого клопотання, просить суд відмовити у його задоволені.

Заслухавши учасників справи, перевіривши клопотання відповідача та матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд дійшов висновку.

З позовної заяви ОСОБА_1 вбачається, що рішенням Іршавського районного суду Закарпатської області у справі № 301/ 992/14-ц задоволено позовні вимоги ОСОБА_3 , який є її рідним братом. Визнано за ним право власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_2 . 26.05.2014 на підставі зазначеного рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30 квітня 2014 р. у справі № 301/ 992/14-ц реєстраційною службою Іршавського районного управління юстиції Закарпатської області було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер : 22130327 від 26.05.2014 за ОСОБА_3 мешканцем АДРЕСА_2 . Постановою Закарпатського апеляційного суду у даній справі від 02 травня 2023 року, апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено, рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 30 квітня 2014 року скасовано та ухвалено нове рішення, яким відмовлено у позові ОСОБА_3 правонаступником якого є ОСОБА_2 , до виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району Закарпатської області, який є правонаступником виконавчого комітету Вільхівської сільської ради Іршавського району Закарпатської області про визнання в порядку спадкування права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою: АДРЕСА_2 . Крім цього, у рішенні апеляційного суду зазначено, що у зв`язку із смертю ОСОБА_3 правонаступником його прав та обов`язків стала його дружина ОСОБА_2 . Враховуючи те, що рішення Іршавського районного суду від 30.04.2014 скасовано, на підставі якого за ОСОБА_3 проведено реєстрацію права власності на нерухоме майно, позивачка просить скасувати реєстрацію права власності на нерухоме майно за ОСОБА_3 так як дана реєстрація перешкоджає позивачці реалізувати своє право власності вищезазначеним майном.

Відповідно до рішення (цивільна справа №301/1454/23) Іршавського районного суду Закарпатської області від 06.02.2023 позовні вимоги ОСОБА_2 задоволено. Визнано недійсним договір дарування житлового будинку від 27.05.1982 року, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , посвідчений секретарем виконавчого комітету Вільхівської сільської ради депутатів трудящих Іршавського району Закарпатської області та зареєстрований в Книзі для запису нотаріальних дій під №19. Скасовано державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок АДРЕСА_2 у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: реєстраційний номер об`єкта 19.

У провадженні Закарпатського апеляційного суду перебуває цивільна справа №301/1454/23 за апеляційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Микита М. Ф., на рішення Іршавського районного суду Закарпатської області від 06 лютого 2023 року.

Оскільки основною правовою підставою заявленого позивачкою ОСОБА_1 позову про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно за адресою : АДРЕСА_2 , на яку позивачка посилається в позові, є її порушене право власності на підставі договору дарування від 27.05.1982, який на даний час оскаржується в судовому порядку, тому розгляд даної справи об`єктивно є неможливий до розгляду справи №301/1454/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, враховуючи вищевикладене, у відповідності до п.6 ч.1 ст.251 ЦПК України, суд вважає, що провадження у справі №301/3711/23 слід зупинити до набрання законної сили судового рішення у цивільній справі №301/1454/23.

Керуючись ст. ст. 251 ч.1 п.6, 353, 354 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

Клопотання відповідача ОСОБА_2 задовольнити.

Провадження у цивільній справі № 301/3711/23 за позовом ОСОБА_1 до Зарічанської сільської ради та ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації прав на нерухоме майно - зупинити до набрання законної сили судовим рішенням у цивільній справі № 301/1454/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про визнання недійсним договору дарування житлового будинку та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно, яка перебуває у провадженні Закарпатського апеляційного суду.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвалу суду не було вручено у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення ухвали.

Повний текст ухвали складено та підписано 03.05.2024.

Суддя Іршавського

районного суду : О. Б. Гичка