Справа № 621/4302/23
Провадження № 2/621/209/24
Рішення

іменем України

30 січня 2024 року м. Зміїв

Зміївський районний суд Харківської області в складі:

головуючогосудді Шахової В.В.,

за участю секретаря судового засідання Девятерикової А.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на спадкове майно,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області, в якому просить визнати за нею право власності на спадкове майно, а саме житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами), який розташований за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом. В обґрунтування позову зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_2 . Після смерті батька спадкоємцями за законом є його дружина ОСОБА_3 , діти померлого ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , які від прийняття спадщини відмовились. 04.09.2023 вона звернулась до приватного нотаріуса з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Приватний нотаріус Чугуївського районного нотаріального округу Трубнікова В.В. відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину з огляду на відсутність зареєстрованого права власності спадкодавця на житловий будинок з надвірними будівлями, який був перебудований. Отже, позивачка зазначає, що вона позбавлена можливості оформити свої спадкові права на спадщину в нотаріальному порядку, тому змушена звернутись до суду з цим позовом.

17 листопада 2023 року провадження по справі відкрито в порядку загального позовного провадження.

30.01.2024 підготовче провадження закрито та призначено до судового розгляду справу по суті.

У судове засідання позивач та її представник не з`явились, надали заяву з проханням проводити розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просив розглядати справу без їх участі.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступного висновку.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 про що Зміївським районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Харківській області актовий запис про смерть №163 від 02.06.2022 року.(а.с.8)

Факт родинних відносин підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 в якому батьком ОСОБА_6 значиться ОСОБА_2 .(а.с.11)

19.07.1996 року між позивачкою та ОСОБА_7 було укладено шлюб, який зареєстрований Зміївським відділом РАГС Харківської області про що зроблено відповідний актовий запис №42 від 19.07.1996 року, після чого позивач змінила прізвище на « ОСОБА_8 ».(а.с.13)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 18 листопада 1972 року ОСОБА_9 заповіла ОСОБА_2 будинок АДРЕСА_1 . (а.с.17)

18.11.2017 заведено спадкову справу №117/2023 відносно майна померлого ОСОБА_2 , після смерті якого спадщину прийняла його донька ОСОБА_1 шляхом подання відповідної заяви. Інших заяв про прийняття спадщини не надходило. Дружина та інші діти померлого від прийняття спадщини відмовились. 04 вересня 2023 року згідно постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на підставі того, що на будинок АДРЕСА_1 відсутній правовстановлюючий документ. (а.с.7)

Згідно витягу з реєстру територіальної громади, ОСОБА_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.10,16)

22 лютого 1973 року ОСОБА_2 було надано дозвіл на перебудову будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується рішенням №48 виконкомаЗміївської міськради депутатів трудящих Харківської області. (а.с.19)

13 жовтня 1992 року будинок АДРЕСА_1 , було введено в експлуатацію, що підтверджується відповідним актом про завершення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння за АДРЕСА_2 та згідно зводного оціночного акту по домоволодінню вартість будинку склала 2 544 крб. (а.с.21,24)

В технічному паспорті, який виготовлено 25 липня 2023 року на ім`я ОСОБА_1 , зазначені схема розташування будівель та споруд, план будинку, експлікація приміщень, що розташовані за адресою АДРЕСА_1 . (а.с.30-34)

Згідно приміток витягу з реєстру будівельної діяльності щодо інформації про технічні інвентаризації єдиної державної електронної системи у сфері будівництва , житловий будинок літ.«А1» знесено, збудований новий будинок літ.«Б1» в 1975 році. Прибудови до житлового будинку літ.«б-3» літ. «б-4», господарські будівлі літ.«В», літ.«Г» збудовано до 05.08.1992 року. (а.с.35-40)

Ринкова вартість будинку АДРЕСА_1 становить 350 000 грн, згідно звіту про незалежну оцінку, проведеної ТОВ «Консулат 2020». (а.с.41-48)

За результатами проведення технічного обстеження будинку присадибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 встановлено його відповідність вимогам надійності і безпечної експлуатації.(а.с.51-67)

Ст.41 Конституції України встановлює, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, яке є непорушним.

Згідно ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав і обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб. Об`єктом відносин спадкування виступають права та обов`язки спадкодавця у їх сукупності, що належали йому на момент смерті.

Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (ст.1218 ЦК України).

Ст.1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно ч.1 ст.1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно. Дане зобов`язання встановлено законодавством у зв`язку з тим, що право власності на спадкове нерухоме майно виникає у спадкоємця тільки з моменту державної реєстрації цього майна.

Відповідно до пп.4.16 п.4 глави 10 розділу ІІ «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.

Як зазначено в постанові Верховного Суду від 15.01.2021 у справі №1540/3952/18, вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою КМУ від 05.08.1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05.08.1992, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15.10.2020 у справі №623/214/17.

В листі Міністерства юстиції України №8.4-35//18/1 від 23.02.2016 зазначено, що фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Згідно роз`ясненьМіністерства юстиціїУкраїни №19-32/319від 21.02.2005,у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку. В даному випадку звернутися з заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно за померлою особою мають право її спадкоємці.

Оцінивши надані докази в їх сукупності, враховуючи, що незаконність набуття померлим права власності на спадкове майно судом не встановлено, позивачка у справі є єдиним спадкоємцем за законом, суд вважає обґрунтованими вимоги щодо визнання права на нерухоме майно, що входить до спадщини, яка залишилася після смерті батька, так як досліджені докази свідчать про неможливість оформити спадщину в нотаріальному порядку через відсутність державної реєстрації.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.263-265 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Зміївської міської ради Чугуївського району Харківської області про визнання права власності на спадкове майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове майно, а саме житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями і спорудами), який розташований за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом.

Повний текст рішення складений 30.01.2024 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач - ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_3 )

Відповідач - Зміївська міська рада Чугуївського району Харківської області (, адреса: 63404, Харківська область, Чугуївський район, м. Зміїв, вул. Адміністративна, 9)

Суддя В.В. Шахова