Справа № 589/3189/23
Провадження № 2/589/491/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 квітня 2024 року Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Лєвши С.Л.,

за участю секретаря судового засідання Новик О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка в загальному позовному провадженні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

- про визнання права власності за набувальною давністю,

ВСТАНОВИВ:

20 червня 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Шосткинського міськрайонного суду Сумської області з позовом до Шосткинської міської ради Сумської області, в якому просить визнати за ним право власності за набувальною давністю на 5/12 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,2 кв.м, (далі Квартира-1).

В обґрунтування позову зазначено, що позивач є власником 1/2 частки Квартири-1, відповідно до свідоцтва про право власності на житло виданого 09 березня 1998 року Виробничим об`єднанням «Свема».

Іншим співвласником Квартири-1 була його дружина ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Після смерті дружини позивач успадкував обов`язкову частину у спадщині у вигляді 1/12 частки Квартири-1, про що на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за законом, державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори 20 травня 2009 року. Інші 5/12 часток Квартири-1 були успадковані за заповітом сином померлої, від першого шлюбу, ОСОБА_5 , про що на його ім`я було видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від ІНФОРМАЦІЯ_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 помер. Після його смерті відкрилася спадщина на належні йому на праві власності 5/12 часток Квартири-1. Діти ОСОБА_5 , як спадкоємці першої черги, від прийняття спадщини після смерті батька відмовилися.

Таким чином, з моменту смерті ОСОБА_5 позивач самотужки утримує 5/12 часток Квартири-1, сплачує усі комунальні платежі.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, про дату, час та місце його розгляду повідомлений, надав заяву, в якій просить розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі. (а.с.45)

Представник відповідача Шосткинської міської ради Сумської області в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце його проведення повідомлений, про поважність причини неявки суд не повідомив. Заяв, або клопотання про відкладення розгляду справи до суду не надав. (а.с.44)

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, про дату, час та місце його розгляду повідомлялися шляхом направлення судових повісток, кожному окремо на адресу зазначену у позовній заяві, рекомендованими листами з повідомленнями, але були повернуті до суду з відміткою АТ «Укрпошти» - «за закінченням терміну зберігання». (а.с.30-33)

Відповідно до ч. 2 ст. 247 Цивільного процесуального кодексу України (далі ЦПК України), у зв`язку з розглядом справи за відсутності сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи, прийшов до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Із свідоцтва про право власності на житло виданого Виробничим об`єднанням «Свема» 09 березня 1998 року Квартира-1 належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_4 , ОСОБА_1 в рівних долях. Право власності на Квартиру-1 зареєстровано за ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , по 1/2 частці за кожним, Шосткинським міськ-районним бюро технічної інвентаризації 14 травня 2009 року, номер запису: 16769, в книзі: 103, (витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №22718636). (а.с. 6, 7)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 20 травня 2009 року державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, спадкоємцем на 1/6 частину майна ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її чоловік ОСОБА_1 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з: 1/2 частини Квартири-1. На 5/12 частин Квартири-1, свідоцтво про право на спадщину ще не видано. Спадкова справа №70/09. Зареєстровано в реєстрі №977. (а.с.8)

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, виданого 11 липня 2009 року державним нотаріусом Шосткинської міської державної нотаріальної контори, спадкоємцем зазначеного в заповіті майна ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , є її син ОСОБА_5 . Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з: 5/12 частин Квартири-1. Спадкова справа №70/09 р. Зареєстровано в реєстрі №1333. (а.с.9)

З технічного паспорту на Квартиру-1, виготовлено КП «Шосткинське МБТІ» станом на 02 вересня 2020 року, вбачається, що її загальна площа 46,2 кв.м. (а.с.10, 11)

Із Свідоцтва про смерть, серія НОМЕР_1 , запис поновлено повторно, виданого 02 червня 2017 року Шосткинським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Сумській області, ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , про що 02 червня 2017 року складено відповідний актовий запис №03. Місце смерті місто Одеса. (а.с.12)

Із заяви ОСОБА_2 , посвідченої 21 жовтня 2019 року Приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Вольвач А.В., вбачається, що ОСОБА_2 спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , своєчасно не прийняв, на спадщину не претендує, до суду з цього питання звертатися не буде. Зареєстровано в реєстрі за №845. (а.с.13)

Із заяви ОСОБА_3 , посвідченої 21 жовтня 2019 року Приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Сумської області Вольвач А.В., вбачається, що ОСОБА_3 спадщину після смерті свого батька ОСОБА_5 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 , своєчасно не прийняв, на спадщину не претендує, до суду з цього питання звертатися не буде. Зареєстровано в реєстрі за №844. (а.с.14)

Згідно із довідкою виданої Колективним підприємством «Укржитлкомфорт» 14 червня 2023 року за №55, за адресою: АДРЕСА_2 , з 2013 року по 2023 рік, були зареєстровані:

- ОСОБА_1 з 26.09.1989;

- ОСОБА_5 з 07.10.2008 по 02.06.2017. (а.с.15)

Згідно із ст. 344 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України), особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з Постановою пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 07.02.2014 №5 «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» (далі - Постанова) відповідно до частини першої статті 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено ЦК України.

При вирішенні спорів, пов`язаних із набуттям права власності за набувальною давністю, суди повинні враховувати, зокрема, таке:

- володіння є добросовісним, якщо особа при заволодінні чужим майном не знала і не могла знати про відсутність у неї підстав для набуття права власності;

- володіння визнається відкритим, якщо особа не приховувала факт знаходження майна в її володінні. Вжиття звичайних заходів щодо забезпечення охорони майна не свідчить про приховування цього майна;

- володіння визнається безперервним, якщо воно не переривалось протягом всього строку набувальної давності. У разі втрати не із своєї волі майна його давнісним володільцем та повернення цього майна протягом одного року або пред`явлення протягом цього строку позову про його витребування набувальна давність не переривається (ч.3 ст.344 ЦК України). Не переривається набувальна давність, якщо особа, яка заявляє про давність володіння, є сингулярним чи універсальним правонаступником, оскільки в цьому разі вона може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є (ч.2 ст. 344 ЦК України), (п. 9 Постанови).

Відповідно до ч.2 ст.328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Враховуючи положення ст. 335 і 344 ЦК України, право власності за набувальною давністю може бути набуто на майно, яке належить на праві власності іншій особі (а не особі, яка заявляє про давність володіння), а також на безхазяйну річ. Отже, встановлення власника майна або безхазяйності речі є однією з обставин, що має юридичне значення, і підлягає доведенню під час ухвалення рішення суду.

Можливість пред`явлення до суду позову про визнання права власності за набувальною давністю випливає з положень ст. 15, 16 ЦК України, а також ч.4 ст.344 ЦК України, згідно з якими захист цивільних прав здійснюється судом шляхом визнання права. У зв`язку з цим особа, яка заявляє про давність володіння і вважає, що у неї є всі законні підстави бути визнаною власником майна за набувальною давністю, має право звернутися до суду з позовом про визнання за нею права власності.

Відповідачем за позовом про визнання права власності за набувальною давністю є попередній власник майна або його правонаступник. У разі якщо попередній власник нерухомого майна не був і не міг бути відомим давнісному володільцю, то відповідачем є орган, уповноважений управляти майном відповідної територіальної громади. (п.13 Постанови)

Виходячи зі змісту ч. 1 ст. 344 ЦК України, відсутність державної реєстрації права власності на нерухоме майно не є перешкодою для визнання права власності на це майно у зв`язку зі спливом строку набувальної давності, оскільки така державна реєстрація може бути здійснена після визнання права власності за набувальною давністю.

Рішення суду, що набрало законної сили, про задоволення позову про визнання права власності за набувальною давністю є підставою для реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (п. 5 ч. 1 ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»). (п. 14 Постанови)

Отже, враховуючи вищезазначене, а також те, що позивач добросовісно заволодів чужим майном і продовжує відкрито, безперервно користуватися 5/12 частки Квартири-1, яка належала ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , із травня 2013 року, тобто більше десяти років, відповідачем по справі спростувань вказаних обставин та вимог про повернення цього нерухомого майна не заявлено, тому суд вважає що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, а тому існують підстави для визнання права власності на нерухоме майно за набувальною давністю за позивачем.

З врахуванням викладеного, суд вважає доведеними обставини, на які позивач посилається як на підставу своїх вимог, приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог і має підстави для задоволення позову в повному обсязі.

Керуючись ст. 15, 16, 344 ЦК України, ст. 4, 5, 10, 12, 76-81, 83, 200, 258, 259, 263 - 265, 273, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Шосткинської міської ради Сумської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 5/12 частки квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 46,2 кв.м, в порядку набувальної давності.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_4 , ІПН НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач - Шосткинська міська рада Сумської області, адреса місцезнаходження юридичної особи - поштовий індекс 41100, Сумська область, місто Шостка, вулиця Садовий бульвар, будинок 14, ідентифікаційний код юридичної особи - 36080075.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_4 .

Суддя Шосткинського міськрайонного суду

Сумської області С.Л.Лєвша