Справа №751/1818/24
Провадження №2/751/841/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 квітня 2024 року місто Чернігів

Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а

в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.

за участю секретаря Бобровник Н.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим приміщенням,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Замура Л.П., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1 .

Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що ОСОБА_1 з 29.12.1988 року є наймачем трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 . Даною квартирою позивач та його сім`я з чотирьох осіб два сина та дружини (померла - 2003 рік ) користуються на підставі ордеру №1642 від 29.12.1988 року, виданого на підставі рішення виконкому Деснянської районної Ради народних депутатів м. Чернігова від 28.12.1988 року № 380.

Згідно довідки про склад сім`ї виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Чернігів» Чернігівської міської ради від 08.02.2024 №1098 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані разом зі позивачем громадяни: відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 - син, зареєстрований 14.07.2005 року більше трьох років по теперішній час не проживає; ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 - син, зареєстрований та проживає з 14.11.2000 року по теперішній час; ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 - онука, зареєстрована з 05.03.2010 року, але не проживає на даний час проживає за кордоном у Німеччині.

Однак, син ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , не проживає в житловому приміщенні понад три роки без поважних причин про що складено Акти від о8.02.2024 року за участі сусідів ОСОБА_5 , яка проживає у буд АДРЕСА_2 , ОСОБА_6 , яка проживає у буд. АДРЕСА_3 та у присутності голови обслуговуючої організації ОСББ «Барвінок-22 Скорини Володимира Петровича. У вказаному акті комісія зазначила що відповідач ОСОБА_2 не проживає у кв. АДРЕСА_1 з 16.05.2016 року по теперішній час.

Відповідно до довідки № 145 від 15.02.2024 виданої виконавчим комітетом Олишівської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області відповідач проживає без реєстрації з 01.01.2024 року у АДРЕСА_4 .

Вказує, що відповідач не проживає в даній квартирі, не сплачує комунальні платежі, не отримує кореспонденцію за даною адресою, особистих речей його в квартирі не має і, взагалі квартирою він не цікавиться. Комунальні платежі нараховуються згідно численності зареєстрованих осіб. Так як відповідач не сплачує зазначені платежі, то позивач з сином ОСОБА_3 змушені сплачувати все самі. Отримавши оновлену довідку про склад сім`ї позивачу стало відомо , що без його згоди у квартирі зареєстрована зі згоди відповідача його неповнолітня донька від другого шлюбу, яка також жодного дня з моменту свого народження в квартирі не проживав, комунальні платежі за неї також ніхто не сплачує. Такими самовільними діями відповідач примусив їх вносити платню ще за одного члена сім`ї. Перешкод в користуванні жилим приміщенням відповідачу не чиниться. Він добровільно визначив собі інше місце проживання і спірним жилим приміщенням не користуються понад 6 місяців без поважних причин. Факт реєстрації відповідача порушує право позивача на вільне розпорядження і користування майном.

Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 11.04.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.

У судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Додатково зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити; проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Відповідач у судове засідання не з`явився. Надав до суду заяву про розгляд справи без його участі. Додатково зазначив, що тривалий час в даній квартирі не мешкає, коштів на утримання житла не виділяє. Постійно мешкає в АДРЕСА_4 , наміру повертатись до міста не має. Позов визнає і не має заперечень проти його задоволення.

У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 з 29.12.1988 року є наймачем трьохкімнатної квартири АДРЕСА_1 . Даною квартирою позивач та його сім`я користуються на підставі ордеру №1642 від 29.12.1988 року, виданого на підставі рішення виконкому Деснянської районної Ради народних депутатів м. Чернігова від 28.12.1988 року № 380.

Згідно довідки про склад сім`ї, виданої Управлінням «Центр надання адміністративних послуг у м. Чернігів» Чернігівської міської ради від 08.02.2024 №1098 в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований разом з позивачем відповідач - ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 - син, зареєстрований 14.07.2005 року.

Згідно акту від 08.02.2024 року, що складено комісією у складі мешканців житлового будинку АДРЕСА_1 , ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 06.05.2016 року і по теперішній час.

Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі без поважних причин з 2016 року; обставини, на які посилається позивач, суд визнає достовірними, оскільки відповідач їх належними доказами не спростував, тому, на підставі ст. 71 ЖК УРСР, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Чернігівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко