Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17.04.2024 Справа №607/1587/24 Провадження №2/607/1185/2024

Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі головуючого судді Стельмащука П.Я., за участю секретаря судового засідання Крупи А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із позовом до Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області, у якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що спірний житловий будинок належав до суспільної групи господарств робітничий двір, головою якого була матір позивача ОСОБА_3 . Батьки позивача ОСОБА_2 та ОСОБА_3 набули права спільної сумісної власності, як подружжя, а саме по 1/2 частки будинку. ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , в подальшому ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_3 , після смерті яких спадщину прийняла позивач, оскільки на момент смерті проживала з спадкодавцями. Інші спадкоємці відсутні. Проте, звернувшись до нотаріуса для оформлення спадкових прав на вказаний будинок, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про права на спадщину, оскільки відсутній правовстановлюючий документ про належність цього майна спадкодавцеві. Оскільки вона позбавлена можливості реалізувати свої права у позасудовому порядку, просить позов задовольнити.

Ухвалою судді від 25.01.2024 відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

Ухвалою суду, постановленою 21.03.2024 без виходу до нарадчої кімнати, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті на 17.04.2024.

Позивач ОСОБА_1 та її представник адвокат Дяків О.Я. в судове засідання не з`явились, представник подала до суду заяву про розгляд справи без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити.

Представник відповідача Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області в судове засідання не з`явився, проте подав до суду заяву про розгляд справи без участі представника відповідача, проти задоволення позову не заперечує.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, суд, у відповідності з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, здійснює розгляд справи без участі сторін, які належним чином повідомлені про час та місце розгляду справи, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Дослідивши та оцінивши докази по справі, суд дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 є батьками ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_1 виданого повторно 04.01.2024.

08.01.1998 ОСОБА_4 зареєструвала шлюб з ОСОБА_5 , після чого змінила прізвище на « ОСОБА_6 » (витяг з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про державну реєстрацію шлюбу щодо підтвердження дошлюбного прізвища №9 від 18.01.2024).

ІНФОРМАЦІЯ_5 помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим повторно 04.01.2024 Тернопільським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Тернопільському районі Тернопільської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

На день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований та проживав в будинковолодінні в АДРЕСА_2 . З ним проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1 дочка, 1972 р.н.; ОСОБА_7 внук, 2001 р.н.; ОСОБА_3 дружина, померла ІНФОРМАЦІЯ_6 . Зазначене підтверджується довідкою Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №50 від 22.01.2024.

Згідно з листом Тернопільської районної державної нотаріальної контори №556/01-16 від 07.03.2024, спадкова справа до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 не заводилася. Також відсутні зареєстровані заповіти від вказаної особи.

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим 25.11.2009 Великоглибочецькою сільською радою Тернопільського району Тернопільської області.

На день смерті ОСОБА_3 була зареєстрована та проживала в будинковолодінні в АДРЕСА_2 . З нею проживали та були зареєстровані: ОСОБА_1 дочка, 1972 р.н.; ОСОБА_7 внук, 2001 р.н. Зазначене підтверджується довідкою Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області від 10.11.2023.

Згідно з довідкою Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області №24 від 12.01.2024, будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_3 за наявними даними сільської ради рахується за померлою ОСОБА_3 . Двір за вищеназваною адресою рахується як двір «робітничий».

Згідно з інформаційною довідкою №1184 виданої 21.12.2023 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, за матеріалами бюро станом на 01.01.2013 державна реєстрація права власності на житловий будинок по АДРЕСА_2 в бюро не проведена.

Як вбачається з інформаційної довідки про технічний стан нерухомого майна №1185 виданої 21.12.2023 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації, по обліку бюро житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_2 належить ОСОБА_3 .

21.12.2023 Тернопільським районним госпрозрахунковим бюро технічної інвентаризації за замовленням ОСОБА_1 виготовлено технічний паспорт на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_2 , у якому вказана характеристика будинку. Рік побудови житлового будинку до 1939, загальна площа 48,8 кв.м, житлова площа 33,5 кв.м.

13.11.2023 ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Тернопільського нотаріального округу Захарків Т.Б. із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_2 , після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

На підставі вищевказаної заяви приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Захарків Т.Б. заведено спадкову справу за №50-2023. Інші спадкоємці в нотаріальну контору не зверталися.

Постановою приватного нотаріуса Тернопільського нотаріального округу Захарків Т.Б. №151/02-14 від 29.12.2023 відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Відмова мотивована відсутністю правовстановлюючого документа про належність цього майна спадкодавцеві.

Як встановлено в судовому засіданні будинковолодіння по АДРЕСА_2 належить до суспільної групи господарств - робітничий двір.

Оскільки спірний житловий будинок з господарськими спорудами відносився до суспільної групи робітничий двір, тому положення статей 120, 123 ЦК УРСР застосуванню не підлягають, оскільки майнові правовідносини господарства робітника були врегульовані загальними нормами цивільного, земельного та сімейного права. Він не мав статусу колгоспного двору, а тому немає підстав застосування до правовідносин у цій справі норм ЦК УРСР 1963 року, у тому числі за аналогією закону.

Відтак, слід керуватися вимогами Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР 1969 року, за яким суб`єктами права спільної сумісної власності вважалося подружжя.

Так, згідно з ч.1 ст.22 даного Кодексу майно, нажите подружжям за час шлюбу, є його спільною сумісною власністю. Кожен з подружжя має рівні права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Відповідно до ч.1 ст.28 Кодексу про шлюб та сім`ю УРСР в разі поділу майна, яке є спільною сумісною власністю подружжя, їх частки визнаються рівними.

Таким чином, виходячи із правових норм, які діяли на момент виникнення права власності на спірне будининковолодіння, воно є майном, набутим подружжям за час шлюбу, належало ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках - по 1/2 частині кожному.

Зважаючи на те, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , тобто спадщина відкрилася після 01.01.2004, тому правовідносини щодо спадкування після його смерті регулюються нормами ЦК України.

Відповідно до cт. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).

У відповідності до cт. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. Згідно cт. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Частина 3 статті 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Після смерті ОСОБА_2 спадщину прийняли ОСОБА_3 (дружина) та ОСОБА_1 (дочка) у порядку передбаченому ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживали із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Після померлого ОСОБА_2 спадкова справа не заводилася.

Таким чином ОСОБА_3 належала 3/4 частини житлового будинку АДРЕСА_2 (1/4 частина в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , 1/2 частина як власника робітничого двору), ОСОБА_1 належала 1/4 частина будинковолодіння в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 .

ІНФОРМАЦІЯ_7 померла ОСОБА_3 , після смерті якої спадщину у вигляді 3/4 частини спірного житлового будинку прийняла ОСОБА_1 (дочка) у порядку передбаченому ч.3 ст.1268 ЦК України, оскільки постійно проживала із спадкодавцем на час відкриття спадщини.

Приватним нотаріусом Тернопільського нотаріального округу Захарків Т.Б. після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу за заявою дочки померлої позивача ОСОБА_1 про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. Інші спадкоємці в нотаріальну контору не зверталися.

Однак, отримати свідоцтва про право на спадщину на спірний житловий будинок у нотаріуса позивач не може, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Згідно зі ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01.01.2013, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Отже, право власності на збудоване до набрання чинності Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» нерухоме майно набувається в порядку, який існував на час його спорудження, а не виникає у зв`язку із здійсненням державної реєстрації права власності на нього в порядку, передбаченому цим законом, яка є лише офіційним визнанням державою такого права, а не підставою його виникнення.

Вказана правова позиція викладена в постановах Верховного Суду від 10.10.2018 у справі № 557/1209/16-ц, від 22.06.2021 у справі № 200/606/18.

У листі Вищого господарського суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» зазначено, що до 2004 року нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». При вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

У п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 № 127, міститься перелік об`єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва. Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05.08.1992.

Постановою Кабінету Міністрів України від 05.08.1992 № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення» (втратила чинність 30.12.2004) було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва. Згідно з п. 84 постанови документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 05.09.1992.

Також відповідно до п. 42 вказаного вище Порядку документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05.08.1992, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна.

Системний аналіз зазначених вище положень свідчить про те, що до 05.08.1992 законодавець не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Законодавство, чинне на той час, не пов`язувало виникнення права власності на житлові будинки з господарськими будівлями і спорудами з державною реєстрацією такого права. Відтак, її відсутність не свідчить про відсутність права власності, а правові засади прийняття в експлуатацію об`єктів, побудованих до 05.08.1992 року, відсутні.

Документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна і містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Технічний паспорт на житловий будинок, засвідчує, що останній побудований до 1939 року, а відтак у відповідності до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна цей будинок не є самочинним будівництвом і не потребує введення в експлуатацію.

Відповідно до вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи вищенаведені вимоги закону та встановлені обставини справи, а також те, що через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок, позивач не може реалізувати своїх спадкових прав, а тому її право підлягає судовому захисту шляхом визнання за ОСОБА_1 права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а відтак позов підлягає до задоволення в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 200, 263, 265, 273, 354, 355 Цивільного процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до Білецької сільської ради Тернопільського району Тернопільської області про визнання права власності на спадкове майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_8 , та ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду у 30-денний строк з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Білецька сільська рада Тернопільського району Тернопільської області, код ЄДРПОУ - 14029160, місцезнаходження вул. Молодіжна, 19, с. Біла, Тернопільський район, Тернопільська область.

Рішення складено та підписано 17.04.2024.

Головуючий суддяП. Я. Стельмащук