Справа 688/945/24
№ 2/688/456/24
Рішення

Іменем України

23 квітня 2024 року м. Шепетівка

Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого - судді Козачук С.В.,

з участю секретаря судового засідання - Гошовської О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в місті Шепетівці в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Грицівської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно,

встановив:

Короткий зміст та обґрунтування позовних вимог, позиція позивача

28.02.2024 року адвокат Спеціальний С.П. звернувся до суду в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з позовом до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно.

В обґрунтування позову посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабуся позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилась спадщина на будинковолодіння АДРЕСА_1 , яке відноситься до колгоспного двору, головою якого була померла. Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.09.2023 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 . Інші частини вищевказаного домоволодіння належать позивачам ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/3 частині кожному як членам колгоспного двору на праві спільної сумісної власності у зв`язку із чим, вони звернулися до реєстратора для реєстрації права власності на вищевказане домоволодіння. Проте, у проведенні державної реєстрації було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, а саме свідоцтва про право власності на житловий будинок, який відноситься до колгоспного двору по АДРЕСА_1 .

А тому, просить суд визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та їх представник Спеціальний С.П. в судове засідання не з`явились, проте адвокат подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність та відсутність позивачів, позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Позиція відповідача

Представник відповідача Грицівської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області у судове засідання не з`явився. Грицівський селищний голова М.Поліщук подала до суду заяву, у якій просила розгляд справи провести за відсутності представника селищної ради по наявних матеріалах справи, проти задоволення позову не заперечувала.

Заяви, клопотання та інші процесуальні дії у справі

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 01.03.2024 року відкрито провадження в справі та призначено судовий розгляд на 09 год. 00 хв. 29.03.2024 року.

11.03.2024 року від представника відповідача Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області Котик Т.М. на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву, в якому просила в позовних вимогах відмовити в повному обсязі, оскільки позов пред`явлений до неналежного відповідача. Посилається на те, що майно, на яке позивачі просять визнати право власності, знаходиться по АДРЕСА_1 , а згідно розпорядження Кабінету Міністрів України від 29.04.2020 року №475-р «Про затвердження перспективного плану формування територій громад Хмельницької області» населений пункт Велика Шкарівка входить до складу Грицівської об`єднаної територіальної громади. Судове засідання просила провести без участі представника Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області.

Ухвалою Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 29.03.2024 року за клопотанням представника позивачів Спеціального С.П. замінено у справі за позовом адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно неналежного відповідача Судилківську сільську раду Шепетівського району Хмельницької області на належного - Грицівську селищну раду Шепетівського району Хмельницької області; судовий розгляд відкладено до 10 год. 00 хв. 23.04.2024 року.

Виклад встановлених судом обставин, зміст спірних правовідносин та докази на їх підтвердження

Як встановлено в суді та вбачається з довідки №208 від 20.04.2023 року, виданої начальником комунального підприємства «Шепетівське бюро технічної інвернтаризації» Лихобабою О.М., згідно архівних матеріалів КП Шепетівського БТІ станом на 31.12.2012 року будинковолодіння по АДРЕСА_1 , зареєстроване за колгоспним двором, головою якого являється ОСОБА_3 на підставі свідоцтва на право особистої власності на житловий будинок, виданого 26.02.1990 року виконкомом Шепетівської районної Ради народних депутатів. Зареєстровано в реєстровій книзі №1 за р.№57.

Згідно довідки №77 від 19.04.2023 року, виданої виконкомом Грицівської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області, відповідно до запису №117 в погосподарській книзі №3 станом на 15 квітня 1991 року в господарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , внучка - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , правнук - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Інших осіб зареєстрованих в цьому будинку не було. Згідно даних погосподарського обліку в графі «Всього землі» за адресою: АДРЕСА_1 значиться 0,55 га. Земельна ділянка розташована на території Великошкарівської сільської ради.

Таким чином, вказаний будинок з господарським будівлями та спорудами, який має статус колишнього колгоспного двору, належить членам колгоспного двору ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 у рівних частках по 1/3 частці кожному.

Голова колгоспного двору ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Велика Шкарівка Шепетівського району Хмельницької області, що вбачається із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 19.11.1993 року, виданого Великошкарівською сільською радою Шепетівського району Хмельницької області.

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.09.2023 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті бабусі ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_5 в с. Велика Шкарівка Шепетівського району Хмельницької області.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав №352235857 від 30.10.2023 року за ОСОБА_1 на підставі даного рішення суду від 06.09.2023 року зареєстровано право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 .

З повідомлення Судилківської сільської ради Шепетівського району Хмельницької області від 31.01.2024 року слідує, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відмовлено у проведенні реєстрації права власності на будинковолодіння АДРЕСА_1 , оскільки відповідно до статті 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року № 1127, ними не подано оригінал документу, що посвідчує право власності на об`єкт нерухомого майна.

Вказані обставини сторонами не оспорюються та підтверджуються письмовими доказами, що містяться в матеріалах справи.

Застосовані норми права

Відповідно до положень ч. 1 ст.120 ЦК УРСР 1963 року майно колгоспного двору належить його членам на праві спільної сумісної власності.

Відповідно до ч. 2 ст. 123 цього Кодексу розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних.

Відповідно до роз`ясень, даних в п. 6 постанови Пленуму Верховного Суду України №20 від 22 грудня 1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», до правовідносин, які виникли до 15 квітня 1991 року, тобто до набрання чинності Законом України «Про власність», застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема, спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15 квітня 1991 року, мають вирішуватись за нормами, що регулювали власність цього двору, зокрема:

- право власності на майно, яке належало колгоспному двору і збереглось після припинення його існування, мають ті члени двору, котрі до 15 квітня 1991 року не втратили права на частку в його майні;

- розмір частки члена двору визначається виходячи з рівності часток усіх його членів, включаючи неповнолітніх та непрацездатних;

Закон Української РСР «Про власність», який набув чинності 15 квітня 1991 року, не містив поняття «колгоспний двір» і закріпив загальні положення щодо права власності на майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї.

Так, відповідно до статті 17 цього Закону майно, придбане внаслідок спільної праці членів сім`ї, є їх спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено письмовою угодою між ними.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власник не може використовувати право власності на шкоду правам, свободам та гідності громадян, інтересам суспільства, погіршувати екологічну ситуацію та природні якості землі (ч. 5 ст. 319 ЦК України).

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до вимог ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації. Державна реєстрація прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов`язаний надавати інформацію про реєстрацію та зареєстровані права в порядку, встановленому законом.

Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом (частина четверта статті 182 Цивільного кодексу України, статті 18, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Частиною 2 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що право на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Частиною 2 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про реєстрацію передбачено, що перелік документів, необхідних для державної реєстрації прав, та порядок державної реєстрації прав визначаються Кабінетом Міністрів України у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015 року.

Відповідно до ч. 8 ст. 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» про реєстрацію, державній реєстрації підлягають виключно заявлені речові права на нерухоме майно та їх обтяження за умови їх відповідності законодавству і поданим/отриманим документам.

Частиною 1 ст. 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що заява на проведення реєстраційних дій подається заявником у паперовій формі, а у випадках, передбачених законодавством, - в електронній формі разом з оригіналами документів, необхідних для проведення реєстраційних дій, чи їх копіями, засвідченими державними органами, органами місцевого самоврядування (якщо оригінали таких документів відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування).

Відповідно до п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація права власності та інших речових прав, проводиться на підставі судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших прав на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі.

Згідно із статтями 12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Відповідно до ч. 4 ст. 82 ЦПК України обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Мотиви та висновки суду

З`ясувавши думки учасників справи, викладені у письмових заявах, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку позов задовольнити з огляду на наступне.

Як встановлено в суді та підтверджено дослідженими судом письмовими доказами ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 були членами колгоспного двору, розташованого по АДРЕСА_1 , головою якого являлась ОСОБА_3 , тому частки кожного із них у праві власності на це майно є рівними - по 1/3 частці у кожного.

Будівництво житлового будинку здійснювалось у період дії норм Цивільного кодексу Української РСР 1963 року, відповідно до положень якого виникнення права власності на будинок не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

З матеріалів справи слідує, що спірний будинок побудований на законних підставах і не є самочинним будівництвом, а відтак право власності на нього виникло у членів відповідного колгоспного двору, головою якого була ОСОБА_3 .

Рішенням Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області від 06.09.2023 року визнано за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 .

Частиною 1 ст. 4 ЦПК України визначено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором (ч. 1 ст. 5 ЦПК України).

Згідно ч. 1 ст. 15 Цивільного кодексу України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до п. 37 Постанови Пленуму ВСУ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав», з урахуванням положень ч. 1 ст. 15 та ст. 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності

Отже, враховуючи те, що вищевказане будинковолодіння належить до суспільної групи - колгоспний двір, є спільною сумісною власністю усіх його членів, кожен з яких має рівну частку у цьому будинку, однак ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позбавлені можливості у порядку передбаченому законодавством зареєструвати право власності на вищевказане майно, визнання позову відповідачем не суперечить закону та не порушує права та свободи інших осіб, суд дійшов висновку позов задовольнити та визнати за ОСОБА_1 та ОСОБА_2 право власності за кожним на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрат

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до ч. 9 ст. 141 ЦПК України, якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, суд має право покласти на таку сторону судові витрати повністю або частково незалежно від результатів вирішення спору.

Оскільки судовий спір виник з причин, не пов`язаних з діями відповідача, судовий збір покладається на позивачів.

На підставі ст.ст. 182, 316, 322, 328, 392 ЦК України, керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 258-259, 263-265, 268, 273 ЦПК України, суд -

вирішив:

позов адвоката Спеціального Сергія Павловича в інтересах ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до Грицівської селищної ради Шепетівського району Хмельницької області про визнання права власності на майно - задовольниити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 право власності на 1/3 частину будинковолодіння АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається учасниками справи протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до апеляційного суду Хмельницької області через Шепетівський міськрайонний суд Хмельницької області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , зареєстрована та проживає по АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий 03 лютого 1998 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_3 .

Позивач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , зареєстрований та проживає по АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_4 , виданий 23 червня 2000 року Шепетівським МРВ УМВС України в Хмельницькій області, РНОКПП НОМЕР_5 .

Відповідач - Грицівська селищна рада Шепетівського району Хмельницької області, адреса місцезнаходження: вул. Шевченка, 2, смт Гриців Шепетівського району Хмельницької області, 30455, .

Суддя: Світлана КОЗАЧУК