УХВАЛА

Іменем України

07.03.2024 Справа №607/5108/24 Провадження №2/607/1689/2024

м. Тернопіль

Суддя Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області Марциновська І.В. під час вирішення питання про прийняття до розгляду позовної заяви Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги

УСТАНОВИЛА:

ТОВ «Житло Комфорт Сервіс» звернулося до Тернопільського міськрайонного суду Тернопільської області з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.

Ознайомившись зі змістом позовної заяви та доданими до неї документами, доходжу такого висновку.

За загальним правилом ч. 2 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з тим відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Так, зі змісту позовної заяви вбачається, що позивач просить стягнути з ОСОБА_1 , який у період з лютого 2020 року до січня 2023 року був власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , заборгованість за надані послуги з управління багатоквартирним будинком за вказаною вище адресою.

Верховний Суд у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 зробив правовий висновок, що позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг з управління та утримання житлового будинку за адресою:АДРЕСА_2 .

Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна, яке перебуває в межах територіальної юрисдикції Солом`янського районного суду м. Києва.

З урахуванням викладеного доходжу висновку, що відповідно до вимог ч. 1 ст. 30 ЦПК України розгляд даного позову належить до територіальної юрисдикції (підсудності) Солом`янського районного суду м. Києва.

При цьому роз`яснюю, що направлення справи за підсудністю є обов`язком, а не правом суду у разі, якщо справа належить до територіальної юрисдикції іншого суду. Крім цього, направлення справи за підсудністю не є обмеженням позивача у праві доступу до правосуддя, оскільки учасники справи не позбавлені можливості приймати участь у судовому засіданні у режимі відеоконференції або через уповноваженого представника, а також подавати заяви про розгляд справи за їх відсутності.

У силу вимог п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.

Також відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

За таких підстав вважаю за необхідне передати справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги на розгляд до Солом`янського районного суду м. Києва.

Керуючись ст. 27, 30, 31, 32, 187, 258-261, 354 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИЛА:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Житло Комфорт Сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги (справа № 607/5108/24) передати на розгляд до Солом`янськогорайонного суду м. Києва (вул. Максима Кривоноса, буд. 25, м. Київ, 03037).

Здійснити передачу справи на розгляд іншого суду за встановленою підсудністю не пізніше п`яти днів після закінчення строку на оскарження ухвали суду, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення безпосередньо до Тернопільського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя І. В. Марциновська