Справа № 372/4163/23
Провадження № 2-241/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2024 року Обухівський районний суд Київської області в складі :

Головуючого судді Потабенко Л.В.,

при секретарі Рябуха О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Обухівського районного суду Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Центральне міжрегіональне управління юстиції (м. Києва) Обухівська державна нотаріальна контора Київської області, Головне Управління Держгеокадастру в м. Києві та Київській області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

В вересні 2023 року позивач звернулася до суду з даною позовною заявою до відповідачів про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, а саме просила визнати за нею право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею: 0,1543 га (кадастровий номер: :01:021:0035) з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею: 0,1543 га (кадастровий номер: :01:021:0035) з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області на ім`я позивача. Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_4 . Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді права на земельну ділянку з кадастровим номером :01:021:0035 розміром 0,1543 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області. На випадок своєї смерті ОСОБА_4 заповіт не складав. Спадкоємцем вказаного майна за законом стала позивач, яка прийняла спадщину після свого чоловіка ОСОБА_4 . Інші спадкоємців першої черги відповідачі по справі відмовились від прийняття спадщини. Вказане право на земельну ділянку ОСОБА_4 отримав відповідно до рішення Григорівської сільської ради № 8-7 18 сесії 5 скликання від 26.01.2009 року про те з причин формальних ускладнень та зволікань державних установ не встиг отримати державний акт за свого життя. Оформити право власності на спадкове майно за ОСОБА_4 спадкоємець не може, оскільки за інформацією Відділу №6 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області не може здійснити відповідну процедуру реєстрації, оскільки процедура державної реєстрації прав визначена Порядком державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень що затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 року №1127 та видати їй виготовлений державний акт на ім`я ОСОБА_4 , оскільки за життя спадкодавець не встиг отримати зазначений державний акт на земельну ділянку та не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я. Оскільки, приватизація вказаної земельної ділянки не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказану земельну ділянку, а тому позивач звернувся до суду за захистом своїх прав.

25.10.2023 року судом постановлено ухвалу про відкриття провадження по справі за загальними правилами позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

16.01.2024 року судом постановлено ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

В судове засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача подав заяву в якій просив розглядати справу у його відсутність, позовні вимоги підтримав в повному обсязі.

Представник відповідача Обухівської міської ради Київської області в судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглядати справу без його участі, при вирішенні справи покладався на розсуд суду.

Відповідачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, подали суду заяви в яких просили розглядати справу без їх участі, щодо задоволення позову не заперечили.

Інші сторони в судове засідання не з`явилися.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності сторін.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим. Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права. Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом. При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду. Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються встановив наступні обставини та дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст.13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Статтею 1223 Цивільного кодексу України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті, а у разі відсутності заповіту, спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

За приписами статті 1218 цього ж Кодексу до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Судом встановлено, що 27 листопада 1985 року Відділом ЗАГС Обухівського райвиконкому Київської області було зареєстровано шлюб між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 від 27.11.1985 року.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 15 січня 2016 року Відділом державної реєстрації актів цивільного стану Обухівського міськрайонного управління юстиції у Київській області.

Відповідно до рішення «Про видання земельної ділянки та надання дозволу на будівництво жилого будинку згідно ст.. 67 ІІ Земельного кодексу УРСР» №18-43 від 13.09.1993 року виконкому Григорівської сільської ради народних депутатів Обухівського району Київської області ОСОБА_4 була виділена земельна ділянка по АДРЕСА_1 для будівництва житлового будинку розміром 0,15 га на території Григорівської сільської ради.

Рішенням Григорівської сільської ради №5 11 сесії п`ятого скликання від 2007 року було надано дозвіл громадянину ОСОБА_4 на розробку технічної документації із землеустрою щодо складання документів на земельну ділянку в АДРЕСА_1 .

Рішенням Григорівської сільської ради № 8-7 18 сесії 5 скликання від 26.01.2009 року було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо складання документів що посвідчують право власності на земельну ділянку та передачу у приватну власність вищезгаданої земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 в межах Григорівської сільської ради громадянину ОСОБА_4 .

Позивач звернулась до державного нотаріуса Обухівської районної державної нотаріальної контори Київської області Плющ Н.В. з заявою про прийняття спадщини, яка залишилась після смерті її чоловіка ОСОБА_4

06.07.2016 року позивачем ОСОБА_1 отримано витяг та свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_4 на частки квартири АДРЕСА_2 , виданого державним нотаріусом Обухівської нотаріальної контори Плющ Н.В. по спадковій справі №186/2016, зареєстроване в реєстрі за №1-516.

У той же час, у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,1543 га (кадастровий номер: :01:021:0035) з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області, позивачці було відмовлено в зв`язку з відсутністю документів, які підтверджують право власності померлого на нерухоме майно та рекомендовано звернутися до суду. Дане підтверджується листом приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу від 21.08.2023 № 615/02-14.

Внаслідок смерті ОСОБА_4 , процедура приватизації не була завершена. Відсутня державна реєстрація права власності на земельну ділянку.

Як встановлено раніше, позивачка є дружиною померлого ОСОБА_4 , яка є його спадкоємцем.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтею 1219 ЦК України передбачено перелік прав та обов`язків, які не входять до складу спадщини. Даним переліком не передбачено право спадкодавця на приватизацію майна як таке, що не може входити до складу спадщини. Відповідно до діючого законодавства не відноситься зазначене право і до особистих немайнових прав фізичної особи.

Як вбачається зі ст. 118 ЗК України процедура приватизації розпочинається після звернення громадянина до відповідного органу державної влади або місцевого самоврядування, який надає дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні.

Відповідно до ст. 125 ЗК право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступим: юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного орган про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладена спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта н землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст.1216 Цивільного кодексу України не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п.1 розділу X «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 Земельного кодексу України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права порядку спадкування на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Захист прав громадян на земельні ділянки здійснюється, в тому числі, шляхом визнання права, як передбачено п.1 ч. 3 ст. 152 ЗК України.

Також, згідно роз`яснень, що містяться у Листі ВССУ від 16.05.2013р. № 24- 753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Зважаючи на викладене вище, оцінюючи належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів в їх сукупності, враховуючи те, що обставини, на які посилають позивач в позові, як на підставу їх вимог, знайшли своє підтвердження на час розгляду справи, ґрунтуються на достатніх, належних та допустимих доказах, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Що ж стосується вимоги про внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень про реєстрацію права власності на земельну ділянку загальною площею: 0,1543 га (кадастровий номер: :01:021:0035) з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області на ім`я позивача, то в її задоволенні слід відмовити, оскільки вона є передчасною.

Керуючись ст.ст. ст.ст. 5, 7, 12, 13, 76, 77, 80, 81, 89, 141, 259, 263-265, 268, 280 - 284 ЦПК України, на підставі ст. ст. 1216-1219, 1233, 1268, 1269 Цивільного кодексу України, ст. 118, 125 Земельного Кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 до Обухівської міської ради Київської області, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , треті особи Центральне міжрегіональне управління юстиції (м. Києва) Обухівська державна нотаріальна контора Київської області, Головне Управління Держгеокадастру в м. Києві та Київській області про визнання права на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки, задовольнити частково.

Визнати за ОСОБА_1 право на завершення процедури приватизації земельної ділянки площею: 0,1543 га (кадастровий номер: :01:021:0035) з цільовим призначенням для будівництва житлового будинку господарських будівель та споруд, яка розташована на території Григорівської сільської ради Обухівського району Київської області в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В решті позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк з дня його проголошення апеляційної скарги. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Апеляційна скарга подається до Київського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду.

Суддя Л.В. Потабенко