Справа № 172/1767/23
Провадження № 2/172/496/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.03.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на квартиру, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог позивачка вказує, що вона 19.08.1998 року придбала квартиру за адресою: АДРЕСА_1 шляхом укладення договору купівлі-продажу з ОСОБА_2 , посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б., серія та номер бланку, на якому складений договір ААО № 120979. Право власності на квартиру вона не встигла зареєструвати, тому будь-які відомості у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно або в Реєстрі прав власності на нерухоме майно щодо цієї квартири відсутні. Починаючи з 1998 і по квітень 2022 року вона разом з сім`єю проживала у вказаній квартирі, однак наприкінці березня 2022 року вони змушені були виїхати з м. Попасна внаслідок воєнних дій російської федерації на території України. З 01.10.2022 року позивачка проживає у м. Кременчук Полтавської області і зареєстрована як внутрішньо переміщена особа. На даний час Бюро технічної інвентаризації, що розташовувалося в м. Попасна не функціонує, місцезнаходження архіву не відоме. Оскільки м. Попасна Луганської області знаходиться під тимчасовою окупацією російської федерації, вона має право на відшкодування країною агресором матеріальних збитків, однак державна реєстрація права власності не проведена відповідно до вимог чинного законодавства. Просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

Ухвалою від 28.09.2023 року позов залишений без руху. У встановлений судом строк позивачка усунула недоліки позову.

Ухвалою від 24.10.2023 року провадження у справі відкрито, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Позивачка надала заяву про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує, згодна на заочний розгляд справи, судові витрати просить покласти на відповідача.

Представник відповідача Ханатов М. надав суду заяву про визнання позовних вимог, в якій позовні вимоги визнав в повному обсязі, а справу просив розглядати без участі представника.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з копією договору купівлі-продажу від 19.08.1998 року, посвідченого приватним нотаріусом Попаснянського районного нотаріального округу Селегень А.Б., ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 продали, а ОСОБА_1 придбала квартиру АДРЕСА_3 .

Вказаний договір зареєстрований у Попаснянському районному бюро технічної інвентаризації в реєстраційну книгу за № 7202.

Відповідно до довідки Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 15.06.2023 року за адресою: АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_1 , 1966 року народження, яка має склад сім?ї: ОСОБА_6 , 1991 року народження, ОСОБА_7 , 1993 року народження, ОСОБА_8 , 2018 року народження.

Згідно з довідкою Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області від 15.06.2023 року архіви Попаснянського бюро технічної інвентаризації наразі знаходяться на тимчасово окупованій території, доступ до них відсутній.

Право власності на квартиру АДРЕСА_2 не зареєстроване, що підтверджується інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 12.06.2023 року.

Державним реєстратором рішенням № 68494079 від 18.07.2023 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою ОСОБА_1 у зв`язку з ненаданням останньою довідки про наявність чи відсутність державної реєстрації на квартиру АДРЕСА_2 , оскільки державна реєстрація права власності була проведена до 01.01.2013 року.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на квартиру та задоволення позову у повному обсязі.

Питання про розподіл судових витрати слід вирішити відповідно до ст. 141 ЦПК України.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 141, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області про визнання права власності на квартиру задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на квартиру АДРЕСА_2 .

3. Стягнути з Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області на користь ОСОБА_9 судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви до суду в сумі 1073,60 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк