Справа №402/953/16-ц
Провадження № 2/385/2/24
У Х В А Л А

про призначення експертизи

(вступна та резолютивна частини)

08.02.2024 року Гайворонський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді Гришака А.М.,

з участю секретаря судового засідання Зеленко О.І.,

представників позивача за первісним позовом адвоката Журавель І.В., Журавля В.Г.,

представника відповідачів за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Мелєзгінова Ю.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в місті Гайвороні Кіровоградської області справу за первісним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Благовіщенської міської ради Кіровоградської області та ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Відділ 1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області та Благовіщенська районна державна адміністрація Кіровоградської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права на земельну ділянку та витребування майна від набувача у комунальну власність та відновлення стану земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Благовіщенської міської ради Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відділ Держгеокадастру в Благовіщенському районі Кіровоградської області, про визнання протиправним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне, на підставі ч. 6 ст. 259 ЦПК України, оголосити вступну та резолютивну частини ухвали, відклавши складення повного тексту ухвали суду до п`яти днів.

На підставі викладеного, керуючись п. 1 ч. 1 ст. 103, ст.ст. 252, 253 ЦПК України, суд,-

П О С Т А Н О В И В:

Призначити по справі за первісним позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , Благовіщенської міської ради Кіровоградської області та ОСОБА_3 , треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, Відділ 1 Управління надання адміністративних послуг ГУ Держгеокадастру у Кіровоградській області та Благовіщенська районна державна адміністрація Кіровоградської області в особі сектору з питань державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень і державної реєстрації юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців про визнання протиправними та скасування рішень, визнання недійсним та скасування свідоцтва про право власності на земельну ділянку, скасування державної реєстрації права на земельну ділянку та витребування майна від набувача у комунальну власність та відновлення стану земельної ділянки та за зустрічним позовом ОСОБА_5 та ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та Благовіщенської міської ради Кіровоградської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, відділ Держгеокадастру в Благовіщенському районі Кіровоградської області, про визнання протиправним рішення органу місцевого самоврядування та свідоцтва про право власності на земельну ділянку, комісійну судову земельно-технічну експертизу проведення якої доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз (79008, м. Львів, пл. Соборна, 7).

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1. Визначити фактичне землекористування земельними ділянками та вказати фізичну характеристику земельних ділянок (конфігурацію, площу, проміри, тощо), фактично наділених ОСОБА_4 (попередній власник ОСОБА_6 ) Рішенням виконавчого комітету Ульяновської міської ради народних депутатів від 23.02.1995 № 24; Актом приймання в експлуатацію закінченого будівництва жилого будинку, затвердженого рішенням виконкому Ульяновської ради народних депутатів № 48 від 23.04.1992, врахувавши матеріали інвентарної справи земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , в тому числі Генерального плану на цю земельну ділянку та Технічного звіту про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , 2022 року.

2. Вказати фізичну характеристику, конфігурацію, площу та проміри земельної ділянки - заїзду загального користування, влаштованого Рішенням виконавчого комітету Ульяновської міської ради № 8 від 25 січня 1990 року про влаштування під`їзду загального користування до домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 згідно Технічного звіту про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , де графічно зображений з промірами під`їзд з боку АДРЕСА_2 до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 .

3. Визначити відповідність фактичного землекористування в частині порушення меж та накладання земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0296, площею 0,0342 га, за адресою: АДРЕСА_3 на земельні ділянки, а саме:

3.1. Чи є порушення меж або накладання земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0296, площею 0,0342 га, за адресою: АДРЕСА_3 на земельну ділянку, яка фактично знаходяться у користуванні ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 (попередній власник домоволодіння ОСОБА_6 ) наділену Рішенням Ульяновської міської ради народних депутатів № 24 від 23.05.1995 року у розмірі 165 кв.м для влаштування каналізації; Актом приймання в експлуатацію закінченого будівництвом житлового будинку та господарських споруд індивідуальної забудови від 13.03.1992 року із площею виділеної земельної ділянки, яка фактично знаходиться у користуванні ОСОБА_4 (попередній власник ОСОБА_6 ) та становить 663 кв.м., затвердженого Рішенням виконавчого комітету Ульяновської ради народних депутатів № 48 від 23.04.1992 року з урахуванням Технічного звіту 2022 року про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 ).

3.2. Чи є порушення меж або накладання земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0296, площею 0, 0342 га, за адресою: АДРЕСА_3 на заїзд загального користування відповідно до Рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради № 8 від 25 січня 1990 року про влаштування під`їзду загального користування до домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 з урахуванням Технічного звіту 2022 року про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: Кіровоградська область, місто Благовіщенське, перехрестя вул. Гоголя та АДРЕСА_2 до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 );

4. Чи відповідає розмір (площа) та конфігурація земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0001 площі, яка вказана в технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості та складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 від 2004 року, державному акту на право власності на земельну ділянку серія КР № 093503 виданого 15 квітня 2004 року?;

5. Чи є порушення меж (або накладання) земельних ділянок між собою з кадастровим номером :04:004:0001, :06:000:0296 та :06:000:0297 відповідно до правовстановлювальних документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?;

6. Чи є порушення меж або накладання земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0001, площею 771,26 га, за адресою: АДРЕСА_1 на заїзд загального користування відповідно до Рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради № 8 від 25 січня 1990 року про влаштування під "їзду загального користування до домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 з урахуванням Технічного звіту 2022 року про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: Кіровоградська область, місто Благовіщенське, перехрестя вул. Гоголя та АДРЕСА_2 до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 );

7. Чи є порушення меж або накладання земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0296, площею 0,0342 га, за адресою: АДРЕСА_3 на заїзд загального користування відповідно до Рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради № 8 від 25 січня 1990 року про влаштування під"їзду загального користування до домоволодінь АДРЕСА_1 та АДРЕСА_3 , якщо в рішенні чітко вказано, що ширина під`їзду 4,5 метри, а довжина 3,2 метри, при тому що змін у рішення не вносилось?;

8. Чи відповідає фактичне розташування будівель на земельній ділянці з кадастровим номером :04:004:0001, площею 771,26 га, за адресою: АДРЕСА_1 , спорудам, приміщенням відносно меж земельної ділянки з кадастровим номером :04:004:0001 технічній документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості та складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 від 2004 року?;

9. Чи відносилась земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0212 та земельна ділянка з кадастровим номером :06:000:0296 до земель житлової забудови та чи до земель загального користування (як дорога - заїзд до будинку)?;

10. Чи перебувала частина земельної ділянки на якій влаштована вигрібна яма у користуванні ОСОБА_7 (кадастровий номер :06:000:0212), як власника вигрібної ями яка знаходиться на цій ділянці, якщо так то з якого часу?;

11. Чи увійшла до земельної ділянки кадастровий номер :04:004:0001 за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка, виділена рішенням виконавчого комітету Ульяновської міської ради депутатів від 23.05.1995 №24 «Про збільшення розміру земельної ділянки ОСОБА_6 для влаштування каналізації»? Якщо увійшла, то в якому розмірі?;

12. Чи є порушення меж або накладання земельної ділянки за кадастровим номером :06:000:0212, площею 0,0937 га., розташованої за адресою: АДРЕСА_2 із земельною ділянкою або на земельну ділянку кадастровий номер :04:004:0001 за адресою: АДРЕСА_1 ? Якщо так то в яких межах?

Копію ухвали направити експертній установі для виконання. Експертів попередити про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Надати в розпорядження експертній установі на час проведення експертизи наступні документи:

- висновок експерта за результатами проведення судової земельно-технічної експертизи у цивільній справі № 402/953/16-ц від 14.09.2022 року за № 21890/20-41 Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (КНДІСЕ) експерта Вікторії Дем`яненко (Барановська);

- висновок № 4-07/2015 земельно-технічного експертного дослідження від 16 липня 2015 року судового експерта Комашко Романа Вікторовича;

- викопіювання з Генерального плану м. Благовіщенське Благовіщенського району Кіровоградської області;

- витяг з Державного земельного кадастру від 17.01.2024 року за № НВ-024 про земельну ділянку за кадастровим номером :06:000:0296, площею 0,0342 га, за адресою: АДРЕСА_3 .

- технічний звіт 2022 року про інженерно-геодезичні вишукувальні роботи контурної зйомки земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 ) з координатами поворотних точок (кутів);

- інвентарну справу ОСОБА_4 по АДРЕСА_1 ;

- акт приймання в експлуатацію закінченого будівництва жилого будинку, затвердженого рішенням виконкому Ульяновської ради народних депутатів № 48 від 23.04.1992 року ( ОСОБА_4 - попередній власник ОСОБА_6 );

- копію рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради народних депутатів від 23.02.1995 року № 24 ( ОСОБА_4 - попередній власник ОСОБА_6 );

- копію рішення виконавчого комітету Ульяновської міської ради № 8 від 25 січня 1990 року про влаштування під`їзду загального користування до домоволодінь по АДРЕСА_3 та до АДРЕСА_1 ;

- копію акту обстеження земельної ділянки від 03.12.2014 року;

- копію технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі на місцевості та складання державного акту на право власності на земельну ділянку ОСОБА_4 для будівництва та обслуговування жилого будинку господарських будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1 від 2004 року;

- копію Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого ОСОБА_4 серія КР № 093503 виданого 15 квітня 2004 року.;

- технічну документацію щодо встановлення меж ОСОБА_7 ;

- технічну документацію щодо поділу земельної ділянки ОСОБА_7 .

Оплату за проведення експертизи з вирішення: питань №1-3 покласти на позивача за первісним позовом ОСОБА_4 , питань №4-8 покласти на відповідачів за первісним позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , питань №9-12 покласти на відповідача за первісним позовом Благовіщенську міську раду Кіровоградської області.

Зобов`язати сторони на вимогу експерта надати йому необхідні документи, матеріали та інші об`єкти дослідження.

Провадження у справі зупинити до отримання експертного висновку.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції в частині зупинення провадження у справі подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду.

Повний текст рішення буде виготовлено відповідно до ч. 6 ст. 259 ЦПК України.

Суддя: А. М. ГРИШАК