Справа № 289/2832/23
Номер провадження 2-о/289/10/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.02.2024 м. Радомишль

Радомишльський районний суд Житомирської області у складі:

головуючого судді - Кириленка О.О.,

за участю секретаря судового засідання Науменко І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Радомишльської міської ради, за участю заінтересованих осіб - Житомирсько-Овруцької єпархії Української Православної Церкви (Православної Церкви України) в особі Благочинного Радомишльського благочиння Василя Коліщака, Релігійної громади Святителя Миколая Чудотворця Житомирсько-Овруцької Єпархії Української Православної Церкви (Православної Церкви України) в особі керівника Сергія Галицького, Свято-Миколаївської парафії (релігійна громада) Української Православної Церкви Овруцько-Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області в особі настоятеля Петра Грушевського, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади,

ВСТАНОВИВ:

Радомишльська міська рада звернулася до суду із заявою, в якій просить суд ухвалити рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі споруди «Свято-Миколаївської церкви», що розташована за адресою: вул. Соборний майдан, 12 а, м. Радомишль, Житомирська область, у власність Радомишльській територіальній громаді в особі Радомишльської міської ради, в порядку визначеному Главою 8 Розділу IV ЦПК України. В обґрунтування заяви зазначено, що вказаний об`єкт нерухомого майна розташований на земельній ділянці комунальної власності з кадастровим номером :06:002:0330, за адресою: АДРЕСА_1 . Радомишльська міська рада на підставі ч. 2 ст. 335 ЦПК України звернулася з заявою до державного реєстратора ЦНАП Радомишльської міської ради, з проханням взяти на облік зазначене нерухоме майно як безхазяйне. Після реєстрації заяви про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна №52568813 від 29.09.2023, Радомишльською міською радою було подано оголошення в друкованих засобах масової інформації про взяття вказаної споруди на облік як безхазяйної, розміщене в районній газеті «Зоря Полісся» та обласній газеті «Житомирщина». Станом на 29.09.2023 сплив рік з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі. Заінтересовані особи у справі неодноразово зверталися до Радомишльської міської ради з проханням надати приміщення церкви їм в користування.

В судовому засіданні представники заявника, заінтересовані особи ОСОБА_1 , ОСОБА_2 заявлені вимоги підтримали з підстав зазначених в заяві.

Представник заінтересованої особи Свято-Миколаївської парафії (релігійна громада) Української Православної Церкви Овруцько-Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області в особі настоятеля П. Грушевського - ОСОБА_3 в судовому засіданні заперечував проти задоволення заяви та пояснив суду, що будівля церкви не є безхазяйним майном, оскільки даним майном користується більше 10 років Свято-Миколаївська парафія Української Православної Церкви Овруцько - Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області, тому вважає, що остання набула право власності на неї як добросовісний користувач в порядку набувальної давності. Свято-Миколаївська парафія Української Православної Церкви Овруцько - Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області зверталася до суду з позовом про визнання права власності на церкву в порядку набувальної давності, однак їй було відмовлено у відкритті провадження, оскільки спір підсудний господарському суду. ОСОБА_3 звернув увагу суду на те, що Радомишльською міською радою допущено процедурні порушення під час звернення з цією заявою до суду, оскільки питання передачі будівлі церкви у власність громади не виносилось на розгляд сесії, а таке рішення ухвалено одноособово міським головою, тому не з`ясовано думку громади з цього питання.

Заслухавши пояснення учасників справи, дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якої вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно з положеннями п. 7 ч. 2 ст. 293 ЦПК України справи про передачу безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність розглядаються в порядку окремого провадження.

Разом з тим, ч. 6 ст. 294 ЦПК України передбачено, що у разі, коли під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз`яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.

Матеріали справи свідчать, що рішенням виконавчого комітету Радомишльської міської ради від 12.08.2008 за №155 присвоєно порядковий номер Свято-Миколаївській церкві 12-а по вул. Соборний майдан (а.с. 16).

07.07.2022 рішенням виконавчого комітету Радомишльської міської ради Житомирської області вирішено доручити відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва, взяти на облік споруду Свято-Миколаївського храму, що розташований по вул. Соборна площа в м. Радомишль, як безхазяйне майно та звернутись до державного реєстратора чи іншого суб`єкта державної реєстрації прав на нерухоме майно про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна органу місцевого самоврядування та внесення відповідних відомостей до Державного реєстру прав на нерухоме майно (а.с. 15).

Згідно рішення 25 сесії Радомишльської міської ради Житомирської області від 20.04.2023 передано на зберігання споруду Свято-Миколаївської церкви, розташованої по вул. Соборний майдан, 12 А в м. Радомишль Житомирської області релігійній громаді православної Церкви України в особі благочинного Радомишльського благочиння Житомирсько-Овруцької єпархії Української Православної Церкви (Православної Церкви України) протоієрея ОСОБА_4 (а.с. 17).

29.09.2022 державним реєстратором Краєвською Т.П. прийнято рішення про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна, а саме: споруди Свято-Миколаївського храму, що розташована по АДРЕСА_1 (а.с. 20).

Після взяття на облік даного нерухомого майна як безхазяйного міською радою подано оголошення в друкованих засобах масової інформації, а саме: в газети «Житомирщина» №44 та «Зоря Полісся» №30 від 18.11.2022 (а.с. 18, 19).

Під час розгляду справи судом представник заінтересованої особи ОСОБА_5 - ОСОБА_3 не погоджувався із передачею у комунальну власність споруди «Свято-Миколаївської церкви», зазначивши, що даний об`єкт перебуває у правомірному володінні та користуванні Свято-Миколаївської парафії (релігійна громада) Української Православної Церкви Овруцько-Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області. На підтвердження вказаних доводів до матеріалів справи долучені письмові заперечення з відповідними доказами (а.с. 64-171).

Вказані обставини свідчать про те, що в даному випадку виник спір про право власності на вищевказане нерухоме майно, який належить розглядати за правилами позовного провадження, оскільки це забезпечить учасникам справи можливість надавати докази на підтвердження своїх вимог та заперечень.

Враховуючи викладене вище, суд вважає, що в наявній справі існує спір про право власності щодо споруди «Свято-Миколаївської церкви», тому заяву Радомишльської міської ради про встановлення факту, що має юридичне значення потрібно залишити без розгляду на підставі ч. 6 ст. 294 ЦПК України.

Поряд з цим, суд роз`яснює заінтересованим особам право на звернення до суду з позовом на загальних підставах.

Керуючись ст. ст. 259, 268, 293, 294, 335, 353 ЦПК України , суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Заяву Радомишльської міської ради, за участю заінтересованих осіб - Житомирсько-Овруцької єпархії Української Православної Церкви (Православної Церкви України) в особі Благочинного Радомишльського благочиння Василя Коліщака, Релігійної громади Святителя Миколая Чудотворця Житомирсько-Овруцької Єпархії Української Православної Церкви (Православної Церкви України) в особі керівника Сергія Галицького, Свято-Миколаївської парафії (релігійна громада) Української Православної Церкви Овруцько-Коростенської єпархії м. Радомишль Житомирської області в особі настоятеля Петра Грушевського, про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади - залишити без розгляду і роз`яснити заінтересованим особам, що вони вправі подати позов на загальних підставах.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення в порядку передбаченому ст. 261 ЦПК України та може бути оскаржена в апеляційному порядку протягом 15 днів з дня її проголошення шляхом подачі апеляційної скарги до Житомирського апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Повний текст ухвали складено 08.02.2024.

Суддя Олег КИРИЛЕНКО