Справа № 579/2462/23
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

18 січня 2024 року Кролевецький районний суд Сумської області

в складі головуючого судді - Придатка В.М.,

за участі секретаря - Клишкової Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Кролевець справу за заявою Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області, заінтересована особа обслуговуючий кооператив «Спаський» Конотопського району Сумської області», про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, -

в с т а н о в и в :

Кролевецька міська рада Конотопського району Сумської області звернулась до суду з указаною заявою, мотивуючи її тим, що на початку 2017 року Спаською сільською радою Кролевецького району Сумської області було виявлено безхазяйне нерухоме майно нежитлову будівлю загальною площею 29,1 кв.м, розташовану по АДРЕСА_1 . Право власності на вказане нерухоме майно не зареєстроване, земельна ділянка під нерухомістю не оформлена та розташована в межах с.Спаське Конотопського району Сумської області на території Кролевецької міської територіальної громади, тобто знаходиться в розпорядження Кролевецької міської ради відповідно до п.а ч.1 ст.12 ЗК України.

З 19.11.2020 року Спаська сільська рада перебуває в стані припинення, її правонаступником є Кролевецька міська рада.

02 лютого 2018 року за заявою сільської ради об`єкт нерухомого майна був взятий на облік безхазяйного майна виконавчим комітетом Кролевецької міської ради за №12162. Один рік після взяття на облік безхазяйної речі вже давно сплив.

Спаською сільською радою подано оголошення до районної газети «Кролевецький вісник», в якій 22 листопада 2019 року на сторінці 11 було розміщене оголошення про взяття на облік безхазяйного майна нежитлової будівлі (нежитлового приміщення) по АДРЕСА_1 .

Вказане нерухоме майно не має власника, його власник невідомий, до Спаської сільської ради та Кролевецької міської ради ніхто не заявляв про права на нього.

В подальшому нерухомим майном планує користуватися обслуговуючий кооператив «Спаський» Конотопського району Сумської області» для забезпечення потреб сільської громади, для розміщення інвентарю та обладнання, оскільки нежитлова будівля знаходиться біля водонапірної башти.

Посилаючись на викладене, заявник просить встановити, що нерухома річ, а саме: об`єкт нерухомого майна нежитлова будівля (в технічному паспорті позначена під літерою А1), загальною площею 29,1 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 , є безхазяйною, та передати у власність територіальної громади в особі Кролевецької міської ради вказаний об`єкт нерухомого майна.

Заявник Кролевецька міської ради Конотопського району Сумської області свого представника в судове засідання не направила, надала заву про проведення судового засідання без участі представника міськради, заявлені вимоги підтримує та просить їх задовольнити (а.с.23-24)

Заінтересована особа обслуговуючий кооператив «Спаський» Конотопського району Сумської області» свого представника не направив, надав суду письмові пояснення (а.с.28-29), за змістом яких проти заяви Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області не заперечує та просить її задовольнити, справу розглянути без участі представника Кооперативу. Нежитлова будівля, загальною площею 29,1 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 , є безхазяйною. Вона знаходиться біля водонапірної башти в с.Спаське Конотопського району Сумської області, яку обслуговує Кооператив. В подальшому Кооператив має наміри користуватись будівлею для розміщення інвентаря та обладнання за згодою Кролевецької міської ради.

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

З урахуванням зазначеного положення ЦПК України та клопотання учасників справи суд вирішив можливим розглянути справу за їх відсутності.

Відповідно до положення ч.2 ст.247 ЦПК України суд здійснив розгляд справи без фіксування судового процесу технічними засобами.

Суд, вивчивши та дослідивши наявні в справі докази, приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню з наступних підстав.

У АДРЕСА_1 знаходиться нерухоме майно нежитлова будівля літ.А-1, загальною площею 29,1 кв.м., що вбачається з довідки КП «Кролевецьке РБТІ» №903 від 13.12.2017 року (а.с.7).

Комунальним підприємством Бюро технічної інвентаризації Кролевецької міської ради була проведена інвентаризація об`єкту нерухомого майна та 04.04.2017 року складено технічний паспорт на нежитлову будівлю по АДРЕСА_1 (а.с.12-15).

За обліковими даними КП «Бюро технічної інвентаризації» Кролевецької міської ради право власності на нежитлову будівлю АДРЕСА_1 не зареєстровано, що підтверджується довідкою вказаного комунального підприємства №496 від 29.11.2023 року (а.с.6).

За відомостями з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказаний об`єкт нерухомого майна було взято на облік безхазяйного нерухомого майна державним реєстратором виконавчого комітету Кролевецької міської ради 02 лютого 2018 року, номер запису про взяття на облік 12162 (а.с. 16).

Про взяття на облік безхазяйного нерухомого майна було розміщено оголошення в районній газеті «Кролевецький вісник» № 47 від 22 листопада 2019 року (а.с.11).

У районній газеті «Кролевецький вісник» № 47 від 08 грудня 2023 року Кролевецькою міською радою (правонаступником Спаської сільської ради) розміщено оголошення про те, що об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля (в технічному паспорті позначена під літерою А1), загальною площею 29,1 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 , взято на облік безхазяйного майна 02.02.2018 року за №12162 державним реєстратором виконавчого комітету Кролевецької міської ради (а.с.26).

Згідно довідки приватного підприємства «Агроспаське» (вул.В`язова, 1, с.Спаське, Конотопський район) №82/12 від 12.12.2023 року об`єкт нерухомого майна - нежитлова будівля, загальною площею 29,1 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 , не перебуває у власності та не стоїть на балансі підприємства (а.с.25).

Відповідно до ч.1, 2 ст. 335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Відповідно до ст. 333 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Таким чином, аналізуючи вище викладене, дослідивши докази по справі, суд вважає, що заява підлягає повному задоволенню.

Відповідно до ст.335 ЦК України, керуючись ст. ст. 293, 294, 333 ЦПК України,-

у х в а л и в :

заяву Кролевецької міської ради Сумської області, місцезнаходження: 41300, Сумська область, м.Кролевець, площа Миру, 1, , заінтересована особа обслуговуючий кооператив «Спаський» Конотопського району Сумської області», місцезнаходження: 41354, Сумська область, Конотопський район, с.Спаське, вул.В`язова, буд. 1, , про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади задовольнити повністю.

Визнати об`єкт нерухомого майна нежитлову будівлю (в технічному паспорті позначена під літерою А1), загальною площею 29,1 кв.м, що розташована по АДРЕСА_1 , безхазяйним, та передати його у комунальну власність територіальної громади в особі Кролевецької міської ради Конотопського району Сумської області.

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст.273 ЦПК України.

Суддя В. М. Придатко