Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/3129/23
Провадження № 2/935/240/24
РІШЕННЯ

Іменем України

06 лютого 2024 року м.Коростишів

Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Янчук В.В.,

за участю секретаря судового засідання - Кумечко С.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні в залі суду в м. Коростишів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування,-

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на земельні ділянки в порядку спадкування.

В обґрунтування позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мама позивача - ОСОБА_3 , яка мала у власності 1/2 частку житлового будинку за АДРЕСА_1 та у спільній сумісній власності дві земельні ділянки: для будівництва і обслуговування житлового будинку, площею 0,25 га, кадастровий номер :01:001:0380 та для ведення особистого селянського господарства, площею 0,1869 га, кадастровий номер - :01:001:0381.

Спадщину після смерті матері прийняли позивач з сестрою ОСОБА_4 , з якою був укладений договір про поділ спадкового майна, за умовами якого все вищевказане майно отримала у власність позивач. Нотаріусом було видано позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом від 17.05.2023 на частину вказаного будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд. Про те в частині оформлення спадкових прав на належні матері земельні ділянки позивачу відмовлено в зв`язку з тим, що вони належать матері на праві спільної сумісної власності, розмір частки в якому не визначений.

Оскільки нотаріально оформити свої спадкові права на земельні ділянки позивач не має можливості, вимушена звернутись до суду та просить: визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом право спільної сумісної власності на земельну ділянку площею 0,25 га, кадастровий номера :01:001:0380 та земельну ділянку площею 0,1869 га, кадастровий номер :01:001:0381, що належало матері ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та їх просить задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилась, про час та місце проведення підготовчого засідання повідомлена належним чином. До суду подала заяву, відповідно до якої просить здійснювати розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та просить їх задовольнити.

Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його в даному підготовчому засіданні на підставі доказів наявних у справі.

У зв`язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з ч. ч. 3-4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, розглянувши заяви по суті справи сторін, матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення справи по суті, дійшов до наступного висновку.

Відповідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до положень статей 1268-1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Так, судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.7).

Ступінь родинних відносин ОСОБА_3 та ОСОБА_1 , як матері та дочки, підтверджуються матеріалами справи, а саме: копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 та копією свідоцтва про укладення шлюбу, серії НОМЕР_3 (а.с.12)

Згідно свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 01.12.2000 р. виданого державним нотаріусом Коростишівської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 1-2706 спадкоємцями майна ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в рівних частках. Спадкове майно, на яке видано свідоцтво складається з житлового будинку з надвірними будівлями та земельної ділянки розміром 0,4369 га, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Як вбачається з державного акту на право власності на землю серії № 001449, що виданий 23.12.2000 на ім`я ОСОБА_3 , земельна ділянка площею 0,2184 га ( для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,1250 га та ведення особистого підсобного господарства 0,0934 га), яка розташована за адресою АДРЕСА_2 , передана у приватну власність ОСОБА_3 . Ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд 0,2500 га та ведення особистого підсобного господарства 0,1869 га), перебуває у спільній сумісній власності ОСОБА_3 ( доля 0,2184 га) та ОСОБА_2 ( доля 0,2185) (а.с.11).

Згідно Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів № 347704274 та № 347705353 від 22.09.2023 р. земельні ділянки за кадастровими номерами :01:001:0380 площею 0,25 га та :01:001:0381 площею 0,1869 на праві спільної сумісної власності належать ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . Державна реєстрація речового права здійснена 17.03.2020 р. (а.с.14,15).

Як вбачається з договору про поділ спадщини від 17.05.2023, що посвідчений державним нотаріусом Одинадцятої київської державної нотаріальної контори та зареєстровано в реєстрі за № 8-302 - ОСОБА_1 та ОСОБА_4 складено договір про поділ спадщини належної їм дітям, відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, в рамках спадкової справи № 529/2022 після смерті матері ОСОБА_3 . Спадщину ОСОБА_1 та ОСОБА_4 прийняли, їх частки у спадщині є рівними та складають по кожній. До складу спадкового майна, що підлягає поділу за цим договором входять: 1/5 частина квартири АДРЕСА_3 ; частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; частина земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності площею 0, 2500 га, кадастровий номер: :001:0308, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; частина земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності площею 0,1869 га, кадастровий номер: :01:001:0381, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; прості іменовані акції в кількості 1575 штук ПрАТ «Київський завод «Граніт». Після укладання цього договору у спадщину до ОСОБА_1 на праві приватної власності переходить: частина житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 ; частина земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності площею 0, 2500 га, кадастровий номер: :001:0308, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; частина земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності площею 0,1869 га, кадастровий номер: :01:001:0381, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ; прості іменовані акції в кількості 1575 штук ПрАТ «Київський завод «Граніт». До ОСОБА_4 переходить на праві приватної власності : 1/5 частина квартири АДРЕСА_3 . (а.с.9)

17.05.2023 ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за законом на частину житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Вказане свідоцтво зареєстровано в реєстрі за № 8-303, спадкова справа № 529/2022 (а.с.8). Нотаріусом проведено державну реєстрацію права власності на частину вказаного житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель та споруд, що підтверджується витягом з державного реєстру речових прав № ( а.с.16).

Позивач звернулась до державного нотаріуса Одинадцятої київської державної нотаріальної контори з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на земельні ділянки. Постановою нотаріуса № 3188/02-31 від 03.08.2023 ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтв на право на спадщину за законом на земельні ділянки площею 0,2500 га , кадастровий номер :01:001:0380, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та площею 0,1869 га, кадастровий номер: :01:001:0381, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 - у зв`язку з невизначеним розміром часток співвласників у праві спільної сумісної власності на вищевказане майно (а.с.10).

Частки співвласників у праві спільної сумісної власності земельної ділянки не були визначені.

Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до положень статей 1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

Згідно з статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Статтею 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.

У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.

Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.

За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.

Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.

За змістом частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).

Згідно з частинами четвертою, п`ятою статті 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.

На підставі частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Частиною четвертою вищевказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об`єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.

Положення статті 120 ЗК України мають застосовуватися з врахуванням норм матеріального права, що визначають особливості регулювання права спільної сумісної власності.

Як зазначалося вище, земельні ділянки : кадастровий номер :01:001:0380, та :01:001:0381, належали ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на праві спільної сумісної власності. Її поділ або виділення з неї окремих часток за життя ОСОБА_3 не проводився, розмір її частки не визначався.

Отже, ОСОБА_3 була співвласником земельних ділянок, які належали двом особам на праві спільної сумісної власності без визначення часток, і це право перейшло до позивача.

Дослідивши надані докази, давши їм оцінку в сукупності, та враховуючи те, що позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на вказані земельні ділянки, що входять до складу спадщини, у позасудовому порядку, а також визнання позовних вимог відповідачем, суд вважає, що визнання позову не суперечить вимогам закону та не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, а тому позовні вимоги підлягають до задоволення.

Керуючись ст. 1216, 1218, 1223, 1261, 1265, 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 2, 10, 12, 13, 81, 89, 200, 206, 263 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, яка належала останній на праві спільної сумісної власності, з кадастровим номером :01:001:0380, загальною площею 0,25 га.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, яка належала останній на праві спільної сумісної власності, з кадастровим номером :01:001:0381, загальною площею 0,1869 га.

Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повне рішення складено: 06 лютого 2024 р.

Найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_4 .

Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_5 .

Суддя: В.В. Янчук