Дата документу 29.01.2024
Справа № 501/3493/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 січня 2024 року Іллічівський міський суд Одеської області в складі:

головуючої судді - Петрюченко М.І.,

за участю секретаря судового засідання - Тейбаш Н.Д.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Чорноморську Одеської області цивільну справу за

позовом ОСОБА_1

до

відповідачів:

1 ОСОБА_2

2 ОСОБА_3

3 ОСОБА_4

третя особа: служба у справах дітей виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області

предмет та підстави позову: про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням

учасники справи:

представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Чумаченко С.О.,

ухвалив рішення про наступне та

В СТ А Н О В И В:

І. Виклад позиції позивача.

ОСОБА_1 05.09.2023 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (третя особа: служба у справах дітей виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням, згідно якого просить суд визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 такими, що втратили право користування квартирою АДРЕСА_1 .

Позов обґрунтовано тим, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу на праві власності.

У квартирі зареєстровані відповідачі, але не проживають в ній більше 25 років.

Вказані обставини спричиняють позивачу незручності у праві володіння та користування майном.

На підставі викладеного, позивач звернулася до суду з даним позовом.

Відповідачі відзиву на позов не надали.

В судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_2 - адвокат Чумаченко С.О. заперечив проти задоволення позову, просив суд відмовити в його задоволенні, посилаючись на необґрунтованість позовних вимог.

ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи.

Позивач в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи без його участі, просить суд задовольнити позов (а.с.104).

Представник третьої особи надав до суду пояснення (а.с.97-99), згідно яких вказав, що визнання ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 є неможливим, оскільки вона не є користувачем вищезазначеного майна та його власником.

ІІІ. Фактичні обставини, встановлені Судом та зміст правовідносин.

Судом встановлено, що квартира АДРЕСА_1 належить позивачу ОСОБА_1 на праві власності, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав (а.с.10).

Згідно копії актів встановлення постійного проживання в квартирі АДРЕСА_1 від 05.12.2022, вказано, що ОСОБА_1 проживає у спірній квартирі постійно (а.с.11-12).

Згідно копії акту від 05.06.2023 встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 більше 25 років не проживають наступні особи: ОСОБА_6 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , ОСОБА_7 (а.с.13).

Згідно копії відповіді ГО УМВД України в Кіровоградській області від 16.03.2001, ОСОБА_8 , ОСОБА_9 проживають в Кіровоградській області (а.с.18).

Згідно інформаційної довідки з реєстру речових прав на нерухоме майно від 12.07.2023 вбачається, що на квартиру АДРЕСА_1 накладено арешт на підставі ухвали Одеського апеляційного суду від 04.05.2023 (а.с.19-21).

Особовий рахунок по квартирі АДРЕСА_1 відкрито на ОСОБА_1 , що підтверджується копією листа КП «МУЖКГ» Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області (а.с.25).

Рішенням Іллічівського міського суду Одеської області від 15 грудня 2022 року визнано за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на квартиру АДРЕСА_1 (а.с.52-53).

Не погодившись з вказаним рішенням суду, ОСОБА_2 звернулася до суду з апеляційною скаргою (а.с.54-62).

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 03 травня 2023 року відкрито апеляційне провадження за апеляційною скаргою ОСОБА_2 на рішення Іллічівського міського суду Одеської області від 15 грудня 2022 року (а.с.62 зворотній бік, 68-70).

Відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 08.09.2024, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 знято з реєстрації 27.02.2023 за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.32).

Відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 12.09.2023, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 знято з реєстрації 27.02.2023 за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.35).

Відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 08.09.2023, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.33).

Згідно листа управління забезпечення діяльності центру надання адміністративних послуг у м.Чорноморську від 22.09.2023, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання наступних осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 (а.с.101).

ІV. Оцінка Суду.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.

За статтею 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

Відповідно до частини першої статті 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При вирішенні спорів, пов`язаних з користуванням жилими приміщенням в будинках і квартирах, які належать громадянам на праві приватної власності, зокрема про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, слід виходити з норм Глави 6 розділу ІІІ ЖК УРСР про користування жилими приміщенням в будинках (квартирах) приватного житлового фонду, а також положень статті 405 ЦК України.

Частиною другою статті 405 ЦК України визначено, що член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до статті 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права користування житловим приміщенням.

Судом встановлено, що відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 08.09.2024, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 знято з реєстрації 27.02.2023 за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.32).

Відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 12.09.2023, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 знято з реєстрації 27.02.2023 за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.35).

Відповідно до інформації відділу реєстрації обліку осіб виконавчого комітету Чорноморської міської ради від 08.09.2023, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою: квартири АДРЕСА_1 (а.с.33).

Згідно листа управління забезпечення діяльності центру надання адміністративних послуг у м.Чорноморську від 22.09.2023, в квартирі АДРЕСА_1 зареєстроване місце проживання наступних осіб: ОСОБА_6 , ОСОБА_1 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 (а.с.101).

Отже, на момент розгляду справи в суді, у спірній квартирі зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але не проживає в ній понад 25 років, що підтверджується копією акту від 05.06.2023 (а.с.13).

Як вбачається зі змісту ст.150 Житлового кодексу України громадяни, які мають у приватній власності будинок, квартиру користуються ним для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатись цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Частиною 4 ст.29 ЦК України передбачено, що місцем проживання фізичної особи, яка не досягла десяти років, є місцем проживання її батьків (усиновлювачів) або одного із них, з ким вона проживає, опікуна або місцезнаходження навчального закладу чи закладу охорони здоров`я, в якому вона проживає.

В силу ст.160 СК України місце проживання дитини визначається по місцю проживання батьків.

Неповнолітня дитина не має права вільно та самостійно обирати місце свого проживання, і набуває право користування житлом за місцем проживання батьків, або одного з батьків, з ким вона проживає.

Права неповнолітньої дитини є похідними від права батьків (або одного з них). Причини не проживання неповнолітньої дитини за місцем реєстрації не залежать від волі дитини, а тому неможливо встановити їх характер (поважні або неповажні) окремо для неповнолітньої дитини, незалежно від причин відсутності батьків.

Неповнолітня дитина не є самостійним суб`єктом житлових правовідносин, а набуття або втрата права користування житлом дитиною залежить від набуття або втрати такого права її батьками.

Отже, системний аналіз цивільного та житлового законодавства дає підстави вважати, що неповнолітня дитина не може бути самостійним відповідачем за позовом про визнання її такою, що втратила права користування житлом, та зберігає або втрачає таке право автоматично разом з батьками.

Інтереси неповнолітньої дитини ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 даним рішенням не порушуються з огляду на те, що неповнолітня у спірній квартирі не мешкає та не зареєстрована.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково, оскільки відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 втратила право на користування житловим приміщенням, без поважних причин не користується квартирою, яка належить позивачу, понад 1 рік.

Згідно з положеннями ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Рішення суду про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням, є достатньою підставою для зняття відповідачів з реєстраційного обліку за місцем проживання.

Керуючись ст.ст.2, 5, 10-13, 18, 141, 158, 258-259, 263 Цивільного-процесуального кодексу України, Суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 (третя особа: служба у справах дітей виконавчого комітету Чорноморської міської ради Одеського району Одеської області) про визнання осіб такими, що втратили право користування житловим приміщенням - задовольнити частково.

Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування квартирою АДРЕСА_1 .

В задоволенні решти вимог відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Іллічівського міського суду

Одеської області М.І.Петрюченко