Справа № 484/6814/23
Провадження № 2/484/227/24
Рішення

іменем України

07.02.2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Максютенко О.А. за участі секретаря судового засідання Завірюха В.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Першого відділу державної виконавчої служби у Первомайському районі Миколаївської області, Дергачівського відділу державної виконавчої служби у Харківському районі Харківської області, Холодногірського-Новобаварського відділу державної виконавчої служби у м.Харкові, третя особа: ОСОБА_2 про зняття заборони на відчуження нерухомого майна

встановив

до суду надійшов позов ОСОБА_1 до відповідачів, про зняття арешту з нерухомого майна та зобов`язання скасування заборони. Позов обґрунтований тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 . Позивач є єдиним спадкоємице після померлого ОСОБА_3 ОСОБА_2 мати спадкодавця надала до нотаріальної контори заяву про відмову від прийняття спадщини, на спадкове майно не претендує.

Позивач звернувся до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, однак отримав відмову, через те, що на майно спадкодавця існує обтяження.

Відповідно до інформації з з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна наявні відомості про арешт нерухомого майна, а саме:

1/3 частини квартири АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , накладений Первомайською міською ДВС, згідно постанови № аа 195139 від 30.11.2004 року, реєстраційний номер обтяження 1515768;

1/3 частини квартири АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , накладений Відділом ДВС Первомайського міськрайонного управління юстиції згідно постанови № 2056606 від 26.08.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10176200;

арешт нерухомого майна (все майно), власник ОСОБА_3 , накладений Жовтневим відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції згідно постанови № 22187065 від 14.10.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10428301;

арешт нерухомого майна (все майно), власник ОСОБА_3 , накладений відділом державної виконавчої служби Дергачівського районного управління юстиції згідно, постанови № 948/7 від 15.11.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11846992.

Відповідно до інформації із спеціального розділу Державного реєстру речових прав наявні відомості про арешт нерухомого майна (все майно), суб`єкт обтяження ОСОБА_3 , накладений Первомайським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області, згідно постанови № 2056606 від 10.04.2018 року, номер запису про обтяження 25639900.

На теперішній час позивач просить суд скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 та зобов`язати відповідачів виключити записи зареєстровані в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Сторони по справі про слухання справи повідомленні належним чином. Відповідачі своїм правом подати відзив на позовну заяву не скористались.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

У судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_3 , тому він є спадкоємцем першої черги.

Відповідно до свідоцтва про право власності на житло від 04.11.2002 року ОСОБА_3 був співвласником в рівних частках з ОСОБА_4 та ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_1 .

З державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається накладений арешт на нерухоме майно ОСОБА_3 , Первомайським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області, згідно постанови № 2056606 від 10.04.2018 року, номер запису про обтяження 25639900.

В постанові Харківського міського нотаріального округу приватного нотаріуса Алексєєвої Л.В. від 24.07.2023 року №02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії зазначено, відповідно до інформації з з Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна наявні відомості про арешт нерухомого майна, а саме:

1/3 частини квартири АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , накладений Первомайською міською ДВС, згідно постанови № аа 195139 від 30.11.2004 року, реєстраційний номер обтяження 1515768;

1/3 частини квартири АДРЕСА_1 , власник ОСОБА_3 , накладений Відділом ДВС Первомайського міськрайонного управління юстиції згідно постанови № 2056606 від 26.08.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10176200;

арешт нерухомого майна (все майно), власник ОСОБА_3 , накладений Жовтневим відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції згідно постанови № 22187065 від 14.10.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10428301;

арешт нерухомого майна (все майно), власник ОСОБА_3 , накладений відділом державної виконавчої служби Дергачівського районного управління юстиції згідно, постанови № 948/7 від 15.11.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11846992.

Вирішуючи спір по суті суд встановив, що процедура реєстрації у Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна регламентувалася Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Мінюсті України 10.06.1999 року №364/3657 (зі змінами).

Згідно статті 1 Першого Протоколу до Конвенції про захист прав людиниі основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до ч.1 і 5 ст. 41 Конституції України: Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

З 01.01.2013 року відповідно до ст.8, ст.16 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п.2 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 року № 868, державну реєстрацію прав шляхом внесення записів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно проводить орган державної реєстрації прав.

Як вбачається зі ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути зокрема припинення дії, яка порушує право. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Суд може відмовити у захисті цивільного права та інтересу особи в разі порушення нею положень частин другої - п`ятої статті 13цього Кодексу.

Відповідно до п. 74,75 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2013 № 868, для проведення державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно необхідними документами є документи, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень таких речових прав, та інші документи, визначені цим Порядком. Документами, що підтверджують виникнення, перехід та припинення обтяжень речових прав на нерухоме майно, є: рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили; рішення державного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно; інші акти відповідних органів державної влади та посадових осіб згідно із законом.

Таким чином, заборона відчуження майна, яке належало на праві приватної власності померлому, порушує права та законні інтереси позивача, оскільки унеможливлює повноцінно володіти, користуватися та розпоряджатися спадковим майном.

Позивач позбавлений можливості реалізувати свої права власника нерухомого майна в інший, крім судового захисту, спосіб.

При цьому суд звертає увагу, що по суті обидві позовні вимоги про скасування арешту та зобов`язання відповідачів виключити записи з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчужень об`єктів нерухомого майна є тотожними між собою, оскільки накладення арешту на майно здійснюється саме шляхом включення даних про боржника до Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

Судове рішення про скасування обтяження, у разі набрання ним законної сили, є підставою для виключення з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна.

За таких обставин позовна заява підлягає задоволенню частково.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 76, 81, 259, 263-265 ЦПК України

вирішив

позов задовольнити частково.

Скасувати арешт на квартиру АДРЕСА_1 який накладено:

-Первомайською міською ДВС, згідно постанови № аа 195139 від 30.11.2004 року, реєстраційний номер обтяження 1515768;

-відділом ДВС Первомайського міськрайонного управління юстиції згідно постанови № 2056606 від 26.08.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10176200;

-Жовтневим відділом державної виконавчої служби Харківського міського управління юстиції згідно постанови № 22187065 від 14.10.2010 року, реєстраційний номер обтяження 10428301;

-відділом державної виконавчої служби Дергачівського районного управління юстиції згідно, постанови № 948/7 від 15.11.2011 року, реєстраційний номер обтяження 11846992;

-Первомайським міськрайонним відділом державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області, згідно постанови № 2056606 від 10.04.2018 року, номер запису про обтяження 25639900.

Виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого зазначені записи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: