_________________________________________________________________________________________________________________________
Справа № 520/3663/15-ц
Провадження № 4-с/947/14/24
УХВАЛА

про зупинення стягнення на підставі виконавчого документа та

зупинення передачі на реалізацію нерухомого майна

06.02.2024

Київський районний суд м. Одеси в складі:

Головуючого судді Куриленко О.М.

за участю скаржника ОСОБА_1 ,

представника скаржника ОСОБА_2 ,

представника суб`єкта оскарження Зауліної О.Г.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання скаржника ОСОБА_1 про зупинення стягнення на підставі виконавчого документа та зупинення передачі на реалізацію нерухомого майна,

ВСТАНОВИВ:

18 січня 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду із скаргою на дії та рішення приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича, в якій просила визнати неправомірними дії приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечка Дмитра Миколайовича по проведенню оцінки майна, визначеної у Звіті про незалежну оцінку нерухомого майна, об`єкт оцінки: однокімнатна квартира, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 , дата оцінки: 04.12.2023 року, складеному суб`єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Експертне бюро «Айстра» в рамках виконавчого провадження № 73203227; визнати недійсною оцінку майна, визначену у Звіті про незалежну оцінку нерухомого майна, об`єкт оцінки: однокімнатна квартира, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . яка належить ОСОБА_1 , дата оцінки: 04.12.2023 року, складеному суб`єктом оціночної діяльності Товариством з обмеженою відповідальністю «Експертне бюро «Айстра»; визнати протиправними дії приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечка Дмитра Миколайовича щодо передачі Державному підприємству «СЕТАМ» на реалізацію майна, а саме: однокімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 31.33, житловою площею (кв.м): 17.36, адреса: АДРЕСА_1 у виконавчому провадженні №73203227 за стартовою ціною реалізації, визначеною у Звіті про незалежну оцінку нерухомого майна від 04.12.2023 року в розмірі 864 019,00 гривень.

Одночасно із поданням скарги, ОСОБА_1 звернулася до суду з клопотанням, в якому просила зупинити стягнення на підставі виконавчого листа № 520/3663/15-ц, виданого 01.08.2018 року Київським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» заборгованість за кредитним договором за № МОЯза/05335 від 01.08.2011 року, станом на 18.02.2015 року, у загальній сумі 593740,15 грн., в частині звернення стягнення на однокімнатну квартиру, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 та зупинити в рамках виконавчого провадження № 73203227 реалізацію нерухомого майна боржника, а саме однокімнатної квартири, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 .

У судовому засіданні, 06.02.2024 року, представник скаржника ОСОБА_2 підтримала клопотання про зупинення стягнення на підставі виконавчого документа та зупинення передачі на реалізацію нерухомого майна та просила його задовольнити. В обґрунтування даного клопотання зазначала, що приватний виконавець виставив нерухоме майно на прилюдні торги та існує ймовірність того, що майно скаржника буде примусово відчужене ще до моменту розгляду скарги Київським районним судом м. Одеси.

Представник суб`єкта оскарження Зауліна О.Г. заперечувала проти задоволення клопотання.

Відповідно до ч. 1 ст. 5 ЦПК України здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Згідно п. 4 ч. 5 ст. 12 ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим кодексом.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 34 Закону України «Про виконавче провадження» до завершення розгляду скарги, при наявності для цього підстав, суд може зупинити стягнення на підставі виконавчого листа.

Згідно ч. 2 п. 15 Роз`яснень, які надані у постанові Пленуму Вищого Спеціалізованого суду з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 № 6 «Про практику розгляду судами скарг на рішення, дії або бездіяльність державного виконавця чи іншої посадової особи державної виконавчої служби під час виконання судових рішень у цивільних справах» зазначено, що до завершення, розгляду скарги при наявності для цього підстав суд може зупинити стягнення на підставі виконавчого листа (пункт 4 частини першої статті 37 Закону про виконавче провадження).

Згідно зі ст. 35 Закону України «Про виконавче провадження» виконавець зупиняє вчинення виконавчих дій у випадках, передбачених пунктами 1,4,6,8,11 частини першої статті 34 цього Закону, до закінчення строку дії зазначених обставин, а у випадках, передбачених пунктами 2, 3 і 5 частини першої статті 34 цього Закону, - до розгляду питання по суті.

Враховуючи, що квартира за адресою: АДРЕСА_1 , яка виставлена на продаж на електронних торгах, є єдиним житлом боржниці, суд вважає за доцільне задовольнити клопотання скаржника.

Керуючись ст. 34, 35 Закону України «Про виконавче провадження», ст. 43 ЦПК України, п. 15 Постановою Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ від 07.02.2014 року, -

УХВАЛИВ:

Клопотання скаржника ОСОБА_1 про зупинення стягнення на підставі виконавчого документа та зупинення передачі на реалізацію нерухомого майна задовольнити.

Зупинити стягнення на підставі виконавчого листа № 520/3663/15-ц, виданого 01.08.2018 року Київським районним судом м. Одеси про стягнення з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «ПІРЕУС БАНК МКБ» заборгованість за кредитним договором за № МОRsа/05335 від 01.08.2011 року, станом на 18.02.2015 року, у загальній сумі 593740,15 грн., в частині звернення стягнення на однокімнатну квартиру, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 до розгляду скарги ОСОБА_1 на дії та рішення приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича по суті.

Зупинити в рамках виконавчого провадження № 73203227 реалізацію нерухомого майна боржника, а саме однокімнатної квартири, загальною площею 31,33 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_1 до розгляду скарги ОСОБА_1 на дії та рішення приватного виконавця виконавчого округу Одеської області Колечко Дмитра Миколайовича по суті.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали.

Суддя Куриленко О. М.