УХВАЛА

03 вересня 2024 року м.Суми

Справа №583/5978/23

Номер провадження 22-ц/816/1060/24

Сумський апеляційний суд у складі колегії суддів :

головуючого - Собини О. І. (суддя-доповідач),

суддів - Криворотенка В. І. , Рунова В. Ю.

з участю секретаря судового засідання Назарової О.М.

розглянув у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ»

на рішення Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 29 січня 2024 року у складі судді Соколової Н.О., ухваленого в м. Охтирка Сумської області,

в цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальності «Райз Північ» про розірвання договору оренди землі та стягнення індексації,

в с т а н о в и в:

У листопаді 2023 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаним позовом, в якому просила розірвати договір оренди №382/16, який укладено 07 вересня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ», щодо оренди земельної ділянки площею 4,6541 га, кадастровий номер :01:001:0089; стягнути з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію в розмірі 25232 грн 05 коп., а також всі понесені нею судові витрати, включаючи витрати на професійну правову допомогу.

Рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 29 січня 2024 року позов ОСОБА_1 задоволено частково.

Розірвано договір оренди землі №382/16, який укладено 07 вересня 2016 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Райз Північ» щодо оренди земельної ділянки площею 4,6541 га, кадастровий номер :01:001:0089.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 невиплачену індексацію за договором оренди землі в сумі 13377 грн 21 коп.

В іншій частині позовних вимог відмовлено.

Стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 витрати по сплаті судового збору в сумі 2103 грн 18 коп.

Додатковим рішенням Охтирського міськрайонного суду Сумської області від 01 лютого 2024 року стягнуто з ТОВ «Райз Північ» на користь ОСОБА_1 14985 грн 33 коп. в рахунок відшкодування судових витрат, пов`язаних з наданням правничої допомоги.

Не погоджуючись із вказаним рішенням, ТОВ «Райз Північ» подало апеляційну скаргу, в якій, посилаючись на неповне з`ясування судом першої інстанції обставин, що мають значення для справи, просить рішення суду скасувати та ухвалити нове рішення, яким у задоволенні позовних вимог відмовити.

ТОВ «РАЙЗ ПІВНІЧ» подано заяву про залучення до участі в справі ПрАТ «Райз-Максимко» в якості третьої особи щодо предмета спору на стороні відповідача, яку мотивувало тим, що договір оренди укладався безпосередньо з вказаним товариством, а тому для повного та всебічного розгляду справи та з`ясування (тлумачення) пунктів договору необхідно отримати пояснення сторони орендаря, які умови вони погоджувати із позивачем при укладенні договору оренди.

Дослідивши матеріали судової справи колегією суддів було встановлено, що позивачем заявлено вимоги про стягнення недоплачених сум орендної плати, в тому числі за період коли належна позивачу земельна ділянка, за кадастровим номером :01:001:0089 перебувала в оренді ПрАТ «Райз-Максимко». Проте, до участі в справі дану юридичну особу залучено не було.

Врахувавши думку учасників процесу, а також з огляду на те, що рішення в даній справі може вплинути на права та інтереси особи, яка не брала участі у справі ПрАТ «Райз-Максимко», апеляційний суд вважає за необхідне на підставі п. 1) ч. 1 ст. 365 ЦПК України залучити останнього до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 365, 381 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Залучити Приватне акціонерне товариство «Райз-Максимко» до участі у справі як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору.

Приватному акціонерному товариству «Райз-Максимко» (, адреса: 03115, м. Київ, просп. Перемоги, буд. 121 В, поверх 4, каб. 410) надіслати копії позовної заяви з додатками, рішення суду, апеляційної скарги з додатками, ухвали про відкриття апеляційного провадження та повідомити про судовий розгляд справи.

Ухвала касаційному оскарженню не підлягає.

Головуючий О.І. Собина

Судді: В.І. Криворотенко

В.Ю. Рунов