Справа № 452/2964/24
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"02" вересня 2024 р. м. Самбір
Самбірський міськрайонний суд Львівської області
у складі: головуючого судді Галина В.П.,
секретар судового засідання Задорожна В.Б.,
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в порядку ч. 2 ст. 247 ЦПК України цивільну справу за позовом представника ОСОБА_1 адвоката Писко Світлани Іванівни до Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -
ОСОБА_1 , в особі представника адвоката Дик С.І., звернулась до суду із вказаним позовом, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача, ОСОБА_2 .
ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживала і була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 і від її імені старостою Луківського старостинського округу ВК Рудківської міської ради посвідчувалися заповіти за № 5-54 від 07.06.2022 року та за № 5-55 від 07.06.2022 року. На день смерті проживала разом з своєю сім`єю: ОСОБА_1 , дочка, ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , син, ІНФОРМАЦІЯ_5 .
При житті 07 червня 2022 року мати позивача склала заповіт, за яким належний їй житловий будинок з приналежними до нього земельною ділянкою та господарськими будівлями і все майно, яке знаходиться в даному будинку, що розташований у АДРЕСА_1 , заповіла дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 . Заповіт від її імені було посвідчено старостою Луківського старостинського округу ВК Рудківської міської ради М.І. Федак та зареєстровано в реєстрі за №5-54.
30 серпня 2022 року, як спадкоємець за заповітом, позивач звернулась до Рудківської державної нотаріальної контори Львівської області із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_2 , на підставі якої було відкрито спадкову справу за № 69627988 у спадковому реєстрі.
Проте, нотаріус відмовила позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину, зазначивши при цьому у листі № 155/01-16 від 04.04.2024р., що «оскільки документи, що підтверджують право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не надані, Рудківська державна нотаріальна контора Львівської області не може видати свідоцтво про право на спадщину на вище вказане майно». Рекомендовано звернутись за захистом своїх прав до суду.
До складу спадкового майна входить житловий будинок зі спорудами: сарай, вбиральня, криниця, огорожа, що знаходяться АДРЕСА_1 .
Згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації, житловий будинок у АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 03 травня 2024 року встановлений факт існування житлового будинку АДРЕСА_1 .
Оскільки відсутні будь-які законні способи оформлення права власності на житловий будинок, позивач просить визнати за неюм в порядку спадкування право власності за заповітом на житловий будинок.
Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання не з`явилась, представник позивача адвокат Дик С.І. подала клопотання, в якому просила розглядати справу у відсутності позивача і її представника. Позов підтримує, просить суд його задовольнити.
Представник відповідача Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області у підготовче засідання не з`явився, подав заяву, де повідомив про визнання позовних вимог і не заперечував проти ухвалення судом рішення без присутності представника. Із наслідками визнання позову ознайомлені в повному обсязі.
Дослідивши матеріали справи суд доходить висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.
ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Луки Самбірського району Львівської області померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 .
Із довідки, виданої виконавчим комітетом Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області 30.08.2024 р. № 565, відомо, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , проживала і була зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 і від її імені старостою Луківського старостинського округу ВК Рудківської міської ради посвідчувалися заповіти за № 5-54 від 07.06.2022 року та за № 5-55 від 07.06.2022 року. На день смерті проживала разом з своєю сім`єю: ОСОБА_1 , дочка, ІНФОРМАЦІЯ_4 , ОСОБА_4 , син, ІНФОРМАЦІЯ_5 (а.с. 40).
Як вбачається із заповіту, складеного 07 червня 2022 року та посвідченого старостою Луківського старостинського округу Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області, ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила розпорядження, згідно якого: належний їй житловий будинок з приналежними до нього земельною ділянкою та господарськими будівлями і все майно, яке знаходиться в даному будинку, що розташований у АДРЕСА_1 , заповіла дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 41).
Із повідомлення завідувача Рудківської державної нотаріальної контори Львівської області №155/01-16 від 04.04.2024 р., відомо, що оскільки документи, що підтверджують право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не надані, Рудківська державна нотаріальна контора Львівської області не може видати ОСОБА_1 свідоцтво про право на спадщину на вище вказане майно. За захистом свого права, як спадкоємця ОСОБА_2 , рекомендовано звернутись за захистом своїх прав до суду (а.с. 39).
До складу спадкового майна входить житловий будинок зі спорудами: сарай, вбиральня, криниця, огорожа, що знаходяться АДРЕСА_1 .
Згідно довідки Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації №749 від 25.03.2024р. відомо, що згідно записів у реєстрових книгах та матеріалах інвентаризаційних справ Самбірського міжміського бюро технічної інвентаризації житловий будинок у АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 44).
Технічним паспортом на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами станом на 03 травня 2024 року встановлений факт існування житлового будинку АДРЕСА_1 (а.с. 12-22).
Згідно виписки Луківського старостинського округу виконавчого комітету Рудківської міської ради Самбірського району Львівської області №273 від 20.03.2024р. з погосподарської книги №4, номер об`єкту погосподарського обліку 04-0166-1 по селу Луки Самбірського району Львівської області, яка видана позивачу, відомо, що власником житлового будинку АДРЕСА_1 до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 була ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Рік його побудови 1988, матеріал стін цегла, покрівля шифер. У будинок підведено газопостачання, електроенергію та водопостачання (а.с. 43).
Відповідно до ст.16 ЦК України, визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.
Згідно зі ст.1216-1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків спадщини від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.1 ст.1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.
Частиною 1 ст.1268 ЦК України визначено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Згідно із ч. 2 даної статті, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого ст.1270 ЦК України, він не заявив про відмову від неї. У ч. 5 цієї статті вказано, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
У відповідності до ч.1 ст. 1269 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини.
Згідно із вимогами ч. 1 ст. 1270 ЦК України, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.
У відповідності до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.
За змістом п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року за №7 «Про судову практику у справах про спадкування», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають, у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації (частина 2 та 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»).
31 січня 1966 року Міністерством комунального господарства Української РСР затверджено Інструкцію про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР. Інструкція втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13.12.1995 року № 56 (далі за текстом - Інструкція). Реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать місцевим Радам депутатів трудящих, державним, кооперативним і громадським установам, підприємствам і організаціям, а також ті будинки і домоволодіння, які належать громадянам на праві особистої власності (пункт 4 Інструкції). Не підлягають реєстрації також будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані (пункт 6 Інструкції).
Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».
При вирішенні спору про визнання права власності на спадкове майно потрібно розмежовувати час і підстави виникнення права власності у спадкодавця, які кваліфікуються відповідно до законодавства України чинного на час виникнення права власності та підстави спадкування зазначеного майна, що визначаються на час відкриття спадщини.
Належність правовстановлюючих документів встановлюється судом відповідно до законодавства, яке було чинним на час набуття права власності на житловий будинок, споруду.
Із матеріалів справи вбачається, що спірне нерухоме майно побудовано у 1988 році у сільському населеному пункті. Відповідно право власності на такий житловий будинок не підлягало обов`язковій реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.
Порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва вперше встановлений постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», тобто після побудови спірного будинку.
Вищій спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ у листі від 16.05.2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», звертав увагу на те, що найпоширенішою причиною звернення особи до суду в справах про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування є неможливість спадкоємцями, які прийняли спадщину, оформити своє право на спадщину в нотаріальній конторі з причин відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно на ім`я спадкодавця та/або відсутності державної реєстрації нерухомого майна спадкодавцем.
За наведених обставин, спадкоємці фактично позбавлені можливості отримати у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, а тому їх право власності підлягає визнанню в судовому порядку.
При цьому, сам факт відсутності правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця не може бути підставою для відмови у задоволенні вимог про оформлення права власності, за умов доведення таких обставин як належність спадкодавцю цього майна.
Із доданої до позовної заяви копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №69884966 від 30.08.2022р. вбачається, що державним нотаріусом Рудківської державної нотаріальної контори Самбірського району Львівської області було заведено спадкову справу до майна померлої ОСОБА_2 (а.с. 38).
Згідно частини 1 статті 39 Закону України «Про нотаріат», порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами та посадовими особами органів місцевого самоврядування встановлюється цим Законом та іншими актами законодавства України. На виконання зазначених норм Наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року №296/5 затверджено «Порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» (далі Порядок).
При цьому, пунктом 1.2 Розділу 10 Порядку визначено, що при зверненні спадкоємця у зв`язку з відкриттям спадщини нотаріус з`ясовує відомості стосовно факту смерті спадкодавця, часу і місця відкриття спадщини, кола спадкоємців, наявності заповіту, наявності спадкового майна, його складу та місцезнаходження, необхідність вжиття заходів щодо охорони спадкового майна.
Відповідно до пункту 2.1 Розділу 10 Порядку, спадкова справа заводиться нотаріусом за місцем відкриття спадщини на підставі поданої (або такої, що надійшла поштою) першою заяви (повідомлення, телеграми) про прийняття спадщини, про відмову від прийняття спадщини, про відмову від спадщини, заяви про відкликання заяви про прийняття спадщини або про відмову від спадщини, заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину, заяви спадкоємця на одержання частини вкладу спадкодавця у банку (фінансовій установі), заяви про видачу свідоцтва виконавцю заповіту, заяви виконавця заповіту про відмову від здійснення своїх повноважень, заяви другого з подружжя про видачу свідоцтва про право власності на частку в спільному майні подружжя у разі смерті одного з подружжя, заяви про вжиття заходів до охорони спадкового майна, претензії кредиторів.
Також, згідно Розділу 10 Порядку, нотаріусом при заведенні спадкової справи та підготовці до видачі свідоцтва про право на спадщину здійснюється ряд інших перевірок, зокрема щодо кола спадкоємців, складу спадщини, тощо. Відомості про результати зазначених перевірок містяться в спадковій справі.
Із наведеного вбачається, що в спадковій справі, заведеній Рудківською ДНК, можуть міститись відомості про обставини, які підлягають доказуванню у справі.
Вищий спеціалізований суд України з розгляду цивільних і кримінальних справ в абзацах 2 та 3 Листа від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 при розгляді справ про спадкування суди мають встановлювати: - місце відкриття спадщини; - коло спадкоємців, які прийняли спадщину; - законодавство, яке підлягає застосуванню щодо правового режиму спадкового майна та часу відкриття спадщини у випадку, якщо спадщина відкрилась до 1 січня 2004 року або ж спадкодавець проживав в іншій державі, спадкоємець є іноземним громадянином та проживає в іншій державі, а спадкове майно знаходиться на території України. Обставини, які входять до предмета доказування у зазначеній категорії справ, можна встановити лише при дослідженні документів, наявних у спадковій справі. Належними доказами щодо фактів, які необхідновстановити для вирішення спору про право спадкування, є копії документів відповідної спадкової справи, зокрема, поданих заяв про прийняття спадщини, виданих свідоцтв про право на спадщину, довідок житлово-експлуатаційних організацій, сільських, селищних рад за місцем проживання спадкодавця.
Із копії спадкової справи № 155/2022, заведеної після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , долученої в порядку витребування доказів за ухвалою суду від 09.08.2024 року відомо про обставини звернення позивачки до нотаріуса з приводу спадкування після смерті матері ОСОБА_2 , проведені нотаріусом заходи та зібрані документи, які підтверджують право позивачки на спадкування.
Беручи до уваги вищенаведене суд доходить висновку, що позов ОСОБА_1 , поданий представником адвокатом Дик С.І., є обґрунтований та підлягає до задоволення у повному обсязі, оскільки підтверджується викладеними обставинами та долученими доказами.
Керуючись ст. ст. 200, 206, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд
Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, і може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання АДРЕСА_2 .

Відповідач: Рудківська міська рада Самбірського району Львівської області, м. Рудки, пл. Відродження, 1, Самбірський район Львівська область, поштовий індекс 81440, .

Повне судове рішення буде складено 12.09.2024 року.

Суддя