Справа № 478/1581/23 Провадження № 2/478/77/2024
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 січня 2024 року смт. Казанка

Суддя Казанківського районного суду Миколаївської області Іщенко Х.В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про розірвання договору оренди земельної ділянки та виплати заборгованості по орендній платі, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до Казанківського районного суду Миколаївської області з вказаною позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про розірвання договору оренди земельної ділянки та виплати заборгованості по орендій платі.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно вимог ЦПК України, звернення до суду за захистом порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів особи здійснюється шляхом пред`явлення позову, у якій позивач викладає свої вимоги щодо предмета спору та їх обґрунтування. Позов за змістом і формою повинен відповідати вимогам ст. ст. 175-177 ЦПК України.

За змістом ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін.

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Згідно зі ст. 81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених ст. 82 цього Кодексу. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях (ст. 81 ЦПК України). Обов`язок доказування у спірній категорії справ покладається на позивача.

Дослідивши зміст поданої позовної заяви та додані до неї документи, вважаю, що позовна заява ОСОБА_1 підлягає залишенню без руху, оскільки не відповідає вимогам ст. ст. 175, 177 ЦПК України та має недоліки, що перешкоджають вирішенню питання про відкриття провадження у справі.

Так, виходячі із змісту позовних вимог, одним із способом захисту позивачем обрано розірвання договору оренди земельної ділянки.

Із змісту позовної заявив вбачається, що спірний договір оренди земельної ділянки укладено на строк 49 років. Право власності перейшло до позивача в порядку спадкування. Згідно з наданої копії свідоцтва про право на спадщину за законом, спадщина на яку видано свідоцтво складається з 1/2 частки земельної ділянки, загальною площею 6,8400 га з кадастровим номером :07:000:0038 (спільна-часткова власність). Іншим співвласником 1/2 частки земельної ділянки є ОСОБА_3 .

На підставі викладеного позовна заява потребує уточнення в частині об`єкта оренди, земельної ділянки спільно-часткової власності з кадастровим номером :07:000:0038, на 1/2 частки якої оформлені спадкові права, без виділення її в натурі на місцевості (без формування земельної ділянки внаслідок її поділу як об`єкта цивільних прав та присвоєння нового кадастрового номера). Позивачу необхідно зазначити (надати докази) оформлення права власності після набуття спадщини в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Надати докази (чи зазначити їх відсутність) поділу успадкованого майна згідно нотаріально засвідченої згоди співвласників на проведення поділу майна, що перебуває у спільній власності. Відповідно позивачу необхідно надати витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :07:000:0038.

Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановленому порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно ч. 2 ст. 133 ЦПК України розмір судового збору, порядок його сплати, повернення і звільнення від сплати встановлюються законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 6 Закону України «Про судовий збір», за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Виходячі із змісту позовних вимог (прохальної частини) позивач ставить на розгляд суду дві позовні вимоги, - позовну вимоги немайнового характеру (розірвати договір оренди земельної ділянки) та позовну вимогу майнового характеру, а саме, стягнення заборгованості по орендної плати за 2020-2023 роки в сумі 20919,18 грн.

На час надходження позовної заяви, за подання до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою, судовий збір становить 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що станом на час подання позову становить 1073,60 грн.

За подання до суду позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою, судовий збір становить 1 % ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що згідно з розміром заборгованості також становить 1073,60 грн.

В порушення вище вказаної норми ЦПК України та Закону України «Про судовий збір», позивачем при поданні позовної заяви сплачено судовий збір в розмірі 1073,60 грн., тобто судовий збір сплачено лише за одну позовну вимогу. З урахуванням наведеного, позивачу необхідно доплатити судовий збір ще за одну позовну вимогу в сумі 1073,60 грн.

Зазначені недоліки позбавляють суд можливості перевірити законність та обґрунтованість заявлених позивачем вимог про визнання недійсними правочинів та скасування державної реєстрації права оренди земельної ділянки та позбавляють суд можливості відкрити провадження за цією справою.

В силу вимог ЦПК України, суд не може самостійно усунути недоліки, в частині уточнення позовних вимог позивача.

Згідно із ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Оскільки при вирішенні питання про відкриття провадження у справі встановлено, що позовна заява не відповідає вимогам ст. ст.175, 177 ЦПК України, позовна заява ОСОБА_1 підлягає залишенню без руху з метою надання позивачу строку, що не перевищує десяти днів з дня отримання ним копії ухвали, для усунення зазначених у мотивувальній частині ухвали недоліків.

Керуючись ст. ст.175, 177, 185 ЦПК України, суд -

П О С Т А Н О В И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: ОСОБА_3 , про розірвання договору оренди земельної ділянки та виплати заборгованості по орендній платі - залишити без руху, надавши позивачу строк у десять днів, з дня отримання копії ухвали, для усунення зазначених в мотивувальній частині рішення недоліків.

У разі невиконання ухвали суду у зазначений строк позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачу зі всіма доданими до неї документами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Іщенко Х.В.