Справа № 137/13/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"06" лютого 2024 р.

Літинський районний суд Вінницької області

в складі головуючого судді Желіховського В.М.

секретаря судового засідання Голоти О.В.

розглянув у відкритому судовому засіданні в смт. Літин за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду із вказаною позовною заявою мотивуючи її тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 , а ІНФОРМАЦІЯ_2 помер її син ОСОБА_3 .

Вказує, що житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 вона вже оформила на себе, що підтверджується копією Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер 321188046.

Відповідно до архівного витягу з рішення Вербівської сільської ради від 27 листопада 1997 року було вирішено передати ОСОБА_2 безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,70 га в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,45 га.

Вищевказаним земельним ділянкам були присвоєні кадастрові номери, а саме: кадастровий номер :05:001:0183, площею 0,2050 га, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд; кадастровий номер :10:000:0034, площею 0,3200, для ведення особистого селянського господарства та кадастровий номер :10:000:0033, площею 0,1300 для ведення особистого селянського господарства.

Позов мотивує тим, що вона звернулася в нотаріальну контору для оформлення спадщини, проте йому було відмовлено, оскільки відсутні правовстановлюючі документи на земельні ділянки.

Тому позивач, змушена звернутися до суду з вказаним позовом і просить визнати за нею право власності на земельні ділянки, які розташовані АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутність. Позов підтримує і просить його задовольнити.

Представник відповідача Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області в судове засідання не з`явився, надіслали до суду листа про розгляд справи без участі представника. Проти заявленого позову не заперечують.

Відповідно до ст. 247 ч.2 ЦПК України фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося, оскільки сторони не з`явилися у судове засідання. Суд вважає, що позов підлягає до задоволення за таких підстав. Так, відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.6) ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до свідоцтва про смерть (а.с.7) ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до свідоцтва про укладення шлюбу (а.с.8) судом встановлено, що ОСОБА_1 перебувала в зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_2 .

Відповідно до Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (а.с.9) 20.01.2023 за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на житловий будинок з прибудовою, господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області за №488 від 29.09.2023 (а.с.10) спадкодавець ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , на день смерті проживав та був зареєстрований на території Бруслинівського старостинського округу Літинської селищної ради за адресою АДРЕСА_1 (до адміністративної реформи Літинського) району Вінницької області. За даною адресою разом з померлим проживали та були зареєстровані наступні особи: дружина ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Відповідно до архівного витягу з рішення Вербівської сільської ради від 27 листопада 1997 року (а.с.11) ОСОБА_2 передано безкоштовно у приватну власність земельну ділянку загальною площею 0,70 га в тому числі: для обслуговування житлового будинку 0,25 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,45 га. Земельна ділянка знаходиться по АДРЕСА_2 в межі з ОСОБА_4 , ОСОБА_5 в межах с.Новоселиця (так у документі).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.12-13) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :05:001:0183, площею 0,2050 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 , нормативна грошова оцінка якої становить 217559 грн. (а.с.19).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.14-15) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :10:000:0034, площею 0,3200 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою Вінницька область Вінницький район село Новоселиця, нормативна грошова оцінка якої становить 6619 грн. (а.с.16).

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку (а.с.16-17) внесено відомості про земельну ділянку кадастровий номер :10:000:0033, площею 0,1300, для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою Вінницька область Вінницький район село Новоселиця, нормативна грошова оцінка якої становить 1839 грн. (а.с.21).

Відповідно до довідки Літинської селищної ради Вінницького району Вінницької області за №109 від 29.06.2023 (а.с.18) рішенням 10 сесії 22 скликання Вербівської сільської ради від 27.11.1997 ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0,70 га з них: 0,25 га для обслуговування житлового будинку, 0,13 га та для ведення особистого підсобного господарства та 0,32 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно зі ст. 14 Конституції України право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.

Пунктом 23 постанови Пленуму Верховного Суду України, від 31.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ч.1 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення. Аналіз змісту норм статті 120 Земельного кодексу України у їх сукупності дає підстави для висновку про однакову спрямованість її положень щодо переходу прав на земельну ділянку при виникненні права власності на будівлю і споруду, на якій вони розміщенні. Зазначені норми закріпляють загальний принцип цілісності об`єкту нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об`єкт розташований. За цими нормами визначення правового режиму земельної ділянки перебуває у прямій залежності від права власності на будівлю і споруду та передбачається механізм роздільного правового регулювання нормами цивільного законодавства майнових відносин, що виникають при укладенні правочинів щодо набуття права власності на нерухомість, і правового регулювання нормами земельного і цивільного законодавства відносин при переході прав на земельну ділянку у разі набуття права власності на нерухомість. Таким чином, за загальними правилом, закріпленим у частині першій статті 120 ЗК України, особа яка набула право власності на будівлю чи споруду стає власником земельної ділянки на тих самих умовах, на яких вона належала попередньому власнику, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості. Така правова позиція висловлена Верховним Судом України в постанові від 13 квітня 2016 року в справі №6-253цс16. При застосуванні положень ст.120 ЗК України у поєднанні з нормою статті 125 ЗК України слід виходити з того, що у випадку переходу права власності на об`єкт нерухомості у встановленому законом порядку, право власності на земельну ділянку у набувача нерухомості виникає одночасно з виникненням права власності на зведені на земельній ділянці об`єкти. Це правило стосується й випадків, коли право на земельну ділянку не було зареєстроване одночасно з правом на нерухомість, однак земельна ділянка раніше набула ознак об`єкта права власності. Таку правову позицію висловив Верховний Суд у постанові від 04 лютого 2019 року в справі № 463/1696/15-ц. Тобто, до набувача права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, розташованих на земельній ділянці, яка перебуває у користуванні в силу закону, незалежно від волі попереднього користувача земельної ділянки та органу, уповноваженого розпоряджатися землею (у випадку належності земельної ділянки до земель державної або комунальної власності) переходить право користування земельною ділянкою, на якій розміщенні відповідні об`єкти нерухомості, на тих самих умовах і в тому ж обсязі, що були у попереднього землекористувача.

Дослідивши матеріали справи, врахувавши письмову позицію сторін, суд вважає, що в зв`язку з відсутністю необхідних документів для оформлення права власності на земельні ділянки, позивач не може оформити спадщину, тому з метою захисту майнових прав позивача, позов необхідно задовольнити, оскільки судом встановлено, що вона є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 і має право на оформлення спадщини.

На підставі ст.ст. 328, 1218, 1222, 1225, 1264, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.4, 12, 48, 76,81, 206, 259, 263-268 ЦПК України, Постановою пленуму Верховного суду України за №7 від 30 травня 2008 року "Про судову практику у справах про спадкування", суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовільнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер :05:001:0183, площею 0,2050, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :10:000:0034, площею 0,3200, яка розташована за адресою Вінницька область Вінницький район село Новоселиця після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , право власності на земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер :10:000:0033, площею 0,1300, яка розташована за адресою Вінницька область Вінницький район село Новоселиця після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом 30 днів з дня проголошення рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя : Желіховський В. М.