Справа № 755/8471/24
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

"14" червня 2024 р. суддя Дніпровського районного суду м. Києва Гаврилова О.В., вивчивши матеріали цивільної справи за позовною заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садовий - 25» (місцезнаходження: м.Київ, вул.Комбінатна, буд.25-А) до ОСОБА_1 (зареєстроване місце проживання АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, -

в с т а н о в и в :

До Дніпровського районного суду м. Києва звернувся представник позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садовий -25» - адвокат Золотопуп С.В. з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Згідно заявлених вимог, представник позивача просить суд стягнути зі ОСОБА_1 на користь позивача заборгованість за період з 01 листопада 2021 року по 31 березня 2024 року у розмірі 14 843,94 грн, яка складається з: 11 998,01 грн. - заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території; 1 087,08 грн - заборгованість за вивезення твердих побутових відходів; 1 298,71 грн - втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, 460,14 грн - 3 % річних.

Вимоги позову обґрунтовані тим, що в багатоквартирному будинку АДРЕСА_2 його співвласниками створено ОСББ «Садовий-25». ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_3 в цьому будинку загальною площею 55,8 м.кв. Рішенням загальних зборів від 19 травня 2017 року затверджено щомісячний розмір платежу на обслуговування будинку АДРЕСА_2 у розмірі 4,50 грн/м.кв. загальної площі для житлових приміщень та 9,00 грн./м.кв. загальної площі для нежитлових приміщень. Рішенням засідання правління від 02 січня 2020 року внесено додатково у рахунок на обслуговування будинку та прибудинкової території окремий рядок «Компенсація витрат за вивіз твердих побутових відходів» із розрахунку 0,82 грн./м.кв. загальної площі приміщення; Рішенням засідання правління від 18 лютого 2020 року у бланку платіжного документу, який надається співвласникам будинку для сплати послуг з управління (утримання) багатоквартирним будинком, доданий окремий рядок із зазначенням вартості комунальної послуги з поводження з побутовими відходами. Суму сплати за таку послугу розраховувано окремо, кожний місяць на підставі фактичного об`єму сміття, що вивозять постачальники цієї послуги, та наводити її у бланку платіжного документу у перерахунку на загальну площу приміщень, що належить окремому співвласнику; Рішенням засідання правління від 22 вересня 2020 внесено зміни у розмір внеску на утримання будинку та прибудинкової території , а саме на 0,15 грн./м.кв. (до 7,30 грн/м.кв. на перших поверхах та 7,76 грн/м.кв. на поверхах з 2 по 19). Доручено Голові правління обрати адвокатську агенцію для ведення судової справи, а також визначити перелік співвласників, які відповідають умовам по заборгованості для початку судового провадження (які мають протерміновану заборгованість понад 60 днів); Рішенням засідання правління від 26 січня 2021 року проведено індексацію розміру внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна, а також фонду оплати праці з 01 січня 2021 року без збільшення розміру внесків для житлових приміщень. Рішенням засідання правління від 15 серпня 2023 року встановлено щомісячний розмір платежу на обслуговування будинку АДРЕСА_2 у розмірі 11,25 грн/м.кв. загальної площі для нежитлових та житлових приміщень; Рішенням засідання правління від 15 листопада 2023 року проведено індексацію розміру внесків і платежів на утримання, експлуатацію та ремонт спільного майна будинку АДРЕСА_2 та встановлено розмір внеску 11,78 грн/м.кв. загальної площі для нежитлових та житлових приміщень. Представник позивача зазначає, що неоплачена заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01 листопада 2021 року по 31 березня 2024 року складає 14 843,94 грн, в т.ч. 11 998,01 грн заборгованість по внесках на утримання будинку та прибудинкової території, 1 087,08 грн за вивезення твердих побутових відходів, 1 298,71 грн втрат від інфляції внаслідок несвоєчасного розрахунку, 460,14 грн. - 3% річних.

Вказана позовна заява та додані до неї документи подані через підсистему «Електронний суд» в електронному вигляді.

Зазначену позовну заяву передано в провадження судді Гаврилової О.В. на підставі протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями.

Вивчивши зміст позовної заяви та додатків до неї, приходжу до висновку про те, що позовна заява відповідає вимогам статей 175, 177 ЦПК України, віднесена до предметної, суб`єктної, інстанційної та територіальної юрисдикції Дніпровського районного суду міста Києва. Підстави для залишення позовної заяви без руху, її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, відсутні.

Позовну заяву слід розглядати в порядку цивільного судочинства.

Суд враховує положення частин 1 - 4 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, та вважає, що дана справа не віднесена до категорії справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження.

Обставини справи, що згідно ч. 3 ст. 274 ЦПК України, мають значення для вирішення питання про можливість розгляду справи в порядку спрощеного провадження, також свідчать про наявність підстав для розгляду цієї справи в спрощеному порядку, тому приходжу до висновку про те, що справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

За таких обставин, враховуючи вимоги частин 1-4 ст. 274, ч. 5 ст. 279 ЦПК України, суд приходить до висновку, що вказана справа підлягає розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої зі сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 175, 177, 187, 261, 274-279, 352-355 ЦПК України, -

п о с т а н о в и в:

Відкрити провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Садовий -25» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по оплаті послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження, без повідомлення сторін.

Роз`яснити відповідачу право на подання відзиву на позовну заяву в строк, що не може перевищувати 15 днів з дня вручення копії даної ухвали. Відзив на позовну заяву повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України, до відзиву додаються докази, що підтверджують обставини, на яких гуртуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

Відповідно до вимог ч. 4 ст. 178 ЦПК України, одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, відповідач зобов`язаний надіслати позивачеві копію відзиву та доданих до нього документів. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 8 ст. 178 ЦПК України).

Відповідач має право пред`явити зустрічний позов у строк для подання відзиву.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст. 178 ЦПК України, в якій позивач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частин третьої - п`ятої ст.178 ЦПК України, в якому відповідач викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Роз`яснити учасникам справи, що подання заяв по суті справи (відзиву на позовну заяву (відзив); відповіді на відзив, заперечення) є їхнім правом. У разі ненадання учасником справи заяви по суті справи у встановлений судом або законом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копії ухвали невідкладно направити учасникам справи.

Роз`яснити відповідачу, що ознайомитися з матеріалами справи можливо особисто в приміщенні суду або через систему «Електронний суд» (для відображення справи в особистому електронному кабінеті необхідно через особистий електронний кабінет у підсистемі «Електронний суд» подати заяву про внесення даних РНОКПП або ЄДРПОУ до додаткових відомостей про учасника справи, в якій буде зазначений РНОКПП або ЄДРПОУ відповідного учасника).

Інформацію по справі можна отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет http://dn.ki.court.gov.ua.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Оскарження ухвал суду, які не передбачені статтею 353 цього Кодексу, окремо від рішення суду не допускається (ч. 2 ст. 352 ЦПК України).

Відповідно до положень ч.2 ст.353 ЦПК України заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Апеляційна скарга не приймається до розгляду і повертається судом апеляційної інстанції, якщо, скаргу подано на ухвалу, що не підлягає оскарженню окремо від рішення суду (п.4 ч.5 ст.357 ЦПК України).

Суддя: