Справа № 948/1874/23
Провадження № 2/948/32/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.02.2024 Машівський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого - судді Косик С.М..

за участю секретаря Ткач Н.М.,

розглянувши у підготовчому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна та виділення частки в окремий об`єкт нерухомого майна, -

в с т а н о в и в :

у жовтні 2023 року до Машівського районного суду Полтавської області надійшла вказана позовна заява, мотивована тим, що 17.07.2003 року Господарським судом Полтавської області визнано банкрутом Машівську міжгосподарську пересувну механізовану шляхобудівельну колону №14. 15.11.2003 відбулися торги по продажу ліквідаційної маси банкрута, переможцями яких були визначені ОСОБА_1 та ОСОБА_2 . Відповідно до договору купівлі-продажу ОСОБА_1 придбано ліквідаційну масу банкрута, а саме: будівлю складу, будівлю прохідної та благоустрій прилеглої території до будівлі складу та відповідно акту прийому-передачі від 15.11.2003р. здійснено прийом-передачу об`єктів нерухомого майна.

Відповідно інформації Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань проведено державну реєстрацію припинення юридичної особи Машівської МПМШК №14, правонаступник-відсутній.

На виконання вимог ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження», позивач, в особі свого представника, звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно, який прийняв рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень, мотивуючи тим, що документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

З метою отримання свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів, представник позивача звернувся до приватного нотаріуса, яка своїм рішенням відмовила у видачі свідоцтва, мотивуючи тим, що придбання нерухомого майна на аукціоні оформлюється нотаріусом відповідно до ст.75 Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом», тобто укладений на аукціоні договір купівлі-продажу нерухомого майна підлягав обов`язковому нотаріальному посвідченню.

Станом на 30.06.2023 проведено виготовлення технічного паспорту на об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 . Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно міститься актуальна інформація про об`єкт речових прав будівлі об`єктів житлової нерухомості за адресою АДРЕСА_1 , власником якої є ОСОБА_4 , за адресою АДРЕСА_1 власник ОСОБА_3 , за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_5 .

Також позивач зазначає, що земельна ділянка за адресою АДРЕСА_1 з кадастровим номером :30:001:1023, призначена для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,15 га перебуває у його власності.

Зважаючи на наведені вище обставини, позивач не має можливості для здійснення реєстрації свого права власності на придбане майно з прилюдних торгів (аукціону), а тому просить визнати за ним право власності на 243/1000 частки нежитлових будівель і споруд, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 та складається з будівлі складу, позначеної літ. "Д-1", рік забудови 1969, загальною площею 325,2 кв.м., площею заюудови 383,3 кв.м.; будівлі прохідної, позначеної літ. "Е-1", рік забудови 1973, загальною площею 13,9 кв.м., площею забудови 22,6 кв.м.; замощення, позначене "№1", рік забудови 1973, загальною площею (площею основи/забулови) 1927,4 кв.м. Виділити вказані об`єкти нерухомого майна в окремий об`єкт нерухомого майна та використовувати як самостійний об`єкт права власності (цілісний об`єкт 1/1).

30.12.2023 Машівський районний суд відкрив провадження у справі за правилами загального позовного провадження та призначив підготовче засідання (а.с.61).

У підготовче засідання позивач та його представник не з`явилися, представник позивача ОСОБА_6 подав заяву з проханням провести підготовче засідання без його участі та участі позивача, в підготовчому засіданні 04.12.2023 року позов підтримав, 25.01.2024 подав клопотання про доручення додаткових доказів, які направлені відповідачам (а.с.104-120), відповідачі подали заяви про розгляд справи без їх участі та позовні вимоги визнали (а.с.87-90).

Суд уважає за можливе закрити підготовче провадження, оскільки на виконання вимог ч.2 ст.197 ЦПК України судом було здійснено визначені у вказаній нормі дії, необхідні для забезпечення правильного та своєчасного розгляду справи по суті.

Під час підготовчого засідання визначено предмет спору та характер спірних правовідносин, позовні вимоги. Вирішено питання про склад осіб, які братимуть участь у справі .

До судового розгляду спір по справі не врегульований, підстав для залишення позовної заяви без розгляду або закриття провадження у справі немає.

Суд уважає за можливе прийняти та приєднати до справи надані представником позивача письмові докази (а.с.104-120).

Відповідно до ч.4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Водночас, з огляду на те, що під час судового розгляду необхідно надати оцінку доводам позивача, та додатковим доказам, які надані суду після надходження заяв відповідачів про визнання позову, а відтак суд вважає, що визнання відповідачами позову суперечить закону, а тому слід відмовити у прийнятті визнання відповідачами позову і продовжити судовий розгляд.

Підстави для колегіального розгляду справи, передбачені ст.34 ЦПК України, відсутні.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України суд призначає справу до судового розгляду по суті.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 197, 198, 200 ЦПК України, суд,-

у х в а л и в :

прийняти та приєднати до справи подані 25.01.2024 представником позивача письмові докази.

Відмовити у прийнятті визнання відповідачами позову та продовжити судовий розгляд.

Закрити підготовче провадження.

Призначити цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 про визнання права власності на об`єкт нерухомого майна та виділення частки в окремий об`єкт нерухомого майна до судового розгляду по суті об 11 год. 00 хв. 29 лютого 2024 року в приміщенні Машівського районного суду за адресою: вул.Незалежності, 116, смт Машівка.

Судовий розгляд здійснюватиметься суддею одноособово у відкритому судовому засіданні.

Встановити порядок з`ясування обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, та порядок дослідження доказів у справі: пояснення сторін, дослідження письмових доказів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя С.М.Косик