06.06.2024 Справа № 363/2190/23
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 червня 2024 року Вишгородський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Рудюка О.Д.,

за участю секретаря Бобрової Н.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Вишгороді цивільну справу окремому проваджені за заяву Акціонерного товариства «Сенс Банк», заінтересовані особи: Петрівська сільська рада, Медвинська сільська рада, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання спадщини відумерлою,-

встановив:

АТ «Сенс Банк» звернулось до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою. Обґрунтовуючи заяву тим, що 04.06.2008 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено договір кредиту №405/290/08-Ж, згідно якого ОСОБА_3 отримав кредит у розмірі 180 000,00 доларів США, а також останній зобов`язався повернути надані кредитні кошти та сплатити відсотки за користування коштами у сумі, строки та на умовах, що передбачені договором. 23.12.2009 року між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду до кредитного договору, відповідно до якої сторони дійшли згоди збільшити суму кредиту до 187 888,84 доларів США, а також встановити процентну ставку за користування кредитом на рівні 14,72% річних. В якості забезпечення ОСОБА_3 виконання своїх зобов`язань за кредитним договором між АКБ «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено іпотечний договір №04/1-328 від 04.06.2008 року. Предметом договору іпотеки є нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 184,8 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., з наступними будівлями та спорудами: огорожа, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу від 04.06.2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. за реєстровим номером 5389, право власності зареєстровано згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно №19377607, виданого 02.07.2008 року Комунальним підприємством Київської обласної ради «Вишгородське бюро технічної інвентаризації», в книзі 6, номер запису 846, номер об`єкту 23328896; земельна ділянка, площею 0,0785 га, кадастровий номер 603:085:0005, що виділена із земельної ділянки площею 0,1570 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , підстава виникнення права власності - договір купівлі-продажу частини земельної ділянки від 04.06.2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ковальчуком С.П. та зареєстровано в реєстрі за №5394.

В 2017 році ОСОБА_4 , що виступала фінансовим поручителем за договором поруки №04/П-220 від 04.06.2008 року, який укладено з метою забезпечення виконання зобов`язань за кредитним договором, звернулася до Голосіївського районного суду м. Києва з позовом до АТ «Укрсоцбанк» (відповідача по справі було замінено правонаступником АТ «Альфа-Банк») про визнання правовідносин за договором поруки припиненими. Рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 03.03.2022 року по справі №757/46409/17 зазначений позов задоволено у зв`язку з тим, що судом встановлено факт смерті позичальника за кредитним договором ОСОБА_3 , а також відсутність у останнього спадкоємців. Зазначене рішення суду на адресу заявника не надходило, тому з текстом рішення і матеріалами справи представник заявника ознайомився 29.03.2023 року безпосередньо в Голосіївському районному суді м. Києва після направлення заяви про ознайомлення з матеріалами справи. Відповідно до рішення суду та матеріалів справи ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Ашкелон, держави Ізраїль. Судом також встановлено, що спадкоємці в ОСОБА_3 відсутні.

Після смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на майно, що залишилось після смерті останнього, в тому числі на предмет іпотеки, а також на будинок, загальною площею 54,5 кв.м., житловою, площею 23,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

З часу відкриття спадщини минуло більше десяти років, отже АТ «Сенс Банк», як правонаступник всіх прав АТ «Укрсоцбанк», має право подати заяву про визнання спадщини відумерлою. Згідно розрахунку, заборгованість за кредитним договором станом на 07.04.2023 року складає 257 886,39 доларів США, яка складається з: 117 625,12 доларів США заборгованості за кредитом; 140 261,27 доларів США заборгованості по відсоткам.

19.05.2023 року ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено судове засідання.

23.01.2024 року протокольною ухвалою суду залучено до справи заінтересованих осіб ОСОБА_1 та ОСОБА_2 .

Представник заявника в судове засідання не з`явився, до суду подав заяву про розгляд справи у його відсутність, заявлені вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Представник заінтересованої особи Петрівської сільської ради Вишгородського району Київської області в судове засідання не з`явився, до суду подав клопотання про розгляд справи без участі представника

Представник заінтересованої особи Медвинської сільської ради Білоцерківського району Київської області в судове засідання не з`явився, до суду направив лист про розгляд у відсутність представника.

Заінтересовані особи ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явились, про день та час розгляду справи повідомлялись в установленому законом порядку.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, суд дійшов наступного.

Відповідно до ч.1 ст.293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно до п.8 ч.2 ст.293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про визнання спадщини відумерлою.

Судом встановлено, що 04.06.2007 року між АК «Укрсоцбанк» (кредитор) та ОСОБА_3 (позичальник) укладено договір кредиту №405/290/08-Ж відповідно до умов якого, кредитор надає позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі 180 000,00 доларів США, зі сплатою 14% річних та комісій, в розмірі та в порядку, визначених в додатку №1 до цього договору, що є його невід`ємною частиною, визначених цим договором (п.1.1.).

В якості забезпечення виконання зобов`язань, 04.06.2008 року між АК «Укрсоцбанк» (іпотекодержатель) та ОСОБА_3 (іпотекодавець) укладено іпотечний договір №04/І-328 згідно якого, за цим договором іпотекодавець передає в іпотеку іпотекодержателю у якості забезпечення виконання іпотекодавцем усіх своїх зобов`язань перед іпотеко держателем за договором кредиту №405/290/08-Ж, укладеним між іпотекодержателем та іпотекодавцем 04.06.2008 року нерухоме майно, а саме: будинок, загальною площею 184,8 кв.м., житловою площею 69,8 кв.м., з наступними будівлями та спорудами: 1 огорожа, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , земельну ділянку, на якій розташований будинок, площею 0,0785 га, що була виділена в натурі із земельної ділянки площею 0,1570 га, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, кадастровий номер :03:0850005, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ( АДРЕСА_1 ) (п.1.1.).

Як вбачається з копії договору купівлі-продажу домоволодіння від 04.06.2008 року, та копії договору купівлі-продажу земельної ділянки від 04.06.2008 року, ОСОБА_3 є власником домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки АДРЕСА_4 для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0785 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:0850005.

Крім того, як вбачається з копії договору купівлі-продажу жилого будинку від 03.03.2005 року, ОСОБА_3 є власником жилого будинку, що розташований в АДРЕСА_3 .

23.12.2009 року між АК «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3 укладено додаткову угоду до договору кредиту №405/290/08-Ж від 04.06.2008 року згідно якої сторони прийшли до взаємної згоди внести наступні зміни до умов кредитування, визначених договором, викладено перший абзац п.1.1. договору в новій редакції, а саме: кредитор надає позичальнику грошові кошти на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання в сумі 187 888,84 доларів США, зі сплатою 14,72% річних, та з кінцевим терміном погашення суми основної заборгованості до 03.06.2028 року (включно), на умовах визначених цим договором.

10.09.2019 року загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк» та єдиним акціонером АТ «Укрсоцбанк» затверджено рішення про реорганізацію АТ «Укрсоцбанк» шляхом приєднання до АТ «Альфа-Банк». 12.08.2022 року позачерговими загальними зборами акціонерів АТ «Альфа-Банк», прийнято рішення про зміну найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на Акціонерне товариство «Сенс Банк», а також про внесення змін до статуту АТ «Альфа-Банк» шляхом затвердження його в новій редакції. 30.11.2022 року внесені зміни до відомостей про юридичну особу, які містяться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (номер запису 177055612), а саме - змінено найменування банку з Акціонерного товариства «Альфа-Банк» на Акціонерне товариство «Сенс Банк».

Згідно до ч.1 ст.104 ЦК України, юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) аболіквідації У разі реорганізації юридичних: осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників.

Відповідно до ст.512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок правонаступництва.

Згідно до ст.514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Тобто, до АТ «Сенс Банк» перейшли всі права первісного кредитора, за кредитним договором №405/290/08-Ж укладеним 04.06.2007 року між АК «Укрсоцбанк» та ОСОБА_3

03.03.2022 року рішенням Голосіївського районного суду м. Києва визнано припиненими правовідносини за договором поруки №04/П-220 від 04.06.2008 року та договором від 22.12.2009 року про внесення змін до договору поруки №04/П-220 від 04.06.2008 року, що укладені між Акціонерно-комерційним банком соціального розвитку «Укрсоцбанк», ОСОБА_3 та ОСОБА_5 , вказане рішення набрало законної сили 19.05.2022 року.

Як встановлено рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 03.03.2022 року, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкоємці у померлого відсутні.

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м. Ашкелон, держава Ізраїль, що підтверджується копією свідоцтва про смерть, та встановлено рішенням Голосіївського районного суду м. Києва від 03.03.2022 року.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

Згідно розрахунку, заборгованість за кредитним договором №405/290/08-Ж від 04.06.2008 року, станом на 07.04.2023 року складає 257 886,39 доларів США, яка складається з: 117 625,12 доларів США заборгованості за кредитом; 140 261,27 доларів США заборгованості по відсоткам.

Як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №331681080 від 09.05.2023 року, право власності на земельну ділянку з кадастровим номер :03:085:0005 площею 0,0785 га, та будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 зареєстровано за ОСОБА_3 .

Крім того, як вбачається з Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна №331681104 від 09.05.2023 року, право власності на будинок, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 , зареєстровано за ОСОБА_3 .

Як вбачається з листа Вишгородської державної нотаріальної контори від 21.12.2023 року №1626/01-16, спадкова справа до майна померлого ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , Вишгородською державною нотаріальною конторою не заводилась.

Відповідно до ст.608 ЦК України, зобов`язання припиняється смертю боржника, якщо воно є нерозривно пов`язаним з його особою і у зв`язку з цим не може бути виконано іншою особою.

За змістом статей 1216, 1218, 1219, 1281, 1282 ЦК України, у разі смерті фізичної особи, боржника за зобов`язаннями у правовідносинах, що допускають правонаступницво в порядку спадкування, обов`язки померлої особи (боржника) за загальним правилом переходять до іншої особи - її спадкоємця. Таким чином, відбувається заміна боржника за зобов`язанням.

Відповідно до статей 1220, 1221 ЦК України, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлої.

Згідно до ст.7 Закону України «Про іпотеку», за рахунок предмета іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити свою вимогу за основним зобов`язанням уповному обсязі або в частині, встановленій іпотечним договором, що визначена на час виконання цієї вимоги, включаючи сплату процентів, неустойки, основної суми боргу та будь-якого збільшення цієї суми, яке було прямо передбачене умовами договору, що обумовлює основне зобов`язання.

Відповідно до ст.23 Закону України «Про іпотеку», у разі переходу права власності на предмет іпотеки від іпотекодавця до іншої особи, у тому числі в порядку спадкування чи правонаступництва, іпотека є дійсною для набувача відповідного нерухомого майна, навіть у тому випадку, якщо до його відома не доведена інформація про обтяження майна іпотекою. Особа, до якої перейшло право власності на предмет іпотеки, набуває статус іпотекодавця і має всі його права і несе всі його обов`язки за іпотечним договором у тому обсязі і на тих умовах, що існували до набуття ним права власності на предмет іпотеки.

Згідно до ст.1277 ЦК України, у разі відсутності спадкоємців за заповітом і за законом, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття орган місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини, а якщо до складу спадщини входить нерухоме майно - за його місцезнаходженням, зобов`язаний подати до суду заяву про визнання спадщини відумерлою. Заява про визнання спадщини відумерлою може також бути подана кредитором спадкодавця. Заява про визнання спадщини відумерлою подається після спливу одного року з часу відкриття спадщини. Спадщина, визнана судом відумерлою, переходить у власність територіальної громади за місцем відкриття спадщини, а нерухоме майно - за його місцезнаходженням. Територіальна громада, яка стала власником відумерлого майна, зобов`язана задовольнити вимоги кредиторів спадкодавця, що заявлені відповідно до статті 1231 цього Кодексу.

Таким чином, враховуючи приписи статті 1277 ЦК України, АТ «Сенс Банк» як кредитор спадкодавця ОСОБА_3 , звернувся до суду із заявою про визнання спадщини відумерлою, та є належним заявником.

За змістом ч.ч.1-4 ст.1231 ЦК України, до спадкоємця переходить обов`язок відшкодувати майнову шкоду (збитки), яка була завдана спадкодавцем. До спадкоємця переходить обов`язок відшкодування моральної шкоди, завданої спадкодавцем, яке було присуджено судом зі спадкодавця за його життя. До спадкоємця переходить обов`язок сплатити неустойку (штраф, пеню), яка була присуджена судом кредиторові із спадкодавця за життя спадкодавця. Майнова та моральна шкода, яка була завдана спадкодавцем, відшкодовується спадкоємцями у межах вартості рухомого чи нерухомого майна, яке було одержане ними у спадщину.

Згідно до ст.335 ЦПК України, у заяві про визнання спадщини відумерлою мають бути зазначені відомості про час та місце відкриття спадщини, про майно, що становить спадщину, а також докази, які свідчать про належність цього майна спадкодавцю, про відсутність спадкоємців за заповітом і за законом, або про усунення їх від права на спадкування, або про неприйняття ними спадщини, або про відмову від її прийняття.

Відповідно до ст.338 ЦПК України суд, встановивши, що спадкоємці за заповітом і за законом відсутні або спадкоємці усунені від права на спадкування, або спадкоємці не прийняли спадщину чи відмовилися від її прийняття, ухвалює рішення про визнання спадщини відумерлою та про передачу її територіальній громаді відповідно до закону.

Згідно до ст.76 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Таким чином, враховуючи те, що спадщину, яка залишилась після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у встановлений законодавством термін ніхто не прийняв, спадкоємці за законом та заповітом у померлого відсутні, докази, які б свідчили про прийняття спадкоємцями спадщини шляхом постійного проживання разом із спадкодавцями на час відкриття спадщини відсутні, суд приходить до висновку, що подана заява про визнання спадщини відумерлою підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись статтями 1220, 2121, 1270, 1277 ЦК України, статтями 263-265, 273, 293, 294, 338, 354 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Заяву Акціонерного товариства «Сенс Банк», заінтересовані особи: Петрівська сільська рада, Медвинська сільська рада, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання спадщини відумерлою - задовольнити.

Визнати спадкове майно, а саме: будинок, загальною площею 184,8 кв.м. житловою площею 69,8 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ; земельну ділянку, площею 0,0785 га, кадастровий номер 603:085:0005, цільове призначення для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ; будинок, загальною площею 54,5 кв.м., житловою площею 23,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , які належали ОСОБА_3 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 , відумерлою спадщиною та передати його у власність територіальної громади.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Заявник: Акціонерне товариство «Сенс Банк» (ЄДРПОУ 23494714, 03150, м. Київ, вул. Велика Васильківська, 100).

Заінтересована особа: Петрівська сільська рада (ЄДРПОУ 04359620, 07354, Київська область, Вишгородський район, с. Нові Петрівці, вул. Свято-Покровська, 171);

Медвинська сільська рада (ЄДРПОУ 04363343, 09751, Київська область, Білоцерківський район, с. Медвин, вул. Шевченка, 1);

ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 );

ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 , АДРЕСА_1 ).

Суддя О.Д. Рудюк