КОРАБЕЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД М.МИКОЛАЄВА
Провадження № 2/488/1622/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про передачу справи на розгляд іншому суду

22.08.2024 року м. Миколаїв

Корабельний районний суд міста Миколаєва у складі головуючого судді Щеглової Я.В., розглянувши у порядку письмового провадження у спрощеному позовному провадженні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Назаровець Валентини Василівни про направлення за підсудністю цивільної справи за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дербі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою судді Корабельного районного суду м. Миколаєва від 20.08.2024 у цивільній справі за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дербі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку відкрито провадження і постановлено розглядати справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

21.08.2024 до Корабельного районного суду м. Миколаєва надійшло клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Назаровець Валентини Василівни про направлення цієї цивільної справи за підсудністю до Малиновського районного суду м. Одеси.

Дослідивши матеріали справи в межах заявленого клопотання, суд встановив таке.

02.07.2024 Обслуговуючий кооператив «Дербі» подав до Малиновського районного суду м. Одеси позовну заяву про стягнення з ОСОБА_1 про заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач у позовній заяві просив стягнути з ОСОБА_1 на його користь 6896,71 грн. заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_1 , а також 3028 грн. витрат з оплати судового збору та 8000 грн. за надання правової допомоги. Просив здійснювати розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження.

У позовній заяві, крім іншого, зазначав, що звертається саме до Малиновського районного суду м. Одеси, оскільки за правилами виключної підсудності, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або його основної частини.

Ухвалою судді Малиновського районного суду м. Одеси від 04.07.2024 вказана справа за підсудністю передана до Корабельного районного суду м. Миколаєва. Передаючи справу за підсудністю, суддя зазначав, що згідно з відповіддю з Єдиного державного демографічного реєстру № 674493 від 03.07.2024, відповідач зареєстрована з 15.02.20203 за адресою: АДРЕСА_2 . Вказував, що на підставі ч. 1 ст. 27 ЦПК України, позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, тобто спір належить до територіальної юрисдикції Корабельного районного суду м. Миколаєва.

Відповідно до статті 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Тому суддею Корабельного районного суду м. Миколаєва відкрито провадження у цій справі.

Між тим, згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Згідно з вимогами ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм, викладені в постановах Верховного Суду.

Верховний Суд у постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17 зазначав, що виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.

Таким чином, багатоквартирний будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з оплати внесків на обслуговування/утримання якого у відповідача виникла заборгованість, знаходиться в межах територіальної юрисдикції Малиновського районного суду м. Одеси.

Зазначене, з огляду на правила виключної підсудності, виключає право вирішення цього спору Корабельним районним судом м. Миколаєва

З урахуванням викладеного, цивільну справу за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дербі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку, необхідно передати на розгляд до Малиновського районного суду м. Одеси в порядку виключної підсудності, в зв`язку з непідсудністю справи Корабельному районному суду м. Миколаєва.

Керуючись статтями 30, 31, 258-261 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу № 521/10321/24 за позовом за позовом Обслуговуючого кооперативу «Дербі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з внесків на обслуговування/утримання багатоквартирного будинку, передати на розгляд в порядку виключної підсудності до Малиновського районного суду міста Одеси, у зв`язку з її непідсудністю Корабельному районному суду міста Миколаєва.

Апеляційна скарга на ухвалу може бути подана протягом 15 днів з дня її проголошення безпосередньо до Миколаївського апеляційного суду.

Суддя Я.В. Щеглова