Справа № 204/6377/23
Провадження № 2/204/204/24
КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2024 Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючої судді Чудопалової С.В.

за участю секретаря судового засідання Корягіної Р.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Дніпрі цивільну справу за позовною ОСОБА_1 (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_2 ), в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 (адреса знаходження: АДРЕСА_3 ) до ОСОБА_3 (адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ) про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач,в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_3 про визнання права власності в порядку спадкуванняза законом. В обґрунтування своїх позовних вимог зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла його мати ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді 1/2 частини будинку за адресою: АДРЕСА_2 . Позивач 11.02.2016 звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті його матері, на підставі якої державним нотаріусом першої Красноармійської державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу №15/2016.Постановою державного нотаріуса від 06.02.2018 йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на 1/2 частину житлового будинку, оскільки з наданих документів вбачається, що у останнього відсутній оригінал правовстановлюючого документа на нерухоме майно, що входить в склад спадщини, а саме на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , належний спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину, видане державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори 28.08.1992 року, реєстровий № 2-2053, а також наявності самочинно збудованого майна. Представник позивача вказує, що оригінал вказаного документа було втрачено втрачено, отримати дублікат свідоцтва про право на спадщину від 28.08.1992 року, не видається можливим, оскільки документи, прийняті на зберігання в Донецький обласний нотаріальний архів та залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м. Донецьку, доступ до яких відсутній з причини окупації населеного пункту.У зв`язку з неможливістю оформити спадщину у позасудовому порядку, позивач просить суд визнати за ним право власності на 1/2 частину житлового будинку, господарських будівель та споруд (А-1 - житловий будинок, пг-1 - погріб під частиною будівлі, а-1 - тамбур, а2-1 - прибудова, а3-1 - веранда, Б-1 - літня кухня, д-1 - оглядова яма гаражна, Д-1 - гараж, 3-1 - сарай, И-1 - літній душ, К-1 - убиральня, Л-1 - сарай, II - вимощення, № 1 - огорожа, № 2 - хвіртка, № 3 - огорожа, № 4 - огорожа) за адресою: АДРЕСА_2 , після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Ухвалою суду від 19.05.2023 справу було прийнято до розгляду та відкрито провадження по справі в порядку загального позовного провадження (а.с.64).

Ухвалою суду від 07.08.2023 витребувано у державного нотаріуса Першої державної нотаріальної контори ШиленкоС.В. належним чином завірену копію спадкової справи після смерті ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.76). Витребувані документи надійшли до суду 22.09.2023 (а.с.80-59).

Ухвалою суду від 18.10.2023 закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду (а.с.107).

Позивач в судове засідання не з`явився про день та час розгляду справи повідомлявся належними чином,представник який діє в його інтересах надала суду заяву, з проханням розглядати справу у її відсутність, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, проти заочного розгляду справи не заперечувала (а.с.105).

В судове засідання представник відповідача не з`явився про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Причин неявки суду не повідомив.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 4 ст. 223 ЦПК України у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Згідно ч. 1 ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не надав відзив та позивач не заперечує проти такого вирішення справи

Дослідивши матеріали справи, давши відповідну правову оцінку зібраним у матеріалах справи доказам, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , видане Відділом державної реєстрації актів цивільного стану по місту Красноармійську реєстраційної служби Красноармійського міськрайонного управління юстиції у Донецькій області від 11.09.2015 (а.с12).

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, яка складалась з об`єкту нерухомого майна, а саме 1/2 частина житлового будинкурозташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що належала останній на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 28.08.1992 року державним нотаріусомКрасноармійської державної нотаріальної контори, реєстр 2-2053 (а.с.22).

Як вбачається із матеріалів справи, ОСОБА_4 вказану частину житлового будинкуза адресою: АДРЕСА_2 успадкувала після смерті свого чоловіка ОСОБА_5 ,яка належала останньому на підставі договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва, посвідчений Красноармійською державною нотаріальною конторою 1970 році, р/р № НОМЕР_2 , зареєстрований в БТІ м. Красноармійська 08.11.1986 року.

Факт того, що померла ОСОБА_4 є матір`ю позивача підтверджується копією свідоцтва про народження виданого 19.12.2017 Покровським міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Донецькій області, згідно якого 23.11.1960 ОСОБА_6 , батьками якої в свідоцтві про народження записані ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (а.с. 11).

Згідно листа Покровського відділу державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області № 174/22.33-11 від 28.02.2023 вбачається наявність в Державному реєстрі актового запису про шлюб №502 від 28.10.1960, складеного Покровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління МЮ на ім`я ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , який було розірвано: актовий запис про розірвання шлюбу №17 від 12.01.1970 року складений Покровським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Покровському районі Донецької області Східного міжрегіонального управління МЮ (а.с.8).

Згідно копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_3 , ОСОБА_9 уклала шлюб з ОСОБА_10 та після реєстрації шлюбу змінила своє прізвище на « ОСОБА_11 ». ( а.с.13).

Як вбачається із матеріалів справи, позивач звернувся до державного нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, яка відкрилася після смерті його матері ОСОБА_4 , на підставі якої 11.02.2016, державним нотаріусом першої Красноармійської державної нотаріальної контори було заведено спадкову справу №15/2016 позивачу було відкрито спадкову справу №15/2016 (а.с.89).

Однак, постановою приватного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори 06.02.2018 у вчиненні нотаріальної дії за заявою ОСОБА_12 , а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину було відмовлено, оскільки відповідно до поданих спадкодавцем документів відсутній оригінал правовстановлюючого документа на нерухоме майно, що входить в складу спадщини, а саме на 1/2 частину житлового будинку АДРЕСА_2 , належний спадкодавцю на підставі свідоцтва про право на спадщину, видане державним нотаріусом Першої красноармійської державної нотаріальної контори 28.08.1992 року, реєстровий № 2-2053. Крім того зазначено, що відповідно до відомостей, викладених у технічному паспорті та довідки № 56/01-02 у результаті самочинно збудованого магазину змінились технічні характеристики об`єкта нерухомого майна. Відповідно, до п. 3-2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури, та житлової політики України від24.05.2001 №. 127, виявлені| в установленому порядку самочинно збудовані будинки або прибудови до будинків, підлягають технічній інвентаризації з включенням їх у планові та інші матеріали. При виявленні об`єктів, які відповідно до цієї Інструкції вважаються об`єктами самочинного будівництва, суб`єкт господарювання зобов`язаний повідомити про це органи державного архітектурно-будівельного контролю, а для квартир багатоквартирних житлових будинків, одноквартирних, дачних та садових будинків, гуртожитків - також місцеві органи виконавчої влади чи органи місцевого самоврядування. Згідно з ч. 1 ст. 376 Цивільного кодексу України (будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього (а.с.15-16).

Як вбачається із матеріалів справи, на замовлення позивача 04.09.2017 комунальним підприємством БТІ м. Покровська було виготовлено технічний паспорт на одноквартирний житловий будинок за АДРЕСА_4 , загальна площа якого складає 85,2кв.м., житлова площа 31.2кв.м., допоміжна 26.4 кв.м., площа літніх приміщень складає 27.6 кв.м.Магазин літ. М-1 збудований без дозвільних документів. ( а. с. 35-41).

Згідно звіту про оцінку майна ринкова вартість житлового будинку, господарських будівель і споруд без врахування земельної ділянки, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , станом на 30.01.2023 становить 209788,81 грн. ( а. с. 42-56).

Відповідно до ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, має подати нотаріусу заяву про відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 1 ст. 1258 ЦК України - спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Згідно ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст.1269ЦК України спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем,має подати заяву про прийняття спадщини. Заява проприйняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Відповідно до ст. 67 Закону України « Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством.Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають тільки у тому випадку, якщо наявні умови для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину, а при відмові нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Статтею 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Згідно п.1 ч. 2 ст. 16 ЦК визнання права є одним із способів цивільних прав та інтересів.

Частина 1 статті 316 ЦК України передбачає, що правом власності є право особи на річ (майно) яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ст. 317 ч.1 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

За змістом ст. 177 ЦК України об`єктами цивільних прав є речі, у тому числі гроші та цінні папери, інше майно, майнові права, результати робіт, послуги, результати інтелектуальної, творчої діяльності, інформація, а також інші матеріальні і нематеріальні блага.

Згідно з ч. 1 ст. 181 ЦК України до нерухомих речей ( нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Відповідно до ч.1 ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може подати позов про визнання права власності, якщо це право оспорюється чи не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документів, які б посвідчували його право власності

Відповідно до ч. 2 ст. 331 ЦК України право власності на ново строєне нерухоме майно ( житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва ( створення майна). Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.Дозавершення будівництва ( створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва ( створення майна).

Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно рішення №7 виконавчогокомітету Красноармійської міської ради депутатів працюючих від 15.04.1970 ОСОБА_5 було відведення під індивідуальне будівництво земельну ділянку по АДРЕСА_2 площею 500 кв.м. (а.с.26).

Згідно акту про закінчення будівництва та введення в експлуатацію індивідуального домоволодіння вбачається, що в будинку АДРЕСА_2 , в період з 1970 по 1973 проведені будівельні роботи. Крім того, зазначено, що житлова площа будинку складає 31,3 кв.м, корисна площа складає 63.1 кв.м. Зовнішні лінійні розміри будинку складають 7.10 х 10.90 м.кв., прибудови - 1,45х3.40кв.м. Вказаний документ був затверджений рішенням виконкому № 635 від 19.11.1986 року (а.с.114 на зворотному аркуші).

Рішенням Красноармійської міської ради народних депутатів № 330 від 14.06.1989 було здійснено оформлення документів на гараж, який розташований по АДРЕСА_2 на померлого ОСОБА_5 (а.с.115 на зворотному аркуші).

Відповідно до ч. 2 ст. 376 ЦК України особа, яка здійснила або здійснює самочинне будівництво нерухомого майна, не набуває права власності на нього.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання належить узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами.

Отже, відсутність дозволу на будівництво, проекту або порушення умов, передбачених у цих документах, тягне визнання такого будівництва самочинним відповідно до частини першої статті 376 ЦК України.

Головним наслідком самочинного будівництва є те, що в особи, яка його здійснила, не виникає права власності на нього, як на об`єкт нерухомості ( частина 2 статті 376 ЦК України).

У розумінні ч. 1 ст. 376 ЦК України самочинним будівництвом є не тільки новостроєний об`єкт, а й об`єкт нерухомості, який виник у результаті реконструкції, перебудови, надбудови вже існуючого об`єкта, здійснених без одержаного дозволу місцевих органів виконавчої влади чи органів місцевого самоврядування, розробленої та затвердженої в установленому порядку проектної документації, дозволу на виконання будівельних робіт, оскільки в результаті таких дій об`єкт втрачає тотожність із тим, на який власником отримано право власності.

Поняття реконструкції об`єкта нерухомості міститься у пункті 3 Державних будівельних норм В 3.2-2-2009 Житлові будинки. Реконструкція та капітальний ремонт, затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку і будівництва України від 22.07.2009 року № 295 ( далі- ДБН), відповідно до якого реконструкція це така перебудова будинку, наслідком якої є зміна кількості приміщень, їх площі, геометричних розмірів та функціонального призначення, заміна окремих конструкцій.

За змістом частини першої статті 376 ЦК України правила про самочинне будівництво і його наслідки поширюються на всі випадки будівництва (реконструкції) всіх типів будівель, споруд та іншого нерухомого майна.

Таким чином, за змістом статей 357,376 ЦК України, пункту 3 ДБН власник може самостійно здійснювати такі переобладнання об`єкта нерухомого майна, які не підпадають під ознаки реконструкції або перебудови, не суперечать закону, не порушують прав та охоронюваних інтересів інших осіб.

Як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, 29.08.2003 зареєстровано право власності на майно за адресою АДРЕСА_5 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по частки кожному, згідно свідоцтва про право на спадщину від 28.08.1992. загальна площа жилового будинку АДРЕСА_5 складає 88,7 кв.м, житлова 31 к.м. (а.с.24).

Як вбачається з долученої до матеріалів справи копії технічного паспорту виготовленого станом на 04.09.2017, загальна площа будинку складає 85,2 кв.м., житлова 31,2 кв.м. (а.с.38), згідно характеристики будинку, господарських будівль та споруд за адресою : АДРЕСА_5 , вбачається, що у 2002 році буди збудовані: оглядова яма д-1, гараж Д-1, огорожа №1, хвіртка №2, огорожа №3, огорожа № 4, у 2005 прибудоваа2-1, верандаа3-1,сарай З-1, літній душ И-1, убиральна К-1, сарай Л-1, вимощення ІІ, М1 поверх1 №1 та 2 торгівельна зала, площею 29,2 кв.м. та підсобне приміщення -3.2 кв.м., які було збудовані самочинно, без дозвільних документів (а.с.35-40).

Таким чином, внаслідок самочинного будівництва (збудування прибудов, господарських споруд) спірний будинок втратив тотожність з тим, який спадкодавець отримав у спадщину (а.с.24).

Згідно з ч. 1 ст 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Відповідно до ч. 2 ст. 5 ЗУ «Про державну реєстрацію прав та їх обтяжень», якщо законом передбачено прийняття в експлуатацію нерухомого майна, державна реєстрація прав на таке майно проводиться після прийняття його в експлуатацію в установленому законом порядку. Таким чином, право власності у ОСОБА_4 на нерухоме майно могло виникнути лише після отримання усіх необхідних дозвільних документів.

Крім того, як вбачається з Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно,Державного реєстру Іпотек,Єдиного реєстру заборони та відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нрухомого майна від 02.12.2021 наявна інформація, що 29.08.2003 зареєстровано право власності на майно за адресою АДРЕСА_5 за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по частки кожному, згідно свідоцтва про право на спадщину від 28.08.1992. 15.06.2006 приватним нотаріусом Богатовою І.О. накладено обтяження(заборона на нерухоме майно) на вищевказаний будинок, власниками якого є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , на підставі договору іпотеки 4856 від 15.06.2006, також за ухвалою Красноармійського міськрайонного суду Донецької області від 20.07. 2007 по справі №2-2148/07 накладено арешт на зазначений будинок, про що міститься запис у витягу за №5365069. Також з відомостей з ДРІ вбачається, що 27.09.2006 приватним нотаріусом Богатовою І.О. накладено обтяження (іпотека) на підставі додаткової угоди 8583 від 27.09.20206 на будинок по АДРЕСА_2 , майновим поручителем якого вказана спадкодавця ОСОБА_4 (а.с.24-25) Доказів про те, що зазначені обтяження були скасовані, матеріали справи не містять. Враховуючи викладене, суд приходить до висновку про відсутність підстав для задоволення позовних вимог.

Напідставі викладеного,керуючись ст.ст.16,316,328,376,392,1218,1261,1268,1296ЦК України, ст. ст. 3,5,12,13,18, 258,260,265,268, 273 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ :

В задоволені позовної заяви ОСОБА_12 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом- відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Позивач має право оскаржити заочне рішення шляхом подачі апеляційної скарги до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

Позивач ОСОБА_12 , ІНФОРМАЦІЯ_4 ,РНОКПП НОМЕР_4 , (адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ; адреса фактичного проживання: АДРЕСА_2 );

Представник позивача - ОСОБА_2 (адреса знаходження: АДРЕСА_3 );

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 ,(адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ).

Суддя: С.В.Чудопалова