Справа № 749/549/21
Номер провадження 2/749/7/24
(вступна та резолютивна)
"03" вересня 2024 р. м.Сновськ
Щорський районний суд Чернігівської області в складі:
головуючого - судді Шаповал З.О.
за участі секретаря Мирошниченко А.М.
представника позивача ОСОБА_1
представника відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сновськ цивільну справу №749/549/21 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ та виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою,-
Відповідно до ст.ст. 259, 268, ЦПК України проголошується вступна та резолютивна частини рішення суду, складання повного тексту рішення відкладається до 12.09.2024 року.
Керуючись ст.ст.12, 13, 263-265 ЦПК України, 317, 319, 321, 356, 358, 364, 367 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_3 до ОСОБА_4 про поділ та виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою - задовольнити повністю.
Поділити в натурі житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Виділити у приватну власність ОСОБА_3 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: частину 1-3 житлова кімната площею 3,0 кв.м, 1-4 житлова кімната площею 5,2 кв.м, 1-5 житлова кімната площею 4,5 кв.м, 1-6 житлова кімната площею 19,4 кв.м, 1-11 веранда площею 6,8 кв.м, загальною площею 38,9 кв.м, господарські будівлі та споруди: сарай літ. Б-1, вбиральня літ. Г-1, воріт №1, хвіртки №2, що складає 51/100 частин в житловому будинку з господарськими спорудами.
Виділити у приватну власність ОСОБА_4 у житловому будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 частини житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами: 1-1 їдальня площею 11,3 кв.м, 1-2 кухня площею 9,6 кв.м, частина 1-3 житлова кімната площею 14,4 кв.м, 1-І сіни площею 9,6 кв.м, загальною площею 44,9 кв.м, господарські будівлі та споруди: сарай літ. б-1, погріб літ. б1-1, воріт №1, хвіртки №2, що складає 49/100 частин в житловому будинку з господарськими спорудами.
Встановити між ОСОБА_3 та ОСОБА_4 порядок користування земельною ділянкою за адресом: АДРЕСА_1 , відповідно до Варіанту 2 судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 37-21 від 31.01.2024 року, що зображений в Додатку 3:
Виділити в користування ОСОБА_3 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2 Додатку №3 висновку земельно-технічної експертизи від 31.01.2024 р № 37-21 земельну ділянку площею 0,0366 га ( 366 кв.м. розташована в межах: І. від т. О до т. К до т. Л - лінія зовнішньої стіни будинку, від т. Л до т. О - лінія розділу будинку. II. від т. Д до т. Р до т. П. до т. Т - лінія зовнішньої стіни господарської будівлі, від т. Т до т. У - 3,91 м, від т. У до т. Е - 9,39 м, від т. Е до т. С -18,74м, від т. С до т. В - 12,11 м, від т. В до т. Д - 13,83 м, 3,87 м, 2,50 м, 1,25 м, 0,60 м, 0,46 м, 13,52 м (на плані зеленим кольором).
Виділити в користування ОСОБА_4 частину земельної ділянки, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 відповідно до варіанту №2 Додатку 3 висновку земельно-технічну експертизу № 37-21 від 31.01.2024 року, земельну ділянку площею 0,0366 га ( 366 кв.м.) в межах: І. від т. Л до М - лінія зовнішньої стіни будинку, від т. М до т. П до т. Р до т. Н - лінія зовнішньої стіни господарської будівлі, від т. Н до т. О - лінія зовнішньої стіни будинку, від т. О до т. Л - лінія розділу будинку. II. від т. Е до т. Ж - 14,54 м, від т. Ж до т. Б - 4,60 м, 15,24 м, від т. Б до т. С - 13,96 м, від т. С до т. Е - 18,74 м (на плані синім кольором).
Земельну ділянку площею 0,0268 га розташовану в межах: від т. К до т. А - 4,0 м, від т. А до т. Ж - 15,63 м, від т. Ж до т. У - 14,54 м, 9,39 м, від т. У до т. Т - 3,91 м, від т. Т до т. П - 8,93 м, від т. П до т. М - лінія зовнішньої стіни господарської будівлі, від т. М до т. Л до т. К - лінія зовнішньої стіни будинку залишити у спільному користуванні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 для можливості вільного підходу кожного зі співвласників до належної частини будинку, до господарських будівель, до свердловини (на плані білим кольором).
Поділ горища та покрівлі житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 виконати по лінії першого поверху будинку.
Для забезпечення ізольованого користування приміщеннями, зобов`язати позивача ОСОБА_3 улаштувати перегороду у приміщенні 1-3, як показано на плані в додатку №1 висновку будівельно- технічної експертизи № 37-21 від 31.01.2024 року та закрити дверний отвір з приміщення 1-3 до приміщення 1-4 .
ОСОБА_3 та ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 виконати роботи по відокремленню інженерних комунікацій, по організації та підключенню частин житлового будинку до самостійних інженерних комунікацій (електрозабезпеченню, з установкою самостійних лічильників, а також системи опалення).
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_3 та ОСОБА_4 на житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_4 на користь ОСОБА_3 різницю понесених судових витрати 3885 ( три тисячі вісімсот вісімдесят п`ять) грн.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його (проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 цього Кодексу.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Чернігівського апеляційного суду у зазначений вище строк.

Суддя З.О.Шаповал