Справа № 484/2213/24
Провадження № 2/484/931/24
Рішення

іменем України

29.05.2024 року м. Первомайськ

Первомайський міськрайонний суд Миколаївської області в складі:

головуючого судді Максютенко О.А.

секретаря судового засідання Завірюха В.Ю.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Первомайську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку

встановив

25.04.2024 року в інтересах позивачки ОСОБА_1 звернувся до суду її представник адвокат Ремський Є.В. з позовом про визнання права власності на земельну ділянку, обґрунтувавши позовні вимоги тим, що 21.06.2002 року позивачка стала власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , згідно договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчук С.А. за реєстровим №4441. Право власності на вказаний житловий будинок позивачкою було зареєстроване в електронному реєстрі 07.03.2024 року, підтвердженням чого є витяг з державного реєстру речових прав, номер відомостей про речове право: 54092461.

Відповідно до зазначеного договору дарування до позивачки перейшло право власності на відповідний житловий будинок з надвірними спорудами та будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 ,.

Натомість право власності на земельну ділянку площею 0,0649 га з цільовим призначенням - для обслуговування житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , залишилось за ОСОБА_2 , підтвердженням чого є державний акт на право власності на земельну ділянку, виданий 16.05.1994 року серії МК без номеру.

Проте, ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , підтвердженням чого є копія свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 08.07.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області Україна, а тому нотаріальне переоформлення права власності на вищевказану земельну ділянку неможливе.

Відповідно до ч. 1 ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об`єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Відповідно до ст. 377 ЦК України до особи, яка набула право власності на житловий будинок (крім багатоквартирного), будівлю або споруду, переходить право власності, право користування на земельну ділянку, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для попереднього землевласника (землекористувача).

В зв`язку з вище викладеним, представник позивачки просить визнати в судовому порядку за позивачкою право власності на земельну ділянку для будівництва та обслуговування житлового будинку, площею 0,0649 га, що розташована по АДРЕСА_1 .

Представник позивача в судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність та у відсутність позивачки, підтримав позовні вимоги в повному обсязі, просив їх задовольнити.

Представник відповідача ОСОБА_3 у судове засідання надав заяву з проханням слухати справу у його відсутність, позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно ч.1 ст. 206 ЦПК України позивач може відмовитися від позову, а відповідач визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Частиною 4 ст. 206 ЦПК України встановлено, що у разі визнання позову відповідачем суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Судом не встановлено, що визнання позову відповідачем суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, а тому прийняв визнання позову відповідачем.

Оскільки учасники справи на судове засідання не з`явились, відповідно до ч.2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовна заява обґрунтована, ґрунтується на законі та підлягає задоволенню.

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору дарування житлового будинку від 21.06.2002 року, посвідченого приватним нотаріусом Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області Токарчук С.А., реєстровий №4441.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 369544935 від 13.03.2024 року, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності в розмірі частки 1/1 належить ОСОБА_1 , номер відомостей про речове право: 54092461.

Однак, право власності на земельну ділянку для обслуговування житлового будинку, площею 0,0649 га, що розташована по АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку серія МК без номеру, виданим 10.05.1994 року на підставі рішення виконкому Первомайської міської ради Миколаївської області від 25.01.1994р. № 6, та свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 08.07.2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Первомайського міського управління юстиції Миколаївської області Україна.

Згідно ст. 4 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.

Відповідно до п. 1 ч. 2ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 377 ЦК України та ст. 120 ЗК України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, до особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.

Зазначена правова позиція наведена у постанові Верховного Суду України, ухваленій у справі за № 6-2цс15 від 11.02.2015 року.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

З урахуванням наведеного позовні вимоги позивачки є обґрунтованими та законними і підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 2, 10-13, 200, 258, 259, 265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив

позов ОСОБА_1 до Первомайської міської ради Миколаївської області про визнання права власності на земельну ділянку - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, площею 0,0649 га., що знаходиться по АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Миколаївського апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Відомості про учасників справи:

позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

відповідач - Первомайська міська рада Миколаївської області, місце знаходження: вул. Грушевського, буд. 3, м. Первомайськ, Миколаївська область, 55213, .

Повне судове рішення складено 29.05.2024 року.

Суддя: