Справа № 307/2204/24
Провадження № 2/307/501/24
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
31 травня 2024 року м. Тячів
Суддя Тячівського районного суду Закарпатської області Сойма М.М., розглянувши позовну заяву Приватного підприємства «ЖЕК ПБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком та водопостачання/відведення,
В С Т А Н О В И В:
Приватне підприємство «ЖЕК ПБК» звернулося до Тячівського районного суду Закарпатської області із позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг з управління багатоквартирним будинком та водопостачання/відведення.
У частині 1 статті 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Предметом цієї позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання житлово-комунальних послуг - послуг з утримання будинку та прибудинкової території, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , власником яких являється відповідач ОСОБА_1 , і такі послуги надаються за місцем знаходження цього нерухомого майна.
Суд дійшов висновку, що дана справа не підсудна Тячівському районному суду Закарпатської області, оскільки нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Україна, що перебуває за межами територіальної юрисдикції суду, до якого подана позовна заява.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно зі ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.
За встановлених судом обставин, позаяк нерухоме майно знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , Україна, тобто, за межами територіальної юрисдикції Тячівського районного суду Закарпатської області, то суд вважає, що дану справу слід передати на розгляд до Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області за територіальною юрисдикцією (підсудністю).
Керуючись ст. ст. 30-32, 260-261 ЦПК України, суд,
П О С Т А Н О В И В:
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги особою, яка її оскаржує, протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тячівського районного суду

Закарпатської області: Сойма М.М.