Провадження № 22-ц/802/423/24 Доповідач: Карпук А. К.
ВОЛИНСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
П О С Т А Н О В А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2024 року місто Луцьк

Волинський апеляційний суд у складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого - судді Карпук А.К.

суддів Бовчалюк З.А., Здрилюк О. І.,

секретар Власюк О. С.

з участю: представника позивача ОСОБА_1 ,

відповідача ОСОБА_2 ,

представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_4 до ОСОБА_2 про визнання права власності та поділ майна подружжя за апеляційною скаргою позивача ОСОБА_4 на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 лютого 2024 року,-

встановив:

У серпні 2023 року позивач ОСОБА_4 звернулася в суд з позовом до відповідача ОСОБА_2 про визнання права власності на частину будівельних матеріалів і конструктивних елементів з газопостачанням, електропостачанням і опаленням від місцевого котла, які були використані для самочинного будівництва будинку та їх поділ мотивуючи тим, що 19 травня 1979 року вона зареєструвала шлюб з відповідачем та почала з ним спільно проживати в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , який належав батькам відповідача ОСОБА_5 та ОСОБА_4 (1933 року народження).

За час шлюбу, у період з 19 травня 1979 року по 27 жовтня 2005 року вони спільно з відповідачем здійснили самочинні добудови до вказаного житлового будинку, а саме: добудову А3-2 (приміщення 1-3, 1-4, 1-5, 1-9) та добудову А2-2 (приміщення 2-3, 2-4, 2-5, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13), проведено усі комунікаціїї. 27 жовтня 2005 року шлюб між ними розірвано, однак після розірвання шлюбу вона залишилась проживати у добудованій частині житлового будинку (А2-2) та проживає там до теперішнього часу.

Добудова А3-2 узаконена.

Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 лютого 2005 року (справа № 2-891/2005) визнано право власності на самочинне будівництво, а саме: на житлову прибудову (а2-2) та прибудований гараж (Б-1) за ОСОБА_4 (1933 р. н.) матір`ю відповідача. Зареєструвавши своє право власності на житлову добудову А2-2, матір відповідача 02 червня 2005 року подарувала це житло сину ОСОБА_2 . Однак, в подальшому рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 лютого 2005 року (справа № 2-891/2005) скасовано, а за результатами нового розгляду справи в задоволенні вимог ОСОБА_4 (1933 р. н.) про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно відмовлено.

Таким чином, на теперішній час право власності на самочинну добудову А2-2 до житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване, площа вказаної добудови не включена до загальної площі будинку.

Позивач вказує, що вона брала участь у будівництві добудови А2-2, що підтверджується рішеннями суду. Зокрема, у рішенні Апеляційного суду Волинської області від 09 липня 2009 року (справа № 22ц-633/09) встановлено, що під час проживання однією сім`єю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 проведено будівництво двоповерхового житлового приміщення до кімнати 2-6 та кухні 2-2, яке складається з коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а на земельній ділянці, що не була відведена для будівництва та відсутні проекти на будівництво, відповідні дозволи. Окрім цього, участь позивача у будівництві спірної добудову підтверджується квитанціями та іншими розрахунковими документами про оплату вартості будівельних матеріалів, а також розписками осіб, які виконували відповідні будівельні роботи.

Зазначає, що вона позбавлена можливості набути право власності на самочинно збудоване нерухоме майно, а тому суд вправі визнати за сторонами спору право на будівельні матеріали і конструктивні елементи самочинної добудови А-2.

Самочинне будівництво добудова до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 (приміщення № № 2-3, 2-4, 2-5, 2-10, 2-11, 2-12, 2-13), загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?, була побудована сторонами в період шлюбу за спільні кошти подружжя, є об`єктом спільної сумісної власності подружжя, то є підстави для поділу між сторонами будівельних матеріалів та конструктивних елементів, виходячи з правил рівності часток подружжя в спільному майні.

Просила в порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_4 право власності на частину будівельних матеріалів і конструктивних елементів , які були використані у процесі будівництва самочинно збудованої добудови до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 та складається з приміщень коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а8, загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?, яка має такі характеристики: фундамент бетонний, стіни цегляні, перекриття збірне залізобетонне, горище дерев`яне, підлога дощата (1- й поверх), ламінат (2-й поверх), дах дерев`яний, покрівля азбестоцементні хвилясті листи, вікна, двері дерев`яні та пластикові склопакети, оздоблення шпалери та фарбування стін, міжповерхові сходи дерев`яні, з електропостачанням, газопостачанням, опаленням від місцевого котла.

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 20 лютого 2024 року в задоволенні позову відмовлено у зв`язку з пропуском строку позовної давності.

Рішення суду першої інстанції мотивоване тим, що відповідач не спростував презумпцію спільності права власності на спірні будівельні матеріали та конструктивні елементи.

Суд першої інстанції визнав преюдиційною обставину, що під час проживання однією сім`єю ОСОБА_2 та ОСОБА_4 (1959 р. н.) за адресою: АДРЕСА_1 проведено будівництво двоповерхового житлового приміщення до кімнати 2-6 та кухні 2-2, яке складається з коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а на земельній ділянці, що не була відведена для будівництва та відсутні проекти на будівництво, відповідні дозволи, яка встановлена рішенням Апеляційного суду Волинської області від 09 липня 2009 року (справа № 22ц-633/09) в справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_4 (1959 р. н.) про усунення перешкод у користуванні жилим приміщення та за зустрічним позовом ОСОБА_4 (1959 р. н.) до виконавчого комітету Луцької міської ради, ОСОБА_4 (1933 р. н.), ОСОБА_2 про визнання права власності на самочинно збудоване майно та його поділ в натурі, визнання приміщення спільною сумісною власністю подружжя, визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Луцької міської ради, визнання недійсним свідоцтва про право власності на будинковолодіння та договору дарування частини будинку. ОСОБА_4 (1959 р. н.) під час розгляду справи апеляційним судом подала заяву про залишення без розгляду зустрічної позовної заяви в частині вимог про визнання права власності на самочинне будівництво, про визнання спільною сумісною власністю подружжя самочинного будівництва та його поділ.

Також судом першої інстанції встановлено, що рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 07 лютого 2005 року за ОСОБА_4 (1933 р. н.) визнано право власності на самовільно побудований гараж і житлову прибудову (а2-2) по АДРЕСА_2 .

За результатами апеляційного перегляду вищевказане рішення суду першої інстанції скасоване, справу направлено на новий розгляд. Рішенням Луцького міськрайонного суду Волинської області від 19 січня 2007 року в позові ОСОБА_4 (1933 р. н.) до Луцької міської ради, ОСОБА_2 , ОСОБА_4 (1959 р. н.) про визнання права власності на самочинне будівництво відмовлено.

Копією виписки з інвентаризаційних матеріалів на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами від 19 жовтня 2015 року підтверджується що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності ОСОБА_2 (17/100 частини), ОСОБА_4 (12/100 частини), ОСОБА_2 (33/100 частини) та ОСОБА_6 (38/100 частини). У примітці цієї виписки зазначено про самочинно побудовану прибудову (А2-2) зі збільшенням загальної площі будинку на 82,8 м?, житлової площі на 59,0 м?.

З копії технічного паспорту, який виготовлений 25 липня 2011 року на об`єкт нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 вбачається, що до вказаного житлового будинку здійснено двоповерхову добудову А2-2, рік побудови 1996. Прибудова А2-2 має такі характеристики: фундамент бетон; стіни цегла керамічна; покрівля азбестоцементні листи, перекриття дерево, підлога дошки.

Такі ж характеристики спірного самочинно збудованого приміщення зазначені в технічному паспорті, який виготовлений в 2005 році.

При виготовленні технічної документації представники ТАМП «Волиньархпроект» 26 листопада 2004 року провели обстеження самовільної двоповерхової добудови А2-2 по АДРЕСА_1 щодо її відповідності державним будівельним, санітарно-гігієнічним та пожежним нормам та визначили такі конструктивні елементи цієї добудови: фундаменти бетонні, монолітні, стрічкові; зовнішні стіни з керамічної цегли на складному цементно-піщаному розчині, утеплені шаром пінополістиролу, облицьовані цеглою; перегородки та внутрішні стіни з керамічної цегли, перекриття горища по дерев`яних балках; перекриття міжповерхове залізобетонне з плит; покрівля азбестоцементні хвилясті листи по дерев`яних латах та кроквах, підлога дощатий настил по дерев`яних лагах та цегляних стовпчиках; двері та вікна дерев`яні індивідуального виготовлення; внутрішнє опорядження тинькування вапняно-піщаним розчином з послідуючим клейовим фарбуванням; зовнішнє оздоблення силікатна цегла з розшивкою швів.

З копії висновку № О-321 судової будівельно-технічної експертизи від 03 грудня 2007 року встановлено такі характеристики конструктивних елементів житлової добудови А2-2: фундамент бетонний, стіни цегляні, перекриття збірне залізобетонне, горище дерев`яне, підлога дощата (1- й поверх), цементна стяжка (2-й поверх), дах дерев`яний, покрівля азбестоцементні хвилясті листи, вікна, двері дерев`яні, оздоблення штукатурка, вапняне і масляне фарбування (приміщення 2-5); всі інші приміщення штукатурка стін; міжповерхові сходи дерев`яні. Прибудова забезпечена електропостачанням, газопостачанням, опаленням від місцевого котла. Прибудова збудована в 1994 році, площа 52,1 м?, загальна площа 82,8 м.

Встановивши, що самочинна добудова є спільною сумісною власністю подружжя, суд відмовив у позові за пропуском строку позовної давності пославшись на те, що позивач ОСОБА_4 вже зверталась з позовом про визнання права власності на самочинну добудову А2-2 та її поділ, залишила позов без розгляду, тому станом на 09 липня 2009 року знала про порушення своїх прав.

Колегія суддів не погоджується з таким висновком суду, оскільки він зроблений без повного з"ясування обставин справи.

Відповідно до положень статті 256 ЦК України позовна давність це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу. Загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.(ст. 257 ЦК України).

Згідно з приписами частини першої статті 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

З рішення Волинського апеляційного суду від 09 липня 2009 року в справі №22ц-633/09 вбачається, що в апеляційному суді ОСОБА_4 подала заяву про залишення без розгляду зустрічного позову в частині позовної вимоги про визнання права власності на самочинне будівництво та його поділ, і така вимога залишена без розгляду ухвалою апеляційного суду Волинської області від 09 липня 2009 року. Саме у зв`язку із поданням заяви ОСОБА_4 про залишення цієї позовної вимоги без розгляду і було скасоване в зазначеній частині рішення Луцького міськрайонного суду від 10 лютого 2009 року в справі №22ц-633/09, з мотивувальної частини якого вбачається, що відповідач ОСОБА_2 не заперечував щодо визнання а ОСОБА_4 1959 р.н. права власності на самочинну забудову, що і стало причиною залишення позову без розгляду. Після 2009 року позивач ОСОБА_4 продовжувала проживати разом з дітьми в самочинно добудованій частині будинку у АДРЕСА_1 , що в технічному паспорті позначена А2-2, відповідач ОСОБА_2 не заперечував ні участі ОСОБА_4 у проведенні самочинної добудови, ні щодо її проживання у самочинно збудованих приміщеннях

Апеляційним судом встановлено, що в травні 2022 року ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до суду про виселення ОСОБА_4 з кімнати 2-6 без надання іншого приміщення (справа 161-6788/22) та висловив під час розгляду справи заперечення щодо права ОСОБА_4 на самочинну добудову. Під час розгляду справи в суді апеляційної інстанції в судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 пояснив, що самочинну добудову здійснив за особисті кошти самостійно, будь-якого відношення ні до будівництва, ні до придбання матеріалів ОСОБА_4 не має, що підтверджує доводи позивача про виникнення спору у 2022 році щодо її участі, як подружжя у період шлюбу, у придбанні будівельних матеріалів та конструктивних елементів для спорудження самочинної добудови, узаконити яку вона позбавлена можливості.

Верховний Суд при розгляді справи справа № 126/2200/20 у постанові від 14 грудня 2022 року надав тлумачення таким засадам цивільного законодавства, як розумність та добросовісність та вказав на окремі аспекти застосування доктрини venire contra factum proprium , в основі якої знаходиться принцип добросовісності, зазначивши таке.

"…Верховенство права вимагає від держави його втілення у правотворчу та правозастосовну діяльність (пункт 4.1. Рішення Конституційного Суду України від 02 листопада 2004 року № 15-рп/2004).

Тлумачення як статті 3 ЦК України загалом, так і пункту 6 статті 3 ЦК України, свідчить, що загальні засади (принципи) цивільного права мають фундаментальний характер, й інші джерела правового регулювання, насамперед, акти цивільного законодавства, мають відповідати змісту загальних засад. Це, зокрема, виявляється в тому, що загальні засади (принципи) є по своїй суті нормами прямої дії та повинні враховуватися, зокрема, при тлумаченні норм, що містяться в актах цивільного законодавства.

Для приватного права апріорі властивою є така засада, як розумність.

Розумність характерна як для оцінки/врахування поведінки учасників цивільного обороту, тлумачення матеріальних приватно-правових норм, що здійснюється при вирішенні спорів, так і для тлумачення процесуальних норм (див. постанову Верховного Суду у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду від 16 червня 2021 року у справі № 554/4741/19, постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 18 квітня 2022 року у справі № 520/1185/16-ц, постанову Великої Палати Верховного Суду від 08 лютого 2022 року у справі № 209/3085/20).

Добросовісність (пункт 6 статті 3 ЦК України) - це певний стандарт поведінки, що характеризується чесністю, відкритістю і повагою інтересів іншої сторони договору або відповідного правовідношення. У схожій правовій ситуації Великою Палатою Верховного Суду в постанові від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17 по своїй суті застосовано доктрину venire contra factum proprium (заборони суперечливої поведінки), яка базується ще на римській максимі- "non concedit venire contra factum proprium" (ніхто не може діяти всупереч своїй попередній поведінці). В основі доктрини venire contra factum proprium знаходиться принцип добросовісності. Наприклад, у статті I.-1:103 Принципів, визначень і модельних правил європейського приватного права вказується, що поведінкою, яка суперечить добросовісності та чесній діловій практиці, є, зокрема, поведінка, що не відповідає попереднім заявам або поведінці сторони, за умови, що інша сторона, яка діє собі на шкоду, розумно покладається на них (див. постанову Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 10 квітня 2019 року у справі № 390/34/17 (провадження № 61-22315сво18)."

Відповідач ОСОБА_2 , який спільно з ОСОБА_4 здійснив самочинне будівництво прибудови А-2 ( в технічному паспорті А2-2) до житлового будинку по АДРЕСА_1 , під час розгляду судових спорів у 2009 році не заперечував участі у цьому, як подружжя у період шлюбу, ОСОБА_4 , що спонукало ОСОБА_4 залишити ініційований у справі №22ц-633/09 зустрічний позов без розгляду і припинити спір, своєю поведінкою у цей проміжок часу до 2022 року відповідач ОСОБА_7 також не заперечував цього права, оскільки ОСОБА_4 продовжувала проживати у самочинно добудованих приміщеннях і проживає по даний час і така поведінка давала підстави ОСОБА_4 вважати своє право на будівельні матеріали і конструктивні елементи безспірним.

Тому поведінка відповідача, який на даний час заперечує право позивачки на будівельні матеріали та конструктивні елементи, які були використані для самочинного будівництва добудови А2, що в технічному паспорті зазначена як А2-2, суперечить добросовісності, оскільки не відповідає попереднім заявам та поведінці сторони, а позивач ОСОБА_4 розумно покладалася на них, а тому строк позовної давності ОСОБА_4 не пропущений, оскільки про порушення свого прав вона дізналася у 2022 році.

Наведеного суд першої інстанції не врахував та дійшов помилкового висновку про відмову у позові за строком позовної давності.

Колегія суддів вважає помилковим застосування судом першої інстанції правового висновку Верховного Суду у постанові від 22 листопада 2023 року при розгляді справи № 521/10327/18, оскільки обставини справи, що розглядалась Верховним Судом є відмінними від обставин даної справи. Зокрема у справі, що розглядалась Верховним Судом не було встановлено таких дій сторони спору, які б суперечили її попередній поведінці.

У зв`язку з викладеним колегія суддів дійшла висновку, що рішення суду першої інстанції підлягає до скасування з ухваленням нового рішення про задоволення позову на підставі статті 376 ЦПК України у зв`язку з неповним з"ясуванням обставин справи, неправильним застосуванням норм матеріального права щодо початку перебігу строку позовної давності у даній справі з урахуванням засад цивільного судочинства та фактичних обставин справи та правовідносин, які склалися між сторонами у зв`язку із зведенням самочинного будівництва.

Задовольняючи позовні вимоги колегія суддів виходить з такого.

Відповідно до статті 60 СК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, належить дружині та чоловікові на праві спільної сумісної власності. Вважається, що кожна річ, набута за час шлюбу, крім речей індивідуального користування, є об`єктом права спільної сумісної власності подружжя (аналогічні положення містить і норма частини третьої статті 368 ЦК України).

Дружина та чоловік мають рівні права на володіння, користування і розпоряджання майном, що належить їм на праві спільної сумісної власності, якщо інше не встановлено домовленістю між ними (стаття 63 СК України).

Згідно зі статтею 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

За частиною першою статті 69 СК України дружина і чоловік мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності. У разі поділу такого майна частки майна дружини та чоловіка є рівними (частина перша статті 70 СК України).

При виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду (частина четверта статті 263 ЦПК України).

У постанові Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 14 червня 2023 року у справа № 753/1631/20 (провадження № 61-772св23), зазначено, що:

"…до прийняття новоствореного нерухомого майна до експлуатації та його державної реєстрації право власності на це новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільного обороту не виникає, у такому випадку особа є власником лише матеріалів, обладнання, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).

У разі неможливості поділу незакінченого будівництвом будинку суд може визнати право за сторонами спору на будівельні матеріали і конструктивні елементи будинку або з урахуванням конкретних обставин залишити його одній зі сторін, а іншій присудити компенсацію.

Визнаючи при цьому право власності на матеріали чи обладнання, суд у своєму рішенні має зазначити (назвати) ці матеріали чи обладнання.

До подібних правових висновків дійшла Велика Палата Верховного Суду у постанові від 12 квітня 2023 року у справі № 511/2303/19 (провадження № 14-56цс22)".

У суді апеляційної інстанції позивач заявила клопотання про долучення до матеріалів справи та дослідження висновку експерта від 11.05.2024 року № 1-05/24 за результатами проведення будівельно-технічної експертизи, яким визначено перелік будівельних матеріалів та обладнання, яке було використано при здійсненні самочинної добудови А2-2.

З метою повного з"ясування обставин справи апеляційний суд ухвалив долучити до матеріалів справи і дослідити указаний доказ, оскільки суд першої інстанції під час розгляду справи відповідно до положень статті 12 ЦПК України не роз`яснив позивачу наслідків неподання такого доказу у суді.

Зокрема, згідно з висновком експерта, у ході самочинного будівництва використано такі матеріали, обладнання та конструктивні елементи.

1. - бетонний фундамент під самочинно збудованою добудовою до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 та складається з приміщень коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а8, загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?;

2. - монтаж надземної частини будівлі, а саме:

- цегли керамічної/силікатної, загальною кількістю 23 224 шт.;

- розчину готового кладкового важкого цементного М25, загальним об`ємом 14,0152 м3;

- балок перекриття другого поверху м3;

- дощок підшиви та настилу перекриття другого поверху, загальною площею 43,2288 м2;

- плит мінераловатних загальною площею 41 м2;

- дерев`яних крокв;

- комплектів кріплень для крокв загальною кількістю 1 компл.;

- лат-дошок загальним об`ємом 1,365 м3;

- азбестоцементних листів загальною площею 87,75 м2 ;

- деталей до листів азбестоцементних загальна кількість 13 пар;

- цвяхів, поковки для кріплення загальною масою 14,65 кг;

- пластин гумових рулонних загальною масою 1,69 кг;

- шурупів 8* 100мм загальною масою 6,89 кг;

- сталі листової оцинкованої 0,7мм загальною масою 26 кг;

- брусків та дощок обрізних загальним об`ємом 0,676 м3;

- руберойду для ізоляції покрівлі загальною площею 78 м2;

- жолобів водостоку з оцинкованої сталі загальною довжиною 21 м;

- труб водостічних з оцинкованої сталі діаметром до 100мм загальною довжиною 18 м;

- воронок водостічних з оцинк. сталі загальна кількість 3 шт.;

- поковок, кріплень загальною масою 36 кг.

3. Багатопустотні панелі перекриття:

- ПК39.12 / ПК42.12 загальною кількістю 4 шт.;

- ПК48.12 загальною кількістю 4 шт.;

- ПК48.15 загальною кількістю 1 шт.;

3.1. допоміжні матеріали д/монтажу плит, а саме:

- розчин готовий кладковий важкий цементний М100 загальним об`ємом 0,4977 м3;

- деталі кріплення загальною масою 0,00794 т;

- електроди д. 6мм загальною масою 0,0037 т;

- грунтовка В-КФ-093 / аналогічна загальною масою 0,000388 т.

4. Перемички збірні з/бетонні:

- перемички 5ПБ 25-37 загальною кількістю 1 шт.;

- перемички ЗПБ 21-8п загальною кількістю 3 шт.;

- перемичок ЗПБ 25-8п загальною кількістю 1 шт.;

- перемички ЗПБ 18-37п загальною кількістю 2 шт.;

- перемички ЗПБ 13-37п загальною кількістю 2 шт.;

- цемент загальною масою 428 кг.

5. Дерев`яні конструкції міжповерхових сходів загальною кількістю 1 шт.

6. Віконні блоки (коробка, заповнення, комплект фурнітури) загальна кількість 7 шт., а саме:

- вікно дерев`яне, дворамне 1,35x1,4 (h) загальною кількість 1 шт.;

- підвіконня дерев`яні в=0.25 м загальною площею 1,325 м2;

- вікно дерев`яне одностулкове 0,6х03(h) загальна кількість 1 шт.;

- вікно дерев`яне, дворамне 1,7х1,4 (h) загальна кількість 1 шт.;

- вікно м/пласт. однокамерне 1,7x1,400 в компл. з сіткою загальна кількість 1 шт.;

- вікна м/пласт. однокамерні глухі 1,65x1,4(h) загальна кількість 2 шт.;

- підвіконня пластикові в=0,35 м з заглушками загальною площею 1,47 м2;

- вікно м/пласт. Однокамерне 0,7x1,4(h) загальна кількість 1 шт.;

- монтажна піна загальною кількістю 3 шт.

7. Дверні блоки (коробка, полотно, лиштва, комплект фурнітури) загальна кількість 10 шт., а саме:

- дверний блок металевий двопольний, з фрагментом скління 1,1x2,2 м загальна кількість 1 шт.;

- дверний блок дерев`яний двопольний, зі склінням 1x1,9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверний блок дерев`яний однопольний, зі склінням 0,7x1,9, м загальна кількість 1 шт.;

- дверний блок дерев`яний однопольний, глухий 0.8x1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверні блоки дерев`яні однопольні, зі склінням 0.8x1,9 м, загальна кількість 2 шт.;

- дверний блок дерев`яний однопольний, зі склінням 0,7x1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверний блок металопласт, однопольний, глухий 0.7х1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверний блок металопласт, однопольний, глухий 0,8x1.5 м, загальна кількість 1 шт.

- балконний дверний блок м/пластик. однокамерний 0,75x2,1 м в компл. з сіткою, загальна кількість 1 шт.;

- монтажна піна, загальна кількість 5 шт.

8. Світильники, вимикачі, розетки загальна кількість 37, в т.ч.:

- вбудовані точкові світильники, загальна кількість 10 шт.;

- світильники стельові 3-х рожкові, загальна кількість 4 шт.;

- світильник стельовий, загальна кількість 1 шт.;

- блоки вимикачів одно клавішні, загальна кількість 6 шт.;

- блоки вимикачів двоклавішні, загальна кількість 4 шт.;

- розетки подвійні, загальна кількість 3 шт.;

- розетки, загальна кількість 9 шт.;

- кабельна продукція, силове, розподільче обладнання, інше.

9. Обладнання котельні, яке скаладається з:

- газового котла Danko, загальна кількість 1 шт.;

- електрокотелу, загальна кількість 1 шт.;

- насосу, загальна кількість 1 шт.;

- лічильнику газу, загальна кількість 1 шт.;

- манометру, загальна кількість 1 шт.;

- лічильника холодної води, загальна кількість 1 шт. ;

- обв`язок з труб пластикових, сталевих, арматури запірної та регулюючої, загальною кількістю 1 комплект.

10. Водопровід зовнішній В1, а саме:

- труби стальні оц.инковані водопровідні D40, загальною довжиною 32 м;

- труби стальні оцинковані водопровідні D32, загальною довжиною 46 м;

- а/цементні труби D250 мм (футляр), загальною довжиною 11 м;

- люки чавунні D 625, загальна кількість 2 шт.;

- скоби ходові D16, загальна кількість 14 шт.;

- лічильник холодної води D20, загальна кількість 2 шт.;

- вентилі запірні D20, загальна кількість 4 шт.;

- вентилі запірні D32, загальна кількість 2 шт.

11. Каналізація внутрішня що складається з:

- труб керамічних D150, загальною довжиною 34 м;

- люків чавунних D625, загальна кількість 2шт.;

- скоб ходових D16, загальна кількість 19 шт.;

- цегли, загальна кількість 3800шт.;

- КФПЦ-1, в т.ч.:

- плити, загальною кількістю 1шт.;

- цегли червоної, М150, загальним об`ємом 5,1м3;

- СПЦ-2, в т.ч.:

- плити, загальною кількістю 1 шт.;

- скоб МН-,1 загальною кількістю 9 шт.;

- бетону В15, загальним об`ємом 0,8м3;

- цегли червоної, М150, загальним об`ємом 2,9 м3.

12. Матеріали для влаштування системи опалення:

- труби сталеві д.50мм, загальною довжиною 32,8 м;

- труби сталеві д.25мм;

- чавунні ребра опалення, загальною кількістю 60 шт.

13. Матеріали для стяжки, виготовленої з розчину готового кладкового важкого М150, загальним об`ємом 7,76 м3.

14. Матеріали для підлоги з дощок по лагах:

- бруси обрізні, загальним об`ємом 0,48 м3;

- дошки обрізні, загальним об`ємом0,09 м3;

- цегла червона М100, загальною кількістю 195,00 шт.;

- розчин готовий кладковий важкий М25, загальним об`ємом 0,11 м3;

- толь, загальною площею 9,00 м2;

- дошки обрізні товщ. 40мм, загальним об`ємом 1,61 м3;

- цвяхи будівельні, загальною масою 10,00 кг.

15. Матеріали для підлоги з ламинату,облаштованого з:

- грунтівки закріплюючої дисперсійної, загальною масою 6,00 кг;

- ламінату товщ.7-10мм, загальною площею 36,72 м2;

- прокладки шумоізол., загальною площею 36,72 м2;

- клею на спиртовій основі, загальною масою 1,50 кг;

- п ланок Т-подібних, загальною довжиною 2,82 м;

- плінтусів, загальною площею 85,00 м2.

16. Матеріали для штукатурення внутрішніх поверхонь стін з розчину опоряджувального, загальним об`ємом 4,00 м3, сітки дротяної, загальною площею 12,00 м2.

17. Матеріали для шпаклювання та фарбування стель полівінілацетатними водоемульсійними сумішами з:

- дисперсії попівінілацетатної, загальною масою 5730 кг;

- шпаклівки клейової, загальною масою 89,00 кг.

18. Матеріали для влаштування підвісної стелі з:

- гіпсокартону листами товиною 12,5 мм, загальною площею 17,16 м2;

- комплекту направляючих (каркас) та кріплення, загальна кількість 1,00 компл.;

- галтелей, загальною довжиною 102,00м.

19. Матеріали для оклейки: шпалери, загальною площею 165,00 м2 , клей для шпалер, загальною масою 3,00 кг.

20. Матеріали для фасадних робіт з:

- плити теплоізоляційні п/полісгирольних 100мм, загальним об`ємом 14,41 м3;

-ґрунтовка глибокого проникнення, загальним об`ємом 26,20л;

- дюбелі фасадні довж. 160мм, загальна кількість 1 060,00 шт. ;

- склосітка, загальною площею 150,65 м2;

- суміш клейова для кріплення плит, загальною масою 1 572,00кг;

- грунтовка адгезійна, загальним об`ємом 23,00л;

- суміш полімерна для верхнього шару, загальною масою 354,00кг.

- профілі кутові захисні 71,2

На підставі викладеного апеляційний суд дійшов висновку, що за ОСОБА_4 , в порядку поділу майна подружжя належить визнати право власності на частину будівельних матеріалів і конструктивних елементів з електропостачанням, газопостачанням та системою опалення від місцевого котла, які були використані у процесі будівництва самочинно збудованої добудови А-2 до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 та складається з приміщень коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а8, загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?.

Керуючись статтями 368, 374, 376, 382, 389,390 ЦПК України, апеляційний суд

ухвалив:

Апеляційну скаргу позивача ОСОБА_4 задовольнити.

Рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 20 лютого 2024 року в даній справі скасувати та ухвалити нове судове рішення.

Позов задовольнити.

В порядку поділу майна подружжя визнати за ОСОБА_4 право власності на частину будівельних матеріалів і конструктивних елементів з електропостачанням, газопостачанням та системою опалення від місцевого котла, які були використані у процесі будівництва самочинно збудованої добудови до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 та складається з приміщень коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а8, загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?, зокрема:

1. - бетонного фундаменту під самочинно збудованою добудовою до житлового будинку АДРЕСА_1 , яка зазначена в технічному паспорті як А2-2 та складається з приміщень коридора 2-3 площею 10,2 м?, котельні 2-4 площею 3,6 м?, кімнати 2-5 площею 27,8 м?, коридора 2-10 площею 7,8 м?, кімнати 2-11 площею 16,3 м?, кімнати 2-12 площею 14,9 м?, кладової 2-13 площею 2,2 м?, сходів аб та балкона а8, загальною площею 82,8 м? та житловою площею 59 м?;

2. - монтажу надземної частини будівлі, а саме:

- цегли керамічної/силікатної, загальною кількістю 23 224 шт.;

- розчину готового кладкового важкого цементного М25, загальним об`ємом 14,0152 м3;

- балок перекриття другого поверху м3;

- дощок підшиви та настилу перекриття другого поверху, загальною площею 43,2288 м2;

- плит мінераловатних загальною площею 41 м2;

- дерев`яних крокв;

- комплектів кріплень для крокв загальною кількістю 1 компл.;

- лат-дошок загальним об`ємом 1,365 м3;

- азбестоцементних листів загальною площею 87,75 м2 ;

- деталей до листів азбестоцементних загальна кількість 13 пар;

- цвяхів, поковки для кріплення загальною масою 14,65 кг;

- пластин гумових рулонних загальною масою 1,69 кг;

- шурупів 8* 100мм загальною масою 6,89 кг;

- сталі листової оцинкованої 0,7мм загальною масою 26 кг;

- брусків та дощок обрізних загальним об`ємом 0,676 м3;

- руберойду для ізоляції покрівлі загальною площею 78 м2;

- жолобів водостоку з оцинкованої сталі загальною довжиною 21 м;

- труб водостічних з оцинкованої сталі діаметром до 100мм загальною довжиною 18 м;

- воронок водостічних з оцинк. сталі загальна кількість 3 шт.;

- поковок, кріплень загальною масою 36 кг.

3. Багатопустотних панелей перекриття:

- ПК39.12 / ПК42.12 загальною кількістю 4 шт.;

- ПК48.12 загальною кількістю 4 шт.;

- ПК48.15 загальною кількістю 1 шт.;

3.1. допоміжних матеріалів д/монтажу плит, а саме:

- розчину готового кладкового важкого цементного М100 загальним об`ємом 0,4977 м3;

- деталей кріплення загальною масою 0,00794 т;

- електродів д. 6мм загальною масою 0,0037 т;

- грунтовки В-КФ-093 / аналогічна загальною масою 0,000388 т.

4. Перемичок збірних з/бетонних:

- перемичок 5ПБ 25-37 загальною кількістю 1 шт.;

- перемичок ЗПБ 21-8п загальною кількістю 3 шт.;

- перемичок ЗПБ 25-8п загальною кількістю 1 шт.;

- перемичок ЗПБ 18-37п загальною кількістю 2 шт.;

- перемичок ЗПБ 13-37п загальною кількістю 2 шт.;

- цементу загальною масою 428 кг.

5. Дерев`яної конструкції міжповерхових сходів загальною кількістю 1 шт.

6. Віконних блоків (коробка, заповнення, комплект фурнітури) загальна кількість 7 шт., а саме:

- вікна дерев`яного, дворамного 1,35x1,4 (h) загальною кількість 1 шт.;

- підвіконь дерев`яних в=0.25 м загальною площею 1,325 м2;

- вікна дерев`яного одностулкового 0,6х03(h) загальна кількість 1 шт.;

- вікна дерев`яного, дворамного 1,7х1,4 (h) загальна кількість 1 шт.;

- вікна м/пласт. однокамерного 1,7x1,400 в компл. з сіткою загальна кількість 1 шт.;

- вікон м/пласт. однокамерних глухих 1,65x1,4(h) загальна кількість 2 шт.;

- підвіконь пластикових в=0,35 м з заглушками загальною площею 1,47 м2;

- вікна м/пласт. однокамерного0,7x1,4(h) загальна кількість 1 шт.;

- монтажної піни загальною кількістю 3 шт.

7. Дверних блоків (коробка, полотно, лиштва, комплект фурнітури) загальна кількість 10 шт., а саме:

- дверного блоку металевогох двопольного, з фрагментом скління 1,1x2,2 м загальна кількість 1 шт.;

- дверного блоку дерев`яного двопольного, зі склінням 1x1,9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверного блоку дерев`яного однопольного, зі склінням 0,7x1,9, м загальна кількість 1 шт.;

- дверного блоку дерев`яного однопольного, глухого 0.8x1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверних блоків дерев`яних однопольних, зі склінням 0.8x1,9 м, загальна кількість 2 шт.;

- дверного блоку дерев`яного однопольного, зі склінням 0,7x1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверного блоку металопласт, однопольного, глухого 0.7х1.9 м, загальна кількість 1 шт.;

- дверного блоку металопласт, однопольного, глухого 0,8x1.5 м, загальна кількість 1 шт.

- балконного двернго блоку м/пластик. однокамерного 0,75x2,1 м в компл. з сіткою, загальна кількість 1 шт.;

- монтажної піни, загальна кількість 5 шт.

8. Світильників, вимикачів, розеток загальна кількість 37, в т.ч.:

- вбудованих точкових світильників, загальна кількість 10 шт.;

- світильників стельових 3-х рожкових, загальна кількість 4 шт.;

- світильника стельового, загальна кількість 1 шт.;

- блоків вимикачів одно клавішних, загальна кількість 6 шт.;

- блоків вимикачів двоклавішних, загальна кількість 4 шт.;

- розеток подвійних, загальна кількість 3 шт.;

- розеток, загальна кількість 9 шт.;

- кабельної продукції, силового, розподільчого обладнання, інше.

9. Обладнання котельні, яке скаладається з:

- газового котла Danko, загальна кількість 1 шт.;

- електрокотелу, загальна кількість 1 шт.;

- насосу, загальна кількість 1 шт.;

- лічильнику газу, загальна кількість 1 шт.;

- манометру, загальна кількість 1 шт.;

- лічильника холодної води, загальна кількість 1 шт. ;

- обв`язок з труб пластикових, сталевих, арматури запірної та регулюючої, загальною кількістю 1 комплект.

10. Водопроводу зовнішнього В1, а саме:

- труб стальних оцинкованих водопровідних D40, загальною довжиною 32 м;

- труб стальних оцинкованих водопровідних D32, загальною довжиною 46 м;

- а/цементних труб D250 мм (футляр), загальною довжиною 11 м;

- люків чавунних D 625, загальна кількість 2 шт.;

- скоб ходових D16, загальна кількість 14 шт.;

- лічильника холодної води D20, загальна кількість 2 шт.;

- вентилів запірних D20, загальна кількість 4 шт.;

- вентилів запірних D32, загальна кількість 2 шт.

11. Каналізації внутрішньої що складається з:

- труб керамічних D150, загальною довжиною 34 м;

- люків чавунних D625, загальна кількість 2шт.;

- скоб ходових D16, загальна кількість 19 шт.;

- цегли, загальна кількість 3800шт.;

- КФПЦ-1, в т.ч.:

- плити, загальною кількістю 1шт.;

- цегли червоної, М150, загальним об`ємом 5,1м3;

- СПЦ-2, в т.ч.:

- плити, загальною кількістю 1 шт.;

- скоб МН-,1 загальною кількістю 9 шт.;

- бетону В15, загальним об`ємом 0,8м3;

- цегли червоної, М150, загальним об`ємом 2,9 м3.

12. Матеріалів для влаштування системи опалення:

- труб сталевих д.50мм, загальною довжиною 32,8 м;

- труб сталевих д.25мм;

- чавунних ребр опалення, загальною кількістю 60 шт.

13. Матеріалів для стяжки, виготовленої з розчину готового кладкового важкого М150, загальним об`ємом 7,76 м3.

14. Матеріалів для підлоги з дощок по лагах:

- брусів обрізних, загальним об`ємом 0,48 м3;

- дощок обрізних, загальним об`ємом0,09 м3;

- цегли червоної М100, загальною кількістю 195,00 шт.;

- розчину готового кладкового важкого М25, загальним об`ємом 0,11 м3;

- толя, загальною площею 9,00 м2;

- дощок обрізних товщ. 40мм, загальним об`ємом 1,61 м3;

- цвяхів будівельних, загальною масою 10,00 кг.

15. Матеріалів для підлоги з ламинату,облаштованого з:

- грунтівки закріплюючої дисперсійної, загальною масою 6,00 кг;

- ламінату товщ.7-10мм, загальною площею 36,72 м2;

- прокладки шумоізол., загальною площею 36,72 м2;

- клею на спиртовій основі, загальною масою 1,50 кг;

- п ланок Т-подібних, загальною довжиною 2,82 м;

- плінтусів, загальною площею 85,00 м2.

16. Матеріалів для штукатурення внутрішніх поверхонь стін з розчину опоряджувального, загальним об`ємом 4,00 м3, сітки дротяної, загальною площею 12,00 м2.

17. Матеріалів для шпаклювання та фарбування стель полівінілацетатними водоемульсійними сумішами з:

- дисперсії попівінілацетатної, загальною масою 5730 кг;

- шпаклівки клейової, загальною масою 89,00 кг.

18. Матеріалів для влаштування підвісної стелі з:

- гіпсокартону листами товиною 12,5 мм, загальною площею 17,16 м2;

- комплекту направляючих (каркас) та кріплення, загальна кількість 1,00 компл.;

- галтелей, загальною довжиною 102,00м.

19. Матеріалів для оклейки: шпалерів, загальною площею 165,00 м2 , клеєм для шпалер, загальною масою 3,00 кг.

20. Матеріалів для фасадних робіт з:

- плит теплоізоляційних п/полісгирольних 100мм, загальним об`ємом 14,41 м3;

-ґрунтовки глибокого проникнення, загальним об`ємом 26,20л;

- дюбелів фасадних довж. 160мм, загальна кількість 1 060,00 шт.;

- склосітки, загальною площею 150,65 м2;

- суміші клейової для кріплення плит, загальною масою 1 572,00кг;

- грунтовки адгезійної, загальним об`ємом 23,00л;

- суміші полімерної для верхнього шару, загальною масою 354,00кг.

- профілів кутових захисні 71,2.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття і може бути оскаржена до Верховного Суду протягом тридцяти днів з дня складення постанови апеляційного суду.

Головуючий

Судді: