УХВАЛА

29 травня 2024 року

м. Київ

справа № 201/10316/19

провадження № 61-2239св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Карпенко С. О. (судді-доповідача), Олійник А. С., Фаловської І. М.,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідачі: Комунальне підприємство «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу», ОСОБА_2 , Товарна біржа «Січеславська, Правова»;

треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,

провівши у порядку письмового провадження попередній розгляд справи за позовом ОСОБА_1 до Комунального підприємства «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу», ОСОБА_2 , Товарної біржі «Січеславська, Правова», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконним і скасування реєстраційного запису, визнання недійсними аукціону, акта приймання-передачі нерухомого майна та свідоцтва члена біржі за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Дніпровського апеляційного суду

від 17 січня 2023 року, прийняту колегією у складі суддів: Гапонова А. В.,

Новікової Г. В., Никифоряка Л. П.,

ВСТАНОВИВ:

У вересні 2019 року ОСОБА_1 звернулася з позовом до Комунального підприємства (далі - КП) «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу», ОСОБА_2 , Товарної біржі «Січеславська, Правова», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконним і скасування реєстраційного запису, визнання недійсними аукціону, акта приймання-передачі нерухомого майна та свідоцтва члена біржі.

Рішенням Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 вересня 2022 року, ухваленим у складі судді Покопцевої Д. О., відмовлено у задоволенні позову.

Постановою Дніпровського апеляційного суду від 17 січня 2023 року задоволено апеляційну скаргу ОСОБА_1 , скасовано рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 вересня 2022 року і ухвалено нове рішення про задоволення позову.

Визнано недійсним свідоцтво члена Товарної біржі «Січеславська, Правова»

від 4 лютого 2019 року (у реєстрі зазначено дату 4 лютого 2018), видане ОСОБА_2 на підтвердження членства та участі в аукціоні 4 лютого

2019 року, за яким передано у власність квартиру

АДРЕСА_1 та вчинений реєстратором

КП «Юридична реєстрації нерухомості та бізнесу» запис про право власності № 32224326 від 2 липня 2019 року.

Визнано недійсним аукціон Товарної біржі «Січеславська, Правова», за результатами якого ОСОБА_5 та ОСОБА_2 укладено договір купівлі-продажу № 04022019/2 від 4 лютого 2019 року та вчинений реєстратором

КП «Юридична реєстрації нерухомості та бізнесу» запис про право власності № 32224326 від 2 липня 2019 року щодо реєстрації за ОСОБА_2 права власності на вказану квартиру.

Визнано недійсним договір від 4 лютого 2019 року купівлі-продажу № 04022019/2

від 4 лютого 2019 року (в реєстрі зазначено дату 4 лютого 2018 року) укладений ОСОБА_5 та ОСОБА_5 на Товарній біржі «Січеславська, Правова».

Визнано недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна від 4 лютого 2019 року за яким передано у власність ОСОБА_2 квартиру

АДРЕСА_1 та вчинений реєстратором

КП «Юридична реєстрації нерухомості та бізнесу» запис про право власності № 32224326 від 2 липня 2019 року.

Визнано протиправним (незаконним) та скасовано рішення державного реєстратора КП «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_6 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (індексний номер 47596434) від 3 липня 2019 року з припиненням речового права - права власності ОСОБА_1 на вказану квартиру (номер запису про право власності 32224326).

Скасовано реєстраційний запис № 32224326 від 2 липня 2019 року, вчинений

КП «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу» ОСОБА_6 щодо об`єкта нерухомості за реєстраційним номером 01.

У лютому 2023 року ОСОБА_4 подав до Верховного Суду касаційну скаргу, у якій, посилаючись на неправильне застосування судом апеляційної інстанції норм матеріального права та порушення процесуального права, просить скасувати постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 січня 2023 року і залишити в силі рішення Жовтневого районного суду м. Дніпропетровська від 19 вересня 2022 року.

Ухвалою Верховного Суду від 23 лютого 2023 року відкрито касаційне провадження у справи та витребувано її матеріали із суду першої інстанції.

Відповідно до статті 3 Цивільного процесуального кодексу (далі - ЦПК) України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частиною третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя зі складу суду дійшов такого висновку. Про призначання справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

У зв`язку з відсутністю підстав, встановлених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, та наявністю обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду.

З урахуванням категорії і складності справи касаційний суд дійшов висновку про необхідність перегляду судових рішень колегією суддів суду касаційної інстанції у складі п`яти суддів (частини четверта, одинадцята статті 34 ЦПК України).

У суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 ЦПК України (частина перша

статті 402 ЦПК України).

Керуючись статтями 34, 401 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до Комунального

підприємства «Юридична реєстрація нерухомості та бізнесу», ОСОБА_2 , Товарної біржі «Січеславська, Правова», треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконним і скасування реєстраційного запису, визнання недійсними аукціону, акта приймання-передачі нерухомого майна та свідоцтва члена біржі за касаційною скаргою ОСОБА_4 на постанову Дніпровського апеляційного суду від 17 січня 2023 року призначити до судового розгляду колегією у складі п`яти суддів в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді: С. О. Карпенко А. С. Олійник І. М. Фаловська