Провадження №2/521/904/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

21 травня 2024 року

Малиновський районний суд м.Одеси у складі:

головуючого судді Мурзенко М.В.,

при секретарі Корнієнко Л.В.

за участі представника позивача прокурора Андріянової О. П.

представника Одеської міської ради Бутрик А. О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Малиновського районного суду м.Одеси в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом заступника керівника Малиновської окружної прокуратури міста Одеси інтересах держави в особі Одеської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за участі третьої особи - Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради про скасування реєстрації декларації про готовність об`єкта до експлуатації, визнання незаконним та скасування свідоцтва про право власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання незаконними та скасування рішень державних реєстраторів про реєстрацію права власності та звільнення земельної ділянки шляхом знесення об`єкту самочинного будівництва

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Скасувати реєстрацію декларації про готовність об`єкта до експлуатації № ОД78 від 24 лютого 2014 року, орган реєстрації Інспекція ДАБК в Одеській області.

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Привалової Є. Є. № 11556661 від 12 березня 2014 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна «нежитлові приміщення, кафе» за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_1 .

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу Токарської Т. В. № 49236675 від 18 жовтня 2019 року про реєстрацію права власності на об`єкт нерухомого майна «нежитлові приміщення- кафе» за адресою АДРЕСА_1 , за ОСОБА_2 .

Визнати незаконним та скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Великодолинської селищної ради Овідіопольського району Одеської області Мельник Т. І. № 50316909 від 19 грудня 2019 року про внесення змін до запису про право власності за номером 33738052 розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкритого на об`єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 01/ спеціального розділу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Зобов`язати ОСОБА_2 звільнити земельну ділянку за адресою АДРЕСА_1 шляхом знесення самочинно збудованого об`єкта нерухомого майна нежитлової будівлі площею 120,8 кв. м., реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01.

В задоволенні позову в частині вимог про визнання недійсним свідоцтва про право власності № НОМЕР_1 від 12.03.2014 року на об`єкт нерухомого майна «нежитлові приміщення кафе» за адресою АДРЕСА_1 , виданого державним реєстратором реєстраційної служби Одеського міського управління юстиції Одеської області Приваловою Є. Є. відмовити.

В задоволенні позову в частині визнання недійсним договору купівлі-продажу нежитлового-приміщення кафе за адресою АДРЕСА_1 , посвідченого Токарською Т. В., приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу 18 жовтня 2019 року, реєстр. № 1347 відмовити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір в сумі 5368 грн. 00 коп.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Одеської обласної прокуратури судовий збір в сумі 8052 грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення набирає законної сили після спливу строку на апеляційне оскарження, а у разі подання апеляційної скарги після закінчення його апеляційного перегляду, якщо за його результатами рішення було залишено без змін.

Головуючий: