Справа № 682/892/24
Провадження № 2/682/409/2024
ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 червня 2024 року м. Славута
Славутський міськрайонний суд Хмельницької області у складі :
головуючої судді Матвєєвої Н.В.,
з участю секретарки судових засідань Дубовки Г.Ю.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Славутське ЖКО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,
29.03.2024 року до суду надійшов позов Комунального підприємства "Славутське ЖКО" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Ухвалою суду від 08.04.2024 року у даній справі відкрито провадження та призначено розгляд у відкритому судовому засіданні на 08.05.2024 року.
08.05.2024 розгляд справи було відкладено на 05.06.2024 року.
Відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , будучи належним чином повідомлені про час та дату розгляду справи, до суду не з`явились та про причини неявки не повідомили, відзив на позов не подавали.
Представник позивача подав до суду заяву, в якій зазначив, що позовні вимоги підтримує, не заперечує проти ухвалення у справі заочного рішення на підставі ст. 280-289 ЦПК України, тому у суду є підстави для заочного розгляду справи.
На підставі ст. 247 ЦПК України, фіксування судового розгляду технічними засобами не здійснювалось у зв`язку із відсутністю учасників справи.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.
Згідно ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», визначено, що індивідуальним споживачем є фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги.
Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону визначено, що житлово-комунальні послуги результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Згідно ст. 13 Закону, договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.
Пунктом 1 ч. 1 ст. 7 Закону визначено, що споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів. Вказаному праву споживача кореспондує обов`язок виконавця послуг щодо забезпечення своєчасності надання, безперервності і відповідної якості комунальних послуг згідно із законодавством та умовами договорів про їх надання, у тому числі шляхом створення системи управління якістю відповідно до національних або міжнародних стандартів, що передбачено п. 1 ч. 1 ст. 8 Закону.
Згідно ч. 1 ст. 9 вказаного Закону, споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Споживач не звільняється від оплати житлово-комунальних послуг, отриманих ним до укладення відповідного договору.
Ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону, згідно ст. 10 вказаного Закону.
За нормами Закону споживач зобов`язаний: укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору; оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Славутської міської ради від 25.01.2007 р № 46, прийнятого на виконання вимог ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», виконавцем надання житлово-комунальних послуг мешканцям м. Славута визначено комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання».
Рішенням виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.07.2018 року № 266, комунальне підприємство «Славутське ЖКО» призначене управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 .

Отже, організацією, яка надає теплопостачальні послуги та послуги з утримання багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , є Комунальне підприємство «Славутське ЖКО».

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна власниками квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 .

Відповідно до ч. 1 ст. 18 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», управління багатоквартирним будинком управителем здійснюється на підставі договору про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, що укладається згідно з типовим договором.

Відповідно до договору № 88-УБ-01/2022 від 30.12.2021, останній укладений між КП «Славутське ЖКО» та співвласниками багатоквартирного будинку АДРЕСА_2 , предметом якого є надання послуг з управління багатоквартирним будинком, відповідно до п. 6 якого передбачено, що кожен із Співвласників зобов`язаний оплачувати Управителеві надані Послуги з управління в порядку, за ціною та у строки, встановлені цим договором.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», серед обов`язків співвласників багатоквартирного будинку є своєчасна сплата спожитих житлово-комунальних послуг.

Пунктом 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення від 21 липня 2005 року №630 визначено, що споживач зобов`язаний: оплачувати послуги в установлені договором строки; забезпечувати доступ до мережі, арматури, квартирних засобів обліку, розподільчих систем представника виконавця за наявності в нього відповідного посвідчення: для ліквідації аварій - цілодобово; для встановлення і заміни санітарно-технічного та інженерного обладнання, проведення технічного і профілактичного огляду, зняття контрольних показників квартирних засобів обліку - згідно з умовами договору; дотримуватися вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг; забезпечувати цілісність квартирних засобів обліку та не втручатися в їх роботу; у разі несвоєчасного внесення плати за послуги сплачувати пеню у встановлених законом та договором розмірі; виконувати інші обов`язки відповідно до законодавства.

Відповідно до ст. 19 Закону України «Про теплопостачання», споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації та фактично отримувати теплову енергію, а відповідно до ст. 25 Закону у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії, заборгованість стягується у судовому порядку.

Рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради від 26.02.2018 року № 65, 15.11.2018 року №416 встановлені скориговані тарифи на виробництво, транспортування, постачання теплової енергії та послуги з централізованого опалення.

Окрім того, згідно з п. б ч. 1 ст. 15 Закону України «Про відходи», громадяни України, іноземці та особи без громадянства зобов`язані вносити в установленому порядку плату за користування послугами з вивезення побутових відходів.

Частина 2, 3 ст. 35-1 вказаного Закону визначено, що власники або наймачі, користувачі, у тому числі орендарі, джерел утворення побутових відходів, земельних ділянок укладають договори з юридичною особою, яка визначена виконавцем послуг на вивезення побутових відходів, здійснюють оплату таких послуг та забезпечують роздільне збирання твердих побутових відходів. Збирання та вивезення побутових відходів у межах певної території здійснюються юридичною особою, яка уповноважена на це органом місцевого самоврядування на конкурсних засадах у порядку, встановленому Кабінетом Міністрів України, спеціально обладнаними для цього транспортними засобами.

Згідно рішення Виконавчого комітету Славутської міської ради від 16.11.2017 № 410, Комунальне підприємство «Славутське житлово-комунальне об`єднання» визначено виконавцем послуг із вивезення твердих побутових відходів на території м. Славута.Додатком до вказаного рішення встановлено тарифи на послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів для усіх груп споживачів.

Таким чином, з урахуванням тарифів, встановлених відповідними рішеннями виконавчого комітету Славутської міської ради та розрахунку, ціни, визначеної у додатку до Договору № 88-УБ-01/2022 від 30.12.2021 про надання послуг з управління багатоквартирним будинком, в результаті несплати послуг за теплопостачання та послуг з утримання багатоквартирного будинку за відповідачами утворився борг за послуги з теплопостачання в сумі 23542,95 грн., за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 11992,62 грн., за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів у сумі 787,44 грн.

Таким чином, станом на день подачі позову до суду заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг відповідачами в повному обсязі не була погашена, що є підставою для задоволення позову.

Отже, наявна заборгованість за послуги з теплопостачання, управління багатоквартирним будинком та за послуги з вивезення та захоронення твердих побутових відходів підлягає стягненню солідарно із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 як споживачів наданих позивачем послуг.

З цих підстав суд приходить до висновку про обґрунтованість позову та наявність підстав для його задоволення.

Судові витрати підлягають розподілу в порядку ст. 141 ЦПК України, судовий збір слід стягнути з відповідачів у сумі 3028 грн. в рівних частинах, по 757 грн. з кожного.

Керуючись ст. 1,7, 13,19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», ст. 15 Закону України «Про відходи», ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», ст. 4, 12, 13, 81, 247, 263-265, 274, 280-289 ЦПК України, суд

у х в а л и в :

Позов задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» ( IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ "Державний Ощадний Банк України" м.Хмельницький) заборгованість за послуги з теплопостачання у сумі 23 542 (двадцять три тисячі п`ятсот сорок дві) грн. 95 коп., за послуги з управління багатоквартирним будинком у сумі 11 992 (одинадцять тисяч дев`ятсот дев`яносто дві) грн. 62 коп., за послуги із вивезення і захоронення твердих побутових відходів в сумі 787 (сімсот вісімдесят сім) грн. 44 коп.

Стягнути із ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 в рівних частинах на користь Комунального підприємства «Славутське житлово-комунальне об`єднання» ( IBAN НОМЕР_1 в філії Хмельницьке ОУ АТ "Державний Ощадний Банк України" м.Хмельницький) судовий збір в сумі 3028 грн., по 757 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте Славутським міськрайонним судом Хмельницької області за письмовою заявою відповідача. Заяву про пергляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Позивач має право оскаржити заочне рішення у апеляційному порядку протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Хмельницького апеляційного суду через Славутський міськрайонний суд.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, неподані заяви про перегляд заочного рішення, або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи

Сторони можуть отримати інформацію щодо даної справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України за посиланням https://sl.km.court.gov.ua/sud2214/.

Головуючий суддя Матвєєва Н.В.