УХВАЛА

23 травня 2024 року

м. Київ

справа № 542/1120/22

провадження № 61-6728ск24

Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду: Червинської М. Є. (суддя-доповідач), Коротенка Є. В.,

Коротуна В. М.,

розглянув касаційну скаргу ОСОБА_1 на постанову Полтавського апеляційного суду від 22 квітня 2024 року в справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна,

ВСТАНОВИВ:

У серпні 2022 року ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, в якому просила: - припинити спільну часткову власність між

ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими будівлями та земельну ділянку площею 0,0871 га, кадастровий номер :30:006:0183, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; - виділити ОСОБА_1 в натурі частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; - виділити ОСОБА_1 в натурі частину земельної ділянки, загальною площею 0,0871 га, кадастровий номер :30:006:0183, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від

02 листопада 2023 року позов ОСОБА_1 задоволено.

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_1 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_1 на частину земельної ділянки площею 0,0871 га, кадастровий номер :30:006:0183, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділено в самостійний об`єкт нерухомого майна у приватну власність ОСОБА_1 12/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи №2 від 29 травня 2023 року - Варіант №1, як II (умовному) співвласнику: літ. «А-1» - частину передпокою 1-2 площею 5,8 кв.м, кімнату 1-3 площею 8,8 кв.м, в прибудові літ. а. площею 16,6 кв.м - сіни 1-1 площею 12,7 кв.м, опалювальну 1-8 площею 3,9 кв.м, ганок літ. «а1», вбиральню літ. «В», огорожу літ. №1, частину огорожі №3, ворота огорожі №5, хвіртку літ. № 6.

Зобов`язано ОСОБА_1 за власний рахунок, виконати наступні переобладнання у житловому будинку, а саме: - закласти двірний отвір із сіней 1-1 площею 12,7 кв.м в передпокій 1-2 площею 11,3 кв.м, улаштувати новий на місці віконного отвору; - в передпокої 1-2 площею 11,3 кв.м улаштувати перегородку, розділивши дане приміщення на два площею 5,5 кв.м та 5,8 кв.м; - в сінях 1-1 площею 12,7 кв.м улаштувати перегородку з дверним отвором. Частину приміщення 1-1 використовувати як санвузол площею 4,9 кв.м, а іншу частину використовувати як кухню площею 7,8 кв.м; - розібрати дверний отвір з частиною перегородки між частиною приміщення 1-2 площею 5,8 кв. м та кімнатою 1-3 площею 8,8 кв.м; - кімнату 1-4 площею 8,8 кв.м переобладнати під кухню; - улаштувати дверний отвір на місці віконного отвору на вулицю із кімнати 1-3 площею 17,9 кв.м, зі встановленням подвійних дверей.

Виділено в самостійний об`єкт нерухомого майна у приватну власність ОСОБА_1 1/2 частину земельної ділянки, кадастровий номер :30:006:0183 (показано синім кольором в додатку № 2 варіант № 1, як II (умовному) співвласнику до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 2 від 29 травня 2023 року), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0871 га, яка складається та описується наступними межами: з боку земельної ділянки селищної ради (провул. Надії Курченко) довжина межової лінії складає: 31,40 м, 7,86 м, 12,89 м; з боку земельної ділянки, що пропонується виділити першому співвласнику довжина межової лінії складає: 7,21 м, 1,0 м, 4,6 м, 4.0 м, 4,29 м, 1,0 м, 5,5 м, 1,0 м, 3,84 м, 1,0 м, 6,22 м, з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_4 ) довжина межової лінії складає: 7,10 м, площа безпосередньо відокремленої частини земельної ділянки складає

435 кв.м.

Стягнуто з ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 грошова компенсація у зв`язку з відхиленням від ідеальних часток співвласників у розмірі 8 437,00 грн.

Вирішено питання розподілу судових витрат.

Додатковим рішенням Новосанжарського районного суду Полтавської області від 07 березня 2024 рокувиділено в самостійний об`єкт нерухомого майна у спільну часткову власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 13/25 частини житлового будинку з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , відповідно до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 2 від 29 травня

2023 року - Варіант № 1, як I (умовному) співвласнику: літ. «А-1» - 1-2 частина передпокою площею 5,5 кв. м, 1-4 кімната площею 8,8 кв. м., 1-5 кімната площею 17,8 кв. м., 1-6 ванна площею 3,7 кв. м., 1-7 комора площею 1,0 кв. м., 1-9 вбиральня площею 0,9 кв. м., літ. «Б» - сарай, літ. «б»-навіс, літ. «б2» - погріб, № 3 - частина огорожі.

Виділено в самостійний об`єкт нерухомого майна у спільну часткову власність ОСОБА_2 та ОСОБА_3 1/2 частини земельної ділянки кадастровий номер :30:006:0183 (показано червоним кольором в додатку № 2 варіант № 1, як I (умовному) співвласнику до висновку судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи № 2 від 29 травня 2023 року), що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,0871 га, яка складається та описується наступними межами: з боку земельної ділянки селищної ради (пров. Надії Курченко) довжина межової лінії складає: 7,63 м, з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_5 ) довжина межової лінії складає: 33,22 м., з боку земельної ділянки (гр. ОСОБА_4 ) довжина межової лінії складає: 17,07 м., з боку земельної ділянки, що пропонується другому співвласнику довжина межової лінії складає: 6,22 м., 1,0 м., 3,84 м., 1,0 м., 5,5 м., 4,29 м., 4,0 м., 4,6 м., 1,0 м., 7,21 м.

Постановою Полтавського апеляційного суду від 22 квітня 2024 року Апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволено.

Рішення Новосанжарського районного суду Полтавської області від

02 листопада 2023 року та додаткове рішення цього ж суду від 07 березня 2024 року скасовано і ухвалено нове рішення.

У задоволенні позову ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна відмовлено.

ОСОБА_1 01 травня 2024рокузвернувся до Верховного Суду із касаційною скаргою на постанову Полтавського апеляційного суду від

22 квітня 2024 року.

Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).

Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.

Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначається підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.

Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судом норм матеріального права та порушення норм процесуального права, а саме суд застосував норму права без урахування висновку щодо застосування норми права у подібних правовідносинах, викладеного у постановах Верховного Суду від 13 липня

2023 року в справі № 583/2924/20, від 11 листопада 2019 року в справі

№ 369/5164/15-ц, від 12 лютого 2020 року в справі № 161/16460/16-ц, від

10 травня 2023 року в справі № 404/7307/17, від 26 липня 2023 року в справі № 201/1346/18, від 06 листопада 2023 року в справі № 707/2516/18, від

22 квітня 2021 року в справі № 904/1017/20, постановах Великої Палати Верховного Суду від 18 березня 2020 року в справі № 129/1033/13-ц, від

16 листопада 2021 року в справі № 904/2104/19 та постанові Верховного Суду України від 16 листопада 2016 року в справі № 6-1443чс16 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).

Касаційна скарга подана у передбачений статтею 390 ЦПК України строк та з дотриманням вимог статті 392 ЦПК України, зокрема, касаційна скарга містить підстави касаційного оскарження, передбачені пунктом 1 частини другої статті 389 ЦПК України.

З урахуванням наведеного касаційне провадження у цій справі підлягає відкриттю.

Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Відкрити касаційне провадження у даній справі.

Витребувати з Новосанжарського районного суду Полтавської області цивільну справу № 542/1120/22 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про припинення спільної часткової власності на житловий будинок та земельну ділянку, виділ в натурі частки з майна.

Надіслати учасникам справи копію касаційної скарги та додані до неї документи, роз`яснити їх право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, протягом десяти днів з дня отримання цієї ухвали.

До відзиву необхідно додати докази надсилання відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:М. Є. Червинська
Є. В. Коротенко В. М. Коротун