Справа №751/2084/24
Провадження №2/751/879/24
02 квітня 2024 року місто Чернігів
Н о в о з а в о д с ь к и й р а й о н н и й с у д м і с т а Ч е р н і г о в а
в складі: головуючого - судді Овсієнко Ю. К.
за участю секретаря Ригаль В.Л.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , треті особи на стороні позивача: ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Комунальне підприємство «Новозаводське» Чернігівської міської ради, про усунення перешкод у здійснені права власності та визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
ВСТАНОВИВ:
Представник позивача ОСОБА_6 адвокат Веремій Т.М., звернулась до суду з позовом до ОСОБА_2 , у якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Заявлені вимоги обґрунтовує тим, що 17 листопада 1982 року виконавчим комітетом Чернігівської міської ради народних депутатів ОСОБА_7 , 1931 р.н.. було видано обмінний ордер № 488 на зайняття двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , розміром 31,9 кв.м. Згідно рішення Чернігівської міської ради від 19 червня 2002 року «Про визначення повноважень, які здійснюють районні в місті ради та їх виконавчі органи» питання, пов`язані з договорами найму житлових приміщень (переоформлення особистих рахунків) було делеговано Деснянській та Новозаводській районній у м. Чернігові раді (п. і .4.8 вказаного рішення).
Після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , особовий рахунок на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , житловою площею 31,9 кв.м по АДРЕСА_3 було відкрито на її онука - ОСОБА_1 (склад сім`ї чотири особи) на підставі п. 1.2. рішення виконавчого комітету Новозаводської районної у м. Чернігові ради №162 від 08.09.2008 року «Про відкриття рахунків на фактично займану житлову площу».
Як члени сім`ї квартиронаймача за даною адресою також зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (батько), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (мати), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (сестра), неповнолітні племінники квартиронаймача: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , а також з 02.02.2018 року відповідач по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Відповідач є громадянином Білорусі, що підтверджується копією паспорту громадянина Білорусі тип Р код BLR, номер НОМЕР_1 , виданий 31.10.2012 року. Для перебування в Україні йому була видана посвідка на тимчасове проживання: серія ІН, номер НОМЕР_2 , орган видачі 7403, дата видачі 11.01.2018 року.
Пояснює, що коли почалася війна у 2022 році відповідач зібрав свої речі та добровільно залишив спірну квартиру. Свої особисті речі він забрав з собою і в квартирі його речей немає. Всі меблі та техніка в квартирі були придбані ще до того як відповідач вселився до спірного житла і належать родині квартиронаймача. Таким чином відповідач з березня 2022 року не мешкає у квартирі АДРЕСА_1 . Перешкод в проживанні та користуванні житлом відповідачу ніхто не створює, що вказує на власне небажання користуватися спірним житлом і нести відповідні витрати. З вказаного часу родина позивача сплачує за житлові та комунальні послуги, а той факт, що відповідач зареєстрований в квартирі призводить до того, що вони змушені сплачувати комунальні послуги ще й за нього, це впливає на видачу соціальної допомоги, призначення субсидії, а матеріальне становище родини дуже скрутне. ОСОБА_3 та ОСОБА_4 вже пенсіонери, а ОСОБА_5 не працює, здійснює догляд за трьома малолітніми дітьми. Таким чином, тягар з утримання квартири лежить на позивачеві. Крім того, у зв`язку з тим, що відповідач є громадянином країни, яка підтримує військову агресію, до квартири неодноразово приходили співробітники органів внутрішніх справ. Це створює неприємності для всіх. Мешканці квартири перебувають в постійній напрузі з приводу можливих повторних допитів про відповідача, а це завдає всім психологічної шкоди.
Місце перебування відповідача на даний час невідомо. Український мобільний номер відповідача тривалий час знаходиться поза зоною обслуговування та не відповідає, що дає підстави вважати, що відповідач перебуває поза межами України. Враховуючи, що ОСОБА_2 є громадянином Білорусі, де в нього є приватний будинок за адресою: АДРЕСА_4 , і де він залишився зареєстрований та в якому проживають його батьки, то скоріш за все він повернувся до себе на батьківщину і зв`язок з ним повністю втрачений. Підтвердженням того, що відповідач не проживає в спірній квартирі з вказаного часу є акт обстеження житлових умов складений у відповідності до вимог Положення про порядок складання актів та видачі довідок щодо проживання громадян у місті Чернігова, затвердженого рішенням виконавчого комітету міської ради від 19 листопада 2020 року № 541.
Таким чином відповідач не мешкає в спірній квартирі вже більше 6 місяців без поважних причин (навчання, військова служба тощо). Ніякого інтересу до житлового приміщення відповідач не проявляє, рахунки не сплачує. Спілкування з ним припинилось через політичні протиріччя. На сьогоднішній день квартира АДРЕСА_1 є неприватизованою, відноситься до державного житлового фонду. Користування жилими приміщеннями у будинках державного і громадського житлового фонду врегульовано положеннями глави 2 Житлового кодексу України.
Ухвалою Новозаводського районного суду м. Чернігова від 20.03.2024 року відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням (викликом) сторін.
У судове засідання позивач не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність. Додатково зазначив, що позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити; проти ухвалення заочного рішення не заперечує.
Відповідач у судове засідання не з`явився. Про день та час розгляду справи повідомлявся у встановленому порядку. Жодних заяв чи клопотань до суду не надавав. У відповідності до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд визнав можливим справу розглянути у відсутність відповідача за наявними доказами у справі. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 281 ЦПК України.
У відповідності до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Судом встановлено, що 17 листопада 1982 року виконавчим комітетом Чернігівської міської ради народних депутатів ОСОБА_7 , 1931 р.н.. було видано обмінний ордер № 488 на зайняття двокімнатної квартири АДРЕСА_1 , розміром 31,9 кв.м.
Після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , особовий рахунок на двокімнатну квартиру АДРЕСА_2 , житловою площею 31,9 кв.м по АДРЕСА_3 було відкрито на її онука - ОСОБА_1 (склад сім`ї чотири особи) на підставі п. 1.2. рішення виконавчого комітету Новозаводської районної у м. Чернігові ради №162 від 08.09.2008 року «Про відкриття рахунків на фактично займану житлову площу».
Як члени сім`ї квартиронаймача за даною адресою також зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (батько), ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (мати), ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (сестра), неповнолітні племінники квартиронаймача: ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , та ОСОБА_10 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , а також з 02.02.2018 року відповідач по справі - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_8 .
Згідно акту від 28.12.2023 року, що складено комісією у складі мешканців житлового будинку АДРЕСА_3 , ОСОБА_2 у квартирі АДРЕСА_1 не проживає з березня 2022 року і по теперішній час.
Відповідно до ст. 71 Житлового кодексу України встановлено, що при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Статтею 72 Житлового кодексу України передбачено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 не проживає в спірній квартирі без поважних причин з березня 2022 року; обставини, на які посилається позивач, суд визнає достовірними, оскільки відповідач їх належними доказами не спростував, тому, на підставі ст. 71 ЖК УРСР, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, відповідач має бути визнаний таким, що втратив право користування житловим приміщенням - квартирою АДРЕСА_1 .
Керуючись ст.ст. 12, 13, 76-82, 258, 259, 263-265, 268 ЦПК України, -
Визнати ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_8 , посвідка на тимчасове проживання: серія ІН, номер НОМЕР_2 , орган видачі 7403, дата видачі 11.01.2018 року) таким, що втратив право на користування квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Головуючий - суддя Ю. К. Овсієнко