Справа № 515/1804/23
Провадження № 2/513/276/24
Саратський районний суд Одеської області
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 травня 2024 року Саратський районний суд Одеської області у складі: головуючої судді Бучацької А.І., за участю: секретаря судового засідання Русавської Н.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Сарата цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування,

У С Т А Н О В И В:

у листопаді 2023 року представник позивачів адвокат Давиденко К.В. звернувся до суду в інтересах позивачів ОСОБА_1 , яка діє в інтересах ОСОБА_2 , та ОСОБА_3 з позовом, в якому просить визнати:

за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом право власності за кожним по 1/2 (одній другій) частині житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позов обґрунтував тим, після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої входить, серед іншого, житловий будинок АДРЕСА_1 .

Позивачі подали нотаріусу заяви про прийняття спадщини та нотаріусом була заведена спадкова справа до майна ОСОБА_4 .. Однак нотаріус відмовив їм у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок через відсутність правовстановлюючих документів на ім`я спадкодавця на зазначений будинок.

Ухвалою Татарбунарського районного суду Одеської області від 06 листопада 2023 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі, постановлено розглядати справу в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання, вирішено питання про витребування доказів.

Розпорядженням в.о. голови Татарбунарського районного суду Одеської області від 16.11.2023 цивільну справу в порядку ч.4 ст.31 ЦПК України передано на розгляд до Саратського районного суду Одеської області.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 січня 2024 року головуючою суддею у справі визначено суддю Саратського районного суду Одеської області Бучацьку А.І.

Ухвалою Саратського районного суду Одеської області від 25 січня 2024 року справу прийнято до провадження та призначено підготовче засідання (а.с.40).

Ухвалою суду від 06 березня 2024 року підготовче провадження було закрито та справу призначено до судового розгляду по суті (а.с. 49).

Позивачі та їх представник адвокат Давиденко К.В., яких належним чином повідомили про розгляд справи, до суду не з`явились. Від представника позивачів надійшла заява про розгляд справи за їх відсутності, позов підтримав та просив його задовольнити (а.с.94).

Представник відповідача Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області, належним чином повідомлений про день, час та місце розгляду справи, до суду не з`явився.

Дослідивши та оцінивши докази, суд приходить до наступного.

Згідно технічного паспорту, спірний будинок з господарськими будівлями був збудований до введення в дію ЦК України, рік побудови 1960 (а.с. 11-13, 18), тому право власності на вказаний житловий будинок було набуте спадкодавцем в порядку, який існував на час його будівництва.

Згідно ст. 1 Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків", що втратив чинність, на підставі Указу Президії Верховної Ради СРСР від 22.02.1988 року № 8502-Х), кожен громадянин і кожна громадянка мали право купити або збудувати для себе на праві особистої власності житловий будинок на один або два поверхи з числом кімнат від однієї до п`яти як у місті, так і поза містом.

Пункт 2 Постанови Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року "Про порядок застосування Указу Президії Верховної Ради СРСР від 26 серпня 1948 року "Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків" визначав, що земельні ділянки для будівництва індивідуальних житлових будинків відводяться за рахунок земель міст, селищ, держземфонду і земель держлісфонду у безстрокове користування, а збудовані на цих ділянках будинки є особистою власністю забудовника.

Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затверджена наказом Міністерства юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 р. N 45/5, яка діяла на час виникнення правовідносин щодо права власності на спірний будинок, та втратила чинність згідно з наказом Міністерства юстиції України від 14 червня 1994 року N 18/5), визначала, що підтвердженням належності житлового будинку (частки будинку) відчужувачу, розміру будинку та земельної ділянки, на який він розташований, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету селищної, сільської ради народних депутатів.

Пункти 4, 20 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української PCP, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачали обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ, в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах.

Згідно з випискою з погосподарської книги від 31.10.2023 року за № 357 року о/р НОМЕР_1 , власником житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 рахується ОСОБА_4 (а.с. 20).

Згідно довідки про оціночну вартість об`єкте нерухомості вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами станом на 26 жовтня 2023 року складає 284248,35 гривень (а.с.21-22).

Статті 1216, 1217 ЦК України визначають, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи (спадкодавця), яка померла, до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі не охоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

Ст. 1261 ЦК України визначено, що у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Згідно з частинами 1, 3, 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Ст. 1270 ЦК України передбачає, що для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.

Пункт 9 частини 1 ст. 27 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень" визначає, що державна реєстрація права власності та інших речових прав, крім державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва, проводиться на підставі: судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно.

Як видно з паспорту НОМЕР_2 , виданого 17 серпня 199 року Татарбунарським РВ УМВС України в Одеській області, прізвище, ім`я та по батькові позивачки ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . В паспорті є відмітка що 25.01.1997 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_4 , 1972 р.н. (а.с.5-6).

Згідно копій свідоцтв про народження серії НОМЕР_3 , виданого 23 травня 1997 року, та серії НОМЕР_4 , виданого 05 квітня 2011 року ОСОБА_4 та ОСОБА_1 є батьками ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 10, 15).

ОСОБА_4 до дня своєї смерті був зареєстрований в АДРЕСА_1 , що підтверджується довідкою № 140/06-15 від 27.04.2023 року Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (а.с.37).

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 25 жовтня 2022 року Татарбунарським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Білгород-Дністровському районі Одеської області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) (а.с.14).

Заповіту спадкодавець не залишив, що підтверджується інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори). Отже право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статті 1261 ЦК України.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилась спадщина, до складу якої, серед іншого, входить житловий будинок з господарськими будівлями під АДРЕСА_1 .

06 квітня 2023 року приватним нотаріусом Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Монастирліу О.П. заведена спадкова справа до майна ОСОБА_4 . З заявами про відмову від прийняття спадщини за законом звернулись дружина померлого ОСОБА_1 та дочка ОСОБА_5 . З заявами про прийняття спадщини звернулись ОСОБА_1 як законний представник малолітнього сина померлого ОСОБА_2 . ІНФОРМАЦІЯ_4 та повнолітній син померлого ОСОБА_3 .

20 липня 2023 року приватним нотаріусом Монастирліу О.П. видано ОСОБА_2 та ОСОБА_3 свідоцтва про право на спадщину за законом на належне спадкодавцеві майно, а саме по 1/2 частці кожному на земельну ділянку площею 7,5725 га, кадастровий номер :01:001:0736, розташовану на території Струмківської сільської ради Білгород-Дністровського району Одеської області (реєстрові номера № 1044, 1045).

Вказані обставини підтверджуються копією спадкової справи та інформаційною довідкою зі Спадкового реєстру (спадкові справи та видані на їх підставі свідоцтва про право на спадщину) (а.с.75-93).

Постановою приватного нотаріусу Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Монастирліу О.П від 27 жовтня 2023 року позивачам відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок АДРЕСА_1 , через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок на ім`я спадкодавця (а.с. 19).

З довідки виконавчого комітету Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області від 20.03.2024 року за № 37 вбачається, що Татарбунарською міською радою та її виконавчим комітетом не приймалось рішення про передачу у приватну власність або користування на правах оренди ОСОБА_4 земельної ділянки загальною площею 0,25 га (з них 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибної ділянки), за адресою: АДРЕСА_1 . Державні акти на право власності (свідоцтва на право власності, витяги про реєстрацію права власності) на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 не видавались. Земельні ділянки не відносяться до розпайованих земель. Кадастровий номер земельним ділянкам не надавався (а.с. 69).

За частиною 1 ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

У відповідності до частин 1, 2 ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Позивачі у встановленому законом порядку прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_4 , а тому є власниками спадщини з часу відкриття та можуть захищати свої порушені права володіння та користування успадкованим майном відповідно до глави 29 ЦК України.

За частиною 1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Відповідно до ч. 1 ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За встановлених обставин позов є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 15,16, 1216, 1217, 1223, 1258, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст. 2-13, 81, 89, 258 - 259, 263 - 265, 273, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

позов ОСОБА_1 в інтересах неповнолітнього ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Татарбунарської міської ради Білгород-Дністровського району Одеської області про визнання права власності у порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_3 в порядку спадкування за законом право власності на 1/2 (одну другу) частину житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 в порядку спадкування за законом право власності власності на 1/2 (одну другу) житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами під АДРЕСА_1 , що належав ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Одеського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне рішення складено 06 червня 2024 року.

Законний представник позивача: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , паспорт НОМЕР_2 , виданий 17 серпня 1999 Татарбунарським РВ УМВС України в Одеській області, РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивачі: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , свідоцтво про народження серії НОМЕР_7 , РНОКПП НОМЕР_8 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , паспорт № НОМЕР_9 , виданий 06 квітня 2023 року органом 5146, РНОКПП НОМЕР_10 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивачів: адвокат Давиденко Костянтин Вікторович, свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю серії ОД № 002979, видане Радою адвокатів Одеської області на підставі рішення № 58 від 19 квітня 2017 року, АДРЕСА_2 .

Відповідач: Татарбунарська міська рада Білгород-Дністровського району Одеської області, адреса: 68100, м. Татарбунари, вул. Лесі Українки, 18, Білгород-Дністровського району Одеської області, .

Суддя А. І. Бучацька