Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/2087/23

Провадження № 2/943/304/2024

04 червня 2024 року

Буський районний суд Львівської області

в складі:головуючого-судді Журибіда Б. М.

при секретарі Пирка В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду у м. Буську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в особі законного представника позивача ОСОБА_2 до Буської міської ради Золочівського району Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -

встановив:

ОСОБА_3 як законний представник ОСОБА_4 звернулася в суд з означеним позовом. Мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідусь позивача, ОСОБА_5 . При житті 24.09.2021 року дідусь склав заповіт, яким заповів все належне йому майно, онукові ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно, що складається: житлового будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , та земельні ділянки, що розташовані на території Олеської селищної ради Золочівського району Львівської області. Позивач фактично прийняв спадщину, однак не може юридично оформити прийняття такої, оскільки дідом за життя не були оформлені правовстановлюючі документи на житловий будинок та через втрату оригіналів державних актів на землю, а видача дублікату таких спадкоємцям, законодавством не передбачена.

Представник позивача, до початку судового засідання подала заяву про уточнення позовних вимог, просить визнати за позивачем право на завершення приватизації на земельні ділянки площею 0,25 га для обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд та площею 0,6 га для ведення особистого підсобного господарства, які буди передані дідові позивача безоплатно у приватну власність, однак останній не встиг виготовити право власності на такі земельні ділянки. Просить справу розглядати у її відсутності, в решті позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Представник відповідача за викликом суду не з`явився, подав лист з проханням справу слухати у їх відсутності, вказав, що відносно земельних ділянок площею 0,2 та 0,6 га доцільно визнати право на завершення приватизації таких, в решті заперечень проти позову не подав.

Згідно з ч.2 ст.247 ЦПК України, у зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Вивчивши матеріали справи, перевіривши інші докази, зібрані в справі, суд приходить до висновку про доцільність позову, виходячи з наступного.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно із ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно дост.ст.1217, 1218 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно із ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Судом встановлено наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Буським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Золочівському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів) 14.07.2022 року підтверджується, що ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що зроблено актовий запис № 322.

Після його смерті відкрилася спадщина на житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 .

Такий, згідно технічного паспорту, виготовленого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», станом на 27.09.2023, на замовлення позивача, відповідає технічним нормам забудови.

Крім того, після його смерті відкрилася спадщина на чотири земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, зокрема земельні ділянки № НОМЕР_2 площею 1,0255 га кадастровий номер :05:000:0099, № 2 площею 0,2489 га кадастровий номер :02:000:0188, № 3 площею 0,6179 га кадастровий номер :02:000:0045, № 4 площею 0,7358 га кадастровий номер :06:000:0145, загальною площею 2,6281 га, що розташовані на території колишньої Олеської селищної ради Буського району Львівської області, зараз територія Буської міської ради. Право приватної власності спадкодавця на дані земельні ділянки підтверджується Державним актом на право приватної власності на землю серія ІІІ-ЛВ № 077110 від 20.03.2000 року, виданим на підставі розпорядження Буської райдержадміністрації від 06.03.2000 року № 111.

Також померлому належали земельні ділянки, зокрема: № 1 площею 0,6638 га кадастровий номер :05:000:0100, № 2 площею 0,6186 га кадастровий номер :02:000:0046, № 3 площею 0,1673 га кадастровий номер :06:000:0146, № 4 площею 0,2489 га кадастровий номер :02:000:0189 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території колишньої Олеської селищної ради, зараз територія Буської міської ради. Право приватної власності спадкодавця на дані земельні ділянки підтверджується Витягами з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права, наявними в матеріалах справи.

Крім того, батькам спадкодавця ОСОБА_5 , були передані безплатно у приватну власність земельні ділянки, а саме ОСОБА_6 згідно ухвали Олеської селищної ради народних депутатів Буського району Львівської області від 22.12.1993 року для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, та ОСОБА_7 для ведення особистого підсобного господарства площею 0,6 га, що підтверджується архівними витягами № 559 та № 560 від 29.09.2023 року.

Однак власники не завершили процедуру приватизації таких та не виготовили на своє ім`я правовстановлюючі документи на підтвердження права власності на вказані земельні ділянки.

Згідно свідоцтва Серія НОМЕР_3 від 21.01.1999 року ОСОБА_7 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 . ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (свідоцтво Серії НОМЕР_4 , повторно видане 24.05.2017 року)

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте, розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування, а саме: права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця.

Відповідно до ч. 2 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано, то право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та відповідно до ст. 1216 ЦК не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України.

Отже до ОСОБА_5 , внаслідок смерті батьків, перейшло право на завершення приватизації вказаних вище земельних ділянок, на які батьки за життя розпочали процедуру приватизації, однак не виготовили відповідних правовстановлюючих документів.

Як вбачається з довідки Буської міської ради № 584 від 11.10.2023 року, згідно погосподарської книги с. Волуйки (2021-2025 роки) ОСОБА_5 мав у користуванні земельні ділянки земельні ділянки орієнтовною площею 1,00 га: 0,25 га для обслуговування житлового будинку та 0,75 га для ведення особистого селянського господарства.

Згідно заповіту, посвідченого приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Львівської області Дячик А.В. за реєстровим № 1080, ОСОБА_5 все своє майно заповів ОСОБА_4 .

Інших першочергових спадкоємців, які б претендували на дане майно, судом не встановлено і у суду немає повноваження щодо збирання доказів по справі, лише оцінка наявних у справі.

Згідно ст.1268 ЦК України вважається що спадкоємець прийняв спадщину, якщо він фактично вступив в управління спадковим майном.

Суд приходить до переконання, що позивач фактично вступив в управління та розпорядження спадковим майном.

Відповідно до ч.1 ст.1225 ЦК України право власності на земельні ділянки переходить до спадкоємців на загальних підставах із збереженням їх цільового призначення. Реалізувати своє законне право спадкування на спадкове майно в позасудовому порядку позивач не може, так як відсутній оригінал державного акту на право приватної власності на землю у зв`язку з його втратою.

Згідно ст.131 ЗК України громадяни мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі спадкування.

Обставин, які б спростовували твердження позивача в позовній заяві, суд не знаходить, тому кладе їх в основу рішення.

Враховуючи вище викладене, суд приходить до висновку, що позивач набув права власності на спадкове майно на законних підставах, та право на завершення приватизації, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 7, 12, 13, 141, 247, 258-259, 264, 265, 354 ЦПК України, ст.ст. 1216, 1220, 1222, 1223, 1225, 1233, 1235,1268 ЦК України, суд

ухвалив :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителем АДРЕСА_2 право власності на спадкове майно, а саме:

-житловий будинок (будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами) АДРЕСА_1 ;

-земельні ділянки № НОМЕР_2 площею 1,0255 га кадастровий номер :05:000:0099, № 2 площею 0,2489 га кадастровий номер :02:000:0188, № 3 площею 0,6179 га кадастровий номер :02:000:0045, № 4 площею 0,7358 га кадастровий номер :06:000:0145, загальною площею 2,6281 га, що розташовані на території колишньої Олеської селищної ради Буського району Львівської області, зараз територія Буської міської ради;

-земельні ділянки № НОМЕР_2 площею 0,6638 га кадастровий номер :05:000:0100, № 2 площею 0,6186 га кадастровий номер :02:000:0046, № 3 площею 0,1673 га кадастровий номер :06:000:0146, № 4 площею 0,2489 га кадастровий номер :02:000:0189 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташовані на території колишньої Олеської селищної ради, зараз територія Буської міської ради,

в порядку спадкування по заповіту, після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Визнати за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_5 , жителем АДРЕСА_2 право на завершення процедури приватизації та здійснення державної реєстрації земельних ділянок, а саме: для будівництва та обслуговування житлових будинків, господарських будівель та споруд площею 0,25 га, та для ведення особистого підсобного господарства площею 0,6 га, в порядку спадкування по заповіту, після смерті діда ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

Рішення може бути оскаржене до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а для осіб, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, в цей же строк з дня його отримання.

Відповідно до частини 6 статті 259 та частини 1 статті 268 Цивільного процесуального кодексу України складання повного рішення суду відкладено на три дні.

У зв`язку з оголошенням у судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення строк подання апеляційної скарги обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Повний текст рішення виготовлено 07.06.2024 року.

Суддя: Б. М. Журибіда