печерський районний суд міста києва
Пр. № 2-352/24
29 квітня 2024 року Печерський районний суд м. Києва, в складі:
головуючого судді Остапчук Т.В.,
за участю секретаря судовх засідань Гаманюк О.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Коваль і партнери» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -
У квітні 2021 року представник ТОВ «Водоканал-Сервіс» звернувся до суду із позовом до ОСОБА_1 в якому просить стягнути з нього заборгованість зі сплати житлово-комунальних послуг.
Свої позовні вимоги позивач обґрунтовував тим, відповідно до Договору про здійснення функцій виконавця комунальних послуг № 12 від 05.07.2012 р. між ТОВ «Водоканал-Сервіс» та ОСББ «ТЕМП-4» позивача наділено повноваженнями виконавця комунальних послуг, який забезпечує надання послуг з центрального опалення, водопостачання холодної і гарячої води та водовідведення у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Відповідно до даних ОСББ «ТЕМП-4» власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але ІНФОРМАЦІЯ_3 власник помер. В зазначеній квартирі з того часу проживає його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Обставини щодо переоформлення права власності на квартиру Позивачу не відомі.
Відповідач, проживаючи за адресою АДРЕСА_2 , не має укладеного з позивачем договору про надання з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, проте послуги позивача відповідач споживає і тому, згідно ст.ст. 1, 6 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» останній є учасником правовідносин у сфері надання житлово-комунальних послуг і споживачем послуг, тому позивачем надано відповідачу особовий рахунок НОМЕР_1 .
Позивач надавав відповідачу послуги у період з 01.11.2015 р. по 01.03.2021 р. з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання та водовідведення. Однак, оскільки ОСОБА_1 належним чином не виконує зобов`язання з оплати послуг з централізованого опалення, постачання холодної і гарячої води і водовідведення, утворилась заборгованість у сумі 92 805,17 грн., з якої відповідачем було сплачено 2 600 грн.
З цих підстав позивач просив суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 90 205,17 грн, а також покласти на відповідача судовий збір.
Ухвалою Печерського районного суду м. Києва від 19.04.2021 р. у вказаній справі відкрито спрощене позовне провадження та призначено судове засідання.
Ухвалою Печерського районного суду м.Києва від 08.11.2021 р. замінено первісного позивача ТОВ «Водоканал-сервіс» на його правонаступника ТОВ «Юридична компанія «Коваль і партнери».
21.03.2024 р. на адресу суду надійшов відзив на позовну заяву від Відповідача, в якому він заперечує проти задоволення позову, мотивуючи тим, що ТОВ «Юридична компанія Коваль та Партнери» не набуло права вимоги до Відповідача, також Позивачем не дотримано вимог чинного законодавства на підтвердження заявлених вимог.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи судом повідомлявся належним чином, звернувся до суду із заявою про розгляд справи за його відсутності, вимоги позовної заяви підтримав, просив задовольнити в повному обсязі.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.
Повно та всебічно дослідивши наявні в матеріалах справи докази у їх сукупності, суд вважає встановленими наступні обставини та відповідні їм правовідносини.
Судом встановлено, що 05.07.2012 р. між ТОВ «Водоканал-Сервіс» та ОСББ «ТЕМП-4» укладено Договір № 12 про здійснення функцій виконавця комунальних послуг, відповідно до умов якого товариство приймає на себе зобов`язання виконувати функції виконавця комунальних послуг з централізованого постачання холодної води, централізованого водовідведення, централізованого постачання гарячої води, централізованого опалення для споживачів - мешканців багатоквартирного житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.15-18).
Відповідно до п.2.1 даного договору виконавець зобов`язується своєчасно надавати споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, що передбачені договором.
Відповідно до п. п. 2.2.6 на ТОВ "Водоканал-сервіс" покладено обов`язок про проведення інформаційно-роз`яснювальної роботи серед споживачів у будинку щодо укладання договорів на надання комунальних послуг, а також щодо оплати наданих послуг ТОВ «Водоканал-сервіс».
Також п. п. 3.6, 3.7, 3.8 Договору передбачено розрахунки за послуги з централізованого постачання холодної води, централізованого водовідведення, централізованого постачання гарячої води, централізованого опалення між споживачами в будинку та виконавцем проводяться на основі показів квартирних приладів обліку, а зі споживачами в квартирах, не обладнаними такими приладами, - виходячи зі встановлених норм і нормативів та кількості зареєстрованих в квартирі осіб.
Відповідно до ч. 1 ст. 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги поділяються на житлові послуги (послуги з управління багатоквартирним будинком: утримання спільного майна багатоквартирного будинку, зокрема прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, виконання санітарно-технічних робіт, обслуговування внутрішньобудинкових систем (крім обслуговування внутрішньобудинкових систем, що використовуються для надання відповідної комунальної послуги у разі укладення індивідуальних договорів про надання такої послуги, за умовами яких обслуговування таких систем здійснюється виконавцем), утримання ліфтів тощо; купівля електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку; поточний ремонт спільного майна багатоквартирного будинку) та комунальні послуги (послуги з постачання та розподілу природного газу, постачання та розподілу електричної енергії, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення, поводження з побутовими відходами).
За положеннями п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Таким чином, згідно із зазначеними нормами закону споживачі зобов`язані оплатити житлово-комунальні послуги, якщо вони фактично користувалися ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг сама по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Як вбачається з Довідки ОСББ «ТЕП-4» про дієздатних осіб, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються на рівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами б/н від 17.03.2021р., власником квартири за адресою: АДРЕСА_2 був ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , але ІНФОРМАЦІЯ_3 власник помер. В зазначеній квартирі з того часу проживає його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.18).
Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач, як споживач послуг з централізованого постачання холодної води, централізованого водовідведення, централізованого постачання гарячої води, централізованого опалення був зобов`язаний своєчасно та у повному обсязі сплачувати ТОВ «Водоканал-сервіс» плату за їх надання.
З 01.11.2015 р. по 01.03.2021 р. ОСОБА_1 несвоєчасно та не в повному обсязі сплачував плату за надані послуги з централізованого постачання холодної води, централізованого водовідведення, централізованого постачання гарячої води, централізованого опалення, внаслідок чого утворилась заборгованість з оплати наданих послуг у сумі 92 805,17 грн., з якої відповідачем було сплачено 2 600 грн.
На момент розгляду справи відповідач не сплатив зазначену суму заборгованості у розмірі 92 205,17 грн. Доказів на спростування розрахованої позивачем суми заборгованості, суду надано не було.
Із матеріалів судової справи вбачається, що за п. 4.1 вказаного договору визначено, що за виконання або неналежне виконання своїх зобов`язань за цим договором сторони несуть відповідальність згідно із чинним законодавством України.
Споживачі зобов`язані оплатити послуги, якщо вони фактично користувались ними. Факт відсутності договору про надання житлово-комунальних послуг сам по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.
Згідно із ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання. Договір є обов`язковим для виконання сторонами (ст. 629 ЦК України).
У відповідності до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.
Відповідно до п.1 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав і обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Згідно ч.1 ст. 512 ЦК України, кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).
Відповідно до ст.514 ЦК України, до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов`язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.
Зважаючи на наявні в матеріалах справи докази, довідку про стан заборгованості за особовим рахунком № НОМЕР_1 , загальну картку за особовим рахунком, суд вважає, що відомості, які вони містять, відповідають дійсним обставинам справи.
Отже, зважаючи на наведене вище, суд вважає, що позов є законним, таким, що відповідає вимогам чинного законодавства України та підлягає задоволенню в повному обсязі.
Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 81, 141, 263-265, 274-279, 280, 354 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Коваль і партнери» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Коваль і партнери» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у розмірі 90 205,17 грн.
Стягнути з ОСОБА_1 на користьТовариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Коваль і партнери» судовий збір у розмірі 2 270,00 грн.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду.

Позивач: Товариства з обмеженою відповідальністю «Юридична компанія «Коваль і партнери» (02098, м. Київ, пр-т Павла Тичини, 6, прим. 57, ).

Відповідач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 ).

Суддя Т.В Остапчук