Справа № 539/851/24
Провадження № 2/539/488/2024
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
21 березня 2024 року
Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:
головуючого судді Алтухової О.С.,
за участю секретаря Москаленко Є.М.,
сторони по справі у судове засідання не з`явилися,
розглянувши у підготовчому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування, -
ВСТАНОВИВ:
Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовною заявою до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, про визнання права власності в порядку спадкування.
Позовні вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 .
За життя ОСОБА_2 належав житловий будинок і господарськими спорудами і будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, за життя ОСОБА_2 отримав у власність земельну ділянку площею 0, 1093 га. Для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд за адресою: АДРЕСА_1 .
На день смерті ОСОБА_2 з ним проживала та була зареєстрована його дружина ОСОБА_1 , яка стала спадкоємицею після його смерті.
ОСОБА_3 своїх спадкових прав не оформила, свідоцтва про право на спадщину не отримувала.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина. Заповіт ОСОБА_3 не складала.
З метою прийняття спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , він звернувся до Приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу у ОСОБА_4 .
У зв`язку з відсутністю у спадкоємця правовстановлюючих документів йому відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на майно ОСОБА_3 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав після свого чоловіка ОСОБА_2 .
Просив суд ухвалити рішення, яким визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок «А-і» (загальною площею, 52,3 кв.м.). погріб «Б», гараж «В», літня кухня «Г». сарай «Д», саж «Е», «К», колодязь №1, огорожа №2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яке лишилося після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .
Позивач та його представник адвокат Замула І.А. у судове засідання не з`явилися, звернули до суду із заявою про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримали, просили їх задовольнити.
Представник відповідача в судове засідання не з`явився, згідно наданої заяви просив справу розглядати у відсутність представника, при розгляді справи поклався на розсуд суду.
За частиною 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Суд, всебічно дослідивши матеріали справи, дійшов висновку про те, що позов підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_4 у с.Лука, Лубенського району, Полтавської області. Його батьками були ОСОБА_2 та ОСОБА_3 .
Батько позивача ОСОБА_2 07 жовтня 1978 року одружився з ОСОБА_5 у с.Мгар, Лубенського району, Полтавської області, що підтверджується копією свідоцтва про одруження серія НОМЕР_1 . ОСОБА_5 змінила прізвище на « ОСОБА_6 ».
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 25 лютого 2023 року виконавчим комітетом Мгарської сільської ради Лубенського району Полтавської області.
Згідно довідки виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №18-4/16/65 від 27.12.2023 відповідно до погосподарської книги №1 по с.Лука за 2011-2015 рік на день смерті гр. ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , дійсно проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . На день його смерті разом з ним в домогосподарстві проживала та була зареєстрована дружина ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_5 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 30 травня 2023 року Лубенським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_1 .
Згідно довідки КП «Лубенське МБТІ» №2144 від 29.12.2023 станом на 29.12.2012 право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , в «Лубенське МБТІ» не зареєстровано.
Відповідно до копії Державного Акту на право власності на земельну ділянку серія ЯК№887442 ОСОБА_2 є власником земельної ділянки площею 0, 1995 га. що розташована в АДРЕСА_1 .
Спадкове майно, яке залишилося не оформленим після смерті ОСОБА_2 складається з будинку АДРЕСА_1 , який за даними погосподарського обліку належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_6 , спадщину після смерті якого прийняла ОСОБА_1 , але померла не оформивши своїх спадкових прав, що підтверджується Випискою з погосподарської книги № 01 на 1991-1995 роки.
П. 4.15 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 № 296/5, передбачено, що видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу І цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
Відповідно до ч. 2 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.
Ч.ч. 3,4 ст. 3 зазначеного Закону, передбачено, що речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56,Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445 (з подальшими змінами).
Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".
Отже, у разі відсутності державної реєстрації права власності на нерухоме майно, створене та оформлене в передбаченому законом порядку до набрання чинності Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", спадкоємці, які прийняли спадщину, мають право на оформлення спадкових прав шляхом звернення до нотаріальної контори за видачею свідоцтва про право на спадщину.
Зазначене викладене у Листі Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ "Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування" від 16.05.2013 № 24-753/0/4-13.
Крім цього, порядок оформлення права власності на об`єкти нерухомого майна, на які відсутні акти прийняття їх в експлуатацію, наведено в листі Державного комітету України з будівництва та архітектури від 23.03.1999 р. за № 12/5-126, в якому надано роз`яснення по об`єктах, що збудовані до 5 серпня 1992 року, тобто до набрання чинності Постанови КМУ від 05.08.1992 р. № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення», якою вперше на законодавчому рівні було встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва, при їх реєстрації для оформлення права власності одним з документів є висновок про технічний стан будинку (будівлі), що складається БТІ.
В матеріалах справи наявна копія технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , виготовлений станом на 29 грудня 2023 року, який складається з технічного паспорту на будинок садибного типу, схеми розташування будівель та споруд, плану будинку, характеристики будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, інформаційної довідки відповідно до яких господарство складається з: житлового будинку «А-1», загальною площею 52,3 кв.м, житловою площею 25,5 кв.м, погрібу «Б», гаражу «В», літньої кухні «Г», сараю «Д», сажу «Е», «К», колодязя №1, огорожі № 2.
Таким чином, спадкодавець набув право власності на вище вказаний житловий будинок, господарські будівлі і споруди до введення в дію наведених нормативно-правових актів, а саме в період часу з 1966 по 1988 роки, так як виникнення права власності на нього не залежало від державної реєстрації цього права.
Суд бере до уваги те, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.
Враховуючи те, що позивач позбавлений можливості визнати право власності на житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1 , що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, керуючись відповідними нормами законодавства, суд вважає, що вимоги позивача є доведеними та обгрунтованими, такими, що грунтуються на законі, а отже, підлягають задоволенню у повному обсязі.
Керуючись ст. ст. 4,89,258,259,263-265,268 ЦПК України, суд -
УХВАЛИВ:
Позов ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , на житловий будинок «А-1» (загальною площею, 52,3 кв.м.), погріб «Б», гараж «В», літня кухня «Г», сарай «Д», саж «Е», саж «К», колодязь №1, огорожа №2, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , .
Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення, безпосередньо до Полтавського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відомості про учасників справи згідно п. 4 ч. 5 ст.265 ЦПК України:

- позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса проживання: АДРЕСА_2 ;

- відповідач територіальна громада в особі Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, адреса місця знаходження: м. Лубни, вул. Я. Мудрого, 33, Полтавської області, ;

Повне судове рішення складено та підписано 21 березня 2024 року.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду О.С. Алтухова