СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/582/24
Провадження № 2/306/392/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 травня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області в складі :

головуючого - судді Вінер Е.А.

за участю секретаря

судового засідання Петрус А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява цивільну справу за позовом представника позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), яка діє в інтересах ОСОБА_2 ( адреса: АДРЕСА_2 ) до Дочірнє підприємство "Свалявської райспоживспілки КООППРОМ" ( адреса: 89300, м.Свалява, вул. Головна, 66 Закарпатської області) про скасування записів про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно,

В С Т А Н О В И В:

Представник позивача Касинець В.В., яка діє в інтересах ОСОБА_2 звернулася до суду із позовом, посилаючись на те, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_3 . Зазначає, що позивач отримала у власність будинок у спадщину після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . При зверненні до нотаріальної контори позивачу стало відомо про наявність в Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, заборони на майно,яку накладено на весь будинок. Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна №331778413 від 10 травня 2023 року наявна заборона, яка зареєстрована 28 вересня 2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою за №№3803547 на підставі повідомлення б/н від 24 вересня 1976 року Свалявського відділення Держбанку, особою майно, якої обтяжується ОСОБА_3 , об"єкт обтяження - нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 . Також, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 331778413 від 10 травня 2023 року, наявна заборона зареєстрована Свалявською державною нотаріальною конторою 12 жовтня 2006 року за №3875057 на підставі повідомлення б/н від 27 квітня 1959 року Свалявського райпромкомбінату на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 . Вважає, що на даний час відсутні будь-які правові підстави для існування відносин по обтяженню на майно.. Свалявське відділення Держбанку не має правонаступників, а правонаступником Свалявського райпромкомбінату є дочірнє підприємство "Коопром" Свалявської спілки споживчих товариств. В зв"язку з вищевикладеним просить скасувати запис про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно (архівний запис №3979011LVOV33) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, встановлений 28 вересня 2006 року, за реєстраційним №3803547 Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 24 вересня 1976 року Свалявським відділенням Держбанку, щодо невизначеного майна, яке належить ОСОБА_2 (номер запису про обтяження 50214546) та скасувати запис про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно (архівний запис № 4019410LVOV33) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, встановлений 12 жовтня 2006 року, за реєстраційним № 3875057 Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 27 квітня 1959 року Свалявського райпромкомбінату, щодо невизначеного майна, яке належить ОСОБА_2 (номер запису про обтяження 50214578).

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 18 березня 2024 року справу № 306/582/24 (провадження № 2/306/392/24) передано на розгляд судді Свалявського районного суду Вінер Е.А. (а.с. 15).

22 березня 2024 року суддею Свалявського районного суду Вінер Е.А. винесено ухвалу про відкриття провадження у справі (а.с. 19).

В судове засідання представник позивача не з"явилася, до канцелярії суду подала заяву про розгляд справи без їхньої участі. Позовні вимоги підтримують та просять задовльнити (а.с. 26).

Представник Дочірнє підприємство "Свалявської райспоживспілки КООППРОМ" в судове засідання не зявилася, подала до канцелярії суду заяву про розгляд справи у відсутності, проти задоволення позову не запперечує (а.с. 25).

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 є власником житлового будинку АДРЕСА_3 на підставі свідоцтва про правона спадщину за заповітом від 10 травня 2023 року та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від10.05.2023 року (а.с. 7,8).

Відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 331778413 від 10 травня 2023 року наявна заборона, яка зареєстрована 28 вересня 2006 року Свалявською державною нотаріальною конторою за № 3803547 на підставі повідомлення б/н від 24 вересня 1976 року Свалявського відділення Держбанку, особою майно, якої обтяжується ОСОБА_3 , об"єкт обтяження - нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 . Також, згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об"єктів нерухомого майна щодо об"єкта нерухомого майна № 331778413 від 10 травня 2023 року, наявна заборона зареєстрована Свалявською державною нотаріальною конторою 12 жовтня 2006 року за № 3875057 на підставі повідомлення б/н від 27 квітня 1959 року Свалявського райпромкомбінату на нерухоме майно за адресою АДРЕСА_3 (а.с.10).

Відповідно до ст. 317 ЦК України - власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України - власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Частиною 2 ст. 386 ЦК України передбачено, що власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

Відповідно до ст.391 ЦК України власник майна, права якого порушені, має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таке право особи реалізується шляхом звернення до суду з позовом про захист свого порушеного права та усунення будь-яких перешкод у вільному та на власний розсуд користуванні та розпорядженні майном.

Суд враховує, що зняття арешту з майна позивача не порушує прав інших осіб, не суперечить вимогам діючого законодавства, Конституції України, бере до уваги, що позивач позбавлений можливості вчинити правочини щодо майна, зважає, що позивачем доведені обставини на які він посилається в позовній заяві належними та допустимими доказами.

Згідно ст. 4 ЦПК України - кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

Відповідно до п.2. постанови №5 від 03.06.2016 року Пленуму ВССУ, позов про зняття арешту з майна може бути пред`явлений власником, а також особою, яка володіє на підставі закону чи договору або іншій законній підставі майном, що не належить боржнику (речове право на чуже майно).

Згідно ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Відповідно до п. 1 ч.2 ст.27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація проводиться на підставі рішення суду щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, що набрало законної сили.

Враховуючи, що наявна заборона на нерухоме майно та позивач не може в повному обсязі користуватися та розпоряджатися майном на власний розсуд, позов необхідно задовольнити.

Керуючись ст. 4, 5, 12, 13, 18, 76, 81, 128, 133, 141,200, 263, 265, 273, 354 ЦПК України, ст. 16, 317, 319, 321 ЦК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов представника позивача ОСОБА_1 (адреса: АДРЕСА_1 ), яка діє в інтересах ОСОБА_2 ( адреса: АДРЕСА_2 ) до Дочірнє підприємство "Свалявської райспоживспілки КООППРОМ" ( адреса: 89300, м.Свалява, вул. Головна, 66 Закарпатської області) про скасування записів про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно задовольнити.

Скасувати запис про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно (архівний запис №3979011LVOV33) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, встановлений 28 вересня 2006 року, за реєстраційним №3803547 Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 24 вересня 1976 року Свалявським відділенням Держбанку, щодо невизначеного майна, яке належить ОСОБА_2 (номер запису про обтяження 50214546)

Скасувати запис про вчинене обтяження у виді заборони на нерухоме майно (архівний запис № 4019410LVOV33) у Єдиному реєстрі заборон відчуження об"єктів нерухомого майна, встановлений 12 жовтня 2006 року, за реєстраційним № 3875057 Свалявською державною нотаріальною конторою на підставі повідомлення б/н від 27 квітня 1959 року Свалявського райпромкомбінату, щодо невизначеного майна, яке належить ОСОБА_2 (номер запису про обтяження 50214578).

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Закарпатського апеляційного суду.

Повний текст судового рішення складено 01 травня 2024 року.

Суддя Свалявського районного суду

Закарпатської області Е.А.Вінер