Справа №295/5712/24
Провадження № 2/293/342/2024
УХВАЛА

про відкриття загального позовного провадження

17 травня 2024 рокуселище Черняхів

Суддя Черняхівського районного суду Житомирської області Проценко Л.Й., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , адреса/місце знаходження: АДРЕСА_1 , до ОСОБА_2 , адреса/місцезнаходження: АДРЕСА_2 та ОСОБА_3 , адреса/ місцезнаходження: АДРЕСА_2 про визнання недійсним правочину та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень

ВСТАНОВИВ:

15.05.2024 до Черняхівського районного суду Житомирської області в порядку підсудності, відповідно до ухвали Богунського районного суду м.Житомира від 19.04.2024, надійшла цивільна справа №295/5712/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , третя особа - приватний нотаріус Житомирського міського нотаріального округу Доброльожа Віктор Віталійович, про визнання недійсними договорів дарування земельних ділянок та скасування рішень нотаріуса про державну реєстрацію прав та обтяжень.

Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 15.05.2024 справа №295/5712/24 головуючим суддею визначено суддю Проценко Л.Й.

Вирішуючи питання про відкриття провадження по справі суд встановив наступне.

16.04.2024 позивач звернувся до Богунського районного суду м.Житомира з позовом до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а саме просить:

- визнати недійсним договір дарування земельної ділянки площею 0,25 га, кадастровий номер :13:002:0002, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) разом із розташованим на ній житловим будинком АДРЕСА_3 , укладений 26 квітня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Доброльожею В.В., зареєстрований в реєстрі за №964;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожи Віктора Віталійовича про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 67347581 від 26 квітня 2023 року щодо нерухомого майна: земельної ділянки площею 0,25 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 040), кадастровий номер :13:002:0002, для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) разом із розташованим на ній житловим будинком АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256);

- визнати недійсним договір дарування земельних ділянок загальною площею 2,2176 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, у тому числі: площею 1,9621 га кадастровий номер :04:000:0108, та площею 0,2555 га кадастровий номер :04:000:0200, розташованих на території Видиборівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області, укладений 07 серпня 2023 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Житомирського міського нотаріального округу Доброльожею В.В., зареєстрований в реєстрі за №2165;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожи Віктора Віталійовича про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер 68764826 від 07 серпня 2023 року щодо нерухомого майна - земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 1,9621 га кадастровий номер якої :04:000:0108 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256), розташованої на території Видиборівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області;

- скасувати рішення приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожи Віктора Віталійовича про державну реєстрацію прав та обтяжень індексний номер: 68766009 від 07 серпня 2023 року щодо нерухомого майна - земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,2555 га кадастровий номер якої :04:000:0200 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 256), розташованої на території Видиборівської сільської ради Черняхівського району Житомирської області;

- судові витрати стягнути з Відповідачів солідарно.

Одночасно з позовною заявою позивач подав до суду заяву про забезпечення позову.

19.04.2024 Богунський районний суд міста Житомира постановив ухвали про передачу даної справи та заяви про забезпечення позову за підсудністю до Черняхівського районного суду Житомирської області, з тих підстав, що спір стосується нерухомого майна у вигляді трьох земельних ділянок разом з розташованим на ній житловим будинком, які знаходяться в с.Ганнопіль, Житомирського (раніше Черняхівського) району Житомирської області, тобто на території, на яку поширюється юрисдикція Черняхівського районного суду Житомирської області (а.с.50-54).

Вивчивши позовну заяву судом встановлено, що вона відповідає вимогам ст.ст.175, 177 ЦПК України, спір підсудний Черняхівському районному суду Житомирської області згідно ст.27-30 ЦПК України.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви або відмови у відкритті провадження у цивільній справі, встановлені ЦПК України, відсутні.

Враховуючи предмет та підстави позову, відповідно до вимог ст.19 ЦПК України, розгляд справи слід проводити за правилами загального позовного провадження.

Крім того, позивач у позовній заяві зазначає третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожа Віктора Віталійовича (10014, м.Житомир, вул.Київська, 50).

Відповідно до вимог ч.3-5 ст.53 ЦПК України якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов`язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і в заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі. Про залучення третіх осіб до участі у справі суд постановляє ухвалу, в якій зазначає, на які права чи обов`язки такої особи та яким чином може вплинути рішення суду у справі.

Оскільки рішення по справі може вплинути на права чи обов`язки приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожи В.В. суд вважає за необхідне залучити його до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 19, 23, 30, 186-187, 190-191 ЦПК України

ПОСТАНОВИВ :

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання недійсним правочину та скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень.

Справу розглядати за правилами загального позовного провадження. Підготовче судове засідання призначити 18 червня 2024 року на 10 год 00 хв. у залі судових засідань Черняхівського районного суду Житомирської області за адресою: 12301, Житомирська область, селище Черняхів, вул.Слобідська,1.

Залучити до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Житомирського міського нотаріального округу Доброльожа Віктора Віталійовича (10014, м.Житомир, вул.Київська, 50).

Роз`яснити залученій третій особі право подати письмові пояснення щодо позову протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі, а щодо відзиву - протягом десяти днів із дня його отримання.

Відповідачі мають право подати суду відзив на позов не пізніше 15 днів з дня отримання ухвали про відкриття провадження у справі та зобов`язані надіслати копію відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи.

У разі ненадання відповідачами відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

У строк для подання відзиву відповідачі мають право подати зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачам п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч.ч.3-5 ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

У судове засідання викликати учасників справи.

Копію ухвали направити для відома сторонам по справі, а відповідачам та третій особі, крім того, копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо справи учасники справи можуть отримати на офіційному веб порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: https://cr.zt.court.gov.ua/sud0624/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.

Суддя Людмила ПРОЦЕНКО