Справа № 396/690/24
Провадження № 2/396/355/24
РІШЕННЯ

Іменем України

02.05.2024 року м. Новоукраїнка

Новоукраїнський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого - судді Цесельської О.С., за участю секретаря судового засідання Новікової Я.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в залі суду м. Новоукраїнка Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області про зняття заборони з нерухомого майна, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вищезазначеним позовом, зазначивши, що 21.11.2023 року реєстратором виконавчого комітету Новоукраїнської міської ради Кіровоградської області Фортинською Т.В. йому було видано інформаційну довідку № 355212723 з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, які належать позивачу на правах приватної власності. З даної інформаційної довідки позивач довідався, що має місце обтяження (заборона), яка міститься в відомостях з єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна. Як випливає з даної інформації, до єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7286544 від 29.05.2008 внесено заборону на нерухоме майно. Підстава обтяження постанова б/н, 14.08.2000, ВДВС Новоукраїнського РУЮ в Кіровоградській області. При цьому у відомостях про суб"єктів обтяження вказана особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_1 причина відсутності коду архівний запис. Реєстратор Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1; об`єкт обтяження невизначене майно, все майно. Додаткові дані: «архівний запис № 79898-1192 від 14.08.2000 заб.40», заявник новоукраїнська рднк. Дані про обтяжувача відсутні, тому він звернувся до суду.

Позивач в судове засідання не з`явився, подавши заяву про розгляд справи у його відсутність, позовні вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з"явився, подавши заяву про розгляд справи у їх відсутність.

Дослідивши забрані по справі докази, суд дійшов наступних висновків.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 відповідно до договору купівлі продажу від 28.05.1988 року є власником житлового будинку по АДРЕСА_1 та є власником земельних ділянок сільськогосподарського призначення на підставі державних актів на право власності. (а.с.25-28).

За інформацією Державного нотаріального архіву в Кіровоградській області, повідомлено, що Новоукраїнська державна нотаріальна контора постанови про арешт майна на зберігання до державної нотаріальної контори за 2000 рік передала частково. Постанова від 14.08.2000 року відсутня. (а.с.20).

Позивач в інший спосіб, крім скасування арешту в судовому порядку захистити своє порушене право не може.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Зазначені правовідносини регламентуються:

- ст. 4 ЦПК України, за якою кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів;

- ст. 321 ЦК України, відповідно до якої право власності є непорушним; ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні; особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійснені лише у випадках і в порядку, встановлених законом;

- ст. 391 ЦК України, за якою власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

- ст. 34 Закону України "Про нотаріат", відповідно до якої нотаріуси вчиняють такі нотаріальні дії: зокрема, накладають та знімають заборону щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), що підлягає державній реєстрації;

- ч. 4 ст. 31-2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", згідно з якою державна реєстрація припинення обтяження речових прав у результаті зняття нотаріусом заборони на відчуження нерухомого майна відповідно до Закону України "Про нотаріат" проводиться нотаріусом, яким знято відповідну заборону на відчуження нерухомого майна, одночасно з її зняттям;

- п. 5.1. Глави 15 Розділу II "Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України", затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22.02.2012 N 296/5, за яким нотаріус знімає заборону відчуження майна за рішенням суду.

Вимоги позивача, що ґрунтуються на його реалізацію своїх майнових прав, розглядаються за правилами, установленими для розгляду позовів про звільнення майна з-під арешту. Така позиція викладена в Постанові Верховного Суду України № 6-26цс13 від 15 травня 2013 року, яка відповідно до ст. 360-7 ЦПК України є обов`язковою для суду.

Позивач позбавлений можливості реалізувати свої права як власника майна в іншій, крім судового способу.

У матеріалах справи відсутні докази про те, що на даний час існує потреба в арешті вищезазначеного майна.

Виходячи з викладеного вище, на час звернення з заявою до суду за наявності арештів (обтяжень) накладених на майно, порушується право позивача на реалізацію своїх майнових прав, внаслідок чого він позбавлений змоги в повному обсязі користуватися та розпоряджатися майном, підстав для продовження обтяження на майно суд не вбачає, а тому право позивача підлягає судовому захисту у заявлений ним спосіб шляхом зняття арешту з майна.

На підставі наведеного, ст.ст. 386, 391 ЦК України, ст.ст. 258, 259, 263-266,280-289 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Зняти обтяження: заборону в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна за реєстраційним номером 7286544 від 29.05.2008 р. на нерухоме майно. Підстава обтяження постанова б/н, 14.08.2000, ВДВС Новоукраїнського РУЮ в Кіровоградській області. Особа, майно/права якої обтяжуються ОСОБА_1 , причина відсутності коду: архівний запис. Реєстратор Кропивницька міська державна нотаріальна контора № 1; об`єкт обтяження невизначене майно, все майно. Додаткові дані: «архівний запис № 79898-1192 від 14.08.2000 заб. 40», заявник новоукраїнська рднк. Дані про обтяжувача відсутні.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Кропивницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя: О. С. Цесельська