ЧУГУЇВСЬКИЙ МІСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
__________________________________________________________________________
Справа № 636/2248/24 Провадження 2/636/1332/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.05.2024 місто Чугуїв

Чугуївський міський суд Харківської області у складі головуючого судді Оболєнської С.А., за участю секретаря судового засідання Селевко А.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в місті Чугуєві заяву керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області про забезпечення позову,

в с т а н о в и в :

Представник позивача звернувся до суду із заявою про забезпечення позову по цивільній справі за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Харківської обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Терра 2020», треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, НОМЕР_1 прикордонний загін Державної прикордонної служби України (військова частина НОМЕР_2 ), про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні землями оборони, в якій просить вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно - земельну ділянку площею 28 га, з кадастровим номером :02:001:0418, яка розташована за межами населених пунктів на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216; запис про право власності 41281121 від 29.03.2021, внесений державним реєстратором Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області Ющенко В.Г. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57408701 від 01.04.2021), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), - до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки площею 28 га, з кадастровим номером :02:001:0418, яка розташована за межами населених пунктів на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216; запис про право власності 41281121 від 29.03.2021, внесений державним реєстратором Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області Ющенко В.Г. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57408701 від 01.04.2021), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Заява мотивована тим, що в провадженні Чугуївського міського суду Харківської області перебуває справа № 636/2248/24 за позовом Чугуївської окружної прокуратури Харківської області в інтересах держави в особі Харківської обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 та ТОВ «Агро Терра 2020» про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні землями оборони з кадастровим номером :02:001:0418. Підставою для подачі вказаного позову стало виявлення порушення інтересів держави під час відчуження у приватну власність і передачу в оренду земельної ділянки, яка належить до земель оборони державної власності. Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.12.2023 за № 358999080 встановлено, що на теперішній час за ОСОБА_1 зареєстровано право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0418, площею 28 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства. На підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 12.04.2021 вказана земельна ділянка передана ОСОБА_1 в користування ТОВ «Агро Терра 2020» строком на 49 років. Проте, земельна ділянка за кадастровим номером :02:001:0418, загальною площею 28 га відноситься до земель оборони та входить до складу прикордонної смуги, що перебуває під охороною НОМЕР_1 прикордонного загону Державної прикордонної служби України. Остання розташована уздовж державного кордону України на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, тобто перебуває в зоні облаштування і утримання інженерно-технічних споруд та огорож державного кордону. Вибуття спірної земельної ділянки з державної власності до приватної власності відбулось незаконно, оскільки вона в повному обсязі знаходиться в межах прикордонної смуги, належить до земель оборони та може перебувати виключно у державній власності. На сьогодні існують об`єктивні ризики того, що відповідачі можуть вчинити дії, пов`язані із відчуженням спірного майна, що в подальшому призведе до неможливості виконання рішення суду.

Згідно ч. 1 та 2 ст. 149 ЦПК України суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених ст. 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Позов забезпечується, зокрема, накладенням арешту на майно (п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України).

Згідно із ч. 3 ст. 150 ЦПК України заходи забезпечення позову, крім арешту морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги, мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у п. 4 постанови від 22 грудня 2006 року № 9 "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Згідно ч.ч.1, 2 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Суд та учасники судового процесу зобов`язані керуватися завданням цивільного судочинства, яке превалює над будь-якими іншими міркуваннями в судовому процесі.

З поданої заяви про забезпечення позову та доданих до неї документів вбачається, що представником позивача подано позов в інтересах держави в особі Харківської обласної військової адміністрації до ОСОБА_1 , товариства з обмеженою відповідальністю «Агро Терра 2020», треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , Головне управління Держгеокадастру у Харківській області, НОМЕР_1 прикордонний загін Державної прикордонної служби України (військова частина НОМЕР_2 ), про усунення перешкод державі у користуванні та розпорядженні землями оборони.

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 19.12.2023 за № 358999080 право власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:001:0418, площею 28 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, зареєстровано за ОСОБА_1 .

Проте зазначена земельна ділянка відноситься до земель оборони та входить до складу прикордонної смуги, що перебуває під охороною НОМЕР_1 прикордонного загону Державної прикордонної служби України. Остання розташована уздовж державного кордону України на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, тобто перебуває в зоні облаштування і утримання інженерно-технічних споруд та огорож державного кордону.

Однак, на підставі договору про встановлення права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису) від 04.01.2021 вказана земельна ділянка передана відповідачем в користування ТОВ «Агро Терра 2020» для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що суперечить її дійсному цільовому призначенню та ставить під загрозу збереження вказаних земель та можливість їх використання в цілях оборони державного кордону.

Оскільки предметом позову у даній справі є усунення перешкод державі у користуванні спірною земельною ділянкою, власником якої є відповідач, то існує досить висока ймовірність того, що відповідач може в будь-який момент здійснити її відчуження на користь інших осіб, що може значно ускладнити або зробити взагалі неможливим виконання рішення суду.

Наведений захід забезпечення позову відповідає вимогам розумності, обґрунтованості вимог заявника щодо забезпечення позову і спроможний забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову.

Враховуючи вищевикладене, заява представника позивача про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 149, 150, 157 ЦПК України, суд, -

п о с т а н о в и в :

Заяву керівника Чугуївської окружної прокуратури Харківської області про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову шляхом:

- накладення арешту на нерухоме майно - земельну ділянку площею 28 га, з кадастровим номером :02:001:0418, яка розташована за межами населених пунктів на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216; запис про право власності 41281121 від 29.03.2021, внесений державним реєстратором Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області Ющенко В.Г. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57408701 від 01.04.2021), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), - до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили;

- заборони органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, державним реєстраторам органів місцевого самоврядування, особам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії (реєстрацію прав власності, скасування/припинення реєстрації права власності та інших речових прав, у тому числі реєстрацію правочинів щодо відчуження, передачі у володіння та користування третім особам та інше) щодо об`єкта нерухомого майна - земельної ділянки площею 28 га, з кадастровим номером :02:001:0418, яка розташована за межами населених пунктів на території Охримівської сільської ради Чугуївського (колишнього Вовчанського) району Харківської області, (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 216; запис про право власності 41281121 від 29.03.2021, внесений державним реєстратором Старосалтівської селищної ради Вовчанського району Харківської області Ющенко В.Г. на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер: 57408701 від 01.04.2021), яка на праві приватної власності належить ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 ), до вирішення справи по суті та набрання рішенням суду законної сили.

Копію ухвали направити для виконання до відділу державної реєстрації Чугуївської міської ради Харківської області.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду в 15-денний строк з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Ухвала суду підлягає негайному виконанню.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання та не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Cуддя: С.А. Оболєнська