Справа № 146/1380/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" березня 2024 р. Томашпільський районний суд Вінницької області

у складі: головуючого судді Пилипчука О.В.,

з участю секретаря судового засідання Бойко Т.Є.,

представника позивача, адвоката Дунаєва І.Б.

представника відповідача ОСОБА_1 , адвоката Конякіна М.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду в смт. Томашпіль клопотання позивача про призначення судової будівельно технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Томашпільського районного суду на розгляді перебуває дана цивільна справа.

Ухвалою Томашпільського районного суду Вінницької області від 29 лютого 2024 року підготовче засідання відкладено на 19 березня 2024 року.

Позивачем було подано до суду клопотання про призначення судової будівельно технічної експертизи у даній справі.

19 березня 2024 року в підготовче засідання з`явилися представник позивача, адвокат Дунаєв І.Б. та представник відповідача ОСОБА_1 , адвокат Конякін М.С.

Представник позивача клопотання про призначення експертизи підтримав та просив його задовольнити. Вказав, що право сторони позивача обирати спосіб захисту і предметом позову є також визнання права власності.

Представник відповідачки ОСОБА_1 , адвокат Конякін М.С. в судовому засіданні заперечив проти задоволення клопотання про призначення експертизи, вказав, що питання вказані в клопотанні могли б бути врегульовані в досудовому порядку та могла бути проведена експертиза. Питання в клопотанні не відносяться до предмета позову так як квартира була придбана в 2019 році, а питання стосуються послідуючих років. Щодо приєднання до матеріалів справи чеків з іншої справи, зазначив, що позивач міг би їх забезпечити самостійно, бо він є власником тих документів.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, однак подав до суду заяву, згідно якого не заперечує проти призначення екпертизи.

Розглянувши заявлене клопотання, заяву відповідача ОСОБА_3 , заслухавши думку учасників процесу, які з`явилися в підготовче засідання, суд приходить до наступного.

Згідно ч.1 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Згідно ч.1 ст. 104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Оскільки для вирішення справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності по суті, з метою повного, всебічного та об`єктивного вирішення справи та винесення законного, вмотивованого та обґрунтованого рішення у даній справі існує необхідність встановлення: яка вартість квартири за номером АДРЕСА_1 , станом на день розгляду справи в суді, який перелік будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території було проведено в квартирі за номером АДРЕСА_1 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року, яка орієнтовна вартість будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території, які були проведені в квартирі за номером АДРЕСА_1 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року, яка орієнтовна вартість матеріалів витрачених на проведення будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території, які були проведені в квартирі за номером АДРЕСА_2 в будинку за номером АДРЕСА_3 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року, для встановлення таких відомостей потрібні спеціальні знання, що є підставою для призначення у справі судової будівельно технічної експертизи, а тому суд вважає клопотання обґрунтованим, яке підлягає до задоволення.

Відповідно до п. 5 ч.1 ст. 252 ЦПК України, суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадках призначення судом експертизи.

Таким чином, суд вважає за необхідне на час проведення експертизи зупинити провадження по вищевказаній цивільній справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 103,104, 200, 252, 260 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Клопотання позивача про призначення судової будівельно технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності, задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності судову будівельно технічну експертизу на вирішення якої поставити наступні запитання:

1.Яка вартість квартири за номером АДРЕСА_1 , станом на день розгляду справи в суді?

2.Який перелік будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території було проведено в квартирі за номером АДРЕСА_1 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року?

3.Яка орієнтовна вартість будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території, які були проведені в квартирі за номером АДРЕСА_1 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року?

4.Яка орієнтовна вартість матеріалів витрачених на проведення будівельних робіт по ремонту, переобладнанню, благоустрою території, які були проведені в квартирі за номером АДРЕСА_1 в період з 17.04.2019 року по вересень 2023 року?

Проведення експертиз доручити судовим експертам Вінницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (21007, м. Вінниця, вул. Батозька, 1).

В розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу квартири та визнання права власності.

Зобов`язати сторін надати доступ експертам до квартири за номером АДРЕСА_1 .

Експертизу провести у визначений законом термін.

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

Про час проведення експертизи повідомити сторін у справі.

Оплату праці експертів покласти: на ОСОБА_2 , роз`яснивши йому положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі.

Одночасно суд роз`яснює сторонам, що відповідно до ст.109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Провадження у справі зупинити до одержання експертного висновку.

Можливість отримати інформацію щодо справи, що розглядається, учасники справи мають на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет. Веб-адреса сторінки: http://tm.vn.court.gov.ua/sud0224/.

Ухвала може бути оскаржена протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення, до Вінницького апеляційного суду через Томашпільський районний суд.

Повний текст ухвали виготовлено: 19 березня 2024 року

Суддя: О. В. Пилипчук