Справа № 496/5899/23
Провадження № 2/496/347/24
У Х В А Л А

14 березня 2024 року м. Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області у складі:

Головуючого судді Дранікова С.М.

за участю секретаря Мірошнікової О.С.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гайдай Яніни Федорівнипро витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні суду знаходиться вказана цивільна справа.

Представник позивача звернулась до суду з клопотанням про витребування доказів, а саме просить суд витребувати із відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградський області документи, які послужили підставою для об`єднання земельних ділянок :02:004:0598 та :02:004:0687 та створення нової земельної ділянки :02:004:0591; витребувати від ФОП ОСОБА_4 технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 22.06.2023 року, виготовлених ФОП ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки :02:004:0591 (об`єднані ділянки :02:004:0598 та :02:004:0687); витребувати із Управління містобудування, землевпорядкування та комунального майна Одеського району Одеської області Біляївської міської ради документи, які послужили підставою для надання дозволу на проведення будівельних робіт щодо житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 ; витребувати від виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеського району Одеської області належним чином завірену копію реєстраційної справи стосовно нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також завірені скан-копії документів, виготовлених шляхом сканування відносно проведення будь-яких реєстраційних дій з об`єктом нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 26 квітня 2023 року по день надання відповіді; витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи стосовно нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також завірені скан-копії документів, виготовлених шляхом сканування відносно проведення будь-яких реєстраційних дій з об`єктом нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 26 квітня 2023 року по день надання відповіді.

В обґрунтування вказаного клопотання, представник позивача посилалася на те, що предметом розгляду вказаної справи є визнання недійсними договорів купівлі-продажу від 26 квітня 2023 року житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки, розташованої за цією ж адресою, кадастровий номер: :02:004:0598, укладені між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 та посвідчені держаним нотаріусом Біляївської державної нотаріальної контори Одеської області Шевченко Ю.А. Підставою заявленого позову є захист законних прав та інтересів ОСОБА_1 , як спадкоємиці ОСОБА_5 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 . Порушення прав позивачки полягає у тому, що після подання заяви про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_5 їй стало відомо, що її бабуся за договором дарування від 30 жовтня 2015 року подарувала спірний будинок та земельну ділянку ОСОБА_2 . Дізнавшись про наявність вищезазначеного договору дарування, ОСОБА_1 звернулася до Біляївського районного суду Одеської області з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору недійсним. Будучи достовірно обізнаною про наявність спору, який розглядається Біляївським районним судом Одеської області, ОСОБА_2 з метою уникнути можливих наслідків щодо повернення майна, уклала оскаржувані договори купівлі-продажу житлового будинку та земельної ділянки. Після ознайомлення з матеріалами справи, з метою встановлення кола відповідачів, визначення остаточного визначення предмету позову, виникла необхідність в отриманні інформації щодо належності спірних об`єктів нерухомості. Представником позивача було отримано Інформацію з Державного реєстру речових прав із якої вбачається, що за ОСОБА_3 не зареєстровані спірні об`єкти нерухомості. Разом з тим, згідно вищезазначеного витягу, за ОСОБА_3 17.07.2023 року зареєстровано земельну ділянку, кадастровий номер: :02:04:0591 на підставі відомостей з ДЗК, серія та номер: 65095752, виданий 12.07.2023 року Державним земельним кадастром. Згідно витягу земельного кадастру про вищезазначену земельну ділянку, відділом № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградській області на підставі технічної документації щодо поділу та об`єднання земельних ділянок було скасовано кадастрові номери земельних ділянок: :02:004:0598 та :02:004:0687 та створено нову земельну ділянку з кадастровим номером: :02:04:0591. Щодо спірного житлового будинку, то в реєстрі взагалі відсутні відомості про даний об`єкт нерухомості відсутні. З метою визначення конкретного способу захисту прав позивачки необхідно остаточно визначитися з предметом заявлених позовних вимог та визначення кола сторін, які повинні приймати участь у справі. Враховуючи те, що під час розгляду справи відповідачем було проведено об`єднання земельних ділянок, що призвело до скасування кадастрового номеру спірної земельної ділянки, а відомості щодо об`єкту нерухомості взагалі відсутні, то з метою визначення належного способу захисту прав позивачки необхідно витребувати докази у справі.

Представник позивача в підготовчому судовому засіданні наполягала на задоволенні вказаного клопотання.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилась, надавши заяву про розгляд справи у її відсутність.

Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Достаєвський Д.М. в підготовче судове засідання не з`явився, надіславши на електронну адресу суду заяву про розгляд справи за його відсутності.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до п. 7, п. 10 ч. 2 ст. 197 ЦПК України суд з`ясовує, чи надали сторони докази, на які вони посилаються у позові і відзиві, а також докази, витребувані судом чи причини їх неподання; вирішує питання про проведення огляду письмових, речових і електронних доказів у місці їх знаходження; вирішує питання про витребування додаткових доказів та визначає строки їх подання, вирішує питання про забезпечення доказів, якщо ці питання не були вирішені раніше; вирішує заяви та клопотання учасників справи.

Зі змісту ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до ч.ч. 1, 3 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку про задоволення клопотання представника позивача, оскільки необхідність витребування доказів обґрунтована неможливістю самостійного їх зібрання для доведення обставин справи.

Керуючись ст.ст. 84, 259, 260 ЦПК України, суд, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Гайдай Яніни Федорівнипро витребування доказів по цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання недійсним договору купівлі-продажу задовольнити.

Витребувати із відділу № 1 Управління надання адміністративних послуг Головного Управління надання адміністративних послуг Головного управління Держгеокадастру у Кіровоградський області документи, які послужили підставою для об`єднання земельних ділянок :02:004:0598 та :02:004:0687 та створення нової земельної ділянки :02:004:0591.

Витребувати від ФОП ОСОБА_4 технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок від 22.06.2023 року, виготовлених ФОП ОСОБА_4 , відносно земельної ділянки :02:004:0591 (об`єднані ділянки :02:004:0598 та :02:004:0687).

Витребувати із Управління містобудування, землевпорядкування та комунального майна Одеського району Одеської області Біляївської міської ради документи, які послужили підставою для надання дозволу на проведення будівельних робіт щодо житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

Витребувати від виконавчого комітету Біляївської міської ради Одеського району Одеської області належним чином завірену копію реєстраційної справи стосовно нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також завірені скан-копії документів, виготовлених шляхом сканування відносно проведення будь-яких реєстраційних дій з об`єктом нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 26 квітня 2023 року по день надання відповіді.

Витребувати з Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради належним чином завірену копію реєстраційної справи стосовно нерухомого майна, а саме: житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також завірені скан-копії документів, виготовлених шляхом сканування відносно проведення будь-яких реєстраційних дій з об`єктом нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , починаючи з 26 квітня 2023 року по день надання відповіді.

Ухвала суду оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 18.03.2024 року.

Суддя С.М. Драніков