Провадження № 2/161/560/24
ЛУЦЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 березня 2024 року Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі : головуючого судді Пушкарчук В.П.

при секретарі Швед Н.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Луцьку цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В:

22.11.2023 року позивач через свого представника звернувся до суду із вищевказаною позовною заявою, на обгрунтування якого зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина. У свою чергу, він є племінником спадкодавця ОСОБА_2 , оскільки на його користь відмовилась від прийняття спадщини за законом сестра спадкодавця ОСОБА_3 . Так, 31.07.2023 року він подав заяву до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука С.В. з проханням видати свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,12 га в селі Княгининок Луцького району Волинської області, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року №13/2. Однак, приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчуком С.В. йому було відмовлено у вчинені нотаріальних дій видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що залишилася після смерті ОСОБА_2 , оскільки відсутній документ, який посвідчує право власності померлого на зазначене нерухоме майно. Зазначає, що ОСОБА_2 було передано земельну ділянку, однак, він не завершив встановлену законом процедуру її приватизації. На підставі викладеного, просить суд визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті дядька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд в селі Княгининок Луцького району Волинської області, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року №13/2.

11.12.2023 року представником відповідача було подано відзив на позовну заяву. В обґрунтування своїх заперечень щодо позову остання зазначає, що право позивача не є порушеним та не потребує судового захисту, адже ЗК України чітко врегульовано порядок реалізації цього права, яким останній не скористався, у зв`язку з чим у задоволенні позову просить відмовити.

14.12.2023 року представником позивача подано відповідь на відзив, відповідно до якого остання зазначає, що позивачем обраний саме такий спосіб захисту своїх прав у зв`язку із тим, що організації із землеустрою відмовляються оформляти технічну документацію на померлу людину, а оформивши її на ім`я спадкоємця, зареєструвати право власності на неї останній зможе лише в порядку безоплатної приватизації. Вказує, що на практиці складається така ситуація, за якої спадкоємець використовує своє право на безоплатну приватизацію, що є одноразовим, а також є неможливо в умовах воєнного стану, замість того, щоб реалізовувати свої права в площині спадкового права, залишивши за собою вільним своє особисте право на приватизацію.

До початку судового засідання представник позивача подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник відповідача до початку судового засідання подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши письмові докази, які містяться в матеріалах справи, суд приходить до наступного.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ч. 1 ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 . Дана обставина підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 9).

Відповідно до копії архівного витягу з рішення Маяківської сільської ради Луцького району від 26.01.1994 року № 19/6 ОСОБА_2 надано земельну ділянку площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.13).

Відповідно до копії архівного витягу з рішення Маяківської сільської ради Луцького району від 26.12.1997 року № 13/2 ОСОБА_2 передано у приватну власність земельну ділянку площею 0, 12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (зворот а.с.13).

Відповідно до постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих

населених пунктів та районів» № 1377-VIII від 19.05.2016 у Волинській області село

Маяки Луцького району перейменовано на село Княгининок.

Із листа Головного управління Держгеокадастру у Волинській області від 13.11.2023 №29-3-0.334-416/2-23 вбачається, що в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі по Луцькому району відсутній запис про реєстрацію державного акту на право приватної власності на землю згідно з рішенням Маяківської сільської ради від 26.12.1997 року № 13/2 гр. ОСОБА_2 , площею 0,12 га в с. Княгининок Луцького району

Волинської області. До місцевого фонду документації із землеустрою та оцінки відділу № 4 управління надання адміністративних послуг Головного управління документація із землеустрою щодо формування вищезазначеної земельної ділянки не передавалась (а.с.14).

29.07.2022 року приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчуком С.В. заведено спадкову справу № 21/2022 до майна ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно з матеріалами спадкової справи, спадкоємцем за законом є племінник спадкодавця ОСОБА_1 , на користь якого відмовилась від прийняття спадщини за законом сестра спадкодавця ОСОБА_3 .

Постановою приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Веремчука С.В. від 01.08.2023 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування житлового будинку у зв`язку із тим, що відсутні правовстановлюючі документи (а.с.12).

Відповідно до ст. 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.

Статтею 125 ЗК України встановлено, що право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Перехідними положеннями Земельного кодексу України визначено, що рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку.

Відповідно до правового висновку Великої Палати Верховного Суду від 20.03.2019 року у справі № 350/67/15-ц, та Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 17.04.2019 року у справі № 723/1061/17 про можливість визнання в порядку спадкування права на завершення приватизації земельної ділянки, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта на право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Натомість, у такому випадку позивач буде позбавлений можливості реалізувати своє власне право на отримання безоплатно у приватну власність земельної ділянки, що призведе порушення його прав та законних інтересів.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину за законом. Успадкувавши спадкове майно, він успадкувала право на завершення приватизації, яке мав за життя спадкодавець, але в установленому порядку не може завершити процедуру приватизації та зареєструвати своє право на спадкове майно.

За таких обставин, суд вважає, що позивач, прийнявши спадщину після смерті спадкодавця, набув право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останньому, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки, у зв`язку з чим, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають до задоволення.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 81, 263 ЦПК України, на підставі ст.ст. 392, 1216, 1217, 1218, 1222, 1225, 1258, 1261 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Луцької міської ради про визнання права на завершення приватизації та реєстрації права власності в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за законом після смерті дядька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право на завершення приватизації та реєстрації права власності відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на земельну ділянку площею 0,12 га для будівництва та обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд в селі Княгининок Луцького району Волинської області, яка була передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням Маяківської сільської ради Луцького району від 26 грудня 1997 року № 13/2.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Позивач: ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач: Луцька міська рада, адреса: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Богдана Хмельницького, 19, .

Повний текст рішення складений 06 березня 2024 року.

Суддя Луцького міськрайонного

суду Волинської області В.П. Пушкарчук