РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 317/843/24

Провадження № 2/317/508/2024

15 березня 2024 року м. Запоріжжя

Запорізький районний суд Запорізької області в складі:

головуючого судді Каряки Д.О.,

при секретарі Щербини В.Г.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області про визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом,

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 (в особі представника адвоката Козиряцької І.М.) звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

В обґрунтування позовних вимог вказано, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

За життя спадкодавця було складено заповіт, посвідчений 20.06.2014 р. секретарем виконавчого комітету Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №37, згідно якого все майно заповідала дочці ОСОБА_1 .

Оскільки позивач є донькою спадкодавиці, вона звернулась до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Підтикан-Жигунової О.В. із заявою про прийняття спадщини, у зв`язку з чим була відкрита спадкова справа №31/2023. Але при звернені до нотаріуса за оформленням спадщини на вищезазначене майно, їй була видана постанова про відмову у вчиненні нотаріальної дії з тих підстав, що в нього відсутні правовстановлюючі документи на спадковий житловий будинок. Таким чином, у зв`язку з тим, що оригінал правовстановлюючого документа на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 у позивача відсутній, вона позбавлена можливості реалізувати передбачене законом право на спадкування через нотаріуса, тому змушена звернутися за захистом своїх прав до суду.

В судове засідання сторони не з`явилися.

Представником позивача адвокатом Козиряцькою І.М. до початку судового засідання подано заяву про розгляд справи за її відсутності та відсутності позивача, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити їх в повному обсязі (а.с.113).

Представником відповідача 14.03.2024 р. через канцелярію суду подано клопотання про розгляд справи без участі представника відповідача. Позовні вимоги підтримують в повному обсязі (а.с.111).

Тому, на підставі ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд може розглянути справу без участі сторін на підставі наявних у суду матеріалів, і на підставі ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснювати фіксацію судового процесу звукозаписувальними технічними засобами.

На підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Запорізьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Запорізькому районі Запорізької області Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Одеса) ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 577 (а.с.11).

Позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою померлої, що підтверджується свідоцтвом про її народження серії НОМЕР_2 , зареєстрованим Біленьківським сільЗАГСом Запорізького району Запорізької області 23.01.1969, актовий запис №7, де у графі «мати» зазначено ОСОБА_2 (а.с.9).

Після реєстрації шлюбу з ОСОБА_4 25.02.1988 р. позивачем було змінено прізвище з « ОСОБА_5 » на « ОСОБА_6 », що підтверджується свідоцтвом про шлюб серії НОМЕР_3 , виданим повторно 23.06.2016 р. Запорізьким міським відділом реєстрації актів цивільного стану Головного управління юстиції у Запорізькій області, актовий запис №269 (а.с.10).

Відповідно до заповіту, посвідченого 20.06.2014 р. секретарем виконавчого комітету Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі №37, ОСОБА_2 все її майно, що буде їй належати на день смерті, де б воно не знаходилось, з чого б воно не складалось заповідала своїй дочці ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.12).

Згідно договору купівлі-продажу від 17.08.1963 р., укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , посвідчений Біленьківською сільською радою Червоноармійського району Запорізької області та зареєстрований в реєстрі нотаріальних дій за №40, ОСОБА_7 придбала житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16).

При цьому, відповідно до заповіту, посвідченого 11.02.1978 р. секретарем виконавчого комітету Біленьківської сільської ради Запорізького району Запорізької області, зареєстрований в реєстрі № 33, ОСОБА_7 , на випадок її смерті все майно, в тому числі житловий будинок з надвірними будівлями, заповідала дочці ОСОБА_2 матері позивачці, яка фактично прийняла спадщину.

27.03.2023 р. позивач ОСОБА_1 звернулась до приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Підтикан-Жигунової О.В. із заявою про прийняття спадщини за заповітом після померлої матері ОСОБА_2 , що підтверджується копією спадкової справи №31/2023, витребуваної судом та долученої до матеріалів справи (а.с.35).

Постановою приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Підтикан-Жигунової О.В. від 05.09.2023 р. позивачу ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, а саме у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутню правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.14,109).

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Біленьковської сільської ради Запорізького району Запорізької області, за вих. № 01-53/0296 від 06.04.2023 р., копія якої знаходиться в матеріалах справи, гр. ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 по день її смерті, а саме по ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент смерті за вказаною адресою разом з померлою ніхто не був зареєстрований (а.с.44).

З відповіді наданої Біленьковською сільською радою Запорізького району Запорізької області, за вих.№0116/08-46 від 17.01.2024 р. вбачається, що по житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , головою домогосподарства значиться ОСОБА_2 , 1938 року народження. За цим будинком закріплена земельна ділянка площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку (а.с.22).

Згідно довідки ТОВ Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації в матеріалах інвентаризаційної справи на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , правовстановлюючі документи не містяться (а.с.43).

Як вбачається з технічного паспорту на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 02.07.1990 р., власником будинку по АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 (а.с.17).

У висновку оцінювача від 23.10.2023, ринкова вартість одноповерхового житлового будинку з господарськими спорудами в АДРЕСА_1 становить 176 218,00 грн. (а.с.21).

Згідно витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 27.03.2023 №71931126, спадкова справа після померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 заведена у приватного нотаріуса Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Підтикан-Жигунової О.В. (а.с.42).

Судом вивчено спадкову справу № 31/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 , заведену 27 березня 2023 року приватним нотаріусом Запорізького районного нотаріального округу Запорізької області Підтикан-Жигуновою О.В. за заявою ОСОБА_1 (а.с.34-109).

Як вбачається зі спадкової справи № 31/2023, позивачем частково прийнято спадщину після померлої матері, що підтверджується: свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.09.2023 р. на земельну ділянку загальною уточненою площею 2,5493 гектарів, місце розташування: Біленьківська ТГ (раніше Біленьківська сільська рада) Запорізького району Запорізької області кадастровий номер земельної ділянки: :01:002:0137 (а.с.104), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.09.2023 р. на 1/25 частки земельної ділянки від земельної ділянки загальною площею 6,6175 гектарів, місце розташування: Біленьківська ТГ (раніше Біленьківська сільська рада) Запорізького району Запорізької області кадастровий номер земельної ділянки: :02:002:0349 (а.с.105 зворот), свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.09.2023 р. на 1/25 частки земельної ділянки від земельної ділянки загальною площею 3,7525 гектарів, місце розташування: Біленьківська ТГ (раніше Біленьківська сільська рада) Запорізького району Запорізької області, кадастровий номер земельної ділянки: :05:001:0068 (а.с.107).

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

Додатками № 32 та № 33 до Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій виконавчими комітетами міських, селищних, сільських Рад депутатів трудящих було затверджено зразки довідок про право власності колгоспного (селянського) двору на жилий будинок та про право власності робітника чи службовця на жилий будинок.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985-1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалось рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції). Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Матеріали справи містять технічний паспорт на житловий будинок індивідуального житлового фонду від 02.07.1990 р., власником будинку по АДРЕСА_1 зазначено ОСОБА_2 (а.с.17).

Стаття 1216 ЦК України передбачає, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла, до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Суд приходить до висновку, що ОСОБА_2 право власності на спірний житловий будинок за життя набула правомірно, відтак він увійшов до спадкової маси.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Враховуючи, що відсутність правовстановлюючого документа та державної реєстрації житлового будинку перешкоджає реалізації спадкових прав позивача, у позасудовому порядку позивач позбавлений можливості реалізувати своє право на спадщину з огляду на наявність відмови нотаріуса, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 328, 1216-1218, 1261, 1268 ЦК України, ст.ст. 4, 12, 13, 200, 211, 247, 258-259, 263-265, 352, 354-355 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_4 ) право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Копію рішення надіслати сторонам в порядку, передбаченому статтею 272 ЦПК України.

Рішення може бути оскаржене до Запорізького апеляційного суду протягом 30 днів з дня його підписання.

Суддя: Д.О. Каряка