Справа № 473/3933/23
УХВАЛА

"05" березня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючої судді Ротар М.М. за участю секретаря судових засідань Ніколаєнко Г.О.

За участю відповідача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області , Головного Управління Держгеокадастру в Миколаївській області про визнання недійсними державних актів про право приватної власності на земельні ділянки

встановив

у провадженні Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за вищезазначеним позовом та зустрічним позовом.

Ухвалою Вознесенського міськрайонного суду від 03 серпня 2023 року було прийнято позовну заяву ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку до розгляду та відкрито провадження по справі, справу призначено до підготовчого засідання.

Ухвалою суду від 02 листопада 2023 року прийнято зустрічний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області , Головного Управління Держгеокадастру в Миколаївській області про визнання недійсними державних актів про право приватної власності на земельні ділянки.

18 січня 2024 року представником позивача адвокатом Вуїв О.В. подано письмове клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи. Обгрунтовуючи клопотання представник позивача зазначив, що спірним питанням є суміжні межі між земельними ділянками, на яких розташовано житлові будинки АДРЕСА_1 (належить ОСОБА_1 ) та АДРЕСА_2 (належить ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ) по АДРЕСА_3 .

Позиція позивачів за первісним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 зводиться до того, що при виготовленні технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки відповідача ОСОБА_5 за адресою АДРЕСА_1 області (кадастровий номер :04:093:0033) та формуванні даної земельної ділянки площею 0,25га з присвоєнням їй кадастрового номеру, відбулося накладення її меж на земельні ділянки, які перебувають у власності позивачів ОСОБА_3 та ОСОБА_4 по АДРЕСА_2 площею 0,25га та 0,14га.

Отже для підтвердження того, що при формуванні земельної ділянки ОСОБА_1 відбулося її накладення на земельні ділянки, належні ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , необхідно призначити судову земельно-технічна експертизу.

Представник відповідача ОСОБА_1 адвокат Врадій Л.М. не заперечувала проти призначення експертизи.

Відповідно до ст. 102 ЦПК України висновок експерта - це докладний опис проведених експертом досліджень, зроблені у результаті них висновки та обґрунтовані відповіді на питання, поставлені експертові, складений у порядку, визначеному законодавством.

Відповідно до ч.1 ст.103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Відповідно до ч.3 ст.103 ЦПК України при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Відповідно до ч.1 ст. 104 ЦПК України про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Предметом висновку експерта може бути дослідження обставин, які входять до предмета доказування та встановлення яких потребує наявних у експерта спеціальних знань.

З метою повного та всебічного розгляду цивільної справи суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню з урахуванням фактичних даних, отриманих в підготовчих судових засіданнях, які містяться в матеріалах цивільної справи №473/3933/23.

Проведення експертизи суд вважає за можливе доручити експертам Миколаївського відділення Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз.

Згідно з п.5 ч.1 ст. 252, п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі на час проведення експертизи.

Суд вважає, що на час проведення експертизи провадження по справі слід зупинити.

Керуючись ст. 102, п.1 ч.1, ч.2 ст.258, ч.4 ст.259, ст.260 ЦПК України, суд

постановив:

Призначити по цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 до Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області, ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області про визнання незаконним та скасування рішення, скасування державної реєстрації земельної ділянки, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку, зустрічним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області , Головного Управління Держгеокадастру в Миколаївській області про визнання недійсними державних актів про право приватної власності на земельні ділянки судову земельно-технічну експертизу, провадження якої доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідницького інституту судових експертиз (54038, м. Миколаїв, вул. Карпенка, 27) , попередивши експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків за ст. ст. 384, 385 КК України.

На вирішення експертизи поставити питання:

- Чи є накладення земельної ділянки з кадастровим номером :04:093:0033 площею 0,2500га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та належить ОСОБА_1 па підставі рішення Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 08.03.2023р. №11, на земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , та належать на підставі рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 18.05.2022року у справі №473/824/22 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 : 1) площею 0,25га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, 2) площею 0,14га, яка призначена для ведення підсобного господарства, які були успадковані після смерті ОСОБА_6 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , якому дані ділянки належали на підставі Державних актів на право приватної власності на землю на земельні ділянки серія МК №4235 та серія МК №4243, зареєстрованих в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №246 та №247? Якщо так, то який відсоток накладення площ даних земельних ділянок (зобразити схематично)?

- Чи відповідають земельні ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , та належать на підставі рішення Вознесенського міськрайонного суду Миколаївської області від 18.05.2022 року у справі №473/824/22 ОСОБА_3 та ОСОБА_4 : 1) площею 0,25га, яка призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку господарських будівель та споруд, 2) площею 0,14га, яка призначена для ведення підсобного господарства, земельним ділянкам, зображеним у виданих на ім`я ОСОБА_6 вича Державних актах на право приватної власності на землю на земельні ділянки серія МК №4235 та серія МК №4243, зареєстрованих в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №246 та №247 - щодо площі, меж, розміру, конфігурації, контурів? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність (зобразити схематично)?

- Чи відповідають фактичні межі земельної ділянки з кадастровим номером :04:093:0033 площею 0,2500 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , призначена для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, та належить ОСОБА_1 на підставі рішення Дорошівської сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 08.03.2023р. №11, межам, визначеним в Державному земельному кадастрі - щодо конфігурації, контурів, координат поворотних точок? Якщо ні, то в чому полягає невідповідність (зобразити схематично)?

В розпорядження експертів надати:

-матеріали цивільної справи №473/3933/23,

-оригінали державних актів на право приватної власності на землю на земельні ділянки, розташовані за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,25га - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та площею 0.14га для ведення підсобного господарства: серія МК №4235 та серія МК №4243, зареєстровані в Книзі записівдержавних актів на право приватної власності на землю за №246 та №247, видані на ім`я ОСОБА_6 ,

-технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 (кадастровий номер :04:093:0033), виготовлену ПП «Земля» 23.02.2022,

-технічну документацію щодо земельних ділянок, розташованих за адресою АДРЕСА_2 , площею 0,25га - для обслуговування житлового будинку та господарських будівель та площею 0,14га для ведення підсобного господарства - за номером 2007МФ21МКВ0000008, а саме «Технічна документація про нормативну грошову оцінку земельної ділянки , що належить ОСОБА_6 , розташована в АДРЕСА_2 .. пл.. 0,25 га для ОЖБ та 0,14 га для ведення підсобного господарства»,

-план кадастрової зйомки земельних ділянок, з урахуванням державних актів на право приватної власності на землю, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 в межах Дорошівської ТГ Вознесенського району Миколаївської області, виготовлений інженером землевпорядником ОСОБА_7 .

Оплату за проведення експертизи покласти на ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Провадження по справі зупинити.

Ухвала суду може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 15 днів з дня її оголошення.

Суддя: М.М. Ротар