Справа № 729/341/24
2/729/183/24 р.
Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

20 березня 2024 р. Бобровицький районний суд Чернігівської області в складі:

судді Бойко В.І., за участю секретаря судового засідання Шлапак Н.А.

розглянув у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Бобровиця цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно, -

в с т а н о в и в:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , провизнання права власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не оформив спадкових прав та просить визнати за ним право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за членом двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.

В обґрунтування своїх вимог зазначає, що ІНФОРМАЦІЯ_4 помер його рідний брат ОСОБА_2 , який на день смерті проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Заповіту ОСОБА_2 не складав, позивач є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину після його смерті.

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла мати позивача ОСОБА_4 , яка проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилася спадщина на належне їй майно, до складу якої входить 1/4 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач та його рідний брат ОСОБА_3 , так як був зареєстрований та проживав на час відкриття спадщини разом зі спадкодавцем, прийняли спадщину після смерті матері ОСОБА_4 . В Бобровицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №273/2009. ОСОБА_4 за життя заповіла земельну ділянку (пай) позивачу ОСОБА_1 , а житловий будинок, в якому проживала, заповіла його брату ОСОБА_3

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер рідний брат позивача ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Після його смерті відкрилася спадщина на належне йому майно, до складу якої входить 1/2 частина житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за вищезазначеною адресою. Заповіту ОСОБА_3 не складав. Позивач, є спадкоємцем за законом та прийняв спадщину після його смерті.

Однак отримати в нотаріуса свідоцтво про право на спадщину на 3/4 частини житлового будинку неможливо, так як відсутні правовстановлюючий документ та реєстрація права власності на спадкове майно. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтв про право на спадщину та видав постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії.

Крім того, позивач має право на 1/4 частину житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, як член двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні. Відповідне роз`яснення викладене в п. 6, п. 8 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року №20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності». Позивач отримав рішення про відмову у державній реєстрації прав на нерухоме майно. Тому в позасудовому порядку визнати право власності неможливо.

Позивач у судове засідання не з`явився, в заяві до суду просить справу розглянути за його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задовольнити.

Відповідач до суду не з`явився, в заяві до суду просить справу розглянути без участі представника, не заперечують проти задоволення позову.

У зв`язку з неявкою в судове засідання учасників справи, від яких надійшли клопотання про розгляд справи за їх відсутності, що відповідає положенням ч. 3 ст. 211 ЦПК України, судом, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, оцінюючи наявні у справі докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на їх безпосередньому, всебічному, повному і об`єктивному дослідженні, та керуючись законом, суд приходить до наступного.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с.10).

Після смерті ОСОБА_2 в Бобровицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №272/2009, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі(а.с.11).

ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.12).

Після смерті ОСОБА_2 в Бобровицькій державній нотаріальній конторі заведена спадкова справа №273/2009, що підтверджується копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі(а.с.13).

За життя ОСОБА_4 склала заповіт, в якому заповіла земельну ділянку (пай) позивачу ОСОБА_1 , а житловий будинок, в якому проживала, заповіла його брату ОСОБА_3 , що підтверджується копією заповіту(а.с.14-15).

Відповідно до копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом, ОСОБА_1 отримав право власності на майновий пай майна члена колективного сільськогосподарського підприємства «Дружба», що знаходиться в с. Нова Басань, Бобровицького району, Чернігівської області належного спадкодавцю на підставі свідоцтва про право власності на майновий пай члена ксп (майновий сертифікат) серії НОМЕР_3 , виданого Новобасанською сільською радою 14 жовтня 2003 року(а.с.16).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 (а.с.17).

Факт родинних відносин між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 підтверджується копіями свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 , серії НОМЕР_6 , серії НОМЕР_7 , що їх матір`ю є ОСОБА_4 (а.с.8-9).

Відповідно до довідки виданої Новобасанською сільською радою Бобровицької міської ради Чернігівської області № 539 від 23.08.2023 року зазначено, що станом на 15.04.1991 року в домоволодінні, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , мешкали: ОСОБА_4 (голова двору), ОСОБА_2 (син), ОСОБА_1 (син), ОСОБА_3 (син) (а.с.18).

Так як в довідці записані 4 члени колгоспного двору, розмір частки кожного складає 1/4.

Відповідно до ст. 127 ЦК УРСР - у власності господарства громадян, які займаються індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві, що грунтується виключно на особистій праці членів господарства, крім майна, зазначеного в статті 120 цього Кодексу, може бути робоча худоба і сільськогосподарський реманент, необхідні для обробітку ділянки землі, відведеної в користування цим громадянам. Майно господарства громадян, які займаються індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві, зазначене у частині першій цієї статті, належить їм на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу). До відносин сумісної власності господарства громадян, які займаються індивідуальною трудовою діяльністю у сільському господарстві, застосовуються правила статей 121-126 цього Кодексу.

Згідно ч. 2 ст. 123 ЦК УРСР - розмір частки члена двору встановлюється виходячи з рівності часток усіх членів двору, включаючи неповнолітніх і непрацездатних. Це ж передбачено і у п.п.б п.6 Постанови Пленуму ВСУ №20 від 22.12.95 року «Про судову практику у справах за позовом про захист приватної власності».

Відповідно до ст. 120 ЦК УРСР - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності (стаття 112 цього Кодексу). Колгоспний двір може мати у власності підсобне господарство на присадибній ділянці землі, що знаходиться в його користуванні, жилий будинок, продуктивну худобу, птицю та дрібний сільськогосподарський реманент відповідно до статуту колгоспу.

Згідно довідки виданої Новобасанською сільською радою Бобровицької міської ради Чернігівської області № 538 від 23.08.2023 року зазначено, що ОСОБА_4 на день смерті була зареєстрована і постійно проживала за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з нею на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вищевказаною адресою проживав і був зареєстрований ОСОБА_3 (син) (а.с.19).

Згідно довідки виданої Новобасанською сільською радою Бобровицької міської ради Чернігівської області №693 від 06.10.2023 року зазначено, що ОСОБА_3 на день смерті був зареєстрований і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вищевказаною адресою ніхто не проживав і не був зареєстрований(а.с.20).

Згідно довідки виданої Новобасанською сільською радою Бобровицької міської ради Чернігівської області №48 від 18.01.2024 року зазначено, що ОСОБА_2 на день смерті був зареєстрований і постійно проживав за адресою: АДРЕСА_1 . Разом з ним на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті за вищевказаною адресою проживала і була зареєстрована ОСОБА_5 (а.с.21).

Згідно з довідкою КП «Ніжинське міжміське бюро технічної інвентаризації» №723 від 24.10.2023 року право власності житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстроване (а.с.22).

Відповідно до висновку про вартість майна від 29.01.2024, ринкова вартість будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 - 98 797 грн. 72 коп. (а.с. 29).

Постановою нотаріуса від 25.01.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на житловий будинок, відповідно до якої встановлено, що після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 було заведено спадкову справу № 272/2009. Із заявою про прийняття спадщини за законом звернувся ОСОБА_1 , рідний брат спадкодавця. Згідно ксерокопії довідки від 24.10.2023 року за № 723 право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 зареєстровано не було. Таким чином, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів(а.с.31).

Постановою нотаріуса від 25.01.2024 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на житловий будинок, відповідно до якої встановлено, що після смерті ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_3 , було заведено спадкову справу № 273/2009. Із заявою про прийняття спадщини за заповітом звернувся ОСОБА_1 , син спадкодавця. Також згідно ксерокопії довідки, виданої виконавчим комітетом Новобасанської сільської ради Чернігівської області 23.08.2023 року № 538 спадкоємцем є ОСОБА_3 , який прийняв спадщину фактом спільного проживання зі спадкодавцем на день смерті та протягом шести місяців з дня смерті. Також встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 було заведено спадкову справу № 47/2022. Із заявою про прийняття спадщини за законом звернувся ОСОБА_1 , рідний брат спадкодавця. Згідно ксерокопії довідки від 24.10.2023 року за № 723 право власності на житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , зареєстровано не було. Таким чином, позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частку у праві власності на житловий будинок, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів(а.с.33).

Рішенням про відмову в проведені реєстраційних дій у проведенні державної реєстрації права власності на житловий будинок, позивачу було відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів (а.с.34).

Відповідно ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Право власності припиняється в разі смерті власника (ч.11ст. 346 ЦК України).

Відповідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 346 ЦК України право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника. У разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстрація права власності на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) вирішується в судовому порядку.

Таким чином, у судовому засіданні дослідженими доказами повно і достовірно доведено, що позивач має всі підстави, передбачені законодавством, для набуття права власності на житловий будинок, а тому позовні вимоги є законними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 4, 19, 30, 175-177 ЦПК України, ст. 328, п. 11 ст. 346, ст.ст. 1216, 1261, 1269 ЦК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Новобасанської сільської об`єднаної територіальної громади в особі Новобасанської сільської ради Чернігівської області про визнання права власності на нерухоме майно задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/2 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , по праву спадкування за законом після смерті рідного брата ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , який прийняв спадщину після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , але не оформив спадкових прав.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на 1/4 частину житлового будинку загальною площею 53,5 кв. м, житловою площею 28,4 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як за членом двору, який до 15.04.1991 року не втратив права на частку в його майні.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене до Чернігівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Суддя В.І. Бойко