Кегичівський районний суд Харківської області
Справа № 624/1266/23
№ провадження 2/624/67/24
РІШЕННЯ

іменем України

смт. Кегичівка 05 березня 2024 року

Кегичівський районний суд Харківської області, у складі

головуючої судді Куст Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Легостаєвої К.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу №624/1266/23,

найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 ,

відповідач: Кегичівська селищна рада Харківської області,

третя особа: ОСОБА_2 ,

суть вимог: про зміну адреси будинку,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом в якому просить змінити адресу 1/3 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВАС № 876300, виданого 26 лютого 2003 року державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори Харківської області Барибіним В.А., на адресу: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що позивачка, зареєстрована та проживає у належній їй 1/3 частині жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_2

Вказана вище 1/3 частина жилого будинку належить позивачці на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія BAC № 876300, виданого 26 лютого 2003 року державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори Харківської області Барибіним В.А.

Раніше успадкована ОСОБА_1 1/3 частина жилого будинку належала її покійному батькові ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 07 березня 1996 року відділом приватизації державного житлового фонду при Кегичівській селищній Раді народних депутатів Харківської області згідно розпорядження № 682 від 07 березня 1996 року та зареєстрованого в Keгичiвськoмy МДТІ в реєстрову книгу № 12 за № 1998.

Восени 2023 року позивачка випадково з`ясувала, що 07 травня 2021 року сусідка позивачки ОСОБА_2 на підставі договору дарування (серія 258 від 07 травня 2021 року, посвідченого державним нотаріусом Зачепилівськоi ДНК Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Терещенко Л.О.) зареєструвала своє право власності на 1/3 частину житлового будинку, яка також розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, на теперішній час за адресою: АДРЕСА_1 , розташовано два житлових приміщення, одне з яких належить позивачці, а інше - ОСОБА_2

12 грудня 2023 року, ОСОБА_1 звернулася до Кегичівської селищної ради з заявою про коригування адреси належного їй нерухомого майна у зв`язку з її дублюванням. 14 грудня 2023 року отримала відповідь, що відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 07 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктам державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п.50 цього Порядку зміна коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Оскільки належна позивачці 1/3 частини будинку не відноситься до об`єктів державної та комунальної власності, а є об`єктом приватної власності, тому остання вимушена звернутися до суду з метою здійснення коригування адреси на підставі рішення суду.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

28 грудня 2023 року позивачка звернулась до суду з позовом.

Ухвалою суду від 29 грудня 2023 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання на 24 січня 2024 року.

Ухвалою суду від 24 січня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті на 05 березня 2024 року.

Учасники справи у судове засідання не з`явились, належно повідомлені про його місце, дату і час, натомість надали заяви з проханням розглядати справу у їх відсутність, окрім того: позивач: - про підтримання позовних вимог; представник відповідача: - не заперечують проти задоволення позову; третя особа: - про визнання позовних вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

За змістом ч. 1 ст. 206 ЦПК України відповідач може визнати позов на будь-якій стадії провадження у справі, зазначивши про це в заяві по суті справи або в окремій письмовій заяві.

Як передбачено ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень ЦПК України розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 на праві приватної власності належить 1/3 частина жилого будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_2 , що підтверджується копією на свідоцтва про право на спадщину за законом серія BAC № 876300, виданого 26 лютого 2003 року державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори Харківської області Барибіним В.А. (а.с.9).

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 360080465 від 26 грудня 2023 року вбачається, що ОСОБА_2 на підставі договору дарування (серія 258 від 07 травня 2021 року, посвідченого державним нотаріусом Зачепилівськоi ДНК Красноградського районного нотаріального округу Харківської області Терещенко Л.О.) зареєструвала своє право власності на 1/3 частину житлового будинку, яка також розташована за адресою: АДРЕСА_2 (а.с.4).

Відповідно довідки Кегичівської селищної ради Харківської області від 22 грудня 2023 року № 04-14/3817 АДРЕСА_3 перейменовано відповідно до рішення LVI позачергової сесії Кегичівської селищної ради VІІІ скликання від 18 липня 2023 року № 7414 « Про перейменування об`єктів топоніміки ( АДРЕСА_1 (копія, а.с.16).

Згідно довідки Кегичівської селищної ради від 19 грудня 2023 року № 10-10/1417/06 ОСОБА_1 , що зареєстрована в АДРЕСА_1 має склад сім`ї: мати ОСОБА_4 , 1951 року народження, донька- ОСОБА_5 , 2005 року народження (копія, а.с.8).

Згідно листа Кегичівської селищної ради Харківської області від 14 грудня 2023 року № 04-14/3705 Кегичівська селищна рада розглянула заяву ОСОБА_1 від 12 грудня 2023 року, щодо дублювання поштової адреси: АДРЕСА_1 , що відповідно до п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 07 липня 2021 року № 690, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктам державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у п. 50 цього Порядку зміна коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Також в судовому засідання копія паспорту, коду ОСОБА_1 , з підтвердження її анкетних даних (а.с. 5-7) та копію технічного паспорту на будинок (а.с.10-14).

Згідно ч.1 ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

За приписами ч. 1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Згідно ст. 41 Конституції України та ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Статтею 15 ЦК України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Так, порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна здійснюється відповідно до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна Затвердженого Постановою КМУ від 07.07.2021 № 690.

Відповідно до ст. 3 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», відносини у сфері містобудівної діяльності регулюються Конституцією України, Цивільним, Господарським і Земельним кодексами України, цим Законом, законами України «Про Генеральну схему планування території України», «Про основи містобудування», «Про архітектурну діяльність», «Про комплексну реконструкцію кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду», «Про землеустрій», іншими нормативно-правовими актами.

Частинами 1-3 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» визначено, що адресою об`єкта нерухомого майна є унікальна структурована сукупність реквізитів, що використовуються для ідентифікації об`єкта та визначення місця його розташування на місцевості. Порядок присвоєння адрес об`єктів нерухомого майна затверджується Кабінетом Міністрів України. Порядок не може передбачати обов`язок фізичних та юридичних осіб щодо отримання будь-яких дозволів, погоджень або інших документів дозвільного характеру, а також повноважень державних органів, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових осіб, підприємств, установ, організацій, утворених такими органами, видавати зазначені документи. Адреса присвоюється об`єктам будівництва, будинкам, будівлям, спорудам, квартирам, гаражним боксам, машиномісцям, іншим житловим та нежитловим приміщенням, які є самостійними об`єктами нерухомого майна.

Згідно з ч. 4 ст. 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» реквізитами адреси є: 1) назва держави (Україна); 2) назва адміністративно-територіальної автономії у складі України - для об`єктів, розташованих на території Автономної Республіки Крим; 3) назва області (крім Автономної Республіки Крим, міст Києва та Севастополя); 4) назва району - для населених пунктів районного підпорядкування; 5) назва населеного пункту, а для об`єктів, розташованих за його межами, - назва найближчого населеного пункту (об`єднаної територіальної громади), розташованого у межах відповідного району (об`єднаної територіальної громади); 6) назва гідрографічного, соціально-економічного, природно-заповідного або іншого подібного об`єкта (за наявності); 7) назва вулиці, площі, майдану, шосе, проспекту, бульвару, алеї, провулку, узвозу тощо (далі - вулиця) (за наявності); 8) номер об`єкта (будинку, будівлі, споруди); 9) номер корпусу - для об`єктів, які складаються з декількох корпусів; 10) номер квартири, гаражного боксу, машиномісця, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом нерухомого майна (за наявності).

Органи, уповноважені на присвоєння, зміну, коригування, анулювання адрес об`єктів будівництва, об`єктів нерухомого майна, визначаються відповідно до частини п`ятої статті 26-3 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності».

Згідно з ч. 5 ст. 26-3 Закону адреса (крім реквізиту, визначеного пунктом 10 частини четвертої цієї статті) присвоюється, змінюється, коригується, анулюється: виконавчим органом сільської, селищної, міської ради - у разі, якщо об`єкт знаходиться у межах території, на яку поширюються повноваження сільської, селищної, міської ради.

Порядок зміни адреси об`єкту нерухомого майна визначає процедуру присвоєння, зміни, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта, які є самостійними об`єктами права на нерухоме майно (квартир, гаражних боксів, машиномісць, інших житлових та нежитлових приміщень).

Підпунктом 2 пункту 50 Порядку визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності.

Відповідно до п. 52 Порядку визначено, що у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 цього Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Отже, враховуючи положення п. 52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, наразі, єдиним органом, уповноваженим на зміну адреси об`єкта нерухомого майна у разі її дублювання є суд.

Згідно пункту 23 Розділу «Визначення реквізитів адреси номер об`єкта (групи будівель та споруд підприємства (як єдиного майнового комплексу), будівлі, споруди), номер корпусу об`єкта» порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою КМУ від 7 липня 2021 р. № 690, для нумерування об`єктів використовуються арабські цифри. Номер об`єкта може також містити літеру. Літера використовується у разі, коли відсутня можливість забезпечити послідовну нумерацію будівель, розташованих вздовж вулиці, відповідно до п. 25 цього Порядку (наприклад, у разі будівництва двох чи більше будівель замість однієї, поділу будівель на дві чи більше блоковані).

Також може використовуватися літера для будівель, що розташовані (або будуються) посеред кварталу та не мають фасаду, що виходить на вулицю. У такому разі номер найближчої житлової будівлі (для інших житлових) або споруди (для інших споруд), яка має фасад, який виходить на вулицю, отримує літеру А, а будівля чи будівлі (споруда чи споруди) відповідно отримують інші літери.

Для нумерації об`єктів використовуються великі літери українського алфавіту в такій послідовності: А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, И, К, Л, М, Н, П, Р, С, Т, У, Ф, X, Ц, Ч, Ш, Ю, Я. Літера зазначається після номера через дефіс.

Відповідно до ст. 386 ЦК України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб`єктів права власності. Власник, який має підстави передбачати можливість порушення свого права власності іншою особою, може звернутися до суду з вимогою про заборону вчинення нею дій, які можуть порушити його право, або з вимогою про вчинення певних дій для запобігання такому порушенню.

При цьому відповідач, третя особа не заперечують проти позову та визнають факт дублювання адреси.

Відповідно до положень ч. 1 ст. 82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання.

Таким чином, судом встановлено наявність дублювання - номерів об`єктів нерухомого майна, які належать різним власникам.

Наявність дублювання номерів окремих об`єктів нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 перешкоджає позивачу реалізувати своє право на нерухоме майно.

Враховуючи, що за однією адресою - АДРЕСА_1 відбулося дублювання адрес об`єктів нерухомості, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом зміни адреси 1/3 частини житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВАС № 876300 на адресу: АДРЕСА_1 у зв`язку з дублюванням номерів об`єктів нерухомого майна

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає доведеним обставини, які мають значення, наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги та доходить висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Позивач просить залишити судові витрати за нею, тому підстав для їх розподілу суд не вбачає.

Відповідно до ст. 259 ЦПК України суди ухвалюють рішення іменем України негайно після закінчення судового розгляду. Рішення суду приймаються, складаються і підписуються в нарадчій кімнаті складом суду, який розглянув справу.

На підставі викладеного, керуючись ст. 15, 317, 319, 321, 391 ЦК України, ст. 4, 211, 247, 258, 259, 264, 265, 268, 354 ЦПК України, суд ,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Змінити адресу 1/3 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності свідоцтва про право на спадщину за законом серія ВАС № 876300, виданого 26 лютого 2003 року державним нотаріусом Кегичівської державної нотаріальної контори Харківської області Барибіним В.А., на адресу: вул. Енергетиків, буд. 29-А, смт Кегичівка Красноградського району Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду подається Харківському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України або через Кегичівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , уродженка смт Кегичівка Кегичівського району Харківської області, ІПН НОМЕР_1 , паспорт № НОМЕР_2 , зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_4 ,

відповідач: Кегичівська селищна рада Харківської області, місцезнаходження: 64003, Харківська область, Кегичівський район, смт Кегичівка, вул. Волошина, буд. 33, ,

третя особа: ОСОБА_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 .

Суддя Н.М. Куст