Справа № 473/216/24
УХВАЛА

іменем України

"20" березня 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі головуючого судді Вуїва О.В.,

за участю: секретаря судового засідання Ціліциної О.В.,

позивачки ОСОБА_1 , її представниці ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , представника відповідача Бузької сільської ради Вознесенського району Заволоки Ю.Ю.,

розглянувши у підготовчому засіданні в м. Вознесенську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

У січні 2024 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 , Бузької сільської ради Вознесенського району про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки, в якому зазначала, що у 2009 році її батько ОСОБА_4 набув у власність земельну ділянку площею 0,2201 га, розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006, що було посвідчено державним актом на право власності на земельну ділянку від 14 грудня 2009 року, зареєстрованим у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №41.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 помер.

За заявою ОСОБА_1 приватним нотаріусом Вознесенського районного нотаріального округу Миколаївської області Кучеровою Н.М. було заведено спадкову справу №5/22 від 23 лютого 2022 року.

З метою оформлення своїх спадкових прав та у зв`язку зі зміною конфігурації, лінійних промірів спадкової земельної ділянки позивачка звернулася до ФОП « ОСОБА_5 » для виготовлення технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж ділянки в натурі (на місцевості) з присвоєнням їй кадастрового номера.

Проте при оформленні технічної документації та встановленні межових знаків було виявлено накладення на спадкову ділянку сусідньої земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, яка була надана ОСОБА_3 у власність на підставі рішення Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 11 травня 2018 року за №08 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі».

В подальшому накладення меж земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_3 також підтвердила й комісія Бузької сільської ради Вознесенського району.

Оскільки відповідач відмовляється від вчинення дій, направлених на усунення виявленого порушення, яке перешкоджає позивачці використати своє право на спадкування майна батька та в повному обсязі реалізувати права власника земельної ділянки, а тому ОСОБА_1 просила скасувати рішення Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області від 11 травня 2018 року за №08 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі» щодо затвердження технічної документації та передачі у власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040, а також відновити межі суміжних земельних ділянок, зобов`язавши ОСОБА_3 привести межі належної йому земельної ділянки у відповідність до межі ділянки ОСОБА_4 , усунувши накладення ділянок розміром близько 0,018 га.

В підготовчому засіданні позивачка ОСОБА_1 та її представниця ОСОБА_2 заявили клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи для визначення фактичного порядку користування зареєстрованою за ОСОБА_4 земельною ділянкою, встановлення наявності накладень меж земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а також визначення, де повинна проходити межа, яка поділяє вказані земельні ділянки. Проведення експертизи просили доручити Миколаївському НДЕКЦ МВС України.

Відповідач ОСОБА_3 та представник відповідача Бузької сільської ради Вознесенського району Заволока Ю.Ю. в підготовчому засіданні проти призначення експертизи, запропонованої експертної установи та поставлених експерту запитань не заперечували.

Відповідно до ч.ч. 1, 3-4 ст. 103 ЦПК України суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Таким чином, суд вбачає підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи, оскільки для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання, а сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань.

Суд вважає можливим доручити проведення експертизи установі, обраній сторонами за взаємною згодою.

При визначенні питань, які повинні бути поставлені експерту, суд враховує думку учасників справи про перелік та формулювання цих питань, проте для повного та правильного встановлення обставин, що мають значення для вирішення спору, вважає необхідним уточнити їх:

- у частині визначення фактичного порядку користування зареєстрованою за ОСОБА_4 земельною ділянкою, доповнивши його запитанням щодо відповідності такого користування вимогам правовстановлюючого документа на землю та документації із землеустрою;

- у частині встановлення наявності накладень меж земельних ділянок ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а також визначення, де повинна проходити межа, яка поділяє вказані земельні ділянки, уточнити щодо необхідності надання відповіді на ці питання, виходячи з даних правовстановлюючих документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою щодо кожної з земельних ділянок.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252, п. 9 ч. 1 ст. 253 ЦПК України суд вважає за необхідне зупинити провадження у цивільній справі на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 103, 104, 252, 253, 258-260 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Призначити у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки судову земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Який фактичний порядок користування земельною ділянкою площею 0,2201 га, розташованою по АДРЕСА_1 , призначеною для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006 (згідно правовстановлюючого документа) та чи відповідає він вимогам правовстановлюючого документа та документації із землеустрою на вказану земельну ділянку?

2. Чи має місце накладення земельних ділянок площею 0,2201 га, розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006 (згідно правовстановлюючого документа) та площею 0,25 га, розташованої по АДРЕСА_1 , призначеної для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040 відповідно до правовстановлювальних документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

3. Де саме має проходити межа, яка поділяє земельні ділянки площею 0,2201 га, розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0006 (згідно правовстановлюючого документа) та площею 0,25 га, розташовану по АДРЕСА_1 , призначену для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий №:04:003:0040 відповідно до правовстановлювальних документів (документів щодо реєстрації права власності) та документації із землеустрою на ці земельні ділянки?

Проведення експертизи доручити Миколаївському науково дослідному експертному криміналістичному центру МВС України, попередивши експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України.

У розпорядження експертів надати матеріали цивільної справи №473/216/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки.

Витрати, пов`язані з проведенням експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 .

Провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Бузької сільської ради Вознесенського району Миколаївської області про скасування рішення та відновлення меж земельної ділянки - зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя: О.В. Вуїв