Кегичівський районний суд Харківської області
Справа № 624/35/24
№ провадження 2-о/624/8/24
РІШЕННЯ

іменем України

смт. Кегичівка 04 березня 2024 року

Кегичівський районний суд Харківської області у складі

головуючого судді Куст Н.М.,

за участю секретаря судового засідання Легостаєвої К.І.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в порядку окремого провадження цивільну справу №624/35/24,

ім`я (найменування) сторін:

заявник: ОСОБА_1 ,

заявник: ОСОБА_2 ,

заявник: ОСОБА_3 ,

заінтересована особа: Сахновщинська державна нотаріальна контора,

суть вимог: про встановлення факту, що має юридичне значення,

ВСТАНОВИВ:

Виклад позиції заявника.

ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , звернулись до суду із заявою в якій, просять встановити факт, що має юридичне значення, а саме припинити обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з реєстраційним номером № 40900 від 24 червня 2004 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 35265898, у зв`язку із припиненням правовідносин між померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , як позичальником, та юридичною особою Орендним колективом Кегичівський райсількомунгосп, , як позикодавцем, по видачі 01 березня 1990 року ОСОБА_4 позики у сумі 6700 карбованців на будівлю житлового будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своєї заяви зазначено, що 01 березня 1990 року Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп було видано ОСОБА_4 позику у сумі 6700 карбованців на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

06 березня 1990 року Кегичівською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер №2, в зв`язку із наданою ОСОБА_4 позикою у сумі 6700 карбованців Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп, було накладено заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 , як заставне майно.

24 червня 2004 року Кегичівською державною нотаріальною Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі архівного номеру №2 від 06 березня 1990 року, було проведено обтяження під реєстраційним номером №4090 про заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 , оскільки належний ОСОБА_4 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , є заставним майном на підставі виданої йому 01 березня 1990 року позики Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп на будівництво житлового будинку у сумі 6700 карбованців.

ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і після його смерті відкрилась спадщина, в тому числі і на житловий будинок АДРЕСА_1 .

На підставі рішення №106 від 31 жовтня 2011 року Кегичівської селищної ради, на померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , 25 листопада 2011 року було видане Свідоцтво про право власності на нерухоме майно НОМЕР_1 , а саме на житловий будинок АДРЕСА_1 .

25 листопада 2011 року в реєстрі прав власності на нерухоме майно, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно НОМЕР_9, було проведено реєстрацію нерухомого майна за номером №35265898 за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної власності в цілому за ОСОБА_4 .

Спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , у вигляді житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла його дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , спадщину у вигляді житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняли по 1/3 частці донька ОСОБА_2 , син ОСОБА_6 , донька ОСОБА_7 .

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , спадщину у вигляді 1/3 частки житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла ОСОБА_3 .

Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX було ліквідованого Кегичівський район Харківської області, а територія ліквідованого Кегичівського району Харківської області в межах територіальної одиниці є територією Красноградського району Харківської області.

Тобто, заявники по справі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , є співвласниками житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 .

Той факт, що обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з реєстраційним номером №40900 від 24 червня 2004 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 35265898, є припиненою у зв`язку із припинення правовідносин між померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , як позичальником, та юридичною особою Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп, як позикодавцем, по видачі ОСОБА_4 позики у сумі 6700 карбованців на будівництво житлового будинку, і не стосується заявників, підтверджується наступним.

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16 лютого 2016 року по справі №5023/3871/12, було ліквідовано юридичну особу Орендний колектив Кегичівський райсiлькомунгосп, код: 01241059, зареєстрований як суб`єкт підприємницької діяльності - юридична особа 19 грудня 1991 року Кегичівською районною державною адміністрацією Харківської області.

Наслідком припинення (ліквідації) 25 лютого 2016 року юридичної особи Орендного колективу Кегичівський райсiлькомунгосп є припинення її цивільної правоздатності, в тому числі і припинення правовідносин, як позикодавця, між померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , як позичальником, по видачі останньому позики у сумі 6700 карбованців на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 , та припинення обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з реєстраційним номером № 40900 від 24 червня 2004 року на житловий буд. АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 35265898.

Заяви, клопотання, процесуальні дії у справі.

16 січня 2024 року заявники звернулися до суду з заявою.

Ухвалою суду від 19 січня 2024 року прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку окремого провадження, призначено судове засідання на 04 березня 2024 року.

У судове засідання учасники судового розгляду не з`явились, про місце дату та час повідомлені у встановленому законом порядку, натомість надали заяви про розгляд справи у їх відсутність, окрім того:

заявники - про підтримання заявлених вимог.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності.

Фіксація судового розгляду справи технічними засобами не проводилась, згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

Фактичні обставини, встановлені судом, норми права, які застосовував суд, мотиви суду.

Судом встановлено, що 01 березня 1990 року Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп було видано ОСОБА_4 позику у сумі 6700 карбованців на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується копією оповіщення від 01 березня 1990 року (а.с.30).

06 березня 1990 року Кегичівською державною нотаріальною конторою, реєстровий номер №2, в зв`язку із наданою ОСОБА_4 позикою у сумі 6700 карбованців Орендним колективом Кегичівський райсiлькомунгосп, було накладено заборону на відчуження житлового будинку АДРЕСА_1 , як заставне майно (копія, а.с.31)

Згідно інформаційної довідки з ДРРП на нерухоме майно № 356677067, вбачається, що 24 червня 2004 року Кегичівською державною нотаріальною в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, на підставі архівного номеру №2 від 06 березня 1990 року, було проведено обтяження під реєстраційним номером №4090 про заборону на відчуження житлового буд. АДРЕСА_1 , оскільки належний ОСОБА_4 житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.25-27).

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис № 75 (копія, а.с.19).

Спадщину після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , у вигляді житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла його дружина ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті, ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_5 , спадщину у вигляді житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняли по 1/3 частці донька ОСОБА_2 , син ОСОБА_6 , донька ОСОБА_8 , що підтверджується копіями свідоцтва про право на спадщину за законом серії ННХ №893815, серії ННХ №893814 (а.с.20-23).

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_6 , спадщину у вигляді 1/3 частки житлового будинку з господарсько побутовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , прийняла ОСОБА_3 (що підтверджується копією свідоцтва про право на спадщину за законом серії НРМ №069575 (а.с.24-25).

Рішенням Господарського суду Харківської області від 16 лютого 2016 року по справі №5023/3871/12, було ліквідовано юридичну особу Орендний колектив Кегичівський райсiлькомунгосп, код: 01241059, зареєстрований як суб`єкт підприємницької діяльності - юридична особа 19 грудня 1991 року Кегичівською районною державною адміністрацією Харківської області (копія, а.с.32-33).

Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX було ліквідованого Кегичівський район Харківської області, а територія ліквідованого Кегичівського району Харківської області в межах територіальної одиниці є територією Красноградського району Харківської області (копія, а.с.29).

Згідно довідки Кегичівської селищної ради Харківської області від 01 грудня 2023 року № 10-10/1091/4 згідно Рішення позачергового IV сесії VII скликання № 57 18 січня 2016 року «Про перейменування географічних об`єктів та назв вулиць, провулків, що знаходяться на території Кегичівської селищної ради» вулиця Жовтнева перейменовано на вулицю Осінню, смт. Кегичівка, Харківської області (копія, а.с.28).

Суд, дослідивши та оцінивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності, вважає, що заяву слід задовольнити, виходячи з наступного.

Згідно з ст.15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

Відповідно до ч.1 ст. 293 ЦПК України, окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод чи інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

У відповідності до вимог ч.2 ст. 315 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Згідно п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України, суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

Для заявників встановлення факту припинення обтяження, має юридичне значення, оскільки дозволить реалізувати свої права на відчуження об`єкту нерухомого майна.

Права і свободи людини і громадянина захищаються судом (с. 55 Конституції України).

Відповідно до ч.1 і 5 ст. 41 Конституції України: Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Ніхто не може бути позбавлений права власності. Право власності є непорушним.

Згідно ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Згідно з ч.1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ч.1 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Частинами 1 та 2 ст. 321 ЦК України передбачено, зокрема, що право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні , особа може бути позбавлена права власності або обмежена у його здійсненні лише у випадках і в порядку, встановлених законом.

Згідно п. 1 ч.1 ст. 346 ЦК право власності припиняється у разі припинення юридичної особи чи смерті власника.

Як встановлено в судовому засіданні позичальник ОСОБА_4 помер, тому його право на нерухоме майно у вигляді житлового будинку припинилося у зв`язку з його смертю.

Заявники набули право власності на житловий будинок, на підставах, що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 1 Протоколу до «Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод» кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Конвенцією про захист прав людини і основоположних свобод (1950 року), ратифікованою Законом від 17 липня 1997 р. № 475/97-ВР зокрема ст. 1 Першого протоколу до неї (1952 року) передбачено право кожної фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Відповідно до статті 34 Закону України «Про нотаріат» накладення та зняття заборони щодо відчуження нерухомого майна (майнових прав на нерухоме майно), об`єктів незавершеного будівництва та майбутніх об`єктів нерухомості, що підлягають державній реєстрації, є нотаріальною дією.

Відповідно до статті 73 Закону України "Про нотаріат" містить перелік випадків, коли державний нотаріус накладає заборону на відчуження об`єкта нерухомого майна. Так, заборона накладається тоді, коли: за повідомленням установи банку, підприємства або організації про видачу громадянину позики (кредиту) на будівництво, капітальний ремонт чи купівлю жилого будинку (квартири); за зверненням органу опіки та піклування з метою захисту особистих і майнових прав та інтересів дитини, яка має право власності або проживає у жилому будинку, квартирі, іншому приміщенні, на відчуження якого накладається заборона; при посвідченні договору довічного утримання; при посвідченні договору про заставу жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна; за повідомленням іпотекодержателя; в усіх інших випадках, передбачених законом.

Відповідно до статті 74 Закону України «Про нотаріат» одержавши повідомлення установи банку, підприємства чи організації про погашення позики (кредиту), повідомлення про припинення іпотечного договору або договору застави, а також припинення чи розірвання договору довічного утримання, звернення органів опіки та піклування про усунення обставин, що обумовили накладення заборони відчуження майна дитини, нотаріус знімає заборону відчуження жилого будинку, квартири, дачі, садового будинку, гаража, земельної ділянки, іншого нерухомого майна.

Статтею 91 ЦК України передбачено, що юридичні особи мають цивільні права та обов`язки - цивільну правоздатність, яка виникає з моменту її створення і припиняється з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Відповідно до положень статті 104 ЦК України юридична особа припиняється в результаті реорганізації (злиття, приєднання, поділу, перетворення) або ліквідації. У разі реорганізації юридичних осіб майно, права та обов`язки переходять до правонаступників. Юридична особа є такою, що припинилася, з дня внесення до єдиного державного реєстру запису про її припинення.

Згідно статті 33 Закону України Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців від 15 травня 2003 року №755-IV юридична особа припиняється в результаті передання всього свого майна, прав та обов`язків іншим юридичним особам - правонаступникам у результаті злиття, приєднання, поділу, перетворення (реорганізації) або в результаті ліквідації за рішенням, прийнятим засновниками (учасниками) юридичної особи або уповноваженим ними органом, за судовим рішенням або за рішенням державного органу, прийнятим у випадках, передбачених законом.

Відповідно до статті 609 ЦК України зобов`язання припиняється ліквідацією юридичної особи (боржника або кредитора), крім випадків, коли законом або іншими нормативно-правовими актами виконання зобов`язання ліквідованої юридичної особи покладається на іншу юридичну особу, зокрема за зобов`язаннями про відшкодування шкоди, завданої каліцтвом, іншим ушкодженням здоров`я або смертю.

Враховуючи, що 25 лютого 2016 року ліквідовано юридичну особу (кредитора) Орендний колектив Кегичівський райсількомунгосп, правонаступники юридичної особи відсутні. Правовідносини між померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 (позичальником) та юридичною особою Орендним колективом Кегичівський райсількомунгосп (позикодавцем) по видачі 01 березня 1990 року ОСОБА_4 позики у сумі 6700 карбованців на будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 , припинені.

Таким чином суд вважає доведеним факт припинення обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з реєстраційним номером № 40900 від 24 червня 2004 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 35265898 та враховуючи, що у зв`язку з реєстрацією в Державному реєстрі прав обтяження перешкоджає заявникам у повній мірі реалізовувати свої права як власників (право володіння, користування, розпорядження), суд приходить до висновку про наявність підстав для задоволення позову.

Відповідно до ч. 7 ст. 294 ЦПК України, при ухваленні судом рішення по справі в порядку окремого провадження судові витрати не відшкодовуються, якщо інше не встановлено законом.

На підставі викладеного, ст. 319, 321, 391 ЦК України, керуючись статтями 258, 259, 263-265, 315, 319, 352-355 ЦПК України, суд-

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про встановлення факту, що має юридичне значення, заінтересована особа: Сахновщинська державна нотаріальна контора - задовольнити.

Встановити факт, що має юридичне значення, припинення обтяження в Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна з реєстраційним номером № 40900 від 24 червня 2004 року на житловий будинок АДРЕСА_1 , реєстраційний номер майна: 35265898, у зв`язку із припиненням правовідносин між померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , як позичальником, та юридичною особою Орендним колективом Кегичівський райсількомунгосп, , як позикодавцем, по видачі 01 березня 1990 року ОСОБА_4 позики у сумі 6700 карбованців на будівлю житлового будинку АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається Харківському апеляційному суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення відповідно до п.п.15.5 п.15 Перехідних положень ЦПК України або через Кегичівський районний суд Харківської області.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування (ім`я) сторін:

заявник: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , уродженка с. Кегичівка Харківської області, паспорт серії НОМЕР_3 , ІПН НОМЕР_4 , місце реєстрації: АДРЕСА_2 ,

заявник: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , уродженка с. Кегичівка Кегичівського району Харківської області, паспорт серії НОМЕР_5 , ІПН НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 ,

заявник: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , уродженка смт Кегичівка Кегичівського району Харківської області, паспорт серії НОМЕР_7 , ІПН НОМЕР_8 , місце реєстрації: АДРЕСА_4 ,

заінтересована особа: Сахновщинська державна нотаріальна контора, місцезнаходження: 64501, Харківська область, Красноградський район, смт Сахновщина, вул. Поштова, буд. 1а.

Суддя Н.М. Куст