Справа № 750/652/24
Провадження № 2/750/664/24
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
20 лютого 2024 року м. Чернігів
Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:
головуючої судді - Логвіної Т.В.,
секретаря Примак Т.В.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
у січні 2024 року позивач звернулась до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням квартирою, яка знаходиться в АДРЕСА_1 . Свої вимоги обґрунтовує тим, що позивач є власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 , відповідач за даною адресою з 14 листопада 2022 року не проживає, за комунальні послуги не сплачує, фактичне місце проживання відповідача позивачу не відомо.
Позивач в судове засідання не з`явився, до його початку надійшла заява про розгляд справи у її відсутність, позовні вимоги підтримує та просить задовольнити, проти заочного розгляду не заперечує.
Відповідач в судове засідання не з`явились, про час і місце судового розгляду сповіщались в установленому законом порядку.
Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 280 ЦПК України.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню.
Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 23.07.2007 та витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 08.08.2007 власником квартири за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 .
Згідно договору оренди квартири від 14 листопада 2022 року орендодавець ОСОБА_1 надала в строкове платне користування житлову квартиру орендару - ОСОБА_4 за адресою: АДРЕСА_1 . за умовами договору разом з орендарем у квартирі буде проживати ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до постанови про оголошення розшуку підозрюваного від 23.10.2023 встановлено, що ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 відсутній за місцем свого проживання.
У відповідності до ст. 319 ЦК України, власник має право володіти, користуватися, розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Згідно з положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Згідно ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.
Доказів на підтвердження поважності причин не проживання відповідача за вищевказаною адресою суду не надано.
Відтак, відповідно до ст. 405 ЦК України відповідач є таким, що втратив право на користування спірним житловим приміщенням.
За таких обставин, позов про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням з підстав, передбачених ст. 405 ЦК України підлягає задоволенню.
Відповідно до ч. 6 статті 141 ЦПК України, у зв`язку зі звільненням від сплати судових витрат позивача, з відповідача на користь держави належить стягнути витрати по сплаті судового збору.
Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 181 258, 259, 265, 280-283, 354 ЦПК України, ст. 405 ЦК України, суд
Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задовольнити.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою реєстрації: АДРЕСА_1 .
Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави 1211 грн. 20 коп. витрати по сплаті судового збору.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Позивач має право оскаржити заочне рішення до Чернігівського апеляційного суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Суддя: