Справа № 466/8975/23
Провадження № 2-з/466/9/24
У Х В А Л А

іменем України

про забезпечення позову

23 січня 2024 року м. Львів

Суддя Шевченківського районного суду м. ЛьвоваФедорова О.Ф. розглянувши заяву представника позивача ОСОБА_1 адвоката Винниченко Михайла Петровича про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Рубікон Груп» про захист прав споживачів та стягнення коштів,-

встановив:

У провадженні Шевченківського районного суду м. Львова на розгляді перебуває цивільна справа за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Рубікон Груп» про захист прав споживачів та стягнення коштів.

На адресу Шевченківського районного суду м. Львова 18.01.2024 року від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Винниченко Михайла Петровича надійшла заява про забезпечення позову

В обгрунтування якої зазначено, що позивач ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ІПН НОМЕР_1 ) уклала з відповідачем ТОВ "БІК "РУБІКОН ГРУП" (Код ) договір № Б4-16/С1/010721-22 купівлі -продажу майнових прав від 01.07.2021 року (в подальшому «Договір»). Згідно договору купівлі продажу майнових прав від 01 липня 2021 року ОСОБА_1 , купила майнові права на 3-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 . Згідно п. 4.1. Договору, Вартість Майнових прав за цим Договором становить 1 260 689,00 (один мільйон двісті шістдесят тисяч шістсот вісімдесят дев?ять) грн.00 коп., вартість одного метра квадратного становить 14 900 грн, 00 коп. що еквівалентно 547 доларам США за курсом 27,2275 грн за 1 долар США. При цьому, кінцева вартість визначається сторонами станом на дату передання Об?єктів нерухомості за Актом приймання-передачі, різниця фактичної площі виплачується з розрахунку еквівалентно 547 доларам США по курсу НБУ на день оплати.

Згідно п. 3.1. Договору Майнові права на Об?єкти нерухомості за цим Договором передаються Продавцем Покупцю шляхом підписання Акту(ів) приймання-передачі майнових прав на Об?єкти нерухомості. Відповідно до п. 2.5. Договору, Плановий термін закінчення будівництва - до 30 червня 2023 року. Відповідно до п. 2.6. Договору, Плановий термін введення в експлуатацію - до 30 вересня 2023 року.

На виконання умов заявником було оплачено кошти частинами що підтверджується квитанціями прибутковими касовими ордерами. 01.07.2022 - 1948,3915 - (29,2549) 57 000 грн 07.04.2022 - 1714,25 (29,2547) 50 150 грн 22.01.2022-1941,8435 (28,3236) -55 000 грн 11.09.2021 - 2057.89 (26,7264) 55 000 грн 01.07.2021 30 851,16 (27,2275) 840 000 грн За квадрат - 547дол. * 84,61= 46281,67дол , - оплата в грн - 1 057 150, оплата в доларах США 38 513,535. Оплачено таку кількість кв.м. - 70.4086

ОСОБА_1 , (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ) виконувала свої обов`язки вчасно і в повному обсязі до моменту, коли встановила значні затримки та відхилення від графіків забудовником, зі сторони Відповідача умови договору та графіки не дотримано, навіть не розпочато будівельні роботи.

Заявнику стало відомо про те, що Господарським судом Львівської області відкрито провадження за № 314/2590/23 про банкрутство ТзОВ «Будівельно-Інвестиційна Компанія «Рубікон Груп». Крім цього, відкрито кримінальне провадження за ч. 4 ст. 190 та ч. 5 ст. 191 КК України, в якому фігурують власники ТзОВ «Будівельно-Інвестиційна Компанія «Рубікон Груп». Вона бажає повернути вкладені нею кошти відповідно до курсу долара на даний час та з врахуванням 3% річних. Враховуючи фінансовий стан ТзОВ «Будівельно-Інвестиційна Компанія «Рубікон Груп», в майбутньому можуть виникнути труднощі з виконанням судового рішення за позовом ОСОБА_1 до ТзОВ «Будівельно-Інвестиційна Компанія «Рубікон Груп», оскільки кошти з рахунків ТзОВ «Будівельно-Інвестиційна Компанія «Рубікон Груп» поступово виводяться.

Сума забезпечення позову: 38513,53 долари США (тридцять вісім тисяч пятсот тринадцять доларів США та 53 центи) які позивачка оплатила відповідачу в рахунок оплати за Договором купівлі продажу майнових прав від 01 липня 2021 року за яким ОСОБА_1 , мала намір придбати майнові права на 3-кімнатну квартиру АДРЕСА_1 (пеня) 694 446.15 грн.; Інфляційне збільшення боргу 372 073.10 грн., 3% річні 60 388.00 грн та суму компенсацію моральної шкоди 200 000 грн. Загальна сума забезпечення позову: 38513,53 долари США та 1 326 907.25 грн.

Вважає, що такі заходи забезпечення позову як арешту нерухомого майна що належить ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Рубікон Груп" та коштів які належать ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Рубікон Груп" на банківських рахунках банків в межах ціни позову - 38513,53 долари США та 1 326 907.25 грн є співмірними сумі боргу та сумі витрат, які будуть понесені позивачем при сплаті судового збору, а також витрат, які понесе позивач у випадку задоволення позову під час примусового стягнення коштів виконавчою службою.

Просить застосувати заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на об`єкти нерухомого майна які належать Відповідачу ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Рубікон Груп" Код за загальну суму 38513,53 долари США та 1 326 907.25 грн (ціна позову).

Ознайомившись із заявою про забезпечення позовної заяви, та додатками, суд вважає, що подана заява відповідає вимогам ЦПК України та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи, має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може суттєво утруднити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ст. 151, 152 ЦПК України, передбачені форма та порядок подання заяви про забезпечення позову.

Подана заява відповідає вимогам визначеним у статтях 151, 152 ЦПК України.

Заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження, без повідомлення учасників справи за правилами встановленими ст. 153 ЦПК України.

Вивчивши зміст заяви про забезпечення позову, підстави забезпечення позову, оглянувши матеріали позовної заяви, суд дійшов висновку.

Забезпечення позову - це сукупність процесуальних дій, які гарантують виконання рішення суду в разі задоволення позовних вимог.

З огляду на викладене, суд вважає, що заява про забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Відповідно до п. 4 Постанови № 9 Пленуму Верховного суду України від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову, розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Враховуючи суть та характер позовних вимог, обґрунтування, що викладені в заяві про забезпечення позову, суд вважає, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Невжиття таких заходів може в подальшому істотно ускладнити виконання рішення суду або зробити його неможливим.

Тому з урахуванням обставин справи суд вважає, за можливе забезпечити позов повністю.

Відповідно до вимог ст. 157 ЦПК України, ухвала суду про забезпечення позову має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим законом. Така ухвала підлягає негайному виконанню.

Відповідно до ст. 247 ЦПК України, фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання. У разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст.149,150,151,152,153,157, 247 ЦПК України, -

постановив:

Клопотання представника позивача ОСОБА_1 адвоката Винниченко Михайла Петровича про забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Рубікон Груп» про захист прав споживачів та стягнення коштів - задовольнити.

В порядку забезпечення позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Рубікон Груп» про захист прав споживачів та стягнення коштів - накласти арешт на об`єкти нерухомого майна які належать Відповідачу ТОВ "Будівельно-інвестиційна компанія "Рубікон Груп" Код за загальну суму 38513,53 долари США та 1 326 907.25 грн (ціна позову).

Повне найменування (ім`я) сторін справи та їх місце проживання (місцезнаходження):

Стягувач: ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 ,

РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_2

Боржник:Товариство з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Рубікон Груп »,79019 м.Львів, вул.Липинського, 36

Копію ухвали направити - для відома учасникам справи.

Копію ухвали про забезпечення позову направити для негайного виконання.

Роз`яснити положення ч. 4ст. 157 ЦПК України, згідно якої особи, винні в невиконанні ухвали про забезпечення позову, несуть відповідальність, встановлену законом.

Про виконання ухвали, повідомити Шевченківський районний суд м. Львов за адресою: 79000 м. Львів вул. Січових стрільців, 12 у п`ятиденний термін з моменту отримання копії ухвали про забезпечення позову.

Строк пред`явлення ухвали до виконання три роки з дня винесення ухвали.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду може бути оскаржена в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області протягом п п`ятнадцяти днів з дня отримання копії ухвали. Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

До початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційна скарги подаються учасниками справи через Шевченківський районний суд м. Львова.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо даної справи в мережі Інтернет за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - http://sh.lv.court.gov.ua/sud1328/.

Суддя: О. Ф. Федорова