Провадження № 2/643/503/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(вступна та резолютивна)

25.01.2024 м.Харків

Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Афанасьєва В.О.,

за участі секретаря судових засідань Ткаченко В.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

представника відповідача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Юлія Володимирівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Жовнір Володимир Вікторович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Нескородова Ольга Анатоліївна, Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Куксін Станіслав Юрійович, Державний реєстратор Дергачівської міської ради Харківської області Зоткін Сергій Володимирович, Державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними та скасування правочинів, зобов`язання вчинити певні дії,

УХВАЛИВ:

Затвердити Мирову угоду по справі № 643/10201/23 за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Юлія Володимирівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Жовнір Володимир Вікторович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Нескородова Ольга Анатоліївна, Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Куксін Станіслав Юрійович, Державний реєстратор Дергачівської міської ради Харківської області Зоткін Сергій Володимирович, Державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними та скасування правочинів, зобов`язання вчинити певні дії на таких умовах:

Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), далі - Позивач, та ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ) в інтересах яких діє адвокат Третьякова Наталя Юріївна (свідоцтво про право на зайняття адвокатською діяльністю ПТ № 1827 від 08.08.2017), на підставі ордерів на надання правової допомоги №1179867 від 17.11.2023, №1179868 від 17.11.2023, №1179869 від 17.11.2023, №1179870 від 23.11.2023, №1179866 від 17.11.2023, якими не передбачено обмежень повноважень адвоката, далі - Відповідачі, які є Сторонами у цивільній справі № 643/10201/23 про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії, з метою урегулювання спору, що існує між сторонами, шляхом взаємних поступок один до одного, домовились про укладення Мирової угоди на таких умовах:

1. Відповідачі визнають у повному обсязі наступні позовні вимоги Харківської міської ради:

1.1.Скасувати рішення державного реєстратора Дергачівської міської ради Зоткіна Сергія Володимировича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 57852734 від 26.04.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на житловий будинок літ. «А-1», з надвірними будівлями, по АДРЕСА_5 , загальною площею 80,4 кв.м, житловою площею 57,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

1.2.Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу частки житлового будинку № 2141 від 07.05.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Куксіним Станіславом Юрійовичем, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_5 щодо продажу 1/2 частки житлового будинку літ. «А-1», з надвірними будівлями по АДРЕСА_5 , загальною площею 80,4 кв.м, житловою площею 57,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

1.3.Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса

Харківського міського нотаріального округу Куксіна Станіслава Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 58040876 від 11.05.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на 1/2 частку житлового будинку літ. «А-1», з надвірними будівлями, по АДРЕСА_5 , загальною площею 80,4 кв.м, житловою площею 57,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

1.4.Визнати недійсним та скасувати договір дарування частки житлового будинку № 2140 від 07.05.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Куксіним Станіславом Юрійовичем, укладений між ОСОБА_7 та ОСОБА_6 щодо дарування 1/2 частки житлового будинку літ. «А-1», з надвірними будівлями по АДРЕСА_5 , загальною площею 80,4 кв.м, житловою площею 57,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

1.5.Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Куксіна Станіслава Юрійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 58041081 від 11.05.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на 1/2 частку житлового будинку літ. «А-1», з надвірними будівлями, по АДРЕСА_5 , загальною площею 80,4 кв.м, житловою площею 57,3 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

1.6.Визнати недійсним та скасувати договір про поділ майна № 2211. від 11.06.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Лавіндою Н.О., укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 щодо поділу майна, яке є об`єктом спільної часткової власності, що складається з житлового будинку з надвірними будівлями, по АДРЕСА_5 літ. «А-1», загальною площею 105,5 кв.м, житловою площею 80,1 кв.м та надвірних будівель: сарай літ. «Л», гараж літ. «М», навіс літ. «Н», ворота № 4, хвіртка № 5, огорожа № 6, ворота № 7, вигрібна яма № 8, огорожа № 9, огорожа № 10, хвіртка № 11.

1.7.Скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Євгенійовича № 58800838 від 17.06.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_6 на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.8.Скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитра Євгенійовича № 58803684 від 17.06.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_5 на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.9.Визнати недійсним та скасувати договір дарування житлового будинку№ 6156 від 15.12.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Нескородовою Ольгою Анатоліївною, укладений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 щодо дарування житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.10.Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Нескородової Ольги Анатоліївни № 62313665 від 15.12.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 60,2 кв.м., житловою площею 40,7 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.11.Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу №3101від 24.06.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимиром Вікторовичем, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 щодо продажу 1/2 частки житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.12.Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимира Вікторовича № 58938874 від 24.06.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.13.Визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 3207від 30.06.2021 виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимиром Вікторовичем, укладений між ОСОБА_5 та ОСОБА_4 щодо продажу 1/2 частки житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.14.Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Жовнір Володимира Вікторовича № 59006929 від 30.06.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_4 на 1/2 частку житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.15.Визнати недійсним та скасувати договір дарування № 1251 від 23.07.2021виданий приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Юлією Володимирівною, укладений між ОСОБА_4 та ОСОБА_3 щодо дарування житлового будинку літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

1.16. Скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Бондаренко Юлії Володимирівни № 59429906 від 23.07.2021 про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 45,3 кв.м, житловою площею 39,4 кв.м з надвірними будівлями по АДРЕСА_6 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101).

2.Сторони домовились, що Відповідачі зобов`язуються протягом одногокалендарного року з дати затвердження судом цієї мирової угоди, самостійно, шляхомзвернення до Державного реєстратора (нотаріуса), вжити заходів щодо скасування(припинення, розірвання) перелічених в п. 1 цієї мирової угоди рішень про державнуреєстрацію прав та їх обтяжень та договорів.

3.Сторони узгодили, що Відповідачі зобов`язуються сплати судовий збір за поданняпозову та заяви про забезпечення позову у вказаній справі, шляхом перерахування коштіву сумі 49 654,00 грн. (сорок дев`ять тисяч шістсот п`ятдесят чотири грн. 00 коп.) нарахунок Позивача за такими реквізитами:

Одержувач:Харківська міська рада
Реєстраційний рахунок:СГА0032986
Банк:Державна казначейська служба України м. Київ
МФО:820172
Код

4.Сторони узгодили, що Відповідачі зобов`язуються протягом одного календарного року з дати затвердження судом цієї мирової угоди провести у встановленому ч. 5 ст. 26 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» порядку реконструкцію житлового будинку літ. «А-1» з надвірними будівлями та спорудами - літ. «Л» - сарай, літ. «М» - гараж по АДРЕСА_5 .

5.У разі невиконання умов цієї мирової угоди, встановлених п. 4, протягом строку встановленого п. 4 цієї мирової угоди, Відповідачі зобов`язуються здійснити перебудову житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_5 до стану, що існував до самочинної реконструкції відповідно до технічного паспорту виготовленого ТОВ «Інвентарбюро» станом на 09.09.2020 (інвентаризаційна справа № 2349, реєстровий № 37458) та звільнити земельну ділянку по АДРЕСА_5 від будівлі літ. «Л» - сарай (зазначена в технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_6 , виготовленого ФОП ОСОБА_8 станом на 21.05.2021) та від будівлі літ. «М» - гараж (зазначена в технічному паспорті на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_5 , виготовленого ФО-П ОСОБА_8 станом на 21.05.2021) з приведенням її у придатний для використання стан.

6.Сторони домовились, що з моменту виконання Відповідачами пунктів 2, 3, 4 цієї мирової угоди, Позивач - Харківська міська рада відмовляється від пред`явлення ухвали про затвердження мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

7.У разі невиконання Відповідачами умов цієї мирової угоди протягом строку, встановленого пунктами 2, 4 цієї мирової угоди, Позивач має право пред`явити ухвалу про затвердження цієї мирової угоди на примусове виконання до органів державної виконавчої служби.

8.За цим документом стягувачем є: Харківська міська рада (61003, м. Харків, майдан Конституції, 7, ), боржниками є ОСОБА_3 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ), ОСОБА_4 ( АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 ), ОСОБА_5 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 ), ОСОБА_6 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_4 ), ОСОБА_7 ( АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_5 ).

9.Сторони домовились, що будь-які витрати, пов`язані з виконанням цієї мирової угоди, що виникатимуть чи можуть виникнути після її затвердження судом, покладаються на Відповідачів.

10.Ухвала Московського районного суду м. Харкова про затвердження цієї мирової угоди є виконавчим документом згідно з п. 2 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про виконавче провадження».

11.Сторони цієї мирової угоди повністю усвідомлюють умову, мету та суть мирової угоди.

12.Сторони підтверджують, що всі викладені умови цієї мирової угоди відповідають їх реальному волевиявленню та інтересам і породжують настання наслідків, зазначених у тексті цієї мирової угоди. Наслідки цієї мирової угоди відповідно ст.ст. 207-208 Цивільного процесуального кодексу України Сторонам відомі.

13.Уся інформація, викладена в цій мировій угоді, сприймається Сторонами як повною мірою достовірна. Кожна Сторона окремо несе повну відповідальність за недостовірність інформації, яка зазначена у цій мировій угоді.

14.Мирова угода складена у 3-х примірниках на 9-ти аркушах кожна, кожен аркуш Мирової угоди має підписи Сторін, перший - для Позивача, другий - для Відповідачів, третій - для Суду.

15.Мирова угода з боку Харківської міської ради підписується головним спеціалістом - юрисконсультом сектору правового забезпечення діяльності Інспекції державного архітектурно-будівельного відділу правового забезпечення Департаменту земельних відносин Харківської міської ради Мироненком О. О., який діє в порядку самопредставництва на підставі положення про Депаратмент земельних відносин Харківської міської ради, витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.

16.Мирова угода з боку Відповідачів підписується адвокатом Третьяковою Наталею Юріївною, повноваження якої згідно наявних ордерів на надання правничої (правової) допомоги не обмежуються.

17.Наслідки закриття провадження у справі у зв`язку з укладенням мирової угоди Сторонам відомі та зрозумілі.

18.Наслідки невиконання затвердженої судом мирової угоди Відповідачам зрозумілі.

19.Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом з постановленням відповідної ухвали та діє до повного виконання Сторонами зобов`язань за цією мировою угодою.

Провадження в цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , треті особи: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Бондаренко Юлія Володимирівна, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Жовнір Володимир Вікторович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Нескородова Ольга Анатоліївна, Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Артюх Дмитро Євгенійович, Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Куксін Станіслав Юрійович, Державний реєстратор Дергачівської міської ради Харківської області Зоткін Сергій Володимирович, Державний реєстратор Мереф`янської міської ради Харківського району Харківської області Микитенко Людмила Іванівна, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, визнання недійсними та скасування правочинів, зобов`язання вчинити певні дії закрити.

Ухвалу може бути оскаржено до Харківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення в порядку, передбаченому ч. 1 ст. 354 ЦПК України з урахуванням положень п. 3 Розділу XII ПРИКІНЦЕВИХ ПОЛОЖЕНЬ ЦПК України.

Суддя - В.О. Афанасьєв