Справа № 523/3180/23
Провадження №2/523/1463/24
У Х В А Л А

"22" лютого 2024 р. м. Одеса

Суворовський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого судді - Далеко К.О.,

за участю секретаря судового засідання - Дмітрієвої В.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду №17 м. Одеси, у спрощеному позовному провадженні, цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості,

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 14.07.2023р по цій справі було відкрито спрощене позовне провадження, призначено в судове засідання.

До початку розгляду справи, сторони надали суду заяви про затвердження мирової угоди між ними, з метою врегулювання спору мирним шляхом.

Представник позивача ОСББ «Новий будинок» - Гай О.М. до суду не з`явилася, надала заяву про розгляд справи без її участі, просила затвердити мирову угоду укладену між сторонами.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином. Представник ОСОБА_1 адвокат Павлишин Ю.М.надав заяву, в якій просив розглянути справу у їх з відповідачем відсутність, затвердивши мирову угоду укладену між сторонами.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає що мирову угоду, укладену між сторонами по справі слід затвердити, а провадження у справі закрити, з огляду на таке.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, що відповідно до частини третьої стаття 13 ЦПК України передбачає, у тому числі, можливість для учасника справи розпоряджатись своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до положень частин першої - четвертої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

З матеріалів справи вбачається, що сторони справи з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок, які стосуються лише прав та обов`язків сторін, уклали у справі мирову угоду та просили суд її затвердити, про що вони зробили письмову спільну заяву.

Судом встановлено, що згідно протоколу установчих зборів № 1 від 26 жовтня 2008 року співвласниками Будинку було створено Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок».

Розпорядженням Одеської міської ради № 733 від 08.10.2008 року, відповідно до акту прийому-передачі житлового будинку, управління капітального будівництва Одеської міської ради передало в управління (на баланс) ОСББ «Новий будинок» житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи 27.11.2008 року зареєстровано об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» за адресою: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 58, ідентифікаційний код юридичної особи: 36233055.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного та інших фондів, встановлюється загальними зборами Об`єднання відповідно до законодавства та Статуту.

На Загальних зборах ОСББ «Новий будинок» від 12.05.2017 року було вирішено затвердити кошторис та внески, таким чином для жителів 2-10 поверхів внески УБПТ становлять 4, 35 грн. за м2 загальної площі квартири або нежитлового приміщення.

Загальними зборами ОСББ «Новий будинок» від 07.05.2018 року було вирішено: затвердити кошторис та внески, таким чином для жителів 2-10 поверхів внески УБПТ становлять 4, 28 грн. за м2 загальної площі квартири або нежитлового приміщення.

Загальними зборами ОСББ «Новий будинок» від 29.01.2019 року було вирішено: затвердити кошторис та внески, таким чином для жителів 2-10 поверхів внески УБПТ становлять 5, 28 грн. за м2 загальної площі квартири або нежитлового приміщення.

ОСОБА_2 була власником квартири АДРЕСА_2 та співвласником багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла.

Згідно відомостей з Єдиного державного реєстру речових прав на нерухоме майно квартира АДРЕСА_2 , належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серії та номер 718, виданий 27.10.2020.

У червні 2020 року ОСББ «Новий будинок» звернулось до суду з позовом про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості у загальній сумі 11 085, 79 грн., в тому числі три відсотки річних у сумі 316, 82 грн., інфляційні втрати у сумі 424, 41 грн., та заборгованість за внески у період з 01.02.2018 року по 01.04.2020 року у сумі 10 344,56 грн., а також просило стягнути судові витрати у розмірі 2102 гривень.

Позовні вимоги були мотивовані тим, що ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_2 та є співвласником багатоповерхового житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , та як співвласник багатоквартирного будинку повинна сплачувати внески та щомісячні платежі, проте не виконувала своїх обов`язків, у зв`язку із чим утворилася заборгованість, яка станом на квітень 2020 року, згідно розрахунку ОСББ «Новий будинок», становила 11 085,79 грн., котру позивач просив стягнути з відповідача.

Рішенням Суворовського районного суду м. Одеси від 22 грудня 2020 року по справі № 523/8410/20 позов ОСББ «Новий будинок» було задоволено. Рішенням Одеського апеляційного суду від 21.03.2022 (провадження № 22-ц/813/2416/22) апеляційну скаргу ОСОБА_1 задоволено, а рішення Суворовського районного суду м. Одеси від 22 грудня 2020 року скасовано та роз`яснено Об`єднанню співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» право звернутися із відповідним позовом до спадкоємців померлого відповідача в порядку, передбаченому ст. 1281 ЦК України.

Станом на 01.02.2023 за кв. АДРЕСА_2 , власником якої є ОСОБА_1 , утворилась заборгованість у розмірі - 33 663,54 грн, з яких: - 24 794,07 грн. заборгованості, - 1 486,22 грн. 3% річних, - 7 383,25 грн. індекс інфляції.

Сторони Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» та ОСОБА_1 підписали мирову угоду, на наступних умовах:

1. ОСОБА_1 спадкоємець (правонаступник) ОСОБА_2 визнає заборгованість у розмірі 17 763, 73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки), що складає 14 449,51 грн. (чотирнадцять тисяч чотириста сорок дев`ять гривень п`ятдесят одна копійка) заборгованість по внескам на управління багатоквартирним будинком, вивіз сміття та холодне водопостачання за квартирою АДРЕСА_2 , станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року та 2 683, 34 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят три гривні тридцять чотири копійки) заборгованість за інфляційними нарахуваннями станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року, та 630, 88 грн. (шістсот тридцять гривень вісімдесят вісім копійок) заборгованість за користування коштами на суму боргу станом на року за період з 01.05.2020 року.

2. З метою повного та остаточного врегулювання спору Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 спадкоємця (правонаступника) ОСОБА_2 про стягнення заборгованості у розмірі 33 633, 54 грн. (тридцять три тисячі шістсот тридцять три гривні п`ятдесят чотири копійки), задовольняються шляхом сплати/перерахування ОСОБА_1 спадкоємцем (правонаступником) ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 17 763,73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки) на розрахунковий рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» (Код ; адреса місця реєстрації: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 58).

3. ОСОБА_1 зобов`язується сплатити заборгованості у розмірі 17 763, 73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки) на розрахунковий рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» (Код ; адреса місця реєстрації: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 58), протягом 10 днів з дня затвердження Суворовським районним судом м. Одеси по справі № 523/3180/23 Мирової угоди.

4. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» визнає, що заборгованість ОСОБА_1 спадкоємця (правонаступника) ОСОБА_2 у розмірі 15 869, 81 грн. (п`ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят дев`ять гривень вісімдесят одна копійка) є такою, що підлягає списанню.

5. Сторони дійшли згоди, що усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

6. Сторони зобов`язується не заявляти один до одного жодних інших вимог про сплату заборгованості по внескам на управління багатоквартирним будинком, вивіз сміття та холодне водопостачання за квартирою АДРЕСА_2 , станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року; про сплату заборгованості за інфляційними нарахуваннями станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року та про сплату заборгованості за користування коштами на суму боргу станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року.

7. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

8. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

9. Виконання мирової угоди здійснюється Сторонами, що її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією Мировою угодою.

10. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Суворовським районним судом м. Одеси та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Суворовського районного суду м. Одеси про затвердження даної Мирової угоди.

11. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством України для виконання судових рішень.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження», відповідно до статті 4 якого у виконавчому документі зазначаються:

1) назва і дата видачі документа, найменування органу, прізвище, ім`я, по батькові та посада посадової особи, яка його видала;

2) дата прийняття і номер рішення, згідно з яким видано документ;

3) повне найменування (для юридичних осіб) або прізвище, ім`я та, за наявності, по батькові (для фізичних осіб) стягувача та боржника, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або адреса місця проживання чи перебування (для фізичних осіб), дата народження боржника - фізичної особи;

4) ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань стягувача та боржника (для юридичних осіб - за наявності);

реєстраційний номер облікової картки платника податків або серія та номер паспорта (для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання в установленому порядку відмовилися від прийняття реєстраційного номера облікової картки платника податків та повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відмітку в паспорті) боржника (для фізичних осіб - платників податків);

5) резолютивна частина рішення, що передбачає заходи примусового виконання рішень;

6) дата набрання рішенням законної сили (крім рішень, що підлягають негайному виконанню);

7) строк пред`явлення рішення до виконання.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Повно, всебічно та об`єктивно дослідивши матеріали справи, суд вважає що умови мирової угоди, укладеної між сторонами справи, не суперечать закону та не порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, не є невиконуваними.

Судом встановлено, що мирову угоду підписано особисто сторонами.

Сторонам справи відомо наслідки укладення у справі мирової угоди та затвердження її судом, а саме: у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

З огляду на вищевикладене, суд приходить до висновку про можливість затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами справи за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, зазначених в мировій угоді, та закрити у зв`язку з цим провадження у справі.

На підставі викладеного та керуючись статтями 11,14,175,п.4 ч.1 ст.205 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Спільну заяву позивача Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» та відповідача ОСОБА_1 про затвердження мирової угоди і закриття провадження у справі № 523/3180/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - задовольнити.

Прийняти та затвердити мирову угоду по цивільній справі № 523/ 3180/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, укладену 22 лютого 2024 року між позивачем Об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок», з однієї сторони, та відповідачем ОСОБА_1 , з іншої сторони, на таких умовах:

1. ОСОБА_1 спадкоємець (правонаступник) ОСОБА_2 визнає заборгованість у розмірі 17 763, 73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки), що складає 14 449,51 грн. (чотирнадцять тисяч чотириста сорок дев`ять гривень п`ятдесят одна копійка) заборгованість по внескам на управління багатоквартирним будинком, вивіз сміття та холодне водопостачання за квартирою АДРЕСА_2 , станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року та 2 683, 34 грн. (дві тисячі шістсот вісімдесят три гривні тридцять чотири копійки) заборгованість за інфляційними нарахуваннями станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року, та 630, 88 грн. (шістсот тридцять гривень вісімдесят вісім копійок) заборгованість за користування коштами на суму боргу станом на року за період з 01.05.2020 року.

2. З метою повного та остаточного врегулювання спору Сторони домовились, що заявлені позовні вимоги Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 спадкоємця (правонаступника) ОСОБА_2 про стягнення заборгованості у розмірі 33 633, 54 грн. (тридцять три тисячі шістсот тридцять три гривні п`ятдесят чотири копійки), задовольняються шляхом сплати/перерахування ОСОБА_1 спадкоємцем (правонаступником) ОСОБА_2 заборгованості у розмірі 17 763,73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки) на розрахунковий рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» (Код ; адреса місця реєстрації: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 58).

3. ОСОБА_1 зобов`язується сплатити заборгованості у розмірі 17 763, 73 грн. (сімнадцять тисяч сімсот шістдесят три гривні сімдесят три копійки) на розрахунковий рахунок Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» (Код ; адреса місця реєстрації: 65123, м. Одеса, вул. Академіка Заболотного, буд. 58), протягом 10 днів з дня затвердження Суворовським районним судом м. Одеси по справі № 523/3180/23 Мирової угоди.

4. Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» визнає, що заборгованість ОСОБА_1 спадкоємця (правонаступника) ОСОБА_2 у розмірі 15 869, 81 грн. (п`ятнадцять тисяч вісімсот шістдесят дев`ять гривень вісімдесят одна копійка) є такою, що підлягає списанню.

5. Сторони дійшли згоди, що усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на Сторону, яка їх понесла, та іншою Стороною не відшкодовуються.

6. Сторони зобов`язується не заявляти один до одного жодних інших вимог про сплату заборгованості по внескам на управління багатоквартирним будинком, вивіз сміття та холодне водопостачання за квартирою АДРЕСА_2 , станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року; про сплату заборгованості за інфляційними нарахуваннями станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року по 01.01.2023 року, та про сплату заборгованості за користування коштами на суму боргу станом на 01.02.2023 року за період з 01.05.2020 року.

7. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

8. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

9. Виконання мирової угоди здійснюється Сторонами, що її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією Мировою угодою.

10. Мирова угода підписана у трьох примірниках, підлягає затвердженню Суворовським районним судом м. Одеси та набирає чинності з моменту набрання законної сили ухвали Суворовського районного суду м. Одеси про затвердження даної Мирової угоди.

11. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди, ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством України для виконання судових рішень.

Провадження у справі № 523/3180/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості - закрити.

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Новий будинок» ( , 65123, м. Одеса, вул. Ак. Заболотного, 58).

Відповідач: ОСОБА_1 , ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Ухвала набирає законної сили негайно з дня її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 15-денний строк з дня складання повного тексту ухвали.

Повний текст ухвали складено 27.02.2024р.

Суддя: К.О. Далеко