Справа № 591/7632/23
Провадження № 2/591/1186/23
З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 січня 2024 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:
головуючого судді Сидоренко А.П.
з участю секретаря судового засідання - Чмуневич М.О.
представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 в особі представника адвоката Вакули Вадима Миколайовича до ОСОБА_3 про визнання об`єкту нерухомого майна особистою власністю, -
ОСОБА_2 в особі представника ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною позовною заявою до ОСОБА_3 і свої вимоги мотивує тим, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить до житлово-будівельного кооперативу № 25 «Харкіський-1», відповідно членом якого є позивачка.
Відповідно до відмітки в паспорті у вказаному будинку позивачка була зареєстрована в квартирі АДРЕСА_2 , дата реєстрації та фактичного вселення 24 лютого 1987 року. Після вселення та проживання в квартирі позивачка сплачувала членські внески щодо вартості квартири.
28 березня 2008 року позивачка уклала шлюб з ОСОБА_3 , вони почали мешкати разом у вищевказаній квартирі. Дітей від шлюбу сторони не мають, на дату подачі позову шлюб не розірвано.
В 2011 році позивачка подала заяву до виконавчого комітету Сумської міської ради з проханням у видачі свідоцтва про право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 . До заяви подано відповідні довідки про повну сплату пайових внесків.
Відповідно до рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 02 серпня 2011 року № 509, квартира була передана у особисту приватну власність позивачки, про що вказано в свідоцтві про право власності на квартиру. Після чого було виписано свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 04 серпня 2011 року. Право власності зареєстроване КП «Сумське міське БТІ» та записано в реєстрову книгу № 12 за реєстровим номером № 3 від 01 вересня 2011 року.
На теперішній час позивачка має намір розпорядитися своєю власною квартирою, але зробити відчуження вона має право тільки якщо чоловік ОСОБА_3 надасть відповідний дозвіл на відчуження, тому що вищевказане нерухоме майно згідно законодавства формально є спільним майном подружжя.
Але на теперішній час відносини позивача неприязні, відповідач мешкає в квартирі періодично, позивачка подала позов про розірвання шлюбу. Відповідач повністю відмовився надавати будь-які заяви щодо дозволу на продаж вищевказаного майна, наполягаючи, що половина квартири належить йому.
Посилаючись на вказані обставини, просить визнати двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 особистою власністю позивачки.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 18 вересня 2023 року відкрито провадження по справі, справу вирішено розглядати за правилами загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 17 жовтня 2023 року, 13 год. 00 хв.
17 жовтня 2023 року протокольною ухвалою суду підготовче засідання відкладено до 06 грудня 2023 року, 09 год. 30 хв. у зв`язку з неявкою відповідача, відсутністю відомостей про його належне повідомлення про час та місце розгляду справи.
Ухвалою Зарічного районного суду м. Суми від 06 грудня 2023 року закрито підготовче провадження у справі, справа призначена для розгляду по суті на 18 січня 2024 року, об 11 год. 00 хв.
В судовому засіданні представник позивачки підтримав заявлений позов в повному обсязі.
Сторони в судове засідання не з`явилися, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином.
Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.
Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Під час судового розгляду встановлено, що сторони перебували у шлюбі з 28 березня 2008 року по 02 листопада 2023 року, що підтверджується копією свідоцтва про шлюб та заочного рішення Зарічного районного суду м. Суми від 02 листопада 2023 року у справі № 591/6918/23 (а.с.. 8, 84).
З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 04 серпня 2021 року вбачається, що квартира за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві приватної власності ОСОБА_2 на підставі рішення виконавчого комітету Сумської міської ради від 02 серпня 2011 року № 509 (а.с. 5).
Відповідно до відмітки в паспорті, ОСОБА_2 зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 , дата реєстрації 24 лютого 1987 року (а.с.4).
Технічний паспорт на квартиру АДРЕСА_4 виготовлений 03 березня 2011 року, в ньому зазначено власника ОСОБА_2 (а.с. 6-7).
Право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровано за позивачкою ОСОБА_2 , що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна об`єкта нерухомого майна № 342470995 від 11 серпня 2006 року, дата внесення запису - 01 вересня 2011 року (а.с.11).
З копії довідки Житлово-будівельного кооперативу №25 від 07 серпня 2023 року № 38 вбачається, що ОСОБА_2 є членом житлово-будівельного кооперативу і їй належить двокімнатна кооперативна квартира АДРЕСА_4 . Перший внесок 3690 руб. 54 коп. сплачений повністю 01 січня 1987 року. Повна вартість квартири в сумі 3950 руб. 54 коп. сплачена повністю 14 грудня 1987 року (а.с. 10).
З копії довідки Управління «Центр надання адміністративних послуг у м. Суми» Сумської міської ради від 10 серпня 2023 року № 14.03-08/113020 вбачається, що за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_2 та ОСОБА_3 (а.с.9).
30 листопада 2023 року приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу Ануфрієвим А.О. на звернення ОСОБА_2 надано пояснення щодо відчуження нерухомого майна, в якому вказано про те, що оскільки чоловік позивачки відмовився надати згоду на відчуження квартири, оформлення договору дарування не є можливим. В разі оформлення договору дарування без згоди чоловіка він може бути скасований в судовому порядку (а.с. 85).
Відповідно до ч.3 ст.368 ЦК України майно, набуте подружжям за час шлюбу, є їхньою спільною сумісною власністю, якщо інше не встановлено договором або законом.
Майно, яке належить до особистої приватної власності дружини, чоловіка, визначено в ст.57 цього кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 57 Сімейного кодексу України до майна, що є особистою приватною власністю дружини, чоловіка належить:
1) майно, набуте нею, ним до шлюбу;
2) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
3) майно, набуте нею, ним за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;
4) житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації; (спільне і частку він отримав).
Підстави набуття права спільної сумісної власності подружжя (тобто перелік юридичних фактів, які є підставами виникнення права спільної власності на майно подружжя) визначені у статті 60 СК України.
Враховуючи викладені вище факти, позивачкою доведено набуття нею до шлюбу квартири за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки повна вартість квартири була виплачена Житлово-будівельному кооперативу 14 грудня 1987 року, тобто до укладення з відповідачем шлюбу.
Під час судового розгляду не встановлено обставин, які б спростували надані позивачкою докази на підтвердження заявленого нею позову, а тому позовні вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 258, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд, -
Позовні вимоги ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про визнання об`єкту нерухомого майна особистою власністю задовольнити.
Визнати двокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_3 особистою власністю ОСОБА_2 .
Заочне рішення може бути переглянуте Зарічним районним судом м. Суми за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана до Зарічного районного суду м. Суми протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.
Позивач може оскаржити рішення суду безпосередньо до Сумського апеляційного суду шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повне судове рішення виготовлене 25 січня 2024 року.

Суддя А.П.Сидоренко