Справа № 712/3622/22
Провадження № 2/712/97/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНИ

05 березня 2024 року м. Черкаси

Соснівський районний суд м. Черкаси в складі:

головуючого судді Романенко В.А.

за участю секретаря Мельник А.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою

В С Т А Н О В И В:

Зважаючи на складність у викладенні повного рішення суду, пов`язаного з потребою у обґрунтуванні доводів сторін, на що може бути витрачений значний час, суд вважає за необхідне проголосити його вступну та резолютивну частини.

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою, задовольнити частково.

Зустрічну позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_1 про припинення права спільної власності та встановлення порядку користування земельною ділянкою, задовольнити частково.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Виділити ОСОБА_1 в окремий об`єкт частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1 висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.08.2023 року № 02/23-БТ, ЗТ, визнавши за ОСОБА_1 право власності на виділені приміщення у житловому будинку літ «А-1, а»:

Житловий будинок літ. «А-1».

Приміщення 2-4, житлова кімната, площею 17,2 кв.м.;

Приміщення 2-3, житлова кімната, площею 10,4 кв.м.;

Приміщення 2-2, кухня, площею 8,2 кв.м.;

Приміщення 2-1, коридор, площею 8,9 кв.м..

Прибудова літ. «а».

Приміщення 2-5, топкова, площею 3,2 кв.м.

Загальна площа складає 47,9 кв.м.

Господарські будівлі та споруди: ганок, літня кухня літ. «Д», погріб літ. «В», свердловина № 6, огорожа № 2 (ворота з хвірткою), 2/5 частини огорожі № 3.

Виділити ОСОБА_2 в окремий об`єкт частину житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , відповідно до варіанту 1 висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.08.2023 року № 02/23-БТ, ЗТ, визнавши за ОСОБА_2 право власності на виділені приміщення у житловому будинку літ «А-1, а»:

Приміщення 1-1, коридор, площею 10,1 кв.м.;

Приміщення 1-2, житлова кімната, площею 16,8 кв.м.:

Приміщення 1-3, житлова кімната, площею 21,7 кв.м.;

Приміщення 1-4, житлова кімната, площею 6,8 кв.м.;

Приміщення 1-5, житлова кімната, площею 6,3 кв.м.;

Приміщення 1-6, кухня, площею 11,1 кв.м.;

Приміщення 1-7, ванна, площею 2,0 кв.м.

Загальна площа складає 74,8 кв.м.

Гоподарські будівлі та споруди: ганок, літня кухня-гараж літ. «Б», убиральня літ. «Г», огороджа № 1 (ворота х хвірткою), 3/5 частини огорожі № 3, огорожа № 4.

Встановити порядок користування земельною ділянкою за адресою: АДРЕСА_1 , що перебуває у спільному користуванні ОСОБА_1 та ОСОБА_2 відповідно до їх часток у домоволодінні 21/50 до 29/50, згідно третього варіанту висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.08.2023 року № 02/23-БТ,ЗТ.

Додаток 5 до висновку експерта за результатами проведення комплексної будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи від 30.08.2023 року № 02/23-БТ,ЗТ є невід`ємною частиною даного рішення.

В іншій частині відмовити.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Головуючий: В.А. Романенко

Повний текст рішення буде виготовлено 11 березня 2024 року.