Справа № 539/4785/23
Провадження № 2/539/73/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2024 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області в складі:

головуючої судді Просіної Я.В.,

з участю секретаря судового засідання Левченко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження в залі суду в м. Лубни цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності на спадкове майно за законом, представник позивача ОСОБА_2 ,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності на спадкове майно за законом, представник позивача ОСОБА_2 .

Свої позовні вимоги мотивує тим, що у 1964 році його батьки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в АДРЕСА_1 побудували житловий будинок загальною площею 81,2 м. кв. Крім зазначеного будинку на території домоволодіння були побудовані і інші господарські споруди. В 2010 році померла його мати ОСОБА_4 , а ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько ОСОБА_3 . На час смерті батько у вищевказаному будинку проживав сам. Після смерті батька на його майно, а саме: житловий будинок із погосподарськими спорудами, три земельні ділянки, легковий автомобіль, трактор та причеп відкрилася спадщина. Позивач ОСОБА_1 та його брат ОСОБА_5 являються спадкоємцями першої черги за законом на успадкування майна померлого батька. Звернувшись з заявами до приватного нотаріуса Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. позивач та його брат ОСОБА_5 добровільно визначилися хто яке майно бажає успадкувати. Брат ОСОБА_5 вирішив успадкувати трактор та причеп, а позивач ОСОБА_1 три земельні ділянки, легковий автомобіль та житловий будинок АДРЕСА_1 . Відповідно до поданих заяв нотаріус Юрченко М.А. 14 червня 2023 року завела спадкову справу №106/2023 на майно померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 , а 28 вересня 2023 року нотаріусом посвідчено договір про поділ спадкового майна між спадкодавцями за реєстровим №1195. 28 вересня 2023 року нотаріусом видано свідоцтва про право на спадщину за законом сину померлого ОСОБА_1 на 3 земельні ділянки та легковий автомобіль за реєстрованими номерами 1197, 1196, 1198, 1199, а сину померлого ОСОБА_5 на трактор та причеп за реєстровими номерами 1200,1201.

Згідно постанови нотаріуса Юрченко М.А. від 28 вересня 2023 року про відмову у вчиненні нотаріальних дій, позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право власності на будинок померлого ОСОБА_3 . Підстава відмови полягає в тому, що спадкоємцем ОСОБА_1 не надано нотаріусу правовстановлюючі документи на будинок АДРЕСА_1 , який на час смерті належав спадкодавцю ОСОБА_3 .

Такими діями було порушено право позивача щодо набуття прав власності в порядку спадкування. У зв`язку з цим позивач змушений звернутись до суду з позовною заявою до Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності на спадкове майно за законом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_2 не з`явилися. Представник позивача надав заяву до суду про розгляд справи без участі позивача та без його участі. Позовні вимоги підтримує та просить їх задовільнити.

Представник відповідача Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області в судове засідання не з`явився, однак подав клопотання про розгляд справи за його відсутності, проти позовної зави не заперечують.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Дослідивши та проаналізувавши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню виходячи з наступного.

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть, серії НОМЕР_1 від 21.02.2023 року (а.с.8).

Родинні відносини позивача з померлим підтверджуються - свідоцтвом про народження позивача ОСОБА_1 , від 02 лютого 1972 року (а.с.7).

Після смерті батька позивача ОСОБА_3 відкрилась спадщина до складу якої з поміж іншого майна входить житловий будинок розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Право власності ОСОБА_3 на вказане домогосподарство виникло за його життя шляхом внесення відповідного запису в погосподарську книгу №8 за 2016-2023 роки. Даний факт підтверджується довідкою виданою Новаківським старостинським округом виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №18-12/11/78 від 02.10.2023 року, відповідно до якої згідно з записами в погосподарській книзі №8 за 2016-2023 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 40, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (а.с.13).

Державна реєстрація права власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 не була проведена. Дана обставина підтверджується Довідкою КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації» Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області від 03.10.2023 року №1636 (а.с.11).

Вказаний житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,3800 га за кадастровим номером :02:002:0003, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що належала спадкодавцю ОСОБА_3 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ІІІ-ПЛ №041600, виданого 22.01.1999 року Новаківською сільською радою Лубенського району Полтавської області та зареєстровано в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №59. Право власності на земельну ділянку зареєстроване за ОСОБА_1 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 28.09.2023 року зареєстрованого в реєстрі за №1197 (а.с.10).

Позивач та його брат ОСОБА_5 звернулися до нотаріуса із заявами про прийняття спадщини за законом (наявна копія спадкової справи №106/2023) (а.с.47-72).

28 вересня 2023 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено договір про поділ спадкового майна, відповідно до якого ОСОБА_1 за договором набуває право на спадщину на: земельну ділянку площею 0,0900 га за кадастровим номером :02:002:0002, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; - земельну ділянку площею 0,3800 га з кадастровим номером :02:002:0003, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; - земельну ділянку площею 2,1570 га з кадастровим номером :03:004:0320, розташовану на території Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області; - автомобіля марки ЗАЗ, модель 110307, тип-легковий комбі-В, випуску 2004 року, номер шасі (кузова, рами, коляски) НОМЕР_2 , колір-зелений, реєстраційний номерний знак НОМЕР_3 . ОСОБА_5 за цим договором набуває право на спадщину на: - причіп тракторний №18057 марки 2ПТС -4-785, реєстраційний номерний знак НОМЕР_4 , 1971 року випуску; - трактор №21953 марки Т-25А, двигун Д-21, реєстраційний номерний знак НОМЕР_5 .

Вищезазначений договір посвідчено приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. та зареєстровано в реєстрі за №1195 (а.с.30-32).

11.01.2024 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_5 було укладено додатковий договір до договору про поділ спадкового майна, посвідченого 28.09.2023 року приватним нотаріусом Лубенського районного нотаріального округу Полтавської області Юрченко М.А. за реєстровим номером №1195, відповідно до якого сторони домовилися внести зміни в Договір та викласти у новій редакції пункт 1 Договору. Відповідно до даного додаткового договору ОСОБА_1 за договором набуває право на спадщину на: - житловий будинок з господарськими побудовами та спорудами АДРЕСА_1 ; земельну ділянку площею 0,0900 га за кадастровим номером :02:002:0002, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; - земельну ділянку площею 0,3800 га з кадастровим номером :02:002:0003, розташовану за адресою АДРЕСА_1 ; - земельну ділянку площею 2,1570 га з кадастровим номером :03:004:0320, розташовану на території Новаківської сільської ради Лубенського району Полтавської області; - автомобіля марки ЗАЗ, модель 110307, тип-легковий комбі-В, випуску 2004 року, номер шасі (кузова, рами, коляски) НОМЕР_2 , колір-зелений, реєстраційний номерний знак НОМЕР_3 . ОСОБА_5 за цим договором набуває право на спадщину на: - причіп тракторний №18057 марки 2ПТС -4-785, реєстраційний номерний знак НОМЕР_4 , 1971 року випуску; - трактор №21953 марки Т-25А, двигун Д-21, реєстраційний номерний знак НОМЕР_5 (а.с.82-83).

Відповідно до копії заповіту спадкодавець ОСОБА_3 земельну ділянку (пай) площею 2,16 га, кадастровий №б/н, яка розташована на території Новаківської сільської ради та належала йому на праві власності відповідно до Державного акту серії ІУ-ПЛ №050889 виданого Лубенською райдержадміністрацією 26.05.2003 року та зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №07, заповідав синові ОСОБА_1 , а все інше належне йому майно заповідав в рівних частинах синам ОСОБА_5 та ОСОБА_1 (а.с.56).

28 вересня 2023 року відповідно до постанови нотаріус відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на ім`я ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю у ОСОБА_1 документа, що посвідчує право власності спадкодавця на нерухоме майно (а.с. 12).

Відповідно до висновку про вартість майна - будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , вартість майна становить 46899 грн (а.с.27).

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 цього Кодексу спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Як роз`яснено в п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 «Про судову практику в справах про спадкування» від 30 травня 2008 року у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину, особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно висновків Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ, викладених у пункті 3.1. Листа «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» № 24-753/0/4-13 від 16 травня 2013 року умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Якщо за життя спадкодавець не набув права власності на житловий будинок, земельну ділянку, то спадкоємець також не набуває права власності у порядку спадкування. До спадкоємця переходять лише визначені майнові права, які належали спадкодавцеві на час відкриття спадщини. Для набуття права власності у встановленому законодавством порядку спадкоємець повинен здійснити дії, які необхідні для набуття права власності на визначене нерухоме майно, зокрема на житловий будинок, іншу споруду.

Так, у судом встановлено, що оскільки позивач ОСОБА_1 будучи спадкоємцем за законом, прийняв спадщину за ОСОБА_3 , оскільки в строк, передбачений ст. 1270 ЦК України подав заяву про прийняття спадщини, не відмовився від спадщини, а тому вважається таким, що прийняв спадщину.

Відповідно до ч. 1 ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.

Відповідно до ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Згідно норм ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини та згідно ч. 3 ст. 1296 цього Кодексу відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

У статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод передбачено, що «кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Так, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою (ст. 328 ч.2, ст. 392 ЦК України).

За правилами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Однією з таких підстав є спадкування майна в порядку, передбаченому ст. 1217 ЦК України, тобто за заповітом або за законом.

Статтею 1297 ЦК встановлено обов`язок спадкоємця звернутися за свідоцтвом про право на спадщину на нерухоме майно.

У відповідності до п. 3.3. Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 у випадках відсутності правовстановлюючих документів у зв`язку з їх втратою та відсутності реєстрації об`єкта нерухомості за спадкодавцем (на ім`я спадкодавця) суди в основному задовольняють вимоги спадкоємців про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідно до довідки виданої Новаківським старостинським округом виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області №18-12/11/78 від 02.10.2023 року, згідно з записами в погосподарській книзі №8 за 2016-2023 роки, номер об`єкта погосподарського обліку 40, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав ОСОБА_3 (помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ) (а.с.13).

Відповідно до копії технічного паспорта за реєстраційним номером ТІ01: НОМЕР_6 , виданого Лубенським МБТІ до складу будинку садибного типу з господарськими будівлями та споруд в АДРЕСА_1 входять: житловий будинок «А-1», гараж-літня кухня «Б», прибудова до сараю «б», сарай «Г», сарай-баня «В», погріб «Е», саж «Ж», сінник «З», вбиральня «Д», огорожа «№1», ворота «№2», колодязь «№3» (а.с.14-18).

У відповідності до абз. 20 ч. 3.1 Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 встановлення судом часу завершення спорудження будинку визначає законодавство, відповідно до якого встановлюється правовий режим нерухомого майна та документи, якими посвідчується право власності на це майно.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ч. 3 ст. 3 Закону України від 1 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Отже, враховуючи те, що позивач протягом встановленого законом строку прийняв спадщину, однак у нього існують перешкоди у оформленні права на спадщину в нотаріальному порядку, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 328, 331, 377, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1223, 1261, 1268, 1297 ЦК України, ст. 6-13, 76, 89, 259, 263-265 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення права власності на спадкове майно за законом - задовольнити в повному обсязі.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_7 , право власності в порядку спадкування на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , до складу якого входять: житловий будинок «А-1» (загальною площею 60,3 кв. м., житловою площею 55,6 кв.м) ) з господарськими будівлями та спорудами: гараж-літня кухня «Б», прибудова до сараю «б», сарай «Г», сарай-баня «В», погріб «Е», саж «Ж», сінник «З», вбиральня «Д», огорожа «№1», ворота «№2», колодязь «№3».

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Полтавського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя Я.В. Просіна