Провадження № 2/947/4575/24
19.09.2024 року м. Одеса
Київський районний суд м. Одеси у складі:
головуючого - судді Літвінової І.А.,
секретар суду Скоропуд С.О.,
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу
В липні 2024 року позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить ухвалити рішення, яким стягнути на користь Житлово-будівельного кооперативу «УЮТ-43» з
ОСОБА_1 заборгованість в сумі 66 960, 40 грн.; стягнути з відповідача судові витрати.
Свої вимоги мотивує тим, що з 2011 року балансоутримувачем та управителем житлового будинку АДРЕСА_1 є позивач Житлово-будівельний кооператив «УЮТ-43» (далі - ЖБК «УЮТ-43).
ЖБК «УЮТ-43» створений з метою обслуговування багатоквартирного будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків співвласників (мешканців) багатоквартирного житлового будинку.
Відповідно до довідки ЖБК «УЮТ-43» від 02.05.2024 року № 18 та розрахунків (повідомлень) заборгованості відповідача ОСОБА_1 перед ЖБК «УЮТ-43» за надані житлово-комунальні послуги за період 2022р-2023р., що додаються до позову, відповідач ОСОБА_1 станом на 01.05.2024 року мас борг перед позивачем ЖБК «УЮТ-43» у сумі 61 637,64 грн., а саме:
борг за надані житлово-комунальні послуги по обслуговуванню будинку (УДПТ) у сумі 12 102, 60 грн.,
борг за електричну енергію у сумі 34 669,68 грн,
борг за водопостачання та водовідведення у сумі 12 135,94 грн,
борг за опалення у сумі 2 729, 42 грн.
Відповідно до автоматизованої системи документообігу цивільну справу було розподілено судді Літвіновій І.А.
Відповідач на позов не відізвався, будь-яких заяв по суті справи чи з процесуальних питань до суду не подавав.
Враховуючи положення статей 280, 281 ЦПК України судом постановлено ухвалу про проведення заочного розгляду справи за наявними у ній матеріалами.
В ході розгляду справи судом встановлено, що з 2011 року балансоутримувачем та управителем житлового будинку АДРЕСА_1 є позивач Житлово-будівельний кооператив «УЮТ-43» (далі - ЖБК «УЮТ-43).
ЖБК «УЮТ-43» створений з метою обслуговування багатоквартирного будинку та утримання прибудинкової території за рахунок внесків співвласників (мешканців) багатоквартирного житлового будинку.
Відповідно до Закону України «Про кооперацію» та Статуту ЖБК «УЮТ-43» тарифи на послуги опалення/теплопостачання та тарифи з утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , - затверджуються загальними зборами членів ЖБК «УЮТ- 43» (співвласників багатоквартирного житлового будинку).
Протоколом Загальних зборів членів ЖБК "УЮТ-43» (співвласників багатоквартирного житлового будинку) № 01/20 від 22.01.2020р. затверджений розмір внесків співвласників багатоквартирного житлового будинку на утримання багатоквартирного житлового будинку та прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1 , - у розмірі 7,56 гри. за 1 кв. м. загальної площі квартири, розмір внесків співвласників багатоквартирного житлового будинку на опалення з дахової котельні в розмірі 19,617 грн. за 1 кв.м. опалювальної площі квартири/приміщення, розмір внесків на вивезення твердих відходів в розмірі 17,11 гривень з 1 особи на місяць (копія витягу з протоколу Загальних зборів членів ЖБК «УЮТ-43» (співвласників будинку) № 01/20 від 22.01.2020р. додається).
Оплата за отримані послуги водопостачання, водовідведення, електропостачання здійснюється співвласниками багатоквартирного житлового будинку за тарифами, встановленими виконавцями (постачальниками) комунальних послуг.
26 березня 2014 року відповідач ОСОБА_1 , як власник 2-х кімнатної квартири АДРЕСА_2 , уклав з позивачем ЖБК «УЮТ-43» договір відносин власників житлових і нежитлових приміщень та управителя № 26 (копія договору додається до позову).
У п. 4.2.5 вказаного Договору відповідач зобов`язався у встановлені терміни сплачувати належні платежі.
У п. 4.2.13 вказаного Договору відповідач зобов`язався щомісячно, з 15 по 20 число щомісячно, сплачувати Управителю (позивачу ЖБК «УЮТ-43») плату, згідно п.5 Договору, за минулий місяць.
П.5.2. Договору встановлено, що розмір плати за утримання будинку становить за встановленими тарифами згідно з рішенням загальних зборів співвласників будинку;
П.5.3 Договору передбачено, що у разі наявності засобів обліку власник приміщення сплачує за послуги водо-, теплопостачання, водовідведення, електропостачання ВЕР за затвердженими тарифами, встановленими постачальниками.
Відповідач, як власник квартири АДРЕСА_3 та споживач житлово- комунальних послуг за вказаною адресою, повинний сплачувати щомісяця оплату за спожиті житлово-комунальні послуги.
Але відповідач тривалий час не здійснює своєчасно та повному обсязі оплату за спожиті житлово-комунальні послуги, тому має великі борги перед позивачем ЖБК «УЮТ-43».
Відповідно до довідки ЖБК «УЮТ-43» від 02.05.2024 року № 18 та розрахунків (повідомлень) заборгованості відповідача ОСОБА_1 перед ЖБК «УЮТ-43» за надані житлово-комунальні послуги за період 2022р-2023р., що додаються до позову, відповідач ОСОБА_1 станом на 01.05.2024 року має борг перед позивачем ЖБК «УЮТ-43» у сумі 61 637,64 грн.,а саме:
борг за надані житлово-комунальні послуги по обслуговуванню будинку (УДПТ) у сумі 12 102, 60 грн.,
борг за електричну енергію у сумі 34 669,68 грн,
борг за водопостачання та водовідведення у сумі 12 135,94 грн,
борг за опалення у сумі 2 729, 42 грн.
За приписами статей 525, 526, 530 ЦК України зобов`язання повинні виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлені договором строки. Одностороння відмова від зобов`язань або одностороння зміна умов договору не допускається.
У відповідності до ч.ч. 1-3 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Збирання доказів у цивільних справах не є обов`язком суду, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд має право збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи лише у випадках, коли це необхідно для захисту малолітніх чи неповнолітніх осіб або осіб, які визнані судом недієздатними чи дієздатність яких обмежена, а також в інших випадках, передбачених цим Кодексом. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд. Таке право мають також особи, в інтересах яких заявлено вимоги, за винятком тих осіб, які не мають процесуальної дієздатності.
Відповідно до ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.
Статтею 77 ЦПК України належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.
Згідно з ст. 80 ЦПК України достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання.
У п. 27 Постанови Пленуму ВСУ № 14 від 18.12.2009 року «Про судове рішення у цивільній справі» під час судового розгляду предметом доказування є факти, якими обґрунтовують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше юридичне значення для вирішення справи і підлягають встановленню при ухваленні рішення.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Згідно з ч. 1 ст. 3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
З огляду на викладене, суд доходить висновку, що з ОСОБА_1 на користь Житлово-будівельного кооперативу «УЮТ-43» слід стягнути заборгованість в розмірі 66 960, 40 гривень.
Пунктом 1 частини 2 ст. 141 ЦПК України передбачено, що судові витрати, пов`язані з розглядом справи у разі задоволення позову покладаються на відповідача.
На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 16, 525, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273, 280 -284 ЦПК України, суд
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.
Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його складення.
Днем складення заочного рішення є 19 вересня 2024 року.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд, якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Заява про перегляд заочного рішення повинна бути подана у письмовій формі та відповідати вимогам, встановленим статтею 285 ЦПК України.
Суддя Літвінова І.А.