БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/2948/23
Провадження № 2/497/171/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.01.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,

розглянувши за відсутністю сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кубейської сільлської ради Болградського району Одеської області області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

18.12.2023 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за ними, як за членами колгоспного двору, право власності за кожним на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права з-за відсутності правовстановлюючого документу.

Також позивач ОСОБА_1 просить визнати за ним право власності на 2 / 5 частини цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за заповітом майна його батька - спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , і який, у свою чергу, успадкував 1 / 5 частину цього ж нерухомого майна після смерті дружини - бабусі позивача - спадкодавиці ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , - мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив йому, позивачу, у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, - спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.19-21);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , - належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавці ОСОБА_5 , ОСОБА_4 та позивачі: ОСОБА_3 , ОСОБА_6 та ОСОБА_1 , - таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 5 його частині, що підтверджується довідкою, виданою Кубейською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.18);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 - бабуся позивача ОСОБА_1 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане 09.01.1996р. Червоноармійською (нині Кубейською) сільською радою Болградського району Одеської області, актовий запис №6, а.с.12), після її смерті відкрилася спадщина, у тому числі на її 1 / 5 частину вказаного домоволодіння - колгоспного двору;

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_2 , що було видане 13.06.1977р. Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області , а/з№58, а.с.22), - його батьком дійсно є спадкодавець ОСОБА_4 ;

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 - спадкодавець ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , видане 06.06.2019р. Болградським районним відділом державної РАЦС ГТУЮ в Одеської області, актовий запис №438, а.с.13), після його смерті відкрилася спадщина на його майно;

- згідно свідоцтва про народження батька позивача - спадкодавця ОСОБА_4 (серії НОМЕР_4 , що було видане 14.12.1950р. РАЦС с.Червоноармійське, а/з№134, а.с.23), - матір`ю спадкодавця і бабусею позивача - дійсно є ОСОБА_5 ;

- згідно заповіту від 06.06.2018року спадкодавець ОСОБА_4 заповідав все своє майно позивачу ОСОБА_1 (а.с.80);

- довідками Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 24.08.2023р.за №533 та №531 підтверджується, що ОСОБА_5 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживали: її син ОСОБА_4 та невістка ОСОБА_3 (а.с.14-15);

- довідоками Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області від 24.08.2023р.за №536 та №534 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті проживали: дружіна ОСОБА_3 , син ОСОБА_1 , невістка ОСОБА_7 та онучки - ОСОБА_8 і ОСОБА_9 (а.с.16-17);

- згідно свідоцтва про укладення шлюбу (серії НОМЕР_5 , вид.Червоноармійською сільською радою Болградського району Одеської області 30.07.1994р.), - позивач ОСОБА_2 змінила своє прізвище з " ОСОБА_10 " на " ОСОБА_11 " після реєстрації шлюбу (а.с.24);

- з довідки №67 від 31.08.2023р. КП «Болградське БТІ» вбачається, що станом на 31.12.2012р. право власності за адресою: Одеська область, Кубейська Т.Г., АДРЕСА_1 - не зареєстровано (а.с.25);

- звітом про незалежну оцінку об`єкта нерухомості - спірного житлового будинку загальною площею 108,3кв.м., - що розташований за адресою: АДРЕСА_1 - визначена його вартість - 81225грн. (а.с.29-45);

- рішенням державного реєстратора прав на нерухоме майно №69138604,№69139312 та №69138193 від 04.09.2023р. - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на їх домоволодіння у зв`язку з відсутністю документів, що підтверджують виникнення, перехід та припинення права власності на нього (а.с.47-49);

- постановою №484/02-31 від 04.07.2023р. приватного нотаріуса - позивачу ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на частину спірного домоволодіння після смерті спадкодавця ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.46);

- згідно матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , - копія якої надана суду Одеським державним нотаріальним архівом (відповідь на ухвалу суду №04/01-20 від 04.01.2024р.) - спадкоємцем цього майна за законом є чоловік спадкодавиці - ОСОБА_4 - що є батьком позивача ОСОБА_1 (а.с.63), - який на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (28.03.2001р., р.№2823, а.с.67), інших спадкоємців не вбачається;

- згідно копії спадкової справи щодо майна спадкодавця ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - що надана приватним нотаріусом Агбун М.І. (відповідь на ухвалу суду №15/01-16 від 05.01.2024р), - спадкоємцем за заповітом є позивач ОСОБА_1 - який на частину спадщини вже отримав свідоцтва про право на спадщину за заповітом (11.02.2029р., р.№408 та №409, а.с.97-100), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Кубейської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і зберігалася після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі, будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності за кожним з позивачів на 1 / 5 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 , а за позивачем ОСОБА_1 - ще на 2/5 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцем за заповітом майна його батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Кубейської сільлської ради Болградського району Одеської області області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 (РНОКПП НОМЕР_6 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 (РНОКПП НОМЕР_7 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за членом колгоспного двору, право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за спадкоємцем за заповітом, право власності на 2 / 5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , які належали його батьку спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua.

Повний текст судового рішення виготовлено 25.01.2024року

Суддя А.В. Кравцова