Яготинський районний суд Київської області
Справа № 382/1779/23
Провадження № 2/382/127/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2024 року Яготинський районний суд Київської області

у складі:

головуючого судді Савчака С.П.,

секретар судового засідання Купрієнко В. В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Яготин Бориспільського району Київської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 подану від її імені представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ житлового будинку, господарських будівель і споруд в натурі, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Яготинського районного суду Київської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 подану від її імені представником ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про поділ в натурі житлового будинку та припинення права спільної часткової власності на нього.

За позовом ОСОБА_1 просить поділити в натурі житловий будинок АДРЕСА_1 передавши:

- їй у власність наступні приміщення: ганок № НОМЕР_1 ; веранду № 1-1 площею 11,80 кв.м.; житлову кімнату № 1-2, площею 17,40 кв.м.; житлову кімнату № 1-3 площею 10,90 кв.м.; ванну № 1-4 площею 2,26 кв.м.; кухню № 1-5 площею 8,70 кв.м.; коридор № 1-6 площею 5,80 кв.м.; загальна площа приміщень становить 57,20 кв. м., а також господарські будівлі та споруди: сарай «Б»; погріб «під Б»; вбиральня «В»; ворота № 2; огорожа № 3; водопровід № 5; хвіртка № 6; частина вимощення № І.

- у власність ОСОБА_3 наступні приміщення: хол № 2-1 площею 27,8 кв.м.; коридор № 2-2 площею 11,70 кв.м.; санвузол № 2-3 площею 3,70 кв.м.; ванну № 2-4 площею 3,80 кв.м.; житлову кімнату № 2-5 площею 11,50 кв.м.; житлову кімнату № 2-6 площею 11,70 кв.м.; кухню № 2-7, площею 15,00 кв.м.; коридор № І площею 2,00 кв.м., загальна площа приміщень становить 87,20 кв.м., а також господарські будівлі та споруди: сарай «Г»; погріб «під Г»; вбиральня «Д»; водопровід № 4; ворота з хвірткою № 7; огорожа № 8; частину вимощення № І;

та припинити спільну часткову власність на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Позовні вимоги обгрунтовано тим, що вказаний будинок є спільною частковою власністю сторін, сторони користуються частинами будинку та споруд відповідно до вимог про поділ, але будинок в натурі не поділено та спільна часткова власність на нього не припинена, що перешкоджає позивачці здійснити продаж частки у будинку, яка фактично перебуває у її користуванні.

Ухвалою суду від 01.11.2023 року було відкрито загальне позовне провадження у справі. Ухвалою суду від 05.12.2023 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

До суду надійшла мирова угода датована 22 січня 2024 року укладена між ОСОБА_1 в особі її представника ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в особі його представника ОСОБА_4 щодо вирішення предмету спору, тобто про поділ в натурі будинку з господарськими будівлями та спорудами.

Від представників до суду надійшли заяви про затвердження мирової угоди та проведення засідання без участі сторін. Від ОСОБА_1 та ОСОБА_3 про те, що вони ознайомленні з мировою угодою, погоджуються з її змістом, просять її затвердити, наслідки укладення мирової угоди їм зрозумілі та просять слухати справу у їх відсутність.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місцезнаходження майна.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства.

Відповідно до ч. 1, 3 ст. 358 Цивільного кодексу України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 361 Цивільного кодексу України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Відповідно до ч. 1, 2, 3 ст. 364 Цивільного кодексу України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. Якщо виділ у натурі частки із спільного майна не допускається згідно із законом або є неможливим (частина друга статті 183 цього Кодексу), співвласник, який бажає виділу, має право на одержання від інших співвласників грошової або іншої матеріальної компенсації вартості його частки. Компенсація співвласникові може бути надана лише за його згодою. Право на частку у праві спільної часткової власності у співвласника, який отримав таку компенсацію, припиняється з дня її отримання. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що мирова угода, укладена сторонами, не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, вчинена в інтересах сторін, представники ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ОСОБА_4 не обмежені у повноваженнях щодо укладення такої угоди, а тому суд відповідно до ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України затверджує зазначену мирову угоду та закриває провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст. 207, 208, 255, 256, 258-261, 351-355 ЦПК України суд

УХВАЛИВ:

Затвердити мирову угоду укладену/підписану 22 січня 2024 року ОСОБА_2 представником ОСОБА_1 та ОСОБА_4 представником ОСОБА_3 в наступній редакції:

1. За ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , в порядку поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 , визнається право власності на наступні приміщення:

- ганок № НОМЕР_1 ;

- веранду № 1-1 площею 11,80 кв.м.;

- житлову кімнату № 1-2, площею 17,40 кв.м.;

- житлову кімнату № 1-3 площею 10,90 кв.м.;

- ванну № 1-4 площею 2,60 кв.м.;

- кухню № 1-5 площею 8,70 кв.м.;

- коридор № 1-6 площею 5,80 кв.м.;

загальна площа приміщень становить 57,20 кв. м., а також господарські будівлі та споруди:

- сарай «Б»;

- погріб «під Б»;

- вбиральня «В»;

- ворота № 2;

- огорожа № 3;

- водопровід № 5;

- хвіртка № 6;

- частина вимощення № І.

2. За ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_3 , в порядку поділу житлового будинку, господарських будівель та споруд, що розташовані по АДРЕСА_1 , визнається право власності на наступні приміщення:

- хол № 2-1 площею 27,8 кв.м.;

- коридор № 2-2 площею 11,70 кв.м.;

- санвузол № 2-3 площею 3,70 кв.м.;

- ванну № 2-4 площею 3,80 кв.м.;

- житлову кімнату № 2-5 площею 11,50 кв.м.;

- житлову кімнату № 2-6 площею 11,70 кв.м.;

- кухню № 2-7, площею 15,00 кв.м.;

- коридор № І площею 2,00 кв.м.,

загальна площа приміщень становить 87,20 кв.м., а також господарські будівлі та споруди:

-сарай «Г»;

-погріб «під Г»;

-вбиральня «Д»;

-водопровід № 4;

-ворота з хвірткою № 7;

-огорожа № 8;

- частину вимощення № І;

3. Припинити спільну часткову власність на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташовані в АДРЕСА_1 .

4. Сторони погодили між собою, що понесені ними судові витрати не стягуються.

5. Ця Мирова угода Сторонами прочитана, відображає їх волевиявлення, наміри та містить предмет і всі суттєві умови, за якими вони хотіли досягти згоди.

6. Мирова угода укладена Сторонами в трьох однакових примірниках: один примірник для її подання до суду та два інших - для кожної із Сторін.

7. Сторони просять суд затвердити дану мирову угоду та надати їй силу судового рішення.

8. Вимоги ст.ст. 207, 208 ЦПК України сторонам роз`яснені та зрозумілі.

Закрити провадження у справі.

Виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом.

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Ухвала набирає законної сил из моменту її підписання.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення (ухвали).

Повна ухвала підписана та складена 25.01.2024 року.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Відповідач: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , місце проживання за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Ця ухвала, як виконавчий документ може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років з наступного дня після набрання нею законної сили.

Суддя С.П.Савчак