СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/2986/23
Провадження № 2/306/183/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, третя особа, без самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що у житловому будинку АДРЕСА_1 проживала її дідусь ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та бабуся - ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . В даному житловому будинку проживали позивачка зі своєю сім`єю та її мати ОСОБА_2 . Зазначає, що внаслідок смерті бабусі відкрилася спадщина у вигляді спірного житлового будинку. Вважає, що спадкоємицею за законом після смерті ОСОБА_4 є ОСОБА_2 , яка не заперечує проти того, що право власності на вищевказаний житловий будинок було визнано за нею. Вказує, що зареєструвати право власності на спірний будинок у нотаріальній конторі неможливо у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на такий. Тому просить визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Учасники в судове засідання не з`явилися.

Позивачка подала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги підтримує та наполягає на їх задоволенні. (а.с.43).

Представник Свалявської міської ради подала клопотання про розгляд справи у її відсутності за наявними у матеріалах справи документами (а.с.28-40).

Від третьої особи ОСОБА_2 надійшла заява про розгляд справи у її відсутності, щодо задоволення позову не заперечила (а.с.42).

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 та ОСОБА_4 померли ІНФОРМАЦІЯ_1 та 01.03.2008 року відповідно (а.с.5-6).

Згідно свідоцтва про одруження серії НОМЕР_1 від 04.01.1958 року, ОСОБА_3 , та ОСОБА_4 , 04.01.1958 року зареєстрували шлюб, актовий запис № 8, проведений 04.01.1958 року Дусинською сільською радою (а.с.6).

Відповідно до свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 04.03.1959 року батьками ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 є ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с.7).

Як убачається з свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 від 14.05.1981 року, матір`ю ОСОБА_6 є ОСОБА_2 (а.с.8).

Позивачка після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (свідоцтво про одруження серії НОМЕР_4 від 08.08.1998 року) (а.с.9).

Згідно Свідоцтва № НОМЕР_5 на забудову садиби в сільських населених пунктах УРСР, забудовником земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , якому земельну ділянку для цього було відведено відповідно до Акту (а.с.18, 21).

Забудова ділянки дозволена рішенням виконкому Свалявської районної Ради народних депутатів від 12 квітня 1984 р. № 113 за типовим проектом будівлі № 30-2к-1 (а.с.19-20).

Районним архітектором видано Дозвіл № 80 ОСОБА_3 на право виконання будівельних робіт на підставі рішення виконкому Свалявської районної Ради народних депутатів від 23 травня 1984р. № 113 та договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку (а.с.22).

На житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 , виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа №2018/2023, такий складається з «А» - житловий будинок, «Б» - навіс, «В» - господарська будівля, «Г» - літня кухня, «Д» - вбиральня, «І» - колодязь, №1-3 огорожа. Його вартість, згідно довідки ФОП ОСОБА_8 від 20.11.2023 року, становить 117101,00 грн. (а.с.10-16).

Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31.01.1966 року Міністерством комунального господарства УРСР і погодженою 15.01.1966 року із Верховним Судом УРСР, було встановлено, що реєстрації підлягають всі будинки і домоволодіння з окремим порядковим номером по вулиці, провулку, площі в межах міст і селищ міського типу УРСР, що належать, зокрема, громадянам на праві особистої власності (п.п. 2, 4); будинки і домоволодіння, розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані, не підлягають реєстрації (п. 6); при відсутності правовстановлюючих документів, зазначених в Інструкції, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу бюро технічної інвентаризації при наявності погосподарських книг сільської Ради депутатів трудящих складає списки будинків та домоволодінь, які належать громадянам або колгоспним дворам, з метою їх подальшої реєстрації, а при відсутності таких книг необхідних для реєстрації питання вирішуються в кожному окремому випадку за заявою зацікавленої особи з проведенням відповідного обстеження і якщо зібрані матеріали підтверджують належність будинку заявнику, вирішується питання про оформлення права власності (п.п. 10, 20).

Таким чином, на час будівництва житлового будинку, з урахуванням також положень ст. 4 ЦК Української РСР (1963 року), реєстрація права власності на нього не вимагалася, як докази належності будинку певній особі могли бути прийняті документи, що не були передбачені Додатком №1 до згаданої Інструкції від 31.01.1966 року. Будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер. Придатність будинку для проживання та належність його спадкодавцю на час його смерті ніким не оспорюється.

Ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої законом від 17.07.97 № 475/97-ВР, передбачено право фізичної чи юридичної особи безперешкодно користуватися своїм майном, не допускається позбавлення особи її власності інакше як в інтересах суспільства та на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права, визнано право держави на здійснення контролю за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

За приписами п. 9 ч. 1 ст. 27 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, державна реєстрація права власності та інших речових прав проводиться на підставі, зокрема, судового рішення, що набрало законної сили, щодо набуття, зміни або припинення права власності та інших речових прав на нерухоме майно, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості.

Зміст права власності, яке полягає у праві володіння, користування та розпорядження своїм майном визначено у ст. 317 ЦК України.

Згідно з нормою ст. 319 цього кодексу власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити з своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, виконуючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону й порушувати права інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов`язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановленим законом.

Ст. 321 ЦК України закріплений принцип непорушності права власності, передбачений ст. 41 Конституції, відповідно до ч.4 якої ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Відповідно до ст. 328 ЦК України, право власності на нерухоме майно набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

Згідно ст. 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду з захистом свого особистого немайнового або майнового права чи інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути ... в т.ч. припинення дії, яка порушує право.

За правилами ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. ст. 15, 16, 321, 328, 392, 1216, 1218, 1268 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Свалявської міської ради, третя особа, без самостійних вимог ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_6 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті бабусі ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

20.02.2024 року