Провадження № 2/202/1903/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 січня 2024 року Індустріальний районний суд м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді - Слюсар Л.П.,

за участю секретаря - Пеки Д.В.,

представника позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції в залі суду м. Дніпро цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,-

ВСТАНОВИВ:

18 листопада 2021 року до Краматорського міського суду Донецької області надійшла позовна заява ОСОБА_4 до ОСОБА_5 , про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач посилався на те, що вона є власником квартири АДРЕСА_1 .

В даній квартирі позивачка не зареєстрована та не проживає, оскільки зареєстрована та постійно проживає за іншою адресою: АДРЕСА_2 .

В той же час, у вказаній квартирі за адресою: АДРЕСА_3 , з 30.08.2018 року і по теперішній час зареєстрована на підставі договору найму ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , громадянка Азербайджанської Республіки, яка не є позивачу ріднею та членом сім`ї.

Вказала, що з дня реєстрації у серпні 2018 року і по теперішній час ОСОБА_5 у вказаній квартирі фактично ніколи не проживала. Крім того, у квартирі не має жодних речей, які б належали ОСОБА_6 та ніколи і не було. Відповідачка з серпня 2018 року і по теперішній час фактично постійно проживає за іншою адресою: АДРЕСА_4 .

Зазначила, що з часу реєстрації у квартирі з серпня 2018 року і по теперішній час ОСОБА_5 будь-якої участі у витратах по утриманню цієї квартири, проведенню ремонту, оплаті комунальних послуг за вищезазначеною адресою не приймає, чим створює позивачу перешкоди у користуванні та розпорядженні вказаною квартирою, а крім того порушує її права як власника даного приміщення, оскільки наявність реєстрації відповідача у даній квартирі вимагає сплачувати додаткові житлово- комунальні витрати за дану особу.

Крім того, внаслідок наявної реєстрації ОСОБА_3 у належній їй на праві власності квартирі, позивач не має можливості оформити субсидію. Наведене зумовило позивача звернутись до суду з відповідною позовною заявою для захисту своїх порушених прав та інтересів.

Просила суд визнати ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Ухвалою судді Краматорськогоміського суду Донецької області від 07 грудня 2021 року прийнято позовну заяву до провадження, відкрито провадження у справі та призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до частини сьомої статті 147 Закону України "Про судоустрій і статус суддів", враховуючи неможливість судами здійснювати правосуддя під час воєнного стану, розпорядженням голови Верховного Суду від 15.03.2022 року за № 8/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (Краматорський міський суд Донецької області)» було змінено територіальну підсудність судових справ Краматорського міського суду Донецької області Індустріальному районному суду міста Дніпропетровська.

Рішенням Вищої ради правосуддя від 25 липня 2023 року № 747/0/15-23 «Про зміну територіальної підсудності судових справ Краматорського міського суду Донецької області» змінено з 07 серпня 2023 року територіальну підсудність судових справ Краматорського міського суду Донецької області шляхом її передачі до Дніпропетровського районного суду Дніпропетровської області.

Водночас згідно з цим рішенням Вищої ради правосуддя Індустріальному районному суду міста Дніпропетровська належить продовжити розгляд справ, які надійшли до 06 серпня 2023 року включно на розгляд цього суду у порядку, визначеному частиною сьомою статті 147 Закону України «Про судоустрій і статус суддів», та відповідно до розпорядження Голови Верховного Суду від 15 березня 2022 року № 8/0/9-22.

Отже, судові справи, які станом на день видання Верховним Судом розпорядження від 15.03.2022 року за № 8/0/9-22 «Про зміну територіальної підсудності судових справ в умовах воєнного стану (Краматорський міський суд Донецької області)» перебували в провадженні Краматорського міського суду Донецької області, підсудні Індустріальному районному суду міста Дніпропетровська, що узгоджується з позицією Ради суддів України, викладеною у рішенні від 17.08.2023 року.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 21 листопада 2023 року, головуючим суддею у розгляді вказаної заяви визначено суддю Слюсар Л.П.

Ухвалою судді від 24 листопада 2023 року позовну заяву прийнято до провадження та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

Представник позивач в судовому засіданні заявлені вимоги підтримав та просив задовольнити з наведених в позові підстав.

Відповідач ОСОБА_8 в судове засідання не з`явилася. Відповідно до поданої заяви позовні вимоги визнала та просила розглядати справу в її відсутності.

Суд, заслухавши представника позивача, належно з`ясувавши всі обставини справи, дослідивши матеріали позовної заяви в сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, позивачу ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу квартири від 29 січня 2013 року, який посвідчений державним нотаріусом Першої краматорської державної нотаріальної контори Фареник О.О. та зареєстрований в реєстрі за №2-218, належить на праві власності квартира АДРЕСА_1 .

Згідно з Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 176701 від 29.01.2013 року, власником квартири АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 , номер запису про право власності 52892.

Відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Рєєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №285266456, ОСОБА_2 є власником квартири АДРЕСА_1 .

Згідно з Довідкою №63222 про склад сім`ї або зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 10.11.2021 року, видана власнику ОСОБА_2 , в квартирі АДРЕСА_1 з 30.08.2018 року зареєстрована ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , не перебуває в родинних відносинах з власником, посвідка на тимчасове проживання.

Однак фактично відповідач у зазначеній вище квартирі з серпня 2018 року по теперішній час не проживає, що підтверджено актом про не проживання, посвідченого Комітетом мікрорайону №3 Краматорської міської ради (а.с.14). Участі в утриманні житла відповідач не приймає.

Позивач ОСОБА_2 вимушена нести додаткові витрати на оплату комунальних послуг за відповідача, яка зареєстрована у квартирі, але там не проживає, та позбавлена можливості розпоряджатися своєю власністю на власний розсуд та оформити субсидію.

Відповідно до ст. 47 Конституції України кожен має право на житло.

Відповідно до п. 1 ст. 8 Європейської конвенції про захист прав людини та основних свобод кожній особі, окрім інших прав, гарантується право на повагу до її житла. Воно охоплює насамперед право займати житло, не бути виселеною чи позбавленою свого житла.

Згідно зі ст.317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Згідно зі ст.321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Згідно з ч.2 ст.163 ЖК Української РСР, частини третьої статті 815 ЦК України, наймач зобов`язаний своєчасно вносити плату за житло, а також плату за комунальні послуги.

Виходячи із вищевикладеного, та беручи до уваги, що відповідач зареєстрований у квартирі, але фактично тривалий час не проживає, та відповідачем визнано позов, тому суд доходить висновку про наявність правових підстав для визнання його таким, що втратив право користування квартирою за адресою: АДРЕСА_3 та задоволення позовних вимог позивача.

Відповідно до ст.141 ЦПК України судові витрати не розподіляються, що не суперечить чинному законодавству.

Керуючись: ст.ст.319,383,391 ЦК України, ст.ст. 4,13,19,141,259, 263-265 ЦПК України, суд,-

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_2 ( АДРЕСА_5 РНОКПП: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_3 ( АДРЕСА_6 ), про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.

Визначити ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , такою, що втратила право користування житловим приміщенням квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст складено 30.01.2024 року

Суддя Л.П. Слюсар