У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа № 634/1229/23

Провадження № 2/634/55/24

"21" лютого 2024 р.

Сахновщинський районний суд Харківської області у складі:

головуючого судді: Єрьоміної О.В.,

при секретарі: Мальченко Я.В.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в с. Сахновщина Харківської області цивільну справу ОСОБА_1 , який діє в інтересах, ОСОБА_2 , до ТОВ «Схід Гранд Агро», ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки», державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової Олександри Миколаївни про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі,-

встановив:

У провадженні Сахновщинського районного суду Харківської області перебувають матеріали вищевказаної цивільної справи.

Позивачем заявлено клопотання про проведення судової почеркознавчої експертизи договорів оренди землі № б/н від 14.10.2022 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» отримало в оренду земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га, вказуючи, що ОСОБА_2 не підписувала спірні договори оренди, а отже, відсутністє її волевиявлення на їх укладення. В обгрунтування клопотання вказано, що у позивача відсутні примірники спірних договорів оренди землі № б/н від 14.10.2022 року, укладених між ТОВ «Схід Гранд Агро» та ОСОБА_2 , а тому зробити експертне позасудове дослідження наявного на документах підпису немає можливості.

Обговоривши клопотання, дослідивши матеріали справи, приходжу до такого висновку.

Відповідно до ч. 1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Так, предметом спору даної цивільної справи, є витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі за договорами оренди землі № б/н від 14.10.2022 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» отримало в оренду земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га., за відсутності волевиявлення власника земельних ділянок на укладення таких договорів.

Враховуючи вищевикладене, оскільки суд в інший спосіб позбавлений можливості встановити належность підпису позивача у спірних договорах оренди землі, приходжу до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та призначення по справі судової почеркознавчої експертизи.

Окрім цього, слід зазначити, що звертаючись, до суду із вказаним позовом, ОСОБА_1 надано клопотання про витребування доказів по справі, зокрема у ТОВ «Схід Гранд Агро» (): належним чином завірені копії та оригінали договорів оренди № б/н від 14.10.2022 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» отримало в оренду земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 ; належним чином завірені копії та оригінали договорів суборенди № б/н від 13.02.2023 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» передало в суборенду ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки» земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Ухвалами Сахновщинського районного суду Харківської області від 26.12.2023 року, 31.01.2024 року клопотання ОСОБА_1 задоволено. Витребувано: у ТОВ «Схід Гранд Агро» вищевказані докази по справі.

Станом на 21.02.2024 року витребувані судом докази відповідачем не надано, при цьому надано письмові пояснення, з яких вбачається, що причини невиконання ухвал суду про витребування доказу є незгода відповідача із прийнятим судом рішенням щодо витребування доказів по справі й неотримання відповідачем копій ухвал про витребування доказів за юридичною адресою товариства, так як товариство не знаходится за адресою реєстрації.

Суд акцентує свою увагу, що незгода відповідача із рішенням суду щодо витребування доказів по справі не позбавляє його обов`язку щодо надання витребуваних доказів. При цьому, вважаю за необхідне роз`яснити, що чинним ЦПК України не передбачено порядку оскарження ухвали суду про витребування доказів. Заперечення у цій частині можуть бути вказані в апеляційній скарзі на рішення суду, у разі його постановлення судом.

Посилання відповідача на його відсутність за адресою реєстрації підприємства, що унеможливлює отримання примірників витребуваних договорів, без надання до суду відповідних доказів (нової адреси перебування тощо), не заслуговують на увагу та розцінюються судом як спосіб затягування справи й ненадання доказів у справі, оскільки про свій обов`язок надати докази у справі, враховуючи подані пояснення у справі, відповідач обізнаний, хоча не приймав безпосередньої участі у розгляді в судовому засіданні.

З урахуванням викладеного, керуючись ст. 76, 84 ЦПК України, для повного, всебічного, об`єктивного розгляду справи, враховуючи відсутність у позивача, так у матеріалах справи оригіналів або належним чином завірені копії спірних договорів оренди, для встановлення істини по справі шляхом проведення судової почеркознавчої експертизи вважаю за необхідне витребувати у ТОВ «Схід Гранд Агро» (код ) належним чином завірені копії та оригінали договорів оренди № б/н від 14.10.2022 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» отримало в оренду земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

У зв`язку з призначенням експертизи, відповідно до вимог п. 5 ч. 1ст. 252 ЦПК України, провадження по справі підлягає зупиненню на час проведення експертизи.

Керуючись ст.ст. 76, 84, 103, 104, 105, 107, 251, 258, 260 ЦПК України,

ухвалив:

Клопотання представника ОСОБА_2 - ОСОБА_1 про призначення судової почеркознавчої експертизи - задовольнити.

Призначити по справі за позовом ОСОБА_1 , який діє в інтересах, ОСОБА_2 , до ТОВ «Схід Гранд Агро», ПрАТ «Сахновщинське ім. М.О. Ключки», державного реєстратора виконавчого комітету Олексіївської сільської ради Харківської області Качалової Олександри Миколаївни про витребування земельної ділянки та скасування державної реєстрації оренди землі судову почеркознавчу експертизу.

На вирішення якої поставити питання:

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у графі «Орендодавець» розділу «Підписи Сторін» у договорі оренди №б/н від 14.10.2022 року, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «Схід Гранд Агро», за яким передано земельну ділянку за кадастровим номером :05:000:0167, площею 4,2863 га тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою;

- Чи виконано підпис від імені ОСОБА_2 у графі «Орендодавець» розділу «Підписи Сторін» у договорі оренди №б/н від 14.10.2022 року, укладеному між ОСОБА_2 та ТОВ «Схід Гранд Агро», за яким передано земельну ділянку за кадастровим номером :05:000:0218, площею 1,1413 га тією особою, від імені якої він зазначений, чи іншою особою.

Для проведення судової почеркознавчої експертизи витребувати у ТОВ «Схід Гранд Агро» (, м.Харків, пров. О. Яроша, 22, кв. 145, Харківська область, Красноградський район, Сахновщинська селищна рада, с. Сугарівське):

- належним чином завірені копії та оригінали договорів оренди № б/н від 14.10.2022 року, у відповідності до яких ТОВ «Схід Гранд Агро» отримало в оренду земельні ділянки за кадастровим номером :05:000:0167 площею 4, 2863 га, та кадастровим номером :05:000:0218 площею 1,1413 га, що належить на праві приватної власності ОСОБА_2 .

Копію ухвали направити ТОВ «Схід Гранд Агро» для виконання у строк до 06.03.2024 року.

Проведення експертизи доручити експертам Харківського науково-дослідному експертно-криміналістичному центру МВС України (61036, м. Харків, вул. Ковтуна, 34).

Попередити експерта (експертів), що безпосередньо буде проводити дослідження, про кримінальну відповідальність за ст.ст.384,385 КК України.

Зобов`язати ОСОБА_2 та її представника ОСОБА_1 надати суду оригінали документів з вільними зразками підпису ОСОБА_2 , а також з експериментальні зразки підпису та почерку , які відібрати в приміщення суду.

Роз`яснити сторонам, що, у відповідності до приписів ч. 1 ст. 109 ЦПК України, у разі ухилення учасника справи від подання експертам необхідних матеріалів, документів або від іншої участі в експертизі, якщо без цього провести експертизу неможливо, суд залежно від того, хто із цих осіб ухиляється, а також яке для них ця експертиза має значення, може визнати факт, для з`ясування якого експертиза була призначена, або відмовити у його визнанні.

Після відібрання експериментальних зразків підпису та почерку ОСОБА_2 , отримання оригіналів договорів надати для проведення експертизи цивільну справу №634/1229/23, копію цієї ухвали, витребувані судом оригінали договорів оренди №б/н від 14.10.2022 за кадастровими номерами :05:000:0167, :05:000:0218, у разі надання їх відповідачем.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивача.

Провадження по справі зупинити на час проведення експертизи.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складання.

Повний текст ухвали складено 21.02.2024 року.

Суддя: