Справа № 473/6309/23
УХВАЛА

"06" лютого 2024 р. Вознесенський міськрайонний суд Миколаївської області в складі: головуючої судді Лузан Л.В., за участю секретаря судового засідання Багрін І.А., розглянувши в відкритому судовому засіданні в місті Вознесенську Миколаївської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

ВСТАНОВИВ

в листопаді 2023 року позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом, поданим в його інтересах представником адвокатом Чередніченко Іриною Борисівною, до ОСОБА_2 про визнання дійсним договору купівлі-продажу житлового будинку.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що 12 жовтня 1999 року між позивачем ОСОБА_1 та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу, відповідно до якого позивач ОСОБА_1 набув у власність житловий будинок АДРЕСА_1 .

Договір у цей же день було зареєстровано Вознесенською філією Універсальної Біржі "Південь" за №161 та в подальшому позивач зареєстрував за собою право власності на придбане майно в КП «Вознесенське міжміське бюро технічної інвентаризації». Нотаріально договір сторони не посвідчували.

Всі істотні умови договору купівлі-продажу були виконані, а саме продавець передав покупцю майно, а покупець прийняв його та сплатив за нього певну грошову суму, обумовлену сторонами договору.

В подальшому позивач дізналася, що спірний договір є недійсним, що створює йому перешкоди в розпорядженні нерухомим майном.

Враховуючи ухилення сторін договору від його нотаріального посвідчення на час укладення правочину та неможливість нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу на час розгляду справи з об`єктивних причин (право власності на майно зареєстроване за покупцем), позивач просив суд визнати такий договір дійсним.

На час судового засідання від представника позивача ОСОБА_1 адвоката Чередніченко І.Б. надійшло клопотання про витребування від КП Вознесенське МБТІ інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 (зареєстровано право власності за ОСОБА_1 , на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Вознесенською філією Універсальної Біржі "Південь" за №161 від 12 жовтня 1999 року; реєстраційний № 216 в книзі № 2), інвентаризаційної справи на житловий будинок АДРЕСА_1 (зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 339, виданого 08 травня 2012 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, реєстраційний № 229 в книзі № 2,), а також інформації щодо зміни поштової адреси вказаним будинкам. Вказане клопотання обґрунтоване необхідністю повного та об`єктивного з`ясування обставин по справі, усунення сумнівів щодо порушення/забезпечення права іншої особи (має місце дублювання поштових адрес).

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлений.

Дослідивши вказане клопотання, суд прийшов до наступного.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст.12ЦПК України суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом.

Згідно ч.ч. 1, 3 ст.84ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.

За такого, з метою повного та всебічного з`ясування обставин справи, суд вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити.

Керуючись ст.ст.12,84,258,260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ

витребувати від Комунального підприємства «ВОЗНЕСЕНСЬКЕ МІЖМІСЬКЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ»:

- інвентаризаційну справу на житловий будинок АДРЕСА_1 (зареєстровано право власності за ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Вознесенською філією Універсальної Біржі "Південь" за №161 від 12 жовтня 1999 року; номер запису: 216 в книзі № 2,

- інвентаризаційну справу на житловий будинок АДРЕСА_1 (зареєстровано право власності за ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину № 339, виданого 08 травня 2012 року Першою Вознесенською державною нотаріальною конторою Миколаївської області, номер запису: 229 в книзі № 2,

- інформацію щодо зміни поштової адреси вказаним будинкам (за наявності).

Витребувані докази необхідно надати в строк до 12 лютого 2024 року.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Л.В.Лузан