ДАРНИЦЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.КИЄВА
провадження № 2/753/2796/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"12" вересня 2024 р. м. Київ

Дарницький районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кулика С.В., за участю секретаря Скобіоли О.П., представника позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві позовну заяву ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Макарова Олега Вячеславовича, ОСОБА_4 , терті особи Товариство з обмеженою відповідальністю «Укркарго», Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро» Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольга Валеріївна, Міністерство Юстиції України, Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, Обслуговуючий кооператив «Східна Брама» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію та запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання договору купівлі-продажу майна недійсним, -

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Дарницького районного суду м. Києва перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , Державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційне бюро» Макарова О.В., Бондаренко В.В., терті особи ТОВ «Укркарго», КП «Реєстраційне бюро» Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Чорногуз Ольга Валеріївна, Міністерство Юстиції України, Департамент з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради, Обслуговуючий кооператив «Східна Брама» про визнання протиправним та скасування рішення про державну реєстрацію та запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, визнання договору купівлі-продажу майна недійсним.

Від представника позивача надійшло клопотання про витребування з Департаменту з питань реєстрації Виконавчого округу Київської міської ради, належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером: 000, номер запису про право власності 33311361, назва об?єкта: квартира, загальною площею 41,0 кв.м, житловою площею: 17,4 кв.м, АДРЕСА_1 , державний реєстратор КП «Реєстраційне Бюро» Макаров Олег Вячеславович, а саме документів, які були підставою для вчинення реєстраційних дій, в тому числі: ??Договір № 1102/4/8/283МП купівлі-продажу майнових прав, укладений 02 лютого 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРКАРГО» та громадянкою України ОСОБА_3 , паспорт серія: НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ УМВС України в Київській області, 09 грудня 2006 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний НОМЕР_2 ; Виписку із переліку осіб, які брали участь у інвестуванні будівництва квартир в ЖК «Східна Брама» по АДРЕСА_3 без вихідного номеру та дати; ??Довідку про 100% фінансування згідно договору № 1102/4/8/283МП купівлі-продажу майнових прав від 02.02.2016 року без вихідного номеру та дати; ??Акт прийому-передачі об?єкту нерухомості за договором купівлі-продажу майнових прав № 1102/4/8/283МП від 02.02.2016 року; ??Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.09.2019 року, державний реєстратор Макаров Олег Вячеславович, Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро», та витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорногуз Олени Валеріївни,(01032, м. Київ, вулиця Саксаганського, 119, оф. 12), належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної дії - посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 04.04.2023 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В. за номером 1582, укладеного між продавцем ОСОБА_3 (паспорт серія: НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ УМВС України в Київській області від 09.12.2006 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), та ОСОБА_4 , (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ), в якому об?єктом купівлі-продажу є об?єкт нерухомого майна: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 000), а саме документів, які були підставою для вчинення нотаріальних дій, в тому числі наступних: ???Паспорту та довідки про РНОКПП ОСОБА_3 ; ???Паспорту та довідки про РНОКПП ОСОБА_4 ; ???Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на спірну квартиру; ???Договору купівлі-продажу квартири від 04.04.2023 р., № 1582; ???Платіжних документів по оплаті сторонами договору нотаріальних дій, податків та зборів; ???Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності ОСОБА_4 на спірну квартиру; ???Сторінок Реєстру нотаріальних дій ПН КМНО ОСОБА_5 із записами про реєстрацію нотаріальної дії щодо договору купівлі-продажу спірної квартири.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав клопотання наполягав на його задоволенні.

Інші учасники в судове засідання не з`явились.

Суд дослідивши матеріали справи, приходить до наступного.

Частиною першою статті 76 ЦПК України встановлено що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до частини першої статті 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

Враховуючи, що витребувані відомості, мають значення для розгляду даної справи, з метою повного, всебічного та об`єктивного розгляду цивільної справи, суд вважає за необхідне витребувати вищенаведені відомості.

Керуючись статтями 76, 84 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання представника позивача про витребування доказів - задовольнити.

Витребувати з Департаменту з питань реєстрації Виконавчого округу Київської міської ради, належним чином завірені копії матеріалів реєстраційної справи стосовно об`єкта нерухомого майна з реєстраційним номером: 000, номер запису про право власності 33311361, назва об?єкта: квартира, загальною площею 41,0 кв.м, житловою площею: 17,4 кв.м, АДРЕСА_1 , державний реєстратор КП «Реєстраційне Бюро» Макаров Олег Вячеславович, а саме документів, які були підставою для вчинення реєстраційних дій, в тому числі: ??Договір № 1102/4/8/283МП купівлі-продажу майнових прав, укладений 02 лютого 2016 року між Товариством з обмеженою відповідальністю «УКРКАРГО» та громадянкою України ОСОБА_3 , паспорт серія: НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ УМВС України в Київській області, 09 грудня 2006 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний НОМЕР_2 ; Виписку із переліку осіб, які брали участь у інвестуванні будівництва квартир в ЖК «Східна Брама» по АДРЕСА_3 без вихідного номеру та дати; ??Довідку про 100% фінансування згідно договору № 1102/4/8/283МП купівлі-продажу майнових прав від 02.02.2016 року без вихідного номеру та дати; ??Акт прийому-передачі об?єкту нерухомості за договором купівлі-продажу майнових прав № 1102/4/8/283МП від 02.02.2016 року; ??Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 19.09.2019 року, державний реєстратор Макаров Олег Вячеславович, Комунальне підприємство «Реєстраційне бюро».

Витребувати у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Чорногуз Олени Валеріївни,(01032, м. Київ, вулиця Саксаганського, 119, оф. 12), належним чином завірені копії матеріалів нотаріальної дії - посвідчення договору купівлі-продажу квартири від 04.04.2023 року, зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Чорногуз О.В. за номером 1582, укладеного між продавцем ОСОБА_3 (паспорт серія: НОМЕР_1 , виданий Києво-Святошинським РВ ГУ УМВС України в Київській області від 09.12.2006 року, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 ), та ОСОБА_4 , (РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_4 ), в якому об?єктом купівлі-продажу є об?єкт нерухомого майна: квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_5 (реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна: 000), а саме документів, які були підставою для вчинення нотаріальних дій, в тому числі наступних: ???Паспорту та довідки про РНОКПП ОСОБА_3 ; ???Паспорту та довідки про РНОКПП ОСОБА_4 ; ???Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо права власності ОСОБА_3 на спірну квартиру; ???Договору купівлі-продажу квартири від 04.04.2023 р., № 1582; ???Платіжних документів по оплаті сторонами договору нотаріальних дій, податків та зборів; ???Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо реєстрації права власності ОСОБА_4 на спірну квартиру; ???Сторінок Реєстру нотаріальних дій ПН КМНО ОСОБА_5 із записами про реєстрацію нотаріальної дії щодо договору купівлі-продажу спірної квартири.

Роз`яснити, що особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені ЦПК України.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С.В. Кулик