Номер провадження: 22-ц/813/2162/24
Справа № 502/1811/21
Головуючий у першій інстанції Маслеников О. А.
Доповідач Дришлюк А. І.
ОДЕСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ СУД
УХВАЛА

про призначення справи до розгляду

18.09.2024року м. Одеса

Одеський апеляційний суд в складі колегії суддів судової палати з розгляду цивільних справ:

головуючого судді: Дришлюка А.І., суддів Громіка Р.Д., Драгомерецького М.М.,

отримавши у порядку автоматизованого розподілу справу за апеляційною скаргою Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в особі керівника ОСОБА_1 на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 30 травня 2023 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання незаконними та скасування рішень міської ради та зобов`язання міської ради прийняти рішення про передачу земельної ділянки в оренду,

ВСТАНОВИВ:

03.11.2021 року ОСОБА_2 звернулась до Кілійського районного суду Одеської області з позовом до відповідача Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання незаконними та скасування рішень органу місцевого самоврядування, зобов`язання прийняти рішення.

В обґрунтування поданого позову, позивач вказує, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 10.03.2020 року, який посвідчений приватним нотаріусом Кілійського районного нотаріального округу Одеської області Юрченко М.Є., яка зареєстрована в реєстрі за № 383, ОСОБА_3 продав та передав їй у власність, а позивач придбала та прийняла у власність за сплачену грошову суму нежитлову будівлю, з танцювальним майданчиком, буфетом, літньою площадкою, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: літ. «А1» - буфет (загальною площею 32,2 кв. м.); літ. «Б1» - навіс; № 1-3, І надвірні споруди, розташовані на земельній ділянці площею 0, 0703 га, кадастровий номер: :02:003:0215. Згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, за індексним № 263794036, що вищезазначене нерухоме майно на праві приватної власності зареєстровано за ОСОБА_2 . Відповідно до Акту державної технічної комісії про готовність закінченого будівництвом об`єкту до експлуатації від 06.08.2003 року № 30 ДБН А.3.1-3-94 С.29, вказано про дотримання вимог закону та погоджено введення в експлуатацію танцювальний майданчик, з буфетом і літньою площадкою. Також, у технічному паспорті на громадський будинок з господарськими будівлями та спорудами від 23.09.2019 року, є відомості відносно нежитлової будівлі. У Проекті землеустрою щодо відведення земельної ділянки в довгострокову оренду, строком на 49 років суб`єкту підприємницької діяльності-фізичній особі ОСОБА_3 для розміщення, експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, танцювального майданчику з буфетом та літньою площадкою, є відомості відносно земельної ділянки за кадастровим № :02:003:0215 з цільовим призначенням для обслуговування будівель торгівлі. Як вказує позивач, за договорами оренди, укладеними між Вилківською міською радою та ОСОБА_3 , останньому була передана вищезазначена ділянка (т. 1, а.с. 1-249).

Рішенням Кілійського районного суду Одеської області від 30.05.2023 року позовні вимоги вирішено задовольнити частково. Визнати незаконним та скасувати рішення ХХХІІІ сесії VІІ скликання Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 29 вересня 2020 року № 1509 «Про надання дозволу на виготовлення технічної документації щодо поділу земельної ділянки комунальної власності кадастровий номер :02:003:0215». Визнати незаконним та скасувати рішення ІХ сесії VІІІ скликання Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 30 березня 2021 року № 319 «Про відмову в укладанні договору оренди землі для розміщення, експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі, танцювального майданчика з буфетом та літньою площадкою». Визнати незаконним та скасувати рішення ХІ сесії VІІІ скликання Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області від 27 травня 2021 року № 512 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності та надання земельної ділянки в оренду ОСОБА_2 ». В задоволенні позовних вимог про зобов`язання Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області прийняти рішення про передачу ОСОБА_2 земельної ділянки в оренду строком на 49 років було вирішено відмовити (т. 3, а.с. 48-58).

18.07.2023 року на адресу суду надійшла апеляційна скарга Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в особі керівника ОСОБА_1 на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 30 травня 2023 року, в якій просив суд оскаржуване рішення скасувати та ухвалити нове про відмову в задоволенні позовних вимог. В обґрунтування апеляційної скарги зазначав, що оскаржуване рішення не відповідає нормам матеріального права та ухвалено із порушенням норм процесуального пава. З даного рішення, згідно пояснень апелянта, не вбачається, які саме права та інтереси позивача було порушено при винесенні Вилківською міською радою рішень та не зазначено в чому саме полягала незаконність даних рішень, в тому числі не встановлено порушення відповідною процедури прийняття рішень. Апелянт також стверджує, що судом першої інстанції не було взято до уваги також той факт, що позивач придбала об`єкт нерухомості площею 32,2 кв. м. згідно договору купівлі-продажу від 10.03.2020 року на орендованій землі, що підтверджується витягом № 263794036 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а тому оскільки в укладеному договорі купівлі-продажу не було зазначено відчуження земельної ділянки, тому відповідно позивачка не могла здійснити державну реєстрацію земельної ділянки, адже згідно ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав (т. 3, а.с. 66-68).

Ухвалою Одеського апеляційного суду від 18.08.2023 року було відкрито апеляційне провадження (т. 3, а.с. 72-73) та ухвалою від 20.09.2023 року справу призначено до розгляду (т. 3, а.с. 157) (головуючий суддя Стахова Н.В.).

У зв`язку зі звільненням у відставку з посади судді Одеського апеляційного суду ОСОБА_4 , згідно рішення Вищої ради правосуддя № 2518/0/15-24 від 20.08.2024 року, протоколом повторного автоматизованого розподілу справ між суддями від 04.09.2024 року, цивільну справу було розподілено на колегію суддів: головуючого суддю Дришлюк А.І., суддів Лозко Ю.П., Коновалової В.А.

Протоколом повторного автоматизованого розподілу справ між суддями від 10.09.2024 року цивільну справа була розподілена на колегію суддів: головуючого суддю: Дришлюка А.І., суддів Громіка Р.Д., Драгомерецького М.М.

Враховуючи, що провадження по справі за апеляційною скаргою було відкрито, справу необхідно прийняти до провадження та призначити до розгляду.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 31, 33, 260 ЦПК України, Одеський апеляційний суд,

УХВАЛИВ:

Прийняти до провадження цивільну справу за апеляційною скаргою Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області в особі керівника ОСОБА_1 на рішення Кілійського районного суду Одеської області від 30 травня 2023 року по справі за позовом ОСОБА_2 до Вилківської міської ради Ізмаїльського району Одеської області про визнання незаконними та скасування рішень міської ради та зобов`язання міської ради прийняти рішення про передачу земельної ділянки в оренду.

Призначити розгляд справи на 06 лютого 2025 року о 11 год. 00 хв. у приміщенні Одеського апеляційного суду за адресою: м. Одеса, вул. Івана та Юрія Лип, 24-а.

Учасники можуть отримати інформацію щодо справи в мережі Інтернет за веб-адресою https://reyestr.court.gov.ua/

В процесі розгляду справ Одеським апеляційним судом застосовуються Правила організації ефективного цивільного судочинства, затверджені Радою суддів України №14 від 28.02.2020 року, з текстом яких можна ознайомитися за посиланням: https://oda.court.gov.ua/sud4813/inshe/3/1163581/

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді Одеського апеляційного суду А.І. Дришлюк

Р.Д. Громік

М.М. Драгомерецький