Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01.08.2024 м. Бар Вінницької області

Барський районний суд Вінницької області в складі:

головуючої судді Салдан Ю. О.,

секретар судового засідання Іщук А. А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору довічного утримання,

У С Т А Н О В И В :

В обґрунтування позову позивач вказав, що 01.02.2023 між ним та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір довічного утримання, відповідно до умов якого позивач передав у власність відповідача житловий будинок та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , а відповідач взяв на себе зобов`язання забезпечувати утриманням, а також доглядом довічно.

Вказував, що відповідач не виконує покладених на нього обов`язків відповідно до умов договору, 01.02.2024 ним було направлено претензію відповідачу щодо невиконання ним умов договору довічного утримання, проте обставини, які передували її написанню, відповідачем не усунені.

На підставі викладеного позивач просив суд розірвати договір довічного утримання, укладений між ним та відповідачем 01.02.2023, посвідчений приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Крижанівським А. П.; визнати за ним право власності на житловий будинок з належними будівлями та спорудами, загальною площею 98,9 кв. м. та земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:001:0063, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ; припинити обтяження речових прав та зняти заборону відчуження, на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

Представник позивача подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити, справу розглянути без участі позивача та його представника.

Відповідач подав до суду заяву, відповідно до якої позовні вимоги визнав, справу просив розглянути без його участі.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

За змістом ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що 01.02.2023 ОСОБА_1 (відчужувач) уклав з ОСОБА_2 (набувач) договір довічного утримання (догляду), відповідно до якого передав у власність відповідачу належну йому садибу, яка складається з житлового будинку з належними будівлями та спорудами, загальною площею 98,9 кв. м. та земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:001:0063, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ., а відповідач зобов`язався здійснювати довічне утримання і догляд позивача (п. 11 договору).

Відповідно до пункту 11 Договору, довічне утримання і догляд відчужувача включає в себе: забезпечення відчужувача харчуванням, необхідним одягом, медикаментами та лікарськими засобами; надання медичної допомоги шляхом залучення кваліфікованих медичних працівників (лікарів, медичних сестер тощо); оплату за власний рахунок комунальних послуг, інших платежів, пов`язаних з проживанням в зазначеному в договорі будинку відчужувача; надання будь-якої іншої допомоги; вчинення всіх необхідних дій щодо забезпечення відчужувача всіма засобами, предметами домашнього вжитку, речами, літературою тощо. До обов`язків набувача також входить виконання додаткових доручень відчужувача, необхідних для забезпечення останнього належним доглядом. Готування їжі при цьому повинне здійснюватись не рідше одного разу в день, прибирання житлового будинку, у якому буде проживати відчужувач не рідше одного разу в тиждень, прання білизни не рідше двох разів на місяць. Придбання одягу, взуття, а також медикаментів повинно здійснюватись в міру необхідності. За згодою сторін грошова оцінка матеріального забезпечення, яке надається (сплачується) відчужувачу набувачем, складає 2000 гривень на місяць. Дана сума підлягає зарахуванню в рахунок придбаних речей/послуг, або сплачується набувачем не пізніше двадцятого числа кожного місяця за наступний місяць. У разі наявності у відчужувача претензій щодо виконання набувачем умов даного договору за календарний місяць, який минув, відчужувач зобов`язаний надати письмову претензію набувачеві до 5-го числа наступного місяця. У разі відсутності претензій вважається, що відчужував задоволений виконанням умов даного договору.

Відповідно до пункту 33 Договору, договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду: на вимогу відчужувача у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини; на вимогу Набувача.

Відповідно до пункту 34 Договору, у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням Набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню. У разі розірвання договору у зв`язку з неможливістю його подальшого виконання набувачем з підстав, що мають істотне значення, суд може залишити за набувачем право власності на частину майна, з урахуванням тривалості часу, протягом якого вона належно виконувала свої обов`язки за договором.

Вказаний договір посвідчено приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Крижанівським А. П., зареєстровано в реєстрі за №150.

Згідно із статтею 744 ЦК України за договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов`язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Згідно із пунктом 1 частини 1 статті 755 ЦК України договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду, зокрема, на вимогу відчужувача або третьої особи, на користь якої він був укладений, у разі невиконання або неналежного виконання набувачем своїх обов`язків, незалежно від його вини.

Тлумачення пункту 1 частини 1 статті 755 Цивільного кодексу України свідчить, що договір довічного утримання (догляду) може бути розірваний за рішенням суду за умови доведення відчужувачем факту порушення набувачем своїх обов`язків за договором довічного утримання (догляду), що може проявлятися у вигляді неповного чи неналежного забезпечення доглядом, допомогою, харчуванням відчужувача або у вигляді повного невиконання вказаних дій.

Відповідно до частини 1 статті 756 ЦК України у разі розірвання договору довічного утримання (догляду) у зв`язку з невиконанням або неналежним виконанням набувачем обов`язків за договором, відчужувач набуває право власності на майно, яке було ним передане, і має право вимагати його повернення. У цьому разі витрати, зроблені набувачем на утримання та (або) догляд відчужувача, не підлягають поверненню.

З огляду на наявні в матеріалах справи докази, а також на вищенаведені норми законодавства суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, тому позов слід задовольнити овністю.

Оскільки позов задоволено повністю, а позивач при зверненні до суду з позовом був звільнений від сплати судового збору на підставі положень ст. 5 Закону України «Про судовий збір», відповідно до статті 141, статті 142 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню судовий збір в сумі 605,60 гривень.

Керуючись статтями 263-265, 273, 354 ЦПК України суд, -

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , про розірвання договору довічного утримання задовольнити повністю.

Розірвати договір довічного утримання (догляду), укладений 01.02.2023 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Крижанівським А. П. за реєстровим номером 150.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з належними будівлями та спорудами, загальною площею 98,9 кв. м. та земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:001:0063, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Припинити обтяження речових прав та зняти заборону відчуження, накладену 01.02.2023 приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Крижанівським А. П. на земельну ділянку площею 0,2500 га, кадастровий номер :05:001:0063, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , індексний номер рішення 66259815.

Припинити обтяження речових прав та зняти заборону відчуження, накладену 01.02.2023 приватним нотаріусом Жмеринського районного нотаріального округу Вінницької області Крижанівським А. П. на житловий будинок з належними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , індексний номер рішення № 66260759.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 605 (шістсот п`ять) гривень 60 копійок.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана безпосередньо до Вінницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Повний текст рішення буде складено 09.08.2024.

Учасники справи:

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_2 ;

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової кратки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя Юлія САЛДАН