Виноградівський районний суд Закарпатської області
___________________________________________________________________________________________________ Справа № 299/4126/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19.09.2024 року м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого-судді Трагнюк В.Р., за участю секретаря судового засідання Конар В.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області про визнання права на земельну частку (пай),

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся в суд із позовом до Виноградівської міської ради Берегівського району Закарпатської області про визнання права на земельну частку (пай).

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації №310 від 26.06.1997р. позивачу виділена земельна частка (пай) розміром 1,08 умовних кадастрових гектарів із земель КСГП «ІСКРА» та видано належний сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0088909, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №8444.

Однак вищевказаний оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) втрачено, про що в районній газеті «Регіональні новини» за №2 (8845) від 17.02.2024 року опубліковано відповідне оголошення про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай), серії ЗК №0088909 на ім`я ОСОБА_1 .

Звернувшись до Берегівської районної державної адміністрації Закарпатської області, яка є правонаступником Виноградівської районної державної адміністрації, з копією оголошення про втрату сертифікату на право на земельну частку (пай), позивачу роз`яснено, що видати дублікат документа на сьогодні є не можливим, оскільки чинним законодавством не перебачено (не врегульовано).

У зв`язку з цим позивач змушений вирішувати зазначене питання тільки у судовому порядку.

Крім того позивач вказує, що підтвердження його права на земельну частку (пай) для нього є важливим, оскільки надасть змогу реалізувати в подальшому свої права та інтереси, отримати дозвіл на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, укласти договір оренди земель сільськогосподарського призначення, тощо.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги просить задоволити (а.с.23).

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, згідно поданої заяви просить справу розглянути у його відсутності, проти задоволення позову не заперечує (а.с.16-22).

Згідно ч. 3 ст. 211 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності.

Обстеживши матеріали справи, визнаючи в порядку ст.223 ЦПК України необов`язковим відібрання особистих пояснень від учасників процесу, і враховуючи, що у справі наявні достатні матеріали про права і взаємовідносини сторін та визнання позову відповідачем, суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог з огляду на наступне.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

В судовому засіданні матеріалами справи встановлено, що відповідно до розпорядження Виноградівської районної державної адміністрації №310 від 26.06.1997р. позивачу виділена земельна частка (пай) розміром 1,08 умовних кадастрових гектарів із земель КСГП «ІСКРА» та видано належний сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0088909, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №8444 (а.с.7).

Оригінал сертифікату на право на земельну частку (пай) втрачено, про що в районній газеті «Регіональні новини» за №2 (8845) від 17.02.2024 року опубліковано відповідне оголошення про те, що загублений сертифікат на земельну частку (пай), серії ЗК №0088909 на ім`я ОСОБА_1 (а.с.9-10).

Берегівська районна державна адміністрація Закарпатської області, що є правонаступником Виноградівської районної державної адміністрації, з копією оголошення про втрату сертифікату на право на земельну частку (пай) ознайомилася та роз`яснила, що видати дублікат документа на сьогодні є не можливим, оскільки чинним законодавством не перебачено (не врегульовано)(а.с.8).

Згідно зі статтею 2 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією. Документами, що посвідчують право на земельну частку (пай) також є: свідоцтво про право на спадщину; посвідчені у встановленому законом порядку договори купівлі-продажу, дарування, міни, до яких додається сертифікат на право на земельну частку (пай); рішення суду про визнання права на земельну частку (пай).

Виходячи з норм Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» та Закону України «Про оренду землі», громадяни - власники сертифікатів на право на земельну частку (пай) до виділення їм у натурі (на місцевості) земельних ділянок мають право укладати договори оренди земель сільськогосподарського призначення, місце розташування яких визначається з урахуванням вимог раціональної організації території і компактності землекористування, відповідно до цих сертифікатів з дотриманням вимог цього Закону.

З прийняттям Закону України №2498 від 10.07.2018р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в України» право розпорядження невитребуваними земельними паями вже не належить до повноважень районних державних адміністрація, такі повноваження передані міським, селищним, сільським радам.

Листом відділу №4 ГУ Держгеокадастру у Закарпатській області за №95/225-24 від 08 лютого 2024 року підтверджується той факт, що на підставі розпорядження Виноградівської райдержадміністрації від №310 від 26.06.1997р. за позивачем зареєстрований сертифікат на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0088909, зареєстрований в Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №8444. Вартість земельної частки (паю) становить 12206,78 грн.

Таким чином, на позивача ім`я дійсно оформлено в установленому законом порядку сертифікат на земельну частку (пай), оригінал якого втрачено, державний акт на право власності на земельну ділянку на його ім`я не виготовлявся, отримати дублікат сертифікату позивач не має можливості (а.с.7-10).

Реєстрація державних актів на право власності на земельну ділянку фізичних осіб, державних актів на право постійного користування, договорів оренди землі за позивача ім`ям не здійснювалася, інформація про наявність зареєстрованого державного акту на вищевказану земельну ділянку (пай) не значиться.

Відповідно до п.17 Перехідних положень Земельного кодексу України сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства; сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право власності на землю.

Згідно положень ч.1 ст.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» право на земельну частку (пай) мають колишні члени колективних сільськогосподарських підприємств, сільськогосподарських кооперативів, сільськогосподарських акціонерних товариств, у тому числі створених на базі радгоспів та інших державних сільськогосподарських підприємств, а також пенсіонери з їх числа, які отримали сертифікати на право на земельну частку (пай) у встановленому законодавством порядку; громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; громадяни та юридичні особи України, які відповідно до законодавства України набули право на земельну частку (пай).

Відповідно до п. 24 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 16.04.2004 року «Про практику застосування судами земельного законодавства при розгляді цивільних справ», член колективного сільськогосподарського підприємства, включений до списку, що додається до державного акта на право колективної власності на землю, набуває права на земельну частку (пай) з дня видачі цього акта, і в разі його смерті успадкування права на земельний пай здійснюється за нормами ЦК.

Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно з частиною першою статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Відповідно до стаггі 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до приписів ст.41 Конституції України та п.2 ч.1 ст.3, ст.321 ЦК ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні. Пунктом 1 ч.2 ст.16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод, кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Відповідно до вимог ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Згідно з вимогами ст.55 Конституції України та ст.ст.15, 16 ЦК України кожна особа має право на захист судом свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання.

За таких встановлених у судовому засіданні обставин, суд, розглянувши справу в межах заявлених вимог та поданих доказів які оцінені судом в їх сукупності, приймає рішення про задоволення позову.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 43, 49, 211, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд -

У Х В А Л И В :

Позов задоволити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податку НОМЕР_1 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , право на земельну частку (пай) розміром 1,08 умовних кадастрових гектарів із земель Колективного сільськогосподарського підприємства «Іскра», вартістю 12206,78 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів з дня його прийняття до Закарпатського апеляційного суду.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 30 днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Повний текст рішення суду складено 19.09.2024 року.

ГоловуючийВ. Р. Трагнюк