Справа № 522/3137/24
Провадження №2/522/3666/24
УХВАЛА

19 вересня 2024 року Приморський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Чернявської Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Тетькової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Одеса справу за позовом ОСОБА_1 до приватного підприємства «Чорномор-ріелт» про визнання права власності на майно в рахунок погашення заборгованості за договором позики,

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Приморського районного суду м. Одеси перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_1 до ПП «Чорномор-ріелт» про визнання права власності ОСОБА_1 на (одну другу) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101) в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 26.12.2018, на підставі якого ПП «Чорномор-ріелт» отримало кошти в сумі 270 600 грн. (двісті сімдесят тисяч шістсот) гривень 00 копійок, які витратило на ремонт та реконструкцію пошкодженої пожежею нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), та припинення права власності ПП «Чорномор-ріелт» на (одну другу) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101).

19 вересня 2024 року до суду надійшла письмова заява учасників справи про затвердження мирової угоди.

В судове засідання 19 вересня 2024 року сторони не з`явились, сповіщались належним чином. Просили розглянути справу за відсутності та затвердити мирову угоду.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов наступних висновків.

Відповідно до ст.207 Цивільного процесуального кодексу України, мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Суд постановляє ухвалу про відмову у затвердженні мирової угоди і продовжує судовий розгляд, якщо умови мирової угоди суперечать закону чи порушують права чи охоронювані законом інтереси інших осіб, є невиконуваними; або одну із сторін мирової угоди представляє її законний представник, дії якого суперечать інтересам особи, яку він представляє.

Відповідно до п.5 ч.1 ст. 255 Цивільного процесуального кодексу України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Судом встановлено, що предметом мирової угоди є визнання права власності на нерухоме майно, в рахунок погашення заборгованості за договором позики.

Умови мирової угоди сторін стосуються лише прав та обов`язків учасників справи, відповідно до предмету даного спору, не суперечать закону і не порушують прав чи охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Наслідки укладення мирової угоди сторонам зрозумілі, як і наслідки закриття провадження у справі про що зазначено ними у заявах.

За таких обставин, суд приходить до висновку про необхідність затвердити мирову угоду сторін підписану особисто ОСОБА_1 та директором приватного підприємства «Чорномор-ріелт» Шевчук Катериною Євгенівною, яка діє на підставі Статуту ПП «Чорномор-ріелт», і закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ПП «Чорномор-ріелт» про визнання права власності на (одну другу) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101) в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 26.12.2018 року.

Відповідно до вимог ст.208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою. Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом та має відповідати вимогам до виконавчого документу, встановленим Законом України «Про виконавче провадження». У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Керуючись ст.ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України, суд,

ПОСТАНОВИВ:

Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі за позовом ОСОБА_1 до ПП «Чорномор-ріелт» про визнання права власності на (одну другу) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101) в рахунок погашення заборгованості за договором позики від 26.12.2018, за умовами якої Сторони дійшли згоди про вирішення спірних питань, які стосуються предмета спору наступним чином.

1. Відповідач приватне підприємство «Чорномор-ріелт» () в особі директора підприємства Шевчук Катерини Євгенівни, яка діє на підставі Статуту підприємства, визнає, що отримало від ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на підставі договору позики від 26.12.2018 кошти в сумі 270 600 грн. (двісті сімдесят тисяч шістсот) гривень 00 копійок, що станом на день укладення договору позики було еквівалентно 10 000 (десять тисяч) доларів США, які витратило на ремонт та реконструкцію нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), яка була пошкоджена пошкоджена на 50%.

2. Позивач ОСОБА_1 погоджується на те, що з урахуванням того, що на момент укладення між сторонами договору позики від 26.12.2018 року, пошкодження пожежею нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер 101), складали не більше 50%, позичені ним приватному підприємству «Чорномор - ріелт» кошти в сумі 270 600 грн. (двісті сімдесят тисяч шістсот) гривень 00 копійок, складають не більше 30% вартості відремонтованої нежитлової будівлі.

3. Сторони дійшли спільної згоди про наступне:

3.1. Визнати право власності ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на 1/3 (одну третю) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101).

3.2. Припинити право власності приватного підприємства «Чорномор-ріелт» () на 1/3 (одну третю) частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101).

4. Сторони засвідчують, що після виконання Мирової угоди, спір щодо невиконання умов договору позики від 26.12.2018 року та про визнання права власності ОСОБА_1 на частину об`єкту нерухомого майна - нежитлову будівлю площею 236,2 кв.м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта 101) повністю вичерпано та у подальшому вони не матимуть будь-яких інших претензій з цього приводу.

5. Зобов`язання по цій Мировій угоді повинні виконуватись належним чином і в установлений нею строк, одностороння відмова від виконання умов цієї Мирової угоди, а також одностороння зміна її положень не допускається. У випадку невиконання (неналежного виконання) Відповідачем умов цієї Мирової угоди, вона підлягає виконанню в порядку, визначеному Цивільним процесуальним кодексом України та Законом України «Про виконавче провадження».

6. Усі судові витрати, в тому числі витрати на правову допомогу та судовий збір, покладаються на сторону, яка їх понесла, та іншою стороною не відшкодовуються.

7. Сторони підтверджують, що умови Мирової угоди відповідають їх волі, дана угода укладена добровільно та без жодного примусу, угода не є фіктивною чи удаваною, а наміри Сторін відповідають змісту зобов`язань, визначених Мировою угодою.

8. Сторони підтверджують, що особи, які підписали цю Мирову угоду, мають всі необхідні повноваження на її підписання та не мають будь-яких застережень та/або обмежень таких повноважень та/або своєї правоздатності, та/або дієздатності стосовно укладання цієї Мирової угоди.

9. Сторони заявляють, що даною Мировою угодою не порушуються права будь-яких відомих третіх осіб.

10. Зміст ст. ст. 207, 208, 256 ЦПК України та наслідки затвердження судом Мирової угоди Сторонам зрозумілі.

11. Мирова угода набирає чинність з дня постановлення ухвали про затвердження цієї мирової угоди.

12. Ця Мирова угода складена Сторонами українською мовою в трьох оригінальних примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної Сторони та один примірник для Приморського районного суду м. Одеси.

Закрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ПП «Чорномор-ріелт» про визнання права власності на майно в рахунок погашення заборгованості за договором позики.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Одеського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення ухвали.

Суддя Л. М. Чернявська