Справа № 390/2358/23
Провадження №2/390/989/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"10" вересня 2024 р.Кіровоградський районний суд Кіровоградської області у складі: головуючого судді Гершкул І.М., при секретарі Лазаренко А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Кропивницький за правилами загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Позовні вимоги обґрунтовано тим, що ОСОБА_1 з народження та по теперішній час проживає у вищевказаному будинку, який, як вона вважала, належав її бабусі ОСОБА_4 , яка у 2010 році залишила будинок позивачці, а сама переїхала. З 10.06.2010 року позивачка зареєстрована у спірному будинку, разом із нею зареєстровані та проживають її чоловік і син. З метою приватизації земельної ділянки позивач звернулася до сільської ради за довідкою про належність домоволодіння та було встановлено, що вказаний будинок належить КСП ім.Чапаєва. Позивач народилася в спірному будинку та з 10.06.2010 року відкрито, безперервно користується та володіє даним будинком, утримує його, сплачує платежі за комунальні послуги та інші витрати. На підставі викладеного та враховуючи, що позивач більше десяти років володіє та користується вказаним будинком і не має можливості іншим чином оформити право власності, позивач звернулася до суду з позовом про визнання за нею права власності за набувальною давністю.

Представник позивача у судове засідання не з`явився, подав суду заяву в якій просив розглянути справу без його участі (а.с.104).

Відповідач свого представника у судове засідання не направили, подали суду заяву в якій просили розглянути справу без участі їх представника (а.с.30-31).

Треті особи у судове засідання не з`явилися, надали суду заяви в яких просили розгляд справи провести без їх участі, позовні вимоги вважають обгрунтованими (а.с.100, 102).

Дослідивши письмові матеріали справи суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з таких підстав.

Відповідно статей 15 та 16 ЦК України: кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, не визнання або оспорювання; кожна особа має право звернутися за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу і одним із способів такого захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Згідно ст.344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом п`яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Судом встановлено, що згідно витягу про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровані: ОСОБА_1 (дата реєстрації 10.06.2010 року), ОСОБА_5 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 (а.с.8).

Довідка №260/33 від 30.08.2023 року, видана виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської облаті, свідчить, що згідно земельно-облікових данних Катеринівської сільської ради, домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 , належить ОСОБА_4 , яка згідно договору купівлі-продажу придбала вказане домоволодіння 15.11.1992 року (а.с.9).

Згідно архівної довідки ОКП ''Кіровоградське ООБТІ'' від 20.11.2023 року за даними реєстрових книг станом до 01.01.2013 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за Колхоз ім. Чапаєва (а.с.10).

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 05.10.2019 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , замовник: ОСОБА_1 (а.с.11-16).

13.11.2018 року між ОСОБА_7 та ПрАТ ''Кіровоградобленерго'' укладено договір №091906093 про користування електричною енергією за об`єктом, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.17-18).

Письмові пояснення свідків ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_3 , засвідчені 24.10.2023 року старостою Грузьківського старостинського округу Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, свідчать, що їм відомо, що будинок в якому проживає ОСОБА_1 належить її бабусі ОСОБА_4 . ОСОБА_1 проживає в будинку з народження по данний час разом із чоловіком і сином, крім них у будинку більше ніхто не проживає (а.с.19-21).

Листом Кропивницької районної військової адміністрації Кіровоградської області №0-23/302/1 від 06.12.2023 року повідомлено, що розпорядженням голови Кіровоградської районної державної адміністраії від 14.06.2004 року №393-р на підставі ухвали господарського суду Кіровоградської області від 23.02.2004 року №05-01/1190/3-135 державну реєстрацію юридичної особи КСП ім. Чапаєва скасовано без визначення правонаступника (а.с.22).

15.11.1992 року між Колхозом ім. Чапаєва Кіровоградського району Кіровоградської області та ОСОБА_4 укладено договір купівлі-продажу будинку садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, згідно якого ОСОБА_4 придбала житловий будинок садибного типу в АДРЕСА_1 (а.с.39-41).

Технічний паспорт на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами від 25.01.1993 року свідчить, що проведено технічну інвентаризацію житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Власник: Колхоз ім. Чапаєва, квартиронаймач: ОСОБА_4 (а.с.42-44).

Довідка №117 від 16.01.2024 року, видана виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської облаті, свідчить, що згідно запису погосподарської книги №4 за 1996-2010 роки, особовий рахунок № НОМЕР_1 , житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , суспільна група господарства колгоспний двір. Члени господарства голова ОСОБА_4 , чоловік ОСОБА_10 , син ОСОБА_3 , донька ОСОБА_11 , онука ОСОБА_12 (а.с.45).

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , яке видане 02.01.2023 року виконавчим комітетом Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, актовий запис №3 (а.с.46).

На запит суду приватним нотаріусом Кропивницького районного нотаріального округу Кіровоградської області Панасюк Л.С. надано лист №48/01-16 від 21.06.2024 року та копію спадкової справи №18/2023 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , згідно якої з заявами про прийняття спадщини звернулися ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 . Спадкова справа містить заповіт ОСОБА_4 на все належне їй за життя майно на ім`я ОСОБА_3 , свідоцтва про право на спадщину не видавалися (а.с.67-90).

Інформаційна довідка з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №361304105 від 09.01.2024 року свідчить, що будь-які відомості стосовно житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , про право власності, інші речові права, іпотеки та обтяження, відсутні (а.с.105).

Статтями 12, 13, 89 ЦПК України передбачено: суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках; кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом; суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Таким чином, зваживши у сукупності наведені вище докази, які підтверджують, що позивач зареєстрована у спірному будинку, яким відкрито, добросовісно та безперервно користується з 2010 року, а також постійно доглядає за нерухомим майном, виконує роботи по догляду за будинком, враховуючи, що претензій щодо спірного будинку ні ким не заявлялось, визнання права власності не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст.15, 16, 344 ЦК України, ст.ст.4, 12, 13, 76-81, 89, 141, 200, 206, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання права власності за набувальною давністю задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності за набувальною давністю на житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до суду апеляційної інстанції. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

У порядку ст.265 ч.5 п.4 ЦПК України зазначаються наступні реквізити сторін та інших учасників справи:

позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрована: АДРЕСА_1 ;

відповідач: Катеринівська сільська рада Кропивницького району Кіровоградської області, ЄДРПОУ 41744542, адреса: 27613, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Катеринівка, просп. Гагаріна, 8;

третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_4 , зареєстрований: АДРЕСА_2 ;

третя особа: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП: НОМЕР_5 , зареєстрований: 27657, Кіровоградська область, Кропивницький район, с. Івано-Благодатне.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.М. Гершкул