Справа № 548/1895/24
Провадження № 2/548/589/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18.09.2024 Хорольський районний суд Полтавської області в складі:

головуючого судді - Старокожка В.П.,

за участю секретаря судових засідань - Безносик Д.Ю.,

розглянувши у підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Хоролу в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позиція позивача та відповідача, процесуальні дії, вчинені по справі.

Позивачка звернулася до Хорольського районного суду з вищевказаним позовом.

На обґрунтування позову зазначає, що вона є рідною сестрою та єдиною спадкоємицею ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Єньки Лубенського району Полтавської області. Після її смерті відкрилася спадщина на житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами, що розташований в с. Єньки Лубенського району Полтавської області, що належав останній на підставі договору купівлі-продажу.

У Хорольській державній нотарівальній конторі відкрито спадкову справу до майна померлої ОСОБА_2 на підставі заяви позивачки. Інших заяв про прийняття спадщини у спадковій справі немає.

У зв`язку із відсутністю правовстановлюючого документа на вказане спадкове майно позивачці роз`яснено нотаріусом, що для отримання цієї спадщини їй необхідно звернутися до суду з відповідним позовом.

У зв`язку із викладеним позивачка просить суд встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 52,1 кв.м., житловою площею 30, 6 кв.м., сараю-літньої кухні літ.Б, сараю літ.В, погребу літ. Г, вбиральні літ.Д, колодязя №1, огорожі №2 та визнати за позивачкою в порядку спадкування за законом майна померлої ОСОБА_2 право власності на це майно.

22.08.2024 у справі було відкрито провадження та призначено її до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Позивачка у підготовче судове засідання не з`явилася, у позовній заяві прохала суд розглянути справу у її відсутність за наявними у справі матеріалами.

Представник відповідача ОСОБА_3 у підготовче судове засідання не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, протягом строку, встановленого судом, подав до суду відзив на позовну заяву, в якому не заперечує проти задоволення позову, просить розглянути справу у його відсутність за наявними у справі матеріалами.

Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України, учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Відповідно до ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого судового провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Згідно положень ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд, за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши докази по справі, суд вважає, що за результатами підготовчого судового провадження має бути ухвалене рішення, яким вимоги позивачки підлягають задоволенню з таких підстав.

Фактичні обставини, встановлені судом.

З наданих до суду доказів встановлено, що позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є рідною сестрою ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 в селі Єньки Лубенського району Полтавської області, що доводиться копією свідоцтва про народження Серія НОМЕР_1 , копією свідоцтва про одруження Серія НОМЕР_2 , копією рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 07.05.2024 по справі №548/1030/24 за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту місця відкриття спадщини та факту родинних відносин, що набрало законної сили 07.06.2024 та копією свідоцтва про смерть Серія НОМЕР_3 , виданого 22 грудня 2023 року Хорольським відділом ДРАЦС у Лубенському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Після смерті ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 відкрилась спадщина на її спадкове майно та майнові права, тобто жилий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці сільської ради, що належав останній на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 05 листопада 2009 року приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Рибкою К.О., зареєстрованого в реєстрі за номером 2905.

Згідно довідки виконавчого комітету Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області вих. № 09-08/4/249 від 30 липня 2024 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , дійсно проживала з 05.11.2009 без реєстрації місця проживання до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із нею на день смерті ніхто не проживав та не був зареєстрований.

Згідно повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 30.07.2024 за вих. № 353/02-14 спадкова справа № 99/2024 до майна ОСОБА_2 , місцем відкриття спадщини після якої, що встановлено рішенням Хорольського районного суду від 07.05.2024, було АДРЕСА_1 , була відкрита у цій нотаріальній конторі 11.06.2024 на підставі заяви позивачки про прийняття спадщини. Інших заяв про прийняття спадщини чи про відмову від прийняття спадщини не було подано. Таким чином, позивачка ОСОБА_1 є єдиною спадкоємицею за законом, яка прийняла спадщину після ОСОБА_2 .

Відповідно до копії договору купівлі-продажу від 05.11.2019, посвідченого приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Рибкою К.О., зареєстрованого в реєстрі за номером 2905, ОСОБА_2 придбала у ОСОБА_4 та ОСОБА_5 жилий будинок АДРЕСА_1 на земельній ділянці сільської ради і в цілому складається з жилого будинку лі. А-1 загальною площею 52,1 кв.м, житловою площею 30,6 м, сараю - літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, погрібу літ. Г, вбиральні літ. Д, колодязя №1, огорожі №2.

Відповідно до довідки Комунального підприємства ''Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації'' від 18.07.2024 № 1421, житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП ''Лубенське МБТІ'' зареєстрований на попередніх його власників: ОСОБА_4 та ОСОБА_5 по частині згідно Свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Хорольською державною нотаріальною конторою від 25.09.2009, реєстровий № 2859, 2867.

З інформаційної довідки № 141, виданої 09.07.2024 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 , експертом з інвентаризації нерухомого майна, вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ.А-1, загальною площею 52,1 кв.м., житловою площею 30,6 кв.м., сараю-літньої кухні літ.Б, сараю літ.В, погребу літ. Г, вбиральні літ.Д, колодязя №1, огорожі №2. Фактів побудованих будівель без дозволу на початок будівельних робіт, а також перепланування не виявлено.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу, адреса об`єкта: АДРЕСА_1 (станом на 01.01.2021), АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 09 липня 2024 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_6 , експертом з інвентаризації нерухомого майна, вбачається, що вказаний об`єкт нерухомого майна перебуває у задовільному технічному стані та є придатний до подальшої експлуатації.

Відповідно до Звіту про незалежну оцінку об`єкта нерухомого майна- житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого ТОВ ''Альбатрос'' станом на 31 липня 2024 року його ринкова вартість становить 86 700, 00 грн.

З копії розпорядження про перейменування топонімічних назв у межах населених пунктів Полтавської області № 416 від 22.07.2024 АДРЕСА_1 перейменовано на вул. Юрія Конратюка.

У зв`зку з відсутністю правовстановлюючого документа на вказане спадкове майно позивачу роз`яснено державним нотаріусом Рештою С.М., що для отримання цієї спадщини необхідно звернутись до суду з відповідною заявою, що підтверджується копією її повідомлення від 30.07.2024 за вих. № 353/02-14 про порядок спадкування нерухомого майна.

Норми права, застосовані судом.

Відповідно до ст.4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, який полягає у тому, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявленою нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим кодексом випадках. Учасник справи, розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд (ст. 13 ЦПК України).

Статтею 12 ЦПК України передбачено, що учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обовязків, передбачених законом та кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч. 1 ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

У відповідності до положень ст.ст. 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець, який бажає прийняти спадщину за законом чи за заповітом, але на час відкриття спадщини не проживав постійно зі спадкодавцем, має подати до нотаріальної контори по місцю відкриття спадщини заяву про прийняття спадщини до 6 місяців з дня смерті спадкодавця.

Згідно положень ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З листа Міністерства юстиції від 21.02.2005 за № 19-32/319 слідує, що у разі смерті власника нерухомого майна, первинна реєстація права власності на яке не була проведена і правовстановлювальний документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного власника(спадкоємця) повинно вирішуватись у судовому порядку.

Відповідно до ч. 1 ст. 315 ЦК України суд розглядає справи про встановлення факту: родинних відносин між фізичними особами; перебування фізичної особи на утриманні; каліцтва, якщо це потрібно для призначення пенсії або одержання допомоги по загальнообов`язковому державному соціальному страхуванню; реєстрації шлюбу, розірвання шлюбу, усиновлення;проживання однією сім`єю чоловіка та жінки без шлюбу; належності правовстановлюючих документів осооі, прізвище, їм я, по оатькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті; народження особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту народження; смерті особи в певний час у разі неможливості реєстрації органом державної реєстрації актів цивільного стану факту смерті; смерті особи, яка пропала безвісти за обставин, що загрожували їй смертю або дають підстави вважати її загиблою від певного нещасного випадку внаслідок надзвичайних ситуацій техногенного та природного характеру.

Частиною 2 цієї статті передбачено, що у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Факт належності спадкового майна спадкодавцю має юридичне значення, оскільки надає позивачу, як спадкоємцю за законом, можливість реалізувати право на вказане спадкове майно та дозволить використувати своє право, як власника, на розпорядження належним майном.

Відповідно до ст. 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому досліджені наявних у справі доказів. Жоден доказ не має для суду наперед встановленого значення. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності.

Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності встановлена судом.

Статтею 17 Загальної декларації прав людини, передбачено, що ніхто не може бути безпідставно позбавлений свого майна.

Згідно ст. 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини» суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права.

Відповідно до ст. 1 Першого протоколу Конвенції кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Поняття власності чи «майна» за ст. 1 Першого протоколу Конвенції тлумачиться дуже широко, охоплює цілу низку інтересів економічного характеру. За рішеннями Європейського суду з прав людини «майном» в розумінні статті Протоколу 1 до Конвенції вважається законне і обгрунтоване очікування набуття майна або майнового права.

За таких обставин, враховуючи вищевикладене, аналізуючи надані позивачем докази, приймаючи до уваги їх належність, допустимість, достовірність, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, враховуючи правові норми, які підлягають застосуванню до цих правовідносин, та беручи до уваги ту обставину, що позивач позбавлений можливості у досудовому порядку вирішити заявлене питання, а встановлення факту належності нерухомого майна спадкодавцю необхідне йому для здійснення правомочностей власника майна, суд вважає, що є всі підстави для задоволення позовної заяви.

Мотивована оцінка аргументів сторін.

Відповідно до ст. 1262 ЦК України єдиною спадкоємицею другої черги за законом померлої ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, є позивачка, ОСОБА_1 , тому вона має право на спадкове майно в порядку спадкування за законом.

Незважаючи на те, що у позивачки дійсно відсутні документи, які б підтверджували належність спадкодавиці ОСОБА_2 житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, який належав їй на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 05 листопада 2009 року приватним нотаріусом Хорольського районного нотаріального округу Рибкою К.О., зареєстрованого в реєстрі за номером 2905, суд вважає доведеним той факт, що вказане нерухоме майно належало померлій ОСОБА_2 , що підтверджується копіями вказаного договору, довідки виконавчого комітету Клепачівського старостинського округу Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області вих. № № 09-08/4/249 від 30 липня 2024 року, повідомлення Хорольської державної нотаріальної контори від 30.07.2024 за вих. № 335/02-14, звіту про оцінку майна; технічного паспорта на будинок садибного типу від 09.07.2024.

Встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна має юридичне значення, оскільки необхідне позивачці для оформлення спадщини, яка відкрилася після смерті сестри ОСОБА_2 .

З урахуванням вищезазначеного, суд визнає порушення права позивачки, яке полягає у неможливості оформлення спадкових прав за відсутності правовстановлюючих документів на спадкове майно та приходить до висновку про визнання права власності за нею на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Враховуючи, що позивачкою повністю доведені обставини, зазначені в позові, відповідачем позов визнано повністю, є всі підстави для його повного задоволення.

Керуючись ст.ст. 1262, 1269, 1270, 1296 ЦК України, ст.ст. 3, 4, 12, 13, 76, 81, 133, 200, 206, 259, 263-265, 268, 273, 315, 319, 352,355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області про встановлення факту належності спадкодавцю нерухомого майна та визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом задовольнити повністю.

Встановити факт належності померлій ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 об`єкта нерухомого майна - житлового будинку з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 52,1 кв.м, житловою площею 30, 6 кв.м, сараю - літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, погребу літ. Г, вбиральні літ. Д, колодязя № 1, огорожі № 2.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП: НОМЕР_4 , в порядку спадкування за законом майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 право власності на об`єкт нерухомого майна - житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: житлового будинку літ. А-1, загальною площею 52,1 кв.м, житловою площею 30, 6 кв.м, сараю-літньої кухні літ. Б, сараю літ. В, погребу літ. Г, вбиральні літ. Д, колодязя № 1, огорожі № 2.

Рішення може бути оскаржене протягом 30 (тридцяти) днів з дня його проголошення шляхом подання відповідної заяви до Полтавського апеляційного суду. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження рішення суду, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Учасники справи:

Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса: АДРЕСА_2 .

Відповідач: Хорольська міська рада Лубенського району Полтавської області, , адреса: м. Хорол, вул. 1 Травня, 4 Лубенського району Полтавської області.

Головуючий