Провадження №2/127/4093/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 вересня 2024 року м. Вінниця

Вінницький міський суд Вінницької області в складі судді Березовської О. А., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , в особі представника адвоката Найчук Ольги Євгеніївни, до ОСОБА_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , про визначення частки спадкового майна, визнання права власності на спадкове майно,

ВСТАНОВИВ:

28.08.2024 ОСОБА_1 звернулася до Вінницького міського суду Вінницької області з зазначеною позовною заявою, визначивши ціну позову 2 755 895, 93 грн.

Інформаційну довідку з реєстру Вінницької міської територіальної громади про реєстрацію місця проживання особи - відповідача ОСОБА_2 суд одержав 06.09.2024.

Дослідивши позовну заяву та додані до неї письмові докази, суд вважає, що позовна заява підлягає залишенню без руху, з таких підстав.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 175 ЦПК України позовна заява повинна містити зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються.

Позивач звернулася до суду із позовною заявою про визнання частки та визнання права власності на спадкове майно та просить суд:

Визначити 1/2 частку у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку кадастровий номер :02:097:0053, площею 0, 0867 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 за ОСОБА_1 (проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКП: НОМЕР_1 ) в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКП: НОМЕР_1 ) право власності на частку земельної ділянки кадастровий номер :02:097:0053, площею 0, 0867 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_2 в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКП: НОМЕР_1 ) право власності на частку будинку за адресою: АДРЕСА_2 позначений по плану літерою А, а саме приміщення 2 загальною площею 33 кв. м., до якого входить: кухня 2-1 площею 13, 6 кв. м., кімната 2-2 площею 19, 4 кв.м. - із них житлова площа 19,4 кв. м.; підвал І площею 8,4 кв. м., підвал ІІ площею 11, 6 кв. м., разом по підвалу загальна площа 20 кв.м в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_1 (проживає та зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , РНОКП: НОМЕР_1 ) право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_2 , позначений по плану літерою Д, а саме приміщення 3 загальною площею 75.1 кв. м., до якого входить: кухня 3-1 площею 19, 3 кв.м., кімната 3-2 площею 17, 7 кв.м., коридор 3-3 площею 2.4 кв.м., кухня 3-4, площею 1.7 кв.м., кімната 3-5 площею 13, 4 кв.м., кімната 3-6 площею 18, 6 кв.м., тамбур 2.0 кв.м., з них житлової площі - 49, 7 кв.м.; підвал, позначений на плані літ. «д1», площею 47 кв.м., тамбур, позначений на плані літ. «д», площею 3, 5 кв.м.; гараж: позначений на плані літ «д2», площею 24,9 кв.м., оглядова яма, позначена на плані літ. «о/я», площею 3,6 кв.м.; погріб, позначений на плані літ «п/Д», площею - 4,4 кв.м., в порядку спадкування за заповітом після смерті батька ОСОБА_3 .

Спосіб визначення ціни позову у позовах про визнання права власності на майно, передбачений ст.176 ЦПК України. Так, п. 2 ч. 1 цієї статті встановлено, що у позовах про визнання права власності на майно, ціна позову визначається вартістю майна.

При цьому у п. 9 ч. 1 ст. 176 ЦПК України передбачено, що ціна позову визначається у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна.

Як вбачається з наданих позивачем у додатку до позовної заяви документів, на підтвердження вартості нерухомого майна позивачем надані довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості. Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 15.08.2024 (унікальний реєстраційний номер 201-0-8254685), оціночна вартість земельної (МВМАЕК961785), кадастровий номер земельної ділянки :02:97:0053, площею 867,00 кв. м. за адресою: АДРЕСА_2 становить 493 034, 39 грн.

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 15.08.2024 (унікальний реєстраційний номер (201-08255564), оціночна вартість житлового будинку (НННЖМЕ483804), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 , розмір частки, що оцінюється - 33 кв. м, - 686 189, 53 грн.

Відповідно до довідки про оціночну вартість об`єкта нерухомості від 15.08.2024 (унікальний реєстраційний номер (201-08238732), вартість будинку (КДЮУПЛ629852), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , будівля «Д», розмір частки, що оцінюється 75, 1 кв. м., - 1 823 189,20 грн.

Суд вважає, що належним документом, який підтверджує дійсну (ринкову) вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб`єктом оціночної діяльності - суб`єктом господарювання відповідно до договору відповідно до ст. 12 Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» є звіт про оцінку майна.

Надані позивачем довідки про оціночну вартість об`єктів нерухомості від 15.08.2024, відповідно до Порядку ведення єдиної бази даних звітів про оцінку, затвердженого наказом Фонду державного майна України від 17.05.2018 № 658, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 05.06. 2018 за № 677/32129 зі змінами (надалі Порядок), є електронною довідкою про оціночну вартість об`єкта нерухомості - документом, сформованим на запит фізичної або юридичної особи на підставі даних про об`єкт нерухомості, внесених до Єдиної бази даних звітів про оцінку за допомогою мережі Інтернет, та містить оціночну вартість такого об`єкта, розраховану модулем електронного визначення оціночної вартості.

Порядком передбачено, що у випадках, визначених Податковим кодексом України, на запити фізичних або юридичних осіб здійснюється електронне визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, розраховане Модулем Єдиної бази. Якщо особа не погоджується з результатами автоматичного визначення оціночної вартості об`єкта нерухомості, вона має право звернутися до суб`єкта оціночної діяльності (оцінювача) з метою визначення ринкової вартості такого об`єкта та обрати суб`єкта оціночної діяльності (оцінювача) шляхом використання Державного реєстру оцінювачів та суб`єктів оціночної діяльності або Державного реєстру оцінювачів з експертної грошової оцінки земельних ділянок.

Отже, надані позивачем довідки визначають оціночну вартість нерухомого майна, яка може використовуватися у випадках, передбачених Податковим кодексом України, а з метою визначення ринкової вартості об`єктів, право власності на які є предметом спору в цивільній справі, необхідно звернутися до суб`єкта оціночної діяльності.

Хоча позовна заява і містить ціну позову, однак відсутні належні докази на підтвердження її розміру, тобто суд не має можливості перевірити правильність визначення та оплати судового збору при звернені позивача з вищезазначеною позовною заявою. Позивач сплатив при зверненні до суду максимальний розмір ставки судового збору - 15 140, 00 грн, передбачений підпунктом 1 п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір" для фізичних осіб за подання до суду позовної заяви майнового характеру.

У відповідності з ч. 1, 2 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху. В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху. Якщо ухвала про залишення позовної заяви без руху постановляється з підстави несплати судового збору у встановленому законом розмірі, суд в такій ухвалі повинен зазначити точну суму судового збору, яку необхідно сплатити (доплатити).

Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статями 175 і 177 цього Кодексу, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві, що встановлено положеннями ч. 3 ст. 185 ЦПК України.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 175, 177, 185, 353 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заявуОСОБА_1 , в особі представника адвоката Найчук Ольги Євгеніївни, до ОСОБА_2 про визначення частки спадкового майна, визнання права власності на спадкове майно залишити без руху та надати позивачу строк десять днів з дня отримання ним ухвали для усунення недоліків, визначених в її мотивувальній частині.

Роз`яснити позивачу, що у разі неусунення ним недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати позивачу рекомендованим листом з повідомленням про вручення поштового відправлення та представнику - на адресу електронної пошти, зазначену в позовній заяві.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Олена Березовська