Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

13 вересня 2024 року Черкаський районний суд Черкаської області в складі:

головуючого-судді Морозова В.В.

за участю секретаря судового засідання Швидкої І.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду м. Черкаси цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Сагунівської сільської ради, третя особа Черкаська районна державна нотаріальна контора про визнання права власності на житловий будинок у порядку спадкування за заповітом,-

в с т а н о в и в :

Представник позивача адвокат Гаврилов Д.О., в інтересах позивача ОСОБА_1 звернувся до суду із вказаною позовною заявою у якій просить суд:

- визнати за ним в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та до складу якого входять: житловий будинок загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м. (літера А), прибудова (літера а), погріб (літера Б), сарай (літера В), сарай (літера Г), вбиральня (літера Д), огорожа №1,2, 3, 5, водоколонка № 4.

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідно до копії свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 25 травня 2010 року Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_2 у селі Сагунівка Черкаського р-ну Черкаської обл. у віці 75 років, про що складено відповідний актовий запис № 30.

За життя ОСОБА_3 в 1961 році збудував житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами за адресою АДРЕСА_1 .

Також, ОСОБА_3 отримав право власності на земельну ділянку площею 0,25 га у с. Сагунівка Сагунівської сільської ради для будівництва та обслуговування жилого будинку на підставі Державного акту на право приватної власності на землю.

Згідно довідки Сагунівської сільської ради від 16.09.2013 року № 271 за ОСОБА_3 1934 року народження рахується житловий будинок в АДРЕСА_1 , в якому він проживав до дня смерті. На день смерті ОСОБА_3 в даному будинку проживала його дружина ОСОБА_2 , 1933 року народження, яка фактично і приняла спадщину

Також, факт прийняття спадщини ОСОБА_2 після смерті ОСОБА_3 підтверджується свідоцтвом про право на спадщину за заповітом від 05.09.2012 та листом Черкаської районної державної нотаріальної контори від 09.01.2024 № 20/0214.

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 , виданого 06 грудня 2011 року Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області, ОСОБА_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у селі Сагунівка Черкаського р-ну Черкаської обл. у віці 78 років, про що складено відповідний актовий запис № 47.

Згідно заповіту, зареєстрованого в реєстрі за № 905, посвідченого 10 червня 2010 року секретарем Сагунівської сільської ради, ОСОБА_2 , зробила розпорядження на випадок смерті, за яким все своє майно заповіла ОСОБА_1 .

Згідно листа Черкаської районної державної нотаріальної контори від 09.01.2024 № 20/0214, після смерті ОСОБА_2 за заявою ОСОБА_1 заведено спадкову справу№ 143/2012.

Згідно копії свідоцтва про право на спадщину за заповітом № 2600 від 05.09.2012 p., спадкова справа № 143/2012, спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1933 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 є ОСОБА_1 . Спадщина складається з земельної ділянки площею 0,25 га, призначеної для будівництва та обслуговування жилого будинку, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, яка належала на підставі Державного акту на праві приватної власності на землю серії ЧР № 17-12-158, виданого 09.02.1998 ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , спадкоємцем якого була ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

Згідно витягу з Державного реєстру речових прав № 361992676 від 16.01.2024 р. право власності на земельну ділянку площею 0,25 га, призначеної для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться за адресою Черкаська область, Золотоніський район, за межами населеного пункту, кадастровий номер :01:003:0548 зареєстровано за ОСОБА_1 .

Відповідно даних копії технічного паспорту житлового будинку, адреса об`єкта: будинок АДРЕСА_1 , він виготовлений на замовлення ОСОБА_1 . Рік побудови житлового будинку 1960 p., рік побудови надвірних будівель та споруд 1965 р.

Згідно виписки з погосподарської книги № 6 за 1977-1979 p.p. виконавчого комітету Сагунівської сільської ради від 13.10.2023 № 298 громадянин ОСОБА_3 , 1934 року народження, був зареєстрований та проживав в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку 66,8 кв.м., житлова 48,7 кв.м Житловий будино з прибудовою та погребом побудований в 1961 році, надвірні споруди, сарай та вбиральня - в 1965 році. Особовий рахунок відкрито на ім`я ОСОБА_3 .

Згідно довідки Сагунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області № 271 від 16.09.2013 ОСОБА_3 , 1934 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , на день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_2 , 1933 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , та яка фактично прийняла спадщину, але не оформила її.

Відповідно довідки КП «ЧООБТІ» від 24.02.2023 року № 40950о станом на 01.01.2013р. право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

Згідно копії висновку про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, дата оцінки 05.07.2024 р., вартість об`єкту оцінки житлового будинку з надвірними спорудами: АДРЕСА_1 , становить 247828,00 грн.

Відповідно листа Черкаської районної державної нотаріальної контори від 09.01.2024 № 20/0214 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному ОСОБА_3 .

Таким чином, наданими документами підтверджується, що житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , побудовано у 1960 р., та він обліковується за ОСОБА_3 .

Спадкоємцем після смерті ОСОБА_3 є його дружина ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але її не оформила. В свою чергу спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 є ОСОБА_1 , який прийняв спадщину у встановленому законом порядку.

Житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 збудований у період до 05 серпня 1992 року не підлягав проходженню процедури прийняття його в експлуатацію, оскільки збудований у період до 05 серпня 1992 року.

ОСОБА_3 за час свого життя на законних підставах набув право власності на житловий будинок, який прийняла у спадщину ОСОБА_2 , але не зареєструвала право власності.

У підготовче судове засідання позивач та його представник не з`явились, представником позивача подано до суду заяву, якій просить розглянути справу за його відсутності та відсутності позивача, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Представник Сагунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області у підготовче судове засідання не з`явився, надіславши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, позовні вимоги визнає та не заперечує проти їх задоволення.

Представник Черкаської районної державної нотаріальної контори у підготовче судове засідання не з`явився, надіславши до суду заяву про слухання справи за його відсутності, щодо вирішення справи покладається на розсуд суду.

Відповідно до частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Відповідно до ч. 3,4 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому засіданні судового рішення у разі відмови від позову, визнання позову, укладення мирової угоди проводиться в порядку, встановленому статтями 206, 207 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про можливість ухвалення рішення у підготовчому засіданні та про задоволення позову з таких мотивів.

Судом встановлено, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 у с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , виданого 25 травня 2010 року Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області.

У довідці, яку видано Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області № 271 від 16.09.2013 року, зазначено що за покійним ОСОБА_3 , 1934 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 рахується жилий будинок у АДРЕСА_1 , в якому він проживав до дня смерті. На день смерті був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з дружиною ОСОБА_2 , 1933 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 та яка фактично прийняла спадщину, але не оформила її. На день смерті ОСОБА_2 , як і на даний час, у будинку ніхто не зареєстрований та не проживає.

Відповідно довідки КП «ЧООБТІ» від 24.02.2023 року № 40950о станом на 01.01.2013 р. право власності на об`єкти нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 у с. Сагунівка Черкаського району Черкаської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , виданого 06.12.2011 року Сагунівською сільською радою Черкаського району Черкаської області.

05.09.2012 року державним нотаріусом Черкаської районної державної нотаріальної контори Чуй Н.В. на ім`я ОСОБА_1 видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом, реєстровий № 1-1514 у спадковій справі № 143/2012 після смерті ОСОБА_2 1933 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 на земельну ділянку площею 0,25 га, розташовану на території с. Сагунівка Сагунівської сільської ради Черкаського району Черкаської області, передану для будівництва і обслуговування житлового будинку, яка належала на підставі державного акту на право приватної власності на землю серії ЧР № 17-12-158, виданого 09.02.1998 року згідно рішення Сагунівської сільської ради № 15-21 від 07.04.1994 року та зареєстрованого у Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 157 ОСОБА_3 , чоловіку, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцем якого була ОСОБА_2 , яка прийняла спадщину, але не оформила своїх спадкових прав.

На підставі вищезазначеного свідоцтва за ОСОБА_1 12.01.2024 року зареєстровано право власності на вищезазначену земельну ділянку з кадастровим номером :01:003:0547, що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав № 361992676 від 16.01.2024 року. Земельна ділянка з кадастровим номером :01:003:0547 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , відноситься до земель житлової та громадської забудови з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-023 від 06.11.2023 року.

Згідно виписки з погосподарської книги № 6 за 1977-1979 p.p. виконавчого комітету Сагунівської сільської ради від 13.10.2023 № 298, громадянин ОСОБА_3 , 1934 року народження, був зареєстрований та проживав в житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Загальна площа будинку 66,8 кв.м., житлова 48,7 кв.м. Житловий будинок з прибудовою, сараєм та погребом побудований в 1961 році, надвірні споруди, сарай та вбиральня - в 1965 році. Особовий рахунок відкрито на ім`я ОСОБА_3 .

Відповідно до листа Черкаської районної державної нотаріальної контори від 09.01.2024 № 20/0214 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_2 на житловий будинок з належними до нього надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів щодо належності цього майна покійному ОСОБА_3 .

Вартість об`єкту оцінки житлового будинку з надвірними спорудами у АДРЕСА_1 , становить 247828,00 грн., що підтверджено копією висновку про вартість житлового будинку з надвірними спорудами, дата оцінки 05.07.2024р., який складено ТОВ Земельне бюро.

Позивачем додано до позовної заяви копію інвентаризаційної справи № 1589 на домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 , а також копію технічного паспорту від 13.08.2013 року, які виготовлено КП ЧООБТІ. Згідно технічного паспорту домоволодіння за адресою АДРЕСА_1 складається з таких господарських будівель та споруд: житловий будинок з прибудовою А та а, погріб Б, сараї В та Г, убиральня Д, огорожа - № 1,2,3,5 та водоколонка № 4.

Згідно інформації, яка надійшла на адресу суду у відповідь на запит від Черкаської районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 заведено спадкову справу № 143/2012. З заявою про прийняття спадщини 05.09.2012 року звернувся позивач у справі ОСОБА_1 . Інші спадкоємці із заявами про прийняття спадщини не звертались. ОСОБА_2 за життя складено заповіт 10.06.2010 року, яким вона усе своє майно на випадок своєї смерті заповіла ОСОБА_1 . На ім`я ОСОБА_1 видано свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельні ділянки, які не є предметом позову у даній справі.

Згідно інформації, яка надійшла на адресу суду у відповідь на запит від Черкаської районної державної нотаріальної контори, після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 спадкова справа не заводилась.

Відповідно до ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 , була єдиною спадкоємицею після смерті свого чоловіка ОСОБА_3 , яка фактично прийняла спадщину після його смерті, однак померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , не оформивши свої спадкові права.

За ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , рахується житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 , однак за життя він не отримав правовстановлюючих документів на нього.

Відповідно до ст. 1276 ЦК України, якщо спадкоємець за заповітом або за законом помер після відкриття спадщини і не встиг її прийняти, право на прийняття належної йому частки спадщини, крім права на прийняття обов`язкової частки у спадщині, переходить до його спадкоємців (спадкова трансмісія).

Право на прийняття спадщини у цьому випадку здійснюється на загальних підставах протягом строку, що залишився. Якщо строк, що залишився, менший як три місяці, він подовжується до трьох місяців.

Згідно ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Відповідно до ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Позивач є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який у визначений законом строк звернувся до нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Враховуючи надані докази, суд дійшов висновку, що визнання відповідачем позову є обґрунтованим, не суперечить чинному законодавству, відповідає інтересам сторін у справі, не порушує права, свободи та інтереси інших осіб, оскільки докази протилежного відсутні. Суд приймає визнання позову відповідачем та задовольняє позовні вимоги ОСОБА_1 про визнання права власності у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Водночас, у позовній заяві позивач не ставить вимоги про стягнення судового збору з відповідача.

Відтак, ухвалюючи рішення, витрати по сплаті судового збору суд залишає за позивачем.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 1217, 1218, 1222, 1223, 1266, 1268, 1276 ЦК України, керуючись ст.ст.141, 200, 206, 263-265 ЦПК України, суд, -

у х в а л и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 та до складу якого входять: житловий будинок загальною площею 66,8 кв.м., житловою площею 48,7 кв.м. (літера А), прибудова (літера а), погріб (літера Б), сарай (літера В), сарай (літера Г), вбиральня (літера Д), огорожа №1,2, 3, 5, водоколонка № 4.

Ознайомитись з повним текстом судового рішення, в електронній формі, сторони можуть за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua/.

Апеляційна скарга подається учасниками справи до Черкаського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Сторони:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_5 , проживає за адресою АДРЕСА_2 ).

Відповідач: Сагунівська сільська рада (місцезнаходження вул. Лесі Українки 77/4 с. Сагунівка Черкаський район, Черкаська область).

Третя особа:Черкаська районна державна нотаріальна контора (місцезнаходження вул. Хрещатик 255 м. Черкаси).

Суддя: В. В. Морозов