Справа № 2-3882/12
Провадження №6/369/621/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05.09.2024 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області у складі:

головуючої судді - Пінкевич Н.С.,

при секретарі Осіпова В.І.,

за участі

представника заявника ОСОБА_1

представника заінтересованої особи Коляди С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз Агро Дніпро" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню

у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Інвестгруп" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Інфініті" про стягнення заборгованості, звернення стягнення, відшкодування збитків,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю " Союз Агро Дніпро " звернулося до суду з заявою про визнання виконавчого листа таким, що не підлягає виконанню, якою просить визнати виконавчий лист від 23 липня 2018 року № 2-3882/12, виданий Києво-Святошинським районним судом Київської області, таким, що не підлягає виконанню. Вищевказаним виконавчим листом передбачено в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0925/01 від 25 вересня 2009 року у розмірі 38 616 319,99 грн. (тридцять вісім мільйонів шістсот шістнадцять тисяч триста дев`ятнадцять гривень 99 копійок) звернути стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті" (08136, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Крюківщина, вул. Мічуріна, 10-А, ), цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086.

Свою заяву мотивує тим, що рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 червня 2014 року, ухваленим у даній справі, стягнуто з ОСОБА_2 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Інвестгруп" суму простроченої заборгованості за кредитним договором 38 616 319,99 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0925/01 від 25 вересня 2009 року у розмірі 38 616 319,99 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки - земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті", цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086. Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. Початкову ціну предмету іпотеки встановити в розмірі ринкової вартості на підставі оцінки, проведеної незалежним суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

У подальшому змінювався стягувач, поновлювались строки. Так, починаючи з 21 травня 2020 року до теперішнього часу стягувачем у виконавчому листі від 23 липня 2018 року № 2-3882/12 та виконавчому провадженні № 59925763 є ТОВ "ФК "Поліс".

Надалі ТОВ "ФК "Поліс" реалізувало своє право іпотекодержателя за Договором іпотеки № 6288 і звернуло стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, шляхом позасудового врегулювання на підставі Договору іпотеки № 6288, згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом залишення предмета іпотеки ТОВ "ФК "Поліс" за собою у власність (набуття предмету іпотеки у власність ТОВ "ФК "Поліс") в рахунок часткового погашення вимог по Кредитному договору № 0925/01. Право власності на земельні ділянки зареєстровано за ТОВ "ФК "Поліс" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 15 грудня 2020 року. Отже, ТОВ "ФК "Поліс" самостійно поза межами виконавчого провадження № 59925763 домоглося виконання рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 червня 2014 року по справі № 2-3882/12 щодо звернення стягнення на предмет іпотеки за Договором іпотеки № 6288. Оскільки виконавчий лист від 23 липня 2018 року № 2-3882/12 був виданий Києво-Святошинським районним судом Київської області саме з метою подальшої реалізації стягувачем звернення стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, виконавчий лист від 23 липня 2018 року № 2-3882/12 має бути визнаний Києво-Святошинським районним судом Київської області таким, що не підлягає виконанню.

При розгляді справи представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз Агро Дніпро" адвокат Мілевська Я.І. та представник Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Поліс" адвокат Коляда С.М. подану заяву підтримали, просили задовольнити.

У судове засідання представник Відділу примусового виконання рішень Управління забезпечення примусового виконання рішень у місті Києві та Київській області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) не з`явився. Про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином. Клопотань про відкладення розгляду справи до суду не надходило.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення осіб, які беруть участь в розгляді справи, суд приходить до висновку, що подана заява підлягає задоволенню частково, виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 80 ЦПК України, кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 82 цього Кодексу.

Цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, мають рівні права щодо подання доказів, їх дослідження та доведення перед судом їх переконливості. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд сприяє всебічному і повному з`ясуванню обставин справи: роз`яснює особам, які беруть участь у справі, їх права та обов`язки, попереджує про наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій і сприяє здійсненню їхніх прав у випадках, встановлених цим Кодексом.

Як вбачається з матеріалів цивільної справи № 2-3882/12, в провадженні Києво-Святошинського районного суду Київської області перебувала цивільна справа № 2-3882/12 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Інвестгруп" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Інфініті" про стягнення заборгованості, звернення стягнення, відшкодування збитків.

Рішенням Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 червня 2014 року, ухваленим у даній справі, стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Інфініті" () на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Інвестгруп" суму простроченої заборгованості за кредитним договором 38 616 319,99 грн. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0925/01 від 25 вересня 2009 року у розмірі 38 616 319,99 грн. звернуто стягнення на предмет іпотеки - земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті", цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086. Визначено спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів. Початкову ціну предмету іпотеки встановити в розмірі ринкової вартості на підставі оцінки, проведеної незалежним суб`єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 512 ЦК України кредитор у зобов`язанні може бути замінений іншою особою внаслідок передання ним своїх прав іншій особі за правочином (відступлення права вимоги).

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 08 червня 2017 року замінено стягувача ТОВ "ВКФ "Інвестгруп" на Публічне акціонерне товариство "Комерційний банк "Актив-банк" у виконавчому провадженні по виконанню судового рішення по цивільній справі №2-3882/12 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Інвестгруп" до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Інфініті" про стягнення заборгованості, звернення стягнення, відшкодування збитків.

23 липня 2018 року Києво-Святошинським районним судом Київської області на виконання рішення Києво-Святошинського районного суду Київської області від 26 червня 2014 року по справі № 2-3882/12 видано та надіслано на адресу ПАТ "КБ "Актив-банк" виконавчий лист № 2-3882/12 про звернення стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті" (08136, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Крюківщина, вул. Мічуріна, 10-А, ), цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0925/01 від 25 вересня 2009 року у розмірі 38 616 319,99 грн. (тридцять вісім мільйонів шістсот шістнадцять тисяч триста дев`ятнадцять гривень 99 копійок).

Постановою про відкриття виконавчого провадження від 02 вересня 2019 року, винесеною державним виконавцем Відділу примусового виконання рішень управління державної виконавчої служби Головного територіального управління юстиції у Київській області Подольським А.А., відкрито виконавче провадження № 59925763.

За результатами згаданих відкритих торгів (аукціону), оформлених протоколом № UA-EA-2019-11-05-000014-a від 26 листопада 2019 року, між ПАТ "КБ "Актив-банк" та ТОВ "ФК Інвест-Кредо" було укладено, зокрема:

- Договір № 60-UA-EA-2019-11-05-000014-a про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 20 грудня 2019 року, відповідно до якого ПАТ "КБ "Актив-банк" (первісний кредитор) відступило на користь ТОВ "Фінансова Компанія Інвест-Кредо" (новий кредитор) право вимоги до ОСОБА_2 за Кредитним договором № 0925/01;

- Договір відступлення прав за Договором іпотеки від 20 грудня 2019 року, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сомовим І.В., зареєстрований в реєстрі за № 1975, відповідно до умов якого ПАТ "КБ "Актив-Банк" (первісний іпотекодержатель) відступило на користь ТОВ "ФК Інвест-Кредо" (новий іпотекодержатель) право вимоги до ТОВ "Інфініті" за Договором іпотеки № 6288.

26 грудня 2019 року між ТОВ "ФК Інвест-Кредо" та ТОВ "ФК "Поліс" (новий кредитор) було укладено Договір № 26/12/19 про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги, відповідно до умов якого ТОВ "ФК "Поліс" набуло прав вимоги за Кредитним договором № 0925/01.

26 грудня 2019 року між ТОВ "ФК Інвест-Кредо та ТОВ "ФК "Поліс" (новий іпотекодержатель) було укладено Договір про відступлення прав вимоги за Договором іпотеки №6288, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Сомовим І.В., зареєстрований в реєстрі за № 2003.

Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 21 травня 2020 року по справі № 2-3882/12 замінено стягувача ПАТ "КБ "Актив-банк" на правонаступника ТОВ "ФК "Поліс" у виконавчому листі від 23 липня 2018 року № 2-3882/12 та у виконавчому провадженні № 59925763.

Відповідно до ст. 432 ЦПК України: 1. Суд, який видав виконавчий документ, може за заявою стягувача або боржника виправити помилку, допущену при його оформленні або видачі, чи визнати виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню. 2. Суд визнає виконавчий документ таким, що не підлягає виконанню повністю або частково, якщо його було видано помилково або якщо обов`язок боржника відсутній повністю чи частково у зв`язку з його припиненням, добровільним виконанням боржником чи іншою особою або з інших причин. 3. Суд розглядає заяву в десятиденний строк з дня її надходження у судовому засіданні з повідомленням стягувача та боржника і постановляє ухвалу. Неявка стягувача і боржника не є перешкодою для розгляду заяви. До розгляду заяви суд має право своєю ухвалою зупинити виконання за виконавчим документом або заборонити приймати виконавчий документ до виконання. 4. Про виправлення помилки в виконавчому документі та визнання його таким, що не підлягає виконанню, суд постановляє ухвалу. Якщо стягнення за таким виконавчим документом уже відбулося повністю або частково, суд одночасно з вирішенням вказаних питань на вимогу боржника стягує на його користь безпідставно одержане стягувачем за виконавчим документом. 5. Ухвала суду за результатами розгляду заяви може бути оскаржена у порядку, встановленому цим Кодексом.

Встановлено, що у грудні 2020 року ТОВ "ФК "Поліс" реалізувало своє право іпотекодержателя за Договором іпотеки № 6288 і звернуло стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті" (08136, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Крюківщина, вул. Мічуріна, 10-А, ), цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086, шляхом позасудового врегулювання на підставі Договору іпотеки № 6288, згідно із застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя шляхом залишення предмета іпотеки ТОВ "ФК "Поліс" за собою у власність (набуття предмету іпотеки у власність ТОВ "ФК "Поліс") в рахунок часткового погашення вимог по кредитному договору № 0925/01 від 25 вересня 2009 року.

15 грудня 2020 року за ТОВ "ФК "Поліс" в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно зареєстровано право власності на земельні ділянки: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086.

Відтак, ТОВ "ФК "Поліс" частково задовольнило свої вимоги за Кредитним договором № 0925/01, забезпечені іпотекою згідно Договору іпотеки № 6288, шляхом набуття права власності на предмет іпотеки земельні ділянки, цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086, що свідчить про часткове припинення обов`язку ОСОБА_2 за Кредитним договором № 0925/01 перед стягувачем ТОВ "ФК "Поліс" на вартість предмету іпотеки земельних ділянок та про припинення іпотеки за Договором іпотеки № 6288 (у тому числі і обов`язки ТОВ "Інфініті" за Договором іпотеки № 6288).Доказів протилежного у матеріалах справи не міститься, іншими учасниками не надано.

Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінив їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, на які сторони посилалися як на підставу своїх вимог і заперечень, з урахуванням того, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичної особи, суд дійшов висновку про необхідність задоволення поданої заяви.

Обґрунтовуючи своє рішення, суд приймає до уваги вимоги ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини", відповідно до якої суди застосовують при розгляді справи Конвенцію та практику Суду як джерело права та висновки Європейського суду з прав людини зазначені в рішенні у справі "Руїс Торіха проти Іспанії" (Ruiz Torija v. Spain) від 9 грудня 1994 року, серія А, N 303А, п. 2958. Суд повторює, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною залежно від характеру рішення.

На підставі зазначеного та керуючись Законом України "Про виконавче провадження", ст. ст. 12, 81, 141, 200, 206, 263-265, 432, 447-453 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Союз Агро Дніпро" про визнання виконавчого документа таким, що не підлягає виконанню задовольнити.

Визнати таким, що не підлягає виконанню - виконавчий лист від 23 липня 2018 року № 2-3882/12, виданий Києво-Святошинським районним судом Київської області, про звернення стягнення на предмет іпотеки земельні ділянки, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Інфініті" (08136, Київська обл., Києво-Святошинський р-н, с. Крюківщина, вул. Мічуріна, 10-А, ), цільове призначення яких: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, які знаходяться за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, Крюківщинська сільська рада: площею 1,7674 га, кадастровий номер :02:002:0017; площею 1,7198 га, кадастровий номер :02:002:0014; площею 1,8395 га, кадастровий номер :02:002:0086, в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 0925/01 від 25 вересня 2009 року у розмірі 38 616 319,99 грн. (тридцять вісім мільйонів шістсот шістнадцять тисяч триста дев`ятнадцять гривень 99 копійок).

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 15 днів з дня її проголошення або складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст рішення виготовлено 05 вересня 2024 року.

Суддя Наталія ПІНКЕВИЧ