Справа № 754/488/22
У Х В А Л А

Іменем України

06 вересня 2024 року Деснянський районний суд міста Києва

у складі головуючої судді Гринчак О.І.

за участю секретаря судових засідань Чехун Ю.В.,

відповідача-2 - ОСОБА_1 ,

представника відповідачів - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП», подану адвокатом Болдирєвою Дар`єю Ігорівною, про скасування заходів забезпечення позову у справі № 754/488/22 за позовом першого заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів, припинення володіння, зобов`язання повернути частину земельної ділянки,

В С Т А Н О В И В:

Зміст вимог заяви

28 серпня 2024 року Товариство з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП», через представника - адвоката Болдирєву Дар`ю Ігорівну, звернулося через систему «Електронний суд» до Деснянського районного суду міста Києва із заявою про скасування заходів забезпечення позову, вжитих ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 29 липня 2022 року у справі № 754/488/22.

Рух справи

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 03 вересня 2024 року розгляд вказаної заяви призначено у судовому засіданні на 06 вересня 2024 року.

У судовому засіданні представник відповідачів та відповідач-2 підтримали заяву та просили суд її задовольнити. Інші учасники справи не з`явилися, про розгляд заяви повідомлялися належним чином.

Згідно з частиною другою статті 158 ЦПК України клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

Фактичні обставини справи, встановлені судом

У грудні 2021 року Перший заступник керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради звернувся до Деснянського районного суду міста Києва з позовною заявою до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП», в якій просив:

1. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.12.2018, індексний номер 44921505, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за Обслуговуючим кооперативом «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС» () на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

2. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.12.2018, індексний номер 44921505, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

3. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 29.12.2018, індексний номер 44921505, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

4. Визнати недійсним правочин щодо передачі Обслуговуючим кооперативом «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС» () у власність ТОВ «Рись Інвест Груп» () 45/100 частки нежитлової будівлі літера «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , оформлений Актом приймання - передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу (фонду) ТОВ «Рись Інвест Груп» від 26.02.2019, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ваховською М.В. та зареєстрований в реєстрі за № 72, 73.

5. Визнати недійсним правочин щодо передачі ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_2 ) у власність ТОВ «Рись Інвест Груп» () 33/100 частки нежитлової будівлі літера «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , оформлений Актом приймання - передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу (фонду) ТОВ «Рись Інвест Груп» від 26.02.2019, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ваховською М.В. та зареєстрований в реєстрі за № 70, 71.

6. Визнати недійсним правочин щодо передачі ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) у власність ТОВ «Рись Інвест Груп» () 22/100 частки нежитлової будівлі літера «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , оформлений Актом приймання - передачі нерухомого майна, що вноситься до статутного капіталу (фонду) ТОВ «Рись Інвест Груп» від 26.02.2019, який посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Ваховською М.В. та зареєстрований в реєстрі за № 68, 69.

7. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2019, індексний номер 46167660, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

8. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2019, індексний номер 46168245, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування), загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

9. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 27.03.2019, індексний номер 46168586, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» (станція технічного обслуговування) загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

10. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.10.2021, індексний номер 60999693, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності (розмір частки 22/100) за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

11. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від19.10.2021, індексний номер 60999693, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності (розмір частки 33/100) за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

12. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 19.10.2021, індексний номер 60999693, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права спільної часткової власності (розмір частки 45/100) за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на нежитлову будівлю літ «А» загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

13. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 10.08.2021 індексний номер 59756750, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) на гараж № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м за адресою:

АДРЕСА_1 . Визнати недійсним договір купівлі-продажу гаража від 21.10.2021, укладений між ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ТОВ «Рись Інвест Груп» (), посвідчений приватним нотаріусом Київського нотаріального округу та зареєстрований в реєстрі за № 738.

15. Скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 21.10.2021 індексний номер 61046357, та здійсненої на його підставі у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державної реєстрації права приватної власності за ТОВ «Рись Інвест Груп» () на гараж № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1.

У заяві про зміну предмета позову від 06.11.2023 прокурор доповнив позовні вимоги новими, виклавши їх у пунктах 16, 17, 18 та 19 відповідно та просив:

16. Припинити володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» правом власності на нежитлову будівлю літера «А» загальною площею 296 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

17. Припинити володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» правом власності на гараж № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000).

18. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради частину земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0007 площею 296 кв.м по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від нежитлової будівлі літера «А» загальною площею 296 кв.м.

19. Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради частину земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0007 площею 28 кв.м по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від гаража № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м.

Ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 29 липня 2022 року заяву першого заступника керівника Київської місцевої прокуратури про вжиття заходів забезпечення позову у справі №754/488/22 задоволено:

- накладено арешт на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю лiт. «А» загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер записiв 44522174, 44522017, 44522090);

- накладено арешт на об`єкт нерухомостi - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису 44563447);

- заборонено ТОВ «Рись Інвест Груп» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомості - нежитлової будiвлi лiт. «А» площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі: укладати договори купівлі-продажу або іншим способом вiдчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, передавати його у користування третім особам, здiйснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного нерухомого майна;

- заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-якi дiї щодо об`єкта нepyxoмості - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі укладати договори купівлі-продажу або іншим способом відчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, передавати його у користування третім особам, здійснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного нерухомого майна;

- заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. «А» площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборонено державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-якi дii, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішенням Деснянського районного суду міста Києва від 07 червня 2024 року закрито провадження у справі за позовом першого заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП» в частині вимог про:

- припинення володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» правом власності на нежитлову будівлю літера «А» загальною площею 296 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- припинення володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» правом власності на гараж № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000);

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради частину земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0007 площею 296 кв.м по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від нежитлової будівлі літера «А» загальною площею 296 кв.м;

- зобов`язання Товариства з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» повернути територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради частину земельної ділянки з кадастровим номером :62:701:0007 площею 28 кв.м по АДРЕСА_1 , привівши її у придатний для використання стан шляхом звільнення від гаражу № НОМЕР_4 загальною площею 28 кв.м, роз`яснивши прокурору, що розгляд цих вимог віднесений до юрисдикції господарського суду.

У частині позовних вимог першого заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП» про скасування рішень про державну реєстрацію та визнання недійсними правочинів відмовлено.

Згідно з даними автоматизованої системи документообігу Деснянського районного суду міста Києва та сайту Київського апеляційного суду апеляційних скарг на рішення Деснянського районного суду міста Києва від 07 червня 2024 року у даній справі не надходило.

Рішення Деснянського районного суду міста Києва від 07 червня 2024 року у справі № 754/488/22 набрало законної сили 18 липня 2024 року.

Норми права та мотиви суду

Відповідно до частини першої статті 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Частиною четвертою статті 158 ЦПК України передбачено, що за результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала.

Як роз`яснено в п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» від 22 грудня 2006 року № 9, заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Відповідно до ч. 9, 10 ст. 158 ЦПК України у випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову. У такому разі заходи забезпечення позову зберігають свою дію до набрання законної сили відповідним рішенням або ухвалою суду.

З огляду на те, що рішення Деснянського районного суду міста Києва від 07 червня 2024 року у справі № 754/488/22 набрало законної сили 18 липня 2024 року, підстав для продовження дії заходів забезпечення позову станом на день постановлення цієї ухвали судом не встановлено, а тому суд доходить висновку, що заява про скасування заходів забезпечення позову підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 158, 260, 261, 353, 354 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП», подану адвокатом Болдирєвою Дар`єю Ігорівною, про скасування заходів забезпечення позову у справі № 754/488/22 за позовом першого заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради до ОСОБА_3 , ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , Обслуговуючого кооперативу «Автокооператив по будівництву та експлуатації гаражів, автостоянок для зберігання транспортних засобів інвалідів, пенсіонерів та учасників бойових дій Деснянського району міста Києва «НІКА СЕРВІС», Товариства з обмеженою відповідальністю «РИСЬ ІНВЕСТ ГРУП» про скасування рішень про державну реєстрацію, визнання недійсними правочинів, припинення володіння, зобов`язання повернути частину земельної ділянки задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою Деснянського районного суду міста Києва від 29 липня 2022 року у справі № 754/488/22, а саме скасувати:

- арешт на об`єкт нерухомості - нежитлову будівлю лiт. «А» загальною площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер записiв 44522174, 44522017, 44522090);

- арешт на об`єкт нерухомостi - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , що на праві власності зареєстровано за Товариством з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000, номер запису 44563447);

- заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо об`єкта нерухомості - нежитлової будiвлi лiт. «А» площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі: укладати договори купівлі-продажу або іншим способом вiдчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, передавати його у користування третім особам, здiйснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного нерухомого майна;

- заборону Товариству з обмеженою відповідальністю «Рись Інвест Груп» та будь-яким іншим особам вчиняти будь-якi дiї щодо об`єкта нepyxoмості - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 , у тому числі укладати договори купівлі-продажу або іншим способом відчужувати права на вказаний об`єкт нерухомості, передавати його у користування третім особам, здійснювати заходи щодо поділу, об`єднання, виділення частини вказаного нерухомого майна;

- заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - нежитлову будівлю літ. «А» площею 296 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 ;

- заборону державним реєстраторам прав на нерухоме майно в розумінні Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», а також будь-яким іншим особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів, будь-яким суб`єктам державної реєстрації прав та нотаріусам вчиняти будь-якi дii, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно - гараж № НОМЕР_4 площею 28 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 .

Примірник ухвали про скасування заходів забезпечення позову невідкладно надіслати заявнику та іншим учасникам справи, а також державним та іншим органам, які виконували ухвалу про забезпечення позову, для здійснення ними відповідних дій щодо скасування заходів забезпечення позову.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвалу може бути оскаржено до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження: на ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали складено та підписано 06.09.2024.

Суддя Деснянського районного

суду міста Києва Оксана ГРИНЧАК