Справа № 369/8664/22
Провадження № 2/369/595/24
16.09.2024 року м. Київ
Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:
головуючого судді Фінагеєвої І. О.,
за участю секретаря судового засідання Бреус К.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Києві в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди,
У вересні 2022 року представник позивача ФОП ОСОБА_1 адвокат Мотальова-Кравець В.Ю. звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з позовною заявою до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди.
Позовні вимоги обґрунтовані тим, що 14 лютого 2022 року між ФОП ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено Договір оренди № А00138891 (далі - Договір), за яким, Орендодавець надає Орендатору у тимчасове платне користування обладнання, а Орендар зобов`язується прийняти обладнання та сплачувати Орендодавцю оренду плату та, по закінченню терміну оренди, повернути йому обладнання на умовах визначених даним договором.
В рамках дії даного Договору, згідно Актів передачі обладнання в оренду 14 лютого 2022 року ФОП ОСОБА_1 надав Відповідачу в оренду обладнання, а саме: «Віброплита реверсивна WEBER CR 3-II Hd -200 кг, 1шт» , вартість оренди за добу становить 650,00 грн., вартість обладнання у зазначеній в Додатку комплектації 169 623,40 грн.; «Мотопомпа VULKAN SCWT 80 для брудної води, 58 м3/ год, підйом 26м; 1шт» , вартість оренди за добу 450,00 грн., вартість обладнання у зазначеній в Додатку комплектації 12 794,30 грн.
Найменування, вартість обладнання та ціна оренди обладнання вказана в акті передачі обладнання в тимчасове користування та Додатку від 14 лютого 2022 року, які є додатками до договору оренди №А00138891 від 14 лютого 2022 року та були підписані Сторонами.
В порядку застосування умов Договору, Орендарем було здійснено передоплату вартості оренди в розмірі 1 050,00 грн. та гарантійний платіж в розмірі 7 000,00 грн
Обладнання, за актом передачі обладнання у тимчасове користування від 14 лютого 2022 року було частково повернуто 15 лютого 2022 року, про що було складено відповідний акт повернення обладнання з тимчасового користування від 15 лютого 2022 року, термін оренди склав 1 добу.
Як зазначає представник позивача, Орендар свого обов`язку щодо сплати орендної плати за користування майном не виконує та не вносить плату за користування майном, що є підставою для розірвання договору оренди та повернення майна Орендодавцеві.
За таких обставин, враховуючи вищевикладене, з підстав невиконання Відповідачем зобов`язань за Договором оренди, та сплати вартості неповернутого обладнання, позивач просить стягнути з відповідача на свою користь заборгованість в розмірі 119 244,30 грн., з яких: 88 250,00 грн. заборгованість по орендній платі; 12 794,30 грн. вартість неповернутого з тимчасового користування обладнання; 18 200,00 сума неустойки, а також судові витрати.
Ухвалою Києво-Святошинського районного суду Київської області від 14 жовтня 2022 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін.
У встановлений законом строк сторони заперечень щодо такого порядку не заявили.
Позивач повідомлявся належним чином про розгляд справи. Заяв, клопотань від представника позивача станом на момент розгляду справи не надійшло. У позові просила розгляд справи здійснювати за відсутності представника позивача. Позов підтримала у повному обсязі, проти винесення заочного рішення у справі не заперечувала.
Відповідач на адресу суду відзиву на позовну заяву не подав, про розгляд справи повідомлявся належним чином. Причини неможливості подати відзив суду не повідомив. Будь-яких заяв, клопотань від відповідача станом на час прийняття рішення до суду не надходило.
У зв`язку з розглядом справи за відсутності учасників в силу ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений законом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час та місце судового засідання, та не з`явився в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин, не подав відзив, а позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд, враховуючи вимоги ст. 280 ЦПК України, вважає за можливе розглянути справу без участі відповідача та ухвалити по справі заочне рішення.
У відповідності до ч. 5 ст. 268 ЦПК України датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.
Суд, дослідивши письмові докази, наявні у матеріалах справи, доводи сторін, викладені в заявах по суті спору, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов такого висновку.
Відповідно до вимог частини 1 статті 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.
Судом встановлено, що 14 лютого 2022 року між ФОП ОСОБА_1 (орендодавець) та ОСОБА_2 (орендар) було укладено Договір оренди № А00138891.
Відповідно до пункту 1.1 вказаного Договору Орендодавець передає, Орендар приймає в тимчасове оплатне користування будівельне та інше обладнання, а Орендар зобов`язується виплачувати Орендодавцю орендну плату і, після закінчення терміну оренди, повернути йому зазначене обладнання.
Найменування обладнання, що передається в оренду, його комплектація, заставна вартість, ціна оренди, мінімальний строк оренди вказуються у відповідному додатку до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору (п.1.2. Договору).
Орендна плата за користування, відповідно до п.2.1 Договору, розраховується Орендодавцем на підставі розцінок Орендодавця із розрахунку за одну добу та вказується у відповідному додатку до цього Договору, який є невід`ємною частиною Договору. Орендна плата розраховується Орендодавцем і підлягає оплаті Орендарем з дати зазначеної Сторонами в акті прийому-передачі обладнання в оренду. Орендна плата нараховується до дати підписання Сторонами акту повернення обладнання з тимчасового користування.
Відповідно до п.2.2 Договору вартість оренди, зазначена у відповідному Додатку, дійсна й не підлягає зміні Орендодавцем за умови 100% предоплати Орендарем вартості оренди за весь період, зазначений Сторонами в Акті передачі обладнання в тимчасове користування.
Згідно п.4.1. Початок перебігу строку оренди кожної одиниці Обладнання, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору, за який нараховується орендна плата, відраховується з дати передачі Обладнання за Актом передачі обладнання в тимчасове користування.
Термін оренди обладнання розраховується як різниця між датою приймання обладнання з оренди й датою передачі в оренду, за умови 100% повернення обладнання в технічно справному незабрудненому стані (п.4.3 Договору).
Відповідно до п.5.1. Орендодавець передає Орендарю Обладнання згідно відповідного Додатку, на своєму складі в технічно справному робочому стані, попередивши про всі особливі властивості Обладнання. Орендар зобов`язаний у присутності Орендодавця в момент передачі пересвідчитися у справності Обладнання, яке передається йому в оренду, а також особливостях його роботи, та застосування, і після цього підписати Акт передачі обладнання в тимчасове користування.
Підписання Акту засвідчує факт передачі Орендодавцем технічно справного Обладнання; ознайомлення Орендаря із всіма особливими властивостями роботи Обладнання, а також проведення інструктажу з використання Обладнання в роботі та правил безпеки при його застосуванні. Орендодавцем не приймаються претензії до обладнання крім зафіксованих сторонами в момент приймання обладнання в оренду.
Відповідно до п. 4.4 Договору, при намірі Орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений Сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого Сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого Сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте Орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.
Пунктом 5.4 Договору встановлено, що повернення обладнання здійснюється у зв`язку із закінченням терміну оренди або за письмовою вимогою Орендодавця у випадках передбачених даним Договором. Повернення обладнання засвідчується сторонами шляхом підписання Акту повернення обладнання з тимчасового користування.
Згідно з п.5.5 Договору оренди, Орендар повинен повернути Обладнання в день i час закінчення строку оренди, зазначеного у відповідному Додатку до цього Договору та/або в Акті передачі, або зазначений у вимозі Орендодавця про повернення Обладнання строк, у визначених Договором випадках.
01 серпня 2022 року представник позивача ФОП ОСОБА_1 адвокат Мотальова-Кравець В.Ю. звернулася до відповідача ОСОБА_2 з листом-вимогою, щодо сплати заборгованості за договором оренди № А00138891 від 14 лютого 2022 року та повернення обладнання. У вказаному листі-вимозі вимагали сплатити протягом семи днів з моменту отримання даного листа заборгованість з орендної плати за користування обладнанням в сумі 218 950,00 грн. та повернути протягом двох днів з моменту отримання цього листа обладнання, що було передано у тимчасове користування, або сплатити протягом семи днів з моменту отримання даного листа вартість неповернутого обладнання в розмірі 12 794,30 грн.
Вказаний лист-вимога був направлений на адресу відповідача, що підтверджується роздруківкою відповідного трекінгового номеру. Відправлення було повернено за зворотною адресою: за закінченням встановленого терміну зберігання.
Позивачем наведено розрахунок заборгованості за договором оренди № А00138891 від 14 лютого 2022 року, згідно з яким сума заборгованості становить 119 244,30 грн., з яких: 88 250,00 грн. заборгованість по орендній платі; 12 794,30 грн. вартість неповернутого з тимчасового користування обладнання; 18 200,00 сума неустойки.
Відповідно до норм статей 12, 13 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. При цьому кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до вимог статті 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.
Частиною 1 статті 527 ЦК України передбачено, що боржник зобов`язаний виконати свій обов`язок, а кредитор прийняти виконання особисто, якщо інше не встановлено договором або законом, не випливає із суті зобов`язання чи звичаїв ділового обороту.
Відповідно до вимог статті 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).
У разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема:
1) припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору;
2) зміна умов зобов`язання;
3) сплата неустойки;
4) відшкодування збитків та моральної шкоди (частина 1 статті 611 ЦК України).
Частинами 1 та 2 статті 612 ЦК України передбачено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом. Боржник, який прострочив виконання зобов`язання, відповідає перед кредитором за завдані простроченням збитки і за неможливість виконання, що випадково настала після прострочення.
Цивільне законодавство передбачає обов`язкову підставу для покладення відповідальності на боржника доведеність у передбачений законом спосіб вини боржника у порушенні умов зобов`язання.
Відповідно до вимог частини 1 статті 614 ЦК України особа, яка порушила зобов`язання, несе відповідальність за наявності її вини (умислу або необережності), якщо інше не встановлено договором або законом. Особа є невинуватою, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання зобов`язання.
Особа, яка порушила зобов`язання, звільняється від відповідальності за порушення зобов`язання, якщо вона доведе, що це порушення сталося внаслідок випадку або непереборної сили (частина 1 статті 617 ЦК України).
Згідно з частиною 1 статті 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов`язків.
Договір є обов`язковим для виконання сторонами (стаття 629 ЦК України).
Приписи статті 759 ЦК України визначають, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов`язується передати наймачеві майно у володіння та користування за плату на певний строк.
За змістом частини 1 статті 760 ЦК України предметом договору найму може бути річ, яка визначена індивідуальними ознаками і яка зберігає свій первісний вигляд при неодноразовому використанні (неспоживна річ).
Згідно з приписами частин 1 та 2 статті 762 ЦК України за найм (оренду) майна з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за найм (оренду) майна може вноситися за вибором сторін у грошовій або натуральній формі. Форма плати за найм (оренду) майна встановлюється договором найму.
Наймач, який належно виконує свої обов`язки за договором найму, у разі продажу речі, переданої у найм, має переважне право перед іншими особами на її придбання (частина 2 статті 777 ЦК України).
Відповідно до вимог частини 1 статті 783 ЦК України наймодавець має право вимагати розірвання договору найму, якщо наймач володіє та/або користується річчю всупереч договору або призначенню речі.
Враховуючи зміст статті 204 ЦК України, в якому говориться про те, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним, а також відсутність в матеріалах справи доказів визнання договору оренди майна з подальшим викупом недійсним, суд приходить до висновку про його чинність станом на час виникнення спірних правовідносин.
Орендодавець та Орендар погодили, що обладнання ОСОБА_2 отримає 14 лютого 2022 року, мінімальний строк оренди 1 (одна) доба, планований час закінчення оренди 15 лютого 2022 року.
Відповідно до п.6.2.1 Орендар зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату.
Матеріали справи не містять доказів належного виконання ОСОБА_2 істотної умови договору сплати щомісячних орендних платежів за користування спірним майном.
Отже, на підставі наявних в матеріалах справи доказів суд дійшов висновку про доведеність порушеного права позивача на отримання від відповідача коштів за надане в оренду майно.
Звертаючись до суду з позовом, ФОП ОСОБА_1 вважає, що належним способом поновлення порушеного права на отримання коштів за договором оренди є стягнення з відповідача на користь позивача вартості переданого в оренду майна, передбаченої договором неустойки за порушення виконання його умов, а також орендну плату за час перебування майна у користуванні відповідача.
Відповідно до п. 4.4 Договору, при намірі Орендаря продовжити термін оренди останній зобов`язаний провести 100% передоплату за користування обладнанням понад раніше обумовленого сторонами терміну оренди за наступний погоджений Сторонами термін оренди. Якщо до моменту закінчення обумовленого Сторонами терміну оренди Орендар не здійснив оплату наступного погодженого Сторонами періоду оренди, обладнання повинне бути повернуте Орендарем протягом двох днів з моменту закінчення терміну оренди. У випадку не повернення обладнання у зв`язку із закінченням терміну оренди в дводенний строк, Орендодавець має право, зокрема відмовитися від прийняття обладнання, про що зобов`язаний сповістити Орендаря (в т.ч. в телефонному режимі або за допомогою електронної пошти). Орендар у такому випадку зобов`язаний відшкодувати Орендодавцеві збитки (вартість обладнання) протягом 7 днів з моменту закінчення терміну оренди та/або отримання повідомлення про відмову від прийняття обладнання.
01 серпня 2022 року представник позивача ФОП ОСОБА_1 адвокат Мотальова-Кравець В.Ю. звернулася до відповідача ОСОБА_2 з листом-вимогою, щодо сплати заборгованості за договором оренди № А00138891 від 14 лютого 2022 року та повернення обладнання. Зазначили, що у разі неповернення обладнання Орендодавець відмовляється від прийняття обладнання з оренди та протягом семи днів з моменту отримання даного листа
Отже, враховуючи вимоги цивільного законодавства, умови договору, направлене відповідачу лист-вимога, проміжок часу між моментом порушення відповідачем зобов`язання та поданням позову ФОП ОСОБА_1 (14 вересня 2022 року), принципи свободи договору, справедливості, доброчесності та розумності цивільних правовідносин, суд приходить до висновку про те, що позивач скористався належним чином правом на відмову від прийняття обладнання.
Позивач просить суд стягнути з відповідача 88 250,00 грн. заборгованість по орендній платі; 12 794,30 грн. вартість неповернутого з тимчасового користування обладнання; 18 200,00 суму неустойки.
Згідно п.7.2 Договору, за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, зазначеного в Акті передачі обладнання в тимчасове користування Додатку до Договору Орендар сплачує неустойку (пеню) в розмірі подвійної орендної плати за користування обладнанням після закінчення терміну оренди за кожен день прострочення без обмеження нарахування такої неустойки.
Відповідно до п.7.3 Договору, за несвоєчасне внесення орендної плати у випадку продовження терміну оренди Орендар сплачує Орендодавцеві пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від несплаченої суми за кожен день прострочення без обмеження строку нарахування пені.
Згідно наданого позивачем розрахунку заборгованості, станом на 29 серпня 2022 року, розмір заборгованості Орендаря перед Орендодавцем за Договором оренди №А00138891 від 14 лютого 2022 року становить 106 450,00 грн., з яких:
88 250,00 грн. сума заборгованості по орендній платі згідно Акту передачі обладнання у тимчасове користування від 14 лютого 2022 року за період з 14 лютого 2022 року по 15 лютого 2022 року (1 доба х 1 100,00 грн/доба (650,00 грн. + 450,00 грн.) = 1 100,00 грн., та за період з 15 лютого 2022 року по 29 серпня 2022 року (196 діб х 450,00 грн/доба) = 88 200,00 грн. з урахуванням сум часткової сплати: 14 лютого 2022 року 1 050,00 грн. (8050,00 грн. 7000,00 грн. . (сума гарантійного платежу),
18 200,00 грн. сума неустойки за прострочення повернення майна по закінченню терміну оренди, зазначеного в Акті прийому-передачі від 14 лютого 2022 року за період з 02 серпня 2022 року (дата направлення претензії) по 29 серпня 2022 року (28 діб х 450/доба х 2) гарантійний платіж 7 000 грн. .(на підставі п. 3.3.1. Договору); з урахуванням п. 7.2. Договору = 18 200,00 грн.
Крім того, на підставі погоджених сторонами умов договору у п.4.4. Договору, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню вартість об`єкта оренди 12 794,30 грн.
Таким чином, розглянувши справу в межах заявлених позовних вимог, дослідивши всебічно, повно, безпосередньо та об`єктивно наявні у справі докази, оцінивши їх належність, допустимість, достовірність, достатність і взаємний зв`язок у сукупності, з`ясувавши усі обставини справи, суд дійшов висновку про обґрунтованість позовних вимог ФОП ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за договором оренди, в зв`язку з чим позовні вимоги підлягають задоволенню.
Відповідно до вимог статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
За подання позовної заяви позивачем сплачено судовий збір у розмірі 1 192,45 грн., який підлягає стягненню з відповідача у повному обсязі.
Керуючись ст. 509, 527, 610, 626, 651, 759, 760, 762, 777, 783 ЦК України, ст. 12, 13, 48, 51, 76, 81, 141, 258, 259, 263, 265, 268 ЦПК України, суд,
Позовну заяву ФОП ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором оренди задовольнити.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ФОП ОСОБА_1 заборгованість за договором оренди у загальному розмірі 119 244 (сто дев`ятнадцять тисяч двісті сорок чотири) грн., з яких: 88 250,00 грн. заборгованість по орендній платі; 12 794,30 грн. вартість неповернутого з тимчасового користування обладнання; 18 200,00 сума неустойки.
Стягнути з ОСОБА_2 на користь ФОП ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 192 (одна тисяча сто дев`яносто дві) грн. 45 (сорок п`ять) коп.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області або безпосередньо до Київського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено удень його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Інформація про позивача: ФОП ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 .
Інформація про відповідача: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 .
Суддя: Інна ФІНАГЕЄВА