Справа № 635/9744/24
Провадження № 2/635/4430/2024
У Х В А Л А

про відкриття провадження у справі

16 вересня 2024 року смт. Покотилівка

Харківський районний суд Харківської області у складі судді Савченка Д.М., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа «Україна», Харківська районна військова адміністрація, про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири,

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання (реєстрації): АДРЕСА_1 ,

Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання (перебування): АДРЕСА_2 ,

Третя особа: Біржа «Україна», місце реєстрації: м.Харків, м-н.Конституції, Палац праці, б.1, пов.5,

Третя особа: Харківська районна військова адміністрація, місце реєстрації: м.Харків, Григорівське шосе, б.52,

В С Т А Н О В И В :

Представник ОСОБА_1 адвокат Трегуб О.О. звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа «Україна», Харківська районна військова адміністрація, в якій просить визнати дійсним договір купівлі-продажу № Н7-671 від 06 вересня 1997 року однокімнатної квартири, житлова площа 19,50 кв.м., загальна площа 39,10 кв.м., кількість кімнат 1, що розташована за адресою за адресою: АДРЕСА_1 , укладений між продавцем ОСОБА_2 та покупцем, ОСОБА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначає, що 06 вересня 1997 року на біржі нерухомості та основних фондів «Україна» між ОСОБА_2 та Позивачем, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , укладено договір купівлі-продажу № Н7-671 однокімнатної квартири

за адресою: АДРЕСА_1 . Вище зазначений договір купівлі-продажу квартири нотаріально не посвідчений, оскільки при його укладанні працівниками біржі було роз`яснено, що договір не підлягає нотаріальному посвідченню, про що прямо було зазначено в договорі. Покупець квартири запропонував Продавцю посвідчити нотаріально договір пізніше, посилаючись на брак часу та коштів, але з часом нотаріальне посвідчення договору стало неможливим через відсутність зв`язку з останніми. За вказаних обставин позивач вимушений звернутися до суду.

Згідно з ч. 1, ч. 2 ст. 274 ЦПК України у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються малозначні справи та справи що виникають з трудових відносин, а також справи, про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд. У порядку спрощеного позовного провадження може бути розглянута будь-яка інша справа, віднесена до юрисдикції суду, за винятком справ, зазначених у частині четвертій цієї статті.

Тому, враховуючи значення справи для сторін, обраний позивачем спосіб захисту, категорію та складність справи, обсяг та характер доказів у справі, кількість сторін та інших учасників справи, суспільний інтерес розгляду справи, вважаю за необхідне розгляд справи проводити в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

Керуючись ст.ст. 184-187, 274, 277, п. 11 ч. 1 розділу ХІІІ Перехідних положень ЦПК України,-

П О С Т А Н О В И В :

Відкрити провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Третя особа: Біржа «Україна», Харківська районна військова адміністрація, про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири.

Розгляд справи здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження.

Призначити проведення засідання на 23 жовтня 2024 року о 11 годині 30 хвилин.

Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк із дня вручення даної ухвали для надання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надати відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст. 178 ЦПК України.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) відповідачами одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Роз`яснити відповідачу, що у разі ненадання ним відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 ЦПК України у встановлений строк для подання відзиву відповідачі мають право пред`явити зустрічний позов.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: hr.hr.court.gov.ua на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та окремому оскарженню не підлягає.

Суддя Д.М. Савченко