Справа № 536/703/24
Провадження № 2/536/584/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 серпня 2024 року Кременчуцький районний суд Полтавської області у складі головуючої судді Баранської Ж.О., за участю секретаря судового засідання Бегми С.А., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду у м. Кременчук цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулися до Кременчуцького районного суду Полтавської області з позовом до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про визнання права власності по частки за кожним житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Позовна заява мотивована тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 . Факт смерті зареєстровано Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 151 від 19.09.2022 року. Внаслідок смерті ОСОБА_3 відкрилася спадщина на належне йому на момент відкриття спадщини майно, яке складається з: житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований по АДРЕСА_1 . Вищевказаний житловий будинок ОСОБА_3 придбав за договором, який був посвідчений секретарем Білецьківської сільської ради ОСОБА_4 . Позивачі по справі ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , є дітьми померлого ОСОБА_3 і являються спадкоємцями першої черги за законом. Інших спадкоємців за законом та за заповітом після померлого ОСОБА_3 не має. Матір позивачів (дружина ОСОБА_3 ) ОСОБА_5 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В установлений законом термін позивачі звернулися до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 . В зв`язку з цим приватним нотаріусом була заведена спадкова справа № 128/2022.

04 вересня 2023 року між позивачами був укладений та посвідчений приватним нотаріусом договір про поділ спадщини, відповідно до якого ОСОБА_2 одержує право у спадщині на (одну другу) частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель TOURAN, 2009 року випуску, а ОСОБА_1 одержує право у спадщині на (одну другу) частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та автомобіль марки ВАЗ, модель 21053, 1995 року випуску.

Водночас, постановою за № 02-31/326 від 04 вересня 2023 року приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. відмовив позивачам у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, у зв`язку з тим, що право власності померлого ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1 , відповідно до довідки КП МБТІ від 05 липня 2023 року за № 61/2987 не зареєстровано.

У зв`язку із неможливістю оформити спадкові права на будинок, позивачі змушені звернутися до суду для захисту своїх прав та інтересів.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 19 березня 2024 року у справі №536/703/24 залишено без руху позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, з підстав не сплати позивачем ОСОБА_1 судового збору за подання позову до суду у сумі 1 211,20 грн.

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 28 березня 2024 року відкрито провадження у справі №536/703/24 за правилами загального позовного провадження та призначено підготовче судове засідання.

15 травня 2024 року судом постановлено ухвалу про залучення до участі в справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович А.М. Задоволено клопотання позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про витребування доказів. Зобов`язано приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович А.М. надати до Кременчуцького районного суду Полтавської області належним чином засвідчену копію спадкової справи № 128/2022 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

28 травня 2024 року до Кременчуцького районного суду Полтавської області надійшла копія спадкової справи після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Ухвалою Кременчуцького районного суду Полтавської області від 26 червня 2024 року закрито підготовче провадження у справі №536/703/24 та призначено справу до судового розгляду по суті.

Позивачі ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилися, надали до суду заяви про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги підтримують у повному обсязі, просять задовольнити.

Виконавчий комітет Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області представника у судове засідання не направили, надали до суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши матеріали справи, всебічно та повно з`ясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши в сукупності докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов наступних висновків.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачів ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , зареєстрованого 19 вересня 2022 року Виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 151.

Згідно із довідкою виданою виконавчим комітетом Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області про те, що згідно запису по господарської книги сільської ради за № 00-2479-1 та згідно договору купівлі-продажу зареєстрованого в реєстрі за № 116 від 10 грудня 1983 року секретарем виконкому Білецьківської сільської ради народних депутатів ОСОБА_4 за померлим гр. ОСОБА_3 , який народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , а помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , значиться житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 . Житловий будинок розташований на земельній ділянці орієнтовною площею 0,15 га, з фонду земель комунальної власності.

Відповідно до частини 3 статті 3 Закону України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно із частиною 4 статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Як роз`яснено у пункті 3.1 листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», при вирішенні спорів про визнання права власності на спадкове майно судам слід керуватися законодавством, яке регулювало виникнення права власності у самих спадкодавців на момент закінчення будівництва будинків.

Відповідно до пункту 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, затвердженою наказом Міністра юстиції Української РСР від 31 жовтня 1975 року №45/5, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у по господарських книгах.

Також судом установлено, що позивач, ОСОБА_2 є донькою ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_2 від 16 травня 1983 року. Позивач ОСОБА_1 є сином ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 від 15 вересня 1984 року.

Судом установлено, що матір позивачів (дружина ОСОБА_3 ) ОСОБА_5 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 , зареєстрованого 14 січня 2010 року Білецьківською сільською радою Кременчуцького району Полтавської області, актовий запис № 07.

Відповідно до довідки КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Кременчуцької міської ради Полтавської області» № 61/2987 від 05.07.2023 року за даними архівного обліку, станом на 28.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.

18 вересня 2022 року з метою оформлення своїх спадкових прав після смерті ОСОБА_3 , позивачі, звернулися до приватного нотаріуса Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. з відповідною заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом. В зв`язку з чим приватним нотаріусом була заведена спадкова справа № 128/2022.

Також судом встановлено, що 04 вересня 2023 року між позивачами був укладений та посвідчений приватним нотаріусом договір про поділ спадщини, відповідно до якого ОСОБА_2 одержує право у спадщині на (одну другу) частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та автомобіль марки VOLKSWAGEN, модель TOURAN, 2009 року випуску, а ОСОБА_1 одержує право у спадщині на (одну другу) частку житлового будинку з господарськими будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та автомобіль марки ВАЗ, модель 21053, 1995 року випуску.

Водночас, постановою від 04 вересня 2023 року за № 02-31/326 приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Спірідович А.М. відмовив позивачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом, після померлого ІНФОРМАЦІЯ_4 батька, ОСОБА_3 , на житловий будинок з господарськими будівлями, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Підставою для відмови у вчиненні нотаріальної дії стало те, що право власності на вказаний житловий будинок з господарськими будівлями не зареєстровано.

Відповідно до положень статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Статтею 1217 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 1218 Цивільного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до частини 1 статті 1226 Цивільного кодексу України частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.

За загальними положеннями про спадкування право на спадщину виникає у день відкриття спадщини, спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини (статті 1220, 1222, 1270 Цивільного кодексу України).

Суд звертає увагу на те, що для оформлення права на спадщину закон не вимагає рішення суду про визначення частки спадкодавця.

У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження. За змістом статті 392 Цивільного кодексу України право власності на майно може бути визнано судом у випадку, коли це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує це право.

Відповідно до частини 1 статті 25 Цивільного кодексу України здатність мати цивільні права та обов`язки (цивільну правоздатність) мають усі фізичні особи.

Разом із тим, цивільна правоздатність фізичної особи припиняється у момент її смерті (частина 4 статті 25 Цивільного кодексу України).

З урахуванням зазначеного, суд зазначає, що визначення судом частки співвласника у праві спільної власності на нерухоме майно за померлим не узгоджується з вимогами чинного законодавства, оскільки у такому разі судом буде вирішено питання про права особи, яка не має цивільної процесуальної правоздатності та дієздатності, що свідчить, у тому числі, про неефективність способу захисту права особи відповідно до положень статті 16 Цивільного кодексу України. У такому випадку спадкоємець не позбавлений можливості захисту своїх прав шляхом подання позову про визнання права власності в порядку спадкування.

Аналогічний правовий висновок неодноразово було викладено Верховним Судом у постановах від 20 червня 2018 року у справі № 640/13903/16-ц; від 20 червня 2018 року у справі № 266/5267/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 601/2592/18; від 22 квітня 2020 року у справі № 127/23809/18; від 27 травня 2020 року у справі № 361/7518/16-ц, від 16 червня 2021 року у справі №570/997/19, що свідчить про сталість судової практики у спірних правовідносинах.

Згідно статті 1261 Цивільного кодексу України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до статті 1296 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Відповідно до частини 1 статті 1297 Цивільного кодексу України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

З урахуванням викладеного, після смерті ОСОБА_3 у позивачів ОСОБА_2 , ОСОБА_1 виникло право на прийняття спадщини за законом, яке ними реалізовано у встановленому законом порядку шляхом подання заяви про прийняття спадщини приватному нотаріусу та заяви про видачу свідоцтва про право на спадщину.

Однак, позивачі позбавлені можливості оформити належним чином свої права на об`єкт нерухомого майна, який, як встановлено судом входить до спадкової маси, оскільки за життя спадкодавцем не було у встановленому законом порядку зареєстровано право власності на такий об`єкт.

За змістом статті 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Ураховуючи викладене, а також приймаючи до уваги той факт, що судом достовірно встановлено факт належності спадкодавцеві ОСОБА_3 на праві власності спірного житлового будинку з господарськими будівлями, спадкоємці ОСОБА_2 , ОСОБА_1 у встановленому законом порядку прийняли спадщину після померлого батька, але позбавлені можливості отримати свідоцтво про право власності на спірний об`єкт спадкового майна, суд дійшов висновку про законність та обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_2 , ОСОБА_1 про визнання за ними права власності на житловий будинок з господарськими будівлями у порядку спадкування за законом.

Керуючись статтями 3-5, 10, 12, 258, 259, 263-268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до Кам`янопотоківської сільської ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович, про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літера «А, а, аг», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня-сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», погріб літ. «Е», навіс літ. «Ж», колодязя літ. «К», воріт №1, огорожі № №2, 3 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на частки житлового будинку з господарськими будівлями, що розташований: АДРЕСА_1 , який в цілому складається з: житлового будинку літера «А, а, аг», гараж літ. «Б», сарай літ. «В», літня кухня-сарай літ. «Г», вбиральня літ. «Д», погріб літ. «Е», навіс літ. «Ж», колодязя літ. «К», воріт №1, огорожі №№2, 3 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 .

Рішення може бути оскаржене до Полтавського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Інформація про учасників справи:

Позивач ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_5 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , проживає: АДРЕСА_2 .

Позивач ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_6 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідач Виконавчий комітет Кам`янопотоківська сільська рада Кременчуцького району Полтавської області (), місцезнаходження: Полтавська область, Кременчуцький район, село Кам`яні Потоки, вулиця Миру, будинок 19.

Третя особа - Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Спірідович Андрій Миколайович - місцезнаходження: Полтавська область, місто Кременчук, вулиця Івана Приходька, будинок 26, квартира 2.

Повний текст рішення складено 16 серпня 2024 року.

СуддяЖ. О. Баранська