Справа №613/302/24 Провадження № 2/613/297/24
22 серпня 2024 року Богодухівський районний суд Харківської області у складі:
головуючого судді Шалімова Д.В.,
за участю секретаря Герасимюк Л.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові цивільну справу № 613/302/24, пров. № 2/613/297/24 за позовом ПАТ «Харківенергозбут», представник позивача Тріфонова О.М. до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожиту енергію,-
В провадженні Богодухівського районного суду Харківської області перебуває цивільна справа за позовом ПАТ «Харківенергозбут» до ОСОБА_1 , про стягнення заборгованості за спожиту енергію.
Ухвалою судді Богодухівського районного суду Харківської області від 10 червня 2024 року відкрито провадження за вказаною позовною заявою, справу вирішено розглядати за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
До початку розгляду справи від представника відповідача ОСОБА_1 - ОСОБА_2 до суду надійшло клопотання про передачу справи за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова.
Своє клопотання обґрунтовує тим, що відповідач зареєстрований та проживає за адресою: АДРЕСА_1 , позивач також знаходиться в м. Харкові. Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому законом порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом, тому позивачем порушена територіальна юрисдикція справи та невірно визначено суд, який повинен розгляду цю справи.
Представник позивача в судове засідання не з`явився, надав до суду заперечення проти вказаного клопотання, згідно змісту якого просить суд розглядати справу за правилами виключної підсудності, оскільки за правилом, встановленим ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають з приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно за кількома об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцем знаходження об`єкта, вартість якого є високою. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать:земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом людини на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири і т.д., в тому числі про право власності на нерухоме майно, а також по речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або суперечок з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно. Предметом позовної заяви є зобов`язання, які випливають з надання послуг за спожиту електричну енергію. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна. З урахуванням викладеного, позовна заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності. Оскільки вимоги позовної заяви про стягнення заборгованості за надані послуги за спожиту електричну енергію виникли щодо нерухомого майна, а саме житлових приміщень, розташованих за адресою: АДРЕСА_2 , де і надаються послуги за спожиту електричну енергію, то позовна заява повинна розглядатися за місцем знаходження нерухомого майна, тобто, за правилами виключної підсудності.
Учасники справи, які належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з`явились.
Вирішуючи вказане клопотання про направлення справи за підсудністю, суд встановив наступне.
Провадження у даній справі відкрито ухвалою судді Богодухівського районного суду Харківської області від 10 червня 2024 року .
Згідно з копією договору купівлі продажу від 13 грудня 2016 року, що міститься в матеріалах справи, власником будинку за адресою: АДРЕСА_2 є відповідач по справі ОСОБА_1 .
Відповідно до довідки абонента, заборгованість за використану електричну енергію ОСОБА_1 в сумі 11 911,68 перед АК « Харківобленерго» виникла за адресою: АДРЕСА_2 .
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.
Відповідно до положення ст. 181 ЦК України до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.
Предметом позову у цій справі є зобов`язання, які випливають з надання послуг електропостачання. Такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
Дана позиція узгоджується з постановою суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду Верховного Суду від 10 квітня 2019 року у справі № 638/1988/17
Крім того, під час розгляду цивільної справи № 646/8916/17 (постанова від 27 березня 2019 року) Верховний Суд вказав, що позови що виникають з приводу нерухомого майна це позови пов`язані з нерухомим майном, нерухомістю, нерухомою річчю, а тому усі позови, у спорах, які є наслідком правовідносин пов`язаних з обігом нерухомого майна повинні бути пред`явлені до суду за місцем знаходження цього майна.
З урахуванням наведеного, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Керуючись ст. 30, 258, 260 ЦПК України,-
В задоволенні клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Гур`єва А.А., про передачу справи за підсудністю до Київського районного суду м. Харкова відмовити.
Справу слуханням відкладено на 10.30 год. 11 вересня 2024 року.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Харківського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала не була вручена у день її складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційну скаргу подано протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому ухвали суду.

Суддя: