Справа № 598/1661/24
провадження № 2/598/418/2024
РІШЕННЯ

іменем України

"13" вересня 2024 р. Збаразький районний суд Тернопільської області

в складі: головуючого судді Левків А.І.

при секретарі Яциковській О.Р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Збаражі в порядку спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін справу за позовом ОСОБА_1 , від імені якого діє адвокат Задніпряний Володимир Володимирович, до Товариства з обмеженою відповідальністю «Західна агровиробнича компанія» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою,

встановив:

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» про усунення перешкод в користуванні земельною ділянкою.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що він є власником земельної ділянки кадастровий номер :01:001:0119, площею 2,0577 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великокунинецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області. На даний час він не має можливості належним чином здійснювати своє право користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою, оскільки її незаконно займає ТзОВ «Західна агровиробнича компанія», яка здійснює на ній свою господарську діяльність. Будь-яких договорів оренди він із вказаним товариством не укладав. Таким чином, вказана земельна ділянка на даний час перебуває у фактичному користуванні відповідача без будь-яких законних підстав, а тому позивач звернувся до суду із даним позовом.

Ухвалою від 16 липня 2024 року по даній справі відкрито спрощене позовне провадження з повідомленням сторін.

Позивач та його представник в судове засідання не з`явились, однак від них на адресу суду надійшли заяви про розгляд справи без їх участі, позов підтримують.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, по невідомим суду причинам, хоча про день, час та місце розгляду справи йому було повідомлено належним чином. Про причини неявки суд не повідомив. Відзив на позов не подав.

Відповідно до вимог ст.223 ЦПК України неявка вказаних осіб не перешкоджає розгляду справи.

Суд, розглянувши справу за наявними у ній матеріалами, встановив наступні обставини.

Згідно Інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку від 09.07.2024р. Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру земельна ділянка кадастровий номер :01:001:0119, площею 2,0577 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великокунинецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області належить ОСОБА_1 . Згідно запису про вид речового права вказана земельна ділянка перебуває в оренді ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» (а.с.8).

Будь-яких договорів оренди укладених між ОСОБА_1 та ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» суду представлено не було.

Згідно ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно ст.13, ст.14 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов`язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов`язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Таким чином, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що оскільки між позивачем та відповідачем договір оренди спірної земельної ділянки не укладався, то даний позов підлягає задоволенню, з матою належного захисту право позивача.

Крім того, на підставі ст.141 ЦПК України, суд вважає за доцільне стягнути з відповідача в користь позивача 1211,20 грн. сплаченого судового збору.

Керуючись ст.ст. 4, 12, 89, 141, 223, 263-265, 273 ЦПК України, ст.391 ЦК України, Законом України «Про оренду землі», суд,

ухвалив:

Позов задовольнити.

Усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою кадастровий номер :01:001:0119, площею 2,0577 га, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована на території Великокунинецької сільської ради Збаразького району Тернопільської області, повернувши її власнику ОСОБА_1 .

Стягнути з ТзОВ «Західна агровиробнича компанія» в користь ОСОБА_1 1211,20 грн. (одну тисячу двісті одинадцять гривень двадцять копійок) сплаченого судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Тернопільського апеляційного суду через Збаразький районний суд Тернопільської області протягом тридцяти днів з дня його складання.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення складено 13 вересня 2023 року.

СУДДЯ Андрій ЛЕВКІВ