Справа № 167/730/24
Номер провадження 2/167/308/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 серпня 2024 року м. Рожище

Рожищенський районний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Сіліча І. І.,

з участю секретаря судового засідання Матвійчук Л. О.,

розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі Рожищенського районного суду Волинської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області, ОСОБА_2 , третя особа без сасостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно

встановив :

Представник ОСОБА_1 ОСОБА_4 звернувся до суду з позовом до Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області, ОСОБА_2 , третя особа без сасостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача ОСОБА_1 ОСОБА_5 . Після його смерті відкрилась спадщина на майно, зокрема на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Батько ОСОБА_5 за життя заповіт не склав, а тому позивач, як дочка померлого, є спадкоємцем першої черги за законом. Спадкове майно прийняла шляхом подачі заяви про прийняття спадщини до приватного нотаріуса. Крім неї є ще інші спадкоємці: дочка ОСОБА_3 , яка від прийняття спадщини відмовилась в користь позивача та дочка ОСОБА_2 , яка із заявою про прийняття спадщини не зверталася. 27 червня 2024 року постановою приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Матвійчук С. П. у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 позивачу відмовлено у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

На підставі викладеного, просить суд визнати за ОСОБА_1 право власності на спадкове нерухоме майно, а саме: житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 .

Ухвалою судді Рожищенського районного суду Волинської області від 24 липня 2024 року відкрито провадження у справі, постановлено здійснювати розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання 27 серпня 2024 року о 09 год 00 хв витребувано у приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Матвійчук С. П. копію спадкової справи №138/2023 заведеної після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач ОСОБА_6 та представник позивача ОСОБА_4 в підготовче засідання не з`явилися, 27 серпня 2024 року подали суду заяви в яких позовні вимоги підтримали, просили розгляд справи проводити у їх відсутності.

Представник відповідача Рожищенської міської ради Луцького району Волинської області в підготовче засідання не з`явився, 26 серпня 2024 року подав суду заяву про розгляд справи у його відсутності, проти заявлених вимог не заперечують.

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче засідання не з`явилась, 27 серпня 2024 року суду надала заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає.

Третя особа без самостійних вимог на стороні позивача ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилась, 27 серпня 2024 року надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності, позовні вимоги визнає та просить задовольнити.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 223 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), суд ухвалив розглядати справу за відсутності учасників справи.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового засідання технічним засобом за відсутності учасників справи, які беруть участь у справі не здійснюється.

Згідно з ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

З урахуванням положень ч. 1 ст. 198, ч. 3 ст. 211 ЦПК України суд ухвалив про проведення підготовчого засідання на підставі наявних у суду матеріалів.

З огляду на те, що відповідач визнає позовні вимоги, і таке визнання позовних вимог відповідає закону, не порушує будь-чиї права чи законні інтереси інших осіб, суд вважає за можливе на підставі ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження ухвалити рішення у цій справі.

Дослідивши та оцінивши наявні в матеріалах справи письмові докази в їх сукупності, суд доходить такого висновку.

Судом встановлено, що житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, який знаходиться в АДРЕСА_1 значиться за ОСОБА_5 , що підтверджується копією виписки №279 від 13 листопада 2023 року виданої виконавчим комітетом Рожищенської міської ради з погосподарської книги №3 за 2016-2023 роки Пожарківської сільської ради Рожищенського району Волинської області.

Відповідно до копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого 23 жовтня 2023 року Рожищенською міською радою ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті ОСОБА_5 відкрилась спадщина на належне йому майно.

На випадок своєї смерті ОСОБА_5 заповіту не залишив, а тому, в цьому випадку спадкування здійснюється за законом.

Судом встановлено, що спадкоємцем першої черги за законом після смерті ОСОБА_5 є його дочка ОСОБА_1 , що стверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 .

З копії матеріалів спадкової справи № 138/2023 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , розпочатої 10 листопада 2023 року встановлено, що спадкоємець ОСОБА_1 спадщину після смерті батька прийняла шляхом подання 10 листопада 2023 року до приватного нотаріуса Луцького районного нотаріального округу Матвійчук С. П. заяву про прийняття спадщини. Дочка спадкодавця ОСОБА_3 від прийняття спадщини за законом відмовилась в користь ОСОБА_1 , а дочка ОСОБА_2 із заявою про прийняття спадщини в шестимісячний строк не зверталася.

Згідно копії постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27 червня 2024 року № 176/02-31 приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області Матвійчук С. М. відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, який розташований в АДРЕСА_1 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до копії технічного паспорта на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 встановлено, що житловий будинок за вказаною адресою складається з чотирьох житлових кімнат, кухні, передпокою та санвузла, загальна площа будинку становить 96,8 кв.м, з яких: житлова 60,3 кв.м, допоміжна 36,5 кв.м. Господарські споруди: прибудова до будинку (а2), погріб (а3), сходи (а4), сарай (Б-1), сарай (б2), погріб (б3), літня кухня (В-1), вбиральня (Г) та огорожа (1, 2).

Ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 становить 102458,00 грн, що підтверджується висновком про вартість майна.

Позивач, вказуючи на те, що позбавлена можливості реалізувати своє право на спадкування за заповітом, так як відсутні правовстановлюючі документи, необхідні для вчинення нотаріальної дії, звернулася до суду з даним позовом за захистом порушеного права.

Спірні правовідносини, що є предметом розгляду у цій справі, регулюються нормами права, які містяться в книзі 6 Цивільного кодексу України.

Відповідно до ст. 1216 Цивільного кодексу України (далі - ЦК України) спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно з ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Згідно з п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України № 7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Згідно з ч. 3 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема, такими як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 1 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

До компетенції виконкомів місцевих Рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих Рад.

Погосподарські книги є особливою формою статистичного обліку, що здійснюється в Україні із 1979 року. В погосподарських книгах при визначенні року побудування зазначається рік введення в експлуатацію будинку.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

З копії копією виписки №279 від 13 листопада 2023 року виданої виконавчим комітетом Рожищенської міської ради з погосподарської книги №3 за 2016-2023 роки Пожарківської сільської ради Рожищенського району Волинської області встановлено, що будинок з надвірними будівлями та спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 рік побудови належав ОСОБА_5 .

З копії технічного паспорту на об`єкт нерухомого майна, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлено, що житловий будинок за вказаною адресою складається з кухні, передпокою, чотирьох кімнат та санвузла, загальна площа будинку становить 96,8 кв.м, з яких: 60,3 кв.м - житлова площа, 36,5 кв.м - допоміжна площа.

За таких обставин, враховуючи, що позивач є спадкоємцем за законом та прийняла спадщину після смерті ОСОБА_5 , але нотаріусом їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно у зв`язку з відсутністю документів, які засвідчують право власності на нього, тому суд доходить висновку, що позов, в межах заявлених вимог, підлягає до задоволення.

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України, судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 згідно її клопотання.

Керуючись ст. 12, 13, 77, 81, 89, 141, 200, 247, 263, 264, 265 ЦПК України, суд

ухвалив :

Позов ОСОБА_1 до Рожищенської міської ради Луцького району Волиснької області, ОСОБА_2 , третьої особи без сасостійних вимог на предмет спору на стороні позивача ОСОБА_3 про визнання права власності на спадкове нерухоме майно - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок з надвірними будівлями та спорудами, а саме: житловий будинок (А-1) із прибудовою (а2), загальна площа приміщень 96,8 кв.м, погріб (а3), сходи (а4), сарай (Б1), сарай (б2), погріб (б3), кітня кухня (В1), вбиральня (Г), огорожа (№1, 2), що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Судовий збір залишити за позивачем ОСОБА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Дата складення повного судового рішення 27 серпня 2024 року.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Представника заявника: адвокат Петрук Володимир Адамович, місце роботи: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Рожищенська міська рада Луцького району Волинської області, місцезнаходження: м. Рожище, вул. Незалежності, 60 Волинська область, .

Відповідач: ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_4 .

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_5 .

Головуючий суддя І. І. Сіліч