Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №348/915/24

31 липня 2024 року м.Надвірна

Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі: головуючого-судді - Грещука Р.П.,

секретаря - Кушнірчук М.Д.,

з участю: представника позивача, адвоката - Гураша М.В.,

розглянувши в порядку загального позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Надвірна цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом, -

ВСТАНОВИВ:

22.04.2024 року ОСОБА_1 звернулася в суд з позовом доЛанчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом.

Просить суд ухвалити рішення, яким визнати за нею, ОСОБА_1 право власності на 48/100 частин спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з: житлового будинку «А», загальною площею 81,9 кв.м., житловою площею 47,7 кв.м., 1975 року побудови, літньої кухні Б площею - 28, 0 кв.м., 1975 року побудови, стайні В площею - 15,6 кв.м., 1975 року побудови, вбиральні Г площею 1,0 кв.м., 1975 року побудови, колодязя питного бутового N-3,2 м.п., воріт N1-6,0 кв.м., огорожі N2- 48,2 кв.м., хвіртки N3- 1,0 кв.м.

В судовому засіданні представник позивача вимоги ОСОБА_1 підтримав з підстав, наведених в позовній заяві та просив їх задоволити в повному обсязі. Крім того, зазначив, що не заперечує щодо заочного розгляду даної справи.

Представник відповідача - Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області в судове засідання повторно не прибув, про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся заздалегідь шляхом надіслання повістки на електронну адресу.

Про причини неявки представник відповідача не повідомив, заяви про слухання справи у його відсутність на адресу суду не надходило.

Враховуючи наведене, зі згоди позивача, згідно ухвали від 31.07.2024 року про вирішення вказаної справи в порядку заочного розгляду, суд ухвалює рішення в порядку заочного розгляду справи на підставі наявних у справі доказів, що відповідає положенням ст.ст.280-281 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, надані сторонами на виконання вимог ст.ст.80, 81 ЦПК України, і які сторони вважають достатніми для обгрунтування і заперечення своїх позовних вимог, з`ясувавши фактичні обставини справи та за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні обставин справи, суд прийшов до наступного висновку.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_3 народилася ІНФОРМАЦІЯ_3 в смт. Ланчин Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Реєстрація її народження проведена 03.11.1971 року у виконавчому комітеті Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що зроблено запис № 146, що підтверджується повторно виданим свідоцтвом про її народження Надвірнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції 12.01.2023 року серії НОМЕР_1 (а.с.13).

В свідоцтві про народження позивача її батьками зазначені ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , що відповідає дійсності.

З`ясовано також, що 05.08.1989 року позивач зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_4 в відділі ЗАГС Савранського райвиконкому Одеської області, про що в книзі реєстрації актів про укладення шлюбу цього числа зроблено запис за № 39 та видано свідоцтво про одруження серії НОМЕР_2 . Після одруження позивач змінила своє дошлюбне прізвище ОСОБА_7 на прізвище чоловіка ОСОБА_8 (а.с.14).

Судом перевірено, що ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 73 роки в м. Надвірна Івано-Франківської області померла мати позивача ОСОБА_1 - ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 . Реєстрація її смерті проведена 06.12.2022 року у Надвірнянському відділі державної реєстрації актів цивільного стану у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Південно-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Івано-Франківськ), про що цього ж числа складено відповідний актовий запис за № 641 та видано свідоцтво про її смерть серії НОМЕР_3 (а.с.11).

Ще раніше, ІНФОРМАЦІЯ_5 у віці 74 роки помер батько позивача - ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 в смт. Ланчин Надвірнянського району, Івано-Франківської області. Реєстрація його смерті проведена ІНФОРМАЦІЯ_5 у виконавчому комітеті Ланчинської селищної ради ОТГ Надвірнянського району Івано-Франківської області, про що цього ж числа складено відповідний актовий запис за № 5, про що свідчить повторно видане свідоцтво про його смерть 17.04.2024 року Надвірнянським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Надвірнянському районі Івано-Франківської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції серії НОМЕР_4 (а.с.12).

Також, в судовому засіданні встановлено, що рішенням Народного суду Надвірнянського району Івано-Франківської області від 09.07.1985 року (справа № 2-428/85 р.) шлюб між батьками позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , зареєстрований 11.01.1971 року у виконавчому комітеті Ланчинської селищної Ради народних депутатів Надвірнянського району Івано-Франківської області, актовий запис № 3, було розірвано. Цим же судовим рішенням проведено розподіл житлового будинку і господарських будівель та споруд, які належали їм на праві спільної сумісної власності подружжя і знаходяться в АДРЕСА_2 . Згідно даного судового рішення батькові ОСОБА_4 було виділено у власність в натурі частину житлового будинку, а саме приміщення № 1 вартістю 1898 крб., приміщення № 3 вартістю 612 крб., частину приміщення № 4 вартістю 233 крб., а також літню кухню вартістю 996 крб., криницю вартістю 155 крб., ворота з хвірткою вартістю 231 крб., 14 м. огорожі вартістю 69 крб., 13 м. огорожі вартістю 41 крб, бордюри вартістю 14 крб., замощення вартістю 13 крб., а всього загальною вартістю - 4 тис. 262 крб., що становить 48/100 частин домоволодіння. Матері ОСОБА_5 у власність в натурі було виділено в житловому будинку приміщення № 2 вартістю 1388 крб., приміщення № 5 вартістю 1663 крб., частину приміщення № 4 вартістю 529 крб., сходи вартістю 86 крб., а також стайню вартістю 738 крб., 24.5 м. огорожі вартістю 121 крб., 53,5 м. огорожі вартістю 169 крб., а всього загальною вартістю 4694 крб., що становить 52/100 частин домоволодіння. Вказане судове рішення в касаційному (апеляційному) порядку не оскаржувалося і 19.07.1985 року набрало законної сили (а.с.16-18).

На підставі вказаного судового рішення 13.05.1989 року в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації за матір`ю позивача - ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 52/100 частини домоволодіння, а за батьком ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на 48/100 частин домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_2 , реєстровий № 831, про що свідчить копія довідки за № 259 від 20.07.2023 року, видана даною установою (а.с.24).

Також, на підставі вищевказаного судового рішення від 09.07.1985 року 21.11.1990 року в відділі реєстрації актів громадянського стану Надвірнянського району Івано-Франківської області шлюб між батьками позивача ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було розірвано, про що в книзі реєстрації актів про розірвання шлюбу цього ж числа було зроблено запис за № 184. Після розірвання шлюбу мати позивача ОСОБА_5 змінила своє прізвище на дошлюбне - ОСОБА_10 , про що свідчить свідоцтво про розірвання шлюбу серії НОМЕР_5 від 17.11.1999 року (а.с.19).

Відповідно до договору купівлі-продажу від 29.06.1989 року батько позивача ОСОБА_4 продав матері позивача ОСОБА_5 12/25 частин житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_2 . Вказаний договір посвідчений цього ж числа секретарем виконавчого комітету Ланчинської селищної ради народних депутатів Надвірнянського району Івано-Франківської області Іванішак Д.В. і зареєстрований в реєстрі за № 111. Крім того, у відповідності до ст. 227 чинного на той час Цивільного кодексу УРСР цей договір підлягав реєстрації у Коломийському бюро технічної інвентаризації Івано-Франківської області (а.с.20).

Однак, по невідомих позивачу причинах її мати ОСОБА_5 не зробила цього і в зв`язку з смертю останньої цього не можна зробити і на даний час. Переходу права власності на дану частину домоволодіння від батька ОСОБА_4 до матері в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалося, що підтверджується вищевказаною довідкою, виданою даною установою за № 259 від 20.07.2023 року.

В зв`язку з смертю матері позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на належне їй майно, а саме домоволодіння, яке складається з житлового будинку і господарських будівель та споруд, що знаходиться в АДРЕСА_2 .

Суд пересвідчився, що ще за життя померла ОСОБА_2 розпорядилася належним її майном і на випадок своєї смерті зробила таке розпорядження: домоволодіння АДРЕСА_2 заповіла ОСОБА_1 . Вказаний заповіт посвідчений 21.05.2014 року секретарем виконавчого комітету Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області ОСОБА_11 та зареєстровано в реєстрі за № 63. Копія даного заповіту зберігається в матеріалах справи (а.с.27).

Померла мати позивача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , була зареєстрована і постійно проживала у власному будинку АДРЕСА_3 до дня своєї смерті, тобто до ІНФОРМАЦІЯ_2 . На час смерті ОСОБА_2 в належному їй домоволодінні АДРЕСА_2 , крім неї, були зареєстровані та проживали: дочка - ОСОБА_1 - ІНФОРМАЦІЯ_7 , тобто позивач по справі.

Арешт та заборона на майно померлої ОСОБА_2 не накладалися.

Вказані обставини стверджуються копією довідки за № 168/02.2-09 від 23.02.2023 року, виданою керуючим справами виконавчого комітету Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області Іриною Забронською (а.с.15).

Після смерті ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 відкрилася спадщина на майно, яке належало померлій на праві приватної власності, а саме житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_3 .

Таким чином, відповідно до вимог ч.1 ст.1222 ЦК України позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем майна померлої матері ОСОБА_2 за заповітом.

Крім позивача ОСОБА_12 на вказану спадщину ніхто більше не претендує і протягом шестимісячного строку після смерті ОСОБА_2 , до нотаріуса за місцем знаходження спадкового майна заяви про прийняття спадщини не подав. Вказаний факт стверджується довідкою, виданою приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. за № 02-14/40/2023/286 від 11.08.2023 року (а.с.28).

24.02.2023 року ОСОБА_12 звернулася з заявою про прийняття спадщини за заповітом від 21.05.2014 року за реєстровим № 63 після смерті матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М., яким була заведена спадкова справа № 40/2023.

Вказаний факт стверджується вищевказаною довідкою, виданою приватним нотаріусом Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М. за № 02-14/40/2023/286 від 11.08.2023 року та копією витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі за № 71395175 від 24.02.2023 року, спадкова справа 70312024, номер у нотаріуса 40/2023 (а.с.30).

21.09.2023 року позивач звернулася з заявою до приватного нотаріуса Надвірнянського районного нотаріального округу Івано-Франківської області Шушкевич С.М., тобто за місцем знаходження спадкового майна, для одержання свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2014 року за реєстровим № 63 після смерті своєї матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , а саме на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак, приватним нотаріусом позивачу видано свідоцтво про право на спадщину за заповітом від 21.09.2023 року серії НСН № 532147, що зареєстровано в реєстрі № 1443, лише на 52/100 часток житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_3 , що належало померлій матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке було зареєстровано за нею в Івано-Франківському обласному бюро технічної інвентаризації 13.05.1989 року, реєстровий № 831. Копія даного свідоцтва знаходиться в матеріалах справи (а.с.21).

21.09.2023 року право власності позивача на вказану частку в житловому будинку з господарськими будівлями та спорудами зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, що підтверджується копією витягу з Державного реєстру речових прав за № 347525564 від 21.09.2023 року (а.с.22).

Разом з тим, постановою даного нотаріуса від 21.09.2023 року за вихідним номером 02-31/354 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті спадкодавця, її матері ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 на 48/100 часток право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність у спадкодавця оформлених відповідно до чинного законодавства правовстановлюючих документів, що підтверджують належність вказаного спадкового майна померлій ОСОБА_2 та рекомендовано звернутися в суд для вирішення даного питання. Підставою для цього став той факт, що спадкодавцем не було зареєстровано за нею право власності на вказану частину домоволодіння згідно договору купівлі-продажу від 29.06.1989 року, посвідченого секретарем виконкому Ланчинської селищної ради Надвірнянського району Івано-Франківської області ОСОБА_13 за № 111 у Коломийському бюро технічної інвентаризації Івано-Франківської області згідно ст. 227 чинного на той час Цивільного кодексу УРСР (а.с.29).

Таким чином, судом з`ясовано, що ОСОБА_1 має право прийняти 48/100 частин спадкового домоволодіння після смерті своєї матері в порядку спадкування за заповітом, однак в зв`язку з відсутністю оформлених відповідно до чинного законодавства документів, що підтверджували б належність вищевказаного майна спадкодавцю, позивач не може одержати свідоцтво про право власності на спадкове майно та змушена звернутися до суду з цього приводу.

Згідно ст.16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути, зокрема, визнання права.

Відповідно до ст.1222 ЦК України спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини.

Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку регулювалися підзаконним нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністерства Комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року і яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року за № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затверджене наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року № 7/5 і зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за № 157/6445/ з подальшими змінами/.

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

За змістом п.62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР, підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарських книгах місцевих рад.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року № 105, сільськими, селищними, районними радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Виходячи з наведеного, підтвердженням належності житлового будинку, чи частини даного будинку, певній особі - є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов`язковим. Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття його до експлуатації.

За господарством померлої ОСОБА_2 , що знаходиться в АДРЕСА_1 , обліковано земельні ділянки загальною площею - 0,2951 га, з них: земельна ділянка площею 0,1251 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка у приватну власність не передавалася, що підтверджується довідкою за № 257/02.2-09 від 03.04.2024 року, виданою заступником Ланчинського селищного голови Надвірнянського району, Івано-Франківської області Михайлом Мельником (а.с.23).

З метою узаконення права власності на 48/100 частин спадкового домоволодіння позивачем виготовлено технічний паспорт на нього від 20.07.2023 року, з якого вбачається, що воно складається з житлового будинку А загальною площею 81,9 кв.м. житловою площею 47,7 кв.м., 1975 року побудови, літньої кухні Б площею - 28,0 кв.м., 1975 року побудови, стайні В площею - 15,6 кв.м., 1975 року побудови, вбиральні Г площею 1,0 кв.м. 1975 року побудови, колодязя питного бутового N -3,2 м.п., воріт N1 - 6,0 кв.м., огорожі N2-48,2 кв.м., хвіртки N3-1,0 кв.м. (інвентаризаційна справа № 26669).

Як перевірено судом, відповідно до копії довідки за № 259 від 20.07.2023 року, виданої Івано-Франківським обласним бюро технічної інвентаризації 13.05.1989 року за ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на 52/100 частини домоволодіння та за ОСОБА_4 було зареєстровано право власності на 48/100 частин домоволодіння, що знаходиться по АДРЕСА_4 . Підстава для реєстрації права власності - рішення Надвірнянського районного суду Івано-Франківської області від 09.07.1985 року, справа № 2-428/85 р. Рішення про реєстрацію права власності прийняте 13.05.1989 року, реєстровий № 831. Переходів права власності на даний об`єкт в ОКП «Івано-Франківське ОБТІ» не реєструвалося (а.с.24).

Ринкова вартість спадкового домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_2 станом на 03.04.2024 року становить 155610 грн. 00 коп., а 48/100 частин відповідно становить 74692 грн. 80 коп. Даний факт підтверджується висновком про вартість даного об`єкта від цього ж числа, проведеного оцінювачем ФОП ОСОБА_14 (а.с.31-32).

Як достовірно встановлено судом, на вказану спадщину, крім ОСОБА_1 , більше ніхто не претендує.

Таким чином, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення, оскільки інших спадкоємців на вказане спадкове домоволодіння немає, спору про спадкове майно немає, позивач ОСОБА_1 може бути власником 48/100 частин спадкового домоволодіння, а згідно ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наведене, на переконання суду наявні всі правові підстави для визнання права власності за ОСОБА_1 на 48/100 частин спадкового домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1 .

На підставі ст.ст.319, 321, 328, 392, 1222, 1223, 1233, 1234, 1235, 1268 ЦК України, керуючись ст.ст.258, 259, 263, 265, 268, 268, 280-282, 289 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 до Ланчинської селищної ради Надвірнянського району, Івано-Франківської області про визнання права власності на домоволодіння в порядку спадкування за заповітом - задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , РНОКПП: НОМЕР_6 , уродженкою, зареєстрованою і жителькою: АДРЕСА_1 , право власності на 48/100 частин спадкового домоволодіння спадкодавця ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , що знаходиться в АДРЕСА_1 , і складається з: житлового будинку «А», загальною площею 81,9 кв.м., житловою площею 47,7 кв.м. 1975 року побудови, літньої кухні Б площею - 28, 0 кв.м., 1975 року побудови, стайні В площею - 15,6 кв.м., 1975 року побудови, вбиральні Г площею 1,0 кв.м. 1975 року побудови, колодязя питного з бетонними кільцями N-3,2 м.п., воріт N1-6,0 кв.м., огорожі N2- 48,2 кв.м., хвіртки N3- 1,0 кв.м., загальною ринковою вартістю - 155610 грн. 00 коп. та вартістю 48/100 частин - 74692 грн. 80 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку безпосередньо до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду першої інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом встановлених строків, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя Грещук Р.П.

Повний текст рішення

виготовлено 09.08.2024 року.