Справа № 301/2702/24
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
"27" серпня 2024 р. м. Іршава
Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої Пітерських М.О., при секретарі Чийпеш А.П., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в м. Іршава в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району про визнання права власності на спадкове майно,
в с т а н о в и в :
ОСОБА_1 звернулася в Іршавський районний суд з позовом до ОСОБА_2 та виконавчого комітету Зарічанської сільської ради Хустського району про визнання права власності на спадкове майно, що складається з житлового будинку з надвірними спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та земельних ділянок для будівництва та обслугоування індивідуального житлового будинку та господарських будівель і споруд, для ведення особистого підсобного господарства та для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, в цілому.
Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер дідо позивачки ОСОБА_3 , який не залишив заповіту. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_3 були його вдова ОСОБА_4 та діти - ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_2 , які відмовилися від спадщини на користь онуки спадкодавця позивачки ОСОБА_1 . Позивачка спадщину прийняла, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем.
До складу спадщини входять:
- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,50 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0,17 га, ділянка 32 0,10 га та ділянка №3- 0,23 га), які розташовані на території с. Заріччя та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 належала ОСОБА_3 , мешканцю АДРЕСА_1 ;
- право на земельну частку (пай) розміром 0,786 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частики в натурі, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037337 від 24.12.1997 року, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Іршавської РДА №445 від 23.12.1997 року та зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №836 від 24.12.1997 року.
ІНФОРМАЦІЯ_2 померла бабка позивачки ОСОБА_4 , яка не залишила заповіту. Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_4 були її діти - ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_2 , які відмовилися від спадщини на користь онуки спадкодавця позивачки ОСОБА_1 . Позивачка спадщину прийняла, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцем.
До складу спадщини входять:
- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території с.Заріччя та передана у власність ОСОБА_4 , мешканці АДРЕСА_1 , відповідно до Розпорядження голови Іршавської РДА №82 від 30.03.2005 року, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037338.
Позивачка не може оформити свідоцтво про право на спадщину та право власності на житловий будинок, земельні ділянки та земельну частку (па), які входять до складу спадкового майна, оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований та відсутні правовстановлюючі документи на нього, а оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки та земельні частки (пай) втрачено.
Просила визнати за собою право власності на спадкове майно.
Ухвалою Іршавського райсуду від 07.08.2024 року відкрито провадження у справі та справу призначено на підготовче засідання.
Позивачка ОСОБА_1 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій позов підтримала, просила його задовольнити та розглянути справу по суті без її участі (а.с. 62).
Відповідачка ОСОБА_2 у підготовче судове засідання не з`явилася, про день, час та місце розгляду справи була належним чином повідомлена, подала до суду заяву, в якій просила розглянути справу по суті за її відсутності, позовні вимоги визнала у повному обсязі (а.с. 59,60).
Представник виконкому Зарічанської сільської ради у підготовче судове засідання не з`явився, про день, час та місце розгляду справи був належним чином повідомлений, подав до суду заяву, в якій просив розглянути справу по суті без його участі, проти задоволення позову не заперечував (а.с.71-72).
Дослідивши матеріали справи, з`ясувавши повно і всебічно обставини, на які позивачка посилалася, як на підставу своїх вимог, оцінивши докази на ствердження цих обставин в їх сукупності, суд вважає позов задовольнити, виходячи з таких підстав.
ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 від 24.05.2004 року (а.с.24). Заповіту ОСОБА_3 не залишав.
Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_3 були його вдова ОСОБА_4 та діти - ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 21, 22).
До складу спадщини за ОСОБА_3 входять:
- земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,50 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0,17 га, ділянка № НОМЕР_4 площею 0,10 га та ділянка № НОМЕР_5 площею 0,23 га), які розташовані на території с. Заріччя та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 належала ОСОБА_3 , мешканцю АДРЕСА_1 ;
- право на земельну частку (пай) розміром 0,786 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частики в натурі, згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037337 від 24.12.1997 року, що виданий ОСОБА_3 на підставі рішення Іршавської РДА №445 від 23.12.1997 року та зареєстрований у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №836 від 24.12.1997 року.
ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_6 від 14.04.2014 року (а.с.23). Заповіту ОСОБА_4 не залишала.
Спадкоємцями першої черги за ОСОБА_4 були її діти - ОСОБА_5 та відповідачка ОСОБА_2 (а.с. 21, 22).
До складу спадщини за ОСОБА_4 входять:
- житловий будинок з надвірними спорудами за адресою АДРЕСА_1 ;
- земельна ділянка для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території с.Заріччя та передана у власність ОСОБА_4 , мешканці АДРЕСА_1 , відповідно до Розпорядження голови Іршавської РДА №82 від 30.03.2005 року, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037338.
З матеріалів справи вбачається, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1 , не зареєстрований.
Згідно виписки з погосподарської книги Зарічанської сільради за 2011-2015 роки, забудовником та власником будинку за адресою АДРЕСА_1 , була ОСОБА_4 , 1931 року народження, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.63). Житловий будинок збудований у 1960 році на земельній ділянці, що відведена для забудови площею 0,06 га. Технічний паспорт на житловий будинок виготовлений (а.с.31-35). Згідно висновку про вартість майна №57 від 06.08.2024 року, вартість будинку становить 110000 грн. (а.с.37).
Строк для видачі свідоцтва про право на спадщину не обмежений у часі, однак, таке видається не раніше 6 місяців з дня відкриття спадщини. Свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4 спадкоємці не оформляли. Згідно ст. 1268 ч.5 ЦК України, прийнята спадщина визнається належною спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.Згідно ч.3 ст. 1296 ЦК України відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
Дана позиція суду відповідає висновку Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 лютого 2021 року по справі №609/1231/19.
Спадкоємець першої черги ОСОБА_5 помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_7 від 02.05.2024 року (а.с.28). Заповіту ОСОБА_5 не залишав. Спадкоємців першої черги у нього не має. Єдиним спадкоємцем ОСОБА_5 другої черги є його сестра відповідачка ОСОБА_2 .
Спакоємиця за законом першої черги за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , а також спадкоємиця другої черги за ОСОБА_5 - відповідачка ОСОБА_2 не претендує на спадкове майно та відмовилася від спадщини на користь своєї дочки позивачки ОСОБА_1 . Інших спадкоємців не має. Позивачка прийняла спадщину, оскільки на день відкриття спадщини проживала разом із спадкодавцями (а.с. 25-27).
З матеріалів справи вбачається, що позивачка не може отримати свідоцтво про право на спадщину та оформити право власності на житловий будинок, земельні ділянки та земельну частку (пай), оскільки житловий будинок власником не був зареєстрований в державному реєстрі та відсутні на нього правовстановлюючі документи, а оригінали правовстановлюючих документів на земельні ділянки та земельну частку (пай) втрачено.
Згідно ст. ст. 1218 та 1225 ЦК України, ст. 81 ч.1 п. «г» Земельного кодексу України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Згідно ст. ст. 1 п.2 та 2 ч.1 Закону України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», право на земельну частку (пай) мають громадяни - спадкоємці права на земельну частку (пай), посвідченого сертифікатом; основним документом, що посвідчує право на земельну частку (пай), є сертифікат на право на земельну частку (пай), виданий районною (міською) державною адміністрацією.
Відповідно до п. 17 розділу 10 "Перехідні положення" Земельного кодексу України, сертифікати на право на земельну частку (пай), отримані громадянами, вважаються правовстановлюючими документами при реалізації ними права вимоги на відведення земельної частки (паю) в натурі (на місцевості) відповідно до законодавства. Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до виділення власникам земельних часток (паїв) у натурі (на місцевості) земельних ділянок та видачі їм державних актів на право приватної власності на землю.
Згідно п. 4.15 глави 10 розділу ІІ Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, право власності на яке підлягає державній реєстрації, проводиться нотаріусом після подання документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно, крім випадків, передбачених пунктом 3 глави 7 розділу I цього Порядку, та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до вимог ст. 392 ЦК України, право власності спадкоємця на спадкове майно підлягає захисту в судовому порядку шляхом його визнання у разі, якщо таке право оспорюється або не визнається іншою особою, або у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.
Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.
Державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена 31 січня 1966 року.
За змістом зазначеного нормативного акту виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права. До компетенції виконкомів місцевих рад відносилось також питання узаконення цих будівель та внесення записів про право власності на будинки за громадянами у погосподарські книги місцевих рад.
Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.
Відповідачі подали до суду заяви, в яких визнали позов. Визнання відповідачами позову не суперечить закону, не порушує права та свободи інших осіб.Зарічанська сільська рада Хустського району (раніше Іршавського району), на території якої розташоване нерухоме майно, не заперечувала проти задоволенняпозову.
Дана справа підсудна Іршавському районному суду, оскільки відповідно до п.3-1 розділу ХІІ «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів України», до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв`язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження в межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17 липня 2020 року № 807-IX, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України.
Оскільки згідно погосподарської книги села власником житлового будинку була ОСОБА_4 , згідно копії державних актів та сертифікатів ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були власниками земельних ділянок та земельної частки (паю), а позивачка є їх спадкоємцем, що прийняла спадщину, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 328, 392, 1218, 1261, 1268 ч.3, 1274 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 200 ч.4, 263-264 ЦПК України
р і ш и в :
Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на земельні ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства загальною площею 0,50 га (ділянка № НОМЕР_1 площею 0,17 га, ділянка № НОМЕР_4 площею 0,10 га та ділянка № НОМЕР_5 площею 0,23 га), які розташовані на території с. Заріччя та згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії НОМЕР_2 належали ОСОБА_3 .
Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на право на земельну частку (пай) розміром 0,786 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частики в натурі, яка згідно Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037337 від 24.12.1997 року належала ОСОБА_3 .
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що розташований за адресою АДРЕСА_1 , в цілому.
Визнати в цілому за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , право власності на земельну ділянку для ведення товарного сільськогосподарського виробництва площею 0,20 га, яка розташована на території с.Заріччя та була передана у власність ОСОБА_4 відповідно до Розпорядження голови Іршавської РДА №82 від 30.03.2005 року, на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ЗК №0037338.
Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.
Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Повне судове рішення складено 27 серпня 2024 року.
Головуюча: М. О. Пітерських