печерський районний суд міста києва
пр. № 2-7601/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

про направлення матеріалів справи за підсудністю

26 серпня 2024 року суддя Печерського районного суду м. Києва Литвинова І. В., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до нотаріуса Шостої київської державної нотаріальної контори Радіонової Лідії Іванівни, треті особи: Управління житлово-комунального господарства та будівництва Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Щур Надія Романівна про визнання права власності на квартиру та земельну ділянку у порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

16 серпня 2024 року до Печерського районного суду м. Києва надійшла вказана позовна заява, яку передано судді, згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями, у відповідності до пункту 15 Розділу XIII Перехідні положення Цивільного процесуального кодексу України від 18 березня 2004 року № 1618-IV (у редакції Закону № 2147-VIII від 03 жовтня 2017 року), для вирішення питання про відкриття провадження у справі.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно перевіривши обставини, на яких вони ґрунтуються у відповідності з нормами процесуального і матеріального права, що підлягають застосуванню до даних правовідносин, дійшов до наступних висновків.

Як передбачено положенням частини першої статті 30 ЦПК України, позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Предметом позову у цій справі є право власності на об`єкти нерухомого майна: земельна ділянка за кадастровим номером № 0:16:004:0045, що розташована у межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області, вартістю 1 139 303, 92 грн (згідно з витягом № НВ-024 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок від 15 березня 2024 року), та квартира АДРЕСА_1 , загальною площею 29, АДРЕСА_2 (до перейменування у 2022 році - Тверський тупик), вартістю 14 904, 00 грн, згідно з свідоцтвом про право власності від 18 лютого 1994 року.

В пункті 2 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних та кримінальних справ № 3 від 01 березня 2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» зазначається, що підсудність визначає коло цивільних справ у спорах, вирішення яких належить до повноважень конкретного суду першої інстанції.

Згідно з положеннями статті 181 ЦК до нерухомого майна належать: земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Отже, за правилами чинного ЦПК України виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Таким чином судом встановлено, що спір між сторонами виник щодо об`єктів нерухомого майна і отже має розглядатися судом за правилами виключної підсудності.

Враховуючи вартість обох об`єктів нерухомого майна, щодо яких виник спір, вбачається, що земельна ділянка за кадастровим номером № 0:16:004:0045, що розташована у межах Старобезрадичівської сільської ради Обухівського району Київської області, має більшу вартість, тому справа підсудна Обухівському районному суду Київської області.

Відповідно до частини першої, другої статті 32 ЦПК України, спори між судами про підсудність не допускаються і справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому статтею 31 цього Кодексу, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

Згідно з частиною третьою статті 31 ЦПК України, передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 1-14, 30-32, 352-355 Цивільного процесуального кодексу України, суддя,

УХВАЛИВ:

Справу за позовом ОСОБА_1 до нотаріуса Шостої київської державної нотаріальної контори Радіонової Лідії Іванівни, треті особи: Управління житлово-комунального господарства та будівництва Печерської районної в м. Києві державної адміністрації, приватний нотаріус Обухівського районного нотаріального округу Щур Надія Романівна про визнання права власності на квартиру та земельну ділянку у порядку спадкування, передати на розгляд до Обухівського районного суду Київської області (вул. Київська, буд. 20, м. Обухів, Київська обл., 08701).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя І. В. Литвинова