Справа № 544/1174/24
пров. № 2-о/544/121/2024
Номер рядка звіту 20
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

12 серпня 2024 року м. Пирятин

Пирятинський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Сайко О. О.,

за участі секретаря Костенко Т. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Пирятин цивільну справу за заявою військової частини НОМЕР_1 про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність військової частини НОМЕР_1 ,

у с т а н о в и в:

Заявник звернувся із заявою про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність територіальної громади, в обґрунтування якої зазначив, що 19.07.2023 було проведено процедуру примусового відчуження нерухомого майна, що належало ТОВ «КРОКУС», а саме об`єктів нерухомого майна, що розташовані в селі Вікторія Лубенського району Полтавської області. Право власності на вказане майно перейшло до держави Україна в особі Міністерства оборони. 14.09.2023 було здійснено реєстрацію Актів про примусове відчуження майна, про що отримано відповідні витяги з Державного реєстру речових прав. Наказом начальника Лубенського гарнізону від 26.09.2023 № 150 було створено військові містечка на базі вказаних вище фондів. В процесі здійснення заходів щодо розташування на територіях вказаних військових містечок підрозділів та служб військової частини, було встановлено, що на території військових містечок, в яких розташовані підрозділи військової частини НОМЕР_1 існують об`єкти енергетики, які використовуються або мають використовуватися для енергопостачання військової частини НОМЕР_1 , знаходиться трансформаторна підстанція КТП 4 та система електромереж, правовий статус якої не визначено. Вказане майно ніким не використовується, але необхідне для підключення військової частини, як споживача, до мереж електропостачання. Неможливість належного використання вищевказаного майна негативно впливає на належне функціонування військової частини та може призвести до зриву виконання бойових завдань. 08.04.2024 представниками військової частини був складений Акт проведення інвентаризації наявності та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок військової частини НОМЕР_1 .

Командуванням військової частини було здійснено ряд заходів щодо пошуку можливих власників трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, які розташовані на території розташування військової частини НОМЕР_1 , а саме надіслано листи-запити до підприємств, організацій та установ, які потенційно могли б володіти правом власності на вказане майно, або володіти інформацією щодо власників майна, зокрема голові Пирятинської міської ради, начальнику Пирятинської дільниці ЛОФ АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», голові правління АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», керівнику ТОВ «КРОКУС», керівнику ТОВ «ЯРОМИР АГРО». В результаті проведених заходів встановлено, що майно на балансі підприємств, установ та організацій не значиться, до комунальної власності майно не належить, встановити власника трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, а також будь якої інформації стосовно власників не вдалося.

Просив визнати майно, а саме трансформаторну підстанцію КТП 4 та систему електромереж, що розміщені на території військових містечок (згідно додатку Акту проведення інвентаризації та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок військової частини НОМЕР_1 ), та прилеглій території згідно переліку, безхазяйним; визнати за державою в особі Міністерства оборони України право власності на безхазяйне рухоме майно згідно переліку та передати вказане майно у власність військовій частині НОМЕР_1 .

Представник заявника - військової частини НОМЕР_1 у судове засідання не з`явився з поважних причин, направив до суду заяву, у якій просив розгляд справи проводити без участі представника заявника.

Представник заінтересованої особи Квартирно-експлуатаційного відділу міста Полтави в судове засідання не з`явився, про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, вважає заяву військової частини НОМЕР_1 необґрунтованою і такою, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно ч.ч.1, 2 ст.335 ЦК України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації.

Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст.273 ЦПК України суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Судом встановлено, що 19.07.2023 було проведено процедуру примусового відчуження нерухомого майна, що належало ТОВ «КРОКУС», а саме об`єктів нерухомого майна, що розташовані в селі Вікторія Лубенського району Полтавської області. Право власності на вказане майно перейшло до держави Україна в особі Міністерства оборони. 14.09.2023 було здійснено реєстрацію Актів про примусове відчуження майна, про що отримано відповідні витяги з Державного реєстру речових прав.

Наказом начальника Лубенського гарнізону від 26.09.2023 № 150 було створено військові містечка № НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 в селі Вікторія Лубенського району на базі вказаних вище фондів. В процесі здійснення заходів щодо розташування на територіях вказаних військових містечок підрозділів та служб військової частини НОМЕР_1 було встановлено, що на території військових містечок № НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 , в яких розташовані підрозділи військової частини НОМЕР_1 та на території АДРЕСА_1 існують об`єкти енергетики, які використовуються або мають використовуватися для енергопостачання військової частини НОМЕР_1 , знаходиться трансформаторна підстанція КТП 4 та система електромереж, правовий статус якої не визначено.

08.04.2024 представниками військової частини був складений Акт проведення інвентаризації наявності та якісного стану електромереж та їх специфікації, що розташовані на території військових містечок № НОМЕР_2 , НОМЕР_3 , НОМЕР_4 військової частини НОМЕР_1 (а.с.12-19).

Командуванням військової частини було здійснено ряд заходів щодо пошуку можливих власників трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, які розташована на території розташування військової частини НОМЕР_1 та в АДРЕСА_1 , надіслано листи-запити до підприємств, організацій та установ, які потенційно могли б володіти правом власності на вказане майно, або володіти інформацією щодо власників майна, зокрема голові Пирятинської міської ради, начальнику Пирятинської дільниці ЛОФ АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», голові правління АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», керівнику ТОВ «КРОКУС», керівнику ТОВ «ЯРОМИР АГРО» (а.с.5,6,7,9, 10).

В результаті проведених заходів встановлено, що майно на балансі підприємств, установ та організацій не значиться, до комунальної власності майно не належить, встановити власника трансформаторної підстанції (КТП-4) та системи електромереж, а також будь якої інформації стосовно власників не вдалося.

У відповіді, яка надійшла від Виконавчого комітету Пирятинської міської ради Полтавської області (вих.№ 5122/02-20 від 06.06.2024) вказується, що у комунальній власності Пирятинської міської територіальної громади немає КТП-4 (комплектної трансформаторної підстанції) у с. Вікторія. Відсутня також технічна документація на неї та мережу електропостачання. За запитуваною інформацією щодо власника електромереж та споруд рекомендовано звернутися безпосередньо до оператора системи розподілу електричної енергії АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» (а.с.5 на звороті).

У відповіді, яка надійшла від АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО» (вих. № 14.2.1 від 01.05.2024) зазначається, що електромережі, які зазначені у запиті командира військової частини НОМЕР_1 не є власністю АТ «ПОЛТАВАОБЛЕНЕРГО», також у Товариства відсутня інформація щодо власника вищевказаних електромереж (а.с.6).

Відповіді від ТОВ «КРОКУС» та ТОВ «ЯРОМИР АГРО» до військової частини не надходили, хоча відповідно до рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення (номер відправлення 036) представник ТОВ «КРОКУС» отримав лист-повідомлення 17.04.2024 (а.с.7,9,10).

Відповідно статті 1 Закону України «Про землі енергетики та правовий режим спеціальних зон енергетичних об`єктів» від 09 липня 2010 року, трансформаторна підстанція - це електрична установка відкритого або закритого типу, призначена для розподілу або перетворення електричної енергії. Об`єкти передачі електричної енергії - повітряні та кабельні лінії електропередачі, трансформаторні підстанції, розподільні пункти та пристрої.

Інженерні споруди - це об`ємні, площинні або лінійні наземні, надземні або підземні будівельні системи, що складаються з несучих та в окремих випадках огороджувальних конструкцій і призначені для виконання виробничих процесів різних видів, розміщення устаткування, матеріалів та виробів, для тимчасового перебування і пересування людей, транспортних засобів, вантажів, переміщення рідких та газоподібних продуктів та ін.

З урахуванням правових норм вбачається, що комплексна трансформаторна підстанція є обладнанням, а не самостійною будівлею чи спорудою.

Законодавством не передбачено, що невід`ємною частиною трансформаторної підстанції є будівля або приміщення, в якому розташоване обладнання трансформаторної підстанції. Тому трансформаторна підстанція не є нерухомим майном, відповідно на неї не розповсюджується дія норм ч.2 ст.335 ЦК України щодо механізму передачі безхазяйної нерухомої речі у комунальну власність.

Правовідносини щодо набуття права власності на безхазяйну рухому річ регулюються ч. 3 ст. 335 ЦК України, згідно якої безхазяйні рухомі речі можуть набуватися у власність за набувальною давністю, крім випадків, встановлених статтями 336, 338, 341 і 343 цього Кодексу.

Підстави для набуття за військовою частиною НОМЕР_1 права на трансформаторну підстанцію та систему електронних мереж на підставі ст. 344 ЦК України (за набувальною давністю) відсутні. Відповідно не підлягає застосуванню до спірних правовідносин і положення ст. 336, 338, 341 і 343 ЦК України.

Відтак, з огляду на приписи закону, суд не має правових підстав для задоволення заяви військової частини НОМЕР_1 та передачі спірного майна, власник якого не встановлений, у власність Міністерства оборони України та власність військової частини.

Керуючись ст. ст. 263-265, 273 ЦПК, ст. 335 ЦК України, суд,

в и р і ш и в:

У задоволенні заяви військової частини НОМЕР_1 про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність військової частини НОМЕР_1 відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено до Полтавського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О.О.Сайко