Справа № 758/6135/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 липня 2024 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва

у складі головуючого судді Ковбасюк О.О.,

за участю:

секретаря судового засідання Білоус А.О.,

представника позивача Гальчинської А.О. ,

відповідачів ОСОБА_2 , ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

В С Т А Н О В И В :

У травні 2024 року позивач звернувся в суд з позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , зазначивши, що КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» з 01 травня 2018 року до 31 жовтня 2021 року було виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року, у зв`язку зі зміною законодавства, є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Послуги з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а також з постачання теплової енергії та постачання гарячої води надаються споживачам згідно з договорами, що оформлюються на основі типових договорів про надання відповідних комунальних послуг, які є договорами приєднання. Договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води був опублікований в газеті «Хрещатик» від 28 березня 2018 року № 34 (5085). Щодо договору про надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, то відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року у разі як співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання. Вказані типові індивідуальні договори були опубліковані позивачем на своєму вебсайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/. Квартира АДРЕСА_1 під`єднана до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 є споживачем послуг з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, які постачає позивач. Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов договорів є факт отримання послуг споживачем. Відповідачі від вказаних послуг, у встановленому законодавством порядку не відмовлялися.

Вказаними послугами відповідачі користувалися, але своєчасно не виконували зобов`язання по сплаті заборгованості за надані послуги, в результаті чого станом на

01 квітня 2024 року у них утворилась заборгованість в загальному розмірі 74 142,77 грн., яка складається із заборгованості за послуги з централізованого опалення у розмірі 16 876,18 грн. та заборгованості з централізованого постачання гарячої води у розмірі 13 450,35 грн. - за період з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року; заборгованості за послуги з постачання теплової енергії у розмірі 31 195,08 грн. та заборгованість за послуги з постачання гарячої води у розмірі 12 621,16 грн. - за період з 01 листопада по 01 квітні 2024 року. Окрім того, відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року, а також Закону України про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг. Станом на 31 жовтня 2021 року заборгованість за вказані внески становить 257,20 грн. Відповідно до Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає також і плату за абонентське обслуговування. Станом на дату звернення заборгованість за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії становить 900,91 грн., а за абонентське обслуговування з послуг з постачання гарячої води - 429,80 грн.

Крім того, позивач на підставі Договору № 602-18 про відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року, укладеного між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» (Кредитор) та Комунальним підприємством виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» (новий Кредитор), набув право вимоги до відповідачів з оплати спожитих, проте не оплачених до 01 травня 2018 року послуг з централізованого опалення та/або централізованого постачання гарячої води, у розмірі 13 475,20 грн.

З огляду на наведене, позивач просить стягнути на свою користь із відповідача загальну суму заборгованості у розмірі 74 142,77 грн., понесені ним витрати, пов`язані з отриманням інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, у розмірі 43,00 грн. та судовий збір у розмірі 3028,00 грн.

Згідно з протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22 травня 2024 року головуючим у справі визначено суддю Ковбасюк О.О.

Ухвалою судді від 29 травня 2024 року позовну заяву прийнято до розгляду, відкрито провадження у справі та призначено справу до розгляду за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін, надано відповідачам строк для подання відзиву на позов, а позивачу відповіді на відзив. Окрім того, вказаною ухвалою було задоволено клопотання представника позивача та витребувано у Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» відомості, що підтверджують право власності/користування об`єктом нерухомості за адресою: АДРЕСА_2 .

01 липня 2024 року від відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 надійшла заява, з якої вбачається, що останні позовні вимоги визнають, однак, у зв`язку зі скрутним матеріальним становищем просять розстрочити суму заборгованості строком на 36 місяців рівними частинами.

08 липня 2024 року на виконання ухвали суду від 29 травня 2024 року з Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації» надійшла витребувана інформація.

У судовому засідання відповідачі підтримали раніше подану заяву про розстрочення виконання судового рішення.

Представник позивача в судовому засідання позовні вимоги підтримала, щодо заяви відповідачів про розстрочення судового рішення не заперечила.

Дослідивши матеріали справи, повно і всебічно оцінивши всі фактичні обставини справи та докази, які мають значення для розгляду справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» було виконавцем послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року, у зв`язку зі зміною законодавства, є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води.

11 жовтня 2018 року між ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та КП виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» укладено Договір про відступлення права вимоги № 602-18, відповідно до якого ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» відступило, а КП «КИЇВТЕПЛОЕНЕРГО» набуло право грошової вимоги до споживачів теплової енергії, комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, в частині їх зобов`язання перед кредитором оплати неустойки (пеня та/або штраф), 3% річних, інфляційних нарахувань, судових та інших витрат, витрат на адвокатські послуги, пов`язані з отриманням боргу та примусовим стягненням та будь-яких інших без виключень та обмежень, що нараховані кредитором та/або виникли до дати укладання цього договору у зв`язку з неналежним виконанням споживачами обов`язків з оплати спожитої теплової енергії та/або комунальних послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води та є предметом судового розгляду або підтверджені судовими рішеннями, як такі, що підлягають стягненню із споживачів.

Згідно додатків №1 та №2 до Договору про відступлення права вимоги (цесії) № 602-18 від 11 жовтня 2018 року до переліку споживачів послуг централізованого опалення та зобов`язань, право вимоги яких відступається, увійшла ОСОБА_3 , яка зареєстрована та проживає за адресою АДРЕСА_3 , та має заборгованість з централізованого опалення в розмірі 9 135,86 грн. та з централізованого гарячого водопостачання в розмірі 4 339,34 грн.

З листа Комунального підприємства Київської міської ради «Київське міське бюро технічної інвентаризації», наданого на виконання ухвали суду, встановлено, що згідно з даними реєстрових книг комунального підприємства квартира АДРЕСА_1 на праві власності зареєстрована за: ОСОБА_3 (1/4 ч.), ОСОБА_2 (1/4 ч.) та ОСОБА_6 (1/4 ч.) на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого 28 березня 1994 року та ОСОБА_3 на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого 08 листопада 2001 року.

Будинок за вказаною адресою, у тому числі зазначена квартира, під`єднаний до внутрішньо-будинкової системи тепло- та водопостачання, а отже відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 є споживачем послуг з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води, які постачає позивач.

Правовідносини у сфері надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води регулювались Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року та Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими Постановою КМУ № 630 від 21 липня 2005 року.

Вказані Правила регулюють відносини між суб`єктом господарювання, предметом діяльності якого є надання житлово-комунальних послуг (далі - виконавець), і фізичною та юридичною особою (далі - споживач), яка отримує або має намір отримувати послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до п. 8 Правил послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

На виконання вимог законодавства, Договір про надання послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води №34 (5085) був опублікований позивачем 28 березня 2018 року у газеті «Хрещатик».

Відповідно до вимог Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24 червня 2004 року, а також Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання» споживачі послуг з централізованого опалення і централізованого постачання гарячої води зобов`язані були сплачувати внески за обслуговування вузлів комерційного обліку відповідних послуг.

Правовідносини у сфері надання послуг з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води регулюються Закону України «Про житлово-комунальні послуги» в редакції від 09 листопада 2017 року, Постановою КМУ №1182 «Про затвердження правил надання послуги з постачання гарячої води та типових договорів про надання послуг з постачання гарячої води» від 11 грудня 2019 року та Постановою КМУ №830 «Про затвердження Правил надання послуг з постачання теплової енергії і типових договорів про надання послуг з постачання теплової енергії» від 21 серпня 2019 року.

Відповідно до ч. 5 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

На виконання вказаних вимог позивачем на своєму вебсайті https://kte.kmda.gov.ua/ukladannya-dogovoru-z-kp-kyyivteploen/ були оприлюднені типові індивідуальні договори про надання послуг з постачання теплової енергії та послуг з постачання гарячої води.

Пунктом 4 типового індивідуального договору встановлено, що фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послугу, факт отримання послуги.

Відповідно до п. 5 Договору виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Згідно з ст. 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09 листопада 2017 року плата виконавцю за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води включає в себе також й плату за абонентське обслуговування.

Свідоцтвом повного і беззастережного акцепту умов вказаних договорів є факт отримання послуг споживачем.

Відповідачі від послуг з централізованого опалення та централізованого постачання гарячої води, а з 01 листопада 2021 року від послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, у встановленому чинним законодавством порядку, не відмовилися.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов`язання мають виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до вимог ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Проте відповідачі, в порушення вимог договорів та вимог законодавства, своєчасно не оплачували спожиті послуги, які надавалися позивачем в результаті чого утворилася заборгованість, яка в загальному розмірі складає 74 142,77 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, надані до 01 травня 2018 року ПАТ «КИЇВЕНЕРГО», та право вимоги на які було відступлено на користь КП «Киівтеплоенерго», відповідно до договору відступлення права вимоги (цесії) від 11 жовтня 2018 року, заборгованість відповідачів становить в загальному розмірі 13 475,20 грн. та складається із заборгованості: за послуги з централізованого опалення в розмірі 9 135,86 грн. та за послуги з постачання гарячої води в розмірі 4 339,34.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з централізованого опалення та з централізованого постачання гарячої води від 01 квітня 2024 року за період з 01 листопада 2018 року по 31 березня 2024 року, заборгованість відповідачів становить 16 876,18 грн. - за послуги з централізованого опалення та 13 450,35 грн. - за послуги з централізованого постачання гарячої води. Окрім того, станом на 31 жовтня 2021 року заборгованість зі сплати внесків за обслуговування вузла комерційного обліку послуг з централізованого опалення становить 257.20 грн.

Відповідно до розрахунку заборгованості за послуги з постачання теплової енергії та з постачання гарячої води 01 березня 2024 року за період з 01 листопада 2021 року по 31 березня 2024 року, заборгованість відповідачів становить 31 195,08 грн. - за послуги з постачання теплової енергії та 12 621,16 грн. - за послуги з постачання гарячої води. Окрім того, станом на 31 березня 2024 року заборгованість з плати за абонентське обслуговування з послуг з постачання теплової енергії становить 900,91 грн., з послуг з постачання гарячої води - 429,80 грн.

Жодних сумнівів щодо правильності такого розрахунку у суду немає.

Ураховуючи наведене, суд приходить до висновку про наявність підстав для стягнення з відповідачів на користь позивача суми заборгованості за вказаний період у вказаному розмірі.

Будь-яких доказів на спростування вказаного розрахунку заборгованості відповідачами до суду не надано.

При цьому судом враховується, що відповідачі визнали позовні вимоги та не заперечили щодо стягнення з них вказаного розміру заборгованості, що підтверджується їх письмовою заявою, наявною в матеріалах справи.

Як вбачається зі змісту вказаної заяви, з початку повномасштабного вторгнення у 2022 році у відповідачів погіршилась фінансова ситуація. ОСОБА_3 є пенсіонеркою, яка продовжує працювати та має середньомісячний дохід у розмірі 10 810 грн., ОСОБА_2 втратила роботу та перебуває на 26 тижні вагітності, що підтверджується долученою довідкою ТОВ «Медичний центр «Добробут-поліклініка» від 12 червня 2024 року. Враховуючи викладене, відповідачі просять розстрочити суму заборгованості строком на 36 місяців рівними частинами.

Вирішуючи таке клопотання відповідачів, суд враховує, що відповідно до ст. 267 ЦПК України суд, який ухвалив рішення, може визначити порядок його виконання, надати відстрочення або розстрочення виконання, вжити заходів для забезпечення його виконання, про що зазначає в рішенні.

З урахуванням вказаних положень законодавства, а також приймаючи до уваги встановлені обставини справи, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення зазначеного клопотання відповідачів та вважає за можливе розстрочити виконання рішення суду на 12 місяців рівними частинами.

Вирішуючи питання розподілу судових витрат по справі, суд враховує наступне.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Згідно з п. 3 ч. 3 ст. 133 ЦПК України до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати пов`язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів.

Відповідно до наявної в матеріалах справи квитанції від 26 березня 2024 року позивачем за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав сплачено 43,00 грн.

Крім того, позивачем при зверненні з даним позовом до суду було сплачено судовий збір у розмірі 3 028,00 грн., що підтверджується платіжним дорученням №18576 від 02 травня 2024 року.

Із урахуванням наведеного, у зв`язку з тим, що позовні вимоги задоволено у повному обсязі, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню витрати по сплаті судового збору в розмірі 3 028,00 грн. по 1 514,00 грн. з кожного, а також витрати за отримання відомостей з Державного реєстру речових прав в розмірі 43,00 грн. по 21,50 грн. з кожного.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 23, 81, 89, 258, 259, 263-268, 273, 352, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позов Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» заборгованість за надані житлово-комунальні послуги у загальному розмірі 89205,88 грн., із яких:

- заборгованість за спожиті до 01 травня 2018 року послуги у загальному розмірі 13475,20 грн., у тому числі: з централізованого опалення - у розмірі 9135,86 грн; з централізованого постачання гарячої води - у розмірі 4339,34 грн.;

- заборгованість за спожиті з 01 травня 2018 року по 31 жовтня 2021 року послуги у загальному розмірі 30326,53 грн., у тому числі: з централізованого опалення - у розмірі 16876,18 грн.; з централізованого постачання гарячої води - у розмірі 13450,35 грн.;

- заборгованість за спожиті з 01 листопада 2021 року по 01 квітня 2024 року послуги у загальному розмірі 43816,24 грн., у тому числі: з теплової енергії - у розмірі 31195,08 грн.; з постачання гарячої води - у розмірі 12621,16 грн.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з теплової енергії у розмірі 900,91 грн.;

- заборгованість з плати за абонентське обслуговування з гарячого водопостачання у розмірі 429,80 грн.;

- заборгованість з обслуговування вузла комерційного обліку централізованого опалення у розмірі 257,20 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» судовий збір у розмірі по 1514,00 грн. з кожного.

Стягнути з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго» витрати, пов`язані з розглядом справи, у розмірі по 21,50 грн. з кожного.

Розстрочити виконання рішення суду на 12 (дванадцять) місяців рівними частинами.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Повне найменування сторін по справі:

позивач - Комунальне підприємство виконавчого органи Київради (Київської міської державної адміністрації) «Київтеплоенерго», місцезнаходження: 01001, м. Київ, площа Івана Франка, 5, ;

відповідачі:

- ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- ОСОБА_3 , зареєстроване місце проживання:

АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Повний текст рішення буде складено протягом п`яти днів.

Суддя Олена КОВБАСЮК