СВАЛЯВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 306/1169/24
Провадження № 2/306/568/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 серпня 2024 року м. Свалява

Свалявський районний суд Закарпатської області у складі:

головуючого-судді Уліганинця П.І.

за участю: секретаря судового засідання Стеблей А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Свалява справу за позовом ОСОБА_1 до Неліпинської сільської ради Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулася до суду з названим позовом, посилаючись на те, що 13.06.2000 року її син ОСОБА_2 придбав житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 . Зазначає що останній помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та до дня своєї смерті не зареєстрував права власності на вказаний будинок. Вказує, що після смерті сина відкрилась спадщина у вигляді спірного житлового будинку. Однак оформити право власності на такий в ДНК неможливо, у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на такий. Тому просить суд визнати за нею право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Учасники в судове засідання не з`явилися. Подали заяви про розгляд справи у їх відсутності. Позивачка заявлені вимоги підтримала та наполягав на їх задоволенні. Представник Неліпинської сільської ради просив розгляд справи проводити за наявними у матеріалах такої документами (а.с. 25-26, 30).

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу «EASYCON» не здійснювалося (ч.2 ст. 247 ЦПК України).

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази у їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов належить задовольнити зважаючи на наступне.

Судом встановлено, що позивачка ОСОБА_1 є матір`ю ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.6, 23).

Відповідно до перекладу з естонської мови на українську свідоцтва про смерть №1-11-2023/9773/1 від 16.08.2023 року, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.4-56).

Як убачається з договору купівлі-продажу житлового будинку від 13.06.2000 року (зареєстрованого в реєстрі за № 3352), ОСОБА_2 придбав у ОСОБА_4 житловий будинок АДРЕСА_2 (а.с.7).

Відповідно до довідки Неліпинської сільської ради від 11.06.2024 року № 162 поштова адреса житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 змінено на АДРЕСА_1 (а.с.24).

На житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт, інвентаризаційна справа № 2499/2024, та такий складається з: «А» - житловий будинок; «Б» - сарай; «В» - сарай; «Г» - вбиральня; №-1,2 огорожа. Його вартість становить 98063,00 грн (а.с.8-14).

Відповідно до довідки Неліпинської сільської ради від 02.04.2024 року №16/01-18 земельна ділянка під житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 не сформована (не приватизована) (а.с.15).

Як убачається з довідки Неліпинської сільської ради від 07.03.2024 року № 79 на день смерті сина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , був зареєстрований у житловому будинку за адресою АДРЕСА_1 до дня його смерті разом з матір`ю ОСОБА_1 , 1959 р.н. (а.с.16).

За приписами ч.2,3 ст. 3 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації. Речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Згідно ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до ч. 1 ст. 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, в т.ч. шляхом визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За приписами ч. 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За правилами ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно ч. 1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

За приписами ч. 1 ст. 1297 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 15 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорення. Таким чином, у розумінні закону, суб`єктивне право на захист це юридично закріплена можливість особи використати заходи правоохоронного характеру для поновлення порушеного права і припинення дій, які порушують це право.

За приписами ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

З огляду на вищевикладене позов є обгрунтованим.

Керуючись ст. 12, 18, 81, 200, 258, 263, 265, 273, 353 ЦПК України, ст. 15, 392, 1216, 1218, 1223, 1296, 1297 ЦК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Неліпинської сільської ради Закарпатської області про визнання права власності на житловий будинок в порядку спадкування задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , мешканкою АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті сина ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Закарпатського апеляційного суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

ГОЛОВУЮЧИЙ П.І.Уліганинець

21.08.2024 року