Справа № 577/4276/24
Провадження № 2/577/1193/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

26 серпня 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

за участю секретаря Кузнєцової О.Л.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Конотопської міської ради Сумської області про виділення в натурі частки із спільної часткової власності, припинення права спільної часткової власності та визнання права власності,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, свої вимоги обгрунтовує тим, що на підставі договору дарування частки житлового будинку від 04.08.2016 року йому належить 41/100 частини житлового будинку, що знаходиться по АДРЕСА_1 . Відповідно інформаційної довідки з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 11/100 частин житлового будинку належить ОСОБА_3 та 12/25 частин ОСОБА_2 . З протоколу № 111 засідання узгоджувальної комісії по земельним суперечкам від 26.09.2014 року вбачається, що співвласник 11/100 частин житлового будинку ОСОБА_3 померла в 1993 році. В досудовому порядку вирішити питання про виділ частки, належної ОСОБА_1 , в натурі неможливо. Відповідно до висновку ФОП ОСОБА_4 щодо технічної можливості виділу в натурі частки з об`єкта нерухомого майна 41/100 частини житлового будинку, належна ОСОБА_1 , складається із: кухні 3-1 площею 6,0 кв.м. в прибудові аЗ; кімнати 3-2 площею 13,7 кв.м. в житловій прибудові АЗ; кімнати 3-3 площею 17,6 кв.м. в житловому будинку А1. Загальна площа 37,4 кв.м., житлова площа 31,4 кв.м. За технічними показниками 41/100 частина об`єкта є відокремлена, має окремий вихід і може бути виділена в натурі.

Представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Рудейчук Я.В. в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить підготовче судове засідання провести без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 23).

Відповідач ОСОБА_2 в підготовче судове засідання не з`явилася, надала заяву, в якій просить підготовче судове засідання провести без її участі, позовні вимоги визнаю в повному обсязі (а.с. 24).

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить справу розглянути без участі представника, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення (а.с. 26).

Відповідно до ч. 3, 4 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем. Ухвалення в підготовчому судовому засіданні судового рішення у разі визнання позову проводиться в порядку, встановленому статтею 206 цього Кодексу.

Згідно ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних відстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо ухвалити при проведенні підготовчого засідання.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належить права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 367 ЦК України майно, що є у спільній частковій власності, може бути виділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Згідно ч. 1, 2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Згідно копії паспорта громадянина України серії НОМЕР_1 , виданого 2007 року Конотопським МРВ УМВС України в Сумській області, ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Шевченкове Конотопського району Сумської області (а.с. 5 - 7).

З копії договору дарування 41/1000 частки житлового будинку від 04.08.2016 року, посвідченого приватним нотаріусом Конотопського міського нотаріального округу Засоріним А.І. зареєстрованого в реєстрі за № 1705 вбачається, що ОСОБА_5 подарував ОСОБА_1 41/100 частку житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с. 8).

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна № 388341508 від 25.07.2024 року вбачається, що 11/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_3 ; 12/25 частин вказаного будинку на праві приватної спільної часткової власності належить ОСОБА_2 (а.с. 9,10).

З копії протоколу засідання узгоджувальної комісії по земельним суперечкам № 111 від 26.09.2014 року вбачається, що співвласник 11/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 померла в 1993 році. В досудовому порядку вирішити питання про виділ частки, належної ОСОБА_1 , в натурі неможливо (а.с. 11).

Згідно копії технічного паспорту виданого 22.04.2024 року ФОП « ОСОБА_4 » та довідки характеристики вбачається, що житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , складається з: А1 житлового будинку, А2 житлової прибудови, А3 житлової прибудови, а2 прибудови; Пг погріба (під а2); а3 прибудови; гн ґанку; а4 прибудови; 2гн ґанку; а5 прибудови; 3гн ґанку; В сарая; Д вбиральні; Ж літнього душу; Л вбиральні; №1 огорожі; № 2 воріт з хвірткою; №3 огорожі; №4 хвіртки; № 5 - воріт з хвірткою (а.с. 12 - 15).

З висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, наданого ФОП « ОСОБА_4 » вбачається, що 41/100 частина житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , складається: з кухні 3-1 площею 6,0 кв.м. в прибудові а3; кімнати 3-2 площею 13,7 кв.м. в житловій прибудові А3; кімнати 3-3 площею 17,6 кв.м. в житловому будинку А1, загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м. (а.с. 16).

Аналізуючі зібрані по справі докази та надаючи їм оцінку, суд вважає, що позовні вимоги законні та обґрунтовані, а тому підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 15, 317, 319, 364, 367, 392 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 200, 206, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Виділити в натурі ОСОБА_1 41/100 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та складається з: кухні 3-1 площею 6,0 кв.м. в прибудові а3; кімнати 3-2 площею 13,7 кв.м. в житловій прибудові А3; кімнати 3-3 площею 17,6 кв.м. в житловому будинку А1, загальною площею 37,4 кв.м., житловою площею 31,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частину житлового будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , як окремий об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повне найменування сторін:

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відповідач Конотопська міська рада Сумської області, м. Конотоп Сумської області, пр. Миру, 8, .

Суддя Буток Т. А.