Справа № 758/8441/13-ц
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(вступна та резолютивна частини)

01 серпня 2024 року м. Київ

Подільський районний суд міста Києва

у складі головуючого судді Ковбасюк О.О.,

за участю секретаря судового засідання Білоус А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою, -

У Х В А Л И В :

Первісний позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування будинком та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , третя особа ОСОБА_3 , про встановлення порядку користування будинком та земельною ділянкою задовольнити.

Встановити порядок користування житловим будинком літ. «А», господарськими будівлями та спорудами будинковолодіння АДРЕСА_1 наступним чином:

виділити в користування ОСОБА_2 : 1-1 кухня площею 16,5 кв.м; 1-2 санвузол площею 3,4 кв.м; 1-3 їдальня площею 24,1 кв.м; 1-4 вбиральня площею 1,4 кв.м; 1-5 ванна площею 3,5 кв.м; 1-6 житлова кімната площею 18,4 кв.м; 1-7 житлова кімната площею 18,1 кв.м; 1-8 коридор площею 6,4 кв.м; 1-9 санвузол площею 3,6 кв.м; 1-10 житлова кімната площею 21,2 кв.м; 1-11 коридор площею 3,6 кв.м; 1-12 житлова кімната площею 6,8 кв.м; І тамбур (прибудова літ. «а1»), 1/2 частина, всього по житловому будинку 127,0 кв.м, а також гараж літ. «Д» (1 поверх), сарай літ. «над Д», навіс літ. «К», споруди № 1-5, 1/2 частина;

виділити в користування ОСОБА_1 : 2-1 приміщення площею 5,3 кв.м; 2-2 приміщення площею 3,3 кв.м; 2-3 приміщення площею 37,7 кв.м; 2-4 приміщення площею 41,5 кв.м; І тамбур (прибудова літ. «а1»), 1/2 частина, всього по житловому будинку 87,8 кв.м, а також гараж літ. «З», споруди № 1-5, 1/2 частина,

що відповідає Варіанту №1 розподілу житлового будинку по АДРЕСА_1 , запропонованому у висновку експерта №9637 від 28.01.2021 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, та зображено на Схемі в Додатку №1 до цього висновку.

Встановити порядок користування земельною ділянкою площею 0,2978 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , наступним чином:

Виділити в користування ОСОБА_2 земельну ділянку площею 0,1481 га (1481 кв.м), що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями, які проходять через точки А-Б-В-Г-Д-Є-Ж-З-Т-Я-Ш-Щ-Ф-У-А, відповідно до Варіанту №1, запропонованого у висновку експерта №9637 від 28.01.2021 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, згідно якого межі земельної ділянки проходять по ламаних лініях:

- від точки А вздовж правої межі в напрямку тильної межі на відстань 26,64 м до точки Б;

- від точки Б в напрямку лівої межі під кутом 89? до лінії А-Б на відстань 0,27 м до точки В;

- від точки В в напрямку тильної межі під кутом 93? до лінії Б-В на відстань 16,02 м до точки Г;

- від точки Г в напрямку лівої межі під кутом 91? до лінії В-Г на відстань 4,81 м до точки Д;

- від точки Д в напрямку тильної межі під кутом 93? до лінії Г-Д на відстань 35,57 м до точки Є;

- від точки Є вздовж тильної межі в напрямку лівої межі під кутом 121? до лінії Д-Є на відстань 16,16 м до точки Ж;

- від точки Ж вздовж тильної межі в напрямку лівої межі під кутом 122? до лінії Є-Ж на відстань 5,35 м до точки З;

- від точки З в напрямку фасадної межі під кутом 115? до лінії Ж-З на відстань 50,69 м до точки Т;

- від точки Т в напрямку фасадної межі під кутом 169? до лінії З-Т на відстань 23,38 м до точки Я;

- від точки Я в напрямку правої межі під кутом 89? до лінії Т-Я на відстань 5,38 м до точки Ш, що розташована на лівому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 4,81 м від лівого тильного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Ш в напрямку правої межі до точки Щ, що розташована на правому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 4,81 м від правого тильного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Щ перпендикулярно правому фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку правої межі на відстань 1,0 м до точки Ф;

- від точки Ф в напрямку фасадної межі, перпендикулярно лінії Щ-Ф, на відстань 7,46 м до точки У, що розташована на фасадній межі ділянки;

- від точки У вздовж фасадної межі в напрямку правої межі на відстань 6,03 м до точки А,

що зображено на Схемі в Додатку №3 до цього висновку.

Виділити в користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,1481 га (1481 кв.м), що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями, які проходять через точки М-Л-К-І-И-З-Т-Р-Ю-Х-Х1-Х2-П-О-О1-Н-М, відповідно до Варіанту №1, запропонованого у висновку експерта №9637 від 28.01.2021 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, згідно з яким межі земельної ділянки проходять по ламаних лініях:

- від точки М вздовж лівої межі в напрямку тильної межі на відстань 25,68 м до точки Л;

- від точки Л в напрямку тильної межі під кутом 146? до лінії М-Л на відстань 19,48 м до точки К;

- від точки К в напрямку тильної межі під кутом 149? до лінії Л-К на відстань 23,21 м до точки І;

- від точки І в напрямку тильної межі під кутом 176? до лінії К-І на відстань 11,96 м до точки И;

- від точки И вздовж тильної межі в напрямку правої межі під кутом 148? до лінії І-И на відстань 4,86 м до точки З;

- від точки З в напрямку фасадної межі під кутом 62? до лінії И-З на відстань 50,69 м до точки Т;

- від точки Т в напрямку фасадної межі під кутом 169? до лінії З-Т на відстань 23,98 м до точки Р;

- від точки Р в напрямку правої межі під кутом 89? до лінії Т-Р до точки Ю, що розташована на лівому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 5,54 м від лівого фасадного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Ю в напрямку правої межі до точки Х, що розташована на правому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 5,54 м від правого фасадного кута (точка Х1) основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Х вздовж правого фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку фасадної межі на відстань 5,54 м до точки Х1;

- від точки Х1 вздовж головного фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку лівої межі на відстань 0,49 м до точки Х2;

- від точки Х2 перпендикулярно головному фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку фасадної межі на відстань 2,58 м до точки П, що розташована на фасадній межі;

- від точки П під кутом 88? до лінії Х2-П вздовж фасадної межі в напрямку лівої межі на відстань 8,49 м до точки О;

- від точки О під кутом 117? до лінії П-О в напрямку тильної межі на відстань 0,96 м до точки О1;

- від точки О1 під кутом 116? до лінії О-О1 в напрямку лівої межі на відстань 29,06 м до точки Н;

- від точки Н під кутом 166? до лінії О-Н в напрямку лівої межі на відстань 2,74 м до точки М,

що зображено на Схемі в Додатку №3 до цього висновку.

Виділити в спільне користування ОСОБА_2 та ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0016 га (16,0 кв.м), що має форму неправильного багатокутника і обмежена лініями, які проходять через точки Я-Ш-Щ-Ф-У-У1-П1-П-Х2-Х1-Х-Ю-Р-Я, відповідно до Варіанту №1, запропонованого у висновку експерта №9637 від 28.01.2021 за результатами проведення судової оціночно-будівельної, будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи, згідно з яким межі земельної ділянки проходять по ламаних лініях:

- від точки Я в напрямку правої межі під кутом 89? до лінії Т-Я на відстань 5,38 м до точки Ш, що розташована на лівому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 4,81 м від лівого тильного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Ш в напрямку правої межі до точки Щ, що розташована на правому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 4,81 м від правого тильного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Щ перпендикулярно правому фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку правої межі на відстань 1,0 м до точки Ф;

- від точки Ф в напрямку фасадної межі, перпендикулярно лінії Щ-Ф, на відстань 7,46 м до точки У, що розташована на фасадній межі ділянки;

- від точки У під кутом 89? до лінії Ф-У в напрямку лівої межі на відстань 0,3 м до точки У1;

- від точки У1 під кутом 114? до лінії У-У1 відстань 1,25 м до точки П1;

- від точки П1 під кутом 113? до лінії У1-П1 відстань 0,69 м до точки П;

- від точки П під кутом 92? до лінії П1-П відстань 2,58 м до точки Х2;

- від точки Х2 вздовж головного фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку в напрямку правої межі на відстань 0,49 м до точки Х1 (правий фасадний кут основної частини літ. «А1» житлового будинку);

- від точки Х1 вздовж правого фасаду основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстань 5,54 м до точки Х;

- від точки Х до точки Ю, що розташована на лівому фасаді основної частини літ. «А1» житлового будинку на відстані 5,54 м від лівого фасадного кута основної частини літ. «А1» житлового будинку;

- від точки Ю в напрямку лівої межі до точки Р;

- від точки Р в напрямку тильної межі на відстань 0,6 м до точки Я,

що зображено на Схемі в Додатку №3 до цього висновку.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи, а також особи, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, свободи, інтереси та (або) обов`язки, мають право оскаржити в апеляційному порядку рішення суду першої інстанції повністю або частково.

Повне найменування сторін та третіх осіб по справі:

- позивач-відповідач - ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 ;

- відповідач-позивач - ОСОБА_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

- третя особа - ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 .

Повний текст рішення буде складено протягом десяти днів.

Суддя О. О. Ковбасюк