САДГІРСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД МІСТА ЧЕРНІВЦІ
Справа № 726/1010/24
Провадження №2/726/225/24
УХВАЛА

про призначення експертизи та зупинення провадження у справі

25.07.2024 м. м. Чернівці

Садгірський районний суд м. Чернівці у складі: головуючого судді Асташева С. А.,

з участю секретаря судових засідань Сківернічук А.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні, в залі суду м. Чернівці, в порядку загального позовного провадження, цивільну справу № 726/1010/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ земельної ділянки і припинення спільної часткової власності,

за участю учасників судового провадження:

позивачки ОСОБА_1 ,

представниці позивачки Котович Ю.В. ,

відповідачки ОСОБА_2 ,

У С Т А Н О В И В:

На розгляді Садгірського районного суду м. Чернівці перебуває позов ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якої діє представник Котович Юлія Володимирівна , до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ земельної ділянки і припинення спільної часткової власності у якому представниця позивачки просить суд здійснити поділ житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами та виділ земельної ділянки у натурі за адресою: АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , виходячи з розміру належних їм часток за варіантом поділу, визначеним експертним шляхом, та виділити ОСОБА_1 , у власність 5/6 частин житлового будинку та господарських будівель та споруд та земельної ділянки, а ОСОБА_2 виділити у власність 1/6 частину житлового будинку та господарських будівель та споруд та земельної ділянки. Також просить припинити режим спільної часткової власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами та земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 .

У підготовчому судовому засіданні 25.07.2024 представницею позивачки - адвокатом Котович Ю.В. заявлено клопотання про призначення будівельно-технічної та будівельно-оціночної експертизи. Вказує, що предметом спору у справі є поділ у натурі житлового будинку та земельної ділянки, що належить на справі спільної часткової власності сторонам, а позивачка звернулася до суду із позовом, оскільки позбавлена можливості в повному обсязі реалізувати належне їй право власності на своє майно, самостійно на свій розсуд управляти ним. Таким чином виникла необхідність з`ясувати наявність технічної можливості поділу будинковолодіння та земельної ділянки в натурі, а також визначити можливі варіанти такого поділу, що можливо лише при наявності спеціальних знань в галузі будівництва, якими володіють експерти в галузі судової будівельно-технічної експертизи.

З урахуванням вищевикладеного, з метою з`ясування усіх обставин, що мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі будівництва, просила суд призначити по справі судову будівельно - технічну та будівельно - оціночну експертизу, проведення якої доручити експерту СП «Західного українського експертно - консультативного центру» (вул. Головна, 119, м. Чернівці) ОСОБА_4 .

На вирішення експерта просила поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи?

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи?

3) Чи відповідає літня кухня Літ. «Б», розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам житлового будинку, що встановлено ДБН?

4) Чи є технічна можливість поділу в натурі між співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , житлового будинку із належними до нього будівлями та спорудами та прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням належних співвласникам ідеальних часток, 5/6 та 1/6 відповідно? Якщо так, то які варіанти такого поділу?

5) В разі технічної неможливості поділу між співвласниками в натурі житлового будинку літ. «А», чи можливо виділити у власність співвласнику 1/6 частки будинковолодіння, літню кухню літ «Б» в разі її відповідності вимогам житлового будинку, що встановлено ДБН та відповідну частину прибудинкових споруд, а також частину прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 ) Чи можливо виділити співвласнику 5/6 часток будинковолодіння у власність, житловий будинок літ «А», а також відповідну частину прибудинкових споруд та земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Позивачка ОСОБА_1 , підтримала позицію свого представника та просила задовольнити подане клопотання.

Відповідачка ОСОБА_2 не заперечувала щодо призначення експертизи у справі, заявлених питань та визначеного експерта.

Заслухавши думку сторін, оцінивши доводи отриманого клопотання про призначення експертизи у справі, дослідивши матеріали справи з підстав заявленого клопотання про призначення експертизи, суд доходить такого висновку.

Порядок призначення судової експертизи у науково-дослідних судово-експертних установах міністерства юстиції України, обов`язки, права та відповідальність судового експерта, організація та оформлення їх результатів визначається Законом України «Про судову експертизу», Цивільним процесуальним кодексом України, Інструкцією про призначення та проведення судових експертиз та науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та іншими нормативно-правовими актами з питань судової експертизи.

Так, відповідно до ст. 1 Закону України «Про судову експертизу», судова експертиза - це дослідження експертом на основі спеціальних знань матеріальних об`єктів, явищ і процесів, які містять інформацію про обставини справи, що перебуває у провадженні органів дізнання, досудового та судового слідства.

Згідно зі ст. 7 Закону України «Про судову експертизу» судово-експертну діяльність здійснюють державні спеціалізовані установи, їх територіальні філії, експертні установи комунальної форми власності, а також судові експерти, які не є працівниками зазначених установ, та інші фахівці (експерти) з відповідних галузей знань у порядку та на умовах, визначених цим Законом.

Відповідно до ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов: 1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо; 2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза).

Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Питання, які ставляться експерту, і його висновок щодо них не можуть виходити за межі спеціальних знань експерта.

Відповідно до ч.1 ст.104 ЦПК України, про призначення експертизи суд постановляє ухвалу, в якій зазначає підстави проведення експертизи, питання, з яких експерт має надати суду висновок, особу (осіб), якій доручено проведення експертизи, перелік матеріалів, що надаються для дослідження, та інші дані, які мають значення для проведення експертизи.

Відповідно до ч.5 ст.104 ЦПК України, в ухвалі про призначення експертизи суд попереджає експерта про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на нього обов`язків.

У пункті 17 постанови Пленум Верховного Суду України від 12 червня 2009 року №5 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства, що регулюють провадження у справі до судового розгляду» роз`яснено, що для з`ясування обставин, які мають значення для справи і потребують спеціальних знань у галузі науки, мистецтва, техніки, ремесла тощо, суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, призначає експертизу, коли необхідність експертного висновку випливає з обставин справи і поданих доказів.

Отже, судова експертиза призначається у разі дійсної потреби у спеціальних знаннях для встановлення фактичних даних, що входять до предмета доказування, тобто у разі, коли висновок експерта не можуть замінити інші засоби доказування.

Крім того, призначення експертизи зумовлено тим, що відповідно до ст. 263 ЦПК України, судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Відповідно до частини 1 статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно із статтею 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Відповідно до частини 2 статті 78 ЦПК України обставини справи, які за законом мають бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування.

З приписів ч.1 ст. 200 ЦПК України вбачається, що у підготовчому засіданні суд постановляє ухвалу (ухвали) про процесуальні дії, що необхідно вчинити до закінчення підготовчого провадження та початку судового розгляду справи по суті.

Так, предметом спору є питання поділу поділ у натурі житлового будинку та земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , що належить на справі спільної часткової власності сторонам.

Таким чином, для правильного вирішення спору має значення визначення можливостей поділу будинковолодіння та земельної ділянки в натурі, відповідно до наявних часток у праві власності на це майно та необхідність встановлення можливих варіантів такого поділу.

З урахуванням обставин справи, враховуючи викладене, з метою повного, всебічного, об`єктивного розгляду справи та прийняття у ній законного та вмотивованого рішення, оскільки сторонами не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань, суд вважає за необхідне клопотання представниці позивачки задовольнити та призначити у справі судову будівельно - технічну та будівельно - оціночну експертизу, проведення якої доручити експерту СП «Західного українського експертно - консультативного центру» (вул. Головна, 119, м. Чернівці) ОСОБА_4 на вирішення якої поставити заявлені у клопотанні питання.

Вказані питання були підтримані обома сторонами та їх вирішення є важливим для спору. Також сторони дійшли згоди щодо експерта, який має проводити таку експертизу.

Відповідно до ст. 73 ЦПК України, оплата витрат, пов`язаних з проведенням експертизи, покладається на сторону, яка порушила клопотання. Оскільки питання призначення експертизи було порушено представницею позивачки ОСОБА_1 , витрати за проведення експертизи слід покласти на ОСОБА_1 .

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Відповідно до п.9 ч.1 ст. 253 ЦПК України, провадження у справі зупиняється у випадках, встановлених пунктом 5 частини першої статті 252 цього Кодексу, - на час проведення експертизи.

Складність проведення експертизи та необхідність значного проміжку часу на її проведення є підставою для зупинення провадження у справі. Таким чином, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст. ст. 12, 76, 84, 102-104, 109, 197, 198, 252, 258, 260, 353 ЦПК України, суд

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання представниці позивачки ОСОБА_1 - адвоката Котович Юлії Володимирівни про призначення судової експертизи - задовольнити.

Призначити у цивільній справі № 726/1010/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про поділ житлового будинку, виділ земельної ділянки і припинення спільної часткової власності судову будівельно - технічну та будівельно - оціночну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Яка ринкова вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи?

2) Яка ринкова вартість земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , станом на дату проведення експертизи?

3) Чи відповідає літня кухня Літ. «Б», розташована за адресою: АДРЕСА_1 , вимогам житлового будинку, що встановлено ДБН?

4) Чи є технічна можливість поділу в натурі між співвласниками ОСОБА_5 та ОСОБА_2 , житлового будинку із належними до нього будівлями та спорудами та прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , з урахуванням належних співвласникам ідеальних часток, 5/6 та 1/6 відповідно? Якщо так, то які варіанти такого поділу?

5) В разі технічної неможливості поділу між співвласниками в натурі житлового будинку літ. «А», чи можливо виділити у власність співвласнику 1/6 частки будинковолодіння, літню кухню літ «Б» в разі її відповідності вимогам житлового будинку, що встановлено ДБН та відповідну частину прибудинкових споруд, а також частину прибудинкової земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою:

АДРЕСА_2 ) Чи можливо виділити співвласнику 5/6 часток будинковолодіння у власність, житловий будинок літ «А», а також відповідну частину прибудинкових споруд та земельної ділянки, площею 0,1000 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ?

Проведення судової експертизи доручити експерту СП «Західного українського експертно - консультативного центру» (вул. Головна, 119, м. Чернівці) Юзвенко Римі Василівні.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок експерта та за відмову від виконання експертизи.

Надати в розпорядження експерту для проведення експертизи матеріали цивільної справи № 726/1010/24.

Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 (тел. НОМЕР_2 ).

Зобов`язати сторони виконати вимоги експерта щодо надання додаткової технічної чи іншої документації та забезпечення проведення експертизи у визначені ним строки та порядку.

Роз`яснити сторонам у справі положення ст. 109 ЦПК України про наслідки ухилення від участі в експертизі, згідно законодавства України.

Провадження у справі № 726/1010/24 на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Ухвала в частині зупинення провадження у справі може бути оскаржена в апеляційному порядку безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду, шляхом подачі в п`ятнадцятиденний строк з дня проголошення ухвали апеляційної скарги.

У іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. А. Асташев