Справа № 358/525/24 Провадження № 2/358/438/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 липня 2024 року м. Богуслав

Суддя Богуславського районного суду Київської області Романенко К.С., ознайомившись з позовною заявою представника позивача адвоката Шапошника Євгена Васильовича, якій діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області про скасування державної реєстрації земельних ділянок,

В С Т А Н О В И В:

28.03.2024 до Богуславського районного суду Київської області надійшла позовна заява представника позивача адвоката Шапошника Євгена Васильовича, якій діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області про скасування державної реєстрації земельних ділянок.

Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 28.03.2024 головуючим визначено суддю Тітова М.Б.

Ухвалою від 07.06.2024 заяву судді Тітова М.Б. про самовідвід у цивільній справі №358/525/24 за позовом представника позивача адвоката Шапошника Є.В., якій діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області про скасування державної реєстрації земельних ділянок задоволено, справу передано до канцелярії суду її для повторного автоматизованого розподілу між суддями.

Згідно до протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10.06.2024 головуючим визначено суддю Романенко К.С.

Перевіривши позовну заяву з доданими до неї матеріалами встановлено наступне.

Статтями 175, 177 ЦПК України визначено вимоги до змісту та форми позовної заяви, документів, що додаються до позовної заяви, обов`язок дотримання яких покладається на позивача.

Згідно з ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 ЦПК України, протягом п`яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.

Дана позовна заява підлягає залишенню без руху, оскільки подана без додержання вимог, викладених у ст. 175 ЦПК України.

Згідно з вимогами п. 6 ч. 3 ст. 177 ЦПК України позовна заява повинна містити відомості про вжиття заходів досудового врегулювання спору, якщо такі проводилися, в тому числі, якщо законом визначений обов`язковий досудовий порядок урегулювання спору.

Частинами першою - третьою статті 158 ЗК України встановлено, що земельні спори вирішуються судами, органами місцевого самоврядування та центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин. Виключно судом вирішуються земельні спори з приводу володіння, користування і розпорядження земельними ділянками, що перебувають у власності громадян і юридичних осіб, а також спори щодо розмежування територій сіл, селищ, міст, районів та областей. Органи місцевого самоврядування вирішують земельні спори у межах населених пунктів щодо меж земельних ділянок, що перебувають у власності і користуванні громадян, та додержання громадянами правил добросусідства, а також спори щодо розмежування меж районів у містах.

У разі незгоди власників землі або землекористувачів з рішенням органів місцевого самоврядування, центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, спір вирішується судом (частина четверта, п`ята статті 158 ЗК України).

Відповідно до пункту 4 розділу VІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр», у разі якщо після перенесення інформації про земельні ділянки з Державного реєстру земель до Державного земельного кадастру виявлені помилки у визначенні площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, вказаних у Державному реєстрі земель, її дійсним межам; невідповідність площі земельної ділянки, вказаної у Державному реєстрі земель, її дійсній площі у зв`язку із зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), такі помилки за згодою власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності можуть бути виправлені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) або за матеріалами інвентаризації земель. Зміна меж земельної ділянки при виправленні вказаних помилок допускається за письмовим погодженням з особами, яким належить право власності (а щодо земель державної та комунальної власності - право користування) на суміжні земельні ділянки. Відсутність згоди власника земельної ділянки, користувача земельної ділянки державної чи комунальної власності на виправлення вказаних помилок не є підставою для відмови у перенесенні відомостей про відповідну земельну ділянку до Державного земельного кадастру, надання відомостей про земельну ділянку з Державного земельного кадастру. Про виявлені помилки центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, письмово безоплатно повідомляє власників (користувачів) земельних ділянок.

Відповідно до положень ст. 37 Закону України Про Державний земельний кадастр:

1. У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описка, друкарська, граматична, арифметична чи інша помилка), допущеної органом, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, заінтересована особа письмово повідомляє про це центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин, який перевіряє відповідність відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які стали підставою для внесення цих відомостей. Якщо факт невідповідності підтверджено, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, безоплатно виправляє допущену помилку в день надходження повідомлення та не пізніше наступного дня повідомляє про це заінтересованих осіб. Повідомлення про виявлення помилки може бути надіслано також в електронному вигляді з Державного аграрного реєстру через Єдиний портал адміністративних послуг, у тому числі через інтегровану з ним інформаційну систему центрального органу виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

2. У разі виявлення технічної помилки, допущеної в записах Державного земельного кадастру органом, що здійснює його ведення, зазначений орган у п`ятиденний строк письмово повідомляє про це заінтересовану особу.

3. Виправлення технічних помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок наявності технічних помилок у документах, на підставі яких були внесені такі відомості, здійснюється після виправлення помилок у зазначених документах.

4. Виправлення інших помилок, допущених у відомостях Державного земельного кадастру внаслідок помилки у документації із землеустрою, оцінки земель, здійснюється після внесення змін до такої документації.

5. Виправлення помилок у відомостях про земельну ділянку може здійснюватися також на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок у натурі (на місцевості) або матеріалів інвентаризації земель чи рішення суду.

6. Інформація про виправлення технічних помилок не пізніше наступного дня з дня їх виправлення надається в письмовій формі власникам та користувачам земельних ділянок, а також третім особам, чиїх інтересів стосувалося виправлення помилок.

Водночас, позовна заява представника позивача адвоката Шапошника Є.В., який діє в інтересах позивача ОСОБА_1 , не містить відомостей про вжиті нею заходи досудового врегулювання спору, визначені Законом України Про Державний земельний кадастр.

Як вбачається з акту № 8 від 18.12.2023 виконавчого комітету Богуславської міської ради, виявлено розбіжності даних в технічному звіті по встановленню зовнішніх меж землекористування та даних Державного земельного кадастру.

Таким чином, позивач у позасудовому порядку має можливість скористатися визначеним у пункті 4 розділу VІІ Прикінцевих та перехідних положень Закону України «Про державний земельний кадастр» способом відновлення своїх порушених прав, шляхом усунення технічних помилок, і лише у разі, якщо цей спосіб виявиться недієвим, може звернутись до суду за захистом порушених прав. Такий висновок зроблений у постанові Верховного суду від 26.08.2020 року у справі № 583/669/15-ц, провадження № 61-756св20.

Крім цього, представник позивача просить скасувати державну реєстрацію права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:006:0246 та :01:006:0247, однак надає при цьому лише акт № 8 обстеження земельної ділянки від 18.12.2023 з кадастровим номером :01:006:0247.

Враховуючи наведене вважаю, що до даної позовної заяви слід застосувати правила ч.1 ст.185 ЦПК України та залишити без руху, надавши представнику позивача строк для усунення вказаних недоліків шляхом надання відомостей про вжиття заходів досудового врегулювання спору.

Керуючись ст.13, п. 6 ч. 3 ст.177, ст.ст. 185, 260, 261, 353ЦПК України, суддя,

У Х В А Л И В:

Позовну заяву представника позивача адвоката Шапошника Євгена Васильовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , Богуславської міської ради Київської області про скасування державної реєстрації земельних ділянок - залишити без руху.

Надати представнику позивача строк для усунення вказаних у даній ухвалі недоліків позовної заяви протягом п`яти днів з дня вручення копії цієї ухвали.

Роз`яснити при цьому, що в разі не усунення у визначений строк недоліків, позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачеві.

Копію ухвали надіслати представнику позивача, позивачу.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.

Головуючий: суддя К. С. Романенко