Справа № 204/7952/21
Провадження № 2-з/204/58/24
УХВАЛА

іменем України

25 липня 2024 року м. Дніпро

Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі головуючого судді Книш А.В., розглянувши заяву представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дніпровської міської ради про визнання незаконною приватизацію, скасування рішення в частині, скасування запису в реєстрі речових прав, припинення права власності, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Якуба Олена Анатоліївна, Третя дніпровська державна нотаріальна контора про визнання договору та свідоцтва недійсними, скасування рішень та припинення права власності та за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дніпровської міської ради, треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Якуба Олена Анатоліївна, Третя дніпровська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання незаконною приватизацію, скасування рішення в частині, скасування державної реєстрації, визнання частково недійсним договору довічного утримання та припинення права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, припинення права власності зобов`язання усунути перешкоди у користуванні майном шляхом демонтажу (знесення) самочинно збудованого гаражу,-

ВСТАНОВИВ:

В провадженні Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська перебуває зазначена цивільна справа.

Представником позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) ОСОБА_1 подано до суду заяву про вжиття заходів забезпечення позову, за якою просить забезпечити позов шляхом заборони ОСОБА_4 та будь-яким іншим особам (в тому числі суб`єктам державної реєстрації прав державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, переоформленню документів, а також інші дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав стосовно нерухомого майна, а саме земельної ділянки загальною площею 0,0495 га, кадастровий номер :07:464:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101.

Заява обґрунтовується тим, що предметом позову за первісним позовом та позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, є:

- визнання незаконною приватизацію (безоплатну передачу у власність) ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд площею 0,0495 га, із земель комунальної власності, кадастровий номер земельної ділянки :07:464:0018;

- скасування рішення Дніпровської міської ради VІІ скликання від 25.09.2019 за №239/48 про передачу у власність земельних ділянок громадянам у м. Дніпрі в частині списку громадян, яким передаються земельні ділянки у власність для обслуговування жилих будинків, господарських будівель і споруд у Чечелівському районі м. Дніпра, що є Додатком №3 до рішення міської ради від 25.09.2021 №239/48, а саме за №3 гр. ОСОБА_3 , кадастровий номер: :07:464:0018, загальна площа: 0,0495 га;

- скасування державної реєстрації в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, номер запису про право власності / довірчої власності: 33551447; дата, час держаної реєстрації: 01.10.2019 11:16:31; державний реєстратор: ОСОБА_7 , Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, Дніпропетровська обл; підстава для державної реєстрації: рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 239/48, виданий 25.09.2019, видавник: Дніпровська міська рада; форма власності: приватна; розмір частки: 1/1; власники: ОСОБА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , країна громадянства: Україна;

- припинення права власності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , на земельну ділянку загальною площею: 0,0495 га, кадастровий номер: :07:464:0018 зареєстровану 24.07.2021 приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Яною Володимирівною на підставі договору довічного утримання, серія та номер: реєстр. № 4224, виданий 24.07.2021, видавник: приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Мазур Я.В., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 101, номер запису про право власності / довірчої власності: 43140170.

На теперішній час, власником спірної земельної ділянки є ОСОБА_4 . Позивач вважає, що порушені його законні права та інтереси на спірну земельну ділянку, оскільки на цій земельній ділянці розташоване нерухоме майно гараж літ. Р, загальною площею 15,4 кв.м, що знаходиться у дворі будинку АДРЕСА_1 , який належить позивачу ОСОБА_2 . Оскільки предметом позову є майно, де відповідач ОСОБА_4 виступає єдиним власником, він має можливість щодо розпорядження цим майном на власний розсуд, зокрема й шляхом його відчуження у будь-який спосіб, укласти договір застави або іпотеки на спірне майно, що може утруднити виконання рішення суду, а також порушити права та законні інтереси третіх осіб. Невжиття заходу забезпечення позову може ускладнити або унеможливити подальше реальне виконання рішення суду у даній справі у випадку відчуження відповідачем цього майнового об`єкта до моменту вирішення цієї справи по суті.

Вирішуючи заяву про забезпечення позову, суд враховує, що згідно ч. 2 ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується, зокрема, забороною вчиняти певні дії.

Відповідно до ч.6 ст.153 ЦПК України, залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами (частина третя статті 150 ЦПК України).

Конкретний захід забезпечення позову буде домірним позовній вимозі, якщо при його застосуванні забезпечується: збалансованість інтересів сторін та інших учасників судового процесу під час вирішення спору; можливість ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача без порушення або безпідставного обмеження прав та охоронюваних інтересів інших учасників справи чи осіб, що не є її учасниками; можливість виконання судового рішення у разі задоволення вимог, які є ефективними способами захисту порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача.

Такі висновки наведені у постанові Великої Палати Верховного Суду від 15 вересня 2020 року у справі № 753/22860/17 (провадження № 14-88цс20).

Вирішуючи заяву, суд виходить з того, що згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно відповідач за первісним позовом та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_4 є власником земельної ділянки з кадастровим номером :07:464:0018 площею 0,0495 га (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

Викладені представником позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) ОСОБА_1 обставини, виходячи з положень статті 151 ЦПК України, є достатніми для обґрунтованого припущення, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду у разі його задоволення.

Суд вважає обґрунтованими побоювання позивача за первісним позовом щодо можливості відчуження спірного майна, що може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача за первісним позовом, за захистом яких він звернувся у разі ухвалення рішення на його користь.

Таким чином, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Згідно ч. 7 ст. 153 ЦПК України, про забезпечення позову або про відмову у забезпеченні позову суд постановляє ухвалу.

Керуючись ст.ст.151, 153 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Заяву представника позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) ОСОБА_1 про вжиття заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дніпровської міської ради про визнання незаконною приватизацію, скасування рішення в частині, скасування запису в реєстрі речових прав, припинення права власності, за зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , ОСОБА_5 , треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Якуба Олена Анатоліївна, Третя дніпровська державна нотаріальна контора про визнання договору та свідоцтва недійсними, скасування рішень та припинення права власності та за позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, ОСОБА_6 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Дніпровської міської ради, треті особи приватний нотаріус Дніпровського міського нотаріального округу Якуба Олена Анатоліївна, Третя дніпровська державна нотаріальна контора, ОСОБА_2 , ОСОБА_5 про визнання незаконною приватизацію, скасування рішення в частині, скасування державної реєстрації, визнання частково недійсним договору довічного утримання та припинення права власності та зустрічною позовною заявою ОСОБА_3 до ОСОБА_6 про визнання недійсним свідоцтва про право на спадщину, визнання протиправним та скасування рішення державного реєстратора, припинення права власності зобов`язання усунути перешкоди у користуванні майном шляхом демонтажу (знесення) самочинно збудованого гаражу задовольнити.

З метою забезпечення позовних вимог позивача за первісним позовом (відповідача за зустрічним) ОСОБА_2 до набрання законної сили рішенням суду у цивільній справі №204/7952/21 заборонити ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та будь-яким іншим особам (в тому числі суб`єктам державної реєстрації прав державним реєстраторам, приватним та державним нотаріусам) вчиняти будь-які дії (купівля-продаж, міна, найм, виділ часток та інше) по відчуженню, реалізації, передачі іншим особам, переоформленню документів, а також інші дії, пов`язані з державною реєстрацією речових прав стосовно земельної ділянки загальною площею 0,0495 га, кадастровий номер :07:464:0018, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, власником якої є ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_2 ).

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги ухвала, якщо її не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на ухвалу суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Оскарження ухвали не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

Головуючий: