справа №176/1961/24
провадження №2/176/1050/24
УХВАЛА

25 липня 2024 р. суддя Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області Гусейнов К.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок, -

ВСТАНОВИВ :

В липні 2024 року позивач ОСОБА_1 звернулась до Жовтоводського міського суду Дніпропетровської області із позовом, де просить ухвалити судове рішення, яким визнати договір купівлі-продажу від 10.01.2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на придбання житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за 15000 грн та визнати за ОСОБА_1 право власності на вищезазначений житловий будинок.

Ознайомившись із поданою позовною заявою та доданими до неї документами вважаю, що дана позовна заява не відповідає вимогам ст.ст. 175 та 177 ЦПК України.

Згідно з п.3 ч.2 ст.175 ЦПК України в позовній заяві має бути зазначено ціну позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці.

Відповідно до п.2 ч.1 ст.176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування вартістю майна.

Ціна позову повинна відповідати дійсній ринковій вартості майна на момент подачі позову.

Відповідно до Закону України «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні» доказом дійсної вартості нерухомого майна є складений суб`єктом оціночної діяльності звіт про оцінку майна.

Як вбачається з позову, то позивачем заявлено дві позовні вимоги немайнового та майнового характеру щодо житлового будинку - нерухомого майна. Однак, всупереч вимогам закону позивачем в позовній заяві не зазначено ціну позову та не надано звіт про оцінку нерухомого майна щодо вимоги майнового харктеру про визнання права власності.

Відповідно до ч.4 ст.177 ЦПК України, до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Як було вказано вище, у позовній заяві позивач заявляє та об`єднує дві позовні вимоги: одна майнового характеру (про визнання права власності на житловий будинок), та одну немайнового характеру (визнати договір купівлі-продажу дійсним).

Відповідно до ч.3 ст.6 ЗУ «Про судовий збір» за подання позовної заяви, що має одночасно майновий і немайновий характер, судовий збір сплачується за ставками, встановленими для позовних заяв майнового та немайнового характеру.

Пунктом 1,2 частини 2 статті 4 ЗУ «Про судовий збір» встановлена ставка судового збору за подання позовної заяви майнового характеру, яка подана фізичною особою у розмірі 1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб. За подання позовної заяви немайнового характеру, яка подана фізичною особою - 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, що становить 1211,2 грн.

Отже, усуваючи недоліки в позовній заяві, позивач має сплатити судовий збір за позовну вимогу немайнового характеру в розмірі 1211 грн 20 коп. та за позовну вимогу майнового характеру, у розмірі, що відповідає ціні позову виходячи з оцінки майна.

Крім того, в ч.1 ст.177 ЦПК України зазначено, що позивач повинен додати до позовної заяви її копії та копії всіх документів, що додаються до неї, відповідно до кількості відповідачів і третіх осіб.

Однак, всупереч вимогам закону, позивачем до позовної заяви не додано копії позовної заяви з додатками для відповідача.

Відповідно до п.4 ч.3 ст.175 ЦПК України, позовна заява повинна містити: зміст позовних вимог: спосіб (способи) захисту прав або інтересів, передбачений законом чи договором, або інший спосіб (способи) захисту прав та інтересів, який не суперечить закону і який позивач просить суд визначити у рішенні; якщо позов подано до кількох відповідачів - зміст позовних вимог щодо кожного з них.

Разом з тим, позивачем в прохальній частині позовної заяви не конкретизована позовна вимога щодо визнання договору купівлі-продажу від 10.01.2022 року, укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на придбання житлового будинку з усіма господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 за 15000 грн. Зокрема, позивачем не зазначено визнати яким вона просить спірний договір купівлі-продажу відповідно до способів захисту цивільних прав чи вона просить лише визнати його судом без врахування способів захисту цивільних прав.

Відповідно до ч.3 ст.185 ЦПК України, якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтею 177 цього Кодексу, позовна заява вважатиметься поданою в день первісного її подання до суду. Інакше заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Таким чином, позивачу слід усунути вказані вище недоліки позовної заяви, інакше заява буде вважаєтися неподаною і повернеться позивачеві.

Згідно ч.7 ст.185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст.177,185 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок - залишити без руху, надавши позивачу строк, який не може перевищувати десяти днів з часу отримання ухвали, для усунення зазначених в ухвалі недоліків та роз`яснивши, що у разі не виконання вимог ухвали подана позовна заява буде повернута.

Ухвала апеляційному оскарженню не підлягає.

Суддя Жовтоводського міського суду

Дніпропетровської області Кімал ГУСЕЙНОВ