Провадження № 2/752/2271/24
У Х В А Л А

09 липня 2024 року Голосіївський районний суд м. Києва у складі:

головуючого судді Плахотнюк К.Г.

за участі секретаря судового засідання Ахмеяна Б.А.,

вирішивши у підготовчому засіданні в приміщенні суду клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бутиріна Ярослава Ярославовича про призначення експертизи по справі №752/22795/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності на 2/20 частини житлового будинку та 2/20 частини земельної ділянки з виплатою грошової компенсації, визнання права власності,

встановив:

у провадженні суду перебуває справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності на 2/20 частини житлового будинку та 2/20 частини земельної ділянки з виплатою грошової компенсації, визнання права власності.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження.

14.12.2023 року відповідач у справі, разом з відзивом на позов подав клопотання про призначення експертизи, на вирішення якої просив поставити питання, яка дійсна ринкова вартість житлового будинку з господарськими спорудами № 120-А та земельної ділянки з кадастровим номером : 79: 095: 0215 , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

У підготовчому засіданні 09.07.2024 року представник відповідача підтримав клопотання про призначення експертизи, представник позивачки поклалася на розсуд суду.

Треті особи у підготовче засідання не з`явилися, суд вважає за можливе вирішити зазначене клопотання представника відповідача за їх відсутності.

Заслухавши думку представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що для правильного вирішення судом заявленого спору заявлене клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Для з"ясування питання щодо визначення ринкової вартості нерухомого майна з приводу якого заявлено спір, а також визначення вартості 2/20 часток цього ж майна, компенсацію якої має намір сплатити позивачка відповідачу суду необхідні спеціальні знання.

За правилами ст. 103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за умов, що для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо, або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності. При призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обираються сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд. Суд з урахуванням обставин справи має право визначити експерта чи експертну установу самостійно. У разі необхідності може бути призначено декілька експертів для підготовки одного висновку (комісійна або комплексна експертиза). Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Звертаючись до суду з клопотанням про призначення експертизи, заявник просив суд призначити судову будівельно-технічну експертизу проведення якої доручити експертам Київського НДІСЕ. На розгляд експерта поставити питання: яка ринкова вартість нерухомого майна - житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_2 та земельної ділянки з кадастровим номером : 79: 095: 0215 , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

У розпорядження експерта надати матеріали справи, оплату за проведення будівельно-технічної експертизи покласти на відповідача, на час проведення експертизи провадження у справі зупинити.

Суд погоджується, що проведення судової будівельно-технічної експертизи, про яку просить суд представник відповідача, необхідно доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз, який є альтернативною експертною установою, висновки експертів якої не викликатимуть сумніви у кожного з учасників справи.

Сторони у справі та треті особи мають виконати обов`язок надання доступу експертів до садиби за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Пирогівський Шлях (колишня вулиця Червонопрапорна) на час проведення експертного дослідження.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 102,103,104 ЦПК України, суд -

ухвалив:

клопотання представника відповідача ОСОБА_1 - адвоката Бутиріна Ярослава Ярославовича про призначення експертизи по справі №752/22795/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності на 2/20 частини житлового будинку та 2/20 частини земельної ділянки з виплатою грошової компенсації, визнання права власності, задовольнити.

Призначити у справі №752/22795/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 , треті особи ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про припинення права спільної часткової власності на 2/20 частини житлового будинку та 2/20 частини земельної ділянки з виплатою грошової компенсації, визнання права власності, судову будівельно-технічну експертизу на вирішення якої поставити питання:

яка ринкова вартість нерухомого майна - житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 ;

яка ринкова вартість нерухомого майна - земельної ділянки з кадастровим номером : 79: 095: 0215 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 ;

яка ринкова вартість нерухомого майна - 2/20 частки житлового будинку з господарськими спорудами АДРЕСА_1 ;

яка ринкова вартість нерухомого майна - 2/20 частки земельної ділянки з кадастровим номером : 79: 095: 0215 , що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Проведення експертного дослідження необхідно провести за матеріалами справи та шляхом дослідження об`єктів нерухомості - житлового будинку з господарськими спорудами та земельної ділянки з кадастровим номером : 79: 095: 0215 , що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 .

Проведення експертизи доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз (03057, м. Київ, вулиця Смоленська,6).

Експертів попередити про кримінальну відповідальність, передбачену ст.ст. 384,385 КК України.

У розпорядження експертів направити копію ухвали суду від 09 липня 2024 року про призначення судової будівельно-технічної експертизи та матеріали цивільної справи Голосіївського районного суду м. Києва №752/22795/23.

Оплату послуг експерта покласти на відповідача ОСОБА_1 ( в особі представника ОСОБА_5 , адреса для листування АДРЕСА_3 , номер засобу зв`язку НОМЕР_2 ).

Зобв`язати учасників справм : ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на час проведення експертного дослідження надати доступ експерту та іншим учасникам до садиби за адресою: місто Київ, Голосіївський район, вулиця Пирогівський Шлях (колишня вулиця Червонопрапорна).

Провадження у справі на час проведення експертизи зупинити.

Ухвала набирає законної сили з моменту підписання суддею

(частина 2 статті 261 ЦПК України).

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду (частина 1 статті 353, стаття355 ЦПК України).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п"ятнадцяти днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. (Стаття 354 ЦПК України).

Суддя: Плахотнюк К.Г.