Провадження № 2/470/166/24
Справа № 470/622/24
У Х В А Л А

22 липня 2024 року смт Березнегувате

Суддя Березнегуватського районного суду Миколаївської області Орлова С.Ф., розглянувши позовну заяву ОСОБА_1 до фермерського господарства "В.В.К" про розірвання договорів оренди земельних ділянок,

ВСТАНОВИВ:

15 липня 2024 року позивачка звернулась до суду з позовом, через систему "Електронний суд ЄСІТС", який підписаний її представником ОСОБА_2 , що діє на підставі ордеру № 09/04-5 від 09 квітня 2024 року. У якому зазначила що є власницею земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва розташованих на території Висунської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області, а саме: з кадастровим номером :08:000:0189, площею 4,6521 га та з кадастровим номером :08:000:0210, площею 1,054 га. При оформленні договорів з іншим контрагентом та реєстрації права оренди їй стало відомо, що вищезазначені земельні ділянки вже передані в оренду ФГ "В.В.К", однак вона не має жодних документів стосовно орендних відносин з відповідачем. Факт виникнення та наявності договірних/орендних відносин між нею та відповідачем підтверджується листом-відповіддю Відділу у Березнегуватському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області. Оригінали та копії договорів оренди вказаних земельних ділянок в відділі відсутні. Відповідачем їй тривалий час не виплачувалась орендна плата, що підтверджується Відомостями з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків станом на 27.05.24 року. Також вона за власний кошт сплачує податок за передані в оренду земельні ділянки без отримання від відповідача оплати за користування земельними ділянками. 11.07.2024 року вона на поштову адресу відповідача відправила лист вимогу з метою мирного врегулювання спору, на який відповідь відсутня. Посилаючись на те, що факт систематичного порушення договору оренди земельної ділянки є підставою для розірвання такого договору, просила суд розірвати договір оренди землі № 03 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0189, площею 4,6521 га, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "В.В.К." та договір оренди землі № 04 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0210, площею 1,054 га, та стягнути з Фермерського господарства "В.В.К." на її користь судові витрати у розмірі 31937,92 грн., які складаються з 1 937,92 грн. - судового збору і 30 000,00 грн. - гонорару адвоката.

17 липня 2024 року ухвалою судді даний позов було залишено без руху, оскільки він був поданий з порушенням ч.1 ст.177 ЦПК України.

19 липня 2024 року представник позивача усунув недоліки позовної заяви та надав до суду: опис вкладення, поштову накладну та фіскальний чек. Після усунення недоліків, позовна заява подана з додержанням вимог ст.ст.175, 177 ЦПК України.

Згідно п.2 ч.2, ч.4 ст.19 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку позовного провадження загального або спрощеного.

Суд доходить висновку, що вказану цивільну справу необхідно розглядати за правилами загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 13, 187, 189-196, 199 ЦПК України, суддя

ПОСТАНОВИВ:

Відкрити в порядку загального позовного провадження справу за позовною заявою ОСОБА_1 до фермерського господарства "В.В.К." про розірвання договорів оренди земельних ділянок.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 11 годину 07 серпня 2024 року.

Витребувати у Баштанської районної військової адміністрації оригінали договорів № 03 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0189, площею 4,6521 га, укладений між ОСОБА_1 та фермерським господарством "В.В.К." та договір оренди землі № 04 від 16.12.2009 року, за яким в оренду передана земельна ділянка з кадастровим номером: :08:000:0210, площею 1,054 га.

Витребувані документи надати суду до 07 серпня 2024 року.

Роз`яснити Баштанській районній військовій адміністрації, що відповідно до статті 84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Направити учасникам справи копію ухвали про відкриття провадження, відповідачу одночасно з копією ухвали направити копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Інформацію щодо розгляду справи сторони можуть отримати на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет https://court.gov.ua/sud1404/. Стан розгляду справ http://court.gov.ua/fair/sud1404/.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова