Справа № 676/3289/20
Номер провадження 2/676/30/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2024 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондара О.О.

за участю секретаря судового засідання Ткачук Д.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до Кам`янець-Подільської міської ради, третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача - ОСОБА_2 про визнання права власності в порядку спадкування за законом, -

в с т а н о в и в:

Позивачі звернулися до суду з позовом до Кам`янець-Подільської міської ради про визнання права власності на спадкове майно.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її тітка ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_3 мати позивачки, яка була сестрою спадкодавця , відмовилась від прийняття спадщини на користь позивача . Позивачка звернулась в нотаріальну контору і належним чином прийняла спадщину . Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими спорудами власником якого була ОСОБА_3 . Позивачка не має можливості оформити спадщину в приватного нотаріуса.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала і пояснила, що з земельної ділянки її матер була виділена земельна ділянка для будівництва житлового будинку ОСОБА_3 .

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, подав заяву про слухання справи у його відсутності, при вирішенні спору покладається на думку суду.

Представник третьої особи , ОСОБА_4 та третя особа ОСОБА_2 позов не визнали і пояснили, що на даний час житловий будинок розсунувся.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть, виданого Виконавчим комітетом Зіньковецької сільської ради , актовий запис № 9 від 18 листопада 2019 року.

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , виданого Виконавчим комітетом Голосківської сільської ради , актовий запис № 1 від 11 січня 1960 року вбачається, що її батьками записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . (т.1, а.с. 7)

З копії свідоцтва про шлюб, виданого Виконавчим комітетом Голосківської сільської ради , актовий запис № 21 від 27 серпня 1977 року вбачається, що ОСОБА_5 після реєстрації шлюбу змінила прізвище на « ОСОБА_8 » (т.1, а.с. 8) .

Таким чином суд враховує, що спадкодавець - ОСОБА_3 при народженні мала прізвище « ОСОБА_9 ».

З копії свідоцтва про народження , виданого Зіньковецькою сільською радою , актовий запис № 7 від 09 березня 1953 року вбачається, що батьками ОСОБА_10 були записані ОСОБА_6 та ОСОБА_7 . (т.1, а.с. 9).

З копії свідоцтва про одруження ( т. 1, а.с. 139) , виданого Голосківською сільською радою , актовий запис № 26 віл 17 липня 1972 року вбачається, що ОСОБА_10 після одруження змінила прізвище на « ОСОБА_11 ».

Враховуючи, що в свідоцтвах про народження ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка в подальшому змінила прізвище на « ОСОБА_8 » і ОСОБА_10 , яка після одруження змінила прізвище на « ОСОБА_11 » батьками вказанні одні і ті ж особи, то суд вважає їх рідними сестрами.

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_12 , виданого Голосківською сільською радою ( т. 1, а.с. 140) , актовий запис № 50 від 22 серпня 1972 року народження вбачається, що її матір`ю записана ОСОБА_13 .

З копії свідоцтва про одруження, виданого Кам`янець Подільським міським відділом реєстрації актів громадянського стану , актовий запис № 463 від 01 вересня 1996 року вбачається, що після реєстрації шлюбу ОСОБА_12 змінила прізвище на « ОСОБА_14 ».

Таким чином вищевказаними доказами підтверджується та обставина, що ОСОБА_1 є племіницею спадкодавця - ОСОБА_3 .

З копії заяви ОСОБА_13 вбачається, що вона відмовилась від прийняття спадщини на користь позивачки - ОСОБА_1 ( т.1, а.с. 121).

21 листопада 2019 року ОСОБА_1 подала заяву про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 що підтверджується копією заяви ( т. 1, а.с. 122).

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених статтею 1259 цього Кодексу.

З копії свідоцтва про смерть , виданого Виконавчим комітетом Зіньковецької сільської ради, актовий запис № 7 від 11 червня 2015 року вбачається, що ОСОБА_15 - син ОСОБА_3 , помер ІНФОРМАЦІЯ_5 .

З довідок Зіньковецької сільської ради № 503, 504 від 21.11.2019 року вбачається, що до смерті ОСОБА_3 була зареєстрована в житловому будинку по АДРЕСА_1 , однак проживала в житловому будинку позивачки.

Виконавчим комітетом Кам`янець Подільської районної ради 24 березня 1988 року було прийнято рішення за № 49 про визнання права власності в тому числі за ОСОБА_3 на житловий будинок по АДРЕСА_2 .

В подальшому адреса даного житлового будинку була змінена на: АДРЕСА_1 , дана обставина сторонами в судовому засіданні не оспорювалась.

Позивачка в судовому засіданні пояснила, що під час перебування ОСОБА_3 в росії , її син - ОСОБА_15 приватизував земельну ділянку , яка закріплена за даним житловим будинком і відчужив її ОСОБА_2 . Після цього через деякий час ОСОБА_15 здійснив самогубство в цьому будинку. Через декілька років після цього ОСОБА_3 повернулась з росії і проживала не своєму будинку, а в будинку матер позивачки. Під час розгляду справи вона намагалась домовитись з ОСОБА_16 про мирне вирішення спору , однак не домовились. Житловий будинок на початок розгляду справи існував.

ОСОБА_2 в судовому засіданні пояснив, що він придбав в ОСОБА_15 земельну ділянку під будинком. Будинок знаходився в аварійному стані , в ньому не було світла. Після придбання земельної ділянки він почав будувати будинок , на даний час будівництво здійснено на 40 %. За час будівництва будинок , який знаходився на цій земельній ділянці з господарськими спорудами почали розсуватись.

З листа від 19 травня 2020 року за № 66/02-14 приватного нотаріуса Кам`янець Подільського районного нотаріального округу, ОСОБА_17 , вбачається. що нотаріус не має можливості видати свідоцтво про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок.

Відповідно до п. 6 Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженої заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 р. , не підлягали реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.

Відповідно до п. 20 Інструкції, право власності на будинок або домоволодіння при відсутності правовстановлюючих документів, могло бути оформлене при наявності записів в погосподарських книгах.

Згідно п. 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж , затвердженого Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства від 24.06.2011 N 91документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 5 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до п. 4,15, 4.18. глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5 , зареєстрованої в Міністерстві юстиції України 22 лютого 2012 р. за N 282/20595 видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна. Якщо до складу спадкового майна входить нерухоме майно, нотаріус отримує інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно шляхом безпосереднього доступу до нього. За відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Відповідно до ч.1 ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч.1 ст.1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за №7, свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

У Постанові Верховного Суду від 07 лютого 2024 року в справі № 201/1883/21 (провадження № 61-10304св23) висловлена позиція , що оформлення відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді відповіді на заяву, а не постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії, не змінює суті такого документу нотаріуса і зводиться до відмови заявнику у видачі свідоцтва.

Суд не бере до уваги пояснення третьої особи ОСОБА_2 , що в спірному житловому будинку неможливо проживати, оскільки питання про придатність житлового будинку для проживання може підтверджуватись комісією, яка створюється відповідно до Порядку обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним та технічнимвимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання, затверджених Постановою Ради Міністрів УРСР від 26 квітня 1984 р. N 189

Враховуючи, що позивачка належним чином прийняли спадщину після смерті спадкодавця, однак через те, що правовстановлюючий документ на спадкове майно не оформлений, в реєстрі прав власності на нерухоме майно не зареєстровано право власності спадкодавця на спірне домоволодіння, що позивачка не має можливості оформити спадщину через нотаріальну контору, суд вважає, що за ОСОБА_1 слід визнати право власності на спадкове майно.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 1216 - 1218, 1225 ЦК України, ст.ст. 258 - 260 , 263 - 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 право власності на домоволодіння по АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку загальною площею 29,5 кв.м. , житловою площею 12,1 кв.м. , сараю «Б», погріб «В».

Стягнути з Кам`янець-Подільської міської ради на користь ОСОБА_1 судовий збір в сумі 840 гривень 80 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня складання повного тексту рішення.

Рішення набирає законної сили в порядку , передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ).

Відповідач - Кам`янець-Подільська міська рада ( майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, ).

Третя особа - ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 .

Повне рішення складено 12 липня 2024 року.

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О