Справа № 562/1537/24
"17" червня 2024 р. Здолбунівський районний суд Рівненської області в складі головуючого судді Ковалика Ю.А., секретаря судових засідань Щербак В.В., розглянувши у судовому засіданні в залі суду в м. Здолбунів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про виділення у натурі частки майна та визнання права власності на нерухоме майно, -
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою до ОСОБА_2 , просив ухвалити рішення, яким припинити право спільної часткової власності та виділити йому у натурі будівлю гаража на сім автомашин, за адресою АДРЕСА_1 , а саме: 1 основна площею 49,0 кв.м, 2 основна площею 50,5 кв.м, 3 основна площею 102,2 кв.м, 18 основна площею 37,2 кв.м., 19 основна площею 15,4 кв.м, 20 основна площею 9,8 кв.м, 21 допоміжна площею 1,2 кв.м, загальною площею 265,3 кв.м та надвірні будівлі і споруди: «Б», «б», «Г», «Д» - навіси, №1, №2 огорожі.
В обґрунтування позовних вимог зазначив, що йому на праві власності належить 34/100 часток будівлі гаража на сім автомашин, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , решта майна належить з часткою 66/100 відповідачу ОСОБА_2 . Вказана частина будівлі гаража є відокремленою із самостійними входом, та знаходиться на окремій огородженій земельній ділянці, яка є його власністю. Право співвласника на виділ у натурі частики із майна, що є у спільній частковій власності, реалізується зокрема шляхом укладення договору про виділ у натурі частки з спільного майна, проте укласти такий договір є неможливим, оскільки відповідач не бажає укладати такий договір, тому позивач змушений звертатися до суду про виділення майна у натурі.
Ухвалою суду від 22.05.2024 відкрито провадження у вказаній справі та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі.
Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, хоча про дату, час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином, про що свідчить оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України. Про причини неявки суд не повідомив та не подав відзив.
Враховуючи те, що у справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін та враховуючи те, що позивач не заперечує проти заочного розгляду справи, відповідно до ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.
Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, з наступних підстав.
З матеріалів справи вбачається, що позивачу ОСОБА_1 належить 34/100 частки будівлі гаража на сім автомашин, за адресою: АДРЕСА_1 , згідно витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 13.09.2022.
Згідно висновку КП «Здолбунівське міське бюро технічної інвентаризації» щодо технічної можливості виділу частки з об`єкта нерухомого майна від 17.05.2024, за технічними показниками частка 34/100 будівлі гаража на сім автомашин, за адресою АДРЕСА_1 може бути виділена в натурі: 1 основна, 2 основна, 3 основна, 18 основна, 19 основна, 20 основна, 21 допоміжна, загальною площею 265,3 кв.м та надвірні будівлі і споруди: «Б», «б», «Г», «Д» - навіси, №1, №2 огорожі.
Відповідно до копії технічного паспорту на будівлю гаража на сім автомашин, за адресою АДРЕСА_1 , розмір частки ТишковцяВ.Г. становить 34/100. Площі приміщень становлять: 1 основна площею 49,0 кв.м, 2 основна площею 50,5 кв.м, 3 основна площею 102,2 кв.м, 18 основна площею 37,2 кв.м., 19 основна площею 15,4 кв.м, 20 основна площею 9,8 кв.м, 21 допоміжна площею 1,2 кв.м.
Відповідно до вимог ч. 1 ст. 364 ЦК України співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.
Згідно з ч. 2 ст. 367 ЦК України у разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.
Судом встановлено та не спростовувалось сторонами, що дане спірне майно є спільною частковою власністю. Позивач, як його співвласник, виявив бажання виділити свою частку у такому майні, дані вимоги позивача є обґрунтованими, тому позов слід задовольнити.
Керуючись ст.ст. 259, 264-265, 268, 280-284 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Виділити у натурі ОСОБА_1 на праві власності частину будівлі гаража на сім автомашин, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1 основна площею 49,0 кв.м, 2 основна площею 50,5 кв.м, 3 основна площею 102,2 кв.м, 18 основна площею 37,2 кв.м., 19 основна площею 15,4 кв.м, 20 основна площею 9,8 кв.м, 21 допоміжна площею 1,2 кв.м, загальною площею 265,3 кв.м та надвірні будівлі і споруди: «Б», «б», «Г», «Д» - навіси, №1, №2 огорожі.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на виділений самостійний об`єкт нерухомого майна будівлю гаража на сім автомашин, за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: 1 основна площею 49,0 кв.м, 2 основна площею 50,5 кв.м, 3 основна площею 102,2 кв.м, 18 основна площею 37,2 кв.м., 19 основна площею 15,4 кв.м, 20 основна площею 9,8 кв.м, 21 допоміжна площею 1,2 кв.м, загальною площею 265,3 кв.м та надвірні будівлі і споруди: «Б», «б», «Г», «Д» - навіси, №1, №2 огорожі.
Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на будівлю гаража на сім автомашин, за адресою: АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до Рівненського апеляційного суду.
Позивач: ОСОБА_1 , місце проживання АДРЕСА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків - НОМЕР_1 .
Відповідач: ОСОБА_2 , останнє відоме місце проживання АДРЕСА_3 .
Суддя: Ю.А. Ковалик