Красилівський районний суд Хмельницької області
Справа № 677/1832/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09.07.2024 м.Красилів

Красилівський районний суд Хмельницької області у складі:

головуючого - судді Вознюка Р.В.,

за участі секретаря судового засідання Федченко Л.В.,

справа № 677/1832/23,

учасники справи:

позивач - ОСОБА_1 ,

відповідач Антонінська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області,

предмет позову - визнання права власності на будинковолодіння в порядку спадкування за заповітом,

провівши по справі відкрите судове засідання в залі суду в м. Красилів, в порядку загального позовного провадження,-

«І. Стислий виклад позиції позивача та заперечень відповідача»

05.12.2023 позивач звернулася до Красилівського районного суду з вказаним позовом, в обґрунтування якого зазначила, ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її дід - ОСОБА_2 , який на час смерті проживав разом, із своєю дружиною, її бабою ОСОБА_3 у належному для нього житловому будинку АДРЕСА_1 . Після смерті ОСОБА_2 відкрилась спадщина на зазначений житловий будинок позначений на плані літерою «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 82,6 кв. м., житловою площею 55,2 кв. м., прибудову «А1», площею 5,5 кв. м., хлів «Б», прибудову до хліва «б», літню кухню «В», погріб «в», веранду «ві, прибудову до літньої кухні «в2», хлів «Г», погріб «г», хлів «Д» та гараж «Е», які розташовані по АДРЕСА_1 . Також, до складу спадщини ОСОБА_2 входить право на земельну частку (пай) розміром 3,27 умовних кадастрових гектари із земель колективної власності КСП «Полісся» с. Васьківчики, майновий пай члена КСП «Полісся» та грошові вклади на зберіганні в філії №5311/029 Красилівського відділення Ощадного банку.

Єдиною спадкоємицею майна ОСОБА_2 була його дружина та її баба ОСОБА_3 , яка прийняла його спадщину та оформила її частину, а саме 11.08.2003 року державним нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори Возною В. Б., після смерті ОСОБА_2 їй було видано свідоцтво про право на спадщину на вищезазначену земельну частку (пай) та грошові вклади.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла, а тому за життя не встигла оформити спадкові права на вищезазначене будинковолодіння, яке було прийнято нею у спадщину після смерті ОСОБА_2 ..

Після смерті баби ОСОБА_3 , відкрилась спадщина на належний їй особисто майновий пай члена КСП «Полісся» с. Васьківчики та майновий пай того ж КСП, який був успадкований нею після смерті ОСОБА_2 , а також успадковані нею після смерті останнього земельну частку (пай) КСП «Полісся» розміром 3,27 умовних кадастрових гектари, вищезазначені грошові вклади та будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Згідно заповіту ОСОБА_3 вона є єдиною спадкоємицею усього її майна, прийняла її спадщину та 07.05.2009 року державним нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори Тиховською В. В. після смерті ОСОБА_3 їй було видано свідоцтво про правої на спадщину за заповітом на вищезазначені майнові паї, один із яких був успадкований нею і після смерті ОСОБА_2 , а також успадковану нею після смерті останнього вищезазначену земельну частку (пай).

Оформити нотаріально спадкове будинковолодіння позивач не має можливості, оскільки державним нотаріусом Тиховською В. В. після смерті ОСОБА_3 їй відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на будинковолодіння по АДРЕСА_1 , яке було успадковане нею після смерті ОСОБА_2 у зв`язку із відсутністю передбачених на сьогоднішній день законодавством правовстановлюючих документів про належність його для ОСОБА_2 , а також не проведення реєстрації її права власності на дане нерухоме майно у встановленому на даний час порядку.

Зважаючи на вищевикладене, позивач вимушена звернутись з даним позовом до суду.

Відзиву на позов відповідач не подав.

«ІІ. Заяви (клопотання) учасників справи»

Позивач та її представник в судове засідання не з`явилися, представник позивача адвокат Сидорук Д.В. надіслав заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просив розглянути справу за відсутності позивача та її представника.

Представник відповідача в судове засідання не з`явився, надіслав заяву, в якій справу просив розглянути на розсуд суду та у відсутність представника відповідача.

«ІІІ. Процесуальні дії у справі»

07.12.2023 ухвалою суду відкрито провадження у справі та призначено підготовче засідання у справі на 06.02.2024, задоволено клопотання позивача про витребування доказів, витребувано у державного нотаріуса Красилівської державної нотаріальної контори Тиховську В.В. копію спадкової справи №939/2008, відкритої після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

01.05.2024 задоволено заяву представника позивача ОСОБА_4 , та долучено до матеріалів справи постанову державного нотаріуса Красилівської державної нотаріальної контори Тиховської В.В. від 26.03.2024 року №310/02-31 про відмову у вчиненні нотаріальної дії, закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 13 год. 00 хв. 09.07.2024.

Розгляд справи здійснювався за відсутності учасників справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу, що відповідає вимогам ч. 2 ст. 247 ЦПК України.

«IV. Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин»

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який на час смерті проживав разом із своєю дружиною ОСОБА_3 у належному для нього житловому будинку АДРЕСА_1 .

До складу спадщини ОСОБА_2 входить:

- житловий будинок позначений на плані літерою «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 82,6 кв. м., житловою площею 55,2 кв. м., прибудову «А1», площею 5,5 кв. м., хлів «Б», прибудову до хліва «б», літню кухню «В», погріб «в», веранду «в1», прибудову до літньої кухні «в2», хлів «Г», погріб «г», хлів «Д» та гараж «Е», які розташовані по АДРЕСА_1 ;

- право на земельну частку (пай) розміром 3,27 умовних кадастрових гектари із земель колективної власності КСП «Полісся» с. Васьківчики, майновий пай члена КСП «Полісся» та грошові вклади на зберіганні в філії №5311/029 Красилівського відділення Ощадного банку.

ОСОБА_3 прийняла спадщину ОСОБА_2 та оформила її частину: 11.08.2003 року державним нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори Возною В. Б., після смерті ОСОБА_2 на ім`я ОСОБА_3 було видано свідоцтво про право на спадщину на вищезазначену земельну частку (пай) та грошові вклади.

Своїх спадкових прав на житловий будинок та прибудинкові споруди, які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 ОСОБА_3 не оформила.

ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщина на належний їй особисто майновий пай члена КСП «Полісся» с. Васьківчики, та майновий пай того ж КСП, який був успадкований нею після смерті ОСОБА_2 , а також успадковані нею після смерті ОСОБА_2 земельну частку (пай) КСП «Полісся» розміром 3,27 умовних кадастрових гектари, вищезазначені грошові вклади та будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті своєї баби ОСОБА_3 на усе належне їй майно.

ОСОБА_1 після смерті баби ОСОБА_3 05.11.2008 року звернулася до державного нотаріуса Красилівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, яка складається з земельної ділянки, земельного паю, майнового паю та грошових вкладів (а.с. 29).

27.05.2009 року державним нотаріусом Красилівської державної нотаріальної контори Тиховською В. В. на ім`я ОСОБА_1 видано:

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_3 на майнові паї члена КСП «Полісся» с. Васьківчики, один із яких був успадкований ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 (а.с. 54); свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_3 на майнові паї члена КСП «Полісся» с. Васьківчики, один із яких був успадкований ОСОБА_3 після смерті ОСОБА_2 ;

- свідоцтво про право на спадщину за заповітом ОСОБА_3 на право на земельну частку (пай) розміром 3,50 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності КСП «Полісся» с. Васьківчики, належного померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0226725, та на право на земельну частку (пай) розміром 3,50 в умовних кадастрових гектарах, без визначення меж цієї земельної ділянки в натурі (на місцевості), яка перебуває у колективній власності КСП «Полісся» с. Васьківчики, належного померлій на підставі сертифікату на право на земельну частку (пай) серії ХМ № 0226563, та яке належало померлій на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого Красилівською державною нотаріальною конторою 11.08.2003 року № 2373.

Постановою державного нотаріуса Красилівської державної нотаріальної контори Тиховської В. В. № 310/02-31 від 26.03.2024 року ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 , після смерті ОСОБА_3 у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Будівництво вищезазначених житлового будинку та господарських будівель здійснювалось ОСОБА_2 до 05.08.1992 року на земельній ділянці, яка була закріплена та обліковувалась за ОСОБА_2 .

Зазначені обставини підтверджуються: відомостями з позовної заяви; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_2 , копією свідоцтва про одруження ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , копіями свідоцтв про народження та про одруження матері позивача - ОСОБА_5 , копією свідоцтва про народження ОСОБА_1 , копія витягу із ДРАЦС від 11.02.2022 р. про мій шлюб із ОСОБА_6 ; копією свідоцтва про право на спадщину від 11.08.2003 року після смерті ОСОБА_2 ; копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 ; копією свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 27.05.2009 р. на ОСОБА_1 після смерті ОСОБА_3 ; копією технічного паспорта на житловий будинок садибного типу по АДРЕСА_1 від 28.06.2023 р.; довідкою КП «Красилівське БТІ» від 03.02.2022 р. № 2; довідками старости Васьківчицького старостинського округу Антонінської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області № 15 від 09.02.2022 р., №. 17 від 16.02.2022 р.; довідкою про технічні показники об`єкта нерухомого майна (житлового будинку по АДРЕСА_1 ) №. 15 від 27.06.2023 р.; постановою державного нотаріуса Красилівської державної нотаріальної контори Тиховської В. В. № 310/02-31 від 26.03.2024 року; копією спадкової справи № 939/2008 до майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Статтями 1222, 1223 ЦК України передбачено, що спадкоємцями за заповітом і за законом можуть бути фізичні особи, які є живими на час відкриття спадщини, а також особи, які були зачаті за життя спадкодавця і народжені живими після відкриття спадщини. Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Відповідно до ч.1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини, вона належить спадкоємцям з часу її відкриття.

Згідно зі ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

«V. Оцінка суду»

У силу вимог ст. 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до ч. 5 ст. 1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Виникнення у спадкоємця права на спадщину, яке пов`язується з її прийняттям, як майнового права, зумовлює входження права на неї до складу спадщини після смерті спадкодавця, який не одержав або втратив свідоцтво про право на майно.

Згідно із ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як вбачається із матеріалів справи, позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті баби ОСОБА_3 , однак позбавлена можливості оформити спадщину на будинок у позасудовому порядку через відсутність правовстановлюючих документів на будинковолодіння по АДРЕСА_1 .

Слід врахувати, що визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту та застосовується лише якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку.

Згідно з положеннями ст. 1216 ЦК України - спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

У порядку статей 1216 та 1218 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Згідно з частиною другою статті 1220 ЦК України часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою.

Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини (частина третя ст. 1223 ЦК).

Відповідно до частини першої статті 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Згідноз п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV, право власності на нерухомість підлягає обов`язковій державній реєстрації та виникає з моменту такої реєстрації. Будь-які правочини щодо нерухомого майна, в тому числі видача свідоцтва про право на спадщину, вчиняються, якщо право власності на таке майно зареєстровано згідно з вимогами цього Закону.

Відповідно до ч. 4 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01 липня 2004 року №1952-ІV права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до листа Вищого спеціалізованого суду з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року №24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», а саме п.3.1 державна реєстрація права власності на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами, зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року №56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке затверджене наказом Міністерства юстиції України від 07 лютого 2002 року №7/5 та зареєстроване в Мін`юсті 18 лютого 2002 року за №157/6445 (з подальшими змінами).

Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності ЦК та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

За змістом п. 62 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій державними нотаріальними конторами Української РСР підтвердженням приналежності будинку, який знаходиться в сільському населеному пункті, можуть бути відповідні довідки виконавчого комітету сільської Ради депутатів трудящих, які видавалися в тому числі і на підставі записів у погосподарських книгах.

За змістом зазначених нормативних актів виникнення права власності на житлові будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

На виконання постанови Ради Міністрів УРСР від 11 березня 1985 року №105 у 1985 - 1988 роках сільськими, селищними, районними Радами народних депутатів ухвалювалося рішення щодо оформлення права власності та реєстрації будинків у бюро технічної інвентаризації за даними погосподарських книг сільських, селищних Рад із додатками списків громадян, яким ці будинки належали.

Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року №56 передбачала обов`язкову реєстрацію (інвентаризацію) будинків і домоволодінь у межах міст і селищ (п. 4 Інструкції), в тому числі й на підставі записів у погосподарських книгах (п. 20 Інструкції).

Тобто записи у погосподарських книгах визнавались в якості актів органів влади (публічних актів), що підтверджують право приватної власності.

При вирішенні питання щодо визнання права власності на житлові будинки, споруди у порядку спадкування, записи у погосподарських книгах оцінюються у сукупності з іншими доказами, наприклад, ухваленими органами місцевого самоврядування рішеннями про оформлення права власності громадян на будинки, технічним паспортом на будівлі, документами про відведення в установленому порядку земельних ділянок під забудову тощо.

Згідно довідки старости Васьківчицького старостинського округу Антонінської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області № 15 від 09.02.2022 р. №. 17 від 16.02.2022 року житловий будинок АДРЕСА_1 був збудований у 1961 році.

Як вбачається з витягів з погосподарських книг по Васьківчицькому старостинському округу Антонінської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області з з 1980 року до дня смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 власником домогосподарства по АДРЕСА_1 (головою сім`ї) був ОСОБА_2 ,з 2002 року по 2008 рік власником домогосподарства АДРЕСА_2 (головою сім`ї) була дружина ОСОБА_2 ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після смерті ОСОБА_3 головою двору значиться заявник ОСОБА_1 .

Зважаючи на вказане суд доходить висновку, що позивач, яка є єдиним спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_3 , та надала суду достатньо належних та допустимих доказів, щоб суд дійшов висновку, що спірне спадкове будинковолодіння належить на праві власності померлій ОСОБА_3 , але в зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкове майно, оформити спадщину не може, а тому позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню.

«VI. Розподіл судових витрат між сторонами»

Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Оскільки позов задоволено повністю, необхідно стягнути з відповідача на користь позивача 2532 грн 08 коп. судового збору.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 141, 142, 206, 264-265 ЦПК України, ст.ст. 392, 1216-1218, 1220, 1222, 1223, 1268 ЦК України,

У Х В А Л И В:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 після смерті баби ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності на житловий будинок позначений на плані літерою «А-1» з прибудовою «а», загальною площею 82,6 кв. м., житловою площею 55,2 кв. м., прибудову «А1», площею 5,5 кв. м., хлів «Б», прибудову до хліва «б», літню кухню «В», погріб «в», веранду «в1», прибудову до літньої кухні «в2», хлів «Г», погріб «г», хлів «Д» та гараж «Е», які розташовані по АДРЕСА_1 .

Стягнути з Антонінської селищної ради Хмельницького району Хмельницької області на користь ОСОБА_1 2532 грн 08 коп. судового збору.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Відповідач - Антонінська селищна рада Хмельницького району Хмельницької області, місце знаходження: 31022, Хмельницька область, Хмельницький район, смт. Антоніни, площа Графська, 6, .

Суддя Р. В. Вознюк