Справа № 539/2302/24
Провадження № 2-о/539/67/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2024 року м.Лубни

Лубенський міськрайонний суд Полтавської області у складі:

головуючого судді Просіної Я.В.,

за участі секретаря судового засідання Левченко А.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Лубни цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту належності державного акта, заінтересовані особи Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, ОСОБА_2 , представник заявника ОСОБА_3 ,

установив:

Заявник ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою про встановлення факту належності державного акта, а саме встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ №028074 від 02 листопада 1998 року виданий на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 30.09.1998 року №235, яка розташована АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку -0,0600 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,1125 га виданий ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 м.Лубни, Полтавської області, зареєстрований та проживає АДРЕСА_2 .

Свою заяву обґрунтував тим, що згідно договору купівлі продажу від 03 серпня 1998 року посвідчений державним нотаріусом Другої Лубенської державної нотаріальної контори та зареєстрованого в реєстрі за №2766 йому, ОСОБА_1 , належить житловий будинок літ «А-1», житловою площею 48,0 кв.м, з господарчими побудовами: вбиральня «Ж», сарай «Д», погріб під сараєм «д», саж «С», огорожа №1,2, замощення «І», що знаходяться за адресою АДРЕСА_1 , розміщеного на земельній ділянці міськфонду площею 1608 кв.м.

Набувши право власності на вищевказаний будинок ОСОБА_1 вирішив набути право власності на земельну ділянку для обслуговування вищевказаного житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, що також розташована за адресою АДРЕСА_1 .

Звернувшись до Лубенської міської ради з приводу приватизації земельної ділянки для обслуговування житлового будинку та ведення особистого підсобного господарства, на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 30.09.1998 року №235 отримав у приватну власність земельну ділянку, після замірів було встановлено, що її площа становить 11608 кв м, як вказано в договорі купівлі житлового будинку, а 0,1725 га в межах згідно з планом, на що отримав Державний акт на право приватної власності на землю серія IV-ПЛ №028074 від 02 листопада 19987 року. Земельна ділянка розташована на території АДРЕСА_1 передана для обслуговування житлового будинку 0,0600 га та для ведення особистого господарства 0,1125 га.

На даний час у заявника виникла необхідність зареєструвати належний йому житловий будинок та земельну ділянку , що знаходяться по АДРЕСА_1 . У зв`язку з чим він звернувся до Державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_4 Виконавчого комітету Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області, де на належний йому будинок за адресою АДРЕСА_1 , було прийнято рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень індексний номер 72825784 від 26.04.2024 року та видано державний витяг з Державного реєстру речових прав власником якого вказано ОСОБА_1 , а відносно поданих ним заяв для проведення реєстрації та отримання витягу з Державного реєстру речових прав на належні йому земельні ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за кадастровим номером :02:068:0049 приватна власність площею 0,0600 га та для ведення особистого селянського господарства за кадастровим номером :02:068:0050, приватна власність площею 0,1125 га розташованих АДРЕСА_1 , від 19.04.2024 року за реєстраційним номером 60592763 та 60592913, де було виявлено розбіжності по батькові заявника та суб1єкта права (відповідно до правовстановлюючого документа суб`єктом права є ОСОБА_1 , а заява про державну реєстрацію прав та їх обтяжень подана ОСОБА_1 ). Таким чином, у зв`язку з виявленими суперечностями між заявленими та вже зареєстрованими правами на нерухоме майно, заявнику було відмовлено у проведенні реєстраційних дій належних йому земельних ділянок. У зв`язку з чим заявник змушений звернутися до суду з даною заявою.

Ухвалою Лубенського міськрайонного суду Полтавської області від 05 червня 2024 року відкрито провадження у справі та призначено до судового розгляду.

В судове засідання заявник ОСОБА_5 та його представник ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися. Представник заявника надав до суду заяву про розгляд справи за їх відсутності.

Представник заінтересованої особи Територіальної громади Лубенської міської ради в судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без їх участі, проти задоволення заявлених вимог не заперечують.

Заінтересована особа ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, надіслала до суду заяву про розгляд справи без її участі, проти задоволення заяви не заперечує.

За таких обставин суд вважає можливим розглянути справу у відсутності сторін на підставі доказів, які додані до справи.

У зв`язку із неявкою в судове засідання всіх учасників справи, відповідно до положень ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Суд, дослідивши надані письмові докази в їх сукупності, вважає встановленими наступні обставини.

Відповідно до копії паспорта заявника ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , його по батькові вказано як « ОСОБА_6 » (а.с.4).

Згідно з копією Договору купівлі-продажу від 03.08.1998 року, між ОСОБА_7 та ОСОБА_1 , було укладено договір, відповідно до якого ОСОБА_7 продала, а ОСОБА_1 купив житловий будинок літ «А-1», житловою площею 48,0 кв.м, з господарчими побудовами: вбиральнею «Ж», сараєм «Д», погрібом під сараєм «д», сажем «С», огорожею №1,2, замощенням І, що знаходиться в АДРЕСА_3 , розміщеного на земельній ділянці міськфонду площею 1608 кв.м. Зареєстровано в реєстрі за №2766 (а.с.5).

Відповідно Витягу з Державного реєстру речових прав від 26.04.2024 житловий будинок садибного типу, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 67 кв. м, житлова площа 49,9 кв.м., належить ОСОБА_1 на праві власності (а.с.6).

Відповідно до довідки від 24.04.2024 року №778 виданої КП «Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентарізації», станом на 29.12.2012 р. житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 в КП «Лубенське МБТІ» зареєстровано в книзі №1 за реєстровим №74 від 07.08.1998 року за ОСОБА_1 згідно договору купівлі-продажу від 03.08.1998 року (а.с.7).

Згідно з довідкою від 31.05.2024 №2560 виданою Лубенським комунальним житлово-експлуатаційним управлінням, за адресою АДРЕСА_1 зареєстрована ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.8).

Відповідно до копії Державного акта на право приватної власності на землю ІV-ПЛ №028074 від 02 листопада 1998 року виданий на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 30.09.1998 року №235, земельна ділянка площею 0,1725 га, яка розташована АДРЕСА_1 , передана у приватну власність ОСОБА_1 (а.с.9).

Згідно з копією плану земельної ділянки переданої у приватну власність, ОСОБА_1 на території АДРЕСА_1 , було передано у приватну власність 0,1725 га земель з яких 0,1125 га багаторіч насадж, 0,0600 під будівл. двором (а.с.10).

Відповідно до рішення про відмову в проведенні реєстраційних дій №72773065 та №72774507 від 24.04.2024 року державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_4 , виконавчий комітет Лубенської міської ради Лубенського району Полтавської області відмовив у проведенні реєстраційних дій за Заявою, у зв`язку з наявними розбіжностями у по батькові заявника та суб`єкта права (а.с.12-13).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :02:068:0050, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,1125 га, було зареєстровано Відділом у Лубенському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 31.03.2021 (а.с.14).

Відповідно до витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку з кадастровим номером :02:068:0049, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площа 0,0600 га, було зареєстровано Відділом у Лубенському районі Головного управління Держгеокадастру у Полтавській області 31.03.2021 (а.с.15).

Відповідно до ст. 293 ЦПК України, окреме провадження це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав, свобод та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.

Згідно п. 6 ч. 1 ст. 315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Відповідно до п. 12 Постанови Пленуму Верховного суду України №5 від 31.03.1995 року «Про судову практику в справах про встановлення фактів, що мають юридичне значення», суд може встановлювати факти належності особі документів, які не відносяться до таких, що посвідчують особу, наприклад, довідок про поранення чи перебування у госпіталі у зв`язку з пораненням, повідомлення військових частин, військкоматів і інших органів військового управління про загибель чи пропажу без вісті в зв`язку з обставинами військового часу, а також заповіту, страхового свідоцтва (полісу), ощадної книжки, трудової книжки, іншого документа про трудовий стаж.

Виходячи із висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Бочаров проти України» від 17.03.2011 року (п.45), «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом» (див. рішення від 18.01.1978 року у справі «Ірландія проти Сполученого Королівства»). Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпцій щодо фактів (див. рішення у справі «Салман проти Туреччини»)».

Враховуючи, викладене, зібрані у справі докази та їх належна оцінка вказують на наявність підстав для задоволення заяви ОСОБА_1 про встановлення факту належності державного акта, а саме: встановити факт, що Державний акт на право приватної власності на землю серія ІV-ПЛ №028074 від 02 листопада 1998 року виданий на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 30.09.1998 року №235, яка розташована АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку -0,0600 га, для ведення особистого підсобного господарства 0,1125 га виданий ОСОБА_1 належить ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 м.Лубни, Полтавської області, зареєстрований та проживає АДРЕСА_2 , оскільки встановлення даного факту необхідно заявнику для реєстрації права власності земельної ділянки та ОСОБА_5 позбавлений можливості підтвердити належність вищевказаного документа в іншій спосіб.

Таким чином, встановлення факту належності правовстановлюючих документів не пов`язане з вирішенням спору про право, породжує для заявника юридичні наслідки, вказані ним обставини знайшли своє підтвердження в судовому засіданні, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. 4, 76-81, 258, 259, 263-265, 293-294, 315-319, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Заяву ОСОБА_1 про встановлення факту належності державного акта задовольнити в повному обсязі.

Встановити факт належності ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , Державного акта на право приватної власності на землю, серія ІV-ПЛ №028074 від 02 листопада 1998 року, виданий на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради від 30.09.1998 року №235, яка розташована в АДРЕСА_1 , що виданий ОСОБА_1 для обслуговування житлового будинку 0,0600 га та для ведення особистого підсобного господарства 0,1125 га.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду безпосередньо або через Лубенський міськрайонний суд Полтавської області. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Суддя Я.В. Просіна