Справа № 390/1439/24
Провадження № 2/390/528/24
УХВАЛА

про передачу справина розгляд іншого суду

"08" липня 2024 р. Суддя Кіровоградського районного суду Кіровоградської області Бойко І.А., розглянувши матеріали позовної заяви ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», про розірвання договору оренди землі серія та номер: 490, виданий 21.12.2007, та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2014,

ВСТАНОВИВ:

До Кіровоградського районного суду Кіровоградської області надійшла позовна заява ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», про розірвання договору оренди землі серія та номер: 490, виданий 21.12.2007, та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2014, в якому позивач просить розірвати договір оренди землі та додаткову угоду до нього щодо земельної ділянки з кадастровим номером :02:000:0453 та повернути позивачу вказану земельну ділянку.

Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно правової позиції Великої Палати Верховного Суду, висловленої в постанові від 16.02.2021 року по справі № 911/2390/18, словосполучення «з приводу нерухомого майна» треба розуміти як будь-який спір у зв`язку з нерухомим майном або певними діями, пов`язаними з цим майном. Аналізуючи логічну послідовність зміни формулювання положень процесуального законодавства щодо правил розгляду позовів за виключною підсудністю, убачається її спрямованість на визначення виключної підсудності в цілому для всіх спорів, які виникають у межах відповідних правовідносин у зв`язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору. Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов`язків, що пов`язані з нерухомим майном.

Згідно п.42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 3 від 01.03.2013 « Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ» виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна, зокрема це позови про розірвання договору оренди землі.

Відповідно до п.1 ч.1, ч.3 ст.31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду. Передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю з підстави, передбаченої пунктом 1 частини першої цієї статті, здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п`яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п`яти днів після залишення її без задоволення.

В зв`язку з тим, що нерухоме майно щодо якого виник спір знаходиться на території Новгородківського району Кіровоградської області, позовна заява ОСОБА_1 до ТОВ «Прогрес», про розірвання договору оренди землі серія та номер: 490, виданий 21.12.2007, та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2014 - не підсудна Кіровоградському районному суду Кіровоградської області і вона підлягає направленню за підсудністю до Новгородківського районного суду Кіровоградської області.

Керуючись ст.ст. 31, 187 ЦПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Прогрес», про розірвання договору оренди землі серія та номер: 490, виданий 21.12.2007, та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, серія та номер: б/н, виданий 30.05.2014, - передати на розгляд до Новгородківського районного суду Кіровоградської області (28200, смт Новгородка, вул. Дружби, 12).

Копію ухвали направити позивачу для відома.

Ухвала може бути оскаржена до Кропивницького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Кіровоградського районного суду

Кіровоградської області І.А. Бойко