Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

Справа №377/343/24

Провадження №2/377/240/24

02 липня 2024 року Славутицький міський суд Київської області у складі головуючої судді Бабич Н.С., за участю секретаря судового засідання Пскової А.І., за відсутності учасників справи, розглянув у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Славутичі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення, штрафних санкцій та пені,

У С Т А Н О В И В:

02 травня 2024 року позивач Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» звернувся до суду з позовом, відповідно до якого, посилаючись на статті 7, 9, 13, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №1875-ІV, статті 5, 7, 9, 10, 12, 13, 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» №2189-VШ, статті 19, 25 Закону України «Про теплопостачання», статті 11, 16, 205, 319, 322, 509, 526,530, 625, 629,634, 641, 642, 901, 903 ЦК України, просив:

- стягнути на свою користь заборгованість за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення, станом на 01 березня 2024 року в такому порядку: з ОСОБА_1 24 873,80 грн, з ОСОБА_2 24 873,79 грн, з ОСОБА_3 7 950,93 грн;

- стягнути на свою користь інфляційні втрати в такому порядку: з ОСОБА_1 3 133,51 грн, з ОСОБА_2 3 133,51 грн, з ОСОБА_3 11,36 грн;

- стягнути на свою користь 3% річних в такому порядку: з ОСОБА_1 1 104, 81 грн, з ОСОБА_2 1 104,81 грн, з ОСОБА_3 5,79 грн;

- стягнути на свою користь пеню в такому порядку: з ОСОБА_1 06,03 грн, з ОСОБА_2 06,03 грн, з ОСОБА_3 06,04 грн;

- стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в розмірі 3 028,00 грн.

Позов обґрунтовано тим, що Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» (далі -КП «УЖКГ») з 01.11.2014 є виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води. Квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної часткової власності на підставі договору купівлі-продажу №972 від 14.04.2009 ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , розмір частки кожного складає 1/3, та забезпечена технічною можливістю фактично отримувати/споживати комунальні послуги, оскільки будинок АДРЕСА_2 підключений до загальноміських систем з постачання теплової енергії та постачання гарячої води. Такі послуги вказаній квартирі надавалися постійно та за тарифами, які встановлені уповноваженими органами. Відповідачі від надання зазначених послуг не відмовлялись, будь-яких актів- претензій щодо неналежної якості послуг або відсутності послуг не надсилали. В період з листопада 2014 року відповідачі споживали надані позивачем послуги, частково здійснювали оплату наданих послуг, тим самим здійснюючи дії, які відповідно до частини 2 статті 642 ЦК України є прийняттям запропонованого договору. Таким чином, шляхом фактичного споживання послуг і часткової сплати за надані послуги співвласники вказаного житлового приміщення приєдналися до умов договору, який діяв на дату виникнення спірних правовідносин і до 01.11.2021. З 01 листопада 2021 року відповідно до статей 12, 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII набули чинності публічні договори приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії та про надання послуг з постачання гарячої води, розміщені КП «УЖКГ» як виконавцем послуг з постачання теплової енергії та гарячої води на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua, до яких приєдналися відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 . З аналізу платежів за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення вбачається, що станом на 01 березня 2024 року наявна заборгованість у розмірі 57 698,52 грн, що свідчить про неналежне виконання відповідачами прийнятих на себе зобов`язань. На підставі частини 2 статті 625 ЦК України та у зв`язку з несплатою протягом тривалого періоду суми заборгованості за житлово-комунальні послуги відповідачами, позивач нарахував інфляційні втрати в розмірі 6 244,30 грн, які просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за період з квітня 2017 року по листопад 2021 року, з відповідача ОСОБА_3 в розмірі 34,08 грн за період з грудня 2021 року по січень 2024 року; 3 % річних в розмірі 2 198,04 грн, які просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 за період з квітня 2017 року по листопад 2021 року, з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в розмірі 17,37 грн за період з грудня 2021 року по січень 2024 року; пеню в розмірі 18,10 грн, яку просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 за період з січня 2024 року по лютий 2024 року.

Ухвалою судді від 10 травня 2024 року, після виконання вимог, передбачених частиною шостою статті 187 ЦПК України, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, визначено розгляд справи в порядку загального позовного провадження, призначено підготовче засідання на 03 червня 2024 року.

23 травня 2024 року до суду від відповідача ОСОБА_2 надійшов відзив на позовну заяву, в якому вона позовні вимоги в частині стягнення заборгованості з ОСОБА_2 та ОСОБА_3 не визнала, просила в цій частині у задоволенні позову відмовити та стягнути всю суму заборгованості з ОСОБА_1 . Відзив мотивувала тим, що квартира за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві спільної часткової власності їй, ОСОБА_1 та їхній дочці ОСОБА_3 по 1/3 частці кожному. Оскільки вона з 24 липня 2023 року не зареєстрована за вказаною адресою, а з грудня 2018 року ні вона, ні її дочка ОСОБА_3 фактично не проживають у вказаній квартирі, то ОСОБА_1 , який проживав у цій квартирі один, повинен самостійно сплачувати за квартиру, оскільки користувався нею одноособово. Вона неодноразово зверталась до нього з проханням не накопичувати борги, але розподіл особових рахунків не здійснювала, оскільки вважала, що вони домовились з відповідачем ОСОБА_1 та буде справедливим, якщо він буде нести самостійно усі витрати по квартирі, тому що вона з дітьми вимушена була нести витрати за іншу квартиру, де в даний час проживає разом з дітьми. Їхня дочка ОСОБА_3 з 05.09.2022 не проживає в Україні, зареєстрована у США, де навчається на даний час, самостійного заробітку не має. Зазначає, що до 01 грудня 2018 року вона самостійно здійснювала усі витрати по квартирі. Вважає неправомірним покладення на неї та ОСОБА_3 після 01.12.2018 оплату витрат за холодну та гарячу воду. Крім того, вважає неправильним нарахування пені на відповідача ОСОБА_3 , оскільки розмір її заборгованості пропорційно менший.

29 травня 2024 року від позивача КП «УЖКГ» надійшла відповідь на відзив, в якій представник позивача підтримав позовні вимоги, посилаючись на обставини, вказані у позовній заяві. Зазначив, що відповідачі як співвласники квартири зобов`язані брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, а також нести іншу відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном, відповідно до своєї частки у праві власності. Зміна місця реєстрації та/або зміна фактичного місяця проживання не звільняє власника нерухомого майна від сплати за житлово комунальні послуги. Твердження відповідача ОСОБА_2 про те, що з 01.12.2018 вона із двома дітьми покинула квартиру та переселилася до іншої, а тому не повинна сплачувати за житлово-комунальні послуги, не заслуговують на увагу, оскільки відповідно до пункту 6 частини 1 статті 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг ( крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання ( за відсутності приладів обліку) за період відсутності понад 30 календарних днів за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг. За адресою: АДРЕСА_3 встановлені прилади обліку холодного та гарячого водопостачання з 04.12.2008, тому правові підстави для звільнення від сплати ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за послуги централізованого постачання холодної води та водовідведення та гарячої води у позивача відсутні. Заяв та підтверджуючих документів щодо наявності правових підстав для розподілу рахунків до позивача не надходило і в матеріалах справи такі відсутні. Пеня нарахована виключно на платежі за період січень-лютий 2024 року не на загальну суму бору, а на суму, нараховано щомісячно до сплати надавачем послуг і розподілялась пропорційно між власниками відповідно до їх часток у праві власності.

Ухвалою суду від 03 червня 2024 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду на 19 червня 2024 року.

19 червня 2024 року судове засідання було відкладено на 01 липня 2024 року на підставі пункту 2 частини другої статті 223 ЦПК України за клопотанням представника позивача.

Учасники справи в призначене судове засідання не прибули, про дату, час і місце розгляду справи повідомлялись в порядку, передбаченому статтями 128-130 ЦПК України.

Позивачу надіслано судову повістку до електронного кабінету, що підтверджується довідкою про доставку електронного документу; виконавчий директор ОСОБА_4 в інтересах позивача подав клопотання про розгляд справи за відсутності представника КП «УЖКГ», підтримав позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_2 про дату, час і місце судового засідання повідомлена під розписку, яку долучено до справи, подала заяву, в якій просила розглянути справу за її відсутності, з урахуванням її позиції, викладеної у відзиві на позов.

Відповідачам ОСОБА_1 , ОСОБА_3 судові повістки були направлені за зареєстрованим місцем проживання рекомендованими листами з повідомленням про вручення поштового відправлення, які повернулись до суду з відміткою «адресат відсутній за вказаною адресою», тому відповідно до частини восьмої статті 128 ЦПК України ОСОБА_1 , ОСОБА_3 вважаються належним чином повідомленими про дату, час і місце розгляду справи. Вказані відповідачі додатково повідомлялись про дату, час і місце розгляду справи через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України, які були розміщені 19 червня 2024 року, тобто не пізніше ніж за десять днів до дати призначеного судового засідання. Відзив на позов не подали, заяви про розгляд справи за їх відсутності до суду не надходили, причини неявки суду не повідомили.

Оскільки в судове засідання не з`явились всі учасники справи, відповідно до частини другої статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Згідно з висновком, викладеним у постанові Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду у складі Верховного Суду від 05.09.2022 у справі №1519/2-5034/11, та частинами четвертою, п`ятою статті 268 ЦПК України у разі неявки всіх учасників справи у судове засідання, яким завершується розгляд справи, або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, суд підписує рішення без його проголошення.

Датою ухвалення рішення, ухваленого за відсутності учасників справи, є дата складення повного судового рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Судом встановлено, що квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_3 належить на праві приватної часткової власності: ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 1/3 частці кожному на підставі договору купівлі продажу квартири від 14 квітня 2009 року, посвідченого державним нотаріусом Славутицької міської нотаріальної контори Київської області, зареєстрованого в реєстрі за № 972, що також підтверджено Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за №371946147 від 29.03.2024 та витягом про реєстрацію прав власності нерухомого майна, виданим Комунальним підприємством АРБ «Славутицьке міське бюро технічної інвентаризації» № 22490921 від 15.04.2029, реєстраційний номер 11439129, номер запису 277/37 в книзі 57-09-23/1 (а.с. 14-16).

Як вбачається з матеріалів справи, будинок АДРЕСА_2 підключений до загальноміської системи постачання теплової енергії та постачання гарячої води (а.с. 32).

Виходячи з викладеного, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 як співвласники квартири, розташованої за адресою: АДРЕСА_3 , є споживачами послуг з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення.

За положеннями статей 319, 322 ЦК України власність зобов`язує. Власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Частиною першою статті 356 ЦК України визначено, що власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до частини першої статті 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства» відповідно до частини четвертої статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», в редакції Закону України № 1198-VII від 10.04.2014, та рішення виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області №1574-49-VІ від 03.10.2014 як теплопостачальна організація з 01 листопада 2014 року є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води ( а. с. 63).

Відповідно до рішення Славутицької міської ради Київської області від № 429-18- VІІ від 25.11.2016 «Про передачу функцій з надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення новоствореному Комунальному підприємству «Славутич-Водоканал» Славутицької міської ради» передано функції Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» по наданню послуг з централізованого водопостачання та водовідведення новоствореному суб`єкту господарювання Комунальному підприємству «Славутич-Водоканал» Славутицької міської ради, що провадить господарську діяльність з централізованого водопостачання та водовідведення (а.с. 93).

Згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 430 від 28.07.2017 «Про початок надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення Комунальним підприємством «Славутич-Водоканал» вирішено Комунальному підприємству «Славутич-Водоканал» розпочати діяльність з надання послуг з централізованого водопостачання та водовідведення з 01.08.2017, єдиним постачальником послуг з централізованого водопостачання та водовідведення на території міста Славутича з 01.08.2017 є Комунальне підприємство «Славутич-Водоканал» ( а. с. 94).

Відповідно до пункту 2.1 Статуту КП «УЖКГ» в редакції, затвердженій рішенням Славутицької міської ради від 03.03.2023 №783-17-VIII, передбачено, що підприємство створюється з метою надання послуг зі здійснення діяльності з виробництва, транспортування, постачання теплової енергії споживачам та надання послуг з централізованого опалення та гарячого водопостачання у порядку, встановленому законодавством (а.с. 54-59).

Постачання теплової енергії позивачем здійснювалось на підставі ліцензії серії АГ №500119, виданої 01.12.2010 Національною комісією регулювання електроенергетики України, яка відповідно до постанови Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сферах енергетики та комунальних послуг від 03.11.2015 року №2700, переоформлена на безстрокові ліцензії з виробництва теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними та місцевими (розподільчими) тепловими мережами, постачання теплової енергії ( а. с. 49-53).

На підставі розпорядження Київської обласної державної адміністрації від 26 червня 2017 року № 342 «Про видачу ліцензій на провадження господарської діяльності з централізованого водопостачання та водовідведення, виробництва, транспортування та постачання теплової енергії» видано ліцензії на провадження господарської діяльності з виробництва теплової енергії та постачання теплової енергії, транспортування теплової енергії магістральними і місцевими (розподільчими) тепловими мережами на території Київської області Комунальному підприємству «Управління житлово-комунального господарства» ( а.с.48).

Таким чином, КП «УЖКГ» як суб`єкт господарювання в період з 01.11.2014 по 31.07.2017 було виконавцем послуг з централізованого опалення та послуг з централізованого постачання гарячої води, а також послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з водовідведення, а з 01.08.2017 і по теперішній час є виконавцем послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води.

Правовідносини, які виникли між сторонами у цій справі, регулюються Цивільним кодексом України, Законом України «Про теплопостачання», Законом України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 №1875-IV, в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин, Законом України « Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 №2189-VIII, який введений в дію з 01 травня 2019 року, Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою КМУ від 21.07.2005 №630, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, Правилами надання послуги з постачання гарячої води, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182, та Правилами надання послуги з постачання теплової енергії, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 №830.

Відповідно до частини першої статті 11 ЦК України цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. Однією з підстав виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є договори та інші правочини (пункт 1 частини другої ).

Згідно з частиною першою статті 19 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року № 1875-ІV (далі Закон № 1875- ІV), чинного на час виникнення спірних відносин, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах.

Як зазначено у частині сьомій статті 26 вказаного Закону, договір на надання послуг з централізованого опалення, послуг з централізованого постачання холодної води, послуг з централізованого постачання гарячої води, послуг з водовідведення (з використанням внутрішньобудинкових систем), що укладається виконавцем із споживачем - фізичною особою, яка не є суб`єктом господарювання, є договором приєднання.

За змістом частини першої статті 634 ЦК України договором приєднання є договір, умови якого встановлені однією із сторін у формулярах або інших стандартних формах, який може бути укладений лише шляхом приєднання другої сторони до запропонованого договору в цілому. Друга сторона не може запропонувати свої умови договору.

Згідно з частиною першою статті 641 ЦК України пропозицію укласти договір (оферту) може зробити кожна із сторін майбутнього договору. Пропозиція укласти договір має містити істотні умови договору і виражати намір особи, яка її зробила, вважати себе зобов`язаною у разі її прийняття. Пропозицією укласти договір є, зокрема, документи (інформація), розміщені у відкритому доступі в мережі Інтернет, які містять істотні умови договору і пропозицію укласти договір на зазначених умовах з кожним, хто звернеться, незалежно від наявності в таких документах (інформації) електронного підпису.

Відповідно до частин першої і другої статті 642 ЦК України відповідь особи, якій адресована пропозиція укласти договір, про її прийняття (акцепт) повинна бути повною і безумовною. Якщо особа, яка одержала пропозицію укласти договір, у межах строку для відповіді вчинила дію відповідно до вказаних у пропозиції умов договору (відвантажила товари, надала послуги, виконала роботи, сплатила відповідну суму грошей тощо), яка засвідчує її бажання укласти договір, ця дія є прийняттям пропозиції, якщо інше не вказане в пропозиції укласти договір або не встановлено законом.

Отже, за змістом даних норм відповідь особи про прийняття пропозиції укласти договір - акцепт повинна бути повною і беззастережною. У такому випадку особа, яка зробила пропозицію укласти договір (оферту), у разі беззастережного акцепту цієї пропозиції його адресатом, автоматично стає стороною в договірному зобов`язанні.

За загальним правилом мовчання не є акцептом, якщо інше не випливає із закону, звичаю ділового обороту або з колишніх ділових відносин сторін. Мовчання можна вважати акцептом лише тоді, коли це прямо передбачено договором або законом.

Зокрема, згідно із статтею 205 ЦК України правочин може вчинятися усно або в письмовій (електронній) формі. Сторони мають право обирати форму правочину, якщо інше не встановлено законом. Правочин, для якого законом не встановлена обов`язкова письмова форма, вважається вчиненим, якщо поведінка сторін засвідчує їхню волю до настання відповідних правових наслідків. У випадках, встановлених договором або законом, воля сторони до вчинення правочину може виражатися її мовчанням.

Закон №1875- IV покладав на споживача обов`язок укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем на основі типового договору, та оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом (пункти 1 і 5 частини третьої статті 20 Закону).

Наведені приписи закону свідчать про обов`язковість договору про надання житлово-комунальних послуг для споживача та неможливість останнього відмовитись від укладання договору, а сам договір є укладеним з моменту, коли споживач акцептував пропозицію офертанта повністю та без застережень або у вигляді конклюдентних дій прийняв оферту, або за умови передбачення такого у договорі або законі не висловив заперечень проти договору у формі мовчання.

Така правова позиція викладена у постанові Верховного Суду у складі Об`єднаної палати Касаційного цивільного суду від 11 листопада 2019 року у справі № 646/834/17, де скасовуючи судові рішення про відмову у стягненні боргу за надані комунальні послуги та ухвалюючи нове рішення про задоволення позову, Верховний Суд зазначив, що надавач послуг опублікував в газеті у якості пропозиції (оферти) для підписання споживачами публічний договір про надання комунальних послуг, а тому з огляду на те, що відповідач протягом місяця з дня публікації не направив свою письмову відмову укласти договір, то він вважається таким, що прийняв пропозицію позивача про укладення договору. При цьому Верховний Суд керувався тим, що на фізичних осіб покладено законодавчий обов`язок укласти договір та вносити плату за користування послугами, а тому у випадку відсутності прийняття оферти шляхом погодження на укладання договору про надання послуг або конклюдентних дій, які свідчать про прийняття пропозиції, таке прийняття може бути також у вигляді мовчання.

Пунктом 8 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 № 630, які діяли на час виникнення спірних правовідносин, передбачено, що послуги надаються споживачеві згідно з договором, що оформляється на основі типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення.

Як зазначено у пункті 18 вказаних Правил, розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.

Типовий договір затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 р. № 630 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 3 вересня 2009 р. №933), яка діяла на час виникнення спірних правовідносин. До позовної заяви позивачем додано договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, який є договором приєднання, розроблений на підставі типового договору і був розміщений на офіційному сайті КП «УЖКГ» (а. с. 17-20).

Відповідно до частини четвертої статті 29 Закону № 1875- ІV процедура погодження умов договору відбувається протягом одного місяця з дня внесення проекту договору однією із сторін.

Протягом місяця з дня розміщення позивачем на офіційному сайті КП «УЖКГ» http://www.ugkh-slavutich.org.ua/about/dogovir-priednannya-oferta/ договору приєднання (оферта) про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення відповідачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які діяли також відповідно до положень статей 34, 242 ЦК України, свою відмову укласти договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення у письмовому вигляді не направили, а тому вважаються такими, що прийняли пропозицію позивача щодо укладення договору.

Виходячи із змісту пункту 7 статті 26 Закону № 1875-ІV, вказаний договір є договором приєднання, що укладається з урахуванням вимог статей 633, 634, 641, 642 ЦК України шляхом приєднання споживача до умов цього договору.

01 травня 2019 року набув чинності та був ведений в дію Закон України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 № 2189-VІІІ (далі Закон № 2189-VІІІ).

Відповідно до пункту 2 частини першої статті 5 Закону №2189-VІІІ до житлово-комунальних послуг належать, зокрема, комунальні послуги - послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.

Згідно з частиною першою статті 10 Закону №2189-VІІІ ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Як зазначено у частині першій статті 12 Закону № 2189-VІІІ, надання житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах.

За змістом частини другої вказаної статті договори про надання житлово-комунальних послуг укладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відповідно до закону. Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквартирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).

Частиною першою статті 13 Закону № 2189-VІІІ передбачено, що договір про надання комунальної послуги укладається між виконавцем відповідної послуги та споживачем або особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача, або з управителем багатоквартирного будинку з метою постачання електричної енергії для забезпечення функціонування спільного майна багатоквартирного будинку.

Відповідно до частини третьої цієї статті договір про надання комунальних послуг укладається строком на один рік. Якщо за один місяць до закінчення зазначеного строку жодна із сторін не повідомить письмово другу сторону про відмову від договору, договір вважається продовженим на черговий однорічний строк.

Згідно з частиною четвертою статті 13 Закону № 2189-VІІІ з пропозицією про укладання договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої цієї статті) може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Якщо протягом 30 днів після отримання проекту договору (змін до нього) виконавець комунальної послуги, який одержав проект договору (змін до договору) від споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), не повідомив про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього і при цьому не припинив надання комунальної послуги цьому споживачу (або в інший спосіб засвідчив свою волю до надання відповідної комунальної послуги споживачу), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій споживачем (іншою особою, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), якщо інше не передбачено цим Законом.

Якщо споживач (інша особа, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача), який отримав проект договору (змін до нього) від виконавця комунальної послуги, не повідомив протягом 30 днів про свою відмову від укладання договору (внесення змін) та не надав своїх заперечень або протоколу розбіжностей до нього, а вчинив дії, які засвідчують його волю до отримання (продовження отримання) відповідної комунальної послуги від цього виконавця (у тому числі здійснив оплату наданих послуг), договір (зміни до нього) вважається укладеним у редакції, запропонованій виконавцем комунальної послуги, якщо інше не передбачено цим Законом.

Необґрунтована відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає договір в інтересах споживача) від укладання договору є підставою для припинення в односторонньому порядку виконавцем надання відповідної комунальної послуги такому споживачу.

Відмова будь-якої із сторін від укладання запропонованого другою стороною договору не позбавляє її права звернутися з повторною пропозицією про укладання договору в порядку, визначеному цією частиною.

Як вбачається з частини п`ятої зазначеної статті, у разі якщо співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відповідний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.

Такі договори вважаються укладеними, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця послуги такий власник не вчинив дій щодо відключення (відмови) від комунальної послуги. При цьому розміщується повідомлення про місце опублікування тексту договору у загальнодоступних місцях на інформаційних стендах та/або рахунках на оплату послуг.

Згідно з частиною першою статті 14 Закону №2189-VIII за рішенням співвласників багатоквартирного будинку, прийнятим відповідно до закону, з виконавцем відповідної комунальної послуги (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії) укладається договір про надання комунальних послуг, а саме:

1) індивідуальний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, що укладається кожним співвласником багатоквартирного будинку самостійно, за умови що співвласники прийняли рішення про вибір відповідної моделі організації договірних відносин та дійшли згоди з виконавцем комунальної послуги щодо розміру плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку;

2) колективний договір, що укладається від імені та за рахунок усіх співвласників багатоквартирного будинку управителем або іншою уповноваженою співвласниками особою;

3) договір про надання комунальних послуг з колективним споживачем, що укладається з об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку або іншою юридичною особою, яка об`єднує всіх співвласників такого будинку та в їхніх інтересах укладає відповідний договір.

Співвласники багатоквартирного будинку (об`єднання співвласників багатоквартирного будинку) самостійно обирають одну з моделей організації договірних відносин, визначених цією частиною, за кожним видом комунальних послуг (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з постачання та розподілу електричної енергії).

За змістом частини сьомої вказаної статті до дати обрання співвласниками багатоквартирного будинку однієї з моделей організації договірних відносин, визначених частиною першою цієї статті, та/або досягнення згоди з виконавцем про розмір плати за обслуговування внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку, що забезпечують надання відповідної комунальної послуги, між виконавцем відповідної комунальної послуги та кожним співвласником укладається публічний договір приєднання відповідно до вимог частини п`ятої статті 13 цього Закону з урахуванням певних особливостей.

Відповідно до пункту 3 розділу VI Прикінцевих та Перехідних положень Закону №2189-VIII договори про надання комунальних послуг, укладені до введення в дію цього Закону, зберігають чинність на умовах, визначених такими договорами, до дати набрання чинності договорами про надання відповідних комунальних послуг, укладеними за правилами, визначеними цим Законом. У разі якщо договорами про надання комунальних послуг, укладеними до введення в дію цього Закону, передбачено більш ранній строк їх припинення, такі договори вважаються продовженими на той самий строк і на тих самих умовах.

Таким чином, шляхом фактичного споживання послуг з постачання централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а також часткової сплати за надані послуги співвласники вказаного житлового приміщення ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , які також діяли відповідно до положень статей 34, 242 ЦК України, приєдналися, до умов договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, який діяв на дату виникнення спірних правовідносин і до 01.11.2021 та був розміщений на офіційному сайті КП «УЖКГ», за яким КП «УЖКГ» зобов`язалось своєчасно надавати споживачам відповідної якості послуги з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, а вони зобов`язалися своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами у строки і на умовах, передбачених договором.

01 жовтня 2021 року КП «УЖКГ» як виконавець послуги з постачання теплової енергії та гарячої води на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/ publichni-dogovori-priєdnannya проінформувало споживачів про можливість обрання моделей договірних відносин та опублікувало публічний договір приєднання про надання послуг з постачання теплової енергії та публічний договір про надання послуг з постачання гарячої води. 23 листопада 2021 року КП «УЖКГ», як виконавець послуг з постачання теплової енергії та гарячої води на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/ опублікувало додаткову угоду № 1 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуг з постачання теплової енергії від 01.11.2021, та додаткову угоду № 1 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуг з постачання гарячої води від 01.11.2021, які набрали чинності 23 грудня 2021 року. 01 січня 2024 року КП «УЖКГ» як виконавець послуг з постачання гарячої води на офіційному веб-сайті підприємства https://www.ugkg-slavutich.org.ua/publichni-dogovori-priєdnannya/ опублікувало додаткову угоду № 2 про внесення змін до типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води від 01.11.2021, яка набрала чинності 01 лютого 2024 року (а. с. 21-30).

Відповідно до пункту 4 Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21 серпня 2019 року № 830 (далі Правила № 830), послуга надається споживачу для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт споживача для потреб опалення та приготування гарячої води.

Положеннями пункту 13 Правил №830 визначено, що надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов індивідуального договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Згідно з пунктом 4 Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 №1182 (далі Правила №1182), послуга надається споживачу згідно з умовами типового договору про надання послуги, що укладається з урахуванням особливостей, визначених Законом України «Про житлово-комунальні послуги» та вимогами цих Правил.

Відповідно до пункту 12 Правил №1182 надання послуги здійснюється виключно на договірних засадах.

Послуга надається споживачеві згідно з умовами договору, що укладається відповідно до типових договорів про надання послуги відповідно до статей 13 і 14 Закону України «Про житлово-комунальні послуги».

З пропозицією про укладення договору про надання комунальних послуг або про внесення змін до нього (крім індивідуальних договорів, укладених відповідно до частини п`ятої статті 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги») може звернутися будь-яка сторона, надавши письмово другій стороні проект відповідного договору (змін до нього), складений згідно з типовим договором.

Індивідуальний договір вважається укладеним із споживачем, якщо протягом 30 днів з дня опублікування тексту договору на офіційному веб-сайті органу місцевого самоврядування та/або на веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідний договір з виконавцем.

Фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання, сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

З урахуванням наведених положень Закону № 2189-VIII, Правил №830, Правил №1182, суд дійшов висновку, що з 01 листопада 2021 року вважається укладеним між виконавцем послуг КП «УЖКГ» та споживачами ОСОБА_1 і ОСОБА_2 , а після досягнення повноліття ІНФОРМАЦІЯ_1 і набуття дієздатності споживачем ОСОБА_3 індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії, а також вважається укладеним індивідуальний договір про надання послуги з постачання гарячої води, які розміщені на офіційному веб-сайті виконавця, оскільки протягом 30 днів з дня опублікування тексту договорів на офіційному веб-сайті виконавця співвласники багатоквартирного будинку, в якому знаходиться квартира АДРЕСА_4 , співвласниками якої є відповідачі, не прийняли рішення про вибір моделі договірних відносин та не уклали відповідні договори з виконавцем.

Відповідно до пункту 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства», розміщеного на офіційному веб-сайті https://www.ugkg-slavutich.org.ua, цей договір є публічним договором приєднання, який встановлює порядок та умови надання послуги з постачання теплової енергії для потреб опалення або на індивідуальний тепловий пункт для потреб опалення та приготування гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.

В пункті 2 Типового індивідуального договору зазначено, що даний договір набирає чинності через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті КП «УЖКГ» https://www.ugkg-slavutich.org.ua.

Згідно з пунктом 4 Типового індивідуального договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема, надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Пунктом 5 Типового індивідуального договору передбачено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до пункту 32 Типового індивідуального договору розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця.

Як вбачається з пункту 34 Типового індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Відповідно до пункту 1 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води Комунального підприємства «Управління житлово-комунальним господарством», розміщеного на офіційному веб-сайті https://www.ugkg-slavutich.org.ua, цей договір є публічним договором приєднання, що укладається з метою надання послуги з постачання гарячої води індивідуальному споживачу. Цей договір укладається сторонами з урахуванням статей 633, 634, 641, 642 Цивільного кодексу України.

У пункті 2 Типового індивідуального договору зазначено, що даний договір вважається укладеним через 30 днів з моменту розміщення на офіційному веб-сайті КП «УЖКГ» https://www.ugkg-slavutich.org.ua.

Згідно з пунктом 4 Типового індивідуального договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надані послуги, факт отримання послуги.

Пунктом 5 Типового індивідуального договору передбачено, що виконавець зобов`язується надавати споживачу послугу відповідної якості, а споживач зобов`язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу та відшкодовувати витрати теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції) в строки і на умовах, що визначені цим договором.

Відповідно до пункту 32 Типового індивідуального договору, розрахунковим періодом для оплати обсягу спожитої послуги, обсягу теплової енергії, витраченої на забезпечення функціонування внутрішньобудинкової системи гарячого водопостачання (за наявності циркуляції), є календарний місяць. Плата за абонентське обслуговування та плата за послугу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку розміру плати за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.

Як вбачається з пункту 34 Типового індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього числа місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.

Фактом приєднання споживачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 з 01 листопада 2021 року , а відповідача ОСОБА_3 з 06 грудня 2021 року до умов договору про надання послуги з постачання теплової енергії та договору про надання послуги з постачання гарячої води (акцептування договору) є вчинення споживачами дій, які свідчать про їх бажання укласти договір, зокрема, факт отримання послуги, що підтверджено витягом технологічної схеми приєднання будинку №6 Вільнюського кварталу, міста Славутича, Вишгородського району Київської області до системи постачання теплової енергії та постачання гарячої води, встановленням в будинку №6 Вільнюського кварталу 11 жовтня 2016 року лічильника SHARKI 775 зав. №53873760, DN25 ( 05.06.2020 лічильник пройшов періодичну повірку, свідоцтво № 1201, чинне до 05.06.2024) та фактичним споживанням теплової енергії згідно з показниками приладів обліку багатоповерховим будинком за вказаною адресою, та зазначенням вартості спожитої теплової енергії та гарячої води в довідці про заборгованість, часткової оплати за надані послуги (а.с.10-13, 33-36).

Згідно з довідкою про заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення заборгованість за вказані послуги за період з 25 листопада 2014 року по 28 лютого 2024 року становить 57 698, 52 грн ( а.с. 10-13).

З вказаної довідки вбачається, що за зазначеною адресою нараховувалась плата за опалення (теплова енергія), холодну воду, водовідведення, гарячу воду.

Тарифи на послуги з централізованого опалення, централізованого постачання холодної та гарячої води і водовідведення, що надаються населенню суб`єктом господарювання, який є виконавцем цих послуг, встановлені постановами НКРЕКП № 146 від 17.10.2014, № 1171 від 31.03.2015, № 1101 від 09.06.2016, а також рішеннями виконавчого комітету Славутицької міської ради Київської області № 428 від 10.10.2014; №168 від 22.04.2015; №401 від 22.09.2016; № 632 від 20.10.2017 та № 739 від 08.12.2017; №438 від 12.10.2021; №352 від 24.10.2022; № 403 від 05.10.2023 (а. с. 64-92, 95-101).

Пунктом 5 частини третьої статті 20 Закону № 1875-IV на споживача покладено, зокрема, обов`язок оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Обов`язок оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами, покладено на споживача і пунктом 5 частини 2 статті 7 Закону №2189-VIII.

Абзацом 6 статті 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.

Відповідно до вимог статті 25 Закону України «Про теплопостачання» у разі відмови споживача оплачувати споживання теплової енергії заборгованість стягується в судовому порядку.

Згідно із статтею 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку.

Відповідно до положень частини першої статті 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно із частиною другою статті 530 ЦК України якщо строк (термін) виконання боржником обов`язку не встановлений або визначений моментом пред`явлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обов`язок у семиденний строк від дня пред`явлення вимоги, якщо обов`язок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

За змістом статті 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини першої статті 901, частини першої статті 903 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов`язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов`язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором. Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов`язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Суд не бере до уваги доводи відповідача ОСОБА_2 про те, що оскільки вона з 24 липня 2023 року не зареєстрована за вказаною адресою, а з грудня 2018 року ні вона, ні її дочка ОСОБА_3 фактично не проживають у вказаній квартирі, то ОСОБА_1 , який проживав у цій квартирі один, повинен самостійно сплачувати за квартиру, оскільки користувався нею одноособово, виходячи з такого.

За правилом статей 319, 322 ЦК України власність зобов`язує, саме власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із статтею 360 ЦК України співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів ( обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Крім того, в статті 1 Закону № 2189-VIII визначено, що індивідуальний споживач це фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об`єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги; споживач житлово-комунальних послуг це індивідуальний або колективний споживач.

Пунктом 6 частини першої статті 7 Закону № 2189-VIII передбачено, що споживач має право на неоплату вартості комунальних послуг (крім постачання теплової енергії) у разі їх невикористання (за відсутності приладів обліку) за період тимчасової відсутності в житловому приміщенні (іншому об`єкті нерухомого майна) споживача та інших осіб понад 30 календарних днів, за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Аналіз вказаних правових норм дає підстави для висновку, що оплату за постачання теплової енергії повинен здійснювати власник (співвласник) нерухомого майна незалежно від його проживання у вказаному житловому приміщенні. Оплата за воду може не здійснюватися у разі її невикористання за умови відсутності приладів обліку, але за умови документального підтвердження відповідно до умов договорів про надання комунальних послуг.

Як видно із акта №380 від 04.12.2008 у квартирі за адресою: АДРЕСА_3 встановлені лічильники холодного та гарячого водопостачання ( а.с. 162).

Крім того, відповідно до рішення Славутицької міської ради від 25.11.2016 № 429-18-VП функції Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» по наданню послуг з централізованого водопостачання та водовідведення передано новоствореному суб`єкту господарювання КП «Славутич-Водоканал» Славутицької міської ради, яке розпочало діяльність з надання послуг з центрального водопостачання та водовідведення згідно з рішенням виконавчого комітету Славутицької міської ради № 430 від 28.07.2017 з 01.08.2017 (а.с. 93-94).

Згідно з інформацією №15-08/834 та №15-08/835 від 07.05.2024, наданою Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, за адресою: АДРЕСА_3 ОСОБА_1 зареєстрований з 28.04.2009 по теперішній час, ОСОБА_3 зареєстрована з 24.04.2009 по теперішній час відповідно ( а.с.115, 117).

Як вбачається з інформації №15-08/833 від 07.05.2024, наданої Управлінням адміністративних послуг виконавчого комітету Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, витягу №473 про зареєстрованих у житловому приміщенні /будинку осіб від 24.07.2023, ОСОБА_2 з 24.07.2023 по теперішній час зареєстрована за адресою: АДРЕСА_5 ( а.с.116).

Згідно з довідкою про фактичне місце проживання особи без реєстрації в місті Славутичі № 05-06/6/2021 від 10.02.2021, виданої виконавчий комітетом Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області, ОСОБА_2 , яка перебуває на реєстраційному обліку за адресою: АДРЕСА_3 , фактично проживає за адресою: АДРЕСА_6 , з 01.12.2018 по теперішній час ( а.с.138).

У відзиві на позов відповідач ОСОБА_2 вказала, що її дочка ОСОБА_3 також не проживає у вказаній квартирі з 01.12.2018.

Як видно із довідки про заборгованість згідно з а/н НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_3 , нарахування за надання послуг з постачання холодної води та водовідведення здійснювалось до 25.08.2017, тобто за період, коли відповідачі, зокрема, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були зареєстровані у вказаному житловому приміщенні, а відтак споживали вказані послуги (а.с.11).

Враховуючи зазначене, суд погоджується з правомірністю нарахованої заборгованості за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення за період з 25 листопада 2014 року по 28 лютого 2024 року, що становить 57 698,52 грн, яка підлягає стягненню з відповідачів відповідно до їх часток у праві спільної часткової власності на квартиру в такому порядку: з ОСОБА_1 24 873,80 грн, з ОСОБА_2 24 873,79 грн, з ОСОБА_3 7 950,93 грн. Наявність різного розміру заборгованості у відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 пов`язана з тим, що остання досягла повноліття лише з 06.12.2021. У розмір заборгованості відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 входить заборгованість за надані послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води і водовідведення за період з 25 листопада 2014 року по 28 лютого 2024 року. У розмір заборгованості відповідача ОСОБА_3 входить заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води за період з 06 грудня 2021 року по 28 лютого 2024 року.

Відповідно до частини другої статті 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно з пунктом 10 частини другої статті 7 Закону № 2189-VІІІ споживач зобов`язаний у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги сплачувати пеню в розмірах, установлених законом або договором про надання житлово-комунальних послуг.

Відповідно до частини першої статті 26 Закону № 2189-VІІІ у разі несвоєчасного здійснення платежів за житлово-комунальні послуги споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі, встановленому в договорі, але не вище 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, наступного за останнім днем граничного строку внесення плати за житлово-комунальні послуги. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Як вбачається з пункту 45 Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії та Типового індивідуального договору про надання послуги з постачання гарячої води, у разі несвоєчасного здійснення платежів споживач зобов`язаний сплатити пеню в розмірі 0,01 відсотка суми боргу за кожен день прострочення. Загальний розмір сплаченої пені не може перевищувати 100 відсотків загальної суми боргу. Нарахування пені починається з першого робочого дня, що настає за останнім днем граничного строку внесення плати за послугу. Пеня не нараховується за умови наявності заборгованості держави за надані населенню пільги та житлові субсидії та/або наявності у споживача заборгованості з оплати праці, підтвердженої належним чином.

Закріплені в пункті 10 частини другої статті 7 Закону № 2189-VІІІ правові норми щодо відповідальності боржника за несвоєчасне здійснення платежів за житлово-комунальні послуги у вигляді пені не виключають застосування правових норм, установлених у частині другій статті 625 ЦК України. Інфляційне нарахування на суму боргу за порушення боржником грошового зобов`язання, вираженого в національній валюті, та трьох відсотків річних від простроченої суми полягає у відшкодуванні матеріальних витрат кредитора від знецінення грошових коштів унаслідок інфляційних процесів та отриманні компенсації (плати) від боржника за неправомірне користування утриманими грошовими коштами, що підлягають сплаті кредиторові, тому ці кошти нараховуються незалежно від сплати ним неустойки (пені) за невиконання або неналежне виконання зобов`язання.

Так, пункт 1 постанови Кабінету Міністрів України №206 від 05 березня 2022 року «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» викладено в новій редакції, яким передбачено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням ( у тому числі населенням, що проживає у будинках, де створено об`єднання співвласників багатоквартирного будинку, житлово-будівельні (житлові) кооперативи або яким послуги надаються управителем чи іншою уповноваженою особою за колективним договором) в територіальних громадах, що розташовані на територіях, на яких ведуться бойові дії (територіях можливих бойових дій, активних бойових дій, активних бойових дій, на яких функціонують державні електронні інформаційні ресурси) або тимчасово окупованих Російською Федерацією, відповідно до переліку, затвердженого наказом Міністерства з питань реінтеграції тимчасово окупованих територій (до дати припинення можливості бойових дій, завершення бойових дій, завершення тимчасової окупації), або якщо нерухоме майно споживача було пошкоджено внаслідок воєнних (бойових) дій за умови інформування про такі випадки відповідного виконавця комунальної послуги (для послуги розподілу природного газу з урахуванням вимог, затверджених наказом Міністерства енергетики та вугільної промисловості від 15 травня 2015 р. № 285).

Отже, з дня набрання чинності постановою Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року скасовано заборону на нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, крім тих, які нараховані на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення плати за житлово-комунальні послуги населенням за умов, визначених пунктом 1 постанови Кабінету Міністрів України №206 від 05 березня 2022 року ( зі змінами, внесеними постановою Кабінету Міністрів України № 1405 від 29 грудня 2023 року).

Суд, перевіривши розрахунки, надані позивачем, дійшов висновку про наявність правових підстав для стягнення на користь позивача з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 пропорційно розміру їх частки у спільній частковій власності на вказану квартиру, з урахуванням набуття 06.12.2021 відповідачем ОСОБА_3 цивільної дієздатності:

- інфляційних втрат в розмірі 6 244,30 грн, нарахованих за період з травня 2017 року по 23 лютого 2022 року на суму заборгованості помісячно за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води і водовідведення, яка виникла з квітня 2017 року по листопад 2021 року, з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 3 122,15 грн з кожного; інфляційних втрат в розмірі 34,08 грн, нарахованих за період з 01 лютого 2022 року по 23 лютого 2022 року на суму заборгованості помісячно за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, яка виникла за грудень 2021 року та січень 2024 року, з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 11,36 грн з кожного, всього інфляційних втрат: з ОСОБА_1 в розмірі 3 133,51 грн ( 3 122,15 грн+11,36 грн); з ОСОБА_2 в розмірі 3 133,51 грн ( 3 122,15 грн +11,36 грн); з ОСОБА_3 в розмірі 11,36 грн;

- 3% річних у розмірі 2 198,04 грн, нарахованих за період з 21 травня 2017 року по 23 лютого 2022 року на суму заборгованості помісячно за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води і водовідведення, яка виникла за період з квітня 2017 року по листопад 2021 року, з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 по 1 099,02 грн з кожного; 3 % річних у розмірі 17,37 грн, нарахованих за період 01 лютого 2022 року по 23 лютого 2022 року на суму заборгованості помісячно за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, яка виникла за грудень 2021 року та з січня 2024 року по лютий 2024 року, з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 по 5,79 грн з кожного; всього 3 % річних: з ОСОБА_1 в розмірі 1 104,81 грн ( 1099,02 грн + 5,79 грн), з ОСОБА_2 в розмірі 1 104,81 грн ( 1099,02 грн +5,79 грн), з ОСОБА_3 в розмірі 5,79 грн;

- пені в розмірі 18,10 грн, нарахованої за період з 01 березня 2024 року по 02 травня 2024 року на суму заборгованості помісячно за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, яка виникла за період з січня 2024 року по лютий 2024 року, з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 в розмірі по 6,03 грн з кожного, ОСОБА_3 в розмірі 6,04 грн.

Вказані розрахунки відповідачі не спростували (а.с. 37-47).

У даному випадку факт порушення відповідачами зобов`язань щодо своєчасної оплати за надані житлово-комунальні послуги встановлений, а наявність непогашеної заборгованості перед виконавцем послуг Комунальним підприємством «Управління житлово-комунального господарства» підтверджена матеріалами справи.

Інші доводи відповідача ОСОБА_2 , наведені у відзиві на позов, не спростовують вказаних висновків суду.

Згідно з частиною першою статті 76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Відповідно до вимог частини першої статті 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Враховуючи зазначене, суд погоджується з обґрунтованістю доводів позивача про необхідність задоволення позову у повному обсязі та стягнення з відповідачів заборгованості за надані послуги, а також інфляційних втрат, трьох процентів річних та пені.

Таким чином, на користь позивача підлягає стягненню заборгованість: з ОСОБА_1 за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення станом на 01 березня 2024 року в розмірі 24 873,80 грн, інфляційні втрати в розмірі 3 133,51 грн; 3% річних у розмірі 1 104,81 грн, пеня в розмірі 6,03 грн, всього 29 118,15 грн; з ОСОБА_2 за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення станом на 01 березня 2024 року в розмірі 24 873,79 грн, інфляційні втрати в розмірі 3 133,51 грн, 3% річних у розмірі 1 104,81 грн, пеня в розмірі 6,03 грн, всього 29 118,14 грн; з ОСОБА_3 за послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води станом на 01 березня 2024 року в розмірі 7 950,93 грн, інфляційні втрати в розмір 11,36 грн, 3% річних у розмірі 5,79 грн, пеня у розмірі 6,04 грн, всього на суму 7 974,12 грн, у зв`язку з чим позов слід задовольнити повністю.

За змістом частини першої статті 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Відповідно до платіжного доручення №337 від 12 березня 2024 року позивачем сплачено судовий збір в сумі 3 028 грн ( а. с. 1). Вказана сума судового збору зарахована до спеціального фонду державного бюджету України (а. с. 2).

Виходячи з того, що позовні вимоги задоволено в повному обсязі, то з відповідачів на користь позивача підлягає стягненню судовий збір пропорційно розміру задоволених позовних вимог, виходячи з такого розрахунку: (7 974,12 грн ( розмір задоволених вимог з відповідача ОСОБА_3 ) х 100 : 66 210,41 грн (загальна сума позовних вимог) = 12 % (процент задоволених вимог з відповідача ОСОБА_3 ), тому процент задоволених вимог з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 становитиме по 44% ( 100-12=88:2). Отже, сума судового збору, яка підлягає стягненню з відповідача ОСОБА_3 становить 363,36 грн ( 3028,00 грн : 100 х12). Сума судового збору, яка підлягає стягненню з відповідачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , становить по 1 332,32 грн з кожного (3 028,00 грн 363,36 грн = 2 664,64 грн :2).

На підставі викладеного, керуючись статтями 258-259, 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення станом 01 березня 2024 року в розмірі 24 873 гривні 80 копійок, інфляційні втрати в розмірі 3 133 гривні 51 копійку, три проценти річних в розмірі 1 104 гривні 81 копійку, пеню в розмірі 6 гривень 03 копійки, всього 29 118 гривень 15 копійок.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води, централізованого постачання холодної води та водовідведення станом на 01 березня 2024 року в розмірі 24 873 гривні 79 копійок, інфляційні втрати в розмірі 3 133 гривні 51 копійку, три проценти річних у розмірі 1 104 гривні 81 копійку, пеню в розмірі 6 гривень 03 копійки, всього 29 118 гривень 14 копійок.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води станом на 01 березня 2024 року в розмірі 7 950 гривень 93 копійки, інфляційні втрати в розмірі 11 гривень 36 копійок, три проценти річних у розмірі 5 гривень 79 копійок, пеню в розмірі 6 гривень 04 копійки, всього 7 974 гривні 12 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 332 гривні 32 копійки.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 1 332 гривні 32 копійки.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Комунального підприємства «Управління житлово-комунального господарства» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі 363 гривні 36 копійок.

Рішення може бути оскаржено до Київського апеляційного суду. Апеляційна скарга може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Учасники справи:

Позивач Комунальне підприємство «Управління житлово-комунального господарства», , місцезнаходження: вулиця Військових будівельників, будинок 8, місто Славутич, Вишгородський район, Київська область.

Відповідач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Відповідач ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_5 .

Відповідач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса зареєстрованого місця проживання: АДРЕСА_3 .

Повне рішення суду складено 02 липня 2024 року.

Суддя Н. С. Бабич