Справа № 497/838/24
Провадження № 2/497/422/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03.07.2024 року Болградський районний суд Одеської області в складі:

головуючого судді Раца В.А.,

секретаря Божевої І.Д.,

розглянувши у порядку загального позовного провадження, у відкритому підготовчому засіданні в місті Болграді, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності,-

ВСТАНОВИВ:

05.04.2024 року позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до суду з позовом, (позов підписано позивачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 особисто, а від імені ОСОБА_3 діяв (підписав) адвокат Караіван К.І. за довіреністю, посвідченою секретарем виконкому Городненської сільської ради Семковою М., яку зареєстровано в реєстрі за №17 (а.с.12)) до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області та просять визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , в наступних частках:

- за ОСОБА_1 на 1/5 частку, як за членом колишнього колгоспного двору; на 1/10 частку, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ; на 3/10 частки, як за спадкоємцем за законом першої черги після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 ;

- за ОСОБА_2 на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору;

- за ОСОБА_3 на 1/5 частку, як за членом колгоспного двору;

При цьому позивачі посилаються на те, що вищезазначений будинок станом на 14.04.1991 року відносився до колгоспного двору до складу якого входили: ОСОБА_5 , ОСОБА_4 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , тобто кожний з членів двору придбав право власності на 1/5 частину житлового будинку. Після смерті ОСОБА_3 його частку в будинку успадкували позивач (син) ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_4 , спадщину вони прийняли у встановленому законом порядку, але не оформили своїх спадкових прав. Після смерті матері позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги та прийняв спадщину шляхом проживання зі спадкодавцем на момент його смерті, але коли він звернувся до нотаріальної контори з метою оформлення спадкових прав, йому постановою приватного нотаріуса було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на ім`я спадкодавця. Також через відсутність правовстановлюючого документу на будинок, всі позивачі не можуть оформити належні їм, як членам колгоспного двору, частини будинку, тому позивачі змушені звернутися до суду з цім позовом.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилися, в позовній заяві просять розглянути справу у їх відсутності (а.с.3 на звороті), також надали 03.07.2024 року спільну заяву, в якій на задоволенні позовних вимог наполягають та просять розглядати справу у їх відсутності.

Відповідач староста с.Дмитрівка об`єднаної Городненської територіальної громади Болградського району Одеської області Греков К., надав на електрону пошту суду заяву про розгляд справи за відсутності представника сільської ради, позовні вимоги визнав в повному обсязі та не заперечував проти їх задоволення (а.с.51).

Відповідно до ч.3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі виходячи з наступного.

Судом встановлено, що станом на 14 квітня 1991 року житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , належав до типу колгоспного двору та до його складу входили члени цього двору: ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , його дружина ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , та позивачі по справі: син ОСОБА_1 , невістка ОСОБА_2 , онучка ОСОБА_3 . На підставі ст. 123 ЦК України в редакції 1963 року, яка діяла станом на 14 квітня 1991 року, кожен член колгоспного двору придбав право власності на майно цього колгоспного двору в рівних частках, тобто по 1/5 частки будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами. Це підтверджується довідкою старости с.Дмитрівка Городненської сільської ради Болградського району Одеської області №13 від 25.01.2024 року (а.с.26).

Відповідно до абз.2 п.6 Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР від 31.01.1966 року, яка втратила чинність в 1996 році, не підлягали реєстрації будинки та домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані. У сільській місцевості оформлення індивідуальних (приватних будинків) станом на 1991 рік здійснювалось шляхом внесення відповідного запису у погосподарській книзі сільської ради та відкриття особового рахунку на ім`я власника.

Згідно з ч.1 ст.3 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" від 01.07.2004 року зі змінами та доповненнями, державна реєстрація прав є обов`язковою. В ч.4 ст.3 цього ж Закону визначено, що права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, якщо на момент виникнення прав та їх обтяжень діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав та їх обтяжень.

Згідно із абз. 3 частини 3 ст. 19 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав власності , з подальшою видачею свідоцтва про право власності на об`єкти ( індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них) , що розташовані на територіях сільських рад та які закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року, щодо яких раніше не здійснювалась державна реєстрація прав власності для осіб, за якими закріплені особові рахунки в погосподарських книгах відповідних сільських рад, здійснюється на підставі поданої заяви та виписки із зазначених книг, наданої виконавчим органом сільської ради ( у разі, якщо такий орган не створений, - сільським головою) або відповідною архівною установою, а також інших документів, визначених у Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно ОСОБА_6 № 72172542, №72174614 та №72175126 від 21.03.2024 року позивачам відмовлено у проведенні державної реєстрації права власності на частки у вищевказаному житловому будинку через відсутність правовстановлюючого документу на житловий будинок (а.с.40,41,42).

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином суд вважає доведеними позовні вимоги, щодо визнання за кожним позивачем права власності на 1/5 частку у житловому будинку, як за членами колгоспного двору.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , яке видане 02 грудня 1994 року Дмитрівською сільською радою Болградського району Одеської області на підставі актового запису про смерть №66 від 03.12.1994 року, ОСОБА_5 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с.15).

На момент його смерті діяв ЦК Української РСР 1963 року, тому суд посилається на діючі на той час законодавчі норми.

Спадщину після його смерті прийняли:

- дружина ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_2 , яке видане 29.09.1953 року сільською радою с.Дмитрівка на підставі актового запису №24 від 29.09.1953 року, відповідно до якого ОСОБА_3 та ОСОБА_7 уклали шлюб та після реєстрації шлюбу дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_8 » (а.с.17);

- син ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження серії НОМЕР_3 , яке видане 20.10.1962 року сільською радою с.Дмитрівка Болградського району Новоіванівського району Одеської області на підставі актового запису №135 від 20.10.1962 року, відповідно до якого його батько ОСОБА_3 та мати ОСОБА_4 ;

тобто вони на підставі ст. 529 ЦК Української РСР є спадкоємцями за законом першої черги, та прийняли спадщину фактичним вступом в управління або володіння спадковим майном, відповідно до ст.549 ЦК Української РСР, що підтверджується довідкою старости с.Дмитрівка Городненської сільської ради Болградського району ОСОБА_9 №14 від 25.01.2024 року (а.с.27), відповідно до якої на день смерті ОСОБА_3 з ним в одному будинку були зареєстровані та входили до складу його сім`ї дружина ОСОБА_4 та син ОСОБА_1 .

Також після смерті ОСОБА_3 державним нотаріусом Болградської районної державної нотаріальної контори Станєвою В.Б. щодо майна померлого було заведено спадкову справу №77/08 (а.с.69-78), відповідно до якої ОСОБА_4 дружина, звернулася 24.01.2008 року з заявою, зареєстрованою за №180 (а.с.70), в якій просила видати на її ім`я свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади і частину житлового будинку окремо, але матеріали справи містять тільки свідоцтво про право на спадщину за законом на грошові вклади (а.с.75 на звороті), свідоцтв про право на спадщину на частину житлового будинку суду надано не було. Інших спадкоємців судом не було встановлено.

В матеріалах спадкової справи міститься довідка Дмитрівської сільської ради ОСОБА_10 за №216 від 2 січня 2008 року (а.с.73), в якій зазначено, що станом на 14 квітня 1991 року в домоволодінні були прописані та проживали тільки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , що спростовується матеріалами цивільної справи, наданими позивачами та записами в погосподарській книзі Дмитрівьскої сільської ради за №3 особовий рахунок № НОМЕР_4 , тому суд сприймає цю довідку критично, та не приймає її до уваги.

Так, судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 спадщина між спадкоємцями розподілися порівну, а саме частка в житловому будинку, яка увійшла у спадкову масу склала по 1/10 частині за кожним спадкоємцем, а загальна частка ОСОБА_4 у вищевказаному житловому будинку склала 1/5 +1/10 = 3/10.

Надалі, відповідно до свідоцтва про смерть серії НОМЕР_5 , виданого 26 липня 2023 року Болградським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області, на підставі актового запису №451 від 26 липня 2023 року, ОСОБА_4 , померла ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.16).

Спадкоємцем за законом першої черги, відповідно до вимог ст.1261 ЦК України, після смерті ОСОБА_4 є її син ОСОБА_1 , що вже встановлювалося судом зі свідоцтва про його народження, який прийняв спадину шляхом проживання на момент смерті зі спадкодавцем в одному будинку, що відповідає вимогам ст.1268 ЦК України, та підтверджується:

- довідкою старости с.Дмитрівка Городненської сільської ради Болградського району Одеської області №16 від 25.01.2024 року (а.с.29), з якої вбачається, що на день смерті ОСОБА_4 з нею в одному будинку проживав (був членом сім`ї) та був зареєстрований син ОСОБА_1 ;

- матеріалами спадкової справи №9/2024, яка була заведена 18.01.2024 року, приватним нотаріусом Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвою В.Б., відповідно до яких з заявою про прийняття спадщини звернувся тільки син ОСОБА_1 (а.с.57-64). Заява подана 18 січня 2024 року за №16.

Інших спадкоємців після смерті ОСОБА_4 судом не встановлено.

Постановою приватного нотаріуса Болградського районного нотаріального округу Одеської області Станєвої В.Б. №50/02-31 від 23.01.2024 року, позивачу ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок після смерті ОСОБА_4 , у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, який підтверджував би належність житлового будинку спадкодавцю.

На підставі ст.ст.1216-1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народженні після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Нормою ч.ч.1,3 ст.1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв її. Також ч.2 ст.1269 ЦК України визначено, що спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування заяву про прийняття спадщини. Заява про прийняття спадщини подається спадкоємцем особисто.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, оскільки відповідач визнав позов і обставини визнані сторонами не підлягають доказуванню у відповідності до ст. 82 ч.1 ЦПК України. Судом не виявлено обставин, що суперечать закону або порушують права, свободи чи інтереси інших осіб.

Керуючись ст.529, 549 ЦК Української РСР, ст.ст. 328,392,1216-1218,1261,1268,1270 ЦК України, ст.ст. 12, 81, 82, 200, 259, 263-265, 354 ЦПК України, суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Городненської сільської ради Болградського району Одеської області про визнання права власності - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , в порядку спадкування після смерті батька ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/10 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , який зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_6 , в порядку спадкування після смерті матері ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 3/10 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_7 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_8 , право власності на 1/5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому по АДРЕСА_1 , як за членом колгоспного двору.

Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.А. Раца