Справа № 743/461/24
Провадження № 2/743/153/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 липня 2024 року селище Ріпки

Ріпкинський районний суд Чернігівської області у складі:

головуючого судді: Кравчук М. В.

за участю секретарів: Довбенко О. М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в залі суду в селищі Ріпки справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади в особі Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

29.03.2024 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до територіальної громади в особі Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в порядку спадкування за законом.

Позовні вимоги мотивовано тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивача, ОСОБА_3 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . На день смерті ОСОБА_3 разом з ним була зареєстрована та постійно проживала його дружина ОСОБА_2 , яка звернулась до приватного нотаріуса з заявою про відмову у прийнятті спадщини.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2024 р. № 22/02-31 приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі їй свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок з причини відсутності документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на даний об`єкт нерухомості.

Справу передано головуючому судді 08.04.2024 р.

Ухвалою Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 12.04.2024 р. було прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження. Призначено проведення підготовчого засідання на 13.05.2024 р. Витребувано від приватного нотаріуса Чернігівського нотаріального округу копію спадкової справи № 64/2023, заведеної після смерті ОСОБА_3 .

Ухвалою Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 13.05.2024 р., постановленою без виходу до нарадчої кімнати, розгляд справи відкладено на 06.06.2024 р. з метою повторного виклику відповідача ОСОБА_2 всіма відомими засобами зв`язку та через оголошення на вебсайті Судова влада України, повторно надіслано ухвалу для виконання приватному нотаріусу.

21.05.2024 р. від приватного нотаріуса надійшла відповідь, зареєстрована за вх. № 1889/24, до якої долучена копія спадкової справи № 64/2023.

Ухвалою Ріпкинського районного суду Чернігівської області від 06.06.2024 р. закрито підготовче провадження та справу призначено до судового розгляду по суті на 01.07.2024 р.

10.06.2024 р. від представника позивача надійшла заява про розгляд справи без його участі та участі позивача, із зазначенням про підтримання позовних вимог, зареєстрована за вх. № ЕП-459/24-Вх.

11.06.2024 р. від територіальної громади в особі Ріпкинської селищної ради Чернігівського району Чернігівської області надійшла заява про розгляд справи без участі її представника, зареєстрована за вх. № 2194/24, у якій зазначено, що стосовно задоволення позовних вимог заперечення відсутні.

01.07.2024 р. справу знято з розгляду у зв`язку з перебуванням судді в іншому провадженні.

Позивач та відповідачі у судове засідання не з`явилися. Повідомлені про день, час та місце розгляду справи належним чином. Відповідач ОСОБА_2 повідомлена, в тому числі, шляхом розміщення оголошення на вебсайті Судова влада України.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши письмові докази у справі, приходить до наступного.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 (а. с. 6).

Згідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_2 від 28.12.1993 р. ОСОБА_1 є донькою ОСОБА_3 (а. с. 7).

Як вбачається з копії спадкової справи № 64/2023, 31.10.2023 р. за заявою позивача була заведена спадкова справа до майна ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 13.11.2023 р. дружина спадкодавця ОСОБА_2 звернулась до приватного нотаріуса з заявою про відмову від прийняття спадщини. Крім позивача з заявою про прийняття спадщини у встановлені законодавством строки ніхто не звертався (а. с. 39-50).

Як вбачається з відповіді Ріпкинської селищної ради Замглайського сторостинського округу № 1 Чернігівського району Чернігівської області від 21.03.2024 р. житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1 , згідно даних погосподарської книги № 3 Ловинської сільської ради на 06.08.2023 р. рахувався за ОСОБА_3 (а. с. 8)

Згідно інформаційної довідки, виданої 08.11.2023 р. ТОВ «Трудовий колектив Чернігівського обласного бюро технічної інвентаризації», згідно матеріалів архівних даних, станом на 31.12.2012 р. в Чернігівському (раніше Ріпкинському) районі Чернігівської області, КП «Чернігівське міжміське бюро технічної інвентаризації» Чернігівської обласної ради право власності на об`єкт нерухомого майна, житловий будинок по АДРЕСА_1 , не зареєстровано. Станом на 03.11.2023 р. встановлено коротку технічну характеристику об`єкта нерухомого майна: житловий будинок, сараї, погріб, гараж, навіс, літня кухня. Загальна площа будинку - 60, 6 м2, житлова полоща будинку - 28, 8 м2, будівництво надвірних будівель та споруд правомірно (до 1992 року). Самовільного будівництва та реконструкції по будинку немає (а. с. 44, зворот).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 21.02.2024 р. № 22/02-31 приватним нотаріусом було відмовлено позивачу у видачі позивачу свідоцтва про право на спадщину за законом на вищезазначений будинок з причини відсутності документів, які б посвідчували право власності спадкодавця на даний об`єкт нерухомості (а. с. 5).

Надаючи правову оцінку обставинам справи суд звертає увагу на таке.

Відповідно до ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 1223 ЦК України право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу.

Згідно ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 р. № 1952-IV (далі Закон № 1952) державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно з ч. ч. 3, 4 ст. 3 Закону № 1952 речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації. Будь-які дії особи, спрямовані на набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, можуть вчинятися, якщо речові права на таке майно зареєстровані згідно із вимогами цього Закону, крім випадків, коли речові права на нерухоме майно, що виникли до 1 січня 2013 року, визнаються дійсними згідно з частиною третьою цієї статті, та у випадках, визначених статтею 28 цього Закону.

Згідно абзацу 3 п. 78 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою КМ України від 25 грудня 2015 р. № 1127, документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, не вимагається в разі державної реєстрації права власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що закінчені будівництвом до 5 серпня 1992 року.

З огляду на наведені норми, суд звертає увагу на те, що збудовані до 1992 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що закріплені за спадкодавцем згідно довідки органу місцевого самоврядування, експлуатувалися без порушень вимог чинного законодавства.

Зважаючи на відсутність у матеріалах справи суперечностей та протиріч, а також невстановлення судом осіб, права, свободи чи інтереси яких можуть бути порушені, суд вважає, що позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст. ст. 12, 13, 81, 82, 206, 258, 259, 265, 273, 354 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ) в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційну скаргу на рішення може бути подано протягом тридцяти днів до Чернігівського апеляційного суду з дня складання повного судового рішення.

Суддя М. В. Кравчук