Справа № 439/1353/24
Провадження № 2/439/429/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 липня 2024 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,

у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бродівської міської ради Львівської області про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернувся з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за заповітом.

В позовній заяві (а.с. 2 6) викладено наступну позицію.

08 вересня 2020 року, після смерті ОСОБА_2 відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач є спадкоємцем померлого за заповітом, спадщину прийняв шляхом подачі відповідної заяви до нотаріальної контори.

07 січня 2024 року нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину, у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на житловий будинок.

За вказаних обставин позивач просив визнати за ним, як за спадкоємцем ОСОБА_2 , право власності на належне спадкодавцю нерухоме майно (житловий будинок з господарськими та побутовими спорудами), що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Відзив на позов не надходив.

В підготовче судове засідання сторони не з`явилися подали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач на задоволенні позову наполягав, представник відповідача позов визнав.

Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін.

Судом встановлено, що 28 липня 2020 року ОСОБА_2 вчинений заповіт (а.с.9), відповідно до якого він визначив ОСОБА_1 спадкоємцем належного заповідачу житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та земельних ділянок.

Згідно з технічним паспортом (а.с. 12 25), нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 складається з побудованих протягом 1967 1972 років житлового будинку садибного типу «А1», прибудови «а2», сходів «а3», сараїв «Б»,«Д», «Є» і «Й», літньої кухні «В», вбиральні «Е», погребу «Ж», гаражу «К», огорож № 1, № 2.

Як зазначено у виписці з погосподарської книги (а.с. 63), головою домогосподарства за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_2 ; Лешнівською сільською радою право власності на цей житловий будинок не видавалось.

Згідно із свідоцтвом про смерть (а.с. 8), ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Відповідно до довідки, виданої виконавчим комітетом Бродівської міської ради (а.с. 42), на день смерті ОСОБА_2 проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Позивач прийняв спадщину, що відкрилася після смерті ОСОБА_2 , шляхом подачі 29 січня 2021 року відповідної заяви до нотаріальної контори (а.с. 40).

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_1 відмовлено через відсутність відповідних правовстановлюючих документів, що пітверджується постановою нотаріуса про відмову у вчиненні нотаріальної дії (а.с. 11).

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Як встановлено ч. 1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право на спадкування мають особи, визначені у заповіті (ч. 1 ст. 1223 ЦК України).

ОСОБА_1 спадкоємець за заповітом, яка прийняв спадщину, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності останнього на житловий будинок.

Відсутність записів про право власності заповідача у відповідних державних реєстрах унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування.

Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання за ним права власності на успадковане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263 265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до Бродівської міської ради Львівської області (адреса місцезнаходження: м. Броди Золочівського району Львівської області, пл. Ринок, б. 20; ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України: 26525941) про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за заповітом, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і побутовими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (22 липня 2024 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків