Справа №278/3781/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 липня 2024 року м. Житомир

Житомирський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Дубовік О. М., за участю секретаря судового засідання Кравчук Д. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні заяву ОСОБА_1 про зміну заходу забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації та припинення права власності, -

в с т а н о в и в:

У проваджені суду перебуває вище вказана цивільна справа.

У процесі розгляду справи позивачем подано заяву про зміну забезпечення позву шляхом:

- заборони ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб (купівля-продаж, дарування, міна тощо) третім особам, крім ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :02:002:0788 та/або земельну ділянку площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789;

- заборони державному реєстратору речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:002:0788 та щодо земельної ділянки площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789, крім реєстраційних дій про набуття права власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0788 та :02:002:0789 (в тому числі, але не обмежуючись: реєстраційні дії щодо реєстрації правочину, реєстрації земельних ділянок, реєстрації права власності тощо).

Під час судового засідання сторони пояснили наступне.

На даний час ухвалою Житомирського районного суду Житомирської області від 28.03.2024 року забезпечено позов шляхом заборони ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб спірні земельні ділянки площею 0,25 га та 0,3017 га та шляхом заборони вчинення будь-яких реєстраційних дій щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0788 та :02:002:0789.

Станом на сьогодні обставини справи № 278/3781/22 зазнали змін і між сторонами тривають перемовини щодо завершення спору з урахуванням взаємних інтересів. Так, сторонами 28.06.2024 року укладений попередній договір купівлі-продажу земельних ділянок, предметом якого є земельні ділянки, які є предметом позову у справі № 278/3781/22. Отже постає необхідність зміни заходів забезпечення позову.

Дослідивши матеріали заяви та справи, вислухавши позиції учасників процесу, суд дійшов наступного висновку.

Згідно ст. 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Відповідно до ч. 3 ст. 150 ЦПК України, заходи забезпечення позову мають бути співмірними із заявленими позивачем вимогами.

Відповідно до ч. 1 ст. 156 ЦПК України, за клопотанням учасника справи суд може допустити заміну одного заходу забезпечення позову іншим.

Також, відповідно до висновку Верховного Суду, викладеного в постанові від 17.10.2018 р. у справі № 183/5864/17, відповідно до положень статей 149, 150 ЦПК забезпечення позову допускається на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду. Види забезпечення позову мають бути сумірними із заявленими позивачем вимогами.

Метою забезпечення позову є вжиття судом, у провадженні якого перебуває справа, заходів щодо охорони матеріально-правових інтересів позивача від можливих недобросовісних дій з боку відповідача з тим, щоб забезпечити позивачу реальне та ефективне виконання судового рішення, якщо воно буде прийняте на користь позивача, у тому числі задля попередження потенційних труднощів у подальшому виконанні такого рішення.

Забезпечення позову по суті це обмеження суб`єктивних прав, свобод та інтересів відповідача або пов`язаних із ним інших осіб в інтересах забезпечення реалізації в майбутньому актів правосуддя й задоволених вимог позивача (заявника).

Враховуючи всі обставини справи, суд вважає, що заява ОСОБА_1 про зміну заходу забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації та припинення права власності підлягає до задоволення.

На підставі вищенаведеного та керуючись ст. ст.153, 156 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в:

Заяву ОСОБА_1 про зміну заходу забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про скасування державної реєстрації та припинення права власності - задовольнити.

Змінити заходи забезпечення позову.

Заборонити ОСОБА_2 відчужувати у будь-який спосіб (купівля-продаж, дарування, міна, тощо) третім особам, крім ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , земельну ділянку площею 0,25 га з кадастровим номером :02:002:0788 та земельну ділянку площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789.

Заборонити державному реєстратору речових прав на нерухоме майно вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо земельної ділянки площею 0,25 га з кадастровим номером :02:002:0788 та щодо земельної ділянки площею 0,3017 га з кадастровим номером :02:002:0789, крім реєстраційних дій про набуття права власності ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , на підставі договору купівлі-продажу земельних ділянок з кадастровими номерами :02:002:0788 та :02:002:0789 (в тому числі, але не обмежуючись: реєстраційні дії щодо реєстрації правочину, реєстрації земельних ділянок, реєстрації права власності тощо).

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник даної ухвали одночасно з направленням заявнику направити для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову, а також до Житомирського відділу державної виконавчої служби у Житомирському районі Житомирської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) (м. Житомир, вул. Леха Качинського, 12-а).

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі вирішення питання без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин. Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України. Ухвали, що постановлені судом поза межами судового засідання або в судовому засіданні у разі неявки всіх учасників справи, розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, набирають законної сили з моменту їх підписання суддею.

Ухвала може бути пред`явлена до примусового виконання протягом трьох років.

Повну ухвалу складено 08.07.2024 року.

Суддя О.М. Дубовік