Справа № 453/531/24
№ провадження 6/453/13/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2024 року Сколівський районний суд Львівської області в складі:

головуючого-судді Ясінського Ю.Є.

секретаря судового засідання Гринюк Л.Я.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Сколе Львівської області заяву головного державного виконавця ВДВС у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Василя Радевича про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника,-

в с т а н о в и в:

28 березня 2024 року заявник звернувся до суду із поданням, у якому просив звернути стягнення на земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована на території АДРЕСА_1 . Мотивував подання тим, що на виконанні у відділі перебувають виконавчі провадження №50214225 та №50214372 з виконання виконавчого листа №6-12414/12, виданого 11 грудня 2012 року Новозаводським районним судом м. Чернігова про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Кредитні Ініціативи» в розмірі 255403, 87 грн. (АСВП №50214225); з виконання виконавчого листа №6-9844/12, виданого 10 жовтня 2012 року Новозаводським районним судом м. Чернігова на користь ТзОВ «Кредитні Ініціативи» в розмірі 162992, 24 грн. (ВП №50214372). Державним виконавцем Галицького відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції встановлено, що згідно отриманої інформації з Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського району Львівської області у боржника ОСОБА_1 наявне нерухоме майно, яке належить йому на праві власності, а саме земельна ділянка площею 0,1400 га на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського району Львівської області, вул. С.Стрільців, кадастровий №462455300:01:014:0138, що належить територіальній підвідомчості Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

15 січня 2024 року державним виконавцем Галицького ВДВС у м. Львові ЗМУМЮ передано виконавчі провадження до Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції

24 січня 2024 року державним виконавцем Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції прийнято виконавчі провадження.

Державним виконавцем скеровано запит до Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру. Згідно наданої відповіді земельна ділянка за кадастровим номером №462455300:01:014:0138 не знайдена.

Державним виконавцем скеровано запит Старості смт. Верхнє Синьовидне, села Межиброди та села Дубини щодо надання інформації та правовстановлюючі документи на земельну ділянку, площею 0,1400 га, на території Верхньосиневиднянської селищної ради, кадастровий номер 462455300:01:014:0138. Згідно наданої відповіді за вих. №2 від 05 лютого 2024 року боржник ОСОБА_1 має на території смт. Верхнє Синьовидне земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (згідно земельно-кадастрової книги за №1077).

Державним виконавцем скеровано запит до Головного управління держгеокадастру у Львівській області щодо надання інформації та правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,1400 га на території Верхньосиневиднянської селищної ради, кадастровий номер 462455300:01:014:0138. Згідно наданої відповіді за вих. №11-13-0.2-658/2-24 від 02 лютого 2024 року боржник ОСОБА_1 має на території смт. Верхнє Синьовидне земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, державний акт серії III-ЛВ№070395 відсутній, відомості про земельну ділянку з кадастровии номером 462455300:01:014:0138 в Державному земельному кадастрі відсутні.

Враховуючи наведене просить звернути стягнення на земельну ділянку, площею 0,14 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташована на території АДРЕСА_1 .

До початку судового засідання на електрону адресу суду надійшло клопотання (вх.№ ЕП-910 від 04 червня 2024 року) начальника Сколівського відділу ДВС Лідії Баб`як, в якому просить розгляд справи проводити без участі представника Сколівського відділу ДВС.

Інші заінтересовані особи у судове засідання не викликалися, оскільки, відповідно до ч.ч.10, 11 ст. 440 ЦПК України, питання про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому порядку, під час виконання судових рішень та рішень інших органів (посадових осіб) вирішуються судом за поданням державного виконавця, приватного виконавця. Суд негайно розглядає подання державного виконавця, приватного виконавця без повідомлення сторін та інших заінтересованих осіб за участю законом державного виконавця, приватного виконавця.

Оскільки в судове засідання не з`явилися всі особи, які беруть участь у справі, суд, у відповідності до ст. 247 ЦПК України, розглядає справу без фіксування судового засідання технічними засобами.

Розглянувши матеріали заяви, дослідивши письмові докази, суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що на виконанні у Сколівському відділі ДВС у Стрийському районі перебувають виконавчі провадження №50214225, 50214372 з виконання виконавчого листа №6-12414/12, виданого 11 грудня 2012 року Новозаводським районним судом м. Чернігова про стягнення боргу з ОСОБА_1 на користь ТзОВ «Кредитні Ініціативи» в розмірі 255403, 87 грн. (АСВП №50214225); з виконання виконавчого листа №6-9844/12, виданого 10 жовтня 2012 року Новозаводським районним судом м. Чернігова про стягнення на користь ТзОВ «Кредитні Ініціативи» в розмірі 162992, 24 грн. (ВП №50214372).

Державним виконавцем Галицького відділу державної виконавчої служби у м. Львові Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції встановлено, що згідно отриманої інформації з Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського району Львівської області у боржника ОСОБА_1 наявне нерухоме майно, яке належить йому на праві власності, а саме земельна ділянка, площею 0,1400 га, на території Верхньосиньовидненської селищної ради Сколівського району Львівської області по вул. С. Стрільців, кадастровий №462455300:01:014:0138, що належить територіальній підвідомчості Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

15 січня 2024р. державним виконавцем Галицького ВДВС у м. Львові ЗМУМЮ передано виконавчі провадження до Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

24 січня 2024р. державним виконавцем Сколівського відділу державної виконавчої служби у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції прийнято виконавчі провадження.

Згідно інформаційної довідки №365611650 від 13 лютого 2024 року з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна за кадастровим номером 462455300:01:014:0138 відсутня зареєстрована на праві власності земельна ділянка.

Державним виконавцем скеровано запит до Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру. Згідно наданої відповіді земельна ділянка за кадастровим номером №462455300:01:014:0138 не знайдена.

Державним виконавцем скеровано запит Старості смт. Верхнє Синьовидне, села Межиброди та села Дубини щодо надання інформації та правовстановлюючі документи на земельну ділянку, площею 0,1400 га, на території Верхньосиневиднянської селищної ради, кадастровий номер 462455300:01:014:0138. Згідно наданої відповіді за вих. №2 від 05 лютого 2024 року боржник ОСОБА_1 має на території смт. Верхнє Синьовидне земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1 (згідно земельно-кадастрової книги за №1077).

Державним виконавцем скеровано запит до Головного управління держгеокадастру у Львівській області щодо надання інформації та правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,1400 га на території Верхньосиневиднянської селищної ради, кадастровий номер 462455300:01:014:0138. Згідно наданої відповіді за вих. №11-13-0.2-658/2-24 від 02 лютого 2024 року боржник ОСОБА_1 має на території смт. Верхнє Синьовидне земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, державний акт серії III-ЛВ№070395 відсутній, відомості про земельну ділянку з кадастровии номером 462455300:01:014:0138 в Державному земельному кадастрі відсутні.

Державним виконавцем скеровано запит до Відділу №5 Управління надання адміністративних послуг Головного управління держгеокадастру у Львівській області щодо надання інформації та правовстановлюючі документи на земельну ділянку площею 0,1400 га на території Верхньосиневиднянської селищної ради кадастровий №462455300:01:014:0138. Згідно наданої відповіді за вих. №32-13-0.95-793/15-24 від 27 лютого 2024 року вбачається, що боржник ОСОБА_1 має на території смт. Верхнє Синьовидне земельну ділянку площею 0,14 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, державний акт серії III-ЛВ№070395 від 12 червня 1997 року зареєстрований під номером 498, акт на праві власності на землю у відділі відсутній.

Відповідно до ч.1 ст.18 Закону України "Про виконавче провадження" виконавець зобов`язаний вживати передбачених цим Законом заходів щодо примусового виконання рішень, неупереджено, ефективно, своєчасно і в повному обсязі вчиняти виконавчі дії.

Згідно зі ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження", звернення стягнення на об`єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності в боржника достатніх коштів чи рухомого майна. При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржнику. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник. Разом із житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржнику.

Частинами 3 та 4 ст. 50 Закону України "Про виконавче провадження" встановлено, що у разі звернення стягнення на об`єкт нерухомого майна виконавець здійснює в установленому законом порядку заходи щодо з`ясування належності майна боржнику на праві власності, а також перевірки, чи перебуває це майно під арештом. Після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об`єкта нерухомого майна виконавець накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру у встановленому законодавством порядку. Про накладення арешту на об`єкт нерухомого майна, заставлене третім особам, виконавець невідкладно повідомляє таким особам. У разі якщо право власності на нерухоме майно боржника не зареєстровано в установленому законом порядку, виконавець звертається до суду із заявою про вирішення питання про звернення стягнення на таке майно.

Відповідно до ст. 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об`єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.

Положення ч.2 ст. 331 ЦК України слід розуміти у системному зв`язку з положенням ст. 182 ЦК України щодо державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухомі речі, яка не передбачає винятків.

Відповідно до ч.2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»права на нерухоме майно та їх обтяження, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Отже, моментом виникнення права власності на земельну ділянку є державна реєстрація.

Зважаючи на вищенаведені положення чинного законодавства, суд приходить до висновку, що заява державного виконавця про звернення стягнення на земельну ділянку боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, може бути задоволено судом, та виконавцем може бути звернуто стягнення на таке майно, за наявності у їх сукупності наступних умов:

- на момент звернення державного виконавця до суду із вказаним поданням майно повинне мати статус нерухомого майна (нерухомості), яке прийняте в експлуатацію в установленому законом порядку;

- на момент звернення державного виконавця до суду із вказаним поданням таке нерухоме майно повинне належати на праві власності боржнику за виконавчим провадженням, тобто у боржника на цей момент має виникнути право власності на таке нерухоме майно;

- належність боржнику на праві власності такого об`єкта нерухомого майна має бути документально підтверджена;

- право власності боржника на таке майно не зареєстровано в установленому законом порядку.

Відповідно до статей 12, 13, 76, 81 ЦПК України обов`язок доказування наявності вищенаведених обставин, які є підставою для задоволення подання державного виконавця, покладається на державного виконавця, який звертається до суду із відповідним поданням.

Разом з тим, державним виконавцем суду не надано жодних належних та допустимих доказів на підтвердження наведених вище умов.

Зважаючи на вищенаведене, суд приходить до висновку про те, що державним виконавцем не доведено обґрунтованості заяви та наявності передбачених законом підстав для звернення стягнення на вказану земельну ділянку.

На підставі викладеного та керуючись ст. 440 ЦПК України, ст.ст.18, 50, 51, 63 Закону України «Про виконавче провадження»

ПОСТАНОВИВ:

У задоволені заяви головного державного виконавця ВДВС у Стрийському районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів) Василя Радевича про вирішення питання про звернення стягнення на майно боржника, - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Львівського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Суддя Ю.Є. Ясінський