Справа № 439/544/24 Провадження № 2/439/258/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 червня 2024 року м. Броди Львівської області

Бродівський районний суд Львівської області

в складі головуючого судді Марків Т.А.,

за участю секретаря судового засідання Кашуби Л.О.,

у підготовчому судовому засіданні розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання права власності на нерухоме майно,

встановив:

Позивач звернулася з позовом до відповідача про визнання права власності в порядку спадкування за законом.

В позовній заяві (а.с. 2 5) викладено наступну позицію.

17 січня 2023 року, після смерті матері сторін ОСОБА_3 відкрилася спадщина, до складу якої входить не припинене на день смерті спадкодавця право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , та на земельну ділянку сільськогосподарського призначення, площею 1,5739 га, що розташована на території Поникв`янської сільської ради Золочівського району.

Сторони, як спадкоємці першої черги за законом, прийняли спадщину в установленому порядку та уклали договір про її поділ, відповідно до якого в спадщину до ОСОБА_2 перейшла земельна ділянка, а до позивача житловий будинок з господарськими будівлями. Нотаріусом відмовлено позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину в зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів спадкодавця на вищезазначений житловий будинок.

За вказаних обставин позивач просила визнати за нею, як за спадкоємцем ОСОБА_3 за законом, право власності на житловий будинок з господарськими спорудами.

Відзив на позов не надходив.

В судове засідання сторони не з`явилися, про дату, час і місце розгляду справи повідомлені належним чином у встановленому порядку, надали заяви про розгляд справи за їх відсутності, відповідно до змісту яких позивач на задоволенні позову наполягала, відповідач позов визнала.

Судом ухвалено щодо проведення підготовчого судового розгляду за відсутності сторін.

Судом встановлено, що відповідно до свідоцтва про народження ОСОБА_1 (а.с. 8), матір`ю її є ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 протягом 1984 1989 років був побудований та належав їй до її смерті житловий будинок «А1» садибного типу (загальною площею 101 кв.м.) з господарськими і побутовими будівлями та спорудами (верандою «а2», сходами «а3», сараями «Б1», «В1», гаражем «Г1», воротами з хвірткою №1, огорожею з металевої сітки № 2) за адресою: АДРЕСА_1 ,що підтверджується довідкою, виданою Бродівською міською радою (а.с. 11), технічним паспортом (а.с. 14 16).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть (а.с. 9).

11 січня 2024 року між сторонами в ноатріальному порядку був укладений договір про поділ спадщини, що відкрилася після смерті ОСОБА_3 (а.с. 10), за умовами якого в спадщину ОСОБА_1 переходить житловий будинк АДРЕСА_1 .

23 січня 2024 року приватним нотаріусом Золочівського районного нотаріального округу Мартинюк О.Є. відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі ОСОБА_1 свідоцтва про право на спадщину за законом, що відкрилася ІНФОРМАЦІЯ_1 після смерті ОСОБА_3 та складається з житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Підтверджуються указані обставини відповідною постановою (а.с. 12).

Постанова мотивована тим, що право власності ОСОБА_1 на вищевказане майно у встановленому порядку не було зареєстроване.

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі № 623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 05 серпня 1992 року № 449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Як встановлено ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

У першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки (ч. 1 ст. 1261 ЦК України).

ОСОБА_1 спадкоємець за законом, яка прийняла спадщину, до складу якої входить, згідно з договору про поділ спадщини, не припинене на день смерті спадкодавця право власності останньої на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами.

Відсутність записів про право власності заповідача у відповідних державних реєстрах унеможливлює видачу свідоцтва про право на спадщину, проте не позбавляє позивача права спадкування.

Суд вважає, що порушені через відсутність умов для їх оформлення спадкові права ОСОБА_1 підлягають захисту шляхом визнання за нею права власності на успадковане нерухоме майно.

Керуючись ст.ст. 200, 258, 259, 263 265 ЦПК України,

ухвалив:

Позов ОСОБА_1 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ) до ОСОБА_2 (адреса реєстраційного обліку місця проживання: АДРЕСА_2 ; реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 ) про визнання права власності задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом, право власності на житловий будинок із господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його складення (17 червня 2024 року) до Львівського апеляційного суду через Бродівський районний суд Львівської області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення суду, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Т.А. Марків