Справа № 161/6226/24
Провадження № 2/161/2384/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2024 року місто Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області

в складі головуючого суду Крупінської С.С.

при секретарі Федоровій В.М.

з участю представника відповідача- ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Луцьку в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Головного управління Держгеокадастру у Волинській області про визнання незаконною та скасування державної реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_2 звернулась до суду із вище зазначеним позовом.

Позивач посилається на те, що на підставі свідоцтв про право на спадщину за законом вона є власником частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , власником іншої частини будинку є ОСОБА_3 .

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 19.10.2020 року, залишеним без змін постановою Волинського апеляційного суду 28.01.2021 року, позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області про скасування рішення сільської ради та державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки задоволено частково. Рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 17-7 від 17.07.2007 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність громадян», в частині передання у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Крупа Луцького району скасовано. Рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 27/12 від 22.12.2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою» щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,1491 га , кадастровий номер :02:001:8295 та площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296 в натурі (на місцевості) для передачі в приватну власність ОСОБА_3 скасовано. Також скасовано державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,1491 га, кадастровий номер кадастровий номер :02:001:8295, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області та зареєстрована за ОСОБА_3 та державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,1009 га, кадастровий номер кадастровий номер :02:001:8296, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області

та зареєстрована за ОСОБА_3 .

Зазначає, що в подальшому, вона та ОСОБА_3 звернулись до Підгайцівської сільської ради із заявами про оформлення речових прав на земельну ділянку, для обслуговування житлового будинку, проте у зв`язку з наявністю сформованих земельних ділянок площею 0,1491 га, кадастровий номер : :02:001:8295, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у державному земельному кадастрі, у ОСОБА_4 виникла необхідність звернутись до суду, оскільки визначені законом підстави для скасування державної реєстрації земельної ділянки не надають можливості усунути порушення прав позивача, яке виникло внаслідок встановлених судом обставин, оскільки у чинному законодавстві України відсутні механізми щодо самостійного звернення позивача до органів Держгеокадастру із заявою про скасування протиправного запису, який порушує його права.

На підставі викладеного, просить суд визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1491 га, кадастровий номер :02:001:8295, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) та площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у державному земельному кадастрі.

Ухвалою судді від 02.04.2024 року відкрито провадження у справі в порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

В судове засідання представник позивача надав суду заяву про розгляд справи у його відсутності. Позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити.

Представник відповідача проти задоволення позову заперечила з підстав викладених у відзиві.Суду пояснила, що для скасування державної реєстрації земельної ділянки необхідні правові підстави,які на даний час відсутні, тому з їх сторони будь яких порушень чинного законодавства не допущено.

Заслухавши пояснення представника відповідача, дослідивши матеріали справи суд приходить до наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_4 є власником частини житлового будинку по АДРЕСА_1 , власником іншої частини будинку є ОСОБА_3 .

Рішенням Луцького міськрайонного суду від 19.10.2020 року, залишеним без змін постановою Волинського апеляційного суду 28.01.2021 року, позовні вимоги ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області про скасування рішення сільської ради та державної реєстрації права приватної власності на земельні ділянки задоволено частково. Рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 17-7 від 17.07.2007 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність громадян», в частині передання у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Крупа Луцького району скасовано. Рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 27/12 від 22.12.2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою» щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,1491 га , кадастровий номер :02:001:8295 та площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296 в натурі (на місцевості) для передачі в приватну власність ОСОБА_3 скасовано. Скасовано державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,1491 га, кадастровий номер кадастровий номер :02:001:8295, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області та зареєстрована за ОСОБА_3 та державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на земельну ділянку площею 0,1009 га, кадастровий номер кадастровий номер :02:001:8296, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), що розташована на території Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області та зареєстрована за ОСОБА_3 .

Рішення суду набрало законної сили 28.01.2021 року.

Станом на сьогоднішній день в Державному земельному кадастрі наявна неактуальна інформація про земельні ділянки із кадастровими номерами :02:001:8295, та :02:001:8296, власником яких зазначається ОСОБА_3 .

Відповідно до статті 1 Закону України «Про Державний земельний кадастр» (далі- Закону) це єдина державна геоінформаційна система відомостей про землі, розташовані в межах державного кордону України, їх цільове призначення, обмеження у їх використанні, а також дані про кількісну і якісну характеристику земель, їх оцінку, про розподіл земель між власниками і користувачами.

Частинами першою, другою статті 6 даного Закону передбачено, що ведення та адміністрування Державного земельного кадастру забезпечуються центральним органом виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Держателем Державного земельного кадастру є центральний орган виконавчої влади, що реалізує державну політику у сфері земельних відносин.

Згідно ч.1 ст.11 Закону відомості про об`єкти Державного земельного кадастру під час внесення їх до Державного земельного кадастру мають відповідати існуючим характеристикам об`єктів у натурі (на місцевості), визначеним з точністю відповідно до норм та правил, технічних регламентів.

Відповідно до ст.15 Закону до Державного земельного кадастру включаються такі відомості про земельні ділянки:кадастровий номер;місце розташування, у тому числі дані Державного адресного реєстру (за наявності);опис меж;площа;міри ліній по периметру; координати поворотних точок меж; дані про прив`язку поворотних точок меж до пунктів державної геодезичної мережі; дані про якісний стан земель та про бонітування ґрунтів;відомості про інші об`єкти Державного земельного кадастру, до яких територіально (повністю або частково) входить земельна ділянка;цільове призначення (категорія земель, вид використання земельної ділянки в межах певної категорії земель);склад угідь із зазначенням контурів, координат поворотних точок, геометричних параметрів, назв, адрес будівель, споруд та інженерних мереж, ідентифікаторів об`єктів будівництва та закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів; відомості про обмеження у використанні земельних ділянок; відомості про частину земельної ділянки, на яку поширюється дія сервітуту, договору суборенди земельної ділянки; відомості про заходи щодо охорони земель і ґрунтів; нормативна грошова оцінка;частину земельної ділянки, на якій може проводитися гідротехнічна меліорація; відомості про назву, код (номер) меліоративної мережі, яка забезпечує гідротехнічну меліорацію відповідної земельної ділянки; інформація про документацію із землеустрою та оцінки земель щодо земельної ділянки та інші документи, на підставі яких встановлено відомості про земельну ділянку; відомості про земельні ділянки, забруднені вибухонебезпечними предметами. Відомості про земельну ділянку містять інформацію про її власників (користувачів), зазначену в частині другій статті 30 цього Закону, зареєстровані речові права відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Згідно ст.20 Закону відомості державного земельного кадастру є офіційними. Внесення до Державного земельного кадастру передбачених цим Законом відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру є обов`язковим.

Пунктом 10 ст.24 Закону передбачає, що державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки. Ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки допускається виключно з одночасним припиненням таким рішенням усіх речових прав, їх обтяжень, зареєстрованих щодо земельної ділянки (за наявності таких прав, обтяжень).

Таким чином враховуючи, що на момент розгляду справи є рішення суду яке набрало законної сили, яким було скасовано рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 17-7 від 17.07.2007 року «Про передачу земельної ділянки у приватну власність громадян», в частині передання у приватну власність ОСОБА_3 земельної ділянки площею 0,25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд в с.Крупа Луцького району було скасовано та рішення Підгайцівської сільської ради Луцького району Волинської області № 27/12 від 22.12.2017 року «Про затвердження технічної документації із землеустрою» щодо встановлення меж земельної ділянки площею 0,1491 га , кадастровий номер :02:001:8295 та площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296 в натурі (на місцевості) для передачі в приватну власність ОСОБА_3 та скасовано державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на вказані земельні ділянки, суд вважає що позовні вимоги позивача ОСОБА_2 підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 81, 259, 263-265,280 ЦПК України, ст. 79-1 ЗК України, ст..ст.1, 11, 15, 20, 24 Закону України «Про Державний земельний кадастр», суд,-

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1491 га, кадастровий номер :02:001:8295, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).

Визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,1009 га, кадастровий номер :02:001:8296, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка) у державному земельному кадастрі.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення суду може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Повний текст рішення виготовлено 27.05.2024 року

Суддя Луцького міськрайонного суду

Волинської області С.С.Крупінська