Справа № 288/668/24
Провадження № 2/288/260/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2024 року смт Попільня

Попільнянський районний суд Житомирської області в складі:

головуючого судді - Зайченко Є. О.,

з участю секретаря судових засідань Корнієнко Т.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Попільня Житомирської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 (далі - позивач) звернувся до суду з позовом до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області (далі - відповідач) про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки, в обґрунтування якого вказує, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько, ОСОБА_2 , який до дня смерті проживав та зареєстрований у АДРЕСА_1 .

Позивач, є спадкоємцем померлого за законом, та спадщину після смерті батька прийняв, подавши у визначений законом строк заяву про прийняття спадщини.

Крім того, оформив свої спадкові права на належне померлому спадкове майно.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0.50 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства.

Рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради від 24.08.1993 року ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.50 га.

Відповідно до довідки, виданої 25.01.2024 року Виконавчим комітетом Попільнянської селищної ради за № 34, державний акт на вищевказану земельну ділянку не видавався.

Таким чином, право власності на вищевказану земельну ділянку, ОСОБА_2 , за життя не оформив.

З метою оформлення свідоцтва про право на спадщину за законом на вищевказану земельну ділянку, Позивач звернувся до нотаріуса, проте, отримав відмову, через відсутність правовстановлюючих документів на вищевказану нерухомість.

Нотаріус роз`яснив, що відповідно до п.п.4.20, п.4, ч.І, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Позивач просить, визнати за ним ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0.50 га, цільове призначення: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0.25 га для ведення особистого седлянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 . Судові витрати віднести за його рахунок. Справу розглядати без його участі.

Позивач в підготовче судове засідання не з`явився, в позовній заяві просив справу розглядати без його участі.

Представник відповідача Попільнянської селищної ради Житомирської області в підготовче судове засідання не з`явився, надав до суду лист, в якому просив справу розглядати без участі представника селищної ради,

проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Частина 3 статті 211 ЦПК України визначає, що учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.

Згідно частини 4 статті 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

У відповідності до частини другої статті 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали справи приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 виданого 16 липня 2019 року виконачим комітетом Сокільчанської сільської ради Попільнянського району Житомирської області, ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , про що складено відповідний актовий запис № 12.

Рішенянм Попільнянського районного суду Житомирської області від 09 січня 2019 року по справі № 288/1815/18, яке набрало законної сили 08 лютого 2019 року, встановлено факт батьківства ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , до дня смерті проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 , відносно ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , уродженця та жителя села Сокільча, Попільнянського району, Житомирської області.

В Спадковому реєстрі зареєстровано спадкову справу № 34/2020, спадкодавцем якої значиться ОСОБА_2 , що підтверджується копією Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 04 лютого 2020 року.

Відповідно до копії довідки № 46 від 13 лютого 2020 року виконавчого комітету Попільнянської селищної ради, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , уродженець села Бердорор Німеччина, дійсно постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , до дня своєї смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 . На момент смерті за вищевказаною адресою був зареєстрований та проживав одиноко.

До складу спадкового майна, що залишилось після смерті ОСОБА_2 , ввійшла земельна ділянка загальною площею 0.50 га, що розташована у АДРЕСА_1 , цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства, що підтверджується копією Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 24 лютого 2020 року та довідкою № 33 від 25 січня 2024 року виконавчого комітету Попільнянської селищної ради.

Рішенням виконавчого комітету Андрушківської сільської ради від 24 серпня 1993 року ОСОБА_2 було передано у приватну власність земельну ділянку площею 0.50 га.

Відповідно до довідки № 34 від 25 січня 2024 року виконавчого комітету Попільнянської селищної ради державний акт на вищевказану земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , не видавався.

Згідно листа приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 31 січня 2024 року № 23/02-24, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на земельну ділянку загальною площею 0.50 га, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та ведення особистого селянського господарства, що розташована у АДРЕСА_1 , в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , у зв`язку з не наданням документів, що підтверджують право власності ОСОБА_2 на вказану земельну ділянку. Нотаріус роз`яснив, що відповідно до п.п.4.20, п.4, ч. 1, глави 10 «Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України», затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 22 лютого 2012 року за № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку нотаріусом проводиться на підставі документів, оформлених відповідно до статті 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та витягу з Державного земельного кадастру.

Відповідно до довідки приватного нотаріуса Житомирського районного нотаріального округу Житомирської області від 09 лютого 2024 року № 35/02-24, після смерті ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом на все його майно є його син ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Заяви від будь - яких інших спадкоємців не надходили. Спадкова справа № 34/2020.

У відповідності до статті 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Статтею 5 ЦПК України встановлено, що здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором. У випадку, якщо закон або договір не визначають ефективного способу захисту порушеного, невизнаного або оспореного права, свободи чи інтересу особи, яка звернулася до суду, суд відповідно до викладеної в позові вимоги такої особи може визначити у своєму рішенні такий спосіб захисту, який не суперечить закону.

Згідно зі статтями 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути припинення дії, яка порушує право, відновлення становища, яке існувало до порушення.

Відповідно до абзацу 2 пункту 1 розділу X «Перехідні положення» ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до декрету КМУ 26 грудня 1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14 вересня 2006 року №139-V), є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що засвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абзац 2 згідно із Законом від 16 вересня 2008 року № 509 - VI).

Згідно листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», передбачено, якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статті 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акту про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З 01 січня 2013 року, відповідно до Закону України «Про Державний земельний кадастр» виготовлення та видача державних актів не проводиться, а виникнення права власності на нерухоме майно відбувається в порядку, відповідно до Закону України « Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 22 червня 2011 року № 703, (видається свідоцтво про право власності).

За вимогами статті 125 Земельного Кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно статті 126 Земельного Кодексу України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено, що свідоцтво про право власності на нерухоме майно, що підтверджує виникнення права власності при здійснені державної реєстрації прав на нерухоме майно, видається фізичним та юридичним особам у разі безоплатної передачі їм земельної ділянки із земель державної чи комунальної власності за рішенням органів державної влади, ради міністрів АРК, органів місцевого самоврядування.

Відповідно до п. г ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України, громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в таких розмірах: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не більше 0,25 гектара,в селищах - не більше 0,15 гектара, в містах - не більше 0,10 гектара.

Частиною першою статті 182 ЦК України, передбачено, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, а згідно зі статті 334 того ж Кодексу, право власності на майно, яке підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстрації.

Відповідно до статті 131 Земельного Кодексу України громадяни та юридичні особи України, а також територіальні громади та держава мають право набувати у власність земельні ділянки на підставі міни, ренти, дарування, успадкування та інших цивільно-правових угод. Укладення таких угод здійснюється відповідно до Цивільного Кодексу України з урахуванням вимог цього Кодексу.

Зазначені обставини у їх системному зв`язку свідчать, що є всі підстави для визнання за позивачем, права на завершення приватизації вищевказаної земельної ділянки.

Керуючись Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», затвердженого постановою Кабінету Міністрів від 22.06.2011 року № 703; ст. ст. 182, 334, 377, 1216-1218, 1225, 1235, 1261, 1268 - 1270, 1297 ЦК України; ст. ст. 120, 121, 125, 126, 131 Земельного Кодексу України; ст. ст. 4, 12, 13, 19, 23, 28, 48, 76, 78, 81, 128, 189-200, 206, 211, 247, 258, 259, 263-265, 352, 354, 355 ЦПК України; суд

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 до Попільнянської селищної ради Житомирського району Житомирської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , право на завершення приватизації земельної ділянки, загальною площею 0.50 га, цільове призначення: 0.25 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та 0.25 га для ведення особистого седлянського господарства, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування за законом, після смерті батька ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Апеляційна скарга на рішення суду подається безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Попільнянського

районного суду Є. О. Зайченко