_____________________________________________________________________________________________________________________
Провадження № 2/947/2235/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.06.2024 року Київський районний суд м. Одеси у складі:

головуючого - судді Васильків Олени Василівни,

секретаря судового засідання - Бродецької Тетяни Вікторівни,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Одесі в спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовною заявою КП "Теплопостачання міста Одеси" (, місце знаходження: м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за опалення та абонентське обслуговування,-

ВСТАНОВИВ:

І. ПРОЦЕДУРА

07.12.2024 року позивач КП "Теплопостачання міста Одеси" звернулось до Київського районного суду м. Одеси з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 заборгованість в сумі 60628,56 грн. за адресою: АДРЕСА_2 , та витрати на сплату судового збору.

Ухвалою від 22.12.2023 року позовну заяву КП "Теплопостачання міста Одеси" (, місце знаходження: м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за теплову енергію, - передано на розгляд Приморському районному суду м. Одеси.

Ухвалою Приморського районного суду м. Одеси від 29.01.2024 року матеріали цивільної справи №947/38577/23 за позовом Комунального підприємства "Теплопостачання міста Одеси" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за опалення та гаряче теплопостачання передано до Київського районного суду м. Одеси.

Згідно з Протоколом автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 08.02.2024 року головуючим у справі обрано суддю Васильків О.В.

Ухвалою від 13.02.2024 року провадження у справі відкрито та справу призначено до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження.

З рекомендованого повідомлення про вручення поштового відправлення вбачається, що відповідач ОСОБА_1 за адресою реєстрації 18.03.2024 року отримала копію ухвали про відкриття провадження та копію позову з додатками.

В інтересах відповідача ОСОБА_1 18.03.2024 року адвокат Федяєв С.В. подав до суду позов, в якому просить відмовити в задоволенні позовних вимог.

Позивач КП "Теплопостачання міста Одеси" правом на подання відповіді на відзив не скористалось.

На підставі викладеного суд вважає можливим розглянути справу по суті.

ІІ. АРГУМЕНТИ (ДОВОДИ) УЧАСНИКІВ СПРАВИ

В позовних вимогах позивач посилається на те, що КП "Теплопостачання міста Одеси" забезпечує тепловою енергією квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , де мешкає боржник ОСОБА_1 , яка не виконує свого зобов`язання по сплаті наданих послуг, внаслідок чого утворилась заборгованість в розмірі 60628,56 грн. На підставі викладеного позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх прав.

Представник відповідача ОСОБА_1 у відзиві на позовну заяву посилається на те, що відповідач ОСОБА_1 набула у власність квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , 25.05.2023 року на підставі договору купівлі-продажу та за весь час свого володіння старанно сплачувала житлово-комунальні послуги, тому на якій підставі КП "Теплопостачання м. Одеси" звернулось до суду з даною заявою невідомо. Також представник відповідача звертає увагу на те, що діючим законодавством не передбачено обов`язку покупця квартири сплачувати борги попередніх власників (наймачів) квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги, якщо це прямо не оговорено в договорі, за яким вони набули право власності.

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ

Позивач КП "Теплопостачання міста Одеси" забезпечує тепловою енергією квартиру за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до Реєстру нарахувань та сплат по абоненту - особовий рахунок НОМЕР_2 - ОСОБА_1 , адреса: АДРЕСА_2 , за період з листопада 2006 року по травень 2023 року, заборгованість станом на травень 2023 року складає 60628,56 грн.

З Витягу з Державного реєстру речових прав від 25.05.2023 року вбачається, що ОСОБА_1 набула права власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 854, виданий 25.05.2023 року Приватним нотаріусом Одеського міського ноатаріального округу Янковською О.С.

На підтвердження здійснення ОСОБА_1 оплат за теплопостачання після набуття права власності на квартиру суду надані рахунки-повідомлення та відповідні платіжні інструкції.

IV. ПРАВОВІ НОРМИ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов`язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Згідно із ч. 1 ст. 611 ЦК України у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЖК України плата за користування жилим приміщенням в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, встановлюється угодою сторін.

V. ОЦІНКА ДОВОДІВ УЧАСНИКІВ СПРАВИ ТА ВИСНОВКИ СУДУ

В ході судового розгляду справи встановлено, що позивач КП "Теплопостачання міста Одеси" забезпечує тепловою енергією квартиру за адресою: АДРЕСА_2 , особовий рахунок за якою відкрито на ім`я відповідача ОСОБА_1 . На момент подання позову заборгованість за послуги забезпечення тепловою енергією за даною адресою становить 60628,56 грн.

При ухваленні рішення суд приймає до уваги, що відповідач ОСОБА_1 набула права власності на вказану квартиру лише 23.05.2023 року, після чого регулярно сплачує рахунки за опалення.

Враховуючи викладене, суд погоджується з доводами сторони відповідача ОСОБА_1 , що відповідач не має обов`язку сплачувати борги попередніх власників квартири за отримані ними раніше житлово-комунальні послуги.

Європейський суд з прав людини вказав, що згідно з його усталеною практикою, яка відображає принцип, пов`язаний з належним здійсненням правосуддя, у рішеннях судів та інших органів з вирішення спорів мають бути належним чином зазначені підстави, на яких вони ґрунтуються. Хоча пункт 1 статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод зобов`язує суди обґрунтовувати свої рішення, його не можна тлумачити як такий, що вимагає детальної відповіді на кожен аргумент. Міра, до якої суд має виконати обов`язок щодо обґрунтування рішення, може бути різною в залежності від характеру рішення (SERYAVIN AND OTHERS v. UKRAINE, № 4909/04, § 58, ЄСПЛ, від 10 лютого 2010 року).

Згідно з ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ч. 1 ст. 76 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно з ч. 1 ст. 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

За таких обставин, з урахуванням вищевикладеного, проаналізувавши та оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд приходить до висновку, що вимоги позивача не підлягають задоволенню в зв`язку з їх безпідставністю.

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

Згідно з ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Керуючись ст. ст. 2, 76-83, 141, 263-265, 273, 354-355 ЦПК України, ст. ст. 11, 525, 526 ЦК України, ст. ст. 68, 162 ЖК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

В задоволенні позовних вимог Комунального підприємства "Теплопостачання міста Одеси" (, місце знаходження: м. Одеса, вул. Балківська, 1-Б) до ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , місце реєстрації: АДРЕСА_1 ) про стягнення заборгованості за опалення та абонентське обслуговування, відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Суддя Васильків О.В.