Справа № 402/271/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"07" червня 2024 р. м.Благовіщенське

Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:

головуючого - судді Бондаренка А.А.,

секретар судового засідання Хименко О.А.,

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в місті Благовіщенське Кіровоградської області у залі судових засідань Ульяновського районного суду Кіровоградської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Кіровоградської області про визнання права власності на будинок за набувальною давністю,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась з позовом до Благовіщенської міської ради про визнання права власності за набувальною давністю на житловий будинок, що розташований за адресою АДРЕСА_1 .

На обґрунтування позову вказала, що вказаний житловий будинок належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Ще за життя ОСОБА_2 позивачка почала володіти вказаною садибою зі згоди власниці без належного оформлення підстав володіння. Власниця надала позивачці розписку про намір укласти договір купівлі-продажу згодом, однак так і не оформила договору. Після смерті ОСОБА_2 будинок ніхто не успадкував, відумерлою спадщиною він не був визнаний.

Після смерті ОСОБА_2 і дотепер позивачка відкрито, безперервно володіє будинком, утримуючи його, та користуючись ним, оскільки заволоділа садибою добросовісно, хоча і розуміє, що формально не має ніяких передбачених законом підстав володіти садибою.

Позивачка, вважаючи, що добросовісно заволоділа вказаним будинком і володіє ним відкрито і безперервно протягом періоду більшого, ніж 10 років, посилаючись на ст.344 ЦК України просить визнати за нею право власності на вказаний будинок з надвірними будівлями за набувальною давністю.

Від Благовіщенської міської ради до суду надійшов лист про визнання позовних вимог та клопотання про розгляд справи за відсутності представника ради.

Відповідно до ч.4 ст.206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:

З копії паспорту НОМЕР_1 , виданого 17 листопада 1997 року, суд встановив, що ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянка України, місце проживання зареєстроване за адресою: Кіровоградська область Голованівський район с. Розношенське.

Як вбачається з копії картки платника податків позивачки її код платника податків: НОМЕР_2 .

Відповідно до копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок № НОМЕР_3 від 10.05.1989 року право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 станом до 10.05.1989 року належав ОСОБА_2 .

З розписки б/н від 20.11.2011 року вбачається, що ОСОБА_2 зобов`язалась оформити договір купівлі-продажу належного їй будинку на ім`я ОСОБА_1 до травня 2012 року.

Відповідно до довідки, виданої старостою та діловодом Розношинського старостинського округу Благовіщенської міської ради за № 116 від 18.09.2023 року, ОСОБА_1 використовує житловий будинок, що у АДРЕСА_1 без реєстраційного обліку.

З копії свідоцтва про смерть Серії НОМЕР_4 ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Суд виснує, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:

Відповідно до змісту ч.1 ст.344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно до змісту ч.4 вказаної статті право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Судом встановлено, що будинок, що є предметом спору, був власністю ОСОБА_2 тобто є чужим по відношенню до позивачки. З 2011 року позивачка добросовісно відкрито, безперервно без передбачених законом підстав володіє вказаним будинком протягом періоду більшого, ніж десять років. Тому вона має право на набуття права власності на це майно за набувальною давністю.

Таким чином, з досліджених судом обставин справи судом встановлено законні підстави для задоволення позову.

Керуючись ст. 344 ЦК України, ч.3 ст.200, ст.ст.263-265, 272 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за набувальною давністю на будинок з надвірними будівлями, який знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

- ім`я: ОСОБА_1 ;

- місце проживання: 26422, Кіровоградська область Голованівський район с. Розношенське;

- код платника податків: НОМЕР_2 ;

Відповідач:

- назва: Благовіщенська міська рада Голованівського району Кіровоградської області;

- місцезнаходження: 26400, Кіровоградська область м. Благовіщенське, вул. Промислова, 23/54,

- код ЄДРПО: 0542697.

Суддя: А. А. Бондаренко