Справа № 172/197/24
Провадження № 2/172/70/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

10.06.2024 року Васильківський районний суд Дніпропетровської області у складі головуючого судді Битяка І.Г. за участі секретаря судового засідання Лук`яненко О.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Васильківка у відсутність сторін, без фіксування судового засідання технічними засобами, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права власності на будинок, -

В С Т А Н О В И В

До суду надійшов вищевказаний позов. В обґрунтування позовних вимог представник позивачки ОСОБА_3 вказує, що позивачці на підставі договору купівлі-продажу від 23.06.1990 року на праві приватної власності належить житловий будинок з господарськими спорудами та будівлями по АДРЕСА_1 . Однак, відомості про право власності на будинок не були внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Крім цього, 11.04.2006 року позивачці на підставі рішення виконавчого комітету Попаснянської міської ради № 51/4 був наданий дозвіл на будівництво господарської будівлі за вищевказаною адресою, а 25.04.2006 року позивачка виготовила технічний паспорт на будівництво господарських будівель на господарську прибудову. 18.03.2022 року внаслідок ракетного обстрілу з боку військових формувань російської федерації будинок зазнав значних пошкоджень, ймовірно знищений. 20.05.2022 року у зв`язку зі збройною агресією росії та окупацією території міста Попасна позивачка була змушена переміститися з місця свого проживання до м. Вінниця. 23.10.2023 року позивачка звернулася до державного реєстратора прав на нерухоме майно виконавчого комітету Вінницької міської ради Вінницької області, однак 18.11.2023 року їй було відмовлено у проведенні реєстраційних дій, оскільки відсутня інформація у Попаснянський міській військовій адміністрації щодо реєстрації права власності на будинок, у зв`язку з тимчасовою окупацією територіальної громади. У зв`язку зі значним пошкодженням та ймовірним руйнуванням будинку, позивач бажає скористатися своїм правом та подати заяву на отримання компенсації за пошкоджені об`єкти нерухомого майна до Комісії з розгляду питань щодо надання такої компенсації відповідно до постанови КМУ від 21.04.2023 року № 381. Просить суд визнати за позивачкою право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: загальною площею 33,2 кв.м., житловою площею 23,0 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Ухвалою від 12.02.2024 року позов залишений без руху. У встановлений судом строк недоліки позовної заяви усунуті.

Ухвалою від 19.02.2024 року провадження у справі відкрито та постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження.

Представник позивачки ОСОБА_3 надала заяву про розгляд справи у відсутність позивача та його представника, позовні вимоги підтримує у повному обсязі та просить їх задовольнити.

Відповідач про день та час розгляду справи повідомлений належним чином, відзив на позовну заяву не подав.

Представник третьої особи ОСОБА_4 надала заяву про розгляд справи у відсутність представника третьої особи та письмові пояснення по суті спору.

Дослідивши матеріали справи суд приходить до такого.

Згідно зі ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 316 ЦК України, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно зі ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.

Відповідно до ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом (ч. 1 ст. 328 ЦК України).

Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним. Права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з дня такої реєстрації відповідно до закону (ст. 334 ЦК України).

Відповідно до ст. 392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо не право оспорюється або не визнається іншою особою.

Пунктом 37 Постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» передбачено, що з урахуванням положень частини першої статті 15 та статті 392 ЦК власник майна має право пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Згідно з копією договору купівлі-продажу від 23.06.1990 року, посвідченого державним нотаріусом Попаснянської державної нотаріальної контори Гапоновим І.Ф. за номером в реєстрі 1-710, ОСОБА_5 продала, а ОСОБА_1 придбала житловий будинок з надвірними будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок зареєстрований за ОСОБА_1 у Первомайському міському бюро технічної інвентаризації 01.08.1990 року в Реєстрову книгу № 16 за реєстром № 3189.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯК № 466022 ОСОБА_1 на підставі рішення виконкому Попаснянської міської ради від 14.12.1999 року № 12 надана земельна ділянка площею 0,0970 га, що розташована по АДРЕСА_1 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.08.2022 року нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстроване.

Державним реєстратором рішенням № 70282737 від 18.11.2023 року відмовлено у проведенні реєстраційних дій за заявою від 18.11.2023 року за реєстраційним номером 57643417 у зв`язку з неотриманням відповіді від Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області інформації, що містить відомості про зареєстроване право власності на паперовому носії інформації до 01.01.2013 року.

За змістом статей 12, 13, 81 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Суд розглядає цивільні справи в межах заявлених фізичними або юридичними особами вимог і на підставі наданих ними доказів. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається, як на підставу своїх вимог або заперечень.

Згідно зі статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Аналізуючи вищевикладені доводи, беручи до уваги всі встановлені судом факти і відповідні їм правовідносин, належність, допустимість і достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок у їх сукупності, суд приходить до висновку про обґрунтованість позовних вимог ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 15, 317, 319, 328, 334, 392 ЦК України, ст.ст. 12, 13, 81, 89, 211, 247, 259, 263 ЦПК України, -

У Х В А Л И В

1. Позов ОСОБА_1 до Попаснянської міської військової адміністрації Сєвєродонецького району Луганської області, третя особа: державний реєстратор прав на нерухоме майно ОСОБА_2 виконавчого комітету Вінницької міської ради про визнання права власності на будинок задовольнити.

2. Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , право власності на житловий будинок загальною площею 33,2 кв.м., житловою площею 23,0 кв.м. з господарськими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду через Васильківський районний суд Дніпропетровської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручене у день його проголошення має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя І.Г. Битяк