Справа № 296/256/24
У Х В А Л А

"17" червня 2024 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира у складі: головуючої судді Петровської М.В., розглянувши у підготовчому судовому засіданні клопотання представника позивача про призначення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про поділ майна в натурі та визначення порядку користування земельною ділянкою, -

встановив:

ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Біленький Вадим Володимирович, звернувся до Корольовського районного суду м.Житомира із позовною заявою, відповідно до змісту якої просить:

- здійснити поділ в натурі житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до часток співвласників;

- припинити право спільної часткової власності між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ;

- встановити порядок користування спільною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , з урахуванням порядку землекористування сторін.

Ухвалою судді Корольовського районного суду м.Житомира від 23.02.2024 відкрито загальне позовне провадження у справі.

Від представника позивача надійшло клопотання, згідно якого просить призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1. Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до часток співвласників?

2. Які є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з урахуванням часток всіх співвласників і землекористувачів?

Проведення експертизи просить доручити ТОВ «Центр будівельних та земельних експертиз», що знаходиться за адресою : 10014, м. Житомир, вул. Миколи Лисенка, буд. № 16, оф. 6.

В обгрунтування клопотання вказує, що оскільки між співвласниками виник фактичний порядок користування жилим будинком та господарськими спорудами, але при цьому між ОСОБА_2 , ОСОБА_3 є необхідність розв`язання у судовому порядку запропонованого ОСОБА_1 питання щодо поділу житлового будинку зі встановленням порядку користування спільною земельною ділянкою по АДРЕСА_1 , виникла необхідність у призначенні експертизи.

Від представника позивача надійшла заява, в якій просить розглянути клопотання в підготовчому засіданні без його участі, клопотання підтримує та просить його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2 , ОСОБА_3 в підготовче засідання не з`явилися, про розгляд справи повідомлені належним чином, про що свідчать рекомендовані повідомлення про вручення поштового відправлення та зміст оголошення, розміщеного на офіційному веб-сайті судової влади України.

Враховуючи наведене, неявка відповідачів не перешкоджає розгляду клопотання в підготовчому засіданні.

Вирішуючи клопотання представника позивача, суд зазначає наступне.

Згідно ч.1 ст.103 ЦПК України, суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини неможливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

У відповідності до ч.3 та ч.4 ст. 103 ЦПК України, при призначенні експертизи судом експерт або експертна установа обирається сторонами за взаємною згодою, а якщо такої згоди не досягнуто у встановлений судом строк, експерта чи експертну установу визначає суд.

Питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом.

Враховуючи, що предметом спору у даній справі є виділ в натурі належної позивачу на праві спільної часткової власності частини із спільного житлового будинку та встановлення порядку користування спільною земельною ділянкою, а також приймаючи до уваги, що для з`ясування обставин, що мають значення у цій справі, необхідні спеціальні знання, без яких встановити відповідні обставини неможливо, суд дійшов висновку про наявність підстав для призначення у справі судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи.

Щодо визначення обсягу та змісту питань, з яких має бути проведена експертиза, судом враховується зміст питань, запропонованих представником позивача у поданому клопотанні, та відповідь на які має значення для розгляду даної справи, а саме:

1.Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до часток співвласників?

2. Які є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з урахуванням часток всіх співвласників і землекористувачів?

Враховуючи клопотання представника позивача в частині визначення судом відповідної експертної установи, суд вважає за можливе доручити проведення судової будівельно-технічної та земельно-технічної експертизи судовим експертам ТОВ «ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ», що знаходиться за адресою: 10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, буд. № 16, оф. 6.

Відповідно до вимог п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Оскільки для проведення зазначеної експертизи потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі слід зупинити.

Керуючись ст.ст.76, 103, 104, п. 5 ч.1 ст.252 ЦПК України,

постановив:

Клопотання представника позивача задовольнити.

Призначити у справі судову будівельно-технічну та земельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставити наступні питання:

1) Які можливі варіанти поділу в натурі житлового будинку і господарських споруд по АДРЕСА_1 , між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , відповідно до часток співвласників?

2) Які є можливі варіанти порядку користування земельною ділянкою по АДРЕСА_1 між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з урахуванням часток всіх співвласників і землекористувачів?

Проведення експертизи доручити експертам ТОВ «ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ» (10014, м.Житомир, вул.Миколи Лисенка, буд. № 16, оф.6).

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384, 385 Кримінального кодексу України за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених на них обов`язків.

Витрати по проведенню експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Матеріали цивільної справи №296/256/24 направити в розпорядження експертам ТОВ «ЦЕНТР БУДІВЕЛЬНИХ ТА ЗЕМЕЛЬНИХ ЕКСПЕРТИЗ».

Зобов`язати ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 забезпечити експертам доступ до житлового будинку, господарських будівель і споруд, а також до земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 .

Провадження по справі на час проведення експертизи зупинити.

Копію ухвали про призначення експертизи направити експерту та учасникам справи.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Повний текст ухвали складено: 17.06.2024.

Суддя М. В. Петровська