Справа № 355/840/24
Провадження № 2/355/611/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2024 року Баришівський районний суд Київської області

у складі: головуючого-судді Чехова С.І.

за участю секретаря Котенко Л.О.

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду смт. Баришівка цивільну справу за позовом представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно,

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся представник позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвокат Куценко Н.В. з позовною заявою у якій просить визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 70,1 кв.м розташованого по АДРЕСА_1 ,(1/4 частка особиста набута за договором купівлі продажу нерухомості посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року та 1/4 спадкова в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 70,1 кв.м. (1/4 частка особиста набута за договором купівлі продажу нерухомості посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року).

Визнати за ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_4 право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 70,1 кв.м. (1/4 частка особиста набута за договором купівлі продажу нерухомості посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року).

Свою позовну заяву обґрунтовує тим, що 25 березня 1999 року Київською універсальною біржею був посвідчений договір купівлі-продажу нерухомості згідно якого продавці ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 , ОСОБА_7 від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_8 продали, а ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , яка діяла від свого імені та від імені своїх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_2 купили в рівних частках житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати та дружина ОСОБА_4 . Після її смерті відкрилась спадщина до складу якої входить 1/4 частка житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 . При житті ОСОБА_4 ніякого заповідального розпорядження стосовно свого майна не склала. Позивач ОСОБА_1 звернувся у шестимісячний термін до Баришівської державної нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини за законом після смерті дружини ОСОБА_4 .. Нещодавно звернувся до Баришівської державної контори про отримання свідоцтва про право на спадщину на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами розташованого по АДРЕСА_1 , який залишився після смерті дружини ОСОБА_4 однак отримав відмову. Відмову нотаріус мотивувала тим, що договір купівлі продажу житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами не зареєстрований відповідно до вимог діючого законодавства на час виникнення спірних правовідносин в БТІ. На усне звернення до нотаріальної контори ОСОБА_2 та ОСОБА_3 з наміром подарувати свої частки у будинку батькові ОСОБА_1 . нотаріусом також було відмовлено та рекомендовано звернутися до суду з позовом про визнання права власності на відповідні особисті частки за кожним зі співвласників житлового будинку.

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до судового засідання не з`явились передали своїх повноваження для ведення справи своєму довірителю адвокату Куценко Н.О..

Представник позивача ОСОБА_9 до судового засідання не з`явилась повідомила суд про можливість розгляду справи за її відсутністю, позовні вимоги підтримує та просила задовольнити.

Представник відповідача від Баришівської селищної ради до судового засідання не з`явився, повідомив про можливість розгляду справи за їх відсутністю не заперечують проти задоволення позовних вимог. Відзиву з запереченнями надано не було.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання усіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

За таких обставин, керуючись ст. 223 ЦПК України, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутності учасників справи на підставі наявних в матеріалах справи доказів.

Дослідивши матеріали справи у повному обсязі суд приходить до думки про можливе задоволення заявлених позовних вимог, оскільки:

Згідно статті 89 ЦПК України, виключне право оцінки доказів належить суду, який має оцінювати докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.

Згідно копії паспортів позивачі є громадянами України.(а.с.8,10,12)

З копії свідоцтва про смерть ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у віці 50 років про, що в книзі реєстрації смертей зроблено відповідний актовий запис №676 місце смерті м. Київ місце реєстрації відділ реєстрації актів цивільного стану Дарницького районного управління юстиції у місті Києві.(а.с.15)

З копії свідоцтва про одруження слід, що ОСОБА_1 та ОСОБА_10 зареєстрували шлюб у м. Києві Центральний палац одружень ІНФОРМАЦІЯ_5 після реєстрації шлюбу прізвище чоловіка ОСОБА_11 , дружини ОСОБА_11 .(а.с.16)

З копії свідоцтва про народження слід, що ОСОБА_3 народився ІНФОРМАЦІЯ_6 його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.17)

З копії свідоцтва про народження ОСОБА_2 народився ІНФОРМАЦІЯ_7 його батьками є ОСОБА_1 та ОСОБА_4 (а.с.18)

З копії договору купівлі-продажу від 25 березня 1999 року слід, що ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_5 від імені якого за довіреністю діяла ОСОБА_8 продали, а ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , яка діяла від свого імені та від імені своїх дітей ОСОБА_3 та ОСОБА_2 купили за 6400 гривень в рівних частках житловий будинок розташований по АДРЕСА_1 .(а.с.19)

За копією технічного паспорту на садибний житловий будинок по АДРЕСА_1 слід, що була зроблена схема план земельної ділянки, план будинку, експлікація приміщень до плану садибного житлового будинку, характеристика будівель та споруд.(а.с.20-24)

Згідно довідки начальника комунального підприємства «Баришівське бюро технічної інвентаризації» ОСОБА_12 слід, що будинок за адресою АДРЕСА_1 не зареєстрований.(а.с.26)

За листом завідуючої Баришівської державної нотаріальної контори ОСОБА_13 позивачам було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину.(а.с.27-28)

З копії витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі слід, що до спадкового реєстру внесено реєстраційний запис про реєстрацію спадкової справи спадкодавець ОСОБА_4 (а.с.29)

Довідки до акту огляду МСЄК про те, що ОСОБА_1 є інвалідом другої групи довічно.(а.с.3)

З копії спадкової справи №51/2018 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_4 , яка була оглянута у судовому засіданні слід, що до Баришівської районної державної нотаріальної контори звернувся ОСОБА_1 з заявою прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , який надав копію свого паспорту, копію свідоцтва про смерть ОСОБА_4 , копію повного витягу з реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про смерть, копію довідки виконавчого комітету Баришівської селищної ради Баришівського району Київської області про місце проживання та реєстрацію позивачів, копію інформаційної довідки зі Спадкового реєстру, копія витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі, копію інформаційної довідки зі Спадкового реєстру (заповіти/спадкові договори), копію свідоцтва про шлюб ОСОБА_1 та ОСОБА_4 , копію витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян щодо актового запису про шлюб, копії свідоцтв про народження ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , копія технічного паспорту на будинок АДРЕСА_1 , копія договору купівлі-продажу від 25 березня 1999 року, копія листів про відмову у видачі свідоцтва про спадщину.(а.с.54-83)

Статтею 6 Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод та статтею 8 Конституції України гарантовано кожному право звернення до суду для захисту конституційних прав і свобод людини і громадянина.

Відповідно ч.1 ст.2 ЦПК України слід, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Відповідно до ст. 4 ЦК України слід, що кожна особа має право в порядку встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Згідно ст. 13 ЦК України слід, що суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Як слід з ч.1 ст.316 ЦК України « Правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.»

За ч.1 ст.319 ЦК України «Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.»

За ч.1 ст.317 ЦК України «Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.»

За ч.1 ст. 321 ЦК України «Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.»

За ч.1 ст.328 ЦК України «Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.»

За ст. 392 ЦК України слід, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За ст.1216 ЦК України слід, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

За ст. 1217 ЦК України слід, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті.

Отже, як було встановлено судом, позивачі купили будинок договір купівлі-продажу був посвідчений Київською універсальною біржею, однак не зареєстрували його відповідно на той час діючого законодавства у БТІ та нотаріально. Дружна позивача ОСОБА_1 померла не залишив розпорядження стосовно своєї частки у будинку. Позивач ОСОБА_1 своєчасно звернувся до нотаріуса про прийняття спадщини після смерті дружини, його діти до нотаріуса не звернулись. Під час звернення до нотаріуса про отримання свідоцтва про спадщину позивачу було відмовлено у видачі свідоцтва. Однак були надані докази про те, що позивачі були сумлінними покупцями про, що у суду немає сумніву оскільки право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Визначення долі у спадковому майні після смерті дружини позивача, здійснюється за законом, до складу спадщини входять всі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися в наслідок його смерті. З таких підстав позовні вимоги сторін підлягають задоволенню.

Сторони не ставили питання про стягнення з сторони відповідача понесені ними судові витрати під час подачі позовної заяви до суду

На підстави викладеного керуючись ст.ст. 2,4, 12, 13,81,89,141, 229,263-265, 293 ЦПК України, ст.ст.4,13,316,317,319,321,328,364,392,1216,1217,1218 ЦК України,-

ВИРІШИВ:

Позов представника позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 адвоката Куценко Наталії Володимирівни до Баришівської селищної ради Броварського району Київської області про визнання права власності на майно, задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , (картка платника податків НОМЕР_1 ) право власності на 1/2 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 70,1кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , (1/4 частка особиста набута за договором купівлі-продажу нерухомості, посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року та 1/4 спадкова частка в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_4 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ).

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , (картка платника податків НОМЕР_2 ) право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлям та спорудами , загальною площею 70,1кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , (1/4 частка особиста, набута за договором купівлі-продажу нерухомості, посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року).

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , (картка платника податків НОМЕР_3 ) право власності на 1/4 частку житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 70,1кв.м., розташованого по АДРЕСА_1 , (1/4 частка особиста, набута за договором купівлі-продажу нерухомості, посвідченого Київською універсальною біржею 25 березня 1999 року).

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів до Київського апеляційного суду шляхом подачі скарги через Баришівський районний суд Київської області.

Повний текст рішення складено 10 червня 2024.

Суддя Баришівського

районного суду С. І. Чехов