БОЛГРАДСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ
Справа № 497/600/24
Провадження № 2/497/352/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2024 року Болградський районний суд Одеської області у складі:

головуючого судді Кравцової А.В.,

секретар судового засідання Ільєва Д.Д.,

розглянувши без участі сторін в залі суду в м.Болград цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Одеської області Одеської області області про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

12.03.2024 року позивачі звернулися до суду з вищевказаним позовом, яким просять визнати за: - ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , як за членами колгоспного двору, право власності за кожним з них на 1 /5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги тим, що зареєструвати за собою своє право власності на свої ж частки вищезазначеного домоволодіння вони на даний час не можуть через відмову реєстраційною службою Болградського районного управління юстиції Одеської області в реєстрації цього їхнього права через відсутність правовстановлюючого документу; крім того, позивачка ОСОБА_1 просить визнати за нею право власності на 3/5 частину цього ж домоволодіння, як за спадкоємцем за законом після смерті батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , мотивуючи вимоги тим, що нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину з тієї ж причини - через відсутність належних правовстановлюючих документів на цю нерухомість.

У судове засідання позивачі не прибули, позов містить їх клопотання про розгляд справи за їхньою відсутністю, представник відповідача Василівської сільської ради Болградського району Одеської області надіслав суду заяву, що вимоги позову визнає, просить розглянути справу без його участі.

Розглянувши надані суду документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню за наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні ним правовідносини:

- відповідно до технічного паспорту на садибний житловий будинок, спірна нерухомість розташована на АДРЕСА_1 (а.с.30-32а);

- станом на 14.04.1991р. житловий будинок з господарськими будівлями і дворовими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , належав колгоспному двору, до складу двору входили: спадкодавці ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_4 та позивачі: ОСОБА_2 і ОСОБА_3 , таким чином, кожному члену цього колгоспного двору на праві власності належало по 1 / 5 його частині, що підтверджується довідкою, що видана 29.01.2024р. за №18/02-17 Каракуртською сільською радою Болградської міської ради Одеської області (а.с.23);

- ІНФОРМАЦІЯ_2 помер спадкодавець ОСОБА_5 (свідоцтво про смерть НОМЕР_1 , видане 19.01.1995р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №4, а.с.18);

- ІНФОРМАЦІЯ_3 померла спадкодавиця ОСОБА_6 (свідоцтво про смерть НОМЕР_2 , видане 06.08.1998р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №28, а.с.18);

- ІНФОРМАЦІЯ_1 помер спадкодавець ОСОБА_4 (свідоцтво про смерть НОМЕР_3 , видане 13.06.2023р. Болградським відділом державної реєтсрації актів цивільного стану у Болградському районі Одеської області Південного МУ МЮ (м.Одеса), а/запис №354, а.с.17), після його смерті відкрилася спадщина, яку успадкували його діти - позивачі ОСОБА_1 та ОСОБА_3 ;

- згідно свідоцтва про народження позивача ОСОБА_1 (серії НОМЕР_4 , що було видане 25.04.1992р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №18), та свідоцтва про народження позивача ОСОБА_3 (серії НОМЕР_5 , що було видане 07.09.1983р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №24, - батьком позивачів ОСОБА_1 та ОСОБА_3 - дійсно є спадкодавець ОСОБА_4 ;

- згідно свідоцтва про народження спадкодавця ОСОБА_4 (серії НОМЕР_6 , що було видане 16.02.1971р. Жовтневою сільською радою Болградського району Одеської області, а/запис №15) - його батьми дійсно є спадкодавці (російською) ОСОБА_7 та ОСОБА_8 ;

- згідно свідоцтва про укладення шлюбцу (серії НОМЕР_7 від 06.03.1983р., а/з №6,а.с.20), позивач ОСОБА_2 та спадкодавець ОСОБА_4 - є чоловіком м та дружиною;

- довідками Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 02.02.2024р. за №21/02-17 та №23/02-17 підтверджується, що мати спадкодавця ОСОБА_6 постійно проживала та була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 , з нею на день її смерті проживали: син ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 та онуки: ОСОБА_3 і ОСОБА_1 (а.с.21,25);

- довідками Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 02.02.2024р. за №20/02-17 та №24/02-17 підтверджується, що батько спадкодавця ОСОБА_6 - постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , разом з ним на день його смерті проживали: дружина ОСОБА_6 , син ОСОБА_4 , невістка ОСОБА_2 та онуки: ОСОБА_3 і ОСОБА_1 (а.с.21,25);

- довідками Василівської сільської ради Болградського району Одеської області від 02.02.2024р. за №20/02-17 та №24/02-17 підтверджується, що спадкодавець ОСОБА_4 постійно проживав та був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 , з ним на день його смерті разом проживала дружина ОСОБА_6 (а.с.26);

- з довідки КП "Болградське БТІ", яка видана 07.07.2023р. за №130, вбачається, що право власності на житловий будинок під АДРЕСА_1 , - не зареєстровано (а.с.27);

- згідно звіту про оцінку житлового будинку загальною площею 125,3кв.м., з яких житлова - 78,2кв.м., з господарськими будівлями, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 вона становить 98600рн. (а.с.28-32);

- згідно договору про поділ спадщини від 02.02.2024 (р.№86), позивачі ОСОБА_3 та ОСОБА_1 як спадкоємці першої черги розподіли спадкове майно, яке залишилося після смерті ОСОБА_4 , наступним чином: ОСОБА_3 - у порядку спадкування перейшла земельна ділянка площею 5,804га з кадастровим номером :01:003:0366, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, с.Каракурт (за межами населеного пункту), другому позивачу - ОСОБА_1 - у порядку спадкування перейшла земельна ділянка площею 1,225га з кадастровим номером :01:002:0823 - що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, с.Каракурт (за межами населеного пункту), та частка житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.33-34);

- постановою приватного нотаріуса Ажинтарева В.В. від 02.02.2024р. за №23/02-31 - було відмовлено позивачу ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на частину спірного домоволодіння після смерті її батька - спадкодавця ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 - у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу на спадкову нерухомість (а.с.35);

- згідно рішення про відмову у державній реєстрації прав та їх обтяжень (від 23.02.2024р. за №71747065), - позивачам відмовлено у державній реєстрації права власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.36);

- згідно матеріалів спадкової справи стосовно майна гр. ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 , копія якої надана суду Одеським державним нотаріальним архівом (відповідь на ухвалу суду №1005/01-20 від 23.04.2024р.), - спадкоємцем її майна за законом є її син - спадкодавець ОСОБА_4 (а.с.43), - який 04.01.2001р. на частину спадщини вже отримав свідоцтво про право на спадщину за законом (за р./№114, а.с.54), інших спадкоємців не вбачається;

- згідно цієї ж відповіді Одеського державного нотаріального архіву (за №1005/01-20 від 23.04.2024р.) - спадкова справа щодо майна ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 , - не заводилася (а.с.45);

- з матеріалів спадкової справи щодо майна гр. ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - копія якої надана суду приватним нотаріусом Ажинтаревим В.В. (відповідь на ухвалу суду №87/01-16 від 22.04.2024р.), - спадкоємцем майна спадкодавця за законом є позивачі: його син ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_1 (а.с.62-71), - які уклали договір про поділ майна (від 02.02.2024р. р.№86, а.с.78), і на частину спадщини вже отримали свідоцтва про право на спадщину за законом (12.02.2024р. - за р.№124 та №125, а.с.90-92), другий спадкоємець - його дружина - позивач ОСОБА_2 - відмовилася від приняття спадщини після смерті свого чоловіка - на користь його дочки ОСОБА_1 (а.с.57), інших спадкоємців не вбачається;

- відповідно до заяви представника відповідача - Василівської сільської ради Болградського району Одеської області - відповідач вимоги позивачів визнає в повному обсязі.

Пленумом Верховного Суду України №20 від 22.12.1995 року «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності» роз`яснено, що правовідносини, які виникли до набрання законної сили Законом України «Про власність» - до 15.04.1991 року, - застосовується чинне на той час законодавство, зокрема, спори щодо майна колгоспного двору, яке було придбане до вказаної дати, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору, а саме: право власності на майно, що належало колгоспному двору і збереглося після припинення його існування, - мають ті члени двору, які до 15.04.1991 року не втратили права на частку в його майні.

Відповідно до ст.120 ЦК України у редакції 1963р., - майно колгоспного двору належить його членам на праві сумісної власності. Володіння, користування і розпорядження майном колгоспного двору здійснювалося за згодою всіх членів двору. Розмір частки члена колгоспного двору встановлювалося з огляду на рівність часток всіх членів двору, включаючи неповнолітніх та непрацездатних (ч.2 ст.123 ЦК України в редакції 1963 року).

Відносини, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, - регулює Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» від 1 липня 2004 року №1952-IV, із змінами і доповненнями. Згідно вимог діючого законодавства на час розгляду справи, порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються законом (ч.4ст.182 ЦК України).

Ст.16 ЦК України регламентовано, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1ч.2ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути їх визнання. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом. Статтею 41 Конституції України визначено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається у порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також в разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Згідно ст.200ч.3 ЦПК України, в разі, якщо відповідач позов визнав, суд ухвалює рішення у підготовчому судовому засіданні.

За результатом розгляду даної справи судом встановлено, що в даному випадку мають місце обставини, передбачені ст.392 ЦК України, оскільки позивачі- ОСОБА_2 та ОСОБА_3 будучи членами колгоспного двору і співвласниками житлового будинку з господарськими будівлями і дворовими спорудами при ньому за адресою: АДРЕСА_1 , не можуть реалізувати своє право на реєстрацію свого права власності на цю нерухомість у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документу, тому, внаслідок цього, вбачається порушення їхнього права як власників користуватися, володіти та розпоряджатися своїм нерухомим майном, і це порушене їх право потребує захисту у судовому порядку.

Відповідно до ст.ст.1216,1220,1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини. А, відповідно до ст.ст.1216, 1220, 1268ч.5 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу її відкриття.

Таким чином, розглянувши спір всебічно, повно та об`єктивно на підставі вищевикладених письмових доказів, суд дійшов висновку, що право власності позивачів ОСОБА_2 та ОСОБА_3 за кожним з них - на 1 / 5 частину вищезазначеного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, що розташовані на АДРЕСА_1 ,як за членом колгоспного двору, а за позивачем ОСОБА_1 на 3/5 частину вищезазначеного спірного житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями, як за спадкоємцем за законом майна її батька ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , - підтверджується вищезазначеними а також іншими доказами, що були досліджені судом, які містяться в матеріалах справи та ніким й нічим не спростовані.

Керуючись ст.ст.1-5,9-13,15,16,20,316-319, 321, 328,392,1216-1218,1220-1223,1225, 1233-1236, 1268,1270,1296 ЦК України, ст.ст.1,2,12,13,76-84,89,95,247ч.2,258-259,263-266, 273, 352, 354 ЦПК України, суд

ухвалив:

Задовольнити позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до Василівської сільської ради Одеської області Одеської області області про визнання права власності.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 (РНОКПП НОМЕР_8 ), як за спадкоємцем за законом, - право власності на 3 / 5 частини житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , - які належали її батькові - спадкодавцю ОСОБА_4 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_6 (РНОКПП НОМЕР_9 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_7 (РНОКПП НОМЕР_10 ), як за членом колгоспного двору, - право власності на 1 / 5 частину житлового будинку з господарськими будівлями та дворовими спорудами при ньому, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги до Одеського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня отримання його копії, після чого набирає законної сили. Строк на апеляційне оскарження може бути поновлений в разі його пропуску з поважних причин. Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою: bg.od.court.gov.ua. Повний текст судового рішення виготовлено 12.06.2024 року.

Суддя А.В. Кравцова