УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29.05.2024 року м.Дніпро

Ленінський районний суд міста Дніпропетровська в складі:

головуючого судді - Курбанової Н.М.,

за участю секретаря Галушки А.А.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

відповідача ОСОБА_3 ,

представника відповідача ОСОБА_4 ,

розглянувши у спрощеному позовному провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису про право власності,

Третя особа: Департамент адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_3 про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису про право власності.

Представник позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , в судовому засіданні заявила клопотання про витребування з Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради інформацію та завірені належним чином копії документів, а саме: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69549674 від 02.10.2023 р. державного реєстратора ОСОБА_5 Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020; документів на підставі яких проведену реєстрацію права власності частини будівлі громадського призначення, реєстраційний номер об`єкта: 020; об`єкта: будівлі літ.А-2, підвал під літ. А-2 загальною площею 645,6 кв.м., будівлі літ. Ж-1 загальною площею 66,8 кв.м., підвал літ. В, за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта 6674297, зареєстрованого за ОСОБА_3 , номер відомостей про речове право 51952342, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69549674 від 02.10.2023 р.

В обґрунтування клопотання про витребування доказів представник позивача зазначила, що оскаржуване рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 51952342 від 26.09.2023 р. про реєстрацію права власності ОСОБА_3 за адресою: АДРЕСА_1 є протиправним, оскільки приймалося за наявності зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно, що суперечить приписам п.6 ч.1,2 ст.24 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», згідно якого наявність зареєстрованих обтяжень речових прав на нерухоме майно є підставою для відмови в державній реєстрації прав. Жодних письмових доказів на підтвердження цих підстав у позовній заяві не має. Підтвердити або спростувати дані підстави можливо лише після огляду документів на підставі, яких вчинялася державна реєстрація речових прав на нерухоме майно. В тому числі можливо буде побачити, що державний реєстратор чи дотримувався вимог чинного законодавства. Самостійно надати дані документи позивач не має права з огляду на те, що ці документи відносяться до захисту персональних даних. Предметом спору є скасування рішення державного реєстратора та скасування державної реєстрації.

Позивачка ОСОБА_1 в судовому засіданні підтримала клопотання свого представника.

Представник відповідача ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , в судовому засіданні заперечував проти клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів, посилаючись на те, що в п.5 зазначені правові підстави державної реєстрації права власності на нерухоме майно виконано державним реєстратором Зубковим В.Ю. від 02.10.2023 р. відповідно до Закону України від 01.07.2004 р. №1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень». Відповідно ч.3 ст. 26 Закону України від 01.07.2004 р. №1952-IV, відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, крім випадків, передбачених п.1 ч.7 ст. 37 цього Закону. ОСОБА_6 надано суду докази, а саме копії документів на підставі яких було проведено реєстрацію права власності будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта 6674297, зареєстрованого за ОСОБА_3 , номер відомостей про речове право 51952342, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69549674 від 02.10.2023 р. Вважає, що клопотання представника позивача про витребування документів та рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_3 на будівлі за адресою: АДРЕСА_1 , не підлягає задоволенню.

Відповідачка ОСОБА_3 в судовому засіданні щодо клопотання представника позивача ОСОБА_2 про витребування доказів, підтримала думку свого представника.

Представник третьої особи Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради, будучи належним чином повідомленим судом про дату та час слухання справи, в судове засідання не з`явився.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши матеріали справи, вважає за необхідне клопотання представника позивача задовольнити та витребувати в даній справі письмові докази з наступних підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач звернулася до суду з позовом, предметом якого є скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та скасування запису про право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 .

В силу положень ст.ст.12, 81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В силу ч.1 ст.76 ЦПК України доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень.

Відповідно до ст.77 ЦПК України суд не бере до розгляду докази, які не стосуються предмета доказування.

В силу положень ч.1 ст.84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений у частинах другій та третій статті 83 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.

При зверненні до суду представник позивача зазначає, що при розгляді даної справи підлягають дослідженню документи на підставі, яких вчинялася державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та підтвердження або спростування законності дій державного реєстратора.

Зазначені обставини, на думку суду, мають значення при розгляді даного спору і встановленні фактичних обставин справи.

Запитувана інформація не може бути отримана самостійно, оскільки зазначена інформація може бути надана лише за рішенням суду і захищена спеціальним законом, що регулює порядок реєстрації речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи те, що зазначена інформація має доказове значення у даній справі, однак у сторони є складнощі з її отриманням, і вона може бути надана на вимогу суду, суд вважає за необхідне витребувати докази.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.76, 77, 84 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивачки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 задовольнити.

Витребувати з Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради інформацію та завірені належним чином копії документів, а саме:

- рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 69549674 від 02.10.2023 р. державного реєстратора Зубко Валерія Юрійовича Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради за реєстраційним номером об`єкта нерухомого майна 020;

- документів на підставі яких проведену реєстрацію права власності частини будівлі громадського призначення, реєстраційний номер об`єкта: 020; об`єкта: будівлі літ.А-2, підвал під літ. А-2 загальною площею 645,6 кв.м., будівлі літ. Ж-1 загальною площею 66,8 кв.м., підвал літ. В, за адресою: АДРЕСА_1 , номер об`єкта 6674297, зареєстрованого за ОСОБА_3 , номер відомостей про речове право 51952342, на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 69549674 від 02.10.2023 р.

Строк для надання витребуваної інформації та документів встановити протягом десяти днів з дня отримання копії ухвали.

У разі неможливості надати докази, особи зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Копію ухвали для виконання направити Департаменту адміністративних послуг та дозвільних процедур Дніпровської міської ради.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя Курбанова Н. М.

.