РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 червня 2024 Володимир-Волинський міський суд Волинської області під головуванням судді Пустовойт Т.В., за участю секретаря судового засідання Мазій І.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Володимирі в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирської міської ради про визнання дій неправомірними, визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача про визнання дій неправомірними, визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом.

Свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її чоловік ОСОБА_2 . Після його смерті відкрилася спадщина за законом на належне йому спадкове майно, яке складається з земельної ділянки площею 1000 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку та споруд, яка знаходиться у АДРЕСА_1 , яка належала йому на праві приватної власності на підставі договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.05.1997 року, укладеного приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Івановою Л.П., зареєстровано в реєстрі за №678.

Вона з чоловіком до дня його смерті проживали разом, але були зареєстровані за різними адресами. Тому у визначений законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини вона звернулася до нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини, а саме до Двадцять першої Київської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини.

Отже, вона, як дружина померлого, належить до першої черги спадкоємців і є єдиною спадкоємицею за законом, що має право на спадкування майна, яке належало покійному чоловікові на праві приватної власності.

Однак, оформити спадщину в нотаріальному порядку на спадкове майно, яким є вказана земельна ділянка, вона не може через відсутність правовстановлюючих документів на спадкове майно, а також тому, що право власності на цю земельну ділянку зареєстроване за іншою особою, а саме відповідачем-Володимирською міської радою.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:004:2123, вона належить до земель комунальної власності, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка). Державна реєстрація проведена 23.10.2014 року Управлінням Держземагенства у Володимир-Волинському районі Волинської області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановленні (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої Володимир-Волинським міськрайонним виробничим відділом Волинської регіональної філії ДП «Центр» ДЗК.

Право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстроване за територіальної громадою Володимирської міської ради 20.01.2015 року Реєстраційною службою Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції Волинської області.

Дії відповідача в частині визнання права власності на спірну земельну ділянку за територіальною громадою вважає неправомірними, оскільки власником земельної ділянки був її чоловік ОСОБА_3 , який придбав цю земельну ділянку у 1997 році у ОСОБА_4 , яка діяла на підставі рішення Володимир-Волинської Ради народних депутатів від 25.10.1991 року.

Вона, як його дружина, яка є спадкоємицею першої черги, має право на спадкування даної земельної ділянки.

Враховуючи зазначені обставини, позивачка змушена звернутись до суду із позовною заявою про визнання дій відповідача неправомірними та визнання права власності на спадкове майно.

Просить визнати дії відповідача про визнання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , за територіальною громадою Володимир-Волинської міської ради неправомірними і виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , номер відомостей про речове право 8438787, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02.

Визнати за нею право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.05.1997 року, яку вона успадкувала в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Ухвалою судді від 12.03.2024 року прийнято до розгляду позовну заяву та відкрито провадження у справі.

Ухвалою суду від 25.04.2024 року закрито підготовче провадження у справі та призначено до судового розгляду по суті.

У судове засідання представник позивачки адвокат Смоляр Є.І. на розгляд справи не з`явилась, надала суду письмову заяву, згідно якої позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила їх задовольнити та слухати справу у її відсутність.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, подав суду письмову заяву, згідно якої просить суд слухати справу у відсутність представника Володимирської міської ради. Щодо задоволення заявлених позовних вимог покладається на розсуд суду.

Фіксування судового процесу технічними засобами не проводилось у відповідності до ч.2 ст.247 ЦПК України у зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.

Дослідивши представлені по справі докази в їх сукупності, суд дійшов висновку, що позов є обґрунтованим та таким, що необхідно задовольнити.

Відповідно до статей 12,13 ЦПК України, учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних обов`язків, передбачених законом.

Суд, розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст.81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Відповідно до вимог статей 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Статтями 1268-1270 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно ст. 1262 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду з правилами позовного провадження.

Згідно до вимог ч.1ст.1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 вбачається, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Згідно договору купівлі продажу земельної ділянки серії ААІ-083581 від 16.05.1997 року посвідченого приватним нотаріусом Володимир-Волинського міського нотаріального округу Івановою Л.П. за №678, земельна ділянка для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 належить на праві власності ОСОБА_2 .

Згідно копії свідоцтва про одруження серії НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_2 та ОСОБА_5 одружилися 04.06.1977. Після реєстрації шлюбу чоловіку та дружині присвоєно прізвище « ОСОБА_6 ».

Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі за №56277748 від 24.05.2019 року стверджується, що позивач у визначеним законом шестимісячний строк з дня відкриття спадщини звернулася до Двадцять першої Київської державної нотаріальної контори за місцем відкриття спадщини із заявою при прийняття спадщини після смерті чоловіка ОСОБА_2 .

Постановою державного нотаріуса двадцять першої Київської державної нотаріальної контори від 08.02.2024 за №380/02/31/404/2019, позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючого документа на спадкове майно, а також по тій причині, що право власності на успадковану земельну ділянку за реєстроване за іншою особою, а саме Володимир-Волинською міською радою.

Згідно Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, спірній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :01:004:2123, вона належить до земель комунальної власності, цільове призначення для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка). Державна реєстрація проведена 23.10.2014 року Управлінням Держземагенства у Володимир-Волинському районі Волинської області на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановленні (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), виготовленої Володимир-Волинським міськрайонним виробничим відділом Волинської регіональної філії ДП «Центр» ДЗК.

Право власності в Державному реєстрі речових прав зареєстроване за територіальної громадою Володимирської міської ради 20.01.2015 року Реєстраційною службою Володимир-Волинського міськрайонного управління юстиції Волинської області, відповідно до Закону України від 06.09.2012 року №5245 «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо розмежування земель державної та комунальної власності». Разом з тим, на момент смерті спадкодавця ОСОБА_2 26.11.2018, останній не був позбавлений права власності на спірне майно та залишався власником земельної ділянки.

Згідно довідки Управління містобудування, архітектури та комунальних ресурсів від 08.05.2024 за №38 в наявних документах виконавчого комітету Володимирської міської ради, інформація щодо зміни вуличного номера АДРЕСА_2 відсутня.

Стаття 328 Цивільного кодексу України передбачає, що право власності набувається на підставі законного правочину. Оскільки земельна ділянка належала покійному чоловікові позивача, а позивач є єдиною його спадкоємицею, вона має право на це майно. Будь-які дії щодо реєстрації права власності на іншу особу є незаконними.

Стаття 392 ЦКУ встановлює, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Статтею 2 Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", передбачає, що державна реєстрація прав здійснюється з метою забезпечення визнання та захисту державою таких прав. Запис про право власності, зареєстрований за іншою особою, порушує право законного спадкоємця і суперечить меті державної реєстрації.

Стаття 41 Конституція України гарантує право власності, яке є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права.

На звернення позивачки завідувачем Двадцять першої київської державної нотаріальної контори надано постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій 08.02.2024 року № 380/02-31/404/2019, а саме позивачці ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на спадкове майно за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 у зв`язку із відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів на спадкове майно, а також тому, що право власності на цю земельну ділянку зареєстроване за іншою особою, а саме Володимирською міської радою.

Враховуючи вищевикладені докази, а також обставину, що факт належності земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , спадкодавцю ОСОБА_2 і була успадкована позивачем, суд прийшов до висновку, що дії відповідача про визнання права власності на земельну ділянку за територіальною громадою Володимир-Волинської міської ради є неправомірними. Тому суд вважає, що слід виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку. За позивачем визнати право власності на вказану земельну ділянку, яке успадковане в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка, ОСОБА_2 .

Таким чином, суд, приймаючи до уваги, що порушено права позивачки, як спадкоємця, на право власності на спадкове майно в порядку спадкування за законом, а її вимоги є обґрунтованими та доведеними належними та допустимими доказами, які ґрунтуються на законі, дійшов висновку, що позов підлягає до задоволення у повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 328,346,1217-1218,1258,1262,1268-1270 ЦК України, ст. ст.12,13,81,200,206,247,258,259 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Володимирської міської ради Володимирського району Волинської області про визнання дій неправомірними, визнання права власності на майно в порядку спадкування за законом задовольнити.

Визнати дії Володимирської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , за територіальною громадою Володимир-Волинської міської ради неправомірними і виключити з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запис про реєстрацію права власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , номер відомостей про речове право 8438787, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 02.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , ІПН НОМЕР_3 , яка зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_3 право власності на земельну ділянку для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд загальною площею 0.10 га, кадастровий номер :01:004:2123, яка розташована у АДРЕСА_1 , згідно договору купівлі - продажу земельної ділянки від 16.05.1997 року, яку вона успадкувала в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Тетяна ПУСТОВОЙТ