Провадження №2/331/1238/2024
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 травня 2024 року м. Запоріжжя

Жовтневий районний суд міста Запоріжжя у складі:

головуючого судді Скользнєвої Н.Г.,

за участю секретаря Постарнак М.М.,

розглянув у порядку загального позовного провадження на стадії підготовчого провадження справу за позовом ОСОБА_1 в особі представника адвоката Мєркулова Владислава Олександровича до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа - Територіальний підрозділ Центру надання адміністративних послуг м. Запоріжжя по Олександрівському району м. Запоріжжя, про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням,

В С Т А Н О В И В:

05 березня 2024 р. до Жовтневого районного суду м. Запоріжжя надійшла позовна заява ОСОБА_1 в особі представника адвоката Мєркулова В.О. до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Територіальний підрозділ Центру надання адміністративних послуг м. Запоріжжя по Олександрівському району, за результатом розгляду якої позивач просить: визнати ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 , та ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання : АДРЕСА_1 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що ОСОБА_1 є користувачем квартири за адресою АДРЕСА_1 , на підставі Ордеру № 175 на житлове приміщення Серії «М» від 30.05.2013 року на підставі рішення 21 сесії ЗМР №31 від 27.04.2012 року.

У зазначеній квартирі зареєстрована її донька ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_1 та її онука ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивачка має намір реалізувати своє право на приватизацію та оформити право власності на своє житлове приміщення.

Відповідачі не проживають в зазначеній квартирі понад два роки, яку покинули добровільно. На даний час відповідачки проживають в Німеччині.

Відповідачки не сплачують комунальні платежі, в утриманні житла участі не приймають, особистих речей в будинку не мають і взагалі ні на що не претендують, проти зняття з місця реєстрації не заперечують.

Ніяких перешкод у проживанні відповідачок ОСОБА_1 не чинилося, вони добровільно давно поїхали з квартири та змінили місце проживання.

Реєстрація відповідачок в квартирі створюють перешкоду у подальшому процесі приватизації вищезазначеної квартири, оскільки у зв`язку з проживанням в іншій країні у відповідачок відсутня можливість особисто надати згоду на зняття їх з реєстрації місця проживання.

На підставі викладеного, просить суд: визнати ОСОБА_6 , та ОСОБА_3 такими, що втратили право користування житловим приміщенням.

Представник позивача надав суду заяву про розгляд справи за його відсутності, зазначивши, що позов підтримує та на його задоволенні наполягає.

Відповідачки надали суду заяву про визнання позовних вимог ОСОБА_1 в повному обсязі.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 07 березня 2024 року зазначену справу прийнято до розгляду та відкрито провадження, вирішено розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження та призначено у підготовче судове засідання. (а.с. 37-38)

Ухвалою суду від 09 квітня 2024 року підготовче судове засідання відкладено; продовжено строк проведення підготовчого провадження до 24 травня 2024 року. (а.с. 51-52)

Суд, вивчивши позовні вимоги позивача, взявши до уваги заяви представників позивача та відповідачів, кожного в окремості, перевіривши наявні в матеріалах справи докази, приходить до наступного.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_1 є користувачем квартири за адресою АДРЕСА_1 , на підставі Ордеру № 175 на житлове приміщення Серії «М» від 30.05.2013 року на підставі рішення 21 сесії ЗМР №31 від 27.04.2012 року. (а.с. 17)

Відповідно до ст. 58 Житлового Кодексу України Ордер на жиле приміщення видається на підставі рішення про надання жилого приміщення в будинку державного або громадського житлового фонду виконавчий комітет районної, міської, районної в місті, селищної, сільської ради видає громадянинові ордер, який є єдиною підставою для вселення в надане жиле приміщення.

Згідно Витягу № 2024/001882909 від 22.02.2024 р. з реєстру територіальної громади вбачається, що ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 12 червня 2013 року (а.с. 21).

Згідно Витягу № 2024/001881429 від 22.02.2024 р. з реєстру територіальної громади вбачається, що ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована за адресою АДРЕСА_1 з 12 червня 2013 року (а.с. 22).

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання від 04.04.2024 № 32-42/В8, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 зареєстрована з єдиним місцем проживання в АДРЕСА_2 (а.с. 23-26)

Відповідно до довідки про реєстрацію місця проживання від 04.04.2024 № 32-42/В8, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєстрована з єдиним місцем проживання в м. Штутгарті. Адреса: АДРЕСА_2 (а.с. 28-30)

Відповідно до ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців. Якщо наймач або члени його сім`ї були відсутні з поважних причин понад шість місяців, цей строк за заявою відсутнього може бути продовжено наймодавцем, а в разі спору - судом.

Статтею 72 ЖК України встановлено, що визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Стаття 47 Конституції України та ст.9 ЖК України передбачають, що кожен має право на житло і ніхто не може бути обмежений у праві користування інакше ніж з підстав і в порядку, визначеним законом.

Право на повагу до житла гарантує і ст. 8 Конвенції про захист прав людини та основних свобод.

Відповідно до зазначених правових норм ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , які вселилися в спірне жиле приміщення на законних підставах, має обґрунтовану презумпцію права на користування жилим приміщенням.

А відтак, позовні вимоги, направлені на позбавлення відповідачів права користування жилим приміщенням, можуть бути задоволені лише на підставі переконливих, взаємоузгоджених і неспростовних доказів у справі.

За роз`ясненнями п.10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 2 від 12.04.85 року із подальшими змінами „Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України" у справах про визнання наймача або члена його сім`ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст.71 ЖК), необхідно з`ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Статтею 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», визначено, що зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням.

Аналізуючи перелічені норми цивільного права, взявши до уваги надані стороною позивача докази, суд приходить до висновку, що позовна вимога ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , про визнання осіб такими, що втратили право користування жилим приміщенням є законною, обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Керуючись ч.3 ст. 200,ст.ст. 263-265 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 ) задовольнити.

Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 ), ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (адреса місця реєстрації: АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) такими, що втратили право користування жилим приміщенням квартирою АДРЕСА_3 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Запорізького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення судового рішення.

Повний текст судового рішення складено 31 травня 2024 року.

Суддя: Н.Г.Скользнєва