Справа № 296/5142/24
У Х В А Л А

Іменем України

03 червня 2024 рокум. Житомир

Суддя Корольовського районного суду міста Житомира Шалота К.В., ознайомившись із заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості зі сплати внесків за утримання будинку і споруд та прибудинкової території, 3 % річних та інфляційні втрати,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ ЗАЯВИ

1. 30.05.2024 представник Обє`днання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" (ОСББ "Космос-1971") Козарик А.Г. звернувся до Корольовського районного суду міста Житомира із заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання заборгованості по сплаті внесків за утримання будинку і споруд та прибудинкової території у сумі 4 805,59 гривень, 3% річних у сумі 218,06 гривень та інфляційні втрати у сумі 107,06 гривень.

ІІ. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

2. Частиною першою статті 160 Цивільного процесуального кодексу України встановлено, що судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

3. Згідно з положеннями пункту 3 частини першої статті 161 Цивільного процесуального кодексу України судовий наказ може бути видано у разі, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг [...] з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.

4. Згідно частини другої статті 2 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" не є предметом регулювання цього Закону відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку при забезпеченні потреб співвласників шляхом самозабезпечення відповідно до статті 22 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку".

5. Відповідно до положень пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заявлено вимогу, яка не відповідає вимогам статті 161 цього Кодексу.

ІІІ. МОТИВИ СУДУ

6. Представник ОСББ "Космос-1971" звернувся до суду у порядку наказного провадження із заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 як власника квартири АДРЕСА_1 та співвласника багатоквартирного будинку заборгованості зі сплати витрат на управління багатоквартирного будинку у розмірі 4 805,59 гривень, 3% річних у розмірі 218,06 гривень та інфляційні втрати у розмірі 107,06 гривень.

7. У пункті 3 Статуту ОСББ "Космос-1971", який затверджено установчими зборами ОСББ "Космос-1971" (протокол №3 від 11.05.2017) зазначено, що Об`єднання у своїй діяльності користується правами, визначеними статтями 16, 17 Закону України "Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку" та має обов`язки, передбачені статтею 18 цього Закону.

8. Основні засади організаційних, господарських відносин, що виникають у сфері надання та споживання житлово-комунальних послуг між їхніми виробниками, виконавцями і споживачами, а також їхні права та обов`язки, регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».

9. Натомість відносини, що виникають між співвласниками, а також між співвласниками та об`єднанням співвласників багатоквартирного будинку регулюються Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» та не є предметом регулювання Закону України «Про житлово-комунальні послуги» (частина друга статті 2 цього Закону).

10. За таких обставин, враховуючи, що ОСББ "Космос-1971" звертаючись із заявою про видачу судового наказу у порядку наказного провадження, в якій заявлено вимогу про стягнення заборгованості за сплату витрат на управління багатоквартирного будинку, яка не є житлово-комунальною послугою у розумінні Закону України "Про житлово-комунальні послуги", тобто не входить до переліку вимог, передбачених статтею 161 Цивільного процесуального кодексу України, які підлягають розгляду в порядку наказного провадження, слід дійти висновку, що у видачі судового наказу за заявою ОСББ "Космос-1971" слід відмовити на підставі пункту 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 161, 165, 260, 261 Цивільного процесуального кодексу України,

П О С Т А Н О В И В:

1. Відмовити у видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Космос-1971" про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості по сплаті внесків за утримання будинку і споруд та прибудинкової території, трьох відсотків річних та інфляційні втрати.

2. Роз`яснити, що відмова у видачі судового наказу з підстави, передбаченої пунктами 3 частини першої статті 165 Цивільного процесуального кодексу України, унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник у цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Ухвала суду набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена до Житомирського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя Костянтин ШАЛОТА