Справа № 692/456/24
Провадження № 2/692/207/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2024 року Драбівський районний суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чепурного О.П., при секретарі Бубир В.М., розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в с-ще Драбів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю, -

ВСТАНОВИВ:

До суду звернувся позивач з позовом про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю. В позовній заяві вказав, що він на початку 90 х років минулого століття з своїми рідними переїхав на постійне місце проживання в с. Гречанівку Драбівського (нині Золотоніського) району Черкаської області. Вони поселилися в наданому їм будинку колгоспу «Гречанівський», що по АДРЕСА_1 . В середині 90 х років минулого століття під час розпродажу будинків, що належали колгоспу « ОСОБА_2 » мати позивача ОСОБА_3 викупила даний будинок за 46 млн.200 тис. крб., про що отримала відповідні довідки з колгоспу. Проте, право власності на даний будинок не було посвідчене належними документами і на даний час вони відсутні. Мати та вітчим які проживали у будинку померли, інші родичі виїхали з будинку, і позивач проживає в ньому один. Відсутність правоустановчих документів на будинок перешкоджає позивачу розпоряджатися ним як своєю власністю.

Позивач та його представник в підготовче судове засідання не з`явились, представник позивача надав суду заяву про проведення судового засідання без їх участі, позов підтримує, проти прийняття рішення у підготовчому судовому засіданні не заперечує.

Відповідач надав суду заяву про проведення підготовчого судового засідання без їх участі, позовні вимоги визнав повністю.

Дослідивши матеріали справи, суд дійшов до наступного висновку.

Як вбачається з витягів з записів погосподарських книг Ковалівської сільської ради, виданих виконавчим комітетом Шрамківської сільської ради від 19.01.2024 року №55, від 26.01.2024 № 2, від 26.01.2024 № 3 ОСОБА_1 являється членом господарства та проживає в АДРЕСА_1 з 1995 року і по даний час. Згідно копії свідоцтва про смерть ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Позивач на даний час один проживає за вищевказаною адресою. З виписки протоколу зборів уповноважених колгоспу «Гречанівський» від 19.06.1995 вбачається, що члени колгоспу вирішили продати спірний будинок ОСОБА_3 за 46 млн.200 тис. крб. 29.11.1995 року кошти були сплачені ОСОБА_3 колгоспу «Гречанівський», про що свідчить квитанція до прибутково ордеру з підписом та печаткою бухгалтера.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває прав власності на це майно, право власності на нерухоме майно набувається за рішенням суду.

Відтак, оскільки судом встановлено, що позивач добросовісно заволодів нерухомим майном та більш ніж 10 років відкрито ним володів, тому він набув права власності на нього за набувальною давністю.

Відповідач визнав позов, що є підставою для його задоволення.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ч.4 ст.206, ст. 258-259, 263-265 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Шрамківської сільської ради Золотоніського району Черкаської області про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами за набувальною давністю - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку набувальної давності право приватної власності на житловий будинок з господарськими спорудами, який складається з житлового будинку (А1-1), літньої кухні (Б1-1), сараю (В1-1), погребу (Г1-1), вбиральні (Д1-1), ганок, воріт (№1), огорожі (№2), хвіртки (№ 3), що розташований по АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Черкаського апеляційного суду через Драбівський районний суд Черкаської області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий