У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

31 травня 2024 р. м. Кобеляки

Кобеляцький районний суд Полтавської області у складі судді Макарчука С.М., перевіривши позовну заяву адвоката Савченко Тетяни Іванівни, яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Некст» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за договором оренди,

Встановив:

До Кобеляцького районного суду Полтавської області надійшла позовна заява адвоката Савченко Тетяни Іванівни, яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 , у якій позивачка прохала:

- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 3,5799 га (кадастровий номер: :00:007:0056), який був укладений між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та Фермерським господарством «Некст» () 30 квітня 2020 року та повернути ОСОБА_1 земельну ділянку загальною площею 3,5799 га, що розташована на території Бутенківської сільської ради Кобеляцького району Полтавської області кадастровий номер: :00:007:0056, в стані придатному для цільового використання;

- стягнути з відповідача на її користь заборгованість по виплаті орендної плати в розмірі 16 680 грн.;

- стягнути з відповідача на її користь сплачений судовий збір в розмірі 2422 гривень 40 копійок.

Позовна заява, подана з дотриманням вимог статей 175, 177 Цивільного процесуального кодексу України. Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

З огляду на те, що позов підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, спір виник із земельних правовідносин, враховуючи характер спору, категорію справи та обсяг і характер доказів, розгляд справи належить проводити у порядку загального позовного провадження.

На підставі викладеного, керуючись статтями 19, 30, 187, 274 Цивільного процесуального кодексу України,

Постановив:

Прийняти до розгляду уточнену позовну заяву та відкрити провадження у цивільній справі за позовом адвоката Савченко Тетяни Іванівни, яка діє в інтересах позивачки ОСОБА_1 до Фермерського господарства «Некст» про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості за договором оренди.

Розгляд справи здійснювати суддею одноособово у порядку загального позовного провадження.

Розпочати підготовче провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання на 10 годину 00 хвилин 27 червня 2024 року в приміщенні Кобеляцького районного суду Полтавської області за адресою: Полтавська область, м. Кобеляки, вул. Шевченка, 16/25.

Невідкладно надіслати учасникам справи копії ухвали про відкриття провадження у справі.

Одночасно з копією ухвали про відкриття провадження у справі надіслати відповідачеві копію позовної заяви з копіями доданих до неї документів.

Встановити відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання відзиву на позовну заяву.

Роз`яснити відповідачеві, що у вказаний строк відповідач має право подати відзив із наданням усіх письмових та електронних доказів (які можливо доставити до суду), висновків експертів і заяв свідків, що підтверджують заперечення проти позову, якщо такі докази не надані позивачем; а також документів, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами.

Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Відзив повинен відповідати вимогам, передбаченим статтею 178 Цивільного процесуального кодексу України

Встановити позивачеві строк для подання відповіді на відзив п`ять днів з дня вручення відзиву відповідача на позов.

Роз`яснити позивачеві, що у вказаний строк позивач має право подати відповідь на відзив, у якому викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених відповідачем у відзиві заперечень і мотиви їх визнання або відхилення.

Відповідь на відзив повинна відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Встановити відповідачеві строк для подання заперечення п`ять днів з дня вручення відповіді на відзив.

Роз`яснити відповідачеві, що у вказаний строк відповідач може подати заперечення, у яких викладає свої пояснення, міркування і аргументи щодо наведених позивачем у відповіді на відзив пояснень, міркувань і аргументів і мотиви їх визнання або відхилення.

Заперечення повинні відповідати вимогам частин 3-5 статті 178 Цивільного процесуального кодексу України.

Роз`яснити сторонам, що за змістом частин 2, 5 статті 95 Цивільного процесуального кодексу України письмові докази подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, якщо інше не передбачено цим Кодексом. Учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу. Учасник справи підтверджує відповідність копії письмового доказу оригіналу, який знаходиться у нього, своїм підписом із зазначенням дати такого засвідчення.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 43 Цивільного процесуального кодексу України, вони мають право:

1) ознайомлюватися з матеріалами справи, робити з них витяги, копії, одержувати копії судових рішень;

2) подавати докази; брати участь у судових засіданнях, якщо інше не визначено законом; брати участь у дослідженні доказів; ставити питання іншим учасникам справи, а також свідкам, експертам, спеціалістам;

3) подавати заяви та клопотання, надавати пояснення суду, наводити свої доводи, міркування щодо питань, які виникають під час судового розгляду, і заперечення проти заяв, клопотань, доводів і міркувань інших осіб;

4) ознайомлюватися з протоколом судового засідання, записом фіксування судового засідання технічними засобами, робити з них копії, подавати письмові зауваження з приводу їх неправильності чи неповноти;

5) оскаржувати судові рішення у визначених законом випадках;

6) користуватися іншими визначеними законом процесуальними правами.

Учасники справи зобов`язані:

1) виявляти повагу до суду та до інших учасників судового процесу;

2) сприяти своєчасному, всебічному, повному та об`єктивному встановленню всіх обставин справи;

3) з`являтися в судове засідання за викликом суду, якщо їх явка визнана судом обов`язковою;

4) подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази;

5) надавати суду повні і достовірні пояснення з питань, які ставляться судом, а також учасниками справи в судовому засіданні;

6) виконувати процесуальні дії у встановлені законом або судом строки;

7) виконувати інші процесуальні обов`язки, визначені законом або судом.

Роз`яснити учасникам справи, що крім прав та обов`язків, визначених статтею 43 Цивільного процесуального кодексу України:

1) позивач вправі відмовитися від позову (всіх або частини позовних вимог), відповідач має право визнати позов (всі або частину позовних вимог) на будь-якій стадії судового процесу;

2) позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження;

3) відповідач має право подати зустрічний позов у строк, встановлений для подання відзиву;

4) до закінчення підготовчого засідання позивач має право змінити предмет або підстави позову шляхом подання письмової заяви. У справі, що розглядається за правилами спрощеного позовного провадження, зміна предмета або підстав позову допускається не пізніше ніж за п`ять днів до початку першого судового засідання у справі;

5) сторони можуть укласти мирову угоду на будь-якій стадії судового процесу.

Роз`яснити учасникам справи, що відповідно до статті 212 Цивільного процесуального кодексу України вони мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: kb.pl.court.gov.ua/sud1610/gromadyanam/csz

Ухвала набирає законної сили негайно після її підписання.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку у п`ятнадцятиденний строк з дня її підписання до Полтавського апеляційного суду або через Кобеляцький районний суд Полтавської області лише щодо порушення правил підсудності. В іншій частині ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Найменування або ім`я сторін та їхнє місцезнаходження:

Позивач: ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_1 .

Представник позивача: адвокат Савченко Тетяна Іванівна, РНОКПП НОМЕР_3 , адреса: Полтавська область, м. Полтава, вул. Старий Поділ, 4, каб. 407.

Відповідач: Фермерське господарство «Некст», , адреса: 37500, Полтавська область, Лубенський район, м. Лубни, вул. Першотравнева, 16, кв. 70.

Суддя