Провадження № 2/537/870/2024
Справа № 537/1868/24
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
28.05.2024 Крюківський районний суд міста Кременчука Полтавської області в складі:
головуючого судді Маханькова О.В.,
за участі секретаря судового засідання Поколоти О.В.,
представника позивача ОСОБА_1 ,
представника третьої особи ОСОБА_2 ,
розглядаючи у відкритому судовому засіданні в приміщенні Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою представника позивача ОСОБА_3 , яка діє в інтересах позивача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до відповідача ОСОБА_4 , третя особа КП «Квартирне управління Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області»,
про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
Представником позивача ОСОБА_3 подано позовну заяву, відповідно до якої прохає суд ухвалити рішення, яким винести рішення, яким визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 такою, що втратила право користування кімнатою АДРЕСА_1 .
Позовна заява обґрунтована тим, що Виконавчому комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області стало відомо, що за адресою: АДРЕСА_2 з 2020 року не проживає ОСОБА_4 , відтак, є необхідність зафіксувати факт не проживання останнього за вищевказаною адресою. Відповідно до листа департаменту державної реєстрації виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області інформація про зареєстроване право власності на кімнату АДРЕСА_3 відсутня. Згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 223 від 19.03.2010 «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового поживання громадян у м.Кременчуці» - будинок АДРЕСА_4 рахується як будинок для малих сімей готельного типу відповідно до рішення виконкому міської ради № 21 від 09.01.1998 та відтак перебуває у власності Кременчуцької міської територіальної громади в особі Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області. Згідно з актів про непроживання від 04.07.2023, 18.10.2023, 01.02.2024, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає по АДРЕСА_2 з 2020 року. Відповідно до довідки, наданої ОСББ «Правобережне 89» № 1 від 02.02.2024 за кімнатою АДРЕСА_1 особовий рахунок № НОМЕР_1 , рахується заборгованість за управління багатоквартирним будинком у розмірі 5007,16 грн. Відповідно до довідки, наданої КП «Кременчукводоканал» № 10/810 від 31.01.2024 за кімнатою № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_4 рахується заборгованість у розмірі 5 696,91 грн. Відповідно до довідки, наданої КП «Теплоенерго» № 09-17/202 від 30.01.2024 за кімнатою АДРЕСА_1 особовий рахунок № НОМЕР_1 , рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у розмірі 27 71,95 грн. Положення ЖК Української РСР не передбачають право наймача та членів його сім`ї звертатись до суду з вимогами про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням у будинку, разом з тим положеннями ЦК України передбачено право власника вимагати усунення перешкод здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Тому, усунення перешкод у здійсненні права користування та розпорядження майном Кременчуцької міської ради шляхом визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є належним способом захисту порушених прав.
Ухвалою Крюківського районного суду м. Кременчука Полтавської області від 13.05.2024 відкрито провадження, вирішено розгляд справи проводити за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.
У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 позовну заяву підтримав в повному обсязі.
Відповідач ОСОБА_4 в судове не з`явився, про дату, час та місце судового засідання повідомлений належним чином.
Представник третьої особи КП «Квартирне управління» Щуренко Л.П. в судовому засіданні не заперечувала проти задоволення позовної заяви.
Відзиву на позов, заяву та будь-яких клопотань до суду від відповідача не надходило, у зв`язку з чим суд, відповідно до положень ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 280 ЦПК України, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідач належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання; відповідач не з`явився в судове засідання без поважних причини або без повідомлення причин; відповідач не подав відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
За таких обставин суд вважає за можливе розглянути справу без участі сторін на підставі письмових матеріалів справи, оскільки відповідач був повідомлений належним чином про дату, час та місце слухання справи, він не повідомляв суд про причини неявки, ним не подано відзив, представник позивача не заперечує проти ухвалення заочного рішення.
Дослідивши матеріали справи, докази надані сторонами по справі, суд дійшов наступних висновків.
Згідно рішення виконавчого комітету Кременчуцької міської ради Полтавської області № 223 від 19.03.2010 «Про впорядкування статусу житлових будинків, формування та використання фондів житла соціального призначення та для тимчасового поживання громадян у м.Кременчуці» - будинок АДРЕСА_4 рахується як будинок для малих сімей готельного типу відповідно до рішення виконкому міської ради № 21 від 09.01.1998 та відтак перебуває у власності Кременчуцької міської територіальної громади в особі Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області.
Відповідно з актів про непроживання від 04.07.2023, 18.10.2023, 01.02.2024, ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 не проживає по АДРЕСА_2 з 2020 року.
Як вбачається до довідки, наданої ОСББ «Правобережне 89» № 1 від 02.02.2024 за кімнатою АДРЕСА_1 особовий рахунок № НОМЕР_1 , рахується заборгованість за управління багатоквартирним будинком у розмірі 5007,16 грн.
Згідно до довідки, наданої КП «Кременчукводоканал» № 10/810 від 31.01.2024 за кімнатою № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_4 рахується заборгованість у розмірі 5 696,91 грн.
Відповідно до довідки, наданої КП «Теплоенерго» № 09-17/202 від 30.01.2024 за кімнатою № НОМЕР_2 , по АДРЕСА_4 особовий рахунок № НОМЕР_1 , рахується заборгованість за послуги з постачання теплової енергії та постачання гарячої води у розмірі 27 71,95 грн.
Згідно положень ст. 41 Конституції України, ст.ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном на власний розсуд. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.
Виходячи з положень ст. 16, 391, 386 ЦК України власник має право звернутися до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.
Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності є непорушним.
Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Так, пред`явлення позову про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є належним способом захисту цивільних прав, що в подальшому є підставою для зняття особи з реєстрації місця проживання відповідними уповноваженими органами.
Така позиція підтверджується висновками Верховного Суду України, викладеними в постанові від 16 січня 2012 року у справі № 6-57цс11. Зокрема, у тексті постанови зазначено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпоряджання своїм майном власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом із тим одну з таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньої; 4) про оголошення фізичної особи померлою.
Отже суд вважає, що позивач має право вимагати визнання відповідача таким, що втратив право користування житловим приміщенням, оскільки він відсутній понад один рік.
За положеннями статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.
Власник має право вимагати від осіб, які не є членами його сім`ї, а також не відносяться до кола осіб, які постійно проживають разом з ним і ведуть з ним спільне господарство, усунення порушень свого права власності у будь-який час.
Таким чином, суд дійшов висновку, що відповідач у добровільному порядку не проживає за адресою: АДРЕСА_2 , не несе жодних витрат по утриманню житла.
Таким чином за наявності рішення суду про позбавлення права користування житловим приміщенням, особа підлягає зняттю з реєстрації місця проживання на підставі Закону України від 11 грудня 2003 року «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні».
На підставі викладеного, враховуючи, що відповідач з 2020 року не проживає у вказаній квартирі позивача, чим створює перешкоди у володінні та користуванні квартири, суд приходить до висновку, що позов заявлено обґрунтовано та він підлягає задоволенню.
Згідно з п. 6 ч.1 ст. 264 ЦПК України під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.
Згідно ч.1 ст.141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Керуючись ст. 41 Конституції України, ст. 317, 319, 386, 391,405 ЦК України, ст. ст. 7, 8,12, 81, 141, 142, 258-259, 263, 264, 265, 273, 352, 355, 280-283 ЦПК України, суд
Позовну заяву представника позивача ОСОБА_3 , яка діє в інтересах позивача Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області до відповідача ОСОБА_4 , третя особа КП «Квартирне управління Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням задовольнити.
Визнати ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , особою, що втратила право користування житловим приміщенням, а саме кімнатою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуто Крюківським районним судом м. Кременчука Полтавської області за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.
Повний текст заочного рішення складено та підписано 28.05.2024.
Суддя Маханьков О.В.