Справа № 572/3963/23
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 травня 2024 року Сарненський районний суд Рівненської області

в складі:

головуючого судді - ВЕДЯНІНОЇ Т.О.

при секретарі - ШЕВНІ І.С.

за участю :

позивача - ОСОБА_1

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Сарни цивільну справу №572/3963/23 за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про заборону вчиняти певні дії,-

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом, в якому просить заборонити ОСОБА_4 вчиняти будь-які незаконні дії, що можуть порушувати її права щодо користування земельною ділянкою, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0076, яка належить на праві власності позивачці.

В обґрунтування заявлених вимог ОСОБА_1 в позовній заяві вказувала, що вона є власником земельної ділянки, розташованої по АДРЕСА_1 , площею 0,1291 га., із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0076. Право власності зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від 02 лютого 2023 року. Із вказаною земельною ділянкою межує земельна ділянка ОСОБА_4 , розташована по АДРЕСА_1 .

Згідно із змістом позовної заяви відповідач чинить перешкоди у користуванні позивачем земельною ділянкою, яка належить їй на праві власності, а саме : застосовує відносно неї фізичне насилля, знищує межові знаки, а також сільськогосподарські насадження, перешкоджає встановленню позивачем паркану на межі земельних ділянок.

З огляду на наведене, позивач вважає, що дії відповідача порушують її права як власника земельної ділянки, що і стало підставою для звернення із цим позовом до суду.

В судовому засіданні позивач заявлені вимоги підтримала в повному обсязі, пояснила, що вона набула будинковолодіння із земельною ділянкою, що розташовані по АДРЕСА_1 , в порядку спадкування після смерті батька.

ОСОБА_4 , який є її братом, проживає на сусідній земельній ділянці.

Позивач зазначає, що із відповідачем існував спір стосовно частини земельної ділянки, який на даний час вирішено, шляхом певних поступок з її сторони, однак, відповідач продовжує створювати конфліктні ситуації, внаслідок чого позивач позбавлена можливості користуватись належною їй земельною ділянкою та встановити паркан на межі ділянок.

Відповідач ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, повідомлений про час розгляду справи відповідно до закону, подав суду письмову заяву, в якій вимоги ОСОБА_1 не визнав, повідомив, що неправомірних дій відносно позивача не вчиняє. Відповідач вказує, що конфліктні ситуації із позивачем дійсно мають місце, однак, саме через позивача, яка намагається самовільно захопити частину належної ОСОБА_4 земельної ділянки, площею 0,025 га., на якій намагається встановити паркан з металевої сітки.

До письмових пояснень відповідачем надані письмові докази, які судом долучені до матеріалів справи.

Інших клопотань сторонами заявлено не було.

Заслухавши пояснення сторін по справі, дослідивши надані докази, суд дійшов до наступного.

Так, спір між сторонами по справі виник з приводу користування земельною ділянкою та поновлення прав власника земельної ділянки.

Вказані правовідносини регулюються нормами ЗК України та ЦК України.

Згідно із ч.1 ст.15 ЦК України кожна особа має право на захист цивільного права у разі його порушення.

Частиною 2 статті 152 ЗК України передбачено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його права на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Із наданих позивачем копій рішення Сарненської міської ради від 07 грудня 2022 року №1098 та технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) громадянці ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) в АДРЕСА_1 , встановлено, що позивачеві дійсно було передано безоплатно у власність земельну ділянку площею 0,1291 по АДРЕСА_1 , кадастровий номер :03:001:0076.

Наданий суду позивачем Витяг з Державного реєстру речових прав, сформований станом на 07 лютого 2023 року, доводить, що ОСОБА_1 набута та зареєструвала право власності на вказану вище земельну ділянку, а саме : земельну ділянку, площею 0,1291 га із кадастровим номером :03:001:0076.

В свою чергу, відповідачем надано суду копію рішення №45 від 07 серпня 2020 року, яким Кричильська сільська рада надала йому дозвіл на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, орієнтовною площею 0,08 га. у АДРЕСА_1 .

Позивач не заперечує та визнає, що відповідач дійсно є суміжним із нею землекористувачем.

Підставою для звернення із цим позовом до суду, відповідно до змісту позовної заяви, є порушення відповідачем прав позивача, як власника земельної ділянки, які не пов`язані із позбавленням права володіння, тобто, захист від дій, які перешкоджають позивачеві користуватись належним їй майном.

На підтвердження аргументів, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, нею надано суду інформацію щодо двох її звернень до правоохоронних органів з приводу неправомірних дій відповідача, а саме : копію заяви до Сарненського РВП ГУ НП в Рівненській області від 12 березня 2021 року, а також довідки, складені Сарненським РВП ГУ НП в Рівненській області за результатами повідомлень ОСОБА_1 , які були зареєстровані в ЄО за №1908 від 12 березня 2021 року та за №6327 від 07 вересня 2022 року.

Із змісту вказаних документів вбачається, що повідомлення ОСОБА_1 стосувались конфліктних ситуацій, що мали місце між нею та ОСОБА_4 в зв`язку із визначенням меж земельних ділянок сторін по справі, а також з приводу користування сільськогосподарським інвентарем, що залишився після смерті батька.

Обидві ситуації мали місце до набуття позивачем права власності на земельну ділянку.

Пунктом 3) частини 2 статті 16 ЦПК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути припинення дії, яка порушує право.

Саме такий спосіб захисту обрано позивачем.

Однак, відповідно до ч.1 ст.81 ЦПК України - кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Доказами, згідно із ст.76 ЦПК України, є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються такими засобами: письмовими, речовими і електронними доказами; висновками експертів; показаннями свідків.

Доказів того, що відповідач вчиняє дії, що порушують права позивача, саме як власника належної ОСОБА_1 земельної ділянки, останньою суду надано не було.

Крім цього, способом захисту прав є припинення дії, яка порушує право, тобто, такої дії, яка настала та має місце на час звернення особи до суду за захистом своїх прав.

Вимогою, яка заявлена позивачем, є захист її права від порушень з боку відповідача, які можуть настати в майбутньому (позовна вимога сформульована ОСОБА_1 як зобов`язання ОСОБА_4 не вчиняти в майбутньому будь-яких дій, що можуть порушити її права власника).

В даному випадку позивачем не доведено факту порушення відповідачем її прав як власника майна, а також, що такі порушення беззаперечно матимуть місце в майбутньому.

З огляду на наведене, позовні вимоги ОСОБА_1 до задоволення не підлягають, через що слід відмовити у задоволенні заявленого нею позову.

На підставі наведеного, ст.ст.15, 16 ЦК України, ст.152 ЗК України, керуючись ст.ст.81, 263-265 ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

У задоволенні позовних вимог ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (жительки АДРЕСА_1 , зареєстрованої у АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_1 , РНОКПП НОМЕР_2 ) до ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 (жителя АДРЕСА_1 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_3 , РНОКПП НОМЕР_4 ) про заборону вчиняти будь-які незаконні дії, що можуть порушувати її права щодо користування земельною ділянкою, із цільовим призначенням для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер :03:001:0076, яка належить на праві власності позивачці відмовити повністю, за безпідставністю позовних вимог.

Рішення може бути оскаржено безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з моменту проголошення. У разі оголошення в судовому засіданні лише вступної та резолютивної частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи апеляційні та касаційні скарги подаються учасниками справи до або через відповідні суди, а матеріали справ витребовуються та надсилаються судами за правилами, що діяли до набрання чинності цією редакцією Кодексу. У разі порушення порядку подання апеляційної чи касаційної скарги відповідний суд повертає таку скаргу без розгляду.

Суддя: