Провадження № 2/185/874/24
Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15 травня 2024 року Павлоградський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі: головуючого судді Головіна В.О., за участю секретаря судового засідання Преображенської К.О., позивачів ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , відповідача ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому, підготовчому судовому засіданні в м. Павлограді Дніпропетровської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі

В С Т А Н О В И В

Позивачі в позовній заяві, уточнивши письмово свої вимоги, просять суд:

Виділити із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частки в натурі спадкового майна відповідно до «Свідоцтва про право на спадщину за законом» (спадкова справа №942/2021 р. зареєстрована у регістрі за №1-363), що становить 1/6 частки спірного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , а саме частину приміщення 2м х 2,39м, що прилягає до стіни Позивача 1 на плані будинку під номером 2-2 та прибудову (веранда) на плані під номером 2-1.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 залишити частину кухні 2,29м х 2,39м за планом під номером 2-2 та кімнату під номером 2-3 площею 10,6 м2 - 2/3 спадкового майна, що становить 1/3 частини всього спірного будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Здійснити поділ будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в два окремих домоволодіння : виділивши частки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які становлять 2/3 частини будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в окреме домоволодіння відповідно до рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської обл. від 29.05.2008 р. по цивільній справі № 2-44/08 про розподіл спільного майна подружжя - 1/2 частки ОСОБА_1 спірного будинку 1/6 частки ОСОБА_2 спірного будинку визнавши:

за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки нового домоволодіння, що складає 1/2 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ;

виділивши ОСОБА_3 , ОСОБА_4 1/3 частки будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в друге окреме домоволодіння визнавши:

за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Здійснити поділ земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в дві окремих земельні ділянки:

виділивши 2/3 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в окрему земельну ділянку визнавши:

за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 3/4 нової земельної ділянки, що складає 1/2 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1/4 нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

виділивши 1/3 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в другу окрему земельну ділянку згідно судово-будівельної експертизи визнавши:

за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 1/2 частину нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на 1/2 частину нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739)за адресою: АДРЕСА_1

Обґрунтовуючи позовні вимоги посилаються на те, що між ними та відповідачами виник спір з приводу поділу житлового будинку за адресою АДРЕСА_2 , тому вони змушені звернутися до суду.

В судовому засіданні позивачі позов підтримали.

Відповідач ОСОБА_3 , яка діє в своїх інтересах та інтересах неповнолітньої доньки ОСОБА_4 , позов визнала.

Суд вислухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, дійшов висновку що позов підлягає задоволенню. Інтереси неповнолітньої дитини рішенням суду порушені не будуть.

В судовому засіданні встановлено наступне. ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є власником 1/2 частки житлового будинку та земельної ділянки під будинком із кадастровим номером :03:024:0739 за адресою АДРЕСА_1 відповідно до рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської області від 29.05.2008 року по цивільній справі №2-44/08 про розподіл спільного майна подружжя.

Власником іншої 1/2 частини будинки став її колишній чоловік - ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Після його смерті, 1/4 частина спірного будинку була розподілена між його трьома спадкоємцями по 1/3 частині спадкового майна кожному.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 є сином ОСОБА_1 та власником 1/6 частки житлового будинку та земельної ділянки під будинком із кадастровим номером :03:024:0739 за адресою АДРЕСА_1 а відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом.

Таким чином, Позивачі разом володіють 2/3 частинами спірного будинку із земельною ділянкою. Відповідачі володіють іншою 1/3 частиною будинку та земельної ділянки (по 1/6 частині кожний). Відповідач 1 є матір`ю Відповідача 2 та є її законним представником.

Фактично сторони по справі проживають різними сім`ями в одному будинку. Відповідно до часток кожного співвласника склався порядок фактичного користування будинком, який був розділений на дві окремі ізольовані квартири, однак статус будинку як спільної власності перешкоджає в повній мірі здійснювати свої права.

Позивачі неодноразово зверталися до Відповідача 1 із пропозицією щодо поділу спільного будинку в досудовому порядку, уклавши відповідний договір та завіривши його нотаріально.

Статтею 41 Конституції України гарантується, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Статтями 3 17. 319 ЦК України встановлено, що власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном, яке він здійснює на власний розсуд і усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Частиною 1 ст.356 ЦК передбачено, що власність двох чи більше осіб з визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен співвласник має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає частці у праві спільної часткової власності.

Згідно ст. 361 ЦК України Співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

На підставі викладеного, з урахування інтересів сторін по справі, порядку користування будинком та землею, який склався між сторонами по справі за час проживання, суд дійшов висновку що позов підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.12, 13, 81, 259, 263-265 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В

Позов ОСОБА_1 , ОСОБА_2 до ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про поділ житлового будинку в натурі задовольнити.

Виділити із спільної часткової власності та визнати за ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/3 частки в натурі спадкового майна відповідно до «Свідоцтва про право на спадщину за законом» (спадкова справа №942/2021 р. зареєстрована у регістрі за №1-363), що становить 1/6 частки спірного будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1 , а саме частину приміщення 2м х 2,39м, що прилягає до стіни Позивача 1 на плані будинку під номером 2-2 та прибудову (веранда) на плані під номером 2-1.

ОСОБА_3 , ОСОБА_4 залишити частину кухні 2,29м х 2,39м за планом під номером 2-2 та кімнату під номером 2-3 площею 10,6 м2 - 2/3 спадкового майна, що становить 1/3 частини всього спірного будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1 .

Здійснити поділ будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в два окремих домоволодіння : виділивши частки ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , які становлять 2/3 частини будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в окреме домоволодіння відповідно до рішення Павлоградського міськрайонного суду Дніпропетровської обл. від 29.05.2008 р. по цивільній справі № 2-44/08 про розподіл спільного майна подружжя - 1/2 частки ОСОБА_1 спірного будинку 1/6 частки ОСОБА_2 спірного будинку визнавши:

за ОСОБА_1 право власності на 3/4 частки нового домоволодіння, що складає 1/2 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_2 право власності на 1/4 частки нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 ;

виділивши ОСОБА_3 , ОСОБА_4 1/3 частки будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в друге окреме домоволодіння визнавши:

за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на нового домоволодіння, що складає 1/6 частки домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1

Здійснити поділ земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в дві окремих земельні ділянки:

виділивши 2/3 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в окрему земельну ділянку визнавши:

за ОСОБА_1 право спільної часткової власності на 3/4 нової земельної ділянки, що складає 1/2 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_2 право спільної часткової власності на 1/4 нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

виділивши 1/3 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) розташованої за адресою: АДРЕСА_1 в натурі в другу окрему земельну ділянку згідно судово-будівельної експертизи визнавши:

за ОСОБА_3 право спільної часткової власності на 1/2 частину нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739) за адресою: АДРЕСА_1

та

за ОСОБА_4 право спільної часткової власності на 1/2 частину нової земельної ділянки, що складає 1/6 частки земельної ділянки (кадастровий номер :03:024:0739)за адресою: АДРЕСА_1 .

Витрати на судовий збір залишити за позивачами.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через суд першої інстанції шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Суддя: В. О. Головін