Справа № 296/7272/22
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"24" квітня 2024 р. м.Житомир

Корольовський районний суд м. Житомира в складі:

головуючого судді Маслак В.П.,

за участі секретаря судового засідання Годлюк А.В.,

позивача ОСОБА_1 ,

представника позивача ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Житомира цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Житомирської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

Представник позивачів ОСОБА_2 у жовтні 2022р. звернувся до Корольовського районного суду м. Житомира із позовною заявою, в якій просив визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/8 ідеальну частку житлового будинку АДРЕСА_1 , а за ОСОБА_3 - право власності на 3/8 ідеальних часток житлового будинку АДРЕСА_1 .

В обґрунтування позовних вимог зазначено, що після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилась спадщина, в яку входить 1/2 частина житлового будинку АДРЕСА_1 .

Спадщину прийняли донька ОСОБА_1 та дружина ОСОБА_3 , які на час відкриття такої постійно проживали з ОСОБА_4 , про відмови від спадщини не заявляли.

Спадкова справа до майна померлого ОСОБА_4 не заведена. Інші спадкоємці за законом або за заповітом відсутні.

Звернувшись до нотаріуса з приводу оформлення спадщини позивачі дізнались, що на житловий будинок АДРЕСА_1 , зареєстрована заборона на відчуження на підставі повідомлення Житомирського льонокомбінату.

З огляду на зазначене представник позивача просить вимоги позовної заяви задовольнити.

Ухвалою суду від 20.04.2023р. провадження у цивільній справі №296/7272/22 за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_3 до Житомирської міської ради про визнання права власності в порядку спадкування зупинено до залучення до участі в справі правонаступників позивача ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 (а.с. 54-55).

На адресу суду 29.02.2024р. від адвоката Шахрая В.В. надійшла заява про зменшення/збільшення позовних вимог з якої вбачається, що позивач ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 . Спадщину, яка відкрилась після смерті останньої прийняла її донька ОСОБА_1 . З огляду на вищезазначене та оскільки інших спадкоємців щодо майна померлої ОСОБА_3 немає, представник позивача просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальних частини житлового будинку АДРЕСА_1 .

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав повністю та просив їх задовольнити.

Від представника Житомирської міської ради Сищук Н.М. 14.03.2023р. до суду надійшло письмове клопотання про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги не визнала.

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить висновку, що позов підлягає задоволенню з огляду на наступне.

Судом встановлено, що ОСОБА_3 , 1938 р.н., перебувала у зареєстрованому шлюбі з ОСОБА_4 , 1939 р.н., що підтверджується свідоцтвом про одруження серії НОМЕР_1 , від якого у останніх ІНФОРМАЦІЯ_5 народилась донька ОСОБА_5 , на підтвердження чого суду надано свідоцтво про народження серії НОМЕР_2 (а.с. 9, 10)

Вбачається, що ОСОБА_5 згідно актового запису про шлюбу № 1744 від 24.09.1983р. змінила прізвище на « ОСОБА_6 », а в подальшому на підставі актового запису про шлюб № 2412 від 06.10.1989р. змінила прізвище на « ОСОБА_7 » (а.с. 47, 48).

Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_3 , ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5).

Після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , відкрилася спадщина, до складу якої увійшло нерухоме майно, а саме: 1/2 ідеальної частки житлового будинку АДРЕСА_2 .

З договору № 30 від 14.03.1962р. про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального жилого будинку вбачається, що ОСОБА_8 та ОСОБА_9 (далі - забудовник) передано безстроково у користування земельну ділянку у АДРЕСА_3 (а.с. 14).

На вказаній земельній ділянці забудовник зобов`язався побудувати житловий одноповерховий двоквартирний будинок, житловою площею 60,50 кв.м.

Згідно п. 9 договору визначено, що після закінчення будівництва, зведені на земельній ділянці будови вступають в експлуатацію та стають особистою власністю забудовника після визнання приймальною комісією місцевої Ради депутатів трудящих повної готовності зведених будов, оформленої актом комісії.

Пунктом 10 вищевказаного договору зазначено, що до повного зведення житлового будинку та визнання його комісією місцевої Ради депутатів трудящих придатним для експлуатації «Забудовник» не має права продавати будинок чи частину його іншим особам чи організаціям без дозволу виконкому місцевої ради депутатів трудящих чи відділу комунального господарства.

Відповідно до довідки від 05.08.2022р. № 2221 про наявність (відсутність) зареєстрованого майна вбачається, що 1/2 ідеальної частки житлового будинку (2003 рік), за адресою: АДРЕСА_3 , на праві власності зареєстровано за ОСОБА_4 на відставі договору № 30 (а.с. 16).

Згідно висновку оцінювача про вартість майна від 26.01.2023р. вартість житлового будинку АДРЕСА_4 й Транзитний, становить 750000,00 грн. (1/2 частини становить 375000,00 грн.) (а.с. 39-40).

ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на частину вказаного нерухомого майна.

Відповідно до листа приватного нотаріуса Стражнік Т.О. від 25.10.2022р. № 833/01-16 вбачається, що спадкоємцями ОСОБА_4 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно даних довідки, виданої ПП «Керуюча компанія «ВЖРЕП № 9» від 20.09.2022р. за №752, в 1/2 (одній другій) частці, є його дружина - ОСОБА_3 та дочка - ОСОБА_1 .

Крім того, нотаріус повідомив, що нотаріальну дію з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом ОСОБА_4 , не може бути вчинено, у зв`язку з тим, що на вказаний вище будинок накладено обтяження. (а.с. 17).

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна на будинок АДРЕСА_2 , власником якого є ОСОБА_10 , накладено заборону на відчуження від 25.08.1965р., реєстраційний запис № 174 (а.с. 44).

Встановлено, що на день смерті ОСОБА_4 , 1939 р.н., який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , та протягом шести місяців після смерті за адресою: АДРЕСА_5 , були зареєстровані донька ОСОБА_1 , 1964 р.н., дружина ОСОБА_3 , 1938 р.н., онук ОСОБА_11 , 1990 р.н., що підтверджується довідкою ПП «КК «Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 9 Сервіс» від 26.09.2022р. № 798 (а.с. 8).

З матеріалів справи вбачається, що позивач ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_4 (а.с. 52).

Згідно листа приватного нотаріуса Стражник Т.О. від 02.02.2024р. № 193/01-16, спадкова справа щодо майна померлої ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_3 не заводилась (а.с. 76).

Протокольною ухвалою суду від 24.04.2024р. ОСОБА_1 залучено як правонаступника в частині позовних вимог ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с. 91-92)

Відповідно до листа Управління ведення реєстру територіальної громади від 10.11.2023р. № 10-10/6926/2023, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 25.08.1967р. по 05.04.2023р. (знята з реєстрації у зв`язку зі смертю); ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_7 , з 27.08.1980р. (а.с. 64).

Отже представник позивача, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку АДРЕСА_1 про провулку Першому Транзитному, як спадкоємця ОСОБА_4 та ОСОБА_3 .

Як роз`яснено п.23 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 "Про судову практику у справах про спадкування", свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст.16 ЦК Україна, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Одним із таких способів захисту цивільних прав та інтересів є, зокрема, визнання права.

Згідно з положеннями ст.182 та 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Статтею 1216 ЦК України визначено, що спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом (ст.1217 ЦК України).

Згідно з ч.1 ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

За змістом ч.3 ст.1223 ЦК України, право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.

Спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово (ч.1 ст.1258 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Статтею 1267 ЦК України визначено, що частки у спадщині кожного із спадкоємців за законом є рівними.

Приписами ч. 3 ст. 1268 ЦК України визначено, що спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно із ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

З матеріалів справи встановлено, що після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 відкрилась спадщина на 1/2 ідеальну частку житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

Спадкоємцями ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його дружина - ОСОБА_3 та дочка ОСОБА_1 , які проживали разом із спадкодавцем на момент смерті останнього.

Судом встановлено, що після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 , спадкова справа не заводилась, а єдиним спадкоємцем останньої є донька ОСОБА_1 , яка проживала з останньою на момент смерті.

Згідно матеріалів справи, ОСОБА_1 з 27.08.1980р. зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_5 .

Отже, виходячи з положень ст.1261 ЦК України, ОСОБА_1 є спадкоємцем першої черги щодо спадщини яка відкрилась після смерті батьків: ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , а саме відносно 1/2 ідеальної частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_5 .

Спадщину ОСОБА_1 прийняла, оскільки на момент смерті спадкодавців була зареєстрована та проживала з останніми, що підтверджено матеріалами справи.

Судом також встановлено, що ОСОБА_1 позбавлена можливості отримати свідоцтво про право на спадщину за законом звернувшись до нотаріуса, оскільки на вищевказаний будинок накладено заборону на відчуження.

Враховуючи викладене й те, що позивач є єдиними спадкоємцями за законом після померлих батьків, які за життя не зареєстрували право власності на житловий будинок у відповідних органах на своє ім`я, а нотаріальну дію з видачі свідоцтва про право на спадщину за законом не може бути вчинено у зв`язку з накладенням заборони його обтяження, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.3, 4, 5, 7-13, 17, 43, 49, 76-81, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 , ідентифікаційний номер НОМЕР_5 ) право власності на 1/2 ідеальну частину житлового будинку за адресою: АДРЕСА_4 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_6 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржене в Житомирському апеляційному суді протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя В. П. Маслак