Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

18 квітня 2024 року м.Житомир

Корольовський районний суд міста Житомира в складі:

головуючого судді Шалоти К. В.,

за участю секретаря судових засідань Шовтюк І. В.,

позивача ОСОБА_1 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житлом,

У С Т А Н О В И В :

І. СУТЬ СПРАВИ

1.1. 19.12.2023 ОСОБА_1 (далі позивач) звернулась до Корольовського районного суду міста Житомира із позовом до ОСОБА_2 (далі відповідач), який обгрунтовувався тим, що позивачка є власницею квартири АДРЕСА_1 , в якій зареєстровано місце проживання відповідача, який є колишнім зятем позивачки.

1.2. Посилаючись на те, що відповідач в квартирі позивачки не проживає більше 6 років, жодного разу комунальні платежі не сплачував, фактична адреса його проживання невідома, позивачка просила визнати відповідача таким, що втратив право користування цією квартирою.

ІІ. ПРОЦЕДУРА та ПОЗИЦІЇ СТОРІН

2.1. 26.02.2024 ухвалою суду відкрито провадження у справі №296/12751/23, яку вирішено розглядати у порядку спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

2.2. Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просила позов задовольнити.

2.3. Відповідач у судове засідання не прибув, повідомлявся про розгляд справи шляхом направлення судової повістки рекомендованим листом з повідомленням про вручення на адресу зареєстрованого місця його проживання та через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України (https://kl.zt.court.gov.ua/sud0609/gromadyanam/vukluk_do/1576451/).

ІІІ. ФАКТИЧНІ ОБСТАВИНИ СПРАВИ та ДОКАЗИ, ЩО ЇХ ПІДТВЕРДЖУЮТЬ

3.1. ОСОБА_3 на праві приватної спільної часткової власності належить 21/100 частки житлового будинку по АДРЕСА_2 , що стверджується копією договору купівлі-продажу від 11.05.1988, посвідченого заст. ст. державного нотаріуса Першої житомирської державної нотаріальної контори Ковальовою Т.В., зареєстрований в реєстрі №3-2193, копією витягу про державну реєстрацію прав КП Житомирське обласне міжміське бюро технічної інвентаризації Житомирської обласної ради №35130999 від 10.08.2022, із відміткою про перейменування домоволодіння АДРЕСА_2 ; АДРЕСА_3 на підставі рішння виконкому Житомирської міської ради №127 від 21.04.1989 (а.с.11, 13).

3.2. ОСОБА_3 після укладення шлюбів змінила прізвище на ОСОБА_4 , а надалі на ОСОБА_5 , що стверджується копією витягу з Державного реєстру актів цивільного стану громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища №8 від 06.07.2012, копією свідоцтва про одруження НОМЕР_1 від 28.12.1999 (а.с. 10, 46)

3.3. Відповідно до копії посвідки на постійне місце проживання ІН НОМЕР_2 від 26.06.2015, що видана на ім"я громадянина Грузії ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_1 слідує, що місце проживання останнього зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 (а.с.8).

3.4. За змістом довідки Приватного підприємства "Керуюча компанія "Виробниче житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство №9 Сервіс" від 01.12.2021 вбачається, що ОСОБА_6 , 1985 р.н. непроживає, але зареєстрований в АДРЕСА_4 (а.с.45).

3.5. Допитаний як свідок сусід позивачки ОСОБА_7 засвідчив, що відповідач ОСОБА_2 більше п"яти років не проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

3.6. Допитана як свідок сусідка позивачки ОСОБА_8 засвідчила, що відповідач ОСОБА_2 більше десяти років не проживає за адресою: АДРЕСА_4 .

ІV. НОРМИ ПРАВА, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ЗАСТОСУВАННЮ

4.1. Згідно зі статтею 317 Цивільного кодексу України власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном. На зміст права власності не впливають місце проживання власника та місце знаходження майна.

4.2. Відповідно до частини першої статті 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

4.3. За приписами статті 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

4.4. Частиною першої статті 383 Цивільного кодексу України та статтею 150 Житлового кодексу України закріплено, що громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей та інших осіб.

4.5. Згідно частини другої статті 405 Цивільного кодексу України член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

V. ОЦІНКА та МОТИВИ СУДУ

5.1. Встановлено, що між сторонами у справі виникли спірні відносини з приводу втрати колишнього члена сім`ї власника права на користування житловим приміщенням.

5.2. Позивачці на праві спільної часткової власності належить 21/100 частки житлового будинку за адресою: АДРЕСА_2 , у зв`язку з чим остання наділена правом користування, володіння та розпорядження своїм майном на власний розсуд та вимагати усунення перешкод у здійсненні нею права користування та розпорядження належним нерухомим майном.

5.3. Також встановлено, що в квартирі АДРЕСА_1 , зареєстровано місце проживання ОСОБА_2 , який в цьому житлі фактично не проживає принаймні останні п"ять років, що засвідчили допитані судом свідки ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

5.4. За вказаних обставин, ураховуючи, що місце проживання відповідача зареєстровано в спірній квартирі, однак він фактично в ній не проживає понад строк, встановлений частиною другою статті 405 ЦК України, що у свою чергу покладає на позивачку додатковий тягар з несення витрат на утримання квартири, зокрема, оплати рахунків за житлово-комунальних послуг, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення позову та визнання ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

VI. РОЗПОДІЛ СУДОВИХ ВИТРАТ

6.1. За правилами частини 1 статті 141 Цивільного процесуального кодексу України у зв`язку із задоволенням позову з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені та документально підтверджені витрати зі сплати судового збору у розмірі 908,00 гривень.

Керуючись статтями 76-80, 89, 141, 259, 263-265, 268, 273 Цивільного процесуального кодексу України, Корольовський районний суд міста Житомира,

У Х В А Л И В :

1. Позов ОСОБА_1 , задовольнити.

2. Визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування квартирою АДРЕСА_1 .

3. Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір у розмірі 1073 (тисяча сімдесят три) гривні 60 копійок.

Рішення суду може бути оскаржено до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач:

ОСОБА_1 ,

ІНФОРМАЦІЯ_2 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

РНОКПП НОМЕР_3

Відповідач:

ОСОБА_2 ,

ІНФОРМАЦІЯ_3 ,

зареєстроване місце проживання за адресою:

АДРЕСА_5

посвідка на постійне проживання

№ НОМЕР_4 від 26.06.2015, орган, що видав 1801

Головуючий суддя Костянтин ШАЛОТА