Справа № 401/1176/24
2/401/1190/24
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2024 року Світловодський міськрайонний суд Кіровоградської області в складі: головуючого - судді Іващенко В.М., за участю секретаря судових засідань Кисленко І.П., розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження в місті Світловодську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світловодськпобут», третя особа: ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії та розірвання договору,-

В С Т А Н О В И В :

26 квітня 2024 року ОСОБА_1 , звернулася до суду з позовом до ТОВ «Світловодськпобут», третя особа: ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії та розірвання договору. Позивач просить розірвати договір про надання послуг з централізованого опалення від 17.12.2010 року, укладений між ОСОБА_1 та СП ТОВ "Світловодськпобут" та зобов`язати ТОВ «Світловодськпобут» припинити нарахування плати за послуги з централізованого опалення квартири АДРЕСА_1 , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 16.07.2021 року.

В обґрунтуванні позовних вимог посилається на те, що вона разом із ОСОБА_2 , є співвласниками квартири АДРЕСА_1 , яка належить їм на підставі договору купівлі-продажу від 09.10.2010 року.

11.06.2020 року ОСОБА_1 отримала дозвіл на відключення власної квартири від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання. 16.07.2021 року вказану квартиру було від`єднано від внутрішньо будинкових мереж ЦО і ГВП.

17.09.2021 року ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , звернулися до СП ТОВ "Світловодськпобут" з заявою про припинення нарахування, оскільки в належній їм квартирі встановлено індивідуальне опалення.

Ухвалою суду від 29 квітня 2024 року провадження у вказаній справі було відкрито, розгляд справи призначено за правилами спрощеного позовного провадження на 27 травня 2024 року.

07 травня 2024 року представник відповідача надав до суду відзив на позовну заяву, просив відмовити в задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 , до ТОВ «Світловодськпобут» про зобов`язання вчинити певні дії та розірвання договору, оскільки позивач грубо порушив діюче законодавство під час відключення своєї квартири від мереж централізованого опалення, не погодивши жодних із своїх дій з теплопостачальною організацією.

Суд, з`ясувавши обставини справи, дослідивши надані докази, прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно договору купівлі-продажу квартири ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , є співвласниками квартири квартири АДРЕСА_1 (а.с.8).

Згідно витягу з рішення виконавчого комітету Світловодської міської ради від 11 червня 2020 року №283 щодо відключення споживачів від мереж централізованого опалення і гарячого водопостачання ОСОБА_1 надано дозвіл на відключення квартири АДРЕСА_1 від мереж централізованого опалення та гарячого водопостачання.( а.с.10).

Згідно Акту про відокремлення квартири від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води від 16.07.2021 року, квартира ОСОБА_2 , та ОСОБА_1 , що розташована в АДРЕСА_2 - відключена від централізованого опалення, шляхом видимого розриву заварюванням (а.с.14).

Для реконструкції системи теплопостачання квартири кв. АДРЕСА_1 був розроблений та реалізований робочий проект по переведенню на індивідуальну систему опалення(а.с.19-32).

Із довідки ТОВ "Світловодськпобут" вбачається, що станом на 01.04.2024 року борг ОСОБА_1 , яка зареєстрована по АДРЕСА_2 , за послуги теплопостачання становить 20672,08 грн., абонплата-549,08 грн. (а.с.34).

Згідно з ч.6 ст.26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» у разі зникнення потреби в отриманні послуги або відмови споживача від користування послугою виконавця/виробника споживач має право розірвати договір у порядку, встановленому законом.

Питання відключення від мереж централізованого опалення регулюється Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 21 липня 2005 року № 630, із подальшими змінами, в яких з метою захисту прав усіх мешканців багатоквартирних будинків передбачено відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води не окремих квартир багатоквартирного будинку з ініціативи їх власників або наймачів, а відключення цілих багатоквартирних будинків з ініціативи споживачів.

Відповідно до пунктів 25, 26 зазначених Правил відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у порядку, що затверджується центральним органом виконавчої влади з питань житлово-комунального господарства. Самовільне відключення від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води забороняється.

Відключення споживачів від мереж централізованого опалення та постачання гарячої води здійснюється у разі, коли технічна можливість такого відключення передбачена затвердженою органом місцевого самоврядування відповідно до Закону України «Про теплопостачання» схемою теплопостачання, за умови забезпечення безперебійної роботи інженерного обладнання будинку та вжиття заходів щодо дотримання в суміжних приміщеннях вимог будівельних норм і правил з питань проектування житлових будинків, опалення, вентиляції, кондиціонування, будівельної теплотехніки; державних будівельних норм з питань складу, порядку розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва, а також норм проектування реконструкції та капітального ремонту в частині опалення.

В судовому засіданні встановлено, що самовільно ОСОБА_1 , належну їй квартиру АДРЕСА_1 від централізованого опалення не відключала. У встановленому порядку отримала дозвіл на відключення належної їй квартири. Факт відключення квартири від мереж ЦО та ГВП з достовірністю підтверджується актом від 16.07.2021 року.

За таких підстав, суд не вбачає жодних підстав для проведення нарахування коштів за послуги з теплопостачання ОСОБА_1 , оскільки фактично вона не споживала послуги ТОВ "Світловодськпобут" з 16.07.2021 року і відповідно проведені нарахування ТОВ «Світловодськпобут» підлягають припиненню.

Враховуючи, що договірні відносини з приводу теплопостачання між СП ТОВ "Світловодськпобут" та ОСОБА_1 , які мали місце відповідно до договору від 17.12.2010 року припинені, що підтверджується рішенням виконавчого комітету Світловодської міської ради №283 від 11 червня 2020 року та актом від 16.07.2021 року, то відповідно і договір про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води від 17.12.2010 року підлягає розірванню.

Згідно ст.651 ЦК України, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом. Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, відповідно до п.3 ч.2 ст.16 ЦК України є припинення дії, яка порушує право.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідач порушує права позивача шляхом незаконного нарахування плати за послуги з теплопостачання з 16.07.2021 року, а тому позовні вимоги ОСОБА_1 , підлягають задоволенню.

Позивач при зверненні з даним позовом до суду відповідно до Закону України «Про захист прав споживачів» не сплачував судовий збір, з відповідача в порядку ст.141 ЦПК України, підлягає стягненню на користь держави судовий збір в сумі 1211,20 грн.

Керуючись ст.16, 275, 651 ЦК України, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання

холодної та гарячої води і водовідведення, ст.ст. 141, 258, 259, 263-265, 279 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Світловодськпобут», третя особа: ОСОБА_2 про зобов`язання вчинити певні дії та розірвання договору - задовольнити.

Розірвати договір укладений 17 грудня 2010 року між СП ТОВ "Світловодськпобут" та ОСОБА_1 про надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води.

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Світловодськпобут» припинити нарахування ОСОБА_1 плати за послуги з централізованого опалення належної їй квартири АДРЕСА_1 , з моменту відключення вказаної квартири від централізованого опалення, тобто з 16.07.2021 року.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Світловодськпобут» на користь держави судовий збір в сумі 1211 гривень 20 копійок.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Кропивницького апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , паспорт громадянина України НОМЕР_1 , виданий Світловодським МРВ УМВС України в Кіровоградській області 30.07.2005 року, РНОКПП НОМЕР_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ;

Відповідач:Товариство з обмеженою відповідальністю "Світловодськпобут" (27500, Кіровоградська область, місто Світловодськ, вулиця Г.Сковороди 2а, ).

Третя особа: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , місце проживання: АДРЕСА_2 ;

Суддя Світловодського

міськрайонного суду В.М.Іващенко

27.05.2024