Провадження №: 2/336/895/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 травня 2024 року Шевченківський районний суд м. Запоріжжя у складі головуючого судді Звєздової Н.С., за участі секретаря судового засідання Іванченко О.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Запоріжжі у спрощеному позовному провадженні цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чарівна 107» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги, -

ВСТАНОВИВ:

Голова правління ОСББ «Чарівна 107» - ОСОБА_2 звернувся до суду з вказаним позовом, в якому просить стягнути з відповідача на користь ОСББ «Чарівна 107» заборгованість по внескам на утримання будинку та прибудинкової території, надані за адресою: АДРЕСА_1 , нежиле приміщення №145 за період з 01.10.2021 по 31.10.2023 у сумі 6 900,00 гривень, а також 3% річних 431,58 гривня та інфляційні втрати 2 380,77 гривень.

Позов обґрунтовує тим, що відповідач є власником нежилого приміщення №145 в багатоквартирному будинку, в якому створено ОСББ «Чарівна 107» та в якому, згідно статуту, позивач здійснює утримання і обслуговування будинку. Позивачем послуги надаються вчасно, проте, відповідач взяті на себе обов`язки, щодо своєчасної сплати вартості отриманих послуг належним чином не виконував, у зв`язку з чим за період з 01.10.2021 по 31.10.2023 виникла заборгованість по внескам за управління та утримання будинком у сумі 6 900,00 гривень, на яку нараховано 3% річних у сумі 431,58 гривня та інфляційні втрати у сумі 2 380,77 гривень. Вказану заборгованість позивач просить стягнути разом із сплаченим судовим збором у сумі 2 684,00 гривні та витратами на правничу допомогу у сумі 1 260,00 гривень.

Ухвалою від 07.12.2023 відкрито провадження у справі, розгляд якої призначено у спрощеному позовному провадженні з повідомленням (викликом) сторін. Позивача зобов`язано надати розрахунок 3% річних та інфляційні втрати за період до 23.02.2022.

22.01.2024 головою правління ОСББ О.О. Манохіним подано заяву про розгляд справи без його участі, в якій проти ухвалення заочного рішення не заперечував. Також було подано клопотання про долучення до матеріалів справи оновленої довідки про перерахунок інфляційних втрат та 3% річних, відповідно до якої основна сума заборгованості за період з 01.10.2021 по 31.01.2022 склала 1 104,00 грн., на які було нараховано інфляційні втрати у сумі 40,27 грн., а також 3 % річних у сумі 11,16 грн. Загалом заборгованість склала 1 155,43 грн. = (1 104,00 +40,24 + 11,16).

01.02.2024 головою правління ОСББ О.О. Манохіним подано заяву про розгляд справи без його участі, в якій не заперечував про ухвалення заочного рішення по справі.

29.02.2024 представник відповідача адвокат Бубнов Д.Ю., який діє на підставі Договору про надання правничої допомоги від 21.02.2024, Ордеру на надання правничої (правової) допомоги від 29.02.2024 серії АР №1165676, Свідоцтва про право на заняття адвокатською діяльністю серії ЗП №001779 від 31.08.2018 через підсистему (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» звернувся до суду з клопотанням про закриття провадження по справі, яке обґрунтовано тим, що відповідач є фізичною особою-підприємцем та за вказаною у позові адресою здійснює підприємницьку діяльність, а тому в даному випадку правовідносини між відповідачем та позивачем є господарськими, а не цивільно-правовими, а тому розгляд даного спору має провадитись в порядку господарського судочинства. Крім того, відповідачем 28.02.2024 було сплачено заборгованість по внескам за утримання багатоквартирного будинку у сумі 6 900,00 грн., що підтверджується відповідним платіжним дорученням.

15.03.2024 головою правління ОСББ О.О. Манохіним подано заперечення на клопотання про закриття провадження, яке обґрунтоване тим, що у ОСББ відсутні копії правовстановлюючих документів на підтвердження права власності на нежиле приміщення №145. Сплата відповідачем суми боргу не звільняє його від сплати штрафних санкцій (інфляційних втрат та 3% річних). Оскільки відповідач є співвласником багатоквартирного будинку « ОСОБА_3 », то справа підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

15.03.2024 головою правління ОСББ ОСОБА_2 подано клопотання про стягнення з відповідача витрат на правничу допомогу у сумі 2 520,00грн.

21.03.2024 головою правління ОСББ О.О. Манохіним подано клопотання про доручення до матеріалів справи доказів направлення на адресу відповідача заперечень на клопотання про закриття провадження, клопотання про стягнення судових витрат з додатками.

17.05.2024 представником відповідача адвокатом Бубновим Д.Ю. через підсистему (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» подано заперечення на клопотання позивача про стягнення витрат на правничу допомогу, в якому зазначив, що в разі відмови в задоволенні клопотання відповідача про закриття провадження по справі, витрати, що поніс позивач з розглядом вказаної справи підлягають частковому задоволенню, лише в сумі 500,00 грн., оскільки заявлена сума у розмірі 3 780,00 грн. є завищеною та необґрунтованою.

17.05.2024 представником відповідача адвокатом Бубновим Д.Ю. через підсистему (модулів) Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи «Електронний суд» подано доповнення до клопотання про закриття провадження по справі, яке обґрунтовано тим, що відповідно до приписів ст.1 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», ОСББ є юридичною особою, яка створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Згідно із Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідач з 06.10.2005 є власником нежитлового приміщення АДРЕСА_2 . У відповідності до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань (далі - ЄДР), з 27.01.2006 ОСОБА_1 зареєстрований як фізична особа-підприємець, та видами економічної діяльності відповідача є: «86.21 Загальна медична практика та 86.23 Стоматологічна практика». Спірне нежитлове приміщення відповідач використовує у своїй підприємницькій діяльності. Так, ФОП ОСОБА_1 здійснюється медична практика у даному нежитловому приміщенні, а тому у правовідносинах стосовно його обслуговування ОСОБА_1 виступає в якості фізичної особи-підприємця. Враховуючи вищевикладене, вважає, що дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, так як вказані взаємовідносини виникли між сторонами, які є суб`єктами господарювання.

20.05.2024 головою правління ОСББ О.О. Манохіним подано клопотання про додаткове стягнення з відповідача на користь ОСББ витрат на правничу допомогу у сумі 1 260,00 грн. за участь в судовому засіданні 21.05.2024.

21.05.2024 адвокатом Здорик О.І., який представляє інтереси позивача на підставі Договору про надання правової допомоги від 28.09.2023, Ордеру на надання правничої (правової) допомоги від (дата не вказана) серії АР №1168358 подано заяву про розгляд справи без участі позивача та його представника, в якій просив задовольнити позовні вимоги у повному обсязі.

21.05.2024 адвокатом Бубновим Д.Ю., який представляє інтереси відповідача, подано клопотання про розгляд справи без участі відповідача та його представника, в якій просив задовольнити клопотання про закриття провадження по справі.

Оскільки всі учасники справи не з`явились у судове засідання, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, що передбачено частиною другою статті 247 ЦПК України.

Дослідивши позовну заяву та письмові докази, оцінивши належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності, суд встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до вимог статті 19 ЦПК України, визначено, що суди розглядають у порядку цивільного судочинства справи, що виникають із цивільних, земельних, трудових, сімейних, житлових та інших правовідносин, крім справ, розгляд яких здійснюється в порядку іншого судочинства. Суди розглядають у порядку цивільного судочинства також вимоги щодо реєстрації майна та майнових прав, інших реєстраційних дій, якщо такі вимоги є похідними від спору щодо такого майна або майнових прав, якщо цей спір підлягає розгляду в місцевому загальному суді і переданий на його розгляд з такими вимогами.

Критеріями відмежування справ цивільної юрисдикції від інших є, по-перше, наявність спору щодо захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів у будь-яких правовідносинах, крім випадків, коли такий спір вирішується за правилами іншого судочинства, а по-друге, спеціальний суб`єктний склад цього спору, в якому однією зі сторін є, як правило, фізична особа.

Отже, в порядку цивільного судочинства можуть розглядатися будь-які справи, в яких хоча б одна зі сторін є фізичною особою, якщо їх вирішення не віднесено до інших видів судочинства, а предметом позову є цивільні права, які, на думку позивача, є порушеними, оспореними чи невизнаними.

Разом з тим відповідно до ч.2 ст.4 ГПК України, юридичні особи та фізичні особипідприємці, фізичні особи, які не є підприємцями, державні органи, органи місцевого самоврядування мають право на звернення до господарського суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав та законних інтересів у справах, віднесених законом до юрисдикції господарського суду, а також для вжиття передбачених законом заходів, спрямованих на запобігання правопорушенням.

Предметна та суб`єктна юрисдикція господарських судів, тобто сукупність повноважень господарських судів щодо розгляду справ, віднесених до їх компетенції, визначена ст.20 ГПК України, якою визначено особливості предметної та суб`єктної юрисдикції господарських судів, якими уточнено коло спорів, що розглядаються господарськими судами, та встановлено, що господарські суди розглядають справи у спорах, які виникають у зв`язку зі здійсненням господарської діяльності, та інші справи у визначених законом випадках, зокрема: справи у спорах, що виникають при укладанні, зміні, розірванні і виконанні правочинів у господарській діяльності, крім правочинів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем; справи у спорах щодо права власності чи іншого речового права на майно (в тому числі землю) крім спорів, стороною яких є фізична особа, яка не є підприємцем.

Згідно ч.ч. 1,2 ст.3 ГК України, під господарською діяльністю у цьому Кодексі розуміється діяльність суб`єктів господарювання у сфері суспільного виробництва, спрямована на виготовлення та реалізацію продукції, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру, що мають цінову визначеність.

Господарська діяльність, що здійснюється для досягнення економічних і соціальних результатів та з метою одержання прибутку, є підприємництвом, а суб`єкти підприємництва - підприємцями.

За змістом ч.3 ст.3 ГК України, діяльність негосподарюючих суб`єктів, спрямована на створення і підтримання необхідних матеріально-технічних умов їх функціонування, що здійснюється за участі або без участі суб`єктів господарювання, є господарчим забезпеченням діяльності негосподарюючих суб`єктів.

Отже, вирішуючи питання про те, чи можна вважати правовідносини та відповідний спір господарськими, слід керуватися ознаками, наведеними у ст.3 ГК України, щодо віднесення до господарських правовідносин, зокрема правовідносин, які виникають з некомерційної діяльності, спрямованої на забезпечення матеріально-технічних умов функціонування таких суб`єктів. При вирішенні питання про розмежування компетенції судів щодо розгляду подібних справ визначальним є характер правовідносин, з яких виник спір. Суб`єктний склад спірних правовідносин є формальним критерієм, який має бути оцінений належним судом.

Висновки суду узгоджуються з висновком Великої Палати Верховного суду, викладеному у постанові від 01.02.2022 у справі № 910/5179/20.

Відповідно до ст.55 ГК України, суб`єктами господарювання визнаються учасники господарських відносин, які здійснюють господарську діяльність, реалізуючи господарську компетенцію (сукупність господарських прав та обов`язків), мають відокремлене майно і несуть відповідальність за своїми зобов`язаннями в межах цього майна, крім випадків, передбачених законодавством.

Суб`єктами господарювання є, зокрема, громадяни України, іноземці та особи без громадянства, які здійснюють господарську діяльність та зареєстровані відповідно до закону як підприємці.

Неодмінними ознаками господарської діяльності є сфера суспільного виробництва з метою задоволення не власних потреб виробника, а інших осіб, поєднання приватного інтересу, наприклад, в одержанні прибутку та публічних інтересів суспільства в особі широкого кола споживачів (правовий висновок, викладений у постанові Великої Палати Верховного Суду від 17.10.2018 у справі №922/2972/17).

Окрім цього, Велика Палата Верховного Суду під час розгляду справи №916/1261/18 та №916/385/19 дійшла висновку про те, що спір, що виникає з приводу майна, яке належить фізичній особі на праві приватної власності, але використовується нею в підприємницькій діяльності, є господарським.

Правові та організаційні засади створення, функціонування, реорганізації та ліквідації об`єднань власників жилих та нежилих приміщень багатоквартирного будинку, захисту їхніх прав та виконання обов`язків щодо спільного утримання багатоквартирного будинку визначено Законом України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку».

Приписами ст.1 цього Закону розкрито поняття ОСББ як юридичної особи, створеної власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна. Термін «співвласники багатоквартирного будинку» вживається законодавцем у розумінні власників квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку.

Статтею 4 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначено статус ОСББ як непідприємницького товариства, що створюється для здійснення функцій, які забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання. ОСББ відповідає за своїми зобов`язаннями коштами і майном об`єднання, від свого імені набуває майнові і немайнові права та обов`язки, виступає позивачем і відповідачем у суді.

Частиною 2 ст.22 цього Закону регламентовано, що питання самостійного забезпечення об`єднанням експлуатації та утримання багатоквартирного будинку та користування спільним майном у такому будинку регулюються ГК України в частині господарчого забезпечення діяльності негосподарюючих суб`єктів. Отже, виходячи з такого матеріально-правового регулювання зазначених правовідносини вони є господарськими за своєю правовою природою.

Відповідно до абз.7 ч.9 ст.10 Закону України «Про Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», о виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься, зокрема, визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників.

Судом встановлено, що 16.05.2016 ОСББ «Чарівна 107» зареєстровано у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань та Об`єднанню було присвоєно ідентифікаційний код юридичної особи №40483210.

Відповідно до п.1 Розділу ІІ Статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чарівна 107», метою його створення є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Згідно п.2 Розділу ІІ вказаного Статуту, Завданням та предметом діяльності Об`єднання є забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном; забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території; сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами; забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Згідно з Рішенням загальних зборів ОСББ «Чарівна 107», що відбулися 01.12.2018 по будинку АДРЕСА_1 та яке оформлено протоколом №6 загальних зборів ОСББ «Чарівна 107» від 01.12.2018, розмір щомісячних внесків і платежів (тариф) на управління багатоквартирним будинком, утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території з 01.01.2019 по ОСББ «Чарівна 107» складає для першого поверху 4,00 грн. за кв.м. на місяць; починаючи з другого поверху 4,50 грн. за кв.м. на місяць; для нежитлового фонду розташованого на першому поверсі - 4,00 грн. за кв.м. на місяць.

Згідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майно щодо об`єкта нерухомого майна №355691597 від 23.11.2023, ОСОБА_1 є власником нежилого приміщення АДРЕСА_2 , (загальна площа 69,0 кв.м).

Відповідно до Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця серії НОМЕР_1 , ОСОБА_1 з 27.01.2006 зареєстрований в Державному реєстрі юридичних осіб, фізичних-осіб підприємців та громадських формувань (номер запису про державну реєстрацію 2 103 000 0000 019445) як фізична особа-підприємець.

Відповідно до свідоцтва платника єдиного податку серії НОМЕР_2 від 31.05.2012, ОСОБА_1 провадить господарську діяльність «82.21 медична практика» за адресою: АДРЕСА_1 .

Статтею 42 Конституції України визначено, що кожен має право на підприємницьку діяльність, яка не заборонена законом

Фізична особа здійснює своє право на підприємницьку діяльність за умови її державної реєстрації в порядку, встановленому законом (ч.2 ст.50 ЦК України).

Статтею 51 ЦК України передбачено, що до підприємницької діяльності фізичних осіб застосовуються нормативно-правові акти, що регулюють підприємницьку діяльність юридичних осіб, якщо інше не встановлено законом або не випливає із суті відносин.

Тобто фізична особа, яка бажає реалізувати своє конституційне право на підприємницьку діяльність, після проходження відповідних реєстраційних та інших передбачених законодавством процедур за жодних умов не втрачає і не змінює свого статусу фізичної особи, якого вона набула з моменту народження, а лише набуває до нього нової ознаки - підприємця. При цьому правовий статус «ФОП» сам по собі не впливає на будь-які правомочності фізичної особи, зумовлені її цивільною право- і дієздатністю, та не обмежує їх.

Правовий статус ФОП надає людині з повною цивільною дієздатністю право займатися підприємницькою діяльністю. Набуття такого статусу не позбавляє людину як учасника суспільних відносин статусу фізичної особи.

Таким чином, цивільні права й обов`язки фізичної особи набуваються та здійснюються у порядку реалізації цивільної дієздатності цієї особи.

В залежності від правового статусу фізичної особи та ФОП залежить вирішення питання про юрисдикційність спору, а саме: який статус у спірних правовідносинах має відповідач.

Тобто, для встановлення факту користування відповідачем нежитловим приміщенням, яке належить йому на праві власності з метою здійснення господарської, зокрема підприємницької, діяльності потрібно встановити факт ведення діяльності ним як ФОП, спрямованої на виготовлення та реалізацію, виконання робіт чи надання послуг вартісного характеру.

Аналогічний висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 15.05.2019 у справі № 686/19389/17 , а тому суд не вбачає підстав для відступу від нього.

Судом встановлено, що нежитлове приміщення АДРЕСА_2 ФОП ОСОБА_1 використовує під час здійснення підприємницької діяльності, тому у правовідносинах стосовно обслуговування цього приміщення відповідач виступає в якості фізичної особи-підприємця.

Вказане підтверджується долученими до матеріалів справи світлинами, на яких зображений зовнійшій вигляд нежилого приміщення, з вивіскою «Стомотологія «Диа Дент», а крім того, не заперечувалося представником позивача під час розгляду справи.

Враховуючи вищевикладене, дана справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства, оскільки у судовому засіданні було встановлено, що вказані взаємовідносини виникли між сторонами, які є суб`єктами господарювання.

Згідно п.1 ч.1 ст.255 ЦПК України, суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо справа не підлягає розгляду в порядку цивільного судочинства.

Згідно ст.256 ЦПК України, якщо провадження у справі закривається з підстави, визначеної п.1 ч.1 ст.255 цього Кодексу, суд повинен роз`яснити позивачеві, до юрисдикції якого суду віднесено розгляд справи.

Згідно з ч.2 та ч.3 ст.255 ЦПК України, про закриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, а також вирішує питання про розподіл між сторонами судових витрат, повернення судового збору з державного бюджету. Ухвала суду про закриття провадження у справі може бути оскаржена.

Оскільки судом встановлено, що позивачем пред`явлено позов до фізичної-особи підприємця, який використовує нежитлове приміщення нежитлове приміщення АДРЕСА_2 для здійснення належним чином зареєстрованої підприємницької діяльності, справа підлягає розгляду в порядку господарського судочинства, тому суд дійшов висновку, що провадження у справі підлягає закриттю.

Положеннями п.6 ч.1 ст.264 ЦПК України передбачено, що під час ухвалення рішення суд вирішує, у тому числі, питання щодо розподілу між сторонами судових витрат.

Відповідно до ч.5 ст.142 ЦПК України, у разі закриття провадження у справі або залишення позову без розгляду, відповідач має право заявити вимоги про компенсацію здійснених ним витрат, пов`язаних з розглядом справи, внаслідок необґрунтованих дій позивача.

З огляду на те, що стороною відповідача не заявлялося клопотання про стягнення судових витрат, питання розподілу судових витрат судом не вирішувалося.

Враховуючи вищевикладене та керуючись ст..ст. 142, п.1 ч.1 ст.255, ст.258, ч.6 ст.259, 264, ЦПК України, суд -

УХВАЛИВ:

Провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чарівна 107» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості із сплати внесків на утримання будинку - закрити.

Роз`яснити керівництву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чарівна 107», що розгляд вказаної категорії справ віднесено до юрисдикції господарського суду, до якого позивач може подати відповідну позовну заяву.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Запорізького апеляційного суду через Шевченківський районний суд м. Запоріжжя. Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня складення повної ухвали. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Реквізити учасників справи:

Позивач: Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Чарівна 107», , місцезнаходження: 69071, м. Запоріжжя, вул. Чарівна, буд.107 (р/р НОМЕР_3 в ЗРУ «ПриватБанк», МФО 313399)

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_4 , місце проживання (зареєстроване): АДРЕСА_3 .

Суддя: Н.С. Звєздова