Справа № 127/5654/24
Провадження 2/127/649/24
У Х В А Л А

23 квітня 2024 року

Вінницький міський суд Вінницької області в складі:

головуючого судді Вохмінової О.С.,

з участю секретаря Мельник В.В.

розглядаючи у відкритому судовому засіданні в підготовчому провадженні цивільну справу № 127/5654/24 за позовом АТ «Універсал Банк» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Самгородської сільської ради Вінницької області Уперчук Анастасії Володимирівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог Міністерство юстиції України про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу від 14.06.2023 року, витребування майна, визнання права власності та проведення державної реєстрації, визнання іпотекодержателем,

в с т а н о в и в:

в провадженні суду знаходиться цивільна справа № 127/5654/24 за позовом АТ «Універсал Банк» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Самгородської сільської ради Вінницької області Уперчук Анастасії Володимирівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог Міністерство юстиції України про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу від 14.06.2023 року, витребування майна, визнання права власності та проведення державної реєстрації, визнання іпотекодержателем.

Справа розглядається за правилами загального позовного провадження з викликом учасників справи.

В підготовчому засіданні представник позивача Задорожний А. заявив клопотання про витребування доказів:

- з Самгородоцької сільської ради (22163, Вінницька обл., Хмільницький район, с. Самгородок, вул. Миру, 48) та Міністерства юстиції України 01001, м. Київ, вул. Архітектора Городецького, 13)

- належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 , згідно з рішенням державного реєстратора Самгородоцької сільської ради Вінницької області Уперчук Анастасії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. номер 67434821 від 02.05.2023 року 18:34:41;

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Миронюк Н.В. (м. Вінниця, вул. Кропивницького, 6/7) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 14.06.2023 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 );

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. ( АДРЕСА_3 ) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 23.08.2023 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 );

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. ( АДРЕСА_3 ) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 23.08.2023 року договору дарування квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ).

В підготовчому засіданні відповідач ОСОБА_3 та його представник адвокат Гурба М.В., а також представник третьої особи ОСОБА_6 не заперечили проти задоволення клопотання і витребування доказів.

Відповідно до вимог ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно подати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом. Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

Статтею 229 ЦПК України визначено, що суд під час розгляду справи повинен безпосередньо дослідити докази у справі, зокрема, ознайомитися з письмовими доказами. Речові, письмові та електронні докази оглядаються у судовому засіданні, за винятком випадків, передбачених цим кодексом, і пред`являються учасникам справи за їх клопотанням, а в разі необхідності - також свідкам, експертам, спеціалістам.

Частиною 6 ст. 17 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» передбачено: витребування (вилучення) реєстраційних справ або документів із них здійснюється виключно за судовим рішенням. Суб`єкт державної реєстрації прав, що забезпечує зберігання реєстраційних справ у паперовій формі, зобов`язаний зробити опис вилучених документів, забезпечити виготовлення копій документів, що вилучаються з реєстраційної справи, пронумерувати, прошити та завірити їх печаткою. До реєстраційної справи долучається копія судового рішення про витребування документів, супровідний лист або документ, яким суд уповноважив особу на їх одержання, а також опис вилучених документів. Вилучені з реєстраційної справи документи надсилаються поштовим відправленням до суду або передаються безпосередньо особі, уповноваженій судом на їх одержання. Після проведення відповідних процесуальних дій документи, вилучені з реєстраційної справи, підлягають негайному поверненню суб`єкту державної реєстрації, який забезпечує зберігання такої реєстраційної справи.

Відповідно до статті 8 Закону України «Про нотаріат» довідки про вчинені нотаріальні дії та інші документи

надаються нотаріусом протягом десяти робочих днів на обґрунтовану

письмову вимогу суду, прокуратури, органів, що здійснюють

оперативно-розшукову діяльність, органів досудового розслідування

у зв`язку з кримінальним провадженням, цивільними, господарськими,

адміністративними справами, справами про адміністративні

правопорушення, що знаходяться в провадженні цих органів, з

обов`язковим зазначенням номера справи та прикладенням гербової

печатки відповідного органу, а також на обґрунтовану письмову

вимогу державного виконавця, приватного виконавця за виконавчим

провадженням з обов`язковим зазначенням номера виконавчого

провадження та реквізитів виконавчого документа, на підставі якого

здійснюється виконавче провадження.

Враховуючи наведені обставини і норми закону, з метою об`єктивного розгляду та з`ясування обставин у даній справі, суд вважає необхідним задоволити клопотання та витребувати докази за клопотанням представника позивача.

Відповідно до ст. 124 Конституції України та ч. 1 ст. 14 ЦПК України рішення (ухвала) суду є обов`язковим для виконання.

Керуючись ст. ст. 14, 84 ЦПК України, Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Законом України «Про нотаріат», суд

у х в а л и в:

в цивільній справі № 127/5654/24 за позовом АТ «Універсал Банк» до ОСОБА_1 , державного реєстратора Самгородської сільської ради Вінницької області Уперчук Анастасії Володимирівни, ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , третя особа без самостійних вимог Міністерство юстиції України про скасування рішення державного реєстратора, скасування державної реєстрації права власності, визнання недійсним договору купівлі-продажу від 14.06.2023 року, витребування майна, визнання права власності та проведення державної реєстрації, визнання іпотекодержателем витребувати докази:

- з Самгородоцької сільської ради (22163, Вінницька обл., Хмільницький район, с. Самгородок, вул. Миру, 48) - належним чином засвідчену копію реєстраційної справи щодо реєстрації за ОСОБА_1 права власності на квартиру АДРЕСА_1 , згідно з рішенням державного реєстратора Самгородоцької сільської ради Вінницької області Уперчук Анастасії Володимирівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, інд. номер 67434821 від 02.05.2023 року 18:34:41;

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Миронюк Н.В. (м. Вінниця, вул. Кропивницького, 6/7) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 14.06.2023 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 );

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. ( АДРЕСА_3 ) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 23.08.2023 року договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП НОМЕР_2 ) та ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 );

- у приватного нотаріуса Вінницького міського нотаріального округу Лазько С.І. ( АДРЕСА_3 ) - копії всіх документів, включно з договором, що стали підставою для посвідчення 23.08.2023 року договору дарування квартири АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_3 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_4 ).

Ухвала підлягає негайному виконанню, оскарженню не підлягає.

Суддя: