Справа № 569/3287/24
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 травня 2024 року м.Рівне

Рівненський міський суд Рівненської області

в складі головуючого судді Бучко Т.М.

секретар судового засідання Дем`янчук Н.В.

розглянувши у підготовчому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловими приміщеннями в квартирі,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідача, в якому просить встановити порядок користування житловими кімнатами в квартирі АДРЕСА_1 , а саме виділити йому в постійне користування кімнату житловою площею 12,6 м.кв, що позначена в технічному паспорті на квартиру літер «2» та лоджію, на яку вихід з цієї кімнати; виділити в постійне користування відповідачу житлову кімнату площею 9,4 м.кв, що позначена в технічному паспорті на квартиру літер «5», житлову кімнату площею 17,0 м.кв, що позначена в технічному паспорті літер «6» та лоджію, на яку вихід із цієї кімнати; всі інші приміщення, а саме кухню, ванну кімнату, туалет, коридор та комору залишити в спільному користуванні.

В обґрунтування заявлених позовних вимог посилається на те, що є власником 1/3 частки в квартирі АДРЕСА_1 . Власником 2/3 частки квартири була його дружина ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . Згідно заповіту ОСОБА_3 спадщину після її смерті прийняв ОСОБА_2 , який є внуком двоюрідної сестри його дружини. Проте всі витрати по оплаті житлово-комунальних послуг несе тільки він. Відповідач не приймає ніякої участі в оплаті за послуги теплопостачання та послуг ОСББ, які залежать від метрів квадратних. Відповідач кожен місяць приходить і вимагає в нього кошти на оплату за всю квартиру, що продовжується протягом трьох років. Він пенсіонер і сам не може фінансово оплачувати послуги за всю квартири та послуги ОСББ, в зв`язку з чим вимушений поставити питання про встановлення порядку користування житловими приміщеннями в квартирі та відкрити окремі особові рахунки на оплату житлово-комунальних послуг.

У відзиві на позовну заяву відповідач визнав позовну вимогу про встановлення постійного порядку користування житловим приміщенням та зазначив про те, що спір можна було вирішити в добровільному порядку без звернення в суд, а тому просить судові витрати віднести на рахунок позивача.

Ухвалою від 16 лютого 2024 року позовну заяву залишено без руху та надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви. У встановлений судом строк недоліки позовної заяви позивач усунув.

Ухвалою від 18 березня 2024 року позовну заяву ОСОБА_1 суд прийняв до розгляду та відкрив загальне позовне провадження у справі.

У поданій до суду заяві від 16 травня 2024 року представник позивача ОСОБА_4 просить розгляд справи здійснювати без позивача і представника позивача відповідно до письмових доказів у справі.

У відзиві на позовну заяву відповідач просить справу розглянути у його відсутність.

Відповідно до ч.3 та ч.4 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем в порядку, встановленому ст.206 ЦПК України. Згідно з ч.4 ст.206 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Суд встановив, що квартира АДРЕСА_1 ) належить на праві приватної спільної часткової власності ОСОБА_1 (1/3 частка) та ОСОБА_3 (2/3 частки), що підтверджується свідоцтвом про право власності на житло від 27 березня 1998 року, виданим Департаментом міського господарства Рівненської міської ради згідно з наказом № 110 від 27 березня 1998 року та зареєстрованим в Реєстрі прав власності на нерухоме майно в КП "Рівненське міське бюро технічної інвентаризації" за реєстровим № 26676638, свідоцтвом про право на спадщину за законом від 13 березня 2009 року, виданим державним нотаріусом Першої рівненської державної нотаріальної контори Матчук І.В. та зареєстрованим в реєстрі за № 4-195.

Відповідно до технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 , виготовленого станом на 30 січня 2024 року, загальна площа квартири 66,3 кв.м. житлова площа - 39 кв.м. Квартира складається з приміщень: житлова кімната площею 12.6, житлова кімната площею 9.4 кв.м, житлова кімната 17,0 кв.м, коридор, вбиральня, ванна, кухня, комора, лоджія, лоджія.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 померла, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Рівненським міськрайонним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Львів).

19 лютого 2021 року приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Вовк Н.П. за заявою ОСОБА_2 заведена спадкова справа до майна спадкодавця ОСОБА_3 .

Частиною першою статті 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно з ч.1 ст.16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Статтею 317 ЦК України встановлено, що власникові майна належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд та має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійсненні своїх прав та виконанні обов`язків власник зобов`язаний додержуватися моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно з ч.1 ст.356 ЦК України, власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю.

Частинами першою - третьою статті 358 ЦК України передбачено, що право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

За приписами ст.360 ЦК України, співвласник відповідно до своєї частки у праві спільної часткової власності зобов`язаний брати участь у витратах на управління, утримання та збереження спільного майна, у сплаті податків, зборів (обов`язкових платежів), а також нести відповідальність перед третіми особами за зобов`язаннями, пов`язаними із спільним майном.

Житлова площа кімнат та їх розташування у спірній квартирі дозволяє виділити позивачу в користування кімнату площею 12,6 м.кв з лоджією, а відповідачу житлову кімнату площею 9,4 м.кв та житлову кімнату площею 17,0 м.кв з лоджією, що відповідає їх часткам у праві спільної часткової власності на квартиру.

За таких обставин, оскільки визнання відповідачем позову не суперечить закону та не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, позов належить задовольнити.

За правилами ч.1 ст.142 ЦПК України, враховуючи визнання відповідачем позову до початку розгляду справи по суті, підлягають поверненню позивачу з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову, що становить 605,60 грн. Інші 50 відсотків судового збору в сумі 605,60 грн належить стягнути з відповідача на користь позивача.

На підставі наведеного та керуючись ст.10, 12, 81, 142, 263-265, 273, 353, 354 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення порядку користування житловими приміщеннями в квартирі - задовольнити.

Встановити порядок користування квартирою АДРЕСА_1 таким чином:

виділити ОСОБА_1 в користування житлову кімнату № 2 площею 12,6 кв.м з лоджією;

виділити ОСОБА_2 в користування житлову кімнату № НОМЕР_2 площею 9,4 кв.м та житлову кімнату № 6 площею 17,0 кв.м з лоджією;

виділити у спільне користування ОСОБА_1 та ОСОБА_2 коридор № 1 площею 9,9 кв.м, вбиральню № 3 площею 0,9 кв.м, ванну № 4 площею 2,5 кв.м, кухню № 7 площею 8,2 кв.м та комору № 8 площею 1,1 кв.м.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ОСОБА_1 605 (шістсот п`ять) грн 60 коп у відшкодування судових витрат.

Повернути ОСОБА_1 з державного бюджету 50 відсотків судового збору, сплаченого ним при поданні позову в розмірі 1211,20 грн через АТ "ОТП Банк" за квитанцією до платіжної інструкції на переказ готівки № 230Т006HQ1 від 15 лютого 2024 року, що становить 605 (шістсот п`ять) грн 60 коп.

Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Рівненського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони у справі:

позивач - ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_2 ; РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач - ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_3 ; РНОКПП НОМЕР_4 .

Суддя