Справа № 159/6026/23
Провадження № 2/159/117/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2024 року Ковельський міськрайонний суд Волинської області в складі: головуючого судді Грідяєвої М.В.

при секретарі Шокот С.Т.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Ковель в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Голобської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Голобської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, вказуючи на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , який проживав та був зареєстрований в АДРЕСА_1 . Заповіт від імені ОСОБА_3 посвідчувався приватним нотаріусом Ковельського районного нотаріального округу Волинської області 25.01.2022 року №102. Розпорядження щодо квартири АДРЕСА_2 зроблено на користь ОСОБА_2 , щодо іншого майна розпорядження на її користь. Після смерті ОСОБА_3 відкрилась спадщини на все майно, яке йому належало, в тому числі і на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 . Спадщину після смерті ОСОБА_3 за заповітом прийняла вона та ОСОБА_2 , шляхом подачі нотаріусу заяв про прийняття спадщини. В приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області після смерті ОСОБА_3 заведено спадкову справу. Крім них, інших спадкоємців, які прийняли спадщину, немає. Спадкоємці, які мають право на обов`язкову частку у спадщині немає. Його батьки та дружина давно померли, дітей не мав. ОСОБА_3 був зареєстрований один та проживав один. Відповідач ОСОБА_2 успадкувала квартиру в м.Луцьк, вона інше майно, в тому числі і житловий будинок в с. Старий Мосир. На даний час вона звернулась до нотаріуса за видачею свідоцтва про право на спадщину за заповітом. 24.01.2023 року щодо оформлення спадщини на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 нотаріус повідомив, що на це майно відсутні документи необхідні для видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом та роз`яснила процедуру вирішення питання в судовому порядку. За життя померлий ОСОБА_3 не завершив процедуру оформлення права власності на житловий будинок і документи, які підтверджують право власності не отримав. Право власності на будинок не зареєстроване. На даний час є технічний паспорт на вказаний житловий будинок. Через відсутність правовстановлюючих документів на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який входить до складу спадщини померлого вона не може отримати свідоцтво про право на спадщину за заповітом на спадкове майно. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами в АДРЕСА_3 складає 44409 грн. Посилається на норми ЦК України. Просить визнати за нею право власності на житловий будинок в АДРЕСА_3 в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Позивач в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу за її відсутності, позов підтримує, просить його задовольнити.

Відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилась, про час, дату та місце розгляду справи повідомлена належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без її участі, позов визнає.

Представник відповідача Голобської селищної ради в судове засідання не з`явився, про час, дату та місце розгляду справи повідомлений належним чином, згідно письмової заяви просить розглянути справу без його участі, на розсуд суду.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст.375 ЦК України власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно свідоцтв про смерть, ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Згідно довідки Голобської селищної ради від 03.03.2023 року, згідно виписки з погосподарської книги №18 за 2016 рік особовий рахунок № НОМЕР_1 в АДРЕСА_3 житловий будинок належав ОСОБА_3 на праві приватної власності. Рік будівництва житлового будинку 1956.

Згідно нотаріально посвідченого заповіту від 25.01.2022 року, ОСОБА_3 заповів ОСОБА_2 квартири АДРЕСА_2 , все інше майно ОСОБА_1 .

Постановою приватного нотаріусу Луцького міського нотаріального округу Волинської області від 24.01.2023 року у видачі свідоцтво про право на спадщину за заповітом на нерухоме майно, а саме: житловий будинок в АДРЕСА_3 відмовлено в зв`язку з непред`явленням правовстановлюючого документа про належність майна спадкодавцю.

Згідно довідки КП «Волиньпроект» від 20.03.2023 року, право власності на нерухоме майно, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_3 станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, технічна інвентаризація не проводилась.

Згідно технічного паспорта на житловий будинок садибного типу виготовленого ФОП від 19.09.2023 року, з схемою розташування будівель та споруд, планом будинку садибного типу, експлікації та характеристики за адресою: АДРЕСА_3 знаходиться житловий будинок, загальною площею 39, 9 кв.м., житловою 18,1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_1 Житловий будинок побудований в 1956 році.

Згідно висновку №348-Н про вартість нерухомого майна, оціночна вартість житлового будинку з надвірними будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_3 становить 44409 грн.

Згідно відповіді приватного нотаріусу Луцького міського нотаріального округу Волинської області, заведена спадкова справа №15/2022, після смерті ОСОБА_3 , видані свідоцтва про право на спадщину за заповітом ОСОБА_1 на спадщину: земельні ділянки, трактор, причеп, грошові вклади.

Судом встановлено, ОСОБА_3 на законних підставах побудував в АДРЕСА_3 , житловий будинок з господарськими спорудами в 1956 році, що підтверджено записом в погосподарській книзі, але при житті не оформив та не зареєстрував право власності на вказане домоволодіння. Після смерті ОСОБА_3 спадщину у вигляді квартирі в м.Луцьк прийняла відповідач ОСОБА_4 , спадщину у вигляді спірного будинку, земельних ділянок, грошових вкладів, трактору та причепу прийняла позивач, шляхом подання заяви до нотаріуса про прийняття спадщини.

Позивач, відповідно до ст.1235 ЦК України, як спадкоємець за заповітом, після смерті ОСОБА_3 фактично прийняла спадщину у вигляді спірного будинку, земельних ділянок, грошових вкладів, трактору та причепу, не має можливості належним чином оформити спадщину у вигляді домоволодіння з господарськими спорудами в АДРЕСА_3 , в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нього.

З урахуванням викладеного, фактичного прийняття та утримання позивачем спадщини у вигляді житлового будинку в АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , відсутності вимог інших спадкоємців, суд вважає, можливим визнати за позивачем право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_3 .

Керуючись ст.ст.15, 16, 1216, 1217, 1220-1223, 1225, 1235, 1261, 1268, 1270 ЦК України, ст.ст.10, 60, 212, 213, 215, 218 ЦПК України,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до Голобської селищної ради, ОСОБА_2 про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_3 , після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Рішення може бути оскаржено до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Рішення виготовлено в нарадчій кімнаті.

Суддя:М. В. ГРІДЯЄВА