Справа № 159/2210/24
Провадження № 2/159/822/24
КОВЕЛЬСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2024 року м. Ковель

Ковельський міськрайонний суд Волинської області

під головуванням судді Бойчука П.Ю.,

з участю секретаря

судового засідання Гусар Т.М.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Ковелі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась в суд з позовом до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла матір позивача - ОСОБА_2 . Після її смерті відкрилась спадщина на належне їй нерухоме майно, зокрема права на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Батьківщина» Ковельського району Волинської області розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Як спадкоємець за законом, у встановлений законом спосіб та строк батько позивача ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті дружини ОСОБА_2 , оскільки після смерті спадкодавця фактично вступив в управління та володіння спадковим майном.

На підтвердження даного факту нотаріусом Ковельської державної нотаріальної контори Волинської області Голомис С.В. видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 21.12.2005 року (спадкова справа № 840).

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер батько позивача - ОСОБА_3 . Внаслідок його смерті відкрилась спадщина на належне йому нерухоме майно, а саме - на земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства площею 0,19 га, розташовану на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області; земельну ділянку площею 0,17 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовану на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області; земельну ділянку загальною площею 3,39 га для ведення особистого селянського господарства на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області; права на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Батьківщина» Ковельського району Волинської області розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі (на місцевості).

Позивач вказує, що у встановлений законом спосіб та строк, вона прийняла спадщину після смерті батька ОСОБА_3 шляхом постійно проживання разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини. Позивач є єдиним спадкоємцем майна померлого ОСОБА_3 .

Рішенням Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 11.04.1996 року № 4/2 «Про зміну рішення Білашівської сільської ради від 17.12.1993 року № 14 та розгляд заяв громадян про передачу ним земель у приватну власність» передано у приватну власність ОСОБА_3 земельні ділянки для ведення особистого підсобного господарства площею 0,19 га, площею 0,17 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку, розташовані на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області.

Однак, спадкодавець ОСОБА_3 не встиг завершити процедуру приватизації земельних ділянок, а саме - зареєструвати право власності на земельні ділянки на своє ім`я.

Листом приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. від 02.04.2024 року № 160/01-16 позивачу відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 0,19 га та площею 0,17 кв.м. для будівництва та обслуговування житлового будинку.

Враховуючи викладене, позивач просила суд визнати за нею право на завершення приватизації земельних ділянок, переданих рішенням Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 11.04.1996 року № 4/2 «Про зміну рішення Білашівської сільської ради від 17.12.1993 року № 14 та розгляд заяв громадян про передачу ним земель у приватну власність» у приватну власність ОСОБА_3 , площею 0,17 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована: АДРЕСА_2 , та площею 0,19 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, що розташована: урочище біля Кулини в с. Білашів Ковельського району Волинської області, з правом на здійснення подальшої реєстрації, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В підготовче судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явилась однак подала до суду заяву про розгляд справи у її відсутності. Просила позов задовольнити.

Представник відповідача Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області в підготовче судове засідання не з`явився, однак до суду надійшла заява сільського голови про розгляд справи у відсутності представника. Позовні вимоги підтримують повністю та не заперечують проти їх задоволення.

Оскільки розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, тому, відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Згідно ч. 3 ст. 200 ЦПК України, за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, з`ясувавши обставини справи та дослідивши матеріали цивільної справи, прийшов до висновку про те, що позов підставний та підлягає до задоволення.

Згідно ч. 1 ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 22.05.2002 року Білашівською сільською радою Ковельського району.

Згідно свідоцтва про право на спадщину, виданого 21.12.2005 року, ОСОБА_3 успадкував після смерті ОСОБА_2 0,08 відсотки частки від загальної вартості майна пайового фонду КСП «Батьківщина» с. Білашів Ковельського району Волинської області та права на земельну частку (пай) у землі, що перебуває у колективній власності КСП «Батьківщина» Ковельського району Волинської області розміром 3,28 в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі на місцевості, що належить спадкодавцю на підставі Сертифікату на право на земельну частку (пай) серії РН № 065463, виданого Ковельською райдержадміністрацією Волинської області 03.11.2005 року на підставі розпорядження № 198 від 24.04.2000 року. Сертифікат зареєстровано 03.11.2005 року у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за № 41.

Таким чином ОСОБА_3 прийняв спадщину після смерті своєї дружини ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 10.05.2009 року Зеленською сільською радою Ковельського району Волинської області.

Той факт, що померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 та померлий ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 були батьками ОСОБА_1 , підтверджується копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 , копією свідоцтва про укладення шлюбу серії НОМЕР_4 .

Відповідно до рішення Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 11.04.1996 року № 4/2 «Про зміну рішення Білашівської сільської ради від 17.12.1993 року № 14 та розгляд заяв громадян про передачу ним земель у приватну власність», у приватну власність ОСОБА_3 передано земельну ділянку для ведення особистого підсобного господарства, площею 0,19 га, та земельну ділянку, площею 0,17 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, що розташовані на території Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області.

Згідно довідки виконавчого комітету Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області № 80 від 05.04.2024 року встановлено, що у ОСОБА_3 були в користуванні земельні ділянки загальною площею 0,36 га, а саме: згідно рішення № 4/2 від 11.04.1996 року - 0,17 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, яка розташована в АДРЕСА_2 ; 0,19 га - для ведення особистого селянського господарства (в урочищі біля Кулини).

Відповідно до матеріалів спадкової справи № 44/2024 до майна померлого року ОСОБА_3 , встановлено, що єдиним спадкоємцем майна померлого є ОСОБА_1 .

Відповідно до ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців), а відповідно до ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ч. 1 ст. 1223 ЦК України, право на спадкування мають особи, визначені у заповіті.

Підстав, визначених ст. 1224 ЦК України, для усунення позивача, як спадкоємця за заповітом, від права на спадкування судом не встановлено.

Згідно ч. 5 ст. 1268 ЦК України, незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Згідно листа приватного нотаріуса Ковельського районного нотаріального округу Волинської області Олєйнікової О.В. № 160/01-16 від 02.04.2024 року, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку площею 0,17 га та на земельну ділянку площею 0,19 га, в зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 1225 ЦК України, право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом. У порядку спадкування можуть передаватися також право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис), право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), право користування чужим майном (сервітут).

Відповідно до ст. 125 ЗК України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Право власності на земельну ділянку посвідчується державним актом, а також право власності на земельну ділянку, набуту у власність із земель приватної власності без зміни її меж, цільового призначення, посвідчується:

- цивільно-правовою угодою щодо відчуження земельної ділянки, укладеною у порядку, встановленому законом, у разі набуття права власності на земельну ділянку за такою угодою;

- свідоцтвом про право на спадщину (ч. 1 і ч. 2 ст. 126 ЗК України).

Набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності:

- ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю, укладення спадкодавцем правочинів щодо набуття права власності на земельні ділянки;

- виготовлення технічної документації на земельні ділянки;

- визначення меж земельної ділянки в натурі;

- погодження із суміжними землевласниками та землекористувачами;

- одержання у встановленому порядку Державного акта на землю;

- реєстрація права власності на земельну ділянку.

Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано - право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та, відповідно до ст. 1216 ЦК України, не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком встановлених випадків, на які поширюється дія п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст. 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

На підставі абз. 2 п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийняті органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок» (втратив чинність на підставі Закону України від 14.09.2006 року № 139-V) є підставою для виготовлення та видачі цим громадянам або їх спадкоємцям державних актів на право власності на земельну ділянку за технічною документацією щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку (пункт 1 розділу X доповнено абз. 2 згідно із Законом від 16.09.2008 року № 509-VІ).

Отже, якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування відповідно до Декрету КМ України від 26.12.1992 року «Про приватизацію земельних ділянок», до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений порядок встановлений законодавством у разі набуття права власності на земельні ділянки шляхом їх приватизації громадянами (ч. 3 ст. 116 ЗК України).

Спадкодавець ОСОБА_3 за життя не завершив приватизацію зазначених вище земельних ділянок.

Таким чином, в судовому засіданні здобуто достатньо доказів, які підтверджують підставність позову, оскільки до позивача перейшло право спадкодавця на завершення приватизації зазначених земельних ділянок.

Виходячи з обставин справи, судові витрати по справі суд залишає за позивачем.

Керуючись ст.ст. 10, 12, 81, 82, 89, 141, 263, 264, 265 ЦПК України, на підставі ст. 1268-1262, 1266, 1268 ЦК України, п. 1 розділу X "Перехідні положення" ЗК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 ) до Колодяжненської сільської ради Ковельського району Волинської області (Волинська область, Ковельський район, с. Колодяжне, вул. Лесі Українки, 20) про визнання права на завершення процедури приватизації земельної ділянки в порядку спадкування, - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , паспорт серії НОМЕР_5 , виданий Ковельським МРВ УМВС України у Волинській області, РНОКПП НОМЕР_6 ) право на завершення приватизації земельних ділянок, переданих рішенням Білашівської сільської ради Ковельського району Волинської області від 11.04.1996 року № 4/2 «Про зміну рішення Білашівської сільської ради від 17.12.1993 року № 14 та розгляд заяв громадян про передачу ним земель у приватну власність» у приватну власність ОСОБА_3 : площею 0,17 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ; та площею 0,19 га з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства, що розташована: урочище біля Кулини в с. Білашів Ковельського району Волинської області, з правом на здійснення подальшої реєстрації, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 в с. Зелена Ковельського району Волинської області.

Рішення суду може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Головуючий:П. Ю. БОЙЧУК