Справа № 135/322/24
Провадження № 2/135/159/24
УХВАЛА

Іменем України

16.05.2024 Ладижинський міський суд Вінницької області

в складі: судді Корнієнка О.М.,

з участю секретаря судових засідань Кузьміних О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ладижин Вінницької області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу,

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу. Згідно позову просив розірвати договір купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 , від 31.01.2022 укладений між ним та ОСОБА_2 ; розірвати договір купівлі-продажу земельної ділянки площею 0,0356 га з кадастровим номером :07:006:0284 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 31.01.2022 укладений між ним та ОСОБА_2 ..

В судове засідання сторони по справі не з`явились.

06.05.2024 сторони подали до суду: спільну заяву про затвердження мирової угоди, надали укладену між позивачем та представником відповідача, мирову угоду від 04.05.2024. Сторони підтвердили добровільність волевиявлення на укладення мирової угоди, яку просили затвердити.

Згідно наданої суду мирової угоди позивач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Бодачевський Р.В. просили суд визнати мирову угоду від 04.05.2024, згідно якої вони дійшли згоди про наступне:

1.Сторонам зрозумілий зміст ч.1 ст.207 ЦПК України, згідно якої мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

2. Під договорами купівлі-продажу, що виступають предметом спору між Сторонами в межах даної цивільної справи №135/322/24 і в межах даної Мирової угоди, Сторони визнають та розуміють:

- Договір купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 ) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- Договір купівлі-продажу цілої земельної ділянки площею 0, 0356 га, з кадастровим номером :07:006:0284 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

3. Сторони домовились, за результатами укладення цієї мирової угоди:

- розірвати договір купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 ) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- розірвати договір купівлі-продажу цілої земельної ділянки площею 0,0356 га, з кадастровим номером :07:006:0284 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

4. ОСОБА_1 (позивач по справі) та ОСОБА_2 (відповідач по справі) домовилися про те, що наслідком набуття чинності цією Мировою угодою, відповідно до вимог ст.206, ст.207, ст.208 ч.1. п. 5 ст.255, ЦПК України - є закриття провадження у цивільному спорі по справі №135/322/24.

5.Сторони домовились, що усі судові витрати та інші витрати Сторін у даному цивільному спорі по справі №135/322/24, у зв`язку із відкриттям провадження та/або судовим розглядом, які понесені Сторонами до дати укладення цієї мирової угоди, покладаються на Сторону, яка здійснила оплату таких судових витрат та відшкодуванню іншою Стороною не підлягають.

6.Сторони погоджуються з тим, що після затвердження умов даної Мирової угоди Ладижинським міським судом по справі №135/322/24, сторони (кожен окремо), не мають та не будуть мати у майбутньому один до одного будь яких зустрічних вимог або претензій майнового та немайнового характеру, пов`язаних з взаємовідносинами, які є предметом даної мирової угоди, встановлених цією Мировою угодою.

7.Усі умови Мирової угоди погоджені Сторонами, кожна з яких розуміє процесуальні наслідки укладення Мирової угоди, в тому числі і те, що в подальшому умови Мирової угоди, відповідно до положень чинного законодавства, змінені бути не можуть.

В угоді сторони узгодили, що усвідомлюють значення своїх дій по її підписанню, яке є добровільним, без будь-якого тиску. Вказали, що вживатимуть заходів для повного виконання угоди, яка укладена в трьох автентичних примірниках.

Суд, дослідивши умови укладеною сторонами мирової угоди, матеріали справи, виходить з такого.

Одним із принципів цивільного судочинства є диспозитивність, що відповідно до частини третьої статті 13 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) передбачає у тому числі можливість для учасника справи розпоряджатися своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до положень частин першої-четвертої статті 207 ЦПК України мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

Сторони можуть укласти мирову угоду і повідомити про це суд, зробивши спільну письмову заяву, на будь-якій стадії судового процесу.

До ухвалення судового рішення у зв`язку з укладенням сторонами мирової угоди суд роз`яснює сторонам наслідки такого рішення, перевіряє, чи не обмежені представники сторін вчинити відповідні дії.

Укладена сторонами мирова угода затверджується ухвалою суду, в резолютивній частині якої зазначаються умови угоди. Затверджуючи мирову угоду, суд цією ж ухвалою одночасно закриває провадження у справі.

Згідно зі статтею 208 ЦПК України виконання мирової угоди здійснюється особами, які її уклали, в порядку і в строки, передбачені цією угодою.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом і має відповідати вимогам до виконавчого документа, встановленим Законом України «Про виконавче провадження».

У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

Умови мирової угоди сторін у даній справі викладені у поданій до суду для затвердження мировій угоді від 04.05.2024, укладеній між позивачем та представником відповідача.

Зі змісту поданої до суду мирової угоди встановлено, що вона укладена з метою врегулювання спору на основі взаємних поступок, які стосуються виключно прав і обов`язків сторін у даній справі.

Затвердження судом цієї мирової угоди відповідає вимогам чинного законодавства України.

Відповідно до пункту 5 частини першої статті 255 ЦПК України суд своєю ухвалою закриває провадження у справі, якщо сторони уклали мирову угоду і вона затверджена судом.

Згідно з частиною другою статті 256 ЦПК України у разі закриття провадження у справі повторне звернення до суду з приводу спору між тими самими сторонами, про той самий предмет і з тих самих підстав не допускається.

Підстав для відмови у затвердженні мирової угоди передбачених ч.5 ст.207 ЦПК України судом не встановлено.

Враховуючи викладене, оскільки при затвердженні даної мирової угоди не порушуються права та охоронювані законом інтереси інших осіб, умови мирової угоди відповідають вимогам закону і спрямовані на вирішення спору, що виник між сторонами, тому є всі підстави для затвердження укладеної мирової угоди і закриття провадження по справі.

Керуючись ст. ст. 207, 208, 255, 256 ЦПК України,

УХВАЛИВ:

Заяву позивача ОСОБА_1 та представника відповідача ОСОБА_2 адвоката Бодачевського Ростислава Валерійовича про затвердження мирової угоди у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу - задовольнити.

Затвердити мирову угоду, укладену між ОСОБА_1 та представником ОСОБА_2 адвокатом Бодачевським Ростиславом Валерійовичем, у такій редакції:

« ОСОБА_1 та ОСОБА_2 (далі - Сторони) уклали мирову угоду на таких умовах:

1. Сторонам зрозумілий зміст ч.1 ст.207 ЦПК України, згідно якої мирова угода укладається сторонами з метою врегулювання спору на підставі взаємних поступок і має стосуватися лише прав та обов`язків сторін. У мировій угоді сторони можуть вийти за межі предмета спору за умови, що мирова угода не порушує прав чи охоронюваних законом інтересів третіх осіб.

2. Під договорами купівлі-продажу, що виступають предметом спору між Сторонами в межах даної цивільної справи №135/322/24в межах даної Мирової угоди, Сторони визнають та розуміють:

- Договір купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 ) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- Договір купівлі-продажу цілої земельної ділянки площею 0, 0356 га, з кадастровим номером :07:006:0284 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

3. Сторони домовились, за результатами укладення цієї мирової угоди:

- розірвати договір купівлі-продажу квартири за АДРЕСА_1 ) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

- розірвати договір купівлі-продажу цілої земельної ділянки площею 0,0356 га, з кадастровим номером :07:006:0284 з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) від 31 січня 2022 року, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 ;

4. ОСОБА_1 (позивач по справі) та ОСОБА_2 (відповідач по справі) домовилися про те, що наслідком набуття чинності цією Мировою угодою, відповідно до вимог ст.206, ст.207, ст.208 ч.1. п. 5 ст.255, ЦПК України - є закриття провадження у цивільному спорі по справі №135/322/24.

5. Сторони домовились, що усі судові витрати та інші витрати Сторін у даному цивільному спорі по справі №135/322/24, у зв`язку із відкриттям провадження та/або судовим розглядом, які понесені Сторонами до дати укладення цієї мирової угоди, покладаються на Сторону, яка здійснила оплату таких судових витрат та відшкодуванню іншою Стороною не підлягають.

6. Сторони погоджуються з тим, що після затвердження умов даної Мирової угоди Ладижинським міським судом по справі №135/322/24, сторони (кожен окремо), не мають та не будуть мати у майбутньому один до одного будь яких зустрічних вимог або претензій майнового та немайнового характеру, пов`язаних з взаємовідносинами, які є предметом даної мирової угоди, встановлених цією Мировою угодою.

7. Усі умови Мирової угоди погоджені Сторонами, кожна з яких розуміє процесуальні наслідки укладення Мирової угоди, в тому числі і те, що в подальшому умови Мирової угоди, відповідно до положень чинного законодавства, змінені бути не можуть.

8. У момент укладення даної Мирової угоди Сторони усвідомлюють значення своїх дій та їх правові наслідки і можуть керувати ними; розуміють свої права і взяті на себе зобов`язання за даною Мировою угодою; Сторони (представники Сторін) мають необхідний обсяг повноважень на укладення даної Мирової угоди, при укладенні мирової угоди відсутній будь-який обман, насильство, при відсутності тяжких чи інших вимушених обставин, або інших приховуваних фактів, які мали б істотне значення та були свідомо приховані Сторонами; Сторони діють добровільно, не під впливом лікарських засобів, алкогольного, наркотичного, токсичного чи іншого сп`яніння, не під дією жодних негативних факторів, не у хворому чи іншому стані, що забороняє та/або перешкоджає належним чином усвідомлювати та сприймати наслідки цієї Мирової угоди та у подальшому виконувати Сторонами (кожним окремо) її умови у повному обсязі; Мирова угода укладається на вигідних для сторін умовах і не є результатом впливу тяжких для Сторін обставин; Мирова угода вчиняється з наміром відповідних правових наслідків; у зв`язку з укладенням Мирової угоди не будуть порушені права та інтереси третіх осіб, у тому числі й держави.

9. Сторони всі разом та кожен окремо стверджує, що будуть вживати усіх залежних від них правових та майнових дій та заходів, спрямованих на повне виконання даної Мирової угоди, добросовісно та сумлінно виконувати її умови.

10. Мирову угоду підписано Сторонами у трьох автентичних примірниках, що мають однакову юридичну силу, по одному для кожної із Сторін та один екземпляр для Ладижинського міського суду Вінницької області.»

Закрити провадження в даній цивільній справі за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про розірвання договору купівлі-продажу.

Ухвала про затвердження мирової угоди є виконавчим документом. У разі невиконання затвердженої судом мирової угоди ухвала суду про затвердження мирової угоди може бути подана для її примусового виконання в порядку, передбаченому законодавством для виконання судових рішень.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення до Вінницького апеляційного суду.

Суддя