Справа № 700/1021/23
Провадження № 2-зз/700/2/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 травня 2024 року селище Лисянка

Лисянський районний суд Черкаської області у складі:

головуючої судді Чорненької О.І.,

при секретарі судового засідання Кравець І.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Лисянка, матеріали заяви Фермерського господарства «Персть» про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах,

ВСТАНОВИВ:

Фермерське господарство «Персть», в особі голови Славінської Надії, подало до Лисянського районного суду Черкаської області заяву про скасування заходів забезпечення позову, в якій просить скасувати заходи забезпечення позову, які були встановлені ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 26 жовтня 2024 року у справі № 700/1021/23 за позовом Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах, та просить скасувати заборону ОСОБА_1 вчиняти дії щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 площею 5,52 га, в тому числі укладати договори оренди, продажу земельної ділянки, а також заборону змінювати цільове призначення, здійснювати обробіток, перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Скасувати заборону органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 06 травня 2024 року заяву прийнято до розгляду та призначено судове засідання на 11 годину 30 хвилин 09 травня 2024 року.

Учасники справи в судове засідання не з`явились.

09.05.2024 на електронну адресу суду надійшло клопотання від голови Фермерського господарства «Персть» про розгляд справи без участі представника фермерського господарства, клопотання про скасування заходів забезпечення позову позову підтримує та просить його задовольнити.

Згідно ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи суд вважає, що заява підлягає задоволенню з огляду на наступне.

У ч. 1 ст. 4 ЦПК України передбачено, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

За змістом ч. 1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.

Відповідно до ч. 1 ст. 149 ЦПК України суд за заявою осіб, які беруть участь у справі, може вжити, передбачені цим Кодексом, заходи забезпечення позову.

У ч. 2 ст. 149 ЦПК України передбачено, що забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно із п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України позов забезпечується забороною вчиняти певні дії .

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України заява про забезпечення позову подається до подання позовної заяви за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом для відповідного позову, або до суду за місцезнаходженням предмета спору якщо суд, до підсудності якого відноситься справа, визначити неможливо.

Відповідно до ч. 2 ст. 158 ЦПК України, клопотання про скасування заходів забезпечення позову розглядається в судовому засіданні не пізніше п`яти днів з дня надходження його до суду.

За положеннями ст. 158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. За результатами розгляду клопотання про скасування заходів забезпечення позову, вжитих судом, постановляється ухвала. Відмова у скасуванні забезпечення позову не перешкоджає повторному зверненню з таким самим клопотанням при появі нових обставин, що обґрунтовують необхідність скасування забезпечення позову. У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення. У випадку залишення позову без розгляду, закриття провадження у справі або у випадку ухвалення рішення щодо повної відмови у задоволенні позову суд у відповідному судовому рішенні зазначає про скасування заходів забезпечення позову.

Відповідно до п. 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті. Зважаючи на це, суд при задоволенні позову не вправі скасовувати вжиті заходи до виконання рішення або зміни способу його виконання, за винятком випадків, коли потреба в забезпеченні позову з тих чи інших причин відпала або змінились обставини, що зумовили його застосування.

Тобто, скасування заходів забезпечення позову судом, який їх застосував, можливе, якщо відпали підстави, з якими закон пов`язує можливість застосування таких заходів або змінилися обставини, що зумовили його застосування.

Отже, скасування заходів забезпечення позову діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Згідно п. 7 ст. 158 ЦПК України у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Суд встановив, що ухвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 26 жовтня 2023 року у справі № 700/1021/23 вжито заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 вчиняти дії щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровим номером :03:001:0228 та :03:001:0229 площею 5,52, в тому числі укладати договори оренди, продажу земельної ділянки, а також заборону змінювати цільове призначення, здійснювати обробіток, перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Заборони органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 до набрання законної сили рішенням у даній справі.

В подальшому, розглянувши справу № 700/1021/23 за позовом Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах Лисянський районний суд Черкаської області рішенням від 20.12.2023 року відмовив з задоволенні позову та заходи забезпечення позову скасував.

Постановою Черкаського апеляційного суду від 02.04.2024 р. рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 20.12.2023 р. скасовано та прийнято нове рішення, в якому позов Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах задолено, визнано поновленим на той самий строк і на тих самих умовах Договір оренди землі, укладений між ОСОБА_1 та Фермерським господарством «Персть» від 28.12.2012 на земельні ділянки з кадастровим номером :03:001:0228 та :03:001:0229, площею 5,52 га, які знаходяться в адмінмежах Босівської сільської ради Звенигородського району Черкаської області.

Вирішуючи питання про скасування заходів забезпечення позову, суд бере до уваги інтереси осіб, права яких можуть бути порушенні, у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Суд враховує, що заявник подав клопотання про скасування заходів забезпечення позову у зв`язку з тим, що неможливо провести державну реєстрацію права оренди ФГ «Персть» на земельні ділянки з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 , площею 5,52 га.

Отже, у відповідності з нормами процесуального права, є всі підстави для скасування заходів забезпечення позову.

Оглянувши матеріали справи, суд приходить до висновку, про можливість скасування заходів забезпечення позову, оскільки Черкаським апеляційним судом скасовано рішення Лисянського районного суду Черкаської області від 20.12.2023 року, яким було скасовано заходи забезпечення позову, натомість питання щодо заходів забезпечення позову апеляційним судом вирішено не було. Таким чином, заборона органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 не знята, що унеможливлює Фермерському господарству «Персть» провести державну реєстрацію права оренди на вказані земельні ділянки.

Отже, клопотаня про скасування заходів забезпечення позову є обґрунтованим та вмотивованим і підлягає до задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. 158 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання Фермерського господарства «Персть» про скасування заходів забезпечення позову у цивільній справі за позовною заявою Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах - задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позов, вжиті хвалою Лисянського районного суду Черкаської області від 26 жовтня 2023 року у справі № 700/1021/23 за позовом Фермерського господарства «Персть» до ОСОБА_1 про визнання договору оренди землі поновленим на той самий строк на тих же умовах, а саме: скасувати заборону ОСОБА_1 вчиняти дії щодо розпорядження земельними ділянками з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 площею 5,52, в тому числі укладати договори оренди, продажу земельної ділянки, а також заборону змінювати цільове призначення, здійснювати обробіток, перетворення, поділ, об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 з іншими земельними ділянками до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Скасувати заборону органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», вчиняти будь-які реєстраційні дії, що стосуються реєстрації права власності, користування (прав оренди, суборенди, сервітуту), в тому числі вносити будь-які записи до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, зміни до таких записів та/або скасування таких записів щодо розпорядження та відчуження земельних ділянок з кадастровими номерами :03:001:0228 та :03:001:0229 до набрання законної сили рішенням у даній справі.

Ухвалу про скасування заходів забезпечення позову направити для виконання до Лисянського відділу державної виконавчої служби у Звенигородському районі Черкаської області Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Київ) , місце знаходження за адресою: 19301, Черкаська область, Звенигородський район, смт.Лисянка пл.Миру,33.

Копії ухвали надіслати учасникам справи.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Черкаського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги на ухвалу суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її підписання або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено 09 травня 2024 року.

Головуюча суддя Олена ЧОРНЕНЬКА