Справа № 212/3555/24
У Х В А Л А

26 квітня 2024 року м. Кривий Ріг

Суддя Жовтневого районного суду міста Кривого Рогу Дніпропетровської області, Козлов Д. О., розглянувши заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» про видачу судового наказу про стягнення суми боргу ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , -

В С Т А Н О В И В :

Заявник ОСББ «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» звернувся до суду із заявою про видачу судового наказу в якому просить суд стягнути солідарно з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 заборгованість по оплаті внесків ( платежів) за управління багатоквартирним будинком, які виникли за адресою: АДРЕСА_1 .

Розглянувши матеріали заяви, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.1ст. 160 ЦПК України, судовий наказ є особливою формою судового рішення, що видається судом за результатами розгляду вимог, передбачених статтею 161 цього Кодексу.

Відповідно до ст.5 ст. 165 ЦПК України у разі якщо боржником у заяві про видачу судового наказу вказана фізична особа, яка не має статусу підприємця, суддя не пізніше двох днів з дня надходження такої заяви, крім випадків подання заяви про видачу судового наказу в електронній формі до боржника, який має офіційну електронну адресу, звертається до відповідного органу реєстрації місця перебування та місця проживання особи щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання фізичної особи - боржника.

На виконання вимог ч. 5 ст. 165 ЦПК України судом до Департаменту адміністративних послуг виконкому Криворізької міської ради було направлено запит щодо надання інформації про зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання боржника.

Згідно відповіді на запит, отриманої судом 24 квітня 2024 року, ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно відповіді на запит, отриманої судом 24 квітня 2024 року, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно відповіді на запит, отриманої судом 24 квітня 2024 року, ОСОБА_4 ( зміна прізвища з ОСОБА_5 ), ІНФОРМАЦІЯ_3 , знята з реєстрації за адресою: АДРЕСА_1 з 28.03.2024 у зв`язку із вибуттям до нового місця проживання.

Відповідно до ч. 4 ст. 319, ч. 1 ст. 322 ЦК власність зобов`язує, тому власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Аналізуючи наведені норми загального цивільного законодавства та спеціального в сфері житлово-комунальних послуг, суд робить висновок, що власник нерухомості повинен нести відповідальність через несплату наданих житлово-комунальних послуг.

З інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вбачається, що власником квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_2 , тому останній зобов`язаний сплачувати комунальні послуги на утримання майна.

Також суд зазначає, що боржник ОСОБА_2 будучи зареєстрованим за адресою: АДРЕСА_1 , та користуючись житлово-комунальними послугами, повинен нести за зобов`язаннями з їх оплати, отже повинен відповідати за пред`явленим ОСББ «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» до нього вимогам.

Натомість суд зауважує,що відповідно до ч.9 ст. 165 ЦПК України у разі якщо отримана судом інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місце проживання (перебування) фізичної особи - боржника, суд відмовляє у видачі судового наказу.

На підставі переліченого суд приходить до висновку про відмову у видачі судового наказу в частині вимог про стягнення з ОСОБА_3 на користь ОСББ «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» заборгованості по оплаті внесків ( платежів) за управління багатоквартирним будинком, оскільки надана інформація не дає можливості встановити зареєстроване у встановленому законом порядку місця проживання (перебування) боржника ОСОБА_3 .

Проте заявлені вимоги про стягнення з ОСОБА_1 , ОСОБА_2 на користь ОСББ «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» заборгованості по оплаті внесків ( платежів) за управління багатоквартирним будинком відносяться до тих, за якими може бути видано судовий наказ.

На підставі викладеного, керуючись ст. 165 ЦПК України, суддя -

П О С Т А Н О В И В:

У видачі судового наказу за заявою Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «КР 5 ЗАРІЧНИЙ 43» в частині вимог про стягнення з ОСОБА_3 заборгованості по оплаті внесків ( платежів) за управління багатоквартирним будинком - відмовити.

Роз"яснити заявнику, що відповідно до ч. 2 ст. 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбачених пунктами 1, 2, 2-1, 8, 9 частини першої статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.

Дана ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

На ухвалу може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга буде подана протягом п`ятнадцяти днів з дня її вручення.

Ухвалу складено та підписано 26 квітня 2024 року.

Суддя Козлов Д.О