Провадження № 2/638/406/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2024 року Дзержинський районний суд міста Харкова

у складі головуючого судді: Хайкіна В.М.,

за участю секретаря: Черкашиної Д.А.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними,-

ВСТАНОВИВ:

Харківська міська рада в особі представника ОСОБА_4 02.09.2019 року поштовим засобом зв`язку звернулася до Дзержинського районного суду м. Харкова з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради» Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними, а саме просить суд: 1) скасувати рішення Державного реєстратора Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценка Павла Геннадійовича (індексний номер рішення 41532582 від 11.06.2018 року) про державну реєстрацію права власності (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); 2) договір купівлі-продажу №1213 від 11.09.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н. А., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнати недійсним та скасувати; 3) договір купівлі-продажу №1220 від 12.09.2018 року, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Чижовою Н. А., укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 визнати недійсним та скасувати.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 17.10.2019 року відкрито провадження у справі за позовною заявою Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними, розгляд справи призначено в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова від 21.04.2021 року прийнято до розгляду заяву позивача Харківської міської ради про зміну предмету позову у справі №638/14113/19 за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними, ухвалено розгляд справи здійснювати з урахуванням заяви про зміну позовних вимог, залучено до участі у справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними співвідповідача - ОСОБА_3 .

Ухвалою Дзержинського районного суду від 12.12.2023 року закрито підготовче провадження у справі та призначено справу до судового розгляду.

15.04.2024 року від представника позивача Харківської міської ради Мироненка О.О. засобами поштового зв`язку до суду надійшло клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження. Клопотання обґрунтовано тим, що протягом слухання даної судової справи змінилась позиція Верховного Суду щодо ефективності захисту порушених прав шляхом з`явлення вимог про скасування державної реєстрації прав та/або скасування правочинів. Згідно судової практики Верховного Суду для ефективного захисту порушених прав у зв`язку зі здійсненням самочинного будівництва, разом із вимогами про скасування рішень про державну реєстрацію прав, визнання недійсними договорів, необхідно заявляти вимогу щодо знесення, перебудову, звільнення земельної ділянки тощо. Оскільки після закриття підготовчого провадження перше засідання стадії судового розгляду ще не відбулось, а нормами ЦПК України не встановлена заборона щодо повернення до стадії підготовчого провадження, просить суд задовольнити вказане клопотання.

Від представника позивача Харківської міської ради Мироненка О.О. до суду надійшла заява про розгляд клопотання про повернення до стадії підготовчого провадження без його участі, клопотання підтримує та просить задовольнити.

Відповідачі та третя особа в судове засідання не з`явились, про час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, причин неявки не повідомили.

Суд, дослідивши клопотання представника позивача, та матеріали справи, дійшов до наступних висновків.

Суд констатує, що згідно статті 12 ЦПК України, цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Кожна сторона несе ризик настання наслідків, пов`язаних із вчиненням чи невчиненням нею процесуальних дій.

Суд, зберігаючи об`єктивність і неупередженість: 1) керує ходом судового процесу; 2) сприяє врегулюванню спору шляхом досягнення угоди між сторонами; 3) роз`яснює у випадку необхідності учасникам судового процесу їхні процесуальні права та обов`язки, наслідки вчинення або невчинення процесуальних дій; 4) сприяє учасникам судового процесу в реалізації ними прав, передбачених цим Кодексом; 5) запобігає зловживанню учасниками судового процесу їхніми правами та вживає заходів для виконання ними їхніх обов`язків.

Вивчивши доводи представника позивача, викладені в його клопотанні, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що з метою забезпечення рівності учасників справи, клопотання представника позивача, адвоката підлягає до задоволення, і у справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними, необхідно повернутись до стадії підготовчого провадження, призначивши підготовче засідання.

На підставі наведеного, керуючись ст.ст.12, 83, 127, 258, 259, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання представника позивача Харківської міської ради Мироненка О.О. про повернення до стадії підготовчого провадження задовольнити.

Повернутись до стадії підготовчого провадження у цивільній справі за позовом Харківської міської ради до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа: Державний реєстратор Комунального підприємства «Постачальник послуг» Солоницівської селищної ради Луценко Павло Геннадійович про скасування державної реєстрації прав та визнання договорів недійсними.

Призначити підготовче засідання на 27.06.2024 року о 09 год. 30 хв. у приміщенні Дзержинського районного суду м. Харкова.

Копію ухвали направити сторонам у справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий суддя: