Справа № 163/2643/23
Провадження № 2/163/49/24
ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ
У Х В А Л А

13 березня 2024 року Любомльський районний суд Волинської області в складі головуючого - судді Павлуся О.С.

з участю секретаря Семенюк К.М.,

розглядаючи в підготовчому засіданні в приміщенні суду в місті Любомль Волинської області в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою,

в с т а н о в и в :

У позовній заяві, з урахуванням заяви про збільшення позовних вимог, позивач ОСОБА_1 просить вирішити земельний спір щодо розмежування належної йому земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0147 та земельної ділянки кадастровий номер :01:013:0009, належної ОСОБА_2 , шляхом зобов`язання останньої не перешкоджати йому використовувати земельну ділянку кадастровий номер :01:000:0147 та демонтувати усі зведені відповідачем споруди на цій земельній ділянці і встановити межові знаки.

Просить усунути перешкоди в користуванні власною земельною ділянкою кадастровий номер :01:000:0147 шляхом зобов`язання відповідача ОСОБА_2 :

- демонтувати (знести) капітальну огорожу з конструктивними елементами, що збудована на цій земельній ділянці;

- демонтувати (знести) частину навісу для зберігання дров з конструктивними елементами, що збудована на цій земельній ділянці, враховуючи при цьому дотримання протипожежних норм при реконструкції будівлі та установленої нормативними актами відстані від будівлі до межі;

- усунути скидання дощових та талих вод з навісу для зберігання дров на зазначену земельну ділянку.

Заявлені вимоги позивач обґрунтував тим, що суміжні межі його земельних ділянок кадастровий номер :01:000:0147 та кадастровий номер :01:031:0001 накладаються на межі земельної ділянки відповідача ОСОБА_2 кадастровий номер :01:013:0009. Через таку накладку фактично на його земельній ділянці відповідачем зведений паркан і впритул до нього навіс для дров (частина якого також заходить на його земельну ділянку). Добровільної згоди у вирішенні встановлення меж суміжних земельних ділянок між собою вони не дійшли.

Представник відповідача ОСОБА_2 адвокат Зуб В.В. подав відзив на позовну заяву, у якому, заперечуючи проти заявлених позовних вимог, вказав на протилежні обставини, а саме, що це позивач самовільно зайняв частину земельної ділянки відповідача.

26 лютого 2024 року позивач в канцелярію суду подав клопотання про призначення у справі судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити такі питання: Яка конфігурація, проміри та площа земельних ділянок, що перебувають у користуванні сторін? Чи відповідає фактичне розташування споруд (дровітня, паркан) на межі спірних земельних ділянок :01:000:0147 та :01:013:0009) технічній документації та нормам ДБН Укpaїни Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" і ДБН B.1.1-7:2016"Пожежна безпека об`єктів будівництва"? Чи є порушенням меж (aбо накладання) земельних ділянок відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Які варіанти розмежування земельних ділянок :01:000:0147 та :01:013:0009) (порядку її користування) можливі відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки? Проведення експертизи просив доручити Волинському відділенню Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

У це підготовче засідання сторони не з`явились, їх представники в канцелярію суду подали клопотання про проведення підготовчого засідання за їх відсутності та призначення у справі судової земельно-технічної експертизи.

Крім цього, представник відповідача в канцелярію суду подав клопотання про призначення судової земельно-технічної експертизи, на вирішення якої просив поставити питання: Чи відповідає на місцевості площа та розмір земельних ділянок кадастрові номери :01:000:0147, :01:013:0009 технічній документації та правовстановлюючим документам? Чи фактично накладаються межі земельної ділянки :01:000:0147 на межі земельної ділянки :01:013:0009? Проведення експертизи просив доручити експерту судових експертиз Самулевичу В.М.

За викладених обставин суд провів це підготовче засідання в порядку ч.2 ст.247 ЦПК України без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вирішуючи клопотання сторін щодо призначення у справі судової земельної-технічної експертизи, суд виходить із наступного.

Частиною першою статті 103 ЦПК України визначено, що суд призначає експертизу у справі за сукупності таких умов:

1) для з`ясування обставин, що мають значення для справи, необхідні спеціальні знання у сфері іншій, ніж право, без яких встановити відповідні обставини не-можливо;

2) сторонами (стороною) не надані відповідні висновки експертів із цих самих питань або висновки експертів викликають сумніви щодо їх правильності.

Отже, експертиза у справі призначається судом у разі необхідності з`ясування фактичних обставин, що становлять предмет доказування. При цьому процесуальний закон зобов`язує суд повно і всебічно з`ясувати всі обставини справи, вжити всіх необхідних заходів з метою встановлення істини. Принцип змагальності не виключає необхідності всебічного та повного дослідження всіх обставин справи задля встановлення об`єктивної істини та об`єктивного вирішення справи.

У цій справі має місце земельний спір, предметом якого є з`ясування питання накладання земельних ділянок сторін та дотримання встановлених нормативів при забудові земельної ділянки, належної відповідачу.

Для правильного з`ясування цих питань і вирішення справи по суті наявна потреба у спеціальних знаннях, а відтак наявні підстави для призначення судової земельно-технічної експертизи.

При цьому, в силу принципу змагальності сторін, суд не вправі позбавляти сторін можливості довести обставини, які мають значення для справи і на які вони посилаються як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до ч.ч.4, 5 ст.103 ЦПК України питання, з яких має бути проведена експертиза, що призначається судом, визначаються судом. Учасники справи мають право запропонувати суду питання, роз`яснення яких, на їхню думку, потребує висновку експерта. У разі відхилення або зміни питань, запропонованих учасниками справи, суд зобов`язаний мотивувати таке відхилення або зміну.

Клопотання про призначення експертизи заявлене з обох сторін, тому, враховуючи наведені приписи ЦПК України, суд вважає можливим і необхідним призначити по справі одну таку експертизу, на вирішення якої поставити питання, з урахуванням позицій обох сторін, та які є необхідними для вирішення спору по суті.

Оскільки ініціатором спору є позивач ОСОБА_1 , тому оплату вартості експертизи слід покласти на нього та проведення експертизи доручити експертній установі, про яку він клопоче - Волинському відділенню Львівського НДІСЕ.

Згідно з п.5 ч.1 ст.252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.

Враховуючи, що результати експертизи, яка призначається, має суттєве значення для вирішення справи та надання судом оцінки в доказовій базі, вбачаються підстави для зупинення провадження у справі на час виконання цієї експертизи.

Керуючись ст.ст.103, 178, 252, 260 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Призначити в даній справі судову земельно-технічну експертизу, виконання якої доручити експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів поставити питання:

1) Чи відповідає на місцевості площа та розміри земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0147, що належить ОСОБА_1 , технічній документації та правовстановлюючим документам?

2) Чи відповідає на місцевості площа та розміри земельної ділянки кадастровий номер :01:013:0009, що належить ОСОБА_2 , технічній документації та правовстановлюючим документам?

3) Чи фактично накладаються межі земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0147 на межі земельної ділянки кадастровий номер :01:013:0009?

4) Чи відповідає фактичне розташування споруд (дровітня, паркан) на межі земельних ділянок кадастрові номери :01:000:0147, :01:013:0009 технічній документації та нормам ДБН Укpaїни Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій" і ДБН B.1.1-7:2016 "Пожежна безпека об`єктів будівництва"?

5) Які варіанти розмежування земельних ділянок кадастрові номери :01:000:0147, :01:013:0009 можливі відповідно до правовстановлюючих документів та документації із землеустрою на ці земельні ділянки або ж порядок користування цими земельними ділянками?

Попередити експертів про кримінальну відповідальність за завідомо неправдивий висновок та за відмову без поважних причин від виконання покладених обов`язків за ст. ст.384, 385 КК України.

Надати експертам Волинського відділення Львівського науково-дослідного інституту судових експертиз матеріали цієї цивільної справи № 163/2643/23.

Витрати за проведення експертизи покласти на позивача ОСОБА_1 .

Провадження в справі зупинити на час виконання експертизи.

На ухвалу протягом 15 днів з дня її проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Волинської апеляційного суду.

Головуючий : суддя О.С.Павлусь