УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2024 р. м. Харків

Київський районний суд м. Харкова в складі:

головуючого - судді Муратової С.О.,

за участю секретаря - Драгана О.А.,

представника відповідач - адвоката Хряк А.О.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Київського районного суду м. Харкова клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Хряк Анастасії Олександрівни про залучення третьої особи до участі у справі по цивільній справі за позовною заявою Харківської міської ради (ЄРДПОУ: 04059243, адреса: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7) до ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко Ігор Анатолійович (адреса: 62370, Харківська область, Харківський район, смт. Солоницівка, вул. Визволителів, 6), Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича (адреса: 62361, Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Центральна, 47), Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірина Геннадіївна (адреса: 62351, Харківська область, Дергачівський район, с. Дворічний Кут, вул. Центральна, 43), Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Галина Іванівна (адреса: 61166, м. Харків, вул. Бакуліна, 4-а) про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії, -

встановив:

До Київського районного суду м. Харкова 23.11.2023 в системі «Електронний суд» надійшла вказана позовна заява, в якій позивач просить:

1. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61548655 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

2. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61548255 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_4 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

3. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61547968 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_5 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

4. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61547158 від 12.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

5. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61512901 від 11.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_7 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

6. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61511999 від 11.11.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_8 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

7. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленка Ігоря Анатолійовича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 61512357, від 11.11.2021 яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_9 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

8. скасувати рішення державного реєстратора Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Романюк Ірини Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 59040951 від 01.07.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_10 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

9. скасувати рішення державного реєстратора Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірини Геннадіївни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 56236687 від 20.01.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_11 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

10. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 56001154 від 29.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_12 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

11. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55999144 від 29.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_13 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

12. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55921876 від 24.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_14 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

13. скасувати рішення державного реєстратора Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) № 55869625 від 22.12.2020, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_2 на гаражний бокс № НОМЕР_15 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

14. визнати недійсним та скасувати договір купівлі-продажу № 690 від 08.04.2021, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 щодо гаражного гаражний бокс № НОМЕР_15 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 , посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Малаховою Галиною Іванівною;

15. скасувати рішення державного реєстратора приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Малахової Галини Іванівни про державну реєстрацію прав та їх обтяжень № 57533044 від 08.04.2021, яким проведено державну реєстрацію права власності за ОСОБА_1 на гаражний бокс № НОМЕР_15 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

16. зобов`язати ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) звільнити земельну ділянку по АДРЕСА_3 від:

- гаражного боксу № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_4 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_5 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_7 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_8 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_9 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120);

- гаражного боксу № НОМЕР_10 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_11 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_12 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_16 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_14 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

- гаражного боксу № НОМЕР_15 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101);

стягнути з Відповідачів судовий збір на користь Харківської міської ради.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 28.11.2023 прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі за вказаною позовною заявою; розгляд справи ухвалено проводити в порядку загального позовного провадження, із призначенням в підготовче судове засідання.

Ухвалою судді Київського районного суду м. Харкова від 28.11.2023 заяву позивача Харківської міської ради про забезпечення позову задоволено; вжити заходи забезпечення позову шляхом заборони ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 ) вчинення будь-яких дій щодо відчуження: гаражного боксу № НОМЕР_3 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_4 в літ. «Е-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_5 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_6 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_7 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_8 в літ. «З-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_9 в літ. «Г-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 120); гаражного боксу № НОМЕР_10 в літ. «Б-1», загальною площею 18,0 кв.м в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_11 , загальною площею 97,6 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_12 , загальною площею 36 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_16 , загальною площею 31,2 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_14 , загальною площею 18 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101); гаражного боксу № НОМЕР_15 , загальною площею 23,4 кв.м, в кооперативі по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» по АДРЕСА_3 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101).

21.03.2024 до Київського районного суду м. Харкова надійшло клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Хряк А.О. про залучення третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, в якому просить залучити Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» () до участі у справі №953/11587/23 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог.

На обґрунтування клопотання адвокат зазначає, зокрема, що на території Кооперативу по будівництву та експлуатації колективної автостоянки «ПІВНІЧНА-2» (далі - Кооператив «Північна - 2») фактично розташовано більш ніж 600 гаражних боксів, кожен з яких перебуває у користуванні членів Кооперативу «Північна - 2». Спірні гаражні бокси не є окремими будівлями, а входять до складу Кооперативу «Північна - 2». Зазначені гаражні бокси мають спільні стіни, перекриття та дах. Крім того, сам Кооператив «Північна - 2» знаходиться на земельній ділянці, наданій в користування Циркунівською сільською радою у 2002 році за адресою: АДРЕСА_3 . Даний факт підтверджує, що заявлені вимоги представника Харківської міської ради безпосередньо впливають на права та інтереси Кооперативу «Північна - 2», а також на права та інтереси членів цього кооперативу. Разом з тим, Кооператив «Північна - 2» може мати юридичний інтерес до даної справи, оскільки питання стосуються його цілісності, прав користування земельної ділянки, і, як наслідок, долі всіх членів-учасників кооперативу.

В підготовче судове засідання представник позивача Харківської міської ради не з`явився, повідомлявся належним чином про дату, час та місце розгляду справи, на електрону адресу суду в системі «Електронний суд» надійшла заява представника позивача ОСОБА_3 , в якій він просить відкласти судове засідання на іншу дату.

В підготовчому судовому засіданні представник відповідача адвокат Хряк А.О. підтримала клопотання про залучення третьої особи, просила його задовольнити.

В підготовче судове засідання відповідач ОСОБА_2 , треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко І.А., Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського О.М., Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк І.Г., Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Г.І. не з`явилися, повідомлялися належним чином про дату, час та місце розгляду справи.

Суд, вивчивши матеріали справи, приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 53 ЦПК України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов`язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.

Виходячи з матеріалів справи, суд вважає необхідним залучити до участі у справі Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, оскільки ухвалене судом рішення зможе вплинути на його права чи обов`язки щодо однієї із сторін.

Згідно ч.2 ст. 198 ЦПК України суд відкладає підготовче судове засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі у справі третьої особи.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 53, 54, 197-199, 260, 261 ЦПК України, суд, -

Ухвалив:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 адвоката Хряк Анастасії Олександрівни про залучення третьої особи до участі у справі задовольнити.

Залучити в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору Кооператив по будівництву та експлуатації кооперативної автостоянки «Північна-2» (), адреса місцезнаходження: 61184, Харківська область, м. Харків, вул. Леся Сердюка, 39 до участі у цивільній справі за позовом Харківської міської ради (ЄРДПОУ: 04059243, адреса: 61003, м. Харків, майдан Конституції, буд. 7) до ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_1 ), ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса: АДРЕСА_2 ), треті особи: Державний реєстратор Солоницівської селищної ради Харківського району Харківської області Тесленко Ігор Анатолійович (адреса: 62370, Харківська область, Харківський район, смт. Солоницівка, вул. Визволителів, 6), Державний реєстратор Протопопівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Жбадинського Олега Михайловича (адреса: 62361, Харківська область, Дергачівський район, с. Протопопівка, вул. Центральна, 47), Державний реєстратор Полівської сільської ради Дергачівського району Харківської області Романюк Ірина Геннадіївна (адреса: 62351, Харківська область, Дергачівський район, с. Дворічний Кут, вул. Центральна, 43), Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Малахова Галина Іванівна (адреса: 61166, м. Харків, вул. Бакуліна, 4-а) про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та зобов`язання вчинити певні дії.

Відкласти підготовче судове засідання на 23 травня 2024 року о 12-00 годині, на виконання вимог ч. 2 ст. 198 ЦПК України, повідомивши сторони про час та місце підготовчого судового розгляду.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, мають процесуальні права і обов`язки, встановлені ст. 43 цього Кодексу.

Копію ухвали направити третій особі, залученій до участі у справі.

Третя особа, а також інші учасники мають право подати клопотання про розгляд справи спочатку не пізніше двох днів з дня вручення їм відповідної ухвали.

Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.

Суддя Муратова С.О.