Коростенський міськрайонний суд Житомирської області
Справа № 279/7087/23
Провадження № 2-во/279/36/24
У Х В А Л А

"25" квітня 2024 р.

Коростенський міськрайонний суд Житомирської області в складі судді Шульги О.М. із секретарем Райвахівською Л.В., по заяві ОСОБА_1 про виправлення описки, -

В С Т А Н О В И В:

В провадженні Коростенського міськрайонного суду Житомирської області перебувала цивільна справа №279/7087/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про виділення в натурі у власність житлового будинку, припинення права спільної часткової власності, визнання права власності на окремо ізольований об`єкт.

05.02.2024 року у справі ухвалено рішення, яким виділено ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , в натурі 1/3 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , яка належить останній на праві власності, згідно договору купівлі-продажу житлового будинку від 24.11.1995 року (посвідченого 24.11.1995 року державним нотаріусом Коростенської міської державної нотаріальної контори Житомирської області Добролежею Л.Г., зареєстрованого в реєстрі за №2-5686), та складається з приміщень: веранда 3-1 площею 5,3 м.кв., кладовка 3-2 площею 7,3 м.кв., кухня 3-3 площею 10,4 м.кв., кімната 3-4 площею 19,4 м.кв., кімната 3-5 площею 8,5 м.кв., санкімната 3-6 площею 5,0 м.кв., ганок «аб», погріб «п/г», погріб «п/гі», сарай «Д», сарай «Е», літня кухня «Ж», навіс «Н», туалет «Т», дворове покриття «Дп», скважина «Ск», частина огорожі «№», каналізаційний колодязь «К-1», що становлять окремий об`єкт та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1 .

18.04.2024 року ОСОБА_1 подала заяву в якій зазначила, що абзац 2 резолютивної частини рішення містить описки щодо актуальної назви адреси місця розташування будинку та не визначено вид новоствореного об`єкта нерухомого майна, який виділено в натурі. Так, актуальною назвою провулку є " ОСОБА_5 ", а в рішення зазначено "провулок В.Сосновського". Після слів, "що становлять окремий об`єкт" пропущено словосполучення "у виді квартири", у зв`язку з чим просить виправити описку.

Відповідно до ст.269 ЦПК України суд може з власної ініціативи або за заявою учасників справи виправити допущені в рішенні чи ухвалі описки чи арифметичні помилки.

Вивченням матеріалів справи встановлено, що у судовому рішенні допущено описку в найменуванні провулку, а замість "провулок ОСОБА_5 " зазначено «провулок В.Сосновського», що підлягає виправленню.

Щодо інших вимог заяви слід зазначити, що об`єктом поділу був житловий будинок АДРЕСА_2 частки якого належать ОСОБА_1 .

При цьому у договорі, на підставі якого набуто право власності, реєстраційному свідоцтві відсутні відомості про те, що вказаний будинок складається з квартир.

Вказаний будинок перебував у спільній частковій власності.

Спільна часткова власність - власність, право на яку мають дві і більше фізичні та (або) юридичні особи з визначенням у правовстановлюючих документах розміру часток власності кожного співвласника.

Отже, юридично квартири за вищевказаною адресою не існують.

Присвоєння адреси з реквізитом "номер окремої частини об`єкта" (номер квартири, гаражного боксу, іншого житлового та нежитлового приміщення, яке є самостійним об`єктом права на нерухоме майно у складі іншого об`єкта) здійснюється уповноваженими органами з присвоєння адрес за поданням забудовника.

Закон України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" містить вимогу про те, що у разі поділу об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості або виділу частки з об`єкта нерухомого майна, об`єкта незавершеного будівництва, майбутнього об`єкта нерухомості відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, а реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна, об`єкт незавершеного будівництва, майбутній об`єкт нерухомості відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, а також присвоюється новий реєстраційний номер кожному з таких об`єктів. Закритий розділ повинен містити посилання на діючий розділ відповідного об`єкта. Діючий розділ повинен містити посилання на закритий розділ відповідного об`єкта.

З урахуванням наведеного, з метою можливості провести в подальшому реєстрацію виділеного об`єкта нерухомості, у судовому рішенні при зазначені конкретних приміщень, які виділяються відповідно до належної особі частки, зазначається, що ці приміщення є окремим об`єктом.

З урахуванням наведеного, підстави для зазначення того факту, що ОСОБА_1 було виділено у натурі приміщення, які складають квартиру АДРЕСА_3 , відсутні, оскільки до компетенції суду не входить зміна, коригування адрес об`єктів будівництва, будинків, будівель, споруд, окремих частин об`єкта.

Керуючись ст. 269 ЦПК України,

У Х В А Л И В :

Заяву задовольнити частково.

Виправити описку допущену у рішенні Коростенського міськрайонного суду Житомирської області від 05 лютого 2024 року у цивільній справі №279/7087/23, та вважати вірним найменування провулку - Сосновського.

В решті вимог заяви відмовити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана протягом 15 днів з дня її проголошення до апеляційного суду через Коростенський міськрайонний суд.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена в день її проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня її вручення.

Суддя: О.М.Шульга