Провадження № 2/470/61/24
Справа № 470/59/24
УХВАЛА

26 квітня 2024 року смт. Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого: судді Лусти С.А.,

за участю представника позивачів - ОСОБА_1 , представника відповідача - ОСОБА_2 , секретаря судового засідання Дячук А.А.,

розглянувши у підготовчому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди земельної ділянки,

ВСТАНОВИВ:

26 січня 2024 року позивачі звернулися до Березнегуватського районного суду Миколаївської області з позовом до відповідача про стягнення суми заборгованості за договорами оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди земельної ділянки.

У позові зазначено, що ОСОБА_3 є власником земельної ділянки площею 1,40 га, кадастровий номер .02.000.0185, розташованої в межах території Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Згідно з договором оренди земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_3 та ТОВ "Сільськогосподарське виробниче підприємство "Березнегувате" від 14 вересня 2017 року, зазначена земельна ділянка була передана в оренду відповідачу. Вказаний договір було зареєстровано державним реєстратором Бень Н.Л. 07 грудня 2017 року № 23852939. Договір укладено на сім років та закінчується 14 вересня 2024 року. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій формах та складає 4200 грн на рік. Позивач ОСОБА_4 є власницею земельної ділянки площею 6,83 га, кадастровий номер .03.000.0152, розташованої в межах території Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області та земельної ділянки площею 1,77 га, кадастровий номер .02.000.0148, розташованої в межах території Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Згідно з договорами оренди земельної ділянки, укладеними між ОСОБА_4 та ТОВ "Сільськогосподарське виробниче підприємство "Березнегувате" 14 вересня 2017 року, зазначені земельні ділянки були передані в оренду відповідачу. Вказані договори було зареєстровано державним реєстратором Прасоловою Л.М. 07 грудня 2017 року № 23868175 та №23869631. Договори укладено на сім років та закінчуються 14 вересня 2024 року. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій формах та складає 20 000 грн. на рік та 5310 грн. на рік. Позивач ОСОБА_5 є власницею земельної ділянки площею 1,40 га, кадастровий номер .02.000.0184, розташованої в межах території Новоочаківської сільської ради Березнегуватського району Миколаївської області. Згідно з договором оренди земельної ділянки, укладеним між ОСОБА_5 та ТОВ "Сільськогосподарське виробниче підприємство "Березнегувате" від 05 вересня 2017 року, зазначена земельна ділянка була передана в оренду відповідачу. Вказаний договір було зареєстровано державним реєстратором Мостецьким Д.О. 09 грудня 2017 року № 23901216. Договір укладено на десять років та закінчується 14 вересня 2027 року. Орендна плата вноситься орендарем в грошовій, натуральній та відробітковій формах та складає 4200 грн. на рік. Станом на 08 січня 2024 року відповідач не виконав свої зобов`язання за договорами оренди та не сплачує орендної плати жодному орендодавцю. Крім того за всі роки дії договорів оренди, жодного разу відповідачем не переглядався та не змінювався розмір орендної плати, не зважаючи на підвищення цін та зріст інфляції протягом 2017-2023 років. На усні вимоги відповідач не зважає. На підставі зазначеного просили суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за договорами оренди земельних ділянок та розірвати договір оренди земельної ділянки, укладений з ОСОБА_5 .

Протягом підготовчого провадження позивачі зменшили позовні вимоги, просили суд стягнути з відповідача заборгованість по орендній платі за договорами оренди землі лише за 2023 рік, з урахуванням інфляційного збільшення та пені за прострочення виплати орендної плати та розірвати договір оренди землі від 05 вересня 2017 року, укладений між відповідачем та ОСОБА_5 . Крім того просили стягнути з відповідача на їх користь витрати на оплату судового збору та стягнути на користь ОСОБА_3 витрати на професійну правничу допомогу.

Представник позивачів у підготовчому засіданні позовні вимоги підтримала, просила призначити справу до судового розгляду по суті.

Представник відповідача в підготовчому засіданні заперечувала проти позовних вимог позивачів через їх безпідставність, проти призначення справи до судового розгляду не заперечувала.

У підготовчому засіданні судом виконані вимоги ч.2 ст.197 ЦПК України.

Відповідно до ч.2 ст.200 ЦПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.

Підстав для залишення позовної заяви без розгляду чи закриття провадження у справі немає.

З огляду на викладене суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду.

Керуючись ст.ст.197-200 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Закрити підготовче провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 до товариства з обмеженою відповідальністю «Сільськогосподарське виробниче підприємство «Березнегувате» про стягнення заборгованості за договорами оренди земельної ділянки та розірвання договору оренди земельної ділянки, призначити справу до судового розгляду по суті на 20 травня 2024 року на 10 годину у приміщенні суду за адресою: АДРЕСА_1 .

В судове засідання викликати учасників процесу.

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення на неї включаються до апеляційної скарги на рішення суду.

Суддя С. А. Луста