Справа №442/8732/23
Провадження №2/442/216/2024
Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07 березня 2024 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі: головуючої - судді Грицай М.М.,

секретар судового засідання - Антоненко В.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Дрогобичі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно,

в с т а н о в и в :

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом.

У підтвердження своїх позовних вимог посилається на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його двоюрідний брат ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина. До складу спадкового майна входить житловий будинок Д-1, загальною площею 140,4 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. з приналежними до нього господарськими будівлями і спорудами за адресою: АДРЕСА_1 . Вказує, що померлому власнику ОСОБА_3 (батько ОСОБА_2 ) належав житловий будинок "А-1". У 1991 році останній збудував за цією адресою (на старому місці) новий житловий будинок "Д-І", що є об`єктом спадкування, старий будинок не зніс, а переобладнав його у літню кухню. Правовстановлюючі документи на новий житловий будинок відсутні. Його двоюрідний брат ОСОБА_2 був неодружений і проживав разом зі своїми батьками, які померли. Інших спадкоємців немає. У встановлений законом строк він звернувся із заявою про прийняття спадщини до Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори. Державний нотаріус встановив їх родинні відносини, видав йому свідоцтва про право на спадщину за законом на майно, на яке були правовстановлюючі документи. Однак, постановою від 06.11.2023 відмовив у видачі свідоцтва про право на спадщину на вказаний житловий будинок з причини відсутності у ДРРП відомостей про реєстрацію права власності на нього. Враховуючи вищенаведене, просить визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок "Д-1", загальною площею 140,4 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., та приналежних до нього господарських будівель і споруд: літня кухня "Е", сарай "Б", навіс "В", сарай "Г", колодязь "К", огорожа "1", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті двоюрідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Сторони у судове засідання не з`явились.

Від позивача надійшла заява про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача подала заяву з проханням розгляд даної справи проводити у її відсутності, при прийнятті рішення покладається на думку суду.

Проаналізувавши викладені в позовній заяві обґрунтування позивача, зважаючи на заяву відповідача, дослідивши матеріали справи, оцінивши докази, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому їх дослідженні, врахувавши правові норми, які регулюють спірні правовідносини, суд дійшов наступного висновку.

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , актовий запис №55, що підтверджується свідоцвом про смерть від 20.01.2023 серії НОМЕР_1 , виданим Дрогобицьким ВД РАЦС у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

На замовлення ОСОБА_1 КП ЛОР "Дрогобицьке МБТІ та ЕО" виготовлено технічний паспорт житлового будинку садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 , станом на 20.09.2023. Відповідно до експлікації до схеми розташування будівель та споруд за згаданою адресою входять: житловий будинок Д-1, сараї Б, Г, навіс В, літня кухня Е, колодязь К, огорожа 1.

Згідно з довідкою КП ЛОР "Дрогобицьке МБТІ та ЕО" від 20.09.2023 за №3846 за адресою: АДРЕСА_2 , житловий будинок А-1, що належав померлому власнику ОСОБА_3 , переобладнано в літню кухню літ.Е. Житловий будинок літ. Д-1, загальною площею 140,4 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м. в КП ЛОР "МБТІ та ЕО" станом на 31.12.2012 не зареєстровано. На земельній ділянці розташовано: сарай літ.Б, навіс літ.В, сарай літ.Г, колодязь, літня кухня літ.Е, та побудовано житловий будинок літ. Д-1.

Рішенням виконавчого комітету Лішнянської сільської ради народних депутатів про будівництво індивідуального житлового будинку ОСОБА_3 від 14.01.1988 за №2 вирішено, зокрема, просити виконком Дрогобицької районної ради народних депутатів дозволити будівництво нового житлового будинку і господарських споруд ОСОБА_4 на старій садибі в АДРЕСА_1 .

Як вбачається з витягу з додатку до рішення виконкому Медвежанської сільської ради народних депутатів від 12.02.1993 (у редакції рішення виконкому сільської ради від 21.09.2007 №41) із змінами, внесеними рішенням виконкому сільської ради від 30.10.2014 №57, адреса місцезнаходження (поштова адреса) будинків та земельних ділянок для будівництва житлових будинків у с. Медвежа Дрогобицького району Львівської області: власник будинку (забудовник) - ОСОБА_3 , існуюча адреса: АДРЕСА_1 , колишня адреса: АДРЕСА_3 .

Наказом відділом містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 29.09.2023 за №233 об`єкту нерухомого майна, збудованого до 05.08.1992: будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 140,40 кв.м., розташований на земельній ділянці: АДРЕСА_1 , замовник: ОСОБА_2 - спадкодавець, ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса проживання: АДРЕСА_1 , - спадкоємець, підстава для зміни адреси об`єкта нерухомого майна - упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна, присвоїти адресу: АДРЕСА_1 .

Відповідно до довідки старости сіл Медвежа, Ступниця, Селець, Котоване від 25.09.2023 за №101/09-11-10, згідно даних погосподарської книги №2 від 2006-2010 р.р. Медвежанської сільської ради у домогосподарстві по АДРЕСА_1 були зареєстровані: голова домогосподарства- ОСОБА_3 , дружина - ОСОБА_5 та син ОСОБА_4 .

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 , відомості щодо реєстрації права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження відсутні.

Згідно з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 14.07.2023 за №73197886, 14.07.2023 Дрогобицькою державною нотаріальною конторою заведено спадкову справу, спадкодавець: ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

06.11.2023 державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області Кушнір О.І. видано свідоцтво про право на спадщину за законом та посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , є його двоюрідний брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкова справа №161/2023. Зареєстровано в реєстрі за №1242.

06.11.2023 державним нотаріусом Дрогобицької державної нотаріальної контори Львівської області Кушнір О.І. видано свідоцтво про право на спадщину за законом та посвідчено, що спадкоємцем майна ОСОБА_2 , 1961 року народження, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: права на земельну частку (паю), розміром 2.75 га. в умовних кадастрових гектарах без визначення меж цієї частки в натурі в землях ЗАТ "Медвежа Воля" (с. Медвежа Дрогобицького району Львівської області), належного на підставі сертифікату РН №593955, виданого 17.02.2009 Дрогобицькою райдержадміністрацією, зареєстрованого у Книзі реєстрації сертифікатів на право на земельну частку (пай) за №42 ОСОБА_5 , після смерті якої ІНФОРМАЦІЯ_4 спадкоємцями були її син ОСОБА_2 ( частка) та чоловік ОСОБА_3 ( частка), який помер ІНФОРМАЦІЯ_5 , спадкоємцем якого був його син ОСОБА_2 , який прийняв спадщину, але не оформив своїх спадкових прав. Вартість вказаного майна складає 36000,00 грн, є його двоюрідний брат ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Спадкова справа №161/2023. Зареєстровано в реєстрі за №1242. Спадкова справа №161/2023. Зареєстровано в реєстрі за №1243.

Відповідно до постанови державного нотаріуса Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори Кушнір О.І. від 06.11.2023, ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів.

Відповідно до ст.16 ЦК України визнання права є одним із способів захисту цивільних прав та інтересів, що підлягають захисту судом.

Згідно ст. 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше право не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

За правилами ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Частиною 5 ст.1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Відповідно до ч.1 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. У відповідності до ч.1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно, що і було зроблено позивачем.

Відповідно до ч.3 ст. 1296 ЦК України, відсутність свідоцтва про право на спадщину, не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» (пунктом 23) передбачено звернення до суду за правилами позовного провадження осіб, яким нотаріус відмовив в оформленні права на спадкування.

Згідно з пунктом 8 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Якщо об`єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстроване, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов`язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва; право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об`єкт; право одержати на своє ім`я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.

Таким чином, спадкоємець має право звернутись до суду з позовом про визнання за ним майнових прав забудовника як таких, що входять до складу спадщини.

Зазначений висновок щодо застосування норм права у подібних правовідносинах наведено у постанові Верховного Суду від 04.05.2022 у справі №372/4235/19.

Враховуючи вищенаведене, зокрема те, що у позивача відсутні правовстановлюючі документи на спадкове майно і такий є єдиним спадкоємцем, що прийняв спадщину за законом, що також вбачається зі спадкової справи, вчинивши після смерті двоюрідного брата усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак, з незалежних від нього причин, у видачі такого було відмовлено, зважаючи на заяву відповідача, який не заперечив щодо задоволення позову, суд дійшов переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 81, 264, 265, 352 ЦПК України, суд

у х в а л и в:

Позов ОСОБА_1 задоволити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , право власності на житловий будинок "Д-1" загальною площею 140,4 кв.м., житловою площею 48,3 кв.м., та приналежних до господарських будівель і споруд: літня кухня "Е", сарай "Б", навіс "В", сарай "Г", колодязь "К", огорожа "1", що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті двоюрідного брата ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження , якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення виготовлено 18.03.2024.

Суддя М.М.Грицай