УХВАЛА

23 квітня 2024 року

м. Київ

справа № 2-3130/11

провадження № 61-14965св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду:

Литвиненко І. В. (суддя-доповідач), Грушицького А. І., Петрова Є. В.,

розглянув у попередньому судовому засіданні касаційні скарги Громадської організації «Об`єднаний екологічний рух Запоріжжя» та Запорізької міської ради на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 12 вересня 2023 року у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СП МДМ» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Короткий зміст позовних вимог і рішень судів

Товариство з обмеженою відповідальністю «СП МДМ» (далі - ТОВ «СП МДМ») у вересні 2011 року звернулося до суду з вищевказаним позовом.

Орджонікідзевський районний суд міста Запоріжжя рішенням від 25 січня 2012 року позов задовольнив.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме склад № 29 площею 68,2 кв. м, склад № 291 площею 16,6 кв. м, склад № 292 площею 25,8 кв. м, коридор № 30 площею 22,7 кв. м, коридор № 301 площею 5,5 кв. м, коридор 772 площею 13,4 кв. м, коридор 773 площею 5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 264 загальною площею 157,2 кв. м.

В загальне користування приміщень № № 263, 264 виділив: коридор № 28 площею 23,0 кв. м, сходову клітину підвального поверху І площею 31,7 кв. м, сходову клітину підвального поверху ІІ площею 33,0 кв. м, сходову клітину першого поверху І площею 37,6 кв. м, коридор № 79 площею 55,8 кв. м, кімнату охорони № 791 площею 3,5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_2.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет № 131 площею 102,8 кв. м, торговий зал № 132 площею 586,3 кв. м, туалет № 1321 площею 4,3 кв. м, допоміжне приміщення № 1322 площею 4,4 кв. м, кімнату прийому їжі № 1323 площею 20,8 кв. м, кабінет № 133 площею 7,5 кв. м, кабінет № 134 площею 11,7 кв. м, коридор № 135 площею 3,3 кв. м, коридор № 136 площею 9,0 кв. м, кімнату прийому їжі № 137 площею 9,6 кв. м, серверну № 138 площею 3,3 кв. м, кабінет № 139 площею 19,4 кв. м, кабінет № 140 площею 11,9 кв. м, кабінет № 142 площею 24,7 кв. м, туалет № 143 площею 1,2 кв. м, умивальник № 144 площею 1,3 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 265 загальною площею 821,5 кв. м.

В загальне користування приміщень № 263, № 264, № 265 виділив сходову клітину першого поверху І площею 37,6 кв. м, коридор № 79 площею 55,8 кв. м, кімнату охорони № 791 площею 3,5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

В загальне користування приміщень № 263, № 265 виділив коридор № 792 площею 23,8 кв. м, коридор № 141 площею 9,4 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

В загальне користування приміщень № 265, № 266, № 267, № 268, № 269, № 270, № 271 виділив сходову клітину другого поверху І площею 48,3 кв. м, що розташована в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_2.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет 165 площею 19,1 кв. м, кабінет 1651 площею 19,2 кв. м, коридор № 166 площею 30,2 кв. м, комору № 167 площею 7,7 кв. м, кабінет № 168 площею 30,4 кв. м, туалет № 169 площею 1,5 кв. м, умивальник № 170 площею 2,5 кв. м, кімнату 171 площею 39,6 кв. м, кабінет № 172 площею 16,8 кв. м, кабінет № 1721 площею 15,7 кв. м, кабінет № 1722 площею 23,2 кв. м, туалет № 173 площею 1,4 кв. м, умивальник № 174 площею 2,9 кв. м, умивальник № 175 площею 3,1 кв. м, туалет № 176 площею 1,5 кв. м, кабінет № 209 площею 44,3 кв. м, кабінет № 2091 площею 44,8 кв. м, комору 1661 площею 4,2 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 266 загальною площею 308,1 кв. м.

В загальне користування приміщень № 263, № 264, № 265, № 266 виділив сходову клітину першого поверху І площею 37,6 кв. м, коридор № 79 площею 55,8 кв. м, кімнату охорони № 791 площею 3,5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

В загальне користування приміщень № 266, № 267, № 268, № 269, № 270, № 271 виділив сходову клітину другого поверху І площею 48,3 кв. м, сходову клітину третього поверху І площею 38,1 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет № 214-1 площею 17,7 кв. м, кабінет № 214-2 площею 18,3 кв. м, коридор № 214-3 площею 13,1 кв. м, кабінет № 215 площею 8,0 кв. м, комору № 215-1 площею 2,4 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 267 загальною площею 59,5 кв. м.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет № 215-2 площею 15,3 кв. м, кабінет № 215-3 площею 14,7 кв. м, кабінет № 216 площею 27,0 кв. м, коридор № 216-1 площею 18,7 кв. м, щитову № 216-2 площею 2,5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094 за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 268 загальною площею 78,2 кв. м.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет № 244 площею 32,8 кв. м, кабінет 2441 площею 23,2 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094 за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 269 загальною площею 56,0 кв. м.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме кабінет № 242 площею 20,9 кв. м, комору № 2421 площею 1,5 кв. м, кабінет 2422 площею 15,3 кв. м, кабінет № 243 площею 46,1 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 270 загальною площею 83,8 кв. м.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме тамбур № 217 площею 1,5 кв. м, генераторну № 260 площею 33,0 кв. м, коридор № 261 площею 6,4 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_2 в окреме приміщення № 271 загальною площею 40,9 кв. м.

В загальне користування приміщень № 263, № 264, № 265, № 266, № 267, № 268, № 269, № 270, № 271 виділив сходову клітину першого поверху І площею 37,6 кв. м, коридор № 79 площею 55,8 кв. м, кімнату охорони № 791 площею 3,5 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_2.

В загальне користування приміщень № 267, № 268, № 269, № 270, № 271 виділив коридор № 214 площею 23,1 кв. м, коридор № 216-3 площею 7,2 кв. м, санвузол № 217-1 площею 2,8 кв. м, умивальник № 217-2 площею 2,4 кв. м, туалет № 217-3 площею 1,3 кв. м, умивальник № 219 площею 2,6 кв. м, туалет № 219-1 площею 1,3 кв. м, сходову клітину другого поверху І площею 48,3 кв. м, сходову клітину третього поверху І площею 38,1 кв. м, сходову клітину четвертого поверху І площею 38,1 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме машинне відділення № 256 площею 45,3 кв. м, коридор № 257 площею 3,3 кв. м, електрощитову № 258 площею 5,8 кв. м, склад № 259 площею 146,7 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 272 загальною площею 201,1 кв. м.

Виділив приміщення ТОВ «СП МДМ», а саме технічне приміщення № 254 площею 37,4 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 в окреме приміщення № 273 загальною площею 37,4 кв. м.

В загальне користування приміщень № 272, № 273 виділив сходову клітину першого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину другого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину третього поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину четвертого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину п`ятого поверху І площею 19,8 кв. м, коридор № 255 площею 4,6 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на переобладнання допоміжної площі в основну частини приміщення № 263-7 площею 24,3 кв. м, приміщення АДРЕСА_2 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 264 загальною площею 157,2 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 265 загальною площею 821,5 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 266 загальною площею 308,1 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 267 загальною площею 59,5 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 268 загальною площею 78,2 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 269 загальною площею 56,0 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 270 загальною площею 83,8 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 271 загальною площею 40,9 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 272 загальною площею 201,1 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на нежитлове приміщення № 273 загальною площею 37,4 кв. м, що розташоване в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_2.

Визнав за ТОВ «СП МДМ» право власності на коридор № 28 площею 23,0 кв. м, допоміжне приміщення № 281 площею 7 кв. м, коридор 282 площею 2,5 кв. м, ліфт № 521 площею 5,5 кв. м, ліфт № 522 площею 4,9 кв. м, коридор № 771 площею 16,1 кв. м, коридор № 79 площею 55,8 кв. м, кімнату охорони № 791 площею 3,5 кв. м, коридор № 792 площею 23,8 кв. м, коридор № 141 площею 9,4 кв. м, коридор № 214 площею 23,1 кв. м, коридор № 216-3 площею 7,2 кв. м, санвузол № 217-1 площею 2,8 кв. м, умивальник № 217-2 площею 2,4 кв. м, туалет № 217-3 площею 1,3 кв. м, умивальник № 219 площею 2,6 кв. м, туалет № 219-1 площею 1,3 кв. м, коридор № 255 площею 4,6 кв. м, сходову клітину підвального поверху І площею 31,7 кв. м, сходову клітину підвального поверху ІІ площею 33,0 кв. м, сходову клітину підвального поверху ІІІ площею 15,9 кв. м, сходову клітину підвального поверху IV площею 18,1 кв. м, сходову клітину першого поверху І площею 37,6 кв. м, сходову клітину першого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину першого поверху ІІІ площею 20,5 кв. м, сходову клітину другого поверху І площею 48,3 кв. м, сходову клітину другого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину третього поверху І площею 38,1 кв. м, сходову клітину третього поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину четвертого поверху І площею 38,1 кв. м, сходову клітину четвертого поверху ІІ площею 16,8 кв. м, сходову клітину п`ятого поверху І площею 19,8 кв. м, що розташовані в будівлі літера К-4, інвентарний № 1000094, за адресою: АДРЕСА_1 .

Погасив реєстрацію прав власності ТОВ «СП МДМ» на:

- 1/40 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень складу № 29 площею 68,2 кв. м, складу № 291 площею 16,6 кв. м, складу № 292 площею 25,8 кв. м, коридору № 30 площею 22,7 кв. м, коридору № 301 площею 5,5 кв. м, коридору № 772 площею 13,4 кв. м, коридору № 773 площею 5 кв. м, загальною площею 157,2 кв. м;

- 16/125 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету № 131 площею 102,8 кв. м, торгового залу № 132 площею 586,3 кв. м, туалету № 1321 площею 4,3 кв. м, допоміжного приміщення № 1322 площею 4,4 кв. м, кімнати прийому їжі № 1323 площею 20,8 кв. м, кабінету № 133 площею 7,5 кв. м, кабінету № 134 площею 11,7 кв. м, коридору № 135 площею 3,3 кв. м, коридору № 136 площею 9,0 кв. м, кімнати прийому їжі № 137 площею 9,6 кв. м, серверної № 138 площею 3,3 кв. м, кабінету № 139 площею 19,4 кв. м, кабінету № 140 площею 11,9 кв. м, кабінету № 142 площею 24,7 кв. м, туалету № 143 площею 1,2 кв. м, умивальнику № 144 площею 1,3 кв. м, загальною площею 821,5 кв. м;

- 6/125 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету 165 площею 19,1 кв. м, кабінету 1651 площею 19,2 кв. м, коридору № 166 площею 30,2 кв. м, комори № 167 площею 7,7 кв. м, кабінету № 168 площею 30,4 кв. м, туалету № 169 площею 1,5 кв. м, умивальника № 170 площею 2,5 кв. м, кімнати 171 площею 39,6 кв. м, кабінету № 172 площею 16,8 кв. м, кабінету № 1721 площею 15,7 кв. м, кабінету № 1722 площею 23,2 кв. м, туалету № 173 площею 1,4 кв. м, умивальника № 174 площею 2,9 кв. м, умивальника № 175 площею 3,1 кв. м, туалету № 176 площею 1,5 кв. м, кабінету № 209 площею 44,3 кв. м, кабінету № 2091 площею 44,8 кв. м, комори 1661 площею 4,2 кв. м, загальною площею 308,1 кв. м;

- 9/1000 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету № 214-1 площею 17,7 кв. м, кабінету № 214-2 площею 18,3 кв. м, коридору № 214-3 площею 13,1 кв. м, кабінету № 215 площею 8,0 кв. м, комори № 215-1 площею 2,4 кв. м, загальною площею 59,5 кв. м;

- 3/250 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету № 215-2 площею 15,3 кв. м, кабінету № 215-3 площею 14,7 кв. м, кабінету № 216 площею 27,0 кв. м, коридору № 216-1 площею 18,7 кв. м, щитової № 216-2 площею 2,5 кв. м, загальною площею 78,2 кв. м;

- 9/1000 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету № 244 площею 32,8 кв. м, кабінету 2441 площею 23,2 кв. м, загальною площею 56,0 кв. м;

- 13/1000 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень кабінету № 242 площею 20,9 кв. м, комори № 2421 площею 1,5 кв. м, кабінету 2422 площею 15,3 кв. м, кабінету № 243 площею 46,1 кв. м, загальною площею 83,8 кв. м;

- 3/500 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень тамбуру № 217 площею 1,5 кв. м, генераторної № 260 площею 33,0 кв. м, коридору № 261 площею 6,4 кв. м, загальною площею 40,9 кв. м;

- 4/125 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з приміщень машинного відділення № 256 площею 45,3 кв. м, коридору № 257 площею 3,3 кв. м, електрощитової № 258 площею 5,8 кв. м, складу № 259 площею 146,7 кв. м, загальною площею 201,1 кв. м;

- 3/500 частину інвентарного номеру 1000094 будівлі літера К-4, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з технічного приміщення № 254 загальною площею 37,4 кв. м.

Не погоджуючись із рішенням місцевого суду, ТОВ «Україно-Ізраїльське підприємство «ДБС Груп» подало апеляційну скаргу.

Апеляційний суд Запорізької області ухвалою від 17 травня 2018 року закрив апеляційне провадження за апеляційною скаргою ТОВ «Україно-Ізраїльське підприємство «ДБС Груп» у цій справі.

Верховний Суд постановою від 22 листопада 2018 року касаційну скаргу ТОВ «Україно-Ізраїльське підприємство «ДБС Груп» залишив без задоволення, а ухвалу Апеляційного суду Запорізької області від 17 травня 2018 року залишив без змін.

Не погоджуючись із рішенням місцевого суду, Запорізька міська рада у листопаді 2022 року звернулася з апеляційною скаргою.

Запорізький апеляційний суд постановою від 05 квітня 2023 року апеляційну скаргу Запорізької міської ради задовольнив частково. Рішення Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя від 25 січня 2012 року скасував та закрив провадження у цій справі.

Верховний Суд постановою від 14 червня 2023 року касаційну скаргу ТОВ «СП МДМ» задовольнив. Постанову Запорізького апеляційного суду від 05 квітня 2023 року скасував, а справу направив на новий розгляд (для продовження розгляду) до суду апеляційної інстанції.

Громадська організація «Об`єднаний екологічний рух Запоріжжя» у липні 2023 року подала до апеляційного суду заяву про приєднання до апеляційної скарги Запорізької міської ради, в якій просила апеляційну скаргу Запорізької міської ради задовольнити, скасувати рішення суду першої інстанції та відмовити в задоволенні позову.

Запорізький апеляційний суд ухвалою від 12 вересня 2023 року апеляційне провадження за апеляційною скаргою Запорізької міської ради, до якої приєдналася Громадська організація «Об`єднаний екологічний рух Запоріжжя», закрив.

Короткий зміст та узагальнені доводи касаційних скарг

Запорізька міська рада у жовтні 2023 року подала до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 12 вересня 2023 року, в якій, посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення і направити справу до апеляційного суду для продовження розгляду.

Громадська організація «Об`єднаний екологічний рух Запоріжжя» у жовтні 2023 року подала до Верховного Суду касаційну скаргу на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 12 вересня 2023 року, в якій, посилаючись на порушення судом норм процесуального права, просить скасувати оскаржуване судове рішення і направити справу до апеляційного суду для продовження розгляду.

Рух касаційних скарг в суді касаційної інстанції

Верховний Суд ухвалою від 22 листопада 2023 року відкрив касаційне провадження у цій справі та витребував справу з Орджонікідзевського районного суду міста Запоріжжя.

Справа № 2-3130/11 надійшла до Верховного Суду 04 грудня 2023 року.

Позиція та висновки Верховного Суду

Відповідно до частини п`ятої статті 401 ЦПК України суд касаційної інстанції призначає справу до судового розгляду за відсутності підстав, встановлених частинами третьою, четвертою цієї статті. Справа призначається до судового розгляду, якщо хоча б один суддя із складу суду дійшов такого висновку. Про призначення справи до судового розгляду постановляється ухвала, яка підписується всім складом суду.

Виходячи з викладеного, зважаючи на те, що під час проведення попереднього розгляду справи не встановлено обставин, передбачених частинами третьою, четвертою статті 401 ЦПК України, суд вважає за необхідне призначити справу до судового розгляду.

Відповідно до частини першої статті 402 ЦПК України у суді касаційної інстанції скарга розглядається за правилами розгляду справи судом першої інстанції в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи з урахуванням статті 400 цього Кодексу.

Керуючись статтями401, 402 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду

УХВАЛИВ:

Справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «СП МДМ» до ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно за касаційними скаргами Громадської організації «Об`єднаний екологічний рух Запоріжжя» та Запорізької міської ради на ухвалу Запорізького апеляційного суду від 12 вересня 2023 року призначити до розгляду в складі колегії з п`яти суддів у порядку письмового провадження без повідомлення учасників справи за наявними в ній матеріалами.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Судді:І. В. Литвиненко

А. І. Грушицький

Є. В. Петров