печерський районний суд міста києва
УХВАЛ А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"24" квітня 2024 р. Печерський районний суд м. Києва в складі

головуючого судді Бусик О.Л.

при секретарі Романенко Ю.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження клопотання представника відповідача - Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ» про направлення справи за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Драпак Дмитро Анатолійович до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ПОРТОФІН», про скасування пені, повернення грошових коштів за підсудністю, -

ВСТАНОВИВ:

У листопаді 2023 року позивач звернувся до суду із вказаним позовом, в якому просив: скасувати пеню, як неправомірно нараховану відповідачем згідно попереднього договору купівлі-продажу нерухомого майна від 28 травня 2021 року починаючи з 01 червня 2022 року, в розмірі 362 549, 78 грн., та повернути вказані кошти позивачу ОСОБА_1 .

Ухвалою судді від 14 листопада 2023 року в справі відкрито провадження та призначено розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження з повідомленням сторін.

24 квітня 2024 року до суду надійшло клопотання представника відповідача - Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ» - Казимиренко К.В., в якому заявник, посилаючись на те, що спір з приводу скасування пені та повернення грошових коштів виник за нотаріально посвідченим попереднім договором від 28 травня 2021 року, предметом якого є придбання майнових прав на квартиру в об`єкті будівництва - житловому комплексі «Рибальський» за адресою: АДРЕСА_1 , а відтак цивільна справа № 757/51449/23-ц за позовною заявою позивача до відповідача про скасування пені та повернення грошових коштів повинна бути розглянута судом з урахуванням правил виключної підсудності.

В судове засідання учасники судового розгляду не з`явились, про причини неявки суд не повідомили.

Дослідивши вказане клопотання та матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України, позови до юридичних осіб пред`являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб - підприємців та громадських формувань.

Відповідач Публічне акціонерне товариство «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ» зареєстрований за адресою Печерський узвіз, буд. 5, каб. 109, м. Київ, 01601.

Відповідно до ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини. Якщо пов`язані між собою позовні вимоги пред`явлені одночасно щодо декількох об`єктів нерухомого майна, спір розглядається за місцезнаходженням об`єкта, вартість якого є найвищою.

Згідно із роз`ясненнями, які містяться у пп. 41, 42 постанови Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №3 від 01.03.2013 року «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ», перелік позовів, для яких визначено виключну підсудність, є вичерпним і розширеному тлумаченню не підлягає. До таких позовів відносяться позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини.

Оскільки предметом спору даної справи є скасування пені, як неправомірно нарахованої відповідачем та повернення грошових коштів, суд приходить до висновку, що дана справа підсудна Печерському районному суду міста Києва відповідно до ч. 2 ст. 27 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 27, 30, 31, 32, 187, 353,354 ЦПК України, -

У Х В А Л И В:

У задоволенні клопотання представника відповідача - Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ» про направлення справи за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Драпак Дмитро Анатолійович до Публічного акціонерного товариства «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «ЕВЕРЕСТ», третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Компанія з управління активами «ПОРТОФІН», про скасування пені, повернення грошових коштів за підсудністю - відмовити.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя О.Л. Бусик