Єдиний унікальний номер 341/2510/23
Номер провадження 2/341/334/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2024 року м. Галич

Суддя Галицького районного суду Івано-Франківської області Васильцова Г.А., розглянувши матеріали цивільної справи за позовом Бурштинської міської ради Івано-Франківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІОС-КОМП`ЮТЕР», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним правочину, скасування запису про державну реєстрацію та повернення земельних ділянок у комунальну власність,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до Галицького районного суду Івано-Франківської області із позовом, в якому просить:

1) визнати недійсним Договір купівлі-продажу земельної ділянки від 16.03.2022 року для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , площею 1,2500 га, кадастровий номер :01:002:0566, укладений між Бурштинською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «Біос-Комп`ютер», посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського нотаріального округу Данилюком О. О. за реєстровим № 606;

2) визнати недійсним та скасувати запис про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості по АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , площею 1,2500 га, кадастровий номер :01:002:0566, вчиненого 31.03.2023 державним реєстратором приватним нотаріусом Івано-Франківського районного нотаріального округу Данилюком О. О., рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 67024579 від 31.03.2023 року;

3) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Біос-Комп`ютер» на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,4565 га, кадастровий номер :01:002:0586,для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

4) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Біос-Комп`ютер» на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,16 га, кадастровий номер :01:002:0587, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

5) витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_1 на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,1743 га, кадастровий номер :01:002:0588, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

6) витребувати з чужого незаконного володіння ОСОБА_2 на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,1614 га, кадастровий номер :01:002:0589, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

7) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Біос-Комп`ютер» на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,2016 га, кадастровий номер :01:002:0590, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

8) витребувати з чужого незаконного володіння Товариства з обмеженою відповідальністю «Біос-Комп`ютер» на користь Бурштинської міської ради та повернути в комунальну власність земельну ділянку площею 0,962 га, кадастровий номер :01:002:0591, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості;

Ухвалою Галицького районного суду Івано-Франківської області від 08 квітня 2024 року позовну заяву Бурштинської міської ради Івано-Франківської області було залишено без руху оскільки вона не відповідала вимогам ст. 176, 177 ЦПК України.

15 квітня 2024 року, на виконання ухвали Галицького районного суду Івано-Франківської області від 08.04.2024 року, позивач надав письмові пояснення щодо сплати судового збору, в яких вказує, що ціна позову 1 035420,00 грн є ціною продажу спірної земельної ділянки станом на 16.03.2022 року, до її поділу. Також зазначає, що замовити оцінку майна не мають можливості бо не можуть забезпечити доступ суб`єкта оціночної діяльності до майна, що підлягає оцінці. Також посилаються на те, що станом на сьогодні не можуть встановити дійсну вартість спірного майна. Крім того, позивач зазначає, що дійсна вартість майна буде визначена на підставі судової експертизи в процесі розгляду справи.

Ухвалою Галицького районного суду Івано-Франківської області від 16 квітня 2024 року позовну заяву Бурштинської міської ради Івано-Франківської області було залишено без руху оскільки не відповідала вимогам ст. 176, 177 ЦПК України.

Так, позивачу роз`яснено, що відповідно до п. 9, 10 ч. 1 ст. 176 ЦПК України, ціна позову визначається; у позовах про право власності на нерухоме майно, що належить фізичним особам на праві приватної власності, - дійсною вартістю нерухомого майна, а на нерухоме майно, що належить юридичним особам, - не нижче його балансової вартості; у позовах, що складаються з кількох самостійних вимог, - загальною сумою всіх вимог.

Як вбачається із ухвали Галицького районного суду від 15.05.2023 року за кримінальним провадженням № 0000012 від 05.05.2023 року (а.с. 22-24), згідно даним Єдиної бази даних звітів про оцінку Фонду Державного Майна України, вартість земельної ділянки для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості в АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 (кадастровий номер :01:002:0566) становить 20622546,02 гривень.

Таким чином, ухвалою Галицького районного суду Івано-Франківської області від 16 квітня 2024 року встановлено ціну позову - 20 622 546,02 гривень.

Поданий позивачем позов містить дві вимоги немайнового характеру та шість вимог майнового характеру.

Згідно долученої до матеріалів позовної заяви платіжної інструкції №1571 від 26 жовтня 2023 року на суму 8052,00 грн. та платіжної інструкції № 1572 від 26 жовтня 2023 року на суму 26267,30 грн. позивач сплатив судовий збір у розмірі 34319, 30 грн.

Відповідно до п. 2 ч. 2 ст. 4 Закону України "Про судовий збір", ставка судового збору за подання юридичною особою до суду позовної заяви немайнового характеру становить 1 розмір прожиткового мінімуму для працездатних осіб, а за подання позову майнового характеру становить 1,5 відсотка ціни позову, але не менше 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб і не більше 350 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

Таким чином, сума судового збору має бути сплачена позивачем виходячи з заявлених ним позовних вимог (майнового та немайнового характеру).

Розмір судового збору за вимогою немайнового характеру щодо визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки та скасування запису про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку складає 5368,00 грн. (2684,00 грн +2684,00 грн).

Розмір судового збору за вимогами майнового характеру щодо витребування майна із чужого незаконного володіння повинен складати 309 338, 19 грн (1,5% х 20622 546,02 грн).

Тобто, позивачу при поданні вказаної позовної заяви необхідно доплатити 280 386,89 грн судового збору (309338, 19 грн. + 5368,00 грн. - 34319,30 грн).

Отже позивачу роз`яснено, що він має доплатити судовий збір у вказаному розмірі, а квитанція про його сплату надати суду.

Крім того, позивачу було роз`яснено, що якщо під час розгляду справи буде встановлена інша ціна позову ніж визначена судом, то відповідно до ч. 2 ст. 176 ЦПК України, недоплачена сума судового збору буде повернута позивачу або стягнута з позивача недоплачена сума судового збору.

За таких обставин, позивачу було надано строк для усунення недоліків 5 днів з дня отримання копії ухвали. Повідомлено позивача про необхідність усунути зазначені в ухвалі недоліки протягом п`яти днів з дня отримання копії ухвали.

Зазначена ухвала суду була отримана представником позивача ОСОБА_3 17 квітня 2024 року, про що свідчить довідка про доставку електронного листа.

У зазначений судом строк недоліки, що зазначені в ухвалі суду від 16 квітня 2024 року, не були усунуті.

Згідно ч. 1 ст. 44 ЦПК України учасники судового процесу та їхні представники повинні добросовісно користуватися процесуальними правами; зловживання процесуальними правами не допускається.

Позивач вважається таким, що не усунув недоліки, якщо він не усунув усіх або хоча б одного недоліку, зазначено в ухвалі суду. Часткове виконання ухвали суду не вважається належним виконанням.

З урахуванням вищевикладеного, відповідно до ч. 3 ст. 185 ЦПК України, якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.

Таким чином, на підставі викладеного та відповідно до вимог ст. 185 ЦПК України, слід вказану заяву вважати неподаною та повернути позивачу.

Керуючись ст. 185 ЦПК України.

У Х В А Л И В:

Позовну заяву Бурштинської міської ради Івано-Франківської області до Товариства з обмеженою відповідальністю «БІОС-КОМП`ЮТЕР», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про визнання недійсним правочину, скасування запису про державну реєстрацію та повернення земельних ділянок у комунальну власність вважати неподаним та повернути.

Роз`яснити позивачу, що відповідно до ч. 7 ст. 185 ЦПК України, повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню із заявою до суду, якщо перестануть існувати обставини, що стали підставою для повернення заяви.

Ухвала може бути оскаржена до Івано-Франківського апеляційного суду шляхом п`ятнадцяти днів з дня її складення.

Суддя: Ганна ВАСИЛЬЦОВА