Справа № 752/8820/23
Провадження № 2/752/1192/24
У Х В А Л А

Іменем України

26.04.2024 року м. Київ

Суддя Голосіївського районного суду міста Києва Ольшевська І.О., за участю секретаря судового засідання Крекотень О.В., розглянувши клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосіївська, 2-Л» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

На розгляді Голосіївського районного суду міста Києва перебуває справа за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосіївська, 2-Л» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

Від відповідача до суду 21.02.2024р. надійшло клопотання, за яким він просить зупинити провадження в даній справі до вирішення справи та набрання законної сили судовим рішенням у справі №910/18904/23, яка перебуває у провадженні Господарського суду міста Києва.

В обгрунтування клопотання зазначає про те, що Господарським судом міста Києва розглядається справа №910/18904/23 за його позовом до ОСББ «Феодосійська, 2Л», предметом розгляду якої є недійсність статуту та рішення загальних зборів ОСББ, оформленого протоколом від 20.10.2021р. №1 у частині питання порядку денного №2 «Затвердження розміру внеску на управління Об`єднання (9,80 грн. кв. м.) та порядку його оплати; питання порядку денного №4 «Затвердження розміру внеску до резервного фонду Об`єднання (1 грн. за кв.м.) та порядку їх оплати; питання порядку денного №6 «Про затвердження одноразового внеску на встановлення системи відеоспостереження у ліфтах та ліфтових холах, а також системи контролю доступом (СКД) (у розмірі 500 грн. з квартири одноразово); питання порядку денного №8 «Про затвердження внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж - служби) (в розмірі 140,00 грн. з квартири на місяць). Відповідач вказує, що підставою позову у справі №752/8820/23 є спірні пункти рішення, які є предметом розгляду у справі №910/18904/23, від результатів розгляду останньої залежить правильне вирішення спору по суті у справі №752/8820/23, оскільки визнання судом недійсними спірних пунктів рішення зборів тягне за собою відсутність права в ОСББ та виключає правові підстави для стягнення суми у справі №752/8820/23.

Розглянувши клопотання відповідача про зупинення провадження у справі, проаналізувавши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

Статтею 251 ЦПК України визначені випадки, за яких суд зобов`язаний зупинити провадження у справі.

Так, у відповідності до п. 6 ч. 1 ст. 251 ЦПК України суд зобов`язаний зупинити провадження у справі у разі об`єктивної неможливості розгляду цієї справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного провадження, адміністративного, цивільного, господарського чи кримінального судочинства, - до набрання законної сили судовим рішенням в іншій справі; суд не може посилатися на об`єктивну неможливість розгляду справи у випадку, коли зібрані докази дозволяють встановити та оцінити обставини (факти), які є предметом судового розгляду.

У пункті 33 постанови Пленуму Верховного суду України від 12.06.2009р. №2 «Про застосування норм цивільного процесуального законодавства при розгляді справ у суді першої інстанції» зазначено, що визначаючи наявність передбачених статтею 201 ЦПК підстав, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, як зазначено у пункті 4 частини першої цієї статті - неможливість розгляду цивільної справи до вирішення іншої справи, що розглядається в порядку конституційного, цивільного, господарського, кримінального чи адміністративного судочинства, застосовується у тому разі, коли в цій іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Відповідно до висновків, викладених у постанові Верховного Суду України від 01 лютого 2017 року у справі № 1957цс16, визнаючи наявність підстав, передбачених статтею 251 ЦПК України, за яких провадження у справі підлягає обов`язковому зупиненню, суд повинен, зокрема, враховувати, що така підстава для зупинення провадження у справі, визначена у пункті 6 частини першої статті 251 цього Кодексу, застосовується у тому разі, коли в іншій справі можуть бути вирішені питання, що стосуються підстав, заявлених у справі вимог, чи умов, від яких залежить можливість її розгляду.

Отже, необхідність у зупиненні провадження у справі виникає у випадку, якщо неможливо прийняти рішення в даній справі до ухвалення рішення в іншій справі. Тобто між справами, що розглядаються, повинен існувати тісний матеріально-правовий зв`язок, який виражається в тому, що факти, встановлені в одній із справ, будуть мати преюдиційне значення для іншої справи.

Так, предметом розгляду в даній справі є вимоги про стягнення з відповідача ОСОБА_1 заборгованості в розмірі 10 696,25 грн. по сплаті внесків та платежів. Підставою для нарахування внесків та платежів є рішення загальних зборів ОСББ від 20.10.2021р., яким, у тому числі, визначено розмір щомісячного внеску на управління (утримання будинку та прибудинкової території), внеску до резервного фонду, внеску на встановлення відеоспостереження в місцях загального користування та на прибудинковій території та системи контролю доступу, внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж - служба).

При цьому Господарським судом міста Києва відкрито провадження у справі №910/18904/23 за позовом ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» про визнання недійсними у частині статуту та рішення загальних зборів.

З ухвали про відкриття провадження у справі №910/18904/23 вбачається, що

ОСОБА_1 просить визнати недійсним з моменту прийняття абзац другий пункт 9 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л», який затверджений 16.10.2020 протоколом №1 установчих зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку розташованого за адресою: 03028, місто Київ, вулиця Феодосійська, 2Л, у частині визначення необхідної кількості голосів власників квартир та/або нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 % загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень для прийняття рішення про визначення переліку та розмірів внесків і платежів співвласників, порядок управління та користування спільним майном, передачу у користування фізичним та юридичним особам спільного майна, а також про реконструкцію та капітальний ремонт багатоквартирного будинку або зведення господарських споруд, яке вважається прийнятим, як такий, що суперечить частині чотирнадцятій статті 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку»; визнати недійсним з моменту прийняття рішення загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л», оформлене протоколом №1 дата зборів 20.10.2021, дата складання протоколу 05.11.2021, у частині щодо питання порядку денного №2 «Затвердження розміру внеску на управління Об`єднання (9.80 грн/м2) та порядку його оплати», з урахуванням прийняття рішення про управління (утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території) ОСББ «Феодосійська, 2Л» здійснюється шляхом самозабезпечення через статутні органи ОСББ «Феодосійська, 2Л» з 1 лютого 2022 року; питання порядку денного №4 «Затвердження розміру внеску до резервного фонду Об`єднання (1 грн/м2) та порядку їх оплати»; питання порядку денного №6 «Про затвердження одноразового внеску на встановлення системи відеоспостереження у ліфтах та ліфтових холах, а також системи контролю доступом (СКД) (у розмірі 500 грн з квартири одноразово)»; питання порядку денного №8 «Про затвердження внеску на оплату послуг диспетчеризації (консьєрж-служби) (у розмірі 140 грн з квартири на місяць)».

Таким чином, суд зазначає, що розгляд вказаних справ є взаємопов`язаний, оскільки обставини, що будуть встановлені в ході розгляду справи №910/18904/23 Господарським судом міста Києва, мають істотне значення для встановлення наявності або відсутності права в ОСББ на пред`явлення до стягнення заборгованості по сплаті внесків та платежів.

За таких обставин, керуючись ст.ст. 251, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

1. Клопотання ОСОБА_1 про зупинення провадження у справі за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосіївська, 2-Л» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити.

2. Зупинити провадження у справі №752/8820/23 за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосіївська, 2-Л» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості задовольнити до набрання законної сили рішенням у справі №910/18904/23 за позовом

ОСОБА_1 до Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Феодосійська, 2Л» про визнання недійсними у частині статуту та рішення загальних зборів.

2. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання.

3. Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду або через Голосіївський районний суд міста Києва протягом п`ятнадцяти днів з дня її складення відповідно до вимог, встановлених статтями 353-356 ЦПК України.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Повний текст ухвали суду складено та підписано 26.04.2024р.

Суддя І.О. Ольшевська