Справа № 178/168/24
Р І Ш Е Н Н Я

і м е н е м У к р а ї н и

04 березня 2024 року Криничанський районний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого Цаберябого Б.М.

при секретарі Янченко Л.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в с.Кринички справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 третя особа Криничанська селищна рада Кам`янського району Дніпропетровської області, про визнання права власності в порядку спадкування, -

В С Т А Н О В И В :

Позивачка звернулась до суду з цим позовом і вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 17 вересня 2015 року Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 29 червня 1999 року виконкомом Української сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, яка доводилась бабусею позивачці. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивачки, ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Української сільської ради народних депутатів Криничанського району Дніпропетровської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , який вона фактично успадкувала, але юридично не оформила після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 . Також після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,1307 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , які він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , яка належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДПК н № 000166, виданого 12 грудня 2001 року.

При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини позивачці було відмовлено у зв`язку з тим, що нею не надано до нотаріальної контори правовстановлюючих документів на спадкове майно. У зв`язку з викладеним позивачка звернулась до суду з проханням визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташовані по АДРЕСА_1 , які він фактично успадкував після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , який вона фактично успадкувала, але юридично не оформила після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 . Також позивачка просить визнати за нею в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1307 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , що належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДПК н № 000166, виданого 12 грудня 2001 року.

ОСОБА_2 та ОСОБА_3 в судове засідання не з`явились, письмово повідомили до суду слухати справу у їх відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник Криничанської селищної ради в судове засідання не з`явився, про день слухання справи сповіщений, повідомив суду просьбу справу розглянути без його присутності.

Представник Криничанської державної нотаріальної контори в судове засідання не з`явився, про день слухання справи сповіщений.

У відповідності до ст. 2 ЦПК України, завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Тому з урахуванням викладеного, суд вважає за можливе розглянути справу за відсутністю сторін, що не з`явились.

Оцінивши докази по справі суд вважає, що вимоги позивачки мають бути задоволені, бо у судовому засіданні встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько, ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим 17 вересня 2015 року Заводським відділом державної реєстрації актів цивільного стану реєстраційної служби Дніпродзержинського міського управління юстиції у Дніпропетровській області. ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 , виданим 29 червня 1999 року виконкомом Української сільської ради Криничанського району Дніпропетровської області, яка доводилась бабусею позивачці. ІНФОРМАЦІЯ_3 помер дід позивачки, ОСОБА_6 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_3 , виданим виконавчим комітетом Української сільської ради народних депутатів Криничанського району Дніпропетровської області.

Після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 , який він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , який вона фактично успадкувала, але юридично не оформила після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 . Також після смерті ОСОБА_4 відкрилася спадщина, до складу якої входить земельна ділянка площею 0,1307 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яка розташована по АДРЕСА_1 , які він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , яка належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДПК н № 000166, виданого 12 грудня 2001 року. За життя ОСОБА_4 заповіту не склав.

При зверненні до нотаріальної контори за отриманням спадщини позивачці було відмовлено у зв`язку з тим, що нею не надано до нотаріальної контори правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено наступне.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.

Відповідно до ст. 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця . той з подружжя, який його пережив та батьки.

На підставі ч. 1 ст. 328 ЦК України « право власності набувається на підставах, що не заборонені законом».

Право власника на забудову здійснюється ним за умови додержання архітектурних, будівельних, санітарних, екологічних та інших норм і правил, а також за умови використання земельної ділянки за її цільовим призначенням відповідно до ст. 374 ЦК України.

Верховний Суд у складі колегії суддів Касаційного адміністративного суду у своїй Постанові від 15.01.2021 року по справі №1540/3952/18 прийшов до наступних висновків:

Індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 5 серпня 1992 року, не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.

Зазначений висновок узгоджується з правовою позицією висловленою Верховним Судом у постанові від 15 жовтня 2020 року у справі №623/214/17.

Вперше на законодавчому рівні встановлено порядок та умови прийняття в експлуатацію об`єктів будівництва постановою Кабінету Міністрів України від 5 серпня 1992 року №449 «Про порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів державного замовлення».

А до 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності.

Фактично єдиним документом, що засвідчує факт існування об`єкта нерухомого майна й містить його технічні характеристики, є технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації (лист Міністерства юстиції України від 23 лютого 2016 року № 8.4-35//18/1).

На підставі листа Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 02.03.1999 р. «По об`єктах, що збудовані до 05.08.1992 р. тобто до прийняття Урядом України документу, яким встановлено порядок прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів при їх реєстрації для оформлення права власності є висновок про технічний стан будинку(будівлі)».

Згідно Інструкції про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР. затвердженої 31 січня 1966 року, яка діяла на час виникнення спірних правовідносин - закінчення будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , оформлення права власності на будинки в селах, у випадках включення в міську (селищну) смугу сільських населених пунктів або у випадках їх перетворення в міста або селища міського типу, здійснюється із відомостей в погосподарських книгах сільських Рад депутатів, на підставі чого складається список будинків та домоволодінь, які належать громадянам.

Житловий будинок, який належав ОСОБА_6 , був побудований в 1963 році в селі Українка Криничанського району, що підтверджується копією технічного паспорту який складається з: житлового будинку «А» з нежитловою прибудовою, ґанком «а», загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Д», гаражу «Г», вбиральні «Т», льох «Ж», свердловина «К», огорожі №№1,4,6,7, ворота №3, тротуар І.

Також суд приймає до уваги, що на підставі рішення виконкому Криничанської районної ради депутатів трудящих від 14 серпня 1962 року № 305 про надання земельної ділянки площею 0,15 га під забудову жилого будинку в с. Українка Криничанського району Дніпропетровської області, ОСОБА_6 було видано свідоцтво про право на забудову садиби в сільських населених пунктах Української РСР та рішення. Строк закінчення забудови серпень 1962 року. Згідно копії погосподарської книги №4, №8 Аульської селищної ради народних депутатів вбачається, що ОСОБА_6 як голові домогосподарства належав будинок по АДРЕСА_2 . Ці погосподарські книги були передані в Криничанську селищну раду після того як смт. Аули стало відноситься до Криничанського району.

Приймаючи до уваги, що позивачка ОСОБА_1 стала єдиним спадкоємцем після смерті батька ОСОБА_4 на житловий будинок який розташований по АДРЕСА_1 будинок по закону після померлого, та те що будинок був введений в експлуатацію до 1999 року на підставі погосподарскої книги № 4, № 8 Аульської селищної ради народних депутатів, то це відповідає нормам та стандартам будівництва.

Також, відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 07 вересня 2001 року ОСОБА_4 є спадкоємцем майна після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 . Свідоцтво зареєстровано в реєстрі за №1369, та посвідчує право на земельну частку (пай) в КСП «Рубін» розміром 9,04 га.

При цьому, на підставі рішення XVI сесії XXI скликання від 28 жовтня 1993 року Української сільської ради народних депутатів Криничансьткого району Дніпропетровської області у приватну власність ОСОБА_5 була передана земельна ділянка площею 0,1307 га, яка розташована по АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель та споруд.

Крім позивачки спадкоємцями у цій справі є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , однак вони проти визнання права власності на спадкове майно за позивачкою не заперечують, про що надали суду відповідні заяви. Тому за умови відмови інших спадкоємців від спадщини, суд в порядку ст. 1261, 1268 ЦК України вважає можливим визнати за позивачкою право власності на спадкове майно.

Керуючись ст. ст. 259, 263-265 ЦПК України суд, -

В И Р І Ш И В:

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який розташований по АДРЕСА_1 та складається з: житлового будинку «А» з нежитловою прибудовою, ґанком «а», загальною площею 63,0 кв.м., житловою площею 34,9 кв.м., літня кухня «Б», сарай «В», сарай «Д», гаражу «Г», вбиральні «Т», льох «Ж», свердловина «К», огорожі №№1,4,6,7, ворота №3, тротуар І, який він фактично успадкував після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , який вона фактично успадкувала, але юридично не оформила після померлого ІНФОРМАЦІЯ_3 ОСОБА_6 .

Визнати за ОСОБА_1 в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 право власності на земельну ділянку площею 0,1307 га, цільове призначення якої для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, яку він фактично успадкував, але юридично не оформив після померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 , що належала останній на підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДПК н № 000166, виданого 12 грудня 2001 року

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Дніпровського апеляційного суду через Криничанський районний суд шляхом подачі в тридцятиденний строк з дня проголошення рішення, апеляційної скарги.

Суддя: Б. М. Цаберябий

р