Справа № 676/5027/23
Номер провадження 2-з/676/22/24
УХВАЛА

04 березня 2024 року Кам`янець-Подільський міськрайонний суд

Хмельницької області

в складі: головуючого судді Вдовичинського А.В.,

секретаря судового засідання Музики М.В.

за участю представника заявника адвоката Сусли І.М.

представника третьої особи адвоката Пілінського І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Кам`янець-Подільському справу за заявою ОСОБА_1 про забезпечення її позову до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, треті особи - Кам`янець-Подільська міська рада, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки,-

встановив:

представник позивача ОСОБА_1 адвокат Сусла І.М. 01.03.2024 року подала суду заяву про забезпечення позову по справі № 676/5027/23, просить суд вжити заходи забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельну ділянку загальною площею 0,0415 га кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства в с. Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. В обгрунтування вимог заявник вказує, що на розгляді в суді перебуває справа № 676/5027/23 про скасування реєстрації земельної ділянки площею 0,0415 га, кадастровий номер :01:004:1251. Постановою Хмельницького апеляційного суду від 19.09.2022 року по справі №676/1290/21 рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 20.04.2022 року в частині відмови у визнанні незаконним та скасування рішення Кам`янець-Подільської міської ради №138/7 від 19.03.2021 року та додаткове рішення Кам`янець-Подільського міськрайонного суду від 15.06.2022 року скасовано та ухвалено нове судове рішення. Визнано незаконним та скасовано рішення Кам`янець-Подільської міської ради №138/7 від 19.03.2021 року. Скасовано державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 41312239 від 29.03.2021 року яку здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Петльованою А,М. за ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,0415 га кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства в с. Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Відповідно до витягу в Державного реєстру речових прав від 02.02.2024 року державним реєстратором Шпичка О.О. анульовано право власності за ОСОБА_2 на земельну ділянку площею 0,0415 га кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за адресою: с. Довжок Кам`янець-Подільського району на підставі постанови Хмельницького апеляційного суду від 19.09.2022 року по справі №676/1290/21. Позивачу стало відомо, що третьою особою по справі ОСОБА_2 вживаються заходи щодо набуття права власності на вказану земельну ділянку всупереч прийнятому судовому рішенню щодо скасування права власності за останньою. Відтак для недопущення передачі права власності ОСОБА_2 на спірну земельну ділянку виникає необхідність у застосуванні забезпечення позову у виді заборони державним кадастровим реєстраторам, які входять до складу ГУ Держгеокадстру у Хмельницькій області вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:1251. Вважає, що невжиття заходів забезпечення позову може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду та в подальшому буде відсутня можливість у ОСОБА_1 оформити право власності, а тому просить накласти арешт на земельну ділянку загальною площею 0,0415 га кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства в с. Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. З метою об`єктивного розгляду заяви судом викликано в судове засідання для дачі пояснень представника заявника в порядку ч.3 ст.153 ЦПК України. В суді представник заяву підтримав, просить її задовольнити. Суду представник заявника пояснив, що наскільки їй стало відомо 22 лютого 2024 р. було прийнято рішення міської ради відносно спірної земельної ділянки; обраний засіб забезпечення позову надасть змогу забезпечити виконання рішення суду, буде врахований як державним реєстратором так і державним земельним реєстратором.

Представник третьої особи вважає вимоги заявника недоведеними та такими, що не підлягають до задоволення.

Заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Заява про забезпечення позову подано після подання позовної заяви. Ухвалою суду від19.07.2023 року відкрито провадження по справі № 676/5027/23 за позовом ОСОБА_1 до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області про скасування державної реєстрації земельної ділянки, вказавши третьою особою Кам`янець-Подільську міську раду. Ухвалою суду від 24.10.2023 р. залучено в якості третьої особи по справі ОСОБА_2 .

Відповідно до ч.2 ст.149 ЦПК України - забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Як встановлено судом, предметом позовної заяви по справі №676/5027/23 є скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі, земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства в с.Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, проведену 19.10.2016 року відділом Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області із закриттям запису у Поземельній книзі.

Відповідно до ч.5 ст.153 ЦПК України - залежно від обставин справи суд може забезпечити позов повністю або частково.

Відповідно до п.1 ч.1 ст.150 ЦПК України, позов забезпечується: накладення арештом на майно.

У п.4 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22 грудня 2006 року «Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову» роз`яснено, що суд (суддя) має з урахуванням доказів, наданих позивачем на підтвердження своїх вимог, пересвідчитися, зокрема, в тому, що між сторонами дійсно виник спір та існує реальна загроза невиконання чи утруднення виконання можливого рішення суду про задоволення позову; з`ясувати обсяг позовних вимог, дані про особу відповідача, а також відповідність виду забезпечення позову, який просить застосувати особа, котра звернулася з такою заявою, позовним вимогам.

Вирішуючи питання про забезпечення позову, суд має брати до уваги не тільки інтереси позивача, а й інших осіб, права яких можуть бути порушені у зв`язку із застосуванням відповідних заходів.

Виходячи з вказаних норм, підставою забезпечення позову є обґрунтоване припущення заявника, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду.

Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення негативних наслідків від вжиття заходів про забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду.

Враховуючи, що: предметом позову є скасування державної реєстрації в Державному земельному кадастрі, земельної ділянки з кадастровим номером :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства в с.Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, проведену 19.10.2016 року відділом Держгеокадастру у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області із закриттям запису у Поземельній книзі; підставою позову є постанова апеляційного суду Хмельницької області від 19.09.2022 року по справі №676/1290/21, якою визнано незаконним та скасовано рішення Кам`янець-Подільської міської ради №138/7 від 19.03.2021 року, скасовано державну реєстрацію права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, 41312239 від 29.03.2021 року яку здійснена державним реєстратором виконавчого комітету Кам`янець-Подільської міської ради Петльованою А.М. за ОСОБА_2 на земельну ділянку загальною площею 0,0415 га кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства; в обгрунтування позовних вимог позивач вказує, що скасування запису в Державному земельному кадастрі необхідно для формування земельної ділянки іншою площею та конфігурацією; на день розгляду клопотання право власності на спірну ділянку не зареєстровано; накладення арешту на спірну ділянку убеспечить правомірні очікування ОСОБА_1 на закінчення процедури отримання у власність спірної земельної ділянки на яку мала першочергове право при безоплатній передачі, про що зазначено в постанові апеляційного суду Хмельницької області від 19.09.2022 року по справі №676/1290/21; обраний спосіб забезпечення позову буде впливати на дії державних реєстраторів та земельних державних реєстраторів відносно спірної земельної ділянки.

З врахуванням викладеного, суд вважає за необхідне заяву задовольнити.

Керуючись ст.ст.13, 81, 149-153, 260, 261 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову в цивільній справі за її позовом до Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області, треті особи - Кам`янець-Подільська міська рада, ОСОБА_2 , про скасування державної реєстрації земельної ділянки задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку загальною площею 0,0415 га, кадастровий номер :01:004:1251 для ведення особистого селянського господарства яка розташована в с.Довжок Кам`янець-Подільського району Хмельницької області.

Копію ухвали надіслати для виконання: Управлінню державної реєстрації Кам`янець-Подільської міської ради (майдан Відродження, 1, м. Кам`янець-Подільський Хмельницької області).

Ухвала підлягає негайному виконанню, подача апеляційної скарги не зупиняє її виконання.

Апеляційна справа на ухвалу суду подається протягом 15 днів з дня її проголошення. Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Суддя Кам`янець-Подільського

міськрайонного суду Вдовичинський А.В.