Справа № 686/199/23
Провадження № 2-зз/686/24/24
28 лютого 2024 року м. Хмельницький
Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області
в складі : головуючого судді - Колієва С.А.,
секретаря судового засідання Кучерук Н.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Хмельницький заяву ОСОБА_1 про скасування заходів забезпечення позову, -
ОСОБА_1 звернувся до суду із заявою в якій просив скасувати вжиті судом заходи забезпечення позову у справі 686/199/23 у вигляді накладення арешту на частку житлового будинку АДРЕСА_1 та 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0074 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 (право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1264 від 05.12.2022 року).
В обґрунтування поданої заяви зазначив, що в провадженні Хмельницького міськрайонного суду знаходилася цивільна справа 686/199/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Романішин Ярослав Олександрович про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, відшкодування моральної шкоди, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання права власності.
Ухвалою суду від 10.01.2023 року в якості забезпечення поданого ним позову був накладений арешт на арешту на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , та 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0074 га розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , на якій розташований вищевказаний житловий будинок (право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу серія та номер 1264 від 5.12.2022р.) та заборонено іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаних частин будинку та земельної ділянки.
Рішенням суду від 11.12.2023 року його позов був задоволений та визнано недійсним договір купівлі-продажу частки будинку та 1/3 частини земельної ділянки та визнано за ним право власності на 1/8 частку вказаного житлового будинку та 1/6 частки земельної ділянки.

Вказане рішення набуло чинності. Станом на даний час відпали підстави для збереження накладеного арешту на спірне майно. При цьому скасування вказаного арешту надасть можливість фактично виконати рішення суду за зареєструвати за ним право власності на відповідні частки будинку та земельної ділянки.

ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився. Про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Просив подане клопотання розглянути за його відсутності, про що зазначив у самому клопотанні.

Інші учасники справи в судове засідання не з`явилися. Про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Суд, перевіривши матеріали заяви доказами, вважає заяву обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що в провадженні Хмельницького міськрайонного суду знаходилася цивільна справа 686/199/23 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: приватний нотаріус Хмельницького міського нотаріального округу Романішин Ярослав Олександрович про визнання недійсним договору купівлі-продажу, визнання права власності, відшкодування моральної шкоди, та за позовом третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору ОСОБА_4 до ОСОБА_3 , ОСОБА_2 про визнання права власності.

Ухвалою суду від 10.01.2023 року в якості забезпечення поданого ОСОБА_1 позову був накладений арешт на арешту на 1/4 частку житлового будинку АДРЕСА_1 , та 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0074 га розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , на якій розташований вищевказаний житловий будинок (право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі- продажу серія та номер 1264 від 5.12.2022р.) та заборонено іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаних частин будинку та земельної ділянки.

На виконання вказаної ухвали суду 13.01.2023 року державним реєстратором Хмельницької міської ради Савчук Н.С. у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно було зареєстровано обтяження

1) арешт нерухомого майна: 1/3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0259, загальна площа 0,0074, адреса розташування: АДРЕСА_2 ; особа майно/права якої обтяжуються ОСОБА_2 , номер запису обтяження: 48972114;

2) арешт нерухомого майна: частки житлового будинку загальною площею 25,4 кв.м, житловою 19,0 кв.м, за адресою АДРЕСА_2 , особа майно/права якої обтяжуються ОСОБА_2 , номер запису обтяження: 48972188.

Рішенням Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 11.12.2023 року позов Позов ОСОБА_1 був задоволений частково:

- визнано недійсним договір купівлі-продажу 1/4 частки будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 та 1/3 частки земельної ділянки з кадастровим номером :01:006:0259, площею 0,0074 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , який був укладений 05 грудня 2022 року між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Романішиним Ярославом Олександровичем та зареєстрований у реєстрі за №1264;

- визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/8 частку житлового будинку АДРЕСА_1 ;

- визнано за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на 1/6 частку земельної ділянки загальною площею 0,0074 га, кадастровий номер :01:006:0259, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ;

- стягнуто з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 5000,00 гривень в якості відшкодування моральної шкоди.

В решті у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.

Позов ОСОБА_4 задовольно:

- визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/8 частку житлового будинку АДРЕСА_1 ;

- визнано за ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на 1/6 частку земельної ділянки загальною площею 0,0074 га, кадастровий номер :01:006:0259, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Вказане рішення сторонами не оскаржувалося та набуло чиності.

Частиною 1 ст. 158 ЦПК України встановлено, що суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи. Частинами 7 та 8 ст. 158 цього Кодексу встановлено що, у випадку ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи. Якщо протягом вказаного строку за заявою позивача (стягувача) буде відкрито виконавче провадження, вказані заходи забезпечення позову діють до повного виконання судового рішення.

За змістом даних норм скасування заходів забезпечення позову пов`язане не із правомірністю їх вжиття, а із результатами розгляду справи і вирішенням спору по суті чи залишенням позову без розгляду, або закриттям провадження у справі.

Відповідно до роз`яснень, які містяться в пункті 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 року "Про практику застосування судами цивільного процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову", заходи забезпечення позову мають тимчасовий характер і діють до виконання рішення суду, яким закінчується розгляд справи по суті.

Тобто, підставами для скасування заходів забезпечення позову може бути ухвалення судом рішення про відмову в задоволенні позову або повне фактичне виконання судового рішення про задоволення позову.

З огляду на встановлені обставини, факт часткового задоволення позовних вимог ОСОБА_1 , те, що позивач у справі просить скасування вжиті судом заходів забезпечення позову, і таке скасування сприятиме реалізації ухваленого рішення, суд дійшов висновку, що заходи забезпечення позову підлягають скасуванню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.158, 353 ЦПК України, суд

п о с т а н о в и в :

Заяву задовольнити.

Скасувати заходи забезпечення позову, які вжиті відповідно до ухвали Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 10 січня 2023 року у справі 686/199/23 та скасувати накладений арешт

- із 1/4 частки житлового будинку АДРЕСА_1 право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1264 від 5.12.2022р.) номер запису про обтяження: 48972114;

- із 1/3 частки земельної ділянки загальною площею 0,0074 га розташованої за адресою: АДРЕСА_2 , на якій розташований вищевказаний житловий будинок (право власності на які зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 1264 від 5.12.2022р.), номер запису про обтяження 48972188

та заборону іншим особам вчиняти будь-які дії щодо вказаних частин будинку та земельної ділянки.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня проголошення ухвали до Хмельницького апеляційного суду.

Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п`ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.

Дата складання повної ухвали суду 28.02.2024.

Суддя: