Справа 556/2437/23
Номер провадження 2/556/153/2024

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

30.01.2024 смт. Володимирець

Володимирецький районний суд Рівненської області в складі:

головуючого судді Іванків О.В.

при секретарі Кньовець Н.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження в смт. Володимирець справу за позовом ОСОБА_1 до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування,-

В С Т А Н О В И В:

В суд звернулася ОСОБА_1 до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області з позовом про визнання права забудовника в порядку спадкування, а саме на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 .

Позовні вимоги обґрунтовуються тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивачки ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть. Після смерті спадкодавця відкрилась спадщина, що складається з майна, прав і обов`язків. В 2018 році спадкодавець почав будувати будинок з надвірними будівлями за адресою АДРЕСА_1 . Забудовником земельної ділянки згідно документації був спадкодавець ОСОБА_2 .. Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, та належала спадкодавцю на праві власності на підставі Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія РВ №058726. Будівництво будинку було розпочате на підставі повідомлення про початок будівельних робіт РВ 06 та будівельного паспорта на будинок. Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами в АДРЕСА_1 не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

Як дружина спадкодавця ОСОБА_1 , є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України. Факт перебування у шлюбі із спадкодавцем підтверджується свідоцтвом про одруження. Як спадкоємець першої черги за законом у встановлений законом шестимісячний строк ОСОБА_1 , прийняла спадщину, оскільки проживала із спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної радою. На даний час будівництво будинку вже є завершеним, однак не прийняте в експлуатацію. Оскільки замовником (забудовником) є спадкодавець, позивачка не може подати декларацію про готовність об`єкта до експлуатації та отримати документ, що посвідчує право власності на нерухоме майно. Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. Таким чином на даний час будівництво юридично не набуло статусу завершеного. Просить визнати за нею, як спадкоємцем за законом права та обов`язки забудовника на будівництво житлового будинку, господарських будівель та споруд в АДРЕСА_1 . Також просила розглянути справу без її участі.

Вказаний позов надійшов до Володимирецького районного суду 23.08.2023 року.

28.08.2023 року у даній справі відкрито провадження та призначено справу до розгляду в порядку загального позовного провадження.

Ухвалою суду від 16.10.2023 року було закрито підготовче провадження та призначено справу до розгляду по суті.

Представник відповідача в судове засідання жодного разу не з`явився, про причини неявки суд не повідомив, відзив не подав і позивач не заперечує проти вирішення справи в заочному порядку, таким чином суд проводить розгляд справи на підставі ст.280 ЦПК України в заочному порядку, на підставі наявних у справі даних та доказів за згодою позивача.

Розгляд справи проведено у відсутності сторін, у зв`язку із чим у відповідності до ст.247 ЦПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Суд, дослідивши матеріали справи, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, застосувавши до спірних правовідносин відповідні норми матеріального та процесуального права, встановив наступні фактичні обставини та відповідні їм правовідносини.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що стверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 від 15.09.2022 року.

Внаслідок смерті ОСОБА_2 , відкрилась спадщина до складу якої входять права і обов`язки забудовника на житлову споруду.

З письмових доказів, зокрема Державного акту на прав власності на земельну ділянку серія РВ №058726 та будівельного паспорта виданого 03.05.2018 року підтверджується, що вказаний недобудований житловий будинок належав спадкодавцю ОСОБА_2 ..

Згідно повідомлення про початок виконання будівельних робіт РВ 06 вбачається, що ОСОБА_2 , в установленому законом порядку подав повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Будівництво будинку з надвірними будівлями проводилось у відповідності до вимог закону, а саме, на відведеній для цього ОСОБА_2 , земельній ділянці, яка була виділена для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Декларація про готовність до експлуатації житлового будинку з господарськими будівлями і спорудами у АДРЕСА_1 не подавалася в зв`язку з смертю забудовника.

З матеріалів справи вбачається, і це достовірно встановлено в судовому засіданні, що позивачка ОСОБА_1 , є дружиною ОСОБА_3 , який помер - ІНФОРМАЦІЯ_1 , та є спадкоємцем I черги за законом згідно ст.1261 ЦК України.

Дана обставина підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 .

Нотаріус відмовив позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом. що підтверджується роз`ясненням №832/01-16 від 17.08.2023.

Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного Суду України за № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Матеріалами справи встановлено, що на день відкриття спадщини ОСОБА_2 , належали права забудовника, які не припинилися внаслідок його смерті. Позивачка претендує на права та обов`язки ОСОБА_2 , як забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок.

Відповідно до ч. 2 ст. 332 ЦК України право власності на нерухоме майно, якщо відповідно до закону таке право підлягає державній реєстрації, виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Згідно статті 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

З п. 8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» вбачається, що якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки як забудовника входять до складу спадщини.

Позивачка ОСОБА_1 , є спадкоємцем за законом та відповідно до ст. 1268 ЦК України вважається такою, що прийняла спадщину, оскільки проживала із спадкодавцем на час смерті, що підтверджується довідкою Володимирецької селищної ради Рівненської області №1062 від 14.06.2023 та довідкою Володимирецької державної нотаріальної контори від 17.08.2023 про відсутність спадкової справи.

З матеріалів справи вбачається, що на день смерті ОСОБА_2 , володів лише правами та обов`язками забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, так як незавершений будівництвом житловий будинок не був зданий в експлуатацію.

Таким чином, позивачка має право на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок, що належали спадкодавцеві ОСОБА_2 , на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Право позивача на успадкування прав та обов`язків забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок ніким не оспорюється.

Згідно ст. 328 ЦК України набуття права власності вважається правомірним, якщо набуте на законних підставах.

Суд вважає, що позивачка набула право та обов`язки забудовника на незавершений будівництвом житловий будинок після смерті спадкодавця на законних підставах, що стверджується беззаперечними дослідженими в судовому засіданні доказами.

Питання про повернення сплаченого при подачі позовної заяви судового збору позивачка не ставить.

На підставі ст. ст. 392, 1218, 1223, 1225, 1268, 1296 ЦК України, керуючись ст. ст. 76, 81, 200, 247, 258, 263, 265, 272, 354 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до Володимирецької селищної ради Вараського району Рівненської області про визнання прав забудовника в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , (РНОКПП НОМЕР_3 ), всі права та обов`язки забудовника щодо будівництва житлового будинку, господарських будівель та споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в порядку спадкування після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 .

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Рівненського апеляційного суду через Володимирецький районний суд. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Суддя: О.В. Іванків

Відомості про учасників справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , АДРЕСА_1 , паспорт НОМЕР_4 , РНОКПП НОМЕР_3 .

Відповідач: Володимирецька селищна рада Вараського району Рівненської області, юридична адреса: смт. Володимирець, вул. Повстанців, 21, Вараський район Рівненська область .