Справа № 577/78/24
Провадження № 2/577/196/24

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 лютого 2024 року Конотопський міськрайонний суд Сумської області

в складі:

головуючого судді Буток Т.А.

при секретарі Кузнєцовій О.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Конотоп цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Конотопської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з вказаним позовом, свої позовні вимоги обґрунтовує тим, що рішенням Конотопської міської ради від 16 червня 2020 року йому передана у власність земельна ділянка, розміром 33/100 частини від загальної площі земельної ділянки з кадастровим номером :05:004:0090, що становить 0,033га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 . Рішенням Конотопського міськрайонного суду від 07.09.2022 року належні йому 33/100 частини житлового будинку, що розташований на вищевказаній земельній ділянці, було виділено в окремий індивідуальний об`єкт нерухомого майна. У зв`язку з чим, даним рішенням суду виділена належна йому на праві спільної часткової власності земельна ділянка площею 0,0330 га в окремий індивідуальний об`єкт нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси та кадастрового номеру. Для присвоєння кадастрового номеру земельній ділянці була виготовлена технічна документація із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , згідно якої в наслідку поділу земельної присадибної ділянки під кадастровим номером, :05:004:0090 була уточнена площа земельної присадибної ділянки, яка знаходиться у фактичному користуванні ОСОБА_1 , а саме: була визначена у розмірі 0,0305 га з присвоєнням їй кадастрового номеру :05:004:0020. 13 листопада 2023 року він звернувся до державного реєстратора прав на нерухоме майно, щоб зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0020, але йому було відмовлено в проведенні реєстраційних дій, так як, в рішенні Конотопського міськрайонного суду всього лише було вирішено питання про виділення ОСОБА_1 «у користування» земельної ділянки, але не було визнано право власності на неї. Іншим шляхом вирішити питання неможливо, у зв`язку з чим він вимушений звернутися до суду.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, надав заяву, в якій просить розглядати справу без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить задовольнити (а.с. 32).

Відповідач Конотопська міська рада в судове засідання не з`явився, надав заяву про проведення судового розгляду без участі представника, проти задоволення позовних вимог не заперечує (а.с.27).

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 317, 319 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Згідно рішення Конотопської міської ради від 16.06.2020 року на підставі розробленої технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) надано у власність для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 ОСОБА_1 33/100 частини земельної ділянки від загальної площі 0,1000 га, що становить 0,0330 га, кадастровий номер земельної ділянки :05:004:00900 (а.с. 6).

Рішенням Конотопського міськрайонного суду Сумської області від 07.09.2022 року виділено 33/100 частини житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності, що складається із наступних приміщень позначених цифрою « 1»: 1-1 веранди площею 2,6 кв.м., 1-2 веранди площею 10,6 кв.м, 1-3 кладової площею 1,6 кв.м, 1-4 коридора площею 5,4 кв.м, 1-5 санітарного вузла площею 4 кв.м, 1-6 кухні площею 6,7 кв.м , 1-7 передньої площею 3,4 кв.м, 1-8 житлової кімната площею 5,2 кв.м, 1-9 житлової кімнати площею 13,1 кв.м, 1-10 житлової кімнати площею 8,9 кв.м, загальною площею 61,2 кв.м, в тому числі житлової ( основної) площі - 27,2кв.м, допоміжної (підсобної) - 34 кв.м, та має відокремлений вихід на вулицю, в окремий індивідуальний об`єкт нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси. Припинено ОСОБА_1 право спільної часткової власності на належну 33/100 частку у житлового будинку садибного типу по АДРЕСА_1 . Визначено порядок користування земельною ділянкою загальною площею 0,1000 га, кадастровий номер :05:004:0090, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Виділено у користування ОСОБА_1 земельну ділянку площею 0,0330 га, що складає 33/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,1000га, кадастровий номер :05:004:0090, що перебуває у спальній частковій власності, в окремий індивідуальний об`єктом нерухомого майна з подальшим присвоєнням адреси та кадастрового номеру. Припинено право спільної часткової власності ОСОБА_1 на земельну ділянку 0,0330га, що складає 33/100 частини земельної ділянки загальною площею 0,1000га, кадастровий номер :05:004:0090, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а. с. 8).

З витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності №218477928 від. 30.07.2020 року вбачається, що ОСОБА_1 на праві спільної приватної власності належить 33/100 частини земельної ділянки, кадастровий номер :05:004:0090 (а.с. 9).

Відповідно до інформації державного кадастрового реєстратора від 14.06.2023 року встановлено, що на підставі заяви ОСОБА_2 та Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельної ділянки громадянину ОСОБА_1 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд за адресою АДРЕСА_1 08.06.2023 року було здійснено поділ земельної ділянки загальною площею 0,1000 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з кадастровим номером :05:004:0090. Дана земельна ділянка з кадастровим номером :05:004:0090 була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами 59104.00000:05:004:0019 площею 0,0695 га для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, та :05:004:0020 площею 0,0305 га для будівництва і обслуговування будинку, господарських будівель і споруд. Земельна ділянка з кадастровим номером :05:004:0090 внаслідок поділу перенесена до архівного шару (а.с. 14).

З витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 08.06.2023 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :05:004:0019 розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 15-16).

Згідно витягу з Держаного земельного кадастру про земельну ділянку НВ-023 від 08.06.2023 року вбачається, що земельна ділянка кадастровий номер :05:004:0020 розташована за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 17-18).

Відповідно до рішення державного реєстратора № 70228232 від 15.11.2023 року ОСОБА_3 , як уповноваженій особі, яка бажає зареєструвати право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :05:004:0020, за ОСОБА_1 відмовлено у проведенні реєстраційних дій (а.с. 19).

Вартість земельної ділянки кадастровий номер :05:004:0020 складає 107980 грн. 38 коп. (а.с. 20).

Таким чином, враховуючи, що позивач зареєструвати право власності на земельну ділянку не може, право позивача підлягає захисту, а позовні вимоги задоволенню. Даний спір підлягає розгляду в судовому порядку, оскільки іншим шляхом його вирішити не можливо, а реєстрація позивачем права власності на земельні ділянки не порушує права та законні інтереси інших осіб.

Керуючись ст. 392, 1225, 1267, 1268 ЦК України, ст. 12, 76-81, 89, 259, 263-265, 315 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ :

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності за земельну ділянку з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд під кадастровим номером :05:004:0020, площею 0,0305 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо у судовому засіданні було проголошено лише вступну і резолютивну частину судового рішення або у разі розгляду (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, цей строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повне найменування сторін:

Позивач: ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , мешканець АДРЕСА_2 , паспорт НОМЕР_1 , виданий 07 червня 1996 року Конотопським МВ УМВС України в Сумській області, РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Відповідач: Конотопська міська рада (юридична адреса Сумська область, м. Конотоп, пр. Миру, 8, ).

Суддя Буток Т. А.