УХВАЛА

11 березня 2024 року

м. Київ

справа № 758/4065/21

провадження № 61-17224св23

Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду: Ігнатенка В. М. (суддя-доповідач), Олійник А. С., Фаловської І. М.,

розглянувши заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Курсор-Авто», в інтересах якого діє адвокат Опря Наталія Леонідівна, про зупинення рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанови Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року у справі за позовом Київської міської ради до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Романа Олеговича, товариства з обмеженою відповідальністю «Курсор-Авто», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - гаражний кооператив «Вікторія», про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію права приватної власності, звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок і приведення їх у придатний для використання стан,

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2021 року Київська міська рада звернулася до суду з позовом до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Р. О., товариства з обмеженою відповідальністю «Курсор-Авто» (далі - ТОВ «Курсор-Авто»), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - гаражний кооператив «Вікторія», про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію права приватної власності, звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок і приведення їх у придатний для використання стан.

Рішенням Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року, залишеним без змін постановою Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року, позов задоволено частково.

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Р. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 30 вересня 2019 року № 48924788 на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці, обліковий код - 91:066:0005, що знаходиться на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, за ОСОБА_1 .

Визнано протиправним та скасовано рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Р. О. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень від 13 січня 2020 року № 50633523 на об`єкт нерухомого майна, що розташований на земельній ділянці, обліковий код - 91:066:0005, що знаходиться на АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 000, за ТОВ «Курсор-Авто».

Зобов`язано ТОВ «Курсор-Авто» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку орієнтовною площею 54 кв. м, на АДРЕСА_1 (код ділянки - 91:066:0005) та повернути її Київській міській раді, привівши у придатний для використання стан.

У частині позову до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Р. О. відмовлено.

Стягнено солідарно з ТОВ «Курсор-Авто» та із ОСОБА_1 на користь Київської міської ради 6 810,00 грн судових витрат.

29 листопада 2023 року ТОВ «Курсор-Авто»надіслало засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року.

У касаційній скарзі ТОВ «Курсор-Авто» просить суд касаційної інстанції скасуватирішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року у частині задоволених позовних вимог та ухвалити у цій частині нове судове рішення, яким у задоволення позову відмовити.

05 грудня 2023 року Падалка Р. О. , в інтересах якого діє адвокат Каравасілі Х. М., надіслала засобами поштового зв`язку до Верховного Суду касаційну скаргу на рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року.

У касаційній скарзі заявник просить суд касаційної інстанції скасувати рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року в частині задоволених позовних вимог та ухвалити в цій частині нове судове рішення про відмову в задоволенні позову.

Ухвалою Верховного Суду від 27 грудня 2023 року відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою ТОВ «Курсор-Авто» на рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року. Витребувано з Подільського районного суду міста Києва матеріали цивільної справи № 758/4065/21.

Ухвалою Верховного Суду від 16 лютого 2024 року поновлено Падалці Р. О. строк на касаційне оскарження та відкрито касаційне провадження за касаційною скаргою Падалки Р. О. , в інтересах якого діє адвокат Каравасілі Х. М., на рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанову Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року.

09 лютого 2024 року справа № 758/4065/21 надійшла до Верховного Суду.

01 березня 2024 року ТОВ «Курсор-Авто», в інтересах якого діє адвокат Опря Н. Л., надіслало через підсистему «Електронний Суд» до Верховного Суду заяву про зупинення виконання рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанови Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року.

Заява обґрунтована тим, що 14 листопада 2023 року Подільський районний суд міста Києва видав виконавчий лист № 758/4065/21.

Постановою державного виконавця Подільського відділу державної виконавчої служби в місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Луценко А. С. від 15 лютого 2024 року відкрито виконавче провадження № НОМЕР_1 та зобов`язано ТОВ «Курсор-Авто» звільнити самовільно зайняту земельну ділянку орієнтовною площею 54 кв. м, на АДРЕСА_1 , код ділянки - 91:066:005, та повернути її Київській міській раді, привівши у придатний для використання стан.

Заявник вказує, що звільнення земельної ділянки є зобов`язанням знести спірний гараж та у разі скасування рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанови Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року, поворот виконання рішення буде неможливим.

Заява підлягає частковому задоволенню з таких підстав.

Згідно із частиною першою статті 436 Цивільного процесуального суду України (далі - ЦПК України) суд касаційної інстанції за заявою учасника справи або за своєю ініціативою може зупинити виконання оскарженого рішення суду або зупинити його дію (якщо рішення не передбачає примусового виконання) до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Заява (клопотання) про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має містити обґрунтування необхідності зупинення виконання рішення або зупинення його дії, такими мотивами, зокрема, може бути відкриття виконавчого провадження щодо примусового виконання судового рішення, неможливість повороту виконання рішення у разі його скасування тощо.

З урахуванням завдань та основних засад цивільного судочинства, визначених частинами першою, третьою статті 2 ЦПК України, вирішуючи питання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії, суд касаційної інстанції враховує необхідність у цьому, зокрема, у разі ймовірності утруднення повторного розгляду справи внаслідок можливого скасування судового рішення, забезпечення збалансованості інтересів сторін, запобігання порушенню прав осіб, які брали участь у справі, та які не брали такої участі, але рішенням суду вирішено питання про їх права, свободи чи обов`язки. Клопотання про зупинення виконання судового рішення або зупинення його дії має бути мотивованим та містити обґрунтовані підстави для зупинення виконання судового рішення, які підтверджені належними та допустимими доказами.

Ураховуючи предмет спору, оскаржувані судові рішення та надані докази: копію постанови державного виконавця Подільського відділу державної виконавчої служби в місті Києві Центрального міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Київ) Луценко А. С. від 15 лютого 2024 року про відкриття виконавчого провадження № НОМЕР_1 та зобов`язання звільнити земельну ділянку, касаційний суд дійшов висновку про зупинення виконання рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Разом з тим, у задоволенні заяви ТОВ «Курсор-Авто» в частині зупинення виконання постанови Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року слід відмовити, оскільки вказаною постановою залишено без змін рішення суду першої інстанції, а тому вона не підлягає примусовому виконанню.

Керуючись статтею 436 ЦПК України Верховний Суд у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду,

УХВАЛИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю «Курсор-Авто», в інтересах якого діє адвокат Опря Наталія Леонідівна, про зупинення рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року та постанови Київського апеляційного суду від 24 жовтня 2023 року у справі за позовом Київської міської ради до ОСОБА_1 , приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу Падалки Романа Олеговича, товариства з обмеженою відповідальністю «Курсор-Авто», третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, - гаражний кооператив «Вікторія», про визнання протиправним та скасування рішень про державну реєстрацію права приватної власності, звільнення самовільно зайнятих земельних ділянок і приведення їх у придатний для використання стан, задовольнити частково.

Зупинити виконання рішення Подільського районного суду міста Києва від 18 квітня 2023 року до закінчення його перегляду в касаційному порядку.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання і оскарженню не підлягає.

Судді: В. М. Ігнатенко

А. С. Олійник

І. М. Фаловська