Провадження №2/752/2162/24
РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 квітня 2024 року м. Київ

Голосіївський районний суд міста Києва у складі головуючого судді Кордюкової Ж.І., розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін цивільну справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості,-

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» (далі -ТОВ «Теплопостачсервіс») звернулось до суду з позовною заявою до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за спожиті житлово-комунальні послуги з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих на суму заборгованості.

В обґрунтування заявлених вимог зазначено, що ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

06.09.2016 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено Договір № К9/94 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Заборгованість відповідача за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року становить 8 501,69 грн. та за постачання гарячої води за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року становить 260,40 грн.

За приписами ст. 625 ЦК України відповідач також повинна сплатити 3% річних від суми заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 17,22 грн. та інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн.

Просив стягнути з відповідача на свою користь вказану заборгованість за житлово-комунальні послуги з урахуванням 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, а також судові витрати.

30.10.2023 судом постановлено ухвалу про відкриття провадження у цивільній справі та призначено справу до розгляду в порядку спрощеного позовного провадження без виклику сторін.

24.04.2024 судом постановлено ухвалу про закриття провадження у справі в частині вимог про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8075,73 грн.

Відповідач подала до суду відзив, у якому просила відмовити у задоволенні позовних вимог в повному обсязі, оскільки 04.12.2023 нею було сплачено 8 075,73 грн. на рахунок позивача за житлово-комунальні послуги.

Дослідивши письмові докази по справі, суд встановив наступне.

ТОВ «Теплопостачсервіс» з 01.07.2014 є виконавцем послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води за адресою: АДРЕСА_1 .

ТОВ «Теплопостачсервіс» як юридична особа здійснює діяльність з постачання пари, гарячої води та кондиційованого повітря, що підтверджується копією виписки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань від 02.04.2018.

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 10.07.2015 № 40415544.

06.09.2016 між ТОВ «Теплопостачсервіс» та ОСОБА_1 укладено Договір № К9/94 про надання послуг з централізованого опалення та постачання гарячої води, за яким Виконавець зобов`язується своєчасно надавати Споживачеві відповідної якості послуги з централізованого опалення та постачання гарячої води, а Споживач зобов`язується своєчасно оплачувати надані послуги за встановленими тарифами, у строк і на умовах, що передбачені договором. Зазначені послуги, відповідно до договору, надаються за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з довідкою від 05.10.2023 № К9-94Т за період з 01.12.2021 по 21.09.2023 за адресою: АДРЕСА_1 , обліковується заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8 501,69 грн. та за постачання гарячої води в розмірі 260,40 грн.

Відповідно до розрахунку позивача від 05.10.2023 за період з грудня 2021 по січень 2022 заборгованості за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення становить 8501,69 грн., на яку нараховані 3% річних в розмірі 17,22 грн. та інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн. Відповідно до ч. 4 ст. 319 ЦК України власність зобов`язує.

Відповідач добровільно сплатила заборгованість за житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 8075,73 грн.

Згідно зі ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 509 ЦК України зобов`язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов`язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від вчинення певної дії (негативне зобов`язання), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов`язку. Зобов`язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Статтею 526 ЦК України визначено, що зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Згідно зі ст. 610 ЦК України, порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов`язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», споживач має право одержувати своєчасно та належної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством і умовами укладених договорів.

Індивідуальний споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами (п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»).

Згідно з п. 10 ч. 1 ст. 7 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» співвласники зобов`язані своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

Суд відзначає, що співвласники квартири у багатоквартирному будинку повинні усвідомлювати, що набуття права власності на квартиру покладає на них обов`язок утримувати своє майно та оплачувати відповідну отриману послугу.

Водночас, відповідач у своєму відзиві на позовну заяву заперечувала проти задоволення позовних вимог в частині нарахування 3% річних та інфляційних втрат, нарахованих на суму заборгованості, зазначивши, що вона визнає позовні вимоги в частині заборгованості за централізоване опалення в розмірі 8 501,69 та за постачання гарячої води у розмірі 260,40 грн. Також відповідач зазначила, що сплатила на користь позивача 8 075,73 грн.

Так, на підтвердження своїх доводів, ОСОБА_1 надала квитанцію від 04.12.2023 № 316296149, відповідно до якої останньою сплачено 8 075,73 грн. на користь позивача.

Водночас, судом встановлено, що ОСОБА_1 не погашено заборгованість перед позивачем в повному обсязі.

Таким чином, станом на день прийняття рішення, у відповідача наявна заборгованість перед ТОВ «Теплопостачсервіс» за надані останнім житлово-комунальні послуги з централізованого опалення в розмірі 425,96 грн. (8 501,69 грн. - 8 075,73 грн.) та за постачання гарячої води в розмірі 260,40 грн.

За таких обставин, враховуючи також позицію відповідача, яка визнає позовні вимоги в частині заборгованості за житлово-комунальні послуги, суд вважає, що наявні підстави для задоволення позовної заяви в частині стягнення з відповідача заборгованості за оплати за житлово-комунальні послуги з централізованого водопостачання та централізованого водовідведення в розмірі 425,96 грн., заборгованості за постачання гарячої води у розмірі 260,40 грн.

Щодо вимог про стягнення з відповідача інфляційних втрат в розмірі 73,02 грн. та 3% річних в розмірі 17,22 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, суд відзначає наступне.

На спірні правовідносини поширюється дія ч. 2 ст. 625 ЦК України, як спеціальний вид цивільно-правової відповідальності боржника за прострочення виконання зобов`язання.

Водночас, 24.02.2022 з 5-30 год. в Україні відповідно до Указу Президента України від 24.02.2022 №64/2022, затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 №2102-ІХ, введено воєнний стан.

Постановою КМУ «Деякі питання оплати житлово-комунальних послуг в період воєнного стану» від 05.03.2022 №206 установлено, що до припинення чи скасування воєнного стану в Україні забороняється:

- нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги;

- припинення/зупинення надання житлово-комунальних послуг населенню у разі їх неоплати або оплати не в повному обсязі.

Ця постанова набирає чинності з дня її опублікування і застосовується з 24 лютого 2022 року.

Заперечення відповідача в цій частині не знайшли свого правового обґрунтування, оскільки інфляційні втрати в розмірі 73,02 грн. та 3% річних в розмірі 17,22 грн., нарахованих на суму заборгованості з наданих послуг, нараховані позивачем з грудня 2021 по січень 2022 року правильно, тобто з урахуванням вимог вищенаведеної постанови КМУ від 05.03.2022 №206.

За встановлених обставин суд приходить до висновку про задоволення позовних вимог.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню судовий збір в розмірі 2684 грн.

Керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 141, 247, 258-259, 263-265, 268, 272-273, 354-355 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс» задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс»:

- заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з централізованого опалення за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року у розмірі 425 (чотириста двадцять п`ять) грн. 96 коп., 3% річних від простроченої суми з грудня 2021 року по січень 2022 року у розмірі 17 (сімнадцять) грн. 22 коп., інфляційні втрати з грудня 2021 року по січень 2022 року у розмірі 73 (сімдесят три) грн. 02 коп.;

- заборгованість за спожиті житлово-комунальні послуги з постачання гарячої води за період з грудня 2021 року по вересень 2023 року у розмірі 260 (двісті шістдесят) грн. 40 коп.;

- судовий збір у розмірі 2684 (дві тисячі шістсот вісімдесят чотири) грн. 00 коп.

Рішення може бути оскаржено шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Теплопостачсервіс», місцезнаходження: м. Київ, вул. Ломоносова, буд. 58-а, .

Відповідач: ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_4 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Рішення складене 24.04.2024.

Суддя Ж. І. Кордюкова