Провадження № 2/470/70/24
Справа № 470/112/24
У Х В А Л А

05 березня 2024 року смт Березнегувате

Березнегуватський районний суд Миколаївської області у складі:

головуючого судді Орлової С.Ф.,

за участю представника позивача ОСОБА_1 , представника відповідача ОСОБА_2 , секретаря судового засідання Ляшенко О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до фізичної особи підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі,

ВСТАНОВИВ:

15 лютого 2024 року позивач звернувся до суду з відповідним позовом до відповідача. Ухвалою суду від 16 лютого 2024 року відкрито провадження у вказаній справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін.

26 лютого 2024 року від відповідачки надійшло клопотання про перехід до розгляду справи за правилами загального позовного провадження, посилаючись на те що справа є значною для сторін, складною, вона не визнає позовні вимоги у зв`язку з виконанням зобов`язань за договором оренди у повному обсязі, і має наміри доводити це як письмовими доказами так і показаннями свідків.

В судовому засіданні представник позивача заперечував проти клопотання відповідачки, представник відповідача наполягав на його задоволенні.

Суд, вислухавши доводи представників сторін, дослідивши клопотання, доходить наступного.

Відповідно до п. 1 ч. 1ст. 274 ЦПК України, у порядку спрощеного позовного провадження розглядаються справи малозначні справи.

За п. 3, п. 5 ч. 3ст. 274 ЦПК України, при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження, суд враховує обраний позивачем спосіб захисту, обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо.

Згідно п.2 ч.4 ст.277 ЦПК України якщо відповідач в установлений судом строк подасть заяву із запереченнями проти розгляду справи в порядку спрощеного позовного провадження, суд залежно від обґрунтованості заперечень відповідача постановляє ухвалу, зокрема, про розгляд справи за правилами загального позовного провадження та заміну засідання для розгляду справи по суті підготовчим судовим засіданням.

З огляду на те, що відповідач заперечує проти позову, та заявила обґрунтоване клопотання про розгляд справи в загальному позовному провадженні, ту обставину що договір оренди земельної ділянки, який позивач просить суд розірвати, укладений не з ним, а з попереднім орендодавцем (спадкодавцем), суд доходить висновку, що для всебічного і повного з`ясування фактичних обставин справи є необхідним перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду справи за правилами загального позовного провадження.

Згідно ч. 6 ст. 277 ЦПК України, якщо суд вирішив розглянути справу в порядку спрощеного позовного провадження, але в подальшому постановив ухвалу про розгляд справи за правилами загального позовного провадження, розгляд справи починається зі стадії відкриття провадження у справі. У такому випадку повернення до розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження не допускається.

Керуючись ст.ст.258,260, 261,277 ЦПК України, суд,-

ПОСТАНОВИВ:

Перейти від розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження до розгляду за правилами загального позовного провадження у цивільній справі за позовом ОСОБА_3 до фізичної особи підприємця ОСОБА_4 про розірвання договору оренди земельної ділянки та стягнення заборгованості по орендній платі.

Запропонувати відповідачу подати до суду відзив на позовну заяву протягом п`ятнадцяти днів із дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.

У разі неподання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішить справу за наявними у ній матеріалами.

Призначити підготовче засідання по справі на 10 годину 18 березня 2024 року.

Копію ухвали направити учасникам справи.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя С. Ф. Орлова