Справа № 570/1274/24
Номер провадження 2-н/570/198/2024
У х в а л а

18 березня 2024 року

Рівненський районний суд Рівненської області в особі судді Красовського О.О., ознайомившись з матеріалами справи за заявоюОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мельника 14" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу, -

в с т а н о в и в :

Представник заявника звернувся до Рівненського районного суду Рівненської області з заявою про видачу судового наказу про стягнення заборгованості по внескам на управління будинком та капітальний ремонт з урахуванням індексу інфляції за період прострочення та 3 % річних в розмірі 30 433,10 грн., стягнути судові витрати в розмірі 302,80 грн. та витрати на професійну правничу допомогу у розмірі 1500,00 грн. з ОСОБА_1 .

Ознайомившись із матеріалами заяви суддя дійшов висновку про направлення матеріалів заяви за підсудністю виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 162 ЦПК України заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом

Відповідно до ч. 1 ст. 27 ЦПК України позови до фізичної особи пред`являються в суд за зареєстрованим у встановленому порядку місцем її проживання або перебування, якщо інше не передбачено законом.

Разом з цим, ч. 1 ст. 30 ЦПК України передбачає, що позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред`являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.

Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов`язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об`єктом якого є нерухоме майно.

Як убачається зі змісту заяви, предметом розгляду у даній справі є зобов`язання, які випливають з надання комунально-експлуатаційних послуг, що надаються за місцем знаходження нерухомого майна. Заява про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, тому в даному випадку не має правового значення місце реєстрації боржника.

Слід зауважити, що предметом розгляду заявлених позивачем вимог є стягнення заборгованості за надані послуги за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, розгляд даної справи територіально не підсудний Рівненському районному суду Рівненської області.

Компетентним та належним судом для розгляду даної справи є Рівненський міський суд Рівненської області, за правилами виключної підсудності.

Згідно з висновком Верховного суду, викладеним у постанові від 10 квітня 2019 року (справа № 638/1988/17, провадження № 61-30812св18), позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред`являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності, оскільки предметом позову є зобов`язання, які випливають з надання послуг централізованого постачання холодної води та водовідведення, які надаються за місцем знаходження нерухомого майна, яку суд в порядку ч. 4 ст. 263 ЦПК України застосовує до спірних правовідносин.

Частиною 1 статті 378 ЦПК України визначено, що судове рішення, яким закінчено розгляд справи, підлягає скасуванню з направленням справи на розгляд за встановленою законом підсудністю, якщо рішення прийнято судом з порушенням правил територіальної юрисдикції (підсудності).

Згідно положення п. 1 ч. 1 ст. 31 ЦПК України суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності ) іншого суду.

Відповідно до положень ст. 32 ЦПК України спори між судами про підсудність не допускаються. Справа, передана з одного суду до іншого в порядку, встановленому ст. 31 ЦПК України, повинна бути прийнята до провадження судом, якому вона надіслана.

З досліджених у справі матеріалів, приходжу до висновку, що заява не підлягає розгляду в Рівненському районному суді Рівненської області, тому слід направити для розгляду до Рівненського районного суду Рівненської області, за правилами виключної підсудності.

Керуючись ч. 1 ст. 30, п. 1 ч. 1 ст. 31, 162, ч. 1 ст. 378 ЦПК України, суддя

ухвалив :

Передати справу за заявоюОб`єднання співвласників багатоквартирного будинку "Мельника 14" до ОСОБА_1 про видачу судового наказу - за підсудністю на розгляд до Рівненського міського суду Рівненської області.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається до Рівненського апеляційного суду протягом 15 днів з дня проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення. Учасник справи, якому повна ухвала суду не була вручена у день її проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження ухвали суду - якщо апеляційна скарга подана протягом 15 днів з дня вручення відповідної ухвали суду. Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України.

Суддя Красовський О.О.