Справа № 191/3031/23
Провадження № 2/191/777/23
Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 лютого 2024 року м. Синельникове Синельниківський міськрайонний суд Дніпропетровської області у складі:

головуючого судді - Порошиної О.О.

за участю секретаря Рибак М.П.

розглянувши згідно вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України, без фіксації судового засідання технічними засобами у відкритому судовому засіданні у м. Синельникове Дніпропетровської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, треті особи: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про зміну адреси об`єкту нерухомості,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач ОСОБА_1 звернулася до суду з вищезазначеним позовом, обґрунтовуючи свої вимоги тим, що з 28 листопада 1990 року вона є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Будинок належить їй на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 29 листопада 1990 року Виконавчим комітетом Синельниківської міської Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської міської Ради народних депутатів № 520 від 29 листопада 1990 року, записаного в реєстрову книгу № 9 під реєстровим № 107.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці, для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, площею 0.2500 га, за тією ж адресою, яка належить їй на підставі державного акту на право приватної власності на земельну ділянку Серії ЯИ № 9029706, кадастровий номер земельної ділянки :02:001:0025.

01 травня 2023 року позивач звернулась до Виконавчого комітету Раївської сільської ради Синельниківського району із заявою про реєстрацію місця проживання у своєму будинку, за адресою: АДРЕСА_1 , але їй у реєстрації було відмовлено у зв`язку з тим, що згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, право власності за даною адресою зареєстровано також за іншими особами.

Згідно довідки КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації «ДОР» за № 26 від 28 квітня 2023 року, за адресою, за якою знаходиться її будинок, було виявлено подвійну нумерацію, тобто в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно існує інший чинний запис про право власності на об`єкт нерухомості за адресою: АДРЕСА_1 , на інших осіб, а саме: 1/2 частка належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 20.06.2012 року, серія та номер: 2686, посвідченого Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лозенко В.В.; 1/2 частка належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 08.05.2012 року, серія та номер: ВРС № 4245 Г1, р.№ 486, посвідченого Приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Монич М.Ю.

Утім житловий будинок, який зареєстрований за ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розташований на одній вулиці з її будинком, але у іншому місті та на іншій земельній ділянці.

Таким чином, дублювання нумерації житлових будинків, які належать позивачу ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 , порушує її права як власника нерухомого майна, у зв`язку з чим вона вимушена звернутися до суду.

Враховуючи вищевикладені обставини, уточнивши позові вимоги, просить суд зобов`язати виконавчий комітет Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області вчинити дії щодо присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна, житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить їй ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 29 листопада 1990 року Виконавчим комітетом Синельниківської міської Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської міської Ради народних депутатів № 520 від 29 листопада 1990 року, записаного в реєстрову книгу № 9 під реєстровим № 107, у зв`язку з її дублюванням.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, але до його початку представником позивача ОСОБА_5 надано суду заяву про розгляд справи без їх участі, уточненні позовні вимоги підтримують, просять їх задовольнити.

Відповідач Раївська сільська рада Синельниківського району, в особі представника сільського голови Ю.Мартиненка до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи без її участі, рішення прийняти відповідно до чинного законодавства. В письмових поясненнях зазначено, що дійсно відповідно до правових документів ОСОБА_1 , ОСОБА_4 , ОСОБА_3 та ОСОБА_2 значаться власниками житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що свідчить про існування дублювання номерів об`єктів нерухомого майна і зміна чи корегування яких, можлива лише на підставі рішення суду.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання не з`явилися, однак до його початку надали заяви про розгляд справи без їх участі, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, вивчивши та оцінивши у сукупності матеріали справи, повно та всебічно з`ясувавши обставини справи, приходить до наступного.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Статтею 15 Цивільного кодексу України визначено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 4 Цивільного процесуального кодексу України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

Згідно копії свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 29 листопада 1990 року Виконавчим комітетом Синельниківської міської Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської міської Ради народних депутатів № 520 від 29 листопада 1990 року, записаного в реєстрову книгу № 9 під реєстровим № 107 та технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами виготовленого 22.05.2019 року - ОСОБА_1 є власницею житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 .

У судовому засіданні досліджено копію Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності індексний номер витягу: 117202728 сформований 15.03.2018 року; копію витягу про державну реєстрацію прав, номер витягу: 334059968 датований 08.05.2012 року; довідку КП «Новомосковське міжрайонне бюро технічної інвентаризації «ДОР» за № 26 від 28 квітня 2023 року, з яких встановлено подвійну нумерацію за адресою: АДРЕСА_1 , а саме, за однією адресою значаться наступні власники: 1/2 частка належить ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу частини житлового будинку від 20.06.2012 року, серія та номер: 2686, посвідченого Приватним нотаріусом Дніпропетровського міського нотаріального округу Лозенко В.В.; 1/2 частка належить ОСОБА_2 на підставі договору дарування від 08.05.2012 року, серія та номер: ВРС № 4245 Г1, р.№ 486, посвідченого Приватним нотаріусом Синельниківського районного нотаріального округу Монич М.Ю.

На підставі Розпорядження сільського голови Михайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області Сугоняєва К.В. від 10.02.2016 року № 12 відбулося перейменування вулиці Червоноармійської на Шкільну.

В матеріалах справи міститься заява ОСОБА_1 до Виконавчого комітету Раївської сільської ради про реєстрацію місця проживання (перебування), в якій мається відмітка адміністратора ОСОБА_6 від 01.05.2023 року про те, що згідно інформації з ДРРП на нерухоме майно та РПВ на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_1 право власності зареєстровано за іншою особою.

Підпунктом 2 пункту 50 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690від 07 липня 2021 року визначено, що упорядкування нумерації об`єктів нерухомого майна здійснюється у випадку виявлення дублювання адрес існуючих об`єктів державної або комунальної власності.

Відповідно до п.52 Порядку присвоєння адрес об`єктам будівництва, об`єктам нерухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 690від 07 липня 2021 року, у разі виявлення дублювання номерів об`єктів нерухомого майна, один чи більше з яких не є об`єктами державної чи комунальної власності та не підпадають під випадки, зазначені у пункті 50 даного Порядку, зміна, коригування адреси здійснюються на підставі рішення суду.

Відповідно до ч.1,2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону,

Згідно зі ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджанням своїм майном.

Враховуючи, що існує дублювання номеру об`єкту нерухомого майна, належного позивачеві, а зміна чи корегування існуючої адреси можлива лише на підставі рішення суду, суд вважає, що порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом присвоєння адреси житловому будинку разом із господарськими будівлями та спорудами при ньому, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Таким чином, з`ясувавши всі обставини справи, суд вважає наявність підстав, якими позивач обґрунтовує свої вимоги, встановленими, та приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст. ст. 4, 5, 12, 13, 76 - 82, 141, 259, 263 - 265, 268, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги задовольнити.

Зобов`язати виконавчий комітет Раївської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області вчинити дії щодо присвоєння поштової адреси об`єкту нерухомого майна, житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , що належить ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право особистої власності на жилий будинок, виданого 29 листопада 1990 року Виконавчим комітетом Синельниківської міської Ради народних депутатів на підставі рішення Синельниківської міської Ради народних депутатів № 520 від 29 листопада 1990 року, записаного в реєстрову книгу № 9 під реєстровим № 107, у зв`язку з її дублюванням.

На рішення суду протягом 30 (тридцяти) днів з дня проголошення може бути подано апеляційну скаргу до Дніпровського апеляційного суду .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не буде подано, а у разі її подання після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя О. О. Порошина